Melpw1204book2

澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

B 4 www.OZhouse.com.au

Tel: (03) 9416 3838

December 2015

第 1538 期

Fax: (03) 9416 2079

Friday 4 December 2015

《墨爾本日報》報業集團

B

2

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

《墨爾本日報》報業集團

B

3

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015 B

Nunawading

4

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

1-5/4-6 Shady Grove

2

2

設計完美的家庭住房 這處超大房產周邊綠樹成蔭，設有 5 間奢華現代的聯排別墅。數分鐘可達周邊 火車站，巴士站，商店。臨近周邊中小學，購物中心。住房設有寬敞的 3 或 4 間臥 室，2 浴室，2 車庫，現正出售樓花，可節省大量印花稅。佔地約 1780sqm，住房 設計裝修精美，配備地板，廚檯，地毯，瓷磚。由 J & K Engineers Pty Ltd 打造這 些聯排別墅。住房于 2015 年 11 月份開始動工，大約于 2016 年 7 月完工。每棟 寬敞別墅均設有寬敞的生活區，廚房島臺，Alvi 廚具，奢華主臥室，二三四間臥 室，典雅的中央浴室。此外設有冷暖氣，花園，對講，6.5 星能源評估，車庫。

私人出售 售價 參觀 聯繫人 辦公室

$900K+ 請預約 Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015 B

5

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

Forest Hill 1/11 Jackson Street

優雅迷人，位置完美 這處結合質量與時尚現代風格的美麗住房裝修精美，給您舒適現代的生活享受。住房是夫妻， 年輕家庭，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。位於 Forest Hill 絕佳位置，經過全面翻新，您 可直接入住。設有開放式早餐吧檯，寬敞的非正式區則設有客廳和餐廳，3 間帶壁櫥的臥室包 括主臥室套間共用現代化的浴室，還設有第四間臥室或學習間。戶外設有橡木露台，私密的庭 院。此外設有拋光地板，管道供暖，分體空調，洗碗機，全新粉刷的室內，LED 燈照，花園棚，2 車 位。數分鐘可達周邊購物中心，巴士站，電車站，高速路。臨近周邊中小學，自然保護區等設施。

Blackburn

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

現代美麗的珍寶 這處現代美麗的住房設有寬敞的生活區，戶外娛樂區，4 臥室加學習間，2 浴室，位於街角便利 位置。設有拋光地板，光照充足，開放式的寬敞客廳和餐廳，美麗的廚房設有奢華石廚檯，島臺， 儲物間，高質量不鏽鋼廚具，包括 5 爐灶爐 Westinghouse 爐具，Fisher & Parkel 洗碗機。主臥 室位於樓下，配備壁櫥和衛浴，其他帶壁櫥的臥室位於樓上，共用家庭浴室。樓下設有客廳，臨 近戶外 BBQ 廚房，庭院。還設有私人學習間，洗衣房，樓下衛生間，管道供暖，循環冷氣，音響， 警報，車庫，車棚。臨近周邊購物中心，公園，自然保護區，步行道，學校，巴士站等。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

2

12 月 12 日周六 12:00pm $690K+ 周六 11:30-12:00pm 周二 6:00-6:30pm 周四 6:00-6:30pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

4

43 Canterbury Road

2

2

3

12 月 19 日周六 12:00pm $950K+ 周六 10:30-11:00am 周四 1:30-2:00pm Rhonda Duval 0412 866 141 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015 B

6

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

Box Hill North 5/114 Shannon Street

完美單元房，輕鬆舒適的生活享受 這處明亮的完美住房設有 3 間臥室，面朝街道，是首置者，年輕家庭，投資者和尋求小戶型人 士的絕佳選擇。住房極易打理，位於便利的 Box Hill North 區域，單層的住房空間寬敞，設有 寬敞的客廳和餐廳，管道供暖，配備不鏽鋼廚具的廚房，帶壁櫥的臥室包括寬敞明亮的主臥 室，浴室，私人衛生間，日光室。私人後院設有易打理的花園，此外設有洗衣房，冷暖氣，安全 門，雙車庫。臨近 Hagenauer Reserve，Springfield Park，Box Hill Gardens，Box Hill 購物中 心，Koonung Secondary College Zone，Box Hill TAFE，巴士站，火車站和高速路。

Blackburn

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

Blackburn 最佳住房之一 這處佔地約 800sqm 的住房居高臨下，設有 3 間臥室。住房位於人口增長區，超大的 Blackburn 土地給您開 放，打造多棟住房，公寓或聯排別墅的絕佳機遇（STCA） 。超大的土地亦可打造奢華住房，現有住房可進行 翻新，您可入住或出租投資。住房設有寬敞的客廳，餐廳，管道供暖，空調，廚房配備超大用餐區，還設有日 光室，寬敞的帶壁櫥主臥室，2 間額外的臥室，中央浴室，私人衛生間，洗衣房，超大後花園，4 車庫。位於 Box Hill High 學 區，臨 近 周 邊 Blackburn High School，Laburnum Primary School，Blackburn Primary School，Ｃity Oval，Howard Wilson Oval，Blackburn Lake Sanctuary，Blackburn Station Village 購物中 心，North Blackburn Square 購物中心，巴士站，以及 Laburnum 火車站。

私人出售 售價 參觀 聯繫人 辦公室

2

12 月 12 日周六 11:00am $590K+ 周六 12:00-12:30pm 周四 12:30-1:00pm Rhonda Duval 0412 866 141 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

3

40 Whitehorse Road

1

1

4

12 月 15 日周二 5:00pm 截止（除非提前售出） $1.3M+ 周六 3:00-3:30pm 周四 12:00-12:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015 B

7

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2

Box Hill North 6 Boxleigh Grove

改造或打造夢想豪宅（STCA） 這處迷人的住房佔地約 636m2，等待您的改造或擴建（STCA）。你也可以打造夢想豪宅（STCA） 。現有住房整潔舒適，臨近高速路和學校，步行可達周邊交通，商店。住房設有美麗的護院， 3 車庫，超大安全入口。室內典雅迷人，設有挑高天花板，裝飾飛簷，空調，儲物空間，管道供暖。 設有 2 個生活區，多功能廚房。客廳設有壁爐，光照充足的家庭區/餐廳可俯瞰花園美景。設有 2 間臥室，第二間衛生間。戶外設有 BBQ 區和美麗的私人花園。此外設有 2 車庫和車棚。臨近購 物中心，商店，TAFE，醫院，步行道和自然保護區。

Doncaster East

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

Doncaster East 美麗家居 這處完美的家居位於 Doncaster East 安靜便利的位置，設有 3 間臥室，2 間浴室。住房佔地 約 780sqm，臨近周邊中小學，住房迷人現代，光照充足，設有正式的客廳和高質量地毯，臨 近餐廳，廚房配備雙烤箱。主臥室配備超大壁櫥和升級的衛浴。其他臥室均設有壁櫥，共用 中央浴室。戶外庭院設有 BBQ 區域，美麗的花園。此外設有洗衣房，循環冷氣，暖氣，花園 棚，車庫，車棚。位置便利，數分鐘可達周邊中小學，購物中心，距離市區僅 25 分鐘路程，臨 近 Eastern Freeway。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

2

12 月 12 日周六 1:00pm POA 周六 11:15-11:45am 周四 1:30-2:00pm Rhonda Duval 0412 866 141 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

3

14 Woodhouse Road

1

2

2

12 月 12 日周六 12:00pm POA 周六 2:30-3:00pm 周四 12:00-12:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Ante Xu 0433 055 864 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

8

Friday 4 December 2015 B

Blackburn South

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2

8/10 Boyd Street

絕佳位置，完美住房 這處位於安靜位置的現代化翻新單層住房是首置者和尋求小戶型人士的絕佳選 擇。住房極易打理，室內空間寬敞。設有光照充足的中央客廳，配備全新地毯，現代 化的廚房設有木地板，不鏽鋼廚具，休閒用餐區。臥室設有超大壁櫥，共用現代化 浴室和獨立衛生間。洗衣房可通往後院，此外還設有管道供暖，循環冷氣，車棚。位 置便利，臨近周邊購物中心，商店，自然保護區，學校，巴士站，火車站。

私人出售 售價 參觀 聯繫人 辦公室

1

1

12 月 22 日周二 5:00pm 截止（除非提前售出） $490K+ 周六 4:00-4:30pm 周三 6:00-6:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000

穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN

4

2

2

3/13 Kinkora Road

3

2

1

1A Arlington Street

易打理的舒適生活

這處現代化聯排別墅設有超大開放式生活區，設有地板。樓上設有寬敞主浴室，3 間 帶壁櫥的超大臥室。主臥室位於樓下，配備衛浴和壁櫥。現代化廚房配備歐式不鏽鋼 廚具，燃氣爐灶。樓下設有便利的化妝室和櫥櫃。住房還設有冷暖氣，雙遙控車庫。位 於絕佳位置，臨近公園，巴士站，火車站，Box Hill 中心，公共交通，高速路。

租金: $700pw 押金: $3,042 參觀: 請預約 入住時間: 現在

DONVALE

RINGWOOD EAST 絕佳潛力，完美位置

這處步行可達 Ringwood 中心的住房光照充足，位置便利。設有 3 間臥室 （2 間帶壁櫥），中央浴室，獨立淋浴間。此外設有管道供暖，空調。臨近 Proclamation Park，學校，Eastland，Ringwood 火車站和 Eastlink。

租金: $420pw 押金: $1,825 參觀: 請預約 入住時間: 現在

3

2

2

35 Mulsanne Way

現代化易打理住房

這處便利位置的美麗住房溫馨舒適，光照充足。住房裝修現代，極易打理。設有正式客 廳，開放式客廳餐廳，配備完善的廚房，設有不鏽鋼廚具。設有 3 間寬敞臥室（主臥室 配備衛浴），樓上設有第二個生活區和學習角。此外設有化妝室，管道供暖，空調，拋光 地板，車庫。臨近學校，商店，公園，巴士站，高速路，購物中心。住房禁養寵物。

租金: $510pw 押金: $2,216 參觀: 請預約 入住時間: 現在

DONCASTER

4

1

2

55 Norfolk Circuit

Rachel Maxwell 高級物業经理

Ante Xu 物業顧問

Melissa Shi 銷售部秘書

Sherree Thompson

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0433 055 864

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 9894 1000

物業经理

在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 mkentrotis@woodards.com.au

寬敞靚麗

這處位置完美的住房設有美麗的花園。住房設有 4 間臥室，家庭浴室，坐擁美 景的客廳，廚房（洗碗機和燃氣爐灶），開放式用餐區，家庭辦公室/小屋。設有 工作間/娛樂室和車庫。臨近高速路，Westfield 購物中心，學校和公共交通。

租金: $500pw 押金: $2,172 參觀: 請預約 入住時間: 現在

設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015 B

9

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

有物業想要出售？ 最傑出的代表，2014 年度 REIV 獎 項“Agency of the year – Auctions”得主。給您最棒的結 果和最高的拍賣成功率。 具 有 超 過 25 年 的 房 產 中 介 經 驗，Cameron 和他的團隊舉行 過超過 2000 次的拍賣，在 2014 年的拍賣成功率為 98.7%。 因此若您想要尋找一個專業的 中介來幫您安排您的房產銷售， 強聯繫 Woodards Blackburn。

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

Ashwood 10 Station Avenue

出租，自住或開發-長交房期 這是一個購買位於絕佳位置的完美住房的機遇。北向的住房佔地約 671smq，是建築商，年輕家庭，購 房者，投資者和開發商的絕佳選擇。具有多種開發選擇：分地開發，翻新/擴建，打造全新住房（STCA） 。這處經典的 Ashwood 住房設有 3 間臥室，客廳，廚房，中央浴室，洗衣房，管道供暖，循環空調， 車庫。位於 Ashwood 中心位置，臨近週會邊學校，購物中心，火車站，自然保護區，高爾夫球俱樂部。

3

拍賣 參觀 聯繫人 辦公室

1

1

12 月 12 日周六 11:00am 周六 12:00-12:30pm Kristiana Karakostas 0421 598 642 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000

Mount Waverley 264 Stephensons Road

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015 B

10

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣 拍

六 周 本

4

Highett 11 Peace Street

美麗，完美，寧靜的公園邊住房 這處位於街角公園高處佳位的住房設有 4 間臥室，3.5 間浴室，客廳，配備家 庭影院的客廳餐廳，還設有石廚檯，地板，暖氣，空調，可視對講，警報，無需 鑰匙的入口，車庫。位置便利，離近周邊設施，位於 Cheltenham Secondary 學區。

拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室

3

2

12 月 5 日周六 2:30pm 周六 2:00-2:30pm Paul Mizerni 0410 844 955 Stefan Albanese 0418 810 012 Oakleigh 9568 1188

Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015 B

11

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

Blackburn South 11 Lucia Street

夢想成真 這處寬敞的磚房設有 3 間臥室，是首置者，成長型家庭和投資者的絕佳選 擇。數分鐘可達商店，學校和公共交通。室內舒適溫馨，可直接入住，亦可翻 新。設有拋光硬木地板，客廳，3 間帶壁櫥寬敞臥室，廚房用餐區，中央浴室， 分體冷暖氣，安全警報，1.5 車庫，儲物間。佔地約 534sqm。

拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室

1

2

12 月 19 日周六 12:00pm 周六 11:00-11:30am 周四 5:00-5:30pm George Korderas 0417 521 080 Oakleigh 9568 1188

Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015 B

12

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

Bentleigh East 3D Manuka Street

鶴立雞群 這處獨立的住房給您舒適易打理的生活享受。這處寬敞的 3 臥室，2 浴室單 層住房無物業費用，設有開放式客廳餐廳，超大露台。設有石質 Blanco 廚 房，壁櫥，冷暖氣，拋光地板，自動車庫，易打理的花園，臨近周邊 Coatesville 購物中心和 Mackie Road 商店。

