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11 - 17 Jul 2025
学区核心·朝南优地
Sunnybank Hills 学区核心位, 地段优越、宜居理想。
面积620平米,实用住宅,布局合理,主卧带套间,双卫浴设计,双车库,出入便捷, 居住舒适,空间充足,适合现在入住或未来扩建。
朝南朝向:确保全天候自然采光与舒适通风,居住环境更加宜人; 优质学区房:位于Sunnybank Hills State School黄金学区,深受家庭买家青; 核心地段:坐落于Sunnybank Hills最抢手街区之一,地段价值稳健; 生活配套齐全:步行可达购物中心、餐饮、医疗、公交站,生活无忧; 自住投资两相宜:适合家庭长期居住,也具备良好租金回报潜力。
开放时间 星期六 中午 12:30pm - 1:00pm
塔斯馬尼亞 5天4夜 每人$1010起
西澳粉紅深度7天6夜
每人$1764起
雙人同行 每人價格從$1799起
重點景點
● 鳳凰滑雪場
● 景福宮
● 北村韓屋村
● 廣藏市場
● 南怡島
● 江村鐵路自行車
價格包含
● 半天滑雪私人課程
● 2天滑雪設備租賃、2天雪票
● 三溫暖、雪上樂園、室內水上樂園門票
● 2晚滑雪度假村酒店、3晚市區酒店
● 飯店早餐及部分午餐
● 機場來回交通
塔斯馬尼亞位於澳洲東南方,是一座美如仙境的心形小島,被稱為「小紐西蘭」。全 島近一半區域被劃為自然保護區、國家公園以及世界遺產。著名景點包括歷史悠久的 「亞瑟港」、世界十大美灣之一的「酒杯灣」、壯麗的「搖籃山」以及可遠眺南北島 全景的「布魯尼島」。每年6至9月,還有機會欣賞夢幻極光,是不可錯過的絕美秘境。
西澳是澳洲面積最大的州,主要城市伯斯位於西南方。市區鄰近的國王公園綠意盎 然,景色宜人,是放鬆賞景的好去處。當地自然奇觀遍布各地:北部有造型奇特的尖 峰石陣與夢幻的粉紅湖,東部則有氣勢磅 礴 的波浪岩。壯麗的地貌與原始的自然風 光,讓西澳成為旅人最愛的旅遊勝地。
如有未盡事宜 全通旅遊保有調整及最終解釋權。
如需查詢,請洽旅遊顧問,我們將熱情地為您們服務。
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跨越文化鴻溝
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百年大變局
2025四場戰爭重塑世界
時間過得真快,2025 年轉 眼又過了半年,而這半年,世 界上發生的幾場戰爭,雖然範 圍不大,但卻將重新塑造這個 世界的未來!
第一,俄烏戰爭陷入膠著, 現在大家都在看,最後是經濟 拖跨俄羅斯,還是烏克蘭陷入 「彈盡援絕」?
根據俄羅斯塔斯社的公開 報道,俄羅斯總統普丁將在8月 31日至9月3日對華進行為期 4天的訪問。對普丁來說,如此 長時間的對外訪問確實 「非常 罕見」。為什麼這麼說,說穿 了,俄羅 斯的經濟已經撐不住 了,想找中國看看能不能給點 幫忙?
對中國而言,這是一個非 常大的挑戰,如果給俄羅斯援 助等於得罪了美國和歐洲。但 是,如果不援助,什麼「戰略夥 伴關係」「友誼不封頂」就是個 屁!中國的決擇確實是非常困 難。
再說,敘利亞的阿薩德政府 出事中國並沒有伸出援手,伊 朗被打得一頭皰,中國也沒講 話,現在若普丁找中國幫忙, 那對其他二國如何交待?如果 也推辭,那其他中國一帶一路 上的「道上」兄弟會怎麼想?原 來你中國祗講功利不談道義? 那天,中國自己真有事,誰幫 你?
另一方面,美國由於國內彈 藥供應陷入緊張狀態。七月二 日宣布暫時中止部分計畫中對 烏克蘭的軍援。在此同時,德 國宣布計畫向烏克蘭提供50 億 歐元的援助,同時德國也將和 烏克蘭合作生產遠程武器,還 包括新的防空系統、武器彈藥 和後勤支援合約。這等於俄烏 戰爭正在進入接力戰!美國退 出,歐洲接手,長久來看,俄 羅斯很難招架得住的。這項改 變,代表了另一個時代的開始 —- 美國將漸漸從歐洲退出,從
今以後,歐洲必須自理自己的 歐洲!
