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華聲地產

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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北區西區

2019 年 3 月 1 日星期五

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2019 年 3 月 1 日星期五

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2019 年 3 月 1 日星期五

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這套住宅坐落於該地區最便利的地段，俯瞰一覽無餘的國家公園美景！數分鐘可至 St Ives Village，市區，火車站，學校和當地公園。 •3 層，全磚和混凝土板結構 •寬敞明亮的正式起居室通向私家戶外區 •獨立宴會式正式飯廳 •寬大廚房配置優質廚具和食品間 •寬闊露臺設自動帆，俯瞰泳池和街景 •獨立娛樂室，家庭影院，另有戶外區 •主臥套房設衣帽間，浴室和觀景陽臺 •鋪砌現代地磚，建有太陽能恒溫入地泳池

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參觀：週六&週三 11:45-12:15pm

景觀），草地

•雙玻璃窗，自動雙上鎖車庫&大門裝有可視遙控和保安系統

•數分鐘步行可至 Killara 高中，商店，運動場和網球場，搭乘巴士可至火車站，East

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業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

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高處美居，盡覽樹冠美景安寧私密宴客後院

•高地住宅，遠離街道 •4 睡房，書房，3 浴室

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參觀：週六&週三 1:15-1:45pm

•寬大娛樂室/家庭辦公室，可作為

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•開放式廚房配置檯面和進餐區青少年寓所

•園藝後院設寬闊娛樂區，平坦草地

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業績驕人，再創新績！著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW (周太平紳士) 短短于 5 年內已成功售出物業優值超過$330,000,000 以上她富有 20 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人機關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋住持續地以紀錄價售出他們的物業

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980 平方米大地美居即刻搬入& 享受美好家庭生活後園朝北，安寧私密盡覽綠蔭美景

•4 年新寬敞現代住宅，採光充足，景色怡人 •宏偉入口，4 間寬敞臥室，書房，正式客廳/多媒體室，橡木地板 •2 間奢華浴室設地暖，寬敞多功能室/ 洗衣房，回旋空調 •凱撒石廚房，食品間，優質燃氣廚具 •開放式家庭廳和飯廳（設開放式壁爐），接鄰娛樂陽臺 •娛樂室通往 BBQ 燒烤區，恒溫泳池，平坦園藝花園 •雙上鎖車庫（帶內部通道），便捷通往 Killara 高中，Lindfield 小學，商店，搭乘巴士前往火車站和 CBD

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拍賣：2019 年 3 月 13 日 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀：週六&週三 11:45am-12:15pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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安寧單元房，配套度假設施步行至火車站，大學和購物中心

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•寬大客飯廳設計有高天花，裝

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有回旋空調廚具

•鋪磚浴室，內部洗衣房，保安車位和儲物箱

參觀：週六&三 2:45-3:15pm Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

•休閒恒溫泳池，BBQ 燒烤區，娛樂區

•便捷可至火車站，大學，購物中心，理想投資或自住之選

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開闊明麗，迷人雅居簡適生活——北向後園

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10 Dalrymple Cres, Gordon /Pymble * 匠心打造的寬敞全磚住宅，享有 1000 平方米大地，擁有私家北向綠蔭花園* 入口門廳旁設有化妝間& 衣帽間，4 間臥室位於樓上，帶更衣室的主臥衛浴套房位於樓下* 寬大正式起居室（設壁爐），獨立飯廳，高天花，鋪設拋光木地板，安裝中央空調* 大理石進餐廚房和獨立家庭廳通向北向戶外帶棚娛樂區，建有小屋、泳池和迷人花園* 寬敞雙上鎖車庫（帶內部通道），設大量儲物空間&工作坊* 便捷可至 Gordon 中心，火車站，學校，St Ives 購物中心和交通設施

預拍賣參觀：週六&三 2-2:30pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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近新奢華頂層公寓，步行可至火車站盡覽壯闊都市&藍山美景

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B601 / 3 Fitzsimons Lane, Gordon •優質北向 3 居室+書房公寓，位於安寧樓宇 •私密便利電梯，頂樓僅有 2 戶公寓 •高天花，名師設計廚房， SMEG 廚具，回旋空調 •開放式客飯廳通向北向寬闊陽臺 •盡覽藍山和城市天際線美景 •2 個相鄰保安車位，儲物區，公共室 •寧靜街道，5 分鐘步行至各類設施和 Gordon 火車站，位於 KHS 學區管理費：$1,551.55/季

拍賣：3 月 27 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 11 - 11:30am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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首置者或投資者的理想之選！無垠景致——安寧私密可飼養寵物

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23/1155 Pacific Highway, Pymble 東北轉角之全磚保安公寓，建於 2011 年。這套寬敞向陽公寓位於 Pymble 熱門地段，景色怡人。門

拍賣：3 月 27 日下午 6pm

前即是巴士站，可達火車站。舉步

Northbridge Golf Club,

可至火車站，商店和學校。

Sailors Bay Road, Northbridge

•總面積 143 平方米，2 間寬敞臥

參觀：週六&週三 9:30 - 10am

•優質燃氣廚房配置歐式廚具

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室，2 間浴室，主臥為衛浴套房

•北向開放式起居區通向寬闊陽臺，欣賞綠蔭美景

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•回旋空調，2 個保安車位，儲物間（5 平方米）

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簡適度假時尚生活+ 完美東北向轉角美居

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2/183 St Johns Ave, Gordon •寬敞 2 居室 2 浴室高地首層分契

單元，位於熱門的 St John’s Wood •立即搬入，享受生活——寬敞明

售價：$98.5 萬

•寬大開放式客飯廳通向東北向陽

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麗，精心保養，精美呈現的保安單元臺，欣賞花園美景

•超大雙上鎖車庫，儲物區，網球場，泳池，俱樂部，燒烤區

•漫步可至高爾夫球場，樹林步行

參觀：週六&週三 9:30-10am Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

道，購物區，火車站和各類設施，位於 Killara 高中學區

•理想起步房、小戶型或投資之選，位於熱門的 St John’s Wood 社區

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東部寧靜佳位步行至學校/火車站靈活佈局，盡覽北面綠蔭美景

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23 Pearson Ave, Gordon •翻新&擴建有聯邦特色，高天花 •客廳，獨立飯廳，Kaori 地板，3 個壁爐，回旋空調

•開放式廚房，北向家庭廳+飯廳通向陽臺

•東北向娛樂區毗鄰娛樂室，接鄰泳池和寬闊花園

•姻親房/青少年寓所帶獨立入口，儲物間+工作坊

拍賣：3 月 27 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 12:30-1pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

