澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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Tel: (03) 9416 3838
第 1645 期 A Fax: (03) 9416 2079
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525 The Boulevard, IVANHOE EAST “Warialda”- 度假風格的家居天堂 放牧的馬匹在鄉間小路邊的 Yarra Flats 悠然自得，周邊美麗的山脈景色凸顯了這棟 從 McCubbin Street 進入的雙入口豪宅。佔地約 2080m2，設有 David Kilpatrick 設計的 花園，及獲獎的尖端泳池/spa，安靜的水景和多個戶外露台。多層住房設有家庭生活 區和令人讚歎的娛樂區。設有入口門廊，四間臥室（奢華主臥室配備更衣室，步入式 衣櫥和衛浴） ，學習間/休息室，TV 客廳，配備壁爐的臥室，家庭客廳和餐廳，美食廚 房，2.5 間時尚浴室，管道暖氣，空調，警報，可視對講，拋光鑲花地板，地下室/儲物 間，遙控雙車庫。可輕鬆直達周邊名校，Ivanhoe East Village 和 Austin Hospital。
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拍賣
3 月 24 日周六 2:00pm
售價
請咨詢中介
開放時間
周六 3:00-3:30pm 周三 6:00-6:30pm 周四 12:30-1:00pm
4 聯繫人
Brad Pearce 0409 679 414 Stewart Oldmeadow 0412 119 277
辦公室
9459 5666 | 9497 3222
更多詳情發簡訊 525theboulevard 到 0416 907 825 或訪問我們的官網 milesre.com.au
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4/116 Brown Street, HEIDELBERG 坐擁山脈美景的家居天堂 地處安靜後方的奢華住房，空間寬敞，坐擁山脈美景，這棟宏偉住房設計現代，給您帶來 獨一無二的精品生活享受。位於精品住宅區（4 棟中的 1 棟） ，近 Burgundy Street 餐廳，咖啡
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3 月 24 日周六 12:00pm
售價
$1,600,000-$1,680,000
開放時間
周六 3:45-4:15pm 周四 5:15-5:45pm
館，Leo's Fine Food & Wine，學校，Austin Hospital，公園，火車站。多層的住房格局設有四間 臥室（或三間臥室加學習間；超大主臥室配備步入式衣櫥，衛浴和陽台） ，時尚的客廳和餐
拍賣
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Elisse Farquhar 0419 116 130
廳，寬敞的家庭室（客廳，餐廳和會客廳配備壁爐） ，臨近配備 Miele 廚具的奢華廚房（蒸鍋/ 烤箱，超大餐具室） ，兩間浴室，兩間化妝室，洗衣房，雙層玻璃窗，中央冷暖氣，警報，真空
Stewart Oldmeadow 0412 119 277
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
除塵，拋光地板，挑高天花板，閣樓儲物間，北向後院和美麗的花園，遙控雙車庫。
更多詳情發簡訊 116brown 到 0416 907 825 或訪問我們的官網 milesre.com.au
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2/117 Beatty Street, IVANHOE 奢華寬敞 這棟寬敞奢華的獨立聯排別墅注重細節，位於三棟精品住房的後方。設計現代，設有 四間臥室和超大學習間，戶外設有美麗的花園和 BBQ 露台。地段安靜，近 Darebin
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崗岩廚房配備不鏽鋼廚具，另設有三間浴室，化妝室，獨立洗衣房，冷暖氣，拋光地 板，儲物間，水箱，電動門，遙控雙車庫（可從室內進入） 。
3 月 24 日周六 3:00pm
售價
$1,180,000 - $1,250,000
開放時間
周六 1:00-1:30pm 周四 5:15-5:45pm
Creek 公園，學校，公共交通和購物中心，這棟精美住房無需物業費，主臥室配備步入 式衣櫥和令人讚歎的衛浴，客廳休息室，美麗的客廳和餐廳配備雙側玻璃推拉門，花
拍賣
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Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Peter Scott 0459 223 994
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 117beatty 到 0416 907 825 或訪問我們的官網 milesre.com.au
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Croydon 5/30 Jackson Street 舒適便利 現代時尚的設計，外觀靚麗，光照充足，舒適迷人。設有客廳，家庭用餐區，超大廚房，配備步入式衣 櫥和衛浴的主臥室，另外兩間臥室，光潔的浴室。此外設有光照充足的庭院，遙控雙車庫，管道暖氣， 分體空調。近 Croydon 商店，火車站，巴士站。住房是尋求小戶型人士，投資者或首置者的首選。 出售 售價: $650,000 - $690,000 開放時間: 周六(03/03) 10:00-10:30am (必須提前註冊) 周三(07/03) 4:30-5:00pm
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Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
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Ringwood North 10 Collins Place 美麗住房 這棟生活和娛樂空間寬敞，設有露台的住房佔地約 1208m2。經典迷人，設有正式客廳餐廳，經典的廚房家庭用餐區，超大娛樂 室。戶外設有露台，法式大門，美麗的花園，泳池，配備步入式衣櫥，壁櫥和 spa 衛浴的主臥室，學習間或第五間臥室。兒童區 設有另外 3 間臥室，浴室。另設有樓下涼亭，超大娛樂室，第二間浴室，健身房，工作間，洗衣房，四車位車庫。近學校。 出售 售價: $1,650,000 - $1,790,000 開放時間: 周六(03/03) 12:00-12:30pm (必須提前註冊) 周三(07/03) 5:30-6:00pm
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Ringwood 8 Parkgate Drive 百萬豪宅 這是一個購買幾近全新，佔地約 908m2 房產的稀有機遇，近周邊知名學校。坐擁周邊 Dandenongs 和市區美景，是 建築商的首選，給您帶來打造夢幻豪宅的機遇（STCA）。這是一塊空白的畫布，等待著您發揮創意。位置絕佳， 步行數分鐘可達 Yarra Valley Grammar，近 Luther 中學，Good Shepherd 小學及多所小學，McAdam Square。近火車 站，Eastland 和 Eastlink。 拍賣: 3 月 24 日周六 11:00am (若未提前售出) 售價: $9000,000 - $990,000 開放時間: 周六(03/03) 12:00-12:30pm (必須提前註冊)
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David Alvares 0410 496 995
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拍
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BOX HILL SOUTH
1 Stanley Street
無與倫比北區觀景房 遠眺市中心 迷人的加州式洋房，位於 Box Hill High School 學區，經過擴建翻新，同時保留了所有的 經典韻味。平整大地面積約 585 平方米，步行可至商店和公交設施。提供 4 間臥室(主臥 室帶衣帽間和衛浴套房，隔壁有書房)，多處起居區，包括開放式家庭室，廚房帶 Bosch 廚具，中央浴室，燃氣暖氣，水冷空調，室外娛樂露台帶頂棚，美麗花園，遙控大門，以及 臨街停車位等一應俱全。靠近 Box Hill Central，學校和公園。歡迎來電預約看房！
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拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 3 月 3 日 周六 10:30-11:00am 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
賣
拍
六
周
本
BOX HILL NORTH
2/3 Regan Street
近 Box Hill 的單層住宅 這套維護良好的住宅是地塊上兩家之一，適合投資者，首次購房者，尋找小戶型者購買。地段絕 佳，十分便利，近 Box Hill Central。有兩間帶入墻櫃的臥室（主臥半獨立衛浴） ，舒適客廳，低維護 成本庭院，廚房，用餐區，塔斯馬尼亞橡木櫥櫃，洗衣房，單車庫，管道暖氣，水冷空調。位於 Box Hill North 寧靜街道，屬於 Box Hill 高中學區，近名校（包括 Sion 學院和 St Francis Xavier 小學） ， 公園，自行車道，購物中心，公共交通，Eastern 高速路，Box Hill Central，Doncaster 購物中心。
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拍賣日期: 3 月 3 日 周六 3:30pm 開放時間: 3 月 3 日 周六 3:00-3:30pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783
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市
上
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BOX HILL SOUTH
15 Surrey Street
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Box Hill 高中學區物業 美好的未來等待著您 佔地面積約 725 平方米，位於 Box Hill 高中學區，這棟經過翻新的優質住宅， 擁有開發潛力(STCA)。房屋前方有 2 間帶空調的臥室(其中 1 間帶衛浴套房 和衣帽間)，中央廚房和飯廳，第三臥室可做書房，家庭室，陽光房連接第四 臥室或家庭辦公室，還有洗衣房，淋浴間和獨立衛生間。室外帶頂棚的露台， 花園儲物間，燃氣暖氣，停車位等一應俱全。近 Kingswood College，Box Hill Central 和公交設施。美好的未來在等待著您，Lindellas 地產公司為您竭 誠推薦。
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拍賣日期: 3 月 24 日 周六 2:00pm 開放時間: 3 月 3 日 周六 12:30-1:00pm 3 月 8 日 周四 4:00-4:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Andy Lee 0404 186 805
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市
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BLACKBURN SOUTH
2/6 Faulkner Street
House 般寬敞的 3 臥室 villa 住房 位於優越地段 您正在尋覓可輕鬆打理的優越地段住房嗎？或是正在打算做一筆投資？這棟如 House 般 寬敞的 villa 單元房，位於僅有 2 棟物業的住宅區後方，提供 3 間臥室，2 間帶入墻衣櫃，主 臥室帶入墻衣櫃和衛浴套房，舒適客廳/餐廳區，分體空調，私家後院設有娛樂露台，單車 庫，無物業費。步行可至 Forest Hill Chase 購物中心和公園，周邊有多所學校和巴士站。 Lindellas 地產公司竭誠向您推薦，墨爾本最旺的東區地段。
BOX HILL SOUTH
18 Beaver Street
Box Hill 高中學區 高檔四臥室家庭洋房 位於 Box Hill High School 學區，這棟 Western Red Cedar 家庭住房，擁有 4 間臥室，包括帶 入墻衣櫃和書房/辦公室/或改成衛浴套房的主臥室，另有 3 間雙人臥室（其中 2 間帶入墻衣 櫃） 。寬敞中央家庭室帶獨立暖氣，廚房配有不鏽鋼廚具，2 間浴室，獨立衛生間。後方有第二 間家庭室，可觀賞室外帶頂棚露台和大後院美景。配有水冷空調，洗衣房，閣樓儲物間，2 個停 車位。靠近 Roberts McCubbin 小學和 Laburnum 小學，步行可至火車站，Box Hill 商業街、火 車站和公園。攜手 Lindellas 地產公司，讓您夢想成真。
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拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 開放時間: 3 月 3 日 周六 2:00-2:30pm 3 月 8 日 周四 1:00-1:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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拍賣日期: 3 月 24 日 周六 12:30pm 開放時間: 3 月 3 日 周六 3:00-3:30pm 3 月 8 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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BOX HILL SOUTH
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1B Cadorna Street
Box Hill 兩臥室優質住房 體驗完美生活享受 經過翻新的兩臥室優質住房，豪華又輕鬆的生活享受。室內外生活空間寬敞，擁 有 2 間帶入墻衣櫃的大臥室，高品質裝潢，還配有高檔木地板。氣派石料廚房配 備歐式不鏽鋼廚具，1 間高檔浴室，獨立衛生間，三菱牌全自動燃氣暖氣和冷氣 空調。室外設有美麗的 merbau 露台，風景如畫的花園環繞四周，是您休閒娛樂 的最佳場所。地屬 Box Hill 高中學區，步行可至 Box Hill Central，是墨爾本最優 越的地段之一。Lindellas 地產公司竭誠為您推薦。
BOX HILL SOUTH
2 Frank Street
迷人住宅 美妙生活 現代化家居洋房，放飛您的夢想。設有書房，大客廳，寬敞半獨立開放式飯廳，廚房配有大理 石廚檯、不鏽鋼廚具和大櫥櫃，外加 1 間寬敞的家庭區，樓下衛生間，洗衣房，3 間後院區和 1 個室外露臺，可觀賞游泳池美景。樓上 4 間臥室，其中 2 間帶入墻櫃和書桌，1 間帶衣帽間和衛 浴套房，還有配備衣帽間和衛浴套房的主臥室。另設 1 間家庭浴室，樓上家庭室/休息區。冷暖 空調，安全視頻對講系統，遙控雙車庫。近 Box Hill Centro，著名學校如 PLC 和 Kingswood College，附近還有 Gardiners Creek Reserve。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦。
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拍賣日期: 3 月 17 日 周六 2:00pm 開放時間: 3 月 3 日 周六 12:00-12:30pm 3 月 6 日 周二 2:00-2:30pm 3 月 8 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Jay Trikha 0499 888 376
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拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 開放時間: 3 月 3 日 周六 1:00-1:30pm 3 月 8 日 周四 4:00-4:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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ASHBURTON
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2/16 Samarinda Avenue
在這棟現代化 townhouse 內盡享 High St 便捷生活 明亮迷人的現代化 townhouse，所在住宅區僅有 2 棟，樓下主臥室帶衣帽間和衛 浴套房，寬敞開放式家庭區，廚房和飯廳區，私家後院。樓上 2 間大臥室，獨立浴 室，還有 1 間帶衛浴套房和休息區的主臥室。配套設施包括: 拋光木地板，冷氣空 調，燃氣管道暖氣，樓梯下方有儲物區，單車庫，還有個停車位。靠近多所小學， High St IGA，Ashburton 體育游泳館，Chadstone，有電車和 Ashburton 火車站 可直達 city。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦。
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拍賣日期: 3 月 17 日 周六 12:30pm 開放時間: 3 月 3 日 周六 4:00-4:30pm 3 月 8 日 周四 3:00-3:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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BLACKBURN NORTH
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103 Surrey Road
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BURWOOD 4 Clanbrae Avenue
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潛力巨大
時尚三臥住宅
這套四臥住宅佔地約 1619 平方米，未來可重新開發。正式大廳內有壁爐，書房沐浴北 朝向日光。寬敞主臥內有空調，私人庭院，帶鏡子的入墻櫃。另有兩間超大臥室（一間有 入墻櫃） 。第二浴室，超大第四臥室，樓下還有地窖或儲物間。開放式家庭房，大廳，客廳 和餐廳，廚房位於房屋正中。地段絕佳，適合孩子玩耍。屋內有娛樂區，兩個涼棚，帶頂 休閒區，spa 和燒烤區，遊樂場。雙車庫，2 車位，寬敞儲物間。屬於 Blackburn 高中學區， 未來可重新建造全新住宅，多套 unit。近 Eastern 高速路和 Eastlink，Doncaster 購物中 心，Box Hill Centro。可步行至 Koonung 綠地，North Blackburn 購物中心，巴士站。
