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多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 0416 238 288/9498 3399
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唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
東部寧靜佳位，步行至學校/火車站 靈活佈局——盡覽北面綠蔭美景
Gordon/Pymble
23 Pearson Ave, Gordon •翻新&擴建有聯邦特色，高天花
•客廳，獨立飯廳，Kaori 地板，3 個 壁爐，回旋空調
•開放式廚房，北向家庭廳+飯廳 通向陽臺
•東北向娛樂區毗鄰娛樂室，接鄰
拍賣：3 月 27 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 12:30-1pm randw.com.au/gordon
泳池和寬闊花園
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•姻親房/青少年寓所帶獨立入
Proudly Richardson&Wrench
口，儲物間+工作坊
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•計劃增建 69 平方米 2 居室姻親 房，位於 Killara 高中校網
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超值 m 價$2 引 指
步行至火車站（500 米） ，東部佳位，全磚結構 可在後園加建 granny flat
29 Greengate Rd, Killara 這套 1920 年代全磚住宅極具特色，經過翻新，單層結構，位於 Killara 藍籌中心 綠蔭街道 * 高天花，新 Blackbutt 地板，3-4 間臥室，2.5 間浴室 * 宏偉正式客廳裝有壁爐 * 正式飯廳/第四間臥室接鄰現代美膳廚房，接通燃氣 * 寬敞家庭廳裝有壁爐，通向娛樂區 * 易打理平坦後院設草地，工作坊帶洗衣房和獨立衛生間 * 車棚，臨街泊車位，空調 * 舉步可至火車站（500 米）和購物區，位於 Ravenswood，Killara High 校網 絕佳置業機遇！
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拍賣 參觀：週六&週三 12:30-1pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
全新精緻設計，牢固全磚住宅 盡覽迷人城景/海景
93 Koola Ave, East Killara •平坦地盤，39 米寬前庭 •寬敞住宅，採用雙磚，玻璃和混凝土匠心打造 •令人震撼的雙高大理石門廳，超高天花，採光充足 •開放式廚房（配置歐式廚具，雲石檯面，煙熏鏡面防濺板） ，進餐區和家庭廳 •正式客廳，獨立飯廳，拋光木地板，中央空調 •5/6 間臥室，5 間套房浴室，主臥定制有衣帽間，私密陽臺 •室內外無縫連接，戶外娛樂區，泳池（瀑布景觀） ，草地 •雙玻璃窗，自動雙上鎖車庫&大門裝有可視遙控和保安系統 •數分鐘步行可至 Killara 高中，商店，運動場和網球場，搭乘巴士可至火車站， East Lindfield 公立小學
Gordon/Pymble 拍賣 參觀：週六&週三 11:45-12:15pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2019 年 2 月 1 日 星期五
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15A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更 是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服 務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
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寬敞住宅，景色怡人 安寧私密&易打理花園 - 1220㎡ 後園朝北——多個起居區 加獨立 3 居室祖母房供拓展家庭居住
回旋靜街佳位，近新精緻住宅 迷人景色常伴 雪梨塔景，山谷美景等
Gordon/Pymble
Gordon/Pymble
56 Churchill Rd, East Killara
9 Deakin Pl, East Killara
已翻新擴建之寬大家居，三層結構，步行可至 Killara High，巴士站，商店，搭乘巴士前往 Killara 和 Lindfield 火車站，以及 Lindfield East 公立學校。娛 樂空間十足，多個陽臺，欣賞夜間閃爍星光•6/7 間 寬敞臥室，6 間浴室（3 間套房浴室）•主臥設休閒 區，入牆櫃，衣帽間，獨立浴室和觀景陽臺•起居室 通向北向娛樂露臺，欣賞美景•開放式花崗岩廚房 配置高質量廚具，燃氣灶，早餐台，毗鄰進餐區•健 身房，家庭影院或家庭廳•樓下娛樂室，第七間臥 室可作為青少年寓所，帶獨立入口•樓上 3 間臥 室，2.5 間浴室，起居室，小酒吧，進餐區，可作為獨 立 3 居室祖母房供拓展型家庭居住•戶外露臺，鹽 水泳池，迷人花園•內部通達自動上鎖三車庫，車 棚和上鎖儲物間。最具價值——位置理想，空間十 足，景色怡人
