Melpw0617book1

澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

A 17 www.OZhouse.com.au June 2016

第 1563 期

Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

(03) 9568 2000 7-9 Atherton Rd, Oakleigh

OAKLEIGH

Oakleigh East

www.raywhiteoakleigh.com.au

4 Currajong Street

當下擁有客觀收入 未來可以進行開發 這棟優質物業佔地約 943 平方米，非常適合投資或開發建房(STCA)，靠近 Oakleigh 繁華的咖啡 商業區，Oakleigh 火車站，名校，Monash 大學，Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。現有 2 間公寓房(每間都有 2 間臥室和 1 間浴室)，其中 1 間目前每月有$1,290 穩定租金收入，非常適合 投資。在申請到批文之後，更可利用該區極佳的地段條件，建造夢想豪宅(STCA)。投資開發兩 不誤，良機勿失，欲購從速！

拍賣日期: 周六(2016 年 7 月 9 日) 12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 6 月 18 日 周六 1:30pm-2:00pm, 6 月 23 日 周四 1:30pm-2:00pm 聯繫人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

168 MACAULAY ROAD, NORTH MELBOURNE

藝術效果圖 僅供參考

地標性開發項目 NORTH MELBOURNE 中心佳位 提供一，二，三，四房豪華住宅，空間寬敞，配件高檔 擁有大陽台，開放式客廳，空中花園，帶絕美 city 景觀 樓盤內帶有 Woolworths 超市和食品商店 步行 5 分鐘到公園，體育館和公交設施包括墨爾本即將開工的第一條地鐵站 墨大附中校區房，7 分鐘車程到各種教育設施，醫療設施和動物園

工程已啟動 歡迎瀏覽網站註冊您的興趣 www.ardengardens.melbourne

CBD Development Group @cbddevelopment

《墨爾本日報》報業集團

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Friday 17 June 2016 A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售：位於 Lakes Entrance 坐擁美麗水景公寓 Penthouse Luxury on the Waterfront 的 Lakes Entrance 辦公室向您誠意推薦這棟坐擁 Lakes Entrance 美麗水景的奢華 3 臥室，2 浴室 Penthouse Apartment。公寓裝修極盡奢 華，坐擁美麗的湖泊和船隊景色。主臥室配備有全套衛浴，位於閣樓，可觀賞迷人水景。此 外公寓內家具齊全，還設有設備完善的廚房，安全的地下停車場，坐擁美景的陽台，是作為 度假出租的絕佳選擇，設有配套網站，每年淨利潤達$40K。地處美麗的 Lakes Entrance， 臨近周邊衝浪地點，垂釣地點，酒廠，咖啡館，高爾夫球場和其他設施，滿足您的一切需求。 -美麗的水景 -可作為投資住房或自住 -寬敞，時尚，現代，配備家具 -安全儲物間 -安全停車場 -歐式設備 -前後陽台坐擁美景 -安全自動大門和安全門 您亦可購買我們的物業管理幫您打理，您只需坐等收取每年的高額利潤，亦可作為您的私 人住房。

售價 聯繫人 《墨爾本日報》報業集團

$660,000.00 David Schmidt 0400 534 410 info@penthouseluxury.com.au www.ozhouse.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Croydon 3 Annie Court

進入房產市場 這處單層住房佔地約 665m2，給您易打理的舒適生活。設有客廳，寬敞的廚房/用餐區，3 間配備壁櫥的臥 室和 spa 浴室。戶外設有露台，周邊環繞著安全籬笆的花園。此外設有管道供暖，空調，百葉窗，吊扇， 雙車棚。目前正以周租$390 出租。步行可達 Barngeong Reserve，臨近 Mooroolbark 火車站，商店和學校。 售價: $560,000 起 開放時間: 周六(18/06) 1:00-1:30pm

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聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

盡享未來美好社區生活. 頂級住房現正火熱出售. 距離墨爾本 CBD 僅 6.5km, Yarra Bend 位於 Yarra River 河畔佳位, 將革新, 創意和國際化 的生活方式完美結合, 展現在您的面前. 現在註冊 即可獨家預先參觀.

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

Kew 2/231 Dorking Road

36 Maitland Avenue

Box Hill North

雍容華貴

詳情請聯繫﹕ Mandy 李太 0413 866 883, Winny 倪女士 0433 731 528

優質近新 2 層樓洋房﹐高檔裝修﹐設計精美﹒提供 2 個寬敞的起 居空﹐3 間大臥室﹐主臥自帶衛浴﹐中央浴室帶浴缸﹐開放式的廚 房﹐石頭臺面﹐不銹鋼廚具﹐中央管道暖氣﹐分體空調﹐獨立洗衣 房﹐精緻的私人庭院﹐遙控單車庫﹒雨水箱﹐位置優越﹐近 Box Hill 商業中心﹐Westfield 購物中心和高速公路入口﹐為您提供舒 適方便的生活環境﹒ 3 2.5 1 開放: 周六 2:30pm-3:00pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

43 Aurisch Avenue

9 Tally Ho Court

超級大型三層歐式豪宅﹒位於靜街﹐正對著大公園﹐屋後是鬱鬱蔥蔥的山脈景色﹐風水寶地﹐財運亨 通﹒占地約 700 平方米﹐730 平方米的建築面積﹒風格新穎﹐線條精美﹒這座優質洋房體現了現代時尚 格調, 創意獨特﹐設計巧妙﹐裝修高雅﹐設備齊全﹒這光彩奪目的住宅有 5 房﹐2 書房﹐5 個大理石浴 室﹐寬敞明亮雅典的客廳﹒時尚的廚房花崗岩臺面﹐Miele 家電和不銹鋼炊具﹐還有第二廚房﹒寬敞的 戶外活動區域﹒樓下客房套間﹐書房﹒樓上四大臥室套房﹐包括大型主臥室﹒地下室有 5 個車位﹒有一 個大型家庭影院﹐以及一間臥室套房﹒朝北後花園﹐燃氣恆溫游泳池﹐為您創建一個雅典舒適的生 活環境﹒交通便利﹐步行到多所名校﹐公共交通和公園﹒成功人士的 5 5 5 第一選擇﹐無限驚喜等著你﹒

Glen Waverley

Burwood East

Glen Waverley 絕佳 地段校區房 (820 平米 平米)) 距離 The Glen Shopping Centre 僅 700 米﹐步行幾分鐘至 Shopping Centre﹐火 車 站 ﹐Glen Waverley Secondary College﹐Wesley College﹐Glendal Primary School, Glen Waverley Primary School, Kingsway 餐飲街等﹐步行 1 分鐘至巴 士站﹒住宅擁有三間臥室﹐一個浴室和一個獨立衛生間﹐寬敞的開放式大 廳連接後院露臺（Decking）, 盡享後花園美景﹐並有面積開闊的洗衣房和工 作室以及雙車位車棚﹒絕佳地段﹐自住投資兩相宜﹗ 3 1 2

開放: 周六 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851, Eva 葉女士 0433 316 682

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這棟精美﹐優雅的雙層住宅﹐設計獨特﹒室內擁有寬敞特大的 客廳﹐大理石臺面的廚房﹐餐廳和家庭活動房﹐樓下配有客房﹐ 樓上擁有四大睡房﹐主人房帶套間﹐迷人的前後花園﹐雙車庫﹐ 冷暖設備﹐靠近大商場﹐公園學校和交通﹒占地面積約 771 平 5 3 2 方米﹐是目前市面上最值得購買的物業﹗ 詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851, Peter Li 0433 888 548

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9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au

6 月 30 日前截止出價 除非提前 SOLD

601-603 Elizabeth Street

Melbourne

此位於黃金地段罕見的商業雙層旺鋪﹐坐落在墨爾本伊莉莎白商業大街上﹐商店門口就有電車站﹐ 客似雲來﹐是投資﹐自營生意的最佳選擇﹐也是事業成功的保證﹒ ·雙層不動產旺鋪﹐商鋪門面寬闊大於 10 米 ·建築面積大約 400 平方米 ·同一業主擁有 30 年以上產權 ·適合自用﹐未來有機會發展成 15 層的公寓（STCA） ·適合美容﹐餐館﹐地產公司﹐及各種零售業 ·1 公里之內到達皇家理工大學 ·樓下- 8 間辦公室﹐2 間衛生間﹐1 間廚房﹐2 個車位 ·1 公里之內到墨爾本大學 ·樓上- 4 個獨立辦公室﹐一間可容下 200 人的大型會 ·1 公里之內到維多利亞女王市場 Mandy 李太 議廳﹐1 間衛生間﹐1 間廚房 ·1 公里之內到墨爾本維多利亞州立圖書館 0413 866 883 《墨爾本日報》報業集團

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6 Fairy Street, IVANHOE

道路盡頭安靜位置的寬敞娛樂住房 這處位置完美的住房室內外空間寬敞，設有 5 間臥室和學習間，是 Fairy Hills 不可多得的絕佳住房。住房位於 Ivanhoe 最佳街道的盡頭安靜位置，裝修 精美，設有北向的美麗花園，娛樂露台，可加熱泳池和 spa。這棟 1920 年建成的住房位於鳥語花香的 Fairy Street，設有正式客廳（配備暖氣），正式餐 廳，主臥室套間，超大學習間和第二間浴室。光照充足的開放式家庭室/非正式餐廳臨近花崗岩廚房，可通往戶外娛樂露台和花園。樓上設有 4 間寬敞 臥室，兒童區，學習角，第三間浴室。此外設有儲物間，循環暖氣，冷氣，警報，對講，街邊停車位和 車庫。臨近周邊公園和火車站，佔地約 1011m2。 拍賣: 6 月 18 日周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm

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詳情聯絡: Elisse Farquhar 0419 116 130 Peter Scott 0459 223 994

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203/8 Clay Drive, DONCASTER

完美位置，時尚寬敞

這處位置絕佳的公寓現代寬敞，便利舒適，是首置者，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。住房位於 Southpoint Development 黃金位置，臨近 Westfield Doncaster 購物中心，餐廳，公共交通，高速路，健身房和公園。設有開放式客 廳，配備不鏽鋼廚具和石廚檯的廚房，用餐區，客廳，陽台，2 間配備壁櫥的雙人臥室，主臥室套間，超大中央浴室。 公寓設施現代便利，包括前廳，可視對講，電梯和安全地下從停車場。 歡迎出價: 6 月 21 日周二截止 售價: $425,000-$450,000 開放時間: 周六 2:00-2:30pm

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詳情聯絡: Christopher Macey 0411 330 311 Gordon Whale 0419 335 459

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罄 售 中 期 一 建造

PRESTON

5-9 Blanch Street

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優質生活典範 Life just got better 位於 Preston 中心地段，近火車站，購物中心和各種教育機構，醫療和工業設備場所。優質 Bellview Apartment，適合所有資助者和投資者。由知名 Rothe Lowman Architects 設計，這所 10 層住宅將成為 Bell Street 和 Blanch Street 的地標。周邊多商店和歷史知名住宅，近公交交通等設施，建築造型優美，現代化設計風格， 明亮奢華。有一房，兩房，Studio 等多種戶型選擇。開車 12 分鐘，或坐電車 86 路僅需 26 分鐘到 La Trobe 大 學，近 Preston West Primary School，Preston Primary，Preston South Primary，Preston Girls Secondary College，Parade College Preston Campus，NMIT Preston Campus，Parade College Preston Campus 等 等。歡迎預訂，數量有限 難得機會 Bellview Apartment 帶有：火車直達墨爾本 CBD-South Morang 線，公車 站，電車可達墨爾本各個郊區，周邊眾多商店，包括 Northland 購物中心，聯繫我們，註冊您喜歡的戶型。

