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澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

A 26 www.ozhome.com.au August 2016

第 1573 期

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn

BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Mont Albert

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

3 Proudfoot Street

頂級 Mont Albert 中心地段 這棟靚麗的家庭洋房，位於 Mont Albert 中心地段，擁有寬敞的起居空間和娛樂區，拋光木地板，客廳， 餐廳，寬敞家庭室，多功能石料/歐式廚房，洗衣房，化妝間，帶頂娛樂區設有 BBQ 設施，還有游泳池和 spa。提供 5 間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，2 間位於樓上，帶讀書區和家庭浴室。

議價出售 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748

Friday 26 August 2016

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 9 月 1 日 周四 12:00pm 現場拍賣 Shop 2, 518 Mt Dandenong Rd KILSYTH

高曝光率優質投資

• 租金: 每年$32,779* • 5 + 5 + 3 年租約 • 面積: 86 平方米* • 經營多年的穩定租戶

Stephen Speck Alex Browne

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拍賣 8 月 31 日 周三 12:00pm 現場拍賣 299 Clayton Road CLAYTON

實惠的主路投資佳選

• 租金: 每年$35,095 • 底樓商鋪，外加 2 臥室住房 • 租約 2022 年到期 - 無額外選項 • 面積: 160 平方米*

Stephen Speck Alex Browne 《墨爾本日報》報業集團

0404 893 142 0418 350 545

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Friday 26 August 2016

出售

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

歡迎出價，截止至 9 月 9 日周五 12pm

拍賣出售

Collingwood 中心位置的 長期投資機遇 •建築面積：1,850sqm* •土地面積：1,142sqm*

絕佳 CLAYTON ROAD 投資機遇

•迷人建築

繁華的現代化餐廳租戶

•木地板/空調

自 2016 年三月起全新的 8 年租期

•街邊停車位

目前利潤約$115,917.72pa + GST + 支出

•毛利潤$1,500,000pa*

佔地面積約 288m2*

•租期 5 x 5 x 5 x 5 x 5

拍賣日期 9 月 28 日 周三 1pm www.crabtrees.com.au/15551

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*大約

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Friday 26 August 2016

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

1B Boxleigh Grove

Box Hill North

37 Tullamore Avenue

Doncaster

Doncaster 稀有雙磚三層豪華別墅 3 年新擁有獨立門戶的兩層小洋房﹐占地約 320 平米﹐共有 3 個 臥室外加學習房﹐室內過道寬敞﹐樓梯和庭院都很有設計感﹒ 主臥在樓下﹐帶套間﹐樓上兩間臥室﹒另有休閒起居室﹐可根據 需要輕鬆改造成第四間臥室﹒附近有小學﹐中學﹐近 Westfield 和 Box Hill 購物中心﹒一應俱全﹐靜待新主﹒ 3 2 2 開放: 周六 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283, Bruce 李先生 0433 383 851

16 Chaucer Crescent

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Canterbury 3/347 Union Road

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詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283, Eva 葉女士 0433 316 682

占地約 400 平方米﹐步行可到火車站﹐廚房 浴室近期剛翻新﹐位於 Canterbury 的中心位 置﹐周圍名校林立﹐購物方便﹒ 開放: 周六 1:30pm-2:00pm 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283

Doncaster 中心地段三層豪華別墅﹐五睡房三浴室﹐主臥帶 獨立衛浴﹐正式客廳和餐廳﹐連接開放式廚房和飯廳﹐家庭 室﹐寬敞遊戲室帶吧台﹐超大空間﹐佈局合理﹐視野絕佳﹒近 Westfield Doncaster 商場和 M3 高速﹒

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Balwyn

幾近全新的 3 房單層住宅﹐超高品質的室內裝修﹐層高 3 米﹐占地大約 300 平方﹒主臥帶套間﹒中心浴室與衛生間 分開﹐並配置高檔浴缸﹒廚具全部採用頂級品牌 Miele﹐ 客廳餐廳和臥室皆升級為斑桉木原木地板﹐另有中央 冷暖﹐中央吸塵和可視對講﹐雙車庫﹒ 開放: 周六 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

歡迎參觀展示廳 周二 – 周日 12.00 - 5.00pm

36 套高端公寓 1 房及 2 房公寓均帶有獨立 陽臺或後花園

起價: $398,800

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•著名設計師設計 •高端室內裝修標準 •精品室內家電配套 •寬大落地窗 •私人戶外空間 •無敵周邊環境綠樹成蔭 •靠近各類公共交通 •投資佳選

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Friday 26 August 2016

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罕見的黃金良機，河畔佳位，這棟優質洋房坐南朝北，面 對 Yarra River，風景宜人，帶游泳池，客人住房，佔地約 1850 平方米。提供您頂級的生活和娛樂享受，雙層結構， 包括 2 間超大客廳。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 9 月 13 日 周二 5pm 開放時間 周六 10 - 10.30am 周四 12 - 12.30pm & 6 - 6.30pm 聯繫人 Nicole Gleeson Michael Armstrong Michael Gibson

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0414 809 221 0407 063 263 0418 530 392

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Friday 26 August 2016

A

這 棟 現 代 化 住 宅 佔 地 約 2170 平 方 米，配 有 Hecker Guthrie 內飾設計，提供您氣派寬敞的生活享受，另有南 北朝向網球場，游泳池。總共 14 間房間，包括靚麗的正式 娛樂區，專業設計的酒吧間和桌球房。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 開放時間 嚴格按照預約開放 聯繫人 Michael Gibson Darren Lewenberg Jamie Mi

0418 530 392 0412 555 556 0450 125 355

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Friday 26 August 2016

A

單層典雅住宅，單層結構，由 Morphosis Architects 設計， 坐南朝北，氣派非凡。頂級裝修，擁有寬敞客廳和餐廳區， 石料廚房，家庭辦公室，寬敞臥室，主臥室帶私家朝北陽 台和衛浴套房。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣出售 9 月 3 日 周六 12pm 開放時間 周六 11 - 11.30am 周三 11 - 11.30am & 5 - 5.30pm 聯繫人 Darren Lewenberg Emma Bloom Michael Gibson

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0412 555 556 0419 330 968 0418 530 392

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Friday 26 August 2016

A

頂級地段，靚麗住房，位於 Toorak 高檔住宅區，現代典雅 風格，寬敞正式客廳和餐廳區，盡享娛樂休閒生活。另設 家庭室和飯廳區，廚房可通往美麗花園，還有游泳池和兩 處室外娛樂用餐區。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 9 月 6 日 周二 5pm 開放時間 周六 12 - 12.30pm 周四 11 - 11.30am & 5 - 5.30pm 聯繫人 Michael Armstrong Nicole Gleeson Michael Gibson

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Friday 26 August 2016

A

寬 敞 的 頂 級 豪 宅，裝 修 豪 華，"Grandview" 標 準，位 於 Prahran 最高檔的林蔭大街，地處 High Street 和 Hawksburn Village 中間，土地面積約 1676 平方米，背靠超大花 園，盡覽市中心美景。帶 17 米長的游泳池，以及南北朝向 網球場。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 9 月 13 日 周二 5pm 開放時間 周六 3 - 3.30pm 聯繫人 Nicole Gleeson Matt Davis

0414 809 221 0412 466 858

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Friday 26 August 2016

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寬敞家庭洋房，佔地面積 1,485 平方米(大約)，擁有 3 間客 廳 區，高 檔 廚 房，娛 樂 小 屋，位 於 Brighton 最 高 檔 的 Golden Mile 地段，距離海灘僅數米之遙。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 9 月 6 日 周二 5pm 開放時間 周六 1 - 1.30pm 周三 1 - 1.30pm 聯繫人 Ian Jackson Stewart Lopez Cassie Sellman

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0419 593 663 0418 377 757 0413 938 242

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BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1045-1047 Whitehorse Road

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優雅公寓生活 住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。

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售價: $380,000 起 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Roger Lee 0449 977 719

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

% 5 9

售

已

DONCASTER

101 Tram Road

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高品質公寓 隆重介紹 PANORAMA，全新 Doncaster Hill 門戶開發項目。位於 101 Tram Road，正對 Westfield Doncaster 購物中心，可輕鬆直達 Eastern Freeway。提供多種豪華房型，有單臥室，雙臥室以及三臥室公寓可選，距離墨 爾本 CBD 僅 20 分鐘車程。Doncaster 是極受歡迎的住宅區，擁有眾多公園和購物區，娛樂設施，以及各類體育 俱樂部，附近還有步行道和自行車道，靠近 Manningham 社區中心，當地圖書館，藝術畫廊，該區經常作為當地 手工藝市場的舉行地，還有眾多著名的中小學以及發達的公交設施。新近落成的 Westfield Doncaster 購物中 心是東區購物樞紐，有眾多百貨公司和美食廣場，正對面就是 PANORAMA。共有 13 層樓，典雅的建築設計風 格。每間公寓都做工精細，用料上乘，包括木質地板，燃氣灶台，歐式不鏽鋼廚具，安全地下停車庫。三間臥室的 閣樓套房將提供市中心全景觀景享受，以及私人寬敞露台。單臥室從$333,000 起，雙臥室從$412,000 起。

FOREST HILL

251 Canterbury Road

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Roger Lee 0449 977 719

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都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步行至 Forest Hill 購物中心僅 2 分鐘， Chase Apartments 由著名的 Plus 建築設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳，極其罕見的自住或投資良機，性價比最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質 奢華生活。1 房 2 房可供選擇。機會難得，歡迎咨詢。

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聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Henry Lee 0417 112 636

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DONCASTER

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1-3/6 Whittens Lane

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全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離 可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD） ， TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無憂戶內戶外生活。六星節 能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯 面。開放式格局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成 本的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝 室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。

DONCASTER

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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1-5/5 Saxon Street

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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的多層 家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的寬敞住 宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台， 開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴 室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室 都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家 庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Craig Lawson 0418 372 829

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

BOX HILL SOUTH

1164 Riversdale Road

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轉角經典雙層住宅 當您來看這棟三臥室雙層磚建成的、位於 Box Hill South 的經典住宅時，您一定會印 象深刻。住宅視野絕佳，保養精緻，地處大型轉角街區，室內有一個寬敞的居住區域， 裝有石質壁爐架和壁爐，大型復古玻璃門連通石頭庭院；廚房中有寬敞的餐廳區域。 樓下是一間化妝室，一間寬敞臥室（裝有嵌入式衣櫥）直通第二個庭院；樓上還有額外 兩間同樣尺寸的寬敞臥室（均裝有嵌入式衣櫥） ；迷人的浴室中裝有復古設施；住宅有 一個雙車棚。毗鄰 Wattle 公園，Deakin 大學，商店，學校和公交等。您可以直接入住， 翻修/拓建或分區（STCA）——由您來做決定。不要猶豫，請立即聯繫我們瞭解詳情。 佔地面積：47.56m x 15.24m =約 725 平方米

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拍賣日期: 8 月 27 日 週六 2:00pm 開放時間: 8 月 27 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Craig Lawson 0418 372 829

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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KEW EAST 1/23 Windella Avenue

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地處 KEW EAST 的美麗住宅 這棟經典的獨立磚房別墅空間寬敞，舒適便捷，位於 Kew East 最美麗街區，極其宜居。這棟住宅 30 年來首次出售，適合小戶型買家、職業工作者和家庭購買，給您無限可能。門廳鋪設豪華地毯，向內 延伸；暖色系的鑲板給家中創造出舒適的氛圍。寬敞居住空間內光照充足，陽光同樣照射在毗鄰的 獨立就餐區域或起居室內。往住宅裏走就是廚房，其中有充足的儲物空間和工作臺/早餐吧檯，以及 第二個就餐區域，俯瞰戶外露天平臺。三間臥室極其寬敞，超出想像。朝北的第一間臥室光照充足， 空間寬敞；第二間同樣寬敞的臥室中裝有嵌入式衣櫥；主臥裝有嵌入式側滑衣櫥和套間。室內均有 中央暖氣和空調。其他設施包括帶有獨立衛生間的迷人浴室，儲物壁櫥，便利的洗衣房，視像監控系 統，私人前花園和木質側面露天平臺，直通安全車庫，車庫內有很多儲物空間。住宅門前就是 Yarra 附近 Victoria Park 和 Hays Paddock 的綠色草坪，短途步行可至 High St 的現代化設施。家庭會喜愛 這個地段，毗鄰 Kew East Primary，St Anne's 和 Kew High 學校。職業人士可以乘坐電車、巴士或開 車經由 Eastern 高速直達 CBD。外觀精緻，地段絕佳，Windella Ave，讓您實現東區生活夢想。

