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出售 查詢:Maria 0425 210 002 或 Robert 0411 519 486

現場拍賣:2019 年 3 月 23 日星期六 10:30am 查詢:Maria 0425 210 002 或 Robert 0411 519 486

N2111-1247T

參觀:星期六 10 - 10:30am,星期四 6 - 6:30pm

N2111-1247T

02 9799 8938 www.briw.com.au

Summer Hill | 39 Moonbie St

參觀:星期六 11 - 11:30am,星期三 6 - 6:30pm

精選便利地帶,典雅花園美居 保養良好之維多利亞意大利風住宅,第三次出售,擁有約 125 年的歷史。 坐落于內西區中心佳位,Summer Hill 公立學校近在咫尺,舉步可至商店, 火車站,巴士站和多家美食餐廳,咖啡廳和酒吧,享受 Summer Hill 時尚生 活氣息。這套住宅擁有 2 間雙人臥室,獨立客廳和飯廳,精美打理的草地 庭院,獨立衛生間和花園庫房。2 間臥室(1 間帶入牆櫃) 。1 間浴室+獨立衛 生間。寬敞廚房。獨立起居/進餐區。地盤約 267 平方米。

出售 查詢:Maria 0425 210 002 或 Robert 0411 519 486

N2111-1247T

10 Cropley Street, Rhodes

5

寬敞家居

現場拍賣

巨大潛力

時尚家居,十足便利,一定會令您滿意。在 Rhodes 搶手的增長區域 內完美位置。可直接入住或按照自己喜愛的式樣&需要提升。 現劃分為 R3 區,在 Rhodes East precinct 未來開發區內。確保豐厚 資 本 增 長,無 敵 機 會,萬 勿 錯 過。近 Rhodes Central Hub, Brays Bay 和 Parramatta River。 -5 特色寬敞睡房,帶入墻櫃,主睡房帶衛浴套房和私密陽台,朝東向 -採光開放式客廳&餐廳,直通休閒鋪磚露天區 -完美主廚房,帶現代石質檯面,優質不銹鋼廚具,有高端裝飾 -2 現代浴室,主浴室帶獨立淋浴和浴盆。額外化妝間,可改造成第 3 浴室 -內部洗衣房,帶充足儲物空間 -安全易打理後院,是成長型家庭完美之選 -雙車位上鎖車庫,帶內部入口 另有: -高天花板 -筒燈,有特色過道燈具 -雙區空調 -雙區警報系統 -粉刷一新&瓷磚鋪設 片 刻 即 至 Rhodes Waterside & cinema, Rhodes Business Park, Concord Hospital,咖啡廳和餐廳,輪渡交通,自行車道和灣畔步行 道。步行即至 Rhodes 火車站,可直達市區和當地私立學校。

2

2

4 月 6 日週六 2:30pm 參觀 週六 2-2:30pm 週三 5:45-6:15pm Andrew Bova

0414 614 256

Alex Agoratsios 0414 689 988

phi755-1247T

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內西區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

P129-133 Georges River Road, Croydon Park NSW 2133 Ph: 9716 6222 | Fax: 9797 9760 256 Burwood Road, Burwood NSW 2134 Ph: 9715 2366 | Fax: 9797 9760

CROYDON

現場拍賣

108 Thomas Street

超級搶手

稀缺之選!

完美位置,不到 300 米即至 Croydon Village 商店和火車站。挑高轉角位置房產,有 2 套獨立住宅,1 產權。寬敞雙層磚屋,有 4 睡房和多個生活區,有私密室外休閒區和現代獨立祖 母屋,帶獨有私密入口,直通 Edwin Street South。是投資或姻親住宿完美之選。現有: •4 睡房磚屋 •2 獨立生活區 •寬敞用餐空間 •設備齊全的寬敞廚房(燃氣) •翻新浴室 •洗衣房帶衛生間 •帶棚休閒區 •採光後部庭院&工作間 •現代祖母屋 •2 睡房 •開放式客廳和餐廳 •現代廚房&浴室 •私密庭院 •車位 •市政費:每季約$687.23 •水費:每季約$374.54 •地塊尺寸:15.24 x 42.67 = 約 650 平米 總結:是進入 Croydon 市場的稀缺機會。自住和投資等多種選擇。僅數米即至學校,公園,商店,咖啡廳,餐廳和火車或巴士交通。

參觀:週六 3:00-3:30pm 詳電:Matthew Nolan 0414 554 322

BURWOOD

現場拍賣:2019 年 3 月 30 日週六 3:30pm

現場拍賣

2/24 Belmore Street

BURWOOD 83 Lucas Road

現場拍賣

Art Deco 迷人家居 帶上鎖車庫!

雅緻&寬敞家居 雅緻& 完美位置!

這套特色 art deco 公寓位於高檔地塊上,僅 6 套。完美位置,數米即至 Burwood 火車站,Westfield 和餐飲區。有經 典魅力,翻新內部空間,一定會令您印象深刻。有廚房和用餐區,獨立客廳,寬敞睡房和北向陽台,是頂級置業之 選。現有: •2 寬敞睡房 •寬敞客廳 •寬敞廚房 •設備齊全的浴室 •採光北向陽台 •上鎖車庫 •有:原裝木結構&挑高天花板 •總面積:約 95 平米 •水費每季度約為 $178.11 •市政費每季度約為$399.00 •管理費每季度約為$1292.35 總結:是在超便利位置購置優質 unit 的絕佳機會。近火車站,私立或公立學校,公園,商店,餐廳和 Westfield。

這套挑高&寬敞住宅位於理想位置。寬敞綠蔭街道上,不到 750 米即至 Burwood 火车站 和 Westfield Shopping Centre。有雙臨街面,全磚家居,約 519 平米地塊上。採光充足,設備齊全,處處洋溢著魅力,有華麗挑高天 花板,裝飾性木製品,北向客廳和開放式現代廚房,帶花崗岩檯面和燃氣廚具。相鄰的寬敞用餐區直通寬敞鋪 磚休閒區,有寬敞採光蔥鬱庭院,將提供充足空間,可供兒童玩耍。現有: •4 寬敞睡房 •功能齊全的第 4 睡房可用作家庭廳,多媒體室,家庭辦公室或正規餐廳 •正規餐廳 •翻新堅固木質廚房,帶花崗岩檯面和燃氣灶 •翻新浴室和第 2 衛生間 •超大洗衣房&雜物間 •側部長車道,帶安全車棚 總結:寬敞舒適傳統家居,可直接入住。巨大潛力,可增值或進一步提升。在超搶手生活位置,數步即至私立&公 路學校,商店,咖啡廳,Westfield 和火車站。

參觀:週六 10:00-10:30am/週三 5:00-5:30pm 現場拍賣:2019 年 3 月 30 日週六 10:30am 詳電:Matthew Nolan 0414 554 322

參觀:週六 2:00-2:30pm/週三 6:00-6:30pm 現場拍賣:2019 年 4 月 6 日週六 2:30pm 詳電:Matthew Nolan 0414 554 322

www.richandoliva.com.au

12201-A-1247T

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with compliments

豪華高貴舒適美居

Burwood

34 Weldon Street

內西區

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

該靚麗高端住宅將奢華精緻空間與流暢採光佈局結合起來。有寬敞正規和休閒起居室,有迷人露天休閒燒 烤區和露台。有完美裝飾和設備。便利位置,毗鄰 Burwood 和 Croydon 的便利設施。 4 寬敞睡房+書房(超大主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間),入墻櫃,寬敞正規和休閒客廳,餐廳和家 庭廳/遊戲房,挑高天花板,4 區空調 奢華現代凱撒石燃氣廚房,帶洗碗機,餐具室,Miele 廚具帶現代烤箱,早餐吧檯,2 靚麗浴室+化妝間 鋪磚休閒區帶不銹鋼燃氣燒烤用具,寧靜放鬆露台,可覽私密安全蔥鬱花園,帶遙控灌溉系統和花園庫房 酒精壁爐,樓上寬敞陽台,遙控門直通寬敞上鎖車庫,帶內部入口和充足儲物區 毗鄰 Burwood Plaza,Westfield,火車站,CBD 交通,公園,精英學校,Croydon village 和便利設施

Phone Fax Address Email Abn

11

9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299

現場拍賣 現場拍賣﹕ 2019 年 3 月 23 日週六 1pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 週二 6-6:30pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

9744 2300 begetis.com.au begetis.com.au

N532-1247T

P129-133 Georges River Road, Croydon Park NSW 2133 Ph: 9716 6222 | Fax: 9797 9760 256 Burwood Road, Burwood NSW 2134 Ph: 9715 2366 | Fax: 9797 9760

CROYDON 51 Brighton Street

現場拍賣

挑高轉角住宅 巨大潛力!

BELFIELD 4 Birriwa Avenue

現場拍賣

優雅家居 1979 年以來居住!

這套堅固雙層磚屋位於搶手挑高綠蔭位置。在 Gala Avenue 轉角處。僅片刻即至 Keith Smith reserve。步行即 至 Croydon 火车站。有 4 車位車庫。原裝內部空間,有獨立生活和用餐區,直通採光後部庭院。可發揮創造性才 能或重建新家居(STCA) 。實數完美選擇。現有: •3 睡房 •獨立日光室 •寬敞客廳帶燃氣壁爐 •寬敞燃氣廚房/用餐空間 •原裝浴室 •獨立衛生間 •寬敞採光後部庭院 •雙門車庫,可停放 4 輛車 •地塊尺寸:約 442 平米 •歷史:28 年來首次出售 總結:堅固寬敞家居,可進行時尚改造。在藍籌挑高位置,有多所私立或公立學校,公園,The Strand 咖啡廳,巴 士或火車交通。

靚麗雙臨街面家居位於寧靜綠蔭街道上。靠近 Cooke Park。內部處處洋溢著魅力,有寬敞睡房和採 光生活區,獨立餐廳和現代廚房,可覽後部休閒涼棚,蔥鬱花園和寬敞入地泳池,是家庭生活理想之 選。現有: •3 睡房,其中 2 睡房帶花窗 •採光生活區 •獨立餐廳 •現代木質檯面廚房 •翻新浴室 •洗衣房帶第 2 衛生間 •寬敞休閒涼棚 •私家泳池 •側車道和車庫 •地塊尺寸:約 473 平米 •有:華麗天花板,田園式百葉窗和空調 總結:設備齊全的迷人住宅,可直接入住。片刻即至學校,公園,商店,咖啡廳和交通選擇。

參觀:週六 1-1:30pm 或預約 現場拍賣:2019 年 4 月 6 日週六 11:30am 詳電:Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 977

參觀:週六 10-10:30am 或預約 現場拍賣:2019 年 4 月 6 日週六 12:30pm 詳電:Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 977

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12201-B-1247T

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內西區

Strathfield 9745 2733

Newington

網址:www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 15 日 星期五

Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074 Richardson & Wrench Strathfield

出售 Strathfield

11/7 Owens Avenue 參觀:星期六 11-11:30AM 或預約 3

2.5

2

豪華雙層公寓

Homebush

現場拍賣

16/88-92 Albert Road 參觀:星期六/三 2:30-3PM 或預約

高端雙層優雅頂樓公寓,在 眾多物業中脫穎而出。佈局 絕佳,採光充足,盡覽綠蔭 美景。5.3 米高玻璃中庭客 廳,通向露臺,是舉辦 BBQ 派對或戶外用餐的完美之 處- 獨立飯廳,毗鄰另一處 寬大陽臺- 主臥天花高 3.6 米,設衣帽間,套房浴室和 環繞型陽臺- 廚房配置高 級石檯面和早餐區- 保安 雙車位,獨立儲物間- 234 平方米超大產權面積。坐落 于精品小型社區,數分鐘可 至 Newington 購 物 區,學 校,咖啡廳和交通設施。

3

2

1

精工精料翻新﹐ 精工精料翻新 ﹐寬大 3 房公寓

$560K-$590K

33/52-58 Parramatta Road 參觀:星期六 12:15-12:45PM 或預約 2

美景時尚公寓

2

1

這套公寓設計令人驚歎, 空間十足,十分私密。位於 公寓樓 5 樓後方,舒適明 亮,空氣流通,欣賞不受阻 擋之美景。超大起居和進 餐區,冷暖空調•私家陽 臺,可供休閒娛樂•寬大 主臥衛浴套房設入牆櫃• 優質地板•保安樓宇,帶 車位。位置理想,舉步可至 Homebush 和 Bakehouse Quarter 購 物 區 和 餐 飲 區,當 地 學 校 及 Homebush 火車站。

這套寬敞住宅位於 Strathfield 中心的怡人綠樹靜街,經過無瑕改造,提供現代時尚生 活。坐落于保安樓宇的首層便利之處,林立於迷人花園之中。特徵包括: •L 型寬敞客飯廳,裝有空調,欣賞綠蔭美景 •獨立全新廚房配置不銹鋼廚具 •3 間雙人臥室,主臥衛浴套房設衣帽間 •佈局理想,採光充足 •向陽的北面陽臺,俯瞰花園美景 •全屋鋪設木地板 •產權面積 131 平方米 •寬大上鎖車庫設儲物區 完美地帶,數分鐘可至 Strathfield 中心,精英學校,火車站和各類設施。

現場拍賣:2019 年 3 月 30 日星期六 3pm

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Michael 張在澳洲主流大型房地產開發與建築公司擔任 工程預算部門主管長達十多年,親身參與建造的住宅遍佈 悉尼,是澳洲建築工料測量師協會的資深會員,澳洲註冊 專案經理,澳洲稅務局註冊稅務代理。

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

內西區

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

13

Shop 14 Level 1 11-15 Deane St BURWOOD NSW 2134

(02)9745 5038

Email: michellecai@leaderproperties.com.au website: www.leaderproperties.com.au

Newtown

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14/15-19 Erskineville Rd 參觀:週六 11:30am-12pm 1

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精美的現代 2 房公寓﹐位置優越﹐毗鄰 Burwood 購物中心和火車站﹒

朝陽東北向﹐2 間寬敞臥室帶入牆衣櫃﹐現代化開放式廚房﹒

Burwood 地標建築﹐步行數分鐘可至商店﹑學校和火車站﹒

南北通透戶型﹐配備地下安保車位﹐租金約$750 每週﹐升值潛力大﹒

詳電:Nickie Ma(馬小姐) 0425 246 236

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Burwood Heights

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1

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120-124 Wentworth Rd

2

全新現房減價 參觀:週六 1pm-1:45pm

1-2

2

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$709,000 Croydon

7-13 Willis St 參觀:週六 10am-10:30am 2

2

• Wolli Creek 搶手位置﹐步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市 • 房間全部朝北兩居室﹐設計實用大方﹐室內佈局方正

• 用料上乘﹐歐陸廚浴﹐品牌電器

• 火車 3 分鐘直達機場﹐13 分鐘到悉尼市區﹐並可直達悉尼大學及悉尼科 技大學﹐巴士直達新南威爾士大學

• 全新樓花﹐今年年底交房

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詳電:Nickie(馬小姐) 0425 246 236

N7281238a

12-16 Burwood Rd 參觀:週六 11:30am-12pm

22-24 Grosvenor St 參觀:週六 12:30pm-1:00pm 2

1

Burwood 中心學區﹐ 兩房發展商清貨﹐ 原價$100 萬現在有機會$80 幾萬 方正兩房﹐ 地下安保車位 實木地板﹐ 高檔裝潢 分鐘步行至 Burwood 火車站及兩大商場 對面即是 Santa Sabina 私校 步行 5 分鐘至 Burwood 公立小學

詳電:Nickie(馬小姐)0425 246 236 Herman(陳先生) 0405 356 292 詳電:Susan(潘小姐)0410 988 333/Shelly Liang (梁小姐) 0401 851 767 詳電:Law(羅先生)0421 373 077 N7281222a

Wolli Creek

1

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參觀:週六 12pm-1pm 1

2

• 近新 2 睡房公寓﹐漫步即至 Wolli Creek 火車站, Woolworths 和 亞洲超市﹐ 咖啡廳﹐ 餐廳和當地商店﹒ • 開車短時間即至悉尼 CBD, 國內機場和國際機場 • 有寬敞陽臺﹐ 可用于休閒和儲物目的﹒ • 絕佳佈局﹐ 通風良好﹒便利位置﹐ 萬勿錯過﹗

現房$500,000 起 Burwood 1

現房出售

1

• 一房可享全免印花稅&政府補貼$10,000﹔ 兩房可享印花稅部分減免 • 步行可至火車站﹐8 分鐘車程至 Strathfield 購物中心﹐10 分鐘車程至 Burwood 商圈 • 名校薈萃﹐包括 Homebush 男子中心﹑Strathfield 女子中學﹐以及著 N7281216c 名的 Meriden 私立女校 • 投資﹑自住兩相宜

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1

2

超大公寓﹐ 有 119 平米生活空間 寬敞生活和用餐區﹐ 帶分體空調系統 現代廚房帶石質臺面﹐ 燃氣灶和不銹鋼廚具 額外書房並帶有 2 個獨立陽臺﹐ 可用於休閒 時尚鋪磚浴室﹐ 帶窗戶﹐ 通風良好 安全車位﹐ 帶儲物籠和可視對講系統

現房出售 Wolli Creek

內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 寬敞的臥室內置衣櫃﹐ 主臥帶獨立衛浴 高檔衛浴優質建材﹐ 內部洗衣房 • 空調﹐ 安全對講入口和加高天花板 地下保安車位﹐ 升值潛力大 靠近的 Strathfield﹐ Burwood 和 Ashfield 購物區 近一流的學校﹐ 餐館和美麗的公園 N7281241b

1

2.5

參觀:週六 11:45am-12:15pm

16-20 Smallwood Ave

2

2

詳電:Herman 陳 0405 356 292

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現房出售 Homebush

參觀: 週六 11:45am-12:15pm 1

BG03/96 Liverpool Rd

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Strathfield 超大面積全新兩房﹐ 發展商減價$10 萬﹐ 低價出售﹗ 位於頂層﹐ 總面積約 130 平方米 超大客飯廳﹐ 陽臺可觀市區景 精緻室內設計﹐ 主臥帶獨立衛生間 驅車方便至 Strathfield 購物中心

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51/235 Homebush Rd 參觀:週六 12:30pm-1pm

詳電:Herman 陳 0405 356 292

B202/1 Railway Pde 參觀:週六 1:30pm-2:00pm

94 Liverpool Rd

現房出售 Strathfield

76/235 Homebush Rd 參觀:週六 12:30pm-1pm

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詳電:Law(羅先生)0421 373 077

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本報僅為用於閱讀,不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份,不得多拿,凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.


