21 ZoeCircuit, NorthcoteVIC 3070
頂級生活享受 多樣居住選擇 帶獨立客用單元房
位於 SumnerEstate 的 ZoeCircuit 無通路靜街，鄰靠 BrunswickEast，Merri Creek 公園旁，這棟寬敞的家庭住宅將滿足您家庭所有的生活所需。提供 6 間 臥室，3 間浴室，6 個車位！雙客廳加上寬敞娛樂室，還有一套獨立單元房，內 有客廳，臥室，浴室和廚房。室外美麗花園，外加娛樂露台。現代化廚房配備 Omega 烤箱和 Fisher&Paykel 洗碗機，臥室都帶入墻衣櫃，全屋配備大玻 璃窗，1 間陽台供您欣賞美麗風景，配備管道暖氣和水冷空調。靠近公園綠 地，周邊購物街，96 和 11 路電車，Northcote 火車站，BrunswickEast 小學和 Northcote 高中。附近還有 Lygon 和 HighStreet 購物區，NorthcotePlaza 購 物中心，多家餐廳/咖啡廳，Northcote 公共高爾夫球場等。
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11-13 GlencairnAvenueCAMBERWELL 6 2 6
1,973 平方米 - 無與倫比的良機
罕見良機，兩塊相連的超大土地，位於 Camberwell 最便利最受歡迎的街 道之一。總共臨街面寬 36.6 米，兩塊土地一起出售，總土地面積約 1,973 平方米。可自住、出租、翻新 (STA)、重建夢想豪宅 (STA)、增建游泳池和網 球場 (STA)、開發多棟全新住宅項目 (STA)、作為投資持有。目前是兩棟木 質洋房，11 號有 3 間臥室，客廳，餐廳，廚房，浴室，洗衣房，多功能房和車 位。13 號有 3 間臥室，客廳，餐廳，廚房，浴室，洗衣房，多功能房和車位。藍 籌地段的頂級投資開發良機，附近有咖啡店，商店超市，火車站，電車站， 公園綠地，以及多所墨爾本最頂級的中小學。
土地: 36.6mx 53.9m- 1,973 平方米
售價: 請咨詢代理 參觀時間: 周六(15/4) 11:00-11:30am
聯繫人: ChrisCain 0419 140 765 BrendanCain 0400 060 982
一個‘黃金’良機
總土地面積: 186 平方米* 第二正面鄰靠後方通道
總建築面積: 135 平方米*
物業後方帶停車位
截止日期 2023 年 4 月 27 日 周四 3PM（澳洲東部時間）
中心地段，
維多利亞州營業額最高之一的 WOOLWORTHS 獨立超市
· 極具價值的三重淨租約，基礎租金預計為每年淨收入$1,350,000 澳元
· 營業額強勁的超市，按營業額佔比支付租金
· 15 年租約，包括續租選項直至 2053 年
· 佔地 3,551 平方米*永久產權物業，帶有充足的地面停車位
· 三面臨街，戰略性佔地 11,716 平方米*的中央商務區土地
基於 2023 年 8 月 14 日數據 *大約
酒吧 $47,000 (16937)
完美良機，位於休閒街區的酒吧，帶外賣店，出售各 類本地酒品，精品啤酒和果酒。於 2022 年開始的 9 年租約，周租僅 $730，低開支，易操作，僅需一名 casual 員工和店主本人即可營業。現店主每週工資 收入達 $800，非常適合既想擁有自己的生意，也想 獲得穩定工資收入的人士。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 ConTsonis 0411 744 466 電子郵件：con.tsonis@linkbusiness.com.au
蔬果店 $990,000 (16939)
地段優越 帶果汁吧
優質蔬果店，周入$100,000，一周營業 7 天，生 意極佳。設備齊全，裝修精美，店面約 300 平方 米，出售各類蔬菜和水果，所有設備價值大約 $500,000，包括在出售價格內。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 GerryMorelli 0417 353 120 電子郵件：gerry.morelli@linkbusiness.com.au
老牌營養品生意 $395,000 (16938)
經營歷史達 40 年之久
成功經營多年的老牌營養品及草藥店，每天店內 都有營養師，協助客人選擇最合適的產品。一周營 業 6 天，位於當地繁華商業街，周邊無競爭，約 90%的客人都是老客戶，所以擁有穩定的收入。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NouhaMohtadi 0411 755 568 電子郵件：nouha.mohtadi@linkbusiness.com.au
