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澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

The highest distributed Chinese property paper in VIC

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Tel: (03) 9416 3838

第 1644 期 A

Fax: (03) 9416 2079

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170 The Boulevard, IVANHOE EAST 面朝公園的美麗娛樂家居 這棟室內外安靜舒適的 4 臥室加學習間家庭住房面朝 Ivanhoe Park，設有度假 風格的露台和花園，配備戶外廚房和泳池 spa。數分鐘可達 Ivanhoe Grammar， 商店/咖啡館和公共交通；設有會客廳，寬敞的起居室和餐廳，精美的花崗岩廚

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拍賣

3 月 3 日周六 3:00pm

售價

$1,900,000-$2,000,000

開放時間

周六 3:00-3:30pm 周三 6:00-6:30pm

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聯繫人

Elisse Farquhar 0419 116 130 Stewart Oldmeadow 0412 119 277

房，2.5 間浴室，冷暖氣，警報和遙控車棚。 辦公室

9459 5666 | 9497 3222

更多詳情發簡訊 170theboulevard 到 0416 907 825 或訪問我們的官網 milesre.com.au

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下周二拍賣

位於河畔佳位的私人天堂，配有度假式游泳池和公 園式花園，這棟寬敞的家庭住宅擁有多間起居區，自 己的浮橋碼頭，周圍自然風景優美，讓您盡情享受頂 級的娛樂生活。 土地面積: 1,492 平方米(大約)

私人拍賣 2 月 27 日 周二 開放時間 周六 2 - 2.30pm 周日 1 - 1.30pm 聯繫人 Tom Staughton Scott Patterson Isabella Lu

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0411 554 850 0417 581 074 0420 702 310

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: info@hoskins.com.au

Warranwood 17 Kardina Crescent 完美地段，絕佳生活 位置絕佳，佔地超 1/2 英畝，迷人的鄉村風格，這棟完美的住房令人印象深刻，配備戶外花園，太陽能加熱 spa 泳 池。位置私密，設有大型客廳，可用作健身房，辦公室或家庭生意的房間，學習間，配備 spa 衛浴和步入式衣櫥的主 臥室。寬敞的休閒室配備暖氣。現代化的廚房家庭用餐區可通往戶外花園，設有燒木材的暖爐。此外設有另外 3 間臥 室，化妝室。裝修精美，步行可達學校。 出售 售價: $1,600,000 - $1,760,000 開放時間: 周六(24/02) 12:00-12:30pm (必須提前註冊) 周三(28/02) 4:00-4:30pm

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聯系人:

Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549

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8 GLENWOOD AVENUE, GLEN WAVERLEY

賣 拍

六 周

下

翻新或重新開發 任君選擇 優質物業，距離 The Glen 僅 2km，潛力巨大，可翻新、重建或開發(STCA)。寬 敞居住空間，明亮客廳，獨立餐廳可通往廚房和家庭室，3 間寬敞臥室，第 4 臥室可做書房，寬敞後院可供小孩玩耍。多功能廚房和浴室裝修靚麗，設施 齊全。近 Monash 運動游泳館，當地公園綠地，遊樂場和體育俱樂部。地處極 受歡迎的 Glen Waverley 地區，選擇多樣，翻新、重建夢想豪宅或重新開發。

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拍賣 3 月 3 日 周六 10:00am 開放 聯繫人 辦公室

周六(24/2) 1-1:30pm Warren Tate 0412 328 072 Lisa Tsang 0430 228 669 03 9807 9011

03 9807 9011 262 Stephensons Road, Mount Waverley, VIC, 3149

03 9802 2222 26 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150

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HELEN ZHANG - 0405 731 717

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· HENRY LEE - 0417 112 636

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

上

新

全

BOX HILL SOUTH

18 Beaver Street

Box Hill 高中學區 高檔四臥室家庭洋房 位於 Box Hill High School 學區，這棟 Western Red Cedar 家庭住房，擁有 4 間臥室，包括帶 入墻衣櫃和書房/辦公室/或改成衛浴套房的主臥室，另有 3 間雙人臥室（其中 2 間帶入墻衣 櫃） 。寬敞中央家庭室帶獨立暖氣，廚房配有不鏽鋼廚具，2 間浴室，獨立衛生間。後方有第二 間家庭室，可觀賞室外帶頂棚露台和大後院美景。配有水冷空調，洗衣房，閣樓儲物間，2 個停 車位。靠近 Roberts McCubbin 小學和 Laburnum 小學，步行可至火車站，Box Hill 商業街、火 車站和公園。攜手 Lindellas 地產公司，讓您夢想成真。

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拍賣日期: 3 月 24 日 周六 12:30pm 開放時間: 2 月 24 日 周六 12:00-12:30pm 3 月 1 日 周四 2:00-2:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

市

上

新

全

BOX HILL SOUTH

1B Cadorna Street

Box Hill 兩臥室優質住房 體驗完美生活享受 經過翻新的兩臥室優質住房，豪華又輕鬆的生活享受。室內外生活空間寬敞，擁 有 2 間帶入墻衣櫃的大臥室，高品質裝潢，還配有高檔木地板。氣派石料廚房配 備歐式不鏽鋼廚具，1 間高檔浴室，獨立衛生間，三菱牌全自動燃氣暖氣和冷氣 空調。室外設有美麗的 merbau 露台，風景如畫的花園環繞四周，是您休閒娛樂 的最佳場所。地屬 Box Hill 高中學區，步行可至 Box Hill Central，是墨爾本最優 越的地段之一。Lindellas 地產公司竭誠為您推薦。

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拍賣日期: 3 月 17 日 周六 2:00pm 開放時間: 2 月 24 日 周六 1:00-1:30pm 3 月 1 日 周四 12:30-1:00pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Jay Trikha 0499 888 376

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BOX HILL SOUTH

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2 Frank Street

迷人住宅 美妙生活 現代化家居洋房，放飛您的夢想。設有書房，大客廳，寬敞半獨立開放式飯廳，廚房配有大理 石廚檯、不鏽鋼廚具和大櫥櫃，外加 1 間寬敞的家庭區，樓下衛生間，洗衣房，3 間後院區和 1 個室外露臺，可觀賞游泳池美景。樓上 4 間臥室，其中 2 間帶入墻櫃和書桌，1 間帶衣帽間和衛 浴套房，還有配備衣帽間和衛浴套房的主臥室。另設 1 間家庭浴室，樓上家庭室/休息區。冷暖 空調，安全視頻對講系統，遙控雙車庫。近 Box Hill Centro，著名學校如 PLC 和 Kingswood College，附近還有 Gardiners Creek Reserve。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦。

ASHBURTON

2/16 Samarinda Avenue

在這棟現代化 townhouse 內盡享 High St 便捷生活 明亮迷人的現代化 townhouse，所在住宅區僅有 2 棟，樓下主臥室帶衣帽間和衛 浴套房，寬敞開放式家庭區，廚房和飯廳區，私家後院。樓上 2 間大臥室，獨立浴 室，還有 1 間帶衛浴套房和休息區的主臥室。配套設施包括: 拋光木地板，冷氣空 調，燃氣管道暖氣，樓梯下方有儲物區，單車庫，還有個停車位。靠近多所小學， High St IGA，Ashburton 體育游泳館，Chadstone，有電車和 Ashburton 火車站 可直達 city。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦。

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拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 開放時間: 2 月 24 日 周六 1:00-1:30pm 3 月 1 日 周四 6:00-6:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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拍賣日期: 3 月 17 日 周六 12:30pm 開放時間: 2 月 24 日 周六 3:00-4:00pm 3 月 1 日 周四 3:00-3:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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BOX HILL SOUTH

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1 Stanley Street

無與倫比北區觀景房 遠眺市中心 迷人的加州式洋房，位於 Box Hill High School 學區，經過擴建翻新，同時保留了所有的 經典韻味。平整大地面積約 585 平方米，步行可至商店和公交設施。提供 4 間臥室(主臥 室帶衣帽間和衛浴套房，隔壁有書房)，多處起居區，包括開放式家庭室，廚房帶 Bosch 廚具，中央浴室，燃氣暖氣，水冷空調，室外娛樂露台帶頂棚，美麗花園，遙控大門，以及 臨街停車位等一應俱全。靠近 Box Hill Central，學校和公園。歡迎來電預約看房！

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拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 2 月 24 日 周六 11:00-11:30am 3 月 1 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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BRUNSWICK

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8 Harvey Street

潛力巨大 這套加州式住宅位於安靜小巷的盡頭，機會難得，適合翻修或重新翻新（STCA） ，地塊寬 敞，一側還有車道。地段絕佳，潛力巨大，現有三間臥室，浴室，大廳連接用餐區，毗鄰廚房。 還有戶外建築，後院。短時可至 Sydney Road 咖啡店，電車站，商店，近 Barkley Square， Jewell 火車站，公園，RMIT 大學 Brunswick 校區。土地面積約 408 平方米。機會難得。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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拍賣日期: 3 月 10 日 周六 11:00am 開放時間: 2 月 24 日 周六 3:00-3:30pm 3 月 1 日 周四 3:00-3:30pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Dennis Dellas 0412 043 694

賣

拍

六

周

本

BURWOOD

64 Somers Street

墨爾本東區絕佳地段 這套佔地約 621 平方米的長方形地塊上有一套三臥住宅，內有兩個生活區，兩個車庫， 地窖。戶外有露台，滿足戶外娛樂生活需求，還有寬敞的後院，菜地。有陽台可觀賞城市 美景，還有大廳可供休閒。適合家庭居住，可步行至著名學校，包括 PLC，Emmaus， Wattle Park 小學，迪肯大學，有巴士可至 Homesglen TAFE 和 Chadstone 購物中心。

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拍賣日期: 2 月 24 日 周六 11:00am 開放時間: 2 月 24 日 周六 10:30-11:00am 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Dennis Dellas 0412 043 694

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BOX HILL NORTH

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2/3 Regan Street

近 Box Hill 的單層住宅 這套維護良好的住宅是地塊上兩家之一，適合投資者，首次購房者，尋找小戶型者購買。地段絕 佳，十分便利，近 Box Hill Central。有兩間帶入墻櫃的臥室（主臥半獨立衛浴） ，舒適客廳，低維護 成本庭院，廚房，用餐區，塔斯馬尼亞橡木櫥櫃，洗衣房，單車庫，管道暖氣，水冷空調。位於 Box Hill North 寧靜街道，屬於 Box Hill 高中學區，近名校（包括 Sion 學院和 St Francis Xavier 小學） ， 公園，自行車道，購物中心，公共交通，Eastern 高速路，Box Hill Central，Doncaster 購物中心。

BLACKBURN NORTH

103 Surrey Road

潛力巨大 這套四臥住宅佔地約 1619 平方米，未來可重新開發。正式大廳內有壁爐，書房沐浴北朝 向日光。寬敞主臥內有空調，私人庭院，帶鏡子的入墻櫃。另有兩間超大臥室（一間有入 墻櫃） 。第二浴室，超大第四臥室，樓下還有地窖或儲物間。開放式家庭房，大廳，客廳和 餐廳，廚房位於房屋正中。地段絕佳，適合孩子玩耍。屋內有娛樂區，兩個涼棚，帶頂休閒 區，spa 和燒烤區，遊樂場。雙車庫，2 車位，寬敞儲物間。屬於 Blackburn 高中學區，未來 可重新建造全新住宅，多套 unit。近 Eastern 高速路和 Eastlink，Doncaster 購物中心， Box Hill Centro。可步行至 Koonung 綠地，North Blackburn 購物中心，巴士站。

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拍賣日期: 3 月 3 日 周六 3:30pm 開放時間: 2 月 24 日 周六 12:30-1:00pm 3 月 1 日 周四 11:30-12:00pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783

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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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BURWOOD

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4 Clanbrae Avenue

時尚三臥住宅 這套住宅位於 Burwood 絕佳地段，屬於 Mount Waverley 高中學區，內有三間臥室，適合家庭，尋 找小戶型者，投資者購買。維護良好，舒適便利。客廳北朝向，廚房和用餐區鋪設竹子地板，配備 凱撒石檯面和 Bosch 烤箱，適合家庭娛樂，連接露台和私人庭院。另有獨立廁所，帶內入口的雙 車庫。還有家庭浴室，洗衣房，三間臥室中兩間有入墻櫃，主臥帶入墻櫃和獨立衛浴。配備燃氣管 道暖氣，水冷空調。舒適便利，近巴士站和電車站。短時開車可至 24 小時 Kmart，Coles 超市，近 公園，PLC，Mount Scopus Memorial 學院，Middleborough Rd 新建的購物區。不容錯過。

BOX HILL

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39 Harrow Street

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BOX HILL

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私人出售 開放時間: 2 月 24 日 周六 2:00-2:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

12 Howard Street

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已獲批文可建造 4 層 25 套公寓，位於居民增長 2 區(RGZ2)

742 平方米居民增長區(RGZ1)地塊-屬於 BOX HILL 高中學區

罕見機遇，已獲批文可開發 25 套公寓，屬於居民增長 2 區和“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” 。位於飛速發展的 Box Hill。屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 商 店，飯店，中心，火車站，巴士站，電車站，近 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園和娛樂 設施。佔地約 656 平方米，已獲批文可建造 656 平方米。14 套 2 臥和 11 套 1 臥公 寓。四層建築，加地下停車場，可步行至 Box Hill Central，Box Hill 火車站，109 路 電車站，巴士站，醫院，Epworth 醫院，Box Hill 花園，Box Hill 高中。

機會難得，絕佳物業/開發地塊（STCA） ，屬於居民增長區，屬於“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” ，位於 Howard Street 高地勢地塊。加州式住宅，地勢高，面積約 742 平 方米，直通 Oxford Street。內有四間臥室，兩間浴室，3/4 間獨立生活區。位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園，Box Hill 中心市場，Box Hill 商店，飯店區，公共交通，Box Hill 火車站，公立和私立學校，公園和娛樂設施。潛力巨 大，未來可做土地儲備，重新開發，建造多套 unit/聯排別墅（STCA） 。

私人出售 開放時間: 請預約參觀

聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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私人出售 開放時間: 請預約參觀

聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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買房 賣房 Michael Zhang 地產銷售顧問

0423 943 321 michael@lindellas.com

BURWOOD

5 Kildare Street BOX HILL

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Lindellas 團隊的新成員 Michael 擁有超過 三年的本地及海外的房地產銷售經驗。 無論是期房還是二手房 現在就致電 Michael Zhang 0423 943 321 為您詳情解答一切房產訊息！ 中英文雙語，恭候佳音！

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專業 熱忱 地產服務

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4/521 Whitehorse Road DONCASTER

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602/91-93 Tram Road

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5/46-48 Maude Street, Balwyn

