Melpw0722book1

澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

A 22 www.OZhouse.com.au July 2016

第 1568 期

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn

BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Ringwood North

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

31 Panorama Avenue

迷人的壯麗住宅 這棟設計精美的靚麗洋房將提供您最頂級的度假般的生活享受。擁有 4 間超大臥室，1 間書房，其中 2 間主臥室都帶專業設計的衛浴套房和衣帽間。另外有 1 間豪華主浴室，廚房配有高檔廚具和石料廚 檯，室外帶頂娛樂區設有高位露台，可盡覽周邊美麗風景，另外還配有溫水游泳池。

室內拍賣: 8月16日 周二7:00pm @ Manningham City Council, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 請預約 聯繫人: 武小姐 0433 903 099

Friday 22 July 2016

2

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

1-4/6-8 Carool Road

Ashburton 10 Pratt Street

在約 1718sqm 地塊上建造的 4 幢大型雙層高級洋房﹐設計 精美﹐高檔裝修﹒寬敞明亮的起居空間﹐4 大臥室﹐主人套 間, 時尚經典的開放式廚房﹐設備齊全﹐不銹鋼優質廚具﹐ 石材臺面﹒遙控雙車庫﹒交通便利, 步行至 Ashburton 火車 站﹐公園﹐學校﹐商店﹐投資自住勻適宜﹐立即購買可節省 大量印花稅﹒ 4 3 2

Moonee Ponds

中餐館物業長期租約﹐位於墨爾本最好地段﹐距市區僅 7 公里﹐正對大型超市(Woolworths Supermarket) 周圍有 超過 300 個停車位﹐熱鬧地道﹐現年租金$82,800 加 GST﹐ 近轉角位置﹐適合長遠投資﹐今後可做雙店面﹐有眼光 的投資者必備﹗

詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

詳情請聯繫﹕Bruce 李先生 0433 383 851 Mandy 李太 0413 866 883 或(03) 9898 9000

9 Tally Ho Court

17 Dorothy Street

Burwood East

這棟精美﹐優雅的雙層住宅﹐設計獨特﹒室內擁有寬敞特大的客 廳﹐大理石臺面的廚房﹐餐廳和家庭活動房﹐樓下配有客房﹐樓 上擁有四大睡房﹐主人房帶套間﹐迷人的前後花園﹐雙車庫﹐冷 暖設備﹐靠近大商場﹐公園學校和交通﹒占地面積約 771 平方米﹐ 是目前市面上最值得購買的物業﹗ 5 3 2 開放: 週六 1:30pm-2:00pm 詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851, Peter Li 0433 888 548

《墨爾本日報》報業集團

Burwood East

建築商和投資者的佳音﹐可建造 2 幢兩層洋房的圖紙﹒占地 約 736 平方米（約 17.5 米 X42 米)﹐現有條件很好的三房在 出租﹐周租金$480﹐合同到 09/16﹒黃金工程黃金地點﹐步行 至學校﹐公園﹐商店和電車站﹒請您儘快把握良機﹒不容錯 過﹒一切盡在掌握中﹒ 開放: 周日 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

3

1

3

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

3

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售，歡迎出價

絕佳市區內開發機遇 佔地：約 988m2

完美位於 Burwood/Camberwell Road 之間

位於：Commercial 1

未來開發潛力巨大 STCA

絕佳位置，周邊設有多個商店

稀有機遇，超大土地

出售，歡迎出價，截止至 8 月 18 日周四 3pm

CHELTENHAM 132 Centre Dandenong Rd

黃金三角地段 舒適家庭生活 明亮寬敞，極易打理的優質住房，房型設計精 美，擁有私家前花園。地段完美，提供您最佳的 生活享受，這就是您一直在尋覓的夢想家居。

《墨爾本日報》報業集團

4

2

1

7 月 23 日 周六 10:30am 周六 10:00-10:30am 周三 12:00-12:30pm 聯繫人: Trevor Bowen 0417 501 327 Michelle Panning 0431 266 978 辦公室: Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road 拍賣: 開放:

OAKLEIGH 9/126 Atherton Road

3

別墅般的空間 舒適的生活享受 ·3 間帶衣櫃的臥室 ·陽光會客廳/餐廳 ·超大廚房配有高檔廚具 ·帶鎖車庫，附近各類生活設施齊全

1

1

7 月 30 日 周六 2:30pm 周六 2:00-2:30pm 周三 2:00-2:30pm 聯繫人: Trevor Bowen 0417 501 327 Michelle Panning 0431 266 978 辦公室: Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road 拍賣: 開放:

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

A

4

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

78 Edwin Street, HEIDELBERG HEIGHTS

令人讚歎的家居天堂，極盡奢華

這棟現代化的住房臨近 Burgundy Medical-Retail 中心，學校，公園和火車站，裝修高檔 精美，設有 5 間奢華臥室和 2 間學習間，時尚的客廳，家庭影院，家庭餐廳和生活區， 宏偉的 Miele 廚房（包括爐灶，咖啡機，餐具室），5 間浴室和北向的泳池。

拍賣: 8 月 6 日周六 1:00pm 售價: $1,300,000-$1,350,000 開放時間: 周六 11:00-11:30am & 周四 12:30-1:00pm

《墨爾本日報》報業集團

詳情聯絡: James Davis 0411 130 111 Elisse Farquhar 0419 116 130

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

A

5

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

61-63 Streeton Crescent, IVAHOE EAST

坐擁 River Valley 和 Ranges 美景的住房

這棟設計裝修精美的住房設有 5 間臥室和學習間，坐擁周邊 Yarra Valley 和 Ranges 美 麗景致，戶外設有多個露台和由 Synman Justin Bialek 設計的美麗的花園，56sqm 的住 房佔地約 1,151m2，臨近 Ivanhoe East Village，學校和公園。

拍賣: 8 月 6 日周六 2:00pm 詳情聯絡: Brad Pearce 0409 679 414 開放時間: 周六 1:00-1:30pm & 周四 12:30-1:00pm & 周四 6:00-6:30pm Stewart Oldmeadow 0412 119 277

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

BOX HILL

A

6

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2

1045-1047 Whitehorse Road

1

1

優雅公寓生活 住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

售價: $380,000 起 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Roger Lee 0449 977 719

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

出

A

7

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

% 5 9

售

已

DONCASTER

101 Tram Road

2

1

1

高品質公寓 隆重介紹 PANORAMA，全新 Doncaster Hill 門戶開發項目。位於 101 Tram Road，正對 Westfield Doncaster 購物中心，可輕鬆直達 Eastern Freeway。提供多種豪華房型，有單臥室，雙臥室以及三臥室公寓可選，距離墨 爾本 CBD 僅 20 分鐘車程。Doncaster 是極受歡迎的住宅區，擁有眾多公園和購物區，娛樂設施，以及各類體育 俱樂部，附近還有步行道和自行車道，靠近 Manningham 社區中心，當地圖書館，藝術畫廊，該區經常作為當地 手工藝市場的舉行地，還有眾多著名的中小學以及發達的公交設施。新近落成的 Westfield Doncaster 購物中 心是東區購物樞紐，有眾多百貨公司和美食廣場，正對面就是 PANORAMA。共有 13 層樓，典雅的建築設計風 格。每間公寓都做工精細，用料上乘，包括木質地板，燃氣灶台，歐式不鏽鋼廚具，安全地下停車庫。三間臥室的 閣樓套房將提供市中心全景觀景享受，以及私人寬敞露台。單臥室從$333,000 起，雙臥室從$412,000 起。

FOREST HILL

251 Canterbury Road

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600 Roger Lee 0449 977 719

2

1

1

都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步行至 Forest Hill 購物中心僅 2 分鐘， Chase Apartments 由著名的 Plus 建築設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳，極其罕見的自住或投資良機，性價比最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質 奢華生活。1 房 2 房可供選擇。機會難得，歡迎咨詢。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

展示房地址: Level 1, 934 Whitehorse Road, Box Hill 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Henry Lee 0417 112 636

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

DONCASTER

A

8

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

1-3/6 Whittens Lane

2

2

全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離 可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD） ， TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無憂戶內戶外生活。六星節 能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯 面。開放式格局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成 本的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝 室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421

11

CAMBERWELL 832 & 834 Burke Road

3

5

投資機遇佳 地理位置優越 每年約$120,000 租金回報 地處繁忙 Burke 和 Canterbury 街區轉角,絕佳地段一定會吸引眼光獨到的投資者.共有 11 間屋子,這兩個獨 立住宅總共佔地約 700 平方米,每年可產生約$120,000 的租金回報。出門即可到達 Burke Road，坐一分鐘 電車即可到達購物和咖啡街區。這塊地段投資生意機遇無限，您可以自己做生意，後面有充足的停車位，或 者您也可以根據自己的需求來開發這個地段（STCA） 。20 分鐘即可到達市中心，毗鄰 Camberwell 火車站， 步行幾分鐘即可到達 Auburn 小學和周圍一些優質學校如 Camberwell 女子語法學校，Camberwell 男子私 立學校，MLC，Xavier，Carey 私立學校，Ryton 和 Trinity 學院，Swinburne 大學。機遇難得，速來搶購。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

私人出售 開放時間: 7 月 23 日 週六 11:00-11:30am 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

本

周

六

DONVALE

拍

A

9

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

22 Mitcham Road

3

1

2

地處 Donvale 的理想三臥室住宅 這棟地處 Donvale 三臥室家庭住宅是您居住或者開發住宅項目（STCA）的 絕佳機會。這棟住宅充滿迷人的魅力，有寬敞的充滿陽光的客廳，客廳中有 燃氣暖氣，有三間均帶有嵌入式衣櫥的臥室，室內有廚房和餐廳，迷人的浴 室，獨立衛生間和寬敞陽光房，洗衣房，可以看到有帶遮棚的娛樂區域的後 院。室內設施有中央暖氣，水冷製冷和安全雙車庫。直通 M3，毗鄰學校， Tunstall Square 商店，開車幾分鐘即可到達 Westfield Doncaster，值得您 來看房。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

拍賣日期: 7 月 23 日 週六 2:00pm 開放時間: 7 月 23 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

全

新

上

A

10

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

BOX HILL SOUTH

6 Prince Street

3

2

1

BOX HILL SOUTH 美麗的黃金住宅 這棟三臥室家庭住宅適合重新塑造。佔地面積大，地處 Box Hill 高中學區。 室內有裝有壁爐的客廳，迷人的浴室，寬敞廚房和餐廳區域，帶有寬敞餐具 室，後部有歐式洗衣房，三間寬敞臥室（其中兩間有嵌入式衣櫥，主臥帶有 嵌入式衣櫥和套間，直通後部露臺） 。後院露臺上有露天廚房設施，毗鄰美 麗庭院和帶遮棚車棚。住宅毗鄰 Gardiner’s Creek Reserve，Deakin 大 學，Box Hill Central 和著名優質學校。今天就來預約看房吧！

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

拍賣日期: 8 月 20 日 週六 12:00pm 開放時間: 7 月 23 日 週六 12:30-1:00pm 7 月 28 日 週四 1:15-1:45pm 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 James Moss 0418 333 676

