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古典美宅,, 毗鄰公園 古典美宅 現場拍賣：2019 年 3 月 16 日週六 11AM

Ashfield

110/2A Brown Street

現場拍賣 Ashfield

參觀：週六 12-12:30PM

會 機 後

13/50 Chandos Street 參觀：週六 11 - 11:30AM

時尚 2 居室，位置完美，舉步 可 至 Ashfield 火 車 站，購 物 區，學校和飯店。特徵： •2 間寬敞臥室均帶入牆櫃和 陽臺，主臥帶衛浴套房 •現代廚房配置不銹鋼廚具 和雲石檯面 •開放式客飯廳通向東北向 陽臺 •鋪磚浴室，獨立內部洗衣房 •保安對講公寓樓，地下泊車 位和儲物籠 現場拍賣：2019 年 3 月 16 日週六 12PM

最

時尚公寓， 時尚公寓 ，簡適生活 現場拍賣：2019 年 3 月 16 日週六 10AM

Ashfield

罕見雙磚雅柏文

這套近新 2 房奢華公寓位於綠 樹靜街，罕見雙磚結構高品質 小區。特徵： 2 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主 臥為衛浴套房 現代燃氣廚房配置雲石檯面， Smeg 廚具和早餐台 寬敞客飯廳通向東北向帶棚 陽臺，陽光充足 設施齊全的浴室，紐約風洗衣 房，保安地下泊車位和儲物籠 精 品 保 安 樓 宇，漫 步 可 至 Ashfield 公園，火車站，購物商 場，巴士站和 Haberfield 公校

現場拍賣 Ashfield

306/11 - 13 Hercules Street 參觀：週六 12-12:30PM

會 機 後

最

近新公寓,,便利位置 近新公寓 現場拍賣：2019 年 3 月 16 日週六 1PM 27 Holborow Street

現場拍賣

會 機 後

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Croydon Park

現場拍賣

近新 1 居室公寓，佈局寬敞，位 置便利，對面即是 Ashfield 火車 站。特徵： •寬敞臥室帶入牆櫃，私密陽臺 •現代廚房配置雲石檯面，燃氣 不銹鋼廚具 •寬大開放式起居和進餐區通 向陽臺 •寬敞衛浴，紐約風格洗衣房， 保安地下車位和儲物區 •Ashfield 火車站，巴士站，Liverpool Road 購物區皆近在咫尺 •首置者和投資者的絕佳置業 機遇

新

雙戶家居 現場拍賣：2019 年 3 月 23 日週六 11AM

市 上 新

物美價廉 現場拍賣：2019 年 3 月 23 日週六 10AM

絕佳機遇，購置這套卓越的 單層商業建築，潛力十足。 特徵： •目前經營美容沙龍，擁有 長期穩定租戶 •B4 規劃，多重用途，具開 發潛能，需通過市政審批 •約 127 平方米，後巷通道 可泊兩輛車 •主街道高曝光率，是理想 的自營超級基金投資

這套別墅擁有 2 戶獨立住宅，也可 改造為一套超大家居，提供理想的 家園或擁有極佳收入賺錢機遇。特 徵： •4 間寬敞臥室，華麗高天花 •古典風格特徵包括掛鏡線和原裝 壁爐 •大家庭的理想寓所，或可出租賺 取收益 •每套住宅設有獨立廚房，起居區， 浴室和洗衣設施 •寬闊側邊車道通向超大上鎖車庫 •私家綠蔭後院適合孩子們玩耍 • 鄰 近 PLC 學 院，公 園，The Strand 購物區和 Croydon 火車站

2 房公寓 房公寓， ，附帶書房 現場拍賣：2019 年 3 月 30 日週六 1PM

時尚 2 房公寓，帶有書房，位 於 Campsie 中心，提供絕佳的 內西區都市生活。特徵： •2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主 臥為衛浴套房 •開放式客飯廳通向東向陽 臺 •開放式廚房配置不銹鋼廚 具和雲石檯面 •鋪磚浴室，獨立內部洗衣房 •保安對講公寓樓，雙車位， 儲物箱 •步行可至 Campsie 火車站， 購物區和飯店 Rosa Diurno

Jackie Wang 0433 677 450

232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131 Email:info@rhashfield.com.au

市 上 新

Raby Tam 0410 936 682

9799 2999

現場拍賣

20/363 Beamish Street 參觀：週六 10-10:30AM

Tony 0418 967 900

免費房屋估價

347 Liverpool Road 參觀：週六 9:30-10AM 或預約

現場拍賣 Campsie

參觀: 週六 1-1:30PM & 週三 5-5:30PM

上市

現場拍賣

H108-A-1246T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

內西區

2019 年 3 月 8 日 星期五

11

rh.com.au Ashfield

9/78 Milton Street

現場拍賣 Ashfield

參觀：週六 1-1:30PM

市 上 新

寬敞單元， 寬敞單元 ，街景迷人 現場拍賣：2019 年 3 月 30 日週六 2PM

Ashfield

6/354 Liverpool Road

採光充足，欣賞綠樹美景，這套 寬敞的頂層 2 房單元房為您提供 絕佳機遇，享受時尚生活。特徵： •2 間寬敞臥室，1 間帶入牆櫃， 鋪設木地板 •舊式廚房設進餐區，內部洗衣 房 •超大開放式客飯廳通向陽臺， 盡覽迷人街景 •原裝浴室，方便通達的上鎖車 庫 • 步 行 可 至 Ashfield 火 車 站， Pratten 公園，Ashfield 商場和學 校

5 Bruce Street

現場拍賣

參觀: 週六 11-11:30AM

市 上 新

寬敞大宅 現場拍賣：2019 年 3 月 30 日週六 3PM

$695,000 Ashfield

參觀：週六 10-10:30AM 或預約

$1,650,000

42 Heighway Avenue 參觀：週六 3-3:30PM

此物業獨具魅力，功能性佳，鄰近 Ashfield 和 Croydon 火車站，舉步 可 至 Ashfield/Croydon 繁 華 餐 飲 區，PLC 學院和當地學校。特徵： •3 間寬敞臥室均帶入牆櫃，寬敞 閣樓可作為第 4 間臥室 •正式客廳，原裝壁爐，獨立家庭 廳，私家後院 •2 間翻新浴室，獨立內部洗衣房 •優質畫廊式廚房接通燃氣，配置 大理石檯面和早餐台 •靈活佈局，第 5 間臥室目前作為 書房 •屋後車棚和工作庫房 •Ashfield Aquatic Centre 再開發 大型工程將於 2020 年夏日開啟

超大 2 居室單元房，帶庭院， 理想坐落于保安樓宇後側，舉 步可至 Ashfield 火車站和商 場。特徵：

•2 間寬敞臥室均帶入牆櫃

•寬大客飯廳通向北向庭院 •現代廚房配置不銹鋼廚具 •整潔浴室設洗衣設施

•保安上鎖車庫，獨立儲物區

北向單元房

優質磚房

•舉步可至 Ashfield 商場，火 車站，Liverpool Road 餐飲區

Campsie

1/64 Frederick Street

$535,000 Ashfield

參觀：週六 2-2:30PM

採光充足的 2 居室首層單元房， 位於保安精品宅樓，提供簡適生 活，物美價廉。特徵： •2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃 •開放式客飯廳，鋪設原裝地板 和空調，通向陽臺 •現代廚房配置不銹鋼廚具和 洗衣設施 •整潔鋪磚浴室，私家車位 •保安對講樓宇，僅有 6 套住宅 •投資者或首置者的理想之選 •步行可至 Campsie 火車站和 商店

完美首層單元房 Croydon Park

4/7 Queensborough Road

$1,250,000

7 Shepherd Street 參觀：週六 12 - 12:30PM 或預約

休閒， 休閒 ，娛樂 娛樂， ，享受

$415,000 Ashfield

參觀：週六 11-11:30AM

理想投資， 理想投資 ，絕佳首置

首 層 單 元 房 ， Croydon Park、購物區、咖啡廳、交通 和 公 園 等 地 近 在 咫 尺。特 徵： •2 間雙人臥室，浴室，獨立 衛生間 •明亮的結合式客飯廳 •整潔多功能廚房配置燃 氣廚具 •位置便利，門前即是巴士 站 •稀有入門級置業良機

寬敞半獨立屋坐落於風景如畫 的綠蔭街道，舉步可至 Ashfield 商場，交通設施和公園。特徵： •3 間寬敞臥室，設高天花和入 牆櫃 •經典客廳裝有燃氣壁爐和空 調 •開放式廚房，飯廳，獨立休閒 娛樂室/電視房 •古典浴室設天窗，獨立內部 洗衣房 •臨街泊車位，私家陽光後花 園，studio/青少年寓所 •綠樹靜街，位置卓越

$635,000

參觀：週六 3-3:30PM

這套單元房位於僅有 9 套住宅 的精品樓宇首層，是首置者的 理想入門之選。特徵： •2 間寬敞臥室設大窗戶 •進餐廚房，原裝食品櫃 •開放式客飯廳，採光充足 •全面鋪磚浴室，獨立內部洗 衣房 •保安對講宅樓，便捷通達私 家泊車位 •數分鐘可至交通設施，當地 學校，Ashfield 商場和公園 Rosa Diurno

Jackie Wang 0433 677 450

232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131 Email:info@rhashfield.com.au

最佳起步房 Raby Tam 0410 936 682

9799 2999

3/14 The Avenue

Tony 0418 967 900

免費房屋估價

923 平方米大地，寬闊車道，雙 層住宅目前由 3 套公寓所組 成，具有重新規劃之潛質。特 徵： •投資自住皆宜，請務必前來 參觀 •3 套寬敞公寓，2 套 2 居室，1 套 1 居室 •寬闊車道可停放多輛車，另 有上鎖車庫 •再開發潛質佳(需向市政提 交申請) •目前租金收入約$65,000/年 •舉步可至 Ashfield 火車站， 學校，Ashfield 商場和公園

H108-B-1246T

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內西區

12

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

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Shop 7B/1 Elsie St, Burwood www.gcrealtygroup.com.au

Belmore

請諮詢 Burwood

53 Waverley St

3

1

$955,000 Arncliffe

C503/1-17 Elsie Street

2

2

2

325/28 Bonar St

$500,000 Wentworth Point $565,000

-

1

1

D525/2 Half St

1

1

1

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翻新佳位磚房

152 平米 超大超值最佳位置

現代寬敞公寓 便利位置

卓越 1 房公寓

牢固磚屋坐落于藍籌地段之轉角佳位，共有 3 間臥室，空間十足，步行即可到達火車站，學 校，商店和咖啡廳。3 間寬敞臥室設計高天花。 獨立正式起居和進餐區。寬敞廚房配置充足 櫥櫃和檯面空間。翻新浴室。寬大洗衣房設獨 立衛生間。空調。雙上鎖車庫。後院娛樂空間。

奢華 2 房公寓位於 Burwood 中心最佳位置，數分 鐘步行可至火車站，學校，Westfield 和 Burwood Park。東北朝向，欣賞 Burwood Park 迷人景色。 明亮通風的開放式客飯廳通向娛樂陽臺，現代燃 氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具和洗碗 機。寬敞臥室帶入牆櫃，2 間現代浴室，寬大內部 洗衣房帶乾衣機。寬闊向陽陽臺，娛樂佳選。

自住享受生活或投資的完美之選，位置卓越之公寓，舉步 可至 Arncliffe 火車站，Turrella 火車站和 Wolli Creek 火車 站。寬敞客飯廳通向庭院•明亮臥室帶入牆櫃，也可通向 庭院•開放式現代廚房配置凱撒石檯面，不銹鋼廚具，接 通燃氣•全圍欄寬大娛樂庭院•空調•保安泊車位和儲 物區•高級公共設施包括：泳池，健身房，桑拿，水療和 BBQ 區域•數分鐘步行至火車站•10 公里至市區，2 公 里至悉尼機場•短途車程即可至 Brighton Le Sands 海 灘和悉尼機場

1 居室公寓，彰顯奢華，位於 Wentworth Point 中心地帶，數分鐘步行可至輪渡，公園，購物中 心和各類設施。明亮通風的開放式客飯廳連通 陽臺•現代燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不 銹鋼廚具和洗碗機•寬敞臥室帶入牆櫃•現 代浴室•內部洗衣房設乾衣機•分離式空調 •保安泊車位和儲物空間•NBN 連接•步行 可至巴士站和輪渡碼頭

Parramatta

$500,000 Canterbury

2/459-463 Church St

1

1

3513/15 Charles St

2

1

Arncliffe $558,000- $588,000 Auburn 2

現代水景兩房公寓

這套寬敞的 1 居室公寓位於 4 年新現代公寓樓，接鄰 Parramatta North 公 立 學 校，步 行 可 至 Church Street 美食飯店，公園，搭乘免費擺渡巴士 5 分鐘可 至 Parramatta CBD ,Westfield，火車站等各類設施。 明亮通風，開放式客飯廳通向陽臺,現代燃氣廚房配 置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞臥室 帶入牆櫃,現代浴室,內部洗衣房設乾衣機空調,保安 泊車位，上鎖儲物箱。

超大 2 居室公寓位於 Canterbury 鎮中心零售區佳位，僅 3 分鐘步行可至火車站，Woolworth 及公園等地。鄰近 Cook River，綠蔭公園，游泳和運動中心，購物區等各類 設施。便捷可至機場和悉尼 CBD。明亮通風的開放式客飯 廳鋪設優質地磚，通向娛樂陽臺。時尚現代的定制燃氣廚 房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞主臥 設有衣帽間，寬敞次臥帶入牆櫃，皆可通往陽臺。內部洗 衣房帶乾衣機。中央空調。保安泊車位。低管理費。

Strathfield

1

1

向陽 1 房寬敞公寓

Strathfield 9745 2733

336/3 Loftus St

1

1

105 平方米超大 1 居 室+書房現代公寓 完美公寓，享受時尚生活，絕佳投資之選。僅 5 分鐘步行可至 Arncliffe 火車站，舉步即至 Turrella 火車站和 Wolli Creek 火車站。

•寬敞客飯廳，通至庭院•明亮臥室帶入牆櫃，可通往庭院 •開放式現代廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶 •全圍欄超大娛樂庭院•空調•保安停車位和儲物區 •奢華設施包括泳池，健身房和桑拿，水療及 BBQ •僅數分鐘步行可至火車站

•10 公里至市區，2 公里至悉尼機場

•短途車程可至 Brighton Le Sands Beach &悉尼機場

n13991206a

22-30 Station Rd

2

2

便利位置﹐ 便利位置 ﹐時尚鎮屋

Homebush

1

優質公寓寬敞設計，注重娛樂氛圍，位於高處佳位，可一 覽藍山美景，在陽臺可俯瞰奧林匹克公園。佈局極佳，設 有獨立生活區，書房，臥室和娛樂空間巧妙分隔開來。全 新公寓，可直接搬入，提供全年舒適生活。鄰近購物區， Auburn 火車站，便捷前往 Parramatta，奧林匹克公園和 市區。僅 350 米可至火車站，周邊咖啡廳和餐飲區，位置 十分便利。公共屋頂區，可 360 度觀賞悉尼壯闊美景。優 質廚房配置玻璃防濺板和歐式廚具。2 間寬敞臥室定制有 入牆櫃，主臥衛浴套房，次臥可通向戶外，全面鋪磚浴室。 空調，燃氣供暖，對講系統，保安泊車位。

N1399-1244T

Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074 Richardson & Wrench Strathfield

1/379-381 Liverpool Road 參觀:星期六 10-10:30AM 或預約 2.5

2

首置業首選,,回報率高 首置業首選

$670K-$730K Strathfield

3

$595,000

Strathfield 稀有全磚鎮屋， 空氣流通，陽光充沛，佈局 寬敞，提供日常舒適生活。 特徵包括：寬敞客飯廳通 向私家庭院•獨立廚房設 早餐區•3 間雙人臥室， 主臥衛浴套房設陽臺•樓 下設內部洗衣房和客用衛 生間•上鎖車庫帶內部通 道，另有第二私家車位，鄰 近 當 地 學 校。便 捷 通 達 Strathfield 和 Burwood CBD，另有公交直達市區。

2 Marion Street 參觀:星期六 1-1:30PM 或預約 3-4

2

出售 4

溫馨氛圍﹐ 溫馨氛圍 ﹐典雅大屋

$590K

33/52-58 Parramatta Road 參觀:星期六 12-12:30PM 或預約 2

美景時尚公寓

2

1

這套公寓設計令人驚歎， 空間十足，十分私密。位於 公寓樓 5 樓後方，舒適明 亮，空氣流通，欣賞不受阻 擋之美景。超大起居和進 餐區，冷暖空調•私家陽 臺，可供休閒娛樂•寬大 主臥衛浴套房設入牆櫃• 優質地板•保安樓宇，帶 車位。位置理想，舉步可至 Homebush 和 Bakehouse Quarter 購 物 區 和 餐 飲 區，當 地 學 校 及 Homebush 火車站。

這套精美呈現的 3-4 居室住宅十分明麗開闊。位於綠樹靜街，坐落於同樣優質 的物業之中，其特徵包括： •寬敞生活區，各處完美相鄰 •帶棚娛樂露臺位於屋後，接鄰生活區 •精美木廚房 •2 間現代浴室 •超大 2 車位車庫/娛樂室位於後側，2 車位車棚位於屋前 •後園朝北 •外觀迷人 位置絕佳，鄰近公園，高爾夫球場，該區最佳學校，舉步可至 St Patricks College 和 Australia Catholic University。 23299-1246T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

內西區

2019 年 3 月 8 日 星期五

13

9736 3877

rh.com.au/concord

Ben 陳

9646 1955

2G AUBURN RD, AUBURN

mail@ciarealestate.com.au www.ciarealestate.com.au

Canada Bay

0434 292 777

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Concord West

22 Consett Street 參觀：星期六 10 - 10:30am，星期二 4 - 4:30pm

4

3月9日2pm現場拍賣

3

卓 越 設 計，這 套 1992 年 建 造 的 Huxley 住 宅 位 置 理 想，舉 步 可 至 North Strathfield 火 車 站，地 盤 約 671 平方米。空間寬敞，十分優雅， 特色十足，為家庭打造無與倫比的 時尚生活。 •寬敞佈局有正式和休閒生活區， 書房和娛樂室 •4 間寬大臥室均帶入牆櫃，主臥為 衛浴套房 •車道通至上鎖車庫，設側邊車道 入口 •鄰近學校，商店，火車站，巴士站 和公園

555 Lyons Road West 參觀：週六 1:30-2pm 六

本週

現場拍賣

靜中帶旺，精選位置 2 靜中帶旺， 大地大屋， 大地大屋 ，2 層 4 房

賣

拍 現場

現場拍賣：2019 年 3 月 30 日星期六 4:00PM 查詢：Paul Milkovic 0402 420 666

7911-1246T

rh.com.au 9736 3877

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31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Meadowbank

屋主忍愛出售

42/9 Bay Drive 參觀：星期六 12 - 12:30pm，星期二 5 - 5:30pm

3

2

現場拍賣

近水地帶，怡人溫馨氛圍 近水地帶， 廣闊美景， 廣闊美景 ，豪華頂層公寓

4

這套精緻頂層公寓提供無與倫比的奢

這套磚瓦房特色十足，包括： * 盡覽無垠水景和高爾夫球場美景 * 地盤約 470 平方米 * 3 間臥室（主臥衛浴套房帶入牆櫃） * 超大起居區 * 獨立進餐區，通向寬敞廚房 * 優質浴室，內部洗衣房 * 帶棚 2 車位，側邊車道通向屋後 * 屋主明確出售 * 立即投資，徐圖規劃建築