7/7 Hay Street, Box Hill South

1109/850 Whitehorse Road, Box Hill

9A Turnstone Street, Doncaster East

4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 現在

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 現在

$900 每週

$570 每週

$460 每週

$810 每週

50 Shannon Street, Box Hill North

3/14 Barkly Street, Box Hill

3/9 Firth Street, Doncaster

942 Canterbury Road, Box Hill South

6 睡房 3 浴室 6 車位 入住時間：現在

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間: 3 月 9 日

2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 現在

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

$720 每週

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Waverley City 1/3 Morrison Court

Mount Waverley MWSCZ

位於 Mount Waverley 中學學區 適合自住或投資

這是一個不容錯過的良機!這套安靜的單元位於只 有 2 座的前院位置, 沒有物業管理費。坐落在搶手 的 Mount Waverley 中學學區（STSA）內, 步行 5 分 鐘即到 Syndal 南小學。同時靠近幾所受歡迎的學校 包 括 Wesley 和 Avila 學 院，Huntingtower 學 校， Valley 公園，巴士站，火車站，Mount Waverley 和 Pinewood 購物中心和通過 Monash Freeway 可輕 鬆到達市區。建有 1 個光線充足的客廳和飯廳, 配 有高聳的天花板, 完美的內部環境和鋪設了拋光木 地板, 通向設備齊全的廚房, 配備了不銹鋼廚具和 充足的櫥櫃。一個獨立寬敞的用餐/家庭區通往一個 私人和易打理的庭院非常適合戶外娛樂活動。共建 有 3 個勻稱帶衣櫥的臥室, 2 個共用浴室和 2 個衛生 間。其他配備包括：管道暖氣, 空調和入戶式大遙控 雙車庫。

參觀: 周六（24/02）2:00-2:30pm 售價: 請咨詢中介

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8/225-227 Williams Road

South Yarra

地 理 位 置 優 越, 步 行 可 到 公 園, Toorak Road 餐 廳 和 零 售 區, 電 車 站 和 Hawksburn 火車站。這套設計卓越的 3 房聯排別 墅提供豪華的城市生活。開放式生活區/飯 廳直通美麗的庭院, 整潔的廚房配有凱瑟 石檯面, 光澤櫥櫃, Miele 不銹鋼廚具/電烤 箱, Fisher & Paykel 冰 箱 和 嵌 入 式 洗 碗 機。主人套房帶衛浴間和充足的內置衣 櫃，第二個臥室可通過美麗的天窗享受星 空景觀。另還有一個學習角, 化妝間和一 個共用浴室。其他設備還有：歐式洗衣房， Daikin 管道冷暖空調，視頻對講，兩個安全 車庫帶儲物籠。

3 房全新豪華聯排別墅

在 Glen Waverley 怡人 易於打理的生活

時尚奢華的寬敞住宅 位於 Golden Mile 地區

參觀: 周六（24/02）2:00-2:30pm 售價: 請咨詢中介

新裝修的漂亮住宅 位於 Brentwood 中學學區

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參觀: 周六（24/02）11:30-12:00pm 售價: $2,000,000 - $2,200,000 4

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MWSCZ

位於 Mount Waverley 中學學區的 優越家庭住宅

MWSCZ

6 房家居的精明投資

坐落在搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） 位 置, 步 行 不 到 3 分 鐘 即 到 Mount Waverley 小 學, 位於中心位置，步行即可到達 Mount Waverley / Jordanville 火車站和 Mount Waverley 購物 村/火車站, Huntingtower 學校, Avila 學院和靠近 Monash 高速公路。坐落在美麗的前花園後面, 這 套完美的住宅提供一個寬敞的客廳帶燃氣暖氣, 連接飯廳和多功能家庭區可用作一個大的書房或 第 4 個睡房。美膳設備齊全的廚房配有 Electrolux 廚具, Westinghouse 洗碗機和充足的櫥櫃。旁邊 的家庭/用餐區通向一個帶燒烤爐的戶外有蓋娛 樂區和美麗的後花園。共建有 3 個帶衣櫥的臥室, 包括主臥室帶衛浴間和一個家庭浴室。其他設備 包括：管道暖氣, 水冷, 防盜電動卷閘,帶工作室的 遙控單車庫和儲存室帶長車道上的多餘停車位。

售價: 請咨詢中介

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這套寬敞六房家庭住宅, 格局好，擁有用途多樣的室內佈局和 生活區，非常適合成長家庭或父母姻親和為青少年提供獨立 生活空間。並可用作學生住宿或家庭辦公室開辦教育中心或 托兒所以獲得豐厚租金回報，這套佔地約 734 平方米的寬敞 地塊, 寬闊的臨街面提供絕佳重建開發潛力。步入屋內，下層 室內鋪設了拋光木地板和大窗戶, 提供陽光充足的家庭生活 空間。還有一個寬敞的書房可用作家庭辦公室或額外臥室帶 獨立入口。一個寬敞的 L 形客廳和飯廳通向一個光線充足的 廚房/用餐區帶煤氣煮食和抽油煙機。另一獨立入口的臥室設 有生活區，淋浴間，化妝間和小廚房，非常適合姻親住宿或個 別租客。上層設有 4 個鋪有地毯的臥室和一個家庭浴室。戶外 建有一個私人獨立小屋提供額外的住宿空間。其他設備還有： 管道和燃氣暖氣, 空調, 寬敞的陽光室。位於受歡迎的 Mount Waverley 中學校區內(STSA）, 步行即到開往市中心的電車 站, 公車站, 當地的商店和餐館, 駕車數分鐘即到 Deakin 大 學, Presbyterian 女 子 和 Avila 學 院, Essex Heights 小 學, Burwood One 和 The Glen 購物中心。

參觀: 周六（24/02）12:30-1:00pm 售價：請咨詢中介

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7 Warwick Court

Glen Waverley BSCZ

舒適家庭住宅 Brentwood 中學學區房

Jenny Gao 9560 3988

參觀: 周六（24/02）12:00-12:30pm 1 2 售價：請咨詢中介 3

19 Andrew Street

Mount Waverley

Chris Feng 0412 854 202

這幢新裝修的漂亮住宅舒適溫暖，明亮的客廳聯通 到寬敞的飯廳和配套齊全的廚房/用餐區，建有時尚 的 Euro 900mm 爐灶、抽油煙機、Westinghouse 洗 碗機、花崗岩檯面以及充足的櫥櫃。共有 3 個寬敞的 臥室，其中的主人臥室帶有半衛浴間，另還有 1 個家 庭浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：洗衣房、全新 的管道暖氣、拋光木地板、雙車庫和提供額外停車 位的長車道。住宅坐落在佔地約 759 平方米的長方 形土地上，擁有平整的大面積後院，具有建造第 2 套 住宅的潛力（STCA） 。位於便利的地段，走路即可到 公交車站、公園、Pinewood 購物中心、Pinewood 預 備學校和小學、Holmesglen Tafe、Monash 水上運 動中心、網球俱樂部以及 Herriotts Glen 公園。同時 靠近 Brentwood 中學、The Glen 購物中心、火車站、 Monash 大學以及高速公路進口。馬上聯繫我們，勿 失良機！

19 Dallas Street

Mount Waverley

坐落於寧靜的轉角地段,公園就在家對面, 位於受歡迎的 Golden Mile 地 區內, 這奢華住宅佔地約 759 平方米，備有高檔設備, 任何家庭定必愛 上它。全屋鋪設了優質 22mm 厚歐洲橡木地板及豪華地毯,擁有空間，實 用性和和舒適的氣氛,兩層內部建築面積約 46 平方米。下層設有一個精 緻正式客廳帶煤氣壁爐, 一個大的書房/ 第五間臥室/辦公室,一個寬敞 獨立的主臥室帶寬敞的步入式衣櫃/更衣室及豪華衛浴間。豪華的廚房 配備了大理石檯面/島台, Bosch 自動清洗烤箱,內置微波爐和烤箱, 嵌 入式洗碗機, 管道抽油煙機，三個水槽，大量光澤櫥櫃帶無把手抽屜和 一個大型步入式食物儲存室。旁邊明亮的家庭/用餐區通向娛樂室/電影 室帶寬敞的雙折門通往露天娛樂甲板，適合一年四季的休閒娛樂。樓上 設有一個休息室可以享受 Jells 公園壯麗視野, 連接第二間主臥室帶有 無框落地鏡面衣櫃和衛浴間。另外 2 個寬敞的臥室建有大型步入式衣櫃 以及寬敞的第三間浴室和獨立衛生間。其他設備包括：化妝間, 冷暖空 調,地暖於下層、管道吸塵, 樓梯底儲存, 棚屋, 遙控雙車庫, 設備齊全的 洗衣房, 酒窖和景緻的前後花園。距離 127 公頃的 Jells 公園 300 米,就在 家門口,步行即到 Caulfield Grammar 學校, Jells Park 小學, 高爾夫俱 樂部和 Wheelers Hill 購物中心, 靠近公共交通, Monash 和 EastLink 高 速公路, 駕車幾分鐘便可到 The Glen 購物中心,火車/公交站和熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區。此名望家居將很快被追求豪華生活的精明買家 搶購!

9560 3988

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BSCZ

地段優越，僅 6 分鐘可到 Camelot Rise 小 學，15 分鐘步行可至 Highvale 小學和中 學，短途駕車可至 The Glen 和 Burwood 購物中心，鄰近 Monash 高速公路。這單 層單位帶寬敞生活區/飯廳，煤氣煮食廚 房帶 Westinghouse 烤箱。三個帶入牆櫃 的睡房及主人套房浴室帶步入式衣櫃，另 有家庭浴室及廁所，獨立洗衣房, 冷暖空 調, 太陽能電池板帶變壓器和新熱水系 統。另有寬闊鋪磚娛樂地區,易打理庭園 及單車位車庫。位於地塊前方，是理想的 首購新房或投資物業。

4 Morecombe Place

Wheelers Hill

www.waverleycity.com.au We put you first

2

1/802 Highbury Road

Glen Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley

參觀: 周六（24/02）1:00-1:30pm 3 2 售價: 請咨詢中介

1 Peveril Street

Glen Waverley

佔地約 660 平方米的寬敞地塊提供了 翻新，投資或建造一個全新的豪華家庭 住宅（STCA）的巨大潛力。坐落在寧靜 的街道上, 屋內擁有一個 L 形客廳, 廚 房帶用餐區和 3 個大小適中的臥室, 一 個共用浴室帶獨立洗手間, 配有管道暖 氣和超大單車庫。所處地段鄰里親近, 靠 近 幾 所 學 校, Scotchman’s Creek 公園,公車/火車站, Monash 大學, 繁華 的 Oakleigh 中 心, Pinewood 購 物 中 心, Chadstone 購物中心和 Monash 高 速公路! 售價：請咨詢中介

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

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趙淑芳（國粵語） 9560 3988

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Thomas張（國粵語） 9560 3988

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 7 Dunscombe Avenue

Glen Waverley

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上

GWSCZ

市

時尚奢華的寬敞住宅 位於 Glen Waverley 中學學區

全

新

參觀: 周六（24/02）3:00-3:30pm 5 5 售價: 請咨詢中介

位於 Mount View 小學學區（STSA）內，這套住宅為新 業主提供充足的室內外空間。擁有一個舒適的客廳和 飯廳, 連接一個明亮廚房配套齊全, 設有優質廚具,大 量櫥櫃儲藏空間,早餐吧及旁邊的家庭/用餐區。後方 設有一個寬敞的娛樂室帶角落酒吧, 戶外的有蓋娛樂 甲板是燒烤和聚會的理想場所! 通向漂亮的花園建有 太陽能加熱的水療和游泳池。共建有 3 個帶衣櫥的臥 室, 包括主人套房帶衛浴間及一個書房/第 4 個臥室, 另有一個家庭浴室和獨立衛生間。其他配備包括：4.5 星 Brivis 管道暖氣，10000 升水箱，太陽能電池板，防 盜卷閘，Bosch 警報系統，嵌墻式空調，大工作室，遙 控單車庫和單車棚, 確保能源效率和舒適生活。地理 位置優越, 佔地面積約 767 平方米, 靠近公園享有寧 靜的位置, 靠近 Glen Waverley 高爾夫球場，巴士/火 車站，The Glen 購物中心和 Kingsway 娛樂/餐飲區, Caulfield Grammar 學 校 並 可 輕 鬆 抵 達 Eastlink 和 Monash 高速公路。

市

寧靜的住宅天堂

售價: 請咨詢中介

奢華的家庭生活 可觀賞悅目的美景

2

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處於高地佳位帶有迷人的景色, 這套迷人的家庭住宅提供了 無與倫比的奢華生活, 包括 4 個臥室，4 個浴室（2 個主臥室衛 浴間）, 5 個衛生間和多個室內和室外生活和娛樂空間。步進 屋內，建有一個精緻的客廳和飯廳, 通過落地玻璃窗可享受 北面的陽光和風景如畫的景色。清爽的日光室為您的客人提 供無限的娛樂選擇, 寬敞的家庭區帶家庭酒吧和一個設備齊 全的豪華廚房帶 Westinghouse 廚具, Fisher & Paykel 洗碗 機, 寬大花崗岩檯面, 島台和寬敞的用餐區帶餐桌。寬敞的露 天娛樂甲板配有豪華游泳池/水療池帶人工瀑布。樓上的休息 區將屋外的景色一覽無遺, 主人套房帶步入式衣櫃和衛浴 間, 2 個勻稱帶充足衣櫥的臥室, 另有 1 個共用浴室帶水療和 獨立化妝間, 樓下的第四個臥室提供一個寬敞的生活區帶步 入式衣櫃和第二個主人套房衛浴間。時尚設施包括: 管道暖 氣, 空調, 入戶式遙控三車庫, 安全警報系統, 對講機, 大洗衣 房和閣樓存儲。地理位置優越, 步行可到 Wheelers Hill 購物 中心, 圖書館和駕車 5 分鐘便可到達 Caulfield Grammar 學 校, Wheelers Hill 中學, Jells Park 小學, Brandon Park 購物 中心, Jells 公園和靠近 Eastlink 和 Monash 高速公路。

售價: 請咨詢中介

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MVPSZ

位於 MVPS 校區的 漂亮 5 房家庭娛樂住宅 房家庭娛樂住宅!!