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

BOX HILL SOUTH

A

11

25 Haig Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

3

5

地處 BOX HILL 高中學區的五臥室家庭住宅 這棟寬敞、地處 BOX HILL 高中學區的五臥室家庭住宅出售，機遇難得。樓下 有前休息室，臥室帶有嵌入式衣櫥，主臥帶有步入式衣櫥和套間，室內有開放 式客廳，餐廳和帶有步入式廚具室的廚房。樓上有額外的居住空間，三間帶嵌 入式衣櫥的臥室和第二個主臥（帶步入式衣櫥和套間） 。住宅還有中央冷暖系 統，洗衣房，安靜帶平房/儲物涼棚的後院，露臺和側面車庫。毗鄰 Box Hill Central，公 交，公 園，Deakin University 和 優 質 學 院，比 如 Kingswood 和 Mount Scopus Memorial，這棟住宅設施完善。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

拍賣日期: 7 月 30 日 週六 11:00am 開放時間: 7 月 23 日 週六 1:00-1:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Anthony Wong 0434 600 146

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

BOX HILL NORTH

A

12

10 Morley Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

1

1

地理位置優越 准許建設三棟聯排別墅 這棟磚房三臥室經典住宅地處街區高處，設施完善。帶有准許建設三棟聯排 別墅。現有住宅室內有三間臥室（均帶有嵌入式衣櫥） ，浴室，光照充足的客 廳，寬敞廚房和餐廳，帶額外儲物空間的大型洗衣房和一間可看到後院美景 的陽光房。後院有帶遮棚的露臺區域，住宅有中央供暖，循環空調和一個單車 庫/工作室。毗鄰公園，Koonung Secondary，Woodhouse Grove 商店，短途 開車即可到達 Westfield Doncaster 和 M3，必來看房。 請注意：規劃准許建設三棟聯排別墅。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

拍賣日期: 7 月 30 日 週六 3:30pm 開放時間: 7 月 23 日 週六 1:30-2:00pm 7 月 28 日 週四 3:30-4:00pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

A

13

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

MONT ALBERT 3/413 Elgar Road

3

2

位於 MONT ALBERT 絕佳位置的優雅寬敞聯排別墅 這棟三層設計者的聯排別墅是家庭購買者的理想住宅，面對/入口在 Agnes St。 室內有前面休息室，寬敞開放式客廳和餐廳，優雅帶深色工作臺的廚房，劃開 側門即可到達寬敞後部陽台，可供享樂。樓上有三間寬敞臥室（一間帶有嵌入 式衣櫥，一間帶有步入式衣櫥和陽台，主臥帶有套間，嵌入式衣櫥和陽台）和洗 衣房，樓下有寬敞家庭辦公室/臥室，帶有私人庭院，有地下雙停車庫。住宅內部 有冷暖氣系統和視像監控系統。毗鄰 Mont Albert 商店，Box Hill Centro， Koonung Secondary 和公共交通。這個頂級住宅可以是您的，速來搶購！

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

私人出售 開放時間: 7 月 23 日 週六 2:30-3:00pm 7 月 28 日 週四 4:30-5:00pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Leo Lu 0430 334 421

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

MITCHAM

A

14

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

585 Whitehorse Road

1

1

佔地 781 平方米,地處 RGZ 開發區 - Mitcham 區內最佳住宅 這棟極好的位於 Mitcham 區的開發地段給您絕佳的機遇。佔地面積約 781 平方米， 步行幾分鐘到達 Mitcham 火車站，咖啡店和位於 Whitehorse Road 的 Mitcham 購 物街區，開車 5 分鐘即可到達 Blackburn Lake 和 Ringwood Eastland。可以說這塊 地段是絕佳的藍籌優質地段。室內有三間臥室，一間寬敞客廳和一個設備齊全的廚 房和餐廳區域。復古磚房住宅內佈局合理，適合出租，重建，延伸或者徹底翻新 （STCA） 。這是絕佳的機會來開發地處 RGZ 開發 1 區（RGZ1）的優質地段，可以建 設多棟聯排別墅，多層公寓，醫療中心或地產銀行（STCA） 。考慮到這塊熱門的東 墨爾本地段的持續增長，這個絕佳的投資開發機會難得，不容錯過。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

拍賣日期: 7 月 30 日 週六 1:00pm 開放時間: 7 月 23 日 週六 12:15-12:45pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

DONCASTER

A

15

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

1-5/5 Saxon Street

3

2

Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的多層 家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的寬敞住 宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台， 開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴 室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室 都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家 庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。

BOX HILL NORTH

1/120 Severn Street

全新粉刷，雙層聯排別墅，位於 BOX HILL NORTH 這棟全新粉刷的兩臥室聯排別墅極其宜居。樓下有一個寬敞明亮的客廳區域，鋪設全新木板， 直通私密花園，住宅有升級的廚房和餐廳區域，洗衣房和後院。樓上鋪設全新地毯，有兩間臥室 （均裝有嵌入式衣櫥） ，視野絕佳。住宅其他設施包括迷人的浴室，私密雙車庫和額外的遠離街 區的停車位。住宅位於 Wattle Park 和 Gardiner’s Creek Reserve 之間，走路可到 Box Hill Central 和醫院，便捷的公交系統，近 Deakin Uni 和 PLC。這棟住宅購買機遇難得，速來搶購！

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

2

1

2

拍賣日期: 8 月 6 日 週六 3:30pm 開放時間: 7 月 23 日 週六 12:30-1:00pm 7 月 28 日 週四 5:15-5:45pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

BURWOOD

16

A

3

30 Waratah Avenue

2

1

精巧建設的位於 Burwood 的雙層家庭住宅

BOX HILL

聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343

2

104/750 Station Street

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

DONCASTER

2

617/101 Tram Road

2

1

快來入住這棟地標性三臥室（或兩臥室加學習室）公寓吧

這棟三間臥室雙層住宅提供最佳的現代化生活方式。樓下有寬敞客廳，前面臥室帶 有嵌入式衣櫥，優雅的浴室有奢華的設備，寬敞的廚房中有 Bosch 餐具，餐廳區聯 通到私人庭院。樓上的主臥帶有步入式衣櫥和可欣賞絕佳美景的陽台，與其他臥室 （帶有嵌入式衣櫥）共用一個套間。整棟住宅都有循環空調和中央除塵，停車位。地 處 Burwood 最好的街區之一（毗鄰 Deakin, PLC 和 Box Hill 商店） ，經過精巧設計， 讓這棟住宅可從周圍建築中脫穎而出。請今天就打電話給 Lindella 預約看房吧！ 私人出售 開放時間: 7 月 23 日 週六 11:00-11:30am 7 月 28 日 週四 2:30-3:00pm

澳華地產

2

這棟三臥室（或兩臥室加學習室）住宅經典，舒適，便捷，位於 Doncaster Hill 區。室 內設施高端，有令人印象深刻的廚房，廚房中帶有石質工作臺和 Miele 餐具，毗鄰的 客廳/餐廳區域連接到私人陽台，可以欣賞城市景觀，主臥帶有嵌入式衣櫥和優雅 套間，第二間臥室中帶有嵌入式衣櫥，還有第三間臥室或者也可作為學習室/客廳。 建築內還有歐式洗衣房，循環空調，視像監控系統和電梯，地下停車場和儲物空間， 頂層花園和健身館。毗鄰 Westfield Doncaster，優質學校和公共交通。聯繫 Lindellas 來購買這間高層公寓吧。 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Jin Chen 0433 201 600

私人出售 開放時間: 7 月 23 日 週六 11:00-11:30am 7 月 28 日 週四 4:00-4:30pm

1

MONT ALBERT

2

203/662 Whitehorse Road

1

1

雙臥公寓

時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台

這套位於 Box Hill 的時尚公寓將帶給您簡約生活。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，精品 項目，近商店，公共交通和生活設施，適合尋找小戶型者，首次購房者和年輕專業人士。品質高端， 廚房配備不鏽鋼廚具，空間寬敞，有開放式客廳和餐廳，豪華經典。主臥內有步入式衣櫃，讀書區和 獨立衛浴，第二臥室（有入墻櫃）也很寬敞。浴室時尚，由曾獲大獎的 Rogerseller 設施。還有兩個櫃 子，歐式洗衣房，安全入口，儲物籠，地下停車位，循環空調，超大陽台。可步行至 Station St 上商店， 短時開車可至 Westfield Doncaster，機遇無限。早晨可以再 Box Hill 花園散步，在附近的飯店和咖 啡店享受早餐。近 Eastern 高速路，坐火車 16 分鐘可至 Richmond。Station Street 將帶給您輕鬆時 尚的生活。絕佳機遇，不容錯過。

絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明投資者購買，位於黃金地 段。這個頂層精品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花崗岩 檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公園。絕佳機遇，不容錯過。

私人出售 售價: $500,000-$538,000 開放時間: 請預約參觀

私人出售 售價: $480,000-$515,000 開放時間: 請預約參觀

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

17

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

誠聘銷售顧問 位於東區 Box Hill 中心時尚辦公室

尋求 一個積極進取，有才華，有職業規劃的人士加入我們專業的銷售團隊。 ·佣金高

·現代辦公室

·提供全面的培訓和專業發展

·優越的工作環境

·提供銷售人員所需要的一切市場需求 是獲得成功的絕佳機會，你需要擁有地產經紀證書。 擁有自己的車輛和對房地產行業強烈的激情。 適合擁有一年以上的房地產銷售經驗，具有較強的地產技能， 并想在房地產銷售市場中實現更大的成功的銷售成績卓著的人士。 如果你是自我激勵和明確目標的人士， 那麼這對你是一個獨特的機會！立即申請！

請聯繫: Eric Lin 0419 244 691 或將簡歷 Email 到: eric@lindellas.com www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

A

18

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

租 出

DONCASTER

2

101 Tram Road

1

1

高品質公寓 這隆重介紹 PANORAMA，全新 Doncaster Hill 門戶開發項目。位於 101 Tram Road，正對 Westfield Doncaster 購物中心，可輕鬆直達 Eastern Freeway。提供多種豪華房型，有單臥室，雙臥室以及三臥 室公寓可選，距離墨爾本 CBD 僅 20 分鐘車程。Doncaster 是極受歡迎的住宅區，擁有眾多公園和購 物區，娛樂設施，以及各類體育俱樂部，附近還有步行道和自行車道，靠近 Manningham 社區中心， 當地圖書館，藝術畫廊，該區經常作為當地手工藝市場的舉行地，還有眾多著名的中小學以及發達 的公交設施。新近落成的 Westfield Doncaster 購物中心是東區購物樞紐，有眾多百貨公司和美食廣 場，正對面就是 PANORAMA。共有 13 層樓，典雅的建築設計風格。每間公寓都做工精細，用料上乘， 包括木質地板，燃氣灶台，歐式不鏽鋼廚具，安全地下停車庫。三間臥室的閣樓套房將提供市中心全 景觀景享受，以及私人寬敞露台。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

租金: 1 臥室 $350/周 2 臥室 $445/周 開放時間: 請預約參觀 聯繫電話: 9838 1388

9838 1388 www.ozhouse.com.au 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

Jin Chen 0433 201 600 Roger Lee 0449 977 719

Friday 22 July 2016

19

A

專業 熱忱 地產服務

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

D L O

買房 賣房

D L O

S

S

Henry Lee 地產銷售經理

0417 112 636 henry@lindellas.com

KEW EAST 1/2 Kitchener Street

SOLD

BOX HILL 6 Archibald Street

BOX HILL

19 Kent Road

BOX HILL NORTH 631 Middleborough Road BOX HILL NORTH 23 Harrison Street

SOLD 租

BURWOOD 1/54 McIntyre Street

房

SOLD 信

SOLD

息

BOX HILL 1/2A Merton Street

BOX HILL 19 Kent Road

BOX HILL 1/20 Albion Road

CAULFIELD NORTH 6/1 Ripley Grove

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 7 月 9 日

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 7 月 23 日

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 7 月 20 日

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：7 月 24 日

$440 每週

$620 每週

$380 每週

$670 每週

MONT ALBERT NORTH 10 Costello Street GLEN IRIS 3/23 Alfred Road

DONCASTER 1/6 Coolabah Street

BOX HILL 1B Bedford Street

4 睡房 1 浴室 入住時間：現在

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：7 月 30 日

$495 每週

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

$960 每週

$380 每週

$400 每週

9838 1388 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

20

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 7 Swindon 1 PeverilAvenue Street

