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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Helen Yan 女士榮獲 Hockingstuart 地產公司 2012 & 2013 年度 全公司(50個分公司) TOP 5 最佳銷售獎！
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4 月 6 日 周三 11am, 墨爾本皇冠賭場
10 年租約租于 Westpac 加選項 優質多功能性建築 – 絕佳曝光率
穩定的 10 年租約至 2021 年外加選項 2031 年 每年固定的 3%漲幅 Westpac Limited: ASX 排名第三大企業，市值達 $95 billion (2016 年 3 月) 多功能 338 平方米*建築(26%土地覆蓋率)，于 2011 年由 Westpac 重新裝修 – 價值預計約$1.2 million 絕佳的 1,278 平方米土地，緊靠交通繁忙的 Bruce Highway 高曝光率，周邊有大型商業購物區，有多所著名企業，包 括 Centrelink/Medicare，Spotlight & Mount Pleasant 購物中心 內有 Coles，Woolworhts & Target 帶 9 個停車位，外加 37 個公共停車位 租金: 每年$117,192*
CBD 頂級商鋪 – 10 年+穩定租戶 全新租約租于 Emirate 集團子公司
穩定 7 年租約至 2022 年 3 月，外加選項至 2032 年 Hudsons Coffee: Emirates Group 旗下公司，Dubai 政府 持有，年銷售達 US$18.4 Billion 每年 CPI(最高 4%)審核，帶市場評估 租戶支付所有日常開支，包括單物業土地稅 店鋪面積 230 平方米*，于 2015 年新裝修升級， 可提供折舊優惠 單租戶，輕鬆管理 Launceston: 塔斯馬尼亞北部最大城市，人口超過 140,000，并持續增長中 租金: 每年$61,088*
CBD 中心頂級商鋪&辦公室物業 周圍有著名商業設施和銀行
全新和新簽的 3 年租約，帶選項至 2024 年 固定每年租金漲幅 租戶支付所有開支 一樓出租保障至 2017 年 6 月 現代化 453 平方米*雙層建築，最近全新裝修 大型 549 平方米*土地，包括後方通車 ROW 高曝光率，臨街正面寬達 12.7 米* 絕佳地段，鄰靠 Westpac，正對 ANZ，靠近 Rooke St Mall 租金: 每年$64,710* (2016 年 7 月 – 包括保障)
近新 Metro IGA 超市 15 年租約租于 Metcash Guarantee
新簽的 15 年租約，外加選項至 2042 年 主路佳位，位於墨爾本最頂級的發展區之一 的門戶地段 銷售勢頭強勁，貨種齊全，帶酒品 現代化 897 平方米*建築，有 96 個停車位 繁華的地區中心，所在地區即將成為下一代 飛速發展的住宅區 靠近主要交通幹道，Eastlink，Burwood Hwy 住戶支付所有日常開支 可享受折舊優惠 租金: 每年$282,555* (2016 年 9 月 預估 2% CPI)
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罕見的三重凈租金收入 ASX 排名最大的幼兒教育機構
穩定的 15 年租約，外加選項至 2031 年 G8 Education: ASX 排名最大的早期教育機構，全國 有 450 多家中心 每年租金審核，帶 ratchet 條款 租戶支付所有日常開支 現代化 378 平方米*專業建造的設施樓房，執照可提供 60 個位置 絕佳地段的 1,360 平方米*大地，正對 Woodland 小學 位於著名住宅區絕佳位置，距離 Woolworths 所在的 Langwarrin Plaza 僅 650 米*，在墨爾本以東 43kms 處 租金: 每年$90,104*
墨爾本 Metro 幼兒教育投資良機 ASX 排名靠前幼兒機構
