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澳華地產

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Fax: (03) 9416 2079

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Ivanhoe

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單層磚式住宅 位置優越 質量上乘，時尚舒適，位置便利，這處優質 3 室住宅地處優越的 Ivanhoe 區，徒步可到 Ivanhoe 知 名景點，包括購物中心，多間咖啡店，綠地以及火車站。住房維護良好，空間寬敞，時尚舒 適，安全私密，適合尋求小面積住房人士，首次置業者以及投資者。配備：新裝修的廚房，拋 光廚台，Smeg 廚具，時尚浴室帶獨立廁所，帶鎖雙車庫，單車位以及超大可供娛樂的庭院。步 行可到周邊公校和私校。欲購請從速。

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Friday 18 November 2016

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*升高地勢，有景陽台 *超大主人套房 *房屋建築面積約 50SQ *清靜安全，交通方便

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7.25%高回報醫療中心出售11 月 25 日 (周五) 下午 1 點現場拍賣

Drouin 市中心, 距離墨爾本東部區域僅需 30 分鐘

•(RHWS) Rural Health Workforce Strategy 的區域資 格 •醫療中心內有 4 位全職持牌執業醫生以及 2 位兼職實 習醫生 •已建立良好的長期租戶 •新簽 3x3x3 年租約 •首年租金 $ 127,200 + GST •每年租金穩定增長率達 4% • 地 點 處 於 Drouin 市 中 心 最 繁 榮 路 段, 附 件 有 各 類 型 超市及商店 •土地面積 1542 平方米, 醫療中心面積佔地 270 平方米 •擁有寬敞明亮的接待處, 五間咨詢診療室, 辦公室, 員 工休息室, 廚房以及兩個衛生間 •共有 18 個停車位, 包括殘障人士車位 •醫療中心 可以 擴建, 擁 有卓越 投資 機會, 亦 可以改 為 商業 2 區並重新開發

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

優質養老院開發項目 賣 M 拍 1P 1 /1 25

這所業務繁忙的醫療中心位於澳大利亞排名前 50 位城鎮–

澳華地產

坐落於著名海濱勝地大洋路的優質養老院開發項目 – 已有政府批文及設計規劃圖。此 開發項目已經連接所有服務, 即可動工. 潛力無限的多功用土地, 為你提供絕佳的開發及 投資機會, 請即抓緊機會, 切勿錯失良機!

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-土地面積約 3.68 公頃 -2 個獨立產權 -擁有 115 個床位以及 59 套獨立住宅的規劃許可證 -全長 235 米臨街面, 正正面對交通方便的 Shell Road -距離 Ocean Grove Market Place 購物中心僅 500 米 -可開發住宅項目或大型商業項目 (STCA - 需待政府批文)

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機不可失 – 土地帶有批文 墨爾本獨一無二的水濱河畔

房產出售& 房產出售 &投資機會

201 Ballarat Road Footscray 位於墨爾本炙手可熱的區域之一，地處 Ballarat Road 和 Gordon Street 相交的轉角佳位。土地面積為 703 平方米。帶有 批文可建造 36 套公寓房和咖啡店。公寓房分別為：20 套 1 室公寓，15 套 2 室 公寓，1 套複式個公寓以及最少 40 個停車位。地理位置優越便捷，巴士站和 82 路電車站近在咫尺，靠近 Footscray 醫院和火車站，方面去往 CBD 和周邊 區，對面即是 IGA 超市，片刻可到 Highpointwest 購物中心和 主要購物區。徒步可到維多利亞大學和麥當勞，與 Kinnear’s 售 Ropes 相鄰，更方便前往購物中心，咖啡店以及零售區。這塊 出 優質土地為您提供長期投資機會，機會難得，千萬不要錯過。 主

這是一個購買墨爾本最大的水濱湖畔邊聯排別墅樓花，公 寓和頂樓住房樓花的絕佳開發機遇。公寓樓花格局為 296m2 至 467m2，3 & 4 間臥室。聯排別墅樓花為 361m2 至 440m2，3 & 4 間 臥 室。開 發 土 地 面 積 為 980m2 至 1870m2。現在便致電聯繫中介咨詢詳情，等待享受距離 墨爾本 CBD 僅 5 公里的水景生活。

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9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

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Balwyn 4/19 Tyne Street

Box Hill North

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日 拍賣 6 2 m 月 p 11 :30 12 六

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名區名校 Balwyn High School

Box Hill High 校區現代別墅

優質紅磚洋房﹐占地約 665 平方米﹐新裝修﹐4 間寬敞的臥室﹐主臥自帶衛浴﹐中 央浴室帶浴缸﹐正式客廳﹐休息室/餐廳﹐開放式廚房﹐不銹鋼廚具﹐黑木臺面﹐ 拋光木地板﹐中央管道冷暖氣﹐獨立洗衣房﹐私人庭院﹐整潔的前後花園﹒位置 優越﹐步行至 Balwyn High School, 著名私校﹐109 電 4 2 1 車﹐商店和公園﹒近 Box Hill 商業中心﹐Westfield 購物中 心和高速公路入口﹐為您提供舒適方便的生活環境﹒

此現代別墅位於 Box Hill High 校區內﹐社區安靜﹐環境優美﹒近 Box Hill 購物中心﹐交通方便﹐生活便利﹒別墅客廳寬敞﹐廚房配備 齊全﹐花園維護簡便﹒一樓大主臥套房﹐二樓 3 2 2 兩間帶衣櫃臥房﹒屋內擁有冷暖空調﹒是自居 和投資的上佳之選﹒ 開放: 周六 10:30am-11:00am, 周四 3:30pm-4:00pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246, Nathan Niu 0433 049 559

開放: 周六 12:00pm-12:30pm, 周四 3:30pm-4:00pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

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Doncaster 1A Keogh Court

日 賣 6 2 m拍 月 11 :00p 2 六

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Box Hill South

賣

3 日m 拍 月 a 2 1 :00 11 六

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高位好房﹐占地約 401 平方米﹐室內面積約 280 平方米﹒風景 佳﹐近交通﹐近學校﹐近高速入口﹐Westfield 購物中心近在咫 尺﹐4 個房間﹐3 個浴室﹐3 大起居室﹐二樓更帶超大露臺﹐層 高和門廳都極其寬闊舒展﹐是不可多得 4 3 2 的高品質物業﹒

全新 2 層洋房﹐坐落在安靜小街﹐房子有自己車道和街面﹐沒有物業 管理費﹐設計精美﹐格式巧妙﹒3 房 3 衛單車庫﹐樓下開放式廚房﹐客 廳﹐書房/臥室﹐浴室和用餐區﹒樓上主人套間﹐中央浴室﹐休息室和 另外一個臥室﹐拋光木地板﹐廚房配有優質不 3 3 1 銹鋼用具和石頭臺面﹒屋內配有中央冷暖氣﹒

開放: 周六 1:30pm-2:00pm, 周四 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283

開放: 周六 10:30am-11:00am, 周四 4:30pm-5:00pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

19 Sydenham Lane

Surrey Hills 1 Ambercrombie Street

Deepdene

首選地段的自由選擇 此復古現代建築坐落于 Surrey Hills 小學﹑火車站﹑Union Road Village 中 心﹒此物業有互不干擾﹑且完全功能齊全的兩座建築組成﹒前面為四房 兩衛大空間主生活區域﹔中間為泳池﹑家庭休閒娛樂活動區﹔後部為獨 立兩房一衛現代生活區（包含客廳﹑廚房）﹒如有需求﹐後部獨立區域可 作為商業物業出租﹒其擁有雙車庫及雙露天停車位元（如需要還可申請 多個沿街停車證）﹒

6 3 開放: 周六 11:30am-12:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, John 張先生 0433 138 246

28 Canterbury Road

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4 1 開放: 周六 1:30pm-2:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Winny Ni 0433 731 528

Camberwell 55 Garnsworthy Street

此物業坐落於 Camberwell 中心地段﹒四房﹐四衛生間﹐一超大書房﹐三車位 車庫﹐室內游泳池及桑拿﹒前端維多利亞式建築層高 3.6 米﹐雕花式屋頂擁 有不凡古歐韻味﹒位於二樓的超大主人套房擁有私密的休息區域﹐且有無 與倫比的墨爾本市區風景﹒此物業不但有一個西方簡約開放式廚房﹐還有 一個適合烹飪亞洲料理的封閉式廚房﹒此物業完全可以滿足各個家庭的 各種生活及空間需求﹐也終將成為您的夢想家園﹒

5 開放: 請預約 詳情請聯繫﹕ Henry 錢先生 0415 526 000, 晏娟 0401 385 283

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Springvale

Springvale 經典 House

奢華豪宅

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傍鄰自行車小徑與 Deepdene 小學﹐此物業擁有鬧中取靜的優越地段﹒ 房屋前部為結實的雙磚結構﹐房屋後部為加建生活區域﹐允許您在翻 新 之 後 可 以 擁 有 一 個 堅 固 溫 馨 的 家 ﹒高 處 可 以 遠 眺 Dandenong Mountain﹐997 平米的超大地塊也讓您擁有了更多的重建和開發的選 擇﹒

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位於 Springvale South 中心地段﹐經典磚房﹐三房一衛二車庫﹐ 另有一面積寬敞的遊戲室﹐所有鋁合金門窗及紗窗均為新安 裝﹐近 Springvale 市場﹐火車站﹐Springvale Rise Primary School﹐ Ikea, Bunnings, Monash University 等﹒交通方便﹐生活便利﹐自 住投資兩相宜﹒ 3 1 2 開放: 周六 12:00pm-12:30pm 詳情請聯繫﹕ Eva 葉女士 0433 316 682, Joseph 周先生 0411 782 312

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售截止至下周二

令人過目難忘的現代化住宅，完美私密的靜街佳位， 提供您最豪華的生活享受。大師級的設計作品，擁有 4 層約 122 square 建築面積，坐南朝北，土地面積約 1570 平方米。附帶南北朝向網球場，以及溫水游泳池 和 spa。

議價出售 截止日期 11 月 22 日 周二 5pm 開放時間 請預約 周六 2 - 2.30pm 聯繫人 Emma Bloom Michael Gibson Robert Li 李波

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0419 330 968 0418 530 392 0413 725 369

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位於 Yarra River 和 The Royal Botanic Gardens 之間 的佳區靜街，這棟經典的英式磚房佔地大約 1,100 平方 米，歷史悠久，充滿韻味，擁有朝北私家後花園。靠近 Toorak Road 的著名餐廳，精英私校，電車站，以及標誌 性的 Tan track。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 12 月 6 日 周二 5pm 開放時間 請預約參觀 周六 12 - 12.30pm 周三 1 - 1.30pm 聯繫人 Nichole Gleeson Michael Gibson

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0414 809 221 0418 530 392

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世界頂級住宅物業，正對墨爾本 Fitzroy 花園，在頂樓可盡覽 360 度全 面美景，是澳大利亞最頂級的住宅建築之一，由 KPDO 專業設計，對空 間充分利用，對細節精益求精。擁有 4 間豪華臥室，3 間高端套房，1 間 多功能書房辦公室。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

聯繫人 Michael Gibson Monique Depierre Tim Blackett

0418 530 392 0407 881 327 0400 780 700

DINGLE PARTNERS Anton Wongtrakun 0419 352 888 議價出售 截止日期 12 月 6 日 周二 5pm

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開放時間 嚴格按照預約

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售截止至下周三

Armadale 地標性物業，維多利亞風格洋房，擁有 9 間 房間，游泳池，原來的馬廄現已改為兩層樓的客用房 屋。配有高檔的內部裝潢，主房擁有超大正式會客廳 和餐廳，起居室/書房，以及經典風格廚房/餐廳。土地 面積約 1,114 平方米。

議價出售 截止日期 11 月 23 日 周三 5pm 開放時間 周六 10.45 - 11.15am 聯繫人 Gerald Delany Grant Samuel

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0418 355 337 0403 132 095

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獲獎級高檔設計，設施齊全，朝北河畔佳位，頂級的內部裝潢，這棟 3 臥室公寓房將提供您最優秀的居住享受。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

聯繫人 Peter Kudelka Zoe Ho

0418 319 439 0413 721 093

ONE PROJECT MARKETING Tracey Bradshaw 0413 282 999 Geoff Henderson 0419 018 565 議價出售 截止日期 11 月 29 日 周二 5pm

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開放時間 周六 1 - 1.30pm

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靠近 Brighton Beach 海灘，位於 Golden Mile 高尚社 區，這棟豪華洋房佔地約 1443 平方米，設有朝北露台， 室外廚房，游泳池和 spa，頂級網球場，室外會客廳，蒸 汽房，以及客用住房。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 11 月 29 日 周二 5pm 開放時間 周六 11 - 11.30am 周三 2 - 2.30pm 聯繫人 Ian Jackson Michael Gibson Alex Schiavo

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0419 593 663 0418 530 392 0419 239 549

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已竣工的公寓房現已開發參觀！現在購買仍可以節省大 量印花稅。樓下主人臥室房型限量出售。獨家豪華雙層別 墅洋房，氣派風格，典雅品味，位於 Landcox Park 林蔭靜 街。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

私人出售 售價 $1,550,000 起 開放時間 周六 1 - 3pm 周三 5 - 6pm 周四 5 - 6pm 聯繫人 Bert Geraerts Holly Gillham Tony Stuart

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0418 514 090 0423 564 688 0418 333 246

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Fitzroy

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62 Nicholson Street

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遠近聞名，備受尊崇，前景廣闊 這棟建於 1854 年典雅的 Royal Terrace 時尚精美。現有住房設有 4 臥室的公寓是賺取 租金的完美選擇，位於市區內便利位置，超 340sqm，面朝 Royal Exhibition Building。 www.62nicholsonstreetfitzroy.com

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11 月 26 日周六 1:00pm 周六 12:00-12:30pm 周四 12:30-1:00pm & 6:30-7:00pm Glenn Bartlett 0418 337 710 393 Rathdowne Street Carlton 9344 1000

Carlton 393 Rathdowne Street 9344 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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— 展示廳開放時間 — 週三、週四 1 1 a m - 1 p m 週六、週日 1 1 a m - 3 p m

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1045-1047 Whitehorse Road

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住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。

展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill

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開放時間: 周四及周五 12:00-1:00pm 周六及周日 3:30-4:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717

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744 Station Street

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DONCASTER

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691

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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的多層 家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的寬敞住 宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台， 開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴 室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室 都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家 庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。

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50 Pakenham Street

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BLACKBURN 典雅磚房擁抱迷人生活 這棟優雅的四臥室磚房不容錯過,適合家庭居住，寬敞舒適，開放式客廳裝 有壁爐，陽光餐廳和寬敞的廚房，時尚廚房還有充足儲存空間，陽光房，浴 室，及四個帶有嵌入衣櫥的臥室（兩個為主臥大小，兩個帶有洗漱池） 。其他 設施有中央暖氣，帶有淋浴和衛生間的洗衣房，後花園，BBQ 燒烤設備，及 磚質雙車庫。毗鄰 Canterbury 路商店，Blackburn 咖啡店，Laburnum 和 Box Hill 火 車 站，Laburnum Primary School 等，同 時 位 於 Box Hill High School 學區內，同時 Blacks Walk 和 Kalang Park 也僅一步之遙, 真正的 Blackburn 內迷人住宅。

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拍賣日期: 11 月 19 日 週六 12:30pm 開放時間: 11 月 19 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421

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8-12 Montgomery Street

2,160 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 屬於 RGZ 開發區和 RSCZ 罕見機遇可購買這個佔地約 2,160 平方米*的土地，位於 Ringwood 繁忙地區和交通 樞紐區，同樣屬於受歡迎的 RGZ 開發區（RGZ1），近 Ringwood 商業中心，屬於 Ringwood 中學學區。三個獨立產權，統一出售，未來開發用途十分靈活。開發商，投 資者，建築商請趕緊鎖定這塊位於絕佳地段的土地吧。適合高密度多層公寓或聯排 別墅開發（需獲市政許可） 。現在的住宅內有三間臥室，中央浴室，單車庫。黃金地段， 近 Eastland，Ringwood 火車站，步道，自行車道，Eastlink 高速路，Aldi 和 Costco。

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拍賣日期: 11 月 19 日 週六 3:00pm 開放時間: 11 月 19 日 週六 2:30-3:00pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

BOX HILL NORTH

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70 Severn Street

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土地面積 981 平方米-有 20.12 米*臨街面 GRZ1 絕佳開發地塊 如果您在尋找多套 unit 開發地塊（STCA） ，那麼不要錯過這裡。這套物 業上有高品質的房屋，適合家庭，投資者，開發商，翻修者購買，可直接 入住，也可根據自己的需求翻修，投資，開發。有整潔的花園，採光良好， 北朝向日光房，超大後院，嵌入式 BBQ，鋁合金窗，燃氣暖氣和空調。三 間臥室，家庭浴室，兩個生活區，後方小屋有一間臥室，生活區，熱冷水， 獨立淋浴間和廁所。未來可開發別墅，多套 unit，全新住宅，雙住宅等（需 獲市政許可） 。

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拍賣日期: 12 月 3 日 週六 11:00am 開放時間: 11 月 19 日 週六 4:30-5:00pm 11 月 24 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Craig Lawson 0418 372 829

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新

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

BOX HILL SOUTH

23 Grandview Road

3

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宏偉住宅 這套美麗的三臥住宅位於 Box Hill South 地勢搞得地方。時尚優雅，品質 高端，屋外有美麗的陽台和庭院。鋪設木地板，格局合理，十分溫馨。客廳 內有壁爐，轉角窗戶可供您欣賞美景，採光良好。廚房和用餐區很大，配 備石頭檯面，不鏽鋼廚具。連接寬敞的庭院，平整的娛樂區，美麗的花園， 可供您夏日休閒用餐。三間臥室，均有入墻櫃，寧靜舒適，主臥和第二臥 室可觀賞屋外綠樹美景。兩間優雅的浴室，洗衣房還可直通後方。配備門 廳儲物空間，管道暖氣，水冷空調，環繞音響系統，單車庫，儲物間。

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拍賣日期: 12 月 10 日 週六 12:30pm 開放時間: 11 月 19 日 週六 11:00-11:30am 11 月 24 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Craig Lawson 0418 372 829