第二,2025年5月印度和 巴基斯坦之 間 爆 發 了一場小 軍 事冲突,雙方都宣稱自己取得 重大勝利,但是,中國新聞報 導說,印度使用了法國和俄羅 斯製造的戰機,而巴基斯坦則 部署了中國制造的「殲-10」和 「梟龍」(JF-17)戰機,(這 些飛機由伊斯蘭堡與北京聯合 生產),最後,巴鉄的「殲10」和「梟龍」(JF-17)聯手 以六比0 完勝印度空軍。小粉紅 們還為此躍雀不已。但是,實 際上,雙方都表示,他們的戰 機並未越過邊界,而是從遠距 離互相發射導彈,所以看不到 飛機殘骸,巴鉄打下印度六架 戰機也祗有臆度而已。
其實,印、巴戰爭大家倒不 必太關心,印、巴兩國都是印 度人,祗是一個信奉伊斯蘭另 一個信奉印度教而已了,兄弟 鬩牆,兩個窮國打起戰來是撐 不了多久的,所以也不太可能 是玩真的。倒是這場戰爭值得 中國警剔,中國花337億元向巴 基斯坦租瓜達爾港27 年,這恐 怕不是一項很好的交易,因為 將來從新疆喀什到瓜達港的鎘 路安全恐怕沒有想像中那麼平 靜!中國真的敢把貨物從中巴 鐵路通過?
第三,我們不妨回顧 2024 年12月,在敘利亞反對派勢力 的強烈攻勢下,巴夏爾‧阿薩 德的敘利亞復興黨政權開始瓦 解。 12月8日,大馬士革陷 落,阿薩德家族逃往俄羅斯, 從此,終結了1970年哈菲茲· 阿薩德發動政變上台以來的54 年政 權。阿薩德家族的倒台, 告示了世人,你用武力推翻別 人,那天人家還是會用武力推 翻你。任何不經過選舉的政黨 輪換政府終將被推翻。
在此同時,一向支持阿薩德 家族的俄羅斯也因此喪失了在 中東的立足點,普丁不但撤出 了在中東的軍隊,而且在中東 的機場、海軍基地也沒有了, 它代表了俄羅斯在中東勢力的 結束。
第四,我再來說說,突然其 來的以色列和伊朗的戰爭,這 場戰爭可就重要了,因為它向 歷史展示:
(一)兩個國家不必隔鄰, 靠飛機、無人機、火箭也可以 打一塲戰爭。(二)中國古代 人說擒賊先擒王,以色列這次 用無人機把剛被任命為準軍 事革命衛隊Khatam al-Anbiya中 央總部負責人的沙德馬尼(Ali Shadmani)將軍給謀殺了,以 色列還襲擊了德黑蘭10個屬於 伊朗聖城部隊(Quds Force)的 指揮中心,使得數位軍事革命 中心將陣亡。在以前的戰爭講 究的是“帷幄運作決戰於千里 外”,現在可不是這樣了,講 的是“靳首”行動,特朗普曾 說:如果解放軍攻打台灣,美國 考慮轟炸北京。講的其實也是 這個。(三)2025年6月20日 午夜過後,美國空軍對伊朗核 設施進行的轟炸任務。 這次任 務代號為「午夜鐵鎚行動」,由 B-2隱形轟炸機從懷特曼空軍基 地起飛,執行了長達18小時的 來回轟炸任務,期間多次空中 加油並配合誘餌行動。這次行 動向世人展示了,這種炸彈重 達13,000公斤(30,000磅),
能穿透約18公尺的混凝土或61 公尺的土層後爆炸。從此以後 防空洞已經不再安全了!
第五,每次戰爭過後都會使 小國從新審度:要找誰做靠山才 比較安全,最近中國官方《軍武 次位面》 發表了一篇評論文章 “伊朗自廢武功, 討好美印? 又 一次把自己玩砸了” 。它告訴 世人誰才靠得住!
與此同時,就在印巴空戰 打得如火如荼之際,世人原以 為國際社會將基於戰果重塑立 場與格局,卻不料兩個出人意 料的國家——伊朗和塔利班政 權,在印度敗局已定之時,反 而向莫迪政府 “雪中送炭”。 尤其是伊朗,其在衝突期間迅 速與印度簽署《全天候戰略合作 夥伴協議》,不僅激怒了巴基 斯坦,也令包括中國在內的許 多長期支持者心寒不已。這也 印證了一句話「在國際舞台上 沒有永久的敵人,也沒有永久 的朋友,一切都要用實力來說 話!」
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5.五柳枝鮮魚
Seasonal Fish with "Wu Liu Chih" Sauce
Taiwan on a plate: Bold Flavourors, Warm Hearts
日期: 2025年7月16日 11:00am-2:30pm
11點示範教學
示範之後午餐
地點: 新竺海鮮酒家
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Sunnybank Hills QLD 4109
費用: $50/每位
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A/C: 254733
報名聯絡專線:
鄭仲哲: 0431 158 298
胡聚芬: 0490 146 767
莊啟文: 0423 230 859
「中產階級」愈來愈需要靠傳承
今天,在澳洲,要成為「中產 階級」已經越來越困難了,最主要 原因是房價實在是太貴了。一個剛 剛畢業、能力不錯的年輕人,終其 一生,最後經常為了繳房貸,而變 成“房奴”,根本沒有儲蓄,沒有 投資的能力、那有什麼機會變成中 產階級呢?
