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Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

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sp01218-A-1294T

優質住宅，開發潛質優厚 這套全磚宅邸擁有十足潛力。位於 Beverly Hills 最受歡迎地段，70 多年來首次出售。坐擁高處約 651 平 方米寬地，18.29 米超寬臨街面，機遇無限。無論是翻新升級，或是拆除重建夢想家園或雙屋皆宜（STCA） 。絕佳佈局有寬敞臥室和多個起居區，整潔原裝進餐廚房。開發商或建屋者的理想機遇，萬勿錯過。 •2/3 間寬敞臥室 •寬大進餐廚房 •獨立客飯廳 •開發雙屋的潛質優厚 STCA •土地面積約 651㎡，前庭寬約 18.29 米 •後園朝北 •平坦庭院，整齊花園 •保養良好的浴室帶獨立衛生間，具有時代特色 •屋下充足儲物空間 •位於 Beverly Hills 熱門的 Regina coeli 教堂和學校旁 步行可至 Beverly Hills 火車站，飯店，電影院，公園，優質學校和商店。

1

南區

8A

2020 年 3 月 6 日 星期五

Bardwell Valley

現 場 拍 賣 Carlton

34 The Glen Road

拍

六

週

本

4

賣

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

參觀：週六 12 - 12:30pm

2

15/78 Carlton Parade

雙層寬敞家居，享有綠樹靜 街高處佳位，擁有多個起居 空間。位置卓越，盡覽 Bardwell Valley 高爾夫球場。 物業特徵：4 間寬敞臥室， 主臥為衛浴套間•L 型正式 客飯廳•獨立木廚房•樓上 家庭休閒區•內部通達雙上 鎖車庫•空調•平坦後院

2

寬大家庭住宅﹐ 寬大家庭住宅 ﹐環境安靜 現場拍賣﹕3 月 7 日週六 12:30pm 詳電﹕Gerardo (Gerry) Ricco 0411 390 821

現場拍賣

六

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本

2

賣

拍

參觀：週六 3:30 - 4:00pm

1

保養良好之單元房，位於 頂樓，是理想的投資或首 置之選。物業特徵：起居 區通向陽臺，欣賞 Botany 海灣美景。封閉式陽臺， 配置充足櫥櫃。現代浴 室。垂直百葉窗。步行可 至商店，火車站和學校。

1

優質單元﹐ 優質單元 ﹐一覽水景 現場拍賣﹕3 月 7 日週六 4:00pm 詳電﹕Gerardo (Gerry) Ricco 0411 390 821

02483-1294T

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(02)9579 2311

(02)9579 2311 HURSTVILLE

HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

Bexley

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

現 場 拍 賣 Oatley 12 Seaforth Street

2

參觀：週六 11:00 - 11:30am

1

1

620㎡大地 620 ㎡大地﹐ ﹐精緻連體屋 精緻連體屋﹗ ﹗ 現場拍賣﹕3 月 21 日週六 11:30am 詳電﹕Steven Pentland 0415 390 882

$859,000 7/50 Oatley Avenue

這套連體屋坐落于高處佳位， 正對 Seaforth Park，享有絕佳 機遇，居住在頂級地段。整潔 大地，擁有十足空間增建、擴 建或建造姻親房——當然這些 需要向市政申請批准。設計有 高天花，明朗嶄新，搭配 3 個 壁爐和拋光木地板。獨立而又 開放的起居區和進餐區，另有 私家帶棚戶外區，通向超大庭 院。配置有如新廚房，居住於 此，將享受美好生活。

3

參觀：週六 2:00 - 2:30pm

2

上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐寬大單元 詳電﹕Steven Pentland 0415 390 882

2

這套超大 3 居室單元房位於公 園對面，舉步可至 Oatley Village 和火車站。首層佳位，總 面積約 161 平方米。附帶裝有 電動門的超大雙車庫。位於 社區後側，在陽臺可俯瞰泳 池。近期翻新有廚房和 2 間浴 室。3 間臥室均十分寬敞，帶 入牆櫃。黃金機遇，購置 Oatley 中心優質物業。

02483-1294T

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(02)9579 2311 HURSTVILLE

HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

2

LOCAL OFFICES

allianceaust.com.au 12A Donald Street

3

上

14 Marco Avenue, Revesby

2

4

Picnic Point 最佳物業

參觀：週六 12:30 – 1:00pm 出售：請諮詢中介 查詢：Rema Fakhoury 0425 391 040 Tony Kalinderidis 0414 782 481

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OFFICES TEAM

REVESBY

17 Greenway Parade 3

市

上

新

•3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設衣帽間和浴室套 間，正式客飯廳，現代廚房，精緻主浴室，中央空調& 除塵系統，樓下衛生間 •庭院修剪整齊，建有庫房，平坦座椅區，雙車庫+2 個泊車位 精美住宅，立即搬遷入住

2

167 Tower Street, Panania 14 Marco Avenue, Revesby LOCAL ONE 167 Tower Street, Panania allianceaust.com.au

PICNIC POINT

市

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

9771 6115

9771 6115

新

(02)9579 2311

2

2

優質家居或投資之選

•現代廚房，燃氣烹飪，空調，2 個起居區，臥室帶入 牆櫃和吊扇 •2間浴室，帶棚木露臺，泳池，草地庭院 •近商店，學校，巴士站 •開發潛質優厚 STCA，土地面積約 556 平方米，前 庭寬19米

參觀：週六 1:30 – 2:00pm 現場拍賣：2020 年 3 月 21 日週六 4:00pm 查詢：Rema Fakhoury 0425 391 040 Tony Kalinderidis 0414 782 481

N960-1294T

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電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

南區 西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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2

9A

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

2

百年一遇﹐置業良機 Hurstville

現場拍賣

15-17 Greenbank Street

建屋者和開發商們請關注，絕佳機遇，購置著名的 “O’Brien’s” 地產最 現場拍賣﹕2020 年 3 月 21 日週六 11:45am 大土地。建有雙磚住宅，位於街道高處，坐擁 1707 平方米大地，前庭寬約 37 參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 米。良機勿失，此物業由同一家庭擁有了超過 65 年。原裝 5 居室雙磚屋•可 詳電﹕James Walters 0417 455 875 分割為 3 個地塊（STCA）•後院朝北，陽光明媚•等待開發批准時可自住或 Emily Atkins 0439 464 555 出租•土地規格（約計）36.99/38.15 x 42.23/48.47•300 米內可至 Hurstville 火車站和購物區 N322-1294T

電話﹕02 9579 6522 H A R V E Y

Mortdale

誠聘

O AT L E Y

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

54 Kemp Street 參觀﹕週六 10:45 – 11:15am 或預約

4

現場拍賣 2.5

3

Century 21 Hurstville 地產 公司，由於業務急增，現誠 聘租務管理經理。

上佳地段﹐寬敞家居

需要有物業管理經驗，良好英語， 積極進取，持有效駕照，待遇佳。 有意者請聯繫 Christine 0409 226 126 或 Email 履歷至 christine@c21hurstville.com.au 384C21-pin-1291T

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這套無瑕呈現的家庭住宅坐落於 Mortdale 熱門地帶，後園朝北，滿足家 庭各類需求，可直接搬遷入住，增添您喜愛的設施。高天花，室內明亮 寬敞，佈局靈活，無縫連接，打造易打理的時尚生活。庭院陽光明媚， 花園容易打理，漫步可至 Mortdale 熱門地段，交通便利，近商店、學校 和公園。特徵：寬敞主臥，帶浴室套間和衣帽間•其餘 3 間寬敞臥室帶 入牆櫃•易打理明麗私家庭院•現代廚房配置優質不銹鋼廚具，包括洗 碗機•全鋪磚浴室設獨立浴缸/淋浴•內部洗衣房設衛生間，充足儲物空 間，空調•上鎖車庫帶內部通道，另有 2 個車位•舉步可至 Mortdale 火 車站，巴士站，商店，學校和公園