Glen Waverley GWSZ

位於 Glen Waverley 中學學區的漂亮家庭住宅

這幢設計精美的雙層住宅適合家庭居住， 離 Mount View 小學僅 300 米，并位於搶 BWSZ 手的 Glen Waverley 中學學區，靠近 The Glen 購物中心、火車站、Kingsway 和當地 公園。房內共有 3 個獨立的生活區，正式的 客廳和飯廳聯通到寬敞的家庭區/用餐區， 旁邊是配置了不鏽鋼廚具的木質廚房。另 還有帶開放式壁爐的娛樂室，書房/第 5 個 臥室和時尚的浴室。樓上設有帶衛浴間和 衣帽間的主人套房，3 個帶內置衣櫥的臥 室，有獨立化妝間的第 2 個家庭浴室以及 明亮的休息區。其他設備包括：管道暖氣 和冷氣、燃氣管道暖氣、空調、分區警報系 統、管道吸塵、樓梯底儲存空間、棚屋和聯 通後院的遙控雙車庫。 售價: $1,550,000

4

3

2

7 Swindon Avenue

Glen Waverley GWSZ

位於 Glen Waverley 中學學區的漂亮家庭住宅

售價: $1,550,000

GWSZ

這幢新裝修的漂亮住宅舒適溫暖，明亮的客廳聯通到寬敞的飯廳和配套齊全的廚房/用餐 區，建有時尚的 Euro 900mm 爐灶、抽油煙機、Westinghouse 洗碗機、花崗岩檯面以及充 足的櫥櫃。共有 3 個寬敞的臥室，其中的主人臥室帶有半衛浴間，另還有 1 個家庭浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：洗衣房、全新的管道暖氣、燃氣暖氣、拋光木地板、雙車庫和提 供額外停車位的長車道。住宅坐落在佔地約 759 平方米的長方形土地上，擁有平整的大 面積後院，具有建造第 2 套住宅的潛力（STCA） 。位於便利的地段，走路即可到公交車站、 公園、Pinewood 購物中心、Pinewood 預備學校和小學、Holmesglen Tafe、Monash 水上 運動中心、網球俱樂部以及 Herriotts Glen 公園。同時靠近 Brentwood 中學、The Glen 購 物中心、火車站、Monash 大學以及高速公路進口。馬上聯繫我們，勿失良機！ 參觀: 周六（23/07）1:00pm-1:30pm 售價: 請聯繫中介

3

2

開發商的夢寐住宅

2

91 Stud Road

Bayswater

740 平方米土地— 740平方米土地 —— 優越地段& 優越地段 &無限潛力

這是一個你不容錯過的機會！佔地約 740 平方 米的土地提供了無限的潛力，購房者可以重建 一幢全新的夢想住宅，投資者/開發商可在此建 2 幢單元別墅/聯排別墅（STCA） 。主要特徵包 括： -方正平整的土地 -已有一幢單層磚房在土地上 -離公交線路和當地商鋪僅 150 米 -靠近高質量的學校，包括 Regency Park 小 學、Bayswater West 小學、Wantirna 學院和 The Knox 學校 - 靠 近 Westfield Knox 購 物 中 心、Bayswater 火車站、Swinburne 大學和 Knox 私立醫院 -能快速到達 EastLink 勿失良機！更多資訊或預約看房，請馬上聯繫 我們！

售價: $699,000

3

1

1

30 Koonalda Avenue

Glen Waverley

交通便利，距離公交車站僅 100 米，可步行到 Brentwood 中 學 學 院，Glen Waverley 南 小 學，公園，Brandon Park 購物中心和 Scotchmans 步行徑/自行車道。亦靠近 The Glen 購 物中心, Monash 大學和 Monash 高速公路入 口。這磚屋保養狀況良好，光線充足，建有拋 光木地板。內有正式客廳和用餐區，旁邊是寬 敞明亮的廚房，廚房提供不銹鋼灶具，洗碗機 和大量的櫥櫃。共有 3 個帶入墻衣櫃的臥室， 其中的主人套房建有半套房浴室和讀書角/休 息間，另還有化妝間，帶有獨立的淋浴間和獨 立衛生間的家庭浴室。怡人的露台可俯瞰後 院，其他設備包括: 管道暖氣，空調，5000L 水 箱和雙車位車庫。這 645 平方米的朝北優勢 轉角地塊擁有未來重建的巨大潛力（STCA） 。

轉角地塊住宅在 Brentwood 校區內 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

售價: 請聯繫中介

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

3

2

2

2

5

4

22 Heysham Drive 離 Jells 公園的入口僅 150 米，127 公頃的自然 美景就在這套錯層的房屋門前，給你和家人提 供了一個健康的生活方式，散步公園、慢跑或 者 騎 自 行 車。步 行 10 分 鐘 即 到 Caulfield Grammar 學校、Jells Park 小學、高爾夫球場和 Wheelers Hill 購 物 中 心，還 靠 近 公 共 交 通、 Monash 高速路和 Eastlink。建有教堂式天花的 客廳和飯廳光線明亮，溫暖舒適，你還可在陽 台上欣賞美景。家庭區/用餐區正對著寬敞的木 質廚房，配備了高質量的廚具、早餐吧和充足 的儲存空間。共有 3 個帶衣櫥的臥室加 1 個書 房/第 4 個臥室，另還有帶衣帽間和帶水療浴缸 衛浴間的主人套房。樓下是寬敞的休息區/遊戲 室-- 非常適合放置檯球桌或者建成私人健身 室。室外的娛樂設施包括游泳池和娛樂甲板。 其他設備包括：管道暖氣及空調，分區警報系 統、管道吸塵、帶內部入口的遙控雙車庫。

美景盡收眼底

售價: 請聯繫中介

4

2

2

8 Leamington Crescent GWSZ

在 Mt. View 小學校及 Glen Waverley中學校區內的完美家居 Waverley 中學校區內的完美家居

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

3

位於 Glen Waverley 繁華生活圈，坐擁潛力超值的 黃金地段，是開發商的投資首選！該住宅主要優勢 包括： -佔地約 1771 平方米 -朝北的轉角地塊 -位於市政廳建議的住宅發展區域 4 -建造高密度住宅的機會 -建造 4 層公寓的潛力，或者建造擁有獨立入口的 多套單元別墅/聯排別墅（STCA） -建造在 Snedden 路的入口（STCA） -隸屬 Glen Waverley 中學和小學學區（STSA） -現有 3 套住宅於兩地塊上 地段優越，位於 The Glen 購物中心後面，步行即到 火車站、公交車站、熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區、 Glen Waverley 中 學 和 小 學，以 及 Wesley 學 院。 Glen Waverley 的便利配套設施就在你家門口！千 萬不要錯過這個千載難逢的機會！

售價: 請聯繫中介 10

Wheelers Hill

Glen Waverley

4

8 & 10 Blair Road

Glen Waverley

新裝修的漂亮住宅位於 Brentwood 中學學區

這幢設計精美的雙層住宅適合家庭居住， 離 Mount View 小學僅 300 米，并位於搶 手的 Glen Waverley 中學學區，靠近 The Glen 購物中心、火車站、Kingsway 和當地 公園。房內共有 3 個獨立的生活區，正式的 客廳和飯廳聯通到寬敞的家庭區/用餐區， 旁邊是配置了不鏽鋼廚具的木質廚房。另 還有帶開放式壁爐的娛樂室，書房/第 5 個 臥室和時尚的浴室。樓上設有帶衛浴間和 衣帽間的主人套房，3 個帶內置衣櫥的臥 室，有獨立化妝間的第 2 個家庭浴室以及 明亮的休息區。其他設備包括：管道暖氣 和冷氣、燃氣管道暖氣、空調、分區警報系 統、管道吸塵、樓梯底儲存空間、棚屋和聯 通後院的遙控雙車庫。

這棟傑出的 4 臥室+書房的雙層住宅屬於備受 追捧的 Mount View 小學校及 Glen Waverley 中學校區內(STSA)。距離 Mount View 小學只 有 300 米，數分鐘步行可到 The Glen 購物中 心、火 車 站、公 車 站、EastLink、Jells 公 園 及 Waverley 高爾夫球場。下層設有迷人的客廳 和飯廳，寬敞用餐區毗鄰木材廚房，廚房帶有 Chef 灶具，洗碗機，Blanco 嵌入式微波爐及烤 箱以及充足的櫥櫃。另有書房/第 5 臥室及一個 寬敞的娛樂室。樓上設有 4 間寬敞臥室均帶有 入墻衣櫃，主臥室帶有衛浴套間及步入式衣 櫃，另有家庭浴室及獨立廁所。戶外建有帶蓋 娛樂地區及易打理花園。其他設備包括：樓下 化妝室，管道暖氣，水冷，冷暖空調，對講系統， 樓梯下儲存室，棚屋及雙車位車庫。

售價: 請聯繫中介

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

4

2

Thomas張（國粵語） 9560 3988

2

Sasa Buncic 0431 638 783

www.ozhouse.com.au

5

e

Friday 22 July 2016

21

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Mount Waverley

全

新

上

42 Catherine Avenue

1/24 Highview Grove

Burwood East

最好的時尚生活！我們獻上這間將要竣工的現 代聯排別墅，包括優質的配置和設備，十分適 合自住買家，年輕的專業人士和精明的投資 者！開放式的佈局包括現代化的廚房，配有優 質的不銹鋼廚具和石檯面。寬敞的客廳和飯廳 通往室外朝北的露臺，非常適合燒烤/戶外娛樂 等私人活動！下層包括一間主臥室，並帶有步 入式衣櫥和豪華浴室，開放式書房和化妝間， 而上層包括 3 間帶內置衣櫥的臥室，一間浴室 和獨立衛生間。無需駕車，步行可達各種一流 的設施，包括直達 city 的電車，公交站，Burwood One 購 物 中 心，Burwood East 小 學 和 Highbury 公園。此外，附近還有 Deakin 大學， Mount Waverley 中學，PLC 及容易到達的火 車站，Eastlink 和 Monash 高速公路。

MWSZ

市

位於熱門地段的 全新時尚聯排別墅

位於寧靜鬱蔥街道的高地勢，這套 3 房的朝北家庭住宅採光充足，並隸屬 Mount Waverley 中學學區（STSA） 。堅固漂亮的住宅絕對能得到購房者、投資者和開發商 的喜愛。完美的客廳和飯廳建有燃氣壁爐和百葉窗，直通到明亮的廚房/用餐區，配 備了花崗岩檯面和 Smeg 廚具。另還有 2 個帶衣櫥的臥室、家庭廳/第 3 個臥室、雙 入口浴室和化妝室。室外是鋪設過的娛樂區域，被鬱蔥的熱帶棕櫚樹圍繞的 9 米長 游泳池。其他設備包括：分體暖氣/空調、吊扇、全新的地毯和 LED 射燈、雙車棚、儲 存間和棚屋。地理位置優越，步行即到 Scotchmans 溪流步道，靠近 Mount Waverley Heights 小學、Mount Waverley 中學、Salesian 學院、Huntingtower 學校、火車 站、Chadstone 和 Pinewood 購物中心、Monash 大學和高速路入口。 參觀：周六（23/07）11:00am-11:30am

