澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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2/1 Jean Avenue
Clayton
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11 月 14 日周六 3:30pm 參觀 周六 12:00-12:30pm 周日 11:00-11:30am 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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Clayton 1458 North Road 頂級生活，Monash 大學/醫院區域(RGZ3)* 這處迷人的寬敞住房位於炙手可熱位置，兼具功能性和舒適 性，格局優良，回報率高，適合家庭居住，也適合投資者作為投 資物業。配備：3 間超大臥室，1 間浴室，2 間廁所，書房可作為第 四間臥室，開放式廚房帶有高質量廚具，可俯瞰完美的娛樂庭 院。戶外帶有 2 車車庫/工作車間。土地面積約為 730 平方米 (17 X 43m)，潛力無限，後方可再建一棟住宅(STCA)。屋內全新 裝修，舒適怡人，讓您盡享完美的時尚生活。
272 Clayton Road, Clayton
Tel: (03) 9416 3838
不 再 需 要 開 車，所 有 一 切 設 施 都 盡 在 咫 尺。步 行 可 到 Namatjira Park，游泳館就在轉角，您可以拿著咖啡去乘火 車，去您喜歡的餐館用餐，方便去看醫生，逛超市，商店以及 專賣店。所有這一切 5-10 分鐘之內就可到達。這棟美麗 2 室住房位於 Clayton 中心位置，讓您夢想成真。配備：2 間超 大臥室，全新粉刷，全新地毯，管道冷暖，中央除塵，1.5 車帶 鎖車庫可停房 2 輛車，私人後院。背後就是 Main Street,寧 靜舒適，適合退休人士居住。
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第 1533 期
Clayton 2/1377 Centre Road 夢想成真！無需開車的完美生活......
2 棟中的一棟，約為 309 平方米，帶超大庭院 拍賣 絕佳位置，這處寬敞 2 室磚房院子像別墅的庭院一樣大，屋 內格局優良，舒適怡人，有充足的空間停房車輛。位於炙手可 熱 的 Clayton 區，近 周 邊 所 有 設 施，近 Clayton 火 車 站， Monash 大學和醫療中心，Ikea 以及即將開業的 Costco。配 備：2 間超大臥室，超大的獨立飯廳和客廳，帶鎖車庫帶工作 車間，超大後院，未來可有多種選擇。另帶有分體冷暖系統。 土地面積約為 309 平方米。此房的佣金將全部捐獻給 CCF 慈 善機構(柬埔寨兒童基金)！
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Fax: (03) 9416 2079
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Clayton South 29 Newport Road
下一個高速發展地區，現在就來購買吧！ 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
想要居住在 Clayton 中心位置，卻又不付高達$1,000,000...？ 這處物業絕對是您的最佳選擇。位於炙手可熱的 Clayton South，Newport Road 是最炙手可熱的街道之一，現在已經 很多房產售價高達百萬以上了。幾分鐘可到 Clayton 中心， Costco Moorabbin 和周邊設施。步行可到商店和公車站，步 行可到學校。此房為原始板房，帶有 3 間臥室和超寬前街，可 在邊上新建或重建您的夢想住房(STCA)。土地面積約為 600 平方米(16.4m X 37m)。
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拍賣 10 月 31 日周六 3:30pm 參觀 周六 3:00-3:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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Friday 30 October 2015 Boronia Office 電話: 03 9761 2277 網址: boronia.bigginscott.com.au 88 Boronia Rd, Boronia, 3155
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
BORONIA 24 Pope Avenue
質量上乘，位置優越，土地寬廣 位於炙手可熱區域，這處美麗住房適合所有想要入住 Boronia 區的賣家， 佔地面積約為 850 平方米。運用開放式格局設計，配備：寬敞的正式客 廳毗鄰設備齊全的廚房，超大臥室帶有內置衣櫃，燃氣管道暖氣，空調 等。戶外帶有超大庭院，美麗樹木，適合孩子玩耍嬉戲。潛力巨大，位 置優越，步行可到周邊所有設施，包括：Alchester Village 商店，Boronia Heights 小學和公共交通。 《墨爾本日報》報業集團
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THE BASIN 1311 Mountain Highway
零售店鋪+後方住房 難得的投資良機，位於 Mt Dandenong 山腳下。地處 Mountain Highway 上 人口密集的零售區，這處水果店和後方 2 室獨立家庭住房都已出租。零 售店佔地面積約為 64 平方米，租金為$22,014.55+GST&支出，租約為 5 年，未來租約為 5+5+5 年，租約從 2015 年 9 月 1 日起，押金為$6,054。住 房配備：2 間臥室，1 間浴室，後方帶有停車位，租金為每月$1,040。總 收入為$34,494.55+GST。 《墨爾本日報》報業集團
拍賣 拍賣: 11 月 28 日周六 12:00pm 參觀: 請預約參觀 聯繫: David McGuinness 0433 322 443 Tim Quinn 0425 719 568 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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FERNTREE GULLY 45 Elton Road
完美位置 位於炙手可熱位置，步行可到周邊所有設施，包括：學校，商店和公共 交通。潛力無限，適合家庭居住。配備：正式客廳，設備齊全的獨立廚 房毗鄰餐區，超大臥室帶內置衣櫃，燃氣暖氣，空調。戶外設施齊全， 帶有超大娛樂區，可俯瞰寬敞庭院，適合朋友家人歡聚。無論從位置， 格局還是潛力來說，這處超大家庭住房都是您不可錯過的絕佳物業。佔 地面積約為 750 平方米。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 11 月 7 日 周六 3:30pm 參觀: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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BAYSWATER NORTH 2/37-41 Glen Park Road
高質量且易維護生活 位於寧靜位置，這處時尚住房質量上乘，價格美麗，為您提供易維 護生活方式。配備：寬敞的正式客廳，2 間超大臥室帶有衣帽間， 設備齊全的廚房毗鄰餐區，煤氣暖氣等。戶外帶有帶鎖車庫，私人 後庭院被美麗的易維護花園環繞。近周邊所有設施，包括：學校， 商店，公共交通和公園。歡迎前來看房，您一定不會失望！
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出售 售價: $330,000 起 出售: 11 月 10 日周二 6:00pm 參觀: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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ROWVILLE 35 Clondara Drive
寬敞，舒適，美麗 這處美麗住房位於炙手可熱區域，適合對生活有高要求的家庭買 家。內部寬敞舒適，配備：正式客廳和飯廳，全新廚房帶有凱撒廚 台和不銹鋼廚具，家庭室，獨立娛樂室，4 間寬敞臥室，其中 3 間 帶有內置衣櫃，主臥帶衣帽間和浴室套間。其他亮點還包括：煤氣 管道暖氣，分體冷氣，分體空調，中央除塵，雙車庫，5000L 水槽 等。戶外帶有超大有蓋娛樂區，適合家人朋友休閒聚會。土地寬 闊，佔地約 700 平方米，適合在花園旁新建菜園。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 售價: $ 690,000 起 拍賣: 11 月 14 日周六 1:30pm 參觀: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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KNOXFIELD 24 Appleberry Close
Lakewood 豪華住房 這處美麗住房適合所有渴望在炙手可熱的 Lakewood 區生活的家庭居 住，為您提供高質量的休閒生活。配備：3 間寬敞臥室帶內置衣 櫃，正式客廳帶壁爐和飄窗，超大開放式休閒客廳帶有內置 TV 線和 煤氣壁爐，時尚浴室帶 SPA，主臥帶浴室套間。全屋鋪設堅實的木 地板，另帶有管道暖氣，分體冷氣，開放式廚房/餐區等。戶外帶有 美麗的時尚全景娛樂區，帶遙控捲簾門的雙車棚。近小學和中心， Knox City 購物中心和公共交通。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 11 月 14 日周六 12:30pm 參觀: 周六(31/10) 12:00-12:30pm 聯繫: Sam Prestegar 0401 602 028 Angelo Salvo 0421 743 669 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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BORONIA 202 Scoresby Road
約 2800 平方米土地，絕佳發展良機 位於炙手可熱 Knox City 區域，超大土地，為所有精明的發展商提供 難得的發展良機。這棟物業距第一次在市面上出售已超過 50 年，配 備：超大正式客廳/飯廳，獨立廚房可俯瞰寬敞家庭室，寬敞臥室， 主臥帶衣帽間和浴室套間。潛力巨大，戶外面積開闊，適合重新發 展(STCA)。位於主要路段，近周邊所有設施，包括：學校，商店， 公共交通，Westfield Knox，餐館，Eastlink。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 11 月 14 日周六 12:30pm 參觀: 周六(31/10) 12:00-12:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007
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BORONIA 2/9 Rosella Avenue
步行可到周邊一切設施 步行可到 Boronia 周邊所有設施，包括：學校，商店，公共交通，餐 館。這棟美麗易維護住房實屬市面上罕見的優質物業，為您提供高 質量且易維護的完美生活。配備：正式客廳，獨立廚房毗鄰餐區， 主人房帶有衣帽間，全新裝修的浴室，煤氣暖氣，分體冷氣等。戶 外設施齊全，適合熱愛娛樂人士，私密庭院適合家人朋友休閒聚 會。另帶有安全帶鎖車庫。適合所有精明買家。歡迎前來看房。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 11 月 14 日周六 4:30pm 參觀: 周六(31/10) 4:00-4:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007
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OLINDA 527 Basin-Olinda Road
美麗住房，優越位置，約 2179m2 面積 位於炙手可熱的 Olinda 區，這處美麗住房為您提供私密寧靜的完美 生活，近周邊所有設施，包括學校和商店。配備：正式客廳/飯廳， 獨立家庭室，設備齊全的廚房毗鄰餐區，超大臥室帶內置衣櫃，主 人房帶浴室套間。屋內鋪設拋光木地板，美麗浴室全新裝修。另帶 有 Coonara 木質暖氣，燃氣暖氣等。戶外設施齊全，帶有超大有蓋 戶外娛樂區，並與室內生活區完美相連，可俯瞰私密後院，適合家 人朋友歡聚一堂。格局完美，土地寬闊，不容錯過！ 《墨爾本日報》報業集團
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出售 售價: $470,000 起 出售: 11 月 10 日周二 6:00pm 參觀: 周六(31/10) 11:00-11:30am 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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UPPER FERNTREE GULLY 4 Quarry Road
頂級住房，寬敞舒適，土地寬闊 這棟超大傳統住房適合首次置業者以及尋找寬敞住房的所有人士。 配備：3 間寬敞臥室帶內置衣櫃，浴室帶有獨立浴缸，沖涼房，獨 立廁所，超大客廳，寬敞廚房/餐區，正式飯廳，傳統露台等。戶外 設施齊全，帶有有蓋戶外娛樂區，可俯瞰寬敞後院。另帶有車道， 雙車庫，超大工作車間以及充足的儲藏室，可用作酒窖或另外一個 工作車間。佔地約 1036 平方米，位置優越，近學校，商店，餐館。 歡迎前來看房，您一定會為之讚歎！ 《墨爾本日報》報業集團
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出售 出售: 11 月 24 日周二 6:00pm 參觀: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 聯繫: Sam Prestegar 0401 602 028 Angelo Salvo 0421 743 669 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Friday 30 October 2015 Boronia Office 電話: 03 9761 2277 網址: boronia.bigginscott.com.au 88 Boronia Rd, Boronia, 3155
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
BORONIA 1 Southern Aurora Place
美麗的聯排別墅 該 4 睡房靚麗家居採用功能性佈局。包括正規入口，2 獨立生活 區，寬敞開放式廚房-用餐區直通私密露台，實數娛樂完美之選。 主睡房帶寬敞步入式衣帽間 和衛浴套房，其它 3 寬敞睡房帶入墻 櫃。設有：燃氣管道供暖，分體空調，雙車位上鎖車庫帶內部入 口 和太陽能電池板。該易打理房產位於約 366 平米地塊上。便捷 至‘The Dandenong Ranges’。毗鄰學校，商店和公共交通。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 售價: $490,000 起 拍賣: 11 月 21 日周六 2:30pm 參觀: 周六(31/10) 2:00-2:30pm 聯繫: Matt Dougan 0416 065 115 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley
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溫馨舒適 潛力無限 這棟全新洋房擁有 4 間臥室，2.5 間浴室，靠近美麗海灘，Nepean Highway。室內高天花 板，橡木木地板，石料廚檯，高檔裝潢，中央大客廳和餐廳區，連接廚房，配有早餐吧 檯、不鏽鋼 Siemens 廚具和步入式櫥櫃。還有 1 間帶衣櫃的大客房，化妝間，家庭影院可 做第二客廳，遊戲室，或家庭辦公室。樓上主臥室帶雙衣櫃和衛浴套房，內設淋浴間。其 他臥室都帶衣櫃，樓上有休息區，洗衣房，陽台，中央浴室內有雙洗手台和高檔浴缸。室 外後院風景宜人，還有室外用餐區，設有 6 爐灶 Gasmate BBQ 設施和冰箱。樓梯下方有儲 物間/讀書角，室外淋浴間，冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱，視頻對講系統，以及 2 個地 下車位。靠近海灘(由 Lilliput Lane 進入)和 Edithvale Life Saving Club，Edithvale 小學，Edithvale Recreation Reserve，周邊風景如畫，還有 Chelsea 高爾夫球場，Rossdale 高爾夫球俱樂 部，當地商店和餐廳，巴士站，以及 Edithvale 火車站。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣: 11 月 14 日 周六 10:00am 參觀: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 周四(05/11) 6:00-6:30pm
Johnson Lin 0432 359 566
Emma Gillett 0479 135 726
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CHIRNSIDE PARK
14 Riverview Terrace
傳統高爾夫球場和鄉村俱樂部 •現代化廚房/花崗岩
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佔地約：2,300sqm（約超 1/2 英畝）
Margaret Bland 0408 315 704
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地段，地段，還是地段！ •投資者的絕佳選擇 •臨近周邊設施 •絕佳升級機遇
澳華地產
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拍賣時間: 11 月 7 日周六 11:00am 開放時間: 周六(31/10)12:00pm-12:30pm 周四(05/11)12:00pm-12:30pm 周六(07/11)10:30am-11:00am 聯繫: Margaret Bland 0408 315 704 Mel Ref: 32 H10
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•現正出租至 2016 年 2 月 •位置絕佳 •臨近學校，商店和公共交通
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美麗明亮，與眾不同
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拍賣時間: 11 月 14 日周六 11:00am 開放時間: 周六(31/10)2:00pm-2:30pm 周三(04/11)2:00pm-2:30pm 周六(07/11)2:00pm-2:30pm 聯繫: Margaret Bland 0408 315 704 Mel Ref: 34 B7
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Margaret Bland 0408 315 704
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Peng Chung - Director 0418 179 752
17 Carween Avenue
完美現代化住房 這處設計完美的現代化家庭住房美麗奢華，裝修 精美。樓上設有 3 間臥室和奢華家庭浴室。還設 有開放式生湖區，配備不鏽鋼廚具的廚房，客 廳/起居室可通往戶外涼亭。這處家具給您奢華 現代的生活享受。樓下設有父母臥室，兒童室或 家庭辦公室，廚房，超大開放式客廳/娛樂區。
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拍賣: 11 月 21 日周六 1:00pm 參觀: 周六 12:30-1:00pm 周四 6:00-6:30pm 聯繫人: Tong Wu 0430 009 158 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Peng Chung 0418 179 752
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ASHWOOD 13A Raymond Street
完美無瑕的舒適生活 這處位於籬笆后的完美住房是首置者，投資者和尋求小戶型人士的絕佳選擇。住房所在位置僅有 2 棟，您可直接入住享受舒適生活。設有安靜的前花園和露台， 室內設有木地板和挑高天花板。設有開放式客廳/餐廳，配備壁爐，廚房設有高質量廚具，石廚檯，燃氣爐灶，洗碗機，不鏽鋼歐式廚具，餐具室。設有 2 間臥室 （主臥室帶壁櫥），光潔的浴室，後院私密，光照充足。此外設有管道供暖，分體空調，車棚，步行可達火車站，巴士站，臨近學校，公園，商店和餐廳。 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am & 周四(05/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 7 日周六 2:00pm 售價: POA Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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MALVERN EAST 16 Tollington Avenue
綠地位置的超大奢華住房 這處稀有的住房設有泳池，網球場，Hedgeley Dene 花園位於道路盡頭。住房空間寬敞，是大家庭的絕佳選擇。設有 5 間雙人臥室和學習間，4 間浴室，包括寬敞 的配備入壁衣櫥和衛浴套間的主臥室。設有 4 個生活區，配備壁爐的正式客廳和餐廳臨近露台和泳池。花崗岩廚房臨近開放式用餐區和家庭室，坐擁網球場景 色。娛樂室/影院衛浴樓上。此外設有管道供暖，分體冷氣，真空除塵，4 車庫，步行可達周邊學校，電車站，火車站，咖啡館。 開放時間: 周六(31/10) 12:00-12:30pm & 周三(04/11) 5:30-6:00pm 拍賣時間: 11 月 14 日周六 11:00am 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Ross English 0419 444 040
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TOORAK 12 Monomeath Avenue
Toorak 迷人住房 這處現代化的英國住房建於 1935 年，由業主進行過翻新，業主本身也是一名建築師，翻新前后的設計一流。設有塔斯馬尼亞橡木地板，裝飾天花板，配備壁爐的 正式客廳和餐廳。樓下還設有學習間，浴室/歐式洗衣房，化妝室，廚房/非正式客廳。廚房設有大理石防濺板，歐式廚具，光照充足，可通往美麗的庭院。樓上 設有 3 間臥室和時尚浴室。此外設有暖氣，2 車庫，儲物間，臨近咖啡館，電車站，火車站，網球俱樂部，公園，學校。 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm & 周三(04/11) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 11 月 21 日周六 2:00pm 售價: POA Nick Gatacre 0428 860 425 Steve Burke 0448 331 653
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HAWTHORN EAST 6/307 Riversdale Road
絕佳位置，寬敞舒適 這處寬敞明亮的一流公寓住房位於後方安靜位置，經過全面翻新，是首置者或投資人士的絕佳選擇。住房設有寬敞的客廳和餐廳，現代化的廚房配備不鏽鋼廚檯和烤箱。超大的雙人臥室設有壁櫥，還設有暖氣，現代化浴室，洗衣房，街 邊停車位。臨近周邊夠遠，咖啡館，餐廳和購物中心，電車站，Swinburne大學。 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am & 周四(05/11) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 11 月 7 日周六 2:00pm 售價: $290,000 - $310,000 Nicholas Goold 0408 553 181 Ross English 0419 444 040
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MALVERN EAST 43 Tennyson Street
絕佳重新開發機遇 這處位於絕佳位置的加州式寬敞住房潛力巨大，是您打造夢想住房的絕佳機遇。住房建於1923年，設有挑高天花板，已經準備好被翻新成現代化的完美住房。此外您也可以打造全新奢華住房（STCA）。住房設有2間帶壁櫥的臥室，帶 壁爐的客廳，日光室/學習間，寬敞的浴室，廚房用餐區，雙車庫，超大後院，您可直接入住或出租。臨近2個火車站，學校，公園，Chadstone購物中心。 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am & 周四(05/11) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 11 月 7 日周六 11:00am 售價: $1,200,000 - $1,300,000 Steve Burke 0448 331 653 Nicholas Goold 0408 553 181