現場拍賣﹕2020 年 3 月 21 日週六 11:00am 詳詢﹕Jack Huggett 0422 690 929 Daisy Myhill 0448 081 806

N322-1294T

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10A

南區

2020 年 3 月 6 日 星期五

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4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

5

3

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

2

優質全磚家居 Kingsgrove

5 Warejee Street

拍賣

這套寬敞 5 居室住宅為一戶雙居，空間十足，令人震撼，為家庭提供 簡適生活娛樂。坐落于適合家庭居住的寧靜之處，保養無瑕，近各 類設施，包括 Kingsgrove 火車站，學校，購物區，自行車道和門前 公園。5 間寬敞臥室（3 間帶入牆櫃）•主臥帶浴室套間•正式起居 和進餐區•2 間寬敞家庭廳（1 間位於樓上），樓下家庭廳通向平坦 戶外娛樂區•現代開放式廚房配置石質檯面，燃氣灶和洗碗機•拋 光木地板，中央冷暖空調•2 間摩登浴室和化妝間•寬敞洗衣房設第 3 間淋浴間和第 4 間衛生間•2 個獨立上鎖車庫，充足臨街車位•私 家保安庭院和園藝花園，適合孩子玩耍。

3

現場拍賣﹕ 2020 年 3 月 28 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 1:00pm – 1:30pm 或預約 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au

1

1

550 平方米寬地 位置理想﹐潛質優厚 Kingsgrove

9 Roy Street

拍賣

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現場拍賣﹕ 2020 年 3 月 28 日週六 11:30am 參觀﹕週六 11:00 - 11:30am 或預約 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au

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4133-A-1293T

此物業坐落于高處佳位，北面朝向，原裝 3 房平房，地大 550 平方米，已到時機，更進一步發展。把握優勢，無論是拆除重 建、翻新或出租之佳選，選擇無限（STCA）！位置理想，周 圍優質住宅林立，鄰里友好，數分鐘可至交通設施，學校，公 園和當地購物區。3 間寬敞臥室•獨立客飯廳•分體式空調• 整潔廚房，翻新浴室，內部洗衣房•側邊車道至上鎖車庫，充 足臨街車位•明麗草地後院，安寧私密景致•北面朝向，私家 前陽臺•在約 550㎡寬地上打造夢想家居

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南區 西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

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4

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11A

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

1

自然環境圍繞﹐卓越家庭聖殿 Bardwell Park

議價出售

12 Bernard Avenue

這套 50 年代原裝全磚屋經過精心修繕，由心打造時尚家庭寓所。三層 寬敞結構，精美設計有多個室內和戶外起居空間，延伸至寬闊環繞型 露臺。這套住宅聖殿坐落於綠樹靜街，背靠 Stotts Reserve，親近大 自然。雖然與道路有一定距離，但位置還是十分便利，步行可至 Bexley North 和 Bardwell Park 火車站，學校，商店和巴士站，短途車 程可至 M5 高速公路。鋪砌硬木地板，竹地板和地磚•流通的進餐區 和奢華石質廚房•拾級而下至起居區，娛樂室或家庭影院•家庭廳， 三層均有娛樂露臺•4 間寬敞臥室，3 間帶衣櫃+書房•第 2 間浴室結 合洗衣房•儲物間設樓梯通向閣樓，上鎖車庫•分區智能終端空置警 報系統•中央空調

Narwee

19 Shorter Avenue 參觀﹕週六2-2:30pm

參觀﹕週六 2:00pm – 2:30pm 或預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

現場拍賣 Roselands 4

3

中心地帶﹐牢固雙磚美居

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現場拍賣 1

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完美首置或投資之選﹗

東北朝向，寬敞 2 居室單元房，提供時尚現代生活。位 於 Roselands 中 心 地 帶，數 分 鐘 可 至 Roselands Centro，Lantern Club，Roselands 水上活動中心，學 校，咖啡廳，公園和交通設施。是首置者和投資者的理 想之選。2 間寬敞臥室，1 間帶入牆櫃•開放式客飯廳 •保養良好的現代廚房•全屋粉飾新漆，鋪砌地磚 •隔音窗戶，帶照明吊扇•私家帶棚車位 現場拍賣﹕3月28日週六10:30am 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

grace@prdbh.com.au

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4133-C-1294T

採光充足，室內裝潢現代，這套雙磚家居擁有溫馨設計，優質 建造，提供實用生活。位於街道高處轉角佳位，外觀迷人，花 園修剪整齊，安寧私密，位置中心便利。鄰近 Narwee 火車 站，巴士站，公園，當地學校，學前學校，Roselands 購物中心 和 M5.特徵：寬敞客廳，採光充足，延伸至後院•廚房配置石 質檯面和不銹鋼廚具，燃氣烹飪•3 間寬敞臥室均帶入牆櫃 和空調•主臥設浴室套間，衣帽間，空調和陽臺•雙上鎖車 庫•平坦寬庭適合孩子們玩耍•私密大門，整齊草地，迷人 前院•保安警報系統，雨水收集箱，側邊通道至後院 現場拍賣﹕3月28日星期六2:30pm 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010 grace@prdbh.com.au

7/229 King Georges Road 參觀﹕週六10-10:30am或預約

12A

南區

2020 年 3 月 6 日 星期五

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

6/168-170 Slade Road 參觀﹕週六11 - 11:30am或預約

Bardwell Park

3

現場拍賣 Kingsgrove 2

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現場拍賣﹕3月28日週六 12:30pm 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

9 Warejee St 參觀﹕週六12 - 12:30pm

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現場拍賣﹕3月21日週六12:30pm 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007

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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

Penshurst

4133-B-1293T

敬請報價

1A Penshurst Avenue

8

4133-D-1294T

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

12 Devon Road 參觀﹕週六 3-3:30pm 或預約

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現場拍賣 1

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山丘高處﹗ 首置者和投資者們的理想之選﹗

參觀：週六 12:00 – 12:30pm

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全新寬敞住宅﹐ 全新寬敞住宅 ﹐附帶姻親房 詳電﹕Michael Curtis 0405 680 919 Tina La Macchia 0430 421 747 Ivan Li 0412 88 78 78 Steven Pentland 0415 390 882

這套無瑕住宅極具建築設計感，品質極 高，設計有高天花和寬敞室內空間。全新 全磚結構，裝潢卓越。步行可至 Hurstville 和 Penshurst 火 車 站 ， 購 物 區 ， 學 校 和 公 園，近 Hurstville CBD。此住宅特徵包括：6 間寬敞臥室，2 間為衛浴套間，其中 1 間有 獨立浴缸，衣帽間和私密陽臺•燃氣廚房 配置大島台，石質檯面，Miele 歐式廚具， 小廚房（食品間）•正式起居區設獨立客 飯廳，接鄰戶外區，樓上有第 3 個起居區 •樓上鋪砌硬木藍膠地板，樓梯下設儲物 區，內部洗衣房•帶棚戶外娛樂區設第 3 間廚房，燃氣烹飪•易打理庭院，北面朝 向•中央空調，可視對講系統，警報和監 控系統•雙遙控上鎖車庫帶內部通道，充 足臨街車位•全磚 2 居室姻親房，設浴 室，燃氣廚房•寬敞家庭娛樂區，無縫連 接室內外空間，華麗宅邸，為您提供奢華 生活 02483-B-1294T

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• 現場拍賣 Bardwell Park

坐落於靜街轉角佳位，適合家庭居 住，這套雙磚家居潛力十足。土地面 積約 455.30 平方米，可立即入住，翻 新，擴建，重建或出租，由您選擇。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•日光室/書房 採光充足•獨立起居和進餐區•翻 新廚房和浴室•拋光木地板，中央空 調•私家後院建有娛樂涼臺•雙上 鎖 車 庫，戶 外 洗 衣房設衛生間• 近 Kingsgrove 火 車站，學校，公園 和購物區•通過 M5 高 速 公 路 便 捷可至機場和 CBD

