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613m2 大地之上的全磚美居 613m 無瑕 3 居室 居室﹐ ﹐獨立起居和進餐區
近期翻新殖民風廚房，配置 40mm 凱撒石檯面， 燃氣灶，洗碗機，SMEG 和 BOSCH 不銹鋼廚具 ·拋光木地板 ·中央空調 ·613m2 平坦大地，45 米深邃後院 ·洗衣房設淋浴和衛生間
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參觀：週六 10-10:30AM 現場拍賣：3 月 28 日週六 2:30PM 查詢：Sid Hassarati 0418 348 348 Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au
·位置便利，2 分鐘步行可至熱門的餐飲區
3 房雙磚屋 房雙磚屋— ——613 613..4m2 大地 環境街道佳位﹐ 環境街道佳位 ﹐一切近在咫尺
這套 3 房雙磚住宅坐落於最受歡迎街道，舉步可至 Beverly Hills 火車站，學校，商店和著名飯店，可遇難求。 613.4 平方米平坦寬地，為精明買家提供無限機遇。 ·3 間寬敞臥室
·寬大正式客廳
·進餐廚房十分寬敞
·後部設第二處起居區
·整潔浴室
·中央空調
·寬闊後院
·側邊車道通向雙上鎖車庫，毗鄰車棚
·理想家居
·適合擴建/翻新
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參觀：週六 3:30-4PM 現場拍賣：3 月 14 日週六 4PM 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au
·建造夢想家居的理想地
·近 Beverly Hills 學校和火車站
擁有潛力建造姻親房，在備受歡迎地段賺取高租金收益。
置業良機，萬勿錯過！
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區 西區
2020 年 3 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
13A
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
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優質全磚家居 Kingsgrove
5 Warejee Street
拍賣
這套寬敞 5 居室住宅為一戶雙居，空間十足，令人震撼，為家庭提供 簡適生活娛樂。坐落于適合家庭居住的寧靜之處，保養無瑕，近各 類設施，包括 Kingsgrove 火車站，學校，購物區，自行車道和門前 公園。5 間寬敞臥室（3 間帶入牆櫃）•主臥帶浴室套間•正式起居 和進餐區•2 間寬敞家庭廳（1 間位於樓上），樓下家庭廳通向平坦 戶外娛樂區•現代開放式廚房配置石質檯面，燃氣灶和洗碗機•拋 光木地板，中央冷暖空調•2 間摩登浴室和化妝間•寬敞洗衣房設第 3 間淋浴間和第 4 間衛生間•2 個獨立上鎖車庫，充足臨街車位•私 家保安庭院和園藝花園，適合孩子玩耍。
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現場拍賣﹕ 2020 年 3 月 28 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 1:00pm – 1:30pm 或預約 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au
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613 平方米大地美居 Kingsgrove
10 Olive Street
拍賣
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現場拍賣﹕ 2020 年 3 月 28 日週六 3:00pm 參觀﹕週六 2:30 – 3:00pm 或預約 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au
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4133-A-1295T
此物業 43 年來首次出售！寬敞住宅，雙層結構，功能性佳，是 家庭的理想之選。建於 1977 年，擁有中世紀的設計，5 間寬敞 臥室，多個起居區和北向大地，此物業令人震撼。位於適合家 庭居住之處•5 間寬敞臥室（3 間帶入牆櫃）•開放式起居區• 現代烤漆廚房•中央空調和分體式空調•全屋鋪設拋光地板• 翻新浴室，獨立衛生間•寬敞洗衣房帶浴室•寬大後院，可建 泳池或姻親房（STCA）•上鎖車庫帶內部通道和大量儲物空 間•土地規模約 15.24/15.27 x 39.83/40.64，R3 規劃，雙屋開 發潛質佳（STCA）•交通便利，近當地學校，咖啡廳和公園
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南區
2020 年 3 月 13 日 星期五
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Bardwell Park
6/168-170 Slade Road 參觀﹕週六11 - 11:30am或預約
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現場拍賣 Kingsgrove 2
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
18 Lees Road 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約
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時尚全磚 3 房 Villa﹗ 理想首置或投資之選﹗
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現場拍賣﹕3月28日週六 12:30pm 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
12 Devon Road 參觀﹕週六 3-3:30pm 或預約
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grace@prdbh.com.au
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• Bardwell Park
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
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4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
9 Roy Street 參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 或預約
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此物業坐落于高處佳位，北面朝向，原裝 3 房平房，地大 550 平方 米，已到時機，更進一步發展。把握優勢，無論是拆除重建、翻新或出 租之佳選，選擇無限（STCA） ！位置理想，周圍優質住宅林立，鄰里 友好，數分鐘可至交通設施，學校，公園和當地購物區。3 間寬敞臥 室•獨立客飯廳•分體式空調•整潔廚房，翻新浴室，內部洗衣房 •側邊車道至上鎖車庫，充足臨街車位•明麗草地後院，安寧私密 景致•北面朝向，私家前陽臺•在約 550㎡寬地上打造夢想家居
現場拍賣﹕4月4日週六3:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041
現場拍賣﹕3月28日週六11:30am 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au
4133-D-1295T
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
現場拍賣 1
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550 平方米寬地 位置理想﹐潛質優厚
全磚家居，坐落于高處轉角佳位，可欣賞廣闊街區美景。擁有寬敞起 居空間，採光充足，十分便利。無瑕住宅，佈局靈活，增值空間大。首 置者和投資者的完美之選，潛質十分優厚。位置便利，步行可至 BARDWELL PARKS 購物區，學校，公園和火車站。3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•寬大開放式客飯廳•屋下娛樂室或儲物間•翻新廚 房和內部洗衣房•原裝浴室，另有戶外衛生間•易打理草地後院• 在前陽臺可欣賞街景，適合宴客•街道通至單上鎖車庫，帶內部通 道•置業良機，萬勿錯過！
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4133-D-1295T
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現場拍賣 Kingsgrove
山丘高處﹗ 首置者和投資者們的理想之選﹗
frank@prdbn.com.au
現場拍賣
整潔原裝雙磚家居，位於街道高處，由屋主自建。擁有近 574 平方米寬地， 可建造姻親房 STCA。寬敞住宅，適合成長型家庭居住。功能性佳，設計有 多個起居空間。整齊前花園可觀賞水景，在陽臺可俯瞰周邊美景，另有寬 敞樓下工作坊和充足屋下儲物區。步行可至當地學校，公園，交通設施，近 M5，數分鐘可至 Roselands Centro 購物中心。3 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •超大正式客廳和飯廳•家庭廳可做第 4 間臥室•木廚房配置充足儲物 空間和天窗•原裝浴室設浴缸•內部洗衣房設獨立衛生間•寬敞戶外娛 樂露臺，俯瞰綠蔭草地庭院，建有花園庫房•工作坊，屋下儲物間•全新 地毯，粉飾新漆，中央空調，高天花，原裝簷角
frank@prdbn.com.au
4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
64 年來首次出售 雙磚家庭住宅（可打造姻親房 STCA STCA） ）
靜中帶旺中心地帶，全磚寬敞 Villa，是首置者或投資者的完美選擇。 231 平方米總面積，實用寬敞佈局，適合年輕家庭、小戶型買家或投 資者。雅致翻新和私密的戶外空間更添價值。漫步可至 Bardwell Park 購物區，咖啡廳，公園，火車站和學校。3 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •主臥帶浴室套間•開放式客飯廳通向帶棚木露臺，適合娛樂宴客 •木廚房配置花崗岩檯面和不銹鋼廚具•主浴室設浴缸，全面鋪 磚，另有內部洗衣房•自動上鎖車庫設儲物區•L 型寬大草地庭院 •高天花，保安對講，拋光木地板，中央空調•社區內僅有 10 戶住宅
現場拍賣﹕3月28日週六 11:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041
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南區 西區
2020 年 3 月 13 日 星期五
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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
