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律師與貸款
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詳解對沖帳戶 澳洲的房市讓中國投資者們瘋狂買買買，而且大部分投資者都願意選 擇以貸款的方式來購買房產。凡是在澳洲貸款買過房的朋友應該都有聽說 過對沖帳戶。但是我們在接觸的很多客戶中，發現有很多客戶對對沖帳戶的 概念還是比較模糊，有些客戶一聽到對沖帳戶需要交接近 400 澳幣的套餐 費，就會更加猶豫。所以小編覺得還是很有必要專門來說一說這個對沖帳 戶。 其實從本質上講對沖帳戶就是一個日常的交易帳戶。我們在貸款快 Settle 的時候，一般都會讓客戶去貸款的銀行開一個日常的交易帳戶，然後 將這個帳戶的信息填寫在貸款文件裡面。這樣銀行就會知道你的貸款帳戶 所對應的對沖帳戶就是這個新開的交易賬戶。所以說，對沖帳戶就是給一個 普通的交易賬戶賦予了一個對沖的功能。你可以用這個賬戶進行日常的任 何交易，包括消費，工資發放等等都可以。國內也有類似的產品，叫做存貸 通。 首先，最明顯的好處就是最大程度上節省利息。比如你的貸款額度是 40 萬，同時你在你的對沖帳戶裡面存了 20 萬，那麼你只需要還 20 萬貸款的利 息，如果賬戶裡面有 40 萬，那就意味著你一分錢的利息都不用還。但是這並 不意味著你每個月的賬戶不會還款了。比如在沒有對沖帳戶的時候你每月 還款 2000，這裡面一部分是本金，一部分是利息。如果賬戶有 40 萬對沖，你 依舊每月要還 2000，只不過這個 2000 全部算本金，這也就意味著你的還款 速度會加快。你可以把你的對沖帳戶設置成你的工資賬戶，那麼每月把工資 直接打進去，就可以最大化的抵消利息。可能有人會覺得如果我把錢放在正 常的存款賬戶裡面，每年會產生利息呢，但是仔細想一想，存款利息永遠都 會比貸款利息低很多，把多餘的錢放入對沖帳戶裡面，那麼抵消的是比較高 的那個貸款利息，你覺得那種更划算呢。 第二，對沖帳戶會讓你的資金變得十分自由。比如你有足夠的資金去買 一套自住房，如果你不貸款，而是全部付款，那麼在將來某一天你如果急需 用一大比錢，你就無能為力了。相反即使你有足夠的資金去買房，你依然選 擇貸款，然後將錢放如對沖帳戶，那麼在你需要用錢的時候，你還有足夠的 資金。另一方面，生活中總是會出現計劃沒有變化快的情況。及時你目前對
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分析師預測﹕悉尼房價 2018 年可上漲 8％ 低利率政策的維持為海外買家特別是亞洲地區買家帶來利好消息 【澳大利亞悉尼 —— 2018 年 2 月 27 日星期二] 享有“澳洲最精確預測者”稱號的 SQM Research 董事長 Louis Christopher 堅信悉尼房地產市場今年仍將繼續走強，預計漲幅 4%～8%。 SQM Research 公司是一家備受讚譽的澳大利亞投資研究機構，致力於為主要資產類別評級並提供數據信息。 SQM Research 董事長 Louis Christopher 于 11 月與 Realestate.com.au 的記者談到，他堅信悉尼房地產市場今年仍將 繼續走強，預計漲幅 4%～8%。 澳大利亞審慎監管局於 2015 年年底對澳大利亞銀行實施限制性貸款政策，由此，專家們錯誤預測房價會保持較低增長 率。Christopher 先生表示，他在去年早些時候就看到類似事件再次重現。澳大利亞銀行不得不降低投資者的貸款額，減少 至“不超過每年貸款額的 10％”。 “隨著 2016 年貸款政策的放寬，市場亦開始活躍”，Christopher 先生說，“我們認為，銀行現已低於放貸門檻， 2018 年將重新放寬其貸款政策，市場將再次回暖。” 據澳洲聯邦儲備銀行 11 月 10 日發佈的財政報告，經濟預期增長率為 3.25％，利率預計在 2019 年年底之前會繼續維持 在較低水平。買家今年很可能繼續在低利率貸款政策中獲益。 皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 Iwan Sunito 據此表示，2018 年的預測充分顯示悉尼房地產市場在亞洲地區的 穩定程度。 Sunito 先生說：“海外買家和投資者都看好澳大利亞，特別是悉尼地區，是他們投資選擇的絕佳目的地。” “SQM Research 預測房價將於 2018 年上漲 4％至 8％，充分表明悉尼房地產市場今年仍將保持強勁增長的良好趨 勢，” “以穩固的經濟基礎及政府對基礎設施建設的巨額投資作為支撐，悉尼的房地產市場仍將持續繁榮，” “澳大利亞儲備銀行低利率政策亦增加了投資者對當地市場的信心”，Sunito 先生補充道。 皇冠房地產集團備受矚目的 Waterfall by Crown Group 項目現正處於施工中。該項目位於 18 O’Dea Avenue Waterloo，由三座七層高的建築和一座 20 層高的地標性雕塑式建築組成，包括公寓單間、一臥、兩臥、三臥公寓、庭院公寓和頂 層複式公寓。 該項目以蔥郁的熱帶雨林景觀、美麗的水景花園以及獨特的七層樓高的瀑布——澳大利亞最大的人造瀑布為其主要特 色。房間內飾選用石材、木材配以雅致的色調，營造出清新自然、現代奢華的生活格調。 項目還設有寧靜的休閒露臺、頂層無邊泳池以及僻靜的竹林步道。住戶們還可享用最先進的空中懸臂式健身房、頂層 影院、配有廚房的多功能廳、音樂室以及零售商鋪。 皇冠房地產集團的 Waterfall by Crown Group 項目將於 2019 年完工。 高端公寓現正熱售，價格從$702,000 到$1,522,000 不等。 欲瞭解更多信息，請訪問 www.crowngroup.com.au 或致電 1800 211 223。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。 公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。 近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 Parramatta （帕拉馬塔）的 28 層最新項目 V by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在開發的有四個項目：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼中心的 22 層住宅項目 Arc by Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位於悉尼東區的 Eastlakes Live。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建 築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎 被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎項目還包括：充滿創意的 濱水開發項目 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓項目”。 Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites） 皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年中在悉尼中央商務區開放。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2018 年在悉尼東區推出新項目 Eastlakes Live by Crown Group。 公眾號 個人號 www.crowngroup.com.au crown-ed-1197T
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“我是澳洲公民﹗” 中國留學生澳洲街頭圍堵涉嫌騙匯少女﹐ 反被對方報警羞辱﹕ “再報警幾次﹐讓你簽證取消...”
