华声地产 1254期 Book2 by 1688 Media Group

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2019 年 5 月 3 日星期五

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電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

現代化全新裝修全磚 2 房保安單位，寬敞佈局，主臥為衛浴套房，室內採光充足，光猛通風。寬大庭院，環境優美，面對靜街，安靜閒逸，上鎖車庫，可步行至餐館，商店和火車站，生活便利，是首置者和投資者的理想之選。

議價出售

市

新

0422 657 848

Bexley

出售 1/10 Dunmore St N 參觀：週六 11-11:30AM

這套 2 樓的 2 居室單元房位於 Bexley 最佳綠蔭街道，經過全面翻新，緊鄰公共交通，商店和當地學校。特徵： •2 間寬敞臥室 •新浴室

•新廚房配置新廚具

•粉飾新漆，鋪設新地毯 •上鎖車庫，獨立泊車位

詳電：Csaba 0449 988 666

•共用洗衣設施

Bexley

進軍 Beverley Park 市場

請出價 77 Washington St 參觀：週六 12-12:30PM

N322-1254T

現為您提供絕佳機遇，購置備受歡迎地段之物業，數分鐘可至風景如畫的海岸步行道，運動場，高爾夫球場，咖啡廳，商店，學校，俱樂部和醫院等地。自住者或投資者的理想之選，採光充足，微風習習之 3 居室家庭住宅，設計有華麗高天花，開放式客飯廳，獨立起居室和寬敞廚房，俯瞰綠蔭花園。在屋後露臺觀落日餘暉，享受簡適生活。3 間雙人臥室，2 間帶寬大鏡面入牆櫃•寬敞廚房設超大早餐台/料理台•全鋪磚浴室帶大浴缸•上鎖車庫設車道，另可泊車或船隻•寬敞床品櫥櫃，燃氣供暖/製冷，保安警報•易打理花園，工具庫房，另有空間建造泳池 •鄰近海灘/公園/運動場/咖啡廳/學校/機場/市區

現場拍賣﹕2019 年 5 月 11 日週六 3:30pm 詳詢﹕Jack Huggett 0422 690 929 / Daisy Myhill 0448 081 806

•開闊起居區，俯瞰陽臺

翻新全磚特色平房詳電：Csaba 0449 988 666

理想地坐落於 Bexley 最佳街道高處大地，這套保養良好的 4 居室住宅是自住者或投資者的完美之選。擁有諸多原裝特色和十足起居空間，此住宅增值的潛質優厚（STCA）。緊鄰當地學校，公園，商店和 Kogarah 火車站。其他特徵包括： •4 間寬敞臥室 •主臥設陽臺 •2 間現代浴室 •新廚房配置優質廚具和雲石檯面 •明麗的獨立起居室和飯廳 •寬闊平坦後院 •內部洗衣房和泊車位 X51040-1254T

華聲地產 Herald Property Sydney

南區

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

www.prd.com.au/hurstville

10 Ormonde Parade Hurstville, NSW, 2220 02 9570 3084

PRDnationwide Hurstville

"優秀代理人，專業而又努力"

-David Soames|10/65 West St, Hurstville 的業主

Excellent Agent, Professional & Hardworking -David Soames|Vendor of 10/65 West St, Hurstville “I found Mele to be totally professional and committed in her approach at all times regarding the sale of my property in these tough times. She updated me on a regular basis and through her dedication and hard work the property was sold in 3 weeks...an excellent achievement. I certainly recommend Mele and cannot speak highly enough about her.” “我發現 Mele 在出售我的物業時始終保持專業，在這些困難時期裡，每時每刻都堅持著自己的態度。她定期向我更新信息，通過她的奉獻和辛勤工作，在 3 周內售出了我的物業——這真是一項了不起的成就。毫無疑問我將推薦 Mele，並認為我上述對她的評價還不夠高。” Hurstville

19 Taunton Rd 3

Blakehurst

4 Terry St 5

Allawah 2

109a Bevelle Pde 3

2.5

Hurstville

33/74 Woniora Rd 3

拍賣前成功售出

以$1,130 130,,000 成功售出

以$1,080 080,,000 成功售出

以$835 835,,000 拍賣售出

(25 25..4)

(3.4)

(15 15..4)

(6.4)

Hurstville

18/67 Woniora Rd 2

Hurstville 2

32/42 West St 3

Hurstville 2

10/65 West St 3

Hurstville

14/1 Empress St 2

以$628 628,,000 一週內售出

以$800 800,,000 成功售出

以$790 790,,000 成功售出

以$526, 526,000 一週內售出

(6.4)

(18. 18.3)

(5.3)

SP198-1254T

南區

SHOP 5, 182 FOREST RD, HURSTVILLE NSW 2220 www.century21.com.au/hurstville

HURSTVILLE

Kogarah

41/7-9 Belgrave Street 參觀﹕週六 2-2:30pm

市

9580 8860

議價出售 Hurstville

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議價出售

3/2-4 Empress Street 參觀﹕週六 1-1:30pm

市

新上

Kogarah CBD 現代複式公寓

首置者和投資者的理想之選此物業位於熱門的 Empress Street，舉步可至火車站和商店，是理想的投資或自住之選。

室內線條明朗，裝潢優質，佈局寬敞，這套時尚 2 居室公寓提供理想的自住或投資之選，位於 Kogarah 商業區中心佳位。2003 年落成，時尚現代，擁有複式生活空間和全磚結構。 •雅致公寓，定制提供休閒生活 •開放式佈局有寬大起居區，北向陽臺 •燃氣廚房配置集成不銹鋼廚具 •雙臥&入牆櫃，浴室近期重組 •書房區，內部洗衣房，電梯通達 •步行可至咖啡廳，商店，飯店和學校 •數分鐘步行可至 Kogarah 火車站和巴士站

Picnic Point

•2 間臥室均帶入牆櫃

•寬敞結合式起居和進餐區

•全屋鋪設拋光木地板

•寬大廚房配置內部洗衣設施

•封閉式陽臺，讓起居空間更為寬敞，可直眺公共區域 •浴室設有獨立淋浴和浴缸

詳電﹕Christine 0409 226 126

詳電﹕Christine 0409 226 126 / Gordon 0403 124 852

$830,000-$880,000 Hurstville

4 Joyce Ave 參觀﹕週六 2:15-2:45PM 2 2 寬敞優質，位置理想，這套時尚雙屋十分明麗，特 3 徵包括： •3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •優質建築，多功能佈局 •主臥衛浴套房設衣帽間 •燃氣廚房配置高端廚具和早餐台，凱撒石檯面 •開放式設計 •精美木地板 •回旋靜街佳位美居 •中央空調 •採光充足 • 約 8 分鐘車程可至 Revesby 購物中心， Revesby 火車站，快捷通往悉尼 CBD（22 分鐘）。

回旋靜街﹐ 回旋靜街 ﹐現代雙屋 Hurstville

詳電﹕Christine 0409 226 126

$799,000-$829,000 Hurstville

1106/600 Railway Pde 參觀﹕週六 11-11:30AM

多扇窗戶和陽臺可欣賞天際線美景，遠眺 Botany 海灣。 •3 間臥室均帶入牆櫃 •主臥為衛浴套間 •結合式客飯廳裝有空調 •廚房配置雲石檯面和燃氣灶 •內部洗衣設施 •保安泊車位 •鋪磚陽臺 •度假風設施包括泳池和健身房 •完美地段，舉步可至火車站和商店

詳電﹕Christine 0409 226 126

帶庭院 1 居室公寓

這套超現代 1 居室公寓令人震撼。位於保安樓宇，擁有寬大庭院，設電梯，步行可至各類設施。寬敞臥室帶入牆櫃•美膳廚房接通燃氣，配置不銹鋼廚具• 開放式客飯廳•書房區• 寬大庭院•內部洗衣房。保安地下泊車位。內部面積：169 平方米，總面積： 184 平方米

詳電﹕Christine 0409 226 126 / Dennis 0439 388 328

Riverwood

詳電﹕Gordon 0403 124 852

5/39 Bellevue Parade 參觀﹕週六1-1:30pm

詳電﹕Cathleen 0416 822 688

$629,000 Hurstville

$665,000-$685,000

501/1 Jack Brabham Drive 參觀﹕週六11 - 11:30am或預約

優美迷人 2 房單元，寬敞明亮。獨特之住宅，結合有時尚現代和經典魅力，位於保養良好的保安樓宇首層。首置者或投資者的理想之選，舉步可至 Hurstville 火車站，飯店和 Westfield 購物中心。特徵：雅致開放式客廳通向陽臺•寬敞翻新廚房•獨立進餐區•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•保養良好的浴室設獨立衛生間•洗衣房設窗戶，上鎖車庫帶內部通道

請諮詢中介 Eastwood

11 Weemala Avenue 參觀﹕週六 12-12:30PM 1 1 這套單層住宅位於靜 2 街，是年輕家庭或小戶型買家的理想起步之選，十分容易打理。 •2 間寬敞臥室，均朝北 •書房可改造為 1 間臥室 •近期翻新的浴室 •獨立起居和進餐區 •舉步可至購物商場，當地商店，學校，火車站

理想起步房

精緻全磚住宅

議價出售 Hurstville

69/5 Epping Park Drive 預約參觀

$929,000

124A Millett Street 預約參觀 2 1 坐落于安寧私密地帶，這套獨幢住宅令人震 3 撼。擁有實用佈局，精美呈現，戶外空間十足，是家庭的完美寓所。為承認和小孩們都提供的十足的娛樂玩耍空間。 •3 間臥室均帶入牆櫃 •優質廚房配置雲石檯面和早餐台 •優雅浴室設獨立淋浴和水療浴缸 •寬敞鋪磚起居區裝有分體式空調 •內部洗衣房，設衛生間 •遙控保安車庫 •寧靜街道，鄰近學校，火車站和 Westfield 購物中心詳電﹕Christine 0409 226 126 / Gordon 0403 124 852

1 這套單元房坐落于保安樓宇的第 11 層，在

議價出售

301/103 Forest Road 參觀﹕週六 10-10:30AM 1 1 這套時尚現代的公寓位於超便利地帶的熱門 1 保安公寓樓，擁有寬敞獨特的鋪磚陽臺，可欣賞無垠街景。 •1 間臥室，書房區 •臥室帶入牆櫃，可通向陽臺 •現代浴室，內部洗衣房 •中央空調 •結合式客飯廳 •安全地下停車場 •時尚廚房配置凱撒石檯面，洗碗機和燃氣灶 •舉步可至 Westfield 購物區，火車站和飯店

舒適便利﹐ 舒適便利 ﹐現代生活

詳電﹕Christine 0409 226 126 / Gordon 0403 124 852

Epping

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 5 月 3 日星期五

寬敞向陽兩房加書房優質公寓

詳電﹕Christine 0409 226 126 / Gordon 0403 124 852

議價出售 Hurstville

G13/86 Mobbs Lane 參觀﹕週六 2:15-2:45PM

奢華 1 房+書房公寓

這套首層公寓空間十足，提供優質時尚生活，位置便利 ——1.3 公里可至 Eastwood 和 Epping 火車站。特徵包括： •1 間寬敞臥室帶入牆櫃 •現代開放式起居區接鄰陽臺 •燃氣廚房配置大量櫥櫃，不銹鋼廚具 •超大書房帶入牆櫃 •保安對講系統，保安公寓樓入口 •回旋空調 •保安地下泊車位和儲物間

詳電﹕Christine 0409 226 126 / Dennis 0439 388 328

這套現代寬敞的 2 居室公寓位於 Hurstville 中心地段，明亮向陽，擁有 1 間書房和寬大起居區，北面朝向，位於 Hurstville 公立學校之學區內。廚房接通燃氣，客飯廳通向北向陽臺，十分適合娛樂宴客。這套公寓是年輕家庭，小戶型買家或職業人士的理想之選，步行可達最佳購物區和飯店等地。特徵：2 間臥室，2 間浴室（主臥衛浴套房），書房/ 家庭辦公室•度假風泳池•2 座電梯，帶刷卡系統•安全地下泊車位和寬大儲物區•內部面積： 98 平方米，總面積：120 平方米

議價出售

85 Millett Street 參觀﹕週六 12-12:30PM

宏偉建築設計經典全磚雙屋

精緻奢華，室內空間十足，這套超現代住宅為提供時尚生活而設計。Hurstville 最著名的藍籌地帶之靜街，坐落著這套 4 房 2.5 衛之住宅。 • 陽光充沛的東面朝向 • 極具建築設計感的全磚住宅 • 私家園藝花園，平坦草地 • 正式和休閒起居進餐區 • 無縫連接戶外花園 • 寬大廚房接通燃氣 • 4 間雙人臥室均帶入牆櫃 • 2.5 間華麗浴室 •上鎖車庫，另有一泊車位

詳電﹕Christine 0409 226 126 / Cathleen 0416 822 688

384C21-1254T

華聲地產 Herald Property Sydney

Penshurst

南區

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

24 Stephen Street

競標出售

參觀：週六 2-2:30pm

坐落於靜街，數分鐘可至學校，

公園和交通設施，這套精緻全新全磚屋為您提供最高標準的家庭生活。地大 700 平方米，風格現代，室內裝潢卓越，生活空間採光充足，提供時尚的室內外生活。物業特徵：精緻廚房配置雲石檯面和 Miele 廚具- 食品間打造第 2 間 Miele 廚房，儲物空間十足- 正式客廳採光充足，設計有高天花，Cotswold 石牆- 結合式客飯廳，俯瞰泳池和水療區5 間寬大衛浴套間帶入牆櫃VRV 中央空調，每處空間設獨立溫控- 主臥設超大衣帽間和帶浴缸的浴室- 大理石樓梯- 帶棚戶外 BBQ，接鄰易打理東向後院獨立的 1 居室附樓，設 Ilve 廚房，1 間浴室和起居區- 步行可

名師設計﹐ 名師設計 ﹐全新華宅

至 Olds 綠蔭公園- 緊鄰 Hurstville 商店，學校和交通

詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 / Michael Curtis 0405 680 919 / Tina La Macchia 0430 421 747

02483-1254T

(02)9579 2311 HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

拍賣 Hurstville Grove

Penshurst 32 Grove Avenue

敬請報價

7 East Crescent

參觀：週六 1-1:30pm

參觀：週六 12 - 12:30pm

熱門地帶﹐ 熱門地帶 ﹐置業良機詳電﹕Tina La Macchia 0430 421 747

這套整潔 4 居室家居坐落于街道高處，地大約 690 平方米，位於備受歡迎之處，位置中心，數分鐘可至 Hurstville CBD 和 Oatley Village 及火車站。此住宅特徵包括： •4 間寬敞臥室，主臥為衛浴套間 •整潔廚房，設置充足檯面 •獨立客飯廳，正式起居區 •雙上鎖車庫帶側邊通道 •鄰近當地商店，Oatley Bay 船隻下水處，Moore 保護區，Poulton 公園，學校和交通此物業位置絕佳，提供理想時尚生活，現代化空間十足，可空間或重建，增建姻親房等，潛質十分優厚（STCA）。 02483-1254T

(02)9579 2311 HURSTVILLE

怡人街景﹐ 怡人街景 ﹐魅力家居這套全磚單層家庭住宅坐落於 McRaes Estate，位置便利，緊鄰

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

Hurstville

$1,200,000 19 Woniora Road

Penshurst 商店和火車站。保養良好，採光充足，多功能佈局，

參觀：週六 11 - 11:30am

可供直接搬遷入住。前庭寬 13.8 米，擁有寬闊前後院，側邊通道通至車庫。物業特徵：客飯廳陽光明媚•獨立日光室可改為第 3 間臥室•整潔廚房設餐桌和檯面•2 間寬敞臥室•側邊通向後院，建有車棚和上鎖車庫•戶外帶棚娛樂區•高天花，中央空調•緊鄰 McRaes 公園，Penshurst 和 Mortdale 火車站現場拍賣﹕5 月 25 日 1:30pm 詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 / Michael Curtis 0405 680 919

02483-1254T

經典全磚家居鄰近 Hurstville 火車站詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 Michael Curtis 0405 680 919

(02)9579 2311 HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

首次於市面上出售，這套精心保養的磚屋建於 1958 年，提供舒適家庭生活。地大 670 平方米，位於備受喜愛的 O'Brien's Estate Conservation Area 保護區，保留原裝特色，周圍環繞著其他家庭住宅。位置理想，僅 400 米可至 Hurstville 火車站/超級中心，Westfield，商店和飯店。物業特徵：獨立客廳和飯廳，設有入牆家具•廚房毗鄰進餐區供開放式娛樂宴客•3 間臥室均帶入牆櫃和櫥櫃•洗衣房設淋浴和衛生間•帶棚戶外區，綠蔭環繞•屋下層適合作為工作坊——攝影暗室，木工或陶器工作間• 車庫和車棚毗鄰原先的陶器工作室，需要一些翻修•安寧整齊花園，後院魚塘，獨立 BBQ 座椅區•可翻新或擴建，增建姻親房（STCA）•便捷通達優質小學和精英高中•鄰近 Arrowsmith 公園和 Hurstville 水上活動中心 02483-1254T

(02)9579 2311 HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

10A

南區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

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97 High Street, Carlton

經典獨幢住宅，全面精美翻新建於 1908 年代，Ettalong 坐擁約 600 平方米大地，前庭寬約 15 米。近期全面翻新，精美呈現之家庭住宅，東北朝向，採光充足，便利的側邊車道可停放多輛車，通向雙上鎖車庫。特徵包括： •3 間寬敞臥室 •現代法式廚房配置大理石檯面和優質歐式廚具 •2 間現代浴室，主浴室設浴缸和大理石飾面 •結合式正式客飯廳 •超大起居室，毗鄰寬敞戶外露臺 •多個戶外娛樂區，戶外用餐和 BBQ 的理想地 •時代特色包括高天花和拋光木地板 •迷人整齊的前後花園 •空調，室內/戶外燃氣接點，洗衣設施 •儲物空間十足，露臺裝有自動百葉窗坐落于 Carlton 中心之寬闊綠樹靜街，數分鐘可至多所院校， Westfield Hurstville，St George 醫院，Bexley 高爾夫球場， Bardwell Valley 高爾夫球場，以及 Hurstville / Carlton / Allawah 火車站，16 公里可至悉尼 CBD。

出售參觀：週三 5 - 5:30pm 週六 11 - 11:30am Rod Mumford 0410 600 105

sp1384-1253T

JC-1022A

紅地毯拍賣晚會

登記：6:00PM | 6:30PM 開始拍賣 The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212

2019 年 5 月 15 日星期三拍賣|新上市

Sutherland

11/50-54 The Grande Pde

現已動工

35 Anderson Avenue

拍賣：2019 年 5 月 15 日週三 6:00pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$560,000 參觀：星期六 10:15 - 10:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