2

拍賣時間

12 月 12 日周六 11:30am

參觀

周六 11:00-11:30am

2

周三 5:30-6:00pm 聯繫人

Paul Mizerni 0410 844 955 Michael Zakhem 0414 982 334

辦公室

Oakleigh 9568 1188

賣 拍 六

本周

3

Clayton South 27 First Street

面朝兩條街道的土地 這處面朝 2 條街道的土地臨近火車站，最多 12 個月交割，佔地約 820sqm， 是 Monash 最佳的開發機遇（STCA） 。臨近 Clayton 商店，購物中心，數分鐘 可達 Monash Uni 和醫院，這處完美住房設有 3 間臥室，高質量的廚房和車 棚，機不可失，欲購從速。

1

拍賣時間

12 月 5 日周六 12:30pm

參觀

周六 12:00-12:30pm

聯繫人

Paul Mizerni 0410 844 955

2

Stefan Albanese 0418 810 012 辦公室

Oakleigh 9568 1188

Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015 B

13

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

Carnegie 88 Mimosa Road

2

1

幸運 88 號 這處迷人現代的舒適住房可重新開發，位於 GRZ2 區！美麗的住 房設有開放式客廳，超大廚房(Ilve 爐灶)，空調，餐廳，吊扇，暖 氣。父母是設有空調，臨近主臥室（入壁衣櫥，衛浴） ，還設有 3 間 雙人臥室（2 間帶壁櫥）。此外設有美麗的露台，花園。佔地約 669sqm，位置絕佳。

拍賣

12 月 12 日周六 1:00pm

售價

$1.05M-$1.15M

參觀

周六 11:15-11:45am 周日 11:00-11:30am

聯繫人

Jack Slater 0430 283 724 Ruth Roberts 0409 214 110

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December

2015

B

14

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣 拍 六

本周

5

WANTIRNA 7 Deauville Court

WANTIRNA

拍賣 參觀 諮詢

3

田園風格住房，位於炙手可熱的 Wantirna 校區

《墨爾本日報》報業集團

1

2

1

1

1

12 月 5 日周六 12:30pm(除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

21 Alderford Drive

位于著名 Templeton 名校校區，這處寬敞住房內部採光充足，令人過目難忘。內部鋪設光潔地 板，運用時尚裝飾，配備：寬敞生活區和飯廳，全新裝修的廚房帶有不銹鋼廚具，餐區可直通獨 一無二的戶外休息區，戶外帶有露天甲板，SPA，巴厘島涼亭和美麗綠化。其他亮點還包括：書 房，豪華浴室帶獨立浴缸，時尚浴室套間，管道冷暖，中央除塵，封閉車棚及房車停放車位。土地 面積約為 551平方米。

3

拍賣

豪華家庭住房，居家辦公兩不誤 這處時尚住房適合在家辦公人士，位於炙手可熱的 Wantirna 區寧靜街區，室內時尚舒適，格局 優良，配備：正式客廳，飯廳可通過拉門去往戶外露台和戶外燒烤區。娛樂室/陽光室，餐區/家庭 區可俯瞰美麗的全新裝修的廚房，廚房帶有凱撒廚台，玻璃防濺板，頂級櫥櫃，島台，不銹鋼廚具 等。樓上帶有 4 間雙人房，主人房帶衣帽間和浴室套間，另外 3 間臥室均帶有內置衣櫃，共用帶 有 SPA 浴缸的家庭浴室。其他亮點還包括：易維護花園。暖氣空調，吊扇，化妝間，書房，環保儲 水箱， 遙控雙車庫。 近學校， 購物中心， 高爾夫球場， 綠地， 公共交通以及高速公路。

2

2

拍賣

拍賣 參觀 諮詢

12 月 19 日周六 12:30pm(除非預先售出) 周六 4:00pm-4:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December

FERNTREE GULLY

2015

B

15

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

30 Taldra Drive

4

Knoxbridge 地區舒適愉悅生活 這棟優質住房適合所有幸運的家庭買家，時尚豪華，舒適便捷，令人過目難忘。位於炙手可熱的 ‘Knoxbridge’地區，寧靜宜人，為您和家人提供完美的家庭生活享受。配備：2個寬敞生活區，凱 撒中央廚房，4 間臥室帶內置衣櫃，2 間時尚浴室。其他亮點還包括：冷暖氣，洗衣房帶第三個沖 涼房，太陽能電力系統，環保儲水箱，鬱鬱蔥蔥的易維護花園，戶外露天區以及遙控車庫。

出售 參觀

4

諮詢

12 月 14 日周一 6:00pm(除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777

3

經典住房，佔地超過 1000m2

《墨爾本日報》報業集團

2

出售

BAYSWATER 4 Ashby Court

這處優質磚房質量上乘，位於寧靜街區，帶有美麗的全景。內部寬敞舒適，運用溫馨色調 和高天花板設計，讓您過目難忘。配備：3間超大臥室帶內置衣櫃，客廳和餐區，獨立飯廳 可作為書房或第四間臥室，設備齊全的廚房帶餐區，主客體以及家庭室。佔地面積約為 1072 平方米，步行可到 Bayswater 購物區，火車站，學校，Woolworths。近 Knox City 購 物中心和Eastlink。

3

1

1

1

1

出售

售價 參觀 諮詢

$630,000 起 周六（05/12)11:00am-11:30am (Photo ID Required) 周日（06/12)11:00am-11:30am (Photo ID Required) Diamond Tektonopoulos 0412 500 391 Robert Minto 0407 813 271 Bayswater Offce 9720 9711

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

16

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ASHBURTON 2/4 Carool Road

完美位置，全新聯排別墅 這處奢華聯排別墅是成長型家庭的絕佳選擇。住房所在位置僅有兩棟，位於安靜地後方車庫位置，設有挑高天花板，拋光地板，裝修精美舒適。樓下設有寬敞的 主臥室，額撇比入壁衣櫥和時尚的衛浴，客廳/用餐區光照充足。廚房配備不鏽鋼廚具，超大石廚檯，玻璃防濺板，可通往北向的花園和露台餐廳。樓上設有第二 個生活區，3 間帶必粗的臥室和浴室。設有雙車庫，自動灑水，管道供暖，空調，警報，對講，Foxtel 電纜。臨近周邊學校，火車站，泳池，公園，購物中心。 開放時間: 周六(05/12) 1:30-2:00pm & 周四(10/12) 5:15-5:45pm 拍賣時間: 12 月 12 日周六 1:00pm 售價: POA Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653

GLEN IRIS: 208 Tooronga Road

《墨爾本日報》報業集團

T. 9818 1888

4

2

2

F. 9818 1800

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

17

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣 拍 六

本周

ASHBURTON 56 Alamein Avenue

絕佳機遇，巨大潛力 這處位於街角的房產給您一個全新的開始。這是一處黃金機遇，可打造2棟聯排別墅，每棟皆面朝街道（STCA）。數分鐘可達Alamein火車站，Ashburton游泳館和娛樂中心，Gardiners Creek自行車道，周邊小學和High Street購物中 心。住房周邊綠樹成蔭，西北向光照充足。現有住房設有3臥室，廚房餐廳，客廳，管道供暖，空調，車庫，浴室。可在準備批文許可時出租。 開放時間: 周六(05/12) 11:30-12:00pm 拍賣時間: 12 月 5 日周六 12:00pm 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676

GLEN IRIS: 208 Tooronga Road

T. 9818 1888

3

1

2

F. 9818 1800

GLEN HUNTLY 2/4 Waratah Ave

完美位置 這處別墅式住房是首置者，精明的投資者和尋求小戶型人士的絕佳選擇。住房臨近Glen Huntly購物中心和周邊商店，咖啡館，火車站，電車站。臨近周邊學校和Monash大學。住房所在位置僅有4棟，設有超大客廳和餐廳，光照充足， 整潔的現代化廚房和寬敞用餐區，2間配備內置壁櫥的雙人臥室，明亮的浴室，還設有管道供暖，分體空調，車庫，北向庭院。機不可失。 開放時間: 周六(05/12) 1:00-1:30pm & 周四(10/12) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 12 月 12 日周六 2:00pm 售價: POA Nicholas Goold 0408 553 181 Kon Galitos 0414 902 680

GLEN IRIS: 208 Tooronga Road

《墨爾本日報》報業集團

T. 9818 1888

2

1

1

F. 9818 1800

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

18

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ASHBURTON 24 Glen Road

最佳景色 這處住房周邊綠樹環繞，臨近Gardiners Creek公園和通往CBD的自行車道，溫馨舒適。可翻新，擴建，或打造奢華時尚的住房以及開發聯排別墅（STCA）。住房設有典雅寬敞的客廳和餐廳，寬敞的廚房用餐區，戶外陽台，泳池。設有 美麗的花園，4間寬敞臥室，主臥室套間，spa衛浴，樓下浴室和化妝室，管道供暖，車庫，車棚。步行可達周邊火車站，學校，商店，臨近高速路。 開放時間: 周六(05/12) 2:30-3:00pm & 周六(10/12) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 12 月 12 日周六 11:00am 售價: $1,400,000 - $1,500,000 Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676

GLEN IRIS: 208 Tooronga Road

GLEN WAVERLEY

T. 9818 1888

4

3

2

F. 9818 1800

10 Dorset Street

一流家庭住房

這處最近經過翻新和擴建的一流現代化住房給您舒適生活享受。住房設有配備衛浴和入壁衣櫥的樓下主臥室，2 間帶壁櫥的寬敞 雙人臥室，中央家庭浴室和化妝室。開放式客廳設有廚房，配備凱撒石廚檯，歐式廚具和入壁式餐具室，臨近戶外露台娛樂區。 二樓設有另外 2 間帶壁櫥的臥室，兒童室和第三間臥室。此外設有循環管道供暖，空調，真空除塵，警報，3 車庫，工作間，儲 物間，美麗的花園。臨近高速路，公共交通，購物中心，學校等設施。 拍賣: 12 月 19 日周六 1:00pm 開放時間: 周六(05/12) 12:00-12:30pm & 周四(10/12) 12:00-12:30pm Stephen Obradov 0408 177 459 Nicholas Brennan 0418 349 243 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY

《墨爾本日報》報業集團

售價: 請聯繫代理 5

3

3

T. 9886 6900

www.ozhouse.com.au

Friday

4

December 2015

GLEN WAVERLEY

B

19

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 Solstice Walk

位於 GWSC 區道路盡頭安靜位置的住房

這處典雅寬敞的住房位於 Avendon Eastate，給您舒適私密的奢華生活享受。住房設有易 打理的 3 間臥室，2 間浴室，色調溫馨的正式客廳/餐廳，設備完善的廚房/用餐區，寧靜的 庭院和娛樂區。此外還設有管道供暖，分體空調，樓梯儲物間，警報，雙車庫。位於 GWSC 區，步行可達公園，The Glen，火車站，臨近 Kingsway 和 Wesley。 開放時間: 周六(05/12) 2:00-2:30pm & 周四(10/12) 3:00-3:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY

拍賣: 周六(12/12) 11:00am 3

2

2

T. 9886 6900

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday

4

December 2015

GLEN WAVERLEY

B

20

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4/143-149 Coleman Parade

Glen Waverley 絕佳搶手位置

這處住房步行可達周邊設施，包括 The Glen，Glen Waverley 火車站，Novotel 電影院和學校。這處雙層 聯排別墅精美舒適。位於私密安全的街道後方，設有正式客廳和餐廳，廚房臨近家庭用餐區，可通往東向 的私人後院。樓下設有獨立淋浴，洗衣房。樓上設有 2 間帶壁櫥的寬敞臥室，主臥室可通往陽台，還設有 升級的浴室和獨立衛生間。此外設有車庫，管道供暖。入住可直接享受 Glen Waverley 中心生活！ 開放時間: 周六(05/12) 3:00-3:30pm & 周四(10/12) 4:00-4:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY

拍賣: 周六(19/12) 11:00am 2

1

1

T. 9886 6900

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

21

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

DONCASTER 207/13-15 Goodson Street

Doncaster 中心高質量時尚住房 這處位於 Doncaster 中心的二層公寓室專業人士和藍籌投資者的絕佳選擇。住房光照充足，室內裝修精美，設有 2 間雙人臥室（主臥室配備衛浴和私人陽台）和時尚的主浴室。廚房配備石廚檯，Smeg 廚具和洗碗 機。開放式客廳/餐廳可通往戶外涼亭，坐擁 Yarra Ranges 北向美景。此外設有分體冷暖氣，拋光硬木地板，歐式洗衣房，電梯，車位和儲物間。臨近周邊購物中心，公共交通，公園，中小學。 開放時間: 周六(05/12) 3:00-3:30pm 售價: $400,000-$440,000 Tim Zhang 0433 031 299

DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road

2

T. 03 9842 1188

2

1

F. 03 9842 1799

DONCASTER 212/5 Sovereign Point Court

現代化一流公寓 這處臨近 Westfield Doncaster，陽台坐擁市區美景的奢華 Doncaster 公寓給您時尚現代的生活享受。住房設有木地板，開放式客廳/用餐區，典雅的大理石廚房配備 Bosch 廚具，落地窗可俯瞰陽台外美景。主臥室設有入壁衣櫥和衛浴， 第二間雙人臥室臨近中央浴室，還設有歐式洗衣間，公寓配備運動設施，影院，面朝市區的屋頂。此外設有循環冷暖氣，超大儲物間，可視對講，地下停車場。臨近咖啡館，巴士站，Eastern Freeway。

開放時間: 周六(05/12) 11:00-11:30am & 周四(10/12) 5:00-5:30pm 售價: $550,000 起 Peter Sahinidis 0422 600 840

DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road

《墨爾本日報》報業集團

T. 03 9842 1188

2

2

1

F. 03 9842 1799

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

22

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

VERMONT SOUTH 1 Winjallock Crescent

家庭住房，巨大潛力 這處佔地約 789m2 的美麗街角住房具有開發奢華聯排別墅的絕佳機遇，位置便利，現有住房可翻新打造成您的夢想住房（SCTA）。設有寬敞的客廳/餐廳，時尚的廚房/餐廳配備 Corian 廚檯，900mm Smeg 烤箱和內置 DeLonghi 咖啡 機，住房光照充足，是外設有露台，小屋，北向的庭院。設有 4 間（主臥室配備衛浴），共用中央浴室，數分鐘可達當地學校，公園，娛樂施捨，購物中心。此外設有管道供暖，分體冷氣，超大儲物間，安全雙車庫和車棚。

開放時間: 周六(05/12) 2:00-2:30pm 拍賣: 12 月 12 日周六 2:00pm Stasi Adgemis 0401 640 853 Nikki Weng 0423 242 216

DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road

T. 03 9842 1188

4

2

2

F. 03 9842 1799

DONCASTER 16/107 Whittens Lane

完美位置，寬敞空間 這處奢華的一樓公寓位於搶手位置，空間寬敞，裝修精美，設有多個窗戶，陽台，光照充足。臨近 Westfield Doncaster 購物中心，咖啡館，公共交通，Eastern Fwy，給您便利生活享受。設有關照充足的寬敞客廳/餐廳，拋光地板， Smeg 廚房包括凱撒石廚檯，玻璃防濺板，2 間帶壁櫥的雙人臥室（主臥室配備時尚衛浴），學習間/儲物間，奢華中央浴室，洗衣房。此外設有管道冷暖氣，安全入口和地下停車位。

開放時間: 周六(05/12) 11:00-11:30am Trent Sinni 0401 574 882 Lee Salce 0400 770 099

DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road

《墨爾本日報》報業集團

T. 03 9842 1188

2

2

1

F. 03 9842 1799

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

23

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BLACKBURN SOUTH 172 Blackburn Road

位於高處佳位 3 臥室，雙車庫的 BV 住房 這處迷人的 BV 住房設有舒適的家庭生活區，具有翻新或擴建的潛力。住房設有超大客廳/餐廳，廚房，3 間帶壁櫥的臥室，家庭浴室/2 衛生間，超大洗衣 房，額外的廚具和雙車庫。臨近 Burwood Hights 和 Orchard Grove Primary School，Forest Hill Secondary，Mr Scopus College，Deakin University 和 PLC。臨近 Burwood One 或 Forest Hill Chase 等購物中心，超市，銀行和餐廳。臨近 Blackburn Road 到 Blackburn 的火車站，巴士，圖書館。是首置和投資的絕佳選擇。 開放時間: 周六(05/12) 11:00-11:30am & 周四(10/12) 10:00-10:30am 拍賣時間: 12 月 12 日周六 11:00am 售價: $590,000 起 Christina Li 0481 152 178 Gordon Openstein 0402 303 508 BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

《墨爾本日報》報業集團

Brad Ellis 0418 394 062

3

1

2

T. 9894 8788

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

24

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

六

周

本

BLACKBURN SOUTH 60A Holland Road

3 臥室獨立住房

這處迷人的單層住房極易打理，擁有獨立地契，是首置者，退休人士和投資者的絕佳選擇。住房數分鐘路程可達 Blackburn South 和 Forest Hill 購物中心。設有獨立客廳/餐廳，家庭室，百 葉窗，現代化的廚房用餐區，全新露台，3 間帶壁櫥的臥室，半衛浴，浴室/度烈日生煎，車庫。臨近周邊操場，公園，火車站，學校，餐廳，咖啡館。

開放時間: 周六(05/12) 10:30-11:00am 拍賣時間: 12 月 5 日周六 11:00am 售價: $670,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

本

1

1

T. 9894 8788

賣

拍

六

周

3

BLACKBURN 13 Arna Street

Blackburn 藍籌位置家居 這處迷人的磚房位於 Bellbird，步行可達 Blackburn South 購物中心，超市，火車站/巴士站，位於 Box Hill High 學區。住房佔地約 737m2，設有 3 間臥室（主臥室配備衛浴），北向光照充足的客廳，配備歐式不鏽鋼 廚具和早餐吧檯的廚房，第二間浴室和洗衣房，臨近 Arna Street 的雙車庫。客廳的玻璃門外設有涼亭和花園。位置便利，可自主或投資。 開放時間: 周六(05/12) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 12 月 5 日周六 12:30pm 售價: POA Christina Li 0481 152 178 Gordon Openstein 0402 303 508

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

《墨爾本日報》報業集團

Brad Ellis 0418 394 062

3

2

2

T. 9894 8788

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

本

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

六

周

25

B

MITCHAM 2/63 Doncaster East Road

3 臥室，2 車庫

這處步行可達 Mitcham 購物中心，火車站的寬敞單層 BV 住房是首置者，退休人士和投資的絕佳選擇。住房設有客廳，獨立餐廳，廚房，3 間寬敞臥室；主臥室配備入壁衣櫥和半衛浴，臨近家庭浴

室/獨立衛生間，還設有雙車庫，後花園庭院。臨近周邊公園，操場，Eastern Freeway 和中小學。 開放時間: 周六(05/12) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 12 月 5 日周六 2:00pm 售價: $550,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

Travis Milton 0414 404 942

3

1

2

T. 9894 8788

BURWOOD 11 Ireland Street

千載難逢的機遇 這處住房數分鐘可達 Burwood Highway 電車站，PLC，Deakin 大學和周邊商店，超市，設有易打理的美麗花園，現正以$1,738pcm 的價格出租直至 16 年 10 月份，是投資者，首置者和開發的絕佳機遇（STCA），未來 潛力無限。鄰近的 13 Ireland Street 位於街角位置，佔地約 857m2。可購買 1 棟或 2 棟打包購買，千萬不要錯過這個幾乎。設有客廳/餐廳，現代化廚房，戶外露台，3 臥室，家庭浴室，獨立衛生間，車棚和車庫。 開放時間: 周六(05/12) 3:15-3:45pm & 周四(10/12) 11:00-11:30am 拍賣時間: 12 月 19 日周六 12:00pm 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071

MOUNT WAVERLEY: 361 Waverley Road

《墨爾本日報》報業集團

Stuart Svec 0412 475 294

3

1

1

T. 9807 9522

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

26

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BURWOOD 13 Ireland Street

不要錯過您的第二個機會

這處 BV 住房步行數分鐘可達 Burwood Highway 電車站，PLC，Deakin 大學，周邊商店，超市，現正以$1,673pcm 的價格出租至 16 年 2 月，是投資者，首置者和開放商的絕佳選擇（STCA）。住房位於

街角位置，面朝 Hughes Street，設有客廳，廚房用餐區，3 間帶壁櫥臥室，翻新的家庭浴室/衛生間。臨近操場，公園等設施。 開放時間: 周六(05/12) 3:15-3:45pm & 周四(10/12) 11:00-11:30am 拍賣時間: 12 月 19 日周六 1:00pm 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071

MOUNT WAVERLEY: 361 Waverley Road

Stuart Svec 0412 475 294

3

1

T. 9807 9522

: info@hoskins.com.au

Croydon 35 Boyana Crescent

超強潛力，可分割 佔地面積約為 914 平方米，帶有朝北超大 後院，潛力無限，可分割，也可重新開發 (STCA)， 適 合 開 發 商 ， 投 資 者 以 及 建 築 商。這處迷人住房採光充足，時尚舒適， 您只要打開門看一眼，就會被它的舒適迷 人深深吸引。地理位置優越，近學校，車 站以及商店。

售價: $550,000 起 拍賣時間:12 月 19 日 10:30am(除非預先售出) 開放時間:周六(05/12) 10:00-10:30am 聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

27

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Doncaster 40 Somerville Street

絕佳美景房 這處令人讚嘆的優質住房能滿足您和家庭的所有需求，地理位置優越便捷。運用超過三層的格局設計，頂樓 露台帶有露天餐區和 270 度全景景觀 – 令人窒息的墨爾本市中心夜間景色。室內配備：開放式生活區，4 間 臥室，其中 2 間帶有浴室套間，書房，額外的家庭辦公室為您提供更多空間，可工作，休閒，娛樂。 售價: $1,750,000 起 開放時間: 周六(05/12) 3:00-3:30pm

《墨爾本日報》報業集團

聯系人: Peter Cox 0412 161 213

www.ozhouse.com.au

澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

B 4 www.OZhouse.com.au

Tel: (03) 9416 3838

December 2015

第 1538 期

Fax: (03) 9416 2079

Friday 4 December 2015

B

2a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3a

Friday 4 December 2015 B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

6

TEMPLESTOWE 58-62 O'Briens Lane

3

4

Englehart 令人讚歎的一流住房，面積超大 這處美麗寬敞的住房位於 Templestowe 道路 盡頭安靜位置，居高臨下，這處北向的住房 給你完美卓越和典雅的生活享受。由 Englehart Homes 打造的這棟住房設計精美，裝修 一流。設有瀑布式宏偉的入口門廊，無論是 正式的生活區亦或是休閒生活區均光照充 足。設有客廳，壁爐，餐廳臨近廚房家庭/用 餐區，配備開放式壁爐，美麗典雅的大理石

廚檯和早餐吧檯，歐式廚具和入壁式餐具 室。所有的生活空間均可通往令人讚歎的戶 外露台，坐擁私人美景，此外還設有台球室/ 遊戲室，配備濕吧和酒窖，給您完美休閒享 受。住房設有 6 間臥室，均設有入壁衣櫥外 加學習間，坐擁花園景色，還設有 3 間奢華 的浴室和一間化妝室。主臥室設有 spa 衛浴 和入壁衣櫥，此外樓上還設有訪客室或兒童

臥室/工作室，坐擁 King Lake 美景。樓下臥 室適合兒童或親戚入住，還設有娛樂室。住 房佔地約 5.1 英畝，戶外設有令人心情愉悅 的殖民地風格鹽水泳池，草場外加 3 個練習 用高爾夫球洞，美麗的花園。此外還設有戶 外餐廳，湖畔小屋，內置廚房，吧檯，蒸汽 浴室，淋浴和化妝間等設施。住房位置便 利，數分鐘可達 Templestowe Village，The

Pines 以及 Westfield Doncaster。步行可達 周邊公共交通和私校，Candlebark 和 Westerfolds 公園。臨近通往 CBD 的高速路。住 房額外亮點包括管道供暖，2 個冷氣系統，3 個熱水系統，高質量地毯和窗戶，監控警 報，真空除塵，超大儲物間，自動灑水系統 和水景，4 車位車庫，帶對講的自動大門， 住房環繞圍欄。

《墨爾本日報》報業集團

參觀

周六 3:30-4:00pm 周四 12:00-12:30pm

售價

POA

聯繫人 Andrew Keleher

0417 599 135

Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址

jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

4a

B

DONCASTER 37 Bellara Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

1

2

經典磚房，潛力無限（STCA） 這處位於高處佳位的住房面朝街道，設有北向的後院 花園，種有果樹。單層的格局給您寬敞舒適的生活， 設有 3 間鋪設地毯的臥室，配備不吃，共用光潔的配 備淋浴和浴缸的現代化浴室。住房設有光照充足的典 雅客廳和餐廳，坐擁前後花園美景，臨近的廚房配備 完善，設有不鏽鋼 De Longhi 雙爐灶。法式大門外設 有露台和涼亭。此外設有管道供暖，裝飾飛簷，超大 儲物間，工具棚和車棚。住房適合自住或出 租，具有擴建潛力（STCA）。臨近周邊巴士 站，中小學，購物中心，公園和高速路。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

12 月 12 日周六 11:00am

售價

$800,000 - $880,000

參觀

周六 10:00-10:30am

周四 11:00-11:30am 聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

5a

B

TEMPLESTOWE 8 Malei Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

2

完美位置，美麗住房 這處美麗的住房設有大教堂式天花板，光照充足， 空間寬敞，位於道路盡頭安靜位置。美麗的花園臨 近寬敞的餐廳和客廳，配備超大開放式壁爐和吧 檯。開放式的用餐區配備壁爐，家庭室，石質廚房 和配備濕吧的寬敞娛樂室。戶外設有露台，美麗的 花園和 BBQ 露台。住房設有 4 間臥室，包括配備入 壁衣櫥和現代化衛浴的主臥室，還設有學習間，典 雅的 spa 浴室，儲物間，分體空調，管道供 暖，2.8kW 太陽能，wi-fi 控制，安全報警和 雙車庫。臨近周邊中小學和購物中心。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

12 月 19 日周六 1:00pm

售價

$1.2m - $1.3m

參觀

周六 1:30-2:00pm

周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

本

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

六

周

6a

B

TEMPLESTOWE 9/411 Church Road

3

2

1

私密寬敞，位置絕佳 這處寬敞安全的迷人住房位於 Templestowe 搶手位置，單層的現 代化別墅給您易打理的舒適生活享受。住房設有光照充足的客廳/ 餐廳，獨立廚房/用餐區配備洗碗機，烤箱和燃氣爐灶。戶外設有 寬敞的庭院花園和戶外用餐區。住房設有 3 間帶壁櫥的臥室外加 兩間浴室，獨立衛生間，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴套間。住房 位於搶手的安靜位置，是尋求小戶型人士，專業人士，年輕家庭 和 投 資 者 絕 佳 選 擇 。 步 行 可 達 通 往 市 區 的 巴 士 ， Templestowe Park Primary， Templestowe Village 商 店 ， 咖 啡 館 。 數 分 鐘 可 達 Serpell Primary， The Pines， Westfield Doncaster 以 及 Westerfolds Park。臨近通往 CBD 的高速路。此外設有管 道供暖，分體空調，遮陽棚，太陽能熱水，洗衣房，帶 鎖車庫，車位和 2 個訪客停車位。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

