Melpw0909book1

澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

A 9 www.ozhome.com.au September 2016

第 1575 期

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn

BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Surrey Hills

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

9 Elm Street

夢想佳位 氣派生活 新裝修的家庭靚房，擁有寬敞起居區，廚房配有大理石廚檯和 Smeg 廚具，寬敞的室外帶頂娛樂露台 和後院，還有太陽能溫水游泳池/spa，超大空間可供孩子玩耍或家庭聚餐。配有燃氣暖氣，水冷空調和 遙控雙車庫。

拍賣日期: 10 月 8 日 周六 3:30pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748

Friday 9 September 2016

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

316 Pascoe Vale Road

Essendon 金 5%訂 出 售 65%已 設 建 已開始

讓利 商 發 開 多 優惠多

由開發商直接出售，從開發，建設直到入住，出租和 物業費用均由 RPG（Romano Property Group）和 First National Platinum 提供一條龍服務，給您帶來 奢華的住房質量和完美的入住服務。 預估租金回報約 5% 步行 200 米可達 Sydney Road 咖啡館和電車站 步行 250 米可達 Anstey 火車站 距離墨爾本大學約 5 公里 Ground Floor, 405 Collins Street, Melbourne, VIC, 3000 《墨爾本日報》報業集團

1 臥室住房$350,000 起 2 臥室住房$535,000 起 3 臥室住房$945,000 起 展廳位於 G4 10-14 Hope St, Brunswick 每周六&周日 1PM-2:30PM 開放參觀

聯繫人: 鄧岸楊（銷售主管-住宅） 0423 564 554 www.firstnationalplatinum.com.au

9614 7667

www.ozhome.com.au

Friday 9 September 2016

A

3

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au

1B Boxleigh Grove

Box Hill North

賣

1 日m 拍 月 0a 0 1 1:3 1 六

周

3 年新擁有獨立門戶的兩層 小洋房﹐占地約 320 平米﹐共 有 3 個臥室外加學習房﹐室 內過道寬敞﹐樓梯和庭院都 很有設計感﹒主臥在樓下﹐帶 套間﹐樓上兩間臥室﹒另有休 閒起居室﹐可根據需要輕鬆 改造成第四間臥室﹒附近有 小 學 ﹐中 學 ﹐近 Westfield 和 Box Hill 購 物 中 心 ﹒一 應 俱 2 2 全﹐靜待新主﹒ 3 開放: 周六 11:00am-11:30am 周四 2:30pm-3:00pm 詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283 Bruce 李先生 0433 383 851

3/347 Union Road

賣

日 拍 4 2 pm 9 月:00 1 六

周

Balwyn

幾近全新的 3 房單層住宅﹐ 超高品質的室內裝修﹐層高 3 米﹐占地大約 300 平方﹒主 臥帶套間﹒中心浴室與衛生 間分開﹐並配置高檔浴缸﹒ 廚具全部採用頂級品牌 Miele﹐客廳餐廳和臥室皆升 級為斑桉木原木地板﹐另有 中央冷暖﹐中央吸塵和可視 對講﹐雙車庫﹒ 3

2

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開放: 周六 12:30pm-1:00pm 周四 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283 《墨爾本日報》報業集團

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Friday 9 September 2016

A

超成功 - 60%已售出。即將在 4 到 5 個月后竣工。現在購 買仍可以節省大量印花稅。獨家出售，豪華雙層別墅洋 房，氣派風格，典雅品味，位於 Landcox Park 林蔭靜街。 樓下是主人臥室。

4

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

私人出售 售價 $1,420,000 起 開放時間 現場開放 周六 2.45 - 3.15pm 聯繫人 Bert Geraerts Holly Gillham Alex Schiavo

《墨爾本日報》報業集團

0418 514 090 0423 564 688 0419 239 549

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Friday 9 September 2016

A

這 棟 現 代 化 住 宅 佔 地 約 2170 平 方 米，配 有 Hecker Guthrie 內飾設計，提供您氣派寬敞的生活享受，另有南 北朝向網球場，游泳池。總共 14 間房間，包括靚麗的正式 娛樂區，專業設計的酒吧間和桌球房。

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5

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 開放時間 嚴格按照預約開放 聯繫人 Michael Gibson Darren Lewenberg Jamie Mi

0418 530 392 0412 555 556 0450 125 355

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Friday 9 September 2016

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Director: Fiona Shen 0433 599 588

Vermont

6 Culbara Drive

出 售 功

成

POA 位於 Vermont 極受歡迎的地段，這棟優質洋房擁有寬敞正式 客廳，餐廳區，室外露台，美麗後花園，儲物間和儲水箱。廚房 配有儲物櫃，旁邊是家庭室，擁有 3 間大臥室，1 間中央浴室。 其中 2 間臥室位於房屋前方，可欣賞花園美景。另設冷暖空 調，辦公室或工作車間，帶鎖雙車庫，行車道上還能停車。近 中小學，Eastlink 和公園綠地。 聯繫： 開放時間：請預約

151 Wattle Valley Road

Camberwell 新 最 市 上

POA 位於 Camberwell 佳位的 4 棟雙層別墅，土地約 1600 平方 米。開放式客廳和餐廳，高天花板，配有中央冷暖氣，LED 照明，私家花園，花園儲物間，廚房帶石料廚檯和不銹鋼 廚具。近電車站和火車站，屬 Camberwell High School 學 區，附近有多所私立名校。 聯繫： 開放時間：請預約

Surrey Hill

Jane Wang 0409 327 489 Ray Tian 0432 191 125

Michael Wang 0498 216 873I Ivy Lung 0421 354 740

22 Clyde Street

POA 空置大地，面積約 685 平方米，罕見良機，可建造您的夢想豪 宅 (STCA)，位 於 佳 區 林 蔭 靜 街，土 地 尺 寸: 大 約 18.28m x 37.49m (60' x 123')。步行可至 Balwyn 社區中心，Beckett Park， Whitehorse Rd 電車站和 Chatham 小學。近 Surrey Hill 和 Chatham 火車站，屬 Camberwell High School 學區。開車一小段距 離可至多所著名私校。面朝東北，優質土地，您值得擁有。

新 最 市 上

開放時間：請預約

Box Hill South

26 Birdwood Street

新 最 市 上

您夢想的未來就在眼前 Box Hill South

2 / 33 Stott Street

新 最 市 上

現代化連排別墅

聯繫： Michael Wang 0498 216 873

POA 經典磚房，佔地約 929 平方米，非常適合自住、開發或投 資。位於 Box Hill South 佳位，3 間大臥室，中央浴室，客 廳，廚房帶飯廳。有充足空間擴建、建造全新豪宅或開 發。配有冷暖空調，充足儲物空間，停車位。近迪肯大學， 公園，購物中心，幼兒園，高速，TAFE 和高爾夫球場。屬 Box Hill High School 學區。 聯繫： 開放時間：請預約

Mike Ye 0432 456 876

POA 現代化連排別墅，擁有 4 間臥室，2.5 間浴室，雙層結構，地 段絕佳，明亮寬敞的客廳/飯廳區，豪華主臥室帶衣櫃和雙 洗手台/spa 浴室，另有 2 間帶衣櫃的臥室，第四臥室可做書 房(有衣櫃)，整潔的中央浴室，化妝間，帶頂娛樂區，充足儲 物空間，安全大門，儲物間/工作車間，以及遙控車庫。 開放時間：請預約

聯繫： Michael Wang 0498 216 873

澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Director: Fiona Shen 0433 599 588

Rowville

5 Goldfinch Place

新 最 市 上

10 月 8 日 周六 11 11::30 30am am 拍賣 Kew

11 Linnaker Place

新 最 市 上

全新法式學區豪宅 Kew

37 Main Drive

景色優美 現代建築 Glen Waverley

Glen Road

全新法式學區豪宅 Mont Albert

POA 近新 5 臥室 3 浴室雙層洋房，佔地約 623 平方米，步行可至 購物區，餐廳，幼兒園和醫院，近中小學，Monash 大學和高 速公路。配有雙車庫，3 間客廳，裝修精美，冷暖空調，中央 除塵。廚房配有石料廚檯和高檔廚具，家庭室可通往室外 帶頂娛樂區和私家花園。 開放時間：請預約

聯繫： Ray Tian 0432 191 125 Ivy Lung 0421 354 740

POA 豪華雙層洋房，擁有 4 間帶衣櫃的寬敞臥室，其中 2 間是 主人房，另有雙車庫，廚房配有 Miele 廚具和大櫥櫃，4 間 浴室，冷暖空調，壁爐，室外娛樂區，磚地後院。近自行車 道，高爾夫球場，公園，多所著名中小學，由 Eastern Freeway 可直達 Peninsula，周邊公交發達。非常適合家庭自 住，歡迎來電預約看房。 聯繫： 開放時間：請預約

Ivy Lung 0421 354 740

POA 周邊公園環繞，景色優美，這棟現代化住宅近 Studley Park， 是墨爾本最佳住宅區之一，附近有多所名校，高爾夫球場， 購物區和 Yarra River。所在街道綠樹成蔭，附近還有 Kew Junction 購物區和餐飲區。擁有 4 間臥室，4 間浴室，空間極 為寬敞。東主必售！歡迎來電預約看房。 開放時間：請預約

聯繫： Michael Wang 0498 216 873 Emma Gao 0450 453 868

POA 兩棟雙層全新法式豪宅，擁有 4 間臥室，4 間浴室，地處 Glen Waverley 中 學 學 區，可 節 省 大 量 印 花 稅，由 Sam Robinson 設計，步行可至 Glen Waverley 中學，火車站， The Glen 和 Glen Waverley 小學。每棟約 420 平方米，擁有 獨立行車道，約 38 米寬臨街正面，包括客廳，2 間廚房，3 間衛浴套房，休息室和雙車庫。 聯繫： 開放時間：請預約

Jenny Ma 0418 133 138

Unit 2 & 3 / 72 Kenmare Street

頂級設計 成功生活

POA

頂級設計豪華連排別墅，擁有精裝修，優質房型，廚 房配有石料廚檯和歐式廚具，4 間臥室，2 間主臥帶 衛浴，3 間浴室，4 間衛生間和雙車庫。地段絕佳，近 公園，學校，醫院，公交，購物中心等。附近還有 Koonung 中學和 Box Hill 高中。 開放時間：請預約

聯繫： Mike Ye 0432 456 876

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BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1045-1047 Whitehorse Road

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優雅公寓生活 住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

售價: $380,000 起 展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill 開放時間: 周一至周五 4:30pm-5:30pm 周六 11:00am-1:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717

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出

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

% 5 9

售

已

DONCASTER

101 Tram Road

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高品質公寓 隆重介紹 PANORAMA，全新 Doncaster Hill 門戶開發項目。位於 101 Tram Road，正對 Westfield Doncaster 購物中心，可輕鬆直達 Eastern Freeway。提供多種豪華房型，有單臥室，雙臥室以及三臥室公寓可選，距離墨 爾本 CBD 僅 20 分鐘車程。Doncaster 是極受歡迎的住宅區，擁有眾多公園和購物區，娛樂設施，以及各類體育 俱樂部，附近還有步行道和自行車道，靠近 Manningham 社區中心，當地圖書館，藝術畫廊，該區經常作為當地 手工藝市場的舉行地，還有眾多著名的中小學以及發達的公交設施。新近落成的 Westfield Doncaster 購物中 心是東區購物樞紐，有眾多百貨公司和美食廣場，正對面就是 PANORAMA。共有 13 層樓，典雅的建築設計風 格。每間公寓都做工精細，用料上乘，包括木質地板，燃氣灶台，歐式不鏽鋼廚具，安全地下停車庫。三間臥室的 閣樓套房將提供市中心全景觀景享受，以及私人寬敞露台。單臥室從$333,000 起，雙臥室從$412,000 起。

FOREST HILL

251 Canterbury Road

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717

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都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步行至 Forest Hill 購物中心僅 2 分鐘， Chase Apartments 由著名的 Plus 建築設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳，極其罕見的自住或投資良機，性價比最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質 奢華生活。1 房 2 房可供選擇。機會難得，歡迎咨詢。

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聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717

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DONCASTER

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1-3/6 Whittens Lane

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全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離 可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD） ， TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無憂戶內戶外生活。六星節 能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯 面。開放式格局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成 本的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝 室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。

DONCASTER

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

4

1-5/5 Saxon Street

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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的多層 家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的寬敞住 宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台， 開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴 室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室 都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家 庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Craig Lawson 0418 372 829

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拍

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

KEW EAST 1/23 Windella Avenue

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地處 KEW EAST 的美麗住宅 這棟經典的獨立磚房別墅空間寬敞，舒適便捷，位於 Kew East 最美麗街區，極其宜居。這棟住宅 30 年來首次出售，適合小戶型買家、職業工作者和家庭購買，給您無限可能。門廳鋪設豪華地毯，向內 延伸；暖色系的鑲板給家中創造出舒適的氛圍。寬敞居住空間內光照充足，陽光同樣照射在毗鄰的 獨立就餐區域或起居室內。往住宅裏走就是廚房，其中有充足的儲物空間和工作臺/早餐吧檯，以及 第二個就餐區域，俯瞰戶外露天平臺。三間臥室極其寬敞，超出想像。朝北的第一間臥室光照充足， 空間寬敞；第二間同樣寬敞的臥室中裝有嵌入式衣櫥；主臥裝有嵌入式側滑衣櫥和套間。室內均有 中央暖氣和空調。其他設施包括帶有獨立衛生間的迷人浴室，儲物壁櫥，便利的洗衣房，視像監控系 統，私人前花園和木質側面露天平臺，直通安全車庫，車庫內有很多儲物空間。住宅門前就是 Yarra 附近 Victoria Park 和 Hays Paddock 的綠色草坪，短途步行可至 High St 的現代化設施。家庭會喜愛 這個地段，毗鄰 Kew East Primary，St Anne's 和 Kew High 學校。職業人士可以乘坐電車、巴士或開 車經由 Eastern 高速直達 CBD。外觀精緻，地段絕佳，Windella Ave，讓您實現東區生活夢想。

