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Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

The highest distributed Chinese property paper in VIC

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www.ozhome.com.au November 2018 第 1682 期 A

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

WACO 投資集團

386 Agar Road, Coronet Bay

住宅用地 約 2,000 平方米

頂級海景 完美生活 潛力巨大 投資良機 完美生活享受，絕佳投資良機，巨大潛力！在超過半英畝 的大地上建造您的夢想豪宅，盡享無敵海景！距離沙灘 海岸僅幾分鐘路程，靠近商業街，BBQ 場地。距離 Phillip Island 僅 29kms，可輕鬆直達即將在 Koo Wee Rup 和 Lang Lang 之間建造的第三座墨爾本國際機場。項目總 佔地 50 英畝，包含 63 塊土地，每塊土地 2000 平米以上。 Waco Investment Group T: 03 9509 2888 F: 03 9509 1999 《墨爾本日報》報業集團

售價: $299,000 開放: 請預約參觀

Cable Guo 0405 272 590

Address: Shop1, 266 Glenferrie Road, Malvern VIC 3144 E: info@wacore.com.au W: www.wacore.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

16 Jenola Parade WANTIRNA SOUTH

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PASSION

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PROPERTY

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令人羨豔的完美住家 這套位於 Wantirna South 的完美住家，擁有 5 個大臥室，新主人可以根據自 身需求，把它變為 4 臥+1 書房。現代化的廚房讓您可給家人烹飪美味的食 物，步行距離至購物中心；區體育館（維州籃球館坐落於此）；Waverley

拍賣 12 月 1 日周六 10:30am 開放時間 周六 12:00-12:30pm 聯繫人 淩先生 0488 001 922

Christian College 和公車站。雙磚牆的房子加上現代化的裝修，理想的地理 位置，是未來主人完美家園的首選。歡迎電聯，參觀。

www.schroederandwallis.com.au 《墨爾本日報》報業集團

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Doncaster East 21 Treevalley Drive 設計精美 這棟令人印象深刻的家庭住房現代精美，格局開放寬敞，設有正式和休閒區，光照充足，給您帶來充足的工作，休息和娛樂空 間。佔地約 604m2，地處 Canowindra Estate。正式客廳和餐廳可通往大型開放式廚房，近用餐區和家庭室，戶外設有露台和易 打理的後花園。宏偉的樓梯可通往樓上獨立客廳/TV 室/遊戲室。設有 4 間寬敞臥室，包括主臥室套間。此外設有管道暖氣，分 體冷氣，2 車庫。地段便利，近周邊 Mullum Mullum Creek 和公園，數分鐘可達 Pines 購物中心，公共交通，名校，包括 Carey Grammar，Warrandyte High，Milgate 小學，可輕鬆到達 Eastlink。 出售 售價: $1,480,000 - $1,620,000 開放時間: 周六(17/11) 2:00-2:30pm

聯系人:

Peter Cox 0412 161 213 Penny Wang 0422 176 856

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8 Mount View Road, Boronia

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5 臥室，2 浴室，2 車位，約 1,015m2

Boronia 的 8 號住房 享受這棟翻新家居給您帶來的舒適生活，為您家庭的成 長和生活帶來歡聲笑語。設有宏偉門廊，挑高天花板，室 內光照充足，空間寬敞。裝修精美，注重細節，設有五間臥 室和兩間浴室。廚房空間寬敞，設備完善。光照充足的生 活區可通往戶外露台。住房現代時尚，是市場上不可多得 的良機，千萬不要錯過。 《墨爾本日報》報業集團

拍賣 參觀 聯繫

11 月 24 日周六 11:00am 周六（17/11）2:00pm-2:30pm 周四（22/11）5:30pm-6:00pm David Stewart 0411 655 611 Dani Scorer 0412 598 369

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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27 McArdle Street

DINGLEY VILLAGE

地段完美 這棟 3 臥室 BV 住房物超所值，設有寬敞客 廳，獨立家庭用餐區，配備燃氣爐灶，吸油 煙機，烤箱和櫥櫃等設備的廚房。3 間雙人 臥室包括配備衛浴和步入式衣櫥的主臥 室，其他臥室均配備雙壁櫥。住房配備管道 暖氣，用水處均鋪設有瓷磚地面。穿過家庭 室便是戶外大型娛樂露台和雙車庫。後院 空 間 寬 敞 適 合 兒 童 玩 耍。背 靠 St Mark's School，街角設有巴士站，近周邊設施。

3 臥室，2 浴室，2 車庫 10%定金，30/60 天交割 拍賣時間: 11 月 24 日周六 11:00am 參觀時間: 周六 11:00-11:30am 周二 5:00-5:30pm 周四 5:00-5:30pm Chris Drieberg 0411 737 303 聯繫人:

50 Carlton Road

DANDENONG NORTH

絕佳機遇 這棟 3 臥室住房地段絕佳，穿過帶頂 棚的門廊便是配備壁爐和分體空調 的客廳。獨立餐廳近燃氣廚房。用水 區域配備乙烯基地板。臥室配備壁 櫥，主臥室配備雙壁櫥。另設有獨立 浴室，衛生間和洗衣房，大型後院。 步行可達中小學，不容錯過。

3 臥室，1 浴室 10%定金，30/60 天交割 拍賣時間: 12 月 15 日周六 11:00am 參觀時間: 周六 1:00-1:30pm Chris Drieberg 0411 737 303 聯繫人:

Shop 1/11 Langhorne Street, Dandenong, Vic 3175 《墨爾本日報》報業集團

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2/1 High Road, Camberwell 售價 $1,090,000 - $1,180,000 拍賣 12 月 1 日周六 12:30pm 3 Bed 2 Bath 2 Car

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•升級的單層住宅

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

參觀

•三個獨立寬敞的生活區

周六（17/11）9:30am-10:00am

•露台和易打理的娛樂花園

聯繫

•全新石廚房，配備不鏽鋼廚具 •近名校，商店，電車站，高速公路

周三（21/11）5:30pm-6:00pm Jacqueline Johns 0448 244 915

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60 Sellick Drive, Croydon 售價 $750,000 - $825,000 拍賣 12 月 1 日周六 12:30pm 3 Bed 2 Bath 2 Car

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•尋求小戶型人士首選的全新住宅

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參觀

•設有歐式橡木地板和挑高天花板

周六（17/11）1:00pm01:45pm

•高露台和娛樂花園

聯繫

•大型客廳和餐廳，凱撒石廚房 •面朝公園，近商店和公共交通

Simon Bismark 0415 556 186 Yeow Lim 0411 139 548

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

本周六拍賣

7/8 Elm Street, Bayswater 售價 $580,000 - $638,000 拍賣 11 月 17 日周六 2:30pm 3 Bed 2 Bath 1 Car

•全新 3 臥室聯排別墅

30/107 Whittens Lane, Doncaster 售價 $450,000 - $475,000 出售 2 Bed 1 Bath 1 Car

•精明投資者的選擇

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•樓下設有精美主臥室

•開放式格局，配備挑高天花板 •私密陽台和歐式洗衣房 •地處 Bayswater 中心

•鋪設地板的明亮生活區和用餐區 •配備 Smeg 廚具的凱撒石廚房 •娛樂陽台，儲物間和車位

•步行可達 Westfield Doncaster 商店

參觀 周六（17/11）2:00pm-2:30pm 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158

參觀 周六（17/11）1:30pm-2:00pm 聯繫 Jacqueline Johns 0448 244 915

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336B/1-19 Colombo Street, Mitcham 售價 $400,000 - $440,000 出售 2 Bed 2 Bath 1 Car

•首置者和尋求小戶型人士的首選

18 Boronia Road, Boronia 售價 $600,000 - $660,000 即將拍賣 3 Bed 1 Bath

•3 臥室經典磚房

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•寬敞生活/用餐區，配備不鏽鋼廚具的石廚房 •北向陽台，主臥室配備衛浴

•時尚浴室，可視對講，停車位

•近 Mitcham 火車站和購物中心

•佔地約 785sqm

•翻新的美麗廚房

•硬木地板，管道暖氣，空調

•步行可達 Boronia 火車站和商店

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參觀 周六（17/11）12:30pm-1:00pm 聯繫 Jacqueline Johns 0448 244 915

參觀 周六（17/11）12:30pm-1:00pm 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Scott Kennedy 0409 155 225

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.

夏日精選！

拍賣

12 月 15 日周六 11am

這棟寬敞公寓是夏日入住的首選，地段 便利，面朝 Catani Gardens 和 St Kilda 海 邊。地處後方安靜位置，光照充足，空間 寬敞，是精明投資者或購房者首選。設 有大型臥室，學習間/餐廳/第二間臥室， 翻新的浴室，全新地毯，全新廚房瓷磚 和安全對講入口。

參觀

周六 9.15-9.45am

辦公室 St Kilda 9536 7222 聯繫

James Nicolaou 0438 398 254 Matthew Young 0403 313 839

澳洲日報

墨爾本日報

昆士蘭日報

Daily Chinese Herald

Chinese Melbourne Daily

Queensland Chinese Times

珍稀古玩、藝術品和古董拍賣會 24 Grosvenor St Brighton, Victoria, Australia 的全部藏品都將拍賣 包括 Alexandre Nicolai 的古董收藏品 將於 2018 年 11 月 18 日中午 12 點現場拍賣 在線查看所有拍賣品：www.christianmccannauctions.com.au 拍賣品包括

·一流的法國和英國 19 世紀傢俱。 ·優質法國 19 世紀鐘錶。 ·罕見中國古董鼻煙壺收藏。 ·精湛珍貴的澳大利亞藝術品。Tim Storrier, Albert Sherman, David Boyd, Pro Hart, Robert Dickerson, Louis Kahan, Hans Heysen 等大師傑作。 ·精美正宗法國 19 世紀青銅雕像，帶藝術家簽名。

電郵：info@christianmccannauctions.com.au 電話：+61 (0)394211993 +61 (0)438028485 +61 (0)420567200

參觀時間： 11 月 16 日星期五 10am-6pm 11 月 17 日星期六 10am-6pm 11 月 18 日星期天 9.30am-12pm 拍賣時間： 11 月 18 日中午 12 點

322auction

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頂層閣樓住房

歡迎出價

設有 2 個大型頂層花園，坐擁 180 度迷人景色，面積約 380sqm 的 3 臥室和學習建，2.5 浴室，2 生活區的閣樓住房，給您帶來海邊舒 適生活，設有客廳，配備落地窗的主臥室。配備美麗的櫥櫃，空調，2 壁爐，3 個地下車庫，近全新的 Beaumaris 中學，Concourse 和世 界一流的高爾夫球場。

12 月 3 日周一 4.00pm 參觀

周六 2.00 - 2.30pm 周三 1.00 - 1.30pm

辦公室

Sandringham 9598 8222

聯繫

Wesley Belt 0418 310 753 Melina Scriva 0419 348 606

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花園環繞·絕美家園 Panorama Box Hill 由曾獲大獎的 Peddle Thorp Architects 設計建造 品質高檔, 線條簡潔美觀, 外觀獨特迷人. 在完美地段安家 在靜謐花園漫步 在自然光中生活

此外,多面的採光,居住舒適度大為提升,採光良好. 設計精美,用料上乘,品質高檔.還有陽台可觀賞美景,連接生活區. 另有度假式花園設施,燒烤設施,健身房.一樓有零售設施,低維護成本的大堂.

