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6 套單元房之樓宇，理想投資機遇 稀有良機，把握完善的投資物業，位於 Campsie 中心，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，公 園，學校和 Canterbury Hospital。短途車程可達 Roselands 購物中心和 Westfield Hurstville。 共有 6 套 2 居室寬敞單元房，列入 1 個產權，每層只有 3 套住宅，可申請獨立產權（STCA） ，拓展 未來增值潛力。特徵包括： •6 套 2 居室單元房，均帶陽臺 •現代進餐廚房和浴室 •寬敞起居區 •6 個車位 •R4 高密度規劃地 •總租金約$120,000/年 •支出費用——市政費約$5,000/年，水費約$6,000/年，電費（公共區域）約$360/年

6

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現場拍賣 2 月 29 日週六 3:30pm 現場拍賣 參觀 週六 3:00 - 3:45pm 或預約

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George Boghos 0411 448 788 Karl Flaifel 0411 172 929

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6 套單元房之精品樓宇——帶有後巷通道 稀有良機，購置完善投資物業，緊鄰 Campsie 購物區，火車站，公園，學校和 Canterbury Hospital。短途車程可至 Roselands 購物中心和 Westfield Hurstville。精美樓宇，共有 6 套 2 居室寬 敞單元房，含 1 個產權，每層樓佈局有 3 套住宅，可申請獨立產權（STCA）以供未來增值。位置 理想，數分鐘可至 Campsie 繁華商業中心和火車站。 •目前擁有 1 個產權，可申請分成獨立產權 STCA •6 套 2 居室單元房，均帶陽臺和內部洗衣房 •均鋪設拼木地板或瓷磚 •土地面積約 685 平方米，R4 高密度規劃地 •GAR $125,000，增長潛質優厚 穩定投資，高租金收入，增長潛力十分可觀，是投資者、開發商或自管理人士的理想之選。

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97A Moorefields Road 參觀﹕週六12:00 - 12:30pm或預約

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現場拍賣 Denistone West 1

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2020 年 1 月 31 日 星期五

19A Morvan Street 參觀﹕週六 10-10:30am 或預約

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完美首置/投資之選 完美首置/ 或拆除重建您的夢想家園﹗ 寬大地盤— 寬大地盤 ——約 613 613㎡ ㎡

現場拍賣﹕2月29日星期六12:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

現場拍賣﹕2月29日週六10:30am 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

frank@prdbn.com.au

grace@prdbh.com.au

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

11/32 The Mall 參觀﹕週六 11:15-11:45am 或預約

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4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

2

2

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

19/54-58 Solander Street 參觀﹕週六3-3:30pm或預約

現場拍賣 Monterey 1.5

1

1

海岸時尚生活 現場拍賣﹕2月29日週六3:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

Allawah

便利地帶﹐寧靜生活 這套家庭住宅坐落於便利地帶，緊鄰 Hurstville CBD，舉步可至 South Hurstville 各類設施，容易打理，十分溫馨。全面高標準翻新，您無需費 力。擁有私家庭院，寬敞起居區和充足儲物空間，這套雙層聯排別墅是 成長型家庭或投資者的完美之選。稀有獨幢住宅，無公共牆，十分私密 •4 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主臥裝有空調•廚房配置 Smeg 廚具，花崗 岩檯面和玻璃防濺板•洗衣房設儲物空間+衛生間•浴室鋪砌 Carrara 大 理石&無框玻璃淋浴•寬敞客飯廳採光充足•平坦庭院適合娛樂，園藝 整齊•平坦草地適合孩子們玩耍•百葉窗，空調，警報系統，可飼養寵 物之社區•寬敞雙車庫，可打造夾層儲物區•社區門前即是巴士站，前 往 Hurstville CBD 或 Miranda Westfield 及火車站

現場拍賣﹕2020 年 2 月 22 日週六 11:30am 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Hayley Green 0416 287 140

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電話﹕02 9579 6522

South Hurstville

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無與倫比之建築美居

這套華麗宅邸極具建築設計感，極盡奢華，空間十足。坐落于高處寧靜綠蔭之 地，北面朝向，轉角美居，滿足各類需求。步行可至 West Ryde 和 Denistone 火 車站和巴士站。便捷通達 Eastwood 購物中心，Top Ryde City 購物中心，醫院， 飯店和學校，是年輕家庭、成長型家庭或投資者的理想之選。此住宅並非傳統的 雙屋設計，它十分獨特，時尚寬敞。超大正式客飯廳和家庭廳陽光明媚•現代開 放式廚房配置凱撒石檯面，Bosh 烤箱，洗碗機和燃氣灶•超大主臥設內置書 桌，衣帽間和浴室套間•另外 3 間寬敞臥室均帶入牆櫃，其中 1 間位於樓下•2 間超大浴室分別位於雙層，另有內部洗衣房•內部通達單上鎖車庫，帶自動門， 另有多個臨街車位•2 個封閉側院設木露臺，俯瞰整齊草地，前院園藝修剪整 齊•中央空調，充足儲物空間，保安警報，自動大門，雨水收集箱，高天花，庫房

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現場拍賣 3

迷人呈現之小別墅，提供絕佳機遇，可翻新或拆除重建您 的夢想家園（STCA） 。位置便利，近商店，當地學校和交通 設施。特徵：2 間寬敞臥室•寬大獨立客廳裝有空調和落 地窗，通向超大帶棚戶外娛樂區和木露臺•現代廚房配置 不銹鋼廚具，毗鄰飯廳•時代浴室設浴缸•屋後大草地庭 院建有上鎖車庫和戶外洗衣房•獨有良機，萬勿錯過！

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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

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現場拍賣

這套卓越呈現之公寓俯瞰社區 中央入地泳池，享受公寓的便 利和海岸的時尚生活。位置十 分便利，步行可至沙灘。特徵：2 間寬敞臥室均帶入牆櫃•開放 式客飯廳裝有空調，設陽臺• 寬大現代廚房•無瑕浴室設浴 缸和內部洗衣房•私家單車棚 •舉步可至當地商店，海灘，交 通設施和咖 啡 廳/飯 店 • 其餘特色包 括浮木地板 和高天花

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出租 絕佳地段，高曝光率——商鋪 周租$400 + GST +水費——3 居室住宅周租$350 - $400。可 分別或一併出租！搶手地段，繁 華商區！此物業首層為商鋪，樓 上為 3 居室住宅。商鋪特色：寬 鋪面，曝光率高•衛生間設施， 可增添小廚房•後巷通達 3 個 車位。住宅特色：3 間寬敞臥室 •寬大客廳 •廚房，進餐 區•後巷通 達 3 個車位

