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澳華地產

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

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The highest distributed Chinese property paper in VIC

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OzHome.com.au 第 1749 期 May 2020

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Friday 8 May 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

70 LYGON STREET, BRUNSWICK EAST

下

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轉角佳位不動產優質建築

賣

網絡拍賣

2020 年 5 月 14 日 周四 12:30pm 位於 Brunswick East 最受歡迎的商業街，這棟已有批 文的物業，可以給未來的擁有者提供完美良機，自營 生意、增值投資或重新開發。 > 已有批文可作為綜合用途物業開發 > 轉角地段，雙面臨街，後方有出入口，有停車位 > 距離墨爾本 CBD 僅 4km* > 建築面積 226 平方米* > 土地面積 236 平方米* > 商業 1 區

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售價 $1,280,000 - $1,390,000 出售

《墨爾本日報》報業集團

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家庭洋房，佔地 649 平方米(大約) 雙客廳區，大廚房 美麗的室外娛樂區 Highvale 中學學區 有潛力可重新開發(STCA)

標註線僅供參考

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開放 請預約 聯繫 William Wong 0433 318 883 David Blundell 0448 170 152

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Friday 8 May 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售

3310/120 A'beckett Street, Melbourne

頂級生活品質

2

市中心氣派公寓，2 臥室 2 浴室加車位，開放式生活區，石料廚檯，Bosch 廚具，Fisher & Paykel 冰箱，洗衣機和烘乾機。裝潢氣派，寬敞陽台可欣賞美麗的市中心天際線美景，樓下有花園。2 間臥室都帶衣櫃，主臥帶豪華衛浴套房，豪華主浴室內鋪設全瓷磚，分體冷暖空調，遙控遮陽 窗，窗簾和雙層玻璃窗。安全的地下停車位，24/7 門房，電梯出入，對講系統，大樓經理，25 米 室內游泳池，spa，桑拿，健身房，電影院，BBQ 露台，圖書館，餐廳和廚房。地段絕佳，步行可至 維多利亞市場，花園，市中心各類咖啡廳，餐廳，畫廊，電影院和購物區。

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2

1

出售 參觀 聯繫

請預約參觀 Joe Tumino 0417 391 800 Tim Chan 0477 228 833 辦公室 Wantirna 03 9801 2222

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Box Hill North

93 Medway Street

花園地段 舒適生活

這棟經典家庭洋房，位於花園環繞的寧靜地段，土地面積約 980 平方米。風格迷人， 現代氣派，給你舒適的生活享受。寬敞客廳和餐廳配備 Jetmaster 壁爐，現代化廚 房，2 處高位露台，可觀賞美麗風景。另設洗衣房，獨立衛生間，燃氣暖氣，後方 ROW 陳瑞，儲水箱，車庫，中央除塵，以及充足儲物區。附近有多所名校，Box Hill 醫院，公園，體育館，購物區，Box Hill TAFE，高速公路，餐廳和公交設施。

Box Hill 97 Albion Road

中心地段的寬敞生活 經典板式洋房，配套美麗花園，這棟寬敞的住宅擁有 5 間臥室，地段便利，周邊設施 齊全。溫馨客廳鋪設高檔木地板，明亮寬敞，獨立餐廳，廚房配備 Smeg 廚具和石料 早餐吧檯，旁邊是休閒飯廳。室外設有露台，朝北陽光後院，大草坪可供小孩玩 耍，或舉行派對聚會。步行至 Laburnum 小學及 Box Hill 中學，公車站，R.H.L.公園。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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Friday 8 May 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931 Property Consultant

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

Camberwell

4 Thomas Street

頂級地段 娛樂天堂 明亮寬敞的優質洋房，室內設有 5 間臥室，3 間浴室， Camberwell 藍籌佳位，近商 業街，咖啡店，公交設施和當地學校。土地面積約723平方米，周邊風景如畫，室內 擁有入口大廳，石料廚房配備步入式櫥櫃，多間起居室，1 間書房，帶頂娛樂露台， 美麗後院，以及遙控雙車庫。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 議價出售 售價: $2,700,000 - $2,970,000 開放時間: 請預約參觀 Greg Bowring 0400 641 580 David Gillham 0411 518 672

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Nunawading 1B Sandy Street

氣派實惠 頂級地段 現代化外形，完美地段，這棟家庭洋房室內氣派明亮，內飾精美，開放式客廳和餐 廳朝北明亮，廚房配備高品質Westinghouse廚具，石料早餐廚檯和大型儲物櫃。 3間寬敞臥室，包括配備現代化衛浴套房的主臥室，室外朝北後院，易打理的草坪 娛樂區，非常適合親朋好友休閒聚餐。

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臥室 3 衛浴 2 車庫 1 出售 售價: 請咨詢中介 開放時間: 請預約參觀 Isabella Han 9877 1855 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948