華生活，位於 Shepherd’ s Bay 繁華中 心地帶。在環繞型戶外涼臺可欣賞無 邊無際的迷人水景，如此理想的生活 可遇難求！數分鐘可至碼頭，火車站， 巴士站等地。咖啡廳，商場和飯店等均 近在咫尺。 •主臥設奢華浴室，陽光明媚

•美膳廚房配置雲石檯面，接通燃氣

•超大娛樂陽臺，盡覽秀麗城景/水景

現場拍賣：2019 年 3 月 30 日星期六 3:00PM 查詢：Paul Milkovic 0402 420 666

•中央空調，4 車位，獨立上鎖儲物箱 7911-1246T

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9764 4777

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17/2 Underdale Lane 參觀：星期六 12:45-1:15pm 或預約 2

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如畫河景長相伴， 如畫河景長相伴 ，豪華公寓 2 睡房 盡覽廣闊無垠的 Parramatta River 河景，這套宛若新房的公寓十分精緻，位於第三層，為您提供絕佳機遇，居住于高端 精品開發區。 •寬敞客飯廳，名師設計之廚房配置雲石檯面和 Miele 廚具 •臥室帶入牆櫃，可通陽臺，無框淋浴，進口木地板 •便捷可至 Top Ryde/Rhodes，Shepherds Bay Village 購物區，IGA 超市，Meadowbank 小學，CBD Rivercat •步行可達火車站和碼頭

查詢：Michael Chidiac 0430 03 03 03 / Jessy Antaky 0406 082 300

n2110-1246T

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14

內西區

ASHFIELD

2019 年 3 月 8 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

122 Victoria Street

該 Art Deco 地塊上有公寓，一並出售。建築位於超寬敞地塊上，有 4 套半獨立式 2 睡房公寓，經過翻新，有新管道，浴室，廚房，電器， 可立即獲取回報。有 4 x 2 睡房+日光室公寓，有起居室&獨立餐 廳。建築兩側的車道直通 2 上鎖車庫&後部車道入口，直通車位。有 DA 批文，可建額外 2 x 2 睡房 2 層 unit，帶車庫。優越位置，漫步即 至 Summer Hill & Ashfield 商店，火車站&學校。

網址：www.ozhome.com.au

8

4

參觀

週六 3-3:30pm&週二 6-6:30pm

拍賣

3 月 16 日週六 3pm 現場拍賣

詳電

Gavin Sanna 0412 324 224

6

9799 1400

整幢六套二睡房物業 LAKEMBA

69 Colin Street

地塊上有 6 套 2 睡房公寓，位於寧靜超便利位置。代表了絕佳 置業機會。步行即至火車站和商場。佈局包括 2 睡房，寬敞廚 房，內部洗衣房，浴室，廚房和車位。全部出租每年可獲市場租 金為$109,000。在 740 平米寬敞地塊上，絕佳投資機會。具有 引人注目的價值和未來重開發選擇（劃分為 R4 區） 。目前的租 金和價值都有顯著上升。

12

6

參觀

週六 3-3:45pm 週三 6-6:45pm

拍賣

3 月 30 日週六 3:30pm 現場拍賣

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

6

9744 1212

11507-A-1246T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

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ASHFIELD

55 Church Street

該雙臨街面全磚家居位於十足便利位 置。有經典內部空間，經過現代提升，可 立即入住。在 Croydon 邊界適合家庭生 活的寧靜區域內。漫步即至精英學校， 交通和公園綠地。有擴建的佈局，有 5 睡 房和閣樓，新近拋光木質地板，正規客 廳和獨立餐廳/家庭廳，直通鋪磚木質露 台。有現代木質和花崗岩廚房，通燃氣& 不銹鋼廚具，2 翻新浴室和側車道，直通 新建遙控車庫。

ASHBURY

網址：www.ozhome.com.au

5 參觀 拍賣

詳電

3

週六&四 1-1:30pm 3 月 16 日週六 12noon 現場拍賣 Gavin Sanna 0412 324 224

65 Crieff Street

採光特色家居，十足寧靜私密便利。實數現 代寓所，可直接入住。在迴旋靜街盡頭令人 羨慕的位置，便捷至受歡迎學校，公園綠地 和交通。有 3 寬敞睡房，帶入墻櫃，正規客廳 和空調。全磚擴建包括寬敞現代廚房，2 翻 新浴室和寬敞生活以及用餐區。可從後部 日光室盡覽平整草坪和蔥鬱花園，帶充足 空間，可供兒童玩耍。寬敞車道帶充足臨街 車位，有雙車位車棚/鋪磚露台和雙車位上 鎖車庫。

2

3

9799 1400

2

4

參觀

週六 10:15-10:45am 週二 1:15-1:45pm

拍賣

3 月 16 日週六 1pm 現場拍賣

詳電

Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043

9744 1212 9744 1212

內西區

2019 年 3 月 8 日 星期五

ASHFIELD

3/77-79 Chandos Street

3

2

15

2

設備齊全的公寓，採用超寬敞佈局。買家們一定

參觀

週六 12-12:30pm

會印象深刻。採光充足，私密性高，十足便利。在 小型高檔安全地塊上，有 6 位自住者。有 3 雙人睡

拍賣

3 月 16 日週六 11:15am 現場拍賣

詳電

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

房，帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房。獨立廚房帶花 崗岩檯面，早餐吧檯和額外餐具室，位於相鄰的 洗衣房中。超大主浴室通體鋪設有瓷磚，有獨立 淋浴和浴盆。寬敞生活和用餐區帶挑高天花板& 優質地板，直通鋪磚庭院和鋪磚寬敞弧形公共草 坪區。有 2 獨立上鎖車庫。便捷至 Ashfield Park, Haberfield Primary School，日托，購物中心，咖 啡廳，火車和環市區巴士。

ENFIELD

31 Cobden Street

該單層全磚家居有完美內部空間。功能 齊全，空間寬敞，有 598 平米寬敞地塊， 可進一步投資利用。便利位置，數步即 至環 CBD 交通，受歡迎學校和 Henley Park。採用寬敞佈局，有 3 睡房，寬敞客 廳和獨立用餐區，設備齊全的廚房，毗 鄰日光室/電視房。近平整後部花園帶寬 敞採光草坪區，車庫和車道，可用作多 個車位。

3

1

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參觀

週六 2-2:30pm

拍賣

3 月 16 日週六 2pm 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

9744 1212

11507-B-1246T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

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16

內西區

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

0

考 0,00 參 5 位 -$9 價 0 0 ,0 0 86

$

BURWOOD HEIGHTS 5/70-74 Burwood Rd 2 該寬敞公寓位於底層高檔地塊上，可 盡享優質室內/外生活，有完美裝飾。 便利生活方式，近 Burwood 景點和受 歡迎的 Henley Park。有 2 睡房，主睡 房帶衛浴套房和入墻櫃，有工作站，精 緻新廚房帶石質島式檯面和早餐吧 檯。開放式起居室直通採光庭院，是露 天用餐理想之選。還有第 2 私密庭院。 共 145 平米，有雙車位車庫。

STRATHFIELD SOUTH

3

CROYDON

201 Croydon Road

3

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參觀

週六 12-12:30pm

迷人半獨立式磚屋，等待翻新。具有

參觀

週六 11-11:30am

出售

$700,000-$770,000

巨大潛力，便利位置。便捷至 Croy-

拍賣

3 月 30 日週六 12noon 現場拍賣

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Philip Minas 0422 774 043 Edward Pena 0452125 552 9744 1212

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Gavin Sanna 0412 324 224 9799 1400

don village，有 商 店，咖 啡 廳，火 車 站。在受歡迎的學區內。寬敞佈局，有 3 睡房，客廳，獨立餐廳和日光室。廚 房和浴室擁有優質設備，側入口直通 採光庭院和車棚。絕佳機會，巨大潛 力，適合年輕家庭。

105 Coronation Pde 3

該擴建的全磚家居位於街道挑高寧靜位 置。可覽蔥鬱風景區。盡享優質家庭生活， 在約 740 平米平整地塊上。漫步即至交 通，可直達火車站&CBD，受歡迎學校和 公園綠地。寬敞佈局，有 3 雙人睡房，正規 客廳/第 4 睡房和獨立餐廳。寬敞木質廚 房帶燃氣和石質檯面，毗鄰家庭/休閒用 餐區。有 2 設備齊全的浴室。有寬敞臨街 面，帶車道車位，可停放多輛車，寬敞車 庫/儲物區，可建祖母屋（STCA） 。

2

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參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

3 月 23 日週六 12noon 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Vicki Peters 0423 833 472 9744 1212

STRATHFIELD 30/17 Everton Road 該 寬 敞 公 寓 位 於 理 想 位 置。便 捷 至 Strathfield 商場，咖啡廳，餐廳，學校和 火車站。電梯直通第 5 層上，在維護良 好的安全建築內。共約 88 平米，帶產 權。睡房帶入墻櫃，寬敞生活空間，毗 鄰餐廳/書房區和寬敞陽台，可覽綠蔭 美景。廚房和浴室設備齊全，有內部洗 衣房和地下安全車位。是首置或投資 理想之選。

1

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參觀

週六 11-11:30am

出售

$549,950

詳電

Frank Como 0418 245 463

9744 1212

11507-C-1246T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

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西區

2019 年 3 月 8 日 星期五

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Waters & Carpenter

AUBURN

3月9日2pm拍賣 2LIDCOME Beatrice Street

5 Langtry Avenue

﹕ 參觀 0-2pm 1:3 週六

•全磚 •3睡房（2睡房帶入墻櫃） •2浴室經過翻新 •現代廚房，燃氣灶 •獨立客廳 •寬敞家庭&用餐區 •鋪磚地板 •青少年休息室位於後部 •後部車道入口 •近商店，學校，火車站 •優越位置，寧靜街道

最後機會 本週六拍賣 優越位置

AUBURN

•605平米寬敞地塊 •遺產待售 •即將拍賣-必售 •2睡房家居 •翻新現代廚房 •餐廳/待客區 •鋪磚浴室 •內部洗衣房 •車庫和工作間 •平整地塊 •寬敞後院 •2休息室 •寧靜&寬敞街道

﹕ 參觀 30-1pm 21 : 週六

遺產待售

3月23日1pm拍賣 AUBURN 138 Chisholm Road

33 Gordon Road

•連體屋 •側邊車道 •2間臥室 •日光室 •翻新進餐廚房，接通燃氣 •鋪磚浴室 •內部洗衣房 •獨立客廳 •車棚 •寬闊後院 •鄰近各類設施

﹕ 參觀 30-1pm 12: 週六

入門置業之選 AUBURN

16 Carnegie Street

$800,000-$850,000 AUBURN 2/49 Harrow Road

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

T

AC R T N CO

R把握良機 E D N U

AUBURN

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

住宅++祖母屋 住宅 祖母屋++工作間

可立即搬入

約

﹕請預

$509,000 AUBURN 20/3-11 Normanby Road

•現代聚氨酯廚房，大理石檯面 •燃氣煮食 •私家帶棚庭院 •上鎖車庫 •空調 •110平方米

•頂層全磚單元 •保安樓宇 •2間臥室 •現代廚房接通燃氣 •鋪磚浴室 •超大進餐區

優越位置 •全磚底層 •全鋪磚地板 •共113平米 •2睡房（主睡房帶陽台）&入墻櫃 •現代廚房，帶花崗岩檯面 •燃氣灶&洗碗機 •瓷磚浴室

•寬敞客廳 •陽臺 •內部洗衣房設衛生間 •雙車庫 •鄰近火車站，商店和學校

$390,000-$420,000 AUBURN 6/11-13 Simpson Street

約

﹕ am 參觀 -10:45 0:15 六1

•2睡房unit •粉刷一新，木質地板 •新廚房，帶凱撒石檯面 •開放式餐廳&客廳 •洗衣房

AUBURN

MERRYLANDS傑作 MERRYLANDS 傑作

•車位 •朝前部 •安全建築 •小型住宅區 •近商店，火車站，學校&醫院

•頂層-全磚家居 •2睡房（入墻櫃） •雅緻新浴室 •現代廚房 •開放式餐廳&客廳 •私密陽台，盡覽美景

AUBURN $569,000 1/94-96 St Hilliers Road

3/100-104 Northumberland Road

參觀

•3居室全磚住宅 •位於前部 •寬大鋪磚進餐區和起居區 •陽臺 •空調 •翻新廚房，接通燃氣 •鋪磚浴室

Ayhan Emeli 0410 505 733

•2間臥室帶入牆櫃 •全磚結構 •雙側門窗——遠離喧囂 •木地板 •空調 •獨立客廳和陽臺

Jenny Deng 0404 857 718

Jessie Liu 0404 893 418

112 South Parade, Auburn

John Pollicina 0404 865 718

•內部洗衣房 •保安樓宇 •鋪磚浴室 •鄰近火車站，學校和商店

•613平米寬敞地塊，有15米臨街面 •全磚建造 •優越位置 •3寬敞睡房 •現代木質廚房 •鋪磚浴室

•翻新廚房設進餐區 •內部洗衣房 •上鎖車庫 •首層佳位 •鄰近各類設施 •投資或自住佳選

Nick Karacetin Mike Nguyen

約

約

愉悅之選

•近新單元

•寬大陽臺

•全面鋪磚浴室

•保安車位和儲物區

•2間臥室帶入牆櫃

•現代廚房設燃氣灶和雲石檯面

•L型寬敞進餐區和起居區

Fiona

$219,000

﹕請預

參觀

絕佳地段

Allen Deng

•寬敞鋪磚區，直通蔥鬱花園 •側車道 •雙車位車庫和車棚 •近所有便利設施 •可建雙層家居（STCA） •步行即至Philips Park

$569,000 AUBURN 136/95 Station Road

﹕請預

參觀

現代朝前單元

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •位於二樓 •入牆櫃 •鄰近各類設施 •總面積114平方米

無限可能

AUBURN $479,000 33/27 Mary Street

約

寬敞明麗之宅

Neil Wong 0414 323 886

•首層單元 •2間臥室 •進餐廚房 •寬敞客廳接鄰陽臺

﹕請預

﹕ m 參觀 11:30a 11 週六

$1,430,000

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

佳位美居

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •空調 •步行即至火車站&商店 •優越位置 •低管理費

•2陽台 •寬敞起居室 •內部洗衣房，帶額外衛生間 •安全車位 •安全建築 •數分鐘即至火車站，商店&學校

$430,000 LIDCOMBE 29 Mons Street

週

優質首選！ 優質首選 ！

$509,000

﹕ 參觀 2:30pm 2週六

寬大美居

﹕請預

參觀

•2睡房家居 •近新2睡房祖母屋 •近新1睡房工作室 •超現代設備 •空調 •入墻櫃 •祖母屋，帶聚氨酯廚房 •燃氣灶&洗碗機 •寬敞車道入口，是停放大型車輛理想之選 •2超寬敞鋪磚露臺區 •充足車位 •927平米（約）寬敞地塊

﹕ 參觀 0-10am :9 3 週六

$409,000 MERRYLANDS 21/22-26 Newman Street

2/5 Hevington Road

3月16日3pm拍賣

$609,000 BANKSTOWN 21/1-3 Gordon Street

•無管理費 •僅有4戶住宅的小型社區 •鄰近火車站，商店和學校 •2間臥室 •2間浴室，3間衛生間 •結合式客飯廳

•1間外宿房帶入牆櫃 •辦公室/書房 •鋪磚浴室 •廚房接通燃氣 •進餐區和起居區 •帶棚娛樂區 •空調

主宅 •3間臥室帶入牆櫃 •1間浴室，戶外衛生間 •廚房接通燃氣 •獨立客廳 •結合式進餐區和家庭廳 •寬大側邊車道 姻親房

參觀

3月16日1pm拍賣

•鄰近火車站，學校和商店

William Lee

www.waterscarpenter.com.au We put you first

Nurten Cetin

•總面積約40平方米

•目前出租，周租$260

•泊車位

•鄰近各類設施

•獨立廚房和浴室

Donna Emeli

Sharon Li

•保安社區

Yudum Smith

Jerrie Harris

n1916-1246T

9649 0238

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西區 南區

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Leang

Canley Height

Taylor

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

Domenic

Hang

Brett

聯寶地產 ☎

02 9646 4999

Dom

2 ELIZABETH STREET BERALA 2141 WEB:WWW.RODIREALTY.COM.AU $750,000-$775,000 Villawood $760,000 $738,000 Regents Park $415,000 $405,000 Regents Park

敬請報價

57a Wyong Street 預約參觀

6 Barida Way 參觀﹕週六11:30-12pm或預約

16/7-17 Edwin St 預約參觀

4 Smith St 預約參觀

靜中帶旺好位置 精緻家居33 睡房 精緻家居

時尚風格﹐ 時尚風格 ﹐精美大屋

價廉物美﹐ 價廉物美 ﹐2 房公寓

寬庭大地﹐ 寬庭大地 ﹐3 房大屋

坐落于鄰里友好之處，這套現代連體屋空間寬敞流通。從入口進入 屋內，寬大起居室，獨立特色牆，木廚房，寬敞進餐區等令人驚 歎，均可通向陽光庭院，享受週末的 BBQ 燒烤派對。樓上有 3 間 寬敞臥室，均帶入牆櫃，接通數據光纜，鋪設木地板。此住宅其餘 特徵包括帶衛生間的洗衣房，寬敞浴室，上鎖車庫和屋前另外的泊 車位。數分鐘可至繁榮的 Canley Heights 購物區，咖啡廳，餐飲 區，交通設施，公園和學校等地。此物業是投資的超值之選。地大 224.8平方米，目前出租，收取周租$465。

這套現代雙層住宅十分明亮，令人一見傾心，坐落於 Iron Bark 新社區。近新住宅，提供最佳現代生活，定將令您家人滿意。特 徵包括：採光充足的開放式客飯廳通向私家寬大後院•超現代廚 房配置早餐台，凱撒石檯面，不銹鋼廚具，燃氣灶，啞光櫥櫃和 食品間•樓上另有起居室，4 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設 陽臺•樓下 1 間臥室可作為辦公室或書房•2.5 間浴室，分體式 空調•超大單車庫，充足儲物空間

位於卓越地段，鄰近商店，公私立學校，咖啡廳和 火車站，這套首層保安公寓是首置者或投資者的理 想之選。特徵為：開放式客飯廳，整潔廚房和浴 室，2 間寬敞臥室，內部洗衣房，陽臺，新鋪設浮 木地板和上鎖車庫。現出租，週租$360。

3 居室磚屋位於寧靜街道。步行可至學校，商 店和火車站。 寬大地盤：18 x 37.5 = 675平方米 理想雙屋開發地（STCA）。

Auburn

$695,000 Auburn

$1,250,000 Berala

$788,000 Berala

請報價

1a Norman Ave 參觀﹕週六10-10:30am

8 Gibbons St 參觀﹕週六1-1:30pm或預約

82 Cambridge St 參觀﹕週六11-11:30am或預約

12 Leonie Cres 參觀﹕週六2-2:30pm或預約

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐3 房 Villa

大地大屋﹐ 大地大屋 ﹐幸運家居

優雅環境﹐ 優雅環境 ﹐美地雅居

回旋靜街﹐ 回旋靜街 ﹐美地美居

Rodi Realty 很榮幸向您推薦這套整潔通風的 3 居室 Villa。位置理想，5 分鐘車程可至 Berala 火車站和 購物區。開放式佈局，設 3 通浴室，可通達主臥。 照顧每名家庭成員的需求。請前來參觀，此物業或 將成為您的新居。管理費$520/季度。

