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澳華地產

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126

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2/106 CROOKSTON ROAD, RESERVOIR

最佳中的最佳 頂級高檔家庭住宅，大師級建築作品，首次上市，充滿了精美的典雅 細節。室內寬敞明亮，配有拋光地磚的開放式生活區，可直通會客室 和飯廳，旁邊是設備齊全的廚房，通過法式大門可到達朝北寧靜後 院，給您私密舒適的休閒生活享受。客廳旁邊是家庭辦公室，內有書 架，樓梯下方有儲物區，非常適合學習或在家辦公。廚房旁是洗衣房， 還有盥洗室和淋浴設施。樓上主臥室帶入墻衣櫃，鋪設拋光硬木地 板，隔壁是 1 間獨立休息室，內有衣櫃和夾層儲物區，可作為第 3 臥室 使用。還有 1 間帶衣櫃的寬敞臥室，1 間帶浴缸的豪華中央浴室。其他 設施包括: 燃氣壁爐，冷暖空調，地毯，儲水箱，安全大門，易打理的花 園，儲物間等。靠近當地商店，咖啡廳，公交和 Latrobe 大學。 澳洲最全的房產平台

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拍賣 7 月 17 日 周六 10:00am 售價 $1,100,000 - $1,200,000 Reserve Price 開放 周六(3/7) 9:00-9:30am 周日(4/7) 11:00-11:30am 周四(8/7) 5:30-6:00pm 周六(10/7) 9:00-9:30am 周日(11/7) 11:00-11:30am 聯繫 Susie Gorgovski 0425 853 509

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Lucy Xu 徐 高級銷售經理 0411 623 986 03 8841 2000 lucy.xu@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 lucyxu.raywhite.com

Lucy Xu Ray White_Know How Lucy 是一名成功的職業女性，曾經成功地經營過多家生意。在生意的買賣和房地產的投資中都有很出色的 表現。她永遠充滿熱情，多年的從商經驗讓她能時刻為客戶著想，而且在溝通的過程中非常注重細節。 Lucy 熱愛房地產投資，非常樂意分享她成功的房地產投資理念和成功的經驗，同時她具備了很好的談判技 巧，總能在第一時間為買賣雙方找到最能接受的成交價格。從而在最短的時間內取得最佳的業績。 在業餘時間，Lucy 喜歡與家人和朋友一起共渡美好時光。她也喜歡健身，遛狗和旅遊。

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159 Glenvale Road, DONVALE 迷人的靚麗住宅，佔地約 5,055 平方米， 擁有 4 間臥室，2 間浴室，美麗綠化環繞 四周，私密寧靜。室內空間寬敞，佈局靈 活，樓下臥室可做家庭辦公室，裝修精 美，個性迷人，是您家庭生活成長的最 佳居所。靠近周邊學校和商店。

拍賣 7 月 10 日 周六 3:30pm

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Helen Gikas 0402 050 304 Lambie Balkos 0439 901 097

開放 請預約看房

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Box Hill South 301/154 Elgar Road

出售 無與倫比的便捷生活 正對 Wattle Park，靠近商店，咖啡店和電車站，這套 2 臥室 2 浴室的公寓房非 常適合首置、職業人士、退休自住或投資者。開放式客廳和餐廳自然光充沛， 石料廚房配備高檔廚具和充足儲物空間，室外陽台寧靜舒適，可欣賞 Wattle Park 風景，適合聚會娛樂。還包括視頻對講，分體空調，橡木地板，地下車位 以及儲物間。

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參觀 周六(3/7) 9:45-10:15am 周四(8/7) 11-11:30am 售價 $400,000 - $440,000 Ted Shackleton 0412 341 122 Alvin Lam 0488 868 931