•計劃增建 69 平方米 2 居室姻親房，位於 Killara 高中校網

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58a Holford Cr. Gordon •寬敞磚屋，坐落于易打理的平坦寬地之上，鄰近公園

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飯廳，鋪設木地板

Sailors Bay Road, Northbridge

•寬闊帶棚戶外娛樂涼臺，通

參觀：週六 2-2:30pm

向小花園

•位於安寧回旋靜街，便捷通往學校和火車站

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•步行至學校，巴士站及火車站，位於 Killara High 校網 Gordon/Pymble 9498 3399

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東部寧靜地帶，位置十分便利完美寬敞寓所，盡享簡約舒適生活

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1 Pearson Ave, Gordon * 極具建築設計感之全磚雙層住宅，空間十足 * 4/5 間臥室，寬敞書房，2 間浴室，寬大主臥衛浴套房位於樓下 * 門廊入口，寬闊開放式客&飯廳，壁爐，高天花，木地板 * 美膳開放式進餐廚房，食品間，家庭廳，通向 BBQ 區 * 東北向環繞式娛樂庭院，易打理的園藝花園 * 雙上鎖車庫，由 Burgoyne Lane 進入 * 5 分鐘步行可至火車站，鄰近 Gordon 各類設施，位於 Killara High 校網

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回旋靜街佳位，近新精緻住宅迷人景色常伴 Gordon/Pymble

雪梨塔景，山谷美景等

9 Deakin Pl, East Killara 這套三層家庭住宅極具建築設計感，裝有德國產電梯，擁有最佳現代設計裝貨，多個寬敞空間，完美的室內外佈局，以及平坦後院。盡覽 180 度無垠峽谷美景，國家公園延伸至北海岸，往南眺望悉尼市中心東部的迷人海景，向西欣賞北悉尼、St Leonards 和 Chatswood 的天際線之壯闊。位於 East Killara 安寧私密的回旋靜街，舉步可至購物區，Killara High 和巴士站，East Lindfield 小學和火車站。4 間寬敞臥室，4 間浴室（3 間套房浴室，2 間獨立化妝間）- 超大主臥套房設更衣室，獨立浴室，寬闊陽臺，盡覽迷人景色- 德國進口定制凱撒石廚房配置集成歐式廚具，寬大早餐台- 精緻懸浮樓梯通向樓上我是，或搭乘德國產電梯- 寬闊綠蔭前後草地，定制岩石景觀，清澈水池- 4 個帶棚車位，另有 3 個泊車位- 地暖，Daikin VRV 中央空調，保安監控，遙控前門。絕佳地段，優質物業，可遇難求。預拍賣參觀：週六 11-11:30am 或預約 randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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寬敞住宅，景色怡人，安寧私密&易打理花園 - 1220㎡後園朝北——多個起居區

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加獨立 3 居室祖母房供拓展家庭居住

56 Churchill Rd, East Killara 已翻新擴建之寬大家居，三層結構，步行可至 Killara High，巴士站，商店，搭乘巴士前往 Killara 和 Lindfield 火車站，以及 Lindfield East 公立學校。娛樂空間十足，多個陽臺，欣賞夜間閃爍星光•6/7 間寬敞臥室，6 間浴室（3 間套房浴室）•主臥設休閒區，入牆櫃，衣帽間，獨立浴室和觀景陽臺•起居室通向北向娛樂露臺，欣賞美景 •開放式花崗岩廚房配置高質量廚具，燃氣灶，早餐台，毗鄰進餐區•健身房，家庭影院或家庭廳•樓下娛樂室，第七間臥室可作為青少年寓所，帶獨立入口•樓上 3 間臥室，2.5 間浴室，起居室，小酒吧，進餐區，可作為獨立 3 居室祖母房供拓展型家庭居住•戶外露臺，鹽水泳池，迷人花園•內部通達自動上鎖三車庫，車棚和上鎖儲物間。最具價值——位置理想，空間十足，景色怡人拍賣：3 月 27 日下午 6pm 於 Northbridge Golf club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&三 10:15-10:45am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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近新無瑕住宅，可加建 Granny Flat 或泳池步行至市區，火車站和學校

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•寬敞廚房配置雲石檯面，大量頂級廚具，燃氣灶，蒸爐和風力烤箱，充足儲物空間等 •另一戶外娛樂區和超大平坦後院方便建造泳池或祖母房

•安裝有 Boasts 中央空調，超大內部洗衣房 •自動門通向雙車庫，帶內部通道

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北區

2019 年 3 月 1 日星期五

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Gordon/Pymble

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•寬敞雙層住宅，經過翻新，附帶寬大姻親/青少年寓所，設獨立入口 •開放式客飯廳，可欣賞寬闊樹林美景

•廚房配置凱撒石檯面，優質燃氣廚具，回旋空調

•5 間臥室，3 間新浴室，娛樂室，家庭廳，通向泳池和平坦花園 •超大戶外娛樂陽臺，聆聽樹林鳥吟

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24A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 3 月 1 日星期五

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北區

2019 年 3 月 1 日星期五

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2019 年 3 月 1 日星期五

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7 Aronia Avenue St Ives 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位高性價比家居，潛力無限這套迷人家庭住宅位於寧靜高尚街區，單層結構，屋前建有易打理泳池，屋後設有平坦草地花園。室內擁有寬大起居和進餐空間，廚房和 4 間帶衣櫃臥室。理想的起步房之選，可立即搬入，翻新或擴建（需通過市政審批）。步行可至附近優質學校，巴士至 Gordon 及市中心 • 草地花園環繞，屋內鋪設木地板 • 挑高天花板，超大 L 型客廳和正式飯廳 • 全鋪磚泳池設有海豚裝飾，池畔露臺 • 休閒進餐區或起居區，整潔廚房，洗衣房 • 4 間寬敞臥室均帶衣櫃 • 主臥衛浴套房，翻新中央空調 • 內部通達雙車庫，另有置物架，中間層儲物區 • 933 平米平整大地，潛力無限

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Chatswood

2507/7 Railway St 出售﹕議價出售參觀﹕週六 11:15am-11;45am

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Chatswood

150/14 Brown St 出售﹕$1,000,000-$1,100,000 預約參觀

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東向 2 房公寓盡覽 Chatswood 美景

北區

2019 年 3 月 1 日星期五

Chatswood

2501/11 Railway St 出售﹕議價出售預約參觀

Chatswood

27A

507/1 Cambridge Ln 出售﹕$1,500,000-$1,550,000 參觀﹕週六 1:00pm-1:45pm

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時尚 2 房公寓

Mirvac 奢華甄選 Altura 東向 4 房頂層公寓

優質 Mirvac 2 睡房 Cambridge Apartment

位於 Chatswood 中心地帶，這套 25 樓的 Mirvac ERA 奢華公寓擁有東向 C 的迷人景色。2 間帶入牆櫃臥室，時尚開放式客飯廳，寬闊陽臺，開放式廚房，2 間現代浴室，1 個保安車位。設施包括：室內恒溫泳池，健身房，桑拿，花園。5 分鐘步行至火車站，巴士站，學校和商店。總面積：131 平米，室內：114 平米，車位：15 平米，儲物：2 平米。