12 月 5 日周六 12:30pm

售價

$510,000 - $550,000

參觀

周六 12:00-12:30pm

聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

7a

B

TEMPLESTOWE LOWER 35 Sunrise Crescent

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

2

時尚，舒適，便利的住房 這處位於 The Ridge Estate 的私密完美的住房給您舒適的 生活享受。住房裝修精美現代，維護良好。住房寬敞典 雅，設有光照充足的客廳/餐廳，花崗岩家庭室/廚房/用 餐區，配備 Bosch 不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶和洗碗機。住房 設有戶外 BBQ 區，私人庭院。設有 4 間帶壁櫥的寬敞臥 室，2 間浴室，化妝室，樓下學習間或第五間臥室。寬敞 的主臥室配備入壁衣櫥和 spa 衛浴。住房臨近周邊購物中 心，巴士站，自然保護區。數分鐘可達周邊學 校，高速路，公園。此外設有管道冷暖，拋光地 板，洗衣房，真空除塵，樓梯儲物間，2 車庫。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

12 月 19 日周六 11:00am

售價

$800,000 - $880,000

參觀

周六 2:30-3:00pm

周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

本

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

六

周

8a

B

DONCASTER 3 Wilton Way

5

3

2

令人讚歎的翻新獨立住房 這處關照充足的翻新住房位於道路盡頭安靜位置，給您舒適的 生活享受。住房寬敞舒適，裝修精美。設有超大正式客廳，臨 近廚房家庭/用餐區，設有凱撒石島臺，9000mm Blanco 烤箱和 5 爐灶爐具，內置洗碗機，碗櫥，玻璃防濺板。戶外設有露台和 涼亭，燃氣 BBQ。第二個露台設有美麗的易打理花園，種有果 樹。設有 3 間帶壁櫥的雙人臥室外加學習間或第四間臥室，3 間 奢華浴室。還設有適合訪客或大家庭的獨立生活區，配備翻新 的 Bosch 烤箱，碗櫥，洗碗機，爐灶，帶壁櫥臥室，雙浴室， 學習角，儲物間，歐式洗衣房。住房臨近周邊巴士 站，購物中心，學校，步行道，高速路。此外設有管 道供暖，分體冷暖氣，高質量地毯和地板，電子百葉 窗，工作間，地下儲物間，4 車位。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

12 月 5 日周六 11:00am

售價

$1.05m -$ 1.15m

參觀

周六 10:30-11:00am

聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

9a

B

TEMPLESTOWE 35-37 Websters Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

4

4

獨特娛樂生活 這處寬敞的北向住房約 82.5sq，位置便利。雙自動大門內便是美麗 的綠洲。穿過大理石入口門廊和挑高天花板便是生活區和臥室，舒 適私密。正式的生活區設有客廳和餐廳。廚房用餐區配備花崗岩廚 檯，雙不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶和 Bosch 洗碗機。娛樂室設有大教堂 式天花板和壁爐，臨近濕吧，樓下設有獨立生活區，配備廚房/洗 碗機，燃氣爐灶，超大儲物間，浴室。樓下可通往戶外綠洲，配備 太陽能加熱鹽水泳池，草場和 BBQ 區。設有 4 間帶壁櫥的雙人臥 室，第五間臥室/學習間，共用 3 間浴室（2 間帶 spa）。主臥室設 有入壁衣櫥和衛浴。第四間浴室靠近泳池。臨近周邊購物 中心，餐廳，咖啡館，公共交通 ，私校，巴士站和高速 路。此外設有管道冷暖，進口窗簾，奢華燈具，監控，儲 物間，洗衣房，真空除塵，4 車庫。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

12 月 12 日周六 3:30pm

售價

$2.8m 起

參觀

周六 3:00-3:30pm

周日 2:00-2:30pm 聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

10a

B

CROYDON HILLS 5 Dalehead Court

完美家庭住房-步行可達學校 這處位於道路盡頭安靜位置的住房步行可達Yarra Valley Grammar，Luther College 和 Good Shepherd Primary，給您完美家庭生活享受。住房景色迷人，設有翻新的 拋光地板，光照充足。正式的客廳/餐廳臨近廚房，配備 凱撒石廚檯，高質量廚具，洗碗機，儲物間，臨近家庭 用餐區。戶外設有露台，花園。設有4間寬敞的臥室，共 用2間凱撒石浴室。臨近周邊商店和咖啡館，公園，公共 交通，學校，高速路。此外設有管道供暖，分體空 調，LED地燈，吊燈，洗衣房，4街邊停車位。

這 處 臨 近 Bulleen Plaza， 市 區 交 通 ， 學 校 ， Coles超市和商店的奢華住房光照充足，設有2間 臥室外加帶內置寫字台的學習間，還設有 2 間浴 室，配備高質量廚具和石廚檯的廚房，4號設有私 人陽台和庭院。設有塔斯馬尼亞橡木地板，挑高 天花板，車庫，行車道和美麗的花園。住房是首 置者和投資者的絕佳選擇，給您易打理的舒 適生活享受。2 號和 3 號$600,000 - $660, 000，4號$700,000 - $770,000。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

2

2

2

1

意向表達 12 月 16 日周三 4:00pm 截止 售價

$620,000 - $670,000

參觀

周六 2:30-3:00pm 周三 5:30-6:00pm

聯繫人

Sharyn de Vries 0401 031 802 Lauryn McColl 0421 866 983

辦公室

Doncaster

網址

jelliscraig.com.au

BULLEEN 2, 3 & 4/1 Derreck Avenue

全新便利住房

澳華地產

售價

$600,000 - $660,000 起

參觀

周六 1:30-1:30pm

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

11a

B

DONCASTER 10 Log School Road

Freeway Precinct 的私人公園景色 這處典雅美麗的住房佔地約650m2，是年輕家庭，DIY 人士和投資者的絕佳選擇。住房私密，設有正式客廳/餐 廳，光照充足的獨立廚房，配備燃氣爐灶，餐具室和早 餐吧檯，用餐區，獨立家庭室/客廳。設有3間寬敞的臥 室，2間整潔浴室（獨立衛生間），主臥室配備壁櫥和更 衣室。戶外設有露台餐廳，臨近超大後花園，景色美 麗。未來可加建泳池（STCA）。位置便利，臨近周邊學 校，TAFE，餐廳，購物中心，公園，巴士站和高 速路。此外設有管道冷暖氣，儲物間，單車庫。配 備保護兒童和寵物的圍欄。

拍賣

12 月 19 日周六 10:00am

售價

$800,000 - $880,000

參觀

周六 2:00-2:30pm

這處私密便利的住房臨近周邊購物中心，美麗迷人，寬敞舒 適。設有光照充足的正式客廳/餐廳，翻新的廚房配備燃氣 爐灶，電烤箱和洗碗機。臨近寬敞溫馨的家庭用餐區。生活 區均可通往美麗的露台，配備BBQ和泳池，還設有美麗私 密的花園。設有3間寬敞的臥室，配備壁櫥，完美的浴室 （獨立衛生間）。主臥室配備半衛浴和入壁衣櫥。住房經過 翻新，適合自住或出租，佔地約650m2，可打造現代化夢 想豪宅或多棟開放（SYCA）。位置便利，坐擁周邊 美景。臨近公園，公校和私校，把適合高速路。此 外設有冷暖氣，硬木拋光地板，工具棚和車棚。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

3

4

3

2

2

周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

jelliscraig.com.au

TEMPLESTOWE LOWER 76 Olympus Drive

完美住房

澳華地產

拍賣

12 月 19 日周六 11:00am

售價

$850,000 - $930,000

參觀

周六 10:00-10:30am 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

12a

B

DONCASTER 2 Blossom Court

光照充足的美麗花園 這處私密的完美單層住房位於Doncaster道路盡頭安靜位置，設 有光照充足的溫馨花園。住房設有寬敞的雙露台，室內經過時尚 的裝修。客廳配備壁爐，臨近餐廳和獨立家庭區，配備大教堂式 天花板。翻新的廚房用餐區設有凱撒石廚檯，雙不鏽鋼烤箱，爐 灶，3入壁碗櫥，玻璃防濺板。戶外設有BBQ露台用餐區，易打 理的花園，涼亭，落地窗，光照充足。住房設有3間帶壁櫥的超 大臥室，2間浴室，獨立化妝室。主臥室設有衛浴，壁櫥，訪客 室設有半衛浴。步行可達周邊中小學，臨近周邊公園，購物中 心，步行道，高速路。此外設有循環暖氣，2分體冷氣， 拋光地板，全新百葉窗，地燈，翻新洗衣房和儲物間，酒 窖，2儲物棚，安全大門，雙遙控車庫和街邊停車位。

拍賣

12 月 12 日周六 12:30pm

售價

$1m - $1.1m

參觀

周六 10:00-10:30am

這處佔地約半英畝的住房位於Serpell Primary和East Doncaster Secondary College 學區中，周邊綠樹成蔭，安靜私密。位於 Templestowe道路盡頭安靜位置，寬敞舒適，設有獨立正式和休閒生活區。 客廳和餐廳位於住房前段，臨近寬敞的廚房。廚房配備不鏽鋼雙烤箱，5 爐灶爐具，Smeg洗碗機。設有時尚的家庭用餐區，配備壁爐。住房設有 挑高天花板，落地窗，坐擁花園美景。戶外設有點煙的BBQ區和美麗的 花園，草坪網球場。設有4間臥室，學習間或第五間臥室，均設有壁櫥。 2間浴室包括配備翻新的凱撒石家庭浴室。主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。 數分鐘可達周邊購物中心，布丁島，公園，商店和高速路。此外 設有管道供暖，分體冷氣，1分體冷暖氣，拋光地板，吧檯，真 空除塵，洗衣房，儲物間，2.5遙控車庫，停車位。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

2

2

5

2

2

周四 11:00-11:30am 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址

jelliscraig.com.au

TEMPLESTOWE 24 Forest Court

位於雙學區的完美單層住房

澳華地產

拍賣

12 月 12 日周六 2:00pm

售價

POA

參觀

周六 3:00-3:30pm 周三 12:00-12:30pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

13a

B

PARK ORCHARDS 74-76 Frogmore Crescent

完美家居 這處完美舒適的寬敞住房房齡僅3年多，佔地約2254m2，溫馨舒適，光照充 足。設有寬敞的生活區，10英呎高天花板。設有奢華的廚房，餐廳，家庭室， 配備雙Siemens烤箱，爐灶，為壁爐和咖啡機，洗碗機，凱撒石廚檯。正式的 客廳設有壁爐。娛樂室（或正式餐廳）適合兒童玩耍。住房設有家庭影院，配 備環繞音響。戶外設有燃氣/太陽能加熱泳池/spa，草場，易打理的花園。住房 設有5間配備壁櫥的超大臥室，外加學習間，3間奢華浴室（配備毛巾烘乾 器）。主臥室配備雙壁櫥和衛浴。樓下設有獨立生活區，包括客廳，臥室和浴 室外加廚房，配備爐灶，冰箱，洗碗機，玻璃防濺板。還設有健身房和檯球 室。住房臨近周邊小學，幼兒園，中學校，巴士站，咖啡館，購物匯總新和娛 樂設施，自行車道，公共交通和高速路。此外設有循環暖氣，3相循 環冷暖氣，歐式橡木地板，高質量地毯，雙層玻璃，百葉窗，對講， 監控，洗衣房，超大儲物間，真空除塵，3車庫，3相電源。

售價

POA

參觀

請預約

這處位於公園邊道路盡頭安靜位置的單層 美麗住房是首置者，夫妻，家庭的絕佳選 擇。設有正式客廳，壁爐，獨立家庭用餐 區，典雅的廚房，配備不鏽鋼蹴鞠和燃氣 爐灶。戶外設有超大露台。住房佔地約 871m2，具有擴建潛力（STCA）。住房臨 近周邊學校，商店，步行道和公共交 通。設有雙車庫和拖車船隻停放區。 《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

3

3

3

1

2

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

MOUNT EVELYN 53 Rangeview Road

Mt Evelyn 中心寧靜住房

澳華地產

售價

$420,000 起

參觀

周六 4:30-5:00pm 周三 4:00-4:30pm

聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Lauryn McColl 0421 866 983 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

14a

B

MITCHAM 27 Harrison Street

雙街角位置-投資或開發（STCA） 這處位於Mitcham中央位置的磚房佔地約605m2， 未來開發潛力巨大（STCA）。住房面朝2個街道。在 您準備批文許可時可出租。現有住房設有光照充足的 客廳/餐廳，北向的露台，鄉村式廚房。住房設有3間 寬敞的臥室，升級的主臥室，均配備壁櫥，還設有整 潔的浴室。住房是投資者和開放商的絕佳選擇。臨近 周邊火車站，學校，餐廳，公園，購物中心，高速路 等設施。此外設有循環冷暖氣，現代化拋光地 板，挑高天花板，洗衣房，行車道。

這處美麗的翻新住房臨近周邊現代化設施，光照充足。設有正式 的客廳和獨立餐廳，典雅的地板，吊燈。臨近家庭廚房用餐區， 配備奢華花崗岩廚檯，不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機。戶外露 台設有吊扇，BBQ，以及美麗的草場花園，涼亭。設有5間帶壁 櫥的臥室（2間帶內置寫字台），3間時尚浴室（4衛生間），主 臥室配備入壁衣櫥和雙衛浴。步行可達周邊學校，公園，步行 道。數分鐘可達購物中心，高速路。此外設有管道供 暖，分體冷氣，廚房用餐區鋪設有花崗岩瓷磚，還設有 安全警報，真空除塵，洗衣房，工作棚，雙遙控車庫。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

拍賣

12 月 12 日周六 10:00am

售價

$700,000 - $770,000

參觀

周六 11:00-11:30am

1

1

周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

DONCASTER 14 Toronto Avenue

完美位置的家庭住房

澳華地產

5

拍賣

12 月 12 日周六 2:00pm

售價

$1.1m - $1.2m

參觀

周六 12:00-12:30pm

3

2

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Ben Mafrici 0421 172 787 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

