澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
BOX HILL
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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www.ozhome.com.au November 2017 第 1635 期 A
Tel: (03) 9416 3838
39 Harrow Street
Fax: (03) 9416 2079
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已獲批文可建造 4 層 25 套公寓，位於居民增長 2 區（RGZ2） 罕見機遇，已獲批文可開發 25 套公寓，屬於居民增長 2 區和 “Box Hill 活 動中心重新規劃計劃中” 。位於飛速發展的 Box Hill。屬於 Box Hill 高中 學區，近 Box Hill 商店，飯店，中心，火車站，巴士站，電車站，近 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園和娛樂設施。佔地約 656 平方米，已獲批文可建 造 14 套 2 臥和 11 套 1 臥公寓。四層建築，加地下停車場，可步行至 Box Hill Central，Box Hill 火車站，109 電車站，巴士站，醫院，Epworth 醫院， Box Hill 花園，Box Hill 高中。
www.lindellas.com.au
出售 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
9838 1388
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣，11 月 30 日周四 2pm
遇 機 資 售 投 出 幻 包 夢 打
1-14/11 Stawell Street, MENTONE
14 x 1 臥室，14 x 1 浴室，14 x 1 車位
精明投資者請注意！土地出售！ *14 x 1 臥室單元房，帶獨立地契，打包出售 *現出租回報約每年$166,176 *是理想的家庭資產和自主養老投資
*狀況良好，亦可翻新增加租金收入 *Mentone 中心位置，臨近沙灘，火車站， 巴士站，學校和商店。
Mark Pearman 0418 567 036
PLENTY 舒適奢華
50 Sugar Gum Boulevard
這個注重細節的典雅家庭住房給您帶 來奢華生活享受。裝修奢華，是一個真 正 的 傑 作。衛 浴 Greensborough 最 佳 街道，周邊環繞著安靜的公園，可輕鬆 直達周邊學校，購物中心和公共交通。
《墨爾本日報》報業集團
設有：
•吊扇 •百葉窗和美麗的窗戶 •配備音響和放映機的影院 •主臥室配備浴室和超大更衣室 •廚房配備 Miele 電磁爐，島臺，設備，餐具室 •正式學習間（可改為臥室） •配備暖爐的客廳 •管道暖氣和空調 •可視對講 •戶外娛樂區和廚房 •水箱
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出售 參觀： 請預約參觀 售價： 請咨詢中介 網址： fpsrealestate.com.au 聯繫： Ben Flannagan
Lucas Peressini
0403 591 678
0499 045 252
ben@fpsrealestate.com.au
lucas@fpsrealestate.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1425-1427 Toorak Road
全
新
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Camberwell
市
兩棟商業物業 絕佳投資良機
·土地面積約 250 平方米 ·建築面積約 121 平方米 ·回報: $44,000 (加 GST/開支) ·Toorak Road 佳位，曝光率高 ·後方有出入口，寬闊空間可停 4 輛車
拍賣日期: 12 月 14 日 周四 12:00pm 參觀時間: 請預約參觀 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
地段絕佳，周邊有繁華的 Burwood Village，門口就是電車站。
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
jacain.com.au
9805 2900 www.ozhome.com.au
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78 Worcester Crescent, BUNDOORA 佔地約 630m2 的完美家庭住房-University Hill Estate 這棟美麗的住房是喜愛娛樂的成長型家庭的完美選擇，地處搶手的 University Hill Estate，這棟精美住房長 方形的土地面積約 630m2，正面寬達 18 米。給您帶來 University Hill 絕佳生活享受，可輕鬆直達 M80 高速 公路，公共交通和周邊精英名校。緊鄰周邊咖啡館，餐廳，購物中心和公園。住房設有四間配備壁櫥的臥室， 超大主臥室配備步入式衣櫥和衛浴。住房中心設有配備不鏽鋼廚具和步入式餐具室的廚房，臨近家庭客廳 和用餐區，另設有獨立娛樂室/家庭影院，超大學習間，浴室，遙控雙車庫，工作間，2 個棚屋，帶頂棚的娛樂 區，易打理的超大後院，管道冷暖氣，管道除塵，警報，監控等。住房可說是位置絕佳的完美住房，周邊均為 優質住宅，若您在尋找一處帶有可供孩子玩耍的超大後院的完美家居，就千萬不要錯過。
拍賣： 12 月 2 日周六 3.30pm 參觀： 周二（28/11）6.30pm-7.00pm
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聯繫人： Alen Hewson 0467 632 278 Michael Assaad 0433 535 555
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
68 Nurlendi Road
Vermont 校區房﹐坐落在高位﹐靜街﹒優質的家庭住 宅﹐為您提供精美的生活方式﹒拋光木地 板﹐寬敞的 L 型客廳和餐廳﹐主臥帶時尚 衛浴﹐步入式衣櫃﹐景觀大陽臺﹐另外還有 3 間帶 BIR 的大臥室﹐擁有無框玻璃淋浴 和浴缸的現代化中央衛浴﹐有不銹鋼電 器﹐花鋼石臺面和精美的木制櫥櫃的美妙 廚房﹐還有寬敞的廚房用餐區﹐大型家庭 影院或娛樂室﹐涼棚和涼臺的大型戶外娛 樂區域﹒朝北的花園為兒童提供最佳玩耍 的地方﹐你們還可以在室外餐廳與親朋好 友共用美食﹒設備包括管道暖氣﹐蒸發冷 卻﹐分體空調﹐有頂露臺和遙控雙車庫﹒穿 過 Bellbird Dell 大 公 園, 步 行 至 Vermont Secondary College 好學校﹐近小學﹐購物中 心﹐電車和公共汽車﹐方便前往 Eastlink 高 速和迪肯大學﹒
日 拍賣 5 2 m 月 a 11 :30 11 六
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開放: 周四 3:30pm-4:00pm 周六 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕ Winny 倪女士 0433 731 528
157 Wellington Street
Kew 12A Robinson Road
Surrey Hills
$1,550 550,,000 000-$ -$1 1,590 590,,000
Kew 核心地段豪華別墅 3 房 3 衛雙車庫﹒日式花園﹐別具一格﹒義大利進口瓷磚﹐奧地 利水晶吊燈﹐奢華品質﹐一應俱全﹒開放式廚房更顯示空間寬 闊﹒全遮擋 decking 更可以享受全天候的室 3 2 外舒適空間﹒走路可到 Kew 最好的幾所私立 3 學校﹒核心地段豪華別墅﹐等您品鑒﹗ 開放: 周六 1:00pm-1:30pm, 下周六 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Winny 倪女士 0433 731 528
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這套建於 20 世紀 30 年代的別墅帶有 Deco 魅力﹐戶型靈活﹐地段優越﹐步行可到 Chatham 和 Surrey Hills 火車站﹐Canterbury Sports Ground 體育場/幼稚園﹐Maling Rd 和 Surrey Hills 的商場都很方便﹒該 5 臥室 3 浴室的別墅充滿了古典之美﹐也提供了舒適的生 活環境﹐又可以根據家庭所需裝修或重建（需市政廳批准）.別墅的前方有 2 間寬敞的臥 室﹐時尚浴室﹐客廳/餐廳﹐設施齊全的廚房﹒同時也經過了加建﹐另有獨立的 2 臥室住所 （有獨立的入口﹐自己的庭院）﹐家庭辦公室/第五臥室﹐非常適合大家庭或成長家庭﹐東 北朝向的露臺和花園鬱鬱蔥蔥﹐環境安靜﹐為您提供舒適的生活環境﹐也讓未來的選擇 更多﹒占地大約 509 平方米﹐有管道煤氣﹐另還有兩個燃氣壁爐﹐空調﹐及多個停車位﹒
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詳情請聯繫﹕Grace Qi 0402 209 492
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2A GRACEHILL AVENUE, BURWOOD
勝過 Unit - 半連排別墅洋房 位於極受歡迎的 Mt Waverley 學區(STSA)的半連排住房，非常適合投資、首置 或退休自住。入口處和餐廳可遠眺市中心天際線美景，寬敞明亮的開放式客廳 和餐廳區，朝北大窗，拋光木地板。現代化廚房配有洗碗機和高檔廚具，2 間雙 人臥室帶衣櫃，現代化大浴室。室外娛樂區配有 BBQ 設施，大後院適合小孩和 寵物玩耍，還有 1 間大型花園儲物間。
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拍賣出售 12 月 9 日 周六 12:30pm 開放
聯繫人 辦公室
周六(25/11) 10-10:30am 周六(25/11) 1-1:30pm 周四(30/11) 5:30-6pm Warren Tate 0412 328 072 Lavinia Varga 0434 398 943 03 5968 3933
03 9807 9011 262 Stephensons Road, Mount Waverley, VIC, 3149
03 9802 2222 26 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150
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地段絕佳，靠近多所學校和公交設施，這棟優質的 5 臥室 Georgian Revival 家庭洋房佔地約 919 平方米， 更有美麗花園環繞四周。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售 12 月 9 日 周六 11am 開放時間 周三 12 - 12.30pm 周四 6 - 6.30pm 周六 2 - 2.30pm 聯繫人 Peter Kudelka Gowan Stubbings Julia de Campo
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0418 319 439 0412 269 999 0400 580 113
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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4 Learmonth Street, HEIDELBERG 前景廣闊的寬敞住房 這棟位於搶手的 Heidelberg Hill 的住房前景廣闊，空間寬敞，佔地超 886m2，50 年來首次 出售，迷人舒適。設有寬敞的北向後院，景色迷人，臨近 Burgundy Street 商業和醫療中 心，Rosanna Village，給您帶來完美的未來生活享受。住房經典舒適，潛力巨大，設有三間 臥室，外觀精美，適合翻新，打造令人讚歎的全新家居或多棟聯排別墅（STCA），令人印 象深刻。可輕鬆直達周邊學校，公園，公共交通，現有住房設有帶暖爐的客廳，餐廳，廚房 用餐區，浴室，洗衣房，硬木地板，花園棚，車棚，超大街邊停車位。
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拍賣
11 月 25 日周六 1:00pm
售價
$1,380,000-$1,450,000
開放時間
周六 12:30-1:00pm
聯繫人
Brad Pearce 0409 679 414 Paul Carbone 0418 541 169
1 辦公室
9459 5666 | 9497 3222
更多詳情發簡訊 4learmonth 到 0416 907 825
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319 Upper Heidelberg Road, IVANHOE “Rotherwood”- 與眾不同的發現 “Rotherwood”建於 1926 年，是一個隱藏的珍寶，迷人舒適，現代精美，地處 Ivanhoe 中心位 置。位於安靜的茂密花園后，這棟精美的磚房外觀靚麗，設有電動大門和街邊停車位，街角 土地約 721m2，給您帶來舒適的單層生活享受。臨近購物中心，餐廳，學校，火車站和醫院。 穿過入口門廊便是北向的娛樂區； “Rotherwood”裝修典雅，設有四間寬敞臥室（或三間臥室 和一間客廳），美麗的會客廳，超大餐廳，配備 Smeg 不鏽鋼廚具的廚房用擦區，兩間時尚的 全新浴室，洗衣房，管道暖氣，挑高天花板，透光的窗戶，開放式暖爐和拋光硬木地板。
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拍賣
12 月 9 日周六 1:00pm
售價
$1,670,000-$1,730,000
開放時間
周六 3:45-4:15pm 周四 6:00-6:30pm
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聯繫人
Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Paul Carbone 0418 541 169
辦公室
9459 5666 | 9497 3222
更多詳情發簡訊 319upperheid 到 0416 907 825
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Waverley City 432 Waverley Road
Mount Waverley
全
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市
MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 漂亮 3 房家庭住宅
位於 Brentwood 中學學區 的完美住宅天堂
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坐落在佔地面積約 650 平方米的地塊上, 位於 Brentwood 中學學區 (STSA),這套完美的兩層 住宅擁有一個溫馨的客廳帶電壁爐和飯廳,通 往光線充足的廚房帶用餐區, 戶外設有一個有 蓋娛樂區域被漂亮的後花園圍繞著。共建有 4 個寬敞帶衣櫥的臥室, 一個多功能的開放式書 房, 每層設有家庭浴室和洗手間。其他配備包 括：管道暖氣, 2 x 冷暖空調,百葉窗, 內部洗衣 房, 花園棚, 超大的遙控單車庫和額外停車位 於長車道上。地理位置優越, 步行可到 Brentwood 中學, Glen Waverley 南小學, Brandon Park 購物中心和巴士站，數分鐘駕車便可到達 The Glen 購 物 中 心, Glen Waverley 火 車 站, 繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區和通過 Monash Freeway 可輕鬆到達市區!
售價：請咨詢中介
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305/353 Springvale Road
Glen Waverley
極好的投資物業– 步行到 GLEN 和火車
這套寬敞的公寓位於 Glen Waverley 正中心， 絕 對 是 一 個 投 資 良 機。該 公 寓 已 與 Quest Apartments 簽訂了長期的租賃合同，每年的總 租金回報約為$36,000。地理位置優越，步行即 到火車站、公交車站、繁華的 Kingsway 餐飲娛 樂區、當地的公園、即將擴建的 The Glen 購物 中 心、Glen Waverley 中 學 和 Holmesglen 學 校。這四星級酒店式公寓建有開放式生活區/用 餐區，廚房配備了 iLive 廚具, Fisher & Paykel 洗碗機, 轉角衣品櫃及大量櫥櫃。三個帶嵌墻 式衣櫥的寬敞臥室、主人套房衛浴室, 第二個 浴室帶獨立廁所。生活區還聯通戶外的陽台， 非常適合在此娛樂放鬆。其他配套包括：歐式 洗衣房、分體式暖氣/空調、雙層玻璃窗及兩個 安全的停車位。
售價:$620,000
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4 Morecombe Place
Wheelers Hill
時尚奢華的寬敞住宅 位於 Golden Mile 地區
www.waverleycity.com.au We put you first
售價：請咨詢中介
23 Booran Avenue
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
地理位置便捷，步行可到 Syndal 南小學, Huntingtower 學校, Mount Waverley 購物村和 Pinewood 購物中心, 火車/公車站, Valley 公園, Scotchmans 溪流步道, 當地 商鋪和受歡迎的 Mount Waverley 中學校區(STSA)。坐 落在朝北的長形地塊, 佔地面積約 780 平方米, 這套維 護良好的 3 房家庭住宅可以直接入住, 為精明投資客/開 發商提供絕佳機會，建造一個全新的住宅或兩套單元/ 聯排別墅（STCA） 。坐落在高柵欄後面並擁有漂亮的前 花園, 這套怡人家居包括一個正式客廳/飯廳,連接設備 齊全的廚房/用餐區帶全新的燃氣爐灶, Electrolux 烤箱 和 Whirlpool 洗碗機。另有陽光滿載的家庭廳可以享受 家庭聚會或戶外用餐享受迷人的後花園園景。3 個臥室 均帶有衣櫥,一個光線充足的共用浴室和獨立淋浴帶洗 手間。其他設備包括: 管道暖氣, 水冷, 管道吸塵, 大花 園棚屋, 遮陽篷, 警報系統, 3600 公升水箱,屋底儲存室, 單個車棚和寬敞的遙控雙車庫帶工作間及額外停車位 在長車道上。
坐落於寧靜的轉角地段,公園就在家對面, 位於受歡迎的 Golden Mile 地區內, 這奢華住宅佔地約 759 平方米，備有高檔設備, 任何家庭定必 愛上它。全屋鋪設了優質 22mm 厚歐洲橡木地板及豪華地毯,擁有空 間，實用性和和舒適的氣氛,兩層內部建築面積約 46 平方米。下層設有 一個精緻正式客廳帶煤氣壁爐, 一個大的書房/ 第五間臥室/辦公室,一 個寬敞獨立的主臥室帶寬敞的步入式衣櫃/更衣室及豪華衛浴間。豪華 的廚房配備了大理石檯面/島台, Bosch 自動清洗烤箱,內置微波爐和 烤箱, 嵌入式洗碗機, 管道抽油煙機，三個水槽，大量光澤櫥櫃帶無把 手抽屜和一個大型步入式食物儲存室。旁邊明亮的家庭/用餐區通向娛 樂室/電影室帶寬敞的雙折門通往露天娛樂甲板，適合一年四季的休閒 娛樂。樓上設有一個休息室可以享受 Jells 公園壯麗視野, 連接第二間 主臥室帶有無框落地鏡面衣櫃和衛浴間。另外 2 個寬敞的臥室建有大 型步入式衣櫃以及寬敞的第三間浴室和獨立衛生間。其他設備包括： 化妝間, 冷暖空調,地暖於下層、管道吸塵, 樓梯底儲存, 棚屋, 遙控雙 車庫, 設備齊全的洗衣房, 酒窖和景緻的前後花園。距離 127 公頃的 Jells 公 園 300 米, 就 在 家 門 口, 步 行 即 到 Caulfield Grammar 學 校, Jells Park 小學, 高爾夫俱樂部和 Wheelers Hill 購物中心, 靠近公共交 通, Monash 和 EastLink 高速公路, 駕車幾分鐘便可到 The Glen 購物 中心,火車/公交站和熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區。此名望家居將很快 被追求豪華生活的精明買家搶購!
