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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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知名澳洲房地產集團 RAINE & HORNE 在 Broadway 的新店盛大開業 2018 年的 3 月 1 日，在澳洲家喻戶曉的擁有１３５年歷史的房地產集團 Raine & Horne 與 Alvie Lin 女士正式簽訂合作協議，正式進軍悉尼 Broadway 地區，開拓更廣闊的澳洲住宅和商業投資市場。

另一家澳洲知名房地產集團合作。她一直是該集團的頂級銷售代理，同時在 2015 年，帶領她的團隊交出了亮眼的成績單，她本人也拿下了當年新南威爾士州最佳分店執行長大獎。在成立 RAINE & HORNE Broadway 門店的同時，Alvie 宣佈了另一項重大發展計劃，

對於此次合作，Raine & Horne 的集團執行總裁 Angus Raine 先生表示： “此次 Raine &

Raine & Horne Major Acquisitions（Raine & Horne 大型商業收購）的成立。Raine & Horne 大

Horne 集團選擇與 Alvie 合作，因為她具備出色的雙語能力，並且充分瞭解東西方文化之間的

型商業收購旨在將亞洲和本地的私人和公司買家與悉尼的知名商業建築和大型發展用地聯繫

差異，更重要的是她在澳洲本地和海外房地產銷售，物業管理，以及零售業，辦公建築，大型購

起來。

物中心等商業投資項目上有著豐富的營銷經驗。她出色的溝通能力以及對於東西方文化的瞭

Alvie 描述了她對 Raine & Horne Major Acquisitions 的規劃： “我的目標是為當地和中國

解，能夠更好的解決不同區域的買家和賣家在溝通上出現的問題，與客戶保持良好的溝通, 建

的投資者，企業機構和集團，提供投資以及開發方面的諮詢，同時包括資本管理以及高端住宅

立互信關係，為客戶尋找最好的投資機會。”同時 Alvie 的會計專業的相關背景和豐富的專業知

商業銷售戰略。為他們尋求最好的大型發展投資和交易的機會。之前在和 Raine & Horne 集團

識，在和 Raine & Horne 協商合作的初期，給集團管理層留下了深刻的印象，Angus Raine 先

的協商交流過程中，他們對於中國市場的的重視和期望，讓我留下了非常深刻的印象。中國的

生補充道： “Alvie 對於未來 Raine & Horne Broadway 和 Major Acquisitions 的商業規劃和發

私人，企業機構和集團買家依然是澳洲房地產銷售市場最大的海外買家，特別是他們對於高端

展計劃是我擔任 Raine & Horne 總裁的 22 年中看過最好最全面的，當得知她擁有會計專業的

澳洲商業地產投資項目的需求和關注。因此我們和 Raine & Horne 達成共識，成立了 Raine &

商業學位，並且擁有豐富的學識和管理經驗，我對於她能寫出這麼出色的商業發作計劃書也就

Horne Major Acquisitions，旨在更好的拓展悉尼的房地產市場的發展，並且更好的為客戶的大

不感到那麼驚訝了。”

型商業發展投資計劃提供更全面更專業的諮詢服務和投資發展戰略規劃。

Alvie 的家人在布裡斯班經營一家房地產公司，很顯然的，Alvie 自小就展現出了對於房地

Alvie 打算立即擴大她的銷售和房地產管理團隊。 “我們感覺在 Raine & Horne 集團旗下運

產業的濃厚的興趣和熱情。 “當你選擇房地產作為職業生涯時，家庭方面的影響也是十分重要

營將能夠使我們招聘到更多更好的銷售代表和物業經理。”她繼續說到，“Raine & Horne 優質

的。”Alvie 接著提到， “我熱愛房地產行業，喜歡幫助別人，同時又善於與人交流溝通，這些正好

的 IT 和客戶服務系統，以及配套的培訓體系，有助於更好的達成我們的招聘目標和計劃。我們

都是成為一個好的房產銷售必備的特質。”

相信與 Raine & Horne 集團合作之後，擁有了他們強有力的幫助和支持，我們能夠很快達成我

作為 RAINE & HORNE Broadway 的執行長，Alvie Lin 女士過去曾是房地產開發商 Multi-

們的商業發展目標，同時帶領整個團隊不斷的飛躍發展。”

plex 的公司會計，現為 Ultimo 和 Broadway 地區的頂級銷售代理。據 domain.com.au, ratemy-

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Alvie 擁有 15 年的房地產行業的專業投資和銷售經驗，她的房地產事業在中國起步，曾與

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02 9211 8080 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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如果在澳洲持有銀行賬戶的華人，過去幾年內有收到海外匯款但是並未申報納稅的，有可能會收到澳洲稅務局的通知，要求納稅人在 28 天內給出合理解釋。如果未能在規定期限內給出合理解釋，這些款項將被認定為納稅人的個人收入，並被要求補稅和拖延繳稅的利息罰款以及不正確繳稅的失職罰款。那麼如何應對稅務局要求解釋海外匯款的通知呢？在此，融僑速匯給以一些溫馨的提示。（以下資料是稅務局通常所需要的材料）：當您的海外匯款是由親屬直接匯出時請您準備以下材料： 1. 匯款人的銀行對賬單。能夠清楚的顯示款項是由您的親屬賬號匯出，且時間、金額與您接收匯款的時間和金額相符； 2. 親屬關係證明以及帶有英文翻譯的公證件。如果是父母匯款，那麼戶口本加上戶口本的翻譯公證件就可以；其他情況下，需要由親屬所在地的政府機關出具,並由公證機關出具翻譯公證件。 3. 親屬的個人聲明。聲明內容主要是說明匯款的性質是對您的贈與或無息借款，由親屬簽名，並由澳洲具備 3 級翻譯資格的翻譯人員出具有效翻譯件。

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當您的海外匯款是由您的親屬通過他人匯出時（由於外匯金額限制）請您準備以下材料： 1. 匯款人的銀行對賬單。能夠清楚的顯示款項是由他人賬號匯出，且時間、金額與您接收匯款的時間和金額相

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符； 2. 您親屬的銀行對賬單。能夠清楚的顯示款項是由您的親屬賬號匯出給他人，且時間、金額與他人接收匯款的時間和金額相符； 3. 親屬關係證明以及帶有英文翻譯的公證件。如果是父母匯款，那麼戶口本加上戶口本的翻譯公證件就可以；其他情況下，需要由親屬所在地的政府機關出具,並由公證機關出具翻譯公證件。 4. 親屬的個人聲明。聲明內容主要是說明匯款的性質是對您的贈與或無息借款，由親屬簽名，並由澳洲具備 3 級翻譯資格的翻譯人員出具有效翻譯件。當您的海外匯款是由您的親屬通過融僑速匯公司匯出時，請您準備以下材料： 1. 您親屬的銀行對賬單。能夠清楚的顯示款項是由您的親屬賬號匯出給融僑速匯公司指定的賬號，且時間、金額與融僑公司接收匯款的時間和金額相符； 2. 向融僑速匯公司索取換匯對賬單等換匯材料，能夠清楚的顯示融僑速匯公司在收到匯款後的 24 小時之內將款項匯往您的澳洲賬戶； 3.親屬關係證明以及帶有英文翻譯的公證件。如果是父母匯款，那麼戶口本加上戶口本的翻譯公證件就可以；其他情況下，需要由親屬所在地的政府機關出具,並由公證機關出具翻譯公證件。聲明內容主要是說明匯款的性質是對您的贈與或無息借款，由親屬簽名，並由澳洲具備 3 級翻譯資格的翻譯人員出具有效翻譯件。資料提交時間：稅務局會要求您在 28 天內提交相關資料，如果您認為時間不夠，您可以打電話給稅務局申請延期提交資料，稅務局一般都會批准，給您寬限提交時間。如果經過一次延期後，您仍認為時間不夠，您可以再次向稅務局申請延期。融僑速匯最具競爭力的產品，針對各類投資移民客戶而特設，並設立了專業的部門-----海外移民專組，為客戶提供一對一的尊享服務，提供完整一系列的換匯資料，是目前最具權威的官方匯款通道。融移匯從投放到市場，截止日前已 5 年之久，為數千名商業移民者提供了完善的換匯服務，目前已獲得移民局的高度認可。針對所有的大額商業投資移民，包括 132，188A，188B，特別是 188C（SIV），500 萬澳幣投資移民，融移匯海外移民專組，提供完整一系列的資金過境文件，助力移民客戶獲得簽證。融移匯，助您經電子郵件、社交媒體匯款至世界各地，有如在本地戶口之間轉帳般輕鬆簡易！隨著外匯儲備的減少以及人民幣貶值壓力加大，為了嚴控資金外流，外匯監管局頻放大招，境內個人購匯不得用於境外買房和證券投資，一些想要在外國買房子的華人把手中的人民幣換成澳元變得越來越難，想出“螞蟻搬家” 等避規方式，但這些方式更容易被澳洲政府懷疑是洗錢行為而被調查。融僑速匯是澳洲當地官方認可的合法合規的匯款公司，經營近 10 年。簡化匯款程序，無縫對接，安全可靠。