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自然環境圍繞﹐卓越家庭聖殿 Bardwell Park
議價出售
12 Bernard Avenue
這套 50 年代原裝全磚屋經過精心修繕，由心打造時尚家庭寓所。三層 寬敞結構，精美設計有多個室內和戶外起居空間，延伸至寬闊環繞型 露臺。這套住宅聖殿坐落於綠樹靜街，背靠 Stotts Reserve，親近大 自然。雖然與道路有一定距離，但位置還是十分便利，步行可至 Bexley North 和 Bardwell Park 火車站，學校，商店和巴士站，短途車 程可至 M5 高速公路。鋪砌硬木地板，竹地板和地磚•流通的進餐區 和奢華石質廚房•拾級而下至起居區，娛樂室或家庭影院•家庭廳， 三層均有娛樂露臺•4 間寬敞臥室，3 間帶衣櫃+書房•第 2 間浴室結 合洗衣房•儲物間設樓梯通向閣樓，上鎖車庫•分區智能終端空置警 報系統•中央空調
Narwee
19 Shorter Avenue 參觀﹕週六2-2:30pm
參觀﹕週六 2:00pm – 2:30pm 或預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
現場拍賣 Roselands 4
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中心地帶﹐牢固雙磚美居
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完美首置或投資之選﹗
東北朝向，寬敞 2 居室單元房，提供時尚現代生活。位 於 Roselands 中 心 地 帶，數 分 鐘 可 至 Roselands Centro，Lantern Club，Roselands 水上活動中心，學 校，咖啡廳，公園和交通設施。是首置者和投資者的理 想之選。2 間寬敞臥室，1 間帶入牆櫃•開放式客飯廳 •保養良好的現代廚房•全屋粉飾新漆，鋪砌地磚 •隔音窗戶，帶照明吊扇•私家帶棚車位 現場拍賣﹕3月28日週六10:30am 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010
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採光充足，室內裝潢現代，這套雙磚家居擁有溫馨設計，優質 建造，提供實用生活。位於街道高處轉角佳位，外觀迷人，花 園修剪整齊，安寧私密，位置中心便利。鄰近 Narwee 火車 站，巴士站，公園，當地學校，學前學校，Roselands 購物中心 和 M5.特徵：寬敞客廳，採光充足，延伸至後院•廚房配置石 質檯面和不銹鋼廚具，燃氣烹飪•3 間寬敞臥室均帶入牆櫃 和空調•主臥設浴室套間，衣帽間，空調和陽臺•雙上鎖車 庫•平坦寬庭適合孩子們玩耍•私密大門，整齊草地，迷人 前院•保安警報系統，雨水收集箱，側邊通道至後院 現場拍賣﹕3月28日星期六2:30pm 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010 grace@prdbh.com.au
7/229 King Georges Road 參觀﹕週六10-10:30am或預約
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2020 年 3 月 13 日 星期五
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Chambers Fleming Padstow 出售
157 Faraday Rd, Padstow 現場拍賣
大地美居，潛質優厚
•961㎡大地，前庭寬 18 米 •DA 批准建造 2 套寬敞雙屋，每套地大 480㎡ •2 套 5 居室雙屋，2 套祖母屋 •已建有 4 居室優質家居 •翻新廚房和 2 間現代浴室 •超大後院建有波光粼粼之入地泳池 •寬敞車棚和雙上鎖車庫 •超大戶外青少年寓所/外宿房
出售：$1.3M - $1.4M 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Jessica Ke 0466 886 888
•僅 500 米步行可至 Padstow 火車站和商店 •3 間寬敞臥室 •整潔廚房和浴室 •獨立起居區和進餐區 •平坦草地庭院 •537㎡寬地，前庭寬 15.24 米 •雙屋開發潛質佳（STCA）
寬大地盤，寬敞雙屋 參觀： 星期六 11:30am – 12pm 現場拍賣： 2020 年 3 月 28 日星期六 12:30pm 查詢：Belinda Owsnett 0417 433 313 Jessica Ke 0466 886 888
上佳地段，卓越家居
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2020 年 4 月 4 日星期六 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Jessica Ke 0466 886 888
出售： $1.05M-$1.1M 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
•3 間臥室帶入牆櫃 •主臥設浴室套間，時尚主浴室 •正式客廳，家庭廳和飯廳 •精緻廚房配置島台 •平坦後院建有帶棚娛樂區 •單車庫帶內部通道
8 Ely St, Revesby 現場拍賣
出售：$685,000 查詢：George Saroukos 0411 328 745 Jessica Ke 0466 886 888
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查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Jessica Ke 0466 886 888
11A Gwandalan Rd, Padstow
•4 間臥室，3 間超現代浴室 •優質廚房配置 900mm 燃氣灶 •精緻起居和進餐區，中央空調 •封閉式寬敞娛樂區設 BBQ 設施 •雙車庫設充足儲物空間 •回旋靜街佳位，近各類設施
參觀： 預約 出售：請諮詢中介 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Kayla McLennan 0419 298 005 Jessica Ke 0466 886 888
10A Wolaroi Crescent, Revesby
出售： $969,000 查詢：Belinda Owsnett 0417 433 313 Jessica Ke 0466 886 888
•優質單層磚屋，595㎡寬地 •3 間寬敞臥室，另有休閒區可作為第 4 間 臥室 •現代主浴室設浴缸 •時尚燃氣廚房配置早餐台 •寬敞明亮客飯廳，另有家庭廳 •寬大帶棚露臺，俯瞰平坦草地庭院
43A Central Road, Beverly Hills 現場拍賣
•4 居室家庭磚屋 •上佳廚房，2 間優質浴室 •戶外起居區宛若娛樂聖殿 •超大後院，恒溫入地泳池 •土地面積約 670 平方米，另有空調和壁爐 •上鎖車庫和車棚提供多個泊車位 •完美地段，近各類設施
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寬大地盤，單層美居
參觀： 星期六 12:30 – 1pm
桃園地帶，4 房美居
參觀： 預約 現場拍賣： 2020 年 3 月 28 日星期六 11:30am 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Yovanka Lee 0433 740 938 Jessica Ke 0466 886 888
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嶄新精美，單層雙屋
參觀： 星期六 10-10:30am
幸運 8 號，5 房華宅
•5 間寬敞臥室，2 間優質浴室 •寬大木廚房設進餐區 •多個超大起居區和進餐區 •雙磚美居，約 990㎡大地 •雙車庫，中央空調，超大涼臺 •開發潛力無限
現場拍賣：
•位置優越，僅 600 米漫步可至 Padstow 火車站 •2/3 間寬敞臥室 •寬大廚房，整潔浴室 •多個起居和進餐空間 •平坦草地庭院適合孩子們玩耍 •上鎖車庫，臨街泊車位 •530㎡寬地，前庭寬 13.4 米 •首置者或投資者的理想之選，或可作為新屋開發地
173 Marco Avenue, Panania 現場拍賣
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158 Arab Rd, Padstow Central
16/16 Alma Road, Padstow 出售
•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，裝有帶風扇的照明 •寬敞開放式客飯廳中央空調，接鄰陽臺 •現代廚房配置花崗岩檯面，不銹鋼廚具 •摩登浴室，2 間衛生間，內部洗衣房帶獨立入口 •拋光木地板，臥室鋪設地毯 •私家易打理庭院，環境清幽 •上鎖車庫，近學校、商店、交通設施和 M5 等
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上佳地段，精選首置
參觀： 星期六 10:30 – 11:00am
美輪美奐，夢想美居
•4 間臥室嗲入牆櫃/衣帽間 •樓下主臥設浴室套間 •精緻處房，開放式起居區 •時尚主浴室，3 間衛生間 •樓上娛樂室，中央空調 •雙遙控車庫帶內部通道
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122 Doyle Rd, Padstow Central 現場拍賣
現場拍賣 13A Opal Place, Padstow Heights 出售
出售
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便利地帶，3 房美居
參觀： 星期六 10:00 - 10:30am
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網址：www.ozhome.com.au
參觀： 星期六 12:45 – 1:15pm 現場拍賣： 2020 年 3 月 28 日星期六 1:30pm 查詢：Dean Owsnett 0424 440 144 Jessica Ke 0466 886 888
5 Nieuport Ave, Milperra
3 房雅居，完美首置
參觀： 星期六 1:30 - 2pm 現場拍賣： 2020 年 3 月 21 日星期六 2:45pm 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Kayla McLennan 0419 298 005 Jessica Ke 0466 886 888
•3 間寬敞臥室 •寬大客廳/飯廳 •開放式多功能廚房 •浴室設浴缸和獨立衛生間 •帶棚露臺可通向洗衣房 •上鎖車庫，556 平方米轉角寬地
參觀： 星期六 10:00 – 10:30am 現場拍賣： 2020 年 3 月 28 日星期六 10:45am 查詢：Yovanka Lee 0433 740 938 Jessica Ke 0466 886 888 N468-1295T
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Milperra 3 月 21 日週六 12:30pm 現場拍賣 Chester Hill 3 月 21 日週六 11am 現場拍賣 Miller 4
