Melpw0722book2

澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

B 22 www.OZhouse.com.au

Tel: (03) 9416 3838

July 2016

第 1568 期

Fax: (03) 9416 2079

讓日常瑣事 變為優質體驗 每款產品的背後都有故事，而這些正是你的故事。 家是你的自我展現，處處體現你與他人共享生活之道。 我們致力於創造更加美好的生活體驗， 讓日常事務成為一個慣例，讓膳食成為一種創意， 讓家務成為一件樂事。

fisherpaykel.com.au

Friday 22 July 2016

2

B

投資組合 拍賣 106

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

8 月 3 日 周三 11am, 墨爾本皇冠賭場

新簽租約 租戶 7 Eleven 集團 位於繁忙的主要交通幹道

新簽的 5 年租約至 2021 年 7 月，外加選項至 2031 年 每年固定 4%租金漲幅 絕佳的 2,233 平方米*轉角大地，帶 84 米*寬臨街正面 頂級地段，附近有全新 Bunnings，KFC，Carrum Downs 工業園區，以及增長迅速的居民住宅區 戰略佳位，位於主要交通幹道，每日經過此處的汽車達 30,000+輛，直通 Peninsula Link 和 Eastlink 7 Eleven: 著名連鎖企業，全澳大利亞擁有 600 多家加油 站和便利商店，年銷售額達$3.6 Billion 租金: 每年$272,596*

高檔辦公樓投資良機 新簽租約，租戶為長期穩定的會計公司

新簽的 6 年租約至 2022 年，外加選項至 2027 年 MB&M Chartered Accountants: 成功經營多年的穩定 會計公司，成立於 1946 年 每年 CPI 租金審核/租戶支付所有日常開支 現代化高檔雙層辦公樓，建成于 2007 年 CBD 戰略佳位，地處 Shepparton 的金融法律職業區 大型 962 平方米* Activity Centre Zone 土地，後方可出入， 帶 15 個帶頂停車位 絕佳的收入稅折舊優惠 租金: 每年$246,976*

著名快餐店投資良機 新簽的 10 年租約，外加 10 年選項

新簽 10 年租約至 2026 年，外加 3x10 年選項至 2056 年 每年固定 3%租金漲幅，租戶支付所有日常開支 348 平方米*建築面積，按照 KFC 公司的要求和設計，進行 過價值約$200,000 的裝修和設備，包括購餐行車道 戰略佳位，約 3,623 平方米*土地，旁邊是麥當勞，Chemist Warehouse， Autobarn，對面是全新 Hungry Jacks 繁忙的市鎮地段，每天有 22,000 輛車經過此處 租戶(Retzos Group): 知名加盟企業，擁有 40 多家店，并持續 增長中，并在 2012/13 年度獲得’ KFC 年度最佳加盟商’ 大獎 租金: 每年$186,005*

全新墨爾本市鎮咖啡店和餐廳 穩定的 5 和 10 年租約

新簽的 10 年租約至 2026 年，租于 Eating Station 新簽的 5 年租約至 2021 年，租于 Madras Banyan Tree 買你按固定 3.5%和 4%租金漲幅 高檔的 2,224 平方米*大地，帶 53 個客用停車位 全新咖啡店和餐廳，面積 425 平方米*，外加 125 平方米* 帶頂棚的室外用餐區，以及配有遊樂設施的遊樂區 政策寬鬆，未來有分地開發潛力(STCA) 位於 Deer Park 和 Caroline Springs 之間，地屬發展極快的 西區發展長廊 優越的稅收折舊優惠 總共租金: 每年$162,500*

*約

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

3

B

投資組合 拍賣 106

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

8 月 3 日 周三 11am, 墨爾本皇冠賭場

全新高檔商業投資良機 10 年租約帶增長保障 4%租金漲幅

全新 10 年租約至 2025 年，外加 10 年選項至 2035 年 固定 4%租金漲幅-保證增長 租戶支付所有日常開支 全新高檔 901 平方米*建築，雙層結構 帶 6 個停車位 高檔裝潢 優秀的稅收折舊優惠 租戶 Melbourne City Ballet: 澳大利亞最大的芭蕾舞演出 公司，全國演出邀約不斷 Pentridge Coburg: 將來計劃建成為一個高密度住宅區， 以及綜合市鎮地區 租金: 每年$187,408* (2016 年 12 月)

高檔零售企業 未來潛力巨大 穩定租戶 回報率大約 10%

穩定優質的零售中心，擁有多家租戶和 收入來源 包括酒品店，家禽店，魚店，肉店，精品食品店， 水果蔬菜店和花園用品店 6,888 平方米*大型土地，帶 121 米*寬臨街正面 中心面積 1,213 平方米*，外加寬闊的停車場 潛力巨大，可翻新、擴建或加建 戰略佳位，位於主要交通幹道，附近有新規劃 的住宅區 租金: 每年$227,756*

著名食品超市投資良機 高利潤轉角佳位 鄰近麥當勞

15 年租約至 2022 年 7 月，外加選項至 2032 年 每年 3%租金漲幅和市場評估 租戶支付所有日常開支 425 平方米*超市面積，外加酒品店 帶 15 個帶頂停車位 三面臨街，總寬度達 94 米* 位於內城轉角佳位，每天有 30,000 輛車經過此處 多年來經營業績優秀，客戶包括附近的 Western Hospital， Victoria University 和周邊的高密度住宅區住戶，距離 100 米*處的 Kinnears Ropeworks 開發項目建成后，預計 將增加 1,400 棟居民住宅 租金: 每年$194,150*

National Tiles 始於 1979 年的著名企業 位於蓬勃發展的北區市鎮商業中心地區

5 年租約至 2019 年，外加選項至 2034 年 每年租金審核 租戶支付所有日常開支 戰略佳位，930 平方米*大地，帶 24 米*寬臨街 正面，後方有兩扇卷簾門可供出入 對面是正在建造中的 Holden，Toyota，Mazda 車行 商業中心包括 Beaurepaires，Ultra Tune，Haymes Paints 附帶 96 個停車位 National Tiles: 在 4 個州擁有 28 家分店，并持續增長中 租金: 每年$149,520* 2016 年 12 月 (基於 2$ CPI)

*約

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

4

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

頂級中心地段大地 絕佳高密度住宅開發潛力

標準線僅供參考 標準線僅供參考

議價方式出售 頂級土地，總面積 4,940 平方米* 寬敞正面鄰靠 White Street，寬達 70 米* 戰略佳位，屬"Highpoint Area" - 主要 商業活動中心地段 由"Urbis"重新規劃，分區為 "綜合用途地區"，有潛力建造 10+樓層項目(STCA)

議價出售 截止日期 8 月 17 日 周三 3pm

《墨爾本日報》報業集團

附近有電車線和巴士線 設施齊全，可提供穩定的 短期收入 靠近 Maribyrnong Homemaker Centre 和 Highpoint 購物中心澳大利亞最大的購物中心之一， 擁有超過 500 家商店

*大約

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

5

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Mornington Peninsula 重點開發良機 Caravan Park 提供絕佳開發潛力

標準線僅供參考 標準線僅供參考

議價方式出售 優質土地，面積 24,412 平方米* 轉角佳位，總共臨街寬度超過 342 米* General Residential Zone 1 提供 多重開發選擇 靠近主要商業區，以及 McCrae 個 Rosebud 海灘

議價出售 截止日期 8 月 17 日 周三 2pm

《墨爾本日報》報業集團

適合開發養老院或連排別墅項目(STCA) 完美地段，靠近 McCrae，多處鄉村 俱樂部，和 Rosebud 高爾夫球場 近 Mornington Peninsula Freeway，可 直達 CBD 極受歡迎的地區，周邊有多處成功的 開發項目

*大約

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

6

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

高質量珍寶級不動產 外表靚麗 電力充足 1,525 平方米*辦公倉庫房 土地面積 2,191 平方米* 拍賣方式出售 工業 1 區 底樓有 160 平方米*精裝修 辦公室，帶男女衛生間 裝修包括貨架，會議室和 廚房區 非常整潔的明亮倉庫房 三(3)卷簾門出入口，旁邊 有行車道 其他設施包括排水系統， 危險物品房和高壓電源 靠近 Westall Road，附近有 Heatherton Road 交界口，隔壁 是 Spring Valley 高爾夫球俱樂部

*大約

標準線僅供參考

《墨爾本日報》報業集團

拍賣出售 8 月 17 日 周三 12pm 現場拍賣

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

7

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4 Hayward Court, Vermont

位於 Vermont Secondary College 佔地約 1200sqm 這處設有 3 間臥室的住房佔地約 1200m2，位於墨爾本絕佳位置，Vermont 3133，是和拍攝 Neighbours TV 系列同一個小區。位於安靜地 Vermont Secondary College 學區中心位置，是成長型家庭和投資者的絕佳 選擇。臨近 Box Hill，Blackburn，Glen Waverley 和 Doncaster。現有磚房設有挑高天花板，超大窗戶，翻新的 地板，寬敞的客廳，配備碗櫥和不鏽鋼 Smeg 廚具的廚房。還設有可作為辦公室的雙車庫，蔬果園，溫 室，水箱。臨近周邊巴士站，商店，美髮沙龍，餐廳，郵政局，自然保護區，中小學，火車站，高速路。 拍賣：7 月 30 日周六 11:00am 參觀：周六(23/07)12:00pm-12:30pm/2:00-2:45pm & 周四(28/07)2:30pm-3:00pm & 周六(30/07)10:30am-11:00am 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

