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澳華地產

The highest distributed Chinese property paper in VIC

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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

ASHBURTON 1-15/12-14 High Street Road ACACIA RESIDENCES：全新聯排別墅 給您帶來現代化迷人舒適生活享受的 15 棟 Acacia Residences 聯排別墅。每棟住房均設 有寬敞的客廳和餐廳，廚房配備島臺，大理石防濺板，雙水槽，不鏽鋼廚具，寬敞的臥室 配備儲物空間，寬敞的主臥室配備衛浴，另設有奢華浴室，配備淋浴和浴缸，戶外設有娛 樂區。此外設有洗衣房，管道暖氣，主臥室的分體冷氣，硬木地板，LED 燈具，6 星級節 能評級，2 安全車位。還可選擇多種升級，打造您自己的奢華聯排別墅。位置便利，近周 邊設施，包括 Warrigal Road 商店，Chadstone 購物中心，學校，高速公路，Ashburton/ Alamein 火車站。這是年輕家庭，專業人士及退休人士的首選。現在可節省大量印花稅。 請聯繫中介預約參觀或咨詢詳情 參觀時請提供 ID 和聯繫方式

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參觀 聯繫 辦公室

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第 1656 期 A Fax: (03) 9416 2079

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請預約參觀 Cecilia Wong 0404 091 111 Jake Lisner 0421 885 983 45 Myrtle Street, Glen Waverley 9560 8888

Friday 18 May 2018

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25 Stradbroke Avenue, Heidelberg

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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地處 Heidelberg Hill，佔地約 2023m2 的兩塊土地 兩個獨立地契的兩塊相鄰土地，總面積約 2023m2，地處 Heidelberg Hill 絕佳位置，這棟精

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拍賣

6 月 2 日周六 2:00pm

售價

$3,200,000 - $3,400,000

開放時間

周六 10:00-10:30am

品住房 60 年來首次出售，坐擁 Dandenong 山脈和 Mount Eagle 美景。寬敞的土地給您帶 來獨一無二的前景，現有的 1920 年代住房潛力巨大，近 Burgundy Street 診所和商業區， 周邊醫院，購物中心，咖啡館和餐廳，火車站和 Yarra River 公園。抓緊這個 Herdelberg 中 心位置的機遇，您可選擇翻新/擴建，重建，分地開發或重新開發（STCA） 。現有住房設有 三間臥室，學習間，客廳，餐廳（壁爐） ，廚房，浴室，車棚，車庫和超大後花園。

周四 2:30-3:00pm

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聯繫人

Brad Pearce 0409 679 414 Damien Carter 0438 850 166

辦公室

9497 3222 | 9459 5666

更多詳情發簡訊 25stradbroke 到 0416 907 825 或訪問我們的官網 milesre.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1 & 2/13 Bayview St, Bentleigh East

稀有！2 棟翻新住房，2 地契，1 塊超大土地 在 McKinnon 校區擴建或投資的稀有機遇 這是一個大家庭或投資者的絕佳機遇，地處搶手的 McKinnon 中學學區。設計精美，空間寬敞，現有住房 給您帶來易打理的安靜便利住房。住房經過翻新，設有 6 間臥室，帶有地契，您可選擇住在前住房，父母 住在后住房。前住房設有四間臥室兩間浴室，后住房設有兩間臥室和一間浴室。是一個絕佳投資機遇。地

參觀：請預約參觀 聯繫：Katie Ryan 03 9568 8000 Tg Newton & Co - Oakleigh

處 McKinnon 校區，單層格局，臥室設有壁櫥，配備管道暖氣，空調，配備石廚檯，燃氣爐灶，電烤箱和洗 碗機的全新廚房，另設有超大儲物空間。近 GESAC，Duncan Mackinnon 自然保護區，Virginia 公園， McKinnon 中小學，多條巴士線路，商店和餐廳。可輕鬆到達 Chadstone 購物中心，Southland 等。

這兩棟可直接入住的住房地段絕佳。佔地 約 5 英畝，開成 3 分鐘或步行 10 分鐘可達 Traralgon CBD。住房設備完善，裝修精 美，不容錯過。 主住房特點包括： *3500sq 精美生活區 *設備完善的開放式廚房 *配備衛浴的主臥室 *3 間大型臥室，2 浴室/1 間 spa 浴室 *配備兩櫥櫃的家庭辦公室 *大型 TV 室/娛樂室 *分體循環空調，中央暖氣和地板 *多個棚屋，最大達 9x11 米金屬結構，配 備多個電源，燈座，水泥地面 *31,700 水箱

第二間住房特點包括： *每周約$290 潛在收入 *10sq 設別完善的生活區 *開放式格局和配套設施 *1 臥室和 1 浴室

一房價格可買兩棟精品住房！$965,990 175 MARSHALLS ROAD, TRARALGON, VICTORIA, 3844 房主急售。歡迎出價。

*帶衛生間的私人車庫

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Friday 18 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 Shirvington Place Donvale

外觀靚麗的奢華家居 地處 Donvale 高處佳位，這棟寬敞的雙層住房設計精美，外觀靚麗，設有多個生活 區。住房奢華現代，空間寬敞，極易打理。樓下設有典雅的寬敞正式客廳，聘禮廚 房，餐廳和家庭室，裝修精美，可通往戶外用餐區和娛樂區。另設有寬敞的安全雙 車庫和設計精美的學習間。樓上設有大型主臥室，配備步入式衣櫥和奢華衛浴。 另設有兩間配備壁櫥的臥室，共用一間迷人的主浴室和獨立化妝師。此外住房還 設有多功能的寬敞多媒體室。近 East Doncaster 中學，Donburn 和 Donvale 小學， 知名的 Tunstall Square 商店，咖啡館和其他設施，公共交通和 Eastklink，開車數 分鐘可達 Westfield Doncaster。

拍賣 6 月 3 日 周日 12:30pm 開放 周六(19/5) 10:00-10:30am 周日(20/5) 10:45-11:15am 聯繫人 Spiros Vamvalis 0420 747 919 Harry Manaras 0420 477 007

2/405 High Street, NORTHCOTE, VIC 3070 03 9486 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

10 Heath Street Pascoe Vale

開發商首選! 已有批文可移除樹木 位於住宅開發 2 區(RGZ2)，土地面積約 797 平 方米，非常適合重建/開發(STCA)，臨街正面寬 度超過 20 米。現有洋房擁有 3 間臥室，帶客廳/ 餐廳，廚房/飯廳，涼亭，停車位等設施，可用於出 租。近各類公交設施，距離 Pascoe Vale 火車站 約 250 米，步行可至 542 路和 561 路巴士站。附 近還有商店，咖啡餐廳和學校，屬 Strathmore College Zone，可輕鬆直達 CBD。

議價出售 開放 請預約參觀 聯繫人 Spiros Vamvalis 0420 747 919 Stefan Perera 0420 747 929

50 Elizabeth Drive Lalor

頂級家庭住宅 靚麗的三臥室住宅，位於墨爾本發展最快的住 宅區之一 Lalor，非常適合自住、開發或投資。擁 有 3 間寬敞臥室，1 間中央浴室，大廚房和餐廳， 寬敞客廳，室外大後院適合休閒娛樂。附近有多 購物區，公園(Flanagan Park，Gillwell Park 和 Huskinsson Avenue Reserve)，可輕鬆直達公 交設施(Lalor 火車站和巴士站)。

拍賣 6 月 2 日 周六 11:30am 開放 周六(19/5) 2:30-3:00pm 周四(24/5) 6:00-6:30pm 聯繫人 Spiros Vamvalis 0420 747 919 Stefan Perera 0420 747 929 2/405 High Street, NORTHCOTE, VIC 3070 03 9486 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

花園環繞·絕美家園 Panorama Box Hill 由曾獲大獎的 Peddle Thorp Architects 設計建造 品質高檔, 線條簡潔美觀, 外觀獨特迷人. 在完美地段安家 在靜謐花園漫步 在自然光中生活

此外,多面的採光,居住舒適度大為提升,採光良好. 設計精美,用料上乘,品質高檔.還有陽台可觀賞美景,連接生活區. 另有度假式花園設施,燒烤設施,健身房.一樓有零售設施,低維護成本的大堂.

Panorama Box Hill 位於 Box Hill 中心地段,近美麗的 Box Hill 花園. 可步行至購物中心,飯店,公共交通,學校和醫院. 展示房地址： 826 Whitehorse Road, Box Hill, Vic 3128 聯繫電話: Andy Lin 0404 186 805 Henry Lee 0417 112 636

826-830 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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BOX HILL

5/19-21 Hopetoun Parade

Box Hill 中心 無懈可擊的地段 正在尋覓頂級的市區生活嗎？無需再煩惱，這棟美麗的雙層別墅位於墨爾本最炙手可熱 的地區之一。擁有舒適的正式客廳，廚房帶飯廳，可觀賞私家後院美景，獨立盥洗室和洗 衣房，樓上 2 間帶衣櫃的大臥室，1 間中央浴室，車庫可停 4 輛車。近 Box Hill Central，步 行可至多所學校，商店和公交。良機難得，欲購從速，歡迎致電 Lindellas 地產。

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拍賣日期: 5 月 19 日 周六 11:00am 開放時間: 5 月 19 日 周六 10:30-11:00am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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BOX HILL SOUTH

2/20 Roberts Avenue

MOUNT WAVERLEY 高中學區房 現代化豪華生活享受 近新氣派 townhouse，專業建築學設計，擁有 4 間臥室(樓上樓下各 1 間帶衛浴套 房的主臥室)，朝北開放式大客廳，現代廚房可觀賞室外露台和花園風景。樓上 spa 浴室鋪有高檔瓷磚，室內還配有頂級地毯和拋光橡木地板。中央冷暖氣，大洗 衣房，雙車庫帶儲物區，行車道。位於寧靜街區，所在住宅區僅有 2 棟物業，屬 Mount Waverley 中學學區(M.W.S.C.Z)，近 PLC，Kingswood College，Burwood One 和 Box Hill 商業街和公交設施，不容錯過的絕佳良機。

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拍賣日期: 5 月 19 日 周六 3:30pm 開放時間: 5 月 19 日 周六 3:00-3:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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Friday 18 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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BOX HILL SOUTH

12 Wellard Road

至真至美的優質家庭住宅 美麗建築設計的家庭住宅，配有雙層玻璃窗，客廳設有家庭影院和壁爐，書房， 4 間臥室都帶衣櫃，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，家庭浴室，開放式客廳可通往 室外娛樂區和美麗花園。洗衣房，中央除塵，冷暖空調，雙停車，安全車庫帶自 動大門。近公園，學校，Burwood One。Lindellas 地產公司助您擁抱美好生活！

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拍賣日期: 6 月 16 日 周六 12:30pm 開放時間: 5 月 19 日 周六 2:00-2:30pm 5 月 24 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

市

上

新

全

BOX HILL

13/41 Harrow Street

優質生活 從這裡開始 氣派寬敞的公寓，精美裝潢，現代化生活享受。擁有 2 間寬敞臥室(主臥帶衣 帽間和衛浴套房)，開放式客廳/飯廳區，整潔廚房帶 Smeg 廚具，整體格局 方正。近 Box Hill Central，商店，餐飲街和公交設施。配套設施還包括: 高天 花板，視頻對講，分體空調，儲物區和安全的帶頂停車位。

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出售 開放時間: 5 月 19 日 周六 1:30-2:00pm 5 月 24 日 周四 3:00-3:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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Friday 18 May 2018