參考匯率※ (2018/03/26)

貨幣名稱澳幣-人民幣澳幣-港幣澳幣-美元澳幣-台幣澳幣-日幣澳幣-新幣

現匯買入價 4.9581 6.0197 0.7631 21.6223 79.1710 0.9885

現匯賣出價 5.0493 6.1260 0.7953 27.9528 81.1550 1.0356

匯率時時變動，詳細匯率請詢問工作人員。網址: www.moneychain.com.au

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2018 年 3 月 30 日星期五

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皇冠房地產集團公佈 Eastlakes 新商業中心首張效果圖【澳大利亞悉尼 —— 2018 年 3 月 20 日星期二] 皇冠房地產集團公佈其備受期待的 Eastlakes 新商業中心—— Eastlakes Live 項目首張效果圖。皇冠房地產集團於今日公佈其耗資$10 億澳元打造的社區重建項目的首張效果圖，為人們生動展現了項目第一階段現代化零售餐飲區的畫面。 Eastlakes Live 項目致力於重塑社區並使之成為朝氣蓬勃的新城市中心，打造現代化住宅公寓及配套新建零售餐飲區，旨在為居民提供多樣的娛樂體驗和充足的公眾休憩空間。項目第一階段將包括 134 套豪華公寓，從公寓單間到頂層公寓，類型多樣，另設 12 間零售商鋪。 Eastlakes Live 第二階段將打造商住混合建築，進一步完善現代化新商業中心，相關細節有待公佈。該項目毗鄰悉尼的 Eastlakes 自然保護區，距悉尼 CBD 僅 8 公里，距新南威爾士大學、悉尼機場和 Green Square 地區僅 3 公里。由悉尼著名建築設計公司 fjmt 精心設計，Eastlakes Live 定會成為現代化商業中心, 融兩家大型超市、生鮮食品市場、餐館長廊、街邊咖啡廳、醫療中心、鬱鬱蔥蔥的景觀花園以及兒童遊樂區為一體的頂級零售業新標杆。公寓設計初衷是讓居民能夠最大限度的將 Eastlakes 高爾夫球場和悉尼 CBD 的美景盡收眼底。 “我們很榮幸能夠向公眾首次展示 Eastlakes Live 項目第一階段的效果圖，”皇冠集團董事長兼集團首席執行官 Iwan Sunito 表示。 “這一項目旨在打造一處集休閒、娛樂於一體的悉尼新去處。” “皇冠房地產集團致力於打造繁華的現代化城市村落，這是我們為實現這一住宅理念所邁出的第一步，以住宅元素為基礎，同時添入零售商鋪、娛樂設施和戶外娛樂等多樣元素加以潤色。” “我們期待著同當地社區的密切合作，在不久的將來，共同完善 Eastlakes Live 後續階段的規劃設計。”Sunito 先生說。 Eastlakes Live 的設計靈感來源於 fjmt 建築設計公司總監 Richard Francis-Jones 設想的“融合城市和鄉村之最精華”的設計理念。在大片綠植環繞的中心地帶——Eastlakes 高爾夫球場東南向不斷延伸，Eastlakes 自然保護區西向綿延——這張新效果圖細細勾勒出悉尼東郊的現代化城市度假勝地。 fjmt 建築設計公司曾榮獲業內多項頂級殊榮，其中包括：fjmt 設計的 Anadara, Baranagaroo 項目榮獲 UDIA 新南威爾士州頒發的高密度住宅項目卓越獎，位於悉尼的 Liberty Place 項目榮獲悉尼市政府市長獎，The Waterfront Pavilion 榮獲新南威爾士州的“最佳公共建築”卓越建築大獎。 Francis-Jones 先生解釋說:“Eastlakes 的最新設計理念是，不僅要充分融合當地特色，更要實現建築設計與周圍環境景觀的完美融合。” “一旦項目竣工，該項目必定備受悉尼各區居民的熱烈追捧，成為集休閒、美食和購物等自為一體的大型城市綜合體。” 他說:“新居民的大量湧入會增強本地社區的多樣性，為社區帶來源源活力，最終發展成為一個豐富多彩、生機勃勃的 Eastlakes 大型購物中心。新項目將借鑒皇冠房地產集團屢獲殊榮的 Top Ryde City Living 項目的成功經驗。Ryde City Living 項目成功將 653 套住宅公寓和具有休閒度假風格的配套設施整合於一體，立七幢高樓於現代化購物中心之上。皇冠房地產集團銷售總監 Roy Marcellus 先生表示，Eastlakes Live 項目的設計宗旨是滿足振興 Eastlakes 商業中心的需求。 “皇冠房地產集團始終走在時代前沿，致力於打造融住宅公寓為一體的充滿活力的城市新區，這在我們備受追捧的 Top Ryde City Living 項目中得到了充分的體現。” Marcellus 先生表示。 “現在數百名居民居住在 Top Ryde City Living 大樓中。許多當地居民告訴我們，他們覺得自己生活在城市中的一個村落，一個世外桃源，那裡配備齊全，游泳池、健身房、音樂室、圖書館、戶外燒烤區，應有盡有。” 他說:“該價值 10 億澳元的 Eastlakes Live 項目意在打造一個完整一體化的綜合社區，交通便利，距離悉尼 CBD 僅 8 公里。” Eastlakes 位於 Bayside 地方政府管轄區，緊鄰 Botany 區和 Mascot 區，靠近 Green Square 區和 Alexandria 區，目前擁有人口 6920 人。 ABS 的數據顯示，Eastlakes－Mascot 區是新南威爾士州 2016 年增長第五快的地區，截至 2016 年 6 月 30 日，該地區人口年增長率為 7.9%，即人口增加 1904 人，總人口數達 26,099 人。該項目 6 公里範圍內有多達四家高爾夫球場：澳大利亞高爾夫球場、Moore 公園高爾夫球場、The Lakes 高爾夫球場和 Botany 高爾夫球場。 Marcellus 先生表示:“ 目前我們已經收到了大量就 Eastlakes Live 項目的諮詢，很多買家希望在本周項目正式開始營銷之前能獲知更多關於 Eastlakes Live 的相關信息。” “對於悉尼東郊的這一新項目，居民們感到很興奮，我們期待著在五月的一場特別活動中展示更多的 Eastlakes Live 效果圖。” Marcellus 先生補充道:“Eastlakes Live 將坐落于全新的購物中心之上，為悉尼人提供一種獨特、罕見的居住體驗。” “Eastlakes Live 項目定會重新定義 Eastlakes 地區，明智的買家會在項目啟動的第一階段即鎖定機會，迅速入市。” Marcellus 先生補充道。皇冠房地產集團將於今年六月正式發售 Eastlakes Live 項目第一階段 134 套豪華公寓。第一階段的施工建造預計於 2020 年完工。皇冠房地產集團現正式接受買家垂詢。欲瞭解更多信息，請訪問 www.crowngroup.com.au/eastlakes 或致電 1800 211 223。關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 Parramatta （帕拉馬塔）的 28 層最新項目 V by Crown Group。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在開發的有四個項目：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼中心的 22 層住宅項目 Arc by Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位於悉尼東區的 Eastlakes Live。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎項目還包括：充滿創意的濱水開發項目 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓項目”。 Skye 套房酒店（Skye Hotel Suites）皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年中在悉尼中央商務區開放。未來項目皇冠房地產集團將於 2018 年在悉尼東區推出新項目 Eastlakes Live by Crown Group。公眾號個人號 www.crowngroup.com.au crown-ed-1200T

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週四 5:00-5:30pm 或預約

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週六 1:00-1:30pm

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81/6-8 Nile Close MARSFIELD •Marsfield 入門級置業機遇 •精美呈現，陽光明媚的北向公寓 •超大開放式生活區通至北向陽臺 •現代開放式廚房設早餐台 •臥室旁另有一處陽臺；現代浴室 •內部洗衣房，保安停車位 •數分鐘可至 Macq 火車站和巴士站前往市區 •公寓樓設施包括泳池，網球場和燒烤區 •鄰近 Macquarie Uni，購物區和商業園

