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2019 年 3 月 8 日 星期五

北區

11A

Artarmon | 70 Hampden Road 65 米至 Artarmon 火車站，50 米至巴士站

坐落於 Broughton Road 和 Jersey Road 之間的 Doris Huin

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這套寬敞雙屋位於 North Turramura 備受歡迎的中心地帶。 •4 間臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •第五間臥室或書房位於首層 Lijie Qiao William Zhang 张威廉 •現代廚房配置優質廚具和花崗岩檯面 0418 276 778 | 9488 5500 0455 235 888 | 9449 4444 •2.5 間浴室配有高端設施 lqiao wzhang •寬大起居室和獨立飯廳 @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au •家庭廳通向北向露臺和花園 •自動單上鎖車庫帶內部通道 •中央空調，保安警報 •數分鐘可至學校，購物區和交通設施 拍賣：3 月 21 日週四 6pm 於 1-3 Rohini St Turramatta 參觀：週六&週三 1 - 1:30pm

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02 9817 8770 238 Victoria Road, Gladesville NSW 2111

256-258 Victoria Road Gladesville 物業詳情：

這 2 個物業目前出租：

B4 規劃，FSR 2.3:1

DA 批准建造 11 套住宅和 1 間商鋪，以及 15 個保安車

最大高度：6 層

位，目前出租給 2 個租戶，位置完美，位於 Gladesville 中

後巷通道

心購物區，鄰近 Boronia Park Village，門前即是巴士

地盤約 432 平方米

站，緊鄰多所優質學校，Lane Cove River，公園，咖啡廳

DA 批准建造：

等地。

7 套 2 居室公寓 約 75 - 76 平方米 2 套 3 居室公寓 約 108 平方米 2 套 1 居室公寓 約 56 - 58 平方米 1 間首層商鋪

現場拍賣 2019 年 3 月 16 日週六 11am David Lee 0410 633 280 9817 8770 | 238 Victoria Road, Gladesville

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Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

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120 Ashley Street, Chatswood 睡房 6 | 衛浴 5 | 車位 4

21 Kareela Road, Chatswood 睡房 6 | 衛浴 4 | 車位 2

11 Olga Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

51 Moola Parade, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3

出售 - $5,800,000 - $6,380,000 參觀 詳詢代理

拍賣 -3 月 9 日週六 9:30am 參觀及註冊由 9am 開始

出售 -$3,500,000 參觀 週六&三 12-12:30pm

出售 -$2,395,000 參觀 週六&三 10:30-11am

Cindy Fu 0428 111 818 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

45A Carr Street, Waverton 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

1 Range Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 4 | 車位 3

1306/225 Pacific Highway, North Sydney 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

5/3 Robert Street, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

預拍賣 -指導價 -$1,900,000 參觀 週六&三 12:30-1pm

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出售 - $995,000 參觀 週六 10-10:30am

出售 - $850,000 - $890,000 參觀 週六 11-11:30am

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377

Hugh O’Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

18/50-52 Epping Rd Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

5/1 McMillan Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

13/4 Peckham Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

811/2B Help Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - $600,000 參觀 請預約

出售 - $790,000 - $830,000 參觀 週六 11-11:30am

出售 - $800,000-$830,000 參觀 週六 11:15-11:45am & 週三 5:30-6pm

出售 - $750,000 - $780,000 參觀 詳詢代理

Tommy Liu 0412 342 368 Cindy Fu 0428 111 818

Tony Walker 0402 767 666 Daryl Katz 0413 489 081

Tommy Liu 0412 342 368 Daryl Katz 0413 489 081

Tommy Liu 0412 342 368 Tony Walker 0402 767 666

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803/8 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 2

30 Johnson Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 1 | 車位 2

4/34 Archer Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

10A Goodchap Road, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 再獲

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

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業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

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•寬大客飯廳設計有高天花，裝

預拍賣（$67 萬）

•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣

randw.com.au/gordon

有回旋空調 廚具

•鋪磚浴室，內部洗衣房，保安 車位和儲物室

參觀：週六&三 2:45-3:15pm Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

•休閒恒溫泳池，BBQ 燒烤區， 娛樂區

•數分鐘步行至火車站，大學，

購物中心，理想投資或自住之選

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

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簡適度假時尚生活+ 完美東北向轉角美居

2/183 St Johns Ave, Gordon •寬敞 2 居室 2 浴室高地首層分契

出

單元，位於熱門的 St John’s Wood •立即搬入，享受生活——寬敞明

售價：$98.5 萬

•寬大開放式客飯廳通向東北向陽

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售

麗，精心保養，精美呈現的保安單元

成

功

臺，欣賞花園美景

•超大雙上鎖車庫，儲物區，網球場， 泳池，俱樂部，燒烤區

•漫步可至高爾夫球場，樹林步行

參觀：週六&週三 9:30-10am Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

道，購物區，火車站和各類設施，位於 Killara 高中學區

•理想起步房、小戶型或投資之選， 位於熱門的 St John’s Wood 社區

P584D-E-1246T

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北區

2019 年 3 月 8 日 星期五

19A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更 是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服 務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

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絕對寧靜，特大全磚雅柏文-143㎡ 無限景致——安寧私密 可飼養寵物

萬

Gordon/Pymble

23/1155 Pacific Highway, Pymble 東北轉角之全磚保安公寓，建於 2011 年。這套寬敞向陽公寓位於 Pymble 熱門地段，景色怡人。門

拍賣：3 月 27 日 下午 6pm

前即是巴士站至火車站。可步行

Northbridge Golf Club,

至火車站，商店和學校。

Sailors Bay Road, Northbridge

•總面積 143 平方米，2 間寬敞臥

參觀：週六&週三 9:30 - 10am

•優質燃氣廚房配置歐式廚具

Anna Chow (周小姐) 0416 238 288

室，2 間浴室，主臥為衛浴套房

•北向開放式起居區通向寬闊陽 臺，欣賞綠蔭美景

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•回旋空調，2 個保安車位，儲物 間（5 平方米）

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近新奢華頂層公寓，步行可至火車站 盡覽壯闊都市&藍山美景

Gordon/Pymble

B601 / 3 Fitzsimons Lane, Gordon •優質北向 3 居室+書房公寓， 位於安寧樓宇 •私密便利電梯，頂樓僅有 2 戶 公寓 •高天花，名師設計廚房， SMEG 廚具，回旋空調 •開放式客飯廳通向北向寬闊 陽臺 •盡覽藍山和城市天際線美景 •2 個相鄰保安車位，儲物區， 公共室 •寧靜街道，5 分鐘步行至各類 設施和 Gordon 火車站，位於 KHS 學區 管理費：$1,551.55/季

拍賣：3 月 27 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 11 - 11:30am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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北區 西區

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 再獲

Agent of the Year 2019（East Killara） 此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 7%最優 秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 5 年在 East Killara 區獲 R&W No.1 Saleslady Anna Chow （周太平紳士） 得 Agent of the Year 之最高業績獎項。閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 0416 238 288/9498 3399 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon J.P.

