MPW0207

澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126

The highest distributed Chinese property paper in VIC

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OzHome.com.au 第 1737 期 February 2020

Tel: (03) 9416 3838

Imperium, Murrumbeena

中文服务热线

Fax: (03) 8610 1080

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Friday 7 February 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 1/5 Willowbank Court

Glen Waverley

2/18 Kauri Grove

Glen Waverley

1/6 Strada Crescent

Wheelers Hill

GWSCZ

Glen Waverley

841 Waverley Road

BWSC

MVPS BWSC

難得一遇的 GLEN WAVERLEY 兩房住宅 參觀: 周六 3:00-3:30pm

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1/29 Bevis Street

Mulgrave

機會難得不容錯過 參觀: 周六 11:30am-12:00pm 3

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完美無瑕及沒有管理費的 3 臥室房子 參觀: 請預約

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167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

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6 Tyrone Court

Wheelers Hill

上

在 Brentwood 中學校區的豪華住宅 3

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7 Bambra Court

Mount Waverley

市

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參觀: 周六 11:00-11:30am

Glen Waverley

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864 High Street Road

MWSCZ

958 平方米的優越潛質地段

美麗四臥室住宅 1

參觀: 周六 2:30-3:00pm

位於 Mount View 及 Brentwood 學區 的家庭娛樂住宅

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參觀: 請預約

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參觀: 周六 4:00-4:30pm

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便利位置 步行到 The Glen! 參觀: 周六 10:00-10:30am

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預約參觀請致電03 9560 3988 Chris Feng(國粵語) 0412 854 202

謝美珍Jessica(粵語) 0409 083 388

Thomas張（國粵語） 0419 300 772

Tek Chea 0421 393 239

Peter Liu（國粵語） Monica Wu（國語） Sam Jayarathna 0432 249 921 0413 411 298 0413 411 975

物業出售 22-26 Averne Street

Cranbourne

1092 Main Road, ELTHAM

絕佳投資良機 靠近公共交通和商店 ★ 獨立樓房物業現正出售 ★ 擁有長期穩定租戶 ★ 地址位於 1092 Main Road, Eltham ★ 是通往 Yarra Valley 眾多酒莊的門戶地段 ★ 土地面積約 1000 平方米 ★ 建築面積約 300 平方米 ★ 目前每年租金回報$106,020.00 ★ 帶 19 個停車位

超級開發良機 潛力無限 獨一無二的開發良機，可一次入手三塊超值潛力地塊，對投資者和開發商來說都是不容錯過的投資良機。毗鄰 South Gippsland 高 速公路，Cranbourne 火車站,附近商店林立，並位於 Rangebank Primary 小學和 Cranbourne Secondary 中學的學區內。 26 Averne: GRZ1. 627m2 - 3 房 1 衛，新裝潢，租金可達$300/周 24 Averne: GRZ1. 667m2 - 3 房 1 衛，租金可達$300/周 22 Averne: GRZ1. 661m2 - 3 房 1 衛，新裝潢，新加建，租金可達$340/周 共面積約 1955m2，適合開發商或投資者。也可接受單獨地塊購買。

出售: $1.6m

參觀: 請聯繫 Adi Garcia 0416 127 211

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South

《墨爾本日報》報業集團

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www.firstnationalquinta.com.au

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9886 3833

售價: $2,950,000 請致電: Jason 0404 001 940 或電郵: jasonsettlement@gmail.com www.ozhome.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

比普通單臥室公寓更加寬敞! 首次購房者和投資者請注意！ 靚麗寬敞的 61 平方米生活空間，以及 9 平方米陽台。 位於 Bentleigh 中心地段的超大單臥室公寓。 高品質設計建造，裝潢精美。 停車位上方有儲物間+公寓同一樓層有私人儲藏室。 配備冷暖空調，歐式洗衣設施和電梯出入。 步行可至 Centre Rd 咖啡廳和超市，Bentleigh 火車站。 近 Allnutt Park，Bentleigh Reserve 和當地多所名校。 近幼兒園，Bentleigh 咖啡店，有高速直通市中心，一小段車程可至海灘！

售價：$460,000 - 480,000 參觀：周六(8/2)11:00am-11:45am 周六(15/2)11:00am-11:45am

invest2day.com.au 《墨爾本日報》報業集團

Ilana Melnikov 電話: 0411 604 087 郵箱: ilana@invest2day.com.au 地址: Level 1, 54 Davis ave, South Yarra, Vic. 3141

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

佔地約 1387 平方米，位於 Blackburn 高檔地段的罕見良機，未來更有重新開發潛力。這棟洋房 擁有 3 間臥室，屬 Box Hill High School 學區，將來可開發成多棟聯排別墅/單元房，或是新建夢 想豪宅，也可選擇翻新/擴建(STCA)。近 Blackburn Lake，Blackburn Station Village，Blackburn 小學 和 Forest Hill Chase。

拍賣 2 月 22 日 周六 2.00 開放 周六 11.00-11.30 & 周四 12.00-12.30 Demi Liu 0434 192 556 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

提供完美的內飾，多個生活區，溫暖時尚的現代更新房，4 臥室，3 浴室。特點包括寬敞的下沉 式休息室，寬敞餐廳，家庭娛樂室，新裝修廚房，木板凳和不銹鋼 Bosch/ Electrolux 電器，樓下 的臥室和完整的現代化浴室，誘人的樓上主臥室(步入式衣帽間，時尚套房)，樓上休息室，裝 修過的水療浴室，後院和露臺，以及雙人車庫。

拍賣 2 月 29 日 周六 1.00 $980,000 - $1,050,000 開放 周六 11.00-11.30 & 周四 2.00-2.30 Cameron Way 0418 352 380 Jackie Mooney 0401 137901 Blackburn 9894 1000

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在街道的高端，提供高架位置，這個誘人的 3 臥室住宅擁有可愛的原始魅力，現代升級，和驚 人的戶外亮點！展示了明亮的家庭和餐廳，寬敞的娛樂室，裝修灰色石材廚房與 Miele / Bosch 電器，臥室與內置衣櫃，現代浴室，覆蓋戶外餐，太陽能 / 煤氣池，後花園和靚麗的前花園。

步行到達 Box Hill 中學和 Box Hill Central, 這個兩居室的居所一定受多人的喜愛。首次購買可 有資格申請新的「首次置業貸款按金計畫」(只需繳交 5%定金) , 也是一個良好的投資機會！特 點包括時尚新地板，明亮休息室，休閒餐，木材廚房，臥室與內置衣櫃，雅致的浴室，朝北的庭 院，和單一車庫。離 Laburnum 火車站僅 400 米，臨近 North Blackburn 購物中心。

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拍賣 2 月 22 日 周六 12.00 $1,000,000-$1,100,000 開放 周六 1.00-1.30 & 周四 11.00-11.30 Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

拍賣 2 月 22 日 周六 3.00 $500,000 - $550,000 開放 周六 3.00-3.30 & 周四 12.00-12.30 Isabella Kou 0412 206 082 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000

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這棟溫馨的 3 臥室單元房位於寧靜街道，四周花園環繞，靠近 Eastland 購物中心，單層結構，可 滿足您所有的居住需求。土地面積約 442 平方米，明亮客廳，大型飯廳，廚房配備充足儲物空 間，主臥室帶新裝修的衛浴套房，所有臥室都有衣櫃，2 間衛生間，寬敞花園，單車庫。近 Ringwood Heights 小學，Norwood 中學，Ringwood Square 商店，BJ Hubbard Reserve，Ringwood 火車 站和 Eastlink。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 2 月 22 日 周六 4.00 $620,000 - $680,000 開放 周六 12.00-12.30 & 周四 5.00-5.30 Demi Liu 0434 192 556 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931 Property Consultant