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Kingsgrove

現場拍賣

整潔原裝雙磚家居，位於街道高處，由屋主自建。擁有近 574 平方米寬地， 可建造姻親房 STCA。寬敞住宅，適合成長型家庭居住。功能性佳，設計有 多個起居空間。整齊前花園可觀賞水景，在陽臺可俯瞰周邊美景，另有寬 敞樓下工作坊和充足屋下儲物區。步行可至當地學校，公園，交通設施，近 M5，數分鐘可至 Roselands Centro 購物中心。3 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •超大正式客廳和飯廳•家庭廳可做第 4 間臥室•木廚房配置充足儲物 空間和天窗•原裝浴室設浴缸•內部洗衣房設獨立衛生間•寬敞戶外娛 樂露臺，俯瞰綠蔭草地庭院，建有花園庫房•工作坊，屋下儲物間•全新 地毯，粉飾新漆，中央空調，高天花，原裝簷角

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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

64 年來首次出售 雙磚家庭住宅（可打造姻親房 STCA STCA） ）

靜中帶旺中心地帶，全磚寬敞 Villa，是首置者或投資者的完美選擇。 231 平方米總面積，實用寬敞佈局，適合年輕家庭、小戶型買家或投 資者。雅致翻新和私密的戶外空間更添價值。漫步可至 Bardwell Park 購物區，咖啡廳，公園，火車站和學校。3 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •主臥帶浴室套間•開放式客飯廳通向帶棚木露臺，適合娛樂宴客 •木廚房配置花崗岩檯面和不銹鋼廚具•主浴室設浴缸，全面鋪 磚，另有內部洗衣房•自動上鎖車庫設儲物區•L 型寬大草地庭院 •高天花，保安對講，拋光木地板，中央空調•社區內僅有 10 戶住宅

現場拍賣﹕3月28日週六 11:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

18 Lees Road 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

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時尚全磚 3 房 Villa﹗ 理想首置或投資之選﹗

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全磚家居，坐落于高處轉角佳位，可欣賞廣闊街區美景。擁有寬敞起 居空間，採光充足，十分便利。無瑕住宅，佈局靈活，增值空間大。首 置者和投資者的完美之選，潛質十分優厚。位置便利，步行可至 BARDWELL PARKS 購物區，學校，公園和火車站。3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•寬大開放式客飯廳•屋下娛樂室或儲物間•翻新廚 房和內部洗衣房•原裝浴室，另有戶外衛生間•易打理草地後院• 在前陽臺可欣賞街景，適合宴客•街道通至單上鎖車庫，帶內部通 道•置業良機，萬勿錯過！

現場拍賣﹕4月4日週六3:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

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南區 西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

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Robert Sharp Real Estate 拍

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12 Lee Avenue, Beverly Hills

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精緻奢華﹐ 精緻奢華﹐ 佳位美居 不遺餘力﹐ 不遺餘力 ﹐打造夢想宅邸

這套住宅建成未到 4 年，經過多項升級，最挑剔的買家也將為之折服。 位置理想，坐落于藍籌地段，舉步可至 Beverly Hills 火車站，學校和商 店，以及 Beverly Hills 著名的飯店和娛樂區。 ·5 間寬敞臥室，主臥設華麗浴室套間和超大衣帽間，其餘臥室帶入牆 櫃 ·超大開放式家庭廳接通戶外進餐區/娛樂區，建有戶外廚房/BBQ ·樓下寬大起居/電視房·樓上第 3 處起居區可改造為臥室 ·精緻廚房配置 40mm 石質檯面，島台，高端不銹鋼燃氣廚具 ·樓下化妝間 ·樓上主浴室設獨立衛生間 ·園藝後院建有入地泳池，設玻璃圍欄，周邊鋪設石灰華地磚 ·中央冷暖空調 ·樓上和樓下均有高天花 ·樓下鋪砌高端拋光地磚 ·樓上鋪設奢華地毯 ·警報系統 ·保安遙控前門，帶按鍵入口 ·雙上鎖車庫帶內部通道 後院提供輕鬆娛樂，建有戶外露臺和入地 泳池。 獨特機遇，購買佳位華宅，萬勿錯過。

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參觀：週六 11-11:30AM 現場拍賣：3 月 21 日週六 3:30PM 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au

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備受歡迎地帶﹐ 備受歡迎地帶﹐ 夢想 5 房華宅 5 房奢華家居令人震撼 房奢華家居令人震撼﹐ ﹐ 可遇難求

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DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

1 Georges Crescent, Roselands 12 Lyla St, Narwee

藍籌地段﹐ 藍籌地段 ﹐ 3 房家居 房家居﹐ ﹐寬庭寬地

31 Grove Avenue, Beverly Hills

位於街道高處，周圍優質住宅林立，最挑剔的買家都將為 之震撼。 特徵包括： ·5 間寬敞臥室帶入牆櫃 ·寬敞主臥設陽臺和浴室套間 ·寬大正式客廳、家庭廳 ·精緻廚房配置高端廚具，40mm 花崗岩檯面和早餐台 ·3 間奢華浴室 ·寬敞戶外進餐區/娛樂區 ·寬闊後院，適合成長型家庭娛樂 ·上鎖車庫帶內部通道 ·中央冷暖空調 優質物業，強烈建議您前來參觀。

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出 拍

售 賣

3

1

2

參觀：週六 1-1:30PM 現場拍賣：3 月 28 日週六 4PM 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au

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21 Lee Avenue, Beverly Hills 12 Lyla St, Narwee

3 房雙磚屋 房雙磚屋— ——613 613..4m2 大地 環境街道佳位﹐ 環境街道佳位 ﹐一切近在咫尺

這套 3 房雙磚住宅坐落於最受歡迎街道，舉步可至 Beverly Hills 火車站，學校，商店和著名飯店，可遇難求。 613.4 平方米平坦寬地，為精明買家提供無限機遇。 ·3 間寬敞臥室

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·整潔浴室

·中央空調

·寬闊後院

·側邊車道通向雙上鎖車庫，毗鄰車棚

·理想家居

·適合擴建/翻新

3

1

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參觀：週六 10-10:30AM 現場拍賣：3 月 14 日週六 4PM 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au

·建造夢想家居的理想地 擁有潛力建造姻親房，在備受歡迎地段賺取高租金收益。 選擇無限，由您決定。 n1331293g

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7720-1294A

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14A

南區

2020 年 3 月 6 日 星期五

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拍 賣

Padstow Heights

5 Oatley Place

5

2

出 售

2

9/4 John St

2

2

1

1書房

精選近水地帶，精緻 2 房公寓

精美大屋，2 層 5 房 •5間臥室，4間帶入牆櫃，主臥帶觀景陽臺 •第5間臥室有潛力打造為衛浴套房 •客飯廳，超大娛樂區 •現代廚房配置早餐台和不銹鋼廚具 •保養良好的現代主浴室 •精緻娛樂庭院，建有帶棚BBQ燒烤區 •自動入口通向上鎖車庫和車棚

Cronulla

拍賣：2020年3月18日星期三6:00pm於 Revesby Workers Club，2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm登記，6:30pm拍賣 指導價：$1.02M 參觀：星期六10:15 - 10:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•2間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥帶衣帽間和浴室套間 •開放式客飯廳+封閉式書房角，儲物空間十足 •拋光木地板，空調，白色木質百葉窗，射燈 •寬敞現代廚房配置不銹鋼廚具和40mm檯面 •主浴室全面鋪磚，帶超大淋浴間 •保安社區，保安大門，電梯可通向車庫 •娛樂前院和後院，適合夏日燒烤 •數分鐘可至 Shelley 海灘，Cronulla 火車站和各類 設施

