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www.ozhome.com.au November 2017 第 1634 期 A
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
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1-14/11 Stawell Street, MENTONE
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*狀況良好，亦可翻新增加租金收入 *Mentone 中心位置，臨近沙灘，火車站， 巴士站，學校和商店。
Mark Pearman 0418 567 036
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11 月 22 日周三 1.00pm 現場拍賣 詳情請聯繫 George Petropoulos - 0418 588 546
出售 200-204 Brandon Park Drive WHEELERS HILL 真正的珍寶 絕佳街角商店 久負盛名的藍籌租戶 地處 Comercial 1 區 開放式商店面積約 625sm 目前租金每年$53.737 + GST 租戶負責支付各項支出 是絕佳的長期投資項目
詳情請聯繫 George Petropoulos – 0418 588 546
crsproperty.com.au 256 Queen St, Melbourne
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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
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Vermont 校區房﹐坐落在高位﹐靜街﹒優質的家庭住 宅﹐為您提供精美的生活方式﹒拋光木地 板﹐寬敞的 L 型客廳和餐廳﹐主臥帶時尚 衛浴﹐步入式衣櫃﹐景觀大陽臺﹐另外還有 3 間帶 BIR 的大臥室﹐擁有無框玻璃淋浴 和浴缸的現代化中央衛浴﹐有不銹鋼電 器﹐花鋼石臺面和精美的木制櫥櫃的美妙 廚房﹐還有寬敞的廚房用餐區﹐大型家庭 影院或娛樂室﹐涼棚和涼臺的大型戶外娛 樂區域﹒朝北的花園為兒童提供最佳玩耍 的地方﹐你們還可以在室外餐廳與親朋好 友共用美食﹒設備包括管道暖氣﹐蒸發冷 卻﹐分體空調﹐有頂露臺和遙控雙車庫﹒穿 過 Bellbird Dell 大 公 園, 步 行 至 Vermont Secondary College 好學校﹐近小學﹐購物中 心﹐電車和公共汽車﹐方便前往 Eastlink 高 速和迪肯大學﹒
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開放: 周四 3:30pm-4:00pm 周六 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕ Winny 倪女士 0433 731 528
157 Wellington Street
Kew 12A Robinson Road
Surrey Hills
Kew 核心地段豪華別墅 3 房 3 衛雙車庫﹒日式花園﹐別具一格﹒義大利進口瓷磚﹐奧地 利水晶吊燈﹐奢華品質﹐一應俱全﹒開放式廚房更顯示空間寬 闊﹒全遮擋 decking 更可以享受全天候的室 3 2 外舒適空間﹒走路可到 Kew 最好的幾所私立 3 學校﹒核心地段豪華別墅﹐等您品鑒﹗ 開放: 周六 1:00pm-1:30pm, 下周六 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Winny 倪女士 0433 731 528
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這套建於 20 世紀 30 年代的別墅帶有 Deco 魅力﹐戶型靈活﹐地段優越﹐步行可到 Chatham 和 Surrey Hills 火車站﹐Canterbury Sports Ground 體育場/幼稚園﹐Maling Rd 和 Surrey Hills 的商場都很方便﹒該 5 臥室 3 浴室的別墅充滿了古典之美﹐也提供了舒適的生 活環境﹐又可以根據家庭所需裝修或重建（需市政廳批准）.別墅的前方有 2 間寬敞的臥 室﹐時尚浴室﹐客廳/餐廳﹐設施齊全的廚房﹒同時也經過了加建﹐另有獨立的 2 臥室住所 （有獨立的入口﹐自己的庭院）﹐家庭辦公室/第五臥室﹐非常適合大家庭或成長家庭﹐東 北朝向的露臺和花園鬱鬱蔥蔥﹐環境安靜﹐為您提供舒適的生活環境﹐也讓未來的選擇 更多﹒占地大約 509 平方米﹐有管道煤氣﹐另還有兩個燃氣壁爐﹐空調﹐及多個停車位﹒
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詳情請聯繫﹕Grace Qi 0402 209 492
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寬敞家庭生活 地處 Templeton 小學學區安靜位置，佔地約 869m2，令人印象深刻，空間寬 敞，設有 4 間臥室，開放式學習間，3 個獨立生活區。住房僅有過一個戶 主，裝修精美，適合大家庭和成長型家庭入住。設有現代化的翻新中央廚 房，配備花崗岩廚檯和升級的廚具，臨近寬敞的用餐區，3 個獨立生活區 包括超大客廳和餐廳，超大獨立家庭室/娛樂室給您的家庭帶來娛樂空 間，獨立音樂室或超大開放式學習間適合兒童和青少年使用。此外設有
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周六&周日 1:30-2:00pm 周四 6:00-6:30pm 拍賣 11 月 26 日周日 1:00pm 聯繫 Lou Rinnovasi 0417 166 668 Lindsay Xu 0450 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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絕佳位置的奢華住房 這棟美麗的街角住房地處人口密集的 Baleigh Heights Estate，給 您帶來許許多多的好處。住房外觀靚麗，空間寬敞，設有 2 個寬 敞的生活區，設備完善的廚房，4 間帶壁櫥的臥室和 3 間浴室。 此外設有管道暖氣，分體冷氣，戶外露台和美麗的花園，雙車棚 和側面雙大門以及花園棚。住房可能性巨大，街角位置佔地約 720sqm，給您帶來分體開發和重新開發的選擇（STCA） 。
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23 Selkirk Avenue, Wantirna
佔地約 730m2，數分鐘路程可達 Ringwood 火車站，Eastland 購物中心，Knox Westfield，當地商店，學校，公園，娛樂設施，自行車道，公共交通，Knox Private， 當地醫療設施和 Eastlink 高速公路，這棟整潔的 3 臥室住房精美迷人。住房具 備分地開發潛力（STCA） ，是購房者或投資者的首選。亦可進行翻新。設有：廚 房和寬敞用餐區/家庭區，配備不鏽鋼廚具，戶外設有超大后露台和 BBQ 區，給
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周六&周日 2:30-3:00pm 12 月 3 日周日 1:00pm Lou Rinnovasi 0417 166 668 Lindsay Xu 0450 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
您帶來便利輕鬆的室內外娛樂生活享受。額外亮點包括獨立客廳，配備壁櫥
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周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm 聯繫 Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Lindsay Xu 0450 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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準備就緒 這棟位於 Ringwood 美麗的絕佳位置住房是家庭的首選。設有超大客 廳/餐廳，寬敞的家庭室/用餐區，設備完善的廚房。臥房包括三間配備 壁櫥的臥室，配備獨立浴缸和淋浴的浴室。此外設有殖民風格的窗戶， 管道暖氣，分體冷氣，循環空調。戶外設有超大露台，配備暖爐和燃氣 BBQ。另設有安全封閉的 spa，小屋/辦公室，帶遙控門的雙車庫和寬敞 的遊樂空間。臨近周邊商店，學校，巴士站和步行道。
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迷人，精美，時尚
的寬敞臥室，硬木地板，管道暖氣，車棚，側院，寬敞的後院等。
露台，BBQ 區，泳池，光照充足，給您帶來室內外娛樂生活享受。
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周六 12:00-12:30pm 12 月 10 日周日 1:00pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Lindsay Xu 0450 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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這棟位於 Doncaster East 絕佳位置的 3 臥室，1 浴室住房佔地
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約 728m2。地處 Doncaster East 人口快速增長和重新開發區，
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周六 10:30am-11:00am
這是一個在搶手位置挖掘潛力的絕佳機遇。現有住房格局舒
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適寬敞，設有開放式客廳，餐廳和廚房，備浴缸和淋浴的主浴 室，三間臥室（兩間配備壁櫥） ，超大後院，車棚，室內洗衣房， 管道暖氣，空調，棚屋，櫥櫃。住房外觀靚麗，是家庭人士，投 資 者 和 開 發 商 的 完 美 選 擇，臨 近 周 邊 設 施，包 括 Jackson Court，Tunstall Square，Beverley Hills 小 學，Doncaster 中 學， Blackburn 中學，Boronia 自然保護區和 Eastern 高速公路。
1011 Doncaster Road, DONCASTER EAST 《墨爾本日報》報業集團
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最現代化的設計，最頂級的生活享受，這棟豪華別墅洋房必 將令您過目難忘。位於寧靜私密的優質地段，內部裝修由 Sue Carr 設計，空間寬敞，功能多樣，輕鬆打理，為您提供最 完美的居住體驗。
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私人出售 開放時間 周四 11 - 11.30am 周六 10 - 10.30am 聯繫人 Robyn Feigen Tony Stuart Peter Kudelka
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Horseback 是一處榮獲嘉獎的世界級騎馬度假區，位於美麗的 Mornington Penisula，距離墨爾本大約一小時車程。這處澳大利 亞最負盛名的旅遊度假區可提供多種娛樂項目，包括 Horseback 品酒游，學習課程，騎術指導，學生假日節目，以及代牧服務等。
議價出售 截止日期 11 月 28 日 周二 4pm
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聯繫人 Tom Barr Smith Prue McLaughlin
0438 368 020 0417 389 006
聯合出售方 Michelle Skoglund
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開放時間 請預約參觀
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ERWIN 17 Renou Road
Wantirna South
生活，工作，娛樂 這是一個購買商店和住房的稀有機遇。位於 街角位置，具備重新開發潛力（STCA） 。外觀 靚麗，是擁有自己生意的生意人，開發商和 投資者的完美選擇。前端設有商店，配備化 妝室，3 間配備壁櫥的寬敞臥室，主浴室和額 外的衛生間。另設有寬敞的客廳，用餐區和 配備燃氣爐灶的多功能廚房。需要翻新，但 結構合理。此外設有雙車庫，管道暖氣，分體 空調，側面可停放汽車或房車等。臨近巴士 站，近 Templeton 小學和 The Knox School， Eastlink，Knox Westfield 餐廳和商店。
3 1 2 參觀: 周日（19/11）1:00-1:30pm
12 Charlnet Drive
Vermont South
經典住房 這棟位於安靜街區的四臥室加學習間或第 五間臥室的住房位於 Vermont South 絕佳 便利位置。臨近 Vermont 購物中心，電車站， 當地學校等。設有寬敞的正式客廳，休閒家 庭用餐區，設備完善的翻新廚房，潛在的第 五間臥室或學習間。一樓設有主臥室，配備 步入式衣櫥和翻新的衛浴。主臥室坐擁美麗 的花園和泳池美景。此外設有配備壁櫥的臥 室，另外一間翻新的浴室，寬敞的洗衣房。
4 2 2 參觀: 周六（18/11）1:00-1:30pm 周日（19/11）1:00-1:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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Waverley City 55 Whalley Drive
Wheelers Hill
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漂亮寬敞的 4 房家庭住宅
擁有美麗的內外觀,這套漂亮住宅坐落在佔地面積 約 702 平方米的寬敞地塊上，無需施工, 可以直接 入住! 完美的內部環境和高聳的教堂式天花, 建有 3 個生活區包括一個溫暖舒適的客廳帶燃氣壁爐, 光線充足的廚房連接飯廳和寬敞家庭區。戶外設有 一個有蓋娛樂區域通往漂亮的後花園帶有菜園!共 建有 3 個勻稱帶衣櫥的臥室包括主臥室帶衛浴間 和水療浴缸，另有一個寬敞的多功能娛樂室/第 4 個帶衣櫥的臥室和第 2 個浴室帶獨立洗手間。其他 配備包括：管道暖氣, 空調, 對講機, 安全警報系 統, 管道吸塵和遙控雙車庫!地理位置優越, 對面就 是 St Justin’s 天 主 教 學 校 和 巴 士 站, 步 行 可 到 Waverley Meadows 小 學, Wheelers Hill 中 學 和 Wheelers Hill 購物中心。靠近 Jells 公園, Brandon Park 購物中心, Caulfield Grammar 學校,Mazenod 中學,Monash 及 Eastlink 高速公路。
售價：請咨詢中介
全
新
市
位於 Brentwood 中學學區 的完美住宅天堂
極好的投資物業– 步行到 GLEN 和火車
坐落在佔地面積約 650 平方米的地塊上, 位於 Brentwood 中學學區 (STSA),這套完美的兩層 住宅擁有一個溫馨的客廳帶電壁爐和飯廳,通 往光線充足的廚房帶用餐區, 戶外設有一個有 蓋娛樂區域被漂亮的後花園圍繞著。共建有 4 個寬敞帶衣櫥的臥室, 一個多功能的開放式書 房, 每層設有家庭浴室和洗手間。其他配備包 括：管道暖氣, 2 x 冷暖空調,百葉窗, 內部洗衣 房, 花園棚, 超大的遙控單車庫和額外停車位 於長車道上。地理位置優越, 步行可到 Brentwood 中學, Glen Waverley 南小學, Brandon Park 購物中心和巴士站，數分鐘駕車便可到達 The Glen 購 物 中 心, Glen Waverley 火 車 站, 繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區和通過 Monash Freeway 可輕鬆到達市區!
