澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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Tel: (03) 9416 3838
July 2016
第 1569 期
Fax: (03) 9416 2079
讓日常瑣事 變為優質體驗 每款產品的背後都有故事，而這些正是你的故事。 家是你的自我展現，處處體現你與他人共享生活之道。 我們致力於創造更加美好的生活體驗， 讓日常事務成為一個慣例，讓膳食成為一種創意， 讓家務成為一件樂事。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
完美的帶批文許可的開發大地 位於 Burgundy Street 商業區的絕佳開發良機
獲 已 文 批
藝術概念圖
議價方式出售 頂級開發大地，面積 1,742 平方米* 已有批文可建造 5 層頂級項目， 擁有 62 間公寓 高尚地段，靠近繁華的 Burgundy Street 商業區，以及 Heidelberg 醫療/醫院區 周邊公交系統發達，包括 Heidelberg 火車站和巴士站
議價出售 截止日期 8 月 26 日 周五 2pm
《墨爾本日報》報業集團
Heidelberg 公寓市場蓬勃發展， 擁有無數成功的開發項目，中型 住房價格高達$1,070,000 (來源: realestate.com.au) 藍籌開發良機，位於墨爾本最佳 商業中心地段之一 地處高位，提供盡覽壯麗全景的 潛力
*大約
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Friday 29 July 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
頂級中心地段大地 絕佳高密度住宅開發潛力
標準線僅供參考 標準線僅供參考
議價方式出售 頂級土地，總面積 4,940 平方米* 寬敞正面鄰靠 White Street，寬達 70 米* 戰略佳位，屬"Highpoint Area" - 主要 商業活動中心地段 由"Urbis"重新規劃，分區為 "綜合用途地區"，有潛力建造 10+樓層項目(STCA)
議價出售 截止日期 8 月 17 日 周三 3pm
《墨爾本日報》報業集團
附近有電車線和巴士線 設施齊全，可提供穩定的 短期收入 靠近 Maribyrnong Homemaker Centre 和 Highpoint 購物中心澳大利亞最大的購物中心之一， 擁有超過 500 家商店
*大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
發展門戶地段 大型土地物業 高位土地 盡覽壯麗美景
標註線僅供參考
議價方式出售 優質大地，面積 4.049 公頃 177 米*寬正面，鄰靠 Hallam North Rd 低密度住宅地區 現有設施，包括兩棟大型三臥室 住房 理想的分地開發，土地投資或生活 居住良機
議價出售 截止日期 8 月 23 日 周二 2pm
《墨爾本日報》報業集團
周邊眾多主要住宅區 靠近 Endeavour Hills 購物中心 和 Westfield Fountain Gate 附近有 Monash Freeway，可直達 墨爾本 CBD 地處墨爾本東南方發展門戶主要 地段
*大約
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Mornington Peninsula 重點開發良機 Caravan Park 提供絕佳開發潛力
標註線僅供參考 標註線僅供參考
議價方式出售 優質土地，面積 24,412 平方米* 轉角佳位，總共臨街寬度超過 342 米* General Residential Zone 1 提供 多重開發選擇 靠近主要商業區，以及 McCrae 個 Rosebud 海灘
議價出售 截止日期 8 月 17 日 周三 2pm
《墨爾本日報》報業集團
適合開發養老院或連排別墅項目(STCA) 完美地段，靠近 McCrae，多處鄉村 俱樂部，和 Rosebud 高爾夫球場 近 Mornington Peninsula Freeway，可 直達 CBD 極受歡迎的地區，周邊有多處成功的 開發項目
*大約
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現代化辦公樓房 增值潛力極大 高曝光率地段 地處 East Werribee Employment Precinct
議價方式出售 頂級轉角土地，面積 6,001 平方米* 總共臨街正面寬達 147 米* 現代化辦公/實驗樓房，面積 2,088 平方米* 設施可用作多種用途，包括辦公室， 醫療/健康服務，教育機構，或幼兒園 (STCA)
議價出售 截止日期 8 月 17 日 周三 12pm
《墨爾本日報》報業集團
位於 East Werribee Employment Precinct 規劃計劃(PSP) 靠近 Werribee 和 Hoppers Crossing 商業區 周邊有眾多醫療和教育設施，包括 Mercy Hospital，Wyndham Private， 以及 Victoria University
*大約
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頂級帶批文的開發項目 超高檔商業物業 帶批文 由 Peddle Thorp Architects 設計 議價方式出售 完美地段物業，面積 883 平方米* 寬闊的 23 米*臨街正面，鄰靠 Main Street，外加後方出入道 最近獲得的批文，可建造 7 層樓高綜合 用途項目，包括頂級商店，公寓樓，以及 酒店式公寓(總 NSA-3,890 平方米*) 地段絕佳，位於 Greensborough 商業 區中心位置，周邊擁有多處高檔住宅 區，正對繁華的 Greensborough Plaza 購物中心 現有商業設施，可提供每年$204,000 的 短期收入 步行可到達 Greensborough 火車站， 外加多條巴士線路 墨爾本最受歡迎的商業熱點地區之一， 完美的綜合用途開發良機！
*大約
藝術概念圖
議價出售 截止至 8 月 26 日 周五 2pm
高質量珍寶級不動產 外表靚麗 電力充足 1,525 平方米*辦公倉庫房 土地面積 2,191 平方米* 拍賣方式出售 工業 1 區 底樓有 160 平方米*精裝修 辦公室，帶男女衛生間 裝修包括貨架，會議室和 廚房區 非常整潔的明亮倉庫房 三(3)卷簾門出入口，旁邊 有行車道 其他設施包括排水系統， 危險物品房和高壓電源 靠近 Westall Road，附近有 Heatherton Road 交界口，隔壁 是 Spring Valley 高爾夫球俱樂部
*大約
標註線僅供參考
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拍賣出售 8 月 17 日 周三 12pm 現場拍賣
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BALACLAVA 標誌性物業 附帶多樣開發選擇 土地面積: 1,735 平方米* 建築面積: 1,022 平方米* 帶 17 個停車位 後返更有雙 R.O.W 地區: General Residential 1 自用/重新裝修和/或重新開發 (STCA)
*大約 聯合出售方
招標出售: 截止至 8 月 30 日 周二 5PM
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何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
大型商業物業 自營/投資/重新開發 (STCA) 土地面積: 910 平方米* 雙層商業物業，面積 1,290 平方米* 地區: Commercial 1 正面鄰靠: Pascoe Vale Road - 20 米* R.O.W - 20 米* 自營，投資或開發 (STCA) 靠近 Coles，Glenroy Market，公共停車場 和 Glenroy 火車站 *大約
空置出售
拍賣: 8 月 18 日 周四 1PM
聯合出售方
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
截止至 8 月 4 日 周四 下午 4 點
出 售 完美開發良機 正在等待您 (stca) 211 平方米* Capital City Zoned 大地，擁有 24 米寬臨街正面，DDO 允許開發最高 8 層樓房 開發選擇多樣，包括現有的成人服務場所許可
可自住，開發，自營生意，距離 Urban Park，Ferrars Street School 等設施都不到 300 米 *大約
《墨爾本日報》報業集團
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拍賣.