出售：詳詢代理 參觀：星期六11:15 - 11:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

新上市 | 現場拍賣

考慮房產投資，出租或出售您的物業？

Padstow

36 Craigie Avenue

3

2

2 恭 喜 Lush Pillay 榮 獲 2020 年 RATE MY

大地大屋，上佳潛質 •寬敞臥室，2間帶入牆櫃，臥室均帶吊扇 •獨立家庭廳和進餐區鋪設拋光木地板 •保養良好的廚房和浴室，另有衛生間 •可打造一戶雙居，土地面積約 645 平方米，前 庭寬15.24米（STCA） •娛樂涼臺，花園儲物庫房 •超大後院，擁有潛力建造姻親房（STCA）

AGENT PADSTOW 地區的第一銷售中介. 現場拍賣：3月28日星期六1:30pm 指導價：$1M 參觀：請預約 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

如果你考慮房產投資，出租或者出售您的物 業，敬請聯繫 Lush Pillay in 0407 121 573

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Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon totoFri Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Sun10am-3pm 10am-4pm Mon Fri8am-7pm, 8am-6pm, Sat

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Peakhurst 樓花出售

Canterbury Peakhurst 最新優質 開發項目，擁有迷人 公園景致和寬敞起 居空間，室內裝潢時 尚，精明買家的理想 之選。 1 居室起售價 $560,000 2 居室起售價 $680,000

市

上

新

年底完工 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

Campsie

4/25 Loftus Street

參觀:週六 12-12:30pm

上

新

稀有 3 居室單元房 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

316/2C Charles Street 參觀:週六 2-2:30pm

3

市

2

1

上

新

3 睡房 睡房+ +書房 方便位置， 方便位置 ，三分鐘去火車站 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

$839,000 Campsie

超大 3 居室單元房，保養 良好，可遇難求，位於回 旋靜街佳位，採光充足， 可欣賞綠蔭美景，是家庭 的理想之選。特徵包括： 頂樓開放式客飯廳通向 陽臺•封閉式廚房配置 大量櫥櫃，燃氣烹飪•寬 敞臥室帶入牆櫃，通向陽 臺•上鎖車庫•管理費 低•步行可至各類設施。 渴望充足空間的家庭，請 務必前來參觀。

市

西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

$2.1M

市

上

新

Canterbury

15A

$830,000

罕見搶手 3 房加書房住宅， 環繞式露台，絕佳位置，是成 長 中 家 庭 或 大 家 庭 首 選。 Canterbury 中心地段，一切 生活設施觸手可及。時尚獨 立廚房，煤氣煮食，充足櫥櫃 空間，Omega 廚具•正統大 客廳，自然光充足•安靜獨 立讀書角•主人房帶步入式 衣櫃及入墻櫃，衛浴套房•2 雙人睡房帶入墻櫃•環繞式 陽台連通客廳•保安內部可 視對講系統，電梯直通地下 車庫及專賣店。私密易打理， 強勁租房需求。

$589,000

404/2A Charles St 預約參觀

市

上

新

DA 批准建造 20 間房旅館 可提供規劃圖

近市中心一居室+書房 近市中心一居室+ 數分鐘至火車站

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623 n1267-1294T

02 9787 1078

Shop 1, 20 Ninth Ave, CAMPSIE NSW 2194

Punchbowl 現場拍賣

38 Broulie Street, Prestons

回旋靜街佳位，寬大家庭住宅！ 這套保養優異的家庭住宅坐擁約 954.4 平方米大地，佈局 靈活，位置便利。近優質學校，M5/M7，當地商鋪和公共交 通路線。此住宅擁有明麗起居區，充足戶外娛樂空間和 4 間寬敞臥室，可滿足大家庭的各類需求。其他特徵包括： •寬敞前花園，花圃修剪整齊 •開放式客飯廳，樓上家庭廳 •現代廚房配置早餐台，不銹鋼廚具和充足儲物空間 •4 間寬敞臥室，書房可作第 5 間臥室 •主臥設浴室套間和衣帽間，可通向陽臺 •現代家庭浴室擁有獨立衛生間，樓下另有化妝間 •內部洗衣房可通向戶外 •帶棚戶外娛樂區，俯瞰寬大後院，適合孩子們玩耍，或 可建造入地泳池 STCA •NBN 網絡連接 •樓下裝有中央空調 •全屋鋪砌地磚 •超大遙控上鎖車庫，寬闊前車道另可泊車 •近 M5/M7 高速公路，Edmondson 火車站，公共交通，當 地學校，商店和旁邊的自然保護區

現場拍賣

c21.com.au/campsie

9750 6455

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

3 Janice Avenue, Padstow

回旋靜街佳位，舒適 3 房美居！ 參觀： 週六 11 -11:30am 現場拍賣：3 月 21 日 11:30am 除非預先售出 查詢： Simon Keremelevski 0413 077 217 Michael Ristevski 0414 374 370 辦公室： Punchbowl - 9750 6455 網站 www.professionalspunchbowl.com.au

這套住宅坐落於綠樹靜街，享受便利的同時又可擁有 田園生活。位於中心地帶，近巴士站，Salt Pan Creek， Padstow Heights 小學，Padstow 當地購物區，火車站，以 及包括 M5 在內的各主幹道。特徵： •全屋鋪設木地板 •3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃 •中央空調 •現代廚房配置不銹鋼廚具和石質檯面 •整潔浴室 •獨立客廳和飯廳 •側邊車道通向 6 車位超大車棚，另有超大車庫（目前 作為豪車泊位） •地大 740㎡，後院建有涼臺/BBQ 燒烤區 •精明買家的理想之選 •屋後建有儲物庫房 屋主搬遷，必售物業！

參觀： 週六 10 – 10:30am 現場拍賣：3 月 28 日 10:30am 查詢： Michael Ristevski 0414 374 370 Simon Keremelevski 0413 077 217 辦公室： Punchbowl - 9750 6455 網站 www.professionalspunchbowl.com.au

N1367-1294T

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西區

16A

2020 年 3 月 6 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Joshua & Ken Nam sales@kennamrealty.com.au

Joshua & Ken Nam

29 Browning St

9789 0011

Fax:9789 0022

Campsie 2 Pomona St

Greenacre

市

市

上

上

新

新

建造您自己的家園

當機遇來敲門

此物業坐落于藍籌街道，R4 規劃，地大約 525 平方米。商人

良機已至，獨特住宅，坐擁約 920 平方米整潔大地，前庭寬超過 22 米，位於 轉角佳位。此物業將成為您的舒適家居或優質投資，提供額外的收益。此住 宅擁有整潔多功能佈局：雙層主宅：·4 間寬敞臥室帶入牆櫃和吊扇·開放式 客飯廳，現代廚房·獨立浴室設淋浴和浴缸，內部洗衣房另有衛生間·全屋鋪 設木地板·開放式超大 studio 設小廚房，浴室套間和陽臺·樓上設獨立入口 姻親房：·1 間臥室，日光室 studio·現代廚房，現代浴室結合洗衣房·全屋鋪 砌地磚。 上鎖車庫和車棚提供充足泊車位。位於靜街，短途車程可至購物 中心，學校和公共交通。此物業潛力十足，可打造現代家庭生活或開發 （STCA）。稀有良機，萬勿錯過！