位於受歡迎的 Mount View 小學校區內(STSA）, 這套維 護良好的雙層住宅提供充足的生活和娛樂空間, 非常適 合成長家庭!屋內建有完美的客廳和飯廳帶小酒吧, 通向 一個多功能的遊戲室, 美膳廚房及旁邊寬敞的家庭/用餐 區。完善的後院設有有蓋娛樂甲板和太陽能加熱游泳池。 這棟雙層住所共建有 5 個勻稱帶衣櫥的臥室和吊扇, 包 括 2 個主臥室帶衛浴間和步入式衣櫃，一個大開放式書 房, 另有 2 個家庭浴室和 2 個獨立衛生間。其他設備包括： 管道暖氣, 掛墻空調, 2 個冷暖空調, NBN 超高速互聯網, 管道吸塵, 遙控雙車庫, 太陽能電池板, 樓梯下儲物區, 對 講機,花園棚, 2 個燃氣熱水系統, 安全警報系統及水箱!地 理位置優越,無需駕車便可步行到 Mount View 小學和公 交車站, 靠近 The Glen 購物中心, 繁華夜市的 Kingsway 餐 飲 娛 樂 區, 火 車 站, Caulfield Grammar 學 校, Glen Waverley 高 爾 夫 俱 樂 部, Jells 公 園 和 Eastlink 和 Monash 高速公路。

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MWSCZ

寬敞的 5 臥室家庭住宅 步行可到 CAULFIELD GRAMMAR 及 JELLS 公園

全

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上

市

這 5 間臥室，3 間浴室的家庭住宅提供舒適的寬 敞生活空間。現正出租, 適合翻新，重建開發, 也 是完美的投資或家庭住宅。擁有光線充足的客廳 和用餐區提供大量生活空間，家庭/用膳區旁邊是 配備不銹鋼燃氣灶具，洗碗機和充足存儲的木材 廚房。戶外有一個有蓋娛樂用餐區！下層設有 3 間 帶入牆櫃的的均稱臥室，包括帶雙入口套間浴室 的主臥室，書房/第六間臥室以及帶獨立衛生間的 共用浴室。上層有一個大遊戲室及 2 個入牆櫃的 臥室，第三間浴室配有獨立衛生間。享受美好地 理位置，靠近巴士站，Caulfield Grammar，Jells 公 園 小 學，Wheelers Hill 中 學，Jells 公 園 和 Wheelers Hill 購物中心。其他設備: 管道和燃氣 加熱, 雙車庫, 雙車棚。

參觀: 周六（24/02）10:30-11:00am 5 3 4 售價：請咨詢中介

3/3-5 Joanna Court

Mount Waverley MWSCZ

位於 Mount Waverley 中學學區的 全新豪華別墅 (STSA)

不 要 錯 過 這 個 黃 金 機 會, 購 買 這 套 位 於 Mount Waverley 中學學區 (STSA) 的全新 豪華別墅還可以節省大量印花稅!目前正在 施工, 這套別墅坐落在寧靜的街區上,優質 的建築配上內部設計時尚寬敞的開放式生 活區域非常適合家庭以及精明的投資者! 內建 3 間寬敞的臥室配有套房浴室，休息 區/開放式書房，雙車庫，娛樂甲板和其他優 質的配置和設備。平面圖, 規格和看房都可 以為精明買家安排。地理位置優越, 靠近 Mt Waverley 購物中心、火車站、巴士站、 Avila 中 學、Huntingtower 學 校、Valley 公 園、當地的商鋪和直達 city 的 Monash 高速 公路。 售價：$1,180,000

寬敞的家居 美景盡入眼廉

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每一個細節都經過精心設計和維護，讓新業主可以直接入 住。這套迷人的住宅採用漂亮錯層式設計, 散發出溫馨沉靜 的氣息, 包括一個光線充足的客廳配備了煤氣壁爐和高聳的 Earthwool 教堂式天花。連接一個開放式家庭/用餐區, 一個 設備齊全的廚房帶充足的儲存空間。在陽台可以欣賞寧靜的 日落和 Dandenong 美景。下層設有一個書房/辦公室, 一個寬 敞的娛樂室通往有蓋露台坐落在一個果樹園內，適合休閒娛 樂。共建有 4 個勻稱帶衣櫥的臥室, 主人套房帶浴室及步入 式衣櫃，另有第二個家庭浴室和獨立衛生間。時尚設施包括 分區管道暖/冷氣, 冷暖空調, 環繞聲, 遙控安全警報系統帶 屋內外視頻, 管道吸塵, 大洗衣房, 百葉窗, 儲藏室, 對講機, 樓梯底儲存, 10,000L 水箱和遙控雙車庫。地理位置優越, 距 離 St Justin's 小學和公交車站只有幾米, 幾分鐘便可到達 Caulfield Grammar 學 校, Nazareth 中 學,Wheelers Hill Secondary 中 學, Wheelers Hill 購 物 中 心, Jells 公 園, M1/ Eastlink 高速公路, 同時靠近 Monash 大學, Brandon 公園, 火車站和 The Glen 購物中心。

售價: 請咨詢中介

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32 Finch Street

Notting Hill

雙住宅發展機會

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無論你是在尋找投資機會，購房者還 是想建造新居，此物業都是理想選 擇，具有無限的開發潛力：這是一塊 朝北的平整長方形土地約 711 平方 米，非常適合建造全新住宅或者多個 單元住宅/聯排別墅（STCA）!或可在 保留現有的兩房居所, 在後方建另一 住宅。所處地段位置優越，步行可到 公 共 交 通，走 路 15 分 鐘 即 到 Monash 大 學 和 Pinewood 購 物 中 心，靠近 Monash 高速公路。屬於搶 手的 Brentwood 中學學區(STSA)。 售價: $1,088,000

Chris Feng 0412 854 202

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40 Grantchester Road

Wheelers Hill

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4 Cowrie Street

Glen Waverley

www.waverleycity.com.au We put you first

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16 Craig Hill Drive

Wheelers Hill

167 Coleman Parade, Glen Waverley

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10 Strand Close

Glen Waverley 上

經典設計與品質建築的完美結合，這套奢華的全新家居, 入口/ 車道鋪設了華麗的藍石地磚和精緻的木質雙前門, 時尚的室內 設計, 包括高聳的天花板, 高質量的大理石檯面, 拼花地板和高 檔地毯。坐落在 Glen Waverley 中心地段, 位於搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA）, 僅步行數分鐘可至 Syndal 火車 站, 當地商店, 數分鐘可達 The Glen 購物中心, Kingsway 餐飲 娛 樂 區, Wesley 學 院, Syndal 南 小 學 和 靠 近 EastLink 和 Monash 高速公路。內建迷人的正式客廳/飯廳帶水晶吊燈, 通 向一個豪華的開放式廚房配有玻璃防濺板/早餐吧, Bosch 廚具 和洗碗機, 光澤的輕閉合櫥櫃, 另有第二個廚房帶 FOTILE 強 勁的抽油煙機可以有效去除油煙。旁邊的用餐和精美的家庭區 可以享受燃氣壁爐的舒適。家庭影院室和露天娛樂甲板享受宜 人的後院景色。共有 5 個帶衣櫥的特大臥室和豪華套房浴室， 包括主人套房帶兩個獨立的步入式衣櫃，一個書房/休息區和一 個私人陽台。樓上的大生活區配有一個小廚房和大步入式衣 櫃。其他設備包括：寬敞的洗衣房，樓下化妝間，管道暖氣，空 調，管道吸塵，警報系統，閉路電視攝像機，對講視頻及入戶式 遙控雙車庫。

6 Basil Crescent

Wheelers Hill

Jenny Gao 9560 3988

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

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趙淑芳（國粵語） 9560 3988

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Thomas張（國粵語） 9560 3988

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Friday 23 February 2018

租 已出 20 $4 34 Worthing Avenue Burwood East

租 已出 90 $3 4/2 Pimm Court Glen Waverley

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租 已出 20 $3

租 已出 95 $3 130A/59 Autumn Terrace Clayton South

27/2 Samada Street Notting Hill

租 已出 90 $5

租 已出 20 $5 1/6 Dunscombe Avenue Glen Waverley

21 Remington Drive Glen Waverley

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

租 已出 20 $4

租 已出 95 $3 2 Range Road Burwood East

406/8 Daly Street South Yarra

租 已出 65 $3

租 已出 20 $4 1/202 Lawrence Road Mount Waverley

5/20-22 Kristen Close Glen Waverley

36 Bournemouth Avenue, Springvale 裝修精美，工藝精湛 這棟建築商自住的住房佔地約 322sqm，為 5 星級綠色節能 房。住房兩個面朝街道的墻面後方是一個全新的世界-裝修 精美，工藝精湛的生活區給您帶來舒適和安全的生活享受。 主臥室配備衛浴和步入式衣櫥。房間寬敞，配備大窗戶和可 通往超大戶外露台的推拉門。衛浴配備雙淋浴和雙洗手池。 3 間臥室中的兩間配備壁櫥。主浴室設有超大浴缸，步入式 淋浴和衛生間。開放式廚房配備石廚檯，歐式廚具，櫥櫃，洗 碗機，獨立餐具室-另設有洗衣房。寬敞的客廳和餐廳可通 往戶外露台。寬敞的客廳和餐廳可通往戶外美麗的露台和 花園，住房前端還設有私人會客廳。此外設有木地板，管道 暖氣，冷氣，部分窗戶配備安全百葉窗。還設有 AV 安全系統 和對講系統。戶外設有雙車棚，可通往后露台，還設有街邊 停車位。住房後方便是 Springs Park 小學，露台可看到學校的 美麗花園景色。5 分鐘路程可達火車站和 Springvale 購物中 心以及敬老院。全新草坪，水泥行車道，用水系統，庭院和美 麗的花園，這棟住房可滿足您的一切需求！

參觀： 周六 2:00-2:30pm 聯繫人： Harry Li 0414 216 699 地址: 287 Springvale Road, Springvale, VIC 3171

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電話: 03 8558 3000

郵箱: info@isellgroup.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

796 Malvern Road Armadale 3

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Armadale 街區早已炙手可熱，很少能找到這樣沒有翻新 過的現代化愛德華式住房。位置完美，佔地約 233sqm， 潛力巨大。具備翻新潛力，設有挑高天花板，壁爐，三 間寬敞臥室。後方設有第二個生活區，配備廚房，用餐 區，浴室和洗衣房。等待著您將其打造為 21 世紀的新 房，佔地寬敞，配備私人後院和街邊停車位！步行可達 Beattie Avenue 咖啡館，High Street，Hawksburn Village， Toorak 和 Orrong Parks，Amadale 火車站以及通往市區的 電車站。 拍賣日期 3 月 17 日 周六 10.30am

開放時間 周六 1.30-2.00pm 周四 12.00-12.30pm

聯繫人 Walter Summons 0438 576 233 James Annett 0422 930 845

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3/15 Ashley St. Box Hill North 4

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全新雙層連排別墅，現代化易打理，設計豪華，開放式 會客廳，餐廳和廚房，可通往私家花園，2 間主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，2 間帶入墻櫃的臥室，樓上書房/休 息區，家庭浴室，配件包括高檔木地板，石料檯面， Bosch 不鏽鋼廚具，化妝間，洗衣房，安全警報，帶內部 通道的雙車庫。位於便捷佳位，屬 Box Hill High School 學區，附近有多所名校，巴士站，火車站，高速公路， 購物中心和公園。 拍賣日期 3 月 3 日 周六 11am

開放時間 周六(24/2) 10:45-11:15am & 4-4:30pm 周四(1/3) 11-11:30am & 4-4:30pm

聯繫人 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Mark Li 0423 780 916

45 Dight Ave. Balwyn North 5

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這棟高檔豪宅正對面就是 Hislop Park，屬 Balwyn High School 學區，擁有 5 間臥室加書房，包括 2 間主臥室套 房，樓上樓下各 1 間。還有家長休息區，兒童房/書 房，寬敞的開放式客廳/安亭，獨立家庭影院或正式客 廳。廚房配有 Miele 廚具、步入式櫥櫃和超大石料廚 檯，室外生活區設有 BBQ 設施和娛樂餐飲區。另外還有 衛生間，洗衣房，儲物間，配有 Kempas 高檔木地板， 燃氣暖氣/冷氣空調，安全系統，遙控大門和雙車庫。 拍賣日期 3 月 17 日 周六 11am

開放時間 周六(24/2) 3-3:30pm 周四(1/3) 12-12:30pm

聯繫人 Josie Cheng 0421 799 863 Toby Parker 0413 581 104

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3 Gardner St. Box Hill South 3

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約 618 平方米朝北大地，位於靜街佳位，未來潛力無 限。地段絕佳，良機罕見，可輕鬆到達 Box Hill Central 餐飲購物區和運動場館，現有三臥室洋房，可在計劃建 造全新夢想豪宅(需政府批准)的同時，將現有住房出租 獲取豐厚收入。門口就有巴士直達 Box Hill 中心，附近有 多所著名學校，包括 Kingwood College，Box Hill 高中， Roberts McCubbin 小學，還有 Aldi 超市，Box Hill 高爾夫 球 場 ， Surrey Park， Aqualink， RHL Sparks Reserve 和 Gardiners Creek Trail。土地尺寸: 大約 15.24m x 40.50m 開放時間 周六(24/2) 2-2:30pm 周四(1/3) 12-12:30pm

拍賣日期 3 月 17 日 周六 3pm

聯繫人 Claire Wenn 0409 857 506 Mark Purdey 0428 946 683

1/62 Caroline Crescent BLACKBURN NORTH 3

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原裝 BV 住房，所在位置共兩戶，無物業費用，空間寬敞，位置 便利。設有 L 型的客廳和餐廳，超大廚房和用餐區，三間臥室， 家庭浴室，配備卷簾門的車棚和私密的後花園及前院。住房是 首置者，退休人士或投資者首選，現正以每周$390 的租金出 租。可輕鬆到達周邊商店，Katrina Street 巴士站，Old Orchard 小學，步行可達 Blackburn 中心和 Koonung Park，外加可輕鬆到 達市區的 Middleborough Road 的 Eastern 高速公路。

拍賣日期 3 月 3 日 周六 11.00am

開放時間 周六 11.00-11.30am 周四 12.00-12.30pm

聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

本周六 2:00pm 拍賣

2 Weafgreen Court, Camberwell 5

3.5

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這棟由業主精心設計和建造的住房堪稱建築傑作，巧妙的將空間感最大化，為整個家庭提供了完美舒適 的分區生活。後方寬敞的起居室配備高挑天花板，雙層玻璃窗和環繞立體音響；延伸可至戶外兩個鋪設 石磚的庭院和有遮陽頂棚的陽台，坐擁北向的後花園美景。豪華的廚房配備 Statuario Calacatta 大理石檯 面和防濺板，Smeg 設備，可放置 90 瓶酒的酒屋。住房前端設有配備壁爐的客廳，兩間超大客房。樓上

拍賣

參觀

2 月 24 日周六 2.00pm

周六 1.30-2.00pm

聯繫 Tony Doh 0419 316 676 Karl Fitch 0418 371 343

設有大型主臥室和另外兩間臥室。其他亮點包括，雙遙控車庫和雙車棚，可停放 8 輛車。數分鐘可達 Camberwell Junction，乘火車 22 分鐘可達 CBD。地處 Camberwell 中學學區，可輕鬆前往周邊一流私校。