132 Canterbury Road Blackburn
•雙面朝向街道商店 •具備開發潛力 佔地 345 平方米 現場拍賣 8 月 25 日周四 12:00pm •20 年來首次出售 •目前經營洗衣店/乾洗店 Blackburn 黃金地段， •將作為空店出售 稀有 Canterbury 主路商店 雙面朝向 •歡迎提前出價 建築 263 平方米
Michael Brennan 0431 586 526 《墨爾本日報》報業集團
cameron.com.au | 8788 9000
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BUNDOORA 10 Edro Court 這棟奢華精美的精品別墅是三棟其中之一，位於搶手位置，臨近 La Trobe 大 學。住房格局完美，室內光照充足，空間寬敞。一樓設有臥室，廚房，客廳和餐 廳，寬敞的庭院。樓上設有 2 間私密的寬敞臥室，每間都設有獨立衛浴/浴室。 臨近周邊中小學，La Trobe 大學，公園，購物中心，主幹道。臨近周邊公共交通， 包括電車站，巴士站。現在來預約參觀吧！
私人出售 參觀 聯繫 辦公室 電話
請預約參觀 Jeremy Cleaver 0403 199 511 Lee Murray 0428 119 262 1004 Main Road, Eltham 9439 4022
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BAYSWATER 5,6,7 Mason Court 超 3000m2 絕佳開發機遇 這三棟獨立住房有三個獨立地契，位於絕佳位置，臨近周邊公共 交通，商店，公園和學校，包括搶手的 Tintern School，是一個稀 有的機遇。住房具有超大開發潛力，是精明買家開發的絕佳選 擇。住房門前正以每月$4800 的價格出租，最多 6 個月交割，您 可在購買後可立刻開始準備批文許可。這處稀有的機遇不同錯 過，抓緊時間行動吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 8 月 13 日周六 2:30pm 參觀: 周六(30/07) 2:00-2:30pm 聯繫: Abby Ivankovic 0430 417 861
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
WANTIRNA 6 Yorkminster Avenue
街角住房 這棟街角位置的住房是投資者，翻新人士和自住人士的絕佳選擇。設有配備壁 櫥和衛浴的主臥室，另外 2 間臥室亦設有壁櫥，還設有 2 個寬敞的客廳和翻新 的廚房，廚房包括不鏽鋼現代化廚具。餐廳可通往戶外露台和易打理的花園， 給您和家人朋友帶來舒適娛樂享受。此外設有管道供暖，分體冷氣，車棚，可 停放拖車或小船的空間。位置便利，臨近周邊中小學，購物中心，私立醫院和 高速公路，給您代來便利的生活享受。 《墨爾本日報》報業集團
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出售 出售: 8 月 16 日周二 6:00pm 參觀: 周六(30/07) 3:00-3:30pm 周三(03/08) 5:00-5:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
WANTIRNA 6 Koomba Road
未經打磨的家居珍寶 這棟寬敞的住房位於道路盡頭安靜位置，令人印象深刻。住房裝修精美，奢 華舒適，約 40sqm。設有寬敞的正式客廳和乾淨現代的廚房，包括不鏽鋼廚 具，餐具室。還設有 2 個超大客廳和餐廳，樓上設有 4 間配備壁櫥的寬敞臥 室，主臥室還設有衛浴，spa 和衛生間。樓下的學習間可作為第五間臥室。戶 外設有美麗易打理的花園，是娛樂的絕佳去處。此外設有超大雙車庫，美麗 的花園，坐擁美景的陽台，管道供暖，分體冷氣，雨水箱，電熱水器，警 報，吊扇。這處奢華時尚的舒適住房不容錯過，現在就來預約參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 8 月 6 日周六 12:30pm 參觀: 周六(30/07) 12:00-12:30pm 周日(31/07) 12:00-12:30pm 聯繫: Tim Selimi 0411 989 344 Robi He 0430 039 137 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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FERNTREE GULLY 5 Phillipdale Court
成長型家庭的完美選擇 這棟佔地約 770sqm 的超大家庭住房是成長型家庭的絕佳選擇。住房空間寬 敞，設有 2 個生活區，廚房配備現代化不鏽鋼廚具，包括洗碗機，還設有超 大碗櫥，拋光地板。4 間臥室均配備壁櫥，主臥室設有入壁衣櫥和衛浴，還 設有經過全面翻新的現代化中央浴室。戶外設有超大露台，易打理的庭院和 花園。此外設有管道供暖，分體冷氣，太陽能板，雙車庫。距離墨爾本市區 近 35 分鐘路程，臨近公共交通，中小學，購物中心，高速公路，高爾夫球場 等設施。抓緊時間行動吧。 《墨爾本日報》報業集團
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出售 出售: 8 月 23 日周二 6:30pm 截止 參觀: 周六(30/07) 2:00-2:30pm 聯繫: Neo Chen 0433 854 778 Geraint Gardner 0450 923 437 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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MOOROOLBARK 12 Avalon Street
坐擁美景的整潔住房 這棟整潔的美麗住房佔地約 887sqm，坐擁 Dandenong 山脈美景。住房 共有 2 層，樓上設有 3 間臥室，主臥室配備壁櫥和衛浴，其它臥室均配 備壁櫥，共用中央浴室。樓下設有寬敞的客廳，家庭用餐區，配備不鏽 鋼廚具和碗櫥的廚房。此外設有大教堂式天花板，分體冷暖氣，地下儲 物間，車棚。住房是首置者，投資者和尋求小戶型人士的完美選擇。位 置便利，臨近周邊火車站，中小學等設施。 《墨爾本日報》報業集團
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出售 出售: 8 月 24 日周三 6:00pm 截止 參觀: 周六(30/07)12:00-12:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Aaron Mullins 0411 505 963 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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MOUNT WAVERLEY 3/20-22 Albert Street
完美家居 這棟迷人寬敞的住房設有客廳餐廳，廚房配備燃氣爐灶，洗碗機，超大 廚檯，碗櫥。3 間寬敞的臥室均配備壁櫥，還設有翻新的中央浴室。設 有拋光地板，分體冷氣，管道供暖，車庫和車棚，2 個易打理的庭院， 戶外露台。住房臨近周邊中小學，火車站，巴士站，高速公路，30 分 鐘可達墨爾本市區。這處住房是首置者，投資者和尋求小戶型人士的絕 佳選擇，抓緊時間行動吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 8 月 28 日周日 2:30pm 參觀: 周六(06/08)11:00-11:30am 周日(07/08)1:00-1:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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本
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賣
拍
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周
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Clayton South 14 Simon Street