這套三層家庭住宅極具建築設計感，裝有德國產電梯， 擁有最佳現代設計裝貨，多個寬敞空間，完美的室內外 佈局，以及平坦後院。盡覽 180 度無垠峽谷美景，國家公 園延伸至北海岸，往南眺望悉尼市中心東部的迷人海 景，向西欣賞北悉尼、St Leonards 和 Chatswood 的天際 線之壯闊。位於 East Killara 安寧私密的回旋靜街，舉步 可至購物區，Killara High 和巴士站，East Lindfield 小學 和火車站。4 間寬敞臥室，4 間浴室（3 間套房浴室，2 間獨 立化妝間）- 超大主臥套房設更衣室，獨立浴室，寬闊陽 臺，盡覽迷人景色- 德國進口定制凱撒石廚房配置集成 歐式廚具，寬大早餐台- 精緻懸浮樓梯通向樓上我是， 或搭乘德國產電梯- 寬闊綠蔭前後草地，定制岩石景 觀，清澈水池- 4 個帶棚車位，另有 3 個泊車位- 地暖， Daikin VRV 中央空調，保安監控，遙控前門。絕佳地段， 優質物業，可遇難求。
拍賣：$2.5m-$2.7m
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參觀：週六&三 10:15-10:45am
參觀：週六&三 11-11:30am
超大近新全磚宅邸，步行至商店 Killara High校網 搭乘巴士至火車站
寧靜美景向北雅柏文
Gordon/Pymble
Gordon/Pymble
9 Savoy Ave, East Killara
23/1155 Pacific Highway, Pymble
5 年新全磚宅邸，坐落於 930 平方米靜街大地， 數分鐘可至當地商店，Killara High 校網，搭乘 巴士可至 Killara 和 Lindfield 火車站和 Lindfield East 公立學校。奢華物業，室內空間 十足（513 平方米） ，搭配頂級裝潢。精緻入口門 廳設計有雙高天花，鋪砌花崗岩•園藝前花 園，車道設自動遙控大門•5 間超大臥室，5 間 浴室（4 間為套房浴室） ，主臥套房設衣帽間和 北向陽臺•北向正式客廳，實木地板，冷暖空 調•開放式燃氣廚房配置島台和頂級廚具• 後院草地，雙上鎖車庫，儲物間
寬敞向陽全磚保安雅柏文，坐落於 Pymble 熱門地段，景色怡人。門前巴 士站或漫步可至火車站，商店和學校。 總面積 143 平方米，2 間寬敞臥室，2 間浴室，主臥為衛浴套房•廚房配置 歐式廚具，燃氣烹飪•北向開放式起 居區通向寬闊陽臺，盡覽綠蔭美景• 冷暖空調，2 個保安車位，儲物間（5 平 方米） 。理想自住或投資！ 拍賣
預約參觀
參觀：週六&三 9:30-10am
東部寧靜地帶，位置十分便利 完美寬敞寓所 盡享簡約舒適生活
開闊明麗，迷人雅居 簡適生活——北向後園
Darling Harbour
$1.25M
1 睡房+書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室， 面向東面。
Gordon/Pymble
10 Dalrymple Cres, Gordon /Pymble
* 極具建築設計感之全磚雙層住宅，空間 十足* 4/5 間臥室，寬敞書房，2 間浴室， 寬大主臥衛浴套房位於樓下* 門廊入口， 寬闊開放式客&飯廳，壁爐，高天花，木地 板* 美膳開放式進餐廚房，食品間，家庭 廳，通向 BBQ 區* 東北向環繞式娛樂庭 院，易打理的園藝花園* 雙上鎖車庫，由 Burgoyne Lane 進入* 5 分鐘步行可至火 車站，鄰近 Gordon 各類設施，位於 Killara High 校網
* 匠心打造的寬敞全磚住宅，享有 1000 平方 米大地，擁有私家北向綠蔭花園* 入口門廳旁 設有化妝間&衣帽間，4 間臥室位於樓上，帶更 衣室的主臥衛浴套房位於樓下* 寬大正式起 居室（設壁爐） ，獨立飯廳，高天花，鋪設拋光木 地板，安裝中央空調* 大理石進餐廚房和獨立 家庭廳通向北向戶外帶棚娛樂區，建有小屋、 泳池和迷人花園* 寬敞雙上鎖車庫（帶內部通 道） ，設大量儲物空間&工作坊* 便捷可至 Gordon 中心，火車站，學校，St Ives 購物中心 和交通設施
拍賣
預拍賣
參觀：週六&三 1:15-1:45pm
參觀：週六&三 2-2:30pm
East Killara兩面臨街，即刻入住或重建 $2.2M Gordon
* 寧靜舒適，鳥語花香* 寬敞錯層家居，理想佈局 * 高天花板，雪松鑲板，拋光實木地板* 3/4 睡房 （含 1 雙人睡房） ，3 浴室（2 個套間浴室）* 陽臺毗 鄰主人房，可觀綠蔭美景* 正規起居室，帶大窗 可賞景* 獨立飯廳可觀易打理花園* 可進食廚 房，獨立家庭房* 室外娛樂平臺* 2 車位，步行幾 分鐘至商店，學校，城市巴士站和火車站
Gordon/Pymble
1 Pearson Ave, Gordon
$1M East Killara
208/71 Ridge St 預約參觀 剛完成精緻設計的全磚寬敞雅柏文，高質量裝潢。數 分鐘步行至商店，Gordon 火車站，咖啡廳，購物中心 和學校。2 間臥室，書房區，2 間浴室（含主臥浴室） 。面 積：92 平方米。寬敞客餐廳通向東面陽臺。開放式廚 房配置煤氣灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石檯面。 保安停車位和儲物間。寧靜，步行火車站！租金$610/ 週至明年 2 月。
Darling Harbour $1.55M+ 2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華 雅柏文，將于明年 6 月完成。另加車位及儲物間，分別面 向東面及北面。
$1.85M Killara
24 Eastgate Ave DA已批重建豪宅 預約參觀 917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房， 4 浴室，大平地後園，步行 Killara High，巴士至火車站 及小學。
St Ives
23/2-4 Newhaven Pl
拍賣
* 採光充足的複式現代公寓，位於精品宅樓* 2 間臥室（帶入 牆櫃） ，主臥設私家北向觀景陽臺，2 間奢華浴室，回旋空調 * 名牌燃氣廚房帶食品櫃，歐式廚具，雲石檯面，花園設 BBQ 燒烤區* 寬敞開放式客飯廳通向私家北向露臺，盡覽 美景* 超大保安泊車位擁有空間停放摩托車，小船隻等，另 有上鎖儲物間* 舉步可至 St Ives 中心，綠蔭公園，學校，前 往火車站和市中心的巴士等地