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MALVERN EAST 1 Woodlands Grove
典雅迷人 這處迷人住房位置便利，數分鐘可達Chadstone購物中心和Monash Freeway。設有挑高天花板，時尚精美的吊燈，地板，4壁爐。主臥室設有入壁衣櫥和衛浴，雙人臥室設有壁櫥，還設有學習間/第三間臥室。正式的客廳亦可作為第四 間臥室。住房中心設有時尚的廚房，配備Jarrah花崗岩廚檯，餐具室，臨近正式餐廳和寬敞的家庭用餐區。此外設有化妝室，洗衣間，管道供暖，空調，吊扇，3車棚，花園，庭院，超大娛樂露台。 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am & 周四(05/11) 11:00-11:30am 拍賣時間: 11 月 21 日周六 3:00pm 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Toby Parker 0413 581 104
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HAWTHORN 30/1 Domville Avenue
完美位置的舒適公寓 這處時尚迷人的寬敞公寓位於絕佳生活中心位置。設有地下停車位，臨近電車站，火車站，St James公園，Yarra河和周邊咖啡館，餐廳。室內空間寬敞，設有起居室和餐廳，還設有L型的陽台。廚房配備Omega不鏽鋼廚具。2間帶壁 櫥的臥室設有挑高天花板，包括配備全新衛浴的主臥室套間，還設有主浴室和歐式洗衣間。此外設有分體空調，對講和儲物間。 開放時間: 周六(31/10) 2:30-3:00pm & 周三(04/11) 5:30-6:00pm 拍賣時間: 11 月 14 日周六 12:00pm 售價: POA Nicholas Goold 0408 553 181 Steve Burke 0448 331 653
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GLEN IRIS 18 Barina Road
世紀經典住房 這處加州是住房95年來首次出售，佔地約688m2，是您打造夢想豪宅的絕佳機遇（STCA）。位於墨爾本絕佳位置，周邊綠樹環繞，步行可達周邊小學，私校，火車站，商店，公園和步行道。現有的舒適住房可自住或出租。設有3間寬 敞的臥室，正式客廳，明亮的浴室，原裝廚房/洗衣房，家庭室，分體冷氣，壁暖。後院設有車庫。位於Camberwell高中學區。 開放時間: 周六(31/10) 2:00-2:30pm & 周四(05/11) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 11 月 21 日周六 3:30pm 售價: $1,500,000- $1,600,000 Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
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CAMBERWELL 3/9 Glencairn Avenue
光照充足的時尚單層住房 這處位於安靜美麗的位置的精品住房光照充足，抓緊時間購買這處單層的稀有住房吧。住房設有北向的庭院花園和露天用餐區，周邊環繞著宜人美景。若天氣變熱，亦可在南向的庭院避暑。北向庭院可通往配備壁爐的客廳和餐廳，還設有分體 空調，寬敞的廚房配備不鏽鋼廚具。2間雙人臥室配備壁櫥，共用升級的浴室。還設有拋光地板，獨立洗衣房，車棚。住房是尋求小戶型人士，投資者和首置者的絕佳選擇。數分鐘可達周邊咖啡館，超市，火車站，電車站，學校，購物中心。 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm & 周三(04/11) 11:00-11:30am 拍賣時間: 11 月 21 日周六 12:30pm 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
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BLACKBURN 4/53 Laburnum Street
完美無瑕 這處美麗的單側單元房經過全面翻新，設有全新廚房，全新浴室，全新洗衣房，全新地毯，全新粉刷，甚至全新的娛樂露台。是首置者，投資者 和退休人士的絕佳選擇。數分鐘可達周邊購物中心，火車站。住房光照充足，設有客廳/餐廳，配備石廚檯和不鏽鋼廚具的廚房，第二個起居室或 學習間，2 間帶壁櫥的臥室，浴室/獨立衛生間，雙車庫。此外設有管道供暖，分體冷氣和報警。 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am & 周四(05/11) 11:45-12:15pm 拍賣時間: 11 月 14 日周六 3:30pm 售價: $670,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071 Lauchlan Waterfield 0422 290 489 BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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賣 拍
六 周
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FOREST HILL 165 Mahoneys Road
私人完美生活
這處迷人的磚房光照充足，寬敞舒適。設有拋光塔斯馬尼亞硬木地板，臨近令人讚歎的廚房用餐區，廚房配備石質廚檯和不鏽鋼廚具，坐擁戶外 美麗景色。後方設有影院/家庭室，臨近戶外娛樂露台。設有 3 間配備壁櫥的臥室，帶衛生間的家庭浴室，洗衣間和第二個衛生間，寬敞的車棚，4 車庫。位於搶手位置，臨近周邊商店，超市，電影院，學校，公園。機不可失。 開放時間: 周六(31/10) 10:30-11:00am 拍賣時間: 10 月 31 日周六 11:00am 售價: $750,000 起 Christina Li 0481 152 178 Gordon Openstein 0402 303 508 BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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Brad Ellis 0418 394 062
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賣 拍
六 周
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BOX HILL SOUTH 2 Newlands Court
翻新或重建的絕佳機遇
這處位於安靜位置的住房數分鐘可達 Wattle Park 電車站，商店，Deakin 大學，Box Hill 中心，Box Hill Highand 運動設施，時尚現代，現所有住房迷 人舒適，亦可翻新或重建夢想豪宅。住房設有客廳/餐廳，寬敞的陽台，廚房用餐區，3 間臥室，衛浴套間，家庭浴室/2 衛生間，車棚，儲物間。臨 近周邊中小學，公園，巴士站等。 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 拍賣時間: 10 月 31 日周六 3:30pm 售價: $790,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Troy Rendle 0438 305 520 BALWYN: 544 WHITEHORSE ROAD
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Peter Wang 0434 052 071
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BLACKBURN SOUTH 1/6 Lavelle Street
3 臥室，2 浴室，雙車庫
這處搶手的稀有單層單元房所在位置僅有 2 棟，無需物業費用，所在位置安靜，臨近周邊購物中心，Blackburn Village/Blackburn South & Forest Hill Chase，巴士站，火車站，多個學校， 公園。設有電壓的客廳/餐廳，現代化的廚房臨近用餐區，3 間帶壁櫥的寬敞臥室，帶衛浴的主臥室，家庭浴室/2 間衛生間，雙車庫，光照充足的易打理庭院，管道供暖，分體冷氣。
開放時間: 周六(31/10) 12:30-1:00pm & 周四(05/11) 10:15-10:45am 拍賣時間: 11 月 7 日周六 11:00am 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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賣
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BLACKBURN SOUTH 1 Adrian Avenue
美麗別墅
這處美麗的翻新 BV 住房是首置者和投資者的絕佳選擇。現正以每週$470 的價格出租。住房光照充足，設有帶壁爐的客廳，餐廳，均設有拋光地板，臨近戶外娛樂露台。時尚的廚房配備不鏽鋼廚
具。設有 3 間配備壁櫥的臥室，主臥室配備衛浴套間，還設有家庭浴室，2 間衛生間，車棚，美麗的花園。臨近周邊購物中心，巴士站，電車站，中小學和運動設施。 開放時間: 周六(31/10) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 10 月 31 日周六 2:00pm 售價: $650,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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BURWOOD EAST 49 Robinson Drive
您的完美選擇
這處單層 BV 住房位於 Tally Ho Greens Estate，是首置者，退休人士和投資者的絕佳選擇。數分鐘可達購物中心，公園，通往 Deakin 大學的電車站，高速路，于東設施。設有客廳，餐廳， 光照充足的北向日光室，現代化的廚房配備全新不鏽鋼廚具，還設有 3 間帶壁櫥臥室，家庭浴室，獨立衛生間，車庫。
開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am & 周四(05/11) 1:15-1:45pm 拍賣時間: 11 月 7 日周六 10:00am 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Stuart Svec 0412 475 294 Peter Wang 0434 052 071
MOUNT WAVERLEY: 361 WAVERLEY ROAD
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NUNAWADING 2 Arbor Avenue
物超所值
這處位於安靜位置的住房數分鐘可達 Nunawading 和 Mitcham 火車站，商店，超市，Golden Mile 購物中心，Eastern Freeway。BV 住房精美舒適，設有超大家庭室，可俯瞰私人後花園。設有客廳/餐
廳，現代化廚房配備不鏽鋼廚具，3 間帶壁櫥的臥室，衛浴，家庭浴室，2 家女衛生間，雙車庫。 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am & 周四(05/11) 2:45-3:15pm 拍賣時間: 11 月 7 日周六 12:30pm 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071
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NUNAWADING 58 McCulloch Street
令人讚歎
這處位於搶手位置的住房數分鐘可達 Nunawading 火車站和 Golden Mile 購物中心，寬敞舒適，設有帶 2 個壁爐的客廳和餐廳，現代化廚房，臨近帶壁爐的家庭室，私人後花園，車庫，獨立
戶外用餐區，3 間帶壁櫥的臥室，2 間半衛浴，家庭浴室/2 間衛生間，雙車棚。臨近遊樂場，公園，高速路，中小學。 開放時間: 周六(31/10) 11:45-12:15pm & 周四(05/11) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 11 月 7 日周六 3:00pm 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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VERMONT 6 Centre Road
裝修精美的寬敞 WB 住房 這處位於 Vermont 中學學區的住房佔地約 870sqm，建於 50 年代，室內光照充足，空間寬敞，設有挑高天花板，坐擁美麗花園景色。設有北向的娛樂露台，配備壁爐的正式客廳/餐廳，令人讚歎的廚房用餐區配備 花崗岩出台，不鏽鋼出去，還設有家庭浴室，第二個露台/後院，3 間臥室，學習間/儲物間，家庭浴室/獨立衛生間，車棚。住房未來開發潛力巨大（STCA），數分鐘到達周邊學校，商店，火車站，高速路。 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm & 周四(05/11) 11:45-12:15pm 拍賣時間: 11 月 7 日周六 2:00pm 售價: $790,000 起 Christina Li 0481 152 178 Gordon Openstein 0402 303 508
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BLACKBURN NORTH 40 Junction Road
超大住房，5 臥室，3 浴室，2 車庫
這處超大 BV 住房位於街角位置，佔地約 697m2，設有方便的行車道。住房設有寬敞的正式迷人客廳/餐廳，現代化廚房，家庭室可通往超大的私人後花園，5 間臥室或可選擇的學習間，主 臥室配備入壁衣櫥和衛浴，另外 2 間家庭浴室/3 衛生間，樓上設有兒童室，還設有雙車庫。臨近周邊中小學，購物中心，遊樂場，高速路。
開放時間: 周六(31/10) 1:30-2:00pm & 周四(05/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 14 日周六 2:00pm 售價: $800,000 起 Matthew Li 0488 733 210 Peter Wang 0434 052 071
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
Maurice Di Marzio 0419 182 276
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BLACKBURN NORTH 64 Surrey Road
翻新或重新開發 這處 50 年代經典 WB 住房佔地約 630m2，數分鐘可達周邊購物中心，學校，火車站那和高速路。設有光照充足的客廳和雙大門，配備開放式壁爐，餐廳，中央廚房，3 間臥室外加可選擇的學習間，家庭浴室，獨立 衛生間，超大 3 房間平方外加花園棚。是首置者，投資者和開放商的絕佳機遇（STCA）。適合重新開發或翻新這處美麗的住房。 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm & 周四(05/11) 11:00-11:30am 拍賣時間: 11 月 14 日周六 12:30pm 售價: $590,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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Sandringham 29 McLauchlin Avenue
寬敞家具，完美機遇 這處 3 臥室的英倫風格住房正面寬達 80ft，具有翻新或重新開發的潛力。住房美麗舒適，光照充足，設有溫馨的客廳和餐廳，北向的壁爐，推拉門可通往家庭室（拋光地板）， 還設有廚房，3 間寬敞的臥室（壁櫥），浴室，洗衣房，衛生間，安靜的涼亭，車庫和工作間。臨近周邊學校，巴士站，購物中心，火車站，海邊。 開放時間: 周六（31/10）3:15-3:45pm 私人出售: $1.3M 起 聯繫: Stuart Mahoney 0417 947 275 Stephen Tickell 0418 177 565
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SANDRINGHAM: 62-64 STATION STREET
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WHEELERS HILL
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128 Jells Road
寬敞精美，景色迷人
這處住房設有美麗的花園，時尚現代。設有 4 間臥室，2 間浴室，大教堂式天花板，拋光木 地板。設有正式的客廳和餐廳，臨近廚房/用餐區和家庭室。後方設有安靜的露台和陽台， 坐擁 Dandenong 山脈景色。住房還設有學習間，化妝室，管道供暖，冷氣，雙車庫。位置 便利，步行可達周邊學校，購物中心，公園，臨近 M1 高速路。佔地約 757sqm。 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm & 周四(05/11) 3:00-3:00pm Travis Brown 0433 131 604 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
私人出售
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2/35 Dunscombe Avenue
Glen Waverley 中學學區完美單元房
這處私密的 3 臥室單元房時尚現代，所在位置僅有 2 棟。設有寬敞的露台和光照充足的花園。步行可 達周邊商店，火車站，巴士站，中小學。臨近購物中心和高速路。住房設有光亮的飄窗。後方設有燃 氣廚房，配備高質量廚具，臨近餐廳。戶外設有超大陽台和易打理的花園。還設有配備壁櫥和衛浴的 超大主臥室，2 間帶壁櫥的臥室，維護良好的浴室和樓下辦公室。此外設有洗衣房，報警系統，管道 供暖，分體冷氣， 地下儲物間，雙車庫。 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am & 周四(05/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 21 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐(國語) 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
18 Creswick Street
經典 Glen Waverley 住房，Mt View 小學學區
這處位於 Glen Waverley 完美位置的住房臨近周邊設施，設有 4 間臥室。單層的格局寬敞舒適，設有私人戶 外娛樂區，周邊環繞美麗的花園。臨近周邊公園，學校，巴士站，幼兒園，高爾夫球場。此外臨近火車站。 設有寬敞的客廳和餐廳，北向光照充足，臨近配備高質量廚具的燃氣廚房，餐廳，家庭室和吧檯。玻璃門外 設有超大庭院和安靜的花園。主臥室配備衛浴和壁櫥，另外 3 間帶壁櫥的臥室共用明亮的浴室，淋浴和獨立 衛生間。此外設有分體空調，挑高天花板，2 個雨水箱，花園棚，雙車棚，儲物間。佔地約 767sqm。 開放時間: 周六(31/10) 2:00-2:30pm & 周四(05/11) 4:00-4:30pm 拍賣時間: 11 月 21 日周六 12:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Gordon Openstein 0402 303 508 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
25 Koonalda Avenue
街角土地
這處位於搶手的 Brentwood 中學學區的街角土地設有雙層的住房，適合翻新或推到現有住房 并重新打造您的夢想住房（STCA），亦可直接出租！樓下設有 1 個生活區，3 間臥室和學習 間，外加浴室洗衣間和廚房。樓上同樣設有 1 個生活區，3 間臥室，浴室和廚房。住房迷人 舒適，不容錯過。佔地約 650sqm。 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am & 周四(05/11) 11:00-11:30am 拍賣時間: 11 月 7 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐(國語) 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
16 Avonhurst Drive
翻新或重新開發 這處臨近 Pinewood 購物中心的住房佔地約 758sqm，位於私密的籬笆後方，設有 3 間臥室，適合投資或開發 全新奢華住房。現有住房設有客廳和獨立餐廳，超大娛樂間/工作間和車庫。這是一個千載難逢的絕佳機遇。 拍賣: 11 月 14 日周六 11:00am 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am & 周四(05/11) 3:00-3:30pm Nicholas Brennan 0418 349 243 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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WARRANDYTE 47 Lynette Avenue
迷人舒適的私人天堂 這處佔地約 835sqm 的夢幻住房設有寬敞的露台，2 個生活區，第一個生活區設有地板和暖氣，第二個寬敞的生活區和餐廳設有廚房，配備燃氣爐灶，不鏽鋼防濺板和吸油煙機。第二和第三間臥室設有壁櫥，共用中央 浴室。洗衣房臨近第二個生活區，戶外設有溫馨的後院，配備花園棚和第二個露台。此外設有挑高天花板，管道供暖，分體冷氣，地燈等設施。
開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm & 周四(05/11) 4:00-4:30pm 意向表達: 11 月 17 日周二 5:30pm 截止 售價: $700,000 起 Cassandra Wilson 0430 000 142 Daniel Bolton 0450 028 743
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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DONCASTER 305/91-93 Tram Road
充滿活力的現代化公寓 這處現代化 1 臥室公寓位於安全位置，僅有 4 年房齡，設有挑高天花板，入口門廊，生活區，廚房和用餐區。廚房配備凱撒石廚檯和不鏽鋼 Smeg 廚具，裝修精美。寬敞的起居室臨近配備玻璃護欄的寬敞陽台。主臥室配 備雙壁櫥和學習角。浴室設有雙大理石檯面，玻璃框淋浴，衛生間。還設有學習間或兒童房。此外設有地下停車場，儲物間，管道冷暖，現代化窗戶，歐式洗衣間。
開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 售價: $395,000 起 Ken Chappell 0412 295 316
私人出售 Cassandra Wilson 0430 000 142
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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TEMPLESTOWE LOWER 2 Elder Court
Elder 的輕鬆舒適生活 這處私密安全的磚房佔地約 735sqm，設有 2 個獨立生活區，拋光地板，管道供暖。廚房經過升級，設有石廚檯，洗碗機，燃氣爐灶，碗櫥，餐具室和可放置桌椅的空間。設有 3 間帶壁櫥的臥室，主臥室配備衛浴。整潔 安全的後院生機盎然，還設有戶外娛樂露台。雙車棚帶有超大儲物間，還設有 1.5kw 太陽能發電。臨近周邊購物中心，學校，高速路等設施。
開放時間: 周六(31/10) 4:00-4:30pm & 周四(05/11) 3:00-3:30pm 私人出售 售價: 請咨詢 Daniel Bolton 0450 028 743 Cassandra Wilson 0430 000 142
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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WARRANDYTE 22-24 Naughton Avenue
迷人優雅，溫馨家庭氛圍 這處自然美麗的住房位於 Warrandyte 道路盡頭安靜位置，周邊景色美麗，設有時尚的廚房餐廳，佔地約 3000sqm，面朝 Yarra River，設有 4 間臥室和學習間，2 間浴室，正式客廳，適合大多數的家庭入住。此外設有冷暖 氣，壁爐，拋光地板，雙車庫，超大儲物間，挑高天花板，陽台，娛樂露台，鹽水泳池。臨近學校，商店，機不可失！
開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am & 周四(05/11) 5:00-5:30pm 拍賣: 11 月 7 日周六 11:00am 售價: $880,000 起 Cassandra Wilson 0430 000 142 Ken Chappell 0412 295 316
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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FOREST HILL 11 Tisane Avenue
