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澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

A 4 www.ozhome.com.au November 2016

第 1583 期

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

(03) 9568 2000 7-9 Atherton Rd, Oakleigh

OAKLEIGH

Oakleigh East

www.raywhiteoakleigh.com.au

29 Dorothea Mackellar Avenue

寬敞家庭洋房 位於迷人的 Highland Park Estate 寬敞家庭洋房，位於迷人的 Highland Park Estate 靜街，擁有 5 間臥室，3 間起居區，3 間浴室，極易打理。 新裝修的廚房配有不鏽鋼廚具和石料廚檯。正式客廳/餐廳和獨立開放式起居室鋪有高檔木地板。臥室空 間寬敞，其中 3 間帶衣櫃，1 間主臥室帶衣帽間和衛浴套房。樓上私密寧靜，可作為小孩生活區。配有燃 氣暖氣，分體空調，吊扇，中央除塵和帶鎖雙車庫。步行可至公交設施，近學校，Oakleigh Central，巴士 站，Monash 大學 Clayton 校區，Oakleigh 火車站，Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。

拍賣日期: 周六(2016 年 11 月 19 日) 3:00pm (除非預先售出) 開放時間: 11 月 5 日 周六 3:30pm-4:00pm, 11 月 10 日 周四 6:30pm-7:00pm 聯繫人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Doncaster 豪華公寓 - 全新上市 歡迎參觀展示樣板房 多種精品公寓房型供您選擇 我們將為提前購房者提供多種優惠政策，包括: ·回報保障 ·各類裝修升級 ·訂金利息等

1 臥室$369,000 起 2 臥室$430,000 起 3 臥室$699,000 起 4 臥室$1,150,000 起(4 車位)

時間: 周三至周五 10:00am - 4:00pm, 周六及周日 12:00pm-3:00pm 地址: 1 Red Hill Terrace, Doncaster East

欲了解更多詳情，歡迎致電: +61 484 888 800 或 +61 499 770 383 或寄郵件至 projects@oneworldgroup.com.au TM GROUP.

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位於綠樹成蔭的 Irving Road，墨爾本最頂級的家庭個 住宅區之一，周圍花園環繞，土地面積大約 905 平方 米。現代化家庭洋房，絕佳良機，非常適合自住、翻新 或重建夢想豪宅(STCA)，後方面朝西北。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 11 月 16 日 周三 5pm 開放時間 周六 1 - 1.30pm 周三 1 - 1.30pm 聯繫人 Andrew Smith Gowan Stubbings Jamie Mi

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0413 309 605 0412 269 999 0450 125 355

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令人過目難忘的現代化住宅，完美私密的靜街佳位， 提供您最豪華的生活享受。大師級的設計作品，擁有 4 層約 122 square 建築面積，坐南朝北，土地面積約 1570 平方米。附帶南北朝向網球場，以及溫水游泳池 和 spa。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 11 月 22 日 周二 5pm 開放時間 請預約 周六 2 - 2.30pm 周四 2 - 2.30pm & 6 - 6.30pm 聯繫人 Emma Bloom Michael Gibson Robert Li

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0419 330 968 0418 530 392 0413 725 369

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售截止至下周三

頂級建築設計，極致寬敞的舒適生活。坐南朝北，光照 充沛，正式和休閒區提供充足起居和娛樂空間，4 間 臥室套房都可通往露台和花園。地下車庫最多可停放 8 輛車。 土地: 約 1050 平方米

議價出售 截止日期 11 月 9 日 周三 5pm 開放時間 周六 1 - 1.30pm 周三 11 - 11.30am 聯繫人 Andrew Sahhar Andrew Baines

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0417 363 358 0418 328 407

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Armadale 地標性物業，維多利亞風格洋房，擁有 9 間 房間，游泳池，原來的馬廄現已改為兩層樓的客用房 屋。配有高檔的內部裝潢，主房擁有超大正式會客廳 和餐廳，起居室/書房，以及經典風格廚房/餐廳。土地 面積約 1,114 平方米。

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議價出售 截止日期 11 月 23 日 周三 5pm 開放時間 周六 10.45 - 11.15am 周四 1 - 1.30pm 聯繫人 Gerald Delany Grant Samuel

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0418 355 337 0403 132 095

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Harleston Firs 是一棟 1905 年建成至今，歷史悠久的經典 豪宅，擁有獨特的建築設計風格，美麗的花園，游泳池，以及 泳池小屋，土地面積大約 1410 平方米。第二正面鄰靠 Turner Street，房屋靠近 Central Park，Malvern 和 Lloyd Street 小學，以及 Monash 大學。可選擇一起購買 27 號和 29 號 Turner Street。

*白色標註線不代表實際產權邊界

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 11 月 15 日 周二 5pm 開放時間 僅限預約參觀 周六 1 - 1.30pm 聯繫人 Michael Gibson Gowan Stubbings Robyn Feigen

0418 530 392 0412 269 999 0490 059 653

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靠近 Brighton Beach 海灘，位於 Golden Mile 高尚社 區，這棟豪華洋房佔地約 1443 平方米，設有朝北露台， 室外廚房，游泳池和 spa，頂級網球場，室外會客廳，蒸 汽房，以及客用住房。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 11 月 29 日 周二 5pm 開放時間 周六 11 - 11.30am 周三 2 - 2.30pm 聯繫人 Ian Jackson Michael Gibson Alex Schiavo

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0419 593 663 0418 530 392 0419 239 549

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9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

165 Balwyn Road

Balwyn 4/19 Tyne Street

Box Hill North

日 拍賣 6 2 m 月 p 11 :30 12 六

周

名區名校 Balwyn High School

Box Hill High 校區現代別墅

優質紅磚洋房﹐占地約 665 平方米﹐新裝修﹐4 間寬敞的臥室﹐主臥自帶衛浴﹐中 央浴室帶浴缸﹐正式客廳﹐休息室/餐廳﹐開放式廚房﹐不銹鋼廚具﹐黑木臺面﹐ 拋光木地板﹐中央管道冷暖氣﹐獨立洗衣房﹐私人庭院﹐整潔的前後花園﹒位置 優越﹐步行至 Balwyn High School, 著名私校﹐109 電 4 2 1 車﹐商店和公園﹒近 Box Hill 商業中心﹐Westfield 購物中 心和高速公路入口﹐為您提供舒適方便的生活環境﹒

此現代別墅位於 Box Hill High 校區內﹐社區安靜﹐環境優美﹒近 Box Hill 購物中心﹐交通方便﹐生活便利﹒別墅客廳寬敞﹐廚房配備 齊全﹐花園維護簡便﹒一樓大主臥套房﹐二樓 3 2 2 兩間帶衣櫃臥房﹒屋內擁有冷暖空調﹒是自居 和投資的上佳之選﹒ 開放: 周六 10:30am-11:00am, 周四 11:30-12:00pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246, Nathan Niu 0433 049 559

開放: 周六 12:00pm-12:30pm, 周四 3:30pm-4:00pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

3 Boyd Street

Doncaster 4 Gerald Street

Blackburn

日 賣 6 2 m拍 月 11 :00p 2 六

周

高位好房﹐占地約 401 平方米﹐室內面積約 280 平方米﹒風景 佳﹐近交通﹐近學校﹐近高速入口﹐Westfield 購物中心近在咫 尺﹐4 個房間﹐3 個浴室﹐3 大起居室﹐二樓更帶超大露臺﹐層 高和門廳都極其寬闊舒展﹐是不可多得 4 3 2 的高品質物業﹒ 開放: 周六 1:30pm-2:00pm, 周四 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283

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Blackburn 絕佳位置獨棟別墅﹐占地 650 平米﹐地形方正﹐面寬 18.6 米﹒緊鄰 Blackburn Lake 自然保護區和 Blackburn Lake 優質小學﹐環境幽美﹐恬靜溫 馨﹒走路可到 Forest Hill 購物中心和 Nunawading 火車站﹐生活﹑教育和交通 資源一應俱全﹒別墅室內空間大面積朝北﹐共有 3 3 1 1 臥房﹐1 衛生間和 1 車庫﹐精品戶型﹐私密性好﹐是自 住和投資的上佳之選﹒

開放: 周六 1:30pm-2:00pm, 周四 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246﹐Ivan Feng 0412 433 025

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9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

1A Keogh Court

Box Hill South 2 Joslyn Drive

Research

賣

3 日m 拍 月 a 2 1 :00 11 六

周

城市中的世外桃源 不可多得的傳世佳作 全新 2 層洋房﹐坐落在安靜小街﹐房子有自己車道和街面﹐沒有物業 管理費﹐設計精美﹐格式巧妙﹒3 房 3 衛單車庫﹐樓下開放式廚房﹐客 廳﹐書房/臥室﹐浴室和用餐區﹒樓上主人套間﹐中央浴室﹐休息室和 另外一個臥室﹐拋光木地板﹐廚房配有優質不 3 3 1 銹鋼用具和石頭臺面﹒屋內配有中央冷暖氣﹒

開放: 周六 10:30am-11:00am, 周四 4:30pm-5:00pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

932A Toorak Road

位於 Reasearch 的 2 Joslyn Dr 城市莊園﹐距離 City 約 22 公里,﹒占地約 3 萬 2 千平米的 莊園內配有游泳池和水療 SPA﹐網球場﹐大型地下儲水設施﹒從陽光明媚的廚房及用 餐臺步出便是一個開放式的娛樂平臺﹐與游泳池及網球場自然相聯﹐鮮花擁簇﹒5 間 睡房﹐主人房套房面對開闊山景﹐寬敞的影音室及遊樂室是享受家庭生活的溫馨場 所﹔寬闊的草地﹐高聳的樹木令人心曠神怡﹒是享受自由家庭生活﹐親近大自然的理 想選擇﹒是否想為您的子孫後代珍藏這份瑰寶﹐請儘快聯繫我們﹒

5 3 開放: 周六 3:00pm-3:30pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246, Ivan Feng 0412 433 025

Camberwell 19 Sydenhan Lane

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Surrey Hill

奢華豪宅 這幢全新豪宅﹐建築優質﹐空間寬敞﹐裝飾精美﹐裏面擁有電梯﹐ 底層擁有雙車庫加兩車位﹐影院及藏酒庫﹒第二層擁有主人套 房﹐書房﹐正規客廳﹐餐廳﹐頂級廚房和美觀陽臺﹒頂層擁有三間 睡房及風景美觀的陽臺﹒近學校﹑公園﹑交通等一切設施﹒ 4 5 4 開放: 周六 1:30pm-2:00pm 詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851, Winny 倪女士 0433 731 528

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此復古現代建築坐落于 Surrey Hills 小學﹑火車站﹑Union Road Village 中 心﹒此物業有互不干擾﹑且完全功能齊全的兩座建築組成﹒前面為四房 兩衛大空間主生活區域﹔中間為泳池﹑家庭休閒娛樂活動區﹔後部為獨 立兩房一衛現代生活區（包含客廳﹑廚房）﹒如有需求﹐後部獨立區域可 作為商業物業出租﹒其擁有雙車庫及雙露天停車位元（如需要還可申請 多個沿街停車證）﹒

6 3 開放: 周六 11:30am-12:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, John 張先生 0433 138 246

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Friday 4 November 2016 A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

— 更多資訊請聯繫 — LULU ZHANG - 0433 210 157 HELEN ZHANG - 0405 731 717

— 展示廳開放時間 — 週三、週四、週六、週日 1 1 a m - 3 p m

— 現在就註冊信息 — 999BOXHILL.COM.AU 999 WHITEHORSE RD, BOX HILL

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BOX HILL

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1045-1047 Whitehorse Road

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優雅公寓生活

售價: $380,000 起

住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。

展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill

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開放時間: 周四 2:00-3:00pm 周五 12:00-1:00pm 周六及周日 3:30-4:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717

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BOX HILL

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744 Station Street

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絕佳地段 優質別墅 毗鄰 BOX HILL CENTRAL 位於 Box Hill 活動中心，毗鄰 Box Hill Central，Box Hill 花園，Box Hill 醫院和 Box Hill TAFE，這棟奢華三層雙臥室加書房別墅滿足您的全部需求！室內有兩間寬敞臥室，主 臥帶有嵌入式衣櫥和套間。兩個獨立居住區域或學習區給年輕家庭和小戶型買家提供 更多的空間。居住區域鋪設木質地板，連通私人陽台；臥室內鋪設優質地毯。廚房中裝 有 Bosch 不鏽鋼廚具，洗碗機和石質檯面；毗鄰開放式居住/就餐區域。現代化浴室中 裝有盥洗盆和無框淋浴，風格時尚，設施優質。其他設施包括單車庫。

DONCASTER

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691

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1-5/5 Saxon Street

Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的多層 家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的寬敞住 宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台， 開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴 室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室 都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家 庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Craig Lawson 0418 372 829

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

BURWOOD 30 Waratah Avenue

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精巧建設的位於 Burwood 的雙層家庭住宅 這棟三間臥室雙層住宅提供最佳的現代化生活方式。樓下有寬敞客廳，前面 臥室帶有嵌入式衣櫥，優雅的浴室有奢華的設備，寬敞的廚房中有 Bosch 餐 具，餐廳區聯通到私人庭院。樓上的主臥帶有步入式衣櫥和可欣賞絕佳美景 的陽台，與其他臥室（帶有嵌入式衣櫥）共用一個套間。整棟住宅都有循環空 調和中央除塵，停車位。地處 Burwood 最好的街區之一（毗鄰 Deakin, PLC 和 Box Hill 商店） ，經過精巧設計，讓這棟住宅可從周圍建築中脫穎而出。請今天 就打電話給 Lindella 預約看房吧！

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拍賣日期: 11 月 5 日 週六 11:00am 開放時間: 11 月 5 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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全

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

BOX HILL NORTH

13 Martin Street

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寬敞五臥房 - 9 房雙層家庭住宅 舒適，安全，便利，雙層五臥住宅，適合超大家庭居住，投資回報豐厚，也可重新建造 新家（STCA） 。9 房住宅，內有四間臥室加書房（第五臥室） ，兩間浴室，超大客廳，獨 立家庭房，帶用餐區的廚房，樓上有第三生活區/活動區。北朝向後院空間充足，可擴 建或翻修現在的住宅，也可建造您的新家。寧靜地段，近 Kerrimuir 小學，Koonung 中 學，Doncaster 中學，Box Hill Central 購物區，Doncaster Westfield 購物中心，Box Hill 醫院，Eastern 高速入口，Springfield 公園，公共交通。適合家庭，翻修者，建新房 者或投資者購買。絕佳機遇，不容錯過。現租金每週$491（每月$2129） ，按月支付。 土地面積：約 15.55 米 x 38.44 米 = 598 平方米。