FOREST HILL

251 Canterbury Road

聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Henry Lee 0417 112 636

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都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步行至 Forest Hill 購物中心僅 2 分鐘， Chase Apartments 由著名的 Plus 建築設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳，極其罕見的自住或投資良機，性價比最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質 奢華生活。1 房 2 房可供選擇。機會難得，歡迎咨詢。

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展示房地址: Level 1, 934 Whitehorse Road, Box Hill 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Henry Lee 0417 112 636

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DONCASTER

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101 Tram Road

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高品質公寓 隆重介紹 PANORAMA，全新 Doncaster Hill 門戶開發項目。位於 101 Tram Road，正對 Westfield Doncaster 購物中心，可輕鬆直達 Eastern Freeway。提供多種豪華房型，有單臥室，雙臥室以及三臥室公寓可選，距離墨 爾本 CBD 僅 20 分鐘車程。Doncaster 是極受歡迎的住宅區，擁有眾多公園和購物區，娛樂設施，以及各類體育 俱樂部，附近還有步行道和自行車道，靠近 Manningham 社區中心，當地圖書館，藝術畫廊，該區經常作為當地 手工藝市場的舉行地，還有眾多著名的中小學以及發達的公交設施。新近落成的 Westfield Doncaster 購物中 心是東區購物樞紐，有眾多百貨公司和美食廣場，正對面就是 PANORAMA。共有 13 層樓，典雅的建築設計風 格。每間公寓都做工精細，用料上乘，包括木質地板，燃氣灶台，歐式不鏽鋼廚具，安全地下停車庫。三間臥室的 閣樓套房將提供市中心全景觀景享受，以及私人寬敞露台。單臥室從$333,000 起，雙臥室從$412,000 起。

DONCASTER

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600 Roger Lee 0449 977 719

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1-3/6 Whittens Lane

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全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離 可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD） ， TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無憂戶內戶外生活。六星節 能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯 面。開放式格局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成 本的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝 室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421

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BOX HILL

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6 Archibald Street

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Box Hill 發展區的絕佳開發地段 罕見機遇可購買這套位於 Box Hill 中心地段&開發區的絕佳地塊，佔地約 753 平方米*，屬於 RGZ 開發 3 區，近 Box Hill 商業中心，後方有入口。適合開發多層公寓（需獲市政許可） 。 -RGZ 開發 3 區 -屬於 Box Hill 主要開發區 -長方形地塊，面積約 753 平方米* -與 Archibald Street 有約 18.29 米*臨街面 -一側長度約 41.15 米* -後方有入口 -可步行至 Box Hill 中心，火車站和 109 路電車站

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- 可 步 行 至 Box Hill 花 園，Box Hill TAFE， Box Hill 醫院和 Epworth 醫院 -距離 Whitehorse Rd 和 Box Hill 商業區約 100 米 -距離 Box Hill Mall 約 300 米 -距離 Box Hill 花園約 80 米

拍賣日期: 6 月 18 日 週六 1:00pm 開放時間: 6 月 18 日 週六 12:30-1:00pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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MOUNT MARTHA

26 Lempriere Avenue

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頂級 Lempriere 住宅 盡覽迷人海灣美景 這棟寬敞現代化的家庭洋房，佔地約 1.25 英畝，陽光充沛，可盡覽 Port Phillip Bay 迷人美景。擁有豪華的內飾裝潢，正式和休閒客廳，娛樂區，4 間臥室加書 房，石料廚房連接餐廳區，陽光起居室，正式用餐區，會客廳，化妝間，中央浴 室，吧檯，超大洗衣房，以及 2 間衛浴套房。更有大窗和 2 間陽台供您觀賞美麗 的海灣風情和日落景觀。另設雙車庫和工作車間，美麗花園。室外有充足空間 可在未來建設網球場和/或游泳池。地處 Mount Martha 最頂級的地段之一，步 行可至 South Beach，當地商店，咖啡廳和餐廳。

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拍賣日期: 6 月 18 日 週六 2:30pm 開放時間: 6 月 18 日 週六 2:00-2:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Amanda Haimona 0419 387 682

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CAMBERWELL 832 & 834 Burke Road

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投資機遇佳 地理位置優越 每年約$120,000 租金回報 地處繁忙 Burke 和 Canterbury 街區轉角,絕佳地段一定會吸引眼光獨到的投資者.共 有 11 間屋子,這兩個獨立住宅總共佔地約 700 平方米,每年可產生約$120,000 的租 金回報。出門即可到達 Burke Road，坐一分鐘電車即可到達購物和咖啡街區。這塊 地段投資生意機遇無限，您可以自己做生意，後面有充足的停車位，或者您也可以根 據自己的需求來開發這個地段（STCA） 。20 分鐘即可到達市中心，毗鄰 Camberwell 火車站，步行幾分鐘即可到達 Auburn 小學和周圍一些優質學校如 Camberwell 女子 語 法 學 校，Camberwell 男 子 私 立 學 校，MLC，Xavier，Carey 私 立 學 校，Ryton 和 Trinity 學院，Swinburne 大學。機遇難得，速來搶購。

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拍賣日期: 7 月 16 日 週六 12:30pm 開放時間: 6 月 18 日 週六 3:00-3:30pm 6 月 23 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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DONCASTER

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1-5/5 Saxon Street

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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室 或四室的多層家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車 庫，從內部進入您的寬敞住宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬 尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台，開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流 線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和 設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室都帶有獨立衛浴，三臥室和 四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些 家庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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KEW EAST 1/2 Kitchener Street

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位於 Kew East 的平和的寬敞的三居室別墅 如果您正在尋找一個便利、易打理的獨立住宅，那麼 Kitchener 街上的住宅一定會令您印象深刻。街區內僅有 兩棟別墅，緊鄰充滿風趣的 Kew East 的 High 街，可以為小家庭，有識之士和城市的專業人士提供舒適的家。 寬敞明亮。相當大的客廳有著飄窗，可以看到前面的私人花園，有著可以用於冬季供暖的壁爐。打開推拉門，您 可以看到學習間或起居室，連通著開放式廚房/餐飲區/家庭休息室。廚房中有不銹鋼餐具和舒適的櫃臺。三個 臥室中，朝北的主臥很大，充滿陽光，有著帶有鏡子的嵌入式衣櫥，一個步入式衣櫥，側面連接著一個帶淋浴的 浴室，廁所和盥洗室。這棟住宅還有中央除塵設備，中央供暖和循環空調，一個很深的洗衣房，可以連接到大的 可容納兩輛車的停車庫和存儲間，側面也有側門可以進入。這棟住宅地理位置優越，緊鄰 Yarra 河畔富人區和 一片綠色的 Victoria 公園和 Hays Paddock，大自然就在您的身邊。High 街僅需幾分鐘即可走到，在您家附近 有很多高質量學校，如 Kew East 小學和 Kew 中學。城市的職業人士可以乘坐電車或者開往臨近的 Eastern 高 速。Kitchener 街融合了空間和便捷，讓您可以享受東區最好的生活方式。

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拍賣日期: 6 月 25 日 週六 2:00pm 開放時間: 6 月 18 日 週六 2:30-3:00pm 6 月 23 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Anthony Wong 0434 600 146

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19 Kent Road

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Box Hill 中心稀有的維多利亞經典住宅 這棟翻新的單面朝向的維多利亞式住宅具有典型的墨爾本風格。地理位置優越，位於安靜的街區，緊鄰 Box Hill 中 心。毫無疑問，這棟住宅對於正在找尋周圍交通便利的房屋的年輕家庭和小家庭具有獨特的吸引力。其中的三間屋 子讓您可以追求自己喜歡的生活方式。前屋有著裝飾精美的壁爐和其他用品，使得它可以被用作客廳或者前面的 臥室；充滿陽光的第二間屋子也有一些自帶設備，面積大，可以作為主臥；第三間屋子可以作為臥室，中央起居室或 私人學習室。翻修一新的浴室很現代化和吸引人，有著高質量浴具、筒燈和不唐突的歐式洗衣房。現代化的廚房後 側有著石面櫃臺，不銹鋼烤箱，抽油煙機和儲物間。廚房區和餐廳區整體連向大的私人後院，提供絕佳視野。想像一 下在炎熱的夏天您可以在自家休息享受，法式的大門連接著您的露天平臺；三居室住宅有著開放式廚房，餐廳和娛 樂區域。這棟住宅具有無線的開發可能性，超越您的想像。每間屋子中都有中央控制的熱水供暖，華麗的天花板和 精緻的木質地板，讓這棟住宅變成如珍寶般的存在。這棟建築位於美麗的充滿故事的 Box Hill 中心街區。住在這裡， 這個城市就在您的指尖，周圍有 Box Hill 購物中心，超市，咖啡廳，市政交通，最新開發的 Aqualink 體育館，享譽盛名 的學校如 Kingwood 學院，Mount Scopus 紀念學院，Box Hill 高中和 Kent 路等。機會難得，不要錯過！

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拍賣日期: 6 月 18 日 週六 11:00am 開放時間: 6 月 18 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421

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1/54 McIntyre Street

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BLACKBURN SOUTH

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8 Cluney Court

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可觀賞公園美景的住宅

Blackburn South 寬敞的五臥住宅 屬於 Box Hill 高中學區

這套四臥磚房毗鄰 Gardiner’ s Creek 步道，十分美麗。設計獨特，非常時尚，地段絕佳，適合各種買 家購買。開放式格局，採光良好，鋪設木地板。客廳，餐廳和廚房完美結合，有多扇窗戶，可觀賞公園 美景。廚房線條簡潔，有島式檯面，洗手池，不鏽鋼廚具，充足儲物空間。大廳一側有四間臥室，前方 的那間有入墻櫃，飄窗，空間充足。第二和第三臥室也空間寬敞，有入墻櫃和梳妝台，主臥位於後 方，有入墻櫃，優雅衛浴，可從後方進入停車位。浴室內有淋浴，浴缸，梳妝台，配備獨立廁所，管道 暖氣，水冷空調，便利洗衣房，鋪設木地板，庭院還有車棚，後方有額外的停車位。短時開車可至 Burwood 商店，咖啡店，飯店，近公園和自行車道，可步行至迪肯大學，通往 city 的電車站。簡單生 活，從今天開始，今日致電，不容錯過。

這套五臥住宅，適合家庭居住。有古典的特質，雙層格局，空間寬敞。內部採光良好。客廳和餐廳內 有壁爐，可供您享受傢俱生活，廚房配備檯面，早餐吧檯，充足櫥櫃，客廳（環繞音響系統）鋪設拼花 地板。後方有露臺，直通平整的燒烤/娛樂區和美麗的花園。一層有三間臥室，超大臥室（書房/家庭 辦公室）內有衣櫃，鋪設木地板，遙望前花園，另一件帶入墻櫃的臥室可觀賞後花園美景。另有廁所 和浴室（淋浴和浴缸） ，洗衣房內有儲物空間和檯面，直通後露臺。樓上有寬敞的臥室，主臥內有私 人陽台，步入式衣櫃和獨立衛浴。還有讀書區。配備管道暖氣，水冷空調，循環空調，一側入口，單車 庫，花園涼棚，水箱。位於 Blackburn South 絕佳地段，近 Wurundjeri 步道，Orchard Grove 學校， Kingswood 學院，迪肯大學，Canterbury Rd 商店，Forest Hill 購物中心。不要錯過，今日必看。

私人出售 售價: $920,000 開放時間: 6 月 18 日 週六 11:00-11:30am

BOX HILL

聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Anthony Wong 0434 600 146

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104/750 Station Street

2

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聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

