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這棟寬敞的維多利亞式住房極易打理，迷人舒適，位置便利。設有舒適 的客廳，北向的家庭用餐區，配備 Miele 廚具的美食廚房，精美的浴室， 兩間配備壁櫥的雙臥室，管道供暖，空調，儲物間，遙控車庫。
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位于 Bromley Close 迷人維多利亞式住房
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HEATHMONT 6 Frances Street
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HEATHMONT 24 Joel Court
絕佳分地開發潛力（STCA）
這棟位置絕佳的住房佔地約 746sqm，具備絕佳的分地開發潛力，亦可 打造您的全新夢幻豪宅（STCA）。現有住房光照充足，設有美麗的硬木 地板，美麗的花園，開放式客廳，餐廳和廚房，以及管道供暖，分體空調， 車庫/工作間。現在便來咨詢詳情吧！
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WANTIRNA SOUTH 3 Topaz Court
絕佳 Knox College Estate 的美麗住房 這棟位於絕佳位置的迷人住房寬敞舒適，位於令人艷羨的“Knox College” Estate。住房室內裝修典雅舒適，多個房間適合大家庭的入住。寬敞的雙層 格局包括光照充足且配備壁爐的的客廳，朝北的窗戶外景色宜人。正式餐廳 和臨近的鄉村式廚房設有現代化的廚檯，超大櫥櫃，早餐吧檯，餐具室，奢華 廚具，其中包括 Westinghouse 烤箱，燃氣爐灶和 Bosch 洗碗機。還設有明亮 的用餐區，美麗的木地板，超大獨立家庭室，推拉門外設有露台，適合戶外用 餐，美麗的後花園更是給您帶來完美的家庭娛樂享受。
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KNOXFIELD 9 Brookside Drive
Waterford Valley Golf Course Estate 的奢華生活享受 這棟全新的聯排別墅給您帶來奢華生活享受，位於 South East 絕佳位置，全 新小區，地處 Waterford Valley 高爾夫球場內，坐擁 Dandenong 山脈美景， 是尋求小戶型人士，首置者和家庭的完美選擇。室內裝修高端時尚，舒適宜 人，外觀精美，奢華現代，戶外時尚的磚瓦和美麗的木質結構令人印象深刻， 室內溫馨舒適，光照充足，設有拋光竹地板，透過超大窗戶可欣賞到戶外迷 人景色，挑高天花板更是給您帶來充足的生活空間。
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KNOXFIELD 66 Applewood Drive
湖邊奢華生活享受 這棟坐擁寧靜 Lakewood Nature Reserve Lake 美景的娛樂住房寬敞舒 適，位置便利，設有泳池，給您和您的家庭帶來夢想中的生活。位於美麗玫 瑰花簇擁的道路盡頭安靜位置，精美迷人，令人驚歎。設有典雅的正式客 廳和餐廳，光照充足，裝修精美。開放式廚房，用餐區，家庭室和娛樂室坐 擁戶外美景，給您帶來生活和娛樂雙重享受。廚房配備石廚檯，Blanco 不 鏽鋼廚具，早餐吧檯。
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拍賣時間: 2 月 18 日 周六 11:00am (除非預先售出) 開放時間: 2 月 18 日 周六 10:30am-11:00am 詳情聯絡: Jonathon Eaves 0411 051 571 Gareth Apswoude 0408 659 045 www.raywhiteoakleigh.com.au Oakleigh Office 9568 2000 7-9 Atherton Road Oakleigh VIC 3166
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Mount Waverley 9 Walton Heath Crescent
寬敞舒適 地屬 MWSC 學區 內部明亮寬敞，地段絕佳，屬 Mt Waverley 中學學區(STSA)，非常適 合大家庭自住。擁有 2 間大客廳，4 間寬敞臥室(都帶衣櫃，主臥帶 衛浴)，2 間浴室，草坪後院適合兒童玩耍。陽光 L 型會客廳和餐 廳，寬敞家庭起居區，大廚房。配有燃氣暖氣，水冷和分體空調， 太陽能供電系統，遙控雙車庫，外加停車位。步行可至巴士站， Sussex Heights 小學，公園和著名的 Scotchman’s Creek Trail。
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拍賣時間: 2 月 25 日 周六 5:00pm (除非預先售出) 開放時間: 2 月 18 日 周六 11:30am-12:00pm 2 月 18 日 周六 3:30pm-4:00pm 2 月 23 日 周四 6:30pm-7:00pm 詳情聯絡: George Midas 0402 307 100 Leigh Kelepouris 0422 283 480 www.raywhiteoakleigh.com.au Oakleigh Office 9568 2000 7-9 Atherton Road Oakleigh VIC 3166
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潛力無限的 GWSC 學區房 真正的優質物業，地段絕佳，經典 2 臥室家庭洋房，屬 Glen Waverley 中學學區，潛力巨大，土地面積約 734 平方米，正對 Glen Waverley North Reserve。非常適合建造您的夢想豪宅或開發現代化住宅項目 (STCA)。現有洋房擁有 2 間臥室，單層結構，2 間浴室，後方有平房。 在申請政府批文的同時可出租獲取豐厚收入。近 Glen Waverley 火車 站，The Glen 購物中心，著名的 Kingsway 餐飲區和 Monash Freeway。
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拍賣時間: 3 月 4 日 周六 12:30pm (除非預先售出) 開放時間: 2 月 18 日 周六 10:30am-11:00am 2 月 23 日 周四 6:30pm-7:00pm 詳情聯絡: George Midas 0402 307 100 何先生 0430184368 www.raywhiteoakleigh.com.au Oakleigh Office 9568 2000 7-9 Atherton Road Oakleigh VIC 3166
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Oakleigh
197 Huntingdale Road
時尚生活 完美位置 這棟經過翻新的高雅時尚磚房為您實現澳大利亞夢想。空間寬敞私密，帶有超大後 院。適合所有買家，可直接入住。這處優質住房集時尚生活與便捷位置為一體，格局 分明，臥室區域佔據了整個房子一半的面積，另帶有多個生活區，可欣賞美麗的風 景。其他亮點還包括：令人讚歎的廚房帶有石質廚檯，900mm 獨立烤箱以及不鏽鋼 洗碗機。明亮的家庭生活區可通往甲板涼亭，室內外生活緊密相連，全新裝修的時 尚浴室空間寬敞。另帶有管道暖氣，空調，單車庫和車棚。地理位置便捷，片刻可到 咖啡店，Oakleigh’s Eaton Mall， 美麗綠地，Huntingdale 火車站，多所知名學校以 及 Chadstone 購物中心。