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拍賣日期: 9 月 10 日 週六 12:30pm 開放時間: 8 月 27 日 週六 12:00-12:30pm 9 月 1 日 週四 1:30-2:00pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Eric Lin 0419 244 691

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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MOUNT WAVERLEY 4, 6 & 8 Milliara Street

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約 2210 平方米*居住用地 有三個獨立產權 絕對珍寶，機遇難得。地產有三個獨立產權，一共出售，給精明的買家多種開發選擇。開發 商，投資者，翻新者和想要拓建的家庭會喜歡上這棟住宅，住宅位於墨爾本東區最知名區 域。帶規劃准許建設 8 棟聯排別墅，可居住在現有的一棟家庭住宅中同時開發另外兩棟住 宅（STCA）或居住在其中一棟，出租另外兩棟，或者進行拓建，居住在其中兩棟，開發第三 棟 住 宅，由 您 來 做 選 擇（STCA）。地 處 優 質 Mount Waverley Secondary College 學 區 (MWSCZ)，步 行 距 離 可 至 Mt Waverley North Primary School，毗 鄰 Huntingtower School，Wesley College，Syndal 火車站，M1 – Monash 高速，Riversdale 高爾夫俱樂 部，Holmesglen TAFE 以及 Chadstone 和 The Glen 的購物中心。適合開發多套公寓[所有 項目均需獲得市政、當地和州政府相關部門許可（STCA） 。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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Friday 26 August 2016

RINGWOOD

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46 Sherbrook Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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轉角住宅 RGZ 開發區 稀 有 機 遇 購 買 這 個 佔 地 總 共 約 753 平 方 米 的 轉 角 開 發 地 段，地 處 Ringwood 活動中心和城市樞紐中心地段，位於 RGZ 開發 1 區，毗鄰 Ringwood 的商業中心，位於 Ringwood Secondary College 學區內。 區域內適合建設高密度開發項目，多層公寓或聯排別墅（均需獲得市 政、當地和州政府相關部門許可（STCA） ） 。現有住宅內有三間臥室，中 央浴室和單車棚。中心地段，毗鄰 Eastland，Ringwood 車站，步行街和 自行車道，緊鄰 Eastlink 高速，Aldi 和 Costco。

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拍賣日期: 9 月 10 日 週六 3:00pm 開放時間: 8 月 27 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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Friday 26 August 2016

MONT ALBERT

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371 Elgar Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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復古住宅 位於美麗的 MONT ALBERT 這棟住宅位於墨爾本最佳街區，復古迷人！室內有兩間寬敞臥室和學 習室，寬敞的居住空間內有壁爐，餐廳中有壁爐，廚房中有碗櫥，早餐 吧檯和工作臺空間。室內還有一個中央浴室，陽光房/洗衣房，帶遮棚 的雙車位，木質平臺和美麗的前後花園。您可以欣賞 Surrey Hills 的 迷人景色，步行距離可至 Box Hill 的文化中心，短途開車即可到達 Deakin University Burwood，Surrey Park 和 Aqualink。

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拍賣日期: 9 月 3 日 週六 12:30pm 開放時間: 8 月 27 日 週六 12:00-12:30pm 9 月 1 日 週四 12:30-1:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 James Moss 0418 333 676

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Friday 26 August 2016

BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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103/750 Station Street

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朝北現代化絕佳公寓 這棟設計師公寓中有高質量廚房和居住/就餐區域，毗鄰寬敞朝北陽 台，時尚舒適。主臥中裝有步入式衣櫥和套間，第二間明亮的臥室（裝 有嵌入式衣櫥）十分寬敞。住宅還有一個時尚浴室，循環空調，歐式洗 衣房，安全入口和地下停車位和兩個儲物箱。通過 Eastern 高速短途 開車即可到達市中心，毗鄰 Box Hill 優質商店和花園，讓您享受無憂 生活。今天就聯繫我們預約看房吧！

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私人出售 售價: $560,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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Friday 26 August 2016

BLACKBURN

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1/3 Wright Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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位於 BOX HILL 高中學區的最新翻修的三臥室珍寶住宅 這棟全新翻修的三臥室住宅位於 Box Hill 高中學區，讓您在城市邊緣享受輕鬆 的生活。居住區域內鋪設木質地板，連通美麗餐廳和廚房，打開玻璃門即可到 達私人後院和露天平臺。室內三間臥室均裝有嵌入式衣櫥，每間都很寬敞寧 靜；有一間學習室/辦公室給您提供私人空間，讓您工作或沉思。其他設施包括 中央時尚浴室，寬敞洗衣房，中央暖氣，分體循環空調和安全雙車棚。毗鄰公園 綠地，優質學校，短途開車即可到達高速和 Box Hill 繁忙街區。住宅一定會令您 印象深刻，今天就聯繫我們吧！

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拍賣日期: 9 月 3 日 週六 2:00pm 開放時間: 8 月 27 日 週六 3:00-3:30pm 9 月 1 日 週四 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 James Moss 0418 333 676

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Friday 26 August 2016

BURWOOD

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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30 Waratah Avenue

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精巧建設的位於 Burwood 的雙層家庭住宅 這棟三間臥室雙層住宅提供最佳的現代化生活方式。樓下有寬敞客廳，前面臥室帶有 嵌入式衣櫥，優雅的浴室有奢華的設備，寬敞的廚房中有 Bosch 餐具，餐廳區聯通到私 人庭院。樓上的主臥帶有步入式衣櫥和可欣賞絕佳美景的陽台，與其他臥室（帶有嵌入 式衣櫥）共用一個套間。整棟住宅都有循環空調和中央除塵，停車位。地處 Burwood 最 好的街區之一（毗鄰 Deakin, PLC 和 Box Hill 商店） ，經過精巧設計，讓這棟住宅可從周 圍建築中脫穎而出。請今天就打電話給 Lindella 預約看房吧！

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CAMBERWELL 832 & 834 Burke Road

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投資機遇佳 地理位置優越 每年約$120,000 租金回報 地處繁忙 Burke 和 Canterbury 街區轉角,絕佳地段一定會吸引眼光獨到的投資者.共有 11 間 屋子,這兩個獨立住宅總共佔地約 700 平方米,每年可產生約$120,000 的租金回報。出門即 可到達 Burke Road，坐一分鐘電車即可到達購物和咖啡街區。這塊地段投資生意機遇無限， 您可以自己做生意，後面有充足的停車位，或者您也可以根據自己的需求來開發這個地段 （STCA） 。20 分鐘即可到達市中心，毗鄰 Camberwell 火車站，步行幾分鐘即可到達 Auburn 小學和周圍一些優質學校如 Camberwell 女子語法學校，Camberwell 男子私立學校，MLC， Xavier，Carey 私立學校，Ryton 和 Trinity 學院，Swinburne 大學。機遇難得，速來搶購。

私人出售 開放時間: 請預約參觀

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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BOX HILL NORTH

私人出售 開放時間: 8 月 27 日 週六 4:00-4:30pm 9 月 1 日 週四 2:30-3:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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10 Morley Street

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地理位置優越 准許建設三棟聯排別墅 這棟磚房三臥室經典住宅地處街區高處，設施完善。帶有准許建設三棟聯排別 墅。現有住宅室內有三間臥室（均帶有嵌入式衣櫥） ，浴室，光照充足的客廳，寬 敞廚房和餐廳，帶額外儲物空間的大型洗衣房和一間可看到後院美景的陽光 房。後院有帶遮棚的露臺區域，住宅有中央供暖，循環空調和一個單車庫/工作 室。毗鄰公園，Koonung Secondary，Woodhouse Grove 商店，短途開車即可到 達 Westfield Doncaster 和 M3，必來看房。請注意：規劃准許建設三棟聯排別墅。 私人出售 開放時間: 請預約參觀

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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Friday 26 August 2016

BOX HILL

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104/750 Station Street

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DONCASTER

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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617/101 Tram Road

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雙臥公寓

快來入住這棟地標性三臥室（或兩臥室加學習室）公寓吧

這套位於 Box Hill 的時尚公寓將帶給您簡約生活。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，精品 項目，近商店，公共交通和生活設施，適合尋找小戶型者，首次購房者和年輕專業人士。品質高端， 廚房配備不鏽鋼廚具，空間寬敞，有開放式客廳和餐廳，豪華經典。主臥內有步入式衣櫃，讀書區和 獨立衛浴，第二臥室（有入墻櫃）也很寬敞。浴室時尚，由曾獲大獎的 Rogerseller 設施。還有兩個櫃 子，歐式洗衣房，安全入口，儲物籠，地下停車位，循環空調，超大陽台。可步行至 Station St 上商店， 短時開車可至 Westfield Doncaster，機遇無限。早晨可以再 Box Hill 花園散步，在附近的飯店和咖 啡店享受早餐。近 Eastern 高速路，坐火車 16 分鐘可至 Richmond。Station Street 將帶給您輕鬆時 尚的生活。絕佳機遇，不容錯過。

這棟三臥室（或兩臥室加學習室）住宅經典，舒適，便捷，位於 Doncaster Hill 區。室 內設施高端，有令人印象深刻的廚房，廚房中帶有石質工作臺和 Miele 餐具，毗鄰的 客廳/餐廳區域連接到私人陽台，可以欣賞城市景觀，主臥帶有嵌入式衣櫥和優雅 套間，第二間臥室中帶有嵌入式衣櫥，還有第三間臥室或者也可作為學習室/客廳。 建築內還有歐式洗衣房，循環空調，視像監控系統和電梯，地下停車場和儲物空間， 頂層花園和健身館。毗鄰 Westfield Doncaster，優質學校和公共交通。聯繫 Lindellas 來購買這間高層公寓吧。

私人出售 售價: $500,000-$538,000 開放時間: 請預約參觀

BOX HILL

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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102/1-3 Watts Street

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聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Henry Lee 0417 112 636

私人出售 開放時間: 8 月 27 日 週六 2:00-2:30pm 9 月 1 日 週四 3:00-3:30pm

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MONT ALBERT

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203/662 Whitehorse Road

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地處 Box Hill 中心的超現代化住宅

時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台

這棟超現代化位於二層的公寓毗鄰一切便利設施。這套公寓有兩間寬敞臥室，一間浴室，另有衛生 間，設施完善；短途步行即可到達 Box Hill Central，TAFE，餐廳，電車和 Box Hill 花園；一定會令精 明的投資者、職業人士和首次購房者印象深刻，裝修精緻，居住安全。進入公寓您就會看到寬敞居 住和餐廳區域，室內有一個開放式現代化廚房，由頂級建築師設計，裝備高端廚具，石質檯面，燃氣 灶具和不鏽鋼廚具。室內有兩間寬敞的鋪設地毯的臥室（均裝有嵌入式衣櫥）和一間寬敞家庭浴 室，方便快捷。其他亮點包括：分體冷暖，歐式洗衣房和儲物空間。通過 Eastern 高速可至 CBD，通 過 Eastlink 可達 Mount Martha，毗鄰 Westfield Doncaster，Deakin University，PLC，學校，Epworth 和 Box Hill 醫院，地處 Box Hill 高中學區，緊鄰 Box Hill 花園。

絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明投資者購買，位於黃金地 段。這個頂層精品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花崗岩 檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公園。絕佳機遇，不容錯過。

私人出售 售價: $455,000 開放時間: 請預約參觀

私人出售 售價: $480,000-$515,000 開放時間: 請預約參觀

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

誠 聘 銷 售 顧 問 位於東區 Box Hill 中心時尚辦公室

尋求 一個積極進取，有才華，有職業規劃的人士 加入我們專業的銷售團隊 ·佣金高 ·提供全面的培訓和專業發展 ·提供銷售人員所需要的一切市場需求 ·現代辦公室 ·優越的工作環境 是獲得成功的絕佳機會，你需要擁有地產經紀證書。 擁有自己的車輛和對房地產行業強烈的激情。 適合擁有一年以上的房地產銷售經驗，具有較強的地產技能， 并想在房地產銷售市場中實現更大的成功的銷售成績卓著的人士。 如果你是自我激勵和明確目標的人士， 那麼這對你是一個獨特的機會！立即申請！