15a

B

TEMPLESTOWE 6 Malei Court

完美家居，臨近學校 這處建於1983年的寬敞家居設有4間帶壁櫥的臥室，露台，可加 熱泳池，臨近Serpell Primary School。住房一樓設有正式客廳和 餐廳，設有拋光地板，超大用餐區光照充足，廚房配備石廚檯， Miele洗碗機，St George廚具（燃氣爐灶，電烤箱）。娛樂室臨 近戶外台球區。戶外光照充足，設有美麗的花園，65000L鹽水泳 池。還設有寬敞的洗衣房，化妝室，學習間。樓上設有4間鋪設地 毯的帶壁櫥臥室，共用2間浴室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。此 外設有管道供暖，燃氣壁爐，真空除塵，分體冷氣， 2100L水箱，花園灑水系統，沒報警，儲物間，雙車庫。 臨近周邊學校，巴士站，購物中心，公園和高速路。

拍賣

12 月 12 日周六 10:00am

售價

$1.2m - $1.3m

參觀

周六 1:30-2:00pm

這處位於Kangaroo Ground的住房給您完美的生活享受，設有美麗的花園“Maple Hill”會令您讚歎不已。住房佔地約16.7英畝，設有3.3米高裝飾 天花板，由建築商Domain Prestige Homes打造。住房融合了經典與現代 化風格，設有拋光地板。正式的客廳配備壁爐，餐廳，濕吧，私密安靜。住 房設有開放式家庭用餐區，壁爐。廚房配備花崗岩廚檯，800mm烤箱，5 爐灶爐具，Ilve烤箱，洗碗機，入壁餐具室，濾水系統。戶外設有露台，泳 池，BBQ區。美麗的花園種有法國玫瑰。住房設有4間帶壁櫥的臥室，3間 帶入壁衣櫥，兒童室遠離主臥室，共用3間浴室。主臥室配備寬敞的衛浴和 入壁衣櫥，可通往戶外露台。住房臨近周邊購物中心和服務設 施。臨近中小學，巴士站，公園，車庫（包括第五間臥室，廚 房，浴室，洗衣房和儲物間），可作為工作間或小屋使用。這處 住房潛力無限，您將會愛上在Maple Hill的生活！

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

2

5

4

4

周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

KANGAROO GROUND 370 Kangaroo Ground-Wattle Glen Road

“Maple Hill”-奢華美麗

澳華地產

售價

POA

參觀

請預約

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

16a

B

CROYDON 1-3 St Georges Crescent

具有分地開發潛力的家居（STCA） 這處位於 Croydon 鳥語花香位置的超大住房佔地約 1840m2（1 個地 契），光照充足。設有正式的客廳和餐廳，配備大教堂式天花板和獨立家 庭/用餐區，壁爐，坐擁Dandenong山脈景色。廚房設有廚檯，Miele廚 具，包括燃氣爐灶。獨立的娛樂室/影院。戶外設有露台，遮陽棚，帶圍欄 的泳池，是您和孩子休閒放鬆的絕佳選擇。設有4間帶壁櫥的臥室，外加學 習間或第五間臥室和3間浴室（2間經過升級）。主臥室設有雙壁櫥，奢華 衛浴。樓下設有獨立生活區，配備開放式客廳/臥室，浴室，濕吧和壁櫥。 住房具有分地開放2棟住房的潛力（STCA）。住房臨近周邊中小學，數分 鐘可達商店，咖啡館，公園，運動設施，公共交通，高速路和購物中心。 此外設有管道供暖，3空調，警報，監控，百葉窗，儲物間，3相 電源，3水箱，工作棚，儲物間，2雙車庫。

拍賣

12 月 12 日周六 11:00am

售價

$800,000 - $900,000

參觀

周六 11:00-11:30am

這處迷人寬敞的舒適住房時尚現代，經過全面翻新，裝修精美， 色調柔和。典雅的住房設有涼亭，周邊綠樹成蔭，室內設有挑高 天花板和玻璃窗，北向光照充足。設有3間寬敞的臥室，2間全 新的奢華浴室（主浴室配備獨立衛生間），寬敞的主臥室坐擁花 園美景，配備入壁衣櫥，衛浴，私人陽台。正式的客廳配備壁 爐，臨近餐廳。廚房設有凱撒石廚檯，防濺板，不鏽鋼廚具（全 新烤箱和雙抽屜洗碗機），碗櫥，餐具室。超大家庭室設有挑高 天花板，可通往戶外露台和私密易打理的花園。涼亭適合戶外用 餐。臨近周邊學校，購物中心，火車站，自然保護區，高 速路。此外設有管道供暖，全新地毯，百葉窗，儲物間， 歐式洗衣房，雙車庫。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

3

6

3

2

3

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

MITCHAM 6 Quarry Road

現代化與典雅的結合

澳華地產

拍賣

12 月 12 日周六 11:00am

售價

$800,000 - $880,000

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 November 2015

17a

B

TEMPLESTOWE LOWER 19 Sylvia Street

無憂無慮的現代化生活 這處單層的翻新住房設有3間光照充足的臥室，是 首置者和尋求小戶型住房人士的絕佳選擇。住房設 有客廳和餐廳，配備飄窗。北向的露台同樣光照充 足。設有全新的廚房，配備全新餐具室，碗櫥，不 鏽鋼洗碗機，全新不鏽鋼廚具。住房鋪設有拋光地 板，極易打理，設有3間帶壁櫥的臥室。浴室設有 獨立淋浴和浴缸，外加2間衛生間。此外設有 管道供暖，分體冷氣，車庫。臨近周邊巴士 站，高速路，學校，購物中心等設施。

拍賣

12 月 12 日周六 11:00am

售價

$630,000 - $690,000

參觀

周六 2:30-3:00pm

這處典雅安全的單層別墅位於Balwyn獨家位置。住房安 靜私密，設有所在位置僅有3棟，設有寬敞的正式客廳/餐 廳，挑高天花板，超大窗戶，光照充足。住房設有2間帶 壁櫥的臥室外加第三間臥室和2間浴室。寬敞的主臥室配 備衛浴和3壁櫥。廚房用餐區設有廚檯，燃氣爐灶和洗碗 機，臨近安靜的露台庭院。住房是專業人士，尋求小戶型 人士和投資者的絕佳選擇。臨近周邊學校，咖啡館，商 店，公園，火車站，電車站和高速路。此外設有管 道供暖，分體冷氣，洗衣房，儲物間，雙車庫。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

1

1

3

2

2

周四 11:00-11:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

BALWYN 2/31 Northcote Avenue

Balwyn 的典雅私密生活

澳華地產

拍賣

12 月 12 日周六 12:30pm

售價

$900,000 - $990,000

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 10:00-10:30am

聯繫人 Mark Read 0402 215 841 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址

jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 November 2015

18a

B

DONCASTER 140 High Street

多住房靈巧家居 這處完美的精巧住房裝修完美，佔地約836m2，臨近周邊設施，空間 寬敞，適合成長型家庭入住。住房設有5間臥室，4間浴室，包括2個 獨立生活區，每間均設有客廳，廚房，浴室，臥室，壁櫥。主臥室坐擁 泳池美景，設有翻新的浴室。客廳/餐廳配備壁爐，臨近時尚的家庭用餐 區和獨立廚房，廚房配備不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶，洗碗機，餐具 室。戶外設有露台，超大後院泳池，周邊綠樹成蔭。住房具有翻新或開 發潛力（STCA）。步行可達 Macedon Square 商店和餐廳，臨近 Westfield Doncaster，Aquarena和Ruffey Lake Park。臨近周邊高 質量學校和私校，巴士站。數分鐘可達步行道和通往CBD的高 速路。此外設有管道供暖，3空調，硬木拋光地板，全新百葉 窗，洗衣房，儲物間，工作間，雙車棚，2個街邊停車位。

拍賣

12 月 19 日周六 11:00am

售價

POA

參觀

周六 10:00-10:30am

這是一個購買 2 棟住房（獨立地契），共約 1227m2 的 DD08房產的絕佳機遇。數分鐘可達Tunstall Square，具 有開發精品公寓或打造多棟住房的潛力（STCA）。住房可 直接入住，亦可出租。2間住房設有客廳，餐廳和露台。 前端的翻新住房設有 3 間臥室，花崗岩廚房，不鏽鋼廚 具，樓下娛樂室和後院BBQ。後方住房設有2間臥室。均 設有管道供暖，冷氣，拋光地板，雙車庫。位於搶手位 置，數分鐘可達周邊中小學，購物中心，娛樂設 施。臨近公園，步行道，公共交通和高速路。您不 會想要錯過這個黃金機遇！

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

4

2

5

2

4

周三 1:00-1:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

DONCASTER EAST 146 Beverley Street

佔地約 1227m2 絕佳 DD08 機遇

澳華地產

售價

POA

參觀

周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

19a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

TEMPLESTOWE 9 Ruskin Close

4

藝術化的完美傑作 這處住房臨近Serpell Primary School，空間寬敞，裝修奢華，設 有美麗的後院。住房私密安全，設有雙車棚，4間臥室，大教堂式 天花板。樓上設有開放式學習間，4間寬敞的臥室，內置壁櫥，2 間明亮的浴室，包括帶入壁衣櫥的主臥室。樓下設有美麗的花園， 正式的客廳和餐廳，開放式壁爐，餐廳/家庭室，拋光地板，露 台。住房中心設有升級的廚房，配備電烤箱，不鏽鋼吸油煙機，烤 箱，LG洗碗機，花崗岩廚檯，防濺板。美麗的花園和私人後院設 有涼亭，暖氣，吊扇和電燈。還設有草場，太陽能加熱泳池。此外 設有管道供暖，冷氣，警報，2水箱（約10,000L），自動 灑水，儲物間，花園棚，雙車棚。位於搶手位置，步行可 達周邊公園，自然保護區，學校，商店，餐廳。

Dan Song & Echo Guo 8841 4888

Chinese Liaison Officers

售價

$1.1m - $1.2m

參觀

周六 2:00-2:30pm

2

2

周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

Shaun Wang 0433 958 818

Hong H. Hong 0438 118 888

WINNER

WINNER Medium Residential Agency of the Year

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

20a

B

TEMPLESTOWE 4 Montclair Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

3

2

輕鬆舒適的生活享受 這處美麗的住房空間寬敞，面朝街道，是 成長型家庭的完美選擇。住房設有精美的 廚房，配備高質量廚具，凱撒石廚檯和寬 敞的餐具室。戶外設有高露台，周邊植被 蔥鬱，還設有泳池和娛樂區域。住房設有 5 間臥室，分別位於住房兩層，主臥室位 於前方，配備衛浴和入壁衣櫥。後 門臨近 Linear Park 步行道。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

12 月 12 日周六 10:00am

參觀

周六 4:00-4:30pm

聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址

jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

21a

B

BLACKBURN 14 Hirst Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

2

2

令人讚歎的迷人住房 這處迷人的北向住房佔地約 766sqm。住房 裝修經典，具有翻新，擴建或重新開發的絕 佳 潛 力 （STCA） 。 現 有 住 房 設 有 3 間 臥 室，中央廚房，寬敞的客廳餐廳，家庭浴室 和戶外露台，超大的後院潛力巨大。此外設 有配備壁櫥和衛浴的主臥室，分體空調和壁 爐。位置便利，步行可達周邊學校， 公共交通，Box Hill High，商店，公 園，通往 CBD 的高速路。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

12 月 12 日周六 11:00am

參觀

周六 10:00-10:30am 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Josh McRae 0424 599 216 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

22a

B

BURWOOD EAST 16 Weber Crescent

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

3

2

理想的家庭生活 這處由現任房主入住了 44 年的完美住房是一個不可多 得的稀有機遇。住房舒適美麗，設有正式和非正式生活 空間。溫馨的室內設有帶壁爐的寬敞客廳，鄰近的廚房 設有超大碗櫥，電爐灶和早餐吧檯。家庭室設有超大玻 璃門，可通往戶外涼亭和私人西北向後院。住房設有 5 間臥室，2 間配備衛浴和壁櫥。家庭浴室位於臥室中心 位置，設有淋浴間。此外設有循環暖氣，空調，真空除 塵 ， 儲 物 間 ， 400L 水 箱 ， 雙 車 庫 ， 車 棚 。 佔 地 約 940sqm，臨近周邊設施，具有重新開發潛力 （STCA）。臨近周邊公園，高速路，購物中 心，學校，PLC，超市，銀行，餐廳等設施。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

12 月 13 日周日 11:00am

參觀

周六 3:00-3:30pm 周四 3:00-3:30pm

聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Jay Carroll 0433 266 162 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

23a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

GLEN IRIS 7 Penrhyn Avenue

2

4

完美位置，迷人經典住房 這處位置絕佳的完美住房溫馨舒適，室內寬 敞，裝修精美，設有寬敞的北向生活區，4 間 帶壁櫥的超大臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣 櫥。此外，住房佔地約 740sqm，是分地開發 和打造您的夢想豪宅的絕佳機遇（STCA）。 住 房 位 置 便 利 ， 步 行 可 達 Burwood 和 Hartwell Reserve，臨近公共交通，私立和 公立名校，Toorak Road Village。

拍賣

12 月 12 日周六 11:00am

參觀

周六 1:00-1:30pm

聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Belinda Phillips 0413 970 046 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773