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Mt Waverley 學區 轉角靚房 轉角佳位 3 臥室靚房，近商店，公交，學校，近 Monash 大學，Monash 醫 療中心，Chadstone 購物中心，屬 Mt Waverley 中學學區。擁有 3 間臥 室，廚房帶飯廳，正式會客廳，餐廳，中央浴室。配有空調，壁暖，獨立衛 生間和單車庫。非常適合自住、翻新、擴建或重新開發。轉角大地約 777 平方米，極其適合投資或開發，可建造正面臨街的兩棟住宅或多棟單元 房項目(STCA)。土地尺寸: 18.19m x 43.1m = 777.6sqm(大約)
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拍賣時間: 2 月 25 日 周六 11:00am (除非預先售出) 開放時間: 2 月 18 日 周六 9:00am-9:30am 2 月 19 日 周日 10:00am-10:30am 詳情聯絡: Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 0450 976 833 www.raywhiteoakleigh.com.au Oakleigh Office 9568 2000 7-9 Atherton Road Oakleigh VIC 3166
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拍賣日期: 3 月 9 日 周四 7:00pm (除非預先售出) 開放時間: 2 月 18 日 周六 10:00am-10:30am 2 月 19 日 周日 12:00pm-12:30pm 詳情聯絡: Gareth Apswoude 0408 659 045 趙小姐 0450 976 833 www.raywhiteoakleigh.com.au Oakleigh Office 9568 2000 7-9 Atherton Road Oakleigh VIC 3166
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仿佛置身于家庭花園之中 這處寬敞 3 室別墅房建於二十世紀八十年代，地處靜街佳位，周邊帶有美麗庭院。 全新裝修，時尚舒適，配備：超大生活室，廚房/餐區，3 間溫馨臥室均帶有內置衣櫃。 戶外帶有時尚甲板，獨一無二的轉角露天區以及美麗的朝北後花園。周邊被絕美的 玫瑰花園環繞。其他亮點還包括：管道暖氣/空調，中央除塵，外部百葉窗以及自動雙 車庫。地理位置優越，近 Chadstone 和 Hughesdale 車站。
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室內拍賣: 3 月 14 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 拍賣地址: Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六 12:30-1:00pm 周四 5:00-5:30pm 詳情聯絡: Diana Dai 0408 050 157 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109
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Friday 17 February 2017
Doncaster East
B
18
5 Daws Road
氣派的靚麗住宅 絕佳的生活方式 靚麗的外觀，精美的內部裝潢，這棟寬敞家庭洋房位於 便捷地段，靠近各類設施，擁有 4 間臥室，2 間浴室，多功 能客廳和娛樂區，給您豪華舒適的生活享受。靠近 East Doncaster Secondary College 和商店街。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Auction
4
2
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1
室內拍賣: 3 月 14 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 拍賣地址: Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 周四 6:00-6:30pm 詳情聯絡: William Zhu 0402 298 130 Diana Dai 0408 050 157 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109
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Friday 17 February 2017
B
19
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Harry Lai 高級銷售經理 0402 638 076 03 8841 2000 harry.lai@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 harrylai.raywhite.com
Harry Lai Ray White_Know How Harry 一直秉承 Ray White 的企業宗旨，致力於實現最高標準的項目銷售成績，和最優化的 市場戰略計劃，在業界獲得了極高的讚譽。他熱衷於親力親為，并對地產行業有著遠大的職 業目標，始終努力為他的賣家客戶獲得最高的成交價格。 歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告
Ray White Manningham
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 17 February 2017
本
周
六
拍
Blackburn
B
20
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
4/370 Middleborough Road
舒適生活 優質住房 這處單層優質住房地處完美位置，片刻可到周邊所有設施。 內部溫暖寬敞，配備：舒適生活室和休閒餐區，設備齊全的廚 房帶有凱撒石質廚檯和高質量廚具。2 間寬敞臥室帶內置衣 櫃，共用帶有獨立廁所的整潔浴室。其他亮點還包括：警報系 統，管道暖氣，分體空調，安全門，遙控車庫可從內部進入以 及可供娛樂的私人庭院。
Blackburn
澳華地產
21 Larch Street
無與倫比的潛力 地處 Blackburn 最佳街道之一的這棟整潔家庭洋房，潛力巨大， 內飾精美，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，寬敞客廳，獨立家庭室，木質 廚房，配有燃氣暖氣，安全大門，衛星電線，空調，拋光木地板， 帶鎖單車庫帶工作車間。寬闊大地約 710 平方米，未來可翻新、 擴建、重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。
《墨爾本日報》報業集團
Auction
2
1
1
拍賣日期: 2 月 18 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078
raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
Auction
3
1
2
出售日期: 3 月 11 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm 周四 2:00-2:30pm 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078 raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
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Friday 17 February 2017
Burwood East
B
21
206/213 Burwood Highway
繁華宜居生活 這處時尚 2 室精品公寓房地處傑出位置，配備：寬敞的開放式 生活室和餐區，設計優越的廚房帶有凱撒石質廚檯和高質量 Fisher & Paykel 廚具，玻璃拉門可通往私人朝北陽台，為您 提供私密的休閒放鬆娛樂空間。其他亮點還包括：私人朝北 陽台，循環空調，硬木地板，安全門以及底層停車位。
Nunawading
8/2 Russell Street
舒適宜居生活 這棟維護良好的 1 室住房地處便捷位置，令人過目難忘，適合 首次置業者和尋求高利潤投資機會的精明投資者。內部舒 適，采供充足，鋪設硬木地板，帶有開放式餐區和生活區，時 尚廚房帶有立式烤箱和 4 頭電子爐灶。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Sale
2
2
1
出售價格: $480,000-$520,000 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078
raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
Auction
1
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1
拍賣日期: 2 月 25 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 12:30-1:00pm 周四 10:00-10:30am 詳情聯絡: Trista Lee 0432 818 510
raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
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Friday 17 February 2017
Ringwood
B
22
46 Panfield Avenue
時尚辦公和生活空間 地處 Ringwood 最繁華的中心位置之一，這處獨立商店和住 房為您提供靈活的生活方式。底層商業住房為您提供充足的 時尚辦公區，樓下私人車道方便通往帶鎖雙車庫和超大儲藏 區。獨立入口可直通寬敞的 3 室 2 衛住房，住房帶有高聳的天 花板，開放式格局，高架陽台以及私人娛樂區。
Blackburn South
31 Canora Street
主路上難得的購房良機 潛力無限，可擴展，重新發展或新建全新豪華住房(STCA)。佔 地面積約為 663 平方米，適合所有精明買家。這處舒適住房 配備：寬敞生活室和飯廳毗鄰時尚廚房，廚房運用黑白色調， 帶有高質量廚具，包括 4 頭燃氣爐灶。3 間寬敞臥室共用明亮 的主浴室，浴室帶有全新安裝的廁所。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Auction
3
2
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拍賣日期: 2 月 22 日 周三 1:00pm 開放時間: 周三 12:30-1:00pm 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078
raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
Auction
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1
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拍賣日期: 3 月 4 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm 周四 12:00-12:30pm 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078 raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
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Friday 17 February 2017
Blackburn South
B
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18 Ayr Street
完美家庭生活 地處炙手可熱位置，這棟理想板房運用靈活的格局設計，帶 有多個生活區，是尋找易維護生活家庭的完美選擇。配備：設 備齊全的廚房和餐區可通往戶外娛樂區和綠蔭後院。佔地面 積約 667 平方米，可改造，重建或重新開發(STCA)。地屬 Box Hill 高中校區房，片刻可到 Blackburn South 購物區。
Box Hill
4/425 Station Street
時尚生活，地屬 5 星級位置 地處 Box Hill 最便捷位置之一，這處優質 4 室聯體別墅採光 充足，為您提供寬敞易維護絕佳生活。配備：明亮生活室可通 往後院，時尚廚房和餐區。其他亮點還包括：警報系統，管道 暖氣，分體空調，安全門，化妝間，遙控雙車庫。地屬 Box Hill 高中校區房，周邊有多所知名學校，Box Hill TAFE，迪肯大 學，綠地以及公共交通。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Auction
3
1
2
拍賣日期: 2 月 25 日 周六 2:30pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 周四 10:00-10:30am 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078 raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
Auction
4
2
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拍賣日期: 3 月 4 日 周六 2:30pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078 raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
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Friday 17 February 2017
Box Hill South
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22 David Street
