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周六 1.00 - 1.30pm 周三 12.00 - 12.30pm
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售價
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參觀
周六 10:30-11:00am
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21 Teton Court, HIGHETT 獨立工業物業，位於 Highett 佳位，旁邊是 Moorabbin 工業園區，周邊企業眾多，適 合自營或投資。臨街正面寬約 27 米，總建 築面積約 815 平方米，總土地面積約 1088 平方米，3 間獨立辦公室，帶冷暖空調， data points 和地毯。電動卷簾門，倉庫帶 暖氣，安全警報和三階電源。還有廚房，男 女衛生間，淋浴間，帶 8 個停車位，充足空 間可裝/卸集裝箱。旁邊是共用車道，位於 工業 1 區(IN1Z)，空置出售。
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Glen Huntly主街披薩店
Lynbrook/Dandenong South印度超市
Carnegie繁忙咖啡店
位於 Glen Huntly 主街的繁忙披薩店，周邊眾多辦公樓和住 宅區，周入$11,000，月租$4,000 包括開支，長租約。成功經 營 45 年多，遠近知名，穩定客源，寬闊店面，曝光率高，精 裝修，商業廚房，適合改作其他餐飲類型，高利潤。 開價：$165,000
周入$15,000，月租$2,000，11 年長租約，位於人口密 集地區，交通繁忙，客流眾多，大店面，新設備，貨品 新鮮質量上乘，遠近聞名，有許多停車位，周圍無競 爭。忠實客源，已操作，高利潤。開價：$150,000+庫存
位於繁忙商業中心的咖啡店，周入$4,500，租約 6.5 年， 月租$3,500 包括開支。客流繁忙，正對主路，曝光率高， 當地忠實客源，精美裝潢，停車位眾多，穩定收入，低 開支。也可改作其他餐飲類型。開價：僅$50,000
位於東區繁華主路的咖啡店/餐廳，周邊眾多公寓樓和住 宅區。周入$6,000，月租$2,100(樓上住房可有$1,000 月租)， 租約 6 年。成功經營 20 年，遠近知名，設備齊全，裝修精美， 樓上有 3 臥室住房，停車位眾多，高利潤現金流生意。忠實 客源，易操作，也可改作其他餐飲類型。開價：$185,000
Bentleigh中心地段亞洲超市
Surrey Hill商業街繁忙咖啡店
Caulfield主路美髮沙龍
Mt Waverley購物中心內咖啡麵包店
位於繁華商業街中心地段，近火車站，周圍有眾多公寓樓 和住宅區。周入$6,500，月租$3,500，長租約。客流繁忙，忠 實客源，遠近知名，多功能大店面，設備齊全，周邊無競 爭，絕佳現金流生意，潛力巨大。開價：$50,000+庫存
位於商業家佳位的咖啡店，周邊有眾多辦公樓和主旨啊 去。成功經營多年，遠近知名，帶眾多停車位，精裝修，多功 能廚房，30 內座，有大後院可增加室外用餐區，忠實客源， 高利潤現金流生意。月租$2,450，周入$4,000，租約 9 年。 開價：$95,000
位於 Caulfield 主路佳位的繁忙美髮沙龍，周入$6,000，月租 $2,300 包括 GST 和開支，租約 7 年。鄰近郵局，公園和公寓 樓，成功經營 15 多年，遠近知名，精美裝潢，高品質美髮設 施，5 個工作台，2 個洗頭臺，大店面，高利潤現金流生意。 開價：$65,000
位於墨爾本東區購物中心的繁忙咖啡店，周入$8,000，月 租$5,500 包括 GST 和開支，租約 10 年，繁忙客流，眾多停車 位，齊全的烘焙設備，包括冷藏庫，提供學校供餐、外賣等 服務。穩定收入，高利潤。也適合改作咖啡廳/餐廳。 開價：$100,000
Clayton工業/住宅區汽修廠
Mt Waverley主路魚薯店
Doncaster主路美髮沙龍
Abbotsford/Richmond美容/美膚沙龍
年收入$500,000，長租約，月租$2,500+開支。位於工業區和住宅 區中心地段，近 Monash 大學，地處 Clayton/Mulgrave/Oakleigh 幾 個大區之間黃金佳位。成功經營 40 多年，遠近聞名，設備齊全， 提供多種汽修服務，忠實客源，有職業員工，高利潤。物業樓面 積 330 平方米同時出售中，東主願意提供協助。開價：$125,000
位於墨爾本東區商業及的著名魚薯店，周入$5,000，月租 $3,000，租約 9 年。成功經營 40 多年，設備齊全，樓上有 4 臥 室住宅（潛力租金每月$1,700），眾多停車位，現金流生意， 忠實客源，易操作，高利潤。可改作其他餐飲類型。 開價：$125,000
Doncaster 主路美髮沙龍，周入$4,500，長租約，月租$2, 900，經營多年，遠近知名，忠實客源，高曝光率大店鋪，現 代化裝潢，高檔沙龍設備，帶多個停車位，8 個工作臺，2 個 洗頭座，有充足空間可增加美容或美甲服。 開價：$65,000
位於繁華街道的美容/美膚沙龍，鄰近辦公樓，住宅 公寓，咖啡店和餐廳。月租$1,500，長租約，曝光率極 高，現代化精裝修，高品質設備。與一家現代美髮沙 龍共用大店面，周邊無競爭。開價：$30,000
Glen Waverley繁忙BBQ餐廳
Camberwell中心日式外賣餐廳
Richmond著名泰式餐廳
Albert Park/Port Melbourne繁忙日式餐廳
位於亞裔族群眾多的 Glen Waverley 佳區，周邊有眾多住宅 樓，辦公樓，購物中心。周入$15,000，租約 7 年，月租$6, 300。遠近知名，曝光率高，精裝修，商業廚房帶冷藏庫，全 酒牌，高利潤，也適合改作其他餐飲類型。開價：$275,000
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經營超過 25 年的著名餐廳，遠近聞名，是墨爾本最好的泰 式餐廳之一，轉角佳位，高曝光率，精裝黃，維多利亞式樓 房，大型多功能廚房，全酒牌，大店面，超過 65 個座位，眾 多停車位，高利潤。周入$13,000 僅做晚餐，月租$6,000，租 約 6.5 年。開價：$125,000
