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2 Shirvington Place Donvale

外觀靚麗的奢華家居 地處 Donvale 高處佳位，這棟寬敞的雙層住房設計精美，外觀靚麗，設有多個生活 區。住房奢華現代，空間寬敞，極易打理。樓下設有典雅的寬敞正式客廳，聘禮廚 房，餐廳和家庭室，裝修精美，可通往戶外用餐區和娛樂區。另設有寬敞的安全雙 車庫和設計精美的學習間。樓上設有大型主臥室，配備步入式衣櫥和奢華衛浴。 另設有兩間配備壁櫥的臥室，共用一間迷人的主浴室和獨立化妝師。此外住房還 設有多功能的寬敞多媒體室。近 East Doncaster 中學，Donburn 和 Donvale 小學， 知名的 Tunstall Square 商店，咖啡館和其他設施，公共交通和 Eastklink，開車數 分鐘可達 Westfield Doncaster。

拍賣 6 月 3 日 周日 12:30pm 開放 周六(26/5) 11:30-12:00pm 周日(27/5) 1:15-1:45pm 周四(31/5) 7:15-7:45pm 聯繫人 Spiros Vamvalis 0420 747 919 Harry Manaras 0420 477 007

2/405 High Street, NORTHCOTE, VIC 3070 03 9486 2000

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10 Heath Street Pascoe Vale

開發商首選! 已有批文可移除樹木 位於住宅開發 2 區(RGZ2)，土地面積約 797 平 方米，非常適合重建/開發(STCA)，臨街正面寬 度超過 20 米。現有洋房擁有 3 間臥室，帶客廳/ 餐廳，廚房/飯廳，涼亭，停車位等設施，可用於出 租。近各類公交設施，距離 Pascoe Vale 火車站 約 250 米，步行可至 542 路和 561 路巴士站。附 近還有商店，咖啡餐廳和學校，屬 Strathmore College Zone，可輕鬆直達 CBD。

議價出售 開放 請預約參觀 聯繫人 Spiros Vamvalis 0420 747 919 Stefan Perera 0420 747 929

50 Elizabeth Drive Lalor

頂級家庭住宅 靚麗的三臥室住宅，位於墨爾本發展最快的住 宅區之一 Lalor，非常適合自住、開發或投資。擁 有 3 間寬敞臥室，1 間中央浴室，大廚房和餐廳， 寬敞客廳，室外大後院適合休閒娛樂。附近有多 購物區，公園(Flanagan Park，Gillwell Park 和 Huskinsson Avenue Reserve)，可輕鬆直達公 交設施(Lalor 火車站和巴士站)。

拍賣 6 月 2 日 周六 11:30am 開放 周六(26/5) 10:30-11:00am 周三(30/5) 6:00-6:30pm 聯繫人 Spiros Vamvalis 0420 747 919 Stefan Perera 0420 747 929 2/405 High Street, NORTHCOTE, VIC 3070 03 9486 2000

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花園環繞·絕美家園 Panorama Box Hill 由曾獲大獎的 Peddle Thorp Architects 設計建造 品質高檔, 線條簡潔美觀, 外觀獨特迷人. 在完美地段安家 在靜謐花園漫步 在自然光中生活

此外,多面的採光,居住舒適度大為提升,採光良好. 設計精美,用料上乘,品質高檔.還有陽台可觀賞美景,連接生活區. 另有度假式花園設施,燒烤設施,健身房.一樓有零售設施,低維護成本的大堂.

Panorama Box Hill 位於 Box Hill 中心地段,近美麗的 Box Hill 花園. 可步行至購物中心,飯店,公共交通,學校和醫院. 展示房地址： 826 Whitehorse Road, Box Hill, Vic 3128 聯繫電話: Andy Lin 0404 186 805 Henry Lee 0417 112 636

826-830 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

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市

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BOX HILL SOUTH

37 Piedmont Street

加州夢想 無限潛力 美麗的加州風格洋房，佔地約 791 平方米(Box Hill High School Zone)，潛力巨 大(STCA)—選擇眾多，盡在您手。提供 4 間臥室(3 間帶衣櫃)，3 間浴室(主臥帶 衛浴套房)，廚房設備齊全，客廳/餐廳，後方露台，美麗花園，獨立平房。另設遊 戲室/休息區，11 英呎高天花板，拋光木地板，管道暖氣，水冷空調。近 Box Hill Central，多所名校，包括 Kingswood College 和 Mount Scopus。無需再尋覓， 歡迎來電咨詢！

BOX HILL SOUTH

12 Wellard Road

至真至美的優質家庭住宅 美麗建築設計的家庭住宅，配有雙層玻璃窗，客廳設有家庭影院和壁爐，書房， 4 間臥室都帶衣櫃，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，家庭浴室，開放式客廳可通往 室外娛樂區和美麗花園。洗衣房，中央除塵，冷暖空調，雙停車，安全車庫帶自 動大門。近公園，學校，Burwood One。Lindellas 地產公司助您擁抱美好生活！

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拍賣日期: 6 月 16 日 周六 2:00pm 開放時間: 5 月 26 日 周六 11:00-11:30am 5 月 31 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694

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拍賣日期: 6 月 16 日 周六 12:30pm 開放時間: 5 月 26 日 周六 12:00-12:30pm 5 月 31 日 周四 4:00-4:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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BOX HILL

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13/41 Harrow Street

優質生活 從這裡開始 氣派寬敞的公寓，精美裝潢，現代化生活享受。擁有 2 間寬敞臥室(主臥帶衣 帽間和衛浴套房)，開放式客廳/飯廳區，整潔廚房帶 Smeg 廚具，整體格局方 正。近 Box Hill Central，商店，餐飲街和公交設施。配套設施還包括: 高天花 板，視頻對講，分體空調，儲物區和安全的帶頂停車位。

BOX HILL

5/19-21 Hopetoun Parade

Box Hill 中心 無懈可擊的地段 正在尋覓頂級的市區生活嗎？無需再煩惱，這棟美麗的雙層別墅位於墨爾本最炙手可熱 的地區之一。擁有舒適的正式客廳，廚房帶飯廳，可觀賞私家後院美景，獨立盥洗室和洗 衣房，樓上 2 間帶衣櫃的大臥室，1 間中央浴室，車庫可停 4 輛車。近 Box Hill Central，步 行可至多所學校，商店和公交。良機難得，欲購從速，歡迎致電 Lindellas 地產。

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出售 開放時間: 5 月 26 日 周六 11:00-11:30am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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BURWOOD EAST

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354 Blackburn Road

罕見的優秀入市良機 無可匹敵的高檔地段 近 Burwood One 購物中心，這棟 20 世紀末建成的優質磚房地段優越，價格實惠。 新近粉刷，隨時可以入住，也適合翻新或重新開發(STCA)，潛力巨大。擁有開放式 客廳和餐廳，廚房設備齊全，中央浴室，3 間臥室，其中 1 間有陽台可直通後院。還 有停車位，冷暖空調，靠近 Burwood One，公交和迪肯大學，良機勿失，欲購從速。 歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。

BOX HILL SOUTH

12 Little Street

在 Little St 上的人生大機會 位於佳區高位的經典優質住宅，經過翻新，擁有開放式客廳，廚房可觀賞 Gardiners Creek Reserve 風景，現代化浴室，4 間臥室，每間都有陽台，主臥帶衛浴套房。 還有管道暖氣，雙停車位以及儲物空間。位於 Box Hill 高中學區，步行可至迪肯大 學，PLC，Wattle Park 和電車站，開車幾分鐘就能到達 Burwood One 和 Box Hill Central。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。

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拍賣日期: 6 月 2 日 周六 11:00am 開放時間: 5 月 26 日 周六 12:00-12:30pm 5 月 31 日 周四 12:00-12:30pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Michael Zhang 0423 943 321

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拍賣日期: 6 月 2 日 周六 12:30pm 開放時間: 5 月 26 日 周六 12:00-12:30pm 5 月 31 日 周四 3:00-3:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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ABBOTSFORD

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617A/609 Victoria Street

令人羨慕的時尚生活 位於 Abbotsford 便捷地段，明亮舒適 2 臥室公寓，室內設有大窗，自然光充 沛。高檔公寓樓，靠近 IKEA 和 Victoria Gardens 購物中心，有公交可直達

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私人出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Jay Trikha 0499 888 376

CBD，Bridge Road 和 Hawthorn。近 Yarra River，自行車道和高爾夫球場。

GLEN IRIS

13/41 Carroll Street

無懈可擊的中央地段 頂級投資或首置佳選 位於著名的 Glen Iris 便捷林蔭佳區，Palm 41 Court 精品公寓樓，非常適合首置或 投資。這間單臥室公寓位於頂層，廚房配有高檔地板和電子爐灶，開放式客廳和廚 房，大臥室帶入墻衣櫃，浴室內有超大淋浴間，私家陽台。還有帶頂停車位，公共洗 衣房。地段絕佳，近 Gardiner 火車站和電車站，Tooronga 購物中心，步行道/自行 車道，Gardiner Park 和 Monash Freeway。Lindellas 地產公司誠摯推薦。

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拍賣日期: 6 月 2 日 周六 3:30pm 開放時間: 5 月 26 日 周六 11:30-12:00pm 聯繫人: Jay Trikha 0499 888 376

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BURWOOD

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77 Middleborough Road

住宅開發區(RGZ1)帶政府批文 屬 MT WAVERLEY 中學學區(MWSCZ) 罕見優質物業，頂級開發大地，帶批文可建 8 棟聯排別墅，位於住宅開發區(RGZ1)，屬 Burwood Heights Activity Centre 中心。近迪肯大學，PLC，Mount Scopus，Box Hill Golf Course，Burwood Heights 購物中 心和 Burwood One，更是 Mount Waverley 中學學區(MWSCZ)。牢固磚式住宅，佔地約 892 平方米，3 間 臥室加書房，中央浴室，大客廳，廚房和飯廳，寬敞陽光房直通大後院。 土地尺寸: 大約 18.29m* (60” ) x 48.78m* (160’ ) = 892m2* (9600sqfeet) Burwood 區在過去的 15 年來發展迅速，現在就行動，抓住您的未來！

BOX HILL SOUTH

16 & 25/1219-1221 Riversdale Road

BOX HILL 高中學區 3 臥室公寓 位於 Box Hill 高中學區，近迪肯大學和多所公立私立學校(包括 McCubbin 小學和 Kingswood College)，周邊有 Box Hill 高爾夫球俱樂部和 Gardiners Reserve，開車一小段距離即可到達 Box Hill Centro，公交樞紐和休閒中心(有火車、巴士、電車、餐廳、咖啡廳、市場、超市和眾多購物設施)。該公寓 位於項目後方，安靜私密，室內明亮寬敞。所有房型配備電子爐灶/電子烤箱和洗碗機。 特點包括: - 3 間臥室 - 盥洗室帶第二衛生間 - 開放式廚房/會客廳，配有分體空調 - 陽台可欣賞美麗風景 - 主浴室/洗衣房，衛生間 - 一個安全的地下停車位

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出售 開放時間: 5 月 26 日 周六 2:00-2:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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出售 開放時間: 5 月 26 日 周六 9:30-10:00am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717

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DONCASTER

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26-28 Winston Drive

此時此地, 享受最好的生活!