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都說做賊心虛，但一名來自中國的留學生小王卻爆料稱，自己在澳洲遭遇了華人同胞陳姓女生“換匯騙局”後，還經 歷了難以置信的一幕。 當小王街頭巧遇對方，想要討回公道時，不曾想，卻被報警反咬一口。還口出狂言對小王羞辱道： “我是澳洲公民，你 能拿我怎麼樣！ 再報警幾次，讓你簽證取消看你怎麼笑？” 最近，爆料人小王給本平臺打來電話稱： “之前你們曝光過的那個專門騙留學生的換匯騙子陳 XX，被我抓到了！就在 Sunnybank Hills！” “就是那個金額特別大的，都是幾萬幾萬的那個！”小王說， “正好在我上班的地方被我看到了，她也騙了我好幾千刀， 我把她攔下來了！” 更出乎小王意料的是，他還沒來得及報警，對方竟主動報警了！ “她告訴警方，說我們限制她的自由，警方就讓她拍拍屁股走了，我們根本沒機會跟警方說清楚。”小王告訴記者。 失望是一方面，最讓小王難以接受的是，他覺得陳 XX 的做法對包括他在內的受害人是一種羞辱。 “她總是說，我是這邊公民，我受保護，你們能拿我怎樣？”據小王間接打聽到，陳 XX 祖籍福建，隨父母移民來澳數年， 家住布裡斯班。 記者得知，當事女孩稍後再次嘗試 “添加” 早先已刪除的小王微信，寫了挺長一段驗證文字如下： “爽嗎？再來幾次啊，讓我再報警幾次，讓你簽證取消看你怎麼笑？哈哈哈哈哈哈！不是要叫人打我嗎？怎麼在警察面 前慫了呢？ ！” 小王說， “她的口氣太囂張了！她跟我說， ‘你能拿我怎麼著？我父母也管不了我，要麼就報警抓我囉’ ！” 爆料人小 F 聯繫到我們，一股腦兒地扔出一堆圖片。既有她自己上當受騙的對話記錄、轉帳記錄，也有陳 XX 跟其他 人的聊天記錄。 聊天過程中，不但對自己行騙供認不諱，還奚落受騙者。 “到處發帖，小學生呢？生怕別人不知道你傻到被人騙啊？” 更離譜的是，在被受騙者指責後，陳 XX 直接開懟： “沒有傻子哪來的騙子？就是你們太傻才會有那麼多騙子。”這囂張氣焰，相信是很多受害人實在憤懣難平的原因。 這位陳 XX 的行騙模式並不算新穎。 無非就是讓受騙者往自己（朋友/家人/同夥）國內賬戶打人民幣，自己則通過澳洲銀行轉給對方澳幣。 那麼，究竟是什麼厲害的招數，使得對方屢屢得手呢？ 據小 F 講述，所謂厲害的法寶不過就是一張假的 “銀行轉帳截圖”…… 據她介紹，陳 XX 會“很有誠意地”給受騙者發送“轉帳截圖” ，證明自己已經完成轉帳操作。澳洲的銀行系統相比國內 來說比較低效，跨行轉帳往往需要 2-3 個工作日，就算是同行轉帳常常也有幾分鐘甚至幾個小時處理時間。 小 F 說，她收到對方轉帳截圖的那天剛好是週末， “連系統都在放假……” 所以，小 F 看到轉帳截圖，二話不說就把人民幣打到了雙方約定的國內賬戶裡。 事後小 F 一等再等，並沒有收到陳 XX “轉給她” 的 1800 刀，才如初夢醒， “我想她肯定是個騙子！” 小 F 悔不當初， “因為是朋友推薦的，告訴我靠譜，所以就相信了。 “金額太大了，我知道有好幾十萬人民幣了” ，他說， “最讓我不能接受的是，她之前騙錢拿我的支付寶收款，盜用我的個人信息，這是犯罪啊，太過分了！” “她還用我的信息去支付寶上騙過別人，後來好多人陸續來找我麻煩，我才知道我的支付寶被她用作騙錢工具，也才 意識到事情的嚴重性，但怎麼都找不到她！”除了換匯被騙，據他講述，當事少女還涉嫌其他多種騙局，如盜用身份和盜刷 信用卡等。 最後小王告訴記者， “會再次嘗試跟警方溝通，希望能將騙子繩之以法。” 小 F 被以匯款之名詐騙已經不是個例。相信各位讀者朋友都在各大微信群裡，公眾平臺看到私人換匯的廣告或者 請求，小編再次提醒海外華人朋友，換匯請一定到正規機構，有實體門店的公司進行換匯，保障好自己的個人權益，切莫 因為一時的小盈小利讓自己懊惱不已。
參考匯率※ (2018/02/26)
貨幣名稱 澳幣-人民幣 澳幣-港幣 澳幣-美元 澳幣-台幣 澳幣-日幣 澳幣-新幣
現匯買入價 5.0610 6.0732 0.7766 22.9211 82.4980 1.0176
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位於 Ryde 的 Stellar 精品樓盤項目
為所有住戶提供天然有機食品和鋼琴課
2018 年 2 月 23 日--中銳澳洲（CWG Development）近日宣佈，其位於 Ryde 的精品樓盤項目 Stellar 將進一步 提升買家生活方式的選擇：通過與 Super Red Organics 和 The One Smart Piano 兩家新零售商的合作,為買家提供 獨家的免費天然有機食品和鋼琴課。 中銳地產在其開發的所有精品樓盤中均精心挑選高質量的零售商，挑選的標準就是能夠為住戶提供更大的價 值，並一貫致力於健康的生活質量；這次開發商和兩家最新的零售商合作，免費為所有居民提供可長達 6 個月的免 費生活方式的選擇。 Mary Aviani 是健康有機食品的教母級人物，她一手創辦和經營 Super Red Organics 有機食品店，在悉尼的東 區有大量的追隨者，其位於 Botany 的零售商店吸引了眾多受各種消化或飲食問題甚至萊姆病這樣的疾病困擾的擁 躉。 Aviani 女士供應的有機食品從源頭入手，嚴控整個生產加工過程，所有的新鮮蔬果均來自熟知的供應商以確保 所有銷售的產品能夠直接追溯到源頭。 她表示， “Super Red Organics 把純淨飲食提升到了一個新的高度，我們精准地知道我們出售的每一個商品的 來源地，我們的骨頭湯裡的肉可以直接追溯到 Hunter Valley 的出產地。” 中銳澳洲的首席執行官 Ying Rao 博士表示，Aviani 女士致力於純淨飲食並根據每位顧客的不同需求提供量身 定制的服務，讓 Super Red Organics 從眾多的有機食品供應商之中脫穎而出。 關於選中 The One Smart Piano 作為 Stellar 項目的第二家零售合作夥伴，Rao 博士表示對於兒童來說，學會一 樣樂器的好處是顯而易見的，通過這次的合作，中銳地產為 Stellar 項目的學員們帶來了全新並富有創意的，基於軟 件平臺進行學習的方式。 The One Smart Piano 創始人兼董事 Grace Gao 表示，這套基於教室的學習方式始于海外，於去年年中剛剛登 陸澳洲，但是已經受到市場的極大歡迎，發展極其迅猛，目前在悉尼已經開辦了四家鋼琴教室，分別位於 Hurstville, Eastwood, Kingsford 和 Parramatta。位於 Parramatta 和 Eastwood 的教室每週有多達 180 名學員，他們在這種全 新的教學方式中其樂融融。 Gao 小姐說， “我們生活的世界越來越數字化，孩子們每天都能接觸到平板電腦，智能手機和網絡遊戲，傳統的 教授鋼琴的方式變得越來越困難了。” “我們 The One Smart Piano 充分意識到了這種挑戰，作為回應，我們開發了一套採用數字時代的程序，將傳統 和現代技術相結合，讓孩子們在通過屏幕玩遊戲的方式學習彈鋼琴。” Rao 博士堅信未來，所有的開發商都將在選擇樓盤小區零售商的時候，作出更精心和全域化的考慮，與此同時， 中銳地產非常樂意為樓盤的住戶們提供一些獨一無二的高價值產品和服務。 Stellar 樓盤由業內享有盛名的 SJB 設計事務所設計，將於 2019 年 7 月竣工交房的最後一期樓盤內所有公寓均 朝北並帶車位。 最後的 45 套公寓將於 2018 年 3 月 17 日發售，1 房公寓的價格為 66.5 萬澳元起，2 房 88.5 萬澳元起，3 房則從 119 萬 9 千澳元起價。 如欲瞭解進一步詳情，歡迎訪問官網 www.stellarryde.com.au，致電 1300 286 577，或者親自蒞臨位於 Top Ryde 購物中心 Aussie 信貸公司隔壁的展示廳。 Stella-ed-1197T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
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參觀﹕週六 11:30-12pm 或預約
Carlingford
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33 Hibiscus Av
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Epping 寬敞全磚家居 帶姻親住宿空間 優質北向全磚家居位於寧靜藍籌位置﹒有多個優質生活區﹐可供 2 家庭使用﹒為 優質生活設定了新基準﹒採光充足及功能性佈局﹐包括第 2 住宿空間﹒優越位 置﹐近商店﹐交通及多所優質學校﹒7 睡房（樓上 4 睡房﹐樓下 3 睡房）﹐帶入墻櫃及 主睡房帶衛浴套房﹒正規客廳及獨立正規餐廳﹐直通寬敞陽台﹐可覽美景﹒靚麗 廚房帶額外餐廳及寬敞家庭廳﹒寬敞底層遊戲房+姻親住宿空間﹐帶 3 睡房﹐第 2 廚房﹐浴室及獨立或內部入口﹒雙車位遙控上鎖車庫帶便捷內部入口和臨街車 位﹒充足後院及露天休閒區﹒完美位置﹐近公園﹐商店及交通﹐多所優質學校（其 中包括 James Ruse 及 Kings）﹒優質全磚房產﹐ 稀缺之選﹒
預約參觀
2
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北向公寓位於迷人住宅區﹒設備 齊全﹐近學校﹐商店和交通﹒迴旋 靜街寧靜位置﹐全面翻新﹒共 130 平米﹒明亮開放式生活區﹐鋪設有 雅緻木質地板﹒現代廚房﹐帶新烤 箱和充足櫥櫃空間﹒用餐區直通 陽台﹒3 寬敞睡房﹐其中 2 睡房帶 入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹒2 現 代浴室帶淋浴和浴盆﹐其中主睡房 帶衛浴套房﹒步行 5 分鐘即至商 店﹐飯廳及公園﹐便捷至搶手學校 （包括 Epping West 校區）﹒住宅 區內有泳池﹐spa 和 BBQ﹐有迷人 公共區域和花園﹒市政費每季度 為$277﹐管理費每季度為$756﹒
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B110/11-27 Cliff Rd
新北向奢華家居 2 大睡房加書房 參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約
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優質公寓位於寧靜搶手區域優越位 置 ﹒ 近 Epping Station﹐商 店 和 多 所學校﹐其中包括 Epping Boys 及 Cheltenham Girls 校區﹒盡享絕佳 生活方式﹒有優質頂級裝飾﹐121 平米空間﹒帶可視對講系統﹐空調 及木質地板﹒靚麗開放式客廳及餐 廳﹐105 平米內部空間﹐包括陽台﹒ 2 明亮寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房 帶衛浴套房﹒美膳燃氣廚房帶石質 檯面及不銹鋼廚具﹒時尚浴室﹒客 廳直通 23 平米寬敞採光陽台﹐露天 娛樂區﹒安全車位和儲物區﹒步行 僅數分鐘即至商店﹐咖啡廳﹐Epping Station 及多所名望學校﹒ n1579-1197T
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Michael 0405 389 908
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北區 西區
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2018 年 3 月 2 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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EPPING
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EASTWOOD
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 28 High Street, Epping
MARSFIELD
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超理想 2 睡房 unit。寬敞客廳/飯廳，以及 陽台。2 寬敞睡房帶入墻櫃。安全建築帶 便捷入口上鎖車庫。步行即至 2 個火車 站。現已出租，每週租金為$460，是投 資者完美之選。
優雅全磚家居，可翻新。寬敞舒適客廳，帶特 色天花。主睡房帶 BIR，毗鄰嬰兒房/休息室和 衛 浴 套 房 。 入 地 泳 池 ， 花 園 。 位 於 Epping West, Epping Boys, Cheltenham Girls 校 區 內。步行即至 Epping 商店，咖啡廳和公交車 站。
指導價﹕$1,050,000 - $1,150,000 3 月 17 日週六 10AM 現場拍賣 地址﹕100 Midson Rd 參觀﹕週六 3-3:30PM 402 週三 12-12:15PM