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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Ringwood 8 Turnbull Court

開啟黃金位置的時尚生活 理想的首置業或投資機會，可步行到達 Eastland 購物中心和 Mullum Mullum Creek Trail。佈局十分合理實用，寬敞明亮的客廳，高端木地板，溫馨的餐廳 和裝備齊全的實木廚房。三間寬敞的臥室均帶嵌入式衣櫃，另有時尚家庭浴 室。寬闊舒適的後院將為您的現代家居生活錦上添花。

Box Hill South 23 Byron Street

舒適生活 位於 Box Hill 中學區 這棟優質住房內部空間寬敞，靈活的三層樓設計，房間佈局合理。正式客廳可 直通陽台，開放式家庭室，餐廳，讀書角，現代化石料廚房配備高檔廚具，1 間 大臥室/家庭辦公室/青少年專用房，還有 2 間雙人臥室，1 間家庭浴室。主臥室 位于樓上，配備大型衣帽間和衛浴套房。室外朝北私家後院，開放式露台適合 休閒娛樂活動。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣: 周六(15/2) 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(8/2) 11:00-11:30am 周三(12/2) 4:00-4:30pm Alvin Lam 0488 868 931

4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣: 周六(22/2) 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(8/2) 11:00-11:30am 周四(13/2) 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Ray White Oakleigh 當地最負盛名、最值得信賴的品牌之一 Ray White Oakleigh 優越的轉角位置、五層建築之中，寬 敞時尚的設計和富有活力的氛圍令人眼前一亮，您步入 其中時會受到熱情真摯的歡迎。作為維多利亞州屢獲殊 榮的 Ray White 事務所，為客戶提供最優質的服務和關注 是我們團隊的承諾。

作為地產業領域中最大的資源管理事務所，Ray White Oakleigh 的物業管理部門多年來一直處於 Ray White 集 團物業管理服務的巔峰。

Ray White Oakleigh 是維多利亞/塔斯馬尼亞州最成功的 Ray White 事務所，領導人 Chris Kelepouris 具有遠見卓 識。我們為顧客提供地產相關的全面服務，包括：住宅、商 業和工業地產的出售和出租。我們的內部財務服務包括： Ray White 保險、財產轉讓和其他服務。致力打造一站式 流線作業、輕鬆愉快的地產交易體驗。

雖然“最大”並非意味著“最好” ，我們 Ray White Oakleigh 依然自豪卻不自傲，以充滿感激的心態陳述著這個 事實。我們以往的記錄證明了我們能夠以開放、誠實和正 直的態度提供高水準的綜合服務。作為一份多元文化背 景的多面團隊，我們廣泛的了解多種文化習俗和價值觀， 也會說包括希臘語、意大利語、俄語、馬其頓語、亞美尼亞 語、塞爾威亞語、印度語、韓語、中文等許多語言。

我們在維州的銷售量常居首位，自 2001 年至今，我們在 事務所中的排名從未出過前三。

我們是屢獲殊榮、獨立的商業和工業部門，擁有著維州最 大的 Ray White 商業辦公室。

為了您的方便，Ray White Oakleigh 每週開放營業六天， 如有機會，我們非常樂意和您分享我們的經驗和成功。

住宅銷售團隊 Peter Liu 劉欽昊 0410 308 606

Anson Tsang 曾志文 0402 758 741

Eddie Wang 0451 931 788

peter.liu@raywhite.com anson.tsang@raywhite.com eddie.wang@raywhite.com

Chee Lee 0404 381 668

Anna Voon 雲小姐 0447 941 655

Bella Zhang 張小姐 0404 231 102

chee.lee@raywhite.com

anna.voon@raywhite.com

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租賃業務團隊

Anthony Lu 物業租賃部門經理 0406 640 664

Jason Gu 商業開發經理 0406 655 836

Johnson Tan 陳章勝 物業租賃顧問 0452 473 833

anthony.lu@raywhite.com

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住宅物業管理 Jane Chen 物業管理經理 03 9568 2000 jane.chen@raywhite.com

Joel Wan 物業管理經理 03 9568 2000

Joe Zhou 物業管理經理 03 9568 2000

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Vicky Weng 物業管理經理 03 9568 2000 vicky_weng@raywhite.com

地址: 7 Atherton Road, Oakleigh, VIC 3166 電話: (03) 9568 2000 傳真: (03) 9568 2222 網址: www.raywhiteoakleigh.com.au 電子郵件: oakleigh.vic@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團

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拍賣

6/12 Marriott Street, OAKLEIGH 低門檻倉庫投資 您值得擁有！我們很榮幸現場拍賣這個完美的入門級倉庫投 資物業，位於 Oakleigh 中心位置，拍賣時間定於 2 月 26 日下午 1:00。坐落在 Princes Highway / Dandenong Road 附近的現代化工業區，且臨近 Monash Freeway，這個物業絕對是一個不容錯過的機會！該物業目前租給一個長期租 戶，作為機械車間，買家可購買作為投資或自用。 ·總建築面積 約 100 平方米 ·現代化，樓頂高 ·設施包括小廚房和廁所 ·三相電源

·1 車位 ·目前淨收益$21,291.12 ·屬第 1 工業區

拍賣 2 月 26 日 周三 1:00pm 開放 請預約

Ryan Amler 0401 971 622 Theo Karkanis 0431 391 035

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拍賣

3 & 3A Corr Street, MOORABBIN 一個產權兩家工廠，雙租客多重投資良機。Ray White Commercial Oakleigh 很榮 幸於 2020 年 2 月 28 日下午 3:00 公開拍賣出售，這是一個多租戶的傑出工業投資 專案，將作為一個整體出售。這個獨立的物業坐落於繁忙的 Moorabbin 工業區，提 供 19 米 超長臨街面積，總占地面積 658 平方米 *。這個絕佳的工業用地投資機會 提供了豐富的靈活性與未來發展前景(STCA)。 3 Corr Street, Moorabbin ·總建築面積約 225 平方米 ·包括兩層的分隔辦公室和接待室 ·目前每年租金 $18,849 + GST + 支出 ·高卷軸門，現場車位 ·三年租約於 2018 年 8 月生效

3A Corr Street, Moorabbin ·總建築面積約 200 平方米 ·續約選項 | 2 次續約，每次 1 年 ·目前每年租金 $20k + GST + 支出 ·高卷軸門，現場車位 ·一年租約於 2019 年 4 月生效

拍賣 2 月 28 日 周五 3:00pm 開放 請預約

George Kelepouris 0425 798 677 Ryan Amler 0401 971 622

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拍賣出售

36 Raymond Street, BLACKBURN NORTH 約 158 平方米企業式辦公樓 - 所得遠超所見! ·雙層現代化企業式辦公樓，位於寧靜街區 ·總建築面積約 158 平方米 ·設備齊全，現代裝潢 ·兩層樓都有衛生間，外加淋浴間 ·樓上有陽台，後方有室外區

拍賣日期 2 月 27 日 周四 12:00pm ·物業前方有多個停車位 ·優越地段，交通便捷，輕鬆直達 Eastern Freeway ·現正出售中！ ·每年$35,000 加 GST 和開支

Ryan Amler 0401 971 622 Paul Rizzo 0418 688 888

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拍賣出售 出售

1/883 Station Street, BOX HILL NORTH 舒適便捷的 4 臥室 villa 洋房，極易打理，

出售

陽光客廳鋪設拋光木地板，現代化石料 廚房，寬敞的室外空間和娛樂區，是親朋 好友聚會休閒的最佳場所。

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Trista Lee 0432 818 510

開放 周六(8/2) 12:00-12:30pm 周四(13/2) 11:00-11:30am

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房產市場 千變萬化 專業團隊 至關重要 歡迎致電 我們會在任何市場為您爭取最優的價格

