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好比一直以來，我認為語言最神奇的地方，就在於同樣一個詞或句子，不同的人對其有不同的理解。比如上學的時候，有個英語老師幫我們記單詞，他是這樣描述的： A 給了 B 一個餅乾，沒有任何索取，這叫“giving，給予” ； A 給了 B 一個餅乾，還換回了一個香蕉，這叫“trading，交易” ； A 給了 B 一個餅乾，換回一個金幣，因為 A 知道一塊金幣能換一個香蕉，這就叫“market，市場” 。你看，這個老師的比喻是不是連 3 歲小孩都能聽懂？可問題是，現實當中我們很多人極容易陷入一種“內行視角” ，或者叫“專家視角” 。我們往往會假設很多事情別人是已知的，而根本不在乎對方是否真的知道。比如，我在前面提到了兩個行為經濟學詞匯：沉沒成本、稟賦效應。按道理說，凡是常看我文章的人對這兩個詞應該並不陌生，為什麼我還要大費周折的囉嗦一大堆解釋、舉一大堆的例子呢？套用喬布斯的格言來回答， “stay hungry，stay foolish” 。在我看來，這句話並非是他一味地自謙，還是他贏得用戶時的一種行為準則。言外之意，stay foolish（保持愚蠢）不是讓自己真的變“傻” ，而是要求自己在做產品時變得和用戶一樣“傻” 。當然，這裡的“傻”並非是指愚昧，而是把自己想像成一個外行，一個沒有任何相關背景經驗和知識的小白來看待。換個角度說， “less is more”作為一種溝通原則，是很多成功者所倡導的一種商業哲學。真正的高手從不在意自己做了什麼，而是會去考慮對方真正需要什麼，也就是我們每個人背後的人性。記得有一次記者採訪喬布斯，問： “你們推出新產品的背後，是做了很多用戶調研嗎？” 喬布斯回答：我們不會過度調研，也不盲從統計數據，但我們知道用戶心裡需要什麼樣的東西。這個知道並非是你去問一萬個用戶，而是你對人心的洞察，或者人在內心裡的一些渴望的洞察，那你就會知道了。為什麼許多成功者寧願相信“非理性”的人性，也不願意相信“理性”的數據呢？答案在於，數據的信息是有限的，而人性的可能是無限的。舉個例子。曾經有一幫分析專家，為了瞭解飛機哪個部分最容易被擊中，就到飛機修理廠去做統計。後來，他們發現飛機身上的故障主要出在了機翼的部位，因為那裡彈孔最多。於是得出一個結論：把所有飛機的機翼部分加強，做得更加不容易被擊傷。正在這時，旁邊突然跳出一個新人，說這可能不對！因為被擊中其它部位的飛機，很可能早就被炸成碎片了，哪有可能被送到修理廠……所以，你們光統計修理廠的飛機是毫無意義的。由此見得，很多人在做數據分析的時候，往往會忽略一個更大的事實：我們往往是在已知的信息裡做決策，在有限的規律中找結論。然而，在我看來，真正的理性，其本質上是反直覺思考。。所以營銷人也常常會說，你永遠不要正所謂“嘴上說不要，但身體很誠實” 去發明事實，而是要盡力地去發現事實。而事實，也並非是你站在“內部視角”直覺上認為的，而是通過不斷地洞察、摸索，從而挖掘出別人大腦中已存在的認知。為什麼很多生意上很成功的人，文化層次普遍不高？針對這個問題，我想引用之前網上廣泛流傳的一張圖，即一個人認知的四種狀態：如果細心觀察你會發現，那些“文化層次不高但很會賺錢的人” ，他們並非真的認知水平不如你高。而是他們更善於本能地站在人性的角度去思考，更甚者，連他們自己都不知道自己做到了這點。所以，文化層次的高低，並不能決定一個人的財富大小。融僑財富管理 Overseas Union Capital，讓您的閒錢有不動產抵押穩健的增值融僑財富管理擁有特批基金牌照 AFSL：442901 融僑財富管理 Overseas Union Capital，在過往多年的實踐中證明了，我們一直為廣大客戶提供有澳大利亞不動產抵押穩健的增值服務。。。。。。融僑過橋貸款 Overseas Union Finance，讓您的信用成為您的財富融僑過橋貸款擁有澳洲嚴格監管的一級牌照 ACL: 405636 合法合理合規安全的為尊貴的您提供一個 ”高度私密性”專業有抵押過橋的貸款服務，搭建一個安全可靠的橋樑，協助您從沼澤地出來，一直走向成功的彼岸。融僑財富管理，讓您的閒錢有抵押的增值。融僑財富管理，讓您的財富求穩健的升值。

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該家居位於寧靜搶手位置 830 平米平整地塊上。可盡享舒適生活。兼具巨大潛力，可提升或重建理想家居。在 Burwood 購物區內理想位置。在受歡迎的 Burwood Girl’s High School, Holy Innocents Primary School, Croydon Public School 學區內。步行即至 PLC, Croydo 火車站以及 Croydon village。以其咖啡廳和餐廳而知名。採用寬敞佈局，有 3 雙人睡房，客廳，餐廳，2 浴室和廚房。後部花園帶寬敞草坪區，有車庫和車棚。優質地塊，頂級位置&巨大潛力！

CROYDON PARK

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五

44 Rose Street

該維護良好的家居位於約 550 平米採光地塊上。可進行現代翻新或推倒重建（STCA）以投資利用其搶手挑高位置。尺寸寬大，可盡享優質生活方式。有寬敞內部空間，可立即入住或出租。兼具增值潛力。有 3 睡房，正規客廳和餐廳以及家庭廳，可覽寬敞後部草坪區美景。側車道可用作充足臨街車

參觀

週六 1-1:30pm

拍賣

2 月 23 日週六 1pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Frank Como 0418 245 463

位，有雙車位車庫/工作間。是重開發或打造理想家居的優質機會。

CABARITA

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

2 月 23 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Tony Licastro 0416 237 349

61/1 Bayside Terrace

該寬敞 2 層頂層公寓位於水畔優質房產內。共 318 平米空間。可從名望挑高位置盡覽 Hen & Chicken Bay 壯麗全景。奢華家居，盡享優質生活方式。尺寸寬大，有莊嚴入口門，4 睡房帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間，父母休息室帶衛浴套房。美膳廚房帶石質檯面，高端廚具和定制櫥櫃，寬敞客廳帶內置燃氣壁爐，獨立餐廳和額外家庭廳。有 6 陽台&寬敞露台，可用於露天休閒，可覽市區和 harbour bridge 美景。有空調，2 車位安全車庫，儲藏室和度假式公共便利設施，包括 2 泳池和健身房。

參觀

週六 3:15-3:45pm 週三 6:15-6:45pm

拍賣

2 月 23 日週六 3:30pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Con La Spina 0419 560 550

11507-A-1241T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

華聲地產 Herald Property Sydney

ENFIELD

網址：www.ozhome.com.au

32 The Parade

該雙臨街面磚屋位於名望街道上。數米

週六 2-2:30pm 週三 5:15-5:45pm

拍賣

2 月 23 日週六 2pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Con La Spina 0419 560 550

超便利位置的家庭歡迎。新近擴建，80% 的翻新已完成。可立即入住。增加個性化裝飾。佈局包括 4 睡房和書房，寬敞開放

參觀

即至受歡迎的 Henley Park，學校和環 CBD 交通。一定會深受尋求額外空間和

式生活-用餐區，2 浴室和寬敞廚房。其它亮點包括：空調，安全臨街車位，帶車道，可停放 3 輛車。

BELFIELD

1/76 Lincoln Street

令人印象深刻的獨立磚結構聯排別墅，採光充足。採用創意性開放式設計，共 259 平米寬敞空間。有 3 雙人睡房，均帶入墻櫃，主睡房

3 參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

2 月 23 日週六 12pm 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472 Vera Qiuyan Tu 0420 770 177

帶衛浴套房和空調。開放式佈局，寬敞客廳和餐廳直通開闊休閒庭院。有新近翻新的石質廚房和內部入口，直通雙車位車庫，車位可停放另外 2 輛車。在小型高檔地塊上受歡迎位置，十足便利。步行即至 Belfield village 商

店，咖啡廳，學校，交通和 Rudd Park。是家居買家和投資者的完美選擇。

內西區

2019 年 2 月 1 日星期五

BEXLEY

13 Unwin Street

該特色家居經過翻新。設備齊全，有優質內部空間和平整地塊。在受歡迎寧靜位置。漫步即至當地交通，商店。在 Hurstville Public School 學區內。有 3 睡房，採光充足，寬敞客廳帶壁爐，獨立餐廳。新近翻新的廚房，時尚浴室和第 2 衛生間。該寬敞鋪磚涼棚是露天休閒理想之選。可覽寬敞草坪區，有蔥鬱花園。寬敞側車道直通車庫和車位，可停放多輛車。是尋求優質生活方式的年輕家庭理想之選。

CAMPSIE

盡享現代易打理生活。共 159 平米空間，步行即至所有便利設施。開放式客廳-用餐區直通寬敞陽台和 3 睡房，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房。其它亮點包括：現代全鋪磚浴室，內部洗衣房，燃氣廚房

參觀

週六 10-10:30am 週二 6:15-6:45pm

拍賣

2 月 23 日週六 10am 現場拍賣

詳電

Gavin Sanna 0412 324 224

251/62-74 Beamist Street

該公寓有優質設備和名望東北朝向。可

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

2 月 23 日週六 4:45pm 現場拍賣

詳電

Gavin Sanna 0412 324 224

帶石質檯面和 2 車位地下安全車庫。受歡迎位置，入口直通 Eighth Avenue。數步即至商店，漫步即至 Campsie station。 11507-B-1241T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

內西區 Strathfield 9745 2733

Richardson & Wrench Strathfield Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五 Lawrence 莊先生 0412 268 074

Strathfield

現場拍賣

54 Newton Road 參觀:星期六&三 1-1:45PM 或預約

約地大

8 87

㎡

藍籌地帶﹐轉角佳位藍籌地帶﹐ 寬庭大地﹐ 寬庭大地 ﹐豪宅環繞 3/17 St Johns Road, Auburn

優雅環境，藍籌街道，大地大屋，面朝東北，4 間超大臥室，3 個室內起居區，2 間浴室。休閒放鬆的空間十足。陽光充沛，通過各扇窗戶均可欣賞綠蔭美景。周圍花園環繞，帶私家庭院，入地泳池。前庭寬約 20.75 米，地盤約 878 平方米。鄰近頂級學校，高爾夫球場，美麗公園等。完美地盤，建造您的夢想家園。40 年來首次出售，請把握這個千載難逢的良機，立即購置，等待賺取豐厚收益。

現場拍賣：2019 年 2 月 16 日星期六 2pm

寬敞家居高檔住宅區內！該 3 睡房磚結構聯排別墅位於維護良好的高檔住宅區內私密位置。158 平米空間，僅 7 套。有寬敞內部空間，室外有寬敞易打理庭院！ -3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃 -寬敞客廳，帶獨立用餐區 -木質燃氣廚房，帶不銹鋼廚具 -全鋪磚浴室，帶淋浴和浴盆 -單車位上鎖車庫，帶內部入口 -內部洗衣房，帶客用衛生間，有側入口，直通車庫和庭院 -通風良好，有分體系統空調 -片刻即至 Berala 火車站，巴士，當地商店，Auburn hospital，游泳中心&學校 -低管理費！每季度約為$589.93

出售 $645,000 參觀網上參觀或預約 http://www.exclusivere.com.au/ buying/NSW/Parramatta/Auburn/Townhouse/1P6674 Andrew Bova

0414 614 256

Alex Agoratsios 0414 689 988

23299-1241T

phi755-1241T

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

新年快樂

值此新年之際，澳洲地產集團全體同仁恭祝大家新年快樂，新年好運！感謝各界華人朋友的鼎力支持，澳洲地產集團業績和銷售額再創新高。本公司宗旨以德服人，以禮待人，誠懇對人，公平競爭為原則，腳踏實地，實事求是，絕不取巧，信譽保證。我們將再接再厲，永不驕傲，精益求精，聆聽顧客要求，做到最好，使每一位顧客賓至如歸，澳洲地產集團承諾三最服務“以最快的速度、最高的價錢、最優質的服務態度，成功出售您的物業。本公司廣告網絡覆蓋全澳洲，效果顯著，管理物業經驗豐富，出租快捷，挑選高質素租客，交租準時，服務周到，專業價平維修保養，令業主省錢安心。若閣下有任何房屋買賣，租務事宜，投資市場諮詢，歡迎隨時致電。

吳先生 0414 672 673，李先生 0414 833 129，姚先生 0425 696 646 Senaka 0421 580 598，Tim Lee 0406 995 999

財源廣進

n011-b-1241T

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 2 月 1 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

2/72 Station Rd

5 2 月

$489,000 Homebush

急售 $619,000 Lidcombe

12A/45 Powell St

售已日

$100,000 Bankstown

$592,000

192 Stacey St South

70, 71 & 72/43 Church St

金定收

已

東向和北向 2 寬敞睡房，第 2 層現代公寓。1 入口僅 2 套公寓。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有木質地板，現代浴室和廚房．採光陽台，內部洗衣房．上鎖車庫車位。步行僅 7 分鐘即至 Auburn 購物中心和火車站。每週市場租金為＄470。

南北向 8 套新奢華 unit，位於第一層上。2 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套房。寬敞生活-用餐區。現代燃氣灶廚房。寬敞 2 採光陽台，內部洗衣房，安全可視對講系統和鋪磚車位。步行僅 8 分鐘即至 Homebush 商店和火車站。每週可獲市場租金為$560。內部為 107 平米，共 121 平米。