精選 1&2 居室精緻公寓，每套公寓採光充足，擁有私家的室內外生活空間。位於 Anderson 的 The Grove 由著名的設計公司 CDA Architects 所打造，現在僅餘 21 套匠心設計的公寓•絕佳投資機遇，預計租金收益高達$31,200/年，可享有稅收減免計劃•把握機遇，繳納少量定金，在 2019 年完工之時交付剩餘款項•優質設施包括 SMEG 家電，中央空調，冰箱，洗碗機和乾衣機•您可挑選 1-2 居室公寓，光猛通爽，擁有開放式起居區，低層花園公寓，寬闊陽臺，保安地下泊車位，儲物箱•140 米可至 Panania 火車站，3 分鐘內步行可至 Panania 購物區，飯店和咖啡廳。搭乘火車，40 分鐘內可達悉尼 CBD•賣家提供 SMEG 家電的更新

拍賣|新上市

Padstow

60/16-18 Alma Road

1-2

Bankstown

34/16 West Terrace

中心地帶，時尚公寓 •2 間臥室，主臥設衣帽間 •開放式起居和進餐區 •保養良好的廚房和浴室 •目前出租，租金收益約$20,280/年 •內部洗衣房+泊車位 •數分鐘步行至 Bankstown 各類設施

售價：1 房 $550,000 - $565,000 2 房 $720,000-$750,000 參觀：週六 9:00-9:30AM 展示房：3a Padstow Parade, Padstow www.thegroveonanderson.com Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 Padstow Parade, Padstow | 9771 1177

拍賣|新上市

價廉物美，上佳投資 •2 間臥室，主臥帶入牆櫃和陽臺 •開放式客飯廳鋪設木地板 •翻新廚房配置不銹鋼廚具 •租金收益約$23,400/年 •易打理娛樂庭院 •車道通道上鎖車庫和 3 個泊車位 •數分鐘可至 Padstow 各類設施和火車站

1-2

先買房，後付款

精選便利位置，寬大 2 房公寓 •2 間臥室均帶入牆櫃 •開放式起居和進餐區 •經典廚房&主浴室 •上鎖車庫，獨立儲物間 •租金收益約$23,400/年 •數分鐘步行至 Sutherland 各類設施

Panania

出售

Padstow

3 Hercules Ave

•4 間臥室，3 間帶入牆櫃 •獨立正式和休閒起居區 •優雅廚房和浴室 •開發潛質優厚(STCA) •庭院適合孩子們玩耍和宴客 •數分鐘步行至 Padstow 各設施

出售：$355,000 參觀：星期六 1:15 - 1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣|新上市

回旋靜街，美地雅居拍賣：2019 年 5 月 15 日週三 6:00pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$565,000 參觀：星期六 11:15 - 11:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Padstow

7 Baldwin Street

寬大地盤，潛質優厚拍賣：2019 年 5 月 15 日週三 6:00pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$875,000 參觀：星期六 12:15 - 12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•3 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •開放式正式和休閒起居區 •可打造帶浴室祖母房 •地盤約 940 平方米+前庭寬 15.72 米 •雙屋開發潛質佳（STCA） •數分鐘步行可至 Padstow 各類設施

拍賣：2019 年 5 月 15 日週三 6:00pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$1M 參觀：星期六 1:15 - 1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

N735-1254T

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm

MKIPPLFS DPN BV QBETUPX

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華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

南區

2019 年 5 月 3 日星期五 BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Roselands

44/818-826 Canterbury Road 參觀﹕週六 10-10:30AM 或預約

絕佳機遇，購置保養無瑕的公寓，位置便利，鄰近商店，學校和交通設施。超大 L 型客飯廳•2 間臥室帶入牆櫃 •主臥為衛浴套房•寬大向陽陽臺，娛樂的完美之處• 現代廚房配置燃氣灶和儲物區•內部洗衣房，對講系統 •保安樓宇設電梯，帶棚泊車位•鄰近學校，商店和交通設施

simon@prdkg.com.au

12 Dunkirk Avenue 參觀﹕週六 12-12:30PM 或預約

Kingsgrove 4

695 平方米寬大地盤翻新﹑重建或再開發之佳選詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

寬敞翻新家居 685 平方米大地

simon@prdkg.com.au

指導價$1﹐150 指導價$ 150,,000 佔地 500 平方超低價出售﹐歡迎查詢詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英） 29 Slade Rd 預約參觀

諮詢中介 Bardwell Park

這套雙磚家居 65 年來首次出售，

位於 Kingsgrove 中心高處回旋靜

校，巴士站和火車站。絕佳機遇，間寬敞臥室•正式客廳和飯廳• 明亮家庭廳裝有空調•2 間保養良好的浴室•翻新廚房，內部洗衣房•平坦後院適合孩子們玩耍

商住良機（STCA STCA）） 3 層建築﹐稀有機遇

作坊和儲物

安寧靜謐地帶﹐堅固寬敞家居詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

您前來參觀！

romeo@prdkg.com.au

14 John Marie Place

Roselands 3

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現代雙磚雙屋詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

simon@prdkg.com.au

三層結構，無瑕磚屋，雙面臨街，稀有的多功能物業，投資潛質優厚。每層均設有獨立入口，採用採光充足的開放式佈局。室內全新，設有時尚廚房和浴室，大理石飾面，超大陽臺，盡覽峽谷美景。可出租一或二層住宅，或用作商業用途（STCA）。舉步可至 Bardwell Park 火車站，咖啡廳，飯店，Earlwood 商店和巴士站近在咫尺。 •全新室內搭配優質大理石飾面 •開放式起居區採光充足 •5 間臥室帶鏡面入牆櫃，主臥為衛浴套房 •在超大娛樂陽臺可欣賞峽谷美景 •上鎖車庫，雙街通道，高處佳位 •鄰近火車站，巴士站，咖啡廳，商店和飯店 •可作為獨立住宅出租（STCA） • 租金收益 $1980.00/周

simon@prdkg.com.au

7/19-21 Hampden St 參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約

$880,000 Beverly Hills

這套雙磚複式坐落於保安封閉式社區，令人震撼。三層結構，裝潢時尚，空間充足，擁有私家戶外區。為提供全年愉悅生活而設計，是理想的家庭聖殿所在。3 間寬敞臥室均帶入牆櫃•主臥衛浴套房設陽臺•多個起居區，包括樓下娛樂室•獨立飯廳鋪設拋光木地板•廚房配置花崗岩檯面和不銹鋼廚具•中央空調，電動百葉窗和對講系統•寬敞平坦戶外區，花園庫房•單上鎖車庫，臨街泊車位•鄰近公共交通，優質學校和商店

這套獨幢雙磚屋 500 平方米，擁有多個起居區，裝潢奢華，十分宏偉。多功能佈局，適合成長型家庭居住或設置姻親寓所。屋主恭候您的報價！5 間庫存臥室，4 間帶入牆櫃• 主臥為衛浴套房•3 間設施齊全的浴室，樓下 1 間化妝間•木廚房配置花崗岩檯面，燃氣烹飪•媒體室設戶外通道，多功能用途•易打理後院，2 個寬大陽臺•車道設保安大門，可泊 6 輛車•鄰近 Roselands 購物中心，學校和交通設施

$1,950,000-$2,100,000

可直接搬入，翻新或作為投資！3

車棚•屋下工

寬敞 3 房公寓立即搬入或出租﹗ 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

出售

simon@prdkg.com.au

街之安寧地帶，舉步可至商店，學

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這套時尚優質雙磚翻新的住宅擁有多功能佈局，可輕鬆滿足大型或成長型家庭的需求。位置便利，地大約 685 平方米，位於家庭宜居的靜街。等待新屋主隨時搬入，感受其之震撼。魅力住宅，外觀迷人，前花園修剪整齊•4 間寬敞臥室，3 間帶入牆櫃•主浴室設雙化妝台，獨立水療和淋浴•2 間浴室，另有化妝間•奢華廚房配置超大島台，900mm Smeg 灶台•寬敞開放式客飯廳，中央空調•超大獨立家庭廳/日光室，用途廣泛•垂直窗簾，華麗簷角，拋光木地板•雙上鎖車庫設工作坊•另有車棚/帶棚娛樂區，戶外廚房 • 位置便利，鄰近當地學校和火車站，Roselands 購物中心，便捷通至 M5 • 簡適生活，易打理住宅，空間十足，獨一無二之優質物業！

2A Bungalow Road 參觀﹕週六 12-12:30PM 或預約

出售 Roselands

romeo@prdkg.com.au

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

•雙屋開發潛質優厚（STCA），整潔高地 •4 間臥室帶入牆櫃 •主臥衛浴套房裝有空調 •翻新廚房，寬敞起居區，獨立進餐區 •超大閣樓區，內部洗衣房，3 間衛生間 •北向私家前院 •寬闊車道通向雙車棚和雙上鎖車庫 •車庫和庫房接通 3 相電力 •可觀城景，可增建二層 •舉步可至商店，學校，公寓和交通 •必售物業，良機勿失！

55 Moreton Avenue 參觀﹕週六 1-1:30PM 或預約

Kingsgrove

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

Cooloongatta Road $450,000-$490,000 Beverly Hills 60參觀﹕ 週六 11-11:30am $1,350,000-$1,450,000

寬敞 2 房單元電梯通達保安車位詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

11A

出售

稀有良機，購買雙磚 3 房公寓，坐落於保養良好的保安社區。數分鐘可至 Beverly Hills 火車站，商店，飯店，公園和學校。此公寓適合尋找位置便利之優質物業的買家！3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃 •主臥為衛浴套間•開放式起居進餐區•向陽的北面朝向，可欣賞花園美景•寬大帶棚陽臺，適合娛樂•現代廚房，煤氣煮食•主浴室設獨立浴缸和淋浴•單上鎖車庫•前來參觀，感受震撼！

simon@prdkg.com.au

4133-1254T

12A

南區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

3 4 Beds 4 Baths 5 Cars

卓越設計，無瑕裝潢，這套高端時尚住宅擁有雙層佈局，是奢華綠洲。坐落於熱門地帶，盡覽東北向無垠水景。高玻璃牆將迷人水景盡收眼底，通向娛樂露臺和鹽水泳池，周圍環繞著迷人花園。樓上佈局有 4 間超大臥室，主臥設有奢華浴室和休閒區。深水浮橋可供停泊大型船隻和摩托艇，娛樂區有自動 Vergola’s，另有集成音響系統，獨立辦公室和中央空調系統等優質設施。 •地大 809 平方米，全面落地窗 •室內現代，盡覽無垠河景 •雙層佈局，空間十足 •迷人花園，平坦草地，明麗泳池 •戶外娛樂區設有自動 Vergola’ s •深水浮橋可停泊大船和摩托艇 •4 間超大臥室，奢華主臥衛浴套間 •室內採光充足，微風習習，通向 BBQ 露臺 •中央空調，集成音響，雙車庫 •時尚廚房配置高端 Wolf 廚具

拍賣 5 月 18 日週六 1.30pm 參觀週六 1pm - 1.30pm 週三 6pm - 6.30pm mcgrath.com.au/1P8195 詳電 Julie Pollard 0409 745 665 juliepollard@mcgrath.com.au 土地面積 809sqm 市政費 $4452/年水費 $688/年

x69502-ed-1254T

華聲地產 Herald Property Sydney

精選位置大地盤，精選位置大地盤，全磚大屋 3 睡房 Punchbowl

32 Craig St

•全磚結構

佳位大地，佳位大地，全磚大屋 1

出售: $895,000

•3 間臥室

參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896

•地大約 845 平方米

Lisa Xi 0430 297 800

•絕佳地段

LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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Punchbowl

Condell Park

10A Lee St

•4 間寬敞臥室•樓上/樓下生活區 •鋪設拋光木地板和優質地磚 •空調，壁爐•入地泳池 •儲物空間十足，泊車位充足 •後院可供孩子們玩樂 •約 795 平方米寬大地盤

25 Carlton Pde

•全磚結構 •2 間寬敞臥室 •獨立客廳和飯廳 •鄰近學校，商店，公園和交通設施 •地盤約 520 平方米 •物超所值，潛質優厚

大地大屋 4 睡房 2

出售: $750,00 參觀: 預約查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

Bankstown

出售: $745,000 參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

1/17 Sunset Ave

•4 間寬敞臥室 •寬大起居和進餐區 •雙上鎖車庫 •私家向陽庭院 •位置理想，鄰近學校，公園和交通

13A

千金難買三連地，千金難買三連地，潛質優厚機會來

Punchbowl

47, 49 & 51 Joyce St

理想的一個或多個建屋之地。您可選擇購買 3 個地盤，或選擇您最喜歡的一處購買。這片三連地總面積約 1904 平方米，前庭寬約 53 米。潛力無限，買家擁有諸多開發選擇（STCA），規劃為 R3 用地。目前已建有舒適 2 居室磚屋，位置熱門，鄰近學校、商店和火車站。立即前來參觀！ No.47 - 地盤約 639 平方米，前庭寬 16.7 米 No.49 - 地盤約 639 平方米，前庭寬 16.7 米 No.51 - 轉角地盤，約 626 平方米，前庭寬 20 米多重開發選擇：雙屋，旅館，托兒中心等（STCA）

現場拍賣: 2019 年 5 月 25 日週六 2:30pm 參觀: 週六 2-2:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

舒適怡人位置，舒適怡人位置，寬敞 2 房公寓

精選便利位置，精選便利位置，精美 4 房家居 4

南區

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

出售: $750,000 參觀: 預約查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale N0761242d

Riverwood

2/17 Coleridge St

•全磚結構 •2 間寬敞臥室 •現代廚房，電氣煮食 •超大結合式客飯廳•翻新浴室 •內部洗衣房和幹衣機 •入牆櫃，安全門窗 •上鎖車庫設獨立儲物間 •僅有 7 戶的小型樓宇 •總面積約 103 平方米

出售: $570,000 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

N0761248e

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精選便利地帶，精選便利地帶，潛質美地大屋

全磚大屋 4 睡房 Riverwood

9A Earls Ave

•雙磚結構•4 間寬敞臥室 •主臥衛浴套房帶衣帽間 •現代廚房•樓上/樓下均設浴室 •開放式客飯廳•帶棚娛樂區 •易打理後院，適合孩子們玩樂 •上鎖車庫•中央空調+警報系統 •地大約 324 平方米 •步行可至學校，商店，和交通設施

出售: $990,000 參觀: 預約查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale N0761235e

Peakhurst

18 Greenland Ave

•3 間寬敞臥室•獨立客廳和飯廳 •寬大廚房•辦公室或書房 •上鎖車庫和車棚

•向陽北向平坦庭院 •熱門地段

價廉物美，價廉物美，保安公寓 1

$900,000 預約 Joe Jerkovic 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale 出售: 參觀: 查詢: 0417

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Penshurst

8/27 Argyle St

•現代廚房配置不銹鋼廚具和洗碗機•結合式客飯廳 •1 間臥室帶入牆櫃 •內部洗衣房•寬敞浴室 •保安樓宇•私家泊車位 •中間樓層

出售: $400,000-$440,000 參觀: 星期六 10-10:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

N0761248i

引吸價必售售主業

靜中帶旺好位置，靜中帶旺好位置，時尚大屋 4 睡房 Mortdale

54 Kemp St

•4 間臥室，主臥衛浴套房設入牆櫃•寬敞廚房配置不銹鋼廚具•寬大起居進餐區 •主浴室設獨立浴缸/淋浴，全面鋪磚 •內部洗衣房，另有化妝間 •上鎖車庫帶內部通道 •易打理庭院，空調 •便利位置，數分鐘可至 Mortdale 咖啡廳，商店，火車站

藍籌地段，藍籌地段，大地大屋 1

出售: $1.075M 參觀: 預約查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761240h

Hurstville

69 Hurstville Rd

•樓下為全磚結構，樓上鋪設木地板 •室內採光充足•4 間寬敞臥室 •多個起居區和獨立飯廳 •寬敞木廚房•寬大戶外帶棚娛樂區 •側邊通道通向屋後雙上鎖車庫和工作坊•多個臨街泊車位 •精美園藝花園•藍籌地段 •約 544 平方米寬地

4 房大屋房大屋，，潛力無限潛力無限，，潛質大地 4 房大屋 4

出售: $1.36M 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

N0761248i

Hurstville

240 Patrick St

•寬庭大屋，4 房 2 浴，首置之選 •寬敞主浴室，主人套房 •開放式起居進餐區 •全屋鋪設實木地板 •易打理後院•理想地段 •DA 已批可建三層住宅。可翻新或推倒重建

出售：$948,000 參觀：星期六 1-1:40PM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovoc 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761233J

Amela Sowinski 0415 645 394

Sandra Teixeira 0402 216 052

Joyce Lu 0412 925 698

Lisa Xi 0430 297 800

Ariel Liu 0450 798 386

Joe Jerkovic 0417 249 896

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Riverwood / Mortdale

Sales 9533 1111

Rentals 9570 4488

西區南區

14A

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 5 月 3 日星期五

02-9709 2399

Cabramatta

3/84 Mcburney Road 2

Mario Urizar Licensee In Charge 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

366 Chapel Rd, Bankstown www.lhbrown.com.au

Mount Lewis

現場拍賣 Greenacre

1 Goodwin Avenue 參觀:週六 12:30-1pm

PM 六1

$749,000

108 Juno Pde 參觀﹕ 週六 11-11:30am

拍賣

本週

物美價廉之雙屋開發地！

精緻住宅！全新全磚雙屋，空間十足，位置備受歡迎。裝潢優質，注重細節，優質建造。設有多個寬敞起居區，採用多功能設計，提供理想的現代生活。美膳廚房配置優質廚具，雲石檯面，早餐台，開放式起居區設有超大客廳和進餐區，通向戶外，俯瞰迷人入地泳池。樓上設有一處休閒區/書房，4 間寬敞臥室帶入牆櫃和獨立陽臺，主臥衛浴套房擁有衣帽間。全屋鋪砌優質地磚，雲石樓梯，中央空調，警報系統，遙控車庫等盡是這套精美住宅眾多特色當中的一部分。

現場拍賣﹕ 2019 年 5 月 4 日週六 1PM 詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

優質投資之選

Woodpark

價格合理

如果您是首置買家或投資者，那麼萬勿錯過該絕佳置業之選。指導價為$360,000 !!!受歡迎住宅位置，近 Cabramatta 購物中心，巴士站位

原裝 4 居室住宅，需要翻修，緊鄰交通設施，購物中心和學校。坐南朝北，前庭寬 15.24 米，地盤約為 550 平方米。臥室寬敞，設有開放式起居區，原裝廚房和浴室，帶棚露臺，寬闊車道通至車棚和上鎖車庫。工匠愛好者或翻新人士的絕佳機遇，進軍熱門地段的物業市場。