3

1

2

Glen Waverley

已獲得建築審批 可建 2 套 4 房加書房別墅

位於 Golden Mile 地區的 完美家庭住宅 www.waverleycity.com.au We put you first

各建築商和開發商，千萬不要錯過這個 千載難逢的機會！該佔地約 954 平方米 的轉角地塊，已經獲得由建築師設計， 並市政廳批准的批文和圖紙，可在此建 造 2 幢全新的 4 房加書房別墅。步行路 程 到 達 Brandon Park 購 物 中 心， Brentwood 中學學院，Glen Waverley 南小學，靠近公共交通及 Monash 高速 公路入口。現有的 4 房房子有租約，可 於動工建造前獲得可觀的租金收入。房 子建有寬敞客廳和飯廳，陽光房，2 個 浴室, 煤氣煮食廚房及單個車庫。千萬 不要錯過這個黃金機會！ 參觀：周六（23/07）11:45am-12:15pm 售價：請聯繫中介

4

2

1

4 Mackintosh Drive

Wheelers Hill

167 Coleman Parade, Glen Waverley

70 Windella Crescent

坐落在鬱蔥的街道上，這幢豪華的雙層 4 房住宅給 你和家人提供寬敞的生活空間。進入漂亮的前門， 馬上看到的是雅緻的客廳和飯廳，廚房/用餐區配 置了不鏽鋼廚具，Fisher & Paykel 雙抽屜洗碗機 以及充足的櫥櫃。另還有書房和配備了開放式壁爐 的家庭區。你可在建有小酒吧的娛樂室裏招待客 人，你也可放置檯球桌或其他遊戲桌。樓上建有 3 個帶衣櫃的臥室，配置了衛浴間和雙內置衣櫃的主 人套房，明亮的浴室和獨立的洗手間。室外是寬敞 的帶蓋娛樂區域，你可在此放鬆享受，欣賞鬱蔥寧 靜的後院，以及非常適合夏天的游泳池。其他設備 包括：化妝間、管道煤氣、分體空調、分區警報系統、 管道吸塵、樓梯底儲存間、以及聯通另一個帶蓋娛 樂區域的遙控雙車庫。地理位置優越，步行即到 Brentwood 中學、Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學。靠 Caulfield Grammar、Jells 公園、公共交 通、Brandon Park 和 The Glen 購物中心、EastLink 和 Monash 高速路。

售價：請聯繫中介

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

4

1

2

2

已獲得建築審批 可建 4 套 3 房聯排別墅

2

各建築商和開發商，千萬不要錯過這 個千載難逢的機會！該佔地約 1156 平 方米的朝北地塊，已經獲得由建築師 設計，並市政廳批准的批文和圖紙，可 在此建造 4 幢全新的 3 房聯排別墅。地 理位置優越，步行可到 Stud Park 購物 中心、Rowville 中學和小學、公共交通 和公園，並靠近 Eastlink 和 Monash 高 速路。現有的房子租約期到 2017 年 5 月，你可於動工建造前獲得可觀的租 金收入。房子內部保養良好，建有開放 式客廳和飯廳，時尚的木質廚房，4 個 臥室，中央家庭浴室以及雙車庫。千萬 不要錯過這個黃金機會！ 售價：請聯繫中介

4

1

2

這幢時尚的家庭住宅溫馨舒適，明亮通風的客 廳和飯廳建有高天花，並聯通室外容易打理的 娛樂區域。配套齊全的廚房配有凱瑟石檯、現代 化的不鏽鋼廚具和充足的櫥櫃。主人套房建有 衣帽間和衛浴間，還有私密度高的百葉窗。寬敞 的書房、化妝間和樓梯底的儲存間位於首層。第 二層有休息室、2 個帶內置衣櫥的寬敞臥室和帶 獨立洗手間的家庭浴室。其他設備包括：分體空 調、管道暖氣、管道吸塵、警報系統、儲存室和遙 控雙車庫。擁有便利的地理位置，步行即到公交 車站、Pinewood 購物中心、Pinewood 的幼兒園 和小學、Holmesglen 技術學校、Monash 水上運 動中心、網球俱樂部和漂亮的 Herriotts Glen 公 園。並靠近 Brentwood 中學、The Glen 購物中 心、火車站和高速路。這套房子非常適合退休人 士、投資者和購房者！

易打理的時尚家居屬 Brentwood 中學學區

參觀：周六（23/07）1:30pm-2:00pm 3 2 2 售價：$950,000

116 & 206/438 Huntingdale Road

黃金地段 全新 2 房公寓

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

2

1/18 Durward Avenue

Glen Waverley

Mount Waverley

4

5 Third Avenue

Rowville

位於 Mt Waverley 中學學區的家庭住宅

售價：請聯繫中介

售價：請聯繫中介

地段優越，隔鄰是各式的咖啡廳和餐館，公 交車站就在門口，步行即到 Jordanville 火 車站和 Schotchmans 溪流步道，開車 5 分 鐘即到 Chadstone 購物中心，離市中心僅 20 分鐘的駕駛距離，並靠近 Holmesglen 學 校、Monash 和 Deakin 大 學。位 於 首 層 的 116 號及位於二層的 206 房配備都一應俱 全，即可入住。開放式的廚房建有石檯面和 Smeg 廚具，寬敞的生活區/用餐區鋪設了 拋光木地板，另還有帶內置衣櫥的 2 個臥室 和時尚浴室。其他設備還包括：歐式洗衣 房、分體冷氣/暖氣、陽台、安全密碼入口、電 梯、單個地下車位以及公共庭院。這 2 套公 寓均給你提供了的城市生活方式，並容易 到達市中心。勿失良機！ 售價：請聯繫中介

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

2

1

Thomas張（國粵語） 9560 3988

1

Sasa Buncic 0431 638 783

www.ozhouse.com.au

3

Friday 22 July 2016

22

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Glen Waverley

46 Canova Drive

Glen Waverley

5 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在

$540 每週

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

Berwick

17 Augustus Drive

Notting Hill

1/598 Highbury Road

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $430 每週 6/1 Eucalyptus Mews

Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

5 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在

$520 每週

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

$420 每週

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

ERWIN 12 Somes Street

Wantirna South

夢幻潛力 這處位於 Waverley Christian College 學區 安靜位置的住房是投資者，大家庭和喜歡 翻新人士的絕佳選擇。住房樓上設有配備 壁櫥，衛浴的主臥室，學習間或客廳。樓上 設有另外 2 間臥室，中央浴室和獨立衛生 間。生活區包括廚房，家庭用餐區和正式的 客廳餐廳。此外設有壁暖，可通往後院的超 大雙車棚。臨近周邊學校，包括 St Jude's Primary，Knox Garden Primary，Scoresby Secondary College，Waverley Christian College 和 The Knox School。同時臨 近 EastLink 以 及 Knox Westfield 和 The Glen 的商店和餐廳。佔地約 757m2。

3 2 2 參觀: 周六(23/07) 11:45-12:15pm

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

erwinrealestate.com.au

9886 3833

www.ozhouse.com.au

Friday 22 June 2016

23

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 853 Highbury Road

Vermont South

即將拍賣，超大潛力

這處位於 Vermont South 的街角房 產佔地約 799.40sqm，適合分地開 發（STCA），是開放商，建築商和想 要推倒重建人士的絕佳選擇。現有住 房設有 3 間臥室，主臥室配備衛浴， 還設有超大中央浴室和學習間/第四 間臥室。寬敞的客廳/餐廳配備壁爐， 現代化的廚房配備燃氣露在和洗碗 機，家庭室同樣寬敞舒適。超大的後 院和庭院毗鄰主臥室。此外設有管道 供暖，帶自動捲簾門的雙車庫。

4 2 2

拍賣: 8 月 6 日周六 2:00pm 參觀: 周六(23/07) 11:00-11:30am

806/39-55 Kings Way

Glen Waverley

舒適便利 這棟奢華時尚的公寓給您帶來完美生活 享受，是首置者，投資者和尋求小戶型人 士的絕佳選擇。住房設有 1 間臥室，學習 間，開放式客廳和循環暖氣，陽台坐擁周 邊美麗景色，現代化的廚房配備石廚檯， Bosch 不鏽鋼廚具和洗碗機。公寓樓設 有安全遙控門和地下停車場。位置便利， 臨近商店，餐廳，電影院，公共交通（火車 站/巴 士 站），學 校 和 The Glen。位 於 Glen Waverley 中學學區，現正以每月 $1,651 價格出租。

1 1 1 參觀: 周六(23/07) 11:00-11:30am

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

erwinrealestate.com.au

9886 3833

www.ozhouse.com.au

24

Friday 22 July 2016 A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

穩重可靠的物業團隊 BOX HILL NORTH

3

1

1

9 Benjamin Street

4

2

2

20 Verona Street

完美住房

這處完美的住房設有 3 間舒適的臥室（1 間帶壁櫥），共用中央浴室，還 設管道供暖，客廳設有空調，廚房用餐區，獨立洗衣房，後院和車庫。臨 近 Eastern Freeway 和 EastLink，步行可達 Kerrimuir 小學和商店。

租金: $360pw 押金: $1,564 參觀: 請預約 入住時間: 現在

BLACKBURN NORTH

VERMONT SOUTH 完美住房

這處家庭住房設有配備燃氣爐灶和洗碗機的寬敞廚房，非正式餐 廳/客廳，戶外娛樂露台。超大的主臥室配備壁櫥和衛浴，臨近戶外 露台和 spa，其他臥室亦設有壁櫥。此外設有管道供暖和雙車棚。

租金: $550pw 押金: $2,940 參觀: 請預約 入住時間: 現在

3

2

2

17 Finn Mews

配備家居，全新出租的 17 號住房

BLACKBURN SOUTH

辦公電話: 9894 1000

2

1

1

3/4 Holland Road

辦公電話: 0433 055 864

Sherree Thompson

Demi Lu

物業经理

物業顧問

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0434 192 556

在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au

5 星級生活

這處全新聯排別墅設有 3 間配備壁櫥的臥室和 2 間典雅的浴 這處所在位置僅有 3 戶的聯排別墅設有寬敞的客廳/餐廳， 室。此外設有燃氣爐灶，雙遙控帶鎖車庫，儲物間，易打理的客 易打理的美麗庭院。此外設有冷暖氣，遙控車庫。臨近周邊 廳，洗衣房。位置便利，臨近學校，公共交通，商店和餐廳。 公共交通，購物中心，高速路和學校等設施。 租金: $649pw 押金: $2,385 參觀: 請預約 入住時間: 現在

Rachel Maxwell Ante Xu 物業顧問 高級物業经理

設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態

租金: $465pw 押金: $2,064 參觀: 請預約 入住時間: 現在

有物業想要出售？ 最傑出的代表，2014 年度 REIV 獎 項“Agency of the year – Auctions”得主。給您最棒的結 果和最高的拍賣成功率。 具 有 超 過 25 年 的 房 產 中 介 經 驗，Cameron 和他的團隊舉行 過超過 2000 次的拍賣，在 2014 年的拍賣成功率為 98.7%。 因此若您想要尋找一個專業的 中介來幫您安排您的房產銷售， 強聯繫 Woodards Blackburn。