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•寬敞 L 型客飯廳 •翻新廚房配置大量櫥櫃和早餐台 •家庭辦公室 •拋光木地板，臥室近期鋪設地毯 •中央空調，射燈，百葉窗 •2 間臥室帶鏡面入牆櫃 •現代全鋪磚浴室設結合式浴缸和淋浴 •戶外洗衣房，全新次浴室 •帶棚戶外娛樂區 •易打理庭院 •租金收益約計$550/周
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•3 間臥室帶入牆櫃
•DA 批准建造 11 套 studio 公寓
•整潔廚房配置瓷磚防濺板，早餐台和食品間
•FSR: 1.5:1
•內部洗衣房設獨立衛生間
•翻新浴室帶獨立浴缸和淋浴
•規劃：R4 高密度用地 •限高：21 米
•土地面積：575㎡
•超大帶棚戶外進餐區
• 步 行 可 至 South Western Sydney
•保安雙車棚
Institute of Tafe - Miller College
•DA 批准建造 2 套 4 居室雙屋
•永不受阻擋之迷人街景
•如有需求可提供規劃圖
參觀：週六 11-11:30am 22 IAN CRESCENT Con Psirakis 0403 324 678
$1,099,000 Revesby 4
1
•獨立起居區和進餐區
參觀：週六 10-10:30am 70 DERNANCOURT PARADE Con Psirakis 0403 324 678
Padstow Heights
3
$699,000
參觀：請預約 16 COLLINSVILLE PARADE Alex Helweh 0400 518 899
$969,000 起 Rockdale
現場拍賣
2
全新社區﹐ 全新社區 ﹐ 僅有 6 戶住宅 •4 間寬敞臥室，主臥設奢華浴室套間和衣帽間 •家庭辦公室/書房帶入牆書桌 •開放式客飯廳 •超現代主浴室，裝潢十分高端 •主臥設陽臺，俯瞰 Padstow Heights 街景 •奢華廚房配置石質檯面，鏡面玻璃防濺板，不銹鋼 廚具和食品間 •可視對講系統，警報系統，CCTV 保安系統 •中央冷暖空調 •全面鋪磚，LED 射燈 •寬敞帶棚娛樂區設燃氣 BBQ，水池 •立體音響 •遙控上鎖車庫帶內部通道 •近 Padstow Heights 各類設施
參觀：週六 1-1:30pm 44 HENRY KENDALL AVENUE Narz Sayed 0410 933 339
•臥室均帶入牆櫃，主臥設衣帽間和浴室套間 •超現代廚房配置優質不銹鋼燃氣廚具 •鋪砌 600 x 600 優雅意大利地磚
•雙上鎖車庫帶遙控門和內部通道
•3 居室單層公寓
•首層佳位，擁有庭院
•主臥設浴室套間和寬大露臺
•中央空調，射燈
•結合式客飯廳
•全鋪磚時尚浴室和浴室套間 •內部洗衣房帶外部通道
•多個自然流通的起居區和進餐區 •帶棚戶外娛樂區
•修剪整齊的易打理花園
參觀：週六 2-3pm 57 QUEEN STREET Narz Sayed 0410 933 339
www.century21.com.au/innovativerealty 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
參觀：週六 11-11:30am 3/14 CHANDLER STREET Con Psirakis 0403 324 678 N1506-1295T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Peakhurst 樓花出售
Canterbury Peakhurst 最新優質 開發項目，擁有迷人 公園景致和寬敞起 居空間，室內裝潢時 尚，精明買家的理想 之選。 1 居室起售價 $560,000 2 居室起售價 $680,000
市
上
新
年底完工 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623
Campsie
4/25 Loftus Street
超大 3 居室單元房，保養 良好，可遇難求，位於回 旋靜街佳位，採光充足， 可欣賞綠蔭美景，是家庭 的理想之選。特徵包括： 頂樓開放式客飯廳通向 陽臺•封閉式廚房配置 大量櫥櫃，燃氣烹飪•寬 敞臥室帶入牆櫃，通向陽 臺•上鎖車庫•管理費 低•步行可至各類設施。 渴望充足空間的家庭，請 務必前來參觀。
市
上
新
稀有 3 居室單元房 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623
3
市
2
1
上
新
3 睡房 睡房+ +書房 方便位置， 方便位置 ，三分鐘去火車站 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623
$2.1M
罕見搶手 3 房加書房住宅， 環繞式露台，絕佳位置，是成 長 中 家 庭 或 大 家 庭 首 選。 Canterbury 中心地段，一切 生活設施觸手可及。時尚獨 立廚房，煤氣煮食，充足櫥櫃 空間，Omega 廚具•正統大 客廳，自然光充足•安靜獨 立讀書角•主人房帶步入式 衣櫃及入墻櫃，衛浴套房•2 雙人睡房帶入墻櫃•環繞式 陽台連通客廳•保安內部可 視對講系統，電梯直通地下 車庫及專賣店。私密易打理， 強勁租房需求。
Canterbury
$589,000
404/2A Charles St 預約參觀
市
上
新
19A
$830,000
316/2C Charles Street 參觀:週六 2-2:30pm
$839,000 Campsie
參觀:週六 12-12:30pm
西區
2020 年 3 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
市
上
新
DA 批准建造 20 間房旅館 可提供規劃圖
近市中心一居室+書房 近市中心一居室+ 數分鐘至火車站
詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623
詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623 n1267-1294T
02 9787 1078
Shop 1, 20 Ninth Ave, CAMPSIE NSW 2194
2
9771 6115
allianceaust.com.au
167 Tower Street, Panania 14 Marco Avenue, Revesby LOCAL ONE 167 Tower Street, Panania allianceaust.com.au
14 Marco Avenue, Revesby
PANANIA
市
4
上
新
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獨幢聯排別墅 •步行可至 Panania 或 Revesby 火車站和各類設施，低管理 費，迷人社區 •4間寬敞臥室，入牆櫃，主臥設浴室套間和衣帽間，現代廚房， 燃氣烹飪，開放式起居區，樓下衛生間，空調，庭院，露臺，花園， 雙車道通達車庫，帶內部通道
87A Burns Road
PICNIC POINT
市
3
上
新
•3間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設衣帽間和浴室套間，正式客飯
參觀：週六 11:30 – 12:00pm 出售：$959,000 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740
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現代美居
參觀：週六 12:30 – 1:00pm
廳，現代廚房，精緻主浴室，中央空調&除塵系統，樓下衛生間
出售：請諮詢中介
•庭院修剪整齊，建有庫房，平坦座椅區，雙車庫+2個泊車位
查詢：Rema Fakhoury 0425 391 040
精美住宅，立即搬遷入住
PICNIC POINT
市
•樓下：第 5 間臥室&浴室，開放式生活區，2 個起居區，現代廚 房，900mm燃氣灶，洗碗機 •樓上：4 間臥室，入牆櫃，主臥設浴室套間、衣帽間和陽臺，書 房角，第2個陽臺 •戶外配置有燃氣灶和水池，警報系統，對講系統，中央空調
12A Donald Street
OFFICES TEAM
Picnic Point 最佳物業
上
新
2
9771 6115
LOCAL OFFICES
6/31 Hodgkinson Crescent
c21.com.au/campsie
Tony Kalinderidis 0414 782 481
PANANIA
40 Malvern Street 市
上
新
4
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4
上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐優質家居 參觀：週六 10:30 – 11am 出售：$1,030,000 查詢：Rema Fakhoury 0425 391 040
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
•後巷通道，臨街車位，步行可至Panania學校，商店，火車站
參觀：週六 3:30 – 4pm
•4 間臥室，現代廚房，主浴室+寬敞洗衣房&次浴室，百葉窗，
拍賣：2020 年 3 月 21 日
中央空調
查詢：Theo 0403 197 137
•帶棚娛樂區，泳池，草地庭院，工作庫房
Dominika 0488 776 672 N960-1295T
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西區
20A
2020 年 3 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Joshua & Ken Nam sales@kennamrealty.com.au
Joshua & Ken Nam
29 Browning St
9789 0011
Fax:9789 0022
Campsie 2 Pomona St
Greenacre
市
市
上
上
新
新
建造您自己的家園
當機遇來敲門
此物業坐落于藍籌街道，R4 規劃，地大約 525 平方米。商人
良機已至，獨特住宅，坐擁約 920 平方米整潔大地，前庭寬超過 22 米，位於 轉角佳位。此物業將成為您的舒適家居或優質投資，提供額外的收益。此住 宅擁有整潔多功能佈局：雙層主宅：·4 間寬敞臥室帶入牆櫃和吊扇·開放式 客飯廳，現代廚房·獨立浴室設淋浴和浴缸，內部洗衣房另有衛生間·全屋鋪 設木地板·開放式超大 studio 設小廚房，浴室套間和陽臺·樓上設獨立入口 姻親房：·1 間臥室，日光室 studio·現代廚房，現代浴室結合洗衣房·全屋鋪 砌地磚。 上鎖車庫和車棚提供充足泊車位。位於靜街，短途車程可至購物 中心，學校和公共交通。此物業潛力十足，可打造現代家庭生活或開發 （STCA）。稀有良機，萬勿錯過！
的理想機遇，可翻新或拆除重建現代美居（STCA）。 ·3 間臥室
·正式客廳
·寬敞浴室
·內部洗衣房 ·後院設衛生間
·寬車道通向上鎖車庫
·獨立進餐區 ·原裝廚房
·土地面積：525 平方米 n0301294a
參觀：週六 11 - 11:30am
拍賣：3 月 28 日週六 11:30am
2/6 Hill St
上
新
n0301291a
參觀：週六 12 - 12:30pm
Campsie 2/26 Loftus St
市 新
完美的首置或投資之選
上
Campsie
拍賣：3 月 21 日週六 12:30pm
4/27-29 Perry St
市 新
現代美居﹐ 現代美居 ﹐ 附帶雙上鎖車庫
上
Campsie
市
完美投資或首置之選
首置者和投資者們的絕佳機遇：便利地段，優質寬敞單元房。近 期翻新，採光充足。2 間寬敞臥室，時尚浴室，內部洗衣房，現代 廚房，燃氣烹飪，明麗陽臺毗鄰臥室，東北朝向。管理費：約$426/ 季。位置理想，步行可至火車站，商店，醫院和其他設施。良機難 再，立即行動！ n0301294b
