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信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

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賣拍！超值

93 Koola Ave, East Killara

全新精緻設計牢固全磚住宅盡覽迷人城景/海景

•平坦地盤，39 米寬前庭•寬敞住宅，採用雙磚，玻璃和混凝土匠心打造•令人震撼的雙高大理石門廳，超高天花，採光充足•開放式廚房（配置歐式廚具，雲石檯面，煙熏鏡面防濺板），進餐區和家庭廳•正式客廳，獨立飯廳，拋光木地板，中央空調•5/6 間臥室，5 間套房浴室，主臥定制有衣帽間，私密陽臺•室內外無縫連接，戶外娛樂區，泳池（瀑布景觀），草地•雙玻璃窗，自動雙上鎖車庫&大門裝有可視遙控和保安系統•數分鐘步行可至 Killara 高中，商店，運動場和網球場，搭乘巴士可至火車站，East Lindfield 公立小學

Gordon/Pymble

拍賣：2019 年 3 月 27 日 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀：週六&週三 11:45-12:15pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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北區西區

2019 年 2 月 22 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

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R&W No.1 Saleslady, 全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

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23 Pearson Ave, Gordon

東部寧靜佳位步行至學校/火車站靈活佈局盡覽北面綠蔭美景

•翻新&擴建有聯邦特色，高天花

Gordon/Pymble

•客廳，獨立飯廳，Kaori 地板，3 個壁

拍賣：3 月 27 日下午 6pm

爐，回旋空調

Northbridge Golf Club,

•開放式廚房，北向家庭廳+飯廳通

Sailors Bay Road, Northbridge

向陽臺

參觀：週六&週三 12:30-1pm

•東北向娛樂區毗鄰娛樂室，接鄰泳

週三 5-5:30pm

池和寬闊花園

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•姻親房/青少年寓所帶獨立入口，儲

Anna Chow (周小姐) 0416 238 288

物間+工作坊

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•計劃增建 69 平方米 2 居室姻親房，

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位於 Killara 高中校網

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北區

2019 年 2 月 22 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

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1 Pearson Ave, Gordon Gordon/Pymble

* 極具建築設計感之全磚雙層住宅，空

東部寧靜地帶

間十足

位置十分便利

主臥衛浴套房位於樓下

完美寬敞寓所

爐，高天花，木地板 * 美膳開放式進餐廚房，食品間，家庭

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盡享簡約舒適生活

廳，通向 BBQ 區

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* 東北向環繞式娛樂庭院，易打理的園

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* 4/5 間臥室，寬敞書房，2 間浴室，寬大 * 門廊入口，寬闊開放式客&飯廳，壁

拍賣參觀：週六&三 1:15-1:45pm 週三 5:30-6pm randw.com.au/gordon

藝花園 * 雙上鎖車庫，由 Burgoyne Lane 進入 * 5 分鐘步行可至火車站，鄰近 Gordon 各類設施，位於 Killara High 校網

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北區西區

2019 年 2 月 22 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

R&W No.1 Saleslady, 全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

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高處美居，盡覽樹冠美景安寧私密宴客後院

•高地住宅，遠離街道 •4 睡房，書房，3 浴室

Gordon/Pymble

拍賣：2019 年 3 月 27 日 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge

•寬敞客廳，獨立飯廳，寬大家庭廳

參觀：週六&週三 1:15-1:45pm

•寬大娛樂室/家庭辦公室，可作為

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•開放式廚房配置檯面和進餐區青少年寓所

•園藝後院設寬闊娛樂區，平坦草地

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•雙上鎖車庫+臨街泊車位，數分鐘

步行至學校，搭乘前往火車站的巴士 P584D-D-1244T

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北區

2019 年 2 月 22 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

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多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

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110 Koola Ave, East Killara

980 平方米大地美居即刻搬入& 享受美好家庭生活後園朝北，安寧私密盡覽綠蔭美景

•4 年新寬敞現代住宅，採光充足，景色怡人 •宏偉入口，4 間寬敞臥室，書房，正式客廳/多媒體室，橡木地板 •2 間奢華浴室設地暖，寬敞多功能室/ 洗衣房，回旋空調 •凱撒石廚房，食品間，優質燃氣廚具 •開放式家庭廳和飯廳（設開放式壁爐），接鄰娛樂陽臺 •娛樂室通往 BBQ 燒烤區，恒溫泳池，平坦園藝花園 •雙上鎖車庫（帶內部通道），便捷通往 Killara 高中，Lindfield 小學，商店，搭乘巴士前往火車站和 CBD

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拍賣：2019 年 3 月 13 日 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀：週六&週三 11:45am-12:15pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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2019 年 2 月 22 日星期五

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業績驕人，再創新績！

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近新奢華頂層公寓，步行可至火車站盡覽壯闊都市&藍山美景

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B601 / 3 Fitzsimons Lane, Gordon •優質北向 3 居室+書房公寓，位於安寧樓宇 •私密便利電梯，頂樓僅有 2 戶公寓 •高天花，名師設計廚房， SMEG 廚具，回旋空調 •開放式客飯廳通向北向寬闊陽臺 •盡覽藍山和城市天際線美景 •2 個相鄰保安車位，儲物區，公共室 •寧靜街道，5 分鐘步行至各類設施和 Gordon 火車站，位於 KHS 學區管理費：$1,551.55/季

拍賣：3 月 27 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 11 - 11:30am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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首置者或投資者的理想之選！無垠景致——安寧私密可飼養寵物

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23/1155 Pacific Highway, Pymble 東北轉角之全磚保安公寓，建於 2011 年。這套寬敞向陽公寓位於 Pymble 熱門地段，景色怡人。門

拍賣：3 月 27 日下午 6pm

前即是巴士站，可達火車站。舉步

Northbridge Golf Club,

可至火車站，商店和學校。

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•總面積 143 平方米，2 間寬敞臥

參觀：週六&週三 9:30 - 10am

•優質燃氣廚房配置歐式廚具

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室，2 間浴室，主臥為衛浴套房

•北向開放式起居區通向寬闊陽臺，欣賞綠蔭美景

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•回旋空調，2 個保安車位，儲物間（5 平方米）

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2019 年 2 月 22 日星期五

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58a Holford Cr. Gordon •寬敞磚屋，坐落于易打理的平坦寬地之上，鄰近公園

•4 間臥室，2 間浴室，寬大客&

拍賣：3 月 27 日下午 6pm 於 Northbridge Golf club

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Sailors Bay Road, Northbridge

•寬闊帶棚戶外娛樂涼臺，通

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向小花園

•位於安寧回旋靜街，便捷通往學校和火車站

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•步行至學校，巴士站及火車站，位於 Killara High 校網 Gordon/Pymble 9498 3399

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安寧單元房，配套度假設施步行至火車站，大學和購物中心

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208/1 Saunders Place, Macquarie Park •近新 1 房公寓，寬敞書房，熱門社區

•寬大客飯廳設計有高天花，裝

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•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣

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有回旋空調廚具

•鋪磚浴室，內部洗衣房，保安車位和儲物箱

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•休閒恒溫泳池，BBQ 燒烤區，娛樂區

•便捷可至火車站，大學，購物中心，理想投資或自住之選

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寬敞住宅，景色怡人安寧私密&易打理花園 - 1220㎡後園朝北——多個起居區加獨立 3 居室祖母房供拓展家庭居住

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56 Churchill Rd, East Killara 已翻新擴建之寬大家居，三層結構，步行可至 Killara High，巴士站，商店，搭乘巴士前往 Killara 和 Lindfield 火車站，以及 Lindfield East 公立學校。娛樂空間十足，多個陽臺，欣賞夜間閃爍星光•6/7 間寬敞臥室，6 間浴室（3 間套房浴室）•主臥設休閒區，入牆櫃，衣帽間，獨立浴室和觀景陽臺•起居室通向北向娛樂露臺，欣賞美景•開放式花崗岩廚房配置高質量廚具，燃氣灶，早餐台，毗鄰進餐區•健身房，家庭影院或家庭廳•樓下娛樂室，第七間臥室可作為青少年寓所，帶獨立入口 •樓上 3 間臥室，2.5 間浴室，起居室，小酒吧，進餐區，可作為獨立 3 居室祖母房供拓展型家庭居住•戶外露臺，鹽水泳池，迷人花園•內部通達自動上鎖三車庫，車棚和上鎖儲物間。最具價值——位置理想，空間十足，景色怡人

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10 Dalrymple Cres, Gordon /Pymble * 匠心打造的寬敞全磚住宅，享有 1000 平方米大地，擁有私家北向綠蔭花園* 入口門廳旁設有化妝間&衣帽間，4 間臥室位於樓上，帶更衣室的主臥衛浴套房位於樓下* 寬大正式起居室（設壁爐），獨立飯廳，高天花，鋪設拋光木地板，安裝中央空調* 大理石進餐廚房和獨立家庭廳通向北向戶外帶棚娛樂區，建有小屋、泳池和迷人花園* 寬敞雙上鎖車庫（帶內部通道），設大量儲物空間&工作坊* 便捷可至 Gordon 中心，火車站，學校，St Ives 購物中心和交通設施