Panorama Box Hill 位於 Box Hill 中心地段,近美麗的 Box Hill 花園. 可步行至購物中心,飯店,公共交通,學校和醫院. 展示房地址： 826 Whitehorse Road, Box Hill, Vic 3128 聯繫電話: Andy Lin 0404 186 805 Henry Lee 0417 112 636

826-830 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

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DONCASTER

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158 George Street

大家庭生活至享 4 間客廳 3 間臥室 也適合重新開發(STCA) 雙層家庭住宅，擁有 3 間臥室，2 間浴室，四周風景如畫，適合重新開發(STCA)。樓上 3 間帶衣櫃的雙人臥室，1 間家庭浴室，主臥帶衛浴。樓下廚房 帶飯廳，可直通後院，正式餐廳和正式客廳，大家庭室可做第三客廳，還有超大遊戲室可做第四臥室，辦公室或青少年專用房。總共有 8 間大房，另 設洗衣房，管道暖氣，分體空調，私家花園，室外娛樂區，停車位，充足儲物區等。近 Ruffey Lake Park 和 Rieschiecks Reserve，Aquarena Aquatic & Leisure Centre，Westfield Doncaster 購物中心，Macedon Square 購物中心，Tunstall Square，Jackson Court & Tempestowe Village，附近還 有著名學校。墨爾本東區近年來發展迅猛，非常適合土地銀行，投資或開發項目。 - 普通住宅區 - 近 Doncaster 小學 - 屬 Doncaster 中學學區 - 近 Jackson Court 和 Macedon Square 購物中心 - 近 Eastern Freeway 的 Doncaster Rd 入口

- 步行可至 Westfield Doncaster - 步行可至公共交通 - 步行可至 Ruffey Lake Park - 步行可至 Aquarena Aquatic & Leisure Centre - 鄰靠 Rieschiecks Reserve

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拍賣 12 月 1 日 周六 11:00am 開放時間: 11 月 17 日 周六 12:00-12:30pm 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Jay Trikha 0499 888 376

勿失良機，欲購從速！注: (STCA) 需政府和相關部門批准

GLEN IRIS

3/23 Alfred Road

Glen Iris 熱區靚房 位於僅有四棟物業的小區後方，這棟現代化雙層聯排別墅設計精良，地段優越。提供寬敞的生活空間，靠近 Toorak Rd，周邊設施齊全。樓下鋪有拋光木地板，明亮的開放式客廳和餐廳，廚房帶石料廚檯、步入式櫥櫃和 SMEG 不鏽鋼廚具。滑門可直通娛樂露台和後院，另有歐式洗衣房和獨立盥洗室。主臥室帶衣櫃和衛浴套房， 樓下有通道可直達雙車位車庫。樓上有 2 間帶衣櫃的大臥室，典雅家庭浴室，儲物區和讀書角。其他配套設施包 括: 管道暖氣和冷氣空調，視頻對講和安全警報，安全視頻大門，以及易打理的花園。近 Burwood Station 和 Toorak Rd 電車站，當地商店包括: Burwood One，公園包括: Burwood Reserve，學校包括: PLC。Lindellas 地 產公司誠意向您推薦。

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Dennis Dellas 0412 043 694

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969 Doncaster Road

佳區高位 精品公寓 Greenhill 現代化公寓位於 Doncaster 佳區高位，周邊風景宜人，設施齊全，給您最舒適便捷的生活享受。設 計典雅，擁有寬敞陽台和起居區，配有豪華裝修。靠近幼兒園和托兒所，多所當地著名小學，包括 Donburn 小 學，SS Peter & Paul’ s 小學，以及 East Doncaster 中學，附近的 Balwyn 和 Kew 更有多所墨爾本最著名的學 校。距離 CBD 僅 21km，近 Koonung Creek，Ruffery Creek，當地餐飲街，購物區以及 Eastern Freeway。 - 1 臥室公寓 $423,000 - 2 臥室公寓 $478,000 起 - 3 臥室公寓 $782,000 起 Lindellas 竭誠向您推薦。

DONCASTER

美麗 4 臥室磚房，位於 Doncaster 最受歡迎的中心地段，空間寬敞，潛力無限，土地面積廣闊，非常適合自住、出租、投資、開發，或作為土地銀 行。該物業未來可開發的項目包括: 分地開發多棟單元房，多層別墅項目等(需當地政府批准)。靠近 Ruffey Lake Park 和 Schramms Reserve，Aquarena Aquatic & Leisure Centre，Westfield Doncaster 購物中心，Macedon Square 購物中心，Tunstall Square，Jackson Court & Templestowe Village，以及周邊多所著名學校。隨著墨爾本東區的飛速發展，如此優秀的投資開發良機實屬罕見，千萬不可錯過。 普通住宅開發區-DDO8 正面鄰靠 Board Street 寬約 16.8 米*，側面寬約 38.8 米* 地屬 Doncaster 小學和 Doncaster 中學學區 靠近 Macedon Square 購物中心 靠近 Doncaster Road 上的 Eastern Freeway 入口

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步行可至 Westfield Doncaster 步行可至公交設施 步行可至 Ruffey Lake Park 步行可至 Aquarena Aquatic & Leisure Centre 鄰靠 Schramms Reserve

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49 Board Street

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1/11 Kintore Crescent

Box Hill 中心佳位單層住宅 - 僅有兩棟的 RGZ1 住宅區 位於 Box Hill 中心佳位，僅有 2 棟物業的住宅區內，這棟優質住宅非常適合自住或投資。行車道入口有電子大門，內部空間大，朝北會 客廳，廚房帶餐廳/飯廳，配有早餐吧檯和充足儲物區，還能觀賞後院美景。3 間臥室，其中 2 間帶衣櫃，主臥帶衛浴套房和男女衣櫃，另 設寬敞家庭浴室。中央洗衣房可直通室外，還有分體空調。步行可至 Box Hill Central 和其周邊餐飲購物區，近 Box Hill 和 Mont Albert 火車站，電車站和巴士站，走路可到 Aqualink，多所名校(St Francis Xavier, Our Lady of Sion 和 Box Hill Institute)以及公園綠地。 - 步行可至 Box Hill Central 和市場 - 步行可至 109 路電車站和巴士站 - 步行可至 Box Hill Institute

- 步行可至 Aqualink 和 Surrey Park - 鄰近 Mont Albert

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歡迎致電 Lindellas，開始您在 Box Hill 的嶄新生活篇章。

BOX HILL

203/712 Station Street

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203 號房 位於 BOX HILL 中心地段的優質公寓 高檔 1 臥室公寓，位於典雅的 V2 公寓樓，擁有舒適客廳，廚房和餐廳配有高檔木地 板和石料配飾，多功能陽台適合享用早餐咖啡或下午茶。帶衣櫃的臥室鋪有地毯，設 計精美的浴室，歐式洗衣設施，安全的停車位，還配有分體空調。另外住客還能享受 帶頂棚的後院(設有 BBQ 設施)和健身房。靠近公交，Box Hill 市場，購物中心，餐廳和 精品商店。203 號公寓就是您最好的居家選擇。歡迎來電預約看房。

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出售 $338,000 開放時間: 請預約 聯繫人: Andy Lin 0404 186 805 Henry Lee 0417 112 636

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2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：11 月 29 日

$380 每週

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$550 每週

$520 每週

7 Cremorne Street, Balwyn

9 Hertford Crescent, Balwyn

603/6-8 Wellington Street, Box Hill

509/6-8 Wellington Road, Box Hill

4 睡房 2 浴室 入住時間：12 月 8 日

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：12 月 1 日

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：11 月 16 日

1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：11 月 16 日

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Glen Waverley

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Brentwood 中學校區的陽光滿載 舒適家居 參觀: 周六（17/11）11:00am-11:30am 4

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MOUNT VIEW 小學校區的優越家居

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Mount Waverley

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參觀: 周六（17/11）12:00pm-12:30pm

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Glen Waverley

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翻新美麗住宅, 位於超級便利的 翻新美麗住宅, Glen Waverley 中學校區

位於轉角價位及 Mount Waverley 中學校區的美善家居 3

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Mount Waverley

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參觀: 周六（17/11）10:30am-11:00am 2

Glen Waverley

參觀: 周六（17/11）2:30pm-3:00pm

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83 Power Road

Boronia

售價: $1,500,000

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Mount Waverley

2/32 Lee Avenue

MWSC

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發掘潛力

位於 Mount Waverley 中學學區 （STSA STSA） ）的寬敞寧靜綠洲

售價: $960,000 - $1,050,000

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美好的 4 臥室家居，正對 Mount Waverley Heights 小學 參觀: 周六（17/11）11:15am-11:45am

Glen Waverley

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參觀: 周六（17/11）3:30pm-4:00pm

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售價: $1,300,000-$1,400,000

Mount Waverley 45 Solomon Street Mount Waverley

售價: 請咨詢中介

卓越的首置物業或投資 -步行到所有設施

建造四間別墅! 12 分鍾步行到 建造四間別墅!