絕佳位置，完美家庭住房或投資機遇 這棟位於搶手位置的住房迷人舒適，是自住或投資的完美選擇。住房完美的位置使得自身潛力巨大。今天您可入 住這棟舒適住房，明天您亦可發覺這處巨大的街角土地的潛力。現有住房設有 4 間臥室，2 間浴室，2 車棚和車庫， 佔地約 530m2，若您想要，可建造 2 x 20sqm 住房（STCA）。此外廚房區域設有全新地毯，還設有私人庭院，適合兒 童和朋友休閒娛樂。住房位於 Clayton South 搶手中心位置，步行可達 Clayton Central（餐廳/商店），臨近火車站和 巴士站，Namitjira Park，乘車數分鐘可達 Costco，DFO，Chadstone 購物中心。同時該處還是人口增長區域。
Clayton South 3 Simon Street
街角完美位置，可能性無限！！！！ 若您在尋找您的下一棟住房或是首置住房，或是尋求利潤高的出租住房，亦或是尋找開發潛力巨大的 房產，那麼這棟住房都是您夢寐以求的。位於 Clayton South 完美便利位置，周邊環境美麗，您再也找 不到比這更好的低於$1,000,000 價格的住房了。設有 3 間配備壁櫥的臥室，翻新的現代化浴室，拋光地 板，管道供暖，安全百葉窗，燃氣廚房/熱水，1 車庫加工作間。佔地約 580m2，街角土地，長約 18 米（可 建 2/3 棟住房）STCA。臨近周邊購物中心，巴士站，火車站，公園等設施，地處人口密度增長區域。
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 7 月 30 日周六 11:00am 參觀 周六 10:30-11:00am 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Afanco Lay 0422 427 463
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即將拍賣 參觀 周六 12:00-12:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Afanco Lay 0422 427 463
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Clayton South 169-175 Elder Street South
2800m2，人口增長區，條款靈活（8-14 月） （若有其他中介提供合適買家，可五五分成） 這棟歷史悠久的房產擁有廣闊前景，潛力巨大，位置便利。為什麼要隨波逐流去為那些位置和土地都毫無價值的房產去討價還價？現在就來 購買這棟擁有廣闊前景，開發機遇和巨大利潤的住房吧！住房有著靈活的交割條款，佔地約 2800m2，位於絕佳人口增長區完美位置，具備 打造 12-16 棟聯排別墅/單元房的潛力（STCA）或 30-50 戶公寓（STCA），臨近全新的 Dingley Bypass，Moorabbin Costco（DFO），Southland 購物中心，Chadstone 購物中心，Monash 大學/醫院/兒童醫院，Holmsglen TAFE，Springvale 購物中心。現有住房同樣是一處完美家居。 *咨詢請提供姓名，郵箱和聯繫電話
Clayton 13 Thompson Street
Clayton 中心推倒重建的絕佳機會！780m2! 這棟位於 Clayton 中心搶手位置的舊房子是推倒重建的絕佳機遇。住房位於 Clayton Central，數分鐘可 達商店，火車站(Clayton/Huntingdale)，學校，Monash Mediacal/University/Childrens Hospital，乘車數分 鐘可達 Chadstone，Glen Waverley 和 Springvale Central，未來潛力巨大，物超所值。您可打造您的夢想 豪宅或重新開發。絕佳的位置將會吸引大批當地和海外人士（亞洲投資者）的關注。住房臨近周邊各種設 施，不容錯過！投資或購買的理由：位置絕佳，物超所值。特點：舊房屋，等待推倒重建。佔地約 708m2 15.5m x 45.8m。
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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售價 $3,388,000 參觀 請預約參觀 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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售價 $878,888 參觀 周六 1:00-1:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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LD SO ,000 150 , 1 $
842 Blackburn Road, Clayton
1413-1417 Centre Road, Clayton
9 View Street, Clayton
LD SO ,000 370 , 1 $
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261 Clayton Road, Clayton
6-8 Donald Street, Clayton
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LD 00 O S 0,0 6 9 $2,
LD 00 O S 0,0 0 2 $1,
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46 Eva Street, Clayton
64 Kannoka Grove, Clayton
LD SO ,000 70 2 , $1
LD SO ,000 00 1 , $1
LD SO ,000 00 3 , $1
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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20 Bruce Crescent, Ferntree Gully
多種選擇
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這棟獨一無二的住房佔地約 1005sqm， 拍賣 售價 具有無限的可能性，步行可達 Ferntree 開放時間 Gully Village，Ferntree Gully 火車站和 辦公室 聯系人 多所名校。住房租金每週$410，工作間 租金每週$230，是投資的絕佳選擇。亦 可自住或開發（STCA）。
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請聯繫中介 請預約參觀 8870 2888 Trevor Lavigne 0427 712 158
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這棟 2 臥室單元房是首置者和投資人士 出售 售價 不容錯過的絕佳的機遇，臨近 Vermont 開放時間 Secondary College，商店，咖啡館和巴 辦公室 聯系人 士站。住房面朝街道，設有車棚，超大 庭院，室內裝修奢華舒適，設有拋光地 板和全新的爐灶。
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8 月 13 日周六 11am
8 月 17 日周三 4pm 截止（除非提前售出） 請聯繫中介 請預約參觀 8870 2888 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Director: Fiona Shen 0433 599 588
Aussie Home 澳佳地產
誠聘英才
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Director: Fiona Shen 0433 599 588
Doncaster
20 High Street
POA
三層別墅洋房，位於 Doncaster 佳位，底樓主臥帶衛浴， 雙車庫，室外娛樂區，二樓廚房配有高檔廚具和石料廚 檯，1 間化妝間，起居室。三樓 1 間帶衛浴的主臥室，2 間 臥室，1 間獨立浴室。近公園，購物中心和學校。
新 最 市 上
Doncaster 中心完美靚房 Box Hill South
26 Birdwood Street
新 最 市 上
您夢想的未來就在眼前 Surrey Hill
聯繫： Mike Ye 0432 456 876