位於 Chatswood CBD 中心，這套已翻新的超大 2 居室公寓位於 15 樓，可欣賞美景，2 間寬敞臥室，景色開闊。開放式客飯廳，起居區新鋪設木地板，臥室鋪設新地毯。中央空調，獨立洗衣房，上鎖車庫。保安大樓，設大樓管理經理。公共室內恒溫泳池，水療，桑拿和健身房。數分鐘步行至火車站，學校，飯店和購物街。總面積：117 平米，公寓：102 平米，上鎖車庫：15 平米。

獨特朝東 4 房雙層 Penthouse，盡覽 Chatswood 和 North Head 的迷人景色。客飯廳和第四間睡房位於樓下。美膳雲石廚房，Miele 廚具。3 間寬敞睡房帶入牆櫃，主人套房設衣帽間，位於樓上。3 間現代浴室。2 個東向陽臺。雙上鎖車庫，儲物區。數分鐘步行可至火車站和商店。總面積 278 平米：公寓樓上和樓下 239 平米+ 車庫和儲物區 39 平米。

2 大睡房（均帶入墻櫃）。寬敞客廳，獨立飯廳。2 現代浴室。美膳雲石廚房，Miele 廚具和用餐區。保安車位。度假式設施：室外泳池，室內泳池，健身房，桑拿。步行 5 分鐘即至火車站及商店。總面積：131 平米，公寓： 115 平米，車位：16 平米。

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Chatswood

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807/36-38 Victoria St 出售﹕$950,000-$960,000 預約參觀

206/ 1 Mooltan Ave 出售﹕$668,000 參觀﹕週六 11:00-11:45am

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14 Daisy St 出售﹕議價出售預約參觀

1502/472-486 Pacific Hwy 出售﹕議價出售預約參觀

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Macquarie Park 中心 1 房公寓

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奢華 3 居室 Mirvac 公寓

這套近新 1 居室公寓位於 Macquarie Park Village 的 MELBOURNE 公寓樓，步行可至火車站，購物中心和 Macquarie 大學。美膳廚房配置不銹鋼廚具，雲石檯面，燃氣烹飪- Smeg 廚具包括洗碗機，烤箱，微波爐和爐灶，Fisher & Paykel 冰箱。木地板, 寬敞臥室帶入牆櫃, 內部洗衣房設乾衣機, 中央冷暖空調, 保安對講系統。設施：戶外恒溫泳池，室內健身房。總面積：75 平方米，公寓：65 平方米，儲物箱：10 平方米。

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Chatswood - Westfield 購物中心佳位，店面積約 91 平米，可出售新鮮海產品和海味，擁有訓練員工團隊，設備齊全，擁有冷室和冰庫，合理租金，長期租約，收益可觀，提供全面培訓

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02 9817 8770 238 Victoria Road, Gladesville NSW 2111

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這 2 個物業目前出租：

B4 規劃，FSR 2.3:1

DA 批准建造 11 套住宅和 1 間商鋪，以及 15 個保安車

最大高度：6 層

位，目前出租給 2 個租戶，位置完美，位於 Gladesville 中

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心購物區，鄰近 Boronia Park Village，門前即是巴士

地盤約 432 平方米

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7 套 2 居室公寓約 75 - 76 平方米 2 套 3 居室公寓約 108 平方米 2 套 1 居室公寓約 56 - 58 平方米 1 間首層商鋪

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當地政府：Canterbury – Bankstown City.

程可至悉尼 CBD

規劃為 B2 當地中心，列於 Canterbury Local En- - 位於市政管理區內，作為高密度多用途住宅開 vironment Plan 2012

發的潛質十分優厚，約可開發 410 套公寓（需市政

管理面積：13,265.8 平方米

審批）

車位：607 個主要租戶：Big W (Woolworths Ltd), Australia

出售 $125M

Post, Tong Li Supermarket & Campsie Giftland

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2019 年 3 月 1 日星期五

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北區

2019 年 3 月 1 日星期五

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2019 年 3 月 1 日星期五

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新上市 14 Angus Avenue EPPING 3

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參觀週六 1:00 - 1:30pm

•屋前設泊車位，另有多個臨街泊車位 •位於 Epping West 公校和高中學區

•中心公寓，搭配多重優質設施

2.5

•附近學校：St Patrick’s Marist College &小學

•適合投資者，夫妻和小戶型買家

•全磚混凝土板結構

•寬大正式客廳，飯廳和娛樂室

參觀週六 11:00-11:30am

3.5

參觀 •僅有一戶屋主在此居住，地盤約 1090 週六&二 1:00 - 1:30pm James Kwon 0414 988 891

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•寬闊戶外娛樂區和陽臺

•位於 Pennant Hills 小學和高中之學區

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現場拍賣 3 月 9 日週六 4:30pm 參觀週六 2:00-2:30pm

•816 平方米高處地盤，前庭寬 17 米

•翻新或重建的稀有良機

參觀 •位於 Epping West 小學和 Cheltenham 女週六 11:00 - 11:30am

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出售詳詢代理參觀週六 1:00 - 1:30pm

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•可增建姻親房，賺取租金收益

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現場拍賣 3 月 16 日週六 4:00pm 參觀週六 1:00 - 1:30pm Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣 3 月 16 日週六 10:00am

•單層住宅，設起居區，正式客廳和獨立飯廳

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現場拍賣 3 月 16 日週六 3:00pm

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參觀週六 1:00 - 1:30pm

•鄰近商店，交通和熱門學校

James Kwon 0414 988 891

9 Havilah Place CARLINGFORD

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

現場拍賣 3 月 9 日週六 11:00am

•優質燃氣廚房配置不銹鋼廚具

現場拍賣 3 月 30 日週六 2:00pm

•多功能客飯廳+臥室可欣賞美景

Tian Hong 0451 977 781

•寬敞經典起居室，開放式家庭廳/飯廳 •舉步可至 Eastwood 和 Parramatta

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現場拍賣 3 月 9 日週六 1:00pm

•泳池，池畔小屋，沙坑

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17 Auld Avenue EASTWOOD 3 •約 910 平方米大地，前庭寬 18.62 米 •全磚加州式平房