Roseberry Rd
$12M
罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466 ㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置， 蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的 臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口 處有環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽 間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和 步入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶 獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。 平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花 園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露 臺，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店 和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分 成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須 市議會審批） ，每地契均有獨立車路。 P584D-b-1241T
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16A
北區 西區
2019 年 2 月 1 日 星期五
LINDFIELD 60 Chelmsford Avenue 精緻時代美居 •1930 年代迷人平房，藍籌地段，步行可至火車站 •鋪砌木地板，雙磚結構，華麗天花 •花窗，寬敞客廳，正式飯廳，回旋空調 •廚房配置雲石檯面，Miele 廚具，早餐台，寬大戶外露臺 •開放式休閒起居和用餐區，帶有設計圓頂天花板 •太陽能恒溫泳池，酒窖，雙上鎖車庫，近 Killara 高中和 Lindfield East 公立學校之學區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
5a
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參觀：週六 12.30 - 1.00pm 週三 12.30 - 1.00pm 拍賣：請諮詢中介 Geoff Dean 0404 016 015 Lisa Davies 0424 001 511
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KILLARA 7 Fiddens Wharf Road 匠心翻新之家庭住宅 •1928 年代平房，地大約 1018 平方米，鄰近 Killara 高爾夫俱樂部 •後園朝北，可欣賞航道和俱樂部之景觀 •無瑕翻新有名牌廚房和奢華浴室 •經典木工，高護牆板，深色木地板 •園藝怡人，帶門車道通向雙車棚 •位置理想，僅 800 米可至火車站，位於 Killara 高中學區
北區
2019 年 2 月 1 日 星期五
4a
1.5 b
17A
2v
參觀：週六 11.00 - 11.30am 週三 11.00 - 11.30am 拍賣：請諮詢中介 Lisa Davies 0424 001 511 Geoff Dean 0404 016 015
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18A
北區 西區
2019 年 2 月 1 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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21 世紀新鴻基地產 成功率高﹐大量客源﹐現徵求大量物業買賣或出租
市
上
新
Century 21 West Pacific 二十一世紀新鴻基地產公司是一家已 有近 30 年經驗的房產中介，本周我們將隆重介紹位於北岸的 1 Averil Place, Lindfield。該華麗時尚現代亮麗三層家園位於悉尼 北岸住宅區 Lindfield 寧靜地段，位置便利,環境清幽，數分鐘步行 至本區公園和購物生活區，周圍名校林立，屬於著名 Lindfield 中 學校網內，學校包括 Lindfield Public School, Holy Family Catholic School, Newington College, Masada College, Pymble Girls High, Killara High 任意一所學校在悉尼都是以師資 力量和教育質量著名。 特大雙磚結構近新豪宅，高質量木地板，前後兩大露臺, 室內採光 充足，易打理平坦花園，帶恒溫泳池,私密戶外區域。大露臺帶伸縮遮陽網和煤氣接口，BBQ 娛樂區,為您提 供寬闊的休閒娛樂區域。5 大睡房，主臥配有步入式衣帽間及套間，帶書房，優質油木地板，獨立客廳，飯 廳和家庭廳，開放式廚房和進餐區，高品質煤氣煮食廚房，名牌歐式不銹鋼廚具，石檯面，設有大量儲物空 間，2 個有頂露天娛樂區。室內通透明亮，供您享受易打理的現代生活。3 間浴室帶地熱，高品質裝潢，中 央冷暖空調，獨立娛樂室帶地熱，或作客睡房，保安設施，室內出入自動雙上鎖車庫。地處黃金地段，400 米至 Lindfield 購物中心和火車站，商店，咖啡店，學校和其他設施。 這些年來公司在銷售，拍賣，項目管理和房屋租賃等眾多領域積累了相關專業經驗。這些經驗 以及公司的專業人才是我們幫助客戶獲得最大利益的關鍵。公司的金牌地產顧問 JENNY 張小 姐常年為顧客提供專業意見。公司擁有廣泛的客戶，其中包括來自 Killara 以及周邊區域的眾多 買家和賣家。 開放時間：週六/週三 11-11:30am。歡迎您前來參觀！詳情請聯繫專業地產顧問二十一世紀 ——Killara 新鴻基地產 9418 1866 或 Jenny 0419 685 657 PC21KILLARA-ed-1241T