MITCHAM Website: www.raywhitemitcham.com.au

MITCHAM

Email: kimseng.fang@raywhite.com

馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236

3/124 Brunswick Road

完美後排別墅 這處奢華聯排別墅所在位置僅有 3 棟，步 行可達 Heatherdale 火車站。住房僅 1 年房 齡，設有 3 間寬敞臥室。樓下設有主臥 室，配備衛浴和入壁衣櫥，超大開放式廚 房/客廳/餐廳配備石廚檯，Omega 750mm 燃氣爐灶，吸油煙機，洗碗機和入壁餐具 室。客廳可通往戶外娛樂露台和庭院，包 括洗衣房和化妝室。樓上設有 2 間配備壁 櫥寬敞的臥室，家庭浴室，獨立衛生間， 家庭室或學習間。此外設有硬木地板，地 毯，管道供暖，水箱，雙車庫。臨近周邊 購物中心，學校，公園，Mitcham 咖啡館， Eastlink。 拍賣: 12 月 12 日周六 11:30am 開放時間: 周六(05/12)11:30-12:00pm 周四(10/12)12:30-1:00pm 詳情請聯絡: Melissa Carey 0421 464 236 Kim Seng Fang 0434 008 248

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

24a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

OAKLEIGH

無論您有任何地產方面的問題 請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH

連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞房屋買賣第一名

No. 1 Sales

Jason Xi

Jason Lee

奚奇 0403 010 848 Specialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale

李浚紳 0417 001 723 Specialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale

Grace Liu 劉鑫 0433 110 064 Specqialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale

Tim Lu

David Sun

陸挺 0473 666 888 Specialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale

孫毅 0449 686 689 Specialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale

Alex Liang 梁梓楊 0433 964 220 Specialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale

Zoe Zhao 趙宇 0450 976 833 Specialise in Oakleigh/ Oakleigh Sth/ Huntingdale

Oakleigh

本

7 Mora Avenue

賣

拍

六

周

Terence Quah 柯德福 0401 085 980 Specialise in Chadstone/ Ashwood

多層開發潛力!! 多層開發潛力 位於 Oakleigh 中心地段，步行可至火車站，Oakleigh Centre，Eaton Mall 咖啡廳，學校和巴士站。City of Monash 的絕佳 DDO11 開 發良機(STCA)。位於 Monash 市的 Oakleigh Major Activity Centre (OMAC)的周邊商區(子區 3C)，也屬普通住宅發展 2 區(GRZ2)，政策 鼓勵最高達 3 樓的住宅開發，非常適合開發公寓項目(STCA)，靠近 Oakleigh 繁華社區。規劃和批文即將完成，現有單層洋房可出 租獲得豐厚租金回報。擁有 3 間臥室，寬敞客廳，壁暖，大型燃氣廚房，以及草坪後院。放飛您的設計想象(STCA)，欲購從速。

拍賣時間: 周六(2015 年 12 月 5 日) 1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 12 月 5 日 周六 12:30pm-1:00pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

25a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

OAKLEIGH

Oakleigh South

本

賣

拍

六

周

13 Delia Street

聆聽您的心聲 如果家是心靈的港灣，那這棟溫馨舒適的家庭洋房就是您的心之所屬。單層結 構，室內寬敞明亮，附近有公園，公交，Oakleigh South 小學，South Oakleigh 中學 和 The Links 購物中心。正式和休閒客廳，4 間大臥室，室內外娛樂至享，帶頂露台 提供全年休閒生活。廚房帶石料廚檯和不鏽鋼廚具，易打理的花園，朝北後院。 主臥帶衛浴套房和衣櫃，另有 3 間大臥室，都獨愛衣櫃，1 間大型家庭浴室。配有 冷暖空調，客廳帶壁爐，令人愛不釋手。 拍賣日期: 周六(2015 年 12 月 5 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 12 月 5 日 周六 12:30-1:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

26a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

OAKLEIGH

Hughesdale

20 Austin Street

m 賣 p 拍 00 六 1: 周 下 2日 1 2月

1

翻新人士和開發者的夢想!! 翻新人士和開發者的夢想 您是否在尋找一處可改建成現代化完美住房的簡樸的住房？那麼這處空白的畫卷便是 為您所準備的。若您擁有創造與想象力，那麼這將是一個讓您徹底將原有室內打造成 現代化經典的完美機遇。只需一些簡單的工作，像是鋪設現代化的地板，重新粉刷墻 面，便能使這處住房煥發一流經典住房的魅力，更不用說家庭浴室已經經過現代化的 翻新。若您喜歡，更可將廚房改造成令人讚歎的完美傑作。住房佔地約 600sqm，可開 發 2 棟現代化聯排別墅或分地開發家庭住房（STCA）。步行可達 Hughesdale Primary School，公園，巴士站，數分鐘路車可達 Oakleigh 火車站，Eaton Mall，Oakleigh 中心， Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。 拍賣日期: 周六(2015 年 12 月 12 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 12 月 5 日 周六 10:30-11am, 12 月 6 日 周日 12:30-1pm, 12 月 10 日 周四 1:30-2pm 聯系人: Jonathon Eaves 0411 051 571, Gareth Apswoude 0408 659 045 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday

4

December

2015

B

27a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH

Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

Springvale

本

賣

拍

六

周

2/72 Gove Street

寬敞明亮 美不勝收 這棟高檔建築設計的 3 臥室家庭住宅，位於 Springvale 最受歡迎的街區之一，開放式客廳配有高檔木地板和高 天花板，現代化廚房帶石料廚檯和高檔歐式廚具，配有冷暖空調。大後院適合家庭休閒聚餐，樓上 3 間臥室 都鋪有全新地毯，帶入墻衣櫃，1 間中央浴室。獨立洗衣房，遙控雙車庫，充足儲物空間。附近有公園，學 校，火車站，Springvale 購物中心，Brandon Park 和 Chadstone 購物中心等。

拍賣日期: 周六(2015 年 12 月 5 日)3:00pm (除非預先售出) 開放時間: 12 月 5 日 周六 2:30pm-3:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480

Doncaster

10 Menarra Street

m 賣 a 拍 :00 六 1 周 1 下 2日 1 月 2

1

單層奢華住房 這處易打理的寬敞住房是專為空巢人士，年輕家庭和夫妻所準備的，數分鐘路程可達高速路和停車換乘處。住房安靜私密，北向 光照充足，主要生活區設有飄窗和裝飾性壁爐。獨立的餐廳和寬敞的廚房設有不鏽鋼廚具，洗碗機和燃氣爐灶。美麗的拋光地板 帶您來到 3 間設有壁櫥的寬敞臥室和配備第二個獨立衛生間的家庭浴室。寬敞的私人庭院是您與朋友聚會和享受 BBQ 的絕佳場 所。住房臨近周邊高質量學校，Westfield Doncaster 和 Macedon Square 商店和餐廳。臨近 Koonung Creek Trail 和通往市區的交通。 此外設有管道供暖，分體冷氣，硬木地板和車棚。

拍賣日期: 周六(2015 年 12 月 12 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 12 月 5 日 周六 2:30-3pm, 12 月 6 日 周日 2-2:30pm, 12 月 10 日 周四 6:30-7pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday

4

December 2015

B

28a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH

Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

Oakleigh South

24 Riley Street

m

賣 p 拍 0 0 六 : 1 下周2 日 1 月 2

1

地段優越便捷 輕鬆生活享受 這棟 3 臥室家庭洋房內部寬敞明亮，極易打理，步行可至 Oakleigh South 小學和 South Oakleigh 中學，近 Monash 大學 Clayton 校區，高爾夫球場，火車站和巴士站，商店，公園和 Monash Freeway。提供 2 間客廳， L 形會客廳/餐廳，超大廚房，室外帶頂娛樂區和美麗花園，私密寧靜。3 間寬敞臥室，2 間浴室，冷暖空調，雙 車庫(帶工作車間)。

拍賣日期: 周六(2015 年 12 月 12 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 12 月 5 日 周六 11:30am-12:00pm, 12 月 10 日 周四 5:30pm-6:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480

Commercial OAKLEIGH

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com

South Yarra

5/159A Williams Road

頂級商業投資佳選 建築面積約 64 平方米，租約 3 年，始於 2014 年 11 月，還有 2 個 3 年選項。每年租金$39,297，帶車位， 地屬 Hawksburn Village 佳位，適合 SMSF 和投資，靠近公交。裝修極佳，外表靚麗，所在地段發展迅 猛，實屬罕見的投資良機。

拍賣日期: 周五(2015 年 12 月 18 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Ryan Amler 0401 971 622 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday

4

December

2015

B

29a

Commercial OAKLEIGH

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com

Glen Waverley

1/2 Aristoc Road

高檔倉庫房 頂級工業投資 地總建築面積約 320 平方米，包括 90 平方米的帶冷暖空調的辦公室加展示廳。工廠設有燃氣暖 氣，目前每年凈回報$26,979。租約 1 始於 2015 年 7 月，2 個未來 1 年選項。設施包括男女衛生間 和廚房，帶 2 個車位，非常適合 SMSF 和投資。位於 Glen Waverley 工業區的優質辦公室/倉庫， 2011 年起的穩定租戶，地屬工業 1 區(InZ1)。 拍賣日期: 周四(2015 年 12 月 17 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Paul Rizzo 0418 688 888

Clayton South

29/632 Clayton Road

實惠工業投資 歡迎出價 總建築面積約 200 平方米，包括 2 層約 50 平米的辦公室/前台區，電子卷簾門可出入集 裝箱，3 年租約，始於 2014 年 11 月，有 2 個 3 年選項。目前每年租金$16,280+gst+開 支，內部高度高，帶 2 個車位。非常適合投資，地處 Clayton 發展門戶地段。 拍賣日期: 周四(2015 年 12 月 17 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Paul Rizzo 0418 688 888 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

30a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166

Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH COMMERCIAL

Website: www.raywhiteoakleigh.com.au

Kim Seungup 0413 678 294

Carnegie繁忙蛋糕咖啡店

東區近城著名泰國餐廳

Bentleigh East繁忙咖啡廳

北區有機蔬果店/果汁吧

Malvern 頂級泰國餐廳

周入$14,000，月租$6,500 (樓上分租月租$1,000)，15年租 約，位於東區近城頂級餐飲街，客流繁忙，售各式糕點和 咖啡，高收入，停車位多，忠實客源，可改作其他餐飲類 型。開價：$250,000

位於 Chadstone/Ashburton 區主路的著名泰國餐廳，轉角 佳位，精裝修，多功能廚房，帶冷藏室和間，帶酒牌，大店 鋪，70 座，停車位眾多，高利潤。周入$11,000，月租$5, 000，樓上收入$1,000，,6年租約。開價：$250,000

位於客流眾多的主路咖啡廳，周邊公寓樓/辦公樓眾 多，停車位充足，多功能廚房，20 內座，8 外座，穩定客 源，高利潤現金流生意，周入$6,500，10 年租約，月租 $3,200。開價：$115,000

位於繁忙的Lygon St，著名有機蔬果店/果汁吧，周入$7,500，4年 租約，月租$3,800，周邊高樓林立，後方有 3 臥室住房，出租每月 收入$2,100，帶步入式冷藏庫，出售果汁和咖啡收入高，高利潤， 適合自營和合夥經營，穩定生意，潛力巨大。開價：$150,000

周入$12,500，月租$1,900，11年租約。近兩條主路轉角處，近火 車站，周圍商鋪林立，客流眾多，高曝光率，精美裝潢，帶大型 多功能廚房，全酒牌，65 座，充足停車位，帶 6 臺外賣摩托，高 利潤，無競爭。開價：$250,000 包括庫存

東區繁忙蔬菜水果店

Oakleigh中心麵包房

South Yarra精品咖啡廳

南區著名美髮店

東南區繁忙碳烤店

成功經營超過30年，Oakleigh著名蔬菜水果店，周入$50,000+，長 租約，月租$7,500，所在地區人口眾多，有經驗豐富的員工，為當 地餐廳和食品店供貨，鄰近停車場和購物中心，300平米大店鋪， 帶冷藏室，帶叉車，貨車和卡車，高利潤，適合自營或合夥。潛力 巨大。開價：$750,000

成功經營20多年的高檔麵包房，遠近知名，周入$8,000，周 租$3,100，3+3 年租約，整潔店鋪，精裝潢，帶步入式冷藏 室，供應公司餐飲，學校和外賣業務。穩定收入，高利潤。開 價：$200,000

位於著名咖啡餐飲街，頂級地段，已成功經營超過 10 年，鄰近 電車站，客流繁忙。精裝修，多功能商業廚房設備齊全，配有步 入式冷藏室。酒牌齊全，50 內座，8 外座，充足停車位。月租$2, 200，長租約。開價：$125,000

位於 Elsternwick 熱鬧商業區，周邊公寓樓和辦公樓林立，忠實 客源，6 臺工作台，2 個洗頭位，美膚室，大店鋪。精裝潢，頂級 沙龍設備。穩定高收入，周入$3,500，月租$1,900，長租約 4+5 年。開價：$65,000

周入$8,000，月租$2,800，4x5x5年長租約，客流充足，周 邊有 KFC 等連鎖店。卡 UN 擦灰姑娘店鋪，忠實客源，無 需額外花費，多個停車位，周邊無競爭，穩定現金流生 意，高利潤。開價：$175,000

CBD中心咖啡館

CBD三明治/沙拉吧

Chapel St著名甜品店

Bentleigh East美髮店

Kew高檔泰式餐廳

周入$6,500，月租$5,100 包括 GST 和所有開銷。10 年長租約。位於 交通繁忙地段的CBD中心外賣咖啡館。廚房設備完善幾近全新。每 週 15kg 咖啡，超 50 座椅包括戶外座椅，穩定地利潤，低開銷。營業 額增長潛力巨大。開價：$95,000

位於CBD繁忙街道，客流充足，周邊辦公樓公寓樓林立。周 入$3,500，只做午餐。月租$3,700，包括開支和水費。長租 約，曝光率高，遠近知名，現代化裝潢，高利潤。可改作其他 生意類型。開價：$75,000

位於著名餐飲街上，繁忙客流，精裝修，商業廚房設備 齊全，高天花板，225 平米大店面，高利潤，也適合改作 其他餐類，80 座。周入$10,000，月租$6,800，7 年長租 約。開價：$200,000