穩定的 10 年租約至 2024 年 11 月 三個寬鬆的 10 年選項至 2054 年 Think Childcare Limited: ASX 著名早期教育機構， 全國擁有 40 多家中心 每年租金審核，外加市場評估選項 租戶支付所有日常開支(不包括土地稅) 現代化 507 平方米*度身訂造的設施大樓，執照可提供 75 個位置 超值 1,395 平方米*轉角大地，正對 Penola Catholic College (初中校區)，距離 Glenroy West 小學 300 米* 戰略佳位，位於墨爾本發展極快的北部近城地區，距離 CBD 僅 12km 租金: 每年$163,125*
穩定 10 年租約+選項至 2040 年 ASX 排名最大的幼兒教育機構
穩定的 10 年租約，外加選項至 2040 年 固定的 4%年租金漲幅/租戶支付所有日常開支 G8 Education: ASX 排名最大的早期教育機構，全國有 450 多家中心 超大 1.36 公頃*土地，未來有重新開發潛力(STCA) 兩棟樓房，主樓有執照提供 125 個位置，還包括 G8 的培訓/會議中心，外加專為學前教育而建造的 設施樓，執照可提供 45 個位置(2014 年建成) Littlehampton: Mount Barker 地區飛速發展的地區，預計 2036 年人口增長可達 58%，位於阿德萊德以東 30kms 處 租金: 每年$237,405*
全新 15 年租約至 Oliver’s 戰略佳位 鄰靠麥當勞
全新 15 年租約至 2031 年 3 月，外加選項至 2041 年 固定 3%年租金漲幅 近新裝修的建築設施，由 Oliver’s 企業設計，設有 室外座位區，客戶行車通道和停車場 大型土地 1,011 平方米*帶 20 米*寬的臨街正面，鄰靠 Wagga Road 絕佳的地段，旁邊是麥當勞和肯德基，還有擁有 Woolworths 和 Big W 的 Lavington Square 購物中心 Oliver’s Real Food: 著名快餐品牌，Oliver’s 是一家發展迅速 的企業，在全澳大利亞擁有 18 家分店，每年服務超過 2.2m*客戶 租金: 每年$110,000*
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15 年租約至 Woolworths Limited 主要交通幹道佳位 – 日經 43,000+車輛*
15 年租約至 2026 年 12 月，外加選項至 2046 年 每年租金審核 絕佳 2,436 平方米*轉角大地，帶 96 米*寬臨街正面 頂級地段，靠近擁有 2,500 名學生的 Monash 大學，以及 Clayton/Mulgrave 工業區，包括 Cannon，Mazda Australia 和 BMW 戰略佳位，位於主要交通幹道，每天經過 43,000+輛 車 – 直通 Monash Freeway Woolworths Petrol: 在全澳大利亞擁有 619 家分店，銷售 額達$5.6 billion (2014/15) 租金: 每年$219,718*
Kyneton Toyota – 獲獎汽車銷售商 全新 13+10+10 年租約
全新 13 年租約至 2028 年，外加未來兩個 10 年選項至 2048 年 2013 年度 Toyota 全國最佳汽車銷售商 大型 1,570 平方米*建築，包括展示廳，辦公室，夾層， 10 個工作間和 94 個車位 租戶支付所有日常開支 現代化建築樓房，可提供折舊優惠 完美的 6,875 平方米*土地，帶 218 米*寬臨街正面 戰略佳位，靠近 Calder Freeway 出口處，曝光率高 Kyneton: 在過去 5 年里是維多利亞州最高資本增長的郊區 租金: 每年$300,000*
全新 15 年租約至 2031 年 繁忙加油站中心
全新 15 年租約至 2031 年，外加選項至 2046 年 出租于 Liberty: 50%由 VIVA Energy 持有 VIVA Energy: Shell 授權的頂級企業，在全澳大利亞擁有 850+零售中心，Vitol 旗下企業，全球性能源巨頭，銷售 額達$270 billion (2014) 每年 CPI 審核 優秀的 2,170 平方米*轉角大地，總共臨街正面寬達 93 米* 最近新裝修過的便利店，外加輪胎銷售和汽車維護，以及 玻璃鋼水箱銷售 租金: 每年$279,095*
兩家全國性汽車零配件巨頭 位於蓬勃發展的商業區