北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
EPPING
指導價﹕$540,000 - $590,000 3 月 10 日週六 11AM 現場拍賣 地址﹕5/614 Blaxland Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM
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翻新全磚聯排別墅，周圍有花園。開放式客 廳-用餐區，直通室外。廚房帶洗碗機，不銹 鋼烤箱，抽油煙機。寬敞睡房，均帶入墻櫃， 可覽綠蔭美景。風景如畫的鋪磚後部庭院，門 直 通 公 園 。 漫 步 即 至 Epping Boys High, Macquarie University 和購物中心。
寬敞完美底層 unit，位於全磚建築內。寬敞 客廳，飯廳和休閒空間。寬敞廚房帶空間， 近新爐灶。睡房帶入墻櫃，主睡房直通私密 庭院。北向花園式庭院，是露天休閒生活理 想之選。搶手小學和高中校區。
指導價﹕$750,000-$795,000 3 月 17 日週六 12PM 現場拍賣 地址﹕42/22-24 Taranto Rd 參觀﹕週六 11:15-11:45AM 週三 11:15-11:45AM
指導價﹕$765,000-$795,000 3 月 17 日週六 3PM 現場拍賣 地址﹕22/19-23 Carlingford RD 參觀﹕週六 2-2:30PM 週三 2-2:30PM
詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping
EASTWOOD
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詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping
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迷人客廳直通前部露台。用餐區和日光室，可 覽後部庭院美景。採光廚房帶石質檯面和洗碗 機。3 寧靜睡房帶入墻櫃；翻新浴室。漫步即 至巴士，可直達 Eastwood station 和 village。 近 Macquarie Centre，大學和商業園。
指導價﹕$1,450,000-$1,550,000 3 月 10 日週六 4PM 現場拍賣 地址﹕13 Sheehan St 參觀﹕週六 12-12:30PM 週三 3:30-4PM
詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping
EASTWOOD
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現代公寓，位於全磚住宅區中層上。迷 人生活區，採光充足。時尚翻新廚房， 帶石質檯面。主睡房帶私密東向陽台。 翻新浴室，內部洗衣房。漫步即至 Eastwood village，商店和咖啡廳。
詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping
出售﹕$660,000 地址﹕19/47 Doomben Ave 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 2:30-3PM 25788-b-1197T
光線充沛，這套現代聯排別墅擁有托倫
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北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
EASTWOOD
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全新奢華現代化雙層別墅完美融合安寧環境及便利位置，寬敞開放式廚房/餐廳/家庭廳 連通有頂露臺和草坪，正規客廳及起居室，兩主人臥室帶衛浴套房，所有臥室帶衣帽 間，時尚主衛浴，雙車庫，環形陽台，3 米高天花，Ironbark 硬木地板，寬大廚房帶 40mm 厚雲石面和 Miele 廚具，天然氣煮飯，熱水和燒烤，多處儲存空間，中央空調系 統，步行至超市，近火車站，公車站，學校和公園，實為精明自住買家之首選。
詳情請電 Richard Chen 0422 118 105
指導價﹕$1,700,000-$1,870,000 3 月 17 日週六 11AM 現場拍賣 地址﹕1 Desmond St 參觀﹕週六 10:30-11AM 週四 6:30-7PM
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EPPING
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1023 平米矩形地塊，有 18.3 米臨街面，可開發。獲批 DA/525/2017， 可 建 雙 層 奢 華 家 居 。 北 向 優 質 臨 街 面，有寬敞後部庭院。現有雙層磚屋，原裝屋況。便 利 位 置 於 Epping 和 Carlingford 之 間 。 位 於 Epping West, Carlingford High & 指導價﹕$1,500,000 - $1,650,000 CGHS 讀書區內。 3 月 24 日週六 12PM 現場拍賣 詳情請電 Richard Chen 0422 118 105 28 High Street, Epping
地址﹕153 Carlingford Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM
EASTWOOD
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舒適家居，約 870 平米地塊上。寬敞空間，可重建或 重開發（雙居潛力，需市政審批）。地勢向上，可覽 Olympic Park 美景。鋪磚室外區，是休閒理想之選。 後部庭院，朝北向，有蔥鬱花園。位於優質校區內， 諸如 Eastwood Public。
指導價﹕$1,300,000-$1,400,000 3 月 10 日週六 3PM 現場拍賣 地址﹕11 Warrawong St 參觀﹕週六 1-1:30PM
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
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北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
51A
拍賣 4
2A Rembrandt St CARLINGFORD -695.6 平米寬敞轉角地塊 -現代廚房帶燃氣灶和排氣管道 -開放式廚房-家庭-用餐區 -寬敞獨立客廳 -拋光木質地板 -4 寬敞睡房 -臨街車位，可停放另外 2 輛車 - Carlingford Public School 和 Carlingford High School 校區
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拍賣 3 月 24 日週六 2:30pm
Peter Gow 0447 699 943
參觀 週六 1-1:30pm 週四 6-6:30pm
Craig Roach 0425 838 060
raywhitecarlingford.com.au
出售
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1/30-34 Keeler St CARLINGFORD -寬敞書房，分體系統供暖&製冷 -寬敞睡房，主睡房帶步入式衣帽間 -2 便利車位，儲物區&可視安全對 講系統 -私密陽台，可用作室外娛樂 -漫步即至商店，交通和餐廳 -134 平米內部生活空間 -162 平米，帶產權
3
出售 $880,000
2
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Peter Gow 0447 699 943
68 Dandarbong Ave CARLINGFORD -可覽 Blue Mountains 開闊美景 -6 寬敞睡房&4 浴室 -開放式生活區，可覽區域美景
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出售 詳詢代理
Peter Gow 0447 699 943
參觀 週六 2:00-2:30pm
Craig Roach 0425 838 060
-精緻裝飾和優質廚具
參觀 週六 12-12:30pm
Craig Roach 0425 838 060
-室外優質娛樂區，帶廚房和披薩爐 -空調和管道吸塵 -2 獨立上鎖車庫（單車位&雙車位） ，帶寬敞儲物區 -獨立住宿空間（祖母屋）帶獨立入口 -獨立工作室帶露台 -易打理公園 -四周帶柵欄的庭院，有蔥鬱花園和果樹 -1,132 平米地塊
raywhitecarlingford.com.au
raywhitecarlingford.com.au
n1896-1197T
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50A
北區 西區
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69/14-16 Freeman Place CARLINGFORD •寬敞結合式客餐廳 •翻新浴室全面鋪砌瓷磚 •臥室均設入牆櫃，高天花 •翻新廚房設充足食品櫃 •平整草坪，容易維護 •內部洗衣房，電力室，分體式空調 •遙控上鎖車庫，充足儲物空間 •度假風泳池，乒乓球桌，健身房 •靠近優質學校，購物區和巴士站
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•雙重生活，帶獨立祖母屋，可出租 •挑高天花板，分體空調
•寬敞廚房帶厚凱撒石檯面
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3 月 10 日週六 3:00pm
0414 988 891
（如未預先售出） 參觀 週六 12:00-12:30pm 週二 1:00-1:30pm 或預約
9
2
出售
James Kwon
$2,480,000
0414 988 891
•近 Carlingford Public 和 James Ruses
週二 2:00-2:30pm 或預約
•採光後院，帶室外休閒區 •寬敞家庭廳，飯廳 •現代奢華燃氣廚房帶石質檯面 •私密休息室帶入墻櫃和寬敞浴室 •樓上第 2 生活區毗鄰睡房 •主睡房帶衛浴套房，帶百葉窗 •上鎖車庫-內部入口，空調 •優質小學和高中校區 •步行即至 Macquarie Uni，市區巴士站&火車
•北向寬敞庭院和獨立入口
•寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •開放式廚房直通生活區&睡房 •浴室和廚房中均有優質裝飾
週六 3:00-3:30pm
•車位，訪客車位和儲物空間
•Carlingford West School 讀書區
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•適合作辦公室，Coaching College，醫療咨詢，旅遊機構 •約 57 平米+可從陽台盡覽 Hillview Lane •空調
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Michelle Chen
詳詢代理
0450 483 133
參觀 請預約
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Tian Hong
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0451 977 781
參觀 週六 3:00-3:30pm 或預約
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•寬敞開放式庭院，可供家人和兒童使用
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•迴旋靜街位置；930 平米近平整地塊
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20 Illarangi Street CARLINGFORD •可擴建現有家居或獲得租金收入
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
•約 33 平米 •採光充足
•公用廚房和浴室設施 •街道廣告
•Hornsby CBD 優越位置
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出售
Tian Hong
$700,000 - $750,000
0451 977 781
參觀 請預約
出租
Michelle Chen
詳詢代理
0450 483 133
參觀 請預約