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私人出售 售價: $1,020,000 開放時間: 11 月 5 日 週六 2:00-2:30pm 11 月 10 日 週四 5:30-6:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691

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CLAYTON

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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9-13 Margaret Street

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2,090 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 罕見的三個獨立產權的物業一同出售，適合多樣買家購買，未來用途靈活。開發 商，投資者，翻修者，大家庭均適合購買。已獲批文可建造 8 套聯排別墅，您也可 根據自己的需求建造一套或兩套住宅（需獲市政許可） ，也可住一套，出租令兩 套，超大家庭也可住兩套，開發第三套，等您選擇（需獲市政許可） 。近莫納什大 學，Clayton North 小 學，可 步 行 至 Clayton 購 物 中 心，Clayton 火 車 站。 M1-Monash 高速路，Metropolitan 高爾夫俱樂部，Huntingdale 高爾夫俱樂部， Chadstone 購物中心。適合開發多套 units（需獲市政許可） 。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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RINGWOOD

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8-12 Montgomery Street

2,160 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 屬於 RGZ 開發區和 RSCZ 罕見機遇可購買這個佔地約 2,160 平方米*的土地，位於 Ringwood 繁忙地區和交通 樞紐區，同樣屬於受歡迎的 RGZ 開發區（RGZ1），近 Ringwood 商業中心，屬於 Ringwood 中學學區。三個獨立產權，統一出售，未來開發用途十分靈活。開發商，投 資者，建築商請趕緊鎖定這塊位於絕佳地段的土地吧。適合高密度多層公寓或聯排 別墅開發（需獲市政許可） 。現在的住宅內有三間臥室，中央浴室，單車庫。黃金地段， 近 Eastland，Ringwood 火車站，步道，自行車道，Eastlink 高速路，Aldi 和 Costco。

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拍賣日期: 11 月 19 日 週六 3:00pm 開放時間: 11 月 5 日 週六 3:30-4:00pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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Friday 4 November 2016

BLACKBURN

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50 Pakenham Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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BLACKBURN 典雅磚房擁抱迷人生活 這棟優雅的四臥室磚房不容錯過,適合家庭居住，寬敞舒適，開放式客廳裝 有壁爐，陽光餐廳和寬敞的廚房，時尚廚房還有充足儲存空間，陽光房，浴 室，及四個帶有嵌入衣櫥的臥室（兩個為主臥大小，兩個帶有洗漱池） 。其他 設施有中央暖氣，帶有淋浴和衛生間的洗衣房，後花園，BBQ 燒烤設備，及 磚質雙車庫。毗鄰 Canterbury 路商店，Blackburn 咖啡店，Laburnum 和 Box Hill 火 車 站，Laburnum Primary School 等，同 時 位 於 Box Hill High School 學區內，同時 Blacks Walk 和 Kalang Park 也僅一步之遙, 真正的 Blackburn 內迷人住宅。

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拍賣日期: 11 月 19 日 週六 12:30pm 開放時間: 11 月 5 日 週六 12:00-12:30pm 11 月 10 日 週四 5:15-5:45pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421

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BALWYN NORTH

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16b Alpha Street

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每個人都夢想的 Balwyn North 住宅 這棟約 20 平方米的三臥室磚房住宅位於風景如畫的 Balwyn North，設 施齊全。包括陽光充足裝有壁爐的休息室，正式餐廳，瓷磚客廳/餐廳/廚 房直通木質露臺。三間舒適臥室均裝有嵌入衣櫥，一個單、雙和陽光主 臥（帶衛浴間和衣帽間） 。同時還有一個陽光明亮的中心衛浴室，獨立衛 生間，超大洗衣房，中央暖氣/製冷，警報系統，可遙控雙車庫等。位於風 景迷人的 Balwyn High School 學區內，毗鄰優質學校，便利設施等，步 行距離內有 48 路電車站，公園和其他公共交通，生活方便，不容錯過。

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拍賣日期: 11 月 12 日 週六 12:30pm 開放時間: 11 月 5 日 週六 12:00-12:30pm 11 月 10 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666

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BOX HILL

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24

89 Thames Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

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RGZ 開發區——多個公寓或聯排別墅開發地產 一個非常的稀有機會擁有這個在熱門“RGZ 開發區”和“Box Hill 活動中心 計劃”區域內，位於 Thames Street 地勢高聳地區，毗鄰 Box Hill Gardens 的 住宅（STCA） 。住宅包括四間臥室，有精心裝飾的高天花板和飛簷裝飾。獨 立休息室，餐廳直通家庭房，並直通可到達 Box Hill Garden 的後院，另外還 有一個雙車庫和額外街邊停車位。機會非常難得，您有多種開發選擇，包括： 保持現有住宅，之後再開發（STCA）,用於醫療診所，家庭辦公或生意，或將 這塊地分隔開建造公寓或聯排別墅等。STCA:需獲政府核准。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

拍賣日期: 11 月 12 日 週六 2:00pm 開放時間: 11 月 5 日 週六 1:00-1:30pm 11 月 10 日 週四 3:30-4:00pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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38 Clota Avenue

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奢華住宅 這棟 5 臥室現代化奢華住宅建築優質，空間寬敞，裝飾精美，雙層建築，舒適便捷。一層鋪設澳大利 亞硬木地板，寬敞客臥中裝有入墻櫃和套間，位於住宅前端，側面連通泳池和 spa，遠眺美麗前院 景致。中央大廳優雅奢華，裝有燃氣壁爐。廚房裝有頂級 German NEFF 廚具和 Caesarstone 石質 檯面，帶有寬敞備餐室。居住和就餐區域光照充足，戶外帶遮棚露臺俯瞰入地式泳池；後院易於打 理。熟鐵柵欄裝飾的木質樓梯直通樓上，有寬敞的家庭休息區、儲物空間和書房。主臥室可盡覽 Mt Dandenong 美景，非常寬敞，附帶雙人衣帽間和超大衛浴套房，內設獨立的男女淋浴間，以及 Villeroy & Boch 牌雙池洗手台。其他三間臥室共用家庭浴室。地處 Box Hill High School 學區，步行距 離可至優質學校，毗鄰公共交通和 Box Hill 市場。

PARKVILLE

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

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6P/288 The Avenue

無與倫比北區觀景房 遠眺市中心 這棟三臥室住宅位於北區 Parkville，歐式風格設計，奢華，欣賞市區景色，藍籌住宅。住宅包括寬敞 客廳，餐廳及廚房，超大陽台。廚房裝有花崗岩工作臺，充足櫥櫃，AEG 不鏽鋼廚具等。樓下還有優 雅化妝室和實用的洗衣房。另外還有三個寬敞臥室，均可欣賞市區美景，主臥帶有陽台，衣帽間，大 理石瓷磚衛浴室；另外一間臥室帶有嵌入衣櫥，第三間臥室帶有衣帽間和私人陽台。二層還有一個 優雅化妝房和精心雕刻的玻璃槽，精美的燈具，兩個車庫和儲藏倉。除奢華設施外，地理位置也非 常優越，毗鄰 Sydney Rd 商店，餐廳等，電車短程直通墨爾本 CBD。同時還可 180 度無遮擋欣賞墨 爾本市區、花園綠地，包括 Royal Park 動物園、網球場和 Princess Park 的醉人風景。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 James Moss 0418 333 676

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MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1 & 3 Agra Street

MITCHAM 區絕佳機遇 投資者請注意——絕佳機遇購買墨爾本房產市場最優質的兩個相鄰地塊。佔地總共約 1440 平方米，這個轉角地塊位於廣受歡迎的 Mitcham 區中心，毗鄰 Mitcham 車站、商 店（位於 Whitehorse Rd 和 Mitcham Rd）和學校（Mt Pleasant Primary）以及公園。寧靜 中央地段，開車五分鐘可至任何便利設施。區域發展潛力無限，您可以打造您自己的理 想住宅或進行開發（需獲市政許可 Subject to Council Approval – S.T.C.A） 。Mitcham 最近廣受精明買家關注，不要錯失購買良機！

BOX HILL

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421

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103/750 Station Street

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朝北現代化絕佳公寓 這棟設計師公寓中有高質量廚房和居住/就餐區域，毗鄰寬敞朝北陽台，時尚舒適。主臥中 裝有步入式衣櫥和套間，第二間明亮的臥室（裝有嵌入式衣櫥）十分寬敞。住宅還有一個時 尚浴室，循環空調，歐式洗衣房，安全入口和地下停車位和兩個儲物箱。通過 Eastern 高速 短途開車即可到達市中心，毗鄰 Box Hill 優質商店和花園，讓您享受無憂生活。今天就聯 繫我們預約看房吧！

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私人出售 售價: $560,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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專業 熱忱 地產服務

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

D L O

買房 賣房

D L O

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Henry Lee 地產銷售經理

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BOX HILL NORTH

MONT ALBERT NORTH 93 Kenmare Street BURWOOD EAST

SOLD

38 Davis Street

SOLD 租

房

41 Mersey Street

BOX HILL NORTH

CAMBERWELL 832 & 834 Burke Road

SOLD 信

11 Willow Street

MOUNT WAVERLEY 4 & 6 Milliara Street

SOLD

息

1B Cadorna Street Box Hill South

3/72 Medway Street Box Hill North

1/878 Canterbury Rd Box Hill South 1/23 Windella Avenue Kew East

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 11 月 14 日

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：11 月 17 日

2 睡房 1 浴室 入住時間: 12 月 3 日

$550 每週

$680 每週

$280 每週

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間: 11 月 14 日

$595 每週

2 Cropley Court Burwood

2/14 Barkly St Box Hill

101 - 105 Tram Rd Doncaster

302/19 Wellington Road Box Hill

4 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間: 現在

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 11 月 18 日

$460 每週

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$595 每週

每週$410 起

$380 每週

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Glen Waverley

全

新

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1/8 Crabapple Close

Glen Waverley

市

地理位置優越—— 地理位置優越— 步行到學校，火車站和 The Glen 商場

坐落在地勢較高的街道上，這塊漂亮的長方形 朝北土地佔地約 751 平方米，並坐擁雙校區 —— 搶 手 的 Glen Waverley 中 學 及 Mount View 小學學區（STSA）。步行僅 10 分鐘即到 The Glen 購物中心，火車站以及熱鬧的 Kingsway 娛樂餐飲區，同時靠近 Hinkler 公園。這套 漂亮的住宅擁有鬱蔥的前院，內建舒適的客廳 和正式的飯廳，廚房配備了 Smeg 不鏽鋼廚具、 洗碗機和充足的存儲空間。寬敞的用餐區/家庭 區通往戶外鋪設的娛樂區域，和光線充足的寬 敞後花園。樓上建有 4 個帶嵌墻式衣櫥的臥室， 包括帶衣帽間和半套房浴室的主人臥室，另還 有帶獨立洗手間和淋浴房的家庭浴室。樓下還 有 1 個書房/第 5 個臥室和化妝間。其他設備包 括：管道暖氣、樓梯底儲存、遮陽棚、帶櫥櫃的 洗衣房、雙車庫和前後院的滴灌系統。

售價: 請聯繫中介

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5/373 Neerim Road

Carnegie

這套保養程度良好的公寓坐落在便 利的地段，步行即到 Murrumbeena 火車站、Koornang 路上的各種餐館 和 咖 啡 廳，開 車 幾 分 鐘 就 可 以 到 Chadstone 購物中心。內建舒適的 客廳，2 個大小適中的臥室，翻新過 的廚房和浴室。公寓樓還配有共用 的洗衣設備。其他配套還包括：電子 暖氣、嵌墻式衣櫥、電子爐灶、拋光 木地板和單個車棚。公寓前的遙控 安全閘門保證了住宅的隱私性和安 全性。現有租約至 2017 年 1 月

地理位置便利的住宅

售價: $390,000

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2/14 Marykirk Drive

Wheelers Hill

這套時尚的 3 房別墅位於土地的後方，易 於打理，簡單便利。住宅內部乾淨明亮， 鋪設了漂亮的陶瓷地磚，建有射燈、高質 量的廚房用具和適合戶外娛樂的私人甲 板。寬敞的主人套房配有奢華的、帶水療 浴 缸 的 雙 入 口 衛 浴 間。廚 房 內 配 備 了 Ariston 爐灶、Bosch 洗碗機、早餐吧和櫥 櫃。其他設備包括：管道暖氣、空調、防盜 捲簾、化妝間、警報系統和單個車庫。位 置便利，靠近 Wheelers Hill 中學和購物 中心、Caulfield Grammar 學院、Jells 公 園，Eastlink 高速公路和巴士。千萬不要 錯過這套時尚便利的住宅！

時尚易打理的單層住宅

售價: 請聯繫中介

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2 Rata Street

Wheelers Hill

住宅坐落在寧靜的街道上，旁邊是 Crabapple Close 公園，步行即可到 Glendale 和 Burwood 東 小 學。同 時 靠 近 Burwood One 購物中心、電車站、Highvale 小學和中 學。開 車 幾 分 鐘 就 可 到 PLC、迪 肯 大 學、 The Glen 購物中心和火車站。進入住宅馬 上看到的是明亮的正式客廳，能欣賞到戶 外鋪設過的娛樂區域。寬敞的開放式家庭 區/用餐區連接配備齊全的廚房，包括大理 石檯面/島檯、不鏽鋼 Bosch 廚具和充足的 櫥櫃。廚房聯通到戶外的娛樂甲板，非常適 合戶外晚餐。共有 3 個臥室，其中的主人套 房配備了衣帽間和衛浴間，另還有家庭浴 室和開放式書房。其他設備包括：管道暖 氣、水冷、拋光木地板、樓梯底儲存、化妝間 和遙控雙車庫。 3 2 2 售價: 請聯繫中介

時尚且易打理的家居

61 Panoramic Grove

Glen Waverley

這塊佔地約 724 平方米的漂亮長方形地 塊位於 Glen Waverley 中心位置，非常 適合投資者、開發商或者想重建一套全 新奢華住宅的購房者（STCA）！步行即 到繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區、火車 站/公交車站和 The Glen 購物中心，同 時隸屬 Glen Waverley 中學學區（STSA） ，並靠近其他頂尖學府和高速路入 口。現有的磚房建有明亮的客廳、連接 飯廳的廚房、2 個帶嵌墻式衣櫃的臥室、 由第三個臥室改造的家庭區、帶獨立洗 手間的浴室、大的洗衣房以及單個帶鎖 車 庫。千 萬 不 要 錯 過 這 套 位 於 Glen Waverley 黃金地段的住宅！

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位於中心地段的 724 724平方米地塊 平方米地塊 步行到 The Glen、火車站和學校

