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3 Hamilton Street, KEW EAST 佔地約 671 平方米，潛力無限，這棟 優質洋房擁有 3 間臥室，2 間浴室，非 常適合自住或出租，亦可重建夢想豪 宅或開發住宅項目(STCA)。步行可至 Outer Circle Trail，48 路電車，學校， Harp Village 商店和咖啡廳。
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29 Evelyn Street, CLAYTON 五星級開發良機，步行可至 Monash 大學。 土地面積約 833 平方米，臨街正面寬約 19 米，頂級開放大地，可建造多棟現代化連排 別墅(STCA)。現有洋房擁有 2 間臥室，1 間 浴室。步行可至 Monash 大學 Clayton 校區， Monash 醫療中心和 Evelyn St Reserve，附 近 還 有 Clayton 火 車 站，Clayton Rd 購 物 街，學校和 Monash Freeway。
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5 Harlington Street, CLAYTON 7 房大 House，帶批文可間 2 棟雙層別墅！ 土地面積約 618 平方米。適合出租或自住， 未來可建 2 套雙層 townhouse。地段絕佳， 步行可至 Clayton 火車站，巴士站，購物中 心，社區中心，附近還有醫院和 Monash 大 學，宜家，商業街，學校，Chadstone 購物中 心。現有洋房擁有 7 間臥室，2 間浴室，2 間 廚房，3 間客廳。歡迎來電預約看房！
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拍賣 10 月 14 日 周六 11:00am
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3/82 Kanooka Grove, CLAYTON 近新連排別墅，所在住宅區僅有 3 棟物業， 位於便捷地段，易打理，開放式大房型，帶 私家後院，樓上 2 間臥室和書房。配套設施 包括燃氣爐灶，石料廚檯，洗碗機，木質樓 梯，分體冷暖空調，帶鎖單車庫。近 Clayton 中心，步行可至火車站，Monash 醫療中心， 當地學校，公園和各類設施。絕佳投資良 機，也非常適合自住。
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拍賣 10 月 14 日 周六 1:00pm
開放 9 月 30 日 周六 11:00-11:30am 10 月 1 日 周日 2:00-2:30pm
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114-114B Nepean Highway, SEAFORD 位於 Nepean Hwy 的三家商鋪，雙面臨街，後方是停車場，非常適合投資或未來開發(STCA)。總租金收入$55,123.56 包括 GST 加開支，總建 築面積約 150 平方米，總土地面積約 501 平方米，商業 1 區(B1Z)。 114 Nepean Hwy-寵物美容店 ·年租金$19,200 包括 GST 加開支 ·3 年租約始於 2016 年 12 月 ·未來有 2 年選項
114A Nepean Hwy-洗衣店 ·年租金$16,426.92 包括 GST 加開支 ·3 年租約始於 2012 年 12 月 ·新租約將於 2018 年 9 月開始，帶 2 個三年選項 ·新租約租金$18,444 包括 GST 加開支
拍賣 10 月 27 日 周五 1:00pm
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開放 請預約參觀
114B Nepean Hwy-Naturopathic Clinic ·年租金$19,496.64 包括 GST 加開支 ·3 年租約始於 2014 年 8 月 ·帶 1 個未來 3 年續約選項
Ryan Amler 0401 971 622
Joshua Colosimo 0413 790 309
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下周四拍賣
11 Beatty Avenue, ARMADALE
1A Rose Street, ARMADALE
·建築面積約 28 平米 ·目前回報約$28,677+GST+開支 ·5 年租約始於 2013 年 4 月 ·未來無續租選項 ·每年 3%固定漲幅
·建築面積約 23 平米 ·目前回報約$28,114+GST+開支 ·5 年租約始於 2015 年 3 月 ·2 個 5 年續租選項 ·租約內每年 3%固定漲幅。
現場拍賣 10 月 5 日 周四 11:00am
