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該安全公寓位於優越位置。步行僅 1 分鐘即至 Summer Hill village，咖啡廳，餐廳，學校&交通。位於建築後部，採光充足，僅 1 公用墻。原裝屋況，深受首置買家或尋求巨大資本增長的投資 者喜愛。 •頂層有 2 睡房 •客廳&用餐區，採用寬敞佈局 •2 陽台帶內部洗衣房&上鎖車庫 •可翻新/現代化提升以及增值•優質投資之選，巨大租賃潛力 公寓面積約為 99 平米。日常開支：管理費每季度約為$746；水 費每季度約為$177；市政費每季度約為$320。
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上佳首置，精選投資
值得一看 Summer Hill
3/22 Morris Avenue
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出售：$829,000 參觀：請預約 查詢： Beatrix Chung 0411 826 080 beatrix.c@creativepropertyagents.com.au 217A Liverpool Rd Ashfield NSW
Homebush
20/9-21 Hillcrest Street
該現代分層公寓有 2 寬敞睡房，帶入墻櫃，主睡房帶私 密陽台，寬敞開放式廚房帶待客區，獨立餐廳毗鄰室外 陽台區，1.5 浴室，內部洗衣房，可視對講入口&地下安 全車位。便利位置，近所有便利設施，學校和公共交通。 現已出租，是投資者或買家完美之選。 公寓面積約為 113 平米 市政費每季度約為$312
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出售：$589,000 參觀：請預約 查詢： Beatrix Chung 0411 826 080 beatrix.c@creativepropertyagents.com.au 217A Liverpool Rd Ashfield NSW
www.creativepropertyagents.com.au
9797 6555
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Burwood Partners
內西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
15
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免費幫你分析、評估新舊物業，提供房產投資方面信息， 並提供“一站式”買賣房產服務．
GM Tower Office 504, 11-15 Deane St, Burwood 寶 華 地 產 9715 7338 http://www.burwoodpartners.com.au (中英文)
Enfield
248-252 Liverpool Rd
出售
開車僅需 3 分鐘可達 Burwood， 投資自住兩相宜
Croydon
8/24 Etonville Parade
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寧靜絕佳地段，精美頂層公寓
18 年底建成，一房已售罄，兩房僅$718,000 起，火爆銷售中! •Enfield 極佳位置,距離 Burwood 僅 1.5 公里,Strathfield 僅 2.3 公里,開車均可在 5 分鐘內抵達,通往 city 也僅需 20 分 鐘。•樓下巴士直通 Strathfield, Burwood, City 等地交通十分便利。周圍設施完善,環境優 美,公園,水上活動中心等設施近在咫尺。•周邊更有 St.Patrick's college, MLC, Meriden college, Burwood Girls High School 等多樣優質教育資源供您和您的孩子選擇。
詳電：David 史 0424 788 888 Alteri 林 0450 884 751
精品公寓樓，僅有 8 套公寓，坐落于寧靜地段。這套頂樓公寓無共用牆， 您可盡享寧靜生活。時尚保安公寓，採光充足，佈局舒適，裝有中央空 調。2 間臥室均帶入牆櫃，現代翻新進餐廚房配置凱撒石臺面，精緻浴室 設浴缸和獨立淋浴，極適合年輕家庭或夫妻居住。客廳和廚房鋪設色澤豐 富的木地板，罕見而又十分引人注目，臥室鋪設優質地毯。寬敞內部洗衣 房，在舒適陽臺可淺酌一杯咖啡或享受慵懶周日的早午餐。產權含泊車 位。此公寓位置卓越，漫步可至 Croydon 火車站，街角即是 Ashfield 游泳 池。數分鐘車程可至 Westfield 購物中心，周邊優質學校包括 PLC，Croydon Public School，Burwood Girls High School 和 Holy Innocents Primary School，步行即可到達。此公寓是完美的首置或投資之選，可收取 周租金約$520.00。該公寓樓可飼養寵物，需向物業管理提交書面申請。
即將拍賣 參觀：週六+週日 11-11:45AM ljhooker.com.au/burwood 詳電：Peter S. Hernfield 0412 219 584 LJ Hooker Burwood 9745 3999 n0741200a 23242-1200A
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Burwood Partners
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Schofield
27 Gordon Rd
$950K Parramatta
市
9/33-35 Belmore St
市
市
上
新
Schofield land&house package 別墅項目轉讓, 4 房 2.5 衛 2 車位。占地面積 360.平米,建築面積 287 平米,土地已 settle,轉手即可開始建造。位置交通便利,近 Schofield 火車站, Rousehill 購物中心,作為大力開發的西北項目,升值潛力巨 大,回報率高,是投資的絕佳選擇。 n0211200a
新
絕佳位置兩房公寓
頂級准現房虧本撿漏
Parramatta 公寓兩房兩衛一車位, 位於 Parramatta 核心地段， 作為西區 CBD 無論是交通,生活,還是購物都極其方便，周邊更 是有眾多學校可供選擇。該公寓擁有極佳正北朝向, 寬敞明亮。 公寓近新, 設施完善品相完美，居住環境舒適現代化。絕對是您 投資置業的民治之選。
奧林匹克公園 4 期 Opal tower 頂級樓花, 兩房兩衛一車 位+書房的戶型。高品質開發商,高檔大氣,周邊環境優美, 綠化覆蓋率高達 66%。作為政府大力開發的綜合社區,又 地處交通便利的內西,投資自住都是極佳的選擇。5 月交 房,合同價 84.5 萬,現虧本轉賣,機會難得陌失良機。
$700K-$750K Homebush
206/1-7 Victoria St
上
新
詳電：David 史 0424 788 888 Alteri 林 0450 884 751
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詳電：Alteri 林 0450 884 751
$600K-$650K Liverpool
55/172 Parramatta Rd
$650K-$690K
參觀：週六 12:30-1PM
市
上
新
土地別墅樓花項目轉手
Ashfield
$700K-$750K Sydney Olympic Park 出售 Burwood
13/37 Campbell St 參觀：週六 11-11:30AM
上
詳電：David 史 0424 788 888 Alteri 林 0450 884 751
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Burwood 一房一衛一車位出售,位於 burwood 核心區域, 交通生活便利,步行可達 Westfield,餐廳,café, Plaza,火 車站等。戶型方正,朝正北,採光好,客廳鋪設木地板,總 面積 97 平米超大戶型,絕對是超高性價比之選。
詳電：David 史 0424 788 888 Alteri 林 0450 884 751
$520K-$550K Burwood
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$750K-$790K
A202/5-9 Wilga St
2/65-69 Castlereagh St
Ashifield 近新一房一衛一車位及儲物間, 超大現代化開放 Homebush 兩房一衛一車位北向公寓出售, 近 Home- Liverpool 一樓兩房兩衛一車位北向近新公寓出售,總面 位於極佳位置的北向公寓住宅,兩間臥室,一個衛生間,一個車 廚房, SMEG 名牌廚具, 優質木地板, 戶型極佳設計合理， bush 火 車 站, 公 車 站, 方 便 直 達 Strathfield, Burwood, 積 155 平米的超大兩房並配有超大陽臺, 採光充足。配 庫及儲物間。屋內設有中央空調,現代廚房衛浴,入牆櫃應有 正北朝向採光好。交通生活便利,步行數分鐘可達 Ashfield City 等地。房子配有中央空調,優質地板,安全地下車庫 有空調,開放廚房等設施,位於 Liverpool 核心區域,步行 盡有。生活便利,對面即是 Burwood Westfield,步行數分鐘 火車站,公車站,餐廳,超市,商場百貨等。 到 Burwood 火車站,PLC 及 Burwood Girl High School。 等設施，客廳廚房寬敞明亮。 可達 Westfield 及火車站。
詳電：David 史 0424 788 888 Alteri 林 0450 884 751
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內西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Shop 14 Level 1 11-15 Deane St BURWOOD NSW 2134
(02)9745 5038
Email: michellecai@leaderproperties.com.au website: www.leaderproperties.com.au
歡迎出價 Croydon
Burwood
1402&1404/36-38 Victoria St 參觀:週六 11AM-12PM 2
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準現房 Wolli Creek
歡迎出價
7-13 Willis St 預約參觀
參觀:週六 11AM-12PM
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位於 Burwood 中心位置﹐地標建築 Victoria Tower14 層﹐兩房兩衛一車位 對街即是 Burwood 公園和 Westfield 商場﹐生活便利 3 分鐘步行至火車站﹐火車 9 分鐘至悉尼大學﹐13 分鐘至市區 14 樓城市景觀﹐市區﹑海港大橋盡收眼底 Burwood 熱鬧主街上有各類餐館﹑咖啡屋和健身房等 N7281198a
•位於 Burwood 和 Ashfield 之間
• Wolli Creek 搶手位置﹐ 步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市
•安詳寧靜街區環境﹐ 便利購物交通
• 房間全部朝北兩居室﹐ 設計實用大方﹐ 室內佈局方正
•近附近名校﹐ Croydon 公立小學﹐ Burwood 女子中學﹐ PLC 女子私立學校
•共計 7 層﹐ 大量北向戶 型可選
• 用料上乘﹐ 歐陸廚浴﹐ 品牌電器
•室內裝修精緻﹐ 用材講究
• 火車 3 分鐘直達機場﹐13 分鐘到悉尼市區﹐並可直達悉尼大學及悉尼科
•北向一房 61 萬起﹐ 首次置業者全免印花稅﹐ 最高可省約 3 萬 5
技大學﹐ 巴士直達新南威爾士大學
• 全新樓花﹐ 今年年底交房
詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333/Nickie（馬小姐）0425 246 236 詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Michelle Cai (蔡小姐) 0410 648 816 詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236 1403/36-38 Victoria St 參觀:週六 11AM-12PM 1
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7/92 Liverpool Rd 參觀：週六 1：00PM-1:30PM 1
詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333
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詳電：Law（羅先生）0421 373 077
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•Campsie 步行街全新現房出售﹒位於二樓﹐北向 •大陽臺﹐開放式客廳/餐廳帶分體空調﹒ •寬敞睡房帶入牆櫃﹐摩登衛浴﹐內部洗衣房﹐保安車位﹒ •黃金位置﹐近一切設施﹒絕佳投資自主機會﹒
詳電：Shelly Liang (梁小姐) 0401 851 767
492 Blaxland Rd
預約參觀 2
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•Denistone/Eastwood 全新獨特風格南北朝向小型樓盤﹐預計六月完工﹐ •Townhouse 位於便捷佳位﹒鄰近公園﹑商場﹑學校和醫院﹒ •步行到火車站和著名小學﹐12 分鐘到 Eastwood 火車站,開車 6 分鐘到麥考瑞 大學及 Shopping Centre﹒ •室內設計實用大方﹐用料高檔﹐上鎖上厙﹐獨立北向後花園﹐ • 適合年輕家庭﹐投資人仕或大屋換小屋人仕
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$579K-$779K Ashfield 1
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2.5
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詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333 / Michelle Cai (蔡小姐) 0410 648 816
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•內部寬敞大型開放式客廳加飯廳
•特大陽臺﹐ 有充足的空間娛樂
•空調﹐ 安全對講入口和加高天花板
•地下保安車位﹐ 升值潛力大
•寬敞的臥室內置衣櫃﹐ 主臥帶獨立衛浴 •高檔衛浴優質建材﹐ 內部洗衣房 •靠近的 Strathfield﹐ Burwood 和 Ashfield 購物區 •近一流的學校﹐ 餐館和美麗的公園
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準現房
445-455 Liverpool Rd 參觀:週三至週六 1-3PM 週日 11AM-1PM 1
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• 2018 年 5 月完工 • 位於內西區重鎮 Ashfield 和 Croydon 之間﹐10 分鐘步行至 Ashfield 火車站﹐8 分鐘步行 至 Croydon 火車站﹐1 分鐘至公車站﹒ • 周圍商店購物中心林立﹐公園綠地環繞﹐小學中學名校眾多﹒ • 有 1 房﹐2 房精選戶型可供選擇•室內開放式設計﹐寬敞起居間﹐餐廳﹒ • 豪華大理石廚房﹐高品質不銹鋼廚具 N7281198c • 地下保安車位﹐小區內有優美花園﹐提供戶外休閒娛樂場所
詳電：Shelly Liang (梁小姐) 0401 851 767/Law（羅先生）0421 373 077 詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Shelly Liang (梁小姐) 0401 851 767
歡迎出價 Campsie 辦公室
27-29 Mary St 參觀：週六 2:30PM-3:00PM 2.5
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• 內西區 Belmore 中心地帶 SUNSHINE 陽光城﹐350 米至火車站﹐絕佳地理位置﹐交通生活 便利﹒恬靜社區﹐名校薈萃﹐靠近兩大華人社區 Burwood 及 Hurstville • 由澳洲著名設計公司設計﹐戶型方正﹐大面積朝陽設計﹐時尚敞開式廚房﹐提供更多室內 空間﹒ • 有壹房﹐兩房﹐兩房加書房三 種戶型可供選擇﹒ • 贈送車庫加獨立上鎖儲藏室﹒• 現已完工﹐隨時入住﹐高增值﹐極低空置率﹐高租金 N7281185c 回報﹐欲購從速﹒
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聯排別墅 Auburn
Denistone
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現房出售，隨時入住
12-16 Burwood Rd 參觀:週六 12:00PM-1:00PM
參觀：週六 11:30-12PM
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毗鄰 Burwood 火車站﹐ 商店和學校 兩間大臥室帶有木質地板﹐ 入牆衣櫃 美食廚房帶有燃氣灶﹐ 不銹鋼廚具和洗碗機﹐ 凱撒石台和早餐台 室內洗衣房帶有甩乾機和大存儲櫃 安全的遙控地下停車場﹐ 可通往有安全對講系統的大樓 總面積 103 平方米﹐ 室內 89 平方米
$729,000 Burwood Heights
Campsie 11/20-22 Anglo Rd
N7281198b
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現房出售
273-277 Burwood Road 參觀:週六 12:45PM-1:45PM 2
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現房出售，隨時入住 • 絕佳地理位置﹐帶 City View 和海港大橋景觀﹒ • 正北朝向﹐1 分鐘步行到 WESTFIELD 購物中心﹐3 分鐘火車站和附近一切 設施﹐坐享頂級名校﹒ • 高端裝修﹐客廳帶空調﹐開放式廚房和外排油煙機﹒ • 保安車位和儲藏室﹒樓面 65 平米+ 車位+ 儲藏室﹐總共 91 平米﹒
N7281171d
$699,000 Belmore
歡迎出價 Burwood Heights
Burwood
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148 Beamish St 3
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預約參觀
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• Campsie 主街位置﹐回春商行旁邊﹐樓上寬敞辦公室﹐樓面 60 平米﹐
• Auburn Mary 街精品小樓盤熱售中﹗• 經典時尚外觀, 用料上乘﹒ • 共 8 層 72 戶﹐有一房﹐三房公寓供選﹒ • 樓盤距火車站﹑Woolworths 只有 5 分鐘步行﹒ • 每一戶都有大陽臺﹐室內面積大﹐強調佈局和採光﹐地下保安車位﹒ • 電梯入戶﹐低管理費﹐高投資回報﹒
詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333 / Michelle Cai (蔡小姐) 0410 648 816 詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333
出租
帶獨立洗手間﹒
• 現為中醫針灸診所﹐ 適合中醫﹑美容﹑按摩﹑旅行社﹑律師行等﹒
• 即可入住﹐ 租金$450 每週可議﹒
N7281165f
詳電：John 0422 580 528
N7281200b
N728-1200A
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內輿�
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$1.35 癞č?Ź é?šĺą‹ďźŒĺ…ąĺ››ĺ¤§ćˆżé–“ďźŒĺ…Šćˆżĺœ¨ ä¸‹ĺą¤ďźŒĺ…Šć–šĺœ¨ä¸Šĺą¤ďźŒä¸ťäşşĺĽ— ćˆżďźŒä¸‰ĺ…Ľç‰†ćŤƒďźŒç?¨çŤ‹ç‰šĺ¤§ĺŽ˘ ĺťłďźŒĺˆ†éš”ç‰šĺ¤§éŁŻĺťł/厜ĺşĺťłďźŒ ĺ…Šĺ¤§ç…¤ć°ŁĺťšćˆżďźŒä¸‰ĺť ďźŒä¸‰čŠą ç ‘ďźŒĺ?ŚĺŠ ç§ äşşĺŽ˘ĺťłďźŒĺ?Żĺ šĺ§ť 茪喎ä˝?ă€‚ĺ…§éƒ¨ć´—čĄŁćˆżă€‚ĺœ°é‹Ş ĺ…¨ç“ˇçŁšă€‚ĺ››çŠşčŞżďźŒĺžŒé™˘ç‰šĺ¤§ ćśźćŁšďźŒĺŠ ć°´ćłĽĺœ°é?˘ďźŒä¸€ĺ¤§ĺˇĽ ĺ…ˇĺą‹ĺŠ ĺ…Šé–€ĺ‡şĺ…Ľă€‚çžŽéş—ĺ‰?ĺžŒ čŠąĺœ’ă€‚äş¤é€šćĽľç‚şć–šäžżďź ćŠ&#x;ćœƒ é›Łĺž—ďź ä¸€ĺŽščŚ ĺ?ƒč§€ďź
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0
N0461197b
1
1
2
方便位置﹐ 方便位置 ﹐2 房公寓
便利位置﹐ 便利位置 ﹐美地雅居 這套原裝家居坐落於 Berala 熱門街道，地處高位，可拆除重建。共有 3 間寬敞臥室，獨立客廳，超大向陽後院。舉步可至 Berala 火車站，學校 和購物區。此物業是首置者或投資者的完美之選。
現場拍賣：2018 年 3 月 24 日星期六 2:30PM
Lidcombe
25 Maud St
站，購物區和學校。超大客廳鋪設優質地磚，另有 現代廚房，進餐區，內部洗衣房和停車位。
請出價 Lidcombe
預約參觀
3
N0461197c
精美首層 2 房公寓，數分鐘可至 Lidcombe 火車
1/3-7 Cameron St
2
2
N0461197f
$850,000+
參觀: 星期六 1-1:30PM
4
2
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精美華宅﹐ 精美華宅 ﹐2 層 3 房
精選方便位置﹐ 精選方便位置 ﹐獨立 4 房大屋
該優質 3 睡房+閣樓精緻家居位於超級搶手位置。樓下全 鋪磚，樓上鋪設有堅固木質地板。有 2 浴室，中央空調和 寬敞後院，位於約 689 平米寬敞地塊上。帶上鎖車庫，後 部有鋪磚娛樂區。