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拍賣日期: 9 月 10 日 週六 12:30pm 開放時間: 9 月 10 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Eric Lin 0419 244 691

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RINGWOOD

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

46 Sherbrook Avenue

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轉角住宅 RGZ 開發區 稀 有 機 遇 購 買 這 個 佔 地 總 共 約 753 平 方 米 的 轉 角 開 發 地 段，地 處 Ringwood 活動中心和城市樞紐中心地段，位於 RGZ 開發 1 區，毗鄰 Ringwood 的商業中心，位於 Ringwood Secondary College 學區內。 區域內適合建設高密度開發項目，多層公寓或聯排別墅（均需獲得市 政、當地和州政府相關部門許可（STCA） ） 。現有住宅內有三間臥室，中 央浴室和單車棚。中心地段，毗鄰 Eastland，Ringwood 車站，步行街和 自行車道，緊鄰 Eastlink 高速，Aldi 和 Costco。

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拍賣日期: 9 月 10 日 週六 3:00pm 開放時間: 9 月 10 日 週六 2:30-3:00pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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全

新

上

BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

38 Clota Avenue

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奢華住宅 這棟 5 臥室現代化奢華住宅建築優質，空間寬敞，裝飾精美，雙層建築，舒適便捷。一層 鋪設澳大利亞硬木地板，寬敞客臥中裝有入墻櫃和套間，位於住宅前端，側面連通泳池 和 spa，遠眺美麗前院景致。中央大廳優雅奢華，裝有燃氣壁爐。廚房裝有頂級 German NEFF 廚具和 Caesarstone 石質檯面，帶有寬敞備餐室。居住和就餐區域光照充足，戶 外帶遮棚露臺俯瞰入地式泳池；後院易於打理。熟鐵柵欄裝飾的木質樓梯直通樓上，有 寬敞的家庭休息區、儲物空間和書房。主臥和其他三間臥室共用家庭浴室。地處 Box Hill High School 學區，步行距離可至優質學校，毗鄰公共交通和 Box Hill 市場。

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拍賣日期: 10 月 8 日 週六 3:30pm 開放時間: 9 月 10 日 週六 1:30-2:00pm 9 月 15 日 週四 5:15-5:45pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421

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新

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BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

97C Carrington Road

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地處 BOX HILL 中心的三臥室聯排別墅 這棟朝北聯排別墅地處 BOX HILL 中心，適合精明買家購買。開放式大 廳連通舒適客廳，直通住宅後部廚房與就餐區域。廚房中裝有 Smeg 廚 具，俯瞰後部庭院和私密車庫。樓上有帶衣櫥、套間和陽台的明亮主臥， 第二間寬敞臥室（裝有嵌入式衣櫥） ，裝有天窗和嵌入式衣櫥的第三間臥 室，視像系統，儲物間和中央暖氣/水冷製冷。毗鄰一切便利設施，學校， 商店（Box Hill Central） ，公園和公交站（火車、電車和巴士） 。

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拍賣日期: 10 月 8 日 週六 2:00pm 開放時間: 9 月 10 日 週六 12:30-1:15pm 9 月 15 日 週四 4:00-4:45pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Henry Lee 0417 112 636

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

MONT ALBERT

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1/413 Elgar Road

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地處 Mont Albert 的三層奢華現代化聯排別墅 佔地約 26 平方的優雅三層聯排別墅帶有私人庭院，是每位業主的理想住宅。住 宅內有前面起居室，寬敞開放式居住和就餐區域，裝有深色石質工作臺的優雅 廚房。側門連通寬敞陽台，適合享樂。樓上有三間寬敞臥室（其中一間裝有嵌入 式衣櫥，一間有步入式衣櫥和陽台，主臥有套間、嵌入式衣櫥和陽台）和洗衣房， 樓下有一間寬敞臥室/健身房/放映室/辦公室和私人庭院，連通可停放兩輛車的 車位。住宅裝有循環系統，視像系統以及更多設施。毗鄰 Mont Albert 商店，Box Hill Centro，Koonung 中學和公交站。這棟頂級住宅是您的不二之選。

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私人出售 開放時間: 9 月 10 日 週六 11:00-11:30am 9 月 15 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Craig Lawson 0418 372 829

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BALWYN

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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5/362 Belmore Road

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聯排別墅 BALWYN 經典生活 這棟雙臥室 BALWYN 聯排別墅設計精緻，雙層佈局。一層有門廳，帶套間 和嵌入式衣櫥的主臥和一個歐式洗衣房。樓上有一間雙人臥室（裝有嵌入 式衣櫥） ，整潔浴室和寬敞的開放式客廳、餐廳和廚房區域。廚房中裝有石 質工作台，洗碗機和 Miele 廚具，給您頂級生活體驗。帶有安全單車庫/儲 物間（內部可入）和循環空調。毗鄰 Balwyn 優質商店和學校，短途開車可 至 Box Hill Central，Westfield Doncaster 和高速。

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私人出售 售價: $750,000 - $825,000 開放時間: 9 月 10 日 週六 2:00-2:30pm 9 月 15 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Eric Lin 0419 244 691

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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MOUNT WAVERLEY 4, 6 & 8 Milliara Street

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約 2210 平方米*居住用地 有三個獨立產權 絕對珍寶，機遇難得。地產有三個獨立產權，一共出售，給精明的買家多種開發選擇。開發 商，投資者，翻新者和想要拓建的家庭會喜歡上這棟住宅，住宅位於墨爾本東區最知名區 域。帶規劃准許建設 8 棟聯排別墅，可居住在現有的一棟家庭住宅中同時開發另外兩棟住 宅（STCA）或居住在其中一棟，出租另外兩棟，或者進行拓建，居住在其中兩棟，開發第三 棟 住 宅，由 您 來 做 選 擇（STCA）。地 處 優 質 Mount Waverley Secondary College 學 區 (MWSCZ)，步 行 距 離 可 至 Mt Waverley North Primary School，毗 鄰 Huntingtower School，Wesley College，Syndal 火車站，M1 – Monash 高速，Riversdale 高爾夫俱樂 部，Holmesglen TAFE 以及 Chadstone 和 The Glen 的購物中心。適合開發多套公寓[所有 項目均需獲得市政、當地和州政府相關部門許可（STCA） 。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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Friday 9 September 2016

BLACKBURN

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1/3 Wright Street

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位於 BOX HILL 高中學區的最新翻修的三臥室珍寶住宅 這棟全新翻修的三臥室住宅位於 Box Hill 高中學區，讓您在城市邊緣享受輕鬆 的生活。居住區域內鋪設木質地板，連通美麗餐廳和廚房，打開玻璃門即可到 達私人後院和露天平臺。室內三間臥室均裝有嵌入式衣櫥，每間都很寬敞寧 靜；有一間學習室/辦公室給您提供私人空間，讓您工作或沉思。其他設施包括 中央時尚浴室，寬敞洗衣房，中央暖氣，分體循環空調和安全雙車棚。毗鄰公園 綠地，優質學校，短途開車即可到達高速和 Box Hill 繁忙街區。住宅一定會令您 印象深刻，今天就聯繫我們吧！

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私人出售 售價: $838,000 開放時間: 9 月 10 日 週六 11:30-12:00pm 9 月 15 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 James Moss 0418 333 676

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Friday 9 September 2016

BOX HILL NORTH

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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10 Morley Street

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地理位置優越 准許建設三棟聯排別墅 這棟磚房三臥室經典住宅地處街區高處，設施完善。帶有准許建設三棟聯排別墅。現有 住宅室內有三間臥室（均帶有嵌入式衣櫥） ，浴室，光照充足的客廳，寬敞廚房和餐廳， 帶額外儲物空間的大型洗衣房和一間可看到後院美景的陽光房。後院有帶遮棚的露臺 區域，住宅有中央供暖，循環空調和一個單車庫/工作室。毗鄰公園，Koonung Secondary，Woodhouse Grove 商店，短途開車即可到達 Westfield Doncaster 和 M3，必來看 房。請注意：規劃准許建設三棟聯排別墅。

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Craig Lawson 0418 372 829

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CAMBERWELL 832 & 834 Burke Road

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投資機遇佳 地理位置優越 每年約$120,000 租金回報 地處繁忙 Burke 和 Canterbury 街區轉角,絕佳地段一定會吸引眼光獨到的投資者.共有 11 間屋子,這兩個獨 立住宅總共佔地約 700 平方米,每年可產生約$120,000 的租金回報。出門即可到達 Burke Road，坐一分鐘 電車即可到達購物和咖啡街區。這塊地段投資生意機遇無限，您可以自己做生意，後面有充足的停車位，或 者您也可以根據自己的需求來開發這個地段（STCA） 。20 分鐘即可到達市中心，毗鄰 Camberwell 火車站， 步行幾分鐘即可到達 Auburn 小學和周圍一些優質學校如 Camberwell 女子語法學校，Camberwell 男子私 立學校，MLC，Xavier，Carey 私立學校，Ryton 和 Trinity 學院，Swinburne 大學。機遇難得，速來搶購。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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Friday 9 September 2016

BURWOOD

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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30 Waratah Avenue

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精巧建設的位於 Burwood 的雙層家庭住宅 這棟三間臥室雙層住宅提供最佳的現代化生活方式。樓下有寬敞客廳，前面臥室帶有 嵌入式衣櫥，優雅的浴室有奢華的設備，寬敞的廚房中有 Bosch 餐具，餐廳區聯通到私 人庭院。樓上的主臥帶有步入式衣櫥和可欣賞絕佳美景的陽台，與其他臥室（帶有嵌入 式衣櫥）共用一個套間。整棟住宅都有循環空調和中央除塵，停車位。地處 Burwood 最 好的街區之一（毗鄰 Deakin, PLC 和 Box Hill 商店） ，經過精巧設計，讓這棟住宅可從周 圍建築中脫穎而出。請今天就打電話給 Lindella 預約看房吧！

BOX HILL

私人出售 開放時間: 9 月 10 日 週六 10:30-11:00am 9 月 15 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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103/750 Station Streetd

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朝北現代化絕佳公寓 這棟設計師公寓中有高質量廚房和居住/就餐區域，毗鄰寬敞朝北陽台，時尚舒適。主臥中 裝有步入式衣櫥和套間，第二間明亮的臥室（裝有嵌入式衣櫥）十分寬敞。住宅還有一個時 尚浴室，循環空調，歐式洗衣房，安全入口和地下停車位和兩個儲物箱。通過 Eastern 高速 短途開車即可到達市中心，毗鄰 Box Hill 優質商店和花園，讓您享受無憂生活。今天就聯 繫我們預約看房吧！

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私人出售 售價: $560,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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Friday 9 September 2016

BOX HILL

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104/750 Station Street

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

DONCASTER

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617/101 Tram Road

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雙臥公寓

快來入住這棟地標性三臥室（或兩臥室加學習室）公寓吧

這套位於 Box Hill 的時尚公寓將帶給您簡約生活。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，精品 項目，近商店，公共交通和生活設施，適合尋找小戶型者，首次購房者和年輕專業人士。品質高端， 廚房配備不鏽鋼廚具，空間寬敞，有開放式客廳和餐廳，豪華經典。主臥內有步入式衣櫃，讀書區和 獨立衛浴，第二臥室（有入墻櫃）也很寬敞。浴室時尚，由曾獲大獎的 Rogerseller 設施。還有兩個櫃 子，歐式洗衣房，安全入口，儲物籠，地下停車位，循環空調，超大陽台。可步行至 Station St 上商店， 短時開車可至 Westfield Doncaster，機遇無限。早晨可以再 Box Hill 花園散步，在附近的飯店和咖 啡店享受早餐。近 Eastern 高速路，坐火車 16 分鐘可至 Richmond。Station Street 將帶給您輕鬆時 尚的生活。絕佳機遇，不容錯過。

這棟三臥室（或兩臥室加學習室）住宅經典，舒適，便捷，位於 Doncaster Hill 區。室 內設施高端，有令人印象深刻的廚房，廚房中帶有石質工作臺和 Miele 餐具，毗鄰的 客廳/餐廳區域連接到私人陽台，可以欣賞城市景觀，主臥帶有嵌入式衣櫥和優雅 套間，第二間臥室中帶有嵌入式衣櫥，還有第三間臥室或者也可作為學習室/客廳。 建築內還有歐式洗衣房，循環空調，視像監控系統和電梯，地下停車場和儲物空間， 頂層花園和健身館。毗鄰 Westfield Doncaster，優質學校和公共交通。聯繫 Lindellas 來購買這間高層公寓吧。

私人出售 售價: $500,000-$538,000 開放時間: 請預約參觀

BOX HILL

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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102/1-3 Watts Street

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私人出售 開放時間: 9 月 10 日 週六 2:00-2:30pm 9 月 15 日 週四 3:00-3:30pm

