華聲地產
Herald Property Sydney
E: pw@ausdaily.com.au
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
【Prestige / Investments 樓盤豪宅/精選投資】
2
March 2018
第 1197 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818
Book 3
泉基地產
Zetland, Waterloo 和內城區地產專家 若想要最好的銷售成就
專業·務實·敬業·樂業
請今日致電我們。 Davey Hong 0424 603 824 daveyhong@mcgrath.com.au Jean-Michel Rudsdale 0400 371 499 jeanmichelrudsdale@mcgrath.com.au
T﹕(02) 9281 2966
每星期五(Fri)大量免費發行
每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送
x69502-yan-1172T
Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263
Ronda 吳女士 0416 286 985
kent@kentng.com.au
ronda@kentng.com.au
502/379 Pitt St, Sydney 2000 www.kentng.com.au
kent-yan-1129T
悉尼私人西服定制 全手工,一對一服務 歐洲布料,3-4 周完成 讓我們創造你的完美形象 電話：02 8084 3425 國/粵/英 Chok-yan-1195T
WU-co-1195T
2
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
市
上
135 Adderton Rd Carlingford
重
隆
地盤開放參觀： 週六 中午 12:00 - 下午 1:00
Townhouses 樓花出售
悉尼最高學府區 8 間新穎聯排別墅！ 盛大開售！
黃方文慧 0411 122 288 vera@activerealestate.biz 保先生 0414 308 621 louis@activerealestate.biz Active Real Estate (02) 9858 3338 Shop 1, 199 Rowe St Eastwood NSW 2122
3 至 4 房優等戶型 標配 3 間浴室
LINKILLARA-b-1196T
黃方文慧 0411 122 288
市 市 上 上 新 新
Tel:
Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411
LuffyWong Du Justin 0423 888 188 811 688 0450
黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816
Tirta Ho Luffy Du 0408 188 976 688 816 0423
Louis黃先生 Bao 保先生
0414 0412 308 381621 138
9744 8222
地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au
聯繫仲介 Burwood 雅柏文
Burwood雅柏文
聯繫仲介 Burwood雅柏文
301/Tower B, 1-17 Elsie St 開放時間﹕週六12﹕00-12﹕40PM
1301/1-3 Elizabeth St
43/11-17 Burleigh Street
Lily Pan
0411 806 328
(國﹑ 粵﹑ 客家）
聯繫仲介 Marsfield 排屋 53/1-5 Busaco Rd
Jessica Chen
Eric Feng
Hadi Huang
0433 081 668
0433 25 11 88
（國﹑ 粵﹑ 潮﹑ 英）
（國﹑ 福建﹑ 印尼﹑ 英）
0433 849 936
（國﹑ 粵﹑ 英）
聯繫仲介 Maroubra Junction 雅柏文 聯繫仲介 169 -171 Maroubra Rd
無敵大橋及城市美景
超大明亮 3 房
大橋及市區美景
罕有超大排屋
全新雅柏文
近新東向 2 房 2 衛雅柏文，格局規整，可欣賞大橋及 市區美景。現代廚房，煤氣煮食，廚房及衛生間有 窗。客廳地磚易打理。便利安靜位置，近火車站，商 鋪，學校等一切設施。
超大明亮 3 房雅柏文， 正北朝向，保養佳。3 房皆有入牆 櫃。現代廚房， 煤氣煮食，有空調，全屋木地板。總面 積 231 平方帶 2 個保安車位。管理費約$1000。位置便 利，近火車站，公園，學校，餐館和商場等一切設施。
全磚結構 3 房雅柏文，東北面朝向，位於 8 樓，市區 美景。3 房皆有入牆櫃，主人房帶套間。全屋木地 板，現代廚房，煤氣煮食。便利安靜位置，近火車 站，商鋪，學校等一切設施。
超大 3 房 2.5 衛排屋，總面積約 298 平米。安靜轉角位置，僅 一面公共牆，3 面朝向，明亮通風。全屋有空調，樓下獨立客 飯廳，現代廚房及洗衣房。樓上 3 房皆有入牆櫃，主人房帶獨 立衛浴及陽臺。社區有泳池，健身房等設施；近麥考瑞大 學，商鋪及公共交通。
全新 1 房，2 房 雅柏文，Maroubra Junction 中心位 置。設計師 Fox Johnston， 全屋木地板， 有空調， 低 管 理 費 。 正 對 Pacific Square， 交 通 便 利 。 近 公 園，學校，海灘等。
聯繫人: Rita Shen 0432 892 802
Burwood 雅柏文 C1508/39-47 Belmore St
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫仲介 Campsie雅柏文
203/37 Ninth Av 開放時間﹕週六10﹕30-11﹕00AM
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫仲介
Burwood 豪庭期房
明亮北向 近新北向 2 房 2 衛 1 車位雅柏文，格局規整，明亮通 風。現代廚房，煤氣煮食，寬敞客廳，全屋木地板， 有空調。便利安靜位置，近火車站，商鋪，學校等一 切設施。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
Hurstville雅柏文
118/1b Pearl Street 開放時間﹕週六1﹕30-2﹕00PM
聯繫人: Hadi Huang 0433 25 1188
聯繫仲介 Homebush雅柏文
2-4 Station St 開放時間﹕週六10﹕00-10﹕45AM
聯繫仲介
便利位置
明亮 1 房加書房雅柏文，東北朝向，1 睡房有入牆櫃。 現代廚房，煤氣煮食，不銹鋼名牌 Smeg 電器。有空 調，有洗衣房和乾衣機，超大陽臺。1 保安車位和 1 儲 物間。總面積約 89 平米。 近火車站，商場和圖書館。
超大 2 房 2 衛浴雅柏文，全磚結構，總面積約 110 平 米，1 車位。現代廚房，煤氣煮食，廚房及次臥有 窗。格局規整，明亮通風，全屋木地板。便利位置， 近火車站及商鋪等。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
• 雅柏文 1 房，2 房共 16 套以及 2 個帶廁所商鋪 • 2 房 2 衛 1 車位$71.8 萬起，低管 理費，銷售火爆，50%樓花已售 出 • 距 Burwood/Strathfield 火車站約 1.5 公里，近巴士站，約 20 分鐘 車程到達悉尼市中心 • 著名設計公司 Urbanlink 精心設 計，雅致時尚，用料高檔：豪華 木地板客廳，石英石高檔檯面， 歐洲名牌不銹鋼煤氣灶具及空調 等 • 鄰近名校 Burwood Girls High School 等 • 建設中，預計 2018 下半年竣工 聯繫人: Lily Pan 0411 806 328 / 02 9744 8222
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
pdomain-1197T
明亮東北向
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