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1868-1870 Malvern Road, Malvern East 地處 Malvern East 搶眼的主幹道，只是一個獨一無二的住房開發機遇。距離 Daling Village 中心僅 150 米，距離 Darling 火車

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售

參觀

3 月 6 日周二 5.00pm 截止 周六 12.45-1.15pm 周四 3.00-3.30pm

站僅 300 米，緊鄰 Monash Freeway（可通過臨近匝道從兩邊輕鬆直達）。距離 CBD 僅 20 分鐘路程。佔地約 697sqm，面朝 街道的正面寬敞，地處 General Residential 7 區（具備商業使用權），是開發住宅的理想選擇（STCA）。現有建築已做好 商業使用準備-唯一的限制是您的想象力-設有寬敞的約 150sqm 開放式辦公室/展廳，第二間毗鄰檔案室的大型辦公室。配

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套設施完善的接待區，廚房和兩化妝間，外加超大庭院空間。電纜鋪設完備，適合作為柵格式辦公室使用，助您事業有

Karl Fitch 0418 371 343

成。戶外設有大型庭院，寬敞的工作間和車庫，可停放約 10 輛車的車位，可從後方巷道直接開車進入。沒有設計和契

Steve Burke 0448 331 653

約限制，住房開發潛力巨大，尤其適合開發多住房項目（STCA）。這是墨爾本內絕佳位置的獨一無二的機遇。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

59 Brunel Street MALVERN EAST 3

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這座坐落於林蔭街道的住宅是您入住或開發的完美機遇。周邊綠樹林立，為寬敞的家庭 住房提供了安靜的生活環境。土地面積寬闊，可通過 Carlyle Way 從後方輕鬆進入，是您 打造夢幻豪宅或兩棟奢華聯排別墅的理想選擇（STCA）。亦可選擇翻新現有的加利福尼 亞式住房。設有高挑天花板，三間大型臥室加家庭浴室，配備淋浴和衛生間的洗衣房。 配備壁爐的寬敞正式客廳，餐廳和廚房毗鄰可通往陽台的家居室，從上可俯瞰配備頂棚 的花園和工作間的超大後院景色。位置絕佳-10 分鐘路程可達 Darling 火車站（乘火車 17 分鐘可達 CBD），Darling Village，Waverley Road 咖啡館，商店和電車站，開車 10 分鐘可 達 Chadstone 購物中心，近 Central Park 和 Hedgeley Dene Gardens，地處知名 Lloyd Street 小學和 St Mary's 小學學區，可輕鬆到達周邊一流私校。

拍賣日期 3 月 17 日周六 11.30am

開放時間 周六 1.00-1.30pm 周四 12:00-12.30pm

聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Margot Dawson 0425 619 451

11 Karma Avenue MALVERN EAST 4

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這棟為您帶來好運和快樂未來的精美西班牙式住房坐落於花園之中，裝修精美，細節考究,。設 有裝飾精巧的高挑天花板，彩色拼花窗戶，古典木質結構，一切都完美保留著原始風格，等待 您的個性化的設計。明亮的正式客廳和餐廳配備彩色拼花窗戶，寬敞的中央廚房可欣賞到光照 充足且設有雪松木橫樑的美麗家庭室。主臥室配備壁櫥，坐擁前花園美景，另外 3 間臥室亦配 備壁櫥，另設有學習間/第五間臥室和家庭浴室。戶外設有寬敞的娛樂露台和後花園，配備園圃 和草坪。此外設有配備淋浴和衛生間的洗衣房，客廳和主臥室設有分體冷氣，寬敞的行車道讓 您輕鬆開車停入帶鎖車庫，街邊還設有額外停車位。位置完美，兩分鐘以內可達 Chadstone 購 物中心，步行 10 分鐘可達 Carnegie 商店和咖啡館。額外的亮點還包括可通過 East Malvern 火車 站或 Carnegie 火車站輕鬆出入 CBD（16 分鐘可達 CBD）。地處 Lloyd Street 小學學區內，近 St Mary's 小學和周邊一流私校。

拍賣日期 3 月 17 日周六 1.00pm

開放時間 周六 12.00-12.30pm 周四 1:00-1.30pm

聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Yili Ma 0412 938 115

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這棟經典現代的 4 臥室/2.5 浴室的“Kotoomba”給您帶來注重細節，舒適現代的生活享受。設有一流 的凱撒石/Bosch 廚房，多個美麗的生活區，學習間，戶外辦公室外加管道暖氣，分體空調，分體冷氣， 兩個棚屋，停車位。近學校，商店和公共交通。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 17 日周六 11.30 參觀 周六 2.00-2.30 & 周日 2.00-2.30 Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

位於安靜地段，令人印象深刻，這棟精美迷人的時尚 4 臥室，2 浴室住房配備帶壁爐的客廳和用 餐區，寬敞的家庭室，廚房配備現代化 Smeg/Bosch 廚具，主臥室配備衛浴，另設有典雅浴室，超 大前花園和涼亭，私人露台，車庫。近 North Blackburn 購物中心，Blackburn 中學，Blackburn 小學， Koonung Park，高速公路和火車站。

拍賣 3 月 17 日周六 1.00 參觀 周六 3.00-3.30 & 周四 1.00-1.30 周四 6.00-6.30 Tracey Pattison 0432 336 078 Russell Wheeler 0499 774 983 Blackburn 9894 1000

準備好陶醉于這棟光照充足的 3 臥室，2 浴室，地處 Box Hill 中學學區的住房吧。設有明亮的超大正 式客廳和餐廳，寬敞用餐區，超大廚房，配備步入式衣櫥和衛浴的主臥室，設備完善的中央浴室， 寬敞的庭院和花園，冷暖氣，警報，雙車庫。步行可達 Laburnum/Blackburn 火車站，近 Box Hill 中心， North Blackburn 購物中心，Laburnum 小學，City Oval，Blacks Walk，巴士站和 Eatern Freeway。

拍賣 3 月 17 日周六 12.00 ESP 請咨詢中介 參觀 周六 3.00-3.30 & 周四 6.00-6.30 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000

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地處綠樹成蔭的街角位置，近 Blackburn Lake Sanctuary，這棟 4 臥室，2.5 浴室的單層住房是家庭 的首選。設有茂密的前花園，正式客廳和餐廳，光照充足的家庭室和用餐區，配備廚檯的寬敞廚 房，主臥室（配備步入式衣櫥和衛浴） ，時尚浴室和化妝室，美麗的後花園，冷暖氣，遙控雙車庫。 近 Blackburn Lake 小學，商店，巴士站，Nunawading 火車站。

拍賣 3 月 17 日周六 1.00 參觀 周六 2.30-3.00 & 周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000

這棟精美的 5 臥室，2 浴室住房四十年來首次出售！設有明亮的客廳和餐廳，樓上設有娛樂室和吧 檯，廚房近用餐區，樓下設有三間帶壁櫥的臥室，樓上設有配備衛浴和步入式衣櫥的主臥室，浴室 配備獨立淋浴和衛生間，戶外設有易打理的後花園，另設有洗衣房，警報，車棚。近 Forest Hill Chase，Blackburn South 購物中心，湖泊，Orchard Grove 自然保護區，Orchard Grove 小學和巴士站。

出售 3 月 21 日周三 5.00 參觀 周六 11.00-11.30 & 周四 6.00-6.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000

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地處 Blackburn South 絕佳位置，給您帶來便利寧靜的生活享受，設有 4 間臥室，3 間浴室，佔地約 610sqm，設有寬敞的正式客廳和餐廳，大型家庭用餐區，現代化的廚房，主臥室（配備衛浴和步入 式衣櫥） ，樓上/樓下浴室，樓上娛樂室，超大花園，獨立辦公室/工作間，儲物間，雙車棚。近 Forest Hill Chase，學校和湖泊。

拍賣 3 月 17 日周六 10.00 參觀 周六 2.00-2.30 & 周四 2.00-2.30 Christine Bafas 0427 835 610 Russell Wheeler 0499 774 983 Blackburn 9894 1000

地處安靜地段，迷人現代，設有 4 間臥室加學習間，2 間浴室，給您帶來舒適現代的生活享受。設有 配備暖爐的正式客廳，正式餐廳，明亮的大型家庭室，用餐區，廚房，寬敞的主臥室配備衛浴，另設 有雙洗手池大理石浴室，學習間，露台和安靜的花園，冷暖氣，遙控車棚。地處 Box Hull 中學學區， 近 Blackburn South 購物中心。

拍賣 3 月 10 日周六 12.00 參觀 周六 2.00-2.30 & 周二 5.00-5.30 Sam Ejtemai 0449 946 226 Rachel Waters 0413 465 746 Blackburn 9894 1000

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這棟寬敞的住房令人印象深刻，設有 3 間臥室，2 間浴室，地處 Box Hill 中學學區，帶有地契。設有開 放式正式客廳和餐廳，光照充足的家庭用餐區，奢華廚房，主臥室（配備步入式衣櫥和衛浴） ，其他 臥室配備壁櫥，中央浴室，寬敞的花園和庭院，冷暖氣，雙車庫。近 Laburnum 小學，Orchard Grove 小 學，Orchad Grove 自然保護區，Blackburn South 購物中心，湖泊和巴士站。

拍賣 3 月 3 日周六 12.00 參觀 周六 9.30-10.00 & 周四 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

這棟注重細節的住房經得起時間的考驗，設有 3 間臥室，2.5 間浴室，地處 Blackburn South 街角，設 有寬敞的中央客廳和餐廳，配備 Miele 廚具的廚房，正式會客廳，寬敞的樓上臥室包括主臥室（配 備步入式衣櫥和衛浴） ，時尚的主浴室，化妝室，超大北向花園，露台，冷暖氣，雙車庫。地處 Box Hill 中學學區。

拍賣 3 月 17 日周六 11.00 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000

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地處 Blackburn South 私密街角位置，這棟 3 臥室現代化住房設有前花園，寬敞的客廳/餐 廳，前露台，配備不鏽鋼廚具的廚房，家庭室，2 間光照充足的臥室（一間配備陽台） ，第三 間帶壁櫥的臥室，典雅的浴室，後花園和庭院，第二間衛生間，洗衣房，冷暖氣，車棚。地 處 BHHS 學區，步行可達 Blackburn 購物中心。

拍賣 3 月 24 日周六 11.00 參觀 周六 3.00-3.30，周四 12.00-12.30，周四 6.00-6.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000

這棟迷人街角住房設有 3 間臥室和 2 間浴室，是首置者的絕佳機遇。設有開放式客廳和 餐廳，配備不鏽鋼廚具的廚房，配備衛浴的主臥室，其他臥室共用一間衛浴，還設有前後 露台，花園，洗衣房，兩車位。近 Westfield Doncaster，Box Hill 中心和 Box Hill North 小學， Koonung 中學和高速公路。

拍賣 3 月 3 日周六 1.00 參觀 周六 10.00-10.30，周四 11.00-11.30 Rachel Waters 0413 465 746 Charlotte Clement 0425 117 637 Blackburn 9894 1000

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穩重可靠的物業團隊 BOX HILL SOUTH

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19 Cadorna Street

MONT ALBERT NORTH

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34 Arnott Street

一句話-“壯麗”

經典迷人

4 臥室，2 浴室，2 生活區。廚房配備步入式餐具時，Bosch 廚具；燃氣和電磁 爐，玻璃防濺板，洗碗機。易打理的花園配備露台涼亭。此外設有管道暖氣， 冷氣，分體空調，Rinnai 熱水系統，水箱，警報，可視對講，遙控雙車庫。

3 臥室單層住房，設有中央客廳和餐廳，生活區和家庭室，廚房配備奢華廚具， 包括 Bosch 洗碗機，另設有休閒用餐區，配備壁櫥的臥室，升級的浴室和獨立 衛生間，美麗的花園和庭院，儲物棚，洗衣房，管道暖氣，分體冷氣，雙車棚。

租金: $850pw 押金: $6,387 參觀: 請預約 入住時間:現在

租金: $460pw 押金: $2,998 參觀: 請預約 入住時間: 28/03/2018

BOX HILL SOUTH

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15 Fowler Street

無與倫比的位置

BLACKBURN SOUTH

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3/224 Blackburn Road

Kerrie Stafford 新商業&出租顧問

Sarah Absolom

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0447 561 156

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門口便是周邊設施！

這棟 3 臥室住房格局精美，設有廚房，配備燃氣爐灶和碗櫥/櫥櫃。戶外設有 這棟私密聯排別墅/單元房設有光照充足的客廳，木地板，開放式廚房用餐區，後 娛樂露台，私人庭院。此外設有壁櫥，管道暖氣，獨立衛生間，棚屋和街邊停 院。2 間寬敞的臥室鋪設有地毯，配備壁櫥，共用中央浴室。此外設有設備完善的 洗衣放和儲物空間，遙控車庫。可養寵物。 車位。

租金: $400pw 押金: $2,868 參觀: 請預約 入住時間: 現在

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設立本地辦公室，熟知本地市場知識，關注本地行情動態

租金: $435pw 押金: $2,835 參觀: 請預約 入住時間: 現在

有物業想要出售？ 請選擇 Demi Liu 我的熱情和好奇心是我在房地產行業工作和 追逐夢想的動力。 得益于豐富的銷售和會計方面的經驗，以及 我對細節上的一絲不苟，對客戶認真的服務 態度和精確的時間管理能力，我一直在為我 的客戶提供最佳的服務。 精通英語，普通話，廣東話和潮州話讓我可以 與更多客戶毫無障礙的進行交流。 我一直相信讓客戶 100%滿意的關鍵是與客 戶之間的交流，明白客戶的需求，並且隨時以 客戶的利益為優先。 請聯繫 Demi 0434 192 556 Local Office, Local Knowledge, Local Focus Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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設計精美的全新四臥室四浴室住房，地處 Canterbury 黃金地段。設有開放式生活區，配備餐具室的 廚房。一樓設有奢華主臥室套間，雙遙控車庫。可輕鬆直達周邊私校；地處 Canterbury Girls'中學和 Camberwell 中學學區。 詳情請發送短信 27AMANGARRA 至 0428 164 640

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 3 日周六 10.00 參觀 周六 11.00-11.45 & 周四 7.00-7.30 Maria Xu 0411 491 089 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Camberwell 9805 1111

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地處 Anderson Park 區，這棟典雅住房設有 5 間臥室和學習間，正式客廳和超大家庭生活區， 美食廚房，北向露台。此外設有管道空調，真空除塵，循環暖氣，鑲花地板，安全雙車庫。地處 Auburn South 小學學區，近學校，電車站，Tooronga 和 Camberwell 購物中心。佔地約 688sqm。 詳情請發送短信 MYRNIONG 至 0428 164 640

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拍賣 2 月 24 日周六 12.00 參觀 周六 11.30-12.00 Anthony Smith 0419 888 980 Damian De Iacovo 0431 740 658 Maria Xu 0411 491 089 Camberwell 9805 1111