金為$50。有車位，方便至市區工作，可乘坐火車至市區。

寬敞東向 2 睡房公寓樓花，預計將於 2019 年完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活和用餐區，花崗岩檯面帶不銹鋼廚具和燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，地下註冊車位和儲物區。優越位置，步行僅 7 分鐘即至 Bankstown Shopping Centre 和火車站。可充分利用$10,000 首置者補貼，無印花稅。

詳電：Senaka 0421 580 598

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Regents Park

$505,000 Auburn

1/5 Kitchner Ave 參觀：週六 11-11:30am

$420,000

2/120 Harrow Rd 參觀：週六 2:30-3pm

全磚 2 睡房寬敞底層奢華公寓。鋪磚地板。奢華不銹鋼燃氣廚房，帶花崗岩檯面，寬敞生活 - 用餐區。內部洗衣房，前部庭院有木質露台，鋪磚庭院位於後部，安全鋪磚車位（22 平米）。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。總尺寸約為 151 平米。每週可獲市場租金為$480。

全翻新 2 睡房 unit，鋪設有瓷磚 & 木質地板現代廚房，帶花崗岩檯面翻新浴室內部洗衣房共 59 平米（內部為 45 平米），車位

詳電：Senaka 0421 580 598

North Ryde

$1.83M Auburn

Ford St

度為$79.5，市政費每季度為$150，每個車位約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商店和車站。每週可獲市場租

Auburn

急售 $620,000 Auburn

132/93-105 Auburn Rd

步行不到 20 分鐘即至 Lidcombe Station，商店，學校每週可獲租金回報為$350 管理費為 $595 市政費為 $233 水費為$180

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

59 Ferndell St

全磚 2 睡房寬敞分層頂層奢華公寓，現代浴室和 2 衛生間。奢華不銹鋼燃氣廚房帶花崗岩檯面，寬敞生活和用餐區。內部洗衣房，2 採光陽台，安全鋪磚車位。步行僅 3 分鐘即至商

$795,000 Auburn 2

新

上

市

1.5

迷人聯排別墅，衛浴寧靜便利位置。該採光南北向現代聯排別墅有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，生活和用餐區鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶電爐灶，內部入口直通遙控 3 車位上鎖車庫，私密庭院。位於便利位置，十足寧靜；總面積為 200 平米。每週可獲市場租金為$600。步行僅數分鐘即至所有便利設施，包括購物中心，Auburn public hospital，公立學校，郵局和火車站等。屋主已移居，誠意出售該優質舒適溫馨家居。

$1.08M Homebush West

50 Chisholm Rd 參觀：週六 1-1:30pm

$759,000

12/58-60 Helena St

店和火車站。共約 115 平米。每週可獲市場租金為$480。

$800,000+ Chester Hill

3 睡房寬敞公寓，位於第 10 層上。預計將於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活-用餐區，可覽 Blue Mountain 美景。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊 2 鋪磚車位以及儲物區。步行 5 分鐘即至小學和 Trinity High School，Auburn Shopping Centre 和車站。可充分利用首置買家的印花稅折扣。

2 層 5 睡房寬敞家居。獲 Auburn 市政審批，可在後部建 2 睡房祖母屋。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶燃氣灶。 2 現代浴室，帶 4 衛生間。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School。13.41 米寬 X40.79 米深。地塊尺寸約為 547 平米。前部住宅每週為$600，祖母屋每週為$360。每週總租金收入為$960。

32 Myall St 參觀：週六 12-12:30pm

預計將於 2018 年 11 月完工。東向 2 寬敞睡房+書房公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活和用餐區。花崗岩檯面，帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，地下鋪磚安全註冊車位，和儲物區。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家的免印花稅優惠。

Torrance 產權北向全新 2 層奢華家居。2.7 米挑高天花板。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶燃氣灶。5 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房，3 現代浴室和 3 衛生間。內部入口直通上鎖車庫。寬敞車棚，帶私密庭院。近 Macquarie University 和 Macquarie 購物中心和火車站。

Auburn

24/7-11 Kitchener Ave 參觀：週六 12-12:30pm

急售 $680,000

1004/93-105 Auburn Rd

$1.25M Regents Park 急售 $480,000 Auburn

150 Chisholm Rd

優越位置，正對 Lidcombe 火車站。3 車位。低管理費，每季

$628,000

105/81-86 Courallie Ave 參觀：週六 11-11:30am

新

上

市

翻新 3 睡房寬敞現代家居。寬敞生活和獨立用餐區，寬敞現代廚房帶燃氣灶和抽油煙機，現代 2 浴室和 2 衛生間，寬敞陽台帶迷人花園，車道直通車位，車棚和上鎖車庫車位。可建祖母屋（S.T.C.A）。地塊尺寸為 12.19 米寬 X40 米深，共約 489 平米。每週可獲市場租金為$580。

翻新 3 睡房寬敞現代家居。木質地板。寬敞生活 - 用餐區，翻新廚房和浴室。地塊尺寸為 12.19 米 X45.11 米，共約 550 平米。便捷至所有便利設施，門口有巴士。5 分鐘即至 Chester Hill North Primary School，7 分鐘即至 Sefton Selective High School。寬敞私密庭院，可建祖母屋以獲取額外收入（S.T.C.A）或適合投資者。

全翻新全磚 5 睡房寬敞現代家居。現代主臥套房，拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房帶燃氣灶，3 現代浴室，寬敞前後涼棚，車道直通車位，和上鎖車庫。地塊尺寸約為 486 平米。現已出租，每週租金為$720。

近新現代公寓位於第 1 層上。2 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房。寬敞生活-用餐區，2 現代浴室，現代廚房帶燃氣灶。寬敞採光陽台。內部洗衣房，安全可視對講系統和鋪磚車位。步行僅 12 分鐘即至火車站和 Flemington Market。每週可獲市場租金為$550。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Bass Hill

$650,000 Auburn

1/89A Cheter Hill Rd 參觀：週六 2-2:30pm

新

上

市

新

上

市

35 St Johns Rd

$980,000 Auburn

$550,000 Auburn

1/31 Susan St 參觀: 週六 2-2:30pm

新

上

市

新

上

市

$428,000

4/44-46 Harrow Rd

東北向 3 睡房寬敞奢華別墅，優質木質地板，寬敞客廳帶獨立用餐區。現代廚房帶燃氣灶和抽油煙機。現代浴室和衛生間。內部入口直通上鎖車庫。寬敞庭院，便捷至所有便利設施。每週可獲租金收入為$500。

全面翻新 4 睡房寬敞現代家居。主臥套房，拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，瞎按帶廚房帶燃氣灶，2 現代浴室，寬敞前後涼棚，車道直通車位和車棚。地塊尺寸約為 519 平米。每週可獲租金為$650。

東北向 3 睡房寬敞現代 unit，位於小型住宅區內第一層上，僅 4 套。寬敞客廳和用餐區，鋪設有木質地板，現代浴室和現代廚房。採光陽台，內部洗衣房，上鎖車位。步行僅 7 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。每週可獲市場租金為$530。

南北向中層 unit，2 寬敞睡房帶入墻櫃。寬敞客廳，鋪設有木質地板，翻新廚房，內部洗衣房，採光陽台，註冊車位。每週可獲市場租金為 $450。步行 8 分鐘即至火車站，學校，商店，Auburn Central 和其它便利設施。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

n011-a-1241T

西區南區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五

Waters & Carpenter

CARLINGFORD

4 Moseley Street

•優越位置 •594平米寬敞地塊 •16米寬臨街面 •3寬敞睡房 •翻新廚房-餐廳 •寬敞獨立客廳 •原裝浴室 •挑高天花板 •乙烯材質 •北向後院 •近交通和購物中心

﹕ m 參觀 12:30p 12週六

近 James Ruse Selective學校 Selective 學校 LIDCOMBE

•安全建築 •2睡房帶入墻櫃 •翻新廚房 •客廳&餐廳 •陽台 •洗衣房 •鋪磚浴室 •車位 •底層

﹕ m 參觀 10:30a 10週六

優質首選

•613平米寬敞地塊，有15米臨街面 •全磚建造 •優越位置 •3寬敞睡房 •現代木質廚房 •鋪磚浴室 •寬敞鋪磚區，直通蔥鬱花園 •側車道 •雙車位車庫和車棚 •近所有便利設施 •可建雙層家居（STCA） •步行即至Philips Park

﹕ m 參觀 10:30a 10週六

無限可能 AUBURN

MEADOWBANK $409,000 19/3-5 Meadow Crescent

2/5 Hevington Road

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

AUBURN 預約

•結合式客飯廳 •私家車位 •低管理費 •對面即是Memorial公園和碼頭 •步行可至商店和火車站

優越位置

迷人工作室 •便捷位置

•全鋪磚浴室

•安全車位和儲物區

•車位

•約900米即至火車站，商店，學校

PARRAMATTA

•現已出租，每週租金為$260

•安全住宅區

$1,250,000-$1,350,000 AUBURN 1/94 St Hilliers Road

2502/140 Church Street

約

﹕請預

約

名望頂層家居採光東北朝向開放式客廳&餐廳靚麗廚房，帶石質檯面，燃氣灶&洗碗機全鋪磚浴室&衛浴套房入墻櫃鋪磚弧形陽台

Neil Wong 0414 323 886

Ayhan Emeli 0410 505 733

Jenny Deng 0404 857 718

112 South Parade, Auburn

•2睡房unit帶入墻櫃 •全磚 •雙側窗戶&門-無噪音 •木質地板 •空調 •獨立客廳&陽台

Jessie Liu 0404 893 418

John Pollicina 0404 865 718

璀璨明珠

和Auburn Botanic Gardens - 近交通 - 建造理想家居 - 優質機會 - 理想開發潛力（需經市政審批）

•中心位置 •可覽Auburn CBD美景 •2睡房帶入墻櫃 •餐廳和待客區 •可從陽台盡覽美景 •現代廚房帶燃氣灶

$410,000-440,000 AUBURN 7 Euston Road

•鋪磚浴室 •木質地板 •空調 •安全車位 •近火車站，商店&學校

$850,000-$890,000

約

﹕請預

參觀

•頂層-全磚家居 •2睡房（入墻櫃） •雅緻新浴室 •現代廚房 •開放式餐廳&客廳 •私密陽台，盡覽美景

Allen Deng

約

﹕請預

參觀

520平米地塊 520 平米地塊迴旋靜街位置

MERRYLANDS傑作 MERRYLANDS 傑作

Gokhan

$509,000

158/2 Macquarie Road

﹕ 參觀 1:30pm 1週六

•翻新廚房 •內部洗衣房 •上鎖車庫 •第一層 •近所有便利設施 •適合投資或自住

•陽台 •內部洗衣房 •木質地板 •空調 •上鎖車庫 •步行即至火車站，商店，學校

•頂層全磚家居 •現已出租，每週租金為$580 •3睡房（2睡房帶入墻櫃） •翻新廚房 •鋪磚浴室 •開放式餐廳/客廳

AUBURN

- 空置地塊 - 約 17 米寬敞臨街面，670 平米地塊 - 地塊略傾斜 - 近 Blaxcell St Public School

現代UNIT 現代 UNIT

內部洗衣房帶衣物烘乾機空調電梯入口直通安全地下車位 164平米寬敞內部空間，共196平米（約）度假式便利設施包括泳池，健身房&休閒區

•燃氣灶&洗碗機 •寬敞車道入口，是停放大型車輛理想之選 •2超寬敞鋪磚露臺區 •充足車位 •927平米（約）寬敞地塊

$479,000 MERRYLANDS 21/22 Newman Street

﹕請預

參觀

•2睡房住宅+書房 •近新2睡房祖母屋 •超現代設備 •空調 •入墻櫃 •祖母屋，帶聚氨酯廚房

C R E D UN 寬敞地塊寬敞地塊--迴旋靜街位置

•總尺寸約40平米

•近火車站，學校&商店

C R豐厚租金回報 E D N U

T C A R ONT

•寬敞陽台

•全獨立，帶廚房&浴室

T C A R ONT

GRANVILLE $219,000 SOUTH 28 Maubeuge Street

•近新

•寬敞L型餐廳&客廳

約

住宅++祖母屋住宅祖母屋++工作室

﹕ 參觀 30-2pm 1﹕ 週六

•現代廚房帶燃氣灶&石質檯面

$1.6M AUBURN 15/51 Station Road

﹕請預

•1居室單元房 •頂樓佳位 •入牆櫃，木地板 •整潔廚房和臥室 •陽臺毗鄰起居區

﹕請參觀

•2睡房帶入墻櫃

把握置業良機

參觀

AUBURN $569,000 136/95 Station Road

33/27 Mary Street

住宅 •3間臥室，帶入牆櫃 •1間浴室，另有戶外衛生間 •燃氣廚房 •獨立起居室 •結合式進餐區和家庭廳 •寬大側邊車道獨立寓所 •1間臥室帶入牆櫃 •辦公室/書房區 •鋪磚浴室 •燃氣廚房 •進餐區和起居區 •帶棚娛樂區 •空調

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

正對公園和碼頭

•車位 •朝前部 •安全建築 •小型住宅區 •近商店，火車站，學校&醫院

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$800,000-$850,000

AUBURN $449,000 138 Chisholm Road

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優質首選！優質首選！

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$1,430,000 AUBURN 16 Carnegie Street

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RYDE $850,000 1/692-694 Victoria Road

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •空調 •步行即至火車站&商店 •優越位置 •低管理費

Mustafa Mohsinpoor

www.waterscarpenter.com.au We put you first

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•4睡房和書房/辦公室 •入墻櫃 •2分體空調 •主睡房帶衛浴套房 •2衛生間 •現代廚房帶燃氣灶

Reyhan Cetin

Yudum Smith

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華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 2 月 1 日星期五

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Shop 14 Level 1 11-15 Deane St BURWOOD NSW 2134