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2019 年 2 月 1 日 星期五
北區
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全新聯排別墅，鄰近 Gordon 火車站和商店
Gordon | 3A/29-31 Moree Street
4 睡房 | 3.5 浴室 | 2 車位
此住宅位於小型高端住宅區，寬敞的三層佈局，適合家庭、職業人士或小戶型買 家購置。 •直通街道，前院花園 •精緻橡木風格地板，高天花，中央空調 •寬敞流通的開放式起居和進餐區 •通過滑門可至戶外露臺，化妝間 •美膳廚房配置雲石檯面，Miele 廚具 •樓上 4 間寬敞臥室，包括 2 間主臥衛浴套房 •3 間臥室裝有整牆入牆櫃 •主臥衛浴套房帶衣帽間 •2 個保安泊車位 •屋頂露臺適合戶外娛樂 •迷人街景，衛浴 Gordon West 公立學校之學區 •於 2019 年第三季度建成
出售 預約參觀
Sophie Su | 蘇菲 0415 785 255 ssu@chadwickrealestate.com.au 8401 0400
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蘇菲有著多年海內外市場行銷, 地產開發及銷售經驗，曾作過高校講師及 賓館管理，擅長人際溝通，深諳客戶所需。在北區居住多年，參與中澳文 化交流及社區文體活動，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業， 周到的服務, 為您的物業營造最理想的價值，並为您提供免費物業評估。
The inside story | chadwickrealestate.com.au
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北區 西區
20A
St Leonards
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 2 月 1 日 星期五
3
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1502/472-486 Pacific Hwy 出售﹕議價出售 預約參觀
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14 Daisy St 出售﹕$4.5-4.75m 預約參觀
Chatswood
4
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優質 Mirvac 2 睡房 Cambridge Apartment
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2 大睡房（均帶入墻櫃）。寬敞客廳，獨立飯 廳。2 現代浴室。美膳雲石廚房，Miele 廚具 和用餐區。保安車位。度假式設施：室外泳 池，室內泳池，健身房，桑拿。步行 5 分鐘即 至火車站及商店。共：131㎡，公寓：115㎡， 車位：16㎡。
詳電:Raymond 任先生 0414 930 188 詳電:Leon 張先生 0413 772 978
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奢華 3 居室 Mirvac 公寓 奢華 3 居室，2 間浴室，2 個保安車位，1 個儲物區。奢華 用料，精緻景觀，美膳廚房，Miele 廚具。私密泳池供休閒 游泳，健身中心配置個人設備。在水療區可欣賞悉尼海港 和 CBD 景觀。距悉尼 CBD 僅 5 公里，漫步可至 St Leonards 火車站和巴士站，以及新建的 Metro Crows Nest 火 車站。鄰近當地熱門的美食街，購物區和公園，一切近在咫 尺，盡享悉尼時尚生活。內部面積：113 平方米，陽臺：14 平方米，總面積：127 平方米。預計於 2019 年底完工。
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位於 Chatswood 市中心的豪宅。方便 位置，距火車站 650 米。數分鐘步行可 至火車站和商店。5 大睡房，開放式廚 房，正統客廳，家庭廳，4 浴室，樓下 4 車 位，書房。室外易打理陽臺及庭院。
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成 100 平米超大 1 房+書房公寓
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Macquarie Park 中心 全新預售樓花公寓
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Killara
Chatswood 店鋪出售/出租
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2019 年 2 月 1 日 星期五
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2019 年 2 月 1 日 星期五
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2019 年 2 月 1 日 星期五
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地大 765 平方米，這套無瑕單層家 庭住宅提供舒適生活，擁有令人豔 羨的戶外區，空間十足，可建造獨 立工作室（需通過市政審批） 。 指導價 $1,250,000