私人出售 售價: $1,250,000 開放時間: 6 月 18 日 週六 11:30-12:00pm

MONT ALBERT

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203/662 Whitehorse Road

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雙臥公寓

時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台

這套位於 Box Hill 的時尚公寓將帶給您簡約生活。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，精品 項目，近商店，公共交通和生活設施，適合尋找小戶型者，首次購房者和年輕專業人士。品質高端， 廚房配備不鏽鋼廚具，空間寬敞，有開放式客廳和餐廳，豪華經典。主臥內有步入式衣櫃，讀書區和 獨立衛浴，第二臥室（有入墻櫃）也很寬敞。浴室時尚，由曾獲大獎的 Rogerseller 設施。還有兩個櫃 子，歐式洗衣房，安全入口，儲物籠，地下停車位，循環空調，超大陽台。可步行至 Station St 上商店， 短時開車可至 Westfield Doncaster，機遇無限。早晨可以再 Box Hill 花園散步，在附近的飯店和咖 啡店享受早餐。近 Eastern 高速路，坐火車 16 分鐘可至 Richmond。Station Street 將帶給您輕鬆時 尚的生活。絕佳機遇，不容錯過。

絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明投資者購買，位於黃金地 段。這個頂層精品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花崗岩 檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公園。絕佳機遇，不容錯過。

私人出售 開放時間: 6 月 18 日 週六 11:30-12:00pm 6 月 23 日 週四 12:00-12:30pm

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

私人出售 售價: $480,000-$515,000 開放時間: 6 月 18 日 週六 10:30-11:00am 6 月 23 日 週四 1:00-1:30pm

聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

9838 1388 www.ozhouse.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

誠聘銷售顧問

位於東區 Box Hill 中心時尚辦公室

尋求 一個積極進取，有才華，有職業規劃的人士加入我們專業的銷售團隊。 ·佣金高 ·提供全面的培訓和專業發展 ·提供銷售人員所需要的一切市場需求 ·現代辦公室 ·優越的工作環境 是獲得成功的絕佳機會，你需要擁有地產經紀證書。 擁有自己的車輛和對房地產行業強烈的激情。 適合擁有一年以上的房地產銷售經驗，具有較強的地產技能， 并想在房地產銷售市場中實現更大的成功的銷售成績卓著的人士。 如果你是自我激勵和明確目標的人士， 那麼這對你是一個獨特的機會！立即申請！

請聯繫: Eric Lin 0419 244 691 或將簡歷 Email 到: eric@lindellas.com www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

9838 1388 www.ozhouse.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

租 出

BOX HILL

712 Station Street

3

1

1

絕佳地段 優雅住宅 這套優雅時尚的一臥公寓位於 Box Hill 中心地段，現可出租。設計時尚，格 局合理，配備石質檯面，優質歐式廚具，鋪設木地板，有落地窗，連接頂層 花園/陽台，可觀賞美景。頂層花園/BBQ 區空間寬敞，還有健身房可供您 享受。近飯店，咖啡店和零售店，400 米可步行至 Box Hill 市場和 Box Hill 中心，電車站，巴士站和 Box Hill 火車站。短時可至 Box Hill 醫院，Epworth 私立醫院，Box Hill TAFE 高速路，Westfield 購物和娛樂中心。

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

租金: 1 房 $350 起 / 2 房 $475 起 開放時間: 6 月 18 日 週六 12:00-12:30pm 6 月 19 日 週日 1:00-1:30pm 聯繫人: Alex Lee 0433 098 545

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專業 熱忱 地產服務

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

D L O

買房 賣房

D L O

S

S

Henry Lee 地產銷售經理

0417 112 636 henry@lindellas.com

BOX HILL NORTH 6/99-101 Severn Street

SOLD

BOX HILL NORTH 631 Middleborough Road BOX HILL NORTH 23 Harrison Street

BOX HILL 14 Sweetland Road

SOLD 租

房

MONT ALBERT 58 Kenmare Street

SOLD 信

BURWOOD EAST 38 Sevenoaks Road

SOLD

息

BURWOOD 5 Kildare Street

RINGWOOD 3/6 William Street

GLEN WAVERLEY 15 Trenton Avenue GLEN IRIS 1/23 Alfred Road

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間: 現在

$540 每週

$480 每週

$640 每週

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$800 每週

MONT ALBERT NORTH 10 Costello Street BLACKBURN SOUTH 6A Hurter Street BOX HILL 211/2-4 Archibald Street

NUNAWADING 27A Worrell Stree

4 睡房 1 浴室 入住時間：現在

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

$495 每週

3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

$430 每週

2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在

$530 每週

$340 每週

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 608 & 610 Springvale Road

Mulgrave

全

新

上

市

1300 平米土地 1300平米土地 地段優越++潛力巨大的投資項目 地段優越

這兩幢房子發展潛力巨大，非常適合首次購房者、 投資者和開放商！主要的特點包括： -總占地面積約 1300 平方米 -平整方正的土地 -地理位置優越 -有建造多套單元別墅/聯排別墅的潛力（STCA） -有開設診所、托兒所或家庭生意的潛力（STCA） - 步 行 10 分 鐘 即 到 Brandon Park 購 物 中 心 和 Mazenod 學院 -公交車站就在家門口 -且靠近高速路入口 -隸屬 Brandon Park 小學和 Brentwood 中學學區 （STSA） -目前已有 2 幢住宅在土地上 千萬不要錯過這個千載難逢的機會！更多資訊或 參觀房子，馬上聯繫我們！

參觀：周六（18/06）11:30am-12:00pm 4 4 售價: 請聯繫中介 6

2/15 Finch Street

Notting Hill

佔地約 1090 1090平方米的鬱蔥家庭住宅 平方米的鬱蔥家庭住宅

售價: 請聯繫中介

2

1

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43 Annandale Crescent

Glen Waverley

地段優越的漂亮住宅

該舒適漂亮的住宅內部經過翻新和裝潢， 坐落於寧靜的街區，地理位置優越，附近有 Kerrie Road 商鋪、Highvale 小學和中學、 Camelot Rise 小學，還靠近 Wesley 學院、 The Glen 購物中心、火車站和 Eastlink。寬 敞的客廳和飯廳直通到新裝修的廚房，內 配 有 凱 撒 石 檯、歐 式 AEG 不 鏽 鋼 廚 具、 Miele 洗碗機、早餐吧、內置微波爐以及充 足的儲存空間。旁邊是用餐區/家庭區，直通 室外的漂亮涼棚，非常適合戶外晚餐。共有 3 個大小適中的臥室和 1 個書房/第 4 個臥 室，另還有 1 個主人套房和帶獨立洗手間的 家庭浴室。其他設備包括：管道暖氣及分體 冷暖空調、太陽能板、百葉窗、2 個水箱、遙 控雙車庫和雙車棚。 參觀: 周六（18/06）2:30pm-3:00pm 4 2 4 售價: 請聯繫中介

30 Koonalda Avenue

Glen Waverley

交通便利，距離公交車站僅 100 米，可步行到 Brentwood 中 學 學 院，Glen Waverley 南 小 學，公園，Brandon Park 購物中心和 Scotchmans 步行徑/自行車道。亦靠近 The Glen 購 物中心, Monash 大學和 Monash 高速公路入 口。這磚屋保養狀況良好，光線充足，建有拋 光木地板。內有正式客廳和用餐區，旁邊是寬 敞明亮的廚房，廚房提供不銹鋼灶具，洗碗機 和大量的櫥櫃。共有 3 個帶入墻衣櫃的臥室， 其中的主人套房建有半套房浴室和讀書角/休 息間，另還有化妝間，帶有獨立的淋浴間和獨 立衛生間的家庭浴室。怡人的露台可俯瞰後 院，其他設備包括: 管道暖氣，空調，5000L 水 箱和雙車位車庫。這 645 平方米的朝北優勢 轉角地塊擁有未來重建的巨大潛力（STCA） 。

轉角地塊住宅在 Brentwood 校區內 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

參觀: 周六（18/06）11:30am-12:00pm 2 2 售價: 請聯繫中介 3

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

這幢漂亮的家庭住宅建有帶大窗戶的客廳和 飯廳，木質的廚房配有燃氣灶具、烤箱、洗碗機 以及充足的儲存空間，旁邊是寬敞的用餐區/家 庭區。共有 3 個臥室，包括一個帶衣帽間和半個 衛浴間的主人套房，另還有帶獨立洗手間的共 用家庭浴室和一個寬敞的娛樂室-- 非常適合 娛樂活動。戶外擁有寬敞的私人甲板帶水療， 甲板陽台可欣賞到漂亮的後院以及水療/游泳 池。其他設備包括：管道暖氣、空調、水箱以及 大雙車庫/工作房，和在長車道上的額外停車 位。最吸引人的是其佔地約 1090 平方米的土 地、寬敞的臨街面以及修理整齊的花園，具有 無限的發展潛力。離 St. Justin’s Parish 學校 僅幾步之遙，靠近 Wheelers Hill 中學和購物中 心、圖書館、Caulfield Grammar 學校、Jells 公 園以及 Eastlink 和 Monash 高速路。

售價: 請聯繫中介

3

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2

8 & 10 Blair Road

Glen Waverley

坐落在漂亮柵欄後面的是這幢舒適的單 元別墅，非常適合首次購房者、退休人士 和精明投資者。漂亮的內部建有明亮的生 活區和用餐區，聯通戶外的私人娛樂甲 板。整潔時尚的廚房配套齊全，設有不鏽 鋼廚具、洗碗機以及大理石檯面。共有 2 個帶內置衣櫥的大小適中的臥室，其中 1 個建有雙入口的套房衛浴間。住宅周邊配 套設施齊全，包括公交車站、火車站、當地 的商鋪、Monash 大學、Pinewood、Brandon Park 和 Chadstone 購 物 中 心 、 Monash 高速路。其他設備包括：單個遙 控車庫、獨立車道、管道暖氣和水冷。

理想的住宅

13 Woodview Court

Wheelers Hill

位於 Glen Waverley 繁華生活圈，坐擁潛力超值的 黃金地段，是開發商的投資首選！該住宅主要優勢 包括： -佔地約 1771 平方米 -朝北的轉角地塊 -位於市政廳建議的住宅發展區域 4 -建造高密度住宅的機會 -建造 4 層公寓的潛力，或者建造擁有獨立入口的 多套單元別墅/聯排別墅（STCA） -建造在 Snedden 路的入口（STCA） -隸屬 Glen Waverley 中學和小學學區（STSA） -現有 3 套住宅於兩地塊上 地段優越，位於 The Glen 購物中心後面，步行即到 火車站、公交車站、熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區、 Glen Waverley 中 學 和 小 學，以 及 Wesley 學 院。 Glen Waverley 的便利配套設施就在你家門口！千 萬不要錯過這個千載難逢的機會！

GWSZ

開發商的夢寐住宅

售價: 請聯繫中介 10

5

4

18/1495 Malvern Road

Glen Iris

建有高天花，內部面積約 95 平方米 的超大空間，這套寬敞的 2 房公寓坐 落在中心地段，靠近咖啡廳、精品時 裝店、電車站和 Tooronga 火車站， 住 宅 入 口 在 安 靜 的 Creswick 街 道 上，給你提供了寬敞舒適的生活方 式。開放式生活區包括客廳、飯廳以 及配備了不鏽鋼廚具和充足櫥櫃的 廚房。共有 2 個帶內置衣櫥的臥室， 和 1 個共用浴室。你能在陽臺上娛樂 享受，並欣賞戶外的美景。其他設備 包括：分體空調和地下安全停車位。