Winston 是位於 Doncaster 的精品住宅項目，由 9 棟 3 & 4 臥室的聯排別墅組成，坐落於墨爾 本繁華的東區，距離 CBD 僅 20 分鐘車程，附近配套設施齊全。頂級豪華享受，暖灰地磚，高檔 木地板，大理石檯面，室內空間寬敞，頂配浴室給您最舒適的享受。Winston 周邊有多所著名 學校和康樂設施，開車 4 分鐘就能到達 Westfield Doncaster 購物中心，還有 Village 電影院， 眾多餐飲和娛樂設施。僅有 9 棟，欲購從速！歡迎來電咨詢詳情。

BLACKBURN

201/1 Queen Street

現已完工 即可入住 五層樓高的精品公寓樓，有 1 臥室和 2 臥室公寓組成。現代化奢華設計，選料優秀，配套設施 包括: 高檔木地板和高品質廚檯。儲物空間充足，地段便捷，還有美麗後院和陽台，可觀賞美 麗風景，室內採光充沛，裝修精美。近 Morton Park，Blackburn Lake Sanctuary，周邊地區風 景 優 美。步 行 可 至 Blackburn Station Village，咖 啡 店，餐 廳 和 商 店，附 近 還 有 Forest Hill Chase 和 Box Hill 購物中心。步行還可到達 Blackburn 火車站，Blackburn 小學和 Blackburn 高中。開車 5 分鐘可到 Eastlink 高速公路。

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Michael Zhang 0423 943 321 Helen Zhang 0405 731 717

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DONCASTER

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1/27 Hillingdon Crescent

Doncaster 豪華 4 臥室別墅 正在建造中的優質別墅，樓花現正出售中。2018 年即可入住，位於 Doncaster 蓬勃 發展的優秀街區，雙層結構，裝修精美，高天花板，4 間大臥室，3 間浴室，開放式廚 房配有大櫥櫃、歐式不鏽鋼廚具和凱撒石廚檯，餐廳區和客廳可通往室外娛樂露 台。燃氣暖氣，分體空調，雙車庫帶內部通道。近 Biralee 小學，Koonung 中學，公園， 公交設施，Westfield Doncaster。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦。

BOX HILL NORTH

88 Dorking Road

Dorking Rise 優雅住宅 這套全新三臥聯排別墅屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 一切生活設施， 包括商店，公園，公共交通，飯店。品質高檔，格局合理，用料上乘，十分優雅。 將帶給您令人羨慕的生活。項目正在施工中，2018 年即可入住。今日購買， 不容錯過。

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Michael Zhang 0423 943 321 Helen Zhang 0405 731 717

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出售 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Helen Zhang 0405 731 717

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BOX HILL SOUTH

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18 Beaver Street

Box Hill 高中學區 高檔四臥室家庭洋房 位於 Box Hill High School 學區，這棟 Western Red Cedar 家庭住房，擁有 4 間臥室，包括帶 入墻衣櫃和書房/辦公室/或改成衛浴套房的主臥室，另有 3 間雙人臥室（其中 2 間帶入墻衣 櫃） 。寬敞中央家庭室帶獨立暖氣，廚房配有不鏽鋼廚具，2 間浴室，獨立衛生間。後方有第二 間家庭室，可觀賞室外帶頂棚露台和大後院美景。配有水冷空調，洗衣房，閣樓儲物間，2 個停 車位。靠近 Roberts McCubbin 小學和 Laburnum 小學，步行可至火車站，Box Hill 商業街、火 車站和公園。攜手 Lindellas 地產公司，讓您夢想成真。

ST KILDA

9/76-80 Grey Street

美好海灘生活 近 St Kilda 兩臥室公寓 享受城市生活的同時，感受清新的海風，這一切您都可以擁有。這間裝潢一新的兩臥室公 寓面朝水景，位於 St Kilda 中心佳位，非常適合職業人士、退休自住或投資。2 間帶入墻衣 櫃的大臥室，現代化浴室，獨立衛生間，寬敞客廳和餐廳區，廚房配有不銹鋼廚具，全新地 板，大陽台風景優美，帶頂停車位，安全出入口帶對講系統和遙控大門。靠近海灘，電車站， 商店等周邊設施。Lindellas 地產公司竭誠為您推薦。

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出售 開放時間: 5 月 26 日 周六 1:00-1:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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出售 $595,000 開放時間: 5 月 26 日 周六 10:00-10:30am 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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BOX HILL NORTH

202/546 Elgar Road

頂樓生活 至尊享受 首置人士和投資者請注意，明亮寬敞的現代化兩臥室/兩浴室公寓房，近 Box Hill 各類設施。開放式客廳鋪有典雅木地板，高品質廚房帶不鏽鋼廚具 和石質廚檯，飯廳/會客廳可通往私家陽台。分體空調，刷卡進門，還有安全 的地下停車位和儲物間。該地區租房需求極高，投資潛力非常大。附近有公 園，Box Hill TAFE，Box Hill 購物中心等配套設施。欲購從速！

RINGWOOD

29 Bedford Road

已有 4 棟住宅項目批文 罕見良機，不容錯過。已有政府批文可建造 3 棟寬敞聯排別墅，同時保留現有的愛德 華風格住房。優質大地屬 Residential Growth Zone-Schedule 1。 - 有潛力可做幼兒園或醫療診所(需政府批准) - 已有 4 棟住宅項目批文 - 靠近 Ringwood Secondary College。 土地: 約 20.12m x 40.23m = 809 平方米

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出售 $475,000 - $520,000 開放時間: 5 月 26 日 周六 10:30-11:00am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717

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出售 開放時間: 5 月 26 日 周六 10:00-10:30am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691

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DONCASTER

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712/101 Tram Road

兩臥室公寓 高端生活享受 高端公寓，中央生活區鋪有高檔木地板，現代化廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和石料廚檯，舒 適的客廳和用餐區，可通往室外大陽台。2 間帶入墻衣櫃的雙人臥室，其中 1 間帶讀書角，可 觀賞 Doncaster 美麗風景。配有分體冷暖空調，豪華浴室內設歐式洗衣設施，還有視頻對講 系統，公寓樓里有健身房，樓頂露台花園和 BBQ 設施，帶 1 個地下停車位和儲藏間。近 Westfield Doncaster，East Doncaster 中學，商店，公園，學校，公交。毫無疑問，Panorama 就是 Doncaster 最佳的居住之選。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。

BOX HILL

12 Howard Street

742 平方米居民增長區(RGZ1)地塊-屬於 BOX HILL 高中學區 機會難得，絕佳物業/開發地塊（STCA） ，屬於居民增長區，屬於 “Box Hill 活動中心重新規劃計劃 中” ，位於 Howard Street 高地勢地塊。加州式住宅，地勢高，面積約 742 平方米，直通 Oxford Street。內有四間臥室，兩間浴室，3/4 間獨立生活區。位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園，Box Hill 中心市場，Box Hill 商店，飯店區，公共交通，Box Hill 火 車站，公立和私立學校，公園和娛樂設施。潛力巨大，未來可做土地儲備，重新開發，建造多套 unit/聯排別墅（STCA） 。

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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3/6 Simpsons Road BLACKBURN SOUTH

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Ashwood

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Mount Waverley 小學, Mount Waverley 村商店, 火車站, 公 交 車 站 和 Valley 公 園 僅 幾 步 之 遙。靠 近 Avila 學 院, Huntingtower 學 校, Monash 大 學 和 Monash 高 速 公 路。 下層建有開放式生活區設有一個時尚整潔的廚房,配有

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洗 衣 房, 花 園 棚 和 遙 控 單 車 庫。坐 落 在 寧 靜 的 街 道, 位 於

和用餐區,易打理庭院。4 個臥室 (3 個帶步入式衣櫥) 配

Ashwood 中學學區（STSA）, 距離 Jordanville 火車站，公車

有優質地毯, 豪華主人套房帶衛浴間和家庭浴室鋪設瓷

站和 Riversdale 高爾夫俱樂部僅 7 分鐘步行路程。開車數分

磚和石檯面, 上層另有一個寬闊的娛樂/休息區域和下

鐘可到 Chadstone 購物中心，Monash 大學，Essex Heights

層化妝室。其他設備包括：Bonaire 冷暖氣, Rinnai 溫度

和 Mount Waverley 小學，Ashwood 中學，Holmesglen 職業

控制熱水系統, 管道吸塵,安全警報系統, 對講視頻, 設

學院以及直達 Monash 高速公路輕鬆抵達市區。勿失良機！

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設施包括管道暖氣, 水冷, 太陽能電池板, 遙控雙車庫,

寬敞按摩浴室帶有溫度控制熱水系統，溫馨戶外娛

安全警報系統, 對講機和花園棚。這是不容錯過的良機!

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超大前花園，單車庫，車道上另帶有額外的停車空

館和運動中心,Holmesglen 學院和公交車站。靠近火車 站, Pinewood, The Glen 和 Brandon Park 購 物 中 心,

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這個完美呈現的家居坐落在約 668 平方米的明亮轉落街

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生 活。位 於 Mount Waverley 中 學 校 區（STSA）內, 離

存室, 戶外提供私密和容易打理的的庭院。共建有 3 個勻稱

Aspendale 上

中學學區 (STSA) 的全新 4 臥室別墅, 提供舒適的豪華

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這套寬敞的雙層住宅坐落在安靜街閣位於 Golden Mile 位置。提 供優越生活和娛樂空間, 寬敞的居住環境非常適合大家庭和賓 客們。步入住宅后，馬上看到一個令人印象深刻的正規客廳配備 了煤氣壁爐和可以欣賞 Dandenong 美景的大麗灣窗台直達帶 高聳的大教堂天花板的飯廳, 全屋設有拋光木地板。一個多功能 的娛樂室帶化妝室可轉成三床位的第 7 間臥室。另有陽光室通 向陽台並可俯瞰美麗的太陽能加熱游泳池和按摩池。無可挑剔 的廚房設有凱撒石檯面/早餐吧，優質不銹鋼廚具毗鄰用餐區可 欣賞游泳池景觀，而戶外廚房設有燒烤爐和額外浴室,是全年娛 樂的另一選擇！上層包括 5 間帶入牆櫃的臥室（包括帶步入式衣 櫃和私人陽台的主臥室套間）, 另有家庭休息室，以及 2 間帶獨 立衛生間的共用浴室，下層的第 6 間臥室/書房是留宿客人的理 想選擇。位於 Brentwood 中學校區及黃金地段，只需幾分鐘即可 到達 Caulfield Grammar，Wheelers Hill 小學和中學，Jells 公園， 巴 士，Brandon Park 和 Wheelers Hill 購 物 中 心，容 易 直 達 Monash 高速公路和 Eastlink。其他時尚便利設施包括中央冷暖 氣，管道吸塵，雙車棚，雙車庫和充足的存儲空間。

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李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語)

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Friday 25 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

O'Brien 28 Galahad Crescent

Glen Waverley

聖杯般的住房 近 Camelot Rise 小學，這棟雙磚結構住房佔 地約 648.3sqm。適合想要臨近學校和周邊設 施的家庭選擇。設有配備壁櫥和升級衛浴的寬 敞主臥室，另外 3 間臥室配備壁櫥，主浴室和 2 間衛生間。生活區設有寬敞的客廳和餐廳，寬 敞的廚房設有不鏽鋼燃氣爐灶和烤箱。臨近的 用餐區和家庭室可通往戶外露台。戶外設有夢 幻般的易打理花園。此外設有管道暖氣，分體 冷氣，帶電動門的大型雙車庫和安全系統。近 Highvale 中學和 Highvale 小學，周邊設施，大 型購物中心，Eastlink 和公共交通。