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這套寬敞的公寓位於 Glen Waverley 正中心， 絕 對 是 一 個 投 資 良 機。該 公 寓 已 與 Quest Apartments 簽訂了長期的租賃合同，每年的總 租金回報約為$36,000。地理位置優越，步行即 到火車站、公交車站、繁華的 Kingsway 餐飲娛 樂區、當地的公園、即將擴建的 The Glen 購物 中 心、Glen Waverley 中 學 和 Holmesglen 學 校。這四星級酒店式公寓建有開放式生活區/用 餐區，廚房配備了 iLive 廚具, Fisher & Paykel 洗碗機, 轉角衣品櫃及大量櫥櫃。三個帶嵌墻 式衣櫥的寬敞臥室、主人套房衛浴室, 第二個 浴室帶獨立廁所。生活區還聯通戶外的陽台， 非常適合在此娛樂放鬆。其他配套包括：歐式 洗衣房、分體式暖氣/空調、雙層玻璃窗及兩個 安全的停車位。
售價:$620,000
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1/14 Osullivan Road
Glen Waverley GWSZ
位於 Glen Waverley 中心的 輕鬆生活
www.waverleycity.com.au We put you first
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305/353 Springvale Road
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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23 Booran Avenue
Glen Waverley 上
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坐落在搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA） 優秀地段轉角位置,這套寬敞的單層住宅提供輕 鬆舒適的生活適合首次置業者,退休人士和精明 的投資者!享受生活在 Glen Waverley 的便利, 無 需駕車便可步行到各便利設施, 包括 Glen Waverley 中學和 Wesley 學院, 火車站和公車站, 繁 華夜市的 Kingsway 餐飲娛樂區和 The Glen 購物 中心(即將進行 5 億的重建)和可通過 Monash 高 速公路輕鬆抵達 city!這套朝北的完美住宅擁有一 個滿佈自然光線的客廳, 連接一個設備齊全的廚 房設有優質不銹鋼廚具及充足的儲存空間,旁邊 的家庭/用餐區通向一個覆蓋娛樂甲板和私人庭 院。共建有 3 個大小適中帶衣櫥的臥室,另有 1 個 共用浴室和獨立衛生間,主人套房衛浴間帶步入 式衣櫃。其他設備包括：管道暖氣,空調, 歐式洗衣 房, 儲存室及帶內部入口的遙控雙車庫。
參觀: 周六（18/11）11:30am-12:00pm 3 2 2 售價:請咨詢中介
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4 Morecombe Place
Wheelers Hill
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時尚奢華的寬敞住宅 位於 Golden Mile 地區
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不要錯過這約 808 平方米的轉角地塊, 提供巨大的發展潛 力機會, 可重新開發或直接入住。精心維護的前花園引領 您進入這單層房屋, 擁有寬敞及美麗的布局。全屋擁有拋 光地板和舒適的氣氛，設有一個寬敞的 L 客廳和飯廳，3 間臥室，帶有步入式衣櫃的主人套間和一個書房。無可挑 剔的廚房設備齊全，配有現代化的廚具，早餐吧和大量櫥 櫃。相鄰的寬敞家庭/用餐區通向後方陽光充足及溫暖的 太陽室並配有壁爐。另有一個帶獨立衛生間的家庭浴室， 管道暖氣、壁爐, 水冷,吊扇上鎖雙車庫, 戶外露台和迷人 的後院。精明的投資者或開發商可以在等待計劃和許可 證審批期間出租，利用兩個獨立的街道（Grantley Drive 及 Hallows Street） （STCA）開發多個單元/聯排別墅。最 重要的是，您可以將汽車留在家中，步行幾分鐘即可到達 Highvale 小學和中學，聖救主學校，公共汽車和公園。還 可以方便地前往 The Glen 購物中心，繁華的 Kingsway 咖 啡館，餐館和火車站！
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參觀: 周六（18/11）12:45pm-1:15pm 3 2 2 售價：$1,288,000
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732 平方米 擁有激烈的增長潛力 步行至 WESTFIELD KNOX
慢 步 到 4.5 億 重 建 的 Westfield Knox 與 Ozone 娛樂區，未來的 Knox 購物中心“東 方之都”和 75 號電車線擴展。這套住宅地理 位置優越, 步行可到 Lewis 公園, Studfield 商 店, 巴 士 站，St. Andrews 基 督 教 學 院, Fairhills 中學, Knox Central 小學。開車 5 分 鐘可到 Boronia 火車站和 Swinburne 大學。 佔地約 732 平方米的地塊,這套漂亮的住宅 提供一個不容錯過的機會, 你也可選擇建造 一 套 夢 想 住 宅 或 建 立 多 套 單 位/聯 排 別 墅 （STCA）! 街上附近的商業業務臨立, 有助各 種家庭業務如醫療中心，托兒所或教育中心 等等。你能看到這個激烈增長的潛力嗎？
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5/17 Forster Road
Mount Waverley MWSCZ
位於 HILL PARK ESTATE 的時尚流行生活
Jenny Gao 9560 3988
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Glen Waverley
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坐落於寧靜的轉角地段,公園就在家對面, 位於受歡迎的 Golden Mile 地區內, 這奢華住宅佔地約 759 平方米，備有高檔設備, 任何家庭定必 愛上它。全屋鋪設了優質 22mm 厚歐洲橡木地板及豪華地毯,擁有空 間，實用性和和舒適的氣氛,兩層內部建築面積約 46 平方米。下層設有 一個精緻正式客廳帶煤氣壁爐, 一個大的書房/ 第五間臥室/辦公室,一 個寬敞獨立的主臥室帶寬敞的步入式衣櫃/更衣室及豪華衛浴間。豪華 的廚房配備了大理石檯面/島台, Bosch 自動清洗烤箱,內置微波爐和 烤箱, 嵌入式洗碗機, 管道抽油煙機，三個水槽，大量光澤櫥櫃帶無把 手抽屜和一個大型步入式食物儲存室。旁邊明亮的家庭/用餐區通向娛 樂室/電影室帶寬敞的雙折門通往露天娛樂甲板，適合一年四季的休閒 娛樂。樓上設有一個休息室可以享受 Jells 公園壯麗視野, 連接第二間 主臥室帶有無框落地鏡面衣櫃和衛浴間。另外 2 個寬敞的臥室建有大 型步入式衣櫃以及寬敞的第三間浴室和獨立衛生間。其他設備包括： 化妝間, 冷暖空調,地暖於下層、管道吸塵, 樓梯底儲存, 棚屋, 遙控雙 車庫, 設備齊全的洗衣房, 酒窖和景緻的前後花園。距離 127 公頃的 Jells 公 園 300 米, 就 在 家 門 口, 步 行 即 到 Caulfield Grammar 學 校, Jells Park 小學, 高爾夫俱樂部和 Wheelers Hill 購物中心, 靠近公共交 通, Monash 和 EastLink 高速公路, 駕車幾分鐘便可到 The Glen 購物 中心,火車/公交站和熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區。此名望家居將很快 被追求豪華生活的精明買家搶購!
位於 Mount Waverley 中學校區（STSA）內，這套全新 的現代化三層聯排別墅提供您一切所需的舒適豪華生 活！內建開放式的生活區, 樓下設有 2 個寬敞的多功能 生活區擁有自然光線和空間(註一),可將其中一個翻新 用作帶衣櫥的臥室。連接一個整潔時尚的廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和優質石檯面/早餐吧, 旁邊是飯廳 通向寬敞帶有石地鋪設的庭院, 非常適合進行各種戶 外娛樂活動!樓上設有一個休息區/開放式書房,主人套 房帶浴室及寬敞的步入式衣櫃,另有一個帶衣櫥的臥 室和共用浴室。其他設備包括：安全地下雙車庫和儲物 房, 對講機, 安全警報系統,分體冷暖空調, 煤氣熱水, 化妝間、和獨立洗衣房。地理位置優越, 靠近幾間優質 學 校, 如 Mount Waverley 小 學 和 中 學, Avila 學 院 和 Huntingtower 學校,公園, 火車站和公交車站, 5 分鐘可 至 Monash 大學,距離 Monash 高速公路只有 500 米,靠 近 Chadstone 購物中心, 當地商店和 Monash 醫院！ 註一：平面圖中的家庭廳原是第三間臥室。房東可根據 買家需求，樂意將其轉換回第三間臥室。
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李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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Mount Waverley
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Heights Estate 社 區 綠 樹 成 蔭 街 道 和 Mount Waverley 中 學 學 區
MWSCZ
(STSA), 這套獨特的雙層住宅提供多功能的家庭生活。新業主可以 隨時入住,擴展或建築多個聯排別墅//單元別墅(STCA)帶有 2 個獨 立出入口和街道名稱。步行到 Federal 公園, Essex Heights 小學, Essex Heights 網球場, Riversdale 高爾夫球場和公交站。開車 5 分 鐘 可 至 Mount Waverley 村 購 物 中 心, 火 車 站, Avila 學 院, PLC, Deakin 大學, Burwood Heights 商店和開往市中心的電車站。開車 12 分鐘內可至 Monash 大學, The Glen 和 Chadstone 購物中心。全 屋擁有拋光地板和舒適的氣氛，設有一個舒適的客廳帶燃氣暖氣和 正式的飯廳帶開放式壁爐。另有寬敞的陽光室建有大的落地玻璃連 接明亮的廚房配備了燃氣灶具, 洗碗機和大量櫥櫃。通向一個有蓋 娛樂甲板非常適合露天用餐。樓上設有一個開放式讀書閣, 3 個勻稱 帶衣櫥的臥室, 一個共用浴室可改建成雙入口的主人套房衛浴間。 屋頂的寬廣空間非常適合用作閣樓或額外的存儲空間。其他設備包 括:管道暖氣，冷暖空調，下層化妝室, 太陽能電池板, 於 Essex 路和
位於 Mount Waverley 中學學區 轉角地段的多功能家居
Brand 街的兩個獨立入口分別建有前後直排的車棚, 另有寬敞的雙 車庫/工作室帶儲物空間, 洗手間和洗衣房。
寧靜家庭住宅 - 正等待一個家庭 售價: 請咨詢中介
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Lot 1B/5 Rolls Court
Glen Waverley
售價: $1,299,000
墅包括 4 個臥室,3 個浴室, 現購買可節省大量印花稅！坐落在優越庭
GWSZ
院位置, 在 Glen Waverley 中學校區(STSA) 內, 步行可到 The Glen 購物中心, 繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區, 火車站/巴士站,Hinkler 公 園, Glen Waverley 和 Mount View 小學。這套整潔時尚的住宅擁有 寬敞的開放式廚房, 生活區和飯廳帶雙折門通向娛樂甲板享受現代 生活。閃亮的廚房設備齊全, 配有凱瑟石檯面, Smeg 不鏽鋼 900mm 烤箱和爐灶, 抽油煙機和洗碗機。樓上設有 3 個臥室, 主人套房衛浴 間帶步入式衣櫃和一個豪華的共用浴室。下層設有第 4 個臥室帶衛 浴間, 能欣賞到漂亮花園並可享用獨立出入口到露天娛樂甲板 -適 合姻親, 客人或親戚同住。擁有 7 年的建築保證, 其他配備包括： NBN 超高速互聯網, 中央暖氣, 水冷, 4200 公升水箱管道連接衛生 間, 竹地板, 節能隔熱牆和遙控雙車庫帶 colorbond 板門。 免責聲明： 此廣告中的照片僅供插圖用途，可能會有變動。聲明，數字，計算，平 面圖，圖像和說明僅供參考之用。
位於 Glen Waverley中學學區的 Waverley 中學學區的 4 房豪華別墅 可節省大量印花稅 可節省大量印花稅!!
在進一步規劃或發展階段，任何開發和維度，配件，成品，持續成本， 規格和陳述可能會發生變更，恕不另行通知。
售價: $1,380,000
在一個優越鄰里的寬敞家庭住宅
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一個寧靜的花園和迷人的陽台帶領您進入這由屋主精心維 護的寬敞雙層住宅。透過大木質窗戶提供光線充足及充足的 空間,另有正式的客廳和飯廳,設備齊全的木質廚房帶明亮通 風的用餐區配有 Westinghouse 廚具, Whirlpool 洗碗機, 早 餐吧和充足的儲存空間。寬敞的娛樂室設有開放式壁爐, 通 向有蓋娛樂區設有室內游泳池, 非常適合全年燒烤，戶外用 餐或游泳池派對。樓上設有 4 個寬敞帶衣櫥的臥室, (兩個步 入式衣櫃和主臥室帶衛浴間), 充滿自然光線的共用浴室帶 獨立衛生間。下層建有化妝間,旁邊的書房可作第 5 個睡房或 家庭辦公室。其他配備包括：管道暖氣, 水冷, 空調, 管道吸 塵, NBN 超高速互聯網, 花園棚, 保安系統, 容易打理的花 園, 庭院和遙控雙車庫帶寬闊的車道。位於安靜便利的地段, 數步即到巴士站和 Mulgrave 公園設有步行/自行車道進入 Jells 公 園。開 車 數 分 鐘 可 達 Caulfield Grammar 學 校, Wheelers Hill, Glen Waverley 和 Waverley Garden 購物中 心, Glen Waverley 和 Huntingdale 火車站和輕鬆直達 Eastlink 和 Monash 高速公路。
參觀: 周六（18/11）3:30pm-4:00pm 4 2 2 售價: 請咨詢中介
4 Cora Court
Mount Waverley MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 多套住宅開發機會
www.waverleycity.com.au We put you first
寬敞空間的 5 房怡人家居
49 Tourmaline Crescent
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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不要錯過這個千載難逢的機會,位於 Mount Waverley 中 學學區 (STSA)內, 提供了無限的發展潛力。這套單層住 宅內部整潔舒適,非常適合自住。佔地約 1056 平方米,為 精明的投資者提供重建多幢聯排別墅/單元住宅（STCA） 的潛力,或可以將此改造成一棟您理想的 21 世紀全新現 代化家居。自住買家可享受鄉村風格生活並可以等待審 批過程中將其重建或出租以獲得豐厚租金! 內部滿佈自 然光線, 共有 3 個臥室和一個書房/第 4 個臥室, 主人套房 帶浴室,第二個浴室, 一個舒適的客廳和飯廳帶開放式壁 爐。明亮的廚房可以欣賞後院的花園美景。其他設備包 括：管道暖氣, 安全警報系統, 花園棚屋, 全新的柵欄,可 以容納 3 輛車的大車棚和可以停放 5 輛車在車道上。步 行即可到達 Mount Waverley 小學, Nara 學前班, Mayfield 公園和 Scotchman’s Creek 公園步行/自行車道。開 車 數 分 鐘 可 到 Pinewood, Mount Waverley 和 Glen Waverley 購物中心,火車站和 Monash 高速公路。同時靠 近 Chadstone 購 物 中 心, Deakin 大 學, Holmesglen TAFE 和 Monash 大學。
售價: $1,380,000
9560 3988
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27 Honeysuckle Avenue
Wheelers Hill
為精明的投資者或置業者提供了一個黃金機會，這套豪華的聯排別
GWSCZ
坐落在一個寧靜街道的轉角位置,擁有兩個樓層可欣 賞優美的景色, 這套迷人的堅固住宅室內整潔時尚, 提供充足的生活空間, 正等待一個家庭隨時入住。室 內建有滿佈自然光線帶飄窗的客廳和飯廳，旁邊是一 個設備齊全的簡樸廚房設有不鏽鋼廚具，抽油煙機， 洗碗機, 玻璃防淺板和大量儲物空間。設有家庭區和 舒適的陽光室,通向朝北維護良好的鬱蔥花園,非常 適合在這裡放鬆享受，及進行各種娛樂活動！從樓上 的陽台上欣賞美麗的景色,舒適休閒, 房間包括 3 間 光線充足的臥室, 其中主人房配有衛浴間和步入式 衣帽間, 一個共用浴室及開放式書房。樓下臥室帶衛 浴間和衣帽間擁有私人空間。其他配備包括：管道暖 氣, 冷暖空調, 遙控雙車庫及額外泊車空間在長車道 上。地理位置優越便利,靠近 St Justin’s 天主教學 校, Waverley Meadows 小 學, Wheelers Hill 中 學, Wheelers Hill 購 物 中 心, Jells 公 園, Eastlink 及 Monash 高速公路。開車數分鐘可達 Brandon Park 購 物中心, Caulfield Grammar 學校和 Mazenod 學院。
提供舒適便利的享受, 這套 5 房雙層住宅擁有寬 敞的布局，非常適合成長家庭或精明的投資者賺 取租金回報！擁有 3 個寬敞生活區, 包括一個完 美的正式客廳/餐飲區配備了煤氣壁爐, 無可挑 剔的廚房設備齊全，配有 Fisher & Paykel 不鏽 鋼廚具和早餐吧,上層有一個多功能的家庭/娛樂 室,戶外設有一個有蓋娛樂區域和大型美觀後花 園。共建有一個開放式書房,5 個大小適中帶衣櫥 的臥室,包括主臥室帶半套房衛浴間，另還有 2 個 共用浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：管道暖 氣, 水冷, 遙控 4 車庫及 7200L 水箱!地理位置優 越，步 行 即 到 Brandon Park 小 學 和 Good Shepherd Parish 學 校,Wheelers Hill 中 學 和 Mazenod 學院, 公交車站, Brandon Park 購物中 心, Caulfield Grammar 學校, Jells 公園和只需 幾分鐘路程便可到達 Monash 高速公路。
參觀: 周六（18/11）4:30pm-5:00pm 售價: $1,250,000
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571 Highbury Road
Burwood East
數步即到 Burwood 東小學, Burwood One 購物 中心, 公園, 巴士站和開往市中心的電車站, 駕 車 數 分 鐘 即 到 優 質 學 校, 如 Emmaus 學 院, Forest Hill 學 校, Mount Waverley 中 學 和 Deakin 大學和 PLC 學校。這套磚瓦住宅共有 3 個勻稱的臥室,一個書房/第 4 個臥室, 主人套房 帶浴室和步入式衣櫃,一個寬敞的客廳帶酒吧 通向正式的飯廳,廚房帶鋪設了瓷磚的用餐區, 寬敞的家庭區和中央浴室帶獨立衛生間。其他 設備包括: 燃氣管道暖氣, 冷暖空調, 太陽遮 棚, 上鎖單車庫和長車道上的多餘停車位。坐 落在正形地塊上, 佈局理想,你可翻新你的夢想 家居或出租以獲得豐厚租金。
寬敞的家庭生活靠迎一切所需
參觀: 周六（18/11）12:30pm-1:00pm 售價: $1,100,000
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位於 Mt Waverley中學學區 Waverley 中學學區 的寬敞家居
Jenny Gao 9560 3988
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345 High Street Road
Mount Waverley
Chris Feng 0412 854 202
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坐 落 在 較 高 地 勢, 佔 地 約 XXX 平 方 米, 隸 屬 搶 手 的 Mount Waverley 中學學區（STSA）, 這套寬敞的雙層 4 房家居非常適合正在壯大的家庭!戶型卓越,提供充足的 生活和娛樂空間,內建寬敞的休息室和客廳,配有高聳天 花板並鋪設了拋光木地板。連接令人印象深刻的廚房配 套齊全, 設有不鏽鋼廚具, 嵌入式洗碗機, 步入式食物儲 存室, 大理石檯面/早餐吧, 時尚的擋水板及旁邊的用餐 區。通往室外的寬敞有蓋娛樂區,為即將到來的溫暖季節 提供完美的戶外聚會場所。房子的後方設有朝北的後院 供兒童玩樂!共建有 4 個寬敞帶衣櫥的臥室, 主人套房帶 浴室,樓上有一個多功能的開放式書房/休息區, 另有家 庭浴室和 2 個獨立化妝間。其他設備包括：遙控雙車庫、 額外泊車位於長車道上、充足的儲存空間/健身室、管道 暖氣和空調。無需駕車便可步行到各便利設施, 包括 Mount Waverley 火車站和商店,公交站, Mount Waverley 中 學 和 Avila 學 院,Essex Heights 小 學 和 Huntingtower 學校, Riversdale 高爾夫球場及 Damper Creek 公 園和可通過 Monash 高速公路輕鬆抵達 city。