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MONT ALBERT

聯繫人: Roger Lee 0449 977 719

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203/662 Whitehorse Road

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地處 Box Hill 中心的超現代化住宅

時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台

這棟超現代化位於二層的公寓毗鄰一切便利設施。這套公寓有兩間寬敞臥室，一間浴室，另有衛生 間，設施完善；短途步行即可到達 Box Hill Central，TAFE，餐廳，電車和 Box Hill 花園；一定會令精 明的投資者、職業人士和首次購房者印象深刻，裝修精緻，居住安全。進入公寓您就會看到寬敞居 住和餐廳區域，室內有一個開放式現代化廚房，由頂級建築師設計，裝備高端廚具，石質檯面，燃氣 灶具和不鏽鋼廚具。室內有兩間寬敞的鋪設地毯的臥室（均裝有嵌入式衣櫥）和一間寬敞家庭浴 室，方便快捷。其他亮點包括：分體冷暖，歐式洗衣房和儲物空間。通過 Eastern 高速可至 CBD，通 過 Eastlink 可達 Mount Martha，毗鄰 Westfield Doncaster，Deakin University，PLC，學校，Epworth 和 Box Hill 醫院，地處 Box Hill 高中學區，緊鄰 Box Hill 花園。

絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明投資者購買，位於黃金地 段。這個頂層精品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花崗岩 檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公園。絕佳機遇，不容錯過。

私人出售 售價: $455,000 開放時間: 請預約參觀

私人出售 售價: $480,000-$515,000 開放時間: 請預約參觀

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

誠 聘 銷 售 顧 問 位於東區 Box Hill 中心時尚辦公室

尋求 一個積極進取，有才華，有職業規劃的人士 加入我們專業的銷售團隊 ·佣金高 ·提供全面的培訓和專業發展 ·提供銷售人員所需要的一切市場需求 ·現代辦公室 ·優越的工作環境 是獲得成功的絕佳機會，你需要擁有地產經紀證書。 擁有自己的車輛和對房地產行業強烈的激情。 適合擁有一年以上的房地產銷售經驗，具有較強的地產技能， 并想在房地產銷售市場中實現更大的成功的銷售成績卓著的人士。 如果你是自我激勵和明確目標的人士， 那麼這對你是一個獨特的機會！立即申請！

請聯繫: Eric Lin 0419 244 691 或將簡歷 Email 到: eric@lindellas.com www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

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專業 熱忱 地產服務

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

D L O

買房 賣房

D L O

S

S

Henry Lee 地產銷售經理

0417 112 636 henry@lindellas.com

MITCHAM

585 Whitehorse Road

SOLD

MONT ALBERT

BOX HILL SOUTH

371 Elgar Road

6 Prince Street

SOLD 租

房

BOX HILL NORTH

BOX HILL SOUTH

1/120 Severn Street

SOLD 信

1164 Riversdale Road

BOX HILL SOUTH

25 Haig Street

SOLD

息

17 Hosie Street Richmond

303/8 Ellingworth Parade Box Hill

8/4 Yarra Bing Crescent Burwood

8/146 Thames Street Box Hill North

2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在

2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在

1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 10 月 1 日

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

$750 每週

$430 每週

$370 每週

$530 每週

103/31-33 Harrow Street Box Hill

18 Eastmead Road Croydon

82A Rutland Road Box Hill

428 Mont Albert Road Mont Albert

2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在

4 睡房 2 浴室 入住時間：現在

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在

3 睡房 1 浴室 入住時間：現在

$450 每週

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$470 每週

$530 每週

$370 每週

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 5 Hartland Road

Vermont South

位置便利，無需用車 這棟位於 Vermont South 的家居步行可達 電車站，購物中心等設施。是投資者和尋求 便利生活人士的完美選擇。住房設有 3 間 臥室外加學習間或第四間臥室。主臥室配 備半衛浴和入壁衣櫥。所有臥室均空間寬 敞，配備壁櫥，還設有主浴室和獨立衛生 間。寬敞的生活區包括正式的客廳，餐廳， 廚房用餐區和家庭室。廚房配備洗碗機和 電磁爐。此外設有管道供暖，空調，日光室， 雙車棚和一車庫。臨近 Livingstone 小學， Weeden Heights，Holy Savior 和 Emmaus 中 學 一 級 Highvale 中 學。臨 近 Eastlink， Knox Westfield 和 Glen Waverley。 3 2 2 1

參觀: 請預約參觀 3 Nolan Close

Vermont South

招聘銷售 能夠在房產市場知名中介工作的機會可說是不可多求 我們將為您提供良好的薪酬 我們需要您具備以下條件： •熟練使用英語和普通話 •具有銷售方面的經驗 •銷售代理資格證 •持有駕駛證及可靠的汽車

全新開始

這棟位於 Vermont South 安靜位置的住房佔地約 916m2，具有絕佳分地開發潛力（STCA）。住房設有 4 間臥室，2 間浴室，包括配備入壁衣 櫥和衛浴的主臥室。寬敞的生活區包括正式的客廳和餐廳，家庭室配備吧檯和壁爐，還設有超大用餐區和配備不鏽鋼，洗碗機，燃氣爐灶的 廚房。室外設有露台，燃氣加熱 spa 和半網球場。此外設有管道供暖，分體冷氣，客廳和餐廳設有 2 電熱壁暖，戶外設有工具棚和雙帶鎖車 棚。臨近 Vermont South 購物中心，位於 Vermont 中學學區，臨近 Livingstone 和 Vermont 小學。現在便行動讓您的夢想成真吧！

我們可以為您提供： 您將獲得在知名房產中介工作的 機會，讓您充分利用您的管理能 力賺取豐厚的佣金。薪水根據您 的經驗可具體商榷，所以把您的 特長都告訴我們吧！

申請方式： 請發送郵件至：rebeccao@erwinrealestate.com.au 或致電：Rebecca 0412 714 611

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參觀: 請預約參觀

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Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

erwinrealestate.com.au

9886 3833

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拍賣 絕佳商業投資（單獨出售） ，位於 20 ESPLANADE, LAKES ENTRANCE 的 BELLEVUE 租金範圍$33,000 至$115,000 加 GST 和其他支出 9 月 16 日周五 2PM 拍賣 40 CHURCH STREET, LAKES ENTRANCE

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 62 CHURCH STREET, LAKES ENTRANCE 地 處 知 名 旅 遊 勝 地 Lakes Entrance 繁華街角，這處商 業建築目前正出租給 Dahlsens Mitre 10。

位於：Commercial 1 區 土地面積：約 2,613m2 建築面積：約 1,000m2

承租人：Dahlsens Building Centre Pty Ltd 租期：從 2012 年開始 6 年 其他租期：2 種其他租期，每個 6 年

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 5-7 STOCK STREET, LAKES ENTRANCE

這 處 Church Street 的 商 業 建築位於知名旅遊勝地 Lakes Entrance。建築為佩戴 一間小型辦公室和其他設 施 的 展 廳。後 方 設 有 儲 物 間，可通往帶護欄的後院。 目 前 承 租 人 Paint Place 剛 獲得 5 年租期，還具有 5 x 5 租期選擇。

位於：Commercial 1 區 土地面積：約 828m2 建築面積：約 272m2

承租人：Paint Place Lakes Entrance 租期：從 2016 年 7 月開始 5 年 其他租期：2 種其他租期，每個 5 年

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 9-11 STOCK STREET, LAKES ENTRANCE 位 於 知 名 旅 遊 勝 地 Lakes Entrance，臨 近 Myer Street 和 Esplanade 周邊主要商業 和 商 店。這 棟 建 築 包 括 展 廳/販售區域，后房設有儲 物間，辦公室，廚房和員工 設施。

地 處 知 名 旅 遊 勝 地 Lakes Entrance，臨 近 Myer Street 和 Esplanade 周邊主要商業 和商店。

位於：Commercial 1 區 承租人：Lakes Timber and Building Supplies Pty Ltd 土地面積：約 1,668m2 租期：從 2016 年 7 月開始 5 年 建築面積：約 1,023m2 其他租期：2 種其他租期，每個 5 年

位於：Commercial 1 區 承租人：Lakes Timber and Building Supplies Pty Ltd 土地面積：約 1,423m2 租期：從 2016 年 7 月開始 5 年 建築面積：約 1,080m2 其他租期：2 種其他租期，每個 5 年

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 58 CHURCH STREET, LAKES ENTRANCE

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 8 ROADKNIGHT STREET, LAKES ENTRANCE 這 處 Church Street 的 商 業 建築位於知名旅遊勝地 Lakes Entrance。建築為前展 廳，後方儲物間，包括辦公 室和儲物空間的夾層。後方 設有棚屋和帶籬笆的庭院。

位於：Commercial 1 區 土地面積：約 528m2 建築面積：約 487m2

591 Esplanade, Lakes Entrance 《墨爾本日報》報業集團

承租人：Lakes Plumtec Pty Ltd 租期：從 2016 年 8 月開始 5 年 其他租期：2 種其他租期，每個 5 年

地 處 知 名 旅 遊 景 點 Lakes Entrance 的 RoadKnight Street。臨 近 Myer Street 和 Esplanade 周邊主要商業和 商店。目前為空房，具備開 發潛力。

位於：Commercial 1 區 土地面積：約 930m2 承租人：空房

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5155 1201 www.ozhome.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 79 Sunnybrook Drive

Wheelers Hill

位於 Golden Mile 地區的 完美家庭住宅

這套設計精緻的雙層住宅坐落在地勢較高的 土地上，位於搶手的 Golden Mile 地區，內部提 供了多個生活區和寬敞的娛樂空間，非常適合 正在增長的家庭！房子被漂亮的花園圍繞，內 建正式的客廳和飯廳，位於中央的廚房建有凱 瑟石檯面，旁邊的用餐區/家庭區直通戶外的帶 蓋娛樂區域。寬敞的娛樂室配有燃氣壁爐和內 置酒吧，你可在此招待家人和朋友！樓上建有 4 個帶內置衣櫥的臥室，其中的主人臥室配有衣 帽 間 和 衛 浴 間，另 還 有 家 庭 浴 室 和 能 欣 賞 Dandenong 山脈美景的陽台。其他設備包括： 樓下的化妝間、燃氣暖氣、水冷、安全警報、管 道吸塵、棚屋和入戶式超大雙車庫。地理位置 便利，離 Wheelers Hill 小學僅 300 米，步行即 到 Caulfield Grammar、Jells 公園、網球場和公 共交通。靠近 The Glen/Wheelers Hill 購物中 心、EastLink 和 Monash 高速路。

售價: 請聯繫中介

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Glen Waverley 不要錯過這個難得的機會，購買 這塊美麗的土地於 Appletree Hill 中心地段。佔地約 652 平方米的 長形地塊，為新業主提供無限可 能，打造一個全新的豪華住宅。步 行 8 分鐘可至 Mount View 小學， 步行可至 Shepherds Bush、Kerrie Road 商店和公交，數分鐘可 至 The Glen 購物中心、火車站、 Kingsway 娛 樂 區、Wesley College、Jells 公 園、Waverley 高 爾 夫球場和 Eastlink。 售價: 請聯繫中介

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91 Stud Road

Bayswater

740 平方米土地— 740平方米土地 —— 優越地段& 優越地段 &無限潛力

這是一個你不容錯過的機會！佔地約 740 平方 米的土地提供了無限的潛力，購房者可以重建 一幢全新的夢想住宅，投資者/開發商可在此建 2 幢單元別墅/聯排別墅（STCA） 。主要特徵包 括： -方正平整的土地 -已有一幢單層磚房在土地上 -離公交線路和當地商鋪僅 150 米 -靠近高質量的學校，包括 Regency Park 小 學、Bayswater West 小學、Wantirna 學院和 The Knox 學校 - 靠 近 Westfield Knox 購 物 中 心、Bayswater 火車站、Swinburne 大學和 Knox 私立醫院 -能快速到達 EastLink 勿失良機！更多資訊或預約看房，請馬上聯繫 我們！

售價: 請聯繫中介

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30 Koonalda Avenue

Glen Waverley

交通便利，距離公交車站僅 100 米，可步行到 Brentwood 中 學 學 院，Glen Waverley 南 小 學，公園，Brandon Park 購物中心和 Scotchmans 步行徑/自行車道。亦靠近 The Glen 購 物中心, Monash 大學和 Monash 高速公路入 口。這磚屋保養狀況良好，光線充足，建有拋 光木地板。內有正式客廳和用餐區，旁邊是寬 敞明亮的廚房，廚房提供不銹鋼灶具，洗碗機 和大量的櫥櫃。共有 3 個帶入墻衣櫃的臥室， 其中的主人套房建有半套房浴室和讀書角/休 息間，另還有化妝間，帶有獨立的淋浴間和獨 立衛生間的家庭浴室。怡人的露台可俯瞰後 院，其他設備包括: 管道暖氣，空調，5000L 水 箱和雙車位車庫。這 645 平方米的朝北優勢 轉角地塊擁有未來重建的巨大潛力（STCA） 。

轉角地塊住宅在 Brentwood 校區內

www.waverleycity.com.au We put you first

獨享全景景觀 擁有雙家區的漂亮住宅

售價: 請聯繫中介

9560 3988

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坐落在 Wheelers Hill 的一個優質區域內，這套漂 亮的家庭住宅提供了多樣的生活空間，並獨享 Dandenong 山脈的全景景觀！明亮整潔的室內建 有高聳的教堂式天花，正式的客廳聯通寬敞的飯 廳/家庭區，開放式的廚房配備了高質量的廚具、 花崗岩檯面和充足的櫥櫃。你和你的客人可以在 寧靜的日光室內欣賞戶外的美景。屋內共有 5 個 臥室、1 個雙入口衛浴間、家庭浴室和獨立洗手 間。下層的寬廣獨立空間建有 1 個臥室、浴室、廚 房/用餐區、書房/遊戲室和健身房並帶獨立入口， 非常適合青少年、姻親、學生宿舍、家庭辦公室或 者多樣性的娛樂室。地理位置優越，該住宅靠近 Wheelers Hill 購物中心、當地的咖啡廳和餐廳、 Caulfield Grammar 學校、Jells Park 小學、Brentwood 中學、Jells 公園、公交車站和 Monash 高速 路。其他設備包括：管道暖氣、水冷、冷暖空調、戶 外水療池、管道吸塵、6kw 的太陽能系統、儲存室、 工作室、水箱和兩個車庫。