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BOX HILL SOUTH

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6 Douglas Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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可直接入住的三臥住宅 這套三臥住宅位於 Box Hill South 絕佳地段。地勢高，格局靈活。客廳可觀賞美 景，您可根據自己的需求擴建，還有正式餐廳或第二客廳。後方寬敞，有廚房， 娛樂露臺和燒烤區，適合四季娛樂。三間臥室均有入墻櫃，第一和第二臥室空 家寬敞，中央浴室內有獨立淋浴和浴缸。另有洗衣房，獨立廁所和儲物間。後院 十分繁茂。配備管道暖氣和空調，電動百葉窗，警報系統，雙車庫。幾分鐘可步 行至名校，屬於 Box Hill 高中學區，適合家庭居住。近 Box Hill Central，火車站， 巴士站，Gardiner's Creek 綠地，是您的必看之選，不容錯過。

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拍賣日期: 11 月 26 日 週六 12:30pm 開放時間: 11 月 19 日 週六 2:00-2:30pm 11 月 24 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421

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BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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701 Station Street

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三面臨街的 662 平方米地塊 這套三層物業位於 Box Hill 繁忙地段的中心位置，三層格局，全磚 結構，適合投資，未來也可持有或重新開發（STCA） 。地段絕佳，地 勢高，前方有等待區，另有 30*多套辦公室，會議設施，開放區域， 廚房/員工設施包括後方室外露臺等。還有停車位。計劃建造 73*套 12 層公寓（37*套一臥&36*套兩臥）加商業辦公樓，還有地下室。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Eric Lin 0419 244 691

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BOX HILL NORTH

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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13 Martin Street

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寬敞五臥房 - 9 房雙層家庭住宅 舒適，安全，便利，雙層五臥住宅，適合超大家庭居住，投資回報豐厚，也可重新建造 新家（STCA） 。9 房住宅，內有四間臥室加書房（第五臥室） ，兩間浴室，超大客廳，獨 立家庭房，帶用餐區的廚房，樓上有第三生活區/活動區。北朝向後院空間充足，可擴 建或翻修現在的住宅，也可建造您的新家。寧靜地段，近 Kerrimuir 小學，Koonung 中 學，Doncaster 中學，Box Hill Central 購物區，Doncaster Westfield 購物中心，Box Hill 醫院，Eastern 高速入口，Springfield 公園，公共交通。適合家庭，翻修者，建新房 者或投資者購買。絕佳機遇，不容錯過。現租金每週$491（每月$2129） ，按月支付。 土地面積：約 15.55 米 x 38.44 米 = 598 平方米。

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私人出售 開放時間: 11 月 19 日 週六 11:30-12:00pm 11 月 24 日 週四 5:30-6:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691

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CLAYTON

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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9-13 Margaret Street

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2,090 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 罕見的三個獨立產權的物業一同出售，適合多樣買家購買，未來用途靈活。開發 商，投資者，翻修者，大家庭均適合購買。已獲批文可建造 8 套聯排別墅，您也可 根據自己的需求建造一套或兩套住宅（需獲市政許可） ，也可住一套，出租令兩 套，超大家庭也可住兩套，開發第三套，等您選擇（需獲市政許可） 。近莫納什大 學，Clayton North 小 學，可 步 行 至 Clayton 購 物 中 心，Clayton 火 車 站。 M1-Monash 高速路，Metropolitan 高爾夫俱樂部，Huntingdale 高爾夫俱樂部， Chadstone 購物中心。適合開發多套 units（需獲市政許可） 。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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PARKVILLE 6P/288 The Avenue

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MITCHAM

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1 & 3 Agra Street

無與倫比北區觀景房 遠眺市中心

MITCHAM 區絕佳機遇

這棟三臥室住宅位於北區 Parkville，歐式風格設計，奢華，欣賞市區景色，藍籌住宅。住宅 包括寬敞客廳，餐廳及廚房，超大陽台。廚房裝有花崗岩工作臺，充足櫥櫃，AEG 不鏽鋼廚 具等。樓下還有優雅化妝室和實用的洗衣房。另外還有三個寬敞臥室，均可欣賞市區美 景，主臥帶有陽台，衣帽間，大理石瓷磚衛浴室；另外一間臥室帶有嵌入衣櫥，第三間臥室 帶有衣帽間和私人陽台。二層還有一個優雅化妝房和精心雕刻的玻璃槽，精美的燈具，兩 個車庫和儲藏倉。除奢華設施外，地理位置也非常優越，毗鄰 Sydney Rd 商店，餐廳等，電 車短程直通墨爾本 CBD。同時還可 180 度無遮擋欣賞墨爾本市區、花園綠地，包括 Royal Park 動物園、網球場和 Princess Park 的醉人風景。

投資者請注意——絕佳機遇購買墨爾本房產市場最優質的兩個相鄰地塊。佔地總 共約 1440 平方米，這個轉角地塊位於廣受歡迎的 Mitcham 區中心，毗鄰 Mitcham 車站、商店（位於 Whitehorse Rd 和 Mitcham Rd）和學校（Mt Pleasant Primary）以 及公園。寧靜中央地段，開車五分鐘可至任何便利設施。區域發展潛力無限，您可以 打造您自己的理想住宅或進行開發（需獲市政許可 Subject to Council Approval – S.T.C.A） 。Mitcham 最近廣受精明買家關注，不要錯失購買良機！

私人出售 開放時間: 請預約參觀

BOX HILL

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 James Moss 0418 333 676

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103/750 Station Street

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聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421

私人出售 開放時間: 請預約參觀

BOX HILL

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16/7-9 Archibald Street

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朝北現代化絕佳公寓

搶手 Box Hill 的 54.5 平方米住宅

這棟設計師公寓中有高質量廚房和居住/就餐區域，毗鄰寬敞朝北陽台，時尚 舒適。主臥中裝有步入式衣櫥和套間，第二間明亮的臥室（裝有嵌入式衣櫥） 十分寬敞。住宅還有一個時尚浴室，循環空調，歐式洗衣房，安全入口和地下 停車位和兩個儲物箱。通過 Eastern 高速短途開車即可到達市中心，毗鄰 Box Hill 優質商店和花園，讓您享受無憂生活。今天就聯繫我們預約看房吧！

這套住宅寬敞明亮，位於 Box Hill 中心地段，可步行至一切便利設施。生 活區內有廚房，用餐區，大廳，連接美麗的陽台，帶給您完美戶內戶外生 活。寬敞的廚房配備石質檯面，玻璃防濺板，電子爐灶，烤箱，洗碗機。有 一間寬敞的臥室和雙入口浴室。配備空調，歐式洗衣房，停車位，儲物空 間，易打理。幾分鐘可步行至 Box Hill 中心，火車站，電車站，巴士站，適合 做首置房或投資房。不容錯過。

私人出售 售價: $560,000 開放時間: 請預約參觀

私人出售 開放時間: 11 月 19 日 週六 10:30-11:00am 11 月 24 日 週四 4:30-5:00pm

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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專業 熱忱 地產服務

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

D L O

買房 賣房

D L O

S

S

Henry Lee 地產銷售經理

0417 112 636 henry@lindellas.com

BURWOOD 30 Waratah Avenue

SOLD

BALWYN NORTH

BOX HILL NORTH

41 Mersey Street

SOLD 租

房

16b Alpha Street

BOX HILL NORTH

BOX HILL

11 Willow Street

SOLD 信

89 Thames Street

MONT ALBERT NORTH 93 Kenmare Street

SOLD

息

503/10-13 Porter Street Prahran

108 Strabane Avenue Balwyn

18/37-39 Rose Street

G04/546 Elgar Road Box Hill

2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 12 月 6 日

4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：11 月 26 日

2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 11 月 22 日

2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 11 月 30 日

$580 每週

$535 每週

$495 每週

$420 每週

14/9-13 Ashted Road Box Hill

1/72 Medway Street Box Hill North

21 Outlook Drive Camberwell

3/72 Medway Street Box Hill North

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

3 睡房 1 浴室 入住時間: 11 月 20 日

5 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 現在

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$340 每週

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$750 每週

每週$890 起

$680 每週

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 38 Sesame Street

Mount Waverley

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MWSZ

市

黃金地段++幸運數字 黃金地段 幸運數字++無限潛力

位於黃金的地段，隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學 區（STSA） 。步行即到公交車站、Blackburn Road 咖啡廳 和商鋪，以及 3 所優秀小學。靠近 Syndal 火車站、Mount Waverley 中學、Huntingtower 學校、Wesley 學院、The Glen 和 Burwood One 購物中心。這套多功能的家庭住 宅佔地約 728 平方米，號碼牌是幸運的 38 號，對於開發 商和在尋找裝修項目的人士，是一個不容錯過的良機！ 你 可 以 進 行 裝 修，或 改 建 成 2 套 單 元 別 墅/聯 排 別 墅 （STCA） 。北朝向確保了屋內有充足的自然光線，實用的 內部構造和寬敞的家庭區域，非常適合大家庭和姻親居 住，其便捷的交通可到達多所學校和大學，因此也適合 用作學生公寓。現有的房子建有多個生活區，包括帶壁 爐的寬敞客廳和飯廳，家庭區/用餐區旁邊是配備花崗岩 檯面、玻璃防板、燃氣爐灶、烤箱、洗碗機和步入式食物 儲存櫃的廚房,。樓下建有 4 個臥室及書房，帶坐浴盆的 雙入口主人套房衛浴間、淋浴室和第二個洗手間。樓上 建有寬敞的娛樂室、2 個臥室、手工藝房和可以改造成第 3 個浴室的第 2 書房。其他設備包括：儲存室、寬敞的花 園棚屋、雙車庫和單個車棚。

售價: 請聯繫中介

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13 Harvie Street

Glen Waverley 上

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GWSZ

市

完美家庭住宅 位於 Glen Waverley 中學學區

住 宅 位 於 Glen Waverley 中 學 學 區（STSA） ，坐落在黃金地段，步行即到 The Glen 購物中心、火車站、公交車站、公園、Glen Waverley 和 Highvale 小學和 Glen Waverley 中學，并靠近 Wesley 學院和 Eastlink。這 套明亮舒適的住宅擁有漂亮的易打理前院， 內建 L 型正式客廳和飯廳，直通配備了高質 量廚具、早餐吧、步入式食物儲存柜和充足 櫥櫃的廚房。旁邊的寬敞用餐區/家庭區建有 燒木暖氣和空調。戶外建有娛樂甲板和漂亮 的後院，非常適合小孩和寵物玩耍。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主人套房配有衣 帽間和衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手間的 家庭浴室。其他設備包括：管道暖氣、水冷、 5000 升水箱、花園棚屋、遙控雙車庫、雙車 棚以及在車道上的多餘停車位。

售價: 請聯繫中介

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2/14 Marykirk Drive

Wheelers Hill

這套時尚的 3 房別墅位於土地的後方，易 於打理，簡單便利。住宅內部乾淨明亮， 鋪設了漂亮的陶瓷地磚，建有射燈、高質 量的廚房用具和適合戶外娛樂的私人甲 板。寬敞的主人套房配有奢華的、帶水療 浴 缸 的 雙 入 口 衛 浴 間。廚 房 內 配 備 了 Ariston 爐灶、Bosch 洗碗機、早餐吧和櫥 櫃。其他設備包括：管道暖氣、空調、防盜 捲簾、化妝間、警報系統和單個車庫。位 置便利，靠近 Wheelers Hill 中學和購物 中心、Caulfield Grammar 學院、Jells 公 園，Eastlink 高速公路和巴士。千萬不要 錯過這套時尚便利的住宅！

時尚易打理的單層住宅

參觀: 周六（19/11）10:30-11:00am 售價: 請聯繫中介

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Glen Waverley

夢寐以求的家居

www.waverleycity.com.au We put you first

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GWSZ

坐擁黃金地段 獨享宜人景色

坐落在較高地勢，佔地約 650 平方米，位於 Glen Waverley 黃金地段，這是一個不容錯 過的投資良機！隸屬搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA），步行即可到 Glen Waverley 的各類便利設施，包括 The Glen 購物 中心、Glen Waverley 小學、Wesley 學校、繁 華的 Kingsway 餐飲娛樂區、公交車站和火 車站。你可以選擇直接入住，或者裝修改造 這套經典的家庭住宅。內建多個生活區，并 直通擁有宜人景色的陽台。內有寬敞的客 廳、帶早餐吧的木質廚房、書房和外廊。另還 有 3 個大小適中的臥室、1 個主人套房衛浴 間和帶水療浴缸的共用浴室。其他設備包 括：管道暖氣、管道吸塵、樓梯底儲存、入戶 式帶鎖雙車庫和容易打理的後院。

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售價: 請聯繫中介

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5/373 Neerim Road

Carnegie

這套保養程度良好的公寓坐落在便 利的地段，步行即到 Murrumbeena 火車站、Koornang 路上的各種餐館 和 咖 啡 廳，開 車 幾 分 鐘 就 可 以 到 Chadstone 購物中心。內建舒適的 客廳，2 個大小適中的臥室，翻新過 的廚房和浴室。公寓樓還配有共用 的洗衣設備。其他配套還包括：電子 暖氣、嵌墻式衣櫥、電子爐灶、拋光 木地板和單個車棚。公寓前的遙控 安全閘門保證了住宅的隱私性和安 全性。現有租約至 2017 年 1 月

地理位置便利的住宅

售價: $390,000

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2 Domino Court

Wheelers Hill BWSZ

Brentwood 中學學區的 舒適家庭住宅

住宅位於鬱蔥寧靜的街道上，佔地約 737 平 方米，內建 3 房 2 衛 1 書房。漂亮的門廊建有 大的落地玻璃窗，能看到戶外馥鬱芬芳的花 園。錯層的客廳和飯廳鋪設了拋光木地板， 寬 敞 明 亮。旁 邊 的 廚 房 配 備 了 Fisher & Paykel 不鏽鋼廚具、洗碗機和早餐吧。光線 充足的家庭區直通戶外寬敞的娛樂甲板和 鬱蔥漂亮的花園。共有 3 個帶嵌墻式衣櫥的 大小適中的臥室，另還有主人套房衛浴間和 帶獨立洗手間的共用浴室。住宅位於 Brentwood 中學學區（STSA），步行即到公交車 站、Brentwood 中學、Wheelers Hill 小學和 中 學、Brandon Park 和 Wheelers Hill 購 物 中心、公園，並容易到達 Monash 高速路。其 他設備包括：入戶式遙控雙車庫、管道暖氣、 嵌墻式以及分體式空調和警報系統。

售價: 請聯繫中介

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Glen Waverley BWSZ

167 Coleman Parade, Glen Waverley

21 Yanigin Drive

Glen Waverley

這幢雙層住宅佔地約 725 平方米，坐落在地勢較高的 街道上，提供了獨一無二的現代奢華生活方式。內部設 計時尚寬敞，樓下建有多個開放式生活和娛樂區域。步 入住宅，你會被開放式的書房和家庭影院的裝飾和佈 局吸引。另有配套齊全的廚房，配備了 Smeg 不鏽鋼廚 具、洗碗機、玻璃防濺擋板、凱瑟石島臺/早餐吧、寬敞 的步入式食物儲存柜和充足的存儲空間。廚房旁邊是 明亮的家庭區和飯廳。你還會愛上戶外帶蓋的甲板娛 樂區域，以及容易打理的後院。樓上建有多功能的休息 區域，奢華的主人套房建有衣帽間和配有水療浴缸和 雙洗手盤的衛浴間。另外還有 3 個帶衣帽間的寬敞臥 室、第二個套房衛浴間，以及帶獨立洗手間的家庭浴 室。地理位置優越，位於搶手的 Brentwood 中學學區 （STSA） ，步行即到公交車站、Pinewood 購物中心。靠 近 Monash 大 學、Pinewood 小 學、Chadstone、The Glen 和 Brandon Park 購 物 中 心、Central 公 園 和 Monash 高速路。其他現代化設備包括：中央暖氣和冷 氣、入戶式遙控雙車庫、化妝間和視頻警報系統。

售價: 請聯繫中介

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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地理位置優越—— 地理位置優越— 步行到學校，火車站和 The Glen 商場

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

坐落在地勢較高的街道上，這塊漂亮的長方形 朝北土地佔地約 751 平方米，並坐擁雙校區 —— 搶 手 的 Glen Waverley 中 學 及 Mount View 小學學區（STSA）。步行僅 10 分鐘即到 The Glen 購物中心，火車站以及熱鬧的 Kingsway 娛樂餐飲區，同時靠近 Hinkler 公園。這套 漂亮的住宅擁有鬱蔥的前院，內建舒適的客廳 和正式的飯廳，廚房配備了 Smeg 不鏽鋼廚具、 洗碗機和充足的存儲空間。寬敞的用餐區/家庭 區通往戶外鋪設的娛樂區域，和光線充足的寬 敞後花園。樓上建有 4 個帶嵌墻式衣櫥的臥室， 包括帶衣帽間和半套房浴室的主人臥室，另還 有帶獨立洗手間和淋浴房的家庭浴室。樓下還 有 1 個書房/第 5 個臥室和化妝間。其他設備包 括：管道暖氣、樓梯底儲存、遮陽棚、帶櫥櫃的 洗衣房、雙車庫和前後院的滴灌系統。

售價: 請聯繫中介

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

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Thomas張（國粵語） 9560 3988

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Sasa Buncic 0431 638 783

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 2 Kirk Street Camberwell Mount Waverley

Noble Park

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全新聯排別墅 地理位置優越

這套全新的 4 房 3 衛朝北聯排別墅給你和你的家 人提供了一個舒適便利的居住環境。非常適合家 庭、首次購房者、年輕的專業人士以及精明的投資 者！住宅內鋪設了拋光木地板，內建明亮的生活區， 直通配備齊全的廚房和飯廳。現代化的廚房內配有 凱瑟石檯面/早餐吧、Omega 不鏽鋼廚具、洗碗機、 玻璃防濺擋板和充足的輕關閉櫥櫃。共有 4 個帶內 置滑動鏡面衣櫥的寬敞臥室，另還有 1 個主人套房 衛浴間、2 個帶無框淋浴的奢華浴室和 1 個多功能 的休息區。其他配套包括：易打理的庭院、管道暖 氣、管道吸塵、水冷、警報系統、樓梯底儲存、水箱和 單個遙控車庫。位於便利位置，離火車站僅 200 米， 步行 10 分鐘即到達 Noble Park 購物中心、公交車 站、Coles 超市、Noble Park 及 St. Anthony 小學、 Noble Park 中學、水上運動中心、公園和教堂。五 分鐘車程可達 Parkmore 購物中心、Keysborough 學 院、South Eastern 私 立 醫 院 和 EastLink 高 速 路。