BURWOOD EAST

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354 Blackburn Road

罕見的優秀入市良機 無可匹敵的高檔地段 近 Burwood One 購物中心，這棟 20 世紀末建成的優質磚房地段優越，價格實惠。 新近粉刷，隨時可以入住，也適合翻新或重新開發(STCA)，潛力巨大。擁有開放式 客廳和餐廳，廚房設備齊全，中央浴室，3 間臥室，其中 1 間有陽台可直通後院。還 有停車位，冷暖空調，靠近 Burwood One，公交和迪肯大學，良機勿失，欲購從速。 歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。

BOX HILL SOUTH

12 Little Street

在 Little St 上的人生大機會 位於佳區高位的經典優質住宅，經過翻新，擁有開放式客廳，廚房可觀賞 Gardiners Creek Reserve 風景，現代化浴室，4 間臥室，每間都有陽台，主臥帶衛浴套房。 還有管道暖氣，雙停車位以及儲物空間。位於 Box Hill 高中學區，步行可至迪肯大 學，PLC，Wattle Park 和電車站，開車幾分鐘就能到達 Burwood One 和 Box Hill Central。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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拍賣日期: 6 月 2 日 周六 11:00am 開放時間: 5 月 19 日 周六 12:00-12:30pm 5 月 24 日 周四 12:00-12:30pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Michael Zhang 0423 943 321

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拍賣日期: 6 月 2 日 周六 12:30pm 開放時間: 5 月 19 日 周六 12:00-12:30pm 5 月 24 日 周四 3:00-3:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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ABBOTSFORD

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617A/609 Victoria Street

令人羨慕的時尚生活 位於 Abbotsford 便捷地段，明亮舒適 2 臥室公寓，室內設有大窗，自然光充 沛。高檔公寓樓，靠近 IKEA 和 Victoria Gardens 購物中心，有公交可直達 CBD，Bridge Road 和 Hawthorn。近 Yarra River，自行車道和高爾夫球場。

GLEN IRIS

13/41 Carroll Street

無懈可擊的中央地段 頂級投資或首置佳選 位於著名的 Glen Iris 便捷林蔭佳區，Palm 41 Court 精品公寓樓，非常適合首置或 投資。這間單臥室公寓位於頂層，廚房配有高檔地板和電子爐灶，開放式客廳和廚 房，大臥室帶入墻衣櫃，浴室內有超大淋浴間，私家陽台。還有帶頂停車位，公共洗 衣房。地段絕佳，近 Gardiner 火車站和電車站，Tooronga 購物中心，步行道/自行 車道，Gardiner Park 和 Monash Freeway。Lindellas 地產公司誠摯推薦。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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私人出售 開放時間: 5 月 19 日 周六 2:00-2:30pm 聯繫人: Jay Trikha 0499 888 376

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拍賣日期: 6 月 2 日 周六 3:30pm 開放時間: 5 月 19 日 周六 12:30-1:00pm 聯繫人: Jay Trikha 0499 888 376

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Friday 18 May 2018

BURWOOD

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77 Middleborough Road

住宅開發區(RGZ1)帶政府批文 屬 MT WAVERLEY 中學學區(MWSCZ) 罕見優質物業，頂級開發大地，帶批文可建 8 棟聯排別墅，位於住宅開發區(RGZ1)，屬 Burwood Heights Activity Centre 中心。近迪肯大學，PLC，Mount Scopus，Box Hill Golf Course，Burwood Heights 購物中 心和 Burwood One，更是 Mount Waverley 中學學區(MWSCZ)。牢固磚式住宅，佔地約 892 平方米，3 間 臥室加書房，中央浴室，大客廳，廚房和飯廳，寬敞陽光房直通大後院。 土地尺寸: 大約 18.29m* (60” ) x 48.78m* (160’ ) = 892m2* (9600sqfeet) Burwood 區在過去的 15 年來發展迅速，現在就行動，抓住您的未來！

BOX HILL SOUTH

16 & 25/1219-1221 Riversdale Road

BOX HILL 高中學區 3 臥室公寓 位於 Box Hill 高中學區，近迪肯大學和多所公立私立學校(包括 McCubbin 小學和 Kingswood College)，周邊有 Box Hill 高爾夫球俱樂部和 Gardiners Reserve，開車一小段距離即可到達 Box Hill Centro，公交樞紐和休閒中心(有火車、巴士、電車、餐廳、咖啡廳、市場、超市和眾多購物設施)。該公寓 位於項目後方，安靜私密，室內明亮寬敞。所有房型配備電子爐灶/電子烤箱和洗碗機。 特點包括: - 3 間臥室 - 盥洗室帶第二衛生間 - 開放式廚房/會客廳，配有分體空調 - 陽台可欣賞美麗風景 - 主浴室/洗衣房，衛生間 - 一個安全的地下停車位

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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出售 開放時間: 5 月 19 日 周六 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717

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Friday 18 May 2018

DONCASTER

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26-28 Winston Drive

此時此地, 享受最好的生活!

Winston 是位於 Doncaster 的精品住宅項目，由 9 棟 3 & 4 臥室的聯排別墅組成，坐落於墨爾 本繁華的東區，距離 CBD 僅 20 分鐘車程，附近配套設施齊全。頂級豪華享受，暖灰地磚，高檔 木地板，大理石檯面，室內空間寬敞，頂配浴室給您最舒適的享受。Winston 周邊有多所著名 學校和康樂設施，開車 4 分鐘就能到達 Westfield Doncaster 購物中心，還有 Village 電影院， 眾多餐飲和娛樂設施。僅有 9 棟，欲購從速！歡迎來電咨詢詳情。

BLACKBURN

201/1 Queen Street

現已完工 即可入住 五層樓高的精品公寓樓，有 1 臥室和 2 臥室公寓組成。現代化奢華設計，選料優秀，配套設施 包括: 高檔木地板和高品質廚檯。儲物空間充足，地段便捷，還有美麗後院和陽台，可觀賞美 麗風景，室內採光充沛，裝修精美。近 Morton Park，Blackburn Lake Sanctuary，周邊地區風 景 優 美。步 行 可 至 Blackburn Station Village，咖 啡 店，餐 廳 和 商 店，附 近 還 有 Forest Hill Chase 和 Box Hill 購物中心。步行還可到達 Blackburn 火車站，Blackburn 小學和 Blackburn 高中。開車 5 分鐘可到 Eastlink 高速公路。

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Michael Zhang 0423 943 321 Helen Zhang 0405 731 717

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Friday 18 May 2018

DONCASTER

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1/27 Hillingdon Crescent

Doncaster 豪華 4 臥室別墅 正在建造中的優質別墅，樓花現正出售中。2018 年即可入住，位於 Doncaster 蓬勃 發展的優秀街區，雙層結構，裝修精美，高天花板，4 間大臥室，3 間浴室，開放式廚 房配有大櫥櫃、歐式不鏽鋼廚具和凱撒石廚檯，餐廳區和客廳可通往室外娛樂露 台。燃氣暖氣，分體空調，雙車庫帶內部通道。近 Biralee 小學，Koonung 中學，公園， 公交設施，Westfield Doncaster。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦。

BOX HILL NORTH

88 Dorking Road

Dorking Rise 優雅住宅 這套全新三臥聯排別墅屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 一切生活設施， 包括商店，公園，公共交通，飯店。品質高檔，格局合理，用料上乘，十分優雅。 將帶給您令人羨慕的生活。項目正在施工中，2018 年即可入住。今日購買， 不容錯過。

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Michael Zhang 0423 943 321 Helen Zhang 0405 731 717

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出售 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Helen Zhang 0405 731 717

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BOX HILL SOUTH

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18 Beaver Street

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BOX HILL

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3/6 Simpsons Road

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Box Hill 高中學區 高檔四臥室家庭洋房

完美地段 頂級品質單元房

位於 Box Hill High School 學區，這棟 Western Red Cedar 家庭住房，擁有 4 間臥室，包括 帶入墻衣櫃和書房/辦公室/或改成衛浴套房的主臥室，另有 3 間雙人臥室（其中 2 間帶入 墻衣櫃） 。寬敞中央家庭室帶獨立暖氣，廚房配有不鏽鋼廚具，2 間浴室，獨立衛生間。後方 有第二間家庭室，可觀賞室外帶頂棚露台和大後院美景。配有水冷空調，洗衣房，閣樓儲 物間，2 個停車位。靠近 Roberts McCubbin 小學和 Laburnum 小學，步行可至火車站，Box Hill 商業街、火車站和公園。攜手 Lindellas 地產公司，讓您夢想成真。

首次購房者和投資人士請注意，這棟優質單元房位於墨爾本最受歡迎的地 段之一。內部明亮寬敞，鋪有拋光木地板，2 間帶入墻衣櫃的大臥室，客廳配 有空調和暖氣，餐廳和廚房位於房屋中央，還有整潔浴室，易打理的後院和 停車位。屬 Box Hill 高中學區，近 Box Hill Central，公交設施和周邊公園。如 此良機，稍縱即逝，欲購從速。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。

私人出售 開放時間: 5 月 19 日 周六 3:00-3:30pm

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9/76-80 Grey Street

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聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Michael Zhang 0423 943 321

私人出售 開放時間: 5 月 19 日 周六 12:30-1:00pm

BLACKBURN SOUTH

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2/6 Faulkner Street

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美好海灘生活 近 St Kilda 兩臥室公寓

House 般寬敞的 3 臥室 villa 住房 位於優越地段

享受城市生活的同時，感受清新的海風，這一切您都可以擁有。這間裝潢一新的兩 臥室公寓面朝水景，位於 St Kilda 中心佳位，非常適合職業人士、退休自住或投資。 2 間帶入墻衣櫃的大臥室，現代化浴室，獨立衛生間，寬敞客廳和餐廳區，廚房配有 不銹鋼廚具，全新地板，大陽台風景優美，帶頂停車位，安全出入口帶對講系統和 遙控大門。靠近海灘，電車站，商店等周邊設施。Lindellas 地產公司竭誠為您推薦。

您正在尋覓可輕鬆打理的優越地段住房嗎？或是正在打算做一筆投資？這棟如 House 般寬敞的 villa 單元房，位於僅有 2 棟物業的住宅區後方，提供 3 間臥室，2 間帶入墻衣 櫃，主臥室帶入墻衣櫃和衛浴套房，舒適客廳/餐廳區，分體空調，私家後院設有娛樂 露台，單車庫，無物業費。步行可至 Forest Hill Chase 購物中心和公園，周邊有多所學 校和巴士站。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦，墨爾本最旺的東區地段。

出售 $595,000 開放時間: 5 月 19 日 周六 10:00-10:30am

聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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BOX HILL NORTH

202/546 Elgar Road

頂樓生活 至尊享受 首置人士和投資者請注意，明亮寬敞的現代化兩臥室/兩浴室公寓房，近 Box Hill 各類設施。開放式客廳鋪有典雅木地板，高品質廚房帶不鏽鋼廚具 和石質廚檯，飯廳/會客廳可通往私家陽台。分體空調，刷卡進門，還有安全 的地下停車位和儲物間。該地區租房需求極高，投資潛力非常大。附近有公 園，Box Hill TAFE，Box Hill 購物中心等配套設施。欲購從速！

RINGWOOD

29 Bedford Road

已有 4 棟住宅項目批文 罕見良機，不容錯過。已有政府批文可建造 3 棟寬敞聯排別墅，同時保留現有的愛德 華風格住房。優質大地屬 Residential Growth Zone-Schedule 1。 - 有潛力可做幼兒園或醫療診所(需政府批准) - 已有 4 棟住宅項目批文 - 靠近 Ringwood Secondary College。 土地: 約 20.12m x 40.23m = 809 平方米

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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出售 $475,000 - $520,000 開放時間: 5 月 19 日 周六 11:15-11:45am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717