單層特色 4 睡房獨立貼磚木構屋，僅漫步即至 Lidcombe 和 Berala
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火車站，Woolworths, 醫院和 Berala 公立學校。有私密易打理前部 庭院和鋪磚後院，近所需一切。舒適獨立家居，低管理費。安全性 高，兼具增值潛力，易於出租。現已出租，每週租金為$650。 N0461194a
510AL-1200A
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西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
9714 8622 158 South Parade Auburn NSW 2144
Tarik Erzin Principal 0432 249 830
hzhan@vjrayauburn.com.au
terzin@vjrayauburn.com.au
Auburn
$599,000
3/90 Station Road 參觀：週六 11:00am – 11:30am
3
1
位置。無公用墻。
-明亮寬敞客廳
-2 睡房帶入墻櫃
-翻新現代燃氣廚房帶石
-寬敞客廳-餐廳
質檯面
-空調
-翻新浴室，獨立衛生間
-北向採光陽台
-內部洗衣房
- 僅 約 650 米 即 至 Auburn
-上鎖車庫
Station
無公用墻
-上鎖車庫 -總尺寸：約 106 平米
詳電：James Zhan 0403 593 277 hzhan@vjrayauburn.com.au
Granville
$819,000
48 Stuart St 參觀：週六 1:30pm – 2:00pm
-3 寬敞睡房
3
1
1
-3 寬敞睡房+書房
-寬敞客廳，鋪設有瓷磚地
-主睡房帶步入式衣帽間
板
-分層客廳-用餐區
-便捷至學校，商店和車站
-木質地板
-18.5 米寬臨街面
-現代廚房帶燃氣灶
-北向採光後院
-寬敞後院帶庫房和 BBQ
-內部洗衣房
-上鎖車庫和車棚
-上鎖車庫
-地塊尺寸約為 446 平米
迷人家居
-地塊尺寸：373 平米（約）
詳電：James Zhan 0403 593 277
詳電：James Zhan 0403 593 277 hzhan@vjrayauburn.com.au
hzhan@vjrayauburn.com.au
Merrylands
$469,000
7/4-8 Arthur Street 參觀：週六 2:30pm – 3:00pm
2
1
-2 寬敞睡房帶入墻櫃
1
Auburn
$479,000
2/86-88 Park Road
2
1
1
-翻新浴室
-寬敞客廳直通採光
-入墻櫃 -內部洗衣房
陽台
-木質地板
-獨立餐廳
-採光陽台
-內部洗衣房
-總尺寸約為 78 平米 -管理費：每季度約為$450
-上鎖車庫
華麗的裝修單元
無公用墻
詳電：James Zhan 0403 593 277 hzhan@vjrayauburn.com.au
hzhan@vjrayauburn.com.au
Auburn
$599,000 2
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-底層 2 寬敞睡房均帶入墻櫃
1
Sefton
請出價
10 Holmes Avenue
-約 1,100 平米地塊，可建造雙
-寬敞鋪磚客廳和用餐區
層家居（STCA）
-2 睡房，其中主睡房帶衛浴套
-迴旋靜街上
房
-3 寬敞睡房帶櫃子 -由原有屋主首次出售
-現代廚房帶燃氣灶和花崗岩
-內部洗衣房和第 2 衛生間
檯面
-鋪磚露台直通寬敞後院，潛
-寬敞庭院和第 2 陽台
力巨大，可開發或保留原裝
-分體系統空調 -總面積為 133 平米（約）
北向 2 寬敞睡房
- 低 管 理 費：每 季 度 僅 為 $425 （約）
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-註冊車位 -近商店，學校和車站
詳電：James Zhan 0403 593 277
10/2-4 Hargrave Road
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-木質地板
詳電：James Zhan 0403 593 277
該 unit 位於超級搶手且維
-鋪磚地板
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護良好的安全地塊上頂層
Auburn 1
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和商店
111 Vaughan Street 參觀：週六 12:30pm – 1:00pm
Semra Batik Licencee 0401 811 441
Auburn
- 近 Auburn Station，學 校
詳電：James Zhan 0403 593 277
Terence Wu Sales 0415 676 018
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2/30 Simpson Street 參觀：週六 11:45am – 12:15pm
-3 寬敞睡房
1
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1,100 平米地塊 Sefton High School 讀書區
-單車位上鎖車庫和獨立工作 間 - 約 450 米 即 至 Sefton High school
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
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•2寬敞睡房
3月24日11am拍賣 GREYSTANES 15 Cooma Road
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m 機會 11a 最後 10:30六 觀﹕週
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3月24日1pm拍賣
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﹕ 參觀 2:30pm 2 週六
幼托中心（STCA STCA） ）
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﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六
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住宅 •3睡房家居 •全面翻新 •超現代聚氨酯廚房 •石質檯面，燃氣灶+洗碗機 •入墻櫃 •寬敞生活區和餐廳 •分體空調 •木質地板 •私密庭院 祖母屋 •2睡房帶入墻櫃 •寬敞生活區，鋪設有拋光瓷磚地板 •分體空調 •聚氨酯廚房帶石質檯面 •燃氣灶&洗碗機 •拋光瓷磚 •寬敞私密庭院 休息處 •1睡房休息處 •現代廚房+浴室 •鋪磚地板 •理想姻親住宿空間
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Jessie Liu 0404 893 418
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轉角地塊
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上鎖車庫和車棚
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地塊尺寸為556平米，約16.03米臨街面
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漫步即至Pemulway Shopping Centre
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﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六
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十足便利位置 優質投資機會
Mustafa Mohsinpoor
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3睡房 2浴室 讀書區&陽台 聚氨酯廚房+凱撒石檯面 燃氣灶 客廳+餐廳 內部洗衣房 上鎖車庫 2庭院 空調 安全警報 底層鋪設有木質地板 第2層有拋光木質地板
$880,000-$920,000
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朝東北向，採光充足
- 開放式客廳&餐廳 - 靚麗廚房帶石質檯面，燃氣 灶&洗碗機 - 全鋪磚浴室&衛浴套房 - 入墻櫃 - 鋪磚環形陽台 - 內部洗衣房帶衣物烘乾機 - 空調 - 電梯入口直通地下安全車位 - 164 平米寬敞內部區域，共 196平米（約） - 度假式便利設施包括泳池， 健身房&休閒區
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7 Cumberland Road
舒適家居 兼具未來潛力
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$700,000-$720,000 AUBURN 7 Belgium Street
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2018 年 3 月 23 日 星期五
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位置無可挑剔﹐ 位置無可挑剔 ﹐精美 2 房家居
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現場拍賣 1/30A Walters Road 參觀﹕星期六 2-2:30PM
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本公司宗旨 全力提供最佳之房地產專業服務﹒ 聖誕新年期間照常營業
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
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Auburn
分為 R3 中等密度區。現已出租， 每週租金為$650。
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10/50 Dartbrook Rd 參觀：週六 1-1:30pm 8/45 Dartbrook Rd 參觀：週六 10-10:30am
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現場拍賣：4 月 7 日週六 1:30pm 參觀：週六 1-1:30pm 詳電：Themy Panagiotidis 0404 244 558
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花園式公寓 Auburn 中心位置
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該花園式公寓位於完美位置。步行即至 Auburn Train Station，便捷至商場和餐 廳。是明智投資者或首置買家的完美機會。特征如下：開放式客廳&餐廳。2 睡 房，入墻櫃。現代廚房帶燃氣灶。寬敞浴室帶獨立洗衣房。鋪磚露台，可覽花園 美景。上鎖車庫，總面積為 97 平米。步行 5 分鐘即至火車站。近咖啡廳和商店。 現代住宅區內理想位置，帶入地泳池。優質機會，巨大增長和租賃潛力。
參觀：週六 2-2:30pm 詳電：Costi D'Bais 0409 213 115
參觀：週六 12-12:30pm 詳電：Costi D'Bais 0409 213 115
參觀：請預約 詳電：Jimmy Phu 0419 223 338
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
Auburn
5048/57 Queen St
3
$630,000 Lidcombe
$100,000 Auburn
$600,000+
70, 71 & 72/43 Church St
2
13/19 Dartbrook Rd 参觀: 週六 2-2:30pm 2 2 1 建成 4 年，2 寬敞睡房位於
0
底層上。主臥套房，寬敞客 廳 - 用 餐 區。現 代 花 崗 岩 燃 氣 灶 廚 房，寬 敞 採 光 陽 台。內部洗衣房，地下安全 車 位 和 儲 物 空 間。步 行 僅 5 分鐘即至 Auburn Shop現代奢華採光公寓，位於第 5 層上 3 睡房，主睡房帶衛浴套房 寬敞客廳&陽台朝東北向 現代花崗岩檯面燃氣廚房 購物中心頂部，毗鄰車站
現 已 出 租，每 週 租 金 為 $550。尺 寸：146 平米 管 理 費 $1213 市 政 費 $239 水 費 $174 （每季度）
ping Centre 和 車 站。6 年 租 期，每 週 租 金 為 $630。
步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商店和車站。每週可獲市場租
總面積為 140 平米。
金為$50。有車位，方便至市區工作，可乘坐火車至市區。
詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund 0414 833 129
Auburn
優 越 位 置，正 對 Lidcombe 火 車 站。3 車 位。低 管 理 費，每 季 度 為 $79.5，市 政 費 每 季 度 為 $150，每 個 車 位 約 15.3 平 米。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$639,000 Homebush
3106/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 3 2 1 現代奢華採光公寓，位於第
12A/45 Powell St 2 2
層 上。2 寬 敞 睡 房 帶 入 墻
3 睡房，主睡房帶衛浴套房
櫃，主臥套房。寬敞客廳-
寬敞客廳&陽台朝東北向
用 餐 區。現 代 燃 氣 灶 廚
現代花崗岩檯面燃氣廚房
房。寬 敞 採 光 陽 台，內 部 洗衣房，可視安全對講系
現 已 出 租，每 週 租 金 為
統 和 鋪 磚 車 位。步 行 僅 8
$560。尺寸：145 平米
分 鐘 即 至 Homebush 商
管 理 費 $1035 市 政 費 $239
店和車站。每週可獲租金
水費$174（每季度）
$650,000 Auburn
22-30 Station Rd
2
1
3
$638,000 Auburn
4615/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 3 2 2 東向奢華公寓，位於第 5 層 上。3 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃， 主臥套房。寬敞客廳-用餐 區。現 代 燃 氣 灶 廚 房 帶 窗 戶。採光陽台，可覽 Olympic Stadium 和 市 區 美 景， 內 部 洗 衣 房，可 視 安 全 對 講 系 統 和 2 鋪 磚 車 位。Big W 和 Woolworths Super Market 頂 部 位 置。每 週 可 獲租金為$650。
2 北向 3 睡房寬敞公寓，位於 第 6 層 上，預 計 將 於 2018 年 3 月完工。主睡房帶衛浴 套房，寬敞客廳-用餐區，花 崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗 衣 房，採 光 陽 台，2 地 下 註 冊 車 位 和 儲 物 區。優 越 位 置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和車 站。可 獲 $10,000 首 置 補 貼，部分無印花稅。
13/49-51 Macquarie Rd 參觀：週六 3-3:30pm
2
1
$598,000
2 北 向 近 新 寬 敞 奢 華 公 寓，位
於第 2 層上 寬敞客廳和用餐區 現代燃氣灶廚房 內 部 洗 衣 房，安 全 車 位， DLUG 步 行 僅 8 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和車站 總面積為 141 平米，管理費： $690，市 政 費 $241& 水 費 $171 現已出租，每週租金為$480
詳電：Senaka 0421 580 598
1403/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm
3
詳電：Senaka 0421 580 598
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
$765,000
22-30 Station Rd
東向 2 睡房寬敞公寓樓花， 預 計 將 於 2018 年 3 月 完 工。主睡房帶衛浴套房，寬 敞生活-用餐區，花崗岩檯 面帶不銹鋼廚具以及燃氣 灶，內部洗衣房，採光陽台， 地下註冊車位和儲物區。優 越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和 車 站。可 獲 $10,000 首 置 補貼，無印花稅。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
為$560。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund 0414 833 129
2
1 近 新 奢 華 unit 位 於 第 一
2 層上
購物中心頂部，毗鄰車站
Auburn
$700,000
2
2
$635,000 Auburn
南北向現代公寓，Auburn 中心 位置 3 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃，主 臥 套 房 寬敞客廳和用餐區，鋪設有瓷 磚地板 現代燃氣灶廚房帶不銹鋼廚 具 寬敞陽台，內部洗衣房，2 安全 車位 Big W 和 Woolworths Super Market 頂部位置 管 理 費 $1,040，市 政 費 $240 & $水費$174（每季度） 每週可獲租金為$600
124/93-105 Auburn Rd
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
$645,000 1 東向 2 睡房寬敞公寓位於第 1 層上，預計將於 2018 年 11 月 完 工。主 睡 房 帶 衛 浴 套 房，寬敞客廳-用餐區。花崗 岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣 房，採 光 陽 台，註 冊 鋪 磚 車 位 和 儲 物 空 間。優 越 位 置， 步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和車站。可 充 分 利 用 $10,000 首 置 補 貼，無印花稅。 n011-a-1200T
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西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
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31
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
Auburn
3
新
上
$720,000 Auburn
1004/93-105 Auburn Rd
2
2
市
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
3 睡 房 寬 敞 公 寓，位 於 第 10 層 上。預 計 將 於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛浴套房， 寬 敞 生 活 - 用 餐 區，可 覽 Blue Mountain 美 景。花 崗 岩 檯面帶燃氣灶，內部洗衣房， 採 光 陽 台，註 冊 2 鋪 磚 車 位 以 及 儲 物 區。步 行 5 分 鐘 即 至 小 學 和 Trinity High School， Auburn Shopping Centre 和 車 站。可 充 分 利 用 首置買家的印花稅折扣。
75A Sheffield St 5 4
急 售 $999,000 2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$589,000 Auburn
$839,000
20/20-22 Hall St 参觀: 週六 11-11:30am 2 2 1 近新 2 寬敞睡房帶電梯。第
4/28 Elsham Rd 参觀: 週六 1-1:30pm 4 2.5 3 近新 4 睡房分層聯排別墅，
敞客廳-用餐區，鋪設有瓷
土 板。主 臥 套 房 帶 前 後 陽
底層全磚，第一層採用混凝
3 層現代 unit，主臥套房，寬 磚 地 板，2 現 代 浴 室 和 2 衛
台，寬 敞 客 廳 - 用 餐 區，鋪
生間。採光陽台，內部洗衣
設有瓷磚地板，現代廚房帶
房。現代廚房帶燃氣灶。電
燃氣灶，內部入口直通 3 車
梯 直 通 第 3 層，僅 2 套，地
位上鎖出克，私密庭院。步
下安全車位。步行僅 5 分鐘
行 僅 12 分 鐘 即 至 Lid-
即 至 Auburn
Shopping
combe 商店和車站。總面積
Centre 和車站。每週可獲市
為 222 平米。每週可獲市場 租金為$700。
場租金為$520。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Homebush West
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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18-20 Tavistock Rd
6
4
4
Auburn
19 New St 參觀: 週六 2-2:30pm
優 質 地 塊，劃 分 為 R3 中 等
3
密度區。可建造住宅用建造
3
東向全翻新 3 睡房寬敞現 代 家 居。所 有 睡 房 帶 入 墻 櫃，鋪設有拋光木質地板。
Homebush West 區 稀 缺 機
寬敞客廳和獨立用餐區，寬
會。最 活 力 住 宅 區 內，2 住
敞現代廚房帶燃氣灶和鋼
宅 待 售。稀 缺 高 檔 開 發 地
抽油煙機，現代浴室，寬敞
塊，適合建造 unit 或旅館 S.