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

$730,000 Guildford

$715,000

97 Sandra St 參觀﹕ 週六 11:30am-12pm

1 Leach Road 參觀﹕ 週六 10:30 - 11am

60 年來首次出售！

獨特首置之選！

現場拍賣

於外部。Cabramatta 火車站位於街道盡頭。步行約 15 分鐘即至學校。 •2 睡房，位於保安樓宇內

•寬敞客廳/餐廳

•陽光充足北朝向

•保安對講機和大門

•內部洗衣房 •易於打理

機會難得不容錯過。

•車位

•低管理費，每季度為$405.41

參觀時間：週六 1-2PM 或預約現場拍賣：2019 年 5 月 25 日週六 2pm 詳電：Robert Chung 鍾先生 0416 288 188 電郵: robert@robertchung.com.au

Phi692-1254T

www.robertchung.com.au 0416 288 188 / 9706 5788

寬敞家庭住宅，坐落於靜街佳位，舉步可至附近商店，交通和學校。擁有 4 間寬敞臥室，其中 3 間裝有空調和 Foxtel 網絡連接，寬大起居區，獨立進餐區毗鄰廚房，整潔浴室，寬闊車道通至雙上鎖車庫。地大 575 平方米，寬大後院適合孩子們玩耍。絕佳翻新和增值之機遇，這套迷人住宅由同一家庭在此居住多年。

整潔家居，近期翻新，位於靜街，開發潛質優厚（STCA）。臨街面寬闊，適合開發雙屋，此物業售價實惠，將很快售出。共有 2 間寬敞臥室，1 間日光室/辦公室，開闊客廳，獨立進餐區，現代廚房接通燃氣，浴室翻新，鋪砌拋光木地板，粉飾一新。戶外帶棚露臺，寬闊車道通向庭院，地盤約 556 平方米。

詳詢﹕ Peter Pisani 0419 411 513

297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie

5/8-10 Hill St 參觀：週六 10-10:30AM

坐落於靜街，數分鐘步行可至 Campsie 繁華購物區和火車站，這套首層側邊公寓配有上鎖車庫和儲物區。步入室內，寬大東北向客廳接鄰寬闊陽臺，現代廚房設寬敞進餐區，另有 2 間寬大臥室和 1 間現代浴室。特徵： •2 間臥室均帶入牆櫃 •東北向客廳 •寬敞進餐區 •廚房配置全新廚具 •現代浴室設浴缸和獨立淋浴 •洗衣房另有儲物空間 •寬闊向陽陽臺 •上鎖車庫和儲物區 •現代保安樓宇，僅有 7 戶公寓 •管理費：約$606/季 •總面積：約 99 平方米 •空調，防盜窗全磚樓宇，保養良好，優質公寓，步行可至學校，公園，商店，餐飲區和火車站。

便利地帶，向陽公寓詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

Campsie

N1241254a

$1.35M-$1.45M Campsie

39 Clissold Pde 預約參觀

$635,000

出售 Campsie

絕佳機遇，購置園畔住宅，位於安寧回旋靜街，俯瞰 Cooks River。此住宅潛質優厚，可翻新，擴建或再開發（需通過市政審批）。地大約 733 平方米，R4 高密度規劃，漫步可至火車站，商店，學校和公園。特徵包括： •3 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃•封閉式日光室•鋪砌拋光木地板•進餐廚房•空調•整潔浴室設獨立淋浴和浴缸•內部洗衣房設衛生間•側邊車道通向車庫和泊車位•未來開發潛質佳（STCA）•R4 高密度住宅地•獨立地盤

詳電：George Vourlas 0412 074 222

N1241244b

現有寬敞 2 居室公寓，2 居室加書房公寓和 3 居室公寓正在出售，多種佈局供您挑選！這些公寓僅建成 6 個月，宛若新房，位置便利，鄰近公園，學校，Cooks River，交通和 Campsie Centre。•聚氨酯廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶•主臥衛浴套房，入牆櫃• 寬敞生活區，超大宴客陽臺•保安宅樓，保安車輛入口，儲物間•獨特設計，穩固建造，全面鋪磚•洗碗機，幹衣機，空調，風扇•精緻小型公寓樓，僅有 12 套公寓•公寓面積為 100 平方米至 242 平方米，帶寬闊庭院•距 CBD 僅 14 公里•2 居室公寓售價為$699,950 $740,000, 3 居室公寓售價為$770,000

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241214b

位置優越帶兩車位寬敞 2 居室單元房，投資者或首置者的絕佳之選。數分鐘步行可至各類設施，包括：學校，火車站和商店。主要特徵：•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•中心廚房•寬敞起居室/飯廳•複合地板•空調•內部洗衣房•陽臺•朝前方向•保安對講系統•總面積約 89 平方米•帶棚雙車位。管理費：約$490/季度；市政費：約$280/季度；水費：約 $180/季度

詳電：George Vourlas 0412 074 222

出售 Campsie

N1241233a

5月25日2:30PM現場拍賣

1-6/9 Fletcher St 參觀：週六 1-1:45PM

6 套 2 室單元房樓宇

這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱規劃。 * 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規劃* 目前出租

$459,000

3/10 Stanley St 參觀：週六 10-10:30AM

733 平方米寬大地盤

1-6/30 Marlowe St 預約參觀

CASA CAROLINA

N1241227a

9789 2888

68 Fourth Ave 預約參觀

$675,000-$725,000 Campsie

1-12/67C Second Ave 預約參觀

DA 批准建造雙屋

Campsie

N333-1254T

黃金機遇 6 套單元房樓宇出售

投資者進軍中西區熱門物業市場的理想機遇。坐落於熱門地段，緊鄰商店，火車站和學校，約 10 公里即可到達悉尼 CBD。此物業備受關注。特徵包括：•6 套 2 居室單元房 •進餐廚房•陽臺•泊車位•數分鐘可至商店和火車站• 地盤約 645 平方米•目前年租金收益約為$118,500.00 G. A.R，擁有上漲潛力•R4 高密度規劃•單產權，可向市政申請分契

絕佳投資之選！現有黃金機遇，購置精心保養的單元房樓宇，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，當地學校和咖啡廳。Campsie 租賃市場高需求，長期穩健增值，距離 CBD 僅 12 公里，短途駕車可至 M5 高速公路，備受投資者們的關注。特徵：•6 套 2 居室單元房，佈局均十分寬敞•現代進餐廚房和浴室•每套住宅均設陽臺和內部洗衣房•3 個上鎖車庫，3 個泊車位•地盤約 640 平方米，規劃為 R4 高密度住宅地•每套住宅均出租，總收益 G.A.R 約 $121,680/年，擁有上漲空間•可向市政申請分契

詳電：George Vourlas 0412 074 222

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241241a

N1241241b

8501-1254A

華聲地產 Herald Property Sydney

Campsie

出售 Campsie

3/26-28 Third Ave 參觀﹕週六 1:30-2PM

上市

4/50 Beamish St 參觀:週六 10-10:30AM

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上市

4/60 Park St

新

現代 5 房雙磚聯排別墅

詳電﹕焦先生 0410 668 518

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Clemton Park Village 近新 2 房公寓這套現代保安公寓坐落於 Clemton Park Village 北端寧靜地帶，在社區內即可享受新時尚生活，開設有 Coles 超市，多家飯店和咖啡廳，滿足您的日常需求。•近新超現代 2 居室公寓，帶入牆櫃，主臥為衛浴套間•開放式起居區設書房角，通向寬大陽臺•室內現代，採光充足•寬大陽臺，引入新鮮空氣•美膳廚房配置優質不銹鋼廚具，燃氣灶，管道抽油煙機和洗碗機•浴室十分奢華，設別致水池，半框淋浴，全面鋪磚•空調，可視對講系統，保安泊車位。園藝花園平臺僅供居民使用。露天廣場，開設 Coles，新鮮食品店，露天餐飲區等，提供終極時尚生活。距離 Campsie 火車站約 1.7 公里，不到 2 公里可達 M5 高速公路。鄰近當地學校，醫院和運動設施。首置者或投資者的完美之選。

上市

市新上

坐落於 Clemton Park Village，這套超現代 2 居室公寓設書房，東北朝向，通風良好，提供時尚舒適生活，位置便利。增值開發潛質優厚，數米可至商店，咖啡廳和各類設施。•室內時尚，設計有開放式客飯廳•2 間臥室帶入牆櫃，可通陽臺，主臥為衛浴套房•現代廚房配置雲石臺面和不銹鋼燃氣廚具•2 間優質浴室，主浴室設浴缸，歐式洗衣房帶乾衣機•獨立書房角，可視對講系統，空調•理想投資，增值潛力佳，租金收益可觀•電梯直達泊車位，儲物箱，訪客泊車位•便捷通達商店，學校，巴士站和火車站

詳電﹕焦先生 0410 668 518

出售 Belmore

3/33-35 Belmore St 參觀﹕週六 12-12:30PM

2.5

上市

$650,000

繁華市區超現代 2 居室居室+ +書房公寓

寬敞精美之精品聯排別墅，舒適便利，提供現代生活，位於僅有 4 戶住宅的小型社區，靜街佳位，舉步可至當地購物區，交通設施和學校。•理想的北面朝向•3 間寬敞臥室，主臥衛浴套房設衣帽間•寬敞客飯廳裝有空調•現代廚房配置花崗岩臺面，洗碗機和燃氣灶•2 間鋪磚浴室，主浴室設獨立浴缸和淋浴•拋光木地板•L 型明麗後院，適合娛樂•雙上鎖車庫，獨立儲物間•管理費約$650/季•總面積：約 208 平方米

$690,000 Burwood

336/2 Nipper St 參觀﹕週六 1-1:30PM

詳電﹕焦先生 0410 668 518

$600,000 Homebush

15A

408/2 Mackinder St 參觀﹕週六 12:30-1PM

現代北向 3 房聯排別墅

完美融合充足採光和私密性，向陽北向單元，位於頂層佳位，空間十足，提供優質便利生活。佈局絕佳，數分鐘可至火車站，商店和 Campsie 各類設施，十分吸引首置者和投資者。•2 間寬敞明亮的臥室，主臥帶入牆櫃•開闊起居區通向陽臺，打造完美娛樂氛圍•封閉式進餐廚房配置大量櫥櫃和臺面空間•浴室保養良好，內部洗衣房•上鎖車庫帶儲物區•合理管理費：約$606/季度•總面積約 126 平方米

上市

卓越 2 房單元

105/1 Victa St 參觀﹕週六 11:15-11:45AM

出售 Campsie

參觀:週六 10:30-11AM

新

僅有 8 套住宅的現代社區後方安寧地帶，坐落著這套雙磚聯排別墅，建成僅 6 年，滿足買家各類需求，是大家庭和投資者的理想之選。超值置業，收益可觀，數分鐘步行可至學校，商店，公園和公共交通。•5 間寬敞臥室，2 間位於樓下，均帶入牆櫃•寬敞開放式客飯廳，全面鋪磚•現代花崗岩燃氣廚房配置不銹鋼廚具•3 間全磚浴室，主臥為衛浴套房•2 台分體式空調，內部洗衣房•明麗露臺，適合娛樂•獨立帶棚日光室•易打理時尚生活•相鄰雙車庫，另有儲物區•步行可至學校，公園，商店和公交

Campsie

西區

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

$595,000

21/473-477 Burwood Rd 參觀:週六 12-12:30PM

新

市新上

寬敞 2 房加書房奢華公寓

92 平方米超現代寬敞 1 房公寓

Belmore 中心近新公寓

奢華 2 居室公寓，設有書房，位於 Homebush 中心，空間十足，提供奢華現代生活，優質裝潢，佈局寬敞。享有卓越的度假設施，舉步可至飯店和 Homebush 火車站。•多功能設計，室內外無縫相連•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•獨立書房可做第 3 間臥室•室內明亮通風，開放式客飯廳•現代燃氣廚房配置花崗岩臺面和歐式廚具•浴室鋪磚，設浴缸/淋浴 •Daikin 中央空調，內部洗衣房帶乾衣機•單車位，儲物箱，保安社區•數分鐘步行至 Homebush 公校，火車站和 Strathfield 商場，便捷通達 Parramatta Road，M4 和奧林匹克公園。

這套寬敞 1 房公寓位於 Burwood CBD 中心，數分鐘可至 Burwood 火車站，公園，商場，飯店，咖啡廳，學校和 Westfield 購物中心。•寬敞臥室帶入牆櫃，通向寬大庭院•開放式客飯廳鋪設木地板•超大帶棚陽臺，適合娛樂•現代廚房配置花崗岩臺面和不銹鋼廚具•全鋪磚浴室設獨立浴缸和淋浴•全磚結構，內部洗衣房，對講系統•保安樓宇，電梯直達私家車位

精緻 2 居室公寓，數步可達鎮中心和當地交通，室內寬敞，客廳採光充足，配有直達電梯。位於公寓樓的第四層，可欣賞開闊景觀，娛樂空間十足，盡享簡適生活。特徵：•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套間•明亮通風的開放式起居室裝有空調•時尚廚房配置優質廚具和燃氣灶•超大娛樂陽臺可欣賞迷人街景，設燃氣接點供燒烤•電梯可至屋頂露臺供家庭聚會•地下保安泊車位•步行可至當地咖啡廳，商店和交通

詳電﹕李小姐 0402 870 156

詳電﹕ 趙先生 0410 761 788

詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518 詳電﹕趙先生 0410 761 788

N1114-1254A

Joshua & Ken Nam Joshua & Ken Nam 48 Collins St

這套雙磚 4 居室住宅擁有 2 居室姻親房，坐落於理想地段，數分鐘可至火車站，商店，公園和學校，周邊優質住宅林立，等待您來開啟新生活。地大 520 平方米，前庭寬 12.19 米，潛力十足，為家庭提供舒適生活。室內整潔舒適，多功能佈局，特徵：•4 間寬敞臥室•經典燃氣廚房配置花崗岩臺面和最先進廚具•獨立起居進餐區•現代浴室•內部洗衣房設淋浴和衛生間•上鎖車庫帶後巷通道•易打理庭院，全設圍欄 2 居室姻親房設有家庭廳和飯廳，廚房，2 間臥室和浴室。此物業潛質十足（需通過市政審批），良機勿失。 n0301241a

出售：$1.45M-$1.5M

4/2-4 Seventh Ave

新

上

n0301217a

市新

超大 1 房 unit 帶上鎖車庫這套寬敞北向 1 房 unit 位於精心保養的保安宅樓首層佳位，是精明投資者或首置者的絕佳機遇。現代時尚翻新，位置便利，舉步可至火車站和 Campsie 各設施。•53 平方米寬敞室內區•15 平方米上鎖車庫•佈局理想，寬敞臥室帶入牆櫃•明瞭他和陽臺，現代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木地板。完美首置或投資之選。物業管理費：$733.80；市政費：$273.70；水費：$177.92 n0301206a

預約參觀

Sam 溫 0468 539 668

出售：$1.35M-$1.45M(除 GST)

Campsie 24 Chelmsford Ave

市新

近新現代 1 房頂樓公寓

上

Canterbury

獨特置業機遇獨特的多重機遇，購置混合用途物業，位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。目前經營知名的韓式烤肉餐廳，附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛，可空置出售，高適應性佈局，擁有後方步行道。坐落於理想地段，僅 10 公里可至 CBD，行人和車輛曝光率高。健全投資之選，集居住/工作於一體，另有十足的開發潛質（STCA）。- 卓越的混合用途物業，擁有永久產權- 理想投資，或居住/工作物業- 優質商機，現代住宅- 適合多重用途- 理想的住宅+收入- 大量臨街泊車位高曝光率，潛質優厚之物業，萬勿錯過！

參觀：週六 11:30-12pm

n0301229a

出售：$1,400,000

Belmore 2/17-18 Bruce Ave

Belfield

市

魅力十足之家庭住宅

已

落

訂

位於 Campsie 藍籌地帶，數分鐘可至購物區和理想投資機遇或便利家庭住宅，適合各類買家，潛力十寬大 3 居室聯排別墅，全磚結構。2 間浴室，3 間足（STCA）。這套舒適寬敞住宅位置無與倫比，數分鐘火車站。全面鋪設木地板，客廳安裝變頻空可至商店，咖啡廳，學校，醫院，巴士站和 Belmore 火衛生間，主臥衛浴套房設衣帽間，臥室均帶入牆調。帶入牆櫃的主臥，寬大燃氣廚房，採光充足客廳，內部洗衣房，儲物區和地下車位。

n0301246a

參觀：預約

Agnes Namkung 0433 068 448

敬請出價

Sophia Sung 0433 068 447

車站。•牢固磚結構•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間現代櫃。寬闊起居室，獨立飯廳，現代燃氣廚房，整浴室•正式客飯廳裝有空調•保養良好的開放式廚房，齊後院建有露臺，容易打理，樓下鋪砌地磚，樓通向後方蔬菜花園•地大約 569 平方米，前庭寬約 15.2 米。舒適家居，潛質優厚（STCA），良機勿失。 n0301252a 上鋪設木地板，遙控雙上鎖車庫。 n0301237b

參觀：預約

Seeta Adhikari 0401 713 703

售價：請咨詢中介

參觀：週六 10-10:30am

出售：$819,000

2/132 Beamish St, Campsie

8216-1254A

Ken Nam 0401 713 703

出售：$480,000

上

現有獨特的多重機遇，此混合用途物業位於 Canterbury village 中心的藍籌地段。坐落於城市邊界的理想位置，僅 10 公里可至 CBD，前庭寬闊，曝光率高，因此行人和車輛關注度高。理想投資，設有雙面臨街商鋪，帶後巷通道，樓上為 3 居室住宅，設有獨立入口。後巷可供停泊 2 輛車。•理想的混合用途永久產權物業•絕佳投資/自住/工作機遇•現屋主已經營有企業•適合各類多功能用途•住宅+收入之優厚潛質•大量臨街泊車位。雙重收入，每週可賺取$1,200.00，年收益高達$64,400.00！此物業需要一些維護，為投資者提供雙重收益，或是想居住在家中工作的人士的完美之選！地盤： n0301229a 280m2

參觀：預約

出售：$800,000

Campsie 12/76 Clissold Pde

Canterbury 169 Canterbury Rd

居住商業兩不誤

翻新或重建佳選開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。•R3 中密度住宅地規劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。