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拍賣 Catherine Li 5 月 2 日週三 6:00pm 於 0403 017 928 Epping Club 49 Rawson Street, Epping Daniel Lee （如未預先售出） 0403 020 462 參觀週六 11:00-11:30am 或預約

新上市

新上市 17/12-14 Carlingford Road EPPING

•Epping 中心地帶，Marquis 現代公寓 •美膳廚房配置 Miele 廚具和燃氣灶 •鏡面入牆櫃；主臥為衛浴套房 •開放式客房連通陽臺 •鋪設硬木地板 •現代浴室裝有大面鏡子，設浴缸 •可視對講系統，回旋空調，內部洗衣房 •保安地下停車位，儲物箱 •鄰近 Epping Village，Macquarie Uni & Business Park

拍賣 Catherine Li 5 月 2 日週三 6:00pm 於 0403 017 928 Epping Club 49 Rawson Street, Epping Dennis Nutt （如未預先售出） 0418 441 952 參觀請預約

32/12-14 Carlingford Road EPPING •Marquis 時尚生活 •年輕家庭/投資者的理想之選 •雙層頂樓公寓，盡覽迷人景色 •主臥套房帶獨立浴室和衣櫃 •次臥可通至陽臺 •私家停車位&充足公共泊車位 •步行可至 Epping CBD 和商業區 •鄰近 James Ruse, Kings & Epping West Primary •靠近 Epping 火車站和 Macquarie University

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拍賣 Catherine Li 5 月 2 日週三 6:00pm 於 0403 017 928 Epping Club 49 Rawson Street, Epping Dennis Nutt （如未預先售出） 0418 441 952 參觀週六 1:00-1:30pm 或預約

新上市 11/10-12 Carver Place DUNDAS VALLEY •寧靜採光內部空間 •分層客廳，鋪設有優質地板 •現代燃氣廚房，儲物區和廚具 •寬敞睡房帶入墻櫃 •採光私密後院 •安全車位 •便捷至商店，學校&交通 •Eastwood, Carlingford 和 Parramatta CBD

•奢華廚房帶 SMEG 廚具和早餐吧檯

•開放式客廳-飯廳，毗鄰廚房-木質地板 •電梯入口直通 2 地下安全車位

•空調，可視對講系統和內部洗衣房

•Cheltenham Girls’和 Epping Boys’High Schools

讀書區內

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現場拍賣

Catherine Li

4 月 7 日週六 10:00am

0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

211/20-28 Cambridge Street EPPING •寬敞睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房

（如未預先售出）

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•步行 350 米即至 Epping 火車站，巴士和當地商店

•Eastwood 中心地帶，現代全磚 unit •位於社區頂樓後側 •牢固全磚建造，三面開陽 •現代燃氣廚房配置鋼制廚具 •寬敞獨立客飯廳 •超大臥室帶衣櫃，主臥為衛浴套房 •鄰近 Eastwood 購物區和美食飯店 •年輕夫妻、家庭或精明投資者的理想之選 •約 5 分鐘步行可至火車站和巴士站

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出售

Catherine Li

請出價

0403 017 928

參觀

Kevin Wong

請預約

0423 823 477

6/590 Blaxland Road EASTWOOD

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拍賣 Catherine Li 5 月 2 日週三 6:00pm 於 0403 017 928 Epping Club 49 Rawson Street, Epping Kevin Wong （如未預先售出） 0423 823 477 參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

232/68 River Road ERMINGTON •東北向採光公寓 •寬敞開放式客廳/飯廳 •現代廚房帶不銹鋼廚具 •寬敞私密冬景花園，是用餐完美之選 •寬敞睡房，均帶入墻櫃 •Rydalmere East Primary 和 Marsden High •巴士可直達 Macquarie, Eastwood 和 Parramatta •是夫婦/家庭/換小屋者/投資者優質之選

現場拍賣

Kevin Wong

4 月 7 日週六 9:00am

0423 823 477

（如未預先售出）參觀週六 11:00-11:30am 或預約

47549-b-1201T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

20A Somerset Street EPPING •寬敞家居；步行即至車站 •2 層磚屋，位於寬敞近平整地塊上 •寬敞客廳，獨立飯廳以及樓上家庭廳 •樓下 2 睡房+樓上 2 睡房 •寬敞陽台，是室外休閒優質之選 •步行即至 Epping 車站，商店和立體交叉道 •步行即至 Epping 和 North Epping Primary •入口直通 Epping Boys & Cheltenham Girls H/S •可翻新 /擴建或建造夢想家居

4 現場拍賣

Catherine Li

4 月 14 日週六 3:00pm

0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

現場拍賣

Tian Hong

4 月 7 日週六 12:00pm

0451 977 781

（如未預先售出）參觀週六 10:00-10:30am 週三 6:00-6:30pm 或預約

130 Ray Road EPPING •著名的 BINET HOMES 打造的全新美居 •Epping 高地佳位的私密地產 •震撼美居——滿足各類家庭所需 •處處洋溢著優質的氣息！時尚+現代 •5 居室主宅+ 2 居室姻親房（帶獨立入口） •鄰近 Cheltenham Girls & Carlingford High •門前即是巴士站，步行可至 Epping Station •靠近 Macquarie Uni/購物中心/商業園

出售

Catherine Li

詳詢代理

0403 017 928

參觀

Dennis Nutt

週六 2:00-2:30pm

0418 441 952

或預約

現場拍賣

Catherine Li

4 月 7 日週六 10:00am

0403 017 928

（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 11:00-11:30am 或預約

3/6 Lovell Road EASTWOOD •北向後院，易於打理 •寬敞生活/用餐區 •現代廚房帶優質廚具 •新精緻翻新浴室&獨立衛生間 •3 睡房帶入墻櫃和充足儲物區 •超大客廳帶寬敞灣窗 •上鎖車庫帶入口，直通後院 •優質學校，Eastwood Station 和商店

出售

Tian Hong

詳詢代理

0451 977 781

參觀週六&四 2:00-2:30pm 或預約

33A Stanley Road EPPING • ‘Egmont’c.1905-Epping 地標性房產 •聯邦式翻新家居 •時代特色/現代建築結構 •寬敞陽台；法式窗/門 •4 寬敞睡房；客廳/第 5 睡房 •2 奢華大理石浴室+額外衛生間 •廚房帶島式檯面；Carrara 大理石 •休閒用餐區，可容納 12 位客人 •1,010 平米蔥鬱地塊

出售

Oliver Sheehan

詳詢代理

0401 057 830

參觀

Daniel Lee

請預約

0403 020 462

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2A Fay Place MARSFIELD

raywhiteepping.com | 9876 3133

•全磚現代雙層家居，位於 Eastwood 寧靜街道上 •凱撒石檯面，燃氣灶，抽油煙機 •4 睡房；主睡房帶私密陽台，衛浴套房，步入式衣帽間 •獨立客用衛生間和淋浴/洗衣房位於底層上 •舒適正規客廳和家庭廳，毗鄰廚房 •上層睡房，鋪設有紅色硬木地板 •雨水水箱帶電泵，分區空調，可視安全對講系統 •近巴士，商店&學校；Eastwood public/Marist College

29A

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•採光後院，帶室外休閒區 •寬敞家庭廳，飯廳 •現代奢華燃氣廚房帶石質檯面 •私密休息室帶入墻櫃和寬敞浴室 •樓上第 2 生活區毗鄰睡房 •主睡房帶衛浴套房，帶百葉窗 •上鎖車庫-內部入口，空調 •優質小學和高中校區 •步行即至 Macquarie Uni，市區巴士站&火車

3A Hockley Road EASTWOOD

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79 Winbourne Street East WEST RYDE

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（如未預先售出）

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•967 平米地塊，21 米臨街面（約） •可覽 Homebush Olympic Park & Bell Park 美景 •睡房帶入墻櫃，可覽壯麗美景 •優質主睡房帶寬敞衛浴套房內 •現代廚房，燃氣灶和額外儲物空間 •浴室帶頂級設備 •寬敞壁爐/大理石設備 •便捷位置，近商店和主要學校 •底層，設備齊全，帶第 2 廚房

北區

2018 年 3 月 30 日星期五

出售

Tian Hong

詳詢代理

0451 977 781

參觀週六 3:00-3:30pm 週四 1:00-1:30pm 或預約

5A Marguerette Street ERMINGTON •寬敞家庭廳/客廳和鋪磚區 •開放式燃氣廚房帶優質廚具 •寬敞睡房，陽台，可覽市區美景 •空調&洗衣房，入口直通後院 •遙控上鎖車庫帶充足街道車位 •近採光後院和優質學校 •安全可視對講系統 •可在陽台盡賞新年煙火 •約 200 米即至 Parramatta Light Rail

