MPW0306

澳華地產

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126

The highest distributed Chinese property paper in VIC

6

OzHome.com.au 第 1741 期 March 2020

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 8610 1080

2

Friday 6 March 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 6 Spear Court

Glen Waverley

Glen Waverley

70 Winmalee Crescent

全

寬敞空間、格局和位置！ 參觀: 請預約

Glen Waverley

5

4

新

上

市

捉緊機會在其大後園建造另一房子 2

2 Chatswood Close

參觀: 周六 11:30-12:00pm

3

1

2

6 Tyrone Court

Wheelers Hill

16 Tamala Avenue

Notting Hill

全

新

上

Glen Waverley

市 全

3

1

1

7 Bambra Court

Mount Waverley

BWSCZ

市

719QM 719 QM 的美好家庭住宅

10 分鐘步行到 MONASH 大學 參觀: 周六 2:00-2:30pm

新

上

68 Windella Crescent

參觀: 周六 12:30-1:00pm

Glen Waverley

4

2

13/2 McKelvie Court

MWSCZ

自住,, 投資或建築在這轉角位置 自住 參觀: 請預約

4

2

2

4 Kauri Grove

Glen Waverley

參觀: 請預約

Glen Waverley

4

2

BWSCZ

958 平方米的優越潛質地段

美麗四臥室住宅 2

870 High Street Road,

參觀: 周六 2:00-2:30pm

5

1

2

3 Cardiff Court

Glen Waverley

1

首房或投資首選 參觀: 周六 3:00-3:30pm

Noble Park

3

2

1

56 Nockolds Crescent

BWSCZ

Glen Waverley 優越的地理位置 可即時居住,, 租賃或開發 可即時居住

743 平方米的轉角地塊 參觀: 請預約

3

1

2

Boronia

7 Vivienne Avenue

1027 平方米空置土地 已獲批準建造三套別墅 參觀: 請預約

167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

參觀: 周六 10:00-10:30am

4

2

2

1/29 Bevis Street

Mulgrave

美麗 3 臥室單元房 沒有物業費 參觀: 請預約

3

2

1

已獲批準建造四套別墅

923 平方米地塊 位於寧靜的地區 4

參觀: 請預約

1

1

2/3 East India Avenue

Nunawading

3

2

2

1

18 Leyland Road

Mount Waverley

三臥室單元房 地段優越 走路可到 Nunawading 火車站 參觀: 周六 10:00-10:30am

3

參觀: 請預約

720 平方米的轉角地塊 參觀: 周六 3:00-3:30pm

3

2

1

預約參觀請致電03 9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

Chris Feng(國粵語) 0412 854 202

謝美珍Jessica(粵語) 0409 083 388

Thomas張（國粵語） 0419 300 772

Tek Chea 0421 393 239

Peter Liu（國粵語） Monica Wu（國語） Sam Jayarathna 0432 249 921 0413 411 298 0413 411 975

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3

Friday 6 March 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

頂級轉角地段 未來增值潛力極大 ·理想的投資佳選 ·三家租戶，多重收入 ·總租金: 每年$178,500* ·總建築面積: 429 平方米* ·土地面積: 459 平方米* - Carlisle Street - 17 米* - Westbury Close - 27 米* - R.O.W. - 17 米* ·帶 6 個車位的停車場

議價出售 截止日期: 3 月 25 日 周三 4pm *大約

21 Vista Road

Belgrave Heights

頂級轉角佳位商鋪 位於 Greythorn 商業街中心地段 自營 / 投資 / 開發 (STCA) ·高曝光率優質地產，土地面積 243 平方米* ·兩層樓的零售/商用建築，面積 280 平方米* ·三面臨街，後方直通公共停車場 ·地區: Commercial 1 ·適合多種用途，包括零售，商用和住宅 (STCA)

脫穎而出 位於佳區靜街的家庭洋房，擁有寬敞的生活空間，私家會客廳，正式大客廳配備飄窗，休閒起居室連接開放式飯 廳，帶頂室外娛樂用餐區，配備壁爐，直通磚地後院，周邊圍有石墻。廚房配備高檔廚具家電和早餐吧檯，可直通家 庭娛樂區。室外地區設有小木屋和攀爬墻，行車道直通 4 車位車庫，有足夠空間可停放拖車或遊船，還有兩個停車 位和路邊車位。步行可至 Belgrave Heights Christian School，屬 Belgrave South 小學和 Upwey 高中學區，697 路 巴士直達 Belgrave 火車站。可從 Wellington Rd 和 Courtney’s Rd 出入。

拍賣: 4 月 3 日 周五 1pm 現場拍賣 *大約

售價: $950,000 - $1,045,000 參觀: 周六(7/3) 12:00-12:30pm

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South

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5

2

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8

9886 3833

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Friday 6 March 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

政策寬鬆的 Chadstone 開發土地 - 面積超過 3,500 平方米.

住宅或養老院開發商請注意. 拍賣 3 月 27 日 周五中午 12 點現場拍賣.

普通住宅 地區 2

雙面臨街 曝光率高

靠近 Chadstone 購物中心

周邊有多所 著名學校

可輕鬆直達 各條主幹道

*大約

土地面積 3,,542 平方米*

對於開發商而言的絕佳良機，頂 級住宅土地，擁有理想的計劃，寬 鬆的政策，適合多種開發項目，包 括住宅，養老院等 (STCA).

拍賣

92-106 GREVILLE STREET, PRAHRAN

THE GREVILLE STREET 物業組合 5 個已租賃的頂級投資

拍賣 2020 年 3 月 25 日 周三 1pm 現場拍賣 Melbourne Acquisitions 和 Allard Shelton 向 您 誠 摯 推 薦: The Greville Street 物業組合。罕見良機，5 個已租賃的頂級投資良機， 共有 6 個獨立產權，位於 Porter Street 轉角佳位，精品都市內城區。 這些物業都位於著名的'Station Hotel'底樓層面，可單獨購買或一 起購買。藍籌佳位，高出租率的優質投資，非常適合精明的投資人 士。對 面 就 是 Prahran 火 車 站，靠 近 Chapel Street 和 近 期 花 費 $60M 剛建成的 Prahran Square 項目。 > 頂級轉角地段，對面是 Prahran 火車站 > 穩定長租約 > 每年租金收入$26,000*至$244,000* > 藍籌頂級地段 > 每年總收入$442,000* + GST + 開支 *大約

607 St Kilda Road, Melbourne

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melbourneacquisitions.com.au

標註線僅供參考

DOMINIC GIBSON 0409 366 941

MICHAEL RYAN 0433 180 199

JAMES LATOS 0437 537 957

JOSEPH WALTON 0417 309 347 03 8395 2550

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Friday 6 March 2020

6

溫馨迷人的現代化住宅 位於 Chelsea 佳位的經典洋房，經過兩次裝修，將現代與 經典的完美融合，美食廚房配備石料檯面和大櫥櫃，室 外娛樂露台，林蔭花園。正式和休閒客廳區，書房可做第 5 臥室，主臥室帶衛浴套房，家庭浴室，充足儲物空間， 管道暖氣，水冷空調，以及遙控車庫。靠近火車站，當地 商業街等配套設施，完美生活，您值得擁有。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 21 日 周六 11:00am 售價 $1,400,000 - $1,500,000 參觀 請預約參觀 聯繫 Christopher Rae 0418 456 980 Wesley Belt 0418 310 753

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Friday 6 March 2020

8 Handscombe Court,

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

位於交通便捷的寧靜街區，這棟亮麗的家庭洋房佔地約 2,946 平方米，

Croydon Hills

空間寬敞，周圍綠樹成蔭，風景如畫，可滿足您所有的生活所需。

6 臥室 5 浴室 14 車位

步行可至巴士站，步行道，公園綠地，多所精英名校和 McAdam Square。

出售 私人銷售

售價 $1.6m - $1.76m

開放參觀 周六 2.30pm - 3.30pm 周四 4.30pm - 5.30pm

聯繫人 Andrea Laukart 0409 977 250 Debbie Yu 0429 450 388

何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心. 轉角地段中學學區房 GRZ1 便利政策 地屬當地中小學學區，轉角佳位，土地面積約 768 平方米，GRZ1 地區，未來選擇眾多，頂 級地段，現有洋房擁有 5 間臥室，2.5 間浴室！