預約參觀

Fax:9789 0022

Lakemba 331 Canterbury Rd

Belmore 1 Merrick Ave

獨特家庭住宅帶全新姻親房藍籌地段﹗ 藍籌地段 ﹗ ﹗

預約參觀

9789 0011

sales@kennamrealty.com.au

西區南區

16A

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 5 月 3 日星期五

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Belmore

Betty Pham 0424 433 979

$699,000 Wiley Park 1/14 Hugh St 參觀﹕週六 12-12:30PM

市

上

新

全磚 2 房聯排別墅請詳電﹕David 何 0425 261 926

坐落于精心保養的小型社區，僅有 3 套聯排別墅，這套稀有的全磚 2 房聯排別墅十分優質，空間寬敞。特徵包括：寬大開放起居區和進餐區•現代燃氣廚房•寬大庭院容易維護，建有木露臺 •2 間寬敞臥室，現代浴室，向陽陽臺•雙娛樂室/ 樓下第三間臥室•鄰近公園和當地購物區

Campsie

$1.46M 3-5 Robinson St North 參觀﹕週六 11-11:30AM

近新 2 房 + 書房/3 房， 3-4 分鐘至火車站，商場，餐館和咖啡館，開放式客廳，摩登廚房，煤氣煮食，主人套房連衛生間，摩登浴室，大陽臺可眺望城市美景，保安車位。

市

上

新

Campsie 中心位置 2/3 房近新公寓請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

$529,000 Bankstown

5/38 Loftus St 參觀﹕週六 11-11:30AM

上

新

翻新人士之佳選 2 套住宅套住宅﹐ ﹐2 個產權個產權﹐ ﹐一併出售請詳電﹕David 何 0425 261 926

市

上

新

稀有置業良機，購置高地首層單元房，寬敞佈局，理想首置或投資之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•現代進餐廚房•摩登浴室•獨立客飯廳•保安對講樓宇•私家泊車位，可泊 2 車•鄰近各類設施

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

13/585 Canterbury Rd

上

新

128 平方米頂層 2 房單元房單元+ +上鎖車庫

15 套精緻翻新套精緻翻新﹐ ﹐2 房公寓

完美坐落於最受歡迎的綠樹靜街，此單元位置十分便利，步行可至火車站，飯店，咖啡廳和學校，是自住者和投資者的理想置業機遇，特徵包括：2 間明亮寬敞臥室，1 間設面街陽臺•寬大客廳和向陽陽臺•超大現代進餐廚房，內部洗衣房•摩登浴室•寬闊陽臺• 空調•保安樓宇，帶棚泊車位

此住宅位置便利，鄰近 Bankstown Centro，火車站，學校，TAFE，頂樓 2 房單元，是首置者或投資者的理想之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設陽臺•開放式客飯廳，空調•燃氣廚房配置不銹鋼廚具•現代浴室，設獨立浴缸和淋浴•內部洗衣房，全面鋪磚•寬大封閉式陽臺，適合休閒娛樂•保安樓宇，上鎖車庫•數分鐘步行可至 Bankstown 火車站，商店，學校和公園

稀有良機，購置精緻翻新的寬敞 2 居室公寓，位置十分便利，萬勿錯過。特徵包括：15 套 2 居室公寓供挑選•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•開闊起居室•向陽陽臺•部分設有全新廚房和浴室•遙控車庫/泊車位•步行至商店，咖啡廳，學校，公寓和其他各類設施•2 套公寓擁有花園庭院•管理費約$760/季度，水費約$178/季度，市政費約$213/季度

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668

Homebush West 12/32 Hornsey Road 參觀：週六 2-2:30PM

市

155 平方米首層 2 房公寓帶寬闊宴客庭院請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$619,000 Campsie

這套北向 2 居室保安公寓經過無瑕保養，空間十足，裝潢優質，是投資者，年輕家庭或職業夫妻的理想之選，舉步可至 Hudson 高爾夫球場， Homebush West 公校， Village 購物區，火車站和 Airey 公園。短途車程可至悉尼奧林匹克公園，Bakehouse Quarter 和 Lidcombe 購物中心。寬敞廚房配置雲石檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具•開放式客飯廳鋪設木地板•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•寬闊向陽庭院，適合宴客•鋪磚浴室設獨立淋浴和浴缸•保安社區帶對講入口和地下車位•漫步可至學校，高爾夫球場，Flemington 火車站和 Flemington 市場

$709,000

市

上

精美呈現﹐ 精美呈現 ﹐面街 2 房單元

上

請詳電﹕Betty 0424 433 979 David 何 0425 261 926

$670,000-$780,000 Belmore

新

它目前配置為 3 間臥室，1 間浴室住宅，新內部裝飾,。位於 Surry Hills 時尚區中心，距離中央火車站僅 1 公里，周圍環繞著悉尼最時尚的咖啡館和餐館。寬敞的起居區，可容納正式和休閒空間-超大廚房- 廚房/用餐區通向朝北的露臺和庭院- 主臥室設有相鄰的陽臺，更衣室和內置- 帶壁地瓷磚和洗衣設施的精緻浴室- 幽靜的書房/辦公室，高天花板，原始的磚砌壁爐

市

上

請詳電﹕David 何 0425 261 926

罕見的多層 Terrace 無與倫比的城市生活方式

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐精美單元

$459,000 Ashfield

新

$1.88M 108 Albion St

市

上

新

市

上

$379,000 Surry Hills

1/104 Victoria St 參觀：週六 3:15-3:45pm

22/7-15 Dudley Ave 參觀：週六 11-11:30AM

新

此物業位於靜街，鄰近各類設施，是翻新人士的稀有良機，目前建有的 2 套住宅為原裝狀態，翻新潛質優厚。住宅 1：3 間臥室帶入牆櫃•寬大起居區設獨立進餐區•側邊車道，超大儲物間•地盤約 411 平方米。住宅 2：2 間臥室，入牆櫃•寬大客廳•寬敞廚房•地盤約 417 平方米

市

$678,000 Punchbowl 216/363 Beamish St 參觀：週六2:30-3PM

近新 3 房公寓坐落于保安公寓樓，這套近新 3 居室公寓提供現代時尚而又舒適的生活。位置便利，鄰近學校，交通設施，Canterbury 醫院，Belmore 運動場，Clemton Park Village 和 Campsie 購物中心。3 間寬敞臥室，入牆櫃，主臥設獨立浴室•開放式客飯廳，連通明麗陽臺•凱撒石廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•內部洗衣房帶乾衣機•保安住宅樓，設電梯，空調•2 個地下泊車位，儲物箱 •數分鐘可至 Clemton Park Village，巴士站，美食飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院 •鄰近 Campsie/Belmore 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

1 Loch St 參觀：週六 12-12:30pm

現場拍賣

$529,000 86 Clissold Pde 參觀:週六 10-10:30AM

市

上

新

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Berala

Harvey Meng 0420 318 803

$1,450,000 Campsie

這套頂樓 2 房單元擁有開闊北向觀景陽臺，翻新廚房，結合式浴室/洗衣房，滿足各類買家需求。僅 365 米可至 Campsie 火車站，便捷通達飯店，學校和其他設施。特徵：2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃•開放式客飯廳直通向陽陽臺•全屋鋪砌地磚• 私家車位•鄰近各類設施

遺產物業 4 居室住宅居室住宅﹐ ﹐地大 568 平方米前庭寬 19 19..81 米

$569,000

1/2 Fifth Ave 參觀：週六 11-11:30AM

市

上

新

精美呈現﹐ 精美呈現 ﹐ 首層 2 房單元這套十分稀有的 2 居室單元坐落於最便利地段，僅 5-6 分鐘步行可達購物區，學校，飯店，火車站，是自住者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬大開放式客廳連通向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區• 全屋鋪設優質木地板•現代浴室，內部洗衣房•私家車位•保安宅樓裝有對講系統•鄰近各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

現場拍賣﹕2019 年 5 月 11 日 1pm 請詳電﹕George Arrage 0410 399 833 / David He 0425 261 926

Laoing-A-1254T

精緻 5 房全磚住宅位於最受歡迎的寧靜街道，這套稀有全磚住宅擁有 5 間臥室，提供奢華寬、現代舒適的生活，是大家庭或投資者的理想之選。特徵：5 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•2 間寬闊開放式起居區•2 間現代燃氣廚房和進餐區•3 間現代浴室，全屋鋪設優質地磚•雙上鎖車庫，空調•寬敞前後陽臺，眺望迷人景色•數分鐘步行可至各類設施

這套寬敞家庭住宅坐擁 568 平方米寬地，臨街面寬闊，舊時代的魅力十足，擁有許多原裝特色，保養良好，經過部分現代翻新。4 間臥室，小廚房，主臥為衛浴套間• 寬敞結合式客飯廳•翻新燃氣廚房和浴室•寬闊長車道通至雙上鎖車庫•戶外儲物區或第二間洗衣房•定制磚藝，華麗高天花和簷角•約 568 平方米寬地，前庭約 19.81 米•R3 中密度規劃•交通便利，鄰近商店和學校。此住宅提供舒適生活，擁有十足翻新空間（需通過市政批准）

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

17A

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Campsie

聯繫中介 Campsie

104B/5-11 Sixth Ave 參觀﹕週六 9:45-10:15AM

41/31 First Ave 參觀：週六 1:45-2:15PM

市

上

新

2 臥室頂層公寓臥室頂層公寓﹐ ﹐有帶鎖車庫公寓東北朝向，有 2 間大臥室。步行可到 Campsie 的商店、學校和火車站。公寓特點有：2 間寬敞的臥室有入牆衣櫃•大客廳和餐廳•陽臺，可以欣賞美景•浴室有浴缸和淋浴設施•室內洗衣房 •單車位帶鎖車庫•安保設施好•物業費約 500 澳元每季

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Campsie

寬敞現代﹐ 寬敞現代 ﹐複式 2 房公寓請詳電﹕David 何 0425 261 926

$618,000 Punchbowl

C101/4 Mackinder St 參觀：週六 11:15-11:45AM

新

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請諮詢中介 Ashfield

$458,000

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請諮詢中介 Campsie

301/2-6 Thomas St

2 房公寓全新明麗﹐ 全新明麗 ﹐寬大陽臺

市

上

新

93 平方米首層公寓 1 房+書房書房+ +寬大庭院

1 房+書房公寓

這套全新的 2 居室公寓提供奢華現代的生活，裝潢優質，舉步可至 Ashfield Mall，學校，火車站和 Burwood Westfield。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放式起居進餐區，寬闊陽臺•凱撒石廚房配置 SMEG 不銹鋼廚具，接通燃氣•內部洗衣房帶乾衣機•保安公寓樓，電梯，空調•地下泊車位和儲物區•公共屋頂露臺

約 2-3 分鐘步行可至商店，飯店和火車站，1 間寬敞臥室+書房，帶入牆櫃•寬大開放式起居室，現代燃氣廚房•空調•內部洗衣房•向陽陽臺•保安宅樓，設保安泊車位•位置中心，近各類設施

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

$488,000

G06/1 Victa St 參觀﹕週六 12-12:30PM

市

上

新

$528,000 Campsie

9/45 South Parade 參觀﹕週六 2-2:30PM

Laing + Simmons Campsie 很榮幸向您介紹這處優質雙層商業物業，擁有永久產權，位於備受歡迎的 Surry Hills 市區邊界，十分便利，數分鐘步行即可到達中央火車站和唐人街。特徵： Surry Hills 著名的永久產權投資+ 商業面積：約 94 平方米+ 目前作為乾洗店經營+ 1 樓為 2 居室公寓+ 保安現場泊車位，帶後巷通道+ B4 規劃+ 100 米即可到達中央火車站+ 絕佳地段，投資或自營的理想機遇+ 聯繫中介預約私人參觀

東北向 1 居室+書房保安公寓，無瑕保養，空間十足，裝潢優質。專門定制，提供易打理生活，位置理想，坐落于繁華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投資者或職業夫妻的完美之選。1 間寬敞臥室帶入牆櫃，1 間書房•開放式起居進餐區通向庭院•現代燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬敞浴室，內部洗衣房•保安泊車位，儲物箱•BBQ 燒烤區，兒童遊樂場，托兒中心•數分鐘可至 Coles，巴士站，飯店，咖啡廳和 Canterbury 醫院•數分鐘可至 Campsie 交通，商店，學校，醫療中心和各類設施。總面積約 93 平方米

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

$799,000 Canterbury GO7/3 Sunbeam St 參觀：週六10:30-11AM

市

上

新

現代便利的 3 居室公寓居室公寓+ +書房請詳電﹕David 何 0425 261 926 5/20 Mckern St 參觀﹕週六 12-12:30PM

這套首層 3 居室公寓擁有 198 平方米超大面積，佈局實用，裝潢現代，還有寬大庭院供休閒娛樂。定制提供簡適生活，位於繁華的 Clemton Park Village。3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•寬大客飯廳通向私家庭院•廚房配置雲石檯面，不銹鋼燃氣廚具，空調•現代浴室全面鋪磚•內部洗衣房，床品櫥櫃，辦公室/書房•2 個相鄰保安車位，雙儲物箱•康樂設施包括 BBQ 區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles，巴士站，飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院• 鄰近 Campsie 交通設施，商店，學校，醫療中心等各類設施•總面積約 198 平方米

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頂樓 2 房公寓請詳電﹕David 何 0425 261 926

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靜中帶旺 2 房公寓請詳電﹕David 何 0425 261 926

261 平方米 4 居室無瑕獨幢聯排別墅

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525 平方米大地 3 房住宅回旋靜街佳位﹐ 回旋靜街佳位 ﹐翻新者佳選溫馨磚質家庭住宅，位於熱門回旋靜街，位置中心，鄰近商店，學校，交通設施，數分鐘可至 Clemton Park Village。此住宅需要一些維護即可，或拆除重建夢想家園（需通過市政批准）。3 間臥室•整潔浴室設獨立衛生間•寬敞客廳，獨立飯廳•上鎖車庫，充足臨街泊車位•525 平方米寬地

請詳電﹕David 何 0425 261 926

翻新單元房請詳電﹕David 何 0425 261 926

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現代便利生活近新 2 房公寓，現代精緻，坐落於河畔佳位，步行可至當地各類設施。正對面即是 Canterbury 商場，步行 250 米可至 Canterbury 火車站。此物業適合各類投資者，尋求高租金收益；同時也是首置的理想之選，可免印花稅。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套間•開放式客飯廳通向環繞型陽臺•燃氣廚房，大理石檯面，優質廚具•保安帶棚泊車位和儲物區•保安大樓設對講系統•舉步可至 Canterbury 火車站和巴士站，Aldi 和 Woolworths

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

$385,000 Croydon Park $1.25M-$1.3M

寬敞 2 居室單元房，位於寧靜綠蔭街道，緊鄰火車站，學校和商店，是首次置業者和投資者的理想置業機遇。特徵包括：寬敞生活區連通陽臺•全新聚氨酯廚房接通燃氣•寬敞臥室均帶入牆櫃•翻新浴室• 鋪設易打理的新地板•粉飾新漆•內部洗衣房，泊車位

1 Coorilla Ave 預約參觀

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迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐ 街尾地段該雙磚住宅由同一家庭居住多年，位於安靜宜居的街道，魅力十足，風格獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全，有廚房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括： • 3 間臥室• 主浴室• 廚房• 寬敞的後方露天區，適合活動休閒 • 帶鎖車庫• 易打理的院子，修剪整齊的花園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Laoing-B-1254T

完美地坐落於最受歡迎的綠蔭回旋靜街，一覽公園和 Cook 河流美景，這套無瑕獨幢 4 房聯排別墅提供寬敞現代的舒適生活。特徵：4 間寬敞臥室帶入牆櫃，包括衛浴套房•寬大開放式鋪磚客飯廳•奢華廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具•華麗浴室•寬大娛樂後院/ 花園•空調，保安對講系統•數分鐘步行至商店，飯店和火車站

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$669,000

9/4-5 Charles St 參觀﹕週六 1-1:30PM

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15/53 Alice St 參觀：週六 10-10:30AM

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坐落於時尚生活中心，這套精美呈現的 2 居室公寓位置卓越，舉步可至商店，學校，客飯廳和火車站。特徵：2 間寬敞臥室帶入牆櫃 •寬大開放式起居區•前後陽臺/庭院•現代廚房•全屋鋪設優質木地板•保安泊車位•數分鐘步行可之火車和巴士，學校，商店，公園和休閒區。

即將拍賣 Canterbury

2 Reid Avenue 參觀﹕週六 12-12:30PM

敬請報價 Wiley Park

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$589,000 3/121 Canterbury Rd 參觀：週六 1-1:30PM

$459,000 Clemton Park 這套全磚公寓位於綠樹靜街保養良好的樓宇，僅有 6 套住宅，是首置者或精明投資者之佳選。位置便利，步行可至 Campsie 商店，飯店，咖啡廳，學校和火車站。2 間寬敞臥室帶入牆櫃•主臥可通向陽臺 •超大進餐廚房•寬敞浴室•內部洗衣房•私家車位•總面積約 92 平方米

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位於 Campsie 最便利地帶，步行數分鐘可至火車站，商店，飯店和學校，這套頂樓 2 房優質單元特徵包括：2 間寬敞臥室均帶入牆櫃•寬大客廳•現代浴室•獨立摩登進餐廚房• 內部洗衣房•泊車位，保安對講系統

上佳地段— 上佳地段 ——頂樓 2 房單元

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Campsie

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

精緻住宅﹐ 精緻住宅 ﹐2 層 3 房

29A Albion St 預約參觀

精美翻新 2 房公寓上鎖車庫﹐ 上鎖車庫 ﹐卓越地段

這套無瑕 2 房公寓位於保安樓宇，設施裝潢高端。坐落於 Campsie 最熱門街道，位置便利，步行可至咖啡廳，繁華購物區和交通設施，搭乘公交可直達 CBD 和 Bondi Junction。主要特徵：2 間寬敞臥室帶入牆櫃* 寬敞起居區通向陽臺* 現代廚房配置優質歐式不銹鋼廚具* 奢華浴室，內部洗衣房* 上鎖車庫和儲物區* 保安對講樓宇* 空調* 步行可至火車站，購物中心，學校，公園和 Canterbury 醫院*低管理費大概每季度$553.5

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坐落於炙手可熱的寧靜綠蔭街道，這套良好呈現的雙層 3 居室住宅十分精緻，空間十足，提供舒適生活，鄰近火車站，商店，飯店和學校。特徵包括：3 間寬敞臥室+寬大遊戲室，主臥為衛浴套房•寬闊開放式起居&進餐區•現代燃氣廚房•摩登浴室•空調•內部洗衣房•遙控雙上鎖車庫•請務必前來參觀