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2019 年 2 月 1 日 星期五
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2019 年 2 月 1 日 星期五
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備受歡迎花園物業，維多利亞式平頂屋 這 套 雙 層 Paddington 風 格 平 頂 屋 坐 落 於 Botany Somerset Estate 迷人地帶，提供理想的家庭生活。採 用極具魅力的維多利亞式外觀，這套住宅近期進行 了翻修，包括溫馨的戶外區，是娛樂宴客的完美之 選。社區及家庭的氛圍濃厚，該社區位置也同樣卓 越，舉步可至 Booralee 公園，Botany 水上活動中心，咖 啡廳，交通設施和商店。
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47549-A-1241T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2019 年 2 月 1 日 星期五
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28 Hermington Street EPPING 4
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•優質燃氣廚房配置不銹鋼廚具
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週
六
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2 月 23 日週六 3:00pm 週六 11:00-11:30am 週二 2:00-2:30pm
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Kevin Wong 0423 823 477
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0423 823 477 47549-B-1241T
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30A
北區 西區
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2019 年 2 月 1 日 星期五
Ray White Epping W: raywhiteeping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street Epping, NSW 2121
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249 Rowe Street EASTWOOD
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Michelle Chen
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Shop 5/332 Military Road CREMORNE
•絕佳商業地，鄰近各類設施
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Michelle Chen
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•適合經營飯店，面店，咖啡廳
請預約
Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS
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出租
Michelle Chen
詳詢代理
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參觀 請預約
490 North Rocks Road CARLINGFORD
•數分鐘即至火車站，巴士，醫療區，社區服務
出租
Michelle Chen
•Pennant Hills 中心便利位置
詳詢代理
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•適合理髮，零售，禮品店，醫療/諮詢
參觀
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商業物業出租
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•適合經營咖啡廳，飯店，零售店和專用辦公室
請預約 47549-C-1241T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com
Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194
Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077
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146/107 Pacific Hwy 參觀：週六11-11:30am
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$770,000-$800,000 Hornsby
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Daniel（Zhen Ning）李 0410 510 358