Liverpool Rd | Enfield 黃 金 地 段 精 品 樓 花 准現房熱售中
2 房雅柏文樓花，位於 C 座 15 層，預計 2019 年初完工。 豪華高層，設計師 KannFinch 精心設計。現代廚房，全屋 木地板，有空調。1 保安車位和儲物間。處於 Burwood 中 心地帶，極近火車站，商鋪等一切設施。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
12 Cromer Rd, Cromer
4
3
3
2
寬敞優質家居 新浴室 靠近 CROMER GOLF COURSE 該 2 層採光寬敞家居靠近 Cromer Golf Course。可盡享令人羨慕的生活方式，有流暢內部空間。樓下有充足 空間，帶正規和休閒生活區，開放式廚房，遊戲房，內部入口直通雙車位上鎖車庫，化妝間和洗衣房。樓上有 4 寬敞睡房，和 2 全新浴室。 特征如下： *4 雙人睡房，主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間和讀書區 *3 新現代浴室，精緻 Grohe 水龍頭和優質軟關閉櫥櫃，主睡房+衛浴套房下有地板供暖 *現代廚房帶步入式餐具室，Bosch 洗碗機，Kleenmaid French Pyrolytic Multi-Function Fan Forced Oven
詳電
和新 Schott Ceran Electric Cooktop
Mark Clarke 0407 600 211
*明亮寬敞的正規客廳和餐廳，樓下有家庭廳和遊戲房 *雙車位遙控車庫帶充足空間，可用作工作檯面和儲物空間，內部入口直通住宅
Mark.clarke@purplebricks.com.au
*四周帶柵欄的私密後院帶充足室外生活空間
現場拍賣
*寬敞內部洗衣房帶內置儲物區 *太陽能熱水和太陽能電力 *安全警報系統 數步即至 Cromer Golf Course，風景如畫的步行道直通 Narrabeen Lakes。近巴士，5 千米即至 Narrabeen Beach 和 Warringah Mall
3 月 7 日週三 5:30pm 參觀 請預約
Book a viewing at purplebricks.com.au or call 02 9571 0263 n2068-1196T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
以招标方式发售
Lot 6
EOI
最近
售出
1.25公顷 开发地块: 距离悉尼CBD5公里 位于悉尼 “全球经济走廊” 中心
截止日期: 2018年3月8日 周四下午
分界线仅供参考
4时（AEST）
以招标 方式发售
建筑面积56,250平方米总体规划已获审批
Lot 6, 219 Pacific Highway,
• 土地用途B7 Business Park
Artarmon NSW
• 临街面134米，面对Pacific Highway
• 优质1.25公顷开发地块 • 具综合用途发展潜力
EOI截止日期: 2018年3月8日周四下午4时（AEST） n1820-1195T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
5
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
KnightFrank.com.au
Town Hall仅剩的大型开发用地，请勿错过！
499-501 Kent Street
情人港
中国城
Queen Victoria Building
Town Hall 火车站 Town Hall 市政厅
EOI招标出售: 请于2018年3月28号星期三下午4点前提交购买意向书
情系悉尼CBD
市政厅旁大型投资＋开发良机 499 - 501 Kent Street, Sydney • 正对Town Hall火车站转角地块，永久产权，土地面积811平方米* • 现为四层高办公楼，可出租面积2,300平方米* • 100%满租，稳定租约，主要租客为英语学院 • 可建面积8,900平方米*，有潜能建成酒店/酒店公寓，或商业办公楼（需获市议会审批） 建筑概念图
• 地处悉尼商业及经济中心地带，将大大受益于市中心5.5亿澳元的轻轨和大型基建
*约
详情请联系：
Andy Hu 胡思安
John Bowie Wilson
Jonathan Vaughan
+61 410 868 066
+61 423 000 882
+61 423 681 854
Andy.Hu@au.knightfrank.com
John.BowieWilson@au.knightfrank.com
Jonathan.Vaughan@au.knightfrank.com n1820-1196T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
LOT 2, 7 BRIDGE STREET SYDNEY CBD
国宝级餐饮租客，CBD独一无二精品零售物业公开出售
• 物业共二层，总面积为约为490平方米，前后双街面 • 10＋5＋5 年长租约，年净收入约为$596,000＋GST • 物业所有杂费由租客承担，方便管理 • 租客稳健，在此经营超过5年，装修投入超百万 • 250米至悉尼环形码头，紧贴未来乔治街轻轨站台，潜力无限 出售方式：公开拍卖 拍卖日期：2018年3月15日星期四上午10点30分 拍卖地点：Level 5, 1 Margaret Street, Sydney 详情请联系: Andy Hu 胡思安 +61 410 868 066 Andy.Hu@au.knightfrank.com Steven Tsang +61 434 288 875 Steven.Tsang@ap.jll.com
分界线仅供参考
James Aroney +61 408 245 554 James.Aroney@ap.jll.com
租客概况
国宝级餐饮品牌Rockpool 老牌明星厨师Neil Perry领衔，集团年收入超过3亿，聘用超过 2500名员工，运作16个各异的餐饮品牌，遍布澳大利亚60个地点 n1820-d-1194T
北区Chatswood旺铺出售 拍卖日期：2018年3月6日星期二上午10点30分 拍卖地点：Auction WORKS, Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney
详情请联系： Dominic Ong 王家明 +61 468 969 298 Dominic.Ong@au.knightfrank.com
2 McIntosh Street, Shops 8 & 9, Chatswood
Linda Zhu 祝琳 +61 488 082 909
• 位于Chatswood 零售商业区，临近周边众多写字楼和住宅，客源稳定
Linda.Zhu@au.knightfrank.com
• 净可租面积339平方米*（173平方米+166平方米） • 两间店铺已全部租予Han Market 韩国超市，10＋10年租约，年毛收入约$240,000＋GST • 交通便利，距离Chatswood 火车站350米* • 零售物业投资精品，欢迎垂询
Rick Sombroek +61 412 280 181 rick@shead.com.au Bill Geroulis +61 413 100 200
*约为
bill@shead.com.au
n1820-c-1194T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
7
3 層奢華家居 盡覽山脈美景
31 Cadwells Road, Kenthurst
7
•7,900 平米地塊，可覽山脈美景 •3 層 7 睡房家居 •多個正規+休閒生活區 •5 浴室 •3 車位車庫+12m x 10m 庫房+車棚 •Mesh 封閉式泳池 •設備齊全 •3 層奢華家居
新上市
5
5
7900平米
網址：Ranceproperty.com.au 詳電：Scott Rance 04 1951 1951 & Karen Knight 0418 614 125 電話：9654 1311
sp01261-1196T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
