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房子長時間賣不出去的原因 同一條街上的房子，為什麼有的很快就賣出去了，而有的掛在網上幾 個月還沒有買家的消息。原因可能非常顯而易見，下面有幾種最常見的原 因。 要價過高 對有些屋主來說，房子不光是他們在經濟上最大的投資，同時他們也 投入了大量的感情。很多屋主在一座房子裡居住超過 10 年，有的甚至 40 年。可以理解屋主對房子的感情。在出售房子的時候，我們不能只從屋主的 角度來決定價格，更實際一點的方法是查看近期的銷售報告，看看同區域 類似的房子以什麼樣的價格售出的。 選擇了錯誤的中介 有的屋主在選擇中介的時候是以傭金便宜為原則，以為傭金越少越合 算。很多時候是得不償失。運用減少自己傭金為手段來惡劣競爭的中介通 常是因為他們沒有實力來吸引好的客戶，所以才只能自願降低自己的傭 金。可想而知他們在銷售的各個階段都會降低標準。 沒有留下美好的第一印象 屋主們不需要花費太多的錢來全部翻新房子，但是有些細節還是不能 忽略。比如說房子的外觀是人們首先看到的，把外觀修飾的整潔溫馨，讓買 家一看到就想走進屋來。如果外觀一看就是經久失修，照出來的照片也是 暗淡無光，照片質量差，沒有真實反應房子的情況。這樣很難最大程度的吸 引到好的買家。 個人風格過重 每個人喜歡的風格不同，在出售房子的時候要儘量的選擇自然中立的 風格。很多個人風格過於濃重的裝修會讓買家產生壓迫感，也很難想像他 們自己居住在這裡的情景。再比如在牆上掛滿了您和您的家人的照片等 等，都不會對房子的出售有所幫助。保持中立，明亮，整潔，適合大眾口味的
裝飾裝修。 不合適的改造 儘管每個人的需求不同，大多數人還是希望客廳用做客廳，臥室用來 睡覺，車庫用來停車。如果您根據自己的情況而改造了這些區域，比如把客 廳也改成了臥室，把車庫改成遊戲室等等，在出售房子的時候最好把它們 還原最初的用途。潛在的買家可以自己改造，但是當市場上同時有不需要 他們做任何改造的房子的時候，他們當然會選擇那個不需要他們多花時間 的。 屋主出現在每次的房屋開放 雖然這條聽起來有點可笑，但是屋主堅持出現在每一次的房子開放的 確會影響買家。聰明的買家很快就會發現誰是屋主，這會阻礙他們自由的 和中介交流他們對房子真實的想法。相信您的中介，交給他們全權負責。
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Alvie 林小姐
R&H Broadway
（國語，英語）
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知名澳洲房地產集團 RAINE & HORNE 在 Broadway 的新店盛大開業 2018 年的 3 月 1 日，在澳洲家喻戶曉的擁有１３５年歷史的房地產集團 Raine & Horne 與 Alvie Lin 女士正式簽訂合作協議，正式進軍悉尼 Broadway 地區，開拓更廣闊的澳洲住宅和 商業投資市場。
另一家澳洲知名房地產集團合作。她一直是該集團的頂級銷售代理，同時在 2015 年，帶領她的 團隊交出了亮眼的成績單，她本人也拿下了當年新南威爾士州最佳分店執行長大獎。 在成立 RAINE & HORNE Broadway 門店的同時，Alvie 宣佈了另一項重大發展計劃，
對於此次合作，Raine & Horne 的集團執行總裁 Angus Raine 先生表示： “此次 Raine &
Raine & Horne Major Acquisitions（Raine & Horne 大型商業收購）的成立。Raine & Horne 大
Horne 集團選擇與 Alvie 合作，因為她具備出色的雙語能力，並且充分瞭解東西方文化之間的
型商業收購旨在將亞洲和本地的私人和公司買家與悉尼的知名商業建築和大型發展用地聯繫
差異，更重要的是她在澳洲本地和海外房地產銷售，物業管理，以及零售業，辦公建築，大型購
起來。
物中心等商業投資項目上有著豐富的營銷經驗。她出色的溝通能力以及對於東西方文化的瞭
Alvie 描述了她對 Raine & Horne Major Acquisitions 的規劃： “我的目標是為當地和中國
解，能夠更好的解決不同區域的買家和賣家在溝通上出現的問題，與客戶保持良好的溝通, 建
的投資者，企業機構和集團，提供投資以及開發方面的諮詢，同時包括資本管理以及高端住宅
立互信關係，為客戶尋找最好的投資機會。”同時 Alvie 的會計專業的相關背景和豐富的專業知
商業銷售戰略。為他們尋求最好的大型發展投資和交易的機會。之前在和 Raine & Horne 集團
識，在和 Raine & Horne 協商合作的初期，給集團管理層留下了深刻的印象，Angus Raine 先
的協商交流過程中，他們對於中國市場的的重視和期望，讓我留下了非常深刻的印象。中國的
生補充道： “Alvie 對於未來 Raine & Horne Broadway 和 Major Acquisitions 的商業規劃和發
私人，企業機構和集團買家依然是澳洲房地產銷售市場最大的海外買家，特別是他們對於高端
展計劃是我擔任 Raine & Horne 總裁的 22 年中看過最好最全面的，當得知她擁有會計專業的
澳洲商業地產投資項目的需求和關注。因此我們和 Raine & Horne 達成共識，成立了 Raine &
商業學位，並且擁有豐富的學識和管理經驗，我對於她能寫出這麼出色的商業發作計劃書也就
Horne Major Acquisitions，旨在更好的拓展悉尼的房地產市場的發展，並且更好的為客戶的大
不感到那麼驚訝了。”
型商業發展投資計劃提供更全面更專業的諮詢服務和投資發展戰略規劃。
Alvie 的家人在布裡斯班經營一家房地產公司，很顯然的，Alvie 自小就展現出了對於房地
Alvie 打算立即擴大她的銷售和房地產管理團隊。 “我們感覺在 Raine & Horne 集團旗下運
產業的濃厚的興趣和熱情。 “當你選擇房地產作為職業生涯時，家庭方面的影響也是十分重要
營將能夠使我們招聘到更多更好的銷售代表和物業經理。”她繼續說到，“Raine & Horne 優質
的。”Alvie 接著提到， “我熱愛房地產行業，喜歡幫助別人，同時又善於與人交流溝通，這些正好
的 IT 和客戶服務系統，以及配套的培訓體系，有助於更好的達成我們的招聘目標和計劃。我們
都是成為一個好的房產銷售必備的特質。”
相信與 Raine & Horne 集團合作之後，擁有了他們強有力的幫助和支持，我們能夠很快達成我
作為 RAINE & HORNE Broadway 的執行長，Alvie Lin 女士過去曾是房地產開發商 Multi-
們的商業發展目標，同時帶領整個團隊不斷的飛躍發展。”
plex 的公司會計，現為 Ultimo 和 Broadway 地區的頂級銷售代理。據 domain.com.au, ratemy-
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Raine & Horne Broadway & Raine & Horne Major Acquisitions
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Alvie 擁有 15 年的房地產行業的專業投資和銷售經驗，她的房地產事業在中國起步，曾與
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（國語，英語）
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R&H Broadway
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1-3 Chapman Street , Strathfield $15M+ 高尚住宅區 Strathfield 高密度高層住宅開發用地出售
即刻建屋，賺取收益！ 全新 Epping Park Meriton 三房兩衛兩陽臺兩車位公寓 出售 -全新公寓 -公寓設置監控系統 - -交通便利，設 施齊全
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Camperdown
Zetland
$70 萬
302C/22 Barr Street
近新絕佳區域一房公寓帶寬敞陽臺 •地理位置極佳，悉尼大學、UTS，CBD 極近 •交通便利，周圍有 central 火車站，無數公交站 •房屋近全新，設施先進，陽臺寬敞 •購物方便，靠近 Coles、Woolworth、新東方、通利等
Leichhardt
1463 平方米平整大地，為您提供絕佳開發機遇。位置完美，家庭宜居之處。靠近 Riverstone 和 Schofields Station，購物中心，Riverstone High School，Riverstone Public School，Norwest Christian School 和 St John 小學。投資者和開發者的黃金 機遇。
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占地面積：875 平米
500 米到購物中心
區域劃分：R4 高密度住宅
1.5 公里到
限高：41 米
BURWOOD WESTFIELD
280 米到 PARRAMATTA ROAD
10 公里到悉尼市中心
400 米到 STRATHFIELD 火車站
詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502
Ultimo
$1.6M+
2-6 Ebsworth Street
902/349-357 Bulwara Road
1 房 1 浴，15 樓西向公寓，總面積 52 平方米。特徵包括：生活區，廚房，門廳和浴室安
Ultimo 黃金位置！超大兩房加書房高層公寓，鬧中取靜，上學，生活和工作都極其方便。可俯瞰中 央商務區和唐人街，距離唐人街和市場僅有短短 5 分鐘的步行距離，閒適漫步 10 分鐘即可達到 悉尼中央商務區，整體的設計適合所有喜愛生機勃勃的便利都市生活的人。室內面積：109 sqm。臥室和客廳全部為全景落地窗，同時配有窗簾。整體歐式內部設計由 Eleven Design 負 責，包括 Gourmet 意式廚具。接近 30 sqm 的超大陽臺，讓你盡享 City 美景。
裝 LED 吸頂燈。迴旋日夜分區空調。廚房、浴室和洗衣房鋪設陶瓷地磚。內部洗衣房 設有不銹鋼洗衣池。此物業預計於 2018 年第一季度建成。詳情請致電 Sakda 0401 002 009
$68 萬 Zetland
$88 萬 Ultimo
$1.6M Zetland
$74 萬
22 George Street
437/84-92 Epsom Road
56/17-19 Macarthur Street
2-6 Ebsworth Street
朝北精美一居室公寓，另設書房，坐落於 Leichhardt 中心地段，步行可至 Lewisham 火車 站，悉尼巴士站和輕軌站。 •獲獎建築商和室內設計團隊 •裝潢十分優質 •精美燃氣廚房配置歐式廚具 •全屋鋪設木地板和羊毛地毯 404 •內部洗衣房 •總面積：65 平方米（室內：56 平方米，戶外：9 平方米）
全新朝北公寓，擁有 1 間臥室和 1 間大書房，2017 年 7 月底之後可入 住。坐落于 Zetland 的 Symphone 社區中心 D 幢，位置十分便利，同時 又可在屋頂花園欣賞這處快速發展市郊的迷人風光。特徵包括：超大 公寓，室內面積為 88 平方米，陽臺 11 平方米，比常規 2 房公寓寬敞。 超大書房設有北向窗戶。步行可至 East Village 的購物美食區。
Sydney 最繁榮地段的明亮寬敞頂層公寓，共有 3 間臥室和 2 間浴室， 為您提供便利、私密而又奢華的時尚生活。 •全磚樓中樓頂樓公寓，產權面積為 211 平方米 •安裝迴旋空調 •2 個安全停車位（1 處無限期出租，每月收取租金$220.00）
1 房 1 浴，7 樓西向公寓，總面積 52 平方米。特徵包括：生活區，廚房， 門廳和浴室安裝 LED 吸頂燈。迴旋日夜分區空調。廚房、浴室和洗衣 房鋪設陶瓷地磚。內部洗衣房設有不銹鋼洗衣池。此物業預計於 2018 年第一季度建成。
詳情請致電 Sakda 0401 002 009
n1404-1206T
02 9211 8080 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 5 月 11 日 星期五
SEAFORTH 73 Macmillan Street 寬敞家居 平整地塊上 該迷人單層 4 睡房家居位於 Seaforth 寧靜優質街 道 732 平米平整地塊上。有額外 2 睡房小屋。靚麗寬 敞家居，帶入地泳池，和休閒區。有流暢的室內/外 空間，可用於露天休閒。周圍有泳池。僅漫步即至 Seaforth 商 店，學 校 和 交 通。開 車 10 分 鐘 即 至 Manly 沙灘，周圍公園和高爾夫球場。
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拍賣
6 月 2 日週六 1:45pm 現場拍賣
參觀
週六&三 1-2pm
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拍賣 88 James Street Leichhardt 特色 2 層家居 寬敞時尚空間 優質獨立住宅，設備齊全，完美屋況。採用絕佳式樣，是尋求易打理 房產的人士理想之選。有經典時代外觀，採光 2 層佈局，有易打理花 園。優質佈局，有獨立生活和用餐區。底層遊戲房/第 2 生活區，直通 室外。露台和私密蔥鬱花園。安全泊車空間，帶入口，直通後部車 道。3 睡房，其中主睡房毗鄰書房。翻新廚房，帶島式檯面和讀書區。 上層陽台，可覽挑高美景。主浴室，衛浴套房和獨立洗衣房。 raywhiteinnerwest.com