Trista Lee 0432 818 510 銷售主管

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Yip Soo 0418 663 376 銷售主管

Ray White Blackburn Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn, VIC 3130

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Andrew Maung 林耀南 高級銷售經理 0410 233 787 03 8841 2000 andrew.muang@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109

Andrew Maung Ray White_Know How Andrew 是一名從事墨爾本高端地產行業將近 20 年的持證地產經紀人。 他擁有豐富的人生經驗和成熟的行業理念，能為房屋買賣的雙方都獲得各自最佳的結果， 值得信賴。Andrew 擅長談判，關注細節，熱情與專注並重，全心全意為客戶服務。他精通多 門語言，能流利使用英語、普通話、廣東話和福建話。 Andrew 知道買賣房地產是一件非常重大的事情，他將努力讓客戶得到一個順利且成功的 服務體驗。Andrew 以他的專業、誠實、信譽和誠信，來追求最卓越的客戶滿意度。 除了房地產行業，Andrew 還對航空充滿熱情，並且是三個孩子的父親。 如果您有任何關於房地產的問題，Andrew 非常樂意為您提供幫助。 歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告

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拍賣

9 Ireland Avenue Wantirna South

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無敵光線，寬敞舒適的精品之作 無敵光線，寬敞舒適，屋況極佳的夢想美居盡在眼前！位於黃金地段的超大地塊，占地 768m2。內部格局十分合理，包含 2 個舒適起居室。獨特耳目一新，經典室內裝潢，翻新廚 房和現代屋外涼亭休閒空間。室內設備齊全，包括冷暖氣，高品質櫥櫃，洗碗機，雙烤箱， 嵌入式微波爐，水箱和太陽能。周圍環境優越，包括精心打理花園，靠近商場，學校和公共 交通。適合自住或投資。

9801 2222

Frankston South 11 Genista Street

位置良好的理想住宅 簡約空間，豐盈生活。這可能是很多成熟家庭尋找理想新家的心聲。這個房子就是一個完美的選 擇：單層，雙臥室。黃金地段—位於熱門的 Frankston High School 學區內。起居空間光線充足，現 代廚房餐飲功能區，帶全磚雙洗手台套房主臥。新近裝修，現代風格，全新粉刷和拋光木地板，大 理石臺面，精緻外觀。屋外涼亭設備齊全包括燒烤設備，冰箱等，甚至可以作為額外的客廳或者房 間使用。易打理花園精緻舒適，周邊停車位充足。獨立車庫還可作為工具房或者工作間使用。位置 卓越，可步行至商店，優質小學和中學，公園 以及公車站。698 平方米大地。

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拍賣 參觀 聯繫

2 月 29 日 周六 11:00am 周六 3:00-3:30pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Tim Chan 0477 228 833 辦公室 Wantirna 03 9801 2222

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拍賣 2 月 15 日周六 11:30m 參觀 請預約 Steve Foster-Swan 0404 088 651 Nicola Mackinnon 0406 721 606

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Cranbourne

Devon Meadows 4-6 Meadow Road

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無與倫比 這棟獨特靚麗的家庭豪宅佔地約 10.5 英畝，配套由 GRV 認證的專業賽狗飼養設施，帶美麗花園，最高標 準建造裝潢，擁有多間正式和休閒娛樂區，內外兼修。主屋包括 6 間臥室，居住面積約 70sqs，主人套房配 備雙人淋浴間、spa 浴缸的衛浴套房和衣帽間，多間客廳區，娛樂室設有高檔家庭影院，桌球房和酒吧台， 專業書房，石料廚房配備高檔廚具，可觀賞室外風景，正式餐廳，起居室，辦公室，洗衣房，私密寧靜，舒適 寬敞。2 個電子大門獨立出口，充足停車空間，24 小時監控，安全圍欄，水冷空調，分體空調，吊扇，電子暖 氣，開放式壁爐，雙層玻璃窗，音響系統，對講系統，太陽能電板，大型儲水箱。狗舍特點包括: 執照可飼養 40 條狗，可向政府申請增加數量，3 階電源，1 號狗舍(24 條)， 2 號狗舍(11 條)，3 號狗舍(9 條)，都設有空 調，廚房及安全系統等。2 間幼崽區，10 個室外狗舍，多條賽道。交通便捷，近高速公路，皇家植物園，購物 中心，跑馬場，著名學校和公交設施。

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售價 $3,300,000-$3,600,000 參觀 請預約 Leon D'Penha M 0415 205 032 P 03 5991 2777 leon.dpenha@harcourts.com.au

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切勿在火險等級達到緊急級別的日子裡前往高風險區域旅行 如果您計劃在山火高發季節前往維多利亞州旅遊，請務必每日關注火險等級。 如果評級高於緊急級別，則應避開高風險地區，轉而選擇城市或城鎮。 致電131 450 (免費)聯繫筆譯和口譯服務中心，請求轉接緊急熱線（VicEmergency Hotline）。

計劃.行動.求生. 訪問 Plan. Act. Survive. Go to emergency.vic.gov.au

您對大火了解多少？ 授權： Victorian Government, 1 Treasury Place, Melbourne

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一生難遇的絕佳良機 寬敞的單層板式洋房，位於 Boronia 最便捷的街道之一，靠近商店，學校和公交設施。佔地約 1/4 英畝，房型寬 敞，廚房配備充足儲物空間和廚檯，連接家庭用餐區，可直通帶壁爐的客廳。3 間大臥室，包括帶衛浴套房的 主臥室，其他臥室共用 1 間家庭浴室，室外後院設有帶頂娛樂露台，前後花園，在 Underwood Rd 和 Parker Ave 都有入口。

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2 月 22 日 周六 3.00pm 請咨詢代理 周六 4-4.30pm Michael McKenney 0421 211 319 Leyton Taylor 0433 605 045 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 開放 聯繫

參觀時請提供 ID 和聯繫方式

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超便捷地段的完美起點 氣派單元房，位於便捷地段，給您最輕鬆舒適的家庭居住享受。位於僅有兩棟物業的住宅小區前方，頂級 Mitcham 地段，靠近各類設施。單層結構，寬敞起居室和會客廳，光照充沛，獨立廚房配備不鏽鋼廚具，旁邊是家 庭用餐區，2 間大臥室都有衣櫃，1 間中央浴室內有獨立淋浴間和浴缸，獨立衛生間，私家後院種植美麗鮮花， 還有平整的草坪區域。地段絕佳，靠近當地各類設施。

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議價出售 3 月 3 日 周二 5.00pm 截止 售價 請咨詢代理 開放 周六 10-10.30am 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 Leyton Taylor 0433 605 045 辦公室 544 Whitehorse Road, Mitcham 9873 1888

參觀時請提供 ID 和聯繫方式

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CAMBRIDGE 的魅力 位於便捷地段的優質住房，靠近 Mooroolbark 中心位置，新裝修的廚房配備充足儲物區、木料廚檯和不鏽鋼爐 灶及烤箱，2 間獨立寬敞的客廳/家庭室，4 間大臥室，1 間中央浴室，後院有露台，連接草坪後院區，還有 90 平方米 6 車位超大車庫，內設照明系統和單階電源。走路 15 分鐘達到 Mooroolbark 火車站，附近有眾多商家， 包括 Coles 和 Goodlife 健身房，有火車/巴士可直達 Chirnside Park 購物中心和 Eastland，無與倫比的好地段。