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出售 開放時間: 5 月 19 日 周六 2:30-3:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691

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Friday 18 May 2018

DONCASTER

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712/101 Tram Road

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BURWOOD 4 Clanbrae Avenue

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兩臥室公寓 高端生活享受

時尚三臥住宅

高端公寓，中央生活區鋪有高檔木地板，現代化廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和石料廚檯， 舒適的客廳和用餐區，可通往室外大陽台。2 間帶入墻衣櫃的雙人臥室，其中 1 間帶讀書 角，可觀賞 Doncaster 美麗風景。配有分體冷暖空調，豪華浴室內設歐式洗衣設施，還有視 頻對講系統，公寓樓里有健身房，樓頂露台花園和 BBQ 設施，帶 1 個地下停車位和儲藏 間。近 Westfield Doncaster，East Doncaster 中學，商店，公園，學校，公交。毫無疑問， Panorama 就是 Doncaster 最佳的居住之選。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。

這套住宅位於 Burwood 絕佳地段，屬於 Mount Waverley 高中學區，內有三間臥室，適 合家庭，尋找小戶型者，投資者購買。維護良好，舒適便利。客廳北朝向，廚房和用餐區 鋪設竹子地板，配備凱撒石檯面和 Bosch 烤箱，適合家庭娛樂，連接露台和私人庭院。 另有獨立廁所，帶內入口的雙車庫。還有家庭浴室，洗衣房，三間臥室中兩間有入墻櫃， 主臥帶入墻櫃和獨立衛浴。配備燃氣管道暖氣，水冷空調。舒適便利，近巴士站和電車 站。短時開車可至 24 小時 Kmart，Coles 超市，近公園，PLC，Mount Scopus Memorial 學院，Middleborough Rd 新建的購物區。不容錯過。

私人出售 開放時間: 請預約參觀

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BOX HILL

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39 Harrow Street

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BOX HILL

12 Howard Street

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已獲批文可建造 4 層 25 套公寓，位於居民增長 2 區(RGZ2)

742 平方米居民增長區(RGZ1)地塊-屬於 BOX HILL 高中學區

罕見機遇，已獲批文可開發 25 套公寓，屬於居民增長 2 區和“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” 。位於飛速發展的 Box Hill。屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 商 店，飯店，中心，火車站，巴士站，電車站，近 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園和娛樂 設施。佔地約 656 平方米，已獲批文可建造 656 平方米。14 套 2 臥和 11 套 1 臥公 寓。四層建築，加地下停車場，可步行至 Box Hill Central，Box Hill 火車站，109 路 電車站，巴士站，醫院，Epworth 醫院，Box Hill 花園，Box Hill 高中。

機會難得，絕佳物業/開發地塊（STCA） ，屬於居民增長區，屬於“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” ，位於 Howard Street 高地勢地塊。加州式住宅，地勢高，面積約 742 平 方米，直通 Oxford Street。內有四間臥室，兩間浴室，3/4 間獨立生活區。位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園，Box Hill 中心市場，Box Hill 商店，飯店區，公共交通，Box Hill 火車站，公立和私立學校，公園和娛樂設施。潛力巨 大，未來可做土地儲備，重新開發，建造多套 unit/聯排別墅（STCA） 。

私人出售 開放時間: 請預約參觀

聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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59 Winmalee Road, Balwyn

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2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：5 月 31 日

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434 Elgar Road, Box Hill

2/111 Station Street, Burwood

409/6-8 Wellington Road, Box Hill

3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 5 月 21 日

3 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：5 月 23 日

3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 現在

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$380 每週

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 10B Fraser Street

Glen Waverley

4/614 Waverley Road

Glen Waverley

如果您在尋找一個靠近一切所需, 現代化並易於打理

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生活區鋪設閃閃發光的瓷質地磚, 一個寬敞的客廳和 飯廳。美膳廚房配有不銹鋼廚具，光澤櫥櫃和凱撒石檯 面。共有 4 個大小適中帶衣櫥的臥室，包括主人套房帶 衛浴間和開放步入式衣櫃，另還有一個學習角, 寬敞的 家庭浴室，樓下化妝室和獨立洗衣房。其他設備還有： 中央冷暖氣，水箱，花園棚，露天娛樂區, 易打理庭院, 遙控雙車庫及磚圍牆帶安全閘門。

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這個完美呈現的家居坐落在約 668 平方米的明亮轉落街

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這 套 位 於 Glen Waverley 中 學 學 區（STSA）的 住宅絕對是一個投資機良機！地理位置優越， 位於 Holmesglen 學校對面，鄰近 Monash 水上 活動中心，離 Pinewood 和 The Glen 購物中心、 Kingsway 餐飲娛樂街、公交車站和火車站僅幾 步之遙。蔥鬱的樹木給住宅提供了一個私密及 安靜的環境，這套單層住宅建有 2 個帶入牆衣 櫃的寬敞臥室, 帶漂亮飄窗的寬敞開放式客廳 和飯廳。另還有帶煤氣爐灶的木質廚房和家庭 浴室。現有租約至 2019 年 3 月，保證了穩定的 租金收入。其他配套包括管道暖氣、空調、寬敞 洗衣房、單個車庫和容易打理的庭院。

投資者或開發商。

區，擁有 2 個獨立車道，並位於 Mount View 小學校區 （STSA） 。靠近 Kerrie Road 商店，Highvale 小學和中學，

•步行數分鐘即可到達 Mazenod 學院和位於 Brentwood 中學學區。

Camelot Rise 小 學 及 可 漫 步 到 The Glen 購 物 中 心，

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• 靠 近 Brandon Park 和 Waverley Garden 購 物 中 心, 輕 鬆 直 達

Kingsway 和火車站。怡人的前陽引領你到這個迷人的單

EastLink 高速公路。

•位於佔地面積約 699 平方米的寧靜街區, 這套完美的住宅提供無

層家居提供明亮的家庭生活。一個 L 形的客廳/飯廳通向

限潛力。

明亮通風的廚房，配有西門烤箱，蒸鍋和洗碗機。熌爍的

•簡易的佈局帶一個獨立的客廳和飯廳連接一個廚房。共建有 3 個

檯面，軟關抽屜櫃和嵌入式全身櫥櫃提供了大量的烹飪

勻稱帶衣櫥的臥室, 包括主人套房帶衛浴間和步入式衣櫃, 另有

和存儲空間。毗鄰的用餐區通向巨大的家庭廳設有冷暖

一個家庭浴室和第 2 個衛生間。後方有一個大後院和有蓋陽台,

空調 - 非常適合全年季節娛樂。住宿包括 4 間寬敞的帶

非常適合戶外聚會/夏日燒烤活動!

入牆櫃，主人套房浴室以及步入式衣櫃，另有帶獨立衛生

這套住宅坐落在 Mulgrave 最炙手可熱區域,提供絕佳機會! 勿失良

間的家庭浴室。其他設備包括：管道加熱，水冷，冷暖空

機！

調，自動噴水系統，2KW 太陽能電池板，遮陽篷，警報系

在 MOUNT VIEW 小學校區 的四臥室家居

統，連接熱水系統的水箱，配備 Foxtel 的 NBN，棚屋/工作 空和遙控雙車庫以及車道上的大量停車位。

參觀: 周六（19/05）2:15-2:45pm 售價: 請咨詢中介

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Glen Waverley BWSCZ

為你孩子的未來投資 數分鐘即到 MAZENOD 學院

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站 以 及 Highvale 小 學 和 中 學。開 車 幾 分 鐘 可 到 PLC，Deakin 大 學，The Glen 購 物 中 心 以 及 火 車 站。全屋鋪設美麗的拋光浮動地板，光線充足的開 放式生活區毗鄰設備齊全的廚房，廚房帶有花崗岩 廚檯，不鏽鋼 900mm 直站立式燃氣灶具和烤箱，洗 碗機，早餐吧以及充足的儲藏空間。3 間寬敞臥室，

設施包括管道暖氣, 水冷, 太陽能電池板, 遙控雙車庫,

寬敞按摩浴室帶有溫度控制熱水系統，溫馨戶外娛

安全警報系統, 對講機和花園棚。這是不容錯過的良機!

樂區適合露天晚餐。其他亮點還包括：煤氣管道暖

一個易於打理的住宅,沒有物業管理費, 優越的地理位

氣，分體空調，2100L 水箱，安全警報系統，花園棚，

置，靠近一切所需, 步行可到 Central 公園, Monash 游泳

超大前花園，單車庫，車道上另帶有額外的停車空

館和運動中心,Holmesglen 學院和公交車站。靠近火車 站, Pinewood, The Glen 和 Brandon Park 購 物 中 心,

間。沒有物業管理費，適合投資者，首次置業者以及

Brentwood 中學和 Wesley 學院和 Monash 高速公路。機

年輕家庭。

會難得不容錯過!

售價: $980,000

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投資者和首次置業者的完美選擇

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7 Magnolia Court 坐落在安靜的街閣位於 Brentwood 中學學區(STCA), 新業主可以直接入住！步入住宅后，馬上看到完美的正 式客廳和飯廳, 連接一個新裝修的整潔時尚廚房, 設備 齊全配有優質廚具, 別緻的防濺板, 大食物儲存室和早 餐吧帶大量設計巧妙的櫥櫃。毗鄰是寬敞的家庭區, 可 通往易打理的後花園設有甲板區帶有蓋水療和燒烤區, 非常適合戶外娛樂休閒!離開客廳是 3 個均勻臥室，包括 大主臥室帶衛浴間, 還有一個家庭浴室和 2 個衛生間。 其他配備包括：管道暖氣, 水冷, 單車庫及雙車棚。無需 駕車便可步行到 Pinewood 購物中心, Holmesglen 技 術學校, Pinewood 小學, Monash 游泳館和運動中心, 公園和公共交通工具, 靠近 Brentwood 中學, The Glen 購物中心和 Monash 高速公路。

參觀: 周六（19/05）12:30-1:00pm 售價：$1,270,000

3

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3

位於 Golden Mile 地區的 優越娛樂家庭住宅

預約參觀請致電03 9560 3988

參觀: 周六（19/05）11:00-11:30am 3 1 1 售價: $778,000

6 Kosciusko Court

Wheelers Hill

這套維護良好的美麗單層家居佔地面積約 653 平方米,

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Burwood 東小學，近 Burwood One 購物中心，電車

人士, 首次購房者或投資者。戶型卓越, 雙區佈局提供了

式衣櫃及衛浴間, 另有一個家庭浴室帶獨立衛生間。其他

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位 於 寧 靜 街 區，步 行 10 分 鐘 內 可 到 Glendal 及

共有 3 個大小適中帶衣櫥的臥室, 包括主人套房帶步入

167 Coleman Parade, Glen Waverley

售價: 請咨詢中介

不遜色，坐落在只有兩套的安靜後方位置。非常適合退休

帶有石地鋪設的庭院, 非常適合進行各種戶外娛樂活動!