現在的澳洲年輕人天天都在 談論 "Old money" ,因為他們知道 單靠自己已經無法翻身了,那什麼 是Old money呢 ?
它指的是代代相傳的財富, 有些甚至是要透過多代人的累 積,甚至指的是悠久的家族歷 史。
我舉我個人為例,我的家 族來自台灣的一個鄉下山溝裡, (和現任總統賴清德是近鄰,
從我家,越過一個山頭就到他家 了)。我的高曾祖父從大陸移民到 台灣,當時一窮二白,全家人的 財產剛好足夠買一張船票就啟程 了。移民台灣的第三年,高曾祖父 就因為操勞過度而去逝,高曾祖 母比高曾祖父小17 歲,所以還年 輕,才能帶領二個小男孩,一個 11歲,一個13 歲,繼續打拼。古 代人很可憐,十幾歲就要加入生產 行列了,他們三人幫人種茶、採 茶、製茶,農忙時幫人插秧、割 稻,椿米。十幾年之後就有了自己 的房子和土地了。當時台灣土地大 部分未開發,所以很便宜,但是土 地要開墾才能成稻田,(如連橫在 台灣通史序中所說:「夫臺灣固海 上之荒島爾!(吾先祖)篳路藍 縷,以啟山林」所以我的曾祖父很 幸運,結婚時就已經有自己的房子 了!
我父親留日,是日本總督府 的一名高級公務員(掌管全台土地 測量),後來成為台北郡上議院議 員,但是,不久國民黨來了,在 “耕者有其田”政策下,大部分田 地沒有了,祗剩下地主保留地。還 好,被徵收的祗限田地,不包括山 林,而我家還有很多山林,就靠山 林裡的木材,我母親帶領全家從新
開始!
我母親很聰明,她是村子裡 第一位受教育的女人,她看到了工 業化時代的來臨,堅持小孩子要 走出山溝,搬到城裡去發展。所 以我們就這樣在城裡買房,走出 山溝了! (中國要到1990 年代才 走到這一步,而最早走這一步的 中國人,現在都也成為中產階級 了!)
從山溝走向城市,要和城 裡的人競爭其實是相當不容易的 事,但是我母親做到了,她走 時,留了六個店面,五套公寓給我 們兄弟,我有五個兄弟,每人一 套。高曾祖母和母親的例子告訴大 家,在每個家庭發展中,有時候在 轉折的歷史時刻,女人是可以扮演 著一個絕對重要角色的。
很多人都會說:「富不過三 代」,意思是在富人家中大家甄選 過日子,再多財富也會敗光。其實 這種想法是錯的,因為在古代,富 人都娶很多老婆,生很多兒子,甭 說太多,就說十個吧!三代就是 100 個,大家分一分,每一個人剩 下的就非常有限了!
再說,「富不過三代」也不 是說富人三代後就一定會沒落,台 灣四大家族,板橋林家的後代林明
成現在還是台灣華南銀行的掌門 人,鹿港辜負家的後代豈仲立、顧 仲瑩在台灣仍然掌控中信銀行,個 個是實打實的巨富! (還有很多 富豪我就不舉例了!
我們無法和豪門巨賈們相比, 我們祗能看看能不能讓我們的子孫 也過上中產階級的生活。所以,我 們每一個人也都必須有家傳的東 西!
我傳 承 母親,來澳洲後看到 不斷膨脹的人口,三十多年以來 一直在本欄鼓吹讀者們投資房地 產。最後,能跟上的人,現在大概 都成為中產階級,而跟不上的人我 也沒有辦法,「菩薩尚且只能渡有 緣人」,更何況我是凡人呢?
老黃老矣,我有內孫、外孫 加起來六人,我留給他們每人200 萬做為「起家」之用,至於將來他 們要成為「中產」「精英」或「貧 戶」就看他們的個自造化了。我想 起了我高曾祖母的一句話「我們把 你們帶到台灣,我希望這個家族在 這裡根深葉茂」,我也用同樣的話 告訴我的子孫們“我們把你們從台 灣帶到澳大利亞來,我希望大家能 在這裡根深葉茂。」現在我已經完 成了我的責任,以後就看你們自己 的發展了!