售價: 請咨詢中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Friday 17 November 2017
租 已出 70 $3 1/9 Graham Street Glen Waverley
租 已出 70 $2 8/29 Lynch Street Hawthorn
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租 已出 10 $4 471 Highbury Road Burwood East
租 已出 20 $5 4/745 Waverley Road Glen Waverley
4 HEATHER GROVE, RINGWOOD
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
租 已出 30 $3 6 Hakea Court Mount Waverley
租 已出 40 $4 18 Frances Street Heathmont
12 Francis Street Mount Waverley
租 已出 10 $4
租 已出 80 $4 72 Capital Avenue Glen Waverley
租 已出 00 $4
租 已出 85 $3
60 Benwerrin Drive Burwood East
904/39 Kingsway Glen Waverley
若您想要一棟舒適休閒的奢華住房，同時不想花時間區 打理花園，那麼無需再尋覓了。這棟設計精美的連排別墅 超 23sq，設有配備全套衛浴的樓下主臥室，兩個獨立生活 區和訪客化妝室。樓上設有 3 間寬敞的臥室和第二間浴 室。戶外設有雙車庫，私人後院。廚房配備不鏽鋼廚具和 石廚檯，另設有可是對講，太陽能熱水，冷暖氣，奢華大窗 戶，木地板。位於綠樹成蔭的街區，鄰近 Ringwood 周邊設 施，包括 Eastland，Town Square 和餐廳，Ringwood 火車 站和 Eastlink，讓您方便直達 CBD 或 Peninsula。鄰近周 邊教育設施，開車可直達知名的 Yarra Valley。現在便來 電咨詢詳情吧！
拍賣 11 月 18 日周六 11:30am 參觀 聯繫
辦公室
周六 11:00-11:30am Mark Brown 0407 685 880 mark.brown@stockdaleleggo.com.au Christine Turner 0499 944 098 christine.turner@stockdaleleggo.com.au Ringwood 9879 6335 stockdaleleggo.com.au/ringwood
9879 6335
1/23 Ringwood Street, Ringwood
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Friday 17 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3/56 Maud St. Balwyn North 3
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位於私密佳位，優質住宅，極易打理，地段優越，近 Village 商業街，咖啡廳，電車站，屬 North Balwyn 小學和 Balwyn High School 學區。配有高檔裝潢，優質地板，石料廚檯。 正式客廳和餐廳，開放式廚房，家庭室和飯廳，私家後院 和花園，3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，浴 室，洗衣房和化妝間。非常適合退休自住、家庭居住或投 資。配有冷暖空調，雙車庫。可輕鬆到達附近學校，公 園，高速公路和 Westfield Doncaster。
開放時間 周六(18/11) 1-1.30pm 周四(23/11) 1-1.30pm
拍賣日期 11 月 25 日 周六 1pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Kellie Liu 0433 148 705
3/42 Diosma Cres. Nunawading 3
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精美設計，現代氣派，位於住宅區後方的連排別墅洋 房，室內配有高檔木地板，石料廚檯，樓下主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，開放式客廳，餐廳，廚房可通往 私家後院。樓上 1 間休息室，2 間帶衣櫃的臥室，浴 室。還設有化妝間，洗衣房，儲物間，燃氣暖氣，冷 氣空調，安全警報，遙控雙車庫帶內部通道。便捷地 段，近 Mount Pleasant 小學，Vermont 中學，Mullauna College，火車站，巴士站，高速公路和購物中心。 拍賣日期 12 月 2 日 周六 11am
開放時間 周六(18/11) 10-10.30am & 3.30-4pm 周四(23/11) 11-11.30am & 4-4.30pm
聯繫人 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Brad Ellis 0418 394 062
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
13 Halifax St. Mont Albert North 5
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完美設計建造的現代化洋房，高品質裝潢，高天花板，空 間寬敞，設有正式會客廳，辦公室/第五臥室，開放式廚 房，家庭室和餐廳區，法式大門可通往帶頂露台和花園。 豪華主臥室帶衣帽間和衛浴套房，樓上有 3 間臥室，大客 廳/影音室。配套設施包括: 大櫥櫃，大理石廚檯，高檔木 地板，樓下化妝間，洗衣房，儲物間。高尚地段，近多所 學校(屬 Mont Albert 小學)，公園，高速公路，購物區和公 交設施。
開放時間 周六(18/11) 11-11.30am 周四(23/11) 11-11.30am
拍賣日期 12 月 2 日 周六 11am
聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705
18 David St. Box Hill South 3
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迷人的板式洋房，同一東主維護完好，平整大地面積 約 523 平方米，適合翻新、重建和分地開發(需政府批 准)。室內配有木地板，遮陽窗，2 間臥室，開放式大 客廳和餐廳，廚房，洗衣房，浴室，大後院。選擇眾 多，可自住、出租、投資、設計重建。地處友善家庭 住 宅 區 ， 靠 近 Kingswood College， Roberts McCubbin 小 學 ， Box Hill High School， 商 業 區 ， 公 交 設 施 和 Box Hill Central。 拍賣日期 12 月 2 日 周六 2pm
開放時間 周六(18/11) 11.45-12:15pm 周四(23/11) 12-12.30pm
聯繫人 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Kellie Liu 0433 148 705
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
61 Albion Rd. Box Hill 4
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魅力典雅的家庭住房，位於佳區靜街，高天花板， 廚房配有大理石廚檯，會客廳和餐廳帶燃氣壁爐， 室外後院設有溫水游泳池。5 間臥室，其中 1 間可 用作客廳、書房或客房使用。豪華浴室，衛浴套房 和洗衣房，燃氣暖氣，太陽能溫水游泳池和 spa， 水冷空調和安全警報等一應俱全。頂級地段，周邊 有多所名校，公交，購物區和餐飲區。 開放時間 周六(18/11) 11-11.30am & 4.30-5pm 周四(23/11) 5-5.30pm
拍賣日期 12 月 2 日 周六 1pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683 Kellie Liu 0433 148 705
43 Doncaster Rd. Balwyn North 4
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4 間臥室，3 間浴室，典雅內飾，高標準建造，還配有 太陽能溫水游泳池，室外娛樂區提供您家庭最舒適的 享受。外表靚麗，周圍花園環繞，室內擁有正式客廳 和餐廳，石料廚房，客房/娛樂室。還有室外廚房，車 庫可停 3 輛車，遙控大門以及美麗的涼亭露台。 聯合出售方: Steveway Real Estate Steven Pantelios 0417 311 006 出售截止日期 12 月 7 日 周四 4pm
開放時間 周六(18/11) 3-3:30pm 周四(23/11) 2-2.30pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Josie Cheng 0421 799 863
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
30 Power St. Balwyn 2
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位於 Balwyn High School 學區，佳區靜街，未來 開發前景絕佳(需政府批准)，這棟磚式洋房擁有 2 間臥室加書房，佔地約 685 平方米，平整大地， 約 15 米寬臨街正面。在準備長期計劃同時可選擇 短期出租，有潛力重建全新豪宅或開發 2 棟住 宅。地段絕佳，步行可至 Balwyn 購物區，公園， 遊樂場，以及 109 路電車站。 開放時間 周六(18/11) 10-10.30am 下周六(25/11) 1-1.30pm
拍賣日期 12 月 9 日 周六 11am
聯繫人 Susan Bishop 0418 599 354 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Josie Cheng 0421 799 863
10 Alexander Street MITCHAM 3
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這棟精美的 50 年代 WB 住房佔地約 667m2，步行可達 Mitcham 購物中心和火車站，是一個未來翻新和擴建 現有舒適住房或重新開發的絕佳機遇。設有配備暖爐 的正式客廳（最近作為第三間臥室使用），超大中央 廚房，家庭室，用餐區/餐廳，2/3 臥室，翻新的家庭 浴室/2 衛生間和一個車庫。可輕鬆知道 Walker Park， Mullauna 中學，Mitcham 小學，Golden Mile 商店街，巴 士站和 Eastlink。 拍賣日期 11 月 25 日 周六 11.00am
開放時間 周六 1.00-1.30pm 周六 1.30-2.00pm
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
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54 Brandon Street, Glen Iris 3
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這可謂是 Glen Iris 的珍寶-位於安靜街區的單層住房，周邊環境人口密度低。地處熱門的 Summerhill Estate 公 園盡頭綠樹林立的美麗街區，是一個在寬敞美麗的經典磚房入住生活的絕佳機遇，同時具備翻新升級或重新 開發的巨大潛力。裝修精美，注重細節，配備挑高裝飾天花板，明亮的窗戶和壁爐，住房格局包括三間臥 室，配備暖爐的靚麗會客廳和餐廳，寬敞的中央廚房和用餐區，臨近美麗的日光室，坐擁後花園娛樂區和草
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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11 月 25 日周六 12.00pm
周六 1.00-1.30pm 周四 1.00-1.30pm
聯繫 Karl Fitch 0418 371 343 Tony Doh 0419 316 676
坪景色，另設有鹽水泳池。額外亮點包括管道暖氣，街邊停車位。西北朝向採光充足，這是一個購買完美位 置超大土地的千載難逢的機遇，臨近美麗的 Ferndale Trail 和 Hill'n'Dale 公園，可輕鬆到達 Ashburton Village 咖啡 館，餐廳，商店和 2 個火車站，開車 10 分鐘可達 Camberwell Junction，輕鬆直達周邊優質學校。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
25 Beech Street MALVERN EAST 3
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位於 Malvern East 最受歡迎的林蔭街道上，這棟經典的加利福尼亞風格的住宅裝修精美， 細節考究，採用挑高天花板和高檔木地板。室內佈局寬敞，正式休息室帶有壁爐，陽光充 足的客廳和餐廳毗鄰大小適中的廚房。擁有兩個主臥室，配備入墻式衣櫥，並可欣賞到花 園美景。還設有第三間臥室/書房以及帶獨立淋浴和浴缸的家庭浴室。洗衣房設有第二個 淋浴間和化妝間。戶外寬敞的後院可供孩子們玩耍，後方帶有出入口。步行 10 分鐘可至 Draling 火車站，Dairy 公園，Ardrie 公園和 Hedgeley Dene 花園。距離 Waverley Road 上的 3 路 電車站，商店和咖啡館僅數百米之遙。靠近多所學校，包括 St Mary's 和 Lloyd Street 小 學，Glen Eira 學院，便利前往優質的中學，包括 Korowa 和 Sacre Coeur。
拍賣日期 11 月 25 日周六 2.00pm
開放時間 周六 10.00-10.30am 周四 1.00-1.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Margot Dawson 0425 619 451
12 Fuller Avenue GLEN IRIS 4
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位於美麗安靜，綠樹林立的街道，這棟經典的加利福尼亞式住房經過翻新，讓您一見鐘情。 室內格局寬敞，配備挑高天花板和走廊天窗。寬敞的餐廳和會客廳配備暖爐，現代化的超大 廚房配備石廚檯，Ilve 烤箱，燃氣爐灶。穿過折疊門便是室外娛樂露台，配備內置 BBQ 設備， 俯瞰易打理的花園，可供兒童玩耍，雨水箱方便灌溉花園苗圃。寬敞的主臥室坐擁花園景 色，配備奢華衛浴和步入式衣櫥。另外兩間大臥室配備壁櫥，另設有第四間臥室/休息室，家 庭浴室。額外亮點包括寬敞的洗衣房，可視安全對講，中央冷暖氣，臥室吊扇，地下儲物空 間和閣樓儲物間。位置一流，步行 10 分鐘可達 Darling 火車站（20 分鐘可達 CBD），步行 10 分 鐘可達 Ashburton Village 咖啡館，商店和餐廳，臨近 Gardiners Creek 步行道和 Darling 公園。地 處 Ashwood 中學和 Glen Iris 小學學區，可輕鬆直達周邊優質私校。
拍賣日期 12 月 2 日周六 12.30pm
開放時間 周六 10.30-11.00am 周四 2:00-2.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Andrew James 0411 420 788
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1/18 Panoramic Grove Glen Waverley 2
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
12 月 2 日周六 11.00am
周六 10.00am-10.30am 周四 3.00pm-3.30pm
這棟外觀靚麗的單層聯排別墅是兩棟中靠前的一棟，設計精明，光照充足，空間寬敞，令人 印象深刻。位置完美，臨近 Glen Waverley 中心，火車站，Novotel 商店街，地處 GWSC 區內。
聯繫
住房設有入口們歐朗，寬敞的正式客廳和獨立餐廳（曾用作第三間臥室），光照充足的廚房
Merelyn Bond 0438 703 388
和臨近的用餐區可俯瞰島戶外配備籬笆的私密庭院花園景色。設有 2 間配備壁櫥的臥室，主
Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
浴室配備獨立衛生間和寬敞洗衣房，另設有帶鎖車庫，獨立車棚，管道暖氣和墻壁冷氣設 備。這是一個滿足您所有需求的稀有珍寶。步行可達周邊設施，無需開車！
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61 Chippewa Avenue Donvale 4
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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12 月 9 日周六 1.30pm
周六 10.00am-10.30am 周四 4.30pm-5.00pm
這棟精美家庭住房位於 Donvale 搶手地段，給它的新主人帶來多種選擇。設有開放式生活 區，包括全面翻新的廚房，光照充足，配備 Coonara 和獨立用餐區的超大會客廳。共設有四
聯繫
間臥室外加學習區，兩間浴室（包括主臥室衛浴）。住房光照充足，鋪設有拋光地板，給您
Merelyn Bond 0438 703 388
帶來年輕的活力感受。此外設有管道暖氣，帶遙控門的車棚，兩個適合兒童玩耍和娛樂的戶
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外區。步行可達中小學，Halliday 公園，Mitcham 購物中心，Eastlink，Eastland 和 Whitefriars 中 學。這棟獨一無二的住房佔地約 462sqm。
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Friday 17 November 2017
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51 Drummond Street. Carlton 5
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
參觀
12 月 7 日周四 6.00pm 截止
周六 1.00pm-1.45pm 周三 1.00pm-1.30pm 周四 5.30pm-6.00pm
這棟 Melbourne 黃金時期的宏偉遺產，Elm Terrace 精美迷人，設有四間臥室，4.5 間浴室的維多利亞住 房由眼光獨到的 Adam Dettrick Achitects 進行了全面的現代化美麗翻新，臨近市區周邊設施。設有挑 高天花板，室內經過全面升級，包括正式客廳和餐廳，坐擁 Medley Hall 和 Drummond Street 上的別墅 景色，穿過現代化的開放式客廳和餐廳的雙層玻璃門可通往西北向的娛樂庭院，配備內置 BBQ，可通 往遙控雙車庫，頂層設有帶第四間臥室套間的訪客區。廚房配備餐具室，櫥櫃和 Gaggenau 廚具。奢
聯繫 Mark Konishi 0412 825 852 Scott McElroy 0411 889 972
華的主臥室套間配備私人陽台，配備浴缸和更衣室的大理石衛浴；另外一間可選的主臥室配備大理石 衛浴和標誌性的花邊裝飾陽台。此外設有奢華燈具，冷暖氣，翻新的地板和電子天窗。獨一無二的精 品 Elm Terrace，臨近餐廳，歌劇院，商業設施，公園和公共交通，您值得擁有。
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Friday 17 November 2017 A
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裝修現代，細節考究，光照充足，空間寬敞，設有 4 間典雅的臥室，3 間浴室，光照充足的客廳/餐廳，石 檯面 Miele 廚具廚房，戶外露台，可加熱泳池，工作間。另設有面朝 Craigavad St 的雙車庫，冷暖氣，暖 爐，警報和洗衣房，鄰近咖啡館，學校和周邊設施。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 2 日周六 12.30 參觀 周六 2.00-2.30 & 周日 2.00-2.30 Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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地處 Blackburn 美麗街區，設有 4 間臥室，2 間浴室，配備暖爐的客廳，寬敞的家庭用餐區，大教堂式天花板和 窗戶，現代化廚房，私人客廳/第五間臥室，主臥室（全新地毯，spa 衛浴和步入式衣櫥） ，後花園，娛樂露台。 佔地約 815sqm，鄰近湖泊，Blackburn South 購物中心，Forest Hill Chase，Laburnum 小學，巴士站和火車站。
這棟裝修精美，空間寬敞的全新 4 臥室加學習間，3.5 浴室的住房完美舒適。設有正式客廳，寬敞的家庭室和 餐廳，配備 Miele 廚具的凱撒石廚房，樓下訪客臥室（配備步入式衣櫥和衛浴） ，寬敞的學習間，酒窖，樓上休 息室，樓上主臥室（配備衣櫥和衛浴） ，其他臥室均配備步入式衣櫥，另設有浴室，BBQ 露台，芫，雙車庫。地 處 BHHS 區，步行可達 Blackburn South 購物中心，公園和學校。
詳情請發送短信 Orchard 至 0428 166 401
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 2 日周六 1.00 參觀 周六 12.00-12.30，周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
