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倒閉開發商 Ralan 被指搞龐氏騙局
（本報訊）倒閉的公寓開發 商 Ralan 集團的破產託管人認為， 這家東部沿海公寓開發商可能巧 妙地利用了澳洲郊區的華人社區 來開展多個龐氏騙局。 Ralan 在 黃 金 海 岸 和 悉 尼 的 Arncliffe 開發了數十億元的公寓大 樓，但本月早些時候因欠下有擔 保債權人大約 2 億元並欠下無擔保 債權人（包括數百名中國出生的 公寓買家）約 2.77 億元以及其他各 種債務而破產。上周五，約有 750 名債權人參加了在悉尼召開的第 一次債權人會議。 “這是一個準龐氏騙局......而
且我必須弄清楚這種情況持續了 多長時間，”Grant Thornton 領導 的自願破產託管人和管理合夥人 賈哈尼（Said Jahani）接受《澳洲 人報》獨家採訪時表示。 “這太令人痛苦了。我們已 經從事過許多龐氏騙局的清算工 作，讓我崩潰的是很多投資者都 來自同一個社區，這次是華 人。” 賈哈尼表示，旁氏騙局的經 營者通常不會在財經報紙或財經 版面刊登廣告——相反，它是靠 口口相傳和熟人介紹來拉業務。 “你會發現一大家子人全都
投資了，兄弟、姐妹、父母、祖 父母。本來，當你把終生積蓄都 投進去以後，你就會轉向家人求 助，但現在一家子人全栽進去了 （沒人可以幫你）。”他說。 “這些人失去了很多錢。買 家顯然被高得不正常的承諾回報 率所吸引，這誘惑他們同意交出 首付。” 根據該計劃，Ralan 可以使用 公寓買家的首付款，並向他們提 供 了 15％ 的 資 本 回 報 ， 直 至 結 算。 “如果你的企業要支付 15％ 的利息，那必須有巨額利潤。而
墨市周六挺中集會突然延期 背後原因讓人目瞪口呆 （本報訊）據澳廣（ABC）報 道，計劃於周六在墨爾本舉行的譴 責香港衝突的挺中集會突然被推 遲，因為一封聲稱墨爾本市府已經 批准集會活動的信函被證實根本就 是偽造的。 微信公眾號“澳洲紅領巾”上 周五最先在微信上公佈了這場集會 的信息，並附上了一封信，稱市府 批准了“支持一個中國原則”的活 動，集會將在墨爾本州立圖書館舉 行。預計當天上午將有大約 100 人 參加活動。 香港的抗議活動和暴力衝突已 經蔓延到澳洲校園，揭示了本地華
人社區的深刻分歧。 周 五 和 周 六 ， 悉 尼 的 Martin Place Amphitheatre 和 Belmore Park 將分別舉行挺港和挺中的集會。 然而，周三，ABC 向墨爾本 市府詢問了關於墨爾本集會活動批 准信的信息，市府隨後在 Twitter 上發表聲明，確認這封信是“假 的”。 聲明說：“墨爾本市府不會發 佈抗議或示威活動的許可。但是， 我們鼓勵任何擬議的集會、示威或 遊行的組織者通知維州警局和墨爾 本市府，以便我們能夠提前對公 園、公共場所、街道和人行道將受
原定於周六舉行的挺中集會從一開始就子虛烏有
到的影響進行規劃，並通知將受到 影響的商家和服務機構。” 而一些澳洲本地的微信公眾號 也在同一天晚些時候聲稱這場挺中 集會的時間將推遲，但具體推遲到 什麼時候則沒有說明。 不過 ABC 得知，墨爾本的民 主抗議活動將如期舉行，維州警方 也證實，他們知道周六在墨爾本 CBD 的擬議抗議活動。 一些澳洲華人社區的成員認 為，計劃在墨爾本舉行的親中抗議 “實際上是一場假抗議”，是民主 抗議者設計的“陷阱”，旨在引誘 更多人參加州立圖書館前的示威活 動。但持這種觀點的人卻無法提供 任何證據。 偽造的墨爾本市府信件的底部 顯 示 的 議 員 姓 名 和 簽 名 ——Cath Hewitt——實際上也是偽造的。這 位女士實際上是珀斯市的一名員 工。 雖然兩個市府都在 Twitter 上 澄清了此事，但他們的消息卻不太 可能傳遞給華人網民——因為大多 數人都已經看到了微信上傳播的偽 造信件。而傳播這一虛假信息的那 些微信公眾號也不願對此事負責。 在悉尼，親中陣營將於周六在 BelmorePark 舉行集會——挺港陣 營將於周日舉行示威。