理想的舊時尚全磚住宅，坐落於 Auburn 絕佳地段。擁有 寬大生活區，華麗高天花，4 間臥室，原裝廚房，寬敞進 餐區，2 間浴室，超大後院，寬儲物間，上鎖車庫和車 棚 。 大 家 庭 或 投 資 者 的 理 想 之 選 。 地 盤 約 13.72 x 48.77 = 669.12 平方米，R3 規劃（中密度）。5 分鐘步 行可至Auburn CBD。潛質優厚，置業的稀有良機。

精美獨幢住宅，保養良好，可直接搬入，享受生活，位於 Berala 備受歡迎 地段的靜街，僅 700 米可至火車站，咖啡廳和商店。特徵為：寬敞起居區 •定制進餐廚房，配置燃氣灶•2 間明亮通風之臥室•高天花，木地板， 保養狀況優異•整潔浴室設獨立洗衣區•私家繁茂花園，空間十足，可供 娛樂•增添您所喜愛的裝潢，未來增值潛質優厚•首置者或小戶型買家的 理想之選•位於 Berala公立學校之校區•地盤：8.319 x 40.46 = 336.58 平 方米。屋主打造了這套現代與古雅相融合的住宅，十分溫馨，活力十足。 此住宅的特色遠不止上所述言，請您親自前來參觀。

理想磚屋，成長型家庭之佳選，鄰里友好，位於靜街。便 捷通達公私立學校，Woolworths 購物區，咖啡廳和火車 站。設計有寬大正式客廳，寬敞進餐廚房，毗鄰家庭廳， 帶入牆櫃的 4 間臥室，2 間浴室，上鎖車庫，平坦後院，地 盤約 423.7 平方米，容易打理。此住宅採光充足，全屋鋪 設拋光木地板。 14309-1246T

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Chester Hill Birrong

$730,000 - $800,000 Sefton

53 Cooper Rd 參觀:星期六 9:30 - 10AM

25 Torrington Ave

本

理想家居﹐ 理想家居 ﹐上佳投資

星

期

六

2pm

拍

現場拍賣 Sefton

參觀﹕星期六 11:30-12PM

Chester Hill

本

星

期

六

3pm

拍

預約參觀

28 Alpha St

$800K-$849K Chester Hill

預約參觀

現場拍賣

6 Leicester St 參觀:星期六1:30-2PM & 週四4:30-5PM

1

上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐Sefton 學區房

高爽大地﹐ 高爽大地 ﹐3 房大屋 •位於 Sefton 高中之學區•街道高處之完美地帶•3 居室磚屋•寬大明麗客廳•廚房接鄰餐廳和電視房 •明亮浴室，內部洗衣房•雙上鎖遙控車庫•步行可 至 商 店，學 校 和 火 車 站。地 盤 約：17.67 x 35.35 = 619.70 平方米。

現場拍賣﹕2019 年 3 月 9 日星期六 12noon 詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057 Le Ly 0422 432 057

現場拍賣 Chester Hill $680K - $715K Auburn

69 Elliston St 參觀:星期六 2:30-3PM

$828K - $858K Chester Hill

5 Usher Cres

賣

•3 居室平頂屋，2 間臥室帶入牆櫃，2 間裝有空調• •超現代 3 居室住宅•開放式廚房和飯廳•寬大客 翻新廚房，明亮浴室•寬大客廳裝有空調•寬闊後 廳，2 間現代浴室•入牆櫃，客廳，保安監控系統•寬 闊後院，可建造姻親房（STCA）•約 4 分鐘步行至火 院可建姻親房（STCA）•步行可至 Birrong 商店，火 車站和商店。地盤約：12.19 x 49.02 = 594.38sqm 車站和學校。地盤約：13.10 x 45.72 = 594.40sqm

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

We put you first

雙層家居﹐ 雙層家居 ﹐卓越之選

上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐潛質寬地

•3 居室雙層磚屋•優質廚房和浴室•寬大 •Chester Hill 中心佳位•空間十足，可建姻親房（ST主臥設入牆櫃•警報系統，中央空調•半入 CA）•改造為專用空間（STCA）•R4 規劃——未來開發 潛質優厚•3 居室住宅，優質廚房和浴室•步行可至商 地泳池，帶棚娛樂區•雙上鎖車庫•寬大私 店，學校和火車站。地盤約：12.19 x 44.19 = 537.50sqm 家庭院。地盤約：556.40sqm 現場拍賣﹕2019 年 3 月 16 日星期六 2pm

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

現場拍賣 Villawood

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

$528,000 Canley Vale

$928K

20 Moss St

111 Chisholm St 參觀:星期六 10:30-11AM

48 Culgoa Bend 預約參觀

40 Willowbank 預約參觀

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寬敞現代﹐ 寬敞現代 ﹐震撼美居

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4 房磚屋 房磚屋﹐ ﹐指令出售 •寬大客廳，正式飯廳•優質廚房和浴室•帶 棚娛樂區•寬大庭院，可建姻親房（STCA）•舉 步可至商店，學校和火車站。地盤約：13.41 x 40.23 = 537.50sqm

現場拍賣﹕2019 年 3 月 9 日星期六 3pm 詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

•3 間臥室帶入牆櫃•寬敞客廳裝有空調•現 •60 多年來首次出售•3 居室住宅，設有寬大客廳•明麗廚房 和浴室•寬闊庭院，可間祖母房（需通過市政批准）•理想的首 代廚房和浴室•寬大帶棚後露臺，娛樂宴客的 置或投資之選•翻新佳選，或重建夢想家園•數分鐘可至 Au理想地•寬闊庭院，可建造祖母房（需通過市政 burn 植物園•步行可至商店，學校和公共交通。地盤約：13.41 批准）•平坦地盤，無地下市政設施。地盤約： x 40.23 = 537.50 平方米。10%定金。42天交付日。必售物業！ 現場拍賣﹕2019 年 3 月 16 日星期六 11am 575平方米

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

•2 間臥室均帶入牆櫃•寬大開放式客飯廳• 現代廚房配置雲石檯面和燃氣灶•摩登浴室， 易打理後院•鄰近 Chester Hill 高中，商店，巴 士站和火車站。地盤約：200平方米

精美建造的 4 居室住宅，屋齡僅 8 年，特徵包括：寬敞客廳和家 庭廳•主臥衛浴套房•超大廚房配置雲石檯面和燃氣灶•高天 花，保安雙上鎖車庫•保安警報、對講系統•易打理花園•中央 空調，水箱•位置中心，短途車程可至 Parramatta，Bankstown 或 Cabramatta CBD，鄰近學校•良機勿失，免建屋之煩憂，裝 修完善，可立即搬入！地盤約：15.03 x 29.95 = 450.10sqm

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057 N1240-1246T

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lilian 錢小姐 0425 223 922

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g07/101 clapham road, sefton nsw 2162 1

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32 emerald hills boulevard, leppington, nsw 2179 9/437 hume highway, yagoona, nsw 2199

1

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市

2

2

轉角位置 商鋪//辦公室 商鋪 辦公室//展示廳 • 高天花板臨街

• 位於車站、學校及商店的對面 • 超寬可以分割為兩戶 • 1 - 6 個註冊停車位

• 總面積 110 平方米+ 車位

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出售：$50 萬+gst

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￭ 上海物業展示廳 ￭ regents park 辦公室 ￭ bankstown 樓花銷售

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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439/64-72 River Rd 參觀：週六 1:30-2PM

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The Pave 21-23 James Street 參觀：週六12-12:30PM

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

西區 南區

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網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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DISCLAIMER: we advise that the above details are for initial information only, and are provided by the vendors and gathered from other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibility for any information if inaccurate. We advise that any potential purchaser(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the details of Sale of Land contract or consult their legal representatives. 5224-1244T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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$625,000 Auburn

1/89A Cheter Hill Rd 參觀：週六 2-2:30pm

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房帶入墻櫃。寬敞客廳鋪 設 有 瓷 磚 地 板，翻 新 廚 房，內部洗衣房，北向採

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西區 南區

2019 年 3 月 8 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

賣 拍 場

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現 六 週

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Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

現代住宅，位於靜街，潛質優厚。這套寬敞住宅是家庭，首 置者，投資者或開發商的絕佳之選。擁有寬敞起居庫，此 物 業 近 期 經 過 翻 新，等 待 您 搬 遷 入 住。數 分 鐘 可 至 T-way 巴士站，前往 Parramatta，鄰近另一巴士站，多所 學校，當地購物中心和公園/運動場。2 個地盤，R3 規劃， 適合開發雙屋和祖母房，街道設排水溝，平坦地盤，無地 下市政設施！特徵包括： •4 間臥室均帶入牆櫃，2 間臥室裝有空調 •全屋鋪設木地板和地磚，安裝射燈 •獨立客廳和飯廳 •燃氣廚房配置抽油煙機，洗碗機和進餐台 •近期翻新浴室設獨立淋浴和浴缸 •內部洗衣房設櫥櫃和獨立衛生間 •客廳裝有分體式空調 •安全門窗 •上鎖車庫+車棚 •R3 規劃，2 個地盤，480.6 平方米，前庭寬 12.19 米 租金收入預計為$480/周。

現場拍賣： 3 月 30 日週六 12:30pm 參觀： 週六 12:00 - 12:30pm 詳電： Steven Khawam 0415 308 100 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

N1533-A-1246T

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Guildford

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11 Chiltern Road

西區

2019 年 3 月 8 日 星期五

Harris Park

4/35 Bowden Street

遺產物業——925.2 平方米寬庭大地

翻新 3 房單元，近 Parramatta CBD

此物業為賣家所明確出售，首次出售，將於拍賣或之 前售出。原裝住宅，舉步可至 Guildford 火車站，新修 購 物 中 心，開 設 有 咖 啡 廳，飯 店，雜 貨 店 等。地 大 925.2 平方米，前庭寬 15.24 米，空間十足，可停放多 輛車，拖車，船隻，自行車等。理想的翻新，增建姻親 房或拆除重建的項目（需通過市政審批） 。 •3 間寬敞臥室 •原裝廚房 •客廳設獨立進餐區 •結合式浴室和洗衣房 •華麗高天花 •環繞型陽臺 •寬大庫房 •超大地盤，潛力無限（STCA） •舉步可至商店，火車站，學校，托兒中心，公立圖書 館，短途車程可至 Parramatta CBD 和 M4 高速公路。

僅有 6 套住宅的保安樓宇頂樓坐落著這套 3 居室全磚單元房。舉步可至 Harris Park 火車 站，商店，學校和 Parramatta CBD。完美定居 之處，上佳投資之選。 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •現代廚房配置不銹鋼廚具 •鋪磚浴室設獨立淋浴和浴缸 •寬敞美麗的客廳通向陽臺 •粉飾新漆，鋪設新地毯，安裝新窗簾 •上鎖車庫 市政費：$287.30 水費：$178

Chester Hill

現場拍賣： 3 月 16 日週六 1:00pm 參觀： 週六 12:30pm - 1:00pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

6 Burrows Avenue

雙磚 7 房寬居+青少年寓所 這套精美 7 房雙磚屋首次出售，設有多個起居區，3 間浴室，4 間 衛生間，4 個寬大陽臺，適合大家庭居住。裝有樓梯升降機，中央 空調，優雅吊燈，保安警報，遙控大門，雙上鎖車庫。此住宅設有 稀有的吸煙室，儲物間/準備間，青少年寓所，封閉式蔬菜花園， 寬大帶棚娛樂區。 入口層 •1 間寬大臥室 •黑實木廚房配置花崗岩檯面，早餐台，進餐區，新廚具，包括 900mm ILVE 獨立灶台和洗碗機 •寬敞起居室，獨立正式進餐區 •寬敞浴室設浴缸和淋浴 •床品櫥櫃，內部通達雙上鎖車庫 •戶外洗衣房和衛生間 樓上 •6 間寬敞臥室帶入牆櫃 •床品櫥櫃 •主臥衛浴套房 •客廳設書房區 •浴室全面鋪設，設水療浴缸 這套住宅應有盡有，位置無與倫比，舉步可至學校，商店，火車 站和公共圖書館。此物業必將於拍賣或之前售出。

現場拍賣： 3 月 30 日週六 11:00am 參觀： 週六 2:00 - 2:30pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

Guildford

23

出售： $515,000 - $530,000 參觀： 週六 3:00pm – 3:30pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

51 Queen Street

街道高處佳位——556.4 平方米寬地，15.24m 前庭 明智置業之選，賣家退休 現代物業，位於靜街高處，地大 556 平方米。這套寬敞住宅適 合家庭，首置者，投資者或開發商購買。在前廊可遠眺美景， 從早上到屋後陽光和煦，魅力無限。數分鐘可至 T-way 巴士 站，前往 Parramatta，鄰近周邊巴士站，學校，商店，公園和運 動場。開發潛質優厚，可建雙屋和祖母房，街道設排水溝，地 盤整潔，無地下市政設施！特徵包括： •3 間臥室均帶入牆櫃和吊扇 •2 間書房，方便改造為臥室 •獨立客廳和飯廳 •寬大廚房配置充足檯面和食品櫃可建，洗碗機和抽油煙機 •全屋鋪設優質地磚和地毯，安裝射燈 •現代浴室設獨立淋浴和浴缸 •內部洗衣房和衛生間 •空調 •寬大帶棚陽臺，周圍環繞著整齊花園 •上鎖車庫 租金收益約$500/周

現場拍賣： 3 月 30 日週六 11:00am 參觀： 週六 10:30 - 11:00am 詳電： Steven Khawam 0415 308 100 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

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西區 南區

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2019 年 3 月 8 日 星期五

Richard蔡 0406 287 576

Parramatta

服務八方 Jeff尹 0435 883 086

SHOP 7/2 O'CONNELL ST. PARRAMATTA

David曾 0450 183 833

Brightland Real Estate

John梁 0478 899 193

八方地產

八方地產

$460,000-$475,000 Schofields

八方地產

服務八方

9633 9955

$849,000 Harris Park/Parramatta

$495,000

服務八方

服務八方

約 100 米到火車站

Parramatta

2006/45 Macquarie St

$880k-$900k 南區

光猛向北，全磚 2 房單位，寬敞客飯廳，木地 板，現代廚房，煤氣煮食，入牆櫃，上鎖車 房，2 - 5 分鐘步行火車站，現租$440/周，投資 者的理想選擇。

N0171195A

$1.49m Rosehill

$590,000 $578,000

Torrens Title 獨立地契 宏偉 5 居室住宅，優質建造，開放式設計，搭配優質裝潢設施。樓上和樓下均設 有主臥衛浴套房，樓上的主臥帶衣帽間。書房/家庭辦公室位於前門旁，另有美 膳廚房，寬大家庭廳。位於 Miranda 最受歡迎的一條街道，鄰近 Westfield Miranda，Miranda 火車站和當地學校。5 間寬敞臥室，鋪設硬木地板。全面鋪磚主浴 室，設獨立浴缸，Kohler 水池，Grohe 水龍頭和淋浴。美膳廚房配置凱撒石檯 面，超大島台，SMEG 廚具，中央排氣系統，冰箱放置區，充足儲物空間，定制 五金和洗碗機。寬大明亮起居和進餐區，鋪磚露臺，草地庭院。LED 照明，遙控 車庫門。三星雙區中央空調，Bosch 警報系統，Rinnai 瞬時燃氣熱水系統，可視 對講系統。朝向：所有朝向均覆蓋。市政費：約$971/年。水費：私家水錶。

$638,000 Parramatta/Westmead

2 年新現代豪華雅柏文，光猛通風向北，旺中帶靜的好位 置，間格合理，四樓及八樓陽台遠景，煤氣煮食，現代廚 房，花崗岩檯面，主人套房，兩房間均有入墻櫃，兩衛生 間，步行 3 分鐘火車站及購物中心，4 分鐘 Parramatta，現有 租客，投資自住的理想選擇。

$530,000起 Rosehill

N0171147a

6/102-108 James Ruse Drive

$579,000

N0171203a

Parramatta

有 1 房和 2 房可選，現代設計，高質用料，全新雅柏文樓 花隆重推出。位於交通便利地段，鄰近 Parramatta 精英中 學 ， 高 爾 夫 球 場 ， 及 Parramatta 公 園 ， 步 行 10-15 分 鐘 Parramatta Westfield 購物中心及火車站，T-way bus 僅數百 米內。詳情請聯繫我們

$700,000-$750,000 Parramatta

N0171122a

2 年新 Dual Key 公寓，位於 102-108 James Ruse Drive ，正 對 Rosehill station 火車站和 Rosehill Racecourse 跑馬場。物 業特點包括：樓上樓下雙層公寓，等於兩套完全獨立的一 房公寓，都入牆衣櫃，浴室帶淋浴。廚房有廚具，冰箱， 微波爐。分體式空調。租金回報率高，$680-$700 P/W

$538,000 St. Marys區

$580,000起

該現代近新 3 睡房 Townhouse 位於優越搶手位置。實數優質投資機會。步行即至 Parramatta Train station, Parramatta Westfield's, Harris Park Train station, 當地餐廳和 商店，小學等。採光充足，實用佈局。可作商業用處，是首置買家或投資者優 質機會。 *2 睡房均帶衣櫃，1 個可容雙人床的學習房。 *現代燃氣灶廚房帶石 質臺面和洗碗機 *近新浴室，帶淋浴和浴盆 *綠意盎然的前院，木瓜樹影婆娑 * 內進洗衣房帶一獨立衛生間 *安全靜街，帶車位和儲物籠 *步行即至 Harris Park 和 Parramatta Station，商店以及學校 。優越位置，絕佳房產。趕快來參觀吧， N0171213a 萬勿錯過。誠意出售，現在就打電話獲取更多信息吧。

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出售三樓頂層精裝修的 2 房 1 衛公寓（飯廳可改成第三個房間），樓 下包括一個大車庫和一個大的獨立上鎖儲物間，位置非常靠近 Parramatta 市中心，步行幾分鐘即可到 Parramatta Westfield，華人超市，公 共學校 , 加油站、餐廳和公共交通，光線非常好，景色優美。非常適 合自住和投資，現在的租金回報 520/ 周，物業管理費用相當便宜： 580/ 季度，市政府管理費：280/ 季度， 水費 180/ 季度 歡迎聯繫咨 詢！ N0171185a

黃金地段 townhouse 樓花，4 房 2 衛生間雙車 位。新機場將建，必然帶動西部飛速發展， 潛力無限。12 分鐘步行到 St. Mary 火車站， 位置超好。

大量買家﹐ 急需物業﹐ 如果您想在近期將物業推出市場﹐ 八方地產的專業團隊 定將為您提供優質的服務從而取得更好的價格

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優越位置-100 米至 Harris Park﹐ 優越位置Park﹐ 650 米即至 Parramatta 火車站