8

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222

3/6 Hillview Avenue

MOUNT WAVERLEY

頂級地段 氣派單層洋房 現代化翻新優質住房，擁有 3 間臥室，1 間浴室，正面臨街，氣派內飾，高檔裝潢，超大前花園。入口自動大門，明 亮會客廳，廚房/飯廳帶石料廚檯和不鏽鋼廚具，後院極為適合娛樂休閒。非常適合退休自住、首置或投資。配套 設施包括燃氣暖氣，水冷空調，木質地板，太陽能電板，工作室/辦公室和停車位。近 Jordanville 火車站，Riversdale 高爾夫球場，學校和當地商店。 拍賣: 8 月 16 日 周六 11:30am 參觀: 周六 11-11:30am & 2-2:30pm 周日 12-12:30pm & 周三 12-12:30pm

Mark Brown

Robyn Adair

Christine Turner

《墨爾本日報》報業集團

Anthony Lu

Jennifer Butler

售價: 請咨詢代理 聯繫人: Michael Alevras 0415 103 561 Jack Liu 0413 232 268

Frank Chan

Liana Zhang

Jack Liu

Nik Ram

Peter See

Michael Alevras

Peter To 陶貴強

Jenny Jian 簡文

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

《墨爾本日報》報業集團

B

9

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

《墨爾本日報》報業集團

B

10

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

《墨爾本日報》報業集團

B

11

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

NUNAWADING 5/39 MOUNT PLEASANT ROAD

絕佳生活，完美位置 這棟典雅的北向單層別墅是一個不可多得的機 遇。住房給您帶來極易打理的舒適生活享受，空間 寬敞，臨近 Nunawading 周邊設施。住房設有寬敞的 入口門廊，超大正式客廳，多功能廚房和家庭用餐 區，2 間配備壁櫥的超大臥室。此外設有中央家庭 浴室，獨立洗衣房，帶鎖車庫。現在便來參觀吧。 參觀時請提供 ID 和聯繫方式

《墨爾本日報》報業集團

12

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2

1

1

截止日期出售 8 月 11 日周四 5pm 售價 請聯繫中介 參觀 周四 4.30-5.00pm 周六 11.30-12.00pm 聯繫 Tong Wu 0430 009 158 Rupa Mane 0479 151 750 Daniel Minuzzo 0409 407 603 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888

bigginscott.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

13

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley

32 Clarke Court

經典迷人的現代化住房 這棟位於 Wheelers Hill 黃金位置的住房典雅迷人，經典現代，坐擁 Dandenong 山脈美景，室內光照充足，設有 4 間臥室，2 間浴室，是一處迷人的家居珍寶。住房北向光照充足，裝修風格現代，包括天花板裝飾玫瑰，美麗的 飛簷，典雅的窗戶和拋光木地板。穿過超大的門廊便是寬敞的正式客廳和餐廳，配備有壁爐，家庭室位於後方 位置，空間寬敞。休閒用餐區可通往前陽台，可欣賞到 Dandenong 山脈美麗景色，現代化的廚房則配備 Miele， De Dietrich 和 AEG 不繡鋼廚具。主臥室位於住房前端，配備翻新的衛浴，包括超大雙淋浴。其他臥室均設有壁

Wheelers Hill

4

2

2

私售 參觀: 周六（23/07）11:00am-11:30am 周四（28/07）12:30pm-1:00pm 周六（30/07）10:00am-10:30am

櫥。戶外還設有寬敞的娛樂區，露台，可加熱泳池 spa 以及蔥鬱的花園。此外設有中央浴室，超大洗衣房，儲物 間，循環冷氣，5 星級節能，管道供暖，百葉窗，安全門，安全警報，超大遙控雙車庫和街邊停車位。位於 Wheelers Hill 安靜位置，數分鐘可達 Scotchmans Creek Trail，Jells Park，Caufield Grammar School（Wheelers Hill Campus），Wheelers Hill Primary School，Wheelers Hill Secondary College，Wheelers Hill 購物中心，Glen Waverley 高爾夫球場，Dendenong Creek Wetlands，巴士站和 Monash Freeway。

《墨爾本日報》報業集團

Fred Zeng 0411 604 369

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au

本

Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au

賣

拍

六

周

14

B

BAYSWATER 8 Carramar Court

幸運數字 8，位置完美 這棟位於完美位置的超大房產佔地約 1000m2，是一處不容錯過的完美住 房。設有超大正式客廳，設備完善的獨立廚房，用餐區/家庭室，配備壁櫥 的超大臥室，主臥室還配備衛浴，此外設有管道供暖，分體冷氣，分體空調 等等。若您需要家庭辦公或額外空間，住房還設有超大車庫，可用作多種用 途。住房位置絕佳，具有超大開發潛力，機不可失，不容錯過！

《墨爾本日報》報業集團

4

2

2

拍賣 拍賣: 7 月 23 日周六 1:30pm 參觀: 周六(23/07) 1:00-1:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007

貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au

B

Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au

15

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au

SOUTH YARRA Lot 1201, 681 Chapel Street

3

3

坐擁市區美景的奢華公寓

出售

這棟奢華便利的公寓坐擁市區 Yarra Rive，Melbourne CBD 和 Church Street Bridge 美麗景色。住房舒適休閒，設有超大客廳，寬敞的現代化廚房。3 間 臥室均配備浴室和玫瑰金的裝修風格，主臥室還設有超大入壁衣櫥和儲物空 間。此外還設有 2 間可作為學習間或書房的房間，冷暖氣。臨近周邊 Chapel Street 咖啡館和商店，數分鐘可達 Melbourne High School，Yarra 步行 道，騎自行車 15 分鐘可達 Melbourne CBD，距離 MCG 僅 2.3km。機不可失。

出售: 8 月 9 日周二 6:00pm 截止 參觀: 周六(23/07) 3:00-3:30pm 聯繫: Neo Chen 0433 854 778 Geraint Gardner 0450 923 437

《墨爾本日報》報業集團

2

貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au

B

Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au

16

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au

FERNTREE GULLY 38 & 40 Dorset Road 超大開發潛力！可分成 3 塊土地開發 STCA（約 2000m2）拍賣

這處超大約半英畝的土地臨近周邊設施包括學校，商店和公共交 通，位置絕佳。設有 2 套住房，2 個地契，僅需一點點翻新便在 準備批文許可時出租賺取利潤。若您想要一處具備可打造聯排別 墅或分地開發潛力的房產，這塊土地亦能滿足您的所有需求。十 分搶手，機不可失，抓緊時間行動吧！ 《墨爾本日報》報業集團

6

2

2

拍賣: 8 月 6 日周六 12:30pm 參觀: 周六(23/07) 12:00-12:30pm 聯繫: Matt Dougan 0416 065 115 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au

17

B

Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au

BORONIA 6/2 Rangeview Road

寬敞完美，步行可達周邊設施 這棟步行可達學校，商店，餐廳和公共交通的美麗寬敞磚房設有超大正式客廳，美 麗的飄窗，正式餐廳，設備完善的獨立廚房，用餐區/家庭室，配備壁櫥的超大臥 室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，還設有管道供暖等設施。戶外設有超大花園，適 合兒童和寵物玩耍，還設有設備完善的庭院，光照充足，可與家人和朋友聚會休 閒。此外設有日光室，獨立洗衣房，帶鎖車庫，停車位。住房位於後方私密位置， 周邊設有多棟奢華住房。現在便來預約參觀吧！

《墨爾本日報》報業集團

3

2

2

拍賣 拍賣: 8 月 6 日周六 2:30pm 參觀: 周六(23/07) 2:00-2:30pm 聯繫: Matt Dougan 0416 065 115 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au

B

Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au

18

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au

ROWVILLE 93 Sovereign Manors Crescent

簡潔別緻 這棟位於 City of Knox 完美位置的簡潔住房寬敞舒適，樓上設有 3 間配備壁櫥的超大 臥室外加學習間，主臥室配備衛浴，還設有正式客廳和餐廳，獨立家庭室，設備完 善的廚房配備不鏽鋼廚具和石廚檯。此外設有管道供暖，分體空調，遙控車庫，美 麗的戶外娛樂露台和 BBQ 區，前方還設有美麗的花園。位置便利，地處 Rowville 中 心，僅僅周邊學校，商店和公共交通，光照充足，坐擁周邊 Dandenong 山脈美景。