Isabella Han 韓雅莉 9877 1855 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）

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Friday 8 May 2020

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03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au

頂級地段酒吧 $169,000 (15862)

Bentleigh 優質餐廳 實惠價格 $59,000 (15863)

當地的著名酒吧，擁有超過 300 種酒品，位於近城佳位，遠近聞名，近著名 的 Lygon Street，帶有寧靜後院，私家餐廳，裝修精美。

東南區最佳地段優質餐廳酒吧，約 90 平米店面，高品質裝潢，大型 商業廚房和餐廳，遠近聞名，地中海風情菜品。

特點包括: ·周入約$12,000 ·一周 7 天營業 ·轉角佳位 ·罕見的 1am 酒牌

特點包括: ·周入約$8,000 ·一周營業 6 天，周一休息 ·便宜周租$639 ·13 年長租約 ·主路佳位曝光率高

·私人餐廳室 ·周租$900 ·12 年穩定租約 ·內外共 78 座

·多個停車位 ·裝修精美 ·可改作其他餐飲類型 ·內外共 44 座

欲瞭解更多詳情，請聯繫 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件：simon.mostafa@linkbusiness.com.au

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Collins St 辦公大樓咖啡店 5 天營業 $129,000 (15873)

絕佳餐廳旅館 開價$3.8M (15818)

5 天營業的咖啡店，位於辦公樓大堂，墨爾本 CBD 佳位，有座位區，同時 兼顧外賣和店內用餐。 特點包括: ·客流繁忙 ·周入約$6,500 ·裝修精美，僅 6 個月新 ·每周可售 30kgs 咖啡 ·低開支 ·營業 5 天，週末休息 ·樓內獨家 ·周租$1,044 ·易操作 ·政府辦公樓入口佳位 ·23 個座位

室住房，全裝修餐廳，配備商業廚房，可容納 100 名顧客，酒牌齊全，潛力巨大。

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絕佳餐廳不動產投資良機，位於墨爾本東北區佳位，佔地約 1651 平方米，包括 3 臥 特點包括: ·Whittlesea 佳位

·全裝修餐廳

·土地面積約 1651 平方米

·有潛力未來可開發和分地

·有潛力可將住房和餐廳出租

·非常適合開發商/有經驗的經營者

·原周租$3,200

·一生難遇的絕佳良機

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Friday 8 May 2020

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OCEAN GROVE 4 GOVERNORS PLACE 頂級豪宅 壯麗海景 位於高位地段，盡覽當地衝浪海灘，這棟海景別墅洋房擁有 3 層樓高，內部有電梯，開放式 廚房和餐廳，配備名牌廚具，室外大陽台，盡覽美麗景觀。樓頂花園可欣賞壯麗海景，是度 假休閒的最佳場所。底樓大客廳，太陽能供電，燃氣壁爐，浴室設施齊全，配備安全系統， 兩個帶頂棚的室外娛樂區。由著名的 Le Maistre Builders 建造，同一家族擁有至今。步行 可至海灘，商業街和咖啡店。

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出售 開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 370 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 James Gladman 0408 583 633 辦公室: 3/80 The Terrace Ocean Grove VIC 3226

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Friday 8 May 2020

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OCEAN GROVE 153A THE PARADE 大師級豪宅 盡覽壯麗海景 完美度假房，室內外生活至享，配備帶鎖雙車庫，步行可至當地海灘，商業街，咖啡店和餐 廳。三層樓設計，5 間臥室，3 間浴室，由著名建築商 Le Maistre Builder 建造，內設電梯，室 內游泳池，樓頂平台盡覽壯麗海景。氣派裝潢，高天花板，拋光木地板，樓下 3 間臥室，大洗 衣房可直通室外區域，第二客廳可通往游泳池和朝北娛樂區。樓上大陽台盡覽壯麗海景，樓上 開放式設計，前陽台可觀海，廚房配備石料廚檯和櫥櫃，樓上 2 間臥室，包括帶衣帽間和衛浴 套房的超大主臥室。配套設施包括: 雙層玻璃窗，太陽能電板，易打理的花園和室外淋浴間。

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出售 $1,900,000 - $2,090,000 開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 407 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 Wayne Wrigley 0418 727 261 辦公室: 3/80 The Terrace Ocean Grove VIC 3226

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6 The Grange, TEMPLESTOWE 位於頂級地段的豪華家庭洋房，擁有 4 間臥室，3 間浴室，Serpell 小學學區。多間起居室，客廳和餐 廳帶壁爐，廚房設施齊全，家庭室/飯廳可直通娛 樂室，室外帶頂娛樂區，樓下有 1 間浴室和書房， 樓上主臥室帶衣帽間和衛浴套房，另外 3 間臥室 (2 間帶衣櫃)共用 1 間主浴室和衛生間。配備冷暖 空調，花園儲物間和雙車庫。靠近當地學校，公 交，餐飲區，購物中心，體育館和公園綠地。

