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在澳洲如果你不想為別人打 工，你可以做什麼？當然是做老 闆！但是，你心裏最好可要想清 楚，這可是一份連豬狗都不如的 工作。接下來二周，我們就來聊 聊這件事！
第一，在澳洲（世界其他各 地也差不多）人生最好的工作當 然是：不必工作，看看有沒有祖 先庇蔭，留下一筆財富給你，這 樣，你就可以穩穩的躺平，天天 數鈔票，花錢享受人生！可惜， 我想我們大家都沒有這個命，所 以還得另外想辦法！（聽說AI 時 代，我們人人都可以不必工作， 就有收入，但是，我想那大概不 太可能會發生，這點我有機會再 聊吧！）
第二，不打工，又沒有家產 的下個選擇是什麼？當然也是自 己當老闆，可是，這個老闆是接 收父母留下來的產業而來，這樣 雖然可以省去創業的 艱 辛！如
在澳洲當老闆？ 回望人生（16）
果，父母給的事業自己不必動 手，祗叫別人幹活，那就更好 了！但是，在現實社會中，這也 不太可能發生的！前面我已經講 過了三個澳洲首富們子女的故 事，他們是家大、業大、但責任 更大，沒有一個是吃閒飯的！ 第三，以上都沒有，那就得 靠自己創業了，這也是我們很多 人一輩子的夢想！可惜，夢想雖 美，但是，現實世界卻充滿了骨 感！根據澳洲統計局的數據； 2024-25財年，澳洲有 436,018 家新企業進入市場，但也有 362,893 家企業退出。這其中， 資料顯示只有 76.5% 的澳洲企業 能夠撐過第一年。而362,893 家 退出的企業中，大部分沒有超過 十年，有近一半甚至沒有超過五 年！（這其中還不包含轉手賣給 別人的）所以，創業的人內心要 有一個準備，有超過一半的機 會，你創業五年之內，會以關門 告終！
關閉（或轉讓）一家企業，
往往代表的是你投入的理想、精 神、金錢的損失，有些甚至多年 連自己的一份薪水都沒有賺到 手。
第四，那為什麼還有那麼多 人願意投入創業？因為它成功的 機會也是有一半的，至少比進賭 場贏錢的機會更大吧？再者，它 的命運掌握在自己手中，輸贏自 己負責，而不是賭場里的荷官！ 祗是，你自己也要想清楚，要創 業成功，你必須有三個條件，第 一，你要比別人聰明，第二，你 要比別人勤奮，不怕起早貪黑！ 第三，你要比別人更大的耐力， 因為萬事起頭難，很多事業的創 辦期非常長，你要經過苦熬才能 打下知名度和商譽的！更重要的 是，還要再加上一點點的運氣。
第五，很多澳洲創業者，其 實是已經走頭無路，沒有其他更 好的選擇了！因為，在澳洲， （其實全世界也都是如此）靠上 班賺薪水是不可能發財的，除非 你干到大公司的 CEO, CFO, ….。
我這樣說吧！在澳洲，要創業還 是有其誘因的。一如我前周舉 例：既使醫師、資訊科技員、 銀行股票Traders、…..他們的薪 水都不錯，但是就算每年賺 $50 萬又如何？稅至少要繳去了$20 萬，剩餘$30 萬支付房貸，兒女 教育費，生活費,…. 一年至少十 萬（賺50 萬的人總得過一點較 體面的生活吧？）最後，剩下 $20 萬，一年 20 萬，十年200 萬，一輩子工作30 年存個 600 萬，連個精英階層都擠不進去！ 第六，在澳洲，華人 創 業其 實比西人更困難，因為我們沒有 背景，大部分人都是移民第一 代，又不知道有什麼生意可以做 的機會！（或者說，有好的機 會，人家也不會指引給我們）但 是，我們也是有我們的優勢，例 如，在母國，我們看到過很多成 功的生意，而那是在澳洲這里 沒有的！(如何創業？我們下周 續）
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經濟不景氣，房价跟著降？