寬敞的居住空間 超值的投資項目

Glen Waverley

參觀: 周六（18/06）11:00am-11:30am 1 1 售價: 請聯繫中介 2

8 Leamington Crescent GWSZ

在 Mt. View 小學校及 Glen Waverley中學校區內的完美家居 Waverley 中學校區內的完美家居

Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity

這棟傑出的 4 臥室+書房的雙層住宅屬於備受 追捧的 Mount View 小學校及 Glen Waverley 中學校區內(STSA)。距離 Mount View 小學只 有 300 米，數分鐘步行可到 The Glen 購物中 心、火 車 站、公 車 站、EastLink、Jells 公 園 及 Waverley 高爾夫球場。下層設有迷人的客廳 和飯廳，寬敞用餐區毗鄰木材廚房，廚房帶有 Chef 灶具，洗碗機，Blanco 嵌入式微波爐及烤 箱以及充足的櫥櫃。另有書房/第 5 臥室及一個 寬敞的娛樂室。樓上設有 4 間寬敞臥室均帶有 入墻衣櫃，主臥室帶有衛浴套間及步入式衣 櫃，另有家庭浴室及獨立廁所。戶外建有帶蓋 娛樂地區及易打理花園。其他設備包括：樓下 化妝室，管道暖氣，水冷，冷暖空調，對講系統， 樓梯下儲存室，棚屋及雙車位車庫。

參觀: 周六（18/06）1:30pm-2:00pm 2 2 售價: 請聯繫中介 4

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

Thomas張（國粵語） 9560 3988

Sasa Buncic 0431 638 783

www.ozhouse.com.au

5

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 116 & 206/438 Huntingdale Road

Mount Waverley

全

新

上

地段優越，隔鄰是各式的咖啡廳和餐館，公交車 站 就 在 門 口，步 行 即 到 Jordanville 火 車 站 和 Schotchmans 溪流步道，開車 5 分鐘即到 Chadstone 購物中心，離市中心僅 20 分鐘的駕駛距離， 並靠近 Holmesglen 學校、Monash 和 Deakin 大 學。位於首層的 116 號及位於二層的 206 房配備 都一應俱全，即可入住。開放式的廚房建有石檯 面和 Smeg 廚具，寬敞的生活區/用餐區鋪設了拋 光木地板，另還有帶內置衣櫥的 2 個臥室和時尚 浴室。其他設備還包括：歐式洗衣房、分體冷氣/暖 氣、陽台、安全密碼入口、電梯、單個地下車位以 及公共庭院。這 2 套公寓均給你提供了的城市生 活方式，並容易到達市中心。勿失良機！

市

21 Chandler Road

Glen Waverley

全

新

上

市

116/438 Huntingdale Road 售價：$489,000

黃金地段 全新 2 房公寓

206/438 Huntingdale Road 售價：$469,000

2

1

完美佈局的怡人家庭住宅

1

1 Morrison Court

Mount Waverley MWSZ

Mt Waverley 中學校區 內的愉悅家居

這令人印象深刻的堅固雙層住宅, 擁有約 919 平方米的超大地塊並位於 Mount Waverley 中 學校區內（STSA），提供優越的生活和娛樂空 間，非常適合成長中的家庭！屋內建有開放式壁 爐的明亮客廳和飯廳, 並通向中央廚房設有早 餐吧和相連的用膳區/家庭區。屋內娛樂室伸延 到戶外的大型朝北後院, 設有游泳池和石地鋪 設的娛樂地帶，非常適合露天娛樂。住宿包括主 臥室帶步進式衣櫃，超大套房浴室帶按摩池，5 個額外的臥室，2 個家庭浴室，3 個獨立衛生間， 書房/家庭辦公室及上層寧靜的休息區。位於搶 手 的 位 置, 僅 幾 步 之 遙 到 達 Syndal 南 小 學， Huntingtower 學校，Avila 學院，Syndal 火車站， 公交直達 Monash 大學，當地咖啡館，商店和公 園。其他設備：管道煤氣暖氣，雙車棚，對講機， 真空吸塵，洗衣槽，水箱，屋下儲存室和棚屋。

參觀：周六（18/06）3:00pm-3:30pm 售價：請聯繫中介 6 3 2

117 Coleman Parade

Glen Waverley GWSZ

Glen Waverley 學區房 已獲批建造雙幢住宅

這幢佔地約 715 平方米的住宅已經 獲得批准，可重建 2 幢全新時尚的 聯 排 別 墅。坐 擁 黃 金 地 段，位 於 Glen Waverley 市中心，步行幾分 鐘即到繁華的 Kingsway、火車站和 公交車站、The Glen 購物中心，并 隸 屬 Glen Waverley 中 學 學 區 （STSA）原有的朝北住宅維護程度 良好，客廳帶開放式壁爐，木質廚 房 配 有 煤 氣 灶 具，另 還 有 家 庭 浴 室、管道暖氣、洗碗機和雙車庫。該 住宅非常適合海外買家，或者是在 尋找下一個項目的開發商。 售價：請聯繫中介

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5 Squire Court

Glen Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

參觀：周六（18/06）1:30pm-2:00pm 售價：請聯繫中介

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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售價：請聯繫中介

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5 Third Avenue

Rowville

已獲得建築審批 可建 4 套 3 房聯排別墅

各建築商和開發商，千萬不要錯過這 個千載難逢的機會！該佔地約 1156 平 方米的朝北地塊，已經獲得由建築師 設計，並市政廳批准的批文和圖紙，可 在此建造 4 幢全新的 3 房聯排別墅。地 理位置優越，步行可到 Stud Park 購物 中心、Rowville 中學和小學、公共交通 和公園，並靠近 Eastlink 和 Monash 高 速路。現有的房子租約期到 2017 年 5 月，你可於動工建造前獲得可觀的租 金收入。房子內部保養良好，建有開放 式客廳和飯廳，時尚的木質廚房，4 個 臥室，中央家庭浴室以及雙車庫。千萬 不要錯過這個黃金機會！ 售價：請聯繫中介

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62 Hinkler Road

Glen Waverley GWSZ

地理位置優越——步行到學 地理位置優越— 校，火車站和 The Glen 商場

坐落在地勢較高的街道上，這塊漂亮的長方形 朝北土地佔地約 751 平方米，並擁有 18 米長的 臨街面。該住宅擁有無限的發展潛力，你可以進 行裝修，或者重建 2 套單元別墅/聯排別墅，或建 造 能 眺 望 Dandenong 山 脈 的 全 新 奢 華 住 宅 （STCA） 。坐擁雙校區——搶手的 Glen Waverley 中學及 Mount View 小學學區（STSA） ，步行 僅 10 分鐘即到 The Glen 購物中心，火車站以及 熱鬧的 Kingsway 娛樂餐飲區，同時靠近 Hinkler 公園。現有的磚房保養維護程度良好，內建帶教 堂式天花的 L 型客廳和飯廳，廚房/用餐區，4 個 帶內置衣櫥的寬敞臥室，主人套房衛浴間，帶獨 立洗手間的家庭浴室和洗衣房。戶外後院被漂 亮花園圍繞。其他設備包括：分體暖氣/冷氣、空 調、雙車庫帶電力可改造成額外臥室或生活區。

參觀：周六（18/06）10:30am-11:00am 售價：$2,000,000

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12 Kalinya Drive

Wantirna

這幢朝北的家庭住宅建有 3 個大小適中的 臥室，寬敞的客廳和飯廳。設備齊全的廚 房配有不鏽鋼廚具和洗碗機，家庭浴室帶 獨立洗手間，明亮的家庭區/用餐區通往室 外的超大娛樂甲板，在這裡你能欣賞戶外 鬱蔥的美景。其他設備包括：燃氣暖氣、空 調和單個車棚。購房者可以利用寬敞的前 院和後院為房子擴建，也可直接將其出租 投資；如你是開發商或投資者，該佔地約 741 平方米的土地將成為你的下一個重建 項目（STCA） 。地理位置優越，位於搶手的 Castlefield Ridge 小區，靠近幾個優秀的 公立和私立學校、Knox Westfield 購物中 心、Milpera 公園、Eastlink 和公交車站等。

坐落在寧靜的街區，佔地約 874 平方米，這幢雙層 住宅內建 5 個臥室（包括 2 個套房浴室） ，2 個廚房 以及充足的生活和娛樂空間，非常適合家庭生活。 屋內有正式的客廳、飯廳以及寬敞的娛樂室，中央 廚房配置了不鏽鋼灶具，旁邊的家庭區/用餐區直 通室外的娛樂甲板和修建整齊的花園。樓下有 3 個 帶內置衣櫥的臥室，書房/第 4 個臥室、主人套房、 帶水療浴缸的共用浴室，以及空間充足的淋浴室和 洗手間。樓上建有第 5 個臥室帶浴室和內置衣櫥、 媒氣煮食的廚房和寬敞的開放式生活區，並通向陽 台。其他設備包括：雙車棚、搖控雙車庫、在長車道 上的充足停車位、燃氣暖氣及空調。地理位置優越， 附近有 Highvale 中學、Camelot Rise 小學、Caulfield Grammar 和 Wesley 學 院，靠 近 公 共 交 通、 The Glen 購物中心、公園、Eastlink、Monash 大學 以及其他便利的配套設施。

寬敞舒適的家庭住宅

坐落在鬱蔥漂亮的街道上，地理位置優 越，步行 15 分鐘即到 the Glen 購物中心、 火車站和 Kingsway，靠近 Kerrie 路商舖、 Capital 公園、Dandenong 溪流步道、眾 多優質公立和私立學校及 Eastlink！住宅 的佈局寬敞均稱，建有開放式廚房，廚房 正對著寬敞的家庭區和用餐區，連通室 外的帶煤氣燒烤爐的娛樂區域以及後 院。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主 人套房配有衛浴間和內置衣櫥，另還有 帶獨立洗手間的共用浴室。其他設備包 括：管道暖氣、空調、花園棚屋、雙車棚和 大的棚屋/工作室。這套堅固的磚屋坐落 在佔地約 650 平方米的土地上，具有改造 和擴建的巨大潛力（STCA） 。

家庭摯愛 潛力無限

Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity

售價：$799,000

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

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Thomas張（國粵語） 9560 3988

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Sasa Buncic 0431 638 783

www.ozhouse.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Mount Waverley

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：6 月 27 日 Mount Waverley

1/3 Morrison Court

$510 每週 7 Baringa Street

Glen Waverley

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在 Glen Waverley

1/428 Blackburn Road

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $400 每週 5 Groom Court

Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在

$425 每週

4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$510 每週

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

ERWIN 1A Briarfield Court

Forest Hill

便利舒適住房 這處位置便利的美麗磚房光照充足，是 首置者，夫妻，年輕家庭，尋求小戶型人 士和投資者的絕佳選擇。設有 2 間寬敞的 臥室，均配備壁櫥，還設有超大主浴室， 獨立衛生間，光照充足的寬敞客廳，廚 房，餐廳，可通往庭院。此外設有管道供 暖，分 體 冷 氣，警 報，遙 控 車 庫。臨 近 Aqualink Sports 和 Swimming Centre， 周邊公共交通，包括 Eastlink 和巴士站， 可直達 Mitcham 和 Blackburn Statuon， Knox Westfield， Brentfoed Square， Forest Hill Chase 和 Box Hill Central。

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6 月 18 日周六 11:30am 周六 11:00-11:30am Clare Rocke 0412 979 109 Chris Karantzas 0413 944 034 Oakleigh 9568 1188

澳洲日報

墨爾本日報

昆士蘭日報

Daily Chinese Herald

Chinese Melbourne Daily

Queensland Chinese Times

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Box Hill

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1/18 Standard Avenue

完美位置，現代化舒適住房

這處位置便利的聯排別墅臨近 Surrey Park，是尋求小戶型人士和大家庭的完美選擇。住房寬敞舒適，光 照充足，設有 4 間臥室，2.5 間浴室。雙層的格局裝修精美，包括挑高天花板，木地板，石檯面，典雅的櫥櫃。 設有光照充足的寬敞客廳和餐廳，臨近易打理的花園和庭院。時尚的廚房設有島臺，櫥櫃，不繡鋼廚具，樓 下設有安靜私密的主臥室，配備入壁衣櫥和衛浴。樓上設有另外 3 間配備壁櫥的臥室，其中一間的陽台坐 擁 Dandenong 山脈美景，還設有光潔的中央浴室。此外設有前花園，化妝室，洗衣房，循環冷暖氣，花園 棚，雨水箱，儲物間，雙車庫。臨近周邊中小學，購物中心，火車站，自然保護區，公園，電車站等設施。