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Tina O'Connor 0420 547 655 Harry Psaradellis 0414 414 404
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J oj oTs eng Ph: 0424113881 pk-e-1207T
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特別推荐
2018 年 5 月 11 日 星期五
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持有 188A 簽證 在澳大利亞建立一個生意並經營管理至 少兩年 年度營業額達到 40 萬澳元，持股份 30% 此生意中擁有 20 萬澳元的淨資產 個人及商業淨資產 60 萬澳元 申請人和配偶可交換來完成 888 經營業 務滿足申請永居條件 申請人或配偶沒有涉及不被澳大利亞接 受（即違紀或違法）的生意記錄。 所有申請人必須符合健康品行及無欺詐 前科的要求
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2018 年 5 月 11 日 星期五
市區
60 ALT STREET, ASHFIELD
15 DARLEY STREET NEWTOWN
$775,000 - $ 870,000
指導價$550,000 - $650,000
參觀：週六 12:30-1:30pm 或預約
參觀：週六 10-11:30am 或預約
15 套 2 睡房公寓 可獨立出售 詳電
實數稀缺置業機會。
Michael Lowry 0418 673 607
-採光陽台，洗衣房，13 個車庫，2 車位
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-明亮&採光翻新公寓，步行 1 分鐘即至充滿活力的 King Streets，咖啡廳，餐廳和吧檯 -安全可視對講系統 -9 泊車空間
詳電 Michael Lowry 0418 673 607 Michael Govorko 0417 661 547 Michael@pelicanproperties.com.au Michaelgovorko@gmail.com
-適合養寵物
-步行即至商店，咖啡廳，學校，公園和所有便利設 施，2 公寓帶花園式庭院。
東區
-18 套靚麗 1 睡房公寓
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內城
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為 12 個月
物業費每季度約為$760
物業費每季度約為$598
水費每季度約為$178
水費每季度約為$178
費用每季度約為$213
費用每季度約為$213
Rosebery 36 Trevilyan Avenue
www.pelicanproperties.com.au
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4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
“Blairmore” 迷人家居 時尚奢華空間 12 Monastir Road, Phegans Bay 家居天堂 盡在 Bays! 該新建家居位於水畔風景區內。適合開闊，可覽海灣水景。 可盡享度假式生活！ •單層，現代開放式設計 •優質設備 •主睡房帶 WIR 和衛浴套房，3 超大睡房均帶 BIR •2 指定泊車空間和充足車位，方便訪客 •另有：電動百葉窗，EcoSmart 壁爐，空調，讀書區 •便利位置，漫步即至巴士站，開車 8 分鐘即至 M1 &開車 8 分鐘即至 Woy Woy CBD&火車站
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在生活中，很少有某個時刻讓您感覺驚歎不已。踏進建
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成 5 年的靚麗單層高檔住宅，就是這種感覺。隱蔽區域
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週三 6:00-6:30pm
天區，供暖鹽水泳池&spa，周圍有全灌溉花園。
+ Chris Skarlatos 0411 402 656
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+ Krissie Eley 0405 060 075
+寬敞雙車位車庫，帶儲物區 +2 門直通 The Australian Golf Club +漫步即至 The Cannery，3 公園&公共交通
The Cannery | 8096 0500 pk-d-1207T
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市場快訊
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VIAPAC 匠心出品“OROS” ，打造墨爾本東 區經典豪華公寓。項目首要考慮“宜居” ：樓盤靠 近 澳 洲 最 大 的 購 物 中 心 Chadstone shopping centre，超 500 家門店可選擇，出門步行幾分鐘就 能享受購物樂趣； “交通便利” ，項目樓下就有巴士站或臨近火 車站出行。也可選擇去購物中心，那裡是東區最 大的巴士樞紐，四通八達。 “教育環境”優越，樓盤位於 MONASH（莫納 什）兩大校區中間，類似悉尼 Epping 去 Macquarie（麥考瑞）大學的距離。私立,公立學校林立。公 立小學隔街百米就可到達。 “商務氛圍”濃厚，在這裡有歷史悠久的中心商業區和自己的市政廳 City of Oakleigh 及配套的城 區。該區大比例的高教育高收入自住家庭支撐了地區房價穩定增長。中位價 House 百萬以上，公寓也 超過 60 萬。 該區近年公寓價漲勢喜人:12 個月中位價漲 11.72%，長期中位價漲 7.69%，人口流入遠超墨爾本 平均值 22%，達到 28%。可見這個區的吸引力！ VIAPAC 不僅考慮物業長期回報更提供溫馨家庭服務：OROS 智慧家居系統，一個手機就能遠端 控制各種電器:如果你覺得家政麻煩，無論你是投資自住都可享受免費一站式管家服務託管，保持您的 物業完整如新。未來如果你是 OROS 用戶還能享受物業周邊合作商家的最高折扣。 OROS Townhouse 及公寓項目將是你絕佳的自住投資選擇！
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Everyday's a new day. Important information. Applications for finance are subject to the Bank’s normal credit approval. Full terms and conditions will be included in our loan offer. Fees and charges CBATFP0024 are payable. Commonwealth Bank of Australia ABN 48 123 123 124. JC-1022A
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東區最新地標——悉尼最現代都市中心展廳正式開放 【澳大利亞悉尼 —— 2018 年 5 月 8 日星期二] 悉尼最具現代化都市生活氣息的 Eastlakes Live 項目展廳，完 美呈現當代都市生活方式，現已正式對外開放。 配備奢華頂層公寓的廚房和浴室，設計感十足的客廳和臥室，位於 19a Evans Avenue，Eastlakes 的 Eastlakes Live 項目展廳已於上週六五月五日正式向公眾開放。 買家可在 6 月 2 日項目盛大開盤之前預約親臨展廳，一覽超乎期待的豪華頂層公寓。 皇冠房地產集團旗下最新的 Eastlakes Live 項目吸引了悉尼房地產界以及眾多設計愛好者的廣泛關注，1300 余位名流嘉賓出席了上週三晚在悉尼 The Star 舉辦的明星雲集的項目揭幕式。 Eastlakes Live 由皇冠房地產集團耗資 10 億澳元重金打造，悉尼著名建築設計公司 fjmt 精心設計，旨在打造頂 級零售業新標杆，其中兩家大型超市為當地多元文化背景的居民提供生鮮食品，與周邊餐館長廊、街邊咖啡館、 醫療中心、鬱鬱蔥蔥的景觀花園和兒童遊樂區更是完美融合為一體。 一個微縮版建築模型也將陳列於展廳之中，更好的展示該項目獨一無二的設計、特色水景以及周邊自然景 觀。 “Eastlakes Live 項目建立在本地社區強有力且多元文化的基礎之上，通過多功能綜合的設計理念完美的把自 然環境和各項人文設施引領到業主門前。”皇冠房地產集團總裁兼首席執行官 Iwan Sunito 先生說道。“通過 Eastlakes Live，我們正在重新定義未來的社區，重新定義未來的生活方式。” Eastlakes Live 項目毗鄰大自然，處於一大片綠野中心——東南邊有 Eastlake 高爾夫球場，西邊有 Eastlakes Reserve 自然保護區，同時靠近廣闊的綠地公園以及悉尼最優質海灘，包括 Bondi、Coogee、Bronte、Clovelly 和 Maroubra 海灘等。 “皇冠房地產集團正在將 Eastlakes Live 推向更高層次，打造悉尼東區最新地標，樹立行業新榜樣。”Sunito 先生說道，“我們將打造一個生機勃勃的社區，一個現代化的悉尼都市中心，在 Eastlakes Live，切身感受一場喚 醒你的感官盛宴。東區最新地標，超乎你所見。” Eastlakes Live 項目坐享優越的地理位置，距離悉尼中央商務區僅 6 公里，新南威爾士大學、悉尼機場、 Green Square 綠色廣場和多處戶外娛樂休閒場所也均在 3 公里範圍內。 “Eastlakes Live 是悉尼未曾觸碰過的瑰寶。它毗鄰一切配套設施：城市、海灘、餐廳、機場、各類優質學 校，均近在咫尺。隨著悉尼的不斷發展，Eastlakes 將成為下一個“大熱之地”。”Sunito 先生補充說。 Eastlakes Live 項目第一期包括 134 間豪華公寓，有一房到頂層公寓等多種房型，並配套 12 個零售商店。 Eastlakes Live 第二期將包括商住混合建築，進一步完善全新的現代化商業中心，具體細節待確定。 一期公寓將於 2018 年 6 月正式開盤發售，預計 2021 年完工。皇冠房地產集團現開始接受買家意向登記。 項目展廳現已正式開放，開放時間為每天上午 10 點至下午 4 點，展廳地址為 19a Evans Avenue, Eastlakes。 垂詢更多信息，請訪問 www.crowngroup.com.au/eastlakes 或致電 1800 211 223。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。 公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。 近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 Parramatta （帕拉馬塔）的 28 層最新項目 V by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在開發的有四個項目：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼中心的 25 層住宅項目 Arc by Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位於悉尼東區的 Eastlakes Live。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建 築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎 被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎項目還包括：充滿創意的 濱水開發項目 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓項目”。 Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites） 皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年中在悉尼中央商務區開放。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2018 年在悉尼東區推出新項目 Eastlakes Live by Crown Group。 公眾號 個人號 www.crowngroup.com.au crown-ed-1207T
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步行可至火車站，購物中心，
登浴室，內部洗衣房，保安泊 車位，大廈設有公共游泳池。
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房，不銹鋼廚具，2 大睡房均
廚房，不銹鋼廚房，2 大睡房
帶入墻櫃，主人套房，內部
均帶入牆櫃，主人套房，內
洗衣房，保安泊車位。
部洗衣服，保安泊車位。
聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Fiona 0421 426 070
3
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便利位置
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1
便利位置
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6 Loyalty Rd 參觀：週六 10-10:30am
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帶入墻櫃，主人套房，內部洗
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2 廁所，上鎖車庫。
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39/20-26 Marlborough Rd 參觀：週六 11:30-12pm
上
市
$659,000 Auburn
3 房雅柏文
市
$939,000
8/146 Botany Rd 參觀：週六 9:30-10am
4321/57 Queen St 參觀：週六 10-10:30am
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市
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市
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市
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市
5/2 Bellbrook Ave 參觀：週六 11:35-12:05pm
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市
Hornsby 中心位置，對面是
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108/3-11 Orara St 參觀：週六 9:30-10am
新
2
2
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新
Ally Xin Chen 0481 159 974
6 Green Slope Drive 參觀：週日 11:30-12pm
煤氣煮食廚房，3 寬敞睡房
67/2-8 Belair Close 參觀：週六 1:30-2pm
市
2
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$710,000-$730,000 Hornsby
$670,000-$690,000 Hornsby
145/107 Pacific Hwy 參觀：週六 12:30-1pm
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市
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 5 月 11 日 星期五
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市
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北區
2018 年 5 月 11 日 星期五
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2
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轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐ 153 平方米寬大公寓
位 於 Epping 及 Beecroft 交 界 處 綠 蔭 街 道 頂 端 佳 位 ﹐擁 有 741 平 方 米 寬 大 地（16.76 x 44.3m）﹒位置便利﹐步行可至購物區﹐交通和學校﹐包括 Carlingford High, Cheltenham Girls 及 Roselea Way﹒採光充足﹐鋪設有拋光木地板﹐高天花﹐後院十分寬闊﹐具有潛力建 造祖母房及翻新﹒開放式客飯廳﹒4 間臥室+書房/第五間臥室﹐3 間帶入牆櫃﹒原裝浴室﹐ 另有衛生間和淋浴間﹒原裝整潔廚房需一些翻新﹒寬大家庭廳通向帶棚露臺﹒上鎖車庫 和車棚﹒寬闊平整後院﹐空間十足﹐可建祖母房﹒便捷可至 North Carlingford 購物區和 Carlingford Court 購物中心﹒僅 200 米可至 Carlingford 高中﹐搭乘巴士前往 Epping 及 Parramatta﹒目前出租﹐ 周租為$640（已過租期）﹒投資者或自住者的理想之選﹒
精緻公寓位於現代保安樓宇﹐景色迷人﹐明亮的北向轉角佳位﹐室內採光充足﹒ 裝有空調﹐保安對講系統﹐鋪設木地板﹐裝潢優質﹐室內擁有 108 平方米寬大生活 空間﹗位置中心﹐鄰近 Carlingford Court 和 Carlingford Village 購物中心﹐火車 站﹐巴士站和優質學校﹒寬敞開放式公寓﹐鋪設優質木地板﹒2 間寬敞臥室帶入 牆櫃﹐主臥設獨立大浴室﹒開放式客廳和飯廳通向寬闊帶棚陽臺﹐適合戶外娛 樂﹒美膳燃氣廚房配置凱撒石檯面和不銹鋼廚具﹒2 間現代浴室﹐內部洗衣房﹒ 上鎖車庫﹐ 7 平方米儲物區﹒步行可至各類設施﹐公園﹐學校﹐購物區和交通﹒
參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約
參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約
Carlingford
$1.38M Telopea 5
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優質家居﹐752 平米 優質家居﹐ MURRAY FARM 校區 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約
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23 Telopea St
位於搶手迴旋靜街﹐752 平米﹒維 護良好﹐理想位置﹐近交通﹐M2 交 匯處﹐商店和多所優質學校﹐其中 包 括 James Ruse 及 Murray Farm 校區﹒有安全警報﹐分體空 調﹐吊扇及管道吸塵﹒4 睡房帶入 墻櫃和書房/第 5 睡房﹒主睡房帶 新衛浴套房和入墻櫃﹒寬敞明亮 正規客廳及餐廳﹒美膳廚房帶石 質檯面﹐不銹鋼廚具﹒寬敞開放式 遊戲房﹐帶吧檯﹐直通露台區及露 天休閒區﹐有小屋﹐可覽花園及風 景如畫的後院美景﹒寬敞洗衣房 帶 WC 和熨燙工作站﹒雙車位上 鎖車庫帶遙控門以及工作區﹒
Northmead
全新精緻雙層家居 CARLINGFORD 邊界位置 參觀﹕週六 10-10:30am 或預約
請出價 Ryde 6
7 Caprera Rd
優質投資機會 參觀﹕週六 10:30-11am 或預約
Margot 0416 174 420
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$1.25M
Michael 0405 389 908
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-
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$550,000-$600,000 1
535/25 Porter St
寬敞房產帶新 2 睡房祖母屋﹐為您 提供多種選擇﹒中心位置 696 平 米寬敞地塊快上﹐近所有便利設 施﹐優質學校﹐公共交通和商店﹒ 是大家庭或投資者完美之選﹐可獲 3 份獨立租金收入﹒現 4 睡房家居 有﹕正規生活區毗鄰用餐/家庭區﹐ 直通露台﹐寬敞現代廚房帶燃氣廚 具﹒層壓地板﹐空調﹒新建的獨立 祖母屋﹕ （現已出租﹐每週租金為 $430）﹒有 2 睡房﹐寬敞客廳和用 餐區﹐現代廚房和內部洗衣房﹒工 作室有﹕ （現已出租﹐每週租金為 $340）﹒寬敞睡房帶入墻櫃﹐浴室 帶獨立衛生間﹐寬敞採光客廳和餐 廳﹐小廚房帶燃氣廚具和儲物區﹒
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東 北 向 Torrens Title 家 居 位 於 Carlingford 邊界位置﹒採用寬敞開 放式設計﹒近交通﹐商店及多所頂 級學校﹒有優質設備﹐空調﹐拋光地 板及燃氣設備﹒明亮寬敞客廳﹒4 睡 房 帶 入 墻 櫃 ﹐主 睡 房 帶 衛 浴 套 房﹒精緻開放式燃氣廚房帶石質檯 面及不銹鋼廚具﹒2 精緻浴室和第 3 衛生間/客用化妝間﹒寬敞家庭生 活區﹐帶餐廳﹐直通後部露台及優質 後院﹒上鎖車庫帶遙控及內部入 口 ﹒ 近 Carlingford 及 Telopea 火 車站（以及未來輕軌）﹒超便利﹐便 捷至火車﹐巴士﹐Carlingford Court Shopping Centre 及 多 所 學 校 ﹐其 中包括 James Ruse 及 Kings﹒
The Evoke 1 睡房 睡房+ +書房公寓 搶手轉角位置 參觀﹕週三及週六 1-1:45pm 或預約
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採光明亮 1 睡房+書房公寓位於 Ryde 河畔頂層位置﹒寬敞開放 式客廳直通陽台﹒有室內泳 池﹐spa﹐桑拿和健身房﹒實數 優質置業機會﹒住宅區內優越 位置﹐獨一無二﹒僅 5 千米即至 Sydney Olympic Park﹐Macquarie University﹐有充足自行 車停放處﹒毗鄰公共交通﹐可 減少對車輛的依賴﹒Evoke 有 6 星級舒適度﹒遠遠超過建築 標準﹒便捷至所有商業區﹒亮 點包括﹕空調﹐入墻櫃﹐近學校﹐ 交通及商店﹒ n1579-b-1207T
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48A
北區 西區
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2018 年 5 月 11 日 星期五
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新上市 Carlingford 4+
5A Woodstock Rd
3
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$1,350,000 4
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單層雅緻家居
精緻單層住宅﹐位於 Carlingford 高中和 Murray Farm School 學區﹒寬敞開放 式生活區鋪設優質地磚﹐室內雅致翻新﹒位於寧靜一隅﹐此住宅特徵諸多﹒開 闊客廳通向超大帶棚娛樂區﹒獨立餐廳﹒4 間寬敞臥室﹐主臥為衛浴套房﹐均 帶吊扇﹒書房可作為 1 間臥室﹒3 間浴室﹒波光粼粼的入地泳池﹐娛樂露臺﹐ 毗鄰草地﹒3 車位上鎖車庫另有帶棚停車位﹐ 帶內部通道﹒
位於 954 平米寬敞大地﹒可翻新或重建﹒稀缺及超級搶手機會﹒有 16.4 米寬敞臨街面﹒ 無限潛力﹐可進一步翻新或建造祖母屋（需經市政審批）﹒保養良好﹐有挑高天花板﹐ 空調及 拋光木質地板﹒4 寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹒明亮北向生活區﹐帶獨立客廳 及飯廳﹒開放式廚房﹐帶寬敞家庭廳﹒寬敞鋪磚休閒露台﹒2 浴室和第 3 衛生間/客臥﹒寬 敞後院﹐可建祖母屋（需經市政審批）﹒上鎖車庫﹐和額外車位﹐可停放 4 輛車﹒700 米即至 Carlingford Court Shopping Centre﹐火車﹐巴士及學校﹐其中包括 James Ruse, Kings 及 Carlingford West 校區﹒
參觀﹕週六 11-11:30am 或預約
參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約
Oatlands
請出價 Dundas Valley 5
19 Volmer St
4
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位於 Oatlands 最名望街道迴旋靜街位置﹒時尚精緻內部空間﹒5-6 睡房優質家居﹐朝東北向﹐採 光充足﹒有空調﹐安全警報﹐木質拋光地板﹐燃氣設備﹐健身房和專用 spa 間及圖書室﹒採用優質 及靈活佈局﹒有多個生活區﹐可供大家庭使用﹐有姻親或青少年住宿空間﹒5 雙人睡房﹒正規客 廳﹒寬敞家庭廳帶飯廳﹐直通室外露天區﹐有室外廚房及 BBQ﹒寬敞美膳廚房﹐不銹鋼廚具﹒ Spa 浴及 3 私密衛浴套房﹒遊戲房帶小型吧檯﹐直通寬敞陽台﹐可覽市區美景﹒明亮寬敞圖書室 （4.0mx3.2m）﹒位於約 700 平米地塊上﹐帶優質平整後院﹒毗鄰商店﹐交通及搶手學校﹐包括 Carlingford West, Cumberland High 校區﹐James Ruse, Kings 及 Tara﹒
預約參觀
靚麗全新雙層家居有優質空間及裝飾﹒寧靜便利位置﹐朝東北向﹒僅片刻即至交通﹐商店 及學校﹒有地板﹐空調﹐燃氣﹐可視對講系統及優質佈局﹒樓上有客臥及衛浴套房﹒5 寬敞 睡房﹐帶入墻櫃及其中 2 睡房帶衛浴套房﹒明亮開放式客廳及餐廳﹐帶頂級地磚﹒理想樓 下客臥（可供姻親居住）以及衛浴套房﹒燃氣廚房﹐帶凱撒石檯面及不銹鋼廚具﹒鋪磚露天 休閒區﹒330 平米平整地塊﹐帶寬敞庭院及草坪﹒上鎖車庫帶遙控及內部入口﹒超便利﹐ 漫步即至巴士﹐ 商店及學校﹒