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ASHBURTON 377 High Street

完美的家庭生活娛樂享受 這棟優質洋房擁有 4 間臥室，3 間浴室，典雅客廳，朝北室外 娛樂區，內部寬敞明亮，專為家庭生活而設計，做到了正式

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議價出售

Tony Doh 0419 316 676

截止日期 7 月 20 日 周二 4:00pm

Yili Ma 0412 938 115

參觀 周六(3/7) 2:30-3:00pm

和休閒區域的完美平衡，還有新裝修的廚房位於房屋中心。 歡迎來電預約看房。

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豪華兩臥室公寓 市中心美景一覽無余! 豪華兩臥室公寓房，提供 2 間豪華浴室，2 個地下停車位，1 個儲物間。其他設施包括: 不鏽鋼 Bosch 廚具， 石料廚檯，落地雙層玻璃大窗/門，寬敞客廳鋪設木地板，大陽台鋪有地磚，可欣賞市中心美景，2 間臥室都 有入墻衣櫃，分體冷暖空調。公寓樓配套設施包括: 大堂經理，快遞信箱，設備齊全的健身房，私家燒烤 區，公用車輛充電站，居民專用的餐廳、廚房和會客室。讓住戶可盡情享受度假般的生活享受。絕佳公寓良 機，切勿錯過。

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出售 售價 請咨詢代理 開放 7 月 3 日 周六 10.30-11am 聯繫 Pej Mardani 0401 538 645 辦公室 1/1004 Doncaster Rd, Doncaster East 9841 9000

參觀時請提供 ID 和聯繫方式

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售價 $590,000 - $649,000 拍賣 7 月 17 日 周六 12.30pm

售價 $520,000 - $572,000 拍賣 7 月 17 日 周六 2.00pm

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適合各類型的買家 大客廳鋪設高檔木地板 新裝修的廚房配備不鏽鋼廚具 極佳的後方露台和花園 靠近公園，學校和商店

開放 7 月 3 日 周六 11am-11:30am 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Joseph Corsi 0418 149 290

入口直通寬敞客廳 廚房配備不鏽鋼廚具 所有寬敞臥室都帶入墻衣櫃 寬敞的後花園 靠近 Hugh Hodson Reserve

開放 7 月 3 日 周六 1pm-1:40pm 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Sam Babalis 0419 513 197

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售價 $530,000 - $583,000 拍賣 7 月 17 日 周六 2.30pm

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寧靜的住宅區後方 靠近 Hugh Hodson Reserve 寬敞客廳和飯廳 廚房配備現代化廚具 後院適合休閒娛樂和用餐

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開放 7 月 3 日 周六 1pm-1:40pm 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Sam Babalis 0419 513 197

: info@hoskins.com.au

Croydon 59 Wicklow Avenue

1351 平方中心地塊 潛力巨大 建築商和開發商請注意！ 潛力巨大的開發土地(STCA)，位於優越地 段 ， 高 檔 的 Alto Ave 的 北 邊 ， 靠 近 火 車 站，Croydon Central 購物區，Aldi，Croydon 電影院等設施。計劃可建造 4 棟聯排別墅 (STCA)，也使用其他開發選擇。 完美的地段，您值得擁有！

出售 售價: $1.185M - $1.3M 開放時間: 請預約參觀 聯系人: John Hoskins 0418 345 008

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CAULFIELD SOUTH 37 Ludbrook Avenue

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典雅美麗 經典品質 坐南朝北的4臥室2浴室經典家庭洋房，位於花園靜街，擁 有寬闊臨街正面，磚墻結構，入口大廳，樓下主臥室帶衣 櫃，帶1間浴室，朝北客廳帶壁爐，旁邊是餐廳，休閒廚房 帶飯廳，第4臥室/家庭室，遊戲室/書房，獨立衛生間，停 洗衣房。樓上2間帶衣櫃的臥室，1間經典浴室。後花園設 有磚地娛樂區。配備硬木地板，精美窗飾，高天花板，該物 業有計劃可擴建，配套管道暖氣，刷卡入口，遮 陽窗，充足儲物區，以及雙車庫。屬Gardenvale 小學學區，步行可至 Princes Park，Gardenvale Park和Landcox Park，電車站，商店，咖啡廳和 巴士站，附近還有 Gardenvale 火車站和 Martin Street餐飲街。

拍賣

7 月 17 日 周六 2:00pm

售價

$1,400,000 - $1,470,000

參觀

周六 10:45-11:15am

聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址

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PARK ORCHARDS 41-63 Commercial Road