•翻新，重建，增建祖母房（需通過市政批准） •舉步可至 Eastwood 公校和火車站

現場拍賣 3 月 9 日週六 3:00pm 參觀週六 12:00 - 12:30pm Scott Baxter 0432 127 860 Catherine Li 0403 017 928

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2019 年 3 月 1 日星期五

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•無瑕住宅，優質生活

•高天花，明亮開放式起居室和廚房

參觀請預約

•鄰近學校，大學，商店，火車站和 M2

•Eastwood 中心的便利時尚生活 •客廳，開放式廚房，飯廳，家庭廳 •雙面臨街，便於打造祖母房 •步行可至 Eastwood 火車站，商店和學校

出售詳詢代理

•由 Binet Homes 所定制建造的全新宅邸

4 Denman Street EASTWOOD

3.5

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現場拍賣 3 月 9 日週六 2:00pm

•樓上和樓下均有寬敞臥室和浴室

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•便捷至當地餐廳，咖啡廳，公園&商店

參觀週六 2:00 - 2:30pm

•多功能起居區：家庭廳，客廳和飯廳

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9 Audine Avenue EPPING

現場拍賣

參觀週六 11:00 - 11:30am

•鄰近著名學校，商店，方便搭乘巴士前往市區

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出售 $1,850,000 - $1,950,000 參觀請預約

•寬敞雙層磚屋 •5 間臥室，2 間現代燃氣廚房 •盡覽如畫美景 •鄰近該地區多所優質學校

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 9521

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參觀週六 12:00-12:30pm

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出售 $1,350,000-$1,450,000 參觀請預約

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•漫步即至 Epping 火車站和巴士轉車處

參觀週六 2:00 - 2:30pm

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33/42-50 Cliff Road EPPING

•寧靜東北向 3 睡房公寓

出售 $1,000,000 - $1,100,000 參觀請預約 Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

•步行數分鐘即至 Epping 火車，巴士&商店 •開放式客廳-飯廳，帶 2 陽台

•Epping Heights; Epping Boys; Cheltenham Girls

50b Rawson Street EPPING •寬大窗戶展示零售店，正對 Epping Club。高人流量和車流量，門前即是人行道 •開放式零售區，適合經營多種零售店。此物業享有後巷通道和 2 個現場泊車位。附近設有大量市政泊車位 •數分鐘可至火車站，巴士站，Coles，資料區和社區服務設施 •商鋪面積約 75 平方米

出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen

•寬敞開放式工作區，採光充足 •適合經營飯店，面店，咖啡廳

出售 $720,000 - $740,000 參觀請預約 Kevin Wong 0423 823 477

•數分鐘可至火車站，巴士站，醫療區，美食飯店 •適合經營醫療/諮詢，補習班或其他專用企業 •寬敞商鋪約 62 平方米

出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen 0450 483 133

•優越商用位置，近當地便利設施 •適合用作禮品店，健康或律師事務所，或任何小生意 •約 17 平米 •無支出

0450 483 133

出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen 0450 483 133

0450 483 133

•零售區中心位置

•優質商用位置，入口直通當地便利設施，採光充足

•適合作美容店，醫療或尋求可調整空間的咨詢公司 •約 45 平米

•寬敞臥室帶入牆櫃，通向陽臺

•鄰近Epping小學，Epping男子高中和Cheltenham女子高中

•絕佳商業地帶，直通 Eastwood CBD 和公交設施 •鄰近 Eastwood 購物中心

•步行可至火車站和各類設施

•適合經營飯店，咖啡廳，醫療中心

出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen 0450 483 133

Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS

Shop 5/332 Military Road CREMORNE 出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen

•著名開發商打造的匠心項目，超高品質

出售 $599,000 參觀請預約 Kevin Wong 0423 823 477

249 Rowe Street EASTWOOD

2/175 Rowe Street EASTWOOD 出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen

105/26 Cambridge Street EPPING •超大1居室+書房公寓，設寬闊陽臺

•數分鐘即至火車站，巴士，醫療區，社區服務 •Pennant Hills 中心便利位置

•適合理髮，零售，禮品店，醫療/諮詢 •充足車位

出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen 0450 483 133

490 North Rocks Road CARLINGFORD 出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen 0450 483 133

•絕佳商業地帶 •理想曝光率

•充足市政泊車位

•適合經營咖啡廳，飯店，零售店和專用辦公室

商業物業出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen 0450 483 133

47549-C-1245T

•寬闊玻璃鋪面

•坐落於 Epping 中心地帶的 Genesis Building 大廈內

0450 483 133

A5 & A6, 15/1 Lakeside Road EASTWOOD •絕佳商業地，鄰近各類設施

•備受歡迎，採光充足，東南向公寓 •寬敞開放式佈局，定制學習角 •搭乘巴士前往 Macquarie, Eastwood, Parramatta •夫妻/家庭/小戶型買家的理想之選

Shop 36/74 Rawson Street EPPING

Shop 116/52-76 Rowe Street EASTWOOD •卓越商業地，直達 Eastwood CBD 和公交 •鄰近各類設施 •適合經營面店，咖啡廳，醫療中心，專業辦公室等商業用途 •店鋪面積約 57 平方米

814/70 River Road ERMINGTON 2

華聲地產 Herald Property Sydney

www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com

Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194

Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077

新

市

新

上

Kathy 朱 0401 074 609

$779,000 Hornsby

1406/90 George St 參觀：週六 11:30-12pm 2

市

Jenny 黃 0426 286 388

$625,000 Hornsby

46/121 Pacific Hwy 參觀：週六 12-12:30pm

新

上

持牌地產經理

上

Daniel（Zhen Ning）李 0410 510 358

Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343

持牌地產經理

$759,000 Hornsby

1103/90 George St 參觀：週六 11:30-12pm

Shaylani Miller 0447 352 907

物业经理

Fiona 程 0421 426 070

地產銷售經理

市

物業經理

新

Min 周 0414 698 129

拍賣 Hornsby

22/342 Old Northern Rd 參觀：週六 10-10:30am

上

Steel 華 0433 009 523

持牌地產經理

Castle Hill

太平紳士 JP 持牌拍賣師持牌地產經理

持牌拍賣師持牌地產經理

地產銷售經理

執行經理持牌地產經理

Glen Ives 0414 565 640

37A

免費上門物業估價不成功不收費本公司現有資深貸款顧問為您免費提供專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務