拍賣

參觀

3 月 14 日 周六 12:30pm

3 月 7 日 周六 12.00pm - 12.30pm

售價

3 月 11 日 周三 5.15pm - 5.45pm

$1,850,000 - $1,890,000

聯繫 Andrew Chisholm 0418 331 731 Alyce Fleming 0499 082 614

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澳洲日報

墨爾本日報

昆士蘭日報

Daily Chinese Herald

Chinese Melbourne Daily

Queensland Chinese Times

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Forest Hill

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329-333 Springvale Road

頂級大地+批文許可=豐厚利潤

位於頂級地段，靠近公交，商店，學校，公園和康樂設施，潛力巨大。總土 地面積約 2117 平方米(3 塊鄰接的土地)，已有批文可建造 6 棟豪華全新住 宅，可選擇 3 或 4 臥室房型，房型設計寬敞，帶雙車庫和大型室外娛樂區。 另外也可以選擇開發成醫療設施，幼兒園或綜合用途開發項目(STCA)。

Blackburn

138 Surrey Road

內外兼修 典雅風格和現代化完美結合，這棟優質住房擁有寬敞的起居空間，飯廳連接現代化廚房，配 備石料廚檯，高檔廚具和充足儲物空間，大型娛樂室/第4臥室帶書桌，可直通室外區域，易 打理的後院，紅磚地娛樂區，花園工作間可做辦公室，車間或儲物室。土地面積約644平方 米，有行車道出入，未來可在後方加建一棟聯排別墅或商鋪/診所，有停車位(STCA)。 BLACKBURN

9877 1855

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 7 衛浴 4 車庫 4 出售截止日期: 3 月 24 日 周二 5pm 售價: 請咨詢中介 開放時間: 請預約參觀 Isabella Han 9877 1855 Paul Leydin 0408 741 237 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 4 衛浴 1 車庫 2 拍賣: 3 月 28 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢中介 開放時間: 周六(7/3) 11-11:30am 周四(12/3) 1-1:30pm Isabella Han 9877 1855 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Isabella Han 韓雅莉 9877 1855 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN

9877 1855

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Alvin Lam 林煒略 0488 868 931 Property Consultant

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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Box Hill South 14 Clifton Street

完美的起點

位於便捷地段的全新裝修的舒適家居洋房，內部空間寬敞，擁有會客室(第 三臥室)，以及獨立陽光客廳。地屬 Box Hill High 和 Roberts McCubbin 學 區，近 Kingswood College，PLC，迪肯大學，步行可至當地商店，公交，體 育設施，以及 Box Hill Central，Wattle Park Village 和 Box Hill Aqualink。

Box Hill South 2/15 Hill Street

盡情享受生活

寬敞便捷，輕鬆生活，這棟優質住房擁有精美內飾，寬敞客廳和餐廳鋪設 全新硬木地板，現代化廚房配備高檔廚具和充足儲物空間，寬敞主臥室帶 衣帽間和現代化衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥室，1 間氣派家庭浴室，獨 立衛生間，室外朝北後院，大型帶頂露台，適合休閒聚餐和娛樂活動。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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2 臥室 1 浴室 拍賣: 3 月 14 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(7/3) 11:30-12pm 周四(12/3) 11-11:30am Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122

3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣: 3 月 21 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(7/3) 12:30-1pm 周四(12/3) 12-12:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122

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Burwood East 76 Newhaven Road

無與倫比的便捷家庭生活享受 絕佳良機，適合翻新或重建全新夢想豪宅(STCA)，這棟 3 臥室家庭 洋房佔地約 586 平方米，非常適合投資或開發。傳統房型，溫馨舒 適，兩間客廳區光照充沛，經典廚房，地段絕佳，周邊有公園， 學校，購物中心和公交設施。

Box Hill North 1/16 Lexton Road

寬敞舒適 交通便捷

朝北單元房，擁有臨街正面和行車道，適合首置、職業人士、退休自 住或投資者。內飾精美，寬敞客廳，私家陽台風景優美，現代化廚房 連接餐廳，私家後院，配備冷暖空調，儲物區，以及遙控雙車庫。地 屬 Box Hill High School 學區，近商店，購物中心，娛樂設施，公交設 施以及高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣: 3 月 14 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(7/3) 1:30-2pm 周四(12/3) 1-1:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122

3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣: 3 月 14 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(7/3) 2:30-3pm 周四(12/3) 2-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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售價 $700,000 - $750,000 出售

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2018 年建成的現代化洋房 朝北客廳/餐廳 石料廚房設備齊全 遙控高雙車庫，帶內部通道 步行可至 Rolling Hills Primary

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開放 3 月 7 日 周六 10am-10:30am 聯繫 David Blundell 0448 170 152 William Wong 0433 318 883

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

售價 $1,000,000 - $1,100,000 拍賣 3 月 14 日 周六 12.30pm

寧靜街區家庭洋房 雙客廳位於樓下 大型露台配備遮陽布 雙出入口衛浴套房連接主臥室 遙控雙車庫

開放 請預約 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Sam Babalis 0419 513 197

售價 $1,500,000 - $1,650,000 拍賣 3 月 28 日 周六 2.00pm

優質洋房佔地 1686 平方米(大約) 寧靜花園配備游泳池和露台 華麗配套設施包括 Jarrah 木地板 步行可至 Croydon Central 和火車站 有潛力可開發 (STCA)

開放 3 月 7 日 周六 12:15pm-12:45pm 聯繫 William Wong 0433 318 883 David Blundell 0448 170 152

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售價 $930,000 - $1,020,000 拍賣 3 月 28 日 周六 12.30pm

家庭洋房佔地 646 平方米(大約) 大型客廳配備木料地板 燃氣管道暖氣和水冷空調 已有批文可建造 2 棟聯排別墅 步行可至 Mullauna Secondary College

開放 3 月 7 日 周六 11am-11:30am 聯繫 Sean Kalaki 0450 695 355 Michael Moretti 0428 310 290

售價 請咨詢中介 拍賣 3 月 21 日 周六 2.00pm

易打理的 2 臥室單元房 單車庫連通大後院 適合首置或投資 靠近 Heathmont Village 近 Eastern Fwy/EastLink 入口

開放 3 月 7 日 周六 1pm-1:30pm 3 月 12 日 周四 12:30pm-1pm 聯繫 David Blundell 0448 170 152 William Wong 0433 318 883

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3 臥室洋房佔地 665 平方米(大約) 拋光硬木地板和地毯 現代化廚房配備不鏽鋼家電廚具 雙起居區包括正式會客廳 靠近公共交通，學校和商店

售價 $570,000 - $627,000 拍賣 3 月 21 日 周六 3.30pm

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

開放 請預約參觀 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Sam Babalis 0419 513 197

拍賣

Shop 4 & Shop 5 & Upstairs / 350 Taylors Road, Delahey Ray White Caroline Springs 向您誠摯推薦完美投資良機，兩間商鋪和一 間大型辦公室 物業特點: ·地區: Business 1 ·建築面積: 約 360 平方米 ·頂級藍籌投資

·綜合收入投資(兩間商鋪和一間 大型辦公室) ·不容錯過

目前租金: Shop 4: $51,481.31+GST Shop 5 加樓上: $72,099.49+GST 總租金: $123,580.80 + GST

15/4/20 租金: Shop 4: $ 51,481.31 + GST Shop 5 加樓上: $74,983.53 + GST 總租金: $126,464.84 + GST

商鋪和辦公室

拍賣 3 月 12 日 周四 7:00pm 地址 8/234 Caroline Springs Blvd Caroline Springs 價格 $2,000,000 - $2,200,000

Enzo Bufano 0409 482 786

開放 周六(7/3) 10:00-10:30am 周四(12/3) 12:00-12:30pm

raywhitecarolinesprings.com.au 《墨爾本日報》報業集團

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March

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2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Ray White Oakleigh 當地最負盛名、最值得信賴的品牌之一 Ray White Oakleigh 優越的轉角位置、五層建築之中，寬 敞時尚的設計和富有活力的氛圍令人眼前一亮，您步入 其中時會受到熱情真摯的歡迎。作為維多利亞州屢獲殊 榮的 Ray White 事務所，為客戶提供最優質的服務和關注 是我們團隊的承諾。

作為地產業領域中最大的資源管理事務所，Ray White Oakleigh 的物業管理部門多年來一直處於 Ray White 集 團物業管理服務的巔峰。

Ray White Oakleigh 是維多利亞/塔斯馬尼亞州最成功的 Ray White 事務所，領導人 Chris Kelepouris 具有遠見卓 識。我們為顧客提供地產相關的全面服務，包括：住宅、商 業和工業地產的出售和出租。我們的內部財務服務包括： Ray White 保險、財產轉讓和其他服務。致力打造一站式 流線作業、輕鬆愉快的地產交易體驗。

雖然“最大”並非意味著“最好” ，我們 Ray White Oakleigh 依然自豪卻不自傲，以充滿感激的心態陳述著這個 事實。我們以往的記錄證明了我們能夠以開放、誠實和正 直的態度提供高水準的綜合服務。作為一份多元文化背 景的多面團隊，我們廣泛的了解多種文化習俗和價值觀， 也會說包括希臘語、意大利語、俄語、馬其頓語、亞美尼亞 語、塞爾威亞語、印度語、韓語、中文等許多語言。