4 2 2 參觀: 周六（26/05）12:30-1:00pm

29 Sherwood Rise

Glen Waverley

隱藏的綠洲 位於籬笆後方的精美住房，給您帶來現代化的舒適 生活享受，是喜愛戶外娛樂家庭的首選。設有配備 壁櫥，現代化衛浴和側院的主臥室。主浴室，獨立衛 生間，另外 2 間配備壁櫥的臥室和學習建坐擁私人 花園美景。客廳和正式餐廳光照充足，休閒餐廳和 廚房配備不鏽鋼燃氣爐灶，烤箱和洗碗機。戶外設 有兩個娛樂露台，寬敞且配備頂棚，適合家庭聚會 和娛樂。此外設有管道暖氣，分體冷氣，帶卷簾門的 安全車棚，工具棚和安全系統。近周邊學校，包括 Holy Saviour，Weeden Heights，Highvale 小學和 中學及 Camelot Rise。近周邊購物中心，餐廳，咖啡 館，公共交通，電車站和 Eastlink。

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Friday 25 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Warrandyte South 115 Brysons Road 佔地約 10 英畝的精品住宅 佔地約 10 英畝，這棟精品住宅生活空間寬敞，坐擁迷人景色，設有熱帶風格的泳池/spa 和露台，給您帶來奢華生活享受。花崗 岩廚房配備奢華廚具，另設有大型娛樂室/台球室。共設有 5 間奢華臥室，5 間浴室，大型學習間，裝修精美，包括自動化設備， 寬敞儲物空間，冷暖氣，太陽能，三車庫和大型 10 車庫/機械室。戶外設有養馬場或儲物間，近周邊名校和設施。 出售 售價: $2,900,000 - $3,100,000 開放時間: 周六(26/05) 12:00-12:30pm (必須提前註冊) 周四(31/05) 4:30-5:00pm

《墨爾本日報》報業集團

聯系人:

Michelle Zachariah 0425 767 900 Melinda McPherson 0404 038 022

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Croydon 9 Morgan Avenue 魅力十足的寬敞住宅 這棟奢華住房設有精美娛樂區，美麗的戶外露台，裝修奢華，給您的家庭帶來完美生活享受。僅六個月房齡，空間寬敞，設有 令人印象深刻的入口門廊，3 個生活和娛樂區，4 間配備壁櫥的臥室，奢華衛浴，步入式更衣室，奢華浴室。經典的美食廚房和 第二間小廚房。戶外設有太陽能加熱泳池，美麗的花園。坐擁 Dandenong 山脈景色。地處 Glof Links 小區，近小學和周邊名校。

出售 售價: $1,450,000 - $1,550,000 開放時間: 周六(26/05) 11:00-11:30am (必須提前註冊)

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聯系人:

David Alvares 0410 496 995

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Friday 25 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Heathmont Unit 1-6/10-12 Canterbury Road “物超所值”不容錯過！ 可選單層或雙層 3 x 3 臥室和 1 x 2 臥室格局；均配備衛浴和雙車庫-2 臥室住房配備一車庫。Unit 1 - 已售出；Unit 2 - $740,000 - $800,000；Unit 3 - $740,000 - $800,000；Unit 4 - 已有合同；Unit 5 - $700,000 - $750,000；Unit 6 - 已售出。設有 3 米高天花板（雙層住房樓上樓下均是）；廚房和浴室配備凱撒石檯面；廚房和洗衣房配備不鏽鋼 Artusi 廚具和玻璃防濺板；用水處鋪設有瓷磚；臥室鋪設有地毯；客廳設有美麗的木地板；管道暖氣；分體冷氣。 出售 售價: $740,000 - $800,000 開放時間: 周六(26/05) 11:00-11:30am (必須提前註冊)

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Michelle Zachariah 0425 767 900 Melinda McPherson 0404 038 022

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Friday 25 May 2017

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The Happy Valley 商店和超市的永久產權

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Sunraysia 位置超 60 年的地標性成功生意。The Happy Valley 商店是一個 不容錯過的機遇。現有業主在過去 15 年一直運營著生意，現打算將生

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意交給別人接手。商店地處農業社區中心地段，利潤豐厚（$500,000+淨

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2 車位 聯繫 Cosi Daniele 0418 327 312 Mildura 5021 4600

請預約參觀

利潤和 22%GP） 。額外的全新 FoodWorks 超市包括亞洲雜貨，額外增加 佔地 了客流量。包括音頻，外賣服務，咖啡和加油站，可說是 Robinvale 社區

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Friday 25 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

本周六 12pm 拍賣

19 Union Rd. Surrey Hills 3

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極受歡迎的家庭住宅區，附近有多所精英學校和公 園，這棟優質住宅潛力巨大，適合重建夢想豪宅或開 發 2 棟平排的全新別墅，每棟可擁有約 29 米寬的臨街 正面(需政府批准)。現有洋房擁有 3 間臥室，大客廳/ 餐廳，獨立廚房，浴室和洗衣房，後方有小屋和工作 車間，外加花園儲物間和多個臨街停車位。步行可至 South Surrey Park，Wattle Park 和電車站。總潛在土 地面積約 691 平方米，產權上有約 609 平方米。 拍賣日期 5 月 26 日 周六 12pm

開放時間 周六(26/5) 11:30-12pm

聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705

已簽合同 321 Union Rd. Balwyn 4

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高檔建築師自住房，氣派豪華，頂級工藝，給您最優質的家庭 生活氛圍。典雅內飾，正式客廳，寬敞的休閒起居區和餐廳， 可通往帶頂露台，設有 BBQ 設備，Gasmate 暖氣和吊扇，讓您盡 享休閒娛樂生活。廚房配有凱撒石廚檯，步入式櫥櫃和 Miele 廚 具。樓上 4 間美麗臥室，1 間書房區，主臥室帶衛浴套房，內有 雙洗手台，還配備衣帽間。1 間 spa 浴室，盥洗室和洗衣房。3.3 米高天花板，管道暖氣，分體空調，雙層玻璃窗，中央除塵，1 間化妝間，安全警報，遙控大門和帶內部通道的雙車庫。

私人出售

開放時間 請預約參觀

聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Josie Cheng 0421 799 863

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Friday 25 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5 Locksley Ave. Kew 4

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頂級地段，優質建築設計，雙層靚宅，大理石入口，典 雅客廳帶壁爐，正式餐廳，另有休閒家庭室，直通配有 Bosch 廚具的廚房，主臥室帶衛浴套房和衣帽間，樓下 還有 1 間帶衣櫃的臥室，樓上 2 間帶衣櫃的臥室，有陽 台可欣賞美景。還有讀書角，朝北帶頂後院，冷暖空 調，第二家庭浴室，化妝間，單車庫，臨街停車位。靠 近多所私立學校，公交和 village 商店。 拍賣日期 6 月 16 日 周六 11am

開放時間 周六(26/5) 12:30-1pm 周四(31/5) 12-12:30pm

聯繫人 Claire Wenn 0409 857 506 Nick Gatacre 0428 860 425 Josie Cheng 0421 799 863

Josie 对地产行业充满热情，她 知识丰富，在许多行业拥有丰富的销 售经验，包括: 零售批发，进出口贸 易，以及产品生产等，这些经历都对 她的地产销售工作提供了极大的帮 助。 如今，Josie 在墨尔本最繁华的 东区拥有了自己的房子，并已在此居 住了 20 年。她将用自己顶级的地产 知识，和优秀的谈判技巧，来为客户 提供最好的服务。

Josie Cheng 销售顾问

0421 799 863 jcheng@hockingstuart.com.au

“我喜欢自己以前所有从事过的 工作，但地产销售才是我的真爱。这 个行业充满着挑战和机遇，并且可以 让我每天都认识不同的新朋友。” Josie 能够流利使用普通话，广 东话，福建话，马来语和潮州话，这让 她可以更好的与不同文化背景的客 户进行交流。

Josie 有 着 平 易 近 人 的 友 善 性 格，她热爱帮助人们实现他们的地产 梦想。她忠实可靠，随时准备服务客 户，她的职业目标是成为 Boroondara 最优秀的地产经纪之一。 作为一名 hockingstuart Balwyn/ Hawthorn 办公室的优秀员工，Josie 相信自己非常幸运能成为这所最优 秀的地产中介的一员。 “ 在我看来， hockingstuart 最出众的地方在于其 顶级的声誉，优秀的市场表现，具有 奉献精神的团队，以及强大的销售网 络。” 在工作之余，Josie 为智力残障 人士提供护理服务，是一名持证护 工，同时也是一名野生动物保护工作 的持证人员。

Balwyn/Hawthorn 办公室 544 Whitehorse Road(Union Road 转角), Surrey Hills 《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5/26 Edgar Street GLEN IRIS 2

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這處可輕鬆達到 CBD 的時尚一樓公寓是一棟理想的住宅，維護良好的雙層磚房結 構，北向格局光照充足，是首置者和投資者的首選。室內空間寬敞，配備挑高天 花板和光照充足的大型客廳，可通往帶有頂棚的精美陽台。兩間雙人臥室配備壁 櫥，大型浴室配備浴缸，淋浴和獨立衛生間及洗衣設施。現代化的廚房設有燃氣 爐灶，Bosch 烤箱和洗碗機，儲物室和寬敞的用餐區。此外設有可從後方進入，帶 頂棚和遙控門的車棚，分體冷暖氣，安全對講和警報系統。位置絕佳，步行 5 分 鐘可達 Gardiner 火車站，近周邊電車站，Harold Holt 泳池，High Street 的商店，咖 啡館和餐廳，街角便是 Malvern Road，可輕鬆達到 Monash Freeway。

拍賣日期 6 月 2 日周六 12.00pm

開放時間 周六 10.00-10.30am 周四 12:00-12.30pm

聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Yili Ma 0412 938 115

G03/428 Tooronga Road HAWTHORN EAST 2

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這棟安全寧靜的單層奢華公寓設有挑高天花板，典雅的橡木地板，光照充足的寬 敞開放式客廳和餐廳，配備 Miele 不鏽鋼廚具（包括燃氣爐灶）和櫥櫃的凱撒石廚 檯。生活區可通往戶外易打理的寬敞庭院和美麗的北向娛樂區。兩間寬敞的雙人 臥室配備帶鏡壁櫥，另設有兩間鋪設瓷磚的浴室，其中一間還配備歐式洗衣房。 住房為 5 星級節能房，額外亮點包括配備雙層玻璃窗的寧靜客廳，管道冷暖氣， 安全地下停車場和儲物間，可視對講系統。位置一流，街角便是 Anderson 公園和 John Gardner 自然保護區，近 Tooronga Village 和火車站。毗鄰 Camberwell Junction 咖啡館，Rivoli 電影院，購物中心和娛樂設施。

出售 即將拍賣

開放時間 周六 10.00-10.30am 周四 11:00-11.30am

聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Margot Dawson 0425 619 451

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3/46 Summerhill Road GLEN IRIS 2