這套住宅位於 Burwood 絕佳地段，屬於 Mount Waverley 高中學區，內有三間臥室，適 合家庭，尋找小戶型者，投資者購買。維護良好，舒適便利。客廳北朝向，廚房和用餐區 鋪設竹子地板，配備凱撒石檯面和 Bosch 烤箱，適合家庭娛樂，連接露台和私人庭院。 另有獨立廁所，帶內入口的雙車庫。還有家庭浴室，洗衣房，三間臥室中兩間有入墻櫃， 主臥帶入墻櫃和獨立衛浴。配備燃氣管道暖氣，水冷空調。舒適便利，近巴士站和電車 站。短時開車可至 24 小時 Kmart，Coles 超市，近公園，PLC，Mount Scopus Memorial 學院，Middleborough Rd 新建的購物區。不容錯過。
私人出售 開放時間: 請預約參觀
BOX HILL
聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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39 Harrow Street
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私人出售 開放時間: 3 月 3 日 周六 12:15-12:45pm
BOX HILL
12 Howard Street
聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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已獲批文可建造 4 層 25 套公寓，位於居民增長 2 區(RGZ2)
742 平方米居民增長區(RGZ1)地塊-屬於 BOX HILL 高中學區
罕見機遇，已獲批文可開發 25 套公寓，屬於居民增長 2 區和“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” 。位於飛速發展的 Box Hill。屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 商 店，飯店，中心，火車站，巴士站，電車站，近 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園和娛樂 設施。佔地約 656 平方米，已獲批文可建造 656 平方米。14 套 2 臥和 11 套 1 臥公 寓。四層建築，加地下停車場，可步行至 Box Hill Central，Box Hill 火車站，109 路 電車站，巴士站，醫院，Epworth 醫院，Box Hill 花園，Box Hill 高中。
機會難得，絕佳物業/開發地塊（STCA） ，屬於居民增長區，屬於“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” ，位於 Howard Street 高地勢地塊。加州式住宅，地勢高，面積約 742 平 方米，直通 Oxford Street。內有四間臥室，兩間浴室，3/4 間獨立生活區。位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園，Box Hill 中心市場，Box Hill 商店，飯店區，公共交通，Box Hill 火車站，公立和私立學校，公園和娛樂設施。潛力巨 大，未來可做土地儲備，重新開發，建造多套 unit/聯排別墅（STCA） 。
私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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買房 賣房 Michael Zhang 地產銷售顧問
0423 943 321 michael@lindellas.com
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64 Somers Street BURWOOD
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專業 熱忱 地產服務 Lindellas 團隊的新成員 Michael 擁有超過 三年的本地及海外的房地產銷售經驗。 無論是期房還是二手房 現在就致電 Michael Zhang 0423 943 321 為您詳情解答一切房產訊息！ 中英文雙語，恭候佳音！
467 Station Street SURREY HILLS
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4/521 Whitehorse Road
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2/31 Medway Street, Box Hill North
1/18 Cornhill Street, Ferntree Gully
17/1219-1221 Riversdale Rd, Box Hill South 12 Costello Street, Mont Albert North
2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 3 月 8 日
3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
$350 每週
$400 每週
$430 每週
4 睡房 2 浴室 入住時間: 現在
$595 每週
1 Joyhill Ave, Box Hill South
202/750 Station Street, Box Hill
2/37 Boisdale Street, Surrey Hills
5/1219-1221 Riversdale Rd, Box Hill South
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：3 月 9 日
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 3 月 23 日
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
$490 每週
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$460 每週
$440 每週
$485 每週
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Waverley City 3/198-208 Springvale Road
Nunawading
全
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這個完美無暇的三臥室聯排別墅結合了頂級位置和易 打理生活，為一直在尋找自住屋或投資物業的您提供 了令人羨慕的生活。這間維護良好的別墅帶有溫馨舒 適的客廳和用餐區，旁邊是配備了優質家電和充足存 儲空間的廚房並通向一個寬敞娛樂甲板及易打理後 院，是理想的戶外燒烤/聚會！上層有 3 間均稱臥室，包 括帶入牆櫃和雙入口浴室的主臥室，另有 2 個衛生間。 位於中心區域，步行 3 分鐘即可抵達巴士站，火車站， 當 地 商 店 和 餐 館！還 可 以 方 便 地 到 Forest Hill, The Glen, Westfield Doncaster, Box Hill Central, Eastland 及 Brandsmart, Blackburn Lake Sanctuary 以及 多 個 知 名 學 校 包 括 Mount Pleasant 路 和 Blackburn Lake 小學，Nunawading 基督教和 Emmaus 學院等和 Eastern 高速公路。舒適的現代生活提管道暖氣，水冷， 單個入戶式遙控車庫，樓梯下儲存室，內部洗衣房和安 全報警系統。
市
頂級位置的三房連排屋別墅
參觀: 周六（03/03）9:30-10:00am 售價: $780,000
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8/225-227 Williams Road
South Yarra
地 理 位 置 優 越, 步 行 可 到 公 園, Toorak Road 餐 廳 和 零 售 區, 電 車 站 和 Hawksburn 火車站。這套設計卓越的 3 房聯排別 墅提供豪華的城市生活。開放式生活區/飯 廳直通美麗的庭院, 整潔的廚房配有凱瑟 石檯面, 光澤櫥櫃, Miele 不銹鋼廚具/電烤 箱, Fisher & Paykel 冰 箱 和 嵌 入 式 洗 碗 機。主人套房帶衛浴間和充足的內置衣 櫃，第二個臥室可通過美麗的天窗享受星 空景觀。另還有一個學習角, 化妝間和一 個共用浴室。其他設備還有：歐式洗衣房， Daikin 管道冷暖空調，視頻對講，兩個安全 車庫帶儲物籠。
3 房全新豪華聯排別墅
在 Glen Waverley 怡人 易於打理的生活
時尚奢華的寬敞住宅 位於 Golden Mile 地區
參觀: 周六（03/03）10:00-10:30am 售價: 請咨詢中介
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坐落於寧靜的轉角地段,公園就在家對面, 位於受歡迎的 Golden Mile 地 區內, 這奢華住宅佔地約 759 平方米，備有高檔設備, 任何家庭定必愛 上它。全屋鋪設了優質 22mm 厚歐洲橡木地板及豪華地毯,擁有空間，實 用性和和舒適的氣氛,兩層內部建築面積約 46 平方米。下層設有一個精 緻正式客廳帶煤氣壁爐, 一個大的書房/ 第五間臥室/辦公室,一個寬敞 獨立的主臥室帶寬敞的步入式衣櫃/更衣室及豪華衛浴間。豪華的廚房 配備了大理石檯面/島台, Bosch 自動清洗烤箱,內置微波爐和烤箱, 嵌 入式洗碗機, 管道抽油煙機，三個水槽，大量光澤櫥櫃帶無把手抽屜和 一個大型步入式食物儲存室。旁邊明亮的家庭/用餐區通向娛樂室/電影 室帶寬敞的雙折門通往露天娛樂甲板，適合一年四季的休閒娛樂。樓上 設有一個休息室可以享受 Jells 公園壯麗視野, 連接第二間主臥室帶有 無框落地鏡面衣櫃和衛浴間。另外 2 個寬敞的臥室建有大型步入式衣櫃 以及寬敞的第三間浴室和獨立衛生間。其他設備包括：化妝間, 冷暖空 調,地暖於下層、管道吸塵, 樓梯底儲存, 棚屋, 遙控雙車庫, 設備齊全的 洗衣房, 酒窖和景緻的前後花園。距離 127 公頃的 Jells 公園 300 米,就在 家門口,步行即到 Caulfield Grammar 學校, Jells Park 小學, 高爾夫俱 樂部和 Wheelers Hill 購物中心, 靠近公共交通, Monash 和 EastLink 高 速公路, 駕車幾分鐘便可到 The Glen 購物中心,火車/公交站和熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區。此名望家居將很快被追求豪華生活的精明買家 搶購!
參觀: 周六（03/03）2:30-3:00pm 售價: $2,000,000 - $2,200,000 4
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9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
BSCZ
新裝修的漂亮住宅 位於 Brentwood 中學學區
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MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 優越家庭住宅
MWSCZ
6 房家居的精明投資
坐落在搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） 位 置, 步 行 不 到 3 分 鐘 即 到 Mount Waverley 小 學, 位於中心位置，步行即可到達 Mount Waverley / Jordanville 火車站和 Mount Waverley 購物 村/火車站, Huntingtower 學校, Avila 學院和靠近 Monash 高速公路。坐落在美麗的前花園後面, 這 套完美的住宅提供一個寬敞的客廳帶燃氣暖氣, 連接飯廳和多功能家庭區可用作一個大的書房或 第 4 個睡房。美膳設備齊全的廚房配有 Electrolux 廚具, Westinghouse 洗碗機和充足的櫥櫃。旁邊 的家庭/用餐區通向一個帶燒烤爐的戶外有蓋娛 樂區和美麗的後花園。共建有 3 個帶衣櫥的臥室, 包括主臥室帶衛浴間和一個家庭浴室。其他設備 包括：管道暖氣, 水冷, 防盜電動卷閘,帶工作室的 遙控單車庫和儲存室帶長車道上的多餘停車位。
參觀: 周六（03/03）4:30-5:00pm 3 2 售價: 請咨詢中介
1
這套寬敞六房家庭住宅, 格局好，擁有用途多樣的室內佈局和 生活區，非常適合成長家庭或父母姻親和為青少年提供獨立 生活空間。並可用作學生住宿或家庭辦公室開辦教育中心或 托兒所以獲得豐厚租金回報，這套佔地約 734 平方米的寬敞 地塊, 寬闊的臨街面提供絕佳重建開發潛力。步入屋內，下層 室內鋪設了拋光木地板和大窗戶, 提供陽光充足的家庭生活 空間。還有一個寬敞的書房可用作家庭辦公室或額外臥室帶 獨立入口。一個寬敞的 L 形客廳和飯廳通向一個光線充足的 廚房/用餐區帶煤氣煮食和抽油煙機。另一獨立入口的臥室設 有生活區，淋浴間，化妝間和小廚房，非常適合姻親住宿或個 別租客。上層設有 4 個鋪有地毯的臥室和一個家庭浴室。戶外 建有一個私人獨立小屋提供額外的住宿空間。其他設備還有： 管道和燃氣暖氣, 空調, 寬敞的陽光室。位於受歡迎的 Mount Waverley 中學校區內(STSA）, 步行即到開往市中心的電車 站, 公車站, 當地的商店和餐館, 駕車數分鐘即到 Deakin 大 學, Presbyterian 女 子 和 Avila 學 院, Essex Heights 小 學, Burwood One 和 The Glen 購物中心。
參觀: 周六（03/03）10:30-11:00am 售價：請咨詢中介
6
2
1/3 Morrison Court
Mount Waverley MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區 適合自住或投資
Jenny Gao 9560 3988
參觀: 周六（03/03）12:00-12:30pm 1 2 售價：請咨詢中介 3
19 Andrew Street
Mount Waverley
Chris Feng 0412 854 202
這幢新裝修的漂亮住宅舒適溫暖，明亮的客廳聯通 到寬敞的飯廳和配套齊全的廚房/用餐區，建有時尚 的 Euro 900mm 爐灶、抽油煙機、Westinghouse 洗 碗機、花崗岩檯面以及充足的櫥櫃。共有 3 個寬敞的 臥室，其中的主人臥室帶有半衛浴間，另還有 1 個家 庭浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：洗衣房、全新 的管道暖氣、拋光木地板、雙車庫和提供額外停車 位的長車道。住宅坐落在佔地約 759 平方米的長方 形土地上，擁有平整的大面積後院，具有建造第 2 套 住宅的潛力（STCA） 。位於便利的地段，走路即可到 公交車站、公園、Pinewood 購物中心、Pinewood 預 備學校和小學、Holmesglen Tafe、Monash 水上運 動中心、網球俱樂部以及 Herriotts Glen 公園。同時 靠近 Brentwood 中學、The Glen 購物中心、火車站、 Monash 大學以及高速公路進口。馬上聯繫我們，勿 失良機！
19 Dallas Street
Mount Waverley
地段優越，僅 6 分鐘可到 Camelot Rise 小 學，15 分鐘步行可至 Highvale 小學和中 學，短途駕車可至 The Glen 和 Burwood 購物中心，鄰近 Monash 高速公路。這單 層單位帶寬敞生活區/飯廳，煤氣煮食廚 房帶 Westinghouse 烤箱。三個帶入牆櫃 的睡房及主人套房浴室帶步入式衣櫃，另 有家庭浴室及廁所，獨立洗衣房, 冷暖空 調, 太陽能電池板帶變壓器和新熱水系 統。另有寬闊鋪磚娛樂地區,易打理庭園 及單車位車庫。位於地塊前方，是理想的 首購新房或投資物業。
4 Morecombe Place
Wheelers Hill
www.waverleycity.com.au We put you first
2
1/802 Highbury Road
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
參觀: 周六（03/03）1:00-1:30pm 3 2 售價: 請咨詢中介
1 Peveril Street
Glen Waverley
這是一個不容錯過的良機!這套安靜的單元位於只 有 2 座的前院位置, 沒有物業管理費。坐落在搶手 的 Mount Waverley 中學學區（STSA）內, 步行 5 分 鐘即到 Syndal 南小學。同時靠近幾所受歡迎的學校 包 括 Wesley 和 Avila 學 院，Huntingtower 學 校， Valley 公園，巴士站，火車站，Mount Waverley 和 Pinewood 購物中心和通過 Monash Freeway 可輕 鬆到達市區。建有 1 個光線充足的客廳和飯廳, 配 有高聳的天花板, 完美的內部環境和鋪設了拋光木 地板, 通向設備齊全的廚房, 配備了不銹鋼廚具和 充足的櫥櫃。一個獨立寬敞的用餐/家庭區通往一個 私人和易打理的庭院非常適合戶外娛樂活動。共建 有 3 個勻稱帶衣櫥的臥室, 2 個共用浴室和 2 個衛生 間。其他配備包括：管道暖氣, 空調和入戶式大遙控 雙車庫。
參觀: 周六（03/03）3:30-4:00pm 售價: 請咨詢中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
www.ozhome.com.au
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Friday 2 March 2018
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 10 Thurza Court
Wheelers Hill
全
新
上
市
時尚優雅住宅盡享美好的家庭生活
位於鬱蔥寧靜的街區位置, 這套雙層住宅坐落在地勢較高的土 地上, 佔地約 664 平方米, 這套豪華的住宅提供優質和輕鬆的 家庭生活配有全景景觀和寬敞的生活空間。穿過華麗的樓梯, 輝煌的雙門入口，屋內建有漂亮的門廊以及寬敞通風的正式客 廳，高聳的松木大教堂天花板, 散發出溫馨和個性的的氣息。門 廳鋪設閃閃發光的瓷質地磚, 通往第 4 個/客房, 旁邊是化妝室, 精緻的家庭/用餐區帶拋光地板和設備齊全的小酒吧。設備齊全 的塔斯馬里亞橡木廚房, 配備了不銹鋼廚具, Bosch 洗碗機, 豪 華的黑色凱瑟石檯/早餐吧, 充足的櫥櫃和瓷磚地板。戶外的娛 樂甲板帶有蓋娛樂區和可在寬敞的甲板上享受全年的露天用 餐。樓上擁有 3 個臥室, 寬敞的主人套房帶步入式衣櫃和套房 衛浴間, 一個開放式書房/娛樂室,一個家庭浴室帶水療和獨立 衛生間。其他配備包括：管道暖氣, 冷暖空調, 吊扇, 管道吸塵, 樓梯底儲存, 安全視像和遙控雙車庫。地理位置優越, 步行可到 Wheelers Hill 中學, 商店, 咖啡店, 餐館和圖書館。駕車數分鐘 便可到達 Wheelers Hill 小學, Caulfield Grammar 學校, Brentwood 中學和 Brandon Park 購物中心和通過 Monash 和 Eastlink 高速公路輕鬆到達市區!