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內西區

2019 年 3 月 15 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址:www.ozhome.com.au

整幢六套二睡房物業 LAKEMBA

69 Colin Street

地塊上有 6 套 2 睡房公寓,位於寧靜超便利位置。代表了絕佳 置業機會。步行即至火車站和商場。佈局包括 2 睡房,寬敞廚 房,內部洗衣房,浴室,廚房和車位。全部出租每年可獲市場租 金為$109,000。在 740 平米寬敞地塊上,絕佳投資機會。具有 引人注目的價值和未來重開發選擇(劃分為 R4 區) 。目前的租 金和價值都有顯著上升。

RYDE

12

參觀

週六 3-3:45pm 週三 6-6:45pm

拍賣

3 月 30 日週六 3:30pm 現場拍賣

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

11 Charles Street

該完美翻新和擴建家居位於街道高端位置,可覽區域美景。將特 色細節與現代式樣結合起來。十足便利,漫步即至商店,巴士和學 校。有 4 睡房,採光主睡房帶衛浴套房,新提升的現代主浴室和第 3 衛生間。迷人正規客廳帶比例,寬敞開放式 TV/家庭和用餐空間 直通露天露台和私密草坪。美膳燃氣和石質廚房,帶島式檯面,優 質室外休閒區,帶涼棚,室外廚房/BBQ 區,木質烤箱和採光入地 泳池。充足車道車位可停放多輛車,車棚和車庫。

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9744 1212

4

參觀

週六 3-3:30pm 週四 6-6:30pm

拍賣

4 月 6 日週六 4pm 現場拍賣

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

2

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11507-A-1247T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

STRATHFIELD SOUTH

105 Coronation Pde 3

該擴建的全磚家居位於街道挑高寧靜位 置。可覽蔥鬱風景區。盡享優質家庭生活, 在約 740 平米平整地塊上。漫步即至交 通,可直達火車站&CBD,受歡迎學校和 公園綠地。寬敞佈局,有 3 雙人睡房,正規 客廳/第 4 睡房和獨立餐廳。寬敞木質廚 房帶燃氣和石質檯面,毗鄰家庭/休閒用 餐區。有 2 設備齊全的浴室。有寬敞臨街 面,帶車道車位,可停放多輛車,寬敞車 庫/儲物區,可建祖母屋(STCA) 。

2

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參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

3 月 23 日週六 12noon 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Vicki Peters 0423 833 472 9744 1212

內西區

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

BURWOOD HEIGHTS 5/70-74 Burwood Rd 2 該寬敞公寓位於底層高檔地塊上,可 盡享優質室內/外生活,有完美裝飾。 便利生活方式,近 Burwood 景點和受 歡迎的 Henley Park。有 2 睡房,主睡 房帶衛浴套房和入墻櫃,有工作站,精 緻新廚房帶石質島式檯面和早餐吧 檯。開放式起居室直通採光庭院,是露 天用餐理想之選。還有第 2 私密庭院。 共 145 平米,有雙車位車庫。

2

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3

參觀

週六 12-12:30pm

出售

$700,000-$770,000

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Philip Minas 0422 774 043 Edward Pena 0452125 552 9744 1212

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考 0,00 參 5 位 -$9 價 0 0 ,0 0 86

$

STRATHFIELD 30/17 Everton Road 該 寬 敞 公 寓 位 於 理 想 位 置。便 捷 至 Strathfield 商場,咖啡廳,餐廳,學校和 火車站。電梯直通第 5 層上,在維護良 好的安全建築內。共約 88 平米,帶產 權。睡房帶入墻櫃,寬敞生活空間,毗 鄰餐廳/書房區和寬敞陽台,可覽綠蔭 美景。廚房和浴室設備齊全,有內部洗 衣房和地下安全車位。是首置或投資 理想之選。

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CROYDON

201 Croydon Road

3

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參觀

週六 11-11:30am

迷人半獨立式磚屋,等待翻新。具有

參觀

週六 11-11:30am

出售

$549,950

巨大潛力,便利位置。便捷至 Croy-

拍賣

3 月 30 日週六 12noon 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Gavin Sanna 0412 324 224 9799 1400

詳電

Frank Como 0418 245 463

don village,有 商 店,咖 啡 廳,火 車 9744 1212

站。在受歡迎的學區內。寬敞佈局,有 3 睡房,客廳,獨立餐廳和日光室。廚 房和浴室擁有優質設備,側入口直通 採光庭院和車棚。絕佳機會,巨大潛 力,適合年輕家庭。

11507-B-1247T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

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16

內西區

網址:www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 15 日 星期五

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考 0,00 參 5 位 -$6 價 0 0 ,0 0 59

$

PUNCHBOWL

585 Punchbowl Road

該家居可提供多個機會,適合自 住,首置買家或投資者。盡享舒適 生活,可提升和增值。有 3 睡房,客 廳,廚房和日光室。寬敞側部車道 提供充足臨街車位,車庫,儲藏室, 有適合兒童玩耍的封閉式平整後 院。便利位置,漫步即至巴士,火 車,商場和公園。

BELFIELD

3

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參觀

週六 1-1:30pm

拍賣

4 月 6 日週六 2:30pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043 9744 1212

13 Chatfield Avenue

溫馨&迷人 Californian 磚屋,可充分利 用採光北朝向。經過現代新提升,位於 迷人地塊上。寧靜位置,近公園,風景 區,學校和環火車巴士。優質佈局,有 3 雙人睡房,書房/辦公室或第 4 睡房,正 規客廳,新浴室經過翻新,新廚房帶燃 氣不銹鋼廚具和石質檯面。後部有採光 日光室,洗衣房&鋪磚露天休閒區,帶平 整後部花園。可直接入住享受生活。

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參觀

週六 2-2:30pm

拍賣

4 月 6 日週六 1:30pm 現場拍賣

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

9744 1212

CANADA BAY

18 Louden Street

該 Californian 家居位於田園式迴旋 靜 街 位 置。近 Barnwell Park Golf Course,當地公園,網球場和交通。 是進入超搶手位置的優質入門級即 好。具有未來巨大潛力。平整佈局,有 3 睡房,入墻櫃,浴室和現代廚房。有 寬敞開放式客廳-餐廳,可覽鋪磚露 台和採光北向花園,帶工作間。側車 道直通車棚,有額外車位。

ULTIMO

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參觀

週六 11-11:30am

拍賣

4 月 6 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

64/61-65 Macarthur Street

該分層公寓位於'Eaton Court'寧靜位 置。步 行 數 分 鐘 即 至 UTS, Sydney TAFE, Haymarket, Broadway 購物和 休閒區。設備齊全的公園,1 睡房帶入 墻櫃,翻新廚房,內部洗衣房和寬敞客 廳以及餐廳,直通採光陽台。有安全車 位,位於維護良好的地塊上,低管理 費。是投資者,首置買家或專業人士絕 佳置業之選。

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參觀

週六 10:30-11am

出售

$659,000

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

9744 1212

11507-C-1247T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

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西區

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

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Waters & Carpenter

3月16日1pm拍賣 AUBURN 138 Chisholm Road

LIDCOME

2 Beatrice Street

﹕ 參觀 30-1pm 21 : 週六

•605平米寬敞地塊 •遺產待售 •即將拍賣-必售 •2睡房家居 •翻新現代廚房 •餐廳/待客區 •鋪磚浴室 •內部洗衣房 •車庫和工作間 •平整地塊 •寬敞後院 •2休息室 •寧靜&寬敞街道

最後機會 本週六拍賣 遺產待售

AUBURN

﹕ 參觀 30-1pm 12: 週六

入門置業之選 AUBURN

$430,000 AUBURN 2/49 Harrow Road

6/11-13 Simpson Street

﹕ am 參觀 -10:45 0:15 六1

•連體屋 •側邊車道 •2間臥室 •日光室 •翻新進餐廚房,接通燃氣 •鋪磚浴室 •內部洗衣房 •獨立客廳 •車棚 •寬闊後院 •鄰近各類設施

•首層單元 •2間臥室 •進餐廚房 •寬敞客廳接鄰陽臺

•內部洗衣房 •保安樓宇 •鋪磚浴室 •鄰近火車站,學校和商店

無限可能

2/5 Hevington Road

﹕請預

•2睡房unit •粉刷一新,木質地板 •新廚房,帶凱撒石檯面 •開放式餐廳&客廳 •洗衣房

AUBURN

7 Euston Road

•車位 •朝前部 •安全建築 •小型住宅區 •近商店,火車站,學校&醫院

•現代聚氨酯廚房,大理石檯面 •燃氣煮食 •私家帶棚庭院 •上鎖車庫 •空調 •110平方米

•2陽台 •寬敞起居室 •內部洗衣房,帶額外衛生間 •安全車位 •安全建築 •數分鐘即至火車站,商店&學校

AUBURN $800,000-$850,000 1/94-96 St Hilliers Road

﹕請預

•4間臥室,1間書房/辦公室 •入牆櫃 •2台分體式空調 •主臥衛浴套房 •2間衛生間 •現代廚房,燃氣煮食

Ayhan Emeli 0410 505 733

•寬敞帶棚木露臺 •520平方米寬地 •寧靜回旋靜街佳位 •步行可至Oriole公園 •上鎖車庫

Jenny Deng 0404 857 718

Jessie Liu 0404 893 418

112 South Parade, Auburn

John Pollicina 0404 865 718

•翻新廚房設進餐區 •內部洗衣房 •上鎖車庫 •首層佳位 •鄰近各類設施 •投資或自住佳選

Nick Karacetin Mike Nguyen

MERRYLANDS傑作 MERRYLANDS 傑作

•寬敞家庭廳和進餐區 •鋪砌地磚 •屋後青少年寓所 •鄰近商店,學校,火車站 •位置靜中帶旺

$569,000 AUBURN 136/95 Station Road

$219,000

﹕請預

參觀

愉悅之選

•近新單元

•寬大陽臺

•全面鋪磚浴室

•保安車位和儲物區

•2間臥室帶入牆櫃

•現代廚房設燃氣灶和雲石檯面

•L型寬敞進餐區和起居區

Fiona

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •空調 •步行即至火車站&商店 •優越位置 •低管理費

•頂層-全磚家居 •2睡房(入墻櫃) •雅緻新浴室 •現代廚房 •開放式餐廳&客廳 •私密陽台,盡覽美景

絕佳地段

Allen Deng

$390,000-$420,000

﹕請預

參觀

﹕請預

參觀

•寬敞客廳 •陽臺 •內部洗衣房設衛生間 •雙車庫 •鄰近火車站,商店和學校

21/22-26 Newman Street

AUBURN $479,000 33/27 Mary Street

現代朝前單元 •2間臥室帶入牆櫃 •全磚結構 •雙側門窗——遠離喧囂 •木地板 •空調 •獨立客廳和陽臺

•頂層全磚單元 •保安樓宇 •2間臥室 •現代廚房接通燃氣 •鋪磚浴室 •超大進餐區

MERRYLANDS

•全磚結構 •3間臥室(2間帶入牆櫃) •2間翻新浴室 •現代廚房,燃氣煮食 •獨立客廳

回旋靜街佳位, 回旋靜街佳位 ,520 520平方米寬地 平方米寬地

寬大美居

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •位於二樓 •入牆櫃 •鄰近各類設施 •總面積114平方米

SOLD E H T R E 拍賣售出! 015,,000 ND!!$!$1,015 U拍賣售出 !! R E M HA

﹕請預

參觀

$489,000 AUBURN 5 Langtry Avenue

優越位置 •全磚底層 •全鋪磚地板 •共113平米 •2睡房(主睡房帶陽台)&入墻櫃 •現代廚房,帶花崗岩檯面 •燃氣灶&洗碗機 •瓷磚浴室

$509,000

﹕ 參觀 0-10am :9 3 週六

價急售

•3居室全磚住宅 •位於前部 •寬大鋪磚進餐區和起居區 •陽臺 •空調 •翻新廚房,接通燃氣 •鋪磚浴室

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

優質首選! 優質首選 !

$539,000 BANKSTOWN 21/1-3 Gordon Street

寬敞明麗之宅

可立即搬入 •無管理費 •僅有4戶住宅的小型社區 •鄰近火車站,商店和學校 •2間臥室 •2間浴室,3間衛生間 •結合式客飯廳

•613平米寬敞地塊,有15米臨街面 •全磚建造 •優越位置 •3寬敞睡房 •現代木質廚房 •鋪磚浴室 •寬敞鋪磚區,直通蔥鬱花園 •側車道 •雙車位車庫和車棚 •近所有便利設施 •可建雙層家居(STCA) •步行即至Philips Park

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

$409,000 AUBURN 20/3-11 Normanby Road

AUBURN

$1,430,000

AUBURN $609,000 3/100-104 Northumberland Road

佳位美居

Neil Wong 0414 323 886

最後機會 本週六拍賣 住宅++祖母屋 住宅 祖母屋++工作間

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

參觀

﹕ 參觀 0-3pm :3 2 週六

•2睡房家居 •近新2睡房祖母屋 •近新1睡房工作室 •超現代設備 •空調 •入墻櫃 •祖母屋,帶聚氨酯廚房 •燃氣灶&洗碗機 •寬敞車道入口,是停放大型車輛理想之選 •2超寬敞鋪磚露臺區 •充足車位 •927平米(約)寬敞地塊

3月23日1pm拍賣 LIDCOMBE 29 Mons Street

33 Gordon Road

參觀

3月16日3pm拍賣

•鄰近火車站,學校和商店

William Lee

www.waterscarpenter.com.au We put you first

Nurten Cetin

•總面積約40平方米

•目前出租,周租$260

•泊車位

•鄰近各類設施

•獨立廚房和浴室

Donna Emeli

Sharon Li

•保安社區

Yudum Smith

Jerrie Harris

n1916-1247T

9649 0238

本報僅為用於閱讀,不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份,不得多拿,凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.


