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澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

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第 1587 期

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

(03) 9568 2000 7-9 Atherton Rd, Oakleigh

OAKLEIGH

Clayton South

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Clayton South 絕佳地段 超大 1000 平方米土地

土地尺寸: 15.2m x 65.6m = 大約 1000 平方米。位於 Clayton South 最佳街道之一，完美 的開發良機，適合建築商/開發商/投資者，可開發多棟雙層連排別墅(STCA)。現有 3 臥室 洋房，步行可至火車站，當地學校，公園，Clayton Central 購物區，Clayton 社區中心，數 分鐘車程即可到達 Monash 醫療中心和 Monash 大學。您可以設計建造多棟雙層連排別墅 (需政府批准)，抓住這難得的良機，歡迎來電預約看房! 拍賣日期: 周日(2016 年 12 月 11 日) 11:00am (除非預先售出) 開放時間: 12 月 3 日 周六 3:15pm-3:45pm, 12 月 4 日 周日 2:45pm-3:15pm 聯系人: 孫先生 0449 686 689, 奚先生 0403 010 848

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Moonee Ponds 精緻生活 - Queens Quarter

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豪華住房 - Buckley & Co

地屬風景如畫的 Moonee Ponds，Queens Quarter 是經典的市內 生活居所，方便去往公共交通，學校，零售區，驅車 10 分鐘內可到 達市中心。Queens Quarter 擁有眾多兩室和三室的優質住房，位置 便利。內部時尚，運用現代化設計，注重私密性，近周邊所有設施。

Buckley & Co 是令人過目難忘的豪華公寓房，質量上乘，設計精 良，室內空間寬敞舒適，每一層都給您帶有無以倫比的完美生活。 展示房將於 2016 年 12 月 10 日週六 10:00am – 4:00pm 對外開 放，地址：120 Buckley Street Essendon。歡迎前來參觀。

幕

止

售 截 出 價 2pm 議 日 1 月 2

開

房

示

展

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僅存的超大主要開發項目，潛力無限

位於 Keilor Road 上，Essendon 是地處北區最炙手可熱位置的 最優質物業之一，現有罕見良機。Preston 汽車公司正在搬遷 – 2015 年 Nissan 汽車公司在出售其相似規模的企業後，已為這塊 地提供了完美的發展良機。土地面積為 5304 平方米，地屬商業 1 區(B2Z)和普通住宅區。近其他設施，墨爾本國際機場，Mt Alexander 購物區，DFO，商店以及墨爾本市中心。發展潛力不可估 量，切勿錯過！

完美投資機遇

位置優越，屬於墨爾本最熱門的房地產之一，具有時代性。精心翻 新，佔地面積為 1200 平方米，超過兩層，為您提供完美的購買良 機，適合發展為混合使用區。租金可觀，可自住也可出租，住房獨立 私密，擁有兩個前街，巷子方便通往兩側。 地址：559 Queensberry Street, North Melbourne 止

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一座紐約風格建築，由著名建築設計公司 Woods Bagot 和紐約 Shop 聯合設計。 位於 Collins 大街的全新五星級酒店和高檔辦公樓之上， Collins Arch 將會成為墨爾本世界級新地標。 精品樓盤限量發售。

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拍賣 12 月 14 日 周三中午 12 點

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• 租金: 每年$152,981 • 8 年租約 • 面積: 614 平方米* • 帶 15 個停車位

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議價出售 截止至 12 月 14 日 周三 5pm Maroondah Hwy & Heatherdale Rd RINGWOOD (Title 1) 超大型土地 未來開發良機/長期投資

• 超大轉角土地，總面積 2,950 平方米* • 出租給 Hungry Jacks，租金每年$135,000 • 租約 5+5+5+5 年

• 提前 6 個月通知，可履行特殊條款空置物業

外加 (Title 2)

• 額外的 317 平方米*土地 • 可增加行車通道增加 Hungry Jacks 的收入 或作為獨立開發用地使用

Stephen Gorman 0418 321 828 Xiao Xiao He 0422 707 135 《墨爾本日報》報業集團

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9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

1A Keogh Court

Box Hill South 4/19 Tyne Street

Box Hill North

日 拍賣 0 1 m 月 a 12 :30 12 六

賣

六 周 m拍 本 0a :0 1 1

周

Box Hill High 校區現代別墅 全新 2 層洋房﹐坐落在安靜小街﹐房子有自己車道和街面﹐沒有物業 管理費﹐設計精美﹐格式巧妙﹒3 房 3 衛單車庫﹐樓下開放式廚房﹐客 廳﹐書房/臥室﹐浴室和用餐區﹒樓上主人套間﹐中央浴室﹐休息室和 另外一個臥室﹐拋光木地板﹐廚房配有優質不 3 3 1 銹鋼用具和石頭臺面﹒屋內配有中央冷暖氣﹒

開放: 周六 10:30am-11:00am 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

3 Boyd Street

Doncaster 92 Dellfield Drive Templestowe Lower

高位好房﹐占地約 401 平方米﹐室內面積約 280 平方米﹒風景 佳﹐近交通﹐近學校﹐近高速入口﹐Westfield 購物中心近在咫 尺﹐4 個房間﹐3 個浴室﹐3 大起居室﹐二樓更帶超大露臺﹐層 高和門廳都極其寬闊舒展﹐是不可多得 4 3 2 的高品質物業﹒ 開放: 周六 10:30am-11:00am 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283

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此現代別墅位於 Box Hill High 校區內﹐社區安靜﹐環境優美﹒近 Box Hill 購物中心﹐交通方便﹐生活便利﹒別墅客廳寬敞﹐廚房配備 齊全﹐花園維護簡便﹒一樓大主臥套房﹐二樓 3 2 2 兩間帶衣櫃臥房﹒屋內擁有冷暖空調﹒是自居 和投資的上佳之選﹒ 開放: 周六 10:30am-11:00am, 周四 3:30pm-4:00pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246, Nathan Niu 0433 049 559

綠蔭環繞的街道﹐幽靜與舒適的完美結合﹐我們深在其中﹐卻不知道自然在哪 里終了﹐藝術從哪里開始﹒用這句話形容此獨棟別墅再合適不過了﹒位於墨爾 本東區 Templestowe Lower﹐3 層的獨特設計保證了空間感帶來的舒適與愜意﹐ 向上延綿的地勢給房屋的擁有者更帶來了好運和希望﹒周邊生活﹑交通﹑醫療 及教育資源一應俱全﹒這裏是美好生活的開始﹐是成功 4 2 2 人士的落腳點﹐是一個可以給你溫暖的家﹒

開放: 周六 1:30pm-2:00pm, 周四 5:30pm-6:00pm 詳情請聯繫﹕ Ivan Feng 0412 433 025, John 張先生 0433 138 246

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9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

19 Sydenham Lane

Surrey Hills 1 Abercrombie Street

Deepdene

首選地段的自由選擇 此復古現代建築坐落于 Surrey Hills 小學﹑火車站﹑Union Road Village 中 心﹒此物業有互不干擾﹑且完全功能齊全的兩座建築組成﹒前面為四房 兩衛大空間主生活區域﹔中間為泳池﹑家庭休閒娛樂活動區﹔後部為獨 立兩房一衛現代生活區（包含客廳﹑廚房）﹒如有需求﹐後部獨立區域可 作為商業物業出租﹒其擁有雙車庫及雙露天停車位元（如需要還可申請 多個沿街停車證）﹒

6 3 開放: 周六 11:30am-12:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, John 張先生 0433 138 246

28 Canterbury Road

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4 1 開放: 周六 10:30am-11:00am 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Winny Ni 0433 731 528

Camberwell 55 Garnsworthy Street

此物業坐落於 Camberwell 中心地段﹒四房﹐四衛生間﹐一超大書房﹐三車位 車庫﹐室內游泳池及桑拿﹒前端維多利亞式建築層高 3.6 米﹐雕花式屋頂擁 有不凡古歐韻味﹒位於二樓的超大主人套房擁有私密的休息區域﹐且有無 與倫比的墨爾本市區風景﹒此物業不但有一個西方簡約開放式廚房﹐還有 一個適合烹飪亞洲料理的封閉式廚房﹒此物業完全可以滿足各個家庭的 各種生活及空間需求﹐也終將成為您的夢想家園﹒

5 開放: 請預約 詳情請聯繫﹕ Henry 錢先生 0415 526 000, 晏娟 0401 385 283

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Springvale

Springvale 經典 House

奢華豪宅

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傍鄰自行車小徑與 Deepdene 小學﹐此物業擁有鬧中取靜的優越地段﹒ 房屋前部為結實的雙磚結構﹐房屋後部為加建生活區域﹐允許您在翻 新 之 後 可 以 擁 有 一 個 堅 固 溫 馨 的 家 ﹒高 處 可 以 遠 眺 Dandenong Mountain﹐997 平米的超大地塊也讓您擁有了更多的重建和開發的選 擇﹒

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位於 Springvale South 中心地段﹐經典磚房﹐三房一衛二車庫﹐ 另有一面積寬敞的遊戲室﹐所有鋁合金門窗及紗窗均為新安 裝﹐近 Springvale 市場﹐火車站﹐Springvale Rise Primary School﹐ Ikea, Bunnings, Monash University 等﹒交通方便﹐生活便利﹐自 住投資兩相宜﹒ 3 1 2 開放: 請預約 詳情請聯繫﹕ Eva 葉女士 0433 316 682, Joseph 周先生 0411 782 312

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位於美麗典雅的私密靜街，這棟優質的家庭洋房擁有 4 間寬敞的臥室，外加書房，周圍風景優美，室外設有游泳 池，另外還配備超大雙車庫，靠近多所著名學校。

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拍賣出售 12 月 10 日 周六 11am 開放時間 周六 12 - 12.30pm 聯繫人 Peter Kudelka Robyn Feigen

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0418 319 439 0490 059 653

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本周六拍賣

位於寧靜的 Toorak Avenue，這棟典雅靚麗的雙層住宅 可以給您最輕鬆的生活享受，帶易打理的朝北花園，設有 游泳池和 spa。同時也是一個極為罕見的翻新良機，或者 可以重新建造夢想豪宅(STCA)。

拍賣出售 12 月 3 日 周六 12pm 開放時間 周六 11.30am 開始 聯繫人 Emma Bloom Gowan Stubbings Robert Li 李波

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0419 330 968 0412 269 999 0413 725 369

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已竣工的公寓房現已開發參觀！ 現在購買仍可以節省大量印花稅。 樓下主人臥室房型限量出售。 獨 家 豪 華 雙 層 別 墅 洋 房，氣 派 風 格，典 雅 品 味，位 於 Landcox Park 林蔭靜街。

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私人出售 售價 $1,550,000 起 開放時間 周六 1 - 3pm 周三 5 - 6pm 周四 5 - 6pm 聯繫人 Bert Geraerts Holly Gillham Tony Stuart

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0418 514 090 0423 564 688 0418 333 246

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FAIRFIELD

中心位置的精美住房

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這 棟 街 角 位 置 的 住 房 臨 近 Station Street Village，奢華精美。雙層格局空間寬敞，設有 三間配備壁櫥的寬敞臥室，兩間光潔的浴 室，私人學習間。客廳和餐廳空間寬敞，設備 完善的廚房臨近超大現代化戶外露台。樓下 設有超大臥室，寬敞的娛樂室/家庭影院，另 一間家庭室，第三間浴室和廚房。寬敞的雙 層空間給您家庭辦公的便利條件。住房新近 經過翻新，現代精美。此外設有洗衣房，管道 供 暖，空 調，拋 光 地 板，2 車 位 車 庫。位 於 Fairfield Village 中心，臨近火車站等設施。

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歡迎來電詢價和預約參觀 參觀: 周六（03/12）11:00-11:30am 聯繫: Bill Kyriakopoulos 0419 008 008

Robert Cattanach 0438 833 317

2 Bonar Street

HEIDELBERG HEIGHTS

奢華家庭綠洲 F"9"7 65A 7\]^

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這 棟 奢 華 住 房 位 於 綠 樹 林 立 的 Heidelberg Heights 街區，全新住房令人印象深刻。設有典 lA 4 4d。 87 m\]^ fg5=89: 5n# ijjA #k \]^ ，空間寬敞 雅橡木地板 主臥室配備入壁衣櫥和 ?@:。 a!

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0 2 110 帶鏡衣櫥以及衛浴 學習角和光照充足的寬敞 _ .0`a/.， // abb .0`a/3b1c00 _ .0` `a/. c1011 客廳臨近現代化的廚房 配備石廚檯 ，烤箱和爐 _ 灶。北向的花園和露台景色美麗，極易打理。樓 .../ 01 2034 5/ 6 上設有寬敞的休息室，兩間配備壁櫥的寬敞臥 室，家庭浴室和獨立衛生間。此外設有遙控雙車 庫，洗衣房，化妝室，對講，循環冷暖氣，真空除 塵。臨近周邊商店，火車站，學校，購物中心，公 園，給您帶來輕鬆舒適的奢華生活享受。

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歡迎來電詢價和預約參觀 拍賣: 12 月 10 日周六 2:00pm 參觀: 周六（03/12）1:00-1:30pm 周四（08/12）6:15-6:45pm 聯繫: Bill Kyriakopoulos 0419 008 008 Evan Wailes 0437 081 986

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

— 更多資訊請聯繫 — LULU ZHANG - 0433 210 157 HELEN ZHANG - 0405 731 717

— 展示廳開放時間 — 週三、週四 1 1 a m - 1 p m 週六、週日 1 1 a m - 3 p m

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1045-1047 Whitehorse Road

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優雅公寓生活

售價: $380,000 起

住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。

展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill

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開放時間: 周四及周五 12:00-1:00pm 周六及周日 3:30-4:30pm 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717

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744 Station Street

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絕佳地段 優質別墅 毗鄰 BOX HILL CENTRAL 位於 Box Hill 活動中心，毗鄰 Box Hill Central，Box Hill 花園，Box Hill 醫院和 Box Hill TAFE，這棟奢華三層雙臥室加書房別墅滿足您的全部需求！室內有兩間寬敞臥室，主 臥帶有嵌入式衣櫥和套間。兩個獨立居住區域或學習區給年輕家庭和小戶型買家提供 更多的空間。居住區域鋪設木質地板，連通私人陽台；臥室內鋪設優質地毯。廚房中裝 有 Bosch 不鏽鋼廚具，洗碗機和石質檯面；毗鄰開放式居住/就餐區域。現代化浴室中 裝有盥洗盆和無框淋浴，風格時尚，設施優質。其他設施包括單車庫。

DONCASTER

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的多層 家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的寬敞住 宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台， 開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴 室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室 都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家 庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829

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BOX HILL NORTH

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70 Severn Street

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土地面積 981 平方米-有 20.12 米*臨街面 GRZ1 絕佳開發地塊 如果您在尋找多套 unit 開發地塊（STCA） ，那麼不要錯過這裡。這套物 業上有高品質的房屋，適合家庭，投資者，開發商，翻修者購買，可直接 入住，也可根據自己的需求翻修，投資，開發。有整潔的花園，採光良好， 北朝向日光房，超大後院，嵌入式 BBQ，鋁合金窗，燃氣暖氣和空調。三 間臥室，家庭浴室，兩個生活區，後方小屋有一間臥室，生活區，熱冷水， 獨立淋浴間和廁所。未來可開發別墅，多套 unit，全新住宅，雙住宅等（需 獲市政許可） 。