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投資或自住-任君選擇

這棟地處佳區高位的三臥室磚房，步行可至 Carrum Downs 購物中心，土地面積約 372 平方米，安靜私密，可俯瞰美麗 公園風景。 • 位於寧靜住宅區的 3 臥室磚房 • 明亮大客廳和餐廳，配備分體空調 • 粉刷一新，鋪設全新地毯 • 極易打理，可俯瞰公園美景 • 步行可至 Carrum Downs 購物中心 • 非常適合首置、家庭自住或投資

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優越地段 優質家庭住房 完美地段，交通便捷，靠近購物中心，公園綠地，小學和公交設施。4 間臥室，2 間浴室，寬闊行車道直通帶頂前 廊，4 間臥室都帶衣櫃，主臥室帶衛浴套房，朝北客廳和餐廳鋪設硬木地板，廚房配備廚檯，儲物空間充足，中央浴 室內有獨立淋浴間/浴缸，後院適合娛樂休閒，全年至享，行車道上可停 4 輛車，還有儲物間，單車庫和工作車間。 步行可至當地眾多設施，非常適合家庭自住或職業人士。

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位於黃金地段 潛力無限 位於黃金地段的安靜小街，投資自住都極具潛力。寬敞起居餐飲空間，迷人花園風光，3 間臥室均帶有入牆式衣櫃， 精緻家庭浴室，寬敞廚房帶餐飲區，超大花園後院。另有設備齊全的雙車位元車庫，可改做書房或者工作室。 位置卓越，靠近 Templeton 小學，可步行至交通，咖啡館，餐廳和購物中心。絕對是您不可錯過的夢想家居選擇。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Friday 7 February 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

OCEAN GROVE 2-4 CHARLEMONT COURT

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這棟壯麗的豪宅佔地約 3000 平方米，美麗花園環繞四周，給您最舒適豪華的生活享受。擁有 6 間臥 室，正式客廳帶壁爐，可欣賞花園美景。雙面玻璃門直通開放式客廳和遊戲室，以及室外游泳池和 娛樂露台。典雅廚房配備大理石島形廚檯和名牌家電廚具，另有獨立起居室和餐廳區。5 間臥室環 繞在游泳池和中央娛樂區周圍，1 間家庭浴室，主臥室位於房屋前方，配備衛浴套房和衣帽間。該 房還配備中央暖氣，花園蔬菜園，自動灌溉系統，30,000L 水箱，帶衛生間的大型車庫，以及帶儲 物間的帶鎖雙車庫，中央除塵，中央冷暖氣。靠近海灘，當地學校，Ocean Grove 繁華城鎮中心。

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Friday 7 February 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

OCEAN GROVE 148 ORTON STREET

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位於優質寧靜街區的豪華氣派洋房，距離海灘僅 100 米，專業建築設計，配備游泳池和超大 中央後院，配備廚房、披薩烤箱、餐廳/會客廳、LCD 電視，是您的娛樂天堂。擁有 6 間臥 室，造工奢華，浴室、廚房和家庭影院都配備地暖，主臥室帶衛浴套房，內有 spa 浴缸和雙 洗手台，還配備衣帽間和私家後院花園。室內自然光充沛，開放式廚房連接餐廳區，廚房配 備石料廚檯、大櫥櫃和 Miele 牌家電廚具。中央冷暖氣，安全攝像頭，高檔木地板，2 間獨 立的遙控雙車庫。所在地段私密寧靜，靠近衝浪海灘，歡迎來電預約看房。

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開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 1,704 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 James Gladman 0408 583 633 辦公室: 74 Hesse St Queenscliff, Vic 3225

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Friday 7 February 2020

BENTLEIGH 85 London Street

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美麗家庭住宅 位於街道高處，5臥、3衛，功能齊全可滿足您不斷變化的 家庭需求。高品味裝修，起居空間舒適溫馨，寬敞主臥室帶 內置衣櫃，雙淋浴套間和私人陽臺可俯瞰鬱鬱蔥蔥的前花園 美景。另外兩個雙臥室(內置衣櫃)，大理石岩廚房（名牌 Miele 洗碗機900毫米家電），面北客廳和餐廳，光線充足 的浴室和設備齊全的洗衣房。另有第四間臥室 / 娛樂室，而 雙自動車庫上層還有一個精緻的閣樓臥室帶小廚房，遙控空 調和浴室套間—極適合作為客房或者家庭辦公 室。其他設施還包括：冷暖調節，管道吸塵，警 報系統，儲物空間等。位置卓越，臨近優質學 校，公園，公共交通和Centre Road購物街。

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拍賣

2 月 22 日 周六 1:00pm

售價

$1,400,000-$1,500,000

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周六 12:30pm-1:00pm

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Friday 7 February 2020

McKINNON 24 Carlton Street

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超熱門優質學區帶給您無限生活可能 地理位置優越，這個多功能的4臥室單層家庭住宅為傳統的 McKinnon街道帶來一道亮色。寬敞的住所有個朝北的休息 室，可以看到恒溫游泳池，一個起居室也可做為第五間臥 室，私人主臥（配備了步入式衣帽間和雅致的套房)），充 滿陽光的書房，光滑的大理石廚房，精美起居和用餐區，其 他3個臥室帶內置衣櫃，明亮的浴室廁所和洗衣房。戶外涼 棚可俯瞰游泳池，延伸出寬敞的娛樂區域。 易維護花園， 管道供暖，空氣調節，太陽能熱水，警報器，停 車位等一應俱全。位於熱門McKinnon中學區， 在 McKinnon Village 和 Centre Road 商 店 之 間，步行到美麗的公園，臨近火車站和公車站。

拍賣

2 月 22 日 周六 12:00pm

售價

$1,550,000-$1,650,000

參觀

周六 11:45am-12:15pm

聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Gavin van Rooyen 0429 129 229 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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CAULFIELD 3/625 Glen Huntly Road

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絕佳的生活享受 無與倫比的美景 在這個位於2樓的2臥室現代公寓裏，您可坐瞰墨爾本的超 美風光，包括欣賞煙花、熱氣球和日落，還可以看到一覽無 餘的海灣景色。寬敞的客廳，歐式洗衣房，一個超大舒適主 臥室(配備了內置衣櫃和套房) ，第二間雙人臥室(配備了內置 衣櫃) ，另外還有一個浴室和開放式起居餐飲區，高端大理 石廚房(設備齊全包括微波爐和洗碗機)。前景開闊的陽臺， 木質地板，遙控空調，內部對講系統，停車位元。臨近商店 和公共交通，可乘坐電車直達Glen Huntly Road 著名咖啡館、酒吧和餐館。臨近便利的 Elsternwick火車站，還可以漫步到 Hopetoun Gardens 及眾多優質學校。

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出售

2 月 22 日 周六 10:00am

售價

$530,000-560,000

參觀

周六 9:30am-10:00am

聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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Friday 7 February 2020

McKINNON 1/289 McKinnon Road

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理想區域的現代家庭生活 毗鄰McKinnon中學，3臥2衛的單層別墅為家庭提供無限 的花園景色。經過多年的翻修。這棟明亮磚房擁有一個入口 大廳、一間帶書房的誘人客廳、石質廚房(Asko 洗碗機、 750毫米Blanco爐子、兩套櫥櫃) ，大餐區，3間大尺寸臥 室(內置衣櫃，主臥配有步入式衣帽間和套房) ，瓷磚浴室、 獨立廁所和洗衣房，花園庭院。這個精心設計的住所有一個 安全門，木質地板，管道供暖，分體系統空氣調節，雙層玻 璃，瞬間熱水，木質百葉窗，有坐浴盆設備的兩 個廁所，花園小屋和一個自動車庫。位於McKinnon中學和小學區，步行到商店，火車站，公車 和公園。