西區 南區

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

$600,000

1/78 Water St

2

1.5

Regents Park

1 南向現代聯排別墅,2 寬敞睡房帶入墻

24/7-11 Kitchener Ave 參觀:週六 12-12:30pm

2

1.5

櫃。寬敞客廳-用餐區,有瓷磚地板,現 代廚房帶燃氣灶,內部洗衣房帶第 2 衛 生間,採光陽台,上鎖車庫車位。每週可 獲市場租金為$480。步行 12 分鐘即至 Lidcombe Station 和商店。

1 全磚 2 睡房寬敞分層頂層奢華公寓,現代 浴室和 2 衛生間。奢華不銹鋼燃氣廚房帶

花崗岩檯面,寬敞生活和用餐區。內部洗 衣房,2 採光陽台,安全鋪磚車位。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。共約 115 平米。 每週可獲市場租金為$480。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

55/45 Rawson St 參觀:週六 12-12:30pm

2.5

1.5

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$575,000

Auburn

1 現代公寓,採光充足,位於第 4 層上。2 寬 敞睡房和書房。寬敞生活-用餐區,鋪設有 木 質 地 板。現 代 浴 室 和 2 衛 生 間。採 光 陽 台,內部洗衣房。現代廚房帶燃氣灶。地下 上 鎖 車 庫。步 行 僅 3 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Central 和火車站。內部為 108 平 米,共 約 128 平 米。每 週 可 獲 市 場 租 金 為 $550。

4/33 Blaxcell St 參觀:週六 2-2:30pm

2

1

$548,000

17/33-37 Hall St 參觀: 週六 2-2:30pm

2

2

1

南 北 向 全 磚 2 睡 房 寬 敞 現 代 unit,位 於 第 3 層 上。主 臥 套 房,寬 敞 生 活 和 用 餐 區,2 現代浴室和 2 衛生間。2 採光陽台, 內 部 洗 衣 房。寬 敞 現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶。 安全地下車位。步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和 火 車 站。每 週 可獲市場租金為$500。 詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

Granville

急 售 $473,000

$450,000

Homebush West

2 北向頂層 unit,2 寬敞睡房帶入墻櫃。寬

$599,000

105/81-86 Courallie Ave 參觀:週六 1-1:30pm

2

2

敞 客 廳 鋪 設 有 瓷 磚 地 板,翻 新 廚 房,內 部 洗 衣 房,北 向 採 光 陽 台,雙 車 位 上 鎖 車庫。現已出租,每週租金為$400。步行 6 分鐘即至火車站,學校,商店和 Woolworths 超市。 詳電:Aaron Ng 0414 672 673

1 近新現代公寓位於第 1 層上。2 寬敞睡

房,主睡房帶衛浴套房。寬敞生活-用 餐 區,2 現 代 浴 室,現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶。寬敞採光陽台。內部洗衣房,安全 可視對講系統和鋪磚車位。步行僅 12 分 鐘 即 至 火 車 站 和 Flemington Market。每週可獲市場租金為$550。 詳電:Aaron Ng 0414 672 673

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Ben 陳

9646 1955 Lidcombe

2G AUBURN RD, AUBURN

mail@ciarealestate.com.au www.ciarealestate.com.au

4月6日週六1pm現場拍賣 Auburn

1 Ostend St 參觀:週六 12:30-1pm

理想雙屋開發地

116/95 Station Rd 預約參觀

0434 292 777

$218,000

Auburn

11/2 Susan St 預約參觀

$530,000

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寬敞 1 居室 studio 公寓,擁有寬大廚房,結合式浴室/洗

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這套磚瓦屋首次於市面上出售,分割為 $377,950 Auburn $799,000 Auburn 66 Manchester Rd 預約參觀 16/15 Harrow Rd 參觀:週六 12:15-12:45pm 二個地盤,已通過市政批准,特徵為: •每個地盤建有住宅,分別設有 2 間臥 室,客廳,廚房,浴室,洗衣房和車棚 •總最佳收益為$710/周 •位於靜街轉角佳位,對面是公園 絕佳投資之選 •地盤約 15.24 x 40.23 = 613 平方米 北面朝向,保養良好之磚屋,理想地坐落於靜街,僅 12 分鐘步行可至 Auburn 火 數分鐘步行可至火車站,學校,穿過道路可至 Aldi 超市,這套 車站和商店。無論是自住或投資,僅需添加您所喜愛的裝潢,可讓其成為完美 •雙屋開發潛質佳,需通過市政審批 2 居室單元房擁有:客廳,現代廚房,整潔浴室,精美木地板, 的置業之選,萬勿錯過!特徵包括:2 間寬敞臥室•寬大客廳裝有空調•獨立舒 適進餐區•另有一間獨立房可做第 3 間臥室或書房/多媒體室•全屋鋪設木地 •現在投資,徐圖建築 帶棚車棚。目前出租,周租$380.立即行動,萬勿錯過。 板•保養良好的浴室/獨立衛生間•內部洗衣房•車道通至車棚,可通後院 H49-1247T

本報僅為用於閱讀,不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份,不得多拿,凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.


華 聲 地 產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

19

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn 原 價 $830,000 急 售 $715,000 Auburn 12/58-60 Helena St

3

3

月5

1.5

50 Chisholm Rd

5

3

售 已 日

$1.05M Homebush

急 售 $619,000 Regents Park

12A/45 Powell St

3

2

2

金 定 收

$505,000

1/5 Kitchner Ave 參觀:週六 11-11:30am

2

1

2

1

1

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迷 人 聯 排 別 墅,衛 浴 寧 靜 便 利 位 置。該 採 光 南 北 向 現 代 聯 排 別 墅 有 3 寬 敞 睡 房,均 帶 入 墻 櫃,生 活 和 用 餐 區 鋪 設 有 瓷 磚 地 板。現 代 廚 房 帶 電 爐 灶,內 部 入 口 直 通 遙 控 3 車 位 上 鎖 車 庫,私 密 庭 院。位 於 便 利 位 置,十 足 寧靜;總面積為 200 平米。每週可獲市場租金為$600。步行僅數分鐘即至 所 有 便 利 設 施,包 括 購 物 中 心,Auburn public hospital,公 立 學 校,郵 局 和 火車站等。屋主已移居,誠意出售該優質舒適溫馨家居。

全翻新全磚 5 睡房寬敞現代家居。現代主臥套房,拋光木

尺寸約為 486 平米。現已出租,每週租金為$720。

南北向 8 套新奢華 unit,位於第一層上。2 寬敞睡房帶入墻 全磚 2 睡房寬敞底層奢華公寓。鋪磚地板。奢華不銹鋼燃 櫃,主臥套房。寬敞生活-用餐區。現代燃氣灶廚房。寬敞 2 氣 廚 房,帶 花 崗 岩 檯 面,寬 敞 生 活 - 用 餐 區。內 部 洗 衣 房, 採光陽台,內部洗衣房,安全可視對講系統和鋪磚車位。步 前部庭院有木質露台,鋪磚庭院位於後部,安全鋪磚車位 行僅 8 分鐘即至 Homebush 商店和火車站。每週可獲市場 (22 平米)。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。總尺寸約為 租金為$560。內部為 107 平米,共 121 平米。 151 平米。每週可獲市場租金為$480。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

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Bass Hill

3

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融僑貸款案例分析: 墨爾本學生購房案例 Sam 堅定必須是時候要投資墨爾本房產,但是一路上困難問題重重。第 一,墨爾本市 區 20 公里內的物業普遍已經在快速上升通道中,買了當然好了, 可是家裡只能支持他 25 萬澳幣,於是放棄;第二,Sam 目前還是一位大學生,平時只是幫華人 老闆兼職下, 收入頗低,納稅證明也不多,問澳洲銀行貸款基本沒戲。 看著樓市一直趁趁漲,Sam 覺得如何畢業後找了工作,房價有可能已經會 非常高了,怎麼辦?就在時間不允許,房價又不斷增長時候,Sam 經過做了大 量的功課,通過朋 友的口碑和各大媒體宣傳,還知道贊助周傑倫演唱會 & 張 學友演唱會都是融僑過橋貸 款公司。 最後 Sam 決定 在墨爾本一個區 65 萬買下一套全新的 House。經過融僑 貸款風控團隊 評估,Sam 在就讀大學期間就一直有使用融僑速匯的服務,讀 書刻苦成績優秀,在畢 業之前還拿到了墨爾本各大公司的 Offer;另外,Sam 海外的父母工作收入也是穩定, 融僑貸款在 8 個工作日,就批給 Sam 一年期的 30 多萬的過橋貸款。 另外,我們還有悉尼和珀斯的案例可以給大家分享,珀斯貸款案例 珀斯知名紅酒企業家族生意的 Mr.M, 在近幾年珀斯經濟不斷下降的情 況,讓他的紅酒生意也不斷遭受打擊,Mr.M 心急地向澳洲四大銀行申請生意 貸款,艱苦地等待經歷數 月後,銀行紛紛以生意經營下滑流水不足為由拒絕獲 批。在他背負家族生意重擔又感覺迷茫絕望的時候,經中國朋友介紹來到融僑 過橋貸款珀 斯分公司位於 Northbridge 的辦公室。融僑過橋貸款的風控團隊 深入現場去瞭解企業經營情況,更得知 MR. M 擁有很多物業 和葡萄酒莊園, 從諮詢到放款只用了不到 15 個工作日,成功貸款 80 萬澳元,幫助 Mr.M 紅酒 企業重拾發展的雄心。 悉尼貸款案例 悉尼客戶 Jessie 的感言: “2014 年年底,我在悉尼 Glebe 附近買了一套 樓花,並繳 納了 10%的訂金。今年年初要交樓的時候,才得知銀行貸款政策突 變,嚴格審批海外 收入貸款,找了無數的貸款中介,跑了不少的銀行,最終結果 還是拒絕批准貸款。 由於時間拖延,開發商的律師已經要求我每天都需要繳納滯納金,要不就 要放棄我已 經交了幾年的 10%的首付,而且我所購買的房子評估價出來已經 升值了十多萬澳元,真糾結呀! 心急如焚的我最後通過朋友介紹終於找到了融僑過橋貸款,融僑過橋貸 款的工作人員 十分負責任,加急處理,第二天就給我出了 condition offer.隨後 不到一周就借出了 65 萬澳幣,最終房子順利交割,保住了我心儀的套房,還避 免了 10%押金的損失。 快速靠譜的過橋貸款,我強力推薦融僑過橋貸款” 澳大利亞融僑過橋貸款 Overseas Union Finance (Aust.) Pty Ltd 成立多 年,執有澳洲 政府頒發的特殊經營貸款執照 ACL:405636。 融僑過橋貸款身為澳洲領先的華人非銀行機構的貸款服務供應商,已經 協助眾多海外 及澳洲本地無法獲批銀行貸款的個人買家和中小型房地產開發 商客戶,通過融僑貸款 快速便捷的拿到所需要的資金,購買到心儀的物業或發 展的地皮,滿足個人或企業發 展的資金周轉需求。 提供優先級物業債權貸款,安全便捷的貸款解決方案:房屋抵押貸款,生 意商鋪貸款,開發商土地抵押貸款。 融僑優勢:申請易,額度大,放款快,成本低!

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現匯買入價 4.8214 5.4916 0.6990 19.4528 76.6720 0.9325

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(悉尼)

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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2019 年 3 月 15 日 星期五

市場快訊

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悉尼最富裕社區名單揭曉 東區沒有一個社區上榜前十

參加悉尼房產拍賣之前 看看這些專家建議

(本報訊)近日,有資料揭 露了悉尼郊區社會優勢的差異。 資 料 顯 示 , Frenchs Forest 的 北 郊,約有 80 戶人家所在的社區是 悉尼最富裕的社區。 根據澳大利亞統計局最新的 家庭優勢和劣勢指數(IHAD) 顯示,在 10 個最富裕的社區中, 有 6 個位於悉尼的西北區,但沒 有一個位於東區。 第二有優勢的社區是距 Taronga Zoo 不遠的 Mosman 郊區 的一個由 100 多戶人家組成的社 區。 在悉尼兩個最富裕的小地 (本報訊)在今年 的拍賣季節開始時,大 批買家紛紛出動。 現在距離今年的復 活節還有三個週六, 521 處房產將於本週末 拍賣,我們諮詢了一組 專家,請他們提供一些 建議和見解,幫助買家 找到通往夢想房產的鑰 匙。 上週末修訂後的拍 賣清算率達到 67.7%, 為去年 3 月以來的最高 水準。在這個修訂結果 公佈之前,75%的預定 拍賣被公佈。 OH Property Group 的主要買家代理 Henny Stier 建議 “賣房的人現在就 需要賣房了。但很多人 沒有這種緊迫感,他們 有選擇,他們中的很多 人可能不是在等待復活 節,而是在等待選舉之 後賣房子。” 她說,在目前的環 境下,購房者可以買到 物美價廉的房子。 她 說: “ 買 家 仍 在 觀望,他們並不急於購 買,他們只是在真的很 划算的情況下才會購 買。”她建議將目光投 向遠離房價下跌城市的 郊區,以及熱門郊區的 姐妹郊區,因為即使這 些地區不太受歡迎,也 有不錯的買房地點。 Stier 表示,購房者 需要謹慎,不要過於追 逐便宜的房產,而不是 尋找理想的房產,因為 看起來很“超值”的交 易可能是“有去無回”的賠本 買賣。 “你需要回歸到購買好房 產的基本原則——房子結構好 不好,方向好不好,位置好不 好,這個地方的配套措施好不 好?” Cooley Auctions 的 拍 賣 商 Briannan Davis Davis 表示:“目前對買家來 說,最重要的事情之一是,他 們是不是真的在找房子,或者 是,因為很多交易受到財務審 批的阻攔導致他們的財務狀況 良好。”

方,超過 80%的家庭躋身 25%的 全國最富裕家庭之列,而沒有一 個家庭屬於最不富裕家庭。 該指數引起了人們對西北部 富裕地區的關注——Woodcroft、 Quakers Hill 和 Stanhope Gardens 等郊區地區上榜悉尼最富裕的五 個地區之列。 東郊最富裕的小地方是 Bellevue Hill 的 138 個住戶聚集的社 區,排在第 11 位。 新的“實驗分析指數”使用 人口普查資料來衡量社區家庭的 相對社會經濟優勢和劣勢。 它採用了 25 項指標,包括收 買家的另一個盲點是他們 不太願意和經濟人說他們的想 法,而不是讓經紀人知道他們 感興趣。 Davis 表示:“(買家)如果 對某處房產感興趣,他們應該 對這棟房產的仲介敞開心扉, 以便他們瞭解情況。” “很多東西都是提前賣出 的……而且可能無法拍賣…… (所以買家應該跟仲介表達興 趣),這樣他們就不會丟掉自 己願意購買的房產。” The Agency 的 銷 售 總 監 兼 首席拍賣師 Thomas McGlynn McGlynn 表示:“買家在北 岸下游地區的回歸力度要大得 多,你可以從清算率上看出這 一點,而在東部地區,買家則 更為謹慎和冷淡。” 他表示,多數買家認為, 在拍賣時按兵不動是一個不錯 的策略,這意味著他們在拍賣 後的談判中處於更有利的地 位。但他表示,拍賣時比拍賣 後的談判更具透明度。“你知 道競爭對手的立場。” 他還表示,重要的是買家 要讓代理商知道他們的興趣, 甚至要提前登記自己對某處房 產的興趣。 他表示:“他們在謹慎行 事,結果房產在拍賣之前售 出,(他們)就錯過了機 會。” “我最近看到了另一種趨 勢,那就是不讓拍賣升溫—— 很多買家出價很高,把競爭對 手淘汰出局。” “一開始就提出一個堅定 有力的報價,可能會讓其他競 標者失去很多權利。” Oasis Skeen Property 高級買 房代理 Paul Wilcox “有很多人都在拍賣的時 候去找房子,但交易量不是很 大。買家需要社會證明,” Wilcox 表示。 他說,買家敏銳地意識到 市場正在下跌,他們樂於等 待。 他說:“一旦你找到了自 己心儀的房產,最好是趕緊買 下來。如果你什麼都不買,你 就會失去你的目標。尋找那些 有增值前景的房產,你可以通 過翻新來增加價值。” 他還建議購房者將他們想 要的地段擴大到鄰近的郊區。

入、教育、職業、就業和住房。 首 席 地 區 經 濟 學 家 Terry Rawnsley 表示,悉尼西北部地區 之所以具有如此高的優勢,原因 之一是,在悉尼富裕的北部郊區 長大、受過良好教育的年輕人有 移居該地區的趨勢。 他說:“隨著城市的發展,許 多相對富裕的人已經沿著西北走 廊出發,而不是去城市的另一個 地方。” Macquarie Park 和 Norwest Business Park 等悉尼西北部主要就 業中心的出現,也吸引了受過良 好教育、收入較高的工人。 雖然澳大利亞一些最富裕的

家庭位於悉尼郊區,但新南威爾 士州也有地區優勢。 毗鄰 ACT 的郊區 Jerrabomberra 有兩個社區躋身該州 10 個最 具優勢的社區之列。 統計局的指數還顯示,整個 大悉尼地區存在巨大差異。 該州 10 個最貧困地區中,有 4 個 位 於 悉 尼 —— 位 於 Claymore、 Rosemeadow、 Miller 和 Malabar 的郊區。 該州 10 個最貧困地區中有 6 個 位 於 Wilcannia、 West Kempsey、 Boggabilla、 Caroona、 Ballina 和 Redhead 等地區。這些 小的地區佔據全國最貧困地區的

25%。 在悉尼的一些地區,富裕和 貧困並存。 悉尼西部新郊區 Bungarribee 有四分之三的社區位於富裕社區 排名前列,而鄰近郊區 Doonside 的部分社區僅佔前四分之一。 South Coogee 的兩個社區也 有很大的分歧。其中一項調查顯 示,93%的家庭佔據最貧困名單 的四分之一,沒有一個家庭位於 最富裕的四分之一,而在 Bundock Street 對面,三分之二的家 庭位於最富裕社區,只有 5%的家 庭位於最貧困社區。

考驗賣家耐心的時候到了! 澳洲這座城市房子賣得超級慢 (本報訊)黃金海岸賣家現 在要更有耐心才行。數據顯示, 現在那裡的房屋出售所需時間比 一年前長了兩周。 而且專家認為,出售房屋所 需的時間只會越來越長。 根據 CoreLogic 對截止到 2018 年 11 月的一年內的數據進行的分