我們在維州的銷售量常居首位，自 2001 年至今，我們在 事務所中的排名從未出過前三。

住宅銷售團隊

我們是屢獲殊榮、獨立的商業和工業部門，擁有著維州最 大的 Ray White 商業辦公室。

為了您的方便，Ray White Oakleigh 每週開放營業六天， 如有機會，我們非常樂意和您分享我們的經驗和成功。

住宅租賃及物業管理團隊

Peter Liu 劉欽昊 0410 308 606

Anson Tsang 曾志文 0402 758 741

Eddie Wang 0451 931 788

peter.liu@raywhite.com

anson.tsang@raywhite.com

eddie.wang@raywhite.com

Chee Lee 0404 381 668

Anna Voon 雲小姐 0447 941 655

Bella Zhang 張小姐 0404 231 102

chee.lee@raywhite.com

anna.voon@raywhite.com

bella.zhang@raywhite.com

商用物業經理

Ian Zhang 張亦岩 商用物業銷售經理 0426 029 876

Anthony Lu 物業租賃部門經理 0406 640 664

anthony.lu@raywhite.com

Jason Gu 商業開發經理 0406 655 836

jason.gu@raywhite.com

Jane Chen 物業管理經理 03 9568 2000

Joel Wan 物業管理經理 03 9568 2000

jane.chen@raywhite.com

joel.wan@raywhite.com

Johnson Tan 陳章勝 物業租賃顧問 0452 473 833

johnson.tan@raywhite.com

Joe Zhou 物業管理經理 03 9568 2000

Vicky Weng 物業管理經理 03 9568 2000

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辦公室地址 地址: 7 Atherton Road, Oakleigh, VIC 3166 電話: (03) 9568 2000 傳真: (03) 9568 2222 網址: www.raywhiteoakleigh.com.au 電子郵件: oakleigh.vic@raywhite.com

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

3/632 Clayton Road, CLAYTON SOUTH Ray White Commercial Victoria 向您呈現這棟新裝修的辦公室/倉庫房，位於 Clayton 佳位，全新粉 刷，部分出租中，將來可提供額外收入，也適合新東主自營生意，獨立辦公室/展廳面積約 97 平方米。該 工業園區有 24 小時安全大門，有專門區域可容納 40ft 集裝箱，近多條主路和 M1、Eastlink 高速。 特點包括: ·總建築面積約 377 平方米 ·包括約 163 平方米的兩層樓辦公室加展廳 ·內部高度約 7.5 米的倉庫，帶可進出集裝箱的 電動卷簾門 ·兩層樓都有男女衛生間和小廚房 ·辦公室和倉庫都裝修一新，全新粉刷的墻壁和 倉庫地板 ·目前收入$28,839+GST+開支，未來有約 $10,000 的潛在收入

·另有約 97 平方米的底樓獨立展廳/辦公室，可 獨立使用或出租 ·兩年租約，始於 18 年 9 月，帶 2 個 2 年續約選項 ·園區設有 24 小時安全大門，後方可容納 40ft 集裝箱 ·帶四(4)個停車位 ·歡迎來電預約參觀

拍賣 3 月 20 日 周五 12:00pm 現場拍賣 開放 請預約

George Kelepouris 0425 798 677 Ryan Amler 0401 971 622

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Yip Soo 0418 663 376 銷售主管

Ray White Blackburn Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn, VIC 3130

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Friday

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March

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

本周六拍賣 拍賣出售

14 Lilac Court, BLACKBURN NORTH 位於便捷地段的優質洋房，專為家庭生 活而設計，擁有寬敞的客廳，獨立娛樂 室，設施齊全的廚房，寧靜的後院，以及 室外磚地娛樂區。

4 拍賣 3 月 7 日 周六 11:30am 價格 $970,000 - $1,067,000

1

2

Trista Lee 0432 818 510

開放 周六(7/3) 11:00am-11:30am

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拍賣出售 拍賣

12 Magid Avenue, WHEELERS HILL 超便捷地段，舒適的 3 臥室家庭洋房，位 於轉角佳位，佔地約 748 平方米，適合自 住或未來開發，潛力巨大，可重建全新豪 宅或開發聯排別墅(STCA)。

3 拍賣 3 月 28 日 周六 11:00am 價格 $900,000 - $990,000

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Trista Lee 0432 818 510

開放 周六(7/3) 1:00pm-1:30pm 周四(12/3) 12:00-12:30pm

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Andrew Maung 林耀南 高級銷售經理 0410 233 787 03 8841 2000 andrew.maung@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109

Andrew Maung Ray White_Know How Andrew 是一名從事墨爾本高端地產行業將近 20 年的持證地產經紀人。 他擁有豐富的人生經驗和成熟的行業理念，能為房屋買賣的雙方都獲得各自最佳的結果， 值得信賴。Andrew 擅長談判，關注細節，熱情與專注並重，全心全意為客戶服務。他精通多 門語言，能流利使用英語、普通話、廣東話和福建話。 Andrew 知道買賣房地產是一件非常重大的事情，他將努力讓客戶得到一個順利且成功的 服務體驗。Andrew 以他的專業、誠實、信譽和誠信，來追求最卓越的客戶滿意度。 除了房地產行業，Andrew 還對航空充滿熱情，並且是三個孩子的父親。 如果您有任何關於房地產的問題，Andrew 非常樂意為您提供幫助。 歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告

Ray White Manningham 《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣出售

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42 Burgundy Drive, DONCASTER 位於佳區高位的寧靜街道，這棟現 代化法式豪宅擁有美麗花園，房型 寬 敞，裝 修 豪 華，靠 近 Westfield Doncaster，室內配備法國橡木地 板，水晶吊燈，以及華麗的扶手樓 梯。

拍賣 3 月 21 日 周六 2:00pm 開放 周六(7/3) 1:00-1:45pm 周三(11/3) 5:15-6:00pm

5

2

Milan Kinda 0439 821 044 Danial Reza Ali 0481 777 721

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半層樓面積的公寓房，盡覽壯麗美景，正式/休閒客廳區，3 間臥室(酒店 式氣派主臥室套房)，3 間浴室，書房，盥洗室，6 個停車位，由美國知名設 計公司 Hirsch Bedner Associates 設計，氣派的大師級作品，給你最舒 適的生活享受。還有 Gaggenau 廚房，游泳池，健身房，管家服務，圖書 館和多功能區域。 議價出售 截止至 3 月 12 日 周四 5pm

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

聯繫人 Peter Kudelka Andrew Sahhar

0418 319 439 0417 363 358

聯合出售 Rodney Morley

0418 321 222

開放時間 請預約參觀 周六 & 周日 1 - 1.30pm 周四 2 - 2.30pm

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層獲獎的優質住宅洋房，新近裝修，擁有 4 間臥室，2 間浴室，雙客廳，大師級作品，石料廚房配 備歐式廚具，全瓷磚浴室和位於套房，夾層地板，高檔裝潢，空調，游泳池和充足停車位。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 28 日 周六 10.30 Ben Quigley 0411 878 636 Jie Chen 0430 599 650 Bentleigh 9557 5500

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同一家族在此居住超過 50 年，這棟優質磚房擁有 3 間臥室，1.5 間浴室，期待您的入住。寬敞正 式區域，朝北家庭室，1 間中央廚房和飯廳區，裝修精美，配備管道暖氣，空調和車庫。土地面積 約 580 平方米，未來可選擇重建。靠近 Tucker Rd 上的學校和咖啡餐飲街。

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拍賣 3 月 14 日 周六 10.30 Ben Quigley 0411 878 636 Ryan Counihan 0402 188 519 Bentleigh 9557 5500

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已有批文可將現有物業改建成現代化 4 臥室家庭洋房，盡情享受全新美好生活。位於佳區靜 街，近 Blackburn Lake Sanctuary，給您舒適的生活享受，以及未來翻新的無盡可能。

位於 Forest Hill 佳位的三臥室洋房，佔地約 606 平方米，轉角地段，近 Forest Hill Chase，可重建 夢想豪宅或開發兩棟聯排別墅(STCA)。附近還有 Blackburn South 購物中心，Blackburn Station Village，咖啡廳/商業街，Blackburn Lake Sanctuary 步行道和娛樂場，Blackburn Lake 小學，St. Luke's Catholic 小學，Forest Hill College，Mahoneys Reserve 和火車站。

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拍賣 3 月 28 日 周六 3.00 $1,100,000 - $1,200,000 開放 周六 11.00-11.30 & 周三 11.00-11.30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

拍賣 3 月 28 日 周六 11.00 $800,000 - $880,000 開放 周六 12.00-12.30 & 周四 12.00-12.30 Ante Xu 0452 665 864 Isabella Kou 0412 206 082 Blackburn 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