售價: 請聯繫中介 6

GWSZ

開發商的夢寐住宅

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位於 Glen Waverley 繁華生活圈，坐擁潛力超值 的黃金地段，是開發商的投資首選！該住宅主要優 勢包括： -佔地約 1771 平方米 -朝北的轉角地塊 -位於市政廳建議的住宅發展區域 4 -建造高密度住宅的機會 -建造 4 層公寓的潛力，或者建造擁有獨立入口的 多套單元別墅/聯排別墅（STCA） -建造在 Snedden 路的入口（STCA） -隸屬 Glen Waverley 中學和小學學區（STSA） -現有 3 套住宅於兩地塊上 地段優越，位於 The Glen 購物中心後面，步行即 到火車站、公交車站、熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂 區、Glen Waverley 中學和小學，以及 Wesley 學 院。Glen Waverley 的便利配套設施就在你家門 口！千萬不要錯過這個千載難逢的機會！

售價: 請聯繫中介 10

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827 Waverley Road

Glen Waverley BWSZ

位於 Brentwood 中學和 Mt View 小學學區的完美家庭住宅

這幢漂亮的家庭住宅經過重新裝修，馬上即 可入住！屋內建有開放式客廳/飯廳和時尚的 廚房，配備了凱瑟石檯、高質量的 Miele 廚 具、超大的島檯和充足的儲存空間，旁邊是 明亮的家庭區/用餐區。主人套房配有衛浴間 和 3 個內置衣櫥，另還有 2 個寬敞的臥室、書 房/第 4 個臥室、時尚的家庭浴室和獨立衛生 間。戶外建有帶頂的甲板和鋪設過的朝北戶 外區域，非常適合招待你的朋友和家人。房 子建於輔助道路上，位於安全閘門後，隸屬 雙校區——Brentwood 中學學區和 Mt View 小學學區（STSA） ，步行即到 Jells 公園和公 交 線 路。並 靠 近 Caulfield Grammar 學 校、 The Glen 購物中學、火車站和高速路入口。 其他設備包括：分區警報系統、管道暖氣、水 冷、雙車棚和 2 個棚屋。

售價: 請聯繫中介

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11 Turner Court

Glen Waverley GWSZ

位於 Glen Waverley 中學學區 的寧靜家庭住宅

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

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8 & 10 Blair Road

Glen Waverley

機會難得的 MOUNT VIEW SCHOOL ZONE 地塊

167 Coleman Parade, Glen Waverley

5 Tourmaline Crescent

Wheelers Hill

房 子 坐 落 在 寧 靜 的 街 道 上，位 於 Scotchmans 溪流步道旁邊，周圍綠樹環繞。這套錯 層的家居光線充足，共有 3 個獨立的生活區 域。進入房子馬上看到的是寬敞的正式客 廳，連通客廳和配有不鏽鋼廚具的新裝修明 亮廚房。旁邊的家庭區直通到戶外景色優美 的陽台。共有 5 間帶內置衣櫥的臥室、開放 式書房、2 個套房浴室和家庭浴室，樓下的大 娛樂室直通到戶外的有蓋娛樂甲板和戶外 區域。其他設備包括：太陽能板、管道暖氣、 水冷、大的酒窖/儲存間和雙車棚。地理位置 優越，坐落在搶手的 Glen Waverley 中學學 區（STSA），步行即到 Syndal 火車站、商鋪 和 Syndal 南 小 學。開 車 2 分 鐘 即 到 The Glen 和 Pinewood 購物中心、Kingsway 餐飲 娛樂區和 Wesley 學院。

售價: 請聯繫中介

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

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Thomas張（國粵語） 9560 3988

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Sasa Buncic 0431 638 783

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 3/10 Rolls Court

Glen Waverley

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位於 Glen Waverley 中學 學區的投資佳盤

位於搶手的雙學區 - Glen Waverley 中學 和 Mount View 小學（STSA） ，這套乾淨整 潔的 2 房單元別墅絕對是最佳的投資選 擇，也適合首次購房者以及在尋找裝修項 目的人員。房子坐落在寧靜的街道上，背 對著 Hinkler 公園，步行 10 分鐘即到 The Glen 購物中心、火車站、Kingsway 餐飲娛 樂 區、Glen Waverley 和 Mount View 小 學。內建明亮的客廳和用餐區，木質的廚 房配備了燃氣爐灶和洗碗機，另還有 2 個 帶嵌墻式衣櫃的寬敞臥室、雙入口浴室、 獨立洗手間和洗衣房。戶外是漂亮的甲 板，你可在這裡享受一杯咖啡，開始全新 的一天。其他設備包括：管道暖氣、分體空 調、安全警報、管道吸塵和單個遙控車庫。 售價：請聯繫中介

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12 Tottenham Grove

Mulgrave

位於 Waverley Park 房產 的現代化住宅

這套雙層聯排別墅位於 Waverley Park 房產的寧靜街道上，給你提供了便利現 代的生活方式。步入房子馬上看到的是 開放式生活區/用餐區，旁邊的廚房配備 了島臺和 Smeg 不鏽鋼廚具。生活區直通 到戶外寬敞的娛樂區。樓上建有 3 個舒適 的臥室，配有分體暖氣/冷氣，另還有套房 衛浴間和家庭浴室。其他設備包括：位於 樓下的化妝間、管道暖氣、安全警報、儲 存室和入戶式遙控雙車庫。地理位置便 利，步行 5 分鐘即到公共交通、當地的咖 啡廳、超市和健身房。同時靠近 Waverley Gardens 購物中心、Caulfield Grammar 學校、Mazenod 學院、Monash 大學、 Eastlink 和 Monash 高速路。 售價：$699,000

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66 Lechte Road

Mount Waverley

全

新

上

市

MWSZ

易於打理的時尚住宅位於 Mt Waverley 中學學區

GWSZ

BWSZ

4 睡房家居靠近一切設施

建造高密度住宅的機會 售價：請聯繫中介

Burwood East

位於熱門地段的 全新時尚聯排別墅

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1/24 Highview Grove 最好的時尚生活！我們獻上這間將要竣工的現代聯 排別墅，包括優質的配置和設備，十分適合自住買 家，年輕的專業人士和精明的投資者！開放式的佈 局包括現代化的廚房，配有優質的不銹鋼廚具和石 檯面。寬敞的客廳和飯廳通往室外朝北的露臺，非 常適合燒烤/戶外娛樂等私人活動！下層包括一間 主臥室，並帶有步入式衣櫥和豪華浴室，開放式書 房和化妝間，而上層包括 3 間帶內置衣櫥的臥室， 一間浴室和獨立衛生間。無需駕車，步行可達各種 一流的設施，包括直達 city 的電車，公交站，Burwood One 購物中心，Burwood East 小學和 Highbury 公 園。此 外，附 近 還 有 Deakin 大 學，Mount Waverley 中學，PLC 及容易到達的火車站，Eastlink 和 Monash 高速公路。其他設備包括分體式暖 氣/冷氣，帶遙控雙車位車庫，儲物室。還能省下數 千元印花稅，趕緊行動吧！免責聲明：圖片為設計圖 僅供參考，非最終效果圖。

售價：請聯繫中介

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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如果您在尋找配套設施齊全、易於打理的 家居，這套雙層朝北住宅就是為您準備 的！位於 Brentwood 中學校區內，短程漫 步可至 Monash Aquatic and Recreation Centre，商 店，咖 啡 廳，步 行 可 至 Glen Waverley 火車站，Kingsway，The Glen， 公園。步入此華麗家居，你將會看到鋪有 閃亮瓷磚的開放式客廳和飯廳，美膳廚房 配有不銹鋼廚具，光亮櫥櫃和凱撒石檯 面，4 勻稱睡房均配有入牆式衣櫃，主人房 帶套房浴室和步入式衣櫃，寬敞家庭浴 室，樓下化妝室，獨立洗衣房。另有：中央 暖氣和冷氣，水箱，花園棚，鋪磚娛樂區， 易打理庭院，遙控雙車位車庫，磚圍牆及 安全閘門。 售價：請聯繫中介

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參觀：周六（10/09）1:00pm-1:30pm 售價：請聯繫中介 4 2 2

116 & 206/438 Huntingdale Road

黃金地段 全新 2 房公寓

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

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無需再尋找！這間漂亮的 4 臥室家 庭住宅地理位置十分便利，步行即 到 Camelot Rise 和 Highvale 小學、 Highvale 中學，公園和公交站。開車 幾 分 鐘 可 到 達 Wesley 學 院、The Glen 和 Vermont 購物中心、火車站、 電車站和 EastLink。內建正式的寬 敞客廳和飯廳，連通時尚的廚房，旁 邊是家庭區/用餐區。寬敞的主人套 房配有衣帽間和衛浴間，另還有 3 個臥室和 1 個帶獨立洗手間的家庭 浴室。其他設備包括：拋光木地板、 花園棚屋、寬闊的後院和雙車棚。

完美轉角地塊– 完美轉角地塊– 適合自住或投資

Mount Waverley

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6 Valiant Court

位於 Glen Waverley 繁華生活圈，坐擁潛力超值的 黃金地段，是開發商的投資首選！該住宅主要優勢 包括：

地段優越，位於 The Glen 購物中心後面，步行即到 火車站、公交車站、熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區、 Glen Waverley 中 學 和 小 學，以 及 Wesley 學 院。 Glen Waverley 的便利配套設施就在你家門口！

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10B Fraser Street

Glen Waverley

-佔地約 756 平方米 -朝北的轉角地塊 -位於市政廳建議的住宅發展區域 4 -建造多層公寓的潛力，或者建造擁有獨立入口的 多套單元別墅/聯排別墅（STCA） -隸屬 Glen Waverley 中學和小學學區（STSA） -現有一套 3 房住宅

www.waverleycity.com.au We put you first

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740 High Street Road Glen Waverley

Glen Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley

這幢漂亮典雅的住宅由著名的開發商 Rob Willmott 建造，坐落在轉角地塊，並隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學區。房子並被漂亮的前院包圍，內 部裝飾華麗，建有 3 個生活區、3 個臥室、3 個浴室 （包括 2 個套房浴室）和 4 個廁所。明亮的客廳和飯 廳直通到寬敞的開放式家庭區/用餐區，旁邊是配 備了凱瑟石檯、不鏽鋼廚具、洗碗機和充足儲存空 間的廚房。樓上的生活區非常適合孩子玩耍，而樓 下帶獨立入口的主人臥室可改造成家庭辦公室或 工作室。其他設備包括：3 個分區管道暖氣和冷氣、 地暖、警報系統、對講機、管道吸塵、帶戶外甲板的 私人庭院，以及帶內部入口和存儲間的雙車庫。步 行即到 Mount Waverley 中學、Mount Waverley 北 小學和 High St Road 商鋪。同時靠近 Mount Waverley 和 Syndal 火 車 站、公 交 車 站、當 地 公 園、 Burwood One 和 Mount Waverley Village 購物中 心 和 眾 多 優 秀 私 校，例 如 Huntingtower 學 校 和 Avila 學院。

地段優越，隔鄰是各式的咖啡廳和餐館，公 交車站就在門口，步行即到 Jordanville 火 車站和 Schotchmans 溪流步道，開車 5 分 鐘即到 Chadstone 購物中心，離市中心僅 20 分鐘的駕駛距離，並靠近 Holmesglen 學 校、Monash 和 Deakin 大 學。位 於 首 層 的 116 號及位於二層的 206 房配備都一應俱 全，即可入住。開放式的廚房建有石檯面和 Smeg 廚具，寬敞的生活區/用餐區鋪設了 拋光木地板，另還有帶內置衣櫥的 2 個臥室 和時尚浴室。其他設備還包括：歐式洗衣 房、分體冷氣/暖氣、陽台、安全密碼入口、電 梯、單個地下車位以及公共庭院。這 2 套公 寓均給你提供了的城市生活方式，並容易 到達市中心。勿失良機！ 售價：請聯繫中介

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趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

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Thomas張（國粵語） 9560 3988

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Sasa Buncic 0431 638 783

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Glen Waverley

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在 Glen Waverley

1/48 Greenways Road

$390 每週 2/28 Chivers Avenue

15 Greenham Crescent

Mount Waverley

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在 Clayton

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $400 每週

2/60 Stockdale Avenue

Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$620 每週

4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$550 每週

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

本周六拍賣

極易打理的奢華住房 這棟格魯吉亞風格的時尚住房設有 4 間臥室+學習間，2.5 間浴室，環形行車道，自動門，3 個娛 樂區，花崗岩廚房（配備餐具室） ，主臥室套間（配備入壁衣櫥和 spa 衛浴） ，戶外露台，管道供 暖/空調，安全警報，真空除塵，挑高天花板，木地板，百葉窗，雙車庫。位於 Balwyn 高中學區。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣 9 月 10 日周六 11.00 參觀 周六 10.30-11.00 Helena Chow 0407 226 828 Elise Icten 0481 136 274

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Blackburn

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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3 Windermere Court