POA 經典磚房，佔地約 929 平方米，非常適合自住、開發或投 資。位於 Box Hill South 佳位，3 間大臥室，中央浴室，客 廳，廚房帶飯廳。有充足空間擴建、建造全新豪宅或開 發。配有冷暖空調，充足儲物空間，停車位。近迪肯大學， 公園，購物中心，幼兒園，高速，TAFE 和高爾夫球場。屬 Box Hill High School 學區。 聯繫： 開放時間：請預約
3 Olyve Court
Michael Wang 0498 216 873
POA 位於寧靜街區，這棟現代化的氣派洋房內飾精美，底樓開放式客廳 區，現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚具，室外帶頂娛樂區，寬敞露 台，私家花園。樓上家庭休息室，陽台可欣賞公園美景，4 間帶衣櫃的 臥室，1 間書房。配有吊扇，冷暖空調，近小學，PLC，Kingswood College， Emmaus College，Sienna College，迪肯大學，公園，電車站和火車站。家 庭室帶壁爐，另有儲水箱，雙車庫以及工作車間。
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夢想家居 Box Hill South
2 / 33 Stott Street
新 最 市 上
現代化連排別墅 Kew
開放時間：請預約
37 Main Drive
景色優美 現代建築
開放時間：請預約
聯繫： Michael Wang 0498 216 873 Mark Zuo 0423 676 666
POA 現代化連排別墅，擁有 4 間臥室，2.5 間浴室，雙層結構，地 段絕佳，明亮寬敞的客廳/飯廳區，豪華主臥室帶衣櫃和雙 洗手台/spa 浴室，另有 2 間帶衣櫃的臥室，第四臥室可做書 房(有衣櫃)，整潔的中央浴室，化妝間，帶頂娛樂區，充足儲 物空間，安全大門，儲物間/工作車間，以及遙控車庫。 開放時間：請預約
聯繫： Michael Wang 0498 216 873 Mark Zuo 0423 676 666
POA 周邊公園環繞，景色優美，這棟現代化住宅近 Studley Park， 是墨爾本最佳住宅區之一，附近有多所名校，高爾夫球場， 購物區和 Yarra River。所在街道綠樹成蔭，附近還有 Kew Junction 購物區和餐飲區。擁有 4 間臥室，4 間浴室，空間極 為寬敞。東主必售！歡迎來電預約看房。 開放時間：請預約
聯繫： Michael Wang 0498 216 873 Emma Gao 0450 453 868
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Glen Road
Glen Waverley
全新法式學區豪宅
POA 兩棟雙層全新法式豪宅，擁有 4 間臥室，4 間浴室，地處 Glen Waverley 中 學 學 區，可 節 省 大 量 印 花 稅，由 Sam Robinson 設計，步行可至 Glen Waverley 中學，火車站， The Glen 和 Glen Waverley 小學。每棟約 420 平方米，擁有 獨立行車道，約 38 米寬臨街正面，包括客廳，2 間廚房，3 間衛浴套房，休息室和雙車庫。 聯繫： 開放時間：請預約
Jenny Ma 0418 133 138
124 Hill Road
Balwyn North 新 最 市 上
完美地段 無限潛力 Ringwood East
POA 位於 Balwyn High School 學區，佳區靜街，步行可至公園綠地，餐 廳，購物區和小學。擁有 L 形客廳和餐廳，帶壁爐。大廚房旁邊 是起居室，可通往室外露台和花園。3 間雙人臥室，主臥帶衣櫃 和衛浴，1 間中央浴室，配有冷暖空調和帶儲酒區的帶鎖車庫。 土地寬闊，也適合翻新或重建(STCA)。附近有網球場，高爾夫球 場，高速，私校和購物中心。 聯繫： 開放時間：請預約
Michael Wang 0498 216 873 Mark Zuo 0423 676 666
1 Canterbury Road
POA Ringwood East 罕見大地，面積約 1,127 平方米，非常適合投資或 開發，包括兩棟相鄰的單元房，全都有租戶。位於前方的物業擁 有 1 間寬敞臥室，1 間浴室，單車庫，後方物業擁有 2 間臥室，1 間浴室，單車位。後方物業還包括大型室外區和超大後院，兩棟 物業都擁有寬敞的前院。超大土地，未來開發絕佳選擇。
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未來開發最佳選擇 Nunawading
開放時間：請預約
聯繫： Michael Wang 0498 216 873
1/210 Springvale Road
POA 豪華寬敞的雙磚墻連排別墅，現代化設計，氣派廚房配有不 鏽鋼 Smeg 廚具和大型島形廚檯，旁邊是飯廳和家庭室。3 間 臥室，主臥帶衛浴，2 間浴室，3 間衛生間，大後院，冷暖空調， 高檔地板，安全警報，遙控雙車庫。地段絕佳，靠近火車站，購 物區，公園，高速公路，學校，餐廳，咖啡廳和巴士站。
火車站、商店、公園及學校 公園及學校!! Mont Albert
開放時間：請預約
聯繫： Mike Ye 0432 456 876 Joanna Zhou 0426 186 737
Unit 2 & 3 / 72 Kenmare Street
頂級設計 成功生活
POA
頂級設計豪華連排別墅，擁有精裝修，優質房型，廚 房配有石料廚檯和歐式廚具，4 間臥室，2 間主臥帶 衛浴，3 間浴室，4 間衛生間和雙車庫。地段絕佳，近 公園，學校，醫院，公交，購物中心等。附近還有 Koonung 中學和 Box Hill 高中。 開放時間：請預約
聯繫： Mike Ye 0432 456 876
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澳華地產
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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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Tel: (03) 9416 3838
July 2016
第 1569 期
Fax: (03) 9416 2079
圖為藝術展示
歡迎參觀展示廳 開放時間 周二 – 周日 12.00 - 5.00pm
36 套高端公寓 1 房及 2 房公寓均帶有獨立 陽臺或後花園
起價: $398,800
•著名設計師設計 •高端室內裝修標準 •精品室內家電配套 •寬大落地窗 •私人戶外空間 •無敵周邊環境綠樹成蔭 •靠近各類公共交通 •投資佳選
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購買一戶或兩戶，坐收高額利潤 這處稀有的“打包組合”包括車庫和樓頂露台，5 循環暖氣，2 間臥室 的公寓設有石檯面和歐式廚具的廚房，浴室，天窗，可視對講系統， 陽台或中庭。租金每戶可達每週$1,603.33 或總共每年$96,200，您 可全部購買或購買一戶！
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私人出售 辦公室
Chelsea 9773 2826
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Jodie English 0427 577 688 Troy Robinson 0401 311 277
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絕佳人口密度增長區（Red Zone） ，佔地約 1000m2 這處位於 Clayton 絕佳位置的超大土地獨一無二，位於 全新的 Monash 區的人口密度增長區，可打造三層帶 地下停車場的公寓，醫療設施，聯排別墅等等（STCA） 。 所在區域正在開發中，很容易申請到建設許可（STCA） 。現設有 1 間 3 臥室的磚房，可用作出租投資。
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拍賣
8 月 13 日周六 11.30am
參觀
周六 11.00 - 11.30am 周三 4.30 - 5.00pm
辦公室
Oakleigh 9564 2288
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Moses Sawiris 0421 485 627 John Mu 0433 768 151
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美麗的單層花園住房
拍賣
8 月 13 日周六 10.30am