重新設計裝潢的優質家庭洋房，可盡覽美麗風景，擁有 4 間臥室加書房，3 間浴室，作難插播 誒，寬敞家庭室內部高達 5 米，現代化廚房配備不鏽鋼廚具，連接飯廳個，樓梯下方有休息區， 樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，樓上超大第 4 臥室，大客廳/書房，樓上/樓下都有浴室，夾層 圖書館，超大帶頂棚陽台盡覽壯麗山景，後花園設有大型工作間/儲物間，帶頂後院和停車位。

拍賣 3 月 28 日 周六 10.00 $1,120,000 - $1,220,000 開放 周六 10.30-11.00 & 周四 1.30-2.00 Jackie Mooney 0401 137 901 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

超大家庭洋房，裝潢一新，擁有 4 間臥室，單層結構，靠近 Heatherdale Reserve。室內鋪設硬木 地板，正式客廳，超大家庭室和飯廳，石料廚房配備廚檯/儲物區和 Bosch 廚具，舒適臥室，整 潔浴室，洗衣房還有淋浴間，冷暖空調，太陽能電板，安全警報，朝北帶頂露台，花園可直通車 庫，4 車位車庫。地屬 Vermont 中學學區，近 Rangeview 小學，Heatherdale 火車站和 Eastlink。

拍賣 3 月 28 日 周六 12.00 $1,100,000 - $1,200,000 開放 周六 9.30-10.00 & 周四 2.30-3.00 Jackie Mooney 0401 137 901 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

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佔地約 249 平方米，內部空間寬敞，這棟 3 臥室 2 浴室的住房裝修一新，地處便捷佳位！全新地 毯和遮陽窗，休閒客廳，朝北家庭室/飯廳，可直通美麗花園，廚房配備全新不鏽鋼廚具，主臥 室帶衣櫃和衛浴套房，還有中央浴室，洗衣房，冷暖空調和雙車庫。地屬 MWSC 和 Burwood East 小學學區，近 Burwood One 購物中心，Highbury Park 和電車站。

拍賣 3 月 28 日 周六 1.00 $780,000 - $858,000 開放 周六 2.00-2.30 & 周四 2.00-2.30 Ante Xu 0452 665 864 Isabella Kou 0412 206 082 Blackburn 9894 1000

地處著名的 Vermont South College 學區，這棟單層洋房擁有 3 間臥室+書房，經典魅力和現代 風格完美結合，開放式家庭室和餐廳，地毯辦公室/兒童娛樂區，新裝修的超大廚房配備不鏽 鋼廚具，大型主臥室帶衣櫃，可欣賞前花園美景，新裝修的浴室，朝北帶頂露台，花園和後院， 還有單車庫。適合自住、翻新或重新開發(STCA)！

拍賣 3 月 21 日 周六 3.00 $830,000 - $900,000 開放 周六 12.00-12.30 & 周四 12.00-12.30 Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

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這棟位於 Doncaster East 佳位的家庭洋房，擁有 4 間臥室，2 間浴室，鄰近 Koonung Creek 公園綠 地。明亮客廳和餐廳帶壁爐，現代化廚房配備 Blanco/Omega 廚具，休閒飯廳，樓下 2 間明亮臥 室，1 間氣派浴室，樓上 2 間臥室，1 間浴室，寬敞客廳，陽台可欣賞公園風景，超大帶頂娛樂露 台和美麗花園，可直通公園/步行道，雙車庫帶工作車間。

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拍賣 3 月 21 日 周六 11.00 $1,200,000 - $1,320,000 開放 周六 11.00-11.30 & 周四 1.00-1.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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節省大量印花稅 寶石級住宅即將竣工

位於佳區靜街高位的 2 棟全新雙層別墅洋房，風景宜人，步行可至當地學校，火車站/巴士站，購物中心，公園綠 地，近 Eastern Freeway/Eastlink。現代化豪華享受，典雅地毯樓梯通往樓上，第二主臥室帶衛浴套房，2 間帶衣櫃 的寬敞臥室，豪華家庭浴室和客廳/書房，可觀賞美麗風景。 樓下主臥室帶衛浴套房，開放式客廳，廚房配備不鏽鋼廚具，起居室/餐廳直通室外娛樂區和美麗後花園。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 僅需 10%訂金 開放 現場有中介 周六 2pm - 2.30pm 聯繫 Taraan 0450 428 945 Tim Siatos 0438 425 069 Tong Wu 0430 009 158 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888

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Friday 6 March 2020

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佔地 5 英畝 寬廣的娛樂至享 罕見良機，寬敞的五臥室雙層家庭洋房，佔地約 5 英畝，地處 Pearcedale 最受歡迎的住宅區。擁有多間 起居室，物業後方有封閉式娛樂區，前方有自動大門，環形入口周圍種有美麗棕櫚樹和當地植被。房屋 樓下有 1 間超大家庭客廳，配備壁爐，旁邊是餐廳。從大窗可觀賞花園美麗風景，廚房配備石料廚檯、 900mm 燃氣烤箱，裝修豪華精美。1 間帶獨立客用區的娛樂室，可作為親戚或青少年專用房使用。樓上 還有 2 間大臥室，1 間中央浴室，客廳區，主臥室配備衛浴套房和衣帽間。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售截止日期 3 月 10 日 周二（若未提前售出） 售價 $1,350,000 - $1,485,000 聯繫 Shaun Walker 0408 541 706 辦公室 23 Playne Street Frankston 03 9776 6000

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Friday 6 March 2020

您自己的家庭天堂!

高檔單層丹麥風格家庭洋房，佔地約 4032 平方米，行車道路過郁郁蔥蔥的自然風景，令人流連忘返。 - 4 間寬敞客廳區 - 帶頂室外娛樂區，游泳池，兒童遊樂場 - 廚房帶步入式櫥櫃，超大早餐吧檯和高品質家電廚具 - 後方客廳可做家庭影院，客房或額外的兒童娛樂間 - 寬敞的主人套房，配備遮陽窗，男女衣帽間，全設施衛浴套房，內有雙洗手台和獨立衛生間 - 冷暖空調，太陽能供電，太陽能熱水 - 還有植入式蹦床，外加遊樂小木屋

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售截止日期 3 月 24 日 周二（若未提前售出） 售價 $1,500,000 - $1,650,000 聯繫 Shaun Walker 0408 541 706 辦公室 23 Playne Street Frankston 03 9776 6000

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Friday 6 March 2020

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輕鬆舒適的家庭生活! 魅力無窮的優質洋房，位於 Boronia 靜街便捷地段，佔地約 836 平方米，房型寬敞，大客廳，新裝修的廚房配備 高檔不鏽鋼廚具和充足儲物空間。樓上 2 間臥室共用 1 間中央浴室，獨立衛生間，還有書房。樓下 2 間超大臥 室，帶衛浴套房，寬敞客廳區帶壁爐，非常適合大家庭互相獨立使用。室外帶頂娛樂區，草坪後院極易打理。

關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965

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3 月 21 日 周六 1.30pm 請咨詢代理 周六 12-12.30pm Michael McKenney 0421 211 319 Leyton Taylor 0433 605 045 辦公室 88 Boronia Road, Boronia 9761 2277 拍賣 售價 開放 聯繫

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Friday 6 March 2020

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頂級良機! 位於便捷地段的氣派住宅，適合退休自住、投資或首置。位於 Bayswater 靜街轉角佳位，佔地約 440 平方米， 單層磚房，室內擁有寬敞客廳，入口大廳，廚房配備不鏽鋼廚具和充足儲物區，連接家庭飯廳，3 間大臥室鋪 有全新地毯，配備入墻衣櫃，1 間新裝修的浴室，獨立衛生間，室外帶頂娛樂區。位於 Wantirna 和 Heathmon 中間，靠近各類周邊設施。

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拍賣 3 月 28 日 周六 3.00pm 售價 請咨詢代理 開放 周六 1-1.30pm 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030

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Friday 6 March 2020

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OCEAN GROVE 148 ORTON STREET

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位於優質寧靜街區的豪華氣派洋房，距離海灘僅 100 米，專業建築設計，配備游泳池和超大 中央後院，配備廚房、披薩烤箱、餐廳/會客廳、LCD 電視，是您的娛樂天堂。擁有 6 間臥 室，造工奢華，浴室、廚房和家庭影院都配備地暖，主臥室帶衛浴套房，內有 spa 浴缸和雙 洗手台，還配備衣帽間和私家後院花園。室內自然光充沛，開放式廚房連接餐廳區，廚房配 備石料廚檯、大櫥櫃和 Miele 牌家電廚具。中央冷暖氣，安全攝像頭，高檔木地板，2 間獨 立的遙控雙車庫。所在地段私密寧靜，靠近衝浪海灘，歡迎來電預約看房。