現場拍賣 10 月 5 日 周四 11:30am
George Kelepouris 0425 798 677 Theo Karkanis 0431 391 035
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40 Poath Road, HUGHESDALE 轉 角 商 鋪，長 期 穩 定 租 戶。位 於 Hughesdale 商業街中心佳位，步行 200 米可至火車站，周邊商店眾多。總建築 面積約 60 平方米，外加 2 個車位，2012 年至今的長期穩定租戶，4 個 3 年租約， 租戶已執行 3 年的續約選項，將於 2018 年 5 月開始。
拍賣 10 月 19 日 周四 1:00pm
開放 請預約參觀
Ryan Amler 0401 971 622 Zomart He 0433 081 721
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下周五拍賣
Unit 4/13-23 Japaddy Street, MORDIALLOC 商用物業，位於 Mordialloc 中心地段，非常適 合自營或投資！總建築面積約 638 平方米，包 括 120 平方米辦公室/展廳。總土地面積約 910 平方米，帶 11 個停車位，寬闊空地可進行集裝 箱裝卸貨，廠門可進出集裝箱，全新裝修，包括 各類設施配件。辦公室區域配有冷暖空調，前 方電子安全大門，工業 1 區(IN1Z)，現已清空。
拍賣 10 月 6 日 周五 12:00pm
開放 請預約參觀
George Kelepouris 0425 798 677 Joshua Colosimo 0413 790 309
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2 Murdock Street, CLAYTON SOUTH 倉庫/辦公室/展廳，空置出售。總土地面積 約 589 平方米，總建築面積約 322 平方米， 包括約 104 平方米辦公室加展廳，配套設 施包括男女衛生間和廚房。配有安全警報 和 CCTV，帶 4 個車位，可輕鬆分割兩間出 租，工業 1 區(IN1Z)。歡迎來電預約參觀。
拍賣 10 月 11 日 周三 11:00am
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George Kelepouris 0425 798 677 Theo Karkanis 0431 391 035
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328 Belmore Road, BALWYN Balwyn 商鋪投資良機，近 Coles 超市。 總建築面積約 30 平方米，周邊眾多商 戶，目前每年回報$22,200+GST+開支， 3 年租約始於 2017 年 2 月，帶 1 個未來 3 年續約選項。曝光率高，後返有出入 道，客用停車位眾多，商業 1 區(C1Z)。
拍賣 10 月 12 日 周四 12:00pm
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18/150 Chesterville Road, CHELTENHAM
11/150 Chesterville Road, CHELTENHAM
位於 Cheltenham 工業區中心地段的絕佳工業物業。時尚辦公樓/倉庫，位於絕佳商業
這套絕佳工業投資物業位於 Cheltenham 中心地段的工業園中。近 Nepean 高速路， South Road 和 Warrigal Road，適合投資。可短期或長期出租，不容錯過。時尚辦公 室/倉庫，是您的必看之選。總建築面積約 184 平方米。
園，適合自用或投資，品質高檔，可增加您的資產，來者必定不會失望。 ·總建築面積約 212 平方米
·底樓辦公室/展廳帶冷暖空調
·包括可進出集裝箱的倉庫房
·帶 3 個車位，還有集裝箱專用卸貨區
·一樓辦公室約 28 平方米
·Paul Hickman 建築設計
·底樓前台/展廳約 25 平方米
·空置出售
·廚房帶石料廚檯，浴室內設淋浴間
·適合自營或投資！
和衛生間，可供殘障人士出入
拍賣 10 月 13 日 周五 11:00am
·包括高吊頂倉庫 ·二樓時尚辦公室 28 平方米 ·一樓前台/展房約 25 平方米 ·時尚廚房配備石質檯面，浴室內有 淋浴和廁所，殘疾人入口 ·時尚一層辦公室/展房內有暖氣， 空調，高檔窗戶 ·現租金每年$24,689*加 GST 和開支
·從 2015 年開始的三年租約，未來有 一個三年租約可選 ·租金逐年增加 2.5% ·三個停車位，充足的客用停車位， 卡車卸貨區 ·位於高檔商業園中 ·Paul Hickman 建築設計
George Kelepouris 0425 798 677 Joshua Colosimo 0413 790 309
拍賣 10 月 13 日 周五 11:30am