國際傑人會澳洲總會交接典體暨傑人晚宴
THE HANDOVER CEREMONY OF THE DCS OF AUSTRALIA & DCS DINNER PARTY
國際傑人會澳洲總會交接典禮
The Handover Ceremony of the DCS of Australia
日期 Date: Sunday 20th July 2025
時間 Time: 4:00pm 報到Check-in
4:30pm-6:00pm 交接典禮Handover Ceremony
6:00pm-6:30pm 演講 Speech
(by 虞金煙總會長)
國際傑人會在澳洲的發展現况及未來展望
The Current Status and Future Prospects of the DCS of Australia
地點 Venue: 新竺海鮮酒家 Nine Seafood Restaurant Shop 2/21 Farne Street. Sunnybank Hills. Brisbane QLD 4109
指導 單位
國際傑人會世界總會
Distinguished Citizens Society International World Headauarters
傑人晚宴 DCS Dinner Party
日期 Date: Sunday 20th July 2025
時間 Time: 6:30pm-9:00pm
地點 Venue: 新竺海鮮酒家 Nine Seafood Restaurant Shop 2/21 Farne Street. Sunnybank Hills. Brisbane QLD 4109
費用 Fee: 每人$100 per person
誠摯邀請您蒞臨參加,報名請洽 RSVP please contact Brisbane: Gary 0478 648 651/Kathy 0400 128 656
Sydney: Richard 0437 478 098
Melboune: Sean 0401 842 822
國際傑人會澳洲總會
Distinguished Citizens Society International of Australia
承辨 單位
澳洲昆士蘭國際傑人會
Distinguished Citizens Society International of QLD Australia 主辨 單位
駐布里斯本台北經濟文化辦事處
昆士蘭臺灣中心
紀念中華民國
抗戰勝利80週年
緬懷為國捐軀之先烈 暨犧牲之苦難同胞
反對政治鬥爭與司法迫害的惡質罷免 重建富強安康與安居樂業的民主社會
駐澳洲布里斯本分部
一句阿彌陀佛,超越時空、超 越對待、超越你我,回復到究 竟的、本真的淨土世界。
星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun
上班以前
文╱星雲大師
社會上,一般人為了家計,不惜 一切地工作賺錢,往往忽略了自己 的身體健康及心靈提升。所謂「忙 !盲!茫!」忙到最後,身心疲倦 、內心空虛。因此,適當地規畫上 班以前的時間就更顯得重要了。「 上班以前」有四點建議:
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第二、廿分鐘晨修:早晨空氣清 新、環境寧靜安詳,是晨修最好的 時間,無論是念佛、拜佛或靜坐、 誦經都可以,為的是提振精神,讓 一天的生活能過得心安理得,有所 寄託;佛存在我心中,自然有力量 ,有力量則不為瑣事所困擾。一個 人只要感覺內心擁有財富、擁有力 量,對社會的服務也就永無盡期。 第三、廿分鐘運動:運動可以舒 活筋骨,讓身心活動起來。早上一 起床,心中無憂無慮,可以到公園 裡運動、散步,享受新鮮空氣所帶 來的清爽,這不也就像是人間的天 堂嗎?又如佛教的禮拜,不僅是修 行,也是運動;可以拜出健康,拜 出智慧,拜出清淨,拜出光明,是 很好的選擇。
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博館永續獎
Friday, Saturday 11, 12 Jul 2025
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台灣僅佛館入初選
⬆佛光山佛陀紀念館通過ICOM Award全球博物館永續發展實踐獎初選,是 台灣唯一入選的博物館。
【人間社記者有律高雄報導】國際 博物館協會的2025年博物館永續發展 實踐獎(ICOM Award for Sustainable Development Practice in Museums)初 選結果揭曉,今年共有來自66國家、 地區的129家博物館與文化單位通過 初選,去年獲頒國家環境教育獎特優 的佛光山佛陀紀念館,成為全台唯一 入選的博物館。
實踐佛陀教法 保育動植物
ICOM致函表示:「我們很高興 通知您,貴館提交的計畫通過ICOM Award 2025初審資格認定。感謝踴躍 參與提案,並感謝貴館在博物館與文 化遺產領域所展現的啟發性貢獻。」
人間行者心
晒書節的溫暖邂逅
文/珍齡 圖/張睿杰、善雨