Northbridge Golf club Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&三 10:15-10:45am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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開闊明麗，迷人雅居簡適生活——北向後園

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Gordon/Pymble 預拍賣參觀：週六&三 2-2:30pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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2/183 St Johns Ave, Gordon •寬敞 2 居室 2 浴室高地首層分契單元，位於熱門的 St John’s Wood •立即搬入，享受生活——寬敞明麗，精心保養，精美呈現的保安單元

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•超大雙上鎖車庫，儲物區，網球場，泳池，俱樂部，燒烤區

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Gordon/Pymble 售價：$98.5 萬參觀：週六&週三 9:30-10am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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回旋靜街佳位，近新精緻住宅迷人景色常伴雪梨塔景，山谷美景等

近新精緻住宅，可加建姻親房步行至學校，商店，公園&巴士站前往市區和Chatswood

Gordon/Pymble

9 Deakin Pl, East Killara

7 Anoushka Pl, Belrose

這套三層家庭住宅極具建築設計感，裝有德國產電梯，擁有最佳現代設計裝貨，多個寬敞空間，完美的室內外佈局，以及平坦後院。盡覽 180 度無垠峽谷美景，國家公園延伸至北海岸，往南眺望悉尼市中心東部的迷人海景，向西欣賞北悉尼、St Leonards 和 Chatswood 的天際線之壯闊。位於 East Killara 安寧私密的回旋靜街，舉步可至購物區，Killara High 和巴士站，East Lindfield 小學和火車站。4 間寬敞臥室，4 間浴室（3 間套房浴室，2 間獨立化妝間）- 超大主臥套房設更衣室，獨立浴室，寬闊陽臺，盡覽迷人景色- 德國進口定制凱撒石廚房配置集成歐式廚具，寬大早餐台- 精緻懸浮樓梯通向樓上我是，或搭乘德國產電梯- 寬闊綠蔭前後草地，定制岩石景觀，清澈水池- 4 個帶棚車位，另有 3 個泊車位- 地暖，Daikin VRV 中央空調，保安監控，遙控前門。絕佳地段，優質物業，可遇難求。

2 年新雙層住宅坐落于十分安寧且便利的

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拍賣（$2.3m）

參觀：週六 11-11:30am 或預約

預約參觀

地帶。步行可至公校，商店，公園和巴士站，搭乘巴士可直達市區，Chatswood 等。 * 5 間臥室，3 間浴室，主臥衛浴套房設衣帽間 * 寬敞客廳，獨立飯廳 * 開放式燃氣廚房配置雲石檯面，家庭廳 * 遙控雙上鎖車庫，中央空調 * 平坦後院設戶外娛樂區，可加建姻親房或泳池

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

東北峽谷美景包括下層另可作獨立單位佈局靈活，超大全磚家居

Gordon/Pymble

49 Kimberley St, East Killara

步行至火車站（500 米）東部佳位，全磚結構可在後園加建 granny flat

超值 .8m 價$1 拍賣

Gordon/Pymble

29 Greengate Rd, Killara

•寬敞雙層住宅，經過翻新，附帶寬大姻親/青少年寓所，設獨立入口•開放式客飯廳，可欣賞寬闊樹林美景• 廚房配置凱撒石檯面，優質燃氣廚具，回旋空調•5 間臥室，3 間新浴室，娛樂室，家庭廳，通向泳池和平坦花園•超大戶外娛樂陽臺，聆聽樹林鳥吟•3 個車位，步行可至 Killara High，商店，搭乘巴士可至火車站和 East Lindfield 小學

這套 1920 年代全磚住宅極具特色，經過翻新，單層結構，位於 Killara 藍籌中心綠蔭街道 * 高天花，新 Blackbutt 地板，3-4 間臥室，2.5 間浴室 * 宏偉正式客廳裝有壁爐 * 正式飯廳/第四間臥室接鄰現代美膳廚房，接通燃氣 * 寬敞家庭廳裝有壁爐，通向娛樂區 * 易打理平坦後院設草地，工作坊帶洗衣房和獨立衛生間 * 車棚，臨街泊車位，空調 * 舉步可至火車站（500 米）和購物區，位於 Ravenswood，Killara High 校網絕佳置業機遇！

預拍賣（$2.3m）

拍賣：3 月 6 日下午 6pm

預約參觀

Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 12:30-1pm

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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East Lindfield

Tryon Road

預拍賣 Gordon

近新 2 層高豪宅，大平地，舉步 East Lindfield 小學，商店，巴士至 North Sydney，City 等。5 睡房，4 浴室（2 套間），雙車庫。樓頂高，正統客廳，開放式廚房，特大家庭室，進餐區，平地後園，燒烤區。Killara High 校網。

208/71 Ridge St 預約參觀

$1M East Killara

$1.85M Killara

$12M

Roseberry Rd 罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅 917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有 Killara High，巴士至火車站及小學。環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區。 9 Savoy Ave 預約參觀寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨 5 年新全磚宅邸，坐落於 930 平方米靜街大地，數分鐘立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。平整前置花可至當地商店，Killara High 校網，搭乘巴士可至 2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶 Killara 和 Lindfield 火車站和 Lindfield East 公立學校。園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作手豪華雅柏文，將于明年 6 月完成。另加車位及奢華物業，室內空間十足（513 平方米），搭配頂級裝潢。精緻入口門廳設計有雙高天花，鋪砌花崗岩•園間。寬敞露臺，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴儲物間，分別面向東面及北面。藝前花園，車道設自動遙控大門•5 間超大臥室，5 間士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可浴室（4 間為套房浴室），主臥套房設衣帽間和北向陽臺•北向正式客廳，實木地板，冷暖空調•開放式燃翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興氣廚房配置島台和頂級廚具•後院草地，雙上鎖車建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會 1 睡房+書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，庫，儲物間審批），每地契均有獨立車路。面向東面。 P584D-I-1244T

剛完成精緻設計的全磚寬敞雅柏文，高質量裝潢。數分鐘步行至商店，Gordon 火車站，咖啡廳，購物中心和學校。2 間臥室，書房區，2 間浴室（含主臥浴室）。面積：92 平方米。寬敞客餐廳通向東面陽臺。開放式廚房配置煤氣灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石檯面。保安停車位和儲物間。寧靜，步行火車站！租金$610/週至明年 2 月。

24 Eastgate Ave DA已批重建豪宅預約參觀

East Killara

出售

Darling Harbour $1.55M+

Darling Harbour

$1.25M

26A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 22 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

Sebastian Browne

120 Ashley Street, Chatswood 睡房 6 | 衛浴 5 | 車位 4

21 Kareela Rd, Chatswood 睡房 6 | 衛浴 4 | 車位 2

11 Olga Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

51 Moola Parade, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3

出售 - $5,800,000 - $6,380,000 參觀詳詢代理

拍賣 -3 月 9 日週六 9:30am 參觀週六&三 10-10:30am

出售 -$3,500,000 參觀週六&三 12-12:30pm

拍賣 -3 月 2 日週六 9am 參觀週六&三 10:30-11am

Cindy Fu 0428 111 818 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

1306/225 Pacific Highway, North Sydney 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

803/8 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 2

5/3 Robert Street, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

13/4 Peckham Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - $995,000 參觀週六 10-10:30am

出售 - $900,000 - $940,000 參觀週六 12-12:30pm

出售 - $850,000 - $890,000 參觀週六 11-11:30am

出售 - $800,000-$830,000 參觀週六&三 11:15-11:45am

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

Tommy Liu 0412 342 368 Daryl Katz 0413 489 081

3/42 View St, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

5/1 McMillan Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

811/2B Help Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

1809/10 Atchison Street, St Leonards 睡房 1 | 衛浴 1

出售 - $800,000 - $850,000 參觀週六 1-1:30pm

出售 - $790,000 - $830,000 參觀週六 11-11:30am

出售 - $750,000 - $780,000 參觀詳詢代理

出售 - $675,000 參觀請預約

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

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SOLD

30 Johnson Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 1 | 車位 2

317/2B Help Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

10A Goodchap Road, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

4/34 Archer Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

已售！

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華聲地產 Herald Property Sydney

Chatswood

2507/7 Railway St 出售﹕議價出售預約參觀

新

上

Chatswood

150/14 Brown St 出售﹕$1,000,000-$1,100,000 參觀﹕週六 11:45am-12:30pm

市新

上

北區

2019 年 2 月 22 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Chatswood

2501/11 Railway St 出售﹕議價出售預約參觀

Chatswood

27A

507/1 Cambridge Ln 出售﹕$1,500,000-$1,550,000 預約參觀

市

東向 2 房公寓盡覽 Chatswood 美景

時尚 2 房公寓

坐落於 Chatswood 便利中心地帶，這套 25 樓的 Mirvac ERA 奢華公寓擁有：東向 Chatswood 之迷人景色。2 間帶入牆櫃臥室。時尚開放式客飯廳，寬闊陽臺，開放式廚房，2 間現代浴室，1 個保安車位。設施包括：室內恒溫泳池，健身房，桑拿，整齊花園。5 分鐘步行至火車站，巴士站，學校和商店。總面積：131 平米，室內：114 平米，車位：15 平米，儲物：2 平米。