周入$6,000，只做晚餐，月租$2,500，租約 8 年。位於東區 近城高檔餐飲區，成功經營超過 20 年，轉角佳位，高檔 裝潢，多功能商業廚房帶冷藏室，全酒牌，內外 55 座，眾 多停車位，高利潤，潛力巨大，可改作其他餐飲類型。 開價：$125,000
Camberwell商業街亞洲外賣餐廳
CBD著名韓國餐廳
Elsternwick 精品咖啡餐廳
唐人街著名美容店
經營多年的 Camberwell 商業街亞洲外賣餐廳，月租 $4,800，周入$5,000，長租約。近火車站，商店和住宅 區，設備齊全的廚房，精美裝潢，忠實客源，穩定收 入，低開支，潛力巨大。開價：$45,000
知名咖啡餐廳，位於 CBD 繁華商場內，客流眾多， 精美裝潢，商業廚房帶冷藏庫，80 多個座位，高 利潤，全酒牌，適合改作其他餐飲類型。周入$21, 000，月租$18,500，長租約。開價：$100,000
位於高檔街區著名餐飲街的精品咖啡餐廳，鄰近火車站 和電車站，曝光率極高，客流繁忙，內部裝修精美，配有商 業廚房，全酒牌，36 內座，6 外座，眾多停車位，樓上有 3 臥 室住宅(每月可獲$2,000 租金，或可做多功能廳)，周入$7, 000，月租$4,800，租約 6 年。開價：$75,000
經營多年的穩定生意，遠近知名，忠實客源，精裝潢，高 端設備，位於人流繁忙的唐人街佳位，周邊有眾多公寓 樓和大型購物中心，高利潤現金流生意。月租$2,067 包 括開支，長租約。開價：$45,000
Springvale商業街麵包店
Collingwood Smith St日式餐廳
Richmond著名BBQ餐廳
South Yarra主路著名日本餐廳
周入$8,000，月租$3,800，長租約，位於主商業街大 型購物商場內，精美裝潢，大店面，設備齊全，客流 繁忙，停車位眾多，高利潤，也可改作其他生意類 型。開價：$150,000
位於著名餐飲街上的日式餐廳，周入$5,500，月 租$4,300，長租約，客流繁忙，穩定收入，樓上有 住房(月租收入$2,700)，商業廚房帶冷藏庫，全酒 牌，高利潤。開價：僅$60,000
位於繁華的 Richmond 中心地段，周入$10,000，月 租$7,000，長租約，高曝光率，精裝修，設備齊全的 商業廚房，65 座，全酒牌，高利潤，可改作其他餐 類。開價：$75,000
周入$7,000，月租$5,400，長租約。位於墨爾本佳區 繁忙主路，成功經營 12 多年，高曝光率，精裝黃，多 功能商業廚房，全酒牌，超過 65 個座位，眾多停車 位，高利潤。可改作其他餐飲類型。開價：$45,000
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8 Northam Court, MILL PARK 這棟位於道路盡頭安靜位置的住房數分鐘路程可達 Stables 購物中心，Unicersity Hill 工廠直銷店，近周邊學校，公共交通
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54 The Eyrie, EAGLEMONT 由 著 名 的 Paul Delany Architects 設 計建造，這棟高檔住宅空間寬敞，室外 設有娛樂區，可以盡享周邊風景。現代 化生活，位於林蔭靜街，室內裝潢精 美。靠 近 當 地 多 所 學 校，Eaglemont Village，火 車 站，Burgundy Street 商 店和著名的 Ivanhoe Vilalge。
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平交路口移除工程
2018年3月16日至4月30日 Hurstbridge鐵路線即將作出的變更安排 2018年3月16日至4月30日，我們將進行為期44天的突擊施工，以更新Hurstbridge鐵路 線。這些施工將影響您的出行。
巴士將取代列車
道路封閉
• Hurstbridge鐵路線上的多個路 段，2018年3月16日星期五晚上 8時15分至4月29日星期日最後 一班服務。 請提前規劃並預留額外55分鐘的乘 車時間。
• Grange Road平交路口將2018 年3月16日星期五晚上9時至4 月6日星期五淩晨5時封閉。 • Lower Plenty Road平交路口將 於2018年3月16日星期五至3月 19日星期一封閉，並將於2018 年3月30日星期五至4月16日星 期一再次封閉。
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7 Kevin Avenue, BLACKBURN 豪華靚麗的全新家庭洋房，擁有 寬敞的起居區，雙層結構，迷人廚 房 配 有 高 端 Smeg 廚 具 和 大 櫥 櫃。室外帶頂棚的娛樂露台，讓您 盡享週末休閒娛樂時光。
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拍賣 3 月 10 日 周六 1:00pm
開放 周六(10/3) 12:30-1:00pm
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13 St Claire Walk, DONCASTER EAST 頂級建築工藝，雙層別墅洋房，位 於高尚生活區，屬多所學校學區， 提供 3 間寬敞臥室，包括帶衛浴套 房的主臥室，外加第四臥室/書房， 開放式廚房，正式會客廳和餐廳， 還有易打理的花園。
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開放 周六(10/3) 10:30-11:00am
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393 Mitcham Road, MITCHAM 完美家居洋房，給您多樣性的 便捷生活享受。內飾精美，擁有 典 雅 會 客 廳，美 食 廚 房/餐 廳 區，可通往帶頂棚的室外娛樂 區和私家後院。
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21 Francis Street, BLACKBURN 這棟外表靚麗的家庭住房經過翻 新，客廳區域設有精美頂飾和高 檔木地板，石料廚房設備齊全，還 有私家後院，室內配有分體空調， 太陽能供電系統，閣樓有儲物區， 帶頂停車位。
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57A Florence Road, SURREY HILLS 現代化靚麗洋房，可盡覽市中心 美麗風景。工藝精緻，擁有大客 廳，豪華廚房配有高檔 Miele 廚具 和大櫥櫃，後院設有帶頂棚的娛 樂露台，讓您盡享休閒娛樂生活。