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60/266 Osborne Avenue, CLAYTON SOUTH 高檔辦公樓/倉庫房，帶 10 個停車位，空 置出售。總建築面積約 220 平方米，包 括約 110 平方米的高檔辦公室，配有安 全警報和冷氣空調，2 間小廚房和 2 間 衛生間，帶 10 個停車位。轉角地塊，適 合裝卸集裝箱。工業 1 區(IN1Z)，歡迎來 電預約參觀。
拍賣 10 月 25 日 周三 11:00am
開放 請預約參觀
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8 Montalbo Road, RINGWOOD NORTH 這棟精品歐式住房佔地面寬敞，是首置者或投資者進 入 Ringwood 房產市場的完美選擇。設有三間臥室和安 全的後院，帶鎖車庫，生活區和儲物空間。老式經典的 木質廚房設有燃氣爐灶，可通往主客廳/娛樂室，臨近戶 外超大娛樂區。寬敞的浴室設有獨立衛生間，此外住房 還設有官道暖氣。這棟迷人住房只需一點打理便能變 成一棟完美的新家，臨近 Eastland 和當地商店，咖啡 館，不容錯過。
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18 Sharrow Road, MITCHAM 這棟位於街道高處佳位的家庭住房室內外空間寬敞， 北向光照充足。設有寬敞的門廊和日光室，配備暖爐的 客廳，廚房用餐區，餐廳，第二個生活區/家庭室，四間配 備壁櫥的溫馨臥室，家庭浴室和衛生間，戶外露台。此 外設有空調，管道暖氣，街邊停車位，帶鎖雙車庫，工作 棚，室內鋪設有地毯和地板。室內外空間寬敞，具備翻 新潛力。位於 Mitcham 景色美麗的位置，臨近 Antonio Park 小學，商店，可輕鬆直達 Eastland 和 Eastlink。
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27 Glen Road, MITCHAM 這棟外觀精美的四臥室住房設有精美的花園，主 臥室配備壁櫥，衛浴，可通往超大露台和花園。客 廳和餐廳坐擁前院和後院美景。中央廚房臨近家 庭用餐區，另設有帶儲物空間的家庭浴室，樓下 娛樂區。步行可達 Mitcham 商店，咖啡館，中小 學，幼兒園，Halliday Park 和 Mitcham 火車站，可 輕鬆直達 Eastland 和 EastLink。
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出租房屋想獲得更多收益? 只要做到這點就可以了 （本報訊）據 realestate.com. au 報道，對墨爾本的房東來說， 如果願意接受房客和寵物一起入 住，這將成為他們一個重要的投 資策略。因為現在墨爾本非常缺 少允許寵物一起入住的租房。 房東保險公司 Terri Scheer 的 工作人員對 realestate.com.au 的租房信息進行了分析，發 現在墨爾本內城區的租房廣告 中，98%的房東都不接受帶有寵 物的房客。 數據顯示，在內城區現階段 可租的 3074 套房屋中，只有 51
套租房的房東說明可以接受寵物 入住。 公 司 執 行 經 理 Carolyn Parrella 表示，如果房東允許寵物一 起入住，就會迎來大批潛在的租 客，甚至包括那些願意簽訂長期 租約的人。這將給房東帶來持續 不斷的收入。 有些寵物的主人甚至願意多 支付一些房租來入住。 維 州 RSPCA 最 新 數 據 顯 示，上一個財年，就有 519 只貓 狗因為住房問題而被主人送到寵 物中心。也就是說，16%的寵物
都遭到了主人的拋棄。 此前一年，租客也被迫放棄 了 635 只買狗。 RSPCA 執 行 長 Liz Walker 說：“我們每天都會遇到這些無 可奈何的寵物主人，因為要租房 或搬到新的房子中而被迫將寵物 交給我們。這種事情非常多，因 為業主都拒絕接受帶有寵物的房 客。” Parrella 表示，寵物們被擠出 了墨爾本的租房市場，因為很多
房東擔心家裡會留下爪子印或牙 齒印，而且他們也擔心寵物會給 花園和灌溉系統帶來損害。 但是其實這些問題都是有辦 法可以解決的，比如用瓷磚或地 板來代替毯子，更方便清理。 ”房東也可以要求寵物住在 屋外，將它們限定在特定區域。 他們還可以對寵物的種類和大小 作出限制。” 最新統計數據顯示，30%的 墨爾本人租房住。澳洲動物理事
會的數據顯示，三分之二的澳洲 家庭都有寵物。 維州房地產機構調查顯示， 80%的房東和房地產中介都反對 租客在未經允許的情況下養寵 物，15%的人表示，如果租客能 支付額外的補貼，那就可以這樣 做。 Parella 表示，租客可以提供 此前房東的推薦信來獲得養寵物 的機會，或者表示願意請專業人 士清潔房屋等。
悉尼迎 620 億元建設繁榮 CBD 各類項目無減速跡象