析,去年,Glitter Strip 的房屋出 售平均所需時間為 74 天。上周發 布的報告顯示,這一數字平均增 加了 11 天。 單元房甚至賣得更慢,現在 平均需要 90 天才能售出,比一年 前多了 14 天。 Ray White Surfers Paradise 執

黃金海岸房子賣得越來越慢了

行長 Andrew Bell 表示,市場開始 進入了“糾正期”。他指出,賣 家對售價不切實際的期待也導致 出售時間延長。 “現在澳洲很多地區的房屋 出售所需時間達到了 120 天至 130 天。黃金海岸房屋出售所需的時 間還在持續增長,我預計到今年 下半年會超過 100 天。” CoreLogic 研究分析師 Cameron Kusher 表示,時間還可能會 繼續增長。“可以阻止這種趨勢 的唯一辦法就是大家在售價上變 得更加實際。” 最新數據顯示,黃金海岸的 銷售活動減少了 14%。該地區的 房價略微上漲,獨立房增長了 1 萬 元 或 1.6% , 單 元 房 則 增 長 了 6000 元或 1.5%。 現在,黃金海岸的房價中位 值為 64.5 萬元,單元房的房價中 位值為 41.7 萬元。

澳儲行即將下調利率 房價要上漲? 利率和房價之間有啥關聯? (本報訊)澳儲行的一份檔 顯示,實際上利率的變化量才是 推動房價上漲的主要因素,而不 是樓市的供求關係。這份檔似乎 與澳儲行行長的觀點相悖。 澳 儲 行 (RBA) 的 分 析 師 Trent Saunders 和 Peter Tulip 的一 項分析顯示,推動房價和建築水 準上漲的最重要因素是利率。 他們表示,其他因素如經濟 增長、人口增長、建築成本、折 舊、空置土地價格、租金和資本 的使用成本等對房價的影響相對 較小。該報告寫道:“住宅市場 建設對利率強烈且明確的反應證 明了澳儲行貨幣政策的影響很 大。” “利率對建築活動有著很大 且非常顯著的直接影響。” “我們發現,低利率在很大 程度上解釋了為什麼過去幾年房 價和建築業會快速上漲。” 然而,這些毫不含糊的聲明 在一定程度上與澳儲行行長 Philip Lowe 上周在《澳大利亞金融評

論報》的商業峰會上所說的相 左。 Lowe 先生說:“當前房價變 化的根源並不在於利率和失業 率。相反,房價下跌在很大程度 上是由於面對人口增長的巨大變 化,房地產市場供應方面缺乏足 夠的靈活性。” “我們所看到的房價下跌其 實與 APRA(澳大利亞審慎監管 局)的措施沒有多大關係。 APRA 的措施雖然針對性,但也 是暫時的,他們的措施是恰當 的。我們現在看到的房價下跌其 實是都歸結於一個 10 年住房建設 的延遲。” 儘管 Lowe 博士表示,澳儲行 的低利率使人們更想投資一些會 升值的資產,但實際上,正是供 應方面的剛性,加上投資者希望 在低利率環境下從不斷上漲的樓 市中獲益的想法,推動了澳大利 亞的房價上漲。 一個顯而易見的問題是,推 動澳大利亞房價大幅上漲以及隨

後下跌的根本原因到底是什麼? 這個問題沒有一個單一的答案。 相反,這是由多種因素共同造成 的結果。 澳儲行最新建立了一個模型 來研究影響房價的主要因素。在 本輪週期中,悉尼房價已從峰值 下跌 14%,跌至低谷。 他們得出的結論是:“該模 型表明,過去幾年房價和建築業 的強勁表現在很大程度上都可以 用澳儲行降息來解釋。” 儘管利率可能是推動房價上 漲的因素,但推動房價上漲的其 實是利率的變化量,而不是利率 目前所處的水準,例如目前利率 為 1.5%,處於歷史低位,而利率 已連續 28 次沒有調整過了。 這項研究還稱:“推動房價 的是利率和現有房價的變化量, 而不是它們所處的水準。” 分析師們指出,過去 10 年, 實際利率水準低得非比尋常,已 建住宅的相對價格也高得非比尋 常。 news-1247T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

21A

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Campsie

$500,000-$530,000 Wiley Park

41/31 First Ave 參觀:週六 1:45-2:15PM

$385,000 Campsie

15/53 Alice St 參觀:週六 3-3:30PM

2 臥室頂層公寓 臥室頂層公寓﹐ ﹐有帶鎖車庫

翻新單元房

現代便利生活 2 房+書房 書房+ +2 娛樂陽臺

公寓東北朝向,有 2 間大臥室。步行可到 Campsie 的商店、學校 和火車站。公寓特點有:2 間寬敞的臥室有入牆衣櫃•大客廳和餐 廳•陽臺,可以欣賞美景•浴室有浴缸和淋浴設施•室內洗衣房 •單車位帶鎖車庫•安保設施好•物業費約 500 澳元每季

寬敞 2 居室單元房,位於寧靜綠蔭街道,緊鄰火車站,學校和商店, 是首次置業者和投資者的理想置業機遇。特徵包括:寬敞生活區連 通陽臺•全新聚氨酯廚房接通燃氣•寬敞臥室均帶入牆櫃•翻新浴 室•鋪設易打理的新地板•粉飾新漆•內部洗衣房,泊車位

這套北向 2 居室+書房保安公寓擁有寬敞流通的佈局。裝潢現代,雙側設有 2 個娛樂陽臺。 匠心打造,提供簡適生活,理想地坐落于繁華的 Clemton Park Village,是小戶型買家,投 資者或職業夫妻的完美之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃,主人套房,通往陽臺•開放式客飯 廳通向陽臺,俯瞰花園美景•廚房配置雲石檯面,不銹鋼燃氣廚具,空調•寬敞浴室,內 部洗衣房•保安泊車位和儲物箱•康樂設施包括 BBQ 區,兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘 可至 Coles,Priceline 診所,巴士站,飯店,咖啡廳和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交 通,商店,學校,醫療中心等各類設施

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Campsie

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$628,000 Campsie

C101/4 Mackinder St 參觀:週六 11-11:30am

$660,000 - $680,000 Canterbury

訂 下

東北朝向公寓 現代便利生活

118 平方米頂層 2 房公寓 房公寓+ +書房+ 書房+上鎖車庫

這套東北向 2 房保安公寓經過無瑕保養,佈局寬敞,裝潢優質。為提供易打理的時 尚生活而設,理想地坐落于繁華的 Clemton Park Village,是小戶型買家,投資者 或職業夫妻的完美之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃,主臥為衛浴套房,均可通向陽臺 •開放式起居和進餐區通向陽臺•廚房配置雲石檯面,不銹鋼燃氣廚具,空調•寬 敞浴室,內部洗衣房•保安車位和儲物箱•康樂設施:BBQ 燒烤區,兒童遊樂 場,托兒中心•數分鐘可至 Coles,巴士站,飯店,咖啡廳和 Canterbury 醫院•鄰 近 Campsie 交通設施,商店,學校,醫療中心等各類設施

這套保養良好的 2 房公寓位於保安樓宇,設書房和上鎖車庫,位置 十分便利,數分鐘步行可至 Campsie 火車站和繁華餐飲區,商業區 和各類設施。2 間寬敞臥室帶入牆櫃,書房可作為第 3 間臥室•開放 式起居和進餐區通向陽臺•現代燃氣廚房•寬敞浴室設獨立浴缸和 淋浴•2 個陽臺•上鎖車庫•保安對講樓宇•步行可至火車站,購物 中心,學校和公園•租金收益預計為$600/周。

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Surry Hills

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請諮詢中介 Ashfield

29A Albion St 預約參觀

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

3/65 Frederick St

近新寬敞 2 房公寓 請詳電﹕David 何 0425 261 926

$538,000 Campsie 市

約 2-3 分鐘步行可至商店,飯店和火車站,1 間寬敞臥 室+書房,帶入牆櫃•寬大開放式起居室,現代燃氣廚 房•空調•內部洗衣房•向陽陽臺•保安宅樓,設保 安泊車位•位置中心,近各類設施

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$995,000 Campsie

$535,000 Belmore

5/20 Mckern St 參觀﹕週六 1:30-2PM

頂樓 2 房公寓

坐落於炙手可熱的寧靜綠蔭街道,這套良好呈現的雙 層 3 居室住宅十分精緻,空間十足,提供舒適生活,鄰 近火車站,商店,飯店和學校。特徵包括:3 間寬敞臥 室+寬大遊戲室,主臥為衛浴套房•寬闊開放式起居& 進餐區•現代燃氣廚房•摩登浴室•空調•內部洗衣 房•遙控雙上鎖車庫•請務必前來參觀

這套全磚公寓位於綠樹靜街保養良好的樓宇,僅有 6 套 住宅,是首置者或精明投資者之佳選。位置便利,步 行可至 Campsie 商店,飯店,咖啡廳,學校和火車 站。2 間寬敞臥室帶入牆櫃•主臥可通向陽臺•超大進 餐廚房•寬敞浴室•內部洗衣房•私家車位•總面積 約 92 平方米

請詳電﹕David 何 0425 261 926

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$589,000 Campsie

無瑕 3 居室公寓 居室公寓+ +上鎖車庫 請詳電﹕David 何 0425 261 926

敬請報價 Roselands

$569,000 Campsie

18/1236 Canterbury Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM

3/19-21 St Clair St 參觀﹕週六 11-11:30AM

精緻住宅﹐ 精緻住宅 ﹐2 層 3 房

5-9 French Ave

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Bankstown

東北向 1 居室+書房保安公寓,無瑕保養,空間十足,裝潢優質。專門定制,提供 易打理生活,位置理想,坐落于繁華的 Clemton Park Village,是小戶型買家,投 資者或職業夫妻的完美之選。1 間寬敞臥室帶入牆櫃,1 間書房•開放式起居進餐 區通向庭院•現代燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬敞浴室,內部洗衣房•保 安泊車位,儲物箱•BBQ 燒烤區,兒童遊樂場,托兒中心•數分鐘可至 Coles, 巴士站,飯店,咖啡廳和 Canterbury 醫院•數分鐘可至 Campsie 交通,商店,學 校,醫療中心和各類設施。總面積約 93 平方米

93 平方米首層公寓 1 房+書房 書房+ +寬大庭院

1 房+書房公寓

這套全新的 2 居室公寓提供奢華現代的生活,裝潢優質,舉步可至 Ashfield Mall,學校,火車站和 Burwood Westfield。2 間寬敞臥室帶 入牆櫃,主臥為衛浴套房•開放式起居進餐區,寬闊陽臺•凱撒石 廚房配置 SMEG 不銹鋼廚具,接通燃氣•內部洗衣房帶乾衣機•保 安公寓樓,電梯,空調•地下泊車位和儲物區•公共屋頂露臺

134 Rosemont St 參觀﹕週六 1-1:30PM

$510,000-$530,000

G06/1 Victa St 參觀﹕週六 11:45-12:15PM

2 房公寓 全新明麗﹐ 全新明麗 ﹐寬大陽臺

$610,000

這套 2 居室公寓宛如新房,數分鐘 步行可至 Canterbury 火車站和其他 設施,特徵包括:寬大鋪磚起居室 和陽臺•2 間寬敞臥室帶入牆櫃, 主臥為衛浴套房•開放式廚房配置 花崗岩檯面和不銹鋼燃氣廚具,洗 碗機•內部洗衣房帶乾衣機•空調 •保安車位,獨立儲物間•保安對 講系統•目前出租,周租$550

Laing + Simmons Campsie 很榮幸向您介紹這處優質雙層商業物業,擁 有永久產權,位於備受歡迎的 Surry Hills 市區邊界,十分便利,數分鐘步 行即可到達中央火車站和唐人街。特徵: Surry Hills 著名的永久產權投 資+ 商業面積:約 94 平方米+ 目前作為乾洗店經營+ 1 樓為 2 居室公寓+ 保安現場泊車位,帶後巷通道+ B4 規劃+ 100 米即可到達中央火車站+ 絕 佳地段,投資或自營的理想機遇+ 聯繫中介預約私人參觀

Punchbowl

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

112/314 Canterbury Rd 參觀﹕週六 12:45-1:15PM

9/45 South Parade 參觀﹕週六 2-2:30PM

精美翻新 2 房公寓 上鎖車庫﹐ 上鎖車庫 ﹐卓越地段

這套無瑕 2 房公寓位於保安樓宇,設施裝潢高端。坐落於 Campsie 最熱門街 道,位置便利,步行可至咖啡廳,繁華購物區和交通設施,搭乘公交可直達 CBD 和 Bondi Junction。主要特徵:2 間寬敞臥室帶入牆櫃* 寬敞起居區通 向陽臺* 現代廚房配置優質歐式不銹鋼廚具* 奢華浴室,內部洗衣房* 上鎖車 庫和儲物區* 保安對講樓宇* 空調* 步行可至火車站,購物中心,學校,公園 和 Canterbury 醫院*低管理費大概每季度$553.5

請諮詢中介 Campsie

301/2-6 Thomas St

請咨詢中介

12/32 Campsie St 參觀:週六 1-1:30PM

Harvey Meng 0420 318 803

$665,000 Campsie

201/3 Sunbeam St 參觀:週六 11-11:30AM

Betty Pham 0424 433 979

這套寬敞 3 居室公寓 位於最受歡迎的寧靜 街道,位置便利,鄰 近 Belmore 火車站, 飯店,咖啡廳和學 校。特徵包括:3 間 寬敞臥室•寬大起居 進餐區•燃氣廚房配 置花崗岩檯面,優質 不銹鋼廚具•現代浴 室•寬闊陽臺•空調 •上鎖車庫•約 5 分 鐘步行至火車站,商 店和飯店

$485,000

4/14 Park St 參觀﹕週六 2-2:30PM

$638,000

現代 2 房公寓 房公寓﹐ ﹐裝潢優質

優質開發項目,Bankstown 中心地新地標。最佳地段,步 行可至 Bankstown 中心,當地商店,學校,公園,交通設 施和火車站。樓高 11 層,裝潢設計十分優質,售價實惠, 首置者或投資者的完美之選。特徵包括:2 間寬敞臥室帶入 牆櫃•2 間浴室,包括主臥套房浴室•開放式起居區通向寬 闊陽臺•開放式雲石廚房配置不銹鋼廚具,燃氣烹飪•廚 房與起居區相鄰,提供休閒娛樂•空調,定制洗衣房設乾 衣機•彩色可視對講系統,通達遙控泊車位•預計完工時 間:2019 年初

完美地坐落於最受歡迎的綠蔭回旋靜街,一覽公 園和 Cook 河流美景,這套無瑕獨幢 4 房聯排別墅 提供寬敞現代的舒適生活。特徵:4 間寬敞臥室帶 入牆櫃,包括衛浴套房•寬大開放式鋪磚客飯廳 •奢華廚房配置花崗岩檯面,燃氣灶和不銹鋼廚 具•華麗浴室•寬大娛樂後院/花園•空調,保安 對講系統•數分鐘步行至商店,飯店和火車站

保安社區的這套現代公寓,位置便利,數分鐘可至 Roselands Centro,交通,學校和公園,自住者或投資者的完美 之選 2 間臥室帶入牆櫃,主臥為衛浴套房•客飯廳通向明媚 陽臺•開放式廚房配置洗碗機,煤氣煮食•奢華浴室,內部 洗衣房和乾衣機•保安樓宇,電梯,空調•地下泊車位,儲 物區•大量訪客車位,洗車棚•數分鐘可至 Roselands Centro,交通,高爾夫球場,公寓和學校•數分鐘至 Bankstown Centro,醫院,發你單,商店等•租金收益$525/周**購置 $650,000 以下物業的首置者無需支付印花稅**

該靚麗 2 臥室公寓位於 Campsie 交通便利位 置,步行幾分鐘就可以到達火車站、商店、 餐廳和學校。物業特點包括:2 間寬敞的臥 室全都帶入牆衣櫃• 寬敞的客廳• 現代化 的浴室• 獨立的現代化廚房有餐桌• 室內 洗衣房• 車位• 安全對講系統

請詳電﹕David 何 0425 261 926

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請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

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全新 2 房公寓“法式公寓 法式公寓” ”

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Laoing-B-1247T

261 平方米 4 居室 無瑕獨幢聯排別墅


西區 南區

20A

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 15 日 星期五

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9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

$328,000 Campsie

Lakemba

8/24 Hampden Rd 參觀:週六 10 - 10:30am

$569,000 Belmore

1/14 Hugh St 參觀﹕週六 12-12:30PM

坐落于精心保養的小型社區,僅 有 3 套聯排別墅,這套稀有的全 磚 2 房聯排別墅十分優質,空間 寬敞。特徵包括:寬大開放起居 區和進餐區•現代燃氣廚房•寬 大庭院容易維護,建有木露臺• 2 間寬敞臥室,現代浴室,向陽 陽臺•雙娛樂室/樓下第三間臥室 •鄰近公園和當地購物區