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售價：$658,000

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新

GWSZ

市

坐擁雙校區 潛力無限的住宅

這 套 漂 亮 的 家 庭 住 宅 坐 擁 雙 校 區 ——Glen Waverley 中 學 學 區 和 Mount View 小 學 學 區 （STSA） ，佔地約 757 平方米，具有無限的開發 投資潛力！你可以直接入住，或做裝修改造，也 可重建一套全新的奢華別墅或多套單元別墅/聯 排別墅（STCA） ，你可在等待市政廳審批過程中 將其出租。現有的住宅建有前廊，直通寬敞的客 廳和飯廳。配備了 Fisher 和 Paykel 廚具的廚房 直通明亮的日光室，能欣賞到戶外寬敞、易打理 的後院。共有 3 個大小適中的臥室，和帶獨立洗 手間的共用浴室。地理位置優越便利，步行即到 公交車站、火車站、Kingsway 餐飲娛樂區和公 園，同時靠近 The Glen 和 Brandon Park 購物中 心、Brentwood 中學和 Wesley 學院、Glen Waverley 小 學 和 Caulfield Grammar 學 校 、 Monash 高速路。其他設備包括：管道燃氣暖氣、 嵌墻式空調、花園棚屋和單個帶鎖車庫。

售價：請聯繫中介

MWSZ

擁有迷人街景的堅固住宅 位於 Mt Waverley 中學學區

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這幢漂亮的住宅坐落在寧靜迷人的街道上，佔地約 816 平方米，地理位置優越，靠近 Syndal 南小學， Syndal 及 Mount Waverley 火車站、Blackburn Road 商鋪和咖啡廳、Mount Waverley Village 購物中心和 Huntingtower 學校，并隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學區。住宅位於較高的地勢，擁有景色如畫的花 園，內建 4 個臥室、1 個書房以及多個家庭生活區。這 個至尊的家經過重新裝修，增添家居時尚現代氣氛。 穿過溫馨寬敞的門廊，便是明亮的超大客廳,飯廳和 新建廚房配有煤氣爐灶、烤箱, 洗碗機和光澤廚櫃。 寬敞的娛樂室和家庭區建有內置酒吧，并通往戶外 漂亮的庭院和帶折疊門的游泳池，非常適合各類娛 樂活動。另還有寬敞的書房/第 5 個臥室和帶水療浴 缸的家庭浴室。樓上建有 4 個臥室，包括 1 個帶衣帽 間和衛浴間的主人套房，另還有第 3 個帶獨立洗手 間的家庭浴室。其中的 2 個臥室能欣賞到漂亮的街 景。其他設備包括：管道暖氣、分體空調、光澤木地 板、管道吸塵、對講機和入戶式雙車庫。

售價：請聯繫中介 4

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整潔時尚寬敞的家居

GWSZ

912 平方米的至尊臻品位於 Glen Waverley 中學校區

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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參觀：周六（19/11）2:30pm-3:00pm 售價：請聯繫中介 3 2 2

舒適易打理家居

6 Sagramore Court

Glen Waverley

步行到學校的寧靜家庭住宅

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售價：$1,339,000

坐落在漂亮白色柵欄後面的是這幢舒適的 單元別墅，位於便利的地段，提供了舒適、易 打理的生活方式，非常適合首次購房者和年 輕的家庭。屋內光線充足，溫暖舒適的客廳 通往戶外漂亮的帶蓋娛樂區域，旁邊是寬敞 的飯廳和木質廚房，廚房配備了 Whirlpool 燃氣爐灶和 Pyrolitic 烤箱、洗碗機和早餐吧。 明亮的主人套房建有衣帽間和衛浴間，另外 2 個臥室建有嵌墻式衣櫥，並共用 1 個帶獨 立洗手間的家庭浴室。地理位置優越，步行 即 到 公 交 車 站 和 公 園，開 車 幾 分 鐘 就 到 Wheelers Hill 中學和 Mazenod 學校、Caulfield Grammar 和 Wheelers Hill 購物中心。 其他設備包括：入戶式遙控雙車庫、管道暖 氣、水冷、分體冷暖空調、棚屋和水箱。

房子坐落在寧靜的街道上，周圍綠樹環繞，擁 有美麗景色。住宅地理位置十分便利，僅幾步 之遙即可到達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學 和 中 學，The Glen 購 物 中 心，火 車 站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分鐘。坐 落在約 791 平方米，這住宅融合了寬敞的生活 空間及現代時尚設計佈局，是完美的放鬆和娛 樂之地。屋內包括一個寬敞的客廳帶壁爐和漂 亮的大窗戶, 並通往飯廳和明亮的木材廚房， 配有不銹鋼的 Bosch 家電和洗碗機，毗鄰寬敞 的用膳區/家庭區。共有 5 間臥室、1 個套房浴室 和 2 個額外豪華浴室，樓下的大娛樂室直通到 戶外的娛樂地區和陽光普照的後花園。其他設 備包括：管道暖氣、水冷、分體空調、太陽能板、 拋光木地板、水箱、三個車位的車庫帶工作室。

售價：請聯繫中介

這幢坐擁黃金地段，佔地約 912 平方米的 3 房臻品潛力巨大，不容錯過！您可出租獲得 穩定收入，可重新裝修現有的房子，也可重 建一幢全新的豪華住宅，或是多套單元別 墅/聯排別墅（STCA）。房子內設有舒適寬 敞的客廳和飯廳、3 個大小適中的臥室、雙 入口的家庭浴室、帶寬敞用餐區/家庭區的 大廚房，和寬敞的戶外甲板。其他設備：管 道暖氣、水冷、拋光木地板和單個車庫。最 能吸引您的必定是其優越便利的地理位 置：離 Syndal 火車站、巴士站、商店、Syndal 南小學僅 400 米！開車不到 5 分鐘即可 到 Glen Waverley 中 學、Wesley 學 校、 Kingsway 娛樂/餐飲區和 The Glen 購物中 心。勿失良機，馬上聯繫我們吧！ 售價：請聯繫中介

這是一套舒適整潔的家居，內部裝飾時尚精 緻。寬敞的客廳和飯廳配備了燃氣壁爐，旁邊 的現代化廚房配套了 Miele 不鏽鋼廚具、洗碗 機、內置微波爐、玻璃防濺擋板和島臺/早餐吧。 溫暖的光線從落地雙玻璃門透入，戶外是私人 庭院和木質甲板，非常適合在這裡放鬆享受， 及進行各種娛樂活動。樓上有 1 個開放式書房 和 3 個帶內置衣櫥的寬敞臥室，其中的奢華主 人臥室配有衣帽間和帶 2 個洗手盆的衛浴間， 樓上另還有 1 個共用的浴室。地理位置優越， Camberwell 最熱鬧的購物中心、餐廳、娛樂場 所和公共交通都近在咫尺，同時還靠近多所名 校，包括 Scotch 學院、MLC 和 Camberwell 高 中。其他設備包括：管道暖氣和冷氣、入戶式遙 控雙車庫、警報系統、化妝間、太陽能系統、充 足的儲存空間和 2000L 水箱。 參觀：周六（19/11）12:00pm-12:30pm

1 Tourmaline Crescent

Wheelers Hill

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不容錯過的投資良機

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5

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71 View Mount Road

58 Catherine Avenue 5 Valentine Court Glen Waverley

Mount Waverley Glen Waverley

www.waverleycity.com.au We put you first

3

5 Flavia Court

Mount Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley

1

11 Olinda Street

Glen Waverley 上

3

全

上

58Ellsworth CatherineCrescent Avenue 19

住 宅 所 處 地 理 位 置 優 越，步 行 即 可 到 Brentwood 中 學、Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學、Brentwood 公園和到 達 Brandon Park 和 Glen Waverley 的公 交車站。這套 4 房家庭住宅坐落在長方形 地塊上，內建明亮的 L 型客廳和飯廳，旁 邊的廚房配備了燃氣爐灶、洗碗機和溫 馨的用餐區/家庭區。另還有 4 個大小適 中的臥室、主人套房衛浴間和帶獨立洗 手間的共用浴室。戶外建有帶蓋娛樂區 域和寬敞的後院和蔬菜圃。其他配套包 括：管道暖氣、分體空調、拋光木地板、水 箱、花園棚屋、單個車棚,帶小廚房的雙車 庫, 額外停車位於兩個獨立車道上。 售價：請聯繫中介

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3

Sasa Buncic 0431 638 783

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Chadstone

3 睡房 1 浴室 入住時間：現在 Glen Waverley

7 Nyrang Street

$350 每週 5 Dawn Court

Mount Waverley

56 Jacqueline Road

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理

4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：21/11

$550 每週

Wheelers Hill

13 Woodview Court

Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$490 每週

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$520 每週

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

ERWIN 7 Adley Court

Vermont South

一見鐘情 這 棟 美 麗 的 住 房 狀 況 良 好，佔 地 約 756.80sqm。位於安靜位置，是投資者， 尋求土地重新開發和想要分地開發人士 的完美選擇（STCA） 。住房格局寬敞，設 有 3 間寬敞臥室，主浴室配備獨立化妝 室，光照充足的客廳配備壁爐。廚房設有 電磁爐，烤箱。此外設有壁暖，空調，後院 露台和雙車棚。位置便利，臨近 Springvale Road， 通 往 Glen Waverley 和 Nunawading 火車站的巴士站，步行可 達電車站，臨近 Emmaus 中學，Livingstone 小學，Vermont South 購物中心。

3 1 2 參觀: 請預約參觀

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

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Canterbury

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

12A Highfield Road

3

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典雅精美的家庭住房 這棟建於 1928 年的住房經過現代化的翻新，設有 5 間臥室，3 間浴室，鄰近周邊商店和火車站。佔 地約 965sqm，雙層的住房格局精美，設有挑高天花板，裝飾飛簷，光照充足的大窗戶，精美的燈 具。住房經過現代化的舒適翻新，包括全新地毯，全新內粉刷，翻新的廚房和浴室。戶外設有美麗 的超大花園，室內設有寬敞的正式客廳和餐廳。中央家庭用餐區可通往戶外庭院和花園，還設有 廚房和儲物間，包括 Smeg 電磁爐，不鏽鋼烤箱。樓下主臥室配備衛浴，鄰近另外一間配備壁櫥的 臥室。樓上設有三間配備壁櫥的臥室，中央浴室，休息室。此外設有現代化的樓下浴室，超大洗衣 房，管道供暖，循環冷氣，樓梯儲物間，對講系統，花園棚，街邊停車位，三車棚。位置便利，鄰近周 邊中小學，公園，幼兒園，商店，咖啡館，購物中心，巴士站，電車站，火車站等設施。

12 月 10 日周六 11:00am $1.8M+ 周六 1:30-2:00pm 周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 辦公室 100 South Parade Blackburn 9894 1000 拍賣 售價 參觀

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Surrey Hills

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

20A Broughton Road

2

2

奢華寬敞的安靜住房 這棟位置私密安靜的全新連排別墅空間寬敞，典雅舒適，獨一無二。無論雙層還是單層均空 間寬敞，給您多種生活選擇。無論您是尋求奢華易打理生活的小戶型住房愛好者，還是想要 多間住房的大家庭，都能滿足您的需求。住房設有橡木地板，精美地毯，光潔的石廚檯，靚麗 的瓷磚，裝修精美，無微不至。開放式客廳和餐廳光照充足，廚房設備完善，包括不鏽鋼廚 具，燃氣爐灶和烤箱。臥室均配備壁櫥，寬敞舒適，一樓主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。戶外設 有露台和美麗的花園，適合夏日 BBQ，此外設有樓上家庭室，時尚浴室，化妝室，洗衣房，管 道供暖，循環空調，真空除塵，地燈，可視對講，安全警報，雙車庫。位置便利，鄰近周邊學校， 購物中心，公園，火車站，咖啡館，餐廳等設施。

12 月 6 日周二 5:00pm 截止（除非提前售出） POA 周六 12:30-1:00pm 周日 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 辦公室 100 South Parade Blackburn 9894 1000 出售 售價 參觀

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Burwood East

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2

2/10 Mallawa Court

位於 Burwood East 的優質雙校區房 這棟 2 室住房內部光線充足，為您提供易維護的時尚生活，位置優越寧靜，私密便捷，近周邊一切設施。地屬 Mount Waverley 中學和 Burwood East 小學學區房。此房為單層住房，內部全新粉刷，鋪設的全新地毯，配 備：客廳適合正式和休閒生活活動，超大家庭室和餐區，寬敞廚房帶高質量廚具並方便通往美麗花園和庭 院，適合於家人朋友小酌。臥室均鋪設全新地毯，主人房帶衣帽間。其他亮點還包括：洗衣房直通後花園，管 道暖氣，安全門，帶鎖單車庫。坐落於 Ballyshannassy 公園和 Highbury 公園之間，近 Burwood One 購物中 心，Burwood Heights 購物中心，迪肯大學，Presbyterian Ladies 學院，巴士站，Burwood Highway 電車站。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

1

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12 月 3 日周六 11:00am $550K+ 周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm & 5:00-5:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Demi Liu 0434 192 556 100 South Parade Blackburn 9894 1000

穩重可靠的物業團隊 RINGWOOD

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39 Barkly Street

BOX HILL

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21/41 Harrow Street

迷人住房

Box Hill 中心位置的夢幻生活

這棟迷人經典住房設有 2 間臥室和學習間/第三間臥室，寬敞的客廳和用餐 區，配備燃氣爐灶的翻新廚房，翻新的浴室和車棚。臨近 Aquinas 中學， Great Ryrie 小學 Ringwood Square 購物中心，Aquanation 和 Jubilee 公園。

這棟迷人公寓設有安全大門，寬敞的客廳，配備不鏽鋼廚具的時尚廚房，2 間寬敞臥

租金: $400pw 押金: $2,933 參觀: 請預約 入住時間: 現在

BALWYN

室和衛浴。設有全新地毯，經過全新粉刷。此外設有分體冷暖氣，歐式洗衣房，安全車 庫，2 儲物間，南向陽台。臨近 Box Hill 中心，火車站，TAFE，學校，公園和高速公路。

租金: $460pw 押金: $1,999 參觀: 請預約 入住時間: 現在

1

1

1

9/204 Whitehorse Road

完美位置，絕佳生活 這棟寬敞公寓設有配備壁櫥的臥室，開放式廚房和客廳，配備不鏽鋼廚具，中央浴 室，學習角，歐式洗衣房，戶外娛樂區。此外設有管道供暖，空調，可視對講，電梯，遙 控地下車庫。臨近學校，公共交通，商店，咖啡館，餐廳。請注意，由於租金超過每週 $350，房東有權收取更高鎊金。詳情可咨詢。

租金: $380pw 押金: $2,506 參觀: 請預約 入住時間: 現在

BLACKBURN SOUTH

4

4

2

54 Holland Road

Rachel Maxwell 高級物業经理

Kerrie Stafford 新商業&出租顧問

Sherree Thompson

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0447 561 156

辦公電話: 9894 1000

物業经理

在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au

精美家庭住房 這棟臨近 Forest Hill Chase 的精美住房周邊環境優美，設有學校和自然保護區。住房設有 4 間臥室和 學習間，4 間浴室，迷人寬敞的生活區。雙層的格局空間寬敞，若您需要亦可進行現代化的翻新。戶外設 有前花園，光照充足，還設有配備 5 燃氣爐灶的廚房。樓下設有 2 間臥室，均配備衛浴，臨近可作為另外 一間臥室的娛樂室，同時學習間還可作為辦公室使用。

設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態

租金: $595pw 押金: $4,165 參觀: 請預約 入住時間: 現在

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

有物業想要出售？ 請選擇 Demi Liu 我的熱情和好奇心是我在房地產行業工作和 追逐夢想的動力。 得益于豐富的銷售和會計方面的經驗，以及 我對細節上的一絲不苟，對客戶認真的服務 態度和精確的時間管理能力，我一直在為我 的客戶提供最佳的服務。 精通英語，普通話，廣東話和潮州話讓我可以 與更多客戶毫無障礙的進行交流。 我一直相信讓客戶 100%滿意的關鍵是與客 戶之間的交流，明白客戶的需求，並且隨時以 客戶的利益為優先。 請聯繫 Demi 0434 192 556 Local Office, Local Knowledge, Local Focus Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Murrumbeena 15 Thaxted Road

這就是您想要的住房！ 這處迷人現代的住房光照充足，空間寬敞，美麗舒適-設有泳池，正式 （配備暖爐）和休閒生活區，翻新的廚房，配備壁櫥的 3 間臥室，學習 間/第四間臥室，浴室，管道供暖，私人花園，雙車庫，空調，位置絕佳！

1

拍賣時間

12 月 10 日周六 12:00pm

參觀

周六 1:00-1:30pm

2

周日 11:45-12:15pm 聯繫人

Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

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Carnegie 9 Munster Avenue

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翻新的黃金機遇 這 棟 位 於 Carnegie 黃 金 地 段 的 4 臥 室 住 房 建 於 1910 年 代，佔 地 約 525sqm，面朝兩條街道，是翻新人士的完美選擇。設有松木地板，天花板 玫瑰裝飾，裝飾飛簷，鏤空裝飾門廊，3.2 米高天花板，暖爐。可擴建或重 建（STCA） 。戶外設有查到北向後花園和超大車庫，位置絕佳。

拍賣

11 月 26 日周六 12:00pm

參觀

周六 11:45-12:15pm 周日 12:45-1:15pm

聯繫人

Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

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Murrumbeena 68 Kangaroo Road

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完美住房，未來前景廣闊 這棟街角住房佔地約 915sqm，迷人現代，裝修精美，設有百葉窗，挑高門 廊。入口門廊設有原裝地板，4 間臥室鋪設有幾近全新的地毯。舒適的客廳 臨近廚房用餐區。還設有現代化的衛生間和洗衣房，超大淋浴室和第二間 衛生間。幾乎每間房間都設有空調，此外設有警報系統，街邊停車位。

拍賣

12 月 10 日周六 1:00pm

參觀

周六 2:30-3:00pm 周日 3:00-3:30pm

聯繫人

Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

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Glen Huntly 1/31 Dorothy Avenue