商業中心包括 Beaurepaires，Ultra Tune，National Tiles， Paint Right 和政府辦公室 McDonalds Road，主要交通道，連接 Plenty Road 和 Westfield Plenty Valley 購物中心 – 日經 13,000 車輛 正對 Holden，Toyota，Mazda 銷售中心 – 正在建造中 帶 96 個公共停車位 10 年租約加選項至 2028 年 租金: 每年$126,378*
新簽的 5 年租約加 選項至 2029 年 租金: 每年$58,349* (2016 年 7 月) 單獨出售
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現場 拍賣 Chapel Street 優質高檔物業 非常適合自營生意 – 正對 Coles
經典的 253 平方米*雙層樓房 包括零售店，一樓辦公室/住房，外加外墻廣告牌 177 平方米*轉角佳位，雙面臨街，總寬達 29 米* + ROW 和車位 高尚地段，正對 Coles，Liquorland，Rebel，Priceline。 周圍鄰居包括 Dan Murphys，CBA 和 NAB 非常適合作為房產經紀，快餐或服裝店(STCA) 目前有短期租戶，每年租金$95,000* 潛力租金可達: 每年$110,000*
2016 年 4 月 20 日 周三中午 12 點 現場拍賣
高檔商業辦公室中心 墨爾本西區發展迅猛地區
多租戶商業辦公樓投資良機，優秀租戶包括， 專業醫療公司，職業辦公室和零售企業等 現代化近新樓房，于 2007 年建成，包括 6 間店鋪， 一樓辦公室和 23 個停車位 絕佳的 1,251 平方米*轉角大地，雙面臨街，總寬達 97 米* 戰略佳位，位於繁忙的 Blackshaws Road，正對 Emmanuel College，連接 Williamstown Road 和 Millers Road 絕佳收入稅折舊優惠 租金: 每年$129,165* (全部租出情況下每年$160,000* )
2016 年 4 月 14 日 周四中午 12 點 現場拍賣
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10 年租約 全新醫療中心 極受歡迎的投資良機 可滿足您所有的需求 凈租金: 每年$185,000* 加開支 固定租金漲幅 優秀的出租保障 折舊優惠 商業 1 區 位於 MORNINGTON PENINSULA 的商業區 中心佳位
*大約
拍賣: 4 月 15 日 周五中午 12 點 現場拍賣
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蔡慶偉大律師行 ACL No:396148
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PUBLIC NOTARY 國際公証律師
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給海外人士在澳洲買房點個贊 ◆汪正亮 凡是能銷售給海外人士的房產，都是已 經獲得澳洲對外投資管理局審批通過 的，澳 洲 政 府 鼓 勵 海 外 人 士 在 澳 洲 投 資，澳洲健全的法律體系保護海外投資 者的利益。 *澳洲政府對海外投資者有哪些規定？ 澳洲政府規定：海外投資者只可以 購買澳洲新開發的住宅房產。每一個新 開發的樓盤專案的 50%必須銷售給當 地的居民，另外 50%可以銷售給海外投 資者，海外投資者不允許購買當地的二 手物業。 *投資澳洲房地產的前景： 澳洲的房地產專家們認為：澳洲的 房地產業一直處於平穩上升的趨勢。目 前的房屋交易總量低於新移民人數的 總量。所以房產供不應求的情況還將持 續很長的一段時間，這是房地產平穩上
升的一個主要因素。一直以來，澳洲的房 產有穩定的升值與投資回報潛力。房產 投資風險較低，房屋貸款可以在規定的 年限內，只還利息，不還本金，房產的購 買手續簡便，可靠。房主擁有土地的永久 產權，並且可以遺傳給子女，不用交遺產 稅。 *海外人士投資房產可以貸款嗎？ 可以的。海外人士可以用所購買的 房產作為抵押，申請房屋貸款，貸款額一 般為銀行估價的 70%--80%。所得到的 利率和條款與澳洲當地人是一樣的。在 澳洲貸款，有多種貸款方式可以選擇，如 標準浮動利息貸款，固定利息貸款，抵消 利息貸款，還可以選擇前 5 年只還利息 等。 *出租帶來的租金收入，是否要繳相應的 稅？