議價出售

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開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 1,704 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 James Gladman 0408 583 633 辦公室: 74 Hesse St Queenscliff, Vic 3225

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Friday 6 March 2020

CARNEGIE 10 Graceburn Avenue

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聯邦式花園洋房 美麗的 3 臥室 1.5 浴室木式聯邦風格洋房，室內明 亮寬敞，擁有入口大廳，3間雙人臥室，其中1間 帶壁爐，1間帶衣櫃，還有客廳，經典浴室，洗衣 房和衛生間，朝北開放式起居室和餐廳，現代化廚 房配備高檔廚具，可直通室外娛樂露台，美麗花園 種有果樹和蔬菜園，獨立休息區和工作間。還有前 花園，太陽能節能系統，高天花板，精美裝潢，拋 光木地板，冷暖空調，安全警報，儲物 區，儲水箱。靠近當地咖啡店，學校，電 車站和游泳館。

出售

3 月 28 日 周六 12:00pm

售價

$1,500,000 - $1,600,000

參觀

周六 12:15-12:45pm

聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 Mark Staples 0411 527 174 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址

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CARNEGIE 63 Neville Street

氣派靚麗的經典洋房 經典洋房，擁有3間臥室，1.5間浴室，裝修精美，魅 力無窮，高端石料廚檯，儲物櫃，專業設計照明系統， 美麗的花園。寬敞入口大廳，大客廳帶壁爐，餐廳，石 料廚房配備 Smeg 廚具、洗碗機和儲物櫃，朝北家庭 室，3間帶衣櫃的雙人臥室，1間豪華浴室，內有獨立 浴缸，洗衣房，第二衛生間，帶頂娛樂露台，草坪花 園，車庫。高天花板，精美頂飾和窗飾，冷暖空調，安 全警報，遮陽窗，灌溉系統，行車道上還能停 車，還有遙控車庫和工作間。步行可至游泳館 和公園，近咖啡廳，電車站，巴士站和火車 站，購物街，購物中心和當地學校。

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出售

3 月 28 日 周六 2:00pm

售價

$1,395,000 - $1,475,000

參觀

周六 1:00-1:30pm

聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 James Cherry 0400 960 305 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址

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Friday 6 March 2020

BENTLEIGH EAST 7B Murrong Avenue

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令人矚目的豪華享受 位於佳區靜街的豪華聯排別墅，擁有4間臥室，3.5間浴 室，鋪設橡木地板，高天花板，石料廚檯，高品質裝潢。 入口大廳，寬敞客廳，開放式娛樂區，石料廚房配備步入 式櫥櫃和Miele廚具，通過滑門可到達室外露台，設有室 外廚房，以及草坪後院。1間盥洗室，1間洗衣房，哦歐 尚主臥室帶衣帽間和豪華位於天方，另外2間帶衣櫃的大 臥室，共用1間中央浴室，朝北兒童休息區。刷卡進門， 視頻對講，安全警報，中央冷暖氣，熱水器，儲物區，遙 控車庫。屬 McKinnon 中小學學區，靠近幼兒 園，公園綠地，公交設施，咖啡廳，購物中心， GESAC和火車站。

出售

3 月 21 日 周六 1:00pm

售價

$1,550,000 - $1,630,000

參觀

周六 2:00-2:30pm

聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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ORMOND 26A Walsh Street

內外兼修 這棟4臥室/書房，3浴室的家庭洋房，位於美麗花園 後方，內外兼修。樓下書房/第4臥室，客用浴室/洗 衣房，石料廚房(Miele廚具和櫥櫃)，朝北客廳和餐 廳，室外娛樂露台，後院。樓上主臥室帶衣櫃、衣 帽間和衛浴套房，另外2間帶衣櫃的臥室共用1間家 庭浴室。易打理的花園，配備視頻對講，冷暖空 調，安全警報，遙控車庫，帶儲物區。靠近商業 街，餐飲區，公交設施，大學，步行可至當 地學校，公園，屬McKinnon小學學區。

《墨爾本日報》報業集團

出售

3 月 29 日 周日 11:00am

售價

$1,100,000 - $1,210,000

參觀

周六 12:15-12:45pm

聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Ari Levin 0407 412 142 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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Friday 6 March 2020

CHELTENHAM 204/93 Cavanagh Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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鬧中取靜的完美生活 位於頂樓的2臥室公寓，可欣賞天際線日出美景和Dandenongs壯麗山景。品質高檔，鋪設法國橡木地板，每 間房間都有空調，3面雙層玻璃天窗(臥室天窗設有遮陽 窗)，高天花板氣派客廳/餐廳，石料廚房配備Bosch廚具 和大櫥櫃，室外帶頂露台，2間大臥室(入墻衣櫃，主臥 設有2個入墻衣櫃)，全瓷磚浴室，步入式淋浴間，歐式 洗衣設施(充足儲物空間)。鬧中取靜的絕佳地段，視頻對 講，安全的地下停車位和儲物間。靠近當地咖 啡店，購物中心，餐廳，電影院，公交設施， 幼兒園，中小學，公園綠地等。

出售

3 月 21 日 周六 10:00am

售價

$420,000 - $450,000

參觀

周六 9:30-10:00am

聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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ORMOND 33 Thompson Street

高檔學區房 地屬著名的McKinnon中學學區，這棟魅力磚房擁 有 4 間臥室，2.5 間浴室，佔地寬闊，室內寬敞明 亮。2.7米高天花板，拋光硬木地板，入口大廳，陽 光客廳，朝北餐廳/書房，3間臥室(飄窗和衣櫃)，2 間整潔浴室(spa，洗衣房)，超大開放式娛樂區，美 國橡木廚房(Bosch洗碗機)，寬敞露台可觀賞草坪花 園。樓上1間閣樓式遊戲房，1間盥洗室，充足儲物 空間，還有第4臥室。配備冷暖空調，安全 警報，太陽能熱水，儲物間，儲水箱，灌溉 系統，車庫和額外停車位。靠近購物街，火 車站，巴士站，電車站和Ormond小學。

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出售

5 月 23 日 周六 11:00am

售價

$1,700,000 - $1,800,000

參觀

周六 10:15-10:45am

聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Rebecca Beacall 0421 664 027 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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Friday 6 March 2020

CAULFIELD NORTH 8 Mitchell Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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頂級娛樂至享 同一房東居住超過 40 年，這棟家庭洋房擁有 4 間臥室+書 房，2間浴室，朝北明亮，氣派裝潢，入口大廳，寬敞主臥室 帶衣帽間和衛浴套房，朝北客廳和餐廳帶吧檯，書房，廚房 配備凱撒石廚檯和Miele廚具，旁邊是飯廳，還有2間大臥室 (1間帶衣櫃)，娛樂室帶儲物間，家庭洗衣房，樓上臥室帶休 息室和2個陽台以及衣櫃，1間新裝修的浴室。朝北磚地娛樂 區，旁邊是游泳池，還有私家花園。配備視頻對講，中央冷 暖氣，安全警報，中央除塵，遙控大門和兩個車 位。靠近電車站，Glen Eira City Hall，購物街， 公園綠地，當地私校，跑馬場和火車站。

出售

3 月 15 日 周日 10:30am

售價

$2,100,000 - $2,300,000

參觀

周六 2:00-2:30pm

聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 James Cherry 0400 960 305 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址

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ORMOND 595 North Road

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溫馨迷人的藝術佳作 專注細節的藝術佳作，這棟洋房擁有3間臥室，2間浴 室，擁有精美頂飾和窗飾，溫馨裝潢，寬敞房間，入 口大廳，魅力會客廳，大餐廳，法式大門直通朝北後 院露台，3間寬敞臥室(2間帶衣櫃，衛浴套房)，經典 廚房/飯廳(步入式櫥櫃)，明亮浴室和洗衣房。後院花 園面朝北方，陽光充沛，配備燃氣暖氣，安全大門， 閣樓儲物間，花園儲物間和雙車庫。靠近商 業街，餐飲區，公交設施，大學學區，公園 綠地和購物中心，屬McKinnon小學學區。

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出售

3 月 21 日 周六 12:00pm

售價

$800,000 - $880,000

參觀

周六 3:30-4:00pm

聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 James Cherry 0400 960 305 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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Friday 6 March 2020 A

BLACKBURN 9 Ashlar Crescent

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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度假般的豪華享受 豪華家庭洋房，擁有寬敞入口大廳，典雅客廳帶壁爐， 旁邊是家庭辦公室，開放式家庭室和餐廳區，娛樂休閒 起居區，廚房配備石料廚檯，Bosch 烤箱和高檔廚具， 還有 1 間客廳可做客房使用，鄰接浴室。主臥室帶衣帽 間和衛浴套房，內有淋浴間和 spa 浴缸。樓上 1 間休息 室，3 間帶衣帽間的雙人臥室，1 間現代化浴室。室外溫 水游泳池，spa，後院，帶頂露台適合娛樂餐飲聚會。配 備 CCTV，安全警報，中央冷暖氣，高天花板，吊扇，中 央除塵，儲水箱，雙層玻璃窗，超大洗衣房，洗 衣房以及遙控雙車庫。近當地公園綠地，中小 學，購物中心，公交設施，餐飲區和高速公路。