4
售價: 請咨詢中介
位於 Mount View 小學學區（STSA）內，這套住宅為新 業主提供充足的室內外空間。擁有一個舒適的客廳和 飯廳, 連接一個明亮廚房配套齊全, 設有優質廚具,大 量櫥櫃儲藏空間,早餐吧及旁邊的家庭/用餐區。後方 設有一個寬敞的娛樂室帶角落酒吧, 戶外的有蓋娛樂 甲板是燒烤和聚會的理想場所! 通向漂亮的花園建有 太陽能加熱的水療和游泳池。共建有 3 個帶衣櫥的臥 室, 包括主人套房帶衛浴間及一個書房/第 4 個臥室, 另有一個家庭浴室和獨立衛生間。其他配備包括：4.5 星 Brivis 管道暖氣，10000 升水箱，太陽能電池板，防 盜卷閘，Bosch 警報系統，嵌墻式空調，大工作室，遙 控單車庫和單車棚, 確保能源效率和舒適生活。地理 位置優越, 佔地面積約 767 平方米, 靠近公園享有寧 靜的位置, 靠近 Glen Waverley 高爾夫球場，巴士/火 車站，The Glen 購物中心和 Kingsway 娛樂/餐飲區, Caulfield Grammar 學 校 並 可 輕 鬆 抵 達 Eastlink 和 Monash 高速公路。
寧靜的住宅天堂
售價: 請咨詢中介
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16 Craig Hill Drive
Wheelers Hill
處於高地佳位帶有迷人的景色, 這套迷人的家庭住宅提供了 無與倫比的奢華生活, 包括 4 個臥室，4 個浴室（2 個主臥室衛 浴間）, 5 個衛生間和多個室內和室外生活和娛樂空間。步進 屋內，建有一個精緻的客廳和飯廳, 通過落地玻璃窗可享受 北面的陽光和風景如畫的景色。清爽的日光室為您的客人提 供無限的娛樂選擇, 寬敞的家庭區帶家庭酒吧和一個設備齊 全的豪華廚房帶 Westinghouse 廚具, Fisher & Paykel 洗碗 機, 寬大花崗岩檯面, 島台和寬敞的用餐區帶餐桌。寬敞的露 天娛樂甲板配有豪華游泳池/水療池帶人工瀑布。樓上的休息 區將屋外的景色一覽無遺, 主人套房帶步入式衣櫃和衛浴 間, 2 個勻稱帶充足衣櫥的臥室, 另有 1 個共用浴室帶水療和 獨立化妝間, 樓下的第四個臥室提供一個寬敞的生活區帶步 入式衣櫃和第二個主人套房衛浴間。時尚設施包括: 管道暖 氣, 空調, 入戶式遙控三車庫, 安全警報系統, 對講機, 大洗衣 房和閣樓存儲。地理位置優越, 步行可到 Wheelers Hill 購物 中心, 圖書館和駕車 5 分鐘便可到達 Caulfield Grammar 學 校, Wheelers Hill 中學, Jells Park 小學, Brandon Park 購物 中心, Jells 公園和靠近 Eastlink 和 Monash 高速公路。
奢華的家庭生活 可觀賞悅目的美景
售價: 請咨詢中介
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GWSCZ
時尚奢華的寬敞住宅 位於 Glen Waverley 中學學區
經典設計與品質建築的完美結合，這套奢華的全新家居, 入口/ 車道鋪設了華麗的藍石地磚和精緻的木質雙前門, 時尚的室內 設計, 包括高聳的天花板, 高質量的大理石檯面, 拼花地板和高 檔地毯。坐落在 Glen Waverley 中心地段, 位於搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA）, 僅步行數分鐘可至 Syndal 火車 站, 當地商店, 數分鐘可達 The Glen 購物中心, Kingsway 餐飲 娛 樂 區, Wesley 學 院, Syndal 南 小 學 和 靠 近 EastLink 和 Monash 高速公路。內建迷人的正式客廳/飯廳帶水晶吊燈, 通 向一個豪華的開放式廚房配有玻璃防濺板/早餐吧, Bosch 廚具 和洗碗機, 光澤的輕閉合櫥櫃, 另有第二個廚房帶 FOTILE 強 勁的抽油煙機可以有效去除油煙。旁邊的用餐和精美的家庭區 可以享受燃氣壁爐的舒適。家庭影院室和露天娛樂甲板享受宜 人的後院景色。共有 5 個帶衣櫥的特大臥室和豪華套房浴室， 包括主人套房帶兩個獨立的步入式衣櫃，一個書房/休息區和一 個私人陽台。樓上的大生活區配有一個小廚房和大步入式衣 櫃。其他設備包括：寬敞的洗衣房，樓下化妝間，管道暖氣，空 調，管道吸塵，警報系統，閉路電視攝像機，對講視頻及入戶式 遙控雙車庫。
參觀: 周六（03/03）3:00-3:30pm 5 5 售價: 請咨詢中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
全
新
上
市
坐落在 Mount Waverley 中學學區（STSA）, 這套經典的 4 臥室家居為不同需要的家庭，投資者和發展商帶來無限 可能!這套原有狀況的住宅, 擁有一個舒適的客廳和飯廳 通向廚房。後方有一個開放式書房和寬敞的家庭區。共建 有 4 個勻稱帶衣櫥的臥室,包括主臥室帶步入式衣櫃和套 房衛浴間，另有一個家庭浴室帶獨立的淋浴間和洗手間。 這塊土地的真正價值在於其寬闊的臨街面, 約 780 平方米 的正形地塊及後方的朝北位置,提供了一個不可錯過的機 會。您可以直接入住，粉飾改造為時尚家居或作投資物 業, 並可於未來重建成全新豪華住宅或多套單元/聯排別 墅（STCA）!地理位置便捷，步行即到公車站, 開往市中心 的電車站和 Mount Waverley 火車站, 幾所著名的學校包 括 Deakin 大學, Huntingtower 學校, Mount Waverley 中 學, Presbyterian 女子和 Avila 學院, 公園, 商店和 Monash 高速公路。其他設備還有：管道暖氣, 燃氣暖氣, 嵌墻式空 調, 遙控雙車庫, 地下儲藏室和水箱。
MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學校區 780 平方米地塊上的無限可能！
參觀: 周六（03/03）11:30-12:00pm
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售價：請咨詢中介
MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 全新豪華別墅 (STSA)
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不 要 錯 過 這 個 黃 金 機 會, 購 買 這 套 位 於 Mount Waverley 中學學區 (STSA) 的全新 豪華別墅還可以節省大量印花稅!目前正在 施工, 這套別墅坐落在寧靜的街區上,優質 的建築配上內部設計時尚寬敞的開放式生 活區域非常適合家庭以及精明的投資者! 內建 3 間寬敞的臥室配有套房浴室，休息 區/開放式書房，雙車庫，娛樂甲板和其他優 質的配置和設備。平面圖, 規格和看房都可 以為精明買家安排。地理位置優越, 靠近 Mt Waverley 購物中心、火車站、巴士站、 Avila 中 學、Huntingtower 學 校、Valley 公 園、當地的商鋪和直達 city 的 Monash 高速 公路。 售價：$1,180,000
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40 Grantchester Road
Wheelers Hill
每一個細節都經過精心設計和維護，讓新業主可以直接入 住。這套迷人的住宅採用漂亮錯層式設計, 散發出溫馨沉靜 的氣息, 包括一個光線充足的客廳配備了煤氣壁爐和高聳的 Earthwool 教堂式天花。連接一個開放式家庭/用餐區, 一個 設備齊全的廚房帶充足的儲存空間。在陽台可以欣賞寧靜的 日落和 Dandenong 美景。下層設有一個書房/辦公室, 一個寬 敞的娛樂室通往有蓋露台坐落在一個果樹園內，適合休閒娛 樂。共建有 4 個勻稱帶衣櫥的臥室, 主人套房帶浴室及步入 式衣櫃，另有第二個家庭浴室和獨立衛生間。時尚設施包括 分區管道暖/冷氣, 冷暖空調, 環繞聲, 遙控安全警報系統帶 屋內外視頻, 管道吸塵, 大洗衣房, 百葉窗, 儲藏室, 對講機, 樓梯底儲存, 10,000L 水箱和遙控雙車庫。地理位置優越, 距 離 St Justin's 小學和公交車站只有幾米, 幾分鐘便可到達 Caulfield Grammar 學 校, Nazareth 中 學,Wheelers Hill Secondary 中 學, Wheelers Hill 購 物 中 心, Jells 公 園, M1/ Eastlink 高速公路, 同時靠近 Monash 大學, Brandon 公園, 火車站和 The Glen 購物中心。
寬敞的家居 美景盡入眼廉
4
售價: 請咨詢中介
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6 Basil Crescent
Wheelers Hill MWSCZ
寬敞的 5 臥室家庭住宅 步行可到 CAULFIELD GRAMMAR 及 JELLS 公園
Chris Feng 0412 854 202
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3/3-5 Joanna Court
Mount Waverley
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7 Dunscombe Avenue
Glen Waverley
www.waverleycity.com.au We put you first
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10 Strand Close
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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9 Brenda Avenue
Mount Waverley
Jenny Gao 9560 3988
這 5 間臥室，3 間浴室的家庭住宅提供舒適的寬 敞生活空間。現正出租, 適合翻新，重建開發, 也 是完美的投資或家庭住宅。擁有光線充足的客廳 和用餐區提供大量生活空間，家庭/用膳區旁邊是 配備不銹鋼燃氣灶具，洗碗機和充足存儲的木材 廚房。戶外有一個有蓋娛樂用餐區！下層設有 3 間 帶入牆櫃的的均稱臥室，包括帶雙入口套間浴室 的主臥室，書房/第六間臥室以及帶獨立衛生間的 共用浴室。上層有一個大遊戲室及 2 個入牆櫃的 臥室，第三間浴室配有獨立衛生間。享受美好地 理位置，靠近巴士站，Caulfield Grammar，Jells 公 園 小 學，Wheelers Hill 中 學，Jells 公 園 和 Wheelers Hill 購物中心。其他設備: 管道和燃氣 加熱, 雙車庫, 雙車棚。
售價：請咨詢中介
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李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Friday 2 March 2018
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A
租 已出 00 $6
租 已出 00 $4
1/32 Westfield Drive Notting Hill
2 Elmwood Crescent Glen Waverley
租 已出 90 $3
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
租 已出 40 $3
租 已出 50 $3
1/6 Dunscombe Avenue Glen Waverley
租 已出 90 $5 21 Remington Drive Glen Waverley
租 已出 20 $4
13/3 Rusden Place Clayton
6/1 Eucalyptus Mews Notting Hill
租 已出 20 $5
4/2 Pimm Court Glen Waverley
澳華地產
406/8 Daly Street South Yarra
租 已出 65 $3
租 已出 20 $4 1/202 Lawrence Road Mount Waverley
5/20-22 Kristen Close Glen Waverley
9811 4222 gormancommercial.com.au
415 Riversdale Road, Hawthorn East
9 North St. RICHMOND 2
拍賣
1
準備進入令人震撼的 Richmond 房產市場吧。配備批文許可，是精明開發商首選，亦是尋求打造夢幻住房人士的機遇。 磚房設有兩間臥室，佔地約 110sqm，兩間臥室配備管道暖氣。門廊可通往客廳，臨近廚房和餐廳。周邊環繞著庭院， 戶外設有北向的後院。另設有獨立戶外洗衣房和第二間衛生間。位置絕佳，步行可達安靜的 Yarra River 和 Victoria Gardens，Bridge Road 咖啡館，精品店，超市，Victoria Street，滿足您的所有需求。
拍賣日期 3 月 24 日周六 11.30am
開放時間 周六 1.00-1.30pm 周三 1:00-1.30pm
聯繫人 Edward Lloyd 0408 276 103
3 月 29 日 周四 1pm 現場拍賣 1/237 Napier Street, Fitzroy 加入咖啡行業的好機會
·租戶: Bentwood Café ·每年凈租金: $100,000* ·租約: 10 年(始於 2017) 外加選項 ·步行可至熱鬧的 Brunswick 和 Smith 大街 ·經典大樓建築，有各類多元化商戶入駐 Jonathon McCormack 0418 835 885
《墨爾本日報》報業集團
Andrew Prowse 0418 534 076
Raoul Salter 0418 335 432
*大約 Michael Gross 0419 355 561
www.ozhome.com.au
Friday 2 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
O'Brien 3 Huon Court
Vermont South
備受呵護的住房 這棟備受呵護的住房狀況良好，地處安靜地段。位置便 利，近學校，購物中心，是成長型家庭或投資者的東區首 選。設有配備步入式衣櫥和寬敞衛浴的主臥室，另外 2 間配備壁櫥的臥室，寬敞的中央浴室和獨立衛生間，學 習間或第四間臥室。生活區包括正是客廳和餐廳，適合 家庭聚會用餐，臨近廚房用餐區。廚房于 15 年前經過升 級，功能完善。設有 Bosch 洗碗機和烤箱，燃氣爐灶及微 波爐。此外設有管道暖氣，分體冷氣，雙車庫，太陽能加 熱泳池。周邊設有美麗的花園，步行可達 Vermont South 購物中心，電車站，Weeden Heights 和 Livingstone 小 學。此外可輕鬆到達 Eastlink，Knox Westfield 及 Glen Waverley 購物中心。
4 2 2 拍賣: 3 月 25 日周日 4:30pm 參觀: 周六（03/03）11:30-12:00pm 周日（04/03）12:00-12:30pm
1 Yambuk Court
Vermont South
經典舒適 這棟家庭住房近 Morack 高爾夫球場，給您帶來現代 化的舒適生活享受，格局寬敞。設有 3 間寬敞臥室（配 備壁櫥），主臥室設有雙壁櫥和幾近全新的升級的衛 浴。另設有超大中央浴室，獨立衛生間和學習間或第 五間臥室。生活區設有光照充足的正式客廳，配備濕 吧，戶外設有露台，可通往正式餐廳及廚房用餐區。廚 房設有 St George 不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶，洗碗機和 倒台。戶外設有 BBQ 露台，用餐區。此外設有：管道暖 氣，分體空調，雙車庫，真空除塵，儲物空間，水箱和工 具 棚。位 置 便 利，近 Eastlink，開 車 可 達 Vermont South 購物中心，近 Morack Road 電車站或巴士站， 地處 Vermont 中學和 Wantirna 小學學區。
4 2 2 1
拍賣: 3 月 25 日周日 3:00pm 參觀: 周六（03/03）12:15-12:45pm 周日（04/03）1:00-1:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
www.firstnationalobrien.com.au
9886 3833
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Friday 2 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 11am 拍賣
3/15 Ashley St. Box Hill North 4
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全新雙層連排別墅，現代化易打理，設計豪華，開放式 會客廳，餐廳和廚房，可通往私家花園，2 間主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，2 間帶入墻櫃的臥室，樓上書房/休 息區，家庭浴室，配件包括高檔木地板，石料檯面， Bosch 不鏽鋼廚具，化妝間，洗衣房，安全警報，帶內部 通道的雙車庫。位於便捷佳位，屬 Box Hill High School 學區，附近有多所名校，巴士站，火車站，高速公路， 購物中心和公園。 拍賣日期 3 月 3 日 周六 11am
開放時間 周六(3/3) 10:30-11am
聯繫人 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Mark Li 0423 780 916
45 Dight Ave. Balwyn North 5
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這棟高檔豪宅正對面就是 Hislop Park，屬 Balwyn High School 學區，擁有 5 間臥室加書房，包括 2 間主臥室套 房，樓上樓下各 1 間。還有家長休息區，兒童房/書 房，寬敞的開放式客廳/安亭，獨立家庭影院或正式客 廳。廚房配有 Miele 廚具、步入式櫥櫃和超大石料廚 檯，室外生活區設有 BBQ 設施和娛樂餐飲區。另外還有 衛生間，洗衣房，儲物間，配有 Kempas 高檔木地板， 燃氣暖氣/冷氣空調，安全系統，遙控大門和雙車庫。 拍賣日期 3 月 17 日 周六 11am
開放時間 周六(3/3) 9:30-10am 周四(8/3) 12-12:30pm
聯繫人 Josie Cheng 0421 799 863 Toby Parker 0413 581 104
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 2 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 Gardner St. Box Hill South 3
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約 618 平方米朝北大地，位於靜街佳位，未來潛力無 限。地段絕佳，良機罕見，可輕鬆到達 Box Hill Central 餐飲購物區和運動場館，現有三臥室洋房，可在計劃建 造全新夢想豪宅(需政府批准)的同時，將現有住房出租 獲取豐厚收入。門口就有巴士直達 Box Hill 中心，附近有 多所著名學校，包括 Kingwood College，Box Hill 高中， Roberts McCubbin 小學，還有 Aldi 超市，Box Hill 高爾夫 球 場 ， Surrey Park， Aqualink， RHL Sparks Reserve 和 Gardiners Creek Trail。土地尺寸: 大約 15.24m x 40.50m 開放時間 周六(3/3) 1-1:30pm 周四(8/3) 12-12:30pm
拍賣日期 3 月 17 日 周六 3pm
聯繫人 Claire Wenn 0409 857 506 Mark Purdey 0428 946 683
432 Balwyn Rd. Balwyn North 3
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完美良機，約 615 平方米潛力大地，位於佳區靜街， 近公園，自行車和步行小道，電車站，巴士站，商 店，高速公路，周圍有多所學校，屬 Balwyn 高中學 區。地段決定潛力，將來可建造全新豪宅或開發連 排別墅項目(需政府批准)，也可選擇自住或出租，現 有住房擁有 3 間臥室，開放式起居區，回報豐厚。 拍賣日期 3 月 17 日 周六 11am