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專業 熱忱 地產服務

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

D L O

買房 賣房

D L O

S

S

Henry Lee 地產銷售經理

0417 112 636 henry@lindellas.com

BOX HILL NORTH

1/120 Severn Street

SOLD

MITCHAM

BOX HILL SOUTH

585 Whitehorse Road

25 Haig Street

SOLD 租

房

DONVALE

BOX HILL SOUTH

22 Mitcham Road

MONT ALBERT 3/413 Elgar Road

SOLD 信

6 Prince Street

SOLD

息

BOX HILL 1/2A Merton Street

BOX HILL 19 Kent Road

BOX HILL 1/20 Albion Road

CAULFIELD NORTH 6/1 Ripley Grove

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在

$425 每週

$620 每週

$350 每週

$620 每週

MONT ALBERT NORTH 10 Costello Street GLEN IRIS 3/23 Alfred Road

BOX HILL 28 Bass Street

BOX HILL SOUTH 3/310 Station Street

4 睡房 1 浴室 入住時間：現在

2 睡房 1 浴室 3 車位 入住時間：現在

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$495 每週

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

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$960 每週

$570 每週

$550 每週

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 11 Turner Court

Glen Waverley

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GWSZ

位於 Glen Waverley 中學學區 的寧靜家庭住宅

全

新

售價: 請聯繫中介

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4 Trenton Avenue

Glen Waverley 上

房 子 坐 落 在 寧 靜 的 街 道 上，位 於 Scotchmans 溪流步道旁邊，周圍綠樹環繞。這套錯 層的家居光線充足，共有 3 個獨立的生活區 域。進入房子馬上看到的是寬敞的正式客 廳，連通客廳和配有不鏽鋼廚具的新裝修明 亮廚房。旁邊的家庭區直通到戶外景色優美 的陽台。共有 5 間帶內置衣櫥的臥室、開放 式書房、2 個套房浴室和家庭浴室，樓下的大 娛樂室直通到戶外的有蓋娛樂甲板和戶外 區域。其他設備包括：太陽能板、管道暖氣、 水冷、大的酒窖/儲存間和雙車棚。地理位置 優越，坐落在搶手的 Glen Waverley 中學學 區（STSA），步行即到 Syndal 火車站、商鋪 和 Syndal 南 小 學。開 車 2 分 鐘 即 到 The Glen 和 Pinewood 購物中心、Kingsway 餐飲 娛樂區和 Wesley 學院。

市

機會難得的 MOUNT VIEW SCHOOL ZONE 地塊

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91 Stud Road

Bayswater

740 平方米土地— 740平方米土地 —— 優越地段& 優越地段 &無限潛力

這是一個你不容錯過的機會！佔地約 740 平方 米的土地提供了無限的潛力，購房者可以重建 一幢全新的夢想住宅，投資者/開發商可在此建 2 幢單元別墅/聯排別墅（STCA） 。主要特徵包 括： -方正平整的土地 -已有一幢單層磚房在土地上 -離公交線路和當地商鋪僅 150 米 -靠近高質量的學校，包括 Regency Park 小 學、Bayswater West 小學、Wantirna 學院和 The Knox 學校 - 靠 近 Westfield Knox 購 物 中 心、Bayswater 火車站、Swinburne 大學和 Knox 私立醫院 -能快速到達 EastLink 勿失良機！更多資訊或預約看房，請馬上聯繫 我們！

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30 Koonalda Avenue

Glen Waverley

交通便利，距離公交車站僅 100 米，可步行到 Brentwood 中 學 學 院，Glen Waverley 南 小 學，公園，Brandon Park 購物中心和 Scotchmans 步行徑/自行車道。亦靠近 The Glen 購 物中心, Monash 大學和 Monash 高速公路入 口。這磚屋保養狀況良好，光線充足，建有拋 光木地板。內有正式客廳和用餐區，旁邊是寬 敞明亮的廚房，廚房提供不銹鋼灶具，洗碗機 和大量的櫥櫃。共有 3 個帶入墻衣櫃的臥室， 其中的主人套房建有半套房浴室和讀書角/休 息間，另還有化妝間，帶有獨立的淋浴間和獨 立衛生間的家庭浴室。怡人的露台可俯瞰後 院，其他設備包括: 管道暖氣，空調，5000L 水 箱和雙車位車庫。這 645 平方米的朝北優勢 轉角地塊擁有未來重建的巨大潛力（STCA） 。

轉角地塊住宅在 Brentwood 校區內 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

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新

上

市

獨享全景景觀 擁有雙家區的漂亮住宅

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坐落在 Wheelers Hill 的一個優質區域內，這套漂 亮的家庭住宅提供了多樣的生活空間，並獨享 Dandenong 山脈的全景景觀！明亮整潔的室內建 有高聳的教堂式天花，正式的客廳聯通寬敞的飯 廳/家庭區，開放式的廚房配備了高質量的廚具、 花崗岩檯面和充足的櫥櫃。你和你的客人可以在 寧靜的日光室內欣賞戶外的美景。屋內共有 5 個 臥室、1 個雙入口衛浴間、家庭浴室和獨立洗手 間。下層的寬廣獨立空間建有 1 個臥室、浴室、廚 房/用餐區、書房/遊戲室和健身房並帶獨立入口， 非常適合青少年、姻親、學生宿舍、家庭辦公室或 者多樣性的娛樂室。地理位置優越，該住宅靠近 Wheelers Hill 購物中心、當地的咖啡廳和餐廳、 Caulfield Grammar 學校、Jells Park 小學、Brentwood 中學、Jells 公園、公交車站和 Monash 高速 路。其他設備包括：管道暖氣、水冷、冷暖空調、戶 外水療池、管道吸塵、6kw 的太陽能系統、儲存室、 工作室、水箱和兩個車庫。

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GWSZ

開發商的夢寐住宅

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位於 Glen Waverley 繁華生活圈，坐擁潛力超值 的黃金地段，是開發商的投資首選！該住宅主要優 勢包括： -佔地約 1771 平方米 -朝北的轉角地塊 -位於市政廳建議的住宅發展區域 4 -建造高密度住宅的機會 -建造 4 層公寓的潛力，或者建造擁有獨立入口的 多套單元別墅/聯排別墅（STCA） -建造在 Snedden 路的入口（STCA） -隸屬 Glen Waverley 中學和小學學區（STSA） -現有 3 套住宅於兩地塊上 地段優越，位於 The Glen 購物中心後面，步行即 到火車站、公交車站、熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂 區、Glen Waverley 中學和小學，以及 Wesley 學 院。Glen Waverley 的便利配套設施就在你家門 口！千萬不要錯過這個千載難逢的機會！

售價: 請聯繫中介 10

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827 Waverley Road

Glen Waverley BWSZ

位於 Brentwood 中學和 Mt View 小學學區的完美家庭住宅

這幢漂亮的家庭住宅經過重新裝修，馬上即 可入住！屋內建有開放式客廳/飯廳和時尚的 廚房，配備了凱瑟石檯、高質量的 Miele 廚 具、超大的島檯和充足的儲存空間，旁邊是 明亮的家庭區/用餐區。主人套房配有衛浴間 和 3 個內置衣櫥，另還有 2 個寬敞的臥室、書 房/第 4 個臥室、時尚的家庭浴室和獨立衛生 間。戶外建有帶頂的甲板和鋪設過的朝北戶 外區域，非常適合招待你的朋友和家人。房 子建於輔助道路上，位於安全閘門後，隸屬 雙校區——Brentwood 中學學區和 Mt View 小學學區（STSA） ，步行即到 Jells 公園和公 交 線 路。並 靠 近 Caulfield Grammar 學 校、 The Glen 購物中學、火車站和高速路入口。 其他設備包括：分區警報系統、管道暖氣、水 冷、雙車棚和 2 個棚屋。

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1 Peveril Street

Glen Waverley BWSZ

新裝修的漂亮住宅位於 Brentwood 中學學區

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

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8 & 10 Blair Road

Glen Waverley

不要錯過這個難得的機會，購買 這塊美麗的土地於 Appletree Hill 中心地段。佔地約 652 平方米的 長形地塊，為新業主提供無限可 能，打造一個全新的豪華住宅。步 行 8 分鐘可至 Mount View 小學， 步行可至 Shepherds Bush、Kerrie Road 商店和公交，數分鐘可 至 The Glen 購物中心、火車站、 Kingsway 娛 樂 區、Wesley College、Jells 公 園、Waverley 高 爾 夫球場和 Eastlink。 售價: 請聯繫中介

5 Tourmaline Crescent

Wheelers Hill

這幢新裝修的漂亮住宅舒適溫暖，明亮的客廳聯通 到寬敞的飯廳和配套齊全的廚房/用餐區，建有時 尚的 Euro 900mm 爐灶、抽油煙機、Westinghouse 洗碗機、花崗岩檯面以及充足的櫥櫃。共有 3 個寬 敞的臥室，其中的主人臥室帶有半衛浴間，另還有 1 個家庭浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：洗衣房、 全新的管道暖氣、燃氣暖氣、拋光木地板、雙車庫和 提供額外停車位的長車道。住宅坐落在佔地約 759 平方米的長方形土地上，擁有平整的大面積後院， 具有建造第 2 套住宅的潛力（STCA） 。位於便利的 地段，走路即可到公交車站、公園、Pinewood 購物 中 心、Pinewood 預 備 學 校 和 小 學、Holmesglen Tafe、Monash 水 上 運 動 中 心、網 球 俱 樂 部 以 及 Herriotts Glen 公 園。同 時 靠 近 Brentwood 中 學、 The Glen 購物中心、火車站、Monash 大學以及高 速公路進口。馬上聯繫我們，勿失良機！

參觀: 周六（27/08）1:00pm-1:30pm 2 2 售價: 請聯繫中介 3

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

Thomas張（國粵語） 9560 3988

Sasa Buncic 0431 638 783

www.ozhome.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 4/7 Canberra Avenue

Dandenong

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上

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步行即到火車站和 商鋪的現代化生活

該住宅位於其他聯排別墅的後面，保證了高 的私密度和安全度。地理位置優越，步行即到 Dandenong 火車站和公交車站，開車幾分鐘 即 到 Dandenong 市 場、Dandenong 廣 場 和 Dandenong 南 小 學。同 時 靠 近 Eastlink、 Dandenong 分路、South Gippsland 和 Princes 公路。這套漂亮的雙層別墅建有現代化的 設備，提供時尚的生活方式。寬敞的開放式生 活區聯通乾淨整潔的廚房，帶有花崗岩檯面、 不鏽鋼廚具、洗碗機、食物儲存間和充足的櫥 櫃。廚房直通戶外大的娛樂區和日本風格的 庭院。另還有 2 個帶衣帽間的寬敞臥室、1 個 奢華的主人套房衛浴間、帶獨立洗手間的第 二個浴室和位於樓下的化妝間。其他設備包 括：管道暖氣、冷暖空調、讀書角、儲存間、水 箱、花園棚屋和單個遙控車庫。

售價：$425,000

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無需再尋找！這間漂亮的 4 臥室家 庭住宅地理位置十分便利，步行即 到 Camelot Rise 和 Highvale 小學、 Highvale 中學，公園和公交站。開車 幾 分 鐘 可 到 達 Wesley 學 院、The Glen 和 Vermont 購物中心、火車站、 電車站和 EastLink。內建正式的寬 敞客廳和飯廳，連通時尚的廚房，旁 邊是家庭區/用餐區。寬敞的主人套 房配有衣帽間和衛浴間，另還有 3 個臥室和 1 個帶獨立洗手間的家庭 浴室。其他設備包括：拋光木地板、 花園棚屋、寬闊的後院和雙車棚。

完美轉角地塊– 完美轉角地塊– 適合自住或投資

參觀：周六（27/08）1:00pm-1:30pm 售價：請聯繫中介 4 2 2

5 Squire Court

Glen Waverley

寬敞舒適的家庭住宅

坐落在寧靜的街區，佔地約 874 平方米，這幢 雙層住宅內建 5 個臥室（包括 2 個套房浴室） ，2 個廚房以及充足的生活和娛樂空間，非常適合 家庭生活。屋內有正式的客廳、飯廳以及寬敞 的娛樂室，中央廚房配置了不鏽鋼灶具，旁邊 的家庭區/用餐區直通室外的娛樂甲板和修建 整齊的花園。樓下有 3 個帶內置衣櫥的臥室，書 房/第 4 個臥室、主人套房、帶水療浴缸的共用 浴室，以及空間充足的淋浴室和洗手間。樓上 建有第 5 個臥室帶浴室和內置衣櫥、媒氣煮食 的廚房和寬敞的開放式生活區，並通向陽台。 其他設備包括：雙車棚、搖控雙車庫、在長車道 上的充足停車位、燃氣暖氣及空調。地理位置 優越，附近有 Highvale 中學、Camelot Rise 小 學、Caulfield Grammar 和 Wesley 學院，靠近 公共交通、The Glen 購物中心、公園、Eastlink、 Monash 大學以及其他便利的配套設施。