(02)9745 5038

Email: michellecai@leaderproperties.com.au website: www.leaderproperties.com.au

Burwood

書房可作客臥 Burwood

書房可作客臥 Campsie

B202/1 Railway Pde 參觀:週六 11:30am-12:00pm 2

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312/363 Beamish St 參觀:週六 11:15am-11:45am 1

2.5

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精美的現代 2 房公寓﹐位置優越﹐毗鄰 Burwood 購物中心和火車站﹒ • Campsie 核心地段﹐兩房加超大書房﹐書房可當客房/第三睡房

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詳電：Herman 陳 0405 356 292

22-24 Grosvenor St 參觀:週六 12:30pm-1:30pm 1

BG03/96 Liverpool Rd

詳電：Nickie(馬小姐) 0425 246 236

N7281216d

Burwood Heights 94 Liverpool Rd

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參觀:週六 1pm-1:45pm 2

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參觀:週六/週日 12:30pm-1pm 2

詳電：Law（羅先生）0421 373 077

內部寬敞大型開放式客廳加飯廳寬敞的臥室內置衣櫃﹐ 主臥帶獨立衛浴高檔衛浴優質建材﹐ 內部洗衣房 • 空調﹐ 安全對講入口和加高天花板地下保安車位﹐ 升值潛力大靠近的 Strathfield﹐ Burwood 和 Ashfield 購物區近一流的學校﹐ 餐館和美麗的公園 N7281241b

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• Wolli Creek 搶手位置﹐ 步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市 • 房間全部朝北兩居室﹐ 設計實用大方﹐ 室內佈局方正

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該精品住宅小區共 4 層 19 戶﹐有一室﹑一室加書房﹑兩室﹑兩室加書房﹑三室及三室複式可選

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步行 3 分鐘即至主街及汽車站﹐周邊餐館﹑Coles 超市﹑咖啡店﹑醫療中心等生活設施齊全

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驅車 15 分鐘即到悉尼市區

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部分戶型可觀水景﹐室內裝修精緻﹐用材講究﹐超大室內外面積

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步行 5 分鐘至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水濱公園

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現房出售

12-16 Burwood Rd 參觀:週六 11:30am-12pm

39-47 Belmore St 預約參觀

參觀：週六 11am-11:45am

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詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236 Herman（陳先生） 0405 356 292 詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333/Shelly Liang (梁小姐) 0401 851 767 詳電：John（解先生）0414 224 228 N7281222a

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16-20 Smallwood Ave 參觀:週五 12pm-1pm 週六 1:15pm-2pm 週日 11am-11:45am

Burwood 中心學區﹐ 兩房發展商清貨﹐ 原價$100 萬現在有機會$80 幾萬方正兩房﹐ 地下安保車位實木地板﹐ 高檔裝潢分鐘步行至 Burwood 火車站及兩大商場對面即是 Santa Sabina 私校步行 5 分鐘至 Burwood 公立小學

現房出售 Homebush 準現房$500,000 起 Auburn 1

7-13 Willis St 參觀:週六 10am-10:30am

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參觀: 週六&週日 12pm-1pm 1

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豪華兩房兩衛樓花轉售﹐ 採光充足﹒ 步行 2 分鐘 Burwood 火車站﹐ 1 分鐘 Burwood Plaza, 生活便利﹒ 室內佈局現代﹐ 時尚廚房配置雲石臺面以及 MIELE 炊具﹒ 兩睡房均有入牆櫃﹐ 開放式廚房和客廳全木地板﹒ N7281189a 贈地下安保車庫﹒

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華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五

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本公司宗旨全力提供最佳之房地產專業服務﹒ 聖誕新年期間照常營業

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西區

2019 年 2 月 1 日星期五

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地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770

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這套 3 居室磚屋坐落於 765 平方米佳位大地上。具有優厚的分割潛力（需通過市政審批）。寬大開放式正式客廳•廚房結合進餐區•娛樂室，後方儲物間•寬敞臥室•目前由長期租戶承租，賺取周租 $300。位置特徵：約 19 分鐘步行至 Mt Druitt Westfield——1.4 公里。約 22 分鐘步行至 Mt Druitt 火車站——1.7 公里

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我們的銷售團隊在 Mount Druitt 和周邊區域有多年經驗。歡迎郵件咨詢 sales@elliottshiner.com.au

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這套 3 居室住宅位於安寧回旋靜街，地盤約 677 平方米，潛質優厚，可建造姻親房（需通過市政審批）。獨立客廳• 結合式廚房/進餐區，裝有空調•翻新現代廚房，儲物空間十足•浴室設帶淋浴的浴缸•3 間寬敞臥室•內部洗衣房優越位置：約 6 分鐘步行可至 Blackett 當地商店和公立學校•約 16 分鐘步行可至 Emerton Village 購物中心 •約 7 分鐘車程可至 Mount Druitt 火車站和 Westfield， 12 分鐘可達 St Mayrs 火車站和 CBD

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我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

市場快訊

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2019 年 2 月 1 日星期五

市場快訊

悉尼房市 2018 年遭遇寒冬 1.8% 和 3.1%，其次是悉尼西部和西南部，分別下跌 6.1% 和 6.3%。 Powell 補充說，由於負擔能力的因素，公寓均價同比下降他補充稱:“這一切都發生在 5.8%。下北岸的公寓房價跌幅最信貸環境相當緊張、稅收變化存大，其次是西北部和 Canterbury 在不確定性的時期。” Bankstown ， Powell 將其歸因於儘管 Oliver 曾預測市場將在開發項目的增加和投資者敞口的明年好轉，但他表示，如果價格下擴大。跌保持去年年底的勢頭，市場可但在此之前，悉尼房地產市能會在更早時候觸底。場一直處於牛市，在截至 2017 年兩位數的降幅已經很普遍，年中的 6 年裡，悉尼房價飆升包括悉尼市中心和東郊、中西部、 89%。西北、南部和 Canterbury/Bank這種環境受到了首次置業者 stown 在內的地區，房價年跌幅已的歡迎，他們打算在該市的西北超過 10%。部買房——那裡的房價中值下跌悉尼南部受到的打擊最為嚴了 16.5 萬元。重，房價中值下跌 14.8%，Powell 梅菲爾德置業主管 John 將這一跌幅歸因於去年待售房屋 Carew 發現，最近幾周購房者的詢數量的大幅增加。盤有所增加，他預計未來幾個月跌幅最小的是 Blue Moun購房活動將會增加。 tains 和 Central Coast ，分別下跌卡魯表示:“我們現在可能更

2019 年還要更冷

悉尼周邊地區房價不減反增

（本報訊）最新資料顯示，隨著悉尼面臨幾十年來最嚴重的房地產低迷，該市房價中值在過去一年下跌了近 12 萬元。最新的 Domain House Price Report 顯示，在截至去年 12 月的一年裡，悉尼房價下跌了 9.9% ，目前的平均價為 1062619 元。僅在上一季度，悉尼房價就下跌了 3.2%。 “房價已經從 2017 年年中的峰值下跌了 11.4%。”Domain 高級研究分析師 Nicola Powell 表示。 “這是 20 多年來悉尼房地產市場最嚴重的衰退，儘管其持續時間尚未超過 2004 年至 2006 年的衰退時間。” 市場表現最好的是悉尼那些

房價較低的地區，Powell 博士表示，這些地區受到了首次購房者的回歸和購房者需求的支撐。由於貸款限制收緊，購房者的借貸能力下降。隨著過去 18 個月的價格下跌，專家們對房地產市場低迷將持續多久存在分歧。 AMP Capital 首席經濟學家 Shane Oliver 表示:“我認為我們還不到一半，還有更多的下行空間。”Oliver 週三下調了此前的預測，目前預計房市將暴跌 25%。 Oliver 表示，去年末價格加速下跌和拍賣清算率不斷下降，再加上房產供應量創紀錄之際外國買家和投資者的需求下降，都表明市場將進一步萎縮。

（本報訊）悉尼的房地產市場正處於數十年來最嚴重的低迷之中，但新的資料顯示，悉尼周邊的房地產市場正在站穩腳跟，而且一些地區的房價甚至出現了上漲。

最新的 Domain 房價報告顯示，Lake Macquarie、

Newcastle 和 Bathurst 在數十個去年房價上漲的地區中，房價中值分別上漲 2.3%、3.3% 和 7.1%。儘管悉尼周邊多數地區的房價出現了增長放緩以及下跌的情況，比如 Wollongong 的房價中值下跌 2.3%，但這些地區的房地產表現仍好於悉尼。在截至去年 12 月的一年裡，悉尼房價中值下跌了 9.9%。 Domain 資深研究分析師 Nicola Powell 表示， “我們看到，房價較高的市場受到信貸變化的影響更大，因為這都是為了解決債務/收入比率問題。” “如果房價中值更高，債務收入比可能也會更高，這讓買家更難獲得融資。” Powell 指出，儘管悉尼的房價已經下跌，但仍處於高位，這促使居民轉向其他房地產市場。 Powell 說:“與悉尼相比，這些城市的經濟承受能力、貸款環境、想要搬到海濱或者農村地區的居民的流動，以及對投資者的依賴程度較低，所以這些市場受到信貸變化的影響更小。” 在新州地區中，房價漲幅最大的是 Richmond Valley，達到了 22.8%，其次是 Yass Valley，達到了 14.7%，然後是 Byron，達到了 10.9%。 LJ Hooker Evans 主管 Brian O 'Farrell 稱， “低端市場正在快速上升。與附近的其他城鎮相比，我們正在迎頭趕上，昆士蘭的道路狀況正在改善。” Brian O 'Farrell 表示，近年來，該地區因布里斯班房價過高而被拒之門外的買家開始增多，來自更受歡迎的 Ballina 和 Byron Bay 地區的投資者也開始大量湧入。Ballina 的房價上漲了 6.4%。相比之下，跌幅最大的是 Greater Taree 和 Kiama，跌幅分別為 5.1% 和 3.3%。Hawkesbury 和 Shellharbour 等其它幾個地區的房價也出現了下跌。 “在房價下跌的地方，也有一些非常堅實的增長支撐，”房地產研究公司 Propertyology 董事總經理、房地產分析師 Simon Pressley 表示。 Pressley 同意，在房價更容易負擔的市場，購房者受到的貸款限制總體上影響較小。他補充稱，地區就業和旅遊業的改善，以及當地經濟的改善，也有助於維持地區房價的穩定。 “地區市場和悉尼市場之間總是存在聯繫，但這並不一定意味著它們也會照著悉尼市場的走勢，”Pressley 表示。但他警告稱，Newcastle，尤其是 Wollongong 與悉尼的聯繫更為緊密。他說:“我不認為這個地方的房地產市場會崩潰，但這兩個市場都有大量的供應管道。” Powell 還表示，Newcastle 和 Wollongong 的受影響程度可能會略有下降，但遠不及悉尼的降幅。 Newcastle 買家代理負責人 Tiron Manning 表示，悉尼投資者的撤資已經讓市場降溫。悉尼是 Newcastle 經濟增長的主要推動力。但他預計價格不會跟隨悉尼的腳步，因為 Newcastle 的負擔能力使其能夠吸引更廣泛的買家，而基礎設施項目的增加也增加了它的吸引力。

接近底部，而不是頂部。” “我認為最好的買入時機可能是現在到 5 月份之間。” 澳新銀行澳大利亞經濟學主管 David Plank 表示，如果房價下跌要保持在 20% 以下，下跌的速度就需要放緩。 “如果我們繼續看到房價每月下跌 1% 左右，那麼房價跌幅將超過 15% 至 20% 的預測。” 儘管 Plank 認為，未來 6 個月房價不會停止下跌，但他預計，隨著購房能力的提高，購房者將重返房地產市場，房地產市場將出現好轉。不過，他警告稱，這一週期是獨特的，且難以預測，因為價格下跌是由信貸緊縮（而非加息）引發的，而皇家金融服務委員會下月將公佈的調查結果仍存在不確定性。

墨爾本高端房產市場迎來新年開門紅（本報訊）墨爾本的高檔房地產市場迎來了新一年的開門紅。 Toorak 的一套豪華住宅將以 1600 萬元的價格成交。 Rich Lister and Chemist Warehouse 聯合創始人 Jack Gance 的妻子 Evelynne Gance 是這套房子的買家。公開記錄顯示，這棟帶有游泳池、水療中心和網球場的四居室住宅目前歸 Emily Hamilton 所有。該交易的代理人是 Kay & Burton 聯合董事總經理 Ross Savas ，當 Domain 聯繫他時， Ross Savas 拒絕置評。該房產上一次交易是在 2016 年，成交價為 1450 萬元。它最近的掛牌銷售價格預期在 1500 萬元到 1600 萬元之間。 Jack Gance 和 Mario Verrochi 是 Chemist Warehouse 和 My Chemist 連鎖店的聯合創始人。在最新的 Financial Review Rich List 上，Jack Gance 的財富估計為 5.46 億元。儘管由於銀行貸款受到限

售價 1600 萬元的墨爾本豪宅制，整體房地產市場已經走弱，但由於許多富有的購房者還是能夠在沒有抵押貸款的情況下購房，所以高端市場受到的影響較小。公開記錄顯示， Evelynne Gance 目前在 Toorak 的 Irving Road 擁有一處住宅。這棟房屋位於附近的 Yar Orrong Road ，佔地約 2110 平方米，靠近私立學校和 Kooyong Lawn Tennis Club。它擁有四間臥室、四間浴室和一間雙車庫，帶有正式的休息室和餐廳，面朝一個大花園。

Calacatta 大理石廚房配有 Gaggenau 和 Miele 電器，同時還有配備了紅酒儲藏室的儲藏間。還有法國橡木地板、管道燃氣供暖、反迴圈冷卻和自動噴水滅火系統。近年來，這個高檔郊區的房價屢創新高，科技富豪 Ruslan Kogan 以 3880 萬元左右的價格買下了 Toorak 的一套房子，神秘買家 Qi Yang 以 3800 萬元的價格在同一個郊區的一個大街區買了一套房子。