售價:請咨詢中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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13 Aitchison Court
Glen Waverley
全
新
上
市
GWSCZ
建造你的夢想家居建造你的夢想家居位於 Glen Waverley 中學學區
不要錯過這約 808 平方米的轉角地塊, 提供巨大的發展潛 力機會, 可重新開發或直接入住。精心維護的前花園引領 您進入這單層房屋, 擁有寬敞及美麗的布局。全屋擁有拋 光地板和舒適的氣氛，設有一個寬敞的 L 客廳和飯廳，3 間臥室，帶有步入式衣櫃的主人套間和一個書房。無可挑 剔的廚房設備齊全，配有現代化的廚具，早餐吧和大量櫥 櫃。相鄰的寬敞家庭/用餐區通向後方陽光充足及溫暖的 太陽室並配有壁爐。另有一個帶獨立衛生間的家庭浴室， 管道暖氣、壁爐, 水冷,吊扇上鎖雙車庫, 戶外露台和迷人 的後院。精明的投資者或開發商可以在等待計劃和許可 證審批期間出租，利用兩個獨立的街道（Grantley Drive 及 Hallows Street） （STCA）開發多個單元/聯排別墅。最 重要的是，您可以將汽車留在家中，步行幾分鐘即可到達 Highvale 小學和中學，聖救主學校，公共汽車和公園。還 可以方便地前往 The Glen 購物中心，繁華的 Kingsway 咖 啡館，餐館和火車站！
機會滿載
參觀: 周六（25/11）10:30am-11:00am & 3:00pm- 3:30pm 3 2 2 售價：$1,250,000
62 Lewis Road
Wantirna South
732 平方米 擁有激烈的增長潛力 步行至 WESTFIELD KNOX
慢 步 到 4.5 億 重 建 的 Westfield Knox 與 Ozone 娛樂區，未來的 Knox 購物中心“東 方之都”和 75 號電車線擴展。這套住宅地理 位置優越, 步行可到 Lewis 公園, Studfield 商 店, 巴 士 站，St. Andrews 基 督 教 學 院, Fairhills 中學, Knox Central 小學。開車 5 分 鐘可到 Boronia 火車站和 Swinburne 大學。 佔地約 732 平方米的地塊,這套漂亮的住宅 提供一個不容錯過的機會, 你也可選擇建造 一 套 夢 想 住 宅 或 建 立 多 套 單 位/聯 排 別 墅 （STCA）! 街上附近的商業業務臨立, 有助各 種家庭業務如醫療中心，托兒所或教育中心 等等。你能看到這個激烈增長的潛力嗎？
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5/17 Forster Road
Mount Waverley MWSCZ
位於 HILL PARK ESTATE 的時尚流行生活
Jenny Gao 9560 3988
售價:請咨詢中介
2A Grantley Drive
Glen Waverley
Chris Feng 0412 854 202
這朝北,正規, 平整的空置土地佔 地約 543 平方米, 被周邊新房圍 繞 著, 地 段 便 利, 可 以 在 Glen Waverley 中 學 學 區 (STSA) 建 造 你的夢想家居。無需駕車便可步 行 到 Glen Waverley 各 便 利 設 施, 包 括 Glen Waverley 中 學 和 Wesley 學院,Syndal 火車站和公 車站, 繁華夜市的 Kingsway 餐飲 娛樂區和剛翻新的 TheGlen 購物 中心和 Eastlink 高速公路!
位於 Mount Waverley 中學校區（STSA）內，這套全新 的現代化三層聯排別墅提供您一切所需的舒適豪華生 活！內建開放式的生活區, 樓下設有 2 個寬敞的多功能 生活區擁有自然光線和空間(註一),可將其中一個翻新 用作帶衣櫥的臥室。連接一個整潔時尚的廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和優質石檯面/早餐吧, 旁邊是飯廳 通向寬敞帶有石地鋪設的庭院, 非常適合進行各種戶 外娛樂活動!樓上設有一個休息區/開放式書房,主人套 房帶浴室及寬敞的步入式衣櫃,另有一個帶衣櫥的臥 室和共用浴室。其他設備包括：安全地下雙車庫和儲物 房, 對講機, 安全警報系統,分體冷暖空調, 煤氣熱水, 化妝間、和獨立洗衣房。地理位置優越, 靠近幾間優質 學 校, 如 Mount Waverley 小 學 和 中 學, Avila 學 院 和 Huntingtower 學校,公園, 火車站和公交車站, 5 分鐘可 至 Monash 大學,距離 Monash 高速公路只有 500 米,靠 近 Chadstone 購物中心, 當地商店和 Monash 醫院！ 註一：平面圖中的家庭廳原是第三間臥室。房東可根據 買家需求，樂意將其轉換回第三間臥室。
參觀: 周六（25/11）12:00pm-12:30pm 3 2 2 售價:請咨詢中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Waverley City 7 Kristen Close
Glen Waverley
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美好的 Glen Waverley 家庭生活正等待著你!這套位於 Mount View 小學學區（STSA）的住宅坐落在約 650 平方 米的長形地塊上,實現你的夢想,翻新成二十一世紀現代 家居或發揮您的無限想像力,設計和建造你的夢想家居 (STCA)!坐落在安靜的街閣靠近一切設施。步行 Kerrie Road shops, Glen Waverley & Mount View Primary Schools, Glen Waverley 火 車 站, 公 交 車 站, The Glen 購物中心, 繁華夜市的 Kingsway 餐飲娛樂區和寧靜的公 園, 輕鬆直達 Eastlink 高速公路及 Waverley 基督教學院! 這棟住宅共有 3 個配有內置衣櫥大小適中的臥室，包括 主人套房浴室，另有共用浴室帶獨雙入口衛生間, L 形客 廳/飯廳,廚房/用餐區/家庭室通向戶外有蓋娛樂地區和 游泳池/按摩池. 另有管道暖氣,冷氣, BBQ 爐連接主燃 氣, 翻修屋頂, 花園棚, 大工作室/儲存室及雙車棚。
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MOUNT VIEW 小學校區的無限潛力 參觀: 周六（25/11）11:00am-11:30am 3 2 2 售價: 請咨詢中介
Lot 1B/5 Rolls Court
Glen Waverley
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Glen Waverley
全
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MVPSZ
位於 MVPS 校區的寬敞家庭娛樂住宅
售價: 請咨詢中介
墅包括 4 個臥室,3 個浴室, 現購買可節省大量印花稅！坐落在優越庭
GWSZ
院位置, 在 Glen Waverley 中學校區(STSA) 內, 步行可到 The Glen 購物中心, 繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區, 火車站/巴士站,Hinkler 公 園, Glen Waverley 和 Mount View 小學。這套整潔時尚的住宅擁有 寬敞的開放式廚房, 生活區和飯廳帶雙折門通向娛樂甲板享受現代 生活。閃亮的廚房設備齊全, 配有凱瑟石檯面, Smeg 不鏽鋼 900mm 烤箱和爐灶, 抽油煙機和洗碗機。樓上設有 3 個臥室, 主人套房衛浴 間帶步入式衣櫃和一個豪華的共用浴室。下層設有第 4 個臥室帶衛 浴間, 能欣賞到漂亮花園並可享用獨立出入口到露天娛樂甲板 -適 合姻親, 客人或親戚同住。擁有 7 年的建築保證, 其他配備包括： NBN 超高速互聯網, 中央暖氣, 水冷, 4200 公升水箱管道連接衛生 間, 竹地板, 節能隔熱牆和遙控雙車庫帶 colorbond 板門。 免責聲明： 此廣告中的照片僅供插圖用途，可能會有變動。聲明，數字，計算，平 面圖，圖像和說明僅供參考之用。
位於 Glen Waverley中學學區的 Waverley 中學學區的 4 房豪華別墅 可節省大量印花稅 可節省大量印花稅!!
在進一步規劃或發展階段，任何開發和維度，配件，成品，持續成本， 規格和陳述可能會發生變更，恕不另行通知。
售價: $1,380,000
在一個優越鄰里的寬敞家庭住宅
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一個寧靜的花園和迷人的陽台帶領您進入這由屋主精心維 護的寬敞雙層住宅。透過大木質窗戶提供光線充足及充足的 空間,另有正式的客廳和飯廳,設備齊全的木質廚房帶明亮通 風的用餐區配有 Westinghouse 廚具, Whirlpool 洗碗機, 早 餐吧和充足的儲存空間。寬敞的娛樂室設有開放式壁爐, 通 向有蓋娛樂區設有室內游泳池, 非常適合全年燒烤，戶外用 餐或游泳池派對。樓上設有 4 個寬敞帶衣櫥的臥室, (兩個步 入式衣櫃和主臥室帶衛浴間), 充滿自然光線的共用浴室帶 獨立衛生間。下層建有化妝間,旁邊的書房可作第 5 個睡房或 家庭辦公室。其他配備包括：管道暖氣, 水冷, 空調, 管道吸 塵, NBN 超高速互聯網, 花園棚, 保安系統, 容易打理的花 園, 庭院和遙控雙車庫帶寬闊的車道。位於安靜便利的地段, 數步即到巴士站和 Mulgrave 公園設有步行/自行車道進入 Jells 公 園。開 車 數 分 鐘 可 達 Caulfield Grammar 學 校, Wheelers Hill, Glen Waverley 和 Waverley Garden 購物中 心, Glen Waverley 和 Huntingdale 火車站和輕鬆直達 Eastlink 和 Monash 高速公路。
參觀: 周六（25/11）3:30pm-4:00pm 4 2 2 售價: 請咨詢中介
4 Cora Court
Mount Waverley MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 多套住宅開發機會
www.waverleycity.com.au We put you first
寬敞空間的 5 房怡人家居
49 Tourmaline Crescent
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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不要錯過這個千載難逢的機會,位於 Mount Waverley 中 學學區 (STSA)內, 提供了無限的發展潛力。這套單層住 宅內部整潔舒適,非常適合自住。佔地約 1056 平方米,為 精明的投資者提供重建多幢聯排別墅/單元住宅（STCA） 的潛力,或可以將此改造成一棟您理想的 21 世紀全新現 代化家居。自住買家可享受鄉村風格生活並可以等待審 批過程中將其重建或出租以獲得豐厚租金! 內部滿佈自 然光線, 共有 3 個臥室和一個書房/第 4 個臥室, 主人套房 帶浴室,第二個浴室, 一個舒適的客廳和飯廳帶開放式壁 爐。明亮的廚房可以欣賞後院的花園美景。其他設備包 括：管道暖氣, 安全警報系統, 花園棚屋, 全新的柵欄,可 以容納 3 輛車的大車棚和可以停放 5 輛車在車道上。步 行即可到達 Mount Waverley 小學, Nara 學前班, Mayfield 公園和 Scotchman’s Creek 公園步行/自行車道。開 車 數 分 鐘 可 到 Pinewood, Mount Waverley 和 Glen Waverley 購物中心,火車站和 Monash 高速公路。同時靠 近 Chadstone 購 物 中 心, Deakin 大 學, Holmesglen TAFE 和 Monash 大學。
售價: $1,380,000
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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提供舒適便利的享受, 這套 5 房雙層住宅擁有寬 敞的布局，非常適合成長家庭或精明的投資者賺 取租金回報！擁有 3 個寬敞生活區, 包括一個完 美的正式客廳/餐飲區配備了煤氣壁爐, 無可挑 剔的廚房設備齊全，配有 Fisher & Paykel 不鏽 鋼廚具和早餐吧,上層有一個多功能的家庭/娛樂 室,戶外設有一個有蓋娛樂區域和大型美觀後花 園。共建有一個開放式書房,5 個大小適中帶衣櫥 的臥室,包括主臥室帶半套房衛浴間，另還有 2 個 共用浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：管道暖 氣, 水冷, 遙控 4 車庫及 7200L 水箱!地理位置優 越，步 行 即 到 Brandon Park 小 學 和 Good Shepherd Parish 學 校,Wheelers Hill 中 學 和 Mazenod 學院, 公交車站, Brandon Park 購物中 心, Caulfield Grammar 學校, Jells 公園和只需 幾分鐘路程便可到達 Monash 高速公路。
參觀: 周六（25/11）2:30pm-3:00pm 售價: $1,250,000
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94 Whalley Drive
Wheelers Hill
寧靜家庭住宅 - 正等待一個家庭
坐落在一個寧靜街道的轉角位置,擁有兩個樓層可欣 賞優美的景色, 這套迷人的堅固住宅室內整潔時尚, 提供充足的生活空間, 正等待一個家庭隨時入住。室 內建有滿佈自然光線帶飄窗的客廳和飯廳，旁邊是一 個設備齊全的簡樸廚房設有不鏽鋼廚具，抽油煙機， 洗碗機, 玻璃防淺板和大量儲物空間。設有家庭區和 舒適的陽光室,通向朝北維護良好的鬱蔥花園,非常 適合在這裡放鬆享受，及進行各種娛樂活動！從樓上 的陽台上欣賞美麗的景色,舒適休閒, 房間包括 3 間 光線充足的臥室, 其中主人房配有衛浴間和步入式 衣帽間, 一個共用浴室及開放式書房。樓下臥室帶衛 浴間和衣帽間擁有私人空間。其他配備包括：管道暖 氣, 冷暖空調, 遙控雙車庫及額外泊車空間在長車道 上。地理位置優越便利,靠近 St Justin’s 天主教學 校, Waverley Meadows 小 學, Wheelers Hill 中 學, Wheelers Hill 購 物 中 心, Jells 公 園, Eastlink 及 Monash 高速公路。開車數分鐘可達 Brandon Park 購 物中心, Caulfield Grammar 學校和 Mazenod 學院。
售價: $1,299,000
MWSCZ
位於 Mt Waverley中學學區 Waverley 中學學區 的寬敞家居
Jenny Gao 9560 3988
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345 High Street Road
Mount Waverley
Chris Feng 0412 854 202
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27 Honeysuckle Avenue
Wheelers Hill
為精明的投資者或置業者提供了一個黃金機會，這套豪華的聯排別
GWSCZ
坐落在一個平靜的庭院位置, 位於受歡迎的 Mount View 小學校區（STSA）內，這套雙層家庭娛樂住宅可 以讓新業主隨時入住,出租或將它改造為簡單的現代 化家居!擁有一個寬敞的正式客廳和用餐區, 連接一 個設備齊全的木質廚房配有優質廚具,大量櫥櫃儲藏 空間及早餐吧。旁邊是一個寬敞的休閒用膳區/家庭 廳和一個獨立的娛樂室在後方位置,戶外建有寬敞的 有蓋娛樂甲板俯瞰著泳池和易打理及帶有菜園的後 院!上層共有 4 個寬敞帶衣櫥的臥室,包括帶步入式衣 櫃的主人套房浴室, 另有一個家庭浴室和獨立衛生 間, 下層設有一個書房/第 5 間臥室和化妝間。其他設 備包括：管道暖氣, 上層設有中央冷暖空調, 管道吸 塵, 空調,樓梯底儲存,雙車庫, 4 個車棚,充足的洗衣 房和 10,000L 水箱。地理位置便利，步行可到 Mount View 小學、Glen Waverley 高爾夫俱樂部、公交車站, 靠近 The Glen 購物中心、繁華的 Kingsway 餐飲娛樂 區、火 車 站、Caulfield Grammar 學 校 和 輕 鬆 直 達 Monash 和 Eastlink 高速公路!