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

東部寧靜佳位，步行至學校/火車站 靈活佈局，盡覽北面綠蔭美景

23 Pearson Ave, Gordon •翻新&擴建有聯邦特色，高天花•客廳，獨立飯廳， Kaori 地板，3 個壁爐，回旋空調•開放式廚房，北向家 庭廳+飯廳通向陽臺•東北向娛樂區毗鄰娛樂室，接鄰 泳池和寬闊花園•姻親房/青少年寓所帶獨立入口，儲 物間+工作坊•計劃增建 69 平方米 2 居室姻親房，位 於 Killara 高中校網

Gordon/Pymble 拍賣：3 月 27 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六 12:30-1pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

東部寧靜地帶，位置十分便利 完美寬敞寓所，盡享簡約舒適生活

Gordon/Pymble

1 Pearson Ave, Gordon * 極具建築設計感之全磚雙層住宅，空間十足* 4/5 間臥 室，寬敞書房，2 間浴室，寬大主臥衛浴套房位於樓下* 門 廊入口，寬闊開放式客&飯廳，壁爐，高天花，木地板* 美膳 開放式進餐廚房，食品間，家庭廳，通向 BBQ 區* 東北向環 繞式娛樂庭院，易打理的園藝花園* 雙上鎖車庫，由 Burgoyne Lane 進入* 5 分鐘步行可至火車站，鄰近 Gordon 各類設施，位於 Killara High 校網

Gordon/Pymble 9498 3399

拍賣 參觀：週六/三 1:15-1:45pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

價 拍賣 m $2

回旋靜街佳位，近新精緻住宅 迷人景色常伴，雪梨塔景，山谷美景等

9 Deakin Pl, East Killara 這套三層家庭住宅極具建築設計感，裝有德國產電梯，擁有最佳現代設計裝貨， 多個寬敞空間，完美的室內外佈局，以及平坦後院。盡覽 180 度無垠峽谷美景，國 家公園延伸至北海岸，往南眺望悉尼市中心東部的迷人海景，向西欣賞北悉尼、 St Leonards 和 Chatswood 的天際線之壯闊。位於 East Killara 安寧私密的回旋 靜街，舉步可至購物區，Killara High 和巴士站，East Lindfield 小學和火車站。4 間 寬敞臥室，4 間浴室（3 間套房浴室，2 間獨立化妝間）- 超大主臥套房設更衣室， 獨立浴室，寬闊陽臺，盡覽迷人景色- 德國進口定制凱撒石廚房配置集成歐式廚 具，寬大早餐台- 精緻懸浮樓梯通向樓上我是，或搭乘德國產電梯- 寬闊綠蔭前 後草地，定制岩石景觀，清澈水池- 4 個帶棚車位，另有 3 個泊車位- 地暖， Daikin VRV 中央空調，保安監控，遙控前門。絕佳地段，優質物業，可遇難求。

Gordon/Pymble 預拍賣 參觀：週六 11-11:30am 或預約 randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

近新無瑕住宅，可加建 Granny Flat 或泳池 步行至市區，火車站和學校

7 Anoushka Pl, Belrose 這套 2 年新 Monterey Estate 位於總開發區，極具建築設計感，是 Belrose 最具價值生活之新標杆。位於安寧回旋靜街，地盤平坦。為提供娛樂生活而 設計的多個起居區，分佈於雙層。此住宅坐落于家庭宜居之處，多家學校位 於附近，快捷可至商店，當地醫院和北海灘，數分鐘步行巴士站可至市區， Chatswood 和北海灘。4 間臥室，2 間浴室，客用化妝間•主臥衛浴套房的 浴室設雙淋浴和化妝台•寬敞客廳及書房可通往有蓋戶外娛樂區•開放 式主起居區空間十足，採光充足•寬敞廚房配置雲石檯面，大量頂級廚具， 燃氣灶，蒸爐和風力烤箱，充足儲物空間等•另一戶外娛樂區和超大平坦 後院方便建造泳池或祖母房•安裝有 Boasts 中央空調，超大內部洗衣房 •自動門通向雙車庫，帶內部通道

Gordon/Pymble

拍賣：2019 年 3 月 27 日 6pm 於 Northbridge Golf club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六 3 - 3:30pm 週日 11 - 11:30am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399 P584D-G-1246T

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21A

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東北峽谷美景 包括下層另可作獨立單位 佈局靈活，超大全磚家居

全磚華宅 Gordon/Pymble

Gordon/Pymble

49 Kimberley St, East Killara

163 Tryon Road, East Lindfield

•寬敞雙層住宅，經過翻新，附帶寬 大姻親/青少年寓所，設獨立入口•開 放式客飯廳，可欣賞寬闊樹林美景• 廚房配置凱撒石檯面，優質燃氣廚 具，回旋空調•5 間臥室，3 間新浴 室，娛樂室，家庭廳，通向泳池和平坦 花園•超大戶外娛樂陽臺，聆聽樹林 鳥吟•3 個車位，步行可至 Killara High，商店，搭乘巴士可至火車站和 East Lindfield 小學

這套近新雙層全磚住宅擁有平坦地盤。舉步 至學校，商店和巴士至市區，北悉尼和火車 站。Killara High 校網。絕佳物業，採用最佳裝 潢用料。其餘特徵包括： •5 間臥室，4 間浴室，主臥衛浴套房設衣帽間 •精緻入口門廳，高天花 •寬大正式客廳，中央空調 •精緻開放式廚房配置凱撒石檯面，進餐區， 俯瞰平坦後花園 •寬敞家庭廳通向風景如畫的後花園，建有 帶棚娛樂區和 BBQ 燒烤區 •遙控大門，2 車位車庫帶內部通道

預拍賣（$2.3m）

預拍賣

預約參觀

預約參觀

Gordon/Pymble 9498 3399

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0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

誠聘 Property Officer 及顧問助理 我們是 GORDON/PYMBLE 地區領先的、長期經營的一家連 鎖房地產代理商，誠聘全職的物業管理及顧問助理各一名。職 業發展迅速。踏上旅途，開啟您的房地產職業生涯。 Property Officer 成功應聘者需具備以下條件： •擁有當地知識者優先 •良好的溝通和多重任務處理技巧 •自我激勵和解決問題的能力 •可擁有物業主任經驗，我們也樂意培訓合適的申請人 •有經驗者優先，但非必須條件

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East Killara 預拍賣（$2.7m-$2.9m） Killara Warrego Pl

屋高壯觀住宅，位於高地帶平地後園，961㎡， 數分鐘步行 Killara High，商店，巴士至 City， East Lindfield 小學及火車站。更可步行 Killara 火車站。5 睡房，3.5 浴室，主人套間，正統客廳 及飯廳，家庭室，娛樂室及等 5 睡房可作年青 人居所/姻親房，雙車房，平地後園帶泳池。

Gordon

208/71 Ridge St 預約參觀

$1M

近新 2 睡房+書房雅柏文，2 浴室（含 主臥浴室）。92 平方米。寬敞客餐廳 通向東面陽臺。開放式廚房配置煤氣 灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石 檯面。保安停車位和儲物間。

Roseberry Rd

$12M East Killara

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大 宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生 活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草 坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街 轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括 主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴 室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家 庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步入式儲物 間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶 獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/ 家庭辦公室。平整前置花園帶水景噴泉以及環 形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳 池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽 迷人美景。步行即至火車站，巴士，Killara High， 商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝 煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更 具潛質開發變成三個地契（須市議會審批） ，每 地契均有獨立車路。

Savoy Ave 預約參觀

出售 Darling Harbour

5 年新全磚宅邸，坐落於 930 平方米靜 街大地，數分鐘可至當地商店，Killara High 校 網，搭 乘 巴 士 可 至 Killara 和 Lindfield 火車站和 Lindfield East 公立 學校。奢華物業，室內空間十足（513 平 方米） ，搭配頂級裝潢。精緻入口門廳設 計有雙高天花，鋪砌花崗岩•園藝前花 園，車道設自動遙控大門•5 間超大臥 室，5 間浴室（4 間為套房浴室） ，主臥套 房設衣帽間和北向陽臺•北向正式客 廳，實木地板，冷暖空調•開放式燃氣 廚房配置島台和頂級廚具•後院草地， 雙上鎖車庫，儲物間

$1.25M

1 睡房+書房，10/F，74 平方米，另 加車位及儲物室，面向東面。

Darling Harbour

$1.55M+

2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 6 月完 成。另加車位及儲物間，分別面向東面及 北面。

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$1.85M

24 Eastgate Ave DA已批重建豪宅 預約參觀

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪 宅，5 睡 房，4 浴 室，大 平 地 後 園，步 行 Killara High，巴士至火車站及小學。 P584D-H-1246T

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北區 西區

2019 年 3 月 8 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Nayiri Husari 0410 606 878