本週末隆重開幕！

全新SOUTHBANK CENTRAL公寓圓滿竣工 慶祝活動將於本週六及日舉行，上午 10 時至下午 5 時，歡迎光臨。 墨爾本資深的本土開發 商 Central Equity 第 74 個開發項 目 Southbank Central 公寓已正 式圓滿竣工, 並且已正式迎接 了其第一批住戶。為了慶祝公 寓的建成，公司將於本週末舉 行開幕活動，有興趣參觀資深 開發商全新打造的的公寓的 買家們敬請提早前來，除了有 機會觀賞到多套全新裝潢的 現房公寓及休閒設施，現場還 將提供免費咖啡及小食，特別 嘉賓～房貸專家將于現場為 您解答疑問。 Southbank Central 位 於 墨 爾本南岸的核心地段，於 City Rd 及 Balston St 的拐角位置，

毗鄰既是 Boyd 社區中心，內設 有圖書館、咖啡廳會議室，另有 規劃中的社區公園也將于明 年開始施工，步行數分鐘行即 可 到 達 South Melbourne、各 式 餐廳、購物街區、Southgate、藝 術中心、皇冠娛樂中心、公園、 墨爾本中央商務中心及公共 交通等。RMIT 皇家理工大學及 墨爾本大學也盡在咫尺。 樓 高 48 層 的 Southbank Central 採用了非凡氣派的玻璃 外牆打造，體現時尚大氣，內部 格局新穎且體現實用理念，所 有公寓都帶有落地式的觀景 窗戶可提供室內足夠的自然 光線及新鮮空氣，同時配備高

品質的用料及設備。另有充滿 活力的居民專享設施及社交 區域，包括健身房、室內恒溫泳 池、溫馨的休息室及園景優雅 的燒烤休閒露臺。 除了居民專享的一流公 共設施，每間公寓都提供私人 的開放空間，包括平鋪的的陽 臺或露臺。多數戶型都擁有開 闊 的 視 野，可 俯 瞰 壯 觀 的 Southbank 及墨爾本周邊的都 市美景。 廚房設有複合石質臺面、 高檔細木櫥櫃、玻璃防濺板、德 國進口水龍頭和 Miele 牌全套 不銹鋼廚具。 浴室以全瓷磚鋪設，凸顯 優雅格調，另有時尚半框淋浴 屏、大鏡面、高亮櫥面板和複合 石質洗臺面。 公寓還提供親切的大堂 禮賓服務、24 小時駐地的安保 服務及採用先進的電子感應 門禁系統與視頻對講系統。大 部分公寓都配有安全的有蓋 停車場。所有公寓單位都有預

裝的 Foxtel 有線電視和寬頻網 路插座。 Southbank Central 公 寓 現 有少量的現房出售，提供一、二 及三居室精裝修戶型供買家 選擇。可即時入住或出租，售價 從$449,000 起。 Central Equity 是墨爾本南 岸住房開發的先驅者，公司致 力於開發兼具成熟設計理念 及實用舒適的住宅，成功開發 的樓盤項目已超過 70 個，其中 多個項目曾榮獲海內外著名 業界機構的肯定，被獲頒了數 個優越獎項。公司于近期慶祝 了成立三十周年，買家們可放 心的與擁有 30 年經驗的本土 開發商 Central Equity 直接洽談 及購房。 Southbank Central 開 幕 活 動將於本週六（2 月 24 日）開 始，並連續舉行至下周日（3 月 4 日） ，時間由上午 10 時至下 午 5 時，免費節目于週六及周 日進行，現房展示 7 天開放，歡 迎參觀。

活動地址：199 City Rd, Southbank 諮詢熱線：1800 898 095 網址：www.southbankcentral.com/ch

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60 Keele Street Collingwood 之前是倉庫現在則是完美的住房，這棟獨一無二的三臥室兩浴室住房寬敞舒適，設有 5 米高的天 花板。客廳和餐廳可通往易打理的寬敞庭院，現代化的廚房配備廚檯和步入式餐具時。此外設有 自動百葉窗，定制的背光藝術墻面，燃氣 BBQ 設備和雙車庫。位置絕佳，位於原裝的工廠前面後方 私密位置，配備對講入口，安全私密。

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拍賣 3 月 3 日周六 10.00 售價 $1,850,000 - $1,950,000 參觀 周六 12.30-1.00 & 周四 6.30-7.00 Glenn Bartlett 0418 337 710 Carlton North 9344 1000

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Clayton 1-4/1766 Dandenong Road

絕佳投資機遇 所有投資者，翻新愛好者和開發商千萬不要錯過這個多年來首次出售，位置絕佳的 住房。特點包括：佔地約 718sqm；地處 GRZ6 區；4 棟獨立房屋；現正以每年約$61k 的價格出租；每年約 4.5-5%潛在租金增長率。住房可通過向社區申請，獲得批准 后，用來土地投資，翻新或擴建現有住房及未來開發。步行可達 Monash 大學， Monash 醫療中心和兒童醫院，購物街/咖啡館，Clayton 火車站。門口便有公共交通， 近 Monash 高速公路。

位置絕佳的住房現正出售！特點包括：佔地約 1000sqm；地處 RGZ3“紅區” ；14 棟獨立 公寓；現正以每年約$145k 的價格出租；約 5%的租金增長率。住房多年來只有一個業 主，首次出售，是投資者，開發商或翻新愛好者不可錯過的機遇。若您想要在未來進行 開發，可在您準備批文許可時出租，以賺取穩定收入。地處 Clayton 人口增長區，馬路 對面便是 Monash 大學，步行可達 Monash 醫療中心和兒童醫院，Clayton 火車站，購 物中心/咖啡館，社區活動中心。門口便是公共交通，可輕鬆到達 Monash Freeway。

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拍賣 3 月 3 日周六 1:00pm 參觀 周六 12:30-1:00pm Barbara Snell M 0438 194 809 P 03 9543 5556 barbara.snell@harcourts.com.au Abba Khaimov M 0403 493 680 P 03 9543 5556 abba.khaimov@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 5358 2100 afanco.lay@landmarkharcourts.com.au

Clayton 66 Wellington Road

開發商/翻新愛好者請注意！

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拍賣 3 月 17 日周六 12:00pm 參觀 周六 12:00-12:30pm 周日 12:00-12:30pm Barbara Snell M 0438 194 809 P 03 9543 5556 barbara.snell@harcourts.com.au Rene Wrzos M 0413 330 357 P 03 9543 5556 rene.wrzos@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 5358 2100 afanco.lay@landmarkharcourts.com.au

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Norman 李先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

2 Lynton Court

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

Balwyn North 504/ 20 Camberwell Road

新上市

Hawthorn East

新上市

主要特點：靠近 M3 (Eastern Freeway)，交通方便，生活便利，Westfield Shopping Centre 及 Box Hill 華人商場區開車分分鐘可到，步行距離至公園 Koonung Creek Reserve，Koonung Secondary College 校 區房 (全維省排名前 20)，走路可到 Birralee Primary School，距離墨爾本幾個著名私校都很近（如 Fintona Girl's Grammar & Camberwell Grammar School)，層高 2.7 - 3.6 米！現代感的廚房，烤漆櫥 櫃，Miele 廚房電器，高檔 Caesar 石質臺面和島台，全無框淋浴與獨立浴缸，Tasmanian Oak 地板， 燃氣壁爐，讓您的冬天不再寒冷，客廳朝北，充分利用陽光，准現房，預計 2018 年 1 月份竣工。

$1,197,000 Norman 0452 281 256

1403/105 Clarendon Street

處近 Leo Apartments，明亮公寓，擁有 2 間臥室，1 間浴室，1 個停車位，非常適合首置或投資。高檔浴室配有 歐式洗衣設施，鋪有地毯的臥室配有衣櫃，氣派廚房帶 Miele 爐灶和烤箱，Fisher & Paykel 洗碗機和充足儲物 區。入口處和開放式客廳/餐廳鋪有高檔木地板，可通往陽台，室內配有冷暖空調，還有停車位和儲物箱。公寓 樓內還設有健身房，花園露台。附近有商店餐廳，電影院，市場，咖啡店，電車站，公園和大學等設施。

$590,000 David 0425 278 648, Anthony 0421 454 086

Southbank 豪華4層連排別墅

69-71 Manningham St, Parkville

新上市

Southbank 頂級住宅

一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!!

豪華 2 臥 2 浴頂級公寓房，位於 14 樓，裝修精美，室內光照充沛，廚房配有 Smeg 廚具和石料廚檯。地段絕佳，靠近墨爾本各類娛樂設施，皇冠賭場，市中心， South Melbourne 市場和世界一流的餐飲店。大樓 9 樓還有露台設施，室外 BBQ， 健身房，桑拿房，spa，花園等公共設施。預計于 2018 年 3/4 月建成。

位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。

售價: $668,000 Norman 0452 281 256

David 0425 278 648

夢想中的完美別墅！

Canterbury Road, Surrey Hill 高檔連排別墅

高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。

Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648

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18 Lomond Street, Glen Iris

高檔連排別墅，設計有 4 臥室，3.5 浴室，2 間客廳，位於 Glen Iris 佳區靜街，靠近 Monash Freeway，火車站，公園，學校和 Camberwell Junction。配有高檔木地板，冷暖 空調，石料廚檯，SMEG 廚具，燃氣爐灶，滑門可通往陽光後院，雙車庫，步入式櫥 櫃，洗衣房可直通室外區域，樓下臥室，滿足您所有的生活所需。7/8 月開始動工(拆除 工程已啟動)，預計 2018 年初竣工。

$2,390,000

Norman 0452 281 256

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Norman 李先生 David Zhou

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請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

Bulleen 104 Main Street

9-11 Valentine Street

Blackburn

量 大 業 急徵類物 同

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S 主要特點： 處於墨爾本傳統富人區 Bulleen，安靜悠閒，環境優美，交通方便，分 分鐘到 Doncaster Westfield 和 Box Hill Central，幾分鐘到鬱鬱蔥蔥的 Bullen Park， 享受和大自然的親密接觸，3-4 房，2.5 衛，每個單元都是雙車庫，每個單元樓上都 有第二個客廳，高檔大理石廚房臺面、歐洲廚房設備，室內寬敞 (至少 24 SQ), 後 院愜意 (97-207 sqm), 占地面積大 (216-352 sqm)。

$1,180,000

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17/234 Warrigal Road

Norman Lee 0452 281 256

佳區頂級別墅

$4,690,000 Anthony 0421 454 086

Camberwell Camberwell氣派豪宅

罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。

$135,000

開發土地，帶批文，隨時可以動工！2018 年 1 月獲得的批文，可建造 17 棟聯排別 墅。近商業街和超市，Blackburn 公園綠地和 Blackburn 火車站。精心設計的現代化房 型，底樓起居區可通往朝北陽光後院。有 2 房或 3 房可供選擇，還有部分房型帶書 房，都有 2 間浴室，和地下帶鎖車庫。已展現出驚人的 20%收益率，回報絕佳。

158 Highfield Road, Camberwell

超大氣派豪宅，約 50 squares 內部空間，土地面積約 733 平方米，帶游泳池，壁 爐，多間起居室，雙車庫，太陽能系統，豪華裝修，橡木地板，Miele 廚具和石料 廚檯，美麗花園，冷暖空調。近公園，電車站，商店，學校，位於繁華的 Camberwell 佳位。工程已啟動，預計于 2018 年 9 月竣工。

$4,250,000

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20 Oxford Street, Camberwell 607/67 Galada Avenue

Parkville

現代家居 盡覽公園景觀 3 棟 townhouses，預計 2018 年完工，開發商會選用優秀的意 大利建築商 DTV。一棟已售，僅剩兩棟！位於佳區靜街，近 Burwood 購物中心，電車站，PLC，迪肯大學和 Wattle Park。 $1,750,000 Norman 0452 281 256 《墨爾本日報》報業集團

2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 優秀地段 實惠價格 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。

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Suite 120/ 25 Milton Parade, Malvern 該物業包括底樓辦公室，面積 約 63 平方米，自然光充沛，裝修 精美，可直接使用，適合自營生 意或投資。目前空置出售中，租 金預計每週可達$500。位於 Milton Parade 東邊，Toorak Rd 轉角 處，距離墨爾本 CBD 東南方向 約 10km， 近 Monash Freeway/ CityLink。附 近 還 有 Tooronga 火 車站，巴士站，Tooronga Village， 內有超市，零售點，咖啡廳和餐 廳等。

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$450,000+GST

$1,620,000 Andy 0418 383 678

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Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪

$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同

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高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

910 Whitehorse Road Box Hill

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$380,000

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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

量 大 業 急徵類物 同

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頂級辦公室 投資并出租-奶吧

位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

量 大 業 急徵類物 同

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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。

$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團

11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678

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1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來

量 大 業 急徵類物 同

位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

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商業物業出租

需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 392 Balwyn Road Balwyn 商鋪出租

理想商鋪/餐廳 1206 Toorak Road Camberwell 高檔全新商鋪 優質地段，步行可至周 邊商鋪，附近有多處住 宅 區 ， 步 行 可 至 Burwood 火車站，商店，辦 公室，餐廳，咖啡廳， CBA， NAB 和 Westpac， 適合做食品店，餐廳， 咖啡廳等。約 150 平米 店鋪，商業 1 區，近主 要交通道，帶停車位， 後方有出入道。

新

澳華地產

全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。

新

租金: $7,083/月

141-145 Ocean Beach Road Sorrento 首次上市出租，位於 大洋路頂級地段，旁 邊有家具店，公共停 車 場 ， Coles 超 市 ， Mitre 10，銀行，咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 ， 約 150 平 米 加 50 平米室外區域，帶 4 個 停 車 位 ， 2017 年 7 月 1 日起可租。

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

急

租金: $2,917/月

租金: $4,766/月

牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。

新

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

急

全新 75 平方米商鋪，位 於商業 1 區，鄰近 Bayside 購物中心，Myer，Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐廳，商店，步行可至 Frankston 火車站，巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。

租金: $2,667/月

租金: $4,000/月

商鋪短租

近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。

辦公室/工廠/倉庫房，位於東 南區 Blackburn，擁有 10 間辦 公室，廚房，超大員工休息 區，換衣間，卸貨區，帶鎖 入口和前台。總面積約 1400 平 方 米 ， 辦 公 室 約 400 平 米，工廠/倉庫約 1000 平米， 帶 15 個 停 車 位 。 近 Eastern Freeway，距離 Whitehorse Rd 僅 50 米，步行可至 Blackburn 火 車 站 ， 5 分 鐘 車 程 至 Box Hill Centro。

新

179 Canterbury Road Canterbury 現代化辦公室

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商 業 1 區，適合各類生意，如 寵物用品店，直銷店，咖 啡廳或餐廳等。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