拍賣

2 月 22 日 周六 2:00pm

售價

$980,000-$1,060,000

參觀

周六 11:00am-11:30am

聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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BENTLEIGH 16A Marquis Road

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完美的 5 居室家庭生活 寬敞舒適的家庭住宅，現代5臥室 + 書房3.5浴室。精緻的 起居空間，高端室內裝潢，溫馨的客房（帶步入式衣帽間和 套房）或家庭辦公室，休息室，學習 / 媒體室，開放式娛樂 區與高端大理石廚房(包括微波爐/烘焙爐，洗碗機)，化粧室 及洗衣房。樓上有4間大臥室（配備了內置衣櫃，主臥配有 定制的步入式衣帽間和雙人淋浴套間)），一個休閒區域和 浴室。超大後花園。儲藏空間充足，另有棚屋和寬敞車庫。 周邊環境優美，在Tucker Road小學拐角處，毗 鄰咖啡館和公共交通，只需幾分鐘就可以到Centre Road 購 物 中 心 ， Southland 購 物 中 心 ， Homesglen學院和風景如畫的公園。

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出售

2 月 22 日 周六 11:00am

售價

$1,400,000-$1,500,000

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周六 11:30am-12:00pm

聯繫人 Trent Collie 0425 740 484 Sarah Gursansky 0467 533 309 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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MOORABBIN 24A Hamer Street

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獨具特點的時尚娛樂 這居所採用了美麗的光線和現代風格，共有3間臥室和2間 浴室。陽光充足，朝北的起居和用餐區(壁爐) ，華麗大理石 廚房(Bosch 電器) ，帶有雙折門，蓋平臺和燒烤角落 ; 樓下 有兩間大臥室(內置衣帽間) ，時尚溫泉浴室，一間裝修齊全 的洗衣房，以及樓上一間帶有內置衣帽間的主臥室，內置櫥 櫃和配套套房。精美的裝修創造了一個輕鬆的家庭氛圍，特 點有拋光板，儲存空間，閣樓梯子，管道暖氣 / 空調，警報 系統，環繞身歷聲設備，花園照明，水箱，熱水 器和一個鎖定車庫。步行到達 Highett 村，火車 站和 Moorabbin 小學，臨近 St Kilda Football Club訓練場和 Southland購物中心。

拍賣

2 月 29 日 周六 1:00pm

售價

$1,1000,000-$1,150,000

參觀

周六 1:15-1:45pm

聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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BENTLEIGH EAST 21B Wards Grove

擁有現代休閒時尚的生活 一個嶄新的設計，精明的4臥室 + 書房3浴室的居所具美麗的光 線。使用高品質的裝修，以時尚的書房為特色，木板條特色 牆，樓下的客房(有內置衣帽間)帶有覆蓋的甲板，精緻的客房浴 室和定制洗衣房。最誘人的特點是開放式的娛樂空間，其面西 北的窗戶和別致的石材廚房具有 AEG 電器(2個烤箱)和冰箱。花 園有巨大平臺。帶有特色木樓梯的樓上有通往主臥室的雙開門 (有內置衣帽間、書架和時尚套房)、漂亮主浴室、沐浴、化粧室 和另外兩間雙臥室(有內置衣帽間)。還有歐洲橡木地板和石制面 盆，管道遙控空氣調節，太陽能熱水和一個自動車 庫。臨近Bentleigh中學，步行到商店、餐廳、咖啡 廳、Chadstone/Southland公車和美麗公園。

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2 月 29 日 周六 11:00am

售價

$1,1500,000-$1,220,000

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周六 2:00pm-2:30pm

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Friday 7 February 2020

HEATHMONT 44 Dirkala Avenue

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優越地段 豪華享受 這棟靚麗住宅的前花園由著名園林設計家 Mark Browning 設計創造，室內正式客廳可欣賞花園美景，旁邊是書房 區，寬敞家庭室和餐廳配備壁爐，室外娛樂區可通往起居 區，中央廚房配備頂級廚具和石料廚檯，超大主臥室配備 豪華衛浴套房和衣帽間，另有 3 間帶衣櫃的臥室，每間都 有植入式書桌和現代化浴室。多功能花園工作室可做第 5 臥室，適合或作為健身房或青少年專用房。私密後院 綠樹成蔭，配備露台。配套設施包括:硬木地板，冷 暖看空調，儲水箱，吊扇，全新地毯和停車位。地屬 Box Hill 高中學區，近公園綠地，學校，火車站，步 行道，餐飲購物區，購物中心和高速公路。

拍賣

2 月 15 日 周六 11:00am

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$1,100,000-$1,200,000

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周六 11:00am - 11:30am 周四 5:30pm - 6:00pm

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VERMONT 35 Grey Street

公園旁豪華靚宅 這棟設計精美的豪華洋房位於佳區靜街，建成後至今僅有 一位房東。空間寬敞，典雅餐廳，正式客廳帶壁爐，飯廳 旁邊是廚房，配備高檔廚具和石料廚檯，還有待壁爐的超 大起居室，可欣賞花園美景。主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，可直通後院和露台。客房/書房靠近入口處，樓上有 1 間青少年專用房，3 間帶衣櫃的雙人臥室，1 間家庭浴室。 度 假 風 格 設 計 得 後 院 和 花 園 ， 可 直 通 Buckanbe Park，帶頂露台區還有室外廚房和休閒 spa。配備硬 木地板，雙層玻璃窗，冷暖空調，盥洗室，超大帶鎖 雙車庫，酒窖和工作間。地屬 Vermont 小學和 Vermont 中學的學區，浸商業街，火車站，購物中心， 公園綠地，高速公路和多家購物中心。

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2 月 29 日 周六 1:00pm

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周六 1:30pm - 2:00pm 周四 12:00pm - 12:30pm

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Friday 7 February 2020

BLACKBURN 9 Linum Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Bellbird 地區靚麗住宅 位於佳區靜街的靚麗住宅，內外兼修，鳥語花香。房型 寬敞，正式客廳帶壁爐，開放式家庭室，辦公室，餐 廳，廚房配備早餐吧檯和休閒飯廳，設施齊全，主臥室 帶衛浴套房，其他臥室共用 1 間家庭浴室，室外帶頂露 台，美麗花園和 BBQ 設施。還有酒窖和娛樂區。配備 冷暖空調，硬木地板，熱水器，閣樓儲物間，雙層玻璃 窗，5KW 太陽能電板，儲水箱，灌溉系統，遙控雙車 庫，工作車間可做青少年專用房。靠近當地學 校，公交設施，公園綠地，迪肯大學，購物中 心和高速公路。

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2 月 22 日 周六 1:00pm

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周六 2:00pm - 2:30pm 周六 2:00pm - 2:30pm

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Friday 7 February 2020

BLACKBURN 10 John Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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罕見的絕佳良機 靠近 Blackburn 高中和 North Blackburn 購物中心 的高尚住宅區，這棟優質磚房是罕見的絕佳良機， 適合自住、出租、重建夢想豪宅或開發多棟項目 (STCA)，土地面積約 1149 平方米。帶美麗花園，3 件臥室，朝北大客廳，餐廳旁是新裝修的廚房，配 備電子爐灶，後院有帶頂娛樂區，室內配備分體空 調，室外草坪，車位和帶鎖車庫。浸當地公交設 施，步行道，公園綠地，中小學和幼兒 園，高速公路以及多家購物中心。