Cap Cod 風格完美住房 這處位於安靜位置的美麗 Cap Cod 風格住房裝修精美，設有 4 間臥室和學習間，2.5 間浴室，是精明買家的完 美選擇。住房設有美麗的前花園，室內空間寬敞，配備挑高天花板和窗戶，木地板，石檯面，儲物間。設有私人正 式客廳，可作為娛樂室或安靜的休息室，寬敞的生活區包括客廳和餐廳。臨近的中央生活區包括廚房，配備玻 璃防濺板，島臺，碗櫥，不鏽鋼廚具，餐具室。樓下主臥室配備衛浴和壁櫥，樓上的其他臥室配備壁櫥。還設有中 央浴室。戶外設有娛樂露台，度假風格的太陽能加熱泳池，第 2 個露台，寬敞的花園。此外包括帶儲物間的學習 間，化妝室，洗衣房，管道供暖，冷氣，熱水，5 星級節能，雙車庫。臨近周邊購物中心，學校，巴士站和火車站。

Mont Albert

澳華地產

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Mont Albert 完美生活，絕佳位置

這處位於 Mont Albert 完美位置的住房佔地約 822sqm，設有 3 間臥室加學習間，是開 發商的絕佳機遇。住房位於絕佳位置，可打造聯排別墅，單元房或家庭住房（STCA） 。 現有住房精美舒適，室內經過翻新。設有正式客廳和餐廳，廚房用餐區，寬敞的臥室， 寬敞的前廳和學習角，學習間/臥室，浴室，洗衣房，寬敞的前後花園，車棚。位置便利， 臨近周邊中小學，購物中心，花園，公園，TAFE，巴士站，火車站，咖啡館，電車站。

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9 月 17 日 周六 12:00pm POA 周六 2:00-2:30pm 周四 6:00-6:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

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35 Victoria Crescent

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10 月 1 日 周六 11:00am POA 周六 3:00-3:30pm 周四 2:00-2:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Box Hill South

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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2/2 Byron Street

時尚寧靜住房 這處安靜私密的住房所在位置僅有 2 棟，設有 3 間臥室，2 間浴室，是尋求小戶型人士的完美選擇。住 房裝修精美，設有舒適的寬敞生活區，位於 Box Hill South 搶手地段，臨近周邊公園。設有寬敞的中央 客廳和餐廳，全新的木地板，光照充足，臨近家庭用餐區，廚房配備早餐吧檯和奢華廚具。主臥室遠離 其他臥室，設有時尚的衛浴和入壁衣櫥，中央浴室設有翻新的獨立淋浴間。戶外設有美麗的露台和花 園，可露天用餐，此外設有洗衣房，管道供暖，空調，LED 燈照，遙控雙車庫。臨近周邊公園，自然保護 區，購物中心，中小學，辦事站，電車站，Deakin 大學等設施。

Nunawading

澳華地產

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美麗綠化的娛樂家居

這處位於安靜位置的住房綠化精美，私密安靜，設有 4 間臥室和學習間，2 間浴室，給您帶來 Blackburn 完美生活享受。臨近周邊火車站，商店和其他設施。周邊環境鳥語花香。住房空間寬敞，北向的生活區包 括寬敞的正式客廳和餐廳，配備飄窗，還設有光照充足的家庭用餐區。臨近的廚房配備儲物空間，不鏽 鋼廚具。樓上設有寬敞的臥室，包括配備衛浴和壁櫥的主臥室。此外設有帶獨立衛生間的中央浴室，學 習間/辦公室。戶外設有私人花園和庭院，此外設有洗衣房，樓下衛生間，暖氣，吊扇，百葉窗，樓梯儲物 間，水箱，雙車庫。佔地約 778sqm。臨近周邊購物中心，火車站，中小學，公園，巴士站，高速公路。

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9 月 17 日 周六 2:00pm $770K-$850K 周六 10:30-11:00am 周四 1:00-1:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejemai 0449 946 226 100 South Parade Blackburn 9894 1000

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10 Sugargum Court

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9 月 17 日 周六 1:00pm POA 周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣 拍 六

本周

Blackburn North

精美單層住房 這處裝修精美，設有私人戶外娛樂區的住房位置完美，臨近周邊學校，商店和公園。設有 3 間臥室，一定 會是 Blackburn North 最搶手住房！設有超大前庭院，溫馨迷人，室內光照充足，設有木地板。廚房用餐 區配備早餐吧檯和奢華廚具。臥室均配備壁櫥，包括寬敞的主臥室，中央浴室配備獨立衛生間，臨近洗 衣房。房後設有美麗的花園，樹木茂盛，還設有可戶外用餐的露台。此外設有管道供暖，循環暖氣，吊扇， 安全門，百葉窗，雙車棚，單車庫，儲物間。住房佔地約 585sqm，具有打造聯排別墅或全新住房潛力 （STCA） 。臨近周邊中小學，購物中心，自然保護區，公園，巴士站和高速公路。

Blackburn South

3

38 Brendale Avenue 拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

現代經典住房 這棟時尚的完美住房融合了新老特點，給您私密寬敞的娛樂生活享受，設有 3 間翻新的臥室，經典舒 適。住房光照充足，是尋求小戶型人士，投資者和年輕家庭的完美選擇。設有拋光木地板，寬敞的中央 客廳和餐廳，餐廳和翻新的廚房設有儲物間，早餐吧檯，奢華 Asko 和 Glem 廚具。設有 3 間雙人臥室， 均配備壁櫥，臨近翻新的 spa 浴室和獨立衛生間，戶外還設有光照充足的寬敞露台和庭院。此外設有 寬敞的前花園，露台，洗衣房，管道供暖，分體冷氣，全新熱水系統，推拉窗，遙控雙車庫。住房經過全 面粉刷，臨近周邊學校，購物中心，自然保護區，高爾夫球場和巴士站。

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9 月 10 日 周六 1:00pm POA 周六 12:30-1:00pm Demi Liu 0434 192 556 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000

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1/21 Christine Street

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9 月 24 日 周六 12:00pm POA 周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Blackburn South

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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54 Holland Road

完美舒適住房 這處臨近 Forest Hill Chase 的 4 臥室加學習間和 4 浴室的住房周邊設有學校和自然保護區，給您迷人寬敞的 生活享受。雙層的格局給您無限的寬敞空間，完美舒適，亦可進行翻新。設有美麗的前花園，光照充足的門廊可 通往明亮的正式生活區，包括客廳和餐廳，臨近休閒用餐區和設備完善的廚房。樓下設有 2 間臥室，均配備衛 浴，臨近可作為臥室的娛樂室，學習間配備寬敞的儲物空間，亦可作為家庭辦公室使用。二樓設有光照充足的 遊戲室，另外兩間配備壁櫥的臥室，中央浴室，樓下還設有帶 spa 和獨立衛生間的浴室。戶外設有 BBQ 娛樂 區，庭院，此外設有洗衣房，管道供暖，分體冷氣，空調，花園棚，雙遙控車庫。臨近周邊中小學，自然保護區，購 物中心，巴士站和火車站。

Surrey Hills

澳華地產

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寬敞美麗的 Surrey Hills 住房 這棟寬敞舒適的住房位於 Mont Albert 小學和 Koonung 中學學區，設有 3 間臥室，2 間浴室，是年輕家 庭和空巢者的完美選擇。住房設有美麗的花園，周邊環境更是綠樹林立，鳥語花香。室內空間寬敞，設 有正式客廳和餐廳，配備壁爐。另外一個寬敞的生活區包括家庭用餐區，臨近設備現代完善的廚房。 主臥室設有壁櫥和衛浴，另外兩間雙人臥室配備壁櫥，還設有中央浴室和獨立浴室，淋浴，衛生間。此 外設有私人庭院，洗衣房，管道供暖，循環冷氣，真空除塵，對講系統，遙控雙車庫。臨近周邊公園，中 小學，購物中心，電車站，巴士站，火車站等設施。

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9 月 24 日 周六 11:00am $830K+ 周六 3:00-3:30pm 周四 12:00-12:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

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1/242 Union Road

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9 月 17 日 周六 3:00pm POA 周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

穩重可靠的物業團隊 FOREST HILL

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33 Ashmore Road

BURWOOD EAST

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97 Burwood Highway

宛如珍寶

物超所值

這處臨近 Brentford Square，學校和公共交通的住房設有 3 這處美麗的住房經過全面粉刷，舒適便利，臨近商店，公共交通。設 間臥室，中央浴室，開放式客廳/餐廳，燃氣廚房，獨立洗衣 有 3 間寬敞的臥室，配備壁爐的客廳，燃氣廚房，光滑的地板，中央 房，拋光地板，管道供暖和車棚。 浴室，後方的超大房間可作為儲物間，還設有後院。 租金: $370pw 押金: $1,608 參觀: 請預約 入住時間: 現在

BOX HILL

租金: $395pw 押金: $1,716 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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36 Collins Street

Combarton Park 對面，現代迷人住房

BLACKBURN

辦公電話: 9894 1000

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23A Fuchsia Street

辦公電話: 0433 055 864

Sherree Thompson

Demi Lu

物業经理

物業顧問

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0434 192 556

在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au

Blackburn 和 Bellbird 的珍寶

設有寬敞的客廳和餐廳，翻新的廚房配備不鏽鋼廚具，中央浴室 這棟住房設有 3 個開放式生活區，包括正式餐廳，休閒用餐區，現代化廚 設有獨立衛生間，還設有前後院。此外設有冷暖氣，飄窗，車庫。位 房，學習間/第二個客廳，主臥室配備衛浴和壁櫥，還設有花園，冷暖氣，雙 車棚。步行可達火車站，公園，中小學，商店，咖啡館和周邊公共交通。 於 Box Hill 中學學區，臨近公園，自然保護區和公共交通。 租金: $475pw 押金: $2,064 參觀: 請預約 入住時間: 現在

Rachel Maxwell Ante Xu 物業顧問 高級物業经理

設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態

租金: $795pw 押金: $4,000 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Glen Waverley 240 Gallaghers Road

地處 GWSZ 和 Mount View 小學學區奢華家居 佔這棟舒適精美的家庭住房設有 5 間臥室，5 間浴室，奢華典雅，寬敞舒適。住房精美迷人，由 Eashara Homes 設計打造，裝 修奢華高檔，設有寬敞的入口門廊，拋光橡木地板，舒適的開放式正式客廳，寬敞的中央生活區配備壁爐，還設有光照充足的 學習間，精美的餐廳，美食廚房設有不鏽鋼廚具，洗碗機，島臺，餐具室烤箱和燃氣爐灶。樓上設有主臥室，配備入壁衣櫥和包 括浴缸和雙洗手台的位於，私人陽台，另外 4 間寬敞的臥室配備壁櫥，還設有精美的雙淋浴衛浴，明亮的家庭室，配備放映機 的私人影院，學習間。戶外設有露台和用餐區，內置 BBQ。此外設有化妝室，洗衣房，樓梯儲物間，管道供暖，冷氣，太陽能熱 水，真空除塵，安全可視對講，推拉窗，雙遙控車庫。

拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室

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9 月 24 日周六 2:00pm 周六 12:00-12:30pm Peter Alamaras 0417 018 557 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000

Mount Waverley 264 Stephensons Road

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

55 Therese Avenue

Mount Waverley

頂級家庭生活 地屬 Mt Waverley 中學學區 完美地段，近學校，公交和公園，這棟豪華家庭洋房擁有前後花園， 精美內飾，4 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴，多間起居室。入口大 廳、客廳和餐廳鋪有拋光木地板，室外娛樂露台，主浴室，獨立洗衣 房，帶頂停車位，帶鎖車庫帶儲物空間，四周美麗花園環繞。自 1981 年來首次上市，其他配套設施包括儲水箱，分體空調，全新地 毯。近 Monash 大學，小學，Chadstone 購物中心，M1 高速，公園綠 地，屬 Mt Waverley 中學學區。土地面積約 668 平方米。

1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團

拍賣: 9 月 17 日 周六 11:30am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(10/09) 11:00-11:30am 周四(15/09) 3:00-3:30pm 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525

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9805 2900 www.ozhome.com.au

澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

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為人熟知的面孔. 現在有了 全新的名字.