Campsie

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這套東北向 2 房保安公寓經過無瑕保養，佈局寬敞，裝潢優質。為提供易打理的時尚生活而設，理想地坐落于繁華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投資者或職業夫妻的完美之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房，均可通向陽臺 •開放式起居和進餐區通向陽臺•廚房配置雲石檯面，不銹鋼燃氣廚具，空調•寬敞浴室，內部洗衣房•保安車位和儲物箱•康樂設施：BBQ 燒烤區，兒童遊樂場，托兒中心•數分鐘可至 Coles，巴士站，飯店，咖啡廳和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施，商店，學校，醫療中心等各類設施

Surry Hills

陽光充沛，空間十足，這套現代複式公寓位置卓越，舉步可至 Campsie 購物中心，交通設施和當地學校。特徵包括：2 間雙人臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放式客飯廳• 花崗岩廚房配置優質不銹鋼廚具，燃氣烹飪•時尚浴室，內部洗衣房•向陽陽臺•空調•保安泊車位，電梯通達。

請咨詢中介

12/32 Campsie St 參觀：週六 1-1:30PM

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東北朝向公寓現代便利生活

$619,000 Campsie

4/14 Park St 參觀:週六 3-3:30PM

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Harvey Meng 0420 318 803

聯繫中介 Campsie

134 Rosemont St 參觀﹕週六 1-1:30PM

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西區

2019 年 5 月 3 日星期五

SALES NO. 9675 3344 RENTAL NO. 9675 1122

地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770

方便快捷步行至火車站 WERRINGTON | 6 / 5-11 WALKER ST

這套寬敞二樓單元房全屋鋪設地毯，距離 Werrigton 火車站、商店和學校僅數條街距離。2 間臥室•開放式客廳/飯廳安裝有分體式空調，通向私家陽臺•寬敞廚房，電氣煮食•浴室設結合式淋浴和浴缸•內部洗衣房•私家單車位車棚此住宅位置理想，5 分鐘內步行可至 Werrington 火車站，鄰近商店和咖啡廳，數所當地學校和學院，快捷通達 Great Western 公路。出售：新上市參觀：請預約

2 居室 Villa COLYTON | 15 / 36-40 GREAT WESTERN HIGHWAY

開放式客飯廳。浴室設獨立浴缸和淋浴。2 間臥室均帶入牆櫃。內部洗衣房。帶棚木露臺，接鄰進餐區。上鎖車庫。位於社區後方。約 2.9 公里至 Mount Druitt 火車站，3.0 公里至 Westfield

出售：新上市參觀：請預約

William Ademovic

Susie Afsun

Julia Cao 國語 0447 760 255

Marita Williams 0447 358 900

Lei Buddee

我們的銷售團隊在 Mount Druitt 和周邊區域有多年經驗。歡迎郵件咨詢 sales@elliottshiner.com.au

NORTH ST MARYS | 12 GROSE AVE

ST CLAIR | 6 SHEARER ST

絕佳機遇，購置迷人住宅，磚屋瓦頂，鋪設實木地板，地大約 626 平方米，容易打理（無地下市政設施）。3 間寬敞臥室。獨立客廳。現代結合式廚房/進餐區配置早餐台，燃氣煮食。現代浴室設獨立衛生間。後方帶棚露臺供娛樂。全圍欄後院設側邊通道。租金收益預計 $350 - $370/周。賣家誠心出售，恭候合理報價，良機勿失，立即聯繫 Marita Williams 0447 358 900。

十分稀有的 6 居室住宅，生活空間十足，地盤約 801 平方米，位於轉角佳位，具有分割潛質（STCA）。開放式起居區設有燃氣供暖。獨立進餐區和後方家庭廳/日光室。畫廊式廚房位於中央，配置早餐台，電爐灶和充足儲物空間。主浴室，套間浴室，內部洗衣房設淋浴間，另有獨立衛生間。4 間臥室帶入牆櫃。燃氣熱水系統。寬大車庫帶內部通道。上佳位置特徵（不通車輛之道路）：數分鐘步行至 Clairgate 公校•900 米至 St Clair 購物中心 • 4 公里至 Mamre Rd 連接至 M4 和 Great Western 公路。長期租戶樂意續租，目前支付周租$520

出售：新上市參觀：請預約

Wendy Weir

Tracey Loudoun

Sallyanne Dawes

Maddie Jensen

Sarika Narendra n2044-1254T

我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

新聞南區

2019 年 5 月 3 日星期五

（本報訊）悉尼房屋租賃市場的嚴峻現實在一系列圖片中得以展現，人們被迫忍

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在悉尼租房的殘酷現實每周 225 元的租金只能睡在陽臺上

受著骯髒的條件。

悉尼大學悉尼政策實驗室

（Sydney Policy Lab）周一發佈的一份報告稱，由於悉尼缺乏經濟適用房，人們的生活條件不達標。一些囊中羞澀的悉尼人住進了 Haymarket 公寓的陽臺，這讓人震驚。今年早些時候，這個陽臺的招租廣告稱，這是一間“陽光充足的私人臥室” ，每周租金 225 元。去年，在這座城市的內西區，一間與人合用加上帶窗簾的窗戶

的臥室，在租賃市場的價格是每周 125 元。報告中提到的另一個住宅是一個非法改建的棚屋，地上有三個床墊。據信有一家人住在這個棚屋裡，棚屋裡還有一台電視和一張沙發。建築內部至少有兩輛嬰兒車，還有一條臨時的晾衣繩。這些圖片顯示了悉尼持續的住房負擔能力危機。報告說，負擔能力的壓力因

傳統的低成本租房來源的喪失而加劇，例如公寓。低收入者和那些沒有租房歷史的人，比如最近的移民，在通過私人市場獲得負擔得起的租房方面面臨著特別的障礙。隨著越來越多的人無法進入私人租賃領域，非正式住房安排市場迅速發展。該報告的合著者 Nicole Gurran 教授告訴記者，很多民眾投訴租屋有存在包括過度擁擠和非法改建的問題。她說，這對居民的健康和安

全構成重大風險，但市府沒有調動資源做積極的檢查。報告說， “棚屋裡的床”趨勢在悉尼發展迅速，由於掩蓋了街頭無家可歸的現象，這一趨勢越來越令人擔憂。然而，悉尼“ 隱性非正規公寓”的真實規模並不為人所知，因為還需要進一步的研究。 Nicole Gurran 說，缺乏相關資料意味著這也是一個政策盲點。悉尼的非正式住房：在悉尼，超過 14%的家庭以及在 Waverley 和 Fairfield 的超過 18%

的家庭，都要支付自己薪資的 30% 或更多來繳納租金。 •負擔能力的壓力因傳統的低成本租房來源的喪失而加劇，比如來自悉尼市中心的公寓，包括 Waverley。 •低收入者和那些沒有租房歷史的人，比如最近的移民，在通過私人市場獲得負擔得起的租房方面面臨著特別的障礙。 •隨著越來越多的人無法進入私人租賃領域，非標準和非正式出租房的潛在市場已經出現。

墨爾本第一季度房價再降 2.4%! 一年內房價已下降超 9 萬元

每周 225 元的租金只能睡在陽臺上

澳洲房價不斷下跌、利率低

首次購房者悄悄殺回來了（本報訊）澳儲行下調官方利率對 Jess Cetiner 這樣的首次購房者來說意義重大。在 4 月 24 日公佈了非常疲軟的通脹資料後，外界普遍認為，澳儲行在 5 月選舉後降息的可能性越來越大。Cetiner 太太說： “低利率可以允許我在離城市更近的地方買房，而且我還可以買到一套有更多臥室的好房子。” 目前現年大約 25 歲的 Cetiner 太太和她的家人一起住在悉尼西南部，她一直在等待一個合適的時機購買她人生中的第一套房子。她說： “我準備好要買房了，我已經完成了計畫中的 50%，我打算這兩天有空就去找房子。” Cetiner 太太一直在格萊斯維爾（Gladesville）、萊恩考夫（Lane Cove）和萊德（Ryde）等郊區尋找公寓，但她表示，如果利率或房價更低，她也會考慮在西部內陸地區買房。越來越多的人猜測，澳儲行（Reserve Bank of Australia/RBA）

將在 5 月 7 日開會時，將利率下調至創紀錄的 1.25%低點。 Cetiner 太太說： “我想我不會和上一代人一樣有投資多處房產的機會，我只是自住，所以我想確保我買到的房子是最划算的。我還需要貸款，如果我拿到了貸款，我的財務狀況就會變得很緊張。我也不確定我能否得到只付息貸款。” 她表示，目前好幾家大銀行都下調了可變貸款利率，但是她想的長期的固定利率的貸款。她說： “對於二十多歲的人來說，住房負擔能力已經是一個足夠大的問題，所以我們不想再在貸款利率上再花費太多的精力。” 但她不確定自己的最佳選擇是繼續等待利率下降，還是等待房地產市場進一步下滑。她說： “預計明年房價將進一步下跌，現在利率已經下降，所以我不知道現在是不是買房的最好時間。還是說我應該冒下去等下去，看看明年房價是不是會進一步下跌，利率會不會反彈。”

（本報訊）據 Domain 網站報道，墨爾本房價再次下降。新數據顯示，今年第一季度，墨爾本房價下降 2.4%，房價中位值在一年內下降近 9.4 萬元。周一發布的最新《Domain 房價報告》顯示，墨爾本的房價中位值現在為 809,468 元，與去年 3 月相比，下降了 10.4%。墨爾本總體的房價正在經歷 20 年來最迅猛的下降態勢。 Domain 高級研究分析師 Nicola Powell 表示，受到首置業者活動和價格更便宜的影響，墨爾本很多地區的單元房房價本季度都逆勢增長，特別是東區中部和南區中部。季度房價下降幅度最大的是東區外圍、西北區和南區中部，這些地區的房價分別下降了 4.4%、 4%和 3.4%。有很多豪宅城區的墨爾本東區中部房價是下降幅度最小的，達到了 0.4%，而一年內房價下降了 13.7%。南區中部的房價在一年內下降了 16.4%。不過本季度還有其他一些城區的房價呈現逆勢增長。墨爾本內城區的房價增長了 2%，而 Mornington Peninsula 的房價增長了 3.4%。 “這裏面有很多因素的作用，主要是銀行收緊了借貸標準，促進買家開始購買更低價格的單元房和公寓。” Powell 指出，雖然墨爾本的房價中位值還會繼續下降，但下降的幅度已經開始放緩了。去年第三季度，墨爾本房價下降了 3.8%；第四季度房價下降了 2.6%；而今年第一季度房價下降了 2.4%。

從 2012 年到 2017 年底，墨爾本經歷了一段很長時間的房價上漲，在此期間，房價增長幅度達到了 62.8%，房價中位值在 2017 年底達到頂峰，為 909,405 元。從那以後，墨爾本的房價中位值已經下降了 11%。買家中介 Cate Bakos 表示，雖然房價正在下降，但市場上的獨立房和單元房數量變少，很明顯也對房屋出售的結果產生影響。收緊的借貸標準、即將到來的聯邦選舉以及負扣稅可能會發生的變化都讓房價更昂貴地區的房屋買家受到了影響。 Bakos 說： “在房價更高的地區，要拿到融資已經非常非常困難了。他們能借到的錢已經少了很多了。不過，對那些已經拿到融資的人來說，市場現在有很多機遇。 “這對那些能夠買得起聯排別墅或單元房的首置業者來說尤其如此，還有那些想要換大房的人也是一樣。 The Agency Melbourne 總經理 Peter Kakos 表示，買家們的生活方式發生了變化，他們更願意買靠近市區的公寓或單元房，而不會在外郊買大一些的房子。這也推高了此類房屋的售價和交易量，特別是內城區的兩居室單元房。”首置業者的家長願意幫助孩

子們在更靠近自己的地方買房。 “ Kakos 表示，與傳統的土地面積大的郊外相比，這些年輕的首置業者看重的是市中心的流行熱點地區，有好的咖啡店，公共交通方便和其他相關配套設施。這也是 Vicki Williams 和丈夫 Sam 為兒子 Fred 買房的原因。Fred 還是一名大學生，他想要靠公共交通和學校更近一點。夫妻倆以 46.5 萬元的價格在 Donald Street，Brunswick 買下了一套兩居室公寓。現在這套房子的估價是 42.5 萬元。 Williams 說：”我們不介意，因為這是一次長期的投資。 “ 本周，夫妻倆出售了南澳 Lochaber 的農場，在 Ballarat 的郊區買了一套家庭房。由於房價下降，這套房子的價格比最初的報價少了 6 萬元。現在，他們正在給最小的兒子尋找公寓，希望能買到物有所值的房子。 ”我們的預算是 50 萬元左右，所以我們認為，應該可以買到稍微大一點的房子，畢竟是墨爾本郊區。 “Williams 夫婦可能計劃在 Greensborough 或 Reservoir 買房，他們並不擔心會有損失，因為這是一次長期投資。這些房子都將成為兒子們的財產。

澳工資在最低水準的上班族租不起 98％的房子（本報訊）一份有關澳大利亞租金狀況的報告顯示，低收入上班族租得起的房子少得驚人。澳大利亞的一個宣導團體稱澳大利亞的房屋被“毀” ，拿最低工資的上班族租不起全澳 98%的房子。澳大利亞安格利福利救濟社的研究發現，與一年前相比，低收入的澳大利亞人能夠租到的出租屋大幅減少。

安格利福利救濟社執行主管 Kasy Chambers 說： “安全的、低收入人群也負擔得起的出租房嚴重短缺。這導致澳人承受著創紀錄的租房壓力，甚至有無家可歸的風險。我們看到澳大利亞老年人被困在昂貴且不安全的出租屋裏，現在他們比以往任何時候都更需要穩定。” 該組織於 3 月 23 日對全澳範圍內可供出租的房屋（共有 6.9 萬

多套）進行了調查。調查發現，6.9 萬多套的房子中只有一套是不用借助外部力量僅憑自己就能負擔得起的，要想租其他的房子，要麼需要接受新起點計畫（Newstart），要麼就需要接受青年津貼福利（Youth Allowance）。領取殘疾支助養恤金的人只能租得起 317 所房子（約 0.5%），而去年這一比例是 0.72%。墨爾本房價再降 2.4% news-1254T

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Granville

西區

2019 年 5 月 3 日星期五

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14 Oakleigh Avenue

遺產物業——必將出售現場拍賣：5 月 25 日週六 2:00pm 參觀：週六 1:30 - 2pm 詳電：Tony Eltakchi 0408 050 918 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555

South Granville，原裝牢固磚屋，適合翻新。坐擁 544 平方米整潔地盤，前庭寬 15.24 米，適合擴建或增建姻親房（需通過市政批准）。 •2 間臥室裝有吊扇 •客廳裝有原裝壁爐，門廳入口 •原裝廚房配置進餐區和空調 •原裝浴室，戶外洗衣房 •整潔地盤，無地下市政設施明智置業之選，必將拍賣出售。

42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

賣拍場

現六週

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Granville

16a Steel Street

翻新磚屋，屋主搬遷海外這套精美家庭住宅經過不遺餘力的打造，位於 South Granville，近期經過全面翻新。 •4 間臥室（3 間帶入牆櫃），主臥設新化妝間，可通向新浴室 •寬敞向陽北向起居和進餐區 •新聚氨酯廚房配置 Westinghouse 燃氣廚具，洗碗機和雲石檯面 •浴室和洗衣房全面鋪磚，設獨立淋浴和浴缸 •鋪設新木地板，窗簾和照明 •側邊車道毗鄰街邊泊車位，通至車棚 •易打理鍍鋁鋅圍欄，分體式空調，花園庫房數分鐘步行至公園，日式花園，高爾夫球場，商店， 600 米步行至小學。比聯排別墅更為優惠的售價，即可享受到無管理費的理想住宅。屋主搬遷海外，明確急售。

出售： $620,000 - 650,000 參觀：週六 12:15 - 12:45pm 詳電： Tony Eltakchi 0408 050 918 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

Guildford

27 Dudley Road

遺產物業——1486 平方米大地——35.97 米寬前庭賣家明確出售此物業 68 年來首次出售，稀有良機，購置超大雙磚家居，擁有約 35.97 米寬前庭和 1486 平方米大地！適合成長型家庭居住，投資或開發。位於靜街，鄰近當地商店，學校，公園和公共交通。此物業開發潛質優厚。，整潔地盤，街道設下水道。特徵包括： •磚質住宅，原裝高天花 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •獨立起居，進餐區和家庭廳 •廚房配置大量櫥櫃 •1 間浴室設獨立淋浴和浴缸 •環形陽臺 •另有上鎖車庫和儲物區 •相鄰空地也可進行改善

拍賣： 5 月 4 日週六 12:30pm 參觀：週六 12:00 - 12:30pm 詳電： Steven Khawam 0415 308 100 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

N1533-B-1254T

西區南區

2019 年 5 月 3 日星期五

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賣拍場

現六週

本

Guildford

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19 Adam Street

帶姻親房之住宅——急售絕佳置業機遇，購置帶 1 居室姻親房的 3 房住宅。位置便利，近 South Granville，學校，Woolworths， Granville 火車站，便捷可至 Parramatta CBD，M4 高速公路，快捷通達悉尼 CBD 和藍山。此物業是完美家居或投資之選，賺取雙重收益。特徵包括： •3 間寬敞臥室，1 間書房/辦公室 •原裝廚房配置大量櫥櫃 •結合式起居和進餐區 •浴室設獨立衛生間 •戶外洗衣房通向易打理庭院 •1 居室姻親房，可分開出租 •鄰近公校，商店和公共交通誠心出售，萬勿錯過，立即致電諮詢更多詳情或預約參觀。

Granville

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Granville

380 Blaxcell Street

翻新住宅——雙重收入潛質現場拍賣： 6 月 1 日週六 11:00am 參觀：週六 10:00 - 10:30am 詳電： Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

142-144 Blaxcell Street

這套家庭住宅經過翻新，位於街道高處，地大 537.5 平方米，其青少年寓所經過市政批准，可建造全新的 60 平方米 2 居室姻親房。主宅： •寬大客廳裝有空調 •3 間臥室均帶入牆櫃 • 現代聚氨酯廚房配置 40mm 雲石檯面和 900mm 燃氣灶 •翻新浴室，全面鋪磚青少年寓所 •1 間臥室，1 處獨立起居區 •現代輕便廚房結合洗衣房 •翻新浴室，全面鋪磚