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57 Bradley Drive CARLINGFORD •3 睡房，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •翻新 2 浴室，通體鋪設有瓷磚 •獨立客廳，飯廳&鋪磚露天區 •翻新廚房帶不銹鋼廚具 •後部優質花園帶近平整後院 •木質地板，空調，雙車位車棚 •Carlingford West Primary 和 Carlingford H.S
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James Kwon
出售
$1,380,000-$1,480,000 0414 988 891 參觀 週六 11:00-11:30am 或預約
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•現代內部空間，帶獨立客廳和飯廳 •直通露天休閒區
•私密易打理花園/平整鋪磚庭院 •開放式廚房+廚具以及用餐區
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0414 988 891
（如未預先售出）
•Carlingford West, James Ruse，巴士&火車
週三 6:00-6:30pm 或預約
8/58 Doomben Avenue EASTWOOD •Eastwood 入門級熱門物業 •投資或自住的絕佳之選 •超大臥室帶入牆櫃 •浴室設淋浴和浴缸 •整潔廚房，充足櫥櫃和儲物空間 •優質生活區——粉刷新漆&高天花 •帶棚停車位，與住宅相連 •數分鐘步行可至 Eastwood 火車站和購物區 •周邊學校：Eastwood Public 和 Epping Boys
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參觀
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•睡房鋪設有拋光木質地板，帶入墻櫃 •超寬敞生活區，帶挑高天花板
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33A Stanley Road EPPING • ‘Egmont’c.1905-Epping 地標性房產 •聯邦式翻新家居 •時代特色/現代建築結構 •寬敞陽台；法式窗/門 •4 寬敞睡房；客廳/第 5 睡房 •2 奢華大理石浴室+額外衛生間 •廚房帶島式檯面；Carrara 大理石 •休閒用餐區，可容納 12 位客人 •1,010 平米蔥鬱地塊
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Zack Liu 拍賣 3 月 6 日 6:00-6:30pm 於 0426 957 897 Epping Club 47 Rawson Street, Epping （如未預先售出） 參觀 週六 11:00-11:30am 或預約
•超大客飯廳，休閒進餐區
•臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •翻新現代廚房；粉刷新漆
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•鄰近 Eastwood 購物區，位於優質學校學區
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3 月 17 日週六 10:00am
0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462
參觀 週六 11:00-11:30am 週三 7:00-7:30pm 或預約
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Daniel Lee
3 月 6 日週二 6:00-6:30pm
0403 020 462
於 Epping Club 49 Rawson Street, EPPING Oliver Sheehan （如未預先售出）
0401 057 830
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14/201 Waterloo Road MARSFIELD •無敵位置 時尚設備 •挑高底層 unit，安全地塊上 •翻修一新；新地板，燈具，粉刷一新 •2 寬敞睡房均帶入墻櫃 •翻新浴室帶浴盆 •開放式客廳/飯廳帶讀書區 •寬敞內部洗衣房；單車位上鎖車庫 •步行即至巴士站，EBHS，Macquarie University •是首置買家和明智投資者理想之選
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北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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Tian Hong
3 月 10 日週六 10:00am 0451 977 781 （如未預先售出） 參觀 週六 11:00-11:30am 或預約
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北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
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3A Hockley Road EASTWOOD •全磚現代雙層家居，位於 Eastwood 寧靜街道上 •凱撒石檯面，燃氣灶，抽油煙機 •4 睡房；主睡房帶私密陽台，衛浴套房，步入式衣帽間 •獨立客用衛生間和淋浴/洗衣房位於底層上
4 •舒適正規客廳和家庭廳，毗鄰廚房 •上層睡房，鋪設有紅色硬木地板 •雨水水箱帶電泵，分區空調，可視安全對講系統 •近巴士，商店&學校；Eastwood public/Marist College
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3 月 24 日週六 9:00am
週六 11:00-11:30am
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（如未預先售出）
或預約 Dennis Nutt 0418 441 952
16 Kent Street EPPING
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130 Ray Road EPPING
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週六 1:00-1:30pm
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5a Marguerette Street ERMINGTON •寬敞家庭廳/客廳和鋪磚區 •開放式燃氣廚房帶優質廚具 •寬敞睡房，可從陽台盡覽市區美景 •空調&洗衣房入口直通後院 •遙控上鎖車庫和充足街道車位 •有採光後院，近優質學校 •安全可視對講系統 •可在陽台盡賞新年煙火 •約 200 米即至 Parramatta Light Rail
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•Epping 中心位置-加利福尼亞式全磚經典家居 •約 809 平米平整地塊上 •保留有經典特色 •優雅正規客廳，鋪設有木質地板 •開放式廚房帶燃氣灶和餐具室 •寬敞睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房 •木質露台，私密花園和入地泳池 •漫步即至 Epping 車站，商店和巴士 •Cheltenham Girls, Epping Boys 和 Epping West
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•著名的 BINET HOMES 打造的全新美居 •Epping 高地佳位的私密地產 •震撼美居——滿足各類家庭所需 •處處洋溢著優質的氣息！時尚+現代 •5 居室主宅+ 2 居室姻親房（帶獨立入口） •鄰近 Cheltenham Girls & Carlingford High •門前即是巴士站，步行可至 Epping Station •靠近 Macquarie Uni/購物中心/商業園
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Catherine Li
詳詢代理
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Dennis Nutt
週六 12:00-12:30pm
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Tian Hong 拍賣 3 月 6 日週二 6:00-6:30pm 0451 977 781 於 Epping Club 49 Rawson Street, EPPING （如未預先售出） 參觀 週六 12:00-12:30pm 或預約
79 Winbourne Street East WEST RYDE •967 平米地塊，21 米臨街面（約） •可覽 Homebush Olympic Park & Bell Park 美景 •睡房帶入墻櫃，可覽壯麗美景 •優質主睡房帶寬敞衛浴套房內 •現代廚房，燃氣灶和額外儲物空間 •浴室帶頂級設備 •寬敞壁爐/大理石設備 •便捷位置，近商店和主要學校 •底層，設備齊全，帶第 2 廚房
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現場拍賣
Tian Hong
3 月 24 日週六 10:00am
0451 977 781
（如未預先售出） 參觀 週六 10:00-10:30am 或預約
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000
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31/109 Oriordan St, Mascot
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2 個陽台, 室內光亮 中央空調, 開放式廚房客廳, 煤氣煮食 SMEG 電器, 洗碗機及雙洗滌槽 內部洗衣房含乾衣機 安全視像對講機, 有電梯 區內有泳池及燒烤區 生活便利, 離市中心僅 7 公里 近機場, Mascot 火車站, 商場, 餐廳, 公園及學校等 總面積約 140 平方米包括 2 個安全停車位 管理費:約$841.5/季, 市政費: 約$253/季, 水費: 約$177/季
開放參觀: 星期六 10:00-10:30am 詳情請電: Alex Ye 0423 716 276
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北區 西區
Ermington 現場拍賣
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豪華大屋，2 層 6 房，祖母套間，錦上添花 近新 6 房磚屋，面對樹林。主宅後方建有 2 居室獨立住 宅。美膳燃氣廚房，3 間浴室+客用衛生間。多個生活 區，中央空調。娛樂區，寬大園藝庭院。雙車位上鎖 車庫貸內部通道。
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3 居室住宅，潛力無限。約 600 平方米大地，前庭寬約 參觀：星期六 10:15-10:45am
現場拍賣：2018 年 3 月 17 日星期六 12:30pm
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地大約 930 平方米，前庭寬超過 20 米。全面翻新的 4 居 室磚屋，背靠 Cowells Lane 自然保護區。具有潛力開發 雙屋（需通過市政批准）。翻新燃氣廚房，2 間翻新浴 室。超大帶棚木露臺，俯瞰庭院和樹林美景。上鎖車 庫，雙車位車棚。
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上佳位置，5 房雙屋
精美呈現的 3 居室磚屋，位於寧靜的回旋靜街。另有 1 參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：$1.45M
間臥室/姻親房。美膳廚房配置凱撒石檯面，2 間現代 查詢： 浴室。正式和休閒生活區，戶外生活區。平整戶外娛 Ahmad Malas 0420 880 510 樂區，入地泳池。保安車棚，自動大門，內部入口。
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醉人美景常伴，全新 5 房大屋