的理想機遇，可翻新或拆除重建現代美居（STCA）。 ·3 間臥室

·正式客廳

·寬敞浴室

·內部洗衣房 ·後院設衛生間

·寬車道通向上鎖車庫

·獨立進餐區 ·原裝廚房

·土地面積：525 平方米 n0301294a

參觀：週六 11 - 11:30am

拍賣：3 月 28 日週六 11:30am

2/6 Hill St

上

新

n0301291a

參觀：週六 12 - 12:30pm

Campsie 2/26 Loftus St

市 新

完美的首置或投資之選

上

Campsie

拍賣：3 月 21 日週六 12:30pm

4/27-29 Perry St

市 新

現代美居﹐ 現代美居 ﹐ 附帶雙上鎖車庫

上

Campsie

市

完美投資或首置之選

首置者和投資者們的絕佳機遇：便利地段，優質寬敞單元房。近 期翻新，採光充足。2 間寬敞臥室，時尚浴室，內部洗衣房，現代 廚房，燃氣烹飪，明麗陽臺毗鄰臥室，東北朝向。管理費：約$426/ 季。位置理想，步行可至火車站，商店，醫院和其他設施。良機難 再，立即行動！ n0301294b

此物業位於便利地帶的回旋靜街，步行可至 Campsie 火車站，購物中 心，學校和公園，管理費低，擁有雙上鎖車庫。室內設計有開放式客飯 廳，通向明麗陽臺。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，開放式客飯廳，凱撒石檯 面，燃氣烹飪，內部洗衣房，陽臺接鄰起居區，雙上鎖車庫，總面積約 115 平方米。管理費約$480/季。

此物業採光充足，佈局絕佳，提供便利時尚生活，自住投資皆宜。2 間寬敞 明亮臥室均帶入牆櫃，寬大客飯廳通向明麗陽臺，進餐廚房配置大量櫥櫃 和檯面空間，時尚浴室，包括獨立淋浴和浴缸，內部洗衣設施，另有衛生 間，上鎖車庫，超大儲物區，總面積約 126 平方米。位置便利，漫步可至學 校，火車站，商店和其他設施。投資的理想之選，目前出租，周租$470。

參觀：週六 1-1:30pm，週三 5-5:30pm

參觀：週六 10-10:30am

參觀：請諮詢中介

出售：$519,000

241 Parramatta Rd

新

上

Annandale

n0301294c

出售：請查詢

24 Chelmsford Ave

Belmore

n0301294f

16/61-65 Eton St

市 新

稀有良機﹐ 稀有良機 ﹐ 購置永久產權物業 擁有永久產權的商業&住宅混合用途建築，位於 Parramatta Rd 的 Annandale 社 區，藍籌商業地段，為投資者或自住者提供絕佳機遇。 ·首層經營日料餐廳，成功營業超過 10 年·樓上是永久產權寓所，近期翻新， 作為住宅和辦公室，擁有 2 間臥室，客廳，小廚房和浴室·臨街面寬闊，帶後 巷 通 道 ·土 地 面 積 140.2 ㎡ ， B2 規 劃 ·日 料 餐 廳 可 容 納 45 人 用 餐 （16 張 桌 子），4 個壽司台，擁有執照和 BYO 主幹道曝光率高，餐廳前或側邊街道設有 多個泊車位。可繼續經營已有生意或出租。 n0301294d

參觀：請諮詢中介

Sam 溫 0468 539 668

Agnes Namkung 0433 068 448

理想投資機遇或便利家庭住宅，適合各類買家，潛力十足（STCA）。這 套舒適寬敞住宅位置無與倫比，數分鐘可至商店，咖啡廳，學校，醫 院，巴士站和 Belmore 火車站。•牢固磚結構•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間現代浴室•正式客飯廳裝有空調•保養良好的開放式廚房，通向後方 蔬菜花園•地大約 569 平方米，前庭寬約 15.2 米。舒適家居，潛質優厚 （STCA），良機勿失。

參觀：預約

Sophia Sung 0433 068 447

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出售：$1.3M

Seeta Adhikari 0401 713 703

Sutherland

市

中心地帶﹐ 中心地帶 ﹐便利時尚生活 這套 2 樓公寓位於綠樹靜街，舉步可至 Sutherland 中心，位置十 分便利，屋主目前自住。 2 間超大臥室帶入牆櫃，開放式客飯廳，明亮廚房配置大量櫥 櫃，優質浴室，內部洗衣房，寬敞帶棚陽臺，保安對講入口，遙 控上鎖車庫，附近有大量停車場。管理費：$730/季。 n0301294e

參觀：週六 2:30-3pm

出售：$659,000

2/132 Beamish St, Campsie

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Ken Nam 0401 713 703

出售：$1.05M

魅力十足之家庭住宅

上

出售：$669,000

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2020 年 3 月 6 日 星期五

市場快訊

17A

Campsie_ED1-1294A

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Granville

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2020 年 3 月 6 日 星期五

21

144 Mona St

518㎡——物美價廉，首置良機 這套實惠的住宅新裝磚屋頂，地大 518 平方米，前庭寬約 12 米，適合首置者或投資 者購買，建造姻親房或擴建，STCA。 •2 間寬敞臥室 •獨立客廳，飯廳和日光室 •原裝廚房配置新燃氣廚具 •原裝浴室，內部洗衣房，戶外衛生間 •2 個獨立上鎖車庫，充足臨街車位 •518 平方米整潔土地，空間寬敞，可建造姻親房或擴建（STCA） •新電線，華麗高天花，掛鏡線，帶棚前後露臺 僅 400 米步行可至小學，巴士站，數分鐘可至公園，樹林和 Auburn 植物園。

Merrylands

22 Fowler Rd

Fairfield

現場拍賣：3 月 14 日週六 1:30pm 參觀：週六 1 – 1:30pm 詳電：Tony Eltakchi 0408 050 918 David Matkovic 0450 747 981 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

8/79 Harris St

910.5 平方米大地，2 套住宅，高租金回報

步行至火車站和商店——必售物業

稀有置業機遇，投資者和大家庭的理想之選，購 置 2 套 住 宅，地 大 910.5 平方米，前庭寬 16.46 米。緊鄰 MerrylandsStockland 購物商場，ParramattaCBD，公園，學校，公共泳池，近 M4. 住宅 1 翻新 5 居室住宅，入牆櫃，全屋鋪磚，內部洗衣房 帶儲物區，2 間現代浴室，2 個起居區，燃氣廚房， 小廚房，目前出租，周租$760. 住宅 2 3 居室磚屋，上鎖車庫，獨立客飯廳，現代廚房配 置不銹鋼廚具，入牆櫃，全屋鋪磚，帶棚娛樂區， 俯瞰整齊花園，目前出租，月租$1,933.63。

誠邀您前來參觀這套翻新 2 居室單元房，舉步可至 Fairfield 火車站，Fairfield 購物中心和巴士站。位置 便利，近學校（當地小學和高中） ，托兒中心，圖書館 和公園。完美的首置或投資之選。 •2 居室雙磚單元房，主臥設陽臺 •翻新廚房配置電爐灶 •明麗客廳 •全屋鋪砌地磚 •翻新浴室 •內部洗衣房儲物空間充足（含洗衣機） •上鎖車庫 市政費：$324.8/季 水費：$178.00/季 管理費：$500/季

現場拍賣： 3 月 28 日週六 2:30pm 參觀： 週六 10:30 – 11am 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

出售： $350,000 - $365,000 參觀： 週六 1:15 – 1:30pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

N1533-B-1294T

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20

西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

Guildford

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31 O'Neill Street

獨立產權商鋪 •優質轉角商鋪，曝光率高，帶臨街車位 •適合經營的業務有：法務，醫療等

•144 平方米超大辦公空間，4 間獨立辦公室，2 個開放式工作區，小廚

房，進餐區，2 個獨立衛生間，淋浴間和儲物間 •裝有空調和 CCTV 監控

•700 米至火車站，商店等

42 South St

•空置出售

Harris Park

競標出售 參觀：預約參觀 詳電：Tony Eltakchi 0408 050 918 David Matkovic 0450 747 981 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