出售 12 月 12 日周二 5.00 截止（若未預先售出） 參觀 周六 2.30-3.00，周三 6.30-7.00 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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這 棟 位 于 Blackburn South 絕 佳 位 置 的 住 房 鄰 近 Blackburn South 購 物 中 心 和 Forest Hill Chase，空間寬敞，吸引大量買家。室內設有經典的 L 形客廳/餐廳，廚房和休閒用餐區。四間 寬敞臥室（配備壁櫥）共用整潔的家庭浴室和獨立衛生間。此外設有硬木地板，車棚，管道 暖氣，空調和花園棚。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 2 日周六 11.00 參觀 周六 4.00-4.30，周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
詳情請發送短信 Boyd 至 0428 166 401
這棟翻新的住房位於 Box Hill 中學學區，設有 4 間臥室，給您帶來 Blackburn South 經典生活 享受。46 年來首次出售，設有私人客廳，寬敞的家庭室/餐廳，配備 Fisher & Paykel 洗碗機的 石廚房，配備全新地毯和壁櫥的臥室，中央浴室，第二間衛生間和洗衣房，北向庭院和花 園，冷暖氣，雨水箱，雙車庫，雙車棚。位於安靜地段。
拍賣 12 月 9 日周六 2.00 參觀 周六 10.00-10.30，周三 5.30-6.00 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
詳情請發送短信 Princes 至 0428 166 401
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟佔地約 720m2 的現代化住房美麗迷人，地處安靜位置，給您帶來舒適生活享受。設有 寬敞的客廳和餐廳，配備 Bosch/Falcon 廚具的廚房，配備步入式衣櫥和衛浴的寬敞主臥室， 時尚的浴室，配備壁櫥的其他臥室，兩個庭院，美麗的花園，家庭辦公室，工作間，酒窖。鄰 近 Blackburn South 購物中心。
拍賣 12 月 9 日周六 11.00 參觀 周六 12.00-12.30，周四 4.30-5.00 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
地處 Burwood East 絕佳位置，這棟美麗的 4 臥室，2 浴室住房格局寬敞，裝修奢華。設有寬敞 的客廳，家庭室，石廚房和餐廳，配備壁櫥的臥室，浴室，BBQ 庭院，洗衣房，冷暖氣，警報， 雙車庫。您可選擇自住或翻新，鄰近 Burwood East 小學，Burwood One，The Glen，Burwood East 自然保護區，Highbury 公園，巴士站和電車站。
拍賣 12 月 9 日周六 10.00 參觀 周六 2.00-2.30，周四 12.00-12.30 Christine Bafas 0427 835 610 James Zhang 0433 508 847 Blackburn 9894 1000
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這是一個購買 6 x 2 臥室，一個地契的公寓的機遇。設有美麗的花園，裝修現代迷人，空間 寬敞。位置便利，步行可達火車站，電車站，Elwood Village，沙灘，學校和公園。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 14 日周四 2.30 參觀 周六 10.30-11.00，周四 2.00-2.30 Juanita Kelly 0419 589 724 Craig Franzi 0410 686 067 Elsternwick 9519 8333
詳情請發送短信 BYRON 至 0428 166 412
這棟經過美麗翻新的住房給您帶來現代化生活享受，步行可達 Forest Hill Chase，滿足您的 所有需求。設有木地板，寬敞的客廳和餐廳，廚房配備大理石檯面，防濺板，Miele/Smeg/ Bosch 廚具，寬敞的臥室，浴室，寬敞的後花園，側院，冷暖氣，車庫。鄰近 Forest Hill 中學， Burwood Heights 小學，Mahoneys 自然保護區，Aqualink 和公共交通。
拍賣 11 月 25 日周六 1.00 參觀 周六 2.00-2.30，周四 12.00-12.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
詳情請發送短信 Barter 至 0428 166 401
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這棟外觀靚麗的住房空間寬敞，令人印象深刻，設有配備石廚檯和奢華廚具的現代化廚 房，寬敞的戶外娛樂露台。此外設有學習間，管道暖氣，分體空調，訪客化妝室，硬木地板， spa 浴室，雙車庫。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 11 月 25 日周六 11.00 參觀 周六 1.30-2.00，周四 4.30-5.00 Jodi Longmore-Scott 0408 126 215 Doncaster East 9841 4433
詳情請發送短信 7KITSON 至 0428 441 612
位於 Vermont 中學學區內安靜位置，這棟寬敞住房設有兩間臥室，滿足您的所有需求。住房 是年輕家庭，尋求小戶型人士，首置者，投資者的首選，設有寬敞的中央客廳，配備不鏽鋼 廚具的現代化廚房，配備壁櫥和百葉窗的臥室，雙入口浴室，後院，前花園和庭院，洗衣房， 雙車庫。鄰近 Vermont 小學，公園和 Brentford Square。
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出售 12 月 6 日周三 5.00 截止 參觀 周六 4.00-4.30，周四 11.00-11.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 NUNAWADING
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12 Winifred Street
BOX HILL
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16 Kent Road
易打理的生活
充滿驚喜的中心住房
夢幻位置，這棟 3 臥室住房設有燃氣廚房和用餐區。寬敞的客廳配備暖 爐和分體冷氣。臥室均配備壁櫥，共用中央浴室。此外設有雙車棚，易打 理的庭院。位置便利。
這棟美麗的 2 臥室住房設有工作間/家庭辦公室。經過翻新，設有全新地毯，室 內經過全面粉刷，廚房和浴室經過升級。設有分體空調，管道暖氣，洗碗機，帶 鎖工作間，車庫和街邊停車位。
租金: $380pw 押金: $1,651 參觀: 請預約 入住時間: 25/11/2017
租金: $450pw 押金: $2,932 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BOX HILL NORTH
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23 Paul Avenue
無需再尋覓
BOX HILL SOUTH
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15 Fowler Street
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Sarah Absolom
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
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在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
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這棟住房設有 L 形客廳，帶早餐吧檯，餐具室，奢華廚具的廚房。學習間 這棟設有 3 臥室的住房包括配備超大櫥櫃和儲物空間的燃氣廚房，戶 配備內置書桌，主臥室配備衛浴和雙壁櫥，2 間臥室配備壁櫥，另設有配 外娛樂露天，私密的庭院。此外設有壁櫥，管道暖氣，獨立衛生間，棚 備獨立淋浴和衛生間的中央浴室。此外設有管道暖氣，分體冷氣，暖爐， 屋，街邊停車位。 安全門和警報。
租金: $495pw 押金: $3,227 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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租金: $440pw 押金: $2,868 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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位於 Bulleen 絕佳位置的 Yarraleen Estate，坐擁 CBD 美麗景色，佔地約 652m2，您可選擇翻新，升級或 重新開發（STCA） 。位置便利，鄰近學校和商店，是自住人士，投資者和建築商的首選。 詳情請發送短信 ROCKLEA 至 0428 164 640
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拍賣 12 月 2 日周六 12.30 ESP $1,200,000 - $1,320,000 參觀 周六 3.30-3.30 & 周四 3.00-3.30 Cameron Stenta 0412 373 568 Jason Hearn 0409 828 590 Camberwell 9805 1111
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佔地約 799m2，位於安靜街區，迷人現代，舒適靚麗，給您帶來現代化的生活享受。住房典雅迷人，空 間寬敞，戶外設有露台，坐擁美麗花園，Wattle 公園景色。鄰近學校，公共交通，公園，咖啡館和商店。 詳情請發送短信 GOODWOOD 至 0428 164 640
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拍賣 12 月 2 日周六 10.00 參觀 周六 2.30-3.00 & 周四 11.00-11.30 Anthony Smith 0419 888 980 Karen Chung 0488 618 816 Camberwell 9805 1111
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Friday 17 November 2017 A
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這棟鄰近 Linton St 的住房佔地約 744sqm，正面寬闊，可打造全新住房（STCA） 。亦可直接入住這棟 3 臥室，2 浴室，雙生活區的磚房。步行可達火車站，商店，鄰近 Southland，僅有過 1 個戶主，適合翻新， 出租或自住！
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拍賣 12 月 2 日周六 12.30 參觀 周六 10.30-11.00 & 周三 12.00-12.30 Ben Quigley 0411 878 636 Bentleigh 9557 5500
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這棟令人印象深刻的住房位置便利，地處 McKinnon 中學學區，時尚現代。設有挑高天花板，五間臥室， 包括主臥室套間，外加學習間，三個生活區，奢華廚房，餐廳，客廳，西北向的娛樂露台，經典迷人！與 Vendor Advocacy Australia Pty. Ltd.聯合拍賣。
鄰近 Centre Rd 和火車站，這棟全新頂層公寓設有循環空調，2 間臥室，2 間浴室，Smeg 廚房，5 星級 浴室，電梯，地下車庫。裝修奢華（配備大窗戶，玻璃防濺板，橡木地板，石廚檯，壁櫥和 LED 燈具） ， 光照充足，空間寬敞，陽台坐擁市區美景。
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拍賣 12 月 2 日周六 11.30 參觀 周六 12.00-12.30，周三 5.00-5.30 Vicki Pollard 0439 655 727 Bentleigh 9557 5500
出售 參觀 周六 9.30-10.00，周三 5.00-5.30 Ben Quigley 0411 878 636 Scott Xue 0433 493 837 Bentleigh 9557 5500
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
6/540 HIGH STREET ROAD, MOUNT WAVERLEY
盡享美好生活! MWSC 學區房 優質單層單元房，位於 Mount Waverley 中學學區(STSA)，近商業街和 Syndal 火車站， 非常適合退休自住、家庭自住或首置人士。室內鋪有高檔木地板，寬敞會客廳，廚房配 有優質廚具，3 間臥室，其中 2 間帶衣櫃，1 間可直通易打理的後院，1 間家庭浴室，獨立 衛生間。配有燃氣暖氣，後院，單車庫。近 Syndal 火車站，商店街，公園，Mount Waverley 中學，Huntingtower School，Wesley College，Mount Waverley North 小學，The Glen 購 物中心和高速公路。
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拍賣出售 11 月 25 日 周六 2:00pm 開放 聯繫人 辦公室
周六(18/11) 10:30-11am Peter See 0415 579 198 Lisa Tsang 0430 228 669 03 5968 3933
03 9807 9011 262 Stephensons Road, Mount Waverley, VIC, 3149
03 9802 2222 26 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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勝過 Unit - 半連排別墅洋房 位於極受歡迎的 Mt Waverley 學區(STSA)的半連排住房，非常適合投資、首置 或退休自住。入口處和餐廳可遠眺市中心天際線美景，寬敞明亮的開放式客廳 和餐廳區，朝北大窗，拋光木地板。現代化廚房配有洗碗機和高檔廚具，2 間雙 人臥室帶衣櫃，現代化大浴室。室外娛樂區配有 BBQ 設施，大後院適合小孩和 寵物玩耍，還有 1 間大型花園儲物間。
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拍賣出售 12 月 9 日 周六 12:30pm 開放
聯繫人 辦公室
周六(18/11) 10-10:30am 周六(18/11) 1-1:30pm 周日(19/11) 1-1:30pm 周四(23/11) 5:30-6pm Warren Tate 0412 328 072 Lavinia Varga 0434 398 943 03 5968 3933
03 9807 9011 262 Stephensons Road, Mount Waverley, VIC, 3149
03 9802 2222 26 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150
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4 EDENMONT ROAD, EMERALD
STOKES CROFT - 風景如畫的花園洋房 Stokes Croft 自從 19 世紀末開始就是 Emerald 歷史的重要組成部分，當時她是一塊大 約 96 英畝的更大的土地，在 1883 年該物業經過交易，使得現有的房東持有到這塊約 5 英畝面積的土地。Stokes Croft 最特別的地方在於她那寬廣成熟的花園，這些園林建成 于 1980 年-1900 年。設有兩棟雙層板式洋房，主住宅擁有 5 間寬敞臥室，建成于 1960 年 中期，另一棟住宅擁有 3 間臥室，建成于 2000 年早期。將來可用作于 B&B，婚禮場所 (STCA) 或提供大家庭自住，潛力無限。這處私家天堂，距離 CBD 僅 45 分鐘的車程，她 正等待著新主人的到來，將其煥發出新的活力，并盡情享受這歷史悠久的美麗花園！
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拍賣出售 12 月 9 日 周六 2:00pm 開放 聯繫人
周六(18/11) 2-2:30pm Kerry Brookes 0427 413 208 kerry.brookes@stockdaleleggo.com.au
辦公室
03 5968 3933
03 5968 3933 3A Kilvington Drive, Emerald, VIC, 3782
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍
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絕佳位置的舒適生活 SPRINGVALE SOUTH 2/2 Janine Road
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這棟住房所在位置僅有 2 戶，設有三間臥室，是
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出售 參觀 周六（18/11）12:00-12:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
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•位置便利的家庭住房
•佔地約 822sqm
Bonny Birrell 0410 445 531
92 Bowen Road, Doncaster East 售價 $1,200,000 - $1,320,000 拍賣 12 月 2 日周六 12:30pm 4 Bed 3 Bath 2 Car
•面朝 2 條街道的 4 臥室住房
參觀
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•主臥室配備衛浴和步入式衣櫥 •戶外設有娛樂區
•管道暖氣，分體冷氣和空調
•佔地約 1061sqm
•面朝 Koonung Creek 公園 •客廳和餐廳選擇
•具備開發潛力（STCA）
參觀 周六（18/11）1:00pm-1:30pm 聯繫 William Wong 0433 318 883
周六（18/11）2:30pm-3:00pm 周三（22/11）5:30pm-6:00pm 周四（23/11）1:00pm-1:30pm 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Scott Kennedy 0409 155 225
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Friday 17 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday 17 November 2017
87-91 MAIN ROAD WEST
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ST ALBANS
已獲批文可建造 20 套公寓和底層零售店 ·已獲建築批文可建造 6 層公寓，包括 3 個 零售店，20 套公寓（其中 3 套為頂層豪華 公寓）和 23 個停車位 ·面積約為 685 平方米*的商業 1 區地塊，位 於 St Albans 主要商業中心 ·交通便利，距離 St Albans 火車站僅 280 米*, Woolworths 超市 800 米*, 維多利亞 大學 St Albans 校區 800 米* ·無論是出租，還是現在或將來開發，都有 無限潛力，是絕佳的投資機會
請聯絡： Michael 廖 0433 895 689
michael@ncre.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
249D BELMORE ROAD
BALWYN NORTH
有擴建批文的校區兩用物業 這個商舖住房兩用物業位於 Balwyn 高 中校區內，一樓現經營香煙零售生意， 生意穩定，另有一個辦公室。二樓有 3 個優質住房，另有一個地下儲藏室。 高檔木質地板裝修，佔地 187m2，房屋 總面積 300m2，已有擴建的建築圖紙 和批文。店鋪可改造成為任何形式的零 售生意。潛力巨大！
地址：26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
請聯絡： Colin 施 0400 124 008
colin@ncre.com.au
地址：26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
43 BOOROOL ROAD
KEW EAST