《墨爾本日報》報業集團

3

2

1

出售 出售: 8 月 9 日周二 6:00pm 參觀: 周六(23/07) 12:00-12:30pm 聯繫: Tim Selimi 0411 989 344 Michael McKenney 0421 211 319 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au

19

B

Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au

BAYSWATER 5,6,7 Mason Court 超 3000m2 絕佳開發機遇 這三棟獨立住房有三個獨立地契，位於絕佳位置，臨近周邊公共 交通，商店，公園和學校，包括搶手的 Tintern School，是一個稀 有的機遇。住房具有超大開發潛力，是精明買家開發的絕佳選 擇。住房門前正以每月$4800 的價格出租，最多 6 個月交割，您 可在購買後可立刻開始準備批文許可。這處稀有的機遇不同錯 過，抓緊時間行動吧！ 《墨爾本日報》報業集團

澳華地產

拍賣 拍賣: 8 月 13 日周六 2:30pm 參觀: 周六(23/07) 2:00-2:30pm 聯繫: Abby Ivankovic 0430 417 861

貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au

20

B

Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au

WANTIRNA 6 Yorkminster Avenue

街角住房 這棟街角位置的住房是投資者，翻新人士和自住人士的絕佳選擇。設有配備壁 櫥和衛浴的主臥室，另外 2 間臥室亦設有壁櫥，還設有 2 個寬敞的客廳和翻新 的廚房，廚房包括不鏽鋼現代化廚具。餐廳可通往戶外露台和易打理的花園， 給您和家人朋友帶來舒適娛樂享受。此外設有管道供暖，分體冷氣，車棚，可 停放拖車或小船的空間。位置便利，臨近周邊中小學，購物中心，私立醫院和 高速公路，給您代來便利的生活享受。 《墨爾本日報》報業集團

3

2

1

出售 出售: 8 月 16 日周二 6:00pm 參觀: 周六(23/07) 12:00-12:30pm 周三(27/07) 5:00-5:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au

21

B

Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au

WANTIRNA 6 Koomba Road

未經打磨的家居珍寶 這棟寬敞的住房位於道路盡頭安靜位置，令人印象深刻。住房裝修精美，奢 華舒適，約 40sqm。設有寬敞的正式客廳和乾淨現代的廚房，包括不鏽鋼廚 具，餐具室。還設有 2 個超大客廳和餐廳，樓上設有 4 間配備壁櫥的寬敞臥 室，主臥室還設有衛浴，spa 和衛生間。樓下的學習間可作為第五間臥室。戶 外設有美麗易打理的花園，是娛樂的絕佳去處。此外設有超大雙車庫，美麗 的花園，坐擁美景的陽台，管道供暖，分體冷氣，雨水箱，電熱水器，警 報，吊扇。這處奢華時尚的舒適住房不容錯過，現在就來預約參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團

5

2

2

拍賣 拍賣: 8 月 6 日周六 12:30pm 參觀: 周六(23/07) 12:00-12:30pm 周日(24/07) 12:00-12:30pm 聯繫: Tim Selimi 0411 989 344 Robi He 0430 039 137 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

22

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9 Lorienne Street, Heathmont

3 Bed 2 Bath 2 Car

全新生活 這 處 寬 敞 的 推 倒 佔 地 約 781sqm， 臨 近 Jubilee Park 和 Aquanation， 是 一 個 不 容錯過的機遇。現有住房潛力巨大，是 投資者和首置者的絕佳選擇，超大的 GRZ1 用地亦是開發的絕佳選擇（STCA）

拍賣

8 月 6 日周六 2:00pm

開放時間

請預約參觀

辦公室

8870 2888

聯系人

David Blundell Rob Forbes

2/28 Orient Avenue, Mitcham

2 Bed 1 Bath 1 Car

絕佳位置的完美機遇 這棟 2 臥室單元房是首置者和投資人士 不容錯過的絕佳的機遇，臨近 Vermont Secondary College，商店，咖啡館和巴 士站。住房面朝街道，設有車棚，超大 庭院，室內裝修奢華舒適，設有拋光地 板和全新的爐灶。

《墨爾本日報》報業集團

0448 170 152

0448 244 260

出售

8 月 17 日周三 4pm 截止（除非提前售出）

售價

請聯繫中介

開放時間

請預約參觀

辦公室

8870 2888

聯系人

William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

23

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

77 Maidstone Street, Ringwood

3 Bed 1 Bath 2 Car

佔地約 1093sqm，無限機遇 這棟投資者和開發商不容錯過的 3 臥室 住房佔地約 1093sqm。您可打造多棟聯 排別墅或一棟夢想豪宅（STCA）。住房 價值和潛力巨大，位於便利位置，臨近 EastLink，Eastland 和巴士站。

拍賣

7 月 30 日周六 12:30pm

開放時間

請預約參觀

辦公室

8870 2888

聯系人

William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

6/12 Bond Street, Ringwood

3 Bed 2 Bath 1 Study 1 Car

中心位置的美麗聯排別墅 這 棟 光 照 充 足 的 聯 排 別 墅 臨 近 Eastland，Costco，地處 Ringwood Secondary College 學區，是投資者，首置者或 需求 Ringwood 中心舒適生活的家庭的 絕佳選擇。住房面朝街道，設有私密的 入口和庭院。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

7 月 30 日周六 11:00am

開放時間

請預約參觀

辦公室

8870 2888

聯系人

William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 B

24

Clayton South 14 Simon Street

絕佳位置，完美家庭住房或投資機遇 這棟位於搶手位置的住房迷人舒適，是自住或投資的完美選擇。住房完美的位置使得自身潛力巨大。今天您可入 住這棟舒適住房，明天您亦可發覺這處巨大的街角土地的潛力。現有住房設有 4 間臥室，2 間浴室，2 車棚和車庫， 佔地約 530m2，若您想要，可建造 2 x 20sqm 住房（STCA）。此外廚房區域設有全新地毯，還設有私人庭院，適合兒 童和朋友休閒娛樂。住房位於 Clayton South 搶手中心位置，步行可達 Clayton Central（餐廳/商店），臨近火車站和 巴士站，Namitjira Park，乘車數分鐘可達 Costco，DFO，Chadstone 購物中心。同時該處還是人口增長區域。

Clayton 58 Madeleine Road

Clayton 中心絕佳位置，723m2，GRZ6* 這棟 Madeleine Road 最佳住房位於 Clayton 中心便利搶手位置，步行可達 Clayton Central，火車站，商店，學校，Monash Uni/Medical Centre/Children Hospital...您所需的一切均近在咫尺。現有住房是家庭，投資者的絕佳選擇，完美的位置確保 了未來巨大的潛力。作為建築商/開發商，這處寬敞的土地可打造多棟住房或公寓（STCA）。一旦建成，將會吸引大量海外人 士的購買。設有：17 米寬正面（17 x 42.3 723m2 土地）；3 間臥室，2 個生活區（潛在的第四間臥室）；管道供暖/空調；現正出 租至 2017 年 2 月。位置絕佳！不容錯過！ GRZ6*區為 CLayton 中心人口增長區，人口和住房密度大。

272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

2

1

1

拍賣 7 月 30 日周六 11:00am 參觀 周六 11:00-11:30am 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Afanco Lay 0422 427 463

4

拍賣 7 月 23 日周六 2:30pm 參觀 周六 2:00-2:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630

9543 7088 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 B

25

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

"Clayton Million Dollar Man"

"Clayton 的百萬銷售"

由 ratemyagent.com.au 推薦的

地區排名第一 物業代理

Ty Chea 0408 888 798 Liya 王力亞 0430 552 630 Murray Street, Clayton

LD SO ,000 600 , 3 $ 842 Blackburn Road, Clayton

LD SO ,000 370 , 1 $ 261 Clayton Road, Clayton

LD 00 O S 0,0 2 8 $1, 4 Cantala Street, Clayton

LD SO ,000 70 2 , $1

272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團

17 Seascape Street, Clayton

LD SO ,000 350 , 1 $ 1413-1417 Centre Road, Clayton

LD SO ,000 070 , 3 $ 6-8 Donald Street, Clayton

LD 00 O S 0,0 6 9 $2, 46 Eva Street, Clayton

LD SO ,000 00 1 , $1

1 Alice Street, Clayton

LD SO ,000 150 , 1 $ 9 View Street, Clayton

LD SO ,500 120 , 1 $ 39 Morton Street, Clayton

LD 00 O S 0,0 0 2 $1, 64 Kannoka Grove, Clayton

LD SO ,000 00 3 , $1

9543 7088 www.ozhouse.com.au

澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

Tel: (03) 9416 3838

圖為藝術展示

毗鄰 Kew

Alphington 奢華美居 現全面上市 位於公園綠地環繞的絕佳位置，環境優越，心曠神怡，距離 墨爾本市中心僅 6.5 公里。是絕美居住環境和頂尖建築設 計的完美結合，是傳統美學和現代科技的激情碰撞。 您的完美家居從$1.48M 起 現在註冊即可獨家預先參觀 Bryan Ng - 高級銷售主管 0458 333 100 Yudhi Mapara - 高級銷售主管 0458 333 028 Malinda Martin - 高級銷售主管 0458 333 074

