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澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

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Toorak 6 Benson Avenue

前所未有的現代化奢華住房 這棟華麗前衛的住房約有 1000sqm 的 生活空間，設有泳池，spa，坐擁市區美 景的屋頂露台，給您帶來墨爾本獨家市 郊生活享受。設有水墻入口，Gaggenau 廚房，吸煙室，家庭影院，健身房和電 梯，臨近周邊名校和精品商店。

歡迎出價

2 月 28 日周二 5pm 截止

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參觀

周六 1:00-1:30pm

Sarah Case 0439 431 020

網址

melbournesothebysrealty.com

周三 12:00-12:30pm

Greg Herman 0411 473 307

公司地址

14 Wallace Avenue,Toorak

周四 5:00-5:30pm

Melinda Ma 0468 925 666

郵箱

reception@msir.com.au

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聯繫人

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Friday 17 February 2017

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A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣

46 Grattan Place Carlton

2 月 24 日周五 1pm 現場拍賣

大教堂 絕佳教堂/美術館購買機遇

雙帶棚停車位

建築面積約 80 平方米

多種用途 STCA

位於多功能區

可作為空地出售

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這處位於 St Kilda 的公寓坐擁迷人美 景。室內裝修奢華，設計精美舒適，無 論是大理石的設備還是人字形圖案的 木地板無一不彰顯了住房細節上的用 心。奢華三臥室住房，獨一無二的設計 風格，專為打造奢華的生活享受。

2 月 18 日周六

3:00pm - 3:30pm

3 月 18 日周六拍賣

1/53 Winbirra Parade, ASHWOOD 這棟設有超大雙車庫，美麗的前後花園的超

4 臥室，3 浴室，2 車庫

大住房近期剛剛完工，時尚高端，令人印象深

拍賣 3 月 4 日周六 11:30am 參觀 周六 11:30am 間配備衛浴和入壁衣櫥，還設有兩個生活區， 周四 5:30pm 超大開放式客廳和餐廳可通往戶外超大露台 聯繫 Troy Constantine 0437 700 869 刻。住房裝修精美，設有四間寬敞的臥室，兩

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和涼亭。另設有三件浴室和一間化妝室。

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Friday 17 February 2016

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位於 Toorak Village 和 Yarra River 中間位置，這處壯觀 住房內部豪華，可欣賞壯麗的城市景觀。私人度假式住 房，面積 1844 平方米，底層帶有 N/S 草坪的網球場，游 泳池，SPA 以及街邊停車空間。距離 CBD 僅僅 6 公路路 程，近多所在知名私校和 Yarra River 綠地。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 2 月 28 日 周二 5pm 結束 開放時間 周六 12-12:30pm 周三 1-1:30pm & 5-5:30pm 聯繫人 Michael Gibson Nicole Gleeson Robert Li 李波

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Friday 17 February 2017

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

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Doncaster

這套占地約 653 平方米的住宅﹐近公園 Westfield Doncaster 大 商場﹑學校﹑和交通﹒提供開放式廚房﹑餐廳三大睡房﹑中央浴 室﹑雙車庫﹒適合家庭自主或投資發展的買家﹑作開發發展 （STCA）﹒機會不可多得﹒ 3

開放: 周六 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕ Bruce Li 0433 383 851

2A Citron Avenue

1

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61 Durham Road

Surrey Hills

位於 Surrey Hills 黃金地段﹐靠近 Canterbury﹐全新裝修 5 房 4 衛浴獨 棟別墅﹐占地 818 平米﹒此物業擁有規整地形﹐既適於舒適自住﹐也 適於土地投資升值﹒周邊學校設施豐富﹐鬧中取靜﹐為您自住投資 的首選﹗ 5 4 3 開放: 周六 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, John 張先生 0433 138 246

Balwyn North 3A Frances Street

Heathmont

BalwynNorth 區全新超大 4 房別墅﹐建築設計感強﹐符合風水學﹐占 靠近 Ringwood 購物中心﹒時尚全新獨立的別墅﹐土地 地約 355 平方米﹐室內面積約 359 平方米﹐樓下有正式客廳﹐廚房﹐ 325 米﹒雙層別墅 3 房 2 大廳﹐主臥室﹐冷暖氣﹐雙車庫﹒ 餐廳和家庭活動室可直接欣賞後園美景﹔樓上另有休閒大廳﹔主臥 近火車站﹐著名中小學﹐商場﹐公園等等﹒ 帶套間﹐帶半封閉式休閒陽臺﹐所有臥室都寬敞明亮﹐帶大衣櫃或 剛剛完工﹒ 3 2 2 衣帽間﹒ 4 2 2 開放: 周六 1:30pm-2:00pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

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開放: 周四 4:00pm-4:30pm, 周六 12:00pm-12:30pm 詳情請聯繫﹕Linda 林女士 0425 856 781