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拍賣日期: 12 月 3 日 週六 11:00am 開放時間: 12 月 3 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Craig Lawson 0418 372 829

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76 Dunloe Avenue

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MONT ALBERT NORTH 1,112 平方米地塊 潛力巨大 這套全磚古典住宅位於 Mont Albert North 黃金地段，佔地約 1,112 平方米。您可建造夢想之家，重新開發或建造聯排別墅（STCA） 。房屋 內有三間臥室，正式客廳，超大開放式廚房，帶吧檯，毗鄰休閒家庭區 和北朝向的花園。有兩間浴室，三車庫，近 Belmore Village 購物中心， 短時步行可至 Koonung 中學和 Box Hill TAFE。 面積：約 21.34 米 x 52.13 米

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666

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5/66 Thames Street

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精緻優雅的住宅 這套四臥五浴室住宅位於黃金地段，預計 2017 年 2 月完工。它 坐落在 Box Hill 的美麗林蔭道上，將帶給您優雅舒適的生活。品 質高檔，色調美觀，格調優雅。內部裝修十分精緻，將給您帶去無 與倫比的精品生活。材料，色調永不過時，讓您在 Box Hill 中心 地段擁有完美之家。設計時尚，採光良好，不容錯過。

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23 Grandview Road

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宏偉住宅 這套美麗的三臥住宅位於 Box Hill South 地勢搞得地方。時尚優雅，品質 高端，屋外有美麗的陽台和庭院。鋪設木地板，格局合理，十分溫馨。客廳 內有壁爐，轉角窗戶可供您欣賞美景，採光良好。廚房和用餐區很大，配 備石頭檯面，不鏽鋼廚具。連接寬敞的庭院，平整的娛樂區，美麗的花園， 可供您夏日休閒用餐。三間臥室，均有入墻櫃，寧靜舒適，主臥和第二臥 室可觀賞屋外綠樹美景。兩間優雅的浴室，洗衣房還可直通後方。配備門 廳儲物空間，管道暖氣，水冷空調，環繞音響系統，單車庫，儲物間。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

拍賣日期: 12 月 10 日 週六 12:30pm 開放時間: 12 月 3 日 週六 12:00-12:30pm 12 月 8 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Craig Lawson 0418 372 829

9838 1388 www.ozhome.com.au

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BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1

701 Station Street

1

1

三面臨街的 662 平方米地塊 這套三層物業位於 Box Hill 繁忙地段的中心位置，三層格局，全磚結構，適合投資， 未來也可持有或重新開發（STCA） 。地段絕佳，地勢高，前方有等待區，另有 30*多 套辦公室，會議設施，開放區域，廚房/員工設施包括後方室外露臺等。還有停車位。 計劃建造 73*套 12 層公寓（37*套一臥&36*套兩臥）加商業辦公樓，還有地下室。

RINGWOOD

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Eric Lin 0419 244 691

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8-12 Montgomery Street

2,160 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 屬於 RGZ 開發區和 RSCZ 罕見機遇可購買這個佔地約 2,160 平方米*的土地，位於 Ringwood 繁忙地區和交通樞紐區，同樣屬 於受歡迎的 RGZ 開發區（RGZ1） ，近 Ringwood 商業中心，屬於 Ringwood 中學學區。三個獨立產權， 統一出售，未來開發用途十分靈活。開發商，投資者，建築商請趕緊鎖定這塊位於絕佳地段的土地吧。 適合高密度多層公寓或聯排別墅開發（需獲市政許可） 。現在的住宅內有三間臥室，中央浴室，單車 庫。黃金地段，近 Eastland，Ringwood 火車站，步道，自行車道，Eastlink 高速路，Aldi 和 Costco。

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3

2

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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Friday 2 December 2016

BOX HILL NORTH

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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13 Martin Street

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寬敞五臥房 - 9 房雙層家庭住宅 舒適，安全，便利，雙層五臥住宅，適合超大家庭居住，投資回報豐厚，也可重新建造新家（STCA） 。9 房住宅，內有四間臥室加書房（第五臥室） ，兩間浴室，超大客廳，獨立家庭房，帶用餐區的廚房，樓 上有第三生活區/活動區。北朝向後院空間充足，可擴建或翻修現在的住宅，也可建造您的新家。寧 靜地段，近 Kerrimuir 小學，Koonung 中學，Doncaster 中學，Box Hill Central 購物區，Doncaster Westfield 購物中心，Box Hill 醫院，Eastern 高速入口，Springfield 公園，公共交通。適合家庭，翻修 者，建新房者或投資者購買。絕佳機遇，不容錯過。現租金每週$491（每月$2129） ，按月支付。 土地面積：約 15.55 米 x 38.44 米 = 598 平方米。

CLAYTON

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

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9-13 Margaret Street

2,090 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 罕見的三個獨立產權的物業一同出售，適合多樣買家購買，未來用途靈活。開發商，投資者，翻修 者，大家庭均適合購買。已獲批文可建造 8 套聯排別墅，您也可根據自己的需求建造一套或兩套 住宅（需獲市政許可） ，也可住一套，出租令兩套，超大家庭也可住兩套，開發第三套，等您選擇（需 獲市政許可） 。近莫納什大學，Clayton North 小學，可步行至 Clayton 購物中心，Clayton 火車站。 M1-Monash 高速路，Metropolitan 高爾夫俱樂部，Huntingdale 高爾夫俱樂部，Chadstone 購物 中心。適合開發多套 units（需獲市政許可） 。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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Friday 2 December 2016

MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1 & 3 Agra Street

MITCHAM 區絕佳機遇 投資者請注意——絕佳機遇購買墨爾本房產市場最優質的兩個相鄰地塊。佔地總共約 1440 平方米，這個轉角地塊位於廣受歡迎的 Mitcham 區中心，毗鄰 Mitcham 車站、商 店（位於 Whitehorse Rd 和 Mitcham Rd）和學校（Mt Pleasant Primary）以及公園。寧靜 中央地段，開車五分鐘可至任何便利設施。區域發展潛力無限，您可以打造您自己的理 想住宅或進行開發（需獲市政許可 Subject to Council Approval – S.T.C.A） 。Mitcham 最近廣受精明買家關注，不要錯失購買良機！

PARKVILLE

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421

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6P/288 The Avenue

無與倫比北區觀景房 遠眺市中心 這棟三臥室住宅位於北區 Parkville，歐式風格設計，奢華，欣賞市區景色，藍籌住宅。住宅包括寬敞 客廳，餐廳及廚房，超大陽台。廚房裝有花崗岩工作臺，充足櫥櫃，AEG 不鏽鋼廚具等。樓下還有優 雅化妝室和實用的洗衣房。另外還有三個寬敞臥室，均可欣賞市區美景，主臥帶有陽台，衣帽間，大 理石瓷磚衛浴室；另外一間臥室帶有嵌入衣櫥，第三間臥室帶有衣帽間和私人陽台。二層還有一個 優雅化妝房和精心雕刻的玻璃槽，精美的燈具，兩個車庫和儲藏倉。除奢華設施外，地理位置也非 常優越，毗鄰 Sydney Rd 商店，餐廳等，電車短程直通墨爾本 CBD。同時還可 180 度無遮擋欣賞墨 爾本市區、花園綠地，包括 Royal Park 動物園、網球場和 Princess Park 的醉人風景。

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私人出售 開放時間: 12 月 3 日 周六 11:30am-12:30pm 聯繫人: Johnny Yin 0402 308 666 James Moss 0418 333 676

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A

專業 熱忱 地產服務

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

D L O

買房 賣房

D L O

S

S

Henry Lee 地產銷售經理

0417 112 636 henry@lindellas.com

BLACKBURN

50 Pakenham Street

SOLD

BOX HILL SOUTH

BALWYN NORTH

16b Alpha Street

SOLD 租

房

6 Douglas Avenue

BOX HILL

BBOX HILL 89 Thames Street

BURWOOD 30 Waratah Avenue

SOLD 信

16/7-9 Archibald Street

SOLD

息

503/10-13 Porter Street Prahran

108 Strabane Avenue Balwyn

108 Rathmullen Quadrant Doncaster 11 Kalimna Crescent Doncaster

2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 12 月 6 日

4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 12 月 24 日

$580 每週

$535 每週

$400 每週

3 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 12 月 17 日

$585 每週

14/9-13 Ashted Road Box Hill

1/72 Medway Street Box Hill North

7 Knutsford Street Balwyn

3/72 Medway Street Box Hill North

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

3 睡房 1 浴室 入住時間: 現在

4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 現在

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$340 每週

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$750 每週

每週$1800 起

$680 每週

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 42 Threadbow Crescent

Wheelers Hill

全

新

上

市

舒適溫暖的 4 房家庭住宅

這套舒適的 4 房 2 衛家庭住宅佔地約 683 平方米， 提供了多個生活區域，非常適合家庭居住。內建有 明亮的正式客廳和飯廳，聯通配備了洗碗機和充 足櫥櫃的廚房，用餐區建在廚房旁。另還有多個多 功能的生活區，包括帶壁爐的舒適娛樂區，以及聯 通室外涼亭和整潔後院的家庭區。寬敞的主人臥 室建有衣帽間和衛浴間，另有 3 個配有嵌墻式衣 櫃的大小適中的臥室，以及帶獨立洗手間的浴室。 地理位置優越便利，離公交車站僅 140 米，步行即 到 Brentwood 和 Wheelers Hill 中 學 、 Good Shepherd 和 Wheelers Hill 小學，以及 Wheelers Hill 購物中心。同時靠近 Brandon Park 購物中心、 Caulfield Grammar 學 校 、 Mazenod 學 院 、 Monash 高速路和 Eastlink。其他配套包括：管道 暖氣、分體冷暖空調、遙控雙車庫，以及在長車道 上的多餘停車位。

售價: 請聯繫中介

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完美家庭住宅 位於 Glen Waverley 中學學區

住 宅 位 於 Glen Waverley 中 學 學 區（STSA） ，坐落在黃金地段，步行即到 The Glen 購物中心、火車站、公交車站、公園、Glen Waverley 和 Highvale 小學和 Glen Waverley 中學，并靠近 Wesley 學院和 Eastlink。這 套明亮舒適的住宅擁有漂亮的易打理前院， 內建 L 型正式客廳和飯廳，直通配備了高質 量廚具、早餐吧、步入式食物儲存柜和充足 櫥櫃的廚房。旁邊的寬敞用餐區/家庭區建有 燒木暖氣和空調。戶外建有娛樂甲板和漂亮 的後院，非常適合小孩和寵物玩耍。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主人套房配有衣 帽間和衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手間的 家庭浴室。其他設備包括：管道暖氣、水冷、 5000 升水箱、花園棚屋、遙控雙車庫、雙車 棚以及在車道上的多餘停車位。

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GWSZ

坐擁黃金地段 獨享宜人景色

售價: 請聯繫中介

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MWSZ

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Glen Waverley

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黃金地段++幸運數字 黃金地段 幸運數字++無限潛力

位於黃金的地段，隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學 區（STSA） 。步行即到公交車站、Blackburn Road 咖啡廳 和商鋪，以及 3 所優秀小學。靠近 Syndal 火車站、Mount Waverley 中學、Huntingtower 學校、Wesley 學院、The Glen 和 Burwood One 購物中心。這套多功能的家庭住 宅佔地約 728 平方米，號碼牌是幸運的 38 號，對於開發 商和在尋找裝修項目的人士，是一個不容錯過的良機！ 你 可 以 進 行 裝 修，或 改 建 成 2 套 單 元 別 墅/聯 排 別 墅 （STCA） 。北朝向確保了屋內有充足的自然光線，實用的 內部構造和寬敞的家庭區域，非常適合大家庭和姻親居 住，其便捷的交通可到達多所學校和大學，因此也適合 用作學生公寓。現有的房子建有多個生活區，包括帶壁 爐的寬敞客廳和飯廳，家庭區/用餐區旁邊是配備花崗岩 檯面、玻璃防板、燃氣爐灶、烤箱、洗碗機和步入式食物 儲存櫃的廚房,。樓下建有 4 個臥室及書房，帶坐浴盆的 雙入口主人套房衛浴間、淋浴室和第二個洗手間。樓上 建有寬敞的娛樂室、2 個臥室、手工藝房和可以改造成第 3 個浴室的第 2 書房。其他設備包括：儲存室、寬敞的花 園棚屋、雙車庫和單個車棚。

售價: 請聯繫中介

坐落在較高地勢，佔地約 650 平方米，位於 Glen Waverley 黃金地段，這是一個不容錯 過的投資良機！隸屬搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA），步行即可到 Glen Waverley 的各類便利設施，包括 The Glen 購物 中心、Glen Waverley 小學、Wesley 學校、繁 華的 Kingsway 餐飲娛樂區、公交車站和火 車站。你可以選擇直接入住，或者裝修改造 這套經典的家庭住宅。內建多個生活區，并 直通擁有宜人景色的陽台。內有寬敞的客 廳、帶早餐吧的木質廚房、書房和外廊。另還 有 3 個大小適中的臥室、1 個主人套房衛浴 間和帶水療浴缸的共用浴室。其他設備包 括：管道暖氣、管道吸塵、樓梯底儲存、入戶 式帶鎖雙車庫和容易打理的後院。

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38 Sesame Street

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21 Yanigin Drive

Glen Waverley

地 理 位 置 優 越，距 離 Camelot Rise 小 學，Holy Saviour 學校，Highvale 小學及 中學，公交站和公園僅幾步之遙。也靠 近 The Glen 購物中心，Kingsway 娛樂/ 餐飲區，火車站，Monash 和 Eastlink 高 速公路。這套家庭住宅坐落約 650 平方 米的長方形地塊上，內建明亮的客廳和 飯廳並通向寬敞的用餐區/家庭區和木 質廚櫃的廚房。另還有 4 個大小適中的 臥室、主人套房衛浴間和帶獨立洗手間 的共用浴室。戶外建有帶蓋娛樂區域和 寬敞的美麗後花園。其他配套包括：管 道暖氣、空調、太陽能電板、天窗、吊扇、 太陽遮棚和搖控雙車庫。 售價: 請聯繫中介

Mount Waverley GWSZ

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2 Domino Court

Wheelers Hill BWSZ

Brentwood 中學學區的 舒適家庭住宅

住宅位於鬱蔥寧靜的街道上，佔地約 737 平 方米，內建 3 房 2 衛 1 書房。漂亮的門廊建有 大的落地玻璃窗，能看到戶外馥鬱芬芳的花 園。錯層的客廳和飯廳鋪設了拋光木地板， 寬 敞 明 亮。旁 邊 的 廚 房 配 備 了 Fisher & Paykel 不鏽鋼廚具、洗碗機和早餐吧。光線 充足的家庭區直通戶外寬敞的娛樂甲板和 鬱蔥漂亮的花園。共有 3 個帶嵌墻式衣櫥的 大小適中的臥室，另還有主人套房衛浴間和 帶獨立洗手間的共用浴室。住宅位於 Brentwood 中學學區（STSA），步行即到公交車 站、Brentwood 中學、Wheelers Hill 小學和 中 學、Brandon Park 和 Wheelers Hill 購 物 中心、公園，並容易到達 Monash 高速路。其 他設備包括：入戶式遙控雙車庫、管道暖氣、 嵌墻式以及分體式空調和警報系統。