售價: 請聯繫中介

167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

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《墨爾本日報》報業集團

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545 Waverley Road

Glen Waverley

無論你是投資者、首次購房者還是在尋找翻新項 目的人員，這套位於搶手的 Glen Waverley 中學 學區（STSA）的住宅絕對是你的首選。這塊佔地 約 654 平方米的長方形地塊具有建造 2 套單元別 墅/聯排別墅的巨大潛力，你也可重建一套全新的 擁有美景的住宅（STCA） ！這幢單層的磚房內部 明亮舒適，鋪設了拋光木地板，建有客廳、連通飯 廳的廚房、寬敞的娛樂區、3 個配嵌墻式衣櫃的臥 室和帶獨立洗手間的浴室。其他配套包括：洗衣 房、空調、花園棚屋和雙車棚。後院還建有 1 間小 屋，內配有臥室/生活區、衣帽間和衛浴間，非常適 合青少年或者用作學生公寓。所處地段便利，公交 車站就在家門口，步行即到 Pinewood 購物中心、 Pinewood 小 學、Holmesglen 學 校、公 園 和 Monash 水上運動中心。同時靠近各所出色的公 立和私立學校、Syndal 火車站和高速路入口。

GWSZ

潛力無限的住宅位於 Glen Waverley 中學學區

售價: $1,199,000

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250 Mitcham Road

Mitcham

這幢 3 房的住宅位於圍墻和雙閘門後，確 保了家居的隱秘性。地理位置便利，靠近 公交車站，步行即到 Mullauna 學院、Halliday 公園、Mitcham 商鋪和火車站。這是 一個不容錯過的裝修項目，原有的房子 內部鋪設了實木地板，建有飛簷裝飾。舒 適的日光室直通到配備了燃氣壁爐的正 式客廳，開放式的廚房和用餐區/家庭區 光線明亮，建有不鏽鋼廚具和 Blanco 洗 碗機。共有 3 個建有嵌墻式衣櫥的臥室， 和帶木質洗手盤的古典共用浴室。室外 還建有無蓋甲板和寬敞的後院。其他設 備包括：管道暖氣、水冷、吊扇、單個車庫 和在車道上的多餘停車位。

坐落在鬱蔥寧靜的街道上，這套獨一無二的家庭 住宅提供了寬敞的生活/娛樂空間，並能欣賞到賞 心悅目的 Dandenong 山脈美景。分層的佈局建有 帶燒木暖爐的舒適客廳，正式的飯廳和廚房/用餐 區直通戶外的甲板。寬敞的家庭區建有教堂式天 花，並延伸到陽台，你能在此放鬆並享受戶外美 景。共有 3 個帶嵌墻式衣櫥的臥室，1 個書房/第 4 個臥室，主人套房衛浴間和帶獨立洗手間的家庭 浴室。住宅的露天中庭庭院建有加熱水療池，中庭 的設計保證了房間有足夠的自然光線，並營造了 寧靜舒適的環境。其他設備包括：寬敞的後院、管 道暖氣、水冷、棚屋、工具房/儲存室和雙車庫。地 段便利，靠近公共交通、Wheelers Hill 購物中心、 高速路入口、Monash 大學和其他頂尖學校，包括 Wheelers Hill 中 學、Caulfield Grammar 學 校、 Mazenod 學院和 Waverley Meadows 小學。

景色怡人的舒適家庭住宅

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3 房家庭住宅—不容錯過的裝修項目

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

參觀: 周六（05/11）2:30pm-3:00pm 3 1 售價: $860,000

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

Thomas張（國粵語） 9560 3988

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Sasa Buncic 0431 638 783

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 1 Tourmaline Crescent Mount Waverley

Wheelers Hill

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坐落在漂亮白色柵欄後面的是這幢舒適的 單元別墅，位於便利的地段，提供了舒適、易 打理的生活方式，非常適合首次購房者和年 輕的家庭。屋內光線充足，溫暖舒適的客廳 通往戶外漂亮的帶蓋娛樂區域，旁邊是寬敞 的飯廳和木質廚房，廚房配備了 Whirlpool 燃氣爐灶和 Pyrolitic 烤箱、洗碗機和早餐吧。 明亮的主人套房建有衣帽間和衛浴間，另外 2 個臥室建有嵌墻式衣櫥，並共用 1 個帶獨 立洗手間的家庭浴室。地理位置優越，步行 即 到 公 交 車 站 和 公 園，開 車 幾 分 鐘 就 到 Wheelers Hill 中學和 Mazenod 學校、Caulfield Grammar 和 Wheelers Hill 購物中心。 其他設備包括：入戶式遙控雙車庫、管道暖 氣、水冷、分體冷暖空調、棚屋和水箱。

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參觀：周六（05/11）12:30pm-1:00pm

舒適易打理家居

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不容錯過的投資良機

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已獲得建築審批 可建 3 套 4 房聯排別墅 房聯排別墅-位於 Glen Waverley 中學學區

位於便利地段的經典住宅

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各建築商和開發商，千萬不要錯過這個 千載難逢的機會！該佔地約 950 平方米的 地塊，已經獲得由建築師設計，並市政廳 批准的批文和圖紙，可在此建造 3 幢全新 的 4 房聯排別墅。坐擁黃金地理位置，步 行即到 Glendal 小學、The Glen 購物中 心、火車站/公交車站、Kingsway 和 Wesley 學院，並隸屬 Glen Waverley 中學學 區。現有的住宅建有寬敞的客廳和家庭 區、正式的飯廳、廚房/用餐區、2 個臥室、 主人套房衛浴間、帶獨立洗手間的家庭 浴室、大的娛樂室、游泳池和 2 個單個車 庫。不要錯過這個黃金機會，馬上聯繫我 們預約看房時間吧！ 售價：請聯繫中介

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BWSZ

絕佳投資良機 - 住宅 住宅++奶吧

Glen Waverley

步行到學校的寧靜家庭住宅

GWSZ

912 平方米的至尊臻品位於 Glen Waverley 中學校區

這幢坐擁黃金地段，佔地約 912 平方米的 3 房臻品潛力巨大，不容錯過！您可出租獲得 穩定收入，可重新裝修現有的房子，也可重 建一幢全新的豪華住宅，或是多套單元別 墅/聯排別墅（STCA）。房子內設有舒適寬 敞的客廳和飯廳、3 個大小適中的臥室、雙 入口的家庭浴室、帶寬敞用餐區/家庭區的 大廚房，和寬敞的戶外甲板。其他設備：管 道暖氣、水冷、拋光木地板和單個車庫。最 能吸引您的必定是其優越便利的地理位 置：離 Syndal 火車站、巴士站、商店、Syndal 南小學僅 400 米！開車不到 5 分鐘即可 到 Glen Waverley 中 學、Wesley 學 校、 Kingsway 娛樂/餐飲區和 The Glen 購物中 心。勿失良機，馬上聯繫我們吧！ 售價：請聯繫中介

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位於 Waverley Park 房產 的現代化住宅

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

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1 套位於 Brentwood 中學學區的 3 房住宅加奶 吧現正出售！這是有一個絕佳的投資良機，年租 金 收 入 約 達 到 $40,000。堅 固 的 單 層 住 宅 在 Whites Lane 上有獨立的出入口，內部設計時尚 現代，並鋪設了拋光木地板。建有開放式的客廳/ 飯廳，連通到配備了凱瑟石檯面和不鏽鋼廚具 的漂亮廚房/用餐區。共有 3 個帶嵌墻式衣櫥的 臥室，其中的主人套房帶衣帽間和衛浴間，另還 有家庭浴室、獨立洗手間和洗衣房。其他設備包 括：建有甲板區域的安全前院、分體冷/暖氣和單 個車棚。奶吧內店鋪空間寬敞，建有廚房、1 個臥 室、合併的浴室/洗衣房、2 個儲存室和 1 個冷藏 室。地理位置便利，步行即到 Brentwood 中學、 Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學、Brentwood 公園和到達 Brandon Park 和 Glen Waverley 的公交車站。

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6 Sagramore Court 房子坐落在寧靜的街道上，周圍綠樹環繞，擁 有美麗景色。住宅地理位置十分便利，僅幾步 之遙即可到達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學 和 中 學，The Glen 購 物 中 心，火 車 站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分鐘。坐 落在約 791 平方米，這住宅融合了寬敞的生活 空間及現代時尚設計佈局，是完美的放鬆和娛 樂之地。屋內包括一個寬敞的客廳帶壁爐和漂 亮的大窗戶, 並通往飯廳和明亮的木材廚房， 配有不銹鋼的 Bosch 家電和洗碗機，毗鄰寬敞 的用膳區/家庭區。共有 5 間臥室、1 個套房浴室 和 2 個額外豪華浴室，樓下的大娛樂室直通到 戶外的娛樂地區和陽光普照的後花園。其他設 備包括：管道暖氣、水冷、分體空調、太陽能板、 拋光木地板、水箱、三個車位的車庫帶工作室。

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58 Catherine Avenue 5 Valentine Court Mulgrave

Mount Waverley Glen Waverley

售價：請聯繫中介

90 View Mount Road

Wheelers Hill

住 宅 所 處 地 理 位 置 優 越，步 行 即 可 到 Brentwood 中 學、Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學、Brentwood 公園和到 達 Brandon Park 和 Glen Waverley 的公 交車站。這套 4 房家庭住宅坐落在長方形 地塊上，內建明亮的 L 型客廳和飯廳，旁 邊的廚房配備了燃氣爐灶、洗碗機和溫 馨的用餐區/家庭區。另還有 4 個大小適 中的臥室、主人套房衛浴間和帶獨立洗 手間的共用浴室。戶外建有帶蓋娛樂區 域和寬敞的後院和蔬菜圃。其他配套包 括：管道暖氣、分體空調、拋光木地板、水 箱、花園棚屋、單個車棚,帶小廚房的雙車 庫, 額外停車位於兩個獨立車道上。

4 Aurisch Avenue

Glen Waverley

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71 View Mount Road

Glen Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley

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586 Catherine GloucesterAvenue Street 這是一套佔地寬廣的經典堅固的家庭住宅，你 可以馬上入住，或者做簡單的裝修。寬敞明亮的 生活區連接戶外的陽台，你可在陽臺上放鬆享 受漂亮的都市景色。生活區旁邊是客廳和配套 了歐式高質量不鏽鋼廚具的木質廚房。共有 3 個 帶嵌墻式衣櫥的寬敞臥室（地毯下麵是實木地 板） ，另還有共用浴室、獨立洗手間和獨立洗衣 房。戶外是漂亮的後院和建有內置燒烤爐的涼 亭，適合全年娛樂消遣。房子底下還有步入式酒 窖。所 處 地 段 寧 靜 便 利，步 行 即 可 到 Essex Heights 小學、公交車站、商鋪和公園，並靠近 Mount Waverley 中學、Deakin 大學、Pinewood 和 Burwood One 購物中心、開往市中心的電車 站、火車站和 Monash 高速路。其他配套包括：遙 控雙車庫、管道暖氣和水冷、位於樓上生活區的 分體空調、以及大的太陽能節能系統。

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12 Tottenham Grove 這套雙層聯排別墅位於 Waverley Park 房 產的寧靜街道上，給你提供了便利現代的 生活方式。步入房子馬上看到的是開放式 生活區/用餐區，旁邊的廚房配備了島臺和 Smeg 不鏽鋼廚具。生活區直通到戶外寬敞 的娛樂區。樓上建有 3 個舒適的臥室，配有 分體暖氣/冷氣，另還有套房衛浴間和家庭 浴室。其他設備包括：位於樓下的化妝間、 管道暖氣、安全警報、儲存室和入戶式遙控 雙車庫。地理位置便利，步行 5 分鐘即到公 共交通、當地的咖啡廳、超市和健身房。同 時 靠 近 Waverley Gardens 購 物 中 心、 Caulfield Grammar 學校、Mazenod 學院、 Monash 大學、Eastlink 和 Monash 高速路。 參觀：周六（05/11）2:00pm-2:30pm 售價：請聯繫中介 3 2 2

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Chadstone

3 睡房 1 浴室 入住時間：現在 Knoxfield

7 Nyrang Street

$355 每週 12 Otira Road

Mount Waverley

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在 Wheelers Hill

12 Francis Street

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $400 每週 46 Darnley Grove

Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

$330 每週

3 睡房 1 浴室 入住時間：現在

$370 每週

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

ERWIN Unit 22/14-20 Reynolds Avenue

Ringwood

難以置信的生活選擇 這棟現代化公寓位於 Ringwood 便利位置， 臨近 Eastland 和火車站，是首置者，年輕專 業人士和尋求小戶型人士的完美選擇，亦是 絕佳的投資機遇。設有 2 間配備壁櫥的臥 室，鋪設拋光瓷磚的中央浴室。開放式生活 區設有廚房，配備不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗 碗機，石廚檯，還設有餐廳和客廳，陽台。額 外亮點包括:客廳設有分體空調，安全地下 停車場和安全對講系統。公寓臨近 Eastland，餐廳，商店，電影院，EastLink 等設施。

2 1 1 參觀: 請預約參觀

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

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9886 3833

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 7 Adley Court

Vermont South

一見鐘情 這 棟 美 麗 的 住 房 狀 況 良 好，佔 地 約 756.80sqm。位於安靜位置，是投資者， 尋求土地重新開發和想要分地開發人士 的完美選擇（STCA）。住房格局寬敞，設 有 3 間寬敞臥室，主浴室配備獨立化妝 室，光照充足的客廳配備壁爐。廚房設有 電磁爐，烤箱。此外設有壁暖，空調，後院 露台和雙車棚。位置便利，臨近 Springvale Road， 通 往 Glen Waverley 和 Nunawading 火車站的巴士站，步行可 達電車站，臨近 Emmaus 中學，Livingstone 小學，Vermont South 購物中心。

3 1 2 參觀: 請預約參觀

65 Woodcrest Road

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“Wirrabara Close”佔地約 530m2 別墅式單元房 這棟周邊綠樹林立，安靜私密的“Wirrabara Close”住房設有 3 間臥室，2 間浴室，寬敞舒適， 臨近周邊購物中心。住房位於後方安靜位置，室內外空間寬敞，佔地約 530sqm。設有超大中 央客廳和餐廳，光照充足，坐擁花園美景，用餐區臨近廚房。3 間臥室均配備壁櫥，包括配備衛 浴的主臥室。還設有主浴室，洗衣房，循環冷暖氣，安全大門，雙車棚。后花園設有棚屋。具備 現代化翻新潛力，是尋求小戶型人士和年輕家庭的完美選擇。臨近周邊中下坡學，購物中心， 自然保護區和巴士站。

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這棟臨近 Blackburn Lake Sanctuary 的住房設有 4 間臥室和學習間，3 間浴室，寬敞舒適，經過時尚翻新，設 有美麗花園。住房建於 1950 年代，于 1970 年代改建為科德角式住房，設有美麗前花園。室內設有前客廳，給 您休閒娛樂的絕佳空間，亦可作為家庭影院，配備暖爐，超大 LG 電視，音響。餐廳設有木地板，臨近翻新的廚