坐落在 Kew East 中心位置的精品豪宅 11 月 2 日 5pm 前接受出價 這座擁有藝術氣息的住宅內部裝修精緻，所有設施精 心維護，成為在這條街道內醒目的完美家園。 它能夠給您和您的家人提供優質的家庭住宿選擇，寬 敞門廳，拋光木地板和充足自然光，一個正式客廳和帶 煙囪的餐廳，四個超大臥室，包含一個帶有私人衛浴的 主人房，家庭衛浴帶有 SPA，寬敞的洗衣房直接通往後 院。還可以享受開放式廚房，家庭活動室，帶有頂棚的 戶外活動空間，及精心佈置的花園。不論是室內和室 外，都是美好的享受。 位 於 安 靜 街 道，靠 近 社 區 公 共 設 施 -Kew Junction， Willsmere Village 商店，Hays Paddock，和 Yarra Bend 公園，步行可到兩所當地小學，Kew 高中，及著名私校。 能夠提供方便的公共交通，靠近高速入口，是個不可多 得的投資或自住機會，前景極好！ 4 2 2 請聯絡： Amy 柯 0423 890 363
amy@ncre.com.au
地址：26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
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Friday 17 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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24 Bass Drive, Torquay
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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大洋路豪華住房 這棟住房位於大洋路開始位置，距離 The Sands 高爾夫球俱樂部和海灘僅 100 米。適合 自住或作為度假屋。設計精巧獨特，在裝修上沒用浪費一分錢，這棟現代化的住房幾近 全新，給您帶來奢華舒適的完美生活享受。超過兩層的格局光照充足，宏偉寬敞，毗鄰海 邊和 Sands 高爾夫球俱樂部。 佔地約 630m2 的夢幻土地，穿過宏偉的門廊可知道客廳/餐廳，中央主浴室鋪設有瓷質 磚，配備石檯面，三間寬敞的臥室均配備壁櫥。這一層還設有配備石廚檯的獨立洗衣房 和可從室內進入且配備儲物空間的超大雙車庫。 樓上設有開放式生活區/用餐區和廚房，廚房配備石廚檯，島臺，900mm 烤箱和步入式餐 具室。廚房和用餐區可通往戶外娛樂區，配備推拉門，坐擁沙灘美景。該處還設有學習 間，化妝室，配備鋪設瓷質磚，帶有石廚檯的衛浴和步入式衣櫥的主臥室。
歡迎出價 11 月 17 日周五 5pm 截止（若未提前售出） 售價： $1.19M– $1.25M 開放： 周日(19/11)12:00-12:30pm 聯繫： Steve Menegazzo 0421 802 203 Brett Swan 0438 911 037
此外設有管道暖氣/冷氣，對講系統，管道除塵，多個陽台和戶外娛樂區，太陽能系統。可 選擇連同配套奢華家具一同購買。
McCartney Real Estate www.mccartneyrealestate.com.au
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7 Gilbert Street Torquay, VIC 3228 03 5261 2104
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Friday 17 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
澳洲住宅空置率普遍下降 想租房變得越來越難 率位居全澳最低，為 0.3%，這也是 自 2005 年以來的最低數據。 阿德萊德的住宅空置率也較 低，為 1.4%；堪 培 拉 0.8%；悉 尼 1.9%；墨爾本 1.8%；達爾文 2.5%。 珀斯的住宅空置率為 4.1%。 SQM Research 營 銷 總 監 Louis Christopher 表示，這些數據 顯示，很多首府城市的租房市場 已經變得更加緊張。 “我們看到珀 斯和阿德萊德的空置率大幅下 降，就連布里斯班的空置率也呈
下行趨勢。” 這些數據對房東來說當然是 個好消息。但是 Christopher 認為， 空置率將於 11 月和 12 月開始上 漲。因為這段期間是大學學期末， 很多學生會開始搬回家住。 雖然這個月的空置率有所下 降，但是房租詢價卻開始有所松 動。布里斯班獨立房一周的房租 為 441.30 元，單元房一周的房租 為 365 元。
個人買地貸款數量創歷史新高 購地建房受澳人追捧 （本報訊）據 Domain 網站報 道，官方數據顯示，9 月份因為要 買地而申請貸款的數量創下歷史 新高。澳洲家庭又紛紛走上了買 地建房的道路。 雖然 9 月份總體貸款下降了 5.3%，這也是 9 個月以來的最差結
果，但是根據統計局的數據，個人 貸款卻連續 5 個月呈現增長態勢。 尤其讓人驚訝的是，買地貸 款數量達到了近 80 億元，創下了 紀錄。 CommSec 高 級 經 濟 學 家 Ryan Felsman 說： “雖然住宅投資
買地建房越來越受歡迎
已經達到頂峰，但是澳洲還在建 造很多房子來滿足人們的需求， 這種情況在人口增長迅猛的地區 尤其常見。你可以去悉尼西部城 區看一看，政府似乎正在釋放更 多土地，特別是悉尼西南區和悉 尼西北區。” 住房產業協會資深經濟學家 Geordan Murray 表示，買地貸款數 量增長的部分原因是市場上的新 房不符合買家的需求。Murray 說： “土地一旦釋放出來，就很快被澳 洲家庭買走。” 同時，用於改建的打款也吸 引了很多人的註意。高昂的交易 費用，特別是印花稅，讓很多房屋 業主選擇對現有房屋進行改造， 而不是搬家。 “很多人註意到了這 些費用，他們認為與此支付那些 稅款和交易費，還不如把那筆錢 花在改建房屋上。”
澳儲行稱住宅投資已提前達高峰 開發商或叫停墨 CBD 公寓計劃 （本報訊）據《時代報》報道， “你把所有事情結合在一起思考， 稱，到 2019 年，住宅投資“不太可 。 銀行最近警告稱，住宅房產的投 就能理解為什麽銀行對借貸會更 能為 GDP 增長做出貢獻” 2016 年人口普查數據顯示， 資高峰比預期要來得更早一些。 加謹慎了。所以我認為 CEL Aus此後，更多開發商可能會叫停墨 tralia 的決定並不是獨立事件。而 墨爾本 CBD16%的公寓處於空置 爾本 CBD 的大型公寓開發計劃。 且現在已經有很多房屋了，供求 狀態，遠高於維州及全國公寓空 置平均值 11%。 開發商 CEL Australia 最近宣 關系已經開始傾斜。” 州政府上周表示，墨爾本市 澳儲行上周五警告稱“住宅 布，他們將拋棄長期運行的修建 71 層公寓樓的計劃，但是公司並 投資的高峰期看上去要比預期還 府 管 理 區 域 有 2500 多 套 空 置 房 產。但是公寓開發商 Central Eq。 沒有表示，做出這個決定是出於 要來得更早一些” 目前還有大量工程正在進行 uity 最近否認了墨爾本到處是空 市場因素。這還是多年來第一個 中，這也就意味著明年的住宅建 置公寓的說法。 被取消的大型城市計劃。 這 棟 位 於 Queen Street 和 築活動還會很活躍。但是澳儲行 Bourke Street 路 口 的 220 米 高 樓 已經規劃了幾年，但是由於卷入 了與新加坡開發商的法律爭議中 而一再擱置。 銀行分析師 Martin North 表 示，CEL Australia 不會是最後一個 放棄開發計劃的開發商，因為市 場對房地產開發的需求正在減 弱。 North 表示，有跡象顯示，買 家對墨爾本、悉尼和布里斯班的 高層公寓需求已經有所緩解，尤 其是對投資者來說。他指出，這三 大主要市場的單元房價格正在降 低。 而中國政府收緊海外投資壁 壘的做法更是加劇了這一情況。 澳儲行稱住宅投資已達到高峰
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澳洲住宅空置率下降
近半買家害怕坐失良機 不檢查房屋就提出報價
（本報訊）據 realestate.com.au 報道，新數據顯示，住宅空置率有 所下降，要找到租房已經開始變 得越來越困難了。 根據 SQM Research，今年 10 月澳洲的住宅空置率降至 2.1%。 在布里斯班，住宅空置率從 9 月份的 3.2%下降至 3%。 這也就意味著布里斯班發布 廣告招租的空置房屋共有 10724 套。 而霍巴特 10 月份的住宅空置
（本報訊）近一半住房買家在沒有檢查建築、 物業或蟲害的情況下就提出報價，因為他們擔心 錯過買到夢寐以求的住房的機會。 據 realestate.com.au 報道，一份新研究顯示， 四分之三的買家都在掙扎著平衡好買房和“擔心 錯過” 的焦慮情緒。 這意味著很多人在沒有做謹慎調查的情況 下就花掉畢生積蓄。 貸款申請網站 Tic: Toc 的首席執行官鮑姆 （Anthony Baum）表示，挑選房屋、提出報價、報價 被接受、交換合同這個流程變快了，而且不會在 近期內放慢速度，哪怕 CoreLogic 最近的報告顯 示，澳洲房地產市場稍微疲軟。 Tic: Toc 委託進行的調查發現，現場做出買 房決定已經成為新常態。 “無論房價增速是否進一步放緩，過去幾年 間，賣家和經紀人預期發生了轉變，進而影響了 買家體驗，” 鮑姆說道。 調查發現，千禧世代、X 世代和嬰兒潮世代等 不同的世代都承認跳過蟲害檢查程序。 而且，新州和維州的買家壓力是最大的。 上周日，悉尼很多場拍賣會吸引不到買家， 但在上周六，內城區一套小小的單間卻吸引了 70 個競標人。 這套單間位於 Darlinghurst Darley St 的 Ballina 大樓第五層，業主在 10 年前神秘失蹤，於是被拿 出來拍賣。 據悉，這套單間的指引價只有 37.5 萬元，最後以 55 萬元的價格 售出，比保底價多 12.5 萬元。 因為這套單間欠下逾 20 萬元的稅費，因此經紀人代表司法長 官將它出售。
Parramatta Square項目開建 他說，與該公司合作的是一 （本報訊）澳洲最大的商業地 個 具 有 前 瞻 性 思 維 的 市 府。 產開發案開始建設。 據《每日電訊報》報道，Walk- “Walker 正在把 Parramatta 變成悉 er Corporation、Parramatta 市 府 和 尼第二 CBD，這裡有價值 100 億 新州房地產協會期待，投資額達 元的基礎設施投資。” 金融、服務與財產廳長多米 24 億 元 的 Parramatta Square 廣 場 開發案將成為悉尼第二 CBD 的 尼羅表示，四號大廈將容納至少 4,000 個公共職位。 傑作。 “我們對辦公空間的長期租 竣 工 後，這 裡 將 可 容 納 逾 2.35 萬名上班族，將有四棟大廈 賃將使得 Parramatta 成為一個大 提供 25 萬平方米的辦公、零售、餐 型公共部門就業樞紐，為西區的 人提供更多在離家更近的地方工 飲及公共空間。 不過，首先建設的是第四棟 作的機會。” 該項目的土方工程已經展 大樓，也就是悉尼 CBD 外最高的 開，三號和四號大廈的準備工作 商業大廈。 本 月 晚 些 時 候，National 早在 6 月就開始進行了。這片工地 Builder Built 和 Obayashi Group 將 已經清走 11 萬噸土方，地下墻體 一起開始建設這棟高達 40 層的大 澆築了 4,000 立方米的混凝土，還 將澆築 4,500 立方米混凝土。 樓，預計在 2019 年下半年竣工。 建 設 還 將 持 續 四 年，整 個 竣工後，新州規劃與環境廳， 新州金融、服務與財產廳，以及新 Parramatta Square 項 目 預 計 在 州產業廳將入駐大廈，使之成為 2021 年竣工。 據預計，從 2016 年起的 20 年 政府機構在西悉尼作出的最大承 間，這 片 區 域 的 就 業 崗 位 將 從 租承諾。 Walker Corporation 執行主席 9.65 萬個增至 15.6 萬個。 在 25 萬平方米辦公空間內， 沃克表示，很多大公司都對 Par6.2 萬平方米將由新州政府租用。 ramatta Square 很感興趣。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
精美古董及藝術品拍賣 超過 600 件最優質的古董和美術品將於 11 月 26 日中午 12 點舉行拍賣 拍賣地點：426 Burnley St, Richmond Victoria
精品包括
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此次拍賣匯集了過去四個月裡 的委託，在全澳各地都無可匹 敵，包 括 了 John Wade 的 收 藏 品，來自 Parkville 的珍貴遺產， 以及一套最精美布勒家居、沙龍 時鐘和青銅器的私人遺產。 此次拍賣會的亮點是一幅海德 堡 畫 派 藝 術 家 Arthur Streeton 的大型油畫。 這將是一場精彩絕倫的拍賣會， 不容錯過。除了世界各地的博物 館和畫廊之外，人們鮮少有機會 瀏覽到如此優質的作品。
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•在這絕佳位置開發多層 Collingwood 標誌性建築的稀有機遇 •Metier3 設計的商用辦公室，酒店和商店
•距離 Collingwood 火車站僅 600 米，臨近電車站，CBD 和主幹道 •墨爾本市區絕佳位置，臨近周邊設施，勞動力快速增長區
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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正面鄰靠 Waverley Road 和 Pepperell Lane，寬達 12 米*
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Friday 17 November 2017
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將以空置狀態出售，附帶提供寬鬆的 交易條款 正對 Albert Park lake 靠近 St Kilda 繁華的餐飲區 靠近 CBD 和多種公交設施
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議價出售 截止至 12 月 13 日 周三 3pm
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普通住宅開發區 (GRZ12) 絕佳地段，靠近 Hawksburn 火車站， 電車站，Hawksburn Village 商業街， Chapel Street 等周邊設施 理想的土地投資或增值投資
位於 Toorak Village 中心地段 建築面積: 534 平方米* 適合投資者/開發商 (STPA) 雙面臨街
以及未來自營生意人士
議價出售: 截止至 12 月 13 日 周三 4PM *大約
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《墨爾本日報》報業集團
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宏偉奢華 這棟令人讚歎的家庭專業戶房位於安靜地街區，多層的格局空間寬敞，適合大家庭的入住。多個生活區包 括太陽能加熱泳池和戶外娛樂天堂。正式的客廳和餐廳位於住房前端，臨近後方休閒生活區。廚房現代時 尚，配備紅色玻璃防濺板，凱撒石廚檯，奢華廚具，櫥櫃，臨近家庭用餐區和客廳。後方設有超大娛樂室，舒 適的泳池邊桌子，適合娛樂休閒。設有兩間超大房間，一間目前正用作辦公室，另外一間是愛好室，配備壁 櫥，具備成為額外臥室的潛力。戶外設有超大娛樂區，太陽能加熱泳池。樓上設有四間臥室，主臥室套間配 備步入式衣櫥和衛浴，另外三間臥室空間寬敞，配備壁櫥。樓上設有另外一個生活區和家庭浴室。此外設有 挑高天花板，全新地毯，管道冷暖氣，臥室設有網絡，戶外設有 4 x 3 花園棚，3.6kw 太陽能板，4000l 水箱，超
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拍賣 11 月 25 日周六 1.00pm （若未提前售出）
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參觀 周六 11 月 18 日 2:00-2:30pm
大遙控雙車庫配備工作台和儲物空間。面積約 859sqm，安靜私密，臨近學校，公園，Eden Rise 購物中心，公 共交通，高速公路。給您帶來 Berwick 完美生活享受！
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Friday 17 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Warranwood 2 Sally Court 完美家庭娛樂住房 這棟一流的家居天堂寬敞舒適，室內裝修精美，戶外設有超大涼亭露台，坐擁美麗花園和公園景色。設有客廳，設 備完善的廚房用餐區，臨近配備暖爐的獨立起居室。戶外封閉的露台坐擁美麗的花園景色。共設有 4 間臥室，一間 位於樓下，其他臥室位於樓上，包括配備步入式衣櫥和衛浴的主臥室，另設有家庭浴室。外觀靚麗。臨近學校。 售價: $880,000 - $940,000 開放時間: 周六(18/11) 12:00-12:30pm (必須提前註冊) 周三(22/11) 5:30-6:00pm
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聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
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Friday 17 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Ringwood 3/62 Wonga Road 經典完美 這棟精品住房周邊環境優美。極具吸引力的住房典雅迷人，光照充足，裝修精美。設有優雅的客廳，設備完善的經 典廚房用餐區和起居室可通往寬敞的戶外露台及庭院。3 間配備壁櫥的臥室包括配備步入式衣櫥和衛浴的主臥室， 另設有寬敞的浴室。此外設有管道暖氣，分體空調，可從室內進入的自動雙車庫。近商店，公共交通。 售價: $890,000-$950,000 開放時間: 周六(18/11) 1:00-1:30pm (必須提前註冊) 周三(22/11) 4:30-5:00pm
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聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
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Friday 17 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Croydon North 7 Hazelview Pocket 完美家居 這棟住房設有美麗的花園和寬敞的格局，是一個不容錯過的機遇。設有 4 個美麗的生活區，設備完善的花崗岩廚房， 奢華主臥室套間（配備步入式衣櫥/衛浴），另外 3 間臥室，家庭浴室和戶外坐擁美麗花園景色的露台。此外設有冷暖 氣，管道除塵，警報系統，儲物間，雙車庫。臨近 Yarra Valley Grammar，Luther 中學，Rudolf Steiner School，McAdam Square，巴士站，火車站和 Eastlink。 售價: $1,230,000 - 1,350,000 開放時間: 周六(18/11) 4:00-4:30pm (必須提前註冊)
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聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900 Melinda McPherson 0404 038 022
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Friday 17 November 2017
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55 Ozone Road, Bayswater
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雙收入投資房 這棟宏偉的住房是投資獲取雙租金收入的機遇。住房是成長型家庭或為年邁父 母尋求居所的首選。設有 3 個生活區，2 個廚房和夢幻後院和泳池。 此外設有： •自住小屋 •獨立學習間或第六間臥室 •超大土地和後院 •未來具備分地開發的潛力（STCA） •超大車庫 位於安靜街區，周邊設有 4 所小學，步行或開車幾分鐘可達升級后的 Bayswater 火車站和購物中心。Bayswater 現在是高密度人口區，戶主樂於出售，不容錯過！
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11 月 25 日周六 11:00am 周六 10:30am-11:00am
David Stewart 0411 655 611 david.stewart@itrakrealestate.com.au
Andrea Laukart 0409 977 250 andrea.laukart@itrakrealestate.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BLACKBURN SOUTH 44 Shawlands Avenue
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典雅奢華的娛樂住房 這棟令人讚歎的住房給您帶來奢華時尚的生活享受，臨近可供兒童玩耍的公 園遊樂場。住房空間寬敞，給您帶來生活和娛樂雙重享受，室內令人印象深 刻，設有寬敞的門廊，家庭辦公室，北向光照充足的典雅的客廳。住房中心 設有用餐區和精美的廚房，配備奢華廚具，步入式餐具室。寬敞的家庭室/娛 樂室坐擁私密的北向娛樂區景色，戶外設有露天用餐區和 BBQ 區。走廊設有
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11 月 18 日周六 1:00pm
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周六 12:30-1:00pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253
超大洗衣房，儲物間和另外兩間寬敞的臥室，共用主浴室。超大的主臥室配 備步入式衣櫥和衛浴。此外設有 9 英呎高天花板，超大儲物空間，管道暖