位於 Brentwood 中學學區 的 3 房完美家居

參觀: 周六（19/05）1:30-2:00pm

這個寬敞的單層單元, 不論在空間，質量和佈局方面都毫

早餐吧,寬敞的家庭/用餐區享受朝北美好陽光, 並通向

Glen Waverley

廳批准的計劃建造兩套並排聯排別墅帶獨立的車道（STCA） ！

1/598 Highbury Road

Glen Waverley

一個舒適的客廳，時尚廚房配有優質廚具和花崗岩廚檯/

機會難得

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Chris Feng

這套寬敞的雙層住宅坐落在安靜街閣位於 Golden Mile 位置。提 供優越生活和娛樂空間, 寬敞的居住環境非常適合大家庭和賓 客們。步入住宅后，馬上看到一個令人印象深刻的正規客廳配備 了煤氣壁爐和可以欣賞 Dandenong 美景的大麗灣窗台直達帶 高聳的大教堂天花板的飯廳, 全屋設有拋光木地板。一個多功能 的娛樂室帶化妝室可轉成三床位的第 7 間臥室。另有陽光室通 向陽台並可俯瞰美麗的太陽能加熱游泳池和按摩池。無可挑剔 的廚房設有凱撒石檯面/早餐吧，優質不銹鋼廚具毗鄰用餐區可 欣賞游泳池景觀，而戶外廚房設有燒烤爐和額外浴室,是全年娛 樂的另一選擇！上層包括 5 間帶入牆櫃的臥室（包括帶步入式衣 櫃和私人陽台的主臥室套間）, 另有家庭休息室，以及 2 間帶獨 立衛生間的共用浴室，下層的第 6 間臥室/書房是留宿客人的理 想選擇。位於 Brentwood 中學校區及黃金地段，只需幾分鐘即可 到達 Caulfield Grammar，Wheelers Hill 小學和中學，Jells 公園， 巴 士，Brandon Park 和 Wheelers Hill 購 物 中 心，容 易 直 達 Monash 高速公路和 Eastlink。其他時尚便利設施包括中央冷暖 氣，管道吸塵，雙車棚，雙車庫和充足的存儲空間。

售價：請咨詢中介

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語)

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趙淑芳（國粵語）

Thomas張（國粵語）

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2/42 Briggs Street, Mount Waverley

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Mt Waverley 區 單層靚屋

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簡潔易理，不愁爬樓梯，一地兩屋，沒有業主法團煩惱。全屋 新裝修，三房兩廳，主人套房，兩浴兩衛；拋光實木地板，現代 化廚房，遙控雙車庫，中央冷熱系統，吸塵系統及警報系統。 易理後花園，鄰近商場、學校、公園、公共交通及 M1 高速出 入口，自住、投資極佳選擇。

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私人出售 售價: $800,000-$880,000 開放時間: 周六(19/5) 11:00-11:30am 周四(24/5) 4:00-4:30pm 聯繫人: Helen Zhan 0411 836 689 Tina Zhang 0432 726 248

3/22-24 Winbourne Road, Mount Waverley

Melway: 70 C1

絕佳位置 - 私人出售

3

這棟近新的聯排別墅，位於熱門 Mt. Waverley 中心絕佳位置， 步 行 可 至 火 車 站、購 物 街、公 園、學 校 等；且 在 MWSC 及 MWPS 校區內，有獨立街面，前後花園；樓上兩睡房及學習/遊 戲空間，北向露臺；樓下主人套房帶雙洗臉盆、步入式衣帽間； 寬敞明亮客飯廳直出後院，現代化廚房配石臺面及高級不銹 鋼用具；全屋管道冷暖氣，遙控雙車庫等。歡迎查詢。 《墨爾本日報》報業集團

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售價: $1,398,000.00 開放時間: 請致電預約參觀 聯繫人: Helen Zhan 0411 836 689 Tina Zhang 0432 726 248

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

本周六 1pm 拍賣

7 David St. Box Hill South 3

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高品質典雅住宅，磚墻結構，位於友善家庭住宅區。配 有硬木地板和精美頂飾，入口大廳直通正式客廳和餐 廳，配有壁爐，開放式現代化廚房配有石料廚檯和高檔 廚具，飯廳/家庭室可直達室外超大露台和花園，非常適 合休閒娛樂。頂級地段，步行可至多所學校(屬 Box Hill 高中學區)，公園，Box Hill 購物中心，巴士站，火車 站，電車站，TAFE 和醫院。 拍賣日期 5 月 19 日 周六 1pm

開放時間 周六(19/5) 12:30-1pm

聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683

19 Union Rd. Surrey Hills 3

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極受歡迎的家庭住宅區，附近有多所精英學校和公 園，這棟優質住宅潛力巨大，適合重建夢想豪宅或開 發 2 棟平排的全新別墅，每棟可擁有約 29 米寬的臨街 正面(需政府批准)。現有洋房擁有 3 間臥室，大客廳/ 餐廳，獨立廚房，浴室和洗衣房，後方有小屋和工作 車間，外加花園儲物間和多個臨街停車位。步行可至 South Surrey Park，Wattle Park 和電車站。總潛在土 地面積約 691 平方米，產權上有約 609 平方米。 拍賣日期 5 月 26 日 周六 12pm

開放時間 周六(19/5) 12-12:30pm 周四(24/5) 12-12:30pm

聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

321 Union Rd. Balwyn 4

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高檔建築師自住房，氣派豪華，頂級工藝，給您最優質的家庭 生活氛圍。典雅內飾，正式客廳，寬敞的休閒起居區和餐廳， 可通往帶頂露台，設有 BBQ 設備，Gasmate 暖氣和吊扇，讓您盡 享休閒娛樂生活。廚房配有凱撒石廚檯，步入式櫥櫃和 Miele 廚 具。樓上 4 間美麗臥室，1 間書房區，主臥室帶衛浴套房，內有 雙洗手台，還配備衣帽間。1 間 spa 浴室，盥洗室和洗衣房。3.3 米高天花板，管道暖氣，分體空調，雙層玻璃窗，中央除塵，1 間化妝間，安全警報，遙控大門和帶內部通道的雙車庫。

私人出售

開放時間 周六(19/5) 1-1:30pm 周四(24/5) 3-3:30pm

聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Josie Cheng 0421 799 863

Josie 对地产行业充满热情，她 知识丰富，在许多行业拥有丰富的销 售经验，包括: 零售批发，进出口贸 易，以及产品生产等，这些经历都对 她的地产销售工作提供了极大的帮 助。 如今，Josie 在墨尔本最繁华的 东区拥有了自己的房子，并已在此居 住了 20 年。她将用自己顶级的地产 知识，和优秀的谈判技巧，来为客户 提供最好的服务。

Josie Cheng 销售顾问

0421 799 863 jcheng@hockingstuart.com.au

“我喜欢自己以前所有从事过的 工作，但地产销售才是我的真爱。这 个行业充满着挑战和机遇，并且可以 让我每天都认识不同的新朋友。” Josie 能够流利使用普通话，广 东话，福建话，马来语和潮州话，这让 她可以更好的与不同文化背景的客 户进行交流。

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Balwyn/Hawthorn 办公室 544 Whitehorse Road(Union Road 转角), Surrey Hills 《墨爾本日報》報業集團

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349A Beach Road, Black Rock 3

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坐擁 Quiet Corner 海邊美景，這棟全新的 3 臥室 2.5 浴室住房給您帶來海邊的現代 化生活享受。由 Lowe Design & Build 精心打造，住房設有私人電梯，休閒客廳， 戶外露台，美麗花園，開放式娛樂室（配備燃氣壁爐），坐擁周邊迷人景色，廚 房配備 Bosch 廚具，另設 2 個陽台，寬敞主臥室（配備壁櫥和衛浴）。此外設有

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

參觀

5 月 26 日周六 1.30pm

周六 11.45am-12.15pm 周三 12.00pm-12.30pm 周四 5.30pm-6.00pm

聯繫

Stephen Tickell 0418 177 565 Jenny Dwyer 0418 528 988

歐式橡木地板和羊毛地毯，管道循環空調，對講和安全系統，水箱，自動灑水系 統和雙車庫（帶儲物空間）。地處 Beaumaris 中學學區，近 Black Rock Village。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5/26 Edgar Street GLEN IRIS 2

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這處可輕鬆達到 CBD 的時尚一樓公寓是一棟理想的住宅，維護良好的雙層磚房結 構，北向格局光照充足，是首置者和投資者的首選。室內空間寬敞，配備挑高天 花板和光照充足的大型客廳，可通往帶有頂棚的精美陽台。兩間雙人臥室配備壁 櫥，大型浴室配備浴缸，淋浴和獨立衛生間及洗衣設施。現代化的廚房設有燃氣 爐灶，Bosch 烤箱和洗碗機，儲物室和寬敞的用餐區。此外設有可從後方進入，帶 頂棚和遙控門的車棚，分體冷暖氣，安全對講和警報系統。位置絕佳，步行 5 分 鐘可達 Gardiner 火車站，近周邊電車站，Harold Holt 泳池，High Street 的商店，咖 啡館和餐廳，街角便是 Malvern Road，可輕鬆達到 Monash Freeway。

拍賣日期 6 月 2 日周六 12.00pm

開放時間 周六 10.00-10.30am 周四 12:00-12.30pm

聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Yili Ma 0412 938 115

G03/428 Tooronga Road HAWTHORN EAST 2

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這棟安全寧靜的單層奢華公寓設有挑高天花板，典雅的橡木地板，光照充足的寬 敞開放式客廳和餐廳，配備 Miele 不鏽鋼廚具（包括燃氣爐灶）和櫥櫃的凱撒石廚 檯。生活區可通往戶外易打理的寬敞庭院和美麗的北向娛樂區。兩間寬敞的雙人 臥室配備帶鏡壁櫥，另設有兩間鋪設瓷磚的浴室，其中一間還配備歐式洗衣房。 住房為 5 星級節能房，額外亮點包括配備雙層玻璃窗的寧靜客廳，管道冷暖氣， 安全地下停車場和儲物間，可視對講系統。位置一流，街角便是 Anderson 公園和 John Gardner 自然保護區，近 Tooronga Village 和火車站。毗鄰 Camberwell Junction 咖啡館，Rivoli 電影院，購物中心和娛樂設施。

出售 即將拍賣

開放時間 周六 11.00-11.30am 周四 1:00-1.30pm

聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Margot Dawson 0425 619 451

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2/25 Banksia Street CLAYTON 2

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地處小型開發區三棟住房之一，面朝 Edinburgh Street。新近經 過翻新，鋪設全新地板，花園經過翻新。住房是首置者，退休 人士或投資者的首選，距離 Monash 大學僅 1.7 公里，可輕鬆到 達 Clayton 購物中心，火車站，社區設施，運動場，近 Monash 醫療中心。設有寬敞客廳，獨立餐廳，廚房配備全新洗碗機， 烤箱，爐灶，兩間配備壁櫥的臥室，浴室/獨立衛生間，車庫 和車位。

開放時間 周六 1.15-1.45pm 周四 12.00-12.30pm

拍賣日期 6 月 2 日 周六 11.00am

聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438

www.stockdaleleggo.com.au/dandenong

www.stockdaleleggo.com.au/doncastereast

33 Rainsford Drive

NOBLE PARK NORTH

絕佳位置 這棟令人印象深刻的住房設有配備管 道暖氣的大型客廳，家庭用餐區，配備 廚檯，烤箱，燃氣爐灶的廚房。3 間雙 人臥室配備壁櫥，家庭室可通往大型 後院，可供兒童玩耍，另設有 3 或 4 車 位車庫加儲物空間。步行可達周邊多 所 學 校，Waverley Gardens 購 物 中 心，可輕鬆知道周邊設施。千萬不要錯 過這個機遇。

3 臥室，1 浴室，3 車庫 10%定金，30/60 天交割 拍賣時間: 6 月 2 日周六 11:00am 參觀時間: 周六 12:00-12:30pm Chris Drieberg 0411 737 303 聯繫人:

9791 3177 《墨爾本日報》報業集團

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Friday 18 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1&2/14 HIGHFIELD AVENUE, MULGRAVE

市 上

新 全

全新寬敞住宅 位於林蔭佳區，兩棟全新雙層家庭住宅，配有 2 間帶衛浴套房的臥室， 樓上樓下各一間。各自有獨立產權，裝修精美，空間寬敞，設計典雅，極 易打理，非常適合自住或投資。近 Brandon Park 和 Glen Waverley 購物 中心，Glen Waverley 和 Springvale 火車站，Monash 大學，公園綠地，多 所中小學，M1 高速和公交設施。