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且可通往屋頂儲物間的主臥室。後院坐擁湖邊美景，設有露台和庭院。此外設有分體冷氣，循環冷暖氣，警

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11 月 19 日 周六 2:00pm $680K-$750K 周六 10:30-11:00am 周四 12:00-12:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

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24 Clifton Street

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11 月 19 日 周六 3:00pm POA 周六 12:00-12:30pm 周四 2:00-2:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000

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本周

Ringwood North

3

141 Warrandyte Road

室內外完美生活享受 這棟室外空間寬敞，室內經過時尚翻新的奢華住房設有 3 間臥室，佔地約 783sqm，位於 Ringwood North 完 美位置。住房位置安靜，戶外空間寬敞，設有前花園，庭院。側面和後方還設有美麗的花園，給您超大的戶外 空間娛樂和用餐。室內設有木地板，開放式客廳和餐廳，現代化的廚房配備儲物間，不鏽鋼廚具，所有臥室均 配備壁櫥，包括超大主臥室，還設有翻新的美麗中央浴室，歐式洗衣房。此外設有管道供暖，分體冷氣，循環 冷氣，安全警報，遙控門，車棚，雙車庫，街邊停車位。位置便利，臨近周邊自然保護區，自行車道，中小學，購 物中心，巴士站，火車站和高速公路。參觀時請攜帶 ID 證件。

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6

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6 Dorothy Street

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1

21/41 Harrow Street

位置完美的 3 臥室住房

Box Hill 中心位置的夢幻生活

這棟臨近公共交通，商店，Deakin 大學的住房設有 3 間臥室，其中 2 間配備壁 櫥，還設有客廳和餐廳。廚房配備不鏽鋼廚具，超大餐具室。浴室設有獨立衛生 間。還設有全新拋光地板，全新空調，洗衣房，管道供暖，超大後院和帶鎖車庫。

這棟迷人公寓設有安全大門，寬敞的客廳，配備不鏽鋼廚具的時尚廚房，2 間寬敞臥

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2/173 Blackburn Road

BURWOOD

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2/1 La Frank Street

私密，時尚，公園邊便利住房

室內外令人讚歎的家庭住房

這棟迷人住房設有硬木地板，光照充足，景色美麗。設有 2 個生活區，配備奢華廚具 的現代化廚房。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。另外 2 間臥室均配備壁櫥，共用家庭浴 室。此外設有管道供暖，分體冷氣，露台，超大花園，街邊停車位，雙車庫，臨近學校， 公共交通，Burwood One，Blackburn 中心和火車站。

這棟步行可達電車站，Burwood Heights 商店的全新聯排別墅設有樓下生活區，美麗的

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街角開發潛力 這棟位於街角高處佳位的土地佔地約 1620sqm，設有 2 棟住房，位於 GRZ1 區，是開發的絕佳 機遇，面朝 Thompsons Road 和 Feathertop Avenue。兩棟住房同時出售，現有的兩棟 3-4 間臥室 住房同時具有出租潛力。臨近學校，Westfield Doncaster，Eastern Freeway 和 Yarra bike trail。

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拍賣 11 月 26 日周六 11.00am 參觀 周六 1.00-1.30pm Rena Mihalopoulos 0412 881 236

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帶有計劃的全新住房 這是一個購買佔地約 454sqm 全新住房的絕佳機遇，現有計劃可建 4 臥室，3.5 浴室的多層住房，臨近周邊 Maling Road 購物中心，East Camberwell 和 Canterbury 火車站，Anniversary Trail 和公園，Camberwell 購物中心以 及多所名校。

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拍賣 11 月 12 日周六 10:30am 參觀 周六 3:30-4:00pm 周四 11:00-11:30am 聯繫 Jason Hearn 0409 828 590 Tony El-Helou 0408 512 554 Damian De Iacovo 0431 740 658

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English Counties Precinct 完美機遇 這棟 3 臥室住房位於綠樹林立的完美位置，具有翻新和擴建的巨大潛力，設有天花板裝飾玫瑰，翻新的管道 供暖和太陽能熱水。臨近商店，電車站，公園，Camberwell Junction 和周邊名校。

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拍賣 11 月 19 日周六 2:30pm 參觀 周六 11:00-11:30am 周四 5:30-6:00pm 聯繫 Helena Chow 0407 226 828 Jason Hearn 0409 828 590

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家庭娛樂住房 這棟佔地約 931sqm，設有美麗花園的 4 臥室，3 浴室住房美麗舒適，臨近 Gardiner’s Creek Trail，設有 2 個娛 樂區（配備暖爐） ，spa 衛浴，令人讚歎的石廚房，北向露台，後花園，車庫，管道供暖和分體冷氣。臨近 Ashwood College 和 Parkhill Primary School。

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拍賣 11 月 26 日周六 1:30pm 參觀 周六 1:30-2:00pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫 Helena Chow 0407 226 828

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Hawthorn 區翻新，擴建或重新開發的完美機遇 這處臨近 Yarra 的寬敞 3 臥室磚房佔地約 530sqm，設有北向的美麗花園。可重新打造 10.5 米 高（STCA）坐擁市區美景，設有 3 個生活區的奢華住房，配備塔斯馬尼亞橡木地板，廚房和車 庫。步行可達 Hawthorn 小學，電車站和 St James 公園。

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公園邊完美住房 這棟精美的家庭住房空間寬敞，坐擁公園邊美麗景色，設有 4 間臥室（配備壁櫥） ，3.5 間浴室，客廳，餐廳，娛樂廚房，正式 客廳和學習間。此外設有冷暖氣，真空除塵，可視對講，自動門車庫，寬敞的地下室。臨近高速公路，商店，巴士站，電車 站，中小學和私校。

拍賣 11 月 19 日周六 12.30pm 參觀 周六 10.00-10.30am & 周四 1.00-1.30pm Damian De Iacovo 0431 740 6584 Jason Hearn 0409 828 590

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Oakleigh South 1 Abercrombie Street

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GRZ3 土地，物超所值的家庭住房 這處位於 GRZ3 區的住房臨近商店，佔地約 600sqm，物超所值，是大家庭的完美 選擇。設有 4 間臥室，2 間浴室，2 個生活區，管道供暖，木地板，車庫。住房正面寬 達 23.36 米，具備打造多棟住房潛力（STCA） 。位於 Bentleigh East 邊界，位置便 利，臨近公園，巴士站等設施。

拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室

11 月 12 日周六 11:30am 周六 10:45am-11:15am 周三 12:45pm-1:15pm Paul Mizerni 0410 844 955 Justin Alpar 0414 836 209 Oakleigh 9568 1188

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Oakleigh South 10 Ward Avenue

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私密住房 這棟私密的住房設有循環空調，中央暖氣，2 臥室，學習間，1.5 間浴室，翻新的廚 房設備完善，還設有時尚的浴室和第二間衛生間。戶外設有用餐區和北向的庭院 露台，您可直接入住。臨近周邊巴士站，商店，火車站，購物中心。

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11 月 12 日周六 1:30pm 周六 10:00am-10:30am 周三 12:00pm-12:30pm Paul Mizerni 0410 844 955 Justin Alpar 0414 836 209 Oakleigh 9568 1188

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Bentleigh 28B Scotts Street

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33sqm 精美住房 這棟面積約 33sqm 的奢華家庭住房設有 4 間臥室和學習間，3.5 間浴室，二樓生活 區，樓上和樓下的主臥室套間，櫥櫃和車庫。Bosch 和 Smeg 廚房設有石廚檯，橡木地 板，還設有帶鏡壁櫥，暖氣，空調。主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。此外設有真空除塵， 太陽能熱水，雙推拉門。位於 Hodgson Reserve 位置，臨近學校和 Centre Road。

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11 月 19 日周六 12:30pm 周六 11:45am-12:15pm 周三 1:45pm-2:15pm Paul Mizerni 0410 844 955 Oakleigh 9568 1188

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Oakleigh South 20 Sherbrooke Avenue

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精美寬敞的家庭格局 這棟家庭住房美麗舒適，設有寬敞的家庭生活區，是成長型家庭的完美選擇。設有管道供 暖，分體冷氣，安全車棚，4 間寬敞的臥室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，光潔的家庭浴 室，正式客廳/餐廳，超大樓上娛樂室，翻新的廚房用餐區，光照充足的戶外娛樂區和後 院。佔地約 541sqm，位置便利，臨近周邊設施，包括公園，購物中心，公共交通等設施。

拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室

11 月 26 日周六 12:30pm 周六 12:15pm-12:45pm 周三 6:15pm-6:45pm Justin Alpar 0414 836 209 Oakleigh 9568 1188

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Carnegie 53 Moonya Road

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超大土地，隱藏的珍寶 這棟現代化的住房經過翻新，新老結合，未來潛力巨大。設有挑高天花 板，入口門廊，超大客廳（配備暖爐） ，開放式餐廳和廚房。此外設有 3 間臥 室（2 間配備壁櫥） ，2 間浴室，管道供暖，分體冷氣，4 車庫，小屋。位置便 利，佔地約 840sqm，是打造全新住房和重新開發的絕佳機遇（STCA） 。

拍賣

11 月 19 日周六 2:00pm

參觀

周六 11:45-12:15pm 周日 11:45-12:15pm

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Carnegie 9 Munster Avenue

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翻新的黃金機遇 這 棟 位 於 Carnegie 黃 金 地 段 的 4 臥 室 住 房 建 於 1910 年 代，佔 地 約 525sqm，面朝兩條街道，是翻新人士的完美選擇。設有松木地板，天花板 玫瑰裝飾，裝飾飛簷，鏤空裝飾門廊，3.2 米高天花板，暖爐。可擴建或重 建（STCA） 。戶外設有查到北向後花園和超大車庫，位置絕佳。

拍賣

11 月 26 日周六 12:00pm

參觀

周六 10:00-10:30am 周日 1:00-1:30pm

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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110

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Burwood 2 Octavia Court

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完美翻新的家庭住房 這棟完美翻新的家庭住房舒適精美，格局寬敞，設有塔斯馬尼亞橡木地 板，3 個生活區，4 間臥室，2 間現代化浴室，化妝室，戶外娛樂露台，雙車 庫等。位於安靜位置，臨近 Gardiners Creek Reserve 和步行道。

拍賣

11 月 26 日周六 11:00am

參觀

周六 2:15-2:45pm 周日 2:15-2:45pm

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Caufield South 1/58 Teak Street

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時尚寬敞，位置便利 這棟面朝街道的別墅擁有獨立地契，溫馨舒適，精美迷人。北向格局裝修 精美，光照充足，寬敞舒適，設有客廳，廚房，餐廳，戶外露台。設有 3 間臥 室（配備壁櫥/入壁衣櫥） ，2 間浴室，管道供暖，空調，車庫，位置便利。

拍賣

11 月 27 日周日 2:00pm

參觀

周六 2:00-2:30pm 周日 2:30-3:00pm

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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110

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Murrumbeena 22 Winston Way

絕佳位置的完美住房 這處位置完美的現代化住房時尚美麗，舒適溫馨，設有正式和休 閒生活區（包括精美的廚房） ，娛樂區，4 間臥室（配備入壁衣櫥） ， 學習間，2.5 間奢華浴室，戶外娛樂區，雙車庫！

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拍賣時間

11 月 27 日周日 12:30pm

參觀

周六 1:15-1:45pm

聯繫人

Cedric Newbond 0418 326 174

周日 1:15-1:45pm Maria Newbond 0407 359 676

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無可限量的可能性 頂級 Box Hill Central 大地，位於 Box Hill activity centre 規劃區高密度住宅開發區，選擇眾多，可開發多層公寓樓，連 排別墅，單元房或商業物業。距離 Box Hill Central 僅 350 米，附近有火車站，巴士站，電車站，Box Hill TAFE 和 Box Hill 交通樞紐。該地區近年來高樓矗立，發展迅猛，這是為數不多的可重新開發的地塊之一。屬 Box Hill High School 學區，現有 3 臥室板式洋房，土地面積約 1260 平方米，非常適合開發全新連排別墅、單元房或公寓樓(STCA)。

拍賣日期: 11 月 26 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 1:30-2:00pm 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

全新紐約風格建築大廈 由 Woods Bagot 和來自紐約的 SHoP Architects 設計建造 Collins Arch 是墨爾本最新的世界級摩天大樓 現在隆重推出限量版的精品住宅公寓房 地處 Collins Street 上最新的 5 星級酒店和高檔辦公樓之上

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Friday 4 November 2016 A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Hawthorn 7 Shakespeare Grove St James Park Precinct 的奢華住房 這棟佔地約 1000sqm 的典雅維多利亞式住房，壯觀 迷人，設有北向的娛樂花園，可加熱泳池和 spa，是奢 華生活的全新基準，坐擁周邊連綿不絕的 Hawthorn 迷人景色。 室內裝修一流奢華精美，設有六個生活區，包括配備 吧檯的家庭影院，帶書房的學習間，配備吧檯和酒櫃 的娛樂客廳，配備餐具室的廚房以及帶桑拿的健身 房；均可通過電梯和精美中央樓梯直達。 位於 St James Park Precinct 絕佳位置，是墨爾本最 佳街道之一，給您帶來奢華舒適的生活享受。臨近周 邊設施，包括名校，Richmond 餐廳和購物中心，咖啡 館，Hawthorn 火車站，電車站，Yarra River，距離 CBD 不到六公里。 歡迎出價

11 月 22 日周二 5pm 截止

Sotheby's International Realty 網址

melbournesothebysrealty.com

參觀

周六 2:00-2:30pm

Melinda Ma 0468 925 666

公司地址

14 Wallace Avenue, Toorak

周四 3:00-3:30pm

Sarah Case 0439 431 020

聯合拍賣

Kay & Burton

周四 6:00-6:30pm

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聯繫人

辦公室

9825 0555

Sam Wilkinson 0400 169 148

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TEMPLESTOWE 11 Albert Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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難以拒絕的生活享受 這處安靜的藍籌位置住房寬敞舒適，配備挑高天花板，格局寬敞，設 有正式和休閒生活區。設有開放式客廳和餐廳，戶外娛樂露台，美麗 的 花 園 。 奢 華 的 廚 房 設 有 Miele 廚 具 ， 包 括 雙 烤 箱 ， 洗 碗 機 ， 餐 具 室。餐廳和家庭室設有濕吧，臨近正式客廳和獨立娛樂室。戶外設有 美麗的花園，泳池，露台，網球場，給您帶來舒適的娛樂生活享受。 設有 4 間配備壁櫥的臥室，3 間主浴室，雙洗手池的化妝室，第五間 臥室/超大學習間。訪客套間設有淋浴設施，主臥室配備更衣室和雙衛 浴。臨近咖啡館，商店，購物中心，學校，公園，巴士站和高速公 路。此外設有循環暖氣，管道冷暖氣，分體冷暖氣，可視對 講，洗衣房，儲物間，水箱，雙車庫和工作間。