批發生意 $2,300,000(加庫存)(16941)
獨特的產品內容
穩定優質的生意，通過進口和批發獲得穩定的 收入，業界聞名，擁有忠實客源。擁有將近 20 年 的歷史，產品包括消耗品和許多獨特的產品類 型，業界競爭極小，使店主可以獲得穩定豐厚 的收入和利潤。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 MauriceWolman 0414 957 839 電子郵件：maurice.wolman@linkbusiness.com.au
咖啡店 $550,000 (16948) 周入$25K 遠近聞名
現代化咖啡店，有 72 個座位，裝修精美，易操 作，位於高曝光率購物廣場佳位，每天客流量 非常大，該店位於多層公寓樓底樓，擁有穩定 客源。除了堂食和外賣之外，還有 UberEATS 外送，每天可獲得$200 到$400 的銷售額。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 RossMorelli 0417 112 911 電子郵件：ross.morelli@linkbusiness.com.au
護髮產品製造生意
$488,000 (16949)
簡單易操作 潛力巨大
罕見良機，成功經營多年的製造生意，目前一周營業 5 天 半，每週銷售額達 $26,000，位於東南區佳位，距離墨爾本 CBD 僅 35 分鐘車程，潛力巨大。同一種產品，容易製造，供 貨給大型批發客戶。設備齊全的展廳辦公室，面積約 1675 平方米，帶停車位，有大量空間可擴容。目前僅做批發，但 也可增加零售項目。低開支，45%高利潤，低租金，長租約。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 AmirForoughi 0420 865 353 電子郵件：amir.foroughi@linkbusiness.com.au
廚房浴室裝修生意 $790,000 (16955)
優秀行業 罕見良機
罕見良機，著名廚房浴室裝修生意，執照 齊全，擁有 25 年的歷史，業界聞名，口碑極 佳，該生意製造和批發包括玻璃板和墻板 等物美價廉的獨特產品線。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 MauriceWolman 0414 957 839 電子郵件：maurice.wolman@linkbusiness.com.au
咖啡店 $499,000 (16954)
墨爾本著名地標 Bentwood 咖啡店
這家咖啡店從 2017 年底開業至今，成功營業至今， 現東主 OnlyHospitalityGroup 極少管理，以該店自 己的管理團隊經營管理，簡單輕鬆。周售 25-30kg 咖啡，有一周甚至達到 55k，BentwoodCafé 為咖啡 愛好者提供了最高品質的產品和服務，潛力巨大，利 潤極高，目前每年利潤可達大約$210,000。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NadiaPolzella 0417 641 990 電子郵件：nadia.polzella@linkbusiness.com.au
DONCASTER 23 WestfieldDrive
絕佳 Westfield 開發良機 帶朝北後院-DD08
令人羨慕的地段，近 WestfieldDoncaster 餐飲購物中
心，佔地約 863 平米的磚房，適合開發、升級或重建夢 想豪宅(STCA)。門口就有巴士站，附近有多所中小學， 公園綠地，高速公路直通 CBD。後方朝北，單層結構，
帶美麗花園，有 1 間帶休息室的主人套房，適合翻新或 出租。正式客廳和餐廳，獨立家庭室，休閒飯廳，廚房 配別不鏽鋼洗碗機，充足儲物空間。後方有帶衣帽間和 衛浴套房的超大主臥室，還有 2 間帶衣櫃的臥 室，1 間書房/第四臥室，中央浴室有獨立浴缸 和獨立衛生間，洗衣房直通室外。配備水冷空 調，儲物區，遮陽窗和停車位。
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我們需要有能力安裝、測試、維護機械、板金、焊接、 機械故障排除、維修和進行預防性維護的人員。
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