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Marianti Chan 0414 814 321

6 Vera Street

潛力無限，熱門家居 - 3 間寬敞明亮臥室 - 高天花，採光充足，營造寬闊空間感 - 正式客廳裝有分體式空調 - 保養良好的廚房毗鄰飯廳 - 原裝浴室，戶外洗衣房，衛生間 - 全圍欄花園適合孩子們玩耍 - 帶棚戶外區，3 灶戶外燃氣 BBQ 燒烤區 - 多個工作坊/儲物庫房

- 全屋鋪設新地毯，粉飾一新，可直接搬入 - 8 個臨街泊車位，包括 3 車棚 - 另有停車棚，可停放大型船隻或房車 - 在後院可增建姻親房（需通過市政批准） - 漫步可至 Midway 購物中心和當地巴士站 - 位置便利，臨街 Macquarie University - 位於 Denistone East 公校之學區 - 可直接搬入，徐圖規劃翻新和擴建事宜。

參觀:週六 11 - 11:30am 現場拍賣: 3 月 30 日週六 11am（如未預先售出） 詳電: David Middleton 0422 729 058 n1621-1246T

全新公寓——立即搬入 ELLE 51-53A BALMORAL STREET, WAITARA

•全新卓越 1,2&3 居室公寓 •每套公寓均配空調

•每套公寓均設陽臺——其中 4 戶

擁有庭院

•全套優質裝潢

•鄰近學校，TAFE，巴士站，火車站，

高速公路和 North Connect

•舉步可至 Hornsby 醫院，診所和托 兒中心

• 轉 角 即 可 到 達 Waitara 火 車 站， Waitara 公園，PCYC 咖啡廳

更多詳情請電 Jim Cakovski 9635 3433 / 0431 869 851 pk-a-1246T

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北區

2019 年 3 月 8 日 星期五

23A

由 Studio BD 所設計的全新現代全磚屋，極具建築設計感，彰顯獨特的起居空間 和戶外娛樂區，裝潢精緻。旨在提供便利生活，此住宅毗鄰 Carlingford 公立學 校，鄰近 The King’ s School 和 Tara，700 米可至商店。 指導價 $1,950,000 參觀 週六 1pm - 1.30pm

現場拍賣 3 月 30 日週六 1.30pm

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現場拍賣 Janet Fletcher 特大地盤，可遇難求 2019 年 3 月 30 日星期六 3pm 0438 543 547 這套雙磚住宅十分親近大自然，擁 （是日參觀及登記 2:30-3pm） 水景常伴，全磚大屋

有十分稀有的 1,632 平方米大地，

空間十足，舒適的家庭住宅， 提供賺取收入的潛質，保養 良好，地大 910 平方米，位於 Epping West 公校學區。 指導價 $1.7m

可欣賞迷人的水景和樹林美景。為 參觀 家庭提供理想的時尚生活，設計有 星期六 1-1:45pm 或預約 多個生活區——尤其是寬敞的起 居和進餐區，通向娛樂陽臺，迷人

參觀 週六 2.30pm - 3pm 詳電

景色令人為之驚歎！

raywhitenorthryde.com.au

55419-1246T pmcgrath-B-1246T

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24A

北區 西區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

Ray White Epping W: raywhiteeping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street Epping, NSW 2121

本週六拍賣

本週六拍賣 11 Inala Place CARLINGFORD

4

•DA 批准建造 5 居室/5 浴室雙屋

現場拍賣 3 月 9 日週六 9:00am

•宏偉設計，如同獨幢別墅

參觀 週六 8:30 - 9:00am

•回旋靜街 1176 平方米高處大地 •多功能佈局，適合娛樂宴客

2

1

1

10 Acacia Street EASTWOOD 3 •首次出售之家庭住宅，潛質優厚

•翻新，重建，建造雙屋/姻親房（需通過市政批准） •多功能起居區：家庭廳，客廳和飯廳

•鄰近著名學校，商店，方便搭乘巴士前往市區

•寬敞經典起居室，開放式家庭廳/飯廳 •優質燃氣廚房配置不銹鋼廚具

•舉步可至 Eastwood 和 Parramatta

•附近學校：St Patrick’s Marist College &小學

2.5

2

現場拍賣 3 月 9 日週六 11:00am 參觀 週六 10:30-11:00am James Kwon 0414 988 891

•約 910 平方米大地，前庭寬 18.62 米 •全磚加州式平房

•翻新，重建，增建祖母房（需通過市政批准） •舉步可至 Eastwood 公校和火車站

14 Angus Avenue EPPING 3 •帶棚娛樂區，家庭起居室 •泳池，池畔小屋，沙坑

•向陽後院，易打理花園

•屋前設泊車位，另有多個臨街泊車位 •位於 Epping West 公校和高中學區

2

2

17 Ryde Street EPPING

1

現場拍賣 3 月 9 日週六 1:00pm 參觀 週六 12:30 - 1:00pm

1

1

1

現場拍賣 3 月 9 日週六 3:00pm 參觀 週六 2:30 - 3:00pm Scott Baxter 0432 127 860 Catherine Li 0403 017 928

•635 平方米轉角大地，前庭寬 49 米

•寬敞臥室，多功能佈局

•寬闊戶外娛樂區和陽臺

•位於 Pennant Hills 小學和高中之學區

3.5

•全新雙屋，奢華裝潢

1

1

現場拍賣 3 月 9 日週六 2:00pm

•精緻客飯廳，時尚廚房

•樓上和樓下均有寬敞臥室和浴室

參觀 •位於 Cheltenham 女子高中和 Epping 男子高中學區 週六 1:30 - 2:00pm Catherine Li 0403 017 928 James Kwon 0414 988 891

新上市

24 Yarrara Road PENNANT HILLS 4 •約 5 分鐘步行至 Pennant Hills 火車站

5

Tian Hong 0451 977 781

本週六拍賣

本週六拍賣 17 Auld Avenue EASTWOOD 3

本週六拍賣

本週六拍賣 5

現場拍賣 3 月 9 日週六 10:00am

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

0423 823 477

4 Albion Street DUNDAS

3

參觀 週六 9:30 - 10:00am

Kevin Wong

本週六拍賣

1

2

2

現場拍賣 3 月 9 日週六 4:30pm 參觀 週六 4:00-4:30pm Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

41 Sobraon Road MARSFIELD •向陽後院，鳥語花香

•寬大起居室，3 間雙人臥室

•獨立車庫，庫房和中央空調系統

•步行可至交通設施，位於優質學校學區

3

1

1

現場拍賣 3 月 30 日週六 10:00am 參觀 週六 11:00 - 11:30am Tian Hong 0451 977 781 47549-A-1246T

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北區

2019 年 3 月 8 日 星期五

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25A

Ray White Epping W: raywhiteeping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street Epping, NSW 2121