坐 落 在 較 高 地 勢, 佔 地 約 XXX 平 方 米, 隸 屬 搶 手 的 Mount Waverley 中學學區（STSA）, 這套寬敞的雙層 4 房家居非常適合正在壯大的家庭!戶型卓越,提供充足的 生活和娛樂空間,內建寬敞的休息室和客廳,配有高聳天 花板並鋪設了拋光木地板。連接令人印象深刻的廚房配 套齊全, 設有不鏽鋼廚具, 嵌入式洗碗機, 步入式食物儲 存室, 大理石檯面/早餐吧, 時尚的擋水板及旁邊的用餐 區。通往室外的寬敞有蓋娛樂區,為即將到來的溫暖季節 提供完美的戶外聚會場所。房子的後方設有朝北的後院 供兒童玩樂!共建有 4 個寬敞帶衣櫥的臥室, 主人套房帶 浴室,樓上有一個多功能的開放式書房/休息區, 另有家 庭浴室和 2 個獨立化妝間。其他設備包括：遙控雙車庫、 額外泊車位於長車道上、充足的儲存空間/健身室、管道 暖氣和空調。無需駕車便可步行到各便利設施, 包括 Mount Waverley 火車站和商店,公交站, Mount Waverley 中 學 和 Avila 學 院,Essex Heights 小 學 和 Huntingtower 學校, Riversdale 高爾夫球場及 Damper Creek 公 園和可通過 Monash 高速公路輕鬆抵達 city。
售價: 請咨詢中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Friday 24 November 2017
租 已出 70 $4 1/1 Summit Crescent Glen Waverley
租 已出 70 $2 8/29 Lynch Street Hawthorn
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租 已出 50 $5 22 Cheviot Road Mount Waverley
租 已出 20 $5 4/745 Waverley Road Glen Waverley
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
租 已出 50 $6
租 已出 80 $5
2/38 Ralton Avenue Glen Waverley
租 已出 00 $5
16 Margate Crescent Glen Waverley
7 Lochinvar Road Glen Waverley
租 已出 10 $4
租 已出 80 $4 72 Capital Avenue Glen Waverley
租 已出 85 $3
60 Benwerrin Drive Burwood East
904/39 Kingsway Glen Waverley
ERWIN 27 Marleigh Street
Vermont
一流位置 這 棟 家 庭 住 房 位 於 街 道 高 處 佳 位，佔 地 約 603m2。地處 Vermont 中學學區，是大家庭和 投資者的首選。設有 4 間臥室和 2 間浴室，學習 間坐擁美景。舒適的生活區包括：寬敞的正式 客廳/獨立餐廳和配備陽台的家庭室。北向的 廚房配備不鏽鋼廚具，燃氣爐灶和洗碗機。戶 外設有帶頂棚的娛樂露台。此外設有木地板， 管道暖氣，空調，太陽能，雙車庫和街邊停車 位。鄰近 St Timothy’s 和 Parkmore 小學，通往 Brentford Square，Mitcham 火 車 站，Forest Hill Chase 和 Box Hill 中心的 765 巴士站。
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參觀: 周六（25/11）12:45-1:15pm 周日（26/11）12:00-12:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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9886 3833
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Friday 24 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 17 Renou Road
Wantirna South
生活，工作，娛樂 這是一個購買商店和住房的稀有機遇。位於 街角位置，具備重新開發潛力（STCA） 。外觀 靚麗，是擁有自己生意的生意人，開發商和 投資者的完美選擇。前端設有商店，配備化 妝室，3 間配備壁櫥的寬敞臥室，主浴室和額 外的衛生間。另設有寬敞的客廳，用餐區和 配備燃氣爐灶的多功能廚房。需要翻新，但 結構合理。此外設有雙車庫，管道暖氣，分體 空調，側面可停放汽車或房車等。臨近巴士 站，近 Templeton 小學和 The Knox School， Eastlink，Knox Westfield 餐廳和商店。
3 1 2 參觀: 周六（25/11）11:15-11:45am 周日（26/11）1:00-1:30pm
12 Charlnet Drive
Vermont South
經典住房 這棟位於安靜街區的四臥室加學習間或第 五間臥室的住房位於 Vermont South 絕佳 便利位置。臨近 Vermont 購物中心，電車站， 當地學校等。設有寬敞的正式客廳，休閒家 庭用餐區，設備完善的翻新廚房，潛在的第 五間臥室或學習間。一樓設有主臥室，配備 步入式衣櫥和翻新的衛浴。主臥室坐擁美麗 的花園和泳池美景。此外設有配備壁櫥的臥 室，另外一間翻新的浴室，寬敞的洗衣房。
4 2 2 參觀: 周六（25/11）12:00-12:30pm 周日（26/11）12:00-12:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
22 Kallay Street
Croydon 絕佳土地，準備打造您的夢幻住房！ 能打造全新夢幻住房為何還要買二手房？若您在努力 尋找完美住房，這棟設計精美的 4 臥室加學習間的住 房位置完美安靜，夢幻般的超大土地可供您打造新 房。步行可達 Mullum Mullum Creek Trail，公共交通， 開車可達 Eastland，給您帶來完美生活享受。配備批 文許可，包括排水，建籬笆等均已完工，等待您直接開 始打造全新住房。這是打造雙層精美住房的絕佳機 遇，設有四間臥室加學習間，配備衛浴和步入式衣櫥 的超大一樓主臥室。另設有三個生活區和廚房，開放 式生活區可通往後方露台和庭院。面朝街道，帶有地 契，佔地約 484m2，是尋求小戶型人士，投資者/開發 商或首置者的完美選擇，抓緊時間行動吧！
出售 參觀: 請預約參觀 聯繫: Luke Mackow 0430 521 351
144 Maroondah Highway, Ringwood, VIC, 3153
9870 1000
www.zenithfn.com
1 Elm Court, MOUNT ELIZA 富麗堂皇的奢華住房 •完美的生活享受，奢華建築和令人窒息的海濱美景 •地處黃金地段的道路盡頭安靜位置 •多個寬敞的生活區
•家庭影院，室內外娛樂區
•開放式美食廚房，獨立父母臥室
•可直達 Davey's Bay 海灘和遊艇俱樂部 •臨近周邊名校和設施
7 臥室，5 浴室，4 車位，面積 1539 平方米 參觀： 周六（02/12）11-11:30am 聯繫： James Merchan 0433480 870 Impact Realty Group
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絕佳位置的舒適生活 SPRINGVALE SOUTH 2/2 Janine Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
全新的奢華聯排別墅 3
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SPRINGVALE 2/31 Amiel Street
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這棟住房所在位置僅有 2 戶，設有三間臥室，是
這棟所在位置僅有 3 戶，地處 Springvale 絕佳位
首置者，投資者和尋求小戶型人士的完美選擇。
置的住房步行可達 Springvale Rise 小學，巴士
精美的住房設有寬敞的客廳和現代化的開放式
站，開 車 可 達 Springvale 中 心，可 輕 鬆 直 達
廚房，配備燃氣爐灶和用餐區。三間寬敞的臥室 均配備壁櫥，主臥室還設有全套衛浴，另設有主 浴室，獨立衛生間，木地板，舒適的三個分體空調 和管道暖氣。後院設有帶頂棚的露台，一個車棚。 鄰近學校，步行可達 Mackay 商店，公共交通和 其他設施。抓緊時間來參觀吧。
出售 參觀 周六（25/11）1:00-1:30pm 詳電 Tom Tran 0405 177 305 Jennifer Duong 0470 583 836
位 於 Springvale 中 心 位 置 ， 毗 鄰 Springvale 購物中心，醫療診所，牙醫， St Joseph 教堂，學校，雜貨店，火車站 和其他設施。設有 2 間配備壁櫥的臥 室，升級的廚房和浴室，明亮的木地板， 管道燃氣設備，私密的後院和帶鎖車 庫。住房極其稀有，抓緊時間行動吧。
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出售 參觀 周六（25/11）2:30-3:00pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
新聯排別墅設有 3 間臥室，均配備壁櫥，主臥室 還配備衛浴。2 間浴室和 3 間衛生間。樓下設有 竹地板。配備奢華設備。分體冷暖氣，光照充足 的寬敞客廳。廚房臨近餐廳，配備石廚檯。挑高 天花板。遙控雙車庫。彩色籬笆等。
便利位置的完美工廠//倉庫 便利位置的完美工廠
St Johns Ave - Springvale 中心 SPRINGVALE 2/34 St Johns Avenue
Monash 大學 Clayton 校區和其他設施，這棟全
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參觀 周六（25/11）12:00-12:30pm 詳電 Joseph Nguyen 0411 638 425 Jennifer Duong 0470 583 836
KEYSBOROUGH 8 Futura Road
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臨近 Eastlink 和 Cheltenham Road，寬敞的道路可供卡車 通行，位置搶眼。適合自用，投資，或為您自己的生意作為倉 庫使用。 設有： -建築面積超 10,763sqft -土地面積約 1151m2 -帶空調的辦公室 -廚房，衛生間 -3 相電源 -停車場 -可作為空地 -高卷簾門
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出售 售價 $900,000 - $1M 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
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LJ Hooker Springvale Andy Chua
Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
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Robert Tep
Tom Tran
Hanna Dang
365B Springvale Road Jennifer Duong
0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au
Tel 9546 9888
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 1pm 拍賣
3/56 Maud St. Balwyn North 3
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位於私密佳位，優質住宅，極易打理，地段優越，近 Village 商業街，咖啡廳，電車站，屬 North Balwyn 小學和 Balwyn High School 學區。配有高檔裝潢，優質地板，石料廚檯。 正式客廳和餐廳，開放式廚房，家庭室和飯廳，私家後院 和花園，3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，浴 室，洗衣房和化妝間。非常適合退休自住、家庭居住或投 資。配有冷暖空調，雙車庫。可輕鬆到達附近學校，公 園，高速公路和 Westfield Doncaster。
拍賣日期 11 月 25 日 周六 1pm
開放時間 周六(25/11) 12.30-1pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Kellie Liu 0433 148 705
3/42 Diosma Cres. Nunawading 3
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精美設計，現代氣派，位於住宅區後方的連排別墅洋 房，室內配有高檔木地板，石料廚檯，樓下主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，開放式客廳，餐廳，廚房可通往 私家後院。樓上 1 間休息室，2 間帶衣櫃的臥室，浴 室。還設有化妝間，洗衣房，儲物間，燃氣暖氣，冷 氣空調，安全警報，遙控雙車庫帶內部通道。便捷地 段，近 Mount Pleasant 小學，Vermont 中學，Mullauna College，火車站，巴士站，高速公路和購物中心。 拍賣日期 12 月 2 日 周六 11am
開放時間 周六(25/11) 10-10.30am & 2-2.30pm 周四(30/11) 11-11.30am & 4-4.30pm
聯繫人 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Brad Ellis 0418 394 062
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13 Halifax St. Mont Albert North 5
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完美設計建造的現代化洋房，高品質裝潢，高天花板，空 間寬敞，設有正式會客廳，辦公室/第五臥室，開放式廚 房，家庭室和餐廳區，法式大門可通往帶頂露台和花園。 豪華主臥室帶衣帽間和衛浴套房，樓上有 3 間臥室，大客 廳/影音室。配套設施包括: 大櫥櫃，大理石廚檯，高檔木 地板，樓下化妝間，洗衣房，儲物間。高尚地段，近多所 學校(屬 Mont Albert 小學)，公園，高速公路，購物區和公 交設施。
開放時間 周六(25/11) 10.30-11am & 2-2.30pm 周四(30/11) 11-11.30am
拍賣日期 12 月 2 日 周六 11am
聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705
18 David St. Box Hill South 3
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迷人的板式洋房，同一東主維護完好，平整大地面積 約 523 平方米，適合翻新、重建和分地開發(需政府批 准)。室內配有木地板，遮陽窗，2 間臥室，開放式大 客廳和餐廳，廚房，洗衣房，浴室，大後院。選擇眾 多，可自住、出租、投資、設計重建。地處友善家庭 住 宅 區 ， 靠 近 Kingswood College， Roberts McCubbin 小 學 ， Box Hill High School， 商 業 區 ， 公 交 設 施 和 Box Hill Central。 拍賣日期 12 月 2 日 周六 2pm
開放時間 周六(25/11) 12-12:30pm 周四(30/11) 12-12.30pm
聯繫人 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Kellie Liu 0433 148 705
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61 Albion Rd. Box Hill 4
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魅力典雅的家庭住房，位於佳區靜街，高天花板， 廚房配有大理石廚檯，會客廳和餐廳帶燃氣壁爐， 室外後院設有溫水游泳池。5 間臥室，其中 1 間可 用作客廳、書房或客房使用。豪華浴室，衛浴套房 和洗衣房，燃氣暖氣，太陽能溫水游泳池和 spa， 水冷空調和安全警報等一應俱全。頂級地段，周邊 有多所名校，公交，購物區和餐飲區。 開放時間 周六(25/11) 11-11.30am & 4-4.30pm 周四(30/11) 5-5.30pm
拍賣日期 12 月 2 日 周六 1pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683 Kellie Liu 0433 148 705
43 Doncaster Rd. Balwyn North 4
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4 間臥室，3 間浴室，典雅內飾，高標準建造，還配有 太陽能溫水游泳池，室外娛樂區提供您家庭最舒適的 享受。外表靚麗，周圍花園環繞，室內擁有正式客廳 和餐廳，石料廚房，客房/娛樂室。還有室外廚房，車 庫可停 3 輛車，遙控大門以及美麗的涼亭露台。 聯合出售方: Steveway Real Estate Steven Pantelios 0417 311 006 出售截止日期 12 月 7 日 周四 4pm
開放時間 周六(25/11) 4-4:30pm 周四(30/11) 1-1.30pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Josie Cheng 0421 799 863
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
30 Power St. Balwyn 2
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位於 Balwyn High School 學區，佳區靜街，未來 開發前景絕佳(需政府批准)，這棟磚式洋房擁有 2 間臥室加書房，佔地約 685 平方米，平整大地， 約 15 米寬臨街正面。在準備長期計劃同時可選擇 短期出租，有潛力重建全新豪宅或開發 2 棟住 宅。地段絕佳，步行可至 Balwyn 購物區，公園， 遊樂場，以及 109 路電車站。 拍賣日期 12 月 9 日 周六 11am
開放時間 周六(25/11) 1.30-2pm 下周六(2/12) 11-11.30am
聯繫人 Susan Bishop 0418 599 354 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Josie Cheng 0421 799 863
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Friday 24 November 2017
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這是一個購買設有兩間臥室，位置絕佳的住房的黃金機遇，臨近學校，巴士 站和 Box Hill Plaza。設有精美的飄窗，配備塔斯馬尼亞橡木地板的寬敞客 廳，全新廚房用餐區，全新的明亮浴室，兩間配備壁櫥的寬敞臥室，可通往 後花園和車棚的獨立洗衣房。此外設有暖氣和空調。10 年來首次出售，是首 置者，投資者，退休人士和單身人士的首選。住房狀況良好，抓緊時間來購 買這棟位置便利，環境寧靜的住房吧。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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12 月 16 日周六 2.00pm
周六 12.30pm-1.00pm 周四 12.30pm-1.00pm
聯繫 Bill Thompson 0412 160 847
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
239 Serpells Road Templestowe 3
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這棟令人讚歎的單層住房設計精美現代，無需再多花一分錢。裝修精美，空間寬敞， 格局精巧，地處學區內。室內裝修注重細節。廚房配備凱撒石廚檯和 D’mami 不鏽鋼 廚具和超大步入式餐具室。每間臥室均設有壁櫥，主臥室另設有奢華衛浴。戶外設有 美麗的露台，配備推拉門和水景，景色宜人，私密安全。設有三個獨立區域，配備鑲 花地板，超大學習間/第四間臥室，宏偉的開放式家庭室，管道冷暖氣，警報，管道除 塵，閣樓儲物間和遙控前大門，這棟精美住房還設有安全的街邊停車位。轉過街角便 是 Serpell 小學，數分鐘可達 St Charles Borromeo 小學和 East Doncaster 中學，可說是 Templestowe 最佳位置之一。近巴士站，The Pines，Jackson Court 和 Westfield 購物中心 和娛樂中心。數分鐘可達 Larnaca 自然保護區，Ruffey Lake 公園，步行道和高速公路。
拍賣日期 12 月 9 日周六 12.30pm
開放時間 周六 2.00-2.30pm 周日 12.00-12.30pm
聯繫人 Nikki Weng 0423 242 216 Lee Salce 0400 770 099
3 Carisbrook Court Doncaster East 4
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這棟位置絕佳的家庭住房地處 East Doncaster 中學學區，這棟美麗 的住房給您帶來絕佳的生活享受。周邊環繞著私密安靜的美麗花 園，這棟精美住房設有開放式生活區，正式客廳和餐廳，廚房和 起居室，超大露台，半頂棚，是娛樂和休閒的首選。共設有四間 臥室，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴，另設有家庭浴室，洗衣 房，管道暖氣，分體冷氣，雙車庫。步行可達 Donburn 小學，數 分鐘可達巴士站，高速公路，Tunstall Square，Devon Plaza，The Pines，Westfield 和周邊名校。
拍賣日期 12 月 16 日周六 11.00am
開放時間 周六 12.00-12.30pm 周四 1.00-1.30pm
聯繫人 Stasi Adgemis 0401 640 853 Troy Rendle 0438 305 520
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
12 Fuller Avenue GLEN IRIS 4