首置業者買海濱房賺翻了! 中介稱這個城區的房子超值（本報訊）據 realestate.com.au 報道，5 年前，墨爾本一對夫妻逃離了市區當時已經過熱的房地產市場，在海濱小鎮 Rosebud 買下了他們的第一套房，現在，他們呼籲其他首置業者也這樣做。因為就是靠著這套房子，他們獲得了一大筆收入。達夫（Chris Dove）和妻子以 40 萬元的價格買下了位於 32 Spray St 的一套面積為 609 平方米的三居室。上周末，二人以 57.5 萬元的價格在拍賣中將房子售出，獲得了 10 多萬元的利潤。 ”它是我們買的第一套房子，我們在這裡住了一年，過去 4 年，這裡就是我們的一套投資房。我們當時買不起市區的房子，所以就在這裡買了，然後從這裡通勤

去市區，這樣的情況持續了一年。 “我們是建議首置業者這樣做的。在海岸邊住上一年絕對不是什麽壞事。” 據了解，該房子在拍賣中開價 50 萬，兩名競拍者競爭，但房子最終以 56.7 萬元的而價格流拍，最後的協商反而將房子的價格提升到了 57.5 萬元。Henrietta Plus 和 Vincent Pius 夫妻倆及其 10 歲的雙胞胎女兒 Sabrina 和 Sherinah 成為了這套房子的新主人。這家人去年年底就決定，找到一套既可以作為度假屋又可以投資的房子，他們在第四次到 Rosebud 地區之後就買下了這套房子。 Plus 先生說： “我們希望一年有 6 個月租出去，還有 6 個月作為度假屋，之後，我們退休了就可以

住在這裡。” Plus 表示，現在的房價比一年前要低一些，似乎是買房的好時候。 Barry Plant 的里奧（Craig Leo）表示，有幾名競拍者沒能拿到融資，所以他們其實很希望房子流拍，這樣他們就可以提出報價。里奧稱，近幾個月來，墨爾本的房價雖然有所下降，但還是有一些積極的跡象存在，這套海濱房屋的出售就是其中一個例子。 “就算是房價有所下降，人們還是能從中獲利。去年年底的情況讓人擔憂，但我還是認為 Rosebud 有很好的價值，設施也很齊備。這裡的房價中位值還不到 60 萬元，距離墨爾本也就是一個小時的車程。” news-1241T

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 2 月 1 日星期五

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請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

2 房公寓全新明麗﹐ 全新明麗 ﹐寬大陽臺 Laing + Simmons Campsie 很榮幸向您介紹這處優質雙層商業物業，擁有永久產權，位於備受歡迎的 Surry Hills 市區邊界，十分便利，數分鐘步行即可到達中央火車站和唐人街。特徵： Surry Hills 著名的永久產權投資+ 商業面積：約 94 平方米+ 目前作為乾洗店經營+ 1 樓為 2 居室公寓+ 保安現場泊車位，帶後巷通道+ B4 規劃+ 100 米即可到達中央火車站+ 絕佳地段，投資或自營的理想機遇+ 聯繫中介預約私人參觀

這套全新的 2 居室公寓提供奢華現代的生活，裝潢優質，舉步可至 Ashfield Mall，學校，火車站和 Burwood Westfield。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放式起居進餐區，寬闊陽臺•凱撒石廚房配置 SMEG 不銹鋼廚具，接通燃氣•內部洗衣房帶乾衣機•保安公寓樓，電梯，空調•地下泊車位和儲物區•公共屋頂露臺

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Punchbowl

134 Rosemont St 參觀﹕週六 11-11:30AM

市

上

新

精緻住宅﹐ 精緻住宅 ﹐2 層 3 房請詳電﹕David 何 0425 261 926

Bankstown

5-9 French Ave

$589,000 Campsie

上

和火車站，1 間寬敞臥室+書房，帶入牆櫃•寬大開放式起居室，現代燃氣廚房•空調•內部

上

洗衣房•向陽陽臺•保安宅樓，

1 房+書房公寓

設保安泊車位•位置中心，近各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926 Lot 17/115 Tallawong Rd

$659,000 Punchbowl

$630,000-$649,000

85/20 Matthews St 參觀﹕週六 10-10:30AM

市

上

新

359 平方米空地建造您的夢想家園

轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐3 房公寓

完美機遇，建造您的夢想家園或作為投資，這處 359 平方米空地位於悉尼增長最快區域，Tallawong 火車站和 North 鏈接線即將落成，鄰近 Rouse Hill 鎮中心，特徵包括：地盤面積為 359 平方米•臨街面寬約 13.1 米 x 深 27.43 米。稀有良機，必將出售！

保安社區的這套公寓陽光明媚，空間流通，擁有華麗娛樂區，位於最受歡迎地段，數分鐘可至交通，學校和商店。3 間臥室帶入牆櫃。客廳和陽臺無縫連接。廚房配置不銹鋼廚具和早餐台，接通燃氣。 2 間浴室設獨立淋浴和內部洗衣房。2 個帶棚停車位。鄰近火車站。約總面積 155 平方米。

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕George Arrage 0410 399 833

敬請報價 Roselands

新

$538,000

約 2-3 分鐘步行可至商店，飯店

新

$585,000 Campsie

18/1236 Canterbury Rd 參觀﹕週六 2-2:30PM

市

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新

9/45 South Parade 參觀﹕週六 12-12:30PM

市

$995,000 Rouse Hill 坐落於炙手可熱的寧靜綠蔭街道，這套良好呈現的雙層 3 居室住宅十分精緻，空間十足，提供舒適生活，鄰近火車站，商店，飯店和學校。特徵包括：3 間寬敞臥室+寬大遊戲室，主臥為衛浴套房•寬闊開放式起居&進餐區•現代燃氣廚房•摩登浴室•空調•內部洗衣房•遙控雙上鎖車庫•請務必前來參觀

$455,000-$465,000

坐落于寧靜街道，數分鐘可至購物區，學校，飯店，咖啡廳和火車站，這套近期翻新的 2 居室單元提供稀有機遇，是自住者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞臥室•寬大客廳接鄰向陽陽臺•現代寬廚房和進餐區•寬敞浴室，內部洗衣房•粉飾新漆，鋪設新地毯，裝有新窗簾•私家泊車位•保安宅樓裝有對講系統• 鄰近各類設施

新

市

上

6/30 Oswald St 參觀﹕週六 1-1:30PM

市

301/2-6 Thomas St 參觀：週六 1-1:30pm

新

寬敞 2 居室單元房，位於寧靜綠蔭街道，緊鄰火車站，學校和商店，是首次置業者和投資者的理想置業機遇。特徵包括：寬敞生活區連通陽臺•全新聚氨酯廚房接通燃氣• 寬敞臥室均帶入牆櫃•翻新浴室• 鋪設易打理的新地板•粉飾新漆• 內部洗衣房，泊車位

市

新

141 平方米寬大雙層聯排別墅的規格單元房的售價﹗ 單元房的售價 ﹗

$385,000 15/53 Alice St 參觀：週六 10-10:30AM

市

新

Harvey Meng 0420 318 803

$645,000 Wiley Park

G09/3 Sunbeam St 參觀：週六 12pm

市

Betty Pham 0424 433 979

市

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新

$519,000

4/14 Park St 參觀﹕週六 2-2:30PM

市

上

新

現代 2 房公寓房公寓﹐ ﹐裝潢優質

優質開發項目，Bankstown 中心地新地標。最佳地段，步行可至 Bankstown 中心，當地商店，學校，公園，交通設施和火車站。樓高 11 層，裝潢設計十分優質，售價實惠，首置者或投資者的完美之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間浴室，包括主臥套房浴室•開放式起居區通向寬闊陽臺•開放式雲石廚房配置不銹鋼廚具，燃氣烹飪•廚房與起居區相鄰，提供休閒娛樂•空調，定制洗衣房設乾衣機•彩色可視對講系統，通達遙控泊車位•預計完工時間：2019 年初

完美地坐落於最受歡迎的綠蔭回旋靜街，一覽公園和 Cook 河流美景，這套無瑕獨幢 4 房聯排別墅提供寬敞現代的舒適生活。特徵：4 間寬敞臥室帶入牆櫃，包括衛浴套房•寬大開放式鋪磚客飯廳 •奢華廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具•華麗浴室•寬大娛樂後院/花園•空調，保安對講系統•數分鐘步行至商店，飯店和火車站

保安社區的這套現代公寓，位置便利，數分鐘可至 Roselands Centro，交通，學校和公園，自住者或投資者的完美之選 2 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•客飯廳通向明媚陽臺•開放式廚房配置洗碗機，煤氣煮食•奢華浴室，內部洗衣房和乾衣機•保安樓宇，電梯，空調•地下泊車位，儲物區•大量訪客車位，洗車棚•數分鐘可至 Roselands Centro，交通，高爾夫球場，公寓和學校•數分鐘至 Bankstown Centro，醫院，發你單，商店等•租金收益$525/周**購置 $650,000 以下物業的首置者無需支付印花稅**

該靚麗 2 臥室公寓位於 Campsie 交通便利位置，步行幾分鐘就可以到達火車站、商店、餐廳和學校。物業特點包括：2 間寬敞的臥室全都帶入牆衣櫃• 寬敞的客廳• 現代化的浴室• 獨立的現代化廚房有餐桌• 室內洗衣房• 車位• 安全對講系統

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕David 何 0425 261 926

全新 2 房公寓“法式公寓法式公寓” ”

Laoing-B-1241T

261 平方米 4 居室無瑕獨幢聯排別墅

西區南區

18A

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Canterbury 103/364 Canterbury Rd

$555,000 Campsie

市

1/2 Fifth Ave

市

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新

81 平方米近新 1 房公寓房公寓+ +書房

精美呈現﹐ 精美呈現 ﹐ 首層 2 房單元

全磚 2 房聯排別墅

這套超大北向公寓總面積為 81 平方米，設書房，提供現代舒適生活，位於便利地帶，數分鐘步行可至各類設施。特徵為：1 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬闊開放式客廳，向陽陽臺•廚房配置花崗岩檯面和洗碗機，接通燃氣，接鄰進餐區•現代浴室，內部洗衣房帶乾衣機•優質木地板•私家車位和儲物箱 •保安公寓樓裝有對講系統•鄰近各類設施

這套十分稀有的 2 居室單元坐落於最便利地段，僅 5-6 分鐘步行可達購物區，學校，飯店，火車站，是自住者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬大開放式客廳連通向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區• 全屋鋪設優質木地板•現代浴室，內部洗衣房•私家車位•保安宅樓裝有對講系統•鄰近各類設施

坐落于精心保養的小型社區，僅有 3 套聯排別墅，這套稀有的全磚 2 房聯排別墅十分優質，空間寬敞。特徵包括：寬大開放起居區和進餐區•現代燃氣廚房•寬大庭院容易維護，建有木露臺 •2 間寬敞臥室，現代浴室，向陽陽臺•雙娛樂室/樓下第三間臥室•鄰近公園和當地購物區

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Belmore

3/19-21 St Clair St 參觀﹕週六 3-3:30PM

市

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新

無瑕 3 居室公寓居室公寓+ +上鎖車庫請詳電﹕David 何 0425 261 926

Clemton Park

1 Coorilla Ave 預約參觀

1/14 Hugh St 參觀﹕週六 12-12:30PM

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新

$648,000 Punchbowl

迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐ 街尾地段

這套寬敞 3 居室公寓位於最受歡迎的寧靜街道，位置便利，鄰近 Belmore 火車站，飯店，咖啡廳和學校。特徵包括：3 間寬敞臥室•寬大起居進餐區•燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具• 現代浴室•寬闊陽臺•空調 •上鎖車庫•約 5 分鐘步行至火車站，商店和飯店

該雙磚住宅由同一家庭居住多年，位於安靜宜居的街道，魅力十足，風格獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全，有廚房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括：• 3 間臥室• 主浴室• 廚房• 寬敞的後方露天區，適合活動休閒• 帶鎖車庫• 易打理的院子，修剪整齊的花園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

$399,000 Canterbury

1/104 Victoria St 參觀﹕週六 3:15-3:45PM

$1,059,000 Berala

新

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐精美單元

2 房公寓房公寓+ +双車位双車位﹐ ﹐現代生活

稀有置業良機，購置高地首層單元房，寬敞佈局，理想首置或投資之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•現代進餐廚房•摩登浴室•獨立客飯廳•保安對講樓宇•私家泊車位，可泊 2 車•鄰近各類設施

近新 2 居室寬敞公寓，精緻現代，坐落於河畔街道，步行 3-4 分鐘即可到達購物區，咖啡廳和火車站。•2 間寬敞臥室帶陽臺，入牆櫃，套房浴室•開放式客飯廳通向寬闊陽臺•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣灶和洗碗機•全屋鋪設木地板，內部洗衣房•2 個保安帶棚車位，多個儲物空間•保安公寓樓設電梯•局部可至 Canterbury 火車站和巴士站，Aldi 以及即將建造的 Woolworths

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$495,000 Belmore

$1,450,000 Campsie

1/2 Third Ave 參觀﹕週六 11-11:30AM

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新

近新 3 房公寓

精緻 5 房全磚住宅翻新 3 居室住宅，位於熱門靜街，鄰近商店，學校和交通設施，臨街面寬 15.62 米，地大 525 平方米。特徵包括：3 間寬敞臥室•年代感廚房•整潔浴室，獨立衛生間•寬敞客廳•獨立飯廳•拋光木地板•上鎖車庫，充足臨街泊車位。前庭 15.62 平方米，總面積 525 平方米