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出售

Tian Hong

詳詢代理

0451 977 781

參觀週六 12:00-12:30pm 或預約 47549-a-1201T

28A

北區西區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 3 月 30 日星期五

拍賣 3

26 Talinga St CARLINGFORD -巨大魅力 -寬敞正規客廳 -3 寬敞睡房帶入墻櫃 -寬敞 Tasmanian 橡木廚房，帶家庭/用餐區 -寬敞雙車位車庫 -空調 -挑高天花板 - Carlingford Public School Catchment -優越位置！

預拍賣

Peter Gow 0447 699 943

參觀週六 1-1:30pm

Craig Roach 0425 838 060

raywhitecarlingford.com.au

出售

6/64-66 The Esplanade THORNLEIGH -投資者看過來！ -2 私密庭院

出售 $549,950

Peter Gow 0447 699 943

-寬敞睡房帶 BIR -開放式廚房/客廳 -燃氣灶，帶不銹鋼廚具&洗碗機 -木質地板

68 Dandarbong Ave CARLINGFORD -可覽 Blue Mountains 開闊美景 -6 寬敞睡房&4 浴室 -開放式生活區，可覽區域美景

參觀請預約

Lleyton Gow 0434 553 431

-室外優質娛樂區，帶廚房和披薩爐 -空調和管道吸塵 -2 獨立上鎖車庫（單車位&雙車位），帶寬敞儲物區

Peter Gow 0447 699 943

參觀 Craig Roach 週六 11:00-11:30am 0425 838 060

-獨立住宿空間（祖母屋）帶獨立入口 -獨立工作室帶露台

-數分鐘即至 Thornleigh 車站和

-易打理公園

raywhitecarlingford.com.au

-精緻裝飾和優質廚具

-1 車位 Thornleigh Marketplace

出售詳詢代理

-四周帶柵欄的庭院，有蔥鬱花園和果樹 -1,132 平米地塊

raywhitecarlingford.com.au

n1896-1201T

華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2018 年 3 月 30 日星期五

27A

02 9874 8808

info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122

Putty Hill 全新聯排別墅出售

預計 2019 年初建好，世界級開發商 Frasers 出品，小區園林規劃，自住完美。位置優越，開車極易到達附近區域 Top Ryde，Eastwood， Epping，Meadowbank 等。稀缺聯排。

有意向聯繫李博 0433 034 863 微信號：39418952

Putty Hill 全新公寓 PEAK 一房兩房三房（水景房）轉賣 68/1-5 Busaco Road, Marsfield 3 睡房 2 浴室 2 車位參觀: 週六 2:30pm – 3:15pm 或預約完美家居天堂優越位置 *寬敞開放式客廳-餐廳，以及家庭廳 *時尚石質廚房帶不銹鋼廚具，化妝間，洗衣房 *寬敞主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間，分體空調，可覽綠蔭美景 *2 寬敞睡房帶入墻櫃和吊扇

預計今年年中建好，世界級開發商 Frasers 出品，小區園林規劃，自住完美。位

*靚麗露天陽台，可覽綠蔭美景，帶遮陽蓬

置優越，開車極易到達附近區域 Top Ryde，Eastwood，Epping，

*便捷至安全雙車位，易於打理 *維護良好的地塊，泳池&健身房，私密花園庭院

Meadowbank 等。

有意向聯繫李博 0433 034 863 微信號：39418952

*僅片刻即至 M2，步行即至 Macquarie 商店，大學，公園，巴士

n1960-b-1200T

Melrose Park

Lee Chan 0411 460 456

sp213-1201T

landmarkrealtygroup.com.au

4 月 21 日週六 3pm 拍賣

24 James Street 參觀﹕ 週六 1:15-1:45pm

該 2 層靚麗家居位於獨具特色的迴旋靜街上，背對 Meadowbank Park。建成僅 3 年，採用創意性設計，可盡享優質家庭生活。關注時尚休閒空間。上乘質量，超級搶手位置。尺寸寬大，確保現代生活方式。僅數米即至 Meadowbank Park，漫步即至巴士，火車站，輪渡碼頭，船坡，自行車道，學校和商店。

朝北向|特色園畔位置朝北向| 特色園畔位置||創意設計超 700 平米地塊平米地塊||現代家居

優質佈局，有多個生活區

放映室

獨立家庭辦公室（或第 5 睡房）位於底層上

上層遊戲房/青少年休息室

燃氣廚房帶不銹鋼 Blanco 廚具，石質檯面，餐具室

平整後部庭院，帶蔥鬱花園

內部入口直通遙控上鎖車庫

3 家庭浴室（其中 1 浴室位於底層上）

4 雙人睡房，帶入墻櫃/步入式衣帽間

主臥套房帶步入式衣帽間，浴室帶淋浴和浴盆，入口直

通寬敞陽台，視野開闊，可覽 Meadowbank park 美景 -

鋪磚露天休閒區，直通挑高木質露台

遙控入口泳池，帶燃氣供暖

另有：空調，供暖地板，警報系統和燃氣壁爐等。

詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

n1680-1201T

9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

26A

北區南區

2018 年 3 月 30 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

12A Cumberland Street Epping

造，精美呈現，3 層 Torrens 產權優質

出售

5 睡房 5 浴室

家居。位於備受歡迎的 Epping West

參觀預約

小學學區。寬敞臥室均設入牆櫃，3 間

詳電 Tahlia Zheng 0404 649 188

1 車位

坐落於寧靜私密的綠蔭地帶。匠心打

衛浴套房。483 平方米大地，景色怡

Rex Wong 0423 322 564

人。數分鐘可至巴士站。

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華聲地產 Herald Property Sydney

北區

2018 年 3 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

25A

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

Wentworthville

5/36B Emert St 預約參觀

$682 682,,000 Northmead

21 Christine St 預約參觀

$1,150 150,,000 Berala

2/64 Brixton Rd 預約參觀

$530 530,,000

市

新上

2 年新豪華 Villa

新裝修的磚房,,可建 Duplex 新裝修的磚房

Townhouse 式雙磚翻新單元

2 年新單層明亮寬敞的豪華 Villa，占地 265 平方米，內部面積 165 平方米。兩房兩衛，前後花園，5 分鐘去商店，8 分鐘去火車站，一分鐘去 Bus 站。內有中央空調，大理石臺面，煤氣做飯，是居住投資的理想物業。

面積約 645 平方米，R2（Zoneing），可建 Duplex，物業均位於不通公路的靜街，內部面積寬敞，五間臥室和一個獨立的娛樂室，有一個姻親房。2 個獨立的生活區，現代化的廚房，一個巨大的主臥室。木地板，很短的車程到 Westmead / Parramatta，步行可至當地學校，商店，公園和公共場所以及巴士站。5 房+3 衛+3 車位+姻親房，租金$650/週。

這個 2 房+1 衛+1 車位，單位保持良好，陽光充足，450 米。步

詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090

詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566

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Birrong

8 Moller Avenue

$1,050 050,,000 The Ponds

參觀：週三 6-6:30PM

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行到 Berala 車站和 550 米到 Woolworths 超市，適合投資者和首次置業者。租金$400/週。

$889 889,,000 North Ryde

預約參觀

21 Chisholm St 預約參觀

N8081191c

$2.88M 88M

市上新

新上市 3 房別墅房別墅+ + 姻親房姻親房+ + 發展用地

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新裝修 3 房 2 浴 House, 位於靜街，離火車站僅 250 米。寬敞客飯廳，3 大睡房。寬大後院還有一套 1 房帶廚房的姻親房。地大約 505 平方米, DA 已批可建 2 套 4 房 4 衛浴的 Duplexes. 現租金每週$770。投資自住重建都可以，升值潛力大，必售！

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精美設計，現代雙層磚屋，空間十分寬敞，平整東北向大地，位置便利步行 10 分鐘至 North Ryde 火車站。3 分鐘步行至公車站，數條線路通往 Macquarie Shopping centre, Macquarie University, Chatswood & City CBD。這套迷人住宅結構理想，正式客廳/飯廳，獨立娛樂室/辦公室/書房，超大家庭間，休閒餐廳，俯瞰花園美景，現代廚房，早餐台。5 間寬敞臥室帶空調和入牆櫃，3 套現代浴室。雙車位上鎖車庫帶內部通道，697 平方米易維護大地。