全新 5 房雙屋，位於搶手地段。優質燃氣廚房設步入式 參觀：星期六 11:45-12:15pm
全新獨幢 5 房住宅，盡覽迷人城景&水景。美膳燃氣
食品間。3 間奢華浴室，定制裝飾。多個生活區，中央
廚房配置優質廚具，3 間浴室設施齊備。明亮寬敞生
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寬庭大屋，上佳潛質 參觀：星期六 11:45-12:15pm 現場拍賣：2018 年 3 月 3 日星期六 12:30pm 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
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2018 年 3 月 2 日 星期五
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活區鋪砌優質地磚，中央空調。娛樂陽臺，私人後 院。寧靜綠蔭街道，靠近各類設施。
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豪華 5 房連體屋 奢華 5 居室雙屋，位於著名地段。名師設計廚房配置 雲石檯面和歐式廚具。正式客廳，寬敞起居室/家庭 間。高天花，中央空調，可視對講系統。帶棚娛樂 區，寬闊草地庭院。雙車位上鎖車庫貸內部通道。
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全新精緻連體屋 參觀：星期六 1:15-1:45pm 出售：投標出售 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
奢華全新雙屋，背靠自然保護區。名師設計的燃 氣廚房，3 間浴室。正式客廳，寬敞家庭間/起居 室。高天花，中央空調。帶棚娛樂區，茵茵草地 庭院。步行可至步行道，學校和公交設施。
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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北區 西區
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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兼具再分和雙居潛力。有整潔內部
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2018 年 3 月 2 日 星期五
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北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
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Rosebery 58 Tweedmouth Avenue
4 睡房 | 2 浴室 | 3 車位
經典原裝家居 可改造 該維護良好的獨立家居尚屬近 100 年來首次出售。迷人家居，全 新生活，代表了優質置業機會。
3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位
迷人獨立家居 巨大潛力 拍賣
3 月 3 日週六 1:30pm
參觀
週六 1:00-1:30pm
+ Chris Skarlatos 0411 402 656 + Krissie Eley 0405 060 075
位於 657 平米採光北向地塊上， 採用寬敞佈局，是打造現代家居 的完美之選。
Rosebery 27 Asquith Avenue
Rosebery | 8096 0500
該維護良好的獨立家居尚屬 33 年來首 次出售。位於 Rosebery 最搶手綠蔭街道 865 平米採光平整地塊上。是新家庭優 質之選。寧靜便利位置。 +3 寬敞睡房 +現代燃氣廚房 +開放式鋪磚生活空間 +露天區，可覽粼粼泳池
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拍賣
3 月 17 日週六 12:30pm
參觀
週六 12:00-12:30pm 週四 12:00-12:30pm
+ Chris Skarlatos 0411 402 656 + Krissie Eley 0405 060 075
Rosebery | 8096 0500 pk-a-1197T
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Greg Haimandos 0417 463 764 Therese Solomon 0414 707 339
參觀 週六 10:00-10:45am 週二 5:30-6:00pm 或預約 pk-1195T
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CREMORNE
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2018 年 3 月 2 日 星期五
該設備齊全的半獨立式家居採用現代 易打理設計。由 White Box Architects 進 行改造。經過高端翻新，有精緻設備，和 原裝時代特色。有雙入口，位於約 350 平 米北向蔥鬱花園內。雙車位車庫帶儲物 空間，數分鐘即至商店，咖啡廳和學校。
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Cathy Maria 0458 044 449
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Louise Barwick 0429 927 032 pk-c-1197T
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北區 西區
2018 年 3 月 2 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
71 Iris Street Frenchs Forest
網址：www.ozhome.com.au
6 睡房 | 3 浴室 | 6 車位
該近新家居有 6 睡房和獨立 1 睡房工作間，多個生活空間和室
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2018 年 3 月 2 日 星期五
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出售﹕ 聯絡代理
該現代家居建成 7 年，位於寧靜私密位置 706 平米寬敞地 塊上。採用創意設計，有流暢室內/外休閒空間。周圍優質 家居林立。便捷至主要幹道交通和生活便利設施，其中包 括交通，學校，商店和即將建造的 Cherrybrook 火車站。 -寬敞佈局，帶現代易打理裝飾 -流暢內部空間，有寬敞時尚家庭客廳和餐廳 -奢華廚房帶 5 孔燃氣灶，優質電烤箱，石質檯面，窗戶和 不銹鋼廚具 -獨立正規客廳 -上層遊戲房/客廳 -主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間和獨有私密陽台 -3 雙人睡房帶步入式衣帽間 -精緻家庭浴室位於上層 -蔥鬱後院帶封閉式草坪，易打理蔥鬱綠蔭花園 -寬敞木質露台，帶鋪磚露天娛樂區，朝東北向，是室外 休閒完美之選 -雙車位遙控車庫帶內部入口 -分區空調和警報系統 -家庭廳以及室外娛樂區有環繞聲揚聲 器 -Cheltenham Girls 和 Carlingford High School Catchment -設備齊全！
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015
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9808 1199
Winston Hills
17 Caroline Chisholm Dr
出售﹕ 聯絡代理
該住宅位於高端位置寬敞地塊上，有迷人外觀。朝北 向，受歡迎位置，令人羨慕。步行即至商店，學校，公 園，咖啡廳和交通。便捷至 Baulkham Hills, Parramatta CBD，和主幹線道路，包括 M2。您一定會印象深 刻。
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•翻新家庭廚房帶不銹鋼廚具，其中包括燃氣灶 •3 睡房-均帶入墻櫃
•寬敞家庭浴室帶 spa 浴盆和淋浴 •直通鋪磚休閒區
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STCA =需經市政審批| City of Parra-
設備齊全||便利位置 設備齊全 便利位置||磚屋 磚屋||等待新屋主
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詳電﹕ David Johnson 0402 908 015
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38A
北區 西區
West Ryde
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
1/16 Maxim Street
出售﹕ 聯絡代理
該靚麗家居實數首置買家和投資者優質置業機 會。優越位置，漫步即至商店，學校，TAFE，公 園，火車和巴士交通。便捷至主要幹線道路， Top Ryde 購物中心，Sydney CBD 和 Parramatta CBD。一會是受歡迎的選擇。 -翻新內部空間，易於打理 -生活區和睡房鋪設有浮動地板 -中性色調 -翻新廚房帶不銹鋼廚具 -2 陽台|入口直通睡房和客廳 -翻新浴室帶內部洗衣房設施 -建築前部第一層上便利位置 -可將車輛留在家中|步行即至所有便利設施 -可盡享 West Ryde 充滿活力的氛 圍，數分鐘即至前門，有該區域最 受歡迎咖啡廳和餐廳
2 陽台 陽台||寬敞睡房| 寬敞睡房|第 1 層公寓 層公寓||優越位置
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015
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9808 1199
West Ryde
5 Grand Ave
4 睡房家居 睡房家居||670 平米 平米+ +地塊 地塊||藍籌位置 藍籌位置||翻新 翻新||特色
出售﹕ 聯絡代理 該維護良好的家居位於便利位置。步行即至商店，學 校，Meadowbank Park，咖啡廳，餐廳，火車，巴士和 輪渡交通。近 40 年來由現有屋主維護良好。位於受歡迎 河畔位置，處處洋溢著特色。一定會令您印象深刻。 -4 睡房（其中 3 睡房帶入墻櫃） -現代廚房帶石質檯面，燃氣灶，不銹鋼廚具，和充足櫥 櫃儲物區 -獨立餐廳 -寬敞家庭客廳和遊戲房 -2 浴室，其中優質翻新家庭浴室位於家居中心位置 -鋪磚 BBQ 休閒區 -寬敞後部庭院，可供孩子們玩耍 -高天花板 -吊扇 -空調 -臨街車位 -花園庫房 -巨大潛力，可建祖母屋（帶側入口） (STCA) -可進一步通過擴建現有寬敞家居進行 增值（STCA） (STCA) =需經市政審批| City of Ryde
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015
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n1680-b-1196T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Tony Jasprizza 0418 845 417
North Ryde
北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
Nayiri Husari 0410 606 878
David Middleton 0422 729 058
Danny Jing 0430 025 586
37A
Marianti Chan 0414 814 321
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翻新重建皆宜
該原裝家居位於迴旋靜街 531 平米挑 •現有 4 睡房家居，需要翻新 高地塊上，有 24.3 米臨街面（約） 。實數 •原裝廚房和浴室
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•片刻即至 Macquarie Uni，商業區和
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參觀:週六 1:00-1:30pm 現場拍賣: 3 月 24 日週六 12:00noon（如未預先售出） 詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586