Mirvac 奢華甄選 Altura 東向 4 房頂層公寓

優質 Mirvac 2 睡房 Cambridge Apartment

位於 Chatswood CBD 中心，這套已翻新的超大 2 居室公寓位於 15 樓，可欣賞公園美景，各處均明亮通風。2 間寬敞臥室，景色開闊。開放式客飯廳，起居區新鋪設木地板，臥室鋪設新地毯。中央空調，獨立洗衣房，上鎖車庫。保安樓宇，設管理經理。公共室內恒溫泳池，水療，桑拿和健身房。數分鐘步行至火車站，學校，飯店和購物街。總面積：117 平米，公寓：102 平米，上鎖車庫：15 平米。

獨特朝東 4 房雙層 Penthouse，盡覽 Chatswood 和 North Head 的迷人景色。客飯廳和第四間睡房位於樓下。美膳雲石廚房，Miele 廚具。3 間寬敞睡房帶入牆櫃，主人套房設衣帽間，位於樓上。3 間現代浴室。2 個東向陽臺。雙上鎖車庫，儲物區。數分鐘步行可至火車站和商店。總面積 278 平米：公寓樓上和樓下 239 平米+ 車庫和儲物區 39 平米。

2 大睡房（均帶入墻櫃）。寬敞客廳，獨立飯廳。2 現代浴室。美膳雲石廚房，Miele 廚具和用餐區。保安車位。度假式設施：室外泳池，室內泳池，健身房，桑拿。步行 5 分鐘即至火車站及商店。總面積：131 平米，公寓： 115 平米，車位：16 平米。

詳電:Leon 張先生 0413 772 978

詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電:Leon 張先生 0413 772 978

Burwood

Macquarie Park

Chatswood

St Leonards

807/36-38 Victoria St 出售﹕$950,000-$960,000 預約參觀

206/ 1 Mooltan Ave 出售﹕$668,000 參觀﹕週六 10:30am-11:00am

14 Daisy St 出售﹕議價出售預約參觀

1502/472-486 Pacific Hwy 出售﹕議價出售預約參觀

Macquarie Park 中心 1 房公寓

奢華 3 居室 Mirvac 公寓

東向陽臺盡覽壯麗城市美景。2 間臥室帶入牆櫃。2 間浴室採用高標準現代設施裝潢。開放式廚房，優質現代設施，意大利廚具和抽油煙機。回旋空調，NBN 寬帶。內部洗衣房，保安泊車位。總面積：104 平米，公寓:86 平米；車位：18 平米。

這套近新 1 居室公寓位於 Macquarie Park Village 的 MELBOURNE 公寓樓，步行可至火車站，購物中心和 Macquarie 大學。美膳廚房配置不銹鋼廚具，雲石檯面，燃氣烹飪- Smeg 廚具包括洗碗機，烤箱，微波爐和爐灶，Fisher & Paykel 冰箱。寬敞開放式佈局，木地板。寬敞臥室帶入牆櫃。內部洗衣房設乾衣機。中央冷暖空調。保安對講系統。康樂設施：戶外恒溫泳池，室內健身房。總面積：75 平方米，公寓：65 平方米，儲物箱：10 平方米。數分鐘可至 Macquarie 購物中心，大學和火車站。

位於 Chatswood 市中心的豪宅。方便位置，距火車站 650 米。數分鐘步行可至火車站和商店。5 大睡房，開放式廚房，正統客廳，家庭廳，4 浴室，樓下 4 車位，書房。室外易打理陽臺及庭院。

奢華 3 居室+書房公寓，奢華用料，精緻景觀，美膳廚房，Miele 廚具，私密泳池供休閒游泳，健身中心配置個人設備。在水療區可欣賞悉尼海港和 CBD 景觀，距悉尼 CBD 僅 5 公里，漫步可至 St Leonards 火車站和巴士站，以及新建的 Metro Crows Nest 火車站，盡享悉尼時尚生活。總面積：127 平米，公寓：113 平米，陽臺：14 平米，預計於 2019 年底完工。

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電:Leon 張先生 0413 772 978

詳電:Raymond 任先生 0414 930 188

Macquarie Park

Lane Cove

Killara

Chatswood 店鋪出售/出租

1902/120 Herring Rd 出售﹕$600,000 預約參觀

Macquarie Park 中心全新預售樓花公寓全新預售樓花 1 居室+書房公寓擁有開闊空間，戶外恒溫度假風泳池，健身設施，林蔭綠道和公共花園。數分鐘可至 Macquarie 購物中心，大學和火車站。美膳廚房配置鏡面防濺板和雲石檯面。Miele 廚具。寬敞獨特開放式佈局。木地板。入牆櫃。內部洗衣房和 Omega 乾衣機。空調。保安宅樓，對講入口。總面積：62 平米，公寓：49 平米，陽臺：13 平米。

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

2 Burley St 出售﹕議價出售預約參觀

16 Clarke Pl 出售﹕議價出售預約參觀

427-441 Victoria Ave 出售﹕議價出售預約參觀

全新現房熱售極佳地段，臨近 Lane Cove 購物中心，臨近火車站 1000 米，數分鐘車程至車士活，門口有數分鐘步行至巴士站前往市區或 2 輛巴士到 City，名校林立，Lindfield East 小學， Newington College 及 Killara 中學。占地 860 平米， Chatswood。1 居室公寓售價$670,000 高地動人樹林美景，五大睡房均帶入牆櫃，主人套起；2 居室公寓售價$870,000 起；3 居室房連衣帽間，五個衛生間，二個客廳，一個飯廳，一公寓 $1,370,000 起；4 居室空中別墅個學習房，一個太陽房，落地泳池，二個上鎖車房，特大儲物間。 $2,585,000 詳電: Cathy 趙太 0421 229 177 詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

www.loyalproperty.com.au

位於 Chatswood 步行街 Lemon Grove 商場內，對面是 Westfield 購物中心，可步行至火車站和巴士站，店鋪內面積 120 平方米，包 1 個車位。詳電:Cathy 趙太 0421 229 177 n443-1244T

28A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 22 日星期五

ESTATE AGENTS

網址：www.ozhome.com.au

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770

Kogarah 13 間商鋪

13 間商鋪一起出售機會難逢

Kogarah 購物區 13 間獨立商鋪另加 1 間辦公室，商鋪前方面積約 65 平方米，距火車站僅 30 米，周圍開設多家銀行、Woolworth 和 Aldi 超市。租戶包括：中餐廳（Hong Kong Noodle King），珠寶店，攝影店，手機直營店，美髮店，Hot Bite & 壽司餐廳等……。物業類型：多間零售租賃。地面積：510 平方米。建築面積： 474 平方米。LGA：Kogarah 市政。法定說明：LOT 3 DP902087。規劃：B4 —— 混合用途 Kogarah 2012 當地環境計畫。FSR： 1.6:1。 HOB：12 米。總租賃面積：474 平方米。總租金：$502,134.49。

詳電：David Lee 0410 633 280

Kingswood

Woollahra

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開發大地通過 DA & CC 審批此地塊通過批准建造 68 套公寓地盤：2195.1 平方米 15 套 1 居室 53 套 2 居室批准 FSR：3.50:1 預計 FSR：2.48:1 鄰近火車站，購物中心，西悉尼大學 Penrith，便捷可至西部高速公路，約 50 公里至悉尼 CBD。詳電：David Lee 0410 633 280

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

James Li 0433 469 056 LREA

商住樓宇商業區帶 2/3 樓寬大住宅，高天花，後院帶後巷通道。數分鐘可至 Queen Street 購物區， Centennial Park 和家具店，接鄰 Matthew Ely by York Jewellers, Ascari Salons，房產中介和乾洗店，約 5 公里至悉尼 CBD。 1. 主幹道絕佳地段 2. 藍籌地區 3. 3 層樓宇，後方可欣賞城景

4. 特色十足 5. 緊鄰私立學校和飯店 6. 商住兩用（靈活性佳） 7. 鄰近 Double Bay，Paddington，Centennial Park，Edgecliff 火車站（1 公里） 8. 位於 Woollahra 購物區商圈 9. Woollahra 是當地的“聚集地” 10. 後巷通道