Boronia 火車站 火車站,, Boronia 購物中心帶

參觀: 周六（17/11）2:30pm-3:00pm

參觀: 周六（17/11）11:00am-11:30am

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45 Pascall Street

中學校區美麗的家庭生活 參觀: 周六（17/11）1:30pm-2:00pm

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6/20 Tulloch Grove

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售價: 請咨詢中介

Wheelers Hill

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6 Kooringa Crescent

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Glen Waverley

7/2-4 Blair Road

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Mulgrave

2/24 Carson Street

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售價: 請咨詢中介

Glen Waverley

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GLEN WAVERLEY 的優秀投資

售價: $680,000 - $730,000

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167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

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售價: 請咨詢中介

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參觀: 周六（17/11）12:15pm-12:45pm

售價: $650,000-$660,000 3

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989 High Street Road

Glen Waverley

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1/6 Shirley Avenue

GWSCZ

步行數分鐘到商店，咖啡廳，火車站 及位於 Glen Waverley 中學校區

完美地段,, 理想家庭住宅 完美地段 參觀: 周六（17/11）1:45pm-2:15pm

參觀: 周六（17/11）4:30pm-5:00pm

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寬敞易打理 3 臥室單位

朝北平整地塊,, 無限發展潛力 朝北平整地塊 參觀: 周六（17/11）9:30am-10:00am & 2:30pm-3:00pm

售價: 請咨詢中介

售價: $650,000-$700,000

GWSCZ

Brentwood 中學校區的 投資或自住佳房

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售價: $850,000-930,000

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參觀: 周六（17/11）1:30pm-2:00pm 2

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售價: 請咨詢中介

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預約參觀請致電03 9560 3988

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Chris Feng

Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) Thomas張（國粵語）

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1/2 Coonawarra Drive

Vermont South 閃耀迷人 這棟翻新的現代化家庭住房，給您帶來易 打理的生活享受，是年輕專業人士，尋求 小戶型人士和大家庭的首選。設有 4 間臥 室，主臥室配備步入式衣櫥和全新設計的 衛浴。另設有時尚的中央浴室和歐式洗衣 房。光照充足的寬敞客廳臨近餐廳/用餐區 和翻新的廚房，廚房配備凱撒石廚檯，不 鏽鋼洗碗機，烤箱和燃氣爐灶。此外設有 拋光地板，管道暖氣，分體冷氣，遙控雙車 庫。戶外設有美麗的花園和私密的庭院。 近公園，高爾夫球場，地處 Vermont 小學 和 Secondary 中學學區內。

4 2 2

參觀: 周六（17/11）2:00-2:30pm

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South

www.firstnationalquinta.com.au

9886 3833

49 Yartla Street MENINDEE “MENINDEE 唯一的超市” • 地處 Menindee 中心，有穩定交易額的超市

• Darling River Friendly Grocer 作 為 Menindee 住戶的唯一超市已為社區服務了超過 25 年

• 商店配備設有四間臥室的住宅

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• 生意連同設備，樹木以及庫存一同出售

• 若需要這個利潤豐厚的生意的更多信息，請聯繫 Michael Pullen

出售：$449,900 + SAV 聯繫：Michael Pullen 0488 046 647 mpullen@ctfnre.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

7 Iramoo St. Balwyn 5

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位於 Balwyn 最佳地段，這棟頂級住宅將滿足您所有的生活 所需，土地面積約 1,010 平方米，擁有大約 20 米寬的臨街 正面。可重建全新夢想豪宅(需政府批准)，未來樓房的二 樓可盡覽迷人的市中心美景。目前有 2 棟單元房，前棟擁 有 2 間臥室，浴室和停車位，后棟擁有 3 間臥室，浴室和 車庫。地段便捷，靠近電車站，購物區，咖啡廳，餐廳， 公園和學校，屬 Balwyn High School 學區。

開放時間 周六(17/11) 1-1:30pm 周四(22/11) 2-2:30pm

拍賣日期 12 月 1 日 周六 2pm

聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705

39 Tram Rd. Doncaster 4

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位於極為便捷的家庭住宅區，這棟大型家庭洋房空間寬敞，潛 力無限。擁有寬敞的房型設計，入口直通大客廳，連接餐廳， 樓上超大遊戲室帶吧檯，可改作獨立公寓。樓下廚房，家庭室 和飯廳區，直通室外帶頂娛樂區和後院，并設有廚房，提供全 年至享。獨立臥室區設有 3 間臥室，書房/第 4 臥室，主臥帶衣 帽間和衛浴套房。土地面積約 800 平方米，潛力巨大，可翻 新、重建夢想豪宅或開發物業項目(需政府批准)。

出售截止日期 12 月 4 日 周二 5pm

開放時間 周六(17/11) 11-11:30am 周四(22/11) 1-1:30pm

聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 Kinloch Ave. Mont Albert 4

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裝修一新的加利福尼亞式經典洋房，擁有迷人的走廊和正 式客廳和餐廳，配備華美窗飾和開放式壁爐。現代化起居 區，書房可做第 5 臥室，廚房配備石料廚檯和不鏽鋼廚 具，可觀賞室外帶頂娛樂露台和溫水游泳池 spa 美景。樓 下主臥室帶衣櫃的衛浴套房，樓上 3 間帶衣櫃的寬敞臥室 和 1 間第三客廳。另有閣樓儲物區，管道暖氣，冷氣空調 和雙車庫。靠近商店，火車站，電車站，步行可至 Mont Albert 小學，Box Hill Central 和 Balwyn 購物街。

拍賣日期 12 月 1 日 周六 12pm

開放時間 周六(17/11) 1-1:30pm 周四(22/11) 12-12:30pm

聯繫人 Claire Wenn 0409 857 506 Toby Parker 0413 581 104

639 Burwood Rd. Hawthorn East 商用物業 美麗的經典維多利亞式商鋪，雙層樓房，地段絕佳，著 名的 Silk Trader 自 2005 年就在此經營至今。擁有 3 間展 示廳，樓上廚房，衛生間和陽台，有潛力可改作住宅房 或在後方加建公寓(需政府批准)。高天花板，分體冷暖 空調，充足儲物空間，後方出入口，2 個停車位。步行 可至 Auburn 火車站，靠近 Swinburne，5.1 米寬臨街正 面，建築面積約 145 平方米，Commercial Zone 1，空置 出售。 拍賣日期 11 月 29 日 周四 1pm

開放時間 周一(19/11) 1-1:30pm 周一(26/11) 1-1:30pm 或來電預約參觀

聯繫人 Vicki Giavris 0414 292 966 Troy Rendle 0438 305 520 Kenny Oliver 0409 144 188

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Josie 有 着 平 易 近 人 的 友 善 性 格，她热爱帮助人们实现他们的地产 梦想。她忠实可靠，随时准备服务客 户，她的职业目标是成为 Boroondara 最优秀的地产经纪之一。

Josie 对地产行业充满热情，她 知识丰富，在许多行业拥有丰富的销 售经验，包括: 零售批发，进出口贸 易，以及产品生产等，这些经历都对 她的地产销售工作提供了极大的帮 助。

作为一名 hockingstuart Balwyn/ Hawthorn 办公室的优秀员工，Josie 相信自己非常幸运能成为这所最优 秀的地产中介的一员。 “ 在我看来， hockingstuart 最出众的地方在于其 顶级的声誉，优秀的市场表现，具有 奉献精神的团队，以及强大的销售网 络。”

如今，Josie 在墨尔本最繁华的 东区拥有了自己的房子，并已在此居 住了 20 年。她将用自己顶级的地产 知识，和优秀的谈判技巧，来为客户 提供最好的服务。

Josie Cheng 销售顾问

0421 799 863 jcheng@hockingstuart.com.au

“我喜欢自己以前所有从事过的 工作，但地产销售才是我的真爱。这 个行业充满着挑战和机遇，并且可以 让我每天都认识不同的新朋友。”

在工作之余，Josie 为智力残障 人士提供护理服务，是一名持证护 工，同时也是一名野生动物保护工作 的持证人员。

Josie 能够流利使用普通话，广 东话，福建话，马来语和潮州话，这让 她可以更好的与不同文化背景的客 户进行交流。

Balwyn/Hawthorn 办公室 544 Whitehorse Road(Union Road 转角), Surrey Hills

309/171-173 Inkerman Street St Kilda 1

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令人讚歎的一臥室公寓，是愉悅生活的首選， 面積約 80m2，裝修現代舒適，配備約 24m2 的 陽台和停車場，近 Chapel Street。

拍賣日期 12 月 8 日 周六 9.30am

開放時間 請預約參觀

售價 $410,000-$450,000

聯繫人 Andrew James 0411 420 788 Dylan Jansma 0421 673 663

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16 Vears Road, Ashburton 4

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這棟由 Frank Lloyd Wright 設計的精美住宅于 2016 年建成，地段安靜，位置便利，給您帶來奢華生活和 娛樂享受。北向格局光照充足，街角土地約 466sqm，設有配備 3 米高天花板和橡木地板的客廳和餐廳， 戶外設有北向的娛樂露台，周邊環繞著易打理的花園。住房為 6 星級節能房，客廳配備雙層玻璃窗，廚 房配備寬敞廚檯，900mm Smeg 燃氣爐灶和餐具室。一樓設有大型臥室套間，配備奢華衛浴，樓上大型

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣日期 11 月 24 日周六 11.00am

參觀 周六 12.30-1.00pm 周四 2.00-2.30pm 周四 6.30-7.00pm

聯繫 Tony Doh 0419 316 676 Karl Fitch 0418 371 343

臥室臨近坐擁美景的寬敞休息區。配備安全大門和遙控雙車庫。地段一流，近 Ashburton 火車站，商 店，咖啡館，餐廳，轉角便是 Ashburton 公園。開車五分鐘可達 Chadstone，20 分鐘可達 CBD。地處知名 Ashburton 小學學區內（步行五分鐘可達），近周邊精英私校。

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718 Highbury Road Glen Waverley 6

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

參觀

12 月 1 日周六 1.00pm

11 月 17 日周六 12.00-12.30pm 11 月 22 日周四 12.00-12.30pm

這棟雙層住宅地處街角位置，格局精巧，設有多個臥室，具備翻新升級潛力，亦可直接入住。室內

聯繫

溫馨舒適，穿過正式門廊便是客廳和餐廳。設有 6 間臥室，2 間浴室，學習角。樓上設有 4 間臥室和

Merelyn Bond 0438 703 388

一間浴室，樓下設有兩間臥室，浴室和洗衣房。廚房配備爐灶，洗碗機和櫥櫃，近用餐區，可通往 戶外露台和後院。此外設有花園棚，配備工作區的帶鎖雙車棚，管道暖氣，兩個分體空調。這棟雙

James Jiang 0432 615 808

層住房步行可達 Licola Reserve，Holy Saviour Church 和學校，Weeden Heights 小學，Emmaus 中學， Highvale 小學和中學（學區內），公園，巴士站，電車站，開車數分鐘可達 Burwood One，Vermont South 購物中心，The Glen，Kingsway 和 Glen Waverley 火車站。佔地約 646sqm。

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6 The Sands, Aspendale Gardens 4

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設計精美的寬敞家庭住宅，經典舒適，雙層格局。地處道路盡頭安靜位 置。設有 4 間臥室，4 個生活區，學習間，兩個大型家庭浴室，化妝室，

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售 12 月 4 日周二(若未提前售出)