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5/38 Bridge Rd 參觀：週六 11-11:30am
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Shaylani Miller 0447 352 907
14/2 Bellbrook Ave 預約參觀
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地產銷售經理
2
地產銷售 經理
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敬請出價 Hornsby
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1406/90 George St 參觀：週六 10:30-11am
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Craig Barry 0421 650 289
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2019 年 2 月 1 日 星期五
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$600,000 Hornsby $570,000-$600,000 Hornsby 6/7 Muriel St 參觀：週六 11:30-12pm
1/219 Peats Ferry Rd 參觀：週六10-10:30am
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433-437 Pacific Hwy 預約參觀
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便利位置
便利位置
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Asquith
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37/309 Peats Ferry Rd 參觀：週六 1-1:30pm
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506/25-31 Orara St 參觀：週六10-10:30am
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Gordon 上
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$1,200,000 Killara
7 Windarra Crescent 參觀：週六 10-10:30am
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$800,000 Chatswood
市
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421/21 Waitara Ave 參觀：週六 12-12:30pm
中心位置
A216/17-23 Merriwa St 參觀：週六 12:30-1pm
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D738/17-19 Memorial Ave 預約參觀
2/755 Pacific Hwy 預約參觀
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$850,000-$880,000 Kellyville
2 Barrington St 參觀：週六 3:30-4pm
1
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上
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7 Carisbrook St 預約參觀
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奢華 2 房公寓
Ourimbah
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敬請出價 Quakers Hill
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敬請出價
32 Livingstone Way 預約參觀
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2.5
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近新 2 房雅柏文，位於中心位置，近公共交通，學校，公 園。開放式客飯廳直通寬大陽臺，摩登煤氣煮食廚房，雲 石檯面，書房，2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，摩登浴室， 內部洗衣房，保安泊車位，儲物間。
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慶賀農曆新年豬年大吉大利 The Paper Mill 小區喜迎里程碑再鑄輝煌
