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超大 2 居室公寓位於 Canterbury 鎮中心零售區佳位，僅 3 分鐘步行可至火車站，Woolworth 及公園等地。鄰近 Cook River，綠蔭公園，游泳和運動中心，購物區等各類 設施。便捷可至機場和悉尼 CBD。明亮通風的開放式客飯 廳鋪設優質地磚，通向娛樂陽臺。時尚現代的定制燃氣廚 房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞主臥 設有衣帽間，寬敞次臥帶入牆櫃，皆可通往陽臺。內部洗 衣房帶乾衣機。中央空調。保安泊車位。低管理費。
336/3 Loftus St
1
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105 平方米超大 1 居 室+書房現代公寓 完美公寓，享受時尚生活，絕佳投資之選。僅 5 分鐘步行可至 Arncliffe 火車站，舉步即至 Turrella 火車站和 Wolli Creek 火車站。
•寬敞客飯廳，通至庭院•明亮臥室帶入牆櫃，可通往庭院 •開放式現代廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶 •全圍欄超大娛樂庭院•空調•保安停車位和儲物區 •奢華設施包括泳池，健身房和桑拿，水療及 BBQ •僅數分鐘步行可至火車站
•10 公里至市區，2 公里至悉尼機場
•短途車程可至 Brighton Le Sands Beach &悉尼機場
n13991206a
22-30 Station Rd
2
$595,000 2
1
首置業首選,,回報率高 首置業首選 優質公寓寬敞設計，注重娛樂氛圍，位於高處佳位，可一 覽藍山美景，在陽臺可俯瞰奧林匹克公園。佈局極佳，設 有獨立生活區，書房，臥室和娛樂空間巧妙分隔開來。全 新公寓，可直接搬入，提供全年舒適生活。鄰近購物區， Auburn 火車站，便捷前往 Parramatta，奧林匹克公園和 市區。僅 350 米可至火車站，周邊咖啡廳和餐飲區，位置 十分便利。公共屋頂區，可 360 度觀賞悉尼壯闊美景。優 質廚房配置玻璃防濺板和歐式廚具。2 間寬敞臥室定制有 入牆櫃，主臥衛浴套房，次臥可通向戶外，全面鋪磚浴室。 空調，燃氣供暖，對講系統，保安泊車位。
N1399-1244T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
內西區
2019 年 3 月 1 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
9
Shop 14 Level 1 11-15 Deane St BURWOOD NSW 2134
(02)9745 5038
Email: michellecai@leaderproperties.com.au website: www.leaderproperties.com.au
Newtown
近新一房 Strathfield
14/15-19 Erskineville Rd 參觀:週六 11:15am-11:45am
• 頂級位置﹗﹗頂級品質﹗﹗ • 現代 1 睡房公寓﹐有休閒區﹐直通鋪磚採光陽臺﹐周圍有蔥郁公共 區域﹐可覽花園美景﹒ • 門口即是需要的一切-漫步即至公園﹐交通﹐咖啡廳﹐餐廳&商店﹒ • 寬敞睡房﹐入牆櫃﹐內部洗衣房﹐帶私密庭院花園﹒
詳電：Nickie Ma(馬小姐) 0425 246 236
2
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2.5
精美的現代 2 房公寓﹐位置優越﹐毗鄰 Burwood 購物中心和火車站﹒
•
朝陽東北向﹐2 間寬敞臥室帶入牆衣櫃﹐現代化開放式廚房﹒
•
Burwood 地標建築﹐步行數分鐘可至商店﹑學校和火車站﹒
•
南北通透戶型﹐配備地下安保車位﹐租金約$750 每週﹐升值潛力大﹒
詳電：Nickie Ma(馬小姐) 0425 246 236
N7281241a
Burwood Heights
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120-124 Wentworth Rd
全新現房減價 參觀:週六 1pm-1:45pm
1-2
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$709,000 Croydon
7-13 Willis St 參觀:週六 10am-10:30am 2
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• Wolli Creek 搶手位置﹐步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市 • 房間全部朝北兩居室﹐設計實用大方﹐室內佈局方正
• 用料上乘﹐歐陸廚浴﹐品牌電器
• 火車 3 分鐘直達機場﹐13 分鐘到悉尼市區﹐並可直達悉尼大學及悉尼科 技大學﹐巴士直達新南威爾士大學
• 全新樓花﹐今年年底交房
N7281222b
詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Herman 陳 0405 356 292
出售 Burwood Heights 1
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現房出售
1
• 位於 Burwood 和 Ashfield 之間 •安詳寧靜街區環境﹐ 便利購物交通 • 近附近名校﹐Croydon 公立小學﹐Burwood 女子中學﹐PLC 女子私立 學校 • 共計 7 層﹐ 少量北向戶型可選 •室內裝修精緻﹐ 用材講究 • 北向一房 61 萬起﹐ 首次置業者全免印花稅﹐ 最高可省約 3 萬 5
詳電：Nickie(馬小姐) 0425 246 236
N7281238a
12-16 Burwood Rd 參觀:週六 11:30am-12pm
22-24 Grosvenor St 參觀:週六 12:30pm-1:00pm 1
1
Burwood 中心學區﹐ 兩房發展商清貨﹐ 原價$100 萬現在有機會$80 幾萬 方正兩房﹐ 地下安保車位 實木地板﹐ 高檔裝潢 分鐘步行至 Burwood 火車站及兩大商場 對面即是 Santa Sabina 私校 步行 5 分鐘至 Burwood 公立小學
詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236 Herman（陳先生） 0405 356 292 詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333/Shelly Liang (梁小姐) 0401 851 767 詳電：Law（羅先生）0421 373 077 N7281222a
Wolli Creek
1
詳電：Nickie Ma(馬小姐) 0425 246 236
參觀:週六 10:30am-11:30pm 1
2
• 近新 2 睡房公寓﹐漫步即至 Wolli Creek 火車站, Woolworths 和 亞洲超市﹐ 咖啡廳﹐ 餐廳和當地商店﹒ • 開車短時間即至悉尼 CBD, 國內機場和國際機場 • 有寬敞陽臺﹐ 可用于休閒和儲物目的﹒ • 絕佳佈局﹐ 通風良好﹒便利位置﹐ 萬勿錯過﹗
現房$500,000 起 Burwood 1
現房出售
1
• 一房可享全免印花稅&政府補貼$10,000﹔ 兩房可享印花稅部分減免 • 步行可至火車站﹐8 分鐘車程至 Strathfield 購物中心﹐10 分鐘車程至 Burwood 商圈 • 名校薈萃﹐包括 Homebush 男子中心﹑Strathfield 女子中學﹐以及著 N7281216c 名的 Meriden 私立女校 • 投資﹑自住兩相宜
靠近的 Strathfield﹐Burwood 商圈和 Ashfield 購物中心 近一流的學校﹐餐館和美麗的公園 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 高檔衛浴優質建材﹐內部洗衣房 空調﹐安全對講入口和加高天花板 地下保安車位﹐升值潛力大
1
205/1 Guess Ave 參觀:週六 10:00am-10:30am
參觀:週六 11am-11:30am
1
2
超大公寓﹐ 有 119 平米生活空間 寬敞生活和用餐區﹐ 帶分體空調系統 現代廚房帶石質臺面﹐ 燃氣灶和不銹鋼廚具 額外書房並帶有 2 個獨立陽臺﹐ 可用於休閒 時尚鋪磚浴室﹐ 帶窗戶﹐ 通風良好 安全車位﹐ 帶儲物籠和可視對講系統
現房出售 Wolli Creek
詳電：Herman 陳 0405 356 292/Nickie（馬小姐）0425 246 236
1
2.5
• • • • • •
內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 寬敞的臥室內置衣櫃﹐ 主臥帶獨立衛浴 高檔衛浴優質建材﹐ 內部洗衣房 • 空調﹐ 安全對講入口和加高天花板 地下保安車位﹐ 升值潛力大 靠近的 Strathfield﹐ Burwood 和 Ashfield 購物區 近一流的學校﹐ 餐館和美麗的公園 N7281241b
16-20 Smallwood Ave 2
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詳電：Herman 陳 0405 356 292
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現房出售 Homebush
參觀: 週六 11am-11:30am 1
BG03/96 Liverpool Rd
1
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詳電：Herman 陳 0405 356 292
B202/1 Railway Pde 參觀:週六 1:30pm-2:00pm
現房出售
51/235 Homebush Rd 參觀:週六 12pm-12:30pm
Strathfield 超大面積全新兩房﹐ 發展商減價$10 萬﹐ 低價出售﹗ 位於頂層﹐ 總面積約 130 平方米 超大客飯廳﹐ 陽臺可觀市區景 精緻室內設計﹐ 主臥帶獨立衛生間 驅車方便至 Strathfield 購物中心
書房可作客臥 Burwood Heights
Burwood
94 Liverpool Rd
現房出售 Strathfield
76/235 Homebush Rd 參觀:週六 12pm-12:30pm 1
1
JOHN 解 MICHELLE 蔡 SHELLY 梁 Nickie 馬 Susan 潘 Kwok H 羅 0410 648 816 0401 851 767 0414 224 228 0425 246 236 0410 988 333 0421 373 077
N7281216d
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•內部寬敞大型開放式客廳加飯廳
•特大陽臺﹐ 有充足的空間娛樂
•空調﹐ 安全對講入口和加高天花板
•地下保安車位﹐ 升值潛力大
•寬敞的臥室內置衣櫃﹐ 主臥帶獨立衛浴 •高檔衛浴優質建材﹐ 內部洗衣房 •靠近的 Strathfield﹐ Burwood 和 Ashfield 購物區 •近一流的學校﹐ 餐館和美麗的公園
詳電：Law（羅先生）0421 373 077
N7281204a
N728-1245A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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內西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 3 月 1 日 星期五
02-9709 2399 Condell Park
Ben 陳
9646 1955
Mario Urizar Licensee In Charge 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686
366 Chapel Rd, Bankstown www.lhbrown.com.au
$725,000 Condell Park
210 Edgar Street 參觀: 週六 11 - 11:30am
2G AUBURN RD, AUBURN
mail@ciarealestate.com.au www.ciarealestate.com.au
Canada Bay
$749,000
0434 292 777
3月9日2pm現場拍賣
555 Lyons Road West 參觀：週六 1:30-2pm
12B Lee Street 參觀:週六 12 - 12:30pm
首置者的獨特之選！
網址：www.ozhome.com.au
明確出售之物業！
原裝 3 居室磚屋，舉步可至購物中心，學校和公共 全新雙屋，坐落於靜街，緊鄰購物中心，學校和 交通。628 平方米寬大地盤，空間十足，可建姻親 交通設施。共有 4 間寬敞臥室，均帶入牆櫃。起居 房，車庫或擴建。若您尋找一個物業以供翻新或 區鋪砌地磚，廚房接通燃氣，配置不銹鋼廚具和 雲石檯面。另有獨立飯廳，寬敞優質浴室，戶外 建造您的新居，請務必前來參觀此物業。 帶棚區，寬大庭院，泊車位和上鎖車庫。
詳詢﹕Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686
Greenacre
詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686
$840,000 Bankstown $470,000-$500,000
108 Juno Pde 預約參觀
屋主忍愛出售
18/ 14 Weigand Ave 參觀﹕ 週六 10-10:30am
物美價廉之雙屋開發地！
這套磚瓦房特色十足，包括： * 盡覽無垠水景和高爾夫球場美景 * 地盤約 470 平方米 * 3 間臥室（主臥衛浴套房帶入牆櫃） * 超大起居區 * 獨立進餐區，通向寬敞廚房 * 優質浴室，內部洗衣房 * 帶棚 2 車位，側邊車道通向屋後 * 屋主明確出售 * 立即投資，徐圖規劃建築
154 平方米超大單元房
原裝 4 居室住宅，需要翻修，緊鄰交通設施，購物中心和 學校。坐南朝北，前庭寬 15.24 米，地盤約為 550 平方 米。臥室寬敞，設有開放式起居區，原裝廚房和浴室，帶 棚露臺，寬闊車道通至車棚和上鎖車庫。工匠愛好者或翻 新人士的絕佳機遇，進軍熱門地段的物業市場。
這套精美呈現的 2 居室單元房位於保安樓宇頂層，擁有結 合式客飯廳，通燃氣的現代廚房，現代浴室和空調，全 屋鋪砌優質地磚，主臥設衣帽間，次臥帶入牆櫃。共有 2 個陽臺（其一位於前部）和 2 個帶棚車位。位於靜街，緊 鄰商店和火車站。
詳詢﹕Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686
詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686
Strathfield 9745 2733
N333-1245T
H49-1245T
Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074
Strathfield
Richardson & Wrench Strathfield
出售 Strathfield
1/379-381 Liverpool Road 參觀:星期六 10-10:30AM 或預約 3
2.5
2
便利位置﹐ 便利位置 ﹐時尚鎮屋
Newington
Strathfield 稀有全磚鎮屋， 空氣流通，陽光充沛，佈局 寬敞，提供日常舒適生活。 特徵包括：寬敞客飯廳通 向私家庭院•獨立廚房設 早餐區•3 間雙人臥室， 主臥衛浴套房設陽臺•樓 下設內部洗衣房和客用衛 生間•上鎖車庫帶內部通 道，另有第二私家車位，鄰 近 當 地 學 校。便 捷 通 達 Strathfield 和 Burwood CBD，另有公交直達市區。
11/7 Owens Avenue 參觀:星期六 1-1:30PM 或預約 3
豪華雙層公寓
2.5
2
2 Marion Street 參觀:星期六 1-1:30PM 或預約 3-4
2
出售 4
溫馨氛圍﹐ 溫馨氛圍 ﹐典雅大屋
出售
高端雙層優雅頂樓公寓，在 眾多物業中脫穎而出。佈局 絕佳，採光充足，盡覽綠蔭 美景。5.3 米高玻璃中庭客 廳，通向露臺，是舉辦 BBQ 派對或戶外用餐的完美之 處- 獨立飯廳，毗鄰另一處 寬大陽臺- 主臥天花高 3.6 米，設衣帽間，套房浴室和 環繞型陽臺- 廚房配置高 級石檯面和早餐區- 保安 雙車位，獨立儲物間- 234 平方米超大產權面積。坐落 于精品小型社區，數分鐘可 至 Newington 購 物 區，學 校，咖啡廳和交通設施。
這套精美呈現的 3-4 居室住宅十分明麗開闊。位於綠樹靜街，坐落於同樣優質 的物業之中，其特徵包括： •寬敞生活區，各處完美相鄰 •帶棚娛樂露臺位於屋後，接鄰生活區 •精美木廚房 •2 間現代浴室 •超大 2 車位車庫/娛樂室位於後側，2 車位車棚位於屋前 •後園朝北 •外觀迷人 位置絕佳，鄰近公園，高爾夫球場，該區最佳學校，舉步可至 St Patricks College 和 Australia Catholic University。 23299-1245T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
with compliments
豪華高貴舒適美居
Burwood
34 Weldon Street
內西區
2019 年 3 月 1 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
該靚麗高端住宅將奢華精緻空間與流暢採光佈局結合起來。有寬敞正規和休閒起居室，有迷人露天休閒燒 烤區和露台。有完美裝飾和設備。便利位置，毗鄰 Burwood 和 Croydon 的便利設施。 4 寬敞睡房+書房（超大主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間），入墻櫃，寬敞正規和休閒客廳，餐廳和家 庭廳/遊戲房，挑高天花板，4 區空調 奢華現代凱撒石燃氣廚房，帶洗碗機，餐具室，Miele 廚具帶現代烤箱，早餐吧檯，2 靚麗浴室+化妝間 鋪磚休閒區帶不銹鋼燃氣燒烤用具，寧靜放鬆露台，可覽私密安全蔥鬱花園，帶遙控灌溉系統和花園庫房 酒精壁爐，樓上寬敞陽台，遙控門直通寬敞上鎖車庫，帶內部入口和充足儲物區 毗鄰 Burwood Plaza，Westfield，火車站，CBD 交通，公園，精英學校，Croydon village 和便利設施
Phone Fax Address Email Abn
11
9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299
現場拍賣 現場拍賣﹕ 2019 年 3 月 23 日週六 1pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 週二 6-6:30pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050
9744 2300 begetis.com.au begetis.com.au
ASHFIELD
N532-1245T
3/77-79 Chandos Street
設備齊全的公寓，採用超寬敞佈局。買家們一定 會印象深刻。採光充足，私密性高，十足便利。在 小型高檔安全地塊上，有 6 位自住者。有 3 雙人睡 房，帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房。獨立廚房帶花 崗岩檯面，早餐吧檯和額外餐具室，位於相鄰的 洗衣房中。超大主浴室通體鋪設有瓷磚，有獨立 淋浴和浴盆。寬敞生活和用餐區帶挑高天花板& 優質地板，直通鋪磚庭院和鋪磚寬敞弧形公共草 坪區。有 2 獨立上鎖車庫。便捷至 Ashfield Park, Haberfield Primary School，日托，購物中心，咖
