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媒體聯繫 Lina Guo 皇冠房地產集團傳媒主管 電話：(02) 9925 0088 或 0429 459 510 電子郵件：linaguo@crowngroup.com.au 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 自公司成立以來，皇冠房地產集團在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕 拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲) 以及最新落成於悉 尼 CBD 的 25 層項目 Arc by Crown Group，落成於 Green Square 的 2017 年房地產界年會上被澳大利亞房地產委員會評為年度世界最佳項目之一的 Infinity by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備的項目組合價值高達 50 億澳元，其中正在悉尼開發的三個項目包括：位於悉尼 Waterloo 的與三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作開發的 5 億澳元項目 Mastery by Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位於悉尼東區最新地標 Eastlakes Live by Crown Group。 皇 冠 房 地 產 集 團 於 2017 年 8 月 推 出 首 家 套 房 酒 店 SKYE Suites Parramatta，2018 年 10 月 推 出 SKYE Suites Sydney，並 將 於 近 期 推 出 SKYE Suites Green Square。 www.crowngroup.com.au 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來榮獲 30 餘個業內備受矚目的重大獎項。Arc by Crown Group 榮獲多個獎項，其中包括 2019 年建築商協會（MBA）新南威爾士州傑出建築獎最 佳鋼鐵應用獎、最佳磚牆應用獎以及最佳商住混合開發項目獎；2019 Architecture MasterPrize 商住混合項目大獎；2019 Architizer A+Awards 高層住宅公 寓評審團評選獎及最受大眾喜愛獎；2019 HIA-CSR 澳大利亞住房獎最佳公寓大獎；2019 MBA 最佳商業泳池和最佳商業水療池大獎；2019 澳大利亞城市發展學會 （UDIA）新南威爾士州卓越建築大獎——高密度開發項目卓越獎；2018 年 Property Guru 最佳公寓開發獎以及 2015 年國際房地產大獎澳大利亞最佳住宅項目獎。 Mastery by Crown Group 于 2019 年榮獲城市開發商（Urban Developer）卓越營銷獎。Arc 以及 Mastery by Crown Group 於 2019 年分別榮獲 UDIA 新南 威爾士州兩大卓越嘉獎。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2018 年獲得 UDIA 新南威爾士州最佳商用混合建築獎，於 2016 年獲得國際房地產大獎澳大利亞 最佳高層住宅建築獎。Infinity by Crown Group 於 2017 年房地產界年會上被澳大利亞房地產委員會（Property Council of Australia）評為年度世界最佳 項目之一。Skye by Crown Group 於 2017 年榮獲 MBA 新南威爾士州傑出住宅與綜合開發建築大獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得 MBA 新南威爾士州卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得 UDIA 頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 過去兩年，悉尼 SKYE 套房酒店（SKYE Suites Sydney）榮獲 HM 最佳科技酒店大獎，Parramatta SKYE 套房酒店（SKYE Suites Parramatta）榮獲 2018 及 crown-ed-1289T 2019 年 HM 最佳服務式公寓卓越嘉獎。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/
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市場快訊
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第一太平戴维斯（Savills） 与悉尼市议会合作举办 2020 年农历庆祝活动 “鼠年将是一个强劲，繁荣和幸运的一年。” “今年是增长和发展的重要一年。任何计划购买房地产，开展业务或 长期投资项目的人都有可能在未来获得满足。” 第一太平戴维斯亚太区首席执行官保罗 · 克雷格（Paul Craig）表示， 很荣幸与悉尼市议会成为合作伙伴。 “ Savills 是亚太地区最大的房地产代理商之一，在该地区的 70 个办 事处中雇用 30,000 多名员工，澳大利亚和新西兰的业务使我们每天 都与亚洲的同事合作，我们为能在悉尼参加举办这一个重要的文化 盛事感到自豪。” 他说：“作为亚洲以外最大的农历新年庆祝活动，这很自然地适合我 们的业务，我们期待着加强与整个悉尼和亚洲社区的联系。” 节日期间，这座城市将会布满特大的十二生肖动物灯笼，第一太平 戴维斯荣幸地赞助了公鸡灯笼，公鸡灯笼将于 1 月 31 日周五至 2 月 9 日周日在环形码头（Circular Quay）（French Collection 商店外的 East Boardwalk）摆放。 2020 悉尼农历新年庆典包含 100 多个活动。第一太平戴维斯澳大利 亚市场亚洲区联席负责人李国章（Jordan Lee）表示，“这是与家人 和朋友一起享受美食，庆祝和度过美好时光的重要节日。”