參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約
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全新家居 優質生活﹐ 優質生活 ﹐ 十足便利
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Nathan 0426 898 288
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17/12-14 Carlingford Road EPPING
3
•Epping 中心地帶，Marquis 現代公寓 •美膳廚房配置 Miele 廚具和燃氣灶 •鏡面入牆櫃；主臥為衛浴套房 •開放式客房連通陽臺 •鋪設硬木地板 •現代浴室裝有大面鏡子，設浴缸 •可視對講系統，回旋空調，內部洗衣房 •保安地下停車位，儲物箱 •鄰近 Epping Village，Macquarie Uni & Business Park
出售 指導價$1,100,000
0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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•步行 350 米即至 Epping 火車站，巴士和當地商店 •寬敞睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房 •奢華廚房帶 SMEG 廚具和早餐吧檯 •開放式客廳-飯廳，毗鄰廚房-木質地板 •電梯入口直通 2 地下安全車位 •空調，可視對講系統和內部洗衣房 •Cheltenham Girls’和 Epping Boys’High Schools 讀書區內
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參觀 週六 1:00-1:30pm 或預約
211/20-28 Cambridge Street EPPING
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Catherine Li
請出價
0403 017 928
參觀
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•翻新式樣 Macquarie Park 中心位置 •優越挑高底層位置 •翻修一新，時尚色調 •寬敞客廳，可覽綠蔭美景 •2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 •優質廚房，帶高檔櫥櫃 •翻新浴室帶浴盆 •寬敞遮蓋陽台，是燒烤理想之選 •從前門數步即至上鎖車庫
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出售
Daniel Lee
請出價
0403 020 462
參觀
Oliver Sheehan
請預約
0401 057 830
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2
4
3
1
出售
Tian Hong
詳詢代理
0451 977 781
參觀 週六 4:00-4:30pm
235 Rowe Street EASTWOOD •絕佳地段，高曝光率 •Eastwood 中心地帶優質商鋪出租 •鄰近 Eastwood 購物中心，正對 Eastwood 公立學校，步 行可至 Eastwood 火車站和各類設施 •適合經營多種企業，包括零售店、美髮沙龍、醫療診所 和房產中介等 •絕佳經商機遇 •商業租賃參觀需預約
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•寧靜採光內部空間 •分層客廳，鋪設有優質地板 •現代燃氣廚房，儲物區和廚具 •寬敞睡房帶入墻櫃 •採光私密後院 •安全車位 •便捷至商店，學校&交通 •Eastwood, Carlingford 和 Parramatta CBD
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Catherine Li 0403 017 928
參觀
Dennis Nutt
請預約
0418 441 952
2
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Kevin Wong 0423 823 477
1
1
1
出售
James Kwon
詳詢代理
0414 988 891
參觀 週六 12:00-12:30pm 或預約
3
3/6 Lovell Road EASTWOOD •北向後院，易於打理 •寬敞生活/用餐區，以及休閒用餐區 •現代廚房&優質初級 •新精緻翻新浴室&獨立衛生間 •3 睡房帶入墻櫃和充足儲物區 •超大客廳，帶寬敞灣窗 •上鎖車庫，帶入口，直通後院 •優質學校，Eastwood Station 和商店
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11/3 Charles Street CARLINGFORD
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$898,000
•超理想的採光東南向公寓 現場拍賣 •寬敞開放式佈局，有指定的讀書區 6 月 9 日週六 9:00am •現代燃氣廚房，帶不銹鋼廚具 •寬敞採光陽台，可覽 Parramatta River 美景 （如未預先售出） •超大睡房；主睡房帶 WIR 和衛浴套房 •近 Rydalmere East Primary 和 Marsden High 參觀 •巴士可直達 Macquarie ,Eastwood, Parramatta & Strathfield 週六 1:00-1:30pm •是夫婦/家庭/換小屋者/投資者優質之選
•寬敞客廳-飯廳 •現代燃氣廚房，帶石質檯面 •1 寬敞睡房帶入墻櫃 •超大鋪磚浴室 •挑高天花板，超大內部&私密陽台 •鋪磚車位和獨立儲物空間 •維護良好的住宅區，帶電梯和可視對講入口 •步行即至鐵路，學校，商店，飯廳&巴士 •位於 Carlingford West Primary 區域內
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北區
2018 年 5 月 11 日 星期五
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Tian Hong
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參觀 請預約
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參觀 請預約
•約 33 平米 •採光充足
•公用廚房和浴室設施 •街道廣告
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出租
Michelle Chen
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參觀 請預約
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北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 5 月 11 日 星期五
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Catherine Li
詳詢代理
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週六 2:00-2:30pm
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或預約
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Tian Hong
6 月 9 日週六 3:00pm
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（如未預先售出） 參觀 週六 1:00-1:30pm 或預約
Catherine Li 0403 017 928
（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952
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5 月 19 日週六 10:00am
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參觀 週六 11:00-11:30am 週三 4:00-4:30pm 或預約
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5 月 26 日週六 10:00am
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•優質設計&內外粉刷一新 •挑高天花板，空調&優質電扇 •寬敞正規客廳毗鄰家庭廳和用餐區 •內部洗衣房帶充足櫥櫃空間 •步行即至購物中心和所有便利設施 •數米即至巴士站和當地公園 •優質校區
•聯邦式特色家居 現代優雅空間 •華麗天花板，窗戶，壁爐 •正規客廳，可覽私密前部庭院美景 •現代廚房，飯廳直通露台 •挑高天花板，空調和寬敞步行道 •主睡房帶衛浴套房，入口直通前部木質露台 •上鎖車棚和車道，可作車位 •步行即至 Epping Station，商店，Epping Public •Epping Boys 和 Cheltenham High Schools
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20 York Street EPPING
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3
•平整後部庭院，草坪和易打理花園
•步行即至巴士，商店&North Epping Primary
2
現場拍賣
7 Harper Street NORTH EPPING •可翻新或重建夢想家居（STCA）
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1
出售
Tian Hong
詳詢代理
0451 977 781
參觀 週六 2:00-2:30pm 或預約 47549-b-1207T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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本週六拍賣
北區
2018 年 5 月 11 日 星期五
45A
本週六拍賣
1/107-111 Adderton Road TELOPEA •寬敞雙層家居 中心位置 令人印象深刻 •寬敞客廳，毗鄰開放式飯廳 •燃氣廚房；步入式餐具室&早餐吧檯 •寬敞睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房 •超大閣樓，帶讀書區/第 4 睡房 •雙車位車庫，儲物區和工作間 •空調/內部洗衣房和客用衛生間 •私密鋪磚區域，帶易打理花園 •Carlingford West Public 和 James Ruse High
4
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現場拍賣
Tian Hong
5 月 12 日週六 9:00am
0451 977 781
（如未預先售出） 參觀 週六 8:30-9:00am 或預約
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32a Boundary Road NORTH EPPING •優雅新家居&絕佳建築設計 •奢華燃氣廚房，帶優質廚具 •樓下私密睡房，是姻親居住完美之選 •樓上家庭寓所/遊戲房，私密性高 •空調，遙控車庫帶內部入口 •鋪磚休閒區；易打理庭院 •知名的精英學校：North Epping Public •Cheltenham Girls，Epping Boys High Schools •便捷至 Macquarie Uni/購物中心 •巴士可直達 Epping Station，方便市區通勤
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5
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現場拍賣
Catherine Li
5 月 12 日週六 10:00am
0403 017 928
（如未預先售出）
Oliver Sheehan 0401 057 830
參觀
Daniel Lee
週六 9:30-10:00am
0403 020 462
或預約
本週六拍賣 12/44 Bridge Street EPPING •優越位置，設備齊全，絕佳機會 •翻新北向 unit，位於全磚地塊上 •寬敞採光客廳/飯廳；綠蔭美景 •翻新廚房，採光充足 •主睡房帶入墻櫃 •精緻浴室，帶獨立淋浴&浴盆 •可從陽台盡覽 Boronia Park 美景 •空調；內部洗衣房；上鎖車庫 •漫步即至 Epping 商店，巴士和鐵路
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2
1
1
現場拍賣
Daniel Lee