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Glen Waverley BWSZ

夢寐以求的家居

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靠近 GLEN 的愉悅家居

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Glen Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley

32 Gauntlet Avenue

Glen Waverley

這幢雙層住宅佔地約 725 平方米，坐落在地勢較高的 街道上，提供了獨一無二的現代奢華生活方式。內部設 計時尚寬敞，樓下建有多個開放式生活和娛樂區域。步 入住宅，你會被開放式的書房和家庭影院的裝飾和佈 局吸引。另有配套齊全的廚房，配備了 Smeg 不鏽鋼廚 具、洗碗機、玻璃防濺擋板、凱瑟石島臺/早餐吧、寬敞 的步入式食物儲存柜和充足的存儲空間。廚房旁邊是 明亮的家庭區和飯廳。你還會愛上戶外帶蓋的甲板娛 樂區域，以及容易打理的後院。樓上建有多功能的休息 區域，奢華的主人套房建有衣帽間和配有水療浴缸和 雙洗手盤的衛浴間。另外還有 3 個帶衣帽間的寬敞臥 室、第二個套房衛浴間，以及帶獨立洗手間的家庭浴 室。地理位置優越，位於搶手的 Brentwood 中學學區 （STSA） ，步行即到公交車站、Pinewood 購物中心。靠 近 Monash 大 學、Pinewood 小 學、Chadstone、The Glen 和 Brandon Park 購 物 中 心、Central 公 園 和 Monash 高速路。其他現代化設備包括：中央暖氣和冷 氣、入戶式遙控雙車庫、化妝間和視頻警報系統。

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9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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地理位置優越—— 地理位置優越— 步行到學校，火車站和 The Glen 商場

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

坐落在地勢較高的街道上，這塊漂亮的長方形 朝北土地佔地約 751 平方米，並坐擁雙校區 —— 搶 手 的 Glen Waverley 中 學 及 Mount View 小學學區（STSA）。步行僅 10 分鐘即到 The Glen 購物中心，火車站以及熱鬧的 Kingsway 娛樂餐飲區，同時靠近 Hinkler 公園。這套 漂亮的住宅擁有鬱蔥的前院，內建舒適的客廳 和正式的飯廳，廚房配備了 Smeg 不鏽鋼廚具、 洗碗機和充足的存儲空間。寬敞的用餐區/家庭 區通往戶外鋪設的娛樂區域，和光線充足的寬 敞後花園。樓上建有 4 個帶嵌墻式衣櫥的臥室， 包括帶衣帽間和半套房浴室的主人臥室，另還 有帶獨立洗手間和淋浴房的家庭浴室。樓下還 有 1 個書房/第 5 個臥室和化妝間。其他設備包 括：管道暖氣、樓梯底儲存、遮陽棚、帶櫥櫃的 洗衣房、雙車庫和前後院的滴灌系統。

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Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

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Thomas張（國粵語） 9560 3988

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Sasa Buncic 0431 638 783

www.ozhome.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 101 King Arthur Drive Camberwell Mount Waverley

Glen Waverley

位於便利和諧的社區 適合投資或自住

這絕對是你夢寐的家居！這間漂亮的 4 房住 宅 地 理 位 置 十 分 便 利，步 行 即 可 到 達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學、公園 和公交車站，而且靠近 Glen Waverley 小學 和 中 學、The Glen 購 物 中 心、火 車 站、 Monash 高速公路和 Eastlink。坐落在佔地約 650 平方米的地塊上，這間 4 臥室的住宅建 有多個生活區，包括寬敞的客廳、正式的飯 廳、建有大的廚房檯面和充足櫥櫃的木質廚 房。寬敞的用餐區/家庭區直通戶外鋪設過的 帶蓋娛樂區域，并能欣賞漂亮的後花園。主 人套房配有衣帽間和翻新過的衛浴間，另還 有 3 個帶衣櫃的臥室和帶獨立洗手間的新 浴室。其他設備包括管道暖氣、水冷、吊扇、 大的洗衣房、防盜捲簾、棚屋、警報系統、雙 車棚和在車道上的多餘停車位。

GWSZ

坐擁雙校區 潛力無限的住宅

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這 套 漂 亮 的 家 庭 住 宅 坐 擁 雙 校 區 ——Glen Waverley 中 學 學 區 和 Mount View 小 學 學 區 （STSA） ，佔地約 757 平方米，具有無限的開發 投資潛力！你可以直接入住，或做裝修改造，也 可重建一套全新的奢華別墅或多套單元別墅/聯 排別墅（STCA） ，你可在等待市政廳審批過程中 將其出租。現有的住宅建有前廊，直通寬敞的客 廳和飯廳。配備了 Fisher 和 Paykel 廚具的廚房 直通明亮的日光室，能欣賞到戶外寬敞、易打理 的後院。共有 3 個大小適中的臥室，和帶獨立洗 手間的共用浴室。地理位置優越便利，步行即到 公交車站、火車站、Kingsway 餐飲娛樂區和公 園，同時靠近 The Glen 和 Brandon Park 購物中 心、Brentwood 中學和 Wesley 學院、Glen Waverley 小 學 和 Caulfield Grammar 學 校 、 Monash 高速路。其他設備包括：管道燃氣暖氣、 嵌墻式空調、花園棚屋和單個帶鎖車庫。

售價：請聯繫中介

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5 Flavia Court

Mount Waverley MWSZ

擁有迷人街景的堅固住宅 位於 Mt Waverley 中學學區

這幢漂亮的住宅坐落在寧靜迷人的街道上，佔地約 816 平方米，地理位置優越，靠近 Syndal 南小學， Syndal 及 Mount Waverley 火車站、Blackburn Road 商鋪和咖啡廳、Mount Waverley Village 購物中心和 Huntingtower 學校，并隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學區。住宅位於較高的地勢，擁有景色如畫的花 園，內建 4 個臥室、1 個書房以及多個家庭生活區。這 個至尊的家經過重新裝修，增添家居時尚現代氣氛。 穿過溫馨寬敞的門廊，便是明亮的超大客廳,飯廳和 新建廚房配有煤氣爐灶、烤箱, 洗碗機和光澤廚櫃。 寬敞的娛樂室和家庭區建有內置酒吧，并通往戶外 漂亮的庭院和帶折疊門的游泳池，非常適合各類娛 樂活動。另還有寬敞的書房/第 5 個臥室和帶水療浴 缸的家庭浴室。樓上建有 4 個臥室，包括 1 個帶衣帽 間和衛浴間的主人套房，另還有第 3 個帶獨立洗手 間的家庭浴室。其中的 2 個臥室能欣賞到漂亮的街 景。其他設備包括：管道暖氣、分體空調、光澤木地 板、管道吸塵、對講機和入戶式雙車庫。

售價：請聯繫中介 4

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整潔時尚寬敞的家居

全新聯排別墅 地理位置優越

售價：請聯繫中介

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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開放：周六(3/12) 11:30am-12:00pm 2 2 售價：請聯繫中介 3

坐落在漂亮白色柵欄後面的是這幢舒適的 單元別墅，位於便利的地段，提供了舒適、易 打理的生活方式，非常適合首次購房者和年 輕的家庭。屋內光線充足，溫暖舒適的客廳 通往戶外漂亮的帶蓋娛樂區域，旁邊是寬敞 的飯廳和木質廚房，廚房配備了 Whirlpool 燃氣爐灶和 Pyrolitic 烤箱、洗碗機和早餐吧。 明亮的主人套房建有衣帽間和衛浴間，另外 2 個臥室建有嵌墻式衣櫥，並共用 1 個帶獨 立洗手間的家庭浴室。地理位置優越，步行 即 到 公 交 車 站 和 公 園，開 車 幾 分 鐘 就 到 Wheelers Hill 中學和 Mazenod 學校、Caulfield Grammar 和 Wheelers Hill 購物中心。 其他設備包括：入戶式遙控雙車庫、管道暖 氣、水冷、分體冷暖空調、棚屋和水箱。

舒適易打理家居

開放：周六(3/12) 1:30pm-2:00pm 2 2 售價：請聯繫中介 3

6 Sagramore Court

Glen Waverley

步行到學校的寧靜家庭住宅

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這套全新的 4 房 3 衛朝北聯排別墅給你和你的家 人提供了一個舒適便利的居住環境。非常適合家 庭、首次購房者、年輕的專業人士以及精明的投資 者！住宅內鋪設了拋光木地板，內建明亮的生活區， 直通配備齊全的廚房和飯廳。現代化的廚房內配有 凱瑟石檯面/早餐吧、Omega 不鏽鋼廚具、洗碗機、 玻璃防濺擋板和充足的輕關閉櫥櫃。共有 4 個帶內 置滑動鏡面衣櫥的寬敞臥室，另還有 1 個主人套房 衛浴間、2 個帶無框淋浴的奢華浴室和 1 個多功能 的休息區。其他配套包括：易打理的庭院、管道暖 氣、管道吸塵、水冷、警報系統、樓梯底儲存、水箱和 單個遙控車庫。位於便利位置，離火車站僅 200 米， 步行 10 分鐘即到達 Noble Park 購物中心、公交車 站、Coles 超市、Noble Park 及 St. Anthony 小學、 Noble Park 中學、水上運動中心、公園和教堂。五 分鐘車程可達 Parkmore 購物中心、Keysborough 學 院、South Eastern 私 立 醫 院 和 EastLink 高 速 路。

這是一套舒適整潔的家居，內部裝飾時尚精 緻。寬敞的客廳和飯廳配備了燃氣壁爐，旁邊 的現代化廚房配套了 Miele 不鏽鋼廚具、洗碗 機、內置微波爐、玻璃防濺擋板和島臺/早餐吧。 溫暖的光線從落地雙玻璃門透入，戶外是私人 庭院和木質甲板，非常適合在這裡放鬆享受， 及進行各種娛樂活動。樓上有 1 個開放式書房 和 3 個帶內置衣櫥的寬敞臥室，其中的奢華主 人臥室配有衣帽間和帶 2 個洗手盆的衛浴間， 樓上另還有 1 個共用的浴室。地理位置優越， Camberwell 最熱鬧的購物中心、餐廳、娛樂場 所和公共交通都近在咫尺，同時還靠近多所名 校，包括 Scotch 學院、MLC 和 Camberwell 高 中。其他設備包括：管道暖氣和冷氣、入戶式遙 控雙車庫、警報系統、化妝間、太陽能系統、充 足的儲存空間和 2000L 水箱。

1 Tourmaline Crescent

Wheelers Hill

房子坐落在寧靜的街道上，周圍綠樹環繞，擁 有美麗景色。住宅地理位置十分便利，僅幾步 之遙即可到達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學 和 中 學，The Glen 購 物 中 心，火 車 站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分鐘。坐 落在約 791 平方米，這住宅融合了寬敞的生活 空間及現代時尚設計佈局，是完美的放鬆和娛 樂之地。屋內包括一個寬敞的客廳帶壁爐和漂 亮的大窗戶, 並通往飯廳和明亮的木材廚房， 配有不銹鋼的 Bosch 家電和洗碗機，毗鄰寬敞 的用膳區/家庭區。共有 5 間臥室、1 個套房浴室 和 2 個額外豪華浴室，樓下的大娛樂室直通到 戶外的娛樂地區和陽光普照的後花園。其他設 備包括：管道暖氣、水冷、分體空調、太陽能板、 拋光木地板、水箱、三個車位的車庫帶工作室。

售價：請聯繫中介

BWSZ

不容錯過的投資良機

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

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71 View Mount Road

2 Kirk Street Glen Waverley

Noble Park

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11 Olinda Street

Glen Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley

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售價：請聯繫中介

58Ellsworth CatherineCrescent Avenue 19

住 宅 所 處 地 理 位 置 優 越，步 行 即 可 到 Brentwood 中 學、Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學、Brentwood 公園和到 達 Brandon Park 和 Glen Waverley 的公 交車站。這套 4 房家庭住宅坐落在長方形 地塊上，內建明亮的 L 型客廳和飯廳，旁 邊的廚房配備了燃氣爐灶、洗碗機和溫 馨的用餐區/家庭區。另還有 4 個大小適 中的臥室、主人套房衛浴間和帶獨立洗 手間的共用浴室。戶外建有帶蓋娛樂區 域和寬敞的後院和蔬菜圃。其他配套包 括：管道暖氣、分體空調、拋光木地板、水 箱、花園棚屋、單個車棚,帶小廚房的雙車 庫, 額外停車位於兩個獨立車道上。 售價：請聯繫中介

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

4

2

Thomas張（國粵語） 9560 3988

3

Sasa Buncic 0431 638 783

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3

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28

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Chadstone

3 睡房 1 浴室 入住時間：現在 Mount Waverley

7 Nyrang Street

Glen Waverley

8 Thomas Arnold Avenue

$350 每週

4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在

1/1 Munro Avenue

Glen Waverley

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $715 每週 30 Kiah Street

Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$640 每週

4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在

$485 每週

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

Mitcham 3 Mintleaf Grove

令人過目難忘的時尚住房 這處聯體別墅精美舒適，為您提供易維護優質生活，適合所有買家。格局寬敞，質量上乘，樓下寬敞生活區包括獨立客廳，開放式區域毗鄰採 光充足的家庭室，獨立餐區以及時尚廚房。戶外帶有有蓋娛樂區，私人後院以及花園，適合家人朋友歡聚一堂。樓上帶有 3 間寬敞臥室和開放 式書房，每間臥室都帶有私人浴室套間和內置衣櫃。其他亮點還包括：內部全新粉刷，管道冷暖，底層洗衣房和化妝間，帶鎖單車庫，另有一個 停車空間可供停放車輛或作為儲藏室。位於炙手可熱位置，近知名小學和中學，多個購物區，公園，綠地和運動設施。近公共交通和 Eastlink。

3

參觀 聯繫人 辦公室

2

1

周六 12:45-1:15pm Peter Alamaras 0417 018 557 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000

Mount Waverley 264 Stephensons Road

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Friday 2 December 2016 A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2

McKinnon 2/34A Glen Orme Avenue

位置優越，潛力無限 私密性強，位於兩個全新車站中間的寧靜街道，地屬 McKinnon 中學校區房。這處單 層聯體別墅寬敞通風，帶有僻靜庭院。配備：寬敞第二間臥室/書房，Bosch 廚房，浴 室鋪設美麗瓷磚地，石質廚台，雙層玻璃窗，硬木地板，循環空調以及停車空間。徒 步可到車站，綠地，咖啡店和商店。適合老年人，首次置業者以及投資者。潛力無限。