8
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
3 Moorina Road, Pymble 大師之筆，精裝豪闊新古典主義奢華全新豪宅，空間寬敞，精工細琢，設備齊全，盡享歐式豪門雍容生 活，超大主人套房，地下貼心老人套房。位於極致尊貴東端著名藍籌學區地段，離 Pymble Public School 1.2 千米，既刻至頂級學校和商店。寬景客廳，寧靜露天優雅天然石地磚休閒區，戶外燒烤區， 加熱泳池，蔥郁花園及草坪，尊貴享受。
6 3 2
拍賣
參觀
詳電
3 月 17 日週六 9.45am
週六 1.00 - 1.30 pm
Leon Wong 0419 632 830
現場拍賣
週三 1.00 - 1.30 pm
1
n1835-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
9
22 Crown Road, Pymble 該壯麗住宅位於 1859 平米私密地塊上，周圍有由 Peter Fudge 設計的精緻花園。尺寸寬大，優質藍 籌位置，Pymble 最便利寧靜位置。優質 3 層佈局，有多個優質生活空間，採用完美設計。朝北向，朝向 理想。可盡享高檔生活方式，近該搶手區域的一切。設備齊全，有充足住宿空間，可滿足成長型家庭 需要。處處洋溢著精緻度假式氛圍，南北向網球場，蔥鬱草坪和入地泳池。
6 5 2
出售
參觀
詳電
$5,450,000
週六 12.00 - 12.30 pm
Tim Fraser 0433 100 067
週三 12.00 - 12.30 pm
Lachlan Crittle 0437 928 751
1
n1835-b-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
10
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
27 First Avenue, RODD POINT
奢華家居天堂 帶優質工作室
該經典 Californian 家居經過完美翻新，將現代奢華內部空間與時代魅 力完美結合起來。頂級位置，數米即至 Bay Run。可從上層盡覽市區天 際線和 Iron Cove Bay 美景。設備齊全，位於採光地塊上。有雙街道入 口，帶電纜網絡，可供工作室/家庭辦公室/休息室使用。旁側帶上鎖車 庫。便捷至 CBD，毗鄰學校和公園（在門口） 。是家庭生活理想之選。 *蔥鬱花園，有上鎖車庫，由 Princess St 進入 *帶空調，所有層均有充足儲物選擇 *寬敞開放式客廳/餐廳帶教堂式挑高天花板 *雪松木雙疊門直通用餐露台和蔥鬱花園 *精緻凱撒石燃氣廚房，歐式廚具，內部洗衣房 *4 雙人睡房帶入墻櫃，和家庭廳/第 5 睡房，2 衛浴套房 *東北向陽台，可覽市區和海灣美景，獨立工作室帶衛生間 *數米即至 Bay Run，近 Five Dock village，數分鐘即至市區
網址：www.ozhome.com.au
5 睡房 4.5 浴室 1 車位 拍賣
3 月 24 日週六 3:45pm 現場拍賣
參觀
週六 1-1:30pm 週三 12-12:30pm Jacki Williams 0416 145 647
詳電
Conor Allen 0405 104 426
200 Victoria Road, Drummoyne 9719 8288 or visit wwre.com.au
Hurstville
n1698-1197T
議價出售
104/ 564-576 Railway Pde
位於 Hurstville 黃金地段，罕有頂層複式設計，兩層
參觀
請預約
共 210 平米，時尚 3 房 2.5 衛浴，保安雙上鎖車庫，
查詢
Patrick Yeung 楊先生
保養良好，主人套房帶步入式衣帽間，室內洗衣房， 特大陽台，180 度 Botany Bay 無敵海景，步行 3 分
0401 815 111 9570 8833
鐘到火車站，5 分鐘到 Westfield 購物中心，完美投 資或自住房。 n1761-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
BITEPR PERTY 百房地產 BITEPR PERTY 網址：www.ozhome.com.au
2018 年 3 月 2 日 星期五
11
百房地產
買房要買好地點！！ ! 兩房僅 $66 萬起！ 送 park 全 新 印花稅 house 價! 格 僅 為 $5000 買房要買好地點！！
Oran • 緊鄰 Parramatta Westfield，精英中學 Parramatta 兩房僅 $66 萬起！ $668,900High, 起,近未來新火車站，鎮 Parramatta Golf Club and Park。 送 $5000 印花稅 • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station 中心，近期同類房源售價過 75 萬， • 緊鄰 Parramatta Westfield，精英中學 Parramatta •2019 WESTMEAD 到 STRATHFIELD 輕鐵的開通 High, Parramatta Golf Club and Park。 • 擴建西悉尼大學3 WESTMEAD 校區已動工 機會難得，只有 套，該社區已具 • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station •2019 WESTMEAD 到 STRATHFIELD 輕鐵的開通 規模，出租率高，投資自住都是不 詳電： • 擴建西悉尼大學 WESTMEAD 校區已動工 Joseph 肖：0420 856 188 錯選擇！ Oliver 章：0404 905 988 詳電：856 188 / Oliver 章：0404 905 988 詳電：Joseph 肖 首次置業和投資的絕佳選擇！ 0420 Joseph 肖：0420 856 188
AU 0 us 4300 n Bo 0000 $3
詳電：Joseph 肖 0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988
2房
,5 82
$2
Carseldine Gardens 追求正現金回報投資者絕佳選擇，一 年 7%租金回報保證，現已有超 6%穩定租金回報，穩定 租客，第一天買入就有正現金收入。位置便利，近火車站 和購物中心，步行 15 分鐘可到，2 分鐘車程，價格誘人，僅 $272,500- $282,500，數量有限！ 詳電：Joseph 肖 0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988
招賢 納士 招賢 納士
資熱點 WENTWORTH POINT 詳電：Joseph 肖 0420 856 的 18836% / Oliver 章：0404 905 988
詳電： 中國投資客拋售政府津貼的 0 起 188 0856 Joseph 肖：0420 5,8 9 高投資回報獨立房！ $8 905 988 Oliver 章：0404 為 僅 格 價 $469,000 中國投資客拋售政府津貼的
00
僅