4

3

2

拍賣 6 月 2 日 周六 2:00pm 開放 聯繫人 辦公室

周六(19/4) 10:00-10:30am 周六(19/4) 12:30-1:00pm Peter See 0415 579 198 Warren Tate 0412 328 072 03 9802 2222

03 9807 9011 262 Stephensons Road, Mount Waverley, VIC, 3149

03 9802 2222 26 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150

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Friday 18 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

8 SUFFOLK STREET, WANTIRNA SOUTH

幸運 8 號，超 740sqm，潛力巨大

3

1

這棟首次出售的家庭住房位置便利。街道盡頭便是 Knox City 購物中心和娛樂中心。街角便是

拍賣

Studfield 商業街，近多所學校和公園，包括 Knox Central 小學，Regency Park 小學，Templeton

5 月 26 日 周六 11:00am

小學，Fairhills 中學一級 Swinburne 大學。現有住房設有 3 間臥室，正式客廳和餐廳，廚房和用

開放

餐區以及一間浴室。您可選擇自住，現代化翻新或擴建，打造您的夢幻豪宅，在準備建造多棟聯 排別墅或分地開發的許可時出租（STCA） 。無論您如何選擇，絕佳的地段都是一大優勢。機不 可失，抓緊時間行動吧！

聯繫人 辦公室

2

周六(19/05) 10-10:30am 周六(19/05) 2-2:30pm 周日(20/05) 11-11:30am Mark Brown 0407 685 880 Christine Turner 0499 944 098 Ringwood 9879 6335 stockdaleleggo.com.au/ringwood

9879 6335

1/23 Ringwood Street, Ringwood

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Friday 18 May 2018 A

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中學學區房，您的秘密花園！靠近商業街和火車站，這棟 2 臥室，1.5 浴室的單層別墅住宅私密寧靜， 後方設有露台，大客廳，精緻 Smeg 廚房，主臥室帶衛浴套房，佈局合理的遙控車庫使得房屋沒有公 共用墻。中央冷暖氣，石料廚檯，硬木地板，太陽能電板，2000L 儲水箱，高檔玻璃窗，您值得擁有！

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 5 月 26 日周六 11.30 參觀 周六 2.00-2.30 & 周三 12.00-12.30 Ben Quigley 0411 878 636 Scott Xue 0433 493 837 Bentleigh 9557 5500

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Friday 18 May 2018 A

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土地面積約 722 平方米，絕佳開發良機(需政府批准)，位於高檔地段，這棟新裝修的家庭住宅空間寬 敞，非常適合開發，地段便捷，近 Greythorn 小學，Belmore Road 商業街，公交設施，開車一小段距離即 可到達 Balwyn High School，Koonung 中學，Westfield Doncaster 和 Eastern Freeway。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 6 月 2 日 周六 11.00 參觀 周六 12.30-1.00 & 周四 11.00-11.30 Damlan De Iacovo 0431 740 658 Anthony Smith 0419 888 980 Camberwell 9805 1111

詳情請發送短信 CARRIGAL 至 0428 164 640

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這處墨爾本東區的寬敞土地佔地超一英畝（約 4,433sqm） ，共設有 18 棟公寓，每年總租金收入約 $300,060，共有超過 3 個地契。後方坐擁市區景色，適合翻新，重新開發等多種選擇（STCA） 。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

面向國際公開出售 6 月 7 日 周四 2.00 截止 參觀 周六 12.00-12.30 Caroline Hammill 0418 334 561 Maria Xu 0411 491 089 Camberwell 9805 1111 Hamish Burgess 0421 641 497 Bryson Cameron 0434 608 316 Melbourne 9612 8874

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Friday 18 May 2018 A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

溫馨靚麗的家庭住宅，擁有 3 間臥室加書房，2 間浴室，非常適合翻新或重建全新豪宅(STCA)，土地 面積約 580 平方米。朝北客廳和餐廳，休閒飯廳，木質廚房，主臥室帶衛浴套房，現代化浴室，美麗 花園，還有帶衛生間的小屋，露台，冷暖空調，兩個停車位。近 Blackburn 高中，Kerrimuir 小學，Koonung Creek Reserve，Koonung Creek Trail，Westfield Doncaster，Kerrimuir 購物街和高速公路。

拍賣 6 月 2 日 周六 3.00 參觀 周六 2.00-2.30 & 周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000

空間寬敞的雙層住宅，擁有 4 間臥室加書房，3 間浴室，正式大客廳和餐廳，超大家庭室和飯廳，經 典廚房，遊戲室帶吧檯，還有娛樂室，第二餐廳配有第二廚房，主臥帶衣帽間和衛浴套房，私家書 房，陽台可欣賞美景，樓上/樓下各有浴室，帶頂後院，美麗果樹花園，車庫可停 4 輛車。近學校， Vermont South 購物中心，公園和電車站。

拍賣 6 月 2 日 周六 11.00 參觀 周六 12.30-1.00 & 周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000

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Friday 18 May 2018 A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN NORTH

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1&2/18 Hillside Crescent

MONT ALBERT

2

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2/22 View Street

現代化的精品

稀有珍寶

設有易打理的生活區和私人庭院。這棟現代化住房設有 4 間配備壁櫥的臥 所在位置僅 3 戶住房，這棟 2 臥室住宅地處墨爾本絕佳地段。設有拋光地板，寬 室，3 間典雅的浴室，化妝室。明亮的客廳可通往廚房用餐區，配備燃氣爐 敞的客廳和餐廳，暖氣，循環空調。廚房配備燃氣爐灶，儲物空間，臥室配備壁 櫥，另設有中央浴室。 灶，戶外設有私人安全庭院。另設有 2 個額外生活區。

租金: $440pw 押金: $2,640 參觀: 請預約 入住時間: 30/06/2018

租金: $830pw 押金: $5,410 參觀: 請預約 入住時間: 16/06/2018

BLACKBURN

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6/96 Blackburn Road

整潔如新

BALWYN NORTH

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Kerrie Stafford 新商業&出租顧問

Kati Litovkin 高級物業经理

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0447 561 156

辦公電話: 9894 1000

在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東簽約。 坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業管理團隊 引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求和期望。如果你 正尋找一個資質豐富的代理，對你的投資物業或住宅能 充分進行市場評估，何不盡快聯繫我們呢？我們提供免費 評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au

2/19 Gildan Street

完美住房

這棟翻新的住房設有配備洗碗機，燃氣爐灶和不鏽鋼烤箱的全新廚房。開放 設有門廊，正式客廳和餐廳，可通往戶外的玻璃推拉門。設有 3 間配備必出的臥 式客廳鋪設有橡木地板，配備循環冷暖氣。洗衣房設有全系洗衣機，另設有 室，現代化廚房，洗碗機，獨立洗衣房，浴室，管道暖氣，循環冷暖氣，帶鎖窗戶，安 全百葉窗，車庫。 舒適浴室，2 間配備壁櫥的大臥室，私人露台和庭院，帶鎖車庫。可養寵物。

租金: $380pw 押金: $2,476 參觀: 請預約 入住時間: 現在

Rachael Maxwell 高級物業经理

設立本地辦公室，熟知本地市場知識，關注本地行情動態

租金: $535pw 押金: $3,487 參觀: 請預約 入住時間: 現在

擔心 2018 房市不好？ 擁有超過 90% 清盤率的 Demi 及她的團隊 Woodards Blackburn 可以幫助您的房產在任何市場拿到高價！

聯繫 Demi Liu 0434 192 556 Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

29 Mountain Gate Drive FERNTREE GULLY

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PASSION

4

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PROPERTY

2

舒適位置的家居生活 這座住房坐落於便利的 MOUNTAIN GATE 街上，生活便捷，交 通便利，寬大的占地面積和房屋住房面積給予了這棟住宅極大的 活力，無論是家居、娛樂，您都有充分的空間去支配和調節。 室 內裝修新穎，合理及實用。 期待您的蒞臨以發現它的美麗。

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出售 開放時間 周六 1:00-1:30pm 聯繫人 淩先生 0488 001 922

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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Friday 18 May 2018

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

8 Yarana Street FERNTREE GULLY

●

PASSION

4

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2

PROPERTY

1

905 平方米的機遇 土地的面積給予了這處房產更多的選擇，可開發，可自 住。 地理位置佳，近學校，近購物中心和公車站。歡迎 前來參觀，電話諮詢。

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拍賣 5 月 26 日周六 10:30am 開放時間 周六 11:00-11:30am 聯繫人 淩先生 0488 001 922

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

3 The Nook FERNTREE GULLY

●

PASSION

3

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2

PROPERTY

1

恬靜區域的完美住房 此物業經過房東的精心打理之後上市，房屋坐落於一個安靜 的街角，適宜家庭生活，房屋結構合理，裝修溫馨，歡迎前 來發掘它的美麗。

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拍賣 6 月 2 日周六 10:30am 開放時間 周六 11:00-11:30am 聯繫人 淩先生 0488 001 922

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PEOPLE

60 Burdekin Avenue BAYSWATER NORTH

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PASSION

3

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PROPERTY

2

東區風水寶地 座南朝北的房屋朝向給予了這棟房屋更多的陽光，房屋格局 設計合理，房屋配有製冷制熱系統，風景佳， 地勢高，風水 好，坐在前院可以欣賞但德農山的風景。寬敞的後院可以用 於夏日的午後乘涼。歡迎電聯和參觀。

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出售 開放時間 周六 3:00-3:30pm 聯繫人 淩先生 0488 001 922

235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344

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澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

The highest distributed Chinese property paper in VIC

18

www.ozhome.com.au May 2018

Tel: (03) 9416 3838

第 1656 期 A Fax: (03) 9416 2079

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

頂級投資良機 絕佳租金回報 出售 - 頂級商業樓房，面積約 12,080.4 平方米*凈出租 面積，12 層樓辦公面積 - 全部租出，租戶包括全國或世界知名企業，如 Civica BPO，Clicksoftware & Shine Lawyers - 新近裝潢的底樓大廳，以及 4 間底樓辦公間 - 無可比擬的優秀出租記錄，大樓內大多數租戶 均是第二或第三代租戶 - 提供優越的短期或中期回報潛力，目前收入超 過 25% - 位於墨爾本法律區中心，鄰近 Flagstaff 火車站 - 靠近澳大利亞最著名的商業辦公市場，歷史上 維持極低的空置率，即將租金增長，強勁的白領 就業漲勢 - 4.5 星級 NABERS 節能評級

(*大約)

面向國際 議價出售 截止日期 2018 年 6 月 6 日 周三 2pm

拍賣

超高檔 Ivanhoe 冠軍級投資佳選 拍賣: 6 月 1 日 周五 1pm 現場拍賣 60 年以來首次上市出售 優質的雙門面地標性建築，擁有 2 間店鋪和健身房 全新 5 年租約，租于 Laurent Bakery 和 Romano's Restaurant 每年回報大約$218,000 罕見投資良機，位於墨爾本最成功的高商業價值購物區中心地段

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣出售

優質地標地段. 絕佳開發良機. 正對 維多利亞 女皇 市場

議價出售 截止日期 6 月 14 日 周四 4pm

絕佳開發良機 位於 Knox Central Activity Centre

- 土地面積: 462 平方米* - 最多可開發建築高度 24 米(STCA)

土地面積 14,470 平方米* 位置鄰靠及正對公園綠地 有短期收入保障 附近設施齊全，包括: 公交，學校，道路交通和 Westfield Knox 適合自住，綜合用途和/或養老院開發 (STCA)