藍籌佳位 寬廣物業 靠近The Pines，Eastlink和當地學校，您自己的寧靜莊 園，盡覽壯麗山景，豪華的4臥室加書房住宅，土地面 積約16.3英畝，擁抱自然的私家天堂。想象清晨黃昏坐 在自家前廊，享受咖啡和鳥語花香。主臥室帶衛浴套房 和衣帽間，客廳帶壁爐，廚房設備齊全，還有一棟獨立 平房可供親戚或客人居住。超大帶頂娛樂露 台，旁邊是游泳池，還有馬廄和水壩等設施。 這個世外桃源同時擁有極為便捷的地段，靠近 Park Orchards 商業街，當地多所名校以及 Eastern Freeway，是不容錯過的夢想豪宅。

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出售 售價

$2,900,000 - $3,100,000

參觀

周六 9:30-10:00am 周三 4:00-4:30pm

聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Andrew Shen 0410 108 000 辦公室 Whitehorse 9908 5700 網址

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TEMPLESTOWE LOWER 4/32 John Street

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便捷地段 壯麗美景 擁有前花園的獨特家居，位於僅有6棟的住宅小 區，擁有3間臥室，可欣賞壯麗美景，寬敞的客 廳和餐廳設有飄窗，陽光充沛，廚房配備不鏽鋼 廚具，可欣賞大後院和花園美景，室外娛樂區適 合娛樂和聚餐。整潔的浴室，管道暖氣，水冷空 調，外部遮陽窗，雙車庫。靠近當地學校，有巴 士直達 Westfield Doncaster，Box Hill 和市中心，附近也有購物中心，商業街， 餐飲區等周邊設施。

拍賣

7 月 17 日 周六 2:00pm

售價

$690,000 - $750,000

周六 9:30-10:00am 周四 10:00-10:30am 聯繫人 George Pangalos 0430 060 123 參觀

Oliver Hu 0450 097 376 辦公室 Doncaster 網址

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WARRANDYTE 89 Brackenbury Street

Warrandyte 中心佳位 地段便捷的優質洋房，裝修精美，房型寬敞，廚 房配備高檔廚具、洗碗機和步入式櫥櫃，寬敞家 庭生活區配備壁爐，還有前廊，以及自然花園和 草坪後院。4間明亮臥室，2間浴室，主臥室帶衣 帽間和衛浴套房，家庭浴室帶獨立衛生間。青少 年和客人可使用樓下的第4臥室，帶客廳、衛浴套 房和儲物區，還有獨立出入口和私家帶頂露台。 兩個車位，額外停車區域。配備冷暖空調 和洗衣房。靠近當地學校，餐飲區，購物 中心，公園綠地，公交設施和高速公路。

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出售 售價

$1.2m - $1.3m

周六 11:00-11:30am 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 參觀

辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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DONVALE 136-138 McGowans Road

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度假風格娛樂至享 嚴格按照提前預約開放參觀 世界級豪華住宅，佔地約5100平方米，地段便捷，裝修奢華，擁有 一間帶吧檯的家庭影院，客廳也有第二吧檯和壁爐，可欣賞美麗的 花園風景，以及室外太陽能/燃氣溫水游泳池/spa。正式餐廳，休閒 飯廳，以及泳池邊的室外娛樂用餐區，都可以根據不同場合和活動 來使用，室外娛樂區還設有壁爐和室外廚房。室內廚房配備名牌廚 具和島形廚檯。南北朝向的網球場，帶頂棚的高爾夫推桿練習場讓 您盡享運動時光。共有5間臥室，1間辦公室，3間浴室和2間盥洗 室，其中包括2間主人套房。樓上主臥室帶陽台、衣帽間和衛浴套 房。每一處都體現著豪華細節，配備冷暖空調，音響， 中央除塵，安全系統，溫控酒窖，4車位車庫，以及2條 獨立行車道。靠近公園綠地，當地中小學，購物中心， 有高速直通市中心和Peninsula。

出售 售價

$3.7m - $4m

周六 2:00-2:30pm 聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 參觀

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TEMPLESTOWE 20 Princeton Place