重 大 利 好 消 息 ！ 章：0404 905 絕佳的價格！絕佳的位置！ Oliver 0 起988 ,00 0 5 $7 Homebush 限 時 開 發 $37 房 僅 萬，2 房 $46 起 1首次置業和投資的絕佳選擇！ 格 價 • 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL 商 返 利，大 戶 型，2 房 •絕佳的價格！絕佳的位置！ 臨近精英中學 PENRITH HIGH 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 價格只有 70-71.5••10 ， $37 Kingswood 房 萬，2 房 1萬分鐘步行到 $46 起 火車站，2.5 公里至西區大 • 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL 鎮 penrith 售完即止，5 分鐘步行 臨近精英中學 PENRITH HIGH ••將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 • 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 MacquariePark - WERRINGTON Park，5 億元的 火車站，近學校，靜街 ， •10 分鐘步行到 Kingswood 火車站，2.5 公里至西區大 NEPEAN Hospital 擴建計畫。 鎮 penrith •2012 2016 KINGSWOOD UNIT 增值 55% 遠勝投 出 行 便 利，近 購 物 中至 Box Hill 全新別墅社區 ，地處悉尼政府 • 將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 資熱點 WENTWORTH POINT 的 36% 83 億重點投資規劃區 域，西北鐵路交通命脈。未來將有 20 萬人口入住西北，該社 MacquariePark - WERRINGTON Park，5 億元的 心，幾 分 鐘 就 可 到 區臨近超大型商業中心和三個購物中心 ，小學高中圍繞，近 詳電： NEPEAN Hospital 擴建計畫。 麥考瑞大學，西悉尼大學 Joseph 肖：0420 856 188。全新 house 只需公寓價格，也可只 ，項目預售中 。送價值 6000 升級包 Strathfield，Burwood 。 •2012 至買地 2016 KINGSWOOD UNIT 增值 55% 遠勝投 Oliver 章：0404 905 988
若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 高投資回報獨立房！ $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 $469,000 報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 700 平 若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 於 2018 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 700 平 布里斯班的輕軌鐵路。 Denistone east 全新 4 房 Townhouse，絕佳學區房，步行 2 分 KELLYVILLE 絕佳位置社區，3 到 4 房別墅，西北高速鐵路網 鐘即可到知名 Denistone east 小學，1 公里 Eastwood 商業街 站，近年來增值可觀的藍籌地區，社區 3 分鐘可到購物中心 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 此物業將會很快售出，機會難得！ 和火車站，門口巴士通過，極其方便。寬敞客廳，挑高 3.3 米房 Woolworths 和 ALDI，門口公交站，方便快捷。附近多所高中小 於 2018 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 ，200m 就可到州立小學。本土知名建築商打造，可先買 頂，採光通透，全木地板，高檔衛浴，歐式廚房，外加閒情小院 ， 學圍繞 詳電： 不可多得的住家選擇！ 地再量身定做夢想居所 ，具體詳情面議 布里斯班的輕軌鐵路。 Joseph 肖：0420 856 188 詳電：Joseph 肖 0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988 詳電：Joseph 肖 0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 此物業將會很快售出，機會難得！ 詳電：
• 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 • 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： 提供重建或定制房屋服務 Joseph 肖：0420 856St, 188Chatswood, Oliver 章：0404 905 988 103b 12 Thomas NSW, Australia 免 3 個月租金管理費 ，4%極低物管 ！ 2067
n1901-1194T
103b 12 Thomas St, Chatswood, NSW, Australia 2067 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12
2018 年 3 月 2 日 星期五
RUSSELL LEA
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
29 Tait Street
優質改造家居 該現代家居有完美裝飾，優雅精緻內部空間。上乘工藝，寧靜位置。奢華住宅，私密性高。位於街道高端 位置。按照優質標準進行全面翻新，採光充足，室內/外空間流暢。僅片刻即至當地學校，市區交通和港 畔花園。寬敞開放式客廳-餐廳，帶挑高天花板，落地玻璃雙疊門直通露台和庭院。5 超大睡房帶入墻 櫃，主睡房帶定制步入式衣帽間和衛浴套房。3 現代浴室帶人字紋大理石鋪磚和優質設備。定制廚房帶石 質檯面，優質廚具，定制窗戶。堅固木質地板，空調，歐式內部洗衣房。蔥鬱花園，帶平整草坪區，是孩 子們玩耍理想之選，可建造泳池（STCA）。鋪磚露台，帶 BBQ，定制細木工製品，吊扇和室外冰箱。超 大單車位上鎖車庫帶充足儲物空間和遙控車庫門。
出售﹕$2,795,000 參觀﹕請預約 查詢﹕ Antonio Ariola 0401 952 071 Melissa Strazzeri 0410 336 795
belleproperty.com
ABBOTSFORD
15/27 Walton Crescent
港畔公寓 盡覽美景 時尚公寓，可盡享舒適生活方式，獨具一格。可從頂層位置盡覽 Abbotsford 最迷人沒勁。可覽 從 CBD 到 Chatswood 全景。採光充足，有開放式客廳-餐廳，高檔地塊上，僅 15 套。漫步即至 標誌性咖啡廳，餐廳，多個商店，便利設施和交通。可從私密陽台盡覽水和 Harbour Bridge 壯 麗美景。翻新廚房帶優質不銹鋼廚具和冷藏室。2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶空調。寬敞開放式客
拍賣指導價﹕$875,000 參觀﹕請預約 查詢﹕ Antonio Ariola 0401 952 071 Anna Rucinski 0468 343 530
廳-餐廳，鋪設有拋光木質地板。翻新浴室帶內部入口洗衣房和獨立衛生間。安全鋪磚車位，獨 立儲藏室。安全建築，空調，充足儲物空間和吊扇。
sp01186-a-1197T
belleproperty.com 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
FIVE DOCK 奢華家居
網址：www.ozhome.com.au
13
2018 年 3 月 2 日 星期五
24 Lavender Street
休閒理想之選
該寬敞住宅關注現代生活，有流暢室內/外生活空間，。可盡享易打理現代生活方式。採用寬敞雙層佈 局，有多個採光生活區，可用於生活，用餐和休閒。寧靜街道上，漫步即至 Rosebank College, Five Dock 購物區，當地咖啡廳，市區巴士和綠蔭花園。美膳燃氣廚房帶凱撒石檯面和第 2 室外小廚房。開放 式客廳-餐廳直通鋪磚室外露台。4 寬敞睡房帶陽台入口，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房。3 寬敞浴室，主浴 室帶 spa 浴盆和獨立內部洗衣房。天然色石質表面，警報，可視對講系統，空調和燃氣供暖。私密後院是 兒童完美之選，有平整草坪和蔥鬱花園。單車位上鎖車庫帶額外安全車位。可視安全對講系統，遙控門， 空調和燃氣供暖。
指導價﹕$2,500,000 參觀﹕請預約 查詢﹕ Antonio Ariola 0401 952 071 Melissa Strazzeri 0410 336 795
belleproperty.com
RUSSELL LEA 時尚優質家居
79 Bouvardia Street
超寬敞空間