Elders Real Estate Hornsby

Craig Barry 0421 650 289

北區

2019 年 3 月 1 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

市

Rita 高 0420 543 777

$770,000-$800,000

5/38 Bridge Rd 參觀：週六 11-11:30am

新

上

市

摩登 2 房 Townhouse

中心便利

中心位置

北向雙磚理想物業

摩登兩房 Townhouse，位於 Castle Hill 中心位置，步行可至購物中心，學校，公共交通。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，瓷磚地面，寬大 2 睡房，入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，隱私庭院。

摩登 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

摩登兩房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。開放式客餐廳，2 睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登煤氣煮食廚房，內部洗衣房，保安泊車位。大廈設有游泳池，健身房等。

摩登 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。開放式客飯廳，全屋木地板，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻櫃。主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

這北向雙磚的 3 層公寓是理想首次置業或投資之選，低管理費，交通便利。舉步可至 Hornsby 火車站，Westfield 購物中心和學校，寬大開放式客飯廳通向超大露台，3 間寬敞臥室帶入墻櫃，2 間現代浴室。全面鋪設優質木地板，上鎖雙車庫。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Daniel 0410 510 358

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Kathy 0401 074 609

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Kathy 0401 074 609

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129 或 Rita 0420 543 777

Hornsby

$650,000-$670,000 Hornsby

24/5-15 Belair Close 參觀：週六 12:30-1pm

新

上

市

$799,000 Hornsby

上

新

近新 2 房雅柏文

市

$640,000 Hornsby $570,000-$600,000 Hornsby 6/7 Muriel St 參觀：週六 1:15-1:45pm

146/107 Pacific Hwy 參觀：週六11-11:30am

14/2 Bellbrook Ave 預約參觀

新

上

雙磚 3 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至 Hornsby 火車站，Westfield 購物中心和學校。寬敞明亮開放式起火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，3 寬敞居室通向超大陽台。光線充足 2 睡房均帶入墻櫃，主人房帶套間，睡房均帶入牆櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。現代煤氣煮食廚房，時尚浴室，保全地下車庫，配有儲物室。

新

3 房摩登雅柏文

這新近現代雅柏文公寓位於 Hornsby 中心位置。短程步行至

市

$600,000 Hornsby

1/219 Peats Ferry Rd 預約參觀

新

上

新

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Ally 0481 159 974

Wahroonga

便利位置北向雙磚 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站、購物中心、學校、公園。開放式客飯廳，拋光木地板，摩登廚房，不銹鋼廚具，雲石檯面，兩大睡房均帶入牆櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

新

上

購物中心，學校，公園，明亮開放式客廳，摩登廚房，進餐區，拋光地板，2 大睡房，入墻櫃，保養良好浴室，停車位。

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

45 Michigan Ave 參觀：週六 2-2:30pm

新

上

市

$480,000-$500,000 Asquith

新

上

市

1012 平方米大地

94 平方米 1 房雅柏文

舒適家居，位於靜街，步行可至火車站，購物中心，學校，公園。開放式客飯廳，木地板，五大睡房，入墻櫃，主人套房，摩登浴室，有蓋娛樂大陽台。

近新 1 房雅柏文，超大面積，總共 94 平方米。位於 Asquith 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，寬敞大睡房，入墻櫃，內部洗衣房，保安泊車位。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Glen 0414 565 640

$650,000-$680,000 Waitara

506/25-31 Orara St 參觀：週六10-10:30am

新

上

市

新

上

市

1,2&3 居室精選雅柏文

聯繫人：Glen 0414 565 640 /Min 0414 698 129

$480,000-$520,000 Gordon

421/21 Waitara Ave 預約參觀

5 層樓高時尚公寓，開放式 U 型廚房及煤氣煮食，精緻衛浴，保安車位。走路 300 米到 Asquith 火車站，Coles 超市，學校，開車 2 分鐘到 Hornsby 購物中心，火車站。

1 房 52 萬起 2 房 65 萬起 3 房 75 萬起現在致電：（02）9987 0198

$800,000 Chatswood

A216/17-23 Merriwa St 參觀：週六 12:30-1pm

新

上

市

熱銷中

433-437 Pacific Hwy 預約參觀

37/309 Peats Ferry Rd 參觀：週六 1-1:30pm

便利位置

$1,200,000 Waitara

便利位置

2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，大樓設有游泳池，桑拿，按摩浴室，健身房等設施。

7 Windarra Crescent 參觀：週六 10-10:30am

市

雙層 2 層家居，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至車站，

敬請出價 Asquith $950,000-$1,050,000 Asquith

市

雙磚結構保安 2 房 unit，雙磚結構，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。寬敞明亮客飯廳，全新廚房，2 大睡房均帶入牆櫃，保養良好浴室，內部洗衣房，雙上鎖車庫。

新

上

便利位置

110/208 Pacific Hwy 預約參觀

市

摩登雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，開放式客飯廳直通寬大陽臺，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入牆櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫，大廈設有游泳池，健身房等設施。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Glen 0414 565 640 /Min 0414 698 129

Hornsby

上

市

敬請出價

9/27 Sherbrook Rd 預約參觀

敬請出價

2/755 Pacific Hwy 預約參觀

新

上

市

優質物業

中心位置

摩登 1 房雅柏文

這套全磚家庭住宅擁有十分便利的位置。數分鐘可至 Wahroonga 火車站，購物中心和學校，明亮寬敞客飯廳，獨立優質煤氣廚房，4 間寬敞通風的房間，主臥為衛浴套房，平坦極易打理花園和草地。

摩登 2 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，3 個陽臺，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

摩登 1 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。寬敞的開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬大睡房，內部洗衣房，上鎖儲物間。

位於 Chatswood 最佳地段，全磚 2 房奢華公寓，優質木地板，開放式客廳，現代煤氣廚房，寬敞睡房，隱蔽私家庭院，中央空調。

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129或Steel Ava 0433 009 523

位於北區靜街，明亮寬敞客飯廳，豪華煤氣煮食廚房，採光充足的 2 睡房，現代 2 浴室，中央空調，短步行可至購物區和火車站，著名公校 Killara High School 校網內。

聯繫人：Kathy 0401 074 609/Daniel 0410 510 358

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

Killara

$900,000-$940,000 Ourimbah

19/497 Pacific Hwy 參觀：週六 1:30-2pm

新

上

市

敬請出價 The Ponds

新

上

市

$850,000-$880,000 Quakers Hill

2 Barrington St 預約參觀

168 Pacific Hwy 預約參觀

新

上

市

$738,000 Kellyville

2.5

新

中心位置

40 英畝大農場 40 英畝大農場，包括 10 英畝可耕種土地，位於 Ourimbah 中心位置，步行可至火車站、商店，距離悉尼市中心約 90 公里。3 大睡房，均帶入牆櫃。2 大浴室，雙上鎖車庫，6 泊車位。