希望比較大的買家。 Bridge Street 50 號 的 資 產 預 計會吸引國內外投資者的興趣。 Blackstone 也 請 了 Cushman & Wakefield 的 奎 格 利 （James Quigley） 和 費 爾 南 德 斯 （Paul Fernandes） ， 以 及 世 邦 魏 理 仕 （CBRE）的安德魯斯（Michael Andrews）和帕里（James Parry） 來銷售悉尼 Castlereagh Street 1 號 的高樓，價值約 2 億元。 Cushman & Wakefield 全國研 究主管西爾斯（John Sears）說， 這些開發案使得人們在 CBD 活動 時變得更快、更方便，有助於推 動經濟增長，使得悉尼成為一個 目的地，創造可以吸收未來業務 增長的空間。 “悉尼的開發繁榮將刺激經 濟發展，”西爾斯在一份最新的 報告中說道，“基礎設施、辦公 樓、酒店和住宅項目將使得交通 更便利，為人口、就業、零售和 旅遊業的增長提供支持。這將為 未來幾十年租戶對 CBD 辦公空間 需求的持續增長提供基礎結 構。” 悉尼市制定的《中央悉尼規 劃戰略（CSPS）》草案進一步支 撐了這些需求。2016 年發佈的草 案旨在減少住宅開發 案的比例，使得悉尼 CBD 在 達 到 飽 和 狀 態之前增加兩倍商業 樓面面積。 西爾斯表示，這 項規劃戰略應該允許 場地的合併，支持 CBD 辦 公 市 場 的 持 續發展。 除了辦公空間 外 ， Hyde Park 東 端 的住宅市場也被視作 投資者的新熱點，而 西 區 走 廊 和 Darling Harbour 有價值約 20 億元的新酒店項目。 新州政府計劃斥 資 2 億元改造環形碼 頭 （Circular Quay） ， 將 成 為 AMP Capital、Lendlease、Mirvac 和萬達 在 CBD 北 端 的 項 目 Blackstone 正 在 出 售 的 Cas Cas- 的補充。 tlereagh Street 1 號大樓
（本報訊）悉尼有 620 億元 的建設繁榮，從基礎設施項目到 商業、住宅和開發地塊，支撐了 最新一波的實物資產需求。 據《悉尼晨鋒報》報道，其 中約 500 億元的支出花在 CBD 裡 面和周圍的交通基礎設施開發 上，使得悉尼市具備了吸引投資 者的魅力。 據傳，Lendlease 將擴大在市 區 的 存 在 感 ， 收 購 Spring Street 10 號的建築。這棟樓價值約 2.2 億 元 ， 賣 家 是 Centuria。 Lendlease 已經擁有 Spring Street 8 號， 以及 APPF trust 和 Abu Dhabi Investment Authority 的辦公地點， 即附近的 O'Connell Street 1 號。 收購成功的話，Lendlease 未來將 可以開發更大的項目。 另 一 筆 交 易 是 AMP Capital 出售在 Bridge Street 50 號大樓持 有的三分之一股權，這是該集團 Circular Quay Quay Quarter Sydney 開 發 案 的 重 要 組 成 部 分 。 AMP Capital 已 經 委 任 仲 量 聯 行 （JLL）和麥格理銀行（Macquarie Bank）擔任交易顧問了。 Brookfield Property 也在出售 Wynyard Place 項目的部分股權， AMP Capital 和 EG Funds 據 說 是
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很多房東不讓寵物一起入住
悉尼最宜居的地方在哪? 內西區多城區躋身前十行列 （本報訊）一項新研究列出 了悉尼 10 大宜居城區，其中內西 區 排 在 第 一 位 ， Balmain East、 Glebe、 Birchgrove、 Rozelle 和 Forest Lodge 都榜上有名。 在 北 岸 、 東 區 、 the Hills、 和南區城區都入選的榜單中，內 西區是最宜居的，接下來是 Kirribilli 和 Woolloomooloo，第三名 是 Balmain East。 Glebe 排 在 第 四 位 ， Rozelle 排在第六位，Birchgrove 排在第 七位，Forest Lodge 排在第十位。 由 realestate.com.au 提供的數 據將每個城區通過汽車或公共交 通工具獲取教育、公園、海灘和 CBD 資源的便利性進行了考核。 Balmain East 排在第三位並不 意外。這個城區的房價攀升了 16.9%，住宅價格中位值為 280.5 萬元，是所有內西區城區裡最高 的一個。 而且，這裡的房源稀缺，過 去 12 個月內只有 44 筆交易。 Belle Property Balmain 負 責 人 道 爾 （Monique Dower） 表 示，這些城區，特別是 Balmain East 離 CBD 都比較近，因此吸引 力比較大。“很多人沒什麼時 間，因此買房的位置特別關