澳大利亚第一太平戴维斯荣幸地宣布将于与悉尼市议会合作举办 2020 年农历庆祝活动。 作为亚洲以外最大规模的农历新年庆祝活动，悉尼农历新年活动欢 迎来自世界各地的游客以及悉尼本地的中国、韩国、日本、越南、 泰国、印度尼西亚和马来西亚社区来参加整整 16 天的庆祝活动和享 受令人目不暇接的摊位、音乐会、街头表演和各样的免费项目。 在 2020 年 1 月 25 日至 2 月 9 日的农历节日期间，预计将有超过 一百万的来客可在悉尼街头体验亚洲的风土人情。丛农历年初一开 始，新年庆典将首次在唐人街交织至达令港，将历史悠久的禧市与 新的港湾区连接起来。 市长克洛弗 · 摩尔说，今年悉尼将会举行 100 多个庆祝活动。 市长表示：“多年来，这个节日已经从唐人街的一个小型社区节日发 展成为世界上最大的农历庆祝活动之一。” “每年这个庆典都会变得越来越大。在 2019 年，农历新年庆祝活动 吸引了近 150 万人参加，在活动期间花费了近 4,200 万澳元。这对 于我们本地的经济，零售商和餐馆都是一个巨大的推动力。 “从开幕晚会到社区舞蹈表演，灿烂的农历灯笼展览，达令港龙舟赛， 当然还有美食，我们都投入了大量精力来创建令人兴奋，适合大众 的多样化节目。 “我迫不及待地再次欢迎本地居民和全球各地的游客来悉尼参加这个 始于二十多年前唐人街的社区庆祝活动。” 2020 年是鼠年，丛 1 月 25 日开始。老鼠是生肖排列的第一位，并 预示着 12 年阴历周期的开始。
详情请联系： Jordan Lee 李国章 0435 967 245 jordanlee@savills.com.au
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2020 年 1 月 31 日 星期五
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21/03/2016
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北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2020 年 1 月 31 日 星期五
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北區
2020 年 1 月 31 日 星期五
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回旋靜街佳位，近新精緻住宅 迷人景色常伴 雪梨塔景，山谷美景等，大平地後園 Gordon/Pymble
超大近新全磚豪宅官邸 步行至商店，Killara High 校網 Gordon/Pymble 搭乘巴士至火車站
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9 Savoy Ave, East Killara
這套三層家庭住宅極具建築設計感，裝有德國產電梯，擁有 最佳現代設計裝貨，多個寬敞空間，完美的室內外佈局，以及 平坦後院。盡覽 180 度無垠峽谷美景，國家公園延伸至北海 岸，往南眺望悉尼市中心東部的迷人海景，向西欣賞北悉尼、 St Leonards 和 Chatswood 的天際線之壯闊。位於 East Killara 最佳回旋靜街，舉步可至商店，Killara High 和巴士站 至 East Lindfield 小學和火車站。 •4 間寬敞臥室，4 間浴室（3 間套房浴室，2 間獨立化妝間） •超大主臥套房設更衣室，獨立浴室，寬闊陽臺，盡覽迷人景 色 •德國進口定制凱撒石廚房配置集成歐式廚具，寬大早餐台 •精緻懸浮樓梯，或搭乘德國產電梯 •寬闊綠蔭前後大草地，前園帶有流水式岩石景觀，清澈水 池 •4 個有蓋車位，另有 3 個泊車位 •地暖，Daikin VRV 中央空調，保安監控，遙控前門 絕佳地段，優質物業，可遇難求。
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參觀：週六/週三 11:45am - 12:15pm
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高處佳位，迷人住宅 盡覽峽谷美景 步行小學及巴士站
4 月落成高級雅柏文 平地步行 Gordon 火車站，商店，學校 Gordon/Pymble
Gordon/Pymble
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Robinson Street, East Lindfield
2 間高級雅柏文，分別 2 睡 房（102㎡）及 1 睡房+書房 （94㎡） ，保安車位，儲物室， Killara High 校網。數分鐘 步行商店，火車站， Ravenswood，近 PLC 及北 區各名校。
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稀有深水海濱大宅 設計優雅帶私家碼頭 1232 平米大地
Killara Gordon/Pymble