陽台帶迷人花園，車道直通
T.C.A。便捷至公共交通，步
車位，車棚和上鎖車庫。可
行 僅 8 分 鐘 即 至 Home-
建 造 祖 母 屋（S.T.C.A）。地
bush West 商 店，火 車 站 和
塊 尺 寸 為 12.19 米 X60 米， 總面積約為 732 平米。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$1.35M
150 Chisholm Rd 參觀: 週六 1-1:30pm
7
3
3
$980,000
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$639,000
5028/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 3 2 2 現代奢華採光公寓，位於第 3 層上
3 睡房，主睡房帶衛浴套房 寬敞客廳&陽台朝東北向 現代花崗岩檯面燃氣廚房 購物中心頂部，毗鄰車站 現已出租，每週租金為$575。 尺寸：151 平米 管理費 每季度為$1242 市政費 每季度為$239 水費 每季度為$174
詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund 0414 833 129
Guildford West
2 層 5 睡 房 寬 敞 家 居。獲 Auburn 市政審批，可在後部建 2 睡房祖母屋。寬敞客廳和獨立 用 餐 區，鋪 設 有 瓷 磚 地 板。現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶。2 現 代 浴 室，帶 4 衛生間。步行僅 5 分鐘 即 至 Auburn West Primary School。13.41 米 寬 X40.79 米 深。地 塊 尺 寸 約 為 547 平 米。 前部住宅每週為$600，祖母屋 每週為$360。每週總租金收入 為$960。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
1
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（需 經 市 政 審 批）。活 力
Sydney 市場。
Auburn
奢華雙層家居，設備齊全，高 端 位 置，建 成 僅 約 2 年。4 寬 敞 睡 房 2 層 貼 磚 木 構 屋。主 睡 房 帶 衛 浴 套 房。寬 敞 客 廳 和 用 餐 區 鋪 設 有 瓷 磚 地 板。 花 崗 岩 廚 房 帶 燃 氣 灶，4 奢 華 浴 室 和 4 衛 生 間。前 部 陽 台，可覽全景。分體空調。步 行 僅 12 分 鐘 即 至 學 校，Auburn 購 物 中 心 和 火 車 站。地 塊 面 積 約 為 245 平 米。每 週 可獲市場租金為$800。
Auburn
3 Princes St 參觀: 週六 3-3:30pm 4 2 2 全翻新 4 睡房寬敞磚結構 現 代 家 居。主 睡 房 帶 衛 浴 套 房，鋪 設 有 木 質 拋 光 地 板。寬 敞 客 廳 和 獨 立 用 餐 區，寬 敞 現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶 和 鋼 抽 油 煙 機，奢 華 2 浴 室 和 3 衛 生 間，寬 敞 陽 台，帶迷人花園，車道直通 車位。可建造祖母屋（S.T. C.A）。地 塊 尺 寸 為 15.24 米 X36.489 平 米，總 面 積 約為 556 平米。
$780,000
5/11-13 Raglan Rd 參觀: 週六 11-11:30am 3 2.5 2 近新南北向 3 睡房寬敞分 層 聯 排 別 墅，鋪 設 有 木 質 地板，主睡房帶衛浴套房， 寬敞客廳-用餐區鋪設有 瓷 磚 地 板，花 崗 岩 檯 面 帶 不 銹 鋼 廚 具 和 燃 氣 灶，採 光 陽 台，內 部 入 口 直 通 雙 車 位 上 鎖 車 庫 和 儲 物 區， 全 鋪 磚 私 密 庭 院。步 行 僅 10 分 鐘 即 至 Berala 商 店 和 車 站。每 週 可 獲 市 場 租 金為$600。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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2018 年 3 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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A R I S I N G N E W STA R I N W E ST E R N SY D N E Y ’ S H O R I Z O N
Wel-GP-1199T
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西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
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出售：$459,000-$489,000 參觀：3 月 24 日週六 11:00-11:30am
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Tracey Loudoun
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澳洲留學費用百科﹕ 學費生活費與匯款理財
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交流討論。 五、澳洲如何匯款 剛去澳洲留學的菜鳥們不可避免地需要家人打錢支援自己的留學歷程，那 麼，你需要清楚怎麼把錢匯到幫你的澳洲賬戶，這也是出國留學需要解決的首要 問題。下面，教你們瞭解怎樣匯款到澳洲。 1、最方便 個人自帶 可帶 5000 美金等值的外幣; 如果開具銀行攜帶證，也只可攜帶 10000 美元等值外幣; 攜帶更多的外幣，需要去當地外匯管理局開立批文，手續繁瑣，限制嚴格。 2、最安全 電匯澳元 提供：澳洲銀行名、BSB 號碼、賬戶號碼、澳洲的賬戶名、SWIFT 號碼; 接收：10-20 澳元不等的手續費; 手續費：匯款額的 1%; 時間：1 周左右; 風險：低。 3、最省錢 澳元匯票 收款人：澳洲的賬戶名字; 支付行：當地的中行，譬如中國銀行悉尼分行 郵寄支票：國際簽收函件，比較保險。 兌付：收款人,直接拿去銀行兌付，任何銀行都可以兌付; 手續費：50RMB 左右; 時間：不確定; 風險：低。 4、最快捷 融僑速匯 澳洲老字號金融匯款公司，專業服務中澳客戶十載，針對中高端客戶，實現 客戶留學移民，安家置業，資產配置等訴求。搭建合法換匯途徑，提供最安全便捷 的全球主流貨幣換匯服務，包括澳元，美元，歐元，港幣，新幣等十餘種貨幣。融 僑速匯最具競爭力的產品，針對各類投資移民客戶而特設，並設立了專業的部門 ——海外移民專組，為客戶提供一對一的尊享服務，提供完整一系列的換匯資 料，是目前最具權威的官方匯款通道。融僑速匯是澳洲當地官方認可的合法合規 的匯款公司，經營近 10 年。簡化匯款程序，無縫對接，安全可靠。 六、學會如何理財 可能你的家庭比較拮据，你並沒有那麼多錢大手大腳;可能你的家庭很富 裕，父母給了你一大筆生活費。無論怎樣，我們都得學會怎樣理財，讓自己的生活 更有規劃、更精彩。 節省預算選擇去消費水平較低的地區，降低生活費;例如南澳、西澳、塔斯馬 尼亞州等地，而且這些地區同樣不乏好大學，南澳、塔斯馬尼亞還有移民加分，畢 業後想移民澳洲的學生會是很好的選擇 七、勤工儉學貼補留學費用 在澳洲，勤工儉學一直是留學生解決經濟問題的常規途徑，這不僅可減輕經 濟負擔，還可以鍛煉英語，積累海外工作經驗。據瞭解，澳洲政府允許留學生每週 打工 20 個小時，假期可以全天候打工。 八、以房養學 到澳洲求學，住宿是首先要解決的問題。現在，澳洲的"以房養學"已成為熱 門，很多家長也漸漸向這一途徑靠攏。"以房養學"是一個高回報的投資。 融僑金融投資集團 融僑金融投資集團致力於打造澳大利亞華人金融生態圈，融僑金融投資集 團公司旗下業務全部擁有澳大利亞政府頒發的特殊金融牌照。 業務有： 融僑雙向匯款 - - - 人民幣澳幣匯款專家 融僑現金兌換 ----旅遊貨幣現金兌換專家 融僑過橋貸款----有抵押過橋貸款專家 融僑聚合支付 Omipay ---微信支付和支付寶在澳官方合作夥伴 融僑財富管理 -----有抵押穩健理財專家
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2018 年 3 月 23 日 星期五
市場快訊
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悉尼商業地產業務去年交投暢旺 高力國際增添猛將拓展亞洲市場
高力國際地產亞洲部新全國總監林俊銘
亞洲部市場全國總監梁喜明(中) 及副總監李國章(右)歡迎林俊銘加盟團隊
據高力國際地產 Colliers International 亞洲部團隊的報告顯示:悉尼市中心商業區地產去年交投暢旺,其 中 4 成物業買家為香港投資者,所以儘管近期澳洲住宅市道有偏軟趨勢,但商業地產市道由於有強勁的亞洲投 資者支持,展望今年交投仍非常樂觀. 高力國際地產去年業績斐然,亞洲部團隊更創佳績,為進一步拓展亞洲市場,公司重金招賢納仕,禮聘前世 邦魏理仕台灣行政總裁林俊銘 Joe Lin 加盟亞洲部,出任亞洲部全國總監,以借助其高端地產買賣經驗及廣泛 中港台與亞洲人脈背景,銳意拓展公司的商業地產版圖. 高力國際地產投資服務部主管 Matthew Meynell 表示:林俊銘本月已加入悉尼亞洲部團隊,與另一位亞洲 部市場全國總監梁喜明 Steam Leung 及副總監李國章 Jordan Lee 聯手合作,進一步擴展亞洲部市場的業務. 林俊銘畢業於新南威爾斯大學建築系本科,再獲悉尼大學市場推廣碩士學位,在澳洲地產發展工作數年 後,獲邀先後出任新加坡,香港及台灣多家跨國地產公司高職,在加盟高力國際地產前為世邦魏理仕台灣行政 總裁,帶領著 200 人的多元化團隊,6 年內使公司業績翻了十倍,並曾連續 5 年獲選為 APAC 物業大獎的台灣最 佳物業顧問得主. 高力國際地產亞洲部市場全國總監梁喜明表示歡迎林俊銘加盟亞洲部團隊.他說:高力國際地產自從 1991 年成立亞洲部以來,20 多年來業務穩步成長.隨著近年來自亞洲的投資愈來愈大,有見及此,公司亦相應 擴充亞洲部人手,先後在 Parramatta,北悉尼,墨爾本,布里斯本等地開設分部門,以迎合市場的需求.去年公司 的營業額逾 10 億澳元,業務範圍遍及酒店,農業,商場,辦公大樓等,其中來自亞洲投資者的比例愈來愈高,這方 面的客服需求甚殷, 所以今次能禮聘到林俊銘加盟,實如虎添翼,對未來拓展亞洲市場充滿信心. 梁喜明笑言與林俊銘合作早有前緣,早在 1999 年他購入現時的北悉尼家居,業主就是林俊銘,19 年後大家 同時任職於高力國際地產亞洲部並肩作戰,可算相識也是緣份. 從海外工作多年到回澳洲任職,林俊銘表示欣慰接受新職的挑戰.他說:儘管悉尼住宅市場有調整緩慢趨 勢,但商業地產市場仍非常熱熾,他對此審慎樂觀.他表示去年悉尼市中心商業區地產的買家中,有四成為香港 投資者. 他認為澳洲天時地利人和的良好因素,是吸引眾多亞洲投資者的主因. 林俊銘說,澳洲政治穩定,距離亞洲較近,沒有太大的時差,加上環境優美,氣候暖和,擁有良好的教育制度, 地產物業回報率高,政府基建完善,悉尼墨爾本黃金海岸又位於全球最宜居住城市前列,種種利好因素都深深 吸引亞洲投資者青垂. 對於加盟高力國際地產的原因,他表示公司歷史悠久,行內信譽超著,專業顧問人才薈聚,物業調研資訊齊 備,是一家不可多得的跨國公司.對於未來願景他希望可以加強全面的客服配套,及更有組織性提供給投資者 多元的專業需求. wel-ed-1199T
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缺少房源且投資者受限
悉墨去年房屋交易量下跌 （本報訊）受存量短缺導致房 源低迷，信貸規定收緊抑制投資 者購買影響，去年，悉尼和墨爾本 的房屋銷售量下降至至少四年來 的最低水平。 據《澳洲金融評論報》報道， 澳洲統計局周二公佈的數據顯 示，2017 年，新州首府城市悉尼的 現 房 交 易 量 為 46,361 套，少 於 2016 年的 50,383 套，是 2012 年以 來最少的一次。2012 年的現房交 易量為 44,298 套。公寓、排屋和半 獨立式住宅的銷量下滑幅度更 大，去 年 總 銷 量 為 37,129 套，是 2006 年以來最少的一年。2016 年 是 34,970 套。作為投資者所佔比
例最大的州（約 40%） ，針對投資者 的信貸規定收緊後，新州受到了 更大的影響。在投資者佔比較小 的墨爾本，房屋銷量也有所下降， 雖然降幅沒那麼大。去年，墨爾本 的現房交易量降至 46,361 套，也 創了五年新低；非獨立式住宅的 交 易 量 也 減 少 至 35,569 套，是 2013 年以來的最低水平。 另外有數據顯示，去年第四 季度，澳洲八個州府城市的平均 價格增速放緩了，住宅的從前年 第四季度的 9.3%下滑至 5.6%，非 獨 立 式 住 宅 的 則 從 5.1% 降 至 3.4%。這兩個數據都是被悉尼拖 累了。
澳女賣悉尼房賺 120 萬 不用經紀人還省了 1.7 萬
房地產經紀人收取的平均佣 （本報訊）一名有兩個孩子的 女子透露，她賣自家房屋時節省 金相當於房屋售價 2%到 2.5%的費 用。 了逾 1.7 萬元費用。 房地產專家說，雖然不通過 據《每日郵報》報道，去年 12 月，住在黃金海岸的高恩（Chrissy 經紀人來賣房可以省錢，但業主 Gowan）賣了她位於悉尼的三臥室 在達成交易前需要考慮一些重要 住宅。她說，如果她找傳統的經紀 的東西。 澳洲房地產研究所（REIA）所 人幫忙，可能得花逾 2.6 萬元銷售 長岡寧（Malcolm Gunning）表示， 費用。 她的聯排別墅位於悉尼北灘 雖然技術改變了房地產行業，但 Warriewood，上市六周後以 120 萬 傳統經紀人的價值不容忽視。 岡寧表示，使用固定收費的 元的價格售出，符合當地行情。 現年 38 歲的高恩說，她對不 服務可以省錢，但選擇這種服務 通過房地產經紀人來賣房這個想 的人對服務內容的期待要現實一 法很感興趣，但也先瞭解了各種 點。 他建議考慮使用固定收費服 各樣的方案。 “有幾個當地經紀人去看房， 務的人在下決定前仔細研究一下 這些服務，和自己需要的服務比 他們的報價很接近，”高恩說道。 因此，她和丈夫決定用全方 較一下。 “（Purple Bricks）等網上服務 位服務、收取固定費用的房地產 幫助銷售，但無論成交與否，都需 仲介。 這 對 夫 婦 花 8,696 元 把 房 子 要提前支付上市費用，”他說道， 掛在 Purplebricks 上面，花了 6,870 “房地產經紀人幫助賣家定價，只 元在拍賣會上，還有 1,826 元在打 為幫他們經手的房屋賣出最好的 價格。” 廣告上。 “和固定收費服務不一樣的 Purplebricks 的網站計算器顯 示，售價 120 萬元的房產佣金總額 是，持證房地產經紀人會收取一 筆成功交易費用。如果他們沒有 為 2.6 萬元。 根據這些數據，高恩夫婦節 達 到 您 的 期 望，他 們 拿 不 到 報 酬，”岡寧說道。 省了 17,804 元。 高恩表示，利用固定收費服 不過，高恩透露，她家找專業 務來賣房不是一個簡單的過程。 人士調整風格，花了 3,000 元。 Purplebricks 幫助業主在沒有 他們節省下來的錢將用來買黃金 經紀人的情況下賣房。該公司表 海岸的新家。 “我們正在尋找我們 示，他們通過降低雜項開支來幫 的夢想之家，而賣房省下來的錢 助客戶省錢，主要目的就是幫助 將產生巨大的影響。” 客戶省錢。
高恩賣房時節省了逾 1.7 萬元費用
澳洲住房市場市值達到 6.87 萬億元
澳房市市值達 6.87 萬億 悉尼房價進入負增長時期 與此同時，霍巴特當季環比 （本報訊）澳洲統計局的最新 數據顯示，去年 9 月到 12 月之間， 增長 3.9%，年增長率為 13.1%。 “澳洲房地產市場還在重新 澳洲住房市場的價值增加了近 930 億元，目前已經達到創紀錄的 平衡，”CommSec 資深經濟學家 菲 爾 斯 曼（Ryan Felsman）說 道， 6.87 萬億元。 據 Domain 網站報道，最新的 “去年第四季度房價上漲了，但年 統計局房價指數顯示，截至去年 增長率放慢了。澳儲行還在繼續 12 月的三個月內，澳洲平均住房 監測房市動向，特別是投資者借 價格上漲了 1%，其中悉尼和達爾 貸限制和家庭債務相關的。住房 建造與建設的放緩也越來越明 文一起進入負增長狀態。 目前，全國平均的年增長率 顯，特別是在新州。” CommSec 稱，南 澳“ 逆 流 而 為 5%。 ，去年第四季度的新屋完工量 去年第四季度，悉尼房價進 上” 入 負 增 長，目 前 的 年 增 長 率 為 是六年來最多的一次。 去年第四季度，澳洲一共新 3.8%；墨爾本在當季上漲 2.6%，年 增了逾 40,400 套房屋。 增長率為 10.2%。
Moody’ s Analytics 利 用 CoreLogic 的 Hedonic 房價指數歷 史數據開發了一種計量經濟模 型，預測悉尼的住宅價格還會下 降，但公寓不會。 周一公佈的報告預測，2018 年，悉尼的住宅價格將下降 4.2%， 2018 年再反彈。 與此同時，悉尼的公寓價格 將保持穩定，在 2018 年漲 0.3%，部 分原因在於需求健康。 墨爾本的住宅價格預計會在 今年上漲 3%，不過內墨爾本的會 下降。墨爾本的公寓價格預計將 在今年上漲 5.2%。
南北鐵路線規劃一出 悉尼這些區房價立刻飆漲 （本報訊）政府公佈多個具有 里程碑意義的基礎設施項目規劃 之後，大批買家將湧入悉尼遠西 區，促使這些地方的房價大幅上 漲。 據 realestate.com.au 報 道，本 月，新州政府、聯邦政府和八個市 府簽署了新的《西悉尼城市協議》 ， 已經激起了開發商的興趣。它們一 直在搶購擬建交通路線附近沒有 開發的土地。 這些地區會有更多的建設活 動，而房地產專家預計，未來幾年 內，這些地區的房價還會上漲 10 萬元，漲幅約為 15%。 這樣的漲幅將抵禦住房市場 的降溫。據 CoreLogic 預測，今年年 底，悉尼房屋中位價預計將比年初 少 5%。 根據新協議，政府將花 70 億 元建設南北鐵路連接線，然後是 2026 年 竣 工 的 Badgerys Creek 機 場。 政府確認，鐵路線第一期將從
St Marys 經擬建航空城到 Bringelly，立刻推動當地房價迅速上漲。 Raine and Horne St Marys 經 紀人 Peter Diamantidis 說，投資者 缺席很久之後，在鐵路規劃一出來 就紛紛湧入該地區了。 “如果我們 帶 10 個人去看房，其中七八個都 是投資者。去年 11 月，七八個是自 住業主。” 這些投資者大多來自 Parramatta，希望和過去三年 M7 高速路 的 建 設 使 得 房 價 增 值 10 萬 元 一 樣，可以獲得類似的回報。 McGrath Liverpool 的 克 雷 吉 （Glen Craigie）說，他 也 注 意 到 西 南 區 銷 售 量 迅 速 攀 升 的 勢 頭， Glenfield 火車站的改造是一個重 要推動力。 上周末，他以 95.65 萬元的價 格賣掉 Glenfield 的 Panorama 項目 一棟住宅，比去年隔壁類似設計的 住宅的售價多了 4.15 萬元。 “因為 有一條鐵路線經過後院，這些區域 的房價漲幅高達 15%。”
Kellyville 居民羅伯森（Wayne and Heather Robertson）夫 婦 就 以 51.5 萬元的價格買了 St Marys 一 套樓花。 羅伯森先生說，他覺得這個城 區的房價肯定還會再漲。 “St Marys 將與新鐵路線連接起來，有新的基 礎設施。即便我們只賺 3 萬元，也 比以前多。” Demographics Group 研 究 主 管 Simon Kuestenmacher 表 示，在 新基礎設施周圍兩公里範圍內的 房屋都很受追捧。 開發商也會喜歡這樣的地方， 因為他們能夠以較低廉的價格購 買和轉售土地。 大悉尼委員會為當地設定了 未來五年建設 39,850 套新屋，未來 20 年建設 18.45 萬套新屋的目標。 房地產理事會新州執行理事 菲茨傑拉德（Jane Fitzgerald）表示， 這些數字的實現很重要，因為可以 創造住房選擇、就業機會，並且縮 短通勤時間。 news-1200T
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築，頂級地段，樓下即是 Woolworths，數分鐘步行可至
超大臥室帶入牆櫃•寬敞開放式客廳，可直通陽臺，遠眺
Canterbury 火車站，為您提供時尚便利生活。
美景•廚房配置花崗岩臺面，優質不銹鋼燃氣廚具，洗碗
•鄰近學校、購物區和交通設施
請詳電﹕David 何 0425 261 926
近新 2 房公寓
機•奢華現代浴室•客廳•內部洗衣房帶乾衣機•保安公 寓樓，安全停車位，獨立儲物間 N1801197d
請詳電﹕David 何 0425 261 926
•2 間超大臥室，主臥為衛浴套房•開放式客飯廳•2 間現
代浴室•內部洗衣房•保安地下停車位•寬闊陽臺，盡覽 寧靜美景
N1801183o
請詳電﹕David 何 0425 261 926 Laoing-C-1200A N1801198f
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
西區
38A
2018 年 3 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
微信公眾號
9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 0425 261 926
122 Beamish St. Campsie NSW 2194
$838,000 Roselands
Ashfield
$1.38M Belmore
57 Martin St 參觀：週六 12-12:30PM
160/18 Knocklayde St 參觀﹕週六 2-2:30PM
Luis Da Silva Marshalino 0405 435 208 0416 231 811
Betty Pham 0424 433 979
Harvey Meng 0420 318 803
出售 Roselands
585 Canterbury Rd 參觀：週六 12-12:30PM
出售
45a Legge St 參觀：週六 3-3:30PM
市
市
上
上
新
新
頂層 3 臥室公寓 +雙上鎖車庫
帶姻親房全新家居﹐位置理想 帶姻親房全新家居﹐ 位置理想﹐ ﹐ 100米即至 100 米即至Roselands Roselands購物中心 購物中心