位於 Bentleigh East 的 Centre Rd 上主要商業區，遠近知名的 美髮店，忠實客源，寬敞店鋪，光照充沛，精裝修，高檔設備， 多個停車位，5 個工作台，1 個洗頭位，有充足空間可擴充美 甲服務。周入$2,500，長租約，月租便宜$1,000 每月。開價: $55,000

位於Kew主路中心地段，月租$3,150，租約3+5年，頂 級地段高曝光率，精裝潢，多功能廚房，多個工作 臺，超大冷藏室，有酒牌，90多個座位，忠實客源，多 個停車位。開價：$65,000

Keysborough中心地段奶吧

東區繁忙咖啡餐廳

Oakleigh汽修店

CBD繁忙美髮店

Oakleigh/Huntingdale披薩店

已成功經營 10 多年的優質奶吧，地處繁忙街道，靠近學校，樓 上有 3 臥室住房，帶大型停車區域，以及帶鎖單車庫。經營午 餐吧，穩定收入，適合家庭經營，周入$4,500，月租$2,800,15 年 租約。開價：$90,000

位於主要咖啡餐飲街，客流繁忙，周邊有眾多工業建築，辦公 室和主旨啊公寓。已成功經營多年，遠近聞名，現代化裝潢(25 內座，10 外座)，多個停車位，忠實客源，高利潤，現金流生意。 周入$9,500，五年租期，每月$1,275 租金，長租約，低租金。開 價：$165,000

位於工業區和住宅區之間，汽修店鋪，精裝潢， 2 臺吊機，經營機械和修理服務，穩定收入，潛 力巨大，長租約，低月租$2,150。開價：$70,000

位於 CBD 中心臨近公寓辦公樓，客戶基數大，新顧客不斷。設 有 5 個工作台，2 個洗手盆，具備擴展空間。75m2 寬敞店面，裝 修精美，光照充足，利潤高，穩定。周入$6,500，月租$6,000，4+5 年長租期。開價：$90,000

位於繁忙餐飲街，客流充足，經營 30 多年，精裝修，全 設備廚房，高利潤，可改作其他餐飲類型，大店鋪，超過 90座。周入$8,000，租金$2,600每月，9年長租約。開價： $175,000

CBD中心繁忙韓國餐廳

Carnegie桌球店

Richmond繁忙亞洲餐廳

Carnegie Koornang Rd書店

CBD中心 亞洲雜貨店

周邊高樓林立，地段絕佳，客流眾多，穩定客源，高檔現代化 裝潢，擁有60多座位，全酒牌，設備齊全的商業廚房，穩定高 利潤，可改作其他餐類。周入$19,000，月租$8,200包括開支， 長租約。開價：$250,000

位於Koornang Rd中心，客流充足，有停車位，遠近知名，高 利潤，營業7天，大店面250平米，7個桌球桌，精裝修，可改 作其他生意。月入$10,000，長租約，低月租$2,300。開價： $65,000

位於墨爾本著名街道，交通繁忙，附近多家辦公樓，超 市，公寓房，咖啡廳和餐廳。周入$9,500，月租$4,600，13 年長租約。周邊無競爭，裝修精美，全酒牌，穩定客源， 高利潤。開價：$190,000

位於Carnegie黃金地段，近公寓樓，住宅區和辦公區，已成功 經營超過20年，遠近聞名，客流充足，曝光率高，靠近火車站 和停車場，90 平米店鋪，適合改作其他生意。月租$2,000，長 租約。開價：$45,000

位於 CBD 佳位，近 Melbourne Central，唐人街，周邊高樓林 立。周入$25,000，月租$6,250，租約 7 年。客流眾多，寬敞雙 層樓房，遠近聞名，全酒牌，周圍無競爭，忠實客源，高利 潤，絕佳現金流生意。開價：$390,000+庫存

Carnegie旺街亞洲餐廳

Bentleigh Centre Rd繁忙咖啡店

墨爾本海邊知名日餐

CBD中心街角亞洲餐廳

東區Gloria Jeans咖啡店

CBD著名亞洲餐廳

Carnegie旺街亞洲餐廳，附近公寓樓和辦公樓林立，經 營10多年，客流充足，廚房設備齊全，精裝修，全酒牌， 55座，適合改作其他餐類。月租$3,450，周入$10,000，3+ 5年租約。開價：$100,000

位於繁忙街道的咖啡餐廳，地段優越，鄰靠火車站，裝修精 美，廚房設備齊全，樓上有2臥室住房，帶4個停車位。30內 座，10外座，忠實客源。周入$5,000,14年租約，月租$4,200。 開價：$95,000

周入$6,500，月租$2,450（區內最低價），9年租期，臨海， 位於咖啡館/餐飲中心，位置搶眼，客流量大，超12年運 營，客人基數大，40個室內外座椅，穩定高利潤，低開 銷，創立時已付清全款，可改作咖啡館/餐廳。

位於CBD客流量大的公寓，辦公室，大學位置，周入$20,000， 月租$12,000包括支出，租期10年。知名餐廳，搶眼位置，設 有75座椅，全新裝潢，設備完善的廚房，有酒牌，可改作其他 餐廳。開價：$225,000

高利潤連鎖生意，位於東區繁忙街道，周邊住宅和辦公樓林 立，月入$7,500，長租約，租金$6,100包括GST和開支。穩定高 收入，潛力大，澳洲最著名的連鎖咖啡店品牌，企業提供培訓 和支持。開價：$225,000

位於交通繁忙地段，周邊辦公樓、公寓樓林立，地處CBD中 心，遠近聞名，周入$19,500，租金$9,600包括GST，開支和水 費。長租約，大店面，商業廚房，全酒牌至4am，高利潤，可改 作其他餐類。開價：$195,000

東區絕佳位置泰餐廳

臨近Caulfield/Malvern，Monash大學泰餐廳

南區知名日餐廳

Koornang Rd Carnegie檯球室

知名泰餐廳，運營時間長，搶眼位置，裝修精美，超 大多功能廚房，多個工作區包括冷藏室。有酒牌，50 座椅，超大停車場。周入$8,000，月租$1700，長租期， 利潤高。開價：$160,000

位於餐飲/咖啡館區，搶眼街角位置，裝修精美，設超 大多功能廚房，多個工作台包括冷藏室，超大停車場， 樓上設有3間月入$1600分租臥室，可改作其他餐廳。 周入$5000，月租$4,200，5+5年租期。開價：$75,000

知名日餐廳，客流量大，位於購物中心位置，客戶基 數大，日式裝修，廚房設備完善，餐廳寬敞，利潤高， 設有2間臥室，潛力巨大。周入$6,500（5天），月租$2, 800，長租期。開價：$125,000

位於Koornang Rd客流量大位置，設有超大停車場，本地名望 大，營業額和利潤高，營業7天，樓上面積250sqm，7個球桌，設 備完善，可作混合生意或其他生意。周入$10,000，長租期，月租 $2,300。開價：$65,000

《墨爾本日報》報業集團

Doncaster中心知名美髮店 Glen Waverley中心亞洲超市

位於 Doncaster Rd 購物中心，客戶基數大，位置搶 眼，裝修現代，設備完善，設有超大停車場，8 工作 台，2洗髮臺，還有額外空間可用作美甲或美容。周 入$4500，月租$2,950，7年租期。開價：$65,000

位於亞洲人密集區域，客流量大，設有儲物間/冷藏 室，因商品新鮮質量高而聞名，設有超大停車場，利 潤 大，客 戶 基 數 大，易 運 營。周 入 $25,000，月 租 $7000，7年租期。開價：$490,000+庫存

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

31a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5/259 Blackburn Rd, Doncaster East

Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM

Website: raywhitemanningham.com.au

Doncaster East

本

周

六

拍

8 Ryder Court

賣

寧靜環境 舒適生活 這棟雙層洋房擁有 4 間臥室，寧靜私密，現代化設計，配有高檔地毯和裝潢。室外帶頂棚的磚 地露台，適合休閒聚餐。太陽能電板，管道暖氣/中央除塵，分體空調，CCTV 安全監控，安保 系統，遙控雙車庫等。 4 2 2 1 1

拍賣日期: 12 月 5 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(05/12) 11:30am-12:00pm 聯繫人: Harry Lai 0402 638 076

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

32a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5/259 Blackburn Rd, Doncaster East

Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM

Website: raywhitemanningham.com.au

Templestowe Lower

239 High Street

完美景色 生活至享 這棟雙層洋房擁有 5 間臥室，新近裝潢，現代化享受，配有極易打理的花園。高檔廚房，豪華浴室， 室外娛樂露台和陽台，燃氣暖氣，中央除塵系統，水冷空調，雙車庫。步行可至商店，近學校，公交。

5

2

2

室內拍賣: 12 月 15 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(05/12) 2:00pm-2:30pm, 周四(10/12) 5:00pm-5:30pm 聯繫人: Vic Sarov 0422 299 944, Harry Lai 0402 638 076

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

33a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5/259 Blackburn Rd, Doncaster East

Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM

Website: raywhitemanningham.com.au

Doncaster East

6 Cumberland Court

典雅靚麗 迷人美景 位於佳區高位，佔地約 901 平方米，地處寧靜街道，雙層結構，擁有 4 間臥室，典雅輕鬆的生 活享受，內部寬敞明亮，配有冷暖空調，中央除塵，對講系統，閣樓儲物間，以及遙控雙車庫。 室內拍賣: 12 月 15 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(05/12) 2:00pm-2:30pm, 周四(10/12) 11:00am-11:30am 4 2 2 聯繫人: Carmen Stenta 0412 373 568, Filippa Ardolic 0423 365 188

《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

34a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5/259 Blackburn Rd, Doncaster East

Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM

Website: raywhitemanningham.com.au

Templestowe

28 Serpells Road

墨爾本最佳英畝級物業之一 地段優越，佔地約 5562 平方米，主住宅擁有正式客廳和餐廳，石料廚房，中央起居室和飯廳，家庭室帶吧檯，遊 戲房，spa 和桑拿，地下娛樂室，主臥帶陽台、衣帽間和 spa 衛浴，帶頂棚的室外用餐區，配有 BBQ 設施，還有游 泳池，大花園，網球場，涼亭，車庫可停 3 輛車。近學校，商店和公園。

5

拍賣日期: 12 月 12 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(05/12) 4:00pm-4:30pm, 周四(10/12) 6:30pm-7:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483, Nikkie Stamatis 0412 360 278

《墨爾本日報》報業集團

4

3

1

1

1

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

35a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5/259 Blackburn Rd, Doncaster East

Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM

Website: raywhitemanningham.com.au

Doncaster East

3/243 Blackburn Road

氣派寬敞 現代生活 寬敞舒適的 2 臥室住房，私密寧靜，開闊的起居空間，陽台可欣賞美麗花園風景，還有 朝北露台，可直通主臥室。2 個地下停車位，分體冷暖空調，視頻對講系統，靠近 Donburn 購物中心，巴士站，近 East Doncaster 中學。 室內拍賣: 12 月 15 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(05/12) 10:00-10:30am , 周四(10/12) 4:00-4:30pm 2 1 2 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483, Nima Goharpey 0425 727 441 Doncaster

15/75-77 Tram Road

頂級便利 帶美麗後院 這棟現代化的 2 臥室公寓，空間寬敞，非常適合年輕夫妻、職業人士、退休自住或投資者。 帶室外娛樂後院，內部裝潢氣派，極易打理。近 Westfield Doncaster 咖啡廳和商店，電影 院，以及公交。

2 1 2 室內拍賣: 12 月 15 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(05/12) 2:00-2:30pm 聯繫人: James Goulopoulos 0402 437 223, Mehron Mashayekh 0407 056 335 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

36a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Bulleen

16 Vista Street

賣

拍

六

周

本

Trista Lee 0432 818 510

度身定做的優質生活享受 這棟現代化的家庭洋房外表靚麗，極易打理，室內光照充沛，配有拋光木地板，擁有客 廳和餐廳，廚房配有大理石廚檯和不鏽鋼廚具。底樓主臥室帶衣帽間和豪華衛浴套房， 內設雙洗手台。樓上 4 間寬敞臥室，1 間設有 spa 浴缸的現代化家庭浴室。多層木質露台 讓您盡享休閒舒適的生活，周圍風景迷人，娛樂至享。另設視頻對講系統，冷暖空調， 化妝間，安全大門，遮陽窗，雙車庫。近 Manningham Park 小學，Templestowe College， Marcellin College，Koonung Creek Reserve，附近還有 Macedon Square，Bulleen Plaza 和 Westfield Doncaster，周邊有公園行車道可直達 City。

售價: $850,000 起 拍賣日期: 12 月 5 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

37a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Ripple Wu 0433 903 099

Blackburn South

Trista Lee 0432 818 510

9 O'brien Crescent

賣

拍

六

周

本

Diane Zhang 0424 128 077

舒適生活 便捷地段 寬敞空間，高檔品質，這棟頂級家庭洋房位於林蔭靜街，室內光照充沛，帶寬敞後院和帶頂露台。入口大廳鋪有拋光木地板，直 通 L 形客廳和餐廳，氣派廚房配有大理石廚檯和早餐吧檯，Siemens 不鏽鋼廚具和充足儲物區，旁邊是飯廳區。主臥帶衣帽間和衛 浴套房，另外 3 間臥室中 2 間帶衣櫃，1 間現代化家庭浴室，內設高檔浴缸。另有冷暖空調，安全大門，遮陽窗，單車位。靠近公 交，商店，公園，學校。附近有 Orchard Grove 小學, St Luke’s Catholic 小學, PLC, Mt Scopus 和迪肯大學, Orchard Grove Reserve 和 Wurundjeri 步行道，熱鬧的 Blackburn South 商業區，Burwood Heights 購物中心，Burwood One 和 Forest Hill Chase，以及 Burwood Hwy 上的電車站和 Eley Rd 上的巴士站。

售價: $880,000 起 拍賣日期: 12 月 5 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Vermont