5 月 12 日週六 2:00pm
0403 020 462
（如未預先售出） Oliver Sheehan 0401 057 830
參觀 週六 1:30-2:00pm 或預約
3
2
現場拍賣
James Kwon
5 月 26 日週六 3:00pm
0414 988 891
（如未預先售出） 參觀 週六 1:00-1:30pm 或預約
新上市
5/4 Durham Close MACQUARIE PARK
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•11 英呎挑高天花板，雙扇門入口 •正規/休閒生活區，尺寸寬大 •開放式採光室內/外區域 •寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房 •寬敞客廳，姻親住宿/休息 •優質廚房，廚具和餐具室 •約 20 米寬，792 平米地塊 •可覽美景 •優質學校，Carlingford 商店&M2 入口
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本週六拍賣 •優質家居，設備齊全，僅 1 公用墻 •3 寬敞睡房，其中主臥套房帶 BIR •寬敞客廳，帶玻璃&竹子地板 •超大廚房帶歐式廚具和用餐空間 •內部洗衣房帶化妝間；單車位車棚，帶產權 •北向庭院，是招待客人理想之選 •寬敞泳池和住宅區內的多功能廳 •漫步即至巴士站，Fontenoy Park 和商業園
5
17 Bevan Place CARLINGFORD
3
1.5
1
現場拍賣
Daniel Lee
5 月 12 日週六 4:00pm
0403 020 462
（如未預先售出） Oliver Sheehan 0401 057 830
參觀 週六 3:30-4:00pm 或預約
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16/42 Kent Street EPPING •平整入口至熱門“Boronia Gardens” •投資者或小戶型買家的理想之選 •開闊客廳、飯廳和畫廊式廚房 •2 間寬敞臥室通至私家庭院 •整潔廚房，主浴室設獨立浴缸/淋浴 •精美呈現，等待您添加個性化裝飾或翻新 •內部洗衣房，保安儲物區或停車位 •步行可至 Boronia Park，Village 商店和火車站 •鄰近 Cheltenham Girls 和 Epping Boys
1
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現場拍賣
Catherine Li
6 月 2 日週六 9:00am
0403 017 928
（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952
參觀 詳詢代理
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新上市 4
36A Finlay Road TURRAMURRA •優質家居，便利生活 •便利位置，近 Turramurra 商店&鐵路 •4 睡房，均帶入墻櫃 •木質地板，地板下供暖 •教堂式挑高天花板，窗戶 •分體系統空調 •室外工作間/辦公室，休閒區 •毗鄰 North Shore 的私立學校 •PLC, Knox, Abbotsleigh 和 Ravenswood
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現場拍賣
Luna Li
6 月 2 日週六 4:30pm
0431 089 869
（如未預先售出） 參觀 週六 1:30-2:00pm 或預約
43 Bradley Drive CARLINGFORD •精緻設計，便利家居 •寧靜地帶，便捷可至 Jenkins/Pennant Hills Roads •後花園擁有絕佳的北面朝向 •寬敞迷人的 4 居室住宅 •開放式中央廚房配置島台 •正式客&飯廳，拋光木地板 •雙車位上鎖車庫，屋下儲物區 •鄰近各大學校，Carlingford West & Kings School •靠近公交設施，購物區和 M2
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現場拍賣
Catherine Li
6 月 2 日週六 10:00am
0403 017 928
（如未預先售出） Dennis Nutt 參觀
0418 441 952
週六 1:00-1:30pm 或預約
47549-a-1207T
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44A
北區 西區
2018 年 5 月 11 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
拍賣 5 Kerrie Road OATLANDS -美膳廚房帶石質檯面 -寬敞正規&休閒生活區 -壁球室帶小型吧檯，寬敞書房 -鋪磚露天休閒區 -超大睡房帶步入式衣帽間 -車庫&入口直通風景區 -管道吸塵& CCTV 安全系統 -分體空調 -寬敞儲物區 raywhitecarlingford.com.au
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現場拍賣 5 月 26 日 11am
Craig Roach 0425 838 060
參觀 週六 1:30-2:15pm 週四 6-6:30pm
Nancy Zhang 0424 066 738
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北區
2018 年 5 月 11 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2018 年 5 月 11 日 星期五
北區
你家有網球場嗎？ 根據我們對過去10年, 1,124間土地面積 超過2,000平方米的房屋調查, 有網球場的 房屋, 每平方米的價格比沒有網球場的房 屋高118.12％ 。 有網球場 (平均 $/平方米): 沒有網球場 (平均 $/平方米):
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43A
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
CARLINGFORD
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北區
2018 年 5 月 11 日 星期五
TELOPEA
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1.5
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靜街高位，上等風水之 Torrens 產權雙層全新家居，土地面積 367 ㎡，建築面積約 250㎡。位於 Dandarbong 峽穀空氣新鮮，鬧中取 靜，南北通透冬暖夏涼。超大高檔廚房名牌設備，一應俱全， 900mm Induction Cooktop 和烤箱，強力抽油煙機。樓上樓下共 5 睡房外加書房。主睡房設有寬大衛浴套房，所有睡房帶入牆櫃，前部 陽臺，面對街景美如畫面。近公園，學校 指導價﹕$1,100,000 - $1,200,000 5 月 26 日週六 1:30PM 現場拍賣 和購物中心，巴士可至火車站，Eastwood 地址﹕16 Dandarbong Ave 和 Parramatta。 參觀﹕週六 1-1:30PM
3 層全磚聯排別墅，位於幽靜舒適住宅區內。中層開放式 客廳——用餐區自然光線充足，陽臺面對叢林空氣新 鮮。明亮廚房帶不銹鋼烤箱和抽油煙機，充足櫥櫃空 間，頂層三臥室加浴室，洗衣房帶廁所，隱私小院晾衣 種花。漫步即至當地商店，學校和 指導價﹕$670,000 - $730,000 5 月 26 日週六 12PM 現場拍賣 Telopea 火車站，擬建輕軌 2023 年 地址﹕17/14 Robert St 投入使用。 參觀﹕週六 11:30AM-12PM
週三 5-5:30PM
週三 12-12:30PM
詳情請電 Richard Chen 0422 118 105 28 High Street, Epping
RYDE
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詳情請電 Richard Chen 0422 118 105 28 High Street, Epping
MARSFIELD
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可飼養寵物小型社區，時尚現代精緻別 墅。現代燃氣廚房配置洗碗機和新烤箱。 私家寬敞草地後院，砂石牆體。位於 Eastwood Heights，EBHS 和 CGHS 學區。鄰 近 Macquarie 大學，購物中心和商業園。
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
保養精良家庭住宅，645 平方米轉角大地。生活區 俯瞰後院，獨立餐廳。超大開放式廚房配置燃氣灶 和洗碗機。寬大上鎖車庫，全圍欄後院。穿過道路 即至 Ryde 水上活動中心，健身 指導價﹕$1,400,000 - $1,540,000 房，網球場和遊樂場。鄰近多 5 月 26 日週六 1PM 現場拍賣 地址﹕36 Potts St 所公私立學校。 參觀﹕週六 2-2:30PM 詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
週三 1:15-1:30PM
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指導價﹕$920,000 - $990,000 5 月 26 日週六 2PM 現場拍賣 地址﹕10/12 Mawarra Cres 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 12:30-12:45PM
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全磚社區，中層佳位，舒適 unit。生活區採光 充足，接通燃氣點。廚房配置燃氣灶和充足櫥 櫃空間。首置者或精明投資者的理想之選。鄰 近 Epping 公立學校，Dence Park 泳池和圖書 館。漫步可至火車站，巴士站，公園，購物區 和咖啡廳。
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
指導價﹕$510,000 - $560,000 5 月 26 日週六 9AM 現場拍賣 地址﹕12/38 Cambridge St 參觀﹕週六 11-11:30AM 週三 12-12:15PM 25788-a-1207T
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40A
北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 5 月 11 日 星期五
WEST PENNANT HILLS
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5
寬大家居，寬敞寓所，另有 3 居室姻親房。約 1130 平方米易打理平整轉角地塊。宏偉入口門 廳鋪設大理石地磚，牆替鋪砌花崗岩。開闊客飯 廳設計有高天花。歐式廚房配置大理石島台，燃 氣爐，Miele 烤箱。獨立青少年寓所設 2 間臥室 帶書房。
指導價﹕$1,850,000 - $1,980,000 6 月 2 日週六 11AM 現場拍賣 地址﹕24 Wildara Ave 參觀﹕週六 2:30-3PM 週三 12:30-1PM
詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping
EASTWOOD
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採光現代單層別墅，建於 2016 年。優越生活區， 帶寬敞天花板，直通露臺。廚房帶不銹鋼廚具， 其中包括洗碗機。時尚主睡房帶入墻櫃和衛浴套 房。私密綠蔭庭院和露臺，可用於室外休閒。片 刻即至 Eastwood shopping village 購物中心，學 校和火車站。
詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping
指導價﹕$975,000-$1,070,000 5 月 19 日週六 11AM 現場拍賣 地址﹕6/4-4B Rutledge St 參觀﹕週六 10:30-11:15PM 週三 1:30-2PM
該設備齊全的現代別墅有 2 生活空間，
拍賣 5 月 26 日週六 12pm
採光充足，露臺以及花崗岩燃氣廚房。
指導價$1m
稀缺置業機會，小型住宅區內，僅 7 套。
參觀 週六 11.30-12pm
位於 Epping West Public 和 Cheltenham
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
Girls’High 校區內，300 米即至巴士。
Grace Zhang 0426 116 301
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9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