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2 月 29 日 周六 1:00pm

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周六 1:00pm - 1:30pm 周四 1:00pm - 1:30pm

聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Lachlan Walker 0488 345 955 辦公室 Whitehorse 9908 5699 jelliscraig.com.au 網址

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Friday 7 February 2020

BLACKBURN 22 Malcolm Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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優越地段 豪華享受 這棟靚麗住宅的前花園由著名園林設計家 Mark Browning 設計創造，室內正式客廳可欣賞花園美景，旁邊是書房 區，寬敞家庭室和餐廳配備壁爐，室外娛樂區可通往起居 區，中央廚房配備頂級廚具和石料廚檯，超大主臥室配備 豪華衛浴套房和衣帽間，另有 3 間帶衣櫃的臥室，每間都 有植入式書桌和現代化浴室。多功能花園工作室可做第 5 臥室，適合或作為健身房或青少年專用房。私密後院 綠樹成蔭，配備露台。配套設施包括:硬木地板，冷 暖看空調，儲水箱，吊扇，全新地毯和停車位。地屬 Box Hill 高中學區，近公園綠地，學校，火車站，步 行道，餐飲購物區，購物中心和高速公路。

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2 月 22 日 周六 12:00pm

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周六 1:00pm - 1:30pm 周四 11:00am - 11:30am

聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Samantha Pascoe 0432 455 693 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au

BLACKBURN SOUTH 48 Edinburgh Road

罕見的絕佳良機 靠近 Blackburn 高中和 North Blackburn 購物中心的高尚住 宅區，這棟優質磚房是罕見的絕佳良機，適合自住、出 租、重建夢想豪宅或開發多棟項目(STCA)，土地面積約 1149 平方米。帶美麗花園，3 件臥室，朝北大客廳，餐廳 旁是新裝修的廚房，配備電子爐灶，後院有帶頂娛樂區， 室內配備分體空調，室外草坪，車位和帶鎖車庫。浸當地 公交設施，步行道，公園綠地，中小學和幼兒園，高 速公路以及多家購物中心。

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2 月 22 日 周六 12:00pm

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周六 1:30pm - 2:00pm 周四 12:00pm - 12:30pm

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Friday 7 February 2020

BOX HILL NORTH 18 Marshall Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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令人驚歎的家庭空間 位於完善的街區，重新粉刷中性色調，木質地板和 寬鬆的房子。提供明亮、通風的客廳和餐廳，帶到 舒適的家庭娛樂室和時尚的廚房，擁有一個優質的 Ilve 900 毫米獨立式烤箱，6 個燃氣爐灶和極好的 儲物選擇。居所包括五個大臥室，有兩個嶄新的浴 室在居所兩端。巨大的覆蓋露天區域使得戶外 享受簡易，保養良好的後院。其他設備包括空 氣調節、車棚和安全車庫。位於 Kerrimuir 小 學和 Blackburn 中學，靠近火車站，購物區和 購物中心，以及高速公路。

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2 月 15 日 周六 12:00pm

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周六 2:30pm-3:00pm 周四 1:00pm-1:30pm

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BLACKBURN SOUTH 24 Drummond Street

完美的展示，令人羡慕的位置 這是一個罕見的機會，在一個緊密控制的社區，這個迷人 佔地寬闊的板式洋房，靠近公園綠地，風景優美。客 的家鄰近公園，學校，購物和交通。室內擁有陽光充足帶 廳帶壁爐，旁邊是家庭辦公室，中央餐廳，廚房配備 暖爐的客廳，書房、餐廳和寬敞的家庭娛樂室，大型落地 早餐吧檯和儲物區和高檔廚具。主臥室帶衣櫃和衛浴 窗。精緻設計廚房位於居所中心，石料早餐吧、Bosch 家 套房，另外 2 間臥室共用 1 間家庭浴室，後方休息區 用電器、不銹鋼防濺板和大量的存儲空間。明亮主臥室， 可做青少年專用房。更有 1 間獨立工作室，內有客 內置衣櫃和套房，還有另外兩間帶衣櫃臥室和一間共用家 廳，臥室和浴室。室外帶頂露台和 spa，磚地後 庭浴室。空間足夠戶外包括一個鋪設露天區域和保養 院適合小孩玩耍。配備冷暖空調，硬木地板，儲 良好的後院。其他設備包括拋光硬木地板，HRV 加熱 和冷氣，分離系統空氣調節，儲藏棚，車庫和鎖定車 水箱，花園儲物間，吊扇，太陽能電板，車庫， 庫。步行到達購物商場和公交車。位於 Blackburn 工作間和額外停車位。靠近當地中小學，迪肯大 Lake 小學區，Deakin 大學和 Burwood One 中心。 學，餐飲區，購物中心，公園綠地和公交設施。

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2 月 15 日 周六 12:00pm

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Friday 7 February 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

（從左至右） Edison Kong, Brook Chuang, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供

•優秀的服務 •優異的成績

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Jellis Craig Doncaster 8841 4888 | 1/1006 Doncaster Road, Doncaster East Jellis Craig Ringwood 9870 6211 | 90 Maroondah Highway, Ringwood

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MITCHAM 5 Grace Court

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豪華舒適 空間寬敞 完美品質的三層住宅。 展示了一個多功能的平面佈局，為 所有年齡的家庭量身定做，正式的休息室和餐廳，融合了 一個休閒餐區和高雅的花崗岩廚房，高品質的電器和引人 注目的加拿大橡木櫥櫃和賈拉櫥櫃。寬敞主臥室含步入式 衣帽間和水療套房，家庭辦公室和另外兩間臥室，新的家 庭浴室。上層有兩間臥室可享受風景 ，中央浴室和兒童遊 戲室。樓下有巨大的娛樂室、吧台和化妝間，保養良 好的後院，內置的燒烤爐。其他設備包括空調、重新 粉刷的室內 / 室外、新地毯、硬木地板、閣樓儲藏 室、水箱、大棚屋、帶工作間的單車庫和雙車庫。靠 近當地中小學，購物中心，火車站和高速公路。

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2 月 29 日 周六 3:00pm

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$1,500,000-$1,650,000

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周六 2:30pm - 3:00pm 周四 2:00pm - 2:30pm

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Friday 7 February 2020

DONCASTER EAST 2 Bicentennial Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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典雅舒適的 EDSC 學區房 位於 Doncaster East 主要學區的優質住房，擁有 5 間臥 室，寬敞客廳，廚房配備石料廚檯和儲物間，正式會客 廳，飯廳/起居室，室外娛樂區設有BBQ區。主臥室裝潢氣 派，配備衛浴套房，另外3間臥室都有衣櫃，1件中央浴 室，樓下第5臥室可做辦公室，配備盥洗室。底數Milgate 小學和East Doncaster中學學區，附近還有多所學校，購 物中心，餐飲購物區，公園綠地，自行車道/步行道，公交 設施，近高速入口。配備冷暖空調，分體空調， 中央除塵，安全警報，遙控雙車庫，有足夠空間 可停放多輛汽車、遊船或房車。

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2 月 22 日 3:30pm

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$1.45m - $1.59m

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周六 2:00-2:30pm 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 George Pangalos 0430 060 123 辦公 Doncaster 網址

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DONCASTER 310/8 Hepburn Road