這間約 55 平米的一樓辦公室，配有空 調和地毯，高天花板，獨立廚房，衛 生間和浴室。自然光充足，其他設施 包括太陽能供電和 1 個停車位。附近 有眾多臨街停車位可供員工和客戶使 用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉 角 佳 位 ， 近 Monash Freeway，附近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生意。

繁忙商鋪

業 租出類物 成功量同 大 急徵

業

租出類物 成功量同 大 急徵

租金: $3,750/月

《墨爾本日報》報業集團

位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。

159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

業 租出類物 成功量同 大 急徵

業

租出類物 成功量同 大 急徵

租金: $14,583/月

約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。

業 租出類物 成功量同 大 急徵

Box Hill 店鋪出租 業

租出類物 成功量同 大 急徵

約 138 平方米商鋪，位於商 業 1 區 ， 鄰 近 繁 華 的 Box Hill Centro 入口，火車站， 電 車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，餐廳和各類商 店商鋪，所在地區是維州文 化最多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中心，健 身房，職業事務所或其他各 類生意。

租金: $16,667/月

約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。

租金: $12,084/月

租金: $4,584/月

Whitehorse Road, Box Hill 罕見良機 優質商鋪 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。

租金: $2,090/月

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne

租金: $295/周

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。

租金: $2,102/月

租金: $1,387/月

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵

位 於 Whitehorse Plaza 對 面佳位，正對公共停車 場 ， 步 行 可 至 Box Hill Central， 火 車 站 ， 巴 士 站，咖啡廳，餐廳和眾多 商鋪。適合做辦公室，展 廳，出租。面積約 60 平 方米，包括 1 間帶鎖辦公 室，開放區，前台等候 區，外加 1 間帶鎖會議 室。

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Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪

租金: $2,687/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill

租金: $99,500/年

租金: $2,200/月包括開支 長租商鋪

租金: $2,167/月

3/7 Ashburn Place Blackburn Box Hill底樓辦公室

1017 Doncaster Road Doncaster East 辦公室加倉庫房

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全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。

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34 Young Street Frankston 業

租出類物 成功量同 大 急徵

繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。

租金: $2253.30/月

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租約: 7 + 7 年 (始於 2017 年 6 月)

土地面積: 265 平方米*

- Malvern Road

每年凈租金: $47,840*

坐南朝北

- Williams Road

審核: 每年固定 4%租金漲幅，可選擇市場評估

帶停車位

- Chapel Street

建築面積: 127 平方米* 帶 2 個停車位

2018 年 11 月交割

- Hawksburn Village

抵押債權方拍賣: 3 月 8 日 周四 1PM 現場拍賣

拍賣: 3 月 14 日 周三 12PM 現場拍賣 *大約

*大約

優秀的良機 帝皇的選擇 有 7-Eleven 便利店和另一家商戶入駐， 這是一棟擁有多家租戶的建築樓房，擁有 地下室、底樓、以及 3 層樓上樓面 土地面積: 304 平方米* 建築面積: 1,200 平方米* 每年凈租金 $352,000* 位於 Rialto 和皇冠娛樂城之間的優越佳位； Docklands 門戶地段，靠近 Flinders Lane

*大約

議價出售 截止日期 3 月 22 日 周四 4PM *大約

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拍賣

絕佳 Abbotsford 物業投資 擁有巨大增值潛力 拍賣: 3 月 2 日 周五 1pm 現場拍賣 位於蓬勃發展的 Johnston St 地區佳位 4 x 4 年租約，租于 Uptick 每年回報$98,880 加開支和 GST 土地面積: 約 404 平方米，帶寬闊的雙面臨街正面 裝修一新，約 320 平方米建築面積 + 停車位 未來有巨大的重新開發潛力 (STCA)

拍賣 繁華的 Carnegie 頂級地段 物業投資良機 拍賣: 3 月 7 日 周三 1pm 現場拍賣

優質物業，地段絕佳，位於墨爾本最成功的商業零售 與餐飲地區之一 距離全新 Carnegie 火車站僅數米之遙，周邊有眾多 全國知名商家和發展迅速的住宅區 高品質雙層建築，土地面積約 213 平方米 適合自營，投資或重新開發

自營, 投資 或 開發 (STCA) 土地面積: 415 平方米* 租戶: Arrow Health Pty Ltd 年租金: $77,000* 租約: 3 年 (始於 17 年 5 月) 帶停車位 可做醫療診所/未來有開發潛力/擁有招牌設置權 (STCA)

拍賣: 3 月 23 日 周五 12PM 現場拍賣 *大約

《墨爾本日報》報業集團

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41 Baker Street 出售！

藍籌級別 投資佳選 ·頂級地段 ·全新高檔套房: 372 平方米* ·專業建造的醫療中心 ·10 個停車位 ·全新 7 年租約，凈租金每年$165,000 ·條款: 10%訂金/交割期 60/90 天

3 月 15 日 周四 2pm 現場拍賣 *大約

多種可能！ 打造超大家庭住房或多住房開發的機遇（STCA） •土地：6.71m x 46.9m = 約 314sqm •後方和側面車道可直達 Lambert Street •配備超大 4 臥室住房的批文許可 •General Residential 區（GRZ2） •周邊無受保護遺產 參觀條件 - 需帶有身份證件和聯繫電話，若不滿足條件無法進入參觀 特點： 土地：314sqm 私人出售：$1.16m

聯繫：Chris Wilkes 0413 449 304 ChrisW@plasterplus.com

出售不包括 residential towers

便捷生活 位於 ROBINA 的中心佳位 Easy T 購物中心 和 Medical Precinct, Robina

議價出售 截止日期 2018 年 3 月 22 日 周四 全部租出的面積 5,015 平方米*的便捷社區購物中心 鄰接是 865 平方米*的醫療中心 長期主要租戶包括 IGA, Flannery's, Robina Medical Centre 5.49* 年 WALE 總土地面積 20,407 平方米* 每年凈收入$2,576,260* The Easy T 購物中心和 Medical Precinct 可一起打包出售 或獨自單獨出售 *大約

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8%回報率租金收入 至少 18 個月租約 帶未來續約選項 拍賣

3 月 11 日 周日 12pm ·全新 Leneeva Homes 開發項目展示房 ·現代化 rustic' 室內設計，眾多起居空間 ·主臥室套房帶衛浴套房，內設雙人淋浴間，以及 兩個洗手台 ·後院設有帶頂棚的大型娛樂區，可直通好幾間房間 ·位於蓬勃發展的 Clyde North 佳位，開車不到一小 時即可到達 CBD

8%回報率租金收入 至少 18 個月租約 帶未來續約選項 拍賣

3 月 11 日 周日 12:30pm ·全新 Leneeva Homes 開發項目展示房 ·現代化高品位設計，擁有 4 間鋪有地毯的臥室 ·擁有多間家庭室，客廳和大堂空間 ·後方有帶頂棚的娛樂區，還設有室外廚房 ·主臥套房配備衣帽間，以及雙人淋浴間

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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster 網址

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BULLEEN 22 Derreck Avenue

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周六 12:00-12:30pm

式會客廳和休閒客廳及餐廳。廚房配備Smeg廚具，包括900mm烤箱，5燃 氣爐灶，洗碗機，餐具時，玻璃防濺板。戶外設有餐廳，配備LED燈具，環

房。每層均設有主臥室外加可選的一樓客房。第三個客廳/休息室位於樓上。

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臨近周邊商店和餐廳，購物中心，中小學，私校，公園，高爾夫

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繞易打理的花園。設有4間寬敞的臥室，光照充足，配備壁櫥（主臥室配備 步入式衣櫥），3間光潔的浴室配備雙淋浴，另設有一樓化妝室，獨立洗衣

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球場，博物館，公共交通和高速公路。此外設有管道暖氣，冷 氣，LED燈具，儲物間，對講，真空除塵，水箱，雙車庫。

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DONCASTER 23 Frederick Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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配備可建 5 聯排別墅和 3 公寓的 Doncaster Hill 住房 這是您下一個開發項目的首選，步行可達Westfield，地處道路盡頭安

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加3公寓。已有批文許可，等待開發。地處Doncaster Hill中心，坐擁

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Box Hill，市區和Dandenong山脈美景。住房設有9間臥室和4間浴 室，主臥室配備衛浴和步入式衣櫥，可供您出租。廚房家庭用餐區配備 燃氣爐灶，另設有獨立客廳和餐廳及后露台。近周邊購物中心，商店， 餐廳，公園，中小學，健身房，步行道，高速公路等。這是一個Doncaster的絕佳機遇！批文和許可可預約參觀。

周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Harry Lai 0402 638 076 辦公室 Doncaster 網址

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WARRANDYTE 41-51 Tills Drive

面朝河流的絕佳機遇 這處位於Warrandyte絕佳位置的稀有機遇佔地約3.31英畝，坐擁河流美景，給您帶來百

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周六 1:00-1:30pm

設有地板，開放式客廳/餐廳，升級過的整潔廚房配備不鏽鋼廚具和燃氣爐灶。戶外設有坐擁 花園/河流景色的涼亭。設有3間配備壁櫥的臥室，2間現代化的浴室，主臥室配備無框淋

周四 12:00-12:30pm

浴，浴缸。第二間獨一無二的住房設有4間臥室，2間浴室，廚房和配備秘魯的開放式客 廳。住房給投資者/買家帶來多種選擇。出租現有的雙住房，每棟每周可賺取$520房租，翻 新現有的雙住房或開發一棟配備泳池，網球場，坐擁美景的豪宅（STCA）。臨近周邊中小 學，餐廳，購物中心，酒廠，步行道，巴士站和高速公路。此外住房1設有分體冷暖氣，洗 衣房，儲物間，安全監控，熱水系統，水箱，儲物棚，街邊停車位，超大環 形行車道。住房2設有地板，黑木專修，中央暖氣，洗衣房，水箱。

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TEMPLESTOWE 8 Dewpond Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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道路盡頭安靜位置的時尚住房 這棟翻新的現代化住房外觀靚麗，給您帶來Templestowe道路盡頭安靜位置

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飄窗的超大正式客廳和餐廳。獨立TV室/娛樂室或學習間可通往戶外用餐區，可 通往開放式家庭廚房用餐區。廚房配備凱撒石廚檯，Ilve烤箱，900mm不鏽鋼 烤箱，燃氣爐灶和Bosch洗碗機。寬敞的北向私人露台光照充足，配備時尚的 酒窖/吧檯。易打理的花園可從後門直達商店。設有3間配備壁櫥的住房，2間 奢華的浴室。主臥室配備步入式衣櫥和超大衛浴。臨近周邊購物中心，學校， 巴士站，公園，公共交通，高速公路。此外設有分體冷氣，管道暖 氣，地板，安全警報，超大窗戶，遙控雙車庫和工作間/儲物間。

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VERMONT 19 Caldwell Road

回首過去，展望未來，佔地約 630m2 這棟精美住房由業主入住了37年，是年輕家庭，首置者或投資者/開

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周六 12:00-12:30pm

備島臺，電磁爐，洗碗機和大型餐具室，臨近家庭用餐區。戶外設有 露台和私密易打理的花園。設有4間配備壁櫥的臥室，浴室，獨立衛 生間。住房私密安全，舒適宜人。臨近周邊購物中心，中小學，步行 道，自然保護區，高爾夫球場，公共交通，高速公路。此外設有硬木 地板，壁暖，循環空調，花園棚和街邊停車位。

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聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址

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BENTLEIGH EAST 2 & 4 Hodgson Grove

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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East Bentleigh 珍寶級土地 總面積達2416sqm，近Yarra Yarra高爾夫球場，地段安靜。50

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3 月 3 日周六 2:00pm

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計精美。您可選擇打造正面寬達46.76米的多棟住房（STCA），

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臨近Yarra Yarra高爾夫球場的絕佳地段給您帶來多種可能性。現 有住房為2間臥室和3間臥室格局，每棟均配備現代化的廚房和浴 室，管道暖氣，空調或分體冷氣，超大後花園。近周邊咖啡館，中 小學，巴士站，自然保護區，公園等設施。

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BENTLEIGH EAST 19a Birdwood Street

配備精美戶外區的美麗住房 這棟翻新的寬敞住房設有2間臥室和精美的戶外生活區。配備原裝

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3 月 3 日周六 3:00pm

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住房位於籬笆後方，設有前露台，寬敞的門廊，2間超大臥室配備

聯繫人 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500

壁櫥，精美的客廳配備壁爐，臨近用餐區，寬敞的現代化廚房配備 不鏽鋼廚具，另設有光潔的浴室，獨立洗衣房和衛生間。北向的后 露台配備座椅，可通往餐廳，給您帶來無縫的室內外生活享受。配 備2車位，循環空調，安全門，儲物間。臨近周邊火車站，購物中

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心，學校等設施。

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HAMPTON EAST 23 Katoomba Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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設計精美 這棟設計精美的現代化4臥室+學習間，3浴室的住房給您帶來室內外娛樂享受。設

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3 月 3 日周六 1:00pm

有寬敞的門廊，大理石檯面，推拉門可通往客廳/音樂室/家庭影院，光照充足的學習

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周六 12:30-1:00pm

間配備壁爐，可通往寬敞的客廳和獨立餐廳，廚房配備Ilve廚具，Bosch洗碗機，

有4間超大臥室（配備步入式壁櫥），奢華主臥室套間配備spa衛浴和步入式衣櫥。

聯繫人 Calvin Reid 0413 878 860 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500

寬敞的娛樂室配備陽台和精美浴室。此外設有管道暖氣，2個分體冷氣，真空除塵，

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早餐吧檯，超大步入式餐具室）。一樓設有訪客浴室和洗衣房。茂密的後花園配備 露台和涼亭，BBQ廚房，燈具，電子百葉窗，烤箱，可供兒童遊戲的草坪。樓上設

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警報，熱水系統，百葉窗，水箱，自動雙車庫，樓梯儲物間。近周邊 商店，咖啡館，餐廳和公共交通，中小學，公園和遊樂場等設施。

BENTLEIGH 34 Sunnyside Grove

完美街區的加州式住房 周邊環繞精美的花園，設有4間臥室2.5間浴室的加州式住房還設有1臥室

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別墅。精美迷人，設有雙層玻璃門，配備壁爐的開放式餐廳，典雅的客

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周六 1:00-1:30pm

廳，樓下設有主臥室（配備步入式壁櫥和衛浴），寬敞的開放式娛樂區配

聯繫人 Trent Collie 0425 740 484 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500

備現代化的廚房，設有玻璃防濺板，Asko洗碗機，DeLonghi爐灶），學 習角和儲物間可通往化妝室及洗衣房。樓上設有寬敞的休息間，超大學習 建/第四間臥室，另外2件雙人臥室（壁櫥），浴室。戶外設有光照充足的 後花園，廚房。自住小屋配備露台，開放式生活區，小廚房，分體空調，