Harvey Meng 0420 318 803

$699,000

1/2 Fifth Ave 參觀:週六 10-10:30AM

Betty Pham 0424 433 979

精美呈現﹐ 精美呈現 ﹐ 首層 2 房單元 安靜的位置。靠近 Woolworths 和 ALDI 購物中心,交通便利,為繁忙 的生活方式或時尚的城市休閒場所提供舒適和便利。它的特點:大型 陽光 1 臥室單元,內置衣櫃*大開放式起居區,可在廚房內用餐*內部洗 衣房和陽臺*廚房*有蓋車位*步行一分鐘即可到達火車站和公交車站, 學校,商店,公園和娛樂場所

這套十分稀有的 2 居室單元坐落於最便利地段,僅 5-6 分鐘步行可達購物 區,學校,飯店,火車站,是自住者或投資者的理想之選。特徵包括:2 間寬敞 臥室帶入牆櫃•寬大開放式客廳連通向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區• 全屋鋪設優質木地板•現代浴室,內部洗衣房•私家車位•保安宅樓裝有 對講系統•鄰近各類設施

請詳電﹕Luis Da Silva 04165 231 811 請詳電﹕David 何 0425 261 926

Hurlstone Park

$1,250,000 Canterbury

9 Floss St 參觀:週六 12 - 12:30pm

請詳電﹕David 何 0425 261 926 1/104 Victoria St 參觀:週六 3:15-3:45pm

81 平方米近新 1 房公寓 房公寓+ +書房

這條經典的雙磚住宅提供簡適生活,採光充足,佈局實用,設計有華麗高天 花,是成長型家庭、小戶型買家和投資者的理想之選。特徵為:3 間寬敞臥 室帶入牆櫃•獨立正式客廳和起居室•現代燃氣廚房設進餐區•2 個帶棚泊 車位•內部洗衣房設淋浴/衛生間•木地板•寬大花園庫房/儲物間•地盤約 354 平方米•鄰近 Hurlstone Park 火車站和商店

這套超大北向公寓總面積為 81 平方米,設書房,提供現代舒適生活,位於 便利地帶,數分鐘步行可至各類設施。特徵為:1 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬 闊開放式客廳,向陽陽臺•廚房配置花崗岩檯面和洗碗機,接通燃氣,接鄰 進餐區•現代浴室,內部洗衣房帶乾衣機•優質木地板•私家車位和儲物箱 •保安公寓樓裝有對講系統•鄰近各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Clemton Park

瑰麗明亮﹐ 瑰麗明亮 ﹐獨幢 3 房

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$1,019,000 Berala

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐精美單元

2 房公寓 房公寓+ +双車位 双車位﹐ ﹐現代生活

稀有置業良機,購置高地首層單元房,寬敞佈局,理想首置 或投資之選。特徵包括:2 間寬敞臥室帶入牆櫃•現代進餐 廚房•摩登浴室•獨立客飯廳•保安對講樓宇•私家泊車 位,可泊 2 車•鄰近各類設施

近新 2 居室寬敞公寓,精緻現代,坐落於河畔街道,步行 3-4 分鐘即可到達購 物區,咖啡廳和火車站。•2 間寬敞臥室帶陽臺,入牆櫃,套房浴室•開放式客 飯廳通向寬闊陽臺•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣灶和洗碗機•全屋鋪設木地 板,內部洗衣房•2 個保安帶棚車位,多個儲物空間•保安公寓樓設電梯•局部 可至 Canterbury 火車站和巴士站,Aldi 以及即將建造的 Woolworths

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$1,450,000 Campsie

2 Third Ave

2 Reid Ave

$495,000 Belmore

13/585 Canterbury Rd

近新 3 房公寓

精緻 5 房全磚住宅 翻新 3 居室住宅,位於熱門靜街,鄰近商店,學校和交通設施,臨街 面寬 15.62 米,地大 525 平方米。特徵包括:3 間寬敞臥室•年代感廚 房•整潔浴室,獨立衛生間•寬敞客廳•獨立飯廳•拋光木地板•上 鎖車庫,充足臨街泊車位。前庭 15.62 平方米,總面積 525 平方米

位於最受歡迎的寧靜街道,這套稀有全磚住宅擁有 5 間臥室,提供奢華寬、 現代舒適的生活,是大家庭或投資者的理想之選。特徵:5 間寬敞臥室帶入 牆櫃,主臥為衛浴套房•2 間寬闊開放式起居區•2 間現代燃氣廚房和進餐 區•3 間現代浴室,全屋鋪設優質地磚•雙上鎖車庫,空調•寬敞前後陽 臺,眺望迷人景色•數分鐘步行可至各類設施

這套地面層的 2 臥室公寓位於安保設施齊全、僅有 8 套公寓的靚麗小區,片 刻即可到達 Campsie 商店、學校、公園和公交設施。物業特點包括:• 2 間 寬敞的臥室• 組合式的客廳和餐廳鋪拋光的拼花地板• 現代化廚房• 獨立 的浴缸和淋浴• 陽臺• 固定車位• 到所有設施都很方便。其他費用: 物 業費每季度約$450;市政費每季度約$270.75;水費每季度約$178。

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Ashfield

$670,000-$780,000 Homebush West

$638,000 Campsie

15 套精緻翻新 套精緻翻新﹐ ﹐2 房公寓

155 平方米首層 2 房公寓 帶寬闊宴客庭院

稀有良機,購置精緻翻新的寬敞 2 居室公寓,位置十分便利,萬勿錯 過。特徵包括:15 套 2 居室公寓供挑選•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•開闊起 居室•向陽陽臺•部分設有全新廚房和浴室•遙控車庫/泊車位•步行至 商店,咖啡廳,學校,公寓和其他各類設施•2 套公寓擁有花園庭院•管 理費約$760/季度,水費約$178/季度,市政費約$213/季度

這套北向 2 居室保安公寓經過無瑕保養,空間十足,裝潢優質,是投資者,年輕家庭或職 業夫妻的理想之選,舉步可至 Hudson 高爾夫球場,Homebush West 公校,Village 購物 區,火車站和 Airey 公園。短途車程可至悉尼奧林匹克公園,Bakehouse Quarter 和 Lidcombe 購物中心。寬敞廚房配置雲石檯面,燃氣灶和不銹鋼廚具•開放式客飯廳鋪設木 地板•2 間寬敞臥室帶入牆櫃,主臥為衛浴套房•寬闊向陽庭院,適合宴客•鋪磚浴室設 獨立淋浴和浴缸•保安社區帶對講入口和地下車位•漫步可至學校,高爾夫球場,Flemington 火車站和 Flemington 市場

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

$658,000 Campsie

104B/5-11 Sixth Ave 參觀﹕週六 9:45-10:15AM

請詳電﹕David 何 0425 261

$529,000 Homebush Unit1/19 Bridge Rd

2-6 Throncraft Parade Laing Simmons Campsie 地 產 公 司 隆 重 推 出 Campsie 區 又 一 豪 華 12 套 Townhouse 別墅。一個值得擁有的夢想家園, 一個值得稱做家的地方!全部擁有前後私 家花園,二層獨特歐式風格*名師傑作, 超現代化流線型設計,寬敞亮麗*三大睡 房,全部配備入牆櫃,主人套房*寬敞舒 適開放式客廳及摩登大理石檯面,特別配 置煤氣煮食歐式不銹鋼廚具,洗碗機。豪 華浴室*雙車庫*步行至購物中心,商場,餐 館,學校和車站。心動不如行動!給自己 及家人最好的家! 926

$650,000 Croydon Park $1.25M-$1.3M 1 Coorilla Ave 預約參觀

寬敞現代﹐ 寬敞現代 ﹐複式 2 房公寓

北向首層 2 房公寓

陽光充沛,空間十足,這套現代複式公寓位置卓越,舉步可至 Campsie 購物中心,交通設施和當地學校。特徵包括:2 間雙人臥 室帶入牆櫃,主臥為衛浴套房•開放式客飯廳•花崗岩廚房配置優 質不銹鋼廚具,燃氣烹飪•時尚浴室,內部洗衣房•向陽陽臺•空 調•保安泊車位,電梯通達。

這套頂樓 2 房單元擁有開闊北向觀景陽臺,翻新廚房,結合式浴室/ 洗衣房,滿足各類買家需求。僅 365 米可至 Campsie 火車站,便捷 通達飯店,學校和其他設施。特徵:2 間寬敞臥室,主臥帶入牆櫃 •開放式客飯廳直通向陽陽臺•全屋鋪砌地磚•私家車位•鄰近各 類設施

坐落于保安社區,這套現代公寓位置十分便利,數分鐘步行可至 Homebush 火車站,巴士 站,學校,購物區和各類設施。自住或投資皆宜。特徵包括:2 間寬敞臥室帶入牆櫃,套房 浴室和衣帽間•超現代浴室•開放式明亮客廳通向陽臺,宴客的完美之處•名師設計之廚房 配置燃氣灶和不銹鋼廚具•獨立內部洗衣房•寬闊向陽陽臺•保安公寓樓,電梯通達,對講 系統,地下泊車位•位置便利,鄰近 M4,Homebush 火車站,Homebush 男子高中和 Flemington 市場•總面積 114 平方米

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Campsie

$818,000 Canterbury

現代便利的 3 居室公寓 居室公寓+ +書房

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

靜中帶旺 2 房公寓 請詳電﹕David 何 0425 261 926

坐落於時尚生活中心,這套精美 呈現的 2 居室公寓位置卓越,舉步 可至商店,學校,客飯廳和火車 站。特徵:2 間寬敞臥室帶入牆櫃 •寬大開放式起居區•前後陽臺/ 庭院•現代廚房•全屋鋪設優質 木地板•保安泊車位•數分鐘步 行可之火車和巴士,學校,商 店,公園和休閒區。

$479,000

22/7-15 Dudley Ave 參觀:週六 2:45-3:15PM

128 平方米頂層 2 房單元 房單元+ +上鎖車庫 此住宅位置便利,鄰近 Bankstown Centro,火車站,學校,TAFE,頂樓 2 房單元,是首置者或投資者的 理想之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃,主臥設陽臺•開放式客飯廳,空調•燃氣廚房配置不銹鋼廚具•現代 浴室,設獨立浴缸和淋浴•內部洗衣房,全面鋪磚•寬大封閉式陽臺,適合休閒娛樂•保安樓宇,上鎖車 庫•數分鐘步行可至 Bankstown 火車站,商店,學校和公園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668

本報僅為用於閱讀,不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份,不得多拿,凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

Laoing-A-1247T

這套首層 3 居室公寓擁有 198 平方米超大面積,佈局實用,裝潢現代,還有寬大庭院供休 閒娛樂。定制提供簡適生活,位於繁華的 Clemton Park Village。3 間寬敞臥室帶入牆 櫃,主臥為衛浴套房•寬大客飯廳通向私家庭院•廚房配置雲石檯面,不銹鋼燃氣廚 具,空調•現代浴室全面鋪磚•內部洗衣房,床品櫥櫃,辦公室/書房•2 個相鄰保安車 位,雙儲物箱•康樂設施包括 BBQ 區,兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles,巴 士站,飯店,咖啡廳,托兒中心和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施,商店,學 校,醫療中心等各類設施•總面積約 198 平方米

迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐ 街尾地段 該雙磚住宅由同一家庭居住多年,位於安靜宜居的街道,魅力十足,風格 獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全,有廚 房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括:• 3 間臥室• 主浴室• 廚 房• 寬敞的後方露天區,適合活動休閒• 帶鎖車庫• 易打理的院子,修 剪整齊的花園

$589,000 Bankstown 3/121 Canterbury Rd 參觀:週六 1-1:30PM

GO7/3 Sunbeam St 參觀:週六10:30-11AM

請詳電﹕David 何 0425 261 926

全新 12 套 3 房 2 衛 2 車庫 Townhouse

86 Clissold Pde 參觀:週六 10-10:30AM

坐落于保安公寓樓,這套近新 3 居室公寓提供現代時尚而又舒適的生活。位置便利,鄰近學校, 交通設施,Canterbury 醫院,Belmore 運動場,Clemton Park Village 和 Campsie 購物中心。3 間寬敞臥室,入牆櫃,主臥設獨立浴室•開放式客飯廳,連通明麗陽臺•凱撒石廚房配置燃氣 灶和不銹鋼廚具•內部洗衣房帶乾衣機•保安住宅樓,設電梯,空調•2 個地下泊車位,儲物箱 •數分鐘可至 Clemton Park Village,巴士站,美食飯店,咖啡廳,托兒中心和 Canterbury 醫院 •鄰近 Campsie/Belmore 交通設施,購物區,學校,醫療中心等各類設施

出售

12/32 Hornsey Road 參觀:週六 3-3:30PM

$709,000

$729,000

參觀﹕週六 12-12:30PM

30/4 Charles St

$389,000 Canterbury

$555,000 Punchbowl

103/364 Canterbury Rd

全磚 2 房聯排別墅


華 聲 地 產 Herald Property Sydney

$739,000 Campsie

出售 Campsie

9/142-146 Brighton Ave 參觀:週六 1-1:30PM

9/27 Marlowe St 參觀:週六 11-11:30AM

68 Fourth Ave 預約參觀

頂樓單元房 帶上鎖車庫

無瑕頂層公寓

733 平 方 米 寬 大 地 盤

首置者和投資者的絕佳機遇,購置這套頂層單元房,位於 Campsie 最受歡迎地帶,數分鐘可至學校,火車站和商 店。特徵包括:•2 間臥室•佈局良好之廚房•寬敞客/飯 廳•陽臺•私家洗衣房設儲物區•保安對講系統•頂樓前 側佳位•上鎖車庫帶內部通道•總面積約 96 平方米。管理 費約$568/季,市政費約$290/季,水費約$180/季

現場拍賣:2019 年 4 月 6 日週六 1pm 詳電:George Vourlas 0412 074 222

Campsie

N1241246a

這套現代 2 居室公寓建成僅數年,位置理想,舉步可 至火車站,公園和 Campsie 購物區。 特徵包括:•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•廚房接通燃氣• 複合地板•寬大客飯廳•時尚浴室,套房浴室•內部 洗衣房•宴客陽臺•雙上鎖車庫和儲物區•頂樓•保 安對講系統•保養良好樓宇•總面積約 127 平方米• 目前出租

詳電:George Vourlas 0412 074 222

$675,000-$725,000 Campsie

CASA CAROLINA 現有寬敞 2 居室公寓,2 居室加書房公寓和 3 居室公寓正在出售,多 種佈局供您挑選!這些公寓僅建成 6 個月,宛若新房,位置便利,鄰 近公園,學校,Cooks River,交通和 Campsie Centre。•聚氨酯廚 房配置凱撒石臺面,不銹鋼廚具和燃氣灶•主臥衛浴套房,入牆櫃• 寬敞生活區,超大宴客陽臺•保安宅樓,保安車輛入口,儲物間•獨 特設計,穩固建造,全面鋪磚•洗碗機,幹衣機,空調,風扇•精緻 小型公寓樓,僅有 12 套公寓•公寓面積為 100 平方米至 242 平方 米,帶寬闊庭院•距 CBD 僅 14 公里•2 居室公寓售價為$699,950 $740,000, 3居室公寓售價為$770,000

詳電:Louie Tanuse 0414 595 049

N1241214b

詳電:George Vourlas 0412 074 222

N1241244b

$639,950 Campsie

6/10-12 Third Ave 參觀:週六 10:30-11AM

$469,000

3/10 Stanley St 預約參觀

絕佳機遇,購置園畔住宅,位於安寧回旋靜街,俯瞰 Cooks River。此住宅潛質優厚,可翻新,擴建或再開發(需通過市政 審批)。地大約 733 平方米,R4 高密度規劃,漫步可至火車 站,商店,學校和公園。特徵包括: •3 間寬敞臥室,主臥帶入牆櫃•封閉式日光室•鋪砌拋光木地 板•進餐廚房•空調•整潔浴室設獨立淋浴和浴缸•內部洗衣 房設衛生間•側邊車道通向車庫和泊車位•未來開發潛質佳 (STCA)•R4 高密度住宅地•獨立地盤

$1.4M-$1.5M Campsie

39 Clissold Pde 預約參觀

1-12/67C Second Ave 參觀:週六11-11:30AM

N1241244a

19A

9789 2888

297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie 現場拍賣 指導價$450K-$480K Campsie

西區

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

位置優越 帶兩車位 寬敞 2 居室單元房,投資者或首置者的絕佳之選。數分鐘 步行可至各類設施,包括:學校,火車站和商店。 主要特徵:•2 間臥室,主臥帶入牆櫃•中心廚房•寬敞 起居室/飯廳•複合地板•空調•內部洗衣房•陽臺•朝前 方向•保安對講系統•總面積約 89 平方米•帶棚雙車位。 管理費:約$490/季度;市政費:約$280/季度;水費:約 $180/季度