Chester Hill

永久產權商店和住宅，如未預先售出，進行拍賣

屋主他處置業——必售物業

稀有置業良機，購置獨幢商店和 4 居室住宅。這兩個物業一併出售，包括 142 Blaxcell St 的商店和 144 Blaxcell St 的 4 居室住宅，擁有 2 個獨立產權，是投資者賺取可觀收益、或自住買家經營生意的理想之選，未來開發潛質優厚。位於熱門街道便利之處，商業曝光率高，步行可至 Granville CBD 和藍山，目前商店已成功經營超過 30 年。特徵包括： •土地面積——77737 平方米 •2 個獨立物業和產權 .. 142 Blaxcell St 392 平方米 .. 144 Blaxcell S 385.7 平方米 •商店 .. 內部面積約 103 平方米 .. 設廚房，辦公室和浴室 .. 側邊車道通向後部 .. 寬大帶棚涼臺，可作為工作區和儲物區，車庫和車棚 •住宅 .. 4 間寬敞臥室 .. 中央空調 .. 寬大起居區，獨立進餐區 .. 現代木廚房，燃氣煮食 .. 鋪磚浴室 .. 車道通向後方車棚 142 Blaxcell St 目前規劃適合多重開發機遇，如在商鋪上方建造住宅，托兒中心，旅館等，144 Blaxcell St 也有多重開發選擇（需通過市政批准）。明智置業之選，良機勿失。請聯繫諮詢更多詳情或預約參觀。如未預先售出，將進行拍賣

近新現代雙屋，極具建築設計感，提供寬敞，優質的時尚生活。共有 4 間臥室，2 間浴室，3 間衛生間，中央空調，高天花，娛樂區和 2 個廚房，2 個車位。舉步可至學校，商店，公共交通等，標價出售。 •寬敞開放式起居區，鋪砌地磚 •雲石燃氣廚房配置 900mm 檯面和洗碗機 •4 間寬敞臥室均帶入牆櫃，次臥帶陽臺 •主臥設衛浴套間和陽臺 •浴室全面鋪磚 •3 分區中央空調，保安警報，對講系統，內部洗衣房，衛生間 •遙控上鎖車庫鋪砌地磚，設入牆櫃，帶內部通道 •帶棚娛樂區建有廚房，接通電力，TV 線路和燃氣接點，適合宴請親朋 •2 間超大戶外庫房，儲物空間十足

參觀：週六 11:00 - 11:30am 詳電： Soon Tee 0420 966 377 Joe Bechara 0416 698 888 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

現場拍賣： 5 月 4 日週六 1:45pm 參觀：週六 1:15 - 1:45pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

8 Second Walk

出售： $725,000 - $745,000 參觀：週六 11:45 - 12:15pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

N1533-a-1254T

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Millie Qiu / 邱小姐 0421 302 688 29-31 Joseph Street Lidcombe N.S.W 2141

St Marys

Andy Shi 0433 581 815

T) 02 9025 6688

請出價

25 Champness Crescent

可遇難求之置業良機，購置此優質物業，占地 669 平方米，規劃為 R4 用地，潛質優厚，可建造高層公寓（需通過市政審批）。地處高處，可遠眺山川美景，感受開闊的空間感。這套保養良好的多功能住宅讓您在一日的繁忙工作之後，給予您家的溫馨。位置靜中帶旺，鄰近商店，學校，交通和各類設施。生活就是如此便利，難道不是嗎？作為投資者，您將發現此物業將在不久的將來為您帶來十分可觀的收益，規劃為 R4 用地，潛力無限，何不將其擴充入您的投資組合？ Auburn

請諮詢中介

9 Kihilla Road

Ellis Lane 預約參觀

請出價

無瑕三層雙屋，高處盡覽山川美景。特徵包括：3 間寬敞臥室均帶入牆櫃和吊扇•3.5 間浴室全面鋪磚• 起居和進餐區採光充足•在陽臺可欣賞山川和城市美景•內部通達自動雙車庫，帶儲物區•數分鐘可至當地商店，運動設施，Bankstown 中心

請諮詢中介 Farm

33 Bowaga Circuit

請出價

10 Sydney Rd 預約參觀

51A Manahan St 參觀:週六12-12:30PM

•約 7 分鐘步行至 Auburn 火車站•276 平方米獨幢住宅•步行可至當地各類設施•室內和戶外經過翻新•太陽能發電板，保安捲簾窗•1 個臨街泊車位，1 個街邊泊車位•近新廚房配置燃氣灶•充足櫥櫃和檯面空間

Villawood

請出價 Warwick Farm

Condell Park

間臥室，1 間浴室，2 個泊車位。鄰近 Liverpool Westfield。

Auburn

請出價

11/2 Macquarie Rd 參觀：週六 11-11:30AM

請出價

31 Bowaga Circuit 預約參觀

R4 規劃，地盤約 930 平方米，3

Villawood

地盤：320.7 平方米前庭：14.78 米。雙層住宅。鄰近公園。現代廚房配置 SMEG 灶台。天然竹地板。高端保安系統（8 個監控，警報，6 個感應器，2 個對講系統）。打理良好的戶外區

Lidcombe ( Project )

年中竣工

The Pave 21-23 James Street 參觀：週六12-12:30PM

完美公寓，完美地段！精美現代住宅，位於 Villawood 摩登 124,000 平方米，農場，鄰近社區。採用高標準定制設計，共有 5 Oran Park 和 Harrington Park，具間臥室，2 間浴室，4 間衛生間和 2 個有未來分割的優厚潛質。泊車位。

想要購買物美價廉的物業？追求空間寬敞的物業？渴望高租金收益的物業？若您的答案是肯定的，此物業就是您的理想之選！

全新住宅，已開啟建造！ “貨真價實之禮物” •奢華住宅，魅力十足 •數分鐘可至火車站和購

物區 •2 間臥室，2 間浴室，1 處車位 •中央空調，木地板

專業的團隊，敬業的精神·全新的服務，良好的口碑想知道你的物業市場價，請來電！

PMQ-1254T

西區南區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 5 月 3 日星期五

服務八方 Richard蔡 0406 287 576

Jeff尹 0435 883 086

David曾 0450 183 833

SHOP 7/2 O'CONNELL ST. PARRAMATTA

John梁 0478 899 193

八方地產

Brightland Real Estate

八方地產

$409,000 Schofields

Parramatta

八方地產

服務八方

9633 9955

$849,000 Harris Park/Parramatta

$485,000

服務八方

約 100 米到火車站

Parramatta

悉尼最熱西北區——Schofields，全新獨立豪華 house，四方兩衛雙車庫，周邊兩個火車站，購物中心，學校，方正土地。很近 Rouse Hill 的商業中心，僅 5 分鐘車程就能到附近的 Woolworths，飯店，Cafe 和商店。 •寬敞的開放式廚房和客廳，煤氣煮食•配有 2600 毫米的高吊頂，中央空調，有 2 個分區•廚房配有凱撒金石臺面•600 毫米的 Westinghouse 烤箱、爐灶和中央抽油煙機•彩鋼上滑板式翻板遙控車庫門•寬敞前門觀園地，包括車道、圍欄、信箱、草坪和花圃 N0171177A

$600,000-$649,000 南區

光猛向北，全磚 2 房單位，寬敞客飯廳，木地板，現代廚房，煤氣煮食，入牆櫃，上鎖車房，2 - 5 分鐘步行火車站，現租$440/周，投資者的理想選擇。

$1.49m Rosehill

N0171195A

$590,000 $578,000

Macquarie

宏偉 5 居室住宅，優質建造，開放式設計，搭配優質裝潢設施。樓上和樓下均設有主臥衛浴套房，樓上的主臥帶衣帽間。書房/家庭辦公室位於前門旁，另有美膳廚房，寬大家庭廳。位於 Miranda 最受歡迎的一條街道，鄰近 Westfield Miranda，Miranda 火車站和當地學校。5 間寬敞臥室，鋪設硬木地板。全面鋪磚主浴室，設獨立浴缸，Kohler 水池，Grohe 水龍頭和淋浴。美膳廚房配置凱撒石檯面，超大島台，SMEG 廚具，中央排氣系統，冰箱放置區，充足儲物空間，定制五金和洗碗機。寬大明亮起居和進餐區，鋪磚露臺，草地庭院。LED 照明，遙控車庫門。三星雙區中央空調，Bosch 警報系統，Rinnai 瞬時燃氣熱水系統，可視對講系統。朝向：所有朝向均覆蓋。市政費：約$971/年。水費：私家水錶。

$580,000-$620,000 Parramatta/Westmead

2 年新現代豪華雅柏文，光猛通風向北，旺中帶靜的好位置，間格合理，四樓及八樓陽台遠景，煤氣煮食，現代廚房，花崗岩檯面，主人套房，兩房間均有入墻櫃，兩衛生間，步行 3 分鐘火車站及購物中心，4 分鐘 Parramatta，現有租客，投資自住的理想選擇。

$530,000起 Rosehill

N0171147a

$558,000

5510/3 Alma Road

Parramatta

-隱蔽洗衣房和全鋪磚浴室，帶寬敞淋浴 -書房區，空調，可視對講系統和地下車位 -度假式便利設施包括室內泳池，健身房和桑拿 -是專業人士或明智投資者的絕佳機會 -室內面積約 66m2，車位 14m2，總面積 80m2 -租金$560 每週管理費每季度為$950，水費 170 每季度，市政管理費 270 每季度

有 1 房和 2 房可選，現代設計，高質用料，全新雅柏文樓花隆重推出。位於交通便利地段，鄰近 Parramatta 精英中學，高爾夫球場，及 Parramatta 公園，步行 10-15 分鐘 Parramatta Westfield 購物中心及火車站，T-way bus 僅數百米內。詳情請聯繫我們

$700,000-$750,000 Parramatta

N0171122a

2 年新 Dual Key 公寓，正對 Rosehill station 火車站和 Rosehill Racecourse 跑馬場。物業特點包括：樓上樓下雙層公寓，等於兩套完全獨立的一房公寓，都入牆衣櫃，浴室帶淋浴。廚房有廚具，冰箱，微波爐。分體式空調。租金回報率高，$680-$700 P/W

$538,000 St. Marys區

$580,000起

該現代近新 3 睡房 Townhouse 位於優越搶手位置。實數優質投資機會。步行即至 Parramatta Train station, Parramatta Westfield's, Harris Park Train station, 當地餐廳和商店，小學等。採光充足，實用佈局。可作商業用處，是首置買家或投資者優質機會。 *2 睡房均帶衣櫃，1 個可容雙人床的學習房。 *現代燃氣灶廚房帶石質臺面和洗碗機 *近新浴室，帶淋浴和浴盆 *綠意盎然的前院，木瓜樹影婆娑 * 內進洗衣房帶一獨立衛生間 *安全靜街，帶車位和儲物籠 *步行即至 Harris Park 和 Parramatta Station，商店以及學校。優越位置，絕佳房產。趕快來參觀吧， N0171213a 萬勿錯過。誠意出售，現在就打電話獲取更多信息吧。

八方地產

出售三樓頂層精裝修的 2 房 1 衛公寓（飯廳可改成第三個房間），樓下包括一個大車庫和一個大的獨立上鎖儲物間，位置非常靠近 Parramatta 市中心，步行幾分鐘即可到 Parramatta Westfield，華人超市，公共學校 , 加油站、餐廳和公共交通，光線非常好，景色優美。非常適合自住和投資，現在的租金回報 520/ 周，物業管理費用相當便宜： 580/ 季度，市政府管理費：280/ 季度，水費 180/ 季度歡迎聯繫咨詢！ N0171185a

黃金地段 townhouse 樓花，4 房 2 衛生間雙車位。新機場將建，必然帶動西部飛速發展，潛力無限。12 分鐘步行到 St. Mary 火車站，位置超好。

大量買家﹐ 急需物業﹐ 如果您想在近期將物業推出市場﹐ 八方地產的專業團隊定將為您提供優質的服務從而取得更好的價格

服務八方

八方地產

服務八方

八方地產

N0171205a

36531A-1254T

服務八方

優越位置-100 米至 Harris Park﹐ 優越位置Park﹐ 650 米即至 Parramatta 火車站

八方地產

'Macquarie Residences'第 5 層公寓，有現代舒適空間，可盡享令人羨慕的方便生活。在主要商業中心內完美位置。300 米左右即至火車站和 Macquarie Centre 購物中心。 -現代內部空間，尺寸寬大 -令人羨慕的設計，直通室外 -可從陽臺盡覽公共花園，是休閒理想之選 -時尚石質裝飾廚房，帶不銹鋼燃氣廚具 -寬敞睡房，均直通鋪磚陽臺 -主睡房帶入牆櫃和衛浴套房，有淋浴/浴盆

近購物中心及車站

服務八方

一房 + study 高檔公寓便利位置

八方地產

優美奢華宅邸，位於 Prramatta 核心地帶，生活便利，可觀公園美景，北向陽臺光線充足。步行至各類設施，如 Parramatta 火車站，Parramatta Westfield 商場，Parramatta 中學和 Westmead 醫院。2 睡房帶入牆櫃。實木地板。現代外觀。自然光充足。室內洗衣房和烘乾機。保安地下車位。 NBN 網絡。管理費：約$699/季。市政費：約$220/季。水費：約$172/季。

服務八方

Torrens Title 獨立地契

八方地產

新裝修 2 房中層單位，光猛通風清靜。廚房可進食，保安有蓋車位。約 10 分鐘步行到 Parramatta 火車站， 5 分鐘 Westfield 購物中心，投資、自住皆宜。

八方地產

服務八方 ADAM張 0417 818 018

八方地產

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

現場拍賣 Homebush

拍賣 Auburn

82 Helena St 參觀：週六 1-1:30pm

35 St Johns Rd 參觀：週六 2-2:30pm

1.5

急售 $619,000 Auburn

12A/45 Powell St

金定收

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

West Pennant Hills 新

上

現場拍賣：5 月 25 日 2:30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$2.2M Auburn

70 Westmore Dr

市

全面翻新 4 睡房寬敞現代家居。拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，瞎按帶廚房帶燃氣灶，2 現代浴室，寬敞前後涼棚，車道直通車位和車棚。地塊尺寸約為 519 平米。每週可獲租金為$650。

新

上

市

南北向 8 套新奢華 unit，位於第一層上。2 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套房。寬敞生活-用餐區。現代燃氣灶廚房。寬敞 2 採光陽台，內部洗衣房，安全可視對講系統和鋪磚車位。步行僅 8 分鐘即至 Homebush 商店和火車站。每週可獲市場租金為$560。內部為 107 平米，共 121 平米。

$585,000 Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

買

一

送

一

150 Chisholm Rd

2 買

一

送

一

翻新 3 睡房寬敞現代家居。寬敞生活和獨立用餐區，寬敞現代廚房帶燃氣灶和抽油煙機，現代 2 浴室和 2 衛生間，寬敞陽台帶迷人花園，車道直通車位，車棚和上鎖車庫車位。可建祖母屋（S.T.C.A）。地塊尺寸為 12.19 米寬 X40 米深，共約 489 平米。每週可獲市場租金為$580。

2 層 5 睡房寬敞家居。獲 Auburn 市政審批，可在後部建 2 睡房祖母屋。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶燃氣灶。2 現代浴室，帶 4 衛生間。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School。13.41 米寬 X40.79 米深。地塊尺寸約為 547 平米。前部住宅每週為 $600，祖母屋每週為 $360。每週總租金收入為$960。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$650,000 Auburn

Auburn

Shop 8/1-5 Harrow Rd

一送 3 一 $92 買租週

新

內部面積為 88 平米，2 車位。底層，分割成 2 獨立商店。1 商店有 2 租戶和 2 收入。適合辦公室或零售活動。步行僅 3 分鐘即至火車站。現有 2 租戶，每年收入為 48,000。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Granville

上

市

1.5

全磚 2 睡房寬敞分層頂層奢華公寓，現代浴室和 2 衛生間。奢華不銹鋼燃氣廚房帶花崗岩檯面，寬敞生活和用餐區。內部洗衣房，2 採光陽台，安全鋪磚車位。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。共約 115 平米。每週可獲市場租金為$480。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$599,000

105/81-86 Courallie Ave 預約參觀

東北向近新奢華公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套房。寬敞生活-用餐區。現代燃氣灶廚房。2 採光陽台，內部洗衣房，安全地下上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。現每週租金為$460。內部為 102 平米。總面積約為 120 平米。

近新現代公寓位於第 1 層上。2 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房。寬敞生活 - 用餐區，2 現代浴室，現代廚房帶燃氣灶。寬敞採光陽台。內部洗衣房，安全可視對講系統和鋪磚車位。步行僅 12 分鐘即至火車站和 Flemington Market。每週可獲市場租金為$550。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$575,000 Bass Hill

55/45 Rawson St 參觀：週六 12-12:30pm

$535,000 Homebush West

13/2-4 Susan St 參觀：週六 1-1:30pm

24/7-11 Kitchener Ave 參觀：週六 12-12:30pm

南向現代聯排別墅，2 寬敞睡房帶入墻櫃。寬敞客廳 - 用餐區，有瓷磚地板，現代廚房帶燃氣灶，內部洗衣房帶第 2 衛生間，採光陽台，上鎖車庫車位。每週可獲市場租金為$480。步行 12 分鐘即至 Lidcombe Station 和商店。

$435,000 Auburn

4/33 Blaxcell St 參觀：週六 2-2:30pm

1.5

3 睡房寬敞奢華公寓，位於 Auburn shopping Centre 頂層上。主臥套房。寬敞生活 -用餐區。2 浴室和 2 衛生間，現代花崗岩燃氣灶廚房。寬敞採光陽台，內部洗衣房，安全可視對講系統和 2 鋪磚車位。步行 3 分鐘即至火車站。總面積約為 164 平米。每週可獲租金回報為＄650。

3 睡房寬敞現代磚屋，在迴旋靜街上，有拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區有瓷磚地板，現代開放式廚房，現代浴室和獨立衛生間，寬敞後部涼棚，是燒烤或休閒區理想之選。車道直通車棚，有 2 車位。地塊尺寸約為 531 平米。每週可獲市場租金為＄500。

$580,000 Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1/78 Water St 參觀：週六 3:15-3:45pm

$750,000 Regents Park 急售 $473,000

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

4 Malory Close 參觀：週六 2:15-2:45pm

南北向全磚 2 睡房寬敞現代 unit，位於第 3 層上。主臥套房，寬敞生活和用餐區，2 現代浴室和 2 衛生間。2 採光陽台，內部洗衣房。寬敞現代廚房帶燃氣灶。安全地下車位。步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。每週可獲市場租金為$500。

急售 $799,000 Auburn 原價 $1.28M 現急售 $1.15M Wetherill Park

$630,000

2512/57 Queen St 參觀：週六 11-11:30am

東向 3 寬敞睡房現代公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套房。寬敞生活和用餐區。2 現代浴室和 2 衛生間，現代花崗岩廚房帶燃氣灶。內部洗衣房，採光陽台，安全鋪磚上鎖車庫車位。步行僅 6 分鐘即至 Auburn Shopping Center 和火車站。總面積約 145 平米。每週可獲市場租金為 580。