Forest Hill

澳華地產

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寬敞舒適

這處臨近 Parkmore 小學的現代化住房位置便利，空間寬敞，設有 3 間臥室，2 間浴室，給 您完美生活享受。佔地約 440sqm，設有拋光木地板，寬敞的正式客廳和餐廳，超大家庭 室和休閒用餐區，配備壁爐。廚房臨近客廳，設有碗櫥，不鏽鋼廚具，5 燃氣爐灶，還設有 配備壁櫥的雙人臥室，其中一間還設有半衛浴。中央浴室配備私人衛生間。後院設有美 麗的花園，適合 BBQ，此外設有洗衣房，管道供暖，分體冷氣，警報系統，百葉窗，花園 棚，車庫，街邊停車位。臨近周邊自然保護區，公園，中小學，購物中心和巴士站等設施。

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6 月 25 日 周六 11:00am $750K+ 周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000

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9 Benjamin Street

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1/109 Blackburn Road

完美住房

這處完美的住房設有 3 間舒適的臥室（1 間帶壁櫥），共用中央浴室，還 設管道供暖，客廳設有空調，廚房用餐區，獨立洗衣房，後院和車庫。臨 近 Eastern Freeway 和 EastLink，步行可達 Kerrimuir 小學和商店。

租金: $390pw 押金: $2,475 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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這處美麗的單層單元房設有客廳/餐廳，配備壁櫥的臥室，帶獨立 衛生間的浴室，洗衣房，車棚，後花園，儲物間。臨近周邊公園，商 店，運動設施和娛樂設施。 租金: $385pw 押金: $2,443 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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1/23 Gordon Street

BLACKBURN SOUTH

Rachel Maxwell Ante Xu 物業顧問 高級物業经理 辦公電話: 9894 1000

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36 Shawlands Avenue

炙手可熱

美麗迷人

這處易打理的安靜公寓設有 2 間配備壁櫥的臥室，帶獨立淋浴，浴缸和衛 生間的浴室，客廳餐廳。整潔的廚房用餐區臨近洗衣房和帶棚停車位。住 房位置便利，臨近周邊設施，包括 Balwyn 電影院，商店和周邊名校。

這處單層住房設有 4 間臥室（3 間配備壁櫥），2 間浴室。正式的客廳/餐廳配 備壁爐和空調，臨近的廚房設有電磁爐，洗碗機，用餐區。此外設有洗衣房， 儲物間，單車庫，後院露台，工具棚，水箱。臨近公共交通，商店和學校。

租金: $325pw 押金: $1,412 參觀: 請預約 入住時間: 現在

租金: $490pw 押金: $3,236 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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Nikita Pringle

物業经理

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坐擁市區美景的高密度開發區 這處位於高處佳位的稀有機遇佔地約 1244sqm，屬於 DD08 高密度區，坐擁 CBD 迷人景色。 位置便利，臨近周邊設施，包括商店，運動設施，名校和公共交通。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Sackville Estate 的迷人典雅住房 這處佔地約 1027sqm 的格魯吉亞風格住房設有 4 間臥室，2.5 間浴室，經典舒適，位於 Sackville Eastate，設有 3 個娛樂區，花崗岩 Miele 廚具廚房（餐具室） ，主臥室（入壁衣櫥，spa 衛浴） ，美麗的花園，管道供暖/空調，真 空除塵，3 安全自動車庫。臨近周邊名校。

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可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $

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2/15 Janet Street, Templestowe Lower 實惠2臥室公寓

19/108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds

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售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256

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全新 2 臥室公寓房，非常適合首置或投資，位於東區佳位，陽光充沛，開放式客廳鋪有拋 光木地板，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，2 間臥室都帶衣櫃，主臥有第二陽台，帶車 位，對講系統，電梯出入，冷暖空調，歐式洗衣設施，所在公寓樓僅有 20 間公寓。頂級地 段，近電車站，咖啡廳，餐廳，商店，步行可至火車站，公園，健身房，運動場和學校。

地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。

$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團

絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。

$320,000 周先生 0425 278 648 www.ozhouse.com.au

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位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

$380,000

高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

910 Whitehorse Road Box Hill

由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地

$1.65M

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$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489

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現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

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Friday 17 June 2016 A

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辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。

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4/7 Ashburn Place Blackburn 約420平米優質商鋪

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902-904 Whitehorse Road, Box Hill 高檔商鋪/專業辦公室 2/421 Blackshaws Road, Altona North 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。

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租金: POA

租金: $4,000/月

罕見良機 家庭辦公

185 Burwood Hwy, Burwood East 高曝光率商鋪 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。

前身為咖啡廳，約 280 平 米店鋪面積，拋光木地 板，獨立辦公室，廚 房，衛生間，帶 3 個車 位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括 醫療服務，快餐店，蛋 糕店，花店，折扣店或 餐廳等。

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約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。

租金: $2,300/月

租金: $1,000/月+開支

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

租金: $8,167/月

現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。

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145 Beach Street Frankston

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急

Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。

出 物業 租 功 同類 成 量 大 徵

急

同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月

不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。

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租金: $3,350/月

276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。

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急

租金: $11,500/月

租金: POA

Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

急

靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉角佳位，近繁忙 的 Roasting Shop，有 30 多個大小 商鋪，生意點，辦公室和店鋪，還 有多個住宅區，靠近主路，高速公 路和公交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生間，適合 各類生意，包括餐廳，熱食店，外 賣店，職業辦公室等。

租金: $1,950/月

辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 轉角佳位店鋪

租金: $24,167/月

急

租金: $15,900/月

租金: $1387/月

辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park

亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。

現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。

Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 商鋪出租

極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。

租金: $1,235/月

急

急

位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。

Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室

急

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

100 平方米顯眼位置，步 行可到周邊商店，馬路對 面有多戶全新住宅房，距 離 Strathmore 火 車 站 僅 僅 數米之遙。周邊有民宅， 商店，辦公室以及工業 區。適合開設寵物店，也 適合作為批發店面，工廠 直銷，雜貨舖，咖啡店， 餐館等。

租金: $3,000/月

店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景

倉庫/工廠/辦公室

租金: $1,400/月

16 Young Street Frankston 展示廳/批發 2/323 PascoeStreet, Vale Rd Essendon North Melb 精品店鋪/展示廳 632 Queensberry

租金: $2,817/月

急

絕佳地段，靠近多處 住宅開發區，附近步 行 距 離 有 Bunnings， Officeworks， JB HiFi， ALDI， Autobarn， 麥 當 勞 ， KFC， Subway， Chemist Warehouse， 辦公樓，醫生診所。 適合做商店或職業機 構，良機無限。

新

租金: $70,000/年

Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

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租金: $180,000/年

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Friday 17 June 2016

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Unit 3/29 Barrington Avenue

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Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

Kew

102/1136 Whitehorse Road

Nini Tan (Director) 0411 888 398

Box Hill

頂級地段公寓房

完美地段 便捷生活

位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台，獨 立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新 裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新粉刷， 對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街 和餐廳。

頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398

Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street

Kew 1-5/5 Through Road

3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。

Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。

Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。

靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398

Camberwell

寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway

CBD 中心單臥室公寓房

Burwood

完美投資良機

2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。

這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。

請電： Joe Zhou 0421 898 756

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398

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地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

2/47 Essex Road

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Surrey Hills

賣

日 25 am 拍 6 月:30 10 六

周

English Counties 完美住宅 全新 3 臥室加書房連排別墅洋房，寬敞正式和休閒客廳區，陽光充沛，位於 English Counties Estate 中心，近公園，當地商店，咖啡廳，步行可至火車站和電車站，附近有墨爾本最好的 小學，公立和私立中學，包括 Camberwell High School，PLC，Siena，Strathcona 和 Canterbury 小學。內飾精美，廚房配有歐式廚具和石料廚檯，分體冷暖空調，拋光木地板，高檔用料， 樓下遊戲室和儲物室，極易打理，所在地段是墨爾本最頂級的住宅區之一。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 104/6 Yarra Bing Crescent 日 拍賣 6 1 pm 月 7 :00 12 六

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售價:: $550 售價 $550,,000

周

現代化 2 臥室 2 浴室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和 咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購物中 心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大 陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空 調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！

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Director: Fiona Shen 0433 599 588

Glen Waverly

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全新法式學區豪宅 Glen Road

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POA 兩棟雙層全新法式豪宅，擁有 4 間臥室，4 間浴室，地處 Glen Waverley 中 學 學 區，可 節 省 大 量 印 花 稅，由 Sam Robinson 設計，步行可至 Glen Waverley 中學，火車站， The Glen 和 Glen Waverley 小學。每棟約 420 平方米，擁有 獨立行車道，約 38 米寬臨街正面，包括客廳，2 間廚房，3 間衛浴套房，休息室和雙車庫。 聯繫： 開放時間：請預約

Jenny Ma 0418 133 138

162 Wattle Valley Road

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頂級單層洋房，位於便捷住宅區，周邊有咖啡廳，電 車站，火車站，公寓和超市。佔地約 692 平方米，空間 寬敞，擁有 4 間豪華臥室，3 間氣派浴室，燃氣暖氣， 空調和車庫等一應俱全。 開放時間：請預約

聯繫： Ivy Lung 0421 354 740 Jane Wang 0409 327 489

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完美地段 私密寧靜 Docklands

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佔地約 140 平方米，位於寧靜住宅區，溫馨的 3 臥室 2 浴室磚房，帶車位。周邊交通便捷，靠近 Eastern Highway，15 分鐘步行可至 Box Hill 火車站，靠近購物 中心，迪肯大學，PLC 等多所中小學，屬 Box Hill High 聯繫： School 學區。 Ray Tian 0432 191 125 開放時間：請預約

Mark Zuo 0423 676 666

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位於 Harbour Town 中心地段，雙臥室連排別墅，周 邊有咖啡廳、餐廳和酒吧，交通便捷，可輕鬆直達墨 爾本 CBD。擁有 2 間臥室，2 間浴室，廚房，冷暖空調， 風景迷人，還有安全的停車位。 開放時間：請預約

聯繫： Ivy Lung 0421 354 740 Jenny Ma 0418 133 138

澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團

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Director: Fiona Shen 0433 599 588

1/210 Springvale Road

Nunawading

POA 豪華寬敞的雙磚墻連排別墅，現代化設計，氣派廚房配有不 鏽鋼 Smeg 廚具和大型島形廚檯，旁邊是飯廳和家庭室。3 間 臥室，主臥帶衛浴，2 間浴室，3 間衛生間，大後院，冷暖空調， 高檔地板，安全警報，遙控雙車庫。地段絕佳，靠近火車站，購 物區，公園，高速公路，學校，餐廳，咖啡廳和巴士站。

火車站、商店、公園及學校 公園及學校!!