467a Kissing Point Road
奢華 4 睡房家居+單間公寓
該全新獨立 Torrens 產權家居位於理想高端位 置。有眾多搶手設備，上乘質量。 可獲租金收入：Home $800 + Studio $250 = 每週$1,050 - 5 寬敞睡房，包括單間公寓 - 3 時尚浴室帶地板下供暖和 Carrara Marble™鋪磚 - 開放式廚房帶凱撒石檯面 - 寬敞開放式生活區直通露天休閒區和廚
房 - 優質設備，安全 CCTV，分體空調帶單獨劃 分區域 - 雙車位上鎖車庫帶車道入口 - 設備齊全的頂樓位於車庫上方，帶獨立入 口，是獲得額外收入理想之選 - 近商場，當地便利設施，學校，公園，公共 交通可直達 Parramatta 和市區。實數自住和招 待客人優質之選
參觀:週六 2:00-2:30pm 現場拍賣: 3 月 17 日週六 2:00pm（如未預先售出） 詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586
n1621-b-1197T
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36A
北區 西區
Tony Jasprizza 0418 845 417
Denistone
Nayiri Husari 0410 606 878
David Middleton 0422 729 058
Danny Jing 0430 025 586
Marianti Chan 0414 814 321
16/247-249 Ryedale Road
該 51 平 米 Medical Suite 位 於 •檢測區帶水槽 Ryde Medical Centre 內第一層 •休息室
上。毗鄰 Ryde Hospital。設備齊 •廚房和儲物區
參觀:請預約 出售:$475,000（包含 GST） 詳電: David Middleton 0422 729 058
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全，特徵如下：
•安全儲物籠
•接待處&等待區 •診察室有桌子
Eastwood
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 3 月 2 日 星期五
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3 月 17 日週六 10:00am（如未預先售出）
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詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586
923 平米寬敞地塊，超 23 米臨街面
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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3/ 1 Day St 出售﹕詳電仲介 預約參觀
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Chatswood
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Willoughby 咖啡店生意出讓
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詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Raymond 任先生 0414 930 188
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2018 年 3 月 2 日 星期五
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Alex Lee 0412 238 082 國粵英
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2018 年 3 月 2 日 星期五
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由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華 雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92 ㎡） ，位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物 間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍 之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街， 火車站，巴士等。
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北區 西區
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2018 年 3 月 2 日 星期五
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
GORDON
52 Darnley Street 參觀：週六/三 11:45-12:15pm
拍賣
後園朝北後園朝北 -近新 近新-東端 東端-步行即至火車站 步行即至火車站， ，學校& 學校&商店
該設備齊全的近新 2 層住宅帶混凝土板，位於 Gordon 東端名望街道平整地塊上。可盡享完美生活方式。適合兒童玩耍的平整後院帶蔥鬱草坪。搶手位置，近 Gordon 購物中心，門前巴士至 Gordon 火車站，步行至 Gordon East 小學，火車站及商店。Killara High School 校網。近 Pymble Ladies College, Masada, Sydney Grammar 等。 *靚麗挑高天花板大廳。可視對講系統和警報。Daikin 空調 *5 超大睡房，4 浴室（2 衛浴套房） ，書房/辦公室。主臥套房帶步入式衣帽間和陽台 *正規客廳帶寬敞窗戶，可覽前部花園美景。獨立飯廳 *開放式凱撒石煤氣廚房帶 Miele 廚具（2 Miele 爐灶） ，步入式餐具室和早餐區 *北向遊戲房直通家庭區和室外娛樂露台 *樓上有另一客廳/健身區 *北向平整後院帶草坪和小屋。遙控灌溉（X-core） ，太陽能熱水 *雙車位上鎖車庫帶內部入口 *適合兒童/寵物玩耍的平整後院
拍賣日期及地點:3 月 14 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
P584D-e-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
21A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更 是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服 務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 Gordon/Pymble 9498 3399
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
EAST KILLARA
5 Kimberley St 參觀：週六/三 11-11:30am
拍賣
後園向北，全磚物業 後園向北， 無限美景， 無限美景 ，安寧靜謐
834.5 平方米大地，後方朝北，採光充足，這套家庭住宅為由屋主採用混凝土板自建的錯層全磚屋，盡覽 East Killara 的無限山谷美 景。理想地，位於著名的安寧街道。舉步可至商店，Killara 高中，公園和巴士站，搭乘巴士快捷前往 East Lindfield 小學和 Killara/ Lindfield 火車站。 •5 間臥室，2.5 間浴室，主臥衛浴套房設衣帽間和北向陽臺
•寬敞客廳設小酒吧，獨立餐廳，空調，警報系統
•雙車位上鎖車庫帶內部通道和儲物區，太陽能供應電源
•北向後院建有入地泳池和平整草坪
•美膳廚房配置凱撒石檯面，連接北向家庭間和陽臺
•多個北向陽臺，盡覽 East Killara 無限山谷美景
拍賣日期及地點:3 月 21 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
P584D-f-1197T
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20A
北區 西區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2017 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士）na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 0416 238 288/9498 3399
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
GORDON
52 Darnley Street 參觀：週六/三 11:45-12:15pm
拍賣
後園朝北後園朝北 -近新 近新-東端 東端-步行即至火車站 步行即至火車站， ，學校& 學校&商店
該設備齊全的近新 2 層住宅帶混凝土板，位於 Gordon 東端名望街道平整地塊上。可盡享完美生活方式。適合兒童玩耍的平整後院帶蔥鬱草坪。搶手位置，近 Gordon 購物中心，門前巴士至 Gordon 火車站，步行至 Gordon East 小學，火車站及商店。Killara High School 校網。近 Pymble Ladies College, Masada, Sydney Grammar 等。 *靚麗挑高天花板大廳。可視對講系統和警報。Daikin 空調 *5 超大睡房，4 浴室（2 衛浴套房） ，書房/辦公室。主臥套房帶步入式衣帽間和陽台 *正規客廳帶寬敞窗戶，可覽前部花園美景。獨立飯廳 *開放式凱撒石煤氣廚房帶 Miele 廚具（2 Miele 爐灶） ，步入式餐具室和早餐區 *北向遊戲房直通家庭區和室外娛樂露台 *樓上有另一客廳/健身區 *北向平整後院帶草坪和小屋。遙控灌溉（X-core） ，太陽能熱水 *雙車位上鎖車庫帶內部入口 *適合兒童/寵物玩耍的平整後院
拍賣日期及地點:3 月 14 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
P584D-e-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北區
19A
全 澳 R&W No.1 Saleslady
，再創新績！ 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有 廣大的海外和本地人機關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神 為買家找到他們的理想家園及替屋住持續地以紀錄價售出他們的物業 R&W No.1 Saleslady, 全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW
參觀：週六/三 12:30-1pm
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
拍賣
*獨立餐廳，正式客廳，家庭間設壁爐，通向戶外娛樂區，盡享寧靜私密和無限美景 *名師設計的廚房配置用餐區，可通向露臺和庭院，充足儲物空間，葡萄酒窖，中央 空調和保安系統為您提供更為便利的生活。 *寬敞娛樂室無縫連接室內外娛樂區，戶外建有恒溫泳池，俯瞰草地美景 *平整入口通至 3/4 上鎖車庫，寬車道可通停放車輛/船隻/房車，工作臺和儲物區 *步行可至 Killara High School，商店，運動場，巴士站至 East Lindfield 小學和火車 站。
p584d-d-1197T
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北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
業績驕人， 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW (周太平紳士) 短短于 5 年內已 成功售出物業優值超過$330,000,000 以上 她富有 20 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady Anna Chow （周太平紳士） R&W NO.1 Saleslady。 0416 238 288/9498 3399 J.P.