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氣，分體冷氣，水箱，熱水系統，雙車庫，街邊停車位。臨近 Blackburn
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South 周邊商店，公園，步行道，Deakin 大學，Blackburn 火車站 和購物中心，Box Hill 中心和 Forest Hill Chase。
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NUNAWADING 28 Lindsay Avenue
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舒適奢華的娛樂住房 這棟外觀靚麗的精美住房裝修精美，舒適宜人。設有美麗的前花園和涼亭， 室內設有典雅的正式客廳和餐廳，配備溫馨的暖爐。安靜的前端位置設有超 大家庭辦公室/第五間臥室，坐擁花園美景，訪客臥室配備有迷人的奢華時尚 浴室。住房中央設有令人讚歎的廚房，配備石廚檯，奢華 900mm 烤箱，早 餐島臺。寬敞的開放式家庭室和用餐區可通往戶外露台，戶外設有泳池，適
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11 月 25 日周六 12:00pm
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周六 11:00-11:30am
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253
合兒童玩耍。戶外亦設有可供成人娛樂的露台，戶外廚房，冰箱。回到室 內，一樓設有兒童娛樂室，亦可作為健身房或娛樂室。樓上設有超大主臥
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室，配備座椅區，步入式衣櫥和奢華衛浴。環繞著另外兩間配備壁櫥的臥室
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的陽台坐擁後院和泳池美景，兩間臥室共用 spa 浴室和獨立衛生 間。此外設有管道暖氣，現代化地板，分體冷氣，CCTV，水箱， 4 車位車庫，衛生間設備，閣樓。臨近周邊名校，高速公路，火車 站，當地巴士站，購物中心等設施。
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BULLEEN 14 Ilma Court
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坐擁河邊美景的娛樂家居 這 棟 時 尚 寬 敞 的 精 美 住 房 奢 華 便 利 ， 坐 擁 寧 靜 的 Yarra River 公 園 景 色。正式生活區坐擁泳池/公園景色，私密的主臥室配備 spa 衛浴，雙 淋浴，洗手台，步入式衣櫥。大理石廚房家庭用餐區配備時尚的歐式 廚具，包括燃氣爐灶，洗碗機，餐具室。設有 4 間配備壁櫥的超大臥
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12 月 9 日周六 12:30pm
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$2m - $2.2m
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周六 12:30-1:00pm 周四 1:00-1:30pm
室，2 間奢華浴室，化妝室，娛樂室/遊戲室，濕吧，開放式學習間坐 擁花園景色。位於道路盡頭安靜位置，設計精美獨特，配備挑高天花
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板，大窗戶，太陽能加熱泳池，雙陽台，多個露台。鄰近周邊名校， 購物中心，遊樂場，高爾夫球場，公園，步行道，醫院，高速公路。 此外設有硬木拋光地板，羊毛地毯，管道暖氣，冷暖氣，暖 爐，LED 燈具，百葉窗，羅馬簾，安全警報，CCTV，管道除
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塵，太陽板，酒窖，儲物間，戶外燈照，雙車庫。
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RINGWOOD NORTH 70 Goldsmith Avenue
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絕佳位置 這棟令人讚歎的時尚單層住房給您帶來高端生活和娛樂享受，讓您一間鐘情。經過美麗翻新，
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12 月 2 日周六 11:00am
設有拋光木地板，裝修奢華。設有2間配備壁櫥的寬敞臥室，升級的浴室。客廳和餐廳光照充
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$700,000 - $750,000
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周六 3:00-3:30pm
足，升級的廚房配備烤箱，餐具室，防濺板。戶外設有露台，周邊綠樹成蔭，私密安全。獨立 工作間/辦公室配備儲物空間。住房是首置者，專業人士，尋求小戶型人士和投資者的首選。位
周四 11:00-11:30am
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聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344
然保護區，步行道和Eastlink，高速公路。此外住房經過全新粉刷，設有管道暖
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氣，分體冷氣，分體空調，儲物棚，車棚，街邊停車位，安全大門。
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TEMPLESTOWE 11 Gloucester Court
絕佳生活，完美位置 這棟讓人印象深刻的寬敞家庭住房設有面朝街道的美麗花園，位置安靜私密。設
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12 月 2 日周六 10:00am
有光照充足的開放式客廳，寬敞的正式客廳和餐廳，石廚房，家庭室和用餐區，
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$1.3m - $1.4m
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周六 2:00-2:30pm
露台和娛樂區。樓下設有超大娛樂室，露台和spa，兒童室。格局精美，設有四 間臥室，主臥室配備衛浴和步入式衣櫥，另設有現代化的浴室和洗衣房，獨立衛 生間。裝修時尚現代，此外設有易打理的美麗花園，管道暖氣，分體冷氣，露台 遮陽棚，超大地下儲物間，雙車庫。鄰近Ruffey Lake公園，步行道和巴士站， 鄰近多所名校，地處搶手的Serpell小學學區，鄰近St Charles Borromeo小 學，Doncaster Gardens小學，Doncaster中學，便利直達高速公 路，Westfield Doncaster，Templestowe Village和The Pines。
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 25 Aumann Drive
絕佳位置，3 個生活區 這棟令人印象深刻的寬敞住房位於高處佳位，經過全面翻新，給您帶來
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11 月 25 日周六 2:00pm
高檔生活享受。位於Templestowe絕佳位置，設有三個生活區，包括
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$1.1m - $1.2m
寬敞的正式客廳和餐廳，大教堂是天花板。獨立廚房配備燃氣爐灶和洗
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周六 10:00-10:30am
碗機，鄰近家庭用餐區，配備儲物間。寬敞的娛樂室/第三個生活區可通 往戶外露台和易打理的安全花園，適合BBQ。設有4間配備壁櫥的臥 室，2間浴室，主臥室設有衛浴和獨立化妝室。鄰近周邊中小學，購物 中心，自然保護區，巴士站和高速公路。住房經過全新粉刷，設有全新 地毯，管道暖氣，分體空調，循環空調，儲物鵬，車棚。
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12 月 2 日周六 11:00am
開發，佔地約654m2，步行可達Doncaster Gardens小學。格局寬
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敞，配備拋光木地板，客廳和餐廳，整潔的廚房/用餐區包括洗碗機和燃
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周六 10:30-11:00am
出租位置，適合開發多棟住房（STCA）。鄰近周邊中小學，公園，商 設有安全警報，3分體空調，棚屋，車棚，街邊停車位等。
《墨爾本日報》報業集團
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店和餐廳，自然保護區，購物中心，巴士站，高速公路。此外
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這棟外觀靚麗的單層住房適合擴建和翻新，打造夢幻豪宅，或重新投資/
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步行可達 Doncaster Gardens 小學，多種選擇
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
周四 12:00-12:30pm
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氣爐灶。室內外房間設有不鏽鋼吊扇，鄰近娛樂室/第二個生活區或超大
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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校區內絕佳位置 這棟位於綠樹成蔭的街角位置的住房時尚精美，設有正式客廳和餐廳，家庭
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12 月 2 日周六 11:00am
用餐區。設備完善的廚房配備900mm不鏽鋼烤箱，5燃氣爐灶，Asko洗碗
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周六 11:30-12:00pm
機，花崗岩廚檯和防濺板。寬敞的娛樂室適合成長型家庭使用，鄰近兒童臥 室和私密且光照充足的雙入口庭院。露台可通往後院，適合兒童玩耍，配備 小屋和草坪，環繞著易打理的花園。設有4間帶壁櫥的寬敞臥室，2間浴室，
周四 1:00-1:30pm
分體冷氣，管道暖氣，分體空調，拋光地板，安全警報，
聯繫人 Frank Perri 0414680483 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster
CCTV，大窗戶，花園棚，帶儲物間的遙控雙車庫。
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主浴室配備spa和獨立衛生間。光照充足的主臥室配備衛浴和壁櫥。鄰近中 小學，公園，自然保護區，購物中心，商店，巴士站，高速公路。此外設有
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TEMPLESTOWE 36-38 Serpells Road
私密的單層家居 這棟宏偉住房格局寬敞，設有美麗的花園，給你帶來Templestowe完
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美單層住房生活享受。住房光照充足，周邊綠樹成蔭，裝修奢華。設有
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周六 2:00-2:30pm 周一 6:30-7:00pm
配備暖爐的正式客廳和餐廳，鄰近廚房用餐區。廚房配備廚檯，不鏽鋼 廚具，燃氣爐灶和超大儲物間。獨立台球室/遊戲室和主生活區可通往戶 外花園，太陽能加熱鹽水泳池，草坪和寬敞的娛樂露台。四間臥室包括 主臥室，共用2浴室（3間衛生間），外加學習間，主臥室配備翻新的 衛浴，壁櫥和更衣室。花園種有果樹，設有水景。坐擁市區美景，設有 4車庫，工作間，街邊停車位，自動大門。此外設有管道暖
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster 網址
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氣，冷氣，3相電源，花園自動灑水系統。
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Friday 17 November 2017
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DONVALE 16 Grevillea Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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有著光輝未來的精美住房 這棟佔地約891m2的單層住房完美舒適，位置便利，47年來由一戶人加入
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12 月 9 日周六 12:30pm
煮，經過翻新。設有L型的客廳和餐廳可通往明亮的廚房用餐區，廚房配備燃
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周三 3:00-3:30pm
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巴士站，高速公路。此外設有拋光硬木地板，管道暖氣，分體冷
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暖氣，儲物間，花園棚，遙控雙車庫，街邊停車位。
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括獨立淋浴和衛生間。主臥室配備雙壁櫥，訪客臥室。鄰近周邊購物中心， 咖啡館，商店，運動設施，步行道/自行車道，自然保護區，中小學，餐廳，
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TEMPLESTOWE LOWER 19 Sunhill Road
完美現代化生活 這棟奢華精美的住房給您帶來舒適生活享受，設有戶外娛樂露
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11 月 25 日周六 3:30pm
台和泳池。位置便利，鄰近公校和私校，購物中心和咖啡館，
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周六 11:00-11:30am
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入住，亦可作為學習間，共用浴室/衛浴。設有三個生活區，開 休息室。此外設有歐式廚具，餐具室，冷暖氣，超大
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster
洗衣房，儲物間，櫥櫃，警報，遙控雙車庫。
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放式廚房，餐廳和家庭室，正式會客廳或多媒體室，樓上兒童
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TEMPLESTOWE LOWER 13 Palmerston Avenue
舒適家庭生活 這棟溫馨的單層現代化住房位於安靜的中心位置，迷人舒適，鄰近
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餐廳，廚房家庭用餐區配備時尚的凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具，電磁
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爐，洗碗機和儲物間。法式大門外設有露台和娛樂區，易打理的花 園，小屋和花園棚。設有4間配備壁櫥的寬敞臥室，2間翻新浴 室。主臥室配備步入式衣櫥，大壁櫥，衛浴。鄰近周邊購物中心和 娛樂設施，餐廳，巴士站，名校，游泳館，公園，高速公路。住房 經過全新粉刷，配備管道暖氣，分體空調，窗戶和地 毯，LED燈照和雙車棚。
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周六 12:30-1:00pm
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佔地約651sqm，地處搶手位置，這棟三臥室住房是
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周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Frank Perri 0414680483 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 41 Woodhouse Road
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街角黃金機遇 這棟佔地約646sqm的街角住房鄰近East Doncaster中學
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周六 12:00-12:30pm
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式廚房，客廳和餐廳，玻璃陽台坐擁戶外美景，另設有三間 間。鄰近周邊餐廳和商店，購物中心，巴士站，
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高速公路等設施。
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TEMPLESTOWE LOWER 5 Mason Court
完美生活，絕佳位置 這棟位於高處佳位的單層住房周邊環繞這美麗的花
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CHIRNSIDE PARK 75 Chirnside Drive
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美位置-直接入住！ 這棟設有挑高天花板的翻新美麗BV住房格局寬敞，裝修奢華。位於道路盡頭安靜
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位置，給您帶來舒適的娛樂生活享受。設有正式客廳和餐廳，共用坐擁美景的陽
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WARRANDYTE 33-41 Beauty Gully Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Atkinson 公園位置-投資機遇 這棟時尚私密的奢華住房設計精美，鄰近Templestowe Village周邊咖啡館和餐廳，
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周四 11:00-11:30am
設有4間帶壁櫥的寬敞臥室，外加帶儲物間的學習間，2間浴室和2間化妝室。主臥室配 備spa衛浴，步入式衣櫥，私人陽台。娛樂室遠離臥室。近周邊商店，健身房，巴士站， 公園，步行道，購物中心，公共交通，高速公路。此外設有管道暖氣，分體冷氣，分體空 調，百葉窗，窗簾，地毯，警報，CCTV，對講，LED燈具，Foxtel衛星電視，除塵系 統，自動灑水系統，全新花園棚，遙控雙車庫。
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BULLEEN 11 Virginia Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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DONCASTER EAST 1/30 Franklin Road
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WINNER Medium Residential Agency of the Year
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BENTLEIGH EAST 12 Eastview Crescent
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BENTLEIGH 4/12 North Avenue
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光照充足，空間寬敞 這棟位於道路盡頭安靜位置的3臥室翻新住房空間寬敞，設有