這棟寬敞的住房位於 Church Street 和 Brighton 海邊完美位置，所在位置僅 有 3 戶，經過全面翻新，設有 3 間臥室，戶外設有前後花園，給您寬敞舒適 的室內外生活享受。住房室內光照充足，設有開放式客廳和餐廳，2 個戶 外娛樂露台。還設有全新的 Miele 廚房和精美的浴室，地暖，超大洗衣房， 配備壁櫥的主臥室，庭院，中央暖氣，循環空調，橡木地板，雙車棚。
參觀
周六 1.30-2.00pm
60 年代風格完美時尚住房 這棟翻新的中世紀住房位於安靜的 Hurlingham Park。設有客 廳，餐廳和美食廚房，安靜的客廳。主臥室設有奢華衛浴，其 它臥室共用浴室。此外設有管道供暖，分體冷氣，雙車棚。位 置便利，現在便來感受這棟 60 年代住房的魅力吧！
拍賣
8 月 13 日周六 2.30pm
參觀
周六 12.15-12.45pm
周三 11.00-11.30am 辦公室
Brighton 9592 8000
聯繫
Halli Moore 0403 777 661 John Clarkson 0408 153 045
周三 11.45-12.15pm 辦公室
Brighton 9592 8000
聯繫
Halli Moore 0403 777 661 Ben Vieth 0404 084 793
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MWSC 絕佳舒適住房
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8 月 6 日周六 12.30pm
這棟位於高處佳位的完美住房設有 3 間臥室，1 間浴室，格局精美，可能 性無限。住房北向光照充足，具備翻新或擴建的潛力，室內設有寬敞的客 廳，現代化的廚房/餐廳，暖氣/空調，戶外區域。位於 MWSC，臨近 Scorchman’s Creek Trail，Fairway Reserve，M1 高速公路，Pinewood 小學和商店。
參觀
周六 1.00-1.30pm 周三 5.00-5.30pm
辦公室
Mount Waverley 9809 6488
聯繫
Steve Hatzi 0447 123 123 Nicole Lismore 0401 617 908
令人讚歎的家居，臨濟 MWSC
拍賣
8 月 6 日周六 12.30pm
這棟美麗光照充足的住房設有易打理的 4 間臥室，2 間浴室，溫馨舒
參觀
周六 2.00-2.30pm 周三 4.00-4.30pm
適，裝修精美，設有美麗飄窗，正式客廳/餐廳，黒木廚房，寬敞的家 庭用餐區，私人后護院。此外還設有暖氣，空調，真空除塵，雙車庫，
辦公室
Mount Waverley 9809 6488
位於 MWSC，步行可達周邊學校，商店，火車站和公園。
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Costa Calaitzis 0400 110 489 Alaine Fourie 0411 513 013
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WANTIRNA SOUTH 12 Snowden Place
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絕佳位置，完美景色 這處位於 Gateshead Drive，Wantirna South 絕佳黃金位置的住房 是一個稀有的機遇，住房設有高籬笆，坐擁周邊美景。住房位於 高處佳位，包括配備壁爐和飄窗的正式客廳，正式客廳/遊戲房， 配備吧檯的娛樂室，陽台坐擁美麗的後院綠洲。超大的廚房設有 廚檯，不鏽鋼出洗碗機，燃氣爐灶，一樓設有浴室，洗衣房，儲 物間。樓上設有 4 間配備壁櫥的超大臥室，2 間浴室。主臥室配 備壁櫥，衛浴。私人花園設有鹽水泳池和 spa，臨近 BBQ 區。獨 立學習間亦可作為家庭辦公室使用。此外住房還設有太陽能，幾 近全新的管道供暖，分體空調，真空除塵，安全監控， 雙車庫，車棚。臨近周邊商店，電影院，餐廳，運動設 施，巴士站，高速路，學校，等設施。
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拍賣
8 月 6 日周六 11:30am
售價
POA
參觀
周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍 六
本周
DONCASTER EAST 29 Baratta Street
絕佳開發機遇（STCA） 這處位於Doncaster East街區完美位置的房產市開發的絕佳機遇 （STCA）。南北向的土地約765sqm，設有3間臥室的住房。單 層的住房需要翻新，設有3間臥室（主臥室配備壁櫥），家庭浴
拍賣
7 月 30 日周六 11:00am
售價
$890,000 - $950,000
參觀
周六 10:30-11:00am
（STCA）。步行可達周邊學校，購物中心，咖啡館。臨近周邊巴
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster
士站，公園和遊樂場，高速路，自行車道，自然保護區等設施。
網址
室，L形客廳和餐廳，燃氣廚房用餐區，管道供暖，吊扇和車庫。 北向的後院光照充足，亦可用來重新開發全新住房或聯排別墅
這棟南北向的住房佔地約 602sqm，建於 1960 年代，潛力巨大 （STCA）。位於安靜便利位置，步行可達Pleasant Road小學，幼 兒園，Charles Rooks自然保護區和巴士站。單層的磚房設有2間配 備壁櫥的臥室，配備淋浴和浴缸的浴室，衛生間。L形的客廳和餐廳 設有硬木地板，暖氣，吊扇，空調，臨近燃氣廚房。獨立衛生間可 通往後院車庫/棚屋，此外設有一間設有吧檯的房間，可作為學習間 或第三間臥室。您可翻新或擴建超大南向後院（STCA），亦可重新 開發全新豪宅（STCA）。臨近周邊購物中心，步行道，自 然保護區，游泳館，巴士站，火車站等設施。
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FOREST HILL 10 Abelia Street
翻新或重建（STCA）
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拍賣
8 月 13 日周六 11:00am
售價
$720,000 - $770,000
參觀
周六 12:30-1:00pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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TEMPLESTOWE LOWER 1/236 Greenslopes Drive
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完美生活機遇 這棟位於絕佳位置的舒適現代化單層住房位於Greenslopes
售價
$649,000
Retirement Village，是退休人士，尋求小戶型人士和投資
參觀
周四 12:00-12:30pm
者的絕佳選擇。住房周邊設有美麗的花園，現代化的單元房
周六 10:00-10:30am
設有2間臥室，經過全新粉刷，設有全新地毯，百葉窗，光
聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298
照充足的開放式客廳，餐廳，廚房，戶外露台。設有2間配
Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
備壁櫥的臥室，浴室，獨立衛生間，循環暖氣，空調，雙車 庫。臨近巴士站，咖啡館，購物中心，美麗的公園， 高速公路，Westfield Doncaster等。
TEMPLESTOWE 279A Church Road
奢華舒適的生活 僅剩1棟！這處位置完美，裝修精美的全新6星級節能住房奢華舒 適。設有橡木地板，豪華地毯，挑高天花板，光照充足。設有3間 臥室，2間奢華意大利式浴室外加化妝間，還設有2間配備壁櫥的 主臥室。正式的客廳臨近休閒娛樂區，可通往廚房/餐廳。廚房設 有凱撒石廚檯，Bosch廚具，包括烤箱，洗碗機，5燃氣爐灶，玻 璃防濺板，碗櫥。寬敞的客廳可通往戶外用餐區和私人易打理的美 麗花園。位置便利，臨近周邊公園，學校，購物中心，公共交通高 速路。此外設有管道供暖，警報，對講，LED燈照，推拉 窗，燃氣和太陽能熱水，洗衣房，真空除塵，雙車庫，獨 立行車道等設施。
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出售 售價
$1,120,000
參觀
周六 1:30-2:00pm 周六 2:00-2:30pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 8 Corroboree Place
絕佳機遇，完美位置
