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Road,Road Peakhurst Peakhurst Heights 43 1 32 2 22113a 3 1Belmore 5 5 Pindari

現場拍賣 4 月 4 日週六 4pm

Joe Pizzolato 0403 488 487

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Matt O’ Shea 0479 198 292

這套家庭住宅結 合有現代時尚和 經典魅力之特色， 提供寬敞多功能

43 1 22 2 22 3 11 5

現場拍賣 4 月 4 日週六 1pm

Joe Pizzolato 0403 488 487

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Fraser Glen 0404 653 354

的生活空間。

家和投資者的喜 愛。 raywhiteoatley.com

N1007-1296T

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8A

南區

2020 年 3 月 20 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

O AT L E Y 5

2

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地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

2

百年一遇﹐置業良機 Hurstville

現場拍賣

15-17 Greenbank Street

建屋者和開發商們請關注，絕佳機遇，購置著名的 “O’Brien’s” 地產最 現場拍賣﹕2020 年 3 月 21 日週六 11:45am 大土地。建有雙磚住宅，位於街道高處，坐擁 1707 平方米大地，前庭寬約 37 參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 米。良機勿失，此物業由同一家庭擁有了超過 65 年。原裝 5 居室雙磚屋•可 詳電﹕James Walters 0417 455 875 分割為 3 個地塊（STCA）•後院朝北，陽光明媚•等待開發批准時可自住或 Mele Gong 0411 506 608 出租•土地規格（約計）36.99/38.15 x 42.23/48.47•300 米內可至 Hurstville 火車站和購物區 N322-1296T

電話﹕02 9579 6522 H A R V E Y

Oatley

O AT L E Y

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O AT L E Y

現場拍賣 Hurstville Grove

79A Woronora Parade 如廣告所示或預約參觀

5

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地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

49 Hampton Street 如廣告所示或預約參觀

2

3

現場拍賣 1.5

1

無瑕奢華美居

經典現代﹐加州平房

此物業奢華無瑕，便利優質。一切應有盡有，為您提供全新的奢華生活！現代 雙磚住宅，位置便利，數分鐘步行可至火車站和商店。寬敞廚房配置島台和食 品間，讓烹飪成為享受。鋪磚戶外娛樂區設有廚房，方便夏日的娛樂宴客。優 質佈局，空間十足，每層均為每名家庭成員提供空間。裝潢優質，超現代家 居，定將令最挑剔的買家都為之震撼。5 間臥室帶入牆櫃，包括 2 間主臥•主 臥設陽臺和智能浴室套間，可觀賞街景•廚房配置 60mm Calacatta 石質檯 面，Ilve 燃氣灶•食品間配置 Ilve 洗碗機，水池和儲物區•寬敞起居區接鄰戶 外廚房和 BBQ 燒烤區•私密平坦草地庭院，易於打理，適合孩子們玩耍•儲 物空間十足，超大洗衣房，別致照明•20mm 大理石地磚，19mm 澳大利亞藍 膠地板•警報系統，多區中央空調，保安可視對講•位置十分便利，鄰近各類 設施•樓下另有寬敞家庭廳/娛樂室

這套保養良好的 3 居室特色平房坐落于適合家庭居住的街道高處，可直 接搬遷入住。高天花搭配柔和色調，近期翻新有廚房、浴室和地板，讓 這套明亮通風的住宅更添光彩。屋後擴建，廚房和獨立進餐區通向精心 保養的北向花園，設有側門，全面保安，適合小孩們和寵物們玩耍。時 尚生活，便利地帶，是年輕家庭、小戶型買家或未來重建（STCA）之 理想選擇。約 462㎡明麗北向平坦土地•3 間寬敞臥室，2 間帶寬大入牆 櫃•近期翻新了廚房和浴室•優雅色調和裝飾•寬大保安後花園，適合 孩子們和寵物們玩耍•花園庫房•穿過道路可至 Croyons 幼兒園•數分 鐘可至學校，交通設施，商店，咖啡廳和公園

現場拍賣﹕2020 年 4 月 4 日週六 10:45am 詳詢﹕Jack Huggett 0422 690 929 Daisy Myhill 0448 081 806

現場拍賣﹕2020 年 4 月 4 日週六 2:15pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Hayley Green 0416 287 140

N322-1296T

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N322-1296T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

南區 西區

2020 年 3 月 20 日 星期五

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5

3

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

9A

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

2

優質全磚家居 Kingsgrove

拍賣

5 Warejee Street

這套寬敞 5 居室住宅為一戶雙居，空間十足，令人震撼，為家庭提供 簡適生活娛樂。坐落于適合家庭居住的寧靜之處，保養無瑕，近各 類設施，包括 Kingsgrove 火車站，學校，購物區，自行車道和門前 公園。5 間寬敞臥室（3 間帶入牆櫃）•主臥帶浴室套間•正式起居 和進餐區•2 間寬敞家庭廳（1 間位於樓上），樓下家庭廳通向平坦 戶外娛樂區•現代開放式廚房配置石質檯面，燃氣灶和洗碗機•拋 光木地板，中央冷暖空調•2 間摩登浴室和化妝間•寬敞洗衣房設第 3 間淋浴間和第 4 間衛生間•2 個獨立上鎖車庫，充足臨街車位•私 家保安庭院和園藝花園，適合孩子玩耍。

Kingsgrove

9 Roy Street 參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 或預約

3

現場拍賣﹕ 2020 年 3 月 28 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 1:00pm – 1:30pm 或預約 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au

現場拍賣 Kingsgrove 1

550 平方米寬地 位置理想﹐潛質優厚

現場拍賣﹕3月28日週六11:30am 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

現場拍賣 5

1

2

1

613 平方米大地美居

此物業 43 年來首次出售！寬敞住宅，雙層結構，功能性佳，是家 庭的理想之選。建於 1977 年，擁有中世紀的設計，5 間寬敞臥 室，多個起居區和北向大地，此物業令人震撼。位於適合家庭居 住之處•5 間寬敞臥室（3 間帶入牆櫃）•開放式起居區•現代 烤漆廚房•中央空調和分體式空調•全屋鋪設拋光地板•翻新 浴室，獨立衛生間•寬敞洗衣房帶浴室•寬大後院，可建泳池或 姻親房（STCA）•上鎖車庫帶內部通道和大量儲物空間•土地 規模約 15.24/15.27 x 39.83/40.64，R3 規劃，雙屋開發潛質佳 （STCA）•交通便利，近當地學校，咖啡廳和公園

現場拍賣﹕3月28日週六3:00pm 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au

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4133-A-1296T

此物業坐落于高處佳位，北面朝向，原裝 3 房平房，地大 550 平方米，已到時機，更進一步發展。把握優勢，無論是拆除重 建、翻新或出租之佳選，選擇無限（STCA） ！位置理想，周圍 優質住宅林立，鄰里友好，數分鐘可至交通設施，學校，公園 和當地購物區。3 間寬敞臥室•獨立客飯廳•分體式空調• 整潔廚房，翻新浴室，內部洗衣房•側邊車道至上鎖車庫， 充足臨街車位•明麗草地後院，安寧私密景致•北面朝向， 私家前陽臺•在約 550㎡寬地上打造夢想家居

10 Olive Street 參觀﹕週六2:30 – 3:00pm或預約

10A

南區

2020 年 3 月 20 日 星期五

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4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Marrickville

20 Tamar Street 參觀﹕週六3-3:30pm

2

Narwee

現場拍賣﹕4月18日週六12:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

現場拍賣 Roselands 4

2

1

這套全磚平房坐落於 Bexley 備受歡迎的綠樹寬街，十分便利， 空間十足，室內寬敞。步行可至 Kogarah 購物區，學校，公園和交 通設施。採光充足，魅力十足，無瑕住宅，增值潛質優厚。特徵：3 間寬敞臥室，2 間帶木質入牆櫃•主臥設封閉式日光室•寬敞 獨立客廳•現代木廚房配置燃氣不銹鋼廚具，毗鄰飯廳•現代 主浴室•內部洗衣房設衛生間•園藝草地後院設 BBQ 燒烤區， 建有鹽水入地泳池&水療•獨立 studio 帶浴室和儲物間•側邊 車道通向自動上鎖車棚，超大娛樂涼臺•中央空調，華麗高天 花，拋光木地板，花窗，太陽能發電板，屋下酒窖和儲物區

frank@prdbn.com.au

19 Shorter Avenue 參觀﹕週六2-2:30pm

現場拍賣

1932 年代之魅力美居

Marrickville 傳統建築，經典獨幢全磚住宅，雙面臨街，魅力十足， 擁有轉角佳地。原裝特色十足，有寬敞起居空間，已到翻新時機。 位 於 2 個 火 車 站 之 間，短 途 可 至 Dulwich Hill Village，Cooks River 前灘，學校和公園。特徵：4 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•超 大獨立客廳，獨立家庭廳•超大進餐木質廚房，燃氣煮食，另有 小廚房•2 間浴室（主浴室設水療浴缸）•寬敞鋪磚後院，建有 帶棚娛樂區•戶外洗衣房設儲物區•雙上鎖車庫，另有多個臨 街車位•華麗高天花，復古壁爐，環繞型陽臺•雙屋開發潛質優 厚（STCA） ，或重建現代家庭住宅（STCA）•約 550㎡轉角寬地

現場拍賣﹕4月18日週六3:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

3

2

轉角佳位﹐特色全磚屋﹗

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

14 Lymington Street 參觀﹕週六12-12:30pm或預約

現場拍賣 Bexley 4

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3

中心地帶﹐牢固雙磚美居

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7/229 King Georges Road 參觀﹕週六10-10:30am或預約