Doncaster East

2/1 Woodlea Street

豪華設計 氣派生活 Mont Albert

1/14 Corrigan Street

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地段絕佳 租金回報高 潛力極大 Forest Hill

POA 現代化豪華連排別墅，擁有 4 間臥室，主臥帶衛浴，3 間浴 室，4 間衛生間，雙車庫。店絕佳，靠近公園綠地，購物中 心，餐廳，咖啡廳，銀行，巴士站和 Doncaster East Secondary College。廚房配有歐式廚具和石料廚檯，冷暖空調，精 裝修，6 星級節能，儲水箱和儲物間。 開放時間：請預約

聯繫： Mike Ye 0432 456 876

Unit 2 & 3 / 72 Kenmare Street

頂級設計 成功生活 Burwood

開放時間：請預約

聯繫： Mike Ye 0432 456 876 Joanna Zhou 0426 186 737

POA

頂級設計豪華連排別墅，擁有精裝修，優質房型，廚 房配有石料廚檯和歐式廚具，4 間臥室，2 間主臥帶 衛浴，3 間浴室，4 間衛生間和雙車庫。地段絕佳，近 公園，學校，醫院，公交，購物中心等。附近還有 Koonung 中學和 Box Hill 高中。 開放時間：請預約

聯繫： Mike Ye 0432 456 876

POA 頂級地段，絕佳投資良機，近迪肯大學，PLC，電車，當地商 店，Box Hill 和 Chadstone 購物中心。所在地區租房需求極 大。這棟磚房擁有自主地契，寬敞土地面積約 319 平方米， 3 間帶衣櫃的臥室，家庭浴室，獨立衛生間，典雅廚房連接 飯廳，配有燃氣暖氣和 2 個車位。 開放時間：請預約

3 Everglade Avenue

聯繫： Ray Tian 0432 191 125 Mark Zuo 0423 676 666

POA 單層 3 臥室洋房，1 間浴室，土地面積 380 平方米，明亮前客廳和 餐廳區，典雅廚房，主臥帶鏡面衣櫃，另有 2 間臥室，中央浴室， 獨立衛生間，獨立洗衣房。帶頂露台，配有高檔木地板，冷暖空 調，吊扇，安全大門和停車位。靠近 Parkmore 小學，Forest Hill Rserve，Forest Hill Chase 購物中心和巴士站。

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家庭洋房 完美地段

開放時間：請預約

聯繫： Emma Gao 0450 453 868

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Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

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Tel: (03) 9416 3838

Fax: (03) 9416 2079

03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn

BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com

Ripple Wu 0433 903 099

Diane Zhang 0424 128 077

Box Hill South

Trista Lee 0432 818 510

Jim Chen 0451 510 527

7 Beaver Street

豪華便捷 盡享生活 外表靚麗，高聳圍欄環繞，四周有美麗花園，這棟迷人的家居洋房，典雅舒適，提供您現代化的享受。房型 寬敞，擁有 5 間寬敞臥室，包括樓上帶陽台的主臥室。客廳/餐廳帶壁爐，廚房配有石料廚檯，可通往室外娛 樂區。地屬 Box Hill High School 學區，近多所名校，Box Hill 高爾夫球俱樂部，Box Hill Central 和火車站。

拍賣日期: 6 月 25 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 聯繫人: 武小姐 0433 903 099, Jim Chen 0451 510 527

Friday 17 June 2016

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無限可能 這處位於 Ringwood 完美位置的 4 臥室住房現正以$1868pcm 的租金出租至 2017 年四月。住房佔 地約 669sqm，位於 Ringwood 中學學區，超大的土地和完美的位置給您帶來絕佳的投資優勢，為 您帶來高額回報。步行可達周邊商店和巴士站，臨近 Aquanation，Aquinas 中學，Great Ryrie 小 學，火車站，Costco 和 Eastland。住房設有正式和休閒生活區，超大戶外娛樂露台，後院，給您 超長租期選擇，亦可進行現代化的翻新，打造全新家庭住房或重新開發（STCA）。

90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211

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37 Barkly Street, RINGWOOD 6 月 25 日周六 12:00pm 拍賣 參觀時間 周六(25/06) 11:30-12:00pm Mike Wang 王奧普 0434 566 590 聯系人 William Lyall 0411 823 337

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Friday 17 June 2016

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完美家庭享受 這處位於 Vermont Secondary College 學區的雙層完美住房未來前景巨大。住房位於道路盡頭安 靜位置，設有安全的門廊，超大客廳和餐廳，現代化的廚房。一樓設有 3 間臥室，獨立 spa 浴 室，樓上設有寬敞的第二個生活區，2 間臥室-1 間配備入壁衣櫥和現代化的衛浴。住房經過全新 刷漆，還設有冷暖氣，儲物間，適合兒童/寵物玩耍的後院，易打理的花園，雨水箱，遙控帶鎖車 庫和車棚。佔地約 574sqm，臨近周邊 740/752 巴士站，商店，Eastern Reserve，St James Primary School 和 EastLink Freeway。 90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211

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27 Aubrey Street, VERMONT 7 月 9 日周六 11:00am 拍賣 參觀時間 周六(25/06) 12:00-12:30pm Sam Blease 0447 573 388 聯系人 William Lyall 0411 823 337

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Friday 17 June 2016

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巨大潛力 無論您是首次購房人士，精明投資者亦或是尋求大潛力房產的開發商，這處潛力巨大、 具備多種選擇的住房都能滿足您的需求。現有住房設有 3 間臥室，1 間浴室，您可自行翻 新為您的夢想住房，超大的后露台空間寬敞，坐擁馬場美景。佔地約 905sqm，未來可重 新開發或打造全新住房（STCA）。便利的位置亦適合自住（臨近 Cheong Park 和 The Mall）。這處位於 Tarralla Creek Trail 的溫馨舒適住房十分搶手，抓緊時間行動吧！

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87 Eastfield Road, CROYDON 7 月 9 日周六 1:00pm 拍賣 參觀時間 請預約參觀 Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 Tim Rogers 0488 902 399

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樂於學習，能夠解決問題而非報告問題

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

能夠在地產管理中擔負一般的行政職責



具備團隊合作精神



熱情，有活力，具備發散思維

請發送 email 至 市場經理 jhuang@carter.com.au 與我們交流

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完美家庭生活，分地開發潛力（STCA）

這處位於 Wantirna South 搶手的 Studfield 小區住房整潔舒適，美麗的磚房機遇無限，是首置者，商人，成長型家庭或精 明投資者的絕佳選擇。住房裝修精美，空間寬敞，超大的客廳配備循環冷暖氣，臨近寬敞的用餐區和設備完善的廚房，配 備廚檯，現代化櫥櫃和不鏽鋼廚具。設有 3 間寬敞的臥室，均配備吊扇和壁櫥，共用配備石質雙洗手檯，奢華浴缸和獨立 間獨立住房，配備 2 間舒適的臥室，櫥櫃，廚房，現代化中央浴室，給您額外的空間供訪客或家庭成員入住，亦可作為家庭 辦公室-隨您選擇！額外亮點包括儲物間，冷暖氣，獨立洗衣房，街邊停車位，安全街邊停車位，雙帶鎖車庫，工作間或小 屋！臨近 Knox Central Primary School 和 Bayswater North Primary School，Coleman Road 商店，巴士站，Blind Creek 步行道，Westfield Knox 和 Lewis Park，St Luke’s Primary School，Wantirna College 和 St Andrews Christian Col-

lege，The Knox School，Knox Private Hospital，Studfield 購物中心，EastLink Freeway，公共交通，步行至華人超市，以

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WANTIRNA SOUTH Lot 4, 5 Hedgeley Close

全新建築 ，極盡奢華的家庭住房

這棟現代舒適寧靜的全新美麗住房臨近周邊設施，滿足您整個家庭的需求。住房佔地約 620sqm，位置便利，坐擁 迷人景色，給您高端生活享受。雙層的住房外觀精美，室內裝修高檔，極盡奢華。設有北向的正式客廳，正式餐廳 和私人學習間，超大用餐區和家庭區光照充足，可通往超大家庭娛樂露台，草坪遊樂區和直達步行道的大門。功 能齊全的廚房設有凱撒石廚檯，超長早餐吧檯，櫥櫃，餐具室，微波爐，不鏽鋼 900mm 廚具和洗碗機。典雅的父母 室時尚舒適，配備超大入壁衣櫥和帶雙洗手池和淋浴的衛浴，另外 4 間臥室位於樓上，均配備壁櫥-第二間還配備 衛浴，第三間臨近配備浴缸的奢華的家庭浴室。此外還設有娛樂室，坐擁美景的陽台。額外亮點包括管道供暖，分 體冷氣，可視對講，安全警報，真空除塵，熱水系統，化妝室，儲物間，洗衣房，遙控車庫。步行可達 The Knox

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WANTIRNA SOUTH

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1 Bent Court

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地處 Studfield Estate，帶批文許可，抓緊行動吧！ 這處佔地約 796sqm 的房產是一個已經通過批准、利潤豐厚、可分地開發的黃金機遇，可打造 2 棟雙層住房，還附帶有月租$1, 650，至 2017 年二月份的長期租約！未來可打造的兩棟奢華住房格局精美，裝修現代，寬敞舒適，設有北向的客廳，餐廳和美食廚 房，可通往戶外露台，一樓主臥室配備入壁衣櫥和衛浴套間，還設有可從室內進入的雙車庫；樓上設有另外 3 間配備壁櫥的臥室 （第二間臥室配備衛浴），Unit 1 配備帶休息室的主臥室，而 Unit 2 配備學習角。現有住房維護良好，設有寬敞的客廳，坐擁 Dandenong 山脈美景。用餐區可通往戶外露台，還設有現代化廚房，3 間配備壁櫥的臥室，管道供暖，冷氣，雙車棚和雙車庫。步行至

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現代安靜的舒適家居

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2C Grieve Street

即便是眼光最挑剔的投資者和手指指也無法抵擋這處位於私密位置的時尚田園風格獨立別墅的魅 力。住房房齡僅 10 年，所在位置僅有另外一戶，周邊橡膠樹林立，美麗安靜，給人迷人的深刻印象。室 內光照充足，格局寬敞，裝修精美。設有鋪設現代化地毯的寬敞客廳，寬敞的用餐區/家庭區，配備不鏽 鋼廚具和洗碗機的廚房，3 間配備壁櫥的舒適臥室，光潔的浴室和衛浴套間。此外設有私人庭院，北向 露台，管道供暖，分體冷氣，吊扇，洗衣房，可從室內進入且配備捲簾門的車庫。抓緊時間行動吧！

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Balwyn

賣

8 Nungerner Street

完美地段 潛力無限 位於 Balwyn 林蔭靜街，幸運 8 號門牌，地處 Balwyn High School 學 區，潛力巨大。適合自住或出租，亦可翻新或重新開發(STCA)， 土地面積約 684 平方米。擁有多間客廳區，5 間臥室，2 間浴室。 燃氣暖氣，冷氣空調，拋光木地板，帶頂車位，帶頂娛樂區和臨 街停車位。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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Balwyn North

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7 Hunt Street

專業設計 家庭住宅 以最高標準設計建造，雙層優質洋房，位於 Balwyn High School 學 區，周圍花園環繞，廚房配有 Miele 廚具和大櫥櫃，正式客廳，樓 上休息室，開放式客廳和餐廳，室外帶頂/露台娛樂區，5 間帶衣 櫃的臥室，每間都帶衛浴套房，另配有燃氣暖氣，冷氣空調，安 全警報，充足儲物空間，以及帶內部通道的遙控雙車庫。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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Blackburn

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37 Glen Ebor Avenue

豪華巨作

豪華4臥室家居，開放式客廳區，正式會客廳，私家書房/第五臥室，頂級廚房 配有大理石島形廚檯和高檔廚具。寬敞後院設有帶頂娛樂區，配套設施包括中 央除塵，冷暖空調，安全警報，對講系統，Foxtel/寬帶，儲水箱，自動淋水系 統，雙層玻璃窗以及6星級節能評級。 BLACKBURN