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

25

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

本周六拍賣

獨特風格 這棟獨立 3 臥室家庭住房設有配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，奢華家庭浴室，客廳，正式餐廳或家庭影院， 設備完善的廚房包括石廚檯，電磁爐，臨近超大用餐區。戶外設有露台和美麗的花園。此外設有管道供暖， 可加熱泳池，桑拿，雙車棚。臨近名校，購物中心和 Jells Park。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣 7 月 23 日周六 12:00pm （除非提前售出） 參觀 周六 11:30-12:00pm 聯繫 Tony El-Helou 0408 512 554 Justin Bradley 0422 584 464

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

26

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

Malvern East 12A Millewa Avenue

奢華生活，完美位置 這棟安靜私密的現代化住房設有 2 間配備壁櫥的臥室和 2 間浴室，位 於便利位置！住房格局寬敞，光照充足，設有超大客廳，光潔的廚房和 用餐區，戶外露台和私人庭院。此外還設有管道供暖，分體冷氣，熱水， 屋頂儲物間，雙車庫等設施。

1

拍賣時間

8 月 13 日周六 12:00pm

參觀

周六 1:15-1:45pm

1

周日 1:15-1:45pm 聯繫人

Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

3

Murrumbeena 12 Wahroongaa Road

完美位置，夢幻豪宅 這處位置完的住房臨近 Boyd Park，Murrumbeena Primary School，步 行可達周邊商店，火車站，巴士站，可輕鬆到達 Chadstone。住房設有 3 間 臥室，時尚現代，地處安靜美麗的黃金位置，是一個打造夢想豪宅的絕佳 機遇。佔地約 707sqm。

1

拍賣時間

8 月 13 日周六 10:30am

參觀

周六 12:30-1:00pm

1

周日 12:30-1:00pm 聯繫人

Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

27

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

實惠三層連排別墅

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

16C High Street, Doncaster 全新Blackburn South連排別墅樓花出售

新上市

僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。

$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。

Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648

116 Church Road

Keysborough

全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 坐擁即罕見又超值的 Mornington 半島的土地的黃金機會。45 年來首次出售，占地 38.5 英畝，緊臨 Hastings 港口。港口的未來將由政府作為主要集裝箱港口(進口+出口)。同墨 爾本港口為澳大利亞最繁忙的集裝箱港口。潛力巨大，可以作為投資或發展農業、市場 花園、葡萄園、酒廠等。方便交通去 Dandenong, Lyndhurst + Melbourne CBD。

現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。

David 周先生 on 0425 278 648

$620,000 起

David 0425 278 648

在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 21/234 Warrigal Road

Camberwell

便捷地段 投資良機 可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $

近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。

售價: POA Anthony 0421 454 086

售價: $145,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

28

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

Mitcham全新連排別墅

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

2棟已售! 僅剩2棟! 菲利普島海灘舒適住宅

新上市

3 Dolphin Drive, Silverleaves

新上市

明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。

$950,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

全新Townhouse

靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。

POA

Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

2/15 Janet Street, Templestowe Lower 便捷地段 退休自住或投資

U5/16 Bullen St Doncaster East

完美地段 優質生活 全新雙層連排背書，3 間臥室，位於 Templestowe Lower 寧靜街道，豪華舒適，3 間客廳，3 間大臥室都帶衛浴套房，廚房配有不鏽鋼廚具和石料廚檯。易打理的後院，美麗花園。步 行可至 Yarra 區和 Finns Reserve，近 Macedon Square，Bulleen Plaza，Templestowe Village， Westfield Doncaster，精英名校，巴士站和高速公路。非常適合自住或投資。

POA 請聯繫 David Zhou 0425 278 648

售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256

302/6 Bruce Street Box Hill 投資或開發良機!

135 Station Street, Norlane

降

價

出

售

聰明的投資佳選

走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。

地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。

$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團

絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。

$320,000 周先生 0425 278 648 www.ozhouse.com.au

29

Friday 22 July 2016 A

商業物業出售 優質餐廳投資

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資者請注意! 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。

新

1/3 Neutron Place, Rowville 出租給同一租戶長達 25 年， 新簽的 3 年加 3 個選項租 約，長期租戶，生意擴展極 快。高檔 170 平方米面積， 包括會議室，主機房，工作 間，獨立廚房，大型店鋪， 外加 83 平方米倉庫工廠，帶 卷簾門，位於當地工業園 區，總共有 6 個單元。還包 括全地毯辦公室，約 7.5 米 高倉庫，浴室和 6 個車位。 近 Eastlink 和主幹道。

量 大 業 急徵類物 同

D L O

S

$530,000 Anthony 0421 454 086

$1,620,000 Andy 0418 383 678

高曝光率地段

Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪

$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同

D L O

S

新

POA Andy 0418 383 678

Anthony 0421 454 086

75 Brighton Road, Elwood 辦公室/展示廳-批發或零售

272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。

位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

新

$670,000

頂級辦公室 Warburton Lodge 旅館出售中

Anthony 0421 454 086

房 客 間

佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!! 《墨爾本日報》報業集團

21400 平方米巨型商業物業 平方米巨型商業物業!!

18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來

旅館

19

位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

$380,000

高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

910 Whitehorse Road Box Hill

由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地

$1.65M

(物業+生意) Anthony 0421 454 086

$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

Andy 0418 383 678

www.ozhouse.com.au

30

Friday 22 July 2016 A

商業物業出租 工廠和展示廳

辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

4/7 Ashburn Place Blackburn 約420平米優質商鋪

新

澳華地產

902-904 Whitehorse Road, Box Hill 商鋪或職業辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。

新

185 Burwood Hwy, Burwood East 高曝光率商鋪 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。

前身為咖啡廳，約 280 平 米店鋪面積，拋光木地 板，獨立辦公室，廚 房，衛生間，帶 3 個車 位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括 醫療服務，快餐店，蛋 糕店，花店，折扣店或 餐廳等。

新

急

租金: $2,667/月

絕佳地段，靠近多處 住宅開發區，附近步 行 距 離 有 Bunnings， Officeworks， JB HiFi， ALDI， Autobarn， 麥 當 勞 ， KFC， Subway， Chemist Warehouse， 辦公樓，醫生診所。 適合做商店或職業機 構，良機無限。

約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。

租金: $1,400/月

租金: $1,000/月+開支

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

租金: $8,167/月

現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。

《墨爾本日報》報業集團

145 Beach Street Frankston

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。

出 物業 租 功 同類 成 量 大 徵

急

同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月

不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

租金: $3,350/月

276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

租金: $11,500/月

租金: POA

Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

急

靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉角佳位，近繁忙 的 Roasting Shop，有 30 多個大小 商鋪，生意點，辦公室和店鋪，還 有多個住宅區，靠近主路，高速公 路和公交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生間，適合 各類生意，包括餐廳，熱食店，外 賣店，職業辦公室等。

租金: $1,950/月

辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 轉角佳位店鋪

租金: $24,167/月

急

租金: $15,900/月

租金: $1387/月

辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park

亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。

現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。

Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 商鋪出租

極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。

租金: $1,235/月

急

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North

Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室

急

100 平方米顯眼位置，步 行可到周邊商店，馬路對 面有多戶全新住宅房，距 離 Strathmore 火 車 站 僅 僅 數米之遙。周邊有民宅， 商店，辦公室以及工業 區。適合開設寵物店，也 適合作為批發店面，工廠 直銷，雜貨舖，咖啡店， 餐館等。

租金: $3,000/月

高檔商鋪/專業辦公室 2/421 Blackshaws Road, Altona North 全方位水景

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

租金: $2,084/月

16 Young Street Frankston 展示廳/批發 2/323 PascoeStreet, Vale Rd Essendon North Melb 精品店鋪/展示廳 632 Queensberry

租金: $2,817/月

倉庫/工廠/辦公室

約 180 平方米商鋪，新 近 裝 修 ， 約 60 平 方 米 開放區位於前方，3 間 獨立辦公室，廚房，浴 室和衛生間，2 個車 位，低開支，無經營限 制。適合各類生意，如 房產中介，醫療服務， 快餐店，花店，折扣店 或餐廳等。

新

租金: POA

租金: $4,000/月

罕見良機 家庭辦公

10 Young Street Frankston

租金: $70,000/年

Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

急

租金: $180,000/年

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

31

新

上

市

1 Hunter Street

拍賣日期: 8 月 6 日 周六 12 拍賣日期: 12::00 00pm pm 獨家良機 美麗家庭住宅

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Keilor VIC 3036 頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平 方米，位於 Keilor Village 中心地段， 36 square 雙磚墻雙層別墅，靠近公 園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還 有 知 名 私 校，公 園 步 行 道，機 場， Calder Freeway 直 達 CBD。多 間 起 居 區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊 戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間， 主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間 臥室都帶衣櫃。配有冷暖空調，安全 警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲 物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。 請聯繫: David 0425 278 648 Anthony 0421 454 086

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

32

A

可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au

置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

Unit 3/29 Barrington Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9888 8883

Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

Kew

102/1136 Whitehorse Road

Nini Tan (Director) 0411 888 398

Box Hill

頂級地段公寓房

完美地段 便捷生活

位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台，獨 立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新 裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新粉刷， 對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街 和餐廳。

頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398

Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street

Kew 1-5/5 Through Road

3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。

Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。

Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。

靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398

Camberwell

寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway

CBD 中心單臥室公寓房

Burwood

完美投資良機

2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。

這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。

請電： Joe Zhou 0421 898 756

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

33

A

可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au

置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9888 8883

Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

2/47 Essex Road

Nini Tan (Director) 0411 888 398

Surrey Hills

業 出 物 售 同類

功 成 急徵 家 買

量 大

English Counties 完美住宅 全新 3 臥室加書房連排別墅洋房，寬敞正式和休閒客廳區，陽光充沛，位於 English Counties Estate 中心，近公園，當地商店，咖啡廳，步行可至火車站和電車站，附近有墨爾本最好的 小學，公立和私立中學，包括 Camberwell High School，PLC，Siena，Strathcona 和 Canterbury 小學。內飾精美，廚房配有歐式廚具和石料廚檯，分體冷暖空調，拋光木地板，高檔用料， 樓下遊戲室和儲物室，極易打理，所在地段是墨爾本最頂級的住宅區之一。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 104/6 Yarra Bing Crescent

Burwood

售價:: $550 售價 $550,,000

現代化 2 臥室 2 浴室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和 咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購物中 心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大 陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空 調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！

請電：Michael Chiang 0422 655 688 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

A 22 www.OZhouse.com.au July 2016

Tel: (03) 9416 3838

第 1568 期

Fax: (03) 9416 2079

Friday 22 July 2016

2a

A

幸福美滿 這棟裝修精美，注重細節的寬敞雙層住房是成長型家庭的絕佳選擇。當您邁入住房的一瞬間便會深刻體會到住房的溫馨與舒適。室內 空間寬敞，色調柔和，美麗宜人；設有典雅的正式客廳和餐廳，配備溫暖美麗的壁爐，令人讚歎的現代化廚房臨近用餐區和非正式生 活區，整體給您帶來的舒適易打理的生活享受。主臥室套間設有衛浴和入壁衣櫥，此外還設有另外 4 間寬敞的臥室（其中一間可作為 書房使用），每間臥室都能欣賞到戶外美麗的自然景色。舒適安靜的後院空間寬敞，可 BBQ，舉行生日派對，亦或慶祝新年！戶外 露台設有隔離窗，可作為第五個生活區，供您夏日戶外用餐。超大的泳池是您炎炎夏日的完美避暑去處。此外設有管道供暖，分體冷 氣，地燈，紅陶瓷磚，超大雙車庫和挑高天花板。10 Barnard Crescent 一定會給您帶來幸福美滿的生活。