該設備齊全的家居有寬敞住宿空間，採用精緻現代設計，有寬敞蔥鬱地塊。明亮開放式佈局， 有易打理生活環境。上乘質量，寬敞空間，私密性高。理想位置，近公園，學校，交通和 Wareemba shopping village。流暢雙層佈局。寬敞開放式生活區和用餐區，直通鋪磚休閒露台。 精緻美膳廚房帶花崗岩檯面和不銹鋼廚具。5 寬敞睡房，其中主睡房帶更衣室，私密陽台和衛浴 套房。北向區域挑高美景，樓上獨立生活/休息區。442 平米寬敞地塊上，有寬敞蔥鬱花園和平 整草坪區。空調，3 浴室，雨水水箱和優質儲物空間。單車位上鎖車庫和額外泊車空間，可停放 多輛車。
出售﹕$2,550,000 參觀﹕請預約 查詢﹕ Antonio Ariola 0401 952 071 Melissa Strazzeri 0410 336 795
sp01186-b-1197T
belleproperty.com 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
星澳集團今年第一次投資講座 專業分析2018股市與房市的關係 悉尼設施最全的商業園 House and Land Package $668,980 起 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一 股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路 攀升。據一些地產權威機構統計數據，悉尼 House 中價 位目前剛好衝破 110 萬大關，兩室 Apartment/Unit 中價 位達到 70 多萬。悉尼的房產價位何以突然沖到如此高 點？部分人對悉尼的這種房價呈指數曲線般的沖天上升 持樂觀態度，認為它還會繼續攀高。也有人認為它是一 種泡沫。從 2016 年起就有人唱衰悉尼地產，然而 2017 年已經過去，2018 年悉尼房價依舊堅挺。作為投資者 如何把握時機，立刻行動，成為最後的獲利者，正是一 個現在值得馬上思考的問題。
3 月 4 日星期日，我們將以實例分析和講解悉尼地區 萬-80 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的 好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點 最後的 NRAS 補貼房機會及 House 的升值要素。在過去 區。 的 6 年裡，通過我們的分析，幫助很多投資者挑選到滿意 此外在過去的 6 年裡，星澳投資集團致力於大力推薦 的房產，1-2 年賺到 10 萬以上增值。希望繼續幫助大家 NRAS 房產項目，這些項目享受國家免稅補貼，使大批投 介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具 資者享受到了短期房產立竿見影的增值和高回報的現金 有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務 流，得到了最大意義上的投資回報。購買 NRAS 房產的 更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資 人都非常高興，如果想趕 NRAS 末班車的朋友們，趕緊 者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。 諮詢排隊。
由於悉尼房價的狂升，以及大量推出高價的樓盤， 使得悉尼高價位物業投資的回報率急劇下降。如果收入 仔細分析，我們認為近一年悉尼房價飆升的澳洲原 偏低的投資者可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上 因應歸結于持續的房貸低利率。由於利率下降到歷史的 下的西南區以及 NRAS 補貼項目，會得到很好的升值回 最低點，固定利率不到 4%已經維持了相當長一段時 報，使得養房輕鬆。 間，使得人們的房屋購買力大增，貸款償還能力 急劇增強，誰都養得起房。另一個原因，很多人 曾經把悉尼房價爆升的主要原因歸結於海外買家 的瘋狂購買。但實際上自從 2016 年初限制海外 買家貸款以來，海外買家減少，房價卻並沒有因 此大幅降低。而且每週六的清盤率仍然高居不 下，這都說明澳洲房價高漲的原因不在海外買 家，澳洲當地的投資房買家才是推高和支撐高房 價的主要群體。大家都數一數自己手裡現在還有 幾個沒有交割的樓花，花多少錢買的，心裡就明 白了為什麼你也是推高房價的人之一。
地產講座時間： 3 月 4 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Road, Burwood 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm） 手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com
星澳投资集团 Staralbert Investment
幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高給悉 尼市場帶來二個巨大的隱患：1）房價攀升正在 逐步超過當地人的購買力，使得需要自住房的尤 其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於澳洲當 地人收入的局限，無法負擔高額的房租，使得房 租無法達到相應的投資回報。房價的過度攀升將 導致家庭收入抵抗風險的能力降低。歷史數據顯 示，利率的變化是週期性的，利率上漲是必然 的，只是時間問題。如果繼續對長期低利率持樂 觀態度，過度購買高價樓房投資將會受到市場的 懲罰。回顧 2016 和 2017 年以來上述兩種隱患， 在悉尼部分高密度地區正逐步顯現出來。但大部 分地區似乎市場增長保持平穩，如何選擇投資房 地點和房價將成為投資成功的關鍵因素。 在專業投資知識中，規避風險是決定股票、 房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價 格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多， 風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考 慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場 總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾 點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安 全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首 先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房 產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會 減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地 區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收 入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下 跌，而且增值緩慢。（這點已被事實證明）
2018 最受欢迎的西南 区 House 继续热销 House 靠近美国最大 的零售公司亚马逊 近火车站, 近 M5,交 通方便 步行去购物中心,娱乐 中心,医院及商业园 近 3 个 Town Centre 4 房 2 卫浴 House $668,980 起 有租金保证
地產投資講座時間： 3 月 4 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點: Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話： 9266 0808 （Mon - Fri，10am – 4pm） 7 天手机或短信訂座： 0425 668 802 Email 訂座： info@staralbert.com 房產投資瀏覽网址：www.staralbert.com 免費講座，座位有限，請從速定座