度假風格，共 158 平方米，罕有北向的現代公寓， 位 於維護良好，門前綠樹成蔭，度假風格樓宇，空間寬 敞，私密性佳，豪華舒適。 * 3 大臥室帶入牆櫃，衛浴 套房*寬敞休息室，大陽臺享有城市景觀*獨立的現代燃 氣廚房和寬敞的用餐室*摩登大浴室*全屋木地板 * 雙 上鎖車庫*公共室內游泳池，水療和健身房*短途漫步至 巴士站，火車站，商店和學校。
這套全新雙住宅是家庭和投資者的理想選擇，具有雙重收益潛力，裝
請詳電﹕David 何 0425 261 926
Waterloo
N1801199b
潢精美，設計雅致，姻親房擁有獨立通道，打造私密生活，因此您居住 在其中一套住宅的同時可出租另一套。位置無與倫比，約 100 米即可 到達 Roselands 購物中心，交通設施和 Roselands 水上活動中心。 •雙套住宅，姻親房帶獨立入口•5 間臥室，主宅 3 間，姻親房 2 間 •2 個廚房，配置雲石臺面和優質燃氣廚具•4 間奢華浴室 •空調•樓下寬敞娛樂室•多個生活區•寬闊庭院
N1801190c
請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
請咨詢中介 Condell Park
近新 2 房和 3 房公寓
直接入住& 直接入住 &享受生活
這套公寓位於 5 樓，高標準生活，現代建築設計，室內時 尚，在高處遠眺迷人美景，提供精緻的都市現代生活。特 徵包括：•2 間超大臥室，帶入牆櫃，主臥為衛浴套房• 寬敞開放式客廳鋪設仿木地磚，通向寬大陽臺•名師設計 廚房配置花崗岩台，優質不銹鋼燃氣廚具•奢華現代浴室 •空調系統•內部洗衣房帶乾衣機•保安停車位•精緻公 寓，請務必前來參觀
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請咨詢中介 Auburn
N1801197e
該令人印象深刻的全磚雙層家居有現代內部空間，優質設備和完美庭 院。可盡享令人放鬆的家庭生活，易於打理。特徵如下： 4 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間&陽台 入口，寬敞客廳&用餐區，直通露天區，現代燃氣廚房，不銹鋼廚具 &洗碗機，時尚浴室帶額外衛生間，採光平整庭院，帶安全區域，適 合兒童&寵物，上鎖車庫帶遙控入口。另有：吊扇，空調，筒燈。僅 數分鐘即至 Roselands/Clemton Park 商店，學校，公園，交通和 M5
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801199a
$795,000 Homebush
$710,000
G1/50 Loftus Cres 預約參觀
505/95-103 Auburn Rd 預約參觀
502/52-54 O'Dea Ave
66 Taylor St 參觀﹕週六 11-11:30AM
Emblem 5 樓全新 2 房公 寓﹐盡覽公園美景
1214 平方米大地 雙層 6 房雅居
數分鐘可至 Green Square 火車站，擬建輕軌站，East Village 購物中 心，Supa Centa Moore Park，高爾夫球場，Sydney Girls & Boys High School 和醫院，15 分鐘可至悉尼 CBD。這套全新 2 居室公寓室 內現代，設計流暢，裝修優質。特徵：•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主 臥為衛浴套房•開放式客飯廳採光充足•燃氣廚房配置優質廚具•超 大陽臺，陽光明媚•奢華浴室•內部洗衣房帶乾衣機•空調系統•保 安公寓樓，對講系統•註冊停車位•舉步可至咖啡廳，美食餐廳， East Village 購物中心•數分鐘可至悉尼 CBD 和機場。 預計建成日期：2018 年中，內部面積約 84 平方米。
這套雙層雙磚屋擁有寬敞臥室，超大客飯廳。位置便利，步行可至 Bankstown CBD，學校，商店，公園和交通設施。立即入住或再開 發（需通過市政批准），由您選擇。•6 間寬敞臥室，2 間超大浴 室，3 間獨立衛生間•正式客廳和餐廳•寬敞現代廚房設用餐區•家 庭起居室，盡覽無垠美景•2 條車道通向雙車位時刻和大車棚•寬闊 後院建有帶棚娛樂燒烤區•黃金機遇，開發潛質優厚（STCA）•地 大約：1214 平方米，前庭寬 20.12 米
坐落於持續擴張的 Auburn，這套全新 3 房寬敞公寓擁有現代風格，優質裝 潢，提供舒適生活，數分鐘步行至商場，學校，交通設施和 Auburn 醫院。 •3 間超大臥室，主臥衛浴套房帶衣帽間•開放式客飯廳通向陽臺•超現 代浴室•燃氣廚房配置優質不銹鋼廚具和洗碗機•內部洗衣房帶乾衣機• 空調，儲物區•保安大廈，電梯，對講系統，地下停車位•2018 年底建成 •漫步可至 Auburn Central 商場，300 米至 Auburn 火車站•10 分鐘車程 至 Sydney Olympic Park & Parramatta CBD•通過 M4，30 分鐘車程可至 Sydney CBD
這套現代公寓位於保安社區，位置十分便利，數分鐘步行可至 Homebush 火車站，巴士站，學校，購物商場和各類設施。自住投 資皆宜。特徵包括：•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽 間•超現代浴室•開放式客廳十分明亮，通向陽臺，完美宴客之選 •定制廚房配置燃氣不銹鋼廚具•獨立內部洗衣房•超大陽臺•保 安公寓樓，電梯，對講系統，地下停車位•位置便利，快捷可至 M4，Homebush 火車站，Homebush Boys High School 和 Flemington 市場•總面積為 114 平方米
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
市
上
新
N1801197b
請詳電﹕David 何 0425 261 926
Canterbury
全新奢華 3 房公寓
N1801186e
$558,000 Little Bay
311/314 Canterbury Rd
北向 2 房首層公寓
N1801183a
請咨詢中介 Croydon Park
N1801183h
$1,458,000 Campsie
$1.8M
172 Croydon Ave
市
上
新
北向海岸明珠 Illume Illume— —— 全新公寓﹐ 全新公寓 ﹐1 居室 居室+ +書房 全磚寬居 全磚寬居﹐ ﹐卓越地段 卓越地段﹐ ﹐R4 規劃
近新精品公寓 寬敞時尚 1 居室+書房現代公寓，完美的北面朝向， 陽光充沛，多功能佈局，位置便利，靠近商店、學 校、熱門咖啡廳和飯店，數分鐘步行至 Canterbury 車站。•現代奢華裝潢•1 間臥室+書房•內部洗衣 房•獨立客廳和餐廳•觀景陽臺•安全停車位
請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
N1801186c
Bankstown
這套公寓位置卓越，數步之遙即可到達 Little Bay 海灘，高爾夫球 場，海岸步行道，Prince Henry 購物區，超市，美食飯店，咖啡廳和 交通設施。全新北向公寓，室內設計現代流暢，裝潢優質。特徵包 括：•1 間寬敞臥室帶入牆櫃•開放式客飯廳採光充足•燃氣廚房配 置優質廚具•超大陽臺，陽光明媚•奢華浴室•內部洗衣房帶幹衣機 •保安電梯•註冊停車位&儲物區。總面積：約 70 平方米；室內：約 55 平方米；建成日期：預計 2018 年 6 月
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801197c
$558,000 Parramatta
這套寬敞家居坐落於 Croydon Parks 最佳靜街，適 住宅買家和投資者的絕佳機遇，購置一片大地上的 2 套住 宅。位置十分便利，信步可至學校、商店、飯店和車站。
宜 家 庭 居 住 ， 具 有 無 盡 潛 力 。 步 行 可 至 公 園 和 首套住宅•4 間大臥室•2 間現代浴室，內部洗衣房 Cooks River，數分鐘可至學校、商店和交通設施， •現代廚房配置燃氣灶
第二套住宅：•近期建成的 6 居室住宅•2 間浴室，內部洗
位置一流。•3 間臥室•多個生活區•次浴室/洗衣 衣房•現代進餐廚房設燃氣灶•開放式客廳和餐廳•2 個街 房•獨立餐廳•車道設停車位，通至車庫•R4 規劃
請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
N1801184a
$568,000 Point Frederick
市
邊停車位•2 個家庭或投資者的理想之選•地大 518.5 平方 米，R3 規劃•必售物業
請詳電﹕David 何 0425 261 926
出售 Georges Hall
N1801186a
$1.5M-$1.6M
7 Endeavour Rd 預約參觀
市
上
上
新
新
115 平方米北向公寓 寬敞優質單元房，擁有超大生活區和用餐區，位於 Bankstown 中心精緻公寓樓，步行可至健身房，學校，購物區 和火車站。•2 間臥室帶入牆櫃•1 間超大浴室•全面鋪磚 •115 平方米寬闊生活區•內部洗衣房•上鎖車庫。
支出費用：市政費：$291/季度；物管費：$565/季度；水 費：$177.91/季度。
請詳電﹕David 何 0425 261 926
一地兩屋
N1801197a
24 層近新 1 房奢華公寓 盡覽壯闊無垠美景
優質物業﹐DA 批准建造 18 優質物業﹐ 套單元房﹐ 套單元房 ﹐盡覽迷人水景
這套近新 1 房公寓/studio 位於 Parramatta 最受歡迎的 V Crown 公寓 樓的 24 層。十分現代，位置便利，Parramatta 火車站、飯店、Westfield 等設施近在咫尺。•優質燃氣煮食廚房配置不銹鋼廚具•現代浴室帶 內部洗衣和乾衣機•中央空調•位於 Parramatta CBD 中心，450 米 至火車站、巴士站、夜生活美食飯店& Westfield Shopping Centre•公 寓設施含 25 米泳池，桑拿，設施齊備的健身房，駐場零售餐飲區，獨特 的空中酒吧，觀影室，圖書館和酒水室•數分鐘車程可至 Westmead Hospital，University of Western Sydney, Rosehill Gardens Racecourse 及 M4 高速路
這處單元房開發地已通過 DA 批准，定制設計 2 套住
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
宅樓，提供寬敞生活空間的現代住宅，景色怡人。絕 佳機遇，萬勿錯過，有 意者請立即致電咨詢。 •1 套 Studio•1 套 1 居室單元•16 套 2 居室單元
請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
N1801197f
夢想家居 這套 2 年新全磚豪宅為提供超現代奢華而定制設計，超乎您的期望，特 徵諸多，位置便利，數分鐘可至市區，包括 Bankstown 和 Liverpool，數 分鐘可至河畔，學校，商場和交通設施。•全磚及混凝土結構•3 間奢 華浴室，另有獨立衛生間•5 間臥室均設入牆櫃，主臥衛浴套房帶衣帽 間，樓下設有書房•樓上樓下多個生活區•2 間廚房，配置入牆蒸籠， 烤箱，微波爐和 80 毫米雲石臺面•戶外廚房十分適合宴客•雙對講 系統，全套警報系統•中央空調•中央除塵•太陽能系統•鋪設優質 地磚•3 米高天花•電動上鎖雙車位車庫，車道可停放 2 輛車，電動大 N1801177g 門•諸多特色待您前來參觀
請詳電﹕Marshalino 0405 435Laoing-B-1200A 208
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
37A
微信公眾號
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122 Beamish St. Campsie NSW 2194
Punchbowl
1/160 Victoria Rd
稀有良機，面向寧靜街道的 現代聯排別墅，優質設施， 高端裝潢，開放式生活區， 採光充足，提供簡適時尚生 活。位置絕佳，令人震撼。 •4 間寬敞臥室帶入牆櫃， 主臥為衛浴套房•寬敞客廳 和餐廳鋪砌瓷磚•開放式燃 氣廚房配置凱撒石臺面和不 銹鋼廚具•樓上下均設浴室 •超大庭院/後院設燒烤區 •遙控上鎖雙車位車庫帶充 足儲物空間•靠近 Punchbowl 中心、火車站、學校 和公園
現代 4 房聯排別墅 請詳電﹕David 何 0425 261 926
Carlton
N1801188a
出售 Belmore
4 Botany St
$828,000 Campsie
參觀﹕週六 12-12:30PM
2/5 Yangoora Rd
Luis Da Silva Marshalino 0405 435 208 0416 231 811
請詳電﹕David 何 0425 261 926
N1801190B
$928,000 Campsie
11a Rose St 參觀：週六 11-11:30AM
寬敞現代﹐ 寬敞現代 ﹐2 房公寓
全面翻新﹐ 全面翻新 ﹐全磚家居
雙面臨街，這套寬敞家庭住宅坐落於 Carlton 最受歡迎地段，可容納 大家庭生活娛樂。•6 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間 和陽臺•2 個獨立生活區•雙層設 3 間奢華浴室•燃氣廚房配置優質 廚具和洗碗機•全屋鋪設優質地磚•雙上鎖車庫，後巷可達，街邊 泊車位•鄰近 Westfield Hurstville，350 米可至 Allawah 火車站，650 米至 Carlton 火車站，巴士站，Hurstville 水上休閒中心，悉尼科技高 中，St George 私立醫院，St George TAFE, Rockdale Plaze 以及 Brighton Le Sands 海灘。保養無瑕，採光充足，精美呈現，這套住 宅可遇難求，請立即前來參觀！
這套 2 室公寓房地處炙手可熱的寧靜樹蔭街
這套家庭住宅為全磚結構，近期經過翻新，您無需再費金
區，徒步可到學校，商店和車站。配備：2 間
錢裝繕。佈局適合各類家庭居住，戶外超大帶棚區適合宴
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801198e
租，租金為每週$350。
Lakemba $900,000-$930,000 Campsie 76 Benaroon Rd 參觀：週六 10-10:30AM
客，第三間臥室配有廚房，可作為青少年寓所，高頂車棚 可停放船隻。位於藍籌地段，家庭宜居的寧靜街道，鄰近 火車站，巴士站，學校，商店和公園。•3 間寬敞臥室， 第三間臥室配廚房可作為青少年寓所•2 間奢華浴室•2 個 翻新廚房•至少可停放 3 輛車•高頂車棚可停放船隻
請詳電﹕David 何 0425 261 926
N1801180a
請詳電﹕Marshalino 405 435 208
$528,000 Campsie
3/33 Bexley Rd 參觀：週六 12:15-12:45PM
$668,000
13/43-45 Bexley Rd 參觀：週六 11-11:30AM
超大底層 2 房公寓
尚浴室，註冊停車位，大陽台。公寓當前出
$818,000 位於備受歡迎的綠蔭街 道，步行可至購物區和學 校，交通便利，鄰近 Rudd Park，此物業是自住或投 資的絕佳之選。特徵包括： •3 間超大臥室帶入牆櫃 •超大客廳，帶棚陽臺和 涼臺 •獨立廚房設寬大進餐區 •寬敞浴室設獨立衛生間 •上鎖車庫帶儲物區 •寬闊私人後院 •寧靜地帶，交通便利，靠 近學校和商店
187 平方米時尚 3 房 Villa
宏偉家庭住宅﹐ 宏偉家庭住宅 ﹐盡覽天際線美景
臥室，大客廳鋪設木地板，帶餐區廚房，時
Harvey Meng 0420 318 803
3/80 First Ave 參觀：週六 1-1:30PM
$468,000 Punchbowl
參觀﹕週六 10-10:30AM
Betty Pham 0424 433 979
N1801191a
這套現代公寓位於保安新住宅樓後側，寧靜私密，總 面積約 112 平方米。寬敞現代，盡享舒適生活。特徵包 括：•2 間超大臥室帶入牆櫃•寬敞開放式生活區• 獨立現代廚房，內部洗衣房•現代浴室•木地板•遙 控上鎖雙車位車庫• 物管費$601.75/季度，市政費 $259.40/季度
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$538,000 Little Bay
6/67-69 Seventh Ave 參觀：週六 1-1:30PM
1209/1406 Anzac Pde 預約參觀
N1801191e
出售
市
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新
Belmore 邊界寬敞 3 房家居 這套 3 居室住宅提供理想的家庭生活。位置便利，位於 Belmore 邊界，可享受 Lakemba & Belmore 的時尚生活。3 間臥室 帶入牆櫃，獨立客廳和餐廳，燃氣廚房 x2，保養良好的廚房， 內部洗衣房設衛生間，高天花，鋪設優質地磚，帶棚娛樂區， 寬車道通至車棚，超大青少年寓所花園庫房，陽光庭院，約 500 平方米大地，步行可至公園，咖啡廳，學校和交通設施， 便捷可至 Lakemba 和 Belmore。
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801196a
Bankstown
超值 2 臥室單元 臥室單元+ +上鎖車庫
寧靜地段﹐ 寧靜地段 ﹐雙磚雙屋 這套 4 房雙磚家居為提供休閒舒適的家庭生活而設計，私密寧靜，佈 局寬敞。位置便利，靠近 Bankstown Central，學校，交通設施和公 園。•4 間寬敞臥室帶入牆櫃•主臥和第三間臥室可通向陽臺•開放 式客飯廳•燃氣廚房配置不銹鋼廚具•現代浴室帶按摩浴缸•樓下 鋪砌優質地磚，樓上鋪設木地板•內部可至遙控車庫•充足儲物空 間•空調•戶外帶棚娛樂區，庭院•位於寧靜街道，靠近商店、學 校和交通設施
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801183m
Illume 全新北向 1 居室 居室+ + 書房海岸公寓
首置業買家或投資者難得機遇，大小適中的 2 這套單元房完美翻新有奢華地磚和裝配，擁有獨特佈局， 居室單位近所有設施。 2 臥室，均帶入牆
是首置者或投資者的理想之選。位置絕佳，對面即是家庭 公園，鄰近火車站，購物區，咖啡廳和當地美食飯店。
櫃，鋪磚休息室帶陽臺，超大進餐廚房，大 •全屋鋪設奢華地磚•私人陽臺•入牆櫃•2 間近期翻 小適中的浴室，獨立的私人洗衣房，上鎖車 新臥室•1 間寬敞浴室，設獨立浴缸和淋浴•1 個註冊停 庫，靠近火車站，巴士站，商店和學校。
車位•獨立私家洗衣房
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕Marshalino 405 435 208
$888,000 Carlton
13 Price Lane 預約參觀
Park Side 絕佳地段 全面翻新單元
N1801199c
請咨詢中介 Homebush
607/75-81 Park Rd
4/52 Hampton Court Rd
125 平方米全磚 3 房公寓 潛力無限 這套雙磚公寓空間寬敞，陽光充沛，氛圍溫馨。位於寧靜 街道，400 米或 5 分鐘步行可至 Carlton Village 購物區和車 站。•室內寬敞，開放式客廳/餐廳•中央生活區採光充足 •室內近期粉刷一新，可直接入住•定制廚房設充足儲物 空間•3 間寬敞臥室，獨立私密•現代浴室，獨立衛生間 •內部洗衣房•28 平方米超大車庫•靠近交通設施•數分 鐘可至綠蔭公園，優質學校，Hurstville Westfield
請詳電﹕Marshalino 405 435 208
N1801186b
N1801200a
這套全新北向公寓位置完美，舉步可至 Little Bay 海灘，高爾夫球 場，海岸步行道，Prince Henry 購物區，超市，飯店，咖啡廳和交通設 施。室內現代，佈局流暢，裝潢優質。特徵包括：•1 間寬敞臥室帶入 牆櫃•開放式客餐廳採光充足•燃氣廚房配置優質廚具•超大向 陽陽臺•奢華浴室•內部洗衣房帶乾衣機•保安電梯•註冊停車 位&儲物區總面積約：70 平方米。室內面積約：55 平方米；建成日 期：約 2018 年 6 月
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801192b
$568,000 Cabramatta
$955,000
14 Links Ave 預約參觀
6 樓近新超現代 1 房公寓 盡覽 360 度無垠城景 這套近新 1 居室公寓十分現代，位置便利，靠近商店，公園，飯店， 學校和醫院。簡單完美的自住房或精明投資。•1 間寬敞臥室帶入牆 櫃•開放式明亮客飯廳，通至寬闊陽臺，欣賞無垠美景•超現代浴 室•定制燃氣廚房配置不銹鋼廚具，雲石臺面•內部洗衣房帶乾衣 機•中央空調•保安對講系統，電梯•地下停車位，儲物箱•總面 積 83 平方米•物業費每季度約$740•每週可收租金約$480•步行可 至購物村，Homebush 車站和各類設施
N1801177b
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
宏偉家居﹐ 宏偉家居 ﹐藍籌地段 這套宏偉家庭住宅擁有寬敞臥室，生活區和娛樂室， 佈局流暢，是家庭生活享樂的完美之選。位置絕佳， 數分鐘可至各類設施。•3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主 臥為衛浴套房•2 間現代浴室•超大廚房設早餐台 •戶外娛樂區間帶棚燒烤區•獨立客廳和餐廳 •上鎖車庫
N1801192a
請詳電﹕Marshalino 405 435 208 Laoing-A-1200A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
西區
36A
2018 年 3 月 23 日 星期五
Earlwood
出售 Auburn
220 Bexley Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM
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市
新上
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$629,000 Greystanes 2
3
2
3
4
上市
新
168 平方米寬敞公寓 3 分鐘步行至火車站 裝飾有復古特色，開放式生活區自然連接寧靜花園，這套獨幢 家庭住宅位置便利，靠近各類設施，等待您立刻搬入，享受生 活。•4 間臥室，2 間浴室，4 個停車位，487 平方米大地•可 收租金$900/周•600 米至 Bexley North 火車站和 M5 高速路• 飄窗，掛鏡線，拋光木地板•開放式家庭間，正規客廳•開放 式廚房設早餐台和燃氣灶•超大娛樂露臺，平整後院•後方直 通靜謐綠蔭樹林•車棚，超大儲物間/車庫，另有泊車位•步行 至學校，購物區，咖啡廳和火車站