花園洋房 位於佳區高位的夢想住宅，風景宜人，寧靜私 密。3 間寬敞的臥室，2 間浴室，(主臥帶衛浴)， 廚房配備名牌廚具、烤箱和步入式櫥櫃，連接飯 廳和磚地室外娛樂區，四周綠化環繞。房型靈 活，可擁有3間獨立客廳，或1間帶書房的家庭辦 公室，來迎合當今的在家辦公新潮。超大雙車庫 有額外空間放置工具和儲物，還有額外空間可停4 輛車。另有酒窖或儲物間，可改作額外臥 室，健身房或其他各類用途。潛力巨大， 您值得擁有。

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拍賣

7 月 17 日 周六 2:00pm

售價

$1.05m - $1.15m

周六 11:00-11:30am 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Taylah Mcowan 0450 966 164 參觀

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TEMPLESTOWE 1/31-33 Serpells Road

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黃金地段的現代化典雅住宅 現代化典雅住宅，多功能設計，位於佳區靜街， 擁有寬敞氣派的客廳，高天花板，帶壁爐，連接 私家後院，室外娛樂區，開放式家庭室和餐廳， 石料廚房配備不鏽鋼廚具，樓上 3 間帶衣櫃的臥 室，主臥帶衛浴套房，還有家庭浴室。非常適合 職業人士、退休自住或投資者。靠近購物中心， 餐飲區，公交設施和高速公路。配備管道暖氣， 分體冷暖空調，塔州橡木地板，盥洗室， 安全警報，全新地毯和粉刷，電子遙控大 門，以及遙控雙車庫。

出售 售價

$800,000 - $870,000

周六 11:00-11:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 參觀

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BURWOOD EAST 4/317 Blackburn Road

便捷地段的新裝修單元房 裝修一新的2臥室磚式單元房，適合首置、退休自 住或投資。位於寧靜的住宅小區，遠離主路，內 飾精美，明亮寬敞，擁有客廳，現代化廚房配備 不鏽鋼廚具，連接開放式生活區，私家後花園， 以及磚地後院。客廳鋪設硬木地板，家庭浴室鋪 設瓷磚，還有獨立衛生間，2間帶衣櫃的臥室鋪設 地毯。配備冷暖空調，前廊，側方可直通後花園 和帶頂單車位。靠近多個著名購物中心， 當地中小學，迪肯大學，體育館，電車 站，巴士站以及高速公路。

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7 月 17 日 周六 3:30pm

售價

$680,000 - $730,000

周六 10:00-10:30am 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 參觀

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DONCASTER EAST 2 Lionel Street

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頂級地段 批文可建 3 棟聯排別墅 土地面積約928平方米，現有3臥室板式洋房，有批文可建 造3棟現代化聯排別墅，位於Doncaster East頂級地段， 步行可至 East Doncaster 中學和 Beverley Hills 小學。每 套別墅設計有4間臥室，2-3間浴室，樓上樓下各有1間主 人套間，客廳/餐廳，廚房，後院和雙車庫。1號正面臨街帶 車道，樓下書房，樓上休息區。2 號 3 間臥室(2 間衛浴套 房)，樓上家庭浴室。3號位於後方，私密寧靜，樓下2間臥 室，樓上2間臥室，包括帶衛浴的主臥室。現有洋房擁有客 廳/餐廳，廚房，浴室，獨立衛生間，洗衣房，車 庫和儲物間，適合出租。靠近當地購物中心，公 園綠地，體育設施，中小學，公交和高速公路。

拍賣

7 月 17 日 周六 12:30pm

售價

$1.6m - $1.76m

周六 1:00-1:30pm 周三 11:00-11:30am 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 參觀

Nikki Weng 0423 242 216 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE 8 Wensley Court

步行可至 Serpell 小學的優質家庭洋房 以頂級標準為家庭生活而設計，位於公園畔寧靜街道，步 行可至Serpell小學。擁有5間臥室，4間浴室，正式客廳 連接餐廳，廚房配備名牌廚具和凱撒石廚檯，家庭室/飯 廳，娛樂室帶壁爐，適合休閒聚會。樓上家長休息區可欣 賞窗外公園美景。豪華主人套房配備衣帽間和衣櫃，以及 spa衛浴套房。另外3間帶衣櫃的臥室共用家庭浴室，內有 獨立浴缸和淋浴間。樓下第5臥室/客房，可做辦公室，配 套第4浴室以及獨立出入口。配備冷暖空調，安全警報，電 子前門，洗衣房，儲物區，遮陽窗，高檔地板和 地毯，遙控雙車庫。靠近當地中小學，公園綠 地，餐飲區，購物中心，公交設施和高速公路。