現在有了自媒體以後， 任何人在領口上掛一個嘜克 風，就可以亂噴了！這些網 紅也不需要什麼專業知識， 有些人，可能甚至連基本的 common sense 都沒有，但是 談論起澳洲房市卻呱呱叫！ 好像什麼都懂的似的！
最近，我看到一個典型 的例子是，一位 「網紅」 說，「澳洲經濟不行了，房 地產要走下坡了！」呵！ 呵！事實可不是這樣子的！
因為，房地產的漲跌和 經濟循環不一定是亦 步 亦趨 的關係的，而是經濟循環通
常跟著房市走！要了解彼此 之間的關係，就要先懂什麼 是經濟循環時鐘！
什麼是經濟循環時鐘？ 它是一種用來描述經濟活動 隨著時間變化而循環的模 型。這個時鐘通常顯示經濟 周期的不同階段，包括擴 張、繁榮、衰退和復甦。每 個階段反映了經濟的不同狀 態：
1. 復甦期：在經過衰退 後，經濟逐漸回升，企業開 始重新投資，失業率降低， 消費者信心回升。
2. 擴張期：經濟增長，企 業投資增加，就業率上升， 消費者信心增強。
3. 繁榮期：經濟達到高 峰，生產和消費達到最大 化，通常、通脹也會跟著上 升。
4. 衰退期：經濟活動減 少，企業利潤下降，失業率 上升，消費者支出減少。
那它和房地產市場有什 麼關係呢？注意：請先回到 老黃常常說的一個定律：「影 響澳洲房地產最主要的因素 一是移民，二是利率」，然 後我們就不難了解二者之間 的關係了。
第一個時期，在經濟剛 剛開始復甦時，這時候，因 為長久的降息，通常房價已 經慢慢 步 入了高峯期了。換 句話說，反而是房地產的熱 絡，帶來開發商的投資，帶 動了經濟的復甦。
第二個時期，在經濟的 擴張期時，通常也是儲銀停 止降息的開始（因為怕經濟 過熱引爆物價上漲）所以， 這時通常是房地產的高峯 期。
第三個時期 ，經濟繁榮 期是房地產衰退的開始，因 為，儲銀開始加息了，投資 房地產的好日子結束了。
第四個時期，經濟衰退
期，儲銀開始降息以避免經 濟下行惡化，所以會有幾次 降息，房地產要開始先復甦 了！今年五月，是澳洲儲銀 COVID-19 以來第一次降息， 而且跟著後面還會有幾次降 息，這下子，年輕人買房的 能力增加了，投資客存在銀 行的錢利息也少了，很多人 會把錢拿出來買房，那澳洲 房價怎麼會崩盤？
當然，房價漲跌的原因 很多，而且，經濟循環的周 期長短不一，（像日本經濟 衰退 30 年，現在房價開始上 來了，這表示日本經濟要進 入復蘇期了！而澳洲才剛剛 進入衰退期，衰退期會有多 長？我不知道，否則我就是 神仙了，澳洲儲銀今年五月 利率 雖 然降到4%以下，但是 以目前世界的利率水平還是 高的！所以如果利率要降到 1-2%，人們才願意買房，那 漲房價的日子還早的很呢！
老板電器發布新一代食神大模型
AI賦能健康膳食與智慧烹飪新體驗
2025年3月20日，上海新國 際博覽中心，老板電器在AWE2025 展會上隆重發表了新一代食神大模 型，向全球展示了其在AI人工智慧 領域的堅定佈局和卓越成果。此次 發布不僅彰顯了老板電器在AI烹飪 領域的領先地位，更傳遞出企業積 極響應國家戰略、引領全球生活類 AI應用的堅定決心。
響應國家戰略，引領AI烹飪新潮流 近年來，隨著人工智慧技術的 快速發展，AI+消費場景逐漸成為市 場新寵。老板電器積極響應國家「人 工智慧+消費」策略，憑藉46年在 烹飪領域的深厚積累，率先在高度 複雜的烹飪領域落地應用垂直大模 型，開闢了「AI+烹飪」的全新高成 長性消費新賽道。
老板電器 以「做最有煙 火的AI」為 宣言，立志成 為全球生活類 AI應用的領導 者。這次發布 的食神大模型， 正是老板電器 在AI烹飪領域 的重要創新成 果。模型結合 了2TB的公域 與私域知識庫， 以及老板電器46年沈澱的烹飪垂直 領域數據，不僅可以推薦食譜、指 導烹飪，還能透過臉部辨識健康狀 況、分析體檢報告來為使用者產生 健康飲食規劃。