2019 年 1 月 29 日 ---對於打算在高速發展的悉尼西南地區重鎮 Liverpool 入市的投資者來說，嘉冕地產 （Coronation Property）在中國農曆新年重磅推出的這個項目可謂是個不容錯過的絕佳機會。 傳統上豬年象徵著喜氣，祝福和人生的好運，對於即將到來的 The Paper Mill 小區的里程碑來說，這個時機 真是太完美了。 Liverpool 地區將從價值高達 70 億澳元如火如荼的基建項目中獲益良多，包括全新的西悉尼機場，價值 7.4 億澳元的 Liverpool 醫院重建項目，大學院校的擴充以及大型交通的升級。 嘉冕地產的執行董事 Joseph Nahas 先生表示， “無論您是打算在現有投資組合基礎上錦上添花的投資者 還是躊躇良久打算入市的首次置業買家，這個位於 Liverpool 最享有盛名的河畔社區是一個絕佳的黃金機會。” The Paper Mill 小區是一個經過主體規劃的大型優質樓盤開發項目，世界頂級的建築設計行 Woods Bagot 設計事務所與馳名業界的景觀設計公司 Aspect Design 事務所強強聯手打造了這個位於悉尼新的經濟前沿 Liverpool 並擁有極高生活水準的奢華小區。 豬年喜慶 The Paper Mill 所取得的又一個里程碑 2019 年將是 The Paper Mill 又一個重要的里程碑，名為 The Bindery 的第二期項目和名為 The Gild 的第三 期樓盤將於今年竣工，業主和租客最早可於今年的第二季度喬遷新居。 The Bindery 樓盤共計有 290 套精品公寓分佈於 3 幢大樓內，其中的兩幢大樓高度分別為 18 層和 21 層，另 有一幢 5 層樓的大樓，內有高檔的配備私家入口和庭院的 3 房鎮屋。 The Gild 樓盤位於一幢 14 層高的大廈內，共有 83 套匠心打造的精品公寓，位於底層的公寓極富特色，四周 均為令人歎為觀止的景觀設計。 今年晚些時候，一個全新的 Paper Mill 小區咖啡店和用膳區即將落成。位於歷史遺跡名單上的原始 Paper Mill 大樓將內部轉型為富有濃郁現代氣息的設計和令人垂涎欲滴的美食體驗，由此，一個真正的“美食必去之 地” 和一個社區內聚首交往的好去處在 Liverpool 誕生了。 生活方式和社區是位於喬治河河畔的 The Paper Mill 樓盤的核心 這個位於河畔的小區為居民和訪客提供了眾多的便利設施，包括開往 Liverpool 和 Casula 火車站的巴士專 線；共享單車和機動車的專屬停放點；僅限小區居民獨家使用的花園；河邊漫步小徑；近在咫尺的 Light Horse 公園；四通八達的交通主幹道以及其它的娛樂休閒和運動設施。 Paper Mill 小區的首批 2 幢大樓已於 2018 年 1 月竣工並已全部售罄。緊隨其後的是 The Gild 和 The Binery 樓盤。截止目前為止，整個小區 80%的公寓已售。 樓盤的價位絕對物超所值，單身公寓起價為 39.5 萬澳元，1 房公寓 49.2 萬起，2 房則僅從 59 萬起。 如有銷售方面的垂詢，敬請訪問官網 thepapermill.com.au 或致電嘉冕地產，電話號碼是 1800 768 401。 Coronation-ed-1241T
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澳大利亞引領退休新潮流 非退休隱退﹐乃希望之火重燃 2019 年 1 月 30 日 - 澳大利亞龍頭開發商皇冠房地產集 團指出澳大利亞正引領新一輪潮流：越來越多的老年人因 生活方式的改變等原因，日益青睞“小戶型住宅”。集團 將這一新興趨勢稱之為“非退休隱退，乃希望之火重 燃”。 皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 Iwan Sunito 指出，澳大利亞正迎來一種新潮流 —— 還沒有做好退休 準備的老年人正在縮小其現有住宅，以改善其現有生活方 式。這一趨勢在諮詢集團迄今為止規模最大的開發項目 Eastlakes Live 的的買家中尤為顯著。 “多項研究表明，大多數上了年紀的業主，不僅對自 己的家存在情感上的依戀，而且對周圍的鄰居、整個社區 都有依戀之情，”Sunito 先生說。 “據報道，三分之二的澳大利亞老年人在退休後不會' 縮小'他們的住房規模，僅僅是因為他們傾向“在自己家裡 養老”，或者因為在他們現在所居住的社區內，缺乏合適 且價格可負擔的住房選擇。” “他們並非退休隱居，而是為了享有更好的生活，重 新點燃希望之火，”他說。 縮小住房規模曾被視為因退休、財政或健康狀況下降 等原因所導致的無奈選擇，但如今，“小戶型住宅”已成 為健康的澳大利亞老年人追求更好生活方式的選擇。 根 據 澳 大 利 亞 政 府 機 構 生 產 力 委 員 會 (Productivity Commission) 的一項研究，60 歲以上的老年人中，約 20% 的人賣掉了自己原有房產，搬到了房間數較少的小戶型住 宅，而另外 15%的人則表示有“強烈意願”會減少現有居 住面積。 研究還顯示，超過 50 萬戶家庭擁有一間或多間閒置臥 室，其中絕大多數為 50 歲以上的空巢老人和單身人士。 “人們已經普遍意識到，澳大利亞老年人縮小其住房 規模，主要考慮的是非財務方面的因素。例如，偏愛風格 不同的公寓生活，或者擔心隨著年齡增長，維護房屋和花 園會變得越來越難。” “我們已經看到，越來越多的老年人開始搬到面積更
小、更便宜、更便於維護的公寓居住。” “縮小住房規模並不一定代表生活質量的降低，恰恰 相反，它可能意味著對更高級的生活方式的追求，在資源 共享的社區中擁有更美好的生活，盡情享受位於家門口的 便利。” “ 通 過 Eastlakes Live， 我 們 正 在 打 造 一 處 美 好 的 家 園，一處為居民帶來歸屬感的現代化、活力十足的共享社 區，無論年輕人還是老年人都可以在此歡聚。” Eastlakes Live 將 打 造 一 個 蓬 勃 發 展 的 現 代 化 都 市 社 區，居民可以在此享受一站式的生活、購物、娛樂和互 動。該 10 億澳元的項目旨在打造頂級零售業新標杆, 其中 兩家大型超市為當地多元文化背景的居民供應生鮮食品， 與周邊餐館長廊、街邊咖啡廳、醫療中心、鬱鬱蔥蔥的景 觀花園以及兒童遊樂區更是完美融為一體。 Eastlakes Live 由備受期待、享有國際聲譽的著名建築 設計公司 Francis-Jones Morehen Thorp（fjmt）精心設計， 最近更榮獲 2018 年墨爾本最佳設計 “平面設計 - 品牌形 象 - 生活方式”類別大獎。 