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拍賣 3 月 24 日 周六 11:00am
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14/12 Irvine Street, MITCHAM 這棟美麗的雙層連排別墅，位於佳 區靜街，步行一小段距離就可到達 Heatherdale 火車站。擁有寬敞的 客廳區，高天花板，設施齊全，給您 最輕鬆舒適的現代化生活享受。
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•數分鐘可達 Jubilee Park
•主臥室配備學習角和衛浴
參觀 周六（10/03）12:00pm-12:30pm 聯繫 William Wong 0433 318 883
周六（10/03）1:30pm-2:00pm
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•寬敞的家居住房
106/90 La Scala Avenue, Maribyrnong 售價 $490,000 - $530,000 出售 2 Bed 2 Bath 1 Car
•現代化 2 臥室公寓
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•佔地約 1033sqm 街角土地 •超大生活區和露台
•配備 2 臥室獨立小屋
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•分體空調和空調
•配備 Blanco 不鏽鋼廚具的廚房 •地處 Edgewater Estate 小區
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參觀 請預約參觀 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158
參觀 周六(10/03)2:30pm-3:00pm 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Scott Kennedy 0409 155 225
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3 月 11 日 周日 12:30pm ·全新 Leneeva Homes 開發項目展示房 ·現代化高品位設計，擁有 4 間鋪有地毯的臥室 ·擁有多間家庭室，客廳和大堂空間 ·後方有帶頂棚的娛樂區，還設有室外廚房 ·主臥套房配備衣帽間，以及雙人淋浴間
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澳洲日報
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Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
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出售 3 月 27 日周二（若未提前售出） 售價
$950,000 - $1,045,000
參觀
周六 2.30 - 3.00pm
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Dean Bozunovic 0488 123 655 Fraser Smith 0432 277 327
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FERNTREE GULLY 16 CALIFORNIA CRESCENT 佔地約 1000m2 令人讚歎的住房 這棟地處 Ferntree Gully 絕佳位置的住房臨近學校，商店，公共交通，購物中心，高速公路等設施，佔地 巨大，是家庭生活或未來分地開發的首選（STCA）。設有寬敞的正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚 房，家庭用餐區，娛樂室，配備壁櫥的超大臥室，配備衛浴和步入式衣櫥的主臥室，管道暖氣，空調， 遙控雙車庫，可通往客廳的超大戶外露台。臨近周邊設施，這棟夢幻住房不容錯過。
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277 BAYSWATER - 9720 3030
3 月 24 日周六 1:30pm POA 周六 1:00pm-1:30pm Adam Flynn 0423 694 755 Emily Grainger 0421 929 013 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 參觀 聯繫
ROWVILLE - 9755 6666 WANTIRNA - 9800 1225
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BAYSWATER 16 PINE ROAD 位置絕佳，潛力巨大 臨近 Bayswater 周邊設施，位置絕佳，潛力巨大，不容錯過。一樓設有寬敞的正式客廳，設備完善的獨 立廚房和用餐區，三間配備壁櫥的臥室。樓上設有第二個家庭室，學習間，第四間臥室，適合作為主臥 室或兒童室。此外設有太陽能板，水箱，六車位車庫，雙車棚，戶外娛樂區。
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277 BAYSWATER - 9720 3030
3 月 24 日周六 12:30pm POA 周六 12:00pm-12:30pm & 周三 5:00pm-5:30pm Adam Flynn 0423 694 755 Emily Grainger 0421 929 013 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 參觀 聯繫