出租﹕商鋪$400/周﹐住宅$350 - $400/周 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

南區 西區

2020 年 1 月 31 日 星期五

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

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罕有機會— 罕有機會 ——2 套相連物業出售 Kingsgrove

60-62 Rosebank Avenue

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購房者，投資者，建築商及開發商請留意。Kingsgrove 搶手地 段，綠蔭靜街，近 Kingsgrove 車站，購物村莊，學校及公園，易 通 M5 高速公路。 •R3 中密度住宅區 •24.36 米前闊，面積約 885 平方米 •均設有 3 睡房，多個生活區 •朝北後院，2 個上鎖車庫 •即將售出，歡迎出價！

參觀﹕週六 1:00pm – 1:30pm 或預約 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au

寬大家庭住宅﹐坐擁 775 775㎡大地 ㎡大地 Kingsgrove

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拍賣

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拍賣﹕2020 年 2 月 15 日 參觀﹕週六 1:00 - 1:30pm 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au

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這套保養良好的雙磚住宅坐落於 Kingsgrove 最佳街道，擁有寬闊土地，提供十 分稀有的機遇，可直接搬遷入住或進行再開發（STCA）。位於綠樹靜街，舉 步可至商店、學校、公園、巴士站和火車站，便捷通往 M5，快速前往機場和 悉尼 CBD。 •臨街面寬 15.24 米，擁有雙屋開發潛質（STCA） •3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃 •現代廚房，燃氣烹飪 •寬大客飯廳，獨立家庭廳 •拋光木地板，回旋空調 •寬闊平坦後院適合孩子們玩耍 •帶棚娛樂區，俯瞰修剪整齊的花園 •寬車道通向車棚和新遙控雙上鎖車庫 •空間十足，可打造姻親房 •必售物業——萬勿錯過！

南區

10A

Hurstville

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現場拍賣 5/40 Hudson Street

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參觀：週六 2:00 - 2:30pm

1

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寬敞 2 居室單元房 現場拍賣﹕2 月 29 日 2:30pm 詳電﹕Michael Curtis 0405 680 919 Ivan Li 0412 88 78 78

HURSTVILLE

現場拍賣

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2020 年 1 月 31 日 星期五

原裝 2 居室單元房，適合各 類年輕家庭、小戶型買家或 投資者。位置十分便利，舉 步可至 Hurstville 商店，學校 和火車站。結合式客飯廳。 封閉式進餐廚房，儲物空間 十足。2 間寬敞臥室。原裝 浴室設獨立浴缸。內部洗衣 房，陽臺。上鎖車庫，另有 儲物區。 02483-1289T

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獨具魅力，精美住宅

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•迷人的聯邦式平房，保養無瑕

•經典特色，包括木地板和高天花

•室內採光充足，佈局有精緻的起居區和進餐區 •寬敞進餐廚房連接獨立日光室

GREG KOGIAS 持牌代理 0419 013 527 greg@gkproperty.com.au

•私家鋪磚後院，為娛樂宴客而設計

•2 間臥室帶入牆櫃，中央空調，內部洗衣房，警報系統

現場拍賣：2 月 15 日週六 11am 參觀：週六 10:30-11am

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Revesby

15 Horsley Road

•4 間臥室，3 間帶入牆櫃，主人房設衣帽間 和浴室套間 •獨立正式和非正式起居區 •保養良好之廚房，燃氣烹飪 •主浴室設獨立浴缸和淋浴 •租金收益約$33,800/年 •帶棚燒烤區，修剪整齊之花園 •雙上鎖車庫，貿易人士的理想之選 •數分鐘步行可至 Revesby 火車站和當地各 設施

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Revesby Heights

117 Sandakan Rd

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便利地帶，4 房大屋 拍賣：2020 年 2 月 19 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 參觀：星期六 12:15 - 12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•主人房帶浴室套間+私家陽臺

•獨立電影院/休閒區裝有立體音響 •超現代廚房配置集成工作臺

•娛樂庭院，建有波光粼粼之入地泳池

56A Forest Road

3

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•數分鐘可至 Revesby 各類設施

Panania

195 Bransgrove Road

現代 3 房大屋

便利地帶，大地大屋

出售：$750K-$790K •3 間超大臥室均帶入牆櫃 參觀：請預約 •開放式客飯廳裝有空調 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 •現代廚房，保養良好 LJ Hooker Padstow •摩登主浴室全面鋪磚 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 •每年約可賺取租金$23,400 •易打理園藝庭院 •5 分鐘步行可至 East Hill 火車站和當地各設施

•3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •寬大廚房配置食品櫃和洗碗機 •2 個獨立起居區裝有空調 •超現代大浴室 •入地泳池，戶外青少年寓所 •充足現場泊車位，長型車棚 •約 10 分鐘步行可至火車站，商店和學校 •前庭寬約 14.6 米，深 45.4 米——663 平方米大地

36 St John Rd

•4 間臥室+寬敞起居區&進餐區 •保養良好之現代廚房 •翻新主浴室全面鋪磚 •DA 批准建造 6 套聯排別墅 •約 1,013.2 平方米大地，前庭寬 19.3 米 •租金收益約$31,200/年 •雙上鎖車庫——貿易人士的理想之選 •數分鐘可至 Berala 火車站和當地各設施

參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 售價指南：$1.85M 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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潛質優厚，大地良宅

•4 間臥室均帶入牆櫃，寬敞青少年寓所+書房 現場拍賣：2020 年 2 月 22 日星期六 4:45pm

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East Hills

新上市|現場拍賣

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拍賣：2020 年 2 月 19 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 查詢：David Loaney 0412 257 476 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

現場拍賣：2020 年 2 月 29 日星期六 3:00pm 參觀：星期六 2:15 - 2:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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2020 年 1 月 31 日 星期五

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拍賣日期: 2020 年 2 月 2 日 (星期日) 12:00PM Hunters Hill 海濱前及看到新年煙花 的大屋，享有絕佳風光如幗的海港景 色,佔地 870 平方米，堅實的磚屋,處於 海濱半島，特大的私人花園，可自設私 人碼頭，靠近 Hunters Hill Village 方 便購物,步行到多間出名中,小私校. 五間臥室，主人套房，3 洗手間,花崗岩 廚房，可泊四輛車。 參觀: 週六 2:00 – 3:00 PM 週二 6:30 –7:30 PM 歡迎預約參觀 50525-1288T

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Innovative Realty

Revesby

Condell Park

$599,000 3

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抵押物業 •3 寬敞睡房，2 間帶入墻櫃，2 間設有獨立分體空調系統 •獨立客餐廳，設分體空調系統