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聯繫人 Kon Galitos 0414 902 680 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
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BENTLEIGH EAST 17a Denver Street
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室內外生活空間充足 這棟僅有5年房齡的住房設有寬敞的3臥室+學習間，2.5浴室，空間
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12 月 2 日周六 12:00pm
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聯繫人 Myron Ching 0431 262 955 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 辦公室 Bentleigh 9593 4500
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鄰近中學的加州式迷人住房 這棟背靠McKinnon中學的3-4臥室，2浴室的加州式住房位於籬笆和
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聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
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美好的家庭生活 這棟私密明亮的住房設有4間臥室，2間浴室，現代精美。設有
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聯繫人 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
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臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 10-10:30am 周三(22/11) 5:30-6pm 周四(23/11) 10-10:30am Chris Kavadis 0412 464 771 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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臥室 4 衛浴 1 車庫 3 書房 1 出售截止日期: 11 月 21 日 周二 6:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 11:30-12pm Jane Caulfield 0425 808 755 Joe Butler 0414 835 372
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臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 12-12:30pm 周四(23/11) 12-12:30pm John Bradbury 0413 772 778 Veronica Bradbury 0413 772 776
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本
Mitcham
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 18 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 12-12:30pm Damian Coad 0477 407 708 Casey Wang 0400 181 218 Fin Daruwalla 0433 249 935
賣
拍
六
10 Austin Street
迷人的經典洋房
佔地約 749 平方米，位於 Mitcham 高尚街區，這棟迷人洋房帶美麗花園，磚墻 結構，擁有3間臥室，1間浴室，大客廳帶壁爐，正式餐廳/書房，廚房/飯廳，旁 邊是家庭室，可觀賞後院和花園美景。潛力巨大，可選擇加建(STCA)。歡迎來 電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
周
周
澳華地產
賣
六
本
A
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 10:30-11am Michael Gurry 0420 690 670 Perry Zhou 0474 774 774 John Sims 0423 713 426
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Friday 17 November 2017
Blackburn
36a
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
六
18A Laburnum Street
頂級 Blackburn 生活享受 設計精美的別墅洋房，近 Laburnum 火車站 Village 的餐飲購物區。客廳和書房區配 有塔州橡木地板，廚房配有大理石廚檯和 Miele 廚具，樓上主臥帶衣帽間和衛浴套 房，第二臥室帶衣櫃，還有氣派主浴室，磚地後院設有露台，適合休閒娛樂活動。
Box Hill North
21 Wimmera Street
首置完美之選
位於私密寧靜的優秀街區，這棟家庭洋房地段便捷，內飾精美，客廳和餐廳明 亮寬敞，帶壁爐，法式大門可通往朝北娛樂露台，適合休閒聚餐。全新廚房配 有大理石廚檯和 Miele 廚具，帶充足儲物空間。閣樓有儲物區，2 間帶衣櫃的大 臥室，每間都可觀賞花園美景，共用1間明亮中央浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
澳華地產
拍
周
本
A
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
臥室 2 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 18 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218 Jack Liebelt 0430 521 611
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 11-11:30am 周四(23/11) 5-5:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 17 November 2017
Vermont
A
37a
4 Greenwood Court
寬敞住宅 完美地段
位於佳區靜街轉角地段，雙層優質洋房，擁有 5 間臥室，3 間浴室，主臥帶 衣帽間和 spa 衛浴，1 間書房，正式和休閒客廳和餐廳，廚房設備齊全，室 外娛樂露台，美麗花園。地屬Vermont SC學區，歡迎來電預約看房。
Box Hill North
904 Station Street
自住、投資或重新開發
罕見良機，便捷地段 3 臥室住房，擁有寬敞客廳區，廚房配有高檔廚具，土 地面積約 725 平方米，已有批文可建造 2 棟豪華全新連排別墅。每棟都有獨 特的設計和寬敞的房型，充分利用自然光，廚房帶石料廚檯和豪華裝修。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 12-12:30pm 周三(22/11) 5:30-6pm 周四(23/11) 5-5:30pm Tim Longmore 0433 304 805 Perry Zhou 0474 774 774 Tynan Carr 0423 466 695
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 3-3:30pm 周四(23/11) 5-5:30pm Damian Coad 0477 407 708 Casey Wang 0400 181 218 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 17 November 2017
Wantirna
A
38a
2 Downe Place
綠樹成蔭 美麗家居
花園洋房，佔地約 779 平方米，非常適合自住或投資。地處友善家庭住宅 區，周邊設施齊全。擁有 4 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，正式和休閒起居 區，廚房設備齊全，室外娛樂露台是家庭聚餐的完美場所。大後院，美麗花 園。歡迎來電預約看房。
Blackburn
8 Furness Street
Blackburn 中心地段 休閒生活享受
這棟優質洋房位於佳區靜街，可觀賞Furness Park美麗風景，土地面積約1020 平方米，未來可選擇建造您的夢想豪宅(STCA)。現有住宅擁有 3 間臥室，美麗 花園，後院設有帶頂娛樂區，正對Blackburn Creeklands Reserve和步行道， 盡享美麗自然風景。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 10-10:30am 周四(23/11) 12-12:30pm Jessica Lander 0400 609 279 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 10-10:30am 周四(23/11) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218 Jack Liebelt 0430 521 611
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Friday 17 November 2017
Blackburn North
A
39a
33 Peter Avenue
獨一無二的家庭洋房
氣派家庭住宅，位於優越地段，內飾精美，會客廳帶壁爐，飯廳旁是廚房， 配有石料廚檯和高端 Ilve 烤箱，寬敞家庭室可通往帶頂露台和美麗花園。1 間書房，主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 3 間帶衣櫃的臥室，共用 1 間中央主 浴室。
Mitcham
12 Sunshine Avenue
全年至享
迷人的板式洋房，典雅靚麗，經過全面翻新和擴建，擁有4間臥室，2間現代化浴 室，正式會客廳帶壁爐，餐廳旁是家庭室，也設有壁爐，廚房設備齊全，室外娛 樂露台，草坪後院適合小孩玩耍。絕佳良機，切勿錯過，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 10-10:30am 周四(23/11) 4-4:30pm Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Damian Coad 0477 407 708
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 12 月 2 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 10-10:30am 周四(23/11) 4:30-5pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Perry Zhou 0474 774 774 Janet Fleet 0438 466 221
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Friday 17 November 2017
Blackburn North
A
40a
4/91-93 Surrey Road
品質的承諾 獨特的享受
當您看到這棟三臥室villa住房時，您便知道這就是您一直尋找的家。位於佳 區靜街，會客廳帶壁爐，獨立飯廳，設備齊全的廚房，美麗花園，朝南後院 是休閒娛樂的天堂。配有分體空調，遙控單車庫。近巴士站，多家著名學 校，商店，Eastern Freeway和Blackburn Station Village。
Mitcham
12 Denman Street
優越地段 寬闊大地 美好的家庭住房
面積約1011平方米的Mitcham大地，僅有1位東主的優質家庭洋房，提供4間臥 室，1間家庭浴室，1間衛浴套房，大廚房連接餐廳區，外加雙客廳，每間客廳都 可享受美麗景色。室外設有磚地娛樂區，開放式露台。地處完美地段，滿足您所 有的生活所需，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 4-4:30pm 周四(23/11) 11-11:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Casey Wang 0400 181 218 Paul Leydin 0408 741 237
臥室 4 衛浴 2 車庫 3 拍賣時間: 12 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 10-10:30am 周四(23/11) 4-4:30pm Michael Gurry 0420 690 670 Perry Zhou 0474 774 774 Jackie Mooney 0401 137 901
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Friday 17 November 2017
Box Hill South
A
41a
19 Halsey Street
盡享美好家庭生活
這棟豪華的家庭洋房室內空間寬敞，雙層結構，石料廚房配有高檔廚具和大 櫥櫃，朝北娛樂露台和大後院非常適合小孩玩耍，還配有室外廚房和存酒冰 箱。配套設備包括: 冷暖空調，安全警報，高檔橡木地板和遙控雙車庫。
Forest Hill
3 Felicia Grove
絕佳良機
位於私密靜街，周圍花園環繞，這棟典雅的四臥室洋房自從建成以來就一直服務 于同一家庭。擁有傳統會客廳和餐廳，氣派廚房帶飯廳，超大朝北後院適合小孩 玩耍。土地面積約 856 平方米，非常適合重建全新豪宅，或開發現代化連排別墅 (STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 4-4:30pm 周四(23/11) 12-12:30pm Casey Wang 0400 181 218 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 4 衛浴 1 車庫 3 拍賣時間: 12 月 9 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 10:30-11am 周四(23/11) 11-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218 Jack Liebelt 0430 521 611
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Friday 17 November 2017
Blackburn South
A
42a
14 Rodney Close
完美地段 氣派呈現
優質典雅的三臥室磚房，位於佳區靜街，前方有魅力花園，室內寬敞會客廳， 休閒飯廳設大窗可觀賞花園美景，廚房帶儲物空間和高檔廚具。還有 1 間家庭 辦公室，室外私家後院，帶頂娛樂區，是週末BBQ聚餐活動的最佳場所。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/11) 10-10:30am 周四(23/11) 12-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Casey Wang 0400 181 218 Paul Leydin 0408 741 237
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 17 November 2017 A
Box Hill
43a
23 Merton Street
完美地段 退休自住最佳之選 獨立產權，佔地約 327 平方米，這棟 3 臥室洋房位於 Box Hill 中心佳位， 擁有寬敞客廳，朝北後院和花園。近 Box Hill 餐飲購物區，公交，屬 Box Hill High School 學區，開車一小段距離就可到達 Box Hill 醫院， TAFE，多所名校，公園，體育館和 Eastern Freeway。配有燃氣暖氣，冷 氣空調，遙控雙車庫帶內部通道。歡迎來電預約看房。
Box Hill North
10 Bell Street
絕佳良機在等待... 位於 Box Hill North 林蔭靜街，轉角大地面積約 655 平方米，潛力巨 大，可選擇重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。靠近 Box Hill North 小學，屬 Koonung 中學學區，近公園和花園，自行車道，體育館 和 Eastern Freeway，附近還有 Westfield Doncaster 和 Box Hill 公交、購 物區等。欲購從速！歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 2 浴室 2 車庫 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 1-1:30pm 周四(23/11) 1-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
4 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 2-2:30pm 周四(23/11) 1-1:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Ted Shackleton 0412 341 122
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Friday 17 November 2017 A
Springvale
44a
72 Hillside Street
Hillside 的美好生活! 位於 Springvale 最佳地段之一，土地面積約 650 平方米，可選擇分地 開發，重建或擴建現有洋房。擁有 3 間帶衣櫃的寬敞臥室，明亮客 廳，開放式大廚房/飯廳，陽光房，新裝修的浴室。配有燃氣暖氣， 空調，停車位，後花園。靠近當地各類設施，歡迎來電預約看房。
Burwood
2/228 Burwood Highway
便捷舒適 執行權拍賣 易打理的優質住房，位於便捷佳位，非常適合首置、投資或退休自 住。開放式房型，明亮客廳和餐廳，廚房配有高檔廚具和充足儲物空 間。3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房和第二衛生間。完美地段， 近迪肯大學，PLC，Burwood One 購物中心，Burwood Heights 商店， 體育館，公交設施和高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 10:30-11am 周三(22/11) 12-12:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 12-12:30pm 周四(23/11) 12-12:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 17 November 2017 A
Box Hill North
45a
25 Olympiad Crescent
舒適便捷 潛力無限 這棟優質洋房佔地約 628 平方米，潛力無限，提供翻新、擴建、重建或開發等多種 選擇(STCA)。花園環繞四周，陽光充沛，擁有 3 間臥室，3 間浴室，書房/休息區，2 間大客廳，超大廚房/餐廳/洗衣房，中央浴室，燃氣暖氣，帶鎖車庫/儲物間。後方 獨立平房，擁有帶衛浴套房的臥室，客廳/小廚房。步行可至 Box Hill North 小學， Koonung 中學，Box Hill TAFE，近 Westfield Doncaster 和 Box Hill Central。
Blackburn
444 Middleborough Road
優質佳位 典雅住宅 經典磚房，四周花園環繞，位於 Blackburn 優質地段，典雅魅力加以現代化觸 感。室內陽光充沛，南北朝向，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，朝北露 台，現代化廚房配有不鏽鋼廚具，餐廳，正式客廳帶壁爐，書房，大洗衣房， 獨立衛生間，中央冷暖氣，帶鎖車庫以及臨街停車位。近 Laburnum 火車站， 公園，Westfield Doncaster，Box Hill Centro，Eastern Freeway 和 Box Hill 高中。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 4 浴室 2 車庫 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 1-1:30pm 周四(23/11) 1-1:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 12-12:30pm 周四(23/11) 12-12:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 17 November 2017 A
Box Hill South
46a
13 Hill Street
Hill 街上的靚房 加州風格洋房，周圍美麗花園環繞，室內明亮寬敞，室外娛樂區適合家庭聚 會。擁有 4 間大臥室，開放式廚房和家庭區，正式餐廳和會客廳都帶壁爐，配 有高檔拋光木地板，燃氣暖氣，2 個停車位。近 Roberts McCubbin 小學，Kingwood College， PLC， 迪 肯 大 學 和 Gardiners Creek Reserve， 屬 Box Hill High School 學區，附近還有 Box Hill 著名的購物餐飲區。