新近雙層 4 居室住宅，採光充足客飯廳，寬敞 4 臥室均帶入墻櫃，主臥帶獨立衛浴，現代煤氣廚房，高檔衛浴，優質建材，中央空調，遙控雙車位上鎖車庫，寬敞易打理平整草坪，近購物中心和車站。

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 / Craig 0421 650 289

雙居 4 居室住宅

上

市

敬請出價

7 Carisbrook St 預約參觀

53 Melrose Ave 預約參觀

時尚 2 房雅柏文，位於 Killara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬敞 2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

寬敞私人庭院

奢華 2 房公寓

新

完美 4 房全磚房高地全磚，4 居室全磚屋，位於靜中帶旺街道。僅 170 米可至 Quakers Hill 購物中心。寬敞 2 客廳和寬大進餐廚房，4 間寬敞臥室，豪華按摩浴室，平整容易打理花園。

聯繫人：Sarah 0430 961 552 / Fiona 0421 426 070

上

2.5

市

近新 4 房家居近新 4 房雅柏文，位於 Kellyville 中心位置，短程步行到商店，公共交通，學校。開放式客-飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房+第三廁所，雙上鎖車庫。

聯繫人：Rita 0420 543 777 或 Min 0414 698 129

我們有專職人員竭誠為您管理度假屋，商業物業等…… 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1245T

華聲地產 Herald Property Sydney

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市場快訊

2019 年 3 月 1 日星期五

皇冠房地產集團推出全新“曼哈頓風格”珍藏版公寓開啟悉尼市中心新生活 2019 年 2 月 26 日 – 澳大利亞龍頭房地產開發商皇冠房地產集團本周正式推出其最受熱捧的 Arc by Crown Group 住宅項目“曼哈頓風格”珍藏版公寓。7 套首次推出市場的全新豪華公寓，將為您開啟內城區便捷奢華的生活方式，為投資者帶來豐厚的租金回報。該珍藏版系列共 7 套全新公寓，包括單臥、雙臥及三臥等多種房型，距悉尼頂級購物中心、餐飲中心及旅遊景點僅咫尺之遙。其中一套三居室頂層豪宅公寓更是令人歎為觀止，內飾高雅奢華，搭配一覽無餘的城市美景，售價$8,888,888 澳元。皇冠房地產集團銷售總監 Roy Marcellus 表示，Arc by Crown Group 項目於 2014 年推出 2018 年順利竣工，是集團迄今為止最為成功的代表項目之一。 “該項目於 2014 年盛大發售，首批發售的公寓中 95％成功售出。正式發售當天，500 多名熱切的購房者湧入我們位於 1 Market Street 的項目展廳。僅僅一上午時間，我們就實現了 1 億澳元的銷售額，當天售出的公寓總值高達 1.73 億澳元。” “項目的成功發售，是皇冠房地產集團業內良好聲譽、現代創新的建築設計以及高端建築品質的真實寫照。買家現在有一個非常難得的機會，可以親自參觀並查看現已竣工的在售物業。” “我們很榮幸能推出 Arc by Crown Group 全新珍藏版公寓 —— 7 套‘曼哈頓風格’的豪華公寓。我們相信，這一系列首次推出市場的公寓必將引起世界各地購房者的廣泛關注 —— 涵蓋自住業主及投資者，”Marcellus 先生補充說。該 25 層高的住宅大樓由國際知名建築設計公司 Koichi Takada 精心設計，共 220 套公寓，其中 73 套為酒店服務式公寓，另設有底層零售店鋪、度假風格的休閒健身設施、冰窟主題大堂、insta 網紅室內泳池、水療中心、健身房、屋頂露臺、燒烤台、露天花園及幽美水景等。

Arc by Crown Group 於去年正式對外開放，該建築現已成為世界公認的標誌性地標。建築底層為獨具特色的傳統風格磚拱門，一路向上逐步轉化為高層引人注目的玻璃和鋼鐵鑄就的現代化高塔，教堂風格的曲形鱗片樣圓拱環繞整個屋頂，在屋頂露臺可盡情俯瞰悉尼都市的迷人全貌。建築底部高達八層的教堂式中庭，位於 Kent 街道和 Clarence 街道之間一條新造公共巷道的正上方，高出地面 20 米，連接著歷史悠久的 Skittle Lane 小巷。59 道白色圓拱搭造而成的高塔屋頂，包圍著頂層露臺及露天花園，為悉尼的天際線增添了一抹迷人的色彩。精心設計的戶型，毫無遮擋的室外美景，充足的自然光線，營造出溫馨宜人的生活空間。現代化廚房及衛浴，配有高檔歐洲 Miele 不銹鋼家電，設計感十足的水龍頭，拋光石材檯面，大量儲物空間以及定制櫥櫃。 “Arc by Crown Group 位於 161 Clarence Street，地理位置十分優越，步行到 Wynyard 火車站僅需 4 分鐘，到 Barangaroo 僅需九分鐘 —— 步行可達悉尼最好的街區，”Marcellus 先生說。 “居民享受著令人豔羨的生活方式，居住在生機勃勃的餐飲及購物區之上。在這裡生活再簡單不過 ——你所需要的一切，就在樓下，應有盡有，從 Grew & Co Fine Jewellery 珠寶店，到 Ministry of Coffee 咖啡廳， Michi Izakaya ＆ Ramen 居酒屋及拉麵館，再到 SKYE Hotel Suites Sydney 套房酒店。” “不要錯過這次投資悉尼最受歡迎項目的難得機會。立即預約 VIP 看房，機不可失。” Arc by Crown Group“曼哈頓風格”限量珍藏版公寓現正熱售，售價從$91 萬澳元到$260 萬澳元不等。三居室頂層豪宅公寓售價為$8,888,888 澳元。更多信息，請訪問 www.crowngroup.com.au 或致電 1800 101 138。

媒体专访根据需要，皇冠房地产集团Waterfall by Crown Group项目总监Prisca Edwards可提供名额有限的专访。

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编者注根据需要，可提供皇冠房地产集团旗下精选开发项目的视频与图片，包括效果图、开盘销售活动视频以及电脑模拟制作的项目完工效果影片。媒体联系： Lina Guo 皇冠房地产集团传媒主管电话：(02) 9925 0088或0429 459 510 电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au 关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目启动于1996年。自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及Parramatta （帕拉马塔）的28层最新项目V by Crown Group。如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的四个项目包括：位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼Waterloo的与三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live。皇冠房地产集团于2017年8月在Parramatta推出首家套房酒店SKYE Hotel Suites，并于2018年11月推出SKYE Suites Sydney。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/ crown-ed-1245T