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拍賣

11 月 19 日周六 11:00am

售價

POA

參觀

周六 1:00-1:30pm 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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DONCASTER EAST 5 Nolan Close

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Milgate 位置的寬敞住房 這棟坐擁周邊美景，光照充足的住房設計精美。位於Milgate Estate高

售價

POA

處佳位，多層的格局設有4間配備壁櫥的寬敞臥室，2間浴室配備全新

參觀

周六 11:30-12:00pm 周三 12:00-12:30pm

淋浴，還設有3個生活區。頂層臥室設有挑高天花板，坐擁戶外美景， 客廳更是能夠欣賞到從北至東的美景。一樓家庭室，客廳和餐廳臨近廚 房，配備洗碗機，不鏽鋼廚具，可通往配備BBQ設施的戶外露台。樓 下還設有獨立自主小屋，設有雙車庫，超大娛樂室，家庭辦公室和第二 間廚房。此外設有冷暖氣，3相電源，寬敞花園。臨近周邊中小學，公

聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 辦公室 Doncaster 網址

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園，巴士站，商店，餐廳，購物中心和高速公路。

DONVALE 32 Illawong Drive

位置，位置，還是位置 這 棟 Illawong Drive 土 地 位 於 高 處 佳 位 ， 臨 近 Mullum Mullum Creek，自然景色美麗，是開發的絕佳機遇。佔地約1723m2，您可打造 您的夢幻奢華住房。這處稀有的土地周邊鳥語花香，自然環境優美，步行 可達 Donvale Christian College，臨近 East Doncaster Secondary College，Carey Grammar，Milgate Primary 以及周邊名校。位於 The Pines中心位置，臨近Warrandyte和Westfield的商店，咖啡館， 以及自行車道/步行道，巴士站，高速公路。現在購買可節省大量印花 稅。請預約參觀。每塊土地僅可建造一棟住房，大部分已售罄，抓緊時間 行動吧！詳情請訪問mullumcreek.com.au。

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拍賣

11 月 19 日周六 2:00pm

售價

$860,000 - $935,000

參觀

周六 10:00-10:30am

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址

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BOX HILL NORTH 61 Severn Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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配備可打造 6 聯排別墅的批文許可 這棟迷人現代的住房具有開發潛力，配備建造9聯排別墅的批文許可，是家庭和投資者

拍賣

11 月 26 日周六 3:30pm

的絕佳選擇。設有光照充足的正式生活區，配備廚房家庭用餐區，不鏽鋼廚具，烤

售價

POA

箱，5燃氣爐灶，洗碗機，餐具室。戶外設有私密的娛樂露台，吊扇，泳池，美麗的花 園。設有4間臥室和學習間，3間翻新的浴室，樓上設有娛樂室。主臥室配備衛浴和入 壁衣櫥，樓上樓下各有一間。佔地約981sqm，位於Box Hill North，未來開發潛力 巨大。您可直接入住，是尋求小戶型人士的絕佳選擇。位置便利，臨近周邊學校， TAFE，醫院，Box Hill中心，火車站，巴士站，花園，步行道，購物中心，高速公 路。批文和許可現提供預約參觀。千萬不要錯過這個機遇！此外設有管道供暖，分體

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址

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冷暖氣，拋光地板，洗衣房，儲物間和雙車棚。

TEMPLESTOWE LOWER 19 Herlihys Road

世界級的空地機遇 這處臨近 Templestowe Village，Macedon Square 和通往 市區的巴士的寬敞土地位於Templestowe Lower絕佳位置。 佔地約1012m2，開發商和購房者可打造配備露台/泳池的奢 華住房或多棟奢華聯排別墅（STCA）。位於絕高處佳位，坐 擁周邊美景。臨近周邊中小學和私校，購物中心，娛樂設施， 公園，自然保護區，高速公路。現在購買可節省大量印花稅， 現在便著手在這處安靜的絕佳位置打造您的私人豪宅吧。

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11 月 19 日周六 2:00pm

售價

$1m - $1.1m

參觀

請預約參觀

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE 425 Porter Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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坐擁美景的寬敞家庭生活 這棟寬敞私密的精美住房設有5米多高的大教堂式天花板，光照充足。廚房

拍賣

11 月 19 日周六 12:30pm

設有烤箱和為壁爐，燃氣爐灶和洗碗機，臨近餐廳。超大的家庭生活區配備

售價

POA

暖爐，臨近戶外露台，坐擁山脈美景。室內外生活環境舒適精美。樓下設有

參觀

周六 1:00-1:30pm

娛樂室和第四間臥室，家庭浴室，該區域可作為訪客區或家庭辦公室使用。 佔地約798m2，未來可加建泳池（STCA）。設有4間雙人臥室和3間浴室。

周四 12:00-12:30pm

公園和高速公路。此外設有冷暖氣，管道供暖，吊扇，警報，對

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Louise Zhang 0430 933 658 辦公室 Doncaster

講，真空除塵，地下儲物間，雙車庫。

網址

主臥室作用戶外美景，配備翻新的衛浴和壁櫥，可通完戶外寬敞的花園。臨 近周邊購物中心，咖啡館，圖書館，巴士站，中小學，火車站，運動設施，

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DONCASTER 408/5 Sovereign Point Court

奢華精美的便利生活享受 這棟坐擁市區美景的2臥室公寓位於4層，臨近周邊購物中心和娛樂 設施。住房裝修精美，幾近全新，建築內設有健身房，影院和樓頂花 園露台，景色美麗。住房同時還是投資的完美選擇，408號設有2間 寬敞臥室，鋪設有地毯，配備壁櫥，還設有2間奢華浴室和洗手池， 衛生間，淋浴，超大主臥室配備衛浴。廚房設備完善，包括大理石廚 檯，玻璃防濺板，櫥櫃和不鏽鋼廚具。開放式客廳和餐廳設有地板， 光照充足，空間寬敞。此外設有學習角，分體冷暖氣，安全可視對 講，洗衣房，儲物間，地下停車場。位置便利，臨近周邊購物中心， 餐廳，娛樂設施，高速公路，學校和公園。

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售價

$629,000

參觀

周六 10:30-11:00am

聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址

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MITCHAM 2/1 Panel Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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現代便利的家庭住房 這棟精美的住房位於安靜位置，光照充足，寬敞舒適，經過全面翻新，是

拍賣

11 月 19 日周六 11:00am

專業人士，尋求小戶型人士，年輕家庭和投資者的完美選擇。設有典雅的

售價

$580,000 - $630,000

客廳/餐廳，硬木地板，挑高天花板，裝飾飛簷和暖爐。廚房設備完善，

參觀

周六 11:00-11:30am

包括不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機。戶外設有易打理的北向庭院，美麗 的花園和水景。設有3間寬敞的臥室，均配備壁櫥，還設有現代化的浴 室，2間獨立衛生間。位置便利，臨近周邊自然保護區，中小學，火車 站，高速公路，咖啡館，巴士站，餐廳。此外設有管道供暖，分體冷氣， 百葉窗，洗衣房，工具棚，籬笆，雙車棚。

周四 11:00-11:30am 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER 7 Reddan Court

完美位置的宏偉住房 這棟精美的寬敞住房是大家庭的完美選擇，位置便利，臨近高速公 路。設有9英呎高天花板，玫瑰裝飾屋簷，精美的裝修，寬敞的格 局。設有正式客廳和餐廳，開放式廚房用餐區配備電烤箱，燃氣爐 灶，洗碗機。娛樂室可通往戶外用餐區，配備BBQ設施，泳池和 美麗的花園。設有4間寬敞的臥室，3間浴室和學習間。主臥室設 有衛浴，壁櫥和陽台。臨近公園，購物中心，娛樂設施，咖啡館， 餐廳，中小學，火車站，自行車道。此外設有管道供暖，全新地 板，全新粉刷，洗衣房，樓梯儲物間，雙車庫。

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11 月 19 日周六 12:30pm

售價

$1.3m - $1.4m

參觀

周六 3:00-3:30pm 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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TEMPLESTOWE 2 Glendenning Rise

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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超一英畝寬敞娛樂住房 這棟設計精美奢華的寬敞住房設有露台，單層格局精美，位於道路盡頭安靜位置，周邊設有美麗花

售價

POA

園，私密美麗，典雅精美，溫馨舒適，設有寬敞的門廊，配備暖爐的正式客廳，獨立餐廳，光照充

參觀

周六 2:00-2:30pm

足。廚房用餐區設備完善，包括雙烤箱。家庭室和生活區設有暖氣，濕吧，酒窖，紅木天花板。戶外

周四 2:00-2:30pm

設有娛樂露台和太陽能/燃氣加熱泳池，草坪，健身房，spa和桑拿。還設有帶BBQ設備的戶外廚房，

超大窗戶，對講，自動灑水系統，2水景，水箱，真空除塵，4車庫，獨立工作間。.

聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster

IN CONJUNCTION WITH WOODARDS - MARIO BUTERA 0412 380 400.

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音響系統。戶外花園美麗迷人，種有多種果樹。設有4間配備壁櫥的臥室，正式客廳，3間浴室，泳池 和化妝室。主臥室套間設有雙壁櫥，奢華衛浴，可通往戶外花園。位置便利，臨近周邊巴士站，學 校，購物中心，公園，高速公路。此外設有循環冷暖氣，9英呎高天花板，全新羊毛地毯，安全警報，

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Photo I.D. required

DONVALE 76,78,80,82 & 88 Darvall Street

開發多棟住房的絕佳機遇 5塊土地，開發潛力巨大（STCA），佔地約3260m2，位於Donvale 最佳街區。土地 76，78，80，82 和 88 出售，可重新開發 （STCA）。這是投資者和開發人士的完美選擇，位置便利，臨近 周邊設施，包括學校，運動設施，購物中心，咖啡館，商店。5棟 獨立的舒適家庭住房每棟佔地約652m2，88號位於道路盡頭安靜 位置。臨近巴士站，教育設施，購物中心，步行道，自行車道，高 速公路。抓緊時間行動吧！

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售價

POA

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請預約參觀

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址

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BULLEEN 14 Kandanga Grove

精美迷人，未來前景廣闊 這棟光照充足，空間寬敞的住房位置便利，臨近學校，公共 交通和周邊設施。設有3間臥室，佔地約604sqm，設有木 地板，客廳，現代化的超大廚房，美麗花園。設有獨立小 屋，適合作為訪客室，兒童室或家庭辦公室，健身房，設有 洗衣房，家庭浴室，暖氣，車棚，儲物間。住房是家庭，投 資者和開發商的完美選擇，您可直接入住或出租投資，亦可 重新打造奢華住房或聯排別墅（STCA）。住房位置便利， 臨近周邊中小學，巴士站，公園，遊樂場，購物 中心，高速公路，市區等設施。

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11 月 12 日周六 11:00am

售價

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參觀

周六 12:00-12:30pm

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

DONCASTER 3/36 Westfield Drive

現代寬敞，位置完美 這棟臨近Westfield Doncaster的一樓公寓室尋求小戶型人士和尋求寬

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11 月 12 日周六 12:30pm

敞舒適，配備花園庭院的公寓人士的完美選擇。單層格局空間寬敞，設

售價

$580,000 - $630,000

有開放式客廳和餐廳，設備完善的廚房配備不鏽鋼廚具，花崗岩廚檯，

參觀

周六 2:00-2:30pm

玻璃防濺板。生活區和娛樂區設有竹地板，可通往戶外私人露台，庭院 和花園。設有3間配備壁櫥，鋪設地毯的臥室和2間浴室。主臥室配備 入壁衣櫥和衛浴，主浴室配備淋浴，浴缸和衛生間。此外設有可視對 講，分體空調，獨立洗衣房，百葉窗，雙地下車庫。住房時尚，極易打 理，是投資者的絕佳機遇，臨近公園/遊樂場，購物中心， 巴士站，餐廳，健身房，高速公路，中小學等設施。

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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PARK ORCHARDS 46-48 Enfield Avenue

舒適時尚的家庭娛樂生活 這棟安全時尚，經過全面翻新的家庭住房裝修精美，光 照充足，空間寬敞。設有橡木地板，配備入壁衣櫥和美 麗衛浴的主臥室，美麗的私密花園。生活區空間寬敞， 光照充足，設有正式和休閒區域。歐式廚房設有不鏽鋼 廚具，餐具室，臨近獨立洗衣房。除了主臥室還設有3間 寬敞臥室，2間配備壁櫥，還設有時尚的家庭浴室。戶外 設有超大娛樂區，露台，spa。此外設有訪客室或娛樂 室，健身房，遙控雙車庫，管道冷暖氣，水 箱，自動灑水花園，超大儲物間。

Rod Yan 0433 658 813

Hong H. Hong 0438 118 888

Shaun Wang 0433 958 818

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售價

$1.35m - $1.5m

參觀

周六 4:00-4:30pm

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聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

Louise Zhang 0430 933 658

Roan Liew 0401 727 473

Thi Nguyen 0423 027 036

Ella Yin 0412 876 099

Nicole Qiu 0422 419 357

WINNER

WINNER Medium Residential Agency of the Year

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BOX HILL 1 Maple Street

五星級位置的現代化生活 這棟面朝街道的住房設有玫瑰花園，給您帶來時尚舒 適的生活享受。位於 Box Hill 絕佳位置，步行可達購物 中心和餐廳。室內裝修精美，設有木地板，寬敞的客 廳和餐廳，光照充足，寬敞的廚房設有花崗岩廚檯， 奢華不鏽鋼廚具，5 燃氣爐灶。推拉門外設有北向庭 院和花園，適合 BBQ 的露台。設有 3 間寬敞的臥室， 均配備壁櫥，還設有現代化的浴室。此外設有管 道供暖，分體空調，遙控車庫。臨近火車站，電 車站，巴士站，學校，高速公路和公園。

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11 月 19 日周六 1:00pm

售價

$660,000 - $720,000

參觀

周六 1:00-1:30pm

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周日 11:00-11:30am 聯繫人 Charles Shi 0423 633 253 Kevin Khan 0412 660 373 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

BAYSWATER 4 Ozone Road

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街角潛力住房 這棟位於街角的住房具備多種開發可能，是翻新人士的完美選擇，亦是開發商打造多棟住房的絕 佳機遇（STCA），Bayswater 中心便利位置同時還是自住和投資的選擇。步行可達學校，火車站， 商店，餐廳和其他設施。設有 4 間寬敞臥室，主臥室配備超大入壁衣櫥，更衣室和全套衛浴。此外 設有管道供暖，分體空調，雙車庫，超大娛樂後院。這個空白的畫卷可能性無限，等待著您的描繪。