空間 風格 壯觀 外觀精美，內飾豪華，這處令人讚歎的優質住房剛經過全面 裝修并擴建成 4 間臥室，內部鋪設塔斯馬尼亞橡木地板，帶有 高聳的天花板。格局優良，配備：開放式生活區和餐區，美味 廚房帶有凱撒石質廚檯，高質量 Bosch 廚具，戶外帶有私人 後院，娛樂區和美麗的易維護花園。其他亮點還包括：管道暖 氣和分體空調。
Surrey Hills
2a Edyvean Street
無可挑剔 外觀精美，時尚舒適，配備：寬敞朝北飯廳和生活室帶有燃氣 壁 爐 并 鋪 設 硬 木 地 板，設 計 性 廚 房 帶 有 高 質 量 Westinghouse 廚具，石質廚檯和早餐吧。主人房帶有時尚浴室套間， 折疊門可通往私人庭院和娛樂區。另外 2 間臥室帶有內置衣 櫃并共用一間整潔的主浴室。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Auction
4
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2
拍賣日期: 3 月 4 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 周四 12:00-12:30pm 詳情聯絡: Trista Lee 0432 818 510
raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
Auction
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拍賣日期: 2 月 25 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am 周四 11:00-11:30am 詳情聯絡: Trista Lee 0432 818 5108
raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
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Friday 17 February 2017
Burwood
B
25
1/109 Station Street
寬敞單層住房，隸屬兩棟中一棟 佔地面積約為 273 平方米，位置便捷，方便去往 Mount Scopus 女子學校，Deakin 大學以及 PLC。徒步可到電車站和商 店。配備：3 間臥室，私人圍欄，娛樂甲板區，寬敞家庭區/餐 區，整潔廚房帶早餐吧和充足的櫥櫃儲藏空間。功能性浴室 帶天窗，帶有 2 間廁所，雙車棚。適合首次著業者和投資者。
Ringwood
112 Warrandyte Road
頂級豪華住房 這處令人讚歎的優質住房豪華舒適，私密安全，為您提供完 美的生活空間。內部精美，配備：石質廚檯，高質量廚具，餐具 室，家庭電影室，寬敞陽台適合娛樂休閒，并可欣賞美麗的 Dandenong Ranges 山脈全景。其他亮點還包括：美國橡木 地板，休息室，有蓋甲板，循環暖氣，分體空調以及酒窖等。帶 4 地契批文許可。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Auction
3
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1
拍賣日期: 3 月 4 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:45-11:15am 周三 12:00-12:30pm 詳情聯絡: Trista Lee 0432 818 510
raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
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開放時間: 請預約 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078
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Friday 17 February 2017
Box Hill
B
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14 Standard Avenue
優越位置，已有批文 這處迷人板房維護良好，寬敞舒適，內部全新粉刷，充滿時代 特色。格局簡潔，配備：開放式家庭室和飯廳，可通往私人甲 板。這處物業自帶可建造 3 棟聯排別墅的批文，機會難得。佔 地面積約為 713 平方米，可隨時開始建造。總所周知，開發最 難得就是取得委員會的批文，但是我們已經完成了這個困難 的任務，目前可隨時開始建造 3 棟豪華雙層連體別墅。
Doncaster
60 Turana Street
無限可能性 這處優質住房地處炙手可熱區域，為您提供難得的購買良機。 配備：寬敞生活區，精美廚房以及超大私人後院。坐落於轉角 佳位，佔地約 642 平方米，地屬 DD08 區域。潛力無限，可改造， 擴建，重建或重新開發(STCA)。地理位置優越，極近 Westfield Doncaster，Doncaster 小學和中學，近 Ruffey Lake 公園，巴 士站，Eastern freeway，游泳館以及高爾夫俱樂部。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Auction
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拍賣日期: 2 月 25 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099 Chris Rainey 0400 184 078 raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130
Auction
3
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拍賣日期: 2 月 25 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm 周四 1:00-1:30pm 詳情聯絡: Trista Lee 0432 818 510
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Friday 17 February 2017
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39a Severn Street
Box Hill North
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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主要路段 完美良機 這處設備齊全的舒適住房將時尚性與舒適性完美相結合， 格局優良，採光充足，配備：寬敞生活室，開放式書房陽光普 照，可通往休閒餐區和家庭室，廚房設備齊全。3 間寬敞臥 室，主人房帶衣帽間和私人浴室套間。其他亮點還包括：私 人庭院，太陽能電力系統，木質暖氣，分體冷氣，水槽以及後 方道路。
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拍賣日期: 2 月 25 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 12:30-1:00pm 周四 11:45-12:15pm 詳情聯絡: Trista Lee 0432 818 510