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位於美麗安靜，綠樹林立的街道，這棟經典的加利福尼亞式住房經過翻新，讓您一見鐘情。 室內格局寬敞，配備挑高天花板和走廊天窗。寬敞的餐廳和會客廳配備暖爐，現代化的超大 廚房配備石廚檯，Ilve 烤箱，燃氣爐灶。穿過折疊門便是室外娛樂露台，配備內置 BBQ 設備， 俯瞰易打理的花園，可供兒童玩耍，雨水箱方便灌溉花園苗圃。寬敞的主臥室坐擁花園景 色，配備奢華衛浴和步入式衣櫥。另外兩間大臥室配備壁櫥，另設有第四間臥室/休息室，家 庭浴室。額外亮點包括寬敞的洗衣房，可視安全對講，中央冷暖氣，臥室吊扇，地下儲物空 間和閣樓儲物間。位置一流，步行 10 分鐘可達 Darling 火車站（20 分鐘可達 CBD），步行 10 分 鐘可達 Ashburton Village 咖啡館，商店和餐廳，臨近 Gardiners Creek 步行道和 Darling 公園。地 處 Ashwood 中學和 Glen Iris 小學學區，可輕鬆直達周邊優質私校。
拍賣日期 12 月 2 日周六 12.30pm
開放時間 周六 12.00-12.30pm 周四 2:00-2.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Andrew James 0411 420 788
29 Macgregor Street MALVERN EAST 3
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位於東部極受歡迎的高檔住宅區，街對面就是迷人的 Ardrie 公園。街道寬闊寧靜。轉角位 置，土地面積約 697 平方米，開發潛力巨大。現已獲批文，可建造兩棟雙層聯排別墅，每 棟住宅都擁有朝街面和獨立的車道（無共用土地）。四間臥室，三個生活區。兩個車庫。 高端配置和設備。或者保存現有維護良好的住宅，立即入住或用於出租。寬敞的客廳配備 壁爐，毗鄰獨立的正式餐廳。還設有三間寬敞的臥室和 1 間家庭浴室。室外面朝西北向的 花園，優雅迷人，并設有工作室。位於搶手位置。步行可至火車站和電車站，當地咖啡館 和商店，可快速通往連接城市郊區的主幹道。地處 Glen Eira 中學和 Lloyd Street 小學學區 內。周圍環繞多所一流的私立學校。
拍賣日期 12 月 9 日周六 12.00pm
開放時間 周六 3.00-3.30am 周四 12:00-12.30pm
聯繫人 Yili Ma 0412 938 115 Steve Burke 0448 331 653
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 11:00am 拍賣
10 Alexander Street MITCHAM 3
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這棟精美的 50 年代 WB 住房佔地約 667m2，步行可達 Mitcham 購物中心和火車站，是一個未來翻新和擴建 現有舒適住房或重新開發的絕佳機遇。設有配備暖爐 的正式客廳（最近作為第三間臥室使用），超大中央 廚房，家庭室，用餐區/餐廳，2/3 臥室，翻新的家庭 浴室/2 衛生間和一個車庫。可輕鬆知道 Walker Park， Mullauna 中學，Mitcham 小學，Golden Mile 商店街，巴 士站和 Eastlink。 拍賣日期 11 月 25 日 周六 11.00am
開放時間 周六 10.30-11.00am
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
1 Newlands Court BOX HILL SOUTH 3
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這棟 50 年代的現代化住房時尚舒適，設有絕佳泳池，位於安靜 地段，臨近 Box Hill 高爾夫球場和 Wattle Park，Burwood 高速公 路/Riversdale Road 電車站，知名私校，地處 Box Hill 中學學區， 近 Deakin 大學，Burwood 和 Box Hill 購物中心。住房光照充足， 設有開放式客廳/餐廳，陽台，配備步入式餐具室的廚房，學習 間。3 間臥室配備壁櫥，另設有 2 間浴室/2 間衛生間，樓下設有 娛樂室/家庭室和小廚房-適合作為第四件臥室或自住小屋，此外 設有寬敞儲物間，酒窖，雙車棚，管道空調和循環暖氣。
拍賣日期 12 月 9 日 周六 11.00am
開放時間 周六 2.00-2.30pm 周六 12.00-12.30pm
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438 Troy Rendle 0438 305 520
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1/18 Panoramic Grove Glen Waverley 2
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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12 月 2 日周六 11.00am
周六 11.00am-11.30am 周四 4.00pm-4.30pm
這棟外觀靚麗的單層聯排別墅是兩棟中靠前的一棟，設計精明，光照充足，空間寬敞，令人 印象深刻。之前設有三張臥室，現設有兩間，可重新改建為三間。位置完美，臨近 Glen
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Waverley 中心，火車站，Novotel 商店街，地處 GWSC 區內。住房設有入口們歐朗，寬敞的正
Merelyn Bond 0438 703 388
式客廳和獨立餐廳（曾用作第三間臥室），光照充足的廚房和臨近的用餐區可俯瞰島戶外配
Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
備籬笆的私密庭院花園景色。設有 2 間配備壁櫥的臥室，主浴室配備獨立衛生間和寬敞洗衣 房，另設有帶鎖車庫，獨立車棚，管道暖氣和墻壁冷氣設備。這是一個滿足您所有需求的稀 有珍寶。步行可達周邊設施，無需開車！
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1 Greenbriar Avenue Wheelers Hill 4
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
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12 月 9 日周六 11.30am
周六 1.00am-1.30pm 周四 2.00pm-2.30pm
實現您的夢想生活。這棟多層現代化住房設計精美，位於 Wheelers Hill 絕佳搶手地段，環繞著波光粼粼 的泳池。住房的一大特色就是每個房間均光照充足，且坐擁泳池或花園美景。設有配備暖爐的正式客廳
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和獨立餐廳供您娛樂。廚房設別完善，格局開放，臨近家庭室和令人讚歎的全封閉玻璃獨立用餐區。共
Merelyn Bond 0438 703 388
設有 4 間臥室外加閣樓/學習間，主臥室配備衛浴，另設有家庭浴室和洗衣房。額外亮點包括超大雙車
Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
庫，工作間/儲物間，5 個 Daikin 管道冷暖氣設備。佔地約 813sqm。步行可達 Jells Park 小學和 Caufield Grammar School。可輕鬆直達 Monash 和 Eastern 高速公路，Wheelers Hill 購物中心外加 The Glen，火車站 和 Jells Park（澳洲知名娛樂區）就在您的門口。趕快入住享受夏日吧！
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1/532 & 2/532 Waverley Road Mount Waverley 3
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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12 月 16 日周六 11.00am
周六 2.00pm-2.30pm
& 12.00pm
周四 3.00pm-3.30pm
機遇在敲門-我們為您準備了兩棟在一塊土地的住房。地處 Glen Waverley，您可選擇購買 Unit 1 和/或 Unit 2。每棟住房 均可輕鬆直達 Monash 和 Eatern 高速公路，The Glen 購物中心，火車站，步行可達 Syndal 火車站和 Pinewood 購物中心。
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臨近當地巴士站，不容錯過。Unit 1：北向雙層住房，設有開放式樓下客廳和獨立餐廳，毗鄰廚房，臥室，光潔的浴
Merelyn Bond 0438 703 388
室，寬敞的洗衣房可通往戶外娛樂區。樓上設有學習間，2 間配備壁櫥的臥室和中央浴室。此外設有帶鎖雙車庫（配備
Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
遙控門），管道暖氣，分體冷氣和警報。佔地約 292sqm。Unit 2：後方單層住房，設有超大生活區，配備飄窗，雙推 門外設有關照充足的美麗寬敞後院。設有令人讚歎的廚房和獨立用餐區。共設有 3 間臥室，主臥室配備衛浴，另設有 主浴室，獨立衛生間和洗衣房。此外設有帶鎖雙車庫（配備遙控門），警報，管道暖氣和分體冷氣。佔地約 315sqm。
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51 Drummond Street. Carlton 5
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出售
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12 月 7 日周四 6.00pm 截止
周六 1.15pm-2.00pm 周三 5.30pm-6.00pm 周四 12.00pm-12.30pm
這棟 Melbourne 黃金時期的宏偉遺產，Elm Terrace 精美迷人，設有四間臥室，4.5 間浴室的維多利亞住 房由眼光獨到的 Adam Dettrick Achitects 進行了全面的現代化美麗翻新，臨近市區周邊設施。設有挑 高天花板，室內經過全面升級，包括正式客廳和餐廳，坐擁 Medley Hall 和 Drummond Street 上的別墅 景色，穿過現代化的開放式客廳和餐廳的雙層玻璃門可通往西北向的娛樂庭院，配備內置 BBQ，可通 往遙控雙車庫，頂層設有帶第四間臥室套間的訪客區。廚房配備餐具室，櫥櫃和 Gaggenau 廚具。奢
聯繫 Mark Konishi 0412 825 852 Scott McElroy 0411 889 972
華的主臥室套間配備私人陽台，配備浴缸和更衣室的大理石衛浴；另外一間可選的主臥室配備大理石 衛浴和標誌性的花邊裝飾陽台。此外設有奢華燈具，冷暖氣，翻新的地板和電子天窗。獨一無二的精 品 Elm Terrace，臨近餐廳，歌劇院，商業設施，公園和公共交通，您值得擁有。
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29 Victoria Street, Sandringham 4+
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這棟佔地約 1833sqm 的 4 臥室+學習間，2 浴室的住房建於 1968 年，宏偉典 雅。設有雙車棚和車庫，宏偉的入口門廊，絕佳客廳（配備暖爐和大理石 裝飾），樓下設有主臥室（配備超大步入式衣櫥和半衛浴），超大學習 間，日光室，娛樂廚房，寬敞的餐廳和北向露台。首次出售。此外設有地 暖，台球室，工作間。具備開發潛力（STCA），臨近海邊，步行可達購物 中心，火車站和學校。
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拍賣
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12 月 16 日周六 11.00am
周六 12.30pm-1.00pm 周三 1.00pm-1.30pm
聯繫 Stephen Tickell 0418 177 565 Jenny Dwyer 0418 528 988
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這棟精美易打理的寬敞翻新住房設有 3 間臥室，鄰近 Glen Huntly Rd 和 Moash 大學，裝修經典，設有 寬敞的臥室（一間配備暖爐） ，配備一流廚具的廚房，寬敞的客廳和餐廳，超大露台和花園。住房為 5 星級節能房，此外設有循環暖氣，雙層玻璃門，歐式洗衣房，浴室，2 車位。
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拍賣 12 月 17 日周日 3.00 參觀 周六 12.45-1.15 & 周日 12.45-1.15 Benjamin Dax 0408 560 790 Tully Cumming 0417 138 432 Carnegie 9572 1666
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地處 Blackburn 美麗街區，設有 4 間臥室，2 間浴室，配備暖爐的客廳，寬敞的家庭用餐區，大教堂式天花板和 窗戶，現代化廚房，私人客廳/第五間臥室，主臥室（全新地毯，spa 衛浴和步入式衣櫥） ，後花園，娛樂露台。 佔地約 815sqm，鄰近湖泊，Blackburn South 購物中心，Forest Hill Chase，Laburnum 小學，巴士站和火車站。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 2 日周六 1.00 參觀 周六 12.00-12.30，周四 12.00-12.30 周四 6.00-6.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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這棟光照充足的奢華現代化住房位於 Blackburn 搶手位置，極易打理，不容粗夠哦，給您帶來現代化的經典 生活享受。設有光照充足的家庭室/用餐區，挑高天花板和窗戶，正式客廳/臥室，配備不鏽鋼廚具的廚房，管 道暖氣，循環冷氣，管道除塵，奢華地毯，可視對講，安全警報。
詳情請發送短信 Baldwin 至 0428 166 401
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出售 12 月 12 日周二 5.00 截止（若未預先售出） 參觀 周六 9.30-10.00 & 2.00-2.30，周四 1.00-1.30 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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這棟易打理的單層住房位於 Blackburn South 寧靜地段，設有 3 間臥室，是尋求小戶型人士的首選。設有寬敞 的客廳，休閒家庭室/用餐區，廚房配備奢華廚具，另設有日光室，配備帶鏡壁櫥的主臥室，浴室，第二間衛 生間，前花園，庭院，雙車棚。鄰近 Old Orchard 小學，Orchard Grove 自然保護區，Forest Hill Chase，Burwood One，Blackburn South 購物中心和巴士站。
詳情請發送短信 Ryan 至 0428 166 401
這棟地處 Box Hill 中學學區，空間寬敞，設有 4 間臥室加學習間，2 間浴室，正式客廳和餐廳，寬敞的家庭用餐 區，配備不鏽鋼烤箱和爐灶的廚房，3 間配備壁櫥的臥室，第四間臥室/娛樂室，時尚浴室，第二間浴室，化妝 室，露台，美麗的花園，歐式洗衣房，車庫。鄰近 Blackburn South 購物中心，Laburnum 小學，公園和公共交通。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 12 月 14 日周四 5.00 截止 參觀 周六 4.00-4.30，周四 12.00-12.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
拍賣 12 月 16 日周六 11.00 參觀 周六 11.30-12.00，周四 6.00-6.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
詳情請發送短信 Craig 至 0428 166 401
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這棟翻新的住房位於 Box Hill 中學學區，設有 4 間臥室，給您帶來 Blackburn South 經典生活 享受。46 年來首次出售，設有私人客廳，寬敞的家庭室/餐廳，配備 Fisher & Paykel 洗碗機的 石廚房，配備全新地毯和壁櫥的臥室，中央浴室，第二間衛生間和洗衣房，北向庭院和花 園，冷暖氣，雨水箱，雙車庫，雙車棚。位於安靜地段。
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拍賣 12 月 9 日周六 2.00 參觀 周六 12.00-12.30，周三 5.30-6.00 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
詳情請發送短信 Princes 至 0428 166 401
這棟裝修精美，空間寬敞的全新 4 臥室加學習間，3.5 浴室的住房完美舒適。設有正式客廳，寬敞的家庭室和 餐廳，配備 Miele 廚具的凱撒石廚房，樓下訪客臥室（配備步入式衣櫥和衛浴） ，寬敞的學習間，酒窖，樓上休 息室，樓上主臥室（配備衣櫥和衛浴） ，其他臥室均配備步入式衣櫥，另設有浴室，BBQ 露台，芫，雙車庫。地 處 BHHS 區，步行可達 Blackburn South 購物中心，公園和學校。
詳情請發送短信 Orchard 至 0428 166 401
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出售 12 月 12 日周二 5.00 截止（若未預先售出） 參觀 周六 12.00-12.30，周三 6.30-7.00 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟佔地約 720m2 的現代化住房美麗迷人，地處安靜位置，給您帶來舒適生活享受。設有 寬敞的客廳和餐廳，配備 Bosch/Falcon 廚具的廚房，配備步入式衣櫥和衛浴的寬敞主臥室， 時尚的浴室，配備壁櫥的其他臥室，兩個庭院，美麗的花園，家庭辦公室，工作間，酒窖。鄰 近 Blackburn South 購物中心。
拍賣 12 月 9 日周六 11.00 參觀 周六 11.00-11.30，周四 4.30-5.00 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
這棟美麗夢幻，寬敞現代的升級住房地處 Wattle Park 商店和電車站，是尋求小戶型人士，投資 者或首置者的首選。設有舒適的客廳和餐廳，花崗岩廚房和寬敞用餐區，寬敞的主臥室配備超 大壁櫥，第二間臥室也設有壁櫥，翻新的浴室，光照充足的庭院，洗衣房，冷暖氣，全新地毯，車 庫。近 Surrey Park，Gardiners Creek 自然保護區，Kingswood 中學，Deakin 大學和巴士站。
出售 12 月 13 日周三 5.00 截止 參觀 周六 12.00-12.30，周四 3.30-4.00 Rachel Water 0413 465 746 Mark Johnstone 0417 377 916 Blackburn 9894 1000
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地處 Burwood East 絕佳位置，這棟美麗的 4 臥室，2 浴室住房格局寬敞，裝修奢華。設有寬敞 的客廳，家庭室，石廚房和餐廳，配備壁櫥的臥室，浴室，BBQ 庭院，洗衣房，冷暖氣，警報， 雙車庫。您可選擇自住或翻新，鄰近 Burwood East 小學，Burwood One，The Glen，Burwood East 自然保護區，Highbury 公園，巴士站和電車站。
拍賣 12 月 9 日周六 10.00 參觀 周六 2.00-2.30，周四 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 James Zhang 0433 508 847 Blackburn 9894 1000
這是一個投資和長期出租的機遇。 這棟單臥室住房年租金約$8039 + GST + 支出。商業出租至 2018 年 11 月以及 2 x 5 年的選 擇。Doncaster Manor，由專業人員組成的住房服務，以及來自 Doncaster East/Manningham 社 區的服務支持。
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Jodi Longmore-Scott 0408 126 215 Doncaster East 9841 4433
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這是一個購買 6 x 2 臥室，一個地契的公寓的機遇。設有美麗的花園，裝修現代迷人，空間 寬敞。位置便利，步行可達火車站，電車站，Elwood Village，沙灘，學校和公園。
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拍賣 12 月 14 日周四 2.30 參觀 周六 11.00-11.30，周四 2.00-2.30 Juanita Kelly 0419 589 724 Craig Franzi 0410 686 067 Elsternwick 9519 8333
詳情請發送短信 BYRON 至 0428 166 412
這棟經過美麗翻新的住房給您帶來現代化生活享受，步行可達 Forest Hill Chase，滿足您的 所有需求。設有木地板，寬敞的客廳和餐廳，廚房配備大理石檯面，防濺板，Miele/Smeg/ Bosch 廚具，寬敞的臥室，浴室，寬敞的後花園，側院，冷暖氣，車庫。鄰近 Forest Hill 中學， Burwood Heights 小學，Mahoneys 自然保護區，Aqualink 和公共交通。
拍賣 11 月 25 日周六 1.00 參觀 周六 12.30-1.00 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
詳情請發送短信 Barter 至 0428 166 401
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Friday 24 November 2017 A
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佔地約 799m2，位於安靜街區，迷人現代，舒適靚麗，給您帶來現代化的生活享受。住房典雅迷人，空 間寬敞，戶外設有露台，坐擁美麗花園，Wattle 公園景色。鄰近學校，公共交通，公園，咖啡館和商店。 詳情請發送短信 GOODWOOD 至 0428 164 640