科技創新
打造全場景智慧烹飪體驗 食神大模型的功能遠不止於推 薦食譜。它還能調動所有設備協助 使用者完成烹飪的整個過程，從食 材準備到烹飪完成，實現全流程智 慧化。例如，使用者只要告訴食神 大模型想要烹飪的菜品，它便能自 動推薦合適的食材搭配、烹飪步驟， 甚至還能控制老板電器的智能廚電 設備，如智能灶具、智能烤箱等， 實現精準烹飪。
市場前景廣闊，建構AI烹飪生態
隨著消費者對便利、健康、個 人化的烹飪需求持續成長，AI+烹飪 或將成為下一個高成長性消費新賽 道。老板電器已率先推出搭載AI烹 飪技術的數位廚電，銷售額超過30 億元，成功打造垂直大模型的商業 模式落地樣本。
未來，老板電器計畫攜手生鮮 食材供應鏈、健康機構等合作夥伴， 共同打造高效率 協同的AI烹飪 產業生態。透過 整合各方資源， 老板電器將為使 用者提供從食材 採購、健康膳食 規劃到烹飪完成 的全方位服務。
此外，食神大模型還能與老板 電器的全連結產品佈局深度融合， 實現更複雜的任務。例如，在烹飪 過程中，食神大模型可以根據菜餚 的烹飪進度，自動調整爐具的火力、 烤箱的溫度等參數，確保菜餚口感 更佳。同時，它還能與老板電器的 智慧冰箱、智慧煙機等設備聯動， 實現廚房環境的全面智慧化。
同時，老板電器 也將成立首個烹 飪垂直開發者社 區，吸引更多開 發者加入食神大
模型的生態構建，共同推動AI烹飪 技術的發展與應用。
持續創新，引領智慧生活新未來 老板電器在AI人工智慧領域的 佈局不僅限於烹飪領域。未來，企 業也將基於食神大模型衍生出新的 產品、服務與生態，如AI眼鏡等。 這些創新產品將徹底改變現有產品 的功能和使用方式，使其更具人工 智慧時代特徵。
這次發布的新一代食神大模型， 不僅是老板電器在AI烹飪領域的重 要里程碑，更是企業響應國家戰略、 引領全球生活類AI應用的堅定決 心。未來，老板電器將持續投入AI 烹飪技術的研發與應用，為使用者 帶來更多便利、健康、個人化的烹 飪體驗，引領智慧生活新未來。
「畫與文化的並行之道」 台中市政府團隊蒞臨布里斯本
8月7日傍晚時分，由雪梨搭乘 國內航線的台中市長盧秀燕一行人， 抵達布里斯本國內機場。台北駐布里 斯本經濟文化辦事處范厚祿處長及夫 人、昆士蘭台灣中心許俊湧主任、台 僑團體聯合會姜如霞祕書長、世界華 人工商婦女企管協會李瓊英會長及世 華姐妹、昆士蘭台灣商會等僑團代表 皆熱烈歡迎台中市府團隊的蒞臨。
市長此行肩負重任，在拜會布 里斯本Adrian Schrinner 市長、Sandy Landers議長及參訪布市各項建設中， 與各地方政要就經貿合作、多元文化 推廣等議題廣泛交換意見，期盼攜
手共譜城市間交流新局，並於8月 9日假布市頗具盛名的佛光山中天寺 與滿望法師、布里斯本市長夫人Nina Schrinner、洛根市長JON RAVEN、代 表原住民文化的Aunty Peggy Tidyman 長老、昆士蘭州教育及藝術部長 John-Paul Langbroek，國會議員 JulieAnn Campbell、州議員 James Martin MP 等各級政要暨大墩美展藝術家蕭世 瓊、程代勒、黃義和等貴賓，於當日 下午1:30分，舉行大墩美展畫展剪 綵，各界社團代表及佛光會員近500 人參與盛會，盛況空前。
遠道而來的盧秀燕市長於致詞
文：本報特約記者Elsa Shuay (帥如珊)
中說道：「台中引以為傲的「大墩美 展」，為深具國際水準的藝文展會， 今年於澳洲展出，作品數量豐富，富 含藝術氣息，展出時間為期四星期， 此行希望展現台中文化實力，讓澳洲 看見台中之美。」