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一年新的豪華的 2 房加書房公寓坐落在美麗的帕拉馬塔。位於帕拉馬塔中央商務區的邊 界上，可直接步行通往河邊，只有幾分鐘的步行路程到達西悉尼大學，麥克阿瑟帕拉 馬塔女子高中，帕拉馬塔渡口，Westfield 購物中心等等 • 在悉尼帕拉馬塔，第二大 CBD，非常靠近帕拉馬塔河。 • 內部：86 平米，車位和儲物室：19 平方米，共 105 平方米。 • 完美的飾面處理和不銹鋼器具的高級組合。 • LED 照明。 • 管道式中央空調。 • 安全的地下停車場。 • 安全可視對講。 • 一個避風的燒烤區，遊樂區，一個室外健身區和一個公共花園。 • 現在租金回報 $500/ 周

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近購物中心及車站

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位於西悉尼帕拉馬塔第二大核心商業中心，油澳洲著名發展商 Crown Group 推出地標建築 Prramatta V 內，公寓採用落地玻 璃窗設計，並在臥室內設特色趟門屏風、冷暖氣系統及視像監 察保安系統。同時配套現代化泳池，健身房及會議設施，以及 頂級店鋪，住戶可盡享繁華都市生活，交通方便，步行 500 米 到 Parramatta 購物中心和火車站，歡迎聯繫看房！

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朝北一年新的兩大房+Study 朝北一年新的兩大房+Study 高層豪華保安公寓出售 目前租金﹕ 目前租金 ﹕$1310/ 1310/周

Parramatta

悉尼最熱西北區——Schofields，全新獨立豪華 house，四方兩衛雙車庫，周 邊兩個火車站，購物中心，學校，方正土地。很近 Rouse Hill 的商業中心， 僅 5 分鐘車程就能到附近的 Woolworths，飯店，Cafe 和商店。 •寬敞的開放式廚房和客廳，煤氣煮食•配有 2600 毫米的高吊頂，中央空 調，有 2 個分區•廚房配有凱撒金石臺面•600 毫米的 Westinghouse 烤箱、 爐灶和中央抽油煙機•彩鋼上滑板式翻板遙控車庫門•寬敞前門觀園地， 包括車道、圍欄、信箱、草坪和花圃 N0171177A

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新裝修 2 房中層單位，光猛通風清靜。廚房 可進食，保安有蓋車位。約 10 分鐘步行到 Parramatta 火 車 站 ， 5 分 鐘 Westfield 購 物 中 心，投資、自住皆宜。

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西區

2019 年 3 月 8 日 星期五

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SALES NO. 9675 3344 RENTAL NO. 9675 1122

地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770

BLACKETT | 14 CUSACK PL

HEBERSHAM | 67 RADBURN RD

這套 3 居室住宅位於安寧回旋靜街，地盤約 677 平方 米，可建造祖母房（需通過市政批准） 。獨立客廳•翻新 廚房/進餐區，，配置電爐灶和空調•浴室設淋浴浴缸 •3 間寬敞臥室•內部洗衣房位置備受歡迎：- 約 6 分 鐘步行至 Blackett 當地商店和公校- 約 16 分鐘步行至 Emerton Village 購 物 中 心 - 約 7 分 鐘 車 程 至 Mount Druitt 火車站和 Westfield，12 分鐘至 St Marys 火車站 和 CBD

Hebersham 稀有的 4 居室住宅，地盤約 575 平方米，寬大方 正，位於街道高處。屋前屋後均設有帶棚無障礙通道。正式客 廳鋪設木地板，裝有空調。進餐區/廚房設大量儲物空間，燃 氣烹飪。燃氣熱水系統。寬大浴室設淋浴。寬敞臥室，2 間帶 入牆櫃。2 個車棚。易打理全圍欄後院。3 間庫房。位置十分卓 越，距 Blackown Youth College 僅 120 米，5 分鐘車程可至 Emerton 購 物 區，7 分 鐘 車 程 至 Mount Druitt 火 車 站 和 Westfield，8 分鐘車程至 M7 高速公路入口，約 12 分鐘車程 可至 St Marys 火車站和購物中心。

出售：新上市 參觀：請預約

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Susie Afsun

William Ademovic

Julia Cao 國語 0447 760 255

Marita Williams 0447 358 900

Lei Buddee

我們的銷售團隊在 Mount Druitt 和周邊區域有多年經驗。歡迎郵件咨詢 sales@elliottshiner.com.au

無與倫比地段！

絕佳地段，2 房單元 BIDWILL | 7 CHESTNUT CRES

WHALAN | 50 SAIDOR RD

超大 4 房磚屋，精緻設計，擁有 567 平方米方正地盤，約 140 平方米整潔後院，是建造祖母房是理想之處（需通過市政批 准） 。寬敞結合式正式客飯廳。翻新廚房配置電爐灶，早餐台 和大量儲物空間。寬敞臥室，主臥帶入牆櫃。浴室設浴缸和 淋浴，獨立衛生間。內部洗衣房可通向後院。保安泊車位，帶 棚露臺。目前有優質租戶承租，周租約$450。備受歡迎地段： 約 900 米可至 Bidwill 酒店。約 8 分鐘車程可至 M7 Dean Park 入口。約 10 分鐘車程可至 Mt Druitt 火車站/13 分鐘車 程至 St Marys 火車站

這套 3 居室磚屋坐落於 765 平方米佳位大地上。具 有優厚的分割潛力（需通過市政審批） 。寬大開放 式正式客廳•廚房結合進餐區•娛樂室，後方儲 物間•寬敞臥室•目前由長期租戶承租，賺取周 租 $300。位 置 特 徵：約 19 分 鐘 步 行 至 Mt Druitt Westfield——1.4 公里。約 22 分鐘步行至 Mt Druitt 火車站——1.7 公里

出售：新上市 參觀：請預約

出售：新上市 參觀：請預約

Wendy Weir

Tracey Loudoun

Sallyanne Dawes

Maddie Jensen

Sarika Narendra n2044-1246T

我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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市場快訊

2019 年 3 月 8 日 星期五

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時間觀﹐決定了人與人之間的根本差異 Time perspectives, mentally guide our actions silently down totally different paths, sometimes for good fun, sometimes to avert disaster. And sometimes to chart a successful direction. ——Philip Zimbardo 時間觀在精神上引導我們默默地走上完全不同的道路，有時是為了好玩， 有時是為了避免災難，甚至有時還能制定一個成功的方向。—— 津巴多 因斯坦福監獄實驗聞名於世的津巴多教授在上世紀就曾聚焦于時間心理 的相關研究，製作出了津巴多時間觀量表（Zimbardo Time Perspective Inventory，ZTPI）這一沿用至今的測量工具，並出版了一系列有關書籍來探 討人們對於時間的觀念是如何影響他們的生活的，以及如何通過改變個體的 時間觀來改善他的生活狀態。 在他看來，我們的生命本質上是一段時間。以何種態度對待這段時間，也就 是時間觀，也決定了人與人之間的根本差異。

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一. 時間觀是什麼？ 有一個很有趣著名的幼兒園分糖實驗，研究人員找來十來位兒童，讓他們 獨自待在房間裡，並將棉花糖擺在他們面前，然後離開。孩子們被告知，他們 可以吃掉棉花糖，但如果有人能等到研究人員回來再吃，將會得到額外一顆 作為獎勵。結果，三分之二的孩子都沒忍住，堅持不到三分鐘就吃掉了。或 許你會說，吃與不吃，是意志力強弱的區別。 可用津巴多學說來看，問題的根源，明明是時間觀不同。大多數孩子是當 下時間觀，關注眼前的得與失；而另外少部分孩子是未來時間觀，把目光放在 日後的收益上。正是這種時間觀差異，最終造成了兩類人群迥異的人生境 況。在後來的回訪中，研究人員發現，那些沒能忍住的孩子不僅考試考不過 那些能忍住的同伴，還更容易出現吸毒、酗酒等人生問題。可以毫不誇張地 說，你的時間觀，正在塑造你的人生。在《時間的悖論》裡，津巴多將時間觀分 為三大類六小類：關注過去的時間觀、關注當下的時間觀和關注未來的時間 觀。

不同時間觀指導下的人，說話辦事，都是完全不同的畫風。比如你和你的 爸媽。你的時間觀是關注未來，看的是無限的可能性，所以你滿腦子想的是 要在大城市發展，不著急結婚；而爸媽呢，人生已過半途，他們相信平平淡淡 是真、安安穩穩是福，信奉的是當下主義時間觀，不去想什麼未來，所以一個 勁兒地催你趕緊結婚、回家過安穩日子。這場觀念之爭，源頭正是不同的時 間觀。再比如普通人和牛人。那些牛人，比如貝佐斯、馬雲這樣的商業大佬， 是絕對的未來時間觀。他們有股沖天的盲目自信，認為自己肯定能成。通常， 他們思考問題的時間長度，都是至少以十年為計。而我們普通人很可能連月 度思考都沒能做到。這就是秉持著不同時間觀的人的格局之差。可以說，小 到居家過日子，大到商業發展、國家進步、打贏反恐戰爭，時間觀都起著至關 重要的作用。 二. 該怎麼利用時間觀 可惜的是，大多時候，時間觀在潛移默化中發揮作用，你若不注意，很難將 它識別出來，更談不上善加利用了。舉個例子，如果讓你去勸人戒煙，你會怎

麼說？大講“吸煙有害健康” ，比如“吸煙就好比慢性自殺” 、 “吸煙就在燒掉你 的肺” ，或者“吸煙就像在墓地裡一樣，提早被埋” ，來渲染恐慌？ 如果這樣講有效，估計煙民早就滅絕了。通常來說，嗜煙如命的人，往往是 當下主義時間觀。他們只求這賽過活神仙的一口煙，現在舒服就行，才不管未 來肺怎樣、身體又怎樣。上面這些針對未來的勸說，可能對未來時間觀的人 最有效，但對當下時間觀的人來說，無異於雞同鴨講。你重複再多次，渲染再 嚴重，他們也只當耳旁風，他們的心聲是： “別瞎操心，以後的事以後再講 唄” 。如果真要勸這些人，你要渲染現在就產生的危害，削弱他們當下的樂 趣。比如告訴他們二手煙的危害，就好比直接拿塑料袋套在小孩頭上。甚至你 可以真的找個塑料袋，他一抽，你就套，聲情並茂。 總而言之，就是要用關注當下時間觀的人的語言來進行說服。不僅在戒煙 上，在家庭會議、商務談判等場景中，我們會遇到很多不同時間觀的人，學會 以他們的思維來溝通，會有意想不到的效果。通曉時間觀之間的差異如此重 要，你甚至可以用它來選擇終身伴侶。平常我們說找對象，要找個三觀合的， 但現在，你還要找個時間觀合的。比如，一個當下時間觀的人和一個未來時 間觀的人在一起，將會是一場災難。這災難，在相識初期還不會顯現。因為剛 認識那會兒，倆人還只是相遇的陌生人，沒有共同的過去，也沒有未來，完全 沉浸在當下。牽個手都會心跳加速、為了和 TA 見一面可以拋掉全世界，兩人 成天想著怎麼縱情當下，不會起衝突。 可慢慢，差異就會顯現，矛盾就會爆發。對於兩個時間觀不合的人來說，生 活中處處都是“雷區” 。比如晚飯吃什麼（麥當勞還是海底撈） ，怎麼消費（有 了錢是換一輛新車還是用來投資） ，空餘時間用來幹什麼（繼續工作還是玩） ， 遇到大問題，比如要不要孩子，要達成一致可能會更加困難。因為對關注當 下的人來說，樂趣、享受最重要，他不想省錢、儲蓄、拼命工作或者承擔太多的 責任，這與未來時間觀的人恰好相反。如果雙方都不願改變，兩個人將迎來 一次又一次時間觀之戰。到最後，明明相愛，卻互不理解，只能一拍兩散。不 過，好在時間觀是可以改變的。 三. 該追求怎樣的時間觀 時間觀並非一成不變。它受地域、家庭、成長經歷等多方面影響。當我們還 是嬰兒的時候，我們是個純粹的當下享樂主義者——有奶就吃，有東西就玩， 就是跟一個勺子都能打發一下午的時間。後來，在爸媽、老師的教導下，我們 逐漸變得以未來為導向。想想他們常給我們說的： “現在好好學習，未來就能 找個好工作” ， “不要學夏天唱歌、冬天餓死的螳螂” ，連背誦的文章都是“凡事 預則立、不預則廢”都是在教我們有計劃、努力，做一個未來主義時間觀的 人。包括在上文提到的牛人的格局，其實也在說未來時間觀好。那是不是我 們只要大力學習未來時間觀就能過上美滿人生了呢？津巴多出生在意大利 南部，黑手黨的故鄉西西里。這個地區的時間觀，整體都是當下享樂主義。在 津巴多為了未來努力學習的時候，他自己的父親都在呵斥他： “別光學習，再 看書，小心看瞎了眼。”在這樣的家庭環境中長大，津巴多能培養起來未來時 間觀殊為不易。可在他真正當上了一名美國大學教授，他卻發現自己正成為 “未來時間觀的奴隸” ——“我的工作主導了我生活中的所有事情。我很少有 時間留給我的家庭、朋友，去聽我喜歡的音樂、看電影或者只是簡簡單單地玩 樂一下。我的以未來為導向的時間觀把天堂般的斯坦福大學變成了一個荒涼 的布朗克斯區地下室般的實驗室，在那裡，我既是弗蘭肯斯坦教授，同時也是 被時間所束縛的怪獸。”津巴多深深地意識到，每種時間觀都有利有弊，如果 只發展一種，整個人生會陷入失衡狀態。在他看來，一個平衡的時間觀是最 寶貴的。理想的時間觀組合應該是，強烈的積極懷舊時間觀，加上適度水平的 將來與當下享樂主義時間觀，以及較弱的消極懷舊和當下宿命主義時間觀。 他說，時間給了我們三種快樂： 積極懷舊的時間觀帶你重溫一切你所能記得的快樂時光；當下享樂主義 時間觀帶你沉浸在當下的幸福與歡樂之中；未來時間觀會帶你去為將來的 幸福做準備並且享受著期盼帶來的歡樂。不論你從何處尋找到了幸福，你一 定要留給自己一定的時間去享受這種幸福。對生活在快節奏、高壓力之下的 現代人來說，這段話我們尤其值得銘記。 在這個拼頭腦、拼智力的時代，希望大家都能掌握多種思維工具，成為一個 裝備齊全的鋼鐵俠，而不是頭腦空空的路人甲。 融僑財富管理，讓您的財富自我管理 24 小時永不掉線，助您建立完美的時 間觀，讓您睡後也有可觀的財富收入。

參考匯率※ (2019/03/05)

貨幣名稱 澳幣-人民幣 澳幣-港幣 澳幣-美元 澳幣-台幣 澳幣-日幣 澳幣-新幣

現匯買入價 4.8341 5.5139 0.7023 19.5524 77.5340 0.9385

現匯賣出價 4.8972 5.6001 0.7248 25.7828 79.6660 0.9007

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(悉尼)

(墨爾本)

(珀斯) Pmoney-ed-1246T

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2019 年 3 月 8 日 星期五

市場快訊

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澳洲房價要跌多少才會停？

（本報訊）根據房地產熊市 論者和 LF Economics 分析師的說 法，房地產市場已開始惡化，進 一步滑向債務融資的資產泡沫破 裂的邊緣，這可能導致 2019 年名 義房價下跌 25%。 僅在 2019 年，房價就會下跌 15%至 20%，還有可能降價 25%。 造成這種壓力的主要因素之 一 是 ， 從 現 在 到 2021 年 ， 價 值 1200 億澳元的純息貸款正在轉變 為本息貸款。 LF Economics 在在一份新的 報告中說：“隨著債務還款率在 轉換後上升了 20%至 50%，近期 許多借款人將面臨相當大的財務 壓力。” 信貸緊縮 接下來的 5 個因素與日益嚴

重的信貸緊縮和皇家銀行委員會 調查後的銀行運營方式的變化有 關，比如提高貸款申請的費用核 查力度，以及 APRA 引入 7%的最 低最低利率下限緩衝。 報告說：“研究表明，目前 銀行發放抵押貸款的平均利率為 7.3% ， 這 會 降 低 貸 款 的 最 大 規 模。” LF 表示，全面的信貸報告將 在 7 月份全面展開，通過這份報 告，銀行能夠瞭解借款人的全部 信貸歷史。 五階段泡沫破裂 LF 表示，隨著租金收入的下 降（尤其是在悉尼）、抵押貸款 拒付率的上升、Opal Tower 等建 築缺陷以及負扣稅即將發生的變 化，日益脆弱的房地產市場目前

18 個理由看清今年走勢 正進入 5 階段泡沫破裂過程的第 三階段。 前兩個階段是房價下跌以及 建築專案取消，而第三個階段是 房價跌破“業主願意接受的門 檻”的通縮。LF 說：“隨著 2019 年人們各方面壓力的增加，我們 相信悉尼和墨爾本的房價將加速 下跌。我們預計僅在 2019 年，這 兩座城市的名義房價就將下跌 15%至 20%。” 如果金融和房地產市場的惡 化程度超出預期，名義房價可能 最多下跌 25%。 該組織的研究表明，至少到 6 月份，價格不僅會繼續下跌，

而且下跌速度還會加快。這項研 究的前提是抵押貸款債務增長的 回落。 LF 的觀點是市場中最極端的 觀點之一，其他經濟學家對樓市 也有類似的悲觀看法。 比如，AMP Capital 首席經濟 學家 Shane Oliver 預計，今年悉尼 和墨爾本的房價還將下跌 15%。 NAB（國民銀行）經濟學家 David de Garis 對近期拍賣清倉率 能否反彈持續持懷疑態度。 然而，SQM Research 仍堅持 其 11 月份的基本預測，即悉尼和 墨 爾 本 全 年 房 價 將 下 跌 6% 至 9%。該機構表示，極端看空房地

產的人誇大了他們的預測。 SQM 的 Louis Christopher 說：“要出現這樣的降幅（2019 年將達到 25%），你需要變得非 常恐慌……但悉尼和墨爾本市場 上還有買家。” “熊市論者不願討論的一點 是，違約和拖欠仍是非常良性 的。在這一點上，沒有太多的被 迫拋售行為。” Christopher 先生警告稱，然 而，如果負扣稅被廢除，可能對 房地產市場造成非常可怕的影 響，因為這將引發一場經濟衰 退，而經濟衰退將再次導致房價 進一步下跌。

詳解:想知道澳洲房價走勢 你首先要懂這五大經濟指標 （本報訊）澳大利亞大多數 首府城市的房價下跌引發了自住 業主和投資者的擔憂。但其實每 個城市的房價都是按一個週期變 化的，從長遠角度看，這一結果 令人震驚。 如果有人向你提供一個為期 20 年，每年 10%至 14%的投資回 報的產品，你會怎麼想？你要買 嗎？ 我們認為，沒人能抗拒有如 此高的持續回報的產品。很多的 澳人真的做到了這一點，這就是 房價下跌可能會讓人感到意外的 原因，大家已經習慣了回報率一 直這麼高了。 投資的過程其實就是一個保 持正確的觀點，面對事實的過 程。 在這個資訊超載的時代，人 們很容易被每天鋪天蓋地的資料 和新聞標題所麻痹，忘記要退一 步看問題，審視現實。其實這就 是目前房地產市場的現狀。 那些有遠見的人對目前的樓 市低迷並不感到驚訝，因為兩年 前的許多資料和指標已經預測到 了這一結果。現在，那些沒有遠 見的人只能對悉尼和墨爾本目前 的房價暴跌感到震驚。 媒體的報導根本就無助於緩 解人們的恐慌情緒。一年半前， 由於房地產價格達到頂峰，所有