此物業位於便利地帶的回旋靜街，步行可至 Campsie 火車站，購物中 心，學校和公園，管理費低，擁有雙上鎖車庫。室內設計有開放式客飯 廳，通向明麗陽臺。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，開放式客飯廳，凱撒石檯 面，燃氣烹飪，內部洗衣房，陽臺接鄰起居區，雙上鎖車庫，總面積約 115 平方米。管理費約$480/季。
此物業採光充足，佈局絕佳，提供便利時尚生活，自住投資皆宜。2 間寬敞 明亮臥室均帶入牆櫃，寬大客飯廳通向明麗陽臺，進餐廚房配置大量櫥櫃 和檯面空間，時尚浴室，包括獨立淋浴和浴缸，內部洗衣設施，另有衛生 間，上鎖車庫，超大儲物區，總面積約 126 平方米。位置便利，漫步可至學 校，火車站，商店和其他設施。投資的理想之選，目前出租，周租$470。
參觀：週六 11-11:30am，週三 5-5:30pm
參觀：週六 10-10:30am
參觀：請諮詢中介
出售：$519,000
241 Parramatta Rd
新
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Annandale
n0301294c
出售：請查詢
24 Chelmsford Ave
Belmore
n0301294f
16/61-65 Eton St
市 新
稀有良機﹐ 稀有良機 ﹐ 購置永久產權物業 擁有永久產權的商業&住宅混合用途建築，位於 Parramatta Rd 的 Annandale 社 區，藍籌商業地段，為投資者或自住者提供絕佳機遇。 ·首層經營日料餐廳，成功營業超過 10 年·樓上是永久產權寓所，近期翻新， 作為住宅和辦公室，擁有 2 間臥室，客廳，小廚房和浴室·臨街面寬闊，帶後 巷 通 道 ·土 地 面 積 140.2 ㎡ ， B2 規 劃 ·日 料 餐 廳 可 容 納 45 人 用 餐 （16 張 桌 子），4 個壽司台，擁有執照和 BYO 主幹道曝光率高，餐廳前或側邊街道設有 多個泊車位。可繼續經營已有生意或出租。 n0301294d
參觀：請諮詢中介
Sam 溫 0468 539 668
Agnes Namkung 0433 068 448
理想投資機遇或便利家庭住宅，適合各類買家，潛力十足（STCA）。這 套舒適寬敞住宅位置無與倫比，數分鐘可至商店，咖啡廳，學校，醫 院，巴士站和 Belmore 火車站。•牢固磚結構•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間現代浴室•正式客飯廳裝有空調•保養良好的開放式廚房，通向後方 蔬菜花園•地大約 569 平方米，前庭寬約 15.2 米。舒適家居，潛質優厚 （STCA），良機勿失。
參觀：預約
Sophia Sung 0433 068 447
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
出售：$1.3M
Seeta Adhikari 0401 713 703
Sutherland
市
中心地帶﹐ 中心地帶 ﹐便利時尚生活 這套 2 樓公寓位於綠樹靜街，舉步可至 Sutherland 中心，位置十 分便利，屋主目前自住。 2 間超大臥室帶入牆櫃，開放式客飯廳，明亮廚房配置大量櫥 櫃，優質浴室，內部洗衣房，寬敞帶棚陽臺，保安對講入口，遙 控上鎖車庫，附近有大量停車場。管理費：$730/季。 n0301294e
參觀：週六 2:30-3pm
出售：$659,000
2/132 Beamish St, Campsie
Chinese Herald Property Weekly ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
8216-1295A
Ken Nam 0401 713 703
出售：$1.05M
魅力十足之家庭住宅
上
出售：$669,000
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Belfield
網址：www.ozhome.com.au
2020 年 3 月 13 日 星期五
Belfield
2 Baltimore Street
時尚風格，2層3房
西區
21A
10 Birriwa Avenue
優雅環境，如畫美居
現代優質雙層雙屋，提供易打理的時尚生活方式，空間十足，位置便利， 近巴士站，商店和學校。特徵包括：3 間臥室帶入牆櫃•超大浴室，全面 鋪磚，另有衛生間•寬敞開放式客飯廳鋪設全新浮木地板•摩登美膳廚房 •寬大後院，陽光充沛•土地面積約 312 平方米•車庫帶內部通道，另有 臨街泊車位•寬敞無瑕，等待您立即搬遷入住。優質物業，現代雙層住 宅，位置理想，數米可至學校，商店，咖啡廳，和 CBD 交通等。
優雅加州小別墅，坐落於如畫街道，擁有復古外觀。草地修剪整齊，臥室寬 敞，客廳明麗，近新美膳廚房接鄰開放式客飯廳，延伸至草地後院和雙車棚。 特徵包括：3 間臥室，2 間帶入牆櫃•寬敞客廳•2 間摩登浴室•開放式家庭 廳/進餐區•現代廚房配置燃氣廚具•北向陽臺•後院陽光充沛•娛樂露臺• 寬側邊車道通向相鄰車棚•土地面積約 471 平方米。迷人住宅，室內精緻，數 米可至多所學校，公園，商店，咖啡廳，飯店和交通設施等。
現場拍賣：2020年3月28日星期六10:30am
現場拍賣：2020年3月28日星期六11:30am
參觀：星期六 10-10:30am, 星期三 5:45-6:15pm
參觀：星期六 11:00-11:30am, 星期三 5:00-5:30pm
查詢：Peter Spathis 0405 157 788
查詢：Peter Spathis 0405 157 788
Belmore
Belfield
2 Eulda Street
精選上佳位置，典雅4房大屋
29 Seymour Parade
大地大屋，上佳潛質
雙層住宅，坐落於轉角佳位，陽光明媚，外觀如畫，室內優雅。花園修剪整齊，臥 室十分寬敞，開放式咖啡廳接鄰大廚房和私家戶外娛樂區。樓上佈局有 2 間臥室 （設雙通浴室套間和衣帽間），書房和青少年寓所/閣樓。特徵包括：4 間臥室，均 帶入牆櫃或衣帽間•起居區採光充足•獨立進餐區•樓上青少年寓所•寬敞進餐廚 房（燃氣）•戶外娛樂涼臺設燃氣 BBQ 設施•雙車庫帶內部通道•土地面積約 423 平方米•空調，警報系統，花窗，木藝。備受歡迎地段之雙層寬居，數分鐘可至咖 啡廳，學校，Belmore 商店和火車站等。
這套雙層住宅坐落於熱門街道，地大約 557 平方米。穿過寬闊車道，室內靈活 佈局有寬敞臥室，多個起居區，2 間廚房和超大進餐區，俯瞰易打理庭院和雙 上鎖車庫。樓上有超大主臥，設衣帽間，水療浴室和陽臺，盡覽城市天際線美 景。特徵包括：4 - 5 間臥室•寬敞主臥帶衣帽間和觀景陽臺•多個起居室• 寬大進餐區•2 間現代廚房•3 間翻新浴室•寬側邊車道可泊多輛車•雙車庫/ 派對房•土地面積：約 557 平方米。潛質優厚美居，近學校，公園，商店，咖 啡廳，交通便利，方便前往 CBD 和大型商業中心。
現場拍賣：2020年4月4日星期六1:30pm
現場拍賣：2020年3月21日星期六2:30pm
參觀：星期六 1:00-1:30pm, 星期三 4:00-4:30pm
參觀：星期六 2:00 - 2:30pm
查詢：Peter Spathis 0405 157 788
查詢：Peter Spathis 0405 157 788
9642 5444 1 Burwood Road Belfield
mintproperty agents.com.au N1171-1295T
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Herald Property Weekly ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
市場快訊
2020 年 3 月 13 日 星期五
27
房價還漲嗎？ 降息、新冠疫情將給悉尼房市帶來什麼影響？ 隨著房價即將迎來又一個 瘋狂上漲的年份，購房者面臨 著 兩 難 境 地 —— 是 現 在 就 進 場，還是等著看新冠肺炎疫情 是否會給市場踩車。經濟建 模顯示，由於最近四次降息和 歷來較低的信貸成本，悉尼一 套住宅的價格中值今年預計將 再上漲 10%。 但專家警告說，新型冠狀 病毒可能會破壞這些預測，因 為潛在買家擔心感染病毒而拒 絕看房和參加拍賣。澳大利亞 央行最近將現金利率下調至 0.5%的空前低位，多數銀行均
將降息傳遞了出去。房地產專 家表示，廉價信貸環境給市場 帶來了利好，自去年 6 月份央 行首次降息以來，房價平均上 漲了 12.7%。 CoreLogic 的數據 顯示，在降息之前，悉尼房價中 值在 2017 年年中至 2019 年年 中下跌了約 15%。 My Housing Market 經 濟 學 家 威 爾 遜 (Andrew Wilson)表示，最新的降息 將為市場“注入活力” ，並鼓勵 更多人找房。 威爾遜表示，隨著大多數 郊區掛牌房源的減少，尤其是 距離 CBD 15 公里以內的樓盤，
更多購房者湧現將加劇競爭， 推 高 房 價。 Real estate.com. au 首 席 經 濟 學 家 康 尼 斯 比 (Nerida Conisbee)表示，冠狀病 毒是一個“未知的”威脅房市復 蘇的因素。 她說，病毒的不確 定性後果可能使國內經濟陷入 衰退，這將抑制市場。“如果情 況變得更糟，人們會感到緊張， 買家可能會變得更加猶豫，” SQM 的 研 究 主 管 克 裡 斯 托弗（Louis Christopher）表示， 儘管有冠狀病毒的存在，他的 房地產分析公司仍然堅持先前 的預測，認為今年悉尼的房價
會有兩位數的增長。“目前還 沒有什麼活動讓我們改變這一 點預測，但風險正在上升。這將 取決於事態如何發展，以及我 們是否會看到社區的恐懼加 深，屆時買家就不會去看房或 參加拍賣了。”RiskWise Property Research 創始人法勒(Doron Peleg)表示，今年房價仍有 可能出現兩位數的上漲。對購 房者來說，最大的問題是高需 求地區適合家庭居住的房產供 應不足。 銷售數據顯示，價格增長 最快、競爭最激烈的市場是內
西 區、Hills District, Ryde 和 北 部海灘。與此同時，西南區(包 括 Fairfield, Liverpool 和 Campbelltown 附近的郊區)的房價增 長低於平均水平。但有一些個 別地區，賣家提供更高的折扣， 房產的銷售時間更長，這表明 買家有更大的議價能力。內西 區 Five Dock 的獨立屋銷量較 上年同期下降了約 9%，平均銷 售 時 間 接 近 3 個 月。 REA Group 的數據顯示，它們的交 易價格通常比廣告價低 10%。 Blakehurst 賣 家 的 平 均 折 扣 為 8%。
IMF 對悉墨房市再度過熱表擔憂！呼籲改革負扣稅 國 際 貨 幣 基 金 組 織 (IMF) 警告稱，澳大利亞的房地產市 場，尤其是悉尼和墨爾本，正面 臨“再度過熱”的風險。該組織 敦促政府改革包括負扣稅在內 的房產稅制。在新冠病毒爆發 前編撰的澳大利亞經濟年度評 估報告中，IMF 表示，儘管存在 一些下行風險，如夏季的叢林 大火，但澳大利亞經濟預計將 繼續“逐步”復蘇。 但在疫情爆發後，這一流 行 病 迫 使 IMF、 經 合 組 織 (OECD)、儲行和聯邦財政部下 調了對經濟的預測，多數人預 計今年第一季度經濟增速將下 降 0.5 個百分點。IMF 的報告強 調了一些它認為需要解決的較
長期問題，包括廣泛的稅收改 革，同時敦促政府考慮到目前 可能面臨的風險，不要收緊預 算。 IMF 表示，澳大利亞實際 房價比債務償還與收入比 （25%）高出 7%，這被認為是一 個合理的債務水平。雖然房價 在 2017 年年中至 2019 年年中 期間有所下降，但現在有大幅 上漲的跡象，尤其是在悉尼和 墨爾本，這兩個城市的房價中 值 分 別 為 100 萬 和 80 多 萬 澳 元。IMF 表示，這兩個城市的債 務與收入比約為 40%，使得人 們買房的難度大大增加。報告 稱， “相對較高的估值和家庭債 務仍值得我們對風險進行謹慎 監控。