那是一定要的。澳洲政府規定：任何 人在澳洲賺錢的收入都是要交稅的。即 使是錢存在銀行，所得利息也是要交稅 的。有責任就有權力，澳洲出租物業所得 收入，可以享受物業各項開支抵扣稅的 優惠。建議海外投資者找當地註冊會計 師幫助你計算，進行租金稅收抵扣。 *海外購房者買了房子可以出售嗎？ 可以出售，但是經你轉手的房子，已 經屬於二手房，所以只能出售給有澳洲 身份的永居人士，或澳洲公民。 綜 上 所 述，澳 洲 房 地 產 市 場 的 特 點：社會穩定、政策完善、法制健全、市場 成熟、升值穩定、租賃市場活躍、空置率 低。所以投資澳洲房產是風險較低，潛在 回報較大的明智選擇。不容置疑，你的選 擇：給海外人士在澳洲買房點贊。 如有任何的問題，請聯繫墨爾本信 貸 汪 正 亮，辦 公 室 電 話：90018963 0408229332 如需閱覽更多文章，請到 墨爾本信貸網站 www.benford.com.au 郵箱：zlw57@hotmail.com
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雪梨「 雪梨 「超級星期六 超級星期六」 」共售 6.6 億房產 （本報訊）上周末，雪梨房屋拍 2016 年的最高紀錄。 上周末，雪梨錄得 75.8%的清 賣市場迎來今年首個“超級星期 六” ，待拍房屋數量大幅攀升。不 盤率，低於上上周末的 76.3%，也 過，拍賣市場輕鬆通過今年截至目 遠低於去年同期的 87.5%。雖然待 前的最大考驗，錄得又一個穩定的 拍房屋數量和往年一樣在復活節 放假前陡然攀升，達到 911 套，但 清盤率。 據 Domain 網 站 報 導，上 周 依然遠低於去年同期的 1,128 套。 雪梨今年的初秋市場呈現了 末，雪梨一共售出價值 6.63 億元的 房產。至少在晚春前， “超級星期 待拍房屋數量遠遠少於去年同期 六”的待拍房屋數量難以被超越， 的特點，房價較高的內城區持續錄 而且按目前的趨勢來看，這可能是 得繁榮時期的拍賣結果，和外城區
與此同時，藍山只有兩套房待拍， 出。上 周 六，雪 梨 拍 賣 均 價 為 到西區形成了鮮明對比。 116.95 萬元，低於上上周末的 123 上周末，下北岸再次錄得強勁 但都流拍了。 售 價 最 高 的 是 位 於 Strath- 萬 元，不 過 依 然 比 去 年 同 期 的 結果，清盤率高達 92.3%；排在後 面 的 是 北 灘 的 87.3%、內 西 區 的 field South St 9 號的七臥室住宅， 105.75 萬元多 10.6%。 初秋的拍賣市場依然對大部 85%、上北岸的 79.3%、市區和東區 通過 Devine Real Estate 以 571 萬 的 75.4%、南 區 的 71.6%、Canter- 元的價格售出；最便宜的是位於 分賣家有利，而在本周末迎來復活 bury Bankstown 的 68.9%、西 北 Yagoona Auburn Rd 6/199 號的 節假期時，各種拍賣活動也將暫時 區的 61.5%、西區的 61.3%、中央海 兩 臥 室 公 寓，通 過 Ray White 偃旗息鼓、休息一下。 岸的 57.9%，以及西南區的 45.7%。 Bankstown 以 38 萬 元 的 價 格 售
墨爾本上周六錄 74.1％清盤率 （本報訊）儘管迎來了今年創 區的 76.6％，西區的 75.8%（共有 ，東南區的 紀錄的拍賣住房數量，從整體來 163 屋出售，位居首位） 看，墨爾本復活節假期前的超級 75％，北 區 的 73.1％，內 東 區 的 72.9%，外東區的 69.3％。 星期六取得了良好的結果。 最 貴 的 交 易 由 Windsor 區 據 domain.com.au 報 導，墨 爾本上周末有 1598 屋拍賣，創下 Duke Street 39 號五居室住宅錄 了周六秋季拍賣的一個新紀錄， 得，以 485 萬通過 RT Edgar 出售。 但略低於去年 11 月 28 日的 1622 最便宜的交易則為 Albion 區 Rid屋。值得一提的是，上周六的數據 ley Street 2/25 兩居室獨立屋，以 遠高於 2015 年復活節前一周錄下 18 萬通過 Barry Plant 出售。 值得我們注意的拍賣還包 的 1410 屋，有可能會成為 2016 年 括：Camberwell 區 Toorak Road 最大的拍賣日。 上周六，墨爾本錄得了 74.1％ 936-938 五 居 室 住 宅，通 過 Jellis 的清盤率，高於前一周的 73.4％， Craig 以 451 萬出售；Kew 區 Ar柏斯被提名為攢首付最容易的城市 但 低 於 2016 年 超 級 星 期 六 的 gyle Road 75 號五居室住宅，通過 78.9%。