57-59 QUEEN STREET Narz Sayed 0410 933 339 Con Psirakis 0403 324 678 www.century21.com.au/innovativerealty 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

•全貼磚浴室，獨立浴缸及淋浴 預約參觀 8/24 MITCHELL STREET Zac Jabour 0449 122 471 N1506-1288T

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2020 年 1 月 31 日 星期五

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華人置業

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Belmore

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2020 年 1 月 31 日 星期五

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回旋靜街，上佳位置，如畫大屋，2層4房

這套魅力十足的獨幢住宅坐落於風景如畫的綠樹靜街，數分鐘可至 Henley 綠 蔭公園和水上活動中心，雙面臨街。迷人的外觀之下充滿復古氣息，位置絕佳 的廚房和寬敞客廳延伸至寬闊後院和入地泳池。特徵包括：3 間臥室•寬大客 廳•寬敞進餐區•佈局絕佳之廚房•整潔浴室•陽光充沛之後院建有入地泳池 •後巷通達上鎖車庫。藍籌地段，搶手物業，數分鐘可至多所學校、公園、商 店、Flower power 咖啡廳和交通鏈接線。

現代寬敞雙層美居，坐落於備受歡迎的回旋靜街。步入明亮的起居區，接鄰獨立飯 廳和優質美膳廚房，寬敞臥室和浴室等，均可通向綠蔭後院。樓上另有 2 間臥室和 超大明媚家庭廳，通向 Tuscan 風格陽臺，俯瞰修剪整齊的後花園。特徵為：4 間臥 室（帶入牆櫃）+書房•寬敞客廳•家庭廳&飯廳•現代美膳廚房•2 間浴室•私家 綠蔭後院•上鎖車庫設工作坊•土地面積約 486 平方米。熱門地段，回旋靜街佳位 之寬敞住宅，數分鐘可至學校、公園、商店和交通等地。請務必前來參觀！

現場拍賣：2020年2月29日星期六12:30pm 參觀：星期六 12:00 - 12:30pm, 星期三 5:00 - 5:30pm 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

出售：$1,195,000 參觀：星期六 1:00 - 1:30pm 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

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寬敞 1 居室單元房 附帶上鎖車庫

魅力十足之家庭住宅

這套寬敞北向 1 居室單元房坐落於保養良好的保安樓宇首層，是投 資者或首置者的理想之選。翻新有現代風格，位置便利，舉步可至火 車站和 Campsie 各類設施。主要特徵包括：•53 平方米寬敞室內空 間•15 平方米上鎖車庫•佈局絕佳，寬敞臥室帶入牆櫃•明亮客 廳帶陽臺，現代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木 地板，完美的首置或投資選擇。

理想投資機遇或便利家庭住宅，適合各類買家，潛力十足 （STCA）。這套舒適寬敞住宅位置無與倫比，數分鐘可至商 店，咖啡廳，學校，醫院，巴士站和 Belmore 火車站。•牢 固磚結構•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間現代浴室•正式客飯 廳裝有空調•保養良好的開放式廚房，通向後方蔬菜花園• 地大約 569 平方米，前庭寬約 15.2 米。舒適家居，潛質優厚 （STCA），良機勿失。

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售價：$485,000

參觀：預約

出售：$1.3M

10/18-22 Inkerman St Granville 169 Canterbury Rd

優質單元房﹐ 優質單元房 ﹐ 帶私家庭院和上鎖車庫﹗ 帶私家庭院和上鎖車庫 ﹗ ﹗ 新

這套 2 居室單元房位置理想，數米可至 Campsie 購物中心， 火車站，學校和公園。私密入口，帶 L 型大庭院和上鎖車 庫，總面積為 151 平方米。2 間寬敞臥室。寬大開放式起居 區。原裝廚房。翻新浴室。內部洗衣房。上鎖車庫。L 型大 庭院。總面積 151 平方米。現代大單元，萬勿錯過！ 參觀：週六 12:30 - 1pm

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這套 2 居室單元房坐落於 Parramatta City 邊界之保養良好的樓宇首層， 步行可至 Harris Park 和 Parramatta 火車站，Parramatta CBD 和 Westfield 購物中心。位於安寧回旋靜街，位置備受歡迎，周邊設有公園和兒童遊 樂場，這套單元房是投資者或首置者的理想之選。•2 間寬敞臥室帶入 牆櫃，盡覽綠蔭美景•明亮通風的客廳接鄰娛樂大陽臺，綠蔭景色環 繞•獨立現代廚房配置電爐灶和大量櫥櫃•內部洗衣房帶儲物櫃• n0301270a 現代浴室設獨立淋浴和浴缸•保安車位，內部通達首層

獨特的多重機遇，購置混合用途物業，位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。

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目前經營知名的韓式烤肉餐廳，附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛，可 空置出售，高適應性佈局，擁有後方步行道。坐落於理想地段，僅 10 公里可 至 CBD，行人和車輛曝光率高。健全投資之選，集居住/工作於一體，另有十 足的開發潛質（STCA）。- 卓越的混合用途物業，擁有永久產權- 理想投 資，或居住/工作物業- 優質商機，現代住宅- 適合多重用途- 理想的住宅+收 入- 大量臨街泊車位高曝光率，潛質優厚之物業，萬勿錯過！

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悉尼房市反彈輸家贏家大盤點！ 這個郊區房價一年漲 30 萬 最新數據顯示，在引領悉 尼房地產市場反彈的悉尼郊 區，房價中值在一年的時間裡 上漲了 30 萬澳元，一些郊區的 漲幅達到了兩位數。 最新的 Domain 房價報告 數據顯示，在截至去年 12 月的 一年裡，約有五分之一的郊區 房價出現上漲，其中 9 個郊區 的獨立屋價格和 4 個郊區的單 元房漲幅超過 10%。 去年年底，悉尼房價強勁 上漲，創下自 2017 年市場繁榮 結束以來的首次年度上漲。悉 尼獨立屋在一年內上漲 6.8%， 中值達到 1,142,212 澳元，而單 元房價格上漲 3%，中值為 735, 387 澳元。 Domain 經 濟 學 家 威 爾 特 希爾表示， “目前的價格仍未達 到 2017 年的水平，但已出現了 令人難以置信的反彈，所有指