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周邊綠樹成蔭，這棟新裝修的公寓寬敞明亮，給您帶來輕鬆舒適的生活享受和 如同別墅般的私密寬敞空間。開放式客廳配備壁爐，現代化的寬敞廚房配備燃 氣爐灶和早餐吧檯。兩間寬敞的雙人臥室配備壁櫥，共用配家庭浴室，配備獨 立淋浴和浴缸。戶外設有私人易打理的大型花園和娛樂庭院（配備披薩烤 箱！）此外設有設備完善的洗衣房，遙控車庫，額外停車位，管道暖氣和分體 空調。步行數分鐘可達 Burwood 火車站，Leo 超市和 Toorak Road 商店和咖啡 館，地處 Hartwell 小學和 Camberwell 中學學區。住房是首置者和尋求小戶型人士 的首選，亦是投資的機遇。

拍賣日期 6 月 23 日周六 11.00am

開放時間 周六 2.00-2.30pm 周四 1.00-1.30pm

聯繫人 Margot Dawson 0425 619 451 Steve Burke 0448 331 653

2/25 Banksia Street CLAYTON 2

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地處小型開發區三棟住房之一，面朝 Edinburgh Street。新近經 過翻新，鋪設全新地板，花園經過翻新。住房是首置者，退休 人士或投資者的首選，距離 Monash 大學僅 1.7 公里，可輕鬆到 達 Clayton 購物中心，火車站，社區設施，運動場，近 Monash 醫療中心。設有寬敞客廳，獨立餐廳，廚房配備全新洗碗機， 烤箱，爐灶，兩間配備壁櫥的臥室，浴室/獨立衛生間，車庫 和車位。

拍賣日期 6 月 2 日 周六 11.00am

開放時間 周六 11.00-11.30am 周四 12.00-12.30pm

聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

8 SUFFOLK STREET, WANTIRNA SOUTH

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幸運 8 號，超 740sqm，潛力巨大

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這棟首次出售的家庭住房位置便利。街道盡頭便是 Knox City 購物中心和娛樂中心。街角便是

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Studfield 商業街，近多所學校和公園，包括 Knox Central 小學，Regency Park 小學，Templeton

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絕佳位置 這棟令人印象深刻的住房設有配備管 道暖氣的大型客廳，家庭用餐區，配備 廚檯，烤箱，燃氣爐灶的廚房。3 間雙 人臥室配備壁櫥，家庭室可通往大型 後院，可供兒童玩耍，另設有 3 或 4 車 位車庫加儲物空間。步行可達周邊多 所 學 校，Waverley Gardens 購 物 中 心，可輕鬆知道周邊設施。千萬不要錯 過這個機遇。

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全新寬敞住宅 位於林蔭佳區，兩棟全新雙層家庭住宅，配有 2 間帶衛浴套房的臥室， 樓上樓下各一間。各自有獨立產權，裝修精美，空間寬敞，設計典雅，極 易打理，非常適合自住或投資。近 Brandon Park 和 Glen Waverley 購物 中心，Glen Waverley 和 Springvale 火車站，Monash 大學，公園綠地，多 所中小學，M1 高速和公交設施。

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3

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03 9807 9011 262 Stephensons Road, Mount Waverley, VIC, 3149

03 9802 2222 26 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150

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溫馨靚麗的家庭住宅，擁有 3 間臥室加書房，2 間浴室，非常適合翻新或重建全新豪宅(STCA)，土地 面積約 580 平方米。朝北客廳和餐廳，休閒飯廳，木質廚房，主臥室帶衛浴套房，現代化浴室，美麗 花園，還有帶衛生間的小屋，露台，冷暖空調，兩個停車位。近 Blackburn 高中，Kerrimuir 小學，Koonung Creek Reserve，Koonung Creek Trail，Westfield Doncaster，Kerrimuir 購物街和高速公路。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

地處安靜地段的雙層時尚住房，這棟翻新的 2 臥室住宅設有鋪設全新地毯的一樓娛樂室，二樓設 有寬敞的客廳和餐廳，廚房配備不鏽鋼廚具，大型主臥室配備壁櫥，另設有浴室，化妝室，洗衣房， 冷暖氣，後花園，車庫。近 Mont Albert 自然保護區，Box Hill 中心，Mount Albert 小學，Koonung 中學和 電車站。

拍賣 6 月 16 日 周六 2.00 參觀 周六 3.00-3.30 & 周四 1.00-1.30 Russell Wheeler 0499 774 983 Tracey Pattison 0432 336 078 Blackburn 9894 1000

空間寬敞的雙層住宅，擁有 4 間臥室加書房，3 間浴室，正式大客廳和餐廳，超大家庭室和飯廳，經 典廚房，遊戲室帶吧檯，還有娛樂室，第二餐廳配有第二廚房，主臥帶衣帽間和衛浴套房，私家書 房，陽台可欣賞美景，樓上/樓下各有浴室，帶頂後院，美麗果樹花園，車庫可停 4 輛車。近學校， Vermont South 購物中心，公園和電車站。

拍賣 6 月 2 日 周六 11.00 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

穩重可靠的物業團隊 BURWOOD

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2/6 La Frank Street

BLACKBURN

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105/10 Main Street

現代珍寶

精品公寓生活

這棟幾近全新的 2 層 2 臥室聯排別墅格局精巧，現代明亮。設有寬敞 房齡小的公寓，現代寬敞。廚房配備不鏽鋼廚具和燃氣爐灶。臥室空間寬敞，共 廚房，客廳和餐廳，寬敞的私人庭院。令人讚歎的廚房配備不鏽鋼 用中央浴室，主臥室配備衛浴。此外設有歐式洗衣房，分體冷暖氣，坐擁陽台的 寬敞陽台，車棚和儲物間，電梯。 Miele 廚具和洗碗機。

租金: $470pw 押金: $3,063 參觀: 請預約 入住時間: 現在

租金: $500pw 押金: $3,160 參觀: 請預約 入住時間: 29/05/2018

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這棟雙層單元房位置便利，門口便是各種設施。設有 3 間大型臥室，配備步入 4 臥室住房，設有寬敞門廊，主臥室配備衛浴和壁櫥，第二間臥室亦 式衣櫥和新翻新衛浴的主臥室。家庭浴室亦經過翻新，另設有樓下化妝室。 設有壁櫥。客廳和餐廳可通往廚房，配備燃氣爐灶和電烤箱，洗碗

機。2 間寬敞臥室配備壁櫥。家庭浴室亦經過翻新。

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土地面積約 722 平方米，絕佳開發良機(需政府批准)，位於高檔地段，這棟新裝修的家庭住宅空間寬 敞，非常適合開發，地段便捷，近 Greythorn 小學，Belmore Road 商業街，公交設施，開車一小段距離即 可到達 Balwyn High School，Koonung 中學，Westfield Doncaster 和 Eastern Freeway。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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這處墨爾本東區的寬敞土地佔地超一英畝（約 4,433sqm） ，共設有 18 棟公寓，每年總租金收入約 $300,060，共有超過 3 個地契。後方坐擁市區景色，適合翻新，重新開發等多種選擇（STCA） 。

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現代化的三臥室聯排別墅。設有典雅的開放式客廳和餐廳，娛樂露庭院，大理石廚房配備 Miele 廚 具。另設有寬敞休息室，精美主臥室套房。地處 Camberwell 中學學區；步行可達 Camberwell Girls 和 Camberwell Grammar。 詳情請發送短信 PINOAK 至 0428 164 640

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設有寬敞的開放式客廳和餐廳，配備挑高天花板，可通往北向的娛樂露台。凱撒石廚房配備奢華廚 具。設有奢華主臥室套間，兩間雙人臥室和家庭浴室。樓下設有多功能室/第四間臥室，吧檯和浴室。 此外設有帶工作區和儲物空間的雙車庫。 詳情請發送短信 FROMHOLD 至 0428 164 640

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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本

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PROPERTY

賣

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8 Yarana Street FERNTREE GULLY

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1

905 平方米的機遇 土地的面積給予了這處房產更多的選擇，可開發，可自 住。 地理位置佳，近學校，近購物中心和公車站。歡迎 前來參觀，電話諮詢。

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PEOPLE

3 The Nook FERNTREE GULLY

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PASSION

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PROPERTY

1

恬靜區域的完美住房 此物業經過房東的精心打理之後上市，房屋坐落於一個安靜 的街角，適宜家庭生活，房屋結構合理，裝修溫馨，歡迎前 來發掘它的美麗。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

60 Burdekin Avenue BAYSWATER NORTH

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3

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PROPERTY

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東區風水寶地 座南朝北的房屋朝向給予了這棟房屋更多的陽光，房屋格局 設計合理，房屋配有製冷制熱系統，風景佳， 地勢高，風水 好，坐在前院可以欣賞但德農山的風景。寬敞的後院可以用 於夏日的午後乘涼。歡迎電聯和參觀。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

303/337 Stud Road WANTIRNA SOUTH

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PROPERTY

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投資首選 坐落於 Knox Westfield 對面，生活極其便利，近購物中心， 近 The Knox School, 價 格 美 麗 ， 租 金 回 報 率 高 （5% 以 上），是您投資物業的不二之選。歡迎參觀。

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預約參觀. 歡迎咨詢.

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

絕佳停車場投資良機 租戶: Pacific Airport Carparking Pty Ltd 租約: 6 年 (始於 2017 年 1 月) 凈租金: 每年$230,448* 土地面積: 4,096 平方米* 建築面積: 2,200 平方米*

議價出售 截止日期 6 月 6 日 周三 5PM *大約

勝過存錢在銀行

4 個實惠的商業投資良機

建築面積: 396 平方米*

總土地面積 527 平方米*

土地面積: 680 平方米*

分區: Mixed Use

正面寬達 16 米*鄰靠 Brook Street

近 Glenferrie Road，Malvern Central，Marlvern 火車站和 Cabrini 醫院

租戶: National Australia Bank

目前租金: - 119 Station Street: - 121 Station Street: - 123 Station Street: - 125 Station Street:

租約: 5 + 5 年 目前凈租金: 每年$125,000* + GST 長期穩定租戶 - 超過 30 年

拍賣: 6 月 7 日 周四 12PM 現場拍賣

拍賣: 6 月 22 日 周五 1PM 現場拍賣 *大約

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每年$29,246* 每年$27,000* 每年$26,988* 每年總共$39,048*

*大約

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 6 月 14 日 周四 4pm

拍賣日期 6 月 21 日 周四中午 12 點 現場拍賣

絕佳開發良機 位於 Knox Central Activity Centre

開發區大地 - 大學學區 住宅開發區(RGZ2)大地，面積 750 平方米* 現有住房擁有 3 間臥室加書房，有極大的出租 潛力，也適合自住 適合開發別墅/公寓/學生宿舍等項目，另外也適合 其他非住宅項目，如醫療診所/幼兒園(STCA) 極受歡迎的地區，中等 house 房價$1,400,000*， 中等 unit 房價$943,000* (來源 REIV) 正對世界頂級教育機構，商店，公交等設施

土地面積 14,470 平方米* 位置鄰靠及正對公園綠地 有短期收入保障 附近設施齊全，包括: 公交，學校，道路交通和 Westfield Knox 適合自住，綜合用途和/或養老院開發 (STCA)

*大約

*大約

自營生意/投資良機 罕見的出售良機 議價出售 總建築面積: 3,538 平方米* 土地面積: 6,418 平方米* 倉庫內部高度 7.2 米* - 8 米* 兩(2)個可出入集裝箱的卷簾門 46 個停車位 高檔雙層辦公樓 可輕鬆到達 Dorset Road 直通 Canterbury Road 和 Mountain Highway 空置出售

議價出售 截止日期 6 月 21 日 周四 4pm

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*大約

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售 無與倫比的 Phillip Island 土地物業 議價出售 出售截止日期: 6 月 20 日 周三

Tweed Sutherland 121 - 129 Edwards Road & 5 Innovation Court

KENNINGTON

主要旅遊景點，每年有超過 185 萬遊客 大型土地面積約 13,785 平方米，位於 Cowes 主要商業中心內 分區屬 Residential & Commercial 1 大篷車公園適合多種未來開發選擇 (STPA) 現有穩定收入 附近有 Woolworths，Coles 和 Aldi 超市

絕佳投資/開發機遇

•地處商業一區，帶 3 個地契 •Lot 1 - 6,300 平方米空地 •Lot 2 - 4,309 平方米土地-Bendigo Telco.