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舒適迷人的便利住房 這棟設有木地板的迷人住房設有客廳，光照充足的廚房用餐區，每間 臥室均配備壁櫥，中央浴室設有大浴缸。戶外設有娛樂露台。此外設 有管道供暖，空調，警報系統，百葉窗，衛星電視。臨近電車站，火車 站，巴士站，商店，咖啡館，自然保護區，娛樂設施，公園和學校。

拍賣

12 月 10 日周六 11:00am

參觀

周六 11:45-12:15pm 周日 2:00-2:30pm

聯繫人

Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

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本

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

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周

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Bentleigh 28B Scotts Street

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33sqs 精美住房 這棟面積約 33sqs 的奢華家庭住房設有 4 間臥室和學習間，3.5 間浴室，二樓生活區， 樓上和樓下的主臥室套間，櫥櫃和車庫。Bosch 和 Smeg 廚房設有石廚檯，橡木地板， 還設有帶鏡壁櫥，暖氣，空調。主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。此外設有真空除塵，太陽 能熱水，雙推拉門。位於 Hodgson Reserve 位置，臨近學校和 Centre Road。

拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室

11 月 19 日周六 12:30pm 周六 12:00pm-12:30pm Paul Mizerni 0410 844 955 Oakleigh 9568 1188

Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Oakleigh South 20 Sherbrooke Avenue

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精美寬敞的家庭格局 這棟家庭住房美麗舒適，設有寬敞的家庭生活區，是成長型家庭的完美選擇。設有管道供 暖，分體冷氣，安全車棚，4 間寬敞的臥室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，光潔的家庭浴 室，正式客廳/餐廳，超大樓上娛樂室，翻新的廚房用餐區，光照充足的戶外娛樂區和後 院。佔地約 541sqm，位置便利，臨近周邊設施，包括公園，購物中心，公共交通等設施。

拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室

11 月 26 日周六 12:30pm 周六 10:45am-11:15am 周三 5:45pm-6:15pm Justin Alpar 0414 836 209 Oakleigh 9568 1188

Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188

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家庭娛樂住房 這棟佔地約 931sqm，設有美麗花園的 4 臥室，3 浴室住房美麗舒適，臨近 Gardiner’s Creek Trail，設有 2 個娛 樂區（配備暖爐） ，spa 衛浴，令人讚歎的石廚房，北向露台，後花園，車庫，管道供暖和分體冷氣。臨近 Ashwood College 和 Parkhill Primary School。

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拍賣 11 月 26 日周六 1:30pm 參觀 周六 12:30-1:00pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫 Helena Chow 0407 226 828

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

佔地約一英畝的奢華住房 這棟奢華精美的宏偉住房寬敞現代，迷人舒適，設有 5 間臥室加學習間，4 間浴室，是 Warrandyte 位置的奢華 住房。住房格局令人讚歎，設有休閒和正式生活區，配備泳池，茂盛的美麗花園，完美的戶外娛樂露台。

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拍賣 12 月 6 日周二 6:00pm 參觀 周六 2:00-2:45pm 周四 6:00-6:45pm 聯繫 Carmen Stenta 0412 373 568 Luke Piccolo 0412 951 273

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街角開發潛力 這棟位於街角高處佳位的土地佔地約 1620sqm，設有 2 棟住房，位於 GRZ1 區，是開發的絕佳 機遇，面朝 Thompsons Road 和 Feathertop Avenue。兩棟住房同時出售，現有的兩棟 3-4 間臥室 住房同時具有出租潛力。臨近學校，Westfield Doncaster，Eastern Freeway 和 Yarra bike trail。

拍賣 11 月 26 日周六 11.00am 參觀 周六 1:00am-1:30pm 聯繫 Rena Mihalopoulos 0412 881 236

議價出售 截止至 12 月 14 日 周三 5pm 3 Heatherdale Rd & 2A Maroondah Hwy RINGWOOD

• 超大轉角土地，總面積 2,950 平方米* • 出租給 Hungry Jacks，租金每年$135,000 • 租約 5+5+5+5 年 • 提前 6 個月通知，可履行特殊條款空置物業 • 外加額外的 317 平方米*土地 • 可增加行車通道增加 Hungry Jacks 的收入

Stephen Gorman 0418 321 828 Xiao Xiao He 0422 707 135 《墨爾本日報》報業集團

*大約 www.ozhome.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 12 月 14 日 周三中午 12 點

1/38-70 Mt Alexander Rd Travancore 健康的投資

• 租金: 每年$152,981 • 8 年租約 • 面積: 614 平方米* • 帶 15 個停車位

Stephen Speck 0404 893 142 Stephen Gorman 0418 321 828

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拍賣 11 月 23 日 周三中午 12 點 469-471 Riversdale Road, Hawthorn CAMBERWELL JUNCTION 物業

• 自營/投資+開發潛力 • 469: 每年$49,858 - 2017 年 4 月租約到期 • 471: 每年$56,669 - 3+3+3 始於 2014 年 • 土地: 513.6 平方米* • 建築: 409 平方米*

Stephen Speck 0404 893 142 Stephen Gorman 0418 321 828 《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Director: Fiona Shen 0433 599 588

Docklands

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新 最 市 上

Docklands 美景頂樓公寓 Templestowe Lower

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Waverley Park 最佳生活

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Ray 0432 191 125

POA 超便利的近新住宅，現代化寬敞起居空間，開放式客廳，廚房帶不鏽 鋼廚具和石料廚檯，寬敞客廳和餐廳區，室外露台全年至享。樓下主 臥帶衣帽間和衛浴套房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，1 間浴室。另設獨立 西一番個，冷暖空調，高檔橡木地板，燃氣熱水系統，高天花板，對講 系統和遙控雙車庫。近咖啡店，餐廳，Macedon Plaza，門口就有巴士直 達 Doncaster Park & Ride, CBD 和 Westfield Doncaster。附近還有學校， 聯繫： 體育館，公園和 Eastern Freeway。 開放時間：請預約

Ray 0432 191 125 Emma 0450 453 868

9 Exhibition Drive pm

12

豪華頂樓公寓，位於 THE MONTAGE 九樓，擁有 3 間臥室，面積超過 154 平方米，外加 127 平方米露台和天台區。獨立餐廳區，廚房設施 齊全，配有 Miele 廚具。主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 2 間臥室都 帶衣櫃。冷暖空調，5 星級節能，3 個停車位，1 個儲物箱，安全保安， 會客廳帶露天花園，獨立洗衣房。近 Victoria Harbour Promenade， Docklands Park，Etihad Stadium，South Wharf 和 DFO，有電車直達 city 和 Southern Cross 火車站。 聯繫：

2-280 Manningham Road

新 最 市 上

Mulgrave

POA

2 Badenoch Street

POA 現代化輕鬆生活，這棟雙層洋房位於著名的 Waverley Park Estate，擁有 3 間臥室，2 間浴室。靠近公交，名校，Monash Freeway 和 Eastlink，附近有 Monash 大學，幼兒園，The Glen 和 Waverley Gardens。美麗花園環繞四周， 2 間大客廳自然光充沛，高天花板，廚房配有大理石廚檯，冷暖空調，安 全警報，視頻對講系統，遙控單車庫。樓下主臥帶衛浴套房和衣帽間，另 外 2 間雙人臥室都帶衣櫃，豪華家庭浴室。樓下廚房旁邊是陽光家庭室/ 飯廳區，可通往朝北花園。1 間化妝間/第三衛生間，洗衣房，遙控單車庫。 開放時間：請預約

POA 繁瑣工作都已完成，罕見良機，Blackburn 高檔地段，約 785 平方米大地，已有批文可建造 3 棟連排別墅，每棟底 樓都有帶衛浴的主臥室，開放式客廳。現有洋房提供 4 間臥室，1 間浴室，1 間衛生間和單車庫，新裝修的廚房 帶飯廳，朝北客廳。 開放時間：請預約

Lower Plenty

聯繫： Mike Ye 0432 456 876

聯繫： Mike Ye 0432 456 876

1 Harcourt Place

POA 高檔設計的家庭洋房，佔地約 6001 平方米，美麗花園，豪華裝 修，室內空間寬敞，擁有入口大廳，廚房配有高檔歐式廚具和 大理石廚檯，旁邊是飯廳和家庭室，可觀賞美麗的花園風景。 正式客廳連接餐廳室，5 間大臥室，3 間豪華浴室。另有游泳 池，spa，健身房，網球場，室外娛樂區，車庫可停 8 輛車。 開放時間：請預約

聯繫： Mike Ye 0432 456 876

澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Director: Fiona Shen 0433 599 588

Unit 3 / 8 Alfrick Road

Croydon

POA 現代化單元房，室內寬敞明亮，適合首置或投資，靠近 Swinburne 大學，數分鐘車程即可到達 Croydon 市鎮中心，火車站 和 Eastlink。擁有現代化客廳和餐廳區，大理石廚房配有不鏽 鋼廚具，大臥室帶衣櫃，全瓷磚浴室，包括主臥衛浴套房，還 配有洗衣房，空調。歡迎來電預約看房。

新 最 市 上

Croydon 帶土地的單元房 面積超過 170 平方米 22 Macquarie Street

Prahran

市中心邊豪華生活 Glen Waverley

位於 Chapel St 中心地段，盡覽市中心美景，這棟多層 4 臥室洋 房約 270 平方米，室外區域約 38 平方米，外加儲物區和洗衣 區(頂樓)，獨立現代化廚房帶 Miele 廚具和石料廚檯，獨立化 妝間，超大客廳/餐廳區，超西陽台(2 樓)，3 間臥室，主臥帶衛 浴和衣櫃，另外 2 間臥室共用 1 間中央浴室(1 樓)，第 4 臥室位 衛浴，車庫(底樓)。 聯繫： 開放時間：請預約

Ray Tian 0432 191 125 Julia Qu 0487 760 316

POA IKON 公寓是 Glen Waverley 全新的標誌性建築，近火車站，巴士站，咖啡 店和餐廳，Village Cinema，The Glen 購物中心和 Glen Waverley 中學。風景 優美，超現代化的 2 臥室公寓房，擁有開放式客廳和餐廳區，陽台，現代 化廚房帶石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶、烤箱和洗碗機。配有 高檔木地板，分體冷暖空調，遙控出入口，安全的地下停車位。非常適合 自住、投資、年輕家庭或退休人士。抓住您家庭的美好未來！ 開放時間：請預約

聯繫： Jane Wang 0409 327 489 Michael Wang 0498 216 873

29 Banool Road

售

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賣

拍

POA

1101/39 Kingsway

Glen Waverley 中學學區房 抓住美好的未來 Balwyn

開放時間：請預約

聯繫： Julia Qu 0487 760 316 Marcus Chong 0422 445 035

二合一寬敞學區房 Glen Waverley

Glen Road

全新法式學區豪宅

POA 寬敞洋房，7 間臥室，3 間浴室，位於炙手可熱的 Balwyn High School 學區，土地 面積約 830 平方米。板式結構，新加建的二層設有第二廚房，讓您在同一屋簷 下擁有兩個住所。四周圍欄高聳，擁有寧靜花園，帶 2 個車位，後院可停車。樓 下設有燃氣暖氣，4 間雙人臥室，1 間家庭浴室，正式餐廳，廚房設備齊全，家庭 室。樓上 3 間帶衣櫃的雙人臥室，2 間全新豪華浴室，主臥帶衛浴和衣帽間，其 中 1 間臥室還帶陽台。室外帶頂露台，磚地娛樂區。另有辦公室/工作車間。步 行可至公交，公園，小學，商店，咖啡店，高速公路，購物中心。 開放時間：請預約

聯繫： Mike Ye 0432 456 876

POA 兩棟雙層全新法式豪宅，擁有 4 間臥室，4 間浴室，地處 Glen Waverley 中 學 學 區，可 節 省 大 量 印 花 稅，由 Sam Robinson 設計，步行可至 Glen Waverley 中學，火車站， The Glen 和 Glen Waverley 小學。每棟約 420 平方米，擁有 獨立行車道，約 38 米寬臨街正面，包括客廳，2 間廚房，3 間衛浴套房，休息室和雙車庫。 聯繫： 開放時間：請預約

Jenny Ma 0418 133 138

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置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

輕鬆易打理的生活享受

Nini Tan (Director) 0411 888 398

4/14 May Street, Doncaster East

出 售

已

豪華別墅洋房，現代化裝潢，近 Blackburn Road 購物中心，麥當勞，The Pines 購物中 心。氣派寬敞，非常適合首置或投資。雙層結構，2 間獨立客廳區，現代化廚房帶不 鏽鋼廚具，3 間臥室，主臥帶衛浴套房，中央浴室，遙控雙車庫。附近有 Doncaster 中 學，多家購物中心，步行可至公交設施，可輕鬆直達 Eastern Freeway。

請電：Wing Cheng 0412 187 138, Nini Tan 0411 888 398 102/1136 Whitehorse Road

Box Hill 1-5/5 Through Road

Camberwell

完美地段 便捷生活 寬敞別墅洋房 頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴 室，以及寬敞後院。所有房間都設有空調，主臥室 帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮的客廳區。還有安 全 的 停 車 位 和 儲 物 箱 。 完 美 地 段 ， 步 行 可 至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。 請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398 《墨爾本日報》報業集團

位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅 提供您寬敞的房型，精美的設計和充足的自然光照，讓您 享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡 廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精英學 校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住 或投資。 請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

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Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

全新五臥超大豪宅

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Glen Waverley

市

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全

Nini Tan (Director)

即將完工 由 CHRISTOPHER DOYLE 打造終極精緻典雅上下兩層近 80 square 豪宅五臥室坐落在 730 平米 GLEN WAVERLEY 風水之地。底樓：高聳的天花板（約三米）和舒適的橡木拼花地板，玄關進入開放式客 廳，飯廳，起居，茶廳，酒吧，飯廳，家庭影院，客房，煤氣煮食雙廚房，洗衣房，化妝間和涼棚燒 烤，遙控內經雙車庫。旋轉樓梯至上層，寬大的四房，全帶套房，雙向自然採光。主房帶 SPA，大陽 臺 180 度視線一覽無遺。開放式學習區域和家庭起居。地下室：儲藏間，酒吧，酒窖，健身房，桑拿 和淋浴衛生間。中央/分列冷暖空調， 警報系統，步行購物中心。

請電：Dennis Deng 0422 838 618（因工事中，請電預約）

104/6 Yarra Bing Crescent

Burwood

Unit 3/29 Barrington Avenue

Kew

售價:: $550 售價 $550,,000

現代化 2 臥室 2 浴室公寓房

頂級地段公寓房

位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大 學，PLC，Bennettswood 商店和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳 區，洗衣房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包 括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空調，對講系統，高速網 絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！

位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客 廳/餐廳帶陽台，獨立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗 碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新裝修的浴室，帶 浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新粉刷， 對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街和餐廳。

請電：Michael Chiang 0422 655 688 《墨爾本日報》報業集團

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

全新Blackburn South連排別墅樓花出售

樓花出售

新上市

102/300 Victoria Street, Brunswick

新上市

僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。

Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648

實惠三層連排別墅

公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。

$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256

16C High Street, Doncaster 116 Church Road

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全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。

現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。

$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

$620,000 起

在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 盡享美麗生活

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708/710 Station Street, Box Hill

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可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $

位於 Box Hill 中心地段，高檔現代化公寓，附近有商場，餐廳，咖啡廳，學校， TAFE，醫院和公交。朝北單臥室，帶客廳和餐廳，獨立陽台，臥室帶衣櫃，廚房配 有 Bosch 廚具和石料廚檯，外加高檔浴室。有著名建築事務所設計建造，公共 設施包括電影院，大堂餐飲區，BBQ 區等。距離 CBD 大約 22 分鐘車程。

售價: POA Anthony 0421 454 086

David 0425 278 648 或 Norman 0452 281 256

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聰明的投資佳選

菲利普島海灘舒適住宅

3 Dolphin Drive, Silverleaves

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302/6 Bruce Street Box Hill

地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。

$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648

Mitcham全新連排別墅

靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。

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2棟已售! 僅剩2棟! 便捷地段 退休自住或投資

U5/16 Bullen St Doncaster East

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S 明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。

$975,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

21/234 Warrigal Road

走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。

Norman Lee 0452 281 256

Camberwell 獨家良機 美麗家庭住宅 1 Hunter Street, Keilor VIC 3036 量 大 業 急徵類物 同

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S 便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。

售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086 《墨爾本日報》報業集團

頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。

David 0425 278 648 Anthony 0421 454 086

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商業物業出售 優質餐廳投資

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1 Misten Avenue, Altona North

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$588,000 David 0425 278 648

$1,620,000 Andy 0418 383 678

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Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪

$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同

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18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來

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房 客 間

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$1.65M

(物業+生意) Anthony 0421 454 086

11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678

Anthony 0421 454 086 由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地

位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

POA Andy 0418 383 678

$670,000

頂級辦公室

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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

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Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

Warburton Lodge 旅館出售中

910 Whitehorse Road Box Hill

$380,000

高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

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Friday 18 November 2016 A

需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale 約420平米優質商鋪 靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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商業物業出租 新

澳華地產

902-904 Whitehorse Road, Box Hill 倉庫/工廠和辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。

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4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。

新

全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。

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約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！

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位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。

租金: $295/周

業

Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。

位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。

租金: $3,750/月

租金: $14,583/月

《墨爾本日報》報業集團

罕見良機，實惠的商鋪現 正出租，高曝光率，現為 一家美髮店，租約 11 月 到 期 ， 約 70 平 方 米 面 積，帶車位，商業 1 區， 廚房和衛生間設施齊全。 近巴士站，Mitcham 火車 站 ， 附 近 有 Springvale Road， Maroondah Highway 和 Eastlink。

租金: $1,604/月 底樓商鋪

159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。

租金: $18,334/月

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室

租出類物 成功量同 大 急徵

急

約 302 平方米總出租面積，位於 Kings St 上的執照齊全餐廳，租 約到期，約 180 平方米底樓餐廳 區，加上約 120 平方米廚房和儲 物區。位於多層酒店建築底樓， 旁邊是便利商店，餐廳，咖啡 店，酒吧，辦公室和其他商鋪， 適合有經驗的經營者，提供長租 約。