上一周的結果也低於過去 Kay and Burton 以 385 萬 出 售； 七周的平均清盤率（75.8%） ，但顯 Balwyn 區 Raynes Street 1 號 五 示出今年當地市場的穩定運行。 居 室 住 宅，通 過 Jellis Craig 以 儘管上周六的拍賣數量為創 311.5 萬出售。 拉蒙特表示，坎培拉以雜貨、 （本報訊）為買房存首付的雪 不過研究結果顯示，雪梨家庭的 墨爾本於上周六的拍賣中位 紀錄水平，最終的秋季拍賣房源 有可能會低於 2015 年繁榮時期的 價為 78.1 萬，遠高於前一周的 69.9 梨人振作起來吧：新數據顯示，你 收入和日常支出之間的差距比較 水費和養車成本最貴而聞名，房 租也高於平均水平，但這些支出 萬。上周六的數據也高於去年超 們存錢的能力比墨爾本、阿德雷 大。 水平。 研 究 中 考 量 的 支 出 包 括 雜 被較高的平均家庭收入抵消，使 從子市場來看，上周末的拍 級星期六的 76.6 萬。不僅如此，墨 德和霍巴特的買家強多了。 得坎京人攢首付的能力排到全國 據《每日電訊報》報導，比價 貨、水電費、健康保險及車險。 賣結果揭示了一致性。不同地區 爾本市場上周末的拍賣金額達到 不過，研究稱，決定能存下多 第二位。 網站 Mozo 將平均家庭收入和各 之 間 的 清 盤 率 差 距 並 未 超 過 了 6.837 億。 雜貨是坎京人僅次於房租的 今年，墨爾本清盤率在不同 項常見家庭支出進行對比，發現 少錢的因素是收入和租金之間的 10%，而這說明了大多數郊區市場 第二大項支出。Mozo 發現，阿德 周所錄得的數據相對一致，且持 雪梨家庭年均可能省下約 61,147 差距。 的堅挺。 “在攢首付方面，西部肯定是 雷德家庭在食品和飲料上的年均 在 上 周 六，東 北 區 錄 得 了 續維持在自 2015 年冬季以來的最 元。 這遠比柏斯家庭的 91,648 元 最容易的，其中柏斯的家庭收入 支出比坎京人少 3,000 元。不過， 79%的清盤率，佔據領先地位。緊 高水平。然而，最終的秋季拍賣數 低，但比霍巴特家庭的 44,154 元 是最高的，房租又低於全國平均 阿 市 家 庭 收 入 低 於 全 國 平 均 水 隨其後的是內城區的 76.8％，內南 據有可能不如去年的繁榮時期。 和阿德雷德家庭的 50,857 元高。 水平，所以存錢最容易，”Mozo 負 平，使得這個城市在攢首付方面 墊底了。由於布里斯本的平均家 此外，墨爾本家庭年均可能省下 責人拉蒙特說道。 Mozo 發現，霍巴特的平均租 庭收入比墨爾本、阿德雷德和霍 59,729 元。 由於房間中位值高達 87.5 萬 金為 17,658 元，是各州府城市中 巴特高，房租低於全國平均水平， （ 本 報 訊 ）位 於 Goulburn • 弗 朗 奇（Sandra French）的 翻 元，雪梨居民想買房的話，需要存 最便宜的，但平均家庭收入只有 3 因此市民攢首付的能力排在第四 位。 Valley 的 Yea 區附近的 3553 公頃 修。他 們 於 1993 年 收 購 了 Doo- 下的首付款依然是全國最高的。 萬元，低於全國平均水平。 農場已經被接收者掛牌出售。由 gallook，且在 Yea 周邊擴大。 去年八月，Doogallook 農場 先 驅 者 考 頓（John Cotton）開 拓 的 歷 史 性 農 場 Doogallook 也 位 以 400 多萬的價格被掛牌出售。然 而，這個農場並沒有在拍賣會上 列其中。 （本報訊）近日，開發商 MAB 2090 號的 72 公頃土地，其可用於 售和開發的審批程式。” 據《澳 洲 版 金 融 評 論 報》報 達成自己的使命。 據悉，Biggin & Scott Land 的 Corp 及 當 地 一 個 家 族 放 出 消 息 開發 575 屋。這塊地皮已經被列入 今年二月，Doogallook Pas- 稱，位於墨爾本北部發展走廊、面 Merrifield 西部區規劃計畫中，可 內 格 爾（Frank Nagle）和 伊 根 導，這 一 出 售 組 合 覆 蓋 Doogallook、Terangaville 和 Eaglehawk toral Company 的接收者變為了 積達 214 公頃的大型土地將在市 允許立即開發。 （Andrew Egan）是上述三塊地皮 三個半連續的放牧區，距離墨爾 Ferrier Hodgson 的 圖 爾 特 • 麥 場上掛牌出售。 