詳電﹕ 趙先生 0410 761 788 焦先生 0410 668 518
這套公寓坐落於 Auburn 中心地帶的購物商場，數分鐘可至 Auburn 火 車站、學校和 Auburn 醫院，是絕佳的首次置業或容易管理的投資。 •3 間臥室（2 間帶入牆櫃），鋪設木地板•超大主臥衛浴套房設衣 帽間•東面開放式客飯廳鋪設優質地磚•寬敞廚房配置不銹鋼廚 具，花崗岩燃氣灶台•2 間鋪磚浴室，主浴室設結合式浴缸和淋浴• 全磚結構，保安公寓樓•分體式空調，對講系統•2 個相鄰保安地下 停車位•目前出租，周租$580，具有上漲空間•總面積約 168 平米
詳電﹕ 焦先生 0410 668 518 Ivy 0402 870 156
Belmore
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全新公寓 即將竣工
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立內部洗衣房，充足儲物空間，寧靜氛圍，令人驚歎。 優質裝潢，高端設施，高天花，空調。便利位置，鄰近 Clemton Park Village 購物中心，咖啡廳，學校和交通設施均盡在咫尺。
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$980,000 Waterloo 2
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JQZ 在悉尼最佳地段的精品住宅開發領域擁有十足名望。經驗豐富，極 具創意，JQZ 團隊對每個項目都採用高科技和優質設計。承諾打造最佳 建築，實用穩固，注重細節。•103 平方米 2 居室公寓，帶寬闊庭院• 開放式設計，經典時尚的舒適生活•私密優雅，浴室線條整潔，裝潢無 瑕•美膳廚房配置雲石臺面、玻璃防濺板和集成 Miele 廚具•精緻臥 室，瓷磚浴室，獨立洗衣房•保安入口，刷卡進入•3 分鐘步行至 East Village Shopping Centre • 6 分 鐘 步 行 至 Green Square Train Station，1 站至市中心，CBD 和大學•全新鎮中心規劃，開設零售區， 戶外區，全新水上活動中心，學校和圖書館
$730,000 Campsie
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通。- 2 間臥室均帶有內置衣櫃，主人房帶浴室套間- 超大開放式 客廳/餐區- 朝北庭院適合娛樂- 完美廚房帶石質廚檯和不鏽鋼廚 具- 2 間鋪設瓷磚的時尚浴室- 內部洗衣房帶烘乾機和儲藏室- 安 全可視對講系統和空調- 安全底層停車位以及獨立儲存籠- 理想位 置，近 a 公共交通和學校
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寬敞 1 房公寓 位 於 Waterloo 中 心
107 平方米首層辦公室 +2 個停車位
聯排別墅風格的定制公寓，結合有都市現代，注重 細節，提供舒適時尚生活。朝北 3 居室雙層住宅十 分稀有。雙磚板結構，室內為開放式設計，私密寧 靜，享受雙重生活。•超大臥室帶入牆櫃•2 個北 向私人陽臺•雙層聯排別墅，電梯可達•位置便 利，靠近購物區、火車站和高速路
匠心設計建造，精緻溫馨，這套寬敞 1 居室公寓為您提供絕佳的生活 體驗。室內整潔現代，採用明亮色調。私人陽臺為此公寓引入充足自 然光線，屋頂露臺設戶外進餐區，燒烤區，露臺和泳池，為居民提供 理想的休閒娛樂生活。•僅居民可使用的屋頂露臺，配燒烤設施，戶 外座椅和泳池•名師設計廚房配置歐式廚具，包括燃氣灶，半集成西 衛生間，電烤箱和微波爐•奢華浴室鋪設優質瓷磚，設鋪磚牆和半框 淋浴屏•開放式佈局，最大化觀景視野，採光充足•高天花，優質裝 潢設施•設計感十足的園藝花園和中心庭院•寬敞空間，便於放置傢 具•內部儲物空間十足，包括入牆櫃•回旋日夜分區空調
坐落於熱門的便利地段，高曝光率，擁有街面展示 窗，步行可至商店、學校和車站，這間 107 平方米 超大辦公室設有：接待區，5 間醫療診室，衛生 間，小廚房，2 個安全停車位。 目前經營理療所，自營或投資皆宜。 請務必前來參觀！
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這套全新時尚公寓獨處繁華路段，位於 3 樓。運用功能性格局設計， 採光充足，質量上乘。方便去往周邊學校，綠地，商店以及公共交
$775,000 Croydon
Shop 16/15-21 Ninth Ave 預約參觀
13-17 Lachlan St 預約參觀
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$519,000
G19/351 Hume Hwy 預約參觀
全新美居&即刻入住 3 居室聯排別墅
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Zetland 園 畔 奢 華 公 坐南朝北﹐寬敞 2 房公寓 寓 ﹗﹗ 103 平 方 米 2 房 坐南朝北﹐ 美 居 ﹐帶 超 大 庭 院 全 新 時 尚 寬 敞 2 房 公 寓 擁有超大陽臺
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位於精心維護地塊後方，這套頂層公寓經過雅致翻新，時 尚現代，採光充足，裝潢優質。位於 Bexley 中心便利地 段，步行可至巴士站，咖啡廳和商店。2 間臥室帶入牆 櫃，寬敞客飯廳鋪設瓷磚，現代廚房配置凱撒石台，現代 浴室鋪設瓷磚，獨立浴缸和淋浴，室內洗衣房，充足儲物 空間，上鎖車庫，充足街邊停車位，安保公寓樓裝有對講 系統。
$865,000 Bankstown
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這套明亮的 2 房公寓位置理想，便捷可至 Belmore 和 Campsie 火 車站，數分鐘至 Canterbury 醫院，Belmore 運動場和俱樂部，便 利交通近在門前。理想投資，上佳首置，物美價廉，萬勿錯過。 •2 間超大臥室帶入牆櫃•明亮開放式客廳&飯廳•現代廚房配 置歐式廚具•地下停車位和儲物區•設施高端，裝潢優質•坐南 朝北，採光充足•超大陽臺以供戶外娛樂，欣賞街區美景和悉尼 壯麗城景•在門前即可搭乘便利交通
333-339 Stoney Creek Rd 預約參觀
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頂層翻新公寓 位置十分卓越
詳電﹕焦先生 0410 668 518
1015/906 Bourke St 預約參觀
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投資者、首次置業者和自住者的理想之選，萬勿錯過。
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瞰娛樂陽臺，東北朝向，盡覽迷人街景。精心設計的浴室設浴缸，獨
$620,000 Zetland
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房配置雲石臺面、不銹鋼廚具和充足櫥櫃空間，寬敞開放式客餐廳俯
若您看中住宅的位置、品質和空間，那麼此物業就是您的不二 之選。設計實用，室內寬敞，這套近新 4 房住宅十分精緻，鄰 近學校，商店和交通設施。無瑕雙磚建築，裝修完善，可直接 入住。強烈建議您來參觀。雙磚建築，4 間寬敞臥室，樓上/樓 下浴室和套房浴室，精緻廚房配置花崗岩臺面，燃氣灶和充足 儲物空間，時尚木地板，上鎖車庫帶內部通道，戶外娛樂區， 時候宴請朋友前來一同燒烤，位置卓越——鄰近學校，公園， 購物區，交通設施，咖啡廳和美食飯店。
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這套 1 居室公寓位於精品開發區，室內寬敞明亮，裝潢現代，美膳廚
$1,250,000 Belmore
12A Thomas St 預約參觀
這套宅邸滿足一切您所期望！您 的新生活由此開啟！！ 662 平 方 米 大 地 ， 雙 層 奢 華 住 宅，空間十足，可供大家庭居 住。共有 4 間超大臥室和 1 間書 房，精美後陽臺至草地，燒烤區 和泳池，讓您享受家庭美好時 光。步行可至 Graystanes Mall， 巴士站，Woollies 和各類設施。 •4 間寬敞臥室帶入牆櫃 •主臥設 3 個獨立衣帽間和套房 浴室 •獨立書房位於樓下，可作為臥 室 •正式客廳、餐廳和生活區 •樓上娛樂室 •時尚廚房配置不銹鋼廚具和充 足櫥櫃空間 •3 間浴室設按摩浴缸 •全面鋪砌優質地磚，花崗岩樓 梯 •遙控雙車位車庫設後方入口 •寬大易維護入地泳池 •戶外娛樂區，中央空調 • 步 行 可 至 Greystanes 購 物 中 心，Woollies •地大約 662 平方米
12/32 Albyn St 參觀﹕週六 12-12:30PM
黃金位置，400 米到火車站，施工接近完成，精湛 設計，光猛開放式佈局，煤氣煮食廚房，石質檯 面，優質品牌不鏽鋼廚具，抽油煙機，奢華浴室， 優質材料空調，可選擇觀賞到城市景觀或美麗街景 的物業。提供各類戶型：2 房，3 房公寓
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$495,000 Bexley
4/24 Victa St 預約參觀
2 房$700,000 起
這套寬敞木屋室內經過雅致翻新。位置中心，數分鐘可至 Belmore 火車站，便捷前往各類設施，滿足家庭日常需求。年輕家庭 的首置佳選，也可作為穩健投資。•3 間寬敞雙人臥室，1 間帶入 牆櫃•寬大客廳，獨立餐廳•整潔廚房•拋光木地板•寬大娛樂 後院• 戶外洗衣房，2 個泊車位•鄰近商店，學校和公交。R3 規 劃——開發潛質佳（STCA）。地面積：約 520 平方米
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現場拍賣﹕ 2018 年 3 月 24 日週六 2:30PM 詳電﹕ 趙先生 0410 761 788 / 焦先生 0410 668 518
80-82 Beamish St 參觀：週六 1-1:30PM
寬敞住宅﹐置業良機 寬敞住宅﹐ 悉尼內西 R3 規劃佳地
Hurstville
GREYSTANES 中心地帶 奢華宅邸
出售 Campsie
$950,000 Campsie
74A Chapel St 參觀﹕週六 10-10:30AM
現場拍賣
639 Merrylands Road 參觀﹕週六 2:30-3:15PM 週三 4:30-5:15PM
2602/57-72 Queen St 參觀﹕週六 11-11:30AM
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精美寬敞 3 房聯排別墅
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優質聯排別墅，坐南朝北，位於悉尼內西區中心，僅 9 公里至悉尼 CBD，位置十分便利，步行數分鐘可至 Croydon Station 和村購物 區，餐飲區，火車站和精英學校。•精品社區，3 房聯排別墅•2 間 超大臥室帶陽臺和入牆櫃以及主臥衛浴套房•獨立書房/第四間臥 室，西北向陽光明媚•寬闊開放式生活區，無縫連接露臺和庭院• 生活區鋪砌全新優質地板•具有復古感的廚房裝有窗戶•上鎖前後 車庫•成長型家庭或投資者的理想之選
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西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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為什麼州政府和大開發商耗資數百億投資悉尼奧運村？ 進入 2018 年，悉尼房產市場最熱門的議論投資區域莫過於奧運村 Olympic Park。多間上市大發展商如 AYMCI、Mirvac、Meriton、JQZ 和 Ecove 紛紛在奧運村推出全 新的住宅公寓社區，並且聯合起來興建奧運村大型購物中心。 相信很多人對奧運村的印象，還停留在 2000 年激動人心的悉尼奧運會及每年奧運村舉辦的大型體育賽事或演唱會活動。新州政府在 1993 年 9 月 24 日贏得 2000 年 奧運會舉辦權之後，便開始在選址和籌備設計奧運村，並有前瞻性地考慮到奧運會的盈利問題及奧運村後續規劃發展方案。在 2000 年舉辦完奧運會之後，大量的臨時運 動員熱身比賽場館及記者招待村陸續被拆除，取而代之的是數十棟拔地而起的現代化節能環保甲級寫字樓，如今已有 200 多間公司約 1 萬餘人在奧運村就業，並且有四 間教育機構（The Australian College of Physical Education, the NSW Institute of Sport, Charles Sturt University Sydney and Indian multinational S.P. Jain School of Global Management）約上千名師生在奧運村學習工作。 2010 年悉尼奧運村成為新州最受寵的贏家，新州政府首次提出了詳細的 2030 年奧運村發展方案，同時新州政府提出了悉尼市中心 Sydney CBD 至第二就業中心帕 拿馬塔 Parramatta 沿路的經濟產業和交通升級規劃方案。政府報告提到，由於悉尼奧運村恰好位於 Sydney CBD 及 Parramatta 這二大就業中心的中間位置，奧運村要發 揮好連接二大就業村的紐帶作用。在交通運輸上啟動 West Connex M4 高速公路升級方案，特殊照顧給奧運村 Hill Road 開設進出 M4 的路口，目前 Parramatta 至 Strathfield 路段拓寬已經完工，緊接著開始啟動 Strathfield 至市中心 CBD 地下隧道路段建設。另外 Sydney Metro West 西部高速地鐵已經進入可行性分析勘探階段，初步確定四個大 站 Parramatta---Olympic Park---The bays Precinct---Sydney CBD& Barangaroo，把悉尼發展最快的四大就業中心串聯起來，該方案計劃明年啟動，並與 2024 年完工。 在就業定位上讓奧運村更側重於科研、教育及運動娛樂產業發展，在城市規劃上讓奧運村成為更加綠色的環保節能新興城市。**2016 年新州政府頒布了更加詳細完善 的奧運村 2030 年可行性規劃方案，提出未來幾年將融資撥款超過 100 億澳元，在奧運村興建 10,700 套住宅用於容納 23,500 位居民，在 M4 公路及 Carter St 之間興建占 地 14 萬平米的高科技寫字樓園區並創造出 34,000 個就業崗位，新增 100,000 平米零售商業面積並在 Carter St 興建大型購物村，並且為社區帶來更多生活配套如公園、 中小學校及醫院。* 俗話說，春江水暖鴨先知。作為與政府有密切關係的大型上市開發商及商業集團，已經在 2014 年開始獲得內部信息知道新州政府有意投資打造奧運村成為新興的 現代化城市。這些公司不惜重金大量購買下足夠未來十年的開發用地儲備，累計耗資超過十五億澳元，累計開發投資將追加至接近百億澳元。經過約一年多的建築規劃 審批許可，2015 年開始，奧體村有高層住宅項目上市，更多的大型住宅社區項目開始在 2017 年上市。相對比規劃發展比較成熟的片區如綠色廣場 Green Square 和麥考瑞 就業村 Macquarie Park，奧運村擁有更加完善的政府規劃方案和商業集團投資加持，因此吸引了不少資深級別的房產投資者趕在現階段入市奧運村。 很多人會問，現在奧體村有幾個樓盤同時間在售，講究選哪一個樓盤比較好呢？筆者認為，作為一個醒目的買家一定要貨比三家，橫向對比每個樓盤的位置和特點方 能知道哪一個比較好。下面給大家推薦奧運村佔地最大，亦是性價比最高的一個項目“奧雲花園 Ovation Quarter” 。項目佔地十九萬平方米（相當於 452 個籃球場面積） ， DA 已批並已經開挖地基，擁有學校、大型購物中心及多個社區公寓，配套風情商業街，下樓即有咖啡廳、餐廳及超市，周邊有 7000 平米及 30000 平米二個社區公園，有兒 童樂園及足球運動場，中小學學校可容納近 1000 名學生，是悉尼內西區配套最齊全的大型生活社區。第一期熱售中，***1 房公寓帶車位僅售$620K 起，2 房 2 衛公寓 96 平 米僅售$820K 起，高層水景公寓 2 房 2 衛 100 平米僅售$895K 萬起。*** 光從團隊組合就能看出發展商對項目的精心設計策劃及尊貴品質打造。開發團隊實力介紹： 開發商 AYMCI : AYMCI 集團母公司 YMCI 總資產近 2000 億元，擁有雲南城投置業股份有限公司、雲南水務產業發展有限公司、萊蒙國際 3 家主板上市公司，一乘股 份 1 家新三板上市公司，擁有近 30 家全資（控股）公司和 20 多家參股公司，業務涵蓋城市開發、城鎮環境、健康、休閒、金融等領域。目前 AYMCI 已累計在悉尼投資近十億 澳元，並且獨家冠名周傑倫 2018 年 4 月份在奧運村的演唱會 “地表最強” 。 設計事務所 KANNFINCH：擁有超過 55 年大型項目設計經驗，參與多個地標級別重大項目設計並且屢獲國際頂尖設計大獎。分公司及參與項目遍佈澳洲各大城市、 新西蘭、中國北京及阿聯酋迪拜。 創意設計事務所 Frost*collective：澳洲頂尖的創意設計公司，負責一線大開發商如 AMP Capital、Mirvac、Frasers Property、NSW Office of Environment and Heritage、 NSW Planning、Sekisui House and Coronation 的項目創意及品牌打造。此次將特意為 Ovation Quarter 項目打造與自然和諧相處、年輕時尚、有藝術氣息、有歸屬感的大型 住宅社區。 園林設計公司 Environment Partnership: 公司成立於 1977 年，至今 40 年時間參與了澳洲及亞太區超過 2500 個大型園林的設計，其中服務悉尼政府打造多個地標公 園項目，屢次獲得國際設計大獎。代表作品有悉尼海德公園 Hyde Park、藍山瀑布觀景台 Wentworth Falls Lookout、悉尼公園 Sydney Park、天文觀景臺 OBSERVATORY HILL The Rocks。 銷售策劃公司 LYTIN GROUP：力天集團 LYTIN GROUP 成立於 2009 年，是一家高速成長的房地產銷售策劃公司，平均年銷售額超過 1 億澳元的房產。為海內外投 資置業者提供項目營銷、策劃定位、舊房出售、出租管理等購房一站式服務。
**想要瞭解更多資訊，請聯繫我們：** Tim HUANG 0488 888 219； Larry CHOU 0406 777 789 地址：25 Dixon St, Sydney NSW 2000 展示廳七天開放 時間：本週六、週日 11AM-6PM 開放參觀： 網站：http://lytingroup.com/ovation_quarter/
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Belfield
2018 年 3 月 23 日 星期五
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回旋靜街好位置，精美大屋5睡房 匠心打造的現代住宅，奢華翻新，為家庭提供最舒適的生活娛樂。位於回旋靜街，位置便利，鄰近 CBD 交通 線，熱門學校和公園。多功能佈局，多個生活區包括正式客廳，獨立飯廳和家庭廳/電視廳，自然流通至陽光 明媚的後院及入地泳池。美膳廚房配置燃氣廚具和早餐台。共有 5 間寬敞臥室，超大主臥套房設衣帽間和浴 室，另有書房/辦公室，裝有中央空調。雙車位車庫及 2 個泊車位完整了您的美居藍圖。
Belfield
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時尚風格，工料精良，豪華大屋，2層5房 極具建築設計感，高標準建造，這套近新雙層聖殿集奢華定制和優質設計於一身。近期建造，時尚現代，多功能佈局。 精緻廚房，獨立客飯廳，寬敞臥室，衣帽間或入牆櫃，多間浴室等為您提供簡適家庭生活。特徵包括： •5 間精緻臥室均帶入牆櫃 •主臥衛浴套房設衣帽間 •生活區陽光明媚 •寬敞餐廳 •超大燃氣廚房配置凱撒石臺面和食品間 •3 間時尚定制浴室 •洗衣房設小廚房 •戶外燒烤露臺，可享用戶外用餐 •遙控車庫帶內部通道 •中央空調，保安可視對講系統，警報器，內置立體音響系統，遙控涼臺百葉窗
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出售 參觀：星期六 1-1:40PM
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
西區
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2018 年 3 月 23 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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進餐區，連接 2 個起居區
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此物業位於繁榮的 Canterbury Road，高曝光率，設有店面/ 展示廳，相鄰的後方住宅和獨立儲物間/倉庫等，占地約 651 平方米。•約 110 平方米開放式店面•住宅樓與店面相 連，設有獨立入口•後方儲物間/倉庫（可改造為住宅）• 側邊車道，可停放 5 輛車•前庭寬 15.24 米，R3 中密度住宅 區規劃潛力無限，可翻新，引爆重建（STCA），良機勿失 •內部洗衣房•入牆櫃•全圍欄•花園/庭院•保安停車位
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$659,000 Campsie
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這套超大 1 居室公寓（73 平方米）擁有 1 間書房，位於 Marina Square 的 12 樓，坐落於風景如畫 Wentworth Point Marinas 的水岸地帶。此公
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通向北向陽臺•保養佳的獨立廚房•寬敞客餐廳•現代浴室，設浴
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2018 年 3 月 23 日 星期五
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linaz-1200T