第 1575 期

Fax: (03) 9416 2079

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首屈一指的代理人加入 Ray White Helen Yan，榮獲全澳洲最具權威的地產排行- REB 2016 年度全澳 50 強女性地產代理人第一名。今早發佈的此 項排名，鞏固了 Helen 最傑出代理人的地位,也證明了她傑出的銷售實力。 此前, Helen 已入圍 REB2016 年度 100 強銷售，並在此項排名中位列全澳第八。 如今, 她正式宣佈加入 Ray White，在 Balwyn 地區建立分部。Helen 的加入源於她對於家庭價值觀的推崇。Ray White 的聯合主席, Brian White 欣喜地表示“我十分自豪地簽約 Helen 到我們的團隊。她的價值觀在各個方面影響著 她帶領的團隊。Ray White 歡迎這位澳大利亞最有經驗和成功的代理人, Helen 的加入。” “我正在經營著家庭企業，Ray White。團隊裏的每一成員都能理解並且欣賞家庭價值觀。這不僅為我的團隊和客 戶營造了友好的氛圍，也為日常工作創造了美好的環境。”Helen 說。 Helen 著重於 Balwyn 與周邊地區的地產銷售及租賃管理, 該地區因有備受推崇的當地學校，為許多家庭追捧, 海 外買家也鍾情於這個地區。相信以 Helen 的真誠和熱情必能帶來最優質的服務。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Croydon 51A Binbrook Drive

絕佳生活，完美位置 這處僅有 5 年房齡的住房裝修時尚精美，空間寬敞，經典舒適，設有美麗的戶外娛樂露臺，3 車位車庫。一樓 設有學習間/第四間臥室，現代化的廚房-開放式餐廳-生活區可直接通往戶外庭院和第二個小露臺。樓上設有 休閒區，3 間臥室，入壁衣櫥，主臥室配備現代化的衛浴，還設有浴室。此外設有管道供暖，分體冷氣，真空 除塵。位置便利，步行可達周邊小學和私校。 出售: 9 月 26 日周一 4:00pm（除非提前售出） 售價: $640,000-$720,000 開放時間: 周六(10/09) 12:00-12:30pm

《墨爾本日報》報業集團

聯系人: Brent Peters 0412 855 810 Maddie Theos 0418 106 530

www.ozhome.com.au

Friday 9 September 2016

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Warrandyte 2-6 Tills Drive

絕佳生活，完美位置 現有千載難逢機遇來購置 Warrandytes 最佳物業，占地近 2.5 英畝，位置卓越。現代定制，歷史悠久（約 1900 年建造），此物業佈局靈活而又多功能。占 地近 2.5 英畝的 Warrandyte 物業；信步至 Yarra 河、咖啡屋和步行道；歷史悠久的平房，擁有穀倉閣樓，臥室環境佳，輕便打造家庭辦公室、客臥或創意 小屋；主居室現代時尚，鋪設木地板，設有挑高天花板和超大窗戶，欣賞花園美景；共有 5 間臥室（3 間為套房）、4 間浴室、書房、閣樓式書房和洗衣 房；空間充足，包括設有壁爐的客飯廳、家庭間、超大娛樂室和戶外泳池；戶外區設有帶棚娛樂區，俯瞰水晶般的地面泳池/水療；宏偉的園景花園設 有自動灌溉系統；其餘特徵包括管道制熱/製冷、管道除塵、報警器、三相電力、水箱、三車位車庫和穀倉，可作為雙車位車庫或工作坊短途步行可至 巴士站、Stonehouse 咖啡廳、河畔步行道，數分鐘可至學校、托兒中心、和 Warrandyte 社區。風景如畫，此物業給予您最佳小鎮生活。

售價: $1,950,000 - $2,300,000 開放時間: 周六(10/09) 1:00-1:30pm

《墨爾本日報》報業集團

聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900 Melinda McPherson 0404 038 022

www.ozhome.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Ringwood North 25 Unsworth Road

舒適住房，高檔生活 這棟經典，美麗，寬敞，豪華高端的住房 建於 2015 年。設有寬敞的客廳，超大餐 廳，精美的廚房。一樓設有主臥室，配備 奢華衛浴和入壁衣櫥。樓上休息區設有學 習角，三間配備壁櫥的臥室，現代化的浴 室。戶外設有娛樂區，包括易打理的安靜 庭院和小型露台。裝修精美。步行可達商 店，學校和私校。 售價: $920,000 起 開放時間: 周六(10/09) 12:00-12:30pm 周三(14/09) 4:00-4:30pm 聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549

Russell Turner 0419 955 655

6/166 Victoria Street, Brunswick

Brunswick 美麗住房 這棟精美的聯排別墅位於完美位置，步行可達商店，公共交通和其他設施，滿足您的日常生活所需。住房裝修 時尚，設有2間雙人臥室，一間配備壁櫥，另外一間配備入壁衣櫥，還設有寬敞的客廳/餐廳，設備完善的廚房 和庭院。此外設有配備獨立浴缸和淋浴的整潔浴室，（2獨立衛生間），獨立洗衣房。您可直接入住，亦可進 行翻新。亮點：車庫，管道供暖和庭院。

9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101

《墨爾本日報》報業集團

christopherrussell.com.au

Anthony Panayi 0402 911 117

Chris Ewart 0419 897 979

拍賣時間: 9 月 17 日周六 2:00pm 售價 請咨詢中介 開放時間: 周六(10/09) 1:30pm-2:00pm 周三(14/09) 11:00am-11:30am 聯系人: Anthony Panayi 0402 911 117 Russell Turner 0419 955 655

9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North

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TEMPLESTOWE 21 & 21A Oliver Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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全新精品住房 這兩棟精品住房位於 Templestowe 完美位置，奢華寬敞，給您帶來完美的 生活和娛樂享受。住房位於安靜位置，均設有 4 間配備壁櫥的臥室，3 間 浴 室 （2 衛 浴 ） ， 獨 立 生 活 區 ， 北 向 露 台 ， 雙 車 庫 。 廚 房 設 有 玻 璃 防 濺 板，大理石島臺，餐具室，碗櫥，不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶，烤箱，微 波爐和洗碗機。21 號房二樓設有 4 間臥室，3 間浴室，壁櫥，休息室，一 樓設有家庭影院和辦公室。鋪設有奢華地毯。21A 一樓設有主臥室套間， 第二間主臥室，另外 2 間臥室，休息室和學習間設在二樓，鋪設有奢華硬 木地板和地毯。此外設有化妝室，管道供暖，分體冷氣，警報系統，太陽 能和燃氣加熱熱水。臨近 Templestowe Village 和 The Pine 購物中心，自然 保護區，巴士站，名校，公園和高速公路。21A 將於 9 月 17 日 拍賣，21 號將在這之前進行私人出售，日期有待公佈。

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拍賣

9 月 17 日周六 1:00pm

售價

POA

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 12:30-1:00pm

聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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BULLEEN 1/16 Carrathool Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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全新精美住房 這棟奢華的全新住房令人印象深刻，將於十月完工，您可在春季入住同時慶祝聖

售價

$1.2 - $1.32m

誕節。雙層的格局時尚精美，設有雙生活區和露台，美麗的廚房，2間配備入壁衣

參觀

請預約參觀

櫥和衛浴的主臥室。設有硬木地板，客廳和餐廳，戶外設有娛樂露台，臨近凱撒

還設有另外2間臥室，家庭浴室，客廳和陽台。浴室設有落地鏡子，石洗手台，

聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster

半無框衛浴。此外設有行車道，化妝室，洗衣房，管道供暖，分體空調，LED地

網址

石廚房，配備不鏽鋼廚具，玻璃防濺板和櫥櫃。設有4間鋪設地毯的臥室，包括 一樓主臥室套間（配備衛浴和壁櫥）。樓上設有主臥室，同樣配備壁櫥和衛浴，

jelliscraig.com.au

燈，燃氣太陽能加熱熱水，對講，警報，車庫。位置便利，臨近購 物中心，中小學，幼兒園，巴士站，遊樂場和高速公路等設施。

PARK ORCHARDS 152-154 Berringa Road

佔地約 1 英畝土地，臨近 The 100 Acres Reserve 拍賣 這棟美麗的BV住房佔地約1英畝。是年輕家庭在Park Orachards區 域的完美選擇，臨近100 Acres Reserve。單層住房設有大教堂式天 花板，4間配備壁櫥的臥室，2間浴室（主臥室配備獨立衛生間）。主 臥室配備衛浴，坐擁美麗花園景色。設有寬敞的客廳，配備壁爐和餐 廳，臨近翻新的廚房，配備洗碗機和儲物間。戶外設有安全的後院， 超大泳池，美麗的花園。你可直接入住享受生活，亦可翻新，擴建或 打造現代化的全新住房（STCA）。臨近周邊中小學，自然保護區，商 店，咖啡館，巴士站，火車站，購物中心，餐廳和高速公路。位於絕 佳位置，此外設有管道冷暖，硬木地板，洗衣房，儲物 間，水箱，3車庫和街邊停車位。

《墨爾本日報》報業集團

9 月 17 日周六 12:30pm

售價

$1.28m - $1.4m

參觀

周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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DONCASTER EAST 26 Cassowary Street

完美位置的稀有机遇 這處完美的家庭住房位於綠樹林立的安靜街區，地處 Beverley Hills 小學學區，未來潛力無限。佔地約 781sqm，設有光照充足的正式客廳和餐廳，開放式廚 房，家庭用餐區，戶外娛樂露台和花園。設有 4 間臥 室，主臥室包括衛浴和入壁衣櫥，還設有家庭浴室和洗 衣房，管道供暖，空調。具備翻新或打造全新奢華住房 和聯排別墅的潛力（STCA）。臨近學校，幼 兒園，公園，購物中心，高速公里和巴士站。

拍賣

9 月 17 日周六 11:00am

售價

POA

參觀

周六 11:00-11:30am

這棟臨近巴士站，購物中心，咖啡館和學校的單層住 房極易打理，設有安全私密的入口，正式客廳和餐 廳，廚房配備花崗岩廚檯，不鏽鋼廚具，還設有家庭 室/第三間臥室，學習間，家庭浴室，獨立衛生間，洗 衣房，2間臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。此外 設有安全百葉窗，警報系統，管道供暖，真空除塵， 分體冷氣，雙車庫。是專業人士，家庭，尋求 小戶型人士和投資者不可多得的完美機遇。

《墨爾本日報》報業集團

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周四 10:30-11:00am 聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

DONCASTER EAST 1/903 Doncaster Road

舒適現代的生活

澳華地產

拍賣

9 月 17 日周六 11:00am

售價

$600,000 - $660,000

參觀

周六 3:00-3:30pm 周四 3:00-3:30pm

聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.auz

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TEMPLESTOWE 19 Renoir Avenue

奢華校區房，臨近公園和公共交通

拍賣

9 月 17 日周六 2:00pm

舒適。設有3間寬敞的臥室，獨立生活區，戶外設有露台。設有正式客

售價

POA

廳/餐廳，光照充足，花崗岩廚房用餐區配備島臺，烤箱，燃氣爐灶，洗

參觀

周六 1:00-1:30pm

這棟裝修時尚的娛樂住房光照充足，空間寬敞，臨近自然保護區，安靜

碗機，餐具室，臨近可觀賞電影的獨立娛樂室。戶外設有易打理的花園

周四 11:00-11:30am

和露台，太陽能加熱鹽水泳池，BBQ區。設有4間配備壁櫥的寬敞臥室

聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658

和學習間，2現代化浴室。主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。臨近周邊巴士

Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

站，購物中心，臨近周邊名校，公園，步行道和高速公路。此外設有管 道供暖，冷氣，吊扇，硬木地板，安全警報，洗衣房，樓梯 儲物間，工具棚，水箱，雙車庫和工作間。

DONCASTER EAST 30 Churchill Street

完美位置，DD08 超大潛力 這棟臨近Doncaster和Blackburn Road的房產市開發 商和建築商不容錯過的，北向的DD08土地可打造多棟 住房（STCA）。佔地約827sqm，現有的單層家居狀況 良好，可在您準備批文許可時出租。前任戶主入住長達 30年，住房設有3間配備壁櫥的臥室，2間浴室，燃氣 廚房，獨立客廳和家庭室，外加管道供暖，分體冷氣， 警報，雙車棚。超大後院設有棚屋，BBQ 區和 露台。臨近周邊中小學，巴士站，咖啡館，購物 中心，高速公路等設施。

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拍賣

9 月 24 日周六 11:00am

售價

POA

參觀

周六 11:00-11:30am

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Louise Zhang 0430 933 658 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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LILYDALE 9 Athlone Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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高檔的迷人娛樂住房 這棟迷人的住房位於道路盡頭安靜位置，單層的格局設有4間配備壁櫥的寬敞

拍賣

9 月 24 日周六 11:00am

臥室，3間浴室和寬敞的生活區。設有砂石地面，客廳和用餐區配備木暖，家庭

售價

$480,000 - $520,000

參觀

周六 11:00-11:30am

室位於住房後方，可通往北向的花園。廚房設備完善，包括洗碗機和不鏽鋼廚 具。4間臥室中的2間設有衛浴，主臥室位於住房前端，設有落地壁櫥和浴室， 后方設有的第四間臥室配備入壁衣櫥和衛浴，可通往後院。另外2間臥室均配

周四 2:00-2:30pm

棚，水箱，雙車庫和工作間。臨近周邊巴士站，購物中心，高速

聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster

公路，火車站，商店，學校，自然保護區和步行道等設施。

網址

備壁櫥，共用寬敞的家庭浴室和洗衣房。戶外設有露台，燃氣加熱spa，北向 的花園和娛樂露台。此外設有LED地燈，管道供暖，分體冷氣，吊扇，花園

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DONCASTER EAST 2/1051 Doncaster Road

坐擁市區美景，步行可達周邊設施 這棟現代化的寬敞全新住房位置便利私密，是夫妻和家庭的完 美選擇。位於Doncaster East中心，所在位置僅6棟，設有 橡木地板，光照充足，樓上或樓下設有配備衛浴和壁櫥的主臥 室。設有4間配備壁櫥的臥室，3間浴室和4間衛生間。樓上 主臥室坐擁市區美景。設有開放式客廳/餐廳，可通往陽台， 給您室內外娛樂生活享受。設備完善的Smeg廚房配備燃氣爐 灶，櫥櫃，玻璃防濺板。臨近周邊中小學，購物中心，商店， 咖啡館，巴士站，高速公路。此外設有分體冷暖 氣，警報/對講，LED燈照，洗衣房，真空除塵，太 陽能板，帶儲物間的雙車庫等設施。

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9 月 24 日周六 12:30pm

售價

$800,000 - $850,000

參觀

周六 11:00-11:30am 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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DONCASTER 36 Henry Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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宏偉家庭住房 這棟位於私密完美位置的雙層住房是成長型家庭的完美選擇。住房

售價

$1.18m - $1.25m

格局寬敞，給您生活與娛樂雙重享受。設有典雅的正式客廳和餐

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm

廳，寬敞的學習間/訪客臥室，超大開放式廚房，用餐區，家庭 室，超大娛樂室可通往戶外娛樂露台和美麗的花園。樓上設有5間 家庭浴室和獨立衛生間。此外設有管道供暖，安全警報，監控，洗

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster

衣房，樓下浴室，帶儲物間的雙車庫，酒窖。佔地約656sqm，臨

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配備壁櫥的臥室，循環冷氣，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，還設有