2

2

現場拍賣 1

1

完美首置或投資之選﹗

東北朝向，寬敞 2 居室單元房，提供時尚現代生活。位 於 Roselands 中 心 地 帶，數 分 鐘 可 至 Roselands Centro，Lantern Club，Roselands 水上活動中心，學 校，咖啡廳，公園和交通設施。是首置者和投資者的理 想之選。2 間寬敞臥室，1 間帶入牆櫃•開放式客飯廳 •保養良好的現代廚房•全屋粉飾新漆，鋪砌地磚 •隔音窗戶，帶照明吊扇•私家帶棚車位 現場拍賣﹕3月28日週六10:30am 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

grace@prdbh.com.au

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4133-C-1296T

採光充足，室內裝潢現代，這套雙磚家居擁有溫馨設計，優質 建造，提供實用生活。位於街道高處轉角佳位，外觀迷人，花 園修剪整齊，安寧私密，位置中心便利。鄰近 Narwee 火車 站，巴士站，公園，當地學校，學前學校，Roselands 購物中心 和 M5.特徵：寬敞客廳，採光充足，延伸至後院•廚房配置石 質檯面和不銹鋼廚具，燃氣烹飪•3 間寬敞臥室均帶入牆櫃 和空調•主臥設浴室套間，衣帽間，空調和陽臺•雙上鎖車 庫•平坦寬庭適合孩子們玩耍•私密大門，整齊草地，迷人 前院•保安警報系統，雨水收集箱，側邊通道至後院 現場拍賣﹕3月28日星期六2:30pm 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010 grace@prdbh.com.au

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Bardwell Park

6/168-170 Slade Road 參觀﹕週六11 - 11:30am或預約

3

現場拍賣 Kingsgrove 2

南區 西區

2020 年 3 月 20 日 星期五 BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

18 Lees Road 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

1

時尚全磚 3 房 Villa﹗ 理想首置或投資之選﹗

3

整潔原裝雙磚家居，位於街道高處，由屋主自建。擁有近 574 平方米 寬地，可建造姻親房 STCA。寬敞住宅，適合成長型家庭居住。功能 性佳，設計有多個起居空間。整齊前花園可觀賞水景，在陽臺可俯瞰 周邊美景，另有寬敞樓下工作坊和充足屋下儲物區。步行可至當地 學校，公園，交通設施，近 M5，數分鐘可至 Roselands Centro 購物 中心。3 間寬敞臥室均帶入牆櫃•超大正式客廳和飯廳•家庭廳可 做第 4 間臥室•木廚房配置充足儲物空間和天窗•原裝浴室設浴 缸•內部洗衣房設獨立衛生間•寬敞戶外娛樂露臺，俯瞰綠蔭草地 庭院，建有花園庫房•工作坊，屋下儲物間•全新地毯，粉飾新漆， 中央空調，高天花，原裝簷角

現場拍賣﹕3月28日週六 11:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

現場拍賣﹕3月28日週六 12:30pm 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

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12 Devon Road 參觀﹕週六 3-3:30pm 或預約

3

山丘高處﹗ 首置者和投資者們的理想之選﹗

2

1

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1

如畫美居﹗

現場拍賣﹕4月4日週六3:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

現場拍賣﹕4月18日週六1:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

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4133-D-1296T

這套全磚家居坐落于優越地段之綠樹靜街，原裝特色十足， 步行可至學校，公園，當地購物區和交通設施。採光充足，結 合有寬敞起居空間和增值潛力，或是建造夢想家園的理想 之選（STCA） 。特徵：2 間寬敞臥室•獨立客廳設壁爐•現 代廚房毗鄰飯廳•無瑕原裝浴室設浴缸•戶外洗衣房，戶 外獨立衛生間•超大草地後院建有花園庫房和 BBQ 燒烤 區•側邊車道至車棚•高天花，拋光木地板，掛鏡線

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1

現場拍賣

全磚家居，坐落于高處轉角佳位，可欣賞廣闊街區美景。擁有 寬敞起居空間，採光充足，十分便利。無瑕住宅，佈局靈活，增 值空間大。首置者和投資者的完美之選，潛質十分優厚。位置 便利，步行可至 BARDWELL PARKS 購物區，學校，公園和 火車站。3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•寬大開放式客飯廳• 屋下娛樂室或儲物間•翻新廚房和內部洗衣房•原裝浴室， 另有戶外衛生間•易打理草地後院•在前陽臺可欣賞街景， 適合宴客•街道通至單上鎖車庫，帶內部通道•置業良機， 萬勿錯過！

frank@prdbn.com.au

現場拍賣

grace@prdbh.com.au 39 Tasker Avenue 參觀﹕週六1:00-1:30pm

現場拍賣 Clemton Park 1

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

64 年來首次出售 雙磚家庭住宅（可打造姻親房 STCA STCA） ）

靜中帶旺中心地帶，全磚寬敞 Villa，是首置者或投資者的完美 選擇。231 平方米總面積，實用寬敞佈局，適合年輕家庭、小戶 型買家或投資者。雅致翻新和私密的戶外空間更添價值。漫步 可至 Bardwell Park 購物區，咖啡廳，公園，火車站和學校。3 間寬敞臥室均帶入牆櫃•主臥帶浴室套間•開放式客飯廳通 向帶棚木露臺，適合娛樂宴客•木廚房配置花崗岩檯面和不 銹鋼廚具•主浴室設浴缸，全面鋪磚，另有內部洗衣房•自動 上鎖車庫設儲物區•L 型寬大草地庭院•高天花，保安對講， 拋光木地板，中央空調•社區內僅有 10 戶住宅

• Bardwell Park

11A

12A

南區

2020 年 3 月 20 日 星期五

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

27 Panorama Road 參觀﹕週六 3:30 – 4:00pm 或預約

Kingsgrove

3

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

1

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1

現場拍賣﹕3月21日週六12:30pm 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007

2

精美磚屋，雙面臨街，55 年來首次出售，位於 Kingsgrove 最受歡迎 街道，適合家庭居住。坐擁 568㎡東北向高地（約計） ，翻新和累積資 金的潛質十分優厚。立即前來參觀！3 間寬敞明亮臥室•獨立正式 客飯廳，華麗天花•保養良好的原裝浴室設獨立浴缸和淋浴•日光 室，俯瞰後花園，戶外洗衣房設衛生間•適合孩子玩耍的明媚草地 庭院，花園修剪整齊•土地面積約 15.24 x 37.29/37.08 = 568㎡• 數分鐘可至交通設施，學校和購物區•通過 M5 高速公路，便捷通 達 CBD 和機場

2

4133-B-1296T

上佳位置，大地雅居 •2 間臥室，有潛力打造 3 間臥室 •開放式正式和休閒起居區 •目前租金為$26,000/年

•可建造祖母屋——STCA

•保安側邊通道通向雙上鎖車庫

•數分鐘步行可至 Padstow 各類設施

拍賣：2020 年 4 月 8 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club， 2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$850,000 參觀：星期六 9:15 – 9:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

10 Gloucester Avenue

Padstow

130 Davies Road

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Revesby

上佳首置，精選投資 •3 間臥室，2 間帶入牆櫃

拍賣：2020 年 4 月 8 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club， 2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$1M 參觀：星期六 10:00 – 10:30am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•多個明麗的起居空間

•空調，高天花，鋪砌地磚 •牧區租金為$26,000/年

•雙車棚，車道設泊車位

•數分鐘可至 Revesby 各類設施

新上市|拍賣

4

34 Hobart Place

2

2

靜中帶旺，大地美居

•4 間寬敞臥室

•4 間寬敞臥室

•正式和休閒起居空間

•約 657.6㎡大地，前庭寬 17.1 米

•轉角佳位，可欣賞峽谷美景 •易打理庭院+雙上鎖車庫

•數分鐘可至 Illawong 各類設施

2

•明麗起居空間

•寬敞廚房配置大量儲物空間 •約 653 平方米大地

•超大後院建有側邊通道 •近學校，商店和交通等

4133-B-1296T

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Revesby Heights

63A Sandakan Road

4

2

2

精選方便位置，4 房花園大屋

4

45 Rosewell Drive

靜中帶旺位置，花園大地大屋

現場拍賣

frank@prdbn.com.au

拍賣：2020 年 4 月 8 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club， 2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$750,000 參觀：星期六 10:45 – 11:15am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Menai

•5 間寬敞臥室 •2 個寬大起居區 •3 間浴室 •高天花，陰影線，射燈 •BBQ 燒烤區，寬闊後院 •租金收益約$36,140/年 •步行可至當地各類設施

拍賣：2020 年 4 月 8 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club， 2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$895,000 參觀：星期六 1:45 – 2:15pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

1

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

寬敞明麗，引力十足，這套頂層保安 公寓經過翻新，位於僅有 6 戶住宅的 小型社區，位置十分便利，舉步可至 Croydon Park 購物區，交通設施，學 校，咖啡廳，飯店和公園。特徵：2 間 寬敞臥室，主臥設入牆櫃和陽臺•開 放式咖啡廳裝有空調•現代進餐廚 房配置不銹鋼廚 具和凱撒石檯面 •主浴室設浴 缸，全面鋪磚，另 有內部洗衣房• 上鎖車庫•高天 花，浮木地板

•4 間臥室，主臥設浴室套間 •開放式現代起居區

•中央空調，警報系統，可視對講 •租金收益約$32,240/年

•雙上鎖車庫，娛樂宴客庭院

•數分鐘可至 Revesby 各類設施

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位置無可挑剔，2 層 5 房大屋 拍賣：2020 年 4 月 8 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club， 2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$895,000 參觀：星期六 1:00 – 1:30pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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35 Queen Street

•3 間臥室，可打造第 4 間臥室 •獨立起居區和進餐區 •潛質優厚，可建造祖母屋（STCA） •約 607㎡大地，前庭寬 13.71 米 •再規劃潛質佳（STCA） •側邊通道通向 3 上鎖車庫 •5 分鐘步行可至 Padstow 火車站