B 22 www.OZhouse.com.au July 2016

第 1568 期

Fax: (03) 9416 2079

Friday 22 July 2016

B

《墨爾本日報》報業集團

2a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

《墨爾本日報》報業集團

3a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

《墨爾本日報》報業集團

4a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

《墨爾本日報》報業集團

5a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

6a

完美住房，全面翻新，藍籌位置 這棟位於 Bentleigh 道路盡頭安靜位置的住房設有 4 間臥室， 2.5 間浴室，裝修精美，經過全面翻新，給您帶來完美的室內外 生活享受。住房設有美國橡木地板，廚房設有大理石廚檯， Miele 廚具，還設有正式客廳/第四間臥室，開放式客廳餐廳，寬 敞的戶外露台，泳池和美麗的花園。

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

8 月 6 日周六 1.30pm

參觀

周六 11.45 - 12.15pm 周四 5.30 - 6.00pm

辦公室

Bentliegh 9563 9933

聯繫

Kosta Mesaritis 0412 117 529 Chris Hassall 0412 898 990

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

7a

絕佳人口密度增長區（Red Zone） ，佔地約 1000m2 這處位於 Clayton 絕佳位置的超大土地獨一無二，位於 全新的 Monash 區的人口密度增長區，可打造三層帶 地下停車場的公寓，醫療設施，聯排別墅等等（STCA） 。 所在區域正在開發中，很容易申請到建設許可（STCA） 。現設有 1 間 3 臥室的磚房，可用作出租投資。

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

8 月 13 日周六 11.30am

參觀

周六 11.00 - 11.30am 周三 4.30 - 5.00pm

辦公室

Oakleigh 9564 2288

聯繫

Moses Sawiris 0421 485 627 John Mu 0433 768 151

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

《墨爾本日報》報業集團

8a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

美麗的單層花園住房

拍賣

8 月 13 日周六 10.30am

這棟寬敞的住房位於 Church Street 和 Brighton 海邊完美位置，所在位置僅 有 3 戶，經過全面翻新，設有 3 間臥室，戶外設有前後花園，給您寬敞舒適 的室內外生活享受。住房室內光照充足，設有開放式客廳和餐廳，2 個戶 外娛樂露台。還設有全新的 Miele 廚房和精美的浴室，地暖，超大洗衣房， 配備壁櫥的主臥室，庭院，中央暖氣，循環空調，橡木地板，雙車棚。

參觀

周六 10.00-10.30am

Hampton 中心完美家庭住房

拍賣

8 月 6 日周六 12.30pm

這棟設有 5 間臥室的家庭住房設有光照充足的客廳，餐廳，歐式廚房和 超大家庭室，可俯瞰熱帶風格的後花園。樓上設有 4 間臥室，包括奢華 主臥室（配備壁櫥/衛浴） ，一樓設有第五間臥室/學習間。還設有明亮的 客廳，家庭浴室，化妝室，超大洗衣房。此外設有管道供暖，分體冷氣，壁 爐，露台，分體冷暖氣，雙車庫。臨近學校，公園，商店，公共交通，海邊。

參觀

周六 3.15-3.45pm

周三 12.45-1.15pm 辦公室

Brighton 9592 8000

聯繫

Halli Moore 0403 777 661 John Clarkson 0408 153 045

周三 12.00-12.30pm 辦公室

Sandringham 9598 8222

聯繫

Halli Moore 0403 777 661 Lisa Comben 0408 560 842

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

9a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

令人讚歎的家居，臨濟 MWSC

拍賣

8 月 6 日周六 12.30pm

這棟美麗光照充足的住房設有易打理的 4 間臥室，2 間浴室，溫馨舒

參觀

周六 2.00-2.30pm 周三 5.00-5.30pm

適，裝修精美，設有美麗飄窗，正式客廳/餐廳，黒木廚房，寬敞的家 庭用餐區，私人后護院。此外還設有暖氣，空調，真空除塵，雙車庫，

辦公室

Mount Waverley 9809 6488

位於 MWSC，步行可達周邊學校，商店，火車站和公園。

聯繫

Costa Calaitzis 0400 110 489 Alaine Fourie 0411 513 013

2

MITCHAM 55 Rosstrevor Crescent

Mitcham 絕佳位置，獨立地契 這棟美麗的易打理住房位於 Mitcham 絕佳便 利位置，是首置者，尋求小戶型人士和投資 者的絕佳選擇。設有 2 間寬敞的臥室，時尚 的翻新浴室和學習間。廚房用餐區和寬敞的 客廳可通往戶外 BBQ 區。此外還設有管道供 暖。住房位於安靜街道，臨近咖啡館， 商店，火車站，公園，中小學等設施。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

8 月 6 日周六 1:00pm

參觀

周六 10:00-10:30am

1

1

周日 11:00-11:30am 聯繫人 Josh McRae 0424 599 216 Jay Carroll 0433 266 162 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

10a

B

FOREST HILL 19 Tisane Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

2

2

現代化完美生活 這棟位於 Forest Ridge Eastate 的住房格局精美，設有私 人學習間，寬敞的家庭室和用餐區，設備完善的廚房包 括 Blanco 不鏽鋼廚具，凱撒石廚檯，早餐吧檯，現代化 櫥櫃。樓上設有休息室。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴， 另外兩間臥室共用主浴室和獨立衛生間。戶外設有露 台，易打理的花園，北向後院。此外設有管道供暖，分 體冷氣，拋光地板，2000L 水箱，衛星電視，雙遙控車 庫。位置便利，臨近周邊中小學，幼兒園，購物中心， 自然保護區，巴士站，電車站等設施。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

7 月 30 日周六 1:00pm

參觀

周六 11:00-11:30am 周六 2:30-3:00pm

聯繫人 Charles Shi 0423 633 253 Kevin Khan 0412 660 373 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

BLACKBURN NORTH 12 Fithie Street

令人印象深刻的寬敞住房 這棟豪華的單層住房位於絕佳位置，舒適寬敞。北向光照 充足，設有客廳和餐廳，臨近的廚房設有儲物間和廚檯， 設備完善。設有 3 間雙人臥室（主臥室配備超大入壁衣櫥 和衛浴），時尚的主浴室。戶外設有易打理的庭院，娛樂 露台，供您和家人朋友休閒娛樂。此外設有管道供暖，分 體冷氣，安全門，戶外露台，雙車庫。位置便利，臨近 Old Orchard Primary School， Eastern Freeway， North Blackburn Square， Koonung Park 和 Slater Reserve，Blackburn High School，開車數分鐘可達 Blackburn Village， 火 車 站 ， Box Hill Central 或 Westfield Doncaster 購物中心。

本

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

六

拍賣

7 月 23 日周六 1:00pm

參觀

周六 12:30-1:00pm

3

2

2

3

1

3

聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

jelliscraig.com.au

賣

拍

六

周

澳華地產

拍

周

本

11a

B

RINGWOOD 1/12 Surrey Street

時尚住房，完美位置 這棟美麗的住房極易打理，位於 Ringwood 便利位置， 是首置者，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。住房 位於安靜街區，所在位置僅有 2 戶。住房設有開放式廚 房用餐區，寬敞的客廳，3 間寬敞的臥室，時尚的翻新 浴室。戶外設有露台，BBQ 區，易打理的後院。此外設 有管道供暖，分體冷暖氣。還設有車棚，街邊停車位。 臨 近 全 新 的 Aquanation， Proclamation & Jubilee Parks， Great Ryrie Primary， Aquinas College & Ringwood Secondary College，Eastlan， 巴士站，Ringwood 火車站和 East Link 等設施。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

7 月 23 日周六 1:00pm

參觀

周六 12:30-1:00pm

聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Zak Carroll 0439 550 067 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

12a

B

DONVALE 63 Melissa Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

2

絕佳景色，完美位置 這棟家庭住房位於街角高處佳位，坐擁迷人景色。住 房設計精美，由上一戶主入住幾十年。住房設有配備 壁爐的超大正式客廳，開放式廚房，餐廳和家庭室配 備壁爐，可通往美麗的戶外露台。設有 4 間臥室，主 臥室配備入壁衣櫥和衛浴，家庭浴室，衛生間和洗衣 房。樓下設有配備吧檯的娛樂室，獨立衛生間，儲物 間和超大工作棚，雙車庫。戶外露台是娛樂的絕佳場 所。位置便利，臨近周邊公私校，購物中 心，咖啡館，高速路，巴士站等設施。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