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Eastwood

參觀：週六 2-2:30PM

N8081183a

$655,000 Westmead

21/2-6 Fraser St

參觀：週六 11-11:30AM

出售 Darling Square 市

新上

上市

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投資自住首選物業

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將于 2018 年初完工的全新高級公寓，位於華人喜愛的 Eastwood，步行即可到達所有設施，商業街，餐館，學校和交通樞紐。大內部空間，豪華裝飾，獨特的建築和優質的內外，可為家庭主人提供了一個完美的生活方式或精明的投資者慷慨的租金回報。一臥室和特大書房均帶衣櫃，開放式生活區和車位。心動不如行動！

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Eastwood

出售

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活休閒。是投資、自住最佳選擇。

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$898 898,,000

20 Waterwool St 參觀:週六 1-1:30PM

139/23-25 Carne Rd 參觀：週六 1-1:30pm

8/6-10 First Ave 參觀:週六 11-11:30AM

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詳情請電：Weny 0415 824 879

市

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明年即將通車的 Cudgegong 快鐵站。馬上可以入住或出租，投資自住佳宜，必售！詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090 詳情請電：Ada 杜 0414 872 866 詳情請電：Ada 杜 0414 872 866 Jeffrey Zhu 0466 322 830 聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156 N8081191f

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24A

北區南區

2018 年 3 月 30 日星期五

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2018 年 3 月 30 日星期五

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這套將落成 1 睡房加書房雅柏文，由著名建築商所設計。匠心打造，最大化空間利用率，採光充足。在寬敞陽臺可欣賞迷人的悉尼市區天際線和都市美景。僅 450 米可至新修的 Epping 火車站。 * 位於 9 樓，西南朝向，盡覽迷人城景 * 開放式佈局，設書房和內部洗衣房 * 美膳廚房配置優質歐式廚具 * 空調，保安對講系統 * 5 分鐘步行至火車站，購物區和各類設施。便捷至 CBD，Chatswood，Macquarie Uni 和頂級私立學校 * 位於 Cheltenham Girls High 和 Epping Boys High 校網 * 保安停車位，儲物間

精心保養的精品社區，僅含 8 套住宅 *全屋採用高品質裝潢，3 間臥室，2 間奢華浴室（套房浴室方便輪椅通行） *北向開放式廚房（凱撒石檯面/Miele 廚具）連接用餐區&生活區 *鋪設拋光木地板，安裝中央空調 *西北向陽臺，陽光明媚，延伸至戶外娛樂區和生活區，方便飼養寵物和輪椅通行 *超大 2 上鎖車庫和儲物區。短途步行至購物中心，各類設施和巴士站，快速前往火車站及市區。

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

Darnley St 1230㎡大平地

$3M-3.2M Darling Harbour

24.38 米前寬，罕見回旋車道，2 層高住宅 6 睡房，3.5 浴室，大客廳，飯廳，家

$2M

第2期及第3期Darling Square向北全水景物業由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 間 2

庭室，健身房，3 有蓋車位，另可泊 6 部車，10 分鐘步行火車站，100 米步行

睡房（92㎡），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每

Gordon East 小學，巴士至火車站及 St Ives Village。Killara High 校網。

週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

East Killara

DA已批重建豪宅預約參觀

$2.2M

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 Killara High，巴士至火車站及小學。

$99萬

8/53 Killeaton St ( Nr Collins Rd) 預約參觀

朝西北，146 朝西北， 146㎡寧靜地帶㎡寧靜地帶步行至 ST IVES 市中心精品社區，精品社區，僅含 8 套住宅

全新奢華雅柏文——步行至火車站全新奢華雅柏文— 海外買家可購

Gordon

預拍賣

62 Churchill Rd 預約參觀

Gordon

208/71 Ridge St 預約參觀

$1M

剛完成精緻設計的全磚寬敞雅柏文，高質量裝潢。數分鐘步行至商店，Gordon 火車站，咖啡廳，購物中心和學校。2 間臥室，書房區，2 間浴室（含主臥浴室）。面積： 92 平方米。寬敞客餐廳通向東面陽臺。開放式廚房配置煤氣灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石檯面。保安停車位和儲物間。寧靜，步行火車站！租金$610/週至明年 2 月。

Darling Harbour

1睡房+書房樓花第三期

$1.25M

著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 9 月完成，室內面積 75㎡, 另加車位及儲藏間，面向東面。閣下對自己的出租物業滿意嗎?我們可以幫助您! 請即致電: Henry 殷先生 0423 047 051 P584D-d-1201T

16A

北區西區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 3 月 30 日星期五

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士）na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 0416 238 288/9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon Gordon/Pymble 9498 3399

EAST KILLARA

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

$2.6M

5 Kimberley St 預約參觀

834.5 平方米大地，後方朝北，採光充足，這套家庭住宅為由屋主採用混凝土板自建的錯層全磚屋，盡覽 East Killara 的無限山谷美景。理想地，位於著名的安寧街道。舉步可至商店，Killara 高中，公園和巴士站，搭乘巴士快捷前往 East Lindfield 小學和 Killara/Lindfield 火車站。 •5 間臥室，2.5 間浴室，主臥衛浴套房設衣帽間和北向陽臺 •美膳廚房配置凱撒石檯面，連接北向家庭間和陽臺

•雙車位上鎖車庫帶內部通道和儲物區，太陽能供應電源

•多個北向陽臺，盡覽 East Killara 無限山谷美景 •北向後院建有入地泳池和平整草坪

Gordon/Pymble 9498 3399

0416 238 288

該單層聯邦式全磚特色家居位於約 1328 平米寬敞平整地塊上，有 30 米臨街面。獲 DA 批文，可建幼托中心，可容納 56 名兒童。有 15 個地下車位。可充分利用平整地塊，翻新或重建您的夢想家居。 800 米即至 Lindfield 火車站，便捷至 Chatswood CBD 和當地公園。步行即至 Lindfield Public School，近 Roseville College, 和 Chatswood High School。 *3 睡房，2 浴室。主睡房帶壁爐

*華麗挑高天花板，掛鏡線，窗戶和木質地板

*正規客廳帶寬敞灣窗，獨立飯廳帶壁爐

*現代燃氣廚房帶充足儲物空間

*家庭廳直通鋪磚露台，泳池帶 spa，平整蔥鬱草坪

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

出售

EAST KILLARA

$2.25M

私密&寧靜私密& 寧靜-山谷美景步行即至 KILLARA HIGH 及巴士可直達市區& 及巴士可直達市區 &學校

悉尼北區法式藝術建筑豪宅現上市全新奢華裝修法式藝術建築豪宅，朝北向，悉尼北區高尚住宅名校區，直通搶手公立&私立名校，黃金地段，門口巴士站。雙磚水泥地有兩車庫，加入額外 7+停車空間台 2 層建築，樓頂高 3 米。5 盞全新豪華金色水晶燈。奢華全新的廚房 40mm 雲石紋石檯面，最新款德國 Siemens 西門子玻璃面強力電磁爐與玻璃面煤氣爐( 兩用)。 *獨立正式用餐壁爐飯廳 ;

該採光&明亮 2 層家居有優質生活區，直通娛樂區，可覽山谷迷人美景。步行即至 Killara High，市區巴士，巴士可直達火車站以及 East Lindfield Primary。 *3-4 睡房，3.5 浴室，主臥套房帶 2 個步入式衣帽間。全新木質地板。

*豪華主人套房配備更衣室,衣帽間, 奢華全新的法式路易 14 浴室裝修,豪華洗衣房

*寬敞客廳，獨立餐廳，美膳燃氣廚房直通用餐區或家庭廳。

*全新木地板和雲石紋瓷磚地

*4 廳, 5 間臥室，入牆櫃,

*寬敞陽台直通木質露台，是露天娛樂理想之選，可覽山谷迷人美景。

*3 間浴室 +2 個單獨廁所

*屋頂全新 20 個太陽能電池板

*遙控雙車位上鎖車庫和易打理後院。

*中央空調糸統,保安報警器

*獨特的彩色玻璃欄杆外圍

Gordon/Pymble 9498 3399

可直接入住享受生活或在未來擴建進一步投資投資 Gordon/Pymble 9498 3399

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

GORDON

預拍賣

24 Bayswater Rd 預約參觀

Gordon/Pymble 9498 3399

J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

15 Vale St 參觀：週三 2:45-3:15pm

*送全新不銹鋼 LG 雙開門大冰箱

LINDFIELD

稀缺之選-可翻新/重建/開發幼托中心

ANNA CHOW (周小姐)