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3 月 21 日 周六 1:00pm

售價

$2.1m - $2.25m

參觀

周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Matthew Scafidi 0433 795 006 Miranda Bailey 0431 535 009 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址

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Friday 6 March 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

（從左至右） Brook Chuang, Edison Kong, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供

•優秀的服務 •優異的成績

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WINNER Medium Residential Agency of the Year

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Jellis Craig Doncaster 8841 4888 | 1/1006 Doncaster Road, Doncaster East Jellis Craig Ringwood 9870 6211 | 90 Maroondah Highway, Ringwood

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BOX HILL 25 Combarton Street

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舒適靚麗 家庭至享 這棟迷人的家庭住房地段優越，正對公園，風景優美。典 雅客廳帶壁爐，開放式家庭室和餐廳鋪設竹木地板，廚房 帶島形廚檯和步入式櫥櫃，家電廚具齊全。主臥室帶衣帽 間、書房/嬰兒室和衛浴套房，內有淋浴間、浴缸和石料 洗手台。樓上 1 間休息室，2 間帶衣櫃的雙人臥室，主浴 室，1 間第 4 臥室帶休息區，可作遊戲室/辦公室/健身房使 用。室外帶頂露台設有 BBQ 設施，可觀賞大草坪後院美 景，還有養雞房，桑拿，以及 1 臥室花園工作間， 內有客廳區，淋浴間，水池和儲物間。配備安全警 報，中央冷暖氣，室外淋浴間，分體空調(工作間)， 地下儲物區，花園儲物間和上車位。靠近當地中小 學，高爾夫球場，醫院，購物中心，火車站，公園 綠地，Kingswood College 和迪肯大學。

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3 月 14 日 周六 12:00pm

售價

$1.9m - $2m

參觀

周六 2:00-2:30pm 周四 6:00-6:30pm

聯繫人 Troy Sheehan 0417 243 900 Christine Bafas0427 835 610 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 6 March 2020

CROYDON NORTH 7 Bronte Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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裝修一新的家庭洋房 現代化家庭洋房，裝修一新，氣派舒適，雙層結構， 位於佳區靜街，生活娛樂至享。擁有獨立正式客廳， 開放式廚房配備高檔廚具和廚檯，家庭室/餐廳配備壁 爐，室外娛樂露台，美麗花園，配備吧檯暖氣，Led照 明。5間臥室，1間書房，3間浴室，1間盥洗室，3間 臥室，2間浴室，主臥室帶飄窗、衣帽間和衛浴套房， 全瓷磚家庭浴室，1 間豪華 spa 浴缸。靠近當地中小 學，購物中心，咖啡店，公園綠地，公交和高 速。配備冷暖空調，LED照明，高檔地板，洗 衣房，三車位車庫，行車道上還能停車。

拍賣

3 月 21 日 周六 12:30pm

售價

$1.1m - $1.2m

參觀.

周六 11:00-11:30am 周三 12:00-12:30pm

聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Ringwood 網址

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CROYDON 14A Arundel Street

高檔的現代化私密住宅 氣派私家洋房，位於佳區靜街，擁有正式客廳，正對 主臥室，帶衣帽間和衛浴套房，家庭室/飯廳鋪設高 檔硬木地板，3米高天花板。廚房配備高檔廚具和凱 撒石廚檯，可觀賞花園美景，直通室外娛樂露台。2 間帶衣櫃的大臥室，1間家庭浴室內設浴缸，獨立洗 衣房。靠近當地中小學，公園綠地，體育館，餐飲 區，購物中心，公交設施和高速公路。配備 冷暖空調，視頻對講，遮陽窗，地毯，LED 照明，儲物間，遙控雙車庫。

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3 月 21 日 周六 2:00pm

售價

$680,000 - $730,000

參觀

周六 11:00-11:30am 周三 5:00-5:30pm

聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 辦公室 Ringwood 網址

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Friday 6 March 2020

RINGWOOD 4/25 Arlington Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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私密寧靜 步行可至 Eastland 適合首置、退休自住、年輕家庭或投資者，這棟單層 經典洋房，裝修精美，擁有開放式客廳和飯廳，廚房 配備高檔廚具，2間帶衣櫃的臥室，1間明亮浴室， 內設浴缸、淋浴間和獨立衛生間。地屬 Ringwood SC 和 Great Ryrie PS 學區，步行可至 Ringwood 火 車站和巴士站，Ringwood Square，Costco和當地 商業街和咖啡店，游泳館，公園綠地，高速公路。配 備冷暖空調，全新地毯，洗衣房，帶鎖單車 庫。頂級地段，不容錯過！

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3 月 28 日 周六 1:00pm

售價

$500,000 - $550,000

參觀

周六 10:00-10:30am 周四 12:30-1:00pm

聯繫人 Lachlan Williams 0414 582 556 Sharyn de Vries 0401 031 802 辦公室 Ringwood 網址

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RINGWOOD NORTH 25A Quamby Road

無與倫比的娛樂享受 盡覽公園美景 現代化家庭洋房，單層結構，佔地約1740平方米，可觀賞 當地公園美景，擁有5間臥室，2間浴室，1間衛生間，室 外區域還設有1間淋浴間/衛生間。主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，獨立工作室/辦公室。廚房配備高檔廚具和島形廚 檯，家庭室/餐廳，連接室外娛樂區，露台，設有 BBQ 設 施，盡覽美景。配備吊扇，溫水游泳池，花園設有蔬菜 園，還有第三間娛樂室/休息區。靠近當地中小學，公園綠 地，體育設施，餐飲區，購物中心，公交設施和 高速公路。配備遮陽窗，遙控天窗，冷暖空調， 洗衣房，儲物間，儲水箱，中央除塵，太陽能系 統，超大雙車庫，以及花園儲物間。

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出售 售價

$2m - $2.2m

參觀

周六 10:00-10:30am 周四 11:00-11:30am

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Ringwood 網址

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Friday 6 March 2020

TEMPLESTOWE LOWER 279 Thompsons Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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嶄新的生活篇章 交通便捷直通 CBD 雙層雙磚房，溫馨迷人，同一家族在此居住59年， 未來可進行開發或重建夢想豪宅(STCA)。土地面積約 725平方米，擁有客廳/餐廳，室外磚地娛樂區，廠 房新規劃院，室內經典廚房/飯廳配備Miele廚具，3 間臥室(2間帶衣櫃)，1間中央大房，樓下和樓上都有 浴室，非常適合自住或出租。地段絕佳，靠近當地公 園綠地，商業街，網球場，購物中心，公園綠地，高 爾夫球場，公交設施和高速公路。等待您揭 開人生的嶄新篇章。

出售 售價

$950,000 - $1.045m

參觀

周六 1:30-2:00pm

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

CHIRNSIDE PARK 9 Rochelle Court

現代化設計 舒適生活享受 位於Cloverlea Estate佳位，正對公園，近新雙層洋 房，擁有 5 間臥室，主臥帶衛浴套房和休息區，客 廳/家庭影院，開放式起居室，廚房帶島形廚檯和 Smeg廚具，朝北帶頂娛樂露台全年至享。4間帶衣 櫃的雙人臥室，氣派家庭浴室，樓上樓下各有1間衛 生間和主人套房。還有娛樂室，可觀賞公園美景，易 打理的美麗花園。靠近當地中小學，公園綠地，餐飲 街，購物中西，公交和高速。配備冷暖空 調，高天花板，LED照明，遮陽窗，吊扇， 儲物間，太陽能熱水和遙控雙車庫。

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出售 售價

$950,000 - $1.045m

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 6:00-6:30pm

聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Wesley Bucello 0488 047 673 辦公室 Ringwood 網址

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Friday 6 March 2020

TEMPLESTOWE LOWER 3/6 Rooney Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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現代生活 便捷享受 位於僅有4棟物業的精品住宅區，雙層洋房，近購物中 心和公交。室內正式客廳和獨立餐廳/書房，開放式廚 房/飯廳，鋪設拋光硬木地板，石料廚檯，充足儲物空 間，名牌廚具。1間家庭室，私家室外娛樂區，易打理 的花園，4間帶衣櫃的臥室，2間浴室，1間盥洗室，1 間娛樂室/休息區，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。非常 適合職業人士、家庭自住或投資。靠近公園綠地，當 地學校，購物中心，餐飲區，公交和高速。配 備冷暖空調，高天花板，中央除塵，遙控雙車 庫，儲物間，可從洗衣房出入。