工作人員估計，在房價調 整後，澳大利亞房價在全國範 圍內的下行風險已有所緩解， 上行風險已開始積聚。”IMF 表 示，房地產市場“再度過熱”的 風險正在加大，尤其是考慮到 目前的低利率環境。自該報告 編制以來，官方利率已下調至 0.5%的創紀錄低點，市場預計 下月將降至 0.25%。 如果房地 產市場不斷上漲，澳大利亞審 慎 監 管 局 (APRA) 應 擴 大 並 改 善其宏觀審慎規定，這可能包 括更嚴格的貸款與估值比率， 或迫使銀行減少其在澳大利亞 某些地區的抵押貸款敞口。 該機構表示，稅收改革也 應被採用，建議各州應取消住 房轉讓印花稅，用一種更廣泛
的土地稅來彌補損失的收入。 產的負扣稅，”報告稱。莫裡森 各州還應取消針對外國買家的 政府已經排除了對負扣稅的任 附加費，而對空置房產或只針 何改革。IMF 指出，當局（包括 對投資者的房屋交易徵收普遍 財政部在內）曾辯稱，稅收政策 附加費。“這些改革可以通過 “不是解決房地產市場潛在投 減少家庭杠杆投資的結構性激 機行為的正確手段” ，相反，它 勵來補充，包括限制住宅房地 們支持宏觀審慎監管。
IMF 對悉墨房市再度過熱表擔憂！呼籲改革負扣稅
疫情持續重擊，2020 年中國房市斷崖式下跌 去年之前已經瀕臨崩盤的 中國房地產市場，在 2019 冠狀 病毒疾病（COVID-19，新冠肺 炎）爆發影響之下深陷停滯寒 冬，更如雪上加霜。新冠肺炎對 中國房市的打擊相當明顯，今 年 2 月份交易量創下近 10 年最 大跌幅，可謂跌至冰點。 新型 冠狀病毒疾病肆虐下，中國房 地產市場受到嚴重打擊。 根據中國媒體《界面新聞》 3 月 5 日報導，「易居中國」旗下 克而瑞信息集團的研發部門 CRIC 研究中心發表最新數據， 顯示中國 27 個重點城市 2 月份 的新建住宅成交量比去年同期 下滑 77%。疫情較為嚴重的武 漢、重 慶 甚 至 創 下 零 成 交 紀 錄。房市斷崖式下跌 隨著肺炎 疫情擴散，中國房市不僅持續 大量破產之趨勢，大型房企也 自身難保，例如中國恒大集團 2 月 16 日祭出全數 75 折的史上 最大促銷活動，成效不彰。中國 恒大集團曾於 2019 年 9 月爆傳 流動性危機，當年上半年債務 激增約 200 億美元，到達 1,137 億美元高點。 此外，中國招商 證券針對中國 36 個城市房屋銷 售統計數據指出，新屋銷售於 2 月首周崩跌 90%，舊屋銷售也 崩跌 91%，顯示肺炎疫情對中 國房產市場衝擊規模相當驚 人，並已造成斷崖式下跌。 而在去年底疫情爆發之
前，中共當局為了「去杠杆」以 及抑制嚴重的炒房炒地亂象， 已經實施限購命令，並且緊縮 房貸條件。加上因中國經濟下 行，房產市場情緒以及景氣持 續低迷，不料年關爆發的肺炎 疫情越演越烈，一發不可收拾， 中國房市普遍面臨斷頭破產或 者忍受淩遲之勢。直到 2 月中 旬，中國仍有超過 100 個城市的 售屋銷售點尚未能開放，甚至 深圳政府宣佈禁止舉辦房屋銷 售活動；鄭州政府則下令在 3 月 中旬之前，不得進行房地產建 設。對於視短期巨額現金流量 為營運命脈的房企而言，中國 疫情即使會在第二季和緩，仍 足以導致企業破產。 標普全球評等（S&P Global Ratings）指出，資金流動性較 差的房企之困境將嚴重惡化。 房地產市場據估計占中國 GDP 的 25%，肺炎疫情使許多建案 延後銷售、潛在購屋者與投資 者卻步。英國《金融時報》近期 報導，肺炎疫情重創中國高達 3 兆美元規模的房地產市場。據 悉，1 月底中國展開武漢等第一 波封城後，廣西等多省便暫停 新建案銷售活動。 CRIC 研究 中心並且指出，2 月份北上廣深 四大一線城市總成交量同比下 跌 73%；二、三線城市總成交同 比下降 78%；三四線城市受到 的衝擊尤其大，主因今年返鄉
置業較少，加上當局推動二線 城市開放人才落戶政策，吸收 大 量 三、四 線 城 市 潛 在 需 求。 許多房產交易活動以及金流受 限，市場呈現半昏迷狀態。 中國知名房企 2 月份業績 重 挫 概 況，例 如 富 力 地 產 （02777.HK） 、融信中國（03301. HK）銷 售 額 同 比 皆 下 挫 約 六 成，首創置業（02868.HK）同比 下跌超過八成。 CRIC 研究中 心數據顯示，今年 2 月全中國前 百大房企銷售額同比下滑 37.9%；若估 1 至 2 月累計銷售 額，同比降低 23.8%。更糟糕的 是，這些銷售額可能都有嚴重 的灌水亂象。 根據《樂居網》3 月 5 日報導，目前許多房企以線 上訂房取代實體購屋，為爭取 客戶以及在投資人面前撐住銷 售表像，而陷入惡性競爭。線上 訂房門檻越來越低，幾千元就 可以訂房認購，並且一段時間 之後可以無理由退房。許多房 企甚至強迫員工先行認購，導 致實際銷售額灌水，許多房產 並沒有賣出去。另有知名商用 不動產業者近期針對約 700 名 房東、租戶、投資人進行電話民 調，發現超過九成商辦房東與 租戶皆認為，2020 年欠缺擴大 租賃之意願，高達七成租戶認 為商辦租金可能下跌。 受訪的 337 名商辦租戶中， 有 45%明顯感到業務量減少。
北京嚴守經濟最後防線 此前 中國房市低迷已久，加上疫情 延燒失控、未見緩和，許多房產 交易活動以及金流受限，市場 呈現半昏迷狀態，即使要回到 慘澹的 2019 年都很困難。中國 房市面臨空前考驗，例如今年 元旦至 2 月 10 日，40 天內已有 多達 96 家房企破產。相較之下 2019 年上半年有 270 家房企破 產，全年突破 500 家破產，已是 歷史新高。根據市場研究諮詢 機 構 「中 國 褐 皮 書 」 （China Beige Book） ，近日公佈肺炎疫 情爆發後第一份中國經濟調查 報告指出，中國市場實際情況 比新聞媒體所報導還要糟糕。 至少三成中國企業仍未復工，
也由於沒有現金流挹注，將有 數百萬家公司拖欠債務，形成 災難。 中國褐皮書在 2 月份完成 對 1,400 多家中國企業的調查， 執 行 長 米 勒（Leland Miller）接 受美國財經網站 MarketWatch 訪談指出，目前中國的局勢比 媒體報導嚴重許多，而對中國 經濟最重要的觀察對象正是房 地產行業，「因為這是北京最後 一道防線」 。 在肺炎疫情黑天 鵝的干擾之下，2020 年伊始，中 國房地產市場已經比去年普遍 的 預 測 更 為 惡 化、更 不 可 捉 摸。房地產市場是觀察中國經 濟的重要指標，目前情況較去 年更加低迷。
疫情持續重擊，2020 年中國房市斷崖式下跌 news-1295T
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市場快訊
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市場快訊
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走在 Ashfield 大街小巷，许多维多利亚式建筑鳞 次栉比。丰富的文化遗产，也让 Ashfield 这座城 市，充斥着满满的人文情怀。
“Ashfield 真的很方便，无论是工作还是生活，都是 很多华人的首选之地”。 在欧洲人驻扎之前，这里一直居住着 Wangal 人， 属于土著人范畴。当时，Wangal 就是现在 Concord 的中心地带，向东可以延伸至 Long Cove Creek。 这里的人们以打猎为生。 直到 1790 年，英国殖民者入侵，在 Sydney Cove 和 Parramatta 之间，规划并开辟了一条线路，这条线 路后来成为悉尼的主要动脉，也成为 Ashfield 的北 部边界。
不论哪个年龄段，都好不吝啬对于 Ashfield 的赞美 之词。发展到今天，Ashfield 绝对称得上性价比很 高的区了。
“我是八年前从 Darlington 搬到 Ashfield。离公共医 院近、优质的教育资源、便捷的生活设施……不得 不说，生活在 Ashfield，幸福指数还是很高的。在 Ashfield，我甚至不用锁家里的门”。
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市場快訊
2020 年 3 月 13 日 星期五
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图文详说悉尼各区
有“小上海”之称，也是最早的华人落脚点
Ashfield
·文章来源：www.ozhome.com.au·责任编辑： 小韬
距 离 市 中 心 仅 8 公 里， 沿 着 火 车 站 往 南 便 来 到 Ashfield 是早年间，很多上海人聚居的地方。即 Liverpool 路。 这 里 是 Ashfield 的 主 要 商 业 区。 购 使在今天，Ashfield 主街上，颇具上海风味的特 物中心、百货商店、各类专卖店都在这里。这个 色小吃也是琳琅满目。 主商业区一直延伸到火车站以北，Charlotte 街和 Elizabeth 街上。Ashfield 还有另外一个商业区，位 于 Parramatta 路上，以汽车相关的零售和轻工业 为主。
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CROYDON
16 Brady Street
該設備齊全的原裝住宅擁有巨大街道魅 力。在 Croydon 的 頂 級 藍 籌 位 置 Malvern Hill。提供空白畫布，適合買家，可打造優質 家居。優雅空間，保留有特色。經典家居，正 規客廳帶壁爐，獨立餐廳和寬敞大廳，帶細 木工製品和華麗天花板。還有寬敞廚房，2 浴室，鋪磚露臺和寬敞側部車道，直通車庫 和充足臨街車位。在約 700sqm 地塊上。採 光後部花園帶寬敞草坪區。優越位置，步行 數分鐘即至 Croydon village，商場，精英學 校，火車站。近 Burwood town centre。
ASHFIELD
網址：www.ozhome.com.au
3
便利，漫步即至火車站，購物中心&受歡 迎的學校。周圍是蔥鬱花園。有側車道，可 停放多輛車。有 2 睡房，主睡房帶窗戶和 空調&第 2 睡房帶入墻櫃。帶圖案的挑高 天花板，北向客廳&獨立餐廳。燃氣廚房，
2
參觀
週六 12-12:30pm 週二 5-5:30pm
拍賣
3 月 28 日週六 1pm 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043 9744 1212
2 Bland Street
該獨立家居位於 Ashfield 中心位置。十足
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參觀
週六 1-1:30pm
拍賣
3 月 28 日週六 12:15pm 現場拍賣
詳電
Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400
洗衣房帶第 2 淋浴&衛生間。日光室直通 私密後部庭院，帶 2 獨立儲藏室，巨大潛 力，可翻新。地塊尺寸為 379sqm (約)。
Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial
內西區
2020 年 3 月 13 日 星期五
CROYDON
44 Badminton Road
該優質房產是 Burwood Heights 邊界上名 望位置的稀缺之選。有 DA 獲批，可再分和 建造 2 獨立臨街奢華家居。Construction Certificate 大多已完成，提供機會，可立即 開始。家庭，或建造者/開發商可入住一套 和/或出售另一套，或全部出售。在超搶手 的優越位置。現有住宅擁有絕佳屋況，有 新近提升的廚房和。在寧靜挑高位置，可 覽 CB 美 景。優 質 區 域，近 Burwood 和 Croydon。漫步即至火車站，精英學校和商 場。是獲利開發項目的地標性機會。
BOTANY
6
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參觀
週六 3-3:30pm
拍賣