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THE BASIN 292 FOREST ROAD 佔地超 1000sqm 的夢幻投資機遇 臨近周邊餐廳，商店，中小學等設施，這是一個潛力巨大的夢幻機遇。現有住房帶有多種選擇，包 括自住，升級，出租賺取利潤或推倒現有住房重新打造夢話家居（STCA）。佔地超 1000m2，位於 The Basin 藍籌地段，抓緊時間行動吧，以免與機會擦身而過。現在便來參觀吧。 關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277 BAYSWATER - 9720 3030
3 月 24 日周六 2:30pm POA 周六 2:00pm-2:30pm Emily Grainger 0421 929 013 Adam Flynn 0423 694 755 辦公室 3/1100 Wellington Road, Rowville 9755 6666 拍賣 售價 參觀 聯繫
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THE BASIN 3 FRANCES STREET 投資，翻新或打造夢幻豪宅（STCA），佔地約 1150m2 位置絕佳，佔地約 1150m2 平地，這是一個精明買家不容錯過的稀有機遇。設有超大正式客廳/餐 廳，設備完善的廚房用餐區，日光室，超大臥室，包括第四間配備額外空間的臥室，設有廚房，燃 氣爐灶，電烤箱，暖氣和客廳。近周邊商店，公共交通，公園，中小學等設施。 關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277 BAYSWATER - 9720 3030
出售
3 月 20 日周二 6:00pm POA 周六 12:00pm-12:30pm Emily Grainger 0421 929 013 Adam Flynn 0423 694 755 辦公室 3/1100 Wellington Road, Rowville 9755 6666 售價 參觀 聯繫
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BORONIA 3/5 TORRENS AVENUE 完美位置，舒適生活 位置絕佳，近周邊學校，公共交通，商店，這棟夢幻住房是尋求小戶型人士，投資者和購房人士首 選。設有正式門廊，寬敞的正式客廳/餐廳，配備空調，設備完善的獨立廚房臨近用餐區，住房配備 管道暖氣。戶外設有易打理的超大庭院和涼亭，適合在陽光明媚的日子與親朋好友聚會休閒。 關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277 BAYSWATER - 9720 3030
拍賣 3 月 17 日周六 3:30pm 售價 POA 參觀 周六 3:00pm-3:30pm 聯繫 Emily Grainger 0421 929 013 辦公室 Office 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 9755 6666
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WANTIRNA SOUTH 314/337 STUD ROAD Knox 中心的現代化公寓
步行可達周邊設施，設計現代，地處 Punt Hill 區。設有極易打理的客廳，安全入口，公共設施， 戶外泳池，花園，BBQ 區，健身房和電梯。開放式格局包括客廳和餐廳，設備完善的廚房配備 Smeg 廚具，兩間寬敞臥室，均配備壁櫥，主臥室配備衛浴，另設有學習角，分體暖氣和空調，安 全車庫和儲物間。住房是首置和投資的首選，陽台坐擁 Knox 區美景。 關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277 BAYSWATER - 9720 3030
出售
3 月 27 日周二 6:00pm POA 周六 10:00am-10:30am & 周三 5:00pm-5:30pm Adrian Goegan 0422 118 211 Stephanie Sangrigoli 0430 090 447 辦公室 8/426 Burwood Highway, Wantirna South 9800 1225 售價 參觀 聯繫
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CROYDON SOUTH 35 AUBURN GROVE 寧靜，私密的娛樂家居！ 地處道路盡頭安靜位置的 Croydon South 搶手地段，這棟房齡四年的住房已升級到全新的高度。設有超 大生活區，包括家庭影院，開放式客廳和餐廳，私人辦公室，廚房配備歐式廚具，步入式餐具室，另設 有露台。主臥室配備步入式衣櫥和衛浴。後方設有另外三間寬敞的臥室，均配備壁櫥，共用主浴室和獨 立衛生間。戶外設有露台，暖氣，spa 浴缸，BBQ 設備和美麗的花園。
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拍賣 3 月 17 日周六 11:30am 售價 POA 參觀 周六 11:00am-11:30am & 周三 6:00pm-6:30pm 聯繫 Adrian Goegan 0422 118 211 辦公室 8/426 Burwood Highway, Wantirna South 3152 9800 1225
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LYSTERFIELD 4 PALM COURT 千載難逢的住房，令人讚歎！ 地處 Lysterfield 絕佳地段，佔地約 1700m2，毋庸置疑是 Lysterfield 千載難逢的藍籌機遇。設有寬敞的正 式客廳，配備餐具室的寬敞廚房，用餐區和超大家庭室，娛樂室，大型家庭影院，配備步入式衣櫥的寬 敞臥室，主臥室配備衛浴。此外設有循環暖氣，分體冷氣，地暖，真空除塵，11 平方米的大車庫。戶外 設有綠樹成蔭的娛樂區，配備披薩烤箱，泳池。
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3 月 27 日周二 6:30pm 截止 POA 周六 12:00pm-12:30pm & 周四 6:00pm-6:30pm Adam Flynn 0423 694 755 Emily Grainger 0421 929 013 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 售價 參觀 聯繫