拍賣

3 月 21 日 周六 2:00pm

售價

$880,000 - $930,000

參觀

周六 1:00-1:30pm

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Sophie Broadbent 0405 530 540 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

WARRANDYTE 27 Lynette Avenue

綠樹成蔭 寧靜至享 陽光家庭大房，擁有5間臥室，寬敞生活空間， 靠近購物中心，餐飲區，公園和學校。朝北露台 可盡覽美景，寬敞客廳帶陽台，廚房配備石料廚 檯，1 間大型餐廳。主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，樓下臥室還有休息區，獨立出入口，適合大 家庭居住。1 間整潔浴室，管道暖氣，分體空 調，儲水箱，太陽能系統，儲物區，行 車道，遙控雙車庫。靠近當地購物中 心，多所私校，可輕鬆直達市中心。

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出售 售價

$890,000 - $970,000

參觀

周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am

聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 6 March 2020

DONCASTER EAST 2/6 Maggs Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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雙學區單層洋房 位於極受歡迎的地段，EDSC和BHPS雙學區，這棟洋 房靠近商店，咖啡店和巴士站。單層結構，寬敞明 亮，正面臨街，擁有正式客廳和餐廳，大型家庭室/飯 廳，廚房配備高檔廚具，易打理的後花園，遙控雙車 庫。3間大臥室，2間浴室，主臥帶衛浴套房和鏡面衣 櫃，主浴室設施齊全，獨立衛生間，非常適合退休自 住、年輕家庭、首置或投資。靠近購物中心， 餐飲區，當地學校，公園，公交和高速。配備 冷暖空調，吊扇，洗衣房和雙車庫。

拍賣

3 月 21 日 周六 11:00am

售價

$800,000 - $880,000

參觀

周六 1:00-1:30pm

周三 1:00-1:30pm 聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

PARK ORCHARDS 46-48 Smedley Road

空間寬敞 潛力無限 議價出售截止日期: 3月25日周三5pm 土地面積約11,010平方米(約2.75英畝)，超大5臥室家庭洋 房，雙層結構，石料廚房配備名牌家電廚具和步入式櫥櫃， 飯廳/家庭室，餐廳，客廳帶壁爐，休息室/家庭影院和娛樂 室，還有游泳池，4間臥室，1間書房/健身房，辦公室帶書 桌和獨立入口，帶頂棚的停車區可停4輛車，足夠空間可停 放拖車。配備冷暖空調，花園灌溉系統和安全警報。未來可 分地開發(STCA)。地段便捷，步行可至 Ringwood North 小學，商店，有巴士直達 Nowrood 中學，購物中心，火車站，附近還有多所名校。

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出售 售價

$1.7m - $1.87m

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 6 March 2020

TEMPLESTOWE LOWER 2 Annette Place

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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氣派家庭娛樂天堂 寬敞物業，頂級地段，帶網球場，游泳池 和 spa，典雅靚麗，娛樂至享。擁有美麗 花園和環形車道，客廳和餐廳配有精美頂 飾和飄窗。5間臥室，4間浴室，每層都有 1 間書房。靠近當地學校，餐飲區，購物 中心，公交和高速。配備冷暖空 調，安全系統，儲物間和三車位車 庫。

出售 售價

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聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE LOWER 63 Astley Street

私密寧靜 完美生活 設計精美的家庭洋房，位於佳區靜街高位，室內寬敞明亮，正 式客廳，飯廳和餐廳，廚房配備高檔廚具和大理石廚檯，家庭 室帶壁爐，可直通朝北露台，設有BBQ設施，花園有溫水游 泳池/spa，桑拿和淋浴間/衛生間。還有洗衣房，儲物間，辦 公室可做第5臥室/青少年專用房。4間帶衣櫃的大臥室，4間 豪華浴室，包括2間衛浴套房，1間主浴室，內有spa浴缸和 淋浴間，獨立衛生間。主臥室帶飄窗和衛浴套房，還有1間休 息室。靠近當地學校，公園綠地，餐飲區，購物中 心，公交和高速。配備冷暖空調，吊扇，拋光硬木 地板，豪華新地毯，遮陽窗，安全警報，天窗，儲 物區，遙控雙車庫，獨立工作間，儲物間/酒窖。

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3 月 21 日 周六 12:30pm

售價

$1.75m - $1.9m

參觀

周六 2:00-2:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Sophie Broadbent 0405 530 540 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 6 March 2020

BULLEEN 42 Rocklea Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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寬敞家庭生活空間 寬敞的經典洋房，造工考究，位於佳區高位，三層結 構，正式客廳，餐廳，獨立前廊，超大廚房連接飯廳， 家庭室配備壁爐，樓上主臥帶衛浴套房、衣帽間和陽 台，還有3間臥室，其中1間帶衣櫃的陽台，共用1間家 庭浴室。樓下遊樂室，室外露台和花園，還有1間帶浴室 和獨立出入口的房間可做辦公室。從二樓可觀賞美麗風 景，未來可進行翻新、改建或重新開發(STCA)，土地面 積約822平方米。靠近當地學校，購物中心， 餐飲區，公園綠地，公交和高速。配備冷暖空 調，洗衣房，盥洗室，儲物間和帶鎖雙車庫。

出售 售價

$1.3m - $1.4m

參觀

周六 4:00-4:30pm 周四 12:00-12:30pm

聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址

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CHIRNSIDE PARK 18 Billanook Way

盡情生活 娛樂至享 位於 Chirnside Village Estate佳位的優質住房，土地面積 約1009平方米，正式客廳和餐廳，氣派廚房配備凱撒石廚 檯和不鏽鋼廚具，家庭室/飯廳，獨立娛樂室，娛樂露台，太 陽能溫水游泳池，私家花園，5間大臥室加1間書房，4間浴 室，樓上主浴室內設 spa 浴缸/獨立衛生間，樓上兩間主臥 室，1間書房，每間主臥室都帶衛浴套房和衣帽間。雙車庫 可做辦公室/工作間/青少年專用房，或獨立儲藏區。有足夠空 間停放拖車/房車。近當地購物中心，公園綠地， 學校，公交和高速。配備全新地毯，冷暖空調，儲 物區，對講系統，洗衣房，儲物間和儲水箱。

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3 月 14 日 周六 11:00am

售價

$1m - $1.1m

參觀

周六 2:00-2:30pm 周三 1:00-1:30pm

聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 6 March 2020

DONCASTER EAST 1/15 Ascot Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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易打理的豪華生活 本周六拍賣，全新聯排別墅，現代化明亮空 間，開放式客廳和餐廳鋪設硬木地板，廚房配 備石料廚檯和Bosch廚具，可連接後院花園。 樓下主臥室帶衛浴套房和衣帽間，樓上第二客 廳，書房，陽台，休息區，3 間帶衣櫃的臥 室，豪華家庭浴室內設陽光。靠近當地中小 學，購物中心，餐飲區，公交和高速。 配備盥洗室，洗衣房，遙控雙車庫。

本周六拍賣 售價

$1,100,000

參觀

周六 1:00-1:30pm

聯繫人 Oliver Hu 0450 097 376 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER EAST 1 Olron Rise

頂級轉角佳位 單層洋房位於轉角佳位，屬East Doncaster中學和 Doncaster Gardens 小學學區。同一家族在此居住 超過50年，房型寬敞，擁有開放式客廳和餐廳，廚 房配備高檔廚具，美麗花園和後院。3間帶衣櫃的臥 室，主臥室帶衛浴套房，書房/第 4 臥室和家庭浴 室。非常適合自住、翻新、重建夢想豪宅或開發聯排 別墅(STCA)。靠近當地學校，公園綠地，購 物中心，公交和高速。配備拋光硬木地板， 冷暖空調，電子遮陽窗，洗衣房和車庫。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

3 月 21 日 周六 11:00am

售價

$1.15m - $1.25m

參觀

周六 10:00-10:30am

聯繫人 Oliver Hu 0450 097 376 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 6 March 2020

DONCASTER LG5/83 Tram Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Tram 83 号私家生活致享 位於 Doncaster 頂級地段的高檔公寓，私密寧靜，交通便 捷，適合職業人士、退休自住或投資。電梯出入，客廳/餐廳 鋪設高檔地毯，整潔廚房配備不鏽鋼烤箱、燃氣爐灶和重組儲 物空間，超大陽台適合休閒娛樂活動。2間帶衣櫃的臥室，主 臥室帶讀書角和額外儲物區，配備套房可直通浴室，內有氣派 淋浴間和衛生間。步行可至巴士站，直達市中心和Box Hill， 附近有購物中心，餐飲區，健身房和電影院，公園綠地，屬 Doncaster 中學和小學學區，輕鬆直達 Eastern Freeway 和 Eastlink。空置出售，購入即可入住或 出租。包括: 支路出入，視頻對講入口，安全的地下 停車位，電梯，帶鎖儲物間和歐式洗衣設施。