7 月 30 日周六 11:00am

售價

POA

參觀

周六 10:00-10:30am 周四 10:30-11:00am

聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

13a

B

WANTIRNA SOUTH 12 Snowden Place

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

3

3

絕佳位置，完美景色 這處位於 Gateshead Drive，Wantirna South 絕佳黃金位置的住房 是一個稀有的機遇，住房設有高籬笆，坐擁周邊美景。住房位於 高處佳位，包括配備壁爐和飄窗的正式客廳，正式客廳/遊戲房， 配備吧檯的娛樂室，陽台坐擁美麗的後院綠洲。超大的廚房設有 廚檯，不鏽鋼出洗碗機，燃氣爐灶，一樓設有浴室，洗衣房，儲 物間。樓上設有 4 間配備壁櫥的超大臥室，2 間浴室。主臥室配 備壁櫥，衛浴。私人花園設有鹽水泳池和 spa，臨近 BBQ 區。獨 立學習間亦可作為家庭辦公室使用。此外住房還設有太陽能，幾 近全新的管道供暖，分體空調，真空除塵，安全監控， 雙車庫，車棚。臨近周邊商店，電影院，餐廳，運動設 施，巴士站，高速路，學校，等設施。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

8 月 6 日周六 11:30am

售價

POA

參觀

周六 2:00-2:30pm 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

14a

B

DONCASTER EAST 29 Baratta Street

絕佳開發機遇（STCA） 這處位於Doncaster East街區完美位置的房產市開發的絕佳機遇 （STCA）。南北向的土地約765sqm，設有3間臥室的住房。單 層的住房需要翻新，設有3間臥室（主臥室配備壁櫥），家庭浴

拍賣

7 月 30 日周六 11:00am

售價

$890,000 - $950,000

參觀

周六 12:00-12:30pm

（STCA）。步行可達周邊學校，購物中心，咖啡館。臨近周邊巴

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster

士站，公園和遊樂場，高速路，自行車道，自然保護區等設施。

網址

室，L形客廳和餐廳，燃氣廚房用餐區，管道供暖，吊扇和車庫。 北向的後院光照充足，亦可用來重新開發全新住房或聯排別墅

這棟美麗的的家庭住房位置便利，周邊設有多棟學校和美麗公 園，步行可達Doncaster Gardens Primary和East Doncaster Secondary College，Ruffery Lake Park 和 Rieschiecks Reserve等設施。住房經過時尚的翻新，光照充足，設有拋光 地板，正式客廳和餐廳，家庭室，用餐區和凱撒石廚房，戶外 設有庭院和花園。室內設有配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，3 間臥室，現代化浴室，洗衣房和獨立衛生間。此外設有管道供 暖，冷氣，遙控車庫。數分鐘可達 Westfield Doncaster，高速路，購物中心，巴士站等設施。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

1

1

4

2

2

jelliscraig.com.au

DONCASTER EAST 24 Marsden Crescent

完美位置，絕佳生活享受

澳華地產

拍賣

7 月 30 日周六 11:00am

售價

$1.03m - $1.1m

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

15a

B

RINGWOOD NORTH 4 Pinetree Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

1

3

2

2

完美家庭格局，雙生活區 這棟臨近周邊設施的私密住房位於道路盡頭安靜位置，寬敞舒適，光

拍賣

7 月 30 日周六 2:00pm

照充足。住房裝修精美，溫馨迷人，社與偶2個生活區。設有正式客

售價

$650,000 - $715,000

廳/餐廳，光照充足的廚房/用餐區，配備雙烤箱，5燃氣爐灶，Bosch

參觀

周六 1:30-2:00pm

洗碗機，光照充足的客廳。設有4間配備壁櫥的臥室，學習間，2間 浴室（獨立衛生間）。主臥室配備半衛浴和入壁衣櫥。戶外設有私密 安全的露台，易打理的花園，BBQ區，帶電扇的用餐區。您可直接入 住享受完美生活。臨近周邊商店，巴士站，自然保護區，學校，購物 中心，餐廳，火車站，高速路等設施。此外設有管道供暖， 空調，地板，儲物間，工具棚，車棚，行車道等設施。

周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

TEMPLESTOWE 279A Church Road

奢華舒適的生活 僅剩1棟！這處位置完美，裝修精美的全新6星級節能住房奢華舒 適。設有橡木地板，豪華地毯，挑高天花板，光照充足。設有3間 臥室，2間奢華意大利式浴室外加化妝間，還設有2間配備壁櫥的 主臥室。正式的客廳臨近休閒娛樂區，可通往廚房/餐廳。廚房設 有凱撒石廚檯，Bosch廚具，包括烤箱，洗碗機，5燃氣爐灶，玻 璃防濺板，碗櫥。寬敞的客廳可通往戶外用餐區和私人易打理的美 麗花園。位置便利，臨近周邊公園，學校，購物中心，公共交通高 速路。此外設有管道供暖，警報，對講，LED燈照，推拉 窗，燃氣和太陽能熱水，洗衣房，真空除塵，雙車庫，獨 立行車道等設施。

《墨爾本日報》報業集團

出售 售價

POA

參觀

周六 1:00-1:30pm 周六 12:00-12:30pm

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

16a

B

TEMPLESTOWE LOWER 8 Corroboree Place

絕佳機遇，完美位置

拍賣

8 月 6 日周六 12:30pm

抓緊時間行動吧，因為所有前期準備均已完成，這兩棟奢華現代化的

售價

$1m - $1.1m

聯排別墅設有4臥室/3浴室，時尚的雙層格局給您提供了3個寬敞的

參觀

周六 12:00-12:30pm

這棟未來前景絕佳的住房配備可達早2全新聯排別墅的批文和許可。

生活區。臨近周邊公校和私校，美麗的公園，公共交通，高速路，購

周四 12:00-12:30pm

物中心等等。現有住房正以每月$1782的價格出租，設有3間臥室，

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664

超大客廳和家庭室，開放式廚房和餐廳，浴室，獨立淋浴房和衛生

Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

間，管道供暖，日光室，超大花園。請聯繫我們咨詢詳情。

TEMPLESTOWE 282-284 Foote Street

家庭綠洲，一流娛樂家居 這棟設計精美的磚房設有大教堂式天花板，北向光照充足，位於美麗的 Templestowe，位置私密，佔地約4,291m2，設有奢華的休閒和正式生 活區。設有超大家庭廚房/用餐區，廚房配備奢華德國廚具，櫥櫃。典雅 的正式客廳和餐廳設有中央濕吧，壁爐。還設有獨立台球室/電影院，戶 外設有露台，草場，太陽能/燃氣加熱鹽水泳池，spa，BBQ區，美麗的花 園等。設有5間配備壁櫥的臥室，3間翻新浴室。主臥室配備衛浴和壁 櫥。第五間臥室可作為家庭辦公室或健身房使用，臨近浴室，桑拿房，儲 物間，酒窖。住房臨近周邊購物中心，學校，巴士站，公共交通，公園， 高速路。此外設有管道供暖，分體冷氣，地毯，對講，警報，真 空除塵，自動灑水，遙控車庫，工作間，街邊停車位。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

8 月 6 日周六 12:30pm

售價

POA

參觀

周六 11:00-11:30am

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

1

3

5

3

2

周四 11:00-11:30am 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

17a

B

DONVALE 407 Serpells Terrace

完美生活，絕佳位置

拍賣

7 月 30 日周六 11:00am

房裝修精美，設有學習間/辦公室，正式客廳，配備花崗岩廚檯和防

售價

POA

濺板的廚房，家庭室和餐廳可通往戶外露台。樓上設有4間配備壁

參觀

周六 11:00-11:30am

這棟易打理的現代化雙層住房溫馨舒適，極易打理，位置便利。住

室。樓下設有化妝室，洗衣房，管道供暖，真空除塵，空調，安全

聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496

警報，遙控雙車庫。臨近周邊中小學，購物中心，咖啡館，高速

Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

CROYDON 5 Tara Close

完美生活享受，便利位置 這棟臨近周邊學校的寬敞單層住房佔地約864sqm，裝修精美， 設有2個生活區，3間配備壁櫥的臥室，學習間/第四間臥室，典 雅的正式客廳和餐廳，臨近學習間和配備衛浴，入壁衣櫥，飄窗 的主臥室。另外 2 間配備壁櫥的臥室共用 spa 浴室和獨立衛生 間。廚房可欣賞到北向花園的美景，配備不鏽鋼廚具，包括燃氣 爐灶，烤箱，洗碗機。家庭室鋪設有地毯，臨近光照充足的用餐 區，可通往北向的露台和超大庭院。此外設有管道供暖，分體空 調，吊扇，飄窗，天花板裝飾玫瑰，車庫。臨近學校，幼 兒園，巴士站，購物中心，火車站，高速路等設施。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

2

2

4

2

2

周四 12:00-12:30pm

櫥的臥室，主臥室包括入壁衣櫥和衛浴，休息室/娛樂室，家庭浴

路，巴士站，公園等設施，是投資者和自住人士的絕佳選擇。

澳華地產

售價

$600,000 - $660,000

參觀

周六 10:00-10:30am 周四 1:30-2:00pm

聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址

jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

18a

B

BULLEEN 5 Fuller Street

完美前景，無限可能 這棟潛力巨大，位置完美的住房佔地約627m2，未來潛 力巨大。美麗的住房周邊環繞著花園，設有客廳和餐廳， 現代化廚房，3間配備壁櫥的臥室，浴室，獨立淋浴，獨 立衛生間。戶外設有露台和庭院，還設有洗衣房，4 車 庫，管道供暖，空調。您可直接入住，未來可打造奢華全 新聯排別墅（STCA）。住房位置便利，臨近周邊自然保護 區，公園，高速路，購物中心和學校。