3
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2
參觀
週六 12-12:30pm
拍賣
3 月 16 日週六 11:15am 現場拍賣
詳電
Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400
啡廳，火車和環市區巴士。
ENFIELD
3/258 Liverpool Road
該令人印象深刻的公寓有完美設備，可 盡享十足便利的易打理生活方式。有優 質設備，採用超寬敞佈局。後部位置，漫 步 即 至 受 歡 迎 的 Henley Park，環 CBD 交通。近 Burwood town centre。有開放 式客廳和獨立餐廳，盡覽遠景，令人放
2
2
參觀
週六 12-12:30pm
拍賣
3 月 9 日週六 12pm 現場拍賣
詳電
Gavin Sanna 0412 324 224
1
鬆。有寬敞陽台，主睡房帶衛浴套房，主 浴室，設備齊全的現代燃氣廚房，和內部 洗衣房。另有鋪磚車位，在高檔地塊上。 11507-C-1245T
Enfield 9744 1212 |
Ashfield 9799 1400
Inner West
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內西區
STRATHFIELD SOUTH
105 Coronation Pde 3
該擴建的全磚家居位於街道挑高寧靜位 置。可覽蔥鬱風景區。盡享優質家庭生活， 在約 740 平米平整地塊上。漫步即至交 通，可直達火車站&CBD，受歡迎學校和 公園綠地。寬敞佈局，有 3 雙人睡房，正規 客廳/第 4 睡房和獨立餐廳。寬敞木質廚 房帶燃氣和石質檯面，毗鄰家庭/休閒用 餐區。有 2 設備齊全的浴室。有寬敞臨街 面，帶車道車位，可停放多輛車，寬敞車 庫/儲物區，可建祖母屋（STCA） 。
ASHFIELD
3
參觀
週六 12-12:30pm
拍賣
3 月 23 日週六 12noon 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Vicki Peters 0423 833 472 9744 1212
55 Church Street
該雙臨街面全磚家居位於十足便利位 置。有經典內部空間，經過現代提升，可 立即入住。在 Croydon 邊界適合家庭生 活的寧靜區域內。漫步即至精英學校， 交通和公園綠地。有擴建的佈局，有 5 睡 房和閣樓，新近拋光木質地板，正規客 廳和獨立餐廳/家庭廳，直通鋪磚木質露 台。有現代木質和花崗岩廚房，通燃氣& 不銹鋼廚具，2 翻新浴室和側車道，直通 新建遙控車庫。
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參觀
週六&四 1-1:30pm
拍賣
3 月 16 日週六 12noon 現場拍賣
詳電
Gavin Sanna 0412 324 224
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 3 月 1 日 星期五
9799 1400
ENFIELD
31 Cobden Street
該單層全磚家居有完美內部空間。功能 齊全，空間寬敞，有 598 平米寬敞地塊， 可進一步投資利用。便利位置，數步即 至環 CBD 交通，受歡迎學校和 Henley Park。採用寬敞佈局，有 3 睡房，寬敞客 廳和獨立用餐區，設備齊全的廚房，毗 鄰日光室/電視房。近平整後部花園帶寬 敞採光草坪區，車庫和車道，可用作多 個車位。
ASHBURY
3
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參觀
週六 2-2:30pm
拍賣
3 月 16 日週六 2pm 現場拍賣
詳電
Vicki Peters 0423 833 472
65 Crieff Street
採光特色家居，十足寧靜私密便利。實數現 代寓所，可直接入住。在迴旋靜街盡頭令人 羨慕的位置，便捷至受歡迎學校，公園綠地 和交通。有 3 寬敞睡房，帶入墻櫃，正規客廳 和空調。全磚擴建包括寬敞現代廚房，2 翻 新浴室和寬敞生活以及用餐區。可從後部 日光室盡覽平整草坪和蔥鬱花園，帶充足 空間，可供兒童玩耍。寬敞車道帶充足臨街 車位，有雙車位車棚/鋪磚露台和雙車位上 鎖車庫。
1
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9744 1212
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參觀
週六 10:15-10:45am 週二 1:15-1:45pm
拍賣
3 月 16 日週六 1pm 現場拍賣
詳電
Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043
9744 1212 9744 1212
11507-B-1245T
Enfield 9744 1212 |
Ashfield 9799 1400
Inner West
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
ASHFIELD
網址：www.ozhome.com.au
122 Victoria Street
該 Art Deco 地塊上有公寓，一並出售。建築位於超寬敞地塊上，有 4 套半獨立式 2 睡房公寓，經過翻新，有新管道，浴室，廚房，電器， 可立即獲取回報。有 4 x 2 睡房+日光室公寓，有起居室&獨立餐 廳。建築兩側的車道直通 2 上鎖車庫&後部車道入口，直通車位。有 DA 批文，可建額外 2 x 2 睡房 2 層 unit，帶車庫。優越位置，漫步即 至 Summer Hill & Ashfield 商店，火車站&學校。
ASHBURY
內西區
2019 年 3 月 1 日 星期五
8
參觀
週六 3-3:30pm&週二 6-6:30pm
拍賣
3 月 16 日週六 3pm 現場拍賣
詳電
Gavin Sanna 0412 324 224
6
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6621-1245T
本報僅為用於閱讀 ，不得用作包裝及其他商業用途 ，凡違反者依法追訴 publication is for Enny readers only. NOT for commercial or packaging use. Phillip Joseph Frank 。請每人限拿一份 Rochelle ，不得多拿 Vanessa。 ThisDianna Vicky Anthony
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西區
2019 年 3 月 1 日 星期五
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Hebersham 稀有的 4 居室住宅，地盤約 575 平方米，寬大方 正，位於街道高處。屋前屋後均設有帶棚無障礙通道。正式客 廳鋪設木地板，裝有空調。進餐區/廚房設大量儲物空間，燃 氣烹飪。燃氣熱水系統。寬大浴室設淋浴。寬敞臥室，2 間帶 入牆櫃。2 個車棚。易打理全圍欄後院。3 間庫房。位置十分卓 越，距 Blackown Youth College 僅 120 米，5 分鐘車程可至 Emerton 購 物 區，7 分 鐘 車 程 至 Mount Druitt 火 車 站 和 Westfield，8 分鐘車程至 M7 高速公路入口，約 12 分鐘車程 可至 St Marys 火車站和購物中心。
出售：新上市 參觀：請預約
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這套 3 居室住宅位於安寧回旋靜街，地盤約 677 平方米， 潛質優厚，可建造姻親房（需通過市政審批） 。獨立客廳• 結合式廚房/進餐區，裝有空調•翻新現代廚房，儲物空 間十足•浴室設帶淋浴的浴缸•3 間寬敞臥室•內部洗 衣房優越位置：約 6 分鐘步行可至 Blackett 當地商店和公 立學校•約 16 分鐘步行可至 Emerton Village 購物中心 •約 7 分鐘車程可至 Mount Druitt 火車站和 Westfield， 12 分鐘可達 St Mayrs 火車站和 CBD
出售：新上市 參觀：請預約
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Wendy Weir
Tracey Loudoun
Sallyanne Dawes
Maddie Jensen
Sarika Narendra n2044-1245T
我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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廢掉一個人，就讓他閑著、閑著、閑著。 說起來也挺悲哀的，以為能用自由的時間，成全自己，最終 卻把自己變成了廢柴。 忙到崩潰的時候，總想著什麼時候有點自己的時間，可一 旦時間都任由自己支配，反而過得很累。 一個人到底配不配得上自由，放個假就知道了。 上班的時候畢竟有節制，抓緊一切可利用的時間休息。可 能偶爾能看本閒書都覺得幸福和滿足。 可一旦盼來了那個空閒的黃金周，身體反倒負擔重，睡到 昏天黑地，胡吃海喝，去酒吧跟朋友們喝到爛醉，追劇玩遊 戲，成宿不睡覺 典型地把假期當成了句號過，但所有優秀的人，只會當成 一個逗號，換換腦筋，或是讓自己慢下來。但自我管理 24 小時 都不掉線，常態化努力。 所以為什麼我們明明看起來都在同一起跑線，最後卻拉開 了差距。 一個人到底有多自律，給他一點自由就知道了。 01 越快樂的東西，越要警惕 知乎上有個問題：有哪些年輕人千萬不能碰的東西？ 有個高贊的答案是：能獲得短期快感的事物。 心理學家亞當•阿爾特發現，有一樣東西就像毒品，一不 留神就能讓人上癮、難以戒除。 它們是一切娛樂產品——遊戲、八卦、直播等等。 這些產品背後有強大專業的團隊，他們會根據大眾的心 理，設計出一環扣一環的產品， 它能不斷刺激你的神經，讓你感到快樂、欲罷不能。而這些 產品唯一的目的，就是賺錢。 就像人習慣了這種低成本、高回報的刺激，很難去做一些 “無聊”的事情，比如：工作、學習、鍛煉。 《美麗新世界》中，曾描述過這樣一個未來： 為了能夠安撫好公民，政府用一種叫“唆麻”的毒品，來讓 普通老百姓感到快樂。 如果有什麼大規模的騷動，根本無需擔心，只用把唆麻變 成蒸汽吸劑，人們很快就變得飄飄欲仙起來，根本沒有時間 做別的。 “一克唆麻，憂鬱不見！” 因為有了唆麻，所有人都懶得進步、懶得思考、懶得好好看 看大自然的風景。 多麼可怕，即使現在還沒有什麼唆麻，但抖音、快手、遊戲 等等娛樂方式，已經變得跟唆麻一樣，你只需要打開手機，就 能見縫插針地吸一吸，讓自己爽一爽。 爽一爽沒錯，可是你不知道，這樣爽下去的結果是什麼。 它會讓你快樂的閾值變高，你沒法習慣長時間的付出，來 換取一些快樂，除了這些讓你爽爽的“電子毒品” ，你實在無 法再對其他東西感到快樂。
這就像那些靠吸毒來逃避生活的人，沒有任何的區別。 02 尋求快樂的方式 正在拉開階層的差距 快樂是人類的追求，不過追求快樂的方式，正是拉開人與 人之間差距的重要原因。 社會學家芭芭拉，在底層臥底 8 年後，發現越是處於底層的 人，越是會用一種消耗型的方式來尋求快樂，比如肥皂劇、毒 品、電子遊戲。 越是處於高層次的人，越是會用一種補充型的方式來尋求 快樂，比如跑步、閱讀、學習。 這跟著名的 “奶頭樂理論” 很相似。 1995 年，這些精英們就提出了 “奶頭樂理論” 。就是批量生 產出大量的娛樂產品，通過這些娛樂產品，讓大眾都能夠沉 迷於膚淺的快樂中，從而安於現狀、不思進取，這就像是給啼 哭的孩子一個奶嘴。 這麼做的原因很簡單，因為世界上 20%的人擁有世界上 80%的財富，要想讓精英們繼續高枕無憂，讓大眾們不爭奪、 不反抗，那麼就用各種膚淺的娛樂產品，哄得他們開心就好。 當人們越來越傾向於投入少、快感足的 “奶頭” 時，看上去 你是收穫了快樂，實際上卻是在加劇階層的固化，加劇你這 一代的固化，加劇下一代的固化。 在 BBC 紀錄片《56ups》 ，花了 56 年的跟拍，得出了一個很 殘酷的結論——精英的孩子會成為精英，底層的孩子依舊在 底層。 除非底層的孩子能跟精英的孩子一樣，從小都以讀書、學 習為快樂，而不是在不斷吸允 “奶頭” 中浪費時間和精力。 不管是抖音還是遊戲，現在市場上各種充斥著，讓你爽、讓 你快樂的娛樂方式，正在一步步加速階層之間的固化。 你在嘻嘻哈哈中度過了一年又一年，精英們卻又實現了突 破，登上了人生巔峰，人與人之間的差距，就在此被拉開了。 時間從來不說謊，你的時間花在哪裡，你就會成為什麼樣 的人。 當你在淺層次的快樂中，揮霍你的生命，你最終擁有的只 是短暫的熱鬧，和長久的空虛； 當你在深層次的快樂中，給你的生命充電，你最終擁有的 是長久的幸福。 尋找讓您真正的快樂 尋找融僑財富管理 讓您的財富自我管理 24 小時永不掉線 我們的努力就是等於您的常態！ 實實在在地讓您開始 擁有自己嚮往自由的生活 支配自己的一切時間 做自己喜歡和擅長的事情
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貨幣名稱 澳幣-人民幣 澳幣-港幣 澳幣-美元 澳幣-台幣 澳幣-日幣 澳幣-新幣
現匯買入價 4.8967 5.5805 0.7106 19.8190 77.5670 0.9425
現匯賣出價 4.9601 5.6667 0.7331 26.0405 79.7010 0.9735
匯率時時變動，詳細匯率請詢問工作人員。網址: www.moneychain.com.au
(悉尼)
(墨爾本)
(珀斯) Pmoney-ed-1245T
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去年澳洲 ASX 股指收跌 而乾旱的農場的投資人卻收穫了 12.75%的年回報 最新的澳洲農場價格指數顯示﹐自從 2015 年 3 月﹐基於對 51 次交易﹐交易總金額為 10 億 3 千萬澳元的農業土地交易價格統計﹐農場投資年回報率平均為 14%﹐其中農場經 營收入回報是 6.18%﹐ 土地增值率為 7.42%﹒ 農業價格指數分析師 Frank Delahunty 說﹐這個結果證明了在 2018 年﹐相對於證券 投資﹐ 農業投資更具有優越性﹒ 截至 2018 年 9 月的一年﹐由於持續的旱情﹐農業投資回報率下降為 12.75%﹐但是農 業投資回報依然表現強勁﹐昆士蘭鄉村生活報記者 Andrew Marshall 也提出同意的觀 點﹒ 整個證券市場在 2018 年的表現是 2011 年以來最糟糕的一年﹐澳洲 ASX200 指數下 跌了 7%﹐ 累計 1200 億澳幣的價值從投資者的資產中消失﹒ 管理著澳洲農業價格指數的 Frank Delahunty 說﹐證券市場平均 7 年就會出現一次 年度的虧損﹐ 相比之下﹐ 農業投資極少出現虧損的情況﹒ 澳洲農業指數所關注的價值 10 億 3 千萬的資產﹐都是由專業的農場管理機構打理﹐其中包括 Gunn Agri, Rural Funds Management, GoFarm Australia 和 Gresford lands, 這些機構管理的農業資產可以為投資者提供持續和強健的回報﹒ Frank Delahunty 還補充到﹐雖然澳洲農業指數說跟蹤的農場都是由專業的機構管理﹐而不是那個業餘農場經營者﹐或者家庭型農場﹐但是這個指數 基本上可以代表澳洲農業的總體情況﹒理由是﹐拿 Murrimbidgee 地區舉例﹐指數雖然只是跟蹤這個區域的一個專業農場﹐但是這個專業農場和周圍的 家庭農場都面對同樣的氣候和市場環境﹐ 所以土地價格表現也會很接近﹒ 專業機構管理的農場和家庭農場最大的不同是﹐ 這些專業的經理更加採用增加經營回報的策略﹐ 而家庭農場則會有不同方面的考慮﹒ 澳洲農業指數關注的農場類似也很寬泛﹐ 從長期作物﹐ 包括杏仁﹐ 穀物﹐ 油籽等﹐ 到放牧型農場﹒ 強過美國農場 根據美國的農場價格指數 US NCREIF, 美國農場在相同年份的年綜合回報率為 6.82%﹐ 相比澳洲的農業回報﹐ 美國僅有澳洲平均的一半左右﹒ 農業投資的障礙 很多對農業不熟悉的投資者﹐包括海外投資者和澳洲的養老基金﹐對澳洲農業投資一知半解﹒克服這樣的障礙並不難﹐只需要請當地專業的農場 管理人為他們出謀劃策﹐ 讓投資人充分的瞭解農業﹐ 進而知道如何做正確的收購並購﹐ 和制定持續性的農場經營開發計劃﹒ 本文作者是 Daniel Pogson, 是澳洲農業協會的主席﹐農業諮詢公司 Gresford Lands 的首席分析師﹒聯繫電話是+614 2897 3181; 電郵是 danielpogson@mac.com N858-ED-1242T
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喜歡大戶型的本地自住買家 青睞位於 Wolli Creek 的 Vicinity Point 樓盤
2019 年 2 月 26 日 悉 尼 -—Tanvi Bhatnagar 和 Sardeep Singh Pannu 是居住在 Wolli Creek 的一對已婚夫婦。他們最近以樓花的形 式購買了毗鄰 Cooks 河，由 Level 33 開發的 Vicinity Point 樓盤中一套 兩房兩衛豪華公寓，價格為 78 萬澳元。 Bhatnagar 女士表示， “作為首次置業者我們在做決定之前做了不 少調研，消除了之前的各種顧慮並以有限的預算獲得了最大的價值。 這次購買傾注了我們的心血和情感；這將是我們的第一個真正意義上 的家，我們對此興奮不已。” “我們做了大量的功課，傾聽了很多人的意見和想法，也在網上看 了很多資料，最終做出了購買的決定。我們兩個人都意識到這是我們 一生中最重大的決定，所以做了非常徹底的調研以免日後懊惱。” 位於 Guess 大街（Guess Avenue）30-32 號的 Vicinity Point 樓盤 地理位置可謂是得天獨厚，步行 6 分鐘即可抵達 Wolli Creek 火車站， 共有 176 套高檔的精品公寓分佈在 2 幢 7 層樓高的大廈內。 自住買家重視住房面積 負責樓盤銷售的 St Trinity Property Group 銷售總監 Will Wehbe 先生表示，Vicinity Point 樓盤屬於低層建築，這裡寬敞氣派的大面積 精品公寓非常適合家庭和追求更大生活空間的人士。 Wehbe 先生說， “我們樓盤的絕大多數買家都是自住型買家，所 以那些擁有額外舒適空間和儲藏空間的大面積 2 房和 3 房公寓受到了 市場的極大歡迎。我們都知道生活在悉尼，居住空間是奢侈品並且對 於很多家庭來說，這是必須優先考慮的。” “我們 2 房公寓的面積為 86 平方米，附近其它樓盤相同價位的 2 房公寓才 70 平方米，這可真是天壤之別。” Vicinity Point 擁有各種戶型帶寬敞陽臺的精品公寓，全部為採光 極佳的北向，充滿活力，現代感和時尚的內部裝修讓人耳目一新。樓盤 共有 18 套單身公寓，7 套 1 房公寓，145 套 2 房公寓以及 6 套 3 房公寓。 “我們的施工進程相當順利，一切都在有條不紊地進行中，買家將 有機會在 2020 年年初搬入他們美奐美侖的新家居住。” Bhatnagar 女士說，他們夫婦兩人在 Wolli Creek 和附近的城區看 了大量的樓盤。 “Vicinity Point 是我們首批看的樓盤之一，出於某種原因即便在