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

GORDON

J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

1328㎡大平地， 1328㎡大平地，前闊 30 30m m！巨大潛力！巨大潛力！稀缺之選獲 DA 批文可建幼托中心可建幼托中心//重建重建//擴建

後園向北，全磚物業後園向北，無限美景，無限美景，安寧靜謐

•寬敞客廳設小酒吧，獨立餐廳，空調，警報系統

ANNA CHOW (周小姐)

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

52 Nelson St 預約參觀

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

$2.6M

1884 平方米北向大地背靠樹林，背靠樹林，潛質優厚潛質優厚，，步行至火車站 *立即搬入或進行翻新，雙層獨特美居，位於 Gordon 最佳街道 *正式客廳，音樂室，獨立餐廳，高天花，木地板，安寧私密 *4 間臥室，2 間浴室，書房/辦公室，開放式廚房，餐廳和家庭間通向陽臺，盡覽北向迷人綠蔭景色 *檯球室/娛樂室/姻親房，戶外娛樂區，燒烤區，草地，花園，泳池 *4 車位/拖車/船隻庫房，酒窖&儲物間。數分鐘步行至火車站，商店和學校。位於 KHS 校網

TURRAMURRA/WEST PYMBLE

14 Forwood Ave 預約參觀

出售

易打理度假風家居，易打理度假風家居，靜中帶旺絕佳地段 *寧靜私密，屋主自建住宅，極具建築設計感，東北朝向，位於熱門街道 *4 間寬敞臥室，1 間書房/第五間臥室，3 間浴室（父母和孩子們的獨立臥室） *超大客廳，獨立餐廳，教堂式高天花，觀景窗戶，盡覽綠蔭美景 *開放式美膳廚房設早餐台，客餐廳通向枝繁葉茂的私人庭院 *超大樓下娛樂室（設獨立入口和浴室，可打造為姻親房或青少年寓所），回旋空調 *精緻戶外娛樂區，熱帶泳池，繁茂草地 *雙車位車棚，多功能室，後方工作坊 P584D-c-1201T *位置便利，數分鐘步行可至當地商店，咖啡廳，小學和高中。搭乘巴士可前往 Macquarie 和火車站。

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北區

2018 年 3 月 30 日星期五

15A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

R&W No.1 Saleslady, 全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

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LANE COVE

超

預拍賣（$1.55M+）

2-5/26 Best St 預約參觀

值

全新雙磚 Villa Villa，，步行至商店步行至商店，，巴士巴士，，學校海外買家可購買！海外買家可購買！

十分稀有的單層奢華全新全磚 Villa（總面積為 189 平方米至 248 平方米），位於精品社區，僅有 5 套住宅。這些小別墅擁有私人草坪和庭院，生活區十分容易保養。位置理想，接鄰 Tennyson Park。步行可至 Figtree 購物區，巴士站， Burns Bay Reserve，舉步可至 Lane Cove Village，公園和學校。每套 Villa 特徵為： *雙磚結構，3 間臥室，2 間浴室（含主臥套房浴室）

*開放式客飯廳設滑門通向私人戶外庭院和草地

*時尚美膳廚房配置玻璃防濺板，凱撒石檯面和 Miele 廚具

*自動上鎖雙車位車庫，儲物區，內部通達

*保安警報系統，中央空調，高天花

稀有優質物業，務必前來參觀！ P584D-b-1201T

14A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 3 月 30 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

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唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

恭賀首席金牌物業代理 ANNA CHOW J.P.由 Ratemyagent 選出各區 No.1 Agent of the Year，ANNA CHOW 連續 3 年榮獲 East Killara 區物業代理第一名。她憑著個人業績，絕不取巧。具誠信，努力為她顧客提供最佳服務，不負盛名，屹立不倒，成為首位北岸女華人在地產界 20 多年一直保持其最高榮譽。

East Killara

頭銜： EAST LINDFIELD 買家推薦首位 EAST LINDFIELD 星級評分首位 EAST KILLARA 總推薦首位 EAST KILLARA 買家推薦首位 EAST KILLARA 星級評分首位 EAST KILLARA 賣家推薦首位 EAST KILLARA 在售物業首位 EAST KILLARA 總銷售額首位

Agent of the Year

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

Anna Chow

139A Koola Ave 預約參觀

出售

East Killara 一套最佳住宅，位於最佳街道。高端建造的生活娛樂區，佈局寬敞，設計有創意，盡覽無限美景。定制設計裝潢，完美融合室內外的優質時尚生活。 *靈活佈局，設有獨立姻親房/青少年浴室，適合大家庭、拓展型家庭或混合家庭居住，500 多平方米生活區，採光充足

精緻全磚設計高級新穎大豪宅，經典又現代精緻全磚設計高級新穎大豪宅， 1404 平方米大地平方米大地，，雙街入口可建另一獨立入口之 Granny Flat 無限山谷美景

*入口處擁有水景設計和花園，透過落地窗可欣賞迷人景色。5/6 間臥室，4 間浴室，定制有書房/辦公室 *獨立餐廳，正式客廳，家庭間設壁爐，通向戶外娛樂區，盡享寧靜私密和無限美景 *名師設計的廚房配置用餐區，可通向露臺和庭院，充足儲物空間，葡萄酒窖，中央空調和保安系統為您提供更為便利的生活。 *寬敞娛樂室無縫連接室內外娛樂區，戶外建有恒溫泳池，俯瞰草地美景 *平整入口通至 3/4 上鎖車庫，寬車道可通停放車輛/船隻/ 房車，工作臺和儲物區 *步行可至 Killara High School，商店，運動場，巴士站至 East Lindfield 小學和火車站。 P584D-a-1201T

華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2018 年 3 月 30 日星期五

13A

LeFra-cen-1201T

James Zhang 0423 016 321 1300 857 057 centralparksydney.com

CENTRALPARKSYDNEY

CENTRALPARKSYD

CPSYDNEY

Prices and availability subject to change without notice. Purchasers should rely on their own enquiries and the Contract of Sale. Images are indicative/artist’s impressions and are conceptual only.

12A

北區西區

2018 年 3 月 30 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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House and Land Package 2年租金保證4房$668,980 起正現金流 NRAS 房產國家免稅補貼 9 萬 $505,000 起過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路攀升。據一些地產權威機構統計數據，悉尼 House 中價位目前剛好衝破 110 萬大關，兩室 Apartment/Unit 中價位達到 70 多萬。悉尼的房產價位何以突然沖到如此高點？部分人對悉尼的這種房價呈指數曲線般的沖天上升持樂觀態度，認為它還會繼續攀高。也有人認為它是一種泡沫。從 2016 年起就有人唱衰悉尼地產，然而 2017 年已經過去，2018 年悉尼房價依舊堅挺。作為投資者如何把握時機，立刻行動，成為最後的獲利者，正是一個現在值得馬上思考的問題。

4 月 8 日星期日，我們將以實例分析和講解悉尼地區萬-80 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點最後的 NRAS 補貼房機會及 House 的升值要素。在過去區。的 6 年裡，通過我們的分析，幫助很多投資者挑選到滿意此外在過去的 6 年裡，星澳投資集團致力於大力推薦的房產，1-2 年賺到 10 萬以上增值。希望繼續幫助大家 NRAS 房產項目，這些項目享受國家免稅補貼，使大批投介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具資者享受到了短期房產立竿見影的增值和高回報的現金有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務流，得到了最大意義上的投資回報。購買 NRAS 房產的更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資人都非常高興，如果想趕 NRAS 末班車的朋友們，趕緊者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。諮詢排隊。

由於悉尼房價的狂升，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率急劇下降。如果收入仔細分析，我們認為近一年悉尼房價飆升的澳洲原偏低的投資者可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上因應歸結于持續的房貸低利率。由於利率下降到歷史的下的西南區以及 NRAS 補貼項目，會得到很好的升值回最低點，固定利率不到 4%已經維持了相當長一段時報，使得養房輕鬆。間，使得人們的房屋購買力大增，貸款償還能力急劇增強，誰都養得起房。另一個原因，很多人曾經把悉尼房價爆升的主要原因歸結於海外買家的瘋狂購買。但實際上自從 2016 年初限制海外買家貸款以來，海外買家減少，房價卻並沒有因此大幅降低。而且每週六的清盤率仍然高居不下，這都說明澳洲房價高漲的原因不在海外買家，澳洲當地的投資房買家才是推高和支撐高房價的主要群體。大家都數一數自己手裡現在還有幾個沒有交割的樓花，花多少錢買的，心裡就明白了為什麼你也是推高房價的人之一。

地產講座時間： 4 月 8 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm）手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