90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

2

2

10 Barnard Crescent, CROYDON NORTH 8 月 6 日周六 11:00am 拍賣 參觀時間 周六(23/07) 11:00-11:30am Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 Katrina Potts 0488 775 220

carter.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

A

3a

一間充滿內涵的房子 您再也找不到比這棟住房位置更完美的了！距離 Croydon North 商店，咖啡館和巴士站僅數米距離，街角處還設有

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2

1

2

2/39 Exeter Road, CROYDON NORTH

Chirnside Park 購物中心和自然保護區，是首置者，尋求小戶型人士和投資者的完美選擇。住房室內光照充足，色

$430,000-$460,000 出售 參觀時間 周六(23/07) 11:00-11:30am 備壁櫥的臥室的中間設有中央浴室，化妝室和洗衣房。還設有管道供暖，分體冷氣和吊扇，給您全年舒適生活享 William Lyall 0411 823 337 聯系人 受。住房位於整潔的街區，還設有配備卷簾門的遙控雙車庫，完美的位置給你帶來舒適易打理的便利生活。 Jessica Clarke 0484 326 097

調溫馨，餐廳設有飄窗，感覺清新；臨近現代化的廚房。獨立客廳空間寬敞，可通往日光室和整潔的庭院。2 間配

90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211

《墨爾本日報》報業集團

carter.com.au www.ozhouse.com.au

4a

Friday 22 July 2016 A

這處位於 Glen Waverley 便利位置的住 房步行可達 Highvale 小學和中學，巴士 站，Kerrie Road 商店，臨近 The Glen 購 物中心。The Glen 周邊的名校更是為您 孩子的教育提供便利。寬敞的住房設有 超大客廳，4 間配備壁櫥的臥室，超大學 習間，配備衛浴的主臥室，廚房用餐區，2 浴室和 2 衛生間，泳池，雙車棚，佔地約 725m2。現在便來預約參觀吧。

4

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

佔地約 930 930m m2 超大土地， 帶可建 4 聯排別墅批文許可

絕佳位置，寬敞家庭住房 GLEN WAVERLEY 12 Foxley Street

澳華地產

2

2

SPRINGVALE 7 Furnew Street

1

2

若您在尋找一處超大土地進行開發或打造夢 話家居，那麼這便是為您準備的絕佳機遇。佔 地約 930m2，配備可造 4 聯排別墅的批文許 可，步 行 可 達 Springvale 火 車 站，巴 士 站，

參觀 周六（23/07）11:00am-11:30am 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618

Springvale 購 物 中 心，臨 近 Princes High-

CLAYTON SOUTH 3/2 Burns Avenue

3

參觀 周六（23/07）3:45pm-4:15pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Tom Tran 0405 177 305

way，公園等設施。現有住房設有 3 間臥室，寬 敞的客廳，超大娛樂區，燃氣廚房，暖氣，空 調，超大停車位。現在便來預約參觀吧！

超大私密 3 臥室住房，位置便利 這棟美麗的 3 臥室住房所在位置僅有 3 戶，步行 可達火車站，數分鐘路程可達 Clayton 中心， Monash 大學和 Monash 醫療中心。設有 3 間配 備壁櫥的寬敞臥室，寬敞的客廳，中央浴室，設 備完善的現代化廚房，家庭用餐區，拋光地板， 管道供暖，易打理的庭院，熱水系統。住房地處 人口增長區，是首置者和投資者的絕佳選擇。不 要猶豫，抓緊時間聯繫 Jennifer Duong 來咨詢 詳細信息并預約參觀吧！

3

您的完美住房 1

1

參觀 周六（23/07）3:45pm-4:15pm 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836

SPRINGVALE SOUTH 5 Digby Court 這棟雙層住房位於 Springvale South 絕 佳位置，滿足您和家庭的所有需求。住房 設有溫馨的門廊，正式客廳，廚房和超大 用餐區。設有 3 間配備壁櫥的臥室，主浴 室和 2 間獨立衛生間。戶外設有私人娛樂 露台。此外還設有管道供暖，雙車庫和儲 物 間。臨 近 Springvale Market， Athol Road 商 店，學 校，公 共 交 通 和 Westall Road 以及 Dandenong Bypass。

4

2

2

參觀 周六（23/07）1:00pm-1:30pm 詳電 Tom Tran 0405 177 305 Hanna Dang 0403 344 759

我們為您的物業提供更多買家

LJ Hooker Springvale Andy Chua

Joseph Nguyen

0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au

Robert Tep

Tom Tran

Hanna Dang

365B Springvale Road Jennifer Duong

0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au

Tel 9546 9888

這辦公室由 Joseph & Linda Nguyen 獨立擁有超 12 年

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

5a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

8 月 10 日 周三中午 12 點現場拍賣

62 Railway Avenue RINGWOOD EAST

銀行租戶 物業出售

• 繁華街區，頂級投資佳選 • 全新 5 + 5 + 5 年租約 • 租金: 每年$60,000 • 建築面積: 225 平方米* • 土地面積: 278 平方米*

Stephen Speck Stephen Gorman

0404 893 142 0418 321 828

*大約

拍賣出售

8 月 3 日 周三 中午 12 點現場拍賣

885 High Street, Thornbury

頂級地標投資 超大升值空間

• 土地面積: 550 平方米* • 建築面積: 1,068 平方米* • 租金: 每年$70,483 • 未來有開發潛力 • 有租金增幅餘地

*大約

Stephen Speck 0404 893 142 Stuart King 0418 552 599 《墨爾本日報》報業集團

Mario Lionetti 0418319 359 Andrew Guarino 0425 807 800 www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

6a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

SCORESBY 14 Golding Court

明亮美麗的住房

《墨爾本日報》報業集團

5 3 3 1 8

拍賣

這棟美麗的家居位於安靜搶手的位置 ，寬敞舒適，是年輕家庭，首置者或精明投資者 的完美選擇。住房室內光照充足空間寬敞，設有迷人的開放式客廳和餐廳，鋪設有白 色拋光瓷磚，可通往戶外娛樂露台。現代化的廚房設有美麗的黑色 Corian 廚檯，不鏽 鋼廚具和超大碗櫥。設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥;其他

臥室則共用一間配備浴缸的超大現代化浴室。此外設有學習間，管道冷暖氣，吊扇，儲

物空間，3 帶鎖車庫，可停放拖車或小船的空間，可供兒童玩耍的後院。位於便利搶手

位置，臨近 Scoresby Secondary College，St. Jude’s Primary，Scoresby Primary，自 然保護區，巴士站，Westfield Knox 和 EastLink Freeway。

A B D S C

拍賣 7 月 30 日周六 11:00am (除非預先售出) 參觀 周六 11:00am-11:30am (Photo ID Required) 周日 11:00am-11:30am

諮詢 Daniel Cripps 0418 517 480

Ricko Su 0433 306 886

Wantirna Office 9801 4777

A 5 A 5533 B A D B B 332 S D D 3312 C S S 1183 C C 88

www.ozhouse.com.au

A 5 B 3 D 3 S 1 C 8

Friday 22 July

BORONIA

2016

A

7a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

14 Tarraleah Place

3

現代化家庭生活 這棟位於沒有車輛經過的街道盡頭安靜位置的房產佔地約 720sqm，是您夢寐以求的完美住房！住房室內光照充足，空間寬敞，格局完 美，是成長型家庭的絕佳選擇，客廳設有溫馨的壁爐和木地板，通往寬敞的生活區和餐廳，臨近的現代化家庭廚房設有時尚的玻璃防濺 板，可以看到非正式的生活區。穿過玻璃推拉門便是超大的戶外娛樂露台，美麗的庭院和泳池，是炎炎夏日避暑的完美去處。共設有 3 間 超大臥室，均配備壁櫥，共用現代化的家庭浴室，主臥室還設有全套衛浴。此外住房還設有第三個適合兒童玩耍的生活區，管道供暖，空 調，超大雙車庫和雙車棚，獨立洗衣房，水箱，儲物棚等等。位置便利，臨近 Knox Central Primary School，Fairhills High，Wantirna Col-

2

2

1

4

出售

出售 參觀 諮詢

lege，Studfield商店和Blind Creek Trail，可輕鬆到達周邊公共交通，數分鐘可達Westfield Knox和EastLink，一定會讓您印象深刻。

8 月 15 日周一 5:00pm 截止(除非預先售出) 周六(23/07) 1:00-1:30pm 周日(24/07) 1:00-1:30pm Brendan Murphy 0439 388 866 Jimmy Han 0497 469 888 Wantirna Office 9801 4777

市 上 新

全

HEATHMONT 213 Canterbury Road

配備批文許可，可能性無限 您在尋找您的下一個項目么，那麼千萬不要錯過這個適合首置者或 投資人士的絕佳機遇。經典的住房未來潛力巨大，帶有可建 2 住房 批文許可，佔地約 728sqm。設有超大客廳和餐廳，3 間寬敞的臥室， 挑高天花板，獨立平房，車庫和工作間。

《墨爾本日報》報業集團

出 售 售價 參觀 諮詢

3

1

1

2

請咨詢 周六（23/07) 11:00am-11:30am 周三（27/07) 4:00pm-4:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 James Brougham 0412 620 498 Heathmont Office 9722 7166

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

Box Hill North

8a

11A Anthony Crescent

無懈可擊的品質 便利的生活享受 獲獎無數的高品質住房，全新優質洋房，配有 Smeg 和大理石廚房，開放式客 廳和餐廳，朝北帶頂娛樂區，3 間帶衣櫃的臥室，2 間豪華浴室，化妝間，書 房，燃氣暖氣，冷氣空調和中央除塵，歐式橡木地板，雙層玻璃窗，視頻對講 系統，安全警報，電子大門，遙控車庫。步行可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，公園，公交，附近還有 Box Hill TAFE，商店和 Eastern Freeway。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 2 書房 1 拍賣時間: 8 月 6 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(23/07) 11:00-11:30am 周四(28/07) 1:00-1:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Ronald Kang 0402 123 022

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

Balwyn North

9a

35 Corhampton Road

完美的地段 經典板式家庭洋房，佔地約 864 平方米，同一家族擁有 45 年， 適合自住、重建新房或開發(STCA)。朝北寬度約 45.7 米，縱深 約 18.9 米，實數罕見優質物業。靠近私校，市中心，電車站， 高速公路和購物區。現在行動，投資未來！ 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 8 月 13 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(23/07) 10:00-10:30am 周四(28/07) 10:00-10:30am John Bradbury 0413 772 778 Tim Penhalluriack 0421 410 627

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

Burwood

11a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1 & 2/32 Haig Street

現代化高質量住宅 單獨出售，購買 1 號住宅的買家可優先購買 2 號。這兩棟現代化連排別墅都擁 有寬敞的空間，精緻的裝潢，便捷的地段。近購物區，公園綠地和 PLC。每棟 都有 4 間臥室加書房，2 間浴室，樓下主臥帶衛浴套房，寬敞客廳/餐廳，大理 石廚房，後院娛樂區，樓上休息區。配有冷暖空調和雙車庫。可單獨購買也可 打包購買。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

《墨爾本日報》報業集團

拍賣時間: 7 月 30 日 周六 11:00 & 11:30am 開放時間: 周六(23/07) 11:00-11:30am 周四(28/07) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