澳洲僑界歡迎盧秀燕市長暨訪 問團晚宴於9日當晚謹訂Novotel Brisbane South Bank舉行。逢甲校友 總會名譽副總會長暨澳洲金士頓地產 投資公司洪金鐘董事長為東道主，也 是飯店的主人。計有逢甲校友會、客 家會、世華會、台商會、世界多元文 化藝術協會、國際佛光會澳洲昆士蘭
分會、銀行界、航空公司、各政商名 流等出席，布里斯本市議會黃文毅副 廳長亦列席在座。
盧市長分享了「葡萄美酒牽起台 中和澳洲情緣」的故事。此次澳洲之 行，跨越城市藩籬的交流活動，參訪 地標 ，深度了解城市功能與發展， 透過互動彼此分享，拓展人脈網絡， 讓新時代台中一步一步成為推動進步 的重要力量。
8月10日晚，在鄉親朋友們依 依不捨中，盧市長暨台中市政府團隊 一行人，於布里斯本國際機場登機， 踏上返台歸途。
三采國際畫會 因著藝術無國界
一起擁抱「藝術推廣」的理念，繼續堅持不懈的為藝術獻身！ 文：王新惠
2025年7月初聽到台中市 盧秀 燕 市長將帶領大墩美術到澳洲布里 斯本做藝術文化交流訪問 。展出時 間：2025 年8月9日- 9月7日， 地點：中天美術館，當時就感覺無 比興奮 , 因為愛好藝術的都非常熟悉 「大墩美術」作品皆是極品。
臺中市於1996年開辦「大墩美 展」,提供藝術創作者競技切磋的舞 臺, 創作者為徵件對象,屬地方性之 美術展覽, 經過30年的努力耕耘,
秉持著提升創作風氣、培育藝文人 才及促進文化交流的目標,自世界各 國的藝術家參與此一藝術盛會,而廣 納進來的各種藝術風貌,不斷增進臺 中在地文化的豐厚。
「大墩美展」之徵件類別計有 墨彩、書法、篆刻、膠彩、油畫、 水彩、版畫、攝影、雕塑、工藝及 數位藝術等11類,每年皆由初審、 複審的程序,產生各類前三名、優選 及入選作品,而象徵最高榮譽的「大 墩獎」,則由11個類別的第一名競
評出五位獲獎者,作品並由臺中市政 府文化局典藏。
感謝此次由知名藝術家 蕭世瓊 博士、程代勒教授與黃義和 老師評 選，尤其是蕭世瓊博士，在短期內 來訪2次，令許多愛好者印象深刻， 他們協助盧市長帶領50餘位的作品 蒞臨布里斯本。
感謝「中天美術館」為僑民們 帶來如此歡樂氣氛的「心靈饗宴」 並祝賀在8月9日星期六下午1:30 的開幕儀式大成功！
非常佩服盧市長此次任務並非 僅僅侷限在文化藝術領域。她訪澳 目的1. 拓展城市外交。2.布里斯 本城市發展雷同台中市（包括美術 館），互相關注3. 希望全世界可以 看到台灣的軟實力。
短短5天的行程，迅速有效完 成許多任務，由此可見其施政的用 心與努力難怪滿意度為六都第一。 我們期待在 盧市長 帶領之下， 台中市民仍然保持在最佳幸福感的 狀態！
僑務委員會2025年「海外青 年文化大使(FASCA)」布里斯本新 生培訓活動即將於9月25日至27 日舉行，昆士蘭臺灣中心於8月9 日上午舉行2025年招生說明會， 出席貴賓有駐布里斯本辦事處處長 范厚祿夫人賈雅婷、昆士蘭臺灣 中心主任許俊湧、僑務委員徐瑞 雲、FASCA諮詢導師楊淑珠、現任 FASCA學員、及多位有意參加的學 生與家長共約50人到場參加，現 場互動熱絡。
當天范處長夫人賈雅婷以家長 身分與大家分享FASCA是很有意 義的青年團體，不僅讓新一代僑青
在課程中建立自信、學習領導及團 隊合作的精神，更將具有國際視野 推廣臺灣文化的外交小尖兵；同時 誠摯地鼓勵每一位家長支持與鼓勵 孩子參加FASCA，讓澳洲各界進一 步認識臺灣獨特文化。徐瑞雲也以 自身早期參加青年社團經驗勉勵與 會青年，藉由參加青年專業營隊提 升自我並對擴展國際視野有很大的 幫助，讓現場與會青年與家長對於 FASCA專業培訓展現高度興趣。