詳電:George Vourlas 0412 074 222

1-6/30 Marlowe St 預約參觀

N1241233a

出售 Campsie 競標出售 截止期至2019年4月15日 1-6/9 Fletcher St 參觀:週六 1-1:45PM

黃金機遇 6 套單元房樓宇出售

DA 批 准 建 造 雙 屋

3 房公寓帶車庫

6 套 2 室單元房樓宇

這套住宅登記有 2 個地塊,已通過 DA 批准建造 2 套相連的 雙層住宅,是尋求超值物業之精明買家的完美選擇,位置 卓越,舉步可至 Campsie 購物區,火車站,學校等地,距 悉尼 CBD 僅 10公里。您可前來我們公司查閱規劃。 * 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗 高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規 劃* 目前出租

坐落于精心保養的保安樓宇,僅有 15 套住宅,這套北向中層公 寓十分寬敞,靜中帶旺。私密性佳,同時也鄰近學校,Campsie 火車站和商店。•令人震撼的寬敞佈局,超大客飯廳•現 代進餐廚房配置獨立儲物空間•3 間寬敞臥室,2 間衛生間•寬 大浴室設浴缸和獨立淋浴•翻新和增值潛質優厚•美的首置業 或低維護投資機會•目前出租給長期租戶•上鎖車庫,內部洗 衣房,寬大向陽陽臺•鄰近 Campsie購物區,餐飲區和交通

投資者進軍中西區熱門物業市場的理想機遇。坐落於熱門 地段,緊鄰商店,火車站和學校,約 10 公里即可到達悉尼 CBD。此物業備受關注。特徵包括:•6 套 2 居室單元房 •進餐廚房•陽臺•泊車位•數分鐘可至商店和火車站• 地盤約 645 平方米•目前年租金收益約為$118,500.00 G. A.R,擁有上漲潛力•R4 高密度規劃•單產權,可向市政 申請分契

絕佳投資之選!現有黃金機遇,購置精心保養的單元房樓宇,舉 步可至 Campsie 購物區,火車站,當地學校和咖啡廳。Campsie 租賃市場高需求,長期穩健增值,距離 CBD 僅 12 公里,短途駕車 可至 M5 高速公路,備受投資者們的關注。特徵:•6 套 2 居室單 元房,佈局均十分寬敞•現代進餐廚房和浴室•每套住宅均設陽 臺和內部洗衣房•3 個上鎖車庫,3 個泊車位•地盤約 640 平方 米,規劃為 R4 高密度住宅地•每套住宅均出租,總收益 G.A.R 約 $121,680/年,擁有上漲空間•可向市政申請分契

詳電:Louie Tanuse 0414 595 049

詳電:Louie Tanuse 0414 595 049

詳電:George Vourlas 0412 074 222

詳電:Louie Tanuse 0414 595 049

N1241227a

N1241243a

N1241241a

N1241241b

8501-1247A

Joshua & Ken Nam Joshua & Ken Nam 15/45 South Pde

9789 0011

sales@kennamrealty.com.au

Campsie 169 Canterbury Rd

Canterbury 12/76 Clissold Pde

此物業距 Campsie 火車站僅 100 米,1 分鐘步行可達。精品宅 樓,旨在提供便利和優質生活。建於 2015 年,這套住宅擁 有 2 間臥室,均帶入牆櫃,主臥為衛浴套房。開放式起居室 無縫連接轉角陽臺,面朝東北,引入充足自然光線。 •美膳燃氣廚房配置雲石臺面和不銹鋼廚具•現代浴室,內 部洗衣房,對講系統•保安社區,地下室設 2 車位車庫•分 體式空調 n0301241b

參觀:週六 10:45-11:15am

出售:$720,000

4/2-4 Seventh Ave

獨特的多重機遇,購置混合用途物業,位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。 目前經營知名的韓式烤肉餐廳,附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛,可 空置出售,高適應性佈局,擁有後方步行道。坐落於理想地段,僅 10 公里可 至 CBD,行人和車輛曝光率高。健全投資之選,集居住/工作於一體,另有十 足的開發潛質(STCA)。- 卓越的混合用途物業,擁有永久產權- 理想投 資,或居住/工作物業- 優質商機,現代住宅- 適合多重用途- 理想的住宅+收 入- 大量臨街泊車位高曝光率,潛質優厚之物業,萬勿錯過!

參觀:週六 11:30-12pm

Campsie 1 Merrick Ave

Campsie 2/17-18 Bruce Ave

Belfield

近新現代 1 房頂樓公寓

獨特置業機遇

完美地段

Fax:9789 0022

位於 Campsie 藍籌地帶,數分鐘可至購物區和 寬大 3 居室聯排別墅,全磚結構。2 間浴室,3 間 火車站。全面鋪設木地板,客廳安裝變頻空 衛生間,主臥衛浴套房設衣帽間,臥室均帶入牆 調。帶入牆櫃的主臥,寬大燃氣廚房,採光充 足客廳,內部洗衣房,儲物區和地下車位。

n0301246a

n0301229a

出售:$1,400,000

參觀:預約

Lakemba 48 Collins St

敬請出價

櫃。寬闊起居室,獨立飯廳,現代燃氣廚房,整 齊後院建有露臺,容易打理,樓下鋪砌地磚,樓 上鋪設木地板,遙控雙上鎖車庫。

n0301237b

參觀:週六 10-10:30am

出售:$819,000

Belmore 331 Canterbury Rd

Canterbury

超大 1 房 unit 帶上鎖車庫 這套寬敞北向 1 房 unit 位於精心保養的保安宅樓首層佳位,是精 明投資者或首置者的絕佳機遇。現代時尚翻新,位置便利,舉步 可至火車站和 Campsie 各設施。•53 平方米寬敞室內區•15 平方 米上鎖車庫•佈局理想,寬敞臥室帶入牆櫃•明瞭他和陽臺,現 代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木地板。完美 首置或投資之選。物業管理費:$733.80;市政費:$273.70;水 費:$177.92 n0301206a

預約參觀

Sam 溫 0468 539 668

翻新或重建佳選 開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著 名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。 這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。•R3 中密度住宅地規 劃,位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳 和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足 翻新、拆除或再開發潛力(STCA)良機勿失。 n0301217a

預約參觀

Agnes Namkung 0433 068 448

出售:$800,000

Sophia Sung 0433 068 447

這套雙磚 4 居室住宅擁有 2 居室姻親房,坐落於理想地段,數分鐘可至火車 站,商店,公園和學校,周邊優質住宅林立,等待您來開啟新生活。地大 520 平方米,前庭寬 12.19 米,潛力十足,為家庭提供舒適生活。室內整潔舒 適,多功能佈局,特徵:•4 間寬敞臥室•經典燃氣廚房配置花崗岩臺面和 最先進廚具•獨立起居進餐區•現代浴室•內部洗衣房設淋浴和衛生間•上 鎖車庫帶後巷通道•易打理庭院,全設圍欄 2 居室姻親房設有家庭廳和飯廳,廚房,2 間臥室和浴室。此物業潛質十足 (需通過市政審批),良機勿失。 n0301241a

預約參觀

Seeta Adhikari 0401 713 703

出售:$1.45M-$1.5M

居住商業兩不誤 現有獨特的多重機遇,此混合用途物業位於 Canterbury village 中心的藍籌地 段。坐落於城市邊界的理想位置,僅 10 公里可至 CBD,前庭寬闊,曝光率 高,因此行人和車輛關注度高。理想投資,設有雙面臨街商鋪,帶後巷通 道,樓上為 3 居室住宅,設有獨立入口。後巷可供停泊 2 輛車。•理想的混 合用途永久產權物業•絕佳投資/自住/工作機遇•現屋主已經營有企業•適 合各類多功能用途•住宅+收入之優厚潛質•大量臨街泊車位。雙重收入, 每週可賺取$1,200.00,年收益高達$64,400.00!此物業需要一些維護,為投 資者提供雙重收益,或是想居住在家中工作的人士的完美之選!地盤: n0301229a 280m2

參觀:預約

出售:$1.35M-$1.45M(除 GST)

2/132 Beamish St, Campsie

本報僅為用於閱讀,不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份,不得多拿,凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

8216-1247A

Ken Nam 0401 713 703

出售:$480,000

獨特家庭住宅 帶全新姻親房 藍籌地段﹗ 藍籌地段 ﹗ ﹗


西區 南區

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網址:www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 15 日 星期五

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LOCAL ONE 167 Tower Street, Panania 9771 6115 LOCAL 167 Tower Street, Panania OFFICES TEAM 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au OFFICES 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au 43 Parkview Avenue 12/259-261 The River Road East Hills Picnic Point Panania Revesby 37 Benfield Parade

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帶雙車庫小別墅﹗ 帶雙車庫小別墅 ﹗

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐精緻住宅

•步行可至各類設施,位於保安社區

參觀:週六 10:30-11AM 出售:$700,000 - $750,000 •翻新廚房,開闊起居區,獨立進餐區,內部洗衣 查詢:Andrew 0421 697 651

•全新住宅,位於Picnic Pt小學和高中學區

•庭院建有帶棚涼臺,相鄰雙車庫

更多特色!

•3間臥室帶入牆櫃,寬大主浴室+衛生間 房 可通向庭院

•廚房配置60mm Calcutta雲石檯面,900mm烤箱

•4間臥室帶入牆櫃,主臥衛浴套房設衣帽間,帶陽臺

•寬闊戶外區,折疊門,樹林美景,中央空調,對講系統+

參觀:週六 11:30-12PM 出售:$1,095,000 查詢:Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

4/300-306 Canterbury Road Canterbury 48 Gowlland Parade 2

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參觀:週六 1:30-2PM 拍賣:3 月 23 日 3pm 查詢:Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

Panania

Picnic Point 110 & 110A Lambeth Street 7

2

•地盤約 663.9 平方米,前庭寬 18.29 米,開 發潛力十足(需通過市政審批) •3 間臥室+書房,多個起居區,第二間衛生 間,高天花,中央空調 •上鎖車庫+車棚,寬大庭院,東面朝向

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4

3

1

•寧靜社區,優質 Villa,靠近巴士站和學校, 參觀:週六 11:30-12PM 短途車程至Revesby和Panania購物區 出售:$615,000 •3 間臥室,寬敞廚房,空調,串聯車庫聯通 查詢:Chris 0402 236 800 相鄰庫房和後院 •優質投資機遇,現出租,周租$480

Panania 81 Burbank Avenue

翻新﹐ 翻新 ﹐重建或再開發之佳選

桃源美居

理想地段﹐ 理想地段 ﹐寬敞單元 •舉步可至 Canterbury 火車站,商店,公園和 Cooks River •2間寬敞臥室帶入牆櫃,現代套房浴室,化妝間,內部洗 衣房 •現代廚房,燃氣烹飪,洗碗機,結合式客飯廳,寬大陽臺 •地下泊車位,儲物區

參觀:週六 9:15-9:45AM 出售:$615,000 查詢:Theo 0403 197 137

•4 間臥室帶入牆櫃,主臥衛浴套房設衣帽 間 •美膳廚房,接通燃氣,高天花,寬闊戶外區 設BBQ,鹽水泳池 •中央空調,LED照明,對講系統,警報系統, 自動化系統,鋪磚樓梯

參觀:週六 12:30-1PM 週四 6-6:30PM 出售:敬請報價 查詢:Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

3

1

1

•精緻住宅,地盤約 1069 平方米,浮橋,滑道,船隻庫房, 電絞盤 •7 間臥室,衛浴套房,現代廚房,樓下浴室設浴室,入地 鹽水泳池,空調,壁爐,警報系統 •側邊通道,平坦庭院,涼臺自動屋頂,雙車庫,木地板+ 更多特色!

Panania 62 Victor Avenue

Panania 20 Mae Crescent

25 Wall Avenue

3

寬敞優質住宅

精緻水岸宅邸

雙磚& 雙磚 &混凝土樓板

1

1

•位置卓越,步行可至商店和火車站

參觀:週六 2:30 - 3PM 出售:競標出售 查詢:Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

參觀:週六 11:30 - 12PM 出售:每套$910,000 •樓下 1 間臥室,燃氣烹飪,中央空調,警報系統,對 查詢:Andrew 0421 697 651 講系統,射燈 Peter 0438 773 740 •樓上4間臥室,主臥帶入牆櫃,套間浴室和陽臺

•帶棚戶外區,花園,全屋裝潢優質

Picnic Point 32 Turvey Street 4

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Revesby 5

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•地盤約 556.4 平方米,前庭寬 15.24 米,翻新或 參觀:週六 12:30-1PM

出售:$845,000 •3間臥室,原裝廚房和浴室,結合式起居進餐區 查詢:Theo 0403 197 137 •戶外洗衣房,衛生間,2間儲物庫房,側邊通道至 Dominika 0488 776 672 重建良機(需通過市政審批)

車庫和後院

• 全 磚 住 宅,地 大 約 556 平 方 米,前 庭 寬 參觀:週六 10:30-11AM 18.24 米,理想投資、開發或翻新機遇(需通 出售:$890,000 過市政審批) •3 間臥室,寬敞客廳,進餐區,進餐廚房,洗 查詢:Rema 0425 391 040 碗機,空調,警報系統 •娛樂室/工作坊設吧台,娛樂區和泳池

4

3

1

•無瑕呈現之住宅,位於 Picnic Point 公立學校和高 中學區 •DA批准建造雙屋 •樓上:3間臥室,1間浴室 •樓下:1 間臥室,起居室,正式飯廳,廚房,日常進餐 區,側邊通道之車庫,迷人後院

參觀:週六 10:30-11AM 出售:$1,065,000 查詢:Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

Padstow 54 Lucas Road

Revesby 22 Berrima Avenue

106A Marco Avenue

著名街道﹐ 著名街道 ﹐精美住宅

潛力無限

置業良機﹐ 置業良機 ﹐等待著您

3

1

2

•奢華住宅,轉角佳位,2車道入口 •寬敞開放式佈局,主廚廚房接通燃氣,樓下 1 間衛 浴套房 •樓上4間臥室,一處生活區,入牆櫃,主臥衛浴套房 設衣帽間和陽臺 •戶外娛樂區,空調,警報系統+更多特色!

參觀:週六 12:30-1PM 出售:詳詢代理 查詢:Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

East Hills 4/15 Baldwin Street 3

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Padstow 2

1

1

佳位住宅﹐ 佳位住宅 ﹐潛質優厚

雙磚美居﹗ 雙磚美居 ﹗ •牢固雙屋住宅,位於 Revesby 中心地帶, 步行可至商店和火車站 •樓下:1 間臥室,1 間浴室,開放式起居進餐 區,燃氣廚房,洗衣房 •樓上:主浴室,3 間臥室,超大主臥衛浴套 房,陽臺,衣帽間

14 Carinya Road

參觀:週六 9:30-10AM 出售:$869,000 查詢:Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

•理想家庭住宅、翻新或投資之選,位於回旋靜街佳 位 •整潔廚房,木地板,浴室 •3間臥室,2個寬敞起居區,充足儲物空間 •帶棚娛樂區,車庫,車棚,側邊通道,戶外洗衣房, 衛生間

參觀:週六 11:30-12PM 出售:詳詢代理 查詢:Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

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•3間臥室+日光室

2

•靜中帶旺佳位,步行可至Padstow商店和火車站 參觀:週六 11:30-12PM •雙磚結構,2間臥室帶入牆櫃,教堂式高天花

參觀:週六 2:30-3PM

•側邊通道之單車庫和車棚,第二車庫/工作坊, 出售:$845,000 寬大後院 •原裝浴室,翻新廚房,獨立客廳和飯廳,空調 •地盤約833平方米,前庭寬13.72米

查詢:Theo 0403 197 137

2

•新浴室&洗衣房設充足儲物空間,獨立衛生間, 新鋪設地板,空調

出售:$665,000

查詢:Rema 0425 391 040

•私家前院,車庫,帶棚娛樂區

Dominika 0488 776 672

East Hills 100A Ely Street

Picnic Point 1/6-8 Lehn Road

現代單層 Villa

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐潛質雅居

Revesby 9 Simmons Street 5

3

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Revesby 3

1

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絕佳住宅﹐ 絕佳住宅 ﹐美景常伴 •完美地段,備受歡迎街道,盡覽 Georges River 參觀:週六 10-10:30AM

如畫美景,時刻感受度假風情!

•具有潛力建造雙層磚屋,樓下擁有 3 間臥室和 浴室

•樓上廚房,飯廳和起居室,寬大陽臺

出售:$860,000

查詢:Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

獨幢聯排別墅 •樓上:3 間臥室,入牆櫃,主浴室,主臥衛浴套 房,空調 •樓下:開放式起居區和進餐區鋪設木地板,現 代廚房,煤氣烹飪,空調,整潔後院設涼臺和平坦 庭院 •雙車庫帶內部通道,位置卓越

參觀:週六 10:30-11AM 出售:$780,000 查詢:Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

雙磚住宅帶泳池﹗ 雙磚住宅帶泳池 ﹗ •全新住宅,鄰近火車站和商店,樓上設4間臥室, 參觀:週六 1:30-2PM 入牆櫃,主臥設衣帽間、獨立浴室和陽臺 •樓下設1間臥室和浴室,獨立浴缸,Bosch家電,

射燈,商業級窗戶

•串聯車庫,泳池帶無框玻璃扶欄+更多特色!