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N1271200b
11827-1200A
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28A
南區
2018 年 3 月 23 日 星期五
4 房大屋 房大屋， ，潛質大地 Punchbowl
31/20 Matthews St
方便舒適，時尚公寓 •位於 Broadway Plaza 購物中心上方 •開放式佈局，高天花•2 間寬敞臥室帶入 牆櫃，主臥衛浴套房•美膳燃氣廚房，不銹 鋼廚具，洗碗機•寬大浴室，全尺寸浴缸，內 部洗衣房設儲物區•保安精品公寓樓，設電 梯和分配停車位
靜中帶旺位置， 靜中帶旺位置 ，寬敞 2 房公寓 2
2
1
出售：$578,000 參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Joe Jerkovoc 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761199a
South Hurstville
•2 間寬敞臥室均設入牆櫃•開放式 寬大客廳•室內採光充足•內部大洗 衣房+開闊陽臺•遙控上鎖車庫•自 住投資佳選•目前優質租戶承租，周 租$460•備受歡迎便利地帶，數分鐘 可至學校、購物區、火車站和 Hurstville CBD
精選位置， 精選位置 ，潛質大地 Riverwood
8 Hardwick Street
•3 間臥室 •獨立客廳和餐廳 •原裝廚房 •原裝浴室 •絕佳地段 •北向後院，陽光明媚 •具有潛力建造姻親房 •約 700 平方米大地
2
1
出售: 請出價 參觀: 週六 1-1:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
Kellyville
2
•3 間臥室•獨立客餐廳•原廚房 •原浴室•入牆櫃•拼木地板 •12 米寬前庭，43 米寬側邊界
•517 平方米整潔地塊
•泊車位•陽光明媚的後院
1
-
出售：$1.199M 參觀: 星期六 10-10:40AM 查詢: Jeremy Allsop 0408 409 754 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761189h
Mortdale
3
1
設獨立淋浴和浴缸•現代廚房•入 牆櫃•內部洗衣房設儲物區•空調 鋪設地毯，餐廳鋪設瓷磚•上鎖車庫 •保安宅樓•帶棚陽臺•精心保養 公寓樓•雙磚混凝土結構
2
出售：請出價 參觀: 星期六 2:30-3PM 查詢: Jeremy Allsop 0408 409 754 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761193g
Sydney
2
2
2
施，寬敞臥室及單個停車位。全屋鋪設 木地板，裝有空調。位置理想，步行可
參觀: 預約
查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896
至當地學校，商店和交通設施。理想的 Lisa Xi 0430 297 800
LJ Hooker Riverwood/Mortdale
投資或首次置業。
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Kellyville
111/9 Winning St
•寬敞 2 房公寓•私人庭院•開放式客 餐廳•寬敞燃氣廚房配置雲石臺面•書
2
2
房•主浴室及套房浴室•內部洗衣房設
參觀: 星期六 10-10:40AM
乾衣機•入牆櫃•木地板•空調，保安
查詢: Lisa Xi 0430 297 800
對講系統•保安停車位和儲物箱•約 100 米可至購物中心
1
出售: 請出價
LJ Hooker Riverwood/Mortdale
便利位置， 便利位置 ，精緻家居 2
1
1
出售：$659,000 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Jeremy Allsop 0408 409 754 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
Punchbowl
25 Belmore Rd North
便利位置，精緻家居。3 寬敞睡房，主睡房 帶步入式衣帽間，衛浴套房，入口直通寬 敞陽台，樓上/樓下浴室和充足儲物空間， 靚麗現代廚房帶燃氣灶，寬敞生活&用餐 區，空調，時尚木質地板，寬敞雙車位上鎖 車庫帶內部入口，室外休閒區，是燒烤和 招待朋友們完美之選。優越位置-近學校， 幼托，公園，商店，交通。完美屋況。
豪華公寓
67/308 Pitt St
1
n0761190f
n0761196g
位於第 25 層上，可覽美景。 2 睡房公寓，2 寬敞浴室，美膳廚房，帶燃氣 廚具，空調和可視安全對講系統，木質地板， 總尺寸為 127 平米，上鎖車庫。便利設施包 括：恆溫泳池，健身房，BBQ 便利設施，壁球 場，遊戲房，桑拿和 Spa。完美位置-門口即 是您想要的一切。
1
方便位置， 方便位置 ，寬大公寓
出售: $700K-$769K 參觀: 週六 10-10:40AM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
2/65-69 Station Street
•2 間臥室•L 型客飯廳•現代浴室
美景常伴 4
9/98 Victoria Rd
精美呈現的首層 1 房 unit，擁有寬敞生 出售: $385,000 活區，翻新廚房，現代浴室和洗衣設
便利地帶， 便利地帶 ，精緻公寓 3
94 Graham Rd
Punchbowl
N0761198e
4 房大屋 房大屋， ，潛質大地
•4 間臥室•3 間浴室（包括主臥浴室）•開 放式廚房和早餐台•中央冷暖空調•約 5 英畝大地，約 2.023 公頃，約 20,023 平方米 • 轉 角 佳 位，雙 面 臨 街（Graham Rd 和 Mark Rd）•雙車位上鎖車庫帶內部通道 •短途車程可至 Bringelly Rd•臨近 Leppington 火車站•高增值潛力地區。
2
n0761200b
N0761176e
56 Scott St
Rossmore
6
出售: $620,000 - $650,000 參觀: 週六 1-1:30PM 查詢: Peter Petrovski 0413 590 727 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
8/40 Applegum Cres
•2 間臥室帶入牆櫃•超大書房/第 3 間臥室•時尚廚房•寬敞客飯廳 •2 間浴室全面鋪磚•寬闊陽臺•2 個保安停車位•超大儲物箱•中央 空調•採光充足•總面積 151 平方 米
大地雅居， 大地雅居 ，上佳潛質 Mortdale
5/2 Rossi St
便利位置， 便利位置 ，寬敞公寓
怡人環境， 怡人環境 ，2 房公寓 3
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
3
2
2
出售：$850,000 參觀: 週六 12-12:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761199i
時尚公寓 2 睡房 2
2
1
出售: $1.45M 參觀: 預約 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
Liverpool
203/21 Clarles St
2
2
1
2 房雅柏文，讀書區，摩登廚 出售: $580,000 房，煤氣煮食，2 浴室，內部洗 參觀: 預約 衣房帶烘乾機，寬大娛樂陽 台。
查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
n0761160J
n0761160J
Wayne Zhang 0406 939 595
Maria Couto 0438 201 572
Amela Sowinski 0415 645 394
Sandra Teixeira 0402 216 052
Peter Petrovski 0413 590 727
Lisa Xi 0430 297 800
Ariel Liu 0450 798 386
Jeremy Allsop 0408 409 754
Joe Jerkovic 0417 249 896
22501-1200A
Riverwood / Mortdale
Sales 9533 1111
Rentals 9570 4488
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Chambers Fleming Padstow 出售
南區
2018 年 3 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
9771 4555
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
www.professionalspadstow.com.au
25 Ronald St, Padstow 出售
9 Virginius St, Padstow 拍賣
27A
32 Lang Street, Padstow
期六拍賣 本星AM 5 0:4
1
上佳地段，寬敞住宅
•4 間寬敞臥室，樓下另有 1 間臥室/書房•優 質主浴室，套房浴室和第三間浴室•時尚燃 氣廚房配置雲石臺面和早餐台•開放式設 計，中央空調，木地板，警報系統和對講系 統•超大戶外娛樂區設燃氣設施和電視接線 •舉步可至 Padstow 及 Revesby 購物區和交 通設施•全新 Torrens 產權雙屋，雙車位車庫
拍賣
參觀： 星期六 9:15-9:45AM 出售： $1.1M-$1.15M 查詢： Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914
19 Berrima Ave, Padstow 出售
寬庭大地，6 房大屋
6 寬敞睡房，入墻櫃，採光充足，2 寬敞生活 區，是正規&休閒活動完美之選，經典美膳廚 房帶充足櫥櫃空間，2 維護良好的浴室，空 調，封閉式遊戲房，是燒烤&休閒理想之選， 寬敞入地泳池，庭院適合兒童玩耍，多個車 道，2 單車位車庫，車棚&可直接入住，26 米 寬敞臨街面，無限潛力
出售
•熱門地段，步行可至購物區和火車站 •3 間寬敞臥室 •整潔廚房和浴室 •獨立客廳和飯廳 •超大平整草地庭院，適合孩子玩耍 •屋後帶棚娛樂區 •590 平方米寬地，位於街道高處
36A Wollongbar Avenue, Panania 拍賣
房，燃氣烹飪•客飯廳，家庭廳•空調，遙
控 車 庫 ， 內 部 通 道 • 10 分 鐘 步 行 可 至 火 車
39 Burley Rd, Padstow
•全新住宅，舉步可至火車站•5 間雙人 臥室均設入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間 •精緻美膳廚房，配置高端設施和燃氣灶 •名師設計的浴室•正式和休閒生活區• 保安設施包括可視對講系統和警報系統• 雙車位遙控上鎖車庫，另有泊車位 •戶外娛樂區，設施齊備燒烤區
1 Jamieson St, Revesby 出售
•主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺，欣賞當 地公園美景•寬敞客廳和飯廳採光充足• 優雅定制燃氣廚房配有洗碗機•內部洗衣 房設淋浴和衛生間•奢華主浴室帶浴缸• 私家車道，通至遙控車庫•舉步可至 Revesby 購物區和火車站，周圍公園環繞
參觀： 星期六 11-11:30AM 出售： $1,025,000 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144
•2 間全新浴室，3 間衛生間•超大時尚廚
百年一遇，全新美居
參觀： 星期六 12:30-1PM 出售：$870,000 查詢： Todd Owsnett 0404 429 103
近新 4 房連體屋
參觀： 星期六 11:15-11:45AM 出售：$1.02M 查詢： Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914
•精美呈現全磚雙屋•4 間寬敞臥室帶入牆櫃
站，購物區，學校和公園
上佳位置，大地雅居
參觀： 星期六 12-12:30PM 現場拍賣：2018 年 4 月 7 日 星期六 10:45am 查詢： Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914
潛質大地，良機難再
出售
參觀： 星期六 10:15-10:45AM 現場拍賣：2018 年 3 月 24 日 星期六 10:45am 查詢： Todd Owsnett 0404 429 103
111 Alma Rd, Padstow 拍賣
2 Snowsill Ave, Revesby 出售
•3 間寬敞臥室，鋪設木地板 •獨立客廳裝有空調 •燃氣木廚房設進餐區 •寬敞後院，另有日光室 •車道通至保安泊車位，車棚和車庫 •鄰近各類設施，地大約 556 平方米
全磚結構，時尚孖屋
藍籌地段，大地美居
•藍籌地段，鄰近火車站和購物區•無瑕 呈現的 3 房/4 房住宅•翻新廚房和浴室• 獨立客廳和飯廳•寬闊戶外帶棚娛樂區• 超大平整草地庭院，適合孩子們玩耍• 627 平方米大地，前庭寬 15.24 米•孖屋 開發潛質佳（STCA）
參觀： 星期六 11:15-11:45AM 出售：$995,000 查詢： Todd Owsnett 0404 429 103
參觀： 星期六 2:30-3PM 現場拍賣：2018 年 3 月 24 日 星期六 3pm 查詢： Todd Owsnett 0404 429 103
67A Tracey St, Revesby
美觀實用，獨幢別墅
•5 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •樓上超大主臥套房設優雅浴室和衣帽間 •1 間套房位於樓下，十分私密 •超現代燃氣廚房配置 900mm 優質灶台和烤箱 •廚房配置雲石臺面，早餐台和洗碗機 •開放式設計，高天花，採光充足 •時尚主浴室，第四間浴室設內部洗衣設施
36 Irene Street, Panania 出售
參觀： 星期六 12-12:30PM 出售： $1,040,000 查詢： Alex Fu 0411 325 915
754A & 754B Henry Lawson Drive, Picnic Point
期六賣 本星M 拍 2P
經典風格，4 房美居
•4 間寬敞臥室，主臥設位於套間 參觀： 星期六 12-12:30PM •時尚現代廚房配置充足櫥櫃和洗碗機 出售： $1,055,000 •開放式客廳，進餐區，採光充足 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144 •中央空調，寬闊草地後院——孩子們玩耍 的理想地•寧靜地帶 486 平方米寬地，鄰近 當地學校和各類設施
翻新美居，寬大地盤
百年一遇，雙套雅居
•回旋靜街寧靜佳位•3 間臥室均設入牆櫃•主臥衛浴
參觀： 星期六 1:30-2PM
造姻親房，帶獨立電錶（STCA）•全新燃氣廚房配置
現場拍賣：2018 年 3 月 24 日
套房設衣帽間•另有 1 間臥室或青少年寓所•便於改 900mm 廚具和 40mm 雲石臺面•樓下開放式生活區十 分寬敞•雙折門通向寬闊露臺•分體式空調•超大車 庫，車道通達 3 個帶棚停車位•841 平方米寬闊草地庭 院•舉步可至當地小學，公園和交通設施
星期六 2pm 查詢： Alex Fu 0411 325 914
•出售 2 套住宅，接鄰街道和水岸自然保護區•約 2628 平方米超大地盤，規格為 24/21m x 121m•潛力十足， 可重建夢想家園或多套住宅（STCA）•前部住宅擁有 3 間臥室，已到翻新時機，目前出租，周租$350•後方住 宅為精美呈現磚屋，4 間臥室，家庭宜居•一覽樹林和河 流美景•平整自然保護區，無樹木阻擋水景，直接眺望 沙灘美景•步行可至 Picnic Point 步行道，公園，購物 區，學校和交通
參觀： 預約 出售：$3,700,000 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144
N468-1200 A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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26A
2018 ĺš´ 3 ćœˆ 23 ć—Ľ ć˜&#x;ćœ&#x;äş”
眲�www.ozhome.com.au
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Chambers Fleming Padstow
9771 4555
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
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Professionals Padstow ĺœ˜éšŠĺ†?ĺ‰ľä˝łç¸žďźŒä¸Šé€ąĺ…ć‹?賣 清盤ĺ†?ćŹĄé ”ĺˆ° 100%ďźŒ2018 嚴至䝊塲眓ćˆ?ĺŠ&#x;ć‹?賣唎 出 13 é–“ćˆżç”˘ă€‚ĺ…śä¸ä¸Šé€ąĺ… 5 Playford Road Padstow Height, 46 Valley Road Padstow Height, 䝼 ĺ?Š 15 Kurrajong Avenue, Georges Hall ĺˆ† ĺˆĽ 䝼 1.361m ďźŒ 1.285mďźŒäťĽĺ?Š 1.15m çš„ĺƒšć źćˆ?ĺŠ&#x;唎出。3 個牊ćĽéƒ˝äťĽ éŤ˜ć–źĺą‹ä¸ťé ?ç•™ĺƒšć źéŤ˜ĺ‡ş 50k 䝼上ćˆ?ĺŠ&#x;唎出。 ĺŚ‚ćžœćƒłçžč§Łä˝ 的牊ćĽĺƒšĺ€źĺ¤šĺ°‘ćˆ–č€…č€ƒć…Žĺ‡şĺ”Žä˝ çš„ç‰Š ćĽďźŒćˆ–者çžč§Łć›´ĺ¤šé—œć–ź PADSTOW REVESBY PANANIA ç‰ĺœ°ĺ?€çš„ćˆżç”˘ćƒ…ćł ďźŒčŤ‹č ŻçšŤ ALEX FU 0411 325 914, ćˆ‘ĺ€‘ç‚şä˝ ć??äž›ĺ°ˆćĽçš„ćˆżç”˘ćœ?ĺ‹™
Alex Fu 0411 325 914
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Peakhurst
現場拍賣 Oatley 4
4
現場拍賣﹕2018 年 4 月 14 日週六 10:45am 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111
REAL ESTATE P/L
38 Shirley Ave
1/94 Shorter Ave
足，後院寬闊。獨立正式客廳和飯廳連通戶外帶棚區，是宴客的理想之選。孩子們 和寵物們也可在全封閉式庭院盡情玩樂。 精心保養，儲物空間十足，裝修完善，買家可直接搬入，享受新生活。靜中帶旺， 步行可至 Oatley 各類設施，包括學校、購物區和交通。 •無瑕養護，雙磚家居
•高天花，華麗簷角，掛鏡線
•寬闊平整後院，帶棚娛樂區
•上鎖車庫改造為儲物間/工作坊
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•現代化、重建或再開發良選（需通過市政批准） •步行可至購物區、學校和公交
現場拍賣﹕2018 年 4 月 7 日週六 1:30pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111
9579 4044
整潔呈現的 3 居室住宅，擁有 正式客廳和飯廳，超大家庭間 位於樓上，具有潛力改造為第 四間臥室和父母寓所。寬敞現 代廚房和優質浴室。位於街道 高處，側邊可駛入車棚和車 庫，後院景致佳。步行可至 Narwee 火車站和 Roselands 購 物中心。置業良機，萬勿錯 過。
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參觀﹕ 週六 12:30-1PM 或預約 2.5
2
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4
無瑕家居﹐879 平方米寬大地盤
適合宴客，佈局絕佳，廚房俯瞰進餐區，通往超大後院，建有泳池，網球場和遊戲室。遊戲室應 有盡有，帶小廚房、入牆吧台、水療浴缸、獨立淋浴和衛生間。若您想要賺取可觀租金收益，您 可以將此處改造為姻親房出租（需通過市政批准）。 此住宅各處均十分寬敞，包括臥室、廚房和儲物空間，是經商人士的佳選。超大客廳連通前廊， 獨立日光室/辦公室，欣賞寧靜綠蔭美景。樓下為獨立生活區，設有客廳，1 間臥室，小廚房和結 合式浴室/洗衣房。 無瑕養護，這套家庭住宅比普通住宅為您提供更多福利。位於 Peakhurst 寧靜綠蔭街道，鄰近購 物區，學校和交通設施，是成長型家庭創造美好回憶的理想之處。 •無瑕雙磚家居 •超大泳池，帶棚娛樂區，網球場 •遊戲室可作為姻親房（需通過市政批准） •需要為姻親提供住所的大家庭的理想之選 •超大上鎖車庫，設充足儲物空間，另有泊車位 •822 平方米大地，前庭寬約 15.24 米 •翻新或再開發潛質佳（需通過市政批准） •步行可至購物區，學校和公交
PARAMOUNT
現場拍賣
2 Wonoona Parade East 參觀﹕週六 1:15-1:45PM 或預約
3
寬庭大地﹐經典華宅
Roselands
網站﹕www.prd.com.au/oatley
O AT L E Y 30 Clarke Street South 參觀﹕週六 10:30-11:00AM
25A
地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY
電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y
南區
2018 年 3 月 23 日 星期五
這套公寓位於著名的 BAYVIEW 大廈，因擁有高質量裝潢和屢獲殊榮的設計而聞名，成為灣畔的藍籌之選。擁有 3 間寬 敞臥室，牢固的澳大利亞硬木地板，高端 Miele 廚具，東北向景色迷人，放眼眺望 Botany Bay 的怡人之景。寬敞明 亮，宛如新房，這套公寓適合小戶型買家、小家庭和夫妻購置。Ramsgate Beach 購物區、Coles、咖啡廳、海灘、公 園和學校均近在咫尺。
•3 間寬敞臥室鋪設優質地毯
•陽臺安裝折疊滑門，引入充足北向光線
•主臥衛浴套房設衣帽間，可直通陽臺覽景
•現代廚房配置軟關閉門，充足儲物和臺面空間
•優質 Miele 廚具，包括電磁爐，不銹鋼壁掛烤箱，洗碗機和微波爐 •廚房和生活區鋪設澳大利亞硬木地板