標都表明，今年的價格將達到 峰值。”在新住宅主導市場的 Norwest 郊 區，獨 立 屋 漲 幅 最 大，漲 幅 中 位 數 達 到 驚 人 的 24%，達到 127.4 萬澳元。 緊 隨 其 後 的 是 Marsfield, Parramatta, Dee Why 和 Lindfield，它們的漲幅均超過 12%。 以金額計算，Lindfield 的漲幅最 大，平均漲幅高達 30 萬澳元。 Belle Property Lindfield 的 迪 安 (Geoff Dean) 在 談 到 市 場 與 去 年同期的比較時表示，待售房 產類型的變化是導致郊區房價 中值躍升的一個重要因素，對 優質住宅的需求也是一個主要 原因。 威爾特希爾表示，反彈最 強勁的地區大多是那些大幅下 跌的地區。儘管這種好轉開始 于高端市場，但其擴張速度快 於預期——上個季度，所有地

區的獨立屋價格都上漲了至少 2%。儘管悉尼房市迅速好轉， 但大多數郊區仍未見增長。 約 80%的郊區的獨立屋中 值低於一年前的水平，六分之 一的郊區價格跌幅超過 10%。 悉尼房地產 悉尼南部的 Blakehurst 和 Cronulla，以 及 西 北部的 Pitt Town，獨立屋價格 跌 幅 最 大，分 別 下 跌 26.8%、 21.7% 和 19.9%。西 部 的 Warwick Farm、內 東 區 的 Elizabeth Bay 和 Darling Point 的 單 元 房 表現最差，全部下跌逾 17%。 單元房的上漲沒那麼搶 眼，只有 4 個郊區的漲幅達到 兩位數。Rushcutters Bay 的增幅 最大，為 25.6%，其次是 Kellyville，增幅為 20%，Bellevue Hill 和 Fairlight 的增幅分別為 12.4% 和 11.6%。威爾特希爾表示，以 至少 50 套住房銷售為基礎的

年度郊區中值，可以看出 2019 年初的疲弱表現——在聯邦選 舉、三次降息和放鬆貸款限制 之前。 他補充說，大多數郊區將 在 未 來 兩 個 季 度 反 彈。 他 還 說，儘管悉尼較差的住房承受

力應會抑制快速增長，但降息 正對市場產生重大影響，促使 人們借入更多資金，並推高房 價。 在 Petersham，獨立屋繼前 一年下跌 14.8%之後，去年反彈 了 11.1%。

這個區的房子年漲$40 萬！墨市房價跌了兩年現在更貴了！ 對於那些急於購房的人來 說，墨爾本房地產市場一些最 昂貴的郊區的房價已經遠遠超 出了他們的承受範圍。新的數 據顯示，某些地區的房價在一 年內飆升了 40 萬澳元。但是， 價格上漲對賣家是個可喜的消 息。 Domain 的 第 四 季 度 房 價 報告顯示，墨爾本的房地產市 場現在已幾乎完全恢復了其在 2018 年 和 2019 年 上 半 年 急 劇 下滑的 18 個月中損失的價值。 Domain 經 濟 學 家 維 爾 特 希爾（Trent Wiltshire）表示，複 甦的速度比預期的要快得多， 去 年 四 季 度 的 上 漲 特 別 快。 “我們已經看到，較昂貴的郊區

反彈最快、最大，這是墨爾本此 前複甦的典型表現。令人驚訝 的是，我們看到墨爾本各地的 房價漲幅更大，而且複甦似乎 更快擴散到郊區。” 例 如，在 墨 爾 本 外 西 區 Bacchus Marsh，獨 立 屋 價 格 回 升了 8.5％，中位數為 53.7 萬澳 元。但漲幅最大的是內城區 St Kilda East 的海灘附近，獨立屋 暴 漲 23.6％，中 價 為 130 萬 澳 元。 在墨爾本內東區綠樹成蔭 的 Canterbury，獨立屋價格飆升 了 17.3％，達到令人咋舌的中 位數 271.55 萬澳元，一年中勁 漲 40 多 萬 澳 元。與 此 同 時， Caulfield North 上漲了 14.7％，

達到 195 萬澳元。 墨 爾 本 房 地 產 Buxton Flemington 也實現了兩位 Ashburton 的 董 事 兼 拍 賣 師 哈 數 的 漲 幅（13.1％），中 價 達 到 茲（Steve Hatzi）表示，當地賣家 99.5 萬澳元。在獨立屋房價上 對銷售很緊張，因為知道自己 漲的同時，單元房價格也飆升 至全市紀錄。Balwyn 飛得最高， 單元房價格上漲了 27.9％，達 到 80.25 萬澳元。 另一個需求強勁增長的地 區是 Hawthorn，該地區的獨立 屋價格同比上漲 11.7％，中價 達到 190 萬澳元。儘管在內環 和中環郊區四季度大漲，但其 他地區的命運喜憂參半，包括 東區。從 Burwood 到 Hawthorn 只有 7 公里，但前者價格暴跌 16.2％，中價為 104.75 萬澳元， 是 2019 年跌幅最大的。

無法獲得兩年前的高價。 “銀行 貸款難度加大，而中國買家市 場現在不那麼強，所有這些都 有影響。”

澳洲夫妻將舊式飛機改裝成網紅房子，簡直太夢幻了！

澳洲總有一些天馬行空的 人，把自己的住所安在奇奇怪 怪的空間裡面。之前看到過澳 洲一對夫妻，買了一輛破舊卡 車，經過一番改造之後，卡車變 成了這對夫妻的家。 今天要說的這對澳洲夫 妻，商 人 裡 克 • 基 爾（Rick Keel）和妻子，把一架舊式訓練 飛機徹頭徹尾的改裝了一下， 搖身一變，成了一棟網紅房子， 這對夫妻也成為人們議論的焦

點。休息室、床、廚房被設計在 一個大約只有洗手間面積的空 間裡，一共 17 平米。 這 棟 價 值 $55,000 澳 幣 的 房屋，包含原始的緊急出口，可 向下折疊的樓梯和廚房、淋浴、 沙 發 床、水 箱、電 源 插 座 和 餐 桌。房屋的一側是整個空間裡 唯一的窗戶，是原來飛機上被 當做 “洩氣孔” 的位置。 在房子的另一側，基爾先 生開闢了一條通往陽臺的推拉

門。 基 爾 先 生 說，當 他 看 到 Dash 8 雙螺旋槳訓練飛機待售 時，就對這個項目有了想法。他 說： “我認為這將成為完美的小 房子。”變廢為寶。讓有限的空 間發揮無限的可能。 誰能想得到，就是這樣看 似不起眼，而且又狹小的空間， 竟然能發生這樣驚人的變化。 講真的，小編也想在這樣的房 子裡住住。另外還有一位金先 生，在一個 8 平米的貨車空間