完美家庭娛樂住房 這處完美時尚的住房色調溫和，給您多種娛樂選擇，時尚現代，位於 Forest Ridge Estate 搶手位置。住房設有開放式客廳/餐廳，家庭區，Blanco 廚房，北向的戶外露台。樓上設有帶壁櫥的寬敞主臥室，配備私人陽台和 衛浴，另外 3 間帶壁櫥的臥室共用中央浴室。此外設有管道供暖，冷氣，客廳，化妝間，雙車庫。臨近周邊學校，公園，購物中心。
開放時間: 周六(31/10) 2:00-2:30pm & 周四(05/11) 6:00-6:30pm 售價: $1,000,000 起 Stasi Adgemis 0401 640 853 Brad Ellis 0418 394 062
拍賣: 11 月 14 日周六 12:30pm
BLACKBURN: 1A Blackburn Road
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WARRANDYTE 13 Lynette Avenue
美麗的綠洲 這處美麗的磚房周邊景色美麗，佔地約 1238sqm，住房設有超大開放式客廳和餐廳，樓梯通往 2 間臥室和儲物間。廚房配備廚檯，碗櫥，燃氣爐灶，洗碗機，餐廳可通往美麗的後院。戶外還設有泳池和 spa，花園適合 戶外娛樂。共有 5 間臥室，第二間配備衛浴和洗手池，主浴室設有 spa。此外設有分體冷氣，吊扇，管道供暖，雙車庫，2 個花園棚。臨近周邊設施。
開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am & 周四(05/11) 11:00-11:30am 售價: $750,000 起 Stasi Adgemis 0401 640 853 Nikki Weng 0423 242 216
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
私人出售
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DONCASTER 111/7 Berkeley Street
投資或自住 這處 1 樓的 1 臥室公寓位於絕佳搶手位置，設有開放式生活區，臨近超大廚房用餐區，還設有庭院和多個房間。設有安全的地下車庫和儲物間，時尚的地燈，管道冷暖，現代化窗戶，歐式洗衣房和多個櫥櫃。臨近周邊 購物中心，步行可達公共交通，公園，學校，臨近高速路，是首置者，投資者或尋求小戶型人士的絕佳選擇。
開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm
私人出售
Stasi Adgemis 0401 640 853
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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出價
85 Clayton Road
Oakleigh Esat
超大土地，多種選擇-830m2 這處佔地約 820m2 的房產位於 Clayton Road 黃金位置，臨近 Monash 大學。這是能夠實現您夢想的絕佳機 遇，不容錯過。打造別人無法想象的完美住房。若您還拿不定主意，以下是您可選擇的開發機遇（STCA/ VCAT）：11-15 戶的多間公寓，醫療設施（後房設有超大停車場），兒童看護中心，學生宿舍，土地儲備/擴建，出 租。現有住房設有 4 間臥室（可建造第五間臥室）STCA，翻新的廚房，超大 2 車庫，潛力巨大，出租回報率高。距 離市區僅 18km，步行可達 Monash 大學，臨近公共交通，Clayton 火車站，商店，學校，Chadstone 購物中心， Glen Waverley 和 Mount Waverley 商店，高速路。是本地和海外投資者的絕佳選擇。
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議價出售 參觀 周六 2:00-2:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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Clayton 6/70 Wellington Road
絕佳投資良機 - 莫納什大學區域 這處優質 2 室雙層住宅房位於藍籌區域，私密便捷，位於 Clayton 最好的街道之一，幾近莫納什大學。近醫 療中心，科技館。帶有私人前後庭院，適合首次置業者，為您提供舒適豪華的生活享受。配備：2 個超大私人 庭院，2 間臥室均帶有內置衣櫃，煤氣灶具，熱水系統。房子剛經過全面裝修，目前出租，租金為每月$1， 650。歡迎前來看房，一定會讓您為之心動！
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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Blackburn 1/6 Molleton Street
時尚現代的美麗花園住房 這處建於 1950 年代的現代化 3 臥室住房設有美麗的花園，位於 Blackburn 搶手位置。住房私密安靜， 美麗的前院種有玫瑰，百合，鬱金香，木蘭，天堂鳥，杜鵑花等等。室內設有裝飾飛遠，中央生活區設有 餐廳和客廳，配備壁爐。廚房設有翻新的廚具，包括 Miele 洗碗機，超大儲物間。所有臥室均設有內置 壁櫥，包括鋪設有現代化地毯，作用美麗前花園的主臥室。翻新的浴室設有私人衛生間。美麗的庭院 適合休閒用餐。此外設有分體冷氣，百葉窗，安全報警，安全門，帶鎖車庫。佔地約 445sqm，臨近購物 中心，學校，商店，餐廳，巴士站，火車站。
Box Hill North
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愛德華式溫馨住房 這處愛德華式住房經過全面升級，可直接入住。住房設有 3 間臥室，2 間浴室，位於 Box Hill North 絕佳位置，滿足您的一切需求。單層的住房位於街角，佔地約 400m2，迷人舒適，設有挑 高天花板，裝飾飛簷。進入入口門廊便是配備壁爐的寬敞正式客廳，飄窗，翻新的廚房配備不 鏽鋼廚具，早餐吧檯，廚檯，碗櫥，休閒用餐區。3 間配備壁櫥的臥室包括配備衛浴和壁爐的主 臥室。戶外設有易打理的後花園，還設有洗衣房，管道供暖，真空除塵，地下儲物間，花園棚和 雙車棚。住房臨近周邊學校，購物中心，公園，餐廳，巴士站和火車站。
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11 月 7 日周六 11:00am 730K+ 周六 11:00-11:30am 周四 2:00-2:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Rachel Waters 0413 465 746 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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14 Mersey Street
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11 月 21 日周六 1:00pm $780K+ 周六 3:00-3:30pm 周四 3:00-3:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Vermont
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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18 Frances Avenue
打造全新住房或翻新（STCA）-Vermont 中學學區 這處佔地約 1025m2 的絕佳土地是家庭，開發商和投資者的絕佳選擇。住房設有高圍墻，位於 Vermont 中學學 區，適合打造全新奢華住房（STCA） ，亦可翻新（STCA） 。步行可達巴士站，學校，商店，咖啡館，Bellbird Dell。現有 住房設有 5 間臥室，2 間浴室。戶外設有美麗的花園，室內光照充足，設有挑高天花板和硬木地板。私人臥室設有 衛浴和壁櫥。還設有 3 間雙人臥室（壁櫥） ，家庭浴室。2 個生活區設有配備 900mm 不鏽鋼烤箱的廚房。此外設有 雙車庫，管道供暖，超大儲物間，分體空調。臨近周邊中小學，幼兒園，火車站，高速路，自然保護區，網球場，購物 中心等設施。
Mitcham
澳華地產
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Mitcham 寧靜生活 這處位於 Mitcham 安靜街區的住房臨近周邊商店，學校，娛樂設施，設有 3 間臥室，是首置者和 尋求小戶型人士的絕佳選擇。北向的住房面朝街道，室內空間寬敞，設有前客廳，寬敞的中央生 活區和餐廳，配備早餐吧檯和 Simpson 廚具的廚房，帶衛浴的主臥室，另外 2 間帶壁櫥的臥室， 帶獨立衛生間的浴室，臨近庭院和戶外用餐區的洗衣房，雙車庫。住房適合現代化的翻新，臨近 周邊購物中心，咖啡館，餐廳，公園，自然保護區，中小學，巴士站，火車站，高速路等設施。
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11 月 7 日周六 3:00pm POA 周六 12:00-12:30pm 周四 11:00-11:30am Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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1/6 Price Street
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11 月 14 日周六 11:00am POA 周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Nunawading 53 Milton Street
Blackburn Lake 完美位置 這處位於 Blackburn Lake 完美位置的單層現代化住房房齡較小，可直接入住。周邊環繞美麗的 花園，北向的超大土地佔地約 860m2。光照充足的超大廚房設有不鏽鋼廚具，坐擁庭院美景。住 房設有 2 個生活區，包括正式和非正式用餐區，給您多種生活選擇。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴， 另外 3 間帶壁櫥的臥室共用中央浴室，還設有第五間臥室或學習間。此外設有管道供暖，分體冷 氣，灑水系統，帶工作間的雙車庫。臨近周邊巴士站，火車站，公園，購物中心，中小學。
Blackburn
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在 Birdbell 區打造您的夢想豪宅 這處位於 Blackburn Birdbell 區的住房佔地約 766m2，位於 Blackburn 中心位置，Box Hill 高中學區，可打造您 的夢想豪宅（STCA） 。住房臨近火車站，購物中心，學校，公園，步行道。現屋主擁有 2005 年審批通過打造設有 護墻板奢華住房的批文許可。現有住房設有 2 間臥室，舒適迷人，出租至 2016 年 4 月。住房僅種有幾棵樹木， 亦可用來翻新，擴建（STCA） 。住房室內迷人舒適，設有挑高天花板，法式大門，裝飾飛簷，拋光硬木地板，現代 化地毯，燃氣供暖。設有正式的客廳，配備空調和內置櫥架。廚房用餐區設有 Kooka Metters 爐灶，儲物間。住 房設有 2 間帶壁櫥的雙人臥室，家庭浴室，獨立衛生間和洗衣間。還設有超大花園，車庫。臨近高速路，Box Hill 中心和周邊購物中心。
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11 月 21 日周六 11:00am $1M+ 周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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49 Main Street
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11 月 7 日周六 1:00pm POA 周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Forest Hill 7 Jocelyn Court
家庭生活的全新開始 這處綠樹環繞的安靜住房景色迷人，設有 3 間臥室，給您一個全新的開始。佔地約 800sqm， 具有絕佳翻新潛力或打造全新奢華住房（STCA） 。住房設有配備壁爐的舒適客廳，廚房配備 不鏽鋼廚具，包括 Westinghouse 烤箱，超大用餐區域，還設有木暖，帶壁櫥的臥室，整潔的中 央浴室，獨立衛生間。美麗的後院設有超大花園，帶內置 BBQ 的庭院，戶外洗衣房，管道供 暖，循環冷氣，安全門，車棚，車庫。臨近周邊購物中心，自然保護區，學校，巴士站，高速路。
Mitcham
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全面翻新的迷人家居 這處美麗的 4 臥室住房經過全面翻新。住房位於道路盡頭安靜位置，步行可達火車站，商店，咖啡館，巴士站， 商店。學校，公園。住房寬敞時尚。佔地約 865m2，具有絕佳重新開發潛力。住房設有美麗的花園和前露台。設 有 3 車庫，多個街邊停車位。光照充足的室內裝修時尚，設有挑高天花板和塔斯馬尼亞橡木地板，現代化地毯 和百葉窗。設有正式客廳（壁爐） ，學習間（設有儲物間） ，主臥室配備衛浴，分體空調，帶鏡入壁衣櫥。還設有 3 間雙人臥室和奢華浴室。全新廚房設有凱撒石廚檯，900mm 不鏽鋼 Smeg 烤箱，Asko 洗碗機，玻璃防濺板。是 外設有籃球框，草坪，種有果樹。此外設有管道供暖，4 分體空調，真空除塵，吊扇，超大儲物間。臨近高速路，學 校等設施。
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11 月 7 日周六 2:00pm $780K+ 周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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11 月 7 日周六 12:00pm POA 周六 3:30-4:00pm 周四 3:00-3:30pm & 6:00-6:30pm Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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2 Laughlin Avenue
超大土地，完美珍寶 這處佔地約 780sqm 的北向房產設有 4 間臥室，具有多種選擇。住房位於街角位置，適合重 新開發（STCA） ，亦可直接入住，同時具備翻新或擴建打造您夢想住房的巨大潛力。住房裝 修精美，設有木地板，明亮的窗戶，帶壁爐的寬敞客廳和餐廳，光照充足的休閒用餐區，配備 Blanco 和 Asko 廚具的廚房，帶壁櫥的超大臥室，其中一間臥室臨近學習間，浴室配備獨立 浴缸和淋浴，洗衣房，庭院，戶外用餐區，超大花園。此外設有花園棚，安全門，雙車棚，臨近 周邊學校，購物中心，巴士站，火車站和高速路。
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Mitcham 完美位置 這處易打理的住房是首置者，尋求小戶型人士和年輕家庭的絕佳選擇。設有 3 間臥室，2 間 浴室，位於 Mitcham 中心位置。雙層的聯排別墅溫馨舒適，設有寬敞的中央客廳，餐廳，配 備島臺和 Blanco 不鏽鋼廚具的廚房，配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室，另外 2 間配備壁櫥的 臥室，整潔的中央浴室。私人後花園庭院適合休閒放鬆。住房還設有洗衣間，樓下衛生間，管 道供暖，吊扇，超大樓梯儲物間，安全門，對講，雙車庫，街邊停車位。位置便利，臨近周邊中 小學，巴士站，公園，火車站，高速路和購物中心。
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1
11 月 14 日周六 12:00pm POA 周六 10:30-11:00am 周四 12:00-12:30pm Cameron Way 0418 352 380 Rhonda Duval 0412 866 141 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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2/565 Whitehorse Road
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2
11 月 14 日周六 3:00pm POA 周六 1:00-1:30pm 周四 2:00-2:30pm Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Forest Hill
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2
2 Morloc Street
佔地約 886sqm 的湖邊天堂 這處建於 1950 年代的迷人住房設有寬敞的美麗花園，臨近湖邊。設有 2 間溫馨的臥室，北 向佔地約 886sqm。住房裝修精美，設有美麗的前花園，是 57 年來首次出售。室內寬敞舒 適，設有帶壁爐的寬敞客廳，休閒用餐區，配備餐具室，包括洗碗機等廚具的廚房，寬敞的前 臥室配備壁櫥，私人娛樂室位於後方，臨近戶外用餐區。2 個庭院和花園適合休閒娛樂。此 外設有冷暖氣，吊扇，安全門，雙車棚。住房佔地廣闊，適合重新開發（STCA），亦可翻新或 擴建。臨近周邊中小學，購物中心，巴士站，火車站和自然保護區。
Warrandyte South
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左右為難 這處絕佳的住房讓您陷入左右為難的境地——究竟應該重新裝修，翻新，還是重新打造全 新住房？無論您的選擇為何，這處佔地約 1.03 英畝的私人花園般防長都將是您的完美抉 擇。花園種有花椒，千層樹，紅千層樹，桉樹，醉魚草等植物，景色宜人。住房溫馨舒適，在過 去 30 年間經過擴建，設有 9 間房屋：客廳，4 間臥室（主臥室配備衛浴） ，學習間，超大廚房臨 近家庭室，娛樂室和浴室。設有多個停車位。住房具備打造夢想豪宅的巨大潛力。臨近周邊 購物中心，公園，學校，高速路等設施。
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2
11 月 14 日周六 11:00am $780K+ 周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
4
104 Hall Road
1
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11 月 21 日周六 3:00pm POA 周六 3:00-3:30pm 周四 10:00-10:30am Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn North
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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47 Surrey Road
室內外完美家庭娛樂生活 這處寬敞的家庭住房令人讚歎，裝修精美，格局迷人，戶外設有超讚娛樂區，設有 3 間臥室，2 間浴室。室內 溫馨舒適，設有光照充足的正式客廳，設有地板和壁爐。客廳設有用餐區，臨近配備島臺，Bosch 和 DeLonghi 不鏽鋼廚具以及餐具室的廚房，還設有第二個餐廳。寬敞的家庭室位於後方，可作為娛樂室或家庭 影院。主臥室位於前段，設有迷人飄窗，玫瑰天花板，壁櫥，衛浴，其他臥室均設有壁櫥，飄窗，共用中央浴室 和私人衛生間。露台用餐區可以 BBQ。戶外設有庭院，花園，管道加熱泳池。住房面朝 2 個街道。此外設有前 花園，百葉窗，管道供暖，循環冷氣，屋頂儲物間，花園棚，水箱，車庫。臨近周邊中小學，購物中心，巴士站， 高速路。
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2
11 月 21 日周六 3:00pm POA 周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
賣 拍 六
本周
Forest Hill
4
19 Gidgee Court
時尚娛樂家居 這處室內外充滿娛樂氛圍的寬敞住房設有 4 間翻新的臥室，學習間，可直接入住。住房位於搶手位置，步行 可達公共交通，商店，小學，幼兒園，購物中心和高速路。住房設有美麗的前花園，室內溫馨舒適，設有挑高 天花板，拋光硬木地板，全新現代化地毯，法式大門，光照充足，坐擁花園美景。前段設有 2 間帶吊扇和壁櫥 的臥室，包括帶壁櫥和吊扇的私人臥室。正式的客廳配備壁爐。2 間雙人臥室（壁櫥，吊扇）和寬敞的學習間 位於後方。還設有 2 間浴室和化妝間。開放式廚房配備不鏽鋼廚具（洗碗機） ，微波爐，蒸鍋，早餐吧檯。家庭 室可作為第二個生活區。戶外設有 L 形露台，美麗的花園，小屋，草坪。此外設有管道供暖，車棚，花園棚，洗 衣間。臨近私校，中小學，高速路和公園。
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10 月 31 日周六 2:00pm POA 周六 1:30-2:00pm Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
Blackburn 13 Harold Street
翻新或全新開始 這處設有 3 間臥室的 BV 住房設有北向的後花園。住房位於道路盡頭那景位置， 步行可達 Blackburn 火車站，商店，中小學和幼兒園，位置便利，具有開發 2 個 單元房的潛力（STCA）或打造您的夢想住房。住房臨近周邊公共交通，Box Hill 中心，Forest Hill Chase 和 Doncaster 購物中心，若打造完工 2 棟單元房并進行 投資一定能獲得豐厚回報（STCA） ，亦可翻新現有住房。
Box Hill South
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安靜的聯排別墅，臨近公園 這處位於安靜位置的聯排別墅臨近周邊公園，設有 2 間臥室，位於 Box Hill 位置。適合進行 現代化的翻新，是首置者，尋求小戶型人士的絕佳選擇。雙層的住房設有私人庭院，露台，易 打理的花園。住房設有寬敞的中央客廳，木地板，超大廚房用餐區，樓上生活區，寬敞的臥室 包括帶入壁衣櫥的主臥室，主浴室和私人衛生間，樓下化妝室，洗衣房，管道供暖，空調，樓 梯儲物間，車庫。臨近周邊學校，購物中心，火車站，公園，巴士站和高爾夫球俱樂部。
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11 月 21 日周六 2:00pm POA 周六 1:30-2:00pm 周四 1:30-2:00pm Cameron Way 0418 352 380 Rhonda Duval 0412 866 141 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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2/8 Prince Street
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11 月 21 日周六 10:00am POA 周六 4:00-4:30pm 周四 3:30-4:00pm Cameron Way 0418 352 380 Rhonda Duval 0412 866 141 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Blackburn 1 Wright Street
迷人住房，潛力無限（STCA） 無論作為開發商，家庭還是投資者，這處時尚升級的迷人住房都是您的絕佳選擇。住房佔地約 666m2，具有分 地開發，擴建或打造夢想豪宅的巨大潛力（STCA） 。此外，您還可以出租或直接入住這處溫馨舒適的住房。住 房位於安靜的搶手位置，步行可達公共交通，商店，學校，設有美麗的私人花園，入口門廊設有儲物間，經過全 新粉刷，室內光照充足，設有挑高天花板，裝飾飛簷。還設有現代化地毯，管道供暖，2 空調。設有 2 間臥室（壁 櫥） ，家庭浴室。主臥室配備空調。第三間臥室和日光室/學習間位於後方。還設有正式的客廳和餐廳。廚房配備 完善，設有洗碗機和儲物間。此外設有洗衣房和獨立衛生點，超大果樹花園，2 車庫，花園棚。臨近周邊高速路， 購物中心，中小學，幼兒園和火車站。
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11 月 21 日周六 12:00pm POA 周六 4:30-5:00pm 周四 12:00-12:30pm Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 045 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BOX HILL
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一見鐘情
絕佳機遇，完美位置
這處住房臨近公共交通，步行可達 Box Hill 中心和 Aqualink 娛 樂中心，住房打理完好，經過全新粉刷。設有寬敞的客廳，中央 浴室，管道供暖，空調，私人後院，地下停車場。 租金: $355pw 押金: $1,420 參觀: 請預約 入住時間: 現在
VERMONT
BLACKBURN SOUTH 3 Meadow Court
8/72 Albion Road
這處整潔乾淨的住房臨近商店，公園，公共交通，數分鐘可達 Forest Hill Chase 購物中心。設有客廳，帶獨立淋浴的浴室，衛生間/化妝間， 帶用餐區的廚房，燃氣爐灶，洗碗機，分體冷氣，管道供暖和超大車 庫。臨近公園，公共交通和 Forest Hill Chase。
租金: $370pw 押金: $1,716 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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24 Timbertop Drive