網絡拍賣 5 月 14 日 周四 7:00pm (需提前註冊參與競拍) 開放 請預約私人參觀 (必須帶 ID 證件)

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減少你感染coronavirus (COVID-19) 的風險 經常以肥皂和流水清洗雙手至少20秒，並以紙巾或烘手 機弄乾雙手。 盡量不要觸碰你的眼睛、鼻子或嘴巴。 咳嗽或打噴嚏時用紙巾遮蓋鼻子和嘴巴。如果你沒有紙 巾，咳嗽或打噴嚏時則應以頂部衣袖或手肘遮蓋。 如感不適，應留在家中。如需服藥，請確保有足夠藥 物。 如果你需要醫療護理，請致電你的醫生或熱線電話 1800 675 398。他們會告訴你該怎麼做。 保持健康的習慣：運動、喝水和充足的睡眠。 如果你沒有感到不適，則非必要配戴口罩。 購買含有60%酒精以上的酒精搓手液。

如欲獲得更多資訊，請瀏覽 www.coronavirus.vic.gov.au/chinese 如有疑慮，

請致電24 小時coronavirus 熱線電話 1800 675 398。 如需口譯員服務，請致電131 450聯繫TIS National。 請注意零零零（000）熱線僅供緊急用途。 如需獲取本出版物之無障礙格式，請電郵至 COVID-19@dhhs.vic.gov.au

Authorised and published by the Victorian Government, 1 Treasury Place, Melbourne. © State of Victoria, March 2020. (2001628_v1) Reduce your risk of coronavirus (COVD-19) - Chinese Traditional

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設施齊全，地段便捷，這棟現代化洋房以最高品質設計建造，雙層結構，擁有寬敞客廳和開放式家庭室/餐廳， 廚房配備頂級品牌不鏽鋼廚具，玻璃滑門直通室外露台，室外娛樂區，兩間臥室都非常寬敞，主臥室帶私人陽 台，現代化衛浴套房和衣帽間。另外一間臥室使用中央主浴室。地段絕佳，周邊當地設施齊全。

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出售截止日期 6 月 1 日 周一 5.00pm 售價 請咨詢代理 開放 請預約 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 88 Boronia Road, Boronia 9761 2277

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MOUNT WAVERLEY 3 Sherwood Street

寬敞家庭豪宅 無與倫比的享受 豪華典雅的現代化住宅，擁有 5 間臥室，5 間浴室，Mount Waverley 中學學區。內飾精美雅緻，擁有正式和休閒客廳，家 庭辦公室，室外游泳池。靠近 Mount Waverley 小學，Wesley College， Mount Waverley 火 車 站 ， 巴 士 站 ， Mount Waverley Village，Chadstone，Sherwood Park，Mount Waverley Linear 公 園綠地和 The Monash Freeway。

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Friday 8 May 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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BLACKBURN SOUTH 8 Lee Ann Street

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豪華氣派的家庭綠洲 靚麗外表，便捷地段，這棟豪華住宅內部，樓下高 3 米， 樓上高 2.7 米，入口大廳直通家庭影院，陽光家庭室帶壁 爐，典雅餐廳旁邊是廚房，配備大理石早餐吧檯和高檔 Miele 廚具，儲物空間充足。樓下客房帶衣帽間和衛浴套 房，樓上休息室/書房/讀書角，寬敞主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，內有獨立浴缸、石料雙洗手台和雙人淋浴間。另外 3 間臥室都帶衣帽間(1 間帶衛浴套房)，共用現代化主 浴室。後院適合娛樂休閒，設有帶頂棚的娛樂區。配 備冷暖空調，安全警報，雙層玻璃窗，盥洗室，樓梯 下方儲物區，灌溉系統，歐式燈具，太陽能熱水，遙 控雙車庫。地屬當地中小學學區，近公交設施，購物 中心，公園綠地，購物區和火車站，迪肯大學等。

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Friday 8 May 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

RINGWOOD 55 Sonia Street

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罕見良機 位於公園畔的居家天堂 背靠Mullum Mullum Creek公園綠地和步行道，這棟 三房現代化洋房佔地約661平方米，周圍風景優美，內 部裝修一新，配備全新地毯和粉刷，客廳帶空調，旁邊 是餐廳和廚房，可直通室外磚地娛樂區。未來可重新建 造全新夢想豪宅(STCA)，周邊配套設施齊全。距離Mullum小學和Norwood中學僅200米，坐巴士或步行都 可到達Ringwood火車站，附近有眾多商店，咖啡廳， 餐廳，Eastland購物中心內娛樂設施，附近還 有 Eastlink 可直達市中心，有巴士直達 Yarra Valley Grammar和Luther College。

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$720,000 - $790,000

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OzHome.com.au May 2020 第 1749 期

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