32 Myall St 參觀：週六 12-12:30pm

Shopping Center 和火車站 •81 平米，包括上鎖車庫 • 管理費：$525，市政費為 $241& 水費為$178 •現已出租，每週租金為＄400

$548,000 Auburn

奢華家居，完美裝飾。5 寬敞睡房全磚家居，有混凝土板第一層空間。主睡房帶衛浴套房。第一層鋪設有木質地板。超寬敞客廳和獨立用餐區。天然花崗岩帶 Tasmanian Oak 木質廚房。4 奢華浴室和 4 衛生間，正規客廳和遊戲房。前部和後部陽台，可覽灌木叢。內部入口直通雙車位上鎖車庫和工作間。入地泳池帶涼棚。寬敞網球場。小型吧檯和酒窖。地塊尺寸為 37.2 米臨街面 X45 米寬，共約 1,676 平米。可再分成 2 住宅。（需經市政審批）。

Auburn

•2 睡房 unit，帶陽台&客廳朝北向 •寬敞睡房 •生活-用餐區 •寬敞廚房，內部洗衣房 • 步行僅 6 分鐘即至 Auburn

詳電：Senaka 0421 580 598

17/33-37 Hall St 參觀: 週六 3-3:30pm

已

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

14/40-46 Station Rd

金定收

已 2 臨街面全翻新全磚 5 睡房寬敞現代家居，有挑高天花板。拋光木質地板。寬敞生活和用餐區，現代廚房帶燃氣灶，2 現代浴室，寬敞後部休閒涼棚，後部街道入口直通 3 車位上鎖車庫。地塊尺寸約為 531 平米。每週可獲市場租金為＄700。步行 8 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。

$430,000

10/57 Northumberlland Rd

2.5

1.5

$599,000 Auburn

1/89A Cheter Hill Rd 參觀：週六 11-11:30am

北向頂層 unit，2 寬敞睡房帶入墻櫃。寬敞客廳鋪設有瓷磚地板，翻新廚房，內部洗衣房，北向採光陽台，雙車位上鎖車庫。現已出租，每週租金為 $400。步行 6 分鐘即至火車站，學校，商店和 Woolworths 超市。

現代公寓，採光充足，位於第 4 層上。2 寬敞睡房和書房。寬敞生活-用餐區，鋪設有木質地板。現代浴室和 2 衛生間。採光陽台，內部洗衣房。現代廚房帶燃氣灶。地下上鎖車庫。步行僅 3 分鐘即至 Auburn Shopping Central 和火車站。內部為 108 平米，共約 128 平米。每週可獲市場租金為$550。

東北向 3 睡房寬敞奢華別墅，優質木質地板，寬敞客廳帶獨立用餐區。現代廚房帶燃氣灶和抽油煙機。現代浴室和衛生間。內部入口直通上鎖車庫。寬敞庭院，便捷至所有便利設施。每週可獲租金收入為$500。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$399,000

2/120 Harrow Rd 參觀：週六 1-1:30pm

全翻新 2 睡房 unit，鋪設有瓷磚 & 木質地板現代廚房，帶花崗岩檯面翻新浴室內部洗衣房共 59 平米（內部為 45 平米），車位

步行不到 20 分鐘即至 Lidcombe Station，商店，學校每週可獲租金回報為$350 管理費為 $595 市政費為 $233 水費為$180

詳電：Senaka 0421 580 598

n011-1254T

西區南區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Ben 陳

9646 1955 Campsie

2G AUBURN RD, AUBURN

mail@ciarealestate.com.au www.ciarealestate.com.au

$615,000

204/3 Sunbeam St 預約參觀

Auburn

0434 292 777

$200,000

116/95 Station Rd 預約參觀

Auburn

11/2 Susan St 預約參觀

$530,000

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請務必前來參觀這套寬敞超值公寓，特徵包括：2 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套間，每間房均帶大窗戶，採光充足• 現代廚房配置凱撒石檯面，洗碗機，燃氣灶，起居區向外通至寬闊陽臺。位於保安樓宇，設地下車庫和儲物箱。誠心賣家。

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Lidcombe

衣房和泊車位。位於首層。目前出租，周租$265.絕佳投資機遇，立即行動，前來參觀。

•超大公寓，總面積 129 平方米•誠心賣家，售價實惠，萬勿錯過

5月18日週六1pm現場拍賣

16 Frances St 參觀：週六 12:30-1pm

這套寬敞住宅坐落于 Lidcombe 優越地段，地大約 640 平方米，特徵包括：起居和進餐區鋪砌地磚•4 間寬敞臥室（3 間帶入牆櫃），主臥為衛浴套間•現代廚房配置凱撒石檯面和洗碗機•帶棚露臺俯瞰入地泳池•寬車道通向雙車庫和雙車棚•步行可至各類設施•目前出租，周租$700 •自住或投資皆宜

R3 規劃，長型地塊

公寓特徵為：寬敞開放式客飯廳•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•寬大浴室，內部洗衣房，上鎖車庫•現代廚房配置燃氣灶

Auburn

16/15 Harrow Rd 預約參觀

$377,950

絕佳投資之選數分鐘步行可至火車站，學校，穿過道路可至 Aldi 超市，這套 2 居室單元房擁有：客廳，現代廚房，整潔浴室，精美木地板，帶棚車棚。目前出租，周租$380.立即行動，萬勿錯過。

聯寶地產 ☎

H49-A-1254T

Leang

Taylor

Domenic

2 ELIZABETH STREET BERALA 2141 $820,000 Sefton $1.05m Sefton

Fairfield

Hang

Brett

Dom

02 9646 4999

WEB:WWW.RODIREALTY.COM.AU $639,000 Chester Hill $1.05m Regents Park $415,000 $395,000

Shop 39, The Crescent 預約參觀

45 Munro St 參觀﹕週六1:30-2pm

3/40-42 Woods Rd 預約參觀

70 Priam St 參觀﹕週六12-12:30pm

16/7-17 Edwin St 預約參觀

中心地帶﹐ 中心地帶 ﹐優質商鋪

大地大屋 3 房家居房家居++2 房祖母屋

便利位置好環境精緻Villa 精緻 Villa 3 睡房

便利位置﹐ 便利位置 ﹐大地雅居

價廉物美﹐ 價廉物美 ﹐2 房公寓

稀有良機，把握絕佳投資機遇。這間商鋪位於 Fairfield CBD 中心，客流量高，擁有永久產權，目前由長期租戶承租，提供可觀收入。特徵：商鋪門面寬闊+ 目前由理髮店承租+ 商鋪面積約 60 平方米+ 租金收入：$38,360/年，包括 GST+ 租金至 2025 年 2 月 28 日，每年上漲租金 5%+ 商業中心的絕佳位置+ 請聯繫代理人預約參觀

Rodi 很榮幸向您介紹這套精美磚屋，適合大家庭居住，設有寬敞客廳，翻新燃氣廚房，3 間寬敞臥室帶入牆櫃，2 間現代浴室，全屋鋪設優質木地板，後院容易打理。屋後建有寬大 2 房祖母屋，十分私密，帶獨立庭院，背靠 Sefton 高中。可提供雙重租金收益，或自住一套，出租另一。總地面積：12.19 x 45.72 = 557.32平方米

完美坐落於廣闊公園對面，舉步可至 Birrong Pool 和 Sefton & Birrong 二個火車站。嶄新磚質 Villa，是首置者或投資者的理想之選。設計有正式客廳，精美廚房和寬敞進餐區，通向娛樂露臺。時尚浴室設獨立衛生間，全屋鋪設優質木地板。以及 3 間寬敞臥室，寬大庭院，車道通達的上鎖車庫。位於 Sefton高中之學區。目前出租，周租$480。

坐落於 Chester Hill 絕佳地段，這套一戶雙居之住宅提供可觀的投資收益。在前方為整潔的 3 居室住宅，每週賺取租金$430。後方則為通過市政批准的 2 居室祖母屋，近期建造，每週可賺取$400 或以上的租金。地盤約 512.2 平方米（14.33 x 35.8），位置便利，數分鐘步行可至 Chester Square 購物區和火車站，位於 Sefton高中學區。此物業將是您的完美投資之選。

位於卓越地段，鄰近商店，公私立學校，咖啡廳和火車站，這套首層保安公寓是首置者或投資者的理想之選。特徵為：開放式客飯廳，整潔廚房和浴室，2 間寬敞臥室，內部洗衣房，陽臺，新鋪設浮木地板和上鎖車庫。現出租，週租$360。

Regents Park

預約參觀

請報價 Auburn

$635,000 Auburn

現場拍賣 Berala

$788,000 Berala

$825,000

1a Norman Ave 參觀﹕週六10-10:30am

128 Park Rd 參觀﹕週六2:30 - 3pm

82 Cambridge St 參觀﹕週六11-11:30am或預約

6 Albert St 參觀﹕週六12-12:30pm

千金難買相連地潛質優厚機會來建築商或開發商們請關注

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐3 房 Villa

花園大屋美如畫

優雅環境﹐ 優雅環境 ﹐美地雅居

便利位置﹐ 便利位置 ﹐3 房大屋

絕佳置業機遇，購置 8 套聯排別墅 R3 規劃開發地（STCA），良機勿失。共有 2 個地盤，臨街面寬 36 米，總面積為 1350 平方米。10 分鐘步行可至商店，學校和火車站。請致電 9646 4999 諮詢更多詳情。您可以成為購置此物業的幸運買家。

Rodi Realty 很榮幸向您推薦這套整潔通風的 3 居室 Villa。位置理想，5 分鐘車程可至 Berala 火車站和購物區。開放式佈局，設 3 通浴室，可通達主臥。照顧每名家庭成員的需求。請前來參觀，此物業或將成為您的新居。管理費$520/季度。

這是您期待已久的住宅。優質建造，雙層家居，特色十足。恭候拍賣前的一切報價。地盤 13.71 x 39.85 = 546.35 平方米。賣家誠心出售。我們期待您在開放時間前來參觀。

精美獨幢住宅，保養良好，可直接搬入，享受生活，位於 Berala 備受歡迎地段的靜街，僅 700 米可至火車站，咖啡廳和商店。特徵為：寬敞起居區•定制進餐廚房，配置燃氣灶•2 間明亮通風之臥室•高天花，木地板，保養狀況優異•整潔浴室設獨立洗衣區•私家繁茂花園，空間十足，可供娛樂•增添您所喜愛的裝潢，未來增值潛質優厚•首置者或小戶型買家的理想之選•位於 Berala 公立學校之校區•地盤：8.319 x 40.46 = 336.58 平方米。屋主打造了這套現代與古雅相融合的住宅，十分溫馨，活力十足。此住宅的特色遠不止上所述言，請您親自前來參觀。

精美呈現的 3 房磚屋，十分令人震撼！3 間臥室帶入牆櫃，寬大翻新廚房配置現代廚具。這套住宅的特色是全面鋪砌地磚，而主臥鋪設拋光木地板。設有 2 個臨街泊車位。迷人後院待您前來參觀！超大帶棚娛樂區，種植有成熟芒果樹，檸檬樹和百香果樹——您可以製作自己喜愛的水果沙拉。位置便利，坐落於 Berala 火車站和 Lidcombe 火車站之間。多所當地學校和購物區供您選擇。精明買家們請關注，此物業規劃為R3用地。

現場拍賣﹕2019 年 5 月 11 日 3pm

14309-1254T

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Waters & Carpenter

AUBURN

$519,000 AUBURN 5/7-9 Helena Street

33 Gordon Road

•連體屋 •寬闊車道 •2間臥室 •日光室 •翻新進餐廚房，燃氣煮食 •鋪磚浴室 •內部洗衣房 •獨立客廳 •車棚 •寬敞後院 •鄰近各類設施

﹕ 參觀 30-1pm 21 : 週六

入門置業機遇 AUBURN

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

風景如畫

•4間臥室，1間書房/辦公室 •入牆櫃 •2台分體式空調 •主臥衛浴套房 •2間衛生間 •現代廚房，燃氣煮食 •寬敞帶棚木露臺 •520平方米寬地 •寧靜回旋靜街佳位 •步行可至Oriole公園 •上鎖車庫

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

回旋靜街佳位，回旋靜街佳位，520 520平方米寬地平方米寬地 AUBURN

$1,200,000 - $1,300,000 AUBURN 2/5 Hevington Road

138 Chisholm Road

約

﹕請預

AUBURN

約

優質首選！優質首選！ •2睡房unit •粉刷一新，木質地板 •新廚房，帶凱撒石檯面 •開放式餐廳&客廳 •洗衣房

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

•總面積132平方米 •全磚結構 •2個陽臺 •2間臥室，主臥為衛浴套間 •2間浴室

AUBURN

39 Kirkham Road

•室內翻新，設有高天花，空間十足 •採光充足的起居區裝有空調 •舉步可至當地交通，商店，學校，Auburn 植物園和當地高爾夫俱樂部 • 投資者請注意：此物業預計租金收益為 $1.150 - $1,200/周

Ayhan Emeli 0410 505 733

Jenny Deng 0404 857 718

Jessie Liu 0404 893 418

112 South Parade, Auburn

Nick Karacetin

Mike Nguyen

約

•3居室全磚住宅 •位於前部 •寬大鋪磚進餐區和起居區 •陽臺 •空調 •翻新廚房，接通燃氣 •鋪磚浴室

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •位於二樓 •入牆櫃 •鄰近各類設施 •總面積114平方米

$509,000

﹕ 參觀 0-10am :9 3 週六

•寬大工廠&住宅 •樓上為4居室住宅 •3間浴室+4間衛生間 •工廠區設辦公室，泊車位和保安大門 •儲物區裝有遙控升降機 •2間廚房

Allen Deng

$539,000

﹕ 參觀 0-2pm 1:3 週六

最佳雙重世界

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •空調 •步行即至火車站&商店 •優越位置 •低管理費

•鄰近火車站，學校和商店

•寬敞客廳和陽臺

$1,100,000 - $1,200,000 BANKSTOWN 21/1-3 Gordon Street

﹕請預

參觀

John Pollicina 0404 865 718

•鋪磚浴室

•保安樓宇

寬敞明麗之宅

•上鎖車庫，訪客泊車位 •樓上鋪設木地板 •起居區鋪砌地磚 •數分鐘之中央購物區和火車站 •CCTV •百葉窗

$390,000-420,000 BANKSTOWN 1 Gartmore Avenue

約

•頂層-全磚家居 •2睡房（入墻櫃） •雅緻新浴室 •現代廚房 •開放式餐廳&客廳 •私密陽台，盡覽美景

•進餐廚房

AUBURN

•北面朝向 •翻新聯排別墅 •3間臥室帶入牆櫃，陽臺 •全鋪磚近新浴室 •現代廚房 •寬敞客廳和飯廳 •開闊庭院

MERRYLANDS傑作 MERRYLANDS 傑作

雙重收入潛質

•內部洗衣房

•2間臥室

您的不二之選

﹕請預

•稀有的2套住宅一併出售 •8間臥室，主臥為衛浴套間 •2間廚房 •2個超大起居區 •3間現代浴室 •易打理庭院 •單上鎖車庫

•首層佳位

3/100-104 Northumberland Road

O C R E UND

•怡人美景 •657平方米大地 •鄰近M4高速公路和Great Western公路 •400米可至巴士站 •回旋靜街佳位 •可欣賞高爾夫球場景觀

$1,150,000 - $1,250,000 MERRYLANDS 21/22-26 Newman Street 參觀

佳位美居

•現代聚氨酯廚房，大理石檯面 •燃氣煮食 •私家帶棚庭院 •上鎖車庫 •空調 •110平方米

$849,000 GREENACRE 1/213 Old Kent Road

一覽怡人高爾夫球場美景

﹕ m 參觀 12:30p 12週六

•無管理費 •僅有4戶住宅的小型社區 •鄰近火車站，商店和學校 •2間臥室 •2間浴室，3間衛生間 •結合式客飯廳

CT A R T N

•3間臥室 •2間浴室 •現代廚房 •寬敞進餐區 •獨立客廳 •內部洗衣房 •寬闊後院&娛樂區

•結合式客飯廳 •內部洗衣房 •上鎖車庫 •步行可至火車站，商店和學校 •位置理想

$380,000-$410,000

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

可立即搬入

•車位 •朝前部 •安全建築 •小型住宅區 •近商店，火車站，學校&醫院

﹕ 參觀 1:30pm 1週六

超大美居

$589,000 AUBURN 6/11-13 Simpson Street

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

$529,000 TOONGABBIE 34 Oakwood Road

3/2-4 Hargrave Road

•地大613平方米，前庭寬15米 •全磚結構 •精選佳位 •3間寬敞臥室 •現代木廚房 •鋪磚浴室 •超大帶棚區，通向整齊花園 •側邊車道 •雙車庫和車棚 •鄰近各類設施 •雙屋開發地（STCA） •步行可至Phillipd公園

宛若巧克力禮盒般的物業 $409,000 AUBURN 2/49 Harrow Road

優質住宅，優質住宅，附姻親房和附姻親房和studio studio •姻親房設聚氨酯廚房 •燃氣烹飪，洗碗機 •寬闊車道可停放大型車輛 •2個超大帶棚露臺 •充足泊車位 •地盤約927平方米

$1,430,000

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

﹕請預

參觀

•2居室住宅 •近新2居室姻親房 •近新1居室studio •超現代裝潢 •中央空調 •入牆櫃

Neil Wong 0414 323 886

•北面朝向 •超低管理費（約$299/季） •全磚結構 •粉飾新漆 •3間寬敞臥室（主臥衛浴套間設入牆櫃和陽臺） •2間浴室，3間衛生間 •首層鋪磚 •獨立進餐區 •客廳通向私家庭院 •現代廚房配置燃氣灶和雲石檯面 •內部洗衣房設衛生間 •上鎖車庫 •小型社區 •鄰近交通，商店和學校 •卓越位置 •屋前另設泊車位，無產權

$800,000-$850,000 LIDCOMBE 29 Mons Street

7 Euston Road

參觀

$620,000-$668,000

Fiona

www.waterscarpenter.com.au We put you first

寬大美居

•鋪砌地磚，木地板和地毯 •完美地段 •多重用途（STCA） •出售之前作為早教中心 •通過批准，可作為僧侶佛堂 •可作為社區中心

William Lee

•頂層全磚單元 •保安樓宇 •2間臥室 •現代廚房接通燃氣 •鋪磚浴室 •超大進餐區

Nurten Cetin

Donna Emeli

•寬敞客廳 •陽臺 •內部洗衣房設衛生間 •雙車庫 •鄰近火車站，商店和學校

Yudum Smith

Kathy Wong

n1916-1254T

9649 0238

內西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 5 月 3 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