- Capital City Zone - Schedule 5 (CCZ5) 拍賣: 2018 年 5 月 16 日 周三 12.30pm 現場拍賣

*大約

8A Neville Street, Mooroolbark 售價 請咨詢中介 出售 6 月 6 日周三 4:00pm 截止 3 Bed 2 Bath 1 Car

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*大約

•3 臥室單層住房

•全系粉刷和全新地毯 •配備早餐吧檯的廚房

•管道暖氣和 2 個分體空調

•步行可達 Mooroolbark 商店

參觀 周六（19/05）10:30am-11:00am 周四（24/05）5:30pm-6:00pm 周六（26/05）11:30am-12:00pm 聯繫 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

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120B/1-19 Colombo Street, Mitcham 售價 $295,000 - $324,500 出售 1 Bed 1 Bath 1 Car

•精美 1 臥室公寓

1&2/7 Hedge End Road, Mitcham 售價 每棟$446,000 - $490,000 拍賣 5 月 26 日周六 11:00am 2 Bed 1 Bath 1 Car

•原裝住房一同上市

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•現代化浴室/洗衣房 •安全地下停車場

•私密的庭院和花園

•Mitcham 中心位置

•可購買一棟或兩棟打包購買 •設有 2 臥室，1 浴室+車棚

•每棟住房每月租金約$1430 •近學校和商店的絕佳位置

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

參觀 周六（19/05）9:00am-9:30am 聯繫 Jacqueline Johns 0448 244 915

參觀 請預約參觀 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Scott Kennedy 0409 155 225

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4 Lower Court, Nunawading 售價 請咨詢中介 出售 5 月 28 日周一 4:00pm 截止 3 Bed 1 Bath 2 Car

•1960 年代原裝磚房

306A/1-19 Colombo Street, Mitcham 售價 $290,000 - $319,000 出售 1 Bed 1 Bath 1 Car

•時尚 1 臥室公寓

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•佔地約 653sqm

•翻新或重建機遇（STCA） •道路盡頭的安靜位置

•步行可達學校和公共交通

•安全車庫和對講 •分體暖氣和空調

•步行可達商店和咖啡館 •絕佳投資/首置機遇

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

參觀 請預約參觀 聯繫 Leyden Burdett 0418 128 338

參觀 周六（19/05）9:30am-10:00am 聯繫 Jacqueline Johns 0448 244 915

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2/30 Waterloo Street, Heathmont 售價 請咨詢中介 拍賣 6 月 16 日周六 2:00pm 5 Bed 3 Bath 2 Car 1 Study

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•奢華的 Porter Davis 住房

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

參觀

•約 40sqs 的生活空間

周六（19/05）10:30am-11:00am

•樓下主臥室

聯繫

•封閉式露台和 spa •大廚房，餐具室

David Blundell 0448 170 152

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33 Baldwin Avenue BORONIA

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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拍賣（若未提前售出） 地處 Boronia 中心搶手地段，適合自住或投資的家庭住房。設有寬敞的客廳，餐 廳，娛樂室，可從後方進入的露台，這棟住房可稱作真正的家。住房是大家庭或精 明投資者的完美選擇，設有 4 間配備壁櫥的臥室，配備浴缸，淋浴的中央浴室，獨 立衛生間，光照充足的寬敞娛樂室，管道暖氣和分體冷氣，雙車棚，緊鄰娛樂室的 化妝室，佔地約 1003sqm。步行可達 Boronia Junction，Boronia 中心，Colchester 自然保護區，圖書館，火車站，巴士站和學校，地段完美。住房同時具備如此多的 有點，寬敞的空間和絕佳的地段，千萬不要錯過，抓緊時間行動吧。

拍賣 6 月 2 日 周六 2:00pm 開放 周六(19/5) 1:00-1:30pm 聯繫 George Shehata 0499 158 338

11 Blackburn Road, BLACKBURN, VIC 3130 1300 328 848

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

明亮寬敞 輕鬆的豪華享受 出售 5 月 19 日 周六 11:30am 最完美的休閒娛樂生活享受。 ·4 間臥室，2.5 間浴室 ·多間起居區 ·靚麗廚房 ·頂級裝修用料 近商業街，著名的 Sirius 地區，Mount Hira 以及 Halleybury Colleges。

無憂無慮的生活

出售 5 月 19 日 周六 11am 全新 3 臥室/2 浴室別墅洋房，靠近公園，風景 優美。 ·客廳區帶 2 個露台 ·石料廚房和浴室 ·分體冷暖空調 ·安全警報，對講系統，雙車庫 近 商 業 街，Sirius，Mount Hira 和 Halleybury Colleges，周邊還有各類公交設施。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

黃金地段 頂級聯排別墅 出售 6 月 2 日 周六 11:30am 聯繫代理 ·高檔 3 臥室/1 浴室聯排別墅 ·遠離高速公路，後方可從 Wedd St 出入 ·溫馨會客廳，超大室外區域和安全系統 ·黃金三角地段，靠近商店，公交和咖啡廳

海灘邊 靠近主路 出售

5 月 26 日 周六 10:30am $550,000-$580,000 ·2 間雙人大臥室，帶入墻衣櫃 ·寬敞客廳/餐廳，鋪有硬木地板 ·明亮廚房配有高檔 DeLonghi 廚具 ·洗衣房可通往後院和花園 ·分體冷/暖空調，附近有公園

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RINGWOOD 1-35/7-9 Bardia Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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設計精美，簡約典雅 這棟墨爾本市區內的 Rocher 公寓給您帶來現 代化的安靜生活。Ringwood Street 上第一棟 公寓開發項目，這棟 35 戶的一或二臥室公寓 超過四層，給您帶來奢華生活享受。您可選 擇一臥室一浴室，兩臥室一浴室外加化妝 室，或兩臥室兩浴室房型。裝修精美現代， 設有指紋鎖大門，寬敞陽台和庭院， 車庫及安全儲物間。

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售價

請咨詢中介

參觀

請預約參觀

聯繫人 David Green 0437 340 131 辦公室 Ringwood 網址

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RINGWOOD 7/28-30 Arlington Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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位置決定一切 這棟易打理的便利住房步行可達巴士站，Ringwood Square購

拍賣

5 月 26 日周六 10:00am

物中心，火車站，Costco，Eastland和Town Square，這棟單

售價

$490,000 - $530,000

層住房地處 Ringwood 中心地段。住房經過現代化的翻新升

參觀

周六 10:00-10:30am

級，設有寬敞的而客廳，廚房和餐廳，兩間配備壁櫥的臥室，

聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Mike Wang 0416 558 501

主浴室，獨立衛生間和洗衣房。戶外設有早餐露台，私人庭 院。此外設有分體冷氣，遙控車庫，游泳館。地處Aquinas和 Ringwood中學學區，近周邊中小學，高速公路，是 首置者，尋求小戶型人士和投資者的首選。

辦公室 Ringwood 網址 jelliscraig.com.au

DONVALE 6 Akoonah Close

現代生活和娛樂享受 這棟寬敞的單層住房地處道路盡頭安靜位置，近周邊中小學，設有拋光地

拍賣

5 月 26 日周六 12:30pm

板，雙層玻璃窗，正式生活區，坐擁太陽能加熱/燃氣加熱泳池/spa景色的

售價

$1.05m - $1.15m

開放式客廳和餐廳。廚房配備不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，餐具室，

參觀

周六 2:30-3:00pm

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Friday 18 May 2018

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DONVALE 2 Astelot Drive

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周六 1:00-1:30pm

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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Kristy Djordevic 0467 884 530

物中心，自然保護區，公園，步行道，巴士站。此外設有管道暖氣，分體冷 氣，空調，安全警報，木地板，奢華窗戶，儲物間和櫥櫃，洗衣

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MOOROOLBARK 50 Valley Park Drive

完美家居 歡迎出價，5月29日周二5pm截止 這棟地處Blue Ridge Estate寧靜地段的三層住房設有美麗的花園，前露 台，迷人現代。設有挑高天花板和玫瑰裝飾飛簷，拋光地板，配備暖爐的 正式客廳，光照充足的餐廳，配備餐具時的廚房。設有大型家庭室和娛樂 室，配備濕吧，壁爐，另設有臥室，浴室，洗衣房和戶外露台。設有三間 臥室和學習間/第五間臥室，兩間浴室和獨立衛生間。戶外設有娛樂露台，

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Friday 18 May 2018

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DONCASTER EAST 1/4 Bogong Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周六 10:00-10:30am 周四 5:00-5:30pm

璃防濺板，不鏽鋼廚具，私人庭院和花園。樓上設有三間配 備壁櫥的臥室，浴室和衛生間。此外設有冷暖氣，樓下化妝 室，洗衣房，遙控雙車庫，安全警報。近周邊學校，巴士

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廳和餐廳配備壁爐，可通往露台。廚房家庭用餐區設有花崗岩廚檯，不鏽

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鋼廚具，包括烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，餐具時，儲物間。戶外設有美麗

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的花園，戶外廚房，泳池。花園私密安靜。另設有娛樂室/影院，可通往戶 外娛樂區。設有5間配備壁櫥的寬敞臥室，2間升級浴室。主臥室配備壁櫥 和衛浴，坐擁戶外花園景色。近咖啡館，餐廳，購物中心，中小學，公 園，步行道和自行車道，巴士站，高速公路。此外設有硬木地板，2.7米高

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Friday 18 May 2018

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DONCASTER 4 Ivan Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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絕佳位置的奢華住房 這棟雙層住房設計精美，地段安靜，設有獨立正式區和廚房家庭用餐

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

MITCHAM 51 Wattle Valley Road

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間和化妝室。戶外設有北向的後院，娛樂露台，可通往客廳。住房是 首置者，空巢人士，年輕家庭和投資者的首選。近周邊中小學，購物 中心，巴士站，步行道，高速公路等設施。此外設有管道暖氣，空

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NUNAWADING 8 O'Shannessy Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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設有泳池的迷人住房 這棟位置絕佳的住房設有配備壁櫥和衛浴的主臥室，另外兩間 配備壁櫥的臥室，現代化的家庭浴室，獨立化妝師。另設有大 型辦公室，儲物空間。娛樂區可欣賞到戶外泳池景色，設有餐 廳，客廳，廚房配備早餐吧檯，烤箱，燃氣爐灶。家庭室/家 庭影院近酒窖。戶外設有露台，廚房。此外設有木地板，循環 暖氣，分體空調，花園棚，壁爐，吊扇，閣樓儲物間，小屋， 熱水系統，車棚。近周邊中小學，購物中心，火車站，公園， 高速公路。

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BLACKBURN NORTH 15 Virgillia Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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歡迎出價，6 月 5 日 6pm 截止 這棟寬敞住房位置便利，設有生活和娛樂區，鋪設有木地板， 娛樂室配備壁櫥，可通往戶外露台。住房中心設有寬敞家庭室 和餐廳，近廚房，配備石廚檯，儲物空間，奢華廚具，烤箱， 微波爐，步入式餐具時。戶外寧靜的後院設有廚房和壁爐，溫 馨迷人。主臥室設有陽台，壁櫥和衛浴，另外三間雙人臥室共 用現代化的家庭浴室，另設有洗衣房。此外設有可視對講，警 報，管道冷暖氣，真空除塵，太陽能發電，晾衣架，壁爐，酒 窖，三車庫。位置便利，近周邊幼兒園，中小學，巴

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周六 3:00-3:30pm 周四 12:00-12:30pm