市場快訊

2019 年 3 月 1 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

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2019 年 3 月 1 日星期五

市場快訊

澳大利亞數字資產交易所（DIG-X AUSTRALIA）自 2017 年初開始，各類代幣持續升溫，除中國外，主要發達經濟體國家對區塊鏈資產的態度，從禁止到認可，再到立法，都標誌著區塊鏈是未來的趨勢。區塊鏈的分布式記帳法及去中心化，遵照合約的特性，完美地解決了傳統互聯網無法解決的信任危機，價值數據壟斷以及權力集中的問題。澳大利亞數字資產交易所（Dig-X Australia），于 2018 年成立，是一家准上市公司，旨在建立一個最為安全，公平，開放的世界級的區塊鏈資產交易平臺。

認清一區塊鏈數字貨幣機遇

澳大利亞數字貨幣交易所自 2018 年 1 月成立以來剛好差不多一年，我們本著抓住區塊練的機遇，努力創新，創造一間完全不同於該行業裡的，深受所有投資者喜歡，追捧的，光明磊落的，誠信的交易所。在過去的一年裡，所有的投資者有頭腦的人，有文化的人，都已經清楚地看明白了，在整個中國大地存在著兩種錯誤的投資機會。第一種是資金平臺，就是龐氏騙局的資金平臺，根本沒有造血功能，後面收的資金去彌補前面的。最終快則一個月，慢則三年都倒閉的倒閉，被公安該抓的抓了。第二種所謂的機會就是區塊練的去中心化 ICO 發幣或鏈。由於去中心化沒有實體，沒有公司甚至沒有法人代表，當然就更談不上盈利了，沒有分紅，把幣賣完了就該跑了。這些發空氣幣的百分之百全部是騙子。現在他們開始改名稱，把幣或鏈改成通證，想讓老百姓認為這是不同的產品，其實完全一樣同樣的騙術。我們澳交所從一開始就拒絕上空氣幣。而且堅決不割韭菜，我們只上中心化的數字貨幣。現在被全世界稱為。STO.就是有真實的企業有真實的註冊證書，每天有真實的利潤，每個月可以給投資者分紅，這些幣沒有一個跑路，沒有一個老百姓被騙！全世界我們是第一個做這件事的，我們也將是第一個上市的區塊練交易所，我們還將創造全世界第一個區塊練的商城。該商城的第一家店已經試驗成功。就是悟空代購。他們所發的數字貨幣不僅不會歸零，還可以用與其買全世界最高檔的澳洲代購產品，我們將在下個月成功上市澳大利亞和德國主板！所有澳交所的投資者都將獲得豐厚的回報。歡迎所有的高科技，高利潤中小企業，主動聯繫我們前來發幣融資。同時也歡迎所有的投資者前來投資有實體企業，有團隊，有盈利的最穩當的企業數字貨幣 STO。（Secure Token Offering）澳大利亞數字貨幣交易所 Dig-X Australia Ltd 已經更名為 Haodex Ltd 用於 3 月上市 ASX. 註冊請用下面網址。www.haodex.com.au

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“ 第三屆澳大利亞旗袍商務周 ”新年重磅回歸！ • 中澳文化差異會為澳洲企業的中國計劃帶來哪些挑戰？ • 澳洲品牌進入中國市場成功秘籍大起底？第三屆澳大利亞旗袍商務周主題研討將攜行業專家,與您探討澳中新媒體時代如何增加企業品牌話語權。【活動時間與地點】時間：4 月 9 日 2:30pm-6pm 地點：悉尼精品酒店（Primus Hotel Sydney）

又到一年盛會時！由澳中企業家俱樂部于 2017 年正式發起並主辦的澳大利亞年度高端商務文化盛會——澳大利亞旗袍商務周已經進入了第三個年頭。第三屆澳大利亞旗袍商務周將於 2019 年 4 月重磅回歸！洞悉行業趨勢，發現精准商機本屆活動將圍繞熱點行業，特別聚焦養老護理行業、地產開發行業以及新媒體行業。系列活動亮點如下：早餐峰會：前瞻澳洲養老護理產業市場前景及投資機遇【活動背景】如今，澳洲人口迅速老齡化的事實正在對養老護理產業進一步完善提出更大的要求，養老護理設施與服務供應商正在面臨激動人心的發展機遇！機遇的出現要求思維的調整！ • 目前澳洲養老護理產業供應商們正在面臨哪些挑戰？ • 除了尋找資金、升級設施，還要調整哪些營運策略才能保持長久競爭力？ • 面對機遇，哪些新型合作共贏模式及產業趨勢正在被催生？ • 面臨挑戰，又有哪些成功案例？ • 海外投資者又能從中挖掘哪些投資機會？第三屆澳大利亞旗袍商務周早餐峰會將攜行業專家，為您前瞻澳洲養老護理產業市場前景及投資機遇。【活動時間與地點】時間：4 月 9 日 8:30am-10am 地點：悉尼精品酒店（Primus Hotel Sydney）主旨論壇：把脈澳洲地產行業市場前景及投資策略【活動背景】目前，澳洲地產行業現狀不盡人意，信貸緊縮、供應過剩、房價下跌、市場冷卻，一系列關鍵指數持續疲軟，整個市場已經發展到了一個令人困惑的地步。地產行業不再持續繁榮，各界人士渴望改變。 • 如何才能在夾縫中求生存？ • 2019 年市場預期何去何從？ • 新形勢下，地產合資企業的發展前景及其優勢？ • 面對挑戰，如何調整市場營銷策略才能幫助扭轉局面？ • 應對市場情緒低迷，投資者應如何改變投資策略？第三屆澳大利亞旗袍商務周主旨論壇將攜行業專家，為您把脈澳洲地產行業市場前景及投資策略。【活動時間與地點】時間：4 月 9 日 11am-2pm 地點：悉尼精品酒店（Primus Hotel Sydney）主題研討：澳中新媒體時代如何增加企業品牌話語權【活動背景】新媒體時代，眾多澳洲企業渴望進入中國市場，期待能成功開拓新的增長點。要想成功進軍全新領域，除了擁有過硬的產品或服務，著眼迎合中國人口味的營銷策略是關鍵。 • 什麼是澳洲品牌進入中國市場的“痛點” ？ • 澳洲企業應如何有效利用中國新媒體進行品牌營銷？