人都在為自己糟糕的住房負擔能 力而哀歎。如今，每個人都在哀 歎房價的下跌，但至少自己的負 擔能力已有所改善。 在過去的 12 個月裏，全澳住 宅價格下跌 5.6%，其中悉尼下跌 9.7%，墨爾本下跌 8.3%。 研 究 機 構 CoreLogic 的 資 料 顯示，從這個角度看，在過去 5 年裏，全澳房地產價格上漲了 19.4%，悉尼和墨爾本的房價都 上漲了 29%。在過去 20 年裏，全 澳的房價已上漲了 197%，墨爾本 上 漲 了 274% ， 悉 尼 上 漲 了 202%。 在同樣的 20 年裏，其它首府 城市的房價也實現了強勁增長： 霍巴特（Hobart）的房價增長了 237%，坎培拉（Canberra）的房 價增長了 231%，阿德萊德（Adelaide）的房價增長了 194%，布 里斯班（Brisbane）的房價增長了 183%，珀斯（Perth）的房價增長 了 148%，達爾文（Darwin）的房 價增長了 38%。 這 意 味 著 ， 在 過 去 的 20 年 裏，墨爾本房地產的年平均回報 率為 14%。而對於霍巴特和坎培 拉而言，這一比例為每年 12%， 而同期悉尼房價每年則上漲 10%。 20 年來，住宅地產的回報率 高得令人震驚。

雖然重要的是我們要知道過 去的表現並不能代表未來，但這 些數字也從一個有趣的視角描述 了一個故事。 瞭解並密切關注這些經濟指 標將有助於瞭解未來房價的走 向： 失業和就業增長率：工作的 人越多，他們就越有可能有錢買 東西。因此，強勁的經濟和良好 的就業增長可以支撐房地產市場 也保持強勁。 移民水準：隨著移民數量的 顯著增加，這是房地產市場繁榮 的關鍵驅動力。移民們需要一個 棲身之所。 房貸數據：這個可以說明有 多少人申請貸款是為了買房。這 也與從銀行借款的難易程度有 關。在過去的 18 個月裏，隨著放 貸機構實施更嚴格的信貸要求， 貸款變得更加困難。 建築許可：地方政府批准的 越多，市場上的房子就越多。但 請記住這一過程會導致長達兩年 的滯後性。 投資者情緒：正如我們在上 一輪樓市繁榮時期看到的那樣， 中國投資者大舉買入，本土和海 外投資者都創造了需求。但隨後 監管機構和政府收緊了要求，他 們對外國買家徵收了更高的稅 收。樓市就沒那麼繁榮了。

中國房地產富商之子豪擲820萬 購下第一處澳洲房產 （本報訊）胡葆森是中國房 地產大亨，建業集團董事長，同 時還是中國的全國人大代表，但 對南部高地的當地人來說，他更 恰當的稱呼是 Wallis Wu 的父親， 後者是 Bellagio 大莊園 最近的買 家。 這處價值 820 萬元的房產是 現年 35 歲的 Wallis Wu 在澳大利 亞的第一筆購房交易。他是香港 上市房地產巨頭建業地產的董事 會成員。 儘管胡之前從未以自己的名 義在澳大利亞擁有房產，但他對 悉尼並不陌生。2006 年，他從新 南威爾士大學建築系畢業，次年 又在麥格理大學獲得應用金融碩 士學位。 記錄顯示，建築商 Roy Alvaro 和妻子 Wendy 的家是被 Wal-

lis Wu 和 Lam Li Wu 共 同 購 買 的 。 Lam Li Wu 在 1999 年 以 420 萬元的價格在 Kirribilli 買下了一 套海濱公寓。 胡葆森在中國房地產業備受 讚譽，2003 年被評為中國房地產 業十大人物之一，同年被授予 “中國房地產企業功勳英雄”等 榮譽稱號。 他曾任頗具影響力的中國城 市 房 地 產 協 會 主 席 ， 2008 年 和 2013 年 當 選 為 中 國 全 國 人 大 代 表。 胡葆森不是任何澳大利亞公 司的董事，而是建業集團（澳大 利亞）公司的大股東。 通 過 Knight Frank’ s Deborah Cullen 出售的 Bellagio 莊園在 歷時四年的銷售活動之後終於被 人買走。

2008 年，Alvaro 夫婦建造了 這座擁有 20 個房間的豪華別墅， 帶有一個觀賞性湖泊，靈感來自 義大利 Bellagio 懸崖邊俯瞰科莫湖 的別墅。 在這處占地兩公頃的房產 中，有一個帶噴泉、瀑布和石窟 的景觀花園，這套六居室住宅有 一個商用廚房、獨立的餐飲廚 房、獨立的客房、兩個酒窖、一 個圖書館和 10 輛車的車庫。 Richardson & Wrench 的 Michael Maloney 表示:“看到更多來 自中國的國際買家涉足當地的房 產市場，這是件好事。” Michael Maloney 表示，2011 年，他以 715 萬元的價格將 Mittagong 的 Gleneagle Estate 賣 給 了 Aqualand 的老闆林尚錦，這是高 地首次向國際買家出售房產。

布市地價今年已經增長 7%

今年布市地價已跳漲 7% 專家稱房市依舊會軟著陸

（ 本 報 訊 ） 據 couriermail. com.au 報道，雖然全澳很多地方 的房價都在下降，但今年布里斯 班的土地價格已經跳漲了近 7%。 與兩年前的土地估值相比， 布里斯班大多數城區的住宅土地 價格增長了 5%至 15%。2019 年， 住宅土地價格中位值增長了 7.1% 至 45.5 萬元。 內城區的地價是增長最快 的，還有一些外郊城區的地價也 出現了令人意外的增長。 在 Carseldine，首置業者的增 多推動了土地價格中位值增長了 19.4%至 37 萬元。 北部城區 Boondall 的土地價 格增長了 22.6%至 32.5 萬元，而 受到 2011 年洪水重創的 Rocklea 的 地 價 則 增 長 了 31% 至 27.5 萬 元。 在西部城區，Sinnamon Park 的 地 價 增 長 了 20% 至 42 萬 元 ； Jindalee 地價增長了 20.7%至 35 萬 元；附近 Kenmore 的地價增長了 19.8%至 48.5 萬元。 位於內城區的 Paddington 的 地價中位值增長了 19.4%至 74 萬 元，而附近的 Auchenflower 地價 則增長了 19.6%至 67 萬元。 Woolloongabba 的 地 價 增 長 了 26.1%至 58 萬元。另外，Milton 的地價也增長了 19.2%至 62 萬 元。Sheridan Van Asch 表示，現 在 絕 對 是 出 售 他 們 位 於 Woolloongabba 的 房 產 的 一 個 絕 佳 時 機。”如果房價上漲了，這肯定 是因為大家意識到了住在 Wool-

loongabba 的好處，這個地方距離 市區只有 2 公里路程，而且還可 以有妳想要的生活方式，生活在 一個很綠色的城區。“ 據了解，布里斯班工業土地 價格增長了 17.5%，這其中，Eagle Farm 和 Rocklea 的地價增幅很 大 。 而 Spring Hill、 Fortitude Valley、 South Brisbane 和 Kangaroo Point 的商業房屋價值則出現 了細微的下降，這其中部分原因 是租客們更青睞 CBD 的房子。 單元房土地價格比較穩定， Chermside 和 Mount Gravatt 的 單 元房土地價格有略微下降。 昆州估價師 Neil Bray 表示， 雖然其他州的房價都在下降，但 昆州財政廳預測，房地產市場還 是會迎來”軟著陸“。 ”搬到昆州居住的居民不僅 影響到了昆州東南部，而是給凱 恩斯以外的地方也帶來了影響。 “對那些想要賣房的房屋業主來 說，房屋估價升高是一個好消 息，但對繳納市政費的業主來說 可能就是個壞消息了。因為市府 經常會利用土地價值來設定市政 費的金額。 房地產數據分析網站 CoreLogic 周 日 表 示 ， 在 過 去 這 一 周，布里斯班是澳洲表現最差的 拍賣市場。3 套待售的房子中只 有一套能賣出去。 另外，過去這一年，布里斯 班掛牌出售的新屋數量下降了 11%。但布里斯班的平均房價一 年內只下降了 0.5%，悉尼和墨爾 本的房價都下降約 10%。 news-1246T

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陽光充沛，空間十足，這套現代複式公寓位置卓 越，舉步可至 Campsie 購物中心，交通設施和當地 學校。特徵包括：2 間雙人臥室帶入牆櫃，主臥為 衛浴套房•開放式客飯廳•花崗岩廚房配置優質不 銹鋼廚具，燃氣烹飪•時尚浴室，內部洗衣房•向 陽陽臺•空調•保安泊車位，電梯通達。

請詳電﹕David 何 0425 261 926

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敬請報價 Roselands

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$569,000 Campsie

18/1236 Canterbury Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM

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$658,000

104B/5-11 Sixth Ave 參觀﹕週六 9:45-10:15AM

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精緻住宅﹐ 精緻住宅 ﹐2 層 3 房

5-9 French Ave

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

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Bankstown

東北向 1 居室+書房保安公寓，無瑕保養，空間十足，裝潢優質。專門定制，提供 易打理生活，位置理想，坐落于繁華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投 資者或職業夫妻的完美之選。1 間寬敞臥室帶入牆櫃，1 間書房•開放式起居進餐 區通向庭院•現代燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬敞浴室，內部洗衣房•保 安泊車位，儲物箱•BBQ 燒烤區，兒童遊樂場，托兒中心•數分鐘可至 Coles， 巴士站，飯店，咖啡廳和 Canterbury 醫院•數分鐘可至 Campsie 交通，商店，學 校，醫療中心和各類設施。總面積約 93 平方米

$638,000 Campsie

3/19-21 St Clair St 參觀﹕週六 11-11:30AM

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93 平方米首層公寓 1 房+書房 書房+ +寬大庭院

1 房+書房公寓

這套全新的 2 居室公寓提供奢華現代的生活，裝潢優質，舉步可至 Ashfield Mall，學校，火車站和 Burwood Westfield。2 間寬敞臥室帶 入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放式起居進餐區，寬闊陽臺•凱撒石 廚房配置 SMEG 不銹鋼廚具，接通燃氣•內部洗衣房帶乾衣機•保 安公寓樓，電梯，空調•地下泊車位和儲物區•公共屋頂露臺

134 Rosemont St 參觀﹕週六 1-1:30PM

$510,000-$530,000

G06/1 Victa St 參觀﹕週六 11:45-12:15PM

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2 房公寓 全新明麗﹐ 全新明麗 ﹐寬大陽臺

$610,000

這套 2 居室公寓宛如新房，數分鐘 步行可至 Canterbury 火車站和其他 設施，特徵包括：寬大鋪磚起居室 和陽臺•2 間寬敞臥室帶入牆櫃， 主臥為衛浴套房•開放式廚房配置 花崗岩檯面和不銹鋼燃氣廚具，洗 碗機•內部洗衣房帶乾衣機•空調 •保安車位，獨立儲物間•保安對 講系統•目前出租，周租$550

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Laing + Simmons Campsie 很榮幸向您介紹這處優質雙層商業物業，擁 有永久產權，位於備受歡迎的 Surry Hills 市區邊界，十分便利，數分鐘步 行即可到達中央火車站和唐人街。特徵： Surry Hills 著名的永久產權投 資+ 商業面積：約 94 平方米+ 目前作為乾洗店經營+ 1 樓為 2 居室公寓+ 保安現場泊車位，帶後巷通道+ B4 規劃+ 100 米即可到達中央火車站+ 絕 佳地段，投資或自營的理想機遇+ 聯繫中介預約私人參觀

Punchbowl

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

112/314 Canterbury Rd 參觀﹕週六 12:45-1:15PM

9/45 South Parade 參觀﹕週六 2-2:30PM

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精美翻新 2 房公寓 上鎖車庫﹐ 上鎖車庫 ﹐卓越地段

這套無瑕 2 房公寓位於保安樓宇，設施裝潢高端。坐落於 Campsie 最熱門街 道，位置便利，步行可至咖啡廳，繁華購物區和交通設施，搭乘公交可直達 CBD 和 Bondi Junction。主要特徵：2 間寬敞臥室帶入牆櫃* 寬敞起居區通 向陽臺* 現代廚房配置優質歐式不銹鋼廚具* 奢華浴室，內部洗衣房* 上鎖車 庫和儲物區* 保安對講樓宇* 空調* 步行可至火車站，購物中心，學校，公園 和 Canterbury 醫院*低管理費大概每季度$553.5

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請諮詢中介 Campsie

301/2-6 Thomas St

請咨詢中介

12/32 Campsie St 參觀：週六 1-1:30PM

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Harvey Meng 0420 318 803

$665,000 Campsie

201/3 Sunbeam St 參觀：週六 11-11:30AM

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Betty Pham 0424 433 979

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$485,000

4/14 Park St 參觀﹕週六 2-2:30PM

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現代 2 房公寓 房公寓﹐ ﹐裝潢優質

優質開發項目，Bankstown 中心地新地標。最佳地段，步 行可至 Bankstown 中心，當地商店，學校，公園，交通設 施和火車站。樓高 11 層，裝潢設計十分優質，售價實惠， 首置者或投資者的完美之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入 牆櫃•2 間浴室，包括主臥套房浴室•開放式起居區通向寬 闊陽臺•開放式雲石廚房配置不銹鋼廚具，燃氣烹飪•廚 房與起居區相鄰，提供休閒娛樂•空調，定制洗衣房設乾 衣機•彩色可視對講系統，通達遙控泊車位•預計完工時 間：2019 年初

完美地坐落於最受歡迎的綠蔭回旋靜街，一覽公 園和 Cook 河流美景，這套無瑕獨幢 4 房聯排別墅 提供寬敞現代的舒適生活。特徵：4 間寬敞臥室帶 入牆櫃，包括衛浴套房•寬大開放式鋪磚客飯廳 •奢華廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和不銹鋼廚 具•華麗浴室•寬大娛樂後院/花園•空調，保安 對講系統•數分鐘步行至商店，飯店和火車站

保安社區的這套現代公寓，位置便利，數分鐘可至 Roselands Centro，交通，學校和公園，自住者或投資者的完美 之選 2 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•客飯廳通向明媚 陽臺•開放式廚房配置洗碗機，煤氣煮食•奢華浴室，內部 洗衣房和乾衣機•保安樓宇，電梯，空調•地下泊車位，儲 物區•大量訪客車位，洗車棚•數分鐘可至 Roselands Centro，交通，高爾夫球場，公寓和學校•數分鐘至 Bankstown Centro，醫院，發你單，商店等•租金收益$525/周**購置 $650,000 以下物業的首置者無需支付印花稅**

該靚麗 2 臥室公寓位於 Campsie 交通便利位 置，步行幾分鐘就可以到達火車站、商店、 餐廳和學校。物業特點包括：2 間寬敞的臥 室全都帶入牆衣櫃• 寬敞的客廳• 現代化 的浴室• 獨立的現代化廚房有餐桌• 室內 洗衣房• 車位• 安全對講系統

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕David 何 0425 261 926

全新 2 房公寓“法式公寓 法式公寓” ”

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

Laoing-B-1246T

261 平方米 4 居室 無瑕獨幢聯排別墅

西區 南區

26A

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

$328,000 Campsie

Lakemba

8/24 Hampden Rd 參觀：週六 10 - 10:30am

$569,000 Belmore

1/2 Fifth Ave 參觀：週六 10-10:30AM

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安靜的位置。靠近 Woolworths 和 ALDI 購物中心，交通便利，為繁忙 的生活方式或時尚的城市休閒場所提供舒適和便利。它的特點：大型 陽光 1 臥室單元，內置衣櫃*大開放式起居區，可在廚房內用餐*內部洗 衣房和陽臺*廚房*有蓋車位*步行一分鐘即可到達火車站和公交車站， 學校，商店，公園和娛樂場所

全磚 2 房聯排別墅

現代便利的 3 居室公寓 居室公寓+ +書房

這套十分稀有的 2 居室單元坐落於最便利地段，僅 5-6 分鐘步行可達購物 區，學校，飯店，火車站，是自住者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞 臥室帶入牆櫃•寬大開放式客廳連通向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區• 全屋鋪設優質木地板•現代浴室，內部洗衣房•私家車位•保安宅樓裝有 對講系統•鄰近各類設施

坐落于精心保養的小型社區，僅有 3 套聯排別墅，這套稀有的全 磚 2 房聯排別墅十分優質，空間寬敞。特徵包括：寬大開放起居 區和進餐區•現代燃氣廚房•寬大庭院容易維護，建有木露臺 •2 間寬敞臥室，現代浴室，向陽陽臺•雙娛樂室/樓下第三間 臥室•鄰近公園和當地購物區

這套首層 3 居室公寓擁有 198 平方米超大面積，佈局實用，裝潢現代，還有寬大庭院供休 閒娛樂。定制提供簡適生活，位於繁華的 Clemton Park Village。3 間寬敞臥室帶入牆 櫃，主臥為衛浴套房•寬大客飯廳通向私家庭院•廚房配置雲石檯面，不銹鋼燃氣廚 具，空調•現代浴室全面鋪磚•內部洗衣房，床品櫥櫃，辦公室/書房•2 個相鄰保安車 位，雙儲物箱•康樂設施包括 BBQ 區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles，巴 士站，飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施，商店，學 校，醫療中心等各類設施•總面積約 198 平方米

$1,250,000 Canterbury

9 Floss St 參觀：週六 12 - 12:30pm

請詳電﹕David 何 0425 261 926 1/104 Victoria St 參觀：週六 3:15-3:45pm

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81 平方米近新 1 房公寓 房公寓+ +書房

這條經典的雙磚住宅提供簡適生活，採光充足，佈局實用，設計有華麗高天 花，是成長型家庭、小戶型買家和投資者的理想之選。特徵為：3 間寬敞臥 室帶入牆櫃•獨立正式客廳和起居室•現代燃氣廚房設進餐區•2 個帶棚泊 車位•內部洗衣房設淋浴/衛生間•木地板•寬大花園庫房/儲物間•地盤約 354 平方米•鄰近 Hurlstone Park 火車站和商店

這套超大北向公寓總面積為 81 平方米，設書房，提供現代舒適生活，位於 便利地帶，數分鐘步行可至各類設施。特徵為：1 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬 闊開放式客廳，向陽陽臺•廚房配置花崗岩檯面和洗碗機，接通燃氣，接鄰 進餐區•現代浴室，內部洗衣房帶乾衣機•優質木地板•私家車位和儲物箱 •保安公寓樓裝有對講系統•鄰近各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Clemton Park

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瑰麗明亮﹐ 瑰麗明亮 ﹐獨幢 3 房

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$1,019,000 Berala

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐精美單元

2 房公寓 房公寓+ +双車位 双車位﹐ ﹐現代生活

稀有置業良機，購置高地首層單元房，寬敞佈局，理想首置 或投資之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•現代進餐 廚房•摩登浴室•獨立客飯廳•保安對講樓宇•私家泊車 位，可泊 2 車•鄰近各類設施