Illawong

1

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怡人 3 房美居，潛質寬庭大地

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1

現場拍賣﹕4月18日週六10:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

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Padstow

4133-B-1296T

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

完美起步之選﹗﹗ 投資者和首置者們請關注

現場拍賣﹕4月4日週六4:00pm 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au

1

坐落於靜街轉角佳位，適合家庭居 住，這套雙磚家居潛力十足。土地面 積約 455.30 平方米，可立即入住，翻 新，擴建，重建或出租，由您選擇。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•日光室/書房 採光充足•獨立起居和進餐區•翻 新廚房和浴室•拋光木地板，中央空 調•私家後院建有娛樂涼臺•雙上 鎖 車 庫，戶 外 洗 衣房設衛生間• 近 Kingsgrove 火 車站，學校，公園 和購物區•通過 M5 高 速 公 路 便 捷可至機場和 CBD

4/6 Dunmore Street 參觀﹕週六10:00-10:30am

2

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www.prdbn.com.au

Croydon Park

20 Ryan Road

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

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Padstow

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

9 Warejee St 參觀﹕週六12 - 12:30pm

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藍籌地段﹐568 568㎡寬地美居 ㎡寬地美居

新上市|拍賣

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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拍賣：2020 年 4 月 8 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club， 2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$850,000 參觀：星期六 11:30 – 12:00pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

現場拍賣

Padstow

36 Craigie Avenue

3

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2

大地大屋，上佳潛質 拍賣：2020 年 4 月 8 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club， 2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$790,000 參觀：星期六 2:30 – 3:00pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•寬敞臥室，2 間帶入牆櫃，臥室均帶吊扇 •獨立家庭廳和進餐區鋪設拋光木地板 •保養良好的廚房和浴室，另有衛生間 • 可 打 造 一 戶 雙 居 ， 土 地 面 積 約 645 平 方 米，前庭寬 15.24 米（STCA） •娛樂涼臺，花園儲物庫房 • 超 大 後 院 ， 擁 有 潛 力 建 造 姻 親 房 （STCA）

現場拍賣： 2020 年 3 月 28 日星期六 1:30pm 指導價：$1M 參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Monto to Fri Fri 8am-7pm, 8am-6pm, Sat Sun 10am-4pm 10am-3pm

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Peakhurst 樓花出售

Canterbury

市

上

新

年底完工 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

Campsie

4/25 Loftus Street

上

稀有 3 居室單元房 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

超大 3 居室單元房，保養 良好，可遇難求，位於回 旋靜街佳位，採光充足， 可欣賞綠蔭美景，是家庭 的理想之選。特徵包括： 頂樓開放式客飯廳通向 陽臺•封閉式廚房配置 大量櫥櫃，燃氣烹飪•寬 敞臥室帶入牆櫃，通向陽 臺•上鎖車庫•管理費 低•步行可至各類設施。 渴望充足空間的家庭，請 務必前來參觀。

3

市

2

1

上

新

3 睡房 睡房+ +書房 方便位置， 方便位置 ，三分鐘去火車站 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

$2.1M

罕見搶手 3 房加書房住宅， 環繞式露台，絕佳位置，是成 長 中 家 庭 或 大 家 庭 首 選。 Canterbury 中心地段，一切 生活設施觸手可及。時尚獨 立廚房，煤氣煮食，充足櫥櫃 空間，Omega 廚具•正統大 客廳，自然光充足•安靜獨 立讀書角•主人房帶步入式 衣櫃及入墻櫃，衛浴套房•2 雙人睡房帶入墻櫃•環繞式 陽台連通客廳•保安內部可 視對講系統，電梯直通地下 車庫及專賣店。私密易打理， 強勁租房需求。

Canterbury

$589,000

404/2A Charles St 預約參觀

市

上

新

13A

$830,000

316/2C Charles Street 參觀:週六 2-2:30pm

$839,000 Campsie

參觀:週六 12-12:30pm

市

新

Peakhurst 最新優質 開發項目，擁有迷人 公園景致和寬敞起 居空間，室內裝潢時 尚，精明買家的理想 之選。 1 居室起售價 $560,000 2 居室起售價 $680,000

西區

2020 年 3 月 20 日 星期五

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市

上

新

DA 批准建造 20 間房旅館 可提供規劃圖

近市中心一居室+書房 近市中心一居室+ 數分鐘至火車站

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623 n1267-1294T

02 9787 1078

1/165 Edgar Street

Shop 1, 20 Ninth Ave, CAMPSIE NSW 2194

CONDELL PARK

市

3

上

新

2

2

14 Claribel Street

72A Kennedy Street 市

市

•北向磚屋，地大約651㎡，臨街面寬15.24米

參觀：週六 11:30 – 12:00pm

•原裝住宅，3間臥室，翻新廚房&浴室

出售：$765,000

•寬敞起居區，日光室，寬大庭院，超大車庫，步行可至

查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

Bankstown醫院和各類設施

PICNIC POINT 2

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享受最佳生活﹗ 享受最佳生活 ﹗ •寬敞開放式設計，近Picnic Point學校 •多媒體室，衛浴套間，陽臺，樓上起居區和書房，獨立浴缸， 900mm Smeg燃氣灶，食品間 •戶外區，內置 BBQ 燒烤區，雙折門，泳池，空調，警報系統，對 講系統，CCTV，商業級窗戶，陰影線簷角+更多特徵待您親自 前來參觀！

3

1

2

開發潛質優厚STCA 開發潛質優厚 STCA

4

上

新

BANKSTOWN

上

新

The Castle最優之選 Castle 最優之選﹗ ﹗ •獨幢聯排別墅，坐落於僅有 6 戶住宅的小型社區，在陽臺可 覽迷人街景 •高天花，中央空調，鋪砌地磚，燃氣烹飪，衛浴套間 •樓下化妝間，洗衣房設第 4 間衛生間，私密易打理庭院，雙車 庫+地下儲物區

c21.com.au/campsie

參觀：週六 1:30 – 2pm 拍賣：4 月 18 日 3pm 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

PANANIA

6/31 Hodgkinson Crescent 市

4

上

新

2

2

獨幢聯排別墅 參觀：週六 1:30 – 2pm 拍賣：4 月 18 日 4pm 查詢：Rema Fakhoury 0425 391 040

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•步行可至 Panania 或 Revesby 火車站和各類設施，低管理 費，迷人社區 •4間寬敞臥室，入牆櫃，主臥設浴室套間和衣帽間，現代廚房， 燃氣烹飪，開放式起居區，樓下衛生間，空調，庭院，露臺，花園， 雙車道通達車庫，帶內部通道

參觀：週六 11:30 – 12:00pm 出售：$959,000 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740 N960-1296T

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西區

14A

2020 年 3 月 20 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Joshua & Ken Nam sales@kennamrealty.com.au

Joshua & Ken Nam

29 Browning St

9789 0011

Fax:9789 0022

Campsie 2 Pomona St

Greenacre

市

市

上

上

新

新

建造您自己的家園

當機遇來敲門

此物業坐落于藍籌街道，R4 規劃，地大約 525 平方米。商人

良機已至，獨特住宅，坐擁約 920 平方米整潔大地，前庭寬超過 22 米，位於 轉角佳位。此物業將成為您的舒適家居或優質投資，提供額外的收益。此住 宅擁有整潔多功能佈局：雙層主宅：·4 間寬敞臥室帶入牆櫃和吊扇·開放式 客飯廳，現代廚房·獨立浴室設淋浴和浴缸，內部洗衣房另有衛生間·全屋鋪 設木地板·開放式超大 studio 設小廚房，浴室套間和陽臺·樓上設獨立入口 姻親房：·1 間臥室，日光室 studio·現代廚房，現代浴室結合洗衣房·全屋鋪 砌地磚。 上鎖車庫和車棚提供充足泊車位。位於靜街，短途車程可至購物 中心，學校和公共交通。此物業潛力十足，可打造現代家庭生活或開發 （STCA）。稀有良機，萬勿錯過！

的理想機遇，可翻新或拆除重建現代美居（STCA）。 ·3 間臥室

·正式客廳

·寬敞浴室

·內部洗衣房 ·後院設衛生間

·寬車道通向上鎖車庫

·獨立進餐區 ·原裝廚房

·土地面積：525 平方米 n0301294a

參觀：週六 11 - 11:30am

拍賣：3 月 28 日週六 11:30am

2/6 Hill St

上

新

n0301291a

參觀：週六 12 - 12:30pm

Campsie 2/26 Loftus St

市 新

完美的首置或投資之選

上

Campsie

拍賣：3 月 21 日週六 12:30pm

4/27-29 Perry St

市 新

現代美居﹐ 現代美居 ﹐ 附帶雙上鎖車庫

上

Campsie

市

完美投資或首置之選

首置者和投資者們的絕佳機遇：便利地段，優質寬敞單元房。近 期翻新，採光充足。2 間寬敞臥室，時尚浴室，內部洗衣房，現代 廚房，燃氣烹飪，明麗陽臺毗鄰臥室，東北朝向。管理費：約$426/ 季。位置理想，步行可至火車站，商店，醫院和其他設施。良機難 再，立即行動！ n0301294b

此物業位於便利地帶的回旋靜街，步行可至 Campsie 火車站，購物中 心，學校和公園，管理費低，擁有雙上鎖車庫。室內設計有開放式客飯 廳，通向明麗陽臺。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，開放式客飯廳，凱撒石檯 面，燃氣烹飪，內部洗衣房，陽臺接鄰起居區，雙上鎖車庫，總面積約 115 平方米。管理費約$480/季。

此物業採光充足，佈局絕佳，提供便利時尚生活，自住投資皆宜。2 間寬敞 明亮臥室均帶入牆櫃，寬大客飯廳通向明麗陽臺，進餐廚房配置大量櫥櫃 和檯面空間，時尚浴室，包括獨立淋浴和浴缸，內部洗衣設施，另有衛生 間，上鎖車庫，超大儲物區，總面積約 126 平方米。位置便利，漫步可至學 校，火車站，商店和其他設施。投資的理想之選，目前出租，周租$470。