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售價 參觀 諮詢

$630,000 起 周六（05/11)12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日（06/11)12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) Diamond Tektonopoulos 0412 500 391 Paul Simmons 0409 337 209 Bayswater Office 9720 9711

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WANTIRNA SOUTH 4 Mowbray Drive

完美翻新、位置絕佳的五臥室家庭住房 這棟外觀精美的超大家庭住房位於絕佳位置。光照充足，格局寬敞，配備美麗的竹地板，設有寬敞的客 廳和餐廳，臨近時尚的寬敞休閒用餐區和廚房。美食廚房設備完善，包括凱撒石廚檯，奢華的瓷磚防濺 板，早餐吧檯和步入式餐具室外加奢華不鏽鋼廚具。穿過玻璃推拉門便是新近粉刷過且帶全新頂棚的 戶外娛樂露台，鄰近的家庭室設有空調，透過窗戶即可欣賞戶外私密安全的後花園美景。樓上設有 4 間超大臥室，均配備壁櫥，還設有 2 間浴室和超大陽台。此外設有學習間/第五間臥室，管道供暖，全新 廚房/浴室/訪客化妝室，全新 150lt 燃氣熱水系統，工具房。現在便來咨詢詳情吧！

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11 月 13 日周日 2:30pm (除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777

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WANTIRNA SOUTH 3 Renou Road

Knox College Estate 的完美迷人住房 這棟位於“Knox College Estate”絕佳位置的迷人住房設計精美，滿足您的所有需求，舒適 便利，是一處不可多得的搶手住房。多層的格局空間寬敞，設有超大生活區，配備挑高天花 板，迷人的木地板，透過落地窗便能欣賞到戶外迷人的 Dandenong 山脈美景，穿過推拉門 便是超大的戶外露台和完美的後花園，還設有西部紅柏木小屋，可作為私人家庭辦公室，兒 童遊樂室！設計完美的用餐區臨近明亮的北向廚房，配備現代化的廚檯和櫥櫃，外加奢華廚 具。此外設有 3 間配備壁櫥的臥室，2 間浴室，管道供暖，空調，Rinnai 熱水系統和兩個花園 棚。現在便來咨詢詳情吧！

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11 月 12 日周六 11:00am (除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777

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BAYSWATER 1/21 Patterson Street

完美位置，易打理的舒適生活 這處位置便利的住房臨近周邊設施，寬敞精美，佔地約 358sqm，是精明購房者，包括尋求小戶型人 士，首置者，專業人士和投資者的完美選擇。住房室內空間寬敞，光照充足，設有寧靜的客廳和餐廳，配 備超大的南北向窗戶，臨近的超大用餐區和設備完善的廚房設有早餐吧檯和洗碗機，穿過玻璃推拉門 便是戶外易打理的庭院和超大娛樂露台。此外設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，2 間浴室，管道供暖和空 調，吊扇，地燈，精美的墻壁，超大洗衣房和遙控雙車庫。具備翻新升級的潛力，吸引大量買家的關注。

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11 月 14 日周一 5:00pm (除非預先售出) 周六 3:00pm-3:30pm (Photo ID Required) 周日 3:00pm-3:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

WANTIRNA SOUTH 12 Hertford Court

佔地約 1,475sqm 的精品生活享受

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這棟佔地約 1,475sqm 的美麗住房精美迷人，周邊環繞著美麗的花園，裝修精 美現代。住房配備奢華挑高天花板，室內設計完美無瑕。設有寬敞的生活區， 包括正式客廳，獨立正式餐廳，寬敞的北向家庭娛樂室。此外設有精美的廚 房，第三間浴室，超大洗衣房，冷暖氣，太陽能加熱鹽水泳池，超大戶外娛樂 區，超大儲物間，化妝室，帶吧檯的娛樂室，內置 BBQ 設施，華麗的玫瑰雕刻 裝飾，裝飾飛簷等等！步行至 Knox City Westfield 購物中心，臨近 Templeton 小學。絕佳地理位置，不容錯過！

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11 月 26 日周六 1:30pm (除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Brendan Murphy 0439 388 866 Jimmy Han 0497 469 888 Wantirna Office 9801 4777

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WANTIRNA SOUTH 21 Old Orchard Drive

Knox College Estate 位置全新奢華住房

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這棟無與倫比的全新奢華住房宏偉迷人，即便是最挑剔的家庭也會被住房的高檔與奢華所折服！宏偉

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的住房如同雕塑般精美，裝修奢華，注重細節，室內空間超 56.5sqm，設有三個奢華生活區（兩個配備 暖爐） ，精美的廚房配備 Miele 廚具和餐具室，爐灶，烤箱，Barista 廚檯；戶外同樣設有露天廚房！設有 五間奢華臥室，均配備入壁衣櫥/壁櫥，全套衛浴（設有瓷磚，石質洗手台，步入式淋浴間）-主臥室還設 有私人陽台，更衣室和入壁衣櫥，衛浴內包括小廚房和獨立浴缸。額外亮點包括開放式學習間，管道供 暖，分體冷氣，洗衣房，安全監控，無線對講系統，遙控車庫。

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12 月 3 日周六 3:30pm (除非預先售出) 周六 2:00pm-2:30pm (Photo ID Required) 周日 2:00pm-2:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777

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WANTIRNA SOUTH 8 Sally Close

Knox College Estate 位置宏偉壯觀的住房 這棟宏偉壯觀，設計精美的“Grollo”住房佔地約 664sqm，給您和您的家庭帶來完美舒適的 生活享受。住房室內空間寬敞，設有典雅的正式客廳和餐廳，配備挑高天花板，美麗的硬木 地板，同樣鋪設于超大娛樂室/家庭影院，家庭區可通往溫馨的戶外露台。美食廚房設有 “Cashmere Gold”花崗岩廚檯和防濺板，令人驚歎的黑木櫥櫃，超大島臺和早餐吧檯以及 奢華 Miele 廚具。此外設有學習間，四間奢華臥室，配備大理石洗手池和瓷磚的浴室和化妝 室，分體冷氣，真空除塵，安全監控系統，對講系統，遙控車庫。

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11 月 26 日周六 11:00am (除非預先售出) 周六 1:00pm-1:30pm (Photo ID Required) 周日 1:00pm-1:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777

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WANTIRNA SOUTH

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58 Cornelius Drive

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令人驚歎的完美住房 這棟設有 3 間臥室的住房位於安靜便利位置，臨近 Lakewood Reserve，佔地約 784sqm，地處 Wantirna South 最受歡迎街區。住房美麗 舒適，設有正式和休閒生活區，包括正式客廳和餐廳，寬敞的用餐區臨近設有超大廚檯的廚房，主臥室配備入壁衣櫥和全套衛浴，北向的 家庭室設有寬敞的窗戶，透過窗戶可欣賞到後院美景。此外設有管道供暖，分體冷氣，燃氣熱水系統，奢華不鏽鋼廚具，洗碗機，豪華壁爐， 另外2間配備壁櫥的臥室，光潔的主浴室，獨立衛生間，超大娛樂露台等。寬敞的後院給您打造第二個住房的機遇（STCA） ，亦可讓您的孩 子玩耍嬉戲。臨近周邊中小學，包括St Andrews Christian College，Waverley Christian College以及Holy Trinity Primary School。

KNOXFIELD

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11 月 12 日周六 2:30pm(除非預先售出) 周六 1:00pm-1:30pm 周日 1:00pm-1:30pm Brendan Murphy 0439 388 866 Jade Skaraiev 0400 050 712 Wantirna Office 9801 4777

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如同時尚雜誌封面般精美住房 費用） ，房齡僅有 7 年，現代舒適，給您帶來全新生活享受。室內裝修時尚，多功能的格局光照充足，配備奢華挑高天花板，給您帶來明 亮寬敞輕鬆的生活氛圍。設備完善的廚房包括 Blanco 廚具，石廚檯，玻璃防濺板，臨近家庭用餐區和客廳，可輕鬆通往戶外庭院和易 打理的美麗花園。設有三間配備壁櫥的寬敞臥室（主臥室配備衛浴和入壁衣櫥），光潔的主浴室，獨立衛生間。此外設有百葉窗，防刮 痕 Karndean 地板，管道供暖，分體冷氣，裝飾石墻面，水箱，遙控車庫，安全遙控大門和對講系統。臨近 Knoxfield 周邊設施，包括 Carrington Primary School，Holy Trinity Primary School，Scoresby Secondary College，公共交通，Eastlink，Westfield Knox等。

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2/7 Rickards Avenue

這棟位於 Knoxfield 搶手位置的住房設有遙控大門，寬敞舒適，是幸運家庭千載難逢的機遇！配備獨立地契，佔地約 479sqm（無物業

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11 月 19 日周六 11:00am(除非預先售出) 周六(05/11) 3:00-3:30pm 周日(06/11) 3:00-3:30pm Jade Skaraiev 0400 050 712 Brendan Murphy 0439 388 866 Wantirna Office 9801 4777

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HEATHMONT 1/3 Allens Road

經典迷人的翻新住房 這棟位置完美，經典迷人的住房裝修奢華，經過翻新，設有寬敞的客廳 和娛樂陽台，正式餐廳，用餐區，設備完善的廚房，超大娛樂室，4 間配 備壁櫥的臥室，2 間衛生間，循環冷暖氣，熱水系統，工作間和車棚。

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這棟位置便利安靜的迷人住房時尚現代，裝修精美，不容錯過！設有 溫馨的客廳，用餐區，整潔的廚房，3 間臥室，精美的浴室，管道供 暖，空調，車庫，工作間，還設有獨立小屋，設有浴室，可作為家庭辦 公室或臥室使用。

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11 月 14 日周一 5:00pm 截止（除非提前售出） $590,000 周六（05/11) 1:30pm-2:00pm 周三（09/11) 12:00pm-12:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166

RINGWOOD EAST 16 Morcom Avenue

Ringwood East 絕佳位置的美麗住房

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11 月 12 日周六 12:30pm(除非提前售出) 周六（05/11) 10:30am-11:00am 周四（10/11) 4:00pm-4:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166

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RINGWOOD 7 Sunhill Avenue

完美之家 這棟精美的超大家庭住房設有美麗的花園，佔地約 825sqm，位於搶手 的 Ringwood 位置。空間寬敞，具備翻新潛力，位置便利。設有挑高天花 板，裝飾飛簷，美麗的正式客廳/餐廳，設備完善的廚房，用餐區/家庭 室，日光室，花園，管道供暖，空調，車庫。現在便來預約參觀吧！

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11 月 12 日周六 3:30pm(除非提前售出) 請咨詢中介 周六（05/11) 1:00pm-1:30pm 周四（10/11) 3:00pm-3:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Kate Birchall 0403 122 431 Heathmont Office 9722 7166

市

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RINGWOOD EAST 10 & 10A Heathwood Street

一箭雙雕！

這兩棟現代化的住房設計精美，時尚現代，奢華舒適。住房格局寬 敞，設有 3 個生活區，奢華凱撒石廚房設有奢華廚具，還設有挑高天 花板，硬木地板，學習間/第四間臥室，管道供暖，分體冷氣，戶外露 台，遙控車庫。位置便利，臨近周邊設施，現在便來參觀吧！

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11 月 19 日周六 12:30pm(除非提前售出) 周六（05/11) 10:30am-11:00am 周四（10/11) 6:00pm-6:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Heathmont Office 9722 7166

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HEATHMONT 9 Bellbird Court

美麗家庭娛樂住房 這棟安靜寬敞的住房裝修精美，空間寬敞，給您帶來溫馨舒適的生活 享受。位於 Heathmont 搶手位置。設有 2 個生活區，中央餐廳，現代化 的廚房，4 間配備壁櫥的寬敞臥室，2 間時尚浴室，暖氣，空調，娛樂露 台，美麗的花園和籃球場，遙控車庫。現在便便來參觀吧！

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這棟位置便利，精美現代的私密住房經過翻新，是尋求小戶型人士和首置者 的絕佳選擇，亦是投資的完美機遇。設有現代化的裝修，挑高天花板，硬木地 板，寬敞的客廳，設備完善的廚房，翻新的浴室，2 間配備壁櫥的寬敞臥室， 暖氣，空調，露台，車庫/工作間。光照充足，不同錯過。

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11 月 19 日周六 11:00am(除非提前售出) 請咨詢中介 周六（05/11) 2:30pm-3:00pm 周三（09/11) 4:00pm-4:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166

RINGWOOD 2/59 Heahmont Road

現代住房，完美位置

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11 月 26 日周六 5:00pm 截止(除非提前售出) 周六（05/11) 11:00am-11:30am 周四（10/11) 4:00pm-4:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Kate Birchall 0403 122 431 Heathmont Office 9722 7166

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RINGWOOD EAST 111 Dublin Road

美麗迷人的現代化住房 這棟現代迷人的住房建於 1920 年，裝修精美，典雅舒適，給你帶來易 打理的生活享受！設有 3 米高的天花板，拋光硬木地板，開放式客廳和 餐廳，全新廚房和浴室，超大臥室，僅 4 個月的管道供暖，娛樂露台，遙 控車庫。住房極易打理，舒適奢華，現在便來參觀吧！

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11 月 19 日周六 3:30pm(除非提前售出) 請咨詢中介 周六（05/11) 2:00pm-2:30pm 周四（10/11) 2:00pm-2:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166

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HEATHMONT 20 Kenbry Road

無限可能

這棟首置者，投資者和翻新愛好者不容錯過的經典磚房建於 1960 年代，經過翻新，現代安靜，位置便利，是自住和投資的絕佳選擇。設 有客廳/餐廳/學習間，3 間配備壁櫥的寬敞臥室，管道供暖，分體冷 氣，遙控車庫/工作間。可能性巨大，現在便來參觀吧！

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11 月 26 日周六 11:00am(除非提前售出) 周六（05/11) 3:30pm-4:00pm 周四（10/11) 5:30pm-6:00pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166

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Deepdene

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3/4 Pretoria Street

Deepdene 獨家靚宅 寬敞的 Villa 單層住房，近精品店，咖啡店，公園和電車站。所在住宅 區僅有 3 棟物業，內部寬敞明亮，擁有大客廳和餐廳區，室外帶頂露 台，廚房配有全新烤箱和大理石廚檯。3 間帶衣櫃的臥室，2 間全瓷 磚浴室。屬 Balwyn High School 學區，配有燃氣暖氣，水冷空調，安 全警報和遙控雙車庫。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(05/11) 11:00-11:30am 周四(10/11) 11:00-11:30am John Bradbury 0413 772 778 Veronica Bradbury 0413 772 776