Birchgrove 居民達菲 鍵。” 雖然這些城區很受追求學校 和公園的家庭的歡迎，但年輕職 業人士和大房換小房的人也喜歡 在這裡買房。 “他們想要這片區域提供的 便利性，同時還可以享受生 活，”道爾說道。 除 Forest Lodge 外 ， 所 有 宜 居程度進入前十的內西區城區的 房價在過去一年間都上漲了逾 14%。 Realestate.com.au 首 席 經 濟 學 家 科 尼 斯 比 （Nerida Conisbee）表示，內西區部分地區不 能以悉尼尊貴市場的眼光來看
待。“以前，內西區被看做是僅 次於東區的位置，但隨著年輕人 覺得內西區更好之後，這樣的觀 念已經發生了變化。” “過去五年間，內西區成為 增長最強勁的區域之一，還有很 好的發展潛力，”科尼斯比說 道。 Birchgrove 居民達菲（Katherine Duffy）一直在 Birchgrove 生 活。她說，這個城區進入宜居排 行榜並不意外。“我真的很喜歡 這裡。它離市區那麼近，還有很 多美麗的公園，社區感覺也很 棒。當我長大了，有了自己的家 庭，我也想在這裡撫育兒女。”
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Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
WANTIRNA SOUTH 6 Bloom Avenue
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位於 Harcrest Estate 的令人讚歎住房
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這棟臨近學校，商店，公共交通，購物中心，高速與公路的住房令人讚 歎，位置絕佳，給您帶來奢華生活享受。住房格局開放，設有配備不鏽鋼 廚具的廚房，帶壁櫥的超大臥室，管道暖氣，分體空調，戶外娛樂區和車 庫等。無論您想要自住還是投資，住房完美的位置和易打理的生活享受都 是優勢。住房僅有幾年房齡，幾近全新。抓緊時間來參觀吧！
拍賣: 10 月 7 日周六 2:30pm 參觀: 周三(04/10) 5:00-5:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Alphie Wong 0429 960 029
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Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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FERNTREE GULLY 12 Cambden Park Parade
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Cambden Park Estate 的夢幻家庭住房
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這 棟 臨 近 周 邊 學 校 ， 商 店 ， 公 共 交 通 ， Westfield 購 物 中 心 ， Eastlink， The Knox School 和 Waverley Christian 中學的家庭住房奢華舒適，位置便利。設有 超大正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房臨近寬敞的家庭用餐區，超大臥室 配備壁櫥，主臥室配備衛浴，入壁衣櫥和私人陽台，另設有管道暖氣，空調， 獨立洗衣房，超大車庫等。戶外設有寬敞的娛樂露台，適合與親朋好友聚會休 閒。周邊環繞著美麗的花園，這棟夢幻住房不容錯過，抓緊時間來參觀吧！
拍賣: 10 月 21 日周六 1:30pm 參觀: 周三(04/10) 6:00-6:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Emily Grainger 0421 929 013
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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WARRANWOOD 4 Eliana Court
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寬敞美麗的生活空間
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這棟坐擁綠樹林立美景的安靜住房給您帶來舒適的娛樂生活享受，設有多個生活區和寬敞的戶外娛樂
出售: 10 月 24 日周二 5:00pm 截止 參觀: 周六(30/09) 11:30-12:00pm 周四(05/10) 12:30-1:00pm 聯繫: Karen Chuah 0404 008 832