星澳投资集团 Staralbert Investment

幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高給悉尼市場帶來二個巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地人的購買力，使得需要自住房的尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於澳洲當地人收入的局限，無法負擔高額的房租，使得房租無法達到相應的投資回報。房價的過度攀升將導致家庭收入抵抗風險的能力降低。歷史數據顯示，利率的變化是週期性的，利率上漲是必然的，只是時間問題。如果繼續對長期低利率持樂觀態度，過度購買高價樓房投資將會受到市場的懲罰。回顧 2016 和 2017 年以來上述兩種隱患，在悉尼部分高密度地區正逐步顯現出來。但大部分地區似乎市場增長保持平穩，如何選擇投資房地點和房價將成為投資成功的關鍵因素。在專業投資知識中，規避風險是決定股票、房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多，風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下跌，而且增值緩慢。（這點已被事實證明）

 2018 最受欢迎的西南区 House 继续热销  2 年租金保证  House 靠近美国最大的零售公司亚马逊  近火车站, 近 M5,交通方便  步行去购物中心,娱乐中心,医院及商业园  近 3 个 Town Centre  4 房 2 卫浴 House $668,980 起

地產投資講座時間： 4 月 8 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點: Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話： 9266 0808 （Mon - Fri，10am – 4pm） 7 天手机或短信訂座： 0425 668 802 Email 訂座： info@staralbert.com 房產投資瀏覽网址：www.staralbert.com 免費講座，座位有限，請從速定座

诚聘销售顾问  公司诚意招聘地产投产顾问，无房产销售经验 OK，吃苦耐劳，积极肯干，团队精神

NRAS 补贴房机会  政府每年免税补贴 $11,000+，是正投资回报房产  正現金流, 減少供款的壓力，最后机会  悉尼 NRAS 项目房价 $505,000 起

Superfund 投资物业  经济和税务好处众多  研讨 Superfund 投资 NRAS 房产  NRAS 每年补贴$11,000+  房价$505,000 起

LIN804-1199T

在 2009 年以來，星澳投資集團致力於尋找和銷售悉尼中價位之下的 House 和公寓，比如西南地區。我們相信這種價位的房產在未來幾年具有很大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚至低於許多中心地區一房公寓的價格。獨立房屋擁有土地以及 3 或 4 個臥房 2 廳 2 衛浴的居住環境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓房。10 年以後人們的購買重點將會移到這些地區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60

悉尼 House

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北區

2018 年 3 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

11A

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Lizzie Paton

17 Neerim Road, Castle Cove 睡房 7 | 衛浴 10 | 車位 10

38 Baldry Street, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2

9 Tokanue Place, St Ives 睡房 6 | 衛浴 4 | 車位 8

出售 - 請遞交申請意向參觀請預約

出售 - $5,050,000 參觀請預約

出售 - $3,900,000 參觀週三 12-12:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Jack Baker 0421 935 185

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Lizzie Paton 0417 126 424

1607/69 Albert Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

314/97 Boyce Road, Maroubra 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

48/7-13 Ellis Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - $1,750,000 參觀詳詢代理

出售 - $1,400,000 參觀詳詢代理

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11/9 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

1/25 View Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

504/4 Galara Street, Rosebery 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

拍賣 - 4 月 18 日 6pm 於 Shead 參觀請預約

出售 - $870,000 - $950,000 參觀請預約

出售 - $660,000 - $680,000 參觀請預約

Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424

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Tommy Liu 0412 342 368 Lizzie Paton 0417 126 424

SOL

301/1 Victoria Street, Roseville 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

46 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 4

4/7 Eric Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1

125 Archer St, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

已售！

Isabella Yan 0422 431 859 Lizzie Paton 0417 126 424

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

Daryl Katz 0413 489 081

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377

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pshead-1201T

10A

北區西區

Chatswood

157/14 Brown St 出售﹕詳電中介預約參觀

Chatswood

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華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 3 月 30 日星期五

2101/ 1 Post Office Ln 出售﹕詳電中介參觀﹕週六 11:00am-11:45am

North Ryde 2+S

C714/27-37 Delhi Rd 出售﹕詳電中介預約參觀

Epping

2+S

801/ 2 Chester St 出售﹕$850,000 預約參觀

北向 2 睡房北向2 睡房++書房公寓 Epping中心位置 Epping 中心位置 2 間臥室帶入牆櫃，開放式客廳&飯廳，開放式廚房配置花崗岩檯面，內部洗衣房，上鎖車庫，充足儲物空間。High Park Tower 配套有超大室內恒溫泳池，水療 & 健身房。數分鐘步行可至 Chatswood 火車站，購物區和學校。總面積 100 平米：公寓 79 平米，上鎖車庫 21 平米。

2 寬敞睡房，主人房連衣帽間，另一睡房連入牆櫃。2 雲石浴室，寬敞開放式美景客/ 飯廳，北向，時尚廚房連進餐區，Miele 廚具，頂級設備，空調，洗衣房，入戶花園。恆暖泳池，健身室，住戶室外花園。總面積：99 平米: 單位 83 平米+ 車位 16 平米。

Ryde Garden 特大 2 睡房+ 書房高級雅柏文，便利地段，鄰近火車站，數分鐘到 Chatswood 及 Macquarie, 高級用料，設施齊全，室內面積約 85 平米，預計 2018 年 6 月竣工。

詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600 Michael 鍾先生 0403 656 600 Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

Chatswood

St Leonards

105/ 19-23 Herbert St 出售﹕詳電仲介參觀﹕週六 11:00am-11:45am

907/37 Victor St 出售﹕$1,350,000-$1,400,000 參觀﹕週六 1:00pm-1:45pm

Killara

19/ 6-8 Culworth Ave 出售﹕詳電仲介預約參觀

Epping 中心名師設計 2 睡房+ 書房向北雅柏文，高級 SMEG 廚具，270 度欣賞四周美景。寬敞西北向開放式客廳，室內洗衣房等。總面積 101 平米，單位 85 平米，車位+ 儲物 16 平米。 5 分鐘步行至火車站，商場等，近大學。Chetlenham 女子中學及 Epping 男子中學校網。

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

St Leonards

472-486 Pacific Hwy 出售﹕詳電仲介預約參觀

奢華22 睡房奢華睡房Mirvac Mirvac公寓樓花公寓樓花

北向兩睡房優質Sebel 北向兩睡房優質 Sebel公寓公寓

現代 2 睡房公寓，帶 2 浴室，1 車位和 2 獨立儲物區（一個位於第 5 層上，一個位於地下）。美膳廚房帶 Miele 廚具。私密泳池是游泳完美之選。可從 spa 盡覽 Sydney Harbour 和 CBD 靚麗美景。內部區域-83 平米，陽台區-6 平米總面積-89 平米。預計將於 2020 年早期完工。

2 寬敞睡房（均帶入墻櫃）。客廳/飯廳。朝北向，採光充足。開放式廚房帶花崗岩檯面和燃氣灶。2 浴室（包括衛浴套房）。保安車位，內部洗衣房，中央空調。度假式設施包括：恆溫泳池，spa，健身房和桑拿。步行數分鐘即至火車站，巴士，學校及商店。總面積：95 平米- Unit:81 平米+車位：14 平米。

便利地段保安雅柏文, 特大 2 睡房均有入牆櫃, 開放式煤氣煮食廚房, 2 浴室( 連主人套房)，2/ 3 陽台, 室內洗衣房, 特大 29 平米上鎖車房連儲物, 室內泳池, 按摩池, 健身室等。數分鐘步行至火車站, 巴士, 商店及醫院。總面積:139 平米, 單位 110 平米+上鎖車房 29 平米。

詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Killara

Beecroft 連鎖咖啡蛋糕店急讓

Artarmon 咖啡店生意急讓

Chatswood 韓國餐館生意急讓

鄰近火車站, 數分鐘車程至車士活, 名校林立, Lindfield East 小學,Newington College 及 Killara 中學。佔地 860 平米, 高地動人樹林美景, 4 大睡房均帶入牆櫃, 主人套房連衣帽間, 落地泳池, 2 上鎖車房, 特大儲物。

Pishon Patisserie & Cake Café Franise。全新設施，現代別致裝潢。坐落於 Woolworths 旁邊。The Beecroft Place 市場開設有 30 家專賣店，設有 180 個停車位。易於上手管理的優質企業。一周 7 天營業，7am-7pm。出讓價：$300,000