拍賣時間

12 月 17 日周六 2:30pm

參觀

周六 1:00-1:30pm

風格獨特，坐向朝北，帶有開放式生活區，櫥櫃和地板運用自天然木材建 造而成。這處單層聯體別墅採光充足，配備：中央暖氣，循環空調，不銹鋼 廚具，主人房帶衣帽間，壯觀的美麗花園，戶外寧靜綠洲帶有露天區，自 動車庫和停車空間。地理位置優越，近 Dendy 公園，徒步可到車站。

1

周三 12:00-12:30pm 聯繫人

Vicki Pollard 0439 655 727

辦公室

Bentleigh 9557 5500

3

Bentleigh 3/4 North Avenue

風格獨特，近周邊所有設施

1

2

拍賣時間

12 月 17 日周六 12:30pm

參觀

周六 9:30-10:00am

2

周三 4:00-4:30pm 聯繫人

Vicki Pollard 0439 655 727

辦公室

Bentleigh 9557 5500

Bentleigh 396 Centre Road 9557 5500 《墨爾本日報》報業集團

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Friday 2 November 2016 A

Canterbury

30

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

12A Highfield Road

3

3

典雅精美的家庭住房 這棟建於 1928 年的住房經過現代化的翻新，設有 5 間臥室，3 間浴室，鄰近周邊商店和火車站。佔 地約 965sqm，雙層的住房格局精美，設有挑高天花板，裝飾飛簷，光照充足的大窗戶，精美的燈 具。住房經過現代化的舒適翻新，包括全新地毯，全新內粉刷，翻新的廚房和浴室。戶外設有美麗 的超大花園，室內設有寬敞的正式客廳和餐廳。中央家庭用餐區可通往戶外庭院和花園，還設有 廚房和儲物間，包括 Smeg 電磁爐，不鏽鋼烤箱。樓下主臥室配備衛浴，鄰近另外一間配備壁櫥的 臥室。樓上設有三間配備壁櫥的臥室，中央浴室，休息室。此外設有現代化的樓下浴室，超大洗衣 房，管道供暖，循環冷氣，樓梯儲物間，對講系統，花園棚，街邊停車位，三車棚。位置便利，鄰近周 邊中小學，公園，幼兒園，商店，咖啡館，購物中心，巴士站，電車站，火車站等設施。

12 月 10 日周六 11:00am POA 周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 辦公室 100 South Parade Blackburn 9894 1000 拍賣 售價 參觀

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Friday 2 December 2016 A

Surrey Hills

31

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

20A Broughton Road

2

2

奢華寬敞的安靜住房 這棟位置私密安靜的全新連排別墅空間寬敞，典雅舒適，獨一無二。無論雙層還是單層均空 間寬敞，給您多種生活選擇。無論您是尋求奢華易打理生活的小戶型住房愛好者，還是想要 多間住房的大家庭，都能滿足您的需求。住房設有橡木地板，精美地毯，光潔的石廚檯，靚麗 的瓷磚，裝修精美，無微不至。開放式客廳和餐廳光照充足，廚房設備完善，包括不鏽鋼廚 具，燃氣爐灶和烤箱。臥室均配備壁櫥，寬敞舒適，一樓主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。戶外設 有露台和美麗的花園，適合夏日 BBQ，此外設有樓上家庭室，時尚浴室，化妝室，洗衣房，管 道供暖，循環空調，真空除塵，地燈，可視對講，安全警報，雙車庫。位置便利，鄰近周邊學校， 購物中心，公園，火車站，咖啡館，餐廳等設施。

12 月 6 日周二 5:00pm 截止（除非提前售出） POA 周六 11:00-11:30am 周四 11:00-11:30am 聯繫人 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 辦公室 100 South Parade Blackburn 9894 1000 出售 售價 參觀

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Camberwell

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

1 Collings Street

全新感覺 這棟現代美麗的全新住房空間寬敞，光照充足，設有 4 間臥室，3 間浴室，位於 Camberwell 完美位置。住房裝 修精美，令人印象深刻。設有寬敞的客廳和餐廳，光照充足，配備 3.1 米高天花板，橡木地板。中央廚房設有 島臺和石吧檯，典雅的餐具室，不鏽鋼廚具。樓下訪客臥室臨近浴室，配備瓷磚，這間臥室還設有私人庭院。 樓上設有主臥室套間，配備壁櫥和衛浴，超大陽台。另外一間臥室亦設有陽台，還設有娛樂室，中央浴室，浴 缸和超大淋浴。此外設有美麗的前花園，歐式洗衣房，分體冷暖氣，觸控燈，可視對講，安全警報，遙控雙車 庫，臨近周邊購物中心，學校，公園，巴士站，電車站，火車站等設施。

Forest Hill

澳華地產

即將拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

經典迷人，位置優越 一側是 Forest Hill Chase 購物中心，另一側是風景如畫的 Forest Hill 綠地，這棟維護良好的住房採光充足，質 量上乘，地處轉角佳位，配備：五顏六色的美麗前花園，2 個寬敞生活區，光線充足的客廳和餐廳帶燃氣壁爐。 家庭室適合用作書房或娛樂區。廚房寬敞，可欣賞美麗的花園景觀，帶有 Bosch 和 Westinghouse 廚具，3 間臥 室帶內置衣櫃，戶外帶露天娛樂區，涼亭庭院，開放式花園有大量空間可種植水果和蔬菜。其他亮點還包括：中 央浴室帶獨立浴缸，沖涼房和廁所，洗衣房，管道暖氣，分體冷氣，水槽，雙車庫。可直接入住，改造或重新發展。 佔地面積約為 65.平方米，徒步可到多所學校，游泳館，Nunawading，Mahoneys 綠地，醫療設施以及巴士站。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

2

POA 周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000

3

2 North Court

3

1

2

12 月 17 日周六 12:00pm POA 周六 1:00-1:30pm 周四 5:30-6:00pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Forest Hill

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

47 Bindy Street

夢想住房，地處 Bindy Street 地處 Forest Hill 最佳街道之一，徒步可到 Forest Hill Chase 購物中心，佔地面積約 558 平方米，可實 現您建造理想住房的美好夢想。環境寧靜舒適，帶有朝北後院，有大量空間可建造超大家庭住宅房。 您也可以選擇重新裝修這棟 38 平的家庭住房，也可按照自己的想法重新設計。已獲批文，更可以去 改造這處住房使之成為一棟帶有 4 間臥室，多個生活區的優質住房。地理位置優越便利，距離 Forest Hill Chase 僅數米之遙，近 Bob Saker Oval，Blackburn 湖，Orchard Grove 綠地，Burwood Heights 小學，Forest Hill 學院，Orchard Grove 小學，St. Luke’s 小學，巴士站，Burwood One 以及電車站。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

1

1

12 月 17 日周六 11:00am POA 周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Rachel Waters 0413 465 746 100 South Parade Blackburn 9894 1000

穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN

3

2

1

4 Lalwa Street

BOX HILL

2

2

1

21/41 Harrow Street

Blackburn 美麗住房-設計精美，位置絕佳

Box Hill 中心位置的夢幻生活

這棟設計精美的全新聯排別墅設有 3 間配備壁櫥的臥室，主臥室配備衛浴，還設有現代化的 Bosch 廚具廚房，用餐區，戶外露台，6 星級節能評價，分體空調和暖氣，可視對講，LED 燈 照，警報系統，花園棚，遙控雙車庫。臨近公共交通，學校，公園，地處 Box Hill 高中學區。

這棟迷人公寓設有安全大門，寬敞的客廳，配備不鏽鋼廚具的時尚廚房，2 間寬敞臥

租金: $650pw 押金: $2,933 參觀: 請預約 入住時間: 現在

TEMPLESTOWE

室和衛浴。設有全新地毯，經過全新粉刷。此外設有分體冷暖氣，歐式洗衣房，安全車 庫，2 儲物間，南向陽台。臨近 Box Hill 中心，火車站，TAFE，學校，公園和高速公路。

租金: $460pw 押金: $1,999 參觀: 請預約 入住時間: 現在

3

2

2

21 June Crescent

BLACKBURN SOUTH

4

4

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54 Holland Road

精美珍寶

精美家庭住房

這棟住房設有 3 間超大臥室，主臥室配備衛浴，外加學習間，中央浴室。設備完善的 廚房用餐區配備洗碗機，超大客廳臨近獨立餐廳，還設有管道供暖，2 空調。戶外極 易打理，設有娛樂區和雙車棚。臨近商店，學校和公共交通。

學習間，4 間浴室，迷人寬敞的生活區。雙層的格局空間寬敞，若您需要亦可進行現代化的翻新。戶外設

Kerrie Stafford 新商業&出租顧問

Sherree Thompson

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0447 561 156

辦公電話: 9894 1000

物業经理

在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au

這棟臨近 Forest Hill Chase 的精美住房周邊環境優美，設有學校和自然保護區。住房設有 4 間臥室和 有前花園，光照充足，還設有配備 5 燃氣爐灶的廚房。樓下設有 2 間臥室，均配備衛浴，臨近可作為另外 一間臥室的娛樂室，同時學習間還可作為辦公室使用。

租金: $430pw 押金: $2,802 參觀: 請預約 入住時間: 現在

Rachel Maxwell 高級物業经理

設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態

租金: $595pw 押金: $4,165 參觀: 請預約 入住時間: 現在

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

有物業想要出售？ 請選擇 Demi Liu 我的熱情和好奇心是我在房地產行業工作和 追逐夢想的動力。 得益于豐富的銷售和會計方面的經驗，以及 我對細節上的一絲不苟，對客戶認真的服務 態度和精確的時間管理能力，我一直在為我 的客戶提供最佳的服務。 精通英語，普通話，廣東話和潮州話讓我可以 與更多客戶毫無障礙的進行交流。 我一直相信讓客戶 100%滿意的關鍵是與客 戶之間的交流，明白客戶的需求，並且隨時以 客戶的利益為優先。 請聯繫 Demi 0434 192 556 Local Office, Local Knowledge, Local Focus Blackburn 100 South Parade 9894 1000

美麗生活 這棟設有美麗花園的翻新一層 2 臥室安全公寓明亮如新，設有浴室/洗衣房，寬敞的客廳，陽 台和學習間，光滑的石廚房配備咖啡吧檯，還設有管道供暖，石廚檯，豪華地毯，安全門和帶 頂棚的停車位。面朝 Auburn 小學，臨近 Auburn 中心和火車站。

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私人出售 參觀 周六 2:00pm-2:30pm 聯繫 Tony Nathan 0412 285 066

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

佔地約一英畝的奢華住房 這棟奢華精美的宏偉住房寬敞現代，迷人舒適，設有 5 間臥室加學習間，4 間浴室，是 Warrandyte 位置的奢華 住房。住房格局令人讚歎，設有休閒和正式生活區，配備泳池，茂盛的美麗花園，完美的戶外娛樂露台。

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拍賣 12 月 6 日周二 6:00pm 參觀 周六 2:00-2:45pm 周一 6:00-6:45pm 周二 5:30-6:00pm 聯繫 Carmen Stenta 0412 373 568 Luke Piccolo 0412 951 273

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“Bella Vista” 宏偉住房 “Bella Vista”是一棟宏偉住房，設有 6 間臥室，5 間浴室，佔地約 18 英畝，坐擁周邊美景，給您帶來室內外完美 生活享受，生活區，餐廳，娛樂區。配備可加熱室內泳池，網球場，便利舒適。現在便來參觀吧！

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拍賣 12 月 17 日周六 2:00pm 參觀 周日 11:30-12:15pm 周三 7:00-7:45pm 聯繫 Carmen Stenta 0412 373 568 Luke Piccolo 0412 951 273

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

Carnegie 20/144 Grange Road

2

2

全新裝修的時尚 3 室別墅 這棟時尚住房近期剛經過全新設計和裝修，運用時尚內飾和配件，採光充 足，空氣流通，帶有前街，鋪設維多利亞灰木地板，內部全新粉刷，為您提 供寧靜舒適的休閒生活。配備：光線明亮的開放式生活室帶空調，時尚廚 房帶早餐吧，3 間臥室帶內置衣櫃，2 間豪華浴室，洗衣房，私人庭院，管道 暖氣，車庫和車棚。地理位置優越，近周邊所有設施。

拍賣

12 月 21 日周三 7:00pm

參觀

周六 11:45-12:15pm 周日 11:45-12:15pm

聯繫人

Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

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A

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明亮舒適便捷 這棟新裝修的時尚住房明亮舒適，距離 Ringwood East 商店和火車站僅有數百米之遙，適合首次置業者以及投資 者。位於寧靜的後方位置，帶有寬敞入口，時尚全新大門，鋪設蜂蜜色調的木地板，冷色調粉刷和燈筒設置，讓您 盡享舒適休閒生活。配備：光照充足且帶有餐桌和分體空調的休息室，翻新廚房帶有充足的儲藏空間並可直通洗衣 房。兩間寬敞臥室帶內置衣櫃，並共用美麗的新裝修浴室和獨立廁所。戶外庭院帶有鬱鬱蔥蔥的易打理花園，車棚 帶有額外廁所，可作為儲藏室。地理位置優越，位於 Ringwood East 中心位置，地屬 Ringwood 中學校區房。方便 去往多所小學和中學，商店，咖啡店，Freeman Street 保護區，巴士站和火車站，幾分鐘可到 EastLink Freeway 入口以及 Eastland 購物中心。

90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2

1

1

5/20 Freeman Street, RINGWOOD EAST

私人出售 參觀時間 周六(03/12) 10:00-10:30am William Lyall 0411 823 337 聯系人 Jessica Clarke0484 326 097

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Friday 2 December 2016

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

家•專家 總推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 總買家推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 平均星級評價排行第一 VERMONT SOUTH VIC 3133 總推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總賣家推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134

平均星級評價排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總銷售排行第一 RINGWOOD VIC 3134

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

Keysborough 樓花出售

116 Church Road

102/300 Victoria Street, Brunswick

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全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。

POA

David 0425 278 648

實惠三層連排別墅

公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。

$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256

16C High Street, Doncaster 盡享美麗生活

量 大 業 急徵類物 同

708/710 Station Street, Box Hill

新上市

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S

優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。

位於 Box Hill 中心地段，高檔現代化公寓，附近有商場，餐廳，咖啡廳，學校， TAFE，醫院和公交。朝北單臥室，帶客廳和餐廳，獨立陽台，臥室帶衣櫃，廚房配 有 Bosch 廚具和石料廚檯，外加高檔浴室。有著名建築事務所設計建造，公共 設施包括電影院，大堂餐飲區，BBQ 區等。距離 CBD 大約 22 分鐘車程。

$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

David 0425 278 648 或 Norman 0452 281 256

在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 全新Blackburn South連排別墅樓花出售

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僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $

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寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。

Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

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物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

Highbury Road, Glen Waverley Mitcham全新連排別墅

2棟已售! 僅剩2棟!