天際線景色 HURLSTONE PARK 3/118-122 Canterbury Road 2 該令人印象深刻的公寓有完美設備。確

週六 11-11:30am 週二 12-12:30pm

拍賣

5 月 18 日週六 12noon 現場拍賣

至 Hurlstone Park station 和受歡迎學校。新近翻新，可直接入住享受生活。有 2 明亮睡房，帶入墻櫃，燃氣廚房帶洗碗機，開放式起居室直通陽台，內部洗衣

參觀

保十足便利的易打理生活方式。有優質設備和超寬敞佈局。搶手位置，步行即

詳電

Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043

房帶第 2 衛生間，和安全鋪磚車位。

9744 1212 9744 1212

ENFIELD

248-252 Liverpool Road

該全新 130 平米公寓位於受歡迎便利位置。近公園和運動場，包括知名的學校和便捷巴士。一切所需，應有盡有。採用超現代設計，有奢華裝飾。其中美膳廚房帶凱撒石檯面和 German 燃氣廚具，空調和雙層玻璃。2 睡房帶入墻櫃，寬敞陽台，是家庭室外休閒完美之選。1.5 千米即至 Burwood 和 Strathfield 火車站。在多所受歡迎校區內，包括 St Patricks College, Santa Sabina & Trinity Grammar。

參觀

週六 2-2:30pm

出售

$650,000

詳電

Vera Qiuyan Tu 0420 770 177 9744 1212

11507-C-1254T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

無與倫比奢華水邊生活 SEAFORTH | 106-108 Seaforth Cre 5 睡房| 5 浴室| 4 車位極具設計感的水邊豪宅此物業極具建築設計感，採用富有創造性和環境效率的設計理念，打造了無與倫比的奢華水岸生活。 2970 平方米整齊園藝大地之上，建有宏偉的度假風宅邸，享有極致的私密和奢華。此物業建有帶照明的冠軍級網球場，恒溫入地泳池，寬闊草地和安寧花園，盡覽中海灣之美景，是喜愛親近大自然之人士的完美選擇。樓上主臥設華麗浴室，露臺和衣帽間。此住宅擁有 5 間雙人臥室，戶外娛樂露臺，定制多媒體室，家庭辦公室和獨立客用廂房。廚房配置 Calcutta 島台，帶座椅的早餐台，Miele 廚具。中央空調，保安系統，立體音響等設施為您打造現代時尚生活。此物業位置十分便利，鄰近商店，學校和海灘。預約看房請聯繫 MAC LEE REALTY Shop 17/3-9 Spring St Chatswood, NSW 2067 Peter Li 0402 917 490 peter.li@macleerealty.com.au Phone: 02 9884 8844 網站 www.macleerealty.com.au linmaclee-ed-1254T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

CROYDON PARK 1/48 Rose Street 該全新聯排別墅採用優質設計，有時尚裝飾。專為易打理生活而設。在寧靜位置，數分鐘即至商店和環 CBD 交通。採用流暢佈局，2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，石質廚房帶精緻燃氣廚具和採光生活空間，直通私密庭院。其它亮點包括：書房，石灰華石質瓷磚，空調，2 安全地下車位和上鎖車庫／儲物區。

GREENACRE

參觀

週六 1-1:30pm

出售

詳詢代理

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Tony Licastro 0416 237 349 9744 1212

6/77 Boronia Road

該設備齊全的別墅專為首置買家或換小屋者而設。可盡享易打理生活方式，在超便利位置。近 Chullora Market Place, Greenacre 購物區，學校和交通。在高檔地塊上，有 9 套家居。3 面獨立，有超大佈局，共 192 平米。有 3 睡房，寬敞開放式起居室帶空調，獨立餐廳。有 2 庭院，是露天休閒理想之選，內部入口直通遙控雙車位車庫。

3 參觀

出售

$765,000

詳電

Frank Como 0418 245 463

CROYDON PARK

127 Burwood Road

該全磚家居位於挑高位置。宜居性高，可出租。步行僅數分鐘即至受歡迎的 Henley Park。近 Burwood shopping 和眾多交通選擇。維護良好，有 3 雙人睡房，客廳毗鄰吧檯，獨立餐廳和廚房。側車道帶充足車位，直通車棚，車庫，儲藏室和第 2 浴室。可將其改造成獨立小屋 STCA。劃分為 R3 區，可在未來建造聯排別墅 STCA。

區內完美位置。在綠蔭區域內，可盡享優質易打理生活方式。漫步即至受歡迎學校，巴士可

層採光空間，舒適家居，有 2 睡房，入墻櫃和陽台，靠近主睡房。開放式生活空間直通鋪磚

參觀

週六 2-2:30pm

拍賣

5 月 18 日週六 2:30pm 現場拍賣

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

5 月 18 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Gavin Sanna 0412 324 224

直達市區以及 Strathfield train station。有 2 9744 1212

STRATHFIELD SOUTH 37/1 Bennett Avenue 2 該令人興奮的聯排別墅位於帶門的受歡迎社

週六 2-2:30pm

內西區

2019 年 5 月 3 日星期五

9799 1400

庭院，帶鋪磚區，是休閒完美之選。燃氣廚房帶不銹鋼廚具，主浴室帶淋浴和浴盆。第 2 衛生間位於樓下。住宅區內還有上鎖車庫，獨立車位和泳池。 11507-B-1254T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

內西區

48 Cave Road

STRATHFIELD

該全磚家居實數優質置業機會。在寧靜區域內，近區域的精英學校，迷人公園和環 CBD 巴士／火車交通。有採光北朝向，15.24 米寬臨街面。該家居代表了巨大價值。寬敞佈局，有 3 睡房，開放式客廳－餐廳，車道直通車庫，可用作臨街車位，可停放 2 輛車。充足選擇，現在可入住和翻新，擴建或隨後重建(STCA)。

ENFIELD

參觀

週六 12-12:30pm

出售

$1,500,000

詳電

Frank Como 0418 245 463

12/320a Liverpool Road

該 2 層公寓有時尚裝飾和優質設備。採光充足，是首置買家或投資者的優質機會。可盡享絕佳生活方式。有 2 寬敞睡房，其中 1 睡房直通陽台，均帶入墻櫃，內部洗衣房和燃氣以及凱撒石聚氨酯廚房。開放式客廳－餐廳直通第 2 陽台，可覽北向區域美景。有安全地下車位和獨立儲藏室。優越位置，漫步即至受歡迎 Henley Park, Enfield Aquatic Centre，商店，當地學校和交通，其中巴士可直達市區 CBD 和 Burwood & 近 Strathfield 火車站。現已出租，每週租金回報為$460。可空置。

9744 1212

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 5 月 3 日星期五

參觀

週六 10-10:30am

出售

$565,000 - $595,000

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

9744 1212

LIDCOMBE

121 Platform Street

該家居位於受歡迎區域內，兼具巨大增長潛力。實數優質置業機會。約 627 平米地塊上，有 15.24m 寬臨街面。有平整後部寬敞草坪，整日採光充足。十足舒適，可入住或出租。兼具未來機會，可翻新，重建新奢華家居或雙層家居(STCA)。

ASHBURY

參觀

週六 3-3:30pm

拍賣

5 月 11 日週六 3pm 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 883 472

113 Hardy Street

該堅固磚屋是尋求優質家居的買家理想之選。採用寬敞佈局，有 4 睡房，設備齊全的廚房，2 浴室和開放式起居室。遙控門直通側車道和 2 車庫，安全臨街車位，可停放多輛車。有 727 平米(約)地塊，有寬敞草坪，採光充足。住宅下儲物區帶酒窖。靠近 Blick Oval, 環 CBD 巴士，火車站，Yeo Park 和多所學校，包括 Canterbury High and Trinity Grammar。維護良好，十足舒適，兼具未來潛力，可增值。

9744 1212

參觀

週六 1-1:30pm

拍賣

5 月 11 日週六 2pm 現場拍賣

詳電

Frank Como 0418 245 463 9744 1212 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

11507-A-1254T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2019 年 5 月 3 日星期五

內西區

60 Alt Street, ASHFIELD

精選優質公寓稀有良機，萬勿錯過，購置精緻翻新的寬敞 2 居室公寓，

出售

位置十分便利。

$629,000 - 739,000

明麗陽臺，部分公寓帶有全新廚房和浴室，洗衣房，帶

參觀

自動門的寬大上鎖車庫。步行可至商店，咖啡廳，學校，公園和各類設施。管理費約$645/季，水費約$178/季，市政費約$213/季。

週六 11:00am-12:15 pm 詳電 Michael Lowry 0418 673 607 mlowry@bigpond.com sp1389-1254T

PELICAN PROPERTIES P/L 9968 2745

www.pelicanproperties.com.au

內西區

2019 年 5 月 3 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

rh.com.au Ashfield

現場拍賣 Ashfield

11/23 Orpington Street 參觀：週六 2 - 2:30PM 或預約

市上新

現場拍賣

4/89 Bland Street 參觀：週六 11-11:30AM

市上新

精品樓宇，精品樓宇，精緻公寓現場拍賣：2019 年 5 月 18 日週六 11am

寧靜 2 居室公寓採光充足，繁茂花園環繞，室內裝潢精緻，是完美的首置之選。特徵包括： •2 間寬敞臥室帶入牆櫃和大窗 •明亮通風的客廳接鄰東北向陽臺 •進餐廚房配置雲石檯面和不銹鋼廚具 •現代浴室，獨立內部洗衣房，私家車位 • 舉步可至 Ashfield 火車站，商場和水上活動中心

Ashfield

請出價

306/11 - 13 Hercules Street 參觀：週六 2-2:30PM

便利位置頂樓 2 房單元坐落於 Ashfield 最受歡迎街道，是完美的首置之選。特徵包括： •2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設陽臺 •開放式起居和進餐區採光充足 •現代廚房配置燃氣廚具和充足儲物空間 •時代浴室設施齊全，便捷通達泊車位 •舉步可至 Ashfield 火車站，商場，學校和公園

近新公寓,,便利位置近新公寓

現場拍賣：2019 年 5 月 18 日週六 12pm

Croydon Park

$580,000 Ashfield

30/135 Croydon Avenue 參觀：週六 1-1:30PM

盡覽迷人風景 Ashfield

2 居室頂樓單元房位於後側佳位，綠蔭花園環繞，可欣賞迷人街景和泳池，等待新屋主搬入。特徵：2 間寬敞臥室設大窗和入牆櫃 •結合式客飯廳通向北向陽臺•現代廚房配置雲石檯面和不銹鋼廚具•原裝浴室，獨立洗衣房，上鎖車庫 • 舉步可至 Croydon Park Village，城市巴士站，學校和公園

休閒，休閒，娛樂娛樂，，享受

寬敞半獨立屋坐落於風景如畫的綠蔭街道，舉步可至 Ashfield 商場，交通設施和公園。特徵：3 間寬敞臥室，設高天花和入牆櫃•經典客廳裝有燃氣壁爐和空調 •開放式廚房，飯廳，獨立休閒娛樂室/電視房•古典浴室設天窗，獨立內部洗衣房•臨街泊車位，私家陽光後花園，studio/青少年寓所 •綠樹靜街，位置卓越

此物業獨具魅力，功能性佳，鄰近 Ashfield 和 Croydon 火車站，舉步可至 Ashfield/Croydon 繁華餐飲區，PLC 學院和當地學校。特徵：3 間寬敞臥室均帶入牆櫃，寬敞閣樓可作為第 4 間臥室•正式客廳，原裝壁爐，獨立家庭廳，私家後院•2 間翻新浴室，獨立內部洗衣房•優質畫廊式廚房接通燃氣，配置大理石檯面和早餐台•靈活佈局，第 5 間臥室目前作為書房•屋後車棚和工作庫房•Ashfield Aquatic Centre 再開發大型工程將於 2020 年夏日開啟

這套近新 2 房奢華公寓位於綠樹靜街，罕見雙磚結構高品質小區。特徵：2 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房。現代燃氣廚房配置雲石檯面， Smeg 廚具和早餐台。寬敞客飯廳通向東北向帶棚陽臺，陽光充足。設施齊全的浴室，紐約風洗衣房，保安地下泊車位和儲物籠。精品保安樓宇，漫步可至 Ashfield 公園，火車站，購物商場，巴士站和 Haberfield 公校。 Rosa Diurno

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232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131 Email:info@rhashfield.com.au

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$880,000

13/50 Chandos Street 參觀：週六 12-12:30PM

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免費房屋估價

$1,250,000

7 Shepherd Street 參觀：週六 1 - 1:30PM 或預約

$1,350,000 Ashfield

42 Heighway Avenue 參觀：週六 12-12:30PM

優質磚房

近新 1 居室公寓，佈局寬敞，位置便利，對面即是 Ashfield 火車站。特徵： •寬敞臥室帶入牆櫃，私密陽臺 •現代廚房配置雲石檯面，燃氣不銹鋼廚具 •寬大開放式起居和進餐區通向陽臺 •寬敞衛浴，紐約風格洗衣房，保安地下車位和儲物區 •Ashfield 火車站，巴士站，Liverpool Road 購物區皆近在咫尺 •首置者和投資者的絕佳置業機遇

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內西區

2019 年 5 月 3 日星期五

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Croydon

35 Cornelia Ave, Toongabbie NSW

成長型家庭或投資者的絕佳置業機遇！這套舒適家庭住宅為您提供理想的置業機遇。地大 623 平方米，寬闊後院適合孩子們玩樂，建有寬大露臺，俯瞰戶外涼臺。步行 5 分鐘即可到達 Toongabbie 火車站，巴士站，當地商店和飯店。特徵： •雙磚結構 •3 間寬敞臥室鋪設木地板 •獨立客廳和進餐區 •分體式空調 •燃氣廚房配置充足櫥櫃 •目前出租，周租$520 •600 米可至 Toongabbie 火車站 •400 米可至 Woolworths 和當地購物中心 •2.1 公里可至 Toongabbie 公校 Shop 138, 20-34 Albert Road Strathfield NSW 2135

參觀 10:30am - 11:00am

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注：黎先生活躍于澳洲房地產市場交易歷史悠久，誠實可靠。曾幫助過無數買家，賣家。新知舊友。敬請來電洽商，無任歡迎。 DISCLAIMER: we advise that the above details are for initial information only, and are provided by the vendors and gathered from other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibility for any information if inaccurate. We advise that any potential purchaser(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the details of Sale of Land contract or consult their legal representatives. 5224-1252T

坐落於迷人綠蔭街道，此住宅堪稱 Strathfield 最受歡迎的聯排別墅之一。擁有 278 平方米安寧空間，極具私密感，盡覽綠蔭美景。特徵包括： •開放式客廳和進餐區，均可欣賞花園美景 •3 間雙人臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •現代廚房花崗岩石檯面，不銹鋼廚具和早餐台 •人字形拋光拼木地板，中央冷暖空調，保安警報系統 •保安地下寬大雙車位，另有儲物室 •明麗北向園藝大花園，適合戶外用餐或舉辦派對位置理想，緊鄰 Strathfield 和 Burwood 火車站，最佳學校和購物中心等。遺產物業——業主必售。

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2019年房產投資首選低風險House and Land Package $598,980起最後機會購買 NSW NRAS Townhouse $410,000 起國家免稅補貼$11,000+ 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路攀升。根據多家地產權威機構的統計數字，悉尼 House 中價位曾經衝破 110 萬大關，近城區兩室 Apartment/ Unit 的銷售價也衝破了 110 萬。但是 Apartment 或 Unit 的中價位一直游離在 70 萬上下，與實際銷售價相距甚遠。這說明悉尼 Apartment/Unit 的銷售價過高。價格遠遠高於中價位的 Apartment 或 Unit 很難在 10 年內獲得大幅增值，使得投資者不能得到預期的回報。過去 5 年中悉尼的房價都是呈指數曲線般的往上升，這種罕見的瘋漲其實有很大的泡沫，只是很多人不願相信而已，期盼房價還會繼續攀高，使得他們在炒房中獲利。2017 年悉尼的房價已經觸頂，2018 年悉尼的房價開始下跌，其中以樓房跌幅最大，原因是嚴重的供過於求和高房價。作為仍然想投資房產的人，我們應該如何分析和應對現在的市場狀況呢？

區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，購物中心，俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60 萬-70 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點區。由於悉尼房價的高價位，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率和可負擔能力急劇下降。無論收入高低的投資者都可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上下的區域，會得到很好的升值回報，

我們認為，投資中價位以下的 House 才是房產投資者規避風險的最佳選擇。下面我們詳細闡述我們為什麼這樣說。

使得養房輕鬆愉快。 5 月 5 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場走向，以及悉尼 House 的升值要素及具體房產。在過去的 10 年裡，我們幫助很多投資者挑選到滿意的房產。希望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。地產講座時間： 5 月 5 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：Burwood RSL Club， 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm）手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

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幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高會給悉尼房市帶來三個巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地人的購買力，使得需要購買自住房的人尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於房價過高，使得很多區的租金無法達到 4%，使得租金很難抵消貸款利息。銀行現在又要求連本帶息一起還才能拿到低利率，使得貸款利息又要多還，使得還款壓力巨增。3）過去幾年中出於各種目的過多購買投資房，很多投資者的財政收入都被掏空，大部分收入都被用來償還房貸，使得這批人生活質量下降。這將導致家庭收入抵抗風險的能力降低。這些隱患最終導致房價下降。

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最近悉尼樓房又發生了一系列事件，使悉尼的樓房市場雪上加霜。暴露出的新隱患就是樓房質量問題。修建高層建築相對于普通 House，需要複雜的結構保障。有些開發商或建築商由於經驗不足，許多高層公寓出現了巨大裂縫、漏水等諸多問題。開發商、保險公司各方的扯皮，不能及時修復或無法完整修復，使房主感覺非常鬧心，給房產帶來巨大的貶值。高層樓房一旦出現重大的結構問題，10 年之內都很難恢復到原價，房主蒙受巨大的經濟損失。 House 相對來說，這樣的問題就少很多。 1）土地在不斷升值，即使 house 再舊，10 年內土地價格很可能翻倍。2）建築結構方面要簡單得多。即使出現小問題，也容易及時修復，不會影響房子的價格。在過去的幾年中，我公司一直致力於推廣 House & Land Package，這正是基於這方面的專業考慮得出的最佳投資方案。綜上所述，投資中價位以下的 House 才是房產投資者規避風險的最佳選擇。在專業投資知識中，規避風險是決定股票、房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多，風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下跌，而且增值緩慢。（這些點已被事實證明）

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