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
精緻全磚設計高級新穎大豪宅，經典又現代 精緻全磚設計高級新穎大豪宅， 1404 平方米大地 平方米大地， ，雙街入口 雙街入口， ，可建另一獨立入口之 Granny Flat 無限山谷美景
EAST KILLARA
139A Koola Ave
East Killara 一套最佳住宅，位於最佳街道。高端建造的生活娛樂區，佈局寬敞， 設計有創意，盡覽無限美景。定制設計裝潢，完美融合室內外的優質時尚生活。 *靈活佈局，設有獨立姻親房/青少年浴室，適合大家庭、拓展型家庭或混合家庭 居住，500 多平方米生活區，採光充足 *入口處擁有水景設計和花園，透過落地窗可欣賞迷人景色。5/6 間臥室，4 間浴 室，定制有書房/辦公室
拍賣日期及地點:3月28日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北區
17A
全 澳 R&W No.1 Saleslady
，再創新績！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業 代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年 入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名 歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
參觀：週六/三 11:45-12:15pm 及 1:15-1:45pm
請出價
*開放式廚房配置 Miele 廚具和食品間，廚房、用餐區和家庭間可通往平整草 地，花園和鹽水泳池 *室內外無縫連接，超大帶棚娛樂區設入牆冰箱，燒烤區，水池，戶外供暖， 風扇和充足儲物區 *遙控雙車庫帶內部通道，4 車位車道。步行可至火車站，商店，高爾夫球 場，學前學校，小學，Ravenswood。位於 Killara 高中校網
p584d-c-1197T
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2018 年 3 月 2 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
業績驕人， 連奪 2009-2017 年度
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
靜街 2 全新豪宅 全新豪宅， ，大平地 大平地， ，鄰近火車站 Killara High 校網
GORDON
5 Ridge Street
*寬敞明亮，極具建築設計感，法式風格，可欣賞寧靜私密的開闊綠蔭美 景，令人驚歎 *宏偉入口門廳，雙層高天花，黑基木地板；5 間超大臥室（4 間為衛浴套 房），5 間浴室，樓上起居室 *精緻樓梯，華麗鐵藝扶欄，優雅吊燈，寬敞正式客廳，獨立餐廳，中央 空調，對講系統 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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全 澳 R&W No.1 Saleslady
，再創新績！ 不論北岸任何地區，其售價少至 50 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要 求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務 地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善 及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、 專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
參觀：週六/三 9:30-10:15am & 週日 11-12pm *雙磚結構，3 間臥室，2 間浴室（含主臥套房浴室） *開放式客飯廳設滑門通向私人戶外庭院和草地 *時尚美膳廚房配置玻璃防濺板，凱撒石檯面和 Miele 廚具 *自動上鎖雙車位車庫，儲物區，內部通達 *保安警報系統，中央空調，高天花 稀有優質物業，務必前來參觀！
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北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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網址：www.ozhome.com.au
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
業績驕人， 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超 過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅 獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士）East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神， 0416 238 288/9498 3399
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北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA
全新雙磚 Villa Villa， ，步行至商店 步行至商店， ，巴士 巴士， ，學校 海外買家可購買！ 海外買家可購買 ！
LANE COVE
2-5/26 Best St
十分稀有的單層奢華 Villa（總面積為 189 平方米至 248 平方米），位 於精品社區，僅有 5 套住宅。這些小別墅擁有私人草坪和庭院，生 活區十分容易保養 。位置理想 ，接鄰 Tennyson Park。步行可至 Figtree 購物區，巴士站，Burns Bay Reserve，舉步可至 Lane Cove Village，公園和學校。每套 Villa 特徵為： 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更 是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服 務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
恭賀首席金牌物業代理 ANNA CHOW 由 Ratemyagent 選 出 各 區 No.1 Agent of the Year， ANNA CHOW 連續 3 年榮獲 East Killara 區 物業代理第一名。她憑著個人業績，
Anna Chow East Killara
Agent of the Year
絕不取巧。具誠信，努力為她顧客提 供最佳服務，不負盛名，屹立不倒， 成為首位女華人在地產界 20 多年一 直保持其最高榮譽。 頭銜： EAST LINDFIELD 買家推薦首位 EAST LINDFIELD 星級評分首位 EAST KILLARA 總推薦首位 EAST KILLARA 買家推薦首位 EAST KILLARA 星級評分首位 EAST KILLARA 賣家推薦首位 EAST KILLARA 在售物業首位 EAST KILLARA 總銷售額首位 P584D-a-1197T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12A
北區 西區
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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O’ Neill
Dick Crampton
Daryl Katz
Cindy Fu
Lizzie Paton
17 Neerim Road, Castle Cove 睡房 7 | 衛浴 10 | 車位 10
9 Tokanue Place, St Ives 睡房 6 | 衛浴 4 | 車位 8
14 Archer Street, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2
1458 Pacific Highway, Turramurra 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2
出售 - 請遞交申請意向 參觀 週六 2-3pm
出售 - $3,900,000 參觀 週六/三 12-12:30pm
現場拍賣 - 3 月 17 日週六 9:30am 參觀 週六/三 12-12:30pm
出售 - 詳詢代理
Isabella Yan 0422 431 859 Jack Baker 0421 935 185
Isabella Yan 0422 431 859 Lizzie Paton 0417 126 424
Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377
Tommy Liu 0412 342 368 Cindy Fu 0428 111 818
125 Archer St, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2
46 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 4
1607/69 Albert Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
314/97 Boyce Road, Maroubra 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1
現場拍賣 - 3 月 3 日週六 11am 參觀及註冊 10:30am 開始
現場拍賣 - 3 月 17 日 10:45am 參觀 週六/三 11-11:30am
出售 - $1,750,000 參觀 詳詢代理
出售 - $1,450,000 參觀 詳詢代理
Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377
Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859
1602/20-28 Cambridge Street, Epping 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
4/7 Eric Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1
20/6 Buller Road, Artarmon 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
504/4 Galara Street, Rosebery 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
樓花出售 - $1,200,000 參觀 詳詢代理
出售 - $700,000-$750,000 參觀 週六 12-12:30pm
出售 - $700,000-$760,000 參觀 週六 11-11:30am
出售 - $660,000-$690,000 參觀 週六 1:30-2pm
Tommy Liu 0412 342 368 Cindy Fu 0428 111 818
Daryl Katz 0413 489 081
Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424