位於最受歡迎的寧靜街道，這套稀有全磚住宅擁有 5 間臥室，提供奢華寬、現代舒適的生活，是大家庭或投資者的理想之選。特徵：5 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•2 間寬闊開放式起居區•2 間現代燃氣廚房和進餐區•3 間現代浴室，全屋鋪設優質地磚•雙上鎖車庫，空調•寬敞前後陽臺，眺望迷人景色•數分鐘步行可至各類設施

這套地面層的 2 臥室公寓位於安保設施齊全、僅有 8 套公寓的靚麗小區，片刻即可到達 Campsie 商店、學校、公園和公交設施。物業特點包括：• 2 間寬敞的臥室• 組合式的客廳和餐廳鋪拋光的拼花地板• 現代化廚房• 獨立的浴缸和淋浴• 陽臺• 固定車位• 到所有設施都很方便。其他費用：物業費每季度約$450；市政費每季度約$270.75；水費每季度約$178。

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$670,000-$780,000 Campsie

Ashfield 上

新

15 套精緻翻新套精緻翻新﹐ ﹐2 房公寓請詳電﹕David 何 0425 261 926

稀有良機，購置精緻翻新的寬敞 2 居室公寓，位置十分便利，萬勿錯過。特徵包括：15 套 2 居室公寓供挑選•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•開闊起居室•向陽陽臺 •部分設有全新廚房和浴室•遙控車庫/泊車位•步行至商店，咖啡廳，學校，公寓和其他各類設施•2 套公寓擁有花園庭院• 管理費約 $760/季度，水費約 $178/季度，市政費約$213/季度

Campsie 市

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新

現代公寓﹐ 現代公寓 ﹐便利生活請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

新

全新 12 套 3 房 2 衛 2 車庫 Townhouse Laing Simmons Campsie 地產公司隆重推出 Campsie 區又一豪華 12 套 Townhouse 別墅。一個值得擁有的夢想家園，一個值得稱做家的地方！全部擁有前後私家花園，二層獨特歐式風格*名師傑作，超現代化流線型設計，寬敞亮麗*三大睡房，全部配備入牆櫃，主人套房*寬敞舒適開放式客廳及摩登大理石檯面，特別配置煤氣煮食歐式不銹鋼廚具，洗碗機。豪華浴室*雙車庫*步行至購物中心,商場,餐館,學校和車站。心動不如行動！給自己及家人最好的家！

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$650,000 Hurlstone Park

Unit1/19 Bridge Rd

市

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新

北向首層 2 房公寓

寬大家庭聖殿

坐落于保安社區，這套現代公寓位置十分便利，數分鐘步行可至 Homebush 火車站，巴士站，學校，購物區和各類設施。自住或投資皆宜。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，套房浴室和衣帽間•超現代浴室•開放式明亮客廳通向陽臺，宴客的完美之處•名師設計之廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•獨立內部洗衣房•寬闊向陽陽臺•保安公寓樓，電梯通達，對講系統，地下泊車位•位置便利，鄰近 M4，Homebush 火車站，Homebush 男子高中和 Flemington 市場•總面積 114 平方米

極具建築設計感，提供奢華生活，這套近期翻新擴建的住宅是大家庭的完美之選，擁有多個生活區和戶外娛樂區。雙折玻璃門無縫連接室內外空間。4 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間。開放式客廳，獨立飯廳，無縫連接戶外區。名師設計之燃氣廚房配置早餐台/備餐台，獨立食品櫃/儲物櫃。華麗正式浴室設獨立淋浴和浴缸。鋪設優質地磚和木地板，安裝中央空調。長車道連接保安遙控大門至雙車棚。園藝花園，後涼臺，露臺和麵街陽臺。地盤約 588 平方米，R3 中密度住宅地規劃。

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕George Arrage 0410 399 833 David 何 0425 261 926

$665,000-$675,000 Bankstown

396 Canterbury Rd

22/7-15 Dudley Ave 預約參觀

市

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新

全新 2 房公寓房公寓﹐ ﹐立即搬遷入住立即搬遷入住﹗ ﹗ 十分稀有的 2 居室全新公寓，可直接搬入，提供現代舒適的生活方式，裝潢優質，位置便利，鄰近商店，學校和交通設施，首置者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，其中 1 間為衛浴套房•寬闊開放式客飯廳，在陽臺可眺望遠處景觀•奢華廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼燃氣廚具和洗碗機•華麗浴室•內部洗衣房帶乾衣機•空調系統•優質木地板 •保安泊車位和儲物箱•保安宅樓設對講系統

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$490,000-$510,000

市

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新

128 平方米頂層 2 房單元房單元+ +上鎖車庫此住宅位置便利，鄰近 Bankstown Centro，火車站，學校，TAFE，頂樓 2 房單元，是首置者或投資者的理想之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設陽臺•開放式客飯廳，空調•燃氣廚房配置不銹鋼廚具•現代浴室，設獨立浴缸和淋浴•內部洗衣房，全面鋪磚•寬大封閉式陽臺，適合休閒娛樂•保安樓宇，上鎖車庫•數分鐘步行可至 Bankstown 火車站，商店，學校和公園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668

Laoing-A-1241T

聯排別墅風格公寓

請出價

9 Hurlstone Ave 參觀：週六 1-1:30PM

市

上

G09/3 Sunbeam St 參觀：週六 12-12:30PM

新

出售

市

$645,000 Canterbury 這套現代的 2 居室首層公寓如同聯排別墅，雙層結構。裝潢現代，每層均帶陽臺。定制提供簡適生活，坐落于理想繁榮的 Clemton Park Village。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房，均可通向陽臺•開放式客飯廳延伸至陽臺•雲石廚房，配置不銹鋼燃氣廚具，空調•現代浴室，樓下衛生間•內部洗衣房，床品櫥櫃•保安泊車位和儲物箱•數分鐘可至 Coles，巴士站，飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院 • 數分鐘可至 Campsie 交通，商店，學校，醫療中心等各類設施•總面積約 121 平方米

請詳電﹕David 何 0425 261 926

上

參觀:週六 12-12:30PM

這套現代 2 居室公寓提供最佳舒適生活和極致的娛樂，理想地坐落于最繁榮的 Clemton Park Village。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥可通向陽臺•開放式客飯廳，空調•現代燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬闊向陽陽臺•內部洗衣房和床品櫥櫃•私家車位和儲物箱•社區設施包括 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles，飯店，快發圖和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施

坐落于保安公寓樓，這套近新 3 居室公寓提供現代時尚而又舒適的生活。位置便利，鄰近學校，交通設施，Canterbury 醫院，Belmore 運動場，Clemton Park Village 和 Campsie 購物中心。3 間寬敞臥室，入牆櫃，主臥設獨立浴室•開放式客飯廳，連通明麗陽臺•凱撒石廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•內部洗衣房帶乾衣機•保安住宅樓，設電梯，空調•2 個地下泊車位，儲物箱 •數分鐘可至 Clemton Park Village，巴士站，美食飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院 •鄰近 Campsie/Belmore 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施

2-6 Throncraft Parade

$615,000 Homebush 303/70 Charlotte St

$709,000

13/585 Canterbury Rd 參觀：週六 10-10:30AM

市

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新

市

參觀﹕週六 11-11:30AM

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市

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$729,000

30/4 Charles St

市

上

2 Reid Ave 參觀：週六 11-11:30AM

新

Harvey Meng 0420 318 803

$738,000 Croydon Park $1.25M-$1.3M

$569,000 Belmore

市

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Betty Pham 0424 433 979

華聲地產 Herald Property Sydney

17A

9789 2888 297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Muhammad Sarmini 0403 750 917

Belmore

西區

2019 年 2 月 1 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Campsie

$479,950 Campsie

$675,000-$725,000

3/10 Stanley St 參觀:週六 10-10:30AM

1-12/67c Second Ave 參觀:週六 11-11:30AM

位置優越帶兩車位

CASA CAROLINA

寬敞 2 居室單元房，投資者或首置者的絕佳之選。數分鐘步行可至各類設施，包括：學校，火車站和商店。主要特徵：•2 間臥室，主臥帶入牆櫃 •中心廚房•寬敞起居室/飯廳•複合地板•空調•內部洗衣房•陽臺•朝前方向•保安對講系統•總面積約 89 平方米•帶棚雙車位。管理費：約$490/季度；市政費：約$280/季度；水費：約$180/季度

現有寬敞 2 居室公寓，2 居室加書房公寓和 3 居室公寓正在出售，多種佈局供您挑選！這些公寓僅建成 6 個月，宛若新房，位置便利，鄰近公園，學校，Cooks River，交通和 Campsie Centre。•聚氨酯廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶•主臥衛浴套房，入牆櫃 •寬敞生活區，超大宴客陽臺•保安宅樓，保安車輛入口，儲物間•獨特設計，穩固建造，全面鋪磚•洗碗機，幹衣機，空調，風扇•精緻小型公寓樓，僅有 12 套公寓•公寓面積為 100 平方米至 242 平方米，帶寬闊庭院•距 CBD 僅 14 公里•2 居室公寓售價為$699,950 $740,000, 3 居室公寓售價為$770,000

詳電：George Vourlas 0412 074 222 N1241233a 詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

Canterbury

$739,000 Campsie

35/277-283 Canterbury Rd

Belfield

87 Madeline Street

多功能家居，潛力之無限坐落于寬闊寧靜的綠蔭街道，這套迷人家庭住宅 67 年來首次出售。此物業提供完美機遇，享受新生活，可翻新或創造您的夢想家園。坐落於最佳住宅之中，毫無疑問此物業是該地區最具價值住宅，是進入熱門的 Belfield 市場之完美機遇。 - 舒適的 3 居室住宅，可立即搬入或出租 - 正式起居進餐區，後方家庭廳/娛樂室 - 室內翻新，保留時代特徵 - 獨立進餐廚房，燃氣烹飪 - 原裝浴室，獨立衛生間，內部洗衣房，額外儲物區 - 寬闊後院，欣賞開闊綠蔭美景 - 深車道通至上鎖車庫，可改造為祖母房（需通過市政審批） - 可將 Belfield 這一部分改為 Strathfield South（需通過市政審批） - 地盤約 524 平方米周邊公園環繞，位置便利，數分鐘可至當地學校，繁榮餐飲區，購物區和交通設施，黃金置業機遇，萬勿錯過。

現場拍賣：2019 年 2 月 23 日週六 12PM 參觀：週六 11:30-12PM 或預約 belmore.ljhooker.com.au 詳電：Muhammad Sarmini 0403 750 917 LJ Hooker Belmore 9750 9244 SP1185-1241T

437 Burwood Road, Belmore belmore.ljhooker.com.au

9750 9244

39 Clissold Pde 預約參觀

N1241214b

出售

全新精品開發

DA 批准建造雙屋

市內生活方式。漫步即至車站，商店，Tasker Park，風景優美的 Cooks River Cycle Way，水療和健身中心。僅 9.5km 即至雪梨市中心。有數量有限的奢華朝北向雅柏文，有寬敞佈局和優質裝飾。由獲獎設計師負責設計，由 Atsiki Developments 負責建造。小型雅柏文，1 睡房，2 睡房，2 睡房雙層，2 睡房+書房，3 睡房+書房。

這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱規劃。* 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規劃* 目前出租

詳電：George Vourlas 0412 074 222

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

Campsie

N1241065a

出售 Campsie

N1241227a

出售

1-6/30 Marlowe St 參觀：週六 12-12:30PM

1-6/9 Fletcher St 參觀：週六 1-1:45PM

6 套 2 室單元房樓宇

黃金機遇 6 套單元房樓宇出售

投資者進軍中西區熱門物業市場的理想機遇。坐落於熱門地段，緊鄰商店，火車站和學校，約 10 公里即可到達悉尼 CBD。此物業備受關注。特徵包括：•6 套 2 居室單元房•進餐廚房•陽臺•泊車位•數分鐘可至商店和火車站•地盤約 645 平方米•目前年租金收益約為$118,500.00 G.A.R，擁有上漲潛力•R4 高密度規劃•單產權，可向市政申請分契

絕佳投資之選！現有黃金機遇，購置精心保養的單元房樓宇，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，當地學校和咖啡廳。Campsie 租賃市場高需求，長期穩健增值，距離 CBD 僅 12 公里，短途駕車可至 M5 高速公路，備受投資者們的關注。特徵：•6 套 2 居室單元房，佈局均十分寬敞•現代進餐廚房和浴室•每套住宅均設陽臺和內部洗衣房•3 個上鎖車庫，3 個泊車位•地盤約 640 平方米，規劃為 R4 高密度住宅地•每套住宅均出租，總收益 G.A.R 約$121,680/年，擁有上漲空間•可向市政申請分契

詳電：George Vourlas 0412 074 222

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241241a

N1241241b

8501-1241A

Joshua & Ken Nam Joshua & Ken Nam

sales@kennamrealty.com.au

Belmore 2/17-18 Bruce Ave

48 Collins St

9789 0011 Belfield 47 Jarrett St

Fax:9789 0022 Clemton Park 15/45 South Pde

獨特家庭住宅帶全新姻親房藍籌地段﹗ 藍籌地段 ﹗ ﹗ 這套雙磚 4 居室住宅擁有 2 居室姻親房，坐落於理想地段，數分鐘可至火車站，商店，公園和學校，周邊優質住宅林立，等待您來開啟新生活。地大 520 平方米，前庭寬 12.19 米，潛力十足，為家庭提供舒適生活。室內整潔舒適，多功能佈局，特徵：•4 間寬敞臥室•經典燃氣廚房配置花崗岩臺面和最先進廚具•獨立起居進餐區•現代浴室•內部洗衣房設淋浴和衛生間•上鎖車庫帶後巷通道•易打理庭院，全設圍欄 2 居室姻親房設有家庭廳和飯廳，廚房，2 間臥室和浴室。此物業潛質十足（需通過市政審批），良機勿失。 n0301241a