完美地段 豪華享受 現代化設計建造的精品公寓樓，位於Doncaster中心地段寧靜街 道，這間近新公寓提供3間臥室，2間浴室，非常適合職業人士、 退休老人、年輕家庭和投資者。豪華石料廚房配備Miele廚具、 燃氣爐灶、植入式微波爐和充足儲物空間，陽台可欣賞迷人景 色，所有臥室都帶衣櫃，主臥室帶衛浴套房，內有大淋浴間，還 有第二浴室，內鋪設高檔瓷磚、浴缸內有淋浴。步行可至Westfield、餐廳、健身房和娛樂設施，地屬極受歡迎的學區，近公園 綠地，購物中心，有高速公路直通CBD。配套設施包括: 高檔木 地板和地毯，分體冷暖空調，歐式洗衣設施，安全出 入口/對講系統/監控，2個鄰接的地下車位，出入口在 同一樓層，另外還配備1間儲物間和垃圾投放管道。

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$688,000

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周六 11:00-11:30am

聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Mathew Dunn 04018 17 298 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 7 February 2020

RINGWOOD 15 Teak Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Tintern 學區 珍寶級物業 位於寧靜街道的單層洋房，非常適合年輕家庭、職業人 士、退休自住或投資。獨立產權，無物業費，開放式客廳 和餐廳配備拋光木地板，凱撒石廚房配備烤箱、燃氣爐灶 和Miele洗碗機。3間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥室可欣賞美 麗街景，新裝修的家庭浴室，2間衛生間。後花園氣派漂 亮，還有帶頂棚的娛樂露台，四周圍欄環繞，適合小孩和 寵物玩耍。靠近當地中小學，公園綠地，體育設施，餐飲 購物區，公交設施和高速公路。配備冷暖空調， 分體空調，洗衣房，遮陽窗，LED 照明，儲水 箱，花園儲物間，單車位，前草坪上還能停車。

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2 月 22 日 12:30pm

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$640,000 - $690,000

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周六 10:00-10:30am

聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Jessica Clarke 0484 326 097 辦公 Ringwood 網址

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CROYDON 15A Eastmead Road

鬧中取靜的頂級地段 這棟私密寧靜的單層洋房，結合了英式鄉村風格和經典小 屋外觀，室內裝修精美，溫馨寬敞，廚房可直通飯廳/客 廳，鋪設高檔地板，後花園風景如畫，還有帶頂娛樂露 台，讓您盡享屬實的娛樂生活。家庭浴室，獨立衛生間，2 或 3 件臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房。非常適合首 置、年輕家庭、投資者或退休老人。靠近當地中小學， TAFE，購物中心，餐飲區，公交設施和高速公路。配備冷 暖空調，吊扇，音響系統，熱水器，5000L儲水 箱，以及遙控雙車庫。

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$750,000 - $785,000

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周六 12:00-12:30pm 周四 5:00-5:30pm

聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097 辦公室 Ringwood 網址

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Friday 7 February 2020

TEMPLESTOWE LOWER 6 Michael Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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頂級的家庭住宅區 位於頂級家庭住宅區，靠近CBD的BV洋房，擁有4間帶衣 櫃的大臥室，中央浴室內有淋浴間和浴缸，獨立衛生間， 還有1間盥洗室。有2間臥室分佈一側，適合青少年或親戚 使用。陽光客廳連接廚房/飯廳，配備電子爐灶和洗碗機， 還有1間大型娛樂室/家庭室，室外娛樂區可通往後花園。 佔地約749平方米，適合自住、投資、翻新、加建二層或 重新開發(STCA)。附近有體育館，公園綠地，高爾夫球 場，購物中心，中小學，幼兒園，交通發達，靠 近高速公路入口。配備冷暖空調，洗衣房，儲物 間和遙控雙車庫。

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2 月 22 日 11:00am

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$1.1m - $1.2m

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周六 11:00-11:30am 周四 11:00-11:30am

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Nikki Weng 0423 242 216 辦公 Doncaster 網址

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PARK ORCHARDS 681 Park Road

中心地段 完美家居 位於Park Orchards中心地段的高檔住宅，雙層結構，現代化 裝潢，正式客廳帶壁爐，開放式家庭室/餐廳配備暖氣，石料 廚房設施齊全，5 間帶衣櫃的臥室，樓上樓下各有 1 間主臥 室，第6臥室可做書房或辦公室，還有4間浴室，樓上主臥配 備休息區，衣帽間，設施齊全的衛浴套房，以及淋浴間。室外 娛樂露台四季享受，還有健身房/工作室，帶鎖雙車庫，兩個 停車位。靠近步行道，公園綠地，當地中小學，購物中心，餐 飲區，公交巴士可直達 Ringwood/Mitcham 火車 站，以及高速公路。配備冷暖空調，3台分體空調， 吊扇，遮陽窗，高檔地板，LED照明，洗衣房，儲 物間，以及視頻對講系統。

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$1,65m - $1,8m

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周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 7 February 2020

WONGA PARK 3 Roymar Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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寧靜家居 潛力十足 位於寧靜街道的單層BV洋房，內部寬敞明亮，非常適合自 住、投資或翻新。L形家庭室連接客廳和飯廳區，氣派廚房 設備齊全，3間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，另有新裝修的家庭浴室，獨立衛生間，室外寬敞露台 可觀賞花園美景。靠近當地中小學，公園綠地，購物中 心，餐飲區，公交設施和高速公路。配備冷暖空調，分體 空調，儲水箱，花園儲物間，兒童遊樂小屋，帶鎖雙車庫 和額外停車位。

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2 月 22 日 11:00am

售價

$750,000 - $820,000

參觀

周六 10:00-10:30am 周三 5:00-5:30pm

聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 辦公 Ringwood 網址

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DONCASTER EAST 2 Celia Court

經典靚麗的 Englehart 住宅 位於佳區靜街的高品質住房，單層結構，坐南朝北，客廳 帶壁爐，開放式廚房/飯廳配備石料廚檯和名牌廚具，1間 獨立娛樂室/家庭影院，室外美麗花園和配備燃氣設施的 BBQ區，磚地娛樂用餐區，整潔後花園。4件帶衣櫃的臥 室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，另有家庭浴室和獨立衛生 間。靠近公園綠地，公交設施，體育設施，多個購物中 心，當地中小學。配備冷暖空調，吊扇，安全警報，NBN 上網，洗衣房，儲物間，太陽能電板和遙控雙車 庫。

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2 月 22 日 10:00am

售價

$1.1m - $1.175m

參觀

周六 11-11:30am & 2pm - 2:30pm 周四 4:30-5:00pm

聯繫人 Frank Perri 0414680483 Edison Kong 0435 841 615 辦公室 Doncaster 網址

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Abley Real Estate Pty Ltd ABN 55 075 244 147

Scoresby 49 Grayson Drive

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翻新、重建或重新開發 約 952 平方米土地面積(STCA) 選擇權在您手中，如此良機稍縱即逝，務必抓緊這次機會！這棟房屋擁有 寬敞的內部空間，僅需一些裝修改造即可重現光輝，其他設施包括: 木製 廚房，管道暖氣，水冷空調，超大雙車庫，有額外空間作工作間使用，非常 適合有興趣愛好的人士或自營業者。不要猶豫，歡迎來電咨詢！ 條款: 10%定金，30/45/60 天交房

售價: $650,000 - $710,000 拍賣: 周六(29/2) 3:00pm 參觀: 周六(8/2) 3:00-3:30pm 周三(12/2) 5:00-5:30pm 聯繫人: John Katselas 0411 110 997 Michael Jang 0417 288 899

9758 5858 《墨爾本日報》報業集團

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Friday 7 February 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