•全新 5 年租期，2018 年 9 月 1 日開始 •租戶負責支付所有支出 •Lot 3 - 10,860 平方米空地 52 Mitchell Street, Bendigo VIC 3550

出售

出售

$875,000 - $960,000

$680,000 - $730,000

·4 間臥室，2 間浴室，雙車庫 ·開放式廚房/餐廳 ·2 間客廳，859 平方米土地 ·冷暖空調 ·室外娛樂區和後院 頂級地段，近各類周邊設施

位於極受歡迎的 Berwick Waters Estate， 氣派的 Porter Davis 住宅，建成僅 4 年新 ·4 間臥室，2 間浴室，雙車庫 ·開放式廚房/餐廳 ·3 間起居區，CCTV，安全警報 ·室外娛樂區和後院

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歡迎出價，6 月 14 日周四 3pm 截止 參觀: 請預約參觀 聯繫: Tom Harrop 0409 014 657

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拍賣 6 月 16 日 周六 1:30pm 位於極受歡迎的黃金三角區中心，靠近各類 設施，全新 4 臥室別墅，非常適合家庭自住。 ·4 間臥室 / 2.5 間浴室 ·寬敞明亮的起居區 ·石料/Blanco 廚房 ·樓下帶衛浴套房的主人房 近公交，公園和 Follet Rd 商店，地屬著名的 MGSC 和 PSC 學區。

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出售 新建成的全新別墅，等待您的入住。 ·優質建築設計 ·開放式生活區，2 間寬敞臥室，浴室， 盥洗室，單車庫 ·高品質裝潢，包括石料廚檯 ·近公交設施，Eastlink，多所私立和公立 學校，開車一小段路程即可到達多家購 物中心，餐廳和 South Eastern 私立醫院

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頂級地段 餐飲生意 出售 $170,000 距離購物中心僅 200 米，擁有 100 多個座位， 設備齊全的吧檯，帶酒牌，商業廚房，長租約。 非常適合熱愛美食和娛樂的家庭經營。帶多個 停車位，可舉行生日派對，多功能聚會，以及舉 辦婚禮。 東主急售，歡迎來電咨詢詳情。

無憂無慮的生活 拍賣 6 月 30 日 周六 12:30pm ·5 間臥室 + 5 間浴室 + 5 間衣帽間 ·娛樂露台，盡覽迷人風景 ·開放式廚房，會客廳和餐廳，設有 步入式儲物櫃和冷藏房 ·多間起居區，包括 2 間廚房 ·中央冷暖氣 ·底樓有儲物間/酒窖 ·3 個攝像安全系統，5 個對講系統

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長走廊便是寬敞的開放式家庭生活區。廚房配備石廚檯，高檔不鏽鋼廚

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地處私密搶手地段，這處令人讚歎的安靜舒適住房共設有兩間 美麗住宅。木質和石磚結構外觀靚麗，設計獨特典雅，每棟雙層 住房均配備 2 個生活區和配備不鏽鋼廚具的花崗岩廚房。一間 住房設有 4 間臥室和 2 間浴室，另外一間設有 3 間臥室和一間浴 室。均配備壁爐，空調，遙控車庫和車位。精美的花園適合夏季娛 樂，開車數分鐘可達商店，咖啡館，學校和公共交通。

出售 售價 $2,400,000 - $2,600,000 佔地 約 19481 平方米 參觀 5 月 26 日周六 3.00 - 3.30pm 6 月 2 日周六 2.00 - 2.30pm Peter Don 0410 609 006 Shane Leete 0419 118 302 辦公室 電話

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寬敞的室內外生活空間 這棟奢華的五星級住房地處Templestowe道路盡頭那勁位置，室內光照充

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6 月 2 日周六 2:00pm

足，設有多個生活區和娛樂室。正式客廳配備壁爐，餐廳近家庭室。開放式

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周六 1:00-1:30pm

廚房用餐區配備烤箱，洗碗機，儲物空間。獨立娛樂室/濕吧適合娛樂。戶外 設有娛樂露台，BBQ設備，草坪，網球場和太陽能加熱泳池spa，遊戲室， 衛生間和淋浴間，美麗的北向熱帶後花園。設有6間臥室，3間浴室和學習 間，主臥室配備衛浴和壁櫥，毗鄰花園。近周邊中小學，公園，公共交通，

周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Roan Liew 0401 727 473

學校，高速公路等設施。此外設有管道冷暖氣，分體冷氣，對講，警報，3相 電源，真空除塵，儲物間，棚屋，水箱，遙控雙車庫，車位。

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MOOROOLBARK 50 Valley Park Drive

完美家居 歡迎出價，5月29日周二5pm截止 這棟地處Blue Ridge Estate寧靜地段的三層住房設有美麗的花園，前露 台，迷人現代。設有挑高天花板和玫瑰裝飾飛簷，拋光地板，配備暖爐的 正式客廳，光照充足的餐廳，配備餐具時的廚房。設有大型家庭室和娛樂 室，配備濕吧，壁爐，另設有臥室，浴室，洗衣房和戶外露台。設有三間 臥室和學習間/第五間臥室，兩間浴室和獨立衛生間。戶外設有娛樂露台，

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聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097 辦公室 Ringwood 網址

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庭院。此外設有管道暖氣，分體空調，環繞音響，太陽能，三 車庫，水箱，儲物間。近周邊中小學，購物中心和火車站。

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Friday 25 May 2018

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DONCASTER EAST 1/4 Bogong Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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時尚生活，完美位置 地段寧靜，這棟現代化雙層住房坐擁市區美景，極易打理。

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6 月 2 日周六 10:00am

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和壁櫥，另設有開放式客廳，餐廳和廚房，配備石廚檯，玻

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周六 10:00-10:30am

璃防濺板，不鏽鋼廚具，私人庭院和花園。樓上設有三間配

周三 1:00-1:30pm

備壁櫥的臥室，浴室和衛生間。此外設有冷暖氣，樓下化妝

周三 5:00-5:30pm

室，洗衣房，遙控雙車庫，安全警報。近周邊學校，巴士 站，高速公路，購物中心，咖啡館，餐廳等設施。

聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 辦公室 Doncaster 網址

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DONVALE 66A Darvall Street

現代化住房 這棟現代化的全新6星級節能住房是成長型家庭的首選，給您帶來完美生活

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6 月 16 日周六 11:00am

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烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，櫥櫃，玻璃防濺板。戶外設有光照充足的易打

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周六 1:30-2:00pm

理露台。學習角和娛樂區鋪設有橡木地板。設有4間寬敞臥室，2間配備壁 櫥，2間配備步入式衣櫥，領書歐3間浴室，化妝室和洗衣房。樓上主臥室

周四 12:00-12:30pm

對講，安全警報，櫥櫃，雙層玻璃窗，LED燈具，水箱，雙車

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster

庫和儲物間。

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配備衛浴和步入式衣櫥。近周邊步行道，高速公路，購物中心，公園，咖 啡館，巴士站，學校，幼兒園等設施。此外設有循環冷暖氣，地毯，可視

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MITCHAM 51 Wattle Valley Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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翻新的單層住房 這棟60年代的迷人翻新住房位置絕佳，設有硬木地板，開放式家庭

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6 月 2 日周六 12:30pm

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周六 11:00-11:30am

間和化妝室。戶外設有北向的後院，娛樂露台，可通往客廳。住房是

周四 1:00-1:30pm

首置者，空巢人士，年輕家庭和投資者的首選。近周邊中小學，購物

周四 5:00-5:30pm

中心，巴士站，步行道，高速公路等設施。此外設有管道暖氣，空 調，吊扇，地毯，全新百葉窗，櫥櫃，洗衣房，儲物間，

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花園棚，籬笆，車棚，2停車位。

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RINGWOOD 20 Junction Street

Ringwood 中心黃金地段 歡迎出價，6月12日周二5pm截止

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周六 12:00-12:30pm

近Ringwood火車站，位置絕佳。佔地約766sqm，現有住房鋪設有

聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Mike Wang 0416 558 501 辦公室 Ringwood

木地板，設有客廳，大型開放式廚房，生活區，寬敞的後院，可選擇

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地處道路盡頭安靜位置，設有3間臥室，近Ringwood周邊設施，包 括Mullum Mullum Creek步行道，距離Eastland約800米路程，

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自住或出租，亦可重新開發或擴建(STCA)。地處 Ringwood中學學區，抓緊時間來參觀吧。

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DONVALE 1&2/66 Darvall Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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絕佳位置的易打理奢華住房 您可選擇購買2棟全新現代化住房之一，地處後方安靜位置，格局寬敞舒適，

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裝修奢華。設有木地板，項目樓梯，石面裝修結構。兩棟住房均配備開放式客

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周六 1:30-2:00pm

廳和餐廳，現代化的凱撒石廚房配備奢華廚具，燃氣爐灶，櫥櫃。戶外設有私

周四 12:00-12:30pm

密露台，配備籬笆，近周邊步行道和自行車道。樓上設有客廳/TV室。1號房設

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster

有2間配備壁櫥的寬敞臥室，奢華浴室和化妝室。2號房設有3間配備壁櫥的臥 室，1間一樓和2間二樓奢華浴室。住房是專業人士，尋求小戶型人士，首置者 和投資者的首選。近步行道，學校，購物中心，公園，咖啡館，巴士站，高速 公路。此外設有循環冷暖氣，奢華地毯，安全警報，雙層玻璃窗，

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LED燈具，洗衣房和儲物空間，水箱，車庫。

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夢想成真 Warrandyte一直都是墨爾本最搶手地段之一。周邊綠樹成

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佔地約1036sqm的空地，是您實現夢想的首選。周邊自然 置，近巴士站，自然保護區，購物中心，中小學，幼兒園，

聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Harry Lai 0402 638 076 辦公室 Doncaster

商店，咖啡館，餐廳，高速公路等設施。

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環境優美，您可打造獨一無二的家庭住房（STCA）。中心位

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TEMPLESTOWE 4 Adella Place

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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生活的首選 這棟地處Hemmingway Estate的雙層住房光照充足，滿足您的所有需