拍賣

8 月 6 日周六 11:00am

售價

$890,000 - $940,000

參觀

周六 11:00-11:30am

這棟位於絕佳位置的美麗住房臨近公園，設有寬敞的入 口門廊，裝修舒適精美，設有挑高天花板，開放式客 廳，宏偉的樓梯。一樓設有正式客廳和餐廳，配備壁 爐，還設有訪客室，浴室，家庭誰和用餐區，空通往戶 外露台和護院。樓上設有配備壁櫥和衛浴的超大主臥 室，還設有3間配備壁櫥的臥室，客廳和浴室。此外設 有超大洗衣房，雙車庫，冷暖氣。臨近周邊學 校，高速路，巴士站，購物中心等設施。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

1

4

5

3

2

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

DONCASTER EAST 4 Iris Court

寬敞住房，完美位置

澳華地產

拍賣

8 月 6 日周六 11:00am

售價

POA

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

19a

B

DONCASTER 1A Morris Street

現代完美的舒適生活

拍賣

8 月 6 日周六 12:30pm

的生活享受，位於絕佳便利位置。住房裝修現代時尚，設有美麗的地

售價

$900,000 - $990,000

板，光照充足。設有客廳，家庭室和用餐區，開放式廚房配備花崗岩

參觀

周六 1:00-1:30pm

這棟舒適便利的美麗住房無物業費用，擁有自己的地契，給您易打理

主臥室，2間配備壁櫥的臥室，家庭浴室和學習角。此外設有陽光明

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778

媚的庭院，化妝室，洗衣房，雙車庫，工作間，地下儲物間，管道供

Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

購物中心，自行車道，是精明投資者和首置者的絕佳選擇。

MITCHAM 2/12 Quarry Road

現代便利 這棟北向住房所在位置僅有3戶，寬敞舒適，經過翻新，設 有2間臥室，是首置者，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選 擇。單層的磚房經過翻新，設有美麗的戶外娛樂露台。室內 設有拋光塔斯馬尼亞橡木地板，客廳和餐廳。2間鋪設地毯 的臥室寬敞舒適，配備壁櫥，共用翻新的浴室。廚房配備不 鏽鋼洗碗機，燃氣爐灶，烤箱，廚檯。獨立洗衣房配備儲物 間，可通往後花園，花園棚和露台。此外設有管道供暖，分 體冷氣，空調，吊扇，車庫。臨近周邊咖啡館，公 園，中小學，商店，火車站和私立醫院。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

2

2

1

1

周一 5:30-6:00pm

廚檯和不鏽鋼廚具。共有4間臥室，樓上設有配備衛浴和入壁衣櫥的

暖，分體冷氣，冷暖氣，安全警報。臨近周邊學校，高速路，公園，

澳華地產

拍賣

8 月 6 日周六 11:00am

售價

$560,000 - $610,000

參觀

周六 2:30-3:00pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Nick Evangelidis 0432 227 344 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

20a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PARK ORCHARDS 253 Warrandyte Road

1

2 英畝的超大潛力 歡迎出價：8月2日周六5pm截止

售價

請聯繫中介

這處佔地約8046sqm的超大土地位於Park Orchards絕

參觀

請預約參觀

佳位置，超大的空間可打造配備泳池和網球場的全新奢

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Michael Hingston 0412 922 488 辦公室 Doncaster

華住房（STCA）。開發商和建築商亦可進行分地開發 （STCA），打造2棟全新住房。2英畝的大地，絕佳的位 置，可滿足您的各種夢想！位於Ringwood North便捷

網址

1

jelliscraig.com.au

位置，臨近通往 Ringwood/Box Hill 的巴士站， 醫療中心，Ringwood North 商店，公私校，高 速路，購物中心，娛樂中心等設施。

Dan Song & Echo Guo 8841 4888

Chinese Liaison Officers

Shaun Wang 0433 958 818

Hong H. Hong 0438 118 888

WINNER

WINNER Medium Residential Agency of the Year

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

21a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

OAKLEIGH

無論您有任何地產方面的問題 請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH

連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞房屋買賣第一名 Jason Xi 奚奇 0403 010 848 專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda No. 1 Sales Springvale

Grace Liu 劉鑫 0433 110 064 專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale

Jason Lee 李浚紳 0417 001 723

David Sun 孫毅 0449 686 689

Tim Lu 陸挺 0473 666 888

專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale

專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale

專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale

Zoe Zhao 趙宇 0450 976 833 專業地區 Oakleigh Huntingdale

Jack Luo 羅鳴 0416 696 055 專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale

Jane Chen 陳奕 0430 864 101 專業地區 Ashwood Chadstone

Ethan Ho 何毅誠 0430 184 368 專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH COMMERCIAL

Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

Kim Seungup 0413 678 294

CBD 中心 亞洲雜貨店 位 於 CBD 佳 位，近 Melbourne Central，唐 人 街，周 邊 高 樓 林 立。周入$35,000，月租$6,250， 租約 7 年。客流眾多，寬敞雙層 樓房，遠近聞名，全酒牌，周圍 無競爭，忠實客源，高利潤，絕 佳現金流生意。 開價：$390,000+庫存 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

22a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

OAKLEIGH

Oakleigh South

本

賣

拍

六

周

24 Bossington Street

您的夢想家居 優質夢想家居，藍籌投資佳選，這棟新近翻新的洋房位於 Oakleigh South 佳位，擁有室外娛樂區，美麗花園和後院，太陽能溫水游泳池，室內開 放式客廳/餐廳區，新裝修的廚房，冷暖空調，超大臥室，大型家庭浴 室，2 間衛生間。未來更有擴建潛力(STCA)。 拍賣日期: 周六(2016 年 7 月 23 日) 1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 7 月 23 日 周六 12:30pm-1:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

23a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

OAKLEIGH

Clayton South

7/1424 Centre Road

頂級生活 超現代化兩房公寓，高檔配飾裝潢，空間寬敞，提供您豪華的生活享受。尖端設 計，頂級造工，可盡享頂樓美景。靠近 Monash 大學 Clayton 校區，商店，Monash 醫 療中心，Westall 和 Clayton 火車站。內外起居空間，現代化廚房配有不銹鋼廚具，大 陽台，2 間寬敞臥室，2 間氣派浴室，配有對講系統，冷暖空調，地下停車位以及 高檔木地板。 即將拍賣 開放時間: 7 月 23 日 周六 2:30pm-3:00pm 聯系人: Bill Gianidis 0412 176 400, Jane Chen 0430 864 101 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

24 Commercial

OAKLEIGH

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com

Bentleigh East

934 North Road

轉角佳位 頂級投資 未來開發潛力巨大 未來開發潛力巨大(STCA) (STCA) 土地面積約 569 平方米，包括約 90 平方米的空調辦公室加展示廳。工廠配有燃 氣暖氣，後方有電動卷簾門。目前每年凈租金收入$81,600，5 年租約始於 2013 年 5 月，4 個 5 年選項。帶 3 個車位，配套設施包括三階電源，安全系統，男女 衛生間，以及小廚房。穩定優質租戶，面朝主路，是絕佳的投資和開發良機 (STCA)。 拍賣日期: 周四(2016 年 8 月 11 日)1:00pm 現場拍賣 (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Ryan Amler 0401 971 622 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

25a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH COMMERCIAL

Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

Kim Seungup 0413 678 294

Glen Waverley主路美髮沙龍

Malvern頂級地段日本餐廳

Box Hill主路知名日本餐廳

Moorabbin汽車修理廠

Mitcham下午茶咖啡店

人流繁忙的主路地段，附近有大型住宅區，內飾 精美，設備齊全，獨立美髮、美容和按摩房間，穩 定客源，高利潤現金流生意。潛力巨大，有經驗 的工作人員。周入$2,500，月租$1,900，6年租約。 開價：$75,000

周入$8,500(只做晚餐)，低月租$3,600，9 年長租 約。全新裝修的日本餐廳，位於Glenferrie Rd餐飲 街，高標準生活區，繁忙客流，精裝潢，設備齊全 的商業廚房，全新 BBQ 設施，大店面，樓上有 3 臥 室住房，高利潤。開價：$150,000

知名日本餐廳，位於繁忙主路，穩定客源，傳統日 本裝潢，設備齊全的商業廚房，大店面，高利潤， 樓上有 3 房住房，潛力巨大。周入$8,500，,5 天營 業，月租$6,600，11年長租約。開價：$150,000