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雙人臥室和超大衛浴。配備精美的拋光地板，挑高天花板，管 道暖氣，分體冷氣，吊扇，太陽能板，自動灑水系統，水箱， 雙車庫，車棚。位置搶手，近中小學，火車站，公園等設施。

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BENTLEIGH EAST 61 Tambet Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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溫馨現代的家庭住房 這棟周邊環繞美麗花園的4臥室，2.5浴室住房滿足您的家庭需求。設有

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3 月 17 日周六 12:00pm

溫馨的拋光地板，挑高天花板，寬敞舒適，樓下設有客房/學習間，美麗

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聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500

設有洗衣房和樓下衛生間。樓上空間寬敞，設有休閒休息區，寬敞的主臥 室（配備 2 步入式衣櫥和衛浴），另外 2 間大型臥室（壁櫥/步入式衣 櫥），精美家庭浴室。戶外設有北向的露台庭院，此外設有管道暖氣，空 調，真空除塵，警報，可視對講，百葉窗，自動雙車庫。帶有地契，近周

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邊商店，咖啡館，巴士站，自熱保護區，學校等設施。

BENTLEIGH EAST 67 Bignell Road

家庭環保住房 這棟裝修精美的3臥室加學習間/休息室，2.5間浴室的住房佔地約610sqm，

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3 月 17 日周六 2:00pm

光照充足，22年來首次出售，設有客廳（配備壁爐），餐廳和家庭室，時尚

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的石廚房配備幾近全新的AEG廚具，另設有3間寬敞的臥室（配備壁櫥），

聯繫人 Myron Ching 0431 262 955 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500

學習間/休息室（配備壁櫥），主臥室（配備步入式衣櫥和衛浴），整潔的浴 室，第三間衛生間，洗衣房。戶外設有光照充足的露台，後花園，種有果 樹，蔬果園，設有棚屋和車庫。此外設有太陽能，水箱，拋光地板，管道暖 氣，3個空調，遮陽棚，街邊停車位。近周邊學校，自然保護區，巴士站，咖

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MITCHAM 1 Madison Boulevard

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寬敞美麗，位置絕佳 這棟臨近安靜公園的聯排別墅令人音響生科。住房光照充足，設有舒適的寬 敞客廳，開放式家庭室，用餐區和配備花崗岩廚檯，Blanco 廚具和儲物間的 現代化廚房。一樓設有主臥室，配備步入式衣櫥和衛浴，樓上設有另外三間 帶壁櫥的臥室，共用家庭浴室和獨立衛生間。北向寬敞的露台和易打理的花 園私密舒適。作為 Madison Gardens Estate 的住房，您可享受到社區便利的

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2 月 24 日周六 1:00pm

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環境，包括 BBQ 設施，步行道。此外設有管道暖氣，真空除塵，分體冷氣， 太陽能發電/熱水，樓梯儲物間，花園棚，遙控雙車庫。步行可達 Mitcham 火

辦公室 Blackburn 9908 5700

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店。可輕鬆到達 Eastern Freeway 和購物中心。

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BLACKBURN 5 Boongarry Avenue

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Bellbird 區的精美住房 這棟物超所值的寬敞住房給您帶來 Blackburn 街區的夢幻生活。設有美麗的 花園，每間房都可欣賞到花園景色。室內裝修舒適，客廳配備典雅的飄窗 和壁爐，近獨立正式客廳。休閒用餐區和設備完善的廚房儲物空間寬敞。 設有超大娛樂室，可通往後方私密花園和涼亭。一樓設有主臥室，配備法 式大門，可通往花園，訪客臥室配備壁櫥，臨近逛街的浴室和獨立衛生

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3 月 3 日周六 12:30pm

參觀

周六 2:00-2:30pm 周四 1:30-2:00pm

聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870

間。樓上設有另外三間臥室，每間都配備壁櫥，共用家庭主浴室。此外設

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有塔斯馬尼亞項目地板，管道暖氣，水箱，車棚。地處 Box Hill 中學學區，

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邊知名中小學，Deakin 大學，Forest Hill Chase，Box Hill 中心和 Eastern Freeway。

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BLACKBURN 63 Gardenia Street

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寧靜家庭綠洲 這棟安靜道路盡頭位置的住房近 Furness Park 和自行車道，設有美麗的花園， 種有成熟的樹木，綠樹成蔭。住房迷人舒適，室內設有配備典雅飄窗和壁爐的 客廳，可通往花園和露台，餐廳和家庭室光照充足。廚房配備石廚檯，烤箱，

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3 月 3 日周六 2:00pm

參觀

周六 3:00-3:30pm

超大步入式餐具室。超大主臥室配備法式大門，可通往露台，配備步入式衣櫥

周四 12:00-12:30pm

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您帶來安靜的娛樂享受。此外設有管道暖氣，分體空調，水箱，自動灑水系

Stephen Le Get 0438 558 870

統，雙車棚，步行可達 Blackburn Station Village，巴士站和 Blackburn Lake

Charles Shi 0423 633 253

Sanctuary。可輕鬆直達 Eastern Freeway，知名學校，Deakin 大學，購物中 心，包括 Box Hill 中心，Forest Hill Chase 和 Westfield Doncaster。

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BURWOOD EAST 27 Dorothy Street

靚麗住房 這棟外觀靚麗的現代化住房迷人舒適，設有拋光硬木地板，挑高天

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2 月 24 日周六 11:00am

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聯繫人 John Stack 0402 443 312 Monica Deehan 0413 131 714

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餐區，美食廚房配備奢華 Bosch 廚具，早餐吧檯，紅色防濺板，儲 物間。大型娛樂室給您帶來額外娛樂空間。戶外設有庭院花園和露 台，另設有戶外廚房。樓上設有寬敞的主臥室，配備衛浴和帶鏡更 衣室，另外三間臥室公用家庭浴室。此外設有警報，硬木地

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辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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BLACKBURN SOUTH 5 Abercromby Road

完美位置的寬敞住房 這處中心絕佳位置的住房臨近周邊設施，是您升級房子空間，增加家

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3 月 3 日周六 11:00am

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周四 5:30-6:00pm

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聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Adrian Nyariri 0455 089 610 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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Mitcham

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5 Prince Edward Avenue

這棟美麗的家庭洋房已經過全面翻新，房型寬敞，擁有 4 間臥室，2 間現代化浴 室，寬敞開放式區域，設備齊全的廚房，明亮客廳和大餐廳。樓下大起居區，私家 書房，室外後院帶娛樂露台，美麗花園，還有大草坪。地段絕佳，值得擁有。歡迎 來電預約看房。

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人生的嶄新開端 2臥室板式洋房，所在街區近年來發展迅速。擁有精美頂飾，硬木地板，典雅會客廳和餐 廳，寬敞廚房和飯廳，土地面積約 663 平方米，位於友善住宅區。非常適合開發現代化 連排別墅項目，或重建夢想豪宅，亦可選擇擴建或翻新(STCA)，選擇眾多，值得擁有。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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靚麗家居 美好生活

Blackburn

澳華地產

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《墨爾本日報》報業集團

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臥室 2 衛浴 1 拍賣時間: 3 月 3 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/2) 9:30-10am 周四(1/3) 6:30-7pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 23 February 2018

Blackburn

A

21a

2/44 Junction Road

氣派生活 專為舒適生活量身打造的單層洋房，地段優越，周邊設施齊全。開放式大客廳可通 往私家後院和開放式露台，現代化廚房配有大理石廚檯和不鏽鋼廚具，帶充足儲物 空間。2 間寬敞的臥室遠離起居區，私密寧靜，每間都帶入墻衣櫃和現代化浴室。 步行可至巴士站，學校和公園。

Blackburn

8 Maple Street

度假式奢華生活 頂級豪宅，給您如巴厘島度假般的生活享受。超大娛樂室，豪華石料廚房，寬闊開放式 會客廳和用餐區，通過滑門可到達帶頂棚的娛樂露台，熱帶風情花園種有棕櫚樹，是您 休閒娛樂的最佳場所。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，還有1間辦公室，3間雙人臥室，氣 派家庭浴室和衛生間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/2) 3-3:30pm 周四(1/3) 5:30-6pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 23 February 2018

Blackburn

A

22a

3/17 Tyrell Avenue

Blackburn 頂級生活享受 寬敞空間，精緻設計，這棟 villa-unit 位於絕佳的地段，內飾精美，大客廳明亮寬 敞，餐廳區旁邊是廚房，配有Bosch烤箱和洗碗機，早餐吧檯以及儲物區。主臥室 帶衣帽間和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥室，1 間家庭浴室，獨立衛生間，林蔭 後院則是最好的休閒娛樂場所。歡迎來電預約看房。

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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/2) 11:30-12pm 周四(1/3) 1-1:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Casey Wang 0400 181 218 Paul Leydin 0408 741 237

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Friday 23 February 2018 A

Surrey Hills

23a

3 Wells Street

地段優越的大地 罕見的完美良機 罕見的優質大地，面積約 780 平方米，位於 Surrey Hill 最好的林蔭街區之 一，非常適合翻新、開發或重建夢想豪宅。平整的長方形土地，現有一棟 維護完好的板式洋房，可選擇重建夢想豪宅或開發連排別墅項目(STCA)。 步 行 可 至 Red Brick 咖 啡 店 ， 公 園 綠 地 ， 巴 士 站 和 Chatham 火 車 站 ， 近 Whitehorser 和 Mailing Road 商業街，109 路電車站和多所精英名校 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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Friday 23 February 2018 A

Balwyn North

24a

56 Cityview Road

可盡覽市中心景色的紅磚靚房 這棟經典魅力的紅磚靚房，地屬 Balwyn High School 學區。擁有正式會客廳和 餐廳，家庭區和飯廳鋪有高檔木地板，氣派廚房，外加 1 間辦公室/多功能 房。4 間帶衣櫃的大臥室，2 間浴室，樓上臥室設有大窗，可觀賞市中心美 景。配有冷暖空調，中央除塵，安全警報，娛樂露台，灌溉系統，遙控雙車 庫，額外停車位，以及儲物間。靠近當地巴士站，電車站，公園，商店和 Eastern Freeway。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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Friday 23 February 2018

Box Hill North

A

25a

3/4 Campaspe Street

私密佳位 氣派寬敞

高檔連排別墅，地段絕佳，近 Box Hill Central，各類餐廳，商店和公交設施。底樓臥室帶衛浴套房和衣櫃，寬敞正式客 廳，開放式廚房帶Bosch廚具，飯廳/家庭室面朝東北，可通往娛樂露台，洗衣房，衛生間。樓上1間中央休息室，3間寬敞 臥室(其中1間帶衛浴套房和衣帽間，2間帶衣櫃)，1間中央浴室。遙控雙車庫帶內部通道，視頻對講，安全警報，中央冷暖 氣，中央褚晨曦同，帶鎖儲物間，2000L儲水箱。近Springfield Park，Box Hill Gardens，Kerrimuir小學，Koonung中 學，Box Hill Institute，Box Hill醫院，Eastern Freeway和Westfield Doncaster。

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Friday 23 February 2018 A

26a

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六 周

本

Box Hill North

68 Harrison Street

林蔭佳位 開發商夢想佳選 位於友善住宅區林蔭佳位，土地面積約 604 平方米，近當地各類設施。可選 擇自住、翻新、推倒重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。現有洋房擁 有 3 間臥室，多處起居區，廚房/飯廳，寬敞後花園適合擴建。近 Kerrimuir 小 學，屬著名 Koonung 中學學區，近 Box Hill TAFE，公園，體育館，Eastern Freeway，Westfield Doncaster 和 Box Hill Central，公交，購物和娛樂區。

Blackburn

35 Francis Street

首置或退休自住佳選 高檔佳位，寬敞家庭住房，擁有 2 間臥室加書房，非常適合投資、退休自 住或首置。大客廳帶暖氣，旁邊是廚房/飯廳區，易打理的花園，私家後 院，非常適合休閒娛樂活動。配有空調，太陽能供電板，拋光木地板，帶 鎖車庫和停車位。步行可至 Blackburn 購物區的咖啡廳和餐廳，火車站，巴 士站，公園，屬 Blackburn High 學區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 2 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(24/2) 12:30-1pm Noel Pooley 0411 259 679 Ted Shackleton 0412 341 122

2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(24/2) 12-12:30pm 周四(1/3) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Friday 23 February 2018 A

Ringwood

27a

2/3 Margaret Street

便捷地段 輕鬆生活 現代化輕鬆生活至享，這棟優質住房樓下設有客廳和餐廳，可通往易打 理的後院，開放式廚房配有 Bosch 廚具和石料島形廚檯，臥室和 1 間現代 化浴室。樓上 2 間寬敞臥室，讀書角，浴室內設淋浴間和浴缸。配套設 施包括: 空調，燃氣暖氣，熱水系統，LED 照明，中央除塵，帶鎖車庫以 及額外停車位。

Box Hill South

5 Mirabella Crescent

優質雙磚房 這棟坐南朝北的家庭住宅，位於美麗綠化後方，室內空間寬敞，地段優越，土 地面積約 620 平方米，帶易打理的花園。內飾精美，開放式廚房/餐廳，旁邊是 帶壁爐的客廳，鋪有高檔木地板，配套設施包括: 燃氣暖氣和冷氣空調，2 個 停車位，帶頂車庫。地屬 Box Hill High 學區，步行可至 Robert McCubbins 小 學，Houston 購物街，Box Hill 餐飲街，公交和 Burwood Heights 購物中心。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(24/2) 12-12:30pm 周四(1/3) 12-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931

4 臥室 2 浴室 4 車位 拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(24/2) 2-2:30pm 周四(1/3) 1-1:30pm & 6-6:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Noel Pooley 0411 259 679

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Friday 23 February 2018 A

Box Hill South

28a

8 Cherrytree Lane

輕鬆的生活享受 坐南朝北的連排別墅，給您寧靜舒適的生活享受。位於佳區靜街，輕鬆打理。寬敞 客廳，廚房/飯廳，易打理的後院，帶鎖單車庫帶內部通道。樓上 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房。配有冷暖空調，陽台。步行可至當地公園綠地，多處主要購物中心， 著名學校如 Kingswood College 和 Roberts McCubbin 小學，迪肯大學，MWSZ，附近還 有 Wattle Park，Surrey Park 和 Box Hill 高爾夫球場，咖啡廳，餐廳以及高速公路。

Nunawading

143 Junction Road

頂級地段 便捷生活 便捷地段，優質住宅，佔地約 631 平方米，新近翻新，非常適合家 庭自住、首置或投資。明亮客廳，整潔廚房帶飄窗，獨立餐廳 區，中央家庭室，朝北後院，美麗露台，獨立 BBQ 涼亭，讓您盡 享舒適的室外休閒生活。還有一個雙車庫，2 個額外停車位，以及 充足的儲物空間。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(24/2) 1-1:30pm 周四(1/3) 5-5:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886