開放時間 周六(3/3) 3:30-4pm 周四(8/3) 3-3:30pm
聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705
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Friday 2 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
31 Corhampton Rd. Balwyn North 5
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經典磚房，佔地約 877 平方米，完美購房良機，地段優越，附 近有多所私立學校和公交設施。現有洋房擁有 3 間臥室，適合 翻新或出租。帶雙車庫，獨立客廳和餐廳，廚房旁是陽光房。 近 Burke Rd 上 的 Stradbroke 商 店 ， Boccaccio IGA 和 Balwyn North Vilalge 商店，Coles 超市，Kew 高爾夫球場，Stradbroke Park， Hays Paddock， Macleay Park， CBD 巴 士 線 和 Eastern Freeway。屬 Kew 高中和 Balwyn North 小學學區。 土地尺寸約 19.20m x 45.72m
開放時間 周六(3/3) 1-1:30pm 周四(8/3) 2-2:30pm
拍賣日期 3 月 17 日 周六 2pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
9 Rostrevor Pde. Mont Albert 4
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加州風格洋房，加以愛德華式點綴，佔地面積約 1,059 平方 米，名叫”Yurnga”意為”廣闊的美景”。典雅正式客廳和 餐廳配有壁爐，寬敞家庭室，廚房配有大理石廚檯和 Miele 廚 具，易打理的室外花園，4 間臥室，其中 3 間帶入墻衣櫃，頂 級磚墻工藝，迷人浴室，美麗露台，屋頂有儲物區，燃氣暖 氣，分體空調，車庫和 2 個停車位。近 Whitehorse Rd 電車 站，Eastern Freeway，屬 Mont Albert 小學和 Koonung 中學學 區，有火車和電車可直達多所墨爾本最著名的私立學校。
拍賣日期 3 月 24 日 周六 11am
開放時間 周六(3/3) 10-10:30am 周四(8/3) 11-11:30am
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Claire Wenn 0409 857 506
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
27 Surrey Ave. Surrey Hills 4
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典雅的愛德華式洋房，可觀賞美麗街景，經過翻新/擴建，給 您室內外生活至享。4 間臥室，外加書房/第 5 臥室，包括帶衛 浴套房的主臥室。開放式客廳區帶壁爐，餐廳設有大窗，氣派 石料廚房配有 Miele 廚具和大櫥櫃，法式大門直通室外花園和 帶頂棚的露台，設有 bbq 設備。3 間浴室，樓上兒童休息區帶 飄窗，充足儲物空間，獨立洗衣房，冷暖空調，停車位/帶鎖 車庫（現為工作間/健身房）可從 Empress Rd 出入。坐南朝 北，位於佳區靜街，近公園，學校和 Surrey Hills 火車站。
開放時間 周六(3/3) 2-2:30pm 周四(8/3) 3-3:30pm
拍賣日期 3 月 17 日 周六 1pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709
本周六 11:00am 拍賣
1/62 Caroline Crescent BLACKBURN NORTH 3
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原裝 BV 住房，所在位置共兩戶，無物業費用，空間寬敞，位置 便利。設有 L 型的客廳和餐廳，超大廚房和用餐區，三間臥室， 家庭浴室，配備卷簾門的車棚和私密的後花園及前院。住房是 首置者，退休人士或投資者首選，現正以每周$390 的租金出 租。可輕鬆到達周邊商店，Katrina Street 巴士站，Old Orchard 小學，步行可達 Blackburn 中心和 Koonung Park，外加可輕鬆到 達市區的 Middleborough Road 的 Eastern 高速公路。
拍賣日期 3 月 3 日 周六 11.00am
開放時間 周六 10.30-11.00am
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
59 Brunel Street MALVERN EAST 3
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這座坐落於林蔭街道的住宅是您入住或開發的完美機遇。周邊綠樹林立，為寬敞的家庭 住房提供了安靜的生活環境。土地面積寬闊，可通過 Carlyle Way 從後方輕鬆進入，是您 打造夢幻豪宅或兩棟奢華聯排別墅的理想選擇（STCA）。亦可選擇翻新現有的加利福尼 亞式住房。設有高挑天花板，三間大型臥室加家庭浴室，配備淋浴和衛生間的洗衣房。 配備壁爐的寬敞正式客廳，餐廳和廚房毗鄰可通往陽台的家居室，從上可俯瞰配備頂棚 的花園和工作間的超大後院景色。位置絕佳-10 分鐘路程可達 Darling 火車站（乘火車 17 分鐘可達 CBD），Darling Village，Waverley Road 咖啡館，商店和電車站，開車 10 分鐘可 達 Chadstone 購物中心，近 Central Park 和 Hedgeley Dene Gardens，地處知名 Lloyd Street 小學和 St Mary's 小學學區，可輕鬆到達周邊一流私校。
拍賣日期 3 月 17 日周六 11.30am
開放時間 周六 12.00-12.30pm 周四 12:00-12.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Margot Dawson 0425 619 451
11 Karma Avenue MALVERN EAST 4
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這棟為您帶來好運和快樂未來的精美西班牙式住房坐落於花園之中，裝修精美，細節考究,。設 有裝飾精巧的高挑天花板，彩色拼花窗戶，古典木質結構，一切都完美保留著原始風格，等待 您的個性化的設計。明亮的正式客廳和餐廳配備彩色拼花窗戶，寬敞的中央廚房可欣賞到光照 充足且設有雪松木橫樑的美麗家庭室。主臥室配備壁櫥，坐擁前花園美景，另外 3 間臥室亦配 備壁櫥，另設有學習間/第五間臥室和家庭浴室。戶外設有寬敞的娛樂露台和後花園，配備園圃 和草坪。此外設有配備淋浴和衛生間的洗衣房，客廳和主臥室設有分體冷氣，寬敞的行車道讓 您輕鬆開車停入帶鎖車庫，街邊還設有額外停車位。位置完美，兩分鐘以內可達 Chadstone 購 物中心，步行 10 分鐘可達 Carnegie 商店和咖啡館。額外的亮點還包括可通過 East Malvern 火車 站或 Carnegie 火車站輕鬆出入 CBD（16 分鐘可達 CBD）。地處 Lloyd Street 小學學區內，近 St Mary's 小學和周邊一流私校。
拍賣日期 3 月 17 日周六 1.00pm
開放時間 周六 1.00-1.30pm 周四 1:00-1.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Yili Ma 0412 938 115
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
72 WHITES LANE, GLEN WAVERLEY
市 上
新 全
靠近 Caulfield Grammar 開發潛力巨大 靠近 Brentwood 中學和 Caulfield Grammar，這棟優質磚房適合家庭自住、投 資、翻新或重新開發(STCA)，佔地約 744 平方米。明亮會客廳帶壁爐，鋪有拋光 硬木地板，多功能廚房旁是飯廳和家庭用餐區，後方是室外帶頂露台，大後院 可進行加建或擴建(STCA)。3 間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衣帽間和家庭浴室， 獨立衛生間和洗衣房，行車道直通單車庫。坐南朝北，近公園，Brentwood 中 學，Glen Waverley South 小 學，Caulfield Grammar，The Glen 購 物 中 心， Brandon Park 購物中心，公交，Jells Park 以及 Monash 和 EastLink 高速公路。
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拍賣 3 月 17 日 周六 10:00am 開放 聯繫人 辦公室
周六(3/3) 9-9:30am & 1-1:30pm 周三(7/3) 5:30-6pm Peter See 0415 579 198 Warren Tate 0412 328 072 03 9802 2222
03 9807 9011 262 Stephensons Road, Mount Waverley, VIC, 3149
03 9802 2222 26 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150
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地處 Blackburn South 私密街角位置，這棟 3 臥室現代化住房設有前花園，寬敞的客廳/餐 廳，前露台，配備不鏽鋼廚具的廚房，家庭室，2 間光照充足的臥室（一間配備陽台） ，第三 間帶壁櫥的臥室，典雅的浴室，後花園和庭院，第二間衛生間，洗衣房，冷暖氣，車棚。地 處 BHHS 學區，步行可達 Blackburn 購物中心。
榮譽推薦這棟位於安靜的 Holroyd Court 美麗 4 臥室住房，設有拋光地板，全新地毯，配備壁爐的正 式客廳，光照充足的娛樂室，超大用餐區，配備早餐吧檯和 Smeg 廚具的廚房，寬敞的臥室，現代化 的浴室，美麗的前後花園，後院，冷暖氣，街邊停車位。近 Burwood One 購物中心，Eley 公園，Orchard Grove 自然保護區，Orchard Grove 小學，Forest Hill 中學和電車站。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 24 日周六 11.00 參觀 周六 1.00-1.30，周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
拍賣 3 月 24 日周六 12.00 參觀 周六 3.30-4.00 & 周三 6.30-7.00 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Charlotte Clement 0425 117 637 Blackburn 9894 1000
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這棟注重細節的住房經得起時間的考驗，設有 3 間臥室，2.5 間浴室，地處 Blackburn South 街角，設 有寬敞的中央客廳和餐廳，配備 Miele 廚具的廚房，正式會客廳，寬敞的樓上臥室包括主臥室（配 備步入式衣櫥和衛浴） ，時尚的主浴室，化妝室，超大北向花園，露台，冷暖氣，雙車庫。地處 Box Hill 中學學區。
地處 Blackburn South 絕佳位置，給您帶來便利寧靜的生活享受，設有 4 間臥室，3 間浴室，佔地約 610sqm，設有寬敞的正式客廳和餐廳，大型家庭用餐區，現代化的廚房，主臥室（配備衛浴和步入 式衣櫥） ，樓上/樓下浴室，樓上娛樂室，超大花園，獨立辦公室/工作間，儲物間，雙車棚。近 Forest Hill Chase，學校和湖泊。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 17 日周六 11.00 參觀 周六 2.00-2.30 & 周四 11.00-11.30 周四 6.00-6.30 Julian Badenach 0414 609 665 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
拍賣 3 月 17 日周六 10.00 參觀 周六 2.00-2.30 & 周四 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 Russell Wheeler 0499 774 983 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟精美的 5 臥室，2 浴室住房四十年來首次出售！設有明亮的客廳和餐廳，樓上設有娛樂室和吧 檯，廚房近用餐區，樓下設有三間帶壁櫥的臥室，樓上設有配備衛浴和步入式衣櫥的主臥室，浴室 配備獨立淋浴和衛生間，戶外設有易打理的後花園，另設有洗衣房，警報，車棚。近 Forest Hill Chase，Blackburn South 購物中心，湖泊，Orchard Grove 自然保護區，Orchard Grove 小學和巴士站。
出售 3 月 21 日周三 5.00 參觀 周六 10.30-11.00 & 周四 11.00-11.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
準備好陶醉于這棟光照充足的 3 臥室，2 浴室，地處 Box Hill 中學學區的住房吧。設有明亮的超大正 式客廳和餐廳，寬敞用餐區，超大廚房，配備步入式衣櫥和衛浴的主臥室，設備完善的中央浴室， 寬敞的庭院和花園，冷暖氣，警報，雙車庫。步行可達 Laburnum/Blackburn 火車站，近 Box Hill 中心， North Blackburn 購物中心，Laburnum 小學，City Oval，Blacks Walk，巴士站和 Eatern Freeway。
拍賣 3 月 17 日周六 12.00 參觀 周六 11.30-12.00 & 周四 6.00-6.30 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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地處綠樹成蔭的街角位置，近 Blackburn Lake Sanctuary，這棟 4 臥室，2.5 浴室的單層住房是家庭 的首選。設有茂密的前花園，正式客廳和餐廳，光照充足的家庭室和用餐區，配備廚檯的寬敞廚 房，主臥室（配備步入式衣櫥和衛浴） ，時尚浴室和化妝室，美麗的後花園，冷暖氣，遙控雙車庫。 近 Blackburn Lake 小學，商店，巴士站，Nunawading 火車站。
這棟位置完美的公寓空間寬敞（超 100sqm） ，光照充足，現代安全，給您帶來舒適便利的易打理生 活享受，近公共交通，購物中心，餐廳。設有配備衛浴的主臥室，第二間配備壁櫥的雙人臥室，中央 浴室，獨立衛生間，廚房（配備不鏽鋼廚具和凱撒石廚檯） ，寬敞的客廳和餐廳，超大娛樂陽台。
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拍賣 3 月 17 日周六 1.00 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 11.00-11.30 周四 6.00-6.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
拍賣 3 月 24 日周六 2.00 參觀 周六 2.00-2.30 & 周日 2.00-2.30 Craig Franzi 0410 686 067 Juanita Kelly 0419 589 724 Elsternwick 9519 8333
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
位於後方的單層 3 臥室，2 浴室住房，是尋求小戶型人士的首選。設有超大中央客廳，寬敞的餐 廳，配備不鏽鋼廚具的廚房，安靜的主臥室（配備步入式衣櫥和衛浴） ，配備壁櫥的臥室，整潔的 浴室，封閉式露台，庭院和花園，洗衣房，冷暖氣，車庫。地處 Box Hill 中學學區，近 Box Hill 中心， Our Lady of Sion 中學，St. Francis Xavier's Catholic 小學，公園和 Laburnum 火車站。
拍賣 3 月 24 日周六 3.00 ESP $760,000 - $830,000 參觀 周六 3.00-3.30 & 周四 5.00-5.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 037 939 Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BOX HILL
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1/11 Bishop Street
BLACKBURN NORTH
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51 Koonung Road
便利住房！
現代化住房
這棟一樓公寓設有升級的開放式廚房，配備燃氣爐灶，櫥櫃和廚檯，另設 有超大客廳，電暖氣，現代化獨立浴室和車棚。設有一間配備壁櫥的臥 室。此外設有分體冷暖氣，洗衣機和庭院。
設有配備壁爐的寬敞客廳，光照充足的餐廳，廚房配備不鏽鋼廚具，爐灶/烤 箱，超大主臥室配備步入式衣櫥，另設有現代化的中央浴室，第二間浴室和洗 衣房。戶外設有露台，寬敞的前後花園，管道暖氣，冷氣和車庫。
租金: $360pw 押金: $1,564 參觀: 請預約 入住時間:現在
租金: $620pw 押金: $2,694 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN
1/49 Laburnum Street
搶手位置
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MITCHAM
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19 Langford Avenue
完美生活
這棟精品三住房前端的住房設有 2 間臥室，L 型客廳/餐廳，配備升級燃氣爐 設有 3 間超大臥室，兩間配備壁櫥，均配備吊扇，光照充足的客廳配備壁爐，臨近 灶，烤箱和吸油煙機的廚房，用餐區，中央浴室，獨立衛生間和洗衣房。此外 廚房用餐區。另設有中央浴室，獨立衛生間和洗衣房。此外設有管道暖氣，分體 冷氣，超大雙車庫和工作間。可養寵物。 設有管道暖氣，帶鎖車庫，寬敞的私人後院。
租金: $420pw 押金: $2,738 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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Rachel Maxwell 高級物業经理
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
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租金: $430pw 押金: $2,802 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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設計精美的全新四臥室四浴室住房，地處 Canterbury 黃金地段。設有開放式生活區，配備餐具室的 廚房。一樓設有奢華主臥室套間，雙遙控車庫。可輕鬆直達周邊私校；地處 Canterbury Girls'中學和 Camberwell 中學學區。 詳情請發送短信 27AMANGARRA 至 0428 164 640
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拍賣 3 月 3 日周六 10.00 參觀 周六 9.30-10.00 Maria Xu 0411 491 089 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Camberwell 9805 1111