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Glen Waverley 優質住宅，附近設施齊全，有 Burwood Heights，Burwood One， Chadstone 購物中心和 Box Hill Central，75 路電車站，巴士站，Monash Freeway 可直達市中心，附近還有多所名校和大學。擁有 4 間臥室，2 個車位，高檔廚 具，冷暖空調，易打理的花園。已建成一半，預計將於 2017 年初竣工。

明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。

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$975,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

菲利普島海灘舒適住宅

聰明的投資佳選

302/6 Bruce Street Box Hill

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3 Dolphin Drive, Silverleaves

靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。

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Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

21/234 Warrigal Road

地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。

$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648

Camberwell 獨家良機 美麗家庭住宅 1 Hunter Street, Keilor VIC 3036 量 大 業 急徵類物 同

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S 便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。

售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086 《墨爾本日報》報業集團

頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。

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Friday 2 December 2016 A

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1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資并出租-奶吧 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。

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1 Misten Avenue, Altona North

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$588,000 David 0425 278 648

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高曝光率地段

Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪

$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同

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18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來

旅館

房 客 間

佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!

$1.65M

(物業+生意) Anthony 0421 454 086

11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678

Anthony 0421 454 086 由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地

位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

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$670,000

頂級辦公室

《墨爾本日報》報業集團

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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

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19

量 大 業 急徵類物 同

Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

Warburton Lodge 旅館出售中

910 Whitehorse Road Box Hill

$380,000

高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

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工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale 約420平米優質商鋪 靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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商業物業出租 新

澳華地產

902-904 Whitehorse Road, Box Hill 倉庫/工廠和辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。

新

4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。

新

全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。

新

約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！

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業 租出類物 成功量同 大 急徵

位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。

租金: $295/周

業

Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。

位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。

租金: $3,750/月

租金: $14,583/月

《墨爾本日報》報業集團

罕見良機，實惠的商鋪現 正出租，高曝光率，現為 一家美髮店，租約 11 月 到 期 ， 約 70 平 方 米 面 積，帶車位，商業 1 區， 廚房和衛生間設施齊全。 近巴士站，Mitcham 火車 站 ， 附 近 有 Springvale Road， Maroondah Highway 和 Eastlink。

租金: $1,604/月 底樓商鋪

159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。

租金: $18,334/月

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室

租出類物 成功量同 大 急徵

急

約 302 平方米總出租面積，位於 Kings St 上的執照齊全餐廳，租 約到期，約 180 平方米底樓餐廳 區，加上約 120 平方米廚房和儲 物區。位於多層酒店建築底樓， 旁邊是便利商店，餐廳，咖啡 店，酒吧，辦公室和其他商鋪， 適合有經驗的經營者，提供長租 約。

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租

繁忙商鋪

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

131 Kings Street Melbourne

租金: $3,000/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

Shop 2/230 Mitcham Road, Mitcham

租金: $1,517/月

16 Young Street Frankston CBD 餐廳出租 前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。

租金: $2,687/月

1012/401 Docklands Drive Docklands 商鋪出租

租金: $3,000/月 高曝光率商鋪

近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰 接 商店，咖啡廳，餐廳， 市場和住宅區，對面是 火車站，屬商業 1 區， 適合各類生意，如寵物 用品店，直銷店，咖啡 廳或餐廳等。

新

租金: $4,333/月

商鋪,辦公室,倉庫外加超大後院 29A Stafford Street Huntingdale 超值之選

新

租金: POA

392 Balwyn Road Balwyn 短租或長租商鋪 CanterburyStreet, Road North Canterbury Queensberry Melb 精品店鋪/展示廳 632 179

租金: $4,000/月 工 業 1 區 ， 近 Huntingdale Rd， 火 車 站 ， 商 店 ， 藥 店，銀行，餐廳，咖啡 廳，報店和各類生意。約 205 平方米總面積，包括位 於樓上的 65 平米辦公室， 樓下約 150 平米展示廳和倉 庫，還有帶小廚房的午餐 室，浴室和淋浴間，雙卷 簾門，三階電源，外加面 積約 330 平方米的前院。

近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平方米建築面積，約 825 平 方 米 土 地 面 積，有帶鎖前院，6 個車位，空調辦公 室，購入即可使用， 適合做工行-批發。

新

租金: POA

租金: $65/平方米

工廠和展示廳

30 Coora Road Oakleigh South

租金: $2,090/月

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。

約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。

租金: $4,584/月

租金: $12,084/月

Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租 這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。

租金: $1,387/月

34 Young Street Frankston 繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。

租金: $2253.30/月

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澳華地產

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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

A 2 www.ozhome.com.au December 2016

第 1587 期

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

(03) 9568 2000 7-9 Atherton Rd, Oakleigh

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Mount Waverley

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1/32 Bales Street

地屬 Mount Waverley 校區的完美住房 豪華時尚， 精心打造，這處全新裝修的時尚單層住房細節精美，質量上乘，地屬知名的 Mount Waverley 中學校區。配備：5 星級頂級廚房帶有大理石廚台，玻璃防濺板，冰箱和高質量 Samsung 廚具。生活區採 光充足，寧靜舒適，可俯瞰超大的美麗前花園。豪華浴室鋪設瓷磚地，3 間臥室寬敞舒適，陽光充足。其 他亮點還包括：所在住宅區僅有兩棟，擁有獨立臨街正面，獨立洗衣房帶有石質檯面，後院設有露台，2 臺分體空調，單車庫，近 Scotchman’s Creek 小徑，多個公園，知名學校，商店以及公共交通。

拍賣日期: 周日(2016 年 12 月 18 日) 11:00am (除非預先售出) 開放時間: 12 月 3 日 周六 1:30pm-2:00pm, 12 月 8 日 周四 3:30pm-4:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480

Friday 2 December 2016

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

19/1 Ricketts Road, MOUNT WAVERLEY

地標式位置，為您提供絕佳商業投資機會 - 12 月 14 日週三 3:00pm 現場拍賣 - 安全穩定，長租約 - 辦公樓位於炙手可熱位置，緊鄰地標建築 - 租客：Hicks Oakley Chessell Williams Pty Ltd - 回報率：每年$47,513.17+支出 - 5 年租約

- 2015 年 8 約 31 日開始 - 樓內有咖啡店 - 門前即是 Monash Freeway - Zone 6 可做特殊用途 - 10%訂金，60 天交割 辦公室 163 平方米

出售 聯繫人：Steven Lawson 電話：8542 7171 手機：0418 536 003

A2/2 Westall Road, CLAYTON

3/14 Audsley Street, CLAYTON

主路上絕佳投資良機

整潔乾淨，功能性強

僅鄰 IKEA 和 HARVEY NORMAN 家居中心 -與 12 月 14 日週三 1:00pm 現場拍賣 -租客：Alliance Electric Pty Ltd -回報率：每年$38,250+支出 -3 年長租約 -2015 年 10 月 1 日起租 -每年增長 3% -底層為展廳/辦公室

辦公室：144.2 Sqm 倉庫：170.2 Sqm 總面積：314.4 Sqm

-第一層為辦公室 -高聳寬敞的倉庫 -商業 1 區 -曝光率高，地處 WESTALL ROAD -10%訂金，60 天交割 辦公室面積 144.2 平方米，倉庫面積 170.2 平方米，總面積為 314.4 平方米

聯繫人：Steven Lawson 電話：8542 7171 手機：0418 536 003

《墨爾本日報》報業集團

-與 12 月 14 日週三 11：00am 現場拍賣 -整潔的小物業，發展潛力無限 -帶有 3 個停車空間 -當前回報率為：每年$17,000+支出 -租客超額租賃 -可空置出售(需要提前通知) -混合使用區 -10%訂金，60 天交割 倉庫面積 192 平方米

聯繫人：Steven Lawson 電話：8542 7171 手機：0418 536 003

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2 December 2016

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ELTHAM 14 Ashdale Grove 這處設計傑出的優質住房內部時尚舒適，帶有 3 個生活區，廚房/餐區帶有石質廚台和白色 櫥櫃，3 間臥室均帶有內置衣櫃，主人房帶有 SPA 浴室套間，家庭浴室，化妝間以及實用洗 衣房。室內外生活空間完美相結合，戶外帶有超大露天甲板，美麗的全景後花園帶有大門， 可通往毗鄰的綠地。其他亮點還包括：管道暖氣，中央除塵，空調，洗衣槽，戶外廚房以及雙 車庫/工作室。片刻可到學校，巴士站，火車站，商店以及咖啡店。

12 月 17 日周六 1.00pm 約 864m2 周六 1.00-1.30pm Peter Don 0410 609 006 Julie Sport 0417 011 789 Jeremy Cleaver 0403 199 511 辦公室 1004 Main Road, Eltham 電話 9439 4022 拍賣 佔地 參觀 聯繫

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13A Miller Crescent, MOUNT WAVERLEY 這棟由 Toebelmann Constructions 打造，Wolf Architects 設計的獲獎住房裝修精美，雙層格局現代舒適。位於 Mount Waverley 中學學區，步行可達 Mount Waverley 中心和火車站。住房裝修精美高檔，設有光照充足的開放式客廳/餐廳和廚房，配備挑高天 花板。私密的戶外娛樂區，設有 Miele 廚具廚房（配備大理石/凱撒石廚檯） ，餐具室。超大臥室光照充足。主臥室配備步入式衣櫥 和陽台。還設有四間半浴室（每間風格迥異） 。此外設有儲物間，洗衣房，真空除塵，學習間，空調，暖氣，LED 燈照，CCTV，警報系 統，遙控車庫，辦公室，水景，木地板/打磨水泥地面。步行可達 Riversdale 高爾夫球俱樂部，可輕鬆直達 Monash Freeway。

售價：$2M 起 開放時間：周六&周日 2:00-2:30pm, 周四 7:30-8:00pm 聯繫人：Michael Sandhu 0411 593 779 Nick Li 0421 040 919

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這棟令人印象深刻的寬敞聯排別墅給您帶來輕 鬆的生活享受。設有 3 間臥室，2.5 間浴室，3 個 生活區，石廚房，管道供暖，分體冷氣，雙車庫和 超大儲物間。位於 McKinnon 中學和小學學區。 臨近 GESAC。

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12 月 10 日周六 2.30pm 參觀

周六（03/12）2:30pm-3:00pm 周三（07/12）2:15pm-2:45pm 聯繫

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•約 80 英畝

•營業高的肉雞農場 •2 x 30,000 雞棚

•距離 Geelong CBD 僅 15 分鐘

•聯通鎮用水

•獨一無二的稀有機遇

聯繫：Nathan Ashton 0418 566 708 nathan@gartland.com.au

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澳洲日報

墨爾本日報

昆士蘭日報

Daily Chinese Herald

Chinese Melbourne Daily

Queensland Chinese Times

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BAYSWATER 62 Sasses Avenue

風景如畫的美麗住房 這處美麗住房維護良好，帶有白色磚制圍欄和全景花園，片刻可到 Bayswater， Wantirna 和 Boronia 所有設施。佔地面積約為 727 平方米，適合所有成長中家庭居 住。採光充足，配備：寧靜舒適的正式生活區，開放式木質廚房，生活區和餐區，可通 往超大有蓋露天甲板，樓下 2 間臥室，家庭室帶 SPA 和獨立廁所，樓上另外 2 間臥室 帶內置衣櫃，共用另外一間浴室，主人房帶浴室套間。近周邊所有設施，包括：Westfield Knox，Knox 休閒中心，St Joseph’s 小學，Bayswater South 小學，Boronia 火 車站和巴士站，咖啡店，餐館，Studfield 商店以及 Eastlink Freeway。

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12 月 17 日周六 11:00am (除非預先售出) 周六 1:00pm-1:30pm (Photo ID Required) 周日 1:00pm-1:30pm Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

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FERNTREE GULLY 1-11/1133-1135 Burwood Highway

便利位置，完美生活，難得機遇 歡迎本週六 4:00pm – 4:45pm 來我們的展廳參觀期房展示，地址 shop 6, 249 Stud Road, Wantirna

歡迎前來體驗由德勤創造和提供的高品質 3D 虛擬可視化體驗，讓您參觀遊覽這些時尚超現代設 計的聯排別墅！全新建造設計，周邊環境優美，適合所有年輕家庭，精明投資者以及尋找易維護住 房和高質量生活的小面積住房者。周邊設施便利。這些聯排別墅分別為 2 室和 3 室，Technika 廚房 帶不銹鋼廚具，凱撒石質廚台和瓷磚防濺板，由 MAP 設計建造，極大運用了朝北方位，使得室內採 光充足。10 分鐘內可到主購物中心，10 分鐘可到墨爾本 Mount Dandenong 著名自然景區。近多個 大型購物中心，如 Knox Westfield，內有餐飲區，電影院，精品店等，使之成為最繁華的購物區之一， 近多所知名學校，如：Marter Christi 和 St Joseph’s 學院。

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12 月 20 日周二 5:00pm (除非預先售出) 周六 4:00pm-4:45pm (Photo ID Required) Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ROWVILLE 42 Simon Avenue

寬敞家庭住房，位於炙手可熱位置，帶有小丘景觀 位於炙手可熱的 Rowville 區高地佳位，徒步可到 Stud Park 購物中心，St Simon 和 Rowville 小學以及 Rowville 中學。這

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處優質住房空間寬敞，設施齊全，適合高要求的家庭居住。外觀為磚房，景觀優美，帶有大門廊，內部鋪設竹木地板，優雅 的正式客廳帶有朝北飄窗，可直通正式飯廳。中央廚房設備齊全，帶有木質櫥櫃，超大餐具室，早餐吧，洗碗機，可俯瞰休 閒餐區，家庭區帶有高聳的三角天花板，開放式壁爐，雙拉門可通往超大封閉式娛樂室/遊戲室/娛樂甲板帶有拉門可通 往帶有迷人涼亭和水景的後花園。3 間寬敞臥室，2 間帶有鏡面內置大衣櫃，共用獨立廁所和家庭浴室，寬敞主臥帶有寬 敞衣帽間，浴室套間帶 SPA 浴缸和浴盆，另有陽台可欣賞美麗的 Dandenong Ranges 山脈景觀。其他亮點還包括：化妝 間，書房/第四間臥室，管道暖氣，空調，對講系統，警報系統，管道除塵，高質量窗戶，充足的儲藏空間，獨立洗衣房，街邊 停車空間，遙控雙車庫以及帶有沖涼，洗手盆和廁所的第三間浴室。近 Rowville 湖，Stud Park 公園，巴士站，幼兒園，醫 療中心，高爾夫球場，高速公路，Wellington Village 以及 Westfield Knox。

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12 月 11 日周日 12:30pm (除非預先售出) 周六 11:00am-11:30am (Photo ID Required) 周日 11:00am-11:30am Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

RINGWOOD EAST 13 Isabel Avenue

優越位置，無限潛力 令人讚歎的絕佳住房，迷人且私密性強，宛如森林小屋，這處質樸磚 房時尚舒適，升值空間大，位置優越，為其又增添了幾分魅力。配備：寬 敞客廳/飯廳，超大餐區可通往易維護花園和有蓋陽台，硬木地板，管 道暖氣，空調，書房以及安全警報。

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這棟滿足您所有需求的家庭住房空間寬敞，裝修精美，位於 Ringwood East 的 Tintern Precinct 絕佳便利位置，極易打理，佔地約 850sqm，設 有泳池。亮點包括 2 個超大客廳/餐廳，精美的廚房，2 間浴室，化妝室， 現代化設計，陽台，戶外娛樂區，車庫。現在便來咨詢詳情吧！