我們看了大量其它的樓盤後，這個地點以及寬敞大氣的戶型一直停留 在我們的腦海裡揮之不去。” “我太喜歡這個樓盤的佈局了。我打心底裡不喜歡高聳入雲的大 廈，所以對我來說 Vicinity Point 這樣 7 層樓高的樓盤就非常完美了。 公寓的設計美觀大方，採光極佳，讓人感覺非常寬敞舒適。” “我們購買的是樓盤內最大的戶型之一，我們在別的樓盤裡可沒 見過這麼大面積的公寓。” “因為我們購買的是樓花，我們還參觀了 Level 33 在 Miranda 已 經竣工的項目 Alta 以考察建築質量，我不得不說我們對樓盤的品質相 當滿意。” 令人怦然心動的河畔健康的生活方式 Vicinity Point 樓盤擁有令人耳目一新的新潮內飾裝修，將吸引年 輕的自住型買家或投資者，他們也許對價格比較在意，並喜歡住在交 通便利，離機場不太遠的城區，除此之外, 他們青睞靠近河邊和周圍遍 佈公園的理想居住環境所帶來的健康生活方式。 Bhatnagar 女士補充道，除了靠近市中心，在 Wolli Creek 你能隨 時隨地親近大自然。 “我們深切地期待能在附近的公園和水邊度個週末。” “Vicinity Point 樓盤內的樣板房與我夢想中的廚房幾乎如出一 轍。此外定價也非常合理，我通過與周邊地區眾多的樓盤比較後作出 了這個結論。” “我覺得我們的公寓物超所值。我對此非常有信心因為在 Wolli Creek 或周邊樓盤的全新公寓中，根本找不到這麼大面積的。” “我非常期待居住在一個自己能夠稱之為家的地方，也期盼著舒 適遐意的生活方式並且能夠按照自己的心意隨心所欲地佈置室內。我 們現在萬事俱備，就等著搬入新居的那一天了。” 來自本地專業人士的強勁需求 迄今為止樓盤獲得了大量本地專業人士的垂青，首批推出的公寓 已經全部售罄。 Wehbe 先 生 最 後 指 出， “此項目的關鍵賣點之一就是它毗鄰 Cooks 河，並且周圍遍佈包括 Discovery Point 和 Cahill Park 在內的眾 多公園，對於有孩子的年輕家庭和喜愛運動的人士而言這可是天大的 喜訊，他們在這裡可以進行各種活動，例如跑步和騎自行車。” Wolli Creek 距離悉尼市中心商業區僅 10 公里，距離悉尼國際和 國內機場則僅有 3 公里。Vicinity Point 樓盤周圍 3 公里大大小小的公 園和花園星羅棋佈，還配有步行小徑，自行車道和遊樂區，大約 300 米 的沿岸水景美不勝收，讓人歎為觀止。 樓盤距離 Wolli Creek Village 購物中心，Woolworths 超市以及 Dan Murphy 酒莊僅 200 米，距離 Wolli Creek 火車站僅 500 米，只需 1 站即可抵達位於悉尼市中心的中央火車站，2 站即可通過快車抵達悉 尼機場，非常方便和高效。 Vicinity Point 樓盤的精品奢華公寓價位極具吸引力，單身公寓起 價為 46 萬 5 千澳元，帶車位 1 房公寓起價為 58.5 萬，2 房 73 萬，帶公園 和城市美景的 3 房公寓起價則為 98 萬澳元。 如欲登記購買意向，敬請訪問官網 www.vicinitypoint.com.au 或 致電 1300 622 662。
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悉尼上周末拍賣清盤率上升
（本報訊）澳大利亞房地產市 場可能正在反彈，儘管數月來人們 一直在猜測房價可能會突然大幅 下跌。 CoreLogic 的資料顯示，本周 共有 2303 套住宅被拍賣，成交率 為 54.1%。 據報導，自上周以來，這一數 字有所上升，上周共舉行了 1450 場拍賣會，成交率為 51.2%。 這一結果讓房主和投資者重 燃樂觀情緒，他們希望這一趨勢能 持續到 2019 年，並看到房屋銷量 穩步上升。 上周末，隨著悉尼公佈的拍賣 清盤率悄悄超過 60%，去參加價值 500 多萬元的住宅開房參觀的買 家數量相當可觀。 Domain Group 收到的 348 份 結果中，61.3%的清盤率是一個顯 著的改善，但拍賣量相對較小。 隨著這周會收到更多的報告， 預計清盤率可能會被修正下來。 在 2018 年最後一個季度的大
部分時間裡，悉尼周末的房產拍賣 清盤率都在 40%，甚至 30%之間。 現在對未來的市場趨勢有一 個確切的分析或預計還為時過早。 因為這個預計在很大程度上將取 決於潛在賣家是否會繼續按兵不 動，減少新房供應。一些經紀人和 經濟學家表示，與 2016 年和 2017 年的庫存水準相比，悉尼房產市場 的供應下降了 40%。 但在本周末的一些高端拍賣 會上，買家數量也有所下降。 Phillips Pantzer Donnelley 的 董事 Alexander Phillips 說，在一個 家庭登記競標後，位於韋弗利海景 街 10 號的一處度假風格的當代住 宅以 430 萬元的底價售出。 “我們在前一天就已經和他們 進行了談判，”他說。 “我們告訴他 們，這棟房子的底價是 430 萬元， 他們不會討價還價，所以我們以 430 萬元的出價開始拍賣，然後以 這個價格賣給了他們。”這處佔地 453 平方米、有四間臥室的房產擁
有熱帶花園、一部電梯和一流的景 觀。 菲力浦斯說，他的機構本周末 平均有 9.3 個買家團體參加 102 項 房屋的公開參觀，參觀的房子從 50 萬元的公寓到標價 800 萬元的 獨立房不等。 他表示:“人們很謹慎，目前市 場仍非常動盪。沒有人像以前那樣 追著我們買房了。” 少報和遲報的拍賣結果往往 會拉低最終的拍賣清盤率。上周 六，668 處房產被預定掛牌拍賣。 其中約 84 套已退出拍賣，經紀人 仍需報告 236 件預約拍賣的結果。 莫 斯 曼 專 業 機 構 的 Simeon Manners 表 示，一 些 買 家 非 常 挑 剔。該公司董事 Mark Manners 對 六處售價在 500 萬元至 900 萬元之 間的房產開放了參觀。他們吸引了 8 到 15 組的買家。 “有一些不錯的買家想要購買 500 萬元以上的房子，”他說。 “肯定有人在觀望，我認為市
場只是在等待一到兩筆交易，這有 望給市場其他領域帶來更多信 心。” 他表示，高端市場穩定，尤其 是莫斯曼周圍，但買家的緊迫感有 所減弱。他說:“如果你有一處視野 良好的 a 級房產，而且符合標準， 人們就會購買。如果它有點受損， 或者不太適合他們，他們就會等 待。” 莫斯曼一處位於歐律亞盧斯 街 40 號的一處高檔住宅，售價在 800 萬至 850 萬元之間，周六的開 放日吸引了八戶家庭前來參觀。 具有開發潛力的街區也有一 定的市場。 在羅斯維爾，一棟有網球場的 破舊磚房吸引了很多人的興趣， 100 多組買家參觀了這處房產。 Raine & Horne HM 以 328 萬 元的價格拍賣了位於公園大道 9 號的房子，比指導價高出 72.8 萬 元。每年的這個時候，開放的房屋 通常會吸引大量的房地產投資者，
但其中很大一部分是剛剛進入市 場的新買家。他們想在安排融資和 準備投標之前做一些研究。 即便如此，家庭壓力，如家庭 規模的擴大，意味著大多數尋找新 居的家庭不會把握市場時機。相 反，這種家庭會等到迫不得已的時 候才搬新房。 來自中西部地區的房產經紀 人 Jonathan Ford 說，各個階層的買 家都在尋找打折出售的房產。 他說:“房價已經連續 12 個月 下跌，買家們在想，或許是時候重 返市場試一試了。” 上周末，東郊一些小街區的優 質公寓銷售良好。 貝 爾 維 休 山 奧 沙 利 文 路 9/ 101 號的一套公寓最終以 122.5 萬 元的價格出售，遠遠高於其 115 萬 元的底價。 銷售了這套房產的仲介機構 還以 123.75 萬元的價格出售了庫 吉芒特街 1/98 號的一套兩居室花 園公寓，比底價高出 13.7 萬元。
澳洲房價暴跌 現在的主動權在購房者手裏！你會買嗎？ （本報訊）房價暴跌對房主來 說是可怕的，對那些夢想擁有自 己房子的人來說是一種希望，但 這背後卻有一個簡單的原因。 房價暴跌對一些人來說，這 是經濟放緩的不祥之兆，是他們 最寶貴的資產正在貶值的不祥之 兆；對另一些人來說，這是一個可 喜的跡象，表明在不遠的將來，他 們將能夠買得起自己的房子。 不管你怎麼看，資料是一清 二楚的——澳大利亞的房價正在 下跌。 根 據 CoreLogic 於 2 月 22 日 發佈的資料，2018 年全澳房價下 跌 4.8%，預計今年將繼續下跌。 現在，同一家資料提供商的 房地產市場評論員 Tim Lawless 指 出，這些驚人資料背後的關鍵原 因其實也很簡單。 他指出，CoreLogic 的研究顯
示，目前市場上共有 11.5 萬套住 宅，比去年同期多 15%。 Lawless 先生說： “在市場環境 疲軟之際，在售房地產數量還在 增加。” 他的意思是，由於信貸規則 收緊以及購房者對未來的悲觀情 緒，房屋出售所需的時間大幅增 加，這意味著房主被迫提供折扣， 進而導致全澳房價下跌。 Corelogic 的 資 料 顯 示，在 悉 尼和墨爾本等主要城市，房地產 市場的放緩更為嚴重。 逾 83%的悉尼房子和逾 80% 的墨爾本房子都在市場上銷售了 60 天以上才賣出去，這意味著購 房者現在對最終價格有了更大的 發言權。 Lawless 先生說： “現在絕對的 購房者的好時機，他們有很多房 子可供選擇，而且他們還可以討
價還價。” 與此同時，一項新的調查了 1000 多人的民意調查顯示顯示， 如果工黨推出打擊負扣稅和資本 利得稅減免政策，投資者更有可 能放棄買房。 澳 大 利 亞 財 政 部 長 Josh Frydenberg 表示，這項研究對澳大 利亞人來說是一個“令人心寒的 警告”——無論他們處於購買過 程中的哪個階段。 他說： “這將使得數百萬澳人 的房租增加，住房領域的建設減 少，就業機會減少，最終澳大利亞 的經濟增長再次放緩。” 不過，影子財長 Chris Bowen 表示，事實上，澳大利亞房地產委 員會的資料顯示，儘管工黨的政 策發生了變化，投資者仍將繼續 投資。 他還表示，在工黨執政期間，
最大的贏家將是首次購房者。 他說： “值得注意的是，這份 報告全是關於投資者的，而沒有 提到首次購房者，而他們將是我 們此次計畫的最大受益者。在不 包括首次購房者意見的情況下對 工黨住房負擔政策的態度進行的 調查，引發了嚴重的問題。” 與此同時，億萬富翁、公寓業 大亨 Harry Triguboff 警告說，房地 產市場將繼續下滑，澳大利亞將 被外國投資淹沒，除非當地銀行 不放鬆貸款限制。 Triguboff 先生說： “我們都在 談論澳儲行降息，但這只是一件 小 事。”不 過，澳 儲 行 總 裁 Philip Lowe 試圖淡化人們對悉尼和墨爾 本房價下跌的擔憂，稱房價下跌 不應令人意外，這也不全是壞消 息。 澳儲行行長還強調，預計房
價的下降不會使澳大利亞經濟脫 軌。 2 月 22 日，他在悉尼的議會委 員會聽證會上說： “房價下跌將使 我們的住房市場變得更加可持續 發展，並允許更多的人買得起自 己的住房。” “因此。房價下跌也有好的一 面。” Lowe 博士表示，澳儲行將密 切關注房價下跌可能對家庭支出 和建築活動造成的影響。 他說： “但我們必須正確看待 這些問題，因為房價下跌的同時， 也有失業率變低、利率變低、人口 增長強勁等利好消息。” 財政次長 Philip Gaetjens 在 20 日舉行的參議院預算聽證會上表 示，只要房價不急跌，他們的部門 就不會有壓力。從政策的角度來 看，房價下跌沒有多大的擔憂。
房價下降 首置業者成市場主力軍 父母銀行積極幫大忙 （本 報 訊）據 Domain 網 站 報 道，在上周末的墨爾本房屋拍賣 中，45 歲以上的買家似乎都在卯 足勁，要為他們已經成年的孩子 買下一套房。 現在，房地產投資商在拍賣 中並不積極，再加上墨爾本數十 個城區的房價中位值已經下降到 了 2017 年的水平，首置業者成為 了房產買家的最大主力軍。很多 人都獲得了父母的情感支持和經 濟支持。本周六，父母銀行對始建 於 1965 年且具有一流城市風光視 野 的 一 套 Fitzroy 公 寓 尤 其 感 興 趣。 在周六的拍賣現場中共有近 100 名圍觀者，其中近 60 人是嬰兒 潮時代的人或 X 世代的父母，而 他們 20 來歲的孩子就站在一旁。 Nelson Alexander 拍賣師 Milo Rasinac 用 58 萬元的賣家底價開 始了拍賣，共有 6 戶家庭參與到競 拍中。大多數都是家長代表孩子 競拍。這套位於第三層樓的報價 在 50 萬元至 40 萬元。房子內配有 Axminster 地毯和 007 式早餐吧。據 了解，這套房子起初掛牌出售的
價格為 62 萬元，但是那以後房價 已經下降了 10.7 萬元。一名職業女 性也是一名自住房買家，他們的 朋友為他投了標，最終這名女子 以 72.7 萬元的價格買下了這套兩 居室。 上周六，墨爾本共舉行了 668 場拍賣，清盤率達到了 54.8%，與 此前一周的數據相比有略微提 高。此 前 一 周 共 舉 行 了 389 場 拍 賣，拍賣清盤率達到了 53.5%。 另外，首置業者及其父母在 北部城區、西部外郊、東區中部以 及很多南部城區的拍賣中大顯身 手。Property Bureau 買 家 顧 問 表 示，共 有 70 人 圍 觀 了 位 於 5/2A Lyall Street, Hawthorn 的一套兩居 室的牌面。 據悉，共有 5 名買家參與了這 套房子的競拍，包括投資者和首 置業者，最終還是一名首置業者 買 下 了 這 套 房。這 套 單 元 房 在 1980 年以 4.4 萬元的價格易手。這 次掛牌出售的價格為 73.6 萬元，最 終以 80.1 萬元的價格售出。 另一方面，位於西區的一場 Seabrook 拍賣情況就不一樣了。一
名工匠投資者打敗了 4 名首置業 者和另一名投資者，買下了一套 單元房。 Hockingstuart 銷 售 中 介 Samantha McCarthy 表示，51 Mintaro Way 以 33 萬元的價格掛牌出 售，最終以 39 萬元的價格售出。 Advantage Property Consulting 的顧問 Frank Valentic 表示，在 位 於 4/53 Kellett Street 的 一 套 Northcote 單 元 房 拍 賣 中，共 有 3 組家長為孩子們競拍，最終這套 單元房在以 51 萬元的價格流拍之 後，以 51.5 萬元的價格售出。 Valentic 說： “一個年輕女孩和 她的媽媽買下了這套房，他們的 競爭對手是另外兩名單身男性， 他們也都有父母陪同。” “投資者基本上已經從市場 上消失，首置業者和自住房買家 佔據了市場。” 在 Surrey Hils，參 加 位 於 2/6 Florence Road 一套聯排別墅拍賣 的 4 名競拍者都是首置業者。這場 拍賣吸引了 100 人，根據 Valentic 的說法，房子的底價為 70 萬元，最 終以 72 萬元的價格售出。
市場觀望者表示，房屋出售 條件一直在變化。 到了今年的這個時候，開放 觀看的房子通常都能吸引到很多 房屋買家，但其中很大一部分都 是剛進入市場的新賣家，他們想 在安排融資和準備競拍之前好好 研究一下。在這種市場環境下，有 些被拍賣的房屋結果很強勁，但 有些就很平穩。 周 六 下 午，Nelson Alexander 對位於 Fitzroy 的 23/32 King Wil-
liam Street 的一套兩居室進行了拍 賣。出 售 中 介 Shayne Mooney 表 示，這套單元房以 68.5 萬元的價格 流拍，它的底價為 72.5 萬元。 上 周 六，墨 爾 本 市 區 位 於 904/19 Hall Street，Moonee Ponds 的一套房子以 30 萬元的最低價拍 出。而 位 於 144 Canterbury Road, Middle Park 的一套房子通過 Marshall White 以 364.5 萬元的最高價 拍出。
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
西區
2019 年 3 月 1 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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微信公眾號
9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811
122 Beamish St. Campsie NSW 2194
Punchbowl $560,000 - $590,000 Wiley Park 7/45 Augusta St
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141 平方米寬大雙層 聯排別墅的規格,,單元房的售價﹗ 聯排別墅的規格 單元房的售價﹗ 稀有機遇，購置精品樓宇之住宅，僅有 6 戶，這套雙層單元房宛若聯排別 墅。步行可至當地交通，商店和各類設施。首置者定居的理想之選，增長 快，也是精明投資者的絕佳選擇。3 間超大臥室帶入牆櫃•主臥設衣帽間 •拋光木地板•開放式起居室•內部洗衣房•衛生間•目前出租給長期租 戶•2.95m x 7.45m 超大雙車庫或儲物區•戶外泊車位
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
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翻新單元房 請詳電﹕David 何 0425 261 926
$628,000 Campsie
C101/4 Mackinder St 參觀：週六 11:45-12:15pm
寬敞 2 居室單元房，位於寧靜綠蔭 街道，緊鄰火車站，學校和商店， 是首次置業者和投資者的理想置業 機遇。特徵包括：寬敞生活區連通 陽臺•全新聚氨酯廚房接通燃氣• 寬敞臥室均帶入牆櫃•翻新浴室• 鋪設易打理的新地板•粉飾新漆• 內部洗衣房，泊車位
$660,000 - $680,000 Campsie
3/65 Frederick St 參觀：週六 2:30-3pm
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東北朝向公寓 現代便利生活
118 平方米頂層 2 房公寓 房公寓+ +書房+ 書房+上鎖車庫
這套東北向 2 房保安公寓經過無瑕保養，佈局寬敞，裝潢優質。為提供易打理的時 尚生活而設，理想地坐落于繁華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投資者 或職業夫妻的完美之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房，均可通向陽臺 •開放式起居和進餐區通向陽臺•廚房配置雲石檯面，不銹鋼燃氣廚具，空調•寬 敞浴室，內部洗衣房•保安車位和儲物箱•康樂設施：BBQ 燒烤區，兒童遊樂 場，托兒中心•數分鐘可至 Coles，巴士站，飯店，咖啡廳和 Canterbury 醫院•鄰 近 Campsie 交通設施，商店，學校，醫療中心等各類設施
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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這套保養良好的 2 房公寓位於保安樓宇，設書房和上鎖車庫，位置 十分便利，數分鐘步行可至 Campsie 火車站和繁華餐飲區，商業區 和各類設施。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，書房可作為第 3 間臥室•開放 式起居和進餐區通向陽臺•現代燃氣廚房•寬敞浴室設獨立浴缸和 淋浴•2 個陽臺•上鎖車庫•保安對講樓宇•步行可至火車站，購物 中心，學校和公園•租金收益預計為$600/周。
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
請諮詢中介 Ashfield
29A Albion St 預約參觀
近新寬敞 2 房公寓
坐落于寧靜街道，數分鐘可至購物區，學校，飯店，咖啡廳和火車站， 這套近期翻新的 2 居室單元提供稀有機遇，是自住者或投資者的理想之 選。特徵包括：2 間寬敞臥室•寬大客廳接鄰向陽陽臺•現代寬廚房和進 餐區•寬敞浴室，內部洗衣房•粉飾新漆，鋪設新地毯，裝有新窗簾• 私家泊車位•保安宅樓裝有對講系統•鄰近各類設施
這套 2 居室公寓宛如新房，數分鐘步行可至 Canterbury 火車站和其他 設施，特徵包括：寬大鋪磚起居室和陽臺•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主 臥為衛浴套房•開放式廚房配置花崗岩檯面和不銹鋼燃氣廚具，洗碗 機•內部洗衣房帶乾衣機•空調•保安車位，獨立儲物間•保安對講 系統•目前出租，周租$550