許俊湧介紹FASCA是由僑委 會針對海外青年規劃之長期培育計 畫，以「領導、文化、服務、傳承」 為四大培訓主軸，採學習及體驗並
行，本年委由已執行FASCA培訓十 餘年的專業團隊進行授課，內容豐 富扎實，完成新生培訓後亦可參與 後續年度培力課程，促進學員自我 成長，對於推廣臺灣文化與未來僑 社傳承將更有助益。他也特別提到， FASCA將於8月16日舉辦線上說明 會，歡迎有興趣的家庭踴躍上線參 加。
活動當天由資深諮詢導師楊淑 珠介紹各位諮詢導師師資背景以及 FASCA年度培訓未來規劃，包括各 類臺灣文化課程、僑社活動參與、 民俗技藝等內容，緊接著，由現任 FASCA學員與家長輪番上台分享參
與FASCA的心得歷程，讓在場青年 與家長們更具體感受到FASCA對僑 青的正面影響。
2025年「海外青年文化大使 (FASCA)」布里斯本新生培訓將於9 月25日至27日在昆士蘭臺灣中心 展開3天的專業培訓活動，歡迎12 歲到17歲華裔青少年踴躍報名參 加，成為 FASCA布里斯本大家庭一 員。
布里斯本（FASCA）報名 詳情請參考https://wceo.regfox. com/2025fasca-australia或洽詢昆士 蘭臺灣中心：電話(07)33457066、 Email：qldtaiwan@gmail.com
昆士蘭台灣中心活動公告
駐布里斯本辦事處行動領務 駐布里斯本辦事處於每月前三週 的星期三，上午10點到中午12 點；下午1點到2點，假昆士 蘭臺灣中心辦理行動領務收件服 務，歡迎鄉親多加利用。
■ 各項領務申請須知請參考 駐處官網：http://roc-taiwan.org/ aubne。
■ 申請者請備齊零錢與證件 影本，如有任何疑問請電073828-1699或電郵bne2@mofa. gov.tw。
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歡迎海外僑胞參加114年十月 慶典活動，迎接璀璨雙十，活絡 觀光產業與振興臺灣經濟。
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2.持僑居國護照入國之國人或華 裔人士。
(二)符合第一項資格僑胞之隨 行配偶或子女，且已取得僑居國 護照或永久居留證，並經許可入 國者，得以僑眷身分辦理報到。 (三)香港、澳門居民組團參加， 請向大陸委員會辦理，恕不接受 個別報名。
報名方式與時間 符合前述參加資格之僑胞，請事 先就「個別僑胞」或「組團」擇 一報名登記（請勿重複報名）， 辦理方式如下： (一)個別僑胞報名；自7月10 日起至9月20日止可採網路、 傳真或通訊方式（擇一）辦理。
1.網路登記：請至僑委會網站十 月慶典活動專頁（網址：https:// DoubleTen.Taiwan-World.Net）辦 理。
2.傳真登記：請將填妥之僑胞報 名表傳真至僑委會，傳真號碼： +886-2-23566385；聯絡電話： +886-2-23272929。
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慶典活動：10月9日國慶晚會、 10月10日國慶大會與國慶焰 火，及自費參加僑委會核備之合 格旅行社旅遊活動。
詳情參酌：僑委會網站十月慶 典活動專頁https://DoubleTen. Taiwan-World.Net
「2025年海外青年臺灣觀摩團第五梯次-寒假南半球暨亞洲 梯」