位於繁忙工業和住宅區，400平米大店面，設備齊 全，包括3臺吊機，穩定收入，持續增長中。提供專 業汽車保養，RWC和維修服務。年收入$300,000， 月租$2,550，5年租約。開價：$100,000

位於轉角佳位的咖啡店，周邊住宅樓眾多，藍籌佳 位，設備齊全，高曝光率，近新裝潢，多功能廚房， 20內座，15外座，穩定客源，穩定收入，高利潤。周 入$4,000，5.5年租約，月租$2,600。急售：$110,000

東區工業/住宅區著名機修廠

Carnegie著名亞洲餐廳

Elsternwick繁忙壽司店

Preston木烤披薩店

Camberwell Junction美髮沙龍

年收入超過$500,000，長租約，月租$2,500+開支。位於工 業區和人口眾多的住宅區，近Monash大學，位於Clayton/ Mulgrave/Oakleigh附近。經營超過40年，2臺吊機，樓上有 寬敞辦公室，提供專業保養，RWC，機械修理服務。忠實 客源，專業員工，高利潤。330平米物業也供出售，東主願 意提供幫助。開價：$125,000

位於墨爾本東區近城，交通繁忙，客流充足的餐 飲街上，周邊有眾多公寓樓。周入$12,000，月租 $3,600，11年租約。精裝修，廚房設備齊全，全酒 牌，穩定高收入，低開支。開價：$275,000

位於Elsternwick的Glenhuntly Rd著名餐飲街，客 流繁忙，25 座，1 個停車位，高利潤，低開支，穩 定現金流生意，也適合改作其他餐飲類型。周入 $3,500，月租$2,500，長租約。開價: $95,000

繁忙新裝修餐廳，轉角佳位，周入$13,000，低 月租$1,800，10年長租約。成功經營多年，遠近 知名，做 6 天晚餐，精裝修，全設備商業廚房， 大店面，50多個座位，高利潤。開價：$250,000

位於三條繁忙主路交界處，Camberwell/Hawthorn中心 佳位，營業至今7年多，遠近聞名，精裝潢，高檔設備， 5 個工作台，2 個洗頭太，潛力巨大，高利潤現金流生 意。月租$3150，月入$10,000，長租約。急售：$40,000

Burwood著名繁忙餐廳

Collingwood繁忙亞洲餐廳

周入$6,000，月租$2,900，租約7年，近迪肯大學餐飲 區佳位，裝潢精美，高天花板，大店鋪80座，全設施 商業廚房，穩定客源，做午餐和晚餐，有酒牌，潛力 巨大，可改作其他餐飲類型。開價：$125,000

位於著名餐飲街，遠近聞名的優質餐廳，裝潢精美， 樓上有3臥室住宅，可改作餐廳區，高利潤，全酒牌， 優質良機，可改作其他餐飲類型，8年租約，月租$4, 900，周入$7,000。開價：$165,000

高利潤連鎖生意，位於東區繁忙街道，周邊住宅和辦公樓林 立，月入$7,500，長租約，租金$6,100包括GST和開支。穩定高 收入，潛力大，澳洲最著名的連鎖咖啡店品牌，企業提供培訓 和支持。開價：$200,000

位於墨爾本東區頂級餐飲街，周入$15,000，月租$5, 100，14年長租約。周邊辦公樓、住宅林立，客流充 足，精美裝潢，80多座，商業廚房設備齊全，全酒牌， 高利潤。開價：$275,000

位於優越地段，周邊住宅和辦公樓林立，穩定 客源，精裝潢，高質量沙龍設備，6個工作台，2 個洗頭座，大店鋪，高利潤現金流生意。周入 $2,500，月租$1,900，5年長租約。開價：$47,000

繁忙雞蛋零售批發生意

東南區購物中心披薩店

東南區繁忙碳烤店

CBD咖啡餐飲街亞洲餐廳

Chapel St咖啡外賣店

高品質雞蛋零售批發生意，周入$15,000,5年租約，月租 $2,000包括開支，忠實客源，提供當地餐廳和食品店貨 源，有多個停車位，大冷藏室和裝貨區。無競爭，高利 潤，適合自營或合作經營，穩定生意。開價：$250,000

Mentone/Cheltenham區佳位，著名披薩店，停車位 眾多，精裝修，11內座，4外座，頂級品牌設備齊 全，忠實客源，高利潤，現金生意。周入$10,500，長 租約，月租$2,850。售價: $170,000

周入$8,000，月租$2,800，4x5x5年長租約，客流充足，周 邊有KFC等連鎖店。卡UN擦灰姑娘店鋪，忠實客源，無 需額外花費，多個停車位，周邊無競爭，穩定現金流生 意，高利潤。開價：$175,000

周邊辦公樓、公寓樓林立，地處CBD中心著名咖啡餐飲 街，成功經營多年。周入$19,500，月租$9,600包括GST， 開支和水費。長租約，大曝光率，商業廚房，全酒牌營業 至4am，高利潤，可改作其他餐飲類型。開價：$150,000

位於繁忙的 Chapel St 餐飲購物街上，周入$9, 000，月租$3,300，10 年租約。客流繁忙，精裝 潢，全設施廚房帶冷藏室，高利潤，可改作其他 餐飲類型。開價：$125,000

Caulfield繁忙主路美髮沙龍

南區頂級咖啡餐廳

CBD繁忙美髮店

東區購物中心繁忙美髮沙龍

CBD著名餐廳

位於Caulfield North商業區的美髮沙龍，周入$4,500，月 租$2,300包括GST和開支，8.5年長租約，高曝光率，近 郵局，公園和住宅公寓，成功經營超過 15 年，遠近聞 名，設備齊全，5 個工作台，2 個洗髮座，大店面，高利 潤，現金流生意。開價：$80,000

著名咖啡廳，位於Clarendon St餐飲街，精裝修，設備齊 全的廚房，大店鋪，樓上3臥室住房(每月$2,000收入)， 高利潤，適合改作其他餐飲類型。周入$13,000，月租$6, 500(-$2,000樓上分租)，9年長租約。開價：$170,000

位於CBD中心臨近公寓辦公樓，客戶基數大，新顧客不斷。設 有5個工作台，2個洗手盆，具備擴展空間。75m2寬敞店面，裝 修精美，光照充足，利潤高，穩定。周入$6,500，月租$6,000，4+5 年長租期。開價：$90,000

位於 Vermont South 購物中心內佳位，已成 功經營超過 20 年，精裝潢，11 個美髮臺，3 個洗頭座。周入$4,000，月租$3,100，營業 6 天(一到六)。僅售: $65,000

位於墨爾本市中心著名餐飲咖啡街，客流充 足，30座，精裝黃，全酒牌，多功能商業廚房， 穩定利潤，低開支，增值潛力極大。月租$5, 200，6年租約，周入$3,000。開價：$110,000

《墨爾本日報》報業集團

東區Gloria Jeans咖啡店 Carnegie Koornang Rd著名亞洲餐廳 Camberwell轉角佳位美髮沙龍

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 B

26a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5/259 Blackburn Rd, Doncaster East

Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM

Website: raywhitemanningham.com.au

Heidelberg

34 Quinn Street

完美的翻新或重建地點 (STCA) 這塊大型土地面積約 829 平方米，位於優質住宅區，地段便捷，靠近各類設 施，地屬 Viewbank College 學區。非常適合翻新或重新開發(需政府批准)。 拍賣日期: 7 月 30 日 周六 1:00pm 3 開放時間: 周六(23/07) 10:00-10:30am, 周四(28/07) 3:00-3:30pm 聯繫人: James Goulopoulos 0402 437 223 james.goulopoulos@raywhite.com Mehron Mashayekh 0407 056 335 mehron.mashayekh@raywhite.com Bulleen

1

2

10 Tanami Court

私密寧靜 氣派舒適

氣派的 4 臥室加書房優質住宅，位於佳區靜街，頂級設計，明亮寬敞，多個起居 區，鋪有拋光木地板，非常適合家庭居住。近學校，商店，高爾夫球場，寧靜公 園，公交和高速公路。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 12:00pm 4 2 開放時間: 周六(23/07) 11:00-11:30am, 周四(28/07) 4:00-4:30pm 聯繫人: Mehron Mashayekh 0407 056 335 mehron.mashayekh@raywhite.com Daniel Derrico 0402 324 956 daniel.derrico@raywhite.com

《墨爾本日報》報業集團

2

1

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

27a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5/259 Blackburn Rd, Doncaster East

Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM

Website: raywhitemanningham.com.au

Forest Hill

14 Tisane Avenue

典雅設計 寬敞空間 位於 Forest Ridge Estate 高尚住宅社區，這棟別墅洋房擁有 5 間臥室，3 間浴室，提供您氣派舒適的生活 享受，寬敞房型，精美設計，豪華又易打理。近學校，商店，公交設施，以及 The Glen 購物中心。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 3:30pm 5 3 2 1 開放時間: 周六(23/07) 4:00-4:30pm, 周三(27/07) 3:30-4:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com