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BORONIA 5/25-27 ALBERT AVENUE 步行可達周邊設施的夢幻住房 步行可達 Boronia 周邊設施，包括學校，商店，公共交通，運動設施。設有寬敞的正式客廳/餐廳，設備 完善的獨立廚房和用餐區，配備壁櫥的寬敞臥室，管道暖氣，分體冷氣，帶鎖車庫，可停放小船或房車 的車位。戶外設有超大娛樂露台和大型後院。千萬不要錯過這個千載難逢的機遇。
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3 月 24 日周六 10:30am POA 周六 10:00am-10:30am & 周二 6:00pm-6:30pm Adam Flynn 0423 694 755 Emily Grainger 0421 929 013 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 參觀 聯繫
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KNOXFIELD 94 NORMA CRESCENT 全年娛樂享受
地段安靜，佔地約 735sqm，設有四間臥室，兩間浴室，空間寬敞舒適。住房設有多個生活區，包 括正式客廳和餐廳，設備完善的廚房，用餐區，家庭室和配備濕吧和壁爐的娛樂室，戶外露台和 spa。此外設有管道暖氣，分體空調，工作間/棚屋，可停放小船或房車的空間，雙車棚。近周邊 中小學，湖泊，自然保護區，購物中心，巴士站和高速公路。 關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277 BAYSWATER - 9720 3030
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3 月 20 日周二 6:00pm $830,000-$890,000 周六 11:00am-11:30am & 周四 1:00pm-1:30pm Aaron Chuah 0408 828 000 Genevieve Allison 0437 500 783 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 售價 參觀 聯繫
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Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
2 Lynton Court
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Balwyn North 504/ 20 Camberwell Road
新上市
Hawthorn East
新上市
主要特點：靠近 M3 (Eastern Freeway)，交通方便，生活便利，Westfield Shopping Centre 及 Box Hill 華人商場區開車分分鐘可到，步行距離至公園 Koonung Creek Reserve，Koonung Secondary College 校 區房 (全維省排名前 20)，走路可到 Birralee Primary School，距離墨爾本幾個著名私校都很近（如 Fintona Girl's Grammar & Camberwell Grammar School)，層高 2.7 - 3.6 米！現代感的廚房，烤漆櫥 櫃，Miele 廚房電器，高檔 Caesar 石質臺面和島台，全無框淋浴與獨立浴缸，Tasmanian Oak 地板， 燃氣壁爐，讓您的冬天不再寒冷，客廳朝北，充分利用陽光，准現房，預計 2018 年 1 月份竣工。
$1,197,000 Norman 0452 281 256
處近 Leo Apartments，明亮公寓，擁有 2 間臥室，1 間浴室，1 個停車位，非常適合首置或投資。高檔浴室配有 歐式洗衣設施，鋪有地毯的臥室配有衣櫃，氣派廚房帶 Miele 爐灶和烤箱，Fisher & Paykel 洗碗機和充足儲物 區。入口處和開放式客廳/餐廳鋪有高檔木地板，可通往陽台，室內配有冷暖空調，還有停車位和儲物箱。公寓 樓內還設有健身房，花園露台。附近有商店餐廳，電影院，市場，咖啡店，電車站，公園和大學等設施。
$590,000 David 0425 278 648, Anthony 0421 454 086
Mt Waverely 豪華4層連排別墅
27, 29 Viewbank Road
69-71 Manningham St, Parkville
新上市
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!!
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!!
熱門區域 Mount Waverley 一地三套精品聯排!每套有獨立車道及獨立門牌號! 沒有物業費！4 房 3.5 衛豪華聯排別墅,位置完 美，到哪兒都方便！M1, Princes Highway 盡在咫尺，四通八達！South Oakleigh Secondary School 校區 ;墨爾本東南區核心 區域，10 分鐘生活圈，超級便利！10 分鐘內可到達 Monash University 最著名的兩個校區，Clayton 和 Caulfield Campuses;10 分 鐘 內 可 以 到 達 多 個 學 校 ， Oakleigh South Primary School, Mount Waverley Primary School, Mount Waverley Secondary School, Glen Waverley Secondary School。 10 分 鐘 內 可 到 達 多 個 火 車 站 ， 包 括 Oakleigh, Huntingdale, Clayton, Caulfield, Mount Waverley, Glen Waverley。10 分鐘內可到達 多個購物中心， 包括時尚之都 Chadstone, 亞洲食品大全 Clayton, 投資 5 億澳元的新 Glen，Oakleigh, Mount Waverley 購物區域。10 分鐘內可到達 多個高爾夫球場，Huntingdale Golf Club, Riversdale Golf Club, Malvern Valley Public Golf Course, Oakleigh Golf Club (走路可及)