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租

繁忙商鋪

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

131 Kings Street Melbourne

租金: $3,000/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

Shop 2/230 Mitcham Road, Mitcham

租金: $1,517/月

16 Young Street Frankston CBD 餐廳出租 前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。

租金: $2,687/月

1012/401 Docklands Drive Docklands 商鋪出租

租金: $3,000/月 高曝光率商鋪

近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰 接 商店，咖啡廳，餐廳， 市場和住宅區，對面是 火車站，屬商業 1 區， 適合各類生意，如寵物 用品店，直銷店，咖啡 廳或餐廳等。

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租金: $4,333/月

商鋪,辦公室,倉庫外加超大後院 29A Stafford Street Huntingdale 超值之選

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租金: POA

392 Balwyn Road Balwyn 短租或長租商鋪 CanterburyStreet, Road North Canterbury Queensberry Melb 精品店鋪/展示廳 632 179

租金: $4,000/月 工 業 1 區 ， 近 Huntingdale Rd， 火 車 站 ， 商 店 ， 藥 店，銀行，餐廳，咖啡 廳，報店和各類生意。約 205 平方米總面積，包括位 於樓上的 65 平米辦公室， 樓下約 150 平米展示廳和倉 庫，還有帶小廚房的午餐 室，浴室和淋浴間，雙卷 簾門，三階電源，外加面 積約 330 平方米的前院。

近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平方米建築面積，約 825 平 方 米 土 地 面 積，有帶鎖前院，6 個車位，空調辦公 室，購入即可使用， 適合做工行-批發。

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租金: POA

租金: $65/平方米

工廠和展示廳

30 Coora Road Oakleigh South

租金: $2,090/月

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。

約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。

租金: $4,584/月

租金: $12,084/月

Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租 這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。

租金: $1,387/月

34 Young Street Frankston 繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。

租金: $2253.30/月

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Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

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Tel: (03) 9416 3838

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無可限量的可能性 頂級 Box Hill Central 大地，位於 Box Hill activity centre 規劃區高密度住宅開發區，選擇眾多，可開發多層公寓樓，連 排別墅，單元房或商業物業。距離 Box Hill Central 僅 350 米，附近有火車站，巴士站，電車站，Box Hill TAFE 和 Box Hill 交通樞紐。該地區近年來高樓矗立，發展迅猛，這是為數不多的可重新開發的地塊之一。屬 Box Hill High School 學區，現有 3 臥室板式洋房，土地面積約 1260 平方米，非常適合開發全新連排別墅、單元房或公寓樓(STCA)。

拍賣日期: 11 月 26 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 2:30-3:00pm 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748

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Doncaster East 豪華公寓 - 全新上市 歡迎參觀展示樣板房 多種精品公寓房型供您選擇 我們將為提前購房者提供多種優惠政策，包括: ·回報保障 ·各類裝修升級 ·訂金利息等

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Toorak 1A Woorigoleen Road

前所未有的世界級奢華住房 這棟位於墨爾本的極度奢華的 住 房 臨 近 Toorak Village 和 私 校，全新住房設計精美，裝修高 檔，給您帶來高端舒適的奢華生 活享受，室內面積約 900sqm，配 備華麗的花園，泳池和 spa。 歡迎出價

11 月 29 日周二 5pm 截止

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周六 1:00-1:30pm

Sarah Case 0439 431 020

網址

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周三 12:00-12:30pm

Greg Herman 0411 473 307

公司地址

14 Wallace Avenue, Toorak

周三 6:00-6:30pm

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8 Outlook Drive, EAGLEMONT

寬敞優質的室內外完美生活 這處令人贊不絕口的迷人家庭住房室內寬敞和諧，自然光線充足，地理位置優越，毗鄰 Maltravers 公園綠地。 佔地面積約為 40 平房（約 1484 平方米），建築商精心打造，帶有美麗景觀，配備：4 間臥室，主人房帶浴室套 間，書房/辦公室，生活室，飯廳，家庭室，台球室，酒窖/TV 室，頂級廚房，獨立甲板，游泳池以及帶鎖雙車庫。 拍賣: 11 月 26 日周六 2:00pm 售價: $2,500,000-$2,600,000 開放時間: 周六 1:00-1:30pm & 周四 5:15-5:45pm

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詳情聯絡: Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Elisse Farquhar 0419 116 130

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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16 Ayton Street, IVANHOE

經典住房 設計優良，質量上乘，這處頂級 3 室 3 衛住房令人讚歎，面積超過 31 個平方，位於易維護美麗土地上。配備：3 間超大臥室(衛浴套間)，光線充足的餐廳，家庭生活區可通往有蓋娛樂露台和帶鎖雙車庫。地理位置優越寧 靜，近學校，購物中心和公共交通。 拍賣: 11 月 19 日周六 12:00pm 售價: $950,000-$1,000,000 開放時間: 周六 11:30-12:00pm

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詳情聯絡: James Davis 0411 130 111 Stewart Oldmeadow 0412 119 277

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271 The Boulevard, IVANHOE EAST

標誌性裝飾藝術天堂，對面即是綠地 正對 Yarra 綠地，這處住房為這一片的最大住房之一，這處壯觀住房時尚精美，舒適怡人，把家庭生活空間和娛 樂空間完美相結合。全新裝修和擴建，這處豪華可俯瞰美麗的綠地景觀。配備：5 間臥室，5 個生活區，Ilve/Miele 廚房，4 間浴室，精緻內飾以及帶鎖雙車庫。徒步可到 East Ivanhoe Village 和學校，土地面積約為 2068 平方米。 拍賣: 12 月 3 日周六 2:00pm 詳情聯絡: Gordon Whale 0419 335 459 售價: 請咨詢中介 Stewart Oldmeadow 0412 119 277 開放時間: 周六 3:00-3:30pm & 周三 12:30-1:00pm & 周四 6:00-6:30pm

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何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.

5 Reservoir Road, Narre Warren North 城鄉生活的完美結合 這處佔地約 4529sqm 的超大家庭住房完美無限，設計風格獨一無二，設有 4 間雙人臥室，包括配備 奢華衛浴，入壁衣櫥和私人陽台的主臥室。另外 3 間臥室均配備壁櫥，共用中央浴室。住房後方設有 第二個生活區，配備臥室，浴室，客廳，廚房，獨立入口，可通往主住房。住房室內設有超大正式可停和 獨立正式餐廳，時尚的廚房設有翻新的廚具，洗碗機，臨近家庭室/用餐區。戶外設有超大娛樂露台， 泳池，獨立 spa，涼亭。還設有雙車棚，獨立棚屋，樓上設有書房，樓下設有辦公室，浴室，木暖，分體冷 氣，工作間。鄉村式的住房迷人舒適，距離 Fountain Gate 購物中心和當地學校近 100 分鐘路程。 售價 $1,200,000 聯繫 Khalid Sarwari 0422 406 745

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澳洲日報

墨爾本日報

昆士蘭日報

Daily Chinese Herald

Chinese Melbourne Daily

Queensland Chinese Times

53 Potters Hill Road, SAN REMO

SAN REMO 區 5.6 英畝土地 帶有壯觀景緻 52 平方磚房，佔地面積 5.6 英畝，帶有美麗鄉間美景，水景，城鎮水，水壩，防護林帶，畜牧場，超長 私人車道，肥沃及排水良好的灰色肥沃土壤，成熟的花園等。位置優越，近 Phillip Island，驅車 2 分鐘 可到達 San Remo 城鎮中心。土地寬闊，可能性無限，極近海邊，實屬購買的罕見良機。房子配備：4 間臥室，主人房帶有衣帽間和浴室套間，辦公室，第二間浴室，全新廚房，開放式生活區帶有餐吧和 休息室，寬敞台球室，戶外有蓋娛樂區帶有安全花園。另帶有超長車道，壯觀的鄉村美景，水景以及 鬱鬱蔥蔥的草地將房子環繞，甲板和超大露台適合全年娛樂休閒並可通往易維護花 園。房子設計傑出，格局優良帶有充足的儲藏空間,也可作為旅店或 B&B 企業(STCA)。

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TEMPLESTOWE LOWER 26 Horsfall Street

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奢華生活，完美景色 這棟奢華寬敞的住房坐擁 Eltham 和 Heidelberg 美景。住房室內寬 敞，裝修精美，設有塔斯馬尼亞性木地板，家庭辦公室，超大正 式客廳和餐廳，書房。開放式廚房設有石廚檯，2 碗櫥，家庭和 用餐區可通往戶外娛樂露台。樓上設有 4 間臥室，主臥室配備衛 浴和入壁衣櫥，還設有超大客廳，陽台。此外設有兩間光潔的大 理石浴室和訪客化妝室，循環暖氣，分體冷氣，奢華窗戶，陽 台，超大洗衣房，儲物間，美麗的花園，雙車庫。位置便利，臨 近中小學，巴士站，購物中心，高速公路，公園等設施。

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11 月 26 日周六 12:30pm

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周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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CHIRNSIDE PARK 70 Sunset Drive

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絕佳位置 這棟位於絕佳位置的住房設有美麗的花園，環形行車道，佔地約4英畝。室內

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裝修精美，宏偉寬敞，設有7間臥室，給您的家庭帶來完美的生活空間，私密

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安全。廚房設備完善，配備超大餐具時，櫥櫃，凱撒石廚檯，洗碗機，烤箱等

的拋光地板，給您和家人帶來愉悅的生活享受。周邊還環繞著茂盛的草坪遊樂

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場。寬敞的空間可供您在家中辦公，還包括雙車庫，連通健身房的車庫，車

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設施。家庭室配備壁爐，坐擁戶外太陽能加熱鹽水泳池和網球場景色，可直達 戶外露台和家庭影院。此外設有地暖，對講系統，電動窗簾，真空除塵，美麗

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棚，街邊停車位，太陽能板。位置便利，鄰近周邊自然保護區，步 行道，購物中心，高速公路等設施。機不可失，不同錯過。

DONCASTER 20 Finlayson Street

位置完美，潛力巨大 這棟位於Doncaster絕佳位置的住房未來可打造現代化的連排別 墅（STCA），現有住房佔地約725m2，適合翻新，鄰近周邊學 校，步行道，高速公路等設施。您可選擇在準備批文許可時出租 或自住。設有舒適的客廳/餐廳，獨立廚房家庭用餐區配備洗碗 機，烤箱，燃氣爐灶，共設有4間臥室和一個包括臥室，客廳， 廚房和浴室的獨立小屋。戶外設有超大泳池/spa和娛樂露台以及 安全花園。鄰近周邊中小學，私校，購物中心，是投資者的完美 選擇。此外設有管道供暖，歐式洗衣房，棚屋，小 屋，街邊停車位。

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12 月 3 日周六 2:00pm

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$1.1m - $1.2m

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周六 11:00-11:30am

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聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Andrew Wilkie 0408 441 151 辦公室 Doncaster 網址

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RINGWOOD NORTH 6 Wellesley Road

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佔地約一英畝的法式住房 這棟典雅的美麗法式住房是大家庭和成長型家庭的完美選擇。住房位於安靜街區，

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經典魅力。設有雙推拉門，寬敞的門廊，精美的樓梯。正式客廳設有法式窗戶，鄰

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周六 12:00-12:30pm

近學習間和光照充足且設備完善的廚房家庭用餐區，包括1.5烤箱，洗碗機，超大儲 物空間。旁邊還設有餐廳和光照充足的獨立娛樂室。設有5間寬敞的臥室，均配備 壁櫥，還設有4間浴室。雙主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。主浴室配備雙洗手池和獨 立衛生間。樓上設有超大曲面窗戶，坐擁私密花園美景。戶外超大的草坪可供兒童 玩耍，未來可加建泳池和網球場（STCA）。還設有私人露台，花園。鄰近周邊自然 保護區，馬場，網球場，學校，咖啡館，餐廳，商店，購物中心，火 車站，高速公路等設施。此外設有管道供暖，儲物間，洗衣房，太陽

周四 3:00-3:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址

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能，車庫，工作間。

DONCASTER EAST 1/5 Bella Court

寬敞美麗的現代生活 這棟現代化單層住房位於私密安靜位置，面朝街道，位置便 利，鄰近周邊購物中心，咖啡館，餐廳，巴士站，高速公路和 學校。住房極易打理，是尋求小戶型人士，首置者和投資者的 完美選擇。設有正式客廳，配備花崗岩廚檯的超大美食廚房， 家庭和用餐區，私密的戶外庭院和花園。設有3間臥室，主臥 室配備衛浴和入壁衣櫥，另外2間臥室配備壁櫥，共用家庭浴 室。此外設有洗衣房，雙車庫，警報，對講，管道供暖，冷 氣，真空除塵和水箱。

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12 月 3 日周六 11:00am

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周六 10:00-10:30am

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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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DONCASTER 47 Roseland Grove

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Ruffey Lake Park 邊的家庭娛樂住房 這棟精美的雙層住房鄰近Ruffey Lake Park，一樓設有L型客

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12 月 3 日周六 11:00am

廳和餐廳，配備拋光地板，鄰近配備不鏽鋼廚具的廚房家庭用

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餐區，可通往戶外露天，可加熱spa和北向後院。一樓主臥室

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周六 1:00-1:30pm

配備入壁衣櫥，衛浴，鄰近另外一間臥室和化妝室。樓上坐擁

周四 11:00-11:30am

Ruffey Lake Park美景，設有3間臥室，家庭浴室和獨立衛生 道供暖，分體冷氣，儲物間，水箱，雙車庫。鄰近

聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster

購物中心，中小學，高速公路等設施。

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間。還設有鋪設地毯配備壁爐的娛樂室。此外設有太陽能，管

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TEMPLESTOWE LOWER 205 High Street

街角黃金機遇 這處潛力巨大的房產市投資者和開放商的完美選擇，佔 地約 796sqm，地處 DD08 街角位置。臨近 Macedon Square，咖啡館，餐廳，巴士站，周邊設有多所名校， 數分鐘可達高速公路，Westfield Doncaster 和周邊設 施。現有住房設有客廳，餐廳，開放式廚房用餐區，3間 臥室，浴室，洗衣房，雙車庫。花園。潛力巨大，是打 造奢華豪宅或聯排別墅的絕佳機遇（STCA）。

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11 月 26 日周六 3:00pm

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$1.4m - $1.5m

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周六 1:00-1:30pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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CROYDON NORTH 11A Janson Court

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舒適生活每一天 這棟時尚溫馨，光照充足的美麗住房僅有3年房齡，佔地約864m2，設有行

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車道，美麗花園，周邊環境鳥語花香。室內空間寬敞，設有客廳餐廳和家庭

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周六 2:00-2:30pm

室，鋪設有悉尼硬木地板。凱撒石廚房設有歐式廚具，包括1.5烤箱，燃氣爐

聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster

灶和洗碗機，此外設有櫥櫃和餐具室。室內外空間寬敞，戶外娛樂空間充 足，設有茂盛的草坪，美麗的花園，地下室/儲物間/工作間。設有3間寬敞臥 室，配備壁櫥，2間浴室。主臥室配備入壁衣櫥和奢華衛浴。鄰近周邊中小 學，購物中心，運動設施，巴士站和高速公路。住房為6星級節能房，此外

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設有管道供暖，分體空調，羊毛地毯，安全警報，監控，洗衣 房，儲物間，學習間，天窗，水箱，工具棚，電動大門，可視對 講，雙車庫，可停放篷車或小船的停車位和街邊停車位。

WONGA PARK 15 Lantana Drive

奢華住房，完美景色 這棟臨近學校，公共交通，奢華迷人，空間寬敞。雙層住房設有4 間臥室配備入壁衣櫥，學習間/第五間臥室，3 間浴室（2 間衛 浴），第三個生活區，戶外設有美麗花園和泳池。一樓主臥室坐擁 北向山脈美景，正式客廳和家庭室配備暖爐，花崗岩廚房配備歐式 不鏽鋼廚具。樓上設有配備spa衛浴的主臥室，娛樂室，2間超大 臥室，家庭浴室和獨立衛生間。花園景色美麗，私密安全，周邊設 有太陽能加熱鹽水泳池。此外設有挑高天花板，循環冷暖氣，化妝 室，學習間，真空除塵，警報，對講，雙車庫。臨近 中小學，巴士站，私校，購物中心，公園。

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周六 4:00-4:30pm 周三 1:00-1:30pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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DONCASTER EAST 2 Lionel Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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絕佳位置，完美機遇 這是一個精明買家，投資者不容錯過的絕佳機遇。現有住

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未來前景廣闊，您可用來打造奢華連排別墅或重新開發全

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新住房（STCA）。現有住房設有3間臥室，客廳，餐廳，

周四 11:00-11:30am

廚房，浴室，獨立衛生間，洗衣房，美麗的花園，車庫，

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster

工具棚。位置便利，鄰近購物中心，餐廳，巴士站，公 園，中小學，高速公路等設施。

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TEMPLESTOWE 5 Willowbank Court

佔地約 1.3 英畝，GRZ3 區安靜家居 這棟光照充足的寬敞住房位於Templestowe絕佳道路盡頭安靜位置，位 於Serpell小學和East Doncaster中學學區。住房裝修精美，設有挑高 天花板，美麗的花園，4間寬敞的臥室，2間浴室和獨立衛生間。主臥室 配備超大入壁衣櫥和衛浴。共設有3個生活區，包括配備壁爐，光照充足 的正式客廳。花崗岩廚房設備完善，包括燃氣爐灶，烤箱，微波爐。家庭 娛樂區和餐廳設有暖爐，可通往戶外露台，坐擁網球場美景。戶外設有美 麗的花園，鳥語花香，鄰近配備濕吧的台球室/娛樂室。佔地約1.3英畝， 位於GRZ3區，未來可分地開發或重新開發（STCA）。鄰近周邊購物中 心，自然保護區，公園，公共交通，私校，巴士站和高速公 路。此外設有循環地暖，2分體冷暖氣，洗衣房，儲物間， 地下室，工作間，3遙控車庫。

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12 月 3 日周六 12:30pm

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$1.55m - $1.7m

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周六 4:00-4:30pm 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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WONGA PARK 27 Toppings Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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自然典雅的家庭生活 這棟位於高出佳位的住房獨一無二，坐擁Dandenong山脈美景。住房典