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16 Kellaway Street

Mount Waverley MWSZ

平整的轉角土地 位於 Mt Waverley中學學區 Waverley 中學學區

www.waverleycity.com.au We put you first

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6 Valiant Court

Glen Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley

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各位開發商注意，你絕對不想錯過這 個千載難逢的開發機會！這塊佔地約 642 平方米的平整轉角地塊，非常適 合 建 立 並 排 的 單 元 別 墅/聯 排 別 墅 （STCA）。你也可選擇建造一套奢華 的住宅，或將現有的 4 房 2 衛 2 車棚 的住宅重新裝修。坐擁黃金地段，步 行 即 到 Mount Waverley 中 學，離 Mount Waverley 北小學不到 600 米。 同 時 靠 近 Huntingtower 學 校、Avila 學院、Deakin 大學、Mount Waverley 和 Syndal 火車站、Burwood One 和 Mount Waverley 購 物 中 心 和 Monash 高速路。 售價：$1,199,000

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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1/24 Highview Grove

Burwood East

最好的時尚生活！我們獻上這間將要竣工的現代聯 排別墅，包括優質的配置和設備，十分適合自住買 家，年輕的專業人士和精明的投資者！開放式的佈 局包括現代化的廚房，配有優質的不銹鋼廚具和石 檯面。寬敞的客廳和飯廳通往室外朝北的露臺，非 常適合燒烤/戶外娛樂等私人活動！下層包括一間 主臥室，並帶有步入式衣櫥和豪華浴室，開放式書 房和化妝間，而上層包括 3 間帶內置衣櫥的臥室， 一間浴室和獨立衛生間。無需駕車，步行可達各種 一流的設施，包括直達 city 的電車，公交站，Burwood One 購物中心，Burwood East 小學和 Highbury 公 園。此 外，附 近 還 有 Deakin 大 學，Mount Waverley 中學，PLC 及容易到達的火車站，Eastlink 和 Monash 高速公路。其他設備包括分體式暖 氣/冷氣，帶遙控雙車位車庫，儲物室。還能省下數 千元印花稅，趕緊行動吧！免責聲明：圖片為設計圖 僅供參考，非最終效果圖。

位於熱門地段的 全新時尚聯排別墅

售價：請聯繫中介

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95 Leeds Road

Mount Waverley MWSZ

勿失良機– 勿失良機– 佔地 776 776m m2 的長方形地塊 位於 Mt Waverley 中學學區

佔地面積大、地段優越以及潛力巨大 是這套住宅的三大優勢。這塊約 776 平方米的長方形地塊給精明的購房 者、投資者和開發商提供了黃金機 會！你可以將原有的 3 房住宅 自主/ 出 租，或 者 重 建 一 套 奢 華 的 住 宅 （STCA）。地理位置卓越，步行幾分 鐘 即 到 搶 手 的 Mount Waverley 中 學及 Mount Waverley 北小學，靠近 Mount Waverley 及 Syndal 火車站、 Mount Waverley Village 購物中心、 Avila 學 院、Huntingtower 學 校、 Wesley 學院和 Syndal 南小學。 售價：請聯繫中介

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17 Nicholas Avenue

Glen Waverley

這幢結實的單層住宅乾淨整潔，內建有 L 型 客廳和飯廳，聯通配套齊全的廚房，配有燃 氣灶具、洗碗機、內置微波爐以及充足的儲 存空間。廚房旁邊是用餐區/家庭區，光線充 足，直通到舒適的室外甲板，在此能欣賞到 漂亮的花園。共有 4 個臥室，其中的主人套房 配有步入式衣櫥/衣帽間，另有 1 個帶獨立洗 手間的家庭浴室。後院建有寬敞的小屋，你 可將其改造成健身房/遊戲室/家庭辦公室。 其他設備包括：燃氣管道暖氣、燃氣暖氣、冷 暖空調以及雙車庫。地理位置優越，坐落在 Glen Waverley 的一個安靜舒適的街區，步 行幾分鐘即到 Highvale 小學和中學，靠近 The Glen & Vermont 購物中心、到達市中心 的電車站、公交車站、火車站和 EastLink。

迷人的家庭住宅

Mount Waverley

售價：請聯繫中介

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116 & 206/438 Huntingdale Road

黃金地段 全新 2 房公寓

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

微信：dannywaverleycity

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地段優越，隔鄰是各式的咖啡廳和餐館，公 交車站就在門口，步行即到 Jordanville 火 車站和 Schotchmans 溪流步道，開車 5 分 鐘即到 Chadstone 購物中心，離市中心僅 20 分鐘的駕駛距離，並靠近 Holmesglen 學 校、Monash 和 Deakin 大 學。位 於 首 層 的 116 號及位於二層的 206 房配備都一應俱 全，即可入住。開放式的廚房建有石檯面和 Smeg 廚具，寬敞的生活區/用餐區鋪設了 拋光木地板，另還有帶內置衣櫥的 2 個臥室 和時尚浴室。其他設備還包括：歐式洗衣 房、分體冷氣/暖氣、陽台、安全密碼入口、電 梯、單個地下車位以及公共庭院。這 2 套公 寓均給你提供了的城市生活方式，並容易 到達市中心。勿失良機！ 售價：請聯繫中介

Alex D’Arcy 0432 099 103

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 1/48 Greenways Road

Glen Waverley

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在 Clayton

$390 每週

2/60 Stockdale Avenue

Glen Waverley

9/60 Avendon Boulevard

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在 Notting Hill

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $470 每週 6/1 Eucalyptus Mews

Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$590 每週

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

$350 每週

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

ERWIN 4 Katupna Court

Vermont South

精美設計 這棟位於 Vermont South 的全新 住房還有 9 到 10 月即將完工，將 給您帶來全新現代化的生活享受。 住房格局寬敞，設有 2 間配備衛浴 和壁櫥的主臥室，另外 3 間臥室臥 室，中央浴室，學習間和化妝室。開 放式生活區設有配備奢華廚檯和 不鏽鋼廚具的廚房（包括洗碗機） ， 餐具室，還設有客廳，戶外露台和 樓上娛樂室。此外設有冷暖氣，雙 車庫，美麗的前後花園。 4 3 2 參觀: 請預約參觀

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

erwinrealestate.com.au

9886 3833

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Friday 26 August 2016

29

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 絕佳商業投資（單獨出售） ，位於 20 ESPLANADE, LAKES ENTRANCE 的 BELLEVUE 租金範圍$33,000 至$115,000 加 GST 和其他支出 9 月 16 日周五 2PM 拍賣 40 CHURCH STREET, LAKES ENTRANCE

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 62 CHURCH STREET, LAKES ENTRANCE 地 處 知 名 旅 遊 勝 地 Lakes Entrance 繁華街角，這處商 業建築目前正出租給 Dahlsens Mitre 10。

位於：Commercial 1 區 土地面積：約 2,613m2 建築面積：約 1,000m2

承租人：Dahlsens Building Centre Pty Ltd 租期：從 2012 年開始 6 年 其他租期：2 種其他租期，每個 6 年

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 5-7 STOCK STREET, LAKES ENTRANCE

這 處 Church Street 的 商 業 建築位於知名旅遊勝地 Lakes Entrance。建築為佩戴 一間小型辦公室和其他設 施 的 展 廳。後 方 設 有 儲 物 間，可通往帶護欄的後院。 目 前 承 租 人 Paint Place 剛 獲得 5 年租期，還具有 5 x 5 租期選擇。

位於：Commercial 1 區 土地面積：約 828m2 建築面積：約 272m2

承租人：Paint Place Lakes Entrance 租期：從 2016 年 7 月開始 5 年 其他租期：2 種其他租期，每個 5 年

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 9-11 STOCK STREET, LAKES ENTRANCE 位 於 知 名 旅 遊 勝 地 Lakes Entrance，臨 近 Myer Street 和 Esplanade 周邊主要商業 和 商 店。這 棟 建 築 包 括 展 廳/販售區域，后房設有儲 物間，辦公室，廚房和員工 設施。

地 處 知 名 旅 遊 勝 地 Lakes Entrance，臨 近 Myer Street 和 Esplanade 周邊主要商業 和商店。

位於：Commercial 1 區 承租人：Lakes Timber and Building Supplies Pty Ltd 土地面積：約 1,668m2 租期：從 2016 年 7 月開始 5 年 建築面積：約 1,023m2 其他租期：2 種其他租期，每個 5 年

位於：Commercial 1 區 承租人：Lakes Timber and Building Supplies Pty Ltd 土地面積：約 1,423m2 租期：從 2016 年 7 月開始 5 年 建築面積：約 1,080m2 其他租期：2 種其他租期，每個 5 年

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 58 CHURCH STREET, LAKES ENTRANCE

9 月 16 日周五 2PM 拍賣 8 ROADKNIGHT STREET, LAKES ENTRANCE 這 處 Church Street 的 商 業 建築位於知名旅遊勝地 Lakes Entrance。建築為前展 廳，後方儲物間，包括辦公 室和儲物空間的夾層。後方 設有棚屋和帶籬笆的庭院。

位於：Commercial 1 區 土地面積：約 528m2 建築面積：約 487m2

591 Esplanade, Lakes Entrance 《墨爾本日報》報業集團

承租人：Lakes Plumtec Pty Ltd 租期：從 2016 年 8 月開始 5 年 其他租期：2 種其他租期，每個 5 年

地 處 知 名 旅 遊 景 點 Lakes Entrance 的 RoadKnight Street。臨 近 Myer Street 和 Esplanade 周邊主要商業和 商店。目前為空房，具備開 發潛力。

位於：Commercial 1 區 土地面積：約 930m2 承租人：空房

kingheath.com.au

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Friday 26 August 2016 A

Box Hill

30

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

10

1089 Whitehorse Road

街角潛力巨大，佔地約 842sqm

這處獨一無二的住房設有 10 間臥室，3.5 間浴室，佔地約 842sqm，位於 Box Hill 高中學區， 位置便利。臨近周邊購物中心，商店，咖啡館，餐廳，可改建為公寓，聯排別墅或單元房(STCA，GRZ1 區)，亦可翻新現有住房。設有寬敞的中央客廳和娛樂室，光照充足的廚房配備廚 具，臨近餐具室，樓下設有 2 間臥室，樓上設有 8 間臥室，其中 1 間配備衛浴，還設有浴室，化 妝室，庭院，花園，戶外衛生間，超大工作棚，3 車棚。臨近周邊自然保護區，花園，學校， TAFE，電車站和火車站。

Blackburn

澳華地產

出售 售價 參觀 聯繫人 辦公室

經典住房，全新生活，佔地約 920m2

這處設有護墻板的美麗住房周邊景色美麗，設有 3 間臥室，佔地約 920sqm，位於 Blackburn 完 美位置，機遇無限。住房土地超大，可重新開發或分地開發，可打造全新聯排別墅，單元房，家庭 住房（STCA）。住房室內裝修精美，亦可進行翻新和擴建。設有寬敞的客廳和餐廳，超大娛樂 室，配備廚具的廚房，2 間配備壁櫥的臥室，光照充足的第三間臥室，整潔的中央浴室，洗衣房， 第二間衛生間，空調，挑高天花板，木地板，百葉窗，，北向的花園，雙車棚，儲物間。臨近周邊火 車站，商店，學校，購物中心，自然保護區，公園，等設施。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

3

9 月 10 日 周六 11:00am POA 周六 3:00-3:30pm 周四 3:00-3:30pm Cameron Way 0418 352 380 Chirstine Bafas 0427 835 610 100 South Parade Blackburn 9894 1000

3

63 Laburnum Street

3

1

2

9 月 10 日 周六 12:00pm POA 周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Friday 26 August 2016 A