近新 2 居室寬敞公寓，精緻現代，坐落於河畔街道，步行 3-4 分鐘即可到達購 物區，咖啡廳和火車站。•2 間寬敞臥室帶陽臺，入牆櫃，套房浴室•開放式客 飯廳通向寬闊陽臺•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣灶和洗碗機•全屋鋪設木地 板，內部洗衣房•2 個保安帶棚車位，多個儲物空間•保安公寓樓設電梯•局部 可至 Canterbury 火車站和巴士站，Aldi 以及即將建造的 Woolworths

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$1,450,000 Campsie

2 Third Ave

2 Reid Ave

$495,000 Belmore

13/585 Canterbury Rd

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近新 3 房公寓

精緻 5 房全磚住宅 翻新 3 居室住宅，位於熱門靜街，鄰近商店，學校和交通設施，臨街 面寬 15.62 米，地大 525 平方米。特徵包括：3 間寬敞臥室•年代感廚 房•整潔浴室，獨立衛生間•寬敞客廳•獨立飯廳•拋光木地板•上 鎖車庫，充足臨街泊車位。前庭 15.62 平方米，總面積 525 平方米

位於最受歡迎的寧靜街道，這套稀有全磚住宅擁有 5 間臥室，提供奢華寬、 現代舒適的生活，是大家庭或投資者的理想之選。特徵：5 間寬敞臥室帶入 牆櫃，主臥為衛浴套房•2 間寬闊開放式起居區•2 間現代燃氣廚房和進餐 區•3 間現代浴室，全屋鋪設優質地磚•雙上鎖車庫，空調•寬敞前後陽 臺，眺望迷人景色•數分鐘步行可至各類設施

這套地面層的 2 臥室公寓位於安保設施齊全、僅有 8 套公寓的靚麗小區，片 刻即可到達 Campsie 商店、學校、公園和公交設施。物業特點包括：• 2 間 寬敞的臥室• 組合式的客廳和餐廳鋪拋光的拼花地板• 現代化廚房• 獨立 的浴缸和淋浴• 陽臺• 固定車位• 到所有設施都很方便。其他費用： 物 業費每季度約$450；市政費每季度約$270.75；水費每季度約$178。

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Ashfield

$670,000-$780,000 Homebush West

$638,000 Campsie

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15 套精緻翻新 套精緻翻新﹐ ﹐2 房公寓

155 平方米首層 2 房公寓 帶寬闊宴客庭院

稀有良機，購置精緻翻新的寬敞 2 居室公寓，位置十分便利，萬勿錯 過。特徵包括：15 套 2 居室公寓供挑選•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•開闊起 居室•向陽陽臺•部分設有全新廚房和浴室•遙控車庫/泊車位•步行至 商店，咖啡廳，學校，公寓和其他各類設施•2 套公寓擁有花園庭院•管 理費約$760/季度，水費約$178/季度，市政費約$213/季度

這套北向 2 居室保安公寓經過無瑕保養，空間十足，裝潢優質，是投資者，年輕家庭或職 業夫妻的理想之選，舉步可至 Hudson 高爾夫球場，Homebush West 公校，Village 購物 區，火車站和 Airey 公園。短途車程可至悉尼奧林匹克公園，Bakehouse Quarter 和 Lidcombe 購物中心。寬敞廚房配置雲石檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具•開放式客飯廳鋪設木 地板•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•寬闊向陽庭院，適合宴客•鋪磚浴室設 獨立淋浴和浴缸•保安社區帶對講入口和地下車位•漫步可至學校，高爾夫球場，Flemington 火車站和 Flemington 市場

請詳電﹕David 何 0425 261 926

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Campsie 303/70 Charlotte St

$615,000 Campsie 參觀:週六 11-11:30AM

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請詳電﹕David 何 0425 261

$529,000 Homebush Unit1/19 Bridge Rd

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2-6 Throncraft Parade Laing Simmons Campsie 地 產 公 司 隆 重 推 出 Campsie 區 又 一 豪 華 12 套 Townhouse 別墅。一個值得擁有的夢想家園， 一個值得稱做家的地方！全部擁有前後私 家花園，二層獨特歐式風格*名師傑作， 超現代化流線型設計，寬敞亮麗*三大睡 房，全部配備入牆櫃，主人套房*寬敞舒 適開放式客廳及摩登大理石檯面，特別配 置煤氣煮食歐式不銹鋼廚具，洗碗機。豪 華浴室*雙車庫*步行至購物中心,商場,餐 館,學校和車站。心動不如行動！給自己 及家人最好的家！ 926

$650,000 Croydon Park $1.25M-$1.3M 1 Coorilla Ave 預約參觀

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現代公寓﹐ 現代公寓 ﹐便利生活

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北向首層 2 房公寓

這套現代 2 居室公寓提供最佳舒適生活和極致的娛樂，理想地坐落于最繁榮的 Clemton Park Village。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥可通向陽臺•開 放式客飯廳，空調•現代燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬闊向陽陽臺•內部 洗衣房和床品櫥櫃•私家車位和儲物箱•社區設施包括 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場 和托兒中心•數分鐘可至 Coles，飯店，快發圖和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施

這套頂樓 2 房單元擁有開闊北向觀景陽臺，翻新廚房，結合式浴室/ 洗衣房，滿足各類買家需求。僅 365 米可至 Campsie 火車站，便捷 通達飯店，學校和其他設施。特徵：2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃 •開放式客飯廳直通向陽陽臺•全屋鋪砌地磚•私家車位•鄰近各 類設施

坐落于保安社區，這套現代公寓位置十分便利，數分鐘步行可至 Homebush 火車站，巴士 站，學校，購物區和各類設施。自住或投資皆宜。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，套房 浴室和衣帽間•超現代浴室•開放式明亮客廳通向陽臺，宴客的完美之處•名師設計之廚房 配置燃氣灶和不銹鋼廚具•獨立內部洗衣房•寬闊向陽陽臺•保安公寓樓，電梯通達，對講 系統，地下泊車位•位置便利，鄰近 M4，Homebush 火車站，Homebush 男子高中和 Flemington 市場•總面積 114 平方米

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Campsie

$645,000 Canterbury

G09/3 Sunbeam St 參觀：週六 11-11:30AM

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聯排別墅風格公寓 靜中帶旺 2 房公寓 請詳電﹕David 何 0425 261 926

坐落於時尚生活中心，這套精美 呈現的 2 居室公寓位置卓越，舉步 可至商店，學校，客飯廳和火車 站。特徵：2 間寬敞臥室帶入牆櫃 •寬大開放式起居區•前後陽臺/ 庭院•現代廚房•全屋鋪設優質 木地板•保安泊車位•數分鐘步 行可之火車和巴士，學校，商 店，公園和休閒區。

$479,000

22/7-15 Dudley Ave 預約參觀

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128 平方米頂層 2 房單元 房單元+ +上鎖車庫 此住宅位置便利，鄰近 Bankstown Centro，火車站，學校，TAFE，頂樓 2 房單元，是首置者或投資者的 理想之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設陽臺•開放式客飯廳，空調•燃氣廚房配置不銹鋼廚具•現代 浴室，設獨立浴缸和淋浴•內部洗衣房，全面鋪磚•寬大封閉式陽臺，適合休閒娛樂•保安樓宇，上鎖車 庫•數分鐘步行可至 Bankstown 火車站，商店，學校和公園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

Laoing-A-1246T

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

$589,000 Bankstown

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這套現代的 2 居室首層公寓如同聯排別墅，雙層結構。裝潢現代，每層均帶陽臺。定制提 供簡適生活，坐落于理想繁榮的 Clemton Park Village。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛 浴套房，均可通向陽臺•開放式客飯廳延伸至陽臺•雲石廚房，配置不銹鋼燃氣廚具， 空調•現代浴室，樓下衛生間•內部洗衣房，床品櫥櫃•保安泊車位和儲物箱•數分鐘 可至 Coles，巴士站，飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院•數分鐘可至 Campsie 交通，商店，學校，醫療中心等各類設施•總面積約 121 平方米

迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐ 街尾地段 該雙磚住宅由同一家庭居住多年，位於安靜宜居的街道，魅力十足，風格 獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全，有廚 房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括：• 3 間臥室• 主浴室• 廚 房• 寬敞的後方露天區，適合活動休閒• 帶鎖車庫• 易打理的院子，修 剪整齊的花園

3/121 Canterbury Rd 參觀：週六 1-1:30PM

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請詳電﹕David 何 0425 261 926

全新 12 套 3 房 2 衛 2 車庫 Townhouse

86 Clissold Pde 參觀:週六 10-10:30AM

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坐落于保安公寓樓，這套近新 3 居室公寓提供現代時尚而又舒適的生活。位置便利，鄰近學校， 交通設施，Canterbury 醫院，Belmore 運動場，Clemton Park Village 和 Campsie 購物中心。3 間寬敞臥室，入牆櫃，主臥設獨立浴室•開放式客飯廳，連通明麗陽臺•凱撒石廚房配置燃氣 灶和不銹鋼廚具•內部洗衣房帶乾衣機•保安住宅樓，設電梯，空調•2 個地下泊車位，儲物箱 •數分鐘可至 Clemton Park Village，巴士站，美食飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院 •鄰近 Campsie/Belmore 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施

出售

12/32 Hornsey Road 參觀：週六 3-3:30PM

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$709,000

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$729,000

參觀﹕週六 12-12:30PM

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30/4 Charles St

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請詳電﹕David 何 0425 261 926

$389,000 Canterbury

$555,000 Punchbowl

103/364 Canterbury Rd

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精美呈現﹐ 精美呈現 ﹐ 首層 2 房單元

請詳電﹕Luis Da Silva 04165 231 811 請詳電﹕David 何 0425 261 926

Hurlstone Park

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$818,000

GO7/3 Sunbeam St 參觀：週六10:30-11AM

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Harvey Meng 0420 318 803

$738,000 Campsie

1/14 Hugh St 參觀﹕週六 12-12:30PM

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Betty Pham 0424 433 979

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

$739,000 Campsie

出售 Campsie

9/142-146 Brighton Ave 參觀：週六 1-1:30PM

9/27 Marlowe St 參觀：週六 11-11:30AM

68 Fourth Ave 預約參觀

頂樓單元房 帶上鎖車庫

無瑕頂層公寓

733 平 方 米 寬 大 地 盤

首置者和投資者的絕佳機遇，購置這套頂層單元房，位於 Campsie 最受歡迎地帶，數分鐘可至學校，火車站和商 店。特徵包括：•2 間臥室•佈局良好之廚房•寬敞客/飯 廳•陽臺•私家洗衣房設儲物區•保安對講系統•頂樓前 側佳位•上鎖車庫帶內部通道•總面積約 96 平方米。管理 費約$568/季，市政費約$290/季，水費約$180/季

現場拍賣：2019 年 4 月 6 日週六 1pm 詳電：George Vourlas 0412 074 222

Campsie

N1241246a

這套現代 2 居室公寓建成僅數年，位置理想，舉步可 至火車站，公園和 Campsie 購物區。 特徵包括：•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•廚房接通燃氣• 複合地板•寬大客飯廳•時尚浴室，套房浴室•內部 洗衣房•宴客陽臺•雙上鎖車庫和儲物區•頂樓•保 安對講系統•保養良好樓宇•總面積約 127 平方米• 目前出租

詳電：George Vourlas 0412 074 222

$675,000-$725,000 Campsie

CASA CAROLINA 現有寬敞 2 居室公寓，2 居室加書房公寓和 3 居室公寓正在出售，多 種佈局供您挑選！這些公寓僅建成 6 個月，宛若新房，位置便利，鄰 近公園，學校，Cooks River，交通和 Campsie Centre。•聚氨酯廚 房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶•主臥衛浴套房，入牆櫃• 寬敞生活區，超大宴客陽臺•保安宅樓，保安車輛入口，儲物間•獨 特設計，穩固建造，全面鋪磚•洗碗機，幹衣機，空調，風扇•精緻 小型公寓樓，僅有 12 套公寓•公寓面積為 100 平方米至 242 平方 米，帶寬闊庭院•距 CBD 僅 14 公里•2 居室公寓售價為$699,950 $740,000, 3居室公寓售價為$770,000

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241214b

詳電：George Vourlas 0412 074 222

N1241244b

$639,950 Campsie

6/10-12 Third Ave 參觀：週六 10:30-11AM

$469,000

3/10 Stanley St 預約參觀

絕佳機遇，購置園畔住宅，位於安寧回旋靜街，俯瞰 Cooks River。此住宅潛質優厚，可翻新，擴建或再開發（需通過市政 審批）。地大約 733 平方米，R4 高密度規劃，漫步可至火車 站，商店，學校和公園。特徵包括： •3 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃•封閉式日光室•鋪砌拋光木地 板•進餐廚房•空調•整潔浴室設獨立淋浴和浴缸•內部洗衣 房設衛生間•側邊車道通向車庫和泊車位•未來開發潛質佳 （STCA）•R4 高密度住宅地•獨立地盤

$1.4M-$1.5M Campsie

39 Clissold Pde 預約參觀

1-12/67C Second Ave 參觀:週六11-11:30AM

N1241244a

25A

9789 2888

297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie 現場拍賣 指導價$450K-$480K Campsie

西區

2019 年 3 月 8 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

位置優越 帶兩車位 寬敞 2 居室單元房，投資者或首置者的絕佳之選。數分鐘 步行可至各類設施，包括：學校，火車站和商店。 主要特徵：•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•中心廚房•寬敞 起居室/飯廳•複合地板•空調•內部洗衣房•陽臺•朝前 方向•保安對講系統•總面積約 89 平方米•帶棚雙車位。 管理費：約$490/季度；市政費：約$280/季度；水費：約 $180/季度

詳電：George Vourlas 0412 074 222

N1241233a

出售 Campsie 競標出售 截止期至2019年4月15日

1-6/30 Marlowe St 參觀：週六 12-12:30PM

1-6/9 Fletcher St 參觀：週六 1-1:45PM

黃金機遇 6 套單元房樓宇出售

DA 批 准 建 造 雙 屋

3 房公寓帶車庫

6 套 2 室單元房樓宇

這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的 雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置 卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距 悉尼 CBD 僅 10公里。您可前來我們公司查閱規劃。 * 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗 高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規 劃* 目前出租

坐落于精心保養的保安樓宇，僅有 15 套住宅，這套北向中層公 寓十分寬敞，靜中帶旺。私密性佳，同時也鄰近學校，Campsie 火車站和商店。•令人震撼的寬敞佈局，超大客飯廳•現 代進餐廚房配置獨立儲物空間•3 間寬敞臥室，2 間衛生間•寬 大浴室設浴缸和獨立淋浴•翻新和增值潛質優厚•美的首置業 或低維護投資機會•目前出租給長期租戶•上鎖車庫，內部洗 衣房，寬大向陽陽臺•鄰近 Campsie購物區，餐飲區和交通

投資者進軍中西區熱門物業市場的理想機遇。坐落於熱門 地段，緊鄰商店，火車站和學校，約 10 公里即可到達悉尼 CBD。此物業備受關注。特徵包括：•6 套 2 居室單元房 •進餐廚房•陽臺•泊車位•數分鐘可至商店和火車站• 地盤約 645 平方米•目前年租金收益約為$118,500.00 G. A.R，擁有上漲潛力•R4 高密度規劃•單產權，可向市政 申請分契

絕佳投資之選！現有黃金機遇，購置精心保養的單元房樓宇，舉 步可至 Campsie 購物區，火車站，當地學校和咖啡廳。Campsie 租賃市場高需求，長期穩健增值，距離 CBD 僅 12 公里，短途駕車 可至 M5 高速公路，備受投資者們的關注。特徵：•6 套 2 居室單 元房，佈局均十分寬敞•現代進餐廚房和浴室•每套住宅均設陽 臺和內部洗衣房•3 個上鎖車庫，3 個泊車位•地盤約 640 平方 米，規劃為 R4 高密度住宅地•每套住宅均出租，總收益 G.A.R 約 $121,680/年，擁有上漲空間•可向市政申請分契

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

詳電：George Vourlas 0412 074 222

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

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8501-1246A

Joshua & Ken Nam Joshua & Ken Nam 12/76 Clissold Pde

新

上

9789 0011

sales@kennamrealty.com.au

Campsie 1 Merrick Ave

Lakemba 15/45 South Pde

Fax:9789 0022 Campsie 47 Jarrett St

Clemton Park

市

近新現代 1 房頂樓公寓 位於 Campsie 藍籌地帶，數分鐘可至購物區和 火車站。全面鋪設木地板，客廳安裝變頻空 調。帶入牆櫃的主臥，寬大燃氣廚房，採光充 足客廳，內部洗衣房，儲物區和地下車位。

n0301246a

參觀：預約

新

上

目前經營知名的韓式烤肉餐廳，附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛，可 空置出售，高適應性佈局，擁有後方步行道。坐落於理想地段，僅 10 公里可 至 CBD，行人和車輛曝光率高。健全投資之選，集居住/工作於一體，另有十 足的開發潛質（STCA）。- 卓越的混合用途物業，擁有永久產權- 理想投 資，或居住/工作物業- 優質商機，現代住宅- 適合多重用途- 理想的住宅+收 入- 大量臨街泊車位高曝光率，潛質優厚之物業，萬勿錯過！

Sam 溫 0468 539 668

近期翻新，採光充足，空間寬敞，這套精美 3 房家庭住宅擁有經典魅力，現 代舒適，十分便利，位於安寧地段，雙磚結構，等待新屋主開啟新生活。 此住宅室內整潔舒適，多功能佈局有：•3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•令人 驚歎的正式起居生活區裝有空調•頂級設計之廚房設入牆冰箱和洗碗機， Bosch 最高端廚具和優質雲石臺面•2 間奢華浴室，內部洗衣房帶乾衣機•側 邊車道通知上鎖車庫，車道可泊多輛車•易打理後院•數分鐘可至 Clemton Park Village，鄰近 Campsie 繁榮購物區，餐飲區和火車站 地盤容易打理，該地區持續增值，此住宅極具潛力，是家庭的理想之選。

n0301227a

n0301241b

參觀：週六 10:45-11:15am

Campsie 48 Collins St

出售：$720,000

參觀：週六 12-12:30pm

出售：$1.1M-$1.2M

Belmore 2/17-18 Bruce Ave

Belfield

市

獨特家庭住宅 帶全新姻親房 藍籌地段﹗ 藍籌地段 ﹗ ﹗

這套寬敞北向 1 房 unit 位於精心保養的保安宅樓首層佳位，是精 明投資者或首置者的絕佳機遇。現代時尚翻新，位置便利，舉步 可至火車站和 Campsie 各設施。•53 平方米寬敞室內區•15 平方 米上鎖車庫•佈局理想，寬敞臥室帶入牆櫃•明瞭他和陽臺，現 代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木地板。完美 首置或投資之選。物業管理費：$733.80；市政費：$273.70；水 費：$177.92 n0301206a