6 Crown Street

1075 平方米大地——500 米至火車站——全磚結構 歡迎來到'Esperanto'，建於 1915 年代，聯邦式全磚美居，擁有 1075 平方米超大土 地。前庭寬 21.4 米，無地下市政設施，理想物業，滿足各類需求。原裝特色有華麗 天花，掛鏡線，高裙角，2 個壁爐，環繞型前陽臺，此住宅等待翻新，重煥光彩。 •4 間寬敞臥室，2 間帶壁爐 •多個起居區，接鄰環繞型陽臺和正式客廳 •原裝廚房和浴室 •內部洗衣房，書房/縫紉室，中央空調 •雙車庫帶工作坊，雙車棚，充足泊車位 •熱門地段，500 米可至火車站，學校，商店和巴士站 •舉步可至 ParramattaCBD 和 Rosehill 絕佳機遇，購置熱門地帶的復古美居。

現場拍賣：3 月 21 日週六 12pm 參觀：週六 11:30am – 12pm 詳電：Tony Eltakchi 0408 050 918 David Matkovic 0450 747 981 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

服務八方 劉 Linda 0431 152 419

Jeff尹 0435 883 086

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SHOP 7/2 O'CONNELL ST. PARRAMATTA

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八方地產

Brightland Real Estate

八方地產

$708,000 Schofields

Ultimo

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$780,000 Harris Park/Parramatta

$485,000

八方地產

服務八方 ADAM張 0417 818 018

八方地產

八方地產

西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

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5/17-19 Macarthur St

Parramatta

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$600,000-$649,000 Parramatta

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$700,000-$750,000 農場

$1.32M

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城鎮便捷﹐ 城鎮便捷 ﹐大地美居

地址為 5-7 Faulds Road GuildFord，近 McCredie Park，Guildford Leagues Club。開車幾分鐘至 Merryland 購物中心, 或 M4 motorway 可直達 Sydney CBD 和 Blue Mountains。是自住或投資完美機會。特徵如下：3 寬 敞睡房都有入牆櫃*原裝廚房，帶充足櫥櫃空間*浴室帶獨立衛生間* 外部洗衣房直通易打理庭院*近公立學校，學校和公共交通*獨立電動 門車庫*物業管理費用非常便宜*投資回報率高 租金約： $580-$600 每週。 誠意出售。萬勿錯過。聯繫我們獲取更多信息或安排看房。

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西區

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2020 年 3 月 6 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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2020 年 3 月 6 日 星期五

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Mike Nguyen

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Fiona

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Jacqui Valencia

Badia Sowaid

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AUBURN $399,000 19/20-22 Hall Street

$499,000 AUBURN 13/36-38 St Hillers Road

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烤漆飾面，石質檯面

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4/19-25 Beatrice Street

$1.15M-1.2M

•現代廚房，燃氣烹飪，

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AUBURN

•熱門街道佳位 •3間臥室 •寬敞獨立客廳 •廚房採用燃氣烹飪 •進餐區 •空調 •鋪磚浴室 •側邊車道通至車棚 •外宿房 •擁有空間進一步改善 •近火車站/商店/學校

﹕ 參觀 0-2pm 1:3 週六

•經過翻新

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潛質優厚之瑰寶物業

$819,000 $799,000可議價

$569,000 PARRAMATTA 2502/140 Church Street

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﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

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預約

$589,000 GRANVILLE 9/34 The Trongate

4/14-16 Hargrave Rd

Neil Wong 0414 323 886

3月28日週六2pm現場拍賣

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已落訂 寬敞牢固之居

Nurten Cetin

Donna Emeli

Yudum Smith

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Michelle Tung

Kathy Wong

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2020 年 3 月 6 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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29-31 Joseph Street Lidcombe N.S.W 2141 Lidcombe 詳詢中介 Granville

T) 02 9025 6688 詳詢中介 Westmead

33/71 Cowper Street 參觀：週六 1:30-2pm

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稀有良機，購置靜街美居，便捷通達 Lidcombe 火車站和購 物區，以及著名的 Carnarvon 黃金俱樂部。住宅特徵：獨立 客飯廳，3 間寬敞臥室•保養良好室內空間和花園•約 600 米步行可至 Lidcombe 火車站•約 1.1 公里可至 Berala 火 車站的 Woolworths 超市 •寧靜地帶，近鎮中心

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詳詢中介 Lidcombe

詳詢中介

6/190 Park Rd 參觀：週六1:00 - 1:30pm

詳詢中介 Lidcombe

7/17-25 Kerrs Rd 參觀：週六11-11:30am

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215/36-34 John St 參觀：2-2:30pm

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043 9744 1212

176 Liverpool Road

該擴建的商用建築位於優越位置，曝光率 高。可為投資者和/或自住者提供優質機會。 現分隔成 2 獨立區域，底層零售空間可空置 出售，樓上租金為$2,000pm，有新的 3 x 3 年租約。有寬敞零售/展覽間空間，廚房，2 衛生間，2 儲藏室/辦公室，帶後部捲動門， 直 通 Greenwood Lane。樓 上 包 括 4 辦 公 室，廚房衛生間和鋪磚露臺，可覽區域美 景。片刻即至 Burwood 的商店，咖啡廳，火 車站，名望學校和 CBD 交通，位於門口。有 商用/住宅重開發潛力。

BOTANY

週六 12-12:30pm

拍賣

3 月 28 日週六 11:30am 現場拍賣

詳電

Frank Como 0418 245 463 9744 1212

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

42 Anniversary Street

該單層家居在寬敞 678 平米地塊上。具 有 巨 大 潛 力，可 進 一 步 提 升 或 重 開 發 (STCA)。僅數分鐘即至 Botany Road 便 利設施，咖啡廳，商店，學校。漫步即至 Sir Joseph Banks 公園綠地。十足舒適， 巨大潛力，可增值。寬敞佈局，有 3 睡房， 主睡房帶衛浴套房和入墻櫃，花崗岩廚 房和 3 浴室。正規生活區十足寬敞，家庭 廳直通鋪磚露臺，有 3 車位車庫。理想翻 新項目，適合家庭或建造者，可提升開發 機會。

ASHFIELD

參觀

內西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

便利，漫步即至火車站，購物中心&受歡 迎的學校。周圍是蔥鬱花園。有側車道，可 停放多輛車。有 2 睡房，主睡房帶窗戶和 空調&第 2 睡房帶入墻櫃。帶圖案的挑高 天花板，北向客廳&獨立餐廳。燃氣廚房，

3

3

參觀

週六 3-3:30pm

拍賣

3 月 28 日週六 4:45pm 現場拍賣

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

2 Bland Street

該獨立家居位於 Ashfield 中心位置。十足

3

13

2

2

4

參觀

週六 1-1:30pm

拍賣

3 月 28 日週六 12:15pm 現場拍賣

詳電

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

洗衣房帶第 2 淋浴&衛生間。日光室直通 私密後部庭院，帶 2 獨立儲藏室，巨大潛 力，可翻新。地塊尺寸為 379sqm (約)。

eldersinnerwest.com.au 11507-B-1294T

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12

內西區

CONCORD

2020 年 3 月 6 日 星期五

26 Addison Avenue

5

該全新建造家居有現代奢華空間。按照最高標準打造。關注舒適 生活。在優質區域內，正對 Queen Elizabeth Park 的寬敞開放式 空間。漫步即至商店，餐廳和交通。有現代外觀和優質裝飾。5 睡房 帶櫥櫃，5 精緻浴室(3 衛浴套房)和空調。美膳廚房帶石質檯面，正 規客廳和開放式家庭廳/餐廳，包括多媒體室，雙車位車庫和額外 安全車位。

CROYDON

44 Badminton Road

5

4

參觀

週六 2-2:45pm & 週三 6:30-7pm

拍賣

3 月 28 日週六 3:15pm 現場拍賣

詳電

Alfio Musumeci 0408 000 500 Carl Mirabella 0414 914 948 Dean Sawdy 0432 563 104 9798 3777