寬敞的家居生活
BLACKBURN
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11/13 Main Street
Ante Xu 物業顧問
Melissa Shi 銷售部秘書
Sherree Thompson
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0433 055 864
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 9894 1000
物業经理
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 mkentrotis@woodards.com.au
步行可達火車站
這處寬敞的住房設有 3 間臥室外加學習間。設有正式客廳/家庭室，臨近超大 廚房和獨立餐廳，日光室。主臥室配備壁櫥，其他臥室寬敞舒適，第四間房間 可作為學習間。還設有超大家庭浴室，化妝室，洗衣房，管道供暖，車庫。
這處位於 Blackburn 搶手位置的住房可直接入住。設有 2 間寬敞的臥室， 光照充足的客廳，翻新的廚房用餐區。住房鋪設有全新地毯，全新粉刷的 廚房，停車位。臨近周邊咖啡館，餐廳，火車站/巴士站，藥房等設施。
租金: $390pw 押金: $1,694 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $310pw 押金: $1,347 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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Rachel Maxwell 高級物業经理
設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
有物業想要出售？ 最傑出的代表，2014 年度 REIV 獎 項“Agency of the year – Auctions”得主。給您最棒的結 果和最高的拍賣成功率。 具 有 超 過 25 年 的 房 產 中 介 經 驗，Cameron 和他的團隊舉行 過超過 2000 次的拍賣，在 2014 年的拍賣成功率為 98.7%。 因此若您想要尋找一個專業的 中介來幫您安排您的房產銷售， 強聯繫 Woodards Blackburn。
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Murrumbeena 3 Kirkham Road
迷人家居 這處住房滿足您的所有需求。設有入口門廊，客廳，餐廳，硬木地板，中央廚房， 家庭室，4 間臥室，洗衣間，衛生間和淋浴以及中央浴室。超大露台俯瞰私人花園 和工作間。此外設有管道供暖，吊扇，車棚，街邊停車位，雨水箱。臨近公園，自然 保護區，巴士站，火車站，咖啡館。
2
拍賣時間
11 月 21 日周六 1:30pm
售價
$850K-$920K
參觀
周六 1:30-2:00pm
1
周日 1:30-2:00pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Murrumbeena 15 Beauville Avenue
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完美翻新 這處維護良好的磚房設有挑高天花板，木地板和大 門，裝修精美舒適。設有帶壁爐的正式客廳，帶壁爐和 空調的餐廳，原裝廚房，2 間臥室和管道供暖，具有擴 建私人花園的潛力。
拍賣
11 月 21 日周日 11:00am
售價
$800K-$880K
參觀
周六 1:30-2:00pm 周日 1:30-2:00pm
聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Caufield North 2/376 Dandenong Road
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迷人寬敞，位置完美 這處帶有對講入口和地下停車位的 1 樓公寓設有客 廳，暖氣，餐廳，私人陽台，光照充足的廚房，2 間臥室 （壁櫥） ，化妝室，浴室/洗衣房。臨近周邊電車站，購物 中心，街角咖啡館。
拍賣
11 月 21 日周六 2:00pm
售價
$420K-$460K
參觀
周六 1:00-1:30pm 周日 2:15-2:45pm
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Glen Huntly 3/9 Rosedale Avenue
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物超所值 這處完美的翻新住房設有 2 間臥室（壁櫥） ，超大儲物 空間。設有廚房/餐廳，獨立客廳，美麗的私人庭院，雙 層玻璃，太陽能板，管道冷暖氣，車庫。步行可達電車 站，火車站，巴士站，商店，咖啡館，學校，娛樂設施。
拍賣
11 月 21 日周六 11:30am
售價
$490K-$530K
參觀
周六 2:15-2:45pm 周日 10:00-10:30am
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Jack Slater 0430 283 724 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Ormond 15 Ulupna Road
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絕佳重新開發機遇 這處臨近街角商店，咖啡館，火車站，巴士站，自然保 護區，娛樂設施和學校的住房具有絕佳重新開發潛 力。佔地約 696sqm，被分為兩塊用地，前住房設有 2 臥室，后住房設有 2 或 3 間臥室，均需要翻新。
拍賣
11 月 14 日周六 1:00pm
售價
$900K-$990K
參觀
周六 1:30-2:00pm
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Jack Slater 0430 283 724 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Glen Huntly 34 Macgowan Avenue
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完美家居 這處住房裝修精美現代，室內光照充足，設有 4 間臥 室和學習間，Jarrah 地板，超大房間，開放式起居室 （空調） ，挑高天花板，廚房，循環暖氣，太陽能板，花園 等設施。
拍賣
11 月 22 日周日 11:00am
售價
$1.35M-$1.45M
參觀
周六 12:15-12:45pm 周日 1:00-1:30pm
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 1/15 Elizabeth Crescent
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完美別墅，絕佳位置 這處迷人住房設有寬敞的客廳和餐廳（空調） ，明亮的 廚房/用餐區，1 間臥室配備入壁衣櫥，第 2 間臥室配 備壁櫥和庭院，還舍喲與現代化浴室，光照充足的庭 院，管道冷暖氣，第二間衛生間，車庫。臨近周邊設施。
拍賣
11 月 21 日周六 3:00pm
售價
$580K-$630K
參觀
周六 11:30am-12:00pm 周日 1:30-2:00pm
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
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Murrumbeena 251 Poath Road
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美麗翻新住房 這處時尚現代的住房設有硬木地板，經過全面粉刷， 光照充足！設有客廳（循環冷暖氣） ，餐廳，現代化的廚 房/用餐區，露台和私人花園。設有 2 間臥室（壁櫥） ，歐 式洗衣間，現代化浴室，雙車棚。臨近 Blythe St。
拍賣
11 月 21 日周六 1:00pm
售價
$690K-$750K
參觀
周六 1:00-1:30pm 周日 2:15-2:45pm
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Glen Huntly 8/5 James Street
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位置完美，光照充足的翻新住房 這處舒適的翻新 1 樓公寓設有北向的客廳和私人陽 台，2 間臥室（壁櫥），時尚的廚房用餐區，浴室/洗衣 房，管道冷暖氣。臨近周邊商店，電車站，火車站，咖啡 館，巴士站，自然保護區，娛樂設施和學校。
拍賣
11 月 22 日周日 11:30am
售價
$370K-$400K
參觀
周六 12:45-1:15pm 周日 12:30-1:00pm
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Jack Slater 0430 283 724 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Murrumbeena 4/18 Murrumbeena Road
易打理的舒適生活 這 處 位 於 後 方 的 精 品 迷 人 別 墅 給 您 易 打 理 的 舒 適 生 活，臨 近 Chadstone，
拍賣時間
11 月 21 日周六 12:30pm
售價
$600K-$660K
參觀
周六 12:45-1:15pm
Monash 大學，公園，火車站，商店，巴士站。設有客廳（空調） ，廚房/用餐區，3 間 臥室（主臥室配備衛浴和入壁衣櫥） ，適合娛樂休閒的庭院。
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周日 12:45-1:15pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Brighton East 3/10 Clive Street
安靜私密的完美住房 這處典雅現代的聯排別墅裝修精美，設有拼花地板，北向的客廳可通往庭 院，廚房臨近用餐區，可通往第二個前院。設有主臥室（入壁衣櫥，衛浴） ， 另外 2 間位於樓上的臥室（壁櫥） ，浴室，學習間。還設有雙車庫等。
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拍賣時間
11 月 14 日周六 11:30am
售價
$800K-$880K
參觀
周六 12:30-1:00pm
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Bruth Alcock 0418 347 513
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Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Choon Chieh 0452 626 101
Anthony Panayi 0402 911 117
53 Normanby Road, Kew
街角經典住房 這處維護良好的住房幾近全新，建於1920年代，設有安全籬笆，街角佔地 約669sqm，具備稀有潛力。住房設有入口門廊，裝飾天花板，光照充足的 典雅窗戶。舒適的住房適合升級，擴建或翻新（STCA），二層可看到市區 美景。現有住房設有4臥室，學習間，獨立客廳和餐廳，廚房用餐區，2間 浴室，洗衣房，管道供暖，多個街邊停車位。臨近電車站，巴士站，商 店，公園，私立和公立學校。 9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
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售價: $1,400,000 起 拍賣時間: 11 月 21 日周六 11:00am 開放時間: 周六(31/10) 11:30-12:00pm 周三(05/11) 11:30-12:00pm 聯系人: Choon Chieh 0452 626 101 Anthony Panayi 0402 911 117
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Anthony Panayi 0402 911 117
38 Through Road, Camberwell
完美單層住房，稀有珍寶 這處高質量維護良好的住房佔地約463sqm，面對街道，設有雙車庫和行車道，無物業費用。住房迷人舒適，設 有光照充足的客廳/餐廳，配備壁爐。廚房家庭用餐區設有拋光地板，可通往北向的庭院。設有3間臥室（主臥室 配備衛浴和入壁衣櫥），浴室，獨立洗衣間，化妝間，遙控大門，雙車庫，真空除塵，管道冷暖。住房位置便 利，臨近公園和2個市區電車站，學校和商店。
19 Central Avenue, Balwyn North
經典風格，Balwyn 中學學區街角位置
這處位於Balwyn North的美式住房設有美麗的花園，佔地約770sqm。典雅的住房盤繞著常春藤，設有溫馨的 門廊，帶壁爐的正式客廳，學習間/第四間臥室，北向的現代化廚房用餐區臨近餐廳和客廳。樓上設有另外3間臥 室（1間配備衛浴），超大現代化浴室。超大家庭區位於樓下，設有檯球桌，TV區，臨近北向的BBQ露台和戶 外用餐區。樓下還設有洗衣房，帶淋浴的化妝間。此外設有管道供暖，循環空調，安全系統，TV和音響，雙車 棚，街邊停車位。位於Blawyn高中學區，臨近公園，學校，商店，公共交通。
9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
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Chris Ewart 0419 897 979
Choon Chieh 0452 626 101
售價: $1,100,000 起 拍賣時間: 11 月 7 日周六 11:00am 開放時間: 周六(31/10) 12:30-1:00pm 周四(05/11) 12:30-1:00pm 聯系人: Choon Chieh 0452 626 101 Chris Ewart 0419 897 979
拍賣時間: 11 月 14 日周六 11:00am 開放時間: 周六(31/10) 10:30-11:00am 周四(05/11) 10:30-11:00am 聯系人: Anthony Panayi 0402 911 117 Chris Ewart 0419 897 979
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Chris Ewart 0419 897 979
12 Citron Avenue, Balwyn North
佔地約 839sqm 安靜位置，自住或開發（STCA） 這處北向土地佔地約839sqm，設有超大前露台，位於綠樹環繞的安靜位置，設有美麗的花園和後花園。寬敞的 住房設有拋光地板，光照充足的客廳/餐廳，4臥室，學習間，廚房，浴室，獨立淋浴，2衛生間，洗衣房，地下 儲物間，車庫，車棚，冷暖氣。室內樓梯可通往娛樂室，兒童室或家庭辦公室。臨近周邊商店，巴士站，高速 路。可自住，投資，翻新，擴建或重新開發（STCA）。
9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
christopherrussell.com.au
Choon Chieh 0452 626 101
售價: $1,200,000 起 拍賣時間: 11 月 21 日周六 1:00pm 開放時間: 周六(31/10) 2:00-2:30pm 周三(05/11) 2:30-3:00pm 聯系人: Choon Chieh 0452 626 101 Chris Ewart 0419 897 979
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
Box Hill: 939 Whitehorse Road, Box Hill 3128 Canterbury: 345 Canterbury Road, Surrey Hills 3127
www.amorerealestate.com.au
Ringwood East
此物業坐落於 Ringwood East 一塊 983 平方米(大約)的土地上，給開發商/業主提供了一個不可多得的投資機會，您可充分利用這塊巨大 的土地，無論對於開發商還是業主，尋求建造自己夢想的房子，或者是建造面朝東面的多個單元房，或者是聯排別墅，還是滿腔熱血的業主 已有了自己宏偉的計畫，都不可放過此機會。目前該地塊上建有 1 個單層的 3 間臥室的房屋，等待您給它添加新的色彩。房屋配有復古廚 房帶超大用餐區，所有睡房均帶入牆衣櫃，且有中央浴室與獨立廁所，和帶有寬敞燃氣壁爐的休息室，以及洗衣房，綠廊庭院，超大面積的 後花園和一個車庫。 • 開發商建造多套 unit 或聯排別墅(STCA)優質機會 • 在寬大地塊上建造自己家居人士的完美之選 • 近 Ringwood & Norwood Secondary Colleges & Mullum Primary School, Eastland 購物中心和 Ringwood Square 商店 • 片刻即至 East Ringwood Reserve 和 Ringwood Lake Park • 便捷至 Eastlink，巴士和 Ringwood EAST 火車站，近 Near Maroondah 醫院 and Ringwood 私立醫院
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6 Mines Road
拍賣 時 間：2015 年 11 月 14 日 2:00pm 售 價：請諮詢銷售人員 參 觀：週四 3:00pm-3:30pm 週六 1:30pm-2:00pm 聯 繫：Tim Chee 0433 188 828 Allan Young 0407 828 882 辦公室：Box Hill 9899 8886
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澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
B 30 www.OZhouse.com.au
Tel: (03) 9416 3838
October 2015
第 1533 期
Fax: (03) 9416 2079
MANCHESTER UNITY BUILDING-墨爾本最佳時尚住房 無數人仰慕這處僅有少數人可 稱之為家的令人讚歎的住房
這處壯觀的歷史性 Manchester Unity Building 是一處 美麗如藝術品般的公寓。十層的高樓是地標性 MU 大樓處屈指可數的公寓，住房寬敞現代，設有原裝 飛簷，光亮的環氧樹脂地板，2 間查到臥室配備壁 櫥，共用奢華的中央浴室，還設有配備歐式廚具的 設備完善的廚房。住房室內光照充足，窗戶可俯瞰 墨爾本市區迷人景色。位於 Collins Street 中心位置， 臨近墨爾本市區所有設施。你無法尋得比這更完美 的墨爾本生活享受了。機不可失，不容錯過！
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亮點:
•現代寬敞 •超大雙層落地窗 •冷暖氣 •配備獨立淋浴和浴缸的浴室 •歐式洗衣房
•帶壁櫥臥室 •完美墨爾本市區美景 •安全入口 •完美位置
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地址：1005/220 Collins Street, Melbourne 拍賣：周六(14/11)10:30am 參觀：周六(31/10)10:30am-11:00am 周四(05/11)6:00pm-8:00pm 聯繫：Tom Bichard – 0412 821 475 tomb@meadowspartners.com.au Louis Nguyen – 0432 475 102 louisn@meadowspartners.com.au 詳情請訪問 www.apt1005-220collins.com
棉被
高達 枕頭
折扣 精選枕頭、棉被、床單、浴室及臥室配件
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MELBOURNE'S ESTATE AGENT
Kangaroo Ground
150 Kangaroo Ground-St Andrews Road
位於 Golden Mile 的"Claverdon House" 這棟典雅氣派的豪宅位於 Golden Mile 佳位，佔地約 21 英畝，提供您 頂級的家庭居住享受。寬敞明亮的內部空間，典雅客廳帶吧檯，連 接書房，盡覽 Mt St Leonard 美景。開放式廚房/餐廳/家庭室，儲物 空間充足。私密的主臥室帶衣帽間，豪華雙門 spa 浴室以及休息室。 另外 4 間臥室都帶衣櫃，包括 1 間學生/客房，另有 2 間衛浴套房。第 四浴室，超大洗衣房，儲藏間/酒窖，明亮書房/起居室。室外有網 球場，太陽能溫水游泳池，涼亭，美麗花園，以及磚地娛樂區。配 套設施包括: 冷暖空調，中央除塵，高檔木地板，環形車道。近 Eltham， Kangaroo Ground 商 店 ， 小 學 ， 有 巴 士 直 達 Warrandyte 和 City。良機罕見，切勿錯過。
出售截止日期: 12 月 1 日周二(除非提前售出) 售價: 開放時間: 土地面積: 聯系人: 辦公室:
請咨詢代理 周六(31/10) 11:30-12:00pm 約 21 英畝 林傑 0413 608 888 Chris Chapman 0421 736 592 951 Main Road Eltham VIC
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澳大利亞 2013 大型房產中介 金獎(REIA)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 Eyrie Court, VIEWBANK
豪華家庭住房，帶有美麗景觀 這處時尚豪華住房獨一無二，位置優越，位於高地佳位，可欣賞美麗景觀，地屬炙手可熱的 Viewbank 中學校區房，為您提 供完美的生活方式。格局為雙層住房，內部空間寬敞，運用高質量內飾，戶外帶有適合四季休閒娛樂的有蓋娛樂露台和 整潔的美麗花園。內部配備：4 間臥室(3 間臥室，書房可作為第四間臥室)，正式客廳和飯廳，陽光充足的家庭室/餐區，設 備齊全的 Smeg 花崗岩廚房，2 間浴室，化妝間以及遙控雙車庫。位於寧靜街區，近綠地，商店和巴士站。 售價: $830,000-$880,000 拍賣: 11 月 14 日周六 2:00pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am & 周四 4:30-5:00pm
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詳情聯絡: John Levingston 0410 978 144 Brad Pearce 0409 679 414
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
18-20 Gordon Street, MONT ALBERT
兩棟住房，1 塊土地，無限潛力 佔地面積約為 962 平方米，兩棟住宅房坐落在一塊土地上，為您提供絕佳購買良機，適合所有精明的投資者。後方土地 面積寬闊，潛力無限。地理位置優越，近學校，購物區，公園以及火車站。未來重建 一棟全新豪華別墅或多棟連體別墅 (STCA)。當前兩套住房均為 2 室住房，配備：生活室，飯廳，廚房，浴室，洗衣房，煤氣暖氣，木板地，街邊提車空間以及超 大後院。 售價: $1,700,0000-$1,870,000 拍賣: 11 月 21 日周六 11:00am 開放時間: 周六 9:00-9:30am
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詳情聯絡: Brad Pearce 0409 679 414 Helen Witchell 0413 741 158
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108 Graham Road, VIEWBANK
高質量學區房 這棟時尚住房位於高地佳位，可觀賞美麗景觀，地理位置優越，地屬 Viewbank 中學學區房，為您提供完美的生活方式。運 用雙層格局設計，質量上乘，內部空間寬敞，戶外帶有適合四季休閒的有蓋露天露台以及寬敞花園。配備：4 間臥室（3 間 臥室+書房/休息室），正式客廳和飯廳，餐區，設備齊全的 Smeg 花崗岩廚房，2 間浴室，化妝間，洗衣房，管道暖氣，分體冷 氣，空調，警報系統，太陽能熱水，遙控雙車庫。近綠地，學校和巴士站。 售價: $670,000-$700,000 拍賣: 11 月 14 日周六 2:00pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am & 周四 3:00-3:30pm
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詳情聯絡: Brad Pearce 0409 679 414 Paul Carbone 0418 541 169
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Park Orchards 81-89 Knees Road Box Hill 17-19 Arnold Street
近 6 英畝寬闊土地，帶有公園景觀 絕佳發展良機 位於 Box Hil 中心位置，為您提供罕見的絕 佳發展良機。佔地面積約為 1390 平方米， 近 Box Hill 醫院，TAFE，Box Hill 火車站，電 車站，巴士站，Box Hill 購物中心，近所有 零售區，商業區，多元文化的餐飲美食區 及景點。當前已於 Whitehorse 委員會討論建 造至少 10 層的樓面，將混合零售，醫療和 住宅公寓。 議價出售 結束: 11 月 18 日周三 5:00pm 開放時間: 周六(31/10) 1:30-2:00pm 聯系人: Peter Cox 0412 161 213 John Hoskins 0418 345 008