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士站，公園，步行道，購物中心。

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BLACKBURN 41 Alandale Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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鳥語花香的生活 這棟鳥語花香地段的住房令人印象深刻，三層格局空間寬敞， 設有正式客廳和餐廳，配備暖爐，樓梯可通往休閒用餐區，獨 立家庭室和廚房，配備烤箱和洗碗機。戶外設有露台，周邊綠 樹成蔭。設有四間寬敞的臥室，三間共用家庭浴室，第四間在 樓下，還設有 spa 浴室和歐式洗衣房。另設有學習角，可通往

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6 月 2 日周六 1:00pm

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周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm

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後院和娛樂區。另設有硬木硬板，管道暖氣，分體冷氣，空

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調，樓梯儲物間，花園棚，車棚。近周邊火車站，購物中心，

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公園，自然保護區，中小學等設施。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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六

周

本

BLACKBURN SOUTH 21 Shaun Avenue

完美家居 這棟靚麗住房由同一戶人家入住超 50 年。格局經典， 設有客廳和餐廳，休閒用餐區，配備電磁爐的廚房。設 有三間寬敞的臥室，獨立浴室，淋浴室和衛生間。後院 空間寬敞，適合 BBQ。佔地約 588sqm，具備翻新，擴 建或重新開發奢華住房的潛力（STCA）。此外設有管 道暖氣，分體空調，分體冷氣，熱水系統，安全 門，車庫/工作間。位置便利，近周邊商店，巴士 站，公園，購物中心，中小學，電車站等設施。

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5 月 19 日周六 11:00am

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澳華地產

MITCHAM 42 Warnes Road

經典便利 這棟靚麗住房地處 Mitcham 絕佳位置，近 Mullum Mullum

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5 月 19 日周六 1:00pm

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聯繫人 Monica Deehan 0413 131 714 John Stack 0402 443 312

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區，閣樓儲物間。此外設有兒童室，娛樂室，健身房

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或家庭辦公室，管道暖氣，分體冷氣。位置便利，近

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HIGHETT 50 Donald Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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城市位置的城市化風格 這棟全新3臥室2.5浴室的聯排別墅設計精美，位置便利。裝

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5 月 26 日周六 12:00pm

修時尚，設有大窗戶，寬敞門廊，樓下主臥室（配備衛浴和壁

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周六 12:30-1:00pm

櫥），洗衣房，化妝室，開放式娛樂區，廚房配備Miele廚 樓上設有休息區，另外2間配備壁櫥的臥室，精美浴室。此外

聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500

設有雙層玻璃窗，橡木地板，循環空調，警報，NBN網絡連

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具，包括2烤箱，2餐具室和防濺板，戶外設有露台和花園。

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接，花園棚，車棚。位置便利，近咖啡館，火車 站，超市，學校，公園和社區設施。

BENTLEIGH EAST 2/73 Bignell Road

室內外光照充足 這棟夢幻住房位置便利，裝修現代，設有 3 間臥室 2 間浴

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6 月 2 日周六 12:00pm

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周六 10:00-10:30am

外設有光照充足的時尚露台，適合BBQ。室內空間寬敞，鋪 室（配備衛浴），洗衣房。此外設有管道暖氣，空調，百葉

聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500

窗，LED燈具，帶鎖車庫，另外2車位。近周邊中小學，咖

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設有木地板，設有3間明亮的臥室（配備壁櫥），2間精美浴

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啡館，公園，購物中心，娛樂設施。

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BENTLEIGH EAST 18 Keswick Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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室內外完美生活 這棟翻新的4臥室2.5浴室單層娛樂住房空間寬敞，裝修時尚，設

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6 月 2 日周六 2:00pm

有木地板，寬門廊，美麗的主臥室（配備衛浴和壁櫥），3間雙人

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周六 11:30-12:00pm

臥室（2間配備壁櫥），精品浴室，訪客化妝師和洗衣房。娛樂區

聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500

設有北向客廳，學習間，寬敞開放式娛樂區，配備吊扇，廚房配備 早餐吧檯，餐具時，洗碗機，燃氣爐灶，另設有娛樂室/健身房。 戶外設有寧靜花園和BBQ設備。此外設有管道暖氣，分體冷氣和 空調，警報，CCTV，百葉窗，儲物間，庭院，車庫。地段安靜，

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近周邊遊樂場，自然保護區，中小學，購物中心。

ORMOND 26B Walsh Street

完美生活 這棟現代化家庭住房設有4間臥室3間浴室，美麗溫馨，鋪設有地

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6 月 2 日周六 1:00pm

板，樓下設有客房，精美的浴室/洗衣房，北向開放式娛樂區配備

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周六 12:45-1:15pm

廚房，可通往光照充足的戶外。樓上設有寬敞主臥室，配備陽台，

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BENTLEIGH EAST 42 Valkstone Street

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家庭生活的精品 這棟僅周邊中小學的5臥室+學習間，2.5間浴室的住房美麗舒

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6 月 2 日周六 11:00am

適，雙層格局空間寬敞，設計精美，設有樓梯，北向的客廳，

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聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Gavin van Rooyen 0429 129 229 辦公室 Bentleigh 9593 4500

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臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 6 月 2 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/5) 11:30-12pm 周三(23/5) 3-3:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Andrew Moore 0432 402 382 Perry Zhou 0474 774 774

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Kew

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澳華地產

18 Tennyson Street

氣派單層住宅 近 Kew Junction 氣派靚麗的三臥室單層住宅，空間寬敞，非常適合家庭自住、退休自住或投 資。靠近 Kew Junction，電車站和多所名校。翻整一新，典雅大方的設計，精 美的內部裝潢，帶室外娛樂區，私家花園，以及寬敞的地下儲物區。高檔廚房 配有石料廚檯和 Miele 廚具，高位娛樂露台，管道暖氣，視頻對講入口，遙控 雙車庫。土地面積約 353 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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Donvale

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2/30 Wooddale Grove

舒適便捷 單層靚房，獨立產權，非常適合首置、退休自住或投資。室內空間寬敞，自 然光充沛，開放式客廳連接休閒飯廳，廚房設備齊全，室外生活區，私家後 院，寬敞帶頂露台，提供您最舒適的生活享受。周圍有多所學校，帶 BBQ 設 施的公園，遊樂場，商業區如 Eastland Ringwood，Westfield Doncaster，Brittania Mall 購物區，Mitcham 火車站和 Eastern Freeway/Eastlink。

Box Hill North

44 Harrison Street

黃金良機 位於極受歡迎的友善家庭住宅區，這棟優質住房靠近各類當地設施，適合自 住、翻新、加建二樓，或推倒重建全新豪宅(STCA)。現有煮飯更擁有 3 間大 臥室(2 間帶衣櫃)，客廳/餐廳，寬敞廚房，新裝修的浴室。近 Kerrimuir 小 學，屬 Koonung 中學學區，附近有 Box Hill Tafe，自行車道，體育館，Eastern Freeway，Westfield Doncaster，Box Hill Central 公交、購物和娛樂區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 5 月 26 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(19/5) 2-2:30pm 周三(23/5) 2-2:30pm 周四(24/5) 2-2:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886

3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 5 月 26 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(19/5) 12-12:30pm 周四(24/5) 11-11:30am Noel Pooley 0411 259 679 Ted Shackleton 0412 341 122

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Friday 18 May 2018 A

Box Hill North

27a

794 Station Street

便捷地段 優質生活 完美自住或投資良機，該住宅地段便捷，擁有正式客廳和餐廳，3 間臥室，主 臥帶衣帽間和衛浴套房，廚房帶飯廳，連接家庭室，可觀賞私家後院美景。步 行可至 Box Hill Central 和餐飲區，醫院，公交，公園。開車一小段距離可到達 Westfield Doncaster 和 Forest Hill Chase 購物中心，Box Hill 高中，Our Lady of Sion Girls College，Box Hill Tafe 和 Eastern Freeway。歡迎來電預約看房。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Tony Kwan 關志煌 0422 876 886

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931

Associate & Licensed Estate Agent

Property Consultant

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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Friday 18 May 2018

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A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

夢想中的完美別墅！

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

Canterbury Road, Surrey Hill Milpera Crescent

Wantirna

新上市

高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。

Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648

精品別墅

位於 Wantirna 最受歡迎的街區之一，背靠 Milpera Reserve，土地面積約 664 平方米。擁有 4 間 帶衣櫃的臥室，中央浴室，獨立淋浴間，廚房帶儲物櫃和廚檯，飯廳/餐廳，娛樂室/書房，客 廳和餐廳，燃氣暖氣，單車庫，寬敞後院。步行可至 Knox School，公交，近 Wantirna College，Templeton 小學，Milpera Reserve，Westfield Knox City 和 Eastlink。

$1,000,000-$1,100,000 Anthony 0421 454 086, David 0425 278 648

448 Whitehorse Road, Surrey Hills 116 Mahoneys Road

新上市

Forest Hill

新上市

兩棟已售 一棟預定 僅剩兩棟 僅剩兩棟!!

全新聯排別墅

精品別墅項目，僅有 5 棟，位於 Banool Rd 和 Whitehorse Rd 轉角佳位。近 Whitehorse Rd，Balwyn 購物區，Surrey Hills 火車站和 Union Rd Village。每棟別墅都正對 Banool Rd 入口，帶地下車庫。優質開發商/建築商/建築師項目。4 臥室，2 浴室加盥 洗室和雙車庫。工程已開工，預計 2018 年底建成。*購買樓花可節省全額印花稅* (提名合同)

主要特點：優越的地理位置！走路去購物！Forest Hill Chase 購物中心有您需要的一切！ 附近教育資源豐富！Burwood Heights Primary School, Forest Hill College, Emmaus College, Parkmore Primary School...環境優美，公園就在您門口！Mahoneys Reserve, Bob Saker Oval, Cricket Club... 鍛煉、散步、遛狗好去處！公共交通方便，巴士就在家門口！ 3 個聯排別墅客廳寬敞，都有 4 個臥室，3 個衛浴，雙車庫和書房。

$1,550,000 起 Norman 0452 281 256

U3/2 Lynton Court

Balwyn North 精品開發項目

新上市

主要特點：靠近 M3 (Eastern Freeway)，交通方便，生活便利，Westfield Shopping Centre 及 Box Hill 華人商場區開車分分鐘可到，步行距離至公園 Koonung Creek Reserve，Koonung Secondary College 校 區房 (全維省排名前 20)，走路可到 Birralee Primary School，距離墨爾本幾個著名私校都很近（如 Fintona Girl's Grammar & Camberwell Grammar School)，層高 2.7 - 3.6 米！現代感的廚房，烤漆櫥 櫃，Miele 廚房電器，高檔 Caesar 石質臺面和島台，全無框淋浴與獨立浴缸，Tasmanian Oak 地板， 燃氣壁爐，讓您的冬天不再寒冷，客廳朝北，充分利用陽光。

$1,197,000 Norman 0452 281 256

《墨爾本日報》報業集團

$1,180,000 Norman 0452 281 256

1/4 Whittens Lane Doncaster

新上市

Doncaster 全新別墅，2018 年 4 月底竣工，低於市價 15%+。雙層 4 臥室 別墅，僅有 4 棟，前方最佳房型正對靜街，約 20 squares，包括雙車 庫，4 臥室加書房/影音室，大客廳和餐廳區，室外區/後院。

僅售$985,000

Norman 0452 281 256

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Friday 18 May 2018 A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

Anthony

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Parkville 9-11 Valentine Street