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Burwood East
3 Sitar Court
年 7 1 賣 0 2 次拍 首
已成功售出，取得最高平均地價 達到了每平方米$2,070 ● 此次拍賣有 90 個買家前來 ● 5 個強有力的買家競相爭奪 ●
想買房或賣房?請聯繫我們這組精通多語言的隊伍吧 Ripple 和 Chris 將為您創造完美的結果 Ripple 武小姐 0433 903 099 ripple.wu@raywhite.com
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Chris Rainey 0400 184 078 chris.rainey@raywhite.com
Ray White blackburn Suite 11 60-64 Railway Road BLACKBURN VIC 3130 9878 4411
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Friday 17 February 2017
Warranwood
28
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
19 Eden Valley Road
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Eden 天堂 Warranwood 最佳住房之一，獨特精美的 Toorak 風格令人眼前一亮。美麗的花園，華麗 的室內裝修風格，寬敞的正式會客廳，家庭室，配備濕吧的客廳和超大娛樂室給您帶來全 方位生活和娛樂享受。 •戶外露台，泳池和 spa
•花崗岩廚檯，ILVE 烤箱和 Miele 咖啡機
•主臥室配備休息區，壁櫥和雙洗手台衛浴
•全新地台，石面地板
•可從室內進入的雙車庫，酒窖
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•管道供暖，空調和真空除塵
拍賣: 2 月 25 日 周六 11:00am 條款: 10%定金，30-90 天交割 開放時間: 周三 10:00-10:30am 周六 10:00-10:30am 詳情聯絡: Phil Kyatt 0418 532 635 www.raywhitemtevelyn.com.au Mount Evelyn Office 9736 1914 5 York Road Mount Evelyn VIC 3796
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Friday 17 February 2017
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B
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday
17
Balwyn
Februnary
2017
B
30
29 Naroo Street
高尚設計 豪華至享 全新 5 臥室，5 浴室氣派豪宅，位於 Balwyn High School 學區，室內寬 敞舒適，裝潢用料豪華。擁有帶壁爐的正式會客廳，家庭影院，寬敞青少 年休息室，書房，開放式起居室和餐廳，可通往室外帶頂棚的娛樂區。廚 房配有大理石廚檯和 Miele 廚具，還有第二廚房。底樓客房帶衣帽間和 衛浴套房，主臥室帶超大衣帽間和雙洗手台衛浴套房，內設獨立浴缸。 其他設施包括精美吊頂，化妝間，中央冷暖氣，中央除塵，安全系統，自 動大門，遙控雙車庫。近小學，精英私校和 Macleay Park。
Bulleen
7 Robb Close
Yarra 河畔靜街 約 915 平方米的夢想豪宅 這棟 5 臥室/書房的豪華洋房，位於佳區無通路靜街，您可以放心的讓您的孩子在街 邊玩耍。擁有超大起居區，典雅會客廳，餐廳，超大家庭室/音樂房，帶壁爐和吧檯，明 亮的開放式客廳/飯廳/廚房，連接室外 BBQ 娛樂區，樓上休息室帶陽台，可欣賞 Yarra 河和美麗風景。主臥室帶第二陽台、衣帽間和衛浴套房，另有 1 間 spa 浴室，第 二衛浴套房，2 間淋浴間，2 間衛生間，1 間桑拿房。頂級木質廚房配有 5 座不鏽鋼爐 灶和 Smeg 烤箱。環形行車道，4 車車庫，酒窖，地下儲物室，超大第二木質廚房和客 廳區，高天花板，中央冷暖氣，中央除塵，視頻對講系統等一應俱全。近 Yarra 河，多 所著名中小學，醫院，咖啡廳，購物區，公交和高速公路。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
5
2
5
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Expressions of Interest
議價出售 開放時間: 2 月 18 日 周六 1:00pm-1:30pm 2 月 19 日 周日 2:00pm-2:30pm 2 月 23 日 周四 1:00pm-1:30pm 詳情聯絡: Helen Yan 0404078588 Fraser Wu 0404 860 222 raywhitebalwyn.com.au Balwyn Office 8538 0588 367 Whitehorse Road BALWYN 3103, VIC
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Auction
拍賣日期: 3 月 4 日 周六 3:00pm (除非預先售出) 開放時間: 2 月 18 日 周六 11:00am-11:30am 2 月 19 日 周日 12:00pm-12:30pm 2 月 23 日 周四 11:00am-11:30am 詳情聯絡: Helen Yan 0404078588 Tim Zhang 0433 031 299 raywhitebalwyn.com.au Balwyn Office 8538 0588 367 Whitehorse Road BALWYN 3103, VIC
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Friday
17
Februnary
Box Hill North
2017
B
31
15 Martin Street
全新設計 靚麗呈現 豪華氣派的優質住房，擁有 5 間臥室，4 間浴室，會客廳配有高檔美國橡 木地板，寬敞客房/辦公室和影音間，朝北後院，餐廳和家庭室，室外娛樂 區，廚房帶大型石料廚檯，高檔廚具和步入式櫥櫃。寬敞家庭起居區，樓 上有青少年休息室，帶陽台。主臥室帶休息區，衣帽間和衛浴套房。另設 化妝間，遮陽窗，豪華窗飾，多間衣帽間，中央冷暖氣，安全系統，花園灌 溉系統，遙控雙車庫等。地屬 Koonung 中學學區，近自行車道，Kerrimuir 小學，有巴士直達 Box Hill Central，Westfield Doncaster 和 CBD。
Ringwood East
1D Knaith Drive
設計精美，空間寬敞 這棟稀有的奢華住房格局寬敞舒適，光照充足，給您帶來現代化的生活享受。設有入口門廊，三間寬 敞的臥室（主臥室配備全套衛浴和入壁衣櫥） ，光照充足的主浴室配備獨立浴缸和淋浴，正式客廳和 餐廳，超大廚房配備早餐吧檯，臨近家庭室，穿過推拉門便是戶外露台。位於 Ringwood East 絕佳街
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