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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$538,000 Campsie 市
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請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
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請詳電﹕David 何 0425 261 926
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$535,000 Belmore
頂樓 2 房公寓
坐落於炙手可熱的寧靜綠蔭街道，這套良好呈現的雙 層 3 居室住宅十分精緻，空間十足，提供舒適生活，鄰 近火車站，商店，飯店和學校。特徵包括：3 間寬敞臥 室+寬大遊戲室，主臥為衛浴套房•寬闊開放式起居& 進餐區•現代燃氣廚房•摩登浴室•空調•內部洗衣 房•遙控雙上鎖車庫•請務必前來參觀
這套全磚公寓位於綠樹靜街保養良好的樓宇，僅有 6 套 住宅，是首置者或精明投資者之佳選。位置便利，步 行可至 Campsie 商店，飯店，咖啡廳，學校和火車 站。2 間寬敞臥室帶入牆櫃•主臥可通向陽臺•超大進 餐廚房•寬敞浴室•內部洗衣房•私家車位•總面積 約 92 平方米
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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$589,000 Campsie
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無瑕 3 居室公寓 居室公寓+ +上鎖車庫
寬敞現代﹐ 寬敞現代 ﹐複式 2 房公寓
這套寬敞 3 居室公寓位於最受歡迎的寧靜街道， 位置便利，鄰近 Belmore 火車站，飯店，咖啡廳 和學校。特徵包括：3 間寬敞臥室•寬大起居進 餐區•燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚 具•現代浴室•寬闊陽臺•空調•上鎖車庫•約 5 分鐘步行至火車站，商店和飯店
陽光充沛，空間十足，這套現代複式公寓位置卓 越，舉步可至 Campsie 購物中心，交通設施和當地 學校。特徵包括：2 間雙人臥室帶入牆櫃，主臥為 衛浴套房•開放式客飯廳•花崗岩廚房配置優質不 銹鋼廚具，燃氣烹飪•時尚浴室，內部洗衣房•向 陽陽臺•空調•保安泊車位，電梯通達。
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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敬請報價 Roselands
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$569,000 Campsie
18/1236 Canterbury Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM
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$658,000
104B/5-11 Sixth Ave 參觀﹕週六 9:45-10:15AM
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精緻住宅﹐ 精緻住宅 ﹐2 層 3 房
5-9 French Ave
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
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Bankstown
東北向 1 居室+書房保安公寓，無瑕保養，空間十足，裝潢優質。專門定制，提供 易打理生活，位置理想，坐落于繁華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投 資者或職業夫妻的完美之選。1 間寬敞臥室帶入牆櫃，1 間書房•開放式起居進餐 區通向庭院•現代燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬敞浴室，內部洗衣房•保 安泊車位，儲物箱•BBQ 燒烤區，兒童遊樂場，托兒中心•數分鐘可至 Coles， 巴士站，飯店，咖啡廳和 Canterbury 醫院•數分鐘可至 Campsie 交通，商店，學 校，醫療中心和各類設施。總面積約 93 平方米
$638,000 Campsie
3/19-21 St Clair St 參觀﹕週六 11-11:30AM
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93 平方米首層公寓 1 房+書房 書房+ +寬大庭院
1 房+書房公寓 約 2-3 分鐘步行可至商店，飯店和火車站，1 間寬敞臥 室+書房，帶入牆櫃•寬大開放式起居室，現代燃氣廚 房•空調•內部洗衣房•向陽陽臺•保安宅樓，設保 安泊車位•位置中心，近各類設施
5/20 Mckern St 參觀﹕週六 1:30-2PM
$510,000-$530,000
G06/1 Victa St 參觀﹕週六 12:30-1PM
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這套全新的 2 居室公寓提供奢華現代的生活，裝潢優質，舉步可至 Ashfield Mall，學校，火車站和 Burwood Westfield。2 間寬敞臥室帶 入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放式起居進餐區，寬闊陽臺•凱撒石 廚房配置 SMEG 不銹鋼廚具，接通燃氣•內部洗衣房帶乾衣機•保 安公寓樓，電梯，空調•地下泊車位和儲物區•公共屋頂露臺
$995,000 Campsie
$648,000
112/314 Canterbury Rd 參觀﹕週六 12:45-1:15PM
9/45 South Parade 參觀﹕週六 2-2:30PM
2 房公寓 全新明麗﹐ 全新明麗 ﹐寬大陽臺
134 Rosemont St 參觀﹕週六 1-1:30PM
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
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近期翻新 頂層 2 房單元
Laing + Simmons Campsie 很榮幸向您介紹這處優質雙層商業物業，擁 有永久產權，位於備受歡迎的 Surry Hills 市區邊界，十分便利，數分鐘步 行即可到達中央火車站和唐人街。特徵： Surry Hills 著名的永久產權投 資+ 商業面積：約 94 平方米+ 目前作為乾洗店經營+ 1 樓為 2 居室公寓+ 保安現場泊車位，帶後巷通道+ B4 規劃+ 100 米即可到達中央火車站+ 絕 佳地段，投資或自營的理想機遇+ 聯繫中介預約私人參觀
Punchbowl
這套無瑕 2 房公寓位於保安樓宇，設施裝潢高端。坐落於 Campsie 最熱門街 道，位置便利，步行可至咖啡廳，繁華購物區和交通設施，搭乘公交可直達 CBD 和 Bondi Junction。主要特徵：2 間寬敞臥室帶入牆櫃* 寬敞起居區通 向陽臺* 現代廚房配置優質歐式不銹鋼廚具* 奢華浴室，內部洗衣房* 上鎖車 庫和儲物區* 保安對講樓宇* 空調* 步行可至火車站，購物中心，學校，公園 和 Canterbury 醫院*低管理費大概每季度$553.5
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請諮詢中介 Campsie
301/2-6 Thomas St
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精美翻新 2 房公寓 上鎖車庫﹐ 上鎖車庫 ﹐卓越地段
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請咨詢中介
12/32 Campsie St 參觀：週六 10:30-11AM
$455,000-$465,000 Canterbury
6/30 Oswald St 參觀﹕週六 1-1:30PM
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Harvey Meng 0420 318 803
$385,000 Campsie 15/53 Alice St 參觀：週六 3-3:30PM
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Betty Pham 0424 433 979
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$485,000
4/14 Park St 參觀﹕週六 2-2:30PM
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現代 2 房公寓 房公寓﹐ ﹐裝潢優質
優質開發項目，Bankstown 中心地新地標。最佳地段，步 行可至 Bankstown 中心，當地商店，學校，公園，交通設 施和火車站。樓高 11 層，裝潢設計十分優質，售價實惠， 首置者或投資者的完美之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入 牆櫃•2 間浴室，包括主臥套房浴室•開放式起居區通向寬 闊陽臺•開放式雲石廚房配置不銹鋼廚具，燃氣烹飪•廚 房與起居區相鄰，提供休閒娛樂•空調，定制洗衣房設乾 衣機•彩色可視對講系統，通達遙控泊車位•預計完工時 間：2019 年初
完美地坐落於最受歡迎的綠蔭回旋靜街，一覽公 園和 Cook 河流美景，這套無瑕獨幢 4 房聯排別墅 提供寬敞現代的舒適生活。特徵：4 間寬敞臥室帶 入牆櫃，包括衛浴套房•寬大開放式鋪磚客飯廳 •奢華廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和不銹鋼廚 具•華麗浴室•寬大娛樂後院/花園•空調，保安 對講系統•數分鐘步行至商店，飯店和火車站
保安社區的這套現代公寓，位置便利，數分鐘可至 Roselands Centro，交通，學校和公園，自住者或投資者的完美 之選 2 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•客飯廳通向明媚 陽臺•開放式廚房配置洗碗機，煤氣煮食•奢華浴室，內部 洗衣房和乾衣機•保安樓宇，電梯，空調•地下泊車位，儲 物區•大量訪客車位，洗車棚•數分鐘可至 Roselands Centro，交通，高爾夫球場，公寓和學校•數分鐘至 Bankstown Centro，醫院，發你單，商店等•租金收益$525/周**購置 $650,000 以下物業的首置者無需支付印花稅**
該靚麗 2 臥室公寓位於 Campsie 交通便利位 置，步行幾分鐘就可以到達火車站、商店、 餐廳和學校。物業特點包括：2 間寬敞的臥 室全都帶入牆衣櫃• 寬敞的客廳• 現代化 的浴室• 獨立的現代化廚房有餐桌• 室內 洗衣房• 車位• 安全對講系統
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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全新 2 房公寓“法式公寓 法式公寓” ”
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261 平方米 4 居室 無瑕獨幢聯排別墅
西區
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網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 3 月 1 日 星期五
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9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811
122 Beamish St. Campsie NSW 2194
$328,000 Campsie
Lakemba
8/24 Hampden Rd 參觀：週六 10 - 10:30am
$569,000 Belmore
1/2 Fifth Ave 參觀：週六 1-1:30PM
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安靜的位置。靠近 Woolworths 和 ALDI 購物中心，交通便利，為繁忙 的生活方式或時尚的城市休閒場所提供舒適和便利。它的特點：大型 陽光 1 臥室單元，內置衣櫃*大開放式起居區，可在廚房內用餐*內部洗 衣房和陽臺*廚房*有蓋車位*步行一分鐘即可到達火車站和公交車站， 學校，商店，公園和娛樂場所
全磚 2 房聯排別墅
現代便利的 3 居室公寓 居室公寓+ +書房
這套十分稀有的 2 居室單元坐落於最便利地段，僅 5-6 分鐘步行可達購物 區，學校，飯店，火車站，是自住者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞 臥室帶入牆櫃•寬大開放式客廳連通向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區• 全屋鋪設優質木地板•現代浴室，內部洗衣房•私家車位•保安宅樓裝有 對講系統•鄰近各類設施
坐落于精心保養的小型社區，僅有 3 套聯排別墅，這套稀有的全 磚 2 房聯排別墅十分優質，空間寬敞。特徵包括：寬大開放起居 區和進餐區•現代燃氣廚房•寬大庭院容易維護，建有木露臺 •2 間寬敞臥室，現代浴室，向陽陽臺•雙娛樂室/樓下第三間 臥室•鄰近公園和當地購物區
這套首層 3 居室公寓擁有 198 平方米超大面積，佈局實用，裝潢現代，還有寬大庭院供休 閒娛樂。定制提供簡適生活，位於繁華的 Clemton Park Village。3 間寬敞臥室帶入牆 櫃，主臥為衛浴套房•寬大客飯廳通向私家庭院•廚房配置雲石檯面，不銹鋼燃氣廚 具，空調•現代浴室全面鋪磚•內部洗衣房，床品櫥櫃，辦公室/書房•2 個相鄰保安車 位，雙儲物箱•康樂設施包括 BBQ 區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles，巴 士站，飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施，商店，學 校，醫療中心等各類設施•總面積約 198 平方米
$1,250,000 Canterbury
9 Floss St 參觀：週六 12 - 12:30pm
請詳電﹕David 何 0425 261 926 1/104 Victoria St 參觀：週六 3:15-3:45pm
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81 平方米近新 1 房公寓 房公寓+ +書房
這條經典的雙磚住宅提供簡適生活，採光充足，佈局實用，設計有華麗高天 花，是成長型家庭、小戶型買家和投資者的理想之選。特徵為：3 間寬敞臥 室帶入牆櫃•獨立正式客廳和起居室•現代燃氣廚房設進餐區•2 個帶棚泊 車位•內部洗衣房設淋浴/衛生間•木地板•寬大花園庫房/儲物間•地盤約 354 平方米•鄰近 Hurlstone Park 火車站和商店
這套超大北向公寓總面積為 81 平方米，設書房，提供現代舒適生活，位於 便利地帶，數分鐘步行可至各類設施。特徵為：1 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬 闊開放式客廳，向陽陽臺•廚房配置花崗岩檯面和洗碗機，接通燃氣，接鄰 進餐區•現代浴室，內部洗衣房帶乾衣機•優質木地板•私家車位和儲物箱 •保安公寓樓裝有對講系統•鄰近各類設施
請詳電﹕David 何 0425 261 926
Clemton Park
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瑰麗明亮﹐ 瑰麗明亮 ﹐獨幢 3 房
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$1,019,000 Berala
上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐精美單元
2 房公寓 房公寓+ +双車位 双車位﹐ ﹐現代生活
稀有置業良機，購置高地首層單元房，寬敞佈局，理想首置 或投資之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•現代進餐 廚房•摩登浴室•獨立客飯廳•保安對講樓宇•私家泊車 位，可泊 2 車•鄰近各類設施
近新 2 居室寬敞公寓，精緻現代，坐落於河畔街道，步行 3-4 分鐘即可到達購 物區，咖啡廳和火車站。•2 間寬敞臥室帶陽臺，入牆櫃，套房浴室•開放式客 飯廳通向寬闊陽臺•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣灶和洗碗機•全屋鋪設木地 板，內部洗衣房•2 個保安帶棚車位，多個儲物空間•保安公寓樓設電梯•局部 可至 Canterbury 火車站和巴士站，Aldi 以及即將建造的 Woolworths
請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$1,450,000 Campsie
2 Third Ave
2 Reid Ave 參觀：週六 11-11:30AM
$495,000 Belmore 市
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近新 3 房公寓
精緻 5 房全磚住宅 翻新 3 居室住宅，位於熱門靜街，鄰近商店，學校和交通設施，臨街 面寬 15.62 米，地大 525 平方米。特徵包括：3 間寬敞臥室•年代感廚 房•整潔浴室，獨立衛生間•寬敞客廳•獨立飯廳•拋光木地板•上 鎖車庫，充足臨街泊車位。前庭 15.62 平方米，總面積 525 平方米
位於最受歡迎的寧靜街道，這套稀有全磚住宅擁有 5 間臥室，提供奢華寬、 現代舒適的生活，是大家庭或投資者的理想之選。特徵：5 間寬敞臥室帶入 牆櫃，主臥為衛浴套房•2 間寬闊開放式起居區•2 間現代燃氣廚房和進餐 區•3 間現代浴室，全屋鋪設優質地磚•雙上鎖車庫，空調•寬敞前後陽 臺，眺望迷人景色•數分鐘步行可至各類設施
這套地面層的 2 臥室公寓位於安保設施齊全、僅有 8 套公寓的靚麗小區，片 刻即可到達 Campsie 商店、學校、公園和公交設施。物業特點包括：• 2 間 寬敞的臥室• 組合式的客廳和餐廳鋪拋光的拼花地板• 現代化廚房• 獨立 的浴缸和淋浴• 陽臺• 固定車位• 到所有設施都很方便。其他費用： 物 業費每季度約$450；市政費每季度約$270.75；水費每季度約$178。
請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕David 何 0425 261 926
Ashfield
$670,000-$780,000 Homebush West
$638,000 Campsie
12/32 Hornsey Road 參觀：週六 2:30-3PM
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請詳電﹕David 何 0425 261 926 1 Coorilla Ave 預約參觀
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15 套精緻翻新 套精緻翻新﹐ ﹐2 房公寓