Hawthorn

11a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

27 Falmouth Street

經典洋房 現代風格 位於 Hawthorn 佳區高位，這棟經典洋房擁有現代化的風格，開放 式客廳和餐廳，廚房通過法式大門可通往朝北露台和娛樂區。3 間美麗的臥室，氣派主臥帶寬敞衛浴套房。靠近 Ruyton，Trinity Xavier，MLC，Carey 和 Swinburne 大學。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

《墨爾本日報》報業集團

拍賣時間: 7 月 30 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(23/07) 12:00-12:30pm 周四(28/07) 12:00-12:30pm Susan Bishop 0418 599 354 David Gillham 0411 518 672

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

Nunawading

A

12a

2/8 Newman Road

完美的家庭生活享受

豪華裝修，內外兼修，配有拋光硬木地板，9 英呎高天花板，開放式大客廳， 廚房配有Bosch廚具和大理石廚檯，旁邊是飯廳和家庭室，底樓寬敞主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，樓上青少年專用房，3 間大臥室，1 間家庭浴室。室外帶 頂露台，還有極易打理的美麗花園。 BLACKBURN

9877 1855

MITCHAM

9837 4444

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 12:00-12:30pm 周五(29/07) 5:30-6:00pm Rohan Calder 0422 256 948 Tony Chen 0430 206 966 Robert Simpson 0438 444 977

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

Blackburn

A

13a

25 Blackburn Road

Parker Rise 豪華生活享受 Park Rise由 6 棟豪華住宅組成，位於墨爾本東區佳位，提供您最頂級的居住享受。 每間公寓房都有2間帶衣櫃的臥室，開放式客廳/餐廳，現代化廚房，美麗花園，私家 陽台。每間公寓面積約77到94平方米，帶一個車位。非常適合自住或投資。

Mitcham

2/78 Purches Street

連排別墅 頂級享受 1 年新連排別墅，以最高標準設計建造，擁有 2 間客廳，其中 1 間帶壁爐，廚房連接家庭 區和飯廳區，美麗花園，寬敞後院。樓下主臥室帶衛浴套房和衣帽間，另有3間臥室，讀 書角，現代化浴室。屬Vermont SC學區，附近設施齊全，交通便捷，歡迎預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 2 衛浴 1 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 2:00-2:30pm 下周六(30/07) 4:00-4:30pm 參觀地址: 67-69 Railway Road, Blackburn Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Robert Simpson 0438 444 977

臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 7 月 30 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 10:00-10:30am 周四(28/07) 12:00-12:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Andrew Moore 0432 402 382

noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

Blackburn North

A

14a

2/6 Deane Street

現代至享 值得擁有 這棟優質住房擁有極高的品質，又非常容易打理。高天花板，大窗，自然光充 足，窗外花園風景優美，還有磚地後院。室內 2 間客廳區，其中 1 間帶壁爐，餐 廳，現代化廚房，3間寬敞臥室，包括1間帶衣櫃和衛浴的主臥室。地段便捷，如 此良機，切勿錯過。

Nunawading

3 Lilian Street

完美無瑕的家庭生活 位於極受歡迎的 Blackburn Lake佳區，這棟頂級住房舒適溫馨，大窗可欣賞花園美景。 正式客廳和餐廳，廚房配有大理石廚檯和高檔Bosch廚具，連接飯廳和家庭室，室外磚地 後院，帶頂娛樂區設有BBQ設施。雙層結構，4間寬敞臥室，2間豪華浴室，配有安全警 報，冷暖空調，樓上青少年專用房，平房/家庭辦公室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 7 月 30 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 1:00-1:30pm 周四(28/07) 1:00-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 7 月 30 日周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 4:00-4:30pm 周四(28/07) 2:00-2:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

Wantirna South

A

15a

455 Boronia Road

用心建造的家庭住宅

迷人住宅，頂級造工，室內空間極其寬敞，擁有 4 間大臥室，多間起居 區域，前方 1 間正式餐廳，後方 1 間娛樂室，開放式家庭/飯廳區，現代 化廚房配有步入式櫥櫃。室外娛樂區，地段絕佳。歡迎來電預約看房。

Blackburn

52-54 South Parade

經典魅力 近 Blackburn 火車站 Village，朝北優質洋房，佔地約 995 平方米，適合重建夢想 豪宅或開發項目(STCA)。也適合首置、投資或翻新。現有洋房擁有 3 間臥室，寬 敞客廳，廚房/飯廳區。地屬 Box Hill High School 學區，近名校，Blackburn Lake Sanctuary，巴士站和購物中心。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 7 月 30 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 2:00-2:30pm 周四(28/07) 3:00-3:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 7 月 30 日周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 11:30-12:00pm 周四(28/07) 4:30-5:00pm Bob Steventon 0417 394 832 Tony Chen 0430 206 966 Chantelle Soliman 0407 762 630

noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

Forest Hill

A

16a

6 Olympic Court

讓人難以抗拒 高尚物業，提供您氣派居住享受，配有拋光木地板，朝北客廳帶壁爐，正式餐廳， 廚房配有早餐吧檯和充足儲物空間，寬敞飯廳和家庭室，室外私家娛樂露台，後 院。燃氣暖氣，分體空調，書房。位於佳區靜街，步行可至Forest Hill Chase，近 Blackburn Lake Sanctuary，Blackburn Station Village，公園，學校和巴士站。

St Kilda

74 Chapel Street

內城位置 絕佳良機 這棟魅力住房位於內城佳位，可直接入住，也可選擇翻新或裝修。擁有2間臥室，客 廳/餐廳區，旁邊是廚房，1間中央浴室，寬敞空間可做陽光房、書房或第三臥室。配 有壁爐、燃氣暖氣，高天花板等。自住或投資皆宜，極受歡迎的地段，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 1 車位 3 拍賣時間: 8 月 6 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 3:00-3:30pm 周四(28/07) 5:00-5:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 2 衛浴 1 拍賣時間: 8 月 6 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 10:00-10:30am 周四(28/07) 1:30-2:00pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria W Chu 0413 515 998

noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

Blackburn

A

17a

33 Larch Street

經典重現 同一家族居住至今，這棟魅力無限的經典洋房擁有溫馨客廳和餐廳，配有橡木地板 和精裝修，廚房整潔，帶飯廳區，4間寬敞臥室，1間中央浴室，非常適合首置或年 輕家庭自住，土地面積約708平方米，更有翻新或重建夢想豪宅的潛力(STCA)。近 幼兒園，購物中心，中學，巴士站和Eastern Freeway。

Nunawading

1/43 Milton Street

頂級家庭娛樂享受 現代化家居洋房，步行可至當地設施，包括 Blackburn Lake Sanctuary。寬敞內部 空間，客廳鋪有高檔地板，開放式家庭室和飯廳區，廚房配有歐式廚具、石料廚檯和 步入式櫥櫃。2間主臥室(其中1間帶陽台)，都帶衛浴套房和衣帽間，外加2間兒童臥 室，1間豪華家庭浴室，另有陽光室外娛樂區。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 7 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 10:00-10:30am 周四(28/07) 5:00-5:30pm Martin Froese 0411 703 914 Gloria W Chu 0413 515 998 Jason Starchenko 0448 840 156

臥室 4 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 8 月 13 日周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(23/07) 2:00-2:30pm 周四(28/07) 12:00-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Tony Kwan 0422 876 886

noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

18a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Troy Sheehan 經理 0417 243 900

Rohan Calder 經理 0422 256 948

Matthew Scafidi 經理 0433 795 006

Tim Longmore 經理 0433 304 805

Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)

Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）

David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）

Tony Chen 物業顧問 0430 206 966 （中、英語）

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM

9877 1855 9837 4444

noeljones.com.au

Tony Kwan 關志煌 0422 876 886

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931

Clive Chan 陳武亮 0449 181 969

Associate & Licensed Estate Agent

Property Consultant

Licensed Estate Agent

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

《墨爾本日報》報業集團

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

Box Hill South

19a

Apt 1-10, 900-902 Canterbury Road

The CANTERBURY

完美良機，精品公寓房，僅有 10 間，寬敞明亮，位於絕佳地 段，近 Box Hill Central 和 Surrey Park。精裝修，開放式房型，陽 台，帶頂車位，內部電梯。可選擇 1 臥室，2 臥室或 2 臥室加書房 頂樓房型，現在購買樓花可節省大量印花稅。歡迎致電咨詢。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1-2 臥室+書房 1-2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

Box Hill North

20a

11 Marshall Road

無需再尋覓

這就是您在尋找的完美物業，朝北大房，佔地約 640 平方米，有潛力翻新或擴 建，還可重建夢想豪宅(STCA)。擁有 3 間寬敞臥室，新裝修廚房帶飯廳，浴室， 會客廳，洗衣房，私家後院。步行可至商店，小學，公交，公園，附近還有 Box Hill Centro 和 Westfield Doncaster 購物中心，餐飲區和 Eastern Freeway。

Ringwood

13 Heathmont Road

優越佳位 無限潛力

位於 Ringwood 佳位，佔地約 836 平方米，這棟優質洋房非常適合自住、擴建、翻新或 建造夢想豪宅和開發住宅項目(GRZ1-STCA)。現有洋房擁有 3 間臥室，大客廳，整潔 廚房帶飯廳區，中央浴室，寬敞後院，單車庫，另有平房可做第四臥室或休息室。屬 Ringwood 中學學區，約 5 分鐘步行可至中學和 Ringwood 火車站，近中小學，游泳館， 公園，購物中心和高速公路，歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (23/7) 周六 2:00-2:30pm (28/7) 周四 2:00-2:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542

3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 7 月 30 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (23/7) 周六 1:00-1:30pm (28/7) 周四 1:00-1:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

Box Hill North

21a

3/48 Severn Street

如沐春風

寬敞 2 臥室單元房，位於 Box Hill North 佳位，新粉刷，全新地板， 非常適合退休自住、投資或首置。步行可至 Box Hill 各類設施，近 Doncaster，屬 Box Hill High School 學區。還配有燃氣暖氣，空調， 私家後院和帶鎖單車庫。

Nunawading

30 Mountain View Road

實屬罕見

易打理的優質住房，佔地約 450 平方米，室內外空間寬敞，適合退休自 住、投資或首置。入口大廳，3 間寬敞臥室，超大主臥室帶衛浴套房，中 央家庭浴室，寬敞客廳，廚房，餐廳/家庭室，遙控雙車庫，燃氣暖氣，水 冷空調，後院儲物間。近商業區，咖啡廳，餐廳，火車站，巴士站，中小 學和高速公路。

532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (23/7) 周六 12:00-12:30pm (28/7) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (23/7) 周六 3:00-3:30pm (28/7) 周四 3:00-3:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016 A

Rye

22a

41 & 43 Neville Drive

頂級海灘地段

頂級海灘邊地段，佳區靜街，約 1344 平方米大地，有潛力可重建 夢想豪宅或開發(STCA)。3 間寬敞臥室，會客廳，大廚房/飯廳，中 央浴室，獨立衛生間，儲物間，停車位，超大後院，磚墻工作間， 帶鎖單車庫，室外還有空間可停房車。頂級海灘佳位，欲購從速！