參觀：週日 11-11:30am，週三 5-5:30pm

參觀：週六 10-10:30am

參觀：週日 10-10:30am

出售：$519,000

241 Parramatta Rd

新

上

Annandale

n0301294c

出售：請查詢

24 Chelmsford Ave

Belmore

n0301294f

16/61-65 Eton St

市 新

稀有良機﹐ 稀有良機 ﹐ 購置永久產權物業 擁有永久產權的商業&住宅混合用途建築，位於 Parramatta Rd 的 Annandale 社 區，藍籌商業地段，為投資者或自住者提供絕佳機遇。 ·首層經營日料餐廳，成功營業超過 10 年·樓上是永久產權寓所，近期翻新， 作為住宅和辦公室，擁有 2 間臥室，客廳，小廚房和浴室·臨街面寬闊，帶後 巷 通 道 ·土 地 面 積 140.2 ㎡ ， B2 規 劃 ·日 料 餐 廳 可 容 納 45 人 用 餐 （16 張 桌 子），4 個壽司台，擁有執照和 BYO 主幹道曝光率高，餐廳前或側邊街道設有 多個泊車位。可繼續經營已有生意或出租。 n0301294d

參觀：請諮詢中介

Sam 溫 0468 539 668

Agnes Namkung 0433 068 448

理想投資機遇或便利家庭住宅，適合各類買家，潛力十足（STCA）。這 套舒適寬敞住宅位置無與倫比，數分鐘可至商店，咖啡廳，學校，醫 院，巴士站和 Belmore 火車站。•牢固磚結構•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間現代浴室•正式客飯廳裝有空調•保養良好的開放式廚房，通向後方 蔬菜花園•地大約 569 平方米，前庭寬約 15.2 米。舒適家居，潛質優厚 （STCA），良機勿失。

參觀：預約

Sophia Sung 0433 068 447

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出售：$1.3M

Seeta Adhikari 0401 713 703

Sutherland

市

中心地帶﹐ 中心地帶 ﹐便利時尚生活 這套 2 樓公寓位於綠樹靜街，舉步可至 Sutherland 中心，位置十 分便利，屋主目前自住。 2 間超大臥室帶入牆櫃，開放式客飯廳，明亮廚房配置大量櫥 櫃，優質浴室，內部洗衣房，寬敞帶棚陽臺，保安對講入口，遙 控上鎖車庫，附近有大量停車場。管理費：$730/季。 n0301294e

參觀：週六 2:30-3pm

出售：$659,000

2/132 Beamish St, Campsie

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8216-1296T

Ken Nam 0401 713 703

出售：$1.05M

魅力十足之家庭住宅

上

出售：$669,000

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Belfield

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2020 年 3 月 20 日 星期五

Belfield

2 Baltimore Street

時尚風格，2層3房

西區

15A

10 Birriwa Avenue

優雅環境，如畫美居

現代優質雙層雙屋，提供易打理的時尚生活方式，空間十足，位置便利， 近巴士站，商店和學校。特徵包括：3 間臥室帶入牆櫃•超大浴室，全面 鋪磚，另有衛生間•寬敞開放式客飯廳鋪設全新浮木地板•摩登美膳廚房 •寬大後院，陽光充沛•土地面積約 312 平方米•車庫帶內部通道，另有 臨街泊車位•寬敞無瑕，等待您立即搬遷入住。優質物業，現代雙層住 宅，位置理想，數米可至學校，商店，咖啡廳，和 CBD 交通等。

優雅加州小別墅，坐落於如畫街道，擁有復古外觀。草地修剪整齊，臥室寬 敞，客廳明麗，近新美膳廚房接鄰開放式客飯廳，延伸至草地後院和雙車棚。 特徵包括：3 間臥室，2 間帶入牆櫃•寬敞客廳•2 間摩登浴室•開放式家庭 廳/進餐區•現代廚房配置燃氣廚具•北向陽臺•後院陽光充沛•娛樂露臺• 寬側邊車道通向相鄰車棚•土地面積約 471 平方米。迷人住宅，室內精緻，數 米可至多所學校，公園，商店，咖啡廳，飯店和交通設施等。

現場拍賣：2020年3月28日星期六10:30am

現場拍賣：2020年3月28日星期六11:30am

參觀：星期六 10-10:30am, 星期三 5:45-6:15pm

參觀：星期六 11:00-11:30am, 星期三 5:00-5:30pm

查詢：Peter Spathis 0405 157 788

查詢：Peter Spathis 0405 157 788

Belfield

Belmore

6 Burwood Road

興旺商業地帶，優質商用物業

2 Eulda Street

精選上佳位置，典雅4房大屋

這間商鋪之前經營外賣，商用面積約 130*㎡，樓上有 130*㎡居住/辦公空間。此物業為經 營美食或長期生意的企業家提供稀有良機，位於繁華的商業區。周圍開設有多家商店， 包括 NaturesBest，MancinisPizzeria，雜誌社，郵局和其他當地專賣店。之前長期經營 外賣店•多重收入潛質•商用面積 130*㎡•土地面積 416㎡•興旺的中心商業地帶•3.8* 公里可至 Strathfield 購物區和火車站•門前即是巴士站•B2 規劃地。此物業潛質優厚， 為買家提供多重收益選擇，可自營或出租。也可居住於現場，同時經營商鋪。Belfield 是 卓越的商住地帶，目前正在進行大量開發項目，將于未來的 12 個月內完工。

雙層住宅，坐落於轉角佳位，陽光明媚，外觀如畫，室內優雅。花園修剪整齊，臥 室十分寬敞，開放式咖啡廳接鄰大廚房和私家戶外娛樂區。樓上佈局有 2 間臥室 （設雙通浴室套間和衣帽間），書房和青少年寓所/閣樓。特徵包括：4 間臥室，均 帶入牆櫃或衣帽間•起居區採光充足•獨立進餐區•樓上青少年寓所•寬敞進餐廚 房（燃氣）•戶外娛樂涼臺設燃氣 BBQ 設施•雙車庫帶內部通道•土地面積約 423 平方米•空調，警報系統，花窗，木藝。備受歡迎地段之雙層寬居，數分鐘可至咖 啡廳，學校，Belmore 商店和火車站等。

現場拍賣：2020年3月28日星期六1:30pm

現場拍賣：2020年4月4日星期六1:30pm

參觀：星期六 1:00-1:30pm

參觀：星期六 1:00-1:30pm, 星期三 4:00-4:30pm

查詢：Paul Errichiello 0404 478 788

查詢：Peter Spathis 0405 157 788

9642 5444 1 Burwood Road Belfield

mintproperty agents.com.au N1171-1296T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

服務八方 劉 Linda 0431 152 419

Jeff尹 0435 883 086

David曾 0450 183 833

SHOP 7/2 O'CONNELL ST. PARRAMATTA

John梁 0478 899 193

八方地產

Brightland Real Estate

八方地產

$708,000 Schofields

Ultimo

八方地產

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服務八方

9633 9955

$780,000 Harris Park/Parramatta

$485,000

八方地產

服務八方 ADAM張 0417 818 018

八方地產

八方地產

西區

2020 年 3 月 20 日 星期五

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5/17-19 Macarthur St

Parramatta

約 100 米到火車站 悉尼最熱西北區——Schofields，全新獨立豪華 house，四方兩衛雙車庫，周 邊兩個火車站，購物中心，學校，方正土地。很近 Rouse Hill 的商業中心， 僅 5 分鐘車程就能到附近的 Woolworths，飯店，Cafe 和商店。 •寬敞的開放式廚房和客廳，煤氣煮食•配有 2600 毫米的高吊頂，中央空 調，有 2 個分區•廚房配有凱撒金石臺面•600 毫米的 Westinghouse 烤箱、 爐灶和中央抽油煙機•彩鋼上滑板式翻板遙控車庫門•寬敞前門觀園地， 包括車道、圍欄、信箱、草坪和花圃 N0171177A

$600,000-$649,000 Parramatta

光猛向北，全磚 2 房單位，寬敞客飯廳，木地 板，現代廚房，煤氣煮食，入牆櫃，上鎖車 房，2 - 5 分鐘步行火車站，現租$440/周，投資 者的理想選擇。

N0171195A

$925,000 Rosehill

$590,000 $578,000

15/82 Macarthur St

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便利位置﹐ 便利位置 ﹐現代寬敞 現代寬敞﹗ ﹗ Torrens Title 獨立地契

Parramatta

保養無瑕的聯排別墅，3 間臥室，3 間浴室。稀有全磚結構，理想的 北面、東面和南面朝向，三層宅邸，優質室內外生活空間。步行可 至 Parramatta CBD，火車站，Westfields，公園和休閒設施。近 Macarthur 女子高中，Parramatta East 公校和西悉尼大學。特徵：獨立寬 敞的起居和進餐區•臥室均帶入牆櫃•現代燃氣廚房配置花崗岩檯 面和洗碗機•3 間浴室，主臥設浴室套間，主浴室帶水療浴缸•內 部洗衣房帶乾衣機•空調，吊扇•寬敞庭院（適合娛樂），燃氣接 點•遙控上鎖雙車庫設內部通道和充足儲物區

$1.2M Parramatta/Westmead

Parramatta

八方地產

$530,000起 Rosehill

$598,000

有 1 房和 2 房可選，現代設計，高質用料，全新雅柏文樓 花隆重推出。位於交通便利地段，鄰近 Parramatta 精英中 學 ， 高 爾 夫 球 場 ， 及 Parramatta 公 園 ， 步 行 10-15 分 鐘 Parramatta Westfield 購物中心及火車站，T-way bus 僅數百 米內。詳情請聯繫我們

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2 年 新 Dual Key 公 寓 ， 正 對 Rosehill station 火 車 站 和 Rosehill Racecourse 跑馬場。物業特點包括：樓上樓下 雙層公寓，等於兩套完全獨立的一房公寓，都入牆衣 櫃，浴室帶淋浴。廚房有廚具，冰箱，微波爐。分體 式空調。租金回報率高，$680-$700 P/W