新上市 158 Pennant Parade EPPING

4

1

1

•地盤約 1012 平方米，前庭寬約 18.2 米

現場拍賣 3 月 30 日週六 10:00am

•寧靜綠洲，寬闊娛樂區

參觀 週六 12:00 - 12:30pm

•翻新浴室和現代廚房

•完美地段，鄰近學校，商店和交通

4 Damon Avenue EPPING 3 •816 平方米高處地盤，前庭寬 17 米 •翻新或重建的稀有良機 •單層住宅，設起居區，正式客廳和獨立飯廳 •位於 Epping West 小學和 Cheltenham 女 子高中學區

4 Denman Street EASTWOOD •Eastwood 中心的便利時尚生活 •客廳，開放式廚房，飯廳，家庭廳 •雙面臨街，便於打造祖母房 •步行可至 Eastwood 火車站，商店和學校

28 Hermington Street EPPING 4 •完美現代家居，優質設備 •正規客廳，飯廳，T.V •時尚石質寬敞廚房，和優質廚具 •步行即至 Epping West Primary 和火車站

James Kwon 0414 988 891

2

2

21 Francis Street EPPING

1

參觀 週六 11:00 - 11:30am

出售 $1,850,000 - $1,950,000

•開放式設計，舒適現代生活 •臥室裝有吊扇和中央空調 •便捷前往 Epping 火車站，鄰近商店 •易打理後院，適合各年齡段

130 B Ray Road EPPING

3

•無瑕住宅，優質生活

•高天花，明亮開放式起居室和廚房

參觀 請預約

28-34 Carlingford Road EPPING 1-3

1-2

1-2

現場拍賣 3 月 30 日週六 2:00pm

•是投資者，夫婦和家庭優質機會

出售 詳詢代理

參觀 週六 1:00 - 1:30pm

•便捷至當地餐廳，咖啡廳，公園&商店

參觀 請預約

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

1

9 Audine Avenue EPPING •寬敞雙層磚屋 •5 間臥室，2 間現代燃氣廚房 •盡覽如畫美景 •鄰近該地區多所優質學校

Catherine Li 0403 017 928 Eva Xu 0431 538 570

1

•精緻廚房，帶 Miele 廚具和設備

•漫步即至 Epping 火車站和巴士轉車處

2

出售 $1,350,000-$1,450,000 參觀 請預約

0-1

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 9521

5

3

1

出售 $1,500,000 參觀 週六 12:00-12:30pm Tian Hong 0451 977 781

10/1-9 Shirley Street CARLINGFORD 2 •寬敞家庭廳&獨立飯廳 •2 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •現代燃氣廚房配置優質廚具 •步行可至 Carlingford Court&火車站

2

1

現場拍賣 詳詢代理 參觀 週六 2:00-2:30pm Tian Hong 0451 977 781

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

47549-B-1246T

•中心公寓，搭配多重優質設施 •多功能客飯廳+臥室可欣賞美景 •適合投資者，夫妻和小戶型買家 •鄰近商店，交通和熱門學校

2

參觀 請預約

•鄰近學校，大學，商店，火車站和 M2

2

James Kwon 0414 988 891

出售 詳詢代理

•由 Binet Homes 所定制建造的全新宅邸

2

參觀 週六&二 1:00 - 1:30pm

•易打理的平坦前後院 •地盤約 620 平方米，前庭寬 17 米 •鄰近 Eastwood Heights 高中，巴士站和商店 •位於 Epping 男子高中學區，步行可至 Eastwood 火車站

參觀 週六 1:00 - 1:30pm

4

2

現場拍賣 3 月 16 日週六 3:00pm

•寬大正式客廳，飯廳和娛樂室

11 Corunna Road EASTWOOD 3

2

出售 詳詢代理

5

3.5

James Kwon 0414 988 891

Eva Xu 0431 538 570 Catherine Li 0403 017 928

出售 詳詢代理

2

•全磚混凝土板結構

•僅有一戶屋主在此居住，地盤約 1090 平方米

3

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

16/6-8 Nile Close MARSFIELD

5

•9.5 英尺高天花，4 個寬敞起居區

參觀 請預約

5

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

2

9 Havilah Place CARLINGFORD

2

James Kwon 0414 988 891

現場拍賣 3 月 16 日週六 10:00am

4

2.5

26A

北區 西區

2019 年 3 月 8 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Ray White Epping W: raywhiteeping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street Epping, NSW 2121

503/4 Lewis Avenue RHODES 3 •水景公寓，242 平方米，3 間臥室，1 間書房 •步行可至 Rhodes 購物區 •Rhodes 最大的公寓之一 •獨立起居區，寬大雙陽臺

•位於 Concord West 小學和 Concord 高中學區

2

2

1

現場拍賣 3 月 16 日週六 5:00pm 參觀 週六 11:00 - 11:30am Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

50b Rawson Street EPPING •寬大窗戶展示零售店，正對 Epping Club。高人流量和車流 量，門前即是人行道 •開放式零售區，適合經營多種零售店。此物業享有後巷通道 和 2 個現場泊車位。附近設有大量市政泊車位 •數分鐘可至火車站，巴士站，Coles，資料區和社區服務設施 •商鋪面積約 75 平方米

•步行數分鐘即至 Epping 火車，巴士&商店 •開放式客廳-飯廳，帶 2 陽台

•Epping Heights; Epping Boys; Cheltenham Girls

3

2

2

出售 $1,000,000 - $1,100,000 參觀 請預約 Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

Shop 36/74 Rawson Street EPPING 出租 詳詢代理 參觀 請預約 Michelle Chen

•坐落於 Epping 中心地帶的 Genesis Building 大廈內 •數分鐘可至火車站，巴士站，醫療區，美食飯店 •適合經營醫療/諮詢，補習班或其他專用企業 •寬敞商鋪約 62 平方米

0450 483 133

Shop 116/52-76 Rowe Street EASTWOOD •卓越商業地，直達 Eastwood CBD 和公交 •鄰近各類設施 •適合經營面店，咖啡廳，醫療中心，專業辦公室等商 業用途 •店鋪面積約 57 平方米

33/42-50 Cliff Road EPPING •寧靜東北向 3 睡房公寓

出租 詳詢代理 參觀 請預約 Michelle Chen 0450 483 133

•優越商用位置，近當地便利設施 •適合用作禮品店，健康或律師事務所，或任何小生意 •約 17 平米 •無支出

0450 483 133

•著名開發商打造的匠心項目，超高品質 •寬敞臥室帶入牆櫃，通向陽臺

•鄰近Epping小學，Epping男子高中和Cheltenham女子高中

1

1

出售 $599,000 參觀 請預約 Kevin Wong 0423 823 477

249 Rowe Street EASTWOOD

2/175 Rowe Street EASTWOOD 出租 詳詢代理 參觀 請預約 Michelle Chen

105/26 Cambridge Street EPPING •超大1居室+書房公寓，設寬闊陽臺

•絕佳商業地帶，直通 Eastwood CBD 和公交設施 •鄰近 Eastwood 購物中心

•步行可至火車站和各類設施

•適合經營飯店，咖啡廳，醫療中心

出租 詳詢代理 參觀 請預約 Michelle Chen 0450 483 133

Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS 出租 詳詢代理 參觀 請預約 Michelle Chen 0450 483 133

•數分鐘即至火車站，巴士，醫療區，社區服務 •Pennant Hills 中心便利位置

•適合理髮，零售，禮品店，醫療/諮詢 •充足車位

出租 詳詢代理 參觀 請預約 Michelle Chen 0450 483 133

已下訂 A5 & A6, 15/1 Lakeside Road EASTWOOD •絕佳商業地，鄰近各類設施 •寬敞開放式工作區，採光充足 •適合經營飯店，面店，咖啡廳

出租 詳詢代理 參觀 請預約 Michelle Chen 0450 483 133

•零售區中心位置

•優質商用位置，入口直通當地便利設施，採光充足

•適合作美容店，醫療或尋求可調整空間的咨詢公司 •約 45 平米

490 North Rocks Road CARLINGFORD Michelle Chen 0450 483 133

•絕佳商業地帶 •理想曝光率

•充足市政泊車位

•適合經營咖啡廳，飯店，零售店和專用辦公室

商業物業出租 詳詢代理 參觀 請預約 Michelle Chen 0450 483 133

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47549-C-1246T

•寬闊玻璃鋪面

Shop 5/332 Military Road CREMORNE

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2019 年 3 月 8 日 星期五

北區

27A

獨立投資房產 132 Station Rd Seven Hills 公開拍賣出售 2019 年 3 月 26 日 10:30am Auctionworks Mezzanine level 50 Margaret St Sydney 是購置安全長期投資房產的稀缺機會。兼具巨大重 開發潛力（STCA） 。 -優質位置，曝光率高 -1,400 平米寬敞獨立地塊 -現有長期租戶 -新 5 年租約+可續租 5 年 -每年租金為$96,000 -日常開支由租戶支付 -B7 區 All information provided in this document are believed to be reliable however we cannot guarantee its accuracy.