3 月 28 日週六 2pm 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
42 Anniversary Street
該單層家居在寬敞 678 平米地塊上。具 有 巨 大 潛 力，可 進 一 步 提 升 或 重 開 發 (STCA)。僅數分鐘即至 Botany Road 便 利設施，咖啡廳，商店，學校。漫步即至 Sir Joseph Banks 公園綠地。十足舒適， 巨大潛力，可增值。寬敞佈局，有 3 睡房， 主睡房帶衛浴套房和入墻櫃，花崗岩廚 房和 3 浴室。正規生活區十足寬敞，家庭 廳直通鋪磚露臺，有 3 車位車庫。理想翻 新項目，適合家庭或建造者，可提升開發 機會。
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3
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參觀
週六 3-3:30pm
拍賣
3 月 28 日週六 4:45pm 現場拍賣
詳電
Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400
eldersinnerwest.com.au 11507-B-1295T
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內西區
2020 年 3 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
00
0 引 00, 指 ,4 價 $1 出 00 ,0 0 30
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$1
CONCORD
26 Addison Avenue
該新近翻新的公寓位於底層地塊後部 寧靜位置。有寬敞 136 平米空間，帶產 權。步行即至每個便利設施，包括 Ashfield 和 Croydon 商店，受歡迎學校和火 車。有 2 睡房，客廳和餐廳直通陽台和 新廚房。浴室經過提升，有內部洗衣房。 有 2 上鎖車庫，帶入口，直通 Wetherill Street。該公寓代表了首置買家和投資 者不可錯過的機會。
CROYDON
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參觀
週六 2-2:45pm 週三 6:30-7pm
拍賣
3 月 28 日週六 3:15pm 現場拍賣
詳電
Alfio Musumeci 0408 000 500 Carl Mirabella 0414 914 948 Dean Sawdy 0432 563 104 9798 3777
6/467 Liverpool Road
該新近翻新的公寓位於底層地塊後部 寧靜位置。有寬敞 136 平米空間，帶產 權。步行即至每個便利設施，包括 Ashfield 和 Croydon 商店，受歡迎學校和火 車。有 2 睡房，客廳和餐廳直通陽台和 新廚房。浴室經過提升，有內部洗衣房。 有 2 上鎖車庫，帶入口，直通 Wetherill Street。該公寓代表了首置買家和投資 者不可錯過的機會。
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參觀
週六 10-10:30am
拍賣
4 月 4 日週六 10:45am 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Vicki Peters 0423 833472 9744 1212
Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial
ENFIELD
176 Liverpool Road
該擴建的商用建築位於優越位置，曝光率 高。可為投資者和/或自住者提供優質機會。 現分隔成 2 獨立區域，底層零售空間可空置 出售，樓上租金為$2,000pm，有新的 3 x 3 年租約。有寬敞零售/展覽間空間，廚房，2 衛生間，2 儲藏室/辦公室，帶後部捲動門， 直 通 Greenwood Lane。樓 上 包 括 4 辦 公 室，廚房衛生間和鋪磚露臺，可覽區域美 景。片刻即至 Burwood 的商店，咖啡廳，火 車站，名望學校和 CBD 交通，位於門口。有 商用/住宅重開發潛力。
STRATHFIELD
參觀
週六 12-12:30pm
拍賣
3 月 28 日週六 11:30am 現場拍賣
詳電
Frank Como 0418 245 463 9744 1212
8/6-8 Redmyre Road
該令人印象深刻的採光公寓確保現代生 活的上乘標準。可直接入住，在 Strathfield 中心位置。數步即至每個生活方式便利設 施，包括精英學校，購物商場，用餐區和火 車站。寬敞優質設計的內部空間，確保客 廳，餐廳和陽台採光充足。有新廚房，內部 洗衣房和現代浴室。2 雙人睡房位於後部
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參觀
週六 10-10:30am
拍賣
4 月 4 日週六 10am 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Frank Como 0418 245 463 9744 1212
寧靜位置，可覽寬敞開放式空間，還有寬 敞上鎖車庫。
eldersinnerwest.com.au 11507-A-1295T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
with compliments
新頴現代易打理格局美居
5 Comet Street
內西區
2020 年 3 月 13 日 星期五
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Ashfield
該現代雙臨街面特色住宅位於寧靜藍籌迴旋靜街位置。漫步即至 Ashfield 火車站，購物商 場&即將完工的水上活動中心。有寬敞臨街面，周圍是蔥鬱花園，有採光北朝向。 3 睡房+入墻櫃，寬敞開放式客廳&餐廳，地板，挑高天花板 寬敞凱撒石燃氣廚房，雙通浴室，上鎖車庫+臨街車位 靚麗採光內部空間，直通露天休閒區&蔥鬱庭院 步行即至 CBD 交通，多個商店&餐廳，精英學校，公園&所有便利設施
Phone Fax Address Email Abn
9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299
現場拍賣 現場拍賣﹕ 2020 年 3 月 21 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 週三 12-12:30pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257
9744 2300 begetis.com.au begetis.com.au
N532-1295T
with compliments
經典維多利亞式帶姻親房美居
1 Macgregor Street
Croydon
該迷人 Victorian 住宅經過優質改造。全面翻新&擴建，2 層空間&完美裝飾。專為奢華家庭生活而設，有流暢室內/外空間 &有獨立祖母屋&超名望北朝向。在區域最搶手寧靜名望位置，近 Croydon Station，PLC& The Strand。 6 睡房，主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間&陽台，寬敞開放式客廳&餐廳，帶雙疊門，直通鋪磚休閒區，有電動遮陽 棚，內置 BBQ&水槽 帶圖案的挑高天花板，桉木地板，空調，環繞聲音系統，3 大理石壁爐，燃氣供暖，田園百葉窗&掛鏡線 寬敞美膳凱撒石燃氣廚房，帶島式檯面/早餐吧檯&優質不鏽鋼廚具，3 優雅浴室，有大理石&棋盤格瓷磚，洗衣房帶充足 儲物區 露天休閒區，可覽蔥鬱易打理庭院&整潔全鋪磚入地燃氣恆溫泳池，遙控上鎖車庫+檯面空間 1 睡房祖母屋，帶獨立入口，有開放式客廳/餐廳，木質地板，空調，凱撒石燃氣廚房+洗碗機，靚麗浴室，內部洗衣房 漫步即至 The Strand 充滿活力的咖啡廳，餐廳&便利設施，CBD 交通，精英學校，數英畝的公園綠地&毗鄰 Burwood Westfield
9744 2300 begetis.com.au begetis.com.au 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
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Phone Fax Address Email Abn
9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299
現場拍賣 現場拍賣﹕ 2020 年 3 月 21 日週六 12:15pm 參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050
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內西區
2020 年 3 月 13 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Shop 14 Level 1 11-15 Deane St BURWOOD NSW 2134
(02)9745 5038
Email: michellecai@leaderproperties.com.au website: www.leaderproperties.com.au
Burwood
JOHN 解 MICHELLE 蔡 HERMAN 陳 Nickie 馬 Susan 潘 Kwok H 羅 0410 648 816 0405 356 292 0414 224 228 0425 246 236 0410 988 333 0421 373 077
聯排別墅 Campsie 66-70 Stanley St 參觀：週六 12-1pm
2
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• Burwood 稀缺全新聯排
北向三房
17/11 Ninth Ave 參觀：週六 11:15-11:45am 3
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1
別墅﹐ 步行方便可至火
車站﹑商場﹑餐館及學校 • 寬敞庭院﹐可養寵物﹐適 合花草動物喜愛者
• 獲獎設計師作品﹐ 高檔 現代化裝修
• 全新准現房﹐ 即將完工﹗
詳電：Law 0421 373 077
Campsie
$579,000 Ashfield 19/445 Liverpool Rd
10/72-76 Duke St 參觀：週六 12-12:30pm 1
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全新翻新全磚住宅﹐交通方便﹐步行即至火車站﹑超市﹑商場等
•
方正西北朝向﹐配備地下安保車位
•
客飯廳鋪設木地板﹐寬敞廚房帶窗
•
投資自住上選
參觀：週六 11-11:30am 2
B502/39-47 Belmore St 參觀時間：週六 12:30-1:15pm 2
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詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333
Burwood Heights
2
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1
• 1 分鐘步行至 Ashfield 火車站﹑圖書館﹔ • 極近商場﹑超市﹑餐館等﹔ • 實木地板﹐ 高檔裝潢﹔ • 複式一房﹐ 舒適生活空間
詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Herman（陳先生）0405 356 292
58/27-29 Mary St
502/3-7 Burwood Rd 參觀：週六 1:30-2pm
• • • • • •
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$788K-$805K Auburn
1
豪華兩房兩衛全新公寓﹐採光充足 步行 2 分鐘 Burwood 火車站﹐1 分鐘 Burwood Plaza, 生活便利 室內佈局現代﹐時尚廚房配置雲石檯面以及 MIELE 炊具 兩睡房均有入牆櫃﹐開放式廚房和客廳全木地板 配地下安保車庫
參觀：週六 10:15-10:45am
1
• 通透戶型﹐臥室及客廳均可通陽臺 • 1 分鐘步行至 Bus 站﹐8 分鐘步行至火車站 • 800 米至 Ashfield Mall 大型購物中心 • 步行可至悉尼頂尖女子私立學校 PLC
全新兩房+書房 Burwood
複式現房
507A/252-256 Liverpool Rd 2
詳電：Herman（陳先生）0405 356 292/Michelle (蔡小姐) 0410 648 816 詳電：Law 0421 373 077/Michelle (蔡小姐) 0410 648 816
Burwood
詳電：Herman（陳先生）0405 356 292
近新兩房 Ashfield
1
•
• 總面積 128 平米全磚住宅﹐交通方便﹐步行分鐘即至火車站﹑ 商場﹑餐館﹑學校等 • 客飯廳全新鋪設木地板並配備空調﹐寬敞廚房帶窗 • 安全對講系統﹐帶一個地下車位 • 低管理費﹐適合投資及自住
2
兩房出售 參觀：週六 11:00-11:30am 2
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1
• Auburn 中心位置﹐ 5 分鐘步行至火車站及 Woolworths 超市 • 兩大臥房均北向朝陽 • 總面積 73 平米﹐ 配備地下安保車位 • 房間及客廳均配有分體空調 • 租金預計$580 每週﹐ 高投資回報
座落在 Burwood 的中心﹐ 距離悉尼 CBD 僅 13 公里 由著名設計公司 URBANLINK 精心誠意打造 高檔內部裝修﹐ 歐陸廚浴 毗鄰 Burwood 公園﹐ 步行到 Westfield 大型購物中心﹐ 火車站和巴士站 保安公寓和地下停車位 步行至多個名牌高校和公立小學
詳電：Herman 陳 0405 356 292/Michelle (蔡小姐) 0410 648 816 詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333
全新現房 Burwood
$699K Croydon
B101/96 Liverpool Rd 參觀：週六 12:45-1:15pm 2
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22-24 Grosvenor St
23-27 George St
參觀：週六 11-11:30am 2
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樓花出售
展示廳地址：Shop 14, Level 1, 11-15 Deane St, Burwood 參觀時間：週六1-2pm 週日10:30-11:30am 1-3
1-2
1
1 房 & 2 房 & 3 房 可供選擇 •
位於內西佳位靜街﹐毗鄰 Burwood 商圈﹐適合家庭居住
•
近一流的學校﹐餐館和美麗的公園
• • •
步行分鐘即至 Burwood 商圈及火車站 室內裝修精緻﹐用材講究﹐投資和自住皆可﹗ 地下保安車位﹐升值潛力大
詳電：Herman 陳 0405 356 292
• •
位於 Burwood 和 Ashfield 之間 •安詳寧靜街區環境﹐ 便利購物交通
近附近名校﹐Croydon 公立小學﹐Burwood 女子中學﹐PLC 女子私立
學校 •
共 7 層﹐ 最後一個北向戶型 •室內裝修精緻﹐ 用材講究
詳電：Nickie(馬小姐) 0425 246 236
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• 前十套發展商低於市場價搶先發售﹗現接受 EOI 申請﹗ • Burwood 黃金佳位﹐1 分鐘步行至火車站﹐3 分鐘步行至 Westfield 商場及公園 • 超高品質室內外裝潢設計及地下安保車位 • 歡迎致電或私信聯繫獲取更多信息﹗
詳電：Michelle (蔡小姐) 0410 648 816/Nickie（馬小姐）0425N728-1295T 246 236
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
內西區
2020 年 3 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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9736 3877
rh.com.au/concord
31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137
Concord
5 Rickard Street 參觀：星期六 12:00 – 12:40pm, 星期二 4:00 – 4:30pm
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現場拍賣
中心地帶，靜中帶旺 2 中心地帶， 花園大屋， 花園大屋 ，如畫美居
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魅 力 家 居，坐 落 於 Concord 中 心 地 帶，地大約 442㎡，前庭寬 15.23 米， 是入駐 Concord 房地產市場的理想 機遇。擁有 3 間臥室，獨立客飯廳，木 廚房等。根據您的喜好修繕，打造您 的家庭聖殿。 •空間十足，高天花，木地板，全磚結 構 •私家後院建有混凝土入地泳池，車 道通至雙車棚 現場拍賣：2020 年 3 月 21 日 2:00pm（是日參觀及登記由 1:30-2:00pm） •位置理想，交通便利，近學校，商店 指導價：$1.65M 和公園
約 26,800 平米
ol CBD
Liverpo
→ 11km
機場
→ 尼 西悉
查詢：Paul Milkovic 0402 420 666 / Paul Aladjadjian 0423 200 800 7911-1295T
rh.com.au
km 約 10
9736 3877
Fifteenth Ave.
rh.com.au/concord
31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137
Concord West
9 Mepunga Street 參觀：星期六 2:00 – 2:40pm, 星期二 5:00 – 5:30pm
現場拍賣
靜中帶旺，位置無可挑剔 靜中帶旺， 大地大屋， 大地大屋 ，潛質極為優厚 迷人全磚住宅，坐擁約 606.4㎡大 地，保養良好，盡顯時代魅力。步行 可至 NorthStrathfield 和 ConcordWest 火車站，公園，學校和商店。 •實用佈局有舒適寬居，翻新廚房 和精美浴室 •車道通向易打理庭院和車庫，孩 子們的玩耍空間十足 •寬闊土地，潛質優厚（STCA） ，後 園朝北
現場拍賣：2020 年 4 月 4 日 11:00am （是日參觀及登記由 10:30-11:00AM） 查詢：Paul Milkovic 0402 420 666 / Paul Aladjadjian 0423 200 800
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建有 2 幢保養良好的住宅樓 近西悉尼機場的開發大地！
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這片大地提供優質開發機遇，需由 Liverpool Council 批 准 Austral& Leppington North Precincts 規 劃 和 The Fifteenth Avenue Smart Transit(FAST) Corridor 規劃。未來建在 Fifteenth Avenue 的住宅將享有 Austral 地區基礎設施的華麗升級。充分利用西悉尼新 興區域的快速發展優勢，把握您的開發大地！ •約 10 公里可至西悉尼機場 •11.5 公里至 Liverpool CBD •500 米可至當地商店 •4.5 公里可至 Leppington 火車站 Shop 138, 20-34 Albert Road Strathfield NSW 2135
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土地面積：約 26,800㎡ 規劃：R2, SP2
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Jamie Nam Woong Bae 0410 437 780 jamie@fnboulevarde.com.au
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移民﹐ 買房﹐ 貸款 一條龍貼心專業服務 詳情請電 0405 219 998
$930,000-$950,000 Campsie 一房$490,000 起/二房$595,000 起 Ashfield 參觀﹕ 週六 1-2pm&週三 6-6:30pm
罕有全新全磚結構公寓房，2 房 2 衛+地下停車位和儲物室。北向陽 光充足，2 個陽臺共 46 平方米，總使用面積 138 平方米。每個衛生 間都有透氣窗，大客廳，有空調。開放式廚房，石料檯面，配有洗 碗機。此公寓已安裝保安警報器，車庫電梯直達公寓層，1 梯 2 戶
請電﹕ 李先生 0405 219 998
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G08/ 1 Markham Place 預約參觀
高質量全新保安公寓, 由著名開發商承建另有保障, 少量現房公寓, 開發商開放促銷,特別適合首置業人 士購買。所有公寓可享免印花稅, 政府津貼$ 1 萬元 以及免律師費等優惠。
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請電﹕ 李先生 0405 219 998
請電﹕ 李先生 0405 219 998
Homebush West $669,000-$689,000 Ashfield D 樓 78 Courallie Ave 參觀:週六 11-11:30am
請出價
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預約參觀
售出
請出價 Burwood 賺錢生意出讓 $290,000 大型購物中心內, 繁忙美食街, 新裝修店 鋪, 新租約。一年回本。 週營業額約$1.8 萬, 淨利$5000。7 天營 業, 易打理。絕佳創業機會, 請勿錯過。
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Ashfield CBD 主街獨立旺舖, 現為中國餐館, 雙層, 後院帶 車位, 地大約 180 平方米,內部使用面積約為 270 平方米, 土地使用性質為 B4, Mixed use。可申請蓋 8 層公寓樓, 潛 力十足, 可自用或投資,帶租客。
請電﹕ 李先生 0405 219 998
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Westmead