Eastlakes Live 項目一期將包括 134 間豪華公寓，有一房 到頂層公寓等多種房型，並配套 15 個零售商鋪，並設有酒 店度假風格的休閒健身設施，其中包括 25 米長泳池、先進 健身房、燒烤設施、多功能廳、人造水景、園景花園以及 屋頂休息室等。第二期將包括商住混合建築，進一步完善 全新的現代化商業中心，具體細節待確定。 項目一期預計於 2021 年完工。 精品豪華 1 房、2 房、3 房公寓現正熱售，售價$638, 000 至$2,044,900 不等。頂層奢華公寓售價$2,520,220 至$2, 713,000 不等。 項目展廳現已正式開放，開放時間為每天上午 10 點至 下午 4 點，展廳地址為 19a Evans Avenue，Eastlakes。 垂詢更多信息，請訪問 www.crowngroup.com.au/eastlakes 或 致 電 1800 853 162。
媒体专访 根据需要，皇冠房地产集团Waterfall by Crown Group项目总监Prisca Edwards可提供名额有限的专访。
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编者注 根据需要，可提供皇冠房地产集团旗下精选开发项目的视频与图片，包括效果图、开盘销售活动视频以及电脑模拟制作的项目完工效果影片。 媒体联系： Lina Guo 皇冠房地产集团传媒主管 电话：(02) 9925 0088或0429 459 510 电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au 关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目 启动于1996年。 自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲 尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及Parramatta （帕拉马塔）的28层最新项目V by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的四个项目包括：位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼Waterloo的与三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live。皇冠房地 产集团于2017年8月在Parramatta推出首家套房酒店SKYE Hotel Suites，并于2018年11月推出SKYE Suites Sydney。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用 混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评 为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地 产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑 组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/ crown-ed-1241T
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投資房地產值得一知的秘訣 死亡﹑離婚和債臺高築﹒ 對﹐就是這幾種不幸情況﹒ 我管它們叫“三危時機” 我們絕不希望這三種情況發生在您或您的摯愛身上﹐不過在現實生活中它們 卻是能 用較低價錢買到房地產的好機會﹒ 讓我給您說說這個道理吧﹒ 我記得新南威爾士州的潭禾斯 (Tamworth) 有個年老的牛販﹐就是大名鼎鼎的傑克.史 密斯 (Jack Smyth)﹒他常對年輕小夥子說﹕ “賣牛賺錢的時機是在買的時候﹐而不是賣的時 候﹒” 在有高速的兩列掛車運牛卡車和快捷的電子報價系統之前﹐牛販和羊販在畜牧業裡占 舉足輕重的地位﹒ 那時﹐澳大利亞在不同的時間總會有些地區發生旱災﹒人脈廣寬的牛販就會在昆士蘭 州南部找家農場﹐付現鈔買下 4000 頭饑餓的牛﹐然後通過還是人手 接線的電話總機﹐一 直往南撥打到錄葉成蔭的維多利亞州﹐遊說他的客戶﹒ 午夜之前﹐他已把整群牛賣光﹐每 頭能賺澳幣 30 元﹐在那時代﹐這已是個 不小的數目了﹒ 至於同期的年輕牛販總有種衝動﹐希望每頭多出價錢能買上一大群﹐憧憬著 最後可以 賺一大筆錢﹒ 那位老牛販的耐心為今日的房地產投資者提供了一個好啟示﹕別光是憧憬著您買來的房子五年後能賣多少錢﹒ 我們必須做好準備工作﹑廣建人脈關係﹑用較低價錢購買房產﹐並且把利潤與買價卦鉤而別與賣價卦鉤﹒ 這就是為什麼死亡﹑離婚和債臺高築這些不幸事會成為好機遇﹒只有在這些 情況下﹐賣家因迫于出售房子才不會漫天要價﹒ 這些賣盤通常不會在全國性的房地產網站出現﹐那裡的賣家全是滿懷希望地 想釣個無經驗的天真買家﹒這些賣盤也不會在悉尼舉行的週末拍賣會出現﹒ 那麼﹐ 哪裡去找這些賣盤呢﹖ 廣建您的人脈網絡﹐細心聆聽別人說話﹒ 在辦公室的茶水間﹑在髮廊﹑獅子會的聚會﹑甚至教堂的周日崇拜裡﹐能得到的信息﹐會多到令您驚喜﹒ 在社區裡建立起良好的關係﹐多聽別人說話﹒ 買家有個中介或房地產拆家 (broker) 可使交易更快順利完成﹒如果能與值得 信賴的房地產中介建立起網絡確實有所幫助﹐可是別忘記﹐房地產中介的定 位是代表賣家﹐ 而您卻是買家﹒ 從實質上來說﹐ 我們應該多參加外界的活動﹐與平常不會結交的圈子的人多 交往﹐並豎起耳朵多接受信息﹐努力發展自己的信息庫﹒ 這樣﹐ 利潤豐厚的交易早晚會出現﹒ 那是個值得等待的機會﹒
【作者丹尼爾•普格森是澳大利亞農業協會會長﹑格雷斯佛農場管理集團首席地產分析師】
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