: info@hoskins.com.au
Lilydale 10 Marven Court
傑出的設計和內飾 這棟優質住房帶有超過 1 英畝的寬敞花園和 美麗的 Dandenong 山脈景觀。寬敞時尚，配 備：2 個超大生活區，花崗岩廚房帶有 Bosch 廚具，4 間臥室帶內置衣櫃，2 間豪華浴室， 化妝間，書房可作為第五間臥室，後方陽台 帶有戶外廚房並可欣賞美麗景觀。其他亮點 還包括：管道暖氣，分體冷氣，園林灌溉， 4 車車庫/工作車間，地下工作車間/儲藏室。 近學校，商店，咖啡店以及火車站。 售價: $1,100,000 - $1,300,000 開放時間: 周六(31/10) 2:00-2:30pm 聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900
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Park Orchards Knees Road Blackburn North81-89 2 Kathleen Street
近 6 英畝寬闊土地，帶有公園景觀 優質轉角住房 這處完美磚房實屬市面上罕見的優質物 業，潛力無限，可擴展，改造或分割(STCA)。位於炙手可熱的 Blackburn North 區的 轉角佳位，適合作為投資物業。地理位置 優越，交通便利，近多所知名學校和購物 中心。
售價: $835,000 起 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am 聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900
: info@hoskins.com.au
Nunawading 1/36 Betula Avenue
令人讚歎的單層住房，位於優越位置 這這處維護亮點的優質單層備受矚目，住房 配備：光線充足的客廳，廚房/飯廳設備齊 全，2 間臥室均帶有內置衣櫃，全新裝修的 浴室，有蓋露台加班。戶外帶有鬱鬱蔥蔥的 花園庭院，燒烤區，菜園和棚。其他亮點還 包括：燃氣暖氣，空調，太陽能電力系統， 閣樓儲藏室以及雙車棚。步行可到 Brentford Square 和巴士站，近 Mitcham 火車站，Forest Hill Chase，Eastlink 以及綠地等。 售價: $490,000 起 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am 聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900
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Park Orchards 81-89 Knees Donvale 1 Drummond CloseRoad
近 6 英畝寬闊土地，帶有公園景觀 寬敞，時尚，典雅 位於炙手可熱區域，這棟宏偉住房帶有美 麗全景花園，為您提供頂級生活享受。配 備：寬敞生活區，高質量花崗岩廚房，4 間 臥室，2 間浴室，開放式書房/休息室。戶外 帶有網球場和加熱游泳池/SPA。其他亮點還 包括：循環暖氣，分體冷氣，雙車棚。地 理位置優越，近知名學校，Eastern Freeway/ Eastlink，Tunstall Square 商店，巴士站以及 周邊多種設施。 售價: $1,580,000 起 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 聯系人: John Hoskins 0418 345 008 Melissa Bell 0400 963 244
: info@hoskins.com.au
Croydon 7/14 Vernon Street
時髦生活 位於樹蔭街區，這棟門牌號為 7 號的優質住 房光線充足，空氣清新。運用時尚設計，格 局優良，為您提供易維護的完美生活。配 備：時尚廚房，開放式生活區和餐區可通往 寬敞的朝北露天甲板和開闊的私密庭院。兩 間臥室均帶有內置衣櫃，另帶有時尚浴室。 步行可到 Croydon 商店和車站。
售價: $395,000 起 拍賣時間: 11 月 28 日周六 12:30pm(廚房預先售出) 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am 聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
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KNOXFIELD 42 Applewood Drive 超大住房，令人過目難忘 這處超大 4 房住宅豪華舒適，運用雙層格局設計，帶有易維護露天娛樂區。地理位 置優越，步行可到美麗的 Lakewood 生態園，片刻可到學校，距離 CBD 僅僅 40 分 鐘路程。配備：正式的獨立客廳和飯廳，美麗飄窗，家庭餐區，木質廚房帶有煤氣灶 具和頂級廚具，開放式生活區帶壁爐並可通往開放式有蓋涼亭和木質甲板，中央 樓梯，樓下娛樂室/多媒體室，主人套房帶飄窗，衣帽間和浴室套間，另外 3 間臥室 帶內置衣櫃，獨立書房。主浴室帶有獨立沖涼，樓下浴室帶浴缸，客房也位於樓下。 其他亮點還包括：樓下鋪設硬木地板，樓上鋪設地毯，管道空調以及帶鎖雙車庫。
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11 月 8 日周日 11:00am (除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
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A5 B3 D3 S1 C8
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KNOXFIELD
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6 Appleberry Close
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令人讚歎的優質住房，位於 Lakewood 區 這處別緻的美麗住房為您提供令人讚歎的絕佳生活方式，運用吊高的格局設計，室內自然光 線充足，配備：正式客廳和飯廳，餐區可欣賞帶有水景的寬敞花園並可通往戶外娛樂甲板。另 帶有時尚廚房和超大家庭區。其他亮點還包括：化妝間，書房，管道冷暖，時尚地毯，木地板，
拍賣 參觀 諮詢
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被鬱鬱蔥蔥花園所環繞的私密住房 讚歎。配備：客廳，家庭區/餐區帶有高挑的木樑天花板，美麗廚房帶有步入式餐具室，4 間臥 室，2間浴室。其他亮點還包括：煤氣暖氣，壁爐，3個空調，中央除塵，安全警報系統以及雙車 庫。地理位置優越，幾分鐘可到周邊巴士站，The Knox學校，Eastlink以及Knox City。
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11 月 7 日周六 3:30pm(除非預先售出) 周六 11:00am-11:30am (Photo ID Required) 周日 11:00am-11:30am Jen Graham 0457 095 839 Daniel Cripps 0418 517 480 Wantirna Office 9801 4777
20 Tresise Avenue
經過發展商20多年的努力，使這處優質住房被鬱鬱蔥蔥的美麗花園所環繞，迷人私密，令人
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充足的儲藏空間，超大洗衣房，棚以及遙控車庫。
WANTIRNA SOUTH
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11 月 21 日周六 11:00am(除非預先售出) 周六 1:00pm-1:30pm (Photo ID Required) 周日 1:00pm-1:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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RINGWOOD 6 McKay Court
翻新升級或開發的絕佳機遇
這處佔地約 778sqm 設有護墻板的經典住房位置便利，具有絕佳翻 新和升級的潛力，開發商們亦可連同臨近的土地一同購買並且在總 共約 1580sqm 的土地上進行開發（STCA）！額外連點包括雙生活區， 4 間臥室，2 間浴室，露台和車棚。
六 周 下
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11 月 7 日周六 2:00pm（除非提前售出） 請咨詢 周六（31/10)10:00am-10:30am 周四（05/11)12:30pm-1:00pm 周六（07/11)1:30pm-2:00pm Louise Carrigg 0414 827 652 Vivian Li 0426 566 688 Heathmont Offce 9722 7166
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RINGWOOD 7 McKay Court
翻新或多棟住房開發機遇！
這處設有護墻板的美麗住房佔地約 801sqm，位於搶手的 Ringwood 位置，是家庭和投資者的絕佳選擇。開發商亦可在這處稀有的土地打 造多棟住房（STCA）。亮點配備壁爐的迷人客廳，寬敞的家庭區，設 備完善的廚房，露台，美麗的花園，車庫和車棚。
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11 月 7 日周六 2:00pm（除非提前售出） 請咨詢 周六（31/10)10:30am-11:00am 周四（05/11)1:00pm-1:30pm 周六（07/11)1:30pm-2:00pm Louise Carrigg 0414 827 652 Vivian Li 0426 566 688 Heathmont Offce 9722 7166
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RINGWOOD EAST 3/20 Illoura Avenue
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完美位置，景色美麗
這處田園般的美麗住房佔地約 600sqm，設有寬敞的北向客廳，超大 餐廳或家庭式，設備完善的現代化廚房。此外設有 3 間帶壁櫥的雙人 臥室，光潔的家庭浴室，管道供暖，空調，迷人的露台，美麗的花園。
29 Stafford Street, Preston West
完美風格，絕佳美景!
這處位於獨家位置的磚房設有 5 間臥室（壁櫥）外加學習 間，2 間時尚的浴室和 2 間化妝間，正式客廳，設有石質廚檯 的廚房和餐廳，后起居室和娛樂露台（市區美景） ，樓下設有 娛樂室/遊戲室。此外設有冷暖氣，安全警報，雙車庫（遙控） 和後院。臨近 Gilbert Road/Miller Street 商店，咖啡館和電 車站，學校，Merri Creek 公園和步行道。距離市區 8km。 《墨爾本日報》報業集團
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11 月 14 日周六 12:30pm（除非提前售出） 請咨詢 周六（31/10)3:00pm-3:30pm 周四（05/11)1:30pm-2:00pm Louise Carrigg 0414 827 652 Vivian Li 0426 566 688 Heathmont Offce 9722 7166
5 臥室，2 浴室，4 車位
拍賣：11 月 14 日周六 2:00pm 售價： $1,000,000 - $1,100,000 參觀：周六（31/10）11:00am-11:30am 周三（04/11）6:15pm-6:45pm 聯繫：Colin Abbas 0414 659 635 Patrick Phu 0418 377 043 www.ozhouse.com.au
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Danielle Talia 0407 788 079
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DONCASTER EAST
街角位置，開發，投資或直接入住 這處房產選擇性無限！這處美麗的住房未來潛力巨大，是購房者，開發商和投資者的絕佳選擇。可投資， 自住亦或是重新開發這處街角房產（STCA）。住房經過全新粉刷，室內整潔舒適，設有 3 間臥室，配備洗 碗機的寬敞廚房，家庭室，L 形客廳，帶空調的餐廳，全新地毯，可從主臥室進入的超大浴室，日光室/學 習間，管道供暖，地下儲物間，2 車庫，花園。位置便利，臨近小學，商店，購物中心，公共交通等設施。
拍賣時間: 11 月 21 日周六 1:30pm 開放時間: 每周四 5:00-5:30pm & 每周六 12:00-12:45pm 聯繫人: Danielle Talia 0407 788 079
9842 8000 288 Blackburn Road, Doncaster East, VIC 3109 《墨爾本日報》報業集團
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Tom Adelinis 0408 506 561
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29 Warringal Street
BULLEEN
多種選擇，完美景色 這是一個激發這處約 728sqm 土地潛力的 絕佳機遇。住房東北向景色迷人。現有住房 設有 3 間帶壁櫥的臥室，客廳，升級的浴 室，廚房/用餐區，暖氣，冷氣和超大車庫。 具有超大機遇，給您多種選擇，可打造您的 夢幻豪宅或 2 棟時尚的聯排別墅（STCA） 。 位置便利，臨近 Bulleen Plaza，學校，巴士 站，數分鐘可達公園和 Eastern Freeway。 拍賣時間: 11 月 21 日周六 12:00pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯繫人: Tom Adelinis 0408 506 561
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288 Blackburn Road, Doncaster East, VIC 3109
88 Dawson Street Tullamarine
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寬敞的家庭生活 想要更大的生活環境？這處位於 Tullamarine 絕 佳 便 利 位 置 的 住 房 臨 近 美 麗 的 公 園，寬敞的住房設有 5 間臥室，主臥室配 備衛浴，入口門廊和樓下設有拋光地板， 還設有寬敞的客廳，明亮的廚房用餐區， 室內外日光室，樓上設有超大休息室，戶 外設有寬敞的後院，雙帶鎖車庫和花園 棚。此外設有管道供暖，空調，洗碗機， 卷簾門等設施。機不可失！ 拍賣時間：10 月 31 日周六 11:30am 聯繫方式：Luke Albioli 0403 700 003 Patrick Kilkenny 0401 175 248 www.ozhouse.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BALWYN NORTH 58 HILL ROAD
迷人家居 絕佳潛力 這棟美麗的家庭住房佔地約 658 平方米，地處佳區高位，屬 Balwyn High School 學區，四周花園環繞，非常適合自住或重建夢想豪宅(需政府批准)。房型寬敞，主臥室帶衣帽間，2 間帶衣櫃的大臥室，讀書區，外加 2 間氣派浴室。客廳/餐廳可欣賞美麗景色、開放式壁爐和空調。飯廳/家庭室，連接廚房，大型家庭室/遊戲室。室外娛樂露台可直通廚房和客廳/ 餐廳，後方磚地娛樂區可直通主臥室和家庭室/遊戲室，包括室外 spa 浴缸和遮陽傘。所有臥室和走廊鋪有高檔木地板，中央暖氣，洗衣房，充足儲物區，雙車庫。 開放時間: 周六(31/10) 9:30-10:00am 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 10:00am Joe Falzon 0406 114 811
售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104
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BALWYN
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3 YARRBAT AVENUE
頂級地段 無限潛力 這棟位於林蔭靜街的優質洋房，靠近 Balwyn Village，磚式結構，佔地約 1,058 平方米，地屬 Balwyn High School 學區，靠近 109 路電車站和 Balwyn 小學。內部明亮寬 敞，高天花板，客廳帶壁爐，廚房配有不鏽鋼高檔廚具，陽光家庭起居室和餐廳區，可通往朝北花園，設有游泳池，帶頂棚的娛樂區和 BBQ 設施，以及平整草坪。主 臥室帶衣帽間和大理石 spa 衛浴套房，另有 2 間雙人臥室，書房/第 4 臥室，高檔浴室，管道暖氣，空調，雙車位。可加建盡覽城市天際線風景，或重建夢想豪宅(需政 府批准)，這就是您家庭美好未來的起點。 開放時間: 周六(31/10) 11:30-12:00pm 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 12:00pm Troy Rendle 0438 305 520
售價: 請咨詢代理
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 62A BULLEEN ROAD
全新完美住房（經由 The Nook 進入） 這處精美靚麗的全新雙層別墅住房位於 The Nook，是尋求輕鬆娛樂生活方式的人士的絕佳選擇。設有凱撒石廚房，配備玻璃防濺板，餐具室和 Miele 廚具，臨近 超大餐廳和光照充足的客廳。2 個推拉門連接室內外，戶外設有寬敞的露台和易打理的花園。一樓設有帶壁櫥的主臥室，配備衛浴。樓上兒童室臨近主浴室和 3 間雙人臥室。此外設有管道供暖，空調，真空除塵，雙車庫。位於 Balwyn 高中學區，數分鐘可達周邊電車站，Bellebue 小學，私校，高速路和周邊餐廳。 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am & 周四(05/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 1:00pm 售價: $1,300,000 - $1,400,000 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice DiMarzio 0419 182 276
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270 BALWYN ROAD
無盡的良機 約 1,011 平方米寬闊大地 位於 Balwyn Road 高位靜街，屬著名 Balwyn High School 學區，這塊長方形大地擁有寬闊臨街正面，周邊都是上百萬的豪宅。現有洋房擁有 4 間雙人臥室，主臥帶衛浴套房，雙洗手台浴室，管道暖氣，分體空調，雙車位。靠近電車站，巴士站，咖啡廳，Westfield 購物中心，Box Hill，City，精品購物區和 Balwyn North 小學，附近有多所著名精英名校。土地尺寸: 約 20.05m x 50.19m。 開放時間: 周六(31/10) 12:00-12:30pm & 周四(05/11) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
SOLD BALWYN NORTH 148 GREYTHORN ROAD
約 1,028 平方米大地 Balwyn High School 學區豪宅 寧靜私密的豪華家居，典雅裝潢，配有美麗花園，水景和魚塘。頂級設計，擁有 5 間臥室，3 間浴室，3 層樓房，內部明亮寬敞，底樓有帶衣櫃/衛浴套房的臥室，設備 齊全的家庭辦公室，石料廚房配有 QASAIR/Miele 廚具和大櫥櫃，樓上主臥帶休息室和豪華 spa 衛浴套房，超大衣櫃，獨立起居室帶小廚房，陽台可欣賞市中心美景。另 有室外娛樂區，冷暖空調，中央除塵，充足儲物區，環繞音響，遙控 CCTV 安全監控，室外有果樹和蔬菜園，水箱，遙控大門，遙控雙車庫。靠近多所名校。 Helen Yan 0404 078 588
MONT ALBERT
Troy Rendle 0438 305 520
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41/781 WHITEHORSE ROAD
完美地段 輕鬆生活 氣派寬敞，擁有 2 個大陽台，頂級娛樂休閒享受，陽光頂樓公寓房。擁有寬敞的開放式客廳，餐廳，石料廚房配有 Smeg 不鏽鋼廚具，朝北陽台 盡覽花園美景，配有 BBQ 設施，還有室內游泳池和健身房。2 間帶衣櫃的雙人臥室和陽台，主臥帶雙門石料衛浴套房，書房/第 3 臥室，暖氣，空 調，化妝間，歐式洗衣設施，視頻對講，地下車位。便捷地段，靠近各類設施，Box Hill Central，市場，TAFE，醫院，電車站和火車站。 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm & 周四(05/11) 11:00-11:30am 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Laurence Murphy 0421 829 028 Joe Falzon 0406 114 811
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 27 HEDDERWICK STREET
潛力巨大，綠樹成蔭 這處設有護墻板的住房室內外裝修精美，位於綠樹成蔭的絕佳位置。寬敞的住房適合家庭或尋求全新奢華住房的人士的購買。室內設有高天花板，光照充足，寬敞的 客廳和學習角臨近起居室和餐廳。中央廚房可俯瞰花園美景，配備 Chef 廚具。設有 3 間雙人臥室，包括主臥室，共用家庭浴室。數分鐘可達 Greythorn 小學，Eastern Freeway，Belmore Road 巴士站和公園，位置便利。此外設有管道供暖，分體空調，帶鎖車庫，歐式洗衣間和工具棚。 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm & 周四(05/11) 11:00-11:30am 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 3:00pm 售價: $1,000,000 - $1,100,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Matthew Li 0488 733 210
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4/6 ERCILDOUNE AVENUE
一流位置，舒適典雅 這處寬敞的磚房設有美麗的花園，裝修精美迷人。住房位於道路盡頭安靜位置，設有挑高天花板，光照充足。美麗的客廳和餐廳設有全新木地板，配備壁爐。 寬敞的露台和后護院美麗舒適，是您的私人綠洲。設有 2 間帶壁櫥的臥室，共用現代化的浴室，浴室配備無框淋浴。設備完善的翻新廚房設有不鏽鋼廚具，超 大廚檯和用餐區。此外設有管道供暖，酒窖，車棚。臨近咖啡館，Riversdale Road 電車站，Glenferrie Road 商店，Camberwell Junction 和市區公共交通。 開放時間: 周六(31/10) 12:30-1:00pm & 周四(05/11) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 10:00am 售價: $780,000 - $850,000 Toby Parker 0413 581 104 Joe Falzon 0406 114 811
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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HAWTHORN EAST 9/11-13 AUBURN GROVE
舒適鄉村生活 這處現代化住房位置便利，位於搶手的 Auburn Gardens，室內光照充足，坐擁周邊美景。住房設計精美，客廳臨近陽台，坐擁綠樹成蔭的美景。獨立的現代化廚房設有 時尚的木地板，不鏽鋼廚具和可欣賞戶外美景的窗戶。設有 2 間帶壁櫥的寬敞臥室，獨立浴室設有洗衣設施和獨立衛生間。此外設有管道供暖，吊扇，安全對講大門， 安全后車棚。臨近 Swinburne 大學，周邊學校，Glenferrie Road 精品店，咖啡館，餐廳，火車站，電車站和巴士站。 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am & 周四(05/11) 11:00-11:30am 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 Tim Mursell 0419 800 709 Maurice DiMarzio 0419 182 276
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1185 BURKE ROAD
Sackville Ward 完美位置，未來前景廣闊 這處加州式美麗家居典雅寬敞，設有美麗的花園綠洲。設有挑高天花板，客廳和餐廳設有壁爐。時尚翻新的花崗岩廚房設有高質量廚具，臨近寬敞的用餐區。客廳可放鬆和 觀看電視。一樓設有家庭辦公室，寬敞的雙人臥室，3 間二外的臥室和學習間位於樓上。此外設有 2 間浴室，管道冷暖氣，雙車庫，工作間。佔地約 788sqm，適合翻新重建 （需政府批文）。步行可達 Carey，Camberwell Grammar，Girls’ Grammar，臨近 MLF，Trinity 和 Xavier。臨近通往 Camberwel 購物區和餐廳的電車站，火車站和電影院。 開放時間: 周六(31/10) 2:00-2:30pm & 周四(05/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Laurence Murphy 0421 829 028 Maurice DiMarzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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MONT ALBERT NORTH 39 BELGRAVIA AVENUE