•奢華套房浴室設雙水池，熱帶雨淋和獨立浴缸
•Luxaflex 百葉窗，衛生間（共 3 間），陽臺和客廳設燃氣接點 •先進的隔音牆、木地板和排水系統
•精心保養，保安可視對講，CCTV 監控 •度假風入口，大理石電梯
•2 個相鄰上鎖車庫，訪客停車位，居民自行車道 •可飼養寵物
詳電﹕Charlene Lukunic 0477 606 080 Cassandra Camilleri 0430 320 068
N1434-1200A
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24A
南區
2018 年 3 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
現代高檔住宅 Kingsgrove
617 Homer St
拍賣
獨立家居，採用超寬敞二層佈局，專為優品質家庭生活而設，五睡房加書房，多個生活空間和室外 區域，精緻內部設計，陽臺直觀市中心城市美景，現代廚房，中央冷氣。 •雙層均設起居室，樓下家庭間連通戶外燒烤區，設燃氣點 •3 間華麗浴室，鋪設大理石地磚，樓上浴室設獨立浴缸
•高清 CCTV 保安警報系統
•內部洗衣房，中央空調，木地板
5 Gannons Ave 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約
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獨具魅力﹐4 房家居
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稀有良機—— 稀有良機— 1 套住宅﹐2 個地塊﹐R3 規劃
simon@prdkg.com.au N28511197h
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此物業地大約 542 平方米，R3 中密度 區，提供絕佳機遇重建或再開發，需 通 過 市 政 批 准。位 置 理 想，鄰 近 Roselands 購 物 中 心，學 校，公 園 和 M5。 •3 間寬敞臥室 •原裝廚房，結合 式淋浴和浴缸 •內部洗衣房 •獨立客飯廳 •原裝廚房 •超大後院，花園庫房 •寬庭大地，潛質優厚 •室內空間十 足，鋪設木地板， 擁有時代特色
N28511198c
3
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優質住宅﹐完美地段
現場拍賣 Canterbury
現場拍賣﹕2018年4月14日週六2:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au
23 Whitfield Pde 參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約
現場拍賣
這 套 住 宅 屋 齡 20 年，經 典 而 又 現 代，位 於 Hurstville Grove 最佳街道，毗鄰自然保護區， 多個娛樂休閒區均環繞于綠蔭美景之中——從 度假風主臥至開放式客廳和飯廳，獨立家庭廳， 願意花園至戶外餐廳。位置十分卓越，鄰近公 園，商店，船隻下水處和當地學校，僅 10 分鐘可 至 Hurstville 中心。 •開闊生活區，陽臺 •凱撒石廚房，食品間，不銹鋼廚具 •主臥衛浴套房可欣賞東面樹林美景 •5 間寬敞臥室，大多設有入牆櫃和吊扇 •精緻家庭浴室，水療浴缸，花灑淋浴 •園藝花園，戶外用餐區 • 中 央 空 調，吊 扇， 對講系統 • 鄰 近 Willunga Reserve 和 Poulton Park 步行道 • 10 分 鐘 可 至 Hurstville 或 Oatley Village
現場拍賣﹕2018 年 4 月 21 日週六 2:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
N28511199a
231 Moorefields Rd 參觀:週六 2-2:30PM 或預約
3
現場拍賣﹕2018 年 4 月 7 日週六 1:30PM
現場拍賣 Hurstville Grove
魅力十足，精心保養，單層住宅，位於 Hurstville 家庭宜居的靜街。這套 4 居室住宅潛力 十足，適合成長型家庭直接搬入，翻新或重 建，需通過市政批准。特徵： •4 間寬敞臥室（2 間帶入牆櫃） •2 間全面鋪磚浴室，主浴室設結合式浴缸 和淋浴 •獨立客廳和飯廳 •原裝廚房設電爐灶，保養良好 •充足泊車位 •地大約 449 平方米 •具有翻新和重建 潛質（STCA） • 鄰 近 Hurstville Westfield， Hurstville 火 車 站，巴 士 站，學校，公園和咖 啡廳
現場拍賣﹕2018 年 4 月 28 日週六 3:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au
Roselands
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詳電﹕Simon Yang 0477 400 202
•適合孩子們玩耍的後院建有雙車位上鎖車庫和後涼臺
Hurstville
3
參觀﹕週六 1-1:30PM 週三 6-6:30PM
•5 間寬敞臥室（3 間帶入牆櫃），主人套房，2 間帶衣帽間 •時尚燃氣廚房配置雲石臺面，優質廚具和島臺
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23/121-127 Canterbury Rd 預約參觀
N2851200a
接受合理價格 獨特機遇，投資自營皆宜。坐落 於 Canterbury 中心地帶，約 100 米可至火車站。 •首層佳位
•辦公區裝有空調，設有接待區 •內部辦公區約 54 平方米 •前後停車位約 28 平方米 •獨立衛生間
•辦公或零售
高曝光佳位
佳選
指導價﹕$450,000-$500,000 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au
N28511187d
4133-A-1200A
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Bexley/Beverly Hills 2 1 1 8568 8900 9/25 Graham Road, Narwee 參觀： 出售：
週六 2.00-2.30pm 或預約 $589,000
Greg Davis 0409 223 547
南區
2018 年 3 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
Bexley/Beverly Hills 3 2 2 8568 8900 2/55 Central Rd, Beverly Hills
頂層向陽 unit 坐落于整潔宅樓頂樓後側的優質 unit，明亮私密，共有 2 間超大臥室，主臥設私家陽臺，翻新廚房，寬敞客廳通向 另一處陽臺，內部洗衣房和上鎖車庫。位置絕佳，信步可 至 Narwee 購物區和火車站。目前出租，長期租戶。Unit 5 也正在出售中。
參觀： 週六 12.00-12.30pm 或預約 出售： $880,000-$920,000
Greg Davis 0409 223 547
greg@rhbh.com.au rhbh.com.au
小型社區，無瑕別墅 這套精美設計的住宅空間寬敞，採光充足，環境清幽。3 間臥室帶入牆櫃，2 間浴室包括主臥套房浴室，另有客廳 和獨立家庭廳/ 飯廳，精緻廚房，內部洗衣房和內部通達 的雙車庫。庭院陽光明媚，鋪設平整娛樂區和茵茵草地。 便捷可至學校，購物區和交通。
greg@rhbh.com.au rhbh.com.au N1358-1200A
11 Brantwood Street, Sans Souci
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N1358-1200A
6 Isa Place, Cartwright
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灣畔美居，收益可觀
投標出售
稀有機遇，購置灣畔家庭住宅，位置十分卓越。 出售
坐落於回旋靜街，精緻建築設計住宅，4 間
出售: 請出價
這套寬敞住宅有潛力打造 2 套獨立住宅。
參觀：週六 1-1:30PM
寬敞臥室，樓下書房，主臥設衣帽間，開放
參觀：週六 11-11:30AM
查詢：Norma Dominguez
式生活區通往明媚戶外進餐露臺。美膳廚
查詢：Walter Glaser
0421 050 199
房配置凱撒石臺面，早餐台和食品櫃。擁
0402 443 777
特徵： 3 間超大臥室帶入牆櫃，1 間單人臥室可通往 陽臺
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有現代浴室，優質地磚和木地板，內部洗
2 間現代廚房通向陽臺或燒烤區
衣房，水箱，節能照明，超大陽臺，無框玻
4 處寬大明亮生活區
璃裝飾，單車位上鎖車庫和泊車位，可視
3 間浴室，1 間設現代浴缸
對講系統和保安警報系統等。
單車位上鎖車庫設充足儲物空間 N0051199a
Tera542-1199A
N0051199b
Tera542-1200A
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南區
2018 年 3 月 23 日 星期五
Riverwood
私人出價
30 Hannans Road
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
參觀﹕週六 12-12:30PM
EGI
E.GIL INTERNATIONAL
9153 7960 Road﹐Riverwood 0412 043 607 Real Estate
235 Belmore
Beverly Hills
預約參觀
$2.55M(可議)
The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby
全新全磚住宅﹐ 全新全磚住宅 ﹐ 盡享現代生活 •全新雙磚住宅 •5 間寬敞臥室帶入牆櫃 •主臥衛浴套房設衣帽間 •3 間奢華浴室，名牌設施 •優質廚房配置軟關閉抽屜 •DeLonghi 900mm 燃氣灶 •DeLonghi 電烤箱 •DeLonghi 洗碗機 •超大預佈線冰箱區 •寬闊帶棚戶外用餐區和廚房 •中央空調，LED 照明 •上鎖車庫，內部通道，泊車位 •易維護庭院，修剪整齊的花園
詳電﹕Milton Kaloudis 0406 060 744 Hunter-Hall 0416 311 809 TheSimon Waratah Room, Revesby
精選位置﹐ 精選位置﹐ 優雅環境﹐ 優雅環境 ﹐ 大地華宅﹐ 大地華宅 ﹐ 上佳潛質 這套宏偉住宅坐落於該地區最佳街道，採用最佳裝潢設施，提 供舒適生活，擁有 4 間臥室，2 間廚房和 3 間浴室，正式飯廳和 客廳，家庭廳，雙長車庫和超大車棚。地大 631 平方米。牢固 建造，雙磚結構，混凝土地基，此物業值得您前來參觀。另有 多個泊車位。具有潛力分隔為 2 個獨立住宅供 2 個家庭居住。
Workers Club 查詢﹕ Ernesto Gil 0412 043 607 X66501-1198A
N1321196a
sandersnoonan.com.au 2B Brett Street, Revesby
02-9153 7960
N615-1200A
紅地毯拍賣晚會
2018 年 4 月 18 日 星 期 三 登記：5:30PM | 6:00PM 開始拍賣 The Waratah Revesby Workers Club Club TheRoom, Waratah Room, Revesby Workers 2B Brett Street, Revesby 2B Brett Street, Revesby NSW 2212 Padstow, Revesby & Panania
Padstow
36 Orient Road
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Revesby
1
7/64-66 Vega Street
藍籌地帶好位置，典雅大屋 3 睡房
獨立 3 房 Villa
•3 間臥室均設入牆櫃•保養良好的廚房配有 早餐台•高天花，華麗簷角，燃氣點，書房 角•地大約 504 平方米+前庭寬 12.49 米•車 道可駛入上鎖車庫，帶側邊通道——適合經 商者•寬闊車道+充足泊車位•適合孩子們玩 耍的平整後院•11 分鐘步行可至 Padstow 火 車站•數分鐘可至當地公園和各類設施
•3 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房 •寬敞開放式客飯廳 •凱撒石廚房配置燃氣灶和步入式餐具間 •高天花，中央空調，射燈 •雙車位車庫帶儲物間，保安可視對講系統 •帶棚戶外區，木露臺，北向庭院 •坐落于精品社區後方 •步行可至 Revesby South Public School，鄰近 De La Salle College
拍賣：2018年4月18日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$895,000 參觀：週六 10:15-10:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 n7351200a
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出售 參觀：星期六 11:15-11:45AM 查詢：Anita Un 0422 128 829 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 n7351199c
Open 7 Days 8am - 7pm Mon to Fri / 8am - 5pm Sat / 10am - 4pm Sun
2 Padstow Parade, Padstow PH: 02 9771 1177 FAX: 02 9792 1797
Padstow
3 Anthony Ave
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靜中帶旺位置，精美 6 房大屋 •6 間超大臥室，5 間帶入牆櫃及軟關閉抽屜•華麗主 臥套房設精緻浴室和超大衣帽間，定制細木工•奢華 主浴室全面鋪磚，獨立雲石浴缸，加熱毛巾架•明麗 的開放式飯廳、廚房和起居室，設壁爐•工藝級廚房 配置 Asko & Westinghouse 廚具+步入式餐具間•高 天花，拋光混凝土地板，中央空調，CCTV 保安系統， 對講系統•戶外帶棚娛樂區設小廚房和酒吧冰箱•平 整後院，露臺旁設躺椅•車道可駛入單上鎖車庫，內 有儲物區•數分鐘步行可至 Padstow 火車站，學校， 咖啡廳，商店和公園
拍賣：2018年4月18日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$1.55M 參觀：週六 1:15-1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au n7351200c 9771 1177
Like us on Padstow, Facebook Revesby Facebook.com/ljhookerpadstow & Panania
padstow.ljhooker.com.au N735-1200A
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網址：www.ozhome.com.au
南區
2018 年 3 月 23 日 星期五
Robert Sharp Real Estate
拍
21A
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
28/81 Woodlands Avenue Lugarno
賣 市
上
新
可遇難求﹐ 可遇難求 ﹐稀有水岸奢華公寓
坐落於 Georges River 前灘著名的 Riverside Estate，這套公寓為精明買家提供獨
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特的時尚生活。環境優美，草地和花園修剪整齊。從底層入口進入公寓門廳或直 達雙上鎖車庫，無臺階。步入室內，寬敞開放式生活區直通寬闊陽臺，盡覽 Georges River 無垠美景和周圍自樹林的自然風光。 •寬大開放式客廳
•精緻廚房配置高端設施設備
•超大進餐區
•娛樂陽臺十分寬敞，可舉辦大型聚會，欣賞 Georges River 迷人美景 •2 間雙人臥室，均可欣賞怡人景色，奢華主臥衛浴套房帶衣帽間 •另有寬敞空間，可打造臥室
•奢華浴室設角落浴缸
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參觀：週六 12-12:30PM 拍賣：4 月 21 日週六 5:00PM 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au
•雙上鎖車庫帶入牆櫃，從底層內部通達，無樓梯 •著名的開發項目，花園草地修剪整齊，迷人芬芳 十分稀有的置業良機。
n1331197a
7720-1200A
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南區
20A
2018 年 3 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Robert Sharp Real Estate 拍
賣
2 Rodney Crescent Beverly Hills
市
上
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賣
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
3/7-9 Mimosa Street Bexley
市
上
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精緻 3 房雙磚美居 房雙磚美居﹐ ﹐回旋靜街藍籌 地段﹐ 地段 ﹐鄰近各類便利設施 藍籌地段回旋靜街，周圍優質住宅林立，這套 3 居室雙磚屋令人震撼，請務必前來參觀。 •超大開放式生活區 •寬敞進餐區 •精緻廚房配置花崗岩臺面和充足儲物空間 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •拋光木地板 •主浴室配置高端設施 •獨立衛生間 •雙上鎖車庫 •前庭寬 21.5 米，外觀迷人 舉步可至 Beverly Hills 著名的餐飲娛樂區，火車 站，學校，商店和公園。 強烈建議前來參觀。
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參觀：週六 11-11:30AM 拍賣：4 月 14 日週六 4:00PM
寧靜地段﹐ 寧靜地段 ﹐ 3 房 Villa 這套 3 居室 Villa 令人驚歎，值得您前來 參觀。 理想地坐落于小型社區，花園芬芳，是
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參觀：週六 10-10:30AM 拍賣：4 月 21 日週六 3PM
查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 自住和投資的佳選。
查詢：Gavin Sharp 0411 725 812
Tim Teng 0410 659 689
Tim Teng 0410 659 689
網站：www.robertsharp.com.au
•超大開放式生活區
•寬敞廚房 •3 間寬大臥室
網站：www.robertsharp.com.au
•整潔浴室 •娛樂庭院
•上鎖車庫 •小型社區，精心保養 絕佳置業機遇，請前來參觀。
期待與您在開放參觀時間相會。 n1331200d
n1331200e
7720-B-1200A
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2018 年 3 月 23 日 星期五
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Rockdale總店 Kogarah分店 Shop 7, 555 Princes Highway Shop 3, 18 Regent Street Rockdale NSW 2216 Kogarah NSW 2217 電話：9599 9933 電話：9588 3333 選 擇 天 天·歡 樂 年 年 ★ 二 大 公 司·助 您 成 功
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請出價 Rockdale
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藍籌地段
請出價
6/2 Hegerty St 參觀:週六 11-11:30AM
預約參觀
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藍籌地段
近新 4 房 3 衛雙車庫全磚豪華裝修 Duplex,轉角位置，用料上
超大商鋪，大地約 651 平方米包括 2 車位，另加約樓上 摩登時尚 3 睡房 1.5 衛雅柏文，上鎖車庫，寬敞開放佈 500 平方米倉庫連辦公室，藍籌地段，位於本區商業主 局，光猛通風 3 房均帶入牆櫃，煤氣煮食美膳廚房，優 地板，樓上鋪高品質羊毛地毯，陽臺可觀美麗 Botany 海景，上 質不鏽鋼設施，木地板。極近學校，火車站及一切設 街，極近火車站，發展潛力大，價格優惠，必售！ 鎖雙車庫，易打理花園，超值物業！ 施，投資自住佳宜。 N0471199a N0471200a N0471198a 請電﹕Victoria 劉 0402 964 168/Wiley 李 0423 831 688 請電﹕Victoria 劉 0402 964 168/Wiley 李 0423 831 688 請電﹕Victoria 劉 0402 964 168/Richard 李 0430 166 288 乘，開放式廚房帶 Boss 名牌廚具，大金中央空調，地下拋光木
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請出價 Bexley
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C803/460 Forest Rd 參觀:週六 12-12:30PM 2