除 了 這 塊 地 皮 外，Mickle- 的獨家市場代理商。內格爾表示， 本北區約有 90 分鐘的車程。從出 卡 勒 姆（Stewart McCallum）和 《澳洲版金融評論報》獲悉，墨 ham Road 2040 號的 79 公頃土地 在北部發展走廊，這三塊地皮代表 售價格來看，這一組合的預期市 約 翰 • 林 德 霍 爾 姆（John Lind- 爾本發展走廊的土地需求巨大。近 以及 Mickleham Road 1960 號的 著最近可開發的大型地產。 。與此同時，弗朗奇先生的 期，Central Equity、在澳洲交易所 63 公頃土地也將出售，它們是 Lin場交易額介於 1800 萬至 2000 萬 holm） “去年，我們在維州的土地市 另 一 家 公 司 Offshore Engineer- 上市的 Peet、受中方資助的大華集 dum Vale PSP 的一部分。這些地 場中達成了 12 筆大型的交易。其 之間。 在 這 三 個 農 場 中，Teran- ing 也成為了管理者。 團，以及 Ouson Group 都達成了 皮 由 一 個 當 地 家 族 擁 有，且 在 中，有 5 筆 是 由 國 際 買 家 收 入 囊 弗朗奇先生是一位牧場主及 收購交易。 gaville 的面積最大，達到了 1702 2008 年與 MAB Corp 達成協議要 中。” 公頃，覆蓋一個 20 世紀 20 年代翻 工 程 師。除 此 外，他 還 創 辦 了 “買家們已經不僅僅局限於公 墨 爾 本 的 另 一 位 開 發 商 用於開發住宅。 修的住宅、管理人居所、多個舍 SteelTuff。 MAB Corp 的首席運營官霍 寓，走入了墨爾本的土地市場。柏 ID_Land 也正在出售西部 132 公 目前，這三家農場交由世邦 頃的土地，要價在 7000 萬以上。 棚、牛場等。 爾（David Hall）表示， “業主們已 斯的土地很少人購買，而雪梨可買 Eaglehawk 農場的占地面積 魏 理 仕（CBRE）的 麥 卡 洛 克 最 受 追 捧 的 將 會 是 MAB 經做出決定，他們希望出售土地。 的地皮又太少。鑒於此，買家們會 為 1635 公頃，包括一套三居室的 （Duncan McCulloch）、 比 爾 Corp 名下位於 Mickleham Road MAB 也正在與業主合作，管理銷 湧入維州以及昆州的東南部。” （James Beer）、湯 瑪 斯（Danny 住宅、雞舍和牛場。 雖 然 Doogallook 的 占 地 面 Thomas）負責出售。 積最少，僅有 216 公頃，但它卻是 “這三個農場是在維州收購 卻吸引我們關注的。Doogallook 大型地產的一個難得的機會，”湯 （本 報 訊）位 於 South Yarra 了一大波的本地和中國買家，通 他有可能會進行公寓開發。 農場曾經隸屬於考頓（一位英國 瑪斯說， “這三個農場可以作為整 的三處歷史性房產之前作為整體 過 世 邦 魏 理 仕（CBRE）和 Jellis CBRE 的 高 級 董 事 魏 澤 爾 博物學家，於 19 世紀 40 年代從倫 體或者單獨的資產出售。這一出 掛牌出售。日前，一位墨爾本商人 Craig 買下了這一面積達 2655 平 （Mark Wizel）透露，三處房產之 敦來到澳洲）名下一個 1 萬 800 公 售組合的優勢在於還有機會收購 以 3300 萬的高價將其收入囊中， 方米的地皮——被稱為“植物園 前的估價為 1600 萬。 “以一倍以上 頃的牛羊農場的一部分。 Hereford 的 400 位飼養員，以及 這比底價高出了一倍多。 的價格出售房產揭示，當前的買 投資組合” 。 Doogallook 農 場 最 初 是 個 大面積的廠房和設備。” 據《先驅太陽報》報導，衝浪 薩迪凱表示，他本人暫時還 家對墨爾本藍籌區房地產持有充 五 居 室 牧 區 住 宅，得 到 了 Here據悉，這三座農場的通過意 服飾公司 Jetty Surf 的創始人薩迪 沒有確定開發計畫。但考慮到墨 足的信心。” ford 牧場主尼爾（Neil ）和桑德拉 向書出售，開始日期為 4 月 11 日。 凱（Fadil“Butch”Sadikay）擊 退 爾本黃金郊區大型公寓的需求，
柏斯成全澳攢首付最易城市
維州三農場掛牌出售
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