增進海外青年對中華民國臺灣發 展之瞭解，並促進海內外青年互 動交流，於返回僑居地後，成為 僑社新生力量，增進中華民國臺 灣與當地國之交流聯繫。 報名資格：年滿16足歲至未滿 25歲華裔青年（以護照所載出 生年月日為憑，年齡計算至報名 參加觀摩團開班日），目前居住 於海外，須持有ｉ僑卡，具僑居 國護照或僑居身分加簽，身心健
Friday, Saturday 15, 16 Aug 2025
康、學行良好，能適應團體生活， 並願意將來臺體驗之美好心得， 於活動期間內透過影像及照片分 享於社群平臺，提高臺灣國際能 見度。
活動期間：2025年12月21日 至2026年1月3日。
報名方式：即日起至11月1日 採線上報名方式，請至僑委會「僑 務活動報名系統」報名。
課程內容：國情與文化課程、政 經文化建設、產業參訪、參觀生 態環境、國家公園、古蹟歷史及 具特色之名勝美景、參訪大學及 青年交流以及多媒體網路行銷課 程。
活動費用：本研習班費用學員需 自付費用為新臺幣17,400元、 團員個人往返機票費、簽證費、 行李搬運費、零用金及個人需要 之支出費用、個人來臺前在僑居 地辦妥醫療保險之費用、活動期 間團員個人疾病醫療費用及個人 因素造成之損害賠償等費用、提 前報到或延後離開臺灣之膳宿及 其他費用，以及防疫費用。僑務 委員會補助新臺幣11,600元（包 括教學、教材、參觀、訪問、膳 宿、交通、行政及其他等費用）。 詳情參酌：僑委會僑務活動報名 系統/ 2025年海外青年臺灣觀 摩團-第五梯次-寒假南半球暨 亞洲梯
（https://register.ocac.gov.tw/cht/ index.php?/sign/2025OYTST-SA） 全球僑校學生暨僑生歌唱大賽 為鼓勵全球海外僑校及臺灣華語 文學習中心學生持續精進華語口 說能 力，僑委會於今年 6月20 日至9月20日辦 理 全 球僑校學 生暨僑生歌唱大賽，歡迎角逐名 次贏得高額獎金！ 比賽時間：本次賽程分三階段舉 辦，6月20日至7月20日為 線上初賽、7月26日至8月10 日為線上準決賽及9月20日為 總決賽。
比賽組別與參賽對象：海外僑校 （團）學生組：至2025 年 10 月9日，年滿12歲至24歲（出 生日期介於2001 年 10月8日 至2013 年 10月9日）之本會 立案/備查僑校在學學生、海外 青 年 文化大使（FASCA）學員及 僑團組織會員子弟（僑胞子弟） 具學生身分者等，並須持有（或 同意申辦）i僑卡；線上初賽以「個 人」為參賽單位；線上準決賽及 總決賽可邀請符合資格同學組成 團隊（包含人聲與伴奏），但每 一人以參加一組為限。參賽識別 碼請與昆士蘭臺灣中心聯絡領取 （TEL:07-33457066） 詳情參酌：114年全球僑校學生 暨僑生歌唱大賽https://ocac-stg. dwave.cc/
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為傳播中華傳統文化，本室每月最后一 周的星期六舉辦免費書畫入門公開課。 免費提供筆墨紙硯。具體安排如下：
2025年度
1月25日
2月22日
3月~5月
6月28日
7月26日
8月30日
9月27日 10月25日 11月29日 12月27日
上課內容
篆書用筆方法
隸書用筆方法
休 假
中國畫寫意竹畫法
中國畫寫意蘭花畫法
為了您和家人的安全，請使用政府認可的持牌電工 請撥打24小時電話：0415597297（劉師傅） 晚上6點～8點（每週日） AgapeInternationalChurch SunnybankRSLHall,19GagerSt,Sunnybank
中國畫寫意梅花畫法
中國畫寫意菊花畫法
中國畫如何構圖
楷書用筆方法
行草書用筆方法