$700,000-$750,000 農場

$1.32M

全新的三房兩衛一車庫 townhouse

城鎮便捷﹐ 城鎮便捷 ﹐大地美居

地址為 5-7 Faulds Road GuildFord，近 McCredie Park，Guildford Leagues Club。開車幾分鐘至 Merryland 購物中心, 或 M4 motorway 可直達 Sydney CBD 和 Blue Mountains。是自住或投資完美機會。特徵如下：3 寬 敞睡房都有入牆櫃*原裝廚房，帶充足櫥櫃空間*浴室帶獨立衛生間* 外部洗衣房直通易打理庭院*近公立學校，學校和公共交通*獨立電動 門車庫*物業管理費用非常便宜*投資回報率高 租金約： $580-$600 每週。 誠意出售。萬勿錯過。聯繫我們獲取更多信息或安排看房。

此物業坐擁約 40 萬平米大地，約 1 小時 30 分鐘車程可達悉尼 Chatswood 或 Castle Hill，建有經典時尚住宅，與牛群和溪水為鄰，享受靜謐生活。約 17 - 30 分鐘車程 可達 Cessnock，Cooranbong 和 Toronto，13 - 15 分鐘可達 Kurri Kurri 和 M1 樞紐，30 分鐘可達 Maitland。Lake Maquarie, Lovedale, Pokolbin 以及 Mount Views Wine Tourist 等地區開設多個酒莊，飯店，高爾夫球場和音樂會場，帶來時尚生活享受。鄉村 空氣清新，鳥兒成群，在此可飼養幾隻馬兒，綿羊或山羊，建一些圍欄，為孩子 們提供安心玩耍之地，也可探索周邊景區，海灘和購物中心。寬敞 3 居室住宅• 客廳鋪設木地板，通過滑門可至東面帶棚戶外區•木質廚房設西部紅雪松木門• 浴室，洗衣房•網球場。另有器械庫房，水壩，城鎮供水，迷人花園等。享受田 園美好生活的同時也不乏便利，此物業是完美的鄉村聖殿。

大量買家﹐ 急需物業﹐ 如果您想在近期將物業推出市場﹐ 八方地產的專業團隊 定將為您提供優質的服務從而取得更好的價格

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該現代近新 3 睡房 Townhouse 位於優越搶手位置。實數優質投資機會。步行即至 Parramatta Train station, Parramatta Westfield's, Harris Park Train station, 當地餐廳和 商店，小學等。採光充足，實用佈局。可作商業用處，是首置買家或投資者優 質機會。 *2 睡房均帶衣櫃，1 個可容雙人床的學習房。 *現代燃氣灶廚房帶石 質臺面和洗碗機 *近新浴室，帶淋浴和浴盆 *綠意盎然的前院，木瓜樹影婆娑 * 內進洗衣房帶一獨立衛生間 *安全靜街，帶車位和儲物籠 *步行即至 Harris Park 和 Parramatta Station，商店以及學校 。優越位置，絕佳房產。趕快來參觀吧， N0171213a 萬勿錯過。誠意出售，現在就打電話獲取更多信息吧。

租客，投資自住的理想選擇。

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優越位置-100 米至 Harris Park﹐ 優越位置Park﹐ 650 米即至 Parramatta 火車站

間，步行 3 分鐘火車站及購物中心，4 分鐘 Parramatta，現有

八方地產

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位於 Parramatta CBD 繁忙街道，現有 3 個 商鋪出售，面積 28-45 平方不等，有車 位。現有租客，有固定收入，周圍高層 建築，客流穩定。

房，花崗岩檯面，主人套房，兩房間均有入墻櫃，兩衛生

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2 年新現代豪華雅柏文，光猛通風向北，旺中帶靜的好位 置，間格合理，四樓及八樓陽台遠景，煤氣煮食，現代廚

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市場快訊

2020 年 3 月 20 日 星期五

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澳洲疫情不影響房價 首置業者比例增加 25% 新購房抵押貸款的平均規 模已經飆升，購房者希望借到 更多資金以跟上房價上漲的步 伐。 抵押貸款經紀人報告稱， 在最初的房屋貸款批准不足 後，房屋貸款申請人因手頭資 金不足紛紛失望地離開了。 房屋貸款申請人主要來自 首置業者和換屋族，原本能與 不確定的經濟前景保持一個平 衡，卻因為冠狀病毒疫情使房 市蒙上了一層陰影。 澳洲統計局週三發佈的新 貸款數據顯示，1 月份新房貸款 市 值 增 長 了 4.6％，全 年 達 到 23.3％。平均新抵押貸款出現 創紀錄的 50 萬 4,000，同比增長 21.7％，是 16 年以來最快的年 度數據。 新州的增幅最大，達 到 27.4％，達 到 62 萬 8,200，而

維 州 的 新 抵 押 貸 款 增 長 了 的 Two Red Shoes 房貸業務經 22.9％，達到 54 萬 8,100 澳幣。 理 人 Rebecca Jarrett-Dalton 表 CommSec 首 席 經 濟 學 家 示，她的客戶包括首次購房者 詹姆斯（Craig James）在給客戶 和升級者，甚至要求借更多資 的報告中寫道： “更低利率和雷 金。首次購房者借了額外的 2 打不動的房價使人們願意承擔 萬，以順利達到 70 萬的首置業 更多的債務。”截至 1 月份的一 者門檻，而升級者將其購房貸 年中，全澳首置業者也重新進 款增加了 5 萬，借貸總額達到 入市場，該群體的新房貸款價 120 萬。她說，由於冠狀病毒疫 值猛增 46.2％，達到 41.9 億。首 情的傳播，經濟不確定性提高， 置 業 者 人 數 也 增 長 了 超 過 人們擔心會增加額外的債務。 25％。悉尼抵押貸款(Mortgage 墨爾本抵押貸款經紀人也 IQ)的負責人基亞（David Chia） 是類似的情況，40Forty Finance 說，他看到越來越多的客戶選 總監 Will Unkles 表示，首置業 擇借錢，大多數借貸需求來自 者和換屋者在申請完貸款後都 首次購房者和換屋者。 提高了住房貸款限額。 他說： 雖然最近一次降息並沒有 “如果他們借貸能力符合，他們 刺激更多的借貸，但銀行提供 一致希望總數再增加 10％，在 現金回饋和部分退款方案的確 我經手的申貸案中，大約有五 吸引許多融資客戶回頭。悉尼 分之一希望再增加貸款數額。

但其中的挑戰是，買家是 否有足夠的積蓄來支付增加的 首付訂金和印花稅。有時父母 看到孩子們的買房困難，他們 通常會多給孩子 1 萬至 1 萬 5, 000，以 解 決 他 們 的 燃 眉 之 急。”他說，拍賣清盤率是房屋 貸款申請的最大助力，而不是 最近的降息。他說： “費率已經 很低，沒有太大的區別。如果您 原本就負擔不起 3％的借貸，但 卻能以 2.85％的利率購買，那 麼您可能無力還款。” 墨爾本的抵押貸款經紀人 Chris Foster-Ramsay 表示： “購 房預算增加已成為首置業者的 普遍情況，他們花了長達六個 星期的時間，發現找不到自己 想要的，這是很常見的情況，價 格上升部分原因是來自（首置

業者和換屋族的）競爭加劇。” Domain 數據顯示，布裡斯班的 情況則不同，在 2019 年最後一 個季度，價格有 1.3％的小幅增 長，約 57 萬 7,664 澳幣。 ABS 數 據 顯 示，在 截 至 2020 年 1 月的一年中，昆州的 平均抵押貸款規模也平緩增長 12.9％，達到 405,200 澳幣。 布 裡斯班的 Hunter Galloway 抵押 貸 款 經 紀 人 Jayden Vecchio 則 認為布裡斯班的買家不會再借 錢了。“雖然降息後看房人數 會增加，但一些有希望成交的 案子也飛了。有關冠狀病毒的 新聞可能會嚇到一些潛在的購 房者，他們想再觀望一陣子。”

房市回溫，悉尼房屋成交量持續攀升！ 悉尼的房屋需求量逐漸回 溫，越來越多的房屋出售。根據 Domain 的最新數據，隨著悉尼 房價的上漲，悉尼某些郊區的 拍賣情況，達到了新的高峰。 數據顯示，排在首位的是 悉尼較低的北岸，該地區二月 份的清關率最高，為 83.2％。緊 隨其後的是北部海灘，同一個 月內，在拍賣條件下，有 81.9％ 的 房 產 通 過 拍 賣 出 售，有 80.9％ 的 內 西 部 房 屋 被 清 理。 Domain 高級研究分析師 Nicola Powell 表示，這些地區的表 現異常出色。 專家稱：內西區 和下北岸，最後一次清盤率較 高，實在 2018 年 2 月。 “ 清 盤 率 超 過 80％（意 味 著）的事實是我們處於高峰時 期。我們看到復蘇發生在高端 市場。”在這座城市的內西部， 情況與此類似。由於不同的購

買者群體湧入市場，那裡的競 爭激烈。 據皮爾徹住宅公司的銷售 代 理 商 西 蒙 • 皮 爾 塞（Simon Pilcer）稱，投資範圍從投資者 到大型股和小型股。 另外，悉 尼東部郊區的房屋銷售也非常 活躍，2 月份房屋清算率也達到 了 77.3％。有專家預計，這樣的 高清盤率將持續到 4 月。 新的數據顯示，在過去的 五年中，澳大利亞的少數幾個 郊區的房價都取得了兩位數的 驚人增長，這也從側面體現出， 房地產也依然勢頭強勁。 Domain 數據顯示，儘管最 近經濟不景氣，但在截至 2019 年 12 月的五年中，每個州和地 區的許多郊區房屋和單元的價 格均取得了顯著增長。房屋方 面，Mornington 半島郊區，Sorrento 的房價中位數漲幅最大。