Box Hill North
142 Dorking Road
靜街高位 選擇眾多 位於林蔭靜街的高位地段，約 587 平方米土地，非常適合自住、翻 新或重建夢想豪宅(STCA)。地處友善家庭住宅區，現有洋房擁有 3 間 大臥室(2 間帶衣櫃)，寬敞客廳/餐廳，陽光廚房/飯廳，家庭浴室， 淋浴間。配有冷暖空調，帶鎖車庫/儲物間。近多所名校，Box Hill Central，公交設施和運動館。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 2 浴室 2 車庫 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 2-2:30pm 周四(23/11) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 12 月 9 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/11) 1-1:30pm 周四(23/11) 11-11:30am Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 17 November 2017
47a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 noeljones.com.au
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何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
Kew
1/2 St Johns Parade
收穫美好的翻新成果 這棟雙臥室 Villa 住房非常適合首置、退休自住或投 資 。 位 於 寧 靜 街 區 ， 私 密 舒 適 ， 步 行 可 至 Kew Junction 和 Glenferrie Road 商業街，附近還有多所名 校，位於僅有 4 棟的住宅區前方，門口可停車，帶 後院。更有翻新潛力(STCA)，周邊有著名購物區， 餐飲娛樂區。步行可至 Lido 電影院，電車站，火車 站 ， Ruyton Girl School， MLC， Trinity Grammar， Xavier College，Swinburne 大學等。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 12 月 9 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(18/11) 11:30-12pm 周四(23/11) 11-11:30am Cathryn Honor 0411 268 851 David Gillham 0411 518 672
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澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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Hawthorn East
48a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
62 Auburn Parade
捲起袖子 大幹一番 優質經典維多利亞風格洋房，後方帶 ROW，非常適合翻新或重建。近 Camberwell Junction，Camberwell 火車站和 Burke Road 商業街。四間高天花板房間， 外加 3 間額外住房，目前作為 2 棟獨立單元房使用，佔地約 330 平方米。經典 傳承將近一個世紀，極為適合翻新或重新開發(STCA)，盡享近城優質生活。 Walk-score 96 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 12 月 2 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(18/11) 12:45-1:15pm 周四(23/11) 1:45-2:15pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 17 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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全新別墅洋房 正面獨立臨街 可盡覽市中心美景 全新別墅洋房，地處佳區靜街高位，盡覽市中心美景。室內寬敞明亮，配有美國橡木地板，正式客廳，主臥帶衛浴 套房和衣帽間，書房，廚房配有石料廚檯和 Smeg 廚具，旁邊是家庭室，可通往朝北室外娛樂區和後院，另設有化妝 間和獨立洗衣房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，主浴室帶浴缸和休息區。配有冷暖空調，視頻對講，中央除塵和儲物 間。近電車站，Toorak Rd 商業街，超市，銀行，咖啡廳，公園，Burwood Station，PLC 和多所精英名校。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398 1H/9 Waterside Place
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S 以最高標準設計建造
Surrey Hills 中心地段 生活至享
五星級度假式公寓，設施包括電影院，居民大堂，25 米室內溫水游泳池， spa 和桑拿房，設備齊全的健身房，理療室，商業中心和會議室，朝北天台 花園帶 BBQ 設施，可觀賞水景。2 間大臥室(主臥帶衛浴)帶衣櫃，設備齊全 的現代化廚房配有不鏽鋼廚具，開放式客廳/餐廳帶寬闊陽台。中央浴室，2 間衛生間。冷暖空調，停車位，儲物箱。升值潛力大，回報豐厚。
全新氣派靚房，地段優越，擁有 3 間臥室加書房，朝北開放式客廳區可直通後院，地處 著名的 English Counties Estate 中心佳位，步行可至火車站，電車站，公園，Maling 和 Through Road 當地購物區，以及多所墨爾本最著名的學校。廚房配有大理石廚檯和 900mm Smeg 烤箱及廚具。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，書房/辦公室，另外 2 間臥 室都帶有衣櫃，家庭主浴室，化妝間，分體冷暖空調，拋光硬木地板，遙控雙車庫，儲 物間，中央除塵系統，以及電子大門。
POA
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
104/6 Yarra Bing Crescent
Burwood
請電：Nini Tan 0411 888 398
1008/8 Marmion Place
售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
市
上
新
全
Docklands
2 臥室公寓房
位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心，Costco，公 交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴 室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、 自住或投資，目前周租收入$455.
請電：Michael Chiang 0422 655 688
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 17 November 2017
50a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
聰明的投資佳選
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
302/6 Bruce Street Box Hill 豪華4層連排別墅
69-71 Manningham St, Parkville
新上市
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!! 地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$140,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
102/300 Victoria Street
位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。
David 0425 278 648
Brunswick Camberwell氣派豪宅
158 Highfield Road, Camberwell
新上市
新上市
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
POA 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
18/234 Warrigal Road
超大氣派豪宅，約 50 squares 內部空間，土地面積約 733 平方米，帶游泳池，壁 爐，多間起居室，雙車庫，太陽能系統，豪華裝修，橡木地板，Miele 廚具和石料 廚檯，美麗花園，冷暖空調。近公園，電車站，商店，學校，位於繁華的 Camberwell 佳位。工程已啟動，預計于 2018 年 9 月竣工。
$4,000,000
Camberwell 高檔連排別墅
量 大 業 急徵類物 同
Anthony 0421 454 086
18 Lomond Street, Glen Iris
新上市
D L O
S
優質公寓房，步行可至迪肯大學 Burwood 校區，靠近 Burwood Village 購物中心和公 交設施，完美的學生居住選擇！室內明亮寬敞，裝修精美，配有對講系統的入 口，1 間臥室，廚房設備齊全，包括燃氣爐灶、微波爐和冰箱。氣派浴室，還有飯 桌和椅子，以及 1 個書桌。極受歡迎的公寓房，出租率極高。完美投資良機！
售價: POA Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
高檔連排別墅，設計有 4 臥室，3.5 浴室，2 間客廳，位於 Glen Iris 佳區靜街，靠近 Monash Freeway，火車站，公園，學校和 Camberwell Junction。配有高檔木地板，冷暖 空調，石料廚檯，SMEG 廚具，燃氣爐灶，滑門可通往陽光後院，雙車庫，步入式櫥 櫃，洗衣房可直通室外區域，樓下臥室，滿足您所有的生活所需。7/8 月開始動工(拆除 工程已啟動)，預計 2018 年初竣工。
$2,390,000
Norman 0452 281 256
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51a
Friday 17 November 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
夢想中的完美別墅！
Canterbury Road, Surrey Hill 607/67 Galada Avenue
新上市
Parkville
新上市
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
17/234 Warrigal Road
現代家居 盡覽公園景觀 2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA
David Zhou 0425 278 648
Camberwell 佳區頂級別墅
20 Oxford Street, Camberwell
新上市
新上市
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
Norman Lee 0452 281 256
實惠連排別墅 首置投資佳選
2 房，2 衛，1 車庫，購物方便(10 分鐘開車到 Knox 購物中心，15 分鐘開車 到 Eastland 購物中心)，公園多，自然風光好, 靠經 Dandenong 山，足不出 戶欣賞美景，公交方便 (10 分鐘到 M3, 公車 737，745，753），附近有小 學，適合低投資客。
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
3 棟 townhouses，預計 2018 年完工，開發商會選用優秀的意 大利建築商 DTV。一棟已售，僅剩兩棟！位於佳區靜街，近 Burwood 購物中心，電車站，PLC，迪肯大學和 Wattle Park。 $1,750,000 Norman 0452 281 256
Conway Court, Boronia Mt Waverley開發良機
新上市
$559,000
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
新上市
罕見的優秀開發良機，位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區， 歡迎聯繫我們，了解更多詳情。 POA
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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52a
Friday 17 November 2017 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes Warburton Lodge 旅館出售中 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
新
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
D L O
S
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
D L O
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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!! 量 大 業 急徵類物 同
D L O
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$380,000
D L O
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
量 大 業 急徵類物 同
D L O
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D L O
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
910 Whitehorse Road Box Hill
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
量 大 業 急徵類物 同
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
18 Park Road, Warburton VIC
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 17 November 2017 A
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 392 Balwyn Road Balwyn 商鋪出租
Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill 高檔全新商鋪 位 於 Whitehorse Plaza 對 面佳位，正對公共停車 場 ， 步 行 可 至 Box Hill Central， 火 車 站 ， 巴 士 站，咖啡廳，餐廳和眾多 商鋪。適合做辦公室，展 廳，出租。面積約 60 平 方米，包括 1 間帶鎖辦公 室，開放區，前台等候 區，外加 1 間帶鎖會議 室。
新
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678
商業物業出租 Box Hill底樓辦公室
澳華地產
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
新
141-145 Ocean Beach Road Sorrento 首次上市出租，位於 大洋路頂級地段，旁 邊有家具店，公共停 車 場 ， Coles 超 市 ， Mitre 10，銀行，咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 ， 約 150 平 米 加 50 平米室外區域，帶 4 個 停 車 位 ， 2017 年 7 月 1 日起可租。
新
租金: $4,333/月
租金: $2,102/月
租金: $4,766/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
新
全新 75 平方米商鋪，位 於商業 1 區，鄰近 Bayside 購物中心，Myer，Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐廳，商店，步行可至 Frankston 火車站，巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。
新
租金: $2,667/月
租金: $4,333/月
商鋪短租
1017 Doncaster Road Doncaster East 辦公室加倉庫房 近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。
新
辦公室/工廠/倉庫房，位於東 南區 Blackburn，擁有 10 間辦 公室，廚房，超大員工休息 區，換衣間，卸貨區，帶鎖 入口和前台。總面積約 1400 平 方 米 ， 辦 公 室 約 400 平 米，工廠/倉庫約 1000 平米， 帶 15 個 停 車 位 。 近 Eastern Freeway，距離 Whitehorse Rd 僅 50 米，步行可至 Blackburn 火 車 站 ， 5 分 鐘 車 程 至 Box Hill Centro。
新
急
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商 業 1 區，適合各類生意，如 寵物用品店，直銷店，咖 啡廳或餐廳等。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有空 調和地毯，高天花板，獨立廚房，衛 生間和浴室。自然光充足，其他設施 包括太陽能供電和 1 個停車位。附近 有眾多臨街停車位可供員工和客戶使 用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉 角 佳 位 ， 近 Monash Freeway，附近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生意。
繁忙商鋪
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: POA 159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $14,583/月
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
Box Hill 店鋪出租 業
租出類物 成功量同 大 急徵
約 138 平方米商鋪，位於商 業 1 區 ， 鄰 近 繁 華 的 Box Hill Centro 入口，火車站， 電 車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，餐廳和各類商 店商鋪，所在地區是維州文 化最多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中心，健 身房，職業事務所或其他各 類生意。
租金: $16,667/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 罕見良機 優質商鋪 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
急
租金: $1,387/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
前 身 是 Chemist Warehouse， 位 於 繁 華 的 Box Hill Centro 外 面 ， 在 Market St 和 Whitehorse Rd 兩個入口，兩 個入口都可設招牌。約 260 平米店鋪，適合做 藥店、診所、食品店、 健身房、職業事務所或 其他各類生意。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪
租金: $2,687/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
7-9 Market Street Box Hill
租金: $99,500/年
179 Canterbury Road Canterbury 現代化辦公室
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
租金: $2,167/月
3/7 Ashburn Place Blackburn Box Hill 商鋪
租金: $2,200/月包括開支 長租商鋪
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
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34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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