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近咖啡館，購物中心和公共交通。設有寬敞的正式和休閒生活區，兩個廚房，步入式餐具室。一樓 設有主臥室和第二間主臥室，一間配備衛浴的臥室和另外兩間臥室，學習間/臥室和浴室。戶外設 有娛樂區，三車庫，雙層玻璃窗。近 CBD，Lloyd Street 小學，知名私校。
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拍賣 3 月 24 日周六 1.30 參觀 周六 1.30-2.00 & 周四 6.30-7.00 Maria Xu 0411 491 089 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Camberwell 9805 1111
詳情請發送短信 MALVERN 至 0428 164 640
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現代化住房，裝修奢華精美，給您的家庭帶來完美生活享受。地處道路盡頭安靜位置，背靠公園， 設有泳池和戶外用餐區，近學校，Templestowe Village。 詳情請發送短信 3BEALE 至 0428 164 640
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拍賣 3 月 17 日周六 11.00 ESP $1,360,000 - $1,490,000 參觀 周六 10.30-11.00 & 周三 4.30-5.00 Carmen Stenta 0412 373 568 David Rayment 047 777 842 Camberwell 9805 1111
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數分鐘可達咖啡館，購物中心，公園和公共交通，您一定會愛上這棟時尚兩/三臥室公寓，設有配備 陽台的寬敞客廳，現代化廚房，獨立餐廳（或第三間臥室） 。家庭浴室配備洗衣房。另設有安全對講 和雙車位，帶頂棚的車棚。地處 Glenferrie 小學和 Auburn 中學學區，可輕鬆到達周邊知名私校。
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拍賣 3 月 24 日周六 2.30 參觀 周六 2.30-3.00 & 周四 3.30-4.00 David Rayment 0447 777 842 Damian De Iacovo 0431 740 658 Anthony Smith 0419 888 980 Camberwell 9805 1111
詳情請發送短信 GLENFERRIE 至 0428 164 640
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翻新愛好者首選，這棟格局可輕鬆改變的 3 臥室住房如同一張空白的畫布，等待您發揮創意。近電 車站，火車站，商店，咖啡館，遊樂場和自然保護區。住房後方可直達 Anna Street，具備在超大後花園 加建住房的潛力（STCA） 。
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拍賣 3 月 25 日周日 12.30 參觀 周六 9.45-10.15 & 周日 2.15-2.45 Tully Cumming 0417 138 432 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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位置便利，這棟私密安靜的 3 臥室（配備壁櫥/步入式衣櫥） ，2 浴室的住房是年輕家庭，尋求易打理小 戶型人士的首選。設有配備大教堂式天花板和壁爐的超大客廳，家庭室，廚房，北向的庭院花園。此 外設有安全警報，管道暖氣，空調，雙車庫等。
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拍賣 3 月 25 日周日 11.30 參觀 周六 10.45-11.15 & 周日 1.45-2.15 Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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地處道路盡頭安靜位置，近 Derring Road 公園，這棟 3 臥室磚房佔地約 633sqm，設有超大客廳和餐 廳，塔斯馬尼亞橡木廚房，家庭室/第四間臥室，升級的浴室，空調，車庫，臥室。您可選擇升級，出租， 或重新開發，近 Parkdale 中學，Mentone 周邊學校，DFO，火車站和海邊。
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拍賣 3 月 17 日周六 2.30pm 參觀 周六 1.00-1.30 & 周日 11.00-11.30 & 周三 5.00-5.30 Ben Quigley 0411 878 636 Scott Xue 0433 493 837 Bentleigh 9557 5500
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Friday 2 March 2018 A
Donvale
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4/11 Cherry Grove
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絕佳位置的單層奢華住房
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這棟易打理的單層奢華住房令人讚歎，是退休人士，首置者，投資者的首選。位於精品住房區後方私密位置，設有 3 間臥室，2 間浴室，地段安靜私密，步行 可達公共交通，商店，咖啡館，Mitcham 小學，Mullauna 中學和自然保護區，Eastern 高速公路和 EastLink 高速公路。住房注重細節，設有入口露台，行車 道，可從室內進入的安全遙控雙車庫。格局寬敞，設計精美，光照充足，色調柔和。設有挑高天花板，凱撒石檯面，2 間奢華浴室，櫥櫃，竹地板，地毯和地磚， 大窗戶，LED 地燈，現代化窗戶，4 個分體空調。三間寬敞的臥室（均配備分體空調，第二和第三間臥室配備帶鏡壁櫥） ，美麗的主臥室（配備浴缸，淋浴和洗 手池） ，帶儲物間的洗衣房。住房中心空間寬敞，適合舉辦活動。超大的多層客廳和餐廳可看到設計精美的廚房，配備歐式不鏽鋼廚具（包括洗碗機） ，厚實 的凱撒石廚檯，島臺，儲物櫃。穿過客廳的雙折門便是戶外露台和私密易打理的美麗花園，給您帶來室內外無縫娛樂享受。千萬不要錯過！
3 月 24 日周六 11:00am 參觀 周六 10:30-11:00am 周四 5:30-6:00pm Andrew Wu M 0430 292 983 P 03 9888 9966 andrew.wu@harcourts.com.au Milo Mao M 0423 881 188 P 03 9888 9966 milo.mao@harcourts.com.au
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Gamuda Land 在 澳 首 個 開 發 樓 盤
馬 來 西 亞 巨 頭 Gamuda Berhad 及 其 房 地 產開發公司 Gamuda Land 的生意早已走出馬來西亞， 擴張到了越南、新加坡，如 今又登陸澳大利亞。 這個開發項目獲得了 其他州的購房者空前的熱 情響應，迄今為止，15%的 銷售和詢盤來自悉尼。鑒於 項目本身並未在悉尼地區 進行任何營銷，這一數字無
疑相當驚人，也反映了人們 從悉尼移居墨爾本的廣泛 趨勢，而墨爾本的人口料將 在 2030 年超過悉尼。 憑藉 20 多年的城鎮建 設經驗，Gamuda Land 通過 提供設計周全的場所、功能 齊全的社區以及精工細造 的家園，為住宅建造和總體 規劃增光添彩。 Gamuda Berhad 是 一 家市值 37 億元的工程基礎
《墨爾本日報》報業集團
設施及開發集團，其在澳大 利亞的首個開發樓盤，661 Chapel St, South Yarra 即 將落成。憑藉對該樓盤卓越 的建築品質，搶手的地理位 置，無與倫比的景觀以及精 美 絕 倫 的 設 計 的 信 心， Gamuda Land 於 2016 年 4 月信心十足地開始動工建 設，之後才推出預售，而通 常，開發樓盤都必須先達到 60%的預售目標，才能夠獲 得澳大利 亞銀行的 貸款。 Gamuda Berhad 於 1995 年 創 立，在 馬來西亞 的第一個 工程位元 元於一塊 700 公 頃 的 地 皮 上。從 那 之 後，該 集團發展 成為亞洲 領先的房 地產開發 商 之 一， 在馬來西 亞、新 加
即 將 竣 工
坡、越南和澳大利亞四個國 家開發了 18 個樓盤。 661 Chapel St 是 該 集 團進軍澳大利亞市場後的 第 一 個 樓 盤，由 Bird de le Coeur 精心設計的這棟 30 層高的摩天大廈包含 116 套高級公寓，可以俯瞰被列 入歷史遺產名錄的墨爾本 高中及其橢圓形體育館，蜿 蜒迤邐的雅拉河以及標誌 性的墨爾本 CBD 天際線。 首 席 執 行 官 Ngan Chee Meng 說： “ 在 Gamuda Land，我 們贏得了優秀城鎮開發商 的美譽，我們的開發原則包 括建造一個人們願意稱之 為家，成為其一部分，並與 之一起變老的地方。” 從以往的城鎮建設中 汲 取 靈 感 ， Ngan Chee Meng 相信該樓盤將通過大 型圖書館，25 米懸掛式小 型游泳池，私人電影院，餐 廳，董事會會議室以及酒窖 等酒店式設施，營造出一個 設施一應俱全的互動式垂 直社區，讓鄰裏居民可以在 輕鬆愉快的環境中歡聚一 堂。 一居室公寓售價 54.6 萬 元 起，三 居 室 公 寓 售 價 270 萬元起。
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Clayton
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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澳華地產
1-4/1766 Dandenong Road
絕佳投資機遇 所有投資者，翻新愛好者和開發商千萬不要錯過這個多年來首次出售，位置絕 佳的住房。特點包括：佔地約 718sqm；地處 GRZ6 區；4 棟獨立房屋；現正以每 年約$61k 的價格出租；每年約 4.5-5%潛在租金增長率。住房可通過向社區申 請，獲得批准后，用來土地投資，翻新或擴建現有住房及未來開發。步行可達 Monash 大學，Monash 醫療中心和兒童醫院，購物街/咖啡館，Clayton 火車站。 門口便有公共交通，近 Monash 高速公路。
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拍賣 3 月 3 日周六 1:00pm 參觀 周六 12:30-1:00pm Barbara Snell M 0438 194 809 P 03 9543 5556 barbara.snell@harcourts.com.au Abba Khaimov M 0403 493 680 P 03 9543 5556 abba.khaimov@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 5358 2100 afanco.lay@landmarkharcourts.com.au
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Friday 2 March 2018 A
Bentleigh East
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2/45 Latham Street
易打理的奢華單層住房
拍賣
裝修精美，這棟令人讚歎的 3 臥室 2 浴室單層家居是舒適生活的首選。這棟令人印象深 刻的住房設有入口門廊，配備衛浴和步入式衣櫥的美麗主臥室，2 間配備壁櫥的臥室， 洗衣房，配備理石廚房檯面和不鏽鋼廚具的廚房坐擁北向的開放式娛樂區美景。雙折 門外 設有娛樂露台。此外設有：中央供暖/冷氣，真空除塵，安全系統，2100 升水箱，自 動灑水系統，臥室均配備吊扇，另設有大量儲物空間，優質木地板，LED 燈，自動雙車 庫。數分鐘可達 Mackie Road 商店，Coatesville 小學，公園，巴士站，GESAC 和幼兒園。
參觀
位置絕佳的住房現正出售！特點包括：佔地約 1000sqm；地處 RGZ3“紅區” ；14 棟獨立 公寓；現正以每年約$145k 的價格出租；約 5%的租金增長率。住房多年來只有一個業 主，首次出售，是投資者，開發商或翻新愛好者不可錯過的機遇。若您想要在未來進行 開發，可在您準備批文許可時出租，以賺取穩定收入。地處 Clayton 人口增長區，馬路對 面便是 Monash 大學，步行可達 Monash 醫療中心和兒童醫院，Clayton 火車站，購物中 心/咖啡館，社區活動中心。門口便是公共交通，可輕鬆到達 Monash Freeway。
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3 月 24 日周六 11:00am 周六 10:30-11:00am Abba Khaimov M 0403 493 680 P 03 9543 5556 abba.khaimov@harcourts.com.au
Clayton 66 Wellington Road
開發商/翻新愛好者請注意！
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拍賣 3 月 17 日周六 12:00pm 參觀 請預約參觀 Barbara Snell M 0438 194 809 P 03 9543 5556 barbara.snell@harcourts.com.au Rene Wrzos M 0413 330 357 P 03 9543 5556 rene.wrzos@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 5358 2100 afanco.lay@landmarkharcourts.com.au
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Noble Park
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/2D Charnfield Crescent
節省印花稅*，佔地約 270m2，物超所值的住房 這棟半獨立住房美麗舒適，經過升級，給您帶來現代化的家庭生活享受。格局精美迷人，配備挑 高天花板，管道暖氣和分體冷氣，設有光照充足的迷人客廳，配備不鏽鋼廚具的現代化廚房，餐 廳。2 間寬敞的臥室均配備壁櫥。戶外設有露台，寬敞的後花園，給您帶來光照充足的周末娛樂 空間。配備便利的行車道，地處 Noble Park 絕佳位置，近周邊商店和學校。極易打理，適合年輕 家庭或尋求小戶型人士；近 Noble Park 火車站/Yarraman 火車站/Douglas 購物區；門口便是 Charnfield 自然保護區；佔地約 270m2，面朝街道，設有行車道；近 Noble Park 小學/Wallarano 小學/Noble Park 中學/Keysborough 中學。條款：10%定金，120/150/180 天交割。
您也一定會像我一樣愛上這棟一樓公寓！抓緊時間參觀，一旦錯過，很難再找到如此物超所值的住房。 格局獨特，設有大型私人庭院，幾乎可直達帶頂棚的車棚。整個 Clayton 都無法找到像 Monash Green/ Greenfield 公寓這般物美價廉的住宅。不要只聽我說，趕緊參觀，眼見為實吧。位置絕佳，配備度假風格 的花園，泳池，草坪，周邊綠樹成蔭。臨近 Monash 醫療中心，Monash 醫院，Royal 兒童醫院，Clayton 商 店和火車站，藍籌位置給購房者或投資者帶來高額的回報潛力。特點：2 間臥室，主臥室坐擁安全私密 的庭院景色；全面翻新，升級的全新廚具，石廚檯；多個安全入口/可通過車棚的庭院大門直接進入住 房；精美的社區花園；每周約$380-$400 的租金潛力，配備家居可上升至$450。快來參觀吧！
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拍賣 3 月 24 日周六 12:00pm 參觀 周六 1:30-2:00pm 周日 1:30-2:00pm Vincent Weng M 0401 949 882 P 03 9570 5888 vincent.weng@harcourts.com.au Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9570 5888 ty.chea@harcourts.com.au
Clayton 4/1 Greenfield Drive
令人讚歎，外觀靚麗，位置絕佳，物超所值
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拍賣 3 月 24 日周六 2:00pm 參觀 周日 12:00-12:30pm 周二 5:45-6:15pm Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9570 5888 ty.chea@harcourts.com.au Carol Shao M 0452 660 807 P 03 9570 5888 carol.shao@harcourts.com.au
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Clayton 2/1430 North Road
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奢華安靜，舒適便利，無物業費用 這棟最初為家庭成員建造的住房由於情況變化而為精明買家提供了在該區域打 造高端住房的機遇。近 Monash 大學，Monash 醫院，Clayton/Huntingdale 火車站， Clayton 商店，咖啡館和餐廳，開車數分鐘可達 Chadstone 購物中心和 Oakleigh
參觀 周六 2:30-3:30pm Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9570 5888 ty.chea@harcourts.com.au
的主臥室；管道冷暖氣；超大戶外 L 型私人庭院；石檯面廚房；配備浴缸的額外主
Elsa Zhang
浴室；帶地契，佔地約 165m2；具備每周$580-$650 的租金回報潛力；步行可達
M 0422 042 709 P 03 9570 5888 elsa.zhang@harcourts.com.au
Clayton South
LOT 311/1408 Centre Road
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即將完工 提名出售 可節省大量印花稅 無需等待一年多交房，甚至經歷延期的煎熬，同時又可節省大量印花稅，實在可以稱得 上是兩全其美。該物業項目由知名大公司開發建造，品質保證，用料考究，實屬所在地 區所罕見。歡迎光臨展房，來提前感受這精緻的裝潢品質，保證您會對這筆投資充滿信
時，享受最漂亮的後院設施。特點: 200 平米三層現代化寬敞生活空間；大陽台和私家後 院；3 間大臥室，其中 2 間帶衛浴套房的主臥室(1 間位於樓下)；雙車庫，在此價格區間內 實屬罕見；讀書角；可選擇升級裝修套餐(可提供詳細清單)。地段: 步行可至 Clayton 和 Clayton South 火車站，以及 Clayton Central 商業街和各類設施；開車幾分鐘就可到達 Moorabin Costco/DFO，Springvale 購物中心，Chadstone 購物中心；步行可至當地中 小學；近 Monash 醫院/大學；建於公園畔佳位，風景優美。
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Clayton South
出售 參觀 周六 11:00-11:30am 周六 4:00-4:30pm Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9570 5888 ty.chea@harcourts.com.au Vincent Weng M 0401 949 882 P 03 9570 5888 vincent.weng@harcourts.com.au