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Balwyn

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2/8 Evelina Street

寬敞的現代化生活

溫馨迷人的家庭洋房，地段優越，房型寬敞，裝修精美高檔。廚房帶石料廚檯 和 Bosch 廚具，寬敞開放式客廳和餐廳，獨立會客廳，化妝間，獨立洗衣房。 樓上主臥帶衛浴和衣櫃，還有2間帶衣帽間的臥室，1間中央浴室，讀書角。配 有燃氣暖氣，冷氣空調，遙控車庫和帶頂室外娛樂區。

Blackburn South

6 Constance Street

無可媲美的家庭至享

這棟優質洋房擁有正式客廳和餐廳，廚房配有不鏽鋼廚具和大理石廚檯，開放式家庭 室和飯廳區，可通往室外娛樂露台。4 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，1 間大書房。配有 冷暖空調，安全警報，LED 照明，全新地毯，儲物間和多個臨街停車位。步行可至 Blackburn South購物中心，學校，公園和巴士站。 289 WHITEHORSE ROAD, 9830 1644 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877BALWYN 1855

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臥室 4 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(05/11) 12:00-12:30pm 周四(10/11) 12:00-12:30pm Ben Lin 0435 022 277 John Bradbury 0413 772 778

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 書房 1 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(05/11) 1:30-2:00pm 周四(10/11) 2:30-3:00pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Paul Leydin 0408 741 237

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Glenroy

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11 Byron Court

無敵美景 靜街靚宅

位於佳區靜街的三層樓洋房，風景優美，擁有正式客廳和餐廳，家庭影院，廚房帶儲物櫃，外加家庭區/ 飯廳區，可通往室外帶頂娛樂露台，還有帶spa的太陽能溫水游泳池。其他配套設施包括: 冷暖氣空調， 中央除塵，安全警報，攝像對講系統，充足儲物間，遙控雙車庫。背靠 Moonee Ponds Creek and Trail，10分鐘即可到達機場，20分鐘即可到達City。

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臥室 5 衛浴 4 車庫 4 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Ronald Kang 0402 123 022 Ben Lin 0435 022 277

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289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

Tony Kwan 關志煌 0422 876 886

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931

Rachel Liu 劉怡 0433 927 639

Associate & Licensed Estate Agent

Property Consultant

Sale Assistant

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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Box Hill South

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2/53 Birdwood Street

隱藏的珍寶

單層 3 臥室單元房，經典魅力，非常適合退休自住、首置或投資。位於 Box Hill South 佳位，木質廚房連接寬敞客廳和餐廳區，雙門浴室和洗衣房。燃氣暖 氣，大後院，帶鎖單車庫，花園儲物間。步行可至 Robert McCubbin 小學和 Kingswood College， Gardiners Creek Reserve， Box Hill 高 爾 夫 球 俱 樂 部 和 Box Hill 的各類設施。

Box Hill

19 Wavell Street

經典磚房 優質佳位

位於 Box Hill 極受歡迎的林蔭大街，靚麗迷人，氣派大方。約 590 平方 米大地，擁有 3 間臥室，1 間浴室，廚房連接餐廳和會客廳，帶壁 爐。很適合翻新或重新開發、或重建夢想豪宅(STCA)。步行可至 Combarton Park，近 Box Hill 餐飲區，Box Hill Centro 購物中心，公交設 施，體育館和多所名校。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (5/11) 周六 2:00-2:30pm (10/11) 周四 11:00-11:30am Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122

3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (5/11) 周六 3:00-3:30pm (10/11) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Friday 4 November 2016 A

Box Hill South

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208/163-165 Middleborough Road

最佳的起點

高標準建築工藝，優質公寓房，開放式客廳給您最佳的輕鬆生活享受，現代化廚房配 有石料廚檯，Blanco 不鏽鋼廚具，客廳和餐廳區可通往陽台，樓上 2 間帶衣櫃的大臥 室，中央浴室和歐式洗衣房。配有分體空調，地下車位，儲物箱，室外有公共草坪。 近咖啡店和商店，當地學校，迪肯大學，Burwood One，Forest Hill Chase，Burwood Heights 購物中心，公園，體育館和公交設施。非常適合首置、職業人士自住或投資。

Box Hill

6 Bass Street

內外兼修的典雅靚房

典雅的板式洋房，溫馨舒適，娛樂者的天堂。周圍美麗花園環繞，室內明亮寬 敞，家庭起居區和私人休息區分部合理，寧靜和諧。室外有帶頂娛樂區，寬敞的 餐廳和休閒家庭室都可以直接到達室外花園。現代化廚房，新裝修浴室，樓下主 臥帶衛浴和衣帽間，樓上有 1 間閣樓式臥室和遊戲室。步行數分鐘可至 Box Hill 最 繁華的餐飲購物區，Aqualink，屬 Box Hill High School 學區。歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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2 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (5/11) 周六 11:00-11:30am Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (5/11) 周六 2:30-3:00pm (10/11) 周四 6:00-6:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Box Hill North

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34 Second Avenue

無需再尋覓

首次上市的優質明亮洋房，地處便捷社區，擁有客廳和餐廳區，4 間大臥室，廚 房，帶頂棚的室外娛樂區，私家後院，配有燃氣暖氣和空調，帶鎖單車庫，2 個街 邊停車位，以及花園儲物間，更有潛力進行翻新。步行可至 Kerrimuir 小學和商店， 公家，公園。近 Box Hill 和 Westfield Doncaster 購物區，餐廳和 Eastern Freeway。

Box Hill South

20 David Street

美麗的 David 大街

這棟美麗的現代化磚房位於 Box Hill South 最佳街道之一，提供您輕鬆舒適的生活享 受。內飾精美，溫馨迷人，適合年輕家庭自住、翻新或擴建(STCA)。擁有 2 間大臥室， 明亮的開放式客廳/餐廳，帶有 2 個壁爐，整潔廚房，1 間中央家庭浴室，室外美麗花 園，帶頂露台。配有拋光硬木地板，高天花板，中央暖氣，單車庫帶工作車間。近 Roberts McCubbin 小 學 ， Kingswood College， Box Hill Central， 迪 肯 大 學 ， 高 爾 夫 球 場，Aqualink，商店和咖啡店，公交設施以及公園綠地。歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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4 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (5/11) 周六 3:30-4:00pm (10/11) 周四 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Box Hill

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9 Combarton Street

迷人的加州風情

這棟進過翻新擴建的加州式洋房，位於高尚住宅區，擁有 3 間臥室，第四臥室/書房，2 間新裝修的浴室，正式客廳和餐廳帶壁爐，現代化廚房配有高檔廚具，連接寬敞家庭 室，法式大門可通往後院帶頂露台和朝北花園。拋光木地板，3 米高天花板，精美裝 潢，中央燃氣暖氣，分體空調，停車位。步行可至公園，Box Hill 著名餐飲購物區，屬 Box Hill High School 學區，靠近公交，多所學校和運動館。歡迎來電預約看房。

Box Hill North

35 Killara Street

良機在敲門

經典板式洋房，位於 Box Hill North 最佳地段之一，土地面積約 593 平方米。適合自住或重建。步行可至 Kerrimuir 小學和商 店，公交，公園，近 Box Hill Centro 和 Westfield Doncaster 購物 中心，餐飲區和 Eastern Freeway。歡迎來電預約看房。

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3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (5/11) 周六 12:00-12:30pm (10/11) 周四 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 4 November 2016 A

Surrey Hills

31a

2/23 Clyde Street

完美的畫卷

明亮易打理的單元房，適合退休自住或投資，地處墨爾本最炙手可熱的地段之 一。近年來經過翻新裝潢，配有歐式雙層玻璃窗，大客廳，現代化廚房，拋光木 地板，私家後院，帶鎖單車庫外加停車位，燃氣暖氣和空調。近 Balwyn Village 商 店，咖啡店，電車站，巴士站，圖書館，附近還有 Chatham 火車站，公園，以及 多所精英私校。

Carlton

Apt 114, 525 Rathdowne Street

盡情享受美好生活

地段對於物業來說永遠是最重要的，這棟位於一樓的公寓房地處近城地區 Carlton，附近設施齊全。公寓樓位於轉角佳位，擁有 1 間帶衣櫃的大臥室，明亮客 廳/餐廳區，現代化廚房，中央浴室，歐式洗衣房。配有木質地板，分體冷暖空 調，安全的停車位，對講系統入口，超大後院適合休閒娛樂活動。近墨爾本大 學，Lygon St 餐飲區，墨爾本 CBD，Rathdowne Village，附近交通便捷，更有公 園綠地。歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (5/11) 周六 2:00-2:30pm (10/11) 周四 11:00-11:30am Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122

1 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (5/11) 周六 1:00-1:30pm (9/11) 周三 5:30-6:00pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

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Friday 4 November 2016

Box Hill South

A

32a

10 Clarke Street

頂級地段 豪華至享 極具典雅魅力的加州風格洋房，室內 10 英呎高天花板，硬木地板，正式客廳帶 壁爐，對面是帶衛浴和衣帽間的主人房。客廳和餐廳區，廚房配有高檔廚具，樓 上青少年專用房，3間雙人臥室，1間現代化浴室。後院設有太陽能溫水游泳池， 可從客廳區出入。 BLACKBURN

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MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 12:30-1pm 周四(10/11) 5-5:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 4 November 2016

Mitcham

A

33a

107 Orient Avenue

頂級家庭住房 位於極受歡迎的 Vermont SC 學區，這棟雙層洋房擁有 5 間臥室，1 間獨立 書房/第6臥室，3間起居室，包括帶壁爐的會客廳/餐廳，寬敞遊戲室，以及 家庭室。室外設有游泳池，隔壁有公共綠地可供小孩玩耍。欲購從速，歡迎 來電預約參觀。 BLACKBURN

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MITCHAM

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臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 2-2:30pm 周四(10/11) 10-10:30am Janet Fleet 0438 466 221 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

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Friday 4 November 2016

Nunawading

A

34a

8 Brae Grove

頂級設計 豪華至享 全新寬敞家庭洋房，配有豪華橡木地板，10 英呎高天花板，4 間雙人臥室 (加書房)，主臥帶衛浴套房，內設淋浴間，石料洗手台，還帶衣帽間。中央 豪華浴室設有高檔浴缸。寬敞開放式起居區，廚房配有石料廚檯，高檔 Bosch廚具，旁邊是餐廳區和帶壁爐的客廳，可直通帶頂棚的室外娛樂區。 BLACKBURN

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MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 1-1:30pm 周四(10/11) 5-5:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 4 November 2016

Balwyn North

A

35a

122 Maud Street

迷人佳位 罕見良機 地段絕佳的優質住房，步行可至 Balwyn High School 和周邊設施，擁有 5 間臥室，包括帶休息區的朝北主人套間。寬敞家庭室，飯廳區，廚房可通往 帶頂棚的室外娛樂區，更有磚地後院。朝北大地面積約650平方米，非常適 合翻新、擴建或重建夢想豪宅(STCA)。 BLACKBURN

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MITCHAM

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臥室 5 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 2-2:30pm 周四(10/11) 2:30-3pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Gloria Chu 0413 515 998 Chantelle Soliman 0407 762 630

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Friday 4 November 2016

Blackburn

A

36a

115 Lake Road

極致魅力 這是一棟令人夢寐以求的高檔豪宅，擁有頂級的建築設計，提供 5 間臥室， 包括 2 間豪華主臥房，每層各 1 間，提供您寬鬆的居住選擇。3 間寬敞起居 區，廚房可欣賞室外美麗花園風景，還有朝北娛樂露台。所在地段完美便 捷，現在就行動，將夢想變成現實吧！ BLACKBURN

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MITCHAM

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臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 11-11:30am 周四(10/11) 6-6:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221

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Friday 4 November 2016

Blackburn North

A

37a

7 Hibiscus Road

舒適的家庭生活享受 位於絕佳的地段，這棟單層家庭洋房室內寬敞舒適，擁有4間臥室(3間帶衣櫃)，2 間浴室，大客廳，獨立餐廳，廚房帶飯廳，後方陽光家庭房，可通往後院和帶頂 棚的溫水 spa 娛樂區。未來也適合翻新或擴建，更可重新開發或重建全新夢想豪 宅(STCA)。

Nunawading

3/1 West Street

頂級氣派的家庭生活 位於佳區靜街的這棟精品住宅，擁有大書房，明亮家庭室和飯廳區，廚房配有Blanco 烤箱和Miele洗碗機，室外磚地娛樂區，帶頂露台，周邊美麗花園環繞。樓上設有寬敞 臥室，都帶空調，主臥帶衣帽間和雙門衛浴房，另有 1 間中央浴室。配套設施包括燃 氣暖氣，安全警報，衛星電線，遙控雙車庫等。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 12:30-1pm 周四(10/11) 4:30-5pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 10-10:30am 周四(10/11) 4-4:30pm Chantelle Soliman 0407 762 630 Gloria Chu 0413 515 998 Bob Steventon 0417 394 832

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Friday 4 November 2016

Mitcham

A

38a

309 Mitcham Road

激動人心的良機 優質家居，佔地約443平方米，提供2間寬敞臥室，1間中央浴室，明亮客廳連接 餐廳，廚房，陽光房。美麗花園讓您盡享室外休閒時光。更有一棟獨立平房可提 供多樣選擇。靠近各類當地設施，適合首置、投資、退休自住或重建新房(STCA)。歡迎來電預約看房。

Vermont

9 Fiona Court

寬敞舒適 家庭至享

私密寧靜的家庭洋房，佔地約 763 平方米，擁有寬敞客廳，可盡覽美麗風景。雙起 居區，大廚房，3間臥室，其中2間帶衣櫃，另1間為主人房，內設大型衣帽間。室 外帶頂娛樂區。地處Vermont SC學區，靠近周邊各類設施，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 10-10:30am 周四(10/11) 3-3:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Michael Gurry 0420 690 670

臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 2-2:30pm 周四(10/11) 4-4:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Jackie Mooney 0401 137 901

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Friday 4 November 2016

Mitcham

A

39a

24/12 Irvine Street

氣派靚麗的優質物業 這棟單層家庭洋房位於佳區靜街，主臥位於房屋後方，帶衛浴套房和衣帽間，另 外2間帶衣櫃的臥室共用1間中央浴室，帶獨立衛生間。開放式客廳，廚房配有石 料廚檯和早餐吧檯，以及高檔廚具。旁邊是休閒飯廳區和起居室，室外美麗花園 和磚地娛樂區。近Heatherdale火車站，購物中心，學校和體育館。