五年來，它上漲了 77.1％，達到 屋中位價漲幅最大。阿德萊德 澳元。 即使在西澳，珀斯西部郊 1,049,750 澳幣。緊隨其後的是 中央商務區西南 12 公里，上漲 區 的 克 萊 蒙 特（Claremont）也 新南威爾士州悉尼西郊的 Pitt 了 50.5％，至 957.250 澳元。 在 昆 士 蘭 州，比 奇 米 爾 是讓人驚訝，儘管該州因礦業 Town。 悉尼中央商務區西北 59 公 （Beachmere）郊 區 是 該 州 表 現 下滑而價格大幅下跌。該地區 里 處 房 屋 中 位 價 上 漲 了 最好的郊區。該海灘小鎮位於 的房屋中位價上漲了 12.7％， 70.7％，至 1,049,750 澳元。領域 布裡斯班中央商務區以北 38 公 至 111 萬澳元。 經 濟 學 家 特 倫 特 • 威 爾 特 郡 里處，但這並沒有阻止它在過 （Trent Wiltshire）說，五年數據 去五年中上漲 49.2％至 48.5 萬 顯示，儘管經濟下滑，房主仍錄 得可觀的資本收益。 同時，威爾特郡表示，對鄉 村土地的規劃，和新房的新建， 正在推高悉尼西部郊區的房 價。 在 塔 斯 馬 尼 亞，霍 巴 特 Rokeby 的房價中位數漲幅最 大，上漲了 66.2％，達到 33 萬澳 元。 威爾特郡稱，整個霍巴特 市場開始騰飛。霍巴特的房價 中值在五年內上漲了 60％。 在南澳大利亞州，薩默頓 公園（Somerton Park）郊區的房 房市回溫，悉尼房屋成交量持續攀升！

疫情爆發前的房市超繁榮 悉墨房價創下 3 年來最大漲幅！ 悉尼和墨爾本的房價在疫 情爆發前迎來了 3 年來的最快 增幅。澳洲統計局週三公佈的 數據顯示，在去年最後一個季 度，悉尼的房價增長了 4.7%，而 墨爾本的房價增長了 5.2%。 而這都是兩座城市自 2016 年最後一個季度以來的房價最 大增幅。 而就全年來說，悉尼房價 在 2019 年增長了 3.8%，而墨爾 本的房價則增長了 4.3%。堪培

拉 2019 年第四季度的房價也增 長了 3.1%，而全年房價增長率 達到了 2.7%。 在澳洲其他地區，霍巴特 的房價增長了 2.7%；布裡斯班 房價增長 1.8%；阿德萊德房價 增長 1.4%；珀斯房價增長 1.1%。 但達爾文房價下降了 0.8%。 澳洲統計局首席經濟學家 Bruce Hockman 表示，全澳住宅 房地產價格一年內增長了 2.5%，除了達爾文和珀斯之外，

其他首府城市的房價都有所增 季度增長了 4 萬澳元至 89.93 萬 平均房價增長了 3.72 萬澳元至 長。 澳元，只比 2017 年 6 月的房價 74.75 萬澳元。 “這個結果和房市其他指 紀錄低 7000 澳元。而墨爾本的 標是一致的，包括銷售交易等 市場指標過去幾個月都穩步增 長。”澳洲 1040 套住宅房產的 總價值跳漲 2944 億澳元至 720 萬億澳元。 現在，全澳的住宅價格平 均值為 69.1 萬澳元，與此前一 個 季 度 相 比 增 長 了 2.54 萬 澳 元。悉尼的房價平均值在這個 疫情爆發前的房市超繁榮 悉墨房價創下 3 年來最大漲幅！

指標斷崖式滑落，陸房市穩中有落 受到新冠肺炎疫情影響， 大陸國家統計局 16 日公佈數據 顯示，1 至 2 月大陸房地產開發 投資、銷售額、面積等指標呈斷 崖式下滑，其中，房地產開發投 資額 1 兆 115 億元（人民幣，下 同） ，年減 16.3%，銷售面積也年 減近 4 成；另外，2 月也是 2016 年以來，70 個大中城市新房價 格月增率下滑城市數量最多的 一次。 專家表示，疫情已對房市 造成明顯衝擊，使房地產市場 價格漲幅穩中有落。2 月 24 日， 四川成都一樓盤銷售部，購房

者在查看瞭解樓盤。 （中新社） 湖北武漢某處在建大樓櫛次鱗 比。 （中新社資料照片）大陸 2 月新建預售屋漲價城市排行 就大陸房地產市場前 2 月各項 數據來看，在房地產開發投資 方面，總額達 1 兆 115 億元，年 降 16.3%；就預售屋銷售面積來 看，銷售總面積為 8 千 475 萬平 方公尺，年降 39.9%；預售屋銷 售 額 為 8 千 203 億 元，年 降 35.9%；值得注意的是，這三項 數據都以中部地區下滑最為明 顯。 降幅創歷史最大值 貝殼

研究院首席市場分析師許小樂 指出，大陸房地產目前依舊是 高度線下的行業；疫情之下，售 樓處暫停營業、線下帶看受阻， 都導致市場陷入停滯狀態，疫 情帶來的外部衝擊使得房地產 開發投資等指標的降幅創下歷 史最大值。58 安居客房產研究 院分院院長張波則分析，1 月整 體開工受到季節性因素影響， 新開工和竣工本身就會有所下 滑，而 2 月則是因為疫情導致工 地無法正常開工有著直接關 係；他預計，這一不可抗力在 3 月中下旬已經開始出現轉折，

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大量的工地復工將使施工情況 在 3 月份逐步恢復到正常水 平。 武漢等 12 城無成交 另外， 在 2 月 70 個大中城市商品住宅 銷售價格方面，有 21 個城市新 房價格月增率上漲，23 個月增 率下滑，其中，武漢、石家莊和 太原等 12 個城市受疫情影響無 成交，而這是 2016 年 1 月以來， 新房價格月增率下滑城市數量 最多的一個月，也是 2015 年 10 月之後，首次出現新房價格下 降城市數量多於上漲城市數量 的情況。

大陸國家統計局城市司首 席統計師孔鵬表示，突如其來 的新冠肺炎疫情對房地產市場 造成明顯衝擊，2 月大陸 70 個 大中城市房地產市場價格漲幅 穩中有落。另有分析人士則指 出，2 月房價指數的數據，受到 疫情的影響相對比較大，預計 此類降溫態勢還會延續，3 月以 及第二季房價指數月增率漲幅 還會保持穩中有降態勢。

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西區

22

2020 年 3 月 20 日 星期五

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Frank Screnci 9643 1144, 0403 015 118 frank@frankscrenci.com.au Frank Screnci 擁有商務文憑（房地產管理）

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Merrylands

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22 Fowler Rd

西區

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Granville

1a Namur St

910.5 平方米大地，建有 2 套住宅，高租金收益

592.4㎡寬地，15.24m 寬前庭

稀有良機，投資者和大家庭的理想之選，購置 910.5 平 方 米 大 地 之 上 的 2 套 住 宅，臨 街 面 寬 16.46 米。緊鄰 Merrylands Stockland 購物商場， Parramatta CBD，公園，學校，公共泳池和 M4 高 速公路。 住宅 1 翻新 5 居室住宅，入牆櫃，全面鋪磚，內部洗衣房 設儲物空間，2 間現代浴室，2 個起居區，寬敞燃 氣廚房，另有小廚房，目前出租，周租$760。 住宅 2 寬敞 3 房磚屋，帶上鎖車庫，獨立客飯廳，現代廚 房配置不銹鋼廚具，入牆櫃，全面鋪磚，帶棚娛樂 區，俯瞰整齊花園，目前出租，月租$1,933.63.

這套 3 居室住宅 40 年來首次於市面上出售，位 於回旋靜街，僅有 1 戶鄰居。坐擁 592.4㎡寬 地，臨街面寬 15.24 米。安寧舒適，可欣賞視野 開闊的公園美景。自住投資皆宜，或建造姻親 房，或重建夢想家園（STCA） 。特徵包括： •3 間臥室均帶入牆櫃 •廚房配置早餐台和電爐灶 •2 個寬大起居區 •全屋鋪砌地磚 •車道通向車棚 •步行可至當地各類設施，包括商店，學校，公 園/運動場和巴士站

Guildford

現場拍賣： 3 月 28 日週六 2:30pm 參觀： 週六 10:30 – 11am 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

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雙臨街面住宅，步行至火車站&商店 潛質優厚，位置理想，誠心賣家！ 現代住宅，位置優越，潛力無限。優質土地，適合開發姻親 房，帶獨立入口，通往 Brooks St（STCA） ，享受便利位置 的美好家庭生活。緊鄰各類設施（數米可達） ，包括 Guildford 火車站，巴士站，Guildford 商店，運動場，泳池，俱樂 部，公園和學校。特徵包括： •3 間臥室，1.5 間浴室，泊車位 •獨立客廳和飯廳 •全面鋪砌地磚 •現代燃氣廚房配置抽油煙機 •摩登浴室 •客廳 •燃氣熱水和供暖 •後院帶棚娛樂區 485.3 平 方 米 寬 地，臨 Allison Rd 面 寬 約 12.19 米，臨 Brooks St 面寬約 12.235 米。

現場拍賣： 4 月 4 日週六 1pm 參觀： 週六 1 – 1:30pm 週四 5:30 – 6pm 詳電： Steven Khawam 0415 308 100 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

Granville

21

現場拍賣： 4 月 18 日週六 3pm 參觀： 週六 12:15 – 12:45pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

11/17 Blaxcell St

500m 步行至火車站——頂層佳位——雙磚公寓 Granville 中心地帶，牢固雙磚公寓，自住或投資皆 宜。舉 步 可 至 Granville 火 車 站 和 巴 士 站，TAFE, Woolworths，當地商店，學校，托兒中心和公共泳池。 •2 間北向臥室 •寬敞客廳接鄰陽臺 •進餐廚房配置電爐灶 •原裝鋪磚浴室，設獨立淋浴和浴缸 •全屋鋪設地毯 •內部洗衣房 •上鎖車庫 •周租$350，長期租戶樂意續租 管理費：$500/季 水費：$185.25/季 市政費：$297.60/季 總面積：92.1㎡