Blackburn

31

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

3 Windermere Court

Cap Cod 風格完美住房 這處位於安靜位置的美麗 Cap Cod 風格住房裝修精美，設有 4 間臥室和學習間，2.5 間浴室，是精明買家的完 美選擇。住房設有美麗的前花園，室內空間寬敞，配備挑高天花板和窗戶，木地板，石檯面，儲物間。設有私人正 式客廳，可作為娛樂室或安靜的休息室，寬敞的生活區包括客廳和餐廳。臨近的中央生活區包括廚房，配備玻 璃防濺板，島臺，碗櫥，不鏽鋼廚具，餐具室。樓下主臥室配備衛浴和壁櫥，樓上的其他臥室配備壁櫥。還設有中 央浴室。戶外設有娛樂露台，度假風格的太陽能加熱泳池，第 2 個露台，寬敞的花園。此外包括帶儲物間的學習 間，化妝室，洗衣房，管道供暖，冷氣，熱水，5 星級節能，雙車庫。臨近周邊購物中心，學校，巴士站和火車站。

Forest Hill

澳華地產

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

安靜私密的現代化住房

這處光照充足，空間寬敞的住房設有戶外娛樂區，4 間臥室，2.5 間浴室，位於 Forest Hill 中心位 置。住房位於道路盡頭安靜處，面朝街道。設有光照充足的正式客廳，透過窗戶可看到前花園美 麗景色，寬敞的中央家庭室和用餐區臨近配備早餐檯和奢華廚具的廚房。樓上設有 4 間配備壁 櫥的臥室，光照充足，還設有配備獨立淋浴，浴缸和衛生間的中央浴室。戶外設有露台，適合 BBQ，還設有後花園，衛生間，洗衣房，管道供暖，分體冷氣，真空除塵，太陽能，遙控雙車庫。臨 近周邊購物中心，中小學，自然保護區，游泳館和巴士站。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

2

9 月 17 日 周六 12:00pm POA 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

4

1A Tadedor Court

2

2

2

9 月 17 日 周六 11:00am $680K+ 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Rachel Waters 0413 465 746 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Box Hill South

32

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

2/2 Byron Street

時尚寧靜住房 這處安靜私密的住房所在位置僅有 2 棟，設有 3 間臥室，2 間浴室，是尋求小戶型人士的完美選擇。住 房裝修精美，設有舒適的寬敞生活區，位於 Box Hill South 搶手地段，臨近周邊公園。設有寬敞的中央 客廳和餐廳，全新的木地板，光照充足，臨近家庭用餐區，廚房配備早餐吧檯和奢華廚具。主臥室遠離 其他臥室，設有時尚的衛浴和入壁衣櫥，中央浴室設有翻新的獨立淋浴間。戶外設有美麗的露台和花 園，可露天用餐，此外設有洗衣房，管道供暖，空調，LED 燈照，遙控雙車庫。臨近周邊公園，自然保護 區，購物中心，中小學，辦事站，電車站，Deakin 大學等設施。

Nunawading

澳華地產

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美麗綠化的娛樂家居

這處位於安靜位置的住房綠化精美，私密安靜，設有 4 間臥室和學習間，2 間浴室，給您帶來 Blackburn 完美生活享受。臨近周邊火車站，商店和其他設施。周邊環境鳥語花香。住房空間寬敞，北向的生活區包 括寬敞的正式客廳和餐廳，配備飄窗，還設有光照充足的家庭用餐區。臨近的廚房配備儲物空間，不鏽 鋼廚具。樓上設有寬敞的臥室，包括配備衛浴和壁櫥的主臥室。此外設有帶獨立衛生間的中央浴室，學 習間/辦公室。戶外設有私人花園和庭院，此外設有洗衣房，樓下衛生間，暖氣，吊扇，百葉窗，樓梯儲物 間，水箱，雙車庫。佔地約 778sqm。臨近周邊購物中心，火車站，中小學，公園，巴士站，高速公路。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

2

9 月 17 日 周六 2:00pm $770K-$850K 周六 3:00-3:30pm 周四 11:00-11:30am Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejemai 0449 946 226 100 South Parade Blackburn 9894 1000

4

10 Sugargum Court

2

2

2

9 月 17 日 周六 1:00pm POA 周六 1:30-2:00pm 周四 1:00-1:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Nunawading

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

76 Esdale Street

溫馨舒適的娛樂住房 這處吸引大量買家的經典北向住房迷人溫馨，設有 3 間臥室，位於 Nunawading 搶手 位置。住房設有寬敞的客廳和餐廳，臨近的廚房用餐區設有豪華廚具。寬敞的家庭室臨 近廚房。臥室均配備壁櫥，其中一間還設有內置書桌。戶外娛樂區空間寬敞，配備內置 BBQ 設備，泳池，花園，小屋。此外設有車棚，車庫。佔地約 637sqm，具備開發潛力 （STCA） 。臨近周邊購物中心，商店，公園，步行道，中小學，巴士站，高速公路。

Nunawading

澳華地產

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

完美公園位置，絕佳現代生活

這處典雅奢華的現代化住房裝修精美，位於公園位置，周邊景色美麗。設有 3 間臥室，2.5 間浴 室，地處 Nunawading 安靜位置。住房僅有 2 年房齡，安靜私密，設有美麗的墻面，木地板，中央 客廳和餐廳光照充足，空間寬敞。凱撒石廚方設備完善，包括超大玻璃防濺板，不鏽鋼廚具，燃 氣爐灶。客廳可通往戶外露台和花園。室內設有化妝室，洗衣房，樓上設有配備入壁衣櫥，衛浴 和坐擁美景的陽台的主臥室。另外兩間臥室均配備帶鏡壁櫥，臨近中央浴室。此外設有管道供 暖，分體冷氣，雙遙控車庫。臨近周邊中小學，自然保護區，購物中心，巴士站和高速公路。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

2

9 月 17 日 周六 1:00pm $830K+ 周六 12:00-12:30pm 周四 11:00-11:30am Luke Banitsiotis 0402 261 116 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

3

27A Tasman Avenue

1

2

2

9 月 17 日 周六 11:00am $850K+ 周六 2:30-3:00pm 周四 2:00-2:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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Blackburn North

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

38 Brendale Avenue

精美單層住房 這處裝修精美，設有私人戶外娛樂區的住房位置完美，臨近周邊學校，商店和公園。設有 3 間臥室，一定 會是 Blackburn North 最搶手住房！設有超大前庭院，溫馨迷人，室內光照充足，設有木地板。廚房用餐 區配備早餐吧檯和奢華廚具。臥室均配備壁櫥，包括寬敞的主臥室，中央浴室配備獨立衛生間，臨近洗 衣房。房後設有美麗的花園，樹木茂盛，還設有可戶外用餐的露台。此外設有管道供暖，循環暖氣，吊扇， 安全門，百葉窗，雙車棚，單車庫，儲物間。住房佔地約 585sqm，具有打造聯排別墅或全新住房潛力 （STCA） 。臨近周邊中小學，購物中心，自然保護區，公園，巴士站和高速公路。

拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室

1

3

9 月 10 日 周六 1:00pm POA 周六 10:30-11:00am 周四 4:00-4:30pm Demi Liu 0434 192 556 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000

穩重可靠的物業團隊 FOREST HILL

3

1

1

33 Ashmore Road

BURWOOD EAST

3

1

2

97 Burwood Highway

宛如珍寶

物超所值

這處臨近 Brentford Square，學校和公共交通的住房設有 3 這處美麗的住房經過全面粉刷，舒適便利，臨近商店，公共交通。設 間臥室，中央浴室，開放式客廳/餐廳，燃氣廚房，獨立洗衣 有 3 間寬敞的臥室，配備壁爐的客廳，燃氣廚房，光滑的地板，中央 房，拋光地板，管道供暖和車棚。 浴室，後方的超大房間可作為儲物間，還設有後院。 租金: $370pw 押金: $1,608 參觀: 請預約 入住時間: 現在

BOX HILL

租金: $395pw 押金: $1,716 參觀: 請預約 入住時間: 現在

2

1

1

36 Collins Street

Combarton Park 對面，現代迷人住房

BLACKBURN

辦公電話: 9894 1000

5

2

2

23A Fuchsia Street

辦公電話: 0433 055 864

Sherree Thompson

Demi Lu

物業经理

物業顧問

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0434 192 556

在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au

Blackburn 和 Bellbird 的珍寶

設有寬敞的客廳和餐廳，翻新的廚房配備不鏽鋼廚具，中央浴室 這棟住房設有 3 個開放式生活區，包括正式餐廳，休閒用餐區，現代化廚 設有獨立衛生間，還設有前後院。此外設有冷暖氣，飄窗，車庫。位 房，學習間/第二個客廳，主臥室配備衛浴和壁櫥，還設有花園，冷暖氣，雙 車棚。步行可達火車站，公園，中小學，商店，咖啡館和周邊公共交通。 於 Box Hill 中學學區，臨近公園，自然保護區和公共交通。 租金: $475pw 押金: $2,064 參觀: 請預約 入住時間: 現在

Rachel Maxwell Ante Xu 物業顧問 高級物業经理

設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態

租金: $795pw 押金: $4,000 參觀: 請預約 入住時間: 現在

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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35

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

有物業想要出售？ 最傑出的代表，2014 年度 REIV 獎 項“Agency of the year – Auctions”得主。給您最棒的結 果和最高的拍賣成功率。 具 有 超 過 25 年 的 房 產 中 介 經 驗，Cameron 和他的團隊舉行 過超過 2000 次的拍賣，在 2014 年的拍賣成功率為 98.7%。 因此若您想要尋找一個專業的 中介來幫您安排您的房產銷售， 強聯繫 Woodards Blackburn。

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

極易打理的奢華住房 這棟格魯吉亞風格的時尚住房設有 4 間臥室+學習間，2.5 間浴室，環形行車道，自動門，3 個娛 樂區，花崗岩廚房（配備餐具室） ，主臥室套間（配備入壁衣櫥和 spa 衛浴） ，戶外露台，管道供 暖/空調，安全警報，真空除塵，挑高天花板，木地板，百葉窗，雙車庫。位於 Balwyn 高中學區。

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拍賣 9 月 10 日周六 11.00 參觀 周六 12.00-12.30 周四 2.00-2.30 Helena Chow 0407 226 828 Elise Icten 0481 136 274

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Friday 26 August 2016 A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3

Carnegie 2/59 Moonya Road

2

1

寬敞時尚 這棟寬敞現代的時尚住房設有 3 間臥室和學習間，2 間浴 室。設有紅色桉木地板，管道供暖，分體冷氣，循環空調，超 大客廳。奢華的廚房臨近餐廳，入口處設有花園，還設有街 邊停車位。

拍賣

9 月 17 日周六 11:30am

參觀

周六 9:30-10:00am 周日 12:30-1:00pm

聯繫人

Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Carnegie 193 Koornang Road

超大土地，完美位置，夢幻住房 這棟住房歷史悠久，等待著重新開發全新住房或多棟聯排別 墅（STCA）。佔 地 約 613sqm，位 於 NRZ1（Neighbourhood Resident Zone 1） 。臨近周邊巴士站，商店，咖啡館，火車站， 學校，自然保護區和娛樂設施。

拍賣

9 月 17 日周六 2:30pm

參觀

周六 4:15-4:45pm 周日 1:15-1:45pm

聯繫人

Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

Hughesdale 3 Paget Street

絕佳完美位置的家庭住房 這處建於 1920 年代的完美住房極易打理，經過現代化翻新和擴建！給您 帶來完美的生活享受。住房設有 3 個生活區，4 間配備壁櫥的臥室，學習 間，2 間現代化的浴室，樓上陽台坐擁市區美景，還設有美麗的客廳和娛 樂區等。位置絕佳！

2

拍賣時間

9 月 10 日周六 12:00pm

參觀

周六 1:30-2:00pm

2

周日 1:30-2:00pm 聯繫人

Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676

1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666

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39

Friday 26 August 2016 A

本

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

日

周

澳華地產

Oakleigh South 346 Huntingdale Road

4

2

2

未來潛力無限 這處位於 Huntingdale GC 對面的磚房設有 4 間臥室，2 間浴室，客廳，餐廳，帶天窗的北向 Blanco 廚 房。設有私人主臥室，兒童室，中央暖氣，循環空調。佔地約 697sqm/7,500sqft，帶雙車庫，工作間等 設施。未來開發潛力巨大（STCA） ，距離火車站和巴士站僅 250m，2 分鐘可達 Oakleigh！ 土地：15.24m x 45.72m (約 697sqm)

拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室

8 月 28 日周日 10:30am 周六 10:00am-10:30am 周日 10:00am-10:30am Paul Mizerni 0410 844 955 Oakleigh 9568 1188

Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

●

PASSION

4

●

2

PROPERTY

2

31 DORRIGO DRIVE BORONIA

完美位置，寬敞家居 這棟夢幻般的住房是成長型大家庭的完美選擇。住房 位置便利，臨近周邊學校，公共交通，公園，給您帶 來便利舒適的生活享受。

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拍賣 9 月 10 日周六 10:30am（除非提前售出） 開放時間 周六 12:00-12:30pm 周三 5:00-5:30pm 聯繫人 Billy Schroeder 0401 367 886 Mitch Rosam 0402 355 805

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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Friday 26 August 2016

A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

●

PASSION

3

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2

PROPERTY

2

32 MERLIN CRESCENT FERNTREE GULLY

令您面露微笑的現代化住房 這棟格局精巧的住房裝修精美，滿足您的所有需求。 位於 Windermere Estate 完美位置，臨近周邊學校， 公共交通和其他設施。

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拍賣 9 月 17 日周六 3:30pm（除非提前售出） 開放時間 周六 3:00-3:30pm 周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Billy Schroeder 0401 367 886 Mitch Rosam 0402 355 805

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

●

PASSION

5

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PROPERTY

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21 VICTORIA KNOX AVENUE ROWVILLE

絕佳位置的完美住房 這棟美麗寬敞的住房令人印象深刻。住房裝修精美高 檔，位於 Rowville 搶手位置，是一棟標誌性的完美家 庭住房。

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拍賣 9 月 17 日周六 12:30pm（除非提前售出） 開放時間 周六 12:00-12:30pm 周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Ryan Kennedy 0400 636 592 Luke Mealor 0433 698 420

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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43

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

CHELTENHAM 9 Lorna Street

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靚麗家庭住房 靚麗寬敞 新裝修三臥室家居洋房 適合年輕家庭或退休自住。擁有 3 間寬敞臥室，2 間 現代化浴室，明亮客廳和餐廳，陽光花園帶涼亭。明亮廚房配有不鏽鋼廚具，配有冷暖 空調，洗碗機和停車位。靠近學校(CSC 學區)，近 Southland 和公交。

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澳洲日報

墨爾本日報

昆士蘭日報

Daily Chinese Herald

Chinese Melbourne Daily

Queensland Chinese Times

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POA 位於 Vermont 極受歡迎的地段，這棟優質洋房擁有寬敞正式 客廳，餐廳區，室外露台，美麗後花園，儲物間和儲水箱。廚房 配有儲物櫃，旁邊是家庭室，擁有 3 間大臥室，1 間中央浴室。 其中 2 間臥室位於房屋前方，可欣賞花園美景。另設冷暖空 調，辦公室或工作車間，帶鎖雙車庫，行車道上還能停車。近 中小學，Eastlink 和公園綠地。 聯繫： 開放時間：請預約

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POA 位於寧靜街區，這棟現代化的氣派洋房內飾精美，底樓開放式客廳 區，現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚具，室外帶頂娛樂區，寬敞露 台，私家花園。樓上家庭休息室，陽台可欣賞公園美景，4 間帶衣櫃的 臥室，1 間書房。配有吊扇，冷暖空調，近小學，PLC，Kingswood College， Emmaus College，Sienna College，迪肯大學，公園，電車站和火車站。家 庭室帶壁爐，另有儲水箱，雙車庫以及工作車間。

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POA 現代化連排別墅，擁有 4 間臥室，2.5 間浴室，雙層結構，地 段絕佳，明亮寬敞的客廳/飯廳區，豪華主臥室帶衣櫃和雙 洗手台/spa 浴室，另有 2 間帶衣櫃的臥室，第四臥室可做書 房(有衣櫃)，整潔的中央浴室，化妝間，帶頂娛樂區，充足儲 物空間，安全大門，儲物間/工作車間，以及遙控車庫。 開放時間：請預約

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Kew

37 Main Drive

景色優美 現代建築 Glen Road

Glen Waverley

全新法式學區豪宅 Ringwood East

POA 周邊公園環繞，景色優美，這棟現代化住宅近 Studley Park， 是墨爾本最佳住宅區之一，附近有多所名校，高爾夫球場， 購物區和 Yarra River。所在街道綠樹成蔭，附近還有 Kew Junction 購物區和餐飲區。擁有 4 間臥室，4 間浴室，空間極 為寬敞。東主必售！歡迎來電預約看房。 開放時間：請預約

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1/210 Springvale Road

POA 豪華寬敞的雙磚墻連排別墅，現代化設計，氣派廚房配有不 鏽鋼 Smeg 廚具和大型島形廚檯，旁邊是飯廳和家庭室。3 間 臥室，主臥帶衛浴，2 間浴室，3 間衛生間，大後院，冷暖空調， 高檔地板，安全警報，遙控雙車庫。地段絕佳，靠近火車站，購 物區，公園，高速公路，學校，餐廳，咖啡廳和巴士站。

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CAMBERWELL 87 Rowell Avenue

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TEMPLESTOWE 8 Aloha Gardens

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絕佳自然生活享受 這棟周邊綠樹環繞的Templestowe住房位於安靜的自然保護區內，自

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9 月 3 日周六 12:30pm

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9 月 3 日周六 12:30pm

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DONCASTER EAST 2 Lautrec Court

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9 月 3 日周六 2:00pm

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這棟位置完美的住房佔地約833sqm，可能性無限。臨近周邊公園，

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9 月 3 日周六 3:30pm

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BULLEEN 42 Robert Street

完美家庭生活 這處溫馨住房位於高處佳位，設有4間寬敞的臥室，給您帶來完美 生活享受。住房設有光照充足的門廊，拋光地板，挑高天花板。正 式客廳配備壁爐，還設有開放式餐廳，家庭室，木暖。廚房配備不

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參觀

周六 1:30-2:00pm

入壁衣櫥，另外3間臥室中的兩間設有壁櫥，共用現代化浴室。此

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完美景致 這棟宏偉住房佔地約3.6英畝，坐擁周邊美麗景色，僅有7年房齡。設 有挑高天花板，木地板，4個光照充足，溫馨舒適的生活區。設有正式 客廳，壁爐，獨立餐廳。開放式家庭生活用餐區設有奢華的花崗岩廚 房，配備餐具室，烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，戶外設有娛樂露台，坐擁 周邊美景。還設有獨立娛樂室，5間配備壁櫥的雙人臥室，學習間或第 六間臥室，3間浴室和3間衛生間。主臥室光照充足，設有spa衛浴， 壁櫥和陽台。訪客室還設有半衛浴。兒童室臨近超大家庭浴室和獨立衛 生間。位置便利，臨近周邊學校，商店，巴士站，高速公路，餐廳。此 外設有冷暖氣，百葉窗，安全警報，儲物間，洗衣房，真空除 塵，水箱，工具棚。還設有3車庫，可停放5輛車的門廊。

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9 月 10 日周六 2:00pm

畝，設有6間臥室，學習間，3間浴室和3個生活區，還可加建泳池（STCA）。設有

售價

$1.3m - $1.4m

參觀

周六 3:00-3:30pm

正式的寬敞門廊，正式的客廳，壁爐。休閒區包括家庭室和用餐區，臨近設備完善 的廚房，可通往全新戶外露台。兩層供設有6間配備壁櫥的臥室，3間浴室。主臥室 設有私人陽台，壁櫥和衛浴。一樓設有兒童室，影院/娛樂室，吧檯和酒窖，3間臥 室和浴室。具備可改建成獨立住房的潛力。翻新的廚房包括不鏽鋼廚具，洗碗機，5 燃氣爐灶，烤箱，全新地毯，百葉窗，高質量LED燈照，全新衛生間。此外設有管 道供暖，冷氣，真空除塵，儲物間，北向的窗戶，3車庫，自動門，工作 間。臨近周邊自然保護區，公園，中小學，購物中心和高速公路。

聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址

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DONVALE 7 Astelot Drive

絕佳位置的單層住房 這處位於 Donvale 搶手位置的住房經過翻新，光照充 足，設有3間臥室，是年輕人士，專業人士，家庭和投資 者的完美選擇。住房極易打理，佔地約654m2，迷人典 雅，設有2.6高天花板，現代舒適。設有全新的廚房用餐 區，配備不鏽鋼廚具，寬敞的客廳可通往北向的花園， 具備開發潛力（STCA）。臥室空間寬敞，浴室經過翻 新，設有獨立淋浴和衛生間。臨近周邊中小學，購物中 心，公園，步行道和運動設施，巴士站，高速公 路。此外設有冷暖氣，全新洗衣房和雙車棚。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣

9 月 10 日周六 11:00am

售價

$820,000 - $880,000

參觀

周六 11:00-11:30am 周三 11:00-11:30am

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 26 August 2016

11a

A

DONCASTER EAST 12 Dundas Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

3

2

5

2

5

夢幻家庭未來 這棟位於街角高處佳位的住房步行可達周邊學校，公園，巴士站，

拍賣

9 月 10 日周六 11:00am

臨近高速路，購物中心和咖啡館。住房最近經過翻新，現代寬敞，

售價

$1.15m - $1.25m

設有拋光地板，格局完美，適合大家庭的入住。設有正式客廳和餐

參觀

周六 2:00-2:30pm

廳，配備壁爐，現代化的凱撒石廚房配備不鏽鋼廚具，餐具室，家 庭室和用餐區可通往光照充足的戶外庭院。設有3間配備壁櫥的臥 室，主臥室配備衛浴，超大學習間，還設有現代化的浴室和獨立衛 生間。設有1臥室的獨立小屋。此外設有管道供暖，空調，超大娛 樂露台，雙車棚，洗衣房。位置便利，臨近學校，公共交 通，高速公路，購物中心等設施。

周三 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址

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WARRANWOOD 14-16 Merrill Crescent

精美住房，私人綠洲 這棟美麗的北向的綠洲般的裝位置便利，時尚精美，寬敞舒適，設 有泳池，戶外露台，給您帶來舒適的娛樂享受。住房設有硬木地 板，格局寬敞，中央客廳和餐廳配備壁爐，還設有挑高天花板，光 照充足的家庭室/餐廳，寬敞的凱撒石廚房配備不鏽鋼廚具，包括 洗碗機和燃氣爐灶。住房還設有美麗的安靜花園，周邊環境鳥語花 香。設有4間配備壁櫥，光照充足的臥室，學習間或第五間臥室， 2間浴室，工作間或家庭辦公室。主臥室配備壁櫥和衛浴。臨近周 邊學校，自然保護區，咖啡館，購物中心，巴士站和高速 公路。此外設有管道供暖，吊扇，百葉窗，儲物間，水 箱，5車庫，街邊停車位，環形行車道。

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出售 售價

POA

參觀

周六 1:00-1:30pm 周三 5:30-6:00pm

聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 26 August 2016

Dan Song & Echo Guo 8841 4888

12a

A

Chinese Liaison Officers

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Shaun Wang 0433 958 818

Hong H. Hong 0438 118 888

WINNER

WINNER Medium Residential Agency of the Year

本

拍

六

周

賣

3

VERMONT 2/33 Barbara Street

舒適家庭生活 這棟所在位置僅有 2 棟的住房，美麗舒適，空間 寬敞，位於 Vermont 學區。住房設有 3 間配備壁 櫥的寬敞臥室（主臥室配備壁櫥和衛浴），還設 有超大家庭浴室，獨立衛生間，洗衣房，給您絕 佳生活享受。超大家庭室臨近開放式廚房家庭用 餐區。戶外設有美麗的超大露台，適合夏天 BBQ。此外設有掛斷那歐供暖，分體空調， 超大雙車庫，儲物間，洗衣房。臨近周邊公 園，自然保護區，商店，中小學等設施。

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8 月 27 日周六 11:00am

參觀

周六 10:30-11:00am

2

2

聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Zak Carroll 0439 550 067 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 26 August 2016

13a

A

BURWOOD 15 Loudon Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

3

2

便利迷人，寬敞舒適 這棟舒適便利的雙層磚房迷人舒適，空間寬敞，光 照充足。住房設有學習間/辦公室，5 間寬敞的臥 室，共用 3 間浴室。設有拋光地板，挑高天花板， 舒適的客廳，壁爐，超大餐廳/客廳臨近翻新的廚 房，設有早餐吧檯，烤箱，可通往北向的後院和娛 樂區。家庭生活區包括家庭室，樓上兒童娛樂室。 還設有車庫，儲物間，臨近公共交通，公園，運動 場，學校，商店，咖啡館，餐廳等設施。