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8 月 6 日周六 12:30pm
抓緊時間行動吧，因為所有前期準備均已完成，這兩棟奢華現代化的
售價
$1m - $1.1m
聯排別墅設有4臥室/3浴室，時尚的雙層格局給您提供了3個寬敞的
參觀
周六 12:00-12:30pm
這棟未來前景絕佳的住房配備可達早2全新聯排別墅的批文和許可。
生活區。臨近周邊公校和私校，美麗的公園，公共交通，高速路，購
周四 12:00-12:30pm
物中心等等。現有住房正以每月$1782的價格出租，設有3間臥室，
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664
超大客廳和家庭室，開放式廚房和餐廳，浴室，獨立淋浴房和衛生
Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
間，管道供暖，日光室，超大花園。請聯繫我們咨詢詳情。
TEMPLESTOWE 282-284 Foote Street
家庭綠洲，一流娛樂家居 這棟設計精美的磚房設有大教堂式天花板，北向光照充足，位於美麗的 Templestowe，位置私密，佔地約4,291m2，設有奢華的休閒和正式生 活區。設有超大家庭廚房/用餐區，廚房配備奢華德國廚具，櫥櫃。典雅 的正式客廳和餐廳設有中央濕吧，壁爐。還設有獨立台球室/電影院，戶 外設有露台，草場，太陽能/燃氣加熱鹽水泳池，spa，BBQ區，美麗的花 園等。設有5間配備壁櫥的臥室，3間翻新浴室。主臥室配備衛浴和壁 櫥。第五間臥室可作為家庭辦公室或健身房使用，臨近浴室，桑拿房，儲 物間，酒窖。住房臨近周邊購物中心，學校，巴士站，公共交通，公園， 高速路。此外設有管道供暖，分體冷氣，地毯，對講，警報，真 空除塵，自動灑水，遙控車庫，工作間，街邊停車位。
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8 月 6 日周六 12:30pm
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周六 11:00-11:30am
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周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
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完美前景，無限可能 這棟潛力巨大，位置完美的住房佔地約627m2，未來潛 力巨大。美麗的住房周邊環繞著花園，設有客廳和餐廳， 現代化廚房，3間配備壁櫥的臥室，浴室，獨立淋浴，獨 立衛生間。戶外設有露台和庭院，還設有洗衣房，4 車 庫，管道供暖，空調。您可直接入住，未來可打造奢華全 新聯排別墅（STCA）。住房位置便利，臨近周邊自然保護 區，公園，高速路，購物中心和學校。
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8 月 6 日周六 11:00am
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周六 2:30-3:00pm
這棟位於絕佳位置的現代化寬敞住房現代舒適，裝修精 美，設有美麗的木地板，挑高天花板，給您帶來易打理的 生活享受。住房設有開放式客廳，餐廳，凱撒石廚房可通 往戶外露台和花園。第四間臥室或辦公室設有壁櫥，位於 門口位置，樓上則設有另外3間配備壁櫥的臥室，客廳/休 息區，現代化浴室，配備壁櫥，陽台，衛浴的主臥室。此 外設有冷暖氣，安全警報，化妝室，洗衣房，遙控雙車 庫。臨近周邊中小學，購物中心，咖啡館，公園， 步行道和自行車道，給您帶來完美的生活享受。
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完美生活，絕佳位置
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8 月 13 日周六 12:30pm
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$860,000 - $910,000
參觀
周六 12:30-1:00pm 周四 1:00-1:30pm
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MOOROOLBARK 10A Wimbledon Court
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幾近全新的精品住房 這棟位於安靜位置的3臥室，2浴室外加學習間/第四間臥室的住房僅約18
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個月房齡，幾近全新。住房由知名建築商打造，為六星級節能住房。設有
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正式入口，光亮的橡木地板，9英呎高天花板。住房中心設有開放式客
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廳，餐廳和廚房，推拉門外設有北向的戶外娛樂露台，小屋和遮陽棚。精 美的廚房設有40mm凱撒石廚檯，碗櫥，歐式不鏽鋼廚具。還設有正式 學習間，可作為訪客室或第四間臥室。主臥室位於住房前端，設有壁櫥和 衛浴，另外2間配備地毯的臥室均設有壁櫥，共用家庭浴室。此外設有遙
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控雙車庫，百葉窗，管道供暖，分體空調，真空除塵，LED地 燈，花園棚，水箱，燃氣熱水系統。位置便利，臨近周邊中小 學，遊樂場和幼兒園，火車站，巴士站，商店，餐廳等設施。
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WINNER Medium Residential Agency of the Year
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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FOREST HILL 19 Tisane Avenue
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現代化完美生活 這棟位於 Forest Ridge Eastate 的住房格局精美，設有私 人學習間，寬敞的家庭室和用餐區，設備完善的廚房包 括 Blanco 不鏽鋼廚具，凱撒石廚檯，早餐吧檯，現代化 櫥櫃。樓上設有休息室。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴， 另外兩間臥室共用主浴室和獨立衛生間。戶外設有露 台，易打理的花園，北向後院。此外設有管道供暖，分 體冷氣，拋光地板，2000L 水箱，衛星電視，雙遙控車 庫。位置便利，臨近周邊中小學，幼兒園，購物中心， 自然保護區，巴士站，電車站等設施。
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7 月 30 日周六 1:00pm
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BURWOOD EAST 11 Carrington Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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輕鬆舒適的娛樂享受 這棟位於 Carrington Estate 的完美雙層住房設有寬敞的 客廳，大教堂式天花板，壁爐，正式餐廳。開放式休閒 用餐區臨近廚房，廚房設有豪華廚具，包括 900mm 不 鏽鋼烤箱，現代化餐具室，花崗岩廚檯。設有娛樂室/家 庭影院供您和孩子娛樂。戶外設有娛樂區，spa 和電 視。主臥室位置私密，設有超大壁櫥和現代化衛浴。樓 上設有休息室和家庭辦公室，配備超大書桌，儲物間， 還設有 2 間寬敞的臥室。位於安靜街區，臨近周邊中小 學，運動設施，電車站，購物中心，火車站， Deakin 大學，PLS 等設施。
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8 月 13 日周六 11:00am
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周六 11:00-11:30am 周六 11:00-11:30am