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$650,000 起 周六（03/12) 3:00pm-3:30pm 周四（08/12) 4:00pm-4:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Amy Eslick 0432 033 715 Heathmont Office 9722 7166

RINGWOOD EAST 42 Heathwood Street

Tintern Precinct 完美家庭住房

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12 月 10 日周六 11:00am(除非提前售出) 周六（03/12) 3:00pm-3:30pm 周四（08/12) 5:00pm-5:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Heathmont Office 9722 7166

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

HEATHMONT 116 Erica Court

完美位置的夢幻住房 這棟位置絕佳的溫馨家庭住房裝修精美，滿足您的所有需求。設有典 雅的客廳，寬敞的餐廳和家庭室，配備暖爐，還設有 4 間配備壁櫥的臥 室，全套衛浴，全新廚房，地板，化妝室，洗衣房，管道供暖，分體冷氣， 學習間/第五間配備壁櫥的臥室。位置便利，現在便來參觀吧！

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12 月 10 日周六 12:30pm(除非提前售出) 周六（03/12) 12:00pm-12:30pm 周四（08/12) 4:30pm-5:00pm Kate Birchall 0403 122 431 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont Office 9722 7166

壯觀住所，海濱生活 這處無以倫比的 90 平的 5 室 5.5 衛+書房住 房帶有可停放超過 6 輛車的超大車庫，配備： 家庭區，1 層休息室可欣賞壯觀景觀，和鋪設 瓷磚地的電影室，大理石廚房帶有 Miele 廚 具，設備齊齊的餐具室，露天區帶燒烤廚房， 6 星級主人房，每間臥室都有浴室套間，另帶 有豪華游泳池/SPA。徒步可到沙灘。

售價 拍賣 參觀 Lauren Chambers Nick Poulios

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請咨詢中介 12 月 10 日周六 2.00pm 12 月 3 日周六 11.15-11.45am 12 月 4 日周日 10.30-11.00am 0421 450 654 0419 337 172

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

10 Kerferd Road

全

新

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Glen Waverley

市

888 平方米超大土地 最有價值房地產之一，帶有寬敞前街，為所有精明買家提供多種選 擇，可自住，投資，改造/擴建，建造全新住房或發展多棟住房(STCA)。當前超大家庭住房空間寬敞，帶有 4 間臥室，主人房帶內置衣 櫃，浴室套間和可通往陽台的休息室，多個生活區，時尚廚房，第二 間臥室，寬敞的戶外區帶有蓋甲板，另有車庫/工作車間。後方有獨 立住房，內配備：臥室，客廳，廚房，浴室，洗衣房以及冷暖氣。位置 優越便捷，近 Brandon Park 購物中心，Brandon Park 綠地，方便去 往 Monash 大學，M1 Freeway。地屬 Brentwood 中學校區房。

1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團

拍賣: 12 月 17 日 周六 10:30am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(03/12) 2:45-3:15pm 周四(08/12) 11:15-11:45am 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525

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TEMPLESTOWE LOWER 15 & 17 Hazel Drive

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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完美機遇，兩塊超大土地 您可選擇購買一塊或兩塊佔地約 792sqm 的土地， 機不可失。開發商和投資者可在未來開發奢華聯排 別墅或雙住房（STCA），給您帶來無限的機遇。位 於山頂絕佳位置，坐擁周邊美麗景色，位置便利， 潛力巨大，步行可達 Macedon Square 購物中心和咖 啡館，Ted Ajani 自然保護區，巴士站，數分鐘可達 Westfield Doncaster，高速公路和學校。

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12 月 10 日周六 11:00am

售價

$920,000 - $990,000

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請預約參觀

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址

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DONVALE 9 Chaim Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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超一英畝，設有美麗花園和泳池的住房 這棟山頂住房面朝公園，私密安全，設有4間臥室，位置便利。單層格

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局空間寬敞，是家庭生活和娛樂的完美選擇。住房設有4間配備壁櫥的

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周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm

臥室，坐擁花園美景，共用2間浴室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。住 房中央生活區和家庭室設有挑高天花板，北向光照充足，臨近獨立餐 廳。廚房設有儲物間，餐具室，洗碗機，燃氣爐灶和烤箱。娛樂室和化 妝室設有吧檯，可用作家庭辦公。戶外設有北向後院，太陽能加熱泳 池，美麗易打理的前花園。此外設有管道供暖，循環空調，自動門，雙 車庫。臨近步行道，巴士站，學校，高速公路等設施。

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 77 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER 1 2 3 & 4/368 Manningham Road

奢華樓花出售-數分鐘路程可達 Westfield 現在購買這4棟位於Doncaster中心的奢華三層住房樓花可節省大量印花 稅。每棟奢華住房均為6星級節能住房，裝修精美，設有客廳餐廳，配備奢 華設施，包括管道供暖，冷氣，木地板，奢華廚具，烤箱，洗碗機，水槽， 廚檯，餐具室，洗衣房，化妝室，衛浴/浴室，網絡/電話連接，太陽能燃氣熱 水，雨水箱，LED燈照等等。1和2號房設有4間臥室，3間浴室，雙陽台，2 車庫。3號設有4間臥室，3間浴室，陽台，雙車庫，儲物間。4號設有3間臥 室，2間浴室，學習間，2車庫，儲物間。位置便利，臨近周邊購物中心，學

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$895,000 起

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聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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校，公園，步行道，高速公路等設施。住房將於2018年完工。圖紙可供參考 和 修 改 。 Unit 1 - $1.25M， Unit 2 - $1.15M， Unit 3 $1.1M，Unit 4 - $895K。抓緊時間行動吧！

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RINGWOOD 1 Liris Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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完美位置的家庭住房 歡迎出價，截止至12月6日周二5pm。這棟臨近周邊學校，位於道路盡

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$730,000 - $780,000

頭安靜位置的單層住房維護良好，周邊環境美麗。住房光照充足，設有木

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周六 11:00-11:30am

地板，寬敞的正式客廳/餐廳，大教堂式天花板，暖爐。廚房配備奢華廚

聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster

具，包括燃氣爐灶，洗碗機。設有3間配備壁櫥的寬敞臥室，學習間或第 四間臥室，2間浴室和獨立衛生間。主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。戶外設 有露台，美麗的spa，私密的美麗花園。臨近周邊步行道，自然保護區， 巴士站，中小學，購物中心，商店，咖啡館，高速公路等設施。此外設有

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分體冷氣，管道供暖，洗衣房，儲物間，水箱，雙車庫。

DONVALE 28 Darvall Street

現代寬敞的舒適生活 這棟令人印象深刻的雙層住房光照充足，設有配備暖爐的正式客廳， 木地板，設備完善的廚房用餐區。廚房設有凱撒石廚檯，烤箱，5燃 氣爐灶，吸油煙機，洗碗機，餐具室，儲物間。戶外設有超大露台， 可進行BBQ。住房室內外給您帶來娛樂的氛圍，周邊環境鳥語花香。 第二個露台設有涼亭和易打理的寬敞私人花園。設有5間配備壁櫥的 寬敞臥室，3間翻新的浴室。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。樓上設有2 間臥室，娛樂室，陽台。臨近周邊公共交通，商店，購物中心，學 校，公園，步行道，高速公路等設施。此外設有管道供暖，2分體冷 暖氣，吊扇，百葉窗，洗衣房，2水箱，花園棚，易打理 的花園和雙車棚。

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12 月 17 日周六 3:30pm

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$1m - $1.1m

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周六 2:00-2:30pm

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周三 4:00-4:30pm 聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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BULLEEN 16 Chateau Rise

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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宏偉家庭娛樂住房 這棟典雅宏偉的奢華三層住房寬敞舒適，位於Yarra Valley Views

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12 月 10 日周六 2:00pm

Estate絕佳位置。住房室內裝修精美，配備挑高天花板，寬敞的門

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廊，正式客廳，開放式家庭室，餐廳，花崗岩廚房，木地板，美麗

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周六 3:00-3:30pm

的泳池和娛樂區。樓下設有學習間，娛樂室和影院。樓上設有配備 spa衛浴和壁櫥的主臥室，另外三間配備壁櫥的臥室和家庭浴室。 此外設有不鏽鋼廚具，餐具室，化妝室，洗衣房，儲物間，酒窖， 管道供暖，真空除塵，分體冷氣，警報。臨近購物新中心，自然保 護區，公園，中小學，巴士站和高速公路。

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址

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DONVALE 2/21a Leslie Street

完美家庭住房 這棟裝修精美高檔的現代化住房僅6年房齡，位置便利。所在位置 僅有另外2棟住房，室內寬敞舒適，配備挑高天花板。設有獨立客 廳和開放式生活區和餐廳，安靜舒適。廚房設有奢華廚具，5燃氣爐 灶，洗碗機。戶外設有娛樂區和易打理的美麗私密花園。設有4間 配備壁櫥的雙人臥室，2間浴室和化妝室。一樓主臥室配備超大雙淋 浴衛浴。此外設有娛樂室/家庭影院。臨近周邊中小學，自然保護 區，巴士站，購物中心，運動設施，高速公路。住房為6星級節能 房，設有冷暖氣，歐式橡木地板，羊毛地毯，LED燈 照，推拉窗，安全警報，洗衣房，真空除塵，雨水箱， 雙遙控車庫等設施。

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周六 10:00-10:30am 周三 1:00-1:30pm

聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER EAST 40a Maggs Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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舒適生活，完美格局 這棟面朝街道的寬敞住房私密美麗，位於Doncaster East絕佳位置，

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12 月 18 日周日 12:00pm

是家庭，專業人士和投資者的完美選擇，設有3間寬敞的臥室，學習間/

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$860,000 - $930,000

第四間臥室，所有臥室均光照充足，配備壁櫥。設有2間現代化的浴

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周六 10:00-10:30am

室，獨立衛生間。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。獨立正式客廳配備暖 爐，臨近開放式娛樂區和家庭用餐區。現代化的廚房設備完善，包括烤 箱，5燃氣爐灶，洗碗機，櫥櫃和儲物間，島臺，雙水槽，早餐吧檯。 戶外設有美麗的露台，可進行BBQ。臨近周邊幼兒園，學校，購物中 心，步行道，巴士站，高速公路。此外設有拋光木地板，分 體冷氣，管道供暖，挑高天花板，安全警報，洗衣房，儲物

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址

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間，真空除塵，遙控雙車庫。

TEMPLESTOWE 15 Hakea Street

配備批文許可-DD08 用地 861m2 這棟佔地約861m2的3臥室BV住房位於Templestowe 絕佳位置，是全新開始的完美選擇。住房位於DD08人 口增長區域，是開發的絕佳機遇。配備可打造配備車庫 的 3 聯排別墅的批文許可。臨近 Templestowe 中心餐 廳，咖啡館，商店，學校，公園，巴士站和高速公路。 住房設有硬木地板，客廳和餐廳，獨立廚房用餐區，燃 氣爐灶，浴室和洗衣房。此外設有分體冷暖氣，全新熱 水系統，工作棚和車庫。千萬不要錯過！

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$1,595,000

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請預約參觀

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER 1/283 George Street

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公園邊完美生活 這棟不足一年房齡的住房裝修精美，私密安全，坐擁公園美景，光照充足，給您帶來舒適

售價

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生活享受。住房設有生活區和娛樂區，包括精美的家庭室/客廳，餐廳。設備完善的廚房

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周六 10:00-10:30am

設有凱撒石廚檯，5燃氣爐灶，烤箱，洗碗機，玻璃防濺板。娛樂露台光照充足，設有吊 扇，坐擁公園景色。周邊環境鳥語花香。設有3間配備壁櫥的雙人臥室，第四間臥室或超 大休閒室，外加超大學習間和3間時尚的浴室/衛浴，化妝室。樓上樓下均設有主臥室，配 備衛浴和入壁衣櫥。住房面朝街道，所在位置僅3棟。臨近公園，自行車道，中小學，購 物中心，游泳館，公共交通和高速公路。此外設有管道供暖，3循環冷暖氣，橡木地板， 羊毛地毯，百葉窗，安全警報，秀芳，儲物間，水箱，雙車庫。 與Sam Babalis, iadvocates - 0419513197 www.iadvocates.com.au

周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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聯合拍賣。

DONCASTER 23 Somerville Street

寬敞創新住房

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12 月 17 日周六 2:00pm

坐擁公園美景。住房寬敞舒適，是成長型家庭的完美選擇，給您帶來娛樂便利

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的生活享受。住房設有橡木地板，5間配備壁櫥的雙人臥室，超大學習間/辦公

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周六 12:00-12:30pm

這棟8個月房齡的住房有著完美奢華的裝修風格，位於Doncaster絕佳位置，

室，3間浴室，大理石化妝室。主臥室配備入壁衣櫥，衛浴和私人陽台。樓下訪 客室和主臥室一樣設備豪華。主浴室奢華舒適，配備浴缸和雙大理石洗手池。 超大客廳/娛樂室給您帶來更多空間。廚房配備廚檯和防濺板，烤箱，5燃氣爐 灶，冰箱，櫥櫃，洗碗機，儲物間。用餐區和家庭室/客廳配備暖爐。戶外設有 娛樂區和戶外廚房，適合BBQ。位置便利，臨近公園，購物中心，咖啡館，巴 士站，高速公路，學校，游泳館。此外設有2.7米高天花板，管 道循環冷暖氣，奢華窗戶，百葉窗，儲物間，可視對講，監控，

周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Louise Zhang 0430 933 658 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

安全警報，網絡連接，水箱，雙車庫。

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TEMPLESTOWE 6 7 & 8 Yolande Court

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7930m2 GRZ 3 區道路盡頭絕佳機遇 POA

這是一個多住房開發的絕佳機遇（STCA），佔地約7930m2，位於Templestowe

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道路盡頭安靜位置。可打造三個獨立地契的住房，配備3泳池，網球場，庭院。位

區，廚房，4臥室，學習間，2浴室，戶外娛樂露台和雙車棚。7號（2345m2）設

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster

有4間臥室和學習間，2浴室，客廳，獨立餐廳，廚房家庭用餐區，娛樂室，暖爐，

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於GRZ3區，您可現在開始開發或留作空地。現有住房光照充足，現代舒適，配備 歐式廚房，冷暖氣，儲物間。6號（2526m2）為單層住房，設有正式和休閒生活

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警報，儲物間，雙車棚。8號（3059m2）設有配備暖爐和吧檯的娛樂室，正式生 活區，凱撒石廚房用餐區，4間臥室，3間浴室，主臥室套間，現代化 獨立學習間，2水箱，4車棚，雙車庫。臨近周邊自然保護區，學校， 購物中心，公園，運動設施，巴士站和高速公路。