上課時間均為上午10:00~11:30
每次課限8人，歡迎預約
地址：123 Hammersmith St, Coopers Plains
聯系電話：0478 456 268 曾先生
每月第二次的星期一為書畫揮毫日 國定假日外
每週一都有書畫研習課
時間：每週一下午1:00～4:00 地點：SunnybankHillsshoppingCentre
圖書館會議室
歡迎參與揮毫與觀摩；教學不分程度免費學習
2024年揮毫日
2025年揮毫日
●2月10日
●3月10日
●4月14日
●5月12日
●6月 9 日
●7月14日
●8月11日
●9月 8 日
●10月13日
●11月10日
●12月 8 日
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翻譯服務
NAATI國家認證三級翻譯 中英雙向
翻譯內容包括
● 駕照
● 學歷證書
● 結婚證書
● 出生證明
● 退伍令
● 成績單
● 房產 ● 信函 ● 各類文件
致電：07-33441680｜Afterhour：0424188768
Email：ads@cqt.com.au
地址：186MainsRoad,Sunnybank,QLD,4109
搬運 Moval
大眾搬 運
◆ 大小家庭搬運
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電話：0432908988BOB羅|0732776059辦公室 Email：sales@happyremoval.com.au 361-731-310524
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商業
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拍賣 時間
拍賣
地點
拍賣物業
8月27日週三6:00pm
（如之前未售出）
從5:30pm開始登記
Ray White Mt Gravatt
Auction Room 1450 Logan Rd, Mt Gravatt
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迷人、現代且精心雕琢，Perivállon 是奢華濱水生活的極致象徵。以柔 和燈光點亮空間，完美融合設計美感、實用機能、頂級材質與經典工藝， 打造一方不朽的匠心居所。
這座房產以震撼人心的雙層設計，透過光影、對稱與材質的精妙交織，營 造出令人過目難忘的第一印象。土耳其托拉凡石鋪就的拼花步道更添魅 力，與懸空屋頂花園下的恢弘門庭相映成趣，盡顯非凡氣度。
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9月7日週日 10:00am
週六 12:00pm - 1:00pm
Selina Feng 0425 423 518
週六 3:00pm - 3:30pm Jay Helprin 0407 894 775
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1839 PINEHURST DRIVE, SANCTUARY COVE
555 551m950m 2 2