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6 月 16 日周六 12:30pm

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爐灶，電烤箱，洗碗機。餐廳和獨立家庭室可通往戶外露台娛樂區和易打

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周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm

理的私人花園。設有4間配備壁櫥的寬敞臥室，學習間或第五間臥室，2 間浴室和獨立衛生間。樓上設有臥室和陽台，坐擁戶外美景。近周邊中小 學，公園，自然保護區，步行道，高速公路。此外設有管道暖氣，拋光地 板，地毯，百葉窗，安全警報，對講，百葉窗，洗衣房，儲物間，隔音 室，酒窖，大型2車庫和街邊停車位。

聯繫人 Nick Evangelidis 0432 227 344 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE LOWER 50 Morang Avenue

坐擁美景 佔地約767sqm，潛力巨大，設有3臥室3浴室的住房經過

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6 月 16 日周六 11:00am

全面翻新，適合重新開發多棟單元房或現代化的夢幻住房

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（STCA）。住房坐擁美景，二樓光照充足。寬敞的家庭住房

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周六 1:30-2:00pm 周四 12:00-12:30pm

和獨立娛樂室可看到庭院。廚房和休閒用餐區經過升級。步 行可達周邊自然保護區，運動設施，公園，購物中心，中小 學，高爾夫球場，藝術館，高速公路和巴士站。此外設有管 道暖氣，燃氣爐灶和雙車棚。

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聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 25 May 2018

（從左至右） Mike Wang

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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NUNAWADING 8 O'Shannessy Street

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設有泳池的迷人住房 這棟位置絕佳的住房設有配備壁櫥和衛浴的主臥室，另外兩間 配備壁櫥的臥室，現代化的家庭浴室，獨立化妝師。另設有大 型辦公室，儲物空間。娛樂區可欣賞到戶外泳池景色，設有餐 廳，客廳，廚房配備早餐吧檯，烤箱，燃氣爐灶。家庭室/家 庭影院近酒窖。戶外設有露台，廚房。此外設有木地板，循環

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5 月 26 日周六 11:00am

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周六 10:30-11:00am

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熱水系統，車棚。近周邊中小學，購物中心，火車站，公園，

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高速公路。

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BLACKBURN NORTH 15 Virgillia Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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歡迎出價，6 月 5 日 6pm 截止 這棟寬敞住房位置便利，設有生活和娛樂區，鋪設有木地板， 娛樂室配備壁櫥，可通往戶外露台。住房中心設有寬敞家庭室 和餐廳，近廚房，配備石廚檯，儲物空間，奢華廚具，烤箱， 微波爐，步入式餐具時。戶外寧靜的後院設有廚房和壁爐，溫 馨迷人。主臥室設有陽台，壁櫥和衛浴，另外三間雙人臥室共 用現代化的家庭浴室，另設有洗衣房。此外設有可視對講，警 報，管道冷暖氣，真空除塵，太陽能發電，晾衣架，壁爐，酒 窖，三車庫。位置便利，近周邊幼兒園，中小學，巴

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周六 3:00-3:30pm 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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士站，公園，步行道，購物中心。

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BLACKBURN 41 Alandale Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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鳥語花香的生活 這棟鳥語花香地段的住房令人印象深刻，三層格局空間寬敞， 設有正式客廳和餐廳，配備暖爐，樓梯可通往休閒用餐區，獨 立家庭室和廚房，配備烤箱和洗碗機。戶外設有露台，周邊綠 樹成蔭。設有四間寬敞的臥室，三間共用家庭浴室，第四間在 樓下，還設有 spa 浴室和歐式洗衣房。另設有學習角，可通往

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6 月 2 日周六 1:00pm

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周六 2:00-2:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725

後院和娛樂區。另設有硬木硬板，管道暖氣，分體冷氣，空

辦公室 Blackburn 9908 5700

調，樓梯儲物間，花園棚，車棚。近周邊火車站，購物中心，

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公園，自然保護區，中小學等設施。

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BENTLEIGH EAST 18 Keswick Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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室內外完美生活 這棟翻新的4臥室2.5浴室單層娛樂住房空間寬敞，裝修時尚，設

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6 月 2 日周六 2:00pm

有木地板，寬門廊，美麗的主臥室（配備衛浴和壁櫥），3間雙人

參觀

周六 3:30-4:00pm

臥室（2間配備壁櫥），精品浴室，訪客化妝師和洗衣房。娛樂區

聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500

設有北向客廳，學習間，寬敞開放式娛樂區，配備吊扇，廚房配備 早餐吧檯，餐具時，洗碗機，燃氣爐灶，另設有娛樂室/健身房。 戶外設有寧靜花園和BBQ設備。此外設有管道暖氣，分體冷氣和 空調，警報，CCTV，百葉窗，儲物間，庭院，車庫。地段安靜，

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近周邊遊樂場，自然保護區，中小學，購物中心。

ORMOND 26B Walsh Street

完美生活 這棟現代化家庭住房設有4間臥室3間浴室，美麗溫馨，鋪設有地

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6 月 2 日周六 1:00pm

板，樓下設有客房，精美的浴室/洗衣房，北向開放式娛樂區配備

參觀

周六 12:30-1:00pm

廚房，可通往光照充足的戶外。樓上設有寬敞主臥室，配備陽台，

聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500

壁櫥和浴室，2間寬敞臥室（配備壁櫥），精美浴室和獨立衛生 間。此外設有管道暖氣和空調，可視對講，警報，石廚檯，儲物 間，雙百葉窗，水箱，車庫，行車道。地處綠樹林立的道路盡頭安 靜地段，近商店，咖啡館，火車站，巴士站，公園和學校。

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BENTLEIGH EAST 42 Valkstone Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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家庭生活的精品 這棟僅周邊中小學的5臥室+學習間，2.5間浴室的住房美麗舒

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6 月 2 日周六 11:00am

適，雙層格局空間寬敞，設計精美，設有樓梯，北向的客廳，

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周六 11:00-11:30am

大型辦公室/第五間臥室，化妝室和大型洗衣房，庭院。開放式 陽能加熱泳池和spa。樓上設有娛樂室，4間臥室，家庭浴室。

聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Gavin van Rooyen 0429 129 229 辦公室 Bentleigh 9593 4500

此外設有管道暖氣，分體冷氣，落地窗，吊扇，可視對講，真

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娛樂區設有石廚房，戶外設有美麗的花園，易打理的草坪，太

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空除塵，太陽能熱水，音響，寬敞雙車庫。近周邊自 然保護區，購物中心和火車站。

BENTLEIGH EAST 1A Fraser Street

寬敞精美 這棟全新奢華 3 臥室+學習角，2.5 浴室的住房坐擁 Bailey

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6 月 23 日周六 1:00pm

Reserve美景，配備歐式橡木地板，大理石廚房，浴室，北

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周六 1:15-1:45pm

向光照充足。設有2.7米高天花板，設有寬敞客廳和餐廳， 衛浴和櫥櫃的主臥室。戶外設有露台，草坪，管道暖氣/空

聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500

調，警報，太陽能熱水，自動車庫，2車位。近周邊學校，

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後院，洗衣房和第三間衛生間，3間配備壁櫥的臥室，配備

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購物中心，自然保護區，巴士站和商店。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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3 Sylvanwood Crescent NARRE WARREN

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絕佳位置的多聯排別墅開發機遇 Narre Warren 是一個十分搶手的地段，周邊設有各種設施，包括火車站，學校，醫療中心，幼兒園，Fountain Gate 購物中心。若您是一個精明開發商，投資者或想要打造多棟聯排別墅，千萬不要錯過。位置絕佳，極易打 理，佔地約 2148m2 的土地潛力巨大，具備分地開發的多棟住房/聯排別墅（STCA） 。Sylvanwood Crescent 地

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處 Narre Warren 住房開發區的絕佳地段。大部分土地和房屋都已出售，這是僅剩的幾個機遇之一。現有的東 向住房設有六間臥室，多個生活區，現代化的廚房，游泳館和網球場。若您想要在未來投資或開發，不要錯過 這個獨一無二的機遇，現有住房在您準備批文許可時可出租。僅可預約參觀，歡迎致電 Dr.Bhimsen Kurukundi 0407 799 048 或 Shan Dias 0416 891 622 預約參觀。

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請咨詢中介 請預約參觀 Dr. Bhimsen Kurukundi 0407 799 048 Shan Dias 0416 891 662 www.thewisegroup.com.au

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Donvale

2/30 Wooddale Grove

舒適便捷 單層靚房，獨立產權，非常適合首置、退休自住或投資。室內空間寬敞，自 然光充沛，開放式客廳連接休閒飯廳，廚房設備齊全，室外生活區，私家後 院，寬敞帶頂露台，提供您最舒適的生活享受。周圍有多所學校，帶 BBQ 設 施的公園，遊樂場，商業區如 Eastland Ringwood，Westfield Doncaster，Brittania Mall 購物區，Mitcham 火車站和 Eastern Freeway/Eastlink。

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 5 月 26 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(26/5) 1:30-2pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886

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Box Hill North

44 Harrison Street

黃金良機 位於極受歡迎的友善家庭住宅區，這棟優質住房靠近各類當地設施，適合自 住、翻新、加建二樓，或推倒重建全新豪宅(STCA)。現有煮飯更擁有 3 間大 臥室(2 間帶衣櫃)，客廳/餐廳，寬敞廚房，新裝修的浴室。近 Kerrimuir 小 學，屬 Koonung 中學學區，附近有 Box Hill Tafe，自行車道，體育館，Eastern Freeway，Westfield Doncaster，Box Hill Central 公交、購物和娛樂區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 5 月 26 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(26/5) 2:30-3pm Noel Pooley 0411 259 679 Ted Shackleton 0412 341 122

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Box Hill

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11 Kangerong Road

經典與現代的完美結合 迷人的加州式經典住宅，地段優越，空間寬敞。經典魅力和現代便捷的完美 結合，室外娛樂露台適合家庭娛樂，易打理的後院，全新粉刷，拋光木地 板，樓上鋪有全新地毯，配有分體空調。帶遙控車庫和臨街車位，可停 2 輛 車。步行可至 Box Hill 購物區，餐飲區，公交設施，屬 Box Hill 高中學區。

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3 臥室 1 浴室 3 車位 拍賣日期: 6 月 16 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(26/5) 11-11:30am 周四(31/5) 5:30-6pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886

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Blackburn North

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60 Shafer Road

最優越的家庭生活

優秀的家庭住宅，明亮客廳和餐廳鋪有高檔硬木地板，新裝修的廚房帶高 檔廚具、廚檯和儲物櫃，3 間帶衣櫃的大臥室，全新家庭浴室鋪有精品瓷 磚，大後院綠樹成蔭，適合小孩和寵物玩耍，露台區還配有室外廚房。

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2/5 Valency Court

夢想的生活在等待 這棟Hampton風格的靚麗住宅，定能讓您過目難忘，建成僅12個月，品質高檔，室內明亮 寬敞，擁有5間帶衣櫃的臥室，2間豪華浴室，包括1間主臥室的衛浴套房。廚房設備齊全， 外加餐廳區，2間客廳區，室外娛樂露台，大草坪後院。周圍風景如畫，屬VSC學區，立刻 行動，您夢想的生活正在等待。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 1 車庫 3 拍賣時間: 6 月 2 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/5) 11-11:30am 周四(31/5) 11-11:30am Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 6 月 2 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/5) 10:30-11am 周四(31/5) 1-1:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Andrew Moore 0432 402 382 Perry Zhou 0474 774 774