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$1.15m - $1.3m

雅寬敞，設有美麗的花園，超大正式客廳和餐廳，配備暖爐，翻新的廚房

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周六 11:00-11:30am

用餐區配備凱撒石廚檯，全新烤箱，電磁爐，洗碗機，餐具四。獨立娛樂 區/家庭室適合兒童玩耍，可改造為配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室。設有4 間臥室，均配備壁櫥，2間浴室。第四間臥室適合訪客入住。戶外設有精 美的spa，BBQ設備，露台，易打理的草坪。位置便利，鄰近中小學，購 物中心，咖啡館，餐廳，商店，巴士站，高速公路等設施。此外設有管道 供暖，木地板，地毯，真空除塵，洗衣房，儲物間，2帶鎖工

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址

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作棚，22太陽能板，雙車庫，2車位，行車道。

DONCASTER EAST 1/2 Altona Court

道路盡頭安靜位置的寬敞住房 這棟現代化的連排別墅設有挑高天花板，空間寬敞，光照充足，位 於道路盡頭安靜位置。設有寬敞的正式和休閒娛樂區，鋪設有典雅 拋光地板的獨立客廳和餐廳。開放式家庭廚房用餐區鄰近設備完善 的廚房，配備花崗岩廚檯，燃氣爐灶，洗碗機。戶外設有私人娛樂 露台，水景。設有3間寬敞時尚的臥室，配備壁櫥，還設有學習間 或第四間臥室，兩間浴室。主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。住房極易 打理，鄰近周邊商店，巴士站，中小學，購物中心，公園，步行道 和高速公路。此外設有管道供暖，分體冷氣，全新地 毯，奢華窗簾，百葉窗，警報，對講，樓梯儲物間， 洗衣房，真空除塵，遙控栓車庫。

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11 月 26 日周六 2:00pm

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周六 2:00-2:30pm 周四 11:00-11:30am

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 18 November 2016

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BULLEEN 28 Rocklea Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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公園邊的現代化生活 這棟設有美麗的花園的奢華住房裝修精美，設有挑高天花

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12 月 3 日周六 11:00am

板，寬敞的廚房，餐廳和客廳，配備凱撒石廚檯，不鏽鋼廚

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具，餐具室。客廳配備暖爐，光照充足，坐擁戶外露台和鹽

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周六 3:00-3:30pm 周四 3:00-3:30pm

水泳池美景。設有4間配備壁櫥的臥室，3間浴室，主臥室 配備衛浴和入壁衣櫥。鄰近周邊中小學，公園，步行道和自 行車道，高速公路，購物中心，商店。此外設有時尚的玻璃 護欄，管道供暖，循環冷暖氣，遙控雙車庫。

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE 13 Lawsons Court

完美校區房 這棟位於高處佳位，道路盡頭安靜位置的住房臨近周邊設施，佔地約 997m2，安靜私密。住房溫馨舒適，設有易打理的花園。住房房齡 小，是成長型家庭的完美選擇。設有寬敞的客廳和餐廳，暖爐，設備完 善的廚房用餐區，雙烤箱，爐灶，Miele洗碗機。戶外設有BBQ露台， 太陽能加熱泳池和spa。設有4間寬敞臥室，2間浴室，主臥室配備獨立 衛生間。超大主臥室配備全新衛浴和入壁衣櫥。位置便利，臨近周邊中 小學，商店，咖啡館，餐廳，自然保護區，公園，巴士站，高速公路。 此外設有管道供暖，分體冷氣，拋光木地板，翻新的洗衣房，儲物間， 地下儲物間，雙車棚，室內經過全新粉刷。與Ian Reid's Vendor Advocacy的Michael Scudds聯合出售。

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11 月 26 日周六 12:30pm

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$1m - $1.1m

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周六 11:00-11:30am

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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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BULLEEN 15 Moresby Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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迷人市區美景 這棟潛力巨大的美麗住房佔地約 795sqm，坐擁市區美

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11 月 26 日周六 11:00am

景，位置絕佳。您可選擇直接入住，翻新擴建或打造奢華

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聯排別墅（STCA）。住房裝修精美，設有正式客廳，美麗

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周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm

的花園，開放式廚房，餐廳，家庭室，戶外露台，家庭

超大花園，儲物間。臨近自然保護區，巴士站，

聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster

學校，高速公路，購物中心等設施。

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室。設有3間配備壁櫥的臥室，逛街的現代化家庭浴室。 此外設有管道供暖，分體冷氣，洗衣房，獨立衛生家門，

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DONCASTER 183A High Street

完美位置，自住和出租的絕佳選擇 這是一個DIY認識，投資者，首置者，尋求小戶型人士和專業人 士不容錯過的完美機遇。舒適的住房設有超大開放式客廳，餐 廳，娛樂室，露台，私密的花園。廚房配備烤箱，4燃氣爐灶， 雙水槽。光照充足的日光石可通往私密的易打理的超大後院。設 有3間雙人臥室，浴室，獨立衛生間。住房無物業費用，絕逼翻 新潛力，設有美麗的前後花園。位置便利，鄰近餐廳，咖啡館， 購物中心，公園，高速公路。此外設有管道供暖，空調，拋光地 板，警報，洗衣房，儲物間，雙車棚。

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$650,000 - $710,000

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聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE 54-56 O'Briens Lane

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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鄰近郊區的鄉村生活 歡迎出價，截止至12月6日周二5m。這棟鄉村式住房鄰近

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坪，高爾夫球場。住房裝修精美，設有美麗花園，多個生活

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周六 3:00-3:30pm 周四 2:00-2:30pm

區，餐廳，娛樂室，挑高天花板和開放式暖爐。一樓設有濕

有管道供暖，冷氣，安全警報，工作間，儲物間，

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster

光照充足的陽台，花園，車棚，車庫。

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吧，樓上設有配備奢華廚具的廚房，鄰近家庭室。設有6間 配備壁櫥的寬敞臥室，學習間，化妝室和3間浴室。此外設

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DONVALE 40 Martha Street

絕佳位置的美麗住房 這棟配備飄窗，寬敞舒適，經過翻新的住房位置便利，格局精美，設有 硬木地板，光照充足，開放式家庭生活餐廳配備暖爐，廚房設備完善， 配備不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機，儲物間。戶外設有露台，花園， 小屋。第二個生活區設有戶外BBQ區和鹽水太陽能加熱泳池。設有4間 配備壁櫥的寬敞臥室，翻新的浴室，2間衛生間，超大儲物間。第四間 臥室可作為主臥室使用。住房是專業人士，首置者，尋求小戶型人士， 年輕家庭的完美選擇。臨近中小學，購物中心，公園，運動設施，步行 道，巴士站，高速公路。此外設有管道供暖，3分體冷暖氣，太陽能， 洗衣房，車庫，儲物間，工作間，街邊停車位。

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11 月 26 日周六 2:00pm

售價

$850,000 - $900,000

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周六 3:00-3:30pm

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周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

DONVALE 7 Mullum Drive

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Mullum Mullum Precinct 的寧靜住房 這棟位於高處佳位的美麗單層住房裝修精美，奢華舒適。設有3個生 活區，包括配備飄窗，可欣賞到戶外美麗花園景色的典雅正式客廳和 餐廳。家庭用餐區臨近廚房，廚房配備不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶，洗碗 機，櫥櫃。還設有配備濕吧的娛樂室/台球室。戶外設有美麗的私密花 園和娛樂露台，太陽能加熱泳池/spa，草坪，坐擁Mullum Mullum Creek美景。設有5間配備壁櫥的寬敞臥室，學習間，3間浴室，2個 spa浴缸。主臥室配備超大壁櫥，spa衛浴，可通往戶外露台。位置便 利，臨近周邊中小學，巴士站，私校，購物中心，步行道，高速公 路。此外設有管道供暖，挑高天花板，洗衣房，對講， 真空除塵，遙控雙車庫，工作間。

Rod Yan 0433 658 813

Hong H. Hong 0438 118 888

Shaun Wang 0433 958 818

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周六 11:00-11:30am

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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址

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Louise Zhang 0430 933 658

Roan Liew 0401 727 473

Thi Nguyen 0423 027 036

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WINNER Medium Residential Agency of the Year

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NUNAWADING 2 Abelia Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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無法抗拒 這棟位於 Nunawading 絕佳街區，地處 Vermont 中學 學區的整潔住房未來前景無限。住房室內裝修精美， 設有寬敞的北向客廳和餐廳，溫馨的暖爐，超大廚房 用餐區設有奢華廚具和櫥櫃。臥室均配備壁櫥，寬敞 的主臥室配備休息區和衣櫥，共用中央家庭浴室和衛 生間。寬敞的庭院給您的孩子和寵物充足的玩耍空 間。佔地約 959sqm，是翻新擴建和打造奢華住房的 絕佳機遇（STCA）。此外設有管道供暖，分體 空調，儲物間，安全大妹，行車道和停車位。

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11 月 26 日周六 12:00pm

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周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm

聯繫人 Elizabeth Dumonic 0411 240 333 Stephen Le Get 0438 558 870 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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NUNAWADING 5 Betula Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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無法拒絕的生活享受 這棟位於便利槍手位置的時尚住房舒適溫馨，設有美 麗的前花園，室內裝修精美，設有寬敞的客廳。設備 完善的廚房包括奢華不鏽鋼廚具，鄰近餐廳。戶外設 有娛樂露台和戶外餐廳。後院適合兒童玩耍。主臥室 配備寬敞的學習角/父母室，另外兩間寬敞的臥室共用 明亮的家庭浴室和 spa 浴缸。還設有工作間，家庭辦 公室和健身房，管道供暖，分體空調，車棚，街邊停 車位。位置便利，鄰近周邊學校，自然保護 區，火車站，購物中心，巴士站和高速路。

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12 月 3 日周六 11:00am

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周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Elizabeth Dumonic 0411 240 333 Josh McRae 0424 599 216 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

六

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BOX HILL 1 Maple Street

五星級位置的現代化生活 這棟面朝街道的住房設有玫瑰花園，給您帶來時尚舒 適的生活享受。位於 Box Hill 絕佳位置，步行可達購物 中心和餐廳。室內裝修精美，設有木地板，寬敞的客 廳和餐廳，光照充足，寬敞的廚房設有花崗岩廚檯， 奢華不鏽鋼廚具，5 燃氣爐灶。推拉門外設有北向庭 院和花園，適合 BBQ 的露台。設有 3 間寬敞的臥室， 均配備壁櫥，還設有現代化的浴室。此外設有管 道供暖，分體空調，遙控車庫。臨近火車站，電 車站，巴士站，學校，高速公路和公園。

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11 月 19 日周六 1:00pm

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這棟設有美麗花園的單層住房經過翻新，奢華精美。設 有拋光地板，寬敞的正式客廳和餐廳，暖爐，美麗的廚 房光照充足，設有石廚檯，奢華櫥櫃和廚具，包括烤 箱，5 燃氣爐灶。客廳設有音響系統，可通往戶外娛樂 區和美麗花園。設有 4 間臥室，寬敞的主臥室配備暖 爐，音響，超大壁櫥和現代化衛浴，坐擁花園美景，另 外 3 間寬敞臥室共用超大家庭 spa 浴室和化妝室。 此外設有 2 暖爐，分體空調，吊扇，音響，工作 間，BBQ 設備。位置便利，臨近周邊學校，購物 中心，公園，高速公路，巴士站等設施。

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聯繫人 Charles Shi 0423 633 253 Kevin Khan 0412 660 373 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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BOX HILL NORTH 80 Harrison Street

完美家庭住房

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11 月 26 日周六 11:00am

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周六 12:00-12:30pm

聯繫人 Josh McRae 0424 599 216 Craig Taylor 0412 566 800 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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CROYDON HILLS 23 County Terrace

寬敞的娛樂住房 這棟公園邊的溫馨住房舒適精美，設有超大客廳/餐廳，私 人學習間。開放式生活區包括家庭室和用餐區，設有光照 充足的飄窗，鄰近的美麗廚房設備完善，包括廚檯。戶外 設有 BBQ 區，娛樂露台，壁掛電視。美麗的後院和花園蔥 蔥郁郁。超大的主臥室設有休息區，超大入壁衣櫥，衛浴 和坐擁迷人公園景色的陽台。還設有兒童室和三間配備壁 櫥的寬敞臥室，共用逛街的家庭浴室。此外設有警 報，管道供暖，分體冷氣，化妝室，工作間，水箱， 遙控雙車庫。位置便利，鄰近周邊自然保護區，步行 道，中小學，火車站，購物中心等設施。

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12 月 3 日周六 11:00am

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周六 2:00-2:30pm

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聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Josh McRae 0424 599 216 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

RINGWOOD EAST 16 Braewood Avenue

光照充足的現代化住房 這棟光照充足的住房設有挑高天花板，坐擁 Dandenong 山脈美景，裝 修現代。設有橡木地板，雙生活區，全新廚房，帶洗衣機/烘乾機的全新 洗衣房，帶鏡壁櫥，管道供暖，全新分體冷氣，真空除塵和遙控車庫。

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11 月 26 日周六 12:30pm(除非提前售出) 周六（19/11) 10:00am-10:30am 周四（24/11) 6:00pm-6:30pm Jacob McGlinchey 0433 224 117 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont Office 9722 7166

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HEATHMONT 9 Bellbird Court

美麗家庭娛樂住房 這棟安靜寬敞的住房裝修精美，空間寬敞，給您帶來溫馨舒適的生活 享受。位於 Heathmont 搶手位置。設有 2 個生活區，中央餐廳，現代化 的廚房，4 間配備壁櫥的寬敞臥室，2 間時尚浴室，暖氣，空調，娛樂露 台，美麗的花園和籃球場，遙控車庫。現在便便來參觀吧！

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這棟首置者，投資者和翻新愛好者不容錯過的經典磚房建於 1960 年代，經過翻新，現代安靜，位置便利，是自住和投資的絕佳選擇。設 有客廳/餐廳/學習間，3 間配備壁櫥的寬敞臥室，管道供暖，分體冷 氣，遙控車庫/工作間。可能性巨大，現在便來參觀吧！

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11 月 19 日周六 11:00am(除非提前售出) 請咨詢中介 周六（19/11) 10:30am-11:00am Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166

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RINGWOOD EAST 11A Rotherwood Avenue

精美舒適 這棟迷人美麗的住房寬敞舒適，光照充足，裝修現代。格局寬敞精美，設 有鋪設地毯的寬敞客廳，木地板，現代化廚房用餐區，戶外露台，配備衛 浴的超大主臥室。此外設有管道供暖，分體冷氣，太陽能板，遙控車庫。

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這棟設計精美的迷人住房建於 1941 年，迷人典雅，現代舒適，設有 美麗的花園，3 個寬敞生活區，6 間奢華臥室，學習間，2 間奢華浴室， 冷暖氣，泳池，娛樂露台，雙車庫。住房裝修精美，迷人舒適，不容錯 過，現在便來電預約參觀吧！

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11 月 26 日周六 2:00pm(除非提前售出) 請咨詢中介 周六（19/11) 2:00pm-2:30pm 周四（24/11) 5:00pm-5:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Amy Eslick 0432 033 715 Heathmont Office 9722 7166

RINGWOOD NORTH 3-5 Wonga Road

“Carrama”- 令人讚歎的家

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WANTIRNA SOUTH 21 Old Orchard Drive

Knox College Estate 位置全新奢華住房

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這棟無與倫比的全新奢華住房宏偉迷人，即便是最挑剔的家庭也會被住房的高檔與奢華所折服！宏偉

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的住房如同雕塑般精美，裝修奢華，注重細節，室內空間超 56.5sqm，設有三個奢華生活區（兩個配備 暖爐） ，精美的廚房配備 Miele 廚具和餐具室，爐灶，烤箱，Barista 廚檯；戶外同樣設有露天廚房！設有 五間奢華臥室，均配備入壁衣櫥/壁櫥，全套衛浴（設有瓷磚，石質洗手台，步入式淋浴間）-主臥室還設 有私人陽台，更衣室和入壁衣櫥，衛浴內包括小廚房和獨立浴缸。額外亮點包括開放式學習間，管道供 暖，分體冷氣，洗衣房，安全監控，無線對講系統，遙控車庫。

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12 月 3 日周六 3:30pm (除非預先售出) 周六 2:00pm-2:30pm (Photo ID Required) 周日 2:00pm-2:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777

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WANTIRNA SOUTH 8 Sally Close

Knox College Estate 位置宏偉壯觀的住房 這棟宏偉壯觀，設計精美的“Grollo”住房佔地約 664sqm，給您和您的家庭帶來完美舒適的 生活享受。住房室內空間寬敞，設有典雅的正式客廳和餐廳，配備挑高天花板，美麗的硬木 地板，同樣鋪設于超大娛樂室/家庭影院，家庭區可通往溫馨的戶外露台。美食廚房設有 “Cashmere Gold”花崗岩廚檯和防濺板，令人驚歎的黑木櫥櫃，超大島臺和早餐吧檯以及 奢華 Miele 廚具。此外設有學習間，四間奢華臥室，配備大理石洗手池和瓷磚的浴室和化妝 室，分體冷氣，真空除塵，安全監控系統，對講系統，遙控車庫。

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11 月 26 日周六 11:00am (除非預先售出) 周六 1:00pm-1:30pm (Photo ID Required) 周日 1:00pm-1:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777

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WANTIRNA SOUTH 12 Hertford Court

佔地約 1,475sqm 的精品生活享受

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這棟佔地約 1,475sqm 的美麗住房精美迷人，周邊環繞著美麗的花園，裝修精 美現代。住房配備奢華挑高天花板，室內設計完美無瑕。設有寬敞的生活區， 包括正式客廳，獨立正式餐廳，寬敞的北向家庭娛樂室。此外設有精美的廚 房，第三間浴室，超大洗衣房，冷暖氣，太陽能加熱鹽水泳池，超大戶外娛樂 區，超大儲物間，化妝室，帶吧檯的娛樂室，內置 BBQ 設施，華麗的玫瑰雕刻 裝飾，裝飾飛簷等等！步行至 Knox City Westfield 購物中心，臨近 Templeton 小學。絕佳地理位置，不容錯過！

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11 月 26 日周六 1:30pm (除非預先售出) 周六 11:00pm-11:30am (Photo ID Required) 周日 11:00pm-11:30am Brendan Murphy 0439 388 866 Jimmy Han 0497 469 888 Wantirna Office 9801 4777

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WANTIRNA SOUTH 3 Edgewood Court