參觀：週六 11-11:30am

出售：$1.45M-$1.5M

169 Canterbury Rd

完美地段寬大 3 居室聯排別墅，全磚結構。2 間浴室，3 間衛生間，主臥衛浴套房設衣帽間，臥室均帶入牆櫃。寬闊起居室，獨立飯廳，現代燃氣廚房，整齊後院建有露臺，容易打理，樓下鋪砌地磚，樓上鋪設木地板，遙控雙上鎖車庫。

近期翻新，採光充足，空間寬敞，這套精美 3 房家庭住宅擁有經典魅力，現代舒適，十分便利，位於安寧地段，雙磚結構，等待新屋主開啟新生活。此住宅室內整潔舒適，多功能佈局有：•3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•令人驚歎的正式起居生活區裝有空調•頂級設計之廚房設入牆冰箱和洗碗機， Bosch 最高端廚具和優質雲石臺面•2 間奢華浴室，內部洗衣房帶乾衣機•側邊車道通知上鎖車庫，車道可泊多輛車•易打理後院•數分鐘可至 Clemton Park Village，鄰近 Campsie 繁榮購物區，餐飲區和火車站地盤容易打理，該地區持續增值，此住宅極具潛力，是家庭的理想之選。

n0301227a

n0301237b

預約參觀

出售：$819,000

Canterbury 331 Canterbury Rd

參觀：週六 12-12:30pm

Canterbury 1 Merrick Ave

出售：$1.1M-$1.2M

此物業距 Campsie 火車站僅 100 米，1 分鐘步行可達。精品宅樓，旨在提供便利和優質生活。建於 2015 年，這套住宅擁有 2 間臥室，均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房。開放式起居室無縫連接轉角陽臺，面朝東北，引入充足自然光線。 •美膳燃氣廚房配置雲石臺面和不銹鋼廚具•現代浴室，內部洗衣房，對講系統•保安社區，地下室設 2 車位車庫•分體式空調 n0301241b

參觀：週六 10-10:30am

居住商業兩不誤

獨特的多重機遇，購置混合用途物業，位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。現有獨特的多重機遇，此混合用途物業位於 Canterbury village 中心的藍籌地目前經營知名的韓式烤肉餐廳，附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛，可段。坐落於城市邊界的理想位置，僅 10 公里可至 CBD，前庭寬闊，曝光率高，因此行人和車輛關注度高。理想投資，設有雙面臨街商鋪，帶後巷通空置出售，高適應性佈局，擁有後方步行道。坐落於理想地段，僅 10 公里可道，樓上為 3 居室住宅，設有獨立入口。後巷可供停泊 2 輛車。•理想的混至 CBD，行人和車輛曝光率高。健全投資之選，集居住/工作於一體，另有十合用途永久產權物業•絕佳投資/自住/工作機遇•現屋主已經營有企業•適足的開發潛質（STCA）。- 卓越的混合用途物業，擁有永久產權- 理想投合各類多功能用途•住宅+收入之優厚潛質•大量臨街泊車位。雙重收入，資，或居住/工作物業- 優質商機，現代住宅- 適合多重用途- 理想的住宅+收每週可賺取$1,200.00，年收益高達$64,400.00！此物業需要一些維護，為投資者提供雙重收益，或是想居住在家中工作的人士的完美之選！地盤：入- 大量臨街泊車位高曝光率，潛質優厚之物業，萬勿錯過！ n0301229a 280m2 n0301229a

參觀：週六 11:30-12pm

Sam 溫 0468 539 668

參觀：預約

Agnes Namkung 0433 068 448

出售：$1.35M-$1.45M(除 GST)

Sophia Sung 0433 068 447

上

開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。•R3 中密度住宅地規劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。 n0301217a

Seeta Adhikari 0401 713 703

市

超大 1 房 unit 帶上鎖車庫

翻新或重建佳選

預約參觀

Campsie

出售：$800,000

這套寬敞北向 1 房 unit 位於精心保養的保安宅樓首層佳位，是精明投資者或首置者的絕佳機遇。現代時尚翻新，位置便利，舉步可至火車站和 Campsie 各設施。•53 平方米寬敞室內區•15 平方米上鎖車庫•佈局理想，寬敞臥室帶入牆櫃•明瞭他和陽臺，現代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木地板。完美首置或投資之選。物業管理費：$733.80；市政費：$273.70；水費：$177.92 n0301206a

預約參觀

出售：$480,000

2/132 Beamish St, Campsie

8216-1241A

Ken Nam 0401 713 703

出售：$1,400,000

出售：$780,000

Lakemba 4/2-4 Seventh Ave

新

獨特置業機遇

Campsie

16A

西區南區

www.elderslidcombe.com.au

Lidcombe

(02) 9649 1288

現場拍賣 Lidcombe

$699,000 Lidcombe

$950,000-$990,000

3/47-49 Frances St 參觀:星期六 11:00 - 11:30am

48/1-9 Mark St 參觀:星期六 10:30 - 11:00am

2 Brenda Ave 參觀:星期六 12:00 - 12:30pm

精選便利位置﹐ 精選便利位置 ﹐寬大 3 房鎮屋

怡人方便地帶﹐ 怡人方便地帶 ﹐時尚 2 房公寓

寬庭美居 3 睡房

一再尋找，機會終於來臨。優雅住宅小區，只有 5 套。寬大 3 房鎮屋，明麗通爽，鎮屋總面積約 199 平方米。稀有的住宅之選，共有 3 間寬敞臥室，其中主臥衛浴套房設有衣帽間。起居進餐區空間十足，超大雙上鎖車庫連通戶外庭院。位置便利，位於綠蔭靜街，鄰近 Lidcombe 火車站，Lidcombe 購物中心，Costco，學校，公園和教堂等地。

現場拍賣：2019 年 2 月 16 日星期六 11:00am

Lidcombe

•超現代 2 居室公寓

•保安泊車位

•3 間舒適臥室，均帶入牆櫃

•內部洗衣房，寬大日光室

入牆櫃

和學校

浴室

•地盤約 14.02m x 30.48m

•主臥衛浴套房，臥室均帶

•數分鐘可至火車站，商店

•正式客廳，實木廚房，寬敞

•內部洗衣房，2 個陽臺

$849,000 Berala

•上鎖車庫，超大車棚

$750,000 - $775,000 Westmead

$559,000

2/8 Main Ave 預約參觀

20 First Ave 參觀:星期六 1:00 - 1:30pm

12/34-38 Hassall St 參觀:星期六 11:00 - 11:30am

豪華 3 房雅柏文

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐3 房美居

精選方便地帶﹐ 精選方便地帶 ﹐時尚 2 房公寓

•3 間寬敞臥室，1 間書房，花

•寬闊環繞型陽臺

•主臥衛浴套房，中央冷暖空

•現出租，周租$680.00

園公寓調

SANG TAT 0414 876 168

6 John Street, LIDCOMBE NSW 2141

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五

•2 個保安泊車位和儲物區

•3 間寬敞臥室，日光室

•帶棚露臺，2 間衛生間

•2 間臥室，1 間帶入牆櫃

•全屋鋪砌浮木地板

或出租

•2 個寬大陽臺

•獨立起居和進餐區

出售：$1.095M 參觀：星期六 10:00 - 10:30am 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

9642 5444 1 Burwood Road Belfield

•開放式起居區

•上鎖車庫

510AL-1241T

Belfield

58 First Avenue

3/58 Baltimore Street

大地雅居3睡房潛質優厚機會來

明麗時尚，2房Villa

位於轉角的東北向地盤，周圍優質新宅環繞。這套磚瓦住宅地大 557 平方米，數十年來保留原樣，您可選擇將其改為工作場所，翻新現有住宅，或對其進行時尚翻新（STCA）。特徵： 3 間臥室，寬大客廳，休閒進餐區，整潔廚房，上鎖車庫，環形後院。前庭寬約 16.6 米，地盤約 557 平方米，R3 規劃。潛質優厚的開發地（STCA）。總結：建屋者或翻新人士的絕佳之選。位置絕佳，鄰近學校，公園，商店，咖啡廳和 CBD 交通。

出售：$760,000 - $780,000 參觀：星期六 12:00-12:30pm 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

•立即參觀，可直接搬入

•內部洗衣房設衛生間

出售參觀：星期六 11:15-11:45am 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

這套寬敞 Villa 坐落於熱門家庭宜居地之精品社區，建有上鎖車庫。通過寬敞前門廊，可來到明麗的開放式起居進餐區。2 間寬敞臥室，1 間優質浴室，全木廚房，俯瞰易打理的娛樂庭院。另有寬大起居進餐區和獨立洗衣房。社區內僅有 7 套住宅。管理費：約 $653.00/季。水費：約 $178.00/ 季。市政費：約$286.00/季。 2

Belfield

12/82-86 Lincoln Street

8/37-39 Burwood Road

明麗鎮屋3睡房

時尚風格，精美公寓

這套寬敞聯排別墅坐落于精品社區後部，建有前後上鎖車庫。明麗的北向客廳接鄰寬敞進餐區，優質燃氣廚房，俯瞰私家綠蔭庭院。樓上設現代浴室，3 間臥室，可欣賞綠蔭美景。3 間臥室帶入牆櫃，開放式起居室鋪設木地板，樓下設衛生間和化妝間，車道可至車庫。裝有空調。北向陽臺，私家庭院建有露臺。水費：約 $221.00/季。市政費：約 $259.00/ 季。管理費：約$575.00/季。

這套無瑕呈現的明亮公寓位於現代迷人的保安樓宇，擁有保安泊車位和 3 個陽臺。寬敞臥室，時尚浴室，名師設計的廚房帶早餐台，接鄰寬闊開放式客飯廳，無縫連接露臺，欣賞街區美景。2 間臥室中，主臥為衛浴套房，客廳陽光充沛，進餐區十分寬敞，凱撒石廚房接通燃氣，2 間浴室，超大露臺+2 個陽臺和保安車位為您提供簡適生活。總面積：約 157 平方米。管理費：約$697.85/季。水費：約$178.00/ 季。市政費：約$287.00/季。

出售：$585,000 - $625,000 參觀：星期六 12:45-1:00pm 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

mintproperty agents.com.au N1171-1241T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au /PNJOBUJPOT PQFO

西區

2019 年 2 月 1 日星期五

15A

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PROPERTY AGENTS

YOUR REAL ESTATE AGENT SINCE 1923 YOUR REAL ESTATE AGENT SINCE 1923

BANKSTOWN

現場拍賣

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30 BANKSTOWN CITY PLAZA

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YAGOONA

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9790 0377

現場拍賣

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CONDELL PARK

出售

2 Glassop Street 參觀：週六 12-12:30pm

39 Powell Street 參觀：週三 5-5:30pm & 週六 11-11:30am

16A Winifred Street 參觀：週六 1 - 1:30pm

必售物業！

屋主它處置業

• 鄰近 Yagoona

•適合翻新

和 Bankstown 火

•寬大現代廚房

•步行可至學校/商店

車站

•中央空調

•位於高處地段

•約 480 平坦寬地 •遺產房必售

•獨立產權

•舊式風格

•帶棚娛樂區

•約 876 平方米大地

現場拍賣：2019 年 3 月 2 日週六 11:30am 詳詢：Raymond Logan 0410 319 914

•再開發機遇（STCA）

•樓下設 1 間臥室

現場拍賣：2019 年 2 月 16 日週六 11:30am 詳詢：Joe Michael 0418 414 867

詳詢：Raymond Logan 0410 319 914

use o 房 H 寓價 4 公寬大 2 房只賣

•全面鋪砌地磚

N1352-1241T

02-9709 2399 366 Chapel Rd, Bankstown www.lhbrown.com.au

Condell Park

210 Edgar Street 參觀: 週六 11 - 11:30am

首置者的獨特之選！拍賣﹕ 2019 年 2 月 23 日週六 11:30am

Condell Park

Mario Urizar Licensee In Charge 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

拍賣

原裝 3 居室磚屋，舉步可至購物中心，學校和公共交通。628 平方米寬大地盤，空間十足，可建姻親房，車庫或擴建。若您尋找一個物業以供翻新或建造您的新居，請務必前來參觀此物業。詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

10B Lee Street

參觀:週六 12 - 12:30pm

拍賣

全新雙屋，坐落於靜街，緊鄰購物中心，學校和交通設施。共有 4 間寬敞臥室，均帶入牆櫃。起居區鋪砌地磚，廚房接通燃氣，配置不銹鋼廚具和雲石檯面。另有獨立飯廳，寬敞優質浴室，戶外帶棚區，寬

明確出售之物業！

Seven Hills 21 Caird Place

出售 $850k - $880k

4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

參觀週六或預約

靜街四睡房，主人套房，二衛，酒吧房，三廳，煤氣，私家入地泳池，近火車站，商店，學校，易打理花園及上鎖車庫，開車 15 分鐘至 Parramatt,火車 45 分

拍賣﹕ 2019 年 2 月 23 日週六 12:30pm

Greenacre

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

108 Juno Pde 參觀﹕ 週六 1:30 - 2pm

詳電 Peter Sutherland 0432 561 585 McGrath Blacktown (02) 8869 5604 請聯繫王先生 0410 664 807

鐘至 City。

物美價廉之雙屋開發地！ McGb-1240T

大庭院，泊車位和上鎖車庫。

拍賣﹕ 2019 年 2 月 23 日週六 2:00pm

拍賣

原裝 4 居室住宅，需要翻修，緊鄰交通設施，購物中心和學校。坐南朝北，前庭寬 15.24 米，地盤約為 550 平方米。臥室寬敞，設有開放式起居區，原裝廚房和浴室，帶棚露臺，寬闊車道通至車棚和上鎖車庫。工匠愛好者或翻新人士的絕佳機遇，進軍熱門地段的物業市場。詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