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Beecroft 理想東端位置迴旋靜街上
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北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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2018 年 3 月 2 日 星期五
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北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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北區 西區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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北區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風
該寬敞家居有優質時代特色，兼具巨大潛力。近優質學校，漫步即至鐵路和當地商店。投資和提升的優質機會，可按照您自己喜愛的風格，不受傳統限制。鋪磚後部車道入口，可建祖母屋（STCA） 。C.1900 建築細節，壓制金屬挑 高天花板，原裝壁爐，突拱，橫樑和木質地板。正規客廳和餐廳，代表了過去時代的魅力。經典中央大廳直通採光家庭廳。開放式廚房帶花崗岩檯面，早餐吧檯和充足儲物區，燃氣灶，燃氣烤箱和洗碗機，可覽花園美景，直通露台。 功能性佈局，帶書房和家庭辦公室。5 睡房，樓上 3 睡房和迷人遊戲房/青少年休息室，入墻櫃，主睡房：可在樓上與孩子們一起休息或者進行樓下房間的特色。3 浴室可供所有家人使用，樓上家庭浴室，內部洗衣房帶室外入口。令 人放鬆的露台，可覽後部花園美景，有寬敞草坪和小屋，有迷人黃檀樹。經典前部花園，帶砂岩特色，鋪磚前部陽台帶砂岩加蓋。後部車道帶上鎖車庫，車棚和額外車位。Brivis 管道燃氣供暖，分體空調。寧靜綠蔭街道，處處洋溢著 north shore 經典感。漫步即至 Highfields Prep 和 Holy Family Primary，位於 Beaumont Road Public School 和 Killara High School 讀書區內。開車短時間即至 搶手私立學校，其中包括 Ravenswood, Pymble Ladies College 和 Knox Grammar。近 Chatswood 和 Macquarie 中心區域。 屋主將會懷念：我們尤其愛這些房間的特色。優質佈局，功能齊全，可舉行聚會優質之選。 n1526-b-1197T MB 喜愛：巨大潛力，卓越家居，優越位置。
格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
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該靚麗翻新住宅採用寬敞功能性佈局，上乘質量，創意性設計。位於 Glenhaven 超級搶手的迴旋 靜街上。雅緻家居，可直接入住。多個休閒和正規生活區。開放式美膳廚房帶優質不銹鋼廚具和 石質檯面。主睡房帶步入式衣帽間和雅緻衛浴套房。雙疊門帶可伸縮的屏幕，直通餐廳和生活 區，可作理想休閒空間。寬敞安全私密後院，帶草坪區，可供孩子們和/或寵物玩耍。寬敞鋪磚休 閒區，木質露台，可覽入地鹽水泳池。3 車位上鎖車庫帶遙控門。毗鄰當地學校，商店，便捷至巴 士和即將建造的 Norwest Rail Line。有流暢室內/外現代生活和時尚空間。設備齊全，靚麗家居， 專為舒適便利生活而設。
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北區 西區
2018 年 3 月 2 日 星期五
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超級搶手區域 巨大潛力 坐南朝北學區時尚磚房 優越位置 巨大潛力 無懈可擊寬敞奢華享受
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Carole McCrea 0418 291 345 Scott Phillips 0402 272 575 Virginia Byrne 0419 018 905
設備齊全的家居，潛力巨大，現在可入住，在未來翻新或重建。可盡覽挑高綠蔭美景。靚麗入口直通搶手 Killara。街道高端北向採光地塊上，近優質交通和校區。寬敞前部陽台，是與朋友們聊天寧靜空間，可喝杯 數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 冷飲，靜靜聽鳥叫聲。客廳和餐廳，帶寬敞窗戶，有採光內部空間，通風良好。廚房帶燃氣廚具和家庭用餐區。底層客廳直通花園，帶浴室和獨立入口，可用作第 4 睡房，家庭辦公室，姻親/客人住宿。樓上 3 睡房， 入墻櫃，採光主睡房。2 浴室，主浴室帶獨立浴盆和淋浴，洗衣房和便捷花園衛生間。鋪磚露台毗鄰後部花園，採用天然石材，適合兒童玩耍的平整草坪，迷人樹木。寬敞前部花園帶草坪，是兒童玩耍完美之選， 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。 漫步即至 St Crispens Green /Queen Elizabeth Reserve。雙車位上鎖車庫帶內部入口，工作區，燃氣砂岩壁爐，充足內置儲物空間。漫步即至巴士，可直達鐵路，Macquarie Park, Chatswood 和高中，步行即至 Beaumont Road Public School，位於 Killara High School 讀書區內，近 Lane Cove National Park。 屋主將會懷念：50 年來，我們在此度過了幸福時光。優越位置，有我們需要的一切 MB 喜愛：迷人家居，有便捷入口，直通 Killara 受歡迎區域（有優質學校） n1526-c-1196T
精緻重設計 優越位置 坐南朝北學區時尚磚房 無懈可擊寬敞奢華享受
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該靚麗家居按照完美標準進行全面翻新。代表了現代奢華優質生活。步行即至鐵路。位於優質街道上，有超寬臨街面，採用全磚結構。內部有挑高入口大廳，寬敞木質地板，空間寬敞，採光充足。開放式生活區，是休 閒或與家人共度夜間時光優質之選，餐廳帶雙疊門，直通露天休閒區。定制設計的 Nouvelle 廚房，凱撒石檯面，Miele 初級：燃氣灶，電烤箱，洗碗機，Euromaid 微波爐。樓下多媒體室功能性強，可用作起居室，用於姻 親/客人住宿。4 採光睡房均帶入墻櫃，靚麗主睡房帶寬敞奢華衛浴套房，相鄰房可用作護理室，書房/更衣室。3 設備齊全的現代浴室採用石質，馬賽克和大理石材質，內部洗衣房帶衛生間。鋪磚娛樂露台，毗鄰砂岩鋪 磚露天區，是與朋友們一起燒烤完美之選。寬敞蔥鬱花園，帶迷人錦鯉池，平整草坪實數孩子們玩耍優質之選。雙車位上鎖車庫帶內部入口，遙控門方便離開，田園式百葉窗，LED 筒燈，即時燃氣熱水。步行即至鐵 路，Holy Family Primary, Highfields Prep 和優質商場，漫步即至 Lindfield Public School，巴士可直達 Chatswood 和 Macquarie University。 屋主將會懷念：我們花了很多心思思考如何擁有更好的生活。有優質廚房和衛浴套房。 MB 喜愛：經過全面翻新，優質式樣，上乘質量，一定會令您和您的客人們印象深刻。 n1526-d-1196T
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東端名望家居 可覽美景 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選
北區
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17 Crown Pymble Montah Road, Avenue Killara 518Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 5 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
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3 層全磚家居，採光充足，空間寬敞，令人印象深刻。可覽開開開美景。5 星級氛圍，有奢華舒適內部空間。北向地塊，全磚和厚板建造，優質翻新，關注質量和安全 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 性。充足窗戶，採光充足，流暢佈局。雙入口帶木質樓梯，開放式內部 空間，鋪設有堅固 Spotted Gum Australian 硬木地板。正規客廳帶法式門，直通陽台，通風良
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17 Crown Pymble AddisonRoad, Ave Roseville 534Knowlman Avenue, Pymble 4 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
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McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 291 345 Nahid 0414 Daniel Coventry Blagg 0406 475416 953697 Daniel Blagg 0406 475416 953697 Nahid Coventry 0414
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陽能發電板，雙車位自動上鎖車庫
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18 Garnet Street | Killara 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 'Yarrabee' 是 一 套 經 典 傳 統 住 宅，坐 落 於 備 受 歡 迎 的 Killara 中心環形街道，周圍環繞著英倫風整齊花園和私 密庭院。 •寬敞正式客廳裝有燃氣壁爐，通過落地窗可至前庭
•Studio/娛樂室通至雙車位車庫，適合休閒聚會或泊車 •900 米步行可至 Killara 火車站
•鄰近大型購物中心和私立學校 現場拍賣：3 月 24 日週六 10am 開放參觀：週六&三 12-12:30pm
絕佳位置 近火車站
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Killara | 3 Grassmere Road 5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 該全磚家居位於便利位置，近 Lindfield village 和火車站。可 盡享優質家庭生活方式。帶理想度假式室內/外生活空間，私 密性高。 •全磚結構，經過翻新和擴建
•正規客廳帶壁爐，直通露台
•寬敞採光開放式家庭廳直通私密娛樂露台
•位於知名 Killara High School 和 Beaumont Road Public School 區內
現場拍賣：3 月 10 日週六 2:15pm 開放參觀：週六&三 11-11:30am
近鐵路和 Killara High 校網
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