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Friday 25 May 2018

Nunawading

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27a

27 Luckie Street

超級大地 無限潛力

不容錯過的絕佳良機，約935平方米大地，是開發住宅項目的最佳選擇(STCA)。 現有3棟獨立物業，同一產權一起出售，目前每年租金回報約$43,000，在您計劃 未來的同時也能收穫豐厚租金。地段絕佳，近公交設施。如此良機稍縱即逝，欲 購從速，歡迎來電咨詢。

Blackburn

15 Malcolm Street

最優之選 這棟三臥室經典家居，靠近 Kalang Park 和 Gardiners Creek Reserve，潛力巨大。內飾 溫馨，擁有客廳和餐廳，廚房配備烤箱、燃氣爐灶和儲物區，連接飯廳，室外磚地娛樂區， 大草坪適合小孩和寵物玩耍。轉角大地面積約743平方米，屬Box Hill高中學區，將來可翻 新、重建全新豪宅或開發兩棟現代別墅(STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 3 拍賣時間: 6 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/5) 10-10:30am Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 6 月 2 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/5) 1-1:30pm 周四(31/5) 1-1:30pm Carmelito Deleon 0406 720 122 Casey Wang 0400 181 218 Jack Liebelt 0430 521 611

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Friday 25 May 2018

Mitcham

A

28a

54 Lucknow Street

無與倫比的大師之作 經過翻新的家庭洋房，位於Mitcham佳位，擁有5間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衣帽 間和衛浴套房，還有書房，2 間家庭浴室，現代化廚房，大客廳/餐廳區。單層結 構，輕鬆打理，室外空間寬敞，歡迎來電預約看房。

Blackburn North

1 Lulworth Street

優質地段 頂級品質 高品質氣派住宅，擁有4間臥室，頂級建造工藝，步行可至St Philip’s和Whitehorse 小學，巴士站，Slater Reserve。室內裝潢精美，光照充沛，正式客廳，客房旁是浴 室，開放式家庭室，餐廳，廚房配備早餐吧檯和Smeg廚具，以及充足儲物區。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(2/6) 12-12:30pm Michael Gurry 0420 690 670 Jackie Mooney 0401 137 901 Perry Zhou 0474 774 774

臥室 4 衛浴 3 車庫 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/5) 12-12:30pm 周四(31/5) 11-11:30am Robert Simpson 0438 444 977 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 25 May 2018

Forest Hill

A

29a

66C Raleigh Street

高尚地段 家庭至享

專業設計的優質別墅，位於 Forest Hill 中心佳位，房型寬敞，客廳和寬敞飯 廳鋪有硬木地板，大飯廳，廚房配有凱撒石廚檯和高檔廚具，室外後院和娛 樂區讓您盡享週末休閒時光。2間主臥室都配有衣帽間和豪華衛浴套房，第三 間臥室使用氣派主浴室。

Mitcham

10 Verdale Close

家庭生活首選 位於佳區靜街，屬 VSC 學區，這棟家庭住宅擁有 3 間正式和休閒生活區，開放式房型， 家庭室，飯廳，廚房設備齊全。4 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，包括帶衛浴套房的主臥 室，2個室外娛樂露台，大草坪後院和花園。不容錯過的絕佳物業，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

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臥室 3 衛浴 3 車庫 1 出售截止日期: 6 月 13 日 周六 6:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/5) 1-1:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 6 月 16 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/5) 9:30-10am 周四(31/5) 2-2:30pm Michael Gurry 0420 690 670 Jackie Mooney 0401 137 901 Perry Zhou 0474 774 774

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Friday 25 May 2018

A

30a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM

9877 1855 9837 4444

25 Morinda Street, Ringwood East 售價 請咨詢中介 拍賣 6 月 2 日周六 3:30pm 3 Bed 1 Bath 1 Car

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•原裝 3 臥室住房 •佔地約 846sqm

•具備開發潛力（STCA）

•近 Ringwood East 火車站 •地處 Ringwood 中學學區

參觀 周三（30/05）5:00pm-5:30pm 周六（02/06）3:00pm-3:30pm 聯繫 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

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Friday 25 May 2018

A

2/30 Waterloo Street, Heathmont 售價 請咨詢中介 拍賣 6 月 16 日周六 2:00pm 5 Bed 3 Bath 2 Car 1 Study

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•奢華的 Porter Davis 住房 •約 40sqs 的生活空間 •封閉式露台和 spa •樓下主臥室

•大廚房，餐具室

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參觀 周六（26/05）10:00am-11:00am 周六（26/05）1:00pm-1:30pm 聯繫 David Blundell 0448 170 152

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Friday 25 May 2018

A

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4 Lower Court, Nunawading 售價 $800,000 - $860,000 出售 5 月 28 日周一 4:00pm 截止 3 Bed 1 Bath 2 Car

•1960 年代原裝磚房

1&2/7 Hedge End Road, Mitcham 售價 每棟$446,000 - $490,000 拍賣 5 月 26 日周六 11:00am 2 Bed 1 Bath 1 Car

•原裝住房一同上市

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•佔地約 653sqm

•翻新或重建機遇（STCA） •道路盡頭的安靜位置

•步行可達學校和公共交通

•可購買一棟或兩棟打包購買 •設有 2 臥室，1 浴室+車棚

•每棟住房每月租金約$1430 •近學校和商店的絕佳位置

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

參觀 周六（26/05）10:00am-10:45am 聯繫 Leyden Burdett 0418 128 338

參觀 周六（26/05）12:30pm-1:00pm 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Scott Kennedy 0409 155 225

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Friday 25 May 2018

A

11 Gresford Road, Wantirna 售價 請咨詢中介 拍賣 6 月 2 日周六 11:00am 5 Bed 2 Bath 4 Car

8A Neville Street, Mooroolbark 售價 請咨詢中介 出售 6 月 6 日周三 4:00pm 截止 3 Bed 2 Bath 1 Car

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•精美 5 臥室住房

•露台和戶外廚房

•佔地約 1006sqm

•具備開發潛力（STCA）

•後方近 Schultz 自然保護區

•3 臥室單層住房

•全系粉刷和全新地毯 •配備早餐吧檯的廚房

•管道暖氣和 2 個分體空調

•步行可達 Mooroolbark 商店

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

參觀 周六（26/05）2:00pm-2:30pm 周四（31/05）5:00pm-5:30pm 周六（02/06）10:30am-11:00am 聯繫 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

參觀 周六（26/05）11:30am-12:00pm 聯繫 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

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Friday 25 May 2018

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25 Stradbroke Avenue, Heidelberg

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4

地處 Heidelberg Hill，佔地約 2023m2 的兩塊土地 兩個獨立地契的兩塊相鄰土地，總面積約 2023m2，地處 Heidelberg Hill 絕佳位置，這棟精

2

拍賣

6 月 2 日周六 2:00pm

售價

$3,200,000 - $3,400,000

開放時間

周六 10:00-10:30am

品住房 60 年來首次出售，坐擁 Dandenong 山脈和 Mount Eagle 美景。寬敞的土地給您帶 來獨一無二的前景，現有的 1920 年代住房潛力巨大，近 Burgundy Street 診所和商業區， 周邊醫院，購物中心，咖啡館和餐廳，火車站和 Yarra River 公園。抓緊這個 Herdelberg 中 心位置的機遇，您可選擇翻新/擴建，重建，分地開發或重新開發（STCA） 。現有住房設有 三間臥室，學習間，客廳，餐廳（壁爐） ，廚房，浴室，車棚，車庫和超大後花園。

周四 2:30-3:00pm

2

聯繫人

Brad Pearce 0409 679 414 Damien Carter 0438 850 166

辦公室

9497 3222 | 9459 5666

更多詳情發簡訊 25stradbroke 到 0416 907 825 或訪問我們的官網 milesre.com.au

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Friday 25 May 2018

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A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au

置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

1/5 Through Road

9888 8883

Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

Camberwell 1H/9 Waterside Place

Nini Tan (Director) 0411 888 398

Docklands

售價:: $650 售價 $650,,000

全新別墅洋房 正面獨立臨街 可盡覽市中心美景

以最高標準設計建造

全新別墅洋房，地處佳區靜街高位，盡覽市中心美景。室內寬敞明亮，配有 美國橡木地板，正式客廳，主臥帶衛浴套房和衣帽間，書房，廚房配有石料 廚檯和 Smeg 廚具，旁邊是家庭室，可通往朝北室外娛樂區和後院，另設有 化妝間和獨立洗衣房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，主浴室帶浴缸和休息區。配 有冷暖空調，視頻對講，中央除塵和儲物間。近電車站，Toorak Rd 商業 街，超市，銀行，咖啡廳，公園，Burwood Station，PLC 和多所精英名校。

五星級度假式公寓，設施包括電影院，居民大堂，25 米室內溫水游泳 池，spa 和桑拿房，設備齊全的健身房，理療室，商業中心和會議 室，朝北天台花園帶 BBQ 設施，可觀賞水景。2 間大臥室(主臥帶衛 浴)帶衣櫃，設備齊全的現代化廚房配有不鏽鋼廚具，開放式客廳/餐 廳帶寬闊陽台。中央浴室，2 間衛生間。冷暖空調，停車位，儲物 箱。升值潛力大，回報豐厚。

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398

詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688

104/6 Yarra Bing Crescent

Burwood 1008/8 Marmion Place

Docklands

售價:: $475 售價 $475,,000

出 售

功 成 現代化 2 臥室 2 浴室公寓房

2 臥室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車 程即可到達 Burwood East 購物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥 帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚 檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空調，對講系統， 高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！

2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心， Costco，公交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和 健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和 洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和 冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、自住或投資，目前周 租收入$455。

詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688

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Friday 25 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

夢想中的完美別墅！

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

Canterbury Road, Surrey Hill Milpera Crescent

Wantirna

新上市

高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。

Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648

精品別墅

位於 Wantirna 最受歡迎的街區之一，背靠 Milpera Reserve，土地面積約 664 平方米。擁有 4 間 帶衣櫃的臥室，中央浴室，獨立淋浴間，廚房帶儲物櫃和廚檯，飯廳/餐廳，娛樂室/書房，客 廳和餐廳，燃氣暖氣，單車庫，寬敞後院。步行可至 Knox School，公交，近 Wantirna College，Templeton 小學，Milpera Reserve，Westfield Knox City 和 Eastlink。

$1,000,000-$1,100,000 Anthony 0421 454 086, David 0425 278 648

448 Whitehorse Road, Surrey Hills 116 Mahoneys Road

新上市

Forest Hill

新上市

兩棟已售 一棟預定 僅剩兩棟 僅剩兩棟!!