位於 Vermont 中學學區內安靜位置，這棟寬敞住房設有兩間臥室，滿足您的所有需求。住房 是年輕家庭，尋求小戶型人士，首置者，投資者的首選，設有寬敞的中央客廳，配備不鏽鋼 廚具的現代化廚房，配備壁櫥和百葉窗的臥室，雙入口浴室，後院，前花園和庭院，洗衣房， 雙車庫。鄰近 Vermont 小學，公園和 Brentford Square。
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拍賣 12 月 2 日周六 10.00 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 11.00-11.30 Anthony Smith 0419 888 980 Karen Chung 0488 618 816 Camberwell 9805 1111
出售 12 月 6 日周三 5.00 截止 參觀 周六 10.00-10.30，周四 6.00-6.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
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穩重可靠的物業團隊 BALWYN NORTH
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2/19 Gildan Street
BLACKBURN
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1
7/92-94 Main Street
夏日精選
兩臥室住房，Blackburn 中心位置
設有門廊，正式客廳和餐廳，光照充足的窗戶，玻璃推拉門，戶外娛樂區， 3 間帶壁櫥的臥室（或兩間臥室加客廳），現代化廚房，洗碗機。包括：獨立 洗衣房，浴室，管道暖氣，循環冷暖氣，帶鎖窗戶，安全百葉窗，車庫。
這棟 2 臥室寬敞住房位於綠樹成蔭的街道，安靜私密。設有拋光地板，地毯，帶 壁櫥的臥室，光照充足的客廳和餐廳，燃氣廚房。此外設有分體冷暖氣，獨立暖 爐，庭院，車庫。
租金: $535pw 押金: $3,487 參觀: 請預約 入住時間: 20/12/2017
租金: $420pw 押金: $2,738 參觀: 請預約 入住時間: 現在
FOREST HILL
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3/13 Wickham Avenue
安靜位置的美麗住房
BLACKBURN NORTH
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17 Finn Mews
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
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“The Herbert Complex”街角 Surrey Road 和 Junction Road -寬敞的家庭娛樂住房
設有客廳，學習間，餐廳，配備不銹鋼廚具和洗碗機的廚房。2 間寬敞臥 這棟三層連排別墅設有 3 間帶壁櫥的臥室，2 間浴室。明亮的客廳鄰近 室配備壁櫥，主臥室設有衛浴。此外設有中央浴室，獨立衛生間，管道暖 用餐區和廚房，可通往私人陽台。設有安全雙車庫，儲物間，社區服務 氣，分體冷氣，遙控雙車庫，花園棚，私人庭院。 全面！車庫帶有洗衣房。可養寵物。
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這棟鄰近 Linton St 的住房佔地約 744sqm，正面寬闊，可打造全新住房（STCA） 。亦可直接入住這棟 3 臥室，2 浴室，雙生活區的磚房。步行可達火車站，商店，鄰近 Southland，僅有過 1 個戶主，適合翻新， 出租或自住！
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拍賣 12 月 2 日周六 12.30 參觀 周六 11.30-12.00 & 周三 12.00-12.30 Ben Quigley 0411 878 636 Bentleigh 9557 5500
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15 Lindsay Crescent, Lynbrook 售價 $590,000 - $620,000 出售 12 月 12 日周 二 5:00pm 截止 4 Bed 2 Bath 2 Car
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•約 734sqm 街角土地
請預約參觀
•正式會客廳，獨立生活區
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•2 入口和遙控車庫 •臨近學校和商店
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Friday 24 November 2017
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2/82 Willow Bend, Bulleen 售價 $790,000 - $869,000 拍賣 12 月 16 日周六 2:00pm 3 Bed 1 Bath 2 Car
•私密後方位置住房
92 Bowen Road, Doncaster East 售價 $1,200,000 - $1,320,000 拍賣 12 月 2 日周六 12:30pm 4 Bed 3 Bath 2 Car
•面朝 2 條街道的 4 臥室住房
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•配備不鏽鋼廚具的全新廚房 •配備 spa 浴缸的半衛浴
•遙控車庫，管道暖氣和空調 •臨近 Bulleen Plaza 和學校
•佔地約 1061sqm
•面朝 Koonung Creek 公園 •客廳和餐廳選擇
•具備開發潛力（STCA）
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參觀 周六（25/11）1:00pm-1:30pm 聯繫 Grant Perry 0434 422 300
參觀 周六（25/11）11:00am-11:30am 周三（29/11）5:30pm-6:00pm 周四（30/11）1:00pm-1:30pm 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Scott Kennedy 0409 155 225
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102/19-25 Nott Street, Port Melbourne 售價 $695,000 - $764,500 出售 2 Bed 1 Bath 1 Car
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•現代化的 2 臥室公寓
•由 Rothelowman 設計打造
•安全的地下車庫和儲物空間 •陽台坐擁海灣美景
•步行可達 Bay Street 商店和沙灘
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www.ozhome.com.au November 2017 第 1635 期 A
Tel: (03) 9416 3838
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
現場 拍賣
位於高尚 Hawthorn 地段的頂級健身房 成功經營 40 多年的標誌性健身場所
10 年全新租約，租于 Pumpt Gym 至 2027 年 未來 3 個 5 年續約選項至 2042 年 Pumpt: 著名健身場所，配有業界聞名的職業健康師 和健身專家，成功經營 40 多年 優秀的 1,328 平方米*多層地下室物業，附帶價值$1 million 的裝潢，提供頂級的服務 帶 7 個停車位 優秀的 3%租金漲幅 / 租戶支付所有日常開支 豪華住宅項目的一部分，擁有 27 間精品公寓 位於風景如畫的 Burwood Road 林蔭大街，靠近 Camberwell 火車站和電車站，靠近 Burke Road 頂級商業街，停車位眾多 租金: 每年$240,000* + GST 和開支
2017 年 12 月 14 日 周四 2pm
整棟公寓樓 8 間 1 臥室公寓，獨立產權
靚麗的雙層公寓樓，最近經過翻新 8 間 1 臥室公寓，帶車位，一起出售 絕佳投資良機，以實惠的價格獲取整棟樓房 優秀的轉角大地，面積 688 平方米，擁有多個出入口 適合未來翻新，以增加收入，或單獨出售，當然也可以 將現有住房出租，獲取豐厚租金回報 完美地段，正對 Edwardes Lake，近學校，公交設施， 主要交通幹道，包括 High Street 和 Western Ring Road Reservoir: 墨爾本蓬勃發展的住宅區之一，距離 CBD 僅 12kms，在過去 12 個月中擁有 18.5%的增長率(Corelogic) 租金: 每年$107,936* (全部租出)
拍賣: 12 月 13 日 周三 11am AEDT, 墨爾本皇冠賭場
2017 年 12 月 12 日 周二 11am AEDT, 181 Elizabeth Street, Sydney
頂級近城物業 – 主要開發區地段 國家政府機構支持的租戶
全新 7 年租約至 2024 年 + 選項至 2029 年 ARRB Group Ltd: 55 年歷史的國家道路交通和研究部門 全新高品質翻新建築，租戶加以高價值的裝潢 罕見的 635 平方米*雙層樓房 戰略佳位土地，面積 364 平方米*
每年固定 3%租金漲幅，提供增長保證 單租戶投資佳選，輕鬆管理 Fortitude Valley: 布里斯班商業和娛樂中心地區，位於 CBD 邊佳位，公共交通發達 淨收入: 每年$286,450*
拍賣: 2017 年 12 月 12 日 周二 11am AEDT *大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 面向國際 議價出售
多塊土地，總面積 88,135 平方米* 可單獨出售 或一起出售
面向國際 議價出售
該地區政策鼓勵高密度綜合用途物業開發 同時專注于商業開發項目
2017 年 12 月 12 日 周二 5PM (AEST)
出售截止日期
墨爾本發展速度第三快的地區 預計將於 2036 年增加大約 33,000 的新居民人口 *大約
www.realproperties.com.au 《墨爾本日報》報業集團
Joseph Catanese 0418 367 514
Jet Saliu 0432 898 689 www.ozhome.com.au
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自營 投資 和/或 重新開發 (STCA)
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
雙層辦公樓 附帶重新開發潛力 (STCA)
土地面積: 245 平方米*
位於墨爾本最頂級的街區
建築面積: 286 平方米*
租約截止至 2020 年 租金: 每年$200,000*
土地面積: 440 平方米*
商業 2 區
位於 Toorak Village 中心地段 建築面積: 534 平方米*
盡覽 CBD 景觀
適合投資者/開發商 (STPA) 雙面臨街
空置出售 拍賣: 11 月 29 日 周三 12PM 現場拍賣
以及未來自營生意人士
議價出售: 截止至 12 月 13 日 周三 4PM *大約
*大約
最後的住宅樓 現開始銷售 M2 Residences帶您享受新生活標準，M-City項目超值發售。令人期待的高質量 家具與裝潢，搭配寬敞的住宅面積和陽台，專為現代生活設計。 Artist Impression
1-bedroom $380,700 2-bedroom $494,100 3-bedroom $635,700
最後的住宅樓 現開始銷售
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墨爾本市中心以外最大的综合性社區 蒙納什區最成功的項目之一，擁有活力四射的設計規劃，囊括度假風格的設 施、Woolworths超市、 K-mart商場、60多家專賣店、Village電影院、餐廳、一座國 際酒店、以及多間高級辦公室。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
11 月 30 日 周四 11am 現場拍賣
私人出售 截止日期 11 月 29 日 周三 5pm
South Melbourne 商業開發黃金良機
標誌性現代化辦公室 附帶價值連城的公園景觀
優質大地面積 295 平方米* 臨街正面寬度超過 10 米* 後方可從 Craine Street 出入 寬鬆的分區政策，多樣的開發選擇
適合重新開發或增值投資 空置出售 地處發展迅速的商業區 成為全新 York Street 的一部分
精品辦公室附帶增值潛力 魅力十足，自然光充沛 擁有美麗的陽台 適合自營或投資 寬鬆的分區，適合多樣租戶
將以空置狀態出售，附帶提供寬鬆的 交易條款 正對 Albert Park lake 靠近 St Kilda 繁華的餐飲區 靠近 CBD 和多種公交設施
*大約
*大約
議價出售 截止至 12 月 13 日 周三 3pm
40 多年來首次上市 擁有 8 間公寓的住宅樓 包括 7 間 2 臥室公寓房和 1 間單臥室公寓房，外加 停車位 目前租金: 每年$131,376* 土地面積 624 平方米*
普通住宅開發區 (GRZ12) 絕佳地段，靠近 Hawksburn 火車站， 電車站，Hawksburn Village 商業街， Chapel Street 等周邊設施 理想的土地投資或增值投資
美滿生活！這棟位於 Retreat House 區中心位置的天 堂般的住房設有 3 間臥室，2.5 間浴室，客廳配備挑高 天花板，廚房配備石廚檯和歐式廚具，寬敞的 2 車位步行可達 Southland。
售價 拍賣 參觀 聯繫
拍賣 12 月 16 日周六 12.30pm 11 月 25 日周六 10.15-10.45am Sarah Eckert 0408 396 543 Lauren Chambers 0421 450 654
*大約
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BERWICK 43 Langmore Lane
尖端現代 這棟設計精美的住房位於 Berwick 絕佳地段，由 Artisans 精心選材打造，這棟獲獎住房定 會讓您印象深刻。設有提哦啊高天花板，天窗和窗戶讓起居室光照充足，橡木地板更是 給獨一無二的住房增添了溫馨和迷人的氛圍。住房及近現代，設有寬敞的家庭區提供 了私人空間，廚房配備餐具室和高端廚具。客廳可通往配備戶外設備的北向露台及波 光粼粼的泳池。臥室區設有 3 間令人讚歎的臥室和學習間，衛浴和家庭浴室裝修奢華高 端。此外設有空調，循環暖氣，開放式暖爐。可從室內進入的超大雙車庫帶有儲物空間， 可通往庭院。這棟位置絕佳的一流住房會吸引大量尋求奢華生活的買家。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 12 月 2 日周六 12.00pm （若未提前售出）
售價
2 聯繫 Michelle Hansford 0421 450 558 Paul Dabb 0413 156 280 Berwick 9707 1400
請咨詢中介
參觀 周六 11 月 25 日 12:00-12:30pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Ringwood North 4 Furnell Way 宏偉的家庭娛樂住房 設有 6 間臥室，2 間衛浴，浴室，2 個生活區，超大戶外娛樂露台，是尋求寬敞空間的家庭的首選。設有寬敞的客廳 或超大開放式家庭用餐區，臨近設備完善的廚房。成長型和多家庭成員的大家庭定會愛上這超多的臥室，兩間臥室 共用衛浴，主臥室設有時尚 spa 衛浴，另設有現代化浴室。此外設有管道暖氣，分體空調，暖氣。近小學，私校。 出售: 12 月 12 日周二 5pm 截止 (若未提前售出) 售價: $990,000 - $1,080,000 開放時間: 周六(25/11) 2:00-2:30pm (必須提前註冊)
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聯系人: Brent Peters 0412 855 810 Angelique Rita 0421 319 516
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 Dylan Court, Berwick
5 Upton Cresent, Narre Warren
東南區 Berwick 精美牢固板式雙層別墅， 周邊環境優美，交通便利，名校環繞。3 大 臥室 2 衛浴 2 車庫。室內格局寬敞，高天花 板，採光明亮；主臥室連接全套衛浴，分離 式空調，洗碗機，鑲嵌彩色玻璃的前門及易 打理的草坪後院，靠近 M1 ,Parkhill 商場， 火車站，醫院，中小學，Nossal 維州頂尖 精英學校僅幾分鐘的車距。有興趣者，歡迎 前來看房！
位於 Narre Warren 中心地段的優質洋磚 房，占 775 平大地，擁有明亮寬敞的會客廳， 休閒餐廳和整潔的廚房，4 間帶衣櫃的臥 室，2 衛浴，主臥室帶衛浴套房，管道暖氣， 分離式空調，周邊環境優美，交通方便，學校 環 繞，靠 近 M1, Princes Hwy, Fountain Gate 購物大商場和 火車站。是首次置業， 家庭自住或投資的最佳選擇! 4 臥室 2 浴室 1 車位
3 臥室 1 浴室 2 車位
售價 請聯繫中介 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
售價 $620,000-$680,000 參觀 周六 11:00-11:30am 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
7 Springfield Drive, Narre Warren
11 Russell Avenue, Berwick
Narre Warren 好地段雙層氣派洋磚房，地勢優 越，交通便利，距離 Fountain Gate Westfield 維 州 第 二 大 購 物 商 場，Buji Place， 游 泳 館；距 Narre Warren 火車站，Ｍ1 和 Princes Hwy 僅幾 分鐘的車距。室內配有 5 個寬敞臥室 2 大客廳 3 衛 2 車庫，格局合理，採光明亮，主臥室配有入壁 櫥櫃和衛浴，現代化廚房，管道暖氣，水冷空調， 分離式冷暖器。戶外有安全圍欄和監控儀及易打 理的後花園。有興趣者，歡迎預約看房！
近高大上奢華獨立雙層別墅，坐落在舊 Berwick 黃金地段的半山腰上，環境優美，交通便利，名校 環繞。占地約 861 平方米，是 4 大豪華臥室，3 大 奢華衛浴，雙磚，結構厚實，冬暖夏涼，主臥室配 有全套豪華的衛浴，能眺望遠方的美景，一樓客 廳設有吧台和休閒室，二樓有寬敞舒適的客廳和 露臺,寬大的後花院及 BBQ 休閒區，從後院側門 可 直 接 進 入 美 麗 的 公 園, 距 商 場，火 車 站， Monash 大學，醫院，Nossal 維州頂尖精英學校 僅幾分鐘的車距。歡迎前來看房！
5 臥室 3 浴室 2 車位
4 臥室 3 浴室 4 車位
售價 請聯繫中介 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
售價 $1.25M-$1.30M 參觀 周六 1:45-2:15pm 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
13 Russell Avenue, Berwick
51 Valley Fair Drive, Narre Warren
近高大上獨立別墅，坐落在舊 Berwick 黃金地 段的半山腰上，環境優美，交通便利，名校環 繞。占地約 867 平方米，3 大豪華臥室，3 大奢 華衛浴，電動雙車庫，主臥室帶有全套的精美 衛浴，開放式廚房，中央管道暖氣，分離式冷暖 氣，酒儲藏室,寬大的後花園，7000lt Tanks 和 BBQ 休閒區。距商場，火車站，Monash 大學， 醫院，Nossal 維州頂尖精英學校僅幾分鐘的 車距。歡迎前來看房！
位於 Narre Warren 黃金地段的好磚房，步行約 5 分 鐘 到 火 車 站，維 州 第 二 大 商 場 Fountain Gate， Bunji Place 文藝中心，游泳館，圖書館 等;靠近 M1 Free way 和 Princes Hwy. 此物業 占地約 725 平，室內 3 房 2 衛，高天花板，採光明 亮。主臥室配有全套的衣櫃和淋浴，經典板式木 地板，中央冷暖氣，現代化開放式廚房，洗碗機， 40mm 厚大理石桌台。室外有游泳池，BBQ 休 閒區等.未來可多樣開發或重建（STCA） ，非常 適合自住或投資者！
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3 臥室 2 浴室 2 車位
售價 $700,000 -$770,000 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
55 Norfolk Drive, Narre Warren
57 Valley Fair Drive, Narre Warren
東南區 Narre Warren 精美好磚房出售， 4 間臥室，2 衛浴，3 起居室,2 車庫，室內 設計寬敞，採光充足,主臥室帶衛浴套 房、現代化廚房，管道冷氣，暖氣，洗碗 機，室外帶 SPA 和 BBQ 休閒區，寬大易 打理的後花園。周邊環境優美，交通方 便，學 校 環 繞，靠 近 M1, Princes Hwy, Fountain Gate 購物大商場和火車站。
位於 Narre Warren 黃金地段的好磚房，步行約 6 分 鐘 到 火 車 站，維 州 第 二 大 商 場 Fountain Gate，Bunji Place 文藝中心，游泳館，圖書館 等;靠近 M1 Free way 和 Princes Hwy. 此物業 占地約 725 平，室內 3 房 1 衛，高天花板，採光 明亮。近全新的現代化廚房，洗碗機，帶管道暖 氣，分離式空調，升降安全窗，12 塊太陽板，寬 大的後花院，未來可多樣開發或重建（STCA） ， 非常適合自住或投資者！
4 臥室 2 浴室 2 車位
3 臥室 1 浴室 2 車位
售價 $600,000-$660,000 參觀 周六 2:30-3:00pm 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
售價 $700,000 -$770,000 參觀 周六 12:00-12:30pm 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
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Friday 24 November 2017 A
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23 Selkirk Avenue, Wantirna