詳電：David Lee 0410 633 280

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

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Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-b-1243T

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 22 日星期五

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北區

29A

02 9817 8770 238 Victoria Road, Gladesville NSW 2111

256-258 Victoria Road Gladesville 物業詳情：

這 2 個物業目前出租：

B4 規劃，FSR 2.3:1

DA 批准建造 11 套住宅和 1 間商鋪，以及 15 個保安車

最大高度：6 層

位，目前出租給 2 個租戶，位置完美，位於 Gladesville 中

後巷通道

心購物區，鄰近 Boronia Park Village，門前即是巴士

地盤約 432 平方米

站，緊鄰多所優質學校，Lane Cove River，公園，咖啡廳

DA 批准建造：

等地。

7 套 2 居室公寓約 75 - 76 平方米 2 套 3 居室公寓約 108 平方米 2 套 1 居室公寓約 56 - 58 平方米 1 間首層商鋪

現場拍賣 2019 年 3 月 16 日週六 11am David Lee 0410 633 280 9817 8770 | 238 Victoria Road, Gladesville

n1314-1243T

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北區西區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 22 日星期五

7 Aronia Avenue St Ives 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位高性價比家居，潛力無限這套迷人家庭住宅位於寧靜高尚街區，單層結構，屋前建有易打理泳池，屋後設有平坦草地花園。室內擁有寬大起居和進餐空間，廚房和 4 間帶衣櫃臥室。理想的起步房之選，可立即搬入，翻新或擴建（需通過市政審批）。步行可至附近優質學校，巴士至 Gordon 及市中心 • 草地花園環繞，屋內鋪設木地板 • 挑高天花板，超大 L 型客廳和正式飯廳 • 全鋪磚泳池設有海豚裝飾，池畔露臺 • 休閒進餐區或起居區，整潔廚房，洗衣房 • 4 間寬敞臥室均帶衣櫃 • 主臥衛浴套房，翻新中央空調 • 內部通達雙車庫，另有置物架，中間層儲物區 • 933 平米平整大地，潛力無限

現場拍賣：3 月 16 日週六 12pm 參觀：週六&三 11:30-12pm 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au Proudly Richardson&Wrench St Ives / Turramurra | 9449 6255 n1194-1244T

Gordon

請出價 "Gleneagles Building" 32/183 St. Johns Ave 參觀：週六 11:30-12pm 或預約

ABN 77 625 298 678

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適合投資或自住者 • • • •

增貸, 轉貸, 代理各大銀行及基金的產品; 產品適用於自住, 投資, 自雇及專業人士, 首次置業人士和海外人士*; 各種商業, 廠房，機器，設備貸款（包含 Low Doc 貸款)；免費專業諮詢地區不限上門服務, 免費做貸款預批, 免費申請政府首次置業津貼,免費提供房屋估價參考*; • 房屋貸款超低標準浮息 3.59%* 起; 定息 3.54%* 起; • 商業貸款 4.89%*起; 汽車貸款 5.40%*起; • 100% 對沖帳戶,多貸利率低,多還無罰款*. 澳洲信貸協會會員

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可至高爾夫球場，樹林步行道，購物區，火車站和各類設施，位於 Killara 高中學區。 *2 間臥室帶入墻櫃

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華聲地產 Herald Property Sydney

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1/9-15 Doomben Avenue

翻新 2 睡房 UNIT

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2019 年 2 月 22 日星期五

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Nayiri Husari 0410 606 878

David Middleton 0422 729 058

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Marianti Chan 0414 814 321

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開發地塊( S.T.C.A.) –15.5 米建造高度

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9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

32A

北區西區

2019 年 2 月 22 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

北區

2019 年 2 月 22 日星期五

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•寬敞經典起居室，開放式家庭廳/飯廳

•位於 Epping West 小學，Cheltenham 參觀週六 9:30 - 10:00am 女子高中和 Carlingford 高中之學區

•舉步可至 Eastwood 和 Parramatta

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本週六拍賣

本週六拍賣 2 月 23 日週六 10:00am

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411/17-25 Epping Rd EPPING 2 •採光充足，朝向西北，綠蔭美景

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9 Havilah Place CARLINGFORD •全磚混凝土板結構

•寬大正式客廳，飯廳和娛樂室

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現場拍賣 2 月 23 日週六 3:00pm

•優質燃氣廚房配置不銹鋼廚具

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

•全新公寓，117 平方米，2 間臥室，1 間書房

2.5

現場拍賣 3 月 16 日週六 12:00pm 參觀週六 12:00 - 12:30pm

3.5

503/4 Lewis Avenue RHODES 3 •水景公寓，242 平方米，3 間臥室，1 間書房 •步行可至 Rhodes 購物區 •Rhodes 最大的公寓之一 •獨立起居區，寬大雙陽臺

•位於 Concord West 小學和 Concord 高中學區

現場拍賣 3 月 16 日週六 3:00pm 參觀週六&二 1:00 - 1:30pm James Kwon 0414 988 891

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•816 平方米高處地盤，前庭寬 17 米 •翻新或重建的稀有良機

•開放式設計，舒適現代生活

現場拍賣 2 月 23 日週六 4:00pm

•便捷前往 Epping 火車站，鄰近商店

參觀週六 3:30 - 4:00pm

•臥室裝有吊扇和中央空調

•易打理後院，適合各年齡段

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•單層住宅，設起居區，正式客廳和獨立飯廳

45 Woodvale Ave NORTH EPPING 4

2.5

現場拍賣 3 月 16 日週六 5:00pm

•位置卓越，位於街道最高處

現場拍賣 3 月 16 日週六 4:00pm

參觀週六 11:00 - 11:30am

•可增建姻親房，賺取租金收益

參觀週六 1:00 - 1:30pm

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

新上市

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

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現場拍賣 3 月 16 日週六 9:00am

參觀 •位於 Epping West 小學和 Cheltenham 女週六 11:00 - 11:30am 子高中學區 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

•稀有良機：翻新，重建，投資

•1 公里可至 North Epping 小學和商店

17 Auld Avenue EASTWOOD 3 •約 910 平方米大地，前庭寬 18.62 米 •全磚加州式平房

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣 3 月 9 日週六 3:00pm

•翻新，重建，增建祖母房（需通過市政批准）參觀 •舉步可至 Eastwood 公校和火車站

週六 12:00 - 12:30pm

Scott Baxter 0432 127 860 Catherine Li 0403 017 928

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34A

北區西區

2019 年 2 月 22 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Ray White Epping W: raywhiteeping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street Epping, NSW 2121

130 B Ray Road EPPING

•無瑕住宅，優質生活 •由 Binet Homes 所定制建造的全新宅邸 •高天花，明亮開放式起居室和廚房 •鄰近學校，大學，商店，火車站和 M2

17 Ryde Street EPPING

參觀請預約 Catherine Li 0403 017 928 Eva Xu 0431 538 570

3.5

現場拍賣 3 月 9 日週六 2:00pm

•樓上和樓下均有寬敞臥室和浴室

參觀

•位於 Cheltenham 女子高中和 Epping 男子高中學區週六 2:00 - 2:30pm

•全新雙屋，優質建築 •寬敞正式和休閒起居區 •2 間套房浴室，樓下臥室及浴室 •鄰近著名學校，巴士站，商店和公園

28-34 Carlingford Road EPPING 1-3

•完美現代家居，優質設備 •正規客廳，飯廳，T.V •時尚石質寬敞廚房，和優質廚具 •步行即至 Epping West Primary 和火車站

參觀請預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 9521

1-2

0-1

出售詳詢代理參觀請預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 9521

9 Audine Avenue EPPING •寬敞雙層磚屋 •5 間臥室，2 間現代燃氣廚房 •盡覽如畫美景 •鄰近該地區多所優質學校

•首次出售之家庭住宅，潛質優厚

現場拍賣 3 月 9 日週六 10:00am

參觀請預約

•多功能起居區：家庭廳，客廳和飯廳

參觀週六 11:00 - 11:30am

•翻新，重建，建造雙屋/姻親房（需通過市政批准） •鄰近著名學校，商店，方便搭乘巴士前往市區

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

2.5

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

11 Corunna Road EASTWOOD 3

出售 $1,850,000 - $1,950,000 參觀請預約

11 Inala Place CARLINGFORD 4 •DA 批准建造 5 居室/5 浴室雙屋 •回旋靜街 1176 平方米高處大地 •宏偉設計，如同獨幢別墅 •多功能佈局，適合娛樂宴客

出售詳詢代理

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預拍賣 $1,480,000 - $1,580,000 參觀週六 12:00-12:30pm Tian Hong 0451 977 781

24 Yarrara Road PENNANT HILLS 4 •約 5 分鐘步行至 Pennant Hills 火車站 •635 平方米轉角大地，前庭寬 49 米 •寬敞臥室，多功能佈局 •寬闊戶外娛樂區和陽臺 •位於 Pennant Hills 小學和高中之學區