午後時分,晒書節現場,先後走進 一對外貌極為相似的女性,她們舉止 親密,如影隨形。我不禁好奇地問: 「請問你們是雙胞胎嗎?」一旁的爸 爸笑著回答:「她們真的長得很像, 但不是姐妹,是母女喔!」我一時驚 訝,母女倆則開心地笑了起來。
攀談之下才知道,這位年輕女孩剛 甄選上台大法律系,一家人特別到大 殿禮佛還願,感謝佛祖護佑孩子心願 得償。那一刻,我感受到他們心中的 感恩與喜悅,也感受到信仰與努力交 織出的力量,以及一分對人生階段轉 折點的祝福與期待。
我誠心恭喜他們,也趁機介紹本次 晒書節的主題「穿越歷史與空間的閱 讀旅程」。鼓勵這位準大學生在學業 之餘,別忘了以閱讀作為深耕的基礎 。我說:「每本書都是位老師,也是 面鏡子,引領我們從過去走向未來, 從自我走向世界。買一本好書,不只 是獎勵,更是為下一段人生鋪路。」 我們聊得熱絡,我也進一步介紹佛 光會青年團的各項活動,包括讀書會 、青年講堂、公益服務與國際交流。 這些場域能讓青年透過團體互動與思
圖/佛光山佛陀紀念館提供
佛光山佛陀紀念館的提案「淨零願 景.綠色行動」(Zero Vision, Green Action),呼應佛光山開山祖師星雲 大師「環保與心保」理念,聚焦地球 (Planet)面向,包含:透過佛教「 不侵害」的精神與護生圖來呼籲保育 動植物;推動佛教植物園與素食,落 實低碳生活;減少一次性用品,實踐 減量、重用與回收,朝永續的目標邁 進。
ICOM Award是首個全球性獎項, 旨在表揚具創新精神與永續實踐典範 的博物館行動,也是國際博物館協會 首次向全體會員開放的獎項。
該獎項呼應ICOM《京都永續發展 決議案》及《2030年永續發展議程》
想交鋒,培養格局與品德,學習從閱 讀中反思自我,從行動中實踐慈悲。 我也誠摯地邀請他們一家人參與佛 光山與文化院的講座和藝文活動,讓 家庭成為共學共修的溫暖基地。
正說話間,文化院院長依空法師步 入會場。我立即把握機會,向空師父 介紹這位優秀的青年學子。那一家人 神情誠摯,雙手合十,滿懷感恩。空 師父以慈悲且堅定的語氣勉勵女孩: 「學法律,不只是追求公平與正義, 更要懂得從智慧中發現慈悲的力量。 」母女與父親皆深受感動,頻頻致謝 。我也向他們介紹空師父的著作,他 們挑選了《菩提伽耶那一夜》與《人
⬆於2022年6月,行政院環境保護署與財團法人人間文教基金會簽署「淨零願 景.綠色行動」合作備忘錄,並與佛光山佛陀紀念館進行淨零綠生活記者會。
,由國際評審團依據「人民、地球、 繁榮、和平、夥伴關係」(5P)5大 面向進行評選。
落實低碳生活 朝永續發展
國際博物館協會(International Council of Museums,ICOM)是關於 博物館學以及博物館管理和運作的國 際性非政府間組織,於1946年11月在 法國巴黎成立,該協會致力於支援世 界各類博物館機構的建立、發展與管 理。
ICOM創立的宗旨是利用教育、科 學、文化、溝通及資訊,建立和平及 消除貧窮,為可持續性發展及跨文化 對話而努力。
間巧喻》,並請師父簽名留念,一家 人與作者合影,場面溫馨如光,定格 在人與人之間最美的時刻。
回望這場邂逅,我深感欣慰。正如 佛光山長年推廣的四給理念「給人信 心、給人歡喜、給人希望、給人方便 」。這場看似偶然的相遇,對他們來 說或許只是一趟禮佛還願的順道參訪 ,對我而言,卻是一場見證書香因緣 的喜悅。一聲問候,串起學子的光明 前程、父母的感恩之心、佛教的慈悲 願力,及文化的傳遞與人生的祝福。
走進書展的訪客,也許原是為書而 來,卻在轉角處,遇見了最真摯的心 與最動人的緣。
ICOM有6大使命,分別為專業合 作與交流、傳播知識與提高公眾關注 博物館、專業人員的培訓、提升專業 水準、倡導專業倫理、保存文化資產 和對抗文化資產之非法交易;隸屬於 聯合國教科文組織(UNESCO), 成為全球博物館界,最大以及重要的 非營利與非政府性質的博物館專業組 織。
ICOM負責制定博物館活動的專業 及倫理標準,並針對文化遺產相關議 題提出建議,提升全球博物館的能力 、建設以及知識。ICOM是博物館專 業人士在國際社會的發聲平台,並透 過全球網路和合作計畫,提高公眾的 文化意識。
生命畫語
大樹之歌—— 在心裡種一棵樹
當我需要力量時, 樹是最想依靠的; 當我需要樹的時候, 就在心裡 種一棵樹吧!
樹慢慢慢慢 往下扎根, 向上伸展, 趕走我的心虛和慌亂。
種一棵樹吧, 在我心深處。
陪我寂寞, 陪我不安與失措, 種一棵樹吧, 它的長大帶給我 安心和勇氣。
圖/善雨 AI生成 文/岩蘭草
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從世界第六大高峰到廚房爐台
在人類探索自然的旅程 中,總有一些壯舉成為時代註 腳,從庫拉崗日徒步的耐力考 驗,到薩武神山攀登的技術博 弈,再到珠穆朗瑪峰登頂的意 志巔峰,每一次突破都在重新 定義可能性。
如今,這場挑戰正從雪山 之巔延伸至廚房爐台——5月 25日,老板電器在世界第六大 高峰卓奧友峰,開啟了一場燃 氣爐的極限挑戰。在卓奧友峰 低氧、低溫、強風的惡劣客觀 條件下,老板瓦斯爐通過了高 原低氧點火、大風不熄、防乾 燒、勻火同溫、極地抗壓五大 極限挑戰。
這場挑戰的本質在於,對 「火」這一飄忽不定無形能量 的絕對掌控。那麼,究竟是怎 樣的科技突破,才能在「屋脊」 之上,重新定義火的形態與溫 度?