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迷人，精美，時尚 佔地約 730m2，數分鐘路程可達 Ringwood 火車站，Eastland 購物中心，Knox Westfield，當地商店，學校，公園，娛樂設施，自行車道，公共交通，Knox Private， 當地醫療設施和 Eastlink 高速公路，這棟整潔的 3 臥室住房精美迷人。住房具 備分地開發潛力（STCA） ，是購房者或投資者的首選。亦可進行翻新。設有：廚 房和寬敞用餐區/家庭區，配備不鏽鋼廚具，戶外設有超大后露台和 BBQ 區，給 您帶來便利輕鬆的室內外娛樂生活享受。額外亮點包括獨立客廳，配備壁櫥
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周六 11:00-11:30am 周四 6:00-6:30pm 拍賣 12 月 3 日周日 1:00pm 聯繫 Lou Rinnovasi 0417 166 668 Lindsay Xu 0450 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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全新精美 這棟設計工藝精美，材料和色調考究的全新 2 層聯排別墅可謂傑作。格局 精美，設有 2 個生活區，後方私人露台，設備完善的廚房，配備衛浴的一樓 主臥室，另外 2 間樓上的臥室和主浴室。住房裝修十分注重細節。後方的 化妝室，洗衣房和遙控雙車庫配備著不鏽鋼設備，地毯和地板。此外設有
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這棟位於絕佳地段路盡頭的住房佔地約 820sqm，是成長 型家庭的完美選擇。格局精美，設有 2 個生活區，精美的 廚房，餐廳/用餐區，4 間配備壁櫥的臥室，衛浴和家庭浴 室，外加管道暖氣，分體冷氣，雙車庫和露台。此外配備 可建第二棟住房的批文許可。住房已準備就緒，是想要 在完美地段打造全新住房的建築商/開發商的首選。
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奢華住房
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寬敞雙生活和娛樂空間 這棟私密的住房位於Donvale道路盡頭安靜位置，臨近East Doncaster中學和
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866m2。設有正式客廳和餐廳，配備迷人的殖民地風格大窗戶，光照充足。獨立
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家庭室/用餐區和明亮的廚房配備燃氣爐灶，洗碗機和防濺板，空間寬敞。戶外設 有娛樂露台，草坪，適合BBQ。共設有4間配備壁櫥的臥室，2間浴室（主臥室配
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羅建或加建泳池（STCA）。近周邊購物中心，巴士站，運動設施，自行車道和高
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速公路。此外設有管道暖氣，空調，拋光地板，裝飾飛簷，安全警
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備獨立衛生間）。主臥室設有衛浴和步入式衣櫥。臨近周邊學校，未來可翻新，
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令人讚歎的家庭生活空間 歡迎出價，12月12日周二6pm截止
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這棟令人印象深刻的住房地處高處佳位便利位置，經過時尚的翻新，
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周六 11:30-12:00pm 周四 2:00-2:30pm
給您帶來室內外舒適生活享受。設有開放式客廳，餐廳和廚房，廚房 裝修奢華現代，包括石廚檯和餐具室，戶外環繞著超大露台庭院和配 備BBQ廚房的花園，適合娛樂。設有四間臥室，配備步入式衣櫥和衛 浴的主臥室，家庭浴室，洗衣房，管道暖氣，分體冷氣，安全警報， 遙控雙車庫和儲物空間。數分鐘可達周邊購物中心，巴士站，高速公 路，名校，公園，游泳館和健身房。
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生活與娛樂的完美結合 這棟單層住房僅4年房齡，裝修精美舒適，給您帶來綠樹成蔭街區的完美室內外生活享
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受。設有4間配備壁櫥的寬敞臥室，2間光潔浴室（主浴室配備獨立衛生間），主臥室
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周六 11:30-12:00pm
配備步入式衣櫥和超大衛浴。開放式家庭室/起居室和餐廳可通往獨立正式生活區，開 放式學習間和兩個戶外娛樂露台。配備凱撒石島臺的廚房配備不鏽鋼廚具，時尚的防
佔地約864m2，臨近周邊商店和咖啡館，購物中心，自然保護區，公園，中小學，游 泳館，高爾夫球場，公共交通，高速公路，運動場等設施。此外設有管道冷暖氣，現 代化燈具，百葉窗，洗衣房，音響，3相電源，2.5車庫等。
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私人度假風的娛樂住房 售價
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華精美，光照充足。佔地約2.5英畝，設有多個生活和娛樂區。設有正式客廳/餐
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周六 10:00-10:30am
臥室配備奢華衛浴。臨近周邊商店，咖啡館，餐廳，步行道，購物中心，中小 學，公共交通和高速公路。此外設有硬木地板，羊毛地毯，百葉窗，
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加熱鹽水泳池，可加熱spa和草坪。設有5間配備壁櫥的寬敞臥室和3間浴室，主
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生活享受，配備大教堂式天花板，濕吧和地板。戶外設有法師大門，太陽能/燃氣
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這棟設計精美，吸引大量體面買家的住房設有美麗的花園和典雅的法式窗戶，奢 廳，一流的花崗岩廚房配備雙烤箱，燃氣爐灶，冰箱，洗碗機和熱水系統。翻新
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WARRANDYTE 355-359 Ringwood-Warrandyte Road
的獨立娛樂室給您帶來額外的空間。戶外設有2個露台，給您帶來完美的室內外
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濺板，餐具室，早餐吧檯。戶外設有露台和戶外廚房，包括BBQ設備，燃氣爐灶和水 槽。此外設有舒適的吊扇和暖氣。另外一個安靜的獨立木質露台臨近易打理的花園。
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安全警報，管道冷暖氣，管道除塵，洗衣房，晾衣板，儲物間，超大 家庭辦公室/儲物間，2個棚屋，3相電源，雙車棚，街邊停車位。
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絕佳位置的現代化生活 歡迎出價，12月12日周二6pm截止
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這棟私密的精品時尚連排別墅僅有3年房齡，光照充足，裝修奢華，地處
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周六 1:30-2:00pm 周三 7:00-7:30pm
Lower Plenty絕佳位置。設有兩個迷人的超大生活區，開放式家庭用餐區包 括凱撒石廚房，配備不鏽鋼廚具，烤箱，5燃氣爐灶和洗碗機，熱水系統，雙 水槽。設有4間寬敞的臥室，包括訪客臥室/學習間，3間現代化的浴室，暖 氣，獨立化妝室。主臥室配備衛浴和步入式衣櫥，戶外設有易打理的花園和 私人娛樂露台。獨立的花園可通往第二個生活區，給您帶來室內外舒適生活
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享受。鄰近周邊購物中心，公園，公共交通，高速公路。此外設 有冷暖氣，奢華地毯和百葉窗，儲物間，安全門，車庫。
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私密的單層家居 這棟宏偉住房格局寬敞，設有美麗的花園，給你帶來Templestowe完
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配備暖爐的正式客廳和餐廳，鄰近廚房用餐區。廚房配備廚檯，不鏽鋼 廚具，燃氣爐灶和超大儲物間。獨立台球室/遊戲室和主生活區可通往戶 外花園，太陽能加熱鹽水泳池，草坪和寬敞的娛樂露台。四間臥室包括 主臥室，共用2浴室（3間衛生間），外加學習間，主臥室配備翻新的 衛浴，壁櫥和更衣室。花園種有果樹，設有水景。坐擁市區美景，設有 4車庫，工作間，街邊停車位，自動大門。此外設有管道暖
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DONVALE 16 Grevillea Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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有著光輝未來的精美住房 這棟佔地約891m2的單層住房完美舒適，位置便利，47年來由一戶人加入
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12 月 9 日周六 12:30pm
煮，經過翻新。設有L型的客廳和餐廳可通往明亮的廚房用餐區，廚房配備燃
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周三 3:00-3:30pm
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暖氣，儲物間，花園棚，遙控雙車庫，街邊停車位。
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括獨立淋浴和衛生間。主臥室配備雙壁櫥，訪客臥室。鄰近周邊購物中心， 咖啡館，商店，運動設施，步行道/自行車道，自然保護區，中小學，餐廳，
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12 月 16 日周六 11:00am
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房，亦可重新開發多棟住房或生意/醫療中心（STCA）。鄰近高
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周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm
速公路和公園，周邊中小學，購物中心，自然保護區，步行 道，濕地。現有的住房設有3間配備壁櫥的臥室，2間浴室，主 和配備燃氣爐灶的現代化廚房。此外設有管道暖氣，
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挑高天花板，地下儲物間，雙車庫和車棚。千萬不要
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臥室配備衛浴。正式客廳配備暖爐，鄰近會客廳，家庭用餐區
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安靜住房，鄰近 Westfield 這棟面朝公園，步行可達 Westfield 的 DD08 單層住房佔地約
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周六 10:00-10:30am
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佔地約651sqm，地處搶手位置，這棟三臥室住房是
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擇性無限。鄰近周邊高速公路，公園和步行道，學
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Frank Perri 0414680483 辦公室 Doncaster 網址
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WARRANDYTE 33-41 Beauty Gully Road
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這棟私密寬敞的家庭住房佔地約4.9英畝，坐擁美麗景色，單層精美的格局滿足您的家
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周四 2:00-2:30pm
台球室，光照充足，坐擁花園美景。設有5間臥室和學習間，包括一層獨立的臥室。共
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濺板。雙層玻璃門外設有寬敞的露台，周邊環境鳥語花香。另設有鹽水泳池，娛樂室/
校，巴士站，高速公路。此外設有循環暖氣，3分體空調，地板，奢華地
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毯，水箱，三車庫和工作間，儲物間，街邊停車位等。
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街角黃金機遇 這棟佔地約646sqm的街角住房鄰近East Doncaster中學
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現代化的翻新/擴建或打造全新住房/重新開發（STCA）。室
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周六 10:00-10:30am
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周四 12:00-12:30pm
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聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster
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臥室和兩間浴室。此外設有管道暖氣，空調，雙車庫和儲物
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經典迷人 這棟精美的街角住房令人印象深刻，設有超大生活區，配備暖爐的明亮客
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誠意滿滿 成為購買這棟位於 Blackburn North 絕佳位置的三臥室住房的人吧。
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這棟位於自然保護區後方的 GRZ1 區住房配備批文許可，可保
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這塊空地佔地約760sqm，可供您實現家庭夢想或進行現代
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周六 2:15-2:45pm
餐廳，現代化的廚房，4間迷人臥室（2間帶壁櫥，主臥室帶衛 精明投資者，翻新愛好人士或開發商的首選（STCA），設有安
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
全門，管道暖氣，暖氣/空調，分體空調，吊扇，百葉窗，太陽
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浴），家庭浴室，獨立衛生間，洗衣房，北向日光室。住房是
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能熱水，北向後花園，帶鎖車庫。鄰近周邊購物中 心，火車站，巴士站，自然保護區等設施。
BENTLEIGH EAST 6b Lesden Street
奢華家居生活 這棟時尚奢華的32sq住房設有4臥室，3.5間浴室，北向格局寬敞開
拍賣
11 月 25 日周六 10:00am
放，現代金額米。設有露台門廊，學習角，配備衛浴的樓下方可我
參觀
周六 10:00-10:30am
是，寬敞的娛樂區，廚房，化妝室，時尚洗衣房。戶外設有露天，內
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
置BBQ，美麗的花園。樓上設有寬敞的客廳，配備步入式衣櫥和衛浴 的主臥室，奢華浴室，2間配備壁櫥的超大臥室。此外設有歐式橡木 地板，管道暖氣/空調，熱水，可視對講，水箱，自動車庫，雙層玻璃 窗，隔音效果絕佳，同時為6星級節能房。鄰近周邊中小學，巴士
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站，餐廳，火車站，超市，咖啡館等設施。
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Friday 24 November 2017
24a
A
BENTLEIGH EAST 17a Denver Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
2
2
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室內外生活空間充足 這棟僅有5年房齡的住房設有寬敞的3臥室+學習間，2.5浴室，空間
拍賣
12 月 2 日周六 12:00pm
寬敞，設有北向的後花園。位於道路舊房，光照充足，設有私人學習
參觀
周六 11:45-12:15pm
間，超大化妝室，洗衣房配備晾衣架，時尚的廚房配備Bosch廚具，
聯繫人 Myron Ching 0431 262 955 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 辦公室 Bentleigh 9593 4500
櫥櫃，餐具室，超大的北向客廳和餐廳穿過推拉門便是露台和寬敞後 花園。樓上設有3間寬敞臥室（配備壁櫥，主臥室配備入壁衣櫥和衛 浴），另設有書房/學習角，精美的家庭浴室。您可直接入住，此外設 有管道暖氣/空調，水箱，百葉窗，自動車庫，可停放2輛車的車位。
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鄰近周邊商店，咖啡館，巴士站，購物中心，中小學。
ORMOND 4 Walnut Street
鄰近中學的加州式迷人住房 這棟背靠McKinnon中學的3-4臥室，2浴室的加州式住房位於籬笆和
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12 月 3 日周日 1:00pm
美麗的玫瑰花園后，設有北向涼亭，雙門入口，迷人的客廳/第四間臥
參觀
周六 3:15-3:45pm
室，主臥室（配備壁櫥和衛浴），典雅的餐廳（配備暖爐），休閒家庭
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
生活區和餐廳，時尚的凱撒石廚房配備Bosch廚具；另外2間超大臥室 （1間帶壁櫥），美麗的浴室，獨立衛生間和洗衣房。戶外設有寬敞的 后露台，後花園，超大雙車庫，小屋。此外設有木地板，管道暖氣，分 體冷氣，吊扇，熱水系統，警報，百葉窗，可停放2輛車的車位。鄰近
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周邊公園，中小學，咖啡館，巴士站，火車站等設施。
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25a
A
BENTLEIGH 80 Jasper Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
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3
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美好的家庭生活 這棟私密明亮的住房設有4間臥室，2間浴室，現代精美。設有
拍賣
12 月 3 日周日 11:00am
玻璃門，拋光橡木地板，寬敞舒適。客廳配備暖爐，鄰近餐廳，
參觀
周六 12:15-12:45pm
廚房配備儲物空間，燃氣爐灶和洗碗機，時尚的生活區作用戶外 室和帶有第二間浴室的洗衣房。戶外設有後方娛樂露台，前方設
聯繫人 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
有美麗的前花園。住房經過完美翻新，此外設有百葉窗，管道暖
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美景，配備4.2米高天花板。設有4間配備壁櫥的超大臥室，浴
氣，空調，分體冷氣，儲物空間，雙車庫。鄰近周邊
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中小學，火車站，商店和咖啡館，公園等設施。
BENTLEIGH EAST 13B Hinkler Avenue
完美家庭生活 這棟奢華精美的全新4臥室3.5浴室，面朝街道的住房設有溫馨的
拍賣
12 月 2 日周六 11:00am
法式橡木地板，令人印象深刻的走廊，配備步入式衣櫥和衛浴的主
參觀
周六 10:30-11:00am
臥室，精美的廚房配備冰箱，奢華廚具，花崗岩洗手池，步入式餐
聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Sarah Gursansky 0467 533 309 辦公室 Bentleigh 9593 4500
具室，鄰近北向的客廳和餐廳，另設有第二間配備壁櫥和衛浴的主 臥室，另外2間配備壁櫥的雙人臥室，北向的第二個客廳和家庭浴 室，洗衣房。戶外設有露天，BBQ廚房，北向後花園，此外設有 空調，熱水系統，儲物間，水箱，棚屋，自動車庫。鄰近周邊學
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校，咖啡館，火車站，購物中心。
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Friday 24 November 2017
Vermont
26a
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
六
4 Greenwood Court
寬敞住宅 完美地段