“有些人會在選擇位 裡，改 造 出 一 間 臥 室、一 個 衣 金先生稱： 櫃、一個帶冰箱的小廚房、一個 置之前選擇房屋，他們想要一 前廊。整棟房子售價$47，000。 些不同的東西。”

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新年到，中國買家又來買房了! 這些城區預計最受歡迎 據 realestate.com.au 報 道， 富裕的中國買家在新年假期期 間飛到墨爾本各個城區買房。 中國新年黃金周也是中國 買家看房買房的高峰期，他們 會利用這段假期到國外旅行。 CBD、Point Cook、Doncaster、 Southbank 和 Toorak 預 計 將 看 到很多中國買家。 去年的新年期間，一名中 國 買 家 在 短 短 24 小 時 內 以 1200 萬澳元的價格買下了三套 Kew 房產。 外國房產公司 Juwai IQI 執行主席 Georg Chmiel

表示，澳洲是很多大手筆遊客 的頭號目的地，他們平均在澳 洲待 12.6 天。” 在中國新年假期期間，官 方預測將有超過 700 萬中國人 到海外旅行，這是他們到澳洲 探親訪友的一個時間。與去年 同期相比，今年假期到海外旅 行的中國人增長了 11%，到澳 洲的中國遊客中，半數到訪墨 爾 本，平 均 每 年 大 約 65.6 萬 人。 Chmiel 表示，中國買家想 要在澳洲買下一套房子，同時 保留在中國的房子。

Barry Plant Point Cook 合 了逾 1000 億澳元在維州的房產 的歡迎。2018-19 財年，澳洲受 夥人 Ray Harb 表示，買家在尋 上。大 多 數 來 自 中 國 和 美 國。 審查的住宅買賣中，46%都是外 找靠近好學校、靠近各種生活 維州一直以來都深受外國買家 國買家。 設施並在華裔居民社區內的房 子。“歷史說明，在 Point Cook， 中國新年期間，就是大家買房 興趣高漲的時候。 中國買家在喜歡在認為是 好運的時候買房。年輕買家可 能會買不到 70 萬澳元的房子， 而那些想要升級的人則會花 100 萬澳元以上。” 根據外國投資審查委員會 新年到，中國買家又來買房了 中國買家又來買房了!! 這些城區預計最受歡迎 的數據，過去 10 年，外國買家花

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現代奢華 3 寬敞睡房公 寓，位 於 第 3 層 上，主 睡 市 上 房帶衛浴套房，花崗岩檯 新 面，帶 燃 氣 廚 房，寬 敞 客 廳 和 用 餐 區，北 向 陽 台， 可 覽 市 區 和 Olympic Stadium 美 景，內 部 洗 衣 房，安 全 地 下 2 車 位。總 面 積 為 170 平 米。在 Auburn Central Shopping Complex 頂 部，步 行 僅 數 分鐘即至學校和火車站。 每週可獲市場租金為 $630。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

70 Westmore Dr 參觀:週六 1-1:45pm

5

$645,000 Merrylands

新

上

4

市

2020 年 4 月 11 日週六 2:30pm 30pm 現場拍賣 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1

現場拍賣

2 東向全磚全翻新 4 寬敞

睡房+日光室奢華家 居。拋 光 木 質 地 板。寬 敞 生 活 區，現 代 廚 房， 帶燃氣灶和抽油煙機， 現代浴室，車道直通上 鎖車庫和 2 車位。地塊 尺寸約為 483 平米。步 行 僅 15 分 鐘 即 至 Flemington 商 店 和 火 車站。 n011-1289T

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西區 南區

12

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2020 年 1 月 31 日 星期五

Waters & Carpenter

AUBURN

2月15日週六12:30pm現場拍賣 AUBURN 120 Park Road

54 Mary Street

•熱門街道佳位 •3間臥室 •寬敞獨立客廳 •廚房採用燃氣烹飪 •進餐區 •空調 •鋪磚浴室 •側邊車道通至車棚 •外宿房 •擁有空間進一步改善 •近火車站/商店/學校

﹕ m 參觀 12:30p 12週六

潛力無限 19 Solander Avenue

5

宏偉宅邸

精美住宅

•3間臥室帶入牆櫃 •2間浴室 •書房/客廳 •寬敞進餐區&起居區 •現代廚房 •內部洗衣房 •超大雙車庫 •娛樂後露臺，後院 •可打造一戶雙居STCA •607平方米寬地

卓越地段 $379,000 AUBURN 9/15 Hall Street

1/33 Dartbrook Road

•全磚結構 •首層前部佳位 •粉飾新漆 •鋪設新地毯 •2間臥室 •結合式客飯廳 •原裝鋪磚浴室 •翻新廚房 •洗衣房 •車棚 •步行可至火車站/商店/學校

﹕ 參觀 1:30pm 1 週六

步行可至火車站 AUBURN

•寬敞明亮 •頂樓佳位 •2間臥室，主臥為衛浴套間 •入牆櫃 •2間浴室 •現代廚房配置花崗岩貪其中 •超大進餐區和起居區 •內部洗衣房 •對講系統 •鋪砌地磚 •寬大陽臺 •泊車位 •空調 •NBN網絡連接 •步行可至火車站，商店，學校

﹕ m 參觀 2:30p 2週六

寬敞牢固之居 AUBURN

•總面積約 40 你平 方米 •獨立寓所，設廚房 和浴室 •車位 • 目 前 出 租，周 租 $260 •位於保安社區 •近各類設施

約

﹕請預

愉悅之選

Ayhan Emeli 0410 505 733

Jenny Deng 0404 857 718

112 South Parade, Auburn

Jessie Liu 0404 893 418

John Pollicina 0404 865 718

$399,000 AUBURN 4/19-25 Beatrice Street

•頂層全磚住宅 •2睡房 •翻新廚房 •鋪磚浴室 •開放式客餐廳 •陽台 •鋪磚地面 •上鎖車庫 •步行可至車站，商 店及學校

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

近新 公園美景 全磚 小型保安社區 2睡房帶入墻櫃 現代廚房，煤氣煮食，石質檯面 開放式客餐廳 陽台可覽美景 內部洗衣房 鋪磚浴室 有頂停車位 近火車站，商店，學校