1/25 Mallawa Street
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絕佳位置的校區房，佔地約 434m2
出售 參觀 請預約參觀
心，您還可以選擇將標準裝潢再升級，來盡情享受這便捷佳位的美好生活。以花園風格 建造，周邊風景優美，樹木成林，還有專為兒童建造的遊樂中心，讓您在無需打理的同
3/26 Union Grove
（周六中介在現場為您解答問題，來參觀這處位置便利住房的良機） 地處 Springvale 中心，這棟聯排別墅外觀搶眼現代。住房裝修精美， 設計格局令人印象深刻，給您帶來私密的鄉村生活的同時給您帶來 市區建築風格享受。每間住房均設有 2 間臥室，一間配備壁櫥的主臥 室，2.7 米高的天花板，木地板，地毯和瓷磚。廚房配備現代化不鏽鋼 廚具，燃氣爐灶，石廚檯，洗碗機，給您帶來舒適生活享受。住房還設 有明亮的燈具和典雅的花園，供您娛樂。抓緊時間來購買這棟投資 或自住的住房吧。關於位置：地段便利，700 米可達 Springvale 火車 站和 Springvale Road 巴士站，500 米可達 Springvale 購物中心，步 行可達周邊餐廳，咖啡館，商店，銀行，當地生意。
出售
用；3 臥室（潛在第四間臥室） ，3 浴室；可從室內進入的 1 車庫和 1 車棚；配備衛浴
Huntingdale 火車站或 Clayton 火車站，近巴士站。房屋特點：面積約 150sqm。
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
打造您的夢幻住房或 2 棟聯排別墅（帶批文許可） ！
中心。周邊環繞多所知名中小學，是購房者和投資者的首選。住房狀況良好，地段 低迷安靜，周邊僅臨兩戶住房。每年都可節省大量物業費用。特點包括：無物業費
Springvale
澳華地產
Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9570 5888 ty.chea@harcourts.com.au Eugene Lee M 0410 966 060 P 03 9570 5888 eugene.lee@harcourts.com.au
靚麗家居，位於僅有 2 棟物業的住宅區前方，地屬 Clayton South 的 經典家居經過現代化翻新，將為您提供最舒適的生活享受。土地面 積約 434 平方米，室內寬敞明亮，起居區鋪有高檔木地板，配有管道 暖氣和水冷空調，開放式餐廳旁是 L 形廚房，配有烤箱、吸油煙機、爐 灶和洗碗機。4 間帶入墻衣櫃的臥室，鋪有地毯，2 間家庭浴室，獨立 洗衣房連接後返浴室。美麗花園四周設有圍欄，私密寧靜，後方車庫 還有大量儲物空間。近 Keeley Park，Clayton Rd 購物中心，當地學 校，Monash 大學，Monash 醫院和 Monash 高速公路。Main Rd 和 Bevan Ave 處有巴士中轉站（821 路和 824 路） ，附近還有火車站。地 屬 Westall 中學學區，所在地區在過去 3 年內房屋價格上漲 16.1% (來源 Domain)。
出售 參觀 周六 11:00-11:30am 周四 5:30-6:00pm Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9570 5888 ty.chea@harcourts.com.au Eugene Lee M 0410 966 060 P 03 9570 5888 eugene.lee@harcourts.com.au
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王亞雄 邵姍珊 謝帝 翁文俊 李耀前 0425 696 333 0452 660 807 0408 888 798 0401 949 882 0410 966 060 2018 年 2 月 22 日拍賣日前出售
總體滿意程度 Ty 是一名一流中介！ ！ ！ 賣家評論 - AlexRadulski 提供 Ty 是一名一流中介，從我們第一次見面一直到合作結束都能感受到。他在我們住房出售日前便以超乎我們預期的價格 成功出售，也超乎了我們對他開始的評價。從頭到尾他都在與我們交流，提供大量有用信息。下次售房我也會毫不猶豫 的選擇他，并極力推薦他給我的親朋好友。 感謝 Ty!!:)
房市知識
交流技巧
信用評價
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若您需要免費的房價評估，歡迎致電 Ty Chea 0408 888 798 或 Carol Shao 邵姍珊（普通話）0452 660 807
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
401/398 Elizabeth Street
墨爾本中心的私密皇室住房 奢華 71 平方米公寓，帶有私人入口和獨立電梯，地處墨爾本中心。住房是喜愛奢華生活 人士自住或投資者賺取利潤的首選。 -總面積 71 平方米 -帶有獨立電梯和私人入口 -雙層（2 層） -挑高天花板
-裝修完善的 1 臥室 -1 浴室+化妝室 - 2 衛生間 - 廚房客廳及 TV 室
配套設施：室內泳池，桑拿房，健身房和會議室 聯繫：Ilana Melnikov 0411 604 087 ilana@invest2day.com.au Level 1, 54 Davis Avenue South Yarra, Vic 3141 www.invest2day.com.au
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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豪華公寓。
Iwan Sunito 是皇冠房地產集團 董事長兼集團首席執行官，皇冠集團 是澳洲地產項目最多產的專業開發 企業，公司目前正在進行和即將啟動 的項目達到數十億市值。Iwan 畢業 于新南威爾士大學，獲得建築學的榮 譽學士學位和建築管理學的碩士學 位，並且還在 1992 年榮獲新南威爾 士大學 Eric Daniels 最佳住宅設計大 獎。 Iwan 在 1993 年成為澳洲註冊
限量珍藏版 Group Arc by Crown
皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 新南威爾士大學建築學榮譽學士和建築管理碩士
推其未曾面世的
Iwan Sunito
產集團將於本月首
澳洲一家龍頭 備受期待的地標性住宅 八層高的大教堂式中庭位於 Edwards 女士說。 Marcellus 先 生 還 指 出， 房地產企業，專 項目 Arc by Crown Group 坐 Kent 街道和 Clarence 街道之 落 於 悉 尼 CBD 中 心 位 置 間的一條新造公共巷道的正 Arc by Crown Group 優越便 長 于 房 地 產 開 161 Clarence Street。該 項 目 上方，高出地面 20 米，連接 利的地理位置無論是對自住 發、投資及酒店 目前正處於施工建造階段， 歷 史 悠 久 的 Skittle Lane。獨 買家還是對投資者都頗具吸 式公寓等領域。 公司由建 預計於 2018 年上半年交付。 特的屋頂圓拱包圍著頂層酒 引力。 “Arc by Crown Group 築 師 Iwan 該價值 2.5 億澳元的住 吧及園林景觀，為悉尼的天 宅項目成功發售，是皇冠房 際 線 增 添 了 一 抹 迷 人 的 色 就位於悉尼市中心。其地理 Sunito 及工程師 位置非常優越，居民可步行 Paul Sathio 共 同 地產集團業內良好聲譽、現 彩。 Arc by Crown Group 註 至海德公園、維多利亞女王 創立，首個項目 代創新的建築設計以及高端 建築品質的真實寫照。項目 定將成為全球標誌性地標。 大廈、澳大利亞博物館、悉尼 啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 於 2014 年盛大發售，首批發 該 建 築 設 計 一 舉 獲 得 2013 歌劇院以及情人港等多處著 擁有新南威爾 售的公寓中 95%成功售出。 年 悉 尼 市 政 府 設 計 大 賽 冠 名旅遊景點。” Marcellus 先 生 補 充 道： 士 大 學 的 建 築 發售當天早上 8 點，500 餘名 軍，並憑藉其在悉尼 CBD 中 熱切的購房者紛紛湧向皇冠 心獨具創意的住宅建築理念 “Arc by Crown Group 的 居 (榮譽)學士學位 房 地 產 集 團 位 於 1 Market 榮獲頗富盛名的新加坡房產 民可盡情享受在悉尼 CBD 元 及 建 築 工 程 中心地帶生活、工作和娛樂 管 理 碩 士 學 位 Street 的項目展廳，4 小時內 大獎。 Marcellus 先 生 說 道： 的奢華氛圍。漫步精緻時尚 元 。 1993 年 ， 即售出價值 1 億澳元的住宅 公寓，當天售出的豪華公寓 “Arc by Crown Group 的 極 的世界級零售商鋪，親身感 Iwan 成 為 註 冊 佳地理位置及其所營造的現 受 觸 手 可 及 的 愉 悅 購 物 體 建築師，同年獲 總值高達 1.73 億澳元。 得新南威爾士 皇冠房地產集團今日宣 代生活方式,使之成為悉尼 驗。” “從家門口出發，步行幾 大 學 “Eric 佈，鑒於市場需求居高不下， 最受歡迎的公寓項目之一。 集團將於今年 3 月首推其未 步行幾分鐘即可達悉尼最著 分鐘就可到達 Barangaroo 特 Daniels 住 宅 設 。 曾 面 世 的 Arc by Crown 名 的 景 點，另 外，Darling 別規劃區，那裏有綿延的港 計卓越獎” 近 年 來， Group 限 量 珍 藏 版 豪 華 公 Square 即將完工，斥資 16 億 口長廊、占地廣闊的公園以 Iwan Sunito 更 寓，其中包括 12 間一房加書 澳 元 打 造 的 Crown Sydney 及戶外娛樂休閒場所。” Marcellus 先生同時強調 是屢獲嘉獎，其中包括印尼 房公寓以及 1 間奢華頂層公 賭場亦即將入駐悉尼。” “Arc by Crown Group 公共交通更是解鎖一個城市 《Property & Bank》雜誌 2013 寓。 年度“黃金領導力”大獎、印 “我們很榮幸能夠推出 吸引了全世界的關注。它註 發展的關鍵點。 “Arc by Crown Group 尼國會 2013 年度“海外僑民 這批限量珍藏版豪華公寓， 定會成為全球公認的標誌性 為 Arc by Crown Group 的項 建築，成為皇冠房地產集團 位於火車、渡輪和公共汽車 企 業 家 ”大 獎 及 2013 年 度 ，Marcellus 先 服務的交通樞紐，居民一出 “ 安 永 年 度 企 業 家 ”稱 號。 目銷售最終畫上一個完美的 的地標式建築” 家門即可搭乘便利的交通工 2015 年 ， Iwan 被 Urban 句號”，皇冠房地產集團澳 生說道。 皇冠房地產集團全球管 具。” Taskforce Australia 評 選 為 洲 銷 售 總 監 Roy Marcellus “悉尼的新輕軌項目也 “房地產業年度風雲人物” 道 銷 售 總 監 Prisca Edwards 。 說道。 將 很 快 完 工，屆 Paul Sathio 擁有悉尼科 “這一建築 時，眨 眼 功 夫 即 技大學的土木工程學士學位 傑作將改變悉尼 可抵達悉尼世界 及新南威爾士大學的工程科 CBD 的 面 貌，並 聞 名 的 體 育 中 學碩士學位，在建築及開發 成為悉尼內城區 心。” 行業擁有 20 餘年經驗。 豪華生活的新標 他補充說： “由 過往與近期項目 杆。它 是 皇 冠 房 品質保障的悉尼 皇冠房地產集團成立於 地產集團出品的 開發商所打造的 1996 年。自公司成立以來， 完美代言” ，他補 高品質公寓永遠 其在悉尼眾多頂級黃金地段 充道。 受買家的熱烈追 成 功 開 發 了 一 系 列 大 型 項 該建築由國 捧。” 目，其中包括 Bondi(邦代海 際知名建築師 居 民 預 計 于 灘)、Bondi Junction( 邦 代 樞 Koichi Takada 設 2018 年上半年入 紐)、Parramatta( 帕 拉 瑪 塔)、 計，包括 220 套公 住。 Ashfield( 阿 詩 菲 爾 德)、 寓、零 售 店 鋪 以 Arc by Epping( 埃 平)、Homebush( 霍 及度假風格的休 Crown Group 限 姆 布 希)、Newington( 紐 因 閒 健 身 設 施，設 表示，買家和房地產經紀人 量珍藏版豪華公寓現已開始 頓)、 Pennant Hills( 彭 南 特 有游泳池、健身房、頂層酒 都對 Arc by Crown Group 項 發售。 山)、 Rhodes( 羅 茲) 以 及 吧、頂層花園和幽美水景。 目非常感興趣，諮詢數量之 更 多 資 訊 ， 請 訪 問 North Sydney（北悉尼）的最 該 25 層 的 建 築 設 計 由 多頗為驚人。 www.crowngroup.com.au 或 新 項 目 Skye by Crown 底層傳統風格的磚拱門逐步 “從開放購買意向申請 致電 1800 211 223。 Group。 轉化為高層引人注目的玻璃 開始，我們收到了大量來自 關於皇冠房地產集團 如今，皇冠房地產集團 和鋼鐵鑄就的現代化高塔， 世界各地人士的諮詢。目前 (Crown Group) 旗下在建和籌備項目數量眾 頂層環繞教堂式風格彎曲的 為止，大部分諮詢來自於潛 圓拱，在那裏可以盡情俯瞰 皇 冠 房 地 產 集 團 多，其中正在開發的有四個 在買家和房地產經紀人” ， 悉尼都市迷人全貌。低樓層 (Crown Group Holdings) 是 項 目：位 於 Green Square 的
產開發商皇冠房地
ARC BY CROWN GROUP 限量珍藏版豪華公寓
澳大利亞龍頭房地
皇冠房地產集團首推
澳華地產
。皇 Infinity by Crown Group, 位 “2013 年度傑出住宅獎” 於 Parramatta 的 28 層項目 V 冠房地產集團其他獲獎項目 by Crown Group，位於悉尼 還包括：充滿創意的濱水開 中 心 的 22 層 住 宅 項 目 Arc 發 項 目 Sanctum by Crown， by Crown Group，以及位於 獲 得 澳 洲 建 築 商 協 會 “2012 年度傑出住宅 Waterloo 的 Waterfall by （MBA） 獎” ；大 獲 成 功 的 ICON at Crown Group。 Homebush，被澳洲住宅產業 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來 協會 (HIA) 授予“2007 年度 獲得了 20 餘個業內備受矚 企 業 社 會 責 任 住 宅 獎 ”之 。 目 的 重 大 獎 項 。 位 於 “年度公寓項目” Skye 套房酒店 Parramatta 的 V by Crown （Skye Hotel Suites） Group，於 2016 年 獲 得 國 際 皇冠房地產集團於 房地產獎澳大利亞最佳高層 住宅建築獎。位於 Waterloo 2017 年 8 月 在 Parramatta 推 的 Viking by Crown Group 出 旗 下 首 家 套 房 酒 店 Skye 於 2015 年獲得澳大利亞建 Hotel Suites，預 計 第 二 家 酒 築 商 協 會（MBA）新 南 威 爾 店將於 2018 年中在悉尼中 市卓越建築大獎。2014 年皇 央商務區開放。 未來項目 冠房地產集團建造的由 7 棟 皇冠房地產集團將於 建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲 得 2018 年 在 悉 尼 東 區 推 出 新 由 澳 大 利 亞 城 市 發 展 學 會 項目。 （UDIA） 頒 發 的 NSW www.crowngroup.com.au President's Award (新南威爾 士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮 譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學 會 (UDIA)“2014 年 度 卓 越 大獎”提名為“澳大利亞最 皇冠房地產集團 佳高密度開發項目” ，並斬獲 公眾訂閱號微信二維碼 澳 洲 建 築 商 協 會 (MBA)
建築師，2015 年 Iwan 被評為澳洲城 他的第一本書 “ 從婆羅洲到彭博論 市建築年度傑出人物。 壇，我的回憶和 13 個成功法則”於 作為行業的翹楚，Iwan 作為特邀嘉 2014 年出版。 賓在各大專業論壇發表演講，其中包 皇 冠 房 地 產 集 團 成 立 於 1996 括澳大利亞房產協會 2015 年年度論 年，目前已經獲得了超過 21 個頂尖 壇，2014 年彭博經濟學家年度峰會， 行業獎項並且成功主持悉尼的幾個 澳洲城市發展協會 2013 年州立年會 標誌性項目，包括無邊界項目----位 和 2013 年印尼旅居人士全球大會。 於悉尼綠色廣場的標誌性項目，項目 皇冠房地產集團 近幾年來，Iwan 被評為 2013 年 發佈一天之內銷售額達到$3.8 億元， 個人微信號二維碼 度印尼旅居創業傑出人士獎，同時也 也是悉尼歷史上最成功的住宅項目 是 2013 年安永會計師事務所創業大 之一。 “IWAN 在 20 年內將皇冠集團打造為悉尼最優秀的高端公寓項目開發商” 獎的獲得者。 Chris Johnson 澳大利亞城市建築協會執行董事 Iwan 近 幾 年 “ 來 一 直 活 躍 於 澳 “IWAN SUNITO 代表了新一代的創業者，他所創造的項目代表了最傑出的城市建築 Peter Daly 澳大利亞城市建築協會主席 洲和海外的商界，
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酒店集團出售 CRE Brokers榮幸宣佈澳大 利亞最具活力和營利能力的 酒店集團之一正公開征集收 購意向。這一屢獲殊榮的集 團已發展成為一間成功的大 型餐飲聚會場館，在墨爾本 中央商業區占有舉足輕重的 地位。
場館包括： ● 亞洲風格 的酒吧和咖 啡館，目標 體，周營業 學生群 額超過$20 0,000（1 ● 上世紀2 0年新） 0年 營業額超過 代裝修風格的酒吧和 餐廳，周 $100,000 （5年新） ● 上世紀5 0年 營業額超過 代裝修風格的酒吧和 酒館，周 $50,000（ 2年半新） ● 1900年 代裝修風格 的高檔酒吧 宜各年齡段 和餐廳，適 的職業人士 ，周營業額 $75,000（ 超過 1年新）
所有場館共同的4-Wall EBITDA（未計利息、 稅項、折舊及攤銷前盈利）年貢獻為 $4,500,00。 過去三年中，集團營業收入平均每年增長40% （過去5年則為71%）；銷售總額的5年增長 中，至2017年達到驚人的1100%。 其中食品和飲料的銷售佔比為食品31%，飲料 69%。毛利達到71%，令人映像深刻。每月銷 售50,000公升桶裝啤酒，是維多利亞州最大 的桶裝啤酒消費客戶之一。 總部擁有完善的資源、系統和程序以支持現有 場館和新增場館的發展——如果您也希望獲 得這些資源。 集團目前僅在墨爾本發展。有絕佳機會將現有 品牌推廣到其它澳大利亞和國際市場。所有商 標已就位。長期租約已就位，而且基本租金總 共僅占營業額的7.7%不到；售酒執照獲准前 提為所有餐廳沒有大量酒客。
中央廚房大大提高了烹飪效果的一致性，提升 質量，降低成本，因為大多數菜餚和裝飾菜都 是集中在中央廚房完成的。還有現成的《企業 集體協議》（Collective Enterprise Agreement），明確未來的員工成本。 同時有機會收購集團的總部和位於 Cremorne – 1060M2的倉庫物業。 集團已建立起優秀的品牌，並且不斷深化發 展，從競爭對手中脫穎而出。其所有人已準備 好下一步行動，不過這一次是退出食品為基礎 的酒店業務。
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8%回報率租金收入 至少 18 個月租約 帶未來續約選項 拍賣
3 月 11 日 周日 12pm ·全新 Leneeva Homes 開發項目展示房 ·現代化 rustic' 室內設計，眾多起居空間 ·主臥室套房帶衛浴套房，內設雙人淋浴間，以及 兩個洗手台 ·後院設有帶頂棚的大型娛樂區，可直通好幾間房間 ·位於蓬勃發展的 Clyde North 佳位，開車不到一小 時即可到達 CBD
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3 月 11 日 周日 12:30pm ·全新 Leneeva Homes 開發項目展示房 ·現代化高品位設計，擁有 4 間鋪有地毯的臥室 ·擁有多間家庭室，客廳和大堂空間 ·後方有帶頂棚的娛樂區，還設有室外廚房 ·主臥套房配備衣帽間，以及雙人淋浴間