155 平方米首層 2 房公寓 帶寬闊宴客庭院
全新 12 套 3 房 2 衛 2 車庫 Townhouse
稀有良機，購置精緻翻新的寬敞 2 居室公寓，位置十分便利，萬勿錯 過。特徵包括：15 套 2 居室公寓供挑選•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•開闊起 居室•向陽陽臺•部分設有全新廚房和浴室•遙控車庫/泊車位•步行至 商店，咖啡廳，學校，公寓和其他各類設施•2 套公寓擁有花園庭院•管 理費約$760/季度，水費約$178/季度，市政費約$213/季度
這套北向 2 居室保安公寓經過無瑕保養，空間十足，裝潢優質，是投資者，年輕家庭或職 業夫妻的理想之選，舉步可至 Hudson 高爾夫球場，Homebush West 公校，Village 購物 區，火車站和 Airey 公園。短途車程可至悉尼奧林匹克公園，Bakehouse Quarter 和 Lidcombe 購物中心。寬敞廚房配置雲石檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具•開放式客飯廳鋪設木 地板•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•寬闊向陽庭院，適合宴客•鋪磚浴室設 獨立淋浴和浴缸•保安社區帶對講入口和地下車位•漫步可至學校，高爾夫球場，Flemington 火車站和 Flemington 市場
Laing Simmons Campsie 地產公司隆重推出 Campsie 區又一豪華 12 套 Townhouse 別墅。一個值得擁有的夢想家園，一個值得稱做家的地方！全部擁有前後私家花 園，二層獨特歐式風格*名師傑作，超現代化流線型設計，寬敞亮麗*三大睡房，全 部配備入牆櫃，主人套房*寬敞舒適開放式客廳及摩登大理石檯面，特別配置煤氣煮 食歐式不銹鋼廚具，洗碗機。豪華浴室*雙車庫*步行至購物中心,商場,餐館,學校和車 站。心動不如行動！給自己及家人最好的家！
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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Campsie 303/70 Charlotte St
$615,000 Campsie 參觀:週六 11-11:30AM
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Unit1/19 Bridge Rd
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北向首層 2 房公寓
寬大家庭聖殿 極具建築設計感，提供奢華生活，這套近期翻新擴建的住宅是大家庭的完美之選，擁有多個 生活區和戶外娛樂區。雙折玻璃門無縫連接室內外空間。4 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設 衣帽間。開放式客廳，獨立飯廳，無縫連接戶外區。名師設計之燃氣廚房配置早餐台/備餐 台，獨立食品櫃/儲物櫃。華麗正式浴室設獨立淋浴和浴缸。鋪設優質地磚和木地板，安裝中 央空調。長車道連接保安遙控大門至雙車棚。園藝花園，後涼臺，露臺和麵街陽臺。地盤約 588 平方米，R3 中密度住宅地規劃。
這套頂樓 2 房單元擁有開闊北向觀景陽臺，翻新廚房，結合式浴室/ 洗衣房，滿足各類買家需求。僅 365 米可至 Campsie 火車站，便捷 通達飯店，學校和其他設施。特徵：2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃 •開放式客飯廳直通向陽陽臺•全屋鋪砌地磚•私家車位•鄰近各 類設施
坐落于保安社區，這套現代公寓位置十分便利，數分鐘步行可至 Homebush 火車站，巴士 站，學校，購物區和各類設施。自住或投資皆宜。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，套房 浴室和衣帽間•超現代浴室•開放式明亮客廳通向陽臺，宴客的完美之處•名師設計之廚房 配置燃氣灶和不銹鋼廚具•獨立內部洗衣房•寬闊向陽陽臺•保安公寓樓，電梯通達，對講 系統，地下泊車位•位置便利，鄰近 M4，Homebush 火車站，Homebush 男子高中和 Flemington 市場•總面積 114 平方米
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
$645,000 Canterbury
$589,000 Canterbury
3/121 Canterbury Rd 參觀：週六 1-1:30PM
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請詳電﹕George Arrage 0410 399 833 David 何 0425 261 926
$665,000-$675,000 Bankstown
396 Canterbury Rd
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靜中帶旺 2 房公寓
這套現代的 2 居室首層公寓如同聯排別墅，雙層結構。裝潢現代，每層均帶陽臺。定制提 供簡適生活，坐落于理想繁榮的 Clemton Park Village。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛 浴套房，均可通向陽臺•開放式客飯廳延伸至陽臺•雲石廚房，配置不銹鋼燃氣廚具， 空調•現代浴室，樓下衛生間•內部洗衣房，床品櫥櫃•保安泊車位和儲物箱•數分鐘 可至 Coles，巴士站，飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院•數分鐘可至 Campsie 交通，商店，學校，醫療中心等各類設施•總面積約 121 平方米
坐落於時尚生活中心，這套精美呈現的 2 居室公寓位置卓越，舉步可至 商店，學校，客飯廳和火車站。特徵：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬大開 放式起居區•前後陽臺/庭院•現代廚房•全屋鋪設優質木地板•保安泊 車位•數分鐘步行可之火車和巴士，學校，商店，公園和休閒區。
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
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全新 2 房公寓 房公寓﹐ ﹐立即搬遷入住 立即搬遷入住﹗ ﹗ 十分稀有的 2 居室全新公寓，可直接搬入，提供現代舒適的生活方式，裝潢 優質，位置便利，鄰近商店，學校和交通設施，首置者或投資者的理想之 選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，其中 1 間為衛浴套房•寬闊開放式 客飯廳，在陽臺可眺望遠處景觀•奢華廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼燃 氣廚具和洗碗機•華麗浴室•內部洗衣房帶乾衣機•空調系統•優質木地板 •保安泊車位和儲物箱•保安宅樓設對講系統
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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128 平方米頂層 2 房單元 房單元+ +上鎖車庫 此住宅位置便利，鄰近 Bankstown Centro，火車站，學校，TAFE，頂樓 2 房單元，是首置者或投資者的 理想之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設陽臺•開放式客飯廳，空調•燃氣廚房配置不銹鋼廚具•現代 浴室，設獨立浴缸和淋浴•內部洗衣房，全面鋪磚•寬大封閉式陽臺，適合休閒娛樂•保安樓宇，上鎖車 庫•數分鐘步行可至 Bankstown 火車站，商店，學校和公園
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
Laoing-A-1245T
聯排別墅風格公寓
$499,000
22/7-15 Dudley Ave 預約參觀
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請出價
9 Hurlstone Ave 參觀：週六 1-1:30PM
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這套現代 2 居室公寓提供最佳舒適生活和極致的娛樂，理想地坐落于最繁榮的 Clemton Park Village。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥可通向陽臺•開 放式客飯廳，空調•現代燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬闊向陽陽臺•內部 洗衣房和床品櫥櫃•私家車位和儲物箱•社區設施包括 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場 和托兒中心•數分鐘可至 Coles，飯店，快發圖和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施
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請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
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現代公寓﹐ 現代公寓 ﹐便利生活
G09/3 Sunbeam St 參觀：週六 11-11:30AM
該雙磚住宅由同一家庭居住多年，位於安靜宜居的街道，魅力十足，風格 獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全，有廚 房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括：• 3 間臥室• 主浴室• 廚 房• 寬敞的後方露天區，適合活動休閒• 帶鎖車庫• 易打理的院子，修 剪整齊的花園
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Campsie
迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐ 街尾地段
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$650,000 Hurlstone Park
$529,000 Homebush
86 Clissold Pde 參觀:週六 10-10:30AM
坐落于保安公寓樓，這套近新 3 居室公寓提供現代時尚而又舒適的生活。位置便利，鄰近學校， 交通設施，Canterbury 醫院，Belmore 運動場，Clemton Park Village 和 Campsie 購物中心。3 間寬敞臥室，入牆櫃，主臥設獨立浴室•開放式客飯廳，連通明麗陽臺•凱撒石廚房配置燃氣 灶和不銹鋼廚具•內部洗衣房帶乾衣機•保安住宅樓，設電梯，空調•2 個地下泊車位，儲物箱 •數分鐘可至 Clemton Park Village，巴士站，美食飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院 •鄰近 Campsie/Belmore 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施
出售 Croydon Park $1.25M-$1.3M
2-6 Throncraft Parade
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$709,000
13/585 Canterbury Rd 參觀：週六 10-10:30AM
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$729,000
參觀﹕週六 12-12:30PM
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30/4 Charles St
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請詳電﹕David 何 0425 261 926
$389,000 Canterbury
$555,000 Punchbowl
103/364 Canterbury Rd
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精美呈現﹐ 精美呈現 ﹐ 首層 2 房單元
請詳電﹕Luis Da Silva 04165 231 811 請詳電﹕David 何 0425 261 926
Hurlstone Park
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$818,000
GO7/3 Sunbeam St 參觀：週六11-11:30AM
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Harvey Meng 0420 318 803
$738,000 Campsie
1/14 Hugh St 參觀﹕週六 12-12:30PM
市
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Betty Pham 0424 433 979
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
$739,000 Campsie
出售 Campsie
9/27 Marlowe St 參觀：週六 11-11:30AM
68 Fourth Ave 預約參觀
無瑕頂層公寓
733 平 方 米 寬 大 地 盤
這套現代 2 居室公寓建成僅數年，位置理想，舉步可 至火車站，公園和 Campsie 購物區。 特徵包括：•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•廚房接通燃氣• 複合地板•寬大客飯廳•時尚浴室，套房浴室•內部 洗衣房•宴客陽臺•雙上鎖車庫和儲物區•頂樓•保 安對講系統•保養良好樓宇•總面積約 127 平方米• 目前出租
詳電：George Vourlas 0412 074 222
Campsie
N1241244a
絕佳機遇，購置園畔住宅，位於安寧回旋靜街，俯瞰 Cooks River。此住宅潛質優厚，可翻新，擴建或再開發（需通過市政 審批）。地大約 733 平方米，R4 高密度規劃，漫步可至火車 站，商店，學校和公園。特徵包括： •3 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃•封閉式日光室•鋪砌拋光木地 板•進餐廚房•空調•整潔浴室設獨立淋浴和浴缸•內部洗衣 房設衛生間•側邊車道通向車庫和泊車位•未來開發潛質佳 （STCA）•R4 高密度住宅地•獨立地盤
詳電：George Vourlas 0412 074 222
$1.4M-$1.5M Campsie
39 Clissold Pde 預約參觀
N1241244b
$469,000 Campsie
$675,000-$725,000
3/10 Stanley St 預約參觀
1-12/67C Second Ave 參觀:週六 11-11:30AM
位置優越 帶兩車位
CASA CAROLINA
寬敞 2 居室單元房，投資者或首置者的絕佳之選。數分鐘 步行可至各類設施，包括：學校，火車站和商店。 主要特徵：•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•中心廚房•寬敞 起居室/飯廳•複合地板•空調•內部洗衣房•陽臺•朝前 方向•保安對講系統•總面積約 89 平方米•帶棚雙車位。 管理費：約$490/季度；市政費：約$280/季度；水費：約 $180/季度
現有寬敞 2 居室公寓，2 居室加書房公寓和 3 居室公寓正在出售，多 種佈局供您挑選！這些公寓僅建成 6 個月，宛若新房，位置便利，鄰 近公園，學校，Cooks River，交通和 Campsie Centre。•聚氨酯廚 房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶•主臥衛浴套房，入牆櫃• 寬敞生活區，超大宴客陽臺•保安宅樓，保安車輛入口，儲物間•獨 特設計，穩固建造，全面鋪磚•洗碗機，幹衣機，空調，風扇•精緻 小型公寓樓，僅有 12 套公寓•公寓面積為 100 平方米至 242 平方 米，帶寬闊庭院•距 CBD 僅 14 公里•2 居室公寓售價為$699,950 $740,000, 3 居室公寓售價為$770,000
詳電：George Vourlas 0412 074 222
詳電：Louie Tanuse 0414 595 049
N1241233a
出售 Campsie
$639,950 Campsie
6/10-12 Third Ave 參觀：週六 10:30-11AM
23A
9789 2888
297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au
Campsie
西區
2019 年 3 月 1 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
N1241214b
出售
1-6/30 Marlowe St 參觀：週六 12-12:30PM
1-6/9 Fletcher St 參觀：週六 1-1:45PM
黃金機遇 6 套單元房樓宇出售
DA 批 准 建 造 雙 屋
3 房公寓帶車庫
6 套 2 室單元房樓宇
這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的 雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置 卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距 悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱規劃。 * 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗 高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規 劃* 目前出租
坐落于精心保養的保安樓宇，僅有 15 套住宅，這套北向中層公 寓十分寬敞，靜中帶旺。私密性佳，同時也鄰近學校，Campsie 火車站和商店。•令人震撼的寬敞佈局，超大客飯廳•現 代進餐廚房配置獨立儲物空間•3 間寬敞臥室，2 間衛生間•寬 大浴室設浴缸和獨立淋浴•翻新和增值潛質優厚•美的首置業 或低維護投資機會•目前出租給長期租戶•上鎖車庫，內部洗 衣房，寬大向陽陽臺•鄰近 Campsie 購物區，餐飲區和交通
投資者進軍中西區熱門物業市場的理想機遇。坐落於熱門 地段，緊鄰商店，火車站和學校，約 10 公里即可到達悉尼 CBD。此物業備受關注。特徵包括：•6 套 2 居室單元房 •進餐廚房•陽臺•泊車位•數分鐘可至商店和火車站• 地盤約 645 平方米•目前年租金收益約為$118,500.00 G. A.R，擁有上漲潛力•R4 高密度規劃•單產權，可向市政 申請分契