GLEN IRIS 9 Thistle Street

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迷人的家庭洋房 靚麗的花園環境 這棟優質家庭洋房四周環繞著美麗的花園綠化，位於 Surrey Hills 佳位， 靠近 Riversdale Rd 電車線和 Through Rd 巴士站和咖啡館。鬧中取靜的地 段，溫馨靚麗的內部空間，現代化風格裝潢，雙層結構，盡覽花園美景。 總共 4 間臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，可直接觀賞花園美景，另有 2 間家庭浴室，書房可做第 5 臥室，樓上青少年專用房，超大石料廚房配 備 Smeg 烤箱、歐式洗碗機和微波爐，旁邊是配備壁爐的會客廳和開放式 休閒起居室，從這裡可直通朝北花園，室外用餐區，室內配備冷暖空調， 其他配套設施包括: 冷暖空調，儲水箱，花園儲物間，閣樓儲物區，2 個 停車位。靠近公園綠地，當地學校(屬 Surrey Hills 小學和 Camberwell 高中 學區)，火車站，巴士站，電車站和迪肯大學。

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Steve Burke 0448 331 653

2 月 22 日 周六 11.00am 參觀 周六 11.00-11.30am 周四 11.00-11.30am

Yili Ma

0412 938 115

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Friday 7 February 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1/117 Beatty Street, IVANHOE 完美花園 如花般夢想家園 寧靜祥和的環境，畫一般的美景花園，時尚的 3 臥室美居包含 2.5 個浴室，處處營造舒適幸福的家庭生活空間。這個完美的獨 立式聯排別墅正對著一個精緻高端街區，生活便利。屋內設有 開放式的起居 / 餐飲空間，娛樂休閒空間，高檔大理石廚房，供 暖 / 製冷，中央安全監控系統，雨水箱和遙控車庫。 毗鄰 Darebin Creek 步道和公園，便利抵達商店、交通和學校等。

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拍賣 售價 開放時間 聯繫人

1 辦公室

2 月 29 日周六 10:00am $950,000-$990,000 周六 11:00-11:30am 周四 5:15-5:45pm Peter Scott 0459 223 994 Stewart Oldmeadow 0412 119 277 9497 3222 | 9459 5666

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Friday 7 February 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

售價 $750,000 - $825,000 拍賣 2 月 22 日 周六 3.30pm

全新 4 臥室聯排別墅 雙客廳，帶頂室外娛樂區 美食廚房，Bosch 家電 鋪設塔州橡木地板 寧靜街區，靠近 Boronia 火車站

開放 周六 11am-11:30am 聯繫 William Wong 0433 318 883 David Blundell 0448 170 152

售價 $700,000 - $770,000 拍賣 2 月 29 日 周六 11.00am

優質家庭住房，佔地約 892 平方米 可觀賞 Yarra Valley Ranges 美景 新裝修的氣派浴室 現代化廚房配備不鏽鋼家電廚具 有批文計劃科分地開發

開放 請預約 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Tristan Messerle 0438 176 416

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Friday 7 February 2020

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

罕見市區內 超大工業用地 極具開發潛力 • 單層倉庫廠房及 2 層辦公室

• 極佳自用或者投資開發良機 • 目前帶短期租約

• 建築面積: 13,131 sqm*

• 適合聯排別墅開發專案(仍需參考當地區域劃分) • 地塊正面 240 m*為公園另 280 m* 面對街道

議價出售 截止日期 3 月 12 日周四 4PM

34 套一房及两房 超大公寓項目 完整上市 一 新 5 年租約 - 預期回報 7% 一

•每套公寓擁有獨立產權 •包括 22 個停車位

*大約

罕見投資良機

•租金收入: $663,000 pa* 加開支 •豐厚稅收減免回報 •位置卓越潛力無限

議價出售 截止日期 3 月 12 日周四 4PM *大約

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhome.com.au

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Friday 7 February 2020

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

6 & 10 Rutland Road Box Hill, VIC 3128 03 7007 5707 www.theonerealestate.com.au

2/18 Cadorna Street, Box Hill South 易打理的現代化典雅住宅

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截止出售

3 月 3 日周二 5:00pm 截止

開放時間

2 月 8 日周六 3:00-3:30pm 2 月 12 日周三 5:30-6:00pm 2 月 13 日周四 3:00-3:30pm

位於安靜便捷的住宅區，這棟高檔的雙層聯排別墅內部空間寬敞，外表靚麗，給您最舒適氣派的現代化 生活享受。寬敞的正式客廳自然光充沛，鋪設拋光木地板，樓下 2 間帶衣櫃的雙人臥室，1 間氣派的家庭 浴室。樓上主臥室帶衣帽間和衛浴套房，開放式客廳/飯廳，廚房配備早餐吧檯和不鏽鋼家電廚具。室外 私家花園、後院都非常容易打理。配套設施包括: 管道暖氣，帶內部通道的遙控雙車庫，洗衣房和儲物 間。靠近迪肯大學，公園綠地，PLC，Riverdale Rd 電車站，Burwood One 購物中心和 Box Hill Centro。

Sam Shum 0423 213 961

Tony Kwan 0422 876 886

Marcus Chong 0422 445 035

sshum@theonere.com.au

tony@theonere.com.au

mchong@theonere.com.au

150 Big Pats Creek Rd, Big Pats Creek

令人沉醉的鄉間莊園 占地約 6 英畝 沿著 Yarra River 風景宜人的鄉間小路，可輕鬆抵達這個田園詩般的 6 英畝(大約)別 墅， 這裏距離 Warburton 只有分鐘車程，位置卓越便利。兩層樓精雕細琢的別墅，開 放式起居空間，原木取暖設備，分體空調和經典火爐。陽光房可俯瞰迷人的花園風 光，精心設計的平面佈局合理實用，寬敞的 5 間臥室、3 間浴室和 2 個起居區域。高端 裝修廚房，大理石臺面，名牌 Miele 洗碗機等廚房家電設備齊全。主臥室全套間，豪華 的足浴池，步入式衣帽間及私人陽臺。樓上的生活區最適宜放鬆身心，看書或聽音 樂。含有寬敞車庫、工作棚、木棚、盆栽棚和一個種植果樹和漿果的大型蔬菜園。

絕佳咖啡店投資良機 ·租約: 4 年+選項 (18 年 10 月) ·租金: 每年$25,159* ·執照可經營 50 個座位的咖啡店/餐廳 ·高曝光率優越地段

拍賣: 3 月 5 日 周四 2pm 現場拍賣

*大約

售價: $880,000 - $950,000 參觀: 周六 11:00-11:30am 聯繫人: Samantha Price 0438 795 190

bellrealestate.com.au

《墨爾本日報》報業集團

5967 1277

2457 Warburton Hwy, Yarra Junction

www.ozhome.com.au

澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126

The highest distributed Chinese property paper in VIC

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OzHome.com.au February 2020 第 1737 期

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 8610 1080

自營, 投資或開發(STCA)— 絕佳地段 完美良機 ·總土地面積: 4,010 平方米* ·建築面積: 2,129 平方米* ·目前設施包括: 帶 64 個車位停車場的超市 ·雙面臨街，總長度超過 110 米* (Keilor Rd - 49.43 米* & Queen St - 60.93 米*) ·地區: 商業 1 區 ·位於 Essendon North Shopping Village ·靠近各類公交設施，學校，公園和高速公路入口 ·空置出售

議價出售 截止日期: 3 月 4 日 周三 4pm

*大約

拍賣出售 2 月 20 日 周四 中午 12 點 565 Doncaster Road, Doncaster

優秀物業投資 ·已綁定租約 DuluxGroup (Australia) ·租約: 7 年+可續租約 ·年收入: $228,093 net (加開支和土地稅) ·2 條街門面 + 地下停車場 ·具有未來發展潛力的終極投資

Jonathon McCormack 0418 835 885 Andrew Prowse 0418 534 076

*大約