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間明亮臥室，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴，另設有家庭辦公室/第四間配備壁櫥的臥室，配備浴缸的 家庭浴室。寬敞的生活區和娛樂區配備燃氣壁爐，開放式廚房配備Smeg廚具，凱撒石廚檯，咖啡色 窗戶，近洗衣房/餐具室。雙折門外設有涼亭，座椅/用餐區，美麗的後花園。此外設有管道暖氣，循環
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完美位置，潛力無限 自從住房建造完成以來僅有一個業主，這棟佔 地約 805sqm 的住房等待著新住戶的入住，升 級 或 重 新 開 發 夢 幻 住 房/多 棟 住 房 ， 潛 力 巨 大 （STCA）。設有精美的花園，客廳/餐廳，配備 早餐角的廚房，三間臥室和中央浴室。此外設 有暖氣，空調，車庫，停車位。位於綠樹成蔭 的街區，臨近巴士站，商店，步行道， 自然保護區，Kalinda 小學，Yarra Grammar，Eastland 和 EastLink 等設施。
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3 月 17 日周六 2:30pm
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娛樂區和巴士站，高速公路，公園，中小學等設施，
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間臥室配備壁櫥，另設有超大浴室，歐式洗衣房，可視安全對
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給您帶來易打理的生活享受或投資機遇。
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邊環繞著美麗的花園。設有三間配備壁櫥的臥室，樓下主臥室
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配備步入式衣櫥和衛浴，樓上設有兩間臥室，中央浴室，衛生 箱，儲物間，遙控雙車庫，露台/停車位。步行可達巴士站，公
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成蔭的搶手位置。設有客廳/餐廳，娛樂室，家庭用
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周六 12:00-12:30pm
室，臥室或第二個客廳（配備儲物空間），時尚的浴室和化妝室。開放式娛樂區包
大門便可直達花園。還設有第五間臥室/學習間，第二間化妝室，洗衣房，戶外露
聯繫人 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
台，美麗的西向後花園，草坪，棕櫚樹。此外設有管道暖氣，儲物間，自動雙車庫
網址
括3個生活區（配備壁爐），包括檯球桌，帶餐具室，L型早餐吧檯，Miele廚具和 餐具時的廚房。主臥室配備步入式衣櫥和半衛浴，周邊環繞著美麗花園，穿過法式
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和工作間。地處Brighton中學學區，近周邊公園，咖啡館，火車站， 購物中心。千萬不要錯過這棟McKinnon最佳住房。
HIGHETT 16 Rowans Road
Highett 經典美麗住房 這棟獨一無二的4臥室，2浴室單層住房佔地約593sqm，建於1965年，
拍賣
3 月 24 日周六 2:00pm
配備挑高天花板，配備吧檯的寬敞娛樂區，是喜愛60年代風格住房或翻新
參觀
周六 11:30-12:00pm
人士的首選。時尚休息區設有北向客廳和餐廳，配備雞尾酒臺，休閒廚房
聯繫人 JohnPaul Marmora 0421 889 611 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
配備升級的廚具，早餐吧檯，家庭室光照充足，寬敞的主臥室配備壁櫥和 衛浴，另設有3間配備壁櫥的臥室，原裝浴室和超大洗衣房。戶外設有露 台，安靜的後花園，工作間和花園棚。此外設有升級的管道暖氣和空調， 車棚，是翻新愛好人士，首置者或打造新房或聯排別墅的首選（STCA）。
網址
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近周邊咖啡館，餐廳，火車站，娛樂中心，購物中心。
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Friday 2 March 2018 A
Surrey Hills
28a
3 Wells Street
地段優越的大地 罕見的完美良機 罕見的優質大地，面積約 780 平方米，位於 Surrey Hill 最好的林蔭街區之 一，非常適合翻新、開發或重建夢想豪宅。平整的長方形土地，現有一棟 維護完好的板式洋房，可選擇重建夢想豪宅或開發連排別墅項目(STCA)。 步 行 可 至 Red Brick 咖 啡 店 ， 公 園 綠 地 ， 巴 士 站 和 Chatham 火 車 站 ， 近 Whitehorser 和 Mailing Road 商業街，109 路電車站和多所精英名校 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 1 車庫 3 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 10-10:30am 周四(8/3) 10-10:30am John Bradbury 0413 772 778 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 2 March 2018 A
Balwyn North
29a
56 Cityview Road
可盡覽市中心景色的紅磚靚房 這棟經典魅力的紅磚靚房，地屬 Balwyn High School 學區。擁有正式會客廳和 餐廳，家庭區和飯廳鋪有高檔木地板，氣派廚房，外加 1 間辦公室/多功能 房。4 間帶衣櫃的大臥室，2 間浴室，樓上臥室設有大窗，可觀賞市中心美 景。配有冷暖空調，中央除塵，安全警報，娛樂露台，灌溉系統，遙控雙車 庫，額外停車位，以及儲物間。靠近當地巴士站，電車站，公園，商店和 Eastern Freeway。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 11-11:30am 周四(8/3) 11-11:30am John Bradbury 0413 772 778 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 2 March 2018 A
Kew
30a
3 Downton Grove
承前啟後 繼往開來 這棟經過翻新的美麗板式住房，擁有極大的重新開發潛力。擁有帶壁爐的 寬敞客廳，廚房配有不鏽鋼廚具，3 間帶入墻衣櫃的臥室，中央浴室，開 放式家庭室和餐廳，可直通帶頂娛樂區。配有燃氣暖氣，分體空調，2 間 衛生間，大儲物間，外加 2 個停車位。地段優越，步行可至 Gennazzano， Carey 和 M.L.C，附近有火車站，購物中心，巴士和電車可直達 CBD。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 1-1:30pm 周四(8/3) 1-1:30pm John Bradbury 0413 772 778 Veronica Bradbury 0413 772 776
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Friday 2 March 2018 A
Balwyn
31a
32A Nott Street
優越的公園邊佳位 鄰靠 Hilda Street Reserve，屬 Balwyn High School 學區，這棟雙層連排別墅佔地約 256 平方米(28sq)。極易打理，現代化生活享受，底樓主臥室帶衣帽間和衛浴套房， 正式客廳和家庭室/飯廳，可通往室外露天和游泳池。廚房設備齊全，還有衛生間， 洗衣房和遙控雙車庫。樓上 3 間帶衣櫃的臥室，雙門浴室。配有中央冷暖氣，中央 除塵系統，視頻對講，安全警報和灌溉系統。近咖啡廳，餐廳，精品店，Balwyn 電 影院，公交，精英名校，高速公路，Westfield Doncaster 和 Box Hill Central。
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 游泳池 1 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 1-1:30pm 周四(8/3) 2-2:30pm John Bradbury 0413 772 778 Mark Rathgeber 0419 334 334
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Friday 2 March 2018
Blackburn
A
32a
6 Garie Street
舒適的家庭生活 近Blacks Walk，僅住過一位房東的優質住房，房型寬敞，內飾精美，朝北客廳和 餐廳，配有展示架和吧檯。廚房旁邊是飯廳，可通往陽光後院和美麗花園，室外設 有磚地娛樂區。寬敞主臥室帶衣帽間，還有 2 間帶衣櫃的臥室，共用 1 間主浴室， 內設淋浴間。
Blackburn
8 Maple Street
度假式奢華生活 頂級豪宅，給您如巴厘島度假般的生活享受。超大娛樂室，豪華石料廚房，寬闊開放式 會客廳和用餐區，通過滑門可到達帶頂棚的娛樂露台，熱帶風情花園種有棕櫚樹，是您 休閒娛樂的最佳場所。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，還有1間辦公室，3間雙人臥室，氣 派家庭浴室和衛生間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 3 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/3) 10-10:30am 周四(8/3) 1-1:30pm Carmelito Deleon 0406 720 122 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/3) 12-12:30pm 周四(8/3) 6-6:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 2 March 2018
Mitcham
A
33a
54 Lucknow Street
無與倫比的大師之作 經過翻新的家庭洋房，位於Mitcham佳位，擁有5間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衣帽 間和衛浴套房，還有書房，2 間家庭浴室，現代化廚房，大客廳/餐廳區。單層結 構，輕鬆打理，室外空間寬敞，歡迎來電預約看房。
Blackburn North
16 Camellia Street
氣派家庭住宅 這棟4臥室家庭洋房，給您最舒適和諧的生活享受。位於佳區靜街，室內空間寬敞，設有 大客廳和餐廳，家庭室，休閒飯廳，廚房配有Blanco廚具和石料早餐吧檯。帶頂棚的娛 樂區，美麗花園環繞四周，是您週末休閒聚餐的最好場所。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/3) 12-12:30pm 周五(9/3) 5:30-6pm Michael Gurry 0420 690 670 Jackie Mooney 0401 137 901 Perry Zhou 0474 774 774
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/3) 12:30-1pm 周四(8/3) 1-1:30pm Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Damian Coad 0477 407 708
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Friday 2 March 2018
Blackburn
A
34a
2/27 Stanley Grove
氣派寬敞 輕鬆生活 這棟三臥室 villa-unit 氣派寬敞，給您最頂級的生活享受。位於佳區靜街，室內明 亮寬敞，典雅客廳和餐廳配有大窗，可觀賞前花園美景。廚房位於中央，旁邊是家 庭室。朝北後院，林蔭花園，適合休閒聚餐和娛樂活動。設有安全大門，冷暖空 調，太陽能電板，儲水箱和遙控雙車庫。
Vermont
6 Levendale Court
美好的家庭生活 寬敞家庭住宅，位於佳區靜街，非常適合家庭自住。土地面積約1108平方米，擁有美麗 花園，室內正式和休閒起居區，新裝修的廚房儲物空間充足，配有步入式櫥櫃和高檔廚 具。5 間臥室，1 間衛浴套房，1 間中央 spa 浴室。後院設有娛樂區，大草坪和游泳池。 地屬Vermont SC學區，不容錯過的好選擇，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/3) 2-2:30pm 周四(8/3) 3-3:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/3) 11-11:30am 周四(8/3) 1-1:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Andrew Moore 0432 402 382 Perry Zhou 0474 774 774
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Friday 2 March 2018
Blackburn
A
35a
41 Laurel Grove North
夢想佳位 寧靜綠洲 這棟優質家庭住宅擁有 5 間臥室，位於寧靜的佳區。典雅客廳和書房，1 間休息室 可直通室外游泳池和花園。開放式飯廳區，家庭區，豪華廚房配有石料早餐吧檯和 高端Ilve烤箱，以及步入式櫥櫃。法式大門直達帶頂娛樂區，可觀賞游泳池/spa和 美麗後院風景，種有Elm大樹為您遮陽擋雨。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/3) 10:30-11am 周四(8/3) 5:30-6pm Robert Simpson 0438 444 977 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 2 March 2018 A
36a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周
本
Ringwood
2/3 Margaret Street
便捷地段 輕鬆生活 現代化輕鬆生活至享，這棟優質住房樓下設有客廳和餐廳，可通往易打 理的後院，開放式廚房配有 Bosch 廚具和石料島形廚檯，臥室和 1 間現代 化浴室。樓上 2 間寬敞臥室，讀書角，浴室內設淋浴間和浴缸。配套設 施包括: 空調，燃氣暖氣，熱水系統，LED 照明，中央吸塵，帶鎖車庫以 及額外停車位。
Blackburn
35 Francis Street
首置或退休自住佳選 高檔佳位，寬敞家庭住房，擁有 2 間臥室加書房，非常適合投資、退休自 住或首置。大客廳帶暖氣，旁邊是廚房/飯廳區，易打理的花園，私家後 院，非常適合休閒娛樂活動。配有空調，太陽能供電板，拋光木地板，帶 鎖車庫和停車位。步行可至 Blackburn 購物區的咖啡廳和餐廳，火車站，巴 士站，公園，屬 Blackburn High 學區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 10:30-11am Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 1-1:30pm 周四(8/3) 1-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 2 March 2018 A
Box Hill
37a
3 Maple Street
最重要的就是地段 位於 Box Hill 最優秀的地段之一，這棟 BV 住宅擁有超過 20 米寬的臨街正 面，佔地約 845 平方米，選擇眾多，潛力無限。購買者可出租獲得豐厚 收入，同時計劃未來的投資方向。步行可至 Box Hill 著名的餐飲區，公交 設施和購物區。屬 Box Hill 高中學區，附近還有多所學校，體育館和醫療 設施。獨特的良機，光明的未來，您值得擁有。
Nunawading
143 Junction Road
頂級地段 便捷生活 便捷地段，優質住宅，佔地約 631 平方米，新翻新，非常適合家庭 自住、首置或投資。明亮客廳，整潔廚房帶飄窗，餐廳區，中央 家庭室，朝北後院，美麗陽台，獨立 BBQ 涼亭，讓您盡享舒適的 室外休閒生活。還有一個雙車庫，2 個額外停車位，以及充足的儲 物空間。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 4-4:30pm 周四(8/3) 11-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 1 浴室 4 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 12-12:30pm 周四(8/3) 12-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 2 March 2018 A
Box Hill North
38a
30 Cameron Road
氣派建築 頂級享受 這棟家庭洋房空間寬敞，後院朝北，鄰近 Springfield Park，佔地約 690 平 方米。娛樂區和生活區裝修精美，有書房和 1 間帶臥室、客廳和浴室的 半獨立式工作間，非常適合作為親戚客房/青少年獨用/家庭辦公室。開放 式廚房，正式/休閒餐廳區，會客廳/家庭室。屬 Box Hill High 學區，近 Box Hill 當地各類設施。
Blackburn North
570 Middleborough Road
經典與現代的完美結合 這棟家庭洋房必定讓您過目難忘！主臥室帶衣帽間和豪華衛浴套房，典雅的正式 客廳，現代化廚房，寬敞家庭室/餐廳，超大室外陽台，易打理的後院提供寬闊的 空間，滿足您家庭所有的需求。3 間帶衣櫃的臥室，1 間家庭浴室，大洗衣房帶充 足儲物區。配有冷暖空調，雙層玻璃前窗，帶鎖車庫和額外停車位。近 Kerrimuir 小學，Blackburn 高中，巴士站，公園，購物中心和 Eastern 高速。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5 臥室 2 浴室 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 2-2:30pm 周四(8/3) 2-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
4 臥室 2 浴室 4 車位 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 12:30-1pm 周四(8/3) 11-11:30am Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 2 March 2018 A
Box Hill
39a
61 Combarton Street
家庭生活的最佳選擇 這棟美麗的家庭洋房佔地約 800 平方米，位於 Box Hill 佳區高位，屬普通 住宅區。擁有多間起居區，外加 1 間書房/家庭辦公室，現代化多功能廚 房連接家庭室/餐廳，可通往超大後院。地屬 Box Hill 高中學區，步行可 至火車站，巴士站，電車站，商業街，餐廳，咖啡廳和 Box Hill 中心各類 設施。
Box Hill North
3/128 Thames Street
舒適又便捷 這棟維護完好的住宅物業，位於便捷地段，靠近周邊各類設 施。外表美麗，必能讓您過目難忘。輕鬆的生活享受，非常 適合退休自住、首次置業或投資。地段優越，您值得擁有。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 3-3:30pm 周四(8/3) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/3) 3-3:30pm 周四(8/3) 4-4:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Alvin Lam 0488 868 931