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生意出讓，可辦移民 文件齊備，容易打理 著名連鎖香煙零售批發生意，位於購物中心內 每年零售營業額超過$180 萬，批發營業額超過$1000 萬 利潤超過$42 萬，現賣家出國急售。
請電﹕ 李先生 0405 219 998
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內西區
2020 年 3 月 13 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
P129-133 Georges River Road, Croydon Park NSW 2133 Ph: 9716 6222 | Fax: 9797 9760 256 Burwood Road, Burwood NSW 2134 Ph: 9715 2366 | Fax: 9797 9760
CROYDON
現場拍賣
17 Murray Street
宏偉聯邦住宅，數米可至 The Strand 咖啡廳和火車站，坐擁 約 657 平方米寬地。步入屋內， 將為之華麗高天花，寬敞臥室 和大理石浴室套間而震撼。寬 大獨立起居進餐區和現代石質 廚房延伸至帶棚戶外區，再至 深邃後院，建有涼臺和車庫。特 徵包括： •4 間臥室和書房 •主臥衛浴套間 •寬大起居區，獨立飯廳 •現代廚房，俯瞰後院 •保養良好之主浴室 •寬大戶外娛樂區 •私家後院建有涼臺和車庫 •土地面積約 657㎡ •華麗天花，掛鏡線，空調 結合有時代魅力和現代特色之 住宅，位於著名街道，步行可至 PLC，The Strand 咖 啡 廳，飯 店，巴士站和 Croydon 火車站。
精緻修繕，聯邦美居
參觀：週六 1:00 – 1:30pm 現場拍賣：2020 年 4 月 4 日週六 1:30pm 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322 / Marco Errichiello 0414 433 318
BURWOOD
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4 Wyalong Street
“Rosebud Cottage”是 魅 力 十 足 的 獨 幢 聯 邦 式 住 宅，位 於 Burwood 中心，舉步可至飯店、 Westfield 購物中心和火車站。門 廳 旁 有 3 間 寬 敞 臥 室，均 帶 壁 爐，接鄰正式客廳，也裝有燃氣 壁爐。進餐廚房旁是家庭廳/飯 廳，俯瞰私家整齊花園。融入現 代元素，保留原始魅力，請務必 前來參觀。 •3 間臥室帶壁爐 •正式客廳設燃氣壁爐 •實木進餐廚房（帶燃氣灶） •第二處家庭廳/飯廳設天窗 •時代特色浴室 •寬敞洗衣房 •臨街泊車位 •土地面積約 385.7 平方米 •4 個壁爐，拋光木地板，時代天 花，燈具帶拉鎖照明 位 置 備 受 歡 迎，約 800 米 可 至 Burwood 火 車 站/商 店，緊 鄰 熱 門學校和各類設施。
上佳地段，聯邦美居
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CROYDON PARK
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寧靜園畔佳位，2 套時尚住宅！
2 套 時 尚 住 宅，坐 落 於 Flockhart Park 園畔，寬敞雙磚 3 睡房，寬大客 飯廳通向屋後娛樂區。另一套全新住 宅極具建築設計感，配置法式廚房， 寬敞起居空間和 2 間帶浴室套間的 臥室，均可欣賞公園美景。特徵： 3 居室翻新住宅 •寬敞起居區設壁爐 •現代廚房設進餐區 •保養良好之浴室 •寬大娛樂露臺 全新 2 居室住宅般高天花 •2 間臥室均帶時尚浴室套間 •法式燃氣廚房配置 Smeg/Miele 廚 具，包括集成冰箱，冰櫃，洗碗機和內 置洗衣機 •寬敞閣樓儲物區 •室內洗衣房 •泊車位 •土地面積約 467.9 平方米 位置優越，僅 11 公里可至 CBD，這 2 套住宅等待您搬入，出租或供 2 個家 庭居住。數分鐘可至州內最佳學校和 大學，步行可至火車站、巴士站、商店 和飯店，一切應有盡有！
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CROYDON 37 Greenhills Street
經典優雅之居
翻新擴建美居，位於綠樹靜街高 處，步 行 可 至 The Strand 和 Croydon 火車站。如畫圍欄環繞， 外觀迷人，臥室寬敞，正式起居區 和木廚房通向明麗飯廳和第二處 起居區，延伸至屋後露臺和修剪 整齊的花園。特徵： •3 間臥室，主臥設壁爐 •正式客廳設壁爐 •第二處起居室帶天窗 •寬大進餐區 •寬大實木廚房（燃氣） •時代主題浴室 •洗衣房設浴室 •木露臺設可展開的頂棚 •私家整齊後院 •臨街泊車位 •車庫/工作坊 •土地面積約 385㎡ •空調，華麗天花，掛鏡線 位置優越，雅致翻新，數分鐘可至 精英學校，公園，The Strand 咖啡 廳，Croydon 火車站和巴士站。
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CROYDON PARK 14 Boyle Street
著名山頂地帶，優質雙層美居！
現場拍賣 這套精緻雙層住宅坐落於 Croydon Park 最受歡迎街道，臨 街面寬 15 米，地大約 600㎡。雙 層均有臥室和浴室，廚房設食品 間，完 美 地 位 於 前 後 起 居 區 之 間，無縫連接戶外娛樂露臺和全 長車棚及上鎖車庫。特徵： •5 間臥室均帶入牆櫃 •正式客飯廳 •休閒起居區和進餐區 •寬敞廚房設食品間 •4 間浴室 •寬闊戶外娛樂露臺 •園藝後院 •車道、車棚和車庫供可停放 8 輛車 •現代 studio •土地面積約 600 平方米 •天窗，空調 精選高處地帶，寬敞家庭住宅， 空 間 十 足，數 分 鐘 可 至 多 所 學 校，公園，商店，客飯廳和 CBD 交通。
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CROYDON PARK 14 Seymour Street
612 平方米大地美居
現場拍賣 30 年來首次出售，位於著名街 道，臨街面寬 15 米，這套雙磚家 居等待您直接搬入。空間十足， 臥室寬敞，主浴室設水療，正式 客廳/第 4 間臥室，進餐廚房，休 閒家庭廳和飯廳通向後露臺和 後院，建有雙車庫。 •4 間寬敞臥室 •正式客廳可作為第 5 間臥室 •精緻木廚房 •進餐區 •寬敞第二家庭廳/飯廳 •次浴室設洗衣房 •屋下儲物區，工具庫房 • 寬側邊車道設多個泊車位 •遙控雙上鎖車庫 •studio/青少年寓所設浴室 •土地面積約 612 平方米 •中央空調 Croydon Parks 最佳街道，精緻 牢固住宅，數米可至公私立學 校，商店，咖啡廳，公園和 CBD 交通。
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獨幢魅力雅居 現場拍賣：2020 年 4 月 4 日週六 11am
1/46 Alt Street
魅力雅居“Waverley” ，坐落於回 旋靜街，特色十足，安寧私密。特徵 包括： • 2 間寬敞臥室，華麗高天花， 帶入牆櫃 • 寬敞正式客廳，毗鄰進餐區 • 美膳廚房配置石質檯面和不 銹鋼燃氣廚具 • 現代浴室設浴缸，獨立洗衣房 設衛生間和儲物區 • 後巷通達雙車棚，帶遙控門 • 未來升級的潛力十足 （STCA） • 漫步可至 Ashfield 火車站，游 泳館，學校和公園
Ashfield
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盡享便利時尚生活 現場拍賣：2020 年 4 月 4 日週六 12pm
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14/31 Elizabeth Street 參觀：週六 10-10:30am
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便利地帶 現場拍賣：2020 年 4 月 4 日週六 10am
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優質 3 房聯排別墅 現場拍賣：2020 年 3 月 28 日週六 1pm
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8/5 Cecil Street 參觀：週六 2:00 – 2:30pm
頂層單元房
園畔美居
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優雅聯邦式連體屋 現場拍賣：2020 年 3 月 21 日週六 10am
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13 棵樹排列著歡迎您來到全新的聯 排別墅社區，位於 Ashfield 最受歡迎 街 道，Summer Hill 和 Haberfield 的 交界處。特徵： 奢華 3 居室和 4 居室三層聯排別墅， 優質混凝土和磚結構 寬敞開放式客飯廳接鄰私家庭院 廚房配置石質檯面和高端 Miele 廚具 均有 3.5 間名師設計之浴室，雙上鎖 車庫帶內部通道 室內裝潢優質，定制行和 Daikin 中央 空調 數分鐘可至 Ashfield Park，火車站， Summer Hill 購物區和咖啡廳 展示房週一至周日開放，於 232 Liverpool Rd, Ashfield
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雅致翻新，這套寬敞聯邦式連體 屋擁有 Hurlstone Park 鄉村風 味，便捷可至悉尼 CBD。特徵： • 3 間寬敞臥室，2 間帶入牆 櫃，主臥設飄窗 • 寬敞開放式客飯廳通向私 家庭院，屋後設步行入口 • 現代廚房配置石質檯面，台 下洗衣設施，浴室設浴缸 • 華麗高天花帶天窗，原裝壁 爐，拋光木地板 • 數分鐘可至 Hurlstone Park 火車站，購物區，學校 和城市巴士站
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雙層聯排別墅，整潔呈現，提供理 想的投資機遇。位於回旋靜街小型 社區，僅有 12 戶住宅，舉步可至學 校，交通設施和商店。特徵： • 3 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主 臥為衛浴套房 • 設施齊備的廚房配置大量櫥 櫃和檯面空間 • 開放式客飯廳通向庭院 • 全鋪磚現代浴室，娛樂室，上 鎖車庫 • 內部洗衣房設衛生間，多功能 室可做家庭辦公室 • 位於社區後方寧靜之處，數分 鐘可至 Burwood 各類設施
40 Canterbury Road 參觀：週六 11:00 – 11:30am
這套頂層 2 居室現代單元房位於 保養良好之保安樓宇，是首置者的 理想起步房。特徵： • 2 間寬敞臥室均帶大窗，鋪設 複合地板 • 現代廚房配置石質檯面和不 銹鋼廚具 • 開放式客飯廳通向陽臺，欣賞 街景 • 現代浴室設結合式浴缸和淋 浴 • 紐約風洗衣房，含產權泊車位 • 數分鐘可至 Ashfield 火車站， 商場，公園，學校和 Ashfield 游泳館
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10/218 Wentworth Road 參觀：週六 1:00 – 1:30pm
首層單元房，位於保養良好的 保安社區，擁有私密入口，享受 便利時尚生活。 • 2 間寬敞臥室，鋪設複合地 板 • 明麗客廳接鄰帶棚陽臺， 帶私家後入口 • 現代進餐廚房，整潔浴室 設洗衣設施，泊車位 • 舉步可至 Ashfield 火車 站，購物商場，游泳館，公 校和私校
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