Auction
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拍賣日期: 3 月 18 日 周六 11:00am (除非預先售出) 開放時間: 2 月 18 日 周六 11:00am-11:30am 2 月 19 日 周日 1:00pm-1:30pm 2 月 23 日 周四 5:00pm-5:30pm 詳情聯絡: Helen Yan 0404078588 Tony Chen 0430 206 966 raywhitebalwyn.com.au Balwyn Office 8538 0588 367 Whitehorse Road BALWYN 3103, VIC
Auction
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2
2
拍賣日期: 2 月 25 日 周六 1:45pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 周三 5:30-6:00pm 周四 5:30-6:00pm 詳情聯絡: Adam Harrison 0417 968 058
區，地處 Tintern Girls Grammar School 和 South Wards Boys Junior School 學區。臨近 Ringwood East 購物中心和火車站，可輕鬆直達 Eastland 購物中心。此外設有超大車庫，私密美麗的后花園，獨 立地契，無物業費用，配備管道供暖，空調，地板，獨立洗衣房等設施。
《墨爾本日報》報業集團
www.raywhitemitcham.com.au Mitcham Office 9872 3995 554 Whitehorse Road Mitcham VIC 3132
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Friday 17 February 2017
B
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3/73 Severn Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Box Hill North 近 Box Hill 周邊所有設施 位於炙手可熱位置，徒步可到 Box Hill 醫院，Box Hill 中心，Box Hill 車站。這棟迷人的 3 室聯體別墅採光 充足，運用功能性格局設計，內外寬敞舒適，配備： 廚房位於房子後方，帶有燃氣廚具，洗碗機和充足 的櫥櫃儲藏空間，并可俯瞰美麗庭院。寬敞餐區和 家庭室可通往易維護美麗體院。底層主人房帶有 衣帽間和浴室套間，可通往寬敞陽台，另外 2 間臥 室帶有內置衣櫃并共用中央家庭浴室，浴室帶有 浴缸，沖涼房和獨立廁所。住房人士，尋找易維護 住房的小夫妻以及投資者。其他亮點還包括：帶鎖 單車庫，車棚，內部洗衣房，分體冷氣和管道暖氣。 位置獨一無二，極近 Box Hill 中心，醫院，Box Hill North 小學，Box Hill 學院，Box Hill 高中以及 Eastern Freeway。 拍賣時間: 2 月 25 日周六 11:00am 開放時間: 周六(2 月 18 日)10:30-11:00am 周六(2 月 25 日)10:30-11:00am 聯繫人: Chris Ma 0499 115 330 Jonathan Lan 0422 358 259
1011 Doncaster Road, DONCASTER EAST, VIC 3109
9841 8000
卓越古董拍賣會 拍賣地址：426 BURNLEY ST. RICHMOND VICTORIA 拍賣時間：2017 年 2 月 19 日 中午 12 點
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住房購買的三種方式 規定：私人之間的房屋買賣轉讓，如果 有（Subject to Finance）這 個 具 體 的 條款，可以等到銀行同意貸款以後，合 同才正式生效，如果沒有具體的條款， 買方在雙方簽字過了之後，只有三個 工作日（不包括週末）的反悔期。 第二：公開拍賣 (Auction) 公開拍賣是近些年來，買賣二手 房時採取的主要方式。房屋的持有人 通常會委託房產仲介操作整個的拍賣 過程。在拍賣前，仲介通常會刊登拍賣 廣告，並準備好房屋買賣合同。同時會 安排若干次公開看房的時間。凡有意 想要購買房子的人都可以向房產仲介 索要買賣合同的樣本，以便讓買方的 律師先行審查。 公開拍賣的房子，成交的當天，雙 方必須簽訂無條件不可撤銷的合同，
◆汪正亮
拍賣的最終價格和其他的條款均為不 可協商的條款。而且必須在房產仲介的 主持下，成交雙方必須現場填寫所有的 條款。並經雙方簽字後立即生效。買方 需要當場支付購買價格的 10%的定金。 公開拍賣後，如果買方反悔的話，就必 須承擔合同規定的違約責任，扣留 10% 的定金，以及賣方需要重新刊登的廣告 費，重新組織拍賣的相關費用。以公開 拍賣的方式成交的房子，是沒有 3 個工 作日的反悔期的。 第三向開發商直接購買 這主要是購買新房或樓花所採取 的方式。如果你有意想要購買新房或樓 花。你一旦決定了以後，你就要向開發 商交納一定的定金（而這個定金的數量 是可以協商的，維多利亞州消費者事務 的法律，在今年有一個新的要求。法律
要求樓花合同的首頁必須要告知買方： 定金的數量是可以協商的） 。開發商可 將其房產保留三天，同時準備所有的合 同。合同準備好以後，開發商通知客戶 簽訂合同，買方需在簽訂合同的同時交 付 10%的房款。購買者的主體既可以是 單個個人，多個個人，也可以是公司。如 多個個人聯合購房的，每一個參與者都 必 須 在 合 同 中 簽 字，如 果 是 相 互 委 託 的，必須有正式的委託書，如以公司名 義買房的，公司法人必須在購房合同中 簽署擔保函。聲明其將以公司的資產以 及個人的資金確保買賣合同的履行。所 有的買賣，雙方最好聘請各自的律師， 安排全部的過戶轉讓程式。如有任何的 問題，請聯繫我：墨爾本信貸汪正亮，辦 公 室 的 電 話 ： 86409710 0408229332 如需閱覽更多文章，請到 墨爾本信貸的網站 www.benford.com.au 郵箱：zlw57@hotmail.com
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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這棟佔地約 897m2 的住房臨近搶手的 Brentwood 中學學區，設 有 3 間臥室，您可直接入住，翻新或投資。住房或事業有美 麗的花園，寬敞的的生活區，戶外娛樂區，雙車庫。住房位 置便利，臨近購物中心，包括 The Glen，Brandon Park 購物中 心，同時臨近周邊學校，公共交通和高速公路。
拍賣: 3 月 11 日周六 11:30am 參觀: 周六(18/02) 11:00-11:30am 聯繫: Fahim Safi 0468 482 443 Con Korintzelis 0413085582
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Friday 17 February 2017 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
GEMBROOK 405 Mt Eirene Road
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佔地約 5 英畝超大房產