位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。
售價: $1,095,000 起 Norman 0452 281 256
夢想中的完美別墅！
Canterbury Road, Surrey Hill 高檔連排別墅
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
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David 0425 278 648
18 Lomond Street, Glen Iris
高檔連排別墅，設計有 4 臥室，3.5 浴室，2 間客廳，位於 Glen Iris 佳區靜街，靠近 Monash Freeway，火車站，公園，學校和 Camberwell Junction。配有高檔木地板，冷暖 空調，石料廚檯，SMEG 廚具，燃氣爐灶，滑門可通往陽光後院，雙車庫，步入式櫥 櫃，洗衣房可直通室外區域，樓下臥室，滿足您所有的生活所需。7/8 月開始動工(拆除 工程已啟動)，預計 2018 年初竣工。
$2,390,000
Norman 0452 281 256
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9-11 Valentine Street
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Bulleen 11 Victoria Street
新上市 l
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主要特點： 處於墨爾本傳統富人區 Bulleen，安靜悠閒，環境優美，交通方便，分 分鐘到 Doncaster Westfield 和 Box Hill Central，幾分鐘到鬱鬱蔥蔥的 Bullen Park， 享受和大自然的親密接觸，3-4 房，2.5 衛，每個單元都是雙車庫，每個單元樓上都 有第二個客廳，高檔大理石廚房臺面、歐洲廚房設備，室內寬敞 (至少 24 SQ), 後 院愜意 (97-207 sqm), 占地面積大 (216-352 sqm)。
$1,180,000
Norman 0452 281 256
17/234 Warrigal Road
Norman Lee 0452 281 256
佳區頂級別墅
主要特點：Ringwood East 是墨爾本炙手可熱的一個區域，安靜小街，環境優美，附近有許多鬱鬱蔥蔥的 公園，包括著名的 Ringwood Lake Park，交通方便，距離 Ringwood East 火車站僅 350 米！每個單元都 有學習空間，走路可到著名學校 Tintern Grammar，在 Ringwood Secondary College and Eastwood Primary School 校區，購物極為方便，走路可到附近的購物區域，滿足日常所需；大型購物中心 Eastland 購物 中心和著名的倉儲超市好市多（Costco) 分分鐘可以到達！開車 10 分鐘內即可上 M3 高速，寬敞的開放 式設計，木地板，Bosch's 廚房電器，石廚房臺面，太陽能熱水器，高檔衛浴設計。
$965,000 Norman 0452 281 256
Camberwell Camberwell氣派豪宅
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
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e rv
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Ringwood East
158 Highfield Road, Camberwell
超大氣派豪宅，約 50 squares 內部空間，土地面積約 733 平方米，帶游泳池，壁 爐，多間起居室，雙車庫，太陽能系統，豪華裝修，橡木地板，Miele 廚具和石料 廚檯，美麗花園，冷暖空調。近公園，電車站，商店，學校，位於繁華的 Camberwell 佳位。工程已啟動，預計于 2018 年 9 月竣工。
$4,250,000
Anthony 0421 454 086
20 Oxford Street, Camberwell 607/67 Galada Avenue
Parkville
現代家居 盡覽公園景觀 3 棟 townhouses，預計 2018 年完工，開發商會選用優秀的意 大利建築商 DTV。一棟已售，僅剩兩棟！位於佳區靜街，近 Burwood 購物中心，電車站，PLC，迪肯大學和 Wattle Park。 $1,750,000 Norman 0452 281 256 《墨爾本日報》報業集團
2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA
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商業物業出售 優質餐廳投資
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Suite 120/ 25 Milton Parade, Malvern 該物業包括底樓辦公室，面積 約 63 平方米，自然光充沛，裝修 精美，可直接使用，適合自營生 意或投資。目前空置出售中，租 金預計每週可達$500。位於 Milton Parade 東邊，Toorak Rd 轉角 處，距離墨爾本 CBD 東南方向 約 10km， 近 Monash Freeway/ CityLink。附 近 還 有 Tooronga 火 車站，巴士站，Tooronga Village， 內有超市，零售點，咖啡廳和餐 廳等。
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$450,000+GST
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
David 0425 278 648
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