Prospective purchasers are advised to carry out their own investigations and enquries.

更多詳情及投資計劃請聯繫 Jonathan Clowes Leon Burford 0408 210 436 0417 676 332 hillscom.com.au

pk-b-1246T

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28A

北區 西區

Ermington 34 Hart Street, Dundas Valley

出售

全新雙屋！

•5 居室雙屋，位置卓越•名師設計之燃氣廚房 配置歐式廚具•3 間時尚浴室，內部洗衣房•寬 敞開放式起居室，中央空調•帶棚娛樂區，園 藝庭院

出售

設真草坪，娛樂區•上鎖雙車庫

出售

參觀：星期六 11:45 - 12:15pm 出售：$850,000 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

6A Tilley Street, Dundas Valley

出售

參觀：星期六 12:30 - 1:00pm 出售：請報價 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

27 Gammell Street, Rydalmere

河畔佳位，3 房美居

•3 居室住宅，位於河畔佳位•現代廚房，2 間 齊全浴室•超大帶棚娛樂區，私家草地後院•雙 上鎖車庫，工作坊，車棚•理想的首次置業或投 資之選

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

5A Honor Street, Ermington

出售

•全新 4 房雙屋，位於回旋靜街佳位•燃氣廚 房配置優質廚具•寬敞起居區通向戶外娛樂 區•中央空調，高天花，保安系統•側邊通 道，園藝庭院，上鎖車庫

出售

參觀：星期六 11:00 - 11:30am 出售：$1.292m 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

27A Broadoaks Street, Ermington

•近新 4 房雙屋，對面是 Tristram Reserve•遙控 廚房配置燃氣灶，3 間浴室•開放式客飯廳，獨立 正式客廳•戶外娛樂區，私家庭院，上鎖車庫• 中央空調，射燈，木地板

出售

參觀：星期六 11:45 - 12:15pm 出售：請報價 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

24 Vignes Street, Ermington

中心地帶，大地大屋

5 房雙屋，優雅迷人

•5 居室雙屋，宛若獨幢別墅•燃氣廚房配置防 濺板，3 間浴室•開放式起居區採光充足，裝有 中央空調•戶外娛樂區，園藝花園•上鎖車庫帶 內部通道

www.ermingtonrealestate.com.au

4 房雙屋，極致現代

精選聯排別墅！

優質廚具•獨立起居室鋪砌優質地磚•庭院

（02）9898 0400

回旋靜街好位置，豪華 4 房連體屋 參觀：星期六 11:00 - 11:30am 出售：$1.165M 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

148 - 152 Marsden Road, Dundas Valley

•3 或 4 居室聯排別墅供挑選•燃氣廚房，

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 8 日 星期五

•約 727 平方米中心大地•建造夢想家庭住宅的理 想之處（需通過市政審批）•建有原裝 3 居室住宅 •私家後院，花園整齊•步行可至當地學校，商店 和交通設施

出售

參觀：星期六 12:30 - 1:00pm 出售：請報價 查詢： Stephen Breene 0412 606 933 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

7 Boyle Street, Ermington

花園美居，潛質優厚

參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 出售：$920k - $999k 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

•翻新 2 房家庭住宅•十分適合建造獨立寓所 （祖母房）——需通過市政批准•現代廚房和 浴室•側邊通道，安寧私密庭院•上鎖車庫設 工作坊&獨立車棚

參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 出售：$875,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1246T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com

Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194

Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077

1

新

上

1

新

摩登 2 房 Townhouse

上

2

2

市

1

寬敞私人庭院

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Daniel 0410 510 358

位於北區靜街，明亮寬敞客飯廳，豪華煤氣煮食廚 房，採光充足的 2 睡房，現代 2 浴室，中央空調，短步 行 可 至 購 物 區 和 火 車 站，著 名 公 校 Killara High School 校網內。

聯繫人：Min 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

聯繫人：Min 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

$779,000 Hornsby

1406/90 George St 參觀：週六 11:15-11:45am

新

上

2

2

市

$759,000 Hornsby

1103/90 George St 參觀：週六 11:15-11:45am

1

新

上

2

市

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新

上

2

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1

上

敬請出價 2.5

4

市

2

中心位置

近新 4 房家居

時尚 2 房雅柏文，位於 Killara 中心位置，短程步行至火車站， 購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不 銹鋼廚具，寬敞 2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房， 保安泊車位。

近新 4 房雅柏文，位於 Kellyville 中心位置，短程步行到商店， 公共交通，學校。開放式客-飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼 廚具，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部 洗衣房+第三廁所，雙上鎖車庫。

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Rita 0420 543 777 或 Min 0414 698 129

$650,000-$670,000 Hornsby

24/5-15 Belair Close 參觀：週六 12-12:30pm

2

3

市

Rita 高 0420 543 777

7 Carisbrook St 預約參觀

新

$770,000-$800,000 Hornsby

5/38 Bridge Rd 參觀：週六 11-11:30am

Jenny 黃 0426 286 388

$900,000-$940,000 Kellyville

市

奢華 2 房公寓

位於 Chatswood 最佳地段，全磚 2 房奢華公 寓，優質木地板，開放式客廳，現代煤氣廚房， 寬敞睡房，隱蔽私家庭院，中央空調。

Hornsby

上

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摩登兩房 Townhouse，位於 Castle Hill 中心位置，步 行可至購物中心，學校，公共交通。開放式客飯廳，摩 登煤氣煮食廚房，瓷磚地面，寬大 2 睡房，入墻櫃，主 人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，隱私庭院。

Kathy 朱 0401 074 609

19/497 Pacific Hwy 參觀：週六 1:30-2pm

A216/17-23 Merriwa St 參觀：週六 12:30-1pm

2

2

市

$800,000 Killara

持牌地產經理

上

2

$980,000 Gordon

2/755 Pacific Hwy 預約參觀

Daniel（Zhen Ning）李 0410 510 358

Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343

持牌地產經理

新

2

市

Shaylani Miller 0447 352 907

物业经理

22/342 Old Northern Rd 參觀：週六 10-10:30am

Fiona 程 0421 426 070

地產銷售經理

Castle Hill 現場拍賣指導價$850k-$900k Chatswood

地產銷售 經理

Min 周 0414 698 129

物業經理

Steel 華 0433 009 523

持牌地產經理

太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理

持牌拍賣師 持牌地產經理

地產銷售經理

執行經理 持牌地產經理

Glen Ives 0414 565 640

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免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務

Elders Real Estate Hornsby

Craig Barry 0421 650 289

北區

2019 年 3 月 8 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

2

上

新

2

市

2

$799,000

14/2 Bellbrook Ave 預約參觀

1

新

上

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3

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1

北向雙磚理想物業

近新 2 房雅柏文

摩登兩房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至 摩登 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行 火車站，購物中心，學校，公園。開放式客餐廳，2 睡房均 至火車站，購物中心，學校，公園。開放式客飯廳，摩 帶入墻櫃，主人套房，摩登煤氣煮食廚房，內部洗衣房， 登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房， 保安泊車位。大廈設有游泳池，健身房等。

這北向雙磚的 3 層公寓是理想首次置業或投資之選，低管理 費，交通便利。舉步可至 Hornsby 火車站，Westfield 購物中心 和學校，寬大開放式客飯廳通向超大露台，3 間寬敞臥室帶入 墻櫃，2 間現代浴室。全面鋪設優質木地板，上鎖雙車庫。

這新近現代雅柏文公寓位於 Hornsby 中心位置。短程步行至

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129 或 Rita 0420 543 777 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

中心位置

中心便利

Hornsby

摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Kathy 0401 074 609

敬請出價 Hornsby

新

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$625,000 Hornsby

46/121 Pacific Hwy 參觀：週六 12-12:30pm

9/27 Sherbrook Rd 預約參觀

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$480,000-$500,000 Asquith

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舒適家居，位於靜街，步行可至火車站，購物中 心，學校，公園。開放式客飯廳，木地板，五大睡 房，入墻櫃，主人套房，摩登浴室，有蓋娛樂大 陽台。