诚聘销售顾问 公司诚意招聘地产投 产顾问，无房产销售 经验 OK，吃苦耐劳， 积极肯干，团队精神
NRAS 补贴房机会 政府每年免税补贴 $11,000+，是正投资 回报房产 正現金流, 減少供款 的壓力，最后机会 悉尼 NRAS 项目房价 $505,000 起
Superfund 投资物业 经济和税务好处众多 研讨 Superfund 投资 NRAS 房产 NRAS 每年补贴$11,000+ 房价$505,000 起
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
LIN804-1196T
在 2009 年以來，星澳投資集團致力於尋找 和銷售悉尼中價位之下的 House 和公寓，比如西 南地區。我們相信這種價位的房產在未來幾年具 有很大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚 至低於許多中心地區一房公寓的價格。獨立房屋 擁有土地以及 3 或 4 個臥房 2 廳 2 衛浴的居住環 境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓 房。10 年以後人們的購買重點將會移到這些地 區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價 位，趕緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這 些區的投資巨大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫 療，休閒娛樂中心，俱樂部，醫院和專家門診樓 等等很多，創造大量的就業機會。另外通往這些 區的火車線正在修建中，今後將有更多的上班族 可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人們所說 的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60
悉尼 House
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
澳大利亞農業板塊機遇
15
Tel: 02 8067 8866 Fax 02 4044 0288 Email: admin@heraland.com
本公司只專注農業地產及投資：經營分析 收購併購 農資管理
www.heraland.com.au
Mudgee 地區櫻桃園 指導價格 150 萬澳幣 預約參觀 • • • • • •
40 英畝土地，約 6500 株成年櫻桃樹，年產優質櫻桃超過 60 噸 該地區是新州知名水果產地，櫻桃成熟季節為澳洲最早的區域之一 地下水井，有用水權，全套灌溉設施，滴灌系統，土壤肥沃 距離 Mudgee 市鎮中心僅 5 公里，和 Mudgee 飛機場緊鄰，周圍酒莊林立 約 1/3 土地未利用，可以種植葡萄，櫻桃，橄欖或者建設房屋 臨近機場的土地，已經獲得建設飛機棚和相關設施的許可
Hunter Valley 灌溉農場 • • • • • •
200 英畝灌溉農場，全部可耕用地，沿河物業，優質土壤 有用水權，Hunter River 用水來源，帶灌溉設施 目前農場種植苜蓿草，燕麥草，供應本地市場，利潤可觀 帶舒適 3 居室住房，草棚，機器棚，先進灌溉設施，用水充足 該地區是著名養馬區域，環境優美，氣候溫和，靠近生活設施 灌溉型種植農場不受天氣影響，易於打理，適合家庭生意
現代化養雞農場出售 • • • • • •
40 英畝土地，和所有基礎設施，年產 15 萬隻肉雞養殖合約及機械設備 位於內陸重鎮 Tamworth，交通便利，生活方便 穩定現金流，月結，長合約，易打理，全機械化，現有工人願繼續留任 現有土地有加建楊雞棚潛力，擴大養殖能力 5 居室舒適住房，享受澳洲田園生活 有養殖能力擴展潛力，適合投資移民
Upper Hunter 優質牧場 • • • • • •
720 英畝優質放牧用地，約 450 英畝為較平坦草地，其餘為有緩坡的林地 位於 Upper Hunter，緊鄰主路，靠近小鎮 Denman，距離悉尼 250 公里 高降雨帶，可放養肉牛，羊，種植果樹或用作休閒度假等 已獲得政府分契開發許可，可劃分為 7 個獨立農場，極具潛力 周圍遍佈酒莊，馬場等農莊，適合開發旅遊度假項嗎目(STDA) 指導價格 $1.75m
聯繫我們獲取更多資訊和預約參觀 William 0488 818 868william@heraland.com
lin-land-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華聲地產
Herald Property Sydney
4 睡房 2 浴室 2 車位
網址：www.ozhome.com.au
17A
2018 年 3 月 2 日 星期五
雙層優質住宅，步行可至 Hurstville 公立
拍賣 3 月 17 日週六 11.15am
小學。飽含時代魅力，這套全磚聯邦式住
參觀 週六 12pm-12.30pm
宅擁有傳統特色，雙層佈局，盡覽天際線
詳電 Kelvin Zheng 0434 293 181
美景。完美的東北朝向，數米可至 Hurst-
Liam Tsaprazis 0410 883 560
ville 公立小學。
2 睡房 2 浴室 1 車位
時尚頂樓公寓，空間十足，裝潢優質。位
拍賣 3 月 10 日週六 11.15am
於 Hurstville 最熱門街道，這套頂樓公寓
參觀 週六 11am-11.30am
經過精美翻新，開放式佈局，採光充足。
週四 12pm-12.30pm
位於保安底層公寓樓，步行可至 Hurst-
詳電 Linda Yu 0410 516 488
ville 中心。
Moses Kassas 0431 138 297
mcgrath.com.au X69502-A-1197A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
16A
2018 年 3 月 2 日 星期五
3 睡房 2 浴室 1 車位
4 睡房 4 浴室 2 車位
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
這套易維護的 Villa 經過全新現代翻新，
拍賣 3 月 24 日週六 10.30am
已完全轉化為明亮寬敞聖殿，提供舒適
價格指南 $800k-$880k
時尚生活。東北面極佳朝向，坐落於僅含
參觀 週六 11am-11.30am
3 套住宅的精品社區，安寧私密，數分鐘
詳電 Kelvin Zheng 0434 293 181
可至 Hurstville CBD，火車站和 Westfield。
Liam Tsaprazis 0410 883 560
寬敞佈局，採光充足，高端裝潢，奢華生
拍賣 3 月 17 日週六 12.45pm
活，舒適娛樂，盡在這套全新雙磚雙屋。
參觀 週六 1pm-1.30pm
這套無瑕住宅擁有令人期待的北面朝
詳電 Kelvin Zheng 0434 293 181
向，位於半島佳位，數分鐘可至當地購物
Liam Tsaprazis 0410 883 560
區廳，學校和海灘。
mcgrath.com.au X69502-B-1197A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
該家居位於寧靜街道 708 平米平整地塊 上。可加入個人喜好將其改造成優質現 代家居天堂。有寬敞生活區，直通室外。 理 想 位 置，步 行 即 至 Chatswood Station
15A
指導價 $1.90m-$2.09m 參觀 請預約 詳電 Adam Wong 黃先生 0403 315 349 Elisa Che 謝小姐 0421 308 698
和購物區。
pmcgrath-e-1197T
光線充沛，這套現代聯排別墅擁有托倫
拍賣 3 月 3 日週六 3pm
該家居位於 720 平米轉角地塊上，周圍
拍賣 3 月 10 日週六 1.30pm
斯產權，開放式設計，平整戶外娛樂區，
指導價$1.3m
有風景如畫的花園。有完美內部空間，
指導價$1.25m
景 色 迷 人。位 於 Epping West Public 和
參觀 週六 2.30-3pm
帶燃氣廚房，可覽 National Park 美景。
參觀 週六 1-1.30pm