BALWYN NORTH 1/7 Mutual Road

絕佳位置的完美生活 12月12日周一5pm截止出售 這棟現代化的住房面朝街道，設有行車道，配備地契，設有美 麗典雅的花園。住房室內寬敞時尚，超過三層，設有正式客 廳，開放式生活區，餐廳和配備不鏽鋼廚具的石廚房，美麗的 挑高天花板，私人庭院。一樓主臥室配備壁櫥和衛浴，樓上設 有3間配備壁櫥的臥室和現代化的浴室。此外設有百葉窗，化 妝室，洗衣房，儲物間，遙控雙車庫，安全警報，管道供暖， 空調。位置便利，臨近學校，商店，咖啡館，高速 公路，巴士站，公園，步行道和自行車道等設施。

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周六 12:30-1:00pm 周四 5:30-6:00pm

聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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TEMPLESTOWE LOWER Units 4, 5 & 6/207 Manningham Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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奢華聯排別墅 這棟現代便利的全新奢華聯排別墅臨近周邊購物中心，4，5，6號

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12 月 10 日周六 2:00pm

為三層住房，設有2間鋪設地毯的臥室，配備壁櫥，2間浴室，裝

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$510,000 - $560,000

修精美。住房裝修奢華，每戶均設有開放式客廳和餐廳，拋光地

參觀

周六 2:00-2:30pm

板，配備石廚檯的廚房，櫥櫃和歐式廚具。戶外設有娛樂露台，車

周四 11:00-11:30am

庫，此外設有冷暖氣，LED地燈，奢華地毯，對講系統，安全警

聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster

報。4號和6號還設有歐式洗衣房，5號設有設備完善的洗衣房和 屋頂露台。位置便利，臨近周邊購物中心，學校，巴士站，自然保 護區，醫療中心，高速公路等設施。

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TEMPLESTOWE LOWER 6 Cassinia Road

現代化娛樂生活享受 這棟翻新的單層磚房臨近Aquarena。設有鋪設地毯的客 廳和餐廳，獨立家庭用餐區，學習角和儲物間。現代化 的廚房配備凱撒石廚檯，玻璃防濺板，洗碗機，吸油煙 機，不鏽鋼廚具。4間配備壁櫥的臥室共用2間現代化的 浴室，包括主臥室衛浴。戶外設有用餐區和涼亭。此外 設有管道供暖，分體冷氣，LED地燈，車棚，臨近周邊公 園，學校，購物中心，巴士站和高速公路。

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4

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12 月 17 日周六 11:00am

售價

$950,000 - $1,040,000

參觀

周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Louise Zhang 0430 933 658 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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BUNDOORA 131 Cabernet Crescent

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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完美生活，絕佳位置 這棟住房臨近商店，學校，大學，公共交通，公園，Metro

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12 月 17 日周六 12:30pm

Ring Road設施，滿足您和您家庭的所有需求，是精明買家和

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$520,000 - $570,000

投資者的選擇。住房裝修精美，格局寬敞，設有拋光地板，寬

參觀

周六 4:00-4:30pm 周三 2:00-2:30pm

敞的正式客廳和餐廳，現代化的開放式廚房設有凱撒石廚檯和 不鏽鋼廚具，家庭和用餐區可通往戶外娛樂露台。3間臥室均 衣房。此外設有管道供暖，冷氣，雙車棚和車庫。

聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster

便利的位置給您帶來舒適輕鬆的生活享受。

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配備壁櫥，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，還設有家庭浴室和洗

本

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六

周

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BULLEEN 1/16 Carrathool Street

全新設計的精美住房 這棟奢華的全新聯排別墅便利舒適。雙層的格局時尚精美，設有雙生活區和

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12 月 3 日周六 12:30pm

露台，美麗的廚房，2間配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室。設有硬木地板，客廳

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$920,000 - $980,000

和餐廳，戶外設有娛樂露台，臨近凱撒石廚房，配備不鏽鋼廚具，玻璃防濺

參觀

周六 12:00-12:30pm

板和櫥櫃。設有4間鋪設地毯的臥室，包括一樓主臥室套間（配備衛浴和壁

行車道，化妝室，洗衣房，管道供暖，分體空調，LED地燈，燃氣太陽能加

聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster

熱熱水，對講，警報，車庫。位置便利，臨近購物中心，中小

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櫥）。樓上設有主臥室，同樣配備壁櫥和衛浴，還設有另外2間臥室，家庭 浴室，客廳和陽台。浴室設有落地鏡子，石洗手台，半無框衛浴。此外設有

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學，幼兒園，巴士站，遊樂場和高速公路等設施。

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WONGA PARK 279a Yarra Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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10 英畝超大 Wonga Park 土地 這處佔地約10英畝的超大土地約一半都是空地，具備多種用途，可用作

售價

POA

農業用地，馬場，高爾夫球場或越野摩托賽場。原本為家禽農場，設有2

參觀

周六 3:00-3:30pm

個獨立的帶地契住房，可供大家庭入住。稍小一點的住房設有2間臥室， 浴室，客廳和廚房，可用作家庭辦公，還設有車庫和棚屋。主住房設有5 間配備壁櫥的臥室和學習間，現代化的浴室，廚房經過翻新，配備全新不 鏽鋼洗碗機，幾近全新的燃氣/電爐灶，臨近餐廳。獨立娛樂室和客廳可 通往寬敞的戶外露台，配備可加熱spa，坐擁周邊美景。此外設有拋光硬 木地板，循環冷暖氣，木暖和車棚。亦可打造網球場或泳池

周一 5:00-5:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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（STCA）。臨近巴士站，購物中心，學校等設施。

DONCASTER EAST 19 Morello Circle

獨特的現代化生活 這棟設計精美，極易打理的全新住房為6星級節能房。室內光照充足，設有

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挑高天花板，硬木地板。寬敞的客廳和餐廳臨近設備完善的廚房，配備島

參觀

周六 2:00-2:30pm

臺，石廚檯，防濺板，櫥櫃，烤箱，6燃氣爐灶，洗碗機。戶外設有私密的露 台，可戶外用餐或聚會。主臥室配備壁櫥和入壁衣櫥，奢華衛浴。還設有娛 樂室/第二個生活區，2間配備壁櫥的臥室，奢華浴室。主浴室配備瓷磚，淋 浴，浴缸。樓下設有第四間臥室，適合訪客入住，可通往化妝室。臨近周邊 商店和咖啡館，學校，購物中心，公園，步行道，巴士站和高速公路。此外 設有4循環冷暖氣，地毯，安全警報，2對講系統，歐式洗衣

周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址

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房，樓梯儲物間，LED燈照，水箱，雙車庫，儲物間。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

LOWER PLENTY 12 Cheverton Road

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獨一無二，光照充足 這棟現代寬敞的典雅住房精美舒適，佔地約936m2，衛浴安靜位置。住房裝修

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12 月 17 日周六 11:00am

精美，設有寬敞的門廊，鋪設有硬木地板，配備3米高天花板，設備完善的廚

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周六 1:45-2:15pm

房臨近餐廳，配備烤箱，微波爐，5燃氣爐灶，洗碗機。正式生活區配備暖爐， 臨近戶外露台。戶外設有鹽水泳池，BBQ區，美麗的花園和戶外餐廳。設有4 間臥室，共用2間浴室和獨立衛生間。主臥室配備入壁衣櫥和雙洗手池衛浴。

周四 1:00-1:30pm

包括管道供暖，冷氣，天花板玫瑰裝飾，全新百葉窗，LED燈具，

聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster

洗衣房，儲物間，真空除塵，水箱，花園自動灑水系統，5車庫。

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此外設有車庫和家庭辦公室，小廚房，化妝室，三相電源，儲物間。臨近周邊 學校，巴士站，火車站，步行道，購物中心，商店，咖啡館，機場。額外亮點

Rod Yan 0433 658 813

Hong H. Hong 0438 118 888

Shaun Wang 0433 958 818

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Louise Zhang 0430 933 658

Roan Liew 0401 727 473

Thi Nguyen 0423 027 036

Ella Yin 0412 876 099

Nicole Qiu 0422 419 357

WINNER

WINNER Medium Residential Agency of the Year

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VERMONT 67 McClares Road

風格時尚，優越便捷 這處令人過目難忘的優質住房位於 Vermont 頂級位置，運用中性色 調，鋪設維多利亞時代灰色地板，配備：採供充足的休息室，獨立 飯廳，美味廚房帶有凱撒石質廚台，高質量不銹鋼廚具以及充足的 儲藏空間。空間寬敞，後方有超大家庭室，可通往戶外有蓋露台區 及易維護花園。3 間寬敞臥室帶內置衣櫃，共用豪華浴室，浴室鋪 設高質量瓷磚，內有石質洗手池，沖涼房以及獨立廁所。其他亮點 還包括：警報系統，5KW 太陽能電力系統，管道暖氣，分體冷氣， 空調，超大帶鎖雙車庫等。地屬 Vermont 中學校區房，幾分 鐘可到 St Timothy's Catholic 小學，Vermont 小學，Bellbird Dell 和小徑，近 Vermont South，Brentford Square，Forest Hill Chase 購物中心以及 Eastlink/Eastern freeway。

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12 月 10 日周六 1:00pm

參觀

周六 3:00-3:30pm

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聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

繁華生活，地處 Blackburn 中心位置

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

周四 1:00-1:30pm

BLACKBURN 8/11 Main Street 這處寬敞住房剛經過重新裝修，超出您的預期，地理位置優 越，徒步可到 Blackburn 車站和 Blackburn village 咖啡店及精 品店。面朝北，室內溫暖舒適，帶有陽光充足的生活室，全新 廚房和餐區帶有 Bosch 廚具和時尚雙色調櫥櫃，2 間寬敞臥室 共用豪華主浴室，浴室內有超大掛牆式洗手盆，沖涼房。其他 亮點還包括：娛樂甲板，單車位，安全門，管道暖氣和循環冷 氣等。巴士站就在門前，步行可到 Furness 公園，Blackburn Creeklands 綠地和小徑， Blackburn 湖，周邊多所 學校，開車片刻可到 Box Hill 中心，Forest Hill Chase， 近 Eastern freeway。

澳華地產

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12 月 10 日周六 12:00pm

參觀

周六 10:00-10:30am & 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm & 2:00-2:30pm

聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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Balwyn

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12 Fitzgerald Street

優越地段 黃金良機 位於 Balwyn 佳區，約 891 平方米大地，罕見良機，這塊大地就猶如一 張白紙，讓您在此放飛夢想，盡享未來新世紀完美生活。也可以利用 寬闊的土地面積，進行分地開發，建造 2 棟豪華別墅(需政府批准)。 選擇眾多，前景廣口。近學校，商店，咖啡店，電車站，Beckett Park 和 Maranoa Gardens。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/12) 11:00-11:30am 周四(8/12) 11:00-11:30am Chris Kavadis 0412 464 771 John Bradbury 0413 772 778

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Friday 2 December 2016 A

Kew East

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13 Ratten Avenue

完美地段 氣派家庭生活至享 近新建造的頂級豪宅，靠近多所私立名校，高速公路，運動場 館 ， 馬 路 對 面 就 是 繁 華 的 Willsmere Village， 咖 啡 店 和 商 業 街。擁有 5 間寬敞臥室(3 間帶衛浴套房)，5 間浴室，帶內部通 道的雙車庫。地段絕佳，給您最完美的氣派家庭生活享受。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 5 衛浴 5 車位 2 書房 1 拍賣時間: 12 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/12) 12:00-12:30pm 周日(4/12) 12:00-12:30pm Chris Kavadis 0412 464 771 John Bradbury 0413 772 778

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Surrey Hills

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

706 Canterbury Road

高尚社區 靚麗住房

這棟靚麗的迷人洋房經過重新裝潢，亮麗如新，衛浴Surrey Hills便捷地段，地處高尚社區轉角佳位，擁 有易打理的花園，室內配有拋光木地板，高天花板，會客廳，現代化廚房帶飯廳區，2 間帶衣櫃的大臥 室，1間新裝修的浴室。室外磚地娛樂區，帶頂區可做停車位。配套設施包括遮陽窗，分體冷暖空調，獨 立洗衣房等。近Surrey Hills Village，火車站和精英名校。

臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/12) 2:30-3:00pm 周四(8/12) 11:00-11:30am Bronwyn Lucas 0409 563 775 Tim Penhalluriack 0421 410 627

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289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

Troy Sheehan 經理 0417 243 900

Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)

Matthew Scafidi 經理 0433 795 006

Rohan Calder 經理 0422 256 948

Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）

Tim Longmore 經理 0433 304 805

David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM

9877 1855 9837 4444

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19 Beddoe Road

優越佳位 罕見良機

這棟舒適的家庭洋房已經為同一家庭服務了超過 50 年，非常適合翻新、擴建、重建 夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。地屬Vermont中學學區，室內擁有大客廳，3 間寬敞臥室，1間中央浴室，獨立衛生間，洗衣房。飯廳旁邊是廚房，配有燃氣爐灶 和充足儲物空間，可通往室外後院和美麗花園，適合親朋好友休閒娛樂。

臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/12) 11:30-12pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267

賣

拍

六

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Blackburn North

26 Wilton Street

完美新起點 位於 Blackburn North 最便捷的靜街之一，約 763 平方米土地面積，這棟優質住房非常 適合翻新、重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。現擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，1 間家庭浴室，開放式客廳和餐廳，現代化廚房配有石料廚檯和高檔廚具。電子前門，硬 木地板，燃氣暖氣，分體空調，雙車庫帶工作車間和獨立辦公室/青少年專用房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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本

澳華地產

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Vermont

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9837 4444

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臥室 3 衛浴 1 車位 3 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/12) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

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Blackburn South

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16 Samuel Road

高尚佳位 豪華至享 這棟4臥室家庭洋房擁有頂級的裝潢，內部寬敞明亮，10ft 高天花板，開放式客廳、 休閒飯廳去和獨立會客廳鋪有悉尼籃橡木地板，法式大門可通往室外娛樂露台，是休 閒娛樂的完美場所。廚房配有紅橡木廚檯，步入式儲物櫃，Ilve 900mm烤箱，Miele 洗碗機和名牌吸油煙機。

Vermont

9/15 Orion Street

寬敞舒適的家庭生活

位於著名的Vermont SC學區，佳區靜街，土地面積約368平方米，四周花園 環繞。這棟家庭洋房擁有L型大客廳/餐廳，廚房帶飯廳區，室外露台和美麗花 園，3間帶衣櫃的大臥室，主臥帶衛浴套房，1間中央浴室。歡迎預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:45am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/12) 1-1:30pm 周四(8/12) 5-5:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/12) 1-1:30pm 周四(8/12) 11-11:30am Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267

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Friday 2 December 2016

Mitcham

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1 & 3/17 Dudley Street

完美連排別墅

現代化生活至享，全新的3棟設計精美的洋房，明亮寬敞，高天花板，配 有高檔木地板，地毯，石料廚檯，淋浴間，熱水系統，LED 照明，分體 冷暖空調和遙控車庫。地段絕佳，周圍設施齊全，機不可失，欲購從速!