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Friday 2 March 2018
A
40a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
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房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 2 March 2018 A
Kew East
41a
829 High Street
頂級住宅 頂級地段 超過 43 squares 的 Englehart 大地，1000 多平方米 GRZ5 區 Kew East 開發項目，近 Harrison Reserve。非常適合大家庭自住，經典氣派，空間寬敞，辦公室可做第 5 臥室，主臥室帶衛浴套 房和衣帽間，正式客廳和餐廳，廚房連接飯廳/家庭室，2 間雙人大臥室，中央浴室，洗衣 房，私家露台區，另有 1 間獨立區域，設有廚房，可通往露台的客廳，雙車庫，書房(獨立入 口)，浴室和洗衣房。配有 2 處娛樂露台，空調，安全警報，太陽能電板，儲水箱，遙控雙車 庫，和半環繞式行車道。超過 1000 平方米 GRZ5 大地，絕佳的開發良機(STCA)。
883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 3 車庫 4 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(3/3) 12-12:30pm 周四(8/3) 12-12:30pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672
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Friday 2 March 2018
Camberwell
A
42a
12A Bringa Avenue
單層優質住宅
這棟三臥室單層別墅洋房內部空間寬敞，朝北陽光充沛，帶美麗花園，周 圍設有高圍欄，寬敞客廳和餐廳區，美麗花園，室外娛樂露台，開放式廚 房，適合自住或翻新(STCA)，位於繁華的 Camberwell佳區，配有燃氣暖 氣和遙控雙車庫。
Glen Iris
7/34 Edgar Street
公園畔完美生活 新近翻新的優質公寓，擁有 2 間臥室，近 Malvern Rd 咖啡店和餐廳，電車站，火車 站，Harold Holt游泳中心。總共有8間公寓，這間位於頂樓，開放式空間，2間開放 式客廳區，氣派現代化廚房配有石料廚檯，燃氣爐灶和洗碗機，2間雙人臥室都帶衣 櫃，氣派浴室帶洗衣設施，冷暖空調，對講系統，還有一個帶頂棚的停車位。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(3/3) 1-1:30pm 周四(8/3) 12-12:30pm Cathryn Honor 0411 268 851 David Gillham 0411 518 672
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 3 月 24 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/3) 10-10:30am 周四(8/3) 5:30-6pm Nicholas McLean 0410 320 700 David Gillham 0411 518 672
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43a
Friday 2 March 2018 A
Camberwell
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
6/74 Glyndon Road
精英級地段 最高檔享受
典雅氣派的三臥室villa住宅，新近翻新，位於Camberwell高檔地段，步行可至多所名 校，Middle Camberwell 商業街和 Riversdale Rd 電車站。室內明亮寬敞，室外風景 優美，位於僅有6棟住房的住宅區後方，私密寧靜。擁有客廳和餐廳，3間雙人臥室， 廚房和浴室，洗衣房帶儲物區，朝北花園和帶鎖車庫。
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 3 月 17 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/3) 12:30-1pm 周四(8/3) 11:30-12pm Cathryn Honor 0411 268 851 David Gillham 0411 518 672
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收穫美好的翻新成果 兩臥室磚墻 villa unit，非常適合首置、投資、退 休自住或 CBD 上班族。經典魅力，寬敞明亮，地 處住宅區後方私密佳位，高位風景優美，更有未 來翻新/擴建潛力(STCA)，附帶東北朝向後花園， 室內配有空調，還有帶鎖車庫。
883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(3/3) 10:30-11am Cathryn Honor 0411 268 851 David Gillham 0411 518 672
noeljones.com.au
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
www.ozhome.com.au
Friday 2 March 2018
44a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
2 Lynton Court
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Balwyn North 504/ 20 Camberwell Road
新上市
Hawthorn East
新上市
主要特點：靠近 M3 (Eastern Freeway)，交通方便，生活便利，Westfield Shopping Centre 及 Box Hill 華人商場區開車分分鐘可到，步行距離至公園 Koonung Creek Reserve，Koonung Secondary College 校 區房 (全維省排名前 20)，走路可到 Birralee Primary School，距離墨爾本幾個著名私校都很近（如 Fintona Girl's Grammar & Camberwell Grammar School)，層高 2.7 - 3.6 米！現代感的廚房，烤漆櫥 櫃，Miele 廚房電器，高檔 Caesar 石質臺面和島台，全無框淋浴與獨立浴缸，Tasmanian Oak 地板， 燃氣壁爐，讓您的冬天不再寒冷，客廳朝北，充分利用陽光，准現房，預計 2018 年 1 月份竣工。
$1,197,000 Norman 0452 281 256
1403/105 Clarendon Street
處近 Leo Apartments，明亮公寓，擁有 2 間臥室，1 間浴室，1 個停車位，非常適合首置或投資。高檔浴室配有 歐式洗衣設施，鋪有地毯的臥室配有衣櫃，氣派廚房帶 Miele 爐灶和烤箱，Fisher & Paykel 洗碗機和充足儲物 區。入口處和開放式客廳/餐廳鋪有高檔木地板，可通往陽台，室內配有冷暖空調，還有停車位和儲物箱。公寓 樓內還設有健身房，花園露台。附近有商店餐廳，電影院，市場，咖啡店，電車站，公園和大學等設施。
$590,000 David 0425 278 648, Anthony 0421 454 086
Southbank 豪華4層連排別墅
69-71 Manningham St, Parkville
新上市
Southbank 頂級住宅
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!!
豪華 2 臥 2 浴頂級公寓房，位於 14 樓，裝修精美，室內光照充沛，廚房配有 Smeg 廚具和石料廚檯。地段絕佳，靠近墨爾本各類娛樂設施，皇冠賭場，市中心， South Melbourne 市場和世界一流的餐飲店。大樓 9 樓還有露台設施，室外 BBQ， 健身房，桑拿房，spa，花園等公共設施。預計于 2018 年 3/4 月建成。
位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。
售價: $668,000 Norman 0452 281 256
David 0425 278 648
夢想中的完美別墅！
Canterbury Road, Surrey Hill 高檔連排別墅
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
《墨爾本日報》報業集團
18 Lomond Street, Glen Iris
高檔連排別墅，設計有 4 臥室，3.5 浴室，2 間客廳，位於 Glen Iris 佳區靜街，靠近 Monash Freeway，火車站，公園，學校和 Camberwell Junction。配有高檔木地板，冷暖 空調，石料廚檯，SMEG 廚具，燃氣爐灶，滑門可通往陽光後院，雙車庫，步入式櫥 櫃，洗衣房可直通室外區域，樓下臥室，滿足您所有的生活所需。7/8 月開始動工(拆除 工程已啟動)，預計 2018 年初竣工。
$2,390,000
Norman 0452 281 256
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Friday 2 March 2018 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
9-11 Valentine Street
Bulleen 11 Victoria Street
新上市
Norman 0452 281 256
17/234 Warrigal Road
Norman Lee 0452 281 256
佳區頂級別墅
主要特點：Ringwood East 是墨爾本炙手可熱的一個區域，安靜小街，環境優美，附近有許多鬱鬱蔥蔥的 公園，包括著名的 Ringwood Lake Park，交通方便，距離 Ringwood East 火車站僅 350 米！每個單元都 有學習空間，走路可到著名學校 Tintern Grammar，在 Ringwood Secondary College and Eastwood Primary School 校區，購物極為方便，走路可到附近的購物區域，滿足日常所需；大型購物中心 Eastland 購物 中心和著名的倉儲超市好市多（Costco) 分分鐘可以到達！開車 10 分鐘內即可上 M3 高速，寬敞的開放 式設計，木地板，Bosch's 廚房電器，石廚房臺面，太陽能熱水器，高檔衛浴設計。
$965,000 Norman 0452 281 256
Camberwell Camberwell氣派豪宅
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
Ringwood East
新上市
主要特點： 處於墨爾本傳統富人區 Bulleen，安靜悠閒，環境優美，交通方便，分 分鐘到 Doncaster Westfield 和 Box Hill Central，幾分鐘到鬱鬱蔥蔥的 Bullen Park， 享受和大自然的親密接觸，3-4 房，2.5 衛，每個單元都是雙車庫，每個單元樓上都 有第二個客廳，高檔大理石廚房臺面、歐洲廚房設備，室內寬敞 (至少 24 SQ), 後 院愜意 (97-207 sqm), 占地面積大 (216-352 sqm)。
$1,180,000
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
158 Highfield Road, Camberwell
超大氣派豪宅，約 50 squares 內部空間，土地面積約 733 平方米，帶游泳池，壁 爐，多間起居室，雙車庫，太陽能系統，豪華裝修，橡木地板，Miele 廚具和石料 廚檯，美麗花園，冷暖空調。近公園，電車站，商店，學校，位於繁華的 Camberwell 佳位。工程已啟動，預計于 2018 年 9 月竣工。
$4,250,000
Anthony 0421 454 086
20 Oxford Street, Camberwell 607/67 Galada Avenue
Parkville
現代家居 盡覽公園景觀 3 棟 townhouses，預計 2018 年完工，開發商會選用優秀的意 大利建築商 DTV。一棟已售，僅剩兩棟！位於佳區靜街，近 Burwood 購物中心，電車站，PLC，迪肯大學和 Wattle Park。 $1,750,000 Norman 0452 281 256 《墨爾本日報》報業集團
2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA
David Zhou 0425 278 648
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Friday 2 March 2018 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 優秀地段 實惠價格 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
新
Suite 120/ 25 Milton Parade, Malvern 該物業包括底樓辦公室，面積 約 63 平方米，自然光充沛，裝修 精美，可直接使用，適合自營生 意或投資。目前空置出售中，租 金預計每週可達$500。位於 Milton Parade 東邊，Toorak Rd 轉角 處，距離墨爾本 CBD 東南方向 約 10km， 近 Monash Freeway/ CityLink。附 近 還 有 Tooronga 火 車站，巴士站，Tooronga Village， 內有超市，零售點，咖啡廳和餐 廳等。
新
$450,000+GST
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
David 0425 278 648
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
D L O
S
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
910 Whitehorse Road Box Hill
量 大 業 急徵類物 同
D L O
S
$380,000
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
D L O
S
頂級辦公室 投資并出租-奶吧
位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
量 大 業 急徵類物 同
D L O
S
D L O
S
土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 2 March 2018 A
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678
商業物業出租
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展廳辦公室和倉庫 44 Metropolitan Ave Nunawading 共用倉庫辦公室 位 於 Bunnings Nunawading 同一條街上，近 火 車 站 ， Box Hill Central，輕鬆直達主路和高 速公路。約 400 平方米 展 廳/倉 庫 ， 約 70 平 方 米樓上辦公室，位於工 業 1 區，後方有倉庫， 小廚房，衛生間，配有 電動卷簾門，空調，前 方 4 個停車位。
新
澳華地產
1/3 Neutron Place, Rowville 約180平米商鋪 904 Whitehorse Rd, Box Hill 共用辦公室和倉庫招 租，約 253 平方米總面積 的 55%，約 140 平方米現 正出租，租約 1 年，如需 要可有 5 個 3 年續約選 項，分區辦公室，會議 室，工作間，獨立廚 房，大倉庫約 7.5 米高帶 卷簾門，外加 6 個停車 位，可輕鬆直達 Eastlink 和各大交通幹道。
新
租金: $4,500/月
位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。
新
租金: $10,833/月
租金: $1,534/月
約200平米商鋪 902 Whitehorse Rd, Box Hill 理想商鋪/餐廳 1206 Toorak Road Camberwell 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。
新
優質地段，步行可至周 邊商鋪，附近有多處住 宅 區 ， 步 行 可 至 Burwood 火車站，商店，辦 公室，餐廳，咖啡廳， CBA， NAB 和 Westpac， 適合做食品店，餐廳， 咖啡廳等。約 150 平米 店鋪，商業 1 區，近主 要交通道，帶停車位， 後方有出入道。
新
租金: $5,000/月
租金: $12,500/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 商鋪短租 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
位 於 Whitehorse Plaza 對 面 佳 位，正對公共停車場，步行可至 Box Hill Central，火車站，巴士 站，咖啡廳，餐廳和眾多商鋪。 適合做辦公室，展廳，出租。面 積約 60 平方米，包括 1 間帶鎖辦 公室，開放區，前台等候區，外 加 1 間帶鎖會議室。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
辦 公 室/工 廠/倉 庫 房 ， 位 於 東 南 區 Blackburn，擁有 10 間辦公室，廚房， 超大員工休息區，換衣間，卸貨區， 帶鎖入口和前台。總面積約 1400 平方 米，辦公室約 400 平米，工廠/倉庫約 1000 平米，帶 15 個停車位。近 Eastern Freeway， 距 離 Whitehorse Rd 僅 50 米，步行可至 Blackburn 火車站，5 分鐘車程至 Box Hill Centro。
繁忙商鋪
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: $2,917/月 159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $14,583/月
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
Box Hill 店鋪出租 業
租出類物 成功量同 大 急徵
約 138 平方米商鋪，位於商 業 1 區 ， 鄰 近 繁 華 的 Box Hill Centro 入口，火車站， 電 車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，餐廳和各類商 店商鋪，所在地區是維州文 化最多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中心，健 身房，職業事務所或其他各 類生意。
租金: $16,667/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 罕見良機 優質商鋪 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
急
租金: $99,500/年
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
3/7 Ashburn Place Blackburn 底樓商鋪
租金: $2,102/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
392 Balwyn Road Balwyn
租金: $2,200/月包括開支
Box Hill 底樓辦公室 Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill 辦公室加倉庫
急
租金: $2,167/月
1017 Doncaster Road Doncaster East 高檔全新商鋪
租金: $4,000/月
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
www.ozhome.com.au