佔地約 929sqm 的完美機遇 這處佔地約 929sqm 的土地潛力巨大，可打造您的夢想豪宅或在這一流的位置進行投資。臨近 Koonung Creek 自行車道，通往 CBD，臨近 St Bridget's 和 Greythorn 小學，Koonung 中學，巴士站，Westfield Doncaster 以及 Box Hill 中心的商店和餐廳。可開發家庭住房或聯排別墅（需政府批文），無論如何，這 處房產未來潛力巨大。 開放時間: 周六(31/10) 4:00-4:30pm & 周四(05/11) 3:00-3:30pm 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 Matthew Li 0488 733 210 Toby Parker 0413 581 104
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541 ELGAR ROAD
完美街角位置，無限選擇 這處超大住房佔地約 604sqm，位於街角位置，未來潛力巨大，機遇無限。現有住房前方設有 2 間咨詢室和接待處，後方設有寬敞的 2 間臥室和學習間，可改建為 4 間臥室，2 間浴室的家居住房（需政府批文）。周邊設有各種設施，臨近 Box Hill 醫院，TAFE，電車站，火車站，超市，餐廳，Box Hill 和 Koonung 中學。設有時尚的現代化廚房，配備 不鏽鋼廚具，客廳/餐廳，管道供暖，空調，超大露台，雙車庫，雙入口。 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm & 周四(05/11) 3:15-3:45pm 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 1:00pm 售價: $800,000 - $880,000 Joe Falzon 0406 114 811 Laurence Murphy 0421 829 028
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BALWYN NORTH 5 WILLIS STREET
佔地約 715 平方米優質磚房 適合重建(需政府批准) 這棟 2 臥室磚房位於寧靜佳位，四周風景如畫，非常適合自住。擁有高圍欄，雙車位，車庫，客廳剛和餐廳區，讀書角，廚房，室外帶頂 娛樂露台，廚房和浴室明亮寬敞，臥室都帶衣櫃，外加冷暖空調。非常適合重新建造新房(需政府批准)，地屬 Balwyn High School 學區， 近巴士站和電車站，商店，咖啡廳，火車站，小學，購物中心和高速公路。 開放時間: 周六(31/10) 2:00-2:30pm & 周四(05/11) 12:30-1:00pm 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
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13 SIMMONS STREET
翻開全新的篇章! 氣派住宅，經典魅力，首次上市，非常適合重新設計建造您的夢想豪宅(需政府批准)，步行可至公園，小學和中學。附近有巴士直達 Box Hill Central，火車站和電車站，Westfield Doncaster。在計劃建造的同時可選擇出租，現有洋房擁有 3 間雙人臥室，1 間客廳和 1 間飯廳，暖氣，明亮廚房， 車庫和美麗後院。 開放時間: 周六(31/10) 12:00-12:30pm & 周四(05/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 2:00pm 售價: $790,000 - $850,000 Adrian Stefanetti 0488 555 647 Toby Parker 0413 581 104
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HAWTHORN 5 GOODALL STREET
魅力無限 潛力無窮 這棟家庭洋房明亮寬敞，適合自住或翻新。地段優越，近餐廳，商店，咖啡廳，火車站，公立私立名校等。樓下正式客廳帶壁爐，餐廳連接 廚房/飯廳/家庭區，樓上 3 間大臥室(2 間帶衣櫃)，另有浴室，空調。從家庭區可直達磚地室外娛樂區，美麗花園種有果樹。另有冷暖空調， 化妝間，安全系統，臨街車位可停 2-3 輛車。 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm & 周四(05/11) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 11:00am 售價: $1,200,000 - $1,300,000 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
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302/1 DERBY STREET
氣派生活 藍籌佳位 盡享 High Street 的餐飲購物天堂，這間頂樓公寓房設計精美，擁有開放式客廳，石料廚房帶高檔廚具，有露台盡覽美麗風景。1 間雙人臥室帶衣櫃，現代化浴室，分體空調，洗衣設施，暖氣，視頻對講，地下車位。附近有游泳館，電車站直達 City。 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm & 周四(05/11) 3:00-3:45pm 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 11:30am 售價: $380,000 - $410,000 Claire Wenn 0409 857 506 Troy Rendle 0438 305 520
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MONT ALBERT NORTH 49 ORCHARD CRESCENT
頂級地段 潛力無限 完美良機就在眼前，迷人的 4 臥室家庭洋房，佔地約 953 平方米，風景優美，地處 Mont Albert North 家庭住宅區。迷人客廳和餐廳帶壁爐，開放式廚房， 家庭室和飯廳區可通往室外露台。4 間臥室，2 間衛生間，家庭浴室，樓下 1 間遊戲室/休息室/書房，可通往寬闊花園，車庫和儲藏室。適合自住、翻新、 投資或重新開發(需政府批准)，潛力無限。步行可至公園，附近有公交，咖啡廳，幼兒園，小學，中學，一小段車程即可到達 Westfield Doncaster 和 CBD。 開放時間: 周六(31/10) 10:30-11:00am & 周四(05/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 1:00pm 售價: $1,250,000 - $1,375,000 Troy Rendle 0438 305 520 Toby Parker 0413 581 104
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氣派天堂 中心地段 自主地契，所在住宅區僅有 2 棟，帶遙控雙車庫，美麗花園，單層洋房，2 間獨立起居室，正式客廳，大餐廳室旁邊是典雅廚房，配有 Blanco 廚具 和石料廚檯。朝北帶頂娛樂區。高天花板，3 間雙人臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，頂級浴室，化妝間。冷暖空調，中央除塵，對講系統。附近 有 109 路電車，咖啡廳，餐廳，小學，公園和購物區。 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm & 周四(05/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709
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BALWYN 19 FREEMAN STREET
無限良機 Balwyn High School 學區房 佔地約 715 平方米 位於 Balwyn 佳位，這棟優質洋房擁有 4 間臥室，1 間浴室，雙車庫。適合翻新或重建全新豪宅(需政府批准)， 後方朝北，光照充沛。步行可至 Balwyn High School 和多所名校，近購物區，公交和公園。 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am & 周四(05/11) 2:30-3:00pm 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Toby Parker 0413 581 104
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3/191 BALWYN ROAD
現代設計 便捷地段 現代化設計的氣派住宅，交通便捷，適合年輕家庭或職業人士自住。附近有商店，咖啡廳，餐廳等，屬 Balwyn High School 學區，近 Balwyn 購物中心。 主臥帶讀書角，衛浴套房和衣帽間。另有化妝間，洗衣房，開放式大客廳/餐廳區鋪有拋光木地板，現代化廚房帶石料廚檯和不鏽鋼廚具。樓上 2 間帶衣 櫃的臥室，1 間浴室，讀書角。冷暖空調，Bosch 安全系統，有線電視，衛星電視，遙控雙車庫。室外露台，磚地後院，易打理的花園，還有儲藏間。 開放時間: 周六(31/10) 2:45-3:15pm & 周四(05/11) 2:30-3:00pm 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
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BALWYN NORTH 2 OSBURN AVENUE
佔地約 931 平方米 Balwyn High School 學區房 雙磚靚房，高天花板，空間寬敞，佔地約 931 平方米，步行可至學校，巴士站，電車站，咖啡廳，餐廳和購物區。擁有 3 間雙人臥室，正式客 廳和餐廳室，寬敞廚房，飯廳，家庭室，讀書區。還有洗衣房/化妝間，室外桑拿，安全系統，冷暖空調，大型帶頂室外娛樂區，室外可停 3 輛 車。適合自住、翻新或擴建。 開放時間: 周六(31/10) 3:30-4:00pm & 周四(05/11) 3:30-4:00pm 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
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18 PAVO STREET
頂級家庭生活享受 豪華典雅的全新家居，雙層結構，裝潢精美，地段優越，近小學，私校，公園，商店，公交和步行道，附近還有 Eastern Freeway。高天花板，橡木地 板，正式客廳帶壁爐，開放式起居室餐廳區可直通室外帶頂露台，廚房帶石料廚檯、洗碗機和 Miele 烤箱。5 間帶衣帽間和衛浴套房和雙人臥室，主臥 內設雙淋浴間，雙洗手台和高檔浴缸，可直通獨立客廳區。還有冷暖空調，中央除塵，安全警報，美麗花園和遙控雙車庫。 開放時間: 周六(31/10) 2:30-3:00pm, 周四(05/11) 11:45-12:15pm & 4:30-5:00pm 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Toby Parker 0413 581 104
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 4 THEA AVENUE
風景如畫 完美家庭居住之選 這棟家庭洋房氣派美麗，裝修巧究，擁有寬闊前院，拋光木地板，廚房帶石料廚檯和 Miele 廚具，連接飯廳，可直通寬闊露台和室外娛樂區， 還有游泳池。正式會客廳帶壁爐，旁邊是飯廳。3 間臥室，1 間浴室，1 間化妝間。冷暖空調，單車庫。近小學，中學，巴士站，咖啡廳，商 店，公園和高速公路。 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm & 周四(05/11) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm 售價: $1,000,000 - $1,100,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Laurence Murphy 0421 829 028
KEW EAST
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2 MUNRO STREET
藝術風情 完美未來 這棟磚式洋房充滿著藝術風情和現代化觸感。擁有 5 間臥室，3 間浴室，3 間寬敞起居室。適合自住、翻新或重建全新豪宅(需政府批准)。客廳帶 壁爐，連接餐廳，氣派現代化廚房，寬敞家庭室/飯廳，私密寧靜，室外大型娛樂區，美麗草坪和花園。步行可至 Hays Paddock，小學，高中， 幼兒園，咖啡廳，有電車和巴士直達 City 和 Westfield Doncaster。靠近多所名校和高速公路。 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am & 周四(05/11) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 2:00pm 售價: $1,500,000 - $1,650,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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T. 9830 7000
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
4 Brimar Court
GLEN WAVERLEY
市 上
新 全
經典住房，潛力無限，帶有景觀，地屬 Mount Waverley 校區房(STSA) 這處美麗的經典 2 房 2 衛家庭住房佔地面積約 885 平方米，帶有美麗的高爾夫球場景觀，後花園和娛樂區。它 把室內外生活空間完美相結合，屋內全新裝修，設計時尚，配備：正式客廳帶開放式壁爐，飯廳可通往木質廚 房，廚房毗鄰餐區。其他亮點還包括：管道暖氣，分體空調，露天花園，帶鎖雙車庫。潛力無限，可開發成多棟住 宅房，也可新建全新豪華別墅房(STCA)。地屬 Mount Waverley 校區房(STSA)。步行可到火車站，學校 拍賣: 11 月 27 日周五 7:00pm 參觀: 周六 1:00-1:30pm & 周日 12:30-1:00pm
Mark Brown
Robyn Adair
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Anthony Lu
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售價: $1,300,000 起 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
2/4 Amber Grove
GLEN WAVERLEY
市 上
新 全
寧靜生活 - 步行可到 Mount Waverley Village 這棟美麗的單層住房為 2 棟中後方一棟，寧靜舒適，為您提供完美的私密性，空間寬敞，適合年輕家庭，尋求小面積住房 人士以及精明的投資者。內部光線充足，配備：寬敞客廳/飯廳，美麗廚房毗鄰家庭室/餐區，3 間超大臥室帶內置衣櫃，主 人房帶衣帽間和浴室套間，中央浴室。戶外帶有獨一無二的庭院和易維護花園。其他亮點還包括：管道暖氣，空調，帶鎖雙 車庫。地屬 Mount Waverley 校區房，步行可到 Mount Waverley Village，車站，Valley Reserve 以及 Huntingtower。 拍賣: 11 月 21 日周六 10:00am 參觀: 周六 10:30-11:00am & 周日 2:30-3:00pm 售價: $850,0000 起 周日 11:45-12:15pm 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
4 Maude Street
CHADSTONE
市 上
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約 820 平方米土地，潛力無限 這棟堅實的 3 房住房全新裝修，運用現代化的時尚色調，空間寬敞舒適，為您提供完美家居生活。屋內鋪設木板地，配備： 3 間臥室帶內置衣櫃，1 間浴室，寬敞生活區/餐區可通往全新裝修的美麗廚房，廚房帶有石質廚台和不銹鋼廚具。另帶有 煤氣暖氣，分體空調以及帶鎖單車庫。佔地面積約為 820 平方米，潛力無限，未來可重建全新豪華住房或開發多棟住房 (STCA)。步行可到 Jordanville 車站，商店和公園，近 Holmesglen 車站，TAFE，St Mary Magdalene's 以及 Salesian。 拍賣: 11 月 28 日周六 2:30pm 參觀: 請聯繫中介
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售價: $1,000,000 起 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268
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73 Mary Avenue
WHEELERS HILL
市 上
新 全
寬敞家庭住房，帶有美麗公園景觀 這棟美麗的 4 室 3 衛 1 書房雙層磚房位於高地佳位，室內舒適時尚，帶有迷人的公園景觀。配備：正式客廳/飯 廳，寬敞家庭室/餐區，木質廚房可通往適合四季休閒娛樂的有蓋區域。樓上超大娛樂式帶濕吧，可通往陽台。 其他亮點還包括：管道暖氣，儲藏室以及帶鎖雙車庫。佔地面積約為 662 平方米，步行可到 Caulfield Grammar，Jells Park，商店以及公共交通。 參觀: 周六 4:00-4:30pm 周日 12:45-1:15pm
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售價: 請聯繫中介 聯繫人: Peter See 0415 579 198
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
24 Viewpoint Avenue
GLEN WAVERLEY
市 上
新 全
736sqm 土地，帶有寬敞前街，適合所有買家和發展商 位於高地佳位，佔地面積約 736sqm，潛力無限，適合重新發展多棟住房/聯體別墅(STCA)。當前住房為 3 室住 房，配備：書房，2 間寬敞臥室/廁所，正式客廳毗鄰餐區，超大家庭區/娛樂室可俯瞰超大花園。其他亮點還包 括：管道暖氣，空調，拋光木地板，菜園，花園棚，易維護花園。地屬 Brentwood 中學校區房(STSA)，近學校， jells park，Glen Waverley 購物區，車站及周邊設施。方便去往 Monash 和 EastLink freeways。 拍賣: 11 月 28 日周六 11:30am 參觀: 周六 1:00-1:30pm & 周日 10:30-11:00am
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售價: 請聯繫中介 聯繫人: Phil Gao 0422 882 526
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經營您自己的麵包店
豪華住房，佔地面積約為 2 公頃 KEYSBOROUGH 245 Perry Road 位於炙手可熱的 Keysborough 區，方便去往 Eastink 和 Greens Road，幾 分 鐘 可 到 Keysborough 中 心/Parkmore 購 物 中 心 以 及 Springvale。潛力無限，適合投資者以及尋找寧 靜住房的購房者。可直接搬入，也可重建您的 夢想住房。現有住房為 4 室住房，配備：書房，主 人套房帶浴室套間，2 間廁所，2 間浴室，超大生 活區，家庭室，木質廚房，高天花板，中央管道 冷暖，壁爐，拋光硬木地板等。土地面積約為 5 英畝(20,200m2)，未來適合重新發展(STCA)。
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ROWVILLE Shop / GD 020 BON BON Bakery Stud Park 購買即可營業，這間麵包店易經營且 回報率高。位於 Stud Park 繁忙的購物 中心內。店面緊挨着 Coles 超市，交通 便利，有大量停車位。麵包店帶有餐桌 椅，咖啡機以及所有設施。一切都準備 就緒，如果需要，賣家可對您進行培 訓，以助您成功地經營。收入豐厚，租 約長，是家庭經營的理想選擇。
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傑出住房，優越位置 DANDENONG NORTH 14 Pamir Street 全新裝修的 4 房住房，帶有超大客廳和寬 敞娛樂室，適合大家庭或需要額外空間的 家庭居住。住房光線充足，配備：4 間寬敞 臥室，超大廚房帶餐區，煤氣灶具，空調， 有蓋戶外區可煮飯，超大車庫和車棚。位 置優越，步行可到小學，初中，TAFE，購物 中心，公共交通，游泳池。開車片刻可到 Dandenong 中心，市場，醫院。近高速公 路和其他所有設施。
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HALLAM 55 Eleanore crescent 位於炙手可熱街區，這處高質量住房僅有 2 年半新，近 Hallam Garden 購物中心，學校， 巴士站。步行可到火車站，近高速公路。樓上 配備：主人房帶衣帽間和浴室套間，另外 2 間 臥室帶內置衣櫃，休息室，中央浴室可通往 戶外陽台。樓下帶有超大生活區，書房可作 為第四間臥室，高質量廚房，浴室，廁所。房 子內部鋪設竹木地板，。其他亮點還包括：管 道冷暖，LED 燈，自動門，中央除塵，2100L 水槽，3 間廁所，3 間浴室等，
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10%訂金，60/90 天交割 拍賣 10 月 31 日周六 1:00pm 參觀 周六 12:30-1:00pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
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Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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完美住房 安全保障 這處住房完美無缺，應有盡有，你一定會愛上這棟位於 Carnegie，無需任何操心， 位於一樓設有 2 間臥室的單元房。住房寬敞舒適，裝修現代精美。室內溫馨，光照 充足，臥室均鋪設有地毯并設有壁櫥，開放式的客廳設有設備完善的廚房。住房 位置絕佳，數分鐘可達 Carnegie 火車站以及 Koornang Road 的所有餐廳。住房設有 2 間共用時尚的主浴室的寬敞臥室，私人安全大門，地下停車位，2 個私人庭院。 室內拍賣 拍賣時間: 周三(2015 年 11 月 18 日) 6:30pm 開始 拍賣地址: Merrimu Receptions, 1300 Dandenong Rd, Murrumbeena 開放時間: 10 月 31 日 周六 10:00am-10:30am 聯系人: Gordan Derbogosijan 0414 437 776, Filip Nalbandian 0411 248 281 《墨爾本日報》報業集團
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Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
Clayton South
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街角完美機遇 這是一個打造您夢想住房的絕佳機遇（STCA），同時也是年輕家庭或投資者夢寐以求的完美 住宅。設有寬敞的生活區，超大臥室，鋪設瓷磚的家庭浴室，光照充足。年輕的家庭可以自 己將住房裝修的更為現代，煥然一新。住房設有正式的餐廳，寬敞的起居室。廚房同樣空間 寬敞。步行可達 Clayton South 小學。佔地約 550sqm 的轉角土地意味著開發面朝街道的聯排別 墅的絕佳機遇（STCA）。住房位置便利，數分鐘可達 Clarinda 購物中心，巴士站，Clayton 火車 站，Monash 醫療中心，Monash 大學 Clayton 校區，Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。 室內拍賣 拍賣時間: 周三(2015 年 11 月 18 日) 6:30pm 開始 拍賣地址: Merrimu Receptions, 1300 Dandenong Rd, Murrumbeena 開放時間: 10 月 31 日 周六 1:00-1:30pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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Chadstone