近公園，健身房，游泳館，娛樂中心，購物中心，高速

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公路，巴士站，公校和私校。

DONCASTER EAST 14A Ireland Avenue

精美設計，坐擁公園美景

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9 月 24 日周六 12:30m

廳。設有挑高天花板，意大利式石面裝修，給您易打理的奢華生活享受。室內

售價

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空間寬敞，光照充足。配備島臺的超大廚房設有Miele廚具，5爐灶爐具，凱撒

參觀

周六 4:00-4:30pm

這棟精美舒適的全新住房位於絕佳位置，臨近周邊學校，公共交通，商店和餐

石廚檯，防濺板和儲物間。臨近的家庭用餐區可通往私人露台和鹽水泳池。第

周三 12:00-12:30pm

二個露台可通往客廳/娛樂室。4間臥室均光照充足，奢華時尚，配備壁櫥，還

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778

設有配備無框淋浴的三間浴室，衛生間。主臥室設有入壁衣櫥和衛浴。訪客室 位於樓下，舒適便利。戶外設有美麗的花園。位置便利，臨近周邊中小學，購 物中心，公園，步行道/自行車道，步行可達巴士站，臨近的高速路 可直達CBD。此外設有冷暖氣，地板，玻璃護欄，安全警報，洗衣

Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

房，真空除塵，水箱，雙車庫，儲物間，私人行車道。

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TEMPLESTOWE LOWER 291 Manningham Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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DD08 完美位置，可能性無限 這棟位置便利的住房臨近咖啡館，餐廳，Macedon Square 和

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Westfield Doncaster 等設施。位於 DD08 人口增長區，面朝街

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道，適合作為商業用地或重新打造全新家居或多棟住房（STCA）。

聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster

佔地約625m2，是投資者和開發商不容錯過的完美選擇。現有住房 設有3間配備壁櫥的臥室，1間浴室，正式客廳/餐廳，幾近全新的廚 房用餐區配備不鏽鋼廚具，石廚檯。主臥室配備衛浴。還設有北向 的後花園，可在準備批文許可時出租。臨近周邊學校，游泳館，公

網址

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園，運動設施，高速公路，可能性無限。此外設有官道供 暖，空調，地板，雙車棚，帶鎖前門。

TEMPLESTOWE LOWER Units 1, 2 & 5/207 Manningham Road

奢華聯排別墅 這棟現代便利的全新奢華聯排別墅臨近Macedon Square，現 正在建造，10月份完工，1，2和5號均為三層住房，設有2間 鋪設地毯，配備帶將壁櫥的臥室，共用2間帶半無框淋浴的浴 室，還設有超大鏡子，3合1浴霸，洗手台。住房裝修奢華，每 棟都設有客廳和餐廳，鋪設有拋光地板，臨近的廚房配備石廚 檯，碗櫥和歐式廚具。戶外娛樂露台配備遙控門，還設有冷暖 氣，LED地燈，地毯，對講，安全系統。1號和2號還設有歐式 洗衣房，5還則設有配套洗衣房和樓頂露台。位置便 利，臨近周邊購物中心，學校，巴士站，自然保護 區，醫療中心，高速公路等設施。

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$609,000 起

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請預約參觀

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聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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BORONIA 3/5 Oak Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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寬敞，易打理的便利住房 這棟住房位於安靜街區，所在位置僅3棟，是首置者，尋求小戶型

售價

$485,000

人士和投資者的完美選擇。臨近周邊學校，購物中心和火車站。設

參觀

周六 2:00-2:30pm 周三 1:00-1:30pm

有鋪設地毯的客廳和餐廳，臨近獨立家庭室/用餐區和配備不鏽鋼廚 具的廚房（燃氣爐灶，吸油煙機，電烤箱）。設有3間鋪設地毯配 備壁櫥的臥室，家庭浴室，獨立衛生間。主臥室配備3壁櫥，臨近 洗衣房，可通往戶外露台和私人後院。此外設有管道供暖，空調， 裝飾飛簷，儲物間，雙車庫。位置便利，臨近周邊火車 站，購物中心，巴士站，餐廳，咖啡館，保齡球館，電影

聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Sharyn De Vries 0401 031 802 辦公室 Doncaster 網址

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院，學校，超市，銀行，藥品店，郵局和高速公路。

DONCASTER 5 Warren Street

完美家庭生活享受 這棟位於Doncaster的美麗住房臨近周邊中小學，公園，巴士 站。住房裝修精美，設有5間臥室，空間寬敞，具備未來翻新 的潛力。設有超大客廳，臨近開放式廚房用餐區，光照充足， 還設有現代化浴室，獨立化妝室，洗衣房，樓下娛樂室/辦公 室。此外設有管道供暖，空調，工作間，太陽能板。佔地約 725sqm，可進行翻新，加建第二層，打造全新奢華住房或聯 排別墅（STCA）。位置便利，臨近高速公路，購物中心，步行 道，巴士站，名校，未來機遇無限。 聯合出售：Ian Reid's Vendor Advocacy Australia

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9 月 24 日周六 12:30pm

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$950,000 - $1,050,000

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

TEMPLESTOWE 2 5 9 11 & 12/47- Glendale Avenue

The Glendale 這棟周邊鳥語花香，自然景色美麗的Glendale Avenue 住房臨近 Templestowe 周邊設施以及 Doncaster 中心的商業和商店。The Glendale 位於墨 爾本最令人羨慕的區域。位置安靜，可輕鬆到達墨 爾本CBD，Mornington Peninsula和美麗的Dandenong。時尚的公寓裝修奢華高檔。位置便利， 是首置者，尋求小戶型人士和精明投資者 的完美選擇。

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周六 1:00-1:30pm

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周日 1:30-2:00pm 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Louise Zhang 0430 933 658

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Thi Nguyen 0423 027 036

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Nicole Qiu 0422 419 357

WINNER

WINNER Medium Residential Agency of the Year

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Friday 9 September 2016

14a

A

NUNAWADING 7 Knightsbridge Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

3

維多利亞風格寬敞住房 這棟維多利亞風格的住房典雅現代，空間寬敞，設有 11 英呎 高天花板，美麗的飛簷，高門楣，厚實的大門。住房裝修精 美，設有木地板，配備挑高天花板和飄窗的客廳，臨近獨立 餐廳和娛樂室。第四間臥室/學習間位於住房前端，另外 2 間 寬敞的雙人臥室共用新近翻新的現代化家庭浴室。中央廚房 配備奢華廚具，包括 900mm 烤箱，燃氣爐灶，石廚檯，臨 近家庭室，可通往北向的後院。戶主臥室可通往戶外露台， 設有現代化衛浴，更衣室，儲物空間。此外設有管道供暖， 分體空調，吊扇，百葉窗，三車庫/工作間。位置便 利，臨近周邊公園，火車站，巴士站，名校，幼兒 園，高速公路，購物中心等設施。

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9 月 17 日周六 11:00am

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 5:30-6:00pm

聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Elizabeth Dumonic 0411 240 333 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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Friday 9 September 2016

15a

A

NUNAWADING 13 Ravenswood Court

完美位置的絕佳生活 這 棟 美 麗 的 住 房 位 於 安 靜 位 置 ， 臨 近 Blackburn Lake Sanctuary。設有正式客廳，飄窗和壁爐，超大開放式客 廳配備早餐角，飄窗，光照充足，還配備石廚檯，奢華 廚具。戶外設有娛樂露台和 BBQ 設備。設有溫馨的家庭 室和餐廳，配備櫥櫃，音響。樓上設有臥室，超大主臥 室，現代化的衛浴，陽台，休息室/辦公室。設有 4 間臥 室，共用現代化的家庭浴室。此外設有警報，樓梯 儲物間，管道供暖，分體冷氣，空調，儲物棚/工 作間，遙控雙車庫。位置便利，臨近火車站，中小 學，購物中心，公園，步行道和高速公路。

拍賣

9 月 17 日周六 12:30pm

參觀

周六 1:00-1:30pm

這棟所在位置僅有 3 棟的完美單層住房是尋求小戶型 人士，首置者或投資人士的完美選擇，位置完美，臨 近周邊設施。室內設有寬敞的客廳，臨近休閒用餐區 和廚房，配備燃氣爐灶，櫥櫃。設有 2 間寬敞的臥 室，均配備壁櫥，共用家庭浴室和獨立衛生間。戶外 設有娛樂露台，易打理的花園。此外設有車庫，全新 地毯，地板，住房經過全新粉刷，還配備安全 門，管道供暖，分體空調。臨近自然保護區， 購物中心，商店，餐廳，中小學等設施。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

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2

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1

1

周四 6:00-6:30pm 聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

Doncaster East 3/17 Elizabeth Street

時尚生活，完美位置

澳華地產

拍賣

9 月 24 日周六 10:00am

參觀

周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Elizabeth Dumonic 0411 240 333 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 9 September 2016

A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Noel Jones Blackburn 辦公室全體同仁

Noel Jones Mitcham 辦公室全體同仁

恭祝廣大華人朋友

中秋快樂 如意吉祥 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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Friday 9 September 2016

8 Reserve Avenue

完美的地段

優質洋房，非常適合首置、投資或退休自住。極易打理，擁有 3 間臥室，2 間新裝修的浴室，寬敞客廳帶大窗，可欣賞 Dandenongs 美麗風景。餐廳 和現代化廚房，配有高檔廚具，私家露台和花園。地段絕佳，歡迎來電預約 看房。

Nunawading

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 10 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 2:30-3:00pm Tim Longmore 0424 256 267 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Michael Gurry 0420 690 670

賣

3/43 Milton Street

最舒適的現代化生活

氣派寬敞的連排別墅，擁有高檔的設計，配有硬木地板，開放式客廳和飯廳區， 廚房配有 Blanco 廚具和大理石廚檯。通過玻璃門可到達私家後院。3 間寬敞臥 室，主臥帶衛浴套房和鏡面衣櫃，外加 1 間現代化主浴室。配有燃氣暖氣，分體 空調，儲物間，遙控單車庫等。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍

六

周

本

澳華地產

拍

周

Mitcham

17a

賣

六

本

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臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 9 月 10 日 周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 10:00-10:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 9 September 2016

Vermont

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70 Glenburnie Road

靚麗非凡

地處優越地段，鬧中取靜的 Glenburnie Rd，這棟洋房擁有 5 間臥室，3 間 浴室，3 間客廳(1 間帶壁爐)，2 間用餐區，廚房配有高檔茶具，室外美麗花 園，寬敞娛樂露台。地屬Vermont SC學區，附近設施齊全，您值得擁有。

Blackburn

1/55 Pope Road

無價之寶

極受歡迎的地段，完美的生活享受。這棟舒適洋房非常適合首置、退休自住或 投資。內飾精美，擁有寬敞客廳，廚房帶飯廳，配有燃氣爐灶。有1間明亮房 間可做第二客廳或正式餐廳。主臥帶儲物櫃和衣櫃，外加第二臥室，共用1間 中央浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 5 衛浴 3 車位 2 出售截止日期: 9 月 13 日 周二 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 12:00-12:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

臥室 2 衛浴 1 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 2:00-2:30pm 周四(15/09) 12:00-12:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 9 September 2016

Box Hill

A

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33 Pendle Street

加州典雅靚房

迷人住宅，經典靚麗，客廳配有大窗，可欣賞戶外美景，10 英呎高天花 板，4間寬敞臥室(3間帶豪華衛浴)，高檔主浴室內設豪華浴缸。寬敞起居空 間，飯廳，廚房，法式大門可通往室外娛樂露台和私家後院。配有電子前 門，安全警報，CCTV，燃氣暖氣，分體空調，儲物間，雙車位和車庫。

Chirnside Park

88 Edward Road

迷人生活 完美地段 幸運號碼 88 號，粉刷一新，全新地毯，高檔不銹鋼廚具，開放式廚房/餐廳/家庭 室，大客廳位於房屋前方，配有壁爐。3 間帶衣櫃的臥室，1 間中央浴室。土地面 積約864平方米，可選擇擴建或重新開發(STCA)。地段絕佳，歡迎預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 4 車位 4 拍賣時間: 9 月 17 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 2:00-2:30pm 周四(15/09) 1:00-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 3 衛浴 1 車位 4 出售截止日期: 9 月 17 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 11:00-11:30am Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 9 September 2016

Nunawading

A

20a

3/16 Oxford Street

頂級品質 高尚地段

位於寧靜街區的這棟優質洋房，配有拋光木地板，寬敞客廳，溫馨餐廳，廚房 配有石料廚檯，Smeg 廚具和燃氣爐灶。主臥室帶衣帽間和現代化衛浴套房， 內設雙洗手台和充足儲物空間，1間現代化家庭浴室，2間帶衣櫃的寬敞臥室， 另有私家後院，帶頂娛樂區。配有安全警報，冷暖空調，遙控雙車庫。

Blackburn North

26 Peter Avenue

令人羨慕的現代化生活享受 地處優越佳區，步行可至各類設施，這棟三臥室寬敞洋房，擁有客廳和餐廳，室外 娛樂露台，私家後院，廚房配有Bosch廚具和大理石廚檯，連接休閒飯廳區。配有 冷暖空調，第二衛生間，遮陽窗，儲水箱，3KW太陽能供電系統和遙控雙車庫。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 10:00-10:30am 周四(15/09) 4:30-5:00pm Jason Starchenko 0448 840 156 Gloria Chu 0413 515 998 Martin Froese 0411 703 914

臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 9 月 17 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 1:00-1:30pm 周四(15/09) 12:00-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 9 September 2016

Scoresby

A

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16 Wattleview Rise

佳區靜街 品質生活

位於佳區靜街的溫馨住宅，擁有正式客廳和餐廳，配有壁爐，4 間臥室， 2間浴室，設備齊全的廚房連接休閒飯廳區，旁邊是1間寬敞的家庭室。2 處室外娛樂區。中心地段，近各類設施。欲購從速，歡迎來電預約看房。