554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773

MITCHAM Website: www.raywhitemitcham.com.au

NUNAWADING

Email: kimseng.fang@raywhite.com

馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236

3/24-26 Springvale Road

便利舒適 這棟安靜私密的磚房位於 Springvale Road 背面，給您帶來 舒適易打理的生活享受。設有 3 間臥室（2 間配備壁櫥），翻新 的廚房和寬敞的客廳，帶鎖車 庫，太陽能板，管道供暖和空 調，翻新的洗衣房，私密的後 院。數分鐘車程可達 EastLink。 臨近周邊公共交通，學校和公 園。機不可失，抓緊行動吧！ 拍賣: 8 月 6 日周六 11:30am 開放時間: 周六(23/07)2:00-2:30pm 周四(28/07)2:00-2:30pm 詳情請聯絡: Melissa Carey 0421 464 236 Kim Seng Fang 0434 008 248

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

28a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Ripple Wu 0433 903 099

Burwood East

本

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

34 Dorothy Street

賣

拍

六

周

Diane Zhang 0424 128 077

舒適的家庭生活 外表靚麗，舒適溫馨，內部空間寬敞，這棟雙層洋房非常適合大家庭自 住。底樓有開放式客廳區，廚房配有大理石廚檯和不鏽鋼廚具，帶頂娛 樂露台，磚地後院。樓上青少年專用房，4 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥室 帶私家陽台和設有 spa 浴缸的衛浴套房，另外還有 1 間整潔的主浴室。 拍賣日期: 7 月 23 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

29a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Warrandyte

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

3 Wildflower Court

風景優美的世外桃源 荷蘭風格洋房“Dennehof”周邊花園環繞，可欣賞 360 度 Yarra Valley 和 Dandenong Ranges 全景。室內生活空間寬敞，室外娛樂區設施包括太陽 能溫水游泳池，桑拿小屋，花園水景等。擁有 6 間寬敞臥室，3 間浴室， 地暖，分體空調，精美頂飾吊燈，BBQ 區域等一應俱全。 議價出售 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Jim Chen 0451 510 527 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

30a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Burwood East

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

13/90 Burwood Highway

完美地段 優質生活 這棟近新 3 臥室洋房位於寧靜街區，交通便捷，擁有寬敞客廳，連接飯 廳，廚房配有燃氣爐灶，後院設有帶頂露台，陽光充沛，還有極易打理的 花園。近電車站和巴士站，購物中心，名校和 Deakin 大學。 拍賣日期: 7 月 30 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Box Hill North

1/18 Severn Street

現代化的便捷生活 這棟氣派洋房擁有舒適的客廳，寬敞臥室和配有高檔廚具和櫥櫃的廚房，提供您輕鬆的生 活享受。室外私家後院設有帶頂露台，配有安全警報，安全大門，分體空調，衛星天線， 遙控單車庫和儲物間。步行可至 Box Hill 繁華餐飲購物區，火車站，Box Hill TAFE 和多所名 校，附近還有 Eastern Freeway。

拍賣日期: 7 月 30 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 12:30-1:00pm, 周四 5:00-5:30pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

31a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Ripple Wu 0433 903 099

Mitcham

Diane Zhang 0424 128 077

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

3/14 Hopetoun Street

高檔連排別墅 頂級建築設計，3 間臥室，2 間浴室，休閒飯廳區，明亮廚房，樓下主臥室帶衛浴套房，另設 化妝間，雙車庫，室外露台，樓上 2 間臥室，1 間客廳/書房，浴室，中央冷暖氣。地段絕 佳，步行可至 Mitcham 商店和 Antonio 小學，距離 Heatherdale 火車站僅 700 米，近 Eastern Freeway，Eastland 購物中心。

售價: $846,000 可議價 私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Templestowe Lower

56 Chatsworth Quadrant

高尚家庭住宅 這棟高尚的家庭住宅坐落於佳區轉角大地，室內空間寬敞，更可享受全角度美景。明亮會 客廳設有轉角大窗，正式餐廳室可通往寬敞飯廳和現代化廚房。配有燃氣暖氣，空調，太 陽能電板，帶頂露台，房屋下方有儲物區，獨立工作間帶小廚房，還有酒窖，磚地娛樂區 以及美麗花園。

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

B

32a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Blackburn

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

19 Alandale Road

成就您的夢想 土地面積約 1625 平方米，罕見開發良機，可建造豪華夢想豪宅，或將現有洋房翻新或 擴建(STCA)。經典洋房擁有舒適起居區，寬敞臥室，帶頂露台可觀賞超大後院風景， 周邊環境寧靜溫馨。近 Blackburn Lake Sanctuary，步行可至 Blackburn Station Village， 享受一杯美味的咖啡。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am, 周四 10:30-11:00am 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Blackburn North

2/79 Surrey Road

舒適遇上便捷 現代化生活享受，超便捷地段位置，這棟 villa 單元房室內明亮寬敞，擁有大客 廳，私家朝北露台，2 間雙人臥室，廚房帶飯廳區，舒適後院適合休閒娛樂。 配有冷暖空調，安全大門，室外遮陽窗，花園儲物間和單車位。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

33a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099

Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

D L O

D L O

1/11 Greenwood St, Burwood

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

D L O

S

S

Diane Zhang 0424 128 077

S

28 & 28A Waratah Ave, Burwood 8 & 10/14 Mullum Mullum Rd Ringwood

D L O

D L O

S

D L O

S

7 Beaver Street, Box Hill

S

3/28 Pendle Street, Box Hill

18A William Street, Ringwood

以上物業全部由 RIPPLE 武小姐和她的團隊成功售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題!

Ray White Blackburn

Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com

SOLD 0 0,00 $1,42

6 Paul Avenue, Box Hill North

SOLD 0 5,00 $1,80

4 Loddon Street, Box Hill North

Ripple 武小姐 0433 903 099

ripple.wu@raywhite.com

SOLD 0 8,00 $1,61

8 Halsey Street, Box Hill South

SOLD 0 0,00 $2,70

21 Graham Place, Box Hill

SOLD000 0, $3,80 Hill 最高

成交價

Box

29 Albion Road, Box Hill

SOLD000 0, 售價 $2,30方米第三高 每平 x Hill

Diane 張小姐 0424 128 077

diane.zhang@raywhite.com

SOLD 0 0,00 $1,60

46 Rose Street, Box Hill

SOLD000 0, 價 $2,61 米最高售 方

ill 每平

Box H

103 Carrington Road, Box Hill

SOLD

SOLD 0 0,00 $3,01

17 Elmhurst Road, Blackburn

SOLD000 30米,第二高售價 $3,l 6 每平方 il

Box H

105 Carrington Road, Box Hill

SOLD

Bo

39 Harrow Street, Box Hill

12 Clota Avenue, Box Hill

7 Beaver Street, Box Hill

Ray White_Know How 以上物業全部由 Jim Chen 的團隊售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題!

Jim Chen 0451 510 527

Eric Zhang 0433 322 748

jim_chen@raywhite.com eric_zhang@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團

Ray White Blackburn

Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

34a

B

FERNTREE GULLY

5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully VIC 3156

Narre Warren

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Website: www.raywhiteferntreegully.com.au

40 Weymouth Grange

提升生活質量 減少居住成本 優質樓花出售，氣派設計，戰略佳位，可節省大量印花稅，配有太陽能熱水系統，6 星級節能 評級，LED 照明，可節省居住成本。擁有 4 間臥室，包括帶衛浴套房和衣帽間的主臥室，開放 式家庭室和客廳，現代化裝修的廚房配有石料廚檯和 900mm 爐灶，可通往室外餐飲休閒區， 觀賞後花園美麗風景。其他設施包括雙車庫，精裝修，燃氣暖氣等。絕佳投資選擇，成為 Narre Warren 友善的住宅區一員的難得良機。靠近商店，公交和公園。歡迎來電咨詢。

私人出售 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 聯系人: Aaron Clarke 0409 336 192 《墨爾本日報》報業集團

4

2

2

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

SOUTH MORANG

B

35a

27 Gorge Road, South Morang, Vic 3752

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Website: www.raywhitesouthmorang.com.au

Eden Park

74 Eleventh Avenue

超大土地， 超大土地 ，夢幻家居 這處房產佔地約 2 英畝，設有前大門，坐擁周邊山脈美景，完美舒適。住房 設有 4 間臥室，主臥室配備全套衛浴，迷人的廚房設有凱撒石廚檯，還設有 超大家庭室，正式餐廳和寬敞的超大客廳。戶外露台約 6 x 11 米，給您超大 娛樂享受，同時坐擁 Kinglake Ranges 美麗景致。此外住房還設有設備齊全的 獨立小屋，臨近主要住房。這棟完美的住房不容錯過，現在便來參觀吧！

開放時間: 請預約參觀 聯系人: Steve Chesterton 0418 108 741 steve.chesterton@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團

•2 英畝超大土地 •夢幻住房 •超大露台 •設備齊全的小屋 •美麗景色 •完美生活

5

3

2

www.ozhouse.com.au