出售:$1,260,000

查詢:Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

步行前往 Revesby 火車站和商店 •此住宅擁有3間臥室,原裝廚房和浴室 •寬敞開放式起居區&進餐區可由玻璃木門 分隔開來 •帶棚娛樂區,戶外洗衣房,衛生間,車庫,地 盤約550.1平方米

參觀:週六 12:30-1PM 出售:$890,000 查詢:Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

N960-1247T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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2019 年 3 月 15 日 星期五 BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

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134 Staples Street 參觀﹕週六2-2:30pm

Kingsgrove

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28 Austin Avenue 預約參觀

即將拍賣 Croydon

議價出售 4

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遺產物業﹗50 年來首次出售﹗ 遺產物業﹗ 雙屋開發潛質優厚 目前已分割為 2 個地塊﹗﹗﹗

這套獨幢雙磚屋位置完美,位於寬闊綠樹靜街,緊鄰私立/精英學 校,商店,交通設施和公園。熱門地段,潛質優厚,室內保養良好 ——此住宅可供直接搬入,或根據您喜愛的風格翻新。目前分隔為 2 套獨立住宅,設獨立入口,是賺取雙重收益的絕佳投資機遇。特 徵:4 間寬敞臥室,1 間帶入牆櫃•寬敞獨立客廳裝有空調•木廚 房接通燃氣,設進餐區,另有獨立小廚房•現代浴室設水療浴缸, 另有 1 間浴室帶浴缸•屋後寬闊草地庭院,設有後門通向 Keith Smith 公園•手工木質壁爐,多個娛樂涼臺•側邊車道通向雙上鎖 車棚和上鎖車庫•高天花,戶外洗衣房•舉步可至巴士站,Croydon 火車站,購物區,公園和學校•地盤約 617 平方米

詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

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9a Southern Street 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約

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最後機會 1500 平方米寬大地盤 寬敞水岸美居,,盡覽無垠美景 寬敞水岸美居 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202(國﹑粵﹑英)

3 層優質磚屋,盡覽橫跨 Georges River 令人震撼的無垠美景,提供絕佳機遇,享 受時尚生活。地盤超過 1500 平方米,室內 寬敞,採光充足,設有多個戶外區,同樣令 您震撼。在露臺或您的私家海灘上觀賞日 出日落,此住宅堪稱您的私密綠洲。5 間 寬敞臥室,1 間書房•4 間時尚浴室•樓 下獨立,設輕便廚房•雙上鎖車庫•中央 空調系統•保安警報系統•修葺整齊的 花園•充足儲物空間•入地鹽水泳池,風 景如畫•位置離線,鄰近學校,公園和交 通•您渴望已久的 時尚生活!特徵:設 有空調,鄰近學校、 購物區、交通,設有 保安警報、泊車位、 泳池、露臺和陽臺。 三層可分開獨立出 入,可以步行後院 沙灘海邊

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695 平方米寬大地盤 翻新﹑重建或再開發之佳選

•雙屋開發潛質優厚(STCA),整潔 高地 •4 間臥室帶入牆櫃 •主臥衛浴套房裝有空調 •翻新廚房,寬敞起居區,獨立進餐區 •超大閣樓區,內部洗衣房,3 間衛生 間 •北向私家前院 •寬闊車道通向雙車棚和雙上鎖車庫 •車庫和庫房 接通 3 相電力 •可觀城景,可 增建二層 •舉步可至商 店,學 校,公 寓 和交通 •必售物業,良 機勿失!

8 East Street 預約參觀

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雙重收入﹐雙磚家居

坐落于備受歡迎的藍籌地段,此物業提供絕佳的再開發機遇,潛力和機 遇無限。現建有全磚雙層家居。稀有良機,是建屋者/投資者或尋找夢想 家園建造地的人士之完美之選。特徵:4 間寬敞臥室(主臥為衛浴套房) •超大獨立客廳和飯廳,寬大家庭廳•2 間進餐廚房(主廚房配置花崗 岩檯面)•2 間原裝浴室(主浴室設浴缸) ,內部洗衣房設淋浴和衛生間 •易打理草地後院,戶外廚房,獨立戶外衛生間•車道通向上鎖車庫, 帶內部通道,另有側邊車道通向雙上鎖車庫,帶自動門•舉步可至 Kingsgrove 和 Bexley North 火車站,公園,學校和當地購物區•雙屋開 發潛質佳(需通過市政審批)——翻新或建造您的夢想家園(STCA)• 高天花,空調,警報系統,帶棚陽臺•地盤約 646.9 平方米

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2019 年 3 月 15 日 星期五

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室內現代奢華,裝潢精緻,採光充足,這套住宅氛圍休閒,擁有多 功能佈局,位於寧靜地帶,步行可至交通設施,優質學校和 Hurstville Westfield。多功能佈局,可做雙戶住宅•私家陽臺,北向陽光 充沛•2 個廚房配置花崗岩檯面,不銹鋼廚具,燃氣煮食•2 組 3 間帶入牆櫃臥室,主臥為衛浴套房•寬大洗衣房,側邊通道,天窗 •室內外生活娛樂區•上鎖車庫,設保安大門和內部通道•緊鄰 Bexley 高爾夫俱樂部,商店和當地餐飲區。

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享受奢華生活﹐另加每週 另加每週$$900 收入 可供 2 個家庭使用

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這套雅致翻新的單元房位於最佳街道的精品社區,僅有 8 戶住宅,舉步可至巴士站和火車站,多家咖啡廳和飯店。2 間臥室帶入牆櫃•現代廚房配置雲石檯面•時尚浴室,內 部洗衣房•明亮開放式起居區•保養良好的保安社區,可 飼養寵物•安靜如畫綠蔭靜街•絕佳投資,可立即搬入!

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翻新頂層單元

這套明麗安寧的寬敞公寓令人震撼,擁有現代開放式客廳,通向 寬大陽臺,盡覽綠蔭美景,是宴請親朋好友的理想之地。位於綠 樹靜街的保安社區,鄰近各類設施。空間十足,私密性佳,是理想 的投資之選!2 間寬敞臥室均帶入牆櫃,主臥為衛浴套房•開放 式客飯廳通向寬大陽臺•現代廚房配置不銹鋼廚具和花崗岩檯 面•寬敞現代浴室設獨立浴缸•內部洗衣房配有充足儲物櫃• 保安上鎖地下車庫•鄰近學校,交通設施,公園和商店

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這套獨幢雙磚屋擁有多個起居區,裝潢奢華,十分宏偉。多功能佈局, 適合成長型家庭居住或設置姻親寓所。屋主恭候您的報價!5 間庫存臥 室,4 間帶入牆櫃•主臥為衛浴套房•3 間設施齊全的浴室,樓下 1 間 化妝間•木廚房配置花崗岩檯面,燃氣烹飪•媒體室設戶外通道,多 功能用途•易打理後院,2 個寬大陽臺•車道設保安大門,可泊 6 輛車 •鄰近 Roselands 購物中心,學校和交通設施

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Bexley / Beverly Hills 9597 1690 現場拍賣: 4 月 13 日週六 12:00pm 參觀: 週六 11:30 - 12:00pm 週四 6:00-6:30pm

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南區

2019 年 3 月 15 日 星期五

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Primewest Development 推出工業園區項目首期 Interlink Strathfield

2019 年 3 月 12 日悉尼---John Bond, David Schwartz 和 Jim Litis 早年創辦了 Primewest 公司。其力挺的地產開 發集團子公司 Primewest Development 最近推出了價值 6 千 5 百萬澳元的工業園區項目的首期。項目名為 Interlink Strathfield,位於悉尼內西區 Strathfield South 的 Cosgrove 大街和 Cleveland 大街的交界處,地理位置極佳。 Rob Thomas 和 Banjo Bond 獲得了 Primewest 董事會成員的支持,于 2018 年創立了 Primewest Development, 其宗旨是以董事們三十多年的地產開發經驗為依託,在悉尼擴大地產開發的版圖,以實現橫跨多個資產類別的宏圖。 這個配備先進的工業園區共計有 65 套分契式工業用單元空間,面積從 100 平方米至 1000 多平方米不等,另有 23 套面積從 21 平方米至 82 平方米不等的自助式儲藏空間。這次推出的首期包含了 25 套工業用單元空間。 Primewest Development 的董事 Banjo Bond 先生表示,對於投資和自用買家來說,最關鍵的賣點是,在悉尼內城 區的工業用地非常稀缺。 他說, “在悉尼只有 11%被規劃為用於工業用地的土地是在距離市中心 30 分鐘的範圍內,一旦被別的買家買走, 很難再有機會了並且傳統上來說工業用地的轉售率非常低。” “因為存在著這種稀缺性,資本增值的潛力就非常可觀了。從投資的角度來說,工業用單元空間平均 4.5%-5.5% 的回報要比住宅地產的平均 3%-4%高不少。” “隨著悉尼住宅地產的價格下跌和樓花市場面臨的種種問題,工業用物業這個資產類別將開始走俏。目前住宅市 場的買家信心處於歷史新低,我們認為對於那些尋求穩定,易管理的低風險資產並且租金回報良好的私人投資者來 說,現在是把目光轉移到工業地產的最佳時機了。” “與住宅物業相比,投資工業地產具有其獨特的優勢,包括每年的租金評估,更長期的穩定租客,大額的折舊和稅 務好處,最小的日常維護費用。很多人都不知道與住宅市場不同的是,租客將承擔幾乎所有的費用支出。” 由業界領先的設計事務所 Rothelowman 負責設計的 Interlink Strathfield 是一個不可多得的投資機會,非常適合 各種類型的小生意,自我管理養老基金,合同工,物流公司和網絡零售商等。 得天獨厚的優勢---毗鄰 Enfield Intermodal CBRE 的董事 Shaun Timbrell 表示,最先對項目感興趣的是一些本地的商人,吸引他們的是項目位於悉尼都市區 的中心,並且靠近 Enfield Intermodal 物流中心,此物流中心是新州最大的鐵路中轉站,擁有直達 Botany 港口的火車 線。 Timbrell 先生說, “Interlink Strathfield 距離包括澳洲郵政和 Woolworths 分發中心等主要的網絡零售商僅幾公里, 從悉尼市中心驅車 30 分鐘即可抵達,非常方便。” “Interlink Strathfield 提供了極大的靈活性,企業可以為它們現在和未來的規劃量身設計所需的空間。” Interlink Strathfield 提供了現代化的單元空間,並有時尚的辦公室設備可供使用,另有大量的停車位,寬敞的車道 以及數個可供裝卸 40 英尺集裝箱的專用裝卸區。 此項目的另外一個特色是其完備的安保措施,以及其他的便利條件例如從 Cosgrove 大街和 Cleveland 大街均可 出入。部分單元空間有私人的門前貨物裝卸區,這在這個資產類別中是極為罕見和不可多得的。 自助式存儲空間對於小生意或需要存放船,古董車的等人士非常合適。所有單元均可從內直接使用捲簾門進出。 如欲瞭解進一步詳情,請訪問官網 www.interlinkstrathfield.com.au 或者聯繫:Claire Barber(Primewest Development), 0403 519 915 Shaun Timbrell(CBRE), 0433 302 979 / Robert McLaurin (Niemeyer), 0425 303 741 Stra-ed-1247T

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2019 年 3 月 15 日 星期五

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$518,000

17/43 Watkin St

預約參觀

東北朝向 黃金地段

總面積高達 99 平米,數分鐘悠閒步行至車 站,商場等一切生活 設施,近大學及 Taylor 學院,距離市中心僅 5 公里,這間超大多 功 能用途之複式 1 房 1.5 衛浴 1 車位保安公寓提 供了豪華,舒 適,便捷的生活方式。全屋擁 有中央空調,入門的起居室通向寬 敞前院。歐式廚房有大理石檯面,不銹鋼廚具,煤氣 煮食。內置 洗衣房,自動乾衣機。扶梯而上 是超大豪華臥室,有全瓷磚浴室, 配獨立淋 浴和浴缸。碩大至頂入牆櫃。可視保安門 鈴,並有直達 通道至保安車位。業主已買別 處,必售物業。

數分鐘步行至車站,商店及一切生活 設施,該全 磚 2 房 1 衛保安單位位於 Rockdale 中心地段, 數分鐘步行至車 站,商店及一切生活設施。寬敞 客廳 通向東北朝向的大陽臺。帶窗進餐式 廚房。 明亮通風透氣的時尚衛浴。上 鎖車庫。是首次置 業或投資者之絕佳 良機。必售!

詳電:Angela 梁 0412 570 465

詳電:Rebecca 韓 0412 308 678

N426-1245T

本週

賣 拍 場

South Hurstville

絕佳置業機遇

3

29 NOVARA CRESCENT, COMO

拍賣:

•位於街道高處 ,盡覽迷人景色

2019 年 3 月 27 日週三 Soldiers Room, Cronulla RSL 38 Gerrale Street, Cronulla 5:30pm 開始註冊

•寬大開放式廚房配置大量儲物空間 間臥室,主臥可欣賞水景 •3

•R3 中密度規劃,前庭寬 16 米

•擁有潛力建造 2 套獨立住宅

(需通過市政批准)

•絕佳投資之選,理想家庭住宅

•漫步至公園,咖啡廳,碼頭和步行橋

•鄰近火車站,約 40 分鐘可至 CBD

1

3

1

1

獨具魅力之平房

1

參觀:

172 West Street

週四 11:00am - 11:30am 週六 9:00am - 9:30am

詳電: Larissa Reed 0411 124 546 Adam Martin 0423 975 599 Tannah Wienand 0432 212 926

這套全磚住宅十分寬敞,擁有 3 間臥室和書房,超大 開放式起居區包括能獨立客廳,裝有壁爐的正式飯廳 和日光室,另有獨立的客用廂房或姻親房。特色十 足,裝有雪松木窗,設計有華麗圓頂高天花,採光充 足。採用最佳工料,橡木廚房配置花崗岩檯面和 SMEG 不銹鋼燃氣廚具。私家戶外區宛若巴厘風綠 洲,建有魚塘,入地水療和園藝花園。側邊車道通向 上鎖車庫。獨立客廳和飯廳。獨立客臥。書房/臥 室。入地戶外水療。3 間臥室帶入牆櫃。現代浴室。 燃氣烹飪和供暖。鄰近 Hurstville 購物區,交通,公 園和學校。

拍賣: 3 月 16 日週六 1:30pm 參觀: 週六 1-1:30pm ljhooker.com.au 詳電:Michael Kalinovski 1300 695 546 Louie Jovcevski 0418 449 006 LJ Hooker Hurstville 9580 8887 44428-1247T

900m-1246T

HIGHLANDPROPERTY.COM.AU • 1300 176 070 • CRONULLA | TAREN POINT | SUTHERLAND | ST GEORGE

本報僅為用於閱讀,不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份,不得多拿,凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.


10A

南區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 15 日 星期五

電話﹕02 9579 6522

02-9709 2399 366 Chapel Rd, Bankstown www.lhbrown.com.au

Mario Urizar Licensee In Charge 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

Bankstown $450,000-$480,000 Bankstown 18/ 14 Weigand Ave 參觀﹕週六 10-10:30am

154 平方米超大單元房

$439,000

詳詢﹕Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

$749,000 Greenacre

明確出售之物業!

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

27 Princes Street 參觀﹕週六 10:15-10:45am 或預約

3

出售

108 Juno Pde 參觀:週六 1 - 1:30pm

物美價廉之雙屋開發地!

全新雙屋,坐落於靜街,緊鄰購物中心,學校和 交通設施。共有 4 間寬敞臥室,均帶入牆櫃。起居 區鋪砌地磚,廚房接通燃氣,配置不銹鋼廚具和 雲石檯面。另有獨立飯廳,寬敞優質浴室,戶外 帶棚區,寬大庭院,泊車位和上鎖車庫。

原裝 4 居室住宅,需要翻修,緊鄰交通設施,購物中心和 學校。坐南朝北,前庭寬 15.24 米,地盤約為 550 平方 米。臥室寬敞,設有開放式起居區,原裝廚房和浴室,帶 棚露臺,寬闊車道通至車棚和上鎖車庫。工匠愛好者或翻 新人士的絕佳機遇,進軍熱門地段的物業市場。

詳詢﹕Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

Mortdale

Mortdale

O AT L E Y

現場拍賣 1

2

明確出售!! 現代 2 居室公寓,位於熱門公寓樓的第五層,目前由優質租 戶承租。設計有開放式起居區,精美廚房配置花崗岩檯 面,接通燃氣;浴室全面鋪磚,內部洗衣房設衛生間,另 有寬敞陽臺,上鎖車庫和儲物間。舉步可至商店,飯店, 學校和交通設施。現出租,周租$430.