Eastwood 新樓盤 超大豪華 1-2 房高級公寓 中心地點，2 分鐘走到商場，5 分鐘走 Eastwood CBD 到火車站，至為方便，間隔實用寬敞， 用料上乘，木地板，大陽台，附近名校 林立，方便學子，家長喜愛，超大面 積，帶窗書房，每平方米最優價，鬧中 取靜，可提供租金保證。罕有樓盤，數 量有限，請從速登記。 現場展示間開放時間：週一~~週日 10am-5pm
部分珍藏准現房現場發售！請抓緊 部分珍藏准現房現場發售！ 請抓緊！ ！限量驚喜贈送 限量驚喜贈送！ ！ 位置最好！ 位置最好 ！平米單價最有競爭力 平米單價最有競爭力！ ！戶型使用最靈活 戶型使用最靈活！ ！ 歡迎預約參觀！ 歡迎預約參觀 ！ 辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
展示間地址: 3-5 Rutledge Street , Eastwood 詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090 Weny 0415 827 879 / Cecilia 劉 0479 194 566 Backy Li 0433 550 325 聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
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免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
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北區
2018 年 5 月 11 日 星期五
39A
該家居尚屬首次出售。居住長達 55
拍賣 5 月 12 日週六 11.15am
該現代聯排別墅位於田園式位置。
拍賣 5 月 12 日本週六 3.45pm
年，維護良好。尺寸寬大，位於 739
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參觀 週六 10.45-11.15am
廳，和露天休閒庭院。搶手住宅區
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平米地塊上。有充足空間，可建客 用 工 作 室。完 美 位 置，200 米 即 至 Carlingford High School 和巴士，漫
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內，100 米即至市區巴士，1 千米即
Margaret Cholinska 0414 886 789
至 Business Park。位於 Epping Boys’ High School 學區內。
步即至 Carlingford North 商店。
該翻新雙層磚屋有採光內部空間。
拍賣 5 月 19 日週六 1.30pm
該採光雙層磚結構聯排別墅有新
拍賣 5 月 12 日本週六 2.15pm
特色元素，充足空間，可擴建或建
指導價$1.35m
近翻新的內部空間，有流線型開放
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682 平米地塊上，200 米即至 Epping
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Heights Public School，位 於 Epping
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式客廳，私密庭院和新凱撒石廚 房。步行 1.3 千米即至火車站，直達 大學。250 米即至商店，200 米即至
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北區 西區
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2018 年 5 月 11 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
02 9487 1500 26 - 28 Railway Avenue, Wahroonga
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這套住宅近期翻新，坐擁東向約 1,017 平方米大地， 採光充足。位於寧靜回旋靜街，漫步可至 Knox 和 Abbotsleigh 私立學校。 •室內佈局流暢，設計有飄窗和特色壁爐
•地中海式帶棚露臺，適合各氣候的戶外娛樂 •石灰華泳池，易維護花園
•翻新凱撒石廚房配置優質不銹鋼廚具
•4 間雙人臥室鋪設地毯，另有青少年寓所 •寬敞主臥設衣帽間
•2 間浴室和洗衣房均經過翻新 •拋光硬木地板，高天花
•可向下擴建，充分利用屋下空間（需市政審批）
• 舉 步 可 至 Wahroonga Shopping Village 購 物 中 心、火車站和美食餐廳
翻新優質美居， 翻新優質美居 ，鄰近精英學校
拍賣：5 月 12 日週六 12:30pm （如未預先售出）
Patrick Goode 0420 904 580
Hornsby Thornleigh Wahroonga
02 9487 1500 26 - 28 Railway Avenue, Wahroonga
WAHROONGA
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請出價
1,918 平方米大地，坐落於 Wahroonga 最佳 地段，周圍佳宅林立，稀有空置地塊，為您建 造夢想住宅提供了美好藍圖，立即行動購 置。接鄰 Knox Prep，步行可至 Wahroonga 火車站和購物區，稀有良機，稍縱即逝。 •已建有網球場——南北朝向 •回旋靜街佳位 •寬闊臨街面
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1,918 平方米空置大地 平方米空置大地， ，位置無與倫比
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Hornsby Thornleigh Wahroonga
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2018 年 5 月 11 日 星期五
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Douglas Macarthur 0408 817 239
參觀 週六 11-11:30am 或預約
•採光客廳直通露天休閒區
•四周帶柵欄的後院，是兒童理想之選 •四車位車庫帶工作間
•地塊尺寸約為 771 平米
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 5 月 11 日 星期五
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北區 西區
Chatswood
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 5 月 11 日 星期五
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Chatswood
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Chatswood
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Willoughby 咖啡店生意出讓
Artarmon 咖啡店生意出讓
Chatswood 亞洲餐館生意出讓
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詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Raymond 任先生 0414 930 188
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n443-1207T
詳電: Cathy 趙太 0421 229 177
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
327 Mowbray Road, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2 現場拍賣 參觀
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2018 年 5 月 11 日 星期五
北區
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5 月 19 日週六 10am 週六/三 11-11:30am
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’ Neill 0425 264 377 shead.com.au
23 Gurin Avenue, Killara 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 3 現場拍賣 參觀
該家居是有青少年/姻親的家庭完美之選。採 用寬敞設計，有奢華室內外休閒區。
5 月 19 日週六 12pm 週六/三 12-12:30pm
Isabella Yan 0422 431 859 Lizzie Paton 0417 126 424 shead.com.au
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北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 5 月 11 日 星期五
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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O’ Neill
Dick Crampton
Daryl Katz
Cindy Fu
Lizzie Paton
17 Neerim Road, Castle Cove 睡房 7 | 衛浴 10 | 車位 10
44 Forsyth Street, Willoughby 睡房 8 | 衛浴 3 | 車位 2
327 Mowbray Road, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2
23 Gurin Avenue, Killara 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 3
出售 - 請遞交申請意向 參觀 週六 2-2:30pm
現場拍賣 - 6 月 2 日 10am 參觀 週六&三 10-10:30am
現場拍賣 - 5 月 19 日 10am 參觀 週六&三 11-11:30am
現場拍賣 - 5 月 19 日 12pm 參觀 週六&三 12-12:30pm
Isabella Yan 0422 431 859 Jack Baker 0421 935 185
Isabella Yan 0422 431 859 Jack Baker 0421 935 185
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Lizzie Paton 0417 126 424
47 Hawthorne Avenue, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1
8/232-234 Blaxland Road, Ryde 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
811/37 Victor Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
48/7-13 Ellis Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
出售 - $1,980,000 參觀 週六 11-11:30am
出售 - $600,000 - $630,000 參觀 週六 10-10:30am
出售 - $1,520,000 參觀 詳詢代理
出售 - $1,100,000 參觀 週六&三 11-11:30am
Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859
Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377
Tommy Liu 0412 342 368 Cindy Fu 0428 111 818
Cindy Fu 0428 111 818 Tommy Liu 0412 342 368
21/882 Pacific Highway, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1
21/634-636 Mowbray Road, Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 2
35/10 Kissing Point Road, Turramurra 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 3
1303/438 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1
出售 - $980,000 參觀 週六&三 10-10:30am