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
迴旋靜街上，可建造客用工作室。100
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
Rex Wong 0423 322 564
米 即 至 巴 士 站，500 米 即 至 Epping
Vijaya Ratnam 0415 378 807
Cheltenham Girls High 學區，1.5 公里可 至 Eastwood 火車站，步行可至公園，托兒 中心和咖啡廳。
North Public。
pmcgrath-f-1197T
pmcgrath-j-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14A
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
12A Cumberland Street Epping
造，精美呈現，3 層 Torrens 產權優質
出售
5 睡房 5 浴室
家居。位於備受歡迎的 Epping West
參觀 預約
小學學區。寬敞臥室均設入牆櫃，3 間
詳電 Tahlia Zheng 0404 649 188
1 車位
坐落於寧靜私密的綠蔭地帶。匠心打
衛浴套房。483 平方米大地，景色怡
Rex Wong 0423 322 564
人。數分鐘可至巴士站。
mcgrath.com.au X69502-F-1197A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 3 月 2 日 星期五
該原裝 1930s 家居經過優質翻新，帶時代細
拍賣 3 月 17 日週六 10.30am
節。採用流暢開放式設計，凱撒石廚房直通
參觀 週六 1-1.30pm
隱蔽露台和平整草坪。內部客廳帶燃氣壁 爐，書房，主睡房帶衛浴套房。漫步即至商 店，當地學校和巴士。
週三 1-1.30pm 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824
該經典家居經過優質翻新，將室內/外空間
拍賣 3 月 17 日週六 2.15pm
結合起來。專為舒適家庭生活而設。便利位
參觀 週六 2-2.30pm
置，步行即至市區巴士，Lane Cove，Market Square。近 Lane Cove Public 和 St Ignatius’s
13A
週三 2-2.30pm 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824
College。
mcgrath.com.au pmcgrath-d-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12A
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
該寬敞家庭住宅位於搶手迴旋靜街位
拍賣 3 月 17 日週六 9am
置。經過優質提升和設計，專為易打理
參觀 週六 1.30-2pm
生活和休閒而設。漫步即至 Northwood 輪渡碼頭，市區 CBD 市區服務，優質學 校，僅片刻即至 Lane Cove Village 商店
週三 1.30-2pm 週三 6.30-7pm 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824
和咖啡廳。
mcgrath.com.au pmcgrath-c-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 3 月 2 日 星期五
該完美現代家居十足私密寧靜。處處
拍賣 3 月 10 日週六 2.15pm
洋溢著溫馨精緻感。有優質生活空間，
參觀 週六 11.30am-12pm
美膳燃氣廚房和寧靜花園每週。便利 位置，便捷至巴士，市區交通，學校，
11A
週三 11.30am-12pm 詳電 Nick Separovich 0413 315 315 Sarahdene Rogan 0420 888 833
Chatswood CBD 和 Macquarie Park 購 物中心。
mcgrath.com.au pmcgrath-b-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
10A
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
全新裝修加建雙層豪宅位於高地寧靜綠蔭地段，坐
拍賣 3 月 17 日週六 2.15pm
南朝北，占地 1,176 平方米。高品質精美裝修工藝，
參觀 週六 3-3.30pm
室內面積約 408 平方米。屋內數個客廳可供大家庭
週三 3-3.30pm
需求。寬敞正式客廳和飯廳設有大理石瓷磚和現代 煤氣壁爐。挑高天花板設計令室內明亮通風。設備 齊全的開放式廚房和用餐區通向朝北後花園。新擴
詳電 Adam Wong 黃先生 0403 315 349 Elisa Che 謝小姐 0421 308 698
建多用途娛樂室配有家庭影院和吧台，連接特大戶 外休閒露臺。此外該豪宅帶有智能防盜門鎖和雙自 動 上 鎖 車 庫。地 理 位 置 優 越，靠 近 名 校 和 Chatswood 高爾夫俱樂部，鄰近巴士可直達市中心 和 Chatswood 商業區。
mcgrath.com.au pmcgrath-a-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
沉醉於 Mosman Bay 廣闊無垠的迷人 之景，這套住宅極具建築設計感，完 美融入海灣的自然美景之中。眺望城
2018 年 3 月 2 日 星期五
9A
參觀 週六 12.30-1pm 週三 12.30-1pm 詳電 Michael Coombs 0424 391 255 Sean Phuah 潘威翰 0402 511 088
市天際線之壯闊，便捷可至 Mosman Bay Wharf 碼頭，快捷通勤於市中心。
mcgrath.com.au pmcgrath-m-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
8A
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
該特色水畔房產採用上等工藝，可盡享 生活和休閒。採用田園式風格，精緻建
網址：www.ozhome.com.au
參觀 週六 3-3.30pm 詳電 Michael Coombs 0424 391 255 Sean Phuah 潘威翰 0402 511 088
築設計。可覽海灣全景。有橡木和可回 收木質壁爐，多個露台，碼頭和船棚。
pmcgrath-n-1197T
Mega-1195T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
‘Somers’實數 Mosman 最優質標誌性 房產，位於 2,936 平米私密隱蔽地塊 上。按照 Hamptons 式樣進行精緻翻
2018 年 3 月 2 日 星期五
7A
參觀 請預約 詳電 Michael Coombs 0424 391 255 Sean Phuah 潘威翰 0402 511 088
新，獨有置業機會。近沙灘，公園，動 物園，學校和輪渡碼頭。
mcgrath.com.au pmcgrath-k-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6A
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
該優質家居位於 Mosman 黃金三角地 帶，可覽 Middle Harbour 迷人美景。處 處洋溢著奢華時尚鋼。上乘質量，空間
網址：www.ozhome.com.au
參觀 週六 1-1.30pm 週四 1-1.30pm 詳電 Michael Coombs 0424 391 255 Sean Phuah 潘威翰 0402 511 088
寬敞。頂級位置，近 Rosherville Reserve， Chinamans 沙灘和 Balmoral 沙灘。
mcgrath.com.au pmcgrath-l-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