這套雙磚 4 居室住宅擁有 2 居室姻親房，坐落於理想地段，數分鐘可至火車 站，商店，公園和學校，周邊優質住宅林立，等待您來開啟新生活。地大 520 平方米，前庭寬 12.19 米，潛力十足，為家庭提供舒適生活。室內整潔舒 適，多功能佈局，特徵：•4 間寬敞臥室•經典燃氣廚房配置花崗岩臺面和 最先進廚具•獨立起居進餐區•現代浴室•內部洗衣房設淋浴和衛生間•上 鎖車庫帶後巷通道•易打理庭院，全設圍欄 2 居室姻親房設有家庭廳和飯廳，廚房，2 間臥室和浴室。此物業潛質十足 （需通過市政審批），良機勿失。 n0301241a

預約參觀

Agnes Namkung 0433 068 448

出售：$480,000

Sophia Sung 0433 068 447

預約參觀

Seeta Adhikari 0401 713 703

出售：$1.45M-$1.5M

寬大 3 居室聯排別墅，全磚結構。2 間浴室，3 間 衛生間，主臥衛浴套房設衣帽間，臥室均帶入牆 櫃。寬闊起居室，獨立飯廳，現代燃氣廚房，整 齊後院建有露臺，容易打理，樓下鋪砌地磚，樓 上鋪設木地板，遙控雙上鎖車庫。

n0301237b

參觀：週六 10-10:30am

出售：$819,000

2/132 Beamish St, Campsie

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

8216-1246A

Ken Nam 0401 713 703

n0301229a

出售：$1,400,000

此物業距 Campsie 火車站僅 100 米，1 分鐘步行可達。精品宅 樓，旨在提供便利和優質生活。建於 2015 年，這套住宅擁 有 2 間臥室，均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房。開放式起居室 無縫連接轉角陽臺，面朝東北，引入充足自然光線。 •美膳燃氣廚房配置雲石臺面和不銹鋼廚具•現代浴室，內 部洗衣房，對講系統•保安社區，地下室設 2 車位車庫•分 體式空調

超大 1 房 unit 帶上鎖車庫

獨特置業機遇

參觀：週六 11:30-12pm

出售：$800,000

Canterbury 4/2-4 Seventh Ave

獨特的多重機遇，購置混合用途物業，位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。

完美地段

n0301217a

預約參觀

敬請出價

169 Canterbury Rd

翻新或重建佳選 開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著 名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。 這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。•R3 中密度住宅地規 劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳 和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足 翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。

西區 南區

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上

新

9771 2 6115

LOCAL ONE 167 Tower Street, Panania 9771 6115 LOCAL 167 Tower Street, Panania OFFICES TEAM 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au OFFICES 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au 48 Gowlland Parade 3 Mactier Avenue Milperra 23 Prince Street Revesby Panania Picnic Point

9 Simmons Street

市

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

4

市

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上

新

步行前往 Revesby 火車站和商店 •此住宅擁有3間臥室，原裝廚房和浴室 •寬敞開放式起居區&進餐區可由玻璃木門 分隔開來 •帶棚娛樂區，戶外洗衣房，衛生間，車庫，地 盤約550.1平方米

參觀：週六 12:30-1PM 出售：$890,000 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

雙磚& 雙磚 &混凝土樓板 •4 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽 間 •美膳廚房，接通燃氣，高天花，寬闊戶外區 設BBQ，鹽水泳池 •中央空調，LED照明，對講系統，警報系統， 自動化系統，鋪磚樓梯

參觀：週六 12:30-1PM 出售：敬請報價 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

East Hills 20 Mae Crescent

54 Lucas Road 3

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稱之為家的地方 • 回旋靜街佳位，靠近學校，商店，交通設施和M5 參觀：週六 12:30-1PM • 4間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺 • 樓下鋪砌優質地磚，設計有開放式生活區，設施齊 出售：$848,000 查詢：Theo 0403 197 137 全的廚房 • 廚房配置 Smeg 廚具、步入式食品間，通過雙折門 可至戶外

3

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上

新

•3間臥室+日光室

參觀：週六 2:30-3PM

•側邊通道之單車庫和車棚，第二車庫/工作坊， 出售：$845,000 寬大後院 •原裝浴室，翻新廚房，獨立客廳和飯廳，空調 •地盤約833平方米，前庭寬13.72米

查詢：Theo 0403 197 137

Dominika 0488 776 672

4

市

現代單層 Villa

• 全 磚 住 宅，地 大 約 556 平 方 米，前 庭 寬 參觀：週六 10:30-11AM 18.24 米，理想投資、開發或翻新機遇（需通 出售：$890,000 過市政審批） •3 間臥室，寬敞客廳，進餐區，進餐廚房，洗 查詢：Rema 0425 391 040 碗機，空調，警報系統 •娛樂室/工作坊設吧台，娛樂區和泳池

3

Panania 3

市

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翻新﹐ 翻新 ﹐重建或再開發之佳選

•靜中帶旺佳位，步行可至Padstow商店和火車站 參觀：週六 11:30-12PM •雙磚結構，2間臥室帶入牆櫃，教堂式高天花 •新浴室&洗衣房設充足儲物空間，獨立衛生間， 新鋪設地板，空調

出售：$665,000

查詢：Rema 0425 391 040

•私家前院，車庫，帶棚娛樂區

Padstow 25 Wall Avenue

Revesby 22 Berrima Avenue

106A Marco Avenue

參觀：週六 12:30-1PM 出售：請查詢 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

上

新

潛力無限

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐潛質雅居

•Picnic Point學區全新雙屋 •高天花，鋪磚起居區，美膳廚房，燃氣烹飪，化妝 間，書房角 •雙折滑門，戶外廚房，空調，可視對講系統，警報 系統 •4間臥室，衛浴套房，陽臺

Padstow 37 Benfield Parade

Panania 4/15 Baldwin Street

市

實用住宅﹐ 實用住宅 ﹐完美之選 完美之選﹗ ﹗

•地盤約 663.9 平方米，前庭寬 18.29 米，開 發潛力十足（需通過市政審批） •3 間臥室+書房，多個起居區，第二間衛生 間，高天花，中央空調 •上鎖車庫+車棚，寬大庭院，東面朝向

參觀：週六 1:30-2PM 拍賣：3 月 23 日 3pm 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

Panania 12/259-261 The River Road

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Revesby

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上

新

佳位住宅﹐ 佳位住宅 ﹐潛質優厚

雙磚美居﹗ 雙磚美居 ﹗ •牢固雙屋住宅，位於 Revesby 中心地帶， 步行可至商店和火車站 •樓下：1 間臥室，1 間浴室，開放式起居進餐 區，燃氣廚房，洗衣房 •樓上：主浴室，3 間臥室，超大主臥衛浴套 房，陽臺，衣帽間

81 Burbank Avenue

參觀：週六 9:30-10AM 出售：$895,000 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

•理想家庭住宅、翻新或投資之選，位於回旋靜街佳 位 •整潔廚房，木地板，浴室 •3間臥室，2個寬敞起居區，充足儲物空間 •帶棚娛樂區，車庫，車棚，側邊通道，戶外洗衣房， 衛生間

參觀：週六 11:30-12PM 出售：$840,000 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

Picnic Point 32 Turvey Street 7

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•地盤約 556.4 平方米，前庭寬 15.24 米，翻新或 參觀：週六 12:30-1PM

出售：$845,000 •3間臥室，原裝廚房和浴室，結合式起居進餐區 查詢：Theo 0403 197 137 •戶外洗衣房，衛生間，2間儲物庫房，側邊通道至 Dominika 0488 776 672 重建良機（需通過市政審批）

車庫和後院

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•精緻住宅，地盤約 1069 平方米，浮橋，滑道，船隻庫房， 電絞盤 •7 間臥室，衛浴套房，現代廚房，樓下浴室設浴室，入地 鹽水泳池，空調，壁爐，警報系統 •側邊通道，平坦庭院，涼臺自動屋頂，雙車庫，木地板+ 更多特色！

62 Victor Avenue

參觀：請預約 出售：競標出售 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

•奢華住宅，轉角佳位，2車道入口 •寬敞開放式佈局，主廚廚房接通燃氣，樓下 1 間衛 浴套房 •樓上4間臥室，一處生活區，入牆櫃，主臥衛浴套房 設衣帽間和陽臺 •戶外娛樂區，空調，警報系統+更多特色！

Picnic Point 14 Carinya Road 4

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參觀：週六 10:30-11AM 出售：$1,065,000 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

參觀：週六 12:30-1PM 出售：詳詢代理 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740

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絕佳住宅﹐ 絕佳住宅 ﹐美景常伴 •完美地段，備受歡迎街道，盡覽 Georges River 參觀：週六 10-10:30AM

如畫美景，時刻感受度假風情！

•具有潛力建造雙層磚屋，樓下擁有 3 間臥室和 浴室

•樓上廚房，飯廳和起居室，寬大陽臺

•全新住宅，位於Picnic Pt小學和高中學區

•廚房配置60mm Calcutta雲石檯面，900mm烤箱

•4間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間，帶陽臺

•寬闊戶外區，折疊門，樹林美景，中央空調，對講系統+

更多特色！

Picnic Point 10A Fewtrell Avenue 3

著名街道﹐ 著名街道 ﹐精美住宅 •無瑕呈現之住宅，位於 Picnic Point 公立學校和高 中學區 •DA批准建造雙屋 •樓上：3間臥室，1間浴室 •樓下：1 間臥室，起居室，正式飯廳，廚房，日常進餐 區，側邊通道之車庫，迷人後院

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絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐精緻住宅

精緻水岸宅邸

出售：$860,000

查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

•寧靜社區，優質 Villa，靠近巴士站和學校， 參觀：週六 11:30-12PM 短途車程至Revesby和Panania購物區 出售：$615,000 •3 間臥室，寬敞廚房，空調，串聯車庫聯通 查詢：Chris 0402 236 800 相鄰庫房和後院 •優質投資機遇，現出租，周租$480

Picnic Point 1 Malvern Street

Revesby 43 Parkview Avenue 5

桃源美居

置業良機﹐ 置業良機 ﹐等待著您

Panania 3

•側巷通道，舉步可至商店，巴士站，火車站；鄰近學 校 •翻新的絕佳之選，增建祖母房或重建（需通過市政 審批） •住宅擁有4間臥室，整潔廚房，2間浴室，日光室 •平坦庭院，儲物庫房，單車庫，可從側巷進入

參觀：週六 11:30-12PM 出售：$830,000 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

Panania

Revesby Heights 110 & 110A Lambeth Street 2

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絕佳置業機遇﹗ 絕佳置業機遇 ﹗

參觀：週六 11:30-12PM 出售：$1,095,000 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672

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優質住宅﹐設地下車庫 優質住宅﹐ 盡覽迷人水景 •超大家庭連體屋，樓上3間臥室嗲吊扇，入牆櫃， 參觀：週六 12:30-1PM 套房浴室 •在樓上可欣賞水景，安裝警報系統和空調，地下 出售：$1,049,900 為雙車位車庫，設儲物間/工作坊，保安監控，對講 查詢：Chris 0402 236 800 系統 •樓下1間臥室，2個起居區，戶外區和BBQ區

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寬敞優質住宅 •位置卓越，步行可至商店和火車站

參觀：週六 11:30 - 12PM 出售：每套$910,000 •樓下 1 間臥室，燃氣烹飪，中央空調，警報系統，對 查詢：Andrew 0421 697 651 講系統，射燈 Peter 0438 773 740 •樓上4間臥室，主臥帶入牆櫃，套間浴室和陽臺

•帶棚戶外區，花園，全屋裝潢優質

N960-1246T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2019 年 3 月 8 日 星期五

Chambers Fleming Padstow

現場拍賣

9771 4555

南區

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DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

www.professionalspadstow.com.au

5 Ryan Rd, Padstow NSW

精選位置，美地雅居

•單層 2-3 居室磚屋 •地盤約 12.19 x 45.6 = 550 平方米 •高天花，室內空間十足 •保養良好之廚房設進餐區 •單上鎖車庫，車道另可泊車 •優質住戶承租，周租$500 •位置卓越 •緊鄰 Padstow 商店，飯店，咖啡廳和火車站 •良機勿失

參觀： 星期六 10:30-11:00AM 現場拍賣：2019 年 3 月 16 日 10:45am 查詢： Alex Fu 0411 325 914

N468-B-1246T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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南區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

Chambers Fleming Padstow 出售

40 Burley Rd, Padstow 出售

精選位置，花園大屋

•4 間寬敞臥室，日光室可做第 5 間臥室•奢華 進餐廚房配置充足櫥櫃•精緻主浴室，次浴室• 超大客飯廳鋪砌實木地板•客廳裝有空調和天窗 •優質垂直百葉窗•明媚的平坦後院•2 居室青 少年寓所已全面翻新，設小廚房，空調，浴室/ 洗 衣 房 • 後 巷 通 達 單 上 鎖 車 庫 • 臨 街 面 寬 19 米，地盤約 540 平方米•位置卓越，舉步至學 校，公寓，商店和交通設施

出售

出售： 請諮詢中介 查詢：Alex Fu 0411 325 914

大地大屋，上佳潛質

•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•近期翻新廚房配置 不銹鋼廚具•時尚浴室，衛生間•寬大獨立起 居和進餐區•壁爐，空調•戶外帶棚娛樂區， 適合夏日 BBQ•寬闊平坦草地庭院適合孩子們 玩樂•充足臨街泊車位•地大 620 平方米，前 庭寬 14.6 米，可建祖母房或開發新房•臨街河 岸和樹林步行道，咖啡廳及學校

出售

出售：$845,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

參觀： 星期六 11:45 - 12:15PM 出售：$1.05M - $1.1M 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914

優雅環境好位置，怡人大屋 3 睡房 參觀： 星期六 10:15 - 10:45AM

查詢：Alex Fu 0411 325 914

出售： $959,000 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914

參觀： 星期六 10:15 - 10:45AM 出售： $899,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

54A Richardson Ave, Padstow Heights

風景如畫，完美生活

參觀： 星期六 10:45-11:15AM 出售： $965,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

•4 間雙人臥室均帶入牆櫃•主臥衛浴套房設陽 臺•優質凱撒石廚房配置 40mm 檯面和充足櫥櫃 •優雅主浴室設獨立浴缸•開放式設計，高天花 •精緻戶外區，完美宴請親朋之處•大功率中央 空調•採光充足，儲物空間十足•提供精緻奢華 的時尚生活•獨立產權寬居，約 347 平方米•數 分鐘可至當地商店，交通和學校

參觀： 星期六 2:00-2:30PM 出售： 請諮詢中介 查詢：Alex Fu 0411 325 914

11 Morotai Road, Revesby Heights

寬庭大地，潛質優厚

參觀： 星期六 12:45 - 1:15PM 出售： $875,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

•595 平方米地盤，16.7 米寬前庭•雙 屋 開 發 潛 質 優 厚 （STCA） • 3 間 臥 室，翻新浴室•寬敞客廳和飯廳•寬 大現代廚房，空調•帶棚娛樂露臺， 車庫•儲物庫房，熱門靜街佳位•鄰 近商店，學校，公園，交通

43 Saurine St, Bankstown 出售

全新華宅，2 層 5 房

•全新實用獨幢別墅，5 間臥室，地大 497 平 方米•2 居室獨立姻親房位於屋後，租金收 益約$400/周•主宅主臥設衣帽間，時尚浴 室，超大陽臺•2 間時尚浴室，戶外娛樂區 設 BBQ 燒烤區•超現代雙色廚房，3 處寬敞 生活區•中央空調系統，警報系統，自動上 鎖雙車庫

30 Churchill Rd, Padstow Heights

•3 間寬敞臥室•寬大精良廚房•翻新浴 室•寬闊獨立的起居和進餐區•娛樂陽 臺，盡覽峽谷美景•平坦草地庭院適合 孩子們玩耍•超大遙控 State School 車 庫，屋下設儲物區•地大 556 平方米，前 庭寬 17 米•雙屋開發潛質佳（STCA）

91 Paten Street, Revesby 出售

•4 間寬敞臥室均帶入牆櫃•華麗浴室，主浴室設 浴缸•室內時尚裝潢，採光充足•流通起居區，設 置您的客廳和飯廳•平坦草地庭院，建有涼臺供戶 外用餐和 BBQ•超大廚房接通天然氣，配置燃氣灶 台•私家車道，通向遙控雙車庫•樓下內部洗衣房 設衛生間•中央空調，提供全年舒適•位置便利， 步行 16 分鐘可至 Revesby 購物中心和火車站

53 Eynham Rd, Milperra 出售

•3 間超大臥室均帶入牆櫃•2 間 奢華浴室&優雅衛浴套間•多個起 居區，正式進餐區•現代廚房，百 葉窗•精緻帶棚戶外區•雙車庫， 另有保安泊車位

出售： 請諮詢中介

精緻實用，獨幢雙屋

時尚風格，2 層 5 房

www.professionalspadstow.com.au

15 Coral Avenue, Padstow 出售

•2 間寬敞臥室•寬大客飯廳裝有空調 •超大進餐廚房•主浴室，洗衣房• 15.24 x 43 = 655 平方米平坦大地， 後院寬闊•側邊車道通向車庫和儲物庫 房•A1 頂級地段，約 10 分鐘步行可至 學校，商店，火車站和巴士站

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

精選位置，3 房磚屋

參觀： 星期六 10:00 - 10:30PM

寬庭大地，潛質優厚

參觀： 星期六 10:15 - 10:45AM

24 Albert St, Revesby 出售

•5 間超大臥室帶入牆櫃（2 間設衣帽間） •寬大主臥套房•4 間時尚浴室•精緻廚 房，燃氣烹飪•多個正式和休閒起居區• 第 5 間臥室/娛樂室毗鄰浴室和洗衣房，可 作為獨立姻親寓所•中央空調•帶棚娛樂 區•平坦草地庭院適合孩子玩樂•雙上鎖 車庫+臨街泊車位

出售

•3-4 間臥室，主臥帶入牆櫃和套間浴室•翻新廚 房設進餐區•現代浴室設浴缸，樓下另有浴室•在 寬敞起居區和獨立飯廳可欣賞如畫峽谷美景和水景 •樓下娛樂室適合宴客，或可作為第四間臥室•寬 大帶棚娛樂露臺，盡覽樹林美景，一覽水景•波光 粼粼入地泳池，享受夏日清涼•4 車位超大遙控車庫 • Padstow Heights 安 寧 回 旋 靜 街 佳 位 • 園 藝 花 園，適合屋後 BBQ，環繞于寧靜樹林之中•步行可 至 Padstow Heights 觀景區，垂釣區和咖啡廳

38 Dilke Rd, Padstow Heights 出售

9771 4555

4 Valley Road, Padstow Heights 出售

安寧靜謐，近新美居

參觀： 星期六 9:30 - 10:00AM

網址：www.ozhome.com.au

參觀： 星期六 1:00 - 1:30PM 出售：$899,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

30/417-423 Hume Highway, Yagoona

2 房公寓，減價急售

參觀： 星期六 11:15 - 11:45AM 出售： $1.22m 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914

•2 間寬敞臥室，均帶入牆櫃•主臥設優 雅套間浴室，帶浴缸•開放式時尚設計• 分體式空調•廚房配置凱撒石檯面•寬大 陽臺•帶棚保安泊車位和儲物區•電梯通 達•熱門地段，步行可至各類設施•350 米可至 Yagoona 購物區和火車站

參觀： 星期六 12:00 - 12:30PM 出售： $499,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