榮獲大獎的 Sanctuary Cove 豪宅鉅作 坐擁高爾夫球場景觀，西北朝向奢華典雅，極致隱秘 坐落於享譽盛名且擁有門禁的安全社區Sanctuary Cove，此座榮獲2024年Master Builders大獎的住宅由知名建築師Stuart Osman精心設計、並由Resolve Construction 以卓越工藝打造，建築品質保固尚有五年。這座西北朝向的住宅專為奢華家庭生活 與高端社交娛樂而設計，擁有完美細緻的裝修、寬敞大氣的格局，並將室內外空間 無縫連結，營造出頂級的生活體驗。從名牌家電到度假風格的戶外設施，再到優越 的高爾夫球場景觀，每一處細節都經過精心規劃與考量，完美呈現Sanctuary Cove 所代表的悠閒與安全的頂級生活方式。
豪宅地段更是無可挑剔，坐擁遼闊延展的高爾夫球場與湖泊景致，在享受絕佳私密 性的同時，亦能飽覽令人驚嘆的自然美景！
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單層朝北庭院豪宅｜擁有泳池·SPA·4臥·影音室 由主屋屋簷延伸出的遮蔭式戶外娛樂區｜靜街尊邸
這座經過精心設計的單層住宅，融合了建築美學、簡潔線條與實用格局，完美契 合了現代生活需求。全屋採用堅固耐久的鋼骨結構建造，搭配俐落時尚的現代風 格外觀，打造出低維護卻不失品質與舒適的優質生活空間。
本住宅座落於750平方米的寬闊地塊上，配置四間寬敞臥室，包括一間位置隱密 的主臥套房，另設有家庭影音室，以及挑高4.5米的開放式客廳，結合百葉高窗設 計，引入充沛的自然光與海岸微風，讓整體空間更加通透舒適。
Sanctuary Cove 為獲澳洲外資審核委員會（FIRB）批准的安全社區，外國買家可 無需持有臨時或永久居民身分即可購買，免除一般購屋限制。
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接受$5,895,000以上出價 參觀：週六 10:30am- 11:00am
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壯闊水岸豪宅 盡顯優雅氣度
這座水岸豪宅位於Surfers Waters Estate這個有門禁的安全社區內，完美融合了格 調、空間與精緻品味。坐擁718平方米的臨水地塊，寬闊水域對岸的城市天際線美景 一覽無遺，氣派的外觀與典雅的室內設計令人讚嘆。
朝北的設計讓整棟住宅全天沐浴於充沛自然光之中，使現代化廚房和開放式起居與餐廳 區更顯明亮通透。此外，獨立的正式用餐區與錯層式休閒廳相得益彰，延伸至戶外，您 既能在帶頂露台下招待賓客，也可於水邊平台享受日光浴，或躍入波光粼粼的泳池暢 游。
樓上為寬敞主臥套房，配有豪華衛浴、步入式衣帽間及全景落地窗，水景與天際線景觀 仿若被框入畫中一般。另有三間臥室共用一間現代化主浴室；一樓還設有第五間臥室及 第三間浴室，大大提升了豪宅的實用機能和彈性。
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全新如初 品味設計 雙棲雅居
這座經過精心翻修的現代奢華住宅，坐落於私密的高端社區，是時尚與實用兼備的完 美典範，將俐落高雅的設計與真正的靈活雙棲空間無縫融合。物業位於佔地3038平 方米的圍合式轉角地塊，四周為專業景觀設計的私人花園所環繞，宛如全新臻品。
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宛若歐洲宏偉莊園的The Palms，是一座矗立于主河岸的地標級豪宅。位於朝北的尖角地段，坐擁 佔地1,960平方米臨水雙地塊，以其恢弘的尺度完美演繹奢華與氣派。豪宅共三層，總建築面積 達1,339平方米，配備室內電梯、大理石裝飾、挑高天花板，52.8米寬的河岸臨水面，壯麗的城 市天際線與腹地風光盡收眼底。
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