出售： $418,000 參觀： 週六 2 – 2:15pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

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西區

Guildford

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14 Linthorne St

752㎡超大地盤 此物業坐落於靜街，擁有 752㎡寬大土地，前庭寬 12.19 米，是建造姻親房的理想之地 （需向市政申請） 。 •4 間寬敞臥室 •寬大家庭廳，進餐區和前方封閉式日光室 •現代廚房配置洗碗機，燃氣烹飪 •全鋪磚浴室 •內部洗衣房設衛生間 •設空調，入牆櫃和儲物區 能工巧匠的理想之選，需要一些修繕，擁有建造姻親房的潛力，也是投資的絕佳選擇。

Guildford

現場拍賣：4 月 4 日週六 11:00am 參觀：週六 10:30 – 11am 詳電：Tony Eltakchi 0408 050 918 David Matkovic 0450 747 981 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

31 O'Neill Street

獨幢面街商鋪，擁有獨立產權

•優質轉角商鋪，曝光率高，帶臨街車位 •職業辦公的理想之選，可經營：法務，醫療等 •144㎡超大辦公空間：4 間獨立辦公室，2 個開放式工作臺，小廚房，進 餐區，2 間獨立衛生間，淋浴和儲物間 •裝有空調和 CCTV 監控 •700 米至火車站，商店 •空置出售

競標出售 參觀：預約參觀 詳電：Tony Eltakchi 0408 050 918 David Matkovic 0450 747 981 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St

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西區

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19

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

$650,000 Auburn

4/9a-11 Louisa St

3

3月

11

1.5

3.5

1

售 已 日

$659,000 Auburn

$940,000 Auburn

42 Beaumont St

3月

17

2

4615/57 Queen St

2

3

售 已 日

2

已

塊尺寸約為 607 平米。每週可獲市場租金為$650。

全翻新東向奢華公寓，位於第 5 層上。3 寬敞睡房帶入墻櫃， 主臥套房。寬敞生活和用餐區。現代燃氣灶廚房，帶窗戶。採 光陽台，可覽 Olympic Stadium 和市區美景，內部洗衣房，安 全可視對講系統和 2 鋪磚車位。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 的上方。每週可獲租金收入為$650。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

93-105 Auburn Rd

1

光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房帶燃氣 灶，全新 2 奢華浴室，寬敞後部涼棚，車道直通車位。地

$498,000 Auburn 1

18 Harrow Rd

$598,000

2

1

2

Auburn

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$695,000 Lidcombe

3

1

2 寬敞睡房帶入墻櫃，中層 Unit。現代廚房，帶抽油煙

93-105 Auburn Rd

1

1

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南北向 3 寬敞睡房，有木質地板聯排別墅。寬敞客廳和 用餐區，有瓷磚地板。現代廚房帶燃氣灶。奢華浴室和 2 衛生間，寬敞私密庭院帶涼棚。內部入口直通上鎖車 庫。步 行 僅 8 分 鐘 即 至 學 校，火 車 站 和 Auburn Shopping Centre。現已出租，每週為 550。

Auburn

2

2

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$100,000

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2

2

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北 向 2 寬 敞 睡 房 位 於 第 13 層 公 寓 上，主 睡 房 帶 衛 浴 套 房，寬敞生活和用餐區。花崗岩檯面，帶燃氣灶，內部洗 衣房，採光陽台，註冊車位，鋪磚地下車位和儲物區。在 優 越 位 置，步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家的無印花稅福利。

全新北向和南向 3 寬敞睡房，位於第 13 層公寓上。主睡房帶 衛浴套房，寬敞生活-用餐區，可覽市區美景。花崗岩檯面帶 燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊 2 車位，鋪磚地下車位 和 儲 物 區。步 行 5 分 鐘 即 至 小 學 和 Trinity high school，Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家補貼。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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優越位置，正對 Lidcombe 火車站，3 車位，位於地下 4 層，待售。低管理費，每季度為$79.5，市政費每季度為 $150，每個車位面積約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商 店 和 火 車 站。每 週 可 獲 市 場 租 金 為 $50。 如果您在市區工作，可乘坐火車至市區。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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7/78-80 Helena St 參觀：週六 2-2:30pm

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4605/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm

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房帶入墻櫃，主臥套房。寬 敞 生 活 和 用 餐 區。現 代 燃 氣灶廚房，帶窗戶。採光陽 台，可覽 Olympilc Stadium 和市區美景，內部洗衣房， 鋪 磚 地 下 車 位。在 Big W 和 Woolworths Super Market 的 上 方。每 週 可 獲 租金收入為$530。

11/94 St Hilliers Rd 參觀：週六 11-11:30am

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寬敞客廳，有鋪磚地板 內部洗衣房和採光陽台 車道直通上鎖車庫 步 行 僅 10 分 鐘 即 至 火 車 站 和 Auburn Shopping Centre 詳電：Senaka 0421 580 598

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2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1.5

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2 2 寬敞睡房公寓，位於第 4 層上，建成僅 4 年。主臥套 房。現代花崗岩廚房，帶燃 氣灶。寬敞生活和用餐區。 2 採光陽台和內部洗衣 房。步 行 僅 5 分 鐘 即 至 North Rocks Plaza 和 商 店。總 尺 寸 為 167 平 米。2 車 位 和 儲 物 區。現 每 週 租 金 為 $490。 管 理 費 為 $890，市 政 費 為 $255，水 費為$182。

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西區

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2020 年 3 月 20 日 星期五

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3月28日週六11:30am現場拍賣 AUBURN 324 Chisholm Road

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•高處佳位 •可建造姻親房（STCA） •3/4間臥室 •原裝廚房和浴室 •2間衛生間 •寬敞客廳 •洗衣房另有衛生間 •側邊車道至車庫 • 近 Berala 公 校 和 火 車站

112 South Parade, Auburn

•首層佳位

•近各類設施

•投資或自住的理想之選

便利地帶

Mike Nguyen

•總面積131平方米

AUBURN $499,000 19/20-22 Hall Street

•2間臥室帶入牆櫃 •美膳廚房，燃氣烹飪 •寬敞開放式起居區 •鋪磚浴室 •內部洗衣房 •陽臺 •保安樓宇 •上鎖車庫 •步行可至火車站，商 店，學校

以$493, 493,000 3 月 9 日成功售出

以$800 800,,000 上市一週成功售出

John Pollicina 0404 865 718

﹕ 參觀 0-2pm 1:3 週六

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前部佳位， 前部佳位 ，現代單元

•步行至火車站和商店

•熱門街道佳位 •3間臥室 •寬敞獨立客廳 •廚房採用燃氣烹飪 •進餐區 •空調 •鋪磚浴室 •側邊車道通至車棚 •外宿房 •擁有空間進一步改善 •近火車站/商店/學校

•內部洗衣房

•近火車站，商店和學校

•上鎖車庫

$789,000

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3月28日週六2pm現場拍賣

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2020 年 3 月 20 日 星期五

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• 近 Lidcombe 火 車 站，公 共 交 通，當 地 學 校，LidcombePowerCentre 和 Costco 等

現場拍賣：2020 年 4 月 18 日星期六 11:30am（是日參觀及登記由 11 – 11:30am） 現場拍賣：2020 年 4 月 18 日星期六 12:30pm

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3 月 21 日拍賣 Auburn

18 Calool Street 參觀：週六 3-3:30pm

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BurwoodCBD 中心地帶優質公寓。佈局理想，享有最受歡迎的東北朝 向，位於保安樓宇之 7 樓。寬大開放式客飯廳，現代廚房•翻新地毯， 垂直窗簾和屋內粉飾•3 間寬敞臥室，主人房設浴室套間和衣帽間• 絕佳佈局，享有充足採光•2 個私家陽臺覽視廣闊美景•產權面積 143㎡，包括雙上鎖車庫完美地段，輕鬆漫步至 BurwoodWestfield，大 商場，火車站，飯店，咖啡廳和其他設施。

現場拍賣：2020 年 3 月 28 日星期六 11am

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位置便利，近商業中心，學校和火車站，這套整潔 的頂層公寓為您提供近 5%的投資回報，即使是銀 行的定期存款利率也無法與之匹敵。設計有寬敞客 廳，現代進餐廚房，全鋪磚浴室，內部洗衣房，陽 臺，2 間臥室，入牆櫃，分體式空調，保安對講系 統和上鎖車庫。現由優質租戶承租，支付周租 $340。上佳首置或理想投資之選。

這套匠心打造的單層優質住宅坐落於靜謐地帶，數分鐘 可至 Sefton 精英高中，商店和交通設施。無瑕裝潢與設 計，採光充足，空間十足，適合成長型家庭居住，佈局 有寬敞起居和進餐區，向外延伸至超大帶棚戶外區和適 合孩子們玩耍的後院，輕鬆提供家庭休閒娛樂。坐落於 13.41 x 40.54 = 543.65 平方米寬地之上。此物業將成 為您的理想家園，請務必前來參觀。

這套牢固建造的全磚屋地勢高，僅需一些修繕即可重煥夢想 家居之光彩。原屋主已對此進行翻新，保留有原屋魅力，同 時又融入現代元素。此住宅擁有寬大前陽臺，經典客廳，接 鄰進餐廚房，寬敞浴室，2 間臥室帶入牆櫃，日光室可作為第 3 間臥室，寬闊車道通向上鎖車庫，另有外宿房和超大後院， 供家庭享樂。坐擁 14.95 x 45.72 = 683.50 平方米 R3 規劃 地，未來開發之潛質優厚。僅 800 米可至商店，咖啡廳，cba 銀行，私立和公立學校以及火車站等。此物業近期租金為 $410/周。良機勿失。

這套舒適 1 房公寓坐落於保養良好的樓宇，有寬大公共 庭院，近期精美翻新，佈局有寬敞客廳，接鄰前陽臺， 寬敞臥室帶入牆櫃，一切如新，包括廚房，浴室，地 板，照明和粉飾等，另有內部洗衣房和保安泊車位。這 套時尚公寓是單身人士、年輕夫妻或小家庭的理想之 選。屋主已對此住宅進行了精心修繕，您可直接搬遷入 住。舉步可至火車站，商店，咖啡廳和學校等。