近新 1 房雅柏文，超大面積，總共 94 平方米。位於 Asquith 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校。開 放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，寬敞大睡 房，入墻櫃，內部洗衣房，保安泊車位。

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聯繫人：Glen 0414 565 640 /Min 0414 698 129

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40 英畝大農場 40 英畝大農場，包括 10 英畝可耕種土地，位於 Ourimbah 中心位置，步行可至火車站、商店，距離悉尼市中心 約 90 公里。3 大睡房，均帶入牆櫃。2 大浴室，雙上鎖車 庫，6 泊車位。

聯繫人：Min 0414 698 129

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便利位置

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129

$650,000-$680,000 Waitara

506/25-31 Orara St 參觀：週六10-10:30am

上

購物中心，學校，公園，明亮開放式客廳，摩登廚房，進餐 區，拋光地板，2 大睡房，入墻櫃，保養良好浴室，停車位。

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$480,000-$520,000

421/21 Waitara Ave 參觀：週六 10-10:30am

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中心位置

摩登 1 房雅柏文

5 層樓高時尚公寓，開放式 U 型廚房及煤氣煮食，精緻衛浴， 保安車位。走路 300 米到 Asquith 火車站，Coles 超市，學校， 開車 2 分鐘到 Hornsby 購物中心，火車站。

摩登 2 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至 火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，2 睡房 均帶入牆櫃，主人套房，3 個陽臺，2 摩登浴室，內部洗 衣房，保安泊車位。

摩登 1 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至火 車站，購物中心，學校，公園。寬敞的開放式客飯廳，摩登 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬大睡房，內部洗衣房，上 鎖儲物間。

聯繫人：Kathy 0401 074 609/Daniel 0410 510 358

聯繫人：Min 0414 698 129

1 房 52 萬起 2 房 65 萬起 3 房 75 萬起 現在致電： （02）9987 0198

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優質物業

1

雙層 2 層家居，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至車站，

$738,000 Thornleigh $1,000,000-$1,050,000 Hornsby

53 Melrose Ave 預約參觀

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1,2&3 居室精選雅柏文

$1,200,000 Quakers Hill

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熱銷中 Waitara

433-437 Pacific Hwy 預約參觀

7 Windarra Crescent 預約參觀

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雙磚結構

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敬請出價 Wahroonga

6/7 Muriel St 預約參觀

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保安 2 房 unit，雙磚結構，位於 Hornsby 中心位置，短 程步行至火車站，購物中心，學校，公園。寬敞明亮客 飯廳，全新廚房，2 大睡房均帶入牆櫃，保養良好浴室， 內部洗衣房，雙上鎖車庫。

1

94 平方米 1 房雅柏文

168 Pacific Hwy 預約參觀

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聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Ally 0481 159 974

1012 平方米大地

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便利位置

37/309 Peats Ferry Rd 參觀：週六 1-1:30pm

聯繫人：Glen 0414 565 640

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1

2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購 物中心，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 寬敞睡房 均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，大樓設有游 泳池，桑拿，按摩浴室，健身房等設施。

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Ourimbah

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$600,000 Hornsby $570,000-$600,000

1/219 Peats Ferry Rd 預約參觀

中心位置

Asquith $950,000-$1,050,000 Asquith 45 Michigan Ave 參觀：週六 2-2:30pm

敬請出價 Hornsby

摩登 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行 至火車站，購物中心，學校，公園。開放式客飯廳，全 屋木地板，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻 櫃。主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Kathy 0401 074 609

雙磚 3 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至 火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，3 寬敞 居室通向超大陽台。光線充足 2 睡房均帶入墻櫃，主人房帶套間， 睡房均帶入牆櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣 房，上鎖車庫。 現代煤氣煮食廚房，時尚浴室，保全地下車庫，配有儲物室。 Hornsby 火車站，Westfield 購物中心和學校。寬敞明亮開放式起

110/208 Pacific Hwy 預約參觀

新

便利位置 北向雙磚 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火 車站、購物中心、學校、公園。開放式客飯廳，拋光木地板，摩 登廚房，不銹鋼廚具，雲石檯面，兩大睡房均帶入牆櫃，主人 套房，摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

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3 房摩登雅柏文

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新

完美 4 房全磚房

這套全磚家庭住宅擁有十分便利的位置。數分鐘可至 高地全磚，4 居室全磚屋，位於靜中帶旺街道。僅 170 米 Wahroonga 火車站，購物中心和學校，明亮寬敞客飯廳， 可至 Quakers Hill 購物中心。寬敞 2 客廳和寬大進餐廚 獨立優質煤氣廚房，4 間寬敞通風的房間，主臥為衛浴套 房，4 間寬敞臥室，豪華按摩浴室，平整容易打理花園。 房，平坦極易打理花園和草地。

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129或Steel Ava 0433 009 523 聯繫人：Sarah 0430 961 552 / Fiona 0421 426 070

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$640,000

146/107 Pacific Hwy 預約參觀

32 Livingstone Way 預約參觀

2.5

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舒適家居

便利位置

舒適 3 房家居，位於靜街，步行可至火車站，商店，學 校，公園，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，3 寬敞睡房均 帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，易打理 前後花園。

摩登雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站， 購物中心，學校，開放式客飯廳直通寬大陽臺，摩登煤氣煮 食廚房，2 大睡房均帶入牆櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部 洗衣房，上鎖車庫，大廈設有游泳池，健身房等設施。

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Glen 0414 565 640 /Min 0414 698 129

我們有專職人員竭誠為您管理度假屋，商業物業等…… 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1246T

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皇冠房地產集團推出 全新“曼哈頓風格”珍藏版公寓 開啟悉尼市中心新生活 2019 年 2 月 26 日 – 澳大利亞龍頭房地產開發商皇 冠房地產集團本周正式推出其最受熱捧的 Arc by Crown Group 住宅項目“曼哈頓風格”珍藏版公寓。7 套首次 推出市場的全新豪華公寓，將為您開啟內城區便捷奢華 的生活方式，為投資者帶來豐厚的租金回報。 該珍藏版系列共 7 套全新公寓，包括單臥、雙臥及 三臥等多種房型，距悉尼頂級購物中心、餐飲中心及旅 遊景點僅咫尺之遙。其中一套三居室頂層豪宅公寓更是 令人歎為觀止，內飾高雅奢華，搭配一覽無餘的城市美 景，售價$8,888,888 澳元。 皇冠房地產集團銷售總監 Roy Marcellus 表示，Arc

by Crown Group 項目於 2014 年推出 2018 年順利竣工， 是集團迄今為止最為成功的代表項目之一。 “該項目於 2014 年盛大發售，首批發售的公寓中 95％成功售出。正式發售當天，500 多名熱切的購房者 湧入我們位於 1 Market Street 的項目展廳。僅僅一上午 時間，我們就實現了 1 億澳元的銷售額，當天售出的公 寓總值高達 1.73 億澳元。” “項目的成功發售，是皇冠房地產集團業內良好聲 譽、現代創新的建築設計以及高端建築品質的真實寫 照。買家現在有一個非常難得的機會，可以親自參觀並 查看現已竣工的在售物業。” “我們很榮幸能推出 Arc by Crown Group 全新珍藏 版公寓 —— 7 套‘曼哈頓風格’的豪華公寓。我們相 信，這一系列首次推出市場的公寓必將引起世界各地購 房者的廣泛關注 —— 涵蓋自住業主及投資者，”Marcellus 先生補充說。 該 25 層 高 的 住 宅 大 樓 由 國 際 知 名 建 築 設 計 公 司 Koichi Takada 精心設計，共 220 套公寓，其中 73 套為酒 店服務式公寓，另設有底層零售店鋪、度假風格的休閒 健身設施、冰窟主題大堂、insta 網紅室內泳池、水療中 心、健身房、屋頂露臺、燒烤台、露天花園及幽美水景 等。