絕佳投資之選！現有黃金機遇，購置精心保養的單元房樓宇，舉 步可至 Campsie 購物區，火車站，當地學校和咖啡廳。Campsie 租賃市場高需求，長期穩健增值，距離 CBD 僅 12 公里，短途駕車 可至 M5 高速公路，備受投資者們的關注。特徵：•6 套 2 居室單 元房，佈局均十分寬敞•現代進餐廚房和浴室•每套住宅均設陽 臺和內部洗衣房•3 個上鎖車庫，3 個泊車位•地盤約 640 平方 米，規劃為 R4 高密度住宅地•每套住宅均出租，總收益 G.A.R 約 $121,680/年，擁有上漲空間•可向市政申請分契
詳電：Louie Tanuse 0414 595 049
詳電：Louie Tanuse 0414 595 049
詳電：George Vourlas 0412 074 222
詳電：Louie Tanuse 0414 595 049
N1241227a
N1241243a
N1241241a
N1241241b
8501-1245A
Joshua & Ken Nam Joshua & Ken Nam 1 Merrick Ave
sales@kennamrealty.com.au
Lakemba 2/17-18 Bruce Ave
9789 0011
Belfield 4/2-4 Seventh Ave
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翻新或重建佳選
n0301217a
出售：$800,000
48 Collins St
寬大 3 居室聯排別墅，全磚結構。2 間浴室，3 間 衛生間，主臥衛浴套房設衣帽間，臥室均帶入牆 櫃。寬闊起居室，獨立飯廳，現代燃氣廚房，整 齊後院建有露臺，容易打理，樓下鋪砌地磚，樓 上鋪設木地板，遙控雙上鎖車庫。
n0301237b
參觀：週六 10-10:30am
Belmore 47 Jarrett St
出售：$819,000
這套雙磚 4 居室住宅擁有 2 居室姻親房，坐落於理想地段，數分鐘可至火車 站，商店，公園和學校，周邊優質住宅林立，等待您來開啟新生活。地大 520 平方米，前庭寬 12.19 米，潛力十足，為家庭提供舒適生活。室內整潔舒 適，多功能佈局，特徵：•4 間寬敞臥室•經典燃氣廚房配置花崗岩臺面和 最先進廚具•獨立起居進餐區•現代浴室•內部洗衣房設淋浴和衛生間•上 鎖車庫帶後巷通道•易打理庭院，全設圍欄 2 居室姻親房設有家庭廳和飯廳，廚房，2 間臥室和浴室。此物業潛質十足 （需通過市政審批），良機勿失。 n0301241a
Sam 溫 0468 539 668
完美地段
這套寬敞北向 1 房 unit 位於精心保養的保安宅樓首層佳位，是精 明投資者或首置者的絕佳機遇。現代時尚翻新，位置便利，舉步 可至火車站和 Campsie 各設施。•53 平方米寬敞室內區•15 平方 米上鎖車庫•佈局理想，寬敞臥室帶入牆櫃•明瞭他和陽臺，現 代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木地板。完美 首置或投資之選。物業管理費：$733.80；市政費：$273.70；水 費：$177.92 n0301206a
此物業距 Campsie 火車站僅 100 米，1 分鐘步行可達。精品宅 樓，旨在提供便利和優質生活。建於 2015 年，這套住宅擁 有 2 間臥室，均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房。開放式起居室 無縫連接轉角陽臺，面朝東北，引入充足自然光線。 •美膳燃氣廚房配置雲石臺面和不銹鋼廚具•現代浴室，內 部洗衣房，對講系統•保安社區，地下室設 2 車位車庫•分 體式空調
預約參觀
參觀：週六 10:45-11:15am
出售：$480,000
n0301241b
出售：$720,000
Canterbury 331 Canterbury Rd
獨特置業機遇
Canterbury
居住商業兩不誤
獨特的多重機遇，購置混合用途物業，位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。 現有獨特的多重機遇，此混合用途物業位於 Canterbury village 中心的藍籌地 段。坐落於城市邊界的理想位置，僅 10 公里可至 CBD，前庭寬闊，曝光率 目前經營知名的韓式烤肉餐廳，附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛，可 高，因此行人和車輛關注度高。理想投資，設有雙面臨街商鋪，帶後巷通 空置出售，高適應性佈局，擁有後方步行道。坐落於理想地段，僅 10 公里可 道，樓上為 3 居室住宅，設有獨立入口。後巷可供停泊 2 輛車。•理想的混 至 CBD，行人和車輛曝光率高。健全投資之選，集居住/工作於一體，另有十 合用途永久產權物業•絕佳投資/自住/工作機遇•現屋主已經營有企業•適 足的開發潛質（STCA）。- 卓越的混合用途物業，擁有永久產權- 理想投 合各類多功能用途•住宅+收入之優厚潛質•大量臨街泊車位。雙重收入， 每週可賺取$1,200.00，年收益高達$64,400.00！此物業需要一些維護，為投 資，或居住/工作物業- 優質商機，現代住宅- 適合多重用途- 理想的住宅+收 資者提供雙重收益，或是想居住在家中工作的人士的完美之選！地盤： 2 n0301227a 入- 大量臨街泊車位高曝光率，潛質優厚之物業，萬勿錯過！ n0301229a n0301229a280m
近期翻新，採光充足，空間寬敞，這套精美 3 房家庭住宅擁有經典魅力，現 代舒適，十分便利，位於安寧地段，雙磚結構，等待新屋主開啟新生活。 此住宅室內整潔舒適，多功能佈局有：•3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•令人 驚歎的正式起居生活區裝有空調•頂級設計之廚房設入牆冰箱和洗碗機， Bosch 最高端廚具和優質雲石臺面•2 間奢華浴室，內部洗衣房帶乾衣機•側 邊車道通知上鎖車庫，車道可泊多輛車•易打理後院•數分鐘可至 Clemton Park Village，鄰近 Campsie 繁榮購物區，餐飲區和火車站 地盤容易打理，該地區持續增值，此住宅極具潛力，是家庭的理想之選。
參觀：週六 12-12:30pm
Agnes Namkung 0433 068 448
出售：$1.1M-$1.2M
Sophia Sung 0433 068 447
參觀：週六 11:30-12pm
Seeta Adhikari 0401 713 703
出售：$1,400,000
參觀：預約
出售：$1.35M-$1.45M(除 GST)
2/132 Beamish St, Campsie
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
8216-1245A
Ken Nam 0401 713 703
出售：$1.45M-$1.5M
Campsie
市
Clemton Park 169 Canterbury Rd
獨特家庭住宅 帶全新姻親房 藍籌地段﹗ 藍籌地段 ﹗ ﹗
參觀：週六 11-11:30am
Campsie 15/45 South Pde
超大 1 房 unit 帶上鎖車庫
開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著 名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。 這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。•R3 中密度住宅地規 劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳 和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足 翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。
預約參觀
Fax:9789 0022
西區
22A
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上
新
9771 2 6115
LOCAL ONE 167 Tower Street, Panania 9771 6115 LOCAL 167 Tower Street, Panania OFFICES TEAM 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au OFFICES 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au 20 Mae Crescent 37 Benfield Parade Revesby Panania Panania 4/300-306 Canterbury Road Canterbury
106A Marco Avenue
市
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上
新
81 Burbank Avenue
潛力無限
參觀：週六 1:30-2PM 出售：$895,000 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740
4
•精緻住宅，地盤約 1069 平方米，浮橋，滑道，船隻庫房， 電絞盤 •7 間臥室，衛浴套房，現代廚房，樓下浴室設浴室，入地 鹽水泳池，空調，壁爐，警報系統 •側邊通道，平坦庭院，涼臺自動屋頂，雙車庫，木地板+ 更多特色！
4
出售：競標出售 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740
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參觀：週六 12:30-1PM 出售：詳詢代理 查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740
•無瑕呈現之住宅，位於 Picnic Point 公立學校和高 中學區 •DA批准建造雙屋 •樓上：3間臥室，1間浴室 •樓下：1 間臥室，起居室，正式飯廳，廚房，日常進餐 區，側邊通道之車庫，迷人後院
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•樓上：3 間臥室，入牆櫃，主浴室，主臥衛浴套 房，空調 •樓下：開放式起居區和進餐區鋪設木地板，現 代廚房，煤氣烹飪，空調，整潔後院設涼臺和平坦 庭院 •雙車庫帶內部通道，位置卓越
•靜中帶旺佳位，步行可至Padstow商店和火車站 參觀：週六 11:30-12PM •雙磚結構，2間臥室帶入牆櫃，教堂式高天花
查詢：Andrew 0421 697 651
新鋪設地板，空調
•新浴室&洗衣房設充足儲物空間，獨立衛生間，
查詢：Rema 0425 391 040
•私家前院，車庫，帶棚娛樂區
Peter 0438 773 740
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•地盤約 556.4 平方米，前庭寬 15.24 米，翻新或 參觀：週六 1:30-2PM
週日 12-12:20PM •3間臥室，原裝廚房和浴室，結合式起居進餐區 出售：$845,000 •戶外洗衣房，衛生間，2間儲物庫房，側邊通道至 查詢：Theo 0403 197 137 車庫和後院 Dominika 0488 776 672
3
•全新住宅，鄰近火車站和商店，樓上設4間臥室， 參觀：週六 10:30-11AM 入牆櫃，主臥設衣帽間、獨立浴室和陽臺 •樓下設1間臥室和浴室，獨立浴缸，Bosch家電，
射燈，商業級窗戶
•串聯車庫，泳池帶無框玻璃扶欄+更多特色！
•廚房配置60mm Calcutta雲石檯面，900mm烤箱
•4間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間，帶陽臺
•寬闊戶外區，折疊門，樹林美景，中央空調，對講系統+
更多特色！
•理想家庭住宅、翻新或投資之選，位於回旋靜街佳 位 •整潔廚房，木地板，浴室 •3間臥室，2個寬敞起居區，充足儲物空間 •帶棚娛樂區，車庫，車棚，側邊通道，戶外洗衣房， 衛生間
出售：$1,260,000
查詢：Andrew 0421 697 651 Peter 0438 773 740
Panania 3
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絕佳置業機遇﹗ 絕佳置業機遇 ﹗ •側巷通道，舉步可至商店，巴士站，火車站；鄰近學 校 •翻新的絕佳之選，增建祖母房或重建（需通過市政 審批） •住宅擁有4間臥室，整潔廚房，2間浴室，日光室 •平坦庭院，儲物庫房，單車庫，可從側巷進入
參觀：週六 12:30-1PM 週日 12:40-1PM 出售：$830,000 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672
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Picnic Point
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•完美地段，備受歡迎街道，盡覽 Georges River 參觀：週六 10-10:30AM
如畫美景，時刻感受度假風情！
•具有潛力建造雙層磚屋，樓下擁有 3 間臥室和 浴室
•樓上廚房，飯廳和起居室，寬大陽臺
出售：$860,000
查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672
East Hills
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絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐潛質雅居
參觀：週六 11:30-12PM 出售：$840,000 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672
•3間臥室+日光室
參觀：週四 2:30-3PM
•側邊通道之單車庫和車棚，第二車庫/工作坊， 出售：$845,000 寬大後院 •原裝浴室，翻新廚房，獨立客廳和飯廳，空調 •地盤約833平方米，前庭寬13.72米
查詢：Theo 0403 197 137
Dominika 0488 776 672
Picnic Point 12/259-261 The River Road 3
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絕佳住宅﹐ 絕佳住宅 ﹐美景常伴
Padstow 54 Lucas Road
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實用住宅﹐ 實用住宅 ﹐完美之選 完美之選﹗ ﹗ •Picnic Point學區全新雙屋 •高天花，鋪磚起居區，美膳廚房，燃氣烹飪，化妝 間，書房角 •雙折滑門，戶外廚房，空調，可視對講系統，警報 系統 •4間臥室，衛浴套房，陽臺
查詢：Theo 0403 197 137
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參觀：週六 11:30-12PM 週日 10:40-11AM 出售：$1,150,000 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672
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雙磚住宅帶泳池﹗ 雙磚住宅帶泳池 ﹗
置業良機﹐ 置業良機 ﹐等待著您
•全新住宅，位於Picnic Pt小學和高中學區
參觀：週六 9:30-10AM
Picnic Point 14 Carinya Road 4
Revesby 23 Prince Street
Panania 100A Ely Street
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參觀：110 週六 11:30 - 12PM 110A 週六 10:30 - 11AM •樓下 1 間臥室，燃氣烹飪，中央空調，警報系統，對 出售：每套$910,000 講系統，射燈 查詢：Andrew 0421 697 651 •帶棚戶外區，花園，全屋裝潢優質 Peter 0438 773 740
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出售：$665,000
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出售：$659,000
Panania 1 Malvern Street
佳位住宅﹐ 佳位住宅 ﹐潛質優厚
出售：$780,000
25 Wall Avenue
重建良機（需通過市政審批）
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•舉步可至 Canterbury 火車站，商店，公園和 Cooks River •2間寬敞臥室帶入牆櫃，現代套房浴室，化妝間，內部洗 衣房 •現代廚房，燃氣烹飪，洗碗機，結合式客飯廳，寬大陽臺 •地下泊車位，儲物區
絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐精緻住宅
現代單層 Villa
參觀：週六 11:30-12PM
Dominika 0488 776 672
Padstow 22 Berrima Avenue 2
獨幢聯排別墅
查詢：Theo 0403 197 137
•樓上4間臥室，主臥帶入牆櫃，套間浴室和陽臺
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參觀：週六 10:30-11AM 週日 11:20-11:40AM 出售：$1,065,000 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672
East Hills 4/15 Baldwin Street
1/6-8 Lehn Road
拍賣：3 月 23 日 3pm
•位置卓越，步行可至商店和火車站
著名街道﹐ 著名街道 ﹐精美住宅 •奢華住宅，轉角佳位，2車道入口 •寬敞開放式佈局，主廚廚房接通燃氣，樓下 1 間衛 浴套房 •樓上4間臥室，一處生活區，入牆櫃，主臥衛浴套房 設衣帽間和陽臺 •戶外娛樂區，空調，警報系統+更多特色！
參觀：週六 1:30-2PM
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Picnic Point 43 Parkview Avenue 4
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理想地段﹐ 理想地段 ﹐寬敞單元
寬敞優質住宅
•超大家庭連體屋，樓上3間臥室嗲吊扇，入牆櫃， 參觀：週六 12:30-1PM 套房浴室 •在樓上可欣賞水景，安裝警報系統和空調，地下 出售：$1,049,900 為雙車位車庫，設儲物間/工作坊，保安監控，對講 查詢：Chris 0402 236 800 系統 •樓下1間臥室，2個起居區，戶外區和BBQ區
Revesby 62 Victor Avenue
32 Turvey Street
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市
上
•地盤約 663.9 平方米，前庭寬 18.29 米，開 發潛力十足（需通過市政審批） •3 間臥室+書房，多個起居區，第二間衛生 間，高天花，中央空調 •上鎖車庫+車棚，寬大庭院，東面朝向
優質住宅﹐設地下車庫 優質住宅﹐ 盡覽迷人水景
參觀：週六 1:30-2PM
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新
Revesby Heights 110 & 110A Lambeth Street
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精緻水岸宅邸