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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MITCHAM 55 Rosstrevor Crescent
Mitcham 絕佳位置，獨立地契 這棟美麗的易打理住房位於 Mitcham 絕佳便 利位置，是首置者，尋求小戶型人士和投資 者的絕佳選擇。設有 2 間寬敞的臥室，時尚 的翻新浴室和學習間。廚房用餐區和寬敞的 客廳可通往戶外 BBQ 區。此外還設有管道供 暖。住房位於安靜街道，臨近咖啡館， 商店，火車站，公園，中小學等設施。
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8 月 6 日周六 1:00pm
參觀
請預約參觀
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聯繫人 Josh McRae 0424 599 216 Jay Carroll 0433 266 162 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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10/21 Capella Crescent
辦公室//倉庫房 正面臨街 辦公室 絕佳投資或自營良機，該物業地段優越，正面鄰靠 Capella Street，近 Cochranes Road，Chesterville 和 Warrigal Roads 主要交通幹道。現正出售，并有按月租形式租賃的租戶。倉庫面積約 400 平方米，包括約 22 平方米的底 樓辦公室，約 25 平方米的夾層儲物區。目前每年租金凈收入$21,630，月租形式。帶停車位，地屬 Moorabbin 極 受歡迎的工業區。
拍賣日期: 周四(2016 年 8 月 25 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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完美良機 開發 開發、 、翻新或投資 便捷地段，黃金良機，約 760 平方米大地，潛力巨大，近 Monash 大學，Monash Freeway，Brentwood 中學學區(STSA)，巴士站，Brandon Park 購物中心，Pinewood 購物中心，Chadstone 購物中心，公園 和學校。非常適合開發(STCA)連排別墅，或重建夢想豪宅。現有 4 臥室磚房，同時也非常適合翻新。
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20a Commercial
OAKLEIGH
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
Bentleigh East
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轉角佳位 頂級投資 未來開發潛力巨大 未來開發潛力巨大(STCA) (STCA) 土地面積約 569 平方米，包括約 90 平方米的空調辦公室加展示廳。工廠配有燃 氣暖氣，後方有電動卷簾門。目前每年凈租金收入$81,600，5 年租約始於 2013 年 5 月，4 個 5 年選項。帶 3 個車位，配套設施包括三階電源，安全系統，男女 衛生間，以及小廚房。穩定優質租戶，面朝主路，是絕佳的投資和開發良機 (STCA)。 拍賣日期: 周四(2016 年 8 月 11 日)1:00pm 現場拍賣 (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Ryan Amler 0401 971 622 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 22 July 2016
SOUTH MORANG
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27 Gorge Road, South Morang, Vic 3752
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Eden Park
74 Eleventh Avenue
超大土地， 超大土地 ，夢幻家居 這處房產佔地約 2 英畝，設有前大門，坐擁周邊山脈美景，完美舒適。住房 設有 4 間臥室，主臥室配備全套衛浴，迷人的廚房設有凱撒石廚檯，還設有 超大家庭室，正式餐廳和寬敞的超大客廳。戶外露台約 6 x 11 米，給您超大 娛樂享受，同時坐擁 Kinglake Ranges 美麗景致。此外住房還設有設備齊全的 獨立小屋，臨近主要住房。這棟完美的住房不容錯過，現在便來參觀吧！
開放時間: 請預約參觀 聯系人: Steve Chesterton 0418 108 741 steve.chesterton@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
•2 英畝超大土地 •夢幻住房 •超大露台 •設備齊全的小屋 •美麗景色 •完美生活
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Friday 29 July 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe
1/6 Reark Court
頂級豪宅 由 BOZ CONSTRUCTIONS 專業建造，頂級地段，寧靜街區，現代化裝潢，全新雙層結構， 擁有 4 間臥室，開放式房型，3 間浴室，提供您豪華的生活享受。五星級地段，廚房配有 SMEG 廚具和大櫥櫃，中央冷暖氣，中央除塵，視頻對講和安全警報。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(30/07) 12:00-12:30pm, 周四(04/08) 2:30-3:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com
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Friday 29 July 2016 B
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Forest Hill
14 Tisane Avenue
典雅設計 寬敞空間 位於 Forest Ridge Estate 高尚住宅社區，這棟別墅洋房擁有 5 間臥室，3 間浴室， 提供您氣派舒適的生活享受，寬敞房型，精美設計，豪華又易打理。近學校，商店， 公交設施，以及 The Glen 購物中心。 5 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 3:30pm 開放時間: 周六(30/07) 2:00-2:30pm, 周三(03/08) 3:30-4:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com
Doncaster East
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7 Whistlewood Close
令人羨慕的地段 精英豪華的享受
位於佳區靜街，高位大地，氣派現代化裝潢，和諧宜人的花園，這棟家庭洋房擁 有 4 間臥室，舒適的起居室和娛樂區，提供您最舒適的生活享受。靠近學校，公 園，公交和著名購物中心。 拍賣日期: 8 月 13 日 周六 2:30pm 4 開放時間: 周六(30/07) 3:00-3:30pm, 周四(04/08) 1:30-2:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
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Jim Chen 0451 510 527
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迷人的壯麗住宅 這棟設計精美的靚麗洋房將提供您最頂級的度假般的生活享受。擁有 4 間超大臥室，1 間書房，其中 2 間主臥室都帶專業設計的衛浴套房和衣帽 間。另外有 1 間豪華主浴室，廚房配有高檔廚具和石料廚檯，室外帶頂 娛樂區設有高位露台，可盡覽周邊美麗風景，另外還配有溫水游泳池。 室內拍賣: 8 月 16 日 周二 7:00pm @ Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