參觀週六 1:00 - 1:30pm

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現場拍賣 3 月 9 日週六 9:00am

出售 •易打理的平坦前後院 $1,350,000-$1,450,000 •地盤約 620 平方米，前庭寬 17 米 •鄰近 Eastwood Heights 高中，巴士站和商店 •位於 Epping 男子高中學區，步行可至 Eastwood 火車站參觀請預約

James Kwon 0414 988 891

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1-2

10 Acacia Street EASTWOOD

10/1-9 Shirley Street CARLINGFORD 2 •寬敞家庭廳&獨立飯廳 •2 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •現代燃氣廚房配置優質廚具 •步行可至 Carlingford Court&火車站

現場拍賣 3 月 9 日週六 4:30pm 參觀週六 2:00-2:30pm Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

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•是投資者，夫婦和家庭優質機會 •精緻廚房，帶 Miele 廚具和設備 •便捷至當地餐廳，咖啡廳，公園&商店 •漫步即至 Epping 火車站和巴士轉車處

28 Hermington Street EPPING 4

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•Eastwood 中心的便利時尚生活 •客廳，開放式廚房，飯廳，家庭廳 •雙面臨街，便於打造祖母房 •步行可至 Eastwood 火車站，商店和學校

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華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 22 日星期五

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北區

35A

Ray White Epping W: raywhiteeping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street Epping, NSW 2121

33/42-50 Cliff Road EPPING •寧靜東北向 3 睡房公寓

•步行數分鐘即至 Epping 火車，巴士&商店 •開放式客廳-飯廳，帶 2 陽台

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出售 $1,000,000 - $1,100,000 參觀請預約 Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

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$720,000 - $740,000 參觀週六 3:30 -4:00pm Kevin Wong 0423 823 477

•坐落於 Epping 中心地帶的 Genesis Building 大廈內 •數分鐘可至火車站，巴士站，醫療區，美食飯店 •適合經營醫療/諮詢，補習班或其他專用企業 •寬敞商鋪約 62 平方米

出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen 0450 483 133

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Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS 出租詳詢代理參觀請預約 Michelle Chen 0450 483 133

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這套家庭住宅坐落于街道高

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2019 年 2 月 22 日星期五

現場拍賣 3 月 2 日週六 12pm

現場拍賣 3 月 2 日週六 1.30pm

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現場拍賣﹕3 月 9 日週六 11AM 指導價﹕$1,000,000 - $1,100,000 地址﹕8 Merinda Ave 詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 參觀﹕週六 10-10:30AM Justin Lowery 0438 500 999 週三 12:30-12:45PM

28 High Street, Epping

25788-1244T

Putney Hill 公寓 PEAK 一房兩房三房全新現房出售

MACQUARIE PARK

全新現房，世界級開發商 Frasers 出品，小區園林規劃，自住完美。位置優越，開車極易到達附近區域 Top Ryde，Eastwood，Epping，

n1960-a-1236T

約 115 平方米全磚超大單元房，位於頂樓• 客廳設計有高天花和風扇；獨立飯廳•現代廚房配置雲石檯面，不銹鋼烤箱，洗碗機，冰箱•寬敞臥室帶入牆櫃和吊扇•寬闊露臺式陽臺，盡覽綠蔭美景•步行可至 Macquarie Centre，商業園，火車站和巴士站

Meadowbank 等。

有意向聯繫李博 0433 034 863 微信號：39418952

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

現場拍賣﹕3 月 2 日週六 11AM 地址﹕30/3 Durham Cl 參觀﹕週六 10:30-11AM 週三 1-1:30PM 25788-1244T

38A

北區西區

Ermington 5A Honor Street, Ermington

出售

回旋靜街好位置，豪華 4 房連體屋

•全新 4 房雙屋，位於回旋靜街佳位•燃氣廚房配置優質廚具•寬敞起居區通向戶外娛樂區•中央空調，高天花，保安系統•側邊通道，園藝庭院，上鎖車庫

出售

4 房雙屋，極致現代

出售

參觀：星期六 12:30 - 1:00pm 出售：請報價查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

27 Gammell Street, Rydalmere

河畔佳位，3 房美居

•3 居室住宅，位於河畔佳位•現代廚房，2 間齊全浴室•超大帶棚娛樂區，私家草地後院•雙上鎖車庫，工作坊，車棚•理想的首次置業或投資之選

出售

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

148 - 152 Marsden Road, Dundas Valley

•3 或 4 居室聯排別墅供挑選•燃氣廚房，優質廚具•獨立起居室鋪砌優質地磚•庭院設真草坪，娛樂區•上鎖雙車庫

出售

參觀：星期六 11:45 - 12:15pm 出售：$850,000 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

93 Moffatts Drive, Dundas Valley

•約 632 平方米轉角大地，雙面臨街•雙屋開發潛質佳（需通過市政審批）•建有 2 居室住宅，位置備受歡迎•原裝廚房和浴室，獨立起居區• 雙車棚，便捷通往各類設施

出售

參觀：星期六 11:45 - 12:15pm 出售：請報價查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

24 Vignes Street, Ermington

中心地帶，大地大屋

5 房雙屋，優雅迷人

出售

www.ermingtonrealestate.com.au

轉角佳位，潛質大地

參觀：星期六 11:45 - 12:15pm 出售：請報價查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

6A Tilley Street, Dundas Valley

•5 居室雙屋，宛若獨幢別墅•燃氣廚房配置防濺板，3 間浴室•開放式起居區採光充足，裝有中央空調•戶外娛樂區，園藝花園•上鎖車庫帶內部通道

（02）9898 0400

精選聯排別墅！參觀：星期六 11:00 - 11:30am 出售：$1.3m-$1.35m 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

27A Broadoaks Street, Ermington

•近新 4 房雙屋，對面是 Tristram Reserve•遙控廚房配置燃氣灶，3 間浴室•開放式客飯廳，獨立正式客廳•戶外娛樂區，私家庭院，上鎖車庫• 中央空調，射燈，木地板

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 22 日星期五

•約 727 平方米中心大地•建造夢想家庭住宅的理想之處（需通過市政審批）•建有原裝 3 居室住宅 •私家後院，花園整齊•步行可至當地學校，商店和交通設施

出售

參觀：星期六 12:30 - 1:00pm 出售：請報價查詢： Stephen Breene 0412 606 933 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

34 Hart Street, Dundas Valley

全新雙屋！

參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 出售：$1M - $1.1M 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

•5 居室雙屋，位置卓越•名師設計之燃氣廚房配置歐式廚具•3 間時尚浴室，內部洗衣房•寬敞開放式起居室，中央空調•帶棚娛樂區，園藝庭院

參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 出售：$1.165M 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1244T

華聲地產 Herald Property Sydney

www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com

Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077

1012 平方米大地

5 層樓高時尚公寓，開放式 U 型廚房及煤氣煮食，精緻衛浴，保安車位。走路 300 米到 Asquith 火車站，Coles 超市，學校，開車 2 分鐘到 Hornsby 購物中心，火車站。

聯繫人：Glen 0414 565 640

現在致電：（02）9987 0198

Hornsby

新

1 房 52 萬起 2 房 65 萬起 3 房 75 萬起

$779,000 Hornsby

1406/90 George St 參觀：週六 11:30-12pm 2

市

新

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聯繫人：Glen 0414 565 640 /Min 0414 698 129

$650,000 Hornsby 2

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近新 1 房雅柏文，超大面積，總共 94 平方米。位於 Asquith 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，寬敞大睡房，入墻櫃，內部洗衣房，保安泊車位。

46/121 Pacific Hwy 參觀：週六 10:45-11:15am

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摩登 1 房雅柏文

摩登 2 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，3 個陽臺，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

摩登 1 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。寬敞的開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬大睡房，內部洗衣房，上鎖儲物間。

聯繫人：Kathy 0401 074 609/Daniel 0410 510 358

聯繫人：Min 0414 698 129

$770,000-$800,000 Hornsby

5/38 Bridge Rd 參觀：週六 11-11:30am

$480,000-$520,000

421/21 Waitara Ave 參觀：週六 12-12:30pm

新

$799,000 Hornsby

市

Rita 高 0420 543 777

中心位置

14/2 Bellbrook Ave 預約參觀

Sarah 彭 0430 961 552

$650,000-$680,000 Waitara

市

94 平方米 1 房雅柏文

1,2&3 居室精選雅柏文

舒適家居，位於靜街，步行可至火車站，購物中心，學校，公園。開放式客飯廳，木地板，五大睡房，入墻櫃，主人套房，摩登浴室，有蓋娛樂大陽台。

上

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Jenny 黃 0426 286 388

506/25-31 Orara St 參觀：週六10-10:30am

37/309 Peats Ferry Rd 參觀：週六 1-1:30pm

持牌地產經理

$480,000-$500,000 Waitara

Kathy 朱 0401 074 609

持牌地產經理

熱銷中 Asquith

433-437 Pacific Hwy 預約參觀

Daniel（Zhen Ning）李 0410 510 358

Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343

持牌地產經理

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Shaylani Miller 0447 352 907

Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194 物业经理

45 Michigan Ave 參觀：週六 2-2:30pm

Fiona 程 0421 426 070

地產銷售經理

Asquith $950,000-$1,050,000 Asquith

地產銷售經理

Min 周 0414 698 129

物業經理

Steel 華 0433 009 523

持牌地產經理

太平紳士 JP 持牌拍賣師持牌地產經理

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地產銷售經理

執行經理持牌地產經理

Glen Ives 0414 565 640

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免費上門物業估價不成功不收費本公司現有資深貸款顧問為您免費提供專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務

Elders Real Estate Hornsby

Craig Barry 0421 650 289

北區

2019 年 2 月 22 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

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$650,000-$670,000

24/5-15 Belair Close 參觀：週六 12:15-12:45pm

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中心位置

3 房摩登雅柏文

摩登兩房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。開放式客餐廳，2 睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登煤氣煮食廚房，內部洗衣房，保安泊車位。大廈設有游泳池，健身房等。

摩登 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。開放式客飯廳，全屋木地板，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻櫃。主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

雙磚 3 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，3 寬敞睡房均帶入牆櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Kathy 0401 074 609

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Min Zhou 0414 698 129 或 Rita 0420 543 777 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

Hornsby

$640,000 Hornsby

146/107 Pacific Hwy 參觀：週六11-11:30am

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便利位置

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便利位置

$800,000 Killara

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這套全磚家庭住宅擁有十分便利的位置。數分鐘可至 Wahroonga 火車站，購物中心和學校，明亮寬敞客飯廳，獨立優質煤氣廚房，4 間寬敞通風的房間，主臥為衛浴套房，平坦極易打理花園和草地。

位於 Chatswood 最佳地段，全磚 2 房奢華公寓，優質木地板，開放式客廳，現代煤氣廚房，寬敞睡房，隱蔽私家庭院，中央空調。

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129或Steel Ava 0433 009 523

位於北區靜街，明亮寬敞客飯廳，豪華煤氣煮食廚房，採光充足的 2 睡房，現代 2 浴室，中央空調，短步行可至購物區和火車站，著名公校 Killara High School 校網內。

聯繫人：Min 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

敬請出價 The Ponds

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40 英畝大農場

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$850,000-$880,000 Quakers Hill 4

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雙居 4 居室住宅

40 英畝大農場，包括 10 英畝可耕種土地，位於 Ourimbah 中心位置，步行可至火車站、商店，距離悉尼市中心約 90 公里。3 大睡房，均帶入牆櫃。2 大浴室，雙上鎖車庫，6 泊車位。

新近雙層 4 居室住宅，採光充足客飯廳，寬敞 4 臥室均帶入墻櫃，主臥帶獨立衛浴，現代煤氣廚房，高檔衛浴，優質建材，中央空調，遙控雙車位上鎖車庫，寬敞易打理平整草坪，近購物中心和車站。

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 / Craig 0421 650 289

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時尚 2 房雅柏文，位於 Killara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬敞 2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

舒適 3 房家居，位於靜街，步行可至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，易打理前後花園。

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

新

完美 4 房全磚房可至 Quakers Hill 購物中心。寬敞 2 客廳和寬大進餐廚房，4 間寬敞臥室，豪華按摩浴室，平整容易打理花園。

聯繫人：Sarah 0430 961 552 / Fiona 0421 426 070

舒適家居

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Fiona 0421 426 070

敬請出價 Auburn

7 Carisbrook St 預約參觀

高地全磚，4 居室全磚屋，位於靜中帶旺街道。僅 170 米

2.5

市

中心位置

$738,000 Kellyville

敬請出價

32 Livingstone Way 預約參觀

新

53 Melrose Ave 參觀：週六 2:45-3:15pm

2.5

市

奢華 2 房公寓

2 Barrington St 預約參觀

$900,000-$940,000 Thornleigh

19/497 Pacific Hwy 參觀：週六 1:30-2pm

寬敞私人庭院

168 Pacific Hwy 預約參觀

購物中心，學校，公園，明亮開放式客廳，摩登廚房，進餐區，拋光地板，2 大睡房，入墻櫃，保養良好浴室，停車位。

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

優質物業

Ourimbah

北向雙磚 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站、購物中心、學校、公園。開放式客飯廳，拋光木地板，摩登廚房，不銹鋼廚具，雲石檯面，兩大睡房均帶入牆櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

A216/17-23 Merriwa St 參觀：週六 12:30-1pm

市

便利位置

敬請出價 Gordon

2/755 Pacific Hwy 預約參觀

新

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雙層 2 層家居，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至車站，

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Ally 0481 159 974

$1,200,000 Chatswood

雙磚結構

聯繫人：Glen 0414 565 640 /Min 0414 698 129

7 Windarra Crescent 參觀：週六 10-10:30am

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敬請出價

9/27 Sherbrook Rd 預約參觀

保安 2 房 unit，雙磚結構，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。寬敞明亮客飯廳，全新廚房，2 大睡房均帶入牆櫃，保養良好浴室，內部洗衣房，雙上鎖車庫。

摩登雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，開放式客飯廳直通寬大陽臺，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入牆櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫，大廈設有游泳池，健身房等設施。

2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，大樓設有游泳池，桑拿，按摩浴室，健身房等設施。

Wahroonga

6/7 Muriel St 參觀：週六 1-1:30pm

1/219 Peats Ferry Rd 參觀：週六10-10:30am

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便利位置

這北向雙磚的 3 層公寓是理想首次置業或投資之選，低管理這新近現代雅柏文公寓位於 Hornsby 中心位置。短程步行至費，交通便利。舉步可至 Hornsby 火車站，Westfield 購物中心 Hornsby 火車站，Westfield 購物中心和學校。寬敞明亮開放式起和學校，寬大開放式客飯廳通向超大露台，3 間寬敞臥室帶入居室通向超大陽台。光線充足 2 睡房均帶入墻櫃，主人房帶套間，墻櫃，2 間現代浴室。全面鋪設優質木地板，上鎖雙車庫。現代煤氣煮食廚房，時尚浴室，保全地下車庫，配有儲物室。

$600,000 Hornsby $570,000-$600,000 Hornsby

敬請出價 Hornsby

110/208 Pacific Hwy 預約參觀

近新 2 房雅柏文

北向雙磚理想物業

上

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敬請出價

4321/57 Queen St 預約參觀

2.5

新

近新 4 房家居

上

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3 房雅柏文

近新 4 房雅柏文，位於 Kellyville 中心位置，短程步行到商店，公共交通，學校。開放式客-飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房+第三廁所，雙上鎖車庫。

3 房摩登公寓位於 Auburn 購物中心樓上。短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，全屋瓷磚地面。3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，2 保安泊車位，2 個大陽台，城市美景。

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我們有專職人員竭誠為您管理度假屋，商業物業等…… 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1244T

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 22 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

市區

內城

東區

豐盛地產 t：02 9212 3422 e：info@secproperty.com.au a：Suite 470/ 311-315 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000

豪華雙層住宅四房三衛三車位

Charles Lin 0405 332 567

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四房三衛三車位帶私人影院

超大室內生活空間, 高端現代化廚具設備

寬闊的室外環境,可增建游泳池

可漫步至公園,學校, 渡船碼頭, 各式咖啡

開放時間: 週三 12:30PM-1:00PM & 週六 11:00AM-11:30AM 詳電: Edmund 0420 983 634 / Charles 0405 332 567

Schofields 土地出售

$42萬起

預約看地

•最後兩套大面套積土地兩後 • 900 米至新火最車站 •土地可自行買賣或建房用 •可協助建房 • 新鐵路今年五月即將通車詳電：Edmund 0420 983 634 / Charles 0405 332 567

Strathfield 超大三房頂層公寓

Homebush 店鋪/住宅

廳, 餐廳,購物中心 139-145 Parramatta Rd

-知名一線建築商,高端居住品質 -700 米步行至火車站 -首次至業者最佳選擇 -店鋪 39 至 120 平方米,適合回國禮品，餐飲業者，美容美甲，及各類專業人士。

詳電：Charles 0405 332 567/Edmund 0420 983 634

38/1-5 Hilts Rd $94萬 Liverpool 2房2衛1車位加書房 5 分鐘步行火車站，各式 Cafe，餐廳及購物中心。超大三房兩衛一車位帶儲物間頂層公寓出售。實用東，西，北朝向戶型，位於靜街，真材實料實心牆設計，現代式廚房，總面積約 190 平方米，低管理費。