全新聯排別墅

精品別墅項目，僅有 5 棟，位於 Banool Rd 和 Whitehorse Rd 轉角佳位。近 Whitehorse Rd，Balwyn 購物區，Surrey Hills 火車站和 Union Rd Village。每棟別墅都正對 Banool Rd 入口，帶地下車庫。優質開發商/建築商/建築師項目。4 臥室，2 浴室加盥 洗室和雙車庫。工程已開工，預計 2018 年底建成。*購買樓花可節省全額印花稅* (提名合同)

主要特點：優越的地理位置！走路去購物！Forest Hill Chase 購物中心有您需要的一切！ 附近教育資源豐富！Burwood Heights Primary School, Forest Hill College, Emmaus College, Parkmore Primary School...環境優美，公園就在您門口！Mahoneys Reserve, Bob Saker Oval, Cricket Club... 鍛煉、散步、遛狗好去處！公共交通方便，巴士就在家門口！ 3 個聯排別墅客廳寬敞，都有 4 個臥室，3 個衛浴，雙車庫和書房。

$1,550,000 起 Norman 0452 281 256

U3/2 Lynton Court

$1,180,000 Norman 0452 281 256

Balwyn North 607/67 Galada Avenue

Parkville

新上市

主要特點：靠近 M3 (Eastern Freeway)，交通方便，生活便利，Westfield Shopping Centre 及 Box Hill 華人商場區開車分分鐘可到，步行距離至公園 Koonung Creek Reserve，Koonung Secondary College 校 區房 (全維省排名前 20)，走路可到 Birralee Primary School，距離墨爾本幾個著名私校都很近（如 Fintona Girl's Grammar & Camberwell Grammar School)，層高 2.7 - 3.6 米！現代感的廚房，烤漆櫥 櫃，Miele 廚房電器，高檔 Caesar 石質臺面和島台，全無框淋浴與獨立浴缸，Tasmanian Oak 地板， 燃氣壁爐，讓您的冬天不再寒冷，客廳朝北，充分利用陽光。

$1,197,000 Norman 0452 281 256

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現代家居 盡覽公園景觀 2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA

David Zhou 0425 278 648

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Friday 25 May 2018 A

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Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

精品開發項目

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

1/4 Whittens Lane Doncaster 9-11 Valentine Street

Bulleen

新上市

新上市

Doncaster 全新別墅，2018 年 4 月底竣工，低於市價 15%+。雙層 4 臥室 別墅，僅有 4 棟，前方最佳房型正對靜街，約 20 squares，包括雙車 庫，4 臥室加書房/影音室，大客廳和餐廳區，室外區/後院。

僅售$985,000

Norman 0452 281 256

17/234 Warrigal Road

主要特點： 處於墨爾本傳統富人區 Bulleen，安靜悠閒，環境優美，交通方便，分 分鐘到 Doncaster Westfield 和 Box Hill Central，幾分鐘到鬱鬱蔥蔥的 Bullen Park， 享受和大自然的親密接觸，3-4 房，2.5 衛，每個單元都是雙車庫，每個單元樓上都 有第二個客廳，高檔大理石廚房臺面、歐洲廚房設備，室內寬敞 (至少 24 SQ), 後 院愜意 (97-207 sqm), 占地面積大 (216-352 sqm)。

$1,180,000

Norman 0452 281 256

Camberwell 519-521 High Street Road

Mount Waverley

新上市

全新高檔公寓 86 86% %已售 僅剩 3 棟 罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。

$135,000

Norman Lee 0452 281 256

U 3/3 Wallace Avenue

Mt Waverley Garden 是由知名開發商設計建造的高檔公寓，近多所學校，購物中心，餐 廳咖啡廳，火車站和高速公路。一共 22 間精品公寓，氣派裝潢，1 或 2 臥室房型帶車 位。臥室寬敞，全瓷磚浴室，開放式客廳，冷暖空調，電梯和陽台，現代化廚房配有燃氣 爐灶和石料廚檯，地下停車位和儲物間。適合投資或自住，預計 2018 年 6 月竣工。

Norman Lee 0452 281 256

Oakleigh South 112 Warrandyte Road

Ringwood

新上市

新上市

步行可至任何設施 主要特點：位於墨爾本東南重鎮，基礎設施一應俱全！步行可到墨爾本最好的小學 Oakleigh South Primary School, 100 分的小學！鬱鬱蔥蔥的保護區和公園 Davies Reserve，就在您家門口！風景秀美恬靜， 緊鄰著名的高爾夫球場 - Huntingdale 高爾夫俱樂部，步行可到 Huntingdale Train Station，Oakleigh Central 和 Clayton Rd 繁忙街區都是近在咫尺！班車可以直達 Monash 大學！澳洲最好的大學之一！交通便 利，各路公車貫穿墨爾本。精心設計，寬敞明亮，四間大臥室，包括樓下和樓上兩間主臥室。全新現房並 可馬上入住！4 房, 3 衛, 1+1 車位。室內面積：18.2 SQ，占地：213 平米

$995,000

Norman 0452 281 256

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主要特點： Ringwood 是墨爾本炙手可熱的一個區域，家門口就是 Norwood Park, 以及 North Ringwood 社區 兒童中心，走路可到 Ringwood 火車站！門口就有公車站！購物極為方便，走路到 Eastland 購物中心和好市 多(COSTCO)，走路可到著名的 Ringwood Lake Park，走路到學校，在 Norwood Secondary College 和 Mullum Primary School 校區，Aquanation Leisure Centre 水上休閒中心近在咫尺，靠近著名的 Yarra Valley， 品紅酒、 賞美景尤為方便。4 房, 2.5 衛，1 家庭影院，1 酒窖，雙車庫。居住面積：38.8 SQ ，占地：約 669 平米。

Norman 0452 281 256

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Friday 25 May 2018 A

商業物業出售 優質餐廳投資

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Suite 120/ 25 Milton Parade, Malvern 該物業包括底樓辦公室，面積 約 63 平方米，自然光充沛，裝修 精美，可直接使用，適合自營生 意或投資。目前空置出售中，租 金預計每週可達$500。位於 Milton Parade 東邊，Toorak Rd 轉角 處，距離墨爾本 CBD 東南方向 約 10km， 近 Monash Freeway/ CityLink。附 近 還 有 Tooronga 火 車站，巴士站，Tooronga Village， 內有超市，零售點，咖啡廳和餐 廳等。

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$450,000+GST

$1,620,000 Andy 0418 383 678

高曝光率地段

David 0425 278 648

Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪

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全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

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頂級辦公室 投資并出租-奶吧

位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。

$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團

11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678

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1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來

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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

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Friday 25 May 2018 A

需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

Shop 3, 712 Station Street, Box Hill 底層商鋪 全新商鋪約 115 平米，近 Station St 和 Whitehorse Rd 轉 角 ， 近 Box Hill Centro、 Whitehorse Plaza， 步 行 可 至 火 車 站 ， 電車站，巴士站，輕鬆 直 達 Eastern Freeway， Eastlink 和其他主路。適 合做餐廳/咖啡店，職業 辦公室，地處維州最著 名的多文化區。

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154 Elgar Road, Box Hill South 展廳辦公室和倉庫 44 Metropolitan Ave Nunawading 位於 Box Hill South 繁忙商 業街，約 78 平米，帶 2 個 停車位，附近有大約 50 家 商家，對面是電車站，門 口有巴士站，步行可至迪 肯大學，迪肯住宅區和當 地各類設施。適合各類商 業用途，食品生意，咖啡 店和外賣店(STCA)。目前 有咖啡店執照，店面前方 有眾多停車位。

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租金: $5,667/月

位 於 Bunnings Nunawading 同一條街上，近 火 車 站 ， Box Hill Central，輕鬆直達主路和高 速公路。約 400 平方米 展 廳/倉 庫 ， 約 70 平 方 米樓上辦公室，位於工 業 1 區，後方有倉庫， 小廚房，衛生間，配有 電動卷簾門，空調，前 方 4 個停車位。

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租金: $2,600/月

約200平米商鋪 902 Whitehorse Rd, Box Hill 共用倉庫辦公室 位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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商業物業出租 商鋪出租

澳華地產

租金: $4,500/月

1/3 Neutron Place, Rowville 約180平米商鋪 Whitehorse Rd,North Box Melb Hill Queensberry Street, 精品店鋪/展示廳 632904 共用辦公室和倉庫招 租，約 253 平方米總面積 的 55%，約 140 平方米現 正出租，租約 1 年，如需 要可有 5 個 3 年續約選 項，分區辦公室，會議 室，工作間，獨立廚 房，大倉庫約 7.5 米高帶 卷簾門，外加 6 個停車 位，可輕鬆直達 Eastlink 和各大交通幹道。

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租金: $12,500/月

位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。

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租金: $10,833/月

租金: $1,534/月

牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 理想商鋪/餐廳 1206 Toorak Road Camberwell 頂級地段商鋪 1/108 Maribyrnong Road, Moonee Ponds 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。

租金: $5,000/月

租金: $4,000/月 Box Hill 底樓辦公室 Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill 商鋪短租

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位 於 Whitehorse Plaza 對 面 佳 位，正對公共停車場，步行可至 Box Hill Central，火車站，巴士 站，咖啡廳，餐廳和眾多商鋪。 適合做辦公室，展廳，出租。面 積約 60 平方米，包括 1 間帶鎖辦 公室，開放區，前台等候區，外 加 1 間帶鎖會議室。

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近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉 角，周邊有多家商家，包括麥 當勞，亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪宅區， 適合各類零售生意，6 個月租 約，或按每月租賃，可議。約 65 平 方 米 底 樓 店 面 ， 商 業 1 區。

繁忙商鋪

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租金: $3,750/月

《墨爾本日報》報業集團

位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。

全新商鋪，頂級地段，周邊有 多家商家和企業，靠近全新住 宅開發區和豪宅區，地屬 Balwyn High School 學區，附近 有多所小學，咖啡店，餐廳 等。約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間，公共 停車場，目前空置。

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租金: $14,583/月

約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。

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3/7 Ashburn Place Blackburn 底樓商鋪 業

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辦公室/工廠/倉庫房，位於東 南 區 Blackburn， 擁 有 10 間 辦 公室，廚房，超大員工休息 區，換衣間，卸貨區，帶鎖入 口和前台。總面積約 1400 平 方米，辦公室約 400 平米，工 廠/倉庫約 1000 平米，帶 15 個 停車位。近 Eastern Freeway， 距離 Whitehorse Rd 僅 50 米， 步行可至 Blackburn 火車站，5 分鐘車程至 Box Hill Centro。

租金: $99,500/年

約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。

租金: $12,084/月

租金: $4,584/月

Whitehorse Road, Box Hill 辦公室加倉庫 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。

租金: $2,917/月

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne

租金: $295/周

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。

392 Balwyn Road Balwyn

租金: $2,200/月包括開支

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵

租金: $2,167/月

1017 Doncaster Road Doncaster East 高檔全新商鋪

租金: $2,102/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。

優質地段，步行可至周 邊商鋪，附近有多處住 宅 區 ， 步 行 可 至 Burwood 火車站，商店，辦 公室，餐廳，咖啡廳， CBA， NAB 和 Westpac， 適合做食品店，餐廳， 咖啡廳等。約 150 平米 店鋪，商業 1 區，近主 要交通道，帶停車位， 後方有出入道。

159 Eley Road Blabkburn 業

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位於 Blackburn South 繁 忙商業區，底樓商鋪， 約 120 平方米店面，帶 一個車位。左邊是魚薯 店，右邊有各類生意， 適合做零售店，辦公 室 ， 食 品 生 意 等 (STCA)， 前 後 有 充 足 停 車 位，現正出租。

租金: $2,090/月

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