Arc by Crown Group 於去年正式對外開放，該建築 現已成為世界公認的標誌性地標。建築底層為獨具特色 的傳統風格磚拱門，一路向上逐步轉化為高層引人注目 的玻璃和鋼鐵鑄就的現代化高塔，教堂風格的曲形鱗片 樣圓拱環繞整個屋頂，在屋頂露臺可盡情俯瞰悉尼都市 的迷人全貌。建築底部高達八層的教堂式中庭，位於 Kent 街道和 Clarence 街道之間一條新造公共巷道的正上 方，高出地面 20 米，連接著歷史悠久的 Skittle Lane 小 巷。59 道白色圓拱搭造而成的高塔屋頂，包圍著頂層露 臺及露天花園，為悉尼的天際線增添了一抹迷人的色 彩。 精心設計的戶型，毫無遮擋的室外美景，充足的自 然光線，營造出溫馨宜人的生活空間。現代化廚房及衛 浴，配有高檔歐洲 Miele 不銹鋼家電，設計感十足的水 龍頭，拋光石材檯面，大量儲物空間以及定制櫥櫃。 “Arc by Crown Group 位於 161 Clarence Street，地 理位置十分優越，步行到 Wynyard 火車站僅需 4 分鐘， 到 Barangaroo 僅需九分鐘 —— 步行可達悉尼最好的街 區，”Marcellus 先生說。 “居民享受著令人豔羨的生活方式，居住在生機勃 勃的餐飲及購物區之上。在這裡生活再簡單不過 ——你 所需要的一切，就在樓下，應有盡有，從 Grew & Co Fine Jewellery 珠 寶 店 ， 到 Ministry of Coffee 咖 啡 廳 ， Michi Izakaya ＆ Ramen 居 酒 屋 及 拉 麵 館 ， 再 到 SKYE Hotel Suites Sydney 套房酒店。” “不要錯過這次投資悉尼最受歡迎項目的難得機 會。立即預約 VIP 看房，機不可失。” Arc by Crown Group“曼哈頓風格”限量珍藏版公 寓現正熱售，售價從$91 萬澳元到$260 萬澳元不等。三 居室頂層豪宅公寓售價為$8,888,888 澳元。 更多信息，請訪問 www.crowngroup.com.au 或致電 1800 101 138。

媒体专访 根据需要，皇冠房地产集团Waterfall by Crown Group项目总监Prisca Edwards可提供名额有限的专访。

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编者注 根据需要，可提供皇冠房地产集团旗下精选开发项目的视频与图片，包括效果图、开盘销售活动视频以及电脑模拟制作的项目完工效果影片。 媒体联系： Lina Guo 皇冠房地产集团传媒主管 电话：(02) 9925 0088或0429 459 510 电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au 关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目 启动于1996年。 自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲 尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及Parramatta （帕拉马塔）的28层最新项目V by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的四个项目包括：位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼Waterloo的与三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live。皇冠房地 产集团于2017年8月在Parramatta推出首家套房酒店SKYE Hotel Suites，并于2018年11月推出SKYE Suites Sydney。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用 混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评 为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地 产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑 组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/ crown-ed-1245T

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LEPC9 將在 Willoughby 前 9 號台總部 打造世界領先的主體規劃社區

2019 年 3 月 5 日---近日，LEPC9 Pty Ltd 公司傳出喜訊，州政府獨立規劃署批准了其主體規劃混合用途 樓盤項目的開發申請。此項目位於悉尼下北岸 Willoughby 的 Artarmon 大街，前身為 9 號電視臺的總部。 屢獲殊榮的設計事務所 CHROFI 將負責樓盤的設計，落成後將有 460 套精品公寓分佈於 9 幢大樓內，小 區內除了露天廣場還有隨處可見的開放綠色空間，富有濃濃的充滿現代氣息的村落風格，此樓盤將開創悉尼 下北岸地區的先河，讓世人大開眼界。 項目由 Lotus Group 和 Euro Properties 強強聯手共同開發，這次遞交的新規劃在原來的 Nine Network 於 2010 年遞交的主體規劃基礎上進行了修改。 Lotus Group 的開發總監 Damien Kiley 先生表示，整個申請過程非常獨立，合作雙方對所有參與，支持和 表達了興趣的相關人士表示誠摯的謝意。 Kiley 先生說， “合作團隊決心打造一個充滿活力和生機勃勃的全新小區。” Euro Properties 的執行董事 Jeff Chan 先生表示， “我們整個團隊目標明確並將大展宏圖，向世人展現超 一流的設計並為 Willoughby 社區打造最高設計標準的小區，為悉尼下北岸的再次騰飛助力。” 他說， “附帶詳細設計方案的 Parkside Willoughby 項目第 2 期的開發申請將馬上遞交，預期將於 2021 年 開始動工。” 本次主體規劃的獲批標誌著與政府規劃署和本地社區的諮詢協調過程畫上了完美的句號。州政府獨立規 劃署表示“本署認為與最初的方案相比，修正開發方案更符合大眾利益；整體建築和設計將錦上添花，開放空 間的出入將更為友好，還包括其它的一些益處，例如可負擔住房的供應等。” 5 家澳洲頂級的建築設計行獲邀參與了項目的設計競標，最後 CHROFI 以其獨特的將都市設計與不朽建 築相結合的設計理念脫穎而出，贏得了本次競標，並獲得了知名建築設計大師 Andrew Anderson AO 的高度 評價和讚揚。 Kiley 先生最後補充道，經過潤色修改的概念圖在原有基礎上實現了更好的整體規劃和佈局，人們可以更 好地在整個小區內穿行，並且有更多的綠色空間可供大眾享受。” CHROFI 由 John Choi 和 Tai Ropiha 於 2000 年創辦，Steven Fighera 隨後加入了創始團隊，在紐約時代 廣場 TKTS 的重新設計全球競標中脫穎而出力拔頭籌後，這家設計事務所名聲大噪，成為在業界有口皆碑的 頂級建築設計行。 最近 CHROFI 設計事務所又憑藉 Maitland Riverlink 項目贏得了蜚聲全球的世界建築節大賽中的民事和 社區類別的大獎，進一步奠定了其業內不可動搖的地位。 Willou-ed-1246T

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澳大利亞數字資產交易所（DIG-X AUSTRALIA） 自 2017 年初開始，各類代幣持續升溫，除中國外，主要發達經濟體國家對區塊鏈資產的態 度，從禁止到認可，再到立法，都標誌著區塊鏈是未來的趨勢。區塊鏈的分布式記帳法及去中心 化，遵照合約的特性，完美地解決了傳統互聯網無法解決的信任危機，價值數據壟斷以及權力集 中的問題。 澳大利亞數字資產交易所（Dig-X Australia） ，于 2018 年成立，是一家准上市公司，旨在建立 一個最為安全，公平，開放的世界級的區塊鏈資產交易平臺。