預約參觀詳電：Charles 0405 332 567 / Edmund 0420 983 634

出售/出租

$57萬

近火車站, 豪賣

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華高層 7 樓, 兩房兩衛加一書房, 可做三房用。近完工, 57 萬

詳電：Charles 0405 332 567

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特別推荐

2019 年 2 月 22 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

澳大利亞數字資產交易所（DIG-X AUSTRALIA）自 2017 年初開始，各類代幣持續升溫，除中國外，主要發達經濟體國家對區塊鏈資產的態度，從禁止到認可，再到立法，都標誌著區塊鏈是未來的趨勢。區塊鏈的分布式記帳法及去中心化，遵照合約的特性，完美地解決了傳統互聯網無法解決的信任危機，價值數據壟斷以及權力集中的問題。澳大利亞數字資產交易所（Dig-X Australia），于 2018 年成立，是一家准上市公司，旨在建立一個最為安全，公平，開放的世界級的區塊鏈資產交易平臺。

認清一區塊鏈數字貨幣機遇

澳大利亞數字貨幣交易所至 2018 年 1 月成立以來剛好差不多一年，我們本著抓住區塊練的機遇，努力創新，創造一間完全不同於該行業裡的，深受所有投資者喜歡，追捧的，光明磊落的，誠信的交易所。在過去的一年裡，所有的投資者有頭腦的人，有文化的人，都已經清楚地看明白了，在整個中國大地存在著兩種錯誤的投資機會。第一種是資金平臺，就是龐氏騙局的資金平臺，根本沒有造血功能，後面收的資金去彌補前面的。最終快則一個月，慢則三年都倒閉的倒閉，被公安該抓的抓了。第二種所謂的機會就是區塊練的去中心化 ICO 發幣或鏈。由於去中心化沒有實體，沒有公司甚至沒有法人代表，當然就更談不上盈利了，沒有分紅，把幣賣完了就該跑了。這些發空氣幣的百分之百全部是騙子。現在他們開始改名稱，把幣或鏈改成通證，想讓老百姓認為這是不同的產品，其實完全一樣同樣的騙術。我們澳交所從一開始就拒絕上空氣幣。而且堅決不割韭菜，我們只上中心化的數字貨幣。現在被全世界稱為。STO.就是有真實的企業有真實的註冊證書，每天有真實的利潤，每個月可以給投資者分紅，這些幣沒有一個跑路，沒有一個老百姓被騙！全世界我們是第一個做這件事的，我們也將是第一個上市的區塊練交易所，我們還將創造全世界第一個區塊練的商城。該商城的第一家店已經試驗成功。就是悟空代購。他們所發的數字貨幣不僅不會歸零，還可以用與其買全世界最高檔的澳洲代購產品，我們將在下個月成功上市澳大利亞和德國主板！所有澳交所的投資者都將獲得豐厚的回報。歡迎所有的高科技，高利潤中小企業，主動聯繫我們前來發幣融資。同時也歡迎所有的投資者前來投資有實體企業，有團隊，有盈利的最穩當的企業數字貨幣 STO。（Secure Token Offering）澳大利亞數字貨幣交易所 Dig-X Australia Ltd 已經更名為 Haodex Ltd 用於 3 月上市 ASX. 註冊請用下面網址。www.haodex.com.au

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華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 22 日星期五

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Ashfield | 802/270 Liverpool Rd 3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位段地佳公寓絕房 3

寬敞 3 居室住宅，位於 Ashfield 中心地段。坐落於 Ashfield 中心，這套良好成效的頂樓公寓結合有時尚和多功能的設計，提供智能的都市生活。極具建築設計感，室內精緻，由著名的 Marchese Partners 所建造，裝潢優質，盡享奢華生活。 - 3 間寬敞臥室（2 間帶入牆櫃，主臥為衛浴套房） - 明亮寬敞結合式客飯廳鋪設優質地磚 - 現代廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和洗碗機 - 內部洗衣房，中央冷暖空調 - 保安公寓樓設有對講系統，雙停車位 - 步行 2 分鐘即可到達 Ashfield 火車站，多個公交設施近在咫尺 - 周邊開設有多家商店，美食飯店和 Ashfield 購物商場

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市區

內城

東區

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Ultimo | 78/849 George St 出

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

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位置理想，售價實惠……此物業共有 2 間臥室+書房，2 間浴室，坐落於 Taragon Central，現在出售，總面積為 89 平方米，附帶 1 個保安泊車位和儲物區。請務必前來參觀。步行可至中央火車站，中央巴士站，帶領您前往四面八方。舉步可至多個教育機構，如 UTS, TAFE 和悉尼大學等。良機勿失，夢想家園之選。立即致電預約參觀或諮詢更多詳情……此物業將很快售出，稍縱即逝。出售參觀：詳電：

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市區

內城

東區

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$1.61M﹐歡迎還價

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3 房 3 衛浴，內部時尚光猛，豪華連一族，方便購物交通。另本地段正處於前景不言而喻。隨時參觀。

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城市黃金位置﹐豪華雙層 penthouse

Allawah/Hurstville 寬敞一房單位+特大院落+車庫

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尊貴大樓﹐一契兩戶

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帶 3 個車位。該店已經營咖啡餐廳多年，格調時尚高雅。隨時參觀，歡迎還價。 Ultimo/City

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近便 Westfield 商場，火車站，位 13 樓北向城市景觀大陽台。內住面積非常闊大方正，開放式廚房，2 浴廁。投資自住均適

The Ponds

開發地區日新月異﹐近新寬闊屋宅

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光猛寬敞，舒適時尚。4 睡房，2 浴廁，雙車庫，229 平方米內積，476 平方米地皮。近便本區購物文娛中心，火車交通。預約參觀。

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Duplex 樓花﹕4 房+書房+車庫+車位

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寧靜街區，佔地面積過 300 平方米，內裡建築寬敞時尚光猛舒適，帶主人套房，共 3 浴廁， L 型闊大廳堂，綠化前後院落。歡迎盡早來電了解其中詳細，爭取最好條件。 ULTIMO/CITY

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寬敞單位，位高層，有主人套房，時尚浴廁，大陽臺，有車位。當地最大商場咫尺之隔。敬請預約。

地址：26 Hassall St 可安排週六上午參觀

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典雅舒適 Terrace，寬闊前庭，後街入車庫；旺中帶靜好位，比鄰 UTS，唐人街，各大商場。預約參觀，為您爭取最好條件。

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悉尼情人港現有轉樓花出售，世界級開發商 Lend-lease 打造，預計 2019 年交付，中心地標，步行直達情人港，唐人街中國城，town hall，科技大學，悉尼大學等繁華區域。

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■ 目前租客為國際連鎖店 "Surf 'n' Fries" ■ 新簽 5 年租約 + 續租期（可續租到 2028 年） ■ 淨租金收入﹕$117,763 一年

拍賣 2019 年 3 月 7 日週四 10:30am 於 1 Margaret Street, Sydney

■ 每年 4% 租金強勁增長悉尼中央公園現有轉樓花和二手房出售，世界級開發商 Frasers 打造，預計 2019 年的第一季度交付，對面就是悉尼科技大學，走路直達悉尼大學，旁邊有悉尼最大的中央火車站，樓下購物，超市。有少量戶型海外人士可以買。這也是海外學生購買中央公園新房的最後機會。

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■ 商鋪面積﹕47 平方米 ALBERTO DA GRAVA

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2019年房產投資首選低風險House and Land Package 有租金保證步行去醫院電影院購物中心娛樂中心餐館等 4 房 2 衛$639,980 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路攀升。根據多家地產權威機構的統計數字，悉尼 House 中價位曾經衝破 110 萬大關，近城區兩室 Apartment/ Unit 的銷售價也衝破了 110 萬。但是 Apartment 或 Unit 的中價位一直游離在 70 萬上下，與實際銷售價相距甚遠。這說明悉尼 Apartment/Unit 的銷售價過高。價格遠遠高於中價位的 Apartment 或 Unit 很難在 10 年內獲得大幅增值，使得投資者不能得到預期的回報。過去 5 年中悉尼的房價都是呈指數曲線般的往上升，這種罕見的瘋漲其實有很大的泡沫，只是很多人不願相信而已，期盼房價還會繼續攀高，使得他們在炒房中獲利。2017 年悉尼的房價已經觸頂，2018 年悉尼的房價開始下跌，其中以樓房跌幅最大，原因是嚴重的供過於求和高房價。作為仍然想投資房產的人，我們應該如何分析和應對現在的市場狀況呢？

區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，購物中心，俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60 萬-70 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點區。由於悉尼房價的高價位，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率和可負擔能力急劇下降。無論收入高低的投資者都可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上下的區域，會得到很好的升值回報，