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超大面積約 238 平方米 3 房 2.5 衛浴全磚聯排別墅， 主人套房，主臥帶衣帽間，其他 2 房均帶入牆櫃， 保養良好，寬敞明亮，光猛通風, 煤汽美膳廚房，上 鎖雙車庫，靜街，投資自住佳宜。 N0471199b
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Riverwood
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近新度假式家居
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您的私家綠洲
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朝北 2 室+書房住房 經濟實用 維護良好，周邊綠地環繞，為您提供易維護舒適生活。配 備：明亮的開放式廚房帶花崗岩廚檯，不鏽鋼廚具和玻璃 防濺板，寬敞生活區可通往陽台，陽台能俯瞰綠地美景， 2 間臥室+書房，主人房帶浴室套間和內置衣櫃，6.5 米超 大儲藏籠，時尚浴室帶浴缸和沖涼。其他亮點還包括：生 活 區 有 空 調 ， 住 房 鋪 設 木 地 板 ， 對 講 進 入 ， CCTV， NBN。方便去往 M5 高速公路，徒步可到所有設施，7 距 離火車站 700 米之遙。適合首次置業者和投資者。
絕佳雙屋開發地（STCA），R3 規劃，輕微起伏綿 延至街道。位置便利，舉步可至商店和交通設施。 立即行動，把握良機。也可購置 9 Sofala Street Riverwood，增加未來的開發潛力（STCA）。•優 質雙屋開發地（需通過市政批准）•R3 規劃•地 面積約 674 平方米，前庭寬約 16.7 米 n13891197c
絕佳的雙屋開發地（STCA），R3 規劃，輕微起伏綿 延至街道。位置便利，舉步可至商店和交通設施。立 即行動，把握良機。也可購置 7 Sofala Street Riverwood，增加未來的開發潛力（STCA）。•優質雙屋 開發地（需通過市政批准）•R3 規劃•地面積約 735 平方米，前庭寬約 18.29 米 n13891197d
這套牢固磚屋坐落於平整大地之上，鄰近學
現場拍賣：2018 年 3 月 24 日週六 4:30PM
現場拍賣：2018 年 3 月 24 日週六 5PM
現場拍賣：2018 年 3 月 24 日週六 9:30AM
校，公園，交通設施和購物區。地大約 546 平方米，位於街道高處。•全磚平房•2 間寬 敞臥室•全屋鋪設木地板•地塊平整 n13891197c
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RIVERWOOD
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詳電: Olivia 廖 0418 449 001
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2018 年 3 月 23 日 星期五
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現場拍賣：2018 年 3 月 24 日
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現場拍賣：2018 年 3 月 24 日
19 世紀優雅現代設計，無瑕呈現，室內明亮，佈局寬敞。 這套優雅的維多利亞式住宅為您提供舒適生活，位置十分 中心。 •拋光木地板 •如畫庭院，綠蔭美景 •正式客飯廳設計有圓頂高天花 •私人戶外用餐區，欣賞迷人綠意 •後巷進入遙控車庫 •明亮休閒生活區，側院 •超大畫廊式廚房配置 ILVE 廚具 •花崗岩臺面，定制櫥櫃 •私人酒窖 •3 個帶棚停車位
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South Hurstville
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現場拍賣：2018 年 4 月 7 日
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出售：$529,000
寬敞公寓，生活空間十足，客廳連通寧靜私密的陽臺，適 合全年娛樂。位於宅樓後方，設東北向陽臺。 此物業提供舒適現代的都市時尚生活，舉步可至 South Hurstville 各類設施，鄰近 Hurstville 和 Allawah 火車站。 •3 間臥室 •主臥衛浴套房 •2 間浴室 •上鎖車庫 •具有翻新和增值潛質 •位於優質學校學區 內部面積：104 平方米，總面積：122 平方米 物管費：約$679/季度 市政費：約$341/季度 水費：約$180/季度 租金預估：約$590 - $630/周
週六 2:30PM
絕佳機遇，購置這套首層單元房，數分鐘可至 Hurstville 火車站，購物區，學校和公園。 理想首置或投資，可直接搬入寬敞住宅。 •1 間臥室 •分體式空調 •整潔廚房和浴室 •浮木地板 •陽臺毗鄰客廳 •儲物間，約 9.8 平方米 •內部洗衣房 •上鎖車庫
參觀：週六 1-1:30PM
參觀：週六 2-2:30PM 週三 5-5:30PM ljhooker.com.au 詳電：Christine Mok 0450 678 882 Michael Kalinovski 0411 818 171 LJ Hooker Hurstville 9580 8887
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2018 年 3 月 23 日 星期五
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優質雙磚屋，等待您來規劃 這套雙磚家居由同一家庭精心愛護 70 多年，位於備受歡迎的中心地段，舉步可至最佳咖啡廳，公交設施和學校。潛力十 足，位置理想，是絕佳的置業機遇。這套全磚家居 71 年來首次出售。現有框架可提供打造精緻新居的基礎——翻新，擴建 及增值（STCA）。此物業位置十分理想！坐落於 Clemton Park 最受歡迎街道，無與倫比的便利地帶，數分鐘可至當地商 店，美味飯店，Clemton Park Public School，天主教堂，社區交通，保齡球俱樂部和新建的 Clemton Park 購物中心。 舉步可至巴士站，前往市區，機場，Concord Hospital, Sydney University, UTS, Macquarie University 及 Campsie, Bexley North 和 Burwood 火車站，以及 Campsie, Burwood, Macquarie, Ryde 和 Hurstville 購物中心。 •雙磚結構，約 520 平方米平整大地•舒適客廳充滿原裝特色 •私家後院，陽光明媚 •精心保養的原裝廚房，雙人臥室，書房和日光室 •地毯下鋪設硬木地板 •高天花 •待您翻新，極具增值潛力 •定制設計，打造夢想家園，牢固家居，等待您前來翻新
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現場拍賣：2018 年 4 月 7 日週六 11:15AM 參觀：週六 11-11:30AM 週二 5:30-6PM 詳電：Evan Skagias 0405 588 885 LJ Hooker Earlwood 9558 0555 n17551198a
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無瑕設計，理想家居 這套精美家庭住宅採用無瑕設計，室內精緻，提供優質的時尚生活。開放式客飯廳陽光明媚，無縫連接後院帶棚區，進行 現代娛樂生活。位置理想便利，數分鐘可至 Kingsgrove，當地學校，商店，咖啡廳，飯店，火車站和公園。理想家居，萬 勿錯過！ 這套住宅特徵包括：•3 間超大臥室均設入牆櫃
詳電：Evan Skagias 0405 588 885
•雙磚結構
•電動上鎖車庫，內部洗衣房，樓下浴室
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•主浴室設浴缸和淋浴
•位置絕佳，門前即是巴士站，數分鐘可至 Kingsgrove 各類設施
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參觀：週六 2-2:30PM
•次臥也為衛浴套房，設陽臺
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現場拍賣：2018 年 4 月 7 日週六 2:15PM
•主臥衛浴套房設衣帽間
•正式/休閒生活區，開放式廚房&進餐區
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•臥室帶入牆櫃
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詳電：Stephen Yuan 0425 300 151
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2018 年 3 月 23 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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南區 西區
2018 年 3 月 23 日 星期五
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www.kapartments.com.au Disclaimer: This advertising and marketing document is produced prior to construction and the height, scale, finishes and dimensions of the apartment building depicted in this document are entirely subject to change and to authority approval. Changes may be required to be made during construction and
Chris Anton 0419 511 512
dimensions, areas, fittings and specifications are subject to change without notice.
n1969-1198T
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8A
南區
2018 年 3 月 23 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
T: 02 9586 4622 F: 02 9586 4633 Shop 2, 25-35 Park Road, HURSTVILLE NSW 2220 W: http://www.cityviewrealestate.com.au 12/40-42 Queen Victoria St 參觀：週六 10-10:30AM
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東北向無瑕頂層公寓
價格指南：$710,000-$750,000 詳電：Steve Vasilevski 0425 811 673
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5/21 Woids Ave 參觀：週六 2-2:30PM
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坐落於 Hurstville 最佳街道，這套 東北向公寓擁有 2 間臥室和 1 間 書房，提供舒適時尚生活，是精 明投資者的理想投資機遇。位置 便 利 ， 信 步 可 至 Hurstville 火 車 站 ， Westfield Hurstville， 當 地
坐落於 Bexley 最佳街道，接鄰 Kogarah，這套精心保養的 2 居室公寓位置十分理想，舉步 可至 Kogarah 火車站或其他設施。其餘特徵為： •室內明亮流暢，提供簡適生活•在東北向陽臺欣賞街道美景 •2 間雙人臥室，1 間帶衣櫃，1 間帶入牆櫃 •寬敞開放式客飯廳通向陽臺 •現代廚房配置優質燃氣廚具 •現代主浴室全面鋪磚 •內部洗衣房設衛生間 •雙磚公寓樓，對講系統 •上鎖車庫，另有儲物空間 鄰近各類設施，包括 Kogarah 鎮中心，優質學校，St Georges 醫院， TAFE，公園和美食飯店。
詳電：Jo Wong 0418 202 198
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便利位置， 便利位置 ，時尚生活
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這套 unit 坐落于精心保養的社
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高地美居， 高地美居 ，盡覽城景
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校、St George TAFE 和海灘
詳電：Jo Wong 0418 202 198
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37/1 Ramu Close 參觀：週六 11:30-12PM
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物美價廉， 物美價廉 ，翻新公寓 詳電：Jo Wong
0418 202 198
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現場拍賣：2018 年 4 月 7 日週六 1:30PM 詳電：Csaba Pirko 0449 988 666
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最佳位置的度假風公寓樓首層坐落著這 套 3 居室公寓，建有東北向露臺。舉步可 至 Westfield Miranda， Gwawley Bay Waterway， Forshaw Rugby Park 和 當 地設施。特徵包括： •全磚首層 3 居室公寓 •2 間翻新浴室 •開放式飯廳和客廳通至超大綠蔭陽臺 •入牆櫃 •回旋空調 •主臥衛浴套房 •保安地下車庫設雙車位串聯上鎖車庫 •翻新開放式廚房 •內部洗衣房 •室內泳池，水療，桑拿，網球場，燒 烤區，遊樂場 • 信 步 可 至 Sylvania Waters Athletics Track，托兒中心，購物中心，巴士站， 公園和餐飲區 • 鄰 近 Westfield Miranda 和 Southgate 購物中心 •總面積 166 平方米 •物管費$658.35 N0361197c
這套東北向住宅位於綠樹成蔭街 道，極具建築設計感，首次出售。 特徵包括： •4 間雙人臥室位於樓上，帶入牆 櫃 •主臥衛浴套房設入牆櫃 •樓下 1 間臥室可做書房 •3 間奢華浴室 •超大開放式家庭間和餐廳 •名師設計的美膳廚房配置 Miele 燃氣廚具 •2 個寬闊陽臺，前方陽臺可欣賞 迷人城景 •開闊戶外區，適合宴客 •中央空調，洗碗機，警報系統 •3 米高天花，優質地磚 •上鎖車庫，充足儲物空間，內部 通道 •易維護平整後院 •寬敞內部洗衣房，設施奢華 •近新優質雙磚石膏板，更加隔熱 隔音 N0361197a
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詳電：Csaba Pirko 0449 988 666
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南區
2018 年 3 月 23 日 星期五
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SHOP 5, 182 FOREST RD, HURSTVILLE NSW 2220 www.century21.com.au/hurstville
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出售 Hurstville
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詳電﹕ Christine 0409 226 126
Hurstville
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1/13 Woids Ave 參觀﹕週六 1-1:30PM
空間寬敞﹐ 空間寬敞 ﹐現代公寓 •寬敞公寓，位置便利，鄰近 Hurstville CBD，全磚結構
•2 間雙人臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•開闊開放式客飯廳
•超大陽臺，娛樂理想之地•時尚現代廚房配置燃氣灶，優質不銹鋼廚具
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詳電﹕ Christine 0409 226 126
議價出售 Peakhurst 2
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這套精美設計的住宅擁有優質的工藝，注 重細節，提供奢華生活。佈局靈活，生活區 十分開闊，娛樂區也極為寬敞。位置絕佳， 舉步可至 Peakhurst 購物中心，交通設施 及當地學校。 + 超大開放式正式客餐廳無縫相連 + 陽光充沛的帶棚露臺，平整北向花園 + 精緻開放式美膳廚房，燃氣烹飪 + 4 間臥室，3.5 間現代浴室 + 高天花，拋光木地板，瓷磚地板，空調
詳電﹕Christine 0409 226 126/Anton 0406 772 258
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17 Gailes St 參觀:週六 10-10:30AM 週二 5:15-5:45PM
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•2 居室優質公寓，令人震撼。位於保安公寓樓首層，保養精良，翻新潛質佳 •2 間超大臥室帶入牆櫃
•進餐廚房
•寬敞結合式客餐廳
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精緻家居
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•數分鐘可至 Hurstville 購物中心和交通設施 •總面積：108 平方米
詳電﹕Christine 0409 226 126/Anton 0406 772 258
Hurstville 新
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這套近新超現代公寓十分精緻，完美融合現代 生活和實用設計。位於安全宅樓的 10 層，可在 Westfield Shopping Centre，投資自住皆宜。 •2 間臥室帶入牆櫃•主臥為衛浴套房
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此公寓坐落于 Hurstville 中心寧靜地段，保安 宅樓後側，原裝室內十分舒適，提供機遇讓您 增加個性化裝潢和增值潛力。特徵為： •2 間臥室均設入牆櫃•封閉式美膳廚房 • 結合式客飯廳 •註冊停車位 •數分鐘可至 Westfield 購物中心和交通 • 位於 Hurstville 公立學校學區 •首次置業者或精明投資者的絕佳機遇 • 預 計 費 用：水 費：$177.91/季 度；管 理 費： $589.55/季度；市政費：$239/季度 •室內面積：64.3 平方米，總面積：78.6 平方 米
詳電﹕ Christine 0409 226 126
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絕版頂層複式首次發售 開放參觀:預約 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848
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限量發售情人港旁全新公寓
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絕佳地段，優質物業 詳情﹕Michael 陳 0433 096 288
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9579 5033 175 Forest Road Hurstville NSW 2220
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絕佳地段，3 房公寓 這套現代 3 居室公寓位於寧靜街道，對面即是當地公園，數步可至火車 站，咖啡廳和學校，便捷前往 Kogarah 和 Hurstville 各類設施。理想住 宅，上佳投資。 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •舒適客飯廳裝有空調 •向陽陽臺，俯瞰公園美景 •2 間浴室，包括套房浴室 •拋光木地板 •保安公寓樓，設對講系統和上鎖車庫 •總面積約 110 平方米
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設計現代的全新宅邸，拥有奢 华装潢，5 间双人卧室，開放式 厨房和時尚浴室，位置完美， 位於高处，盡覽奥林匹克公园 和 Parramatta 河流美景。步行 可至 Eastwood 火车站，公立 学校和購物中心：•主卧衛浴 套房设衣帽间•美膳厨房配 置凱撒石台面和高端厨具•4 间浴室，內部洗衣房•自动車 庫帶內部通道，安全警報系統 以及監控攝像頭•中央空調 • 拋 光 木 地 板 • 位 于 Eastwood 公立学校学區
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這套全磚公寓坐落于寧靜街道， 數分鐘可至火車站，商店和悉尼 市場。•超大開放式客餐廳•木 地板，L 型陽臺•現代燃氣廚房
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Hurstville $590,000-$610,000 Kogarah 參觀:週六 3-3:30PM
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