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面面俱到 潛力無限 位於 Chadstone 便捷佳位，約 730 平方米優質大地，未來開發潛力極大(STCA)， 亦可選擇自住或出租。擁有 3 間客廳區，單層結構，室內寬敞明亮，臥室面積 極大，高天花板，廚房配有廚檯，儲物空間充足，還有大草坪後院，給您孩子 完美的室外遊玩空間。配有空調和燃氣暖氣，附近有 Holmesglen TAFE，Jordanville 火車站，Monash Freeway 和 Chadstone 購物中心。 拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 21 日)12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 31 日 周六 12:30-1:00pm, 11 月 5 日 周四 3:30-4:00pm 聯系人: Arthur Hasiotis 0415 178 078, Bill Gianidis 0412 176 400 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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Oakleigh East
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寬敞空間 輕鬆生活 寬敞單層單元房，地處交通便捷的佳區靜街，室內明亮，空間寬裕，擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，2 間客廳 區，室外娛樂區，正式會客廳外是花園，另有獨立客廳，後院帶露台，廚房設備齊全。近 Macrina St 商業 街，Oakleigh 火車站，Monash Freeway，Eastlink，Oakleigh Central 商店，Chadstone 購物中心，學校和公園。
拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 31 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 31 日 周六 12:30pm-1:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480
Ashwood
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批文齊備 可建造 2 棟雙層別墅洋房 棟雙層別墅洋房!! 批文齊備，可建造 2 棟現代化連排別墅，土地面積約 628 平方米，位於 Ashwood 中心地段，良機無失！2 棟 連排別墅都設計精美，樓下主臥，開放式客廳，易打理的室外娛樂區。更可選擇重建您的夢想豪宅(STCA)。靠近 Electra Reserve，Gardiner’s Creek Trail，Holmesglen TAFE，Jordanville 火車站，學校，Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。
拍賣日期: 周六(2015 年 11 月 7 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 31 日 周六 11:00am-11:30am, 11 月 1 日 周日 12:30pm-1:00pm 聯系人: 奚先生 0403 010 848, 李先生 0417 001 723 《墨爾本日報》報業集團
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Oakleigh East
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翻新的私人別墅 這處位於 Oakleigh East 中心位置的超大磚房別墅是投資者，首置者，尋求小戶型人士和年輕夫妻的絕佳選擇。住房位置絕 佳，臨近周邊公共交通，Oakleigh 中心和火車站，Chadstone 購物中心，Monash 大學，Monash 醫療中心，公園和當地學校。 住房位於道路後方私密位置，設有 2 間帶壁櫥的寬敞臥室，易打理的庭院，現代化燃氣爐灶廚房配備不鏽鋼廚具，還設有 用餐區和超大起居室。此外設有循環冷暖氣，吊扇，拋光地板，屋頂儲物間，獨立洗衣房，遙控帶鎖車庫。
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Oakleigh East
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室內拍賣 拍賣時間: 周三(2015 年 11 月 18 日) 6:30pm 開始 拍賣地址: Merrimu Receptions, 1300 Dandenong Rd, Murrumbeena 開放時間: 10 月 31 日 周六 2:30pm-3:00pm, 11 月 5 日 周四 4:30pm-5:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480 《墨爾本日報》報業集團
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潛力十足的罕見良機 這棟 3 臥室洋房位於優秀地段，靠近商店，公園，學校和公交，潛力無限，可盡情放飛您的想象力。土地面 積約 644 平方米，可選擇開發兩棟現代化連排別墅(STCA)，亦可直接入住，盡享舒適家庭生活。擁有多間起 居室，3 間寬敞臥室，其中 2 間帶衣櫃。廚房，家庭浴室，2 間衛生間。步行可至 Davies Reserve，Huntingdale 火車站，Huntingdale 高爾夫球場，以及 Huntingdale 小學。
拍賣日期: 周六(2015 年 11 月 21 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 31 日 周六 9:30am-10:00am, 11 月 5 日 周四 1:30pm-2:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480
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近 Monash 大學 轉角大地 轉角大地!! 建築商，開發商和投資者請注意，這塊寬闊的轉角大地面積約 715 平方米，位於絕佳地段，土地尺寸 16.84m x 45m，是進行開發的罕見良機。步行可至 Monash 大學，近 Monash 醫療中心，Clayton 火車站， Clayton 社區中心，附近還有 Glen Waverley 購物中心，當地商店，學校和公交設施。完美地段，開發良機， 這將是您未來幾年內的最佳投資之選！
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Oakleigh East
27 Kiama Court
優秀的社區地段 理想的家庭住房 罕見良機正在敲門！這棟磚式洋房擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，新裝修的浴室，獨立衛生間，燃氣爐灶廚房帶飯 廳，充足室外娛樂區，包括一個帶頂棚的休閒區，大型工作車間/儲物間，2 個大儲水箱，燃氣暖氣，分體空調， 帶鎖單車庫，帶停車位。3 間獨立客廳區，非常適合家庭居住。位於靜街佳位，靠近 Monash 大學，Scotchman’s Creek Trail，學校，巴士站，Oakleigh 火車站，Oakleigh 繁華的商業區和 Monash Freeway。土地面積約 700 平方米。
拍賣日期: 周六(2015 年 11 月 28 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 31 日 周六 1:30pm-2:00pm, 11 月 1 日 周日 1:30om-2:00pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833
Commercial OAKLEIGH
Oakleigh
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
99-101 Warrigal Road
投資自住皆宜 開發良機 開發良機---可作為獨棟零售店面兼住宅 可作為獨棟零售店面兼住宅 占地面積約 300m2 ，建築總面積約 185m2，包括零售店面/辦公室面積約 46m2，住宅內包括: 3 個臥室，廚房，客廳 和餐廳，中央製冷，零售區域有獨立製冷設施，4 個車位，面積約 80m2，包括另外 2 個停車位和小型工作間。屬於 1 級商業區域內，可開發多層（需獲市府許可）。
拍賣日期: 周四(2015 年 11 月 19 日)12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 11 月 5 日 周四 11:00am-12:00pm 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Gareth Apswoude 0408 659 045 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Forest Hill
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
6 Finlayson Street
寬敞住房， 寬敞住房 ，豪華生活 此住房寬敞美麗，設計傑出，約 48sq，適合大家庭居住，轉角即是 Forest Hill Chase， 帶有 5 間寬敞臥室，3 個獨立生活區，充足的儲藏空間。配備：功能性廚房帶有 Bosch 廚具和寬敞廚台，超大家庭室，適合休閒娛樂。樓下客房帶浴室套間，正式家庭辦公 室/書房，化妝間，超大洗衣房以及儲藏空間。樓上帶有超大家庭室，主人房帶浴室套 間和穿衣間，另外 3 間臥室共用豪華的中央浴室。另帶有超大雙車庫。其他亮點還包 括：高天花板，中央除塵，木地板，雙層玻璃窗，2000L 水槽，超大後院帶美麗花園， 2 間獨立客廳。近商店，學校和公共交通。
拍賣日期: 11 月 14 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 2:00-2:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
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Heathmont
Trista Lee 0432 818 510
3/20 Joel Court
賣
拍
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本
Diane Zhang 0424 128 077
迷人別墅洋房 位於寧靜街區 氣派別墅洋房，現代化設計，高檔裝潢，極易打理，適合年輕職業人士和家庭自住。單 層結構，總共 3 間臥室，主臥帶衛浴套房，明亮廚房可直通後院，配有高檔廚具，另有遙 控雙車庫，管道暖氣。中心地段，近 Heathmont 購物街和火車站，學校和公園，極受歡迎 的地區，欲購從速。 售價: $550,000 起 拍賣日期: 10 月 31 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 9:30-10:00am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Heathmont
賣
拍
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周
本
5/296 Canterbury Road
加州風情連排別墅 位於中心地段，近 Heathmont 購物街和 Eastlink Freeway。室內明亮寬敞，室外設有安全大門， 帶鎖雙車庫。廚房配有燃氣爐灶，功能多樣。開放式房型，寬敞飯廳區可直通後院。3 間大臥 室，主臥帶衛浴套房。配有冷暖空調。附近有 Eastland 購物中心，全新改建的 Ringwood 火車 站以及多所名校。地處東區門戶，絕佳良機，切勿錯過。
售價: $490,000 起 拍賣日期: 10 月 31 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Diane Zhang 0424 128 077
Blackburn North
5 Mall Court
賣
拍
六
周
本
Trista Lee 0432 818 510
魅力十足 這棟高檔的 3 臥室住房，位於 Blackburn North 便捷地段，近 Kerrimuir 購物區，Koonung Park 和 Eastern Freeway。土地面積約 591 平方 米，適合開發多棟連排別墅(STCA)或建造夢想豪宅，亦可選擇翻新。現有單層洋房擁有帶壁爐的客廳，廚房配有高檔廚具，連接飯 廳，所有臥室都帶衣櫃，包括 2 張超大床。寬敞家庭浴室帶 spa 和獨立淋浴間，衛生間，陽光房可通往後院和花園。另有 1 間單臥室的 獨立單元房，後方配有辦公室/嬰兒房，包括客廳區，廚房，臥室，1 間浴室，非常適合出租。其他設施包括前廊，洗衣房，空調，吊 扇，遮陽窗，花園儲物間，安全大門，單車位，帶鎖單車庫附帶儲物區。近 Blackburn North 購物中心，Blackburn High School，Old Orchard 小學，Kerrimuir 小學，Springfield Park，巴士站，一小段車程即可到達 Laburnum 火車站。
拍賣日期: 10 月 31 日 周六 10:30am 開放時間: 周六 10:00-10:30am 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Ringwood North
125 Warrandyte Road
約 1687 平方米大地 開發批文可建 6 棟住宅 約 1687 平米大地，開發商或投資者良機，已有政府批文，可立即動工。地處 Ringwood 北邊， 臨近 Norwood Reserve，可建 7 棟現代化氣派 2 臥室連排別墅。每棟別墅洋房都精心設計，裝 潢用料考究。步行可至新裝修的 Ringwood 火車站和 Eastland 購物中心，靠近當地商店，綠 地，多所中小學，以及 EastLink 高速公路。
出售截止日期: 11 月 25 日 周三 5:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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Mitcham
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
35 Venice Avenue
便捷地段 經典迷人洋房 50 年來首次上市，這棟 4 臥室洋房，內部寬敞舒適，佔地約 537 平方米，非常適合自住、 翻新或重新開發(STCA)。客廳帶壁爐，超大飯廳/起居室，廚房，3 間大臥室，spa 浴室， 後花園，酒窖，雙車庫。步行可至 Mitcham 小學，Mullauna College，Halliday Park 和 Mitcham 購物中心。 拍賣日期: 11 月 7 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 11:30-12:00pm, 周四 10:00-10:30am 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Ringwood
390 Maroondah Highway
蓬勃發展的 Ringwood 佳位 面積約 652 平方米 這棟優質住房佔地寬敞，非常適合自住、投資或開發(STCA)。現有洋房擁有 3 間 寬敞臥室，1 間大客廳/餐廳，多功能廚房，中央浴室帶獨立衛生間。步行可自豪 Peter Vergers Reserve，近公交，學校和商店。 售價: $550,000 起 拍賣日期: 11 月 7 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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Vermont South
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4/91 Morack Road
頂級連排別墅 舒適生活享受 位於寧靜的 Vermont South 佳位，盡覽 Dandenong Ranges 美景，這棟精妙設計的 3 臥室， 2.5 浴室的雙層洋房，擁有寬敞客廳和餐廳，石料廚房帶 Blanco 廚具，主臥帶衣帽間和衛 浴套房，其他臥室都帶衣櫃，樓上超大客廳，氣派浴室，化妝間，露台和花園，以及雙 車庫。地屬 Vermont Secondary College 學區。 售價: $650,000 起 拍賣日期: 11 月 12 日 周四 6:30pm 開放時間: 周六 4:00-4:30pm, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Croydon North
8/39 Karingal Street
外觀時尚， 外觀時尚 ，位置便捷 這棟獨一無二的精品洋房帶有美麗的全局花園，位於 Hughes Park 正對面，內部設計寬敞，光線充足，配備：主人套 房位於底層，帶有時尚浴室套間，寬敞生活區餐廳，時尚廚房鋪設地磚，帶有凱撒廚台，早餐吧以及高質量廚具。戶 外帶有寧靜露天甲板。樓上帶有 3 間臥室，均可欣賞樹梢景緻並共用家庭浴室。其他亮點還包括：拋光地板，警報系 統，臥室/休息室鋪設地毯，管道冷暖，水槽，5 星級能源評級，帶鎖雙車庫。步行可到 Exeter Road 商店，Croydon North 購物區，學校，巴士站，車站。
拍賣日期: 11 月 14 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 3:30-4:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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Ringwood East
Trista Lee 0432 818 510
8 Ian Avenue
無可抗拒 這棟迷人板房格局靈活，帶有額外的獨立公寓房。配備：客廳帶飄窗，可俯瞰朝北娛樂甲板，設備 齊全的廚房帶有高質量廚具和充足的儲藏空間。3 間寬敞臥室帶內置衣櫃，時尚家庭浴室帶廁所。 另帶有超大洗衣房。獨立公寓房帶有獨立入口，1 間臥室，浴室，客廳和廚房，可作為辦公室，客 房。另帶有管道暖氣，空調，花園棚和串聯車庫。近步行道，學校，購物中心以及火車站。
售價: $590,000 起 拍賣日期: 11 月 14 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Forest Hill
1 Bogong Court
活力四射的完美生活， 活力四射的完美生活， 位於寧靜街區 位於 Forest Hill 中心，這棟美麗住房帶有易維護前花園，片刻可到商店，Forest Hill Chase，餐館，咖啡店，銀行，超 市以及電影院。近多所學校，綠地，游泳館，巴士站，火車站。此房時尚舒適寬敞，內部配備：客廳，開放式餐區， 家庭室，獨特設計的廚房帶有不銹鋼廚具和高質量櫥櫃。3 間寬敞臥室均帶有內置衣櫃，中央浴室運用中性色調。戶 外帶有私人後院和露天區。佔地面積約為 644 平方米，可重建您的夢想住房(STCA)。其他亮點還包括：管道暖氣，空 調，高質量地毯，太陽能電力系統，車棚和帶鎖雙車庫。
拍賣日期: 11 月 14 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 3:30-4:00pm, 周四 3:30-4:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Vermont
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15 Nurlendi Road
靚麗的中學學區房 已經擴建及翻新，這棟 3 臥室家庭洋房寬敞明亮，擁有高天花板，拋光木地板，大客廳，儲物空間充足。廚房配有石料 廚檯和 Blanco 不鏽鋼烤箱和爐灶。明亮餐廳配有壁爐。2 間大臥室都帶衣櫃，1 間現代化浴室，還有獨立衛生間。主臥位 於前方，盡覽花園美景，配有衣帽間和衛浴套房，內設超大淋浴間。室外木質露台設有開放式壁爐，可觀賞後院風景。 另有壁暖，水冷空調，儲水箱，電子大門，帶鎖車庫以及工作間。靠近小學，公園綠地，地屬著名 Vermont 中學學區， 近 Vermont Reserve，Canterbury Rd 商店，St Timothy’s Catholic 小學，Brentford Square，Morack 高爾夫球場和 Eastlink。
拍賣日期: 11 月 21 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 4:00-4:30pm, 周四 2:00-2:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Vermont South
32 Donbirn Way
鄰靠公園 輕鬆生活 這棟 3 臥室，2 浴室的優質洋房，位於 Vermont South 頂級地段，適合家庭自住或退休人士，給您輕鬆的休閒生活 享受。寬敞客廳，家庭室和飯廳區，現代化廚房配有早餐吧檯和高檔茶具。主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 2 間 臥室共用 1 間中央浴室，帶獨立淋浴間，浴缸和衛生間。室外私家花園，另有洗衣房，冷暖空調，安全警報，以 及遙控單車庫。靠近 Dandenong Valley Parklands 和 Bushy Park Wetlands，近 Camelot Rise 小學，Highvale 小學， Highvale 中學，Tyro Park，Vermont South 購物中心，巴士站，以及 Burwood Hwy 電車站。
拍賣日期: 11 月 21 日 周六 1:30pm 開放時間: 周六 12:30-1:00pm, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
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Ray White_Know How
以上物業全部由 ANGELO 和 RIPPLE 武小姐成功售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題! Ray White Blackburn
Angelo Rigopoulos 0400 151 468
Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com
Ripple 武小姐 0433 903 099
angelo.rigopoulos@raywhite.com ripple.wu@raywhite.com
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe
44 Tuckers Road
Templestowe Lower
2/52 Jeffrey Street
完美地段 舒適住房
明亮寬敞 翻新潛力
這處雙層住房設有寬敞的客廳/家庭室，父母休息室，4 間寬敞的臥 室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。設有戶外露台，管道供暖，真空除 塵，報警和可從內部進入的雙自動車庫。住房位置便利，正對 Serpell 小學，鄰近 East Doncaster 中學，公園，商店和公共交通。
這棟 3 臥室家居擁有私密後院，非常適合翻新或自住。地段便捷，房型 寬敞，擁有開放式客廳/安亭，主臥室帶衛浴套房，配有管道暖氣，帶鎖 車庫，外加一個停車位。近學校，商店，綠地和公交。
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室內拍賣: 11 月 17 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(31/10) 12:30pm-1:00pm, 周四(05/11) 5:00-5:30pm 聯繫人: Mehron Mashayekh 0407 056 335, Daniel Derrico 0402 324 956
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室內拍賣: 11 月 17 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(31/10) 11:00am-11:30am, 周四(05/11) 3:30-4:00pm 聯繫人: Mehron Mashayekh 0407 056 335, Daniel Derrico 0402 324 956
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe
12 Innisfallen Avenue
典雅豪華 寬闊空間 典雅與現代豪華的完美結合，這棟擁有 4 間臥室的別墅洋房，設有正式客廳區，家庭室，室 外娛樂後院，廚房配有高檔 Smeg 廚具，豪華浴室，樓下有化妝間。其他設施包括冷暖空調， 視頻對講系統，以及遙控雙車庫。 拍賣日期: 11 月 7 日 周六 2:00pm (除非提前售出) 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm, 周四(05/11) 5:30-6:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483, Diana Dai 0408 050 157
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
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Doncaster East
1/2 Mimosa Court
寧靜位置 精緻風格 該 3 睡房現代住宅將精緻設計和生活方式靈活性完美結合起來，處處洋溢著非凡魅力。開 放式客廳/用餐區處處洋溢著優雅色調，直通迷人庭院花園（毗鄰美膳廚房）。設有：管道供 暖，蒸發冷卻，警報和 2 車位遙控車庫。理想位置，近學校，公園，商店和交通。 拍賣日期: 11 月 17 日 周二 6:30pm (除非提前售出) 開放時間: 周六(31/10) 11:00am-11:30am, 周三(04/11) 3:00pm-3:30pm 聯繫人: Carmen Stenta 0412 373 568, Fang Lu 盧方 0402 451 438
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Doncaster East