N333-1241T

西區南區

14A

9771 2 6115

LOCAL ONE 167 Tower Street, Panania 9771 6115 LOCAL 167 Tower Street, Panania OFFICES TEAM 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au OFFICES 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au 23 Prince Street 25 Wall Avenue Picnic Point 10A Fewtrell Avenue Revesby Heights Punchbowl Panania

1/118 Rossmore Street

市

上

新

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五

市

上

新

進軍市場之良機﹗ 進軍市場之良機 ﹗

•3間臥室，原裝廚房和浴室，結合式起居進餐區

出售：請查詢

•戶外洗衣房，衛生間，2間儲物庫房，側邊通道至查詢：Theo 0403 197 137

車庫和後院

Picnic Point 32 Turvey Street

81 Burbank Avenue

•Picnic Point學區全新雙屋參觀：週六 12:30-1PM •高天花，鋪磚起居區，美膳廚房，燃氣烹飪，化妝出售：請查詢間，書房角 •雙折滑門，戶外廚房，空調，可視對講系統，警報查詢：Theo 0403 197 137 系統 •4間臥室，衛浴套房，陽臺

Revesby 100A Ely Street 5

優質住宅﹐設地下車庫優質住宅﹐ 盡覽迷人水景

實用住宅﹐ 實用住宅 ﹐完美之選完美之選﹗ ﹗

•地盤約 556.4 平方米，前庭寬 15.24 米，翻新或參觀：週六 3:30-4PM

重建良機（需通過市政審批）

上

新

置業良機﹐ 置業良機 ﹐等待著您

•聯排別墅，設單車庫，車道通達私家後院參觀：週六 2:30-3PM •樓上：2 間超大臥室，入牆櫃，分體式空調，出售：$599,000 寬敞浴室，竹地板查詢：Chris 0402 236 800 •樓下：翻新廚房，燃氣烹飪，起居區，內部洗衣房，衛生間

市

•超大家庭連體屋，樓上3間臥室嗲吊扇，入牆櫃，參觀：週六 12:30-1PM 套房浴室 •在樓上可欣賞水景，安裝警報系統和空調，地下出售：請查詢為雙車位車庫，設儲物間/工作坊，保安監控，對講查詢：Chris 0402 236 800 系統 •樓下1間臥室，2個起居區，戶外區和BBQ區

Revesby 62 Victor Avenue 5

Picnic Point 4

市

上

新

精緻水岸宅邸 •精緻住宅，地盤約 1069 平方米，浮橋，滑道，船隻庫房，電絞盤 •7 間臥室，衛浴套房，現代廚房，樓下浴室設浴室，入地鹽水泳池，空調，壁爐，警報系統 •側邊通道，平坦庭院，涼臺自動屋頂，雙車庫，木地板+ 更多特色！

參觀：請預約出售：競標出售查詢：Andrew 0421 697 651

•奢華住宅，轉角佳位，2車道入口參觀：週六 11:30-12PM •寬敞開放式佈局，主廚廚房接通燃氣，樓下 1 間衛出售：詳詢代理浴套房 •樓上4間臥室，一處生活區，入牆櫃，主臥衛浴套房查詢：Andrew 0421 697 651 設衣帽間和陽臺 •戶外娛樂區，空調，警報系統+更多特色！

Panania 14 Carinya Road

21 Dowding Street 3

•全新住宅，鄰近火車站和商店，樓上設4間臥室，參觀：週六 11:30-12PM 入牆櫃，主臥設衣帽間、獨立浴室和陽臺 •樓下設1間臥室和浴室，獨立浴缸，Bosch家電，

射燈，商業級窗戶

上

•具有潛力建造雙層磚屋，樓下擁有 3 間臥室和浴室

出售：$875,000 查詢：Theo 0403 197 137

•樓上廚房，飯廳和起居室，寬大陽臺

East Hills 255 The River Road 3

新

獨幢雙屋

43 Parkview Avenue

•4間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間，帶陽臺

•寬闊戶外區，折疊門，樹林美景，中央空調，對講系統+

更多特色！

•翻新 Tasmanian 橡木廚房，4 間臥室，寬敞起居進餐

區，入地泳池

參觀：週六 11:30-12PM 出售：$1,150,000 查詢：Theo 0403 197 137

參觀：週六 1:30-2PM 出售：敬請報價查詢：Andrew 0421 697 651

•翻新&租賃潛質佳

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐精緻住宅 •廚房配置60mm Calcutta雲石檯面，900mm烤箱

•位置中心，鄰近Revesby商店，火車站和學校

Picnic Point 39 Austin Boulevard 4

•全新住宅，位於Picnic Pt小學和高中學區

•前庭寬15.24米，寬大地盤，開發潛質優厚

轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐迷人家居 • 位於Picnic Point學校之學區 • 樓上有2間臥室，超大生活區和現代浴室 • 樓下設 2 間臥室，其中 1 間帶衣帽間，結合式客飯廳十分寬敞 • 中央空調，木地板，帶棚娛樂區

參觀：週六 12:30-1PM 出售：$1,065,000 查詢：Tony 0414 782 481 Rema 0425 391 040

Milperra 4

稱之為家的地方 • 回旋靜街佳位，靠近學校，商店，交通設施和M5 參觀：週六 9:30-10AM • 4間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺出售：$848,000 • 樓下鋪砌優質地磚，設計有開放式生活區，設施齊查詢：Theo 0403 197 137 全的廚房 • 廚房配置 Smeg 廚具、步入式食品間，通過雙折門可至戶外

East Hills

Panania 54 Lucas Road 4

•寧靜社區，優質 Villa，靠近巴士站和學校，參觀：週六 1:30-2PM 短途車程至Revesby和Panania購物區出售：$675,000 •3 間臥室，寬敞廚房，空調，串聯車庫聯通查詢：Chris 0402 236 800 相鄰庫房和後院 •優質投資機遇，現出租，周租$480

•側巷通道，舉步可至商店，巴士站，火車站；鄰近學參觀：週六 12:30-1PM 校 •翻新的絕佳之選，增建祖母房或重建（需通過市政出售：$830,000 查詢：Theo 0403 197 137 審批） •住宅擁有4間臥室，整潔廚房，2間浴室，日光室 •平坦庭院，儲物庫房，單車庫，可從側巷進入

Picnic Point 10 Lambeth Street 4

桃源美居

絕佳置業機遇﹗ 絕佳置業機遇 ﹗

約 1058 1058平方米大地良宅平方米大地良宅

•樓上：3 間臥室，入牆櫃，主浴室，主臥衛浴套參觀：週六 10:30-11AM 房，空調出售：請查詢 •樓下：開放式起居區和進餐區鋪設木地板，現代廚房，煤氣烹飪，空調，整潔後院設涼臺和平坦查詢：Andrew 0421 697 651 庭院 •雙車庫帶內部通道，位置卓越

Panania 3 Mactier Avenue 4

市

上

Revesby

•理想家庭住宅、翻新或投資之選，位於回旋靜街佳參觀：週六 2:30-3PM 位出售：$840,000 •整潔廚房，木地板，浴室查詢：Theo 0403 197 137 •3間臥室，2個寬敞起居區，充足儲物空間 •帶棚娛樂區，車庫，車棚，側邊通道，戶外洗衣房，衛生間

Revesby 1 Malvern Street 4

佳位住宅﹐ 佳位住宅 ﹐潛質優厚

•完美地段，備受歡迎街道，盡覽 Georges River 參觀：請預約

如畫美景，時刻感受度假風情！

•無瑕呈現之住宅，位於 Picnic Point 公立學校和高參觀：週六 10:30-11AM 中學區出售：詳詢代理 •DA批准建造雙屋 •樓上：3間臥室，1間浴室查詢：Theo 0403 197 137 •樓下：1 間臥室，起居室，正式飯廳，廚房，日常進餐區，側邊通道之車庫，迷人後院

Padstow 12/259-261 The River Road 3

市

絕佳住宅﹐ 絕佳住宅 ﹐美景常伴

•地盤約581平方米，樓上2間臥室，樓下1間臥室參觀：週六 11:30-12PM •現代廚房配置洗碗機，摩登浴室，洗衣房設淋浴和出售：$979,000 衛生間 •裝有空調，鋪設新地毯，儲物空間十足，另有車庫+ 查詢：Rema 0425 391 040 車棚 •園藝庭院，入地泳池，步行道通向公園

查詢：Andrew 0421 697 651

Picnic Point 22 Berrima Avenue 3

近期翻新﹐ 近期翻新 ﹐精美住宅精美住宅﹗ ﹗

出售：請查詢

•串聯車庫，泳池帶無框玻璃扶欄+更多特色！

新

1/6-8 Lehn Road

著名街道﹐ 著名街道 ﹐精美住宅

雙磚住宅帶泳池﹗ 雙磚住宅帶泳池 ﹗

翻新者的夢想﹗ 翻新者的夢想 ﹗ •絕佳地段，450米至火車站，商店，鄰近學校參觀：週六 10:30-11AM •寬大 4 居室住宅，木廚房，燃氣煮食，日光出售：$855,000 室，2間浴室，空調 •獨立客廳&飯廳，寬闊庭院設露臺，車庫和查詢：Rema 0425 391 040 庫房，側邊通道 •地盤約613.4平方米

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐潛質雅居 •3間臥室+日光室

參觀：週六 1:30-2PM

•側邊通道之單車庫和車棚，第二車庫/工作坊，出售：$869,000 寬大後院 •原裝浴室，翻新廚房，獨立客廳和飯廳，空調 •地盤約833平方米，前庭寬13.72米

查詢：Theo 0403 197 137 N960-1241T

華聲地產 Herald Property Sydney

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Sans Souci

2/94 Alfred Street

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

參觀﹕ 週六 10-10:30AM 或預約 2

13A

www.prdbn.com.au

www.prdrb.com.au

現場拍賣 Roselands

南區

2019 年 2 月 1 日星期五

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

121 Remly Street 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

現場拍賣 3

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

完美地段﹐全磚寬居﹐街景怡人潛質雙屋開發地（STCA STCA））獨幢住宅風格 Villa 無管理費﹗ 精緻呈現，盡享海岸生活，這套獨幢單層 Villa 位置完美，僅 90 米步行可至 Ramsgate Beach 海岸中心和周邊的商店，咖啡廳，飯店，公園，學校，RSL，交通設施和迷人海灘。3 居室單層 Villa，位於僅有 2 套住宅的社區後側•寬敞開放式休閒起居區，廚房無縫連接戶外帶棚進餐區和入地泳池•正式客飯廳接鄰廚房•3 間雙人臥室鋪設地毯，設吊扇，2 間帶入牆櫃•主臥衛浴套房裝有分體式空調•東北向泳池，易打理庭院•潔白廚房配置燃氣灶，洗碗機，充足櫥櫃和儲物空間•主浴室全面鋪磚，設獨立浴缸和淋浴 •全屋鋪設木地板•客廳和 2 間臥室裝有觀景大窗，可欣賞泳池和戶外美景•鋪磚洗衣房可通向後院• 自動上鎖雙寬車庫接通前露臺（可作為娛樂室/青少年寓所），裝有卷門，接鄰娛樂區•裝有分體式空調，電視對講，三床品櫥櫃，射燈，花園建有帶棚露臺，庭院種植草地，設圍欄•車庫及多個臨街泊車位•易打理寬居，適合小戶型家庭•便捷可至各類設施，包括 Ramsgate Beach Plaza，商店和交通設施•總面積約 412 平方米•良機勿失。約計費用：市政費：$440.00/季，水費：$199.00/季

現場拍賣﹕2019 年 2 月 23 日週六 10:30am 詳電﹕Charlene Lukunic 0477 606 080 Brad Fair 0416 069 349

N1434-1240T

這套寬敞全磚住宅坐落于街道高處，十分稀有。地盤約 714.5 平方米，佈局靈活，是家庭或開發者的理想之選（需通過市政審批）。位置便利，鄰近學校，交通和 Roselands Centro Village 購物中心。地盤約 714.5 平方米，潛質雙屋開發地（STCA）•開放式廚房和家庭廳，通向寬大陽臺，欣賞迷人街景•3 間臥室帶入牆櫃，主臥為超大衛浴套房• 正式起居室和飯廳，中央空調•3 間浴室，主浴室設浴缸•超大內部洗衣房設充足儲物空間•樓下工作室通向屋下多功能區，接通電力•3 車位車棚，另有臨街泊車位•位置便利，鄰近學校，交通和 Roselands Centro Village 購物中心。此物業是自住者、建屋者/ 開發商的絕佳之選，良機勿失！

現場拍賣﹕2019年3月2日週六12:30PM 詳電﹕Diane Johnson 0477 500 007

現場拍賣|新上市

4133-1240T

Picnic Point 18 Leah Avenue

回旋靜街，高尚品位幸運大屋，2 層 5 房 •寬敞正式客廳和飯廳，休閒進餐區 •樓上娛樂室，定制設計之廚房

•寬大娛樂區毗鄰適合兒童玩樂的庭院 •5 間臥室，樓下可打造雙重生活區

•優質設施：空調，太陽能發電板，警報系統，儲物區

•雙車庫，2 間庫房，側邊通道，保安大門

現場拍賣： 2019 年 2 月 23 日週六 12:45PM 參觀：週六 12:15-12:45PM 查詢：Steven Cirillo 0424 172 526 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 N735-1241T