我們認為，投資中價位以下的 House 才是房產投資者規避風險的最佳選擇。下面我們詳細闡述我們為什麼這樣說。

使得養房輕鬆愉快。 3 月 17 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場走向，以及悉尼 House 的升值要素及具體房產。在過去的 10 年裡，我們幫助很多投資者挑選到滿意的房產。希望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。地產講座時間： 3 月 17 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm）手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

星澳投资集团

幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高會給悉尼房市帶來三個巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地人的購買力，使得需要購買自住房的人尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於房價過高，使得很多區的租金無法達到 4%，使得租金很難抵消貸款利息。銀行現在又要求連本帶息一起還才能拿到低利率，使得貸款利息又要多還，使得還款壓力巨增。3）過去幾年中出於各種目的過多購買投資房，很多投資者的財政收入都被掏空，大部分收入都被用來償還房貸，使得這批人生活質量下降。這將導致家庭收入抵抗風險的能力降低。這些隱患最終導致房價下降。

Staralbert Investment

最近悉尼樓房又發生了一系列事件，使悉尼的樓房市場雪上加霜。暴露出的新隱患就是樓房質量問題。修建高層建築相對于普通 House，需要複雜的結構保障。有些開發商或建築商由於經驗不足，許多高層公寓出現了巨大裂縫、漏水等諸多問題。開發商、保險公司各方的扯皮，不能及時修復或無法完整修復，使房主感覺非常鬧心，給房產帶來巨大的貶值。高層樓房一旦出現重大的結構問題，10 年之內都很難恢復到原價，房主蒙受巨大的經濟損失。 House 相對來說，這樣的問題就少很多。 1）土地在不斷升值，即使 house 再舊，10 年內土地價格很可能翻倍。2）建築結構方面要簡單得多。即使出現小問題，也容易及時修復，不會影響房子的價格。在過去的幾年中，我公司一直致力於推廣 House & Land Package，這正是基於這方面的專業考慮得出的最佳投資方案。綜上所述，投資中價位以下的 House 才是房產投資者規避風險的最佳選擇。在專業投資知識中，規避風險是決定股票、房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多，風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下跌，而且增值緩慢。（這些點已被事實證明）

 2019 最受欢迎的西南区 House 继续热销  2 年租金保证  House 靠近美国最大的零售公司亚马逊  近火车站, 近 M5,近未来世界贸易中心  步行去最大医院，豪华电影院, 购物中心, 娱乐中心，餐馆等  4 房 2 卫浴 House $639,980 起

地產投資講座時間： 3 月 17 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點: Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話： 9266 0808 （Mon - Fri，10am – 4pm） 7 天手机或短信訂座： 0425 668 802 Email 訂座： info@staralbert.com 房產投資瀏覽网址：www.staralbert.com 免費講座，座位有限，請從速定座

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在 2009 年以來，星澳投資集團一直致力於尋找和銷售悉尼中價位之下的 House and Land Package。我們相信這種價位的房產在未來幾年具有很大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚至低於許多內城區一房公寓的價格。獨立房屋擁有土地以及 3 或 4 個臥房 2 廳 2 衛浴的居住環境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓房。10 年以後人們的購買重點將會移到這些地

悉尼 House

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去年澳洲 ASX 股指收跌而乾旱的農場的投資人卻收穫了 12.75%的年回報最新的澳洲農場價格指數顯示﹐自從 2015 年 3 月﹐基於對 51 次交易﹐交易總金額為 10 億 3 千萬澳元的農業土地交易價格統計﹐農場投資年回報率平均為 14%﹐其中農場經營收入回報是 6.18%﹐ 土地增值率為 7.42%﹒ 農業價格指數分析師 Frank Delahunty 說﹐這個結果證明了在 2018 年﹐相對於證券投資﹐ 農業投資更具有優越性﹒ 截至 2018 年 9 月的一年﹐由於持續的旱情﹐農業投資回報率下降為 12.75%﹐但是農業投資回報依然表現強勁﹐昆士蘭鄉村生活報記者 Andrew Marshall 也提出同意的觀點﹒ 整個證券市場在 2018 年的表現是 2011 年以來最糟糕的一年﹐澳洲 ASX200 指數下跌了 7%﹐ 累計 1200 億澳幣的價值從投資者的資產中消失﹒ 管理著澳洲農業價格指數的 Frank Delahunty 說﹐證券市場平均 7 年就會出現一次年度的虧損﹐ 相比之下﹐ 農業投資極少出現虧損的情況﹒ 澳洲農業指數所關注的價值 10 億 3 千萬的資產﹐都是由專業的農場管理機構打理﹐其中包括 Gunn Agri, Rural Funds Management, GoFarm Australia 和 Gresford lands, 這些機構管理的農業資產可以為投資者提供持續和強健的回報﹒ Frank Delahunty 還補充到﹐雖然澳洲農業指數說跟蹤的農場都是由專業的機構管理﹐而不是那個業餘農場經營者﹐或者家庭型農場﹐但是這個指數基本上可以代表澳洲農業的總體情況﹒理由是﹐拿 Murrimbidgee 地區舉例﹐指數雖然只是跟蹤這個區域的一個專業農場﹐但是這個專業農場和周圍的家庭農場都面對同樣的氣候和市場環境﹐ 所以土地價格表現也會很接近﹒ 專業機構管理的農場和家庭農場最大的不同是﹐ 這些專業的經理更加採用增加經營回報的策略﹐ 而家庭農場則會有不同方面的考慮﹒ 澳洲農業指數關注的農場類似也很寬泛﹐ 從長期作物﹐ 包括杏仁﹐ 穀物﹐ 油籽等﹐ 到放牧型農場﹒ 強過美國農場根據美國的農場價格指數 US NCREIF, 美國農場在相同年份的年綜合回報率為 6.82%﹐ 相比澳洲的農業回報﹐ 美國僅有澳洲平均的一半左右﹒ 農業投資的障礙很多對農業不熟悉的投資者﹐包括海外投資者和澳洲的養老基金﹐對澳洲農業投資一知半解﹒克服這樣的障礙並不難﹐只需要請當地專業的農場管理人為他們出謀劃策﹐ 讓投資人充分的瞭解農業﹐ 進而知道如何做正確的收購並購﹐ 和制定持續性的農場經營開發計劃﹒ 本文作者是 Daniel Pogson, 是澳洲農業協會的主席﹐農業諮詢公司 Gresford Lands 的首席分析師﹒聯繫電話是+614 2897 3181; 電郵是 danielpogson@mac.com N858-ED-1242T

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年租金收入 $ 732,587.50 $ 12,000.00 – 已租出 2 车位租金收入 $ 12,000.00* – 2 空闲车位预计租金收入（现房东占用）预期年总收入 $ 744,587.50*

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预约参观聯繫仲介： Vincent Hong 0414 888 826 vincent@leadersestateagents.com

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悉尼市中心中黃金地段商舖出售，坐落於悉尼CBD商圈George, Bridge和Dalley大街交界處，緊鄰Wynyard火車站（280米）。位處黃金地段，不僅比鄰悉尼市中心具代表性的高端辦公大樓以及購物中心，無論是區位，交通，還是配套設施都佔據了絕佳資源。投資良機，機會難得。 -

63平方米人流稠密，包括周邊上班族以及遊客步行3分鐘可達Wynyard火車站，未來輕軌必經拐角目前為咖啡館/小食肆今年5月1日开始毛租金约为$87,524/年；净租金约为$75,561/年每年3%租金漲幅；3年半租約，5+5+5年options

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可投資/自住獲取額外收入靈活性高！ Taylor Nicholas 獨家拍賣出售該房產。在 Annandale village 中心位置，是 Booth Street 最受歡迎的地塊。 * 迷人投資之選，可獲穩定收入，剩餘空間可自住或出租

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拍賣：2019 年 3 月 12 日週二 10:30am 於 50 Margaret St, Sydney 詳電：Adam Selikman 0414 402 021 / Nick Spasevski 0418 243 762

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Tim Mutton 0421 590 686 tim.mutton@ap.jll.com

Shane Radnell 0434 077 684 shane.radnell@colliers.com

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suburbanland.act.gov.au |    土地管理局（Suburban Land Agency）及其指定的銷售代理不對本出版物中信息的準確性或完整性作任何保證，并建議買家在考慮購買土地或提出購買土地的要約之前咨詢獨立的法律、財務和會計建議。本文所載的圖例、示例及資料僅作說明之用，如無進一步查詢，不應以其作為最終的準確依據，在法律允許的範圍內，土地管理局及其指定的銷售代理不對您因參考本手冊而造成的損失或損害負責。如果英語不是您的第一語言，並且您需要翻譯協助，請致電131 450與筆譯聯繫譯服務 (TIS National)。

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世界廣場頂級奢華、絕無僅有 3 室公寓出售。高檔室內裝修，一覽悉尼海灣全景，居高臨下，盡享尊榮。含 2 衛及 2 車位，悉尼最繁華便利地段，光彩奪目，絕對不容錯過。

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