位於佳區靜街轉角地段，雙層優質洋房，擁有 5 間臥室，3 間浴室，主臥帶 衣帽間和 spa 衛浴，1 間書房，正式和休閒客廳和餐廳，廚房設備齊全，室 外娛樂露台，美麗花園。地屬Vermont SC學區，歡迎來電預約看房。
Box Hill North
13 Frank Street
難以忘懷的美好生活 位於Box Hill South最美麗的林蔭靜街之一，這棟4臥室住房靠近各類設施，室內 鋪有高檔硬木地板，寬敞客廳和餐廳，氣派廚房配有 900mm 獨立烤箱和 6 座燃氣 爐灶。餐廳和家庭室可通往室外露台，盡覽 Dandenong Ranges 美景。下層還有 1間超大遊戲室，可直通花園和帶頂露台，是最佳的週末聚會場所。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
澳華地產
拍
周
本
A
9837 4444
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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(25/11) 12:30-1pm Tim Longmore 0433 304 805 Perry Zhou 0474 774 774 Tynan Carr 0423 466 695
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(25/11) 12-12:30pm 周四(30/11) 5-5:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 24 November 2017
Blackburn North
A
27a
4/91-93 Surrey Road
品質的承諾 獨特的享受
當您看到這棟三臥室villa住房時，您便知道這就是您一直尋找的家。位於佳 區靜街，會客廳帶壁爐，獨立飯廳，設備齊全的廚房，美麗花園，朝南後院 是休閒娛樂的天堂。配有分體空調，遙控單車庫。近巴士站，多家著名學 校，商店，Eastern Freeway和Blackburn Station Village。
Donvale
4 Monterey Crescent
美麗家居
位於Donvale高尚靜街，傳統的4臥室住房，經過全面翻新，已成為現代化的家 庭洋房。配有拋光木地板，高天花板，精美內飾，會客廳明亮寬敞，可通往餐 廳和全新廚房，配有豪華石料廚檯，高檔 Smeg 廚具和大櫥櫃。還有 1 間家庭 室，可通往室外娛樂區和涼亭露台，設有BBQ設施，周圍美麗花園環繞。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(25/11) 1:30-2pm 周四(30/11) 4-4:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Casey Wang 0400 181 218 Paul Leydin 0408 741 237
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(25/11) 1-1:30pm 周四(30/11) 5:30-6pm Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Damian Coad 0477 407 708
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Mitcham
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28a
12 Sunshine Avenue
全年至享
迷人的板式洋房，典雅靚麗，經過全面翻新和擴建，擁有4間臥室，2間現代化浴 室，正式會客廳帶壁爐，餐廳旁是家庭室，也設有壁爐，廚房設備齊全，室外娛 樂露台，草坪後院適合小孩玩耍。絕佳良機，切勿錯過，歡迎來電預約看房。
Vermont South
14 East Road
家庭生活的頂級享受
冬季在壁爐旁取暖，夏季在泳池邊嬉戲，讓您的家庭享受全年的娛樂生活享受。位於 VSC 學 區，可盡覽Morack高爾夫球場美景。擁有5間帶衣櫃的臥室，包括1間帶套房的主臥室，外加2 間全新浴室，3間客廳區，寬敞餐廳，全新廚房，2間房間的家庭辦公室。室外娛樂區，氣派游 泳池，美麗花園，兩處娛樂休閒區。這就是您夢寐以求的而生活，這就是您最佳的購房良機！ 歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 12 月 2 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(25/11) 10:30-11am 周四(30/11) 5-5:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Perry Zhou 0474 774 774 Janet Fleet 0438 466 221
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 出售截止日期: 12 月 19 日 周二 5pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(25/11) 11-11:30am 周四(30/11) 4-4:30pm Tim Longmore 0433 304 805 Perry Zhou 0474 774 774 Tynan Carr 0423466695
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Friday 24 November 2017
Box Hill South
A
29a
19 Halsey Street
盡享美好家庭生活
這棟豪華的家庭洋房室內空間寬敞，雙層結構，石料廚房配有高檔廚具和大 櫥櫃，朝北娛樂露台和大後院非常適合小孩玩耍，還配有室外廚房和存酒冰 箱。配套設備包括: 冷暖空調，安全警報，高檔橡木地板和遙控雙車庫。
Forest Hill
3 Felicia Grove
絕佳良機
位於私密靜街，周圍花園環繞，這棟典雅的四臥室洋房自從建成以來就一直服務 于同一家庭。擁有傳統會客廳和餐廳，氣派廚房帶飯廳，超大朝北後院適合小孩 玩耍。土地面積約 856 平方米，非常適合重建全新豪宅，或開發現代化連排別墅 (STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(25/11) 3-3:30pm 周四(30/11) 1-1:30pm Casey Wang 0400 181 218 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 4 衛浴 1 車庫 3 拍賣時間: 12 月 9 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(25/11) 3:30-4pm 周四(30/11) 12-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218 Jack Liebelt 0430 521 611
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Friday 24 November 2017
Blackburn South
A
30a
14 Rodney Close
完美地段 氣派呈現
優質典雅的三臥室磚房，位於佳區靜街，前方有魅力花園，室內寬敞會客廳， 休閒飯廳設大窗可觀賞花園美景，廚房帶儲物空間和高檔廚具。還有 1 間家庭 辦公室，室外私家後院，帶頂娛樂區，是週末BBQ聚餐活動的最佳場所。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(25/11) 12:30-1pm 周四(30/11) 12-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Casey Wang 0400 181 218 Paul Leydin 0408 741 237
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 24 November 2017 A
Kew East
31a
32 Ramsay Avenue
轉角佳位 潛力無限 優質物業，黃金良機，約 646 平方米轉角大地，提供多種未來選擇，位於 Kew 最佳地段之一，步行可至 Kew East 和 St Anne’s 小學，Anniversary Outer Circle Trail，Victoria Park，巴士站，電車站，商店和咖啡廳，附近 還有 Eastern Freeway 和多所精英名校。地段便捷的友善家庭住宅區，4 臥 室雙磚房，非常適合自住、出租或重新開發。也可選擇重建雙層全新豪 宅，盡覽市中心美景(STCA)。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/11) 10-10:30am 周四(30/11) 11-11:30am Bronwyn Lucas 0409 563 775 Joe Butler 0414 835 372
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Friday 24 November 2017 A
Box Hill North
32a
25 Olympiad Crescent
舒適便捷 潛力無限 這棟優質洋房佔地約 628 平方米，潛力無限，提供翻新、擴建、重建或開發等多種 選擇(STCA)。花園環繞四周，陽光充沛，擁有 3 間臥室，3 間浴室，書房/休息區，2 間大客廳，超大廚房/餐廳/洗衣房，中央浴室，燃氣暖氣，帶鎖車庫/儲物間。後方 獨立平房，擁有帶衛浴套房的臥室，客廳/小廚房。步行可至 Box Hill North 小學， Koonung 中學，Box Hill TAFE，近 Westfield Doncaster 和 Box Hill Central。
Blackburn
444 Middleborough Road
優質佳位 典雅住宅 經典磚房，四周花園環繞，位於 Blackburn 優質地段，典雅魅力加以現代化觸 感。室內陽光充沛，南北朝向，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，朝北露 台，現代化廚房配有不鏽鋼廚具，餐廳，正式客廳帶壁爐，書房，大洗衣房， 獨立衛生間，中央冷暖氣，帶鎖車庫以及臨街停車位。近 Laburnum 火車站， 公園，Westfield Doncaster，Box Hill Centro，Eastern Freeway 和 Box Hill 高中。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 4 浴室 2 車庫 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/11) 1-1:30pm 周四(30/11) 1-1:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/11) 2:30-3pm 周四(30/11) 11-11:30am Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 24 November 2017 A
Burwood
33a
2/228 Burwood Highway
便捷舒適 執行權拍賣 易打理的優質住房，位於便捷佳位，非常適合首置、投資或退休自 住。開放式房型，明亮客廳和餐廳，廚房配有高檔廚具和充足儲物空 間。3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房和第二衛生間。完美地段， 近迪肯大學，PLC，Burwood One 購物中心，Burwood Heights 商店， 體育館，公交設施和高速公路。
Box Hill North
142 Dorking Road
靜街高位 選擇眾多 位於林蔭靜街的高位地段，約 587 平方米土地，非常適合自住、翻 新或重建夢想豪宅(STCA)。地處友善家庭住宅區，現有洋房擁有 3 間 大臥室(2 間帶衣櫃)，寬敞客廳/餐廳，陽光廚房/飯廳，家庭浴室， 淋浴間。配有冷暖空調，帶鎖車庫/儲物間。近多所名校，Box Hill Central，公交設施和運動館。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/11) 3:30-4pm 周四(30/11) 12-12:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/11) 3:30-4pm 周四(30/11) 12-12:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 24 November 2017 A
Box Hill South
34a
13 Hill Street
Hill 街上的靚房 加州風格洋房，周圍美麗花園環繞，室內明亮寬敞，室外娛樂區適合家庭聚 會。擁有 4 間大臥室，開放式廚房和家庭區，正式餐廳和會客廳都帶壁爐，配 有高檔拋光木地板，燃氣暖氣，2 個停車位。近 Roberts McCubbin 小學，Kingwood College， PLC， 迪 肯 大 學 和 Gardiners Creek Reserve， 屬 Box Hill High School 學區，附近還有 Box Hill 著名的購物餐飲區。
Blackburn North
22 Charlton Street
娛樂天堂 迷人的家庭洋房！擁有帶壁爐的典雅客廳，配有拋光木地板，陽光主臥室帶衣 帽間，化妝間，新裝修的家庭浴室鋪有整墻瓷磚，豪華廚房配有大櫥櫃、不鏽 鋼廚具、大理石廚檯和 900mm 烤箱。寬敞家庭室/餐廳可觀賞美麗花園風景，通 過玻璃滑門可到達超大露台。還有 3 間臥室，其中 1 間帶衛浴套房，1 間家庭浴 室，後方休息室可做娛樂室。其他設施包括: 分體空調，帶鎖車庫，遙控大門， 安全系統和 CCTV。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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4 臥室 2 浴室 2 車庫 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/11) 2:30-3pm 周四(30/11) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
5 臥室 3 浴室 4 車位 拍賣日期: 12 月 16 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/11) 10-10:30am 周四(30/11) 1-1:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 24 November 2017 A
Box Hill North
35a
1A McKean Street
不容錯過的絕佳良機 位於極受歡迎的優質地段，土地面積約 330 平方米，這棟寬敞的三臥室住房非常適合 退休自住、投資或首置人士。寬敞客廳區旁邊是廚房，帶大型餐廳區，前院和私家 後院風景如畫。近 St Francis Xavier 小學，屬 Box Hill High School 學區，近 Box Hill 餐飲購物區，公共交通，Box Hill 醫院，Tafe，公園和運動場館，附近還有 Easter Freeway 和 Doncaster Westfield 購物中心。配有燃氣暖氣，冷氣空調和單車庫。
Box Hill
2/25 Wellington Road
靠近各類周邊設施! 明亮寬敞的單元房，位於 Box Hill 佳位靜街，所在住宅區僅 有 5 棟，非常適合投資或首置人士。靠近 Whitehorse Road 電 車站和其他交通設施，商店，餐廳，學校，公園，體育場館 和高速公路！歡迎來電預約看房！ 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 2 浴室 1 車庫 拍賣日期: 12 月 16 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/11) 3:30-4pm 周四(30/11) 2-2:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Noel Pooley 0411 259 679
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 12 月 16 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/11) 4:30-5pm 周四(30/11) 11-11:30am Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 24 November 2017
36a
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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收穫美好的翻新成果 這棟雙臥室 Villa 住房非常適合首置、退休自住或投 資 。 位 於 寧 靜 街 區 ， 私 密 舒 適 ， 步 行 可 至 Kew Junction 和 Glenferrie Road 商業街，附近還有多所名 校，位於僅有 4 棟的住宅區前方，門口可停車，帶 後院。更有翻新潛力(STCA)，周邊有著名購物區， 餐飲娛樂區。步行可至 Lido 電影院，電車站，火車 站 ， Ruyton Girl School， MLC， Trinity Grammar， Xavier College，Swinburne 大學等。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
夢幻開發機遇 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(25/11) 12-12:30pm 周四(30/11) 12-12:30pm Cathryn Honor 0411 268 851 David Gillham 0411 518 672
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佔地約 645m2 的長方形土地，配備打四層造十一戶 2 臥室公寓。 一樓的停車場意味著無需花費地下停車場費用。公寓面積從 60m2 至 75m2 不等，外加陽台。地處人口增長區，亦具備開發最 多 8 棟三層聯排別墅（STP） 。位置安靜，步行可達超市，購物中心 和 CBD。稀有機遇，不要錯過！
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出售 $790,000-$860,000 開放 聯繫人 辦公室
請預約參觀 Tom Dallas0 403 036 601 03 9791 3177
03 9791 3177 1/11 Langhorne St, Dandenong VIC 3175
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 24 November 2017 A
Hawthorn East
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
62 Auburn Parade
捲起袖子 大幹一番 優質經典維多利亞風格洋房，後方帶 ROW，非常適合翻新或重建。近 Camberwell Junction，Camberwell 火車站和 Burke Road 商業街。四間高天花板房間， 外加 3 間額外住房，目前作為 2 棟獨立單元房使用，佔地約 330 平方米。經典 傳承將近一個世紀，極為適合翻新或重新開發(STCA)，盡享近城優質生活。 Walk-score 96 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 12 月 2 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(25/11) 12-12:30pm 周四(30/11) 1-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 24 November 2017 A
Hawthorn
38a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4/229 Auburn Road
豪華的生活天堂 專業設計，寬敞空間，豪華裝潢，靚麗外形。這棟三臥室連排別墅位於僅有 4 棟的住宅區後方，寧靜私密，讓您的家庭盡享室內外娛樂享受。地段便捷，近 電車站，火車站，著名學校，各類周邊設施。室內設有多間開放式起居娛樂 區，室外娛樂區配有頂棚，歐式廚房，2 間浴室，衛生間，寬敞儲物間，以及 遙控雙車庫。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 12 月 16 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(25/11) 1-1:30pm 周四(30/11) 12-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 24 November 2017 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
坐在陽光明媚的露台，觀賞著私家花園的迷 人景色。這棟 3 臥室家庭洋房，擁有舒適的 客廳/餐廳，配有壁爐和分體空調，現代化 廚房配備全新 Blanco 洗碗機和 Bellissimo 烤 箱，室外娛樂區可直通遙控雙車庫。全新粉 刷，其他設施包括: 拋光木地板，現代化浴 室和燃氣暖氣。靠近購物區，火車站，巴士 站，多所當地學校和高速公路。
出售 $835,000 開放
周六 3.30-4.00pm
土地
約 330 平方米
條款
10%訂金，交房期 30/60 天
網站
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 24 November 2017
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Camberwell氣派豪宅
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
158 Highfield Road, Camberwell 豪華4層連排別墅
新上市
69-71 Manningham St, Parkville
新上市
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!! 超大氣派豪宅，約 50 squares 內部空間，土地面積約 733 平方米，帶游泳池，壁 爐，多間起居室，雙車庫，太陽能系統，豪華裝修，橡木地板，Miele 廚具和石料 廚檯，美麗花園，冷暖空調。近公園，電車站，商店，學校，位於繁華的 Camberwell 佳位。工程已啟動，預計于 2018 年 9 月竣工。
$4,000,000
Anthony 0421 454 086
102/300 Victoria Street
位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。
David 0425 278 648