607/67 Galada Avenue

Bulleen

新上市

現代家居 盡覽公園景觀 2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA

$1,180,000

David Zhou 0425 278 648

17/234 Warrigal Road

主要特點： 處於墨爾本傳統富人區 Bulleen，安靜悠閒，環境優美，交通方便，分 分鐘到 Doncaster Westfield 和 Box Hill Central，幾分鐘到鬱鬱蔥蔥的 Bullen Park， 享受和大自然的親密接觸，3-4 房，2.5 衛，每個單元都是雙車庫，每個單元樓上都 有第二個客廳，高檔大理石廚房臺面、歐洲廚房設備，室內寬敞 (至少 24 SQ), 後 院愜意 (97-207 sqm), 占地面積大 (216-352 sqm)。

Norman 0452 281 256

Camberwell 519-521 High Street Road

Mount Waverley

新上市

全新高檔公寓 86 86% %已售 僅剩 3 棟 罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。

$135,000

Norman Lee 0452 281 256

U 3/3 Wallace Avenue

Mt Waverley Garden 是由知名開發商設計建造的高檔公寓，近多所學校，購物中心，餐 廳咖啡廳，火車站和高速公路。一共 22 間精品公寓，氣派裝潢，1 或 2 臥室房型帶車 位。臥室寬敞，全瓷磚浴室，開放式客廳，冷暖空調，電梯和陽台，現代化廚房配有燃氣 爐灶和石料廚檯，地下停車位和儲物間。適合投資或自住，預計 2018 年 6 月竣工。

Norman Lee 0452 281 256

Oakleigh South 112 Warrandyte Road

Ringwood

新上市

新上市

步行可至任何設施 主要特點：位於墨爾本東南重鎮，基礎設施一應俱全！步行可到墨爾本最好的小學 Oakleigh South Primary School, 100 分的小學！鬱鬱蔥蔥的保護區和公園 Davies Reserve，就在您家門口！風景秀美恬靜， 緊鄰著名的高爾夫球場 - Huntingdale 高爾夫俱樂部，步行可到 Huntingdale Train Station，Oakleigh Central 和 Clayton Rd 繁忙街區都是近在咫尺！班車可以直達 Monash 大學！澳洲最好的大學之一！交通便 利，各路公車貫穿墨爾本。精心設計，寬敞明亮，四間大臥室，包括樓下和樓上兩間主臥室。全新現房並 可馬上入住！4 房, 3 衛, 1+1 車位。室內面積：18.2 SQ，占地：213 平米

$995,000

Norman 0452 281 256

《墨爾本日報》報業集團

主要特點： Ringwood 是墨爾本炙手可熱的一個區域，家門口就是 Norwood Park, 以及 North Ringwood 社區 兒童中心，走路可到 Ringwood 火車站！門口就有公車站！購物極為方便，走路到 Eastland 購物中心和好市 多(COSTCO)，走路可到著名的 Ringwood Lake Park，走路到學校，在 Norwood Secondary College 和 Mullum Primary School 校區，Aquanation Leisure Centre 水上休閒中心近在咫尺，靠近著名的 Yarra Valley， 品紅酒、 賞美景尤為方便。4 房, 2.5 衛，1 家庭影院，1 酒窖，雙車庫。居住面積：38.8 SQ ，占地：約 669 平米。

Norman 0452 281 256

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Friday 18 May 2018 A

商業物業出售 優質餐廳投資

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 優秀地段 實惠價格 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。

新

Suite 120/ 25 Milton Parade, Malvern 該物業包括底樓辦公室，面積 約 63 平方米，自然光充沛，裝修 精美，可直接使用，適合自營生 意或投資。目前空置出售中，租 金預計每週可達$500。位於 Milton Parade 東邊，Toorak Rd 轉角 處，距離墨爾本 CBD 東南方向 約 10km， 近 Monash Freeway/ CityLink。附 近 還 有 Tooronga 火 車站，巴士站，Tooronga Village， 內有超市，零售點，咖啡廳和餐 廳等。

新

$450,000+GST

$1,620,000 Andy 0418 383 678

高曝光率地段

David 0425 278 648

Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪

$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同

D L O

S

高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

910 Whitehorse Road Box Hill

量 大 業 急徵類物 同

D L O

S

$380,000

POA Andy 0418 383 678

Anthony 0421 454 086

75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

量 大 業 急徵類物 同

D L O

S

頂級辦公室 投資并出租-奶吧

位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

量 大 業 急徵類物 同

D L O

S

D L O

S

土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。

$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團

11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678

Anthony 0421 454 086

1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來

量 大 業 急徵類物 同

位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

Andy 0418 383 678

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Friday 18 May 2018 A

需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

Shop 3, 712 Station Street, Box Hill 底層商鋪 全新商鋪約 115 平米，近 Station St 和 Whitehorse Rd 轉 角 ， 近 Box Hill Centro、 Whitehorse Plaza， 步 行 可 至 火 車 站 ， 電車站，巴士站，輕鬆 直 達 Eastern Freeway， Eastlink 和其他主路。適 合做餐廳/咖啡店，職業 辦公室，地處維州最著 名的多文化區。

新

154 Elgar Road, Box Hill South 展廳辦公室和倉庫 44 Metropolitan Ave Nunawading 位於 Box Hill South 繁忙商 業街，約 78 平米，帶 2 個 停車位，附近有大約 50 家 商家，對面是電車站，門 口有巴士站，步行可至迪 肯大學，迪肯住宅區和當 地各類設施。適合各類商 業用途，食品生意，咖啡 店和外賣店(STCA)。目前 有咖啡店執照，店面前方 有眾多停車位。

新

租金: $5,667/月

位 於 Bunnings Nunawading 同一條街上，近 火 車 站 ， Box Hill Central，輕鬆直達主路和高 速公路。約 400 平方米 展 廳/倉 庫 ， 約 70 平 方 米樓上辦公室，位於工 業 1 區，後方有倉庫， 小廚房，衛生間，配有 電動卷簾門，空調，前 方 4 個停車位。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

租金: $2,600/月

約200平米商鋪 902 Whitehorse Rd, Box Hill 共用倉庫辦公室 位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。

新

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678

商業物業出租 商鋪出租

澳華地產

租金: $4,500/月

1/3 Neutron Place, Rowville 約180平米商鋪 Whitehorse Rd,North Box Melb Hill Queensberry Street, 精品店鋪/展示廳 632904 共用辦公室和倉庫招 租，約 253 平方米總面積 的 55%，約 140 平方米現 正出租，租約 1 年，如需 要可有 5 個 3 年續約選 項，分區辦公室，會議 室，工作間，獨立廚 房，大倉庫約 7.5 米高帶 卷簾門，外加 6 個停車 位，可輕鬆直達 Eastlink 和各大交通幹道。

新

租金: $12,500/月

位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。

新

租金: $10,833/月

租金: $1,534/月

牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 理想商鋪/餐廳 1206 Toorak Road Camberwell 頂級地段商鋪 1/108 Maribyrnong Road, Moonee Ponds 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。

租金: $5,000/月

租金: $4,000/月 Box Hill 底樓辦公室 Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill 商鋪短租

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

位 於 Whitehorse Plaza 對 面 佳 位，正對公共停車場，步行可至 Box Hill Central，火車站，巴士 站，咖啡廳，餐廳和眾多商鋪。 適合做辦公室，展廳，出租。面 積約 60 平方米，包括 1 間帶鎖辦 公室，開放區，前台等候區，外 加 1 間帶鎖會議室。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉 角，周邊有多家商家，包括麥 當勞，亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪宅區， 適合各類零售生意，6 個月租 約，或按每月租賃，可議。約 65 平 方 米 底 樓 店 面 ， 商 業 1 區。

繁忙商鋪

業 租出類物 成功量同 大 急徵

業

租出類物 成功量同 大 急徵

租金: $3,750/月

《墨爾本日報》報業集團

位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。

全新商鋪，頂級地段，周邊有 多家商家和企業，靠近全新住 宅開發區和豪宅區，地屬 Balwyn High School 學區，附近 有多所小學，咖啡店，餐廳 等。約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間，公共 停車場，目前空置。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

業 租出類物 成功量同 大 急徵

業

租出類物 成功量同 大 急徵

租金: $14,583/月

約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。

業 租出類物 成功量同 大 急徵

3/7 Ashburn Place Blackburn 底樓商鋪 業

租出類物 成功量同 大 急徵

辦公室/工廠/倉庫房，位於東 南 區 Blackburn， 擁 有 10 間 辦 公室，廚房，超大員工休息 區，換衣間，卸貨區，帶鎖入 口和前台。總面積約 1400 平 方米，辦公室約 400 平米，工 廠/倉庫約 1000 平米，帶 15 個 停車位。近 Eastern Freeway， 距離 Whitehorse Rd 僅 50 米， 步行可至 Blackburn 火車站，5 分鐘車程至 Box Hill Centro。

租金: $99,500/年

約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。

租金: $12,084/月

租金: $4,584/月

Whitehorse Road, Box Hill 辦公室加倉庫 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。

租金: $2,917/月

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne

租金: $295/周

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。

392 Balwyn Road Balwyn

租金: $2,200/月包括開支

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵

租金: $2,167/月

1017 Doncaster Road Doncaster East 高檔全新商鋪

租金: $2,102/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。

優質地段，步行可至周 邊商鋪，附近有多處住 宅 區 ， 步 行 可 至 Burwood 火車站，商店，辦 公室，餐廳，咖啡廳， CBA， NAB 和 Westpac， 適合做食品店，餐廳， 咖啡廳等。約 150 平米 店鋪，商業 1 區，近主 要交通道，帶停車位， 後方有出入道。

159 Eley Road Blabkburn 業

租出類物 成功量同 大 急徵

位於 Blackburn South 繁 忙商業區，底樓商鋪， 約 120 平方米店面，帶 一個車位。左邊是魚薯 店，右邊有各類生意， 適合做零售店，辦公 室 ， 食 品 生 意 等 (STCA)， 前 後 有 充 足 停 車 位，現正出租。

租金: $2,090/月

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Friday 18 May 2018

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A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au

置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

1/5 Through Road

9888 8883

Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

Camberwell 1H/9 Waterside Place

Nini Tan (Director) 0411 888 398

Docklands

售價:: $650 售價 $650,,000

全新別墅洋房 正面獨立臨街 可盡覽市中心美景

以最高標準設計建造

全新別墅洋房，地處佳區靜街高位，盡覽市中心美景。室內寬敞明亮，配有 美國橡木地板，正式客廳，主臥帶衛浴套房和衣帽間，書房，廚房配有石料 廚檯和 Smeg 廚具，旁邊是家庭室，可通往朝北室外娛樂區和後院，另設有 化妝間和獨立洗衣房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，主浴室帶浴缸和休息區。配 有冷暖空調，視頻對講，中央除塵和儲物間。近電車站，Toorak Rd 商業 街，超市，銀行，咖啡廳，公園，Burwood Station，PLC 和多所精英名校。

五星級度假式公寓，設施包括電影院，居民大堂，25 米室內溫水游泳 池，spa 和桑拿房，設備齊全的健身房，理療室，商業中心和會議 室，朝北天台花園帶 BBQ 設施，可觀賞水景。2 間大臥室(主臥帶衛 浴)帶衣櫃，設備齊全的現代化廚房配有不鏽鋼廚具，開放式客廳/餐 廳帶寬闊陽台。中央浴室，2 間衛生間。冷暖空調，停車位，儲物 箱。升值潛力大，回報豐厚。

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398

詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688

104/6 Yarra Bing Crescent

Burwood 1008/8 Marmion Place

Docklands

售價:: $475 售價 $475,,000

出 售

功 成 現代化 2 臥室 2 浴室公寓房

2 臥室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車 程即可到達 Burwood East 購物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥 帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚 檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空調，對講系統， 高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！

2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心， Costco，公交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和 健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和 洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和 冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、自住或投資，目前周 租收入$455。

詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688

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《墨爾本日報》報業集團

www.ozhome.com.au

Friday 18 May 2018

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