$508,000 •2間臥室帶入牆櫃

•美膳廚房，燃氣烹飪

﹕ 參觀 3:30pm 3 週六

•寬敞開放式起居區 •鋪磚浴室

•內部洗衣房 •陽臺

•保安樓宇 •上鎖車庫

•步行可至火車站，商

便利地帶

店，學校

$428,000 PARRAMATTA 2502/140 Church Street

•高租金收益 •近 火車站和商店 •頂樓後方佳位 •2間臥室帶入牆櫃 •翻新廚房設進餐區 •內部洗衣房 •寬敞客廳設陽臺 •鋪磚浴室 •泊車位 •浮木地板

﹕ 參觀 1:30pm 1 週六

十分便利地帶

Mike Nguyen

• • • • • • • • • • • •

公園美景， 公園美景 ，近新物業

$209,000 AUBURN 7/38 Dartbrook Road

136/95 Station Road

$509,000

已落訂

$560,000 AUBURN 13/36-38 St Hillers Road

19/20-22 Hall Street

Allen Deng

Fiona

Jacqui Valencia

www.waterscarpenter.com.au We put you first

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•洗衣房設小廚房 •studio 寓所，帶浴 室，起居區，儲物區 •車道通向車棚，可 停3輛車 •中央空調 •對講系統 •全磚住宅 •步行可至火車站， 商店和學校

$1,400,000

﹕ am 參觀 -11:30 0 10:3 六 週

AUBURN

Neil Wong 0414 323 886

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

•雙層磚屋 •5間臥室 •3間浴室 •電視房 •書房/辦公室 •廚房採用燃氣烹飪 •正式客廳 •正式飯廳 •寬敞客飯廳 •雙上鎖車庫 •2條車道 •空調 •位置絕佳

2pm ﹕ 1:30觀 參 週六 , pm 0:3 -6

參觀

•雅致翻新 •4 間臥室均帶入 牆櫃 •2 間現代鋪磚浴 室 •超大廚房配置凱 撒石檯面，燃氣烹飪 •進餐區 •寬大獨立客廳 •帶棚戶外區 •戶外火坑

WATERS 2月8日2pm現場拍賣 SYLVANIA 179 Belgrave Esplanade

WEST HOXTON

週四

2月15日週六11:30am現場拍賣

Nurten Cetin

$1.15M-1.2M

﹕ m 參觀 10:30a 01 週六

娛樂宴客皆宜， 娛樂宴客皆宜 ，盡情放鬆自我

Donna Emeli

Yudum Smith

•東北朝向，陽光明媚 •開放式客飯廳 •精緻廚房配置石質檯面，燃 氣灶和洗碗機 •全鋪磚浴室和套間浴室 •鏡面入牆櫃 •帶棚環繞型陽臺 •內部洗衣房設乾衣機 •中央空調 •電梯通達保安地下車位 •164平方米超大內部面積，總 面積196平方米（約計） •度假風設施包括泳池，健身 房和娛樂區

Michelle Tung

Kathy Wong

n1916-1289T

9649 0238

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18 Waimea Street

BURWOOD

4

令人印象深刻的 2 層家居，設備齊全，在優越位置北向約 700 平米地塊 上。是需要式樣，空間和舒適性的成長型家庭理想之選。在超便利位置， 漫步即至 Burwood 的商店，餐廳，咖啡廳，火車站和名望學校。有 4 寬敞 睡房，主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間，空調和閣樓儲物區。優雅正規 客廳，寬敞正規餐廳，2 現代浴室和寬敞美膳燃氣廚房。休閒客廳和餐 廳直通鋪磚木質露台，可覽適合兒童玩耍的寬敞蔥鬱花園，帶入地泳池 和鋪磚休閒區。側入口直通車庫，車棚&額外安全車位。

BELMORE

4/47 Yangoora Road

該公寓有寬敞佈局。經過時尚翻新，十足舒 適，在便利位置。在住宅區內，有 4 套家居。僅 漫步即至 Belmore 商場，餐廳和火車站。還有 採光內部空間，帶 3 睡房，2 睡房帶入墻櫃，新 精緻浴室和獨立第 2 衛生間，新燈具和百葉 窗，內部洗衣房和木質地板。美膳廚房經過翻 新，有不鏽鋼 Bosch 廚具，爐灶，石質檯面，洗 碗機和充足儲物區。有帶空調的寬敞生活區， 直通陽台，車庫帶儲物/工作間空間和公共儲 物區，安全可視對講系統和 Foxtel antenna。 一切所需，應有盡有。萬勿錯過。

3

1

參觀

週六 10-10:30am 週二 2-2:30pm

拍賣

2 月 8 日週六 10am 現場拍賣

詳電

Philip Minas 0422 774 043 Edward Pena 0452 125 552

1

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

內西區

2020 年 1 月 31 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

3

11

3

參觀

週六 1-1:30pm & 週二 5:15-5:45pm

拍賣

2 月 15 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Frank Como 0418 245 463 9744 1212 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

CROYDON PARK

53 Lennartz Street

該原裝半獨立式家居富有特色和魅 力；巨大潛力，擴建佈局，有 3 寬敞睡 房，書房或第 4 睡房。採光客廳和獨 立餐廳。設備齊全的廚房，整潔浴室， 第 2 衛生間和鋪磚露台，可覽適合兒 童玩耍的平整草坪區。側車道直通車 棚和車庫以及儲物區。在搶手寬敞街 道上，僅數分鐘即至 Henley Park，受 歡迎學校和環 CBD 交通。

3

2

2

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

2 月 22 日週六 1pm 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

9744 1212

eldersinnerwest.com.au 11507-B-1289T

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10

內西區

ENFIELD

2020 年 1 月 31 日 星期五

12 Ann Street

5

該 2 層家居位於寧靜位置，近 Henley Park。新近翻新，提升空間&室外休閒魅 力。專為便利生活方式而設。漫步即至學校，巴士&近 Burwood Town Centre。設備齊全&採光充足，寬敞佈局，有 5 睡房，帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣 帽間和獨立書房/第 6 睡房。寬敞正規生活區有燃氣壁爐&獨立餐廳，直通寬 敞休閒木質露台。第 2 家庭廳可覽露天鋪磚 BBQ 區。奢華石質廚房帶新 Smeg 燃氣&電廚具，早餐吧檯，2 寬敞現代精緻浴室，帶恆溫毛巾架&spa 浴 盆。空調&吊扇。其它亮點包括充足儲物空間，帶舒適閣樓入口&易打理花園。 均位於轉角地塊上，帶側部遙控門，可用作安全臨街車位。

CAMPSIE

21 Byron Street

2

2

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

2 月 15 日週六 12noon 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Philip Minas 0422 774 043 Edward Pena 0452 125 552