出售 - $950,000 參觀 週六&三 11-11:30am
出售 - $890,00 - $970,000 參觀 週六 10:30-11:15am
出售 - $890,000 - $930,000 參觀 請預約
Lizzie Paton 0417 126 424 Tommy Liu 0412 342 368
Tommy Liu 0412 342 368 Daryl Katz 0413 489 081
Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
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38 Baldry Street, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2
201C/3-7 Lorne Avenue, Killara 睡房 1+s | 衛浴 1 | 車位 1
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6 Jenkins Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1
出售 - $5,050,000
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Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859
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2018 年 5 月 11 日 星期五
北區
25A
40 Ku-Ring-Gai Avenue, Turranmurra 6 睡房 | 4.5 浴室 | 1 書房 | 3 車位 | 泳池 | 網球場 North Shores 理想地段最佳街道，2000 平方米廣闊大地， 建有網球場和超大泳池，這套 6 居室奢華住宅帶書房，3 層 寬大佈局，擁有多個生活娛樂區，彰顯尊貴生活。 •正式客廳，華麗天花，開放式壁爐 •全磚結構，高天花
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“Alcove”是一處和諧的生活區。有恆溫入地泳 池，spa，桑拿和健身房。有狗公園和充足訪客 車位。
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北區 西區
2018 年 5 月 11 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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17 Grandview Street, Pymble 3/4 睡房 | 2.5 浴室 | 1 車位 該全磚住宅位於東邊高位置。佔大約 931 平米大地上，約 500 米即至 Pymble Station, PLC，學校和公園 •寬敞佈局，有客廳和生活空間，明亮家庭廳 •翻新廚房帶優質歐式廚具 •翻新，平台採用砂岩材質 •分體空調，挑高天花板
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Doris Huin | 陳若珩 0411 318 026 dhuin@chadwickrealestate.com.au Killara 辦公室 8401 0400
1 Fairway Avenue, Pymble 4 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位 有採光易打理平整花園，適合想要換小屋或首置的家庭。位於 850 平米 （約）寬敞地塊上，1 千米即至 St Ives Shopping Village，學校，數分鐘即 至後部的巴士站 •寬敞入口大廳直通正規客廳，帶開放式壁爐，獨立用餐區和額外寬敞 家庭浴室 •美膳廚房帶燃氣灶和用餐區 •內部入口直通雙車位上鎖車庫，工作間和儲藏室 •超私密易打理平整花園 •分體空調和全磚結構 •近名望學校，諸如 St Ives North Primary，Sydney Grammar，PLC, Masada 和 Brigidine girls school
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全磚 Colonial 式家居 約 37 米寬前園
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北區
2018 年 5 月 11 日 星期五
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業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW (周太平紳士) 短短于 5 年內已成功售出物業優值超 過$330,000,000 以上 她富有 20 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本 地人機關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋住 持續地以紀錄價售出他們的物業
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約 1950 年代雙磚單層家庭住宅，位於 Lindfield 最受歡迎街道的平整 大地之上。步行可至當地商店，火車站，Holly Family 和巴士站至 Chatswood 和 Macquarie University。 此 物 業 位 於 Killara 高 中 和 Beaumont Road 小學學區。 *高天花，木地板 *2 間寬敞臥室帶入牆櫃，另有 1 間臥室/書房
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預拍賣
12/510 Pacific Hwy(入口位於 Fiddens Wharf Road) 參觀：週六 3:30-4pm & 週三 10-10:30am
2 睡房全磚單元，150.5 平方米首層超大公寓。800 米步行可至 Killara 火車站和商店。Killara High 校網。 *2 間超大臥室，均帶整面入牆櫃 *精緻時尚，獨立客廳和飯廳，均可通至東北向寬大露臺 *翻新進餐廚房，俯瞰寧靜中央庭院 *雙上鎖車庫設有獨立儲物空間 *步行可至火車站，鄰近購物區，學校，便利設施，位於 Killara 高 中校網，便捷通勤至市區，Chatswood 和 Macquarie Centre 購物中 心以及 Macquarie 大學 *目前出租，月租金為$2,737.5，租期至 2019 年 1 月 31 日 物業管理費：$1,333.75/季度
東北向超大全磚美居— 東北向超大全磚美居 ——步行可至火車站和商店
水費：$172.59/季度 市政費：$340/季度
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
Gordon
$3M-3.2M Darling Harbour
Darnley St 1230㎡大平地
$2M Epping
第2期及第3期Darling Square向北全水景物業
24.38 米 前寬，罕見回旋車道，2 層高住 由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅 宅 6 睡房，3.5 浴室，大客廳，飯廳，家庭 柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92㎡）， 位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面
室，健身房，3 有蓋車位，另可泊 6 部車， 向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花 10 分鐘步行火車站，100 米步行 Gor- 匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站， don East 小學，巴士至火車站及 St Ives
Gordon
Village。Killara High 校網。
East Killara
巴士等。
$2.2M
208/71 Ridge St 預約參觀
這套將落成 1 睡房加書房雅柏文，由著名建築商所設計。匠心打造， 最大化空間利用率，採光充足。在寬敞陽臺可欣賞迷人的悉尼市區天 際線和都市美景。僅 450 米可至新修的 Epping 火車站。位於 9 樓，西 南朝向，盡覽迷人城景。開放式佈局，設書房和內部洗衣房。美膳廚房 配置優質歐式廚具。空調，保安對講系統。5 分鐘步行至火車站，購物 區和各類設施。便捷至 CBD，Chatswood，Macquarie Uni 和頂級私 立學校。位於 Cheltenham Girls High 和 Epping Boys High 校網。保 安停車位，儲物間。
$1M St Ives
$99 萬
8/53 Killeaton St ( Nr Collins Rd) 預約參觀
精心保養的精品社區，僅含 8 套住宅。全屋採用高品質裝 潢，3 間臥室，2 間奢華浴室（套房浴室方便輪椅通行） 。北 向開放式廚房（凱撒石檯面/Miele 廚具）連接用餐區&生活 區。鋪設拋光木地板，安裝中央空調。西北向陽臺，陽光明 媚，延伸至戶外娛樂區和生活區，方便飼養寵物和輪椅通 行。超大 2 上鎖車庫和儲物區。短途步行至購物中心，各類 設施和巴士站，快速前往火車站及市區。
East Killara
預拍賣
62 Churchill Rd 預約參觀 精心保養的單層全磚住宅，擁有 1113 平方米平整 大地，位於著名的回旋靜街。數分鐘步行至 Killara 高中，商店，公園，火車站、市區巴士及巴士站至 Lindfield 小學及火車站。步行可至 Killara 火車站。 5 間臥室均帶入牆櫃，3 間浴室，2 衛浴套房設衣帽 間。寬敞正式客廳設壁爐，獨立餐廳。向北全新開放 式凱撒石煤氣廚房至東北向家庭間。平整寬闊後院 建有砂石露臺，設自動頂棚，太陽能恒溫泳池，平整 草地。遙控雙車庫，回旋空調。潛力無限——立即入 住，擴建或開發的良選。
Darling Harbour
1睡房+書房樓花第三期
$1.25M
著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文， 將于明年 9 月完成，室內面積 75㎡, 另加車 位及儲藏間，面向東面。
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
P584D-h-1207T
剛完成精緻設計的全磚寬敞雅柏文，高質量裝潢。數 分鐘步行至商店，Gordon 火車站，咖啡廳，購物中心 DA已批重建豪宅 預約參觀 和學校。2 間臥室，書房區，2 間浴室（含主臥浴室） 。面 917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅， 積：92 平方米。寬敞客餐廳通向東面陽臺。開放式廚 5 睡 房，4 浴 室，大 平 地 後 園，步 行 Killara 房配置煤氣灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石檯 面。保安停車位和儲物間。寧靜，步行火車站！租金 High，巴士至火車站及小學。 $610/週至明年 2 月。
$72 萬 909/2-4 Chester St
22A
北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 5 月 11 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2017 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士）na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 0416 238 288/9498 3399
唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon Gordon/Pymble 9498 3399
EAST KILLARA
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
$2.25M
預約參觀
WAHROONGA
GORDON
$1.7M
1046㎡ 1046 ㎡，東邊 東邊， ，投資好機會 投資好機會！ ！
該採光&明亮 2 層家居有優質生活區，直通娛樂區，可覽山谷迷人美景。步行即至 Killara High，市區巴士，巴士可直達火車站以及 East Lindfield Primary。 *3-4 睡房，3.5 浴室，主臥套房帶 2 個步入式衣帽間。全新木質地板。 *寬敞客廳，獨立餐廳，美膳燃氣廚房直通用餐區或家庭廳。 *寬敞陽台直通木質露台，是露天娛樂理想之選，可覽山谷迷人美景。 *遙控雙車位上鎖車庫和易打理後院。 可直接入住享受生活或在未來擴建進一步投資投資
Gordon/Pymble 9498 3399
J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
22 Huon St 預約參觀
私密&寧靜 私密& 寧靜-山谷美景 步行即至 KILLARA HIGH 及巴士可直達市區& 及巴士可直達市區 &學校
J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
52 Nelson St 參觀：週六 11:45-12:15pm