Forest Hill

79 Bindy Street

把握您想要的生活

以最高標準設計建造，這棟優質洋房擁有寬敞的陽光客廳，配有拋光木地板，家庭 室，飯廳區，新裝修的廚房配有大理石廚檯和高檔廚具。室外朝北帶頂娛樂區，私 家後院，非常適合小孩玩耍。主臥室帶衣櫃和衛浴套房，另外 3 間大臥室則共用 1 間豪華主浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 4-4:30pm 周四(10/11) 12-12:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 11-11:30am 周四(10/11) 12-12:30pm David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267

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Friday 4 November 2016

Blackburn

A

40a

65 Laurel Grove South

高尚地段 經典魅力 經典魅力的板式洋房，擁有帶壁爐的溫馨客廳，獨立餐廳，書房，廚房配有石料 廚檯和高檔廚具。寬敞家庭室可通往室外娛樂區和後院，花園綠樹成蔭。主臥室 帶衣帽間和衛浴套房，樓上有獨立的青少年專用生活區，包括 1 間超大客廳和臥 室，另外還有2間大臥室，共用1間中央浴室。

Box Hill

10 Cunningham Street

典雅家庭生活享受

優質住房，內部高 9 英呎，配有 Jarrah 高檔地板，朝北主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，另有 2 間帶衣櫃的大臥室，共用 1 間現代化家庭浴室。另設讀書角，開放式起 居區，廚房配有 Ilve 烤箱和石料廚檯，可通往後院露台，後院有大草坪，適合家庭 娛樂和BBQ聚餐活動。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 3-3:30pm 周四(10/11) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 3 衛浴 2 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 12-12:30pm 周五(11/11) 2:30-3pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998

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Friday 4 November 2016

Box Hill South

A

41a

31 Stott Street

頂級開發良機 Box Hill South佳位良機，潛力巨大，這棟3臥室洋房適合首置和開發。土地面積 約 721 平方米，選擇眾多，可重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。步行可 至公園綠地，巴士站，購物區，附近還有 PLC，迪肯大學，多所中小學，高爾夫 球俱樂部，Box Hill Central和火車站。

Blackburn

14 Wright Street

頂級地段 激動人心的良機

設計精良的優質家庭洋房，擁有帶壁爐的正式客廳，休閒起居區，飯廳，設備齊全的廚房， 獨立辦公室可做第4臥室，3間帶衣櫃的寬敞臥室，超大主臥套間，1間家庭主浴室，第二衛 生間。對於藍領職業人士和汽車愛好者來說，更有3個大車位，外加雙車庫/工作車間。配件 包括燃氣暖氣，水冷空調，屬Box Hill High School學區，近購物中心，巴士站和火車站。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 11:30-12pm 下周六(12/11) 12-12:30pm Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

臥室 4 衛浴 1 車位 5 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 11:30-12pm 周四(10/11) 10-10:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

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Friday 4 November 2016

Blackburn

A

42a

31 Elder Street

優質社區 家庭之選

位於 Blackburn 林蔭靜街，周邊花園環繞，這棟美麗的 5 臥室(加書房)家庭洋 房，擁有正式客廳和餐廳區，主臥套間位於房屋前方，帶飄窗、雙人衣櫃和衛 浴套房。廚房配有高檔廚具，超大開放式客廳，室外設有露台和後院，更有游 泳池和spa。

Box Hill

404/1 Elland Avenue

氣派的現代化生活

地段優越，距離CBD僅14kms，這間優質公寓房位於Box Hill佳位，集市中心的繁 華和郊區的寧靜為一身。公寓樓設計高端，外表靚麗。室內擁有客廳，陽台，2 間 臥室，2 間浴室，廚房配有石料廚檯和高檔廚具。四周花園環繞，近商店，餐廳， 咖啡店，電車站，火車站和Eastern Freeway。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 5 衛浴 2 車位 4 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 10:30-11am 周四(10/11) 11-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 2 衛浴 2 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 11-11:30am 周四(10/11) 1-1:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Gloria Chu 0413 515 998 Chantelle Soliman 0407 762 630

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Friday 4 November 2016

Blackburn

A

43a

2/64 Whitehorse Road

無與倫比的地段 最佳的生活享受 這棟現代化高檔住宅，非常適合首置、退休自住或投資。地段優越，內設精美，寬敞客廳和餐 廳室鋪有拋光木地板，可通往室外娛樂露台和大後院。廚房配有高檔廚具和充足儲物空間。2 間寬敞臥室位於遠離起居區的私密位置，都配有衣櫃，共用1間中央浴室，帶獨立衛生間。其 他配套設施包括安全大門，壁暖，分體空調，安全警報，單車位以及額外街邊停車位。

Mitcham

18 Cresswell Crescent

典雅魅力

迷人的板式洋房，雙層結構，非常適合家庭自住。擁有 5 間大臥室(4 間帶衣 櫃)，2 間中央浴室，廚房旁是 1 間大餐廳區，正式客廳帶壁爐，寬敞家庭 室，室外娛樂露台，後院綠樹成蔭。地段優越，您值得擁有。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 3-3:30pm 周四(10/11) 4-4:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 5 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 11 月 19 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 2-2:30pm 周四(10/11) 5-5:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Nicole Scott 0411 441 118

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Friday 4 November 2016

Mitcham

A

44a

311 Mitcham Road

Mitcham 中心佳位

傳統加州風格洋房，佔地約 443 平方米，位於 Mitcham 中心佳位。入口大廳右 邊是2間大臥室，1間氣派浴室，內設高檔浴缸。左手邊是帶壁爐的大客廳。另 外有新裝修的廚房，餐廳區等，設施齊全，地段優越，是您絕佳的居所之選。

Forest Hill

9/472 Canterbury Road

投資或自住

維護完好的優質物業，地段絕佳，周邊設施齊全，非常適合首置、投資或退休自住。 該單元房擁有 2 間帶衣櫃的大臥室，1 間中央浴室帶獨立衛生間，明亮大客廳和餐廳 區，連接廚房，配有石料廚檯和Bosch洗碗機，儲物空間充足。後院設有娛樂區。配 有分體冷暖空調，拋光木地板，帶鎖單車庫。極易打理，等待您的入住。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 2 衛浴 1 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 3-3:30pm 周四(10/11) 1-1:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Michael Gurry 0420 690 670

臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 11-11:30am 周四(10/11) 12-12:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Paul Leydin 0408 741 237

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Vermont

A

45a

83 Nurlendi Road,

美麗景色 盡收眼底

這棟美麗的家庭洋房，可盡覽迷人風景。設有前花園，後花園，近 Bellbird Dell。提供3間帶衣櫃的臥室，3間獨立客廳區，包括帶開放式客廳/餐廳，可通 往室外木質露台。地屬Vermont SC學區，歡迎來電預約看房。

Vermont

12/5-11 Orion Street

最佳的選擇

位於佳區靜街，這棟寬敞家庭洋房佔地約 518 平方米。擁有大客廳，餐 廳，廚房旁邊是第二客廳。3間大臥室，2間浴室，室外娛樂露台，朝北 花園。屬Vermont SC學區，周邊設施齊全。罕見良機，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 10-10:30am 周四(10/11) 1-1:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 1-1:30pm 周四(10/11) 12-12:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267

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Friday 4 November 2016

Blackburn

46a

A

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35 Laurel Grove North

專為家庭設計

這棟三臥室(加書房)的高檔住宅，豪華氣派，提供您最頂級的生活享受。內 飾精美，客廳可欣賞花園美景。設有正式會客廳，獨立餐廳，開放式飯廳 區，家庭室，廚房配有石料廚檯和高檔不鏽鋼廚具，室外帶頂露台設有 BBQ設施，更有美麗私家花園環繞四周。

Troy Sheehan 經理 0417 243 900

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 11 月 26 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/11) 2-2:30pm 周四(10/11) 12-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

Matthew Scafidi 經理 0433 795 006

Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）

Tim Longmore 經理 0433 304 805

David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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《墨爾本日報》報業集團

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Friday 4 November 2016 A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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O S

Camberwell

13 Grace Street

翻新或重建 把握現在，展望未來。這棟 3 臥室的家庭洋房，地段優越，近多所名校，電車站 和 Camberwell Junction 盛業區，非常適合翻新或重建新房(STCA)。位於林蔭靜 街，客廳/餐廳帶壁爐，盡享花園美景。現代化廚房配有廚檯和歐式廚具，家庭 浴室，室外娛樂露台，後花園有通道可至停車位。土地面積約 544 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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O S Camberwell

190 Highfield Road

功能全面的單層靚宅 完美佳位 這棟單層物業可從Acacia St進入，擁有3間臥室，轉角佳位，雙面臨街，四周圍 欄高聳，私密寧靜，內部寬敞明亮。靠近著名學校，公園，電車站和超市商店。 石料廚房帶歐式廚具，2間室外娛樂區，內部對講系統，燃氣暖氣和中央除塵，分 體空調，遙控車庫，外加街道兩邊的停車位。

Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672

Camberwell

拍賣時間: 11 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(05/11) 10:00-10:30am 周四(10/11) 12:00-12:30pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672

14 Barkly Street

約 1365 平方米轉角大地 無盡的潛力 高雅的經典洋房，佔地約 1365 平方米，位於佳區轉角佳位，近著名學校和 Toorak Rd 電車站。周邊綠樹成蔭，"The Ranch" 擁有4間臥室/2間浴室，風景優美。適合自住、 翻新、重建夢想豪宅或開發住宅項目(STCA)，更有潛力可欣賞到 CBD 風景。現有洋房 設有現代化廚房，工作車間，寬敞儲物間，車庫可停3輛車，外加臨街停車位。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

菲利普島海灘舒適住宅

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

3 Dolphin Drive, Silverleaves 樓花出售

102/300 Victoria Street, Brunswick

新上市

靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。

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實惠三層連排別墅

公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。

$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256

16C High Street, Doncaster 116 Church Road

Keysborough

量 大 業 急徵類物 同

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S

全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。

現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。

$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

$620,000 起

David 0425 278 648

在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 21/234 Warrigal Road

Camberwell

便捷地段 投資良機 可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $

近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。

售價: POA Anthony 0421 454 086

售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

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全新Blackburn South連排別墅樓花出售

盡享美麗生活

708/710 Station Street, Box Hill

新上市

新上市

僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。

Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648

Mitcham全新連排別墅

位於 Box Hill 中心地段，高檔現代化公寓，附近有商場，餐廳，咖啡廳，學校， TAFE，醫院和公交。朝北單臥室，帶客廳和餐廳，獨立陽台，臥室帶衣櫃，廚房配 有 Bosch 廚具和石料廚檯，外加高檔浴室。有著名建築事務所設計建造，公共 設施包括電影院，大堂餐飲區，BBQ 區等。距離 CBD 大約 22 分鐘車程。

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2棟已售! 僅剩2棟! 便捷地段 退休自住或投資

U5/16 Bullen St Doncaster East

新上市

明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。

$950,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256

302/6 Bruce Street Box Hill 獨家良機 美麗家庭住宅 1 Hunter Street, Keilor VIC 3036 量 大 業 急徵類物 同

價

出

售

聰明的投資佳選

走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。

降

D L O

S 地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。

$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團

頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。

David 0425 278 648 Anthony 0421 454 086

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Friday 4 November 2016 A

商業物業出售 優質餐廳投資

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資并出租-奶吧 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。

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1 Misten Avenue, Altona North

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$588,000 David 0425 278 648

$1,620,000 Andy 0418 383 678

高曝光率地段

Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪

$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同

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量 大 業 急徵類物 同

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18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來

旅館

房 客 間

佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!

$1.65M

(物業+生意) Anthony 0421 454 086

11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678

Anthony 0421 454 086 由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地

位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

POA Andy 0418 383 678

$670,000

頂級辦公室

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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

新

19

量 大 業 急徵類物 同

Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

Warburton Lodge 旅館出售中

910 Whitehorse Road Box Hill

$380,000

高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

Andy 0418 383 678

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Friday 4 November 2016 A

商業物業出租 靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale 約420平米優質商鋪

新

澳華地產

902-904 Whitehorse Road, Box Hill 倉庫/工廠和辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。

新

4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。

新

全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。

新

約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！

新

新

急

位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。

租金: $295/周

Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。

位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。

租金: $3,750/月

租金: $14,583/月

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底樓商鋪

159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。

租金: $18,334/月

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室

出 物業 租 功 同類 成 量 大 徵

租金: $1,604/月

約 302 平方米總出租面積，位於 Kings St 上的執照齊全餐廳，租 約到期，約 180 平方米底樓餐廳 區，加上約 120 平方米廚房和儲 物區。位於多層酒店建築底樓， 旁邊是便利商店，餐廳，咖啡 店，酒吧，辦公室和其他商鋪， 適合有經驗的經營者，提供長租 約。

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租

繁忙商鋪

罕見良機，實惠的商鋪現 正出租，高曝光率，現為 一家美髮店，租約 11 月 到 期 ， 約 70 平 方 米 面 積，帶車位，商業 1 區， 廚房和衛生間設施齊全。 近巴士站，Mitcham 火車 站 ， 附 近 有 Springvale Road， Maroondah Highway 和 Eastlink。

新

131 Kings Street Melbourne

租金: $3,000/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

Shop 2/230 Mitcham Road, Mitcham

租金: $1,517/月

16 Young Street Frankston CBD 餐廳出租 前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。

租金: $2,687/月

1012/401 Docklands Drive Docklands 商鋪出租

租金: $3,000/月 高曝光率商鋪

近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰 接 商店，咖啡廳，餐廳， 市場和住宅區，對面是 火車站，屬商業 1 區， 適合各類生意，如寵物 用品店，直銷店，咖啡 廳或餐廳等。

新

租金: $4,333/月

商鋪,辦公室,倉庫外加超大後院 29A Stafford Street Huntingdale 超值之選

新

租金: POA

392 Balwyn Road Balwyn 短租或長租商鋪 CanterburyStreet, Road North Canterbury Queensberry Melb 精品店鋪/展示廳 632 179

租金: $4,000/月 工 業 1 區 ， 近 Huntingdale Rd， 火 車 站 ， 商 店 ， 藥 店，銀行，餐廳，咖啡 廳，報店和各類生意。約 205 平方米總面積，包括位 於樓上的 65 平米辦公室， 樓下約 150 平米展示廳和倉 庫，還有帶小廚房的午餐 室，浴室和淋浴間，雙卷 簾門，三階電源，外加面 積約 330 平方米的前院。

近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平方米建築面積，約 825 平 方 米 土 地 面 積，有帶鎖前院，6 個車位，空調辦公 室，購入即可使用， 適合做工行-批發。

新

租金: POA

租金: $65/平方米

工廠和展示廳

30 Coora Road Oakleigh South

租金: $2,090/月

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。

約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。

租金: $4,584/月

租金: $12,084/月

Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租 這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。

租金: $1,387/月

34 Young Street Frankston 繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。

租金: $2253.30/月

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Friday 4 November 2016

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可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au

置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Exceland Burwood

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