3

該家居在寬敞 632sqm (約)地塊上。具有巨大潛力，在便利位 置。在 Croydon Park 邊 界 上，迴 旋 靜 街 位 置。片 刻 即 至 Campsie 充滿活力的購物區，火車站，學校和公園綠地。有採 光朝向和 3 睡房，主浴室，第 2 衛生間和多個生活區。有寬敞 後部花園，可加建祖母屋或多個車庫(STCA)。是翻新，擴建或 推倒並重建新理想家居的優質機會。 Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

1

2

參觀

週六 11-11:30am & 週二 1-1:30pm

拍賣

2 月 8 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043

9744 1212 9744 1212

eldersinnerwest.com.au 11507-A-1289T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

內西區

2020 年 1 月 31 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

9

Shop 14 Level 1 11-15 Deane St BURWOOD NSW 2134

(02)9745 5038

Email: michellecai@leaderproperties.com.au website: www.leaderproperties.com.au

Burwood

聯排別墅 Burwood

• • • •

2

2

Burwood 稀缺全新聯排別墅﹐步行方便可至火車站﹑商場﹑餐館 及學校 寬敞庭院﹐ 可養寵物﹐適合花草動物喜愛者 獲獎設計師作品﹐高檔現代化裝修 全新准現房﹐即將完工﹗

詳電：Law 0421 373 077

Burwood

兩房出售 Burwood

3.3/10 Gladstone St 參觀：週六 10:30-11:15am

66-70 Stanley St 參觀：週六 12-1pm 3

JOHN 解 MICHELLE 蔡 HERMAN 陳 Nickie 馬 Susan 潘 Kwok H 羅 0410 648 816 0405 356 292 0414 224 228 0425 246 236 0410 988 333 0421 373 077

2

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2

121/1 Railway Pde

1

詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Michelle (蔡小姐) 0410 648 816

$788K-$805K Burwood 2

2

2

• Burwood 中心東北朝向兩房﹐1 分鐘步行至火車站﹐數分鐘步行即至商場﹑ 學校和餐廳 • 東北最佳朝陽﹐ 市場罕見全磚超大兩房 • 方正戶型+地下安保車位 • 步行至多個名牌高校和公立小學 • 租金預計約$700 每週﹐ 投資回報高

詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236

2

參觀：週六 11:30-12pm

1

7 分鐘步行至火車站﹑商場﹑超市和餐館等 6 分鐘步行至頂尖女子私立學校 MLC 環境安靜﹐ 高檔裝修﹐ 鋪設瓷磚地板 超大儲物空間﹐ 配備地下安保車位

502/3-7 Burwood Rd 參觀：週六 11:30am-12pm

兩房出售

全新現房 Burwood Heights 94 Liverpool Rd

6 Railway Pde 預約參觀

現房出售

參觀: 週六 1-1:30pm 2

2

1

1

1 房 & 2 房 可供選擇 • • • • • •

•

Burwood 黃金位置﹐離火車站約 260 米﹐距離 Westfield 購物中心 750 米﹐ 距離 Burwood Girls High School 約 850 米 • 室內鋪設高級木地板﹐臥室鋪設高級地毯﹐配備高級歐洲品牌廚具﹐大面 積玻璃窗﹐自然採光充足﹐現代設計風格 • 頂層公共露臺﹑停車位﹑門禁等設施一應俱全﹐安全性與實用性兼備 • 優惠價格﹐投資&自住首選﹗

座落在 Burwood 的中心﹐距離悉尼 CBD 僅 13 公里 由著名設計公司 URBANLINK 精心誠意打造 高檔內部裝修﹐歐陸廚浴 毗鄰 Burwood 公園﹐步行到 Westfield 大型購物中心﹐火車站和巴士站 保安公寓和地下停車位 步行至多個名牌高校和公立小學

詳電：Herman 陳 0405 356 292/Michelle (蔡小姐) 0410 648 816 詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333

Burwood

現房出售 Croydon

1509/2 Mary St 預約參觀 2

• • • • • •

2

近新高層豪華雅柏﹐位於 Burwood 地標﹐步行 100 米至火車站 大廳和睡房都帶悉尼橋﹑悉尼塔﹑市區美景 寬敞明亮﹐東向 周邊生活設施齊全﹐名校林立 開放式客飯廳﹐廚房帶窗 主人套房﹐其中一洗手間帶窗﹐樓下保安車位

•

1

位於 Burwood 和 Ashfield 之間 •安詳寧靜街區環境﹐ 便利購物交通

近附近名校﹐Croydon 公立小學﹐Burwood 女子中學﹐PLC 女子私立 共 7 層﹐ 最後一個北向戶型 •室內裝修精緻﹐ 用材講究

2

50-52 East St 預約參觀 2

1

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1

1

Wolli Creek 近新一房﹐步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市 設計實用大方﹐室內佈局方正 超大臥室﹐地下配安保車位 用料上乘﹐歐陸廚浴﹐品牌電器 火車 3 分鐘直達機場﹐13 分鐘到悉尼市區﹐並可直達悉尼大學及悉 尼科技大學﹐巴士直達新南威爾士大學

現房出售 Burwood

$699K Five Dock

B101/96 Liverpool Rd 參觀：週六 12:30-1pm

1

詳電：Herman 陳 0405 356 292/Nickie（馬小姐）0425 246 236

詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333/John（解先生）0414 224 228 詳電：Nickie(馬小姐) 0425 246 236

Burwood Heights

近新一房

G001/11 Willis St 預約參觀 2

學校 •

詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Herman（陳先生）0405 356 292

預約參觀 2

•

靠近的 Strathfield﹐ Burwood 商圈和 Ashfield 購物中心 近一流的學校﹐ 餐館和美麗的公園 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 高檔衛浴優質建材﹐ 內部洗衣房 空調﹐ 安全對講入口和加高天花板 地下保安車位﹐ 升值潛力大

全新現房 Wolli Creek

22-24 Grosvenor St

1

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2

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1

樓花出售

23-27 George St 展示廳地址：Shop 14, Level 1, 11-15 Deane St, Burwood 參觀時間：週三&週五1-2pm & 週六12-1pm 1-3

1-2

1

1 房 & 2 房 & 3 房 可供選擇 •

位於內西佳位靜街﹐毗鄰 Burwood 商圈﹐適合家庭居住

•

近一流的學校﹐餐館和美麗的公園

• • •

步行分鐘即至 Burwood 商圈及火車站 室內裝修精緻﹐用材講究﹐投資和自住皆可﹗ 地下保安車位﹐升值潛力大

詳電：Herman 陳 0405 356 292

• • • •

該精品住宅小區共 4 層﹐ 室內裝修精緻﹐ 用材講究﹐ 超大室內外面積 步行 3 分鐘即至主街及汽車站﹐ 周邊餐館﹑Coles 超市﹑咖啡店﹑醫療中心等 生活設施齊全 步行 5 分鐘至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水濱公園 驅車 15 分鐘即到悉尼市區