5A
優雅寬敞家居 休閒生活 4
3
1
1
22 PEARL BAY AVENUE
該靚麗住宅位於蔥鬱花園後部寧靜位置。有寬敞優雅內部空間，持久魅力。尚 屬 40 多年來首次出售。設備齊全，有多個生活和用餐空間，直通優質室外娛樂 露台，可覽寬敞恆溫泳池。
拍賣 3 月 17 日週六 1.30pm 參觀 週六&四 1.00 - 1.30pm 網址 22pearlbayavenue.com
Richard Simeon 0411 499 906 Mark Jones 0418 862 626 Office 02 9960 8828 simeonmanners.com.au
n1722-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4A
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
• Northern Rivers Region-New South Wales 最快增長區 • 10 年租期，至 2021 年，可選擇續租 5 年，續租至 2026 年 3 月 • Westpac Corp-ASX 上市，市場價值為$103 Billion， ‘Big 4 Banks’會員。澳洲最大的分支網絡，有 1429 個 分支和 3850 ATMs • 租戶支付所有日常開支，其中包括土地稅 • 每年 CPI+2%租金上漲；安全易打理資產 • CBD 繁華位置，毗鄰 IGA &零售區，正對 Aust Post 和 ANZ • Tweed Shire：Murwillumbah 位於 Tweed Shire 內，人口為 93,458。Northern Rivers Region 是 NSW 發展 最快的區域之一 • 淨收入為每年$95,425+GST（假定 4 月 1 日增長 3%） 出售 – 競標出售 截止於 3 月 22 日週四 4pm AEDT
sp095-1197T
Wel-new-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
3A
DISCOVER GR ANVILLE’S NEW URBAN VILL AGE
ARTIST’S IMPRESSION
首開 ∙ 格藍大道，打造GRANVILLE新面貌！ –
品質公寓，優質戶型， 坐享PA R R A M AT TA後花園絕佳地理位置， 各類生活配套設施，近在咫尺。 一居、二居、三居优质公寓，敬请期待！ 一居室（首期）：$ 438,000 - $506,000* –
首開 ∙ 格藍大道，開盤在即，敬請垂詢！ 展 廳7 天開放: 9 6 - 9 8 P A R R A M A T T A R O A D , G R A N V I L L E 週一至週六，上午1 1 點至下午6 點；週日，上午1 1 點至下午5 點，或致電預約
G R ANVI LLE PL ACE.CO M. AU 1 8 0 0 42 5 949 | 02 9 2 41 7 762
Wel-GP-1197T
*SHOKAI Ausbao and their agents does not give any warranty in relation to the accuracy of the information contained in this report If you intend to rely upon the information contained herein, you must take note that the information, figures and projections have been provided by various sources and have not been verified by us. We or any third party supplier or their agents have no belief one way or the other in relation to the accuracy of such information, figures and projections. SHOKAI Ausbao or their agent will not be liable for any loss or damage resulting from any statement, figure, calculation or any other information that you rely upon that is contained in the material.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
2A
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
悉尼前所未見 刷新人居標準的大師之作
SJB創始人Adam Haddow 親自擔綱，全力 打造未來明星級獲獎建築。 位於Macquarie Park門戶地段，悉尼公寓 里程碑，尋找公寓生活全新舒適度： 坐落·邊戶端：85%坐落於端戶 視野·大角度：180-270度 隱私·別墅級：與鄰居0-1面共有牆，每層 僅6-7戶，3-4戶共用1走廊 結構·開敞式走廊：最佳通風采光， 會“呼吸”的建築
展廳於本周末開放 AVAYA HOUSE, 123 EPPING ROAD, MACQUARIE PARK. CNR LYON PARK ROAD. 展廳開放：上午11時至下午4時 一周開放七日
NeueByColi.com.au 1800 800 688
免责声明：供应商及其代理不保证，担保或代表包含在营销材料中的任 何信息的真确性。上述所有信息，包括有关Neue项目，建筑物或住宅单 元（开发）（包括计算机生成的图像）只是指示性的，并非提议发展的 确切复制。买方如依赖卖方提出的陈述达成购物愿望，必须在合同中表 明同意。在法律允许的范围内，由于购买者对营销材料或本文件中所陈 述的其他信息而造成的损失或不便，卖方概不承担任何责任。
Wel-neue-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華聲地產
Herald Property Sydney
E: pw@ausdaily.com.au
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
T﹕(02) 9281 2966
每星期五(Fri)大量免費發行
每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【Prestige / Investments 樓盤豪宅/精選投資】
2
March 2018
第 1197 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818
Book 3
精英信貸
sp01228-yan-1185T
pason-yan-1183T
悉尼頂級金融信貸集團， 匯集資深貸款經紀、會計 ACN087073037 ACL:389685 師、政府挂牌投資顧問、 曾 榮 獲 多 家 銀 行 授 予 NATIONAL 律師等精英人士，代理數 TOP 10 的精英信貸﹐高度敬業的專業 十家銀行及非銀行機構 的產品，從專業、客觀的 隊伍﹐ 是您置業投資最佳選擇﹗ 角度向您推薦最合適的 貸款熱線 詳情請閱內頁廣告 產品。
9715 1900
26417B-1024A
斥資$16 億澳元打造的北岸樓王，雄踞 St Leonards 中心地段 全新 1,2&3 房豪華公寓盛大首發 JQZ 傾力打造的 Eighty Eight 大型綜合體項目，即將成為 St Leonards 城市轉型道路上的里程碑之作 – 居於繁華之上，位於交通中心，盡享 奢華休閒生活。入住縱覽悉尼最標誌性海灣景觀和壯麗城市天際線。項目自帶全新規劃繁榮商圈，包括精品店，休閒廣場，市政圖書館。 Eighty Eight 將為北岸注入 CBD 都市活力和生活精粹。 直通火車站，北岸最大公交樞紐站，步行至全新高鐵站僅需 5 分鐘 項目自帶 30,000 平米商圈，規劃大型超市，高檔餐飲和精品專賣店 精雕細琢的內飾，包括高品質石材，木材和精緻細木工
展廳現已開放 – 敬請垂詢, 鎖定最優戶型
N1939-CO-1197A