3 臥室 1 浴室 4 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(24/2) 12-12:30pm 周四(1/3) 12-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

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Friday 23 February 2018 A

Box Hill

29a

3 Maple Street

最重要的就是地段 位於 Box Hill 最優秀的地段之一，這棟 BV 住宅擁有超過 20 米寬的臨街正 面，佔地約 845 平方米，選擇眾多，潛力無限。購買者可出租獲得豐厚 收入，同時計劃未來的投資方向。步行可至 Box Hill 著名的餐飲區，公交 設施和購物區。屬 Box Hill 高中學區，附近還有多所學校，體育館和醫療 設施。獨特的良機，光明的未來，您值得擁有。

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2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(24/2) 11-11:30am 周四(1/3) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Friday 23 February 2018 A

本

Glen Iris

賣

3/44 Osborne Avenue

超輕鬆生活享受 寬敞舒適，極易打理，這棟連排別墅位於便捷佳位，擁有 3 間臥室，寬敞客廳 和餐廳區，設備齊全的廚房，可通往陽光後院，適合娛樂聚餐。樓上 3 間臥 室，其中 1 間帶陽台，主臥帶衣帽間/衛浴套房，1 間家庭公寓式。配有燃氣暖 氣，全新地毯，遙控雙車庫帶內部通道。步行可至咖啡廳，商店，公園，電車 站，有火車可直達多所著名私校。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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澳華地產

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Friday 23 February 2018 A

Camberwell

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6/74 Glyndon Road

精英級地段 最高檔享受

典雅氣派的三臥室villa住宅，新近翻新，位於Camberwell高檔地段，步行可至多所名 校，Middle Camberwell 商業街和 Riversdale Rd 電車站。室內明亮寬敞，室外風景 優美，位於僅有6棟住房的住宅區後方，私密寧靜。擁有客廳和餐廳，3間雙人臥室， 廚房和浴室，洗衣房帶儲物區，朝北花園和帶鎖車庫。

臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 3 月 17 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(24/2) 11:30-12pm 周四(1/3) 12-12:30pm Cathryn Honor 0411 268 851 David Gillham 0411 518 672

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Camberwell

4/251 Highfield Road

收穫美好的翻新成果 兩臥室磚墻 villa unit，非常適合首置、投資、退 休自住或 CBD 上班族。經典魅力，寬敞明亮，地 處住宅區後方私密佳位，高位風景優美，更有未 來翻新/擴建潛力(STCA)，附帶東北朝向後花園， 室內配有空調，還有帶鎖車庫。

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臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(24/2) 12:30-1pm 周四(1/3) 1-1:30pm Cathryn Honor 0411 268 851 David Gillham 0411 518 672

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澳洲日報

墨爾本日報

昆士蘭日報

Daily Chinese Herald

Chinese Melbourne Daily

Queensland Chinese Times

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豪華公寓。

Iwan Sunito 是皇冠房地產集團 董事長兼集團首席執行官，皇冠集團 是澳洲地產項目最多產的專業開發 企業，公司目前正在進行和即將啟動 的項目達到數十億市值。Iwan 畢業 于新南威爾士大學，獲得建築學的榮 譽學士學位和建築管理學的碩士學 位，並且還在 1992 年榮獲新南威爾 士大學 Eric Daniels 最佳住宅設計大 獎。 Iwan 在 1993 年成為澳洲註冊

限量珍藏版 Group Arc by Crown

皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 新南威爾士大學建築學榮譽學士和建築管理碩士

推其未曾面世的

Iwan Sunito

產集團將於本月首

澳洲一家龍頭 備受期待的地標性住宅 八層高的大教堂式中庭位於 Edwards 女士說。 Marcellus 先 生 還 指 出， 房地產企業，專 項目 Arc by Crown Group 坐 Kent 街道和 Clarence 街道之 落 於 悉 尼 CBD 中 心 位 置 間的一條新造公共巷道的正 Arc by Crown Group 優越便 長 于 房 地 產 開 161 Clarence Street。該 項 目 上方，高出地面 20 米，連接 利的地理位置無論是對自住 發、投資及酒店 目前正處於施工建造階段， 歷 史 悠 久 的 Skittle Lane。獨 買家還是對投資者都頗具吸 式公寓等領域。 公司由建 預計於 2018 年上半年交付。 特的屋頂圓拱包圍著頂層酒 引力。 “Arc by Crown Group 築 師 Iwan 該價值 2.5 億澳元的住 吧及園林景觀，為悉尼的天 宅項目成功發售，是皇冠房 際 線 增 添 了 一 抹 迷 人 的 色 就位於悉尼市中心。其地理 Sunito 及工程師 位置非常優越，居民可步行 Paul Sathio 共 同 地產集團業內良好聲譽、現 彩。 Arc by Crown Group 註 至海德公園、維多利亞女王 創立，首個項目 代創新的建築設計以及高端 建築品質的真實寫照。項目 定將成為全球標誌性地標。 大廈、澳大利亞博物館、悉尼 啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 於 2014 年盛大發售，首批發 該 建 築 設 計 一 舉 獲 得 2013 歌劇院以及情人港等多處著 擁有新南威爾 售的公寓中 95%成功售出。 年 悉 尼 市 政 府 設 計 大 賽 冠 名旅遊景點。” Marcellus 先 生 補 充 道： 士 大 學 的 建 築 發售當天早上 8 點，500 餘名 軍，並憑藉其在悉尼 CBD 中 熱切的購房者紛紛湧向皇冠 心獨具創意的住宅建築理念 “Arc by Crown Group 的 居 (榮譽)學士學位 房 地 產 集 團 位 於 1 Market 榮獲頗富盛名的新加坡房產 民可盡情享受在悉尼 CBD 元 及 建 築 工 程 中心地帶生活、工作和娛樂 管 理 碩 士 學 位 Street 的項目展廳，4 小時內 大獎。 Marcellus 先 生 說 道： 的奢華氛圍。漫步精緻時尚 元 。 1993 年 ， 即售出價值 1 億澳元的住宅 公寓，當天售出的豪華公寓 “Arc by Crown Group 的 極 的世界級零售商鋪，親身感 Iwan 成 為 註 冊 佳地理位置及其所營造的現 受 觸 手 可 及 的 愉 悅 購 物 體 建築師，同年獲 總值高達 1.73 億澳元。 得新南威爾士 皇冠房地產集團今日宣 代生活方式,使之成為悉尼 驗。” “從家門口出發，步行幾 大 學 “Eric 佈，鑒於市場需求居高不下， 最受歡迎的公寓項目之一。 集團將於今年 3 月首推其未 步行幾分鐘即可達悉尼最著 分鐘就可到達 Barangaroo 特 Daniels 住 宅 設 。 曾 面 世 的 Arc by Crown 名 的 景 點，另 外，Darling 別規劃區，那裏有綿延的港 計卓越獎” 近 年 來， Group 限 量 珍 藏 版 豪 華 公 Square 即將完工，斥資 16 億 口長廊、占地廣闊的公園以 Iwan Sunito 更 寓，其中包括 12 間一房加書 澳 元 打 造 的 Crown Sydney 及戶外娛樂休閒場所。” Marcellus 先生同時強調 是屢獲嘉獎，其中包括印尼 房公寓以及 1 間奢華頂層公 賭場亦即將入駐悉尼。” “Arc by Crown Group 公共交通更是解鎖一個城市 《Property & Bank》雜誌 2013 寓。 年度“黃金領導力”大獎、印 “我們很榮幸能夠推出 吸引了全世界的關注。它註 發展的關鍵點。 “Arc by Crown Group 尼國會 2013 年度“海外僑民 這批限量珍藏版豪華公寓， 定會成為全球公認的標誌性 為 Arc by Crown Group 的項 建築，成為皇冠房地產集團 位於火車、渡輪和公共汽車 企 業 家 ”大 獎 及 2013 年 度 ，Marcellus 先 服務的交通樞紐，居民一出 “ 安 永 年 度 企 業 家 ”稱 號。 目銷售最終畫上一個完美的 的地標式建築” 家門即可搭乘便利的交通工 2015 年 ， Iwan 被 Urban 句號”，皇冠房地產集團澳 生說道。 皇冠房地產集團全球管 具。” Taskforce Australia 評 選 為 洲 銷 售 總 監 Roy Marcellus “悉尼的新輕軌項目也 “房地產業年度風雲人物” 道 銷 售 總 監 Prisca Edwards 。 說道。 將 很 快 完 工，屆 Paul Sathio 擁有悉尼科 “這一建築 時，眨 眼 功 夫 即 技大學的土木工程學士學位 傑作將改變悉尼 可抵達悉尼世界 及新南威爾士大學的工程科 CBD 的 面 貌，並 聞 名 的 體 育 中 學碩士學位，在建築及開發 成為悉尼內城區 心。” 行業擁有 20 餘年經驗。 豪華生活的新標 他補充說： “由 過往與近期項目 杆。它 是 皇 冠 房 品質保障的悉尼 皇冠房地產集團成立於 地產集團出品的 開發商所打造的 1996 年。自公司成立以來， 完美代言” ，他補 高品質公寓永遠 其在悉尼眾多頂級黃金地段 充道。 受買家的熱烈追 成 功 開 發 了 一 系 列 大 型 項 該建築由國 捧。” 目，其中包括 Bondi(邦代海 際知名建築師 居 民 預 計 于 灘)、Bondi Junction( 邦 代 樞 Koichi Takada 設 2018 年上半年入 紐)、Parramatta( 帕 拉 瑪 塔)、 計，包括 220 套公 住。 Ashfield( 阿 詩 菲 爾 德)、 寓、零 售 店 鋪 以 Arc

by Epping( 埃 平)、Homebush( 霍 及度假風格的休 Crown Group 限 姆 布 希)、Newington( 紐 因 閒 健 身 設 施，設 表示，買家和房地產經紀人 量珍藏版豪華公寓現已開始 頓)、 Pennant Hills( 彭 南 特 有游泳池、健身房、頂層酒 都對 Arc by Crown Group 項 發售。 山)、 Rhodes( 羅 茲) 以 及 吧、頂層花園和幽美水景。 目非常感興趣，諮詢數量之 更 多 資 訊 ， 請 訪 問 North Sydney（北悉尼）的最 該 25 層 的 建 築 設 計 由 多頗為驚人。 www.crowngroup.com.au 或 新 項 目 Skye by Crown 底層傳統風格的磚拱門逐步 “從開放購買意向申請 致電 1800 211 223。 Group。 轉化為高層引人注目的玻璃 開始，我們收到了大量來自 關於皇冠房地產集團 如今，皇冠房地產集團 和鋼鐵鑄就的現代化高塔， 世界各地人士的諮詢。目前 (Crown Group) 旗下在建和籌備項目數量眾 頂層環繞教堂式風格彎曲的 為止，大部分諮詢來自於潛 圓拱，在那裏可以盡情俯瞰 皇 冠 房 地 產 集 團 多，其中正在開發的有四個 在買家和房地產經紀人” ， 悉尼都市迷人全貌。低樓層 (Crown Group Holdings) 是 項 目：位 於 Green Square 的

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。皇 Infinity by Crown Group, 位 “2013 年度傑出住宅獎” 於 Parramatta 的 28 層項目 V 冠房地產集團其他獲獎項目

by Crown Group，位於悉尼 還包括：充滿創意的濱水開 中 心 的 22 層 住 宅 項 目 Arc 發 項 目 Sanctum by Crown，

by Crown Group，以及位於 獲 得 澳 洲 建 築 商 協 會 “2012 年度傑出住宅 Waterloo 的 Waterfall by （MBA） 獎” ；大 獲 成 功 的 ICON at Crown Group。 Homebush，被澳洲住宅產業 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來 協會 (HIA) 授予“2007 年度 獲得了 20 餘個業內備受矚 企 業 社 會 責 任 住 宅 獎 ”之 。 目 的 重 大 獎 項 。 位 於 “年度公寓項目” Skye 套房酒店 Parramatta 的 V by Crown （Skye Hotel Suites） Group，於 2016 年 獲 得 國 際 皇冠房地產集團於 房地產獎澳大利亞最佳高層 住宅建築獎。位於 Waterloo 2017 年 8 月 在 Parramatta 推 的 Viking by Crown Group 出 旗 下 首 家 套 房 酒 店 Skye 於 2015 年獲得澳大利亞建 Hotel Suites，預 計 第 二 家 酒 築 商 協 會（MBA）新 南 威 爾 店將於 2018 年中在悉尼中 市卓越建築大獎。2014 年皇 央商務區開放。 未來項目 冠房地產集團建造的由 7 棟 皇冠房地產集團將於 建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲 得 2018 年 在 悉 尼 東 區 推 出 新 由 澳 大 利 亞 城 市 發 展 學 會 項目。 （UDIA） 頒 發 的 NSW www.crowngroup.com.au President's Award (新南威爾 士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮 譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學 會 (UDIA)“2014 年 度 卓 越 大獎”提名為“澳大利亞最 皇冠房地產集團 佳高密度開發項目” ，並斬獲 公眾訂閱號微信二維碼 澳 洲 建 築 商 協 會 (MBA)

建築師，2015 年 Iwan 被評為澳洲城 他的第一本書 “ 從婆羅洲到彭博論 市建築年度傑出人物。 壇，我的回憶和 13 個成功法則”於 作為行業的翹楚，Iwan 作為特邀嘉 2014 年出版。 賓在各大專業論壇發表演講，其中包 皇 冠 房 地 產 集 團 成 立 於 1996 括澳大利亞房產協會 2015 年年度論 年，目前已經獲得了超過 21 個頂尖 壇，2014 年彭博經濟學家年度峰會， 行業獎項並且成功主持悉尼的幾個 澳洲城市發展協會 2013 年州立年會 標誌性項目，包括無邊界項目----位 和 2013 年印尼旅居人士全球大會。 於悉尼綠色廣場的標誌性項目，項目 皇冠房地產集團 近幾年來，Iwan 被評為 2013 年 發佈一天之內銷售額達到$3.8 億元， 個人微信號二維碼 度印尼旅居創業傑出人士獎，同時也 也是悉尼歷史上最成功的住宅項目 是 2013 年安永會計師事務所創業大 之一。 “IWAN 在 20 年內將皇冠集團打造為悉尼最優秀的高端公寓項目開發商” 獎的獲得者。 Chris Johnson 澳大利亞城市建築協會執行董事 Iwan 近 幾 年 “ 來 一 直 活 躍 於 澳 “IWAN SUNITO 代表了新一代的創業者，他所創造的項目代表了最傑出的城市建築 Peter Daly 澳大利亞城市建築協會主席 洲和海外的商界，

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Friday 23 February 2018 A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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