參觀 請預約參觀

聯繫 Mark Blit 0412 512 889

煤氣管道供暖，分體冷氣，警報系統，雙車庫。室內建築面積約 357sqm。

Robert Pullia 0407 323 423

近巴士站，商店，Aspendale Gardens 小學，地處 Parkdale Secondary 中學學

Steve Gray 0417 380 371

區內。數分鐘可達 Mentone 精英學校，Haileybury，海邊和火車站，可輕鬆 穿過 M3/M1 高速公路到達 CBD。土地面積 610sqm。

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絕佳開發機遇，這處 Forest Hill 土地面積約 1225sqm，可打造多棟聯排別墅或住房，亦可開發寬 敞的夢幻豪宅（STCA） 。近 Blackburn Lake Sanctuary，Forest Hill Chase，Mitcham 購物中心，Brand Smart Outlet，Mount Pleasant Road 小學，Forest Hill 中學，Nunawading Christian 中學，Forest Hill 自 然保護區，巴士站和 Nunawading 火車站。

拍賣 12 月 1 日周六 12.00 $900,000-$990,000 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 12.00-12.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

地處綠樹成蔭的 Thames Street，近 Box Hill 中心，設有 3 間臥室的 1920 年代住房，位於後方，北 向光照充足。地處 Box Hill 中學學區內，佔地約 767sqm，地處 GRZ1 區，適合未來開發（STCA） 。 現有住房設有寬敞門廊，寬敞生活區，可進行現代化翻新（STCA） 。近 Box Hill Gardens，TAFE，學 校和公共交通。

拍賣 12 月 8 日周六 2.00 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 3.00-3.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

地處 Box Hill North 絕佳位置，這棟光照充足的美麗住房設有 4 間臥室，2 間浴室，寬敞的中央生 活區，配備壁爐的客廳和餐廳，寬敞廚房，寬敞主臥室，可作為學習間或休息室的第四間臥室， 翻新的主浴室，第二個現代化的浴室，美麗的花園，后露台，車棚，車庫。近 Kerrimuir 購物中心， Kerrimuir 小學，Blackburn 中學，North Blackburn 購物中心。

私人出售 11 月 27 日周二 5.00 截止（若未提前售出） 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 12.00-12.30 Demi Liu 0434 192 556 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

佔地約 700sqm 的北向後方土地，設有 5 間臥室 2+臥室，正式客廳，餐廳，配備不鏽鋼廚具的廚 房，北向家庭室，安靜的臥室區，第五間臥室或遊樂室。此外設有管道暖氣，循環空調，壁櫥，車 庫， 。近公園，GESAC，巴士站，學校，咖啡館，是一個絕佳機遇！

拍賣 11 月 17 日周六 11.30 參觀 周六 11.00-11.30 Ryan Counihan 0402 188 519 Ben Quigley 0411 878 636 Bentleigh 9557 5500

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穩重可靠的物業團隊 BOX HILL NORTH

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設有 2 間配備壁櫥的寬敞臥室，客廳和廚房/用餐區，配備燃氣爐 設有私密庭院，3 間寬敞臥室，中央家庭浴室，第二間浴室，洗衣房。另設有大 灶和電烤箱。浴室經過翻新，此外設有獨立衛生間，管道暖氣，空 型客廳和餐廳，配備不鏽鋼廚具的全新廚房，拋光地板，管道暖氣，遙控雙車 庫等設施。 調，後院和車庫。 租金: $390pw 押金: $2,340 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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租金: $450pw 押金: $1,999 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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地處 RGZ3 區，適合開發多棟住房或公寓（STCA） ，這棟住房正面寬達 18 米，近 Monash 大學，是一個絕 佳開發機遇。現有的 4/5 臥室住房可在您準備批文許可時出租。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 11 月 24 日周六 10.30 參觀 周六 11.45-12.15 & 周三 12-12.30 & 周四 5-5.30 Frank Scalise 0488 144 833 Richard Williams 0409 341 978 Oakleigh 9568 1188

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這棟單層住房是尋求小戶型人士，繁忙的專業人士，年輕家庭的首選，空間寬敞，設計精美，設有迷人 的 3 臥室 2 浴室，客廳/餐廳，明亮的廚房，庭院，雙車庫，冷暖氣，對講，真空除塵和警報。

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拍賣 12 月 9 日周日 11.00 參觀 周六 11.45-12.15 & 周日 11.45-12.15 Emily Grainger 0421 929 013 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666

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拍賣出售

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2 Littlejohn Court, VERMONT 設計精美的靚麗住房，格局寬敞開放， 令人印象深刻，給您帶來舒適生活。設 有開放式學習間，配備翻新衛浴的主臥 室，光照充足的客廳，正式餐廳，溫馨的 壁爐。後方設有寬敞廚房，家庭室，戶外 設有茂密的娛樂花園。

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拍賣 11 月 1 日 周六 10:30am 開放 11 月 17 日 周六 10:30-11:00am 11 月 17 日 周六 2:00-2:30pm 11 月 22 日 周四 5:30-6:00pm

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下周三拍賣

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拍賣 12 月 1 日 周六 12:00pm

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室內拍賣 拍賣 12 Brushbox Court, Clayton Lee Botsios 0438 533 066 Oscar Sun 0424 746 899

拍賣 1 Tandara Court, Chadstone Bill Gianidis 0412 176 400 Elle Orologas 0481 332 992

拍賣 10 Rendell Court, Hughesdale Jonathon Eaves 0411 051 571 Hugo Rouffignac 0488 665 536

拍賣 309/1728 Dandenong Road, Clayton Lee Botsios 0438 533 066 Oscar Sun 0424 746 899

56 Abbotsford Avenue, Malvern East Jonathon Eaves 0411 051 571 Hugo Rouffignac 0488 665 536

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拍賣

拍賣

2/5 Bond Street, Clayton South Michael Renzella 0400 105 005 Elroy Malowney 0421 381 499

拍賣

45 Main Road, Clayton South Lee Botsios 0438 533 066 Oscar Sun 0424 746 899

拍賣

1/75 Power Avenue, Chadstone Bill Gianidis 0412 176 400 Elle Orologas 0481 332 992

拍賣

23 Swanson Crescent, Chadstone Lee Botsios 0438 533 066 Bill Gianidis 0412 176 400

拍賣

1/5 Richardson Street, Hughesdale Jonathon Eaves 0411 051 571 Hugo Rouffignac 0488 665 536

拍賣

208/2-8 Murray Street, Clayton Lee Botsios 0438 533 066 Oscar Sun 0424 746 899

拍賣

16 Ferntree Gully Road, Oakleigh East Gareth Apswoude 0408 659 045 Adam Walker 0431 186 669

Chris Kelepouris 0418 387 047

拍賣

澳華地產

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敬請留意: 會場 6:30pm 開放并提供預覽合同

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本周六拍賣

4 Boronia Street, SURREY HILLS 現代化生活至享，頂級建築設 計的優質住房，擁有寬敞的起 居空間，雙層結構，迷人的娛 樂廚房，配有高檔 Smeg 廚具， 可直通私家花園後院以及室 外娛樂區。

4 拍賣 11 月 17 日 周六 12:00pm

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Trista Lee 0432 818 510

開放 周六(17/11) 11:30-12:00pm

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本周六拍賣

73 Salisbury Avenue, BLACKBURN 地段絕佳，這棟板式洋房佔地 約 648 平方米，是絕佳的投資 良機，適合翻新、重建夢想豪 宅或開發全新豪華聯排別墅 (STCA)。

拍賣 11 月 17 日 周六 11:00am

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Trista Lee 0432 818 510

開放 周六(17/11) 10:30-11:00am

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拍賣出售

6 York Street, BLACKBURN SOUTH 高標準高品質家庭住宅，擁有 優秀的房型設計，寬敞的起居 空間，氣派廚房，靚麗室外娛 樂區，還有一個籃球場可供小 孩玩耍。

4

拍賣 11 月 24 日 周六 11:00am

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開放 周六(17/11) 12:30-1:00pm 周四(22/11) 12:30-1:00pm 周四(22/11) 5:30-6:00pm

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Diane Zhang 0424 128 077 銷售主管

Zen Chan 0478 168 588 銷售主管

Trista Lee 0432 818 510 銷售主管

Ray White Blackburn Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn, VIC 3130

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拍

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賣

拍賣

9 Hurlstone Crescent, MILL PARK 地處 Mill Park 高處佳位，地段便利，數分鐘路程可達 Stables 購物中心，Westfield 購物中心，South Morang 火車站和巴士

拍賣 11 月 17 日 周六 1:00pm

站，名校和公園，這棟美麗住宅令人印象深刻。設有 4 間寬敞 的臥室，主臥室配備雙洗手池衛浴和雙壁櫥，大型正式客廳光 照充足，配備壁爐，另設有正式餐廳。設備完善的廚房配備飄 窗，設有奢華廚具，包括 900mm 烤箱，洗碗機，櫥櫃，近用餐 區，家庭室和後方娛樂室。戶外設有令人印象深刻的娛樂區和 美麗的花園，寬敞的涼亭和戶外儲物間。此外設有管道暖氣，

開放 11 月 17 日 周六 12:30-1:00pm

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分體空調，裝飾飛簷，墻板，赤土屋頂，寬敞的戶外露台，裝修 精美。這棟整潔住宅滿足您的所有需求。抓緊時間參觀吧！

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拍賣

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6 Taberer Court, EPPING 地段私密安靜的知名 Lyndarum Estate 住宅，是首置和投資首 選。設有三間配備壁櫥的臥室，包括配備步入式衣櫥和衛浴的主

拍賣 11 月 24 日 周六 2:00pm

臥室。寬敞開放式生活區設有現代易打理的廚房，配備奢華不鏽 鋼廚具，近開放式用餐區和客廳。戶外設有完美的娛樂庭院。此外 設有冷暖氣，地板，燈具，化妝室，洗衣房，可從室內進入的雙車 庫，易打理的花園，外觀靚麗。近購物中心，公共交通，名小學和美 麗公園。佔地約 336m2，不容錯過。

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開放 11 月 17 日 周六 2:00-2:30pm 11 月 22 日 周四 7:00-7:30pm

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John Halkidis 0438 858 384 Shara Walker 0412 985 382

拍賣

3

4 Kilborn Court, MILL PARK 便利中心位置的珍寶，設有 3 間寬敞臥室，主臥室配備衛浴和壁 櫥，另設有中央浴室，大型客廳，設備完善，包括洗碗機的廚房，

拍賣 12 月 8 日 周六 12:00pm

用餐區，吧檯，戶外娛樂區。另配備舒適的管道暖氣，冷氣，燈 具，吊扇，櫥櫃，大型後院，車棚，街邊停車位和美麗的花園。近 周 邊 設 施，這 棟 翻 新 的 住 房 是 首 置 者 和 投 資 者 的 首 選。近 Westfield 和 Stables 購物中心，South Morang 火車站，名校， Plenty Road 電 車 站，RMIT 大 學，University Hill。佔 地 約 602m2，抓緊時間來參觀吧。