認清一區塊鏈數字貨幣機遇

澳大利亞數字貨幣交易所自 2018 年 1 月成立以來剛好差不多一年，我們本著抓住區塊練的機遇， 努力創新，創造一間完全不同於該行業裡的，深受所有投資者喜歡，追捧的，光明磊落的，誠信的交易 所。 在過去的一年裡，所有的投資者有頭腦的人，有文化的人，都已經清楚地看明白了，在整個中國 大地存在著兩種錯誤的投資機會。第一種是資金平臺，就是龐氏騙局的資金平臺，根本沒有造血功能， 後面收的資金去彌補前面的。最終快則一個月，慢則三年都倒閉的倒閉，被公安該抓的抓了。第二種所 謂的機會就是區塊練的去中心化 ICO 發幣或鏈。由於去中心化沒有實體，沒有公司甚至沒有法人代表， 當然就更談不上盈利了，沒有分紅，把幣賣完了就該跑了。這些發空氣幣的百分之百全部是騙子。現在 他們開始改名稱，把幣或鏈改成通證，想讓老百姓認為這是不同的產品，其實完全一樣同樣的騙術。我 們澳交所從一開始就拒絕上空氣幣。而且堅決不割韭菜，我們只上中心化的數字貨幣。現在被全世界稱 為。STO.就是有真實的企業有真實的註冊證書，每天有真實的利潤，每個月可以給投資者分紅，這些幣 沒有一個跑路，沒有一個老百姓被騙！全世界我們是第一個做這件事的，我們也將是第一個上市的區塊 練交易所，我們還將創造全世界第一個區塊練的商城。該商城的第一家店已經試驗成功。就是悟空代 購。他們所發的數字貨幣不僅不會歸零，還可以用與其買全世界最高檔的澳洲代購產品，我們將在下個 月成功上市澳大利亞和德國主板！所有澳交所的投資者都將獲得豐厚的回報。歡迎所有的高科技，高利 潤中小企業，主動聯繫我們前來發幣融資。同時也歡迎所有的投資者前來投資有實體企業，有團隊，有 盈利的最穩當的企業數字貨幣 STO。 （Secure Token Offering）澳大利亞數字貨幣交易所 Dig-X Australia Ltd 已經更名為 Haodex Ltd 用於 3 月上市 ASX. 註冊請用下面網址。www.haodex.com.au

澳交所註冊：https://www.haodex.com.au/ 註冊請用推薦碼：bplpm

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吳穗慈 Water Wu

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超大室內生活空間, 高端現代化廚具設備

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寬闊的室外環境,可 增建游泳池

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可漫步至公園,學校, 渡 船 碼 頭, 各 式 咖 啡

開放時間: 週三 12:30PM-1:00PM & 週六 11:00AM-11:30AM 詳電: Edmund 0420 983 634 / Charles 0405 332 567

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Homebush Garden一房一大書房一車位 139-145Parramatta Rd $ 62 萬 -首次購物者最佳選擇 -一房帶一車位公寓出售 -知名一線建築商,高端居住品質 -700 米步行至火車站 -鄰近購物中心,各式咖啡廳,餐廳 詳電：Charles 0405 332 567 Edmund 0420 983 634 Strathfield 超大三房頂層公寓

38/1-5 Hilts Rd $94萬 Schofields 土地出售 5 分鐘步行火車站， 預約看地 各式 Cafe，餐廳及購 物中心。超大三房兩 衛一車位帶儲物間 頂層公寓出售。 實用東，西，北朝向 戶型，位於靜街，真 材實料實心牆設計， 現代式廚房，總面積 約 190 平方米，低管 理費。

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市區

內城

東區

2019 年 3 月 8 日 星期五

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市區

2019 年 3 月 8 日 星期五

內城

東區

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suburbanland.act.gov.au |    土地管理局（Suburban Land Agency）及其指定的銷售代理不對本出版物中信息的準確性或完整性作任何保證，并建議買家在考慮購買土地或提出購買土地的要約之前咨詢獨立的法律、財務和會計建議。本文所載的圖例、示例及資料僅作說明 之用，如無進一步查詢，不應以其作為最終的準確依據，在法律允許的範圍內，土地管理局及其指定的銷售代理不對您因參考本手冊而造成的損失或損害負責。如果英語不是您的第一語言，並且您需要翻譯協助，請致電131 450與筆譯聯繫譯 服務 (TIS National)。

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2019年房產投資首選低風險House and Land Package 有租金保證 步行去醫院電影院購物中心娛樂中心餐館等 4 房 2 衛$639,980 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一 股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路 攀升。根據多家地產權威機構的統計數字，悉尼 House 中價位曾經衝破 110 萬大關，近城區兩室 Apartment/ Unit 的銷售價也衝破了 110 萬。但是 Apartment 或 Unit 的中價位一直游離在 70 萬上下，與實際銷售價相距甚 遠。這說明悉尼 Apartment/Unit 的銷售價過高。價格遠 遠高於中價位的 Apartment 或 Unit 很難在 10 年內獲得 大幅增值，使得投資者不能得到預期的回報。過去 5 年 中悉尼的房價都是呈指數曲線般的往上升，這種罕見的 瘋漲其實有很大的泡沫，只是很多人不願相信而已，期 盼房價還會繼續攀高，使得他們在炒房中獲利。2017 年悉尼的房價已經觸頂，2018 年悉尼的房價開始下 跌，其中以樓房跌幅最大，原因是嚴重的供過於求和高 房價。作為仍然想投資房產的人，我們應該如何分析和 應對現在的市場狀況呢？

區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕 緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨 大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，購物中心， 俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業 機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有 更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人 們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60 萬-70 萬之間， 也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望 有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點區。 由於悉尼房價的高價位，以及大量推出高價的樓 盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率和可負擔能力急 劇下降。無論收入高低的投資者都可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上下的區域，會得到很好的升值回報，

我們認為，投資中價位以下的 House 才是房 產投資者規避風險的最佳選擇。下面我們詳細闡 述我們為什麼這樣說。

使得養房輕鬆愉快。 3 月 17 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場 走向，以及悉尼 House 的升值要素及具體房產。在過去 的 10 年裡，我們幫助很多投資者挑選到滿意的房產。希 望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪 回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽情的忽 悠，我們的售後服務更是一流。客人對我們的講座評價 極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡 迎來電話諮詢。 地產講座時間： 3 月 17 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm） 手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

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幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高會給 悉尼房市帶來三個巨大的隱患：1）房價攀升正 在逐步超過當地人的購買力，使得需要購買自住 房的人尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由 於房價過高，使得很多區的租金無法達到 4%， 使得租金很難抵消貸款利息。銀行現在又要求連 本帶息一起還才能拿到低利率，使得貸款利息又 要多還，使得還款壓力巨增。3）過去幾年中出 於各種目的過多購買投資房，很多投資者的財政 收入都被掏空，大部分收入都被用來償還房貸， 使得這批人生活質量下降。這將導致家庭收入抵 抗風險的能力降低。這些隱患最終導致房價下 降。

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最近悉尼樓房又發生了一系列事件，使悉尼 的樓房市場雪上加霜。暴露出的新隱患就是樓房 質量問題。修建高層建築相對于普通 House，需 要複雜的結構保障。有些開發商或建築商由於經 驗不足，許多高層公寓出現了巨大裂縫、漏水等 諸多問題。開發商、保險公司各方的扯皮，不能 及時修復或無法完整修復，使房主感覺非常鬧 心，給房產帶來巨大的貶值。高層樓房一旦出現 重大的結構問題，10 年之內都很難恢復到原價， 房主蒙受巨大的經濟損失。 House 相對來說，這樣的問題就少很多。 1）土地在不斷升值，即使 house 再舊，10 年內 土地價格很可能翻倍。2）建築結構方面要簡單 得多。即使出現小問題，也容易及時修復，不會 影響房子的價格。在過去的幾年中，我公司一直 致力於推廣 House & Land Package，這正是基 於這方面的專業考慮得出的最佳投資方案。 綜上所述，投資中價位以下的 House 才是房 產投資者規避風險的最佳選擇。 在專業投資知識中，規避風險是決定股票、 房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價 格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多， 風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考 慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場 總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾 點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安 全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首 先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房 產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會 減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地 區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收 入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下 跌，而且增值緩慢。（這些點已被事實證明）

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在 2009 年以來，星澳投資集團一直致力於 尋找和銷售悉尼中價位之下的 House and Land Package。我們相信這種價位的房產在未來幾年 具有很大的升值空間。這些地區的 House 的價格 甚至低於許多內城區一房公寓的價格。獨立房屋 擁有土地以及 3 或 4 個臥房 2 廳 2 衛浴的居住環 境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓 房。10 年以後人們的購買重點將會移到這些地

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