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高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
910 Whitehorse Road Box Hill
量 大 業 急徵類物 同
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$380,000
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
量 大 業 急徵類物 同
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D L O
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
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商業物業出租
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展廳辦公室和倉庫 44 Metropolitan Ave Nunawading 共用倉庫辦公室 位 於 Bunnings Nunawading 同一條街上，近 火 車 站 ， Box Hill Central，輕鬆直達主路和高 速公路。約 400 平方米 展 廳/倉 庫 ， 約 70 平 方 米樓上辦公室，位於工 業 1 區，後方有倉庫， 小廚房，衛生間，配有 電動卷簾門，空調，前 方 4 個停車位。
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澳華地產
1/3 Neutron Place, Rowville 約180平米商鋪 904 Whitehorse Rd, Box Hill 共用辦公室和倉庫招 租，約 253 平方米總面積 的 55%，約 140 平方米現 正出租，租約 1 年，如需 要可有 5 個 3 年續約選 項，分區辦公室，會議 室，工作間，獨立廚 房，大倉庫約 7.5 米高帶 卷簾門，外加 6 個停車 位，可輕鬆直達 Eastlink 和各大交通幹道。
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租金: $4,500/月
位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。
新
租金: $10,833/月
租金: $1,534/月
約200平米商鋪 902 Whitehorse Rd, Box Hill 理想商鋪/餐廳 1206 Toorak Road Camberwell 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。
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優質地段，步行可至周 邊商鋪，附近有多處住 宅 區 ， 步 行 可 至 Burwood 火車站，商店，辦 公室，餐廳，咖啡廳， CBA， NAB 和 Westpac， 適合做食品店，餐廳， 咖啡廳等。約 150 平米 店鋪，商業 1 區，近主 要交通道，帶停車位， 後方有出入道。
新
租金: $5,000/月
租金: $12,500/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 商鋪短租 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
位 於 Whitehorse Plaza 對 面 佳 位，正對公共停車場，步行可至 Box Hill Central，火車站，巴士 站，咖啡廳，餐廳和眾多商鋪。 適合做辦公室，展廳，出租。面 積約 60 平方米，包括 1 間帶鎖辦 公室，開放區，前台等候區，外 加 1 間帶鎖會議室。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
辦 公 室/工 廠/倉 庫 房 ， 位 於 東 南 區 Blackburn，擁有 10 間辦公室，廚房， 超大員工休息區，換衣間，卸貨區， 帶鎖入口和前台。總面積約 1400 平方 米，辦公室約 400 平米，工廠/倉庫約 1000 平米，帶 15 個停車位。近 Eastern Freeway， 距 離 Whitehorse Rd 僅 50 米，步行可至 Blackburn 火車站，5 分鐘車程至 Box Hill Centro。
繁忙商鋪
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: $2,917/月 159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $14,583/月
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
Box Hill 店鋪出租 業
租出類物 成功量同 大 急徵
約 138 平方米商鋪，位於商 業 1 區 ， 鄰 近 繁 華 的 Box Hill Centro 入口，火車站， 電 車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，餐廳和各類商 店商鋪，所在地區是維州文 化最多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中心，健 身房，職業事務所或其他各 類生意。
租金: $16,667/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 罕見良機 優質商鋪 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
急
租金: $99,500/年
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
3/7 Ashburn Place Blackburn 底樓商鋪
租金: $2,102/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
392 Balwyn Road Balwyn
租金: $2,200/月包括開支
Box Hill 底樓辦公室 Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill 辦公室加倉庫