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Box Hill

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54 Watts Street

罕見良機

位於Box Hill頂級住宅區，罕見良機，近各類設施，土地面積約731平方米， 將來可建造夢想豪宅，翻新或投資，或者開發多棟住宅項目(STCA)。現有洋 房擁有會客廳和餐廳，廚房/飯廳，4 間臥室，2 間大浴室，後方 2 個車位，連 接娛樂室和ROW。 BLACKBURN

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本

Blackburn

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19 Cromwell Court

地處Blackburn最佳區域，正對Blackburn Lake Sanctuary，這棟溫馨的洋房擁有帶壁爐的明亮會 客廳/餐廳區，廚房帶島形廚檯和充足儲物空間。3間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房，1間主浴室內 設spa浴缸。寬敞起居室可通往室外帶頂娛樂區。土地面積約831平方米，未來可重新開發或重建夢 想豪宅(STCA)。步行可至Morton Park，St Thomas天主教小學，Blackburn Village/火車站。

93 Husband Road

寬敞靚麗 全新建造

全新家居洋房，雙層結構，非常適合大家庭居住。精美廚房，4 間起居區， 室外娛樂區，美麗花園。5 間寬敞臥室，其中 3 間帶衛浴套房和衣帽間，另 外2間都帶衣櫃，共用1間中央浴室。地屬VSC學區，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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家庭生活至享

Forest Hill

澳華地產

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臥室 4 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 6 月 18 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/06) 12:30-1:00pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998 Matthew Scafidi 0433 795 006

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Box Hill North

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2B Saxton Street

現代化的極致享受 寬敞舒適的家庭洋房，樓下有開放式家庭室，休閒飯廳，廚房帶石料廚檯，可通往室 外帶頂露台，設有 BBQ 設施和水景。還有 1 間客房/書房。樓上主臥室帶衣帽間和衛 浴套房，2間兒童臥室共用1間家庭浴室，內設獨立浴缸、淋浴間和雙洗手台。

Vermont South

86 Stanley Road

家庭生活首選 迷人家居，生活至享。擁有 4 間起居區，現代化廚房，1 間書房/家庭健身房，4 間大臥 室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，其他臥室都帶衣櫃，共用 1 間家庭浴室。位於佳區靜 街，室外磚地娛樂區設有8人坐spa浴缸。非常適合自住或投資，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/06) 3:30-4:00pm 周四(23/06) 2:00-2:30pm Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Box Hill

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54 Margaret Street

魅力磚房 魅力磚房，位於 Box Hill 林蔭靜街，典雅舒適，擁有寬敞客廳區，廚房/飯廳可通往 室外露台，土地面積約 697 平方米，非常適合建造夢想豪宅或開發住宅項目(STCA)。步行可至 Box Hill High School，Our Lady of Sion College，St Francis Xavier小學，近TAFE，購物中心/火車站，餐廳咖啡廳，運動館和高速公路入口。

Mitcham

1 Dalmor Avenue

完美的設計 高檔豪華的現代化住宅，位於Mitcham佳位，客廳和餐廳可通往開放式家庭室和休閒飯 廳。廚房配有大理石廚檯和高檔廚具，室外帶頂露台，4 間雙人臥室，主臥帶飄窗、衣 帽間和現代化衛浴套房。另外 3 間臥室位於同一側，共用 1 間現代化中央浴室，內設獨 立浴缸。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/06) 12:00-12:30pm 周四(23/06) 1:00-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

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Blackburn

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93 Canterbury Road

經典的魅力 經典家庭洋房，寬敞明亮的會客廳，廚房帶飯廳區。3間大臥室(主臥帶衛浴套房)，中央 家庭浴室，土地面積約588平方米，潛力無限，可建造夢想豪宅或進行商業或住宅開發 (STCA)。地處Box Hill High School學區，步行可至商店，近Blackburn Village/火車 站，附近有多所中小學，公園，巴士站和Forest Hill Chase。

Donvale

11/3-7 Leslie Street

私密寧靜 氣派舒適，寧靜私密，這棟典雅住宅擁有寬敞客廳和餐廳，廚房帶飯廳，可欣賞花園 風景。3 間帶衣櫃的大臥室(主臥室帶衛浴套房)，獨立辦公室位於車庫後方，室外後 院，美麗花園環繞。配有警報，燃氣暖氣，遙控雙車庫。近 Cat Jump Part，多所 名校，公交設施和購物中心。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 6 月 25 日 周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/06) 3:30-4:00pm 周四(23/06) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

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Ferntree Gully

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25 Silverton Drive

完美生活 壯麗景色

位於風景如畫的Silverton Drive，可盡覽Dandenong Ranges風景，這棟迷人 的洋房四周花園環繞，擁有 2 間客廳區，精心設計的廚房/飯廳區配有全新塔州 橡木地板，擁有3間臥室，1間中央浴室，室外娛樂露台。位於寧靜街道，讓您 盡情享受生活。

Vermont

23 Marleigh Street

便捷舒適 完美靚房 近新裝潢，這棟優質洋房地屬Vermont中學學區，房型寬敞，配有硬木地板，3間大臥室，1 間客廳/餐廳，寬敞新廚房，現代化家庭浴室，獨立衛生間，洗衣房，陽光室，土地面積約 731 平方米，可選擇自住、投資、重建全新豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。步行可至 Parkmore和St Timothy’s小學，近Brentford Square，巴士站和公園。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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Croydon Hills

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52 Campaspe Drive

完美的家庭住宅

完美家庭住宅，位於友善住宅區，擁有 2 間客廳區，寬敞會客廳/餐 廳，寬敞家庭室，廚房/飯廳，室外娛樂區，帶頂露台，後院，美麗 花園，大草坪適合小孩和寵物玩耍。正等待您來揭開她嶄新的篇章。

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如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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Glen Iris

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澳華地產

17 Rosedale Road

頂級地段 寬鬆政策 建成后由同一家庭精心維護居住至今，這棟經典洋房非常適合翻新或重新建造 夢想豪宅(STCA)。坐南朝北，土地面積約 715 平方米。擁有 2 間獨立客廳，其 中 1 間可做第三臥室，現代化廚房配有石料廚檯，主臥室帶衣櫃/衛浴套房， 工作室/辦公室帶獨立入口，雙車庫，臨街停車位。步行可至 Ferndale Park， Glen Iris 小學和 612 路公交車。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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Apt 1-10, 900-902 Canterbury Road

The CANTERBURY

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Mount Waverley

萬事齊備

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17 Barlyn Road

土地面積約 818 平方米，完美投資良機，所有繁瑣的工作已經完成，配有批文可建造 3 棟優質 連排別墅，非常適合建築商、開發商和投資者，回報極高，目前有租客以月租形式提供穩定 收入保證。擁有 3 間臥室，中央浴室，開放式廚房帶充足儲物空間，獨立飯廳區，帶鎖雙車 庫，朝北後院。配套設施包括高檔地板，中央暖氣，壁暖和木質露台。位於 Mount Waverley 黃 金地段，近 PLC，迪肯大學，電車站，巴士站和火車站。歡迎來電預約看房。

Box Hill North

4 Trainor Street

寬敞家庭洋房

位於家庭住宅區寧靜街道，迷人的 BV 家庭洋房，非常適合家庭自住。擁有 3 間帶衣櫃的寬敞臥室，書房可做第四臥室，明亮客廳/餐廳，2 間浴室，3 間衛 生間，現代化廚房帶飯廳，雙車庫，地下儲物間。室外大型娛樂區，另有高 檔木地板，燃氣暖氣，冷暖空調。靠近 Box Hill 火車站，Box Hill Central， Westfield Doncaster，餐廳，Box Hill TAFE，Box Hill 醫院和 Eastern 高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 6 月 25 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/6) 周六 2:00-2:45pm (23/6) 周四 2:00-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931

4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 7 月 9 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/6) 周六 12:00-12:30pm (23/6) 周四 4:00-4:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Tony Kwan 關志煌 0422 876 886

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931

Clive Chan 陳武亮 0449 181 969

Associate & Licensed Estate Agent

Property Consultant

Licensed Estate Agent

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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SOLD BURWOOD 36 DANIEL STREET

豪華享受 迷人全景 這棟全新 5 臥室家庭豪宅，可盡享 Dandenong Ranges 美景，設計精美，造工考究，會客廳帶大理石壁爐，寬敞餐廳和家庭室，帶頂娛樂區設有廚房，連接大草坪。樓 上有休息區，陽台。廚房配有大理石廚檯和 Miele 高檔廚具。主臥室設有書房、陽台、衣帽間和衛浴套房。底樓客房帶衣帽間和衛浴套房，另有化妝間，歐式橡木地 板，高天花板，冷暖空調，中央除塵，安全警報，遙控雙車庫。地段完美，近 PLC，迪肯大學，Mount Scopus，Wattle Park 高爾夫球場，小學和電車站。 出售截止日期: 6 月 25 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Stuart Svec 0412 475 294

MOUNT WAVERLEY: 361 WAVERLEY ROAD

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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BALWYN NORTH 49 AYLMER STREET

開發頂級之選 完美地段，林蔭靜街，約 792 平方米平整大地，已有批文可建造 2 棟聯排別墅(建築面積分別約為 27 和 26 squares)。極為罕見的開發良機，更可選擇建造獨享 15.85 米 臨街正面的夢想豪宅(需政府批准)。現有租戶提供穩定收入。目前單層洋房擁有 3 間大臥室，寬敞客廳/餐廳，浴室，洗衣房，暖氣，明亮家庭室/飯廳連接廚房，單車 庫，大後院。交通便捷，步行可至公交，咖啡廳，餐廳，The Village 購物中心，公園，多所名校如 St Bede’s 小學和 Kew High School。 開放時間: 周六(11/06) 10:30-11:00am 拍賣日期: 6 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463

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BALWYN 40 SEVENOAKS STREET

佔地約 811 平方米的寬敞豪宅 全新頂級豪宅，位於 Balwyn High School 學區，提供您最優質的生活享受。正式客廳和餐廳配有大理石燃氣壁爐，典雅書房，青少年專用房。氣派家庭區和飯廳，旁 邊是廚房，配有 Miele 廚具，大理石廚檯和第二廚房。室外帶頂娛樂區還設有廚房、桑拿和浴室，可通往游泳池和 spa。6 間豪華臥室，每間都帶衣帽間和大理石衛浴 套房。底樓客房好似高檔酒店的套房，配有男女衣帽間，私家陽台和豪華衛浴套房。其他設施包括冷暖空調，中央除塵，3 車車庫。位於藍籌佳位，靠近公交設施， 頂級私校，咖啡廳和小學。

開放時間: 周六(18/06) 2:00-2:30pm & 周四(23/06) 10:00-10:30am 出售截止日期: 6 月 25 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BALWYN NORTH 43 HELSTON STREET

夢想家居 約 700 平方米大地 位於佳區靜街，屬 Balwyn High School 學區，這棟頂級住房擁有 4 間寬敞臥室，可選擇翻新，已有批文可建造 2 棟全新豪華三層 4 臥室連排別墅洋房，配有地下雙車庫，每棟 約 35 squares。土地面積約 700 平方米，包括約 20 米寬的臨街正面，也非常適合建造夢想豪宅。近公園綠地，Greythorn 小學，多家購物中心，附近有巴士站和 Eastern Freeway。現有洋房主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間臥室，1 間位於前方的書房可做第四臥室，寬敞客廳/餐廳，廚房/飯廳，冷暖空調，家庭浴室，安全系統和雙車庫。 開放時間: 周六(18/06) 4:00-4:30pm & 周四(23/06) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 6 月 25 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885

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BALWYN NORTH 211 BELMORE ROAD