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拍賣

9 月 3 日周六 10:00am

參觀

周六 1:00-1:30pm

聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Elizabeth Dumonic 0411 240 333 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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Friday 26

August 2016

14a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

44 Thurso Street

Malvern East

公園畔佳位 優質良機 罕見優質洋房，非常適合自住或投資。地段優越，步行可至 Malvern Valley 高爾夫球場，Gardiners Creek 和當地公園，附近還有 Chadstone 購 物 中 心，Glen Waverley 火 車 站，Holmesglen TAFE，名校和 Monash 高速公路。選擇眾多，可自住、出租、翻新、 擴建或重建全新洋房或開發住宅項目(STCA)。現有洋房擁有 4 間 臥室(帶衣櫃)，多間起居室，廚房，2 間浴室，後方儲物間和工作車 間，雙車位。前後院寬闊，美麗綠化環繞四周。 土地面積約 650 平方米 (15.24m x 42.67m)

1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團

拍賣: 9 月 3 日 周六 10:30am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(27/08) 11:00-11:30am 周四(01/09) 11:30-12:00pm 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525

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9805 2900 www.ozhome.com.au

Friday 26

August 2016

A

15a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

55 Therese Avenue

Mount Waverley

頂級家庭生活 地屬 Mt Waverley 中學學區 完美地段，近學校，公交和公園，這棟豪華家庭洋房擁有前後花園， 精美內飾，4 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴，多間起居室。入口大 廳、客廳和餐廳鋪有拋光木地板，室外娛樂露台，主浴室，獨立洗衣 房，帶頂停車位，帶鎖車庫帶儲物空間，四周美麗花園環繞。自 1981 年來首次上市，其他配套設施包括儲水箱，分體空調，全新地 毯。近 Monash 大學，小學，Chadstone 購物中心，M1 高速，公園綠 地，屬 Mt Waverley 中學學區。土地面積約 668 平方米。

1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團

拍賣: 9 月 17 日 周六 10:30am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(27/08) 10:00-10:30am 周四(01/09) 10:30-11:00am 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525

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9805 2900 www.ozhome.com.au

Friday 26 August 2016

A

16a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Donvale 56 Berrima Road

安靜迷人，設計精美 這處設計精美的住房是您夢寐以求的。設有 4 間臥室，學習間，3 間浴室，寬敞的正式和休閒生活區，是大家庭的完美 選擇。美食廚房設有凱撒石廚檯，歐式廚具和超大儲物室。生活區包括配備壁爐的正式客廳，餐廳，家庭室和娛樂室/ 台球室/遊戲室。戶外設有娛樂區和北向的美麗花園。此外設有 5 車庫，水箱，循環地暖，空調。數分鐘車程可達周邊 中小學，購物中心，高速公路，距離墨爾本市中心僅 20 分鐘路程。 售價: $1,550,000 - $1,700,000 開放時間: 周六(27/08) 12:00-12:30pm

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聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900 Melinda McPherson 0404 038 022

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Friday 26 August 2016 A

Kew

17a

23 Campbell Street

完美生活 輕鬆便捷 位於極受歡迎的佳區 Kew 林蔭靜街，單層結構洋房，擁有前院，入口 大廳，3 間帶衣櫃的寬敞臥室，2 間浴室，正式客廳和餐廳。現代化廚 房位於房屋中心位置，可觀賞家庭室/飯廳和朝北磚地/帶頂露台風景。 配有中央冷暖氣，分體空調，遙控車庫。近 High St 商店街和咖啡廳， 公園，步行道，電車站，巴士站和多所名校。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 10 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(27/08) 1:00-1:30pm 周四(01/09) 12:00-12:30pm Browyn Lucas 0409 563 775 Joe Butler 0414 835 372

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Friday 26 August 2016

Box Hill North

A

18a

5 Edwin Street

極致現代 豪華體驗 極為寬敞的居住空間，現代豪華的生活體驗。這棟高檔家居擁有影劇院，超大樓 上休息室，廚房配有頂尖 Blanco 廚具、石料廚檯和步入式櫥櫃。開放式餐廳和家 庭室配有壁爐，室外朝北娛樂露台配有暖氣和室外廚房，可觀賞溫水游泳池/spa 風景。2間主人房，都帶豪華衛浴和衣帽間，另有3間臥室，共用1間主浴室。 BLACKBURN

9877 1855

MITCHAM

9837 4444

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 9 月 3 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 2:00-2:30pm 周四(01/09) 5:30-6:00pm Rohan Calder 0422 256 948 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 26 August 2016

A

19a

拍

周

本

Balwyn North

40 Stephens Street

高尚生活 頂級地段 寬敞現代化家庭洋房，開放式客廳區，廚房配有不鏽鋼烤箱和充足儲物空間，可通往帶頂露 台，盡覽city美景。4間大臥室，現代化家庭浴室帶轉角spa，樓下家庭室，讀書角，獨立遊 戲室，室外活動區設有游泳池，spa和淋浴設施。近墨爾本名校，屬Balwyn High School學 區，附近還有商店，運動中心，高速公路，電車線直達city，當地公園和Balwyn電影院。

賣

六

5/6 Hope Avenue

氣派呈現

位於高尚佳位，提供您輕鬆的生活享受，單層優質洋房，溫馨寬敞，明亮 客廳，廚房設備齊全，配有燃氣爐灶和儲物空間，旁邊是開放式家庭室， 獨立餐廳區。室外私密磚地後院適合娛樂休閒，另設帶頂娛樂露台。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

臥室 4 衛浴 2 拍賣時間: 8 月 27 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 10:30-11:00am Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Isabella Han 0430 080 815

拍

周

Donvale

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

六

本

澳華地產

9837 4444

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 8 月 27 日周六 2:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 2:00-2:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Ingrid Ward 0448 300 764

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Friday 26 August 2016

A

20a

拍

周

本

Blackburn North

30 Anne Street

舒適的生活 靠近巴士站，Raymond Street 商店，步行可至 Old Orchard 小學，完美的地段！ 設計精美，底樓主臥室帶衣櫃和雙門浴室，會客廳/影音室和餐廳區，現代化廚房配 有不鏽鋼 Bosch 廚具和石料廚檯。樓上設有 2 間帶衣櫃的寬敞臥室，1 間現代化浴 室，另設中央暖氣，中央除塵，分體空調，遙控車庫，易打理的後院和娛樂區。

賣

1/10 Hopetoun Street

寬敞單層洋房 這棟優質洋房非常適合首置、退休自住或投資。房型寬敞，擁有2間客廳，2間帶衣 櫃的寬敞臥室，1間中央浴室，明亮會客廳，開放式廚房/餐廳區，廚房配有Blanco 不鏽鋼廚具和早餐吧檯，旁邊是休閒飯廳。室外朝北露台適合休閒娛樂活動，磚地 後院風景優美。地處寧靜街道，近各類設施，欲購從速，歡迎預約參觀。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 8 月 27 日周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 11:30-12:00pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

拍

六

周

Mitcham

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

六

本

澳華地產

9837 4444

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臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 8 月 27 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 12:30-1:00pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

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Friday 26 August 2016

Blackburn North

A

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29 Bridgeford Avenue

風景如畫

美麗的板式洋房，在此放飛您的想象。擁有帶壁爐的寬敞會客廳，獨立正式餐廳 和讀書角，明亮廚房配有木質廚檯和烤箱，室外帶頂大露台。臥室遠離起居區， 寧靜私密，主臥帶大衣櫥和衛浴套房，另外2間臥室共用1間中央家庭浴室。

Blackburn North

26 Mall Court

舒適的家庭天堂

這棟溫馨的住宅位於佳區靜街，附近設施齊全，交通方便。明亮客廳設有大 窗，可觀賞花園美景，寬敞的廚房和飯廳區，室外私家後院，還有帶頂棚的露 台。配有中央暖氣，分體空調，安全大門，單車庫帶工作車間。步行可至學 校，商店，公園，附近有公交設施。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 3 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 1:00-1:30pm 周四(01/09) 12:00-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 9 月 10 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 10:30-11:00am 周四(01/09) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

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Friday 26 August 2016

Vermont

A

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70 Glenburnie Road

靚麗非凡

地處優越地段，鬧中取靜的 Glenburnie Rd，這棟洋房擁有 5 間臥室，3 間 浴室，3 間客廳(1 間帶壁爐)，2 間用餐區，廚房配有高檔茶具，室外美麗花 園，寬敞娛樂露台。地屬Vermont SC學區，附近設施齊全，您值得擁有。

Vermont South

15 Oxford Grove

展望美好的未來

位於絕佳的地段，地處高位，可一覽美麗風景。這棟優質洋房擁有 4 間臥室，2 間浴室，私家書房，雙客廳，休閒飯廳，廚房，室外設有游泳池，spa，磚地後 院和美麗花園。地處私密靜街，附近設施齊全，不容錯過的好物業，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 5 衛浴 3 車位 2 出售截止日期: 9 月 13 日 周二 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 12:00-12:30pm 周四(01/09) 12:30-1:00pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 10 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 2:00-2:30pm 周四(01/09) 1:00-1:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695

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Friday 26 August 2016

Mitcham

A

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8 Reserve Avenue

完美的地段

優質洋房，非常適合首置、投資或退休自住。極易打理，擁有 3 間臥室，2 間新裝修的浴室，寬敞客廳帶大窗，可欣賞 Dandenongs 美麗風景。餐廳 和現代化廚房，配有高檔廚具，私家露台和花園。地段絕佳，歡迎來電預約 看房。

Nunawading

3/43 Milton Street

最舒適的現代化生活

氣派寬敞的連排別墅，擁有高檔的設計，配有硬木地板，開放式客廳和飯廳區， 廚房配有 Blanco 廚具和大理石廚檯。通過玻璃門可到達私家後院。3 間寬敞臥 室，主臥帶衛浴套房和鏡面衣櫃，外加 1 間現代化主浴室。配有燃氣暖氣，分體 空調，儲物間，遙控單車庫等。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 10 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 11:00-11:30am 周四(01/09) 3:00-3:30pm Tim Longmore 0424 256 267 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Michael Gurry 0420 690 670

臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 9 月 10 日 周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 9:30-10:00am 周四(01/09) 2:00-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 26 August 2016

Box Hill

A

24a

33 Pendle Street

加州典雅靚房

迷人住宅，經典靚麗，客廳配有大窗，可欣賞戶外美景，10 英呎高天花 板，4間寬敞臥室(3間帶豪華衛浴)，高檔主浴室內設豪華浴缸。寬敞起居空 間，飯廳，廚房，法式大門可通往室外娛樂露台和私家後院。配有電子前 門，安全警報，CCTV，燃氣暖氣，分體空調，儲物間，雙車位和車庫。

Chirnside Park

88 Edward Road

迷人生活 完美地段 幸運號碼 88 號，粉刷一新，全新地毯，高檔不銹鋼廚具，開放式廚房/餐廳/家庭 室，大客廳位於房屋前方，配有壁爐。3 間帶衣櫃的臥室，1 間中央浴室。土地面 積約864平方米，可選擇擴建或重新開發(STCA)。地段絕佳，歡迎預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 4 車位 4 拍賣時間: 9 月 17 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 11:00-11:30am 周四(01/09) 1:00-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 3 衛浴 1 車位 4 出售截止日期: 9 月 17 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 11:00-11:30am 周四(01/09) 3:00-3:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 26 August 2016

Blackburn

25a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1/55 Pope Road

無價之寶

極受歡迎的地段，完美的生活享受。這棟舒適洋房非常適合首置、退休自住 或投資。內飾精美，擁有寬敞客廳，廚房帶飯廳，配有燃氣爐灶。有 1 間明 亮房間可做第二客廳或正式餐廳。主臥帶儲物櫃和衣櫃，外加第二臥室，共 用1間中央浴室。

Troy Sheehan 經理 0417 243 900

Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)

Rohan Calder 經理 0422 256 948

臥室 2 衛浴 1 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(27/08) 10:00-10:30am 周四(01/09) 1:00-1:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

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26a

Friday 26 August 2016 A

本

Ormond

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

六

周

澳華地產

19 Anthony Street

專為家庭生活設計 這棟加州風情洋房，擁有 4 間臥室，2 間浴室，現代化豪華裝潢，廚 房配有大櫥櫃，影劇院，3 間室外娛樂區，包括設有 spa，電視， BBQ 和桑拿的露台區。另設書房/休息室，停車位。屬 McKinnon 中學 學區，土地面積約 650 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 8 月 27 日 周六 2:30pm 開放時間: 周六(27/08) 2:00-2:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 Brodie Pollard 0438 151 998