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翻新﹐ 翻新 ﹐重建或再開發之佳選
• 全 磚 住 宅，地 大 約 556 平 方 米，前 庭 寬 預約參觀 18.24 米，理想投資、開發或翻新機遇（需通 出售：$890,000 過市政審批） •3 間臥室，寬敞客廳，進餐區，進餐廚房，洗 查詢：Rema 0425 391 040 碗機，空調，警報系統 •娛樂室/工作坊設吧台，娛樂區和泳池
Picnic Point 10A Fewtrell Avenue 7
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市
上
新
雙磚美居﹗ 雙磚美居 ﹗ •牢固雙屋住宅，位於 Revesby 中心地帶， 步行可至商店和火車站 •樓下：1 間臥室，1 間浴室，開放式起居進餐 區，燃氣廚房，洗衣房 •樓上：主浴室，3 間臥室，超大主臥衛浴套 房，陽臺，衣帽間
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 3 月 1 日 星期五
參觀：週六 12:30-1PM 週日 11-11:30AM 出售：請查詢 查詢：Theo 0403 197 137 Dominika 0488 776 672
Revesby 3
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桃源美居 •寧靜社區，優質 Villa，靠近巴士站和學校， 參觀：週六 11:30-12PM 短途車程至Revesby和Panania購物區 出售：$639,000 •3 間臥室，寬敞廚房，空調，串聯車庫聯通 查詢：Chris 0402 236 800 相鄰庫房和後院 •優質投資機遇，現出租，周租$480 N960-1245T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
佳位大地， 佳位大地 ，全磚大屋 Punchbowl
25 Carlton Pde
•全磚結構 •2 間寬敞臥室 •獨立客廳和飯廳 •鄰近學校，商店，公園和交通設施 •地盤約 520 平方米 •物超所值，潛質優厚
大地大屋 4 睡房 2
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出售: $770,000 參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
Condell Park
1/17 Sunset Ave
•4 間寬敞臥室 •寬大起居和進餐區 •雙上鎖車庫 •私家向陽庭院 •位置理想，鄰近學校，公園 和交通
4
10A Lee St
•4 間寬敞臥室•樓上/樓下生活區 •鋪設拋光木地板和優質地磚 •空調，壁爐•入地泳池 •儲物空間十足，泊車位充足 •後院可供孩子們玩樂 •約 795 平方米寬大地盤
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出售: 查詢中介 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale N0761242d
Riverwood
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Bexley
11 Docos Crescent
•全磚結構 •地盤約 588 平方米 •4 間寬敞臥室 •翻新廚房 •2 間翻新浴室
出售: $760,00-$830,000 參觀: 預約 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
9A Earls Ave
•雙磚結構•4 間寬敞臥室 •主臥衛浴套房帶衣帽間 •現代廚房•樓上/樓下均設浴室 •開放式客飯廳•帶棚娛樂區 •易打理後院，適合孩子們玩樂 •上鎖車庫•中央空調+警報系統 •地大約 324 平方米 •步行可至學校，商店，和交通設施
21A
大地大屋 4 睡房
全磚大屋 4 睡房
精選便利位置， 精選便利位置 ，精美 4 房家居 Bankstown
南區
2019 年 3 月 1 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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出售: $1.16M-$1.22M 參觀: 星期六 10-10:40AM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale N0761242c
花園雅居 3 睡房 4
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Peakhurst
181 Belmore Rd
•地段優越
出售: $1.059M 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
•3 間寬敞臥室
•廚房接通燃氣
•全屋鋪設木地板
N0761235e
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出售: $829,000 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
•適合娛樂的後院
N0761235f
約
合
簽
已 精選便利地帶， 精選便利地帶 ，潛質美地大屋 Peakhurst
18 Greenland Ave
•3 間寬敞臥室•獨立客廳和飯廳 •寬大廚房•辦公室或書房 •上鎖車庫和車棚
•向陽北向平坦庭院 •熱門地段
3
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靜中帶旺好位置， 靜中帶旺好位置 ，時尚大屋 4 睡房 1
出售: $900,000 參觀: 預約 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761221e
Mortdale
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•4 間臥室，主臥衛浴套房設入牆櫃•寬敞 廚房配置不銹鋼廚具•寬大起居進餐區 •主浴室設獨立浴缸/淋浴，全面鋪磚 •內部洗衣房，另有化妝間 •上鎖車庫帶內部通道 •易打理庭院，空調 •便利位置，數分鐘可至 Mortdale 咖啡廳， 商店，火車站
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便利環境好位置， 便利環境好位置 ，明麗公寓 2 睡房 1
出售: $1.095M 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761240h
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優雅環境， 優雅環境 ，2 房公寓 Mortdale
13/15-21 Oxford St
2 睡房寬敞公寓，帶入墻櫃，客廳餐廳 翻新廚房，全鋪磚浴室帶獨立浴盆，淋 浴 保安可視對講系統，內部洗衣房，休閒 陽台 上鎖車庫，地毯，地板和鋪磚地板
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•2 間寬敞臥室的均帶入牆櫃 •實用廚房設充足儲物空間 •開放式客廳和飯廳 •寬大陽臺，盡覽側面迷人景色 •內部洗衣房 •帶棚步行道至學校，購物和商場 •陽光明媚佈局
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出售: $500,000-$545,000 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761206g
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出售: $559,000 參觀: 預約 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761234h
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7/45 George St
Hurstville
240 Patrick St
•4 房 2 浴，首置之選 •寬敞主浴室，主人套房 •開放式起居進餐區 •全屋鋪設實木地板 •易打理後院•理想地段 •DA 已批可建三層住宅。可翻 新或推倒重建
4 房大屋 房大屋， ， 便利位置 便利位置， ，潛質大地 2 房公寓 4
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出售：$948,000 參觀：星期六 1-1:40PM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovoc 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761233J
Hurstville
3/79 Queens Rd
•2 居室公寓
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查詢: Joyce Lu 0412 925 698
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Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
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Amela Sowinski 0415 645 394
Sandra Teixeira 0402 216 052
Joyce Lu 0412 925 698
Lisa Xi 0430 297 800
Ariel Liu 0450 798 386
Joe Jerkovic 0417 249 896
22501-1245A
Riverwood / Mortdale
Sales 9533 1111
Rentals 9570 4488
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南區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 3 月 1 日 星期五
紅地毯拍賣晚會
網址：www.ozhome.com.au
登記：6:00PM | 6:30PM 開始拍賣 The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212
2019 年 3 月 6 日 星 期 三
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拍賣：2019 年 3 月 6 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場，6:30pm 開始拍賣
•開放式起居，進餐區和廚房 •帶棚戶外區設戶外廚房 •私家平坦後院 •名師設計廚房配置優質廚具 •奢華主臥套房，時尚浴室 •步行可至 Panania 火車站和各類設施
價格指南：$880,000 參觀：星期六 10:15 - 10:45AM 查詢：Steven Cirillo 0424 172 526 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 N735-C-1245T
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69 Brunker Rd 參觀：週六 12:30-1pm
2 Glassop Street 參觀：週六 11 - 11:30am
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•良好呈現之主宅
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居住
現場拍賣：2019 年 3 月 2 日週六 1pm 詳詢：Raymond Logan 0410 319 914
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現場拍賣：2019 年 3 月 2 日週六 11:30am 詳詢：Raymond Logan 0410 319 914
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紅地毯拍賣晚會 2019 年 3 月 6 日 星 期 三
南區
2019 年 3 月 1 日 星期五
19A
登記：6:00PM | 6:30PM 開始拍賣 The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212
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18A
南區
紅地毯拍賣晚會 拍賣 |最後機會
3/20-22 Padstow Parade
中心位置，精緻公寓 •2 間寬敞臥室 •開放式客飯廳 •保養良好之廚房和浴室 •目前租金收益$20,800/年 •內部洗衣房+上鎖車庫 •數分鐘步行至 Padstow 各類設施
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拍賣 |最後機會
Padstow
18 Neptune Street
拍賣：2019 年 3 月 6 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club •3 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 6:00pm 登記入場 價格指南：$510,000 •獨立起居和進餐區 參觀：星期六 9:15 - 9:45AM •現代廚房，燃氣烹飪 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 •現代主浴室 LJ Hooker Padstow •宴客庭院+上鎖車庫 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 •數分鐘可至當地各類設施
時尚風格，3 房雙屋
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6 Stiles Avenue
寬庭大地，2 房良宅 -
2 間臥室+潛力打造 3 間臥室 獨立正式和休閒起居區 保養良好之廚房和浴室 雙屋開發地（需通過市政批准） 地盤約 556 平方米，前庭寬 17 米 數分鐘可至 Padstow 各類設施
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1 Redwood Place
回旋靜街，理想家居
1
Padstow
47 & 47A Ronald Street
拍賣：2019 年 3 月 6 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club •寬敞 4 居室家庭住宅 6:00pm 登記入場 價格指南：詳詢代理 •屋後建有姻親房 參觀：星期六 11:15 - 11:45AM •目前租金為$43,160/年 查詢：David Loaney 0412 257 476 •雙屋開發潛質佳（STCA） LJ Hooker Padstow •地盤約 645 平方米，前庭寬 15.24 米 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 •數分鐘可至當地各類設施
一地雙居，潛質優厚
•3 間臥室帶入牆櫃 •第四間臥室可作為娛樂室 •開放式起居和進餐區 •室內裝有空調，粉飾新漆 •永不過時的廚房和浴室 •娛樂庭院+上鎖車庫 •數分鐘可至當地各類設施
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176 Marco Avenue
1
Padstow
27 Carew Street
拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club •4 間臥室，主臥為衛浴套房 6:00pm 登記入場 價格指南：$720,000 •開放式正式和休閒起居區 參觀：星期六 10:15 - 10:45AM •中央空調，警報系統，射燈 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 •廚房配置食品間，燃氣烹飪 LJ Hooker Padstow •戶外區，娛樂後院 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 •數分鐘步行至各類設施
回旋靜街，優質家居
潛質優厚，無瑕家居 •2 間臥室帶入牆櫃+娛樂室 •獨立客廳和飯廳 •中央空調，高天花 •廚房接通燃氣 •雙屋開發潛質佳——需通過市政審批 •約 649 平方米大地 •數分鐘可至 Panania 火車站和各類設施
2
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Padstow
14a Bishop Street
寬大美居，2 層 4 房 •4 間臥室帶入牆櫃 •主臥衛浴套房設陽臺 •中央空調，警報系統，射燈 •現代廚房配置不銹鋼廚具 •園藝庭院 •數分鐘可至當地各類設施
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拍賣：2019 年 3 月 6 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$1,035,000 參觀：星期六 12:15 - 12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
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Panania
101a Clifford Street
上佳位置，4 房雙屋 •4 間臥室均帶入牆櫃 •主臥衛浴套房帶衣帽間 •開放式起居和進餐區 •目前租金收益約$35,360/年 •上鎖車庫，娛樂後院 •數分鐘可至 Panania 各類設施
-
Padstow
91 Courtney Road
1
拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$865,000 參觀：星期六 11:15 - 11:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
寧靜地帶，精緻家居
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1
拍賣：2019 年 3 月 6 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$835,000 參觀：星期六 1:15 - 1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
拍賣 |新上市
Padstow
117B Iberia Street
便利地帶，無瑕家居 •4 間臥室均帶入牆櫃 •開放式正式和休閒起居區 •室內裝有空調，粉飾新漆 •永不過時的廚房和浴室 •娛樂後院&雙上鎖車庫 •數分鐘步行至 Padstow 各類設施
拍賣 |新上市
拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club •5 間臥室，主臥為衛浴套房 6:00pm 登記入場 •正式和休閒生活區 價格指南：$795,000 •永不過時的廚房和浴室 參觀：星期六 1:15 - 1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 •雙屋開發潛質佳——需通過市政審批 LJ Hooker Padstow •娛樂庭院+雙上鎖車庫 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 •數分鐘可至 Padstow 和當地各類設施