徒步 10 分鐘可到 Westfield Knox, TAFE & St Andrews 學院 質量上乘，位置優越，適合首次置業者，精明投資者以及作為家庭自住房。佔地面積約為 664 平方米， 這處堅實磚房配備：寬敞客廳鋪設有光澤的浮木地板，餐區明亮舒適，時尚廚房設備齊全，帶有時尚廚 台，光潔的玻璃防濺板，時尚櫥櫃，燃氣灶具以及不銹鋼電烤箱。玻璃拉門可通往開闊的有蓋娛樂區， 超大安全後花園適合戶外就餐。另帶有全新裝修的浴室，獨立廁所，3 間舒適臥室，其中 2 間帶有內置 衣櫃。其他亮點還包括：空調，獨立洗衣房，棚，水槽以及車棚。潛力無限，未來可選擇翻新或擴建(STCA)。機會難得，切勿錯過。

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12 月 3 日周六 1:30pm (除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777

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WANTIRNA 69 Milpera Crescent

功能性家庭住房，正對綠地 位於炙手可熱的便捷位置，方便去往學校，購物區，公共交通，飲食區以及高速公路。正對 Milpera 綠地，可欣賞美麗的

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Dandenon 山脈景觀。土地面積約為 791 平方米。這處住房維護良好，室內光線充足，配備：超大正式客廳和飯廳，木質教 堂式天花板，開放式磚式壁爐。設備齊全的木質中央廚房帶有充足的櫥櫃，廚台，早餐吧，轉角式超大餐具室以及洗碗 機，寬敞餐區通過拉門可通往鋪設地毯的超大有蓋甲板，也可通往娛樂室。戶外帶有露台和鬱鬱蔥蔥的後花園。寬敞主

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人房帶有衣帽間和浴室套間，另外 2 間臥室帶有內置雙衣櫃，書房可作為第四間臥室。另帶有化妝間和帶有 SPA 浴缸的 家庭浴室。其他亮點還包括：管道暖氣，循環空調，吊扇，獨立洗衣房可通往戶外，超大花園棚，帶鎖雙車庫，車道上充足 的街邊停車空間等。正對綠地和遊樂場，步行可到 The Knox 學校，Wantirna 學院，Templeton 小學，Templeton 綠地，幼 兒園，步行道，Dandenong Valley 公園，近 Waverley 和 St Andrews Christian 學院，Swinburne TAFE, Westfield Knox，

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11 月 26 日周六 3:30pm (除非預先售出) 周六 3:00pm-3:30pm (Photo ID Required) 周日 3:00pm-3:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777

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Eastland 購物中心，Knox 私立醫院以及 EastLink 高速公路。

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KNOXFIELD 1/45 Harley Street

美麗住房，位於 Carrington Park 對面，讓您盡享休閒生活 這處重新裝修的舒適住房位於炙手可熱的 Knoxfield 區，室內寬敞，為您提供休閒式優質生活，是尋求小面積住房人士，

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情侶，首次置業者以及投資者的完美首選。房子美麗現代，採光充足，帶迷人的街景，格局優良，內部鋪設硬木地板，帶有 高聳的天花板。配備：寬敞客廳，餐區，醒目廚房帶有充足的時尚廚台，櫥櫃，高質量廚具(燃氣灶具，電烤箱和洗碗機)，玻 璃防濺板。戶外帶有超大大理石露天甲板和易維護花園，適合娛樂和戶外用餐。主人房帶有整面牆的超大內置衣櫃和美 麗景觀。第二間臥室也帶有內置大衣櫃，第三間臥室可作為書房，共用全新裝修的浴室，浴室帶舒適洗手盆，沖涼和浴 缸。另帶有獨立的第二間廁所。其他亮點還包括：燃氣管道暖氣，循環空調，吊扇，吊燈，2 年新廚房，浴室以及洗衣房，重 貼/密封屋頂，3000L 水槽以及遙控雙車庫。正對面即是 Carrington Park 小學，徒步可到 Carrington 公園和休閒中心，巴 士站，Knoxfield 商店，幼兒園，Scoresby 中學以及 Gilbert 公園。近多所學校，高爾夫球場，Caribbean 市場，Ringwood， Glen Waverley，Dandenong Ranges 中央公園以及 freeway 入口。

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12 月 6 日周二 (除非預先售出) 周六 10:00am-10:30am (Photo ID Required) 周日 10:00am-10:30am Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

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ROWVILLE 42 Simon Avenue

寬敞家庭住房，位於炙手可熱位置，帶有小丘景觀 位於炙手可熱的 Rowville 區高地佳位，徒步可到 Stud Park 購物中心，St Simon 和 Rowville 小學以及 Rowville 中學。這

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處優質住房空間寬敞，設施齊全，適合高要求的家庭居住。外觀為磚房，景觀優美，帶有大門廊，內部鋪設竹木地板，優雅 的正式客廳帶有朝北飄窗，可直通正式飯廳。中央廚房設備齊全，帶有木質櫥櫃，超大餐具室，早餐吧，洗碗機，可俯瞰休 閒餐區，家庭區帶有高聳的三角天花板，開放式壁爐，雙拉門可通往超大封閉式娛樂室/遊戲室/娛樂甲板帶有拉門可通 往帶有迷人涼亭和水景的後花園。3 間寬敞臥室，2 間帶有鏡面內置大衣櫃，共用獨立廁所和家庭浴室，寬敞主臥帶有鏡 子的衣帽間，浴室套間帶 SPA 浴缸和浴盆，另有陽台可欣賞美麗的 Dandenong Ranges 山脈景觀。其他亮點還包括：化 妝間，書房/第四間臥室，管道暖氣，空調，對講系統，警報系統，管道除塵，高質量窗戶，充足的儲藏空間，獨立洗衣房，街 邊停車空間，遙控雙車庫以及帶有沖涼，洗手盆和廁所的第三間浴室。近 Rowville 湖，Stud Park 保護區，巴士站，幼兒 園，醫療中心，高爾夫球場，高速公路，Wellington Village 以及 Westfield Knox。

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12 月 11 日周日 12:30pm (除非預先售出) 周六 1:00pm-1:30pm (Photo ID Required) 周日 1:00pm-1:30pm Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

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WANTIRNA SOUTH 7 Don Court

令人讚歎的優質住房，地處黃金位置 位於炙手可熱位置，這棟時尚住房剛經過翻修，時尚舒適，帶有高質量配件，位於寧靜街區，可觀賞壯觀的 Dandenong 山

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脈景觀。佔地面積約為 831 平方米，帶有美麗的外觀，定制窗戶，仿古門柱，圍欄，易維護草坪，全新超長車道。運用開放式 格局設計，高聳的天花板，裝飾簷口均彰顯特地。配備：超大開放式客廳帶有大窗戶，可俯瞰美麗的山脈景觀，開放式壁 爐讓您一年四季盡享舒適生活，木質法式門可通往後方易維護安全花園，適合孩子和寵物玩耍嬉戲，也適合戶外用餐和 休閒娛樂。寬敞廚房帶有石質廚台，瓷磚防濺板，櫥櫃，不銹鋼 Smeg 900mm 灶台以及強力商用抽油煙機。寬敞臥室帶 有美麗景觀，主人房帶有雙入口浴室，獨立的第五間臥室可作為書房，折疊門可通往花園。4 間臥室鋪設地毯，其中 3 間 帶有大衣櫃，共同全新的時尚浴室，浴室內有石質洗手盆，寬敞沖涼房，獨立浴缸，第二間獨立廁所。步行可到小學和中 心，幼兒園，Studfield 購物中心，Lewis 公園和 Westfield Knox。近 Knox 學校， St Andrews 學院，Knox P 私立醫院， Swinburne TAFE,，公共交通以及 EastLink。

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12 月 3 日周六 2:30pm (除非預先售出) 周六 2:00pm-2:30pm (Photo ID Required) 周日 2:00pm-2:30pm Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

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FAIRFIELD

中心位置的精美住房

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這 棟 街 角 位 置 的 住 房 臨 近 Station Street Village，奢華精美。雙層格局空間寬敞，設有 三間配備壁櫥的寬敞臥室，兩間光潔的浴 室，私人學習間。客廳和餐廳空間寬敞，設備 完善的廚房臨近超大現代化戶外露台。樓下 設有超大臥室，寬敞的娛樂室/家庭影院，另 一間家庭室，第三間浴室和廚房。寬敞的雙 層空間給您家庭辦公的便利條件。住房新近 經過翻新，現代精美。此外設有洗衣房，管道 供 暖，空 調，拋 光 地 板，2 車 位 車 庫。位 於 Fairfield Village 中心，臨近火車站等設施。

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歡迎來電詢價和預約參觀 參觀: 周六（19/11）10:00-10:30am 聯繫: Bill Kyriakopoulos 0419 008 008

Robert Cattanach 0438 833 317

2 Bonar Street

HEIDELBERG HEIGHTS

奢華家庭綠洲 F"9"7 65A 7\]^

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這 棟 奢 華 住 房 位 於 綠 樹 林 立 的 Heidelberg Heights 街區，全新住房令人印象深刻。設有典 lA 4 4d。 87 m\]^ fg5=89: 5n# ijjA #k \]^ ，空間寬敞 雅橡木地板 主臥室配備入壁衣櫥和 ?@:。 a!

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0 2 110 帶鏡衣櫥以及衛浴 學習角和光照充足的寬敞 _ .0`a/.， // abb .0`a/3b1c00 _ .0` `a/. c1011 客廳臨近現代化的廚房 配備石廚檯 ，烤箱和爐 _ 灶。北向的花園和露台景色美麗，極易打理。樓 .../ 01 2034 5/ 6 上設有寬敞的休息室，兩間配備壁櫥的寬敞臥 室，家庭浴室和獨立衛生間。此外設有遙控雙車 庫，洗衣房，化妝室，對講，循環冷暖氣，真空除 塵。臨近周邊商店，火車站，學校，購物中心，公 園，給您帶來輕鬆舒適的奢華生活享受。

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歡迎來電詢價和預約參觀 拍賣: 12 月 10 日周六 2:00pm 參觀: 周六（19/11）2:30-3:00pm 周四（24/11）6:15-6:45pm 聯繫: Bill Kyriakopoulos 0419 008 008 Evan Wailes 0437 081 986

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Blackburn South

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6 Constance Street

無可媲美的家庭至享

這棟優質洋房擁有正式客廳和餐廳，廚房配有不鏽鋼廚具和大理石廚檯，開放式家庭 室和飯廳區，可通往室外娛樂露台。4 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，1 間大書房。配有 冷暖空調，安全警報，LED 照明，全新地毯，儲物間和多個臨街停車位。步行可至 Blackburn South購物中心，學校，公園和巴士站。

Balwyn

5/14 Parring Road

首置、退休自住或投資

獨特的優質單元房，非常適合首置、退休自住或投資，近 Maranoa Gardens 和 Beckett Park，步行可至 Balwyn Village 商店，餐廳，Whitehorse Rd 電車站和圖書館，屬 Balwyn High School學區。潛力巨大，廚房帶飯廳，正式餐廳，會客廳，私家後院。2間帶 衣櫃的臥室，中央浴室，燃氣暖氣，分體空調，停車位，儲物間，停車位。 289 WHITEHORSE ROAD, 9830 1644 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877BALWYN 1855

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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 書房 1 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 1:00-1:30pm 周二(22/11) 5:30-6:00pm 周四(24/11) 5:30-6:00pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Paul Leydin 0408 741 237

臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 2:00-2:30pm 周四(24/11) 12:00-12:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Joe Butler 0414 835 372

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Glenroy

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11 Byron Court

無敵美景 靜街靚宅

位於佳區靜街的三層樓洋房，風景優美，擁有正式客廳和餐廳，家庭影院，廚房帶儲物櫃， 外加家庭區/飯廳區，可通往室外帶頂娛樂露台，還有帶spa的太陽能溫水游泳池。其他配套 設施包括: 冷暖氣空調，中央除塵，安全警報，攝像對講系統，充足儲物間，遙控雙車庫。 背靠Moonee Ponds Creek and Trail，10分鐘即可到達機場，20分鐘即可到達City。

Surrey Hills

706 Canterbury Road

回歸美麗 優越位置

私密，迷人，便捷都是這處精心修復美麗住宅的特性。位於炙手可熱的 Surrey Hills，地處轉角佳 位，帶有鬱鬱蔥蔥的易維護花園。房子鋪設拋光地板，帶有高聳的天花板，配備：令人讚歎的休息 室，時尚廚房帶餐區，2間超大臥室帶內置衣櫃，全新裝修的浴室。戶外帶有露天娛樂區，可被擴展 作為安全車棚使用。全新粉刷，安裝了捲簾，帶有分體冷暖，獨立入口的洗衣房等。地理位置便 捷，近Surrey Hills Village，火車站以及多所學校。 289 WHITEHORSE ROAD, 9830 1644 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877BALWYN 1855

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臥室 5 衛浴 4 車庫 4 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Ronald Kang 0402 123 022 Ben Lin 0435 022 277

臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 12:00-12:30pm 周四(24/11) 2:00-2:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Tim Penhalluriack 0421 410 627

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Blackburn

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115 Lake Road

極致魅力 這是一棟令人夢寐以求的高檔豪宅，擁有頂級的建築設計，提供 5 間臥室， 包括 2 間豪華主臥房，每層各 1 間，提供您寬鬆的居住選擇。3 間寬敞起居 區，廚房可欣賞室外美麗花園風景，還有朝北娛樂露台。所在地段完美便 捷，現在就行動，將夢想變成現實吧！ BLACKBURN

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MITCHAM

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臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 1-1:30pm 周四(24/11) 6:30-7pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221

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Mitcham

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311 Mitcham Road

Mitcham 中心佳位

傳統加州風格洋房，佔地約 443 平方米，位於 Mitcham 中心佳位。入口大廳右 邊是2間大臥室，1間氣派浴室，內設高檔浴缸。左手邊是帶壁爐的大客廳。另 外有新裝修的廚房，餐廳區等，設施齊全，地段優越，是您絕佳的居所之選。

Forest Hill

9/472 Canterbury Road

投資或自住

維護完好的優質物業，地段絕佳，周邊設施齊全，非常適合首置、投資或退休自住。 該單元房擁有 2 間帶衣櫃的大臥室，1 間中央浴室帶獨立衛生間，明亮大客廳和餐廳 區，連接廚房，配有石料廚檯和Bosch洗碗機，儲物空間充足。後院設有娛樂區。配 有分體冷暖空調，拋光木地板，帶鎖單車庫。極易打理，等待您的入住。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 2 衛浴 1 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 10-10:30am 周四(24/11) 2-2:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Michael Gurry 0420 690 670

臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 12-12:30pm 周四(24/11) 3-3:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Paul Leydin 0408 741 237

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Vermont

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83 Nurlendi Road

美麗景色 盡收眼底

這棟美麗的家庭洋房，可盡覽迷人風景。設有前花園，後花園，近 Bellbird Dell。提供3間帶衣櫃的臥室，3間獨立客廳區，包括帶開放式客廳/餐廳，可通 往室外木質露台。地屬Vermont SC學區，歡迎來電預約看房。

Vermont

12/5-11 Orion Street

最佳的選擇

位於佳區靜街，這棟寬敞家庭洋房佔地約 518 平方米。擁有大客廳，餐 廳，廚房旁邊是第二客廳。3間大臥室，2間浴室，室外娛樂露台，朝北 花園。屬Vermont SC學區，周邊設施齊全。罕見良機，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 1-1:30pm 周四(24/11) 2-2:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 10-10:30am 周四(24/11) 3-3:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267

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Friday 18 November 2016

Blackburn

A

39a

35 Laurel Grove North

專為家庭設計

這棟三臥室(加書房)的高檔住宅，豪華氣派，提供您最頂級的生活享受。內 飾精美，客廳可欣賞花園美景。設有正式會客廳，獨立餐廳，開放式飯廳 區，家庭室，廚房配有石料廚檯和高檔不鏽鋼廚具，室外帶頂露台設有 BBQ設施，更有美麗私家花園環繞四周。

Balwyn North

122 Maud Street

迷人佳位 罕見良機

地段絕佳的優質住房，步行可至Balwyn High School和周邊設施，擁有5間臥室，包括 帶休息區的朝北主人套間。寬敞家庭室，飯廳區，廚房可通往帶頂棚的室外娛樂區，更有 磚地後院。朝北大地面積約650平方米，非常適合翻新、擴建或重建夢想豪宅(STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 4-4:30pm 周四(24/11) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 5 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 已簽合同 Simon Vander Sluys 0413 263 204 Gloria Chu 0413 515 998 Chantelle Soliman 0407 762 630

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Friday 18 November 2016

Mitcham

A

40a

1 & 3/17 Dudley Street

完美連排別墅

現代化生活至享，全新的3棟設計精美的洋房，明亮寬敞，高天花板，配 有高檔木地板，地毯，石料廚檯，淋浴間，熱水系統，LED 照明，分體 冷暖空調和遙控車庫。地段絕佳，周圍設施齊全，機不可失，欲購從速!