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Friday 26 August 2016 A

Toorak

27a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3/643-645 Toorak Road

精英級別的豪華享受 氣派靚麗的超大公寓住房，擁有 3 間臥室，2 間浴室。頂級地段，近 Kooyong Village 咖啡廳和火車站。客廳和餐廳區可通往陽台，盡覽下 方美麗花園風景。廚房配有高檔廚檯和 Miele 廚具，還配有儲物箱和 2 個帶頂停車位，可從 Moonga Road 進入。完美之選，您值得擁有。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 9 月 10 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(27/08) 12:45-1:15pm 周四(01/09) 11:00-11:30am William Van den Dungen 0438 130 188 Robert Simpson 0438 444 977

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Friday 26 August 2016 A

Doncaster

28a

101/5-7 Curlew Court

頂級裝潢 豪華生活 位於佳區靜街，近 Eastern Freeway，公交和公園綠地，這間豪華 3 臥室公寓 房將滿足您所有的生活所需。6.5 星節能評級，Electrolux 高檔廚具，石料廚 檯，項目地板，臥室鋪有羊毛地毯，雙層玻璃窗和高天花板。內飾精美，用 料考究，室內和室外空間寬敞。近 Westfield 購物中心和 Manningham City Square，附近還有藝術工作室，圖書館和畫廊，靠近中小學，幼兒園和醫療 機構。配有安全出入口，地下停車位和儲物箱。 58 HIGH STREEET, GLEN IRIS 9885 2444

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣日期: 9 月 10 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(27/08) 2:00-2:30pm 周四(01/09) 1:00-1:30pm Tamzyn Roadknight 0409 491 103 Christine Arazi 0409 231 653

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Friday 26 August 2016 A

Blackburn

29a

388 Middleborough Road

主路佳位 獨立物業 雙層商鋪/辦公樓，面積約 200 平方米，底樓店鋪區約 85 平方米，樓上辦公室 約 115 平方米。土地面積約 187 平方米，商業 1 區。寬鬆的出租條款，一樓有 獨立出入口，帶 6 個停車位(2 個帶頂棚)。底樓現有短期租約，每年凈回報約 $11,500(包括招牌租金)。有潛力加以翻新或重新開發(STCA)，適合自營生意 或投資。靠近 Whitehorse Rd 路口，近 Laburnum 火車站和 Box Hill Central 及 周邊公寓項目，增值潛力極大。 58 HIGH STREEET, GLEN IRIS 9885 2444

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

衛浴 2 車位 6 拍賣日期: 9 月 8 日周四 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Owen Day 0488 987 598

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Friday 26 August 2016 A

Box Hill South

30a

Apt 1-10, 900-902 Canterbury Road

The CANTERBURY

完美良機，精品公寓房，僅有 10 間，寬敞明亮，位於絕佳地 段，近 Box Hill Central 和 Surrey Park。精裝修，開放式房型，陽 台，帶頂車位，內部電梯。可選擇 1 臥室，2 臥室或 2 臥室加書房 頂樓房型，現在購買樓花可節省大量印花稅。歡迎致電咨詢。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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1-2 臥室+書房 1-2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 26 Augsut 2016 A

Box Hill

31a

30 Graham Place

無與倫比的至尊享受 位於 Box Hill 絕佳地段，這棟 5 臥室加州洋房佔地約 1,044 平方米，是您的夢想豪 宅。維護良好，室內高天花板，正式客廳和餐廳帶壁爐，4 間帶衣櫃的大臥室，中 央暖氣，2 間浴室都帶衛生間，獨立淋浴間，其中 1 間帶浴缸。寬敞主臥帶衛浴和 衣帽間，可通往室外。開放式廚房帶不鏽鋼廚具，獨立遊戲室，室外娛樂區，還 有游泳池。4 個車位，儲物間和美麗花園。近 Box Hill Centro，火車站，公園，中 小學，屬 Box Hill High School 和 Kerrimuir 小學學區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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5 臥室 3 浴室 4 車位 1 游泳池 拍賣時間: 9 月 10 日周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (27/8) 周六 3:00-3:30pm (1/9) 周四 4:00-4:30pm Tony Kwan 0422 876 886 William Van den Dungen 0438 130 188

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Friday 26 August 2016 A

Box Hill North

32a

15 Ferris Avenue

完美的起點 溫馨的結局

3 臥室優質家居，非常適合首置或投資。土地面積約 338 平方米，擁有自主行車 道，易打理的花園，單車位，木質圍欄。寬敞的開放式客廳，朝北後院，露台 全年至享，讀書角，洗衣房可通往後院，獨立衛生間。位於 Box Hill North 寧靜 街道，步行可至 Box Hill North 小學，Koonung 中學，公園和步行道。

Mitcham

2A Fawcett Street

高檔奢華的享受

全新氣派家居洋房，非常適合年輕家庭或退休人士自住。自主地 契，私家後院，內飾精美，陽光充沛。寬敞客廳，開放式餐廳和起 居室，朝北大露台，廚房配有不鏽鋼廚具和石料廚檯。3 間帶衣櫃 的雙人臥室，底樓主臥帶衛浴。中央冷暖氣，車庫，美麗花園。近 中小學，公園綠地，商店，火車站和高速公路。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 9 月 3 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (27/8) 周六 12:00-12:30pm (1/9) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679

3 臥室 2 浴室 2 車位 1 書房 拍賣日期: 9 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (27/8) 周六 1:00-1:30pm (1/9) 周四 1-1:30pm & 5:30-6pm Mark Purdey 0428 946 683 Ted Shackleton 0412 341 122

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Friday 26 August 2016 A

Box Hill North

33a

6 Leach Avenue

Leach 街上的靚麗住宅

魅力洋房，現代化居住享受，位於 Box Hill North 完美地段，屬 Box Hill High School 學區，適合退休自住、首置或投資。寬敞房型，3 間臥室書房，中央家庭 浴室，明亮餐廳和客廳，現代化廚房，室外露台全年至享。近當地多所名校， Box Hill Centro，公交設施，餐廳，咖啡店，醫院，體育館和高速公路。

Box Hill North

45 Mersey Street

定義家庭價值

迷人的家庭洋房，四周花園環繞，佔地約 675 平方米，提供雙客 廳，位於 Box Hill North 著名 Rivers Estate 住宅區。擁有正式入口 區，帶壁爐的會客廳和讀書角，開放式廚房，餐廳，家庭室，朝北 帶頂露台。靠近小學，屬 Box Hill High School 學區，步行可至公園 綠地，附近還有 Box Hill 和 Doncaster 購物區，餐廳和娛樂區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 1 車位 1 書房 拍賣時間: 9 月 10 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (27/8) 周六 11:00-11:30am (1/9) 周四 12:00-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 9 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (27/8) 周六 1:00-1:30pm (1/9) 周四 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Friday 26 August 2016 A

Blackburn South

選擇眾多

34a

35 Aberdeen Road

佔地約 800 平方米，這棟優質板式洋房後方還有獨立 2 臥室住宅，帶私家花園，非常適 合投資、開發或家庭自住。3 間帶衣櫃的寬敞臥室，廚房連接餐廳和客廳區，配有暖 氣，太陽能電板，儲水箱，多個車位。靠近 Blackburn Lake Sanctuary，Orchard Grove Reserve，屬 Box Hill High School 學區，步行可至 Laburnum 小學和 Blackburn South 購物 區，有巴士直達 Blackburn Village 和火車站，Forest Hill Chase 和 Kmart Plaza。

Burwood

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簡潔迷人

獨到的建築設計，近新 4 臥室連排別墅洋房(無物業費)，獨立行車道。樓下開放 式客廳和餐廳鋪有歐式橡木地板，高天花板。明亮廚房配有大理石廚檯、充足儲 物空間和 Smeg 廚具。室外露台提供全年至享。樓下主臥室帶衛浴套房和衣帽 間。樓上還有 3 間大臥室，包括帶衛浴和休息區的第二主人房。家庭浴室內裝修 精美，用料考究。還配有遙控雙車庫，安全警報系統，中央除塵，中央冷暖氣。 位於著名的 Wattle Park 區，近 PLC，迪肯大學，Toorak Rd 商業街和公交。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4 臥室 2 浴室 3 車位 拍賣時間: 9 月 17 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (27/8) 周六 2:00-2:30pm (1/9) 周四 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 9 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (27/8) 周六 12:00-12:30pm (1/9) 周四 2:00-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931

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Friday 26 August 2016

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便捷地段 退休自住或投資

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U5/16 Bullen St Doncaster East 菲利普島海灘舒適住宅

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走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。

售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256

全新Townhouse

靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。

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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

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$670,000

頂級辦公室

《墨爾本日報》報業集團

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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

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Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

Warburton Lodge 旅館出售中

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$380,000

高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

910 Whitehorse Road Box Hill

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

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商業物業出租 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。

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需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 902-904 Whitehorse Road, Box Hill 商鋪或職業辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。

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出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

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極其搶手的倉庫房，這間工 廠約 130 平米，可做倉庫， 底層展示廳和夾層辦公室。 約 5 米高捲簾門，可停 2 輛 車 。 位 於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉角位置，近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy， 5 分 鐘 車 程 至 Springvale 購物區。適合做 各類生意，如批發，零售， 機械廠等。

商鋪,辦公室,倉庫外加超大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景

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工 業 1 區 ， 近 Huntingdale Rd， 火 車 站 ， 商 店 ， 藥 店，銀行，餐廳，咖啡 廳，報店和各類生意。約 205 平方米總面積，包括位 於樓上的 65 平米辦公室， 樓下約 150 平米展示廳和倉 庫，還有帶小廚房的午餐 室，浴室和淋浴間，雙卷 簾門，三階電源，外加面 積約 330 平方米的前院。

約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。

租金: $3,000/月

租金: $1,000/月+開支

16 Young Street Frankston 現代化辦公室

三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。

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現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。

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商鋪出租

新

租金: $24,167/月

同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月

159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。

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租金: $2,090/月

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。

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租金: $3,750/月

《墨爾本日報》報業集團

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位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。

租金: $14,583/月

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位 於 二 樓 的 辦 公 室 ， 約 40 平方米面積，帶獨立廚房， 男女衛生間和殘障衛生間， 每 周 $360， 包 括 開 支 ， 保 險，市政費，物業費，甚至 包括公共區域和所有設施的 清 潔 費 。 位 於 Whitehorse Rd，近各類店鋪，餐廳，咖 啡廳，公交火車站等。馬路 對面就是購物中心，附近有 高速公路。

租金: $360/周

約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。

租金: $12,084/月

租金: $4,584/月

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 包所有開支僅$360/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 店鋪出租 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。

現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。

租金: $15,900/月

租金: $1387/月

辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park

急

租金: $2,687/月

Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪

前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne

近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰 接 商店，咖啡廳，餐廳， 市場和住宅區，對面是 火車站，屬商業 1 區， 適合各類生意，如寵物 用品店，直銷店，咖啡 廳或餐廳等。

新

1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North

租金: $3,000/月

繁忙商鋪

租金: $2,084/月

租金: $1,235/月

租金: $2,817/月

高曝光率商鋪

約 180 平方米商鋪，新 近 裝 修 ， 約 60 平 方 米 開放區位於前方，3 間 獨立辦公室，廚房，浴 室和衛生間，2 個車 位，低開支，無經營限 制。適合各類生意，如 房產中介，醫療服務， 快餐店，花店，折扣店 或餐廳等。

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CanterburyStreet, Road North Canterbury 185 Burwood Hwy, Burwood East 倉庫/工廠/辦公室 Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 短租或長租商鋪 Queensberry Melb 精品店鋪/展示廳 632 179 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。

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租金: POA

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罕見良機 家庭辦公

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4/7 Ashburn Place Blackburn 約420平米優質商鋪

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34 Young Street Frankston 繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。

租金: $2253.30/月

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置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

Unit 3/29 Barrington Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

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頂級地段公寓房

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位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台，獨 立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新 裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新粉刷， 對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街 和餐廳。

頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398

Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street

Kew 1-5/5 Through Road

3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。

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靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。

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寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。

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2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。

這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。

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請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 104/6 Yarra Bing Crescent

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售價:: $550 售價 $550,,000

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