$2.5M
*立即搬入或進行翻新，雙層獨特美居，位於 Gordon 最佳街道 *正式客廳，音樂室，獨立餐廳，高天花，木地板，安寧私密 *4 間臥室，2 間浴室，書房/辦公室，開放式廚房，餐廳和家庭間通向陽臺，盡覽北向迷人綠蔭景色 *4 車位/拖車/船隻庫房，酒窖&儲物間。數分鐘步行至火車站，商店和學校。位於 KHS 校網
*開放式廚房至家庭室
*陽光充沛戶外大陽臺可欣賞魅力景色
*落地泳池，易打理後園
*雙車庫+車位
*現時租金$760/周至 8 月份 ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
1884 平方米北向大地 背靠樹林， 背靠樹林 ，潛質優厚 潛質優厚， ，步行至火車站
*檯球室/娛樂室/姻親房，戶外娛樂區，燒烤區，草地，花園，泳池
單層 3 睡房住宅，位於 Wahroonga 區東邊，步行商店，巴士至火車站及 BUSH 著名公立小學。 *寬敞客廳，獨立飯廳
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐)
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
ANNA CHOW (周小姐)
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
TURRAMURRA/WEST PYMBLE
14 Forwood Ave 參觀:週六 12:30-1pm
出售
易打理度假風家居， 易打理度假風家居 ，靜中帶旺絕佳地段
*寧靜私密，屋主自建住宅，極具建築設計感，東北朝向，位於熱門街道 *4 間寬敞臥室，1 間書房/第五間臥室，3 間浴室（父母和孩子們的獨立臥室） *超大客廳，獨立餐廳，教堂式高天花，觀景窗戶，盡覽綠蔭美景 *開放式美膳廚房設早餐台，客餐廳通向枝繁葉茂的私人庭院 *超大樓下娛樂室（設獨立入口和浴室，可打造為姻親房或青少年寓所），回旋空調 *精緻戶外娛樂區，熱帶泳池，繁茂草地 *雙車位車棚，多功能室，後方工作坊 *位置便利，數分鐘步行可至當地商店，咖啡廳，小學和高中。搭乘巴士可前往 Macquarie 和火車站。
P584D-g-1207T
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北區
2018 年 5 月 11 日 星期五
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21A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
0416 238 288/9498 3399
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LINDFIELD
24 Bayswater Rd 參觀：週六/三 11:45-12:15pm
拍賣
1328㎡大平地， 1328㎡大平地 ，前闊 30 30m m！ 巨大潛力！ 巨大潛力 ！稀缺之選 獲 DA 批文 可建幼托中心 具潛力， 具潛力 ，可重建或擴建
該單層聯邦式全磚特色家居位於約 1328 平米寬敞平整地塊上，有 30 米臨街面。獲 DA 批文，可建幼托中心，可容納 56 名 兒 童。有 15 個 地 下 車 位。可 充 分 利 用 平 整 地 塊，翻 新 或 重 建 您 的 夢 想 家 居。800 米 即 至 Lindfield 火 車 站，便 捷 至 Chatswood CBD 和當地公園。步行即至 Lindfield Public School，近 Roseville College, 和 Chatswood High School。 *3 睡房，2 浴室。主睡房帶壁爐
*華麗挑高天花板，掛鏡線，窗戶和木質地板
*正規客廳帶寬敞灣窗，獨立飯廳帶壁爐
*現代燃氣廚房帶充足儲物空間
*家庭廳直通鋪磚露台，泳池帶 spa，平整蔥鬱草坪
稀缺之選-可翻新/重建/開發幼托中心
拍賣日期及地點:5 月 30 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
P584D-f-1207T
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北區 西區
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業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2017 年度
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多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士）na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 0416 238 288/9498 3399
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EAST KILLARA
請出價
139A Koola Ave 預約參觀
East Killara 一套最佳住宅，位於最佳街道。高端建造的生活 娛樂區，佈局寬敞，設計有創意，盡覽無限美景。定制設計 裝潢，完美融合室內外的優質時尚生活。 *靈活佈局，設有獨立姻親房/青少年浴室，適合大家庭、拓 展型家庭或混合家庭居住，500 多平方米生活區，採光充足 *入口處擁有水景設計和花園，透過落地窗可欣賞迷人景 色。5/6 間臥室，4 間浴室，定制有書房/辦公室
精緻全磚設計高級新穎大豪宅，經典又現代 *獨立餐廳，正式客廳，家庭間設壁爐，通向戶外娛樂區， 精緻全磚設計高級新穎大豪宅， 盡享寧靜私密和無限美景 1404 平方米大地 平方米大地， ，雙街入口 *名師設計的廚房配置用餐區，可通向露臺和庭院，充足儲 可建另一獨立入口之 Granny Flat， Flat，無限山谷美景 物空間，葡萄酒窖，中央空調和保安系統為您提供更為便利 的生活。
*寬敞娛樂室無縫連接室內外娛樂區，戶外建有恒溫泳池， 俯瞰草地美景 *平整入口通至 3/4 上鎖車庫，寬車道可通停放車輛/船隻/房 車，工作臺和儲物區 *步行可至 Killara High School，商店，運動場，巴士站至 East Lindfield 小學和火車站。
Gordon/Pymble 9498 3399
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KILLARA
Roseberry Rd 步行火車站！發展可建 3 間豪宅！ 預約參觀
出售
罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩 地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱 花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街 轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形 車道。 *6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間 *雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房
北區頂級富豪區 Killara 藍籌位置 2466 平方米 平方米-2 地塊 全磚全磚 -網球場 網球場-可開發成 3 地塊 地塊（ （STCA STCA） ）
*現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區 *寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口 *另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室 *平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道 *平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿 *3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景 *步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私 立學校 *可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅， 更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨 立車路。
P584D-e-1207T
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北區
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19A
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EAST KILLARA
超
133 Koola Ave 參觀：週六&週三 11-11:30am
拍賣（$1.7M）
值
寧靜便利，平整草地 寧靜便利， 平整草地， ，景色迷人 售價實惠的家庭住宅 步行可至巴士站， 步行可至巴士站 ，商店和 Killara 高中
這套時尚住宅位於 Killara 東，寧靜地段，地大 854 平方米。成長型家庭的理想之選，位置卓越。短途步行可至巴士 站，前往 Killara 和 Lindfield 火車站以及 Lindfield East 小學。步行可至商店及 Killara 高中。 *5 間臥室，近新主浴室，主臥衛浴套房帶衣帽間
*寬敞客廳通向開陽陽臺，盡覽迷人景色
*獨立餐廳毗鄰近新廚房，配置凱撒石檯面
*平整大草地，風景如畫
*雙上鎖車庫設儲物間
*回旋空調
稀有良機，萬勿錯過，必售物業！
拍賣日期及地點:5 月 30 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
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業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更 是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服 務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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GORDON
超
15 Vale St 參觀：週六/三 2:45-3:15pm
拍賣($2.5M 叫價)
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悉尼北區法式藝術建筑豪宅
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2018 年 5 月 11 日 星期五
北區
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參觀：週六&週三 2-2:30pm
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北區
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA
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北區
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15A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更 是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服 務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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2018 年 5 月 11 日 星期五
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2018 年 5 月 11 日 星期五
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2018 年 5 月 11 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2018 年 5 月 11 日 星期五
特別推荐
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北區
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拍賣 9月24日 週六 3:00pm Daniel Blagg 0406 475 953 參觀 週六/三 12:45-1:30pm
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數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
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