Blackburn North

10 Marchiori Road

優秀佳位 完美起點

這棟2臥室板式洋房位於便捷地段，室內配有塔州橡木地板，內飾精美的客廳帶壁 爐，可欣賞前花園美景，餐廳旁邊是廚房，配有高檔廚具和充足儲物空間。主臥 室設有法式大門可通往室外環形露台，非常適合休閒娛樂，旁邊就是私家花園。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 3 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Andrew Moore 0432 402 382

臥室 2 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 1-1:30pm 周四(24/11) 5-5:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 18 November 2016

Box Hill South

A

41a

16 Kitchener Street

獨一無二的家庭至享 專為娛樂而設計的家庭洋房，擁有餐廳和客廳，可改成配有環繞立體聲和投影儀 的家庭影院，後方有辦公室和化妝間帶獨立入口，開放式家庭室和廚房區鋪有塔 州橡木地板，高檔廚具，可通往私家娛樂露台。底樓1間大主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，樓上有讀書角，外加2間帶衣帽間的雙人臥室，以及1間主浴室。

Vermont

19 Beddoe Road

優越佳位 罕見良機

這棟舒適的家庭洋房已經為同一家庭服務了超過 50 年，非常適合翻新、擴建、重建 夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。地屬Vermont中學學區，室內擁有大客廳，3 間寬敞臥室，1間中央浴室，獨立衛生間，洗衣房。飯廳旁邊是廚房，配有燃氣爐灶 和充足儲物空間，可通往室外後院和美麗花園，適合親朋好友休閒娛樂。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 2-2:30pm 周四(24/11) 4-4:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 2-2:30pm 周四(24/11) 1-1:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267

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Friday 18 November 2016

Blackburn North

A

42a

26 Wilton Street

完美新起點 位於 Blackburn North 最便捷的靜街之一，約 763 平方米土地面積，這棟優質住房非常 適合翻新、重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。現擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，1 間家庭浴室，開放式客廳和餐廳，現代化廚房配有石料廚檯和高檔廚具。電子前門，硬 木地板，燃氣暖氣，分體空調，雙車庫帶工作車間和獨立辦公室/青少年專用房。

Blackburn

209/17-21 Queen Street

無與倫比的地段 輕鬆愜意的生活

全新高標準間雜偶的現代化家居公寓，豪華裝潢，用料考究，近 Blackburn Station Village，商店，火車站，圖書館和餐飲街。擁有帶衣櫃的大臥室，現代化雙 門浴室，寧靜書房，開放式客廳和餐廳區，廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和石料廚 檯，連接陽台。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 1 車位 3 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 10-10:30am 周四(24/11) 2-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 1 衛浴 1 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 1:30-2pm 周四(24/11) 11-11:30am Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 18 November 2016

Blackburn South

A

43a

14 Somerset Court

實現家庭夢想 靠近 Orchard Grove Reserve 和 Wurundjeri Walk，這棟優質家庭洋房配有硬木地 板，寬敞客廳和餐廳，連接廚房和家庭室，主臥室可欣賞花園美景，配有衣櫃和氣派衛 浴套房，另有3間帶衣櫃的臥室，共用1間中央浴室，帶獨立衛生間。還有1間超大辦公 室/第五臥室，配有植入式書架，可通往後院和娛樂區。

Blackburn

3/10-12 Shady Grove

頂級設計 氣派靚麗

位於佳區靜街的單層現代化洋房，客廳區鋪有硬木地板，寬敞主臥室帶衣櫃的衛浴 套房，另有 1 間帶衣櫃的臥室，1 間豪華浴室。廚房配有 Bosch 高檔廚具和石料廚 檯，旁邊是飯廳和客廳，可通往朝北後院和花園，設有娛樂用餐區適合BBQ聚餐。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 5 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 2:30-3pm 周二(22/11) 12:30-1pm Jason Starchenko 0448 840 156 Gloria Chu 0413 515 998 Martin Froese 0411 703 914

臥室 2 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 12 月 3 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 9:30-10am 周四(24/11) 3-3:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 18 November 2016

Blackburn South

A

44a

16 Samuel Road

高尚佳位 豪華至享 這棟4臥室家庭洋房擁有頂級的裝潢，內部寬敞明亮，10ft 高天花板，開放式客廳、 休閒飯廳去和獨立會客廳鋪有悉尼籃橡木地板，法式大門可通往室外娛樂露台，是休 閒娛樂的完美場所。廚房配有紅橡木廚檯，步入式儲物櫃，Ilve 900mm烤箱，Miele 洗碗機和名牌吸油煙機。

Vermont

9/15 Orion Street

寬敞舒適的家庭生活

位於著名的Vermont SC學區，佳區靜街，土地面積約368平方米，四周花園 環繞。這棟家庭洋房擁有L型大客廳/餐廳，廚房帶飯廳區，室外露台和美麗花 園，3間帶衣櫃的大臥室，主臥帶衛浴套房，1間中央浴室。歡迎預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 3-3:30pm 周四(24/11) 6-6:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 4-4:30pm 周四(24/11) 10-10:30am Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267

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Friday 18 November 2016

45a

A

Troy Sheehan 經理 0417 243 900

Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)

Rohan Calder 經理 0422 256 948

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Matthew Scafidi 經理 0433 795 006

Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）

Tim Longmore 經理 0433 304 805

David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM

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Tony Kwan 關志煌 0422 876 886

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931

Rachel Liu 劉怡 0433 927 639

Associate & Licensed Estate Agent

Property Consultant

Sale Assistant

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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Friday 18 November 2016 A

Box Hill North

46a

34 Second Avenue

無需再尋覓

首次上市的優質明亮洋房，地處便捷社區，擁有客廳和餐廳區，4 間大臥室，廚 房，帶頂棚的室外娛樂區，私家後院，配有燃氣暖氣和空調，帶鎖單車庫，2 個街 邊停車位，以及花園儲物間，更有潛力進行翻新。步行可至 Kerrimuir 小學和商店， 公家，公園。近 Box Hill 和 Westfield Doncaster 購物區，餐廳和 Eastern Freeway。

Box Hill South

20 David Street

美麗的 David 大街

這棟美麗的現代化磚房位於 Box Hill South 最佳街道之一，提供您輕鬆舒適的生活享 受。內飾精美，溫馨迷人，適合年輕家庭自住、翻新或擴建(STCA)。擁有 2 間大臥室， 明亮的開放式客廳/餐廳，帶有 2 個壁爐，整潔廚房，1 間中央家庭浴室，室外美麗花 園，帶頂露台。配有拋光硬木地板，高天花板，中央暖氣，單車庫帶工作車間。近 Roberts McCubbin 小 學 ， Kingswood College， Box Hill Central， 迪 肯 大 學 ， 高 爾 夫 球 場，Aqualink，商店和咖啡店，公交設施以及公園綠地。歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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4 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (19/11) 周六 1:00-1:30pm (24/11) 周四 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (19/11) 周六 2:30-3:00pm (23/11) 周三 3:00-3:30pm (24/11) 周四 3:00-3:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 18 November 2016 A

Surrey Hills

47a

2/23 Clyde Street

完美的畫卷

明亮易打理的單元房，適合退休自住或投資，地處墨爾本最炙手可熱的地段之 一。近年來經過翻新裝潢，配有歐式雙層玻璃窗，大客廳，現代化廚房，拋光木 地板，私家後院，帶鎖單車庫外加停車位，燃氣暖氣和空調。近 Balwyn Village 商 店，咖啡店，電車站，巴士站，圖書館，附近還有 Chatham 火車站，公園，以及 多所精英私校。

Carlton

Apt 114, 525 Rathdowne Street

盡情享受美好生活

地段對於物業來說永遠是最重要的，這棟位於一樓的公寓房地處近城地區 Carlton，附近設施齊全。公寓樓位於轉角佳位，擁有 1 間帶衣櫃的大臥室，明亮客 廳/餐廳區，現代化廚房，中央浴室，歐式洗衣房。配有木質地板，分體冷暖空 調，安全的停車位，對講系統入口，超大後院適合休閒娛樂活動。近墨爾本大 學，Lygon St 餐飲區，墨爾本 CBD，Rathdowne Village，附近交通便捷，更有公 園綠地。歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (19/11) 周六 3:00-3:30pm (24/11) 周四 1:00-1:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122

1 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (19/11) 周六 3:30-4:00pm (23/11) 周三 5:30-6:00pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

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Friday 18 November 2016 A

Box Hill

48a

9 Combarton Street

迷人的加州風情

這棟經過翻新擴建的加州式洋房，位於高尚住宅區，擁有 3 間臥室，第四臥室/書房，2 間新裝修的浴室，正式客廳和餐廳帶壁爐，現代化廚房配有高檔廚具，連接寬敞家庭 室，法式大門可通往後院帶頂露台和朝北花園。拋光木地板，3 米高天花板，精美裝 潢，中央燃氣暖氣，分體空調，停車位。步行可至公園，Box Hill 著名餐飲購物區，屬 Box Hill High School 學區，靠近公交，多所學校和運動館。歡迎來電預約看房。

Heidelberg

58 Brown Street

隱藏的綠洲

寬敞家庭洋房，周圍花園環繞，佔地約 1580 平方米，雙層結構，朝北后花園，內外兼修， 從每間房間和陽台都可觀賞花園美景。擁有寬闊玄關，設備齊全的廚房連接餐廳和客廳區 (帶壁爐)，樓下 2 間臥室，主臥帶衛浴套房和衣帽間，樓上另有 4 間臥室，其中 1 間第二主 臥帶衛浴和陽台，1 間家庭影院/遊戲室，書房。配有冷暖空調，寬闊露台，25,000L 儲水 箱，遙控雙車庫，工作車間和多個臨街停車位。近精英名校，火車站，Burgundy St 商業街 和醫院以及公園。歡迎來電預約看房。

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4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (19/11) 周六 2:00-2:30pm (24/11) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

6 臥室 4 浴室 4 車位 2 書房 拍賣時間: 12 月 3 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (19/11) 周六 2:00-2:30pm (24/11) 周四 6:00-6:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Mark Rathgeber 0419 334 334 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Friday 18 November 2016 A

Box Hill North

49a

54 Medway Street

永恆經典住房 讓您盡享完美生活

這處易維護單層板房建於世紀之交，佔地面積約為 500 平方米，有着悠久的歷史和永恆的 記憶。您可以選擇翻新，擴建或推倒重建。朝北庭院在夏天也涼爽舒適，是休閒聚會的理 想場所。配備：3 間寬敞臥室，休息室，中央浴室，廚房/餐區以及後方超大易維護花園。 地理位置優越，地處炙手可熱的 Box Hill North，近 Box Hill 花園，購物中心，公共交通。 地屬 Koonung 中學校區房，近多所小學和幼兒園。幾分鐘可到 Eastern Freeway。適合首次 置業者，建築商以及改造者。

Mont Albert

7 Kingsley Crescent

766 平方米寬闊土地 發展潛力無限

地處 Kingsley 花園對面，這處完美的加州平房建於二十世紀二十年代，有着其獨特 的時代感和充足的魅力。功能性強，從每個窗口都可以觀賞到鬱鬱蔥蔥的樹蔭景 緻。這棟美麗的 2 室或 3 室住房被當前賣家精心呵護，開發商或家庭選擇可選擇保 留或拆除。當前住房配備：客廳，溫暖獨立的飯廳，2 間超大雙人房，封閉式 L 形 廚 房 ， 家 庭 室 和 餐 區 可 通 往 寬 敞 後 院 ， 地 理 位 置 便 利 ， 徒 步 可 到 Whitehorse Road，city 電車站通往 Balwyn 或 Box Hill 中心。地處 Mont Albert 學區房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 拍賣時間: 12 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (19/11) 周六 1:00-1:30pm (24/11) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679

3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 12 月 10 日周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (19/11) 周六 1:00-1:30pm (24/11) 周四 3:00-3:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886 Mark Purdey 0428 946 683

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Friday 18 November 2016 A

Malvern East

50a

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1/52 Bowen Street

頂級單層住宅 經典家居洋房，磚式結構，現代化裝潢，所在住宅區僅有 2 棟，該物業位於前 方。擁有 3 間雙人臥室，明亮客廳和餐廳，獨立廚房，額外起居室/飯廳，可 通往易打理的室外區。1 間現代化浴室，獨立洗衣房，2 個停車位。步行可至 Chadstone 購物中心，公園綠地，Malvern Valley 小學，非常適合首置、投資或 退休自住。土地面積約 317 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 12 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(19/11) 10:30-11:00am 周四(24/11) 12:00-12:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672

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Friday 18 November 2016 A

Glen Iris

51a

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8A Queens Parade

豪華設計的自主洋房 精美設計，豪華裝潢，現代化頂級洋房，建成不到 1 年，擁有 3 間臥室。獨立 產權，帶臨街正面，設 3 間起居區，外加帶頂娛樂區和美麗花園，1 間家庭廚 房配有石料廚檯，Smeg 廚具，豪華浴室，寬敞儲物空間，分體空調，視頻對 講，安全警報，中央除塵，遙控車庫，帶臨街停車位。近 Toorak Road 商業街 和電車站，PLC 和迪肯大學。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 12 月 3 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(19/11) 1:00-1:30pm 周四(24/11) 1:00-1:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672

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Friday 18 November 2016 A

Ormond

52a

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208 Booran Road

專為家庭而生 氣派的經典楊帆個，步行可至 Caulfield South 小學，當地商店，和 EE Gunn Reserve。外表靚麗迷人，內部寬敞明亮，裝飾精美，開放式起居空間，提 供您最好的現代化家庭生活享受。設有書房，不鏽鋼廚房，帶頂露台，獨 立氣派書房，美麗花園，閣樓儲物間，臨街停車位，超大雙車庫/儲物間。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 12 月 3 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(19/11) 12:30-1:00pm 周四(24/11) 1:00-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672

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Friday 18 November 2016 A

Camberwell

53a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

12 Brinsley Road

Prospect Hill 罕見購買良機 這塊空白的畫布將讓您讚歎不已，周邊環境優美，景色怡人，被美麗寧靜的綠 地所環繞，為您提供難得的購買良機，滿足您理想中的完美生活環境。房子佔 地面積約為 650 平方米，對面即是 Brinsle 自然生態園，這處磚房的最多 5 間臥室 均可被改造和翻新，也可設計建造您自己全新的理想住房(STCA)。地理位置優 越，方便去往多所知名學校，火車站，電車站以及 Camberwell Junction。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

《墨爾本日報》報業集團

拍賣時間: 12 月 10 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(19/11) 2:00-2:30pm 周四(24/11) 2:00-2:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672

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Friday 18 November 2016 A

Camberwell

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

14 Barkly Street

約 1365 平方米轉角大地 無盡的潛力 高雅的經典洋房，佔地約 1365 平方米，位於佳區轉角佳位，近著名學校和 Toorak Rd 電車站。周邊綠樹成蔭，"The Ranch" 擁有4間臥室/2間浴室，風景優美。適合自住、 翻新、重建夢想豪宅或開發住宅項目(STCA)，更有潛力可欣賞到 CBD 風景。現有洋房 設有現代化廚房，工作車間，寬敞儲物間，車庫可停3輛車，外加臨街停車位。

拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/11) 11:00-11:30am 周四(24/11) 12:30-1:00pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672

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883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

Clayton South

Apartment 323, 60 Autumn Terrace

絕佳便利位置的明亮住房 這棟現代化 1 臥室 1 浴室公寓位於街角位置，是三層公寓的頂層，臨近 Westall 火車站。設有學習角，寬敞的入壁櫥櫃，配備不鏽鋼廚具的現代化 廚房，私人陽台，地下停車場和儲物間。住房光照充足，臨近學校，商店和 Monash 大學。特點包括：僅 4 年房齡，狀況完美；臨近 Westall 火車站；光照 充足；設有歐式洗衣房；絕佳投資機遇；配備循環空調。千萬不要錯過這個 千載難逢的機遇。參觀請攜帶 ID 證件。

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出售 $315,000 參觀 周六 12:00pm-12:30pm 聯繫人 Steven Sarris 0412 041 244 Ken Anthony Solarino 0403 036 626

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LJ Hooker Clayton Steven Sarris 0412 041 244

Ken Anthony Solarino 0403 036 626

286 Clayton Road, Clayton

Tel 9543 4100

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安靜便利的位置 SPRINGVALE SOUTH 14 Aurora Court

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

寬敞家庭住房，絕佳位置，超大土地 3

這棟 3 間臥室的磚房位於安靜位置。位置 便利，臨近公共交通，學校，商店，公園和自 然保護區。住房設有寬敞的門廊，臥室均配 備壁櫥和地毯，剛剛經過翻新的廚房用餐 區，正式餐廳，超大客廳，可停放 4 輛車的 戶外車棚。還設有易打理的花園，花園棚。 浴室設有獨立淋浴和浴缸，獨立衛生間和 洗衣房，給您代理易打理的舒適生活享受。 現在便可直接入住，亦可出租或進行翻新。

澳華地產

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CLAYTON 77 Ormond Road

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這棟現代化單層家庭住房設有 4 間寬敞臥室和學習 間，主臥室配備 FNS 和超大入壁衣櫥，還設有 3 間浴室 和 3 間衛生間，是成長形家庭的完美選擇。設有配備飄

拍賣 11 月 26 日周六 2:00pm 參觀 周六（19/11）2:00pm-2:30pm 詳電 Hanna Dang 0403 344 759 Andy Chua 0425 709 969

拍賣 11 月 26 日周六 11:00am 參觀 周六（19/11）2:00pm-2:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618

窗的寬敞客廳，餐廳/休息室。設備完善的廚房配備燃氣 爐灶和不鏽鋼廚具，臨近用餐區。還設有查到娛樂室， 寬敞的戶外娛樂露台。此外設有管道供暖，分體冷氣， 警報，真空除塵，遙控雙車庫，挑高天花板，竹地板，瓷 磚。位置便利，臨近周邊購物中心，火車站，Monash 大 學和醫院，學校，圖書館，餐廳等 Clayton 設施。

日 19 月 賣 拍 11 六 am 周 本 1:30 1

位於 MWSC 區佔地約 770 770m m2 完美住房 BURWOOD EAST 24 Middleborough Road 這棟位於 Mt Waverley 中學學區的住房臨近周邊 設 施，通 往 墨 爾 本 CBD 的 75 路 電 車 站，通 往 Monash 大學 Clayton 校區的 703 巴士站，Deakin 大學，Box Hill 中心，The Glen，Burwood One，Mt Waverley 購物中心，位置絕佳。佔地約 770m2，正 面 寬 約 17 米，具 備 重 新 開 發，打 造 雙 住 房 潛 力 （STCA）。現有的住房整潔乾淨，設有 4 間寬敞臥 室，獨立衛生間和浴室，燃氣廚房，光照充足的寬敞 客廳，硬木地板，暖氣和空調，車棚，4 車位，可在家 辦公（STCA） 。位置絕佳，潛力巨大，這棟未來潛力 無限的住房不容錯過，現在便行動吧！

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優質住房，潛力無限，佔地約 705m 705 m2 SPRINGVALE 16 Morris Court

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位 於 炙 手 可 熱 的 Springvale 區，徒 步 可 到 Police Road 購物區，Wellington 中學，巴士 站，幾分鐘可到 Monash 大學 Clayton 校區， Waverley Garden 購物中心以及 Springvale 主購物中心。配備：3 間寬敞臥室均帶有內置 衣櫃，超大客廳，廚房毗鄰餐區並帶有燃氣 廚具，獨立廁所和浴室，空調以及車庫。佔地 面積約為 705m2，潛力無限，適合投資者和 尋找土地建造聯體別墅的發展商 (STCA)。

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10%定金，60/90 天交割 拍賣 12 月 10 日周六 2:00pm 參觀 周六（19/11）3:00pm-3:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618

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Tom Tran

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365B Springvale Road Jennifer Duong

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