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開放 11 月 17 日 周六 12:00-12:30pm 11 月 21 日 周三 7:00-7:30pm

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John Halkidis 0438 858 384 Shara Walker 0412 985 382

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Fang Lu 盧方 高級銷售經理 0402 451 438 03 8841 2000 fang.lu@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 fanglu.raywhite.com

Fang Lu 盧方 Ray White_Know How 盧方一直秉承 Ray White 的企業宗旨，致力於實現最高標準的項目銷售成績，和最優化的市 場戰略計劃，在業界獲得了極高的讚譽。他熱衷於親力親為，并對地產行業有著遠大的職業 目標，始終努力為他的賣家客戶獲得最高的成交價格。精通英語、國語。 歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告

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8 Sarah Crescent, TEMPLESTOWE 頂級地段，宏偉家居，佔地約 4682 平方米，位於 Serpells Road 旁的寧 靜街道，美麗花園環繞四周。雙層結 構，空間寬闊，高天花板，意大利式 玻璃吊燈，給您最頂級的家庭居住 享受。靠近學校，商店，公共交通。

4

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拍賣 12 月 8 日 周六 11:30am 開放 周六(17/11) 11:00-11:30am 周六(17/11) 2:00-2:30pm

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轉角佳位商用物業

71 Mackie Road, MULGRAVE 頂級轉角佳位，約 186 平方米土地， 已有批文可建造 52 座全新餐廳，以 前是奶吧加住房，周邊有許多工業商 戶，提供充足客源，潛力巨大。兩層樓 房的新餐廳設計精妙，擁有用餐區， 樓上可舉行派對，配備客用衛生間， 廚房和儲物區。

拍賣 11 月 29 日 周四 12:00pm 開放 周四(22/11) 11:00-11:30am 周四(29/11) 11:30-12:00pm

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126 Mitcham Road, DONVALE 位置便利的寬敞完美經典住宅。空間寬敞，光照充足，地處 Donvale 中心地段。近 Mitcham 火車站和 Eastern/Eastlink

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21 Churinga Avenue, MITCHAM 佔地約 887sqm，地段搶手，近學校，商店和公共交 通。配備可建兩棟大型別墅的批文許可，其他包括民

拍賣 12 月 8 日 周六 10:45am

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開放 11 月 17 日 周六 2:00-2:30pm 11 月 20 日 周二 11:00-11:30am 11 月 22 日 周四 11:00-11:30am

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Kim Seng Fang 0434 008 248 Mark Walsh 0403 294 828

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4 Bambil Court, BORONIA 獨 特 的 優 質 住 房，佔 地 約 2,200 平 方 米。擁有設計精妙的寬敞起居空間和娛 樂空間，擁有設備齊全的廚房，家庭室/ 飯廳，正式客廳/餐廳，寬闊起居區，4 間 臥室，書房，3 間浴室，酒窖，網球場，燈 光涼亭，BBQ 區和充足停車空間。靠近 巴士站，公園，學校和商店。

拍賣 12 月 1 日 周六 1:00pm

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開放 11 月 17 日 周六 12:00-12:30pm

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第 1165 期 2018 年 11 月 2 日 星期五 澳華地產

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地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

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熱門佳區 靚麗別墅 位於佳區靜街，磚式 3 房聯排別墅，靚麗如新，地處高位，風景迷人， 室內自然光充沛，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，入口大堂，會客廳可觀賞 後花園美景，廚房和飯廳，浴室和洗衣房。內外兼修，實屬罕見良機。 地段絕佳，四周有美麗白墻環繞，高天花板，拋光木地板，廚房配備 石料廚檯和不鏽鋼廚具。非常適合自住或投資，步行可至迪肯大學， PLC 女子學校，Gardiner’ s Creek Reserve，當地商店和電車站。

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Burwood

3

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開放時間: 周六(17/11) 1:00-1:30pm 詳情請電: Nini Tan 0411 888 398 Louis Tan 0422 838 333

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可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au

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Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

15A St. Ninians Road

Nini Tan (Director) 0411 888 398

Brighton

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Golden Mile 上的豪華新高度

4

位於 Golden Mile 上的豪華住宅，如宮殿般華美，所在街道綠樹成蔭，步行至海灘，風景 宜人。以最高標準設計建造，室內自然光充沛，高天花板，大理石和硬木地板，私人電梯， 方便家中老人隨意上落。正式客廳和餐廳，開放式起居區可直通美麗的後花園，還有太 陽能溫水游泳池以及室外娛樂用餐區，設有植入式燒烤和廚房設施。室內廚房配備高端 廚具，早餐吧檯和石料廚檯，儲物空間充足。通過大理石樓梯可到達帶衣帽間和陽台的 主臥室，配備大理石衛浴套房。一樓還有 3 間帶衣櫃的臥室，中央浴室，還有帶陽台的書 房。其他設施包括:儲物區，洗衣房，雙車庫，遙控遮陽窗，安全警報，環繞立體聲，2 個壁 爐，管道暖氣，中央空調，5kw 太陽能電板以及花園灌溉系統。靠近 Bay 和 Church Streets，多所當地名校，包括:Firbank Grammar School 和 Brighton Grammar School， 外加多處公園和步行道。這棟優質住宅實屬市場罕見，是您家庭生活的最佳之選。

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SEAFORD 23 ROBINSONS ROAD 歡迎回家！ 這棟靚麗住房給您帶來舒適愉悅的生活享受。室內光照充足，迷人舒適，設有拋光木地板，落 地窗，推拉門，娛樂露台。現代化中央廚房近餐廳，設備完善，配備儲物空間。設有三間寬敞 臥室，兩間翻新的浴室，帶鎖車庫。戶外設有美麗的護院，佔地約 674sqm。此外設有后涼亭，

出售 12 月 11 日周二（若未提前售出） 聯繫

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辦公室 23 Playne Street Frankston 03 9776 6000

兒童休息室，工作間或兒童遊戲室。

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BERWICK 103-105 CASERTA DRIVE 便利郊區生活 這棟靚麗住房給您帶來便利的郊區生活享受，坐擁美麗街道景色，設有挑高天花板，配備壁爐 的大型家庭用餐區，設備完善的廚房配備不鏽鋼洗碗機和早餐吧檯。設有四間配備壁櫥的臥 室，主臥室配備步入式衣櫥和 spa 衛浴，另設有家庭浴室，獨立衛生間，洗衣房。戶外設有露 台，坐擁周邊美景。此外設有配備衛生間和淋浴的大型棚屋，烤箱和餐具室，太陽能，儲物空

出售 售價 請咨詢中介 聯繫 Damien Towner 0401 181 845 辦公室 22 Gloucester Avenue Berwick 03 9707 3837

間，木地板，冷暖氣。近周邊購物中心等設施。 參觀時請提供 ID 和聯繫方式

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MOOROOLBARK 63 CAMBRIDGE RD CAMBRIDGE PLACE-您的選擇 由知名設計師打造，裝修精美，這棟 Cambridge Place 精品聯排別墅空間寬敞，現代舒適，給您帶來高端娛樂和生活享受， 配備落地窗，奢華廚具。地處 Mooroolbark 中心地段，步行可達當地商店，名校，火車站和巴士站，近周邊高爾夫球場， Mooroolbark Miniature 火車站，Lilydale Lake，Healesville Sancturary，Yarra Valley Chocolaterie & Ice Cremery 和

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TarraWarra Museum of Art。現在購買樓花可節省大量印花稅（若是首置房可節省更多），抓緊時間行動吧。

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MITCHAM 9 AGRA STREET WALKER ESTATE 絕佳地段 寬敞迷人，現代舒適，這棟私密住宅光照充足，空間寬敞，室內裝修精美，戶外設有美麗的花園。設有正 式客廳和餐廳，配備大窗戶。寬敞的廚房配備木地板，寬敞儲物空間。格局精巧，設有三間臥室和大型中 央浴室及第二間衛生間，是成長型家庭的首選。這棟舒適的住房帶有大型儲物空間，安全警報，分體空 調，洗衣房和帶工作間的車庫。歡迎來電預約參觀！

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出售

11 月 22 日周四 5:00pm 截止 請咨詢中介 周四 6pm-6:30pm & 周六 1pm-1:30pm Tong Wu 0430 009 158 Tim Siatos 0438 425 069 Thuy Nguyen 0435 315 368 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888 售價 參觀 聯繫

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BAYSWATER 39 ORANGE GROVE 安全穩定的投資機遇！ 地段絕佳的住房，是精明買家和開發商投資的首選。現有的整潔住宅格局精巧，設有三間臥室，兩間浴 室，廚房，戶外娛樂區和雙車庫。目前有每月房租$1608 的租戶入住 12 個月并願意繼續租住。近周邊學 校，公園，購物中心，火車站。配備可建三棟雙層，四臥室聯排別墅。抓緊時間行動吧。

出售 12 月 11 日周二 6.00pm 截止 POA 周六 9.30-10am 參觀 聯繫 Adrian Goegan 0422 118 211 辦公室 Shop 8/854 Burwood Highway, Ferntree Gully 9752 2889

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WANTIRNA SOUTH 32 BLOOM AVENUE 便利就是一切！ 近周邊設施，這棟令人讚歎的三臥室住房地段便利，格局開放，設有令人讚歎的廚房，配備不鏽鋼廚 具，三間大型臥室包括配備衛浴的主臥室，其他臥室配備壁櫥，另設有管道暖氣，冷氣，LED 燈具，戶 外娛樂區，遙控車庫等。無論您是選擇自主還是投資，這個便利易打理的住房都是您的首選。

出售 售價

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12 月 4 日周二 5.00pm 截止 POA 周六 2-2.30pm Sam Roach 0401 566 046 Shop 8/854 Burwood Highway, Ferntree Gully 9752 2889

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BORONIA 7/2 DIXON COURT 寬敞現代的家庭住宅 7/2 Dixon Court 是一棟現代化的聯排別墅，設有四間配備壁櫥的臥室，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴。 開放式的寬敞生活區和光照充足的餐廳近廚房，配備凱撒石廚檯，奢華不鏽鋼廚具。此外設有管道冷暖 氣，分體空調，戶外設有露台，小屋，適合娛樂。近周邊設施，包括學校，公共交通，購物中心，火車 站，醫院等設施。抓緊時間行動吧。

出售 12 月 11 日周二 5.00pm 截止 POA 周六 2-2.30pm 參觀 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277

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THE BASIN 32 MERCIA AVENUE 完美開始！ 佔地約 800m2，地處 The Basin 絕佳地段，這棟雙臥室住房是首置者和年輕家庭的首選。設有升級的 spa 浴室和衛生間，大型客廳配備暖爐和吧檯，翻新的廚房配備奢華不鏽鋼廚具，近用餐區。此外設有管 道暖氣，分體空調，周邊景色宜人，鳥語花香，設有美麗的花園。近周邊學校，商店，公園，公共交 通。您可選擇翻新或重建。抓緊時間行動吧。