約 803 平方米土地 豪華家庭洋房 頂級裝潢，寬敞空間，這棟全新家庭豪宅擁有高天花板，歐式橡木地板，吊燈，3 間客廳區，會客廳和餐廳配有大理石燃氣壁爐，樓上青少年專用房和起居室 和飯廳。室外帶頂娛樂區配有室外廚房，可觀賞朝北太陽能溫水游泳池美景。娛樂區配有第二廚房。4 間浴室，2 間衛生間，5 間臥室都帶衣帽間。主臥配有 2 間獨立衣帽間，休息室和超大衛浴套房。3 臺中央冷暖空調，5 個監控攝像頭 CCTV，中央除塵，4 車車庫。地處 Balwyn High School 學區，近精英名校。 開放時間: 周六(18/06) 10:00-10:30am & 周四(23/06) 2:00-2:30pm 出售截止日期: 6 月 28 日 周二 5:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Chris Johnson 0433 466 463

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BULLEEN 86 WILLOW BEND

頂級法式豪宅 佔地約 783 平方米，這棟約 51sq 的法式豪宅擁有 6 間臥室，包括 2 間主臥室，3 間浴室，2 間衛生間，雙車庫，家庭影院，健身房，遊戲室，玩具室，書房，廚房可直達 室外娛樂區。入口處設有迷人水景和魚塘，室內裝潢精美，配有歐式橡木地板，開放式客廳，飯廳，廚房。家庭影院和健身房都設備齊全，底樓主臥室帶衛浴套房和衣 櫃，可觀賞花園風景。樓上設有電視娛樂區，其他臥室和浴室，以及額外衛生間。主臥室帶衛浴套房和衣帽間。配套設施包括 Miele 廚具，Sonos 音響，CCTV，中文衛星 電視，自動淋水裝置等。附近有購物區，餐廳，咖啡廳，公園，醫院，公交，學校和幼兒園等。 開放時間: 周六(18/06) 1:00-1:30pm & 周四(23/06) 3:00-3:30pm 出售截止日期: 6 月 25 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885

DONCASTER: SUITE 2, 1010 DONCASTER ROAD

Trent Sinni 0401 574 882

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HAWTHORN 308-310 RIVERSDALE ROAD

頂級開發良機 約 924 平方米轉角大地，位於居住發展區，這 2 棟愛德華式洋房非常適合開發(需政府批准)。地處 Auburn Rd 咖啡餐飲區和 Swinburne Junction 之間，非常適合 設計建造頂級公寓樓，靠近 Swinburne 大學，Rivoli 電影院和直達 City 的 Richmond 電車站。在申請許可的同時，現有洋房可提供穩定租金收入，靠近 Auburn South 小學和多所精英私校。每間洋房都經過裝修翻新，308 號擁有 4 間臥室，2 間浴室，帶鎖雙車庫。310 號擁有 3 間臥室，2 間浴室，帶鎖雙車庫。 開放時間: 周六(18/06) 12:30-1:00pm & 周四(23/06) 1:30-2:00pm 出售截止日期: 6 月 30 日 周四 5:00pm 售價: 請咨詢代理 Tim Mursell 0419 800 709 Joe Falzon 0406 114 811

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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GLEN IRIS 181 Glen Iris Road

經典舒適 這處裝修迷人典雅的 3 臥室翻新住房建於 1920 年代，設有美麗的木地板，挑高天花板，客廳和正式餐廳，Calacatta 大理石廚房，此外設有戶外露台， 美麗的庭院，光潔的浴室，洗衣房，獨立衛生間，管道供暖，雙車庫，13,000 升雨水箱。佔地約 738sqm，潛力巨大，具有擴建的可能性，坐擁市區 美景（STCA）。臨近 Glen Iris 小學，火車站，巴士站，學校，自然保護區和高速路。 開放時間: 周六(18/06) 11:30-12:00pm 拍賣: 6 月 18 日周六 12:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653

GLEN IRIS: 208 Tooronga Road

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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HAWTHORN 6/28 Manningtree Road

精品奢華生活 這棟所在位置僅有 7 戶的奢華公寓位於 Christopher Doyle 開發區，穿過紐約式的時尚大門便是這戶位於一樓的天堂。住房設有歐式橡木地板，Calacatta 大理石美 食廚房，寬敞的客廳和餐廳，光照充足的戶外露台。超大的主臥室套間配備大理石衛浴和入壁衣櫥，還設有 2 間配備壁櫥的雙人臥室，Cashmere Travertine 浴 室，櫥櫃和化妝室。此外設有冷暖氣，可視對講，警報，洗衣房，店亭，2 安全地下車庫，儲物間。臨近咖啡館，餐廳，商店，火車站，電車站，學校。 開放時間: 周六(18/06) 1:30-2:00pm 拍賣: 6 月 18 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653

BALWYN/HAWTHORN: 544 Whitehorse Road

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

GLEN IRIS 21 Beatrice Street

只有一個戶主住房，給您多種選擇 這 處 建 於 1941 年 的 住 房 只 有 過 一 位 戶 主 ， 極 易 打 理 ， 位 於 完 美 搶 手 位 置 ， 給 您 絕 佳 生 活 享 受 ， 準 備 成 為 它 的 第 二 個 主 人 吧 。 住 房 設 有 3 間 臥 室 ， 可 進 行 翻 新 或 擴 建 ， 亦 可 重 新 打 造 您 的 夢 想 豪 宅 （ STCA ） 。 步 行 可 達 Burwood 火 車 站 ， 臨 近 Ashburton Village 。 現 有 住 房 設 有 正 式 的 客 廳 和 超 大 角 窗 ， 光 照 充 足 的 多 功 能 廚 房 用 餐 區 ， 日 光 室 和 精 美 的 浴 室 。 此 外 設 有 豪 華 地 毯 ， 管 道 供 暖 ， 空 調 ， 北 向 的 後 花 園 ， 車 庫 ， 車 棚 ， 街 邊 停 車 位。位於安靜街區，臨近自行車道，運動場，學校，商店，咖啡館等設施。

開放時間: 周六(18/06) 11:00-11:30am & 周四(23/06) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 6 月 25 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676

GLEN IRIS: 208 Tooronga Road

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BOX HILL SOUTH 133 Middleborough Road

帶打造兩棟全新聯排別墅的批文許可 你想要打造全新住房開始全新生活嗎？那麼這個完美的機遇正式為您準備的。配備打造 2 棟全新 3 臥室，雙帶鎖車庫的聯排別墅的批文許可，數分鐘可達 Burwood Highway 電車站，精品商店，超市， Deakin 大學和 Mount Waverley 中學。亦可出租現有的 WB 住房，月租約$300，設有客廳/餐廳，廚房，3 間臥室，浴室/衛生間外加車庫。 開放時間: 周六(18/06) 11:00-11:30am & 周四(2306) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 7 月 2 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062 Troy Rendle 0438 305 520

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD

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GLEN WAVERLEY

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

29 Alimar Road

GWSC 的瑰寶，臨近 Mt View Primary 小學

這處設有花園的美麗私密住房裝修精美，設有超大客廳和獨立餐廳，翻新的廚房配備花崗岩廚檯，臨近超 大用餐區和寬敞的家庭室，可通往戶外露台和泳池，給您舒適的娛樂享受。設有 4 間臥室和家庭浴室，主 臥室配備翻新的衛浴。透過每間窗戶都能欣賞到花園美景是住房一大特色。此外設有管道供暖，分體空 調，警報，花園棚，雙車庫。這棟獨一無二的住房是您的完美選擇。佔地約 672sqm。 開放時間: 周六(18/06) 10:00-10:30am & 周四(23/06) 4:00-4:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY

拍賣: 7 月 16 日周六 12:30pm 4

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1/18 Hinkler Road

完美聯排別墅 這棟美麗的單層聯排別墅裝修精美，光照充足，空間寬敞。位置便利，臨近 Glen Waverley 中心，火車站，地處 GWSC 區內。住房設有溫馨的入口門廊，寬敞的正式客廳和餐廳，明亮的廚房和用餐區可欣賞到戶外美麗的庭院花園。還設有 2 間臥室，主浴室，帶鎖車庫和暖氣。這棟稀有的住房可以滿足您的所有需求。 開放時間: 周六(18/06) 10:00-10:30am & 周四(23/06) 5:00-5:30pm 拍賣: 6 月 25 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY

WHEELERS HILL

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59 Academy Avenue

完美位置 這處後方安靜位置的北向美麗住房佔地約 676sqm，位置絕佳，未來前景廣闊。步行可達 Brandon Park Primary，地處 Brentwood Secondary College 學區 （STSA），數分鐘可達 Brandon Park 購物中心，巴士站和主要交通路線。住房設有現代化的廚房，配備不鏽鋼廚具，臨近客廳和餐廳，主臥室配備入壁衣 櫥和衛浴，另外 3 間臥室共用中央家庭浴室。此外設有管道供暖，分體空調，拋光硬木地板，超大雙車庫/儲物間，街邊停車位等。抓緊時間來參觀吧！

開放時間: 周六(18/06) 11:30-12:00pm & 周四(23/06) 4:00-4:30pm Daniel Chan 0481 313 888 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY

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拍賣: 7 月 9 日周六 12:00pm

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

127 Warrandyte Road, Ringwood North

21 世紀的完美住房 這處裝修精美，光照充足的住房設有超 大窗戶，拋光地板和壁爐，美麗舒適， 令人印象深刻。住房佔地約 1051sqm， 空間寬敞，設有 4 間臥室和 3 個生活區。

出售

6 月 29 日周三 4:00pm 截止

開放時間

請預約參觀

辦公室

8870 2888

聯系人

William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

30 Jeffrey Street, Templestowe Lower

3 Bed 1 Bath 2 Car

超大家居，巨大潛力 這處佔地約 729sqm 的完美家庭住房是 購房者或投資者的絕佳選擇，具有翻新 或重建的巨大潛力（STCA）。住房位於 街道高處完美位置，裝修精美，光照充 足，空間寬敞。

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4 Bed 2 Bath

拍賣

6 月 25 日周六 2:30pm

開放時間

請預約參觀

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聯系人

Carl deWacht 0427 978 433

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

20A Sonia Street, Donvale

3 Bed 3 Bath 2 Car 1 Study

趕快行動吧 這棟全新的聯排別墅室內光照充足，裝 修精美時尚，空間寬敞。設有 2 個生活 區，超大主臥室配備衛浴和入壁衣櫥， 還設有雙車庫，私人庭院，真空除塵， 管道供暖和空調。

拍賣

7 月 3 日周日 12:00pm

售價

$890,000 起

開放時間

周六(18/06) 1:00-1:30pm 周四(23/06) 6:00-6:30pm

辦公室

9842 1477

聯系人

Robert Groeneveld 0404 881 634 Declan Treacey 0434 121 158

8 Hill Street, Ringwood East

3 Bed 1 Bath

Ringwood East 完美位置 您可翻新或重新開發這處位於 Ringwood 中 學 學 區 的 可 能 性 無 限 的 住 房 （STCA）。住房佔地約 701sqm，配備可打造 2 棟 4 臥室聯排別墅的批文許可。

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拍賣

6 月 25 日周六 2:00pm

開放時間

請預約參觀

辦公室

8870 2888

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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

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7 Dingley Street, Templestowe Lower

5 Bed 2 Bath 2 Car

坐擁美景的豪華家庭住房 這處面朝街道的建築商自住住房位於高處佳 位 ， 佔 地 約 717sqm， 坐 擁 周 邊 和 Mount Macedon 美麗景色。住房是大家庭或成長型 家庭的絕佳選擇，設有查到客廳，戶外 BBQ 區，泳池和 spa。

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出售 請聯繫中介

售價

開放時間 周六(18/06) 2:30-3:15pm 辦公室

9842 1477

聯系人

Grant Perry 0434 422 300

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