4
拍賣：2019 年 3 月 6 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$785,000 參觀：星期六 11:15 - 11:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
拍賣 |新價錢
拍賣 |新上市
拍賣 |新上市
Panania
1
拍賣 |新上市
拍賣 |新上市
Padstow
2
拍賣 |最後機會
拍賣：2019 年 3 月 6 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$825,000 參觀：星期六 10:15 - 10:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
拍賣 |新上市
Padstow
網址：www.ozhome.com.au
登記：6:00PM | 6:30PM 開始拍賣 The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212
2019 年 3 月 6 日 星 期 三
Padstow
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 3 月 1 日 星期五
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拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$890,000 參觀：星期六 12:15 - 12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
拍賣 |新上市
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拍賣：2019 年 3 月 20 日週三於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 6:00pm 登記入場 價格指南：$900,000 參觀：星期六 2:15 - 2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
Revesby
59-61 Albert Street
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寬庭大地，上佳投資 •61 號：3 間臥室，2 間浴室，1 個車位 •59 號：4 間臥室，2 間浴室+祖母房 •可分別出售或一併出售 •祖母房——1 間臥室，1 間浴室 •合計前庭寬為 30.48 米 •DA 批准建造 6 套小別墅/聯排別墅 •數分鐘可至交通，商店和火車站 •絕佳機遇，可現在出租，徐圖規劃建造
現場拍賣：2019 年 3 月 23 日週六 2:45PM 價格指南：請諮詢中介 參觀：星期六 2:15 - 2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
N735-A-1245T
Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
南區
2019 年 3 月 1 日 星期五 BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
www.prdbn.com.au 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
134 Staples Street 參觀﹕週六2-2:30pm
Kingsgrove
9a Southern Street 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約
即將拍賣 Oatley 4
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最後機會 1500 平方米寬大地盤 寬敞水岸美居,,盡覽無垠美景 寬敞水岸美居
遺產物業﹗50 年來首次出售﹗ 遺產物業﹗ 雙屋開發潛質優厚 目前已分割為 2 個地塊﹗﹗﹗
詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
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坐落于備受歡迎的藍籌地段，此物業提供絕佳的再開發機遇，潛力和機遇無限。現 建有全磚雙層家居。稀有良機，是建屋者/投資者或尋找夢想家園建造地的人士之 完美之選。特徵：4 間寬敞臥室（主臥為衛浴套房）•超大獨立客廳和飯廳，寬大家 庭廳•2 間進餐廚房（主廚房配置花崗岩檯面）•2 間原裝浴室（主浴室設浴缸） ， 內部洗衣房設淋浴和衛生間•易打理草地後院，戶外廚房，獨立戶外衛生間•車 道通向上鎖車庫，帶內部通道，另有側邊車道通向雙上鎖車庫，帶自動門•舉步可 至 Kingsgrove 和 Bexley North 火車站，公園，學校和當地購物區•雙屋開發潛質 佳（需通過市政審批）——翻新或建造您的夢想家園（STCA）•高天花，空調，警報 系統，帶棚陽臺•地盤約 646.9 平方米
$2,220,000 3 層優質磚屋，盡覽橫跨 Georges River 令 人震撼的無垠美景，提供絕佳機遇，享受時 尚生活。地盤超過 1500 平方米，室內寬敞， 採光充足，設有多個戶外區，同樣令您震撼。 在露臺或您的私家海灘上觀賞日出日落，此 住宅堪稱您的私密綠洲。5 間寬敞臥室，1 間 書房•4 間時尚浴室•樓下獨立，設輕便廚 房•雙上鎖車庫•中央空調系統•保安警 報系統•修葺整齊的花園•充足儲物空間 •入地鹽水泳池，風景如畫•位置離線，鄰 近學校，公園和交通 •您渴望已久的時 尚生活！特徵：設有 空調，鄰近學校、購 物區、交通，設有保 安警報、泊車位、泳 池、露臺和陽臺。三 層可分開獨立出入， 可以步行後院沙灘 海邊
simon@prdkg.com.au
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寬敞 2 房單元 電梯通達保安車位
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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
44/818-826 Canterbury Road 參觀﹕週六 10-10:30AM 或預約
Roselands
詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041
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詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
17A
出售
絕佳機遇，購置保養無瑕的公 寓，位置便利，鄰近商店，學校 和交通設施。超大 L 型客飯廳 •2 間臥室帶入牆櫃•主臥為 衛浴套房•寬大向陽陽臺，娛 樂的完美之處•現代廚房配置 燃氣灶和儲物區•內部洗衣 房，對 講 系 統 •保安樓宇設 電 梯，帶 棚 泊 車位•鄰近學 校，商 店 和 交 通設施
simon@prdkg.com.au
4133-B-1245T
www.prdbn.com.au
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
Roselands
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
7 Belemba Avenue 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約
3
1.5
寧靜地帶﹐理想家居 現場拍賣﹕2019 年 3 月 9 日週六 11:30AM
詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041
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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
現場拍賣
這套經典雙磚屋坐落於綠樹靜街，提供休閒便 利的家庭生活，鄰近 Roselands 各類設施。寬 敞的單層結構，佈局靈活，擁有寬大起居空間， 保留原裝特色，容易打理，未來增值潛質優厚。 後院可供孩子們玩樂，適合宴請親朋。特徵： •3 間寬敞臥室，均帶入牆櫃 •寬大起居和進餐區 •無瑕主浴室設獨立浴缸 •寬敞內部洗衣房 和衛生間 •平坦綠蔭後院建 有 露 臺，是 宴 客 的 完美之地 •長側邊車道通向 後方上鎖車庫 • 鄰 近 交 通 設 施， 商店，Westfield，學 校 和 公 園，舉 步 可 至巴士站
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Bexley/Beverly Hills 3 1 1 8568 8900 25 Bellbird Street, Canterbury 此住宅坐落於綠樹回旋靜街，裝有簷板，空間十足，設計有
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參觀： 週六&週四 1:00 -1:30pm 現場拍賣： 2019 年 3 月 16 日週六 1:30pm
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16A
南區
www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
21/1 Hillview Street 預約參觀
Roselands
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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
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詳電﹕Diane Johnson 0477 500 007
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室內現代奢華，裝潢精緻，採光充足，這套住宅氛圍休閒，擁有多 功能佈局，位於寧靜地帶，步行可至交通設施，優質學校和 Hurstville Westfield。多功能佈局，可做雙戶住宅•私家陽臺，北向陽光 充沛•2 個廚房配置花崗岩檯面，不銹鋼廚具，燃氣煮食•2 組 3 間帶入牆櫃臥室，主臥為衛浴套房•寬大洗衣房，側邊通道，天窗 •室內外生活娛樂區•上鎖車庫，設保安大門和內部通道•緊鄰 Bexley 高爾夫俱樂部，商店和當地餐飲區。
詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 3 月 1 日 星期五
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這套獨幢雙磚屋擁有多個起居區，裝潢奢華，十分宏偉。多功能佈局， 適合成長型家庭居住或設置姻親寓所。屋主恭候您的報價！5 間庫存臥 室，4 間帶入牆櫃•主臥為衛浴套房•3 間設施齊全的浴室，樓下 1 間 化妝間•木廚房配置花崗岩檯面，燃氣烹飪•媒體室設戶外通道，多 功能用途•易打理後院，2 個寬大陽臺•車道設保安大門，可泊 6 輛車 •鄰近 Roselands 購物中心，學校和交通設施
現場拍賣﹕2019年3月30日週六12:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區
2019 年 3 月 1 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 3 月 1 日 星期五
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開放參觀﹕本週六下午 1﹕ 30 -2﹕ 00 或預約參觀 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848
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2019 年 3 月 1 日 星期五
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詳電﹕Gordon 0403 124 852 / Christine 0409 226 126
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69/5 Epping Park Drive 參觀﹕週六 10-10:30AM
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這套無瑕呈現的住宅比傳統住宅更為寬敞，擁有北向後院和多個起居區，提供完美的休閒家庭生活。安 寧私密，鋪砌優質地板，值得您前來參觀。特徵包括： •3 間雙人臥室帶入牆櫃
•現代燃氣廚房毗鄰休閒起居區和進餐區
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這套全磚 2 居室公寓坐落于 Hurstville 中心完美地 段。首次置業者或投資者的理想之選，請務必前來參 觀這套首層公寓。 •2 間寬敞臥室帶入牆櫃 •開放式客飯廳通向陽臺 •家庭浴室 •內部洗衣房 •上鎖車庫 •位於寧靜街道，數分鐘步行可至火車站和購物區 支出： 管理費$649.98/季度，市政費$347.85/季度，水費 $178.16/季度 內部面積 83 平方米，總面積 102 平方米
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11 Weemala Avenue 參觀﹕週六 12-12:30PM 1 1 這套單層住宅位於靜 2 街，是年輕家庭或小戶 型買家的理想起步之 選，十分容易打理。 •2 間寬敞臥室，均朝北 •書房可改造為 1 間臥 室 •近期翻新的浴室 •獨立起居和進餐區 •舉步可至購物商場， 當地商店，學校，火車站
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705/99 Forest Rd 參觀﹕週六 10 - 10:30am 或預約
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詳電﹕Christine 0409 226 126 / Dennis 0439 388 328
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這套 2 居室單元房位置便 利，位於保養良好的保安 宅樓，是自住或投資的完 美之選。舉步可至 Hurstville 火車站，購物區和當地 美食飯店。寬敞開放式客 廳和進餐區•2 間寬敞臥 室均帶入牆櫃•現代美膳 廚房配置花崗岩檯面•內 部洗衣房，上鎖車庫和儲 物區。總面積：106 平方米 384C21-1245T
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2019 年 3 月 1 日 星期五
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10 Ormonde Parade Hurstville, NSW, 2220 02 9570 3084
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現場拍賣﹕3月30日1:30PM 詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689
坐落於 Hurstville 最受歡迎地段，這套現代 3 房公寓提供時尚生活，舒適便利。數分鐘 可至 Hurstville 交通，商店和學校。全磚結構，採光充足，是理想的投資或自住之選。明 亮客飯廳通向娛樂陽臺•3 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•現代廚房配置 花崗岩檯面，燃氣灶，抽油煙機和大量櫥櫃•奢華全鋪磚浴室和內部洗衣房•全屋鋪 設木地板•保養良好之保安樓宇和對講系統•雙上鎖車庫，遙控入口。總面積：約 170 平方，每季度預計費用：管理費: $ 914.60，水費: $178.00，市政府: $267.00。
詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689
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經典呈現，寬敞佈局，這套優質家庭住宅擁有舊世界的優雅，雙層靈活結構，位置 便利，鄰近交通設施，公園，咖啡廳和學校。地盤平坦，陽光充沛，此住宅是拓展型 家庭或大家庭的理想之選。樓上寬敞臥室，3 間帶入牆櫃，2 間位於樓下。多個正 式起居和進餐區。美膳廚房配置大量櫥櫃，燃氣烹飪。無瑕主浴室。採光充足的陽 臺位於二樓。樓下寬大娛樂室設浴室，儲物空間十足，可作為辦公室，家庭影院或 書房。寬大庭院適合宴客。上鎖車庫
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成功售出 絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐奢華公寓
詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689 23 Tavistock Rd
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這套寬敞單元房位於社區後方佳位，時尚生活聖殿，提供理想的生活和娛樂。室內裝 潢現代，佈局獨特，設寬大環繞型陽臺，這套 3 居室全磚單元是家庭買家或投資者的 理想之選。靜中帶旺，保養良好。客廳和飯廳通向娛樂陽臺•開放式廚房配置不銹鋼 廚具，燃氣灶和洗碗機•3 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•別致浴室全面 鋪磚，內部洗衣房•保養良好的保安對講樓宇•電梯直達雙上鎖車庫•總面積約 252 平方米。每季度預計費用：管理費: $ 1011.40，水費: $177.00，市政費: $340.00。
詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689
坐落于備受歡迎的安寧地 帶，舉步可至 Hurstville 火 車站，學校和 Hurstville 購 物中心。這套全磚住宅容 易打理，提供簡適的室內 外生活。家庭或小戶型買 家的理想之選。3 間寬敞臥 室均帶入牆櫃，主臥為衛 浴套房•開闊起居區通向 平坦庭院•廚房配置充足 櫥櫃和檯面空間，燃氣烹 飪•無瑕主浴室，內部洗 衣房•私家花園，是您易 維護的聖殿•內部通達雙 上鎖車庫，另有泊車位
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2019 年 3 月 1 日 星期五
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主街地標新型商場,商鋪出售，57 平 米內有中西式酒樓，華人大型超市， 店內帶空調，冷熱水裝備，保安車 位，穩定年租收入$32,633.
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