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm

MKIPPLFS DPN BV QBETUPX

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12A

南區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五

電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

O AT L E Y 6

網址：www.ozhome.com.au

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

優雅法式風格宅邸 Oatley

52 Mi Mi Street

這套住宅極具建築設計感，呈現出全新的法式風格設計，位於熱門地段。無瑕設計，不遺餘力匠心打造。三層結構，採用最佳工料。屢獲殊榮的法式廚房刊登於 Vogue 中央版面，配置超大島台，最佳廚具，優質櫥櫃，雲石檯面和食品間。在施展廚藝的同時，您可欣賞私家庭院的迷人玉蘭。3 處室內起居區裝有優質窗簾，陽光充沛。主廳裝有定制電視和入牆燃氣壁爐。此住宅設有完美的宴客之處，享用戶外用餐，觀賞花園美景。戶外內置供暖和遙控屏風提供了舒適感，接鄰入地恒溫泳池和 BBQ 小屋，享受高級的戶外生活。主臥十分華麗，設精緻化粧室，專屬的休息區，私人陽臺和精緻的大理石浴室，享受總統級的體驗。這套宮殿般的住宅無與倫比，是感受時尚生活的絕佳機遇•位於熱門街道安寧地段•土耳其大理石地板，木質樓梯，進口定制設施、家居和櫥櫃，豐富紋理，精緻窗戶•5 間寬敞雙人臥室，3 間為衛浴套房•辦公室可做第 6 間臥室•華麗化妝間•多個室內外起居區•室內和戶外燃氣供暖及烹飪•2 個保安地下泊車位和轉向路頭•寬敞儲物區，智能櫥櫃•警報系統，中央空調，中央除塵，天花音響•舉步可至 Oatley 餐飲區，公寓，超市，學校和學前教育• 約 8 分鐘步行可至火車站，搭乘 25 分鐘火車可至市區

出售

出售﹕ 價格請咨詢中介參觀﹕ 請預約詳電﹕ Dean Sperotto 0477 222 111

N322-1241T

電話﹕02 9579 6522 H A R V E Y

Mortdale

O AT L E Y

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

現場拍賣

16 Dardanelles St 參觀﹕週六 10-10:30am

持本廣告來本店購買各種產品另有 5%優惠折扣

魅力十足的獨特平房潛質優質之住宅，位置理想，雅致翻新，在高處盡覽迷人街景。共有 4 間寬敞臥室，超大後院，位置便利。位於 Mortdale 中心，步行可至各類設施，包括公園，火車站，學校，Penshurst、Mortdale 和 Oatley 等購物區。4 間臥室帶衣櫃，華麗天花- 現代廚房配置雲石檯面- 進餐區，俯瞰後院和街景- 翻新浴室設獨立衛生間，超大洗衣房- 寬闊側邊車道提供充足臨街泊車位- 寬闊草裡後院設苗圃- 寬敞工作庫房/花園庫房- 可增建第二層或重新開發（需通過市政審批）- 舉步可至學校，商店，咖啡廳和火車站。

現場拍賣﹕2019 年 2 月 16 日週六 10:15am 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111

N322-1241T

JC-1022A

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Bardwell Park

2019 年 2 月 1 日星期五

3 Edith Street

安寧回旋靜街佳位為年輕家庭提供理想環境，設計獨特，佈局靈活，這套雙層家庭住宅位置完美，提供

現場拍賣：2 月 16 日 2:15PM

簡適生活，室內寬敞，擁有私家後院。位於迷人街道，緊鄰公園，學校，交通設施和

參觀：週六 2-2:30PM

當地商店。 - 位於安寧回旋靜街

- 保安上鎖車庫，開放泊車位

- 多個鋪磚起居區

- 寬敞臥室帶入牆櫃

- 2 間浴室，主浴室帶浴缸，另有獨立衛生間

- 分體式空調

南區

11A

詳電：George Karafotias 0405 436 336 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

- 易打理私家庭院 N1755-1241T

Kingsgrove

283 Kingsgrove Road

獨特住宅，時尚便利這套全磚家庭住宅嶄新溫馨，空間十足，採光充足，位置便利，漫步可至 Kingsgrove

出售

火車站，巴士站和購物區。雅致翻新，十分時尚，後院建有帶棚娛樂區和易打理的草

參觀：週六 1-1:30PM

地。車道可供停泊 2 輛車，另有上鎖車庫和車棚。 - 全屋鋪設精美拋光木地板

- 寬敞現代廚房，燃氣烹飪

- 獨立起居和進餐區

- 精緻天花，全磚結構

- 多台分體式空調

- 易打理帶棚庭院，後院

詳電：George Karafotias 0405 436 336 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

- 翻新浴室，另有衛生間 N1755-1241T

10A

南區

佳位大地，佳位大地，全磚大屋 Punchbowl

25 Carlton Pde

•全磚結構 •2 間寬敞臥室 •獨立客廳和飯廳 •鄰近學校，商店，公園和交通設施 •地盤約 520 平方米 •物超所值，潛質優厚

大地大屋 4 睡房 2

現場拍賣: 2019 年 2 月 16 日星期六 1:30pm 參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

Condell Park

Riverwood

39 Webb St

•2-3 間臥室 •獨立客廳和飯廳 •現代廚房 •2 間浴室 •戶外辦公室/書房或青少年寓所 •全屋鋪設木地板 •北向明麗住宅 •容易打理的前後院 •地盤約 443 平方米

Riverwood

•3 間寬敞臥室•獨立客廳和飯廳 •寬大廚房•辦公室或書房 •上鎖車庫和車棚

•向陽北向平坦庭院 •熱門地段

Riverwood

參觀: 預約查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

出售: $900,000 參觀: 預約查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761221e

Mortdale

Peakhurst

參觀: 星期六 10-10:40AM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale N0761235a

出售: $829,000 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

•3 間寬敞臥室

•廚房接通燃氣

•全屋鋪設木地板

N0761235e

181 Belmore Rd

•地段優越

出售: $1.059M 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

54 Kemp St

•4 間臥室，主臥衛浴套房設入牆櫃•寬敞廚房配置不銹鋼廚具•寬大起居進餐區 •主浴室設獨立浴缸/淋浴，全面鋪磚 •內部洗衣房，另有化妝間 •上鎖車庫帶內部通道 •易打理庭院，空調 •便利位置，數分鐘可至 Mortdale 咖啡廳，商店，火車站

出售: 請還價

花園雅居 3 睡房

靜中帶旺好位置，靜中帶旺好位置，時尚大屋 4 睡房 1

29 Fullerton Crescent

•4 間寬敞臥室，3 間帶入牆櫃 •3 間浴室，3 間衛生間 •寬大近新廚房 •3 台冷暖空調 •全屋鋪設木地板 •外觀精美 •步行可至學校，商店和火車站

出售: $760,00-$830,000

9A Earls Ave

•雙磚結構•4 間寬敞臥室 •主臥衛浴套房帶衣帽間 •現代廚房•樓上/樓下均設浴室 •開放式客飯廳•帶棚娛樂區 •易打理後院，適合孩子們玩樂 •上鎖車庫•中央空調+警報系統 •地大約 324 平方米 •步行可至學校，商店，和交通設施

出售: 請報價

18 Greenland Ave

靜中帶旺，靜中帶旺，4 房大屋

全磚大屋 4 睡房

精選便利地帶，精選便利地帶，潛質美地大屋 Peakhurst

10A Lee St

•4 間寬敞臥室•樓上/樓下生活區 •鋪設拋光木地板和優質地磚 •空調，壁爐•入地泳池 •儲物空間十足，泊車位充足 •後院可供孩子們玩樂 •約 795 平方米寬大地盤

便利位置，便利位置，美地雅居

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 2 月 1 日星期五

•適合娛樂的後院

N0761235f

便利環境好位置，便利環境好位置，明麗公寓 2 睡房 1

出售: $1.12M 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761240h

Mortdale

7/45 George St

•2 間寬敞臥室的均帶入牆櫃 •實用廚房設充足儲物空間 •開放式客廳和飯廳 •寬大陽臺，盡覽側面迷人景色 •內部洗衣房 •帶棚步行道至學校，購物和商場 •陽光明媚佈局

出售: $585,000 參觀: 星期六 1-10:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761234h

引吸價必售售主業

優雅環境，優雅環境，2 房公寓 Mortdale

13/15-21 Oxford St

2 睡房寬敞公寓，帶入墻櫃，客廳餐廳翻新廚房，全鋪磚浴室帶獨立浴盆，淋浴保安可視對講系統，內部洗衣房，休閒陽台上鎖車庫，地毯，地板和鋪磚地板

4 房大屋房大屋，，潛力無限潛力無限，，潛質大地 4 房大屋 2

出售: $545,000 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761206g

Hurstville

240 Patrick St

•4 房 2 浴，首置之選 •寬敞主浴室，主人套房 •開放式起居進餐區 •全屋鋪設實木地板 •易打理後院•理想地段 •DA 已批可建三層住宅。可翻新或推倒重建

4 房大屋房大屋，，便利位置便利位置，，潛質大地 2 房公寓 4

Hurstville

3/79 Queens Rd

•2 居室公寓

出售：$948,000 參觀：星期六 11-11:40AM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovoc 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761233J

出售：$559,000 參觀：星期六 12-12:40PM

•上鎖車庫

•鋪設新地毯，粉飾新漆 •位置卓越

查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761240L

Wayne Zhang 0406 939 595

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Riverwood / Mortdale

Sales 9533 1111

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華聲地產 Herald Property Sydney

南區

2019 年 2 月 1 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Rockdale總店 Kogarah分店 Shop 7, 555 Princes Highway Shop 3, 18 Regent Street Rockdale NSW 2216 Kogarah NSW 2217 電話：9599 9933 電話：9588 3333 選擇天天·歡樂年年 ★ 二大公司·助您成功

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Rockdale

請出價 Rockdale

B303/572 Princes Hwy 參觀:週六2-2﹕30pm或預約 3

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上

市

摩登保安 3 房二 2 衛雅柏文，主人套房帶衣帽間，主臥衛生間帶窗，其他 2 房均帶入牆櫃，東北向, 寬大開放式客飯廳，摩登廚房，石質枱面，鋪磚浴室帶獨立淋浴及浴缸，內部洗衣房，保安車位，極近商場、商店、火車站及一切設施。

請電﹕ Victoria 劉 0402 964 168 Wiley 李 0423 831 688

Rockdale

新

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摩登保安 2 房 2 衛雅柏文，主人套房帶衣帽間, 另外 1 房帶入牆櫃，東西通風，寬大開放式客飯廳，摩登廚房，石質枱面，鋪磚浴室帶獨立淋浴及浴缸，內部洗衣房，保安車位，極近商場、商店、火車站及一切設施。

市

請電﹕ Victoria 劉 0402 964 168 Wiley 李 0423 831 688

$569,000 Penshurst

1102/564 Princes Hwy 參觀:週六10-10:30am 1

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僅約 1 年新超現代 1 房高層雅柏文，保養良好，寬大明亮客飯廳，睡房帶入牆櫃，煤氣煮食廚房，美麗景觀，保安單位，短距離步行至火車站，商店，近一切設施，投資自住佳宜，必售。

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預約參觀 3

201/586Princes Hwy

寬敞 2 層 4 房 3 衛浴家居位於超級搶手位置，優質設計，適合大家庭，主人套房帶衣帽間，2 房帶入牆櫃，摩登衛浴，明亮寬敞生活空間，上鎖車庫，易打理庭院，極近公園、步行到火車站，超級物業，必看！

請電﹕ Victoria 劉 0402 964 168 Wiley 李 0423 831 688

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現代時尚東北向帶一線美麗水景及城市美景 3 房 2 衛 2 車位高層雅柏文，光猛開陽，開放式客飯廳，三房均帶入牆櫃，主人套房，現代煤汽煮食美膳廚房配置雲石枱面及不銹鋼廚具，保安車位，極近火車站、Woolworth、歺館及商店。

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美麗水景及城市美景雅柏文

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北向水景 Penthouse

請電﹕ Victoria 劉 0402 964 168 Wiley 李 0423 831 688 19-31 Goold St 2 2

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新油漆摩登時尚 2 睡房 2 衛保安車位雅柏文，寬敞開放佈局，光猛通風，主人套房帶衣帽間, 另一睡房帶入牆櫃，美膳煤汽煮食廚房，優質不鏽鋼設施，是本區最好的樓盤之一。樓下商場，近學校，火車站及一切設施，投資自住佳宜。

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請電﹕ Victoria 劉 0402 964 168 Wiley 李 0423 831 688

近新超現代 1 房加大書房（可當第二睡房）2 衛雅柏文，保養如新，寬大明亮客飯廳，睡房帶入牆櫃，煤氣煮食廚房，封閉式陽臺可當太陽房，保安單位，短距離步行至火車站，商店，近一切設施，兩房面積，1 房價格，超值物業，投資自住佳宜，必售。

請電﹕ Victoria 劉 0402 964 168

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近新寬大功成一房公寓

一廳保安公寓，寬大封閉東西雙露臺，開放式廚房帶煤氣，空調，保安車位及儲物間，極近火車站、商店和學校，首置投資兩相宜。（低物業管理費）

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請電﹕ Phillip 謝 0411 356 108

街，開放式廚房，主人睡房和廳均帶露臺，保安車位，交通便利，生活方便，與 Central Park 毗鄰，可步行至中央火車站、 Broadway 商場、 UTS、 TAFE 和悉尼大學。

市區佳位

請電﹕Phillip 謝 0411 356 108

參觀: 週六 11-11:30AM

上

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預約參觀

發展地盤

超大面積約 202 平方米

超大 3 房加書房 2 衛 2 車庫全磚現代公寓，位於 Hurstville 最好的街道之一，屬於著名的 Hurstville 公立學校綱區，三房均帶入牆櫃，主臥帶大衛生間及露臺，寬大煤汽煮食廚房, 陽臺可觀美麗風景，低管理費約 $837.7/季。步行至學校、火車站及 Westfield 購物中心及一切設施。

請電﹕ Victoria 劉 0402 964 168 Wiley 李 0423 831 688

$865,000 Rockdale

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Fax: 02 9597 4882 www.grandrealty.com.au info@grandrealty.com.au

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極具建築設計感，裝潢精緻，這套全磚住宅完美融合現代奢華，開闊的北向樹林景觀，卓越地段等特徵，步行可至 Connells Point 公立學校和水岸樹林。指導價 $3,050,000 - $3,350,000

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