五大極限挑戰,掌控火的型態 要掌控「火」的前提,是 要先攻克自然狀態下火的不穩 定難題。
火就是第一道難關。在5,380 公尺高海拔上,含氧量僅為 海平面的50%,氣溫更是低 至-15℃,手機直接凍關機。 這樣的環境中,火有高度低、 燃燒效率低、燃燒不穩定等諸 多問題。而這,也僅僅是老板 瓦斯爐極限挑戰的序曲而已, 老板瓦斯爐不僅在低氧環境下 順利點著,火焰更是持續燃燒 了24小時。
除在低氧環境下能燒的 穩,老板瓦斯爐還抗住了高原 上的大風。挑戰之日,風速實 測最高可達5.3級,這樣的風 力即便是人站立都不穩,但老 板瓦斯爐的藍色火焰依舊保持 了穩定的大火力狀態。
老板電器駕馭「火」的詩意旅程
而且受熱面積還提升了52%。
還有極地抗壓檢測,被2 噸重的越野車碾壓過,老板燃 氣爐面板完好無損。這在於老 板燃氣爐面板使用的五層鋼化 玻璃面板,使其具有出色的防 爆性,即使遇到極端壓力等強 烈衝擊,也依然堅固耐用,有 效杜絕烹飪中面板爆裂隱患, 讓你在廚房裡更加安心。
同時,在極限溫差挑戰 中,用高溫槍在冰雪覆蓋的面 板上噴火,即便是經歷從零下 到幾百度的劇烈溫差衝擊, 老板燃氣灶面板也依舊完好如 初。而完成這些極限挑戰的背 後,其實是老板電器3D速火 技術的硬派支撐。
孔和28個出火面,能全方位 環繞無死角進行燃燒,讓鍋底 受熱更均勻,整個鍋底處處同 溫。同時,老板瓦斯爐還有一 體成型技術,引射管氣密性更 強,管內壁更光滑,風洞更接 近完美形態,提升混合速度的 同時,更提升了安全性。此外, 其燃燒器採用了全銅材質,更 給安全二字增加了多一層保護 罩,全銅燃燒器可防止燃氣爐 在燃燒使用過程中因腐蝕堵住 火孔,規避安全隱患。這也就 是說,在風洞增速疊加一體成 型的完美閉環中,頭目瓦斯爐 完美實現了使用者對爐具的核 心訴求,既火大且安全。
它承載的是文化的傳承和情感 的交流。老板電器敏銳捕捉到 這一點,將研究烹飪作為品牌 發展的核心驅動力。
其實在日常烹飪中,我們 就經常遇到火的“小脾氣”, 譬如,頻繁點不著火、頻繁打 火導致燃氣洩漏到空氣中造成 安全隱患、火小易熄滅影響食 物烹飪口感、火力不均勻導致 食物受熱程度不齊等等,而所 有這些,在卓奧友峰這樣有火 勢的地方被放大。
隨後,在現場人員放上沒 有水的空水壺後,老板燃氣爐 搭載的智感探溫科技透過0.01 秒/次的高速探溫迅速識別乾 燒狀態,立刻進行了斷火操 作。得益於其三段式防乾燒系 統,抬高的測溫探頭能更貼合 鍋底進行溫度監測,還能辨識 不同材質的鍋底,給到更精確 的干燒數值,以毫秒級響應速 度有效避免因乾燒引發的廚具 損壞及潛在火災風險,為廚房 帶來滿安全感。
正所謂,天下武功唯快不 破,火亦然。 3D速火技術的 核心突破在於重構了火的“速 度”,卻又並非單純追求點火 速度或火力峰值的單點突破, 而是透過系統性的燃燒創新, 實現了“速燃安三角”的協同 進化。
從卓奧友峰到方寸爐台, 對火的馴服源自於同一個目 標:讓使用者的烹飪體驗更加 極致。當老板燃氣爐連極地的 極限挑戰都能完成時,日常廚 房中烹飪的種種痛點自然迎刃 而解——這是真正的“降維打 擊”,也是現代廚房該有的“火 候”。
就用前文提及的3D速火 技術來說,它源自於古人風箱 加速空氣提升火燃燒速度的智 慧啟迪。這並非簡單的方法挪 用,而是老板電器細緻洞察後 的創新突破。如今,3D速火 技術已歷經六次迭代,從三圈 多層疊焰結構到螺旋多層疊焰 結構,從引射管一體成型到完 美風洞增速,再到現在的兼 顧了大火力和安全性的第六 代3D速火技術,這背後是老 板電器長期以來的研發重點, 768個標具專利、32個標準具 專利、32個安全性的專利 反映到市場端,消費者已 用實際行動投出他們的一票。
老板瓦斯爐已連續10年全球 銷售領先;2024年,老板瓦斯 爐更是實現了線上、線下銷額 率均居產業TOP1。
高原低氧點
再來看勻火挑戰。將雞蛋 倒入油鍋,從鍋底溫度實測和 煎蛋結果可以看出,煎蛋沒有 燒焦或燒不熟的情況出現,鍋 底受熱非常均勻,一鍋同溫,
怎麼理解?從風洞加速空 氣的管道設計原理,打造燃燒 器風洞形態,從而讓火速大幅 提升80%,簡單來說,就是讓 燃氣爐也能像噴射發動機那樣 高效工作,讓燃氣和空氣更快 速、更充分地混合燃燒,實現 大火力。
其黃金三角立體燃燒結 構,有224個黃金三角出火
為什麼是老板電器?