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罕見轉角佳位 良機勿失

完美良機，優越便捷地段，位於發展極快的東區佳位，這棟整潔的3臥室家庭 洋房，舒適寬敞，擁有會客廳，廚房，獨立餐廳，寬敞起居室，寧靜讀書角。 土地面積約591平方米，非常適合首置、翻新、擴建，更可進行開發或重建夢 想豪宅(STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 3 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請光臨我們的辦公室參觀 Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Andrew Moore 0432 402 382

臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/12) 10:30-11am 周四(8/12) 11-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

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Ormond

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

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澳華地產

208 Booran Road

專為家庭而生 氣派的經典楊帆個，步行可至 Caulfield South 小學，當地商店，和 EE Gunn Reserve。外表靚麗迷人，內部寬敞明亮，裝飾精美，開放式起居空間，提 供您最好的現代化家庭生活享受。設有書房，不鏽鋼廚房，帶頂露台，獨 立氣派書房，美麗花園，閣樓儲物間，臨街停車位，超大雙車庫/儲物間。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 12 月 3 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(3/12) 9:30-10:00am William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672

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Camberwell

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12 Brinsley Road

Prospect Hill 罕見購買良機 這塊空白的畫布將讓您讚歎不已，周邊環境優美，景色怡人，被美麗寧靜的綠 地所環繞，為您提供難得的購買良機，滿足您理想中的完美生活環境。房子佔 地面積約為 650 平方米，對面即是 Brinsle 自然生態園，這處磚房的最多 5 間臥室 均可被改造和翻新，也可設計建造您自己全新的理想住房(STCA)。地理位置優 越，方便去往多所知名學校，火車站，電車站以及 Camberwell Junction。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 12 月 10 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(3/12) 2:30-3:00pm 周四(8/12) 2:00-2:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672

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Camberwell

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101 Prospect Hill Road

主要位置 成功項目 無論您是外貿協會，還是渴望新生活的完美開始，這棟佔地面積約為 723 平方 米的溫馨愛德華氏住房，都能讓您過目難忘，帶有朝北後方，完美位置讓您開 啟通往成功的道路。可翻新，也可重建 1 棟豪華住房或發展成多棟住宅房(STCA)。地理位置便利，近多所知名學校，公共交通，綠地以及購物區，如： Camberwell Junction 和 Maling Road。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 12 月 17 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(3/12) 10:30-11:00am 周四(8/12) 1:00-1:30pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672

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Ashburton

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Lot 1, 109 Ashburn Grove

完美全新住房 這棟令人讚歎的全新住房具有無限可能性，佔地面積約 500 平方米，位於優越位置，近 Alamein 車站，Anniversary 小徑以及 Ashburton Village 購物區。買家可以得到一個整潔舒適的生活環 境，約 12m x 41.5m，雙層，30 平。有 6 個月的交割時間，買家有充足的時間準備或者做一些 自己的設計(STCA)。千萬不要錯過這次千載難逢的購買機會，這棟全新住房將為您帶來頂級生 活享受和完美的地理位置，幾分鐘可到 Malvern Valley 高爾夫球場以及 Chadstone 購物中心。

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即將拍賣 開放時間: 請預約參觀 Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672

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Mitcham

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11 Ronald Street

五星級頂級設計 這處全新建築設計的家庭住房時尚寬敞壯觀，總面積達 40 平，地處炙手可熱的 Mitcham 區，帶有美麗 的全景花園。配備：寬敞門廊，客廳帶燃氣壁爐，書房，設備齊全的廚房帶不銹鋼廚具，包括 Ilve 爐灶 和步入式餐具室。超大正式區包括廚房-飯廳-家庭室，獨立娛樂室與之相鄰並可通往有蓋露天休息室 和花園。4 間臥室，底層主人房帶衣帽間和時尚衛浴套間，化妝間以及洗衣房也在樓下。樓上另有 3 間 帶內置衣櫃的臥室，其中 1 間帶衛浴套間，另有間豪華浴室。其他亮點還包括：昆士蘭斑點膠拋光地 板，管道冷暖，中央除塵，木質大窗戶，安全系統，水槽，超大閣樓儲藏空間，遙控雙車庫，另有 6 星能源評級。徒步可到 Mitcham 車站，商店和巴士站，幾分鐘可到 Rangeview 商店和小學，近多所小 學，中學和 Eastlink。

532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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4 臥室 3 浴室 2 車位 出售截止日期: 12 月 20 日 周二 6:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 10:45-11:30am (8/12) 周四 5:30-6:15pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

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Mitcham

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2/28 Heatherdale Road

地段優越 便捷私密 全新連排別墅，所在住宅區僅有 3 棟物業，私密寧靜，擁有 3 間寬敞臥室，主臥帶衣帽間 和衛浴套房，另外 2 間帶衣櫃。開放式客廳，餐廳，廚房配有石料廚檯和 Bellini 廚具和洗 碗機，室外大後院，易打理的花園。第二客廳區可做家庭影院，辦公室或遊戲房。旁邊是 第二浴室，內設浴缸和獨立衛生間。配有化妝間，獨立洗衣房，儲物區，遙控雙車庫，分 體空調等。靠近正在改建中的 Heatherdale 火車站，附近有 Ringwood Square，Costco，Eastland 購物中心，Eastlink，步行可至 Antonio Park 小學。非常適合首置、退休自住或投資。

532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 1 月 28 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 2:00-2:30pm (8/12) 周四 2:00-2:30pm Alvin Lam 0488 868 931

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣 拍

六 周

本

Heidelberg

58 Brown Street

隱藏的綠洲

寬敞家庭洋房，周圍花園環繞，佔地約 1580 平方米，雙層結構，朝北后花園，內外兼修， 從每間房間和陽台都可觀賞花園美景。擁有寬闊玄關，設備齊全的廚房連接餐廳和客廳區 (帶壁爐)，樓下 2 間臥室，主臥帶衛浴套房和衣帽間，樓上另有 4 間臥室，其中 1 間第二主 臥帶衛浴和陽台，1 間家庭影院/遊戲室，書房。配有冷暖空調，寬闊露台，25,000L 儲水 箱，遙控雙車庫，工作車間和多個臨街停車位。近精英名校，火車站，Burgundy St 商業街 和醫院以及公園。歡迎來電預約看房。

Mont Albert

7 Kingsley Crescent

766 平方米寬闊土地 發展潛力無限

地處 Kingsley 花園對面，這處完美的加州平房建於二十世紀二十年代，有着其獨特 的時代感和充足的魅力。功能性強，從每個窗口都可以觀賞到鬱鬱蔥蔥的樹蔭景 緻。這棟美麗的 2 室或 3 室住房被當前賣家精心呵護，開發商或家庭選擇可選擇保 留或拆除。當前住房配備：客廳，溫暖獨立的飯廳，2 間超大雙人房，封閉式 L 形 廚 房 ， 家 庭 室 和 餐 區 可 通 往 寬 敞 後 院 ， 地 理 位 置 便 利 ， 徒 步 可 到 Whitehorse Road，city 電車站通往 Balwyn 或 Box Hill 中心。地處 Mont Albert 學區房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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6 臥室 4 浴室 4 車位 2 書房 拍賣時間: 12 月 3 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 10:30-11:00am Ted Shackleton 0412 341 122 Mark Rathgeber 0419 334 334 Angela Athanasiadis 0416 165 542

3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 12 月 10 日周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 1:00-1:30pm (8/12) 周四 3:00-3:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886 Mark Purdey 0428 946 683

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Box Hill North

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54 Medway Street

永恆經典住房 讓您盡享完美生活

這處易維護單層板房建於世紀之交，佔地面積約為 500 平方米，有着悠久的歷史和永恆的 記憶。您可以選擇翻新，擴建或推倒重建。朝北庭院在夏天也涼爽舒適，是休閒聚會的理 想場所。配備：3 間寬敞臥室，休息室，中央浴室，廚房/餐區以及後方超大易維護花園。 地理位置優越，地處炙手可熱的 Box Hill North，近 Box Hill 花園，購物中心，公共交通。 地屬 Koonung 中學校區房，近多所小學和幼兒園。幾分鐘可到 Eastern Freeway。適合首次 置業者，建築商以及改造者。

Box Hill South

完美選擇

7 Haig Street

位於炙手可熱街道的綠蔭街區，幾分鐘可到 Roberts McCubbin 小學，毗鄰 Gardiner's Creek 綠地，不會有比這個更適合家庭居住的位置了。佔地面積 817 平方米，適合所有 精明的買家，潛力無限，可改造，擴建或新建全新住房(STCA)。地屬知名的 Box Hill 高中校區房，距離繁華的 Box Hill 中心僅僅數米之遙，近 Kingswood 學院，Deakin 大 學，Surrey 公園，游泳館，Box Hill 中心，商店，公共交通以及高速公路入口。機會難 得，快點預約看房吧！ 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 1:00-1:30pm (8/12) 周四 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679

4 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 12 月 17 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 12:00-12:30pm (8/12) 周四 4:00-4:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886

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Box Hill North

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18 Kerrimuir Street

隱秘的瑰寶

這處 2 室板房被隱藏在 Box Hill North 寧靜的樹蔭街區，佔地約 446 平方米。2 間寬敞臥室帶內置衣櫃和吊 扇，主人房可直通私人庭院，開放式客廳帶壁爐，可俯瞰寬敞廚房，飯廳可通往後院，適合娛樂休閒。 定制廚房內有不銹鋼灶台，獨立式烤箱。寧靜的開放式書房光線充足。另帶有寬敞洗衣房帶第二間廁 所，充足的儲藏空間。中央暖氣，分體空調，竹木地板，LED 燈，酒櫃，屋頂儲藏等。另有帶電源的獨 立工作棚，適合作為家庭辦公室或工作室。地屬 Box Hill 高中校區房，附近多所小學和幼兒園，幾分鐘可 到高速公路，公園，購物中心和咖啡店。適合首次置業者，尋求小面積住房人士以及精明投資者。

Box Hill North

6A Galt Street

都市風格 頂級位置 這處近新家庭住房把居住空間和娛樂空間完美相結合，擁有自己的土地，地屬兩棟住房中後 方一棟。屋內帶有高聳的天花板，鋪設瓷磚地，時尚現代。大面積空間可供休閒娛樂，壯觀 的飯廳和家庭室可通往令人讚歎的朝北甲板。為廚師設計的完美廚房帶有石質廚台，頂級櫥 櫃，不銹鋼廚具以及島台。配備：客房，化妝間，浴室帶有雙洗手盆，3 間雙人房位於樓上， 主人房帶衣帽間和浴室套間。其他亮點還包括：管道暖氣，分體冷氣，中央除塵，1.5 自動雙 車庫。旁邊巴士站可直達 Westfield Doncaster，Box Hill TAFE，醫院，商店，火車站和電車 站。步行可到 Box Hill North 小學和 Koonung 中學。

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2 臥室 1 浴室 3 車位 1 書房 拍賣時間: 12 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 2:00-2:30pm (8/12) 周四 12:00-12:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Ted Shackleton 0412 341 122

4 臥室 2 浴室 1.5 車位 拍賣時間: 12 月 17 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 2:00-2:30pm (8/12) 周四 1:00-1:30pm Mark Purdey 0428 946 683 Tony Kwan 0422 876 886

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Box Hill South

39a

57 Roberts Avenue

寧靜綠洲 帶高爾夫球場景觀 位於寧靜的綠蔭街區，毗鄰 Box Hill 高爾夫俱樂部，帶有風景如畫的美麗景觀，這處全面翻新的優質住 房適合休閒娛樂。外觀時尚，內部寬敞，配備：超大休息室帶開放式壁爐，客廳通往飯廳，可欣賞前 花園景觀，高圍欄保障了私密性。凱撒廚房運用白色廚台，帶有充足櫥櫃，Omega 廚具和餐區。戶外 帶有超寬有蓋甲板和花園，可欣賞高爾夫球場美景。其他亮點還包括：拋光地板，3 間雙人房，浴室， 管道暖氣，分體空調，車棚以及帶有自動門的自動雙車庫。近周邊一切設施，Presbyterian 女子學校， Kingswood 學院，Mount Scopus，Deakin 大學，Box Hill 中心以及 Burwood One 購物中心。

Box Hill

15 Kintore Crescent

千載難的購買良機

機會難得，切勿錯過！坐向朝北，佔地約 557 平方米，位於 Box Hill 區最優越街 道 之 一 ， 遠 離 喧 囂 ， 但 是 近 繁 華 的 Box Hill 中 心 ， 被 劃 分 為 住 宅 增 長 1 區 (GRZI)。地處轉角佳位，周邊綠樹成蔭，車道直通後方，適合發展商或投資者 新建住房(STCA)。 位置優越，近學校，運動設施，餐館，徒步可到游泳池， Box Hill TAFE，Box Hill 醫院。Box Hill 中心就在轉角處，方便前往購物和乘車。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 3 車位 拍賣時間: 12 月 17 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 11:00-11:30am (8/12) 周四 5:30-6:00pm Mark Purdey 0428 946 683 Rachel Liu 0433 927 639

4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 12 月 20 日 周二 5:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (3/12) 周六 3:00-3:30pm (8/12) 周四 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679 Jonathan Shepherd 0409 886 878

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Tony Kwan 關志煌 0422 876 886

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931

Rachel Liu 劉怡 0433 927 639

Associate & Licensed Estate Agent

Property Consultant

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房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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A

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可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au

置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

全新五臥超大豪宅

Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

Glen Waverley 102/1136 Whitehorse Road

Nini Tan (Director) 0411 888 398

Box Hill

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即將完工

完美地段 便捷生活

由 CHRISTOPHER DOYLE 打造終極精緻典雅上下兩層近 80 square 豪宅五臥室坐落在 730 平米 GLEN WAVERLEY 風水之地。底樓：高聳的天花板（約三米）和舒適的橡木拼花地板，玄關進入 開放式客廳，飯廳，起居，茶廳，酒吧，飯廳，家庭影院，客房，煤氣煮食雙廚房，洗衣房，化 妝間和涼棚燒烤，遙控內經雙車庫。旋轉樓梯至上層，寬大的四房，全帶套房，雙向自然採光。 主房帶 SPA，大陽臺 180 度視線一覽無遺。開放式學習區域和家庭起居。地下室：儲藏間，酒 吧，酒窖，健身房，桑拿和淋浴衛生間。中央/分列冷暖空調， 警報系統，步行購物中心。

頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。

請電：Dennis Deng 0422 838 618（因工事中，請電預約）

請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398

104/6 Yarra Bing Crescent

Burwood 1-5/5 Through Road

Camberwell

售價:: $550 售價 $550,,000

現代化 2 臥室 2 浴室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！

請電：Michael Chiang 0422 655 688

Unit 3/29 Barrington Avenue

寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

Kew 鬆易打理的生活享受

4/14 May Street, Doncaster East

出 售

已 頂級地段公寓房 位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台， 獨立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新 粉刷，對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街和餐廳。

豪華別墅洋房，現代化裝潢，近 Blackburn Road 購物中心，麥當勞，The Pines 購物中心。氣派寬敞，非常適合首置或投資。雙層結構，2 間獨立 客廳區，現代化廚房帶不鏽鋼廚具，3 間臥室，主臥帶衛浴套房，中央浴 室，遙控雙車庫。附近有 Doncaster 中學，多家購物中心，步行可至公交 設施，可輕鬆直達 Eastern Freeway。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

請電：Wing Cheng 0412 187 138, Nini Tan 0411 888 398

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