• 前十套發展商低於市場價搶先發售﹗現接受 EOI 申請﹗ • Burwood 黃金佳位﹐1 分鐘步行至火車站﹐3 分鐘步行至 Westfield 商場及公園 • 超高品質室內外裝潢設計及地下安保車位 • 歡迎致電或私信聯繫獲取更多信息﹗

246 236 詳電：Michelle (蔡小姐) 0410 648 816/John（解先生）0414 224 228 詳電：Michelle (蔡小姐) 0410 648 816/Nickie（馬小姐）0425N728-1289T

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8

內西區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2020 年 1 月 31 日 星期五

財 富 地 產 9799 8288 337A LIVERPOOL RD,ASHFIELD

www.treasurerealestate.com.au

Homebush West

0405 219 998

網址：www.ozhome.com.au

移民﹐ 買房﹐ 貸款 一條龍貼心專業服務 詳情請電 0405 219 998

$699,950 Ashfield

D 樓 304/ 78 Marlborough Road 參觀:週六 11-11:30am

拍賣

G08/ 1 Markham Place 參觀:週三 6-6:30pm&週六 12-1pm

2 月 1 日 1pm 現場拍賣

設備齊全，有品味生活從這裡開始！

近火車站 1 年新超大面積 2 房+書房連體別 墅，2 大客廳，中央空調，現代廚房，獨立 小庭院。實木地板，高天花，2 保安地下停 車位，數分鐘步行至火車站，購物中心， 超市飯店等

請電﹕ 李先生 0405 219 998

請電﹕ 李先生 0405 219 998

高檔小區位於 Homebush West 中心地段，近 Flemington 火車站，華人超市，名校，高爾夫球場，小區內配 備游泳池，健身房，籃球場，網球場，適合不同健身 需求。近新舒適 3 房+書房，極好東北朝向，木地板， 豪華廚房，原石料檯面。洗碗機，吸油煙機，烘箱等

44671-1289T

2

2

1

Australia’s Property People

S H O P 7 , 1 2 4 T E R RY S T R OZ E L L E N S W

*Outline/Boundaries Indicative Only

悉尼內西區卓越投資機遇 優質租戶承租﹐ 新5 + 5年租期 Rozelle NSW Shop 7, 124 Terry Street ++繁華地段﹐ 4 公里可至悉尼 CBD Booming僅location just 4 km from Sydney CBD ++健全完善﹑ 興旺發展的租戶——剛剛搬遷 Established, growing tenant – just relocated ++約 192*平方米高曝光轉角商鋪﹐ 3 個泊車位 192 sqm* high profile corner擁有 property, + 3（總面積 parking235*平方米） spaces (total 235 sqm*) ++稀有戶外進餐區 Rare outside dining area ++年租金增長 2.5% （到increases 2023 年可淨收益$138,764） 2.5% annual rent (net income $138,764 in 2023) ++淨利潤﹕ $125,400*/年 Net Income: $125,400 pa*

Auction Thursday February 2020, Doltone House Park, Sydney 拍賣﹕ 2020 年 2 月 2727 日週四於 Doltone House Hyde Park, Hyde Sydney Dean Venturato 0412 840 222

Michael Gilbert 0430 024 790 Burgess-1289T

burgessrawson.com.au

*Approx

MACQUARIE PARK 80 Waterloo St

$680/周

精美呈現之全新奢華公寓，坐落於著名的 Park One 公寓樓 7 層，特色包括： •開放式客飯廳通向寬大陽臺，欣賞街區美景 •時尚定制廚房配置 Miele 廚具 •2 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •現代浴室+主臥套間浴室 •內部洗衣房帶乾衣機 •中央空調 •保安帶棚泊車位+儲物箱 •保安社區，設對講入口 位置便利，正對 Macquarie 購物中心，數分鐘可至 Macquarie 大學，火車站和 巴士站。請務必前來參觀。 請加微信 dan250lam 諮詢更多詳情。 219-1289T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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內西區

2020 年 1 月 31 日 星期五

7

rh.com.au Ashfield

現場拍賣 Ashfield

市 上 新

市 上 新

1/2 Chandos St 參觀：週六 11-11:30am&週二 6-6:30pm 或預約

2/30 Pembroke St

寬敞花園單位

迷人園畔美居

此住宅坐落於備受歡迎社區，僅 300 米可至 Ashfield 火車站，126 平方米花園 單元房，附帶上鎖車庫。理想的北面朝向，僅有一道公共牆，請務必前來參觀。 特徵： •2 間寬敞臥室均帶入牆櫃，鋪砌地磚 •廚房儲物空間十足，設獨立進餐區 •寬敞客廳通向環繞型陽臺，毗鄰公共前花園 •整潔浴室設獨立浴缸和淋浴 •獨立內部洗衣房/儲物間，超大地下上鎖車庫 •數分鐘可至 Ashfield 火車站，商場，公園，學校和 Ashfield 水上活動中心

現場拍賣：2020 年 2 月 22 日週六 11:00am

Ashfield

位於 Ashfield 公園對面保安樓宇，這套首層單元房為小家庭提供絕佳置 業機遇。特徵： •2 間寬敞臥室均帶入牆櫃和大窗戶 •現代廚房配置不銹鋼廚具和大量櫥櫃 •結合式客飯廳通向陽臺 •保養良好之浴室，結合式浴缸和淋浴 •獨立洗衣房，易通達的私家車位 •舉步可至 Ashfield 火車站，Summer Hill Village，商場，學校和游泳館

現場拍賣：2020 年 2 月 22 日週六 12:00pm

現場拍賣 Croydon

20/98 Chandos St 參觀：週六 1-1:30pm, 週三 5-5:30pm 或預約

市 上 新

現代開放式美居 現場拍賣：2020 年 2 月 22 日週六 1:00pm

Burwood

位置理想，位於花園社區後部，舉 步可至 Haberfield 咖啡廳和購物 區，近 Citybound 巴士站。特徵： • 2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥 帶衣帽間，套間浴室，均可通 向陽臺 • 開放式客飯廳，採光充足 • 寬大廚房配置石質檯面和燃 氣灶 • 浴室全面鋪磚，獨立洗衣房 • 對講系統，保安泊車位，健身 房，公共花園 • 近 Ashfield 公園，數分鐘可至 Ashfield 各類設施

$1,550,000

68 Croydon Ave 參觀：週六 11:00 - 11:30am 或預約

市 上 新

別致 Duplex

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