為什麼業界能完成瓦斯爐 極限挑戰的企業是老板電器? 其實這早就有跡可循。當我們 將目光從單一產品拓展至整個 品牌,會發現老板電器在烹飪 領域所展現出的,是一種超乎 尋常的專注與執著。
從古至今,烹飪始終是人 生活中最不可或缺的一部分,
老板電器的成功揭示了一 個重要趨勢,即廚電行業的競 爭正在從單純的產品功能比 拼,升級為對烹飪本質理解的 深度較量。當大多數企業還在 追逐參數創新時,老板電器已 經建構起一套"以烹飪為核心 "的完整技術體系,這不僅是 硬體和軟體雙重層面的突破, 更是對如何用科技創新中式烹 飪這一命題的系統性解答。
吳謹言恐失去資格掀熱議
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2025年度
1月25日
2月22日
3月~5月
6月28日
7月26日
8月30日
9月27日 10月25日 11月29日 12月27日
上課內容
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上課時間均為上午10:00~11:30
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地址:123 Hammersmith St, Coopers Plains
聯系電話:0478 456 268 曾先生
每月第二次的星期一為書畫揮毫日 國定假日外
每週一都有書畫研習課
時間:每週一下午1:00~4:00 地點:SunnybankHillsshoppingCentre
圖書館會議室
歡迎參與揮毫與觀摩;教學不分程度免費學習
2024年揮毫日
2025年揮毫日
●2月10日
●3月10日
●4月14日
●5月12日
●6月 9 日
●7月14日
●8月11日
●9月 8 日
●10月13日
●11月10日
●12月 8 日
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布里斯本最經濟實惠且宜居區揭曉
布里斯班這些最實惠宜居區在幾 年前還被購屋者普遍迴避,但隨著房 價持續上漲,這些一度被輕視的區如 今成為焦點。
PRD最新發布的報告顯示,2024 年第一季至2025年第一季間,布里 斯班房產中位數上漲6.8%,儘管環 比增速放緩。
要被認定為“經濟實惠且宜居”, 這個區需滿足房產中位售價低於城市 中位價,同時具備完善設施、低犯罪 率和低失業率。
報告指出,布里斯班可負擔區比 例下降「顯示兩類房產均有明顯供應 不足,因為銷售量減少而價格持續 上漲」。報告提到,布里斯班都會區 2025年計畫投入213億澳元用於 項 目開發,聚焦混合用途和基礎建設, 部分專案旨在增加供應。
「然而,開發重點更多放在聯排 別墅(2262套)、公寓(10108套) 和住宅地塊(13194塊),而非獨立 屋(186套)。”
這意味著獨立屋供應短缺問題將 持續,進而推動所有房產類型的中位 數價格進一步上漲。
報告也梳理了中位價飆升的熱門 成長區: 內城區:Lutwyche,獨立屋 漲幅21.8%及Balmoral,公寓漲幅 41.8%,表現最佳; 北部:Virginia,獨立屋+35.8% 和Boondall,公寓+35.5%; 南部:Rocklea,獨立屋+34.4% 和Woodridge,公寓+43.4%; 東部:Birkdale,獨立屋 +28.3%,Alexandra Hills,公寓
+39.9%;
西部:Moggil,獨立屋+28.9%; Mitchelton,公寓+38.6%。
報告顯示:“2024年第一季至 2025年第一季度間,獨立屋的賣家 折扣均值從溢價轉為中性零,表明住 房市場已進入平衡狀態,買賣雙方均 無明顯優勢。”
目前布里斯本獨立屋中位數售價 為98.9萬澳元,公寓為69.8萬澳元。
報告顯示,2024/25年度布里斯本都 會區售出的住宅中,最大比例為價格 最親民的區間:獨立屋低於84.999萬 澳元(佔43.8%),公寓低於54.999 萬澳元(佔33.1%)。
高端市場銷售也表現強勁,30% 的獨立屋售價在115萬澳元及以上, 19.7%的公寓售價在85萬澳元及以 上,顯示兩類房產的業主前景樂觀。
報告認為,布里斯本都會區的住 宅和公寓市場均尚未觸頂。對於租屋 者而言,截至3月,布里斯本都會區 住宅租金收益率為3.2%,優於雪梨 (2.7%)和墨爾本(3.1%),空置率 (0.9%)也低於雪梨(1.3%)和墨爾 本(1.5%)。