8

該優質房產是 Burwood Heights 邊界上名望位置的稀缺之選。有 DA 獲批，可再分和建造 2 獨立臨街奢華家居。Construction Certificate 大多已完成，提供機會，可立即開始。家庭，或建造者/開發商可入住 一套和/或出售另一套，或全部出售。在超搶手的優越位置。現有住宅 擁有絕佳屋況，有新近提升的廚房和。在寧靜挑高位置，可覽 CB 美 景。優質區域，近 Burwood 和 Croydon。漫步即至火車站，精英學校和 商場。是獲利開發項目的地標性機會。 Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

6

4

參觀

週六 3-3:30pm

拍賣

3 月 28 日週六 2pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

內西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

約 26,800 平米

11

ol CBD

Liverpo

→ 11km

機場

→ 尼 西悉

km 約 10

Fifteenth Ave. 2 Ambleside Drive, Castle Hill

5

2

震撼家居，潛力十足！！ 超大 5 居室住宅，可遇難求，提供便利時尚 生活。坐擁 696㎡大地。佈局有正式客廳，通 向獨立飯廳和寬敞廚房。陽光充沛的後院是 戶外休閒的好去處，建有帶棚涼臺，草地和

2

拍賣 3 月 14 日 2pm （除非預先售出） 參觀

週六 1:30 – 2:15 pm

花園修剪整齊。 成長型家庭、投資者或渴望寬敞空間買家們 的理想之選。

Sonia Soung Hee Park 0438 2150 088 sonia@fnboulevarde.com.au

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建有 2 幢保養良好的住宅樓 近西悉尼機場的開發大地！

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Ashfield 1/10 Webbs Ave

出售

這片大地提供優質開發機遇，需由 Liverpool Council 批 准 Austral& Leppington North Precincts 規 劃 和 The Fifteenth Avenue Smart Transit(FAST) Corridor 規劃。未來建在 Fifteenth Avenue 的住宅將享有 Austral 地區基礎設施的華麗升級。充分利用西悉尼新 興區域的快速發展優勢，把握您的開發大地！ •約 10 公里可至西悉尼機場 •11.5 公里至 Liverpool CBD •500 米可至當地商店 •4.5 公里可至 Leppington 火車站 Shop 138, 20-34 Albert Road Strathfield NSW 2135

財 富 地 產 9799 8288 337A LIVERPOOL RD,ASHFIELD

土地面積：約 26,800㎡ 規劃：R2, SP2

459 Fifteenth Ave, Austral

0405 219 998

$10.5M 預約參觀

Jamie Nam Woong Bae 0410 437 780 jamie@fnboulevarde.com.au

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$930,000-$950,000 Campsie 一房$490,000 起/二房$595,000 起 Ashfield 參觀﹕ 週六 1:00-2:00pm

罕有全新全磚結構公寓房，2 房 2 衛+地下停車位和儲物室。北向陽 光充足，2 個陽臺共 46 平方米，總使用面積 138 平方米。每個衛生 間都有透氣窗，大客廳，有空調。開放式廚房，石料檯面，配有洗 碗機。此公寓已安裝保安警報器，車庫電梯直達公寓層，1 梯 2 戶

請電﹕ 李先生 0405 219 998

Homebush West

538 Canterbury Rd

預約參觀

G08/ 1 Markham Place 預約參觀

高質量全新保安公寓, 由著名開發商承建另有保障, 少量現房公寓, 開發商開放促銷,特別適合首置業人 士購買。所有公寓可享免印花稅, 政府津貼$ 1 萬元 以及免律師費等優惠。

近火車站 1 年新超大面積 2 房+書房連體別墅，2 大客 廳，中央空調，現代廚房，獨立小庭院。實木地板，高 天花，2 保安地下停車位，數分鐘步行至火車站，購物 中心，超市飯店等

請電﹕ 李先生 0405 219 998

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$699,950 Ashfield

D 樓 78 Courallie Ave 參觀:週六 11-11:30am

請出價

335 Liverpool Rd

預約參觀

請出價 Burwood 賺錢生意出讓 $290,000 大型購物中心內, 繁忙美食街, 新裝修店 鋪, 新租約。一年回本。 週營業額約$1.8 萬, 淨利$5000。7 天營 業, 易打理。絕佳創業機會, 請勿錯過。 請電﹕ 李先生 0405 219 998

Westmead

$459,000

生意出讓，可辦移民 高檔小區位於 Homebush West 中心地段，近 Flemington 火車站， 華人超市，名校，高爾夫球場，小區內配備游泳池，健身房，籃球 場，網球場，適合不同健身需求。近新舒適 3 房+書房，極好東北 朝向，木地板，豪華廚房，原石料檯面。洗碗機，吸油煙機，烘箱 等設備齊全，有品味生活從這裡開始！

Ashfield CBD 主街獨立旺舖, 現為中國餐館, 雙層, 後院帶 車位, 地大約 180 平方米,內部使用面積約為 270 平方米, 土地使用性質為 B4, Mixed use。可申請蓋 8 層公寓樓, 潛 力十足, 可自用或投資,帶租客。

請電﹕ 李先生 0405 219 998

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文件齊備，容易打理 著名連鎖香煙零售批發生意，位於購物中心內 每年零售營業額超過$180 萬，批發營業額超過$1000 萬 利潤超過$42 萬，現賣家出國急售。

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10

內西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

Strathfield 9745 2733

Burwood

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Lawrence Chong Richardson & Wrench Strathfield 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

現場拍賣 Strathfield

37/11-17 Burleigh Street 參觀:星期六 10:30-11:00am 或預約 3

2

現場拍賣

17 Amaroo Ave 參觀:星期六/三 12 - 12:30pm 或預約 3

2

1

3

旺中取靜位置﹐ 旺中取靜位置 ﹐精美 3 房公寓

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐潛質優厚

BurwoodCBD 中心地帶優質公寓。佈局理想，享有最受歡迎的東北朝 向，位於保安樓宇之 7 樓。寬大開放式客飯廳，現代廚房•翻新地毯， 垂直窗簾和屋內粉飾•3 間寬敞臥室，主人房設浴室套間和衣帽間• 絕佳佈局，享有充足採光•2 個私家陽臺覽視廣闊美景•產權面積 143㎡，包括雙上鎖車庫完美地段，輕鬆漫步至 BurwoodWestfield，大 商場，火車站，飯店，咖啡廳和其他設施。

•潛質優厚，約 576 平方米地盤，寬闊前庭約 18.2 米•3 間

現場拍賣：2020 年 3 月 28 日星期六 11am

現場拍賣：2020 年 3 月 14 日星期六 1pm

Strathfield

24 Philip Street

米 方 平 0 0 米 96 2 約 約 地 庭 大 前 闊 寬

寬敞臥室•寬大客廳•獨立進餐區毗鄰廚房•整潔浴室• 帶棚後露臺•寬車道通向車棚和 2 車位車庫。坐落於靜街佳 位，周圍林立多幢雙層新居，接鄰綠蔭樹林。近交通設施， Strathfield 最佳學校，美麗公園，圖書館和購物區等。

參觀:星期六/三 11:00 - 11:30am 或預約

6

3

現場拍賣

2

佳位寬庭大地﹐ 佳位寬庭大地 ﹐典雅時尚大屋 精美呈現住宅，立即搬遷入住。極具建築設計感，雅致擴建翻新，光猛通 爽，典雅時尚正規及休閒客廳，生活區。6 間超大臥室，主臥設浴室套間和 日光室/休息室•3 間寬敞浴室，；另有衛生間和化妝間•寬大宴客廚房， 光猛高頂天花，明麗天窗•開放式飯廳和家庭廳，俯瞰陽臺和花園•戶外 陽臺/娛樂區，電力伸縮蓋頂•明麗東北向庭院•3 個典雅壁爐，拋光木地 板•靜中帶旺，優雅環境，漫步至 Strathfield/Burwood 火車站，大商場，美 食餐飲店，公園•土地面積約 960 平方米，前庭寬 20 米