優質咖啡館，生意繁忙，周圍有工業/倉儲類建築。全新翻新廚房，新桌子，設備齊全的廚房和排氣系統以及除油器, 2 爐灶。巨大潛力，靠近新 Mercedes 展覽室，包括：新/舊車輛出售，修理，超 100 名員工，於 2018 年 3/4 月營業。充足空間，可擴建，儲物, 2 車位。

主街道絕佳位置，對面即是購物中心。設施齊備的廚房配置各類必要設備。剩餘 4 年長期租約，另可選擇續租 5 年。目前經營韓國餐館，持有賣酒執照。可改造為任意類別的餐館。增長潛力十足。急售。

詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Raymond 任先生 0414 930 188

16 Clarke Pl 出售﹕詳電中介預約參觀

2 寬敞睡房帶入墻櫃。採光客廳/餐廳，直通陽台。北向陽台，可覽區域美景。美膳廚房帶大理石檯面和防濺板，燃氣灶和不銹鋼 Smeg 廚具。2 現代浴室（包括衛浴套房）。2 安全車位，儲物間，內部洗衣房，分體空調和可視安全對講系統。步行數分鐘即至火車站&商店。總面積：133 平米 – Unit：100 平米 + 2 停車位 +儲物空間：33 平米。

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詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2018 年 3 月 30 日星期五

免費咨詢電話

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Email: LK@ibuynew.com.au

Macquarie Park 二期 0 00

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樓花|學區房|投資房|自住房

起

0, 1 9

該房產項目接鄰麥瑞考購物中心，火車站，澳洲矽谷，麥瑞考大學等地，周邊教育資源和購物餐飲娛樂資源豐富，設施一應俱全。根據以往數據，該地近兩年來一直保持兩位數的增長，極具增值潛力。醫療資源強大，專業獸醫也在步行範圍內，提供日常保障。周圍環繞著 4 個公園。另有悉尼 2036 規劃讓麥瑞考商圈進一步發展。

Pagewood 新盤 0 65

起

1, 7 7

Pagewood 物業靜中帶旺，擁有 219 高檔公寓和 37 聯排別墅及寬闊花園。公寓為 1-3 居室，享高爾夫球場和湖景，聯排別墅為 3-4 居室，享私家花園。住宅內採用雲石和木地板，配置歐式不銹鋼廚具，全面安裝中央空調，帶陽臺和停車位。巴士站和 Pagewood 公立學校近在咫尺，近購物中心和娛樂區。僅 9.8 公里可至悉尼 CBD。

*Double Bay 分公司新開幕，歡迎東區二手屋買賣來電，免費市場評估。總公司地址：Suite 1.02, Level 1, 50 Berry Street, North Sydney, 2060

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2018 年 3 月 30 日星期五

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老闆準備回國，兩層 CITY 咖啡廳轉讓，聯繫思伶：0415 766 910

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2018 年 3 月 30 日星期五

北區

Truly Exceptional, Epitome of Luxury 全新時尚雙層豪宅 57 Hector, Willoughby, 4 月 14 日 10am 拍賣, 參觀週六 9:45am, 週三 12:30pm & 5:30pm 亮麗雅致的雙磚美宅，座落在寧靜的林蔭道旁；開放流暢的設計，挑高天花，光線充足，空氣通爽。寬敞的廚房、餐廳、客廳一直延伸至寬闊的戶外娛樂燒烤露台，後園碧草如茵，綠意盎然；盡享高品質舒適生活。可漫步至 Willoughby 社區商店、巴士站，靠近著名 Willoughby 女子中學和小學，便捷至 Chatswood 購物中心。此新居還有更多特徵： -- 堅固的鋼筋水泥結構(包括樓面)，雙磚外牆； -- 5 間舒適睡房均帶衛浴、衣櫃和空調；浴室設計奢華；主人大套房設獨立浴缸，步入式衣帽間； -- 外加學習房、儲物房，和一套獨立廁所； -- 時尚西式廚房，高端廚具；正規中式廚房；步入式食物儲藏室；還可在露台旁裝配燒烤小廚房； -- 內部洗衣房可通向樓旁的獨立晾衣區； -- 搖控上鎖內進雙車庫； -- 電動安全大門，可視門鈴，保安警報系統；

良機勿失 - 搶先入手此靚宅！詳電 Wendy 0402 850 989 或 Andrew 0466 888 948

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北區西區

2018 年 3 月 30 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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16 Marsh St, Arncliffe NSW 十分超值，寬敞便利，托倫斯產權雙屋

參觀

•私家前庭入口，實施觀測保安系統

•結合開放式飯廳/家庭廳

•單上鎖車庫，回旋靜街另設車位

•定制樓梯通至樓上 3 間臥室，帶入牆櫃

•休閒生活區，採光充足

•獨立洗衣房設客用衛生間

•開放式廚房配置燃氣灶和用餐台

詳電

請預約 Jamie Zimmermann 0420 985 110 Saul Rudnick 0411 260 500

•私家帶棚露臺，適合兒童玩耍的花園

www.jzre.com.au

•主臥為衛浴套房

www.16 MarshArncliffe.com

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7/35-37 Carlton Crescent Summer Hill $829,000 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位該明亮通風高檔公寓背對街道，位於地塊後部位置。代表了首置買家或投資者的優質置業機會。 -後部第 1 層位置，安全入口 -2 雙人睡房，浴室帶浴盆和淋浴 -寬敞客廳帶陽台，可覽寧靜綠蔭美景 -廚房帶寬敞餐具室和內部洗衣房 -3 面有窗戶，分體空調 -上鎖車庫，帶產權，維護良好的地塊，低管理費 -漫步即至車站，Summer Hill Public School 讀書區 -步行即至商店，近 Leichhardt MarketPlace

詳電 Mia Fredrix 0416 223 699 Kate Ferrante 0400 119 099

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EASTWOOD 30 Clanwilliam Street

北區豪華超值家居

悉尼著名設計師設計現代三層雙磚物業，坐落在享有盛名的 EASTWOOD 名街。10 多分鐘步行至 Eastwood 購物中心，學校和火車站。 • 東北朝向，3 米挑高天花板令室內明亮通風，風景優美，雙專混泥土澆築。 • 寬敞的客廳和餐廳通向陽光充足的超大露臺。 • 樓上 4 睡房均有入牆櫃和陽臺。 • 豪華主人套房帶有化妝間和高級裝潢浴室，兩個衛生間採用地板取暖。 • 兩個開放式廚房配有歐洲品牌廚具。 • 家庭影院，安全監控，中央空調具有 6 個區域。

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北區

2018 年 3 月 30 日星期五

參觀：星期六 11-11:30am 或預約出售指導價：$2,727,000-$2,999,000 查詢：9484 9300 Lilianna Lou 0405 088 738 James O'Sullivan 0402 990 481

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2018 年 3 月 30 日星期五

悉尼最佳房產投資地段 EDMONDSON PARK

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悉尼最專業土地別墅團隊 • 全新雙層土地加別墅

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2018 年 3 月 30 日星期五

坐落于街道高處，無垠美景盡收眼

拍賣 4 月 12 日週四 7.45pm

底，這套由 Chateau Homes 量身建造

參觀週六 3-3.30pm

的住宅十分奢華，完美融合高標準的生活娛樂。私密寧靜，數分鐘可至 CBD 巴士站，碼頭，醫院，著名學校和

北區

週三 3-3.30pm 週三 6.30-7pm 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824

Lane Cove Village 購物中心。

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北區西區

2018 年 3 月 30 日星期五

Raine & Horne Lane Cove 8318 7888 現場拍賣現場拍賣﹕4月14日週六9am 參觀﹕週六12-12:30pm 詳電﹕Nathan Westerbrink 0408 777 776 Stuart Bourne 0415 887 114

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華聲地產 Herald Property Sydney

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該優質翻新2睡房公寓位於Lane Cove中心位置，可盡享優質生活方式。全磚'Park View Gardens'住宅區後部田園式轉角位置，近充滿活力的 Lane Cove village 咖啡文化，數步即至直達市區巴士。十足便利，寧靜綠蔭位置。可覽公園以及 Pottery Green Oval 寧靜美景。有雙街道入口，直通 Pottery Lane，僅1樓梯。120平米寬敞空間，帶產權，是年輕家庭，換小屋者和繁忙專業人士完美之選。 sp1183-1201T

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93 Rookwood Rd, Yagoona 全磚和混凝土辦公室/倉庫建築，有 2 獨立工業用結構。 •1 ,959.9 平米

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•2 獨立建築

•便捷至主幹線道路 •建築有電力供應 •雙居潛力

•高曝光率位置

•車位可停約 12 輛車

•車道入口可允許車輛通過 •辦公室帶空調 •員工設施

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