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$2m - $2.2m

周六 3:00-3:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 參觀

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RINGWOOD EAST 1 & 2 / 113 Patterson Street

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開發潛力 投資良機 靠近Ringwood East Village的完美佳位，兩棟優質 家居物業，位於同一塊產權土地上，面積約869平方 米。板式經典住宅，包括 2 間臥室，1 間浴室，客 廳，廚房/飯廳，朝北花園，帶頂車位和額外停車位。 目前兩棟物業都已出租，提供穩定收入。該地區極受 歡迎，生活非常便捷，可選擇建造豪宅或開發豪華聯 排別墅項目(STCA)。位於高尚住宅區中心位置，步行 可至 Eastwood 小學，Tintern Grammar， 醫 院 ， 火 車 站 直 通 Eastland， Box Hill， Camberwell 和市中心。附近還有 Eastlink 直通Mornington Peninsula和市中心。

拍賣

7 月 17 日 周六 10:00am

售價

$1.1m - $1.2m

周六 2:00-2:30pm 周四 4:00-4:30pm 聯繫人 William Lyall 0411 823 337 參觀

Jessica Clarke 0484 326 097 辦公室 Ringwood 網址

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阿富汗內戰 隱憂加劇

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7 墨爾本社區動態

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墨爾本總領館舉辦 慶祝中國共產黨成立一百周年線上圖片展

2021 年 6 月 28 日，駐墨爾本總領事館 舉辦 “中國共產黨的 100 年”線上圖片展開 幕式。 龍舟總領事同領區工商界、文化界、教 育界、僑界、媒體和中資企業及留學生代表 等共同出席，總領事館曾建華副總領事主持 開幕式。 龍舟總領事在主旨講話中表示，今年是 中國共產黨成立 100 周年。在中國共產黨 堅強領導下，中國人民取得革命、建設、改革 的偉大勝利，取得全面建成小康社會偉大歷 史性成就，如期打贏脫貧攻堅戰，實現了第 一個百年奮鬥目標。本次圖片展通過一幅幅 久經磨難的中華民族實現從站起來、富起來 生動照片，全景展現在中國共產黨領導下， 到強起來的輝煌歷程，有利於海外華僑華人 和外國朋友們更好地 瞭解中國共產黨的昨 天、今天和明天，更好 地瞭解新時代的中 國。 龍總領事還同大家分 享了對中國共產黨的 認識和中國共產黨的 “ 成功密碼” ，強調中 國共產黨來自人民、 植根人民是其不斷發 展壯大、取得輝煌成 就的根本原因之一， 希望領區各界繼續關 注中國共產黨，繼續

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關心支持中國發展建設，繼續為中澳兩國人 “ 中國共產黨的 100 年”線上圖片展，通過 一幅幅生動照片，全景展現在中國共產黨領 民友誼貢獻力量。 嘉賓們在發言中紛紛祝賀中國共產黨 導下，久經磨難的中華民族實現從站起來、 迎來百年華誕，高度讚賞中國共產黨領導中 富起來到強起來的輝煌歷程。歡迎領區各界 國人民實現民族獨立和解放，並取得中國特 朋友流覽觀看。 色社會主義事業巨大成功，認為沒有中國共 請通過鏈結： 產黨，就沒有新中國，更不會有中國今天的 http://wx.kangyemc.com/yayiguan/ 輝煌成就。中國共產黨始終堅持以人民中 jiandang100.html 心，全心全意為人民服務，得到了廣大人民 或掃描下方圖中二維碼觀看本次圖片展 的衷心擁護。嘉賓們祝願在中國共產黨的領 請關注中國駐墨爾本總領館微信公眾號 導下，未來中國發展越來越好，早日實現中 華民族偉大復興的中國夢。 開幕式開始時，嘉賓們共同觀看了短片 《永葆初心》 。活動結束後，龍舟總領事還接 受了當地媒體採訪，就此次圖片展、中澳關 係等問題回答了記者提問。 即日起，中國駐墨爾本總領事館舉辦

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