現場拍賣﹕2020 年 3 月 21 日星期六 12:00pm 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

23299-1294T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

with compliments

新頴現代易打理格局美居

5 Comet Street

內西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

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Ashfield

該現代雙臨街面特色住宅位於寧靜藍籌迴旋靜街位置。漫步即至 Ashfield 火車站，購物商 場&即將完工的水上活動中心。有寬敞臨街面，周圍是蔥鬱花園，有採光北朝向。 3 睡房+入墻櫃，寬敞開放式客廳&餐廳，地板，挑高天花板 寬敞凱撒石燃氣廚房，雙通浴室，上鎖車庫+臨街車位 靚麗採光內部空間，直通露天休閒區&蔥鬱庭院 步行即至 CBD 交通，多個商店&餐廳，精英學校，公園&所有便利設施

Phone Fax Address Email Abn

9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299

現場拍賣 現場拍賣﹕ 2020 年 3 月 21 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257

9744 2300 begetis.com.au begetis.com.au

N532-1294T

with compliments

經典維多利亞式帶姻親房美居

1 Macgregor Street

Croydon

該迷人 Victorian 住宅經過優質改造。全面翻新&擴建，2 層空間&完美裝飾。專為奢華家庭生活而設，有流暢室內/外空間 &有獨立祖母屋&超名望北朝向。在區域最搶手寧靜名望位置，近 Croydon Station，PLC& The Strand。 6 睡房，主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間&陽台，寬敞開放式客廳&餐廳，帶雙疊門，直通鋪磚休閒區，有電動遮陽 棚，內置 BBQ&水槽 帶圖案的挑高天花板，桉木地板，空調，環繞聲音系統，3 大理石壁爐，燃氣供暖，田園百葉窗&掛鏡線 寬敞美膳凱撒石燃氣廚房，帶島式檯面/早餐吧檯&優質不鏽鋼廚具，3 優雅浴室，有大理石&棋盤格瓷磚，洗衣房帶充足 儲物區 露天休閒區，可覽蔥鬱易打理庭院&整潔全鋪磚入地燃氣恆溫泳池，遙控上鎖車庫+檯面空間 1 睡房祖母屋，帶獨立入口，有開放式客廳/餐廳，木質地板，空調，凱撒石燃氣廚房+洗碗機，靚麗浴室，內部洗衣房 漫步即至 The Strand 充滿活力的咖啡廳，餐廳&便利設施，CBD 交通，精英學校，數英畝的公園綠地&毗鄰 Burwood Westfield

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9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299

現場拍賣 現場拍賣﹕ 2020 年 3 月 21 日週六 12:15pm 參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

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8

內西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

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市 上

新

LILYFIELD

108/33 Lonsdale St

優雅環境，精品公寓，上佳首置，精選投資 •1 居室公寓，位於 2 樓，景色怡人

•寬大起居區鋪設浮木地板，寬大美景陽臺 •美膳廚房，冷暖空調，鏡面入牆櫃，泊車位 •優質開發項目，絕佳投資之選

•漫步至 IGA 超級商場，輕軌火車站，優雅購物區，美食餐飲店，公園，學校等

現場拍賣：2020 年 3 月 21 日星期六 10:30am （是日參觀及登記由 10-10:30am） 參觀：星期六 10:00 – 10:30am 或預約 查詢：Lambros Markessinis 0407 788 777 lambros@timerealty.com.au

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N1610-B-1294T

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2020 年 3 月 6 日 星期五

內西區

7

11 Cheltenham Rd 現場拍賣：

2020 年 3 月 28 日星期六 2:30pm （是日參觀及登記由 2-2:30pm）

參觀：

星期六 2:00 - 2:30pm 星期二 6:00 - 7:00pm

查詢：

Lambros Markessinis 0407 788 777 lambros@timerealty.com.au

9712 1188 | timerealty.com.au n1610-1294T

6

內西區

2020 年 3 月 6 日 星期五

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市 上

新

CROYDON 靜中帶旺，位置無可挑剔，高尚品位，5 房時尚大屋 •巧妙佈局，室內外環境巧相呼應，寬敞室內設計有正式和休閒區 •5 間雙人臥室，獨立書房 •寬闊娛樂露臺，覽視廣闊美景，賞心悅目 •入地鹽水泳池，池畔小屋配有披薩烤箱 •樓下獨立的 2 - 3 房公寓近期翻新 •上鎖儲物庫房，6 個保安泊車位 •中央冷暖空調，CCTV 保安系統，LED 照明，10 千瓦三相太陽能電力系統 •便捷方便通達 Burwood 火車站，Westfield 大商場，優雅購物區，美食餐飲店，美麗公園，優質學校等

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區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕 緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨 大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，購物中心， 俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業 機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有 更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人 們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60 萬-70 萬之間， 也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望 有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點區。 由於悉尼房價的高價位，以及大量推出高價的樓 盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率和可負擔能力急 劇下降。無論收入高低的投資者都可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上下的區域，會得到很好的升值回報，

使得養房輕鬆愉快。 3 月 15 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場 走向，以及悉尼 House 的升值要素及具體房產。在過去 的 10 年裡，我們幫助很多投資者挑選到滿意的房產。希 望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪 回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽情的忽 悠，我們的售後服務更是一流。客人對我們的講座評價 極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡 迎來電話諮詢。 地產講座時間： 3 月 15 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：104 Bathurst Street, Town Hall, CBD 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm） 手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

我們認為，投資中價位以下的 House 才是房 產投資者規避風險的最佳選擇。下面我們詳細闡 述我們為什麼這樣說。 幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高會給 悉尼房市帶來三個巨大的隱患：1）房價攀升正 在逐步超過當地人的購買力，使得需要購買自住 房的人尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由 於房價過高，使得很多區的租金無法達到 4%， 使得租金很難抵消貸款利息。銀行現在又要求連 本帶息一起還才能拿到低利率，使得貸款利息又 要多還，使得還款壓力巨增。3）過去幾年中出 於各種目的過多購買投資房，很多投資者的財政 收入都被掏空，大部分收入都被用來償還房貸， 使得這批人生活質量下降。這將導致家庭收入抵 抗風險的能力降低。這些隱患最終導致房價下 降。 最近悉尼樓房又發生了一系列事件，使悉尼 的樓房市場雪上加霜。暴露出的新隱患就是樓房 質量問題。修建高層建築相對于普通 House，需 要複雜的結構保障。有些開發商或建築商由於經 驗不足，許多高層公寓出現了巨大裂縫、漏水等 諸多問題。開發商、保險公司各方的扯皮，不能 及時修復或無法完整修復，使房主感覺非常鬧 心，給房產帶來巨大的貶值。高層樓房一旦出現 重大的結構問題，10 年之內都很難恢復到原價， 房主蒙受巨大的經濟損失。 House 相對來說，這樣的問題就少很多。 1）土地在不斷升值，即使 house 再舊，10 年內 土地價格很可能翻倍。2）建築結構方面要簡單 得多。即使出現小問題，也容易及時修復，不會 影響房子的價格。在過去的幾年中，我公司一直 致力於推廣 House & Land Package，這正是基 於這方面的專業考慮得出的最佳投資方案。 綜上所述，投資中價位以下的 House 才是房 產投資者規避風險的最佳選擇。 在專業投資知識中，規避風險是決定股票、 房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價 格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多， 風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考 慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場 總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾 點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安 全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首 先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房 產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會 減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地 區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收 入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下 跌，而且增值緩慢。（這些點已被事實證明）

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