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這是一個絕佳位置的夢幻藍籌機遇。住房設有寬敞的客廳/餐 廳，獨立廚房，用餐區/家庭室，配備壁櫥的超大臥室，全新 粉刷，全新地毯等。若您是車輛愛好者，住房設有超大儲物間 和可停放 6 輛車的大車庫。此外還設有一個雙車庫。住房佔地 約 2 公頃，設有美麗的花園，距離墨爾本市區僅 50 公里。
拍賣: 3 月 4 日周六 12:30pm 參觀: 周六(18/02) 12:00-12:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Sam Roach 0401 566 046
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BORONIA 32 Devenish Road
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巨大潛力
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這棟佔地約 1048sqm 的住房具備絕佳開發潛力，亦可打造您的 夢幻住房（STCA）。設有 2 間臥室，寬敞的客廳，設備完善的 現代化廚房，浴室，衛生間，洗衣房。此外設有分體空調，可 停放小船的超大後院以及娛樂區。無論您是在尋找夢想生活還 是需要超大土地，住房都是您夢寐以求的。臨近學校，火車 站，高速公路。機不可失，抓緊時間行動吧！
拍賣: 3 月 11 日周六 1:30pm 參觀: 周六(18/02) 1:00-1:30pm 聯繫: Fahim Safi 0468 482 443 Con Korintzelis 0413 085 582
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WANTIRNA 24 Roycroft Avenue
令人讚歎的家居，絕佳街角位置 難道您不夢想有一處佔地約 649m2 位於街角位置，坐擁美景的的夢幻雙層家居？這棟絕佳住房步行可達 Waverley Christian 中學，Knox Gardens 小學，公共交通，Knox Gardens 自然保護區和 Swinburne TAFE。臨 近 The Glen，Knox Westfield，East Link，Knox School 以及 Scoresby 中學。樓下設有翻新的現代化廚房，配 備不鏽鋼廚具，還設有配備壁櫥的訪客臥室，學習間，超大客廳，用餐區。樓上設有 3 間臥室。主臥室配 備入壁衣櫥，另外 2 間臥室配備壁櫥。還設有翻新的浴室，可從主臥室直接進入。住房經過全新粉刷，室 內光照充足，配備木地板，超大窗戶，分體空調和暖氣，舒適宜人。超大的車庫有著充足的儲物空間，可 停放兩輛大車或四兩小車，還有剩餘空間可作為工作間或娛樂室。戶外設有草坪，供您和家人朋友娛樂放 鬆。若您在尋找適合成長型家庭的住房，不要猶豫，現在就來參觀吧！
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拍賣 拍賣: 2 月 26 日周日 12:30pm 參觀: 周六(18/02) 12:30-1:00pm 周日(19/02) 12:30-1:00pm 周三(22/02) 6:00-6:30pm 聯繫: Alphie Wong 0429 960 029 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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BORONIA 342 Dorset Road
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面朝兩條街道的絕佳位置
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這棟位於絕佳位置的住房佔地約 770m2，潛力巨大。設有寬敞的正式客 廳，獨立廚房，用餐區，寬敞的臥室，管道供暖，空調，塔斯馬尼亞橡 木地板，車庫等設施。戶外設有超大娛樂區和寬敞的後院，適合與家人 朋友放鬆休閒。位於絕佳 Boronia Heights 位置，步行可達周邊學校，商 店，公共交通，中小學等設施。機不可失，抓緊時間行動吧！
拍賣: 3 月 14 日周二 6:00pm 參觀: 周六(18/02) 11:00-11:30am 周四(23/02) 5:00-5:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Emily Grainger 0421 929 013
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MORDIALLOC
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2 GALA SUPREME CLOSE
這棟美麗的住房位於 Epsom Estate 絕佳位置，面朝 Doug Denyer Reserve，寬敞舒適，安靜迷人。臨近 Mordialloc 購物中心，餐廳，海邊，火車站，名校和高 爾夫球場。設有現代化的雙臥室和車庫，開放式客廳， 後院戶外用餐區，遙控冷暖氣，家庭室/廚房，主臥室， 管道供暖，安全警報，CCTV 電纜。
2 臥室 1 浴室 2 衛生間 2 車位 拍賣 參觀 聯繫 辦公室
3 月 11 日周六 1.30pm 每周六 1.30pm 直至拍賣 Dean Bozunovic 0488 123 655 23 Playne Street, Frankston 9776 6000
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Ringwood 3/1D Hearthside Court 3
Ringwood 寬敞住房 這是一個購買 Loughnan Hill Precinct。位於後方安靜 位置，所在處僅 3 棟，光照充足。設有美食廚房，配 備超大島臺，花崗岩廚檯，不鏽鋼廚具，臨近超大客 廳，可通往私人露台。此外設有 3 間配備壁櫥的臥 室，超大浴室，2 間獨立化妝室，超大遙控雙車庫。
拍賣 售價 參觀 聯繫 辦公室
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3 月 4 日周六 2pm 請咨詢中介 周四 6-6:30pm & 周六 1:30-2:00pm Tim Siatos 0438 425 069 Peng Chung 0418 179 752 544 Whitehorse Road Mitcham 9873 1888
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Berwick 22 Gloucester Avenue 電話: 03 9707 3837 傳真: 03 9769 3338 網址: bigginscott.com.au
52 Jacksons Road
Maramba 整潔迷人的住房 這棟整潔迷人的住房位於 Maramba Estate 搶眼位置，開車數分鐘可達 Fountain Gate 購物中心，私 立和公立學校，可輕鬆到達 M1 高速公路，這棟迷人住房設有四間配備壁櫥的臥室（主臥室配備入 壁衣櫥），學習間，兩間浴室，三個寬敞生活區。戶外設有超大娛樂露台，設有四座椅 spa，適合 全年娛樂享受，還設有卷簾門和私人後院。此外設有木地板，全新窗戶，飄窗，全新粉刷，翻新 的室內門，每層都設有客廳，配備分體冷氣和中央暖氣以及空調凱撒石廚檯和防濺板，全新烤 箱，吊扇，LED 燈照。戶外設有超大車庫，3000 升水箱，安全警報，4 座椅 spa。檸檬樹，儲物 棚，獨立花園棚，16 太陽能板，太陽能熱水系統，佔地約 562sqm。抓緊時間行動吧！