急
租金: $2,167/月
1017 Doncaster Road Doncaster East 高檔全新商鋪
租金: $4,000/月
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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Friday 9 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
1/5 Through Road
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Camberwell 1H/9 Waterside Place
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Docklands
售價:: $650 售價 $650,,000
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以最高標準設計建造
全新別墅洋房，地處佳區靜街高位，盡覽市中心美景。室內寬敞明亮，配有 美國橡木地板，正式客廳，主臥帶衛浴套房和衣帽間，書房，廚房配有石料 廚檯和 Smeg 廚具，旁邊是家庭室，可通往朝北室外娛樂區和後院，另設有 化妝間和獨立洗衣房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，主浴室帶浴缸和休息區。配 有冷暖空調，視頻對講，中央除塵和儲物間。近電車站，Toorak Rd 商業 街，超市，銀行，咖啡廳，公園，Burwood Station，PLC 和多所精英名校。
五星級度假式公寓，設施包括電影院，居民大堂，25 米室內溫水游泳 池，spa 和桑拿房，設備齊全的健身房，理療室，商業中心和會議 室，朝北天台花園帶 BBQ 設施，可觀賞水景。2 間大臥室(主臥帶衛 浴)帶衣櫃，設備齊全的現代化廚房配有不鏽鋼廚具，開放式客廳/餐 廳帶寬闊陽台。中央浴室，2 間衛生間。冷暖空調，停車位，儲物 箱。升值潛力大，回報豐厚。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
104/6 Yarra Bing Crescent
Burwood 1008/8 Marmion Place
Docklands
售價:: $475 售價 $475,,000
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功 成 現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
2 臥室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車 程即可到達 Burwood East 購物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥 帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚 檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空調，對講系統， 高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心， Costco，公交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和 健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和 洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和 冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、自住或投資，目前周 租收入$455。
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
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《墨爾本日報》報業集團
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Friday
9
March
2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
絕佳家庭住房，完美娛樂選擇 •超 50sqm 的超大生活區，佔地約 1477sqm
歡迎出價
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3 月 29 日周四 5.00pm 截止 本周六 3.15 - 4.00pm 聯繫
Tony Clark 0409 305 287 Paul McDonald 0419 300 603
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Friday 9 March 2018 B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
蔡慶偉大律師行 ACL No:396148
Chua Tan & Associates Barrister & Solicitors
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由李容（JESSICA LI）主理，曾擔任銀行貸款審批主管
蔡慶偉律師是維州律師公會鑒定的一名法律專家， 是維州高庭特任的國際公正律師，大律師具有二十 多年法律工作經驗， 精通移民法，商業法，及各類 法律訴訟官司。 數位專業律師為您提供嚴謹的法律 服務和方案。 移民代理號碼: 9250268， 9687729， 0212288，1170774
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家庭團聚 難民上訴 經濟擔保 拒簽上訴 MRT/RRT 上訴聯邦法庭 三級翻譯
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商 業
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