出售 售價

參觀 聯繫 辦公室

12 月 11 日周二 5.00pm 截止 POA 周六 12-12.30pm Michael McKenney 0421 211 319 88 Boronia Road Boronia 9761 2277

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BAYSWATER 577 MOUNTAIN HIGHWAY 絕佳房產！ 佔地約 864m2 的長方形土地，地段便利，這棟翻新住宅滿足您的一切需求。地處 General Residential Zone Schedule 2，是分地開發或在后方加建住宅的首選（STCA）。現有住房設有三間配備壁櫥的寬敞 臥室，大型生活區，設備完善的翻新廚房配備凱撒石廚檯，玻璃防濺板，另設有翻新的浴室和獨立衛生 間，寬敞戶外娛樂區，大型後院。

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12 月 4 日周二 5.00pm 截止 POA 周六 3-3.30pm Michael McKenney 0421 211 319 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030

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WANTIRNA 1 HIBISCUS STREET 簡潔迷人的寬廣住宅 位於極受歡迎的優越地段 這棟寬敞家居注重細節，靚麗如新，寬敞的房型設計，提供輕鬆的家庭生活享受。超大獨立客廳/影劇院，廚房可盡 覽大飯廳/家庭室，臥室配備入墻衣櫃，主臥室帶衛浴套房和衣帽間，樓上有獨立浴室，管道暖氣，冷氣空調，中央 除塵，樓下盥洗室，安全警報，自動遮陽窗，熱水系統，遙控雙車庫，帶頂室外娛樂區直通家庭室，可觀賞後院美 麗風景。位於佳區靜街，靠近各類設施，是您家庭最佳的居住選擇。

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12 月 1 日周六 2.30pm POA 周六 2-2.30pm & 周三 5-5.30pm Adam Flynn 0423 694 755 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030

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OFFICER 25 KIAMA STREET 盡善盡美 這棟獨特的住房設有門廊，配備步入式衣櫥和衛浴的大型主臥室，正式客廳配備電暖爐，開放式生活區 設有廚房，廚房配備 900mm 不鏽鋼設備，石廚檯，步入式餐具室。三間大型臥室共用中央浴室。此外設 有大型家庭影院，戶外設有娛樂區和帶頂棚的露台。

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POA 周六 1-1.30pm 聯繫 Craig Holowell 0414 343 430 辦公室 Shop 8/854 Burwood Highway, Ferntree Gully 9752 2889

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SCORESBY 62 MICHELE DRIVE 迷人家庭住宅 位於極受歡迎的 Scoresby 佳區，這棟迷人住房擁有正式客廳和餐廳區，廚房，家庭室，超大遊戲室，獨立第四客 廳。4 間臥室都帶衣櫃，樓下的 1 間帶衛浴套房，主臥室帶雙人衣帽間和衛浴套房。配有管道暖氣，水冷空調，分 體空調，高品質裝潢和配件，遙控雙車庫，以及大型室外區。位於高尚的家庭住宅區，提供您最頂級的生活享受。

12 月 1 日周六 12.30pm POA 周六 12-12.30pm & 周二 5-5.30pm 參觀 聯繫 Adam Flynn 0423 694 755 辦公室 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030

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FRANKSTON NORTH 8 BALLARTO ROAD

•自住，投資或重新開發 •全面翻新的三臥室磚房 •全新廚房，浴室和洗衣房，配備地板和大窗戶 •客廳配備管道暖氣 •步行可達商店，診所，牙醫和公共交通 •佔地約 673sqm •無需多花一分錢

出售 聯繫 Rob Austin 0418 347 750 辦公室 112A Nepean Highway Seaford 9785 3888

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Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM

Balwyn North

9877 1855 9837 4444

5 Singleton Road

BHSZ 學區家庭靚房

位於Balwyn High School學區，寬敞磚房，擁有多間起居區，地處高位的前露台設有圍欄，適合翻 新、擴建或重建夢想豪宅(STCA)。寬敞客廳，朝北餐廳，中央廚房配備不鏽鋼廚具，旁邊是飯廳， 朝北多功能書房/健身房/遊戲室，休閒陽光房可觀賞花園風景，3間臥室(主臥室帶衣櫃和衛浴套房)， 家庭浴室，洗衣房和雙車庫。還有管道暖氣，分空調，拋光木地板，外部遮陽板和磚地行車道。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 出售截止日期: 11 月 21 日 周三 5:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Nathan McNamara 0488 660 468 Tim Penhalluriack 0421 410 627

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Blackburn North

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1/21 Merle Street

家庭至享 現代化風格豪華別墅，擁有 4 間臥室，正面臨街，內部裝修精良，配備高檔橡木地板，寬 敞家庭室，餐廳區，廚房帶石料島形早餐吧檯和高品質Blanco廚具，以及充足儲物空間。 從客廳區可通往易打理的後院，以及帶頂棚的娛樂露台，提供您最佳的休閒娛樂場所。

Blackburn North

25 Kurrajong Way

輕鬆舒適的生活享受 現代化寬敞家居，氣派設計，地段優越，鬧中取靜的高品質住宅。內飾精美，擁有大客 廳，餐廳可改作家庭影院，寬敞家庭室，用餐區，氣派廚房配備早餐吧檯和高檔廚具，充 足儲物空間。室外美麗花園，娛樂區，帶頂BBQ區，讓您盡情享受室內外舒適生活。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣日期: 11 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/11) 12-12:30pm 周四(22/11) 1-1:30pm Paul Leydin 0408 741 237 Casey Wang 0400 181 218 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 出售截止日期: 12 月 7 日 周五 5pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/11) 2-2:30pm 周四(22/11) 1-1:30pm Carmelito Deleon 0406 720 122 Casey Wang 0400 181 218

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Vermont South

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10 Gelea Crescent

真正的家庭天堂 全年至享，位於 Vermont SC 學區，這棟家庭住房位於佳區高位，擁有 4 間臥室，3 間浴 室，私人書房，雙客廳-餐廳區，廚房配有高檔不鏽鋼廚具，通過滑門可到達開放式露台， 太陽能溫水游泳池和娛樂區。絕佳物業，欲購從速，歡迎來電預約看房。

Box Hill South

19 Halsey Street

盡享美好家庭生活 這棟豪華家庭住房將滿足您的所有需求，雙層結構，生活空間寬敞，廚房配有高檔廚具和 大櫥櫃。室外朝北娛樂露台和大後院，植入式兒童娛樂區，帶頂棚的室外廚房和存酒冰 箱，讓您盡情享受娛樂休閒生活。配備管道暖氣和水冷空調，安全警報，高檔橡木地板， 以及遙控雙車庫。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 3 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Janet Fleet 0438 466 221 Matthew Scafidi 0431 282 808

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 出售截止日期: 12 月 4 日 周二 5pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/11) 10:30-11am Casey Wang 0400 181 218 Robert Simpson 0438 444 977

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Box Hill

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4 Cunningham Street

Box Hill 高中學區房 寬敞的家庭生活至享 全新優質住房，佔地寬闊，內部高天花板，空間寬敞，非常適合現代家庭生活居 住。提供 5 間嗲衣櫃的臥室(其中 3 間帶衛浴)，整潔廚房連接小廚房，多間起居/用 餐區，配備高檔拋光木地板，分體空調/暖氣，娛樂露台，帶內部通道的遙控雙車 庫，儲水箱，充足儲物空間，優質熱水系統。該物業屬於 Box Hill 高中學區內，靠 近多所名校，Box Hill 餐飲購物區，交通設施，以及 Aqualink 休閒運動中心。

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5 臥室 4 浴室 2 車庫 拍賣日期: 12 月 8 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(17/11) 3-3:30pm 周日(18/11) 4-4:30pm 周四(22/11) 2-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931

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Box Hill North

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2/55 Shannon Street

便捷地段 寧靜生活 這棟迷人的物業位於住宅區後方，寧靜私密，非常適合首置、退休自住或投資。提 供多間起居區，寬敞客廳，廚房/餐廳，帶頂露台和觀賞林蔭花園美景。2 間帶衣櫃 的臥室，雙門衛浴，單車庫/儲物間，分體空調，燃氣暖氣。靠近 Box Hill 醫院， TAFE，Koonung 中學，Box Hill Central 購物/餐飲區，公交設施，Eastern Fwy 和 Westfield Doncaster。

Blackburn

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理想家庭社區 現代生活至享 優質板式住房，位於 Blackburn 最受歡迎的街道之一，擁有開放式客廳，設 備齊全的現代廚房，室外大型木質露台，提供您最理想的室外娛樂體驗。 靠近 Blackburn 火車站，Blackburn North 購物中心，Blackburn Village 購物區 和咖啡廳，當地小學，Blackburn High School，公園和步行道。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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2 臥室 1 浴室 1 車庫 拍賣日期: 12 月 8 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(17/11) 10-10:30am 周四(22/11) 4-4:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Steve Dardamanis 0407 120 465

3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 12 月 8 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(17/11) 12-12:30pm 周四(22/11) 12-12:30pm & 6-6:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122

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MITCHAM 9/45 Doncaster East Road

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時尚住宅 明亮寬敞，地段便利，近中小學，公園，醫院。格局 精美，設有寬敞門廊，餐廳，配備烤箱，燃氣爐灶， 洗碗機，早餐吧檯和櫥櫃的廚房。學習角和客廳光照 充足。設有三間配備壁櫥的寬敞臥室，共用現代化的 家庭浴室。光照充足的庭院適合娛樂，設有大型露 台。此外設有管道暖氣，分體空調，雙車棚。近 火車站，購物中心，巴士站，高速公路等設施。

拍賣

12 月 1 日周六 11:00am

售價

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Friday 16 November 2018

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Friday 16 November 2018

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設有娛樂露台，可通往時尚餐廳和家庭室。廚房配備烤箱，洗碗 機，冰箱，石廚檯。舒適的生活區設有大型娛樂室，可通往花 園，安靜私密。浴室和衛浴鋪設有瓷磚，另設有現代化的地板和

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Friday 16 November 2018

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周六 10:00-10:30am 周四 2:00-2:30pm

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配備玻璃防濺板，石廚檯，不鏽鋼廚具，餐具室。設有木地板，家

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庭室可通往戶外露台和花園。主臥室配備雙壁櫥和衛浴，另外3間 配備壁櫥的臥室共用奢華家庭浴室和獨立化妝室。設有私人辦公 室，坐擁戶外美景。近周邊中小學，購物中心，餐廳，咖啡館，自