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Narre Warren 3805
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售價: 請聯繫中介 參觀: 周六（18/02）12:30-1:00pm 聯繫人:
Tatyana Uzlova 0481 167 398
Damien Towner 0401 181 845
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Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Berwick 22 Gloucester Avenue 電話: 03 9707 3837 傳真: 03 9769 3338 網址: bigginscott.com.au
17 Hilda Way
令人讚歎的家庭住房，完美生活享受 這棟獨家風格的家庭住房給您帶來奢華生活享受。住房設備完善，您可直接入 住。機不可失，不容錯過。設有 4 個生活區，2 個戶外生活區，可加熱泳池/ sap，2 雙車庫，4 汽車車間，易打理的花園，陽台，超大臥室。
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Cranbourne
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售價: 請聯繫中介 參觀: 請預約參觀 聯繫人: Deon Pollard 0413 674 844 Stafford Xavier 0466 604 011 www.ozhome.com.au
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和諧家居 這棟和諧的家庭住房的多層設計讓您的孩子和您都能擁有自己的生活空間，設有客廳，餐廳和戶外娛樂區。裝修精美，
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31 Rolloway Rise, CHIRNSIDE PARK
位於絕佳便利位置。住房外觀精美，位於安靜街區，室內光照充足，鋪設有精美的瓷磚和蜂蜜色的地板，包括設備完善
3 月 4 日周六 2:30pm 拍賣 參觀時間 周六（18/02）12:00-12:30pm 配備壁櫥的臥室，主浴室，獨立化妝室和洗衣房，可作為家庭辦公室/工作間的車庫。主人臥室位於樓頂；寬敞的臥室設 Carl Carrubba 0477 014 484 聯系人 有入壁衣櫥，奢華浴室，坐擁美景的陽台-還設有娛樂室/休息室。此外設有管道供暖，分體冷氣。臨近 Chirnside Park 購 Mike Wang 王奧普 0434 566 890 的石廚房，用餐區和寬敞的客廳。戶外娛樂區包括可由客廳直達的露台和安靜的花園。兒童臥室位於一層；還設有三間
物中心，小學，Oxley 中學，巴士站，Mooroolbark 和 Lilydale 火車站，Heritage 高爾夫球俱樂部等周邊設施。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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Ringwood 中心
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這棟位於搶手的 Ringwood 中心，道路盡頭安靜位置的住房臨近 Eastland，Ringwood 火車站，名 3 Wattle Avenue, RINGWOOD 校，您可直接入住。佔地約 733sqm，設有拋光地板，室內光照充足，色調柔和自然。設有溫馨的客 拍賣 3 月 4 日周六 11:00am 廳和餐廳，配備壁爐，戶外設有帶頂棚的露台娛樂區（配備 BBQ 燃氣設備和 TV 接口）。共有三間臥 參觀時間 周六（18/02）1:00-1:30pm 室，配備 spa 浴缸的寬敞浴室，超大廚房/用餐區包括不鏽鋼廚具，法式大門可直達戶外娛樂區，舒 聯系人 Walliam Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097 適宜人。還設有獨立工作間，供兒童玩耍的後院，是您自住和投資開發的絕佳選擇（STCA）。
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絕佳位置，夢幻開發潛力！ 女士們先生們，千萬不要錯過這個稀有的機遇！佔地約 724sqm，位於 Ringwood East 的 19 Marwarra Street 正在等待著幸運買家的入住，翻新或開發。位於 Ringwood 中學學區 內，設有 3 間臥室，1 間浴室，給您帶來家的溫馨。臨近 Ringwood 周邊商店，購物中心， 餐廳。這是您夢寐以求的完美住房！現在就來參觀 Marwarra 吧，一定會讓您一見鐘情！
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19 Marwarra Street, RINGWOOD EAST
3 月 4 日周六 1:00pm 拍賣 參觀時間 周六（18/02）12:00-12:30pm Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 Katrina Potts 0488 775 220
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藍籌潛力
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這處佔地約 623sqm 的住房位於 Ringwood 搶手位置，“Caroline”是尋求小戶型人士，投資者，想要重 30 Caroline Street, RINGWOOD 新開發人士的藍籌選擇。住房建於 1950 年代，色調柔和，周邊環繞著美麗的花園，草坪，日本楓樹。穿 拍賣 3 月 4 日周六 10:00am 過前門便是光照充足的室內，設有兩間美麗的臥室，一間主浴室和寬敞的客廳。您可擴建住房使其成為 參觀時間 周六（18/02）11:00-11:30am 真正的娛樂家居；亦可直接入住享受安靜舒適生活。位置絕佳，臨近周邊世界級購物中心，娛樂設施和 聯系人 Tony Talarico 0409 896 540 運動設施，公共交通，餐廳，咖啡館，酒吧。來親眼看看這棟位於 Caroline 的美麗住房吧！ Katrina Potts 0488 775 220
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家•專家 總推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 總買家推薦排行第一 RINGWOOD VIC 3134 平均星級評價排行第一 VERMONT SOUTH VIC 3133 總推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134 總賣家推薦排行第一 WARRANDYTE SOUTH VIC 3134
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