區。室內設有美麗迷人的拋光地板，正式客廳和餐廳設有挑高天花板。住房中心設有升級的廚房，配 備石廚檯，玻璃防濺板，櫥櫃，奢華廚具，可通往臨近的用餐區。家庭室設有開放式暖爐，穿過推拉 門便是多層娛樂露台，spa 和美麗的花園。兩層共設有五間配備壁櫥的臥室，樓下設有三間，包括配 備衛浴的訪客臥室，家庭浴室，化妝室和洗衣房。樓上設有另外兩間臥室，一間帶有壁櫥，一間主臥 室配備客廳，入壁衣櫥，衛浴，私人陽台。額外亮點包括管道暖氣，分體冷氣，超大儲物間，花園 棚，雙車棚，可停放房車的空間。位置便利，臨近公園，中小學，商店，購物中心，公共交通，高速 公路，抓緊時間行動吧！
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WANTIRNA SOUTH 28 Petalnina Drive
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絕佳位置的完美住房
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這棟寬敞奢華的家庭住房臨近周邊設施，包括學校，商店和公共交通。住房格局寬
拍賣: 10 月 7 日周六 1:30pm 參觀: 周六(07/10) 1:00-1:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Robi He 0430 039 137
敞，設有超大客廳，獨立家庭室，設備完善的廚房。樓上設有娛樂室，五間配備壁櫥 的超大臥室，兩間衛生間和半衛浴，樓下主臥室設有入壁衣櫥和全套衛浴，包括衛生
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間。戶外設有超大安全後院，適合娛樂。此外住房裝修奢華，設有管道暖氣，分體冷 氣，空調，真空除塵，安全警報，遙控雙車庫，花園停車位。位置便利，臨近購物中 心，高速公路，學校，商店，餐廳，醫院等設施，機不可失，不容錯過。
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Biggin & Scott Seaford 112a Nepean Highway, Seaford VIC 3198 電話: 9786 9256 郵箱: seaford@bigginscott.com.au
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加州式住房-絕佳生活位置 這棟給您帶來完美生活享受的加州式住房迷人舒適，想象下步行走到海邊，購物中心和娛 樂設施，中小學，公園，Frankston CBD 以及火車站。位於道路盡頭安靜位置，室內空間寬 敞，光照充足，設有木地板，超大臥室，戶外娛樂區，易打理的花園。千萬不要錯過這棟 您夢寐以求的住房。 •三間臥室，主臥室配備衛浴 •正式獨立客廳，餐廳，家庭室配備暖爐 •迷人木地板和裝飾飛簷 •戶外娛樂區和易打理的花園 •步行可達海邊，學校，購物中心和公共交通 •位於 Frankston 中學學區
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FRANKSTON
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拍賣: 10 月 21 日周六 12:30pm 參觀: 周六 12:00-12:30pm 周日 12:00-12:30pm 聯繫人: Luke Lawlor 0414 757 705 辦公室: 112a Nepean Highway, Seaford 電話: 9785 3888
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FRANKSTON SOUTH 19 Mount Erin Crescent
成長型家庭，精明投資者或尋求小戶型人士請注意！ 這處位於 FHSZ 區內，地處墨爾本人口增長最快區之一搶手位置的單層三臥室住房是成長型家庭，精 明投資者或尋求小戶型人士的完美選擇。 住房設有： •三間帶壁櫥的明亮臥室（主臥室配備入壁衣櫥和衛浴） •寬敞的客廳和正式餐廳 •寬敞的用餐區和家庭室 •戶外 BBQ 露台配備吸油煙機，冰箱，吊扇，遮陽棚 •坐擁市區景色的飄窗 •廚房設有玻璃防濺板，花崗岩廚檯和不鏽鋼廚具
•中央家庭浴室 •帶櫥櫃，石臺的超大洗衣房 •新近翻新和升級 •步行可達商店和學校 •佔地約 661sqm，極易打理
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10 月 10 日周二 6:00pm 周六 12:30pm-1:00pm Dean Bozunovic 0488 123 655 Fraser Smith 0432 277 327 辦公室 23 Playne Street, Frankston 9776 6000
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FRANKSTON SOUTH 69 Mount Erin Crescent