Blackburn

1/10 Doulton Road

舒適和便捷的完美結合

溫馨迷人的家庭住房，空間寬敞，內飾精美，擁有大客廳，前廊適合早晨享 用咖啡。獨立餐廳，大廚房，休閒飯廳區，朝北陽光充沛，室外私家後院， 美麗花園。2間帶衣櫃的大臥室，1間浴室，還有第二衛生間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 1:30-2:00pm 周四(15/09) 2:30-3:00pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741

臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 9 月 24 日 周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 2:00-2:30pm 周四(15/09) 3:15-3:45pm Paul Leydin 0408 741 237 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Terry Anson 0400 983 879

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Friday 9 September 2016

Mitcham

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4/227 Mitcham Road

完美生活 在此起步 易打理，空間大，這就是您完美的居住選擇。雙層結構，雙起居室，廚房配有不鏽 鋼廚具和石料廚檯。2 間帶衣櫃的臥室，都配有衛浴套房，另有室外娛樂露台，美 麗花園。配套設施包括：拋光木地板，全新地毯，全新粉刷。完美的地段，靠近各 類設施，歡迎來電預約看房，定讓您過目難忘。

Vermont South

6 Renmark Court

寬敞的空間 位於Vermont South佳位的氣派6臥室家庭洋房，地處Vermont中學學區，周邊風景如畫，坐南 朝北，帶spa涼亭，蔬菜花園和帶頂BBQ區。安全停車位，2間獨立客廳，廚房，4間臥室，2間 浴室，陽台風景優美。地下層是獨立的2臥室單元住宅，自帶廚房，浴室，遊戲室，酒吧間，辦 公室和私家出入口。配件包括塔州橡木地板，德國Neff廚具，5KW太陽能系統，5個儲水箱。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 2 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 9 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 2:00-2:30pm 周四(15/09) 2:00-2:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Jackie Mooney 0401 137 901

臥室 6 衛浴 2 車位 2 出售截止日期: 10 月 1 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 12:30-1:00pm 周四(15/09) 1:30-2:00pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Gloria Chu 0413 515 998 Chantelle Soliman 0407 762 630

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Friday 9 September 2016

Blackburn North

A

23a

22 Sussex Street

寬闊大地 美好生活 佔地約632平方米，位於Blackburn North最佳地段之一，給您美好的生活享受。適合重建 全新豪宅，翻新/擴建，開發多棟單元房項目等(STCA)。現有3臥室板式洋房，擁有寬敞客 廳，大廚房帶飯廳區，中央浴室，獨立衛生間，洗衣房。另有露台，儲物間，帶頂磚地娛 樂區。近中小學，公園，火車巴士站，Eastern Freeway和North Blackburn購物中心。

Wantirna South

83 Wallace Road

中心地段 最高標準

佔地約668平方米的寬敞家庭洋房，地段絕佳，擁有2間客廳，廚房配有早餐 吧檯和高檔廚具，3 間帶衣櫃的臥室，包括 1 間帶衣帽間和衛浴套房的主臥 室，另有1間中央浴室。位於絕佳地段，適合自住或投資，歡迎預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 9 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 1:00-1:30pm 周四(15/09) 2:30-3:00pm Martin Froese 0411 703 914 Gloria Chu 0413 515 998 Jason Starchenko 0448 840 156

臥室 3 衛浴 2 車位 2 出售截止日期: 9 月 26 日 周一 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/09) 3:00-3:30pm 周四(15/09) 11:00-11:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 9 September 2016

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Troy Sheehan 經理 0417 243 900

Rohan Calder 經理 0422 256 948

Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)

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Matthew Scafidi 經理 0433 795 006

Tim Longmore 經理 0433 304 805

Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）

David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）

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Associate & Licensed Estate Agent

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房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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Friday 9 September 2016 A

Box Hill South

25a

Apt 1-10, 900-902 Canterbury Road

The CANTERBURY

完美良機，精品公寓房，僅有 10 間，寬敞明亮，位於絕佳地段，近 Box Hill Central 和 Surrey Park。精裝修，開放式房型，陽台，帶頂車位，內部電梯。可 選擇 1 臥室，2 臥室或 2 臥室加書房頂樓房型，現在購買樓花可節省大量印花 稅。歡迎致電咨詢。

Box Hill North

45 Mersey Street

定義家庭價值

迷人的家庭洋房，四周花園環繞，佔地約 675 平方米，提供雙客 廳，位於 Box Hill North 著名 Rivers Estate 住宅區。擁有正式玄關 入口，帶壁爐的會客廳和讀書角，開放式廚房，餐廳，家庭室，朝 北帶頂露台。靠近小學，屬 Box Hill High School 學區，步行可至公 園綠地，附近還有 Box Hill 和 Doncaster 購物區，餐廳和娛樂區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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1-2 臥室+書房 1-2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886

4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 9 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (10/9) 周六 1:00-1:30pm (15/9) 周四 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Friday 9 September 2016 A

Blackburn South

選擇眾多

26a

35 Aberdeen Road

佔地約 800 平方米，這棟優質板式洋房後方還有獨立 2 臥室住宅，帶私家花園，非常適 合投資、開發或家庭自住。3 間帶衣櫃的寬敞臥室，廚房連接餐廳和客廳區，配有暖 氣，太陽能電板，儲水箱，多個車位。靠近 Blackburn Lake Sanctuary，Orchard Grove Reserve，屬 Box Hill High School 學區，步行可至 Laburnum 小學和 Blackburn South 購物 區，有巴士直達 Blackburn Village 和火車站，Forest Hill Chase 和 Kmart Plaza。

Burwood

11 Alder Street

簡潔迷人

獨到的建築設計，近新 4 臥室連排別墅洋房(無物業費)，獨立行車道。樓下開放 式客廳和餐廳鋪有歐式橡木地板，高天花板。明亮廚房配有大理石廚檯、充足儲 物空間和 Smeg 廚具，以及木質室外露台。樓下主臥室帶衛浴套房和衣帽間。樓 上還有 3 間大臥室，包括帶衛浴和休息區的第二主人房。家庭浴室內裝修精美， 用料考究。還配有遙控雙車庫，安全警報系統，中央除塵，中央冷暖氣。位於著 名的 Wattle Park 區，近 PLC，迪肯大學，Toorak Rd 商業街和公交。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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4 臥室 2 浴室 3 車位 拍賣時間: 9 月 17 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (10/9) 周六 12:00-12:30pm (15/9) 周四 3:00-3:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 9 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (10/9) 周六 12:00-12:30pm (15/9) 周四 2:00-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931

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Friday 9 September 2016 A

Burwood

27a

2/3 Havelock Street

Mt Waverley 中學學區房 便捷舒適 位於 Burwood 佳位，靠近各類設施，這棟優質洋房明亮寬敞，擁有多間起居室，獨立客 廳，正式餐廳連接開放式廚房，所有臥室都極為寬敞，主臥帶衛浴套房。還有易打理 的後院，燃氣暖氣，帶鎖雙車庫，太陽能系統，LED 照明。近 Burwood Hwy，巴士站， 電車站，Box Hill 購物區，Burwood One，屬 Mt Waverley 中學學區，步行可至 PLC，迪 肯大學。歡迎來電預約看房。

Box Hill North

1A Bell Street

翻整一新 隨時入住

寬敞 3 臥室洋房，獨立產權，非常適合退休自住、投資或首置。擁有開放式 大客廳/餐廳區，新裝修的廚房帶不鏽鋼廚具，3 間寬敞臥室(主臥帶衣帽間和 衛浴套房)，2 間新裝修的浴室。朝北後院，室外磚地娛樂區，易打理的花 園，還有帶鎖雙車庫，燃氣暖氣和水冷空調。近 Box Hill Centro，Westfield Doncaster，公園綠地，巴士站，醫院，中小學和 Eastern Freeway。

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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 9 月 17 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (10/9) 周六 1:00-1:30pm (15/9) 周四 1:00-1:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931

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Friday 9 September 2016 A

Box Hill North

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4 Trawool Street

開發良機

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2 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (10/9) 周六 2:00-2:30pm (15/9) 周四 3:00-3:30pm Mark Purdey 0428 946 683 Alvin Lam 0488 868 931

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優越地段 寬敞空間 無限潛力 地段優越，空間寬敞，這棟經典 3 臥室洋房佔地約 891 平方米，步行 可至當地綠地，咖啡店，電車站和著名學校。翻整一新，魅力無限， 更可重建全新豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。約 18.28 米寬臨街正 面，大塊平整土地，所在地區是墨爾本最佳的家庭住宅區之一。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。

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明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。

$950,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

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完美地段 優質生活 全新雙層連排背書，3 間臥室，位於 Templestowe Lower 寧靜街道，豪華舒適，3 間客廳，3 間大臥室都帶衛浴套房，廚房配有不鏽鋼廚具和石料廚檯。易打理的後院，美麗花園。步 行可至 Yarra 區和 Finns Reserve，近 Macedon Square，Bulleen Plaza，Templestowe Village， Westfield Doncaster，精英名校，巴士站和高速公路。非常適合自住或投資。

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走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。

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頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。

David 0425 278 648 Anthony 0421 454 086

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由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地

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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

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頂級辦公室

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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

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Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

Warburton Lodge 旅館出售中

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$380,000

高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

Andy 0418 383 678

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Friday 9 September 2016 A

商業物業出租 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。

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新

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

極其搶手的倉庫房，這間工 廠約 130 平米，可做倉庫， 底層展示廳和夾層辦公室。 約 5 米高捲簾門，可停 2 輛 車 。 位 於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉角位置，近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy， 5 分 鐘 車 程 至 Springvale 購物區。適合做 各類生意，如批發，零售， 機械廠等。

商鋪,辦公室,倉庫外加超大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景

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工 業 1 區 ， 近 Huntingdale Rd， 火 車 站 ， 商 店 ， 藥 店，銀行，餐廳，咖啡 廳，報店和各類生意。約 205 平方米總面積，包括位 於樓上的 65 平米辦公室， 樓下約 150 平米展示廳和倉 庫，還有帶小廚房的午餐 室，浴室和淋浴間，雙卷 簾門，三階電源，外加面 積約 330 平方米的前院。

約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。

租金: $3,000/月

租金: $1,000/月+開支

16 Young Street Frankston 現代化辦公室

三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。

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現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。

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商鋪出租

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租金: $24,167/月

同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月

159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。

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租金: $2,090/月

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。

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租金: $3,750/月

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位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。

租金: $14,583/月

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位 於 二 樓 的 辦 公 室 ， 約 40 平方米面積，帶獨立廚房， 男女衛生間和殘障衛生間， 每 周 $360， 包 括 開 支 ， 保 險，市政費，物業費，甚至 包括公共區域和所有設施的 清 潔 費 。 位 於 Whitehorse Rd，近各類店鋪，餐廳，咖 啡廳，公交火車站等。馬路 對面就是購物中心，附近有 高速公路。

租金: $360/周

約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。

租金: $12,084/月

租金: $4,584/月

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 包所有開支僅$360/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 店鋪出租 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。

現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。

租金: $15,900/月

租金: $1387/月

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租金: $2,687/月

Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪

前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。

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1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North

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租金: $2,084/月

租金: $1,235/月

租金: $2,817/月

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約 180 平方米商鋪，新 近 裝 修 ， 約 60 平 方 米 開放區位於前方，3 間 獨立辦公室，廚房，浴 室和衛生間，2 個車 位，低開支，無經營限 制。適合各類生意，如 房產中介，醫療服務， 快餐店，花店，折扣店 或餐廳等。

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CanterburyStreet, Road North Canterbury 185 Burwood Hwy, Burwood East 倉庫/工廠/辦公室 Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 短租或長租商鋪 Queensberry Melb 精品店鋪/展示廳 632 179 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。

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10 Young Street Frankston

租金: POA

租金: $4,000/月

罕見良機 家庭辦公

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678

4/7 Ashburn Place Blackburn 約420平米優質商鋪

工廠和展示廳

澳華地產

新

34 Young Street Frankston 繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。

租金: $2253.30/月

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Friday 9 September 2016

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Unit 3/29 Barrington Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9888 8883

Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

Kew

102/1136 Whitehorse Road

Nini Tan (Director) 0411 888 398

Box Hill

頂級地段公寓房

完美地段 便捷生活

位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台，獨 立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新 裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新粉刷， 對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街 和餐廳。

頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

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Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street

Kew 1-5/5 Through Road

3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。

Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。

Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。

靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398

Camberwell

寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。

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802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway

CBD 中心單臥室公寓房

Burwood

完美投資良機

2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。

這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。

請電： Joe Zhou 0421 898 756

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398

《墨爾本日報》報業集團

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Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

2/47 Essex Road

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Surrey Hills

業 出 物 售 同類

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English Counties 完美住宅 全新 3 臥室加書房連排別墅洋房，寬敞正式和休閒客廳區，陽光充沛，位於 English Counties Estate 中心，近公園，當地商店，咖啡廳，步行可至火車站和電車站，附近有墨爾本最好的 小學，公立和私立中學，包括 Camberwell High School，PLC，Siena，Strathcona 和 Canterbury 小學。內飾精美，廚房配有歐式廚具和石料廚檯，分體冷暖空調，拋光木地板，高檔用料， 樓下遊戲室和儲物室，極易打理，所在地段是墨爾本最頂級的住宅區之一。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 104/6 Yarra Bing Crescent

Burwood

售價:: $550 售價 $550,,000

現代化 2 臥室 2 浴室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和 咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購物中 心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大 陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空 調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！

請電：Michael Chiang 0422 655 688 《墨爾本日報》報業集團

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