布里斯班十大最經濟實惠且宜居區 HOUSES:Coopers Plains、 Springwood、Taigum、Griffin、 Slacks Creek、Lawnton、Inala、 Alexandra Hills、Logan Central、 Zillmere
UNITS:Bowen Hills、 Albion、Upper Mount Gravatt、 Nundah、Springwood、Griffin、 Slacks Creek、Lawnton、Zillmere、 Spring Hill
拍賣日期:2025年7月26日 週六 10:00am (若未提前售出) 拍賣方式:現場與線上同步進行 拍賣地點:Mansfield State High School禮堂 (Broadwater Rd 與 Ham Rd 交界處) 登記時間:9:30am開始(電話及線上登記 須2025年7月25日中午12 點前完成)
Tony Langanis 0411 187 884 tony.langanis@raywhite.com
業主遷居 誠意出售
濱水休閒與家庭樂園
這座位於 Surfers Waters Estate 的寬敞臨水住宅,專為家庭娛樂與歡聚時光而設計, 是締造珍貴回憶的理想場所。您可以在臨水露台上享受咖啡或傍晚小酌,遠眺城市天際 線的璀璨燈火;或在露天涼亭招待親朋好友,隨心選擇一處陽光露台放鬆身心,盡覽棕 櫚成行的水岸風光,更配有全年適用的室內恆溫泳池與水療中心,讓您隨時暢享愜意時 光。
本物業佔地 1,039 平方米,樓高兩層,擁有正式與非正式的起居與用餐區,並配備高 級米勒(Miele)家電的花崗岩廚房,滿足生活與待客需求。住宅設有多達五間臥室, 主臥套房格外寬敞,內附水療浴室與超大露台,另設有家庭健身房與加大雙車位車庫。
此外,孩子們可在社區內騎腳踏車或滑板車拜訪朋友,也可於平靜的水面上划獨木舟或 玩風帆。社區更毗鄰頂級名校TSS(The Southport School)及St Hilda’s校區,每日 接送子女輕鬆便捷,為家庭生活再添從容。
現場拍賣: 8月8日週五 2:00pm 1:30pm開始拍賣登記
開放參觀: 週六 11:30am - 12:00pm
主河畔典藏家族宅邸
這座名為Casa Tramonto Dorato的雙層豪華住宅,坐落於黃金地段Monaco Street, 是經典工藝與悠然水岸生活方式的完美結合。
宅邸坐擁主河景觀,並直面Albert Park,周邊環繞豐富生活機能,包括咖啡廳、運動 設施與多樣水上活動,地段稀有,交通便利。
建築採用堅固混凝土結構,融合了建築美學與實用性,並以木質與天然石材細節展顯 恆久品質。踏入門廳,壯麗河景即刻映入眼簾,寬敞的開放式起居空間無縫銜接戶外 露台,是款待賓客的理想之地。
臥室布局精心考量,為家人與賓客提供極致隱私與舒適。另設有恆溫酒窖,主廚級開 放式廚房,私人泳池與造景花園,船隻停泊與水岸設施。全方位昇華居住體驗。
現場拍賣: 7月20日週日 10:00am 9:30am開始拍賣登記 開放參觀: 週六 11:00am - 11:30am 週四 5:00pm - 5:30pm
A: 186 Mains Rd, Sunnybank QLD 4109
T: 07 3344 1680 E: ads@cqt.com.au
11 - 17 Jul 2025
頂級河岸莊園 尊榮品質 無與倫比
這座城市中心的頂級河岸莊園,坐擁Main River絕佳水岸景觀,佔地約6,297平方米,擁有精 心修剪的園林景觀,矗立著歐式主宅與獨立訪客別墅,完美融合精緻工藝、尊貴質感與度假式 生活氛圍。
精選上乘材質手工雕刻的藝術品,搭配精緻黑金飾面,營造永恆典雅格調。開闊的開放式生活 區無縫連接戶外娛樂空間,配備主廚級廚房,中島由義大利大理石打造,並配有備餐室,應對 各式宴客需求皆游刃有餘。全屋共五間超大臥室,其中奢華主臥套房可俯瞰河景,附設商業級 衣帽間和奢華衛浴,配備Nero
Marquina黑色大理石與獨立式大理石浴缸,盡顯尊貴氣派。 戶外擁有頂級休閒設施:河畔露台設有戶外廚房及吧檯,泳池附水上吧檯與按摩池,專業健 身房,標準網球場,私人浮動碼頭和可容納12輛車的車庫。此外,全屋配置最先進的智能居 家與保全系統,提供絕對的安心保障。獨立訪客別墅延續主建築的高端品質,配有私人泳池、 SPA、篝火區和戶外休憩區。
出價截止: 8月13日週三 5:00pm 預約參觀