古樸公寓，請不要被其外觀所勸退。僅需一些修 繕，您就可讓這套公寓再煥光彩。坐落于樓宇 2 樓 後側，這套 1 居室公寓擁有北面向陽朝向，寬大客 廳，寬敞進餐廚房和臥室，2 個陽臺以及上鎖車 庫。5 分鐘內步行可至 Berala 公校，火車站，商店 和美食餐飲店等。璞玉等待您來雕琢。

Berala

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3/138 Woodburn Rd 參觀﹕週六12:30-1pm

$1.25M Berala

91 Fourth Ave 參觀﹕星期六1:30-2pm

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1/27-31 The Crescent 參觀﹕週六10-10:30am 12/3 Crawford St 參觀﹕星期六11:30-12:00noon

$1.3M Lidcombe

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48 Raymond St West 參觀﹕週六2-2:30pm

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精選便利地帶 廉價22 房公寓 廉價

3 房大屋 房大屋++2 房祖母屋

高處底層保安公寓正對面就是 Woollies 購物社 區和火車站，位於 Berala 公校之學區。佈局 有寬敞客廳，帶入牆櫃的 2 間臥室，現代烤漆 廚房（接通燃氣），整潔浴室，拼木地板和內 部洗衣房，附帶私家車位。首置者或投資者的 完美之選。立即致電，預約參觀。

此物業坐落於 Berala 備受歡迎街道，是投資的理想之 選，前方為 3 房住宅，後部為 2 居室祖母屋，2 個出租 可賺取周租金$820。出租自住皆宜，良機勿失。特徵 包括：寬敞客廳•現代廚房和浴室•3 間臥室帶入牆 櫃•獨立進餐區•高天花•鋪設有地毯和木地板•易 打理小庭院。祖母屋：結合式客飯廳•現代廚房和浴 室•2間臥室帶入牆櫃•鋪砌地磚

花園大屋77 睡房 花園大屋

便利地帶好位置 精緻33 房連體屋 精緻

方便地帶 4 房大屋 寬大地盤 潛質優厚

此物業為拓展型家庭或多租戶而設計。樓上佈局有 3 間臥室，小廚房，浴室和起居室。樓下佈局有 3 間臥室，廚房和起居室。另有 1 間外宿房，總計 7 間臥室。此住宅建有上鎖車庫，庭院全設圍欄。良 機已至，萬勿錯過。此物業需要一些修繕，潛質十 分優厚。立即預約參觀。恭候您的報價。

近新雙屋坐落於回旋靜街佳位，僅 5 分鐘步行可至 Lidcombe 火車站和商店。精美住宅，由屋主精心保養，寬敞 現代，容易打理，適合各類買家。物業特徵：寬敞客廳採 光充足，鋪砌優質地磚•超現代廚房配置不銹鋼廚具，接 鄰封閉式戶外進餐區，讓您享受美餐•3 間寬敞臥室帶入牆 櫃，主人房為衛浴套間•2 間奢華浴室，3 間衛生間•寬敞 洗衣房，儲物空間十足•中央空調，可視對講系統，警報 系統•側邊入口通往花園•易打理庭院•無管理費

坐落於 888 平方米大地之上，這套住宅擁有 4 間臥室，主臥帶 浴室套間。寬大起居區設計有家庭廳，飯廳和客廳，另有雙車 庫。飼養寵物的空間十足。佈局有獨立浴室，衛生間和洗衣 房，屋後建有帶棚娛樂區。5 分鐘車程可至 Riverstone 火車站 和商店，10 分鐘可至 North West Metro。近多所當地學校， Riverstone 高中，Norwest Christian School 和 Riverstone 公 校。寬敞家庭住宅，滿足各類需求，是您與家人創造美好回憶 的理想之地。請將其作為您的首選！立即前來參觀，歡迎在拍 14309-1296T 賣前提供合理報價。

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

CROYDON

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該優質房產是 Burwood Heights 邊界上名 望位置的稀缺之選。有 DA 獲批，可再分和 建造 2 獨立臨街奢華家居。Construction Certificate 大多已完成，提供機會，可立即 開始。家庭，或建造者/開發商可入住一套 和/或出售另一套，或全部出售。在超搶手 的優越位置。現有住宅擁有絕佳屋況，有 新近提升的廚房和。在寧靜挑高位置，可 覽 CB 美 景。優 質 區 域，近 Burwood 和 Croydon。漫步即至火車站，精英學校和商 場。是獲利開發項目的地標性機會。

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該新近翻新的公寓位於底層地塊後部 寧靜位置。有寬敞 136 平米空間，帶產 權。步行即至每個便利設施，包括 Ashfield 和 Croydon 商店，受歡迎學校和火 車。有 2 睡房，客廳和餐廳直通陽台和 新廚房。浴室經過提升，有內部洗衣房。 有 2 上鎖車庫，帶入口，直通 Wetherill Street。該公寓代表了首置買家和投資 者不可錯過的機會。

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內西區

2020 年 3 月 20 日 星期五

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週六 10-10:30am

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4 月 4 日週六 10:45am 現場拍賣

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Vicki Peters 0423 833472 9744 1212

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

STRATHFIELD

8/6-8 Redmyre Road

該令人印象深刻的採光公寓確保現代生 活的上乘標準。可直接入住，在 Strathfield 中心位置。數步即至每個生活方式便利設 施，包括精英學校，購物商場，用餐區和火 車站。寬敞優質設計的內部空間，確保客 廳，餐廳和陽台採光充足。有新廚房，內部 洗衣房和現代浴室。2 雙人睡房位於後部

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Frank Como 0418 245 463 9744 1212

寧靜位置，可覽寬敞開放式空間，還有寬 敞上鎖車庫。

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內西區

2020 年 3 月 20 日 星期五

42 Anniversary Street

BOTANY

該單層家居在寬敞 678 平米地塊上。具 有 巨 大 潛 力，可 進 一 步 提 升 或 重 開 發 (STCA)。僅數分鐘即至 Botany Road 便 利設施，咖啡廳，商店，學校。漫步即至 Sir Joseph Banks 公園綠地。十足舒適， 巨大潛力，可增值。寬敞佈局，有 3 睡房， 主睡房帶衛浴套房和入墻櫃，花崗岩廚 房和 3 浴室。正規生活區十足寬敞，家庭 廳直通鋪磚露臺，有 3 車位車庫。理想翻 新項目，適合家庭或建造者，可提升開發 機會。

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3 月 28 日週六 4:45pm 現場拍賣

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Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

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該單層家居位於 Enfield 最搶手街道令人 羨慕的位置。新近經過完美翻新，直通私 密蔥鬱後院。有 3 寬敞睡房，帶入墻櫃，獨 立工作室/第 4 睡房和空調。寬敞開放式客 廳和餐廳採光充足，直通鋪磚休閒區，帶 適合家庭的平整花園和寬敞草坪。超現代 廚房帶石質檯面，早餐吧檯。有 2 精緻浴 室和洗衣房，帶儲物區。側車道提供充足 臨街車位。近 Henley Park，環 CBD 交通 和受歡迎學校。

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176 Liverpool Road

該擴建的商用建築位於優越位置，曝光率 高。可為投資者和/或自住者提供優質機會。 現分隔成 2 獨立區域，底層零售空間可空置 出售，樓上租金為$2,000pm，有新的 3 x 3 年租約。有寬敞零售/展覽間空間，廚房，2 衛生間，2 儲藏室/辦公室，帶後部捲動門， 直 通 Greenwood Lane。樓 上 包 括 4 辦 公 室，廚房衛生間和鋪磚露臺，可覽區域美 景。片刻即至 Burwood 的商店，咖啡廳，火 車站，名望學校和 CBD 交通，位於門口。有 商用/住宅重開發潛力。

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該設備齊全的原裝住宅擁有巨大街道魅 力。在 Croydon 的 頂 級 藍 籌 位 置 Malvern Hill。提供空白畫布，適合買家，可打造優質 家居。優雅空間，保留有特色。經典家居，正 規客廳帶壁爐，獨立餐廳和寬敞大廳，帶細 木工製品和華麗天花板。還有寬敞廚房，2 浴室，鋪磚露臺和寬敞側部車道，直通車庫 和充足臨街車位。在約 700sqm 地塊上。採 光後部花園帶寬敞草坪區。優越位置，步行 數分鐘即至 Croydon village，商場，精英學 校，火車站。近 Burwood town centre。

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2020 年 3 月 20 日 星期五

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該新近翻新的公寓位於底層地塊後部寧靜位置。有寬敞 136 平米空間，帶產權。步行即至每個便利設施，包括 Ashfield 和 Croydon 商店，受歡迎學校和火車。有 2 睡房，客廳和餐廳直 通陽台和新廚房。浴室經過提升，有內部洗衣房。有 2 上鎖車 庫，帶入口，直通 Wetherill Street。該公寓代表了首置買家和 投資者不可錯過的機會。

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5

內西區

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參觀

週六 1-1:30pm & 週三 5:30-6pm

拍賣

4 月 4 日週六 2:15pm 現場拍賣

詳電

Carl Mirabella 0414 914 948 Nick Calvaruso 0419 208 077 Dean Sawdy 0432 563 104 9798 3777

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內西區

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2020 年 3 月 20 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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CROYDON

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Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

2

參觀

週六 2:30-3pm & 週二 6-6:30pm

拍賣

4 月 4 日週六 3:15pm 現場拍賣

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3

網址：www.ozhome.com.au

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2

參觀

週六 12-12:30pm & 週四 6:15-6:45pm

拍賣

4 月 4 日週六 1:15pm 現場拍賣

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2020 年 3 月 20 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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2020 年 3 月 20 日 星期五

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2020 年 3 月 20 日 星期五

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