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碗機，防濺板。戶外設有北向涼亭，易打理的花園。設有3間

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TEMPLESTOWE 423A Porter Street

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TEMPLESTOWE LOWER 31 Birchwood Avenue

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DONCASTER 23 Wetherby Road

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全新生活 全新現代化典雅住房，裝修精美奢華。設有木地板，挑高天花

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12 月 1 日周六 12:30pm

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配備半衛浴，樓上主臥室配備步入式衣櫥和衛浴。樓上的其他臥 室均配備帶鏡壁櫥，共用家庭浴室和學習角。家庭室可通往易打

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TEMPLESTOWE 2 Hollywood Close

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12 月 1 日周六 3:00pm

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周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm

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帶衣櫃的大臥室，讀書角，2間浴室，起居區，主臥帶衣帽間 和衛浴套房。6星級節能評級，無物業費。靠近多所當地名 校，步行可至Tunstall Square，近購物中心，餐椅去，公園

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DONCASTER 19 Koolkuna Avenue

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高端便捷的居住享受 位於Doncaster佳區靜街的這棟經典家庭洋房，非常適合自住或

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12 月 1 日周六 12:30pm

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室外露台和美麗花園。沿著磚地小道可到達BBQ設施區，是週末

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周六 1:30-2:00pm 周三 12:00-12:30pm

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DONCASTER 15A Finlayson Street

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便捷舒適的頂級生活 雙層villa家居，位於便捷地段，非常適合職業人士或退休自住。

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12 月 1 日周六 12:30pm

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衣櫃的臥室，主臥室可觀賞美麗風景，帶衣帽間和衛浴套房。主浴

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11 月 24 日周六 1:00pm

麗前花園，典雅迷人。室內設有木地板，光照充足的家庭區近現代化的

售價

請咨詢中介

廚房，配備燃氣爐灶，早餐吧檯。寬敞的客廳和正式餐廳坐擁私密花園

參觀

周六 11:30-12:00pm 周三 11:30-12:00pm

景色，配備壁爐，大窗戶。設有3間臥室，2間浴室，主臥室配備步入 式衣櫥，書桌，翻新的衛浴。時尚主浴室配備浴缸和獨立衛生間。住房 後方設有易打理的庭院，適合BBQ。住宅是專業人士，尋求小戶型人士 和投資者的首選。近周邊商店和咖啡館，購物中心，中小 學，電車站，高速公路。此外設有分體冷暖氣，管道暖氣， 安全警報，安全門，真空除塵，洗衣房，雙車庫。

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聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Richard Winneke 0418 136 858 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 16 November 2018

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TEMPLESTOWE 12 Taparoo Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

2

高尚地段 寬敞空間 位於風景如畫的完美地段，這棟寬敞明亮的雙層住宅，擁有完美的

售價

$1.35m - $1.45m

裝修，入口直通正式客廳和餐廳，起居區旁是廚房，配有洗碗機、

參觀

周六 2:00-2:30pm 周三 1:00-1:30pm

高檔廚具和早餐吧檯。家庭室/飯廳可直達帶頂陽台和美麗花園。4 間帶衣櫃的臥室，包括雙主人套房，第二浴室外加1間盥洗室。樓

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778

上主臥帶spa衛浴。還有休息室，讀書角，陽台，青少年專用房/

Shaun Wang 0433 958 818

辦公室等。靠近公園綠地，多所周邊名校，購物中心，巴士站，高

辦公室 Doncaster

速公路。配套設施包括管道暖氣，水冷空調，高天花

網址

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板，安全警報，對講系統，中央除塵以及遙控雙車庫。

DONCASTER EAST 14A Wiarando Court

4

2

2

林蔭靜街 優雅居所 這棟優質家庭該住宅擁有易打理的花園，精美的裝潢。4間雙人臥

拍賣

12 月 1 日周六 10:00am

室，書房/第五臥室，2間整潔浴室，正式客廳和餐廳，飯廳，起居

售價

$1.25m - $1.35m

區，石料廚房配備不鏽鋼廚具。室外娛樂露台和涼亭，讓您盡享休閒

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 11:00-11:30am

時光。房屋後方還有1間影音室。底樓客房，主臥室帶陽台、衣帽間 和衛浴套房。另有管道暖氣，水冷空調，中央除塵，遮陽窗，儲水 米，地段優越，近East Doncaster中學和Milgate小學，

聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 辦公室 Doncaster

附近有巴士站，餐廳和The Pines購物中心。

網址

箱，自動灌溉系統，安全警報和遙控雙車庫。土地面積約540平方

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Friday 16 November 2018

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MONT ALBERT 11 Grace Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

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1

頂級地段 現代娛樂至享 裝修一新的高檔住宅，擁有正式客廳/餐廳，開放式起居區，

拍賣

12 月 1 日周六 11:00am

廚房配備石料廚檯，早餐吧檯和高檔廚具。客廳可直通室外露

售價

$1.5m - $1.6m

台和易打理的後花園，適合BBQ聚餐。4間帶衣櫃的臥室外加

參觀

周六 10:00-10:30am

書房，寬敞主臥室帶衛浴套房。主浴室裝修豪華，另有獨立盥

周四 10:00-10:30am

洗室。靠近多所知名學校，坐電車片刻即可到達多所當地著名

聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531

私校，近公園綠地，餐廳咖啡廳，購物中心，公交設施和高速

辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

公路。配套設施包括硬木地板，水冷空調，管道暖 氣，洗衣房，以及車庫。

DONCASTER EAST 45 Tristania Street

4

2

2

位置絕佳，近公園，寬敞舒適 典雅靚麗的高處佳位住房，空間寬敞，光照充足。設有木地板，挑高天花

拍賣

12 月 1 日周六 11:00am

板，裝修現代。獨立客廳/餐廳近寬敞家庭用餐區，設備完善的廚房包括櫥

售價

$1.25m - $1.35m

櫃，燃氣爐灶和電磁爐，洗碗機，烤箱，微波爐，冰箱，玻璃防濺板。設

參觀

周六 11:00-11:30am

有獨立日光室，娛樂室，戶外設有露台，易打理的安靜花園和BBQ區，蔬 果園。後門可通往公園。設有4間配備壁櫥的臥室，2間寬敞浴室，桑拿 房。主臥室配備開放式學習區，壁櫥和衛浴。地段便利，近周邊中小學， 巴士站，購物中心，商店，餐廳，步行道，公園，高速公路。此外設有分 體冷氣，管道暖氣，分體冷暖氣，安全警報，百葉窗，地毯， 洗衣房，真空除塵，儲物間，雙車庫和街邊停車位。

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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

CROYDON NORTH 3 Palmer Avenue

潛力巨大，打造您的夢幻豪宅 這棟完美的住房佔地約 900m2，地處 GRZ1 區。周

售價

$690,000 - $759,000

邊綠樹成蔭，近Warriem自然保護區。您可打造現

參觀

周六 12:00-12:30pm

代化的住房，帶有泳池（STCA）。亦可打造坐擁 Dandenong山脈景色的雙層住房。近周邊中小學， 購物中心，餐廳，商店，公園，電影院，自然保護 區，高爾夫球場，公共交通和高速公路。

聯繫人 Lachlan Williams 0414 582 556 Wesley Bucello 0488 047 673 辦公室 Ringwood 網址

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DONVALE 1/30-34 Old Warrandyte Road

2

1

1

正面臨街 雙重居住享受 位於Prestige Gardens正面臨街的頂級住宅，擁有2間臥室，周邊風

拍賣

12 月 8 日周六 2:00pm

景優美，非常適合首置、退休自住、職業人士或投資者。氣派大客廳配

售價

$670,000 - $720,000

有法式大窗，廚房/飯廳配備高檔廚具和充足儲物區。室外易打理的花

參觀

周六 1:30-2:00pm 周四 4:00-4:30pm

園，高位帶頂露台。所有臥室都帶衣櫃，遠離起居區，主臥室還有明亮 浴室和獨立衛生間。步行可至Tunstall Square餐飲購物區，附近有多 所購物中心，知名中小學，步行道，公園綠地，巴士站，高速公路。另 外該物業還有獨立洗衣房，水冷空調和管道暖氣，全心地毯 和地板，遙控車庫等配套設施。土地面積約186平方米。

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聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Andrew Baschiera 0425 611 081 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 16 November 2018

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CROYDON 18 Sellick Drive

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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2

分地開發或重建的多種可能 地處GRZ1區佔地約892m2的Croydon絕佳位置住房，適合

拍賣

11 月 24 日周六 1:00pm

進行現代化開發或分地開發（STCA），出租或翻新現有住房，

售價

$700,000 - $770,000

潛力巨大，是投資者，大家庭和開發商的首選。現有住房設有3

參觀

周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm

間臥室，整潔浴室，明亮廚房和雙生活區。可在您準備批文許 可時入住。近周邊中小學，自然保護區，公園，商店，咖啡

聯繫人 Wesley Bucello 0488 047 673 Kelvin Fang 0433 878 466

館，購物中心，餐廳，高爾夫球場，釀酒廠，巴士站，火車 站，高速公路。此外設有暖氣，帶鎖車庫，屋頂經過

辦公室 Ringwood

全新密封。

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RINGWOOD NORTH 1/12 Linden Road

4

專為頂級生活而設計 典雅的高品質聯排避暑，裝修精美，周邊自然風景優美，

售價

$870,000 - $950,000

配備露台和後院花園，開放式客廳和餐廳旁邊是整潔廚

參觀

周六 12:00-12:30pm

房，帶Omega高檔廚具。會客廳空間寬敞，提供您最好 的娛樂場所。擁有1間休息室，4間臥室，包括位於底樓 的客房和主臥室，帶衣帽間和雙門衛浴。正面臨街，擁有 獨立車道，直通遙控雙車庫。鬧中取靜的地段，近巴士 站，中小學，購物中心，火車站和高速公路。

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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 辦公室 Ringwood 網址

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DONCASTER 1 Gregory Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

1

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優質地段 潛力無限 無盡的潛力，這棟經典磚房位於GRZ1地區寧靜街道，可輕鬆直達高

拍賣

12 月 1 日周六 3:30pm

速，靠近Greythorn保齡球俱樂部和公園，以及Avenue Reserve。土

售價

$950,000 - $1,040,000

地面積約725平方米，擁有3間帶衣櫃的臥室，現代浴室，獨立客廳，

參觀

周六 3:00-3:30pm

開放式餐廳/家庭室，室外娛樂區。配備硬木地板，非常適合建築商，投

周三 3:00-3:30pm

資者來進行翻新、擴建或重建夢想豪宅(STCA)。靠近Birralee小學，

聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357

Boroondara Park小學，St Bridget’s小學和Marcelin College，近 Westfield購物中心，咖啡廳和餐廳，公園綠地，公交設施 等。配備管道暖氣，分體空調，雙車位，花園儲物間等。

Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER EAST 1 Whittenoom Street

理想的地段 寬敞的住宅 1年新高品質雙層villa住宅，位於優越地段佳位，現代化設計，高天花

拍賣

11 月 24 日周六 11:00am

板，裝修精美，擁有4間臥室，3間豪華浴室，3間臥室位於樓上，共用

售價

請咨詢中介

主浴室。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，配備地暖。客廳和餐廳區旁邊是

參觀

周六 2:00-2:30pm 周四 1:00-1:30pm

豪華廚房，配有凱撒石廚檯和高檔Bosch廚具。通過滑門可到達大後院 和帶頂娛樂區。靠近公園綠地和步行道，步行可至Beverley Hills小 學，屬East Doncaster中學學區。附近有多家購物中心，巴士站和高 速公路。設施包括地暖，中央空調，洗衣房，儲物區，安全 警報，正面臨街前大門，以及帶鎖雙車庫。

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聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

已獲批文可建造全新家庭豪宅 • 寬闊空地，面積約 328 平方米

• 約 19.55 米寬闊臨街正面，已獲批文建築面積約 249.63 平方米* (26.87sq)

• 可建造您量身定制的夢想豪宅 (STCA)

拍賣: 11 月 24 日 周六 3:00pm 開放: 周六 10:00-10:45am & 1:00-1:45pm 周四 5：30-6:30pm

Peter See

0415 579 198

歡迎出價

PRAHRAN 繁華地段的 絕佳投資或開發機遇 35-39 Clifton Street 給您帶來穩定的投資機遇，同時 具備未來重新開發的巨大潛力。 •總建築面積：約 407sqm •總徒弟面積：約 470sqm •面朝 Clifton Street 的正面寬達 14.5 米 •繁華中心區域 – Schedule 1 •租賃到位，每年$60,0004.42 + 支出

聯繫：Andrew Manos - 0425 721 222 Lan Nguyen - 0431 688 339 Geoffrey Downing - 0418 356 877

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Friday 16 November 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

明亮舒適的單層住宅

2/38 Packham Street, Box Hill North Box Hill North 夢幻地段，近 Kerrimuir 購物中心和 Springfield Park，這棟明亮美麗的 3 臥室單層住房是首置者，尋求小戶型人士， 年輕家庭和投資者的首選，設有全新地毯和燈具。前客廳空間寬敞，配備休閒家庭用餐區，鋪設有木地板。設備完善的廚房配備洗 碗機，餐具室。設有三間配備壁櫥的臥室，配備衛浴的寬敞主臥室。後方設有私人花園庭院，露台，此外設有大型洗衣房，管道暖氣， 空調，百葉窗，遙控雙車庫。近 North Blackburn 購物中心，Koonung Reserve，Kerrimuir 小學，Box Hill 中學，通往 CBD，Box Hill 和 Doncaster 的巴士站及 Eastern Freeway。地處 Box Hill 中學學區內。

私人出售 參觀：周六 9:30-10:00am & 2:00-2:30pm 周日 12:00-1:00pm 周三 6:30-7:30pm 聯繫：Tim Liousas 0415 983 396 tim@ihomesre.com.au

(03) 9899 7888

525 Middleborough Rd, Box Hill North www.ihomesre.com.au

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Friday 16 November 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Boardriders APAC HQ - 三個 12 年租期.

出售 歡迎出價 12 月 6 日周四 4pm（AEST）截止.

Boardriders 是一個國際一流運動和生 活服裝，鞋子及配件設計和生產公司， 多用途 建築

12x5 年租期

可出租區域 15,000 sqm*

凈利潤$3M*

土地約 3.3 ha*

包 括：Quiksilver，Roxy，DC Shoes， Billabong，Kustom，Element，RVCA， VonZipper 和 Palmers。

藍籌租戶

*大約

請訪問 knightfrank.com.au

出租機遇 衝浪者天堂的食品超市 •已有 16 種不同風格的概念設計 •免費 Wi-Fi 連接 •設有大量座椅

•仍有 15 個讓您自定義風格概念的機會

•戶外設有三個屏幕展示精美標牌和租戶廣告牌 •提供獎勵 •租金合理 •顧客不斷

•免費巴士服務

•仍需求中餐，鐵板燒，蒙古菜色，土耳其菜色，印度菜色， 黎巴嫩菜色，波斯菜色等美食

•您有特色美食可以提供？請聯繫我們協商

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Friday 16 November 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售 3 個絕佳投資良機 自營或投資 議價方式出售 截止至: 11 月 28 日 周三 2pm

投資組合 拍賣 125

12 月 12 日 周三 11am, 墨爾本

Flinders Lane 創意區佳位 兩個紐約 Loft 風格樓層，以及一個獨立店鋪 可獨立出售或打包出售 每個樓層面積約 700 平方米*，店鋪面積約 35 平方米* 適合做辦公室，教育機構或綜合用途 空置出售 目前為 9b 類別 (教育機構認證)

成功經營多年的實惠幼兒園投資良機 10 年租約至 2025 年 + 續約選項可至 2035 年

10 年租約，租于 3 Bees Early Learning 至 2025 年 9 月 兩個未來 5 年續約選項可至 2035 年 9 月 從 2011 年成功經營至今 每年 CPI 租金審核，外加市場評估 現有 47 個 LDC 位置的幼兒園設施 租戶支付所有日常開支 戰略佳位 875 平方米*主路轉角土地，雙面臨街，寬達 58 米* 可直達 Princes Highway 和 Huntingdale Road 凈收入: 每年$122,707* + GST 和開支

*大約

Polaris Estate 的島嶼般住宅

兩棟工廠 兩塊產權 打包出售

Lot 8, 5 Nova Circuit, BUNDOORA

·高內部空間倉庫房和雙層辦公室/設施 ·總土地面積: 1,961 平方米*

●配備建造 56 聯排別墅和 4 公寓批文許可 ●公認的絕佳住宅區 ●近 Uni Hill 商店和商業區 ●靈活多樣的多用途區域 ●可輕鬆到達 RMIT 和 La Trobe 大學 ●距離 CBD 約 14 公里，Western Ring Road 約 3 公里，機場約 24 公里

·總建築面積: 1,083 平方米* ·雙集裝箱高度卷簾門 ·空置出售 自營和/或投資皆宜

拍賣: 12 月 11 日 周四 12PM 現場拍賣 *大約

地址 Ground Floor, 607 St Kilda Rd, Melbourne VIC 3004 網址 www.melbourneacquisitions.com.au

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聯繫 Dominic Gibson 0409 366 941 James Latos 0437 537 957

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Friday 16 November 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

GaryPeer.com.au

2/4 Gerard Street, Caulfield

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頂層豪華公寓的極致生活

拍賣日期

這座嶄新的設計師公寓配有配套電梯，無可挑剔的裝潢設計和便利的現代化設施，包括最先進的帶儲藏室的開放式Miele廚 房、兩間奢華套房、一間獨立臥室、一間設計巧妙的書房，以及一個寬敞的大陽台，將室內和室外空間完美銜接起來，為 奢華建築樹立起一個新的標桿。其它誘人設計還包括無鑰進入系統、雙車位自動車庫、遠程遙控大門、分區管道供暖與製 冷系統，以及管道式吸塵系統。靠近Hawthorn Road火車站，比鄰本地熱鬧的咖啡文化區和精英學校。住宅由建築師 Michael Factor (MFA Design)設計，著名建造商Harrich Homes督造，Rina Cohen (RCI Design)打造室內裝潢，以及Earth Matters負責景觀美化，真正的大師之作，匠心獨運。

2-4GerardStreetCaulfield.com

2.5

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11月 18 日週日. 14:30

估價 $1,900,000 - $2,090,000

請聯繫 Yan Dosen Rafi Joffe Limor Herskovitz

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0452 661 029 0419 387 006 0411 961 351

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

下

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周

周

拍

拍

賣

賣

Friday 16 November 2018

擁有極佳建築骨架的優質物業

新鮮上市

·轉角佳位 ·租戶: Alpha Chiropractic ·租約: 1 + 1 年，開始於 2018 年 11 月 1 日 ·租金: 每年$39,922* ·建築面積: 150 平方米* ·土地面積: 90 平方米* ·距離 Toorak Road 僅數米，位於市鎮中心

·長期穩定租戶: Archie's Fish and Chips ·每年(凈) $35,000* + GST ·建築面積: 152 平方米* ·土地面積: 216 平方米* ·後方有出入道

拍賣: 11 月 22 日 周四 12PM 現場拍賣 拍賣: 11 月 21 日 周三 12PM 現場拍賣 *大約

*大約

Preston 中心佳位 英畝大地 罕見良機，高曝光率佳位，飛速發展的工業開發區，距離墨爾本 CBD 僅 8*km。

·優質大地面積 4,080 平方米* ·政策寬鬆的工業 3 區 (IN3Z) ·正面鄰靠 Albert Street，寬達 35*米 ·未來可開發工業物業/辦公室/大型零售商場等項目 (STCA) ·可輕鬆直達多條主要交通道，包括 Bell Street, St Georges Road 和 Sydney Road ·高曝光率開發良機 (STCA)

拍賣: 12 月 13 日 周四 12PM 現場拍賣 *大約

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澳華地產

The highest distributed Chinese property paper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

76 Truganini Road, Carnegie 高利項目——已獲批文可建 5 套聯排別墅 這是精明開發商的黃金機遇，五套精心規劃的聯排別墅已獲市政批文， 樓花火熱出售，單元房 4 已經出售給一位幸運業主。地塊面積 810 平方 米，現有板房可在建造和新房出售期間提供可觀租金收入。新宅為三臥 和兩臥規劃，內有 2-3 間浴室、單車庫（可供四人使用）和雙車庫（可供 第五人使用） 。開放式設計的起居室、餐廳和廚房營造輕鬆起居環境，陽 台和後院提供娛樂空間。住宅位置優越，坐落 Carnegie 中心，短時步行 可 至 Carnegie 小 學、Glen Huntly 小 學、St Anthony's 小 學、 Kilvington Grammar、Glen Eira College、Carnegie 購 物 區 和 Carnegie 火 車 站，緊 鄰 Monash 大 學 Caulfield 校 區 和 Monash Freeway。罕見機遇，是精明開發商的不二之選，良機令人心動。

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www.ozhome.com.au November 2018 第 1682 期 A

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

出價截止日期: 11 月 30 日 周五 售價: $2M - $2.2M 參觀: 請預約

Jason Xi 0403 010 848

jasonxi@jxre.com.au

Grace Liu 0433 110 064

graceliu@jxre.com.au