出售 售價

$420,000

參觀

周六 1:00-1:30pm

聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE 38 Hillhouse Road

家庭天堂 私家綠洲 典雅的5臥室洋房，位於佳區靜街，潛力巨大。正 式客廳和餐廳，入口大廳，家庭室連接飯廳，可欣 賞美麗風景。廚房配備高檔廚具和充足儲物區，樓 下起居區，超大臥室直通酒窖，連接衛浴套房，旁 邊是1間家庭辦公室，樓上主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，家庭浴室內設浴缸和獨立衛生間。第6臥室 可做嬰兒房，可改作書房。靠近購物中心，餐飲 區，當地中小學，公交和高速。配備冷暖 空調，中央除塵，對講系統，2間盥洗室， 儲物區和雙車庫。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

3 月 21 日 周六 11:00am

售價

$1.3m - $1.4m

參觀

周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 6 March 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Warrandyte South 38 38--44 Brumbys Lane

約 5.8 英畝的無盡良機 4 臥室 2 浴室家庭洋房，佔地約 2.23 公頃/5.8 英畝， 地處高位，周邊美景盡收眼底。房屋內飾精美，潛 力巨大，可進行現代化改裝，廚房和 1 間家庭室帶 壁爐，可通往室外娛樂露台，享受壯麗風景。超大 臥室，多功能書房，浴室內設 spa。該物業還包括 多間大棚、儲物倉、水壩、有圍欄的畜棚和馬廄。 附近有 Warrandyte 購物區，Yarra River，公立和私 立學校，酒莊和餐廳，購物中心等配套設施。

出售 售價: $1,800,000 - $1,980,000 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Kathy Purcell 0411 619 336

: info@hoskins.com.au

Park Orchards 50 50--52 Elgin Crescent

美麗的豪華家庭洋房 佔地約 5826 平方米的花園洋房，位於 Park Orchards 中心佳位，內飾精美，客廳/餐廳帶壁爐，寬敞廚 房/飯廳/家庭室，配備石料廚檯和步入式櫥櫃，獨 立影院，4 間帶衣櫃的臥室(主臥帶衣帽間和衛浴套 房)，書房，spa 浴室，4 車位車庫帶工作間。太陽 能溫水泳池，池邊涼亭配備廚房。其他設施包括: 管道暖氣，高檔地板，精美窗飾，美式儲物倉，遙 控前門。步行可至當地私校，巴士站，商業街，咖 啡廳，學校和體育館。

出售 售價: $1.78 - $1.95 M 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Peter Moulden 0413 336 864

《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Abley Real Estate Pty Ltd ABN 55 075 244 147

Wantirna 17 Birchfield Crescent

價格實惠 地段完美 位於 Wantirna 佳位的優質住房，非常適合首置、家庭自住或投資， 罕見良機，切勿錯過。地屬 Templeton 小學學區，步行可至 Studfield 商業街，近 Knox City 購物中心。擁有 3 間大臥室，L 形客廳-餐廳，廚 房和飯廳區，燃氣暖氣，水冷空調，雙車位和美麗花園。

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出售截止日期: 3 月 17 日 周二 5pm 售價: $700,000-$750,000 參觀: 周六(7/3) 11:00-11:30am 聯繫人: Ray Abley 0418 319 452 Michael Jang 0417 288 899 John Katselas 0411 110 997

9758 5858 《墨爾本日報》報業集團

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Friday 6 March 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au

著名中式餐廳 開價$180,000 (15786) 位於 Geelong 的著名中餐廳，遠近聞名，潛力巨大，客流繁忙。 特點包括: ·周入約$7,000 ·設備齊全的商業廚房 ·低周租$857 ·設施齊全 ·有堂吃、外賣和外送服務

·網上評價很高 ·CBD 主路佳位(網絡點評軟件 Geelong 地區排名第一) ·80 座 ·營業 6 天，周一休息

6 天營業美髮沙龍 高利潤 開價$159,000 (15792) 長租約 低租金 一站式美髮沙龍，現代化裝潢，設施齊全，74 平米店面，商業街高檔地段，客 流繁忙，進入停車場路上第一家店鋪。 特點包括: ·周入約$7,000 ·低周租$827 ·5 年租約

·一周營業 6 天，周日休息 ·高利潤

欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件：ross.morelli@linkbusiness.com.au

欲瞭解更多詳情，請聯繫 Gerry Morelli 0417 353 120 電子郵件：gerry.morelli@linkbusiness.com.au

6天營業咖啡店 周租$500 長租約 開價$98,000 (15793) 成功經營多年 轉角佳位

頂級地段美髮沙龍 開價$95,000 (15774)

當地著名的咖啡店，友善服務，實惠價格，優質食品。位於墨爾本東北區繁忙 主路轉角佳位，80 座，帶後院區。 特點包括: ·周入約$7,000 ·周售 10kg 咖啡 ·6 天營業 ·低周租$500

·有經理管理 ·商業廚房 ·140 平方米店面 ·全新租約

欲瞭解更多詳情，請聯繫 Gerry Morelli 0417 353 120 電子郵件：gerry.morelli@linkbusiness.com.au

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位於 Narre Warren 繁華地段的美髮沙龍，商業街轉角佳位，設施齊全，7 個 美髮座，2 個洗髮座，1 間洗衣室，1 間美容室，1 間茶間，1 間衛生間。遠近聞 名，客流繁忙。 特點包括: ·周入約$4,500 ·設施齊全 ·裝修精美 ·產品高檔

·忠實客源 ·潛力巨大 ·實惠租金

欲瞭解更多詳情，請聯繫 Helen Maziotis 0418 177 718 電子郵件：helen.maziotis@linkbusiness.com.au 或 Nicoletta Chul 0417 323 913 電子郵件：nicoletta.chul@linkbusiness.com.au

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Friday 6 March 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au

獨立蔬果店 僅售$249,000 (15781) 面朝大停車場 不容錯過

Bacchus Marsh 高利潤魚薯店 僅售$168,000 (15778)

獨立蔬果店，銷售水果、蔬菜、花卉、植物和各類百貨，位於繁忙購物中心佳位， 正對大型停車場，不容錯過的好機會！

設備齊全的魚薯店，以最高標準裝修，有油炸箱，步入式冷藏庫和冷凍室，電 子烤爐等。

特點包括: ·大型 540 平方米店面 ·周入約$25,000 ·一周營業 7 天 ·固定 7 年租約

特點包括: ·周入約$9,500 ·設施齊全 ·高品質 ·帶小住房

·有經理管理 ·步入式冷藏庫 ·低周租$2,019

·低租金 ·營業 6 天 ·穩定租約 ·潛力巨大

欲瞭解更多詳情，請聯繫 Tim Erguder 0406 886 877 電子郵件：tim.erguder@linkbusiness.com.au

欲瞭解更多詳情，請聯繫 Jim Papas 0414 653 638 電子郵件：jim.papas@linkbusiness.com.au

咖啡店 周售 50KG 咖啡 開價$1,200,000 (15776)

精品咖啡店 開價$195,000 (15744)

周售 50kg 的優質咖啡店，位於墨爾本佳位，設施齊全，商業廚房，大型準備 區，120 座，Coburg 主路，近當地商業區和住宅區，客流繁忙，有經理管理。 特點包括: ·周入約$40,000 ·周售 50kg 咖啡 ·Coburg 頂級地段 ·商業廚房 ·60 內座和 60 外座

·有經理管理 ·穩定租約 ·高曝光率 ·有酒牌

欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ken Bouchebli 0406 966 455 電子郵件：ken.bouchebli@linkbusiness.com.au

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高利潤咖啡店，位於墨爾本東區，低租金每周僅$450，位於繁華商業街，周 邊商家眾多，裝修精美，店面寬敞，環境舒適。 特點包括: ·周入約$9,500 ·高利潤 ·潛力巨大 ·地段優越 ·客流繁忙 ·低周租$450

·精美裝潢 ·110 平方米店面 ·環境舒適 ·50 內座，16 外座 ·設施齊全

欲瞭解更多詳情，請聯繫 Sanjay Agrawal 0402 023 502 電子郵件：sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au

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澳華地產

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126

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OzHome.com.au March 2020 第 1741 期

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 8610 1080

頂級 7.54 HA*開發大地 附帶穩定收入 ·位於 the Great Broadmeadows Framework Plan 之內 ·未來可開發成綜合用途項目 ·Visy Industries Australia Pty Ltd 提供 3 年返租 ·土地位於高位，可盡覽市中心美景 ·四面臨街

出售 - 歡迎出價 截止日期 3 月 26 日 周四 4pm AEDT

*大約

Email: ads@meldaily.com.au

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