Brunswick 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
新上市
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
POA 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
18/234 Warrigal Road
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$140,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
Camberwell 高檔連排別墅
量 大 業 急徵類物 同
18 Lomond Street, Glen Iris
新上市
D L O
S
優質公寓房，步行可至迪肯大學 Burwood 校區，靠近 Burwood Village 購物中心和公 交設施，完美的學生居住選擇！室內明亮寬敞，裝修精美，配有對講系統的入 口，1 間臥室，廚房設備齊全，包括燃氣爐灶、微波爐和冰箱。氣派浴室，還有飯 桌和椅子，以及 1 個書桌。極受歡迎的公寓房，出租率極高。完美投資良機！
售價: POA Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
高檔連排別墅，設計有 4 臥室，3.5 浴室，2 間客廳，位於 Glen Iris 佳區靜街，靠近 Monash Freeway，火車站，公園，學校和 Camberwell Junction。配有高檔木地板，冷暖 空調，石料廚檯，SMEG 廚具，燃氣爐灶，滑門可通往陽光後院，雙車庫，步入式櫥 櫃，洗衣房可直通室外區域，樓下臥室，滿足您所有的生活所需。7/8 月開始動工(拆除 工程已啟動)，預計 2018 年初竣工。
$2,390,000
Norman 0452 281 256
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Friday 24 November 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
夢想中的完美別墅！
Canterbury Road, Surrey Hill 607/67 Galada Avenue
新上市
Parkville
新上市
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
17/234 Warrigal Road
現代家居 盡覽公園景觀 2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA
David Zhou 0425 278 648
Camberwell 佳區頂級別墅
20 Oxford Street, Camberwell
新上市
新上市
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
Norman Lee 0452 281 256
實惠連排別墅 首置投資佳選
2 房，2 衛，1 車庫，購物方便(10 分鐘開車到 Knox 購物中心，15 分鐘開車 到 Eastland 購物中心)，公園多，自然風光好, 靠經 Dandenong 山，足不出 戶欣賞美景，公交方便 (10 分鐘到 M3, 公車 737，745，753），附近有小 學，適合低投資客。
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
3 棟 townhouses，預計 2018 年完工，開發商會選用優秀的意 大利建築商 DTV。一棟已售，僅剩兩棟！位於佳區靜街，近 Burwood 購物中心，電車站，PLC，迪肯大學和 Wattle Park。 $1,750,000 Norman 0452 281 256
Conway Court, Boronia Mt Waverley開發良機
新上市
$559,000
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
新上市
罕見的優秀開發良機，位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區， 歡迎聯繫我們，了解更多詳情。 POA
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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Friday 24 November 2017 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes Warburton Lodge 旅館出售中 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
新
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
D L O
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高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
D L O
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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!! 量 大 業 急徵類物 同
D L O
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$380,000
D L O
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
量 大 業 急徵類物 同
D L O
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D L O
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
910 Whitehorse Road Box Hill
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
量 大 業 急徵類物 同
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
18 Park Road, Warburton VIC
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 24 November 2017 A
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 392 Balwyn Road Balwyn 商鋪出租
Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill 高檔全新商鋪 位 於 Whitehorse Plaza 對 面佳位，正對公共停車 場 ， 步 行 可 至 Box Hill Central， 火 車 站 ， 巴 士 站，咖啡廳，餐廳和眾多 商鋪。適合做辦公室，展 廳，出租。面積約 60 平 方米，包括 1 間帶鎖辦公 室，開放區，前台等候 區，外加 1 間帶鎖會議 室。
新
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678
商業物業出租 Box Hill底樓辦公室
澳華地產
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
新
141-145 Ocean Beach Road Sorrento 首次上市出租，位於 大洋路頂級地段，旁 邊有家具店，公共停 車 場 ， Coles 超 市 ， Mitre 10，銀行，咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 ， 約 150 平 米 加 50 平米室外區域，帶 4 個 停 車 位 ， 2017 年 7 月 1 日起可租。
新
租金: $4,333/月
租金: $2,102/月
租金: $4,766/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
新
全新 75 平方米商鋪，位 於商業 1 區，鄰近 Bayside 購物中心，Myer，Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐廳，商店，步行可至 Frankston 火車站，巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。
新
租金: $2,667/月
租金: $4,333/月
商鋪短租
1017 Doncaster Road Doncaster East 辦公室加倉庫房 近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。
新
辦公室/工廠/倉庫房，位於東 南區 Blackburn，擁有 10 間辦 公室，廚房，超大員工休息 區，換衣間，卸貨區，帶鎖 入口和前台。總面積約 1400 平 方 米 ， 辦 公 室 約 400 平 米，工廠/倉庫約 1000 平米， 帶 15 個 停 車 位 。 近 Eastern Freeway，距離 Whitehorse Rd 僅 50 米，步行可至 Blackburn 火 車 站 ， 5 分 鐘 車 程 至 Box Hill Centro。
新
急
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商 業 1 區，適合各類生意，如 寵物用品店，直銷店，咖 啡廳或餐廳等。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有空 調和地毯，高天花板，獨立廚房，衛 生間和浴室。自然光充足，其他設施 包括太陽能供電和 1 個停車位。附近 有眾多臨街停車位可供員工和客戶使 用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉 角 佳 位 ， 近 Monash Freeway，附近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生意。
繁忙商鋪
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: POA 159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $14,583/月
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
Box Hill 店鋪出租 業
租出類物 成功量同 大 急徵
約 138 平方米商鋪，位於商 業 1 區 ， 鄰 近 繁 華 的 Box Hill Centro 入口，火車站， 電 車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，餐廳和各類商 店商鋪，所在地區是維州文 化最多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中心，健 身房，職業事務所或其他各 類生意。
租金: $16,667/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 罕見良機 優質商鋪 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
急
租金: $1,387/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
前 身 是 Chemist Warehouse， 位 於 繁 華 的 Box Hill Centro 外 面 ， 在 Market St 和 Whitehorse Rd 兩個入口，兩 個入口都可設招牌。約 260 平米店鋪，適合做 藥店、診所、食品店、 健身房、職業事務所或 其他各類生意。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪
租金: $2,687/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
7-9 Market Street Box Hill
租金: $99,500/年
179 Canterbury Road Canterbury 現代化辦公室
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
租金: $2,167/月
3/7 Ashburn Place Blackburn Box Hill 商鋪
租金: $2,200/月包括開支 長租商鋪
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
新
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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Friday 24 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
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置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
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Nini Tan (Director) 0411 888 398
Camberwell
am : 0 期 0:3 日 1 拍賣 周六 日 25
全新別墅洋房 正面獨立臨街 可盡覽市中心美景 全新別墅洋房，地處佳區靜街高位，盡覽市中心美景。室內寬敞明亮，配有美國橡木地板，正式客廳，主臥帶衛浴 套房和衣帽間，書房，廚房配有石料廚檯和 Smeg 廚具，旁邊是家庭室，可通往朝北室外娛樂區和後院，另設有化妝 間和獨立洗衣房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，主浴室帶浴缸和休息區。配有冷暖空調，視頻對講，中央除塵和儲物 間。近電車站，Toorak Rd 商業街，超市，銀行，咖啡廳，公園，Burwood Station，PLC 和多所精英名校。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398 1H/9 Waterside Place
Docklands
4/47 Essex Road
Surrey Hills
D L O
S 以最高標準設計建造
Surrey Hills 中心地段 生活至享
五星級度假式公寓，設施包括電影院，居民大堂，25 米室內溫水游泳池， spa 和桑拿房，設備齊全的健身房，理療室，商業中心和會議室，朝北天台 花園帶 BBQ 設施，可觀賞水景。2 間大臥室(主臥帶衛浴)帶衣櫃，設備齊全 的現代化廚房配有不鏽鋼廚具，開放式客廳/餐廳帶寬闊陽台。中央浴室，2 間衛生間。冷暖空調，停車位，儲物箱。升值潛力大，回報豐厚。
全新氣派靚房，地段優越，擁有 3 間臥室加書房，朝北開放式客廳區可直通後院，地處 著名的 English Counties Estate 中心佳位，步行可至火車站，電車站，公園，Maling 和 Through Road 當地購物區，以及多所墨爾本最著名的學校。廚房配有大理石廚檯和 900mm Smeg 烤箱及廚具。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，書房/辦公室，另外 2 間臥 室都帶有衣櫃，家庭主浴室，化妝間，分體冷暖空調，拋光硬木地板，遙控雙車庫，儲 物間，中央除塵系統，以及電子大門。
POA
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
104/6 Yarra Bing Crescent
Burwood
請電：Nini Tan 0411 888 398
1008/8 Marmion Place
售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
市
上
新
全
Docklands
2 臥室公寓房
位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心，Costco，公 交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴 室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、 自住或投資，目前周租收入$455.
請電：Michael Chiang 0422 655 688
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
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Friday 24 November 2017
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45a
24 Bass Drive, Torquay
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
2
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大洋路豪華住房 這棟住房位於大洋路開始位置，距離 The Sands 高爾夫球俱樂部和海灘僅 100 米。適合 自住或作為度假屋。設計精巧獨特，在裝修上沒用浪費一分錢，這棟現代化的住房幾近 全新，給您帶來奢華舒適的完美生活享受。超過兩層的格局光照充足，宏偉寬敞，毗鄰海 邊和 Sands 高爾夫球俱樂部。 佔地約 630m2 的夢幻土地，穿過宏偉的門廊可知道客廳/餐廳，中央主浴室鋪設有瓷質 磚，配備石檯面，三間寬敞的臥室均配備壁櫥。這一層還設有配備石廚檯的獨立洗衣房 和可從室內進入且配備儲物空間的超大雙車庫。
售價： $1,225,000 開放： 周六(25/11)3:00-3:30pm 聯繫： Steve Menegazzo 0421 802 203 Brett Swan 0438 911 037
樓上設有開放式生活區/用餐區和廚房，廚房配備石廚檯，島臺，900mm 烤箱和步入式餐 具室。廚房和用餐區可通往戶外娛樂區，配備推拉門，坐擁沙灘美景。該處還設有學習 間，化妝室，配備鋪設瓷質磚，帶有石廚檯的衛浴和步入式衣櫥的主臥室。 此外設有管道暖氣/冷氣，對講系統，管道除塵，多個陽台和戶外娛樂區，太陽能系統。可 選擇連同配套奢華家具一同購買。
McCartney Real Estate www.mccartneyrealestate.com.au
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7 Gilbert Street Torquay, VIC 3228 03 5261 2104
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Friday 24 November 2017
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46a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
43 BOOROOL ROAD
KEW EAST
坐落在 Kew East 中心位置的精品豪宅 這座擁有藝術氣息的住宅內部裝修精緻，所有設 4 2 2 施精心維護，成為在這條街道內醒目的完美家園。 它能夠給您和您的家人提供優質的家庭住宿選 12 月 2 日 5pm 前接受出價 擇，寬敞門廳，拋光木地板和充足自然光，一個正 式客廳和帶煙囪的餐廳，四個超大臥室，包含一個 帶有私人衛浴的主人房，家庭衛浴帶有 SPA，寬敞 的洗衣房直接通往後院。還可以享受開放式廚房， 家庭活動室，帶有頂棚的戶外活動空間，及精心佈 置的花園。不論是室內和室外，都是美好的享受。 請聯絡： 位於安靜街道，靠近社區公共設施-Kew JuncAmy 柯 tion，Willsmere Village 商 店，Hays Paddock，和 0423 890 363 Yarra Bend 公園，步行可到兩所當地小學，Kew 高 amy@ncre.com.au 中，及著名私校。能夠提供方便的公共交通，靠近 高速入口，是個不可多得的投資或自住機會，前景 地址：26 Rutland Road, Box Hill 極好！ 電話：03 9898 2874
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Friday 24 November 2017
87-91 MAIN ROAD WEST
47a
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ST ALBANS
已獲批文可建造 20 套公寓和底層零售店 ·已獲建築批文可建造 6 層公寓，包括 3 個 零售店，20 套公寓（其中 3 套為頂層豪華 公寓）和 23 個停車位 ·面積約為 685 平方米*的商業 1 區地塊，位 於 St Albans 主要商業中心 ·交通便利，距離 St Albans 火車站僅 280 米*, Woolworths 超市 800 米*, 維多利亞 大學 St Albans 校區 800 米* ·無論是出租，還是現在或將來開發，都有 無限潛力，是絕佳的投資機會
請聯絡： Michael 廖 0433 895 689
michael@ncre.com.au
地址：26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
249D BELMORE ROAD
BALWYN NORTH
有擴建批文的校區兩用物業 這個商舖住房兩用物業位於 Balwyn 高 中校區內，一樓現經營香煙零售生意， 生意穩定，另有一個辦公室。二樓有 3 個優質住房，另有一個地下儲藏室。 高檔木質地板裝修，佔地 187m2，房屋 總面積 300m2，已有擴建的建築圖紙 和批文。店鋪可改造成為任何形式的零 售生意。潛力巨大！
請聯絡： Colin 施 0400 124 008
colin@ncre.com.au
地址：26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
209, 32-34 ST EDMONDS ROAD
PRAHRAN
您正在尋找一個 低成本高回報的投資機會麼？ 您是否正在尋找一個比銀行提供兩倍，甚至 1 1 三倍的低風險投資回報機會？那麼這個特別 的住房將為您完成這個願望！ 這是一個坐落在 Prahran 火車站附近的學 生 公 寓，步 行 可 以 到 達 Swinburne 大 學， Prahran 市場，繁華的 Chapel St，著名咖啡 館&商店，以及便利的電車路線。 公寓內部結構精巧，現代化廚房設備，極佳 請聯絡： 的自然光線，衛浴設施齊全。一樓有一個寬 Amy 柯 敞的休息區，公共洗衣房，大樓提供安全入 0423 890 363 amy@ncre.com.au 口，安全方便！ 目前租金每月$1,040，公寓約 8%極高回報 地址：26 Rutland Road, Box Hill 率，並且有更大的增長空間。 電話：03 9898 2874
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