這棟位於高處佳位的“Mount Erin Estate”住房地處 South Frankston，設有四間寬敞臥室，二樓坐 擁海邊和市區美景，空間寬敞宏偉，位置便利，臨近商店和咖啡館，中小學，Frankston 海邊。佔地 約 718sqm，是在墨爾本人口增長速度最快區域之一投資的完美機遇。空間寬敞，設有三個獨立生活 區，超大一樓客廳，獨立正式客廳和開放式家庭室臨近廚房和用餐區。二樓光照充足，臥室可通往坐 擁美景的陽台。額外亮點包括： •四間帶壁櫥的寬敞雙人臥室 •配備衛浴和私人庭院的寬敞一樓主臥室 •一樓超大廚房配備超大餐具室和燃氣爐灶 •寬敞帶鎖雙車庫和工作間 •美麗帶水景的花園
室內設有挑高天花板，北向光照充足，抓緊時間來參觀吧！
•一樓和二樓設有寬敞的家庭浴室 •二樓娛樂陽台坐擁市區和海邊美景 •相片架和樓梯儲物間 •管道暖氣和分體冷氣
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10 月 24 日周二 6:00pm 截止 周六 1:00pm-1:30pm 周日 1:00pm-1:30pm 聯繫 Dean Bozunovic 0488 123 655 Fraser Smith 0432 277 327 辦公室 23 Playne Street, Frankston 9776 6000
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MOUNT WAVERLEY 1/3 NICOLE STREET
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典雅温馨 明洁幽靜 位於 Mt Waverley 中學校區，此四年新住宅占地 338 平米，室內面積約 260 平米，位於 Mount Waverley 安靜街區。佈局合理，室內室外空間充足，裝修簡約精美。一樓有獨立式的正式會客廳，主臥自帶衛 浴和衣帽間，開放式廚房配有優質電器，寬敞的餐廳與鋪有甲板的後院連通。二層則是三間寬敞的 臥室以及舒適的起居/學習空間，中心浴室與廁所分離。最大化保證您居住的舒適度。 近學校，近購物中心，近交通，靠近多個自然生態公園，實為投資自主的首選！
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10 月 14 日周六 11:00am 拍賣 晏娟 0401 385 283 Helen Chen 0481 152 711 8 Burwood Hwy Burwood VIC 3125
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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RINGWOOD EAST 8/4-6 ROSEDALE CRESCENT 位置便利，潛力巨大 浴室光照充足，位於中心位置。戶外設有後院，易打理 這棟精品住房位置便利，極易打理。穿過入
的花園，可隨您喜好進行設計，或者設計一處露天用餐
口門廊便是設有超大窗戶，寬敞明亮的客
區？或者鋪設地磚？設有一個帶儲物間的停車棚。位置
廳。設備完善的廚房配備餐具室，櫥櫃，配備
便利，臨近 Ringwood East 購物中心，通往市區的公共
可放置餐桌的空間。每間寬敞的臥室均配備
交通，Eastland，Eastern Freeway，學校，Ringwood 私立醫
壁櫥，主臥室設有超大窗戶，坐擁後院美景。
院等。
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周二 5-5:30pm & 周六 12:00-12:30pm Luke Puyol 0433 920 325 Thuy Nguyen 0435 315 368 Tim Siatos 0438 425 069 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
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日 賣 1 拍 2 正 月 10 1 時 1 午 上
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轉角位極佳位置 這棟近新的別墅位於熱門 Mont Albert 區極佳位置，位 處安靜社區卻無物業管理費；周圍環繞數間中小學，公 園、巴士站、Freeway 出入口都在咫尺之遙；Doncaster Westfield 及 Box Hill 購物中心、醫院亦只需數分鐘車 程。此物業提供方便舒適低成本生活：樓下寬敞明亮客 廳，飯廳直出後院，主人房連步入式衣帽間和套間；樓 上三個臥室共用一個主衛浴；中央暖氣及帶鎖車棚（從 後街進出）等。歡迎預約參觀。 《墨爾本日報》報業集團
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