12B Lee Street 參觀:週六 12 - 12:30pm

H A RV E Y

27/7-9 Cross Street 預約參觀

這套精美呈現的 2 居室單元房位於保安樓宇頂層,擁有結 合式客飯廳,通燃氣的現代廚房,現代浴室和空調,全 屋鋪砌優質地磚,主臥設衣帽間,次臥帶入牆櫃。共有 2 個陽臺(其一位於前部)和 2 個帶棚車位。位於靜街,緊 鄰商店和火車站。

Condell Park

網址:www.ozhome.com.au

10/3-5 Mutual Rd

N333-1247T

魅力家居,,便利生活 魅力家居 是在理想轉角位置置業的稀缺機會。迷人特色家居,位於寬敞 地塊上。可直接入住,出租,翻新或重建,有 2 臨街面,可加 建祖母屋(需經市政審批)。僅片刻即至 Mortdale 和 Oatley 學 校,火車站,商場以及公園。3 寬敞睡房,其中 2 睡房帶入墻 櫃,主睡房帶陽台。寬敞起居室,帶燃氣供暖和空調。整潔浴 室,原裝廚房,帶燃氣灶。寬敞內部洗衣房,帶充足儲物空 間。原裝木質框架,華麗天花板。寬敞後院,可供兒童和寵物 玩耍。車棚和臨街車位,可停放多輛車。626 平米地塊,有約 15.2 米臨街面。步行即至學校,火車,商店和咖啡廳。

現場拍賣﹕2019 年 3 月 30 日週六 4:30pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111

參觀﹕週六 1:45 - 2:15pm & 週三 5 - 5:30pm

N322-1247T

現場拍賣

該新近翻新單層別墅位於超便利位置。 將採光內部空間與寬敞佈局結合起來。 易於打理,是首置,投資或換小屋絕佳 之選。寧靜位置,僅片刻即至 Mortdale 的購物中心,餐館和交通設施。 -寬敞採光內部空間,帶獨立客廳&用餐 區 -全新廚房,帶石質檯面和優質裝飾 -2 寬敞睡房,帶入墻櫃 -現代浴室,帶獨立浴盆&淋浴 -採光易打理庭院,是四季休閒完美之選 -粉刷一新,鋪設有近新地毯 -單車位上鎖車庫,帶入口,直通後部 庭院 -獨立,有臨街面和獨立私密入口

優質別墅,,舒適生活 優質別墅 舒適生活﹗ ﹗ 現場拍賣﹕3 月 30 日週六 2:30pm 詳電﹕Simon Cai (Xin Rong Cai) 0499 808 040 David Hughes 0434 318 171

X66501-1247T

www.sandersnoonan.com.au 本報僅為用於閱讀,不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份,不得多拿,凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.


華 聲 地 產 Herald Property Sydney

南區

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

Allawah

$1,975,000 117 St Georges Parade

4

參觀:週六 11 - 11:30am

4

2

精湛設計﹐ 精湛設計 ﹐優質時尚之居 詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 Michael Curtis 0405 680 919 Gerry Ricco 0411 390 821

HURSTVILLE

(02)9579 2311

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

3

這套精心保養的雙磚家居坐落於備受歡 迎的回旋靜街,地盤約 550 平方米。室內 寬敞明亮,是成長型家庭、首置者、投資者 或翻新的理想之選。室內佈局有 3 間寬敞 臥室,無瑕家庭浴室,寬大廚房,寬敞客廳 和飯廳,陽光充沛的日光室,讓娛樂宴客 更 為 輕 鬆。位 置 便 利,鄰 近 Roselands Centro,學校,交通,公園和 M5。其餘特 徵:雙磚住宅,設計有高天花•3 間寬敞 臥室,2 間帶入牆櫃•無瑕浴室設獨立浴 缸和淋浴•精緻廚房設充足檯面空間• 內部洗衣房設獨立衛生間•保安後院適 合孩子們玩耍•地盤約 13.72 x 40.19 = 550 平方米•側邊車道通向上鎖車庫• 可增建姻親房(需通過市政審批)

出售

Arthur Manos

詳詢代理

0412 506 499

參觀

George Boghos

週六 11:00 - 11:45am

0411 448 788

2

1

163 平方米寬大庭院 3 房聯排別墅

現代設計結合時尚室內和優質裝潢打造了這 套易打理的時髦聯排別墅,在樓上可一覽水 景。位於精美的園藝社區,是家庭,夫妻或 投資者的理想之選。物業特徵: •結合式客飯廳通向戶外木露臺 •園藝花園,北向平坦庭院 •現代廚房配置歐式燃氣廚具 •2 間臥室帶入牆櫃,主臥為衛浴套房,可 欣賞水景 •主浴室設獨立淋浴和水療浴缸 •分體式空調,警報系統 •保安車位,漫步可至巴士站,前往 Hurstville 或 Miranda 購物中心和火車站 •步行可至 Southgate 商店,Sylvania 公校, 高中和碼頭 •總面積 267 平方米 02483-1247T

sp01218-b-1247T

(02)9579 2311 HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

現 場 拍 賣 Kingsgrove 37 Boronia Street

3

1

Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

Kyle Bay 賣

1

參觀:週六 12 - 12:30pm & 週三 4:30-5pm

詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 Michael Curtis 0405 680 919

raywhitestgeorge.com

$850,000 - $900,000

14/2-6 Harrow Street

31 Belemba Avenue ROSELANDS

這套精緻全新的全磚住宅位置 理 想 , 數 分 鐘 可 至 Hurstville 商 店,學校和 Allawah 火車站,為 家庭提供最高標準的生活。現 代時尚,裝潢優質,採光充 足,室內外生活空間無縫相 連。名師設計之廚房配置歐式 廚具。絕佳佈局,超大起居空 間。4 間寬敞臥室,其中 2 間主 臥衛浴套房設陽臺。帶棚戶外 燒烤區,定制書房。緊鄰 Hurstville 商店,學校和交通。 02483-1247T

Sylvania

出售

參觀:週六 3 - 3:30pm

拍賣 74 Morgan Street

4

3

9A

2

參觀:週六 10 - 10:30am

3

1

2

複式家庭住宅﹐ 複式家庭住宅 ﹐一覽迷人水景

已獲 DA 批准開發地

這套複式家居坐落于安寧街道,備受家庭喜愛。室內

稀有良機,購置已獲 DA 批准的開發地,可建造 4 套聯 排 別 墅 和 1 套 小 別 墅 , 位 於 Kingsgrove 最 受 歡 迎 地 段。此物業鄰近商店和咖啡廳,僅 900 米可至 Kingsgrove 火車站。該地盤通過批准建造:4 套 4 居室聯排 別墅。1 套 3 居室小別墅。優質設計和佈局。每套住 宅均帶寬大露臺和庭院。寬敞主臥衛浴套房設衣帽 間。地盤:1598 平方米。

空間流通,設計有寬敞起居和進餐區,獨立臥室,在 娛樂露臺可一覽水景。位置無與倫比的便利,緊鄰學 校,咖啡廳和交通設施。寬大現代進餐燃氣廚房•正 式客廳通向陽臺•主臥衛浴套房設入牆櫃•樓下娛樂 室通向陽臺和入地泳池•遙控雙上鎖車庫帶內部通道 拍賣﹕3 月 16 日週六 3:30pm 詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 / Michael Curtis 0405 680 919

拍賣﹕3 月 30 日週六 11AM 02483-1247T

詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 / Michael Curtis 0405 680 919

(02)9579 2311 HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

02483-1247T

(02)9579 2311 HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

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8A

南區

2019 年 3 月 15 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

拍賣 3

8 Staples Street KINGSGROVE

raywhitestgeorge.com

3

現場拍賣 3 月 30 日週六 11:30am

Con Klironomos 0417 213 296

參觀 週六 11-11:45am 週三 6-6:30pm 或預約

Anthony Klironomos 0413 132 020

Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

sp01218-a-1247T

藍籌地段,寬敞家居 這套無瑕雙磚屋首次出售,採光充足,空間十足,擁有多個多功能室內外 起居區。地大 645 平方米,位於熱門街道,舉步可至商店,學校,交通,公園 和高爾夫球場。3 間寬敞臥室•優雅客飯廳•定制廚房•時代浴室,獨立 衛生間•家庭廳/日光室,位於後側•戶外帶棚娛樂區•內部洗衣房,衛生 間•超大保安後院,整齊花園•寬闊車道通向車棚和上鎖車庫,另可泊車 •地盤約 15.24 x 42.67 = 645 平方米•擴建,翻新或增建姻親房的潛質 優厚(需通過市政審批)•拋光木地板,空調,自動車庫門,高天花•良機 勿失,前來參觀!

1

拍賣 3

400 Kingsgrove Road KINGSGROVE 特色十足的牢固雙磚屋

2

George Boghos 0411 448 788

參觀 週六 2-2:45pm 或預約

Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

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sp01218-a-1247T

此物業令人傾心,特色十足,獨具魅力。雙磚結構,位於街道高處。佈局寬敞,獨立 客廳設壁爐和進餐區,寬大庭院適合宴請親朋,可建造姻親房或泳池(需通過市政 審批) 。更重要的是,此物業十分鄰近 Kingsgrove 購物區,火車站,公園,巴士站,學 校和咖啡廳等地,短途車程可至 M5,快速通達市區和東部。共有 3 間寬敞臥室,鋪 設全新地毯,門廳和客廳鋪砌拋光木地板,進餐區鋪砌地磚,另有翻新浴室和現代 廚房,高天花,鋼化玻璃窗,全封閉式後院,超大洗衣房,側邊車道通向車棚和上鎖 車庫。無瑕雙磚屋•地盤約 16.2 x 40.3 = 654 平方米•寬大後院•側邊車道通向 上鎖車庫和車棚•時代特徵,雨水收集箱•安全門窗,窗戶裝有新窗簾•粉飾新 漆,分體式空調•位置卓越 raywhitestgeorge.com

現場拍賣 3 月 30 日週六 2:30pm

1


華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址:www.ozhome.com.au

南區

2019 年 3 月 15 日 星期五

Southside Properties

Southside Properties

am

參觀 -6pm m 0 p 5:3 2:30 週四 12-1 週六

無公共牆之獨立單元房

東北朝向, 東北朝向 ,雙磚結構

參觀 0:30 0-1 1 六

8/11-15 Rutland Street Allawah 位置便利,坐落於備受歡迎的回旋靜街,這 套東北向 2 居室單元房 位於中間樓層,採光 充足,是首置者或精明投資者的理想之選。 •明亮通風的起居區鋪設木地板,接鄰東向 陽臺 •多功能廚房配置充足櫥櫃 •寬敞主臥設入牆櫃,2 間臥室鋪設新地毯 •寬敞浴室設淋浴和浴缸 •牆體和天花粉飾一新 •內部洗衣房,保安樓宇 •超大遙控車庫

02 9588 1122

50A Austral Street Kogarah

出售﹕$635,000 詳電﹕ Maggie Diu 0424 503 568

N1431-1247T

446 Railway Pde Allawah NSW 2218 www.century21.com.au/southsideproperties

設備齊全的全磚 Torrens Title 雙層家居,有優質裝飾和採光 寬敞內部空間。在搶手寧靜街道上,約 100 米即至 Scarborough Park。漫步即至沙灘。便利位置,近所有便利設 施,包括公共交通,學校,TAFE,咖啡廳和醫院。 •4 睡房均帶入墻櫃,前部睡房,帶灣窗 •主睡房帶步入式衣帽間,衛浴套房&北向陽台 •令人放鬆&舒適開放式生活/用餐區,帶燃氣壁爐 •美膳廚房,帶凱撒石檯面,燃氣灶&洗碗機 •空調 •樓下鋪設有新拋光 Blue Gum 木質地板 •粉刷一新,樓上鋪設有新地毯 •鋪磚 BBQ/休閒區,直通北向易打理後院 •遙控上鎖車庫,帶內部入口 •內部洗衣房,帶第 2 衛生間和閣樓儲物區 •近 Kogarah Town Centre, Rockdale Plaza 和 Ramsgate Beach Plaza

02 9588 1122

Office: (02) 9579 6666 Mobile:0416 282 898 Shop 3, 107-109 Forest Rd, Hurstville 2220

7A

拍賣﹕4 月 6 日 12:30pm 詳電﹕ Maggie Diu 0424 503 568

N1431-1247T

446 Railway Pde Allawah NSW 2218 www.century21.com.au/southsideproperties Office: (02) 9579 6666 Mobile:0405 952 322 Shop 3, 107-109 Forest Rd, Hurstville 2220

Sherman Kwong

Hurstville

Marco Kwong

$568,000

127-141 Forest Road

主街地標新型商場,商鋪出售,57 平 米內有中西式酒樓,華人大型超市, 店內帶空調,冷熱水裝備,保安車 位,穩定年租收入$32,633.

Penshurst

歡迎出價

5/5-7 Percival Street

靜街,三房,兩衛浴,開放大 客 飯 廳 , 保 安 車 房, 鄰 近 小 學,步行 500 米,到火車站

Carlton

$810,000

中層全屋翻新,三房公寓 特大室內面 積 143 平方米,主人房帶衛浴,易打理 地磚,寬闊起居客飯廳, 五分鐘步行 至火車站 上鎖車房及雜物房

Mortdale

歡迎出價

雙磚優質 Duplex, 4 大睡房. 三套衛浴, 獨立起居廳,空調,飯廳連接新型煤氣煮

Hurstville

現場拍賣 1112/27 Treacy St 週四開放: 5:30pm-6:00pm 週六開放: 11:30am-12:00pm 拍賣日期: 6/4/2019, 中午十二時

全新,高質 2 房加自修房,2 衛雅柏文,室內 91 平米 180

食廚房, 大理石檯面. 實木地板,保安電動

度海灣美景,管道空調,實木地台,煤氣煮食廚房, 5

車庫.步行火車站只需十分鐘

分鐘步行至西田購物中心帶保安車位. SK421-A-1246T

SK421-B-1246T

本報僅為用於閱讀,不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份,不得多拿,凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.


南區

6A

☎02 8084 8237

詳電﹕ Winnie Huang

Shop 1, 112 Queens Rd. Hurstville NSW 2220

Wolli Creek 212/20 Chisholm St 1

1

-

0422 657 848

Annie Wu

0410 696 382

Karen Kong

0450 911 828

Allawah 105A St Georges Pde 3

議價出售

網址:www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 15 日 星期五

3

3

$1.2M

前後街 2 層獨特磚屋

方便寬敞時尚﹐ 方便寬敞時尚 ﹐水景 1 房雅柏文

北向有水景,2 樓 1 房 1 廳 1 大陽臺加上開放式角落入牆小 靜街獨特 2 層獨立磚屋,有前後寬大庭院和 書房,寬敞開放佈局,明亮光猛通風,1 大睡房帶入牆 櫃,1 衛生間,混合客飯廳,睡房和客廳各帶 1 部空調, 獨立前後入口,可步行至火車站及學校。上 開放式煤氣煮食廚房,凱撒石檯面,優質不銹鋼櫥櫃, 層室內鋪木地板,有 3 臥室,下層室內鋪瓷 內部洗衣房帶烘乾機,1 儲物櫃,保安可視對講系統,小 磚,有 2 個功能房,也可作獨立辦公室。適 區有游泳池和健身設施,燒烤場等,約兩分鐘到火車 站,近 Woolworths 超市,商店和餐館,投資自住佳選。 合投資和自住。隨時可參觀。 預約參觀 本週六開放﹕ 12-12:45pm 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848 詳電﹕ Annie 吳小姐 0410 696 382

Kogarah

23-26 Station St

2

2

1

Forest Lodge 307/170 Ross St

請出價

2

1

1

$1.18M 18M

靠近雪梨大學和購物區的 漂亮精美公寓

1 分鐘到火車站

近全新磚房公寓,2 房 2 衛,寬敞明亮,1 著 名 開 發 商 Mirvac 建 設 的 休 閒 小 區 內 精 美 雅 柏 分鐘到火車站,步行至主街購物街,近學 文,環境優美,安靜閒逸,室內寬敞明亮,採光 充足,2 房帶入牆櫃,現代簡約風格,精美裝修。 校和公園,便利方便。 預約參觀 詳電﹕ Winnie 黃小姐 0422 657 848

Jannali

11-15 Mitchell Ave

約 2 分鐘步行(大約 80 米) 到 Jannili 火車站,步行大約 市 數分鐘到咖啡店,餐館,商 上 新 店 , 超 市 , Cooks River, 約 3 分鐘開車到 Sutherland, 餐館,咖啡店和購物中心, Kareeca 高爾夫球場等。 •黃金地段,價值潛力具備 了升值所有條件。火車站, 商圈,高爾夫球場等。 •投資自住首選,機會難得 •DA 獲批,開盤前內部認 購機會 Jannali 黃金地段 黃金地段﹐ ﹐投資自住首選 •房型有 1 房,2 房及 3 房, 共 31 套精品雅柏文 開放參觀﹕請預約 •全部物業帶一保安車位和 一房﹕$565,000 起﹐兩房﹕ $720,000 起﹐ 三房:$998,000 起 上鎖儲物室,部分物業帶雙 車位 詳電﹕ Annie 吳小姐 0410 696 382

預約參觀 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848

Wolli Creek 207/2 Chisholm St 3

全新雅柏文出售

請出價

公園旁的寬敞豪華 3 房美居 預約參觀

詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848

2

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