主題晚宴暨“澳大利亞華商年度人物”頒獎盛典：有沒有一個奮鬥故事讓你感慨萬千，有沒有一個榜樣力量讓你砥礪前行...澳大利亞有這樣一群華人，他們有態度、有溫度、有力度！他們在各自領域用奮鬥書寫人生！他們影響、激勵、帶領著更多人，去一起累積華人企業家的重量！講述華商好故事,弘揚華商正能量,見證華商奧斯卡,凝聚華商新力量。新年伊始，回顧過去,我們正在尋找澳大利亞華商傑出榜樣！作為第三屆澳大利亞旗袍商務周的經典環節， “2018 澳大利亞華商年度人物” 頒獎盛典上這些榜樣的力量將會給人們帶來更多期待！中國旗袍文化的獨特魅力將在頒獎盛典上大放光彩！【活動時間與地點】時間：4 月 10 日 6:30pm-9:30pm 地點：新南威爾士州議會大樓（Parliament of NSW）部分嘉賓與會行業專家搶先看

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市區

內城

東區

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市區

內城

東區

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位於著名的住宅區全新兩臥室公寓

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5008/343 Pitt Street, Sydney 2000

位於悉尼中心寬敞三臥室公寓這間陽光明媚的三臥室公寓位於著名的 Century Towers 第 50 層，享有水景及城市景。公寓內光線充足，每間房間設有大窗戶，寬敞的雙人臥室，主臥室設有豪華套間，俯瞰城市和水景，內置衣櫃，大型娛樂陽台。位置優越，鄰近 Townhall 站，時尚購物中心，電影院，餐館，咖啡館，超市，公共交通等等僅幾分鐘路程。這處還提供觸手可及的全套設施，包括室內游泳池，健身房，水療中心，桑拿，遊戲室和 24 小時禮賓服務。潛在租金每週可達 $1,350-1,400 水費：$185.79/季度市政費：$249.80/季度物業管理：$3048.68/季度

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2019年房產投資首選低風險House and Land Package 有租金保證步行去醫院電影院購物中心娛樂中心餐館等 4 房 2 衛$639,980 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路攀升。根據多家地產權威機構的統計數字，悉尼 House 中價位曾經衝破 110 萬大關，近城區兩室 Apartment/ Unit 的銷售價也衝破了 110 萬。但是 Apartment 或 Unit 的中價位一直游離在 70 萬上下，與實際銷售價相距甚遠。這說明悉尼 Apartment/Unit 的銷售價過高。價格遠遠高於中價位的 Apartment 或 Unit 很難在 10 年內獲得大幅增值，使得投資者不能得到預期的回報。過去 5 年中悉尼的房價都是呈指數曲線般的往上升，這種罕見的瘋漲其實有很大的泡沫，只是很多人不願相信而已，期盼房價還會繼續攀高，使得他們在炒房中獲利。2017 年悉尼的房價已經觸頂，2018 年悉尼的房價開始下跌，其中以樓房跌幅最大，原因是嚴重的供過於求和高房價。作為仍然想投資房產的人，我們應該如何分析和應對現在的市場狀況呢？

區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，購物中心，俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60 萬-70 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點區。由於悉尼房價的高價位，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率和可負擔能力急劇下降。無論收入高低的投資者都可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上下的區域，會得到很好的升值回報，

我們認為，投資中價位以下的 House 才是房產投資者規避風險的最佳選擇。下面我們詳細闡述我們為什麼這樣說。

使得養房輕鬆愉快。 3 月 17 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場走向，以及悉尼 House 的升值要素及具體房產。在過去的 10 年裡，我們幫助很多投資者挑選到滿意的房產。希望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。地產講座時間： 3 月 17 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm）手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

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幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高會給悉尼房市帶來三個巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地人的購買力，使得需要購買自住房的人尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於房價過高，使得很多區的租金無法達到 4%，使得租金很難抵消貸款利息。銀行現在又要求連本帶息一起還才能拿到低利率，使得貸款利息又要多還，使得還款壓力巨增。3）過去幾年中出於各種目的過多購買投資房，很多投資者的財政收入都被掏空，大部分收入都被用來償還房貸，使得這批人生活質量下降。這將導致家庭收入抵抗風險的能力降低。這些隱患最終導致房價下降。

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最近悉尼樓房又發生了一系列事件，使悉尼的樓房市場雪上加霜。暴露出的新隱患就是樓房質量問題。修建高層建築相對于普通 House，需要複雜的結構保障。有些開發商或建築商由於經驗不足，許多高層公寓出現了巨大裂縫、漏水等諸多問題。開發商、保險公司各方的扯皮，不能及時修復或無法完整修復，使房主感覺非常鬧心，給房產帶來巨大的貶值。高層樓房一旦出現重大的結構問題，10 年之內都很難恢復到原價，房主蒙受巨大的經濟損失。 House 相對來說，這樣的問題就少很多。 1）土地在不斷升值，即使 house 再舊，10 年內土地價格很可能翻倍。2）建築結構方面要簡單得多。即使出現小問題，也容易及時修復，不會影響房子的價格。在過去的幾年中，我公司一直致力於推廣 House & Land Package，這正是基於這方面的專業考慮得出的最佳投資方案。綜上所述，投資中價位以下的 House 才是房產投資者規避風險的最佳選擇。在專業投資知識中，規避風險是決定股票、房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多，風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下跌，而且增值緩慢。（這些點已被事實證明）

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在 2009 年以來，星澳投資集團一直致力於尋找和銷售悉尼中價位之下的 House and Land Package。我們相信這種價位的房產在未來幾年具有很大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚至低於許多內城區一房公寓的價格。獨立房屋擁有土地以及 3 或 4 個臥房 2 廳 2 衛浴的居住環境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓房。10 年以後人們的購買重點將會移到這些地

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莱坊和TGC获委托为独家代理，以拍卖方式出售Coates Deceased Estate Portfolio。这包括悉尼CBD和Alexandria的7套分契办公室空间。可以分开购买，也可以整个投资组合购买。 66 Hunter Street, Sydney • 4套间面积从92至119平方米 • 位于悉尼CBD的著名分契大楼 • 极佳零售设施，悉尼顶级餐厅就在门前 • 将受益于周边大型基建升级项目 Collins on Bourke, Alexandria • 3个办公室空间（5 lots）带车位，从168至558平方米 • Alexandria最具创意的商用物业 • 周围有各式各样设施，包括Alexandria最著名的Grounds • 邻近主要巴士干线及Green Square火车站拍卖日期：2019年3月7日周四上午10时30分拍卖地址：Cooley Auctions, Level 5, 1 Margaret Street Sydney

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