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1058-1060 Doncaster Road
卓越位置& 卓越位置 &開發選擇（STCA STCA） ） 這兩套相鄰房產位於 DD08 區內，位於共約 1605 平米地塊上。代表了無與倫比的優勢。開發商 可以考慮眾多令人興奮的開發選擇，其中包括住宅，醫療服務，幼托或將這些服務綜合起來 （需經市政審批）或者按照已獲批計劃建造 27 套公寓並且在設計圖完成後開始開發。 6 2 8 拍賣日期: 11 月 18 日 周三 2:00pm (除非提前售出) 開放時間: 周六(31/10) 1:30pm-2:00pm, 周日(01/11) 1:30pm-2:00pm, 周三(04/11) 1:30pm-2:00pm 聯繫人: Tim Liousas 0415 983 396
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
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Bulleen
2/8 Cuthbert Street
單層洋房 輕鬆生活 迷人的單層 2 臥室單元房，所在住宅區僅有 2 棟，附近設施齊全，明亮整潔，適合首置、退休自 住或投資。開放式客廳/餐廳區，後院，主臥帶衛浴套房，配有冷暖空調，安全警報和停車位。 2 2 1 室內拍賣: 11 月 17 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(31/10) 12:00pm-12:30pm, 周四(05/11) 4:00pm-4:30pm 聯繫人: John Konidaris 0412 776 650, Adele Mirabella 0422 570 429 《墨爾本日報》報業集團
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
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Templestowe
21-23 O'Briens Lane
豪華住宅 獨特佳位 這棟世界級的氣派住房，豪華舒適，風水極佳，所有房間都坐南朝北，多間正式/休閒客廳 區，高檔廚房，5 間豪華臥室都帶衛浴套房和衣帽間。還有影劇院，桌球室，書房，健身房和 桑拿房。室外娛樂區，還有游泳池，網球場，以及 BBQ 區。 5 拍賣日期: 11 月 23 日 周一 6:00pm (除非提前售出) 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: James Goulopoulos 0402 437 223, Nikkie Stamatis 0412 360 278 《墨爾本日報》報業集團
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
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Bundoora
10 Scarlett Drive
該 4 睡房優質家居擁有現代設計以及多個時尚生活空間，其中包括正規客廳，寬敞家庭廳/用 餐區，搶手影院/多媒體室，書房，寬敞現代廚房，寬敞睡房（帶櫃子），奢華衛浴套房（帶雙梳妝 臺）。管道供暖/冷凍冷卻，警報和內通雙車位遙控車庫。 拍賣日期: 11 月 14 日 周六 11:00am 4 開放時間: 周六(31/10) 10:00am-10:30am, 周四(05/11) 5:30-6:00pm 聯繫人: James Goulopoulos 0402 437 223, Mehron Mashayekh 0407 056 335 Greensborough
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30 Lyell Parade
經典氣派 舒適享受 迷人的典雅 4 臥室洋房，擁有正式客廳，開放式家庭區/餐廳/廚房，配有 Technika 不鏽鋼 廚具，室外木質娛樂露台，寬敞的朝北后花園。近當地學校，商店和火車站。 拍賣日期: 11 月 14 日 周六 3:00pm 開放時間: 周六(31/10) 2:00pm-2:30pm, 周三(04/11) 2:30pm-3:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483, Nima Goharpey 0425 727 441
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe Lower
10 Howitt Drive
完美良機 頂級佳位 這棟家庭洋房佔地約 725 平方米，位於林蔭靜街，非常適合開發商或購房者翻新或重建夢想 豪宅(STCA)。現有洋房擁有 3 間臥室，1 間浴室。近當地學校，商店，公交和高速公路。 室內拍賣: 11 月 17 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(31/10) 11:00am-11:30am, 周四(05/11) 5:30-6:00pm 聯繫人: Filippa Ardolic 0423 365 188, Maurie Torelli 0417 720 200
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Toorak
8/38 Grange Road
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明亮連排別墅 現代化生活至享 這棟明亮的現代化連排別墅，地段優越，擁有寬敞客廳和餐廳，可直通陽台，廚房帶高檔 廚具，樓上臥室，浴室帶洗衣房，酒窖，單車庫，額外停車位。近 Toorak Village 商店，Melbourne 高中，Loreto Mandeville Hall，Como Park，Hawksburn 火車站和 Chapel St。 拍賣日期: 11 月 21 日 周六 3:30pm 開放時間: 周六(31/10) 10:00am-10:30am, 周三(04/11) 4:30pm-5:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483, Nima Goharpey 0425 727 441
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554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773
MITCHAM Website: www.raywhitemitcham.com.au
MITCHAM
Email: kimseng.fang@raywhite.com
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
86 Orient Avenue
絕佳位置 這處位置便利的磚房位於街角位置， 設有北向的後花園，具有擴建的潛 力。設有光照充足的客廳，正式餐 廳，翻新的廚房用餐區，家庭室。設 有 3 間寬敞臥室，主臥室配備衛浴和入 壁衣櫥，家庭浴室，洗衣間和雙車 庫。此外設有管道供暖，分體冷氣， 地板，地毯，寬敞的庭院，獨立學習 間，2 個後院車庫入口。步行可達周邊 商 店 ， 咖 啡 館 ， 學 校 ， 公 園 ， Rangeview 小學，Simpsons 公園，Somers Trail 和公共交通。 拍賣: 11 月 7 日周六 12:00pm 開放時間: 周六(31/10)11:00-11:30am 周四(05/11)1:00-1:30pm 詳情請聯絡: Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
WHEELERS HILL
1 Rydal Place
舒適家庭生活 這 處 佔 地 約 655sqm 的 住 房 位 於 Lum Reserve 安靜位置，單層的現代 化住房給您寬敞舒適的生活空間。 住房設有入口門廊，正式客廳和餐 廳，家庭區可俯瞰升級的廚房，可 通往戶外娛樂露台和北向的花園。 主臥室設有位於，另外 3 間臥室共用 家庭浴室。此外設有超大洗衣房， 分體冷氣和管道供暖。臨近 Wheelers Hill 中學，Brandon Park 小學， 公共交通和 Monash Freeway。 拍賣: 11 月 21 日周六 12:45pm 開放時間: 周六(31/10)2:15-2:45pm 周五(06/11)12:00-12:30pm 詳情請聯絡: Melissa Carey 0421 464 236 Kim Seng Fang 0434 008 248
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
71 Koornang Road, Carnegie VIC 3163
Ph: (03) 9571 6777 CARNEGIE
Website: www.raywhitecarnegie.com
Murrumbeena
516A Neerim Road
Tudor 優雅家居 優質地塊 該 3 睡房+書房+2.5 浴室 Tudor 式精緻家居位於蔥鬱花園中。實數整個家庭優質娛樂之選。保留有時代 細節，優質家居。樓下有主睡房（入墻櫃），讀書區帶樓梯直通第 2 睡房/青年休息區（衛生間&小型 吧檯），2 娛樂區（燃氣壁爐，影院設備），寬敞廚房/用餐區&北向後花園帶太陽能恆溫泳池/ spa， 露天鋪磚區&雙車位遙控車庫帶工作間/工作室。大門直通 Springthorpe Gardens。此外設有菱形燈 具，挑高天花板，管道供暖，蒸發冷卻，安全系統，靈活性強。數分鐘即至 Chadstone 購物中心。
拍賣日期: 11月14日 周六2:00pm 開放時間: 周六9:30-10:00am & 12:30-1:00pm 聯系人: Jimmy Tat 0439 399 118 David Silcock 0411 035 998
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
71 Koornang Road, Carnegie VIC 3163
Ph: (03) 9571 6777 CARNEGIE
Carnegie
22 Railway Road
絕佳土地， 絕佳土地 ，加州式經典住房 這處設有 2-3 間臥室的加州式住房佔地 約 659sqm。住房維護良好，設有溫馨 的客廳（或第三間臥室），光照充足 的餐廳，2 間寬敞臥室，中央浴室，廚 房用餐區（Lofra 爐具），舒適的日光 室，超大洗衣房和獨立衛生間。40 年 來首次出手，是翻新者和投資者的絕 佳選擇。設有 Baltic 拋光地板，原裝挑 高玫瑰天花板，循環空調，車庫，東 北向後花園。適合打造全新住房或重 新開發（STCA）。鄰近電車站，咖啡 館，學校和公園。 拍賣日期: 11月14日 周六1:00pm 開放時間: 周六 2:30-3:00pm 周三 12:00-12:30pm 聯系人: Josh Hommelhoff 0405 383 294 Jimmy Tat 0439 399 118
Murrumbeena
3 Wahroongaa Road
夢寐以求的生活 這棟經典 3 臥室 2 浴室磚式洋 房，前花園擁有太陽能溫水游泳 池，室內 3 間寬敞臥室(2 間帶衣 櫃)， 3 間 大 客 廳 ( 帶 壁 爐)， 廚 房，朝北后方露台，美麗花園， 工作間。私密寧靜，配有冷暖空 調，對講系統，遙控大門。近 Boyd Park， Murrumbeena 小 學 ， Village，火車站和 Chadstone。
拍賣日期: 11月21日 周六11:00am 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Josh Hommelhoff 0405 383 294 Jimmy Tat 0439 399 118
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Shop 3-4, 7-13 High Street, Bayswater
Tel: 03 8727 6200 Bayswater Website: www.raywhitebayswater.com.au
MOOROOLBARK
67-69 Manchester Road
完美建築設計公寓 批文可建 30 間公寓。 隨著人口的快速增長，墨爾本的住房壓力越來越大。同時隨著樓花銷售速度的加快，越來越多精明的開發 商慢慢把目光投向了高密度開發用地。67-69 Manchester Road, Mooroolbark 位於該區核心地帶。距離 購物中心僅百米，距離火車站步行 3 分鐘，並且附帶現代化公寓批文。是精明開發商不可錯過的開發良機。
現場拍賣: 11 月 18 日周三 7:00pm 地點: 5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
中國人緣何喜歡來澳置業 外地產投資機會。你可以說，在另 （本報訊）中國投資者王女士 了江蘇的一套房子，與學齡的兒子 個價位的房子包括一套 65 平米的 營建過剩的二三線城市。 隨著中國經濟增幅放緩到四 一個國家買房是一個發展趨勢。” （Jone Wang）正在認真傾聽一名仲 移居北京。這名前國有石油公司的 3 房公寓，沒有客廳，只有一個很小 像很多中國人一樣，由於在中 介分析墨爾本 Thornbury 的全新排 員工說，中國的房價已經被高估， 的廚房，裡面住了 6 名建築工頭。 分之一個世紀以來的最低值，中央 另一套面積差不多大，已經十 政府在過去一年裡六次降息，並推 國房地產市場看不到前景，王女士 屋為什麼要比雪梨 Epping 的公寓 所以她認為投資海外最划算。她正 分破舊的 2 房公寓被一家餐廳用 出了基礎設施建設專案來刺激經 轉向了股市，在短短一念間，股市 在考慮是要選擇美國還是澳洲。 樓花更好。 吸入了洪水般的投資者資金，為牛 根據國際貨幣基金組織（IMf） 作員工宿舍，14 名服務員和廚房小 濟。 40 出頭、身材嬌小的王女士正 面向中國買家的最大海外地 市推波助瀾，然後瞬間崩潰。 在北京市中心一個國際房地產博 2013 年的房價收入比數據，中國大 工擠在上下鋪。 王女士說她很幸運地在股市 新的豪華公寓每平米的價格 產網站居外網表示，如果中國繼續 覽會上參觀，有大量澳洲和其他國 城市的房價已經位於世界前列。在 家的地產開發商在展會上推銷他 北京，中位房價是平均年薪的 22 可以輕鬆地高出這樣的房子三倍。 放鬆私人資本流向海外的限制，將 暴跌最嚴重之前就抽身，但表示這 受到買家和開發商投機熱潮 進一步向國際房產市場諸如 2.3 萬 只是讓她更加確信中國沒有真正 倍。 們的地產。 安全的投資方式。 快速瀏覽一下中國的大城市， 的推動，中國的房價已經上漲到了 億美元的資金。 隨著開發商把對中國市場的 “現在中國經濟不好，我很擔 “大部分中國富人在中國國內 營銷加倍，希望能夠抓住中國大陸 比如北京和上海的典型住宅，您就 危險的水準。房產投機者不關心經 買家擔心國內經濟放緩，股市大幅 會明白為什麼中國買家都認為雪 濟基本面或者租金回報，他們搶購 已經擁有多套房產，他們希望把一 心這裡的資產會貶值。”她補充說 波動，房地產價格出現泡沫的擔憂 梨和墨爾本的房價很便宜。此外， 樓花，堅定地相信價格會繼續飆 些投資分散到國外。”居外網聯合 自己的首要任務是攢夠送兒子出 心理，推銷自己的地產，競爭正在 中國的貧富差距明顯正在擴大，低 升。但是政府的調控措施已經導致 執 行 長 泰 勒（Andrew Taylor）說， 國上大學的錢。 收入的農民工很難找到可以負擔 市場信心迅速惡化，尤其是在房產 “中國的中產階級剛開始意識到海 加劇。 “我對澳洲地產了解不多。”拿 的房屋。 手持 70 萬澳元預算的中國買 了一大堆宣傳材料的王女士對費 爾法克斯媒體， “但是中國的房價 家最多只能在北京中心地帶一個 太高了，你投資幾百萬買一套房， 人口密集的老舊住宅區，買到一套 建於上世紀 80 年代的普通 2 房公 月租金只有幾千元。” 王女士說，兩年來，她一直在 寓。 費爾法克斯記者記者看到，這 尋找合適的投資房，之前，她賣掉
銀行升息雪梨拍賣市場暴跌 六為 870 套。 本周末是春節銷售旺季的超 級星期六，待拍房屋數量將逼近 今年 3 月 28 日創下的最高紀錄， 因此賣家會面臨激烈競爭。買家 肯定會有大量的選擇餘地，而賣 家也會趕著在年底之前賣掉房 子。 上周六，雪梨各區的拍賣會 中國買家認為， 中國買家認為 ，澳洲住房條件好性價比高 狀況也呈天壤之別。靠近市區、價 格較高的城區繼續錄得穩健的清 盤率，而外西區的清盤率則大幅 下滑，其中西北區低至 27%，令人 目瞪口呆。西北區推出待拍的 33 （本報訊）歡迎來到南邊的中 澳洲房產，這筆交易只是最新的 律師事務所 Clayton Utz 據信代表 套房中，只有 9 套成功被拍賣。 了中投公司出面。 上 周 末 售 價 最 高 的 是 位 於 國城，這裡有著價值數十億元的 一筆。 Clayton Utz 合 夥 人 威 爾 基 房地產服務巨頭 Cushman & Collaroy Edgecliffe Boulevard 53 號 房產交易，而我們的亞洲貿易夥 的五臥室住宅，通過 Doyle Spillane 伴正爭搶雪梨高端房產最好的部 Wakefield 本月公佈的一份報告發 （David Wilkie）表示，雖然大家更 現，在最受全球投資者歡迎的目 關 注 中 國 對 澳 洲 的 興 趣 越 來 越 以 492 萬元的價格成交；最便宜的 分。 據《每日電訊報》報導，國有 的地中，雪梨排在第四位，僅次於 大，但中國投資者只是跟隨了其 是 位 於 Kingfisher Shores Karoola “同樣的事在 Ave 13 號 的 兩 臥 室 住 宅，通 過 主權基金中國投資有限責任公司 倫敦、紐約和巴黎。這多虧了日益 他國家的歷史步伐。 Raine & Horne Charmhaven 以 （China Investment Corporation， 增多的、來自中國的興趣，中國投 韓國、加拿大甚至德國都發生過。 簡稱中投公司）本月早些時候完 資在澳洲外國房地產投資總額中 中國正在將其在全球的投資多樣 29.5 萬元的價格售出。 化。他們正在進入的是投資回報 雖然清盤率持續下滑，不過 成以 24.5 億元收購澳洲九棟辦公 佔 20%的比例。 Cushman & Wakefield 的報告 穩定的地區，所做的也是很多其 拍賣均價繼續上漲，從上上周末 樓產權的交易，其中七棟在雪梨。 這項創澳洲紀錄的交易包括 將雪梨稱作“門戶”城市，外國投 他國家多年來做過的事。” 的 1,115,625 元 增 至 上 周 末 的 1, 貿易與投資部長羅伯（An136,750 元，比去年同期的 952,625 喬 治 街（George St）Telstra 大 樓 資者先涉足雪梨，進而擴散到澳 drew Robb）表示，澳中自貿協定 50%的產權、Phillip St 德意志銀行 洲其他地區。 元高 19.3%。 雪梨吸引外國投資的因素， 簽署後，中國投資者對澳洲的興 （Deutsche Bank）辦公樓 25%的產 。房地 權，以及位於 Elizabeth St、Market 包括了它的生活質量在全球排名 趣“上升到另一個新高度” St 和北雪梨的幾棟摩天大廈 100% 前十，而在人才基礎及對年輕人 產服務公司 Jones Lang LaSalle 稱， 的吸引力方面排第 16 位。作為金 今年頭三個月，在澳洲房地產交 （本報訊）曾經，找房看的是 討的都是離工作地點、交通設施 的產權。 融中心，雪梨比墨爾本更理想。 在澳元貶值的幫助下，越來 易總額中，外國投資者佔了近三 位置、位置、位置；現在，看的就是 和學校有多近的問題。但除了這 在 24.5 億元的交易中，商業 越多中國投資者斥資數億元收購 分之一的比例 。 三點外，有高質量的寬帶連接可 網絡了。 （本報訊）雪梨房產拍賣市場 繼續下滑，利率上調使得難以捉 摸的買家越發持觀望態度。 據 Domain 網 站 報 導，上 周 六，雪梨清盤率只有 64.4%，是年 內最低的；市場回落至 2012 年春 季以來的最低水平。上周末的清 盤率不僅比上上周末的 65.1%還 低，也遠低於去年同期的 78.9%。 雪梨房市清盤率現在已經走 在跌破 60%大關的路上，如果在今 春實現的話，將十分引人注目，因 為就在五個月前，清盤率一度逼 近 90%。 上周末各大銀行陸續上調針 對自住業主的房貸利率，使得市 場情緒變得緊張，而信心的下滑 已經開始影響雪梨住房市場。 近幾個月，市場出現前所未 有的震蕩是受金融監管部門實行 多重宏觀審慎政策影響。這些政 策促使金融機構先上調針對投資 者的貸款利率，現在又上調了針 對自住業主的貸款利率。 相對較高的上市房屋數量繼 續成為今春市場的特征，供應正 在趕上需求的水平。上周六，雪梨 一共有 796 套房推出待拍，上上周
中投斥 24.5 億收購澳辦公樓
能否聯網成買房關鍵因素 據《每日電訊報》報導，Optus 最新公佈的研究顯示，近 60%澳人 不會搬進無法聯網的房產。近 76% 的澳人在考慮搬家時，能否聯網 是一個關鍵的因素；39%的人希望 一搬進去新家網就能用。 網絡連接如此重要，以至於 在選擇新房子時優先考慮的因素 中，選擇聯網的人所佔比例只比 靠近工作地點（64%） 、靠近公共交 通（94.4%）及 靠 近 好 學 校（28%） 低。 Optus 固 定 網 絡 營 銷 副 總 裁 懷特（Ben White）表示，對很多澳 人來說，互聯網連接是房子應該 具備的一項關鍵服務。 “互聯網娛 樂的來源，是完成很多日常任務 的根本，因此沒有網絡對他們來 說是非常糟糕的一點。” 懷特表示，買房時，每個人探
用是多麼讓人欣喜的一件事，顯 示很多人現在家裡都有聯網設 備，日常生活對網絡的依賴程度 相當高。 懷特為尋找新屋的人提出了 一些建議，包括在找房子的過程 中查看房子有多少種聯網方式， 是通過專門的設備聯網，或者通 過流媒體電視服務聯網。可以向 仲介或業主詢問互聯網或寬帶的 連接方式，也可以比較一下不同 網絡運營商的服務。 LJ Hooker 房產部門主管穆爾 德（Christopher Mourd）表 示： “對 找新家的人來說，公共交通和好 學校一直都會是優先考慮的因 素，不過寬帶也正成為必備的條 件。可以聯網，特別是可以接入國 家寬帶網絡（NBN）的房產對找房 子的人來說吸引力更大。”
《墨爾本日報》報業集團
上海澳籍夫婦在墨置業省 55.7 萬 （本報訊）近日，一對上海澳 198.8888 萬澳元買下了 7701 室。 籍夫婦入手了位於墨爾本 South- 鑒於澳元下跌，這對夫婦只需從 bank 區 Eureka Tower 內的一套高 香港的帳戶轉出 143.9 萬美元就 端公寓。他們通過推遲 10 個月交 可入手公寓。 “我們公司做了一張表格，對 易，就因匯率而省下了近 55.7 萬。 據 domain.com 報導，這對夫 匯率變動以及引進海外資金的實 婦於去年耶誕節考察了位於 Eu- 際成本進行了比較。在去年耶誕 reka Tower 77 樓的一套三居室閣 節看房的時候，當時的匯率為 1:1 ，但在簽訂合同的 樓式公寓。當時，公寓的報價為 （澳元對美元） 210 萬。鑒於報價超出預算，這對 當天，匯率變成了 1：0.72（澳元對 美元） 。這相當於他們通過匯率省 夫婦決定暫時放棄置業計劃。 米切爾森說道。 來自 Icon Property 公司、負責 下了 556,888 元。” 媒 體 獲 悉，Eureka Tower 頂 銷售 7701 室套房的銷售代理米切 爾森（Robert Mitchelson）透露，這 層為 89 樓，而這對夫婦買下的公 對 夫 婦 在 本 月 早 些 時 候 到 訪 澳 寓位於 77 樓，面積達 140 平方米， 洲，並再次查看了他們之前中意 帶有兩個車位。套房所在位置的 的 那 套 公 寓。10 月 7 日，他 們 以 東面和南面為 Dandenongs，在那
裡可以俯瞰網球中心、AAMI 公 園、菲力浦港海灣、阿爾伯特公園 湖及植物園，往西的風景為 Bellarine 半島。 據 Icon Property 公 司 透 露， Eureka 公寓內大部分三居室套房 的每平方米售價在 1 萬以下。 “ 我 們 以 198.8888 萬 賣 出 了 7701 室，這是一個創紀錄的價格， 每 平 方 米 的 售 價 達 到 了 1.4308 萬。” 米切爾森說道。 他還補充說，這一售價對於 供應商和澳洲有著極大的好處。 另據瞭解，Icon Property 在本 周將掛牌銷售另一套兩居室套 房，位於 Eureka Tower 的 29 樓，要 價為 110 萬。
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恭賀2015 Ethnic Business Awards 所有獲獎者
Nation Building
X o c o l a t l
Indigenous in Business
Small Business
Medium to Large Business
得獎名單將會在 2015 年 11 月 6 日假座於 Grand Ballroom, Hilton Hotel, Adelaide 公佈。 詳情請電： Maria 02 9568 5022 或瀏覽網頁 www.ethnicbusinessawards.com
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designawards.net.au
澳洲中文報業集團 Chinese Newspaper Group
While the Ethnic Business Awards Pty Ltd will use its best endeavours to ensure that the awards take place in accordance with published guidelines, Ethnic Business Awards Pty Ltd will not be responsible for any loss or damage to any sponsor or third party arising from the need to modify or even cancel the awards as a result of circumstances reasonably outside the control of Ethnic Business Awards Pty Ltd.
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墨爾本-臺北
墨爾本-臺北
C158
23：10
05：35+1
1. 3. 6
臺北-墨爾本
C157
23：30
11：50+1
2. 5. 7
墨爾本-基督城
C157
13：10
18：30
1. 3. 6
基督城-墨爾本
C158
19：50
21：40
1. 3. 6
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