445 Canterbury Road

拍

六

周

本

賣

頂級大地帶批文 可建 2 棟單元房 建築商，開發商和投資者請注意，罕見良機，優質大地，已有批文可建造 2 棟全新住宅，地段優越。這些現代化連排別墅都 擁有專業的建築設計，將建造成本控制到最低，同時最大限度的利用土地面積。Unit 1 - 3 間大臥室，書房/休息室，衣帽 間，2 間浴室，開放式廚房，餐廳和客廳，獨立洗衣房，私家後院，露台，雙車位，約 19.9 sqs。Unit 2 – 3 間大臥室，書 房/休息室，衣帽間，2 間浴室，開放式廚房，餐廳和客廳，獨立洗衣房，私家後院，磚地娛樂區，雙車位，約 20.0 sqs。附 近有 Vermont 小學，St Timothy’s 小學，St James Catholic School，Vermont 中學，Vermont 運動中心，Brentford Square 購物 中心，Bellbird Dell，Foreset Hill Chase 購物中心等各類設施。

拍賣日期: 12 月 5 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

38a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099

Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Box Hill South

Trista Lee 0432 818 510

11 Latrobe Street

賣

拍

六

周

本

Diane Zhang 0424 128 077

便捷地段 完美家居 位於 Box Hill South 寧靜佳位，靠近公園，學校，公交和商店。室內頂高 11 英呎，鋪有拋光地板，3 間寬敞臥室， 1 間家庭浴室，現代化廚房配有不鏽鋼廚具和大廚檯。明亮家庭室和飯廳區，可通往室外露台，盡享後院休閒生 活。後院還有一棵 90 多年的 Golden Elm 樹，可讓您的磚地娛樂區盡享夏日陰涼。另設冷暖空調，帶鎖單車庫。靠 近 Wembley 和 Surrey Park，Aqualink Box Hill，Centro Box Hill 和火車站，Kingswood College，Roberts McCubbin 小 學，Box Hill 高爾夫球俱樂部，巴士站，電車站，Mt Scopus College，PLC 和迪肯大學。歡迎來電預約參觀。

拍賣日期: 12 月 5 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Wantirna

331 Mountain Highway

輕鬆家庭生活 位於極受歡迎的住宅區，這棟家庭洋房內部寬敞明亮，擁有大客廳，溫馨的飯廳和家庭室，連接木質廚房，配有 燃氣爐灶和高檔廚檯。4 間寬敞臥室都帶衣櫃，主臥帶雙門衛浴套房，1 間家庭浴室。室外私家大後院。非常適合 首置、家庭自住或駝子。佔地約 724 平方米，也是重新開發或重建新房的絕佳場所(STCA)。配有冷暖空調，雙車 位，花園儲物間。地段優越，步行可至 Wantirna Mall，近 Knox 購物中心，公園綠地，中小學，火車站，巴士站， Eastlink 和 Knox 私立醫院。

售價: $699,000 起 出售截止日期: 12 月 21 日 周一 5:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

39a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Wantirna

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Trista Lee 0432 818 510

4/765 Boronia Road

流連忘返的生活 明亮別墅洋房，非常適合投資或自住。氣派獨立客廳鋪有拋光木地板，廚房和飯廳帶高檔廚具，Baumatic 爐灶和烤箱，Dishlex 洗碗機，儲物空間成功助。私家磚地後院盡享陽光室外生活。樓上主臥帶衣 帽間和衛浴套房，另外 2 間臥室都帶衣櫃。配有冷暖空調，3 間衛生間，樓下化妝間，遙控車庫。近公 園，自行車道，購物中心，中小學，高爾夫球場，Eastlink，有巴士直達 Knox City 和 Mitcham 火車站。

拍賣日期: 12 月 12 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:00-10:30am, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Kew

3/48 Derby Street

豪華生活新標準 現代化公寓，位於 Kew 極受歡迎的地段，附近設施齊全。擁有 2 間帶衣櫃的寬敞臥室，大客廳/餐廳，石料 廚房配有 Westinghouse 不鏽鋼廚具，氣派浴室/洗衣房，電子壁暖，安全對講系統，帶頂停車位，高檔裝 潢。非常適合自住或投資。近商店，咖啡廳，公交，步行道，公園綠地，Eastlink 和多所墨爾本著名學校。

售價: $380,000 起 拍賣日期: 12 月 12 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 6:00-6:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

40a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Blackburn

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Trista Lee 0432 818 510

40 Clifton Street

極受歡迎的湖畔佳位 罕見良機，頂級湖畔佳位，正對 Blackburn Lake Sanctuary，這棟優質洋房周邊風景如畫，坐南朝北，擁有溫馨客 廳，可觀賞花園美景。房屋前方有兩間臥室，包括主臥室，再加上獨立區有 2 間兒童臥室，廚房配有 Blanco 廚具和 早餐吧檯。寬敞家庭室，獨立平房帶衛浴套房，可作為家庭辦公室或青少年專用房使用。配件包括拋光木地板， 燃氣暖氣，空調，花園儲物間和工作車間。步行可至 Blackburn Lake 小學，近多所中小學，火車站，公園和購物中 心。土地面積約 622 平方米，也很適合進行開發(STCA)。

拍賣日期: 12 月 12 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 張小姐 0424 128 077 Box Hill South

5 Duncan Street

完美的單層住宅 專業建造，現代化的磚式家庭洋房，位於 Box Hill 佳位，擁有 3 間大臥室，主臥帶衛浴套房，明亮客廳，靠 近迪肯大學，PLC，Kingswood College，Box Hill 商店，火車站和高爾夫球俱樂部。廚房配有不鏽鋼廚具和 石料廚檯，開放式家庭區，雙車庫，第二第三臥室共用 1 間帶天窗的主浴室。地段私密寧靜，自主地契， 無物業管理費。配有冷暖空調，中心地段，不容錯過的好物業。

拍賣日期: 12 月 12 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

41a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Blackburn

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Trista Lee 0432 818 510

115/18-20 Queen Street

便捷舒適 便捷舒適的生活享受，氣派單臥室公寓房，溫馨迷人，主臥帶衣櫃，現代化浴室內設淋浴 間。開放式廚房配有高檔廚具，連接飯廳和家庭區，由玻璃大門可通往朝北陽台和娛樂區。 配有歐式洗衣設施，分體空調，儲物箱以及地下車位。近電車站，購物區，中小學，非常適 合首置、退休自住、職業人士或投資者。 拍賣日期: 12 月 19 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 12:00-12:30pm, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: Jim Chen 0451 510 527 Eltham

91 Railway Parade

頂級便捷的居住享受 這棟 3 臥室住宅佔地約 1244 平方米，四周公園綠地環繞，風景如畫。有潛力可重新開發或重建夢想豪宅 (STCA)，也適合進行翻新或加建。目前洋房擁有前客廳，寬敞家庭區，休閒飯廳，經典廚房，3 間帶衣櫃 的臥室，中央浴室帶獨立衛生間，洗衣房，後方獨立起居室，工作間，車間，儲物間，前後花園，大停車 位。近購物區，中小學，公園綠地，購物中心，巴士站，火車站等。

售價: $600,000 起 拍賣日期: 12 月 19 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 4:00-4:30pm, 周四 2:00-2:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

B

42a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Vermont South

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Trista Lee 0432 818 510

5/335 Hawthorn Road

直接入住 享受生活 罕見的良機，這棟雙層別墅洋房位於 Vermont South 靜街佳位，住宅區後方，寧靜私密，四周風景宜人，環境 優雅。地處高位，可欣賞美麗風景，寬闊車道方便停車。主臥帶衣帽間和衛浴套房，樓下化妝間，大客廳， 家庭區，雙車庫。樓上 2 間臥室，1 間浴室。儲物空間充足，室外帶頂露台，易打理的花園，儲水箱等一應俱 全。地屬著名的 Vermont 中學學區，附近有多所中小學，還有健身房，公園綠地，高爾夫球場，電車站等。

拍賣日期: 12 月 19 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Doncaster East

18 Boronia Grove

無暇的家庭至享 氣派舒適的家庭生活享受，內部寬敞明亮，專業設計的休閒和正式起居區，雙層結構，配有拋光木地板，朝 北客廳帶壁爐，餐廳，廚房配有高檔廚具，家庭室可通往室外帶頂娛樂露台，盡覽周邊迷人公園風景。4 間寬 敞臥室，2 間浴室，樓下遊戲室配有吧檯和投影屏幕。溫馨陽光房可直通私家後院和游泳池。其他設施包括冷 暖空調，太陽能供電，雙層玻璃，儲物區，洗衣房，工作間，書房，車庫帶工作車間。背靠 Boronia Grove 綠 地，近中小學，購物中心，高速公路和巴士站。

拍賣日期: 12 月 19 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 4:00-4:30pm, 周四 6:30-7:15pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

43a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130

Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Glen Iris

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Trista Lee 0432 818 510

12/1522 Malvern Road

直接入住 享受生活 “Mila”精品公寓和連排別墅，專為完美而生，頂級建築設計，公寓樓總共三層。共有 3 間大臥室，現代 化浴室，客廳區溫馨舒適，開放式廚房配有歐式不鏽鋼廚具和石料廚檯。每層都有陽台，盡覽美麗風 景。視頻對講系統，讀書角，木地板，冷暖空調，地下車位，儲物箱等一應俱全。位於 Glen Iris 中心， 距離 City 僅 15km，附近有咖啡廳，餐廳，酒吧，公園，電車站，購物區和多所名校。非常適合年輕夫 妻、退休人士或投資者。

售價: $820,000 起 拍賣日期: 12 月 21 日 周一 6:30pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099

Ray White_Know How

以上物業全部由 RIPPLE 武小姐成功售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題!

Ray White Blackburn

Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團

Ripple 武小姐 0433 903 099

ripple.wu@raywhite.com www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

FERNTREE GULLY

Knoxfield

B

44a

5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully VIC 3156

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Website: www.raywhiteferntreegully.com.au

1 Narong Crescent

轉角佳位家庭洋房 潛力無限 位於轉角佳位的這棟優質洋房，擁有 3 間臥室，2 間浴室，潛力無限，靠近 Lakewood 自然公園和名校。非 常適合翻新，擁有帶壁爐的客廳，休閒餐廳，現代化廚房配有不鏽鋼廚具，第二廚房旁是主臥室，配有 衛浴套房和衣帽間。另外 2 間臥室都帶衣櫃，中央 spa 浴室，林蔭後院和花園，還有前花園，室內空調， 以及 2 個停車位。靠近 RD Egan-Lee 綠地，Knox Park 小學，Holy Trinity 小學，Carrington 小學，Scoresby 中學，Swinburn TAFE，Knox City 購物中心，Mountain Gate 購物中心，當地巴士站和 Eastlink。

私人出售 售價: $595,000-$650,000 3 2 2 開放時間: 周六 10:00-10:30am 聯系人: Chris Watson 0406 003 856, Tania du Plessis 0431 569 631 《墨爾本日報》報業集團

www.ozhouse.com.au

Friday 4 December 2015

45a

B

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

14 Nevada Street, BALWYN NORTH Melway: 32 F12

Balwyn 中學校區 雙街面靚地

售

出

人

兩邊街面，極具潛力之 760 平方米靚地靚屋，5 房 3 廳，主人套房，3 套 衛浴，中央暖氣。環境 優美。歡迎預約參觀。

私

聯絡 Ken Tang 0431 396 228 Robert Lee 0422 138 228

Box Hill 中心全新豪宅 DONCASTER EAST

夢想家園 罕有 Box Hill 中心全新獨立別墅，建築 面積近 500 平方米，設計新穎，用料豪 聯絡 華；4 大套房加書房，寬敞飯廳、家庭廳遠 Ken Tang 0431 396 228 望戶外活動區；兩套廚房，多部分體空調 Robert Lee 0422 138 228 及遙控門雙車庫等。歡迎預約參觀。

自住,, 投資或發展 自住

三房兩廳寬敞磚屋，面積過千平方 米，可自住、收租或發展，已有批文可 建造 3 棟雙層 25SQ Townhouse。近 學校及 Freeway 出入口。

聯絡 Ken Tang 0431 396 228 Tina Zhang 0432 726 248

Frankston 雙連地 發展良機 2/632 Elgar Road BOX HILL NORTH Melway: 47 C5

名校 Koonung 中學校區房 位於 Box Hill North 鄰近 Doncaster Westfield 商城和 Box Hill 中心及 Eastern Freeway 出入口，一年新雙層別墅，步行 到 Koonung 中學，Box Hill North 小學，Elgar Park, Box Hill TAFE; 交通方便，環境極佳，各種生活設施環繞。全屋亮點包 括：四大光亮睡房（包括主人套房） ，兩套衛浴，現代化 Miele 廚房配雲石桌面，實木地板，分體冷氣，上鎖遙控車庫等。

聯絡 Tina Zhang 0432 726 248 Robert Lee 0422 138 228

面積 1205 平方米，近學校、公園及火車站 已有批文可建造 4 棟雙層 Townhouse 詳情請聯絡：Ken Tang 0431 396 228

3004/483 Swanston Street MELBOURNE Melway: 2B D12

11/366 Elgar Road BOX HILL Melway: 47 B11

城市美景

Box Hill 中心位置

市中心 30 樓公寓，兩睡房，好風景，安全出 入，雙車位帶獨立地契（可分開出售） 。一流 的位置，近大學、QVM、超市及四通八達的 公共交通，盡享市中心繁華便利生活。投資 自住皆宜。歡迎預約參觀。

《墨爾本日報》報業集團

此旺中帶靜近新 Townhouse 為社區內最大單位，雙 層建築面積 250 多平方米；樓下寬敞客飯廳及現代 聯絡 化廚房，樓上北向主人套房及 2 睡房、學習間；全屋 6 Tina Zhang 0432 726 248 台分體空調，易理後院及雙車位。歡迎預約參觀。

聯絡 Helen Zhan 0411 836 689

www.ozhouse.com.au