Blackburn North

1/12 Harcourt Street

直接入住 享受生活

翻新的寬敞板式洋房，非常適合首置、退休自住或投資。土地面積約 370 平方米，造 工牢靠，擁有 3 間帶衣櫃的寬敞臥室，新地毯，拋光木地板，主臥有吊扇和衛浴套 房，另有獨立帶淋浴間的主浴室，獨立衛生間和洗衣房。帶頂露台適合 BBQ，開放式 客廳/餐廳，現代化廚房配有 Westinghouse 牌高檔廚具。另設中央冷暖氣，洗碗機， Rinnai 牌熱水器，遙控雙車庫，美麗前後花園，儲水箱等設施，必定另您過目難忘。

532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 8 月 7 日 周日 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (23/7) 周六 3:00-3:30pm (27/7) 周三 11:00-11:30am Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886

3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 8 月 13 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (23/7) 周六 12:00-12:30pm (28/7) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679

noeljones.com.au www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

23a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

GLEN IRIS 5 Tower Hill Road

典雅娛樂住房，完美位置 這棟完美的磚房經過典雅的翻新。前花園景色美麗，室內設有典雅的客廳，配備壁爐，可通往戶外露台。餐廳，獨立客廳/用餐區均配備壁爐。戶外 設有太陽能加熱泳池和 spa。廚房設有不鏽鋼廚檯和廚具。每層均設有翻新的浴室，共設有 5 間臥室和學習間。還設有私人休息室，主臥室，拋光地 板，管道供暖，分體空調，車庫/工作間，車棚，街邊停車位。臨近周邊購物中心，學校，火車站等設施。 開放時間: 周六(23/07) 2:00-2:30pm & 周四(28/07) 2:00-2:30pm 拍賣: 8 月 13 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Nick Goold 0408 553 181

GLEN IRIS: 208 Tooronga Road

《墨爾本日報》報業集團

T. 9818 1888

5

3

5

F. 9818 1800

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

A

24a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

HAWTHORN EAST 90 HARCOURT STREET

公園畔佳位住宅 頂級發展潛力 位於 Rathmines Road Reserve，這棟迷人的 4 臥室家居洋房，步行可至 Auburn 小學，Carey Grammar 和 Camberwell Girls’ Grammar 學校，近 Xavier， MLC，Trinity 和 Ruyton。50 年來首次上市，會客廳，廚房帶飯廳，遊戲室，主臥室帶氣派浴室，配有冷暖空調，停車位，非常適合自住或投資。也適 合翻新或擴建，土地面積約 588 平方米，可建造全新豪宅(需政府批准)。近電車站，Camberwell 購物區以及 Rivoli Cinema。 開放時間: 周六(23/07) 12:00-12:30pm & 周四(28/07) 3:00-3:30pm 拍賣日期: 7 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709

4

2

1

HAWTHORN 206/157-163 BURWOOD ROAD

全方面完善您的生活品質 首置或投資佳選，近新公寓房，位於繁華的 Hawthorn 中心佳位，開放式客廳和餐廳明亮寬敞，帶頂陽台可欣賞美麗風景，廚房配有石料廚檯和高檔茶 具，現代化浴室，2 間雙人臥室，每間都帶衣櫃。配有暖氣，空調，洗衣設施，對講系統，地下車位和儲物箱。附近有火車站和電車站，可直達市中 心，近體育館，Swinburne 大學，餐廳，咖啡廳和 Glenferrie Rd 及 Bridge Rd 商業街。 開放時間: 周六(23/07) 1:00-1:30pm & 周四(28/07) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Tim Mursell 0419 800 709 Katherine Kavadis 0416 436 666

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

《墨爾本日報》報業集團

2

1

1

T. 9830 7000

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

25a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BLACKBURN SOUTH 1/27 HOLLAND ROAD

全新現代化生活享受 頂級設計，專業建造，現代化優質洋房，開放式客廳配有氣派木地板，廚房帶 Blanco 廚具和石料廚檯，室外露台，美麗花園，遙控單車庫。底樓主臥 室帶衣帽間和衛浴套房，樓上讀書角，2 間帶衣帽間和衛浴套房的雙人臥室，另設 1 間化妝間，洗衣房，分體空調，安全系統。靠近 Blackburn South 商業街，巴士站，小學和公園。 開放時間: 周六(23/07) 12:00-12:30pm & 周四(28/07) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Adrian Stefanetti 0488 555 647 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

3

2

2

T. 9894 8788

熱烈祝賀 Helen Yan 榮獲 2016 年全澳洲最佳專業地產經紀人

第 8 名的輝煌成績 并榮獲全澳最佳女性專業地產經紀人的冠軍 Helen Yan 有著極其豐富和非常專業的地產 銷售和投資理財經驗 她特別專注于東區高尚物業的買賣

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

本

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

六

周

26a

A

MITCHAM 2/24 Forster Street

您夢寐以求的聯排別墅 這棟迷人的雙層聯排別墅位於開發區後方私密位置，步行可達 Heatherdale 火車站，臨近 CityLink，Mitcham 或 Eastland 購物中心。住房室內北向光照充足，設有客廳/餐廳，拋光硬木地板，私人庭院花園，令人讚歎 的廚房，化妝室，樓下設有配備衛浴和入壁衣櫥的臥室，另外 2 間臥室位於樓上，設有壁櫥，還設有家庭浴室/第三件衛生間，車庫。目前正以每週$420 的價格出租，是投資者，首置者，退休人士的絕佳選擇。 開放時間: 周六(23/07) 10:30-11:00am 拍賣時間: 7 月 23 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

3

2

2

T. 9894 8788

BOX HILL 208/21 Cambridge Street

完美 1 臥室寬敞公寓，設有私人陽台 這處步行可達 Box Hill 中心購物區，餐廳和公共交通，火車站/電車站的二樓公寓北向光照充足，設有私人陽台，安全入口，電梯/樓梯，開放式客廳/餐廳，寬敞的娛樂露台，配備不鏽鋼廚具的現代化廚 房，配備壁櫥的臥室，浴室/洗衣房/衛生間，安全停車場。是首置者，退休人士，投資者和想在市區落戶的絕佳選擇。租金每週約$370-380。 私人出售 開放時間: 周六(23/07) 2:30-3:00pm & 周六(28/07) 11:00-11:30am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062 Troy Rendle 0438 305 520

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD

《墨爾本日報》報業集團

1

1

1

T. 9830 7000

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

27a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BLACKBURN 3/4 Tyrrell Avenue

3 臥室，2 浴室，2 車庫 這棟位於搶手位置的單層住房所在位置僅有 3 棟，數分鐘可達 Blackburn North Square 購物中心，Blackburn High Schoo，Blackburn Village 和火車站。住房設有典雅的正式客廳/餐廳，現代化的廚房，寬敞 的家庭室，木地板，戶外娛樂露台，3 間配備壁櫥的臥室-主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，此外設有家庭浴室/第二間衛生間，雙車庫。絕佳的位置是首置者，投資者或退休人士的絕佳選擇。 開放時間: 周六(23/07) 1:30-2:00pm & 周四(28/07) 11:00-11:30am 拍賣時間: 7 月 30 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

3

2

2

T. 9894 8788

MITCHAM 21 Dudley Street

超大土地 這棟建於 50 年代的住房設有 3 間臥室，佔地約 900m2，是重新開發一棟或多棟全新住房的絕佳機遇（STCA），亦可打造夢幻豪宅或翻新/擴建現有的住房。臨近 Heatherdale 和 Mitcham 火車站，Mitcham 和 Eastland 購物中心，EastLink 公園和 Somers Trail，Simpsons Park。目前正以每週$1,300 的價格出租，設有客廳/餐廳，廚房，3 間臥室，家庭浴室/衛生間，車庫。 開放時間: 周六(23/07) 12:30-1:00pm & 周四(28/07) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 8 月 6 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

《墨爾本日報》報業集團

3

1

1

T. 9894 8788

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

28a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BOX HILL SOUTH 10 Linden Street

66 年來首次出售 這棟設計精美的北向住房佔地約 682m2，位置便利，具有翻新，擴建或重新開發的潛力，臨近周邊高爾夫球場，公園，電車站，中小學，Deakin 大學，Box Hill 購物中心/餐廳，火車站/電車站/巴士站。 住房設有典雅的正式客廳/餐廳，壁爐，美麗的花園，廚房用餐區，3 間配備壁櫥的臥室，學習間，家庭浴室/衛生間，車棚，車庫亦可作為娛樂室，家庭辦公室/工作間或儲物間使用。 開放時間: 周六(23/07) 2:30-3:00pm & 周四(28/07) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 8 月 6 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Christina Li 0481 152 178 Brad Ellis 0418 394 062 Troy Rendle 0438 305 520

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD

WHEELERS HILL

3

1

2

T. 9830 7000

9 Yvonne Court

坐擁美景的家庭娛樂住房 這棟現代化的美麗磚房周邊環繞著蔥鬱的花園，坐擁美麗的山脈景色。住房最近經過翻新，現代奢華，典雅私密，透過每扇窗戶都可觀賞到宜人的美景。穿 過設有天窗的門廊便是溫馨的客廳和餐廳，窗外便是 Dandenong 山脈美景。廚房/用餐區設有花崗岩檯面，Miele 廚具。4 間配備壁櫥的臥室共用設有石洗手 台和浴缸的浴室。樓上設有配備更衣室和衛浴的主臥室和辦公室或第五間臥室。戶外設有美麗的庭院（內置 BBQ），太陽能加熱泳池，花園。此外設有管道 供暖，分體空調，水箱，娛樂室，濕吧，工作間/健身房，雙車庫。臨近周邊學校，公共交通，購物中心，高速路等設施。

開放時間: 周六(23/07) 2:00-2:30pm & 周四(28/07) 5:00-5:30pm 拍賣: 8 月 6 日周六 12:00pm Nicholas Brennan 0418 349 243 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY

《墨爾本日報》報業集團

5

2

2

T. 9886 6900

www.ozhouse.com.au

Friday

22

July 2016

本

GLEN WAVERLEY

29a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

六

周

A

14 Aston Heath

Brentwood Secondary 學區的奢華私密住房

這棟美麗的住房位於絕佳位置，步行可達 Mount View 小學。設有光照充足的寬敞客廳和獨立餐廳，鋪設有拋光地板的開放式家庭 室/用餐區，設備完善令人讚歎的全新廚房。設有 4 間配備壁櫥的臥室，主臥室配備入壁衣櫥和翻新的衛浴，還設有家庭浴室。此 外設有管道供暖，3 個空調。戶外設有雙帶鎖車庫，私人后花園，庭院，佔地約 670sqm，是戶外娛樂的絕佳選擇。臨近巴士站，

Jells Park，Caulfield Grammar，商店，Waverley Golf Club，Monash 和 Eastern Freeway。無需多花一分錢，可直接入住！ 開放時間: 周六(23/07) 10:30-11:00am Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY

拍賣: 7 月 23 日周六 11:00am 4

2

2

T. 9886 6900

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22

July 2016

GLEN WAVERLEY

A

30a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

25 Koonalda Avenue

為您的未來投資

這棟位於搶手的 Brentwood 高中學區的街角雙層住房可進行翻新，亦可推倒重建和重新開發（STCA）。現有

住房目前為學生宿舍，設有 2 間廚房，2 間浴室，2 個生活區，6 間臥室，2 街邊停車位。步行可達 The Glen 購物中心，火車站，Waverley 游泳館，巴士終點站，Novotel 酒店和當地學校。佔地約 654sqm。 開放時間: 周六(23/07) 3:00-3:30pm Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY

拍賣: 8 月 13 日周六 11:00am Nicholas Brennan 0418 349 243

6

2

T. 9886 6900

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 22 July 2016

A

《墨爾本日報》報業集團

31a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au