N468-A-1246T

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南區

2019 年 3 月 8 日 星期五

21A

現場拍賣

Panania 93a Tompson Road 靜中帶旺 精選位置，高尚豪華 4 房雙屋 全新華宅，打造精緻現代生活，空間十足，裝潢高端，令人震撼。滿足現代成長型家庭 所需，定制有適合全年娛樂的空間，採光充足，雙層結構，備受關注。優質物業，位置 卓越，步行可至 Panania 火車站和購物區。超大雙層，高天花，搭配優質裝潢•起居室 設計有開放式起居和進餐區，無縫連接戶外帶棚區•娛樂區設入牆燒烤區，草地平 坦適合孩子們玩耍•入地泳池嵌有 Queensland 北部黃楊木，設有便利的戶外浴室 •美膳廚房配置雲石檯面，900mm 烤箱，食品間•寬敞臥室均帶入牆櫃，奢華主臥衛 浴套房，書房角定制櫥櫃•樓下臥室和浴室適合客人居住或作為姻親寓所•浴室設 獨立浴缸，樓上鋪設斑點膠硬木地板•中央空調/除塵，可視對講，內部通達自動車庫 •步行可至巴士站，Tower Street 公校和 Picnic Point 高中

4

5

1

1

現場拍賣：2019 年 3 月 30 日週六 12:45PM 價格指南：$1.175M - $1.225M 參觀：星期六 1:15 - 1:45PM 查詢：Steven Cirillo 0424 172 526 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm

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南區

20A

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

紅地毯拍賣晚會

登記：6:00PM | 6:30PM 開始拍賣 The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212

2019 年 3 月 20 日 星 期 三 拍賣

Padstow

1 Redwood Place

回旋靜街，理想家居 •3 間臥室帶入牆櫃 •第四間臥室可作為娛樂室 •開放式起居和進餐區 •室內裝有空調，粉飾新漆 •永不過時的廚房和浴室 •娛樂庭院+上鎖車庫 •數分鐘可至當地各類設施

4

176 Marco Avenue

潛質優厚，無瑕家居

2

1

拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$720,000 參觀：星期六 10:15 - 10:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•2 間臥室帶入牆櫃+娛樂室 •獨立客廳和飯廳 •中央空調，高天花 •廚房接通燃氣 •雙屋開發潛質佳——需通過市政審批 •約 649 平方米大地，或可建造祖母屋（STCA） •數分鐘可至 Panania 火車站和各類設施

2

拍賣

拍賣

Padstow

27 Carew Street

回旋靜街，豪華大屋 •4 間臥室，主臥為衛浴套房 •開放式正式和休閒起居區 •中央空調，警報系統，射燈 •廚房配置食品間，燃氣烹飪 •戶外區，娛樂後院 •數分鐘步行至各類設施

4

2

Padstow

1

拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$865,000 參觀：星期六 11:15 - 11:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

117B Iberia Street

便利地帶，無瑕家居 •4 間臥室均帶入牆櫃 •開放式正式和休閒起居區 •室內裝有空調，粉飾新漆 •永不過時的廚房和浴室 •娛樂後院&雙上鎖車庫 •數分鐘步行至 Padstow 各類設施

4

1

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拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$795,000 參觀：星期六 1:15 - 1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Padstow

91 Courtney Road

寧靜地帶，精緻家居 •5 間臥室，主臥為衛浴套房 •正式和休閒生活區 •時尚精緻廚房和浴室 •雙屋開發潛質佳——需通過市政審批 •娛樂庭院+上鎖雙車庫 •數分鐘可至 Padstow 和當地各類設施

5

2

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拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$890,000 參觀：星期六 12:15 - 12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣

拍賣

Panania

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現場拍賣

2

Revesby

2

拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$900,000 參觀：星期六 2:15 - 2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

59，61 Albert Street

4

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1

千金難買相連地，潛質優厚機會來 •61 號：3 間臥室，2 間浴室，1 個車位 •59 號：4 間臥室，2 間浴室+祖母房 •可分別出售或一併出售 •祖母房——1 間臥室，1 間浴室 •合計前庭寬為 30.48 米，2 個地盤共 1,846 平方米 •DA 批准建造 6 套小別墅/聯排別墅 •數分鐘可至交通，商店和火車站 •絕佳機遇，可現在出租，徐圖規劃建造

現場拍賣：2019 年 3 月 23 日週六 2:45PM 價格指南：請諮詢中介 參觀：星期六 2:15 - 2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm

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Chambers Fleming Padstow

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Professionals Padstow 2018 年 成 功 再 創佳績，超過 300 間物業成功出售，全 年銷售額創紀錄喜獲全澳第 19 名。即使 在至今的市場內，2019 至今已經成功簽 約 8 間物業。 如果想瞭解你的物業價值多少或者考 慮出售你的物業，或者瞭解更多關於 PADSTOW REVESBY PANANIA 等地區的 房 產 情 況，請 聯 繫 ALEX FU 0411 325

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南區

2019 年 3 月 8 日 星期五 BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

134 Staples Street 參觀﹕週六2-2:30pm

Kingsgrove

9a Southern Street 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約

即將拍賣 Oatley 4

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最後機會 1500 平方米寬大地盤 寬敞水岸美居,,盡覽無垠美景 寬敞水岸美居

遺產物業﹗50 年來首次出售﹗ 遺產物業﹗ 雙屋開發潛質優厚 目前已分割為 2 個地塊﹗﹗﹗

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坐落于備受歡迎的藍籌地段，此物業提供絕佳的再開發機遇，潛力和機遇無限。現 建有全磚雙層家居。稀有良機，是建屋者/投資者或尋找夢想家園建造地的人士之 完美之選。特徵：4 間寬敞臥室（主臥為衛浴套房）•超大獨立客廳和飯廳，寬大家 庭廳•2 間進餐廚房（主廚房配置花崗岩檯面）•2 間原裝浴室（主浴室設浴缸） ， 內部洗衣房設淋浴和衛生間•易打理草地後院，戶外廚房，獨立戶外衛生間•車 道通向上鎖車庫，帶內部通道，另有側邊車道通向雙上鎖車庫，帶自動門•舉步可 至 Kingsgrove 和 Bexley North 火車站，公園，學校和當地購物區•雙屋開發潛質 佳（需通過市政審批）——翻新或建造您的夢想家園（STCA）•高天花，空調，警報 系統，帶棚陽臺•地盤約 646.9 平方米

2

1

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Bexley North

19/22-40 Sarsfield Circuit 參觀﹕週六10-10:30am或預約

2

2

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366 Chapel Rd, Bankstown www.lhbrown.com.au

154 平方米超大單元房

$439,000

27/7-9 Cross Street 預約參觀

明確出售！ ！

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

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明確出售之物業！

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Mario Urizar Licensee In Charge 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

現代 2 居室公寓，位於熱門公寓樓的第五層，目前由優質租 戶承租。設計有開放式起居區，精美廚房配置花崗岩檯 面，接通燃氣；浴室全面鋪磚，內部洗衣房設衛生間，另 有寬敞陽臺，上鎖車庫和儲物間。舉步可至商店，飯店， 學校和交通設施。現出租，周租$430.

12B Lee Street 參觀:週六 12 - 12:30pm

現場拍賣﹕2019年4月6日週六10:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

4133-B-1246T

這套精美呈現的 2 居室單元房位於保安樓宇頂層，擁有結 合式客飯廳，通燃氣的現代廚房，現代浴室和空調，全 屋鋪砌優質地磚，主臥設衣帽間，次臥帶入牆櫃。共有 2 個陽臺（其一位於前部）和 2 個帶棚車位。位於靜街，緊 鄰商店和火車站。

Condell Park

這套現代公寓位置卓越，十分便利。寬敞開放式佈局，起居和進餐區採光充足，通 向寬闊陽臺。近新廚房配置不銹鋼廚具和雲石檯面，讓烹飪更為輕鬆。2 間寬敞臥 室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房。步行數分鐘可至 Bexley North 火車站，巴士站和 當地商店。緊鄰 Bexley North 公立學校。寬敞現代 2 居室保安公寓•2 間寬敞臥室 帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放式佈局，室內採光充足，裝有空調•時尚廚房配 置不銹鋼廚具和雲石檯面•保安雙上鎖車庫設儲物區•室內保養如新，鋪設浮木 地板，安裝百葉窗•鄰近 Bexley North 火車站，巴士站，商店和學校。

絕佳機遇，購置保養無瑕的公 寓，位置便利，鄰近商店，學校 和交通設施。超大 L 型客飯廳 •2 間臥室帶入牆櫃•主臥為 衛浴套房•寬大向陽陽臺，娛 樂的完美之處•現代廚房配置 燃氣灶和儲物區•內部洗衣 房，對 講 系 統 •保安樓宇設 電 梯，帶 棚 泊 車位•鄰近學 校，商 店 和 交 通設施

Bankstown $470,000-$500,000 Bankstown 18/ 14 Weigand Ave 參觀﹕ 週六 10-10:30am

現代時尚﹐寬敞公寓 上佳首置﹐精選投資

出售

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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

現場拍賣

3 層優質磚屋，盡覽橫跨 Georges River 令 人震撼的無垠美景，提供絕佳機遇，享受時 尚生活。地盤超過 1500 平方米，室內寬敞， 採光充足，設有多個戶外區，同樣令您震撼。 在露臺或您的私家海灘上觀賞日出日落，此 住宅堪稱您的私密綠洲。5 間寬敞臥室，1 間 書房•4 間時尚浴室•樓下獨立，設輕便廚 房•雙上鎖車庫•中央空調系統•保安警 報系統•修葺整齊的花園•充足儲物空間 •入地鹽水泳池，風景如畫•位置離線，鄰 近學校，公園和交通 •您渴望已久的時 尚生活！特徵：設有 空調，鄰近學校、購 物區、交通，設有保 安警報、泊車位、泳 池、露臺和陽臺。三 層可分開獨立出入， 可以步行後院沙灘 海邊

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

$2,220,000

simon@prdkg.com.au

寬敞 2 房單元 電梯通達保安車位

frank@prdbn.com.au

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

44/818-826 Canterbury Road 參觀﹕週六 10-10:30AM 或預約

Roselands

詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

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出售

108 Juno Pde 預約參觀

物美價廉之雙屋開發地！

全新雙屋，坐落於靜街，緊鄰購物中心，學校和 交通設施。共有 4 間寬敞臥室，均帶入牆櫃。起居 區鋪砌地磚，廚房接通燃氣，配置不銹鋼廚具和 雲石檯面。另有獨立飯廳，寬敞優質浴室，戶外 帶棚區，寬大庭院，泊車位和上鎖車庫。

原裝 4 居室住宅，需要翻修，緊鄰交通設施，購物中心和 學校。坐南朝北，前庭寬 15.24 米，地盤約為 550 平方 米。臥室寬敞，設有開放式起居區，原裝廚房和浴室，帶 棚露臺，寬闊車道通至車棚和上鎖車庫。工匠愛好者或翻 新人士的絕佳機遇，進軍熱門地段的物業市場。

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

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18A

南區

www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

21/1 Hillview Street 預約參觀

Roselands

2

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

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明麗公寓﹐綠蔭美景

便利地帶﹐完美首置

這套明麗安寧的寬敞公寓令人震撼，擁有現代開放式客廳，通向 寬大陽臺，盡覽綠蔭美景，是宴請親朋好友的理想之地。位於綠 樹靜街的保安社區，鄰近各類設施。空間十足，私密性佳，是理想 的投資之選！2 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放 式客飯廳通向寬大陽臺•現代廚房配置不銹鋼廚具和花崗岩檯 面•寬敞現代浴室設獨立浴缸•內部洗衣房配有充足儲物櫃• 保安上鎖地下車庫•鄰近學校，交通設施，公園和商店

翻新為您喜愛的風格，享受中心便利位置，這套 3 居室家庭 住宅採光充足，地盤平坦，周圍花園草地環繞。位於綠蔭街 道，鄰近 Roselands Centro 購物中心，學校，公園和交通。3 間臥室帶入牆櫃•進餐廚房•整潔原裝浴室設浴缸•上 鎖車庫•花園庫房，燒烤區•增值潛質佳，位置便利，翻新 的理想之選。良機勿失！

詳電﹕Diane Johnson 0477 500 007

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Hurstville

59 Moore Street 參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約

諮詢中介 Roselands 6

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室內現代奢華，裝潢精緻，採光充足，這套住宅氛圍休閒，擁有多 功能佈局，位於寧靜地帶，步行可至交通設施，優質學校和 Hurstville Westfield。多功能佈局，可做雙戶住宅•私家陽臺，北向陽光 充沛•2 個廚房配置花崗岩檯面，不銹鋼廚具，燃氣煮食•2 組 3 間帶入牆櫃臥室，主臥為衛浴套房•寬大洗衣房，側邊通道，天窗 •室內外生活娛樂區•上鎖車庫，設保安大門和內部通道•緊鄰 Bexley 高爾夫俱樂部，商店和當地餐飲區。

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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這套獨幢雙磚屋擁有多個起居區，裝潢奢華，十分宏偉。多功能佈局， 適合成長型家庭居住或設置姻親寓所。屋主恭候您的報價！5 間庫存臥 室，4 間帶入牆櫃•主臥為衛浴套房•3 間設施齊全的浴室，樓下 1 間 化妝間•木廚房配置花崗岩檯面，燃氣烹飪•媒體室設戶外通道，多 功能用途•易打理後院，2 個寬大陽臺•車道設保安大門，可泊 6 輛車 •鄰近 Roselands 購物中心，學校和交通設施

現場拍賣﹕2019年3月30日週六12:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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17A

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16A

南區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

南區

2019 年 3 月 8 日 星期五

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15A

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14A

南區

佳位大地， 佳位大地 ，全磚大屋 Punchbowl

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•全磚結構 •2 間寬敞臥室 •獨立客廳和飯廳 •鄰近學校，商店，公園和交通設施 •地盤約 520 平方米 •物超所值，潛質優厚

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

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4

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4

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•3 間寬敞臥室

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出售: $829,000 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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•4 間臥室，主臥衛浴套房設入牆櫃•寬敞 廚房配置不銹鋼廚具•寬大起居進餐區 •主浴室設獨立浴缸/淋浴，全面鋪磚 •內部洗衣房，另有化妝間 •上鎖車庫帶內部通道 •易打理庭院，空調 •便利位置，數分鐘可至 Mortdale 咖啡廳， 商店，火車站

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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特色十足的牢固雙磚屋 此物業令人傾心，特色十足，獨具魅力。雙磚結構，位於街道高 處。佈局寬敞，獨立客廳設壁爐和進餐區，寬大庭院適合宴請親 朋，可建造姻親房或泳池（需通過市政審批） 。更重要的是，此物 業十分鄰近 Kingsgrove 購物區，火車站，公園，巴士站，學校和 咖啡廳等地，短途車程可至 M5，快速通達市區和東部。共有 3 間 寬敞臥室，鋪設全新地毯，門廳和客廳鋪砌拋光木地板，進餐區 鋪砌地磚，另有翻新浴室和現代廚房，高天花，鋼化玻璃窗，全封 閉式後院，超大洗衣房，側邊車道通向車棚和上鎖車庫。無瑕雙 磚屋•地盤約 16.2 x 40.3 = 654 平方米•寬大後院•側邊車道 通向上鎖車庫和車棚•時代特徵，雨水收集箱•安全門窗，窗戶 裝有新窗簾•粉飾新漆，分體式空調•位置卓越

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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現代設計結合時尚室內和優質裝潢打造了這 套易打理的時髦聯排別墅，在樓上可一覽水 景。位於精美的園藝社區，是家庭，夫妻或 投資者的理想之選。物業特徵： •結合式客飯廳通向戶外木露臺 •園藝花園，北向平坦庭院 •現代廚房配置歐式燃氣廚具 •2 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房，可 欣賞水景 •主浴室設獨立淋浴和水療浴缸 •分體式空調，警報系統 •保安車位，漫步可至巴士站，前往 Hurstville 或 Miranda 購物中心和火車站 •步行可至 Southgate 商店，Sylvania 公校， 高中和碼頭 •總面積 267 平方米

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HURSTVILLE

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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已獲 DA 批准雙屋開發地

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Hurstville

85 Millett Street 參觀﹕週六 12-12:30PM

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G13/86 Mobbs Lane 參觀﹕週六 10:45-11:15AM

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奢華 1 房+書房公寓

宏偉建築設計﹐ 宏偉建築設計 ﹐經典全磚雙屋 精緻奢華，室內空間十足，這套超現代住宅為提供時尚生活而設計。Hurstville 最著名的藍籌地帶 之靜街，坐落著這套 4 房 2.5 衛之住宅。 • 陽光充沛的東面朝向 • 極具建築設計感的全磚住宅 • 私家園藝花園，平坦草地 • 正式和休閒起居進餐區 • 無縫連接戶外花園 • 寬大廚房接通燃氣 • 4 間雙人臥室均帶入牆櫃 • 2.5 間華麗浴室 •上鎖車庫，另有一泊車位

這套首層公寓空間十足，提供優質時尚生活，位置便利——1.3 公里可至 Eastwood 和 Epping 火 車站。特徵包括： •1 間寬敞臥室帶入牆櫃 •現代開放式起居區接鄰陽臺 •燃氣廚房配置大量櫥櫃，不銹鋼廚具 •超大書房帶入牆櫃 •保安對講系統，保安公寓樓入口 •回旋空調 •保安地下泊車位和儲物間

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55/23-27 Macmahon St 參觀﹕週六 2-2:30PM

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一覽無邊無際的城市天際線和迷人水景，這套向陽頂層公寓位 於 11 層，電梯可達，採光充足，面朝北方。坐落於 Hurstville CBD 十分便利的中心地帶，步行可至 Westfield 購物區和火車站。 - 寬敞開放式起居和進餐區鋪設地磚 - 寬大客廳和 U 型陽臺，適合休閒和觀景 - 設施齊備的廚房配置歐式燃氣廚具 - 3 間雙人臥室均帶寬敞入牆櫃 - 主臥套房設時尚鋪磚浴室 - 精緻家庭浴室設獨立浴缸和淋浴 - 3 個地下泊車位 - 28 平方米超大儲物間 - 康樂設施包括泳池 - 步行可至各類設施，鄰近電影院，咖啡廳，美食飯店和學校 支出費用：管理費$1787.40/季度，市政費：$276.00/季度，水費： $395/季度。內部面積：226 平方米，總面積：297 平方米

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庭生活。安寧私密，鋪砌優質地板，值得您前來 參觀。特徵包括： •3 間雙人臥室帶入牆櫃

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1/13 Woids Ave 參觀﹕週六1:45-2:15PM

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$575,000 Hurstville

$700,000-$730,000

501/1 Jack Brabham Drive 參觀﹕週六11 - 11:30am或預約

這套全磚 2 居室公寓坐落于 Hurstville 中心完美地段。首次 置業者或投資者的理想之選， 請務必前來參觀這套首層公 寓。2 間寬敞臥室帶入牆櫃• 開放式客飯廳通向陽臺•家 庭浴室•內部洗衣房•上鎖 車庫•位於寧靜街道，數分鐘 步行可至火車站和購物區。支 出：管 理 費 $649.98/季 度，市 政 費 $347.85/季 度 ， 水 費 $178.16/季度。內部面積 83 平 方米，總面積 102 平方米

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2 這套寬敞 2 居室公寓位於最便利地帶，採光

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705/99 Forest Rd 參觀﹕週六 10 - 10:30am 或預約

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2019 年 3 月 8 日 星期五

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