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Diane Zhang 0424 128 077
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完美地段 優質生活 這棟近新 3 臥室洋房位於寧靜街區，交通便捷，擁有寬敞客廳，連接飯 廳，廚房配有燃氣爐灶，後院設有帶頂露台，陽光充沛，還有極易打理的 花園。近電車站和巴士站，購物中心，名校和 Deakin 大學。 拍賣日期: 7 月 30 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Box Hill North
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1/18 Severn Street
現代化的便捷生活 這棟氣派洋房擁有舒適的客廳，寬敞臥室和配有高檔廚具和櫥櫃的廚房，提供您輕鬆的生 活享受。室外私家後院設有帶頂露台，配有安全警報，安全大門，分體空調，衛星天線， 遙控單車庫和儲物間。步行可至 Box Hill 繁華餐飲購物區，火車站，Box Hill TAFE 和多所名 校，附近還有 Eastern Freeway。
拍賣日期: 7 月 30 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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成就您的夢想 土地面積約 1625 平方米，罕見開發良機，可建造豪華夢想豪宅，或將現有洋房翻新或 擴建(STCA)。經典洋房擁有舒適起居區，寬敞臥室，帶頂露台可觀賞超大後院風景， 周邊環境寧靜溫馨。近 Blackburn Lake Sanctuary，步行可至 Blackburn Station Village， 享受一杯美味的咖啡。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Blackburn North
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舒適遇上便捷 現代化生活享受，超便捷地段位置，這棟 villa 單元房室內明亮寬敞，擁有大客 廳，私家朝北露台，2 間雙人臥室，廚房帶飯廳區，舒適後院適合休閒娛樂。 配有冷暖空調，安全大門，室外遮陽窗，花園儲物間和單車位。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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無與倫比的優秀地段 輕鬆生活，舒適享受，這棟單層家居洋房非常適合首置、退休自住或投資。擁有大客 廳，整潔廚房，室外帶頂娛樂區設有 spa，私家後院，配有燃氣暖氣，冷氣空調，安全 警報，安全大門，儲物間，儲水箱，遙控雙車庫等。近購物中心，公園，公交和名校。
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現代化居住享受 高尚家居，四周風景如畫，寬敞的開放式家庭室和餐廳區，廚房配有 Smeg 廚 具，超大娛樂露台，私家花園。擁有 4 間雙人臥室，主臥帶衛浴套房，2 間氣 派家庭浴室。拋光木地板，燃氣暖氣，分體空調，停車位和行車道。 拍賣日期: 8 月 20 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 12:30-1:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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高尚家庭住宅 這棟高尚的家庭住宅坐落於佳區轉角大地，室內空間寬敞，更可享受全角度美景。明亮會 客廳設有轉角大窗，正式餐廳室可通往寬敞飯廳和現代化廚房。配有燃氣暖氣，空調，太 陽能電板，帶頂露台，房屋下方有儲物區，獨立工作間帶小廚房，還有酒窖，磚地娛樂區 以及美麗花園。
私人出售 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 SOLD 0 5,00 $1,80
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Southbank Place 墨 爾 本 南 岸嘉園公寓推出不同的戶型， 包括寬敞的 1、2 和 3 居室公寓， 售價由$479,000 起 Southbank Place 墨 爾 本 南 岸嘉園公寓位於 Southbank 的優 越位置，步行既可抵達墨爾本 中央商務區。公寓是由兩大知 名 的 建 築 師 Guilford Bell 和 Graham Fisher 聯 手 與 Central Equity 內部的設計團隊共同精 心打造，將為廣大居民提供一 個擁有 52 層高的時尚生活的選 擇之地。
Southbank Place 公 寓 推 出 多樣化的戶型供不同需求的買 家選擇，寬敞的 1、2 和 3 居室公 寓及頂層豪華公寓都具備了有 效且實用的室內格局，現代的 開放式裝修風格及實用的雙層 玻璃, 體現了都市人的生活方 式，落地玻璃窗結構的設計，為 居住者提供充足的自然光線和 新鮮空氣。大部分公寓還可欣 賞到 Southbank 及周邊的優美景 色。 Southbank Place 公 寓 採 用 高品質建材，包括複合石質的
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廚房臺面，高級櫥櫃，玻璃制的 防濺擋板、德國品牌的水龍頭、 Miele 牌不銹鋼廚具。浴室全牆 鋪設瓷磚並配備時尚的半框式 淋浴屏、大鏡子、高光澤度的櫥 櫃以及複合石質的洗面台。 除了設計高貴時尚，豪華 的 配 套 設 施 也 是 Southbank Place 公寓的一大亮點。公寓將 提供超過 1400 平方米的公共 設施，包括位於三樓的休閒花 園，一個室內恒溫游泳池，健身 房，單獨的瑜伽室，一個擁有南 岸歷史文化圖片的展覽畫廊， 以及九樓還設有露臺燒烤區 域。 為了提供居民們更多樣化 的都市休閒享受，開發商還為 居民特別打造了一個位於 41 樓 的高尚設施“南岸地平線俱樂 部” , 包括兩個設備齊全的廚房 及寬敞舒適的用餐區，為居民 提供一流的設施的同時也擴大 延伸了居民招待賓客的就餐區 域。該 41 樓的俱樂部設施也帶 有一畫廊、一居民休息室及一 個 14 座位的影院室。戶外露臺 是帶有綠化景觀的燒烤區和一 個多功能娛樂室,可用做舉辦會 議或打乒乓球等活動。
Southbank Place 公 寓 的 居 南墨爾本鮮蔬市場人群熙熙攘 民設施廣泛地分佈在大樓的三 攘，好不熱鬧。 個獨立區域，確保了所有居民 Central Equity 是 墨 爾 本 資 均能方便舒適的使用。從南岸 深的地產開發商，擁有近 30 年 地平線俱樂部一眼望去，還可 歷史，更是 Southbank 高層住宅 欣賞到蘊含了翠綠花園的都市 的引領者。公司所開發的項目 美 景、Albert Park 湖 畔 公 園、St 更兩次獲得了最具權威的 HIA Kilda 及 一 直 延 伸 至 海 灣 的 景 （澳洲建築行業協會）的認可， 色。 獲得了年度最佳公寓大獎。 除了豐富的公共設施，每 直 接 與 開 發 商 Central 個公寓都為私人提供了開放空 Equity 購 買！Southbank Place 的 間,平鋪的陽臺抑或是露臺。 一居室＋書房公寓售價由$479, Southbank Place 公 寓 同 時 000 起，二居室由$579,000 起， 也提供大堂禮賓服務及完善的 三居室由$779,000 起。提早購 安保設施，包括無匙門禁系統、 買者還可享有政府的印花稅減 視頻對講機以及 24 小時的大廈 免優惠，可節省最高至$53,000 保安服務。大部分的公寓也配 （期房公寓） 。展示中心現已開 有安全的地下室內停車位。所 放，歡 迎 親 臨 60 Kavanagh St， 有公寓都配置 Foxtel 付費電視 Southbank。 和寬頻網路連接／預留插座。 欲獲得更多資訊， Southbank Place 公 寓 鄰 近 請致電 1800 898 095 皇冠娛樂中心、藝術區域、休閒 （全澳免費熱線） 娛樂區、皇家植物 公園以及墨 ／9278 8856 或訪問網站 爾本著名的體育館，包括 MCG www.cemelb.com/sbp. 體育場館及網球體育中心。 緊鄰著的南墨爾本也是 Southbank 居民的另一好去處， 風格獨特的小鎮情懷，廣泛分 佈著多樣化的美食餐廳、咖啡 廳和特色精品店，另有著名的
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