18 Paradise Avenue, Avalon Beach Avalon 北部海灘區 Pittwater 水岸，這座令人讚歎的府邸 樓高三層，占地達 1232 平方米，光線充足，有著出色的建 築設計和優質雙磚構造；物業西北向臨水，出入平坦，擁 有深水私家碼頭、永久泊位，滑道和船屋。 •6 睡房，5 浴室，4 車棚 •寬敞的內部空間延伸至海濱露臺 •高天花板，多用途空間分佈，管道式空調 •多個起居生活區，包括電視室，遊戲室和書房 •樓下通往游泳池，按摩浴池，配淋浴和桑拿 •私家碼頭和浮橋，泊位，滑道和船屋 •寬敞的廚房設有拋光硬木檯面 •主臥帶套間浴室，步入式衣櫥和露臺 •三間享有水景的臥室；私密獨立套房 •可停四輛車的雙磚車棚，外加兩個車道停車位 •靠近一流的餐廳和高品質的購物場所 •近小學，中學和幼兒園，如 Maria Regina 天主教小學， Avalon 公立學校，Barrenjoey 中學，Pittwater 中學等名校 預約參觀
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罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位 於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直 通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。 6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅 致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式 和步入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母 休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿 空間/家庭辦公室。平整前置花園帶水景噴泉以及環 形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和 桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美 景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公 園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸， 或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成 三個地契（須市議會審批） ，每地契均有獨立車路。
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北區 西區
2020 年 1 月 31 日 星期五
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這套時尚雙層現代住宅採用混凝土結構， 2010 年全面翻新。地大 1088 平方米，可欣賞 雪梨塔，Chatswood 和東區周邊美景。位於 East Killara 最佳回旋靜街，數分鐘步行可至 商店，Killara High，巴士至火車站和 East Lindfield 小學。 •5 睡房，2 間浴室，主臥帶衣帽間 •寬敞客廳，獨立飯廳，電視房和書房角 •浴室、廚房和飯廳設地暖 •開放式燃氣廚房配置島台，鏡面防濺板，不 銹鋼廚具；通向寬大娛樂陽臺，欣賞除夕煙 花，雪梨塔，Chatswood 東部海景和峽谷美景 •建有鹽水落地泳池/水療 •5 車位，中央空調 即可入住！無限潛質將來擴建或重建大豪宅!
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2020 年 1 月 31 日 星期五
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向中國出口 30 萬噸牛肉-創下出口記錄 農業部現已證實﹕2019 年﹐中國成為澳大利亞牛肉最大消費 國﹐澳大利亞向中國出口的牛肉總量達 300,132 噸﹒ 日本緊隨其後﹐2019 年進口了 287,495 噸牛肉﹐然後是美國 251, 821 噸和韓國 162,343 噸﹒ 據報道﹐去年十月出口至中國的牛肉總量較 2018 年同期翻了 一番﹒ 鑒於 2012 年全年澳大利亞出口至中國的牛肉總量僅比去年 10 月單月的出口量高出一點點﹐ 這確實是一個令人驚訝的飛躍﹒ 由於供貨的不確定性﹐進口精瘦牛肉的全球市場實際是中國 和美國買家的一場競購戰﹒在美國﹐正是貿易商﹑加工商和餐飲業 經營者的聯合空倉﹐才導致肉價不斷上漲﹒ 儘管在春節結束後,中國市場將進入一段暫緩期﹐但是加工商目前面臨的問題是尋求從澳大利亞﹑新西蘭﹑中南 美洲進口牛肉的價格水平﹐ 以滿足未來市場需求﹒ 此外﹐根據市場分析公司 Mecardo 的建模﹕即將消滅旱災的降水以及大型農場主重建庫存的活動將促使小牛價 格達到空前的每公斤（淨肉重量）8 澳元（800 分）﹒ Fairfax 傳媒農業在線（Farmonline）- 資深市場分析師馬特•達格利什（Matt Dalgleish）記得 2014/15 年﹐在那場消 滅大旱的降水後迎來的就是市場價格的飛漲﹒他表示﹕ “當前情況是﹕牛群處於孕期且規模縮小﹐除中國外還有其他 額外市場需求﹐故預計本次小牛價格的上漲幅度將高於全年平均水平﹒”Mecardo 預估的全年平均水平為每公斤 6.8 澳元（680 分）﹐ 但本季實際水平可能更高﹐達到每公斤 8 澳元（800 分）﹒ 此外是投資者對位置優越農村地產的強勁需求﹒這兩者共同作用﹐延續著澳大利亞長期不變的事實﹕農村地產 是高質量的長期投資﹒ 幸運的是﹐澳大利亞擁有眾多優秀合格的農村資產經理人﹐他們已準備好向客戶提供最優回報的建議﹒他們是 離岸投資者的理想選擇﹒ 丹尼爾•普格森是格雷斯福德資產管理的首席分析師﹒聯繫方式: danielpogson@mac.com N858-ED-1288T
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