你保持業務發展的唯一方法就是 （找到其他人）幫你向原先的買 家支付利息。”賈哈尼說。 “他們必須有個心理準備， 結果可能會非常糟糕。在現階 段，還無法判斷他們是否能得到 任何回報。” 賈哈尼表示，部分完工的 Ruby、 Sapphire 和 Opal 公 寓 大 樓
和場地很可能會被出售，但這個 決定將取決於由墨爾本貸款機構 Wingate 任命的德勤（Deloitte）等 有擔保債權人指定的接收人。 另 一 家 貸 款 給 Ralan 的 機 構 Balmain 任命了 Ken Whittingham 為 接管人。 根據 Grant Thornton 的文件， 衝浪者天堂的 Ruby 2 大樓有 5940
萬元的資金缺口，而同地的 Ruby 3 也有 6000 萬元的資金缺口。Ruby 4 約有 3950 萬元的欠款。Sapphire 大樓約有 7000 萬元的欠款。 悉尼建築公司 Richard Crooks Construction 已 經 退 出 了 Arncliffe 樓盤的開發，該樓盤約有 4400 萬 元的欠款。
香港動蕩恐嚴重影響澳洲外貿 抗議活動或演變成長期之痛 （本報訊）中國共產黨的一位 主要批評者警告稱，如果對香港目 前的政治動盪沒有令人滿意的解決 方案，香港的人口將會減少——對 澳洲貿易產生嚴重的影響。 《無聲的入侵：中國對澳洲的 影響》一書的作者漢密爾頓教授 （Clive Hamilton） 將 香 港 的 政 治 抗議描述為“多年來香港人積累的 憤怒和恐懼的爆發”。 他說：“北京方面並不想真正 開槍，但它也要求香港當局不妥 協，這是一種難以為繼的局面。除 非有一些令人滿意的解決方案，否 則在接下來的兩年、三年或四年 內，香港的人口將大幅下降。很多 人都會離開。” 他補充說，這些經濟移民將是 “澳洲應該歡迎的那種人”。 如果漢密爾頓教授的預測正 確，那麼香港的動蕩可能會對澳洲 造成經濟損失。 2017 年，香港是澳洲第十二 大貿易夥伴，雙邊貿易額達 188 億 元。 3 月簽署的澳洲-香港自由貿 易協定被總理莫里森稱為“巨大勝 利”，他說，這將為“澳洲農民、 企業、服務提供者和投資者”提供 確定性。 但 麥 格 理 大 學 （Macquarie University）的中國問題研究員倪 亞當（音譯，Adam Ni）表示，這 場騷亂給大企業帶來了巨大的不確 定性。 他說：“目前危機的升級將對 香港作為經濟中心的聲譽產生長期 影響。香港將被認為是一個不太穩
定、更容易發生這些運動的地 方。” 倪亞當表示，雖然他無法預測 未來，但“現在有很多理由對（香 港的）前進軌跡感到擔心。共產黨 即將與抗議者攤牌。” 香港澳洲商會（澳洲最大的海 外商會）的首席執行官雷丹（Jacinta Reddan）告訴新聞集團，香 港的聲譽已經受到損害，這將“使 我們的企業更難吸引海外員工” “特別是酒店和零售業的會員 單位，因為遊客數量已經持續數周 下降，由於抗議風波和不確定性持 續存在，這種影響現在似乎正在蔓 延到其他行業。”她說。 “我們的成員單位都很擔心持
續的業務風險及其對員工的影響， 許多單位報告稱員工士氣低落。很 多企業正在開展應變計劃，但我們 沒聽說有任何成員單位計劃直接退 出香港。” 儘管受到干擾，但雷丹表示： “在很多方面，香港人只是照常做 生意，這是真正的香港精神。” 到目前為止，澳洲駐港企業一 直不太願意談論香港正在發生的事 情。 今年六月，香港澳洲商會發表 聲明，要求以充分尊重香港獨特地 位和更廣泛社區關於維護既有權利 和自由之關注的方式，辯論和解決 有爭議的“引渡法案”——當前抗 議活動的催化劑。
■香港的抗議活動可能導致澳洲商貿利益受到影響