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

— 更多資訊請聯繫 — LULU ZHANG - 0433 210 157 HELEN ZHANG - 0405 731 717

— 開放時間 — 2 月 1 8 日 周六 1 P M - 3 P M 2 月 1 9 日 周日 1 P M - 3 P M

— 現在就註冊信息 — 999BOXHILL.COM.AU 999 WHITEHORSE RD, BOX HILL 《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 月 18 日 周六 1:00-3:00pm 2 月 19 日 周日 1:00-3:00pm

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BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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1045-1047 Whitehorse Road

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售價: $380,000 起

住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。

展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill

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開放時間: 2 月 18 日 周六 3:30-4:30pm 2 月 19 日 周日 3:30-4:30pm 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717

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本

周

六

拍

DONCASTER

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

18 Corella Street

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DDO-8 帶批文可建 4 棟住宅 適合所有想在 Doncaster 中心位置尋找帶新建住房批文的買家，已有批文可建 4 棟住 房，分別為帶有 2 個車位的 4 室和 3 室住房，以及 2 棟 2 室 2 衛+書房 1 車位的住房。現有 住房為迷人的 3 室磚房，地處炙手可熱的 Doncaster 區，適合自住和投資，潛力無限。房 子內部寬敞舒適，光線充足，配備：客廳帶精美壁爐，毗鄰正式飯廳，迷人暖色點廚房可 欣賞樹蔭美景，帶有寬敞廚檯和儲藏空間。所有臥室均寬敞舒適，超大家庭浴室帶 SPA 浴缸，大陽台適合露天用餐，修建整墻的後院適合燒烤，雙車庫以及露台適合家庭娛樂。 全屋配備吊扇和空調，帶有地下儲藏室，管道暖氣，安全窗，以及安全自動門。周邊有多 個綠化區，商店和學校，近市中心。有潛力新建多棟住宅以及多套公寓房(STCA)。

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拍賣日期: 2 月 18 日週六 3:30pm 開放時間: 2 月 18 日 周六 3:00-3:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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Friday 17 February 2017

本

周

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拍

BLACKBURN

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

171 Canterbury Road

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蓬勃發展的 Blackburn 佳區 完美良機 絕佳良機，蓬勃發展的 Blackburn 中心佳位，這棟磚式洋房擁有 10 間臥室，2 間浴室，地段絕佳，非常適合投資，年收入大約 $110K，也很適合開發商，土地面積約 780 平方米，可建造單棟或 兩棟新項目(STCA)。近公園綠地，商店，Coles 超市，距離市中心 僅 20 分鐘車程。機不可失，失不再來，欲購從速！

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拍賣日期: 2 月 18 日 週六 11:00am 開放時間: 2 月 18 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421

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全

新

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BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

1

7/12 Oxford Street

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獨一無二的地段 這套雙層一臥公寓位於一個寧靜林蔭道的建築中，適合投資或自 住，近 Box Hill 購物區。空間寬敞，有客廳和餐廳，小廚房，暖氣和 空調。鋪設拼花樓梯，閣樓式臥室內有入牆櫃和超大窗戶，讀書 區，樓梯，還有帶天窗的浴室。獨立物業，絕佳地段，可獲取豐厚收 入，也可自己居住。還有單車棚，公共洗衣設施。出門可享受 Box Hill 一切生活設施，不容錯過。

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出售 開放時間: 2 月 18 日 周六 2:00-2:30pm 2 月 23 日 周四 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

CAMBERWELL 6 Wilson Grove

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Camberwell 三臥經典住宅 這套完美呈現的住宅非常時尚。位於 Camberwell 絕佳地段，是可居住在墨 爾本內城東區的絕佳機遇。格局經典，內有挑高天花板。兩間臥室均有入牆 櫃，還有美麗的壁爐。第三臥室也很迷人。中央生活區內有壁爐，廚房功能 齊全，毗鄰餐廳，遙望寧靜的林蔭庭院。時尚的浴室設施齊全。戶外有平整 的娛樂區，適合放鬆，涼棚還可做工作室使用。另有露臺，管道暖氣，空調， 街邊停車位。出門就有電車站，近 Camberwell Junction 和 Hartwell Village 商店，學校，公園，Fordham 花園。也可根據自己的需求改造（STCA） 。絕佳 機遇，不容錯過。

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拍賣日期: 3 月 18 日 週六 1:00pm 開放時間: 2 月 18 日 周六 1:00-1:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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Friday 17 February 2017

全

新

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

市

RESERVOIR

9/11-13 Olive Street

3

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Reservoir 舒適便利聯排別墅 這套雙層三臥的時尚聯排別墅位於 Reservoir 寧靜地段。位於地塊後方，寬 敞舒適，近一切生活設施。明媚的餐廳鋪設木地板，時尚的廚房在右邊。這 一層還有廁所，洗衣房，帶內入口的遙控單車庫。樓上有三間臥室。主臥內 有入牆櫃和獨立衛浴。另兩間臥室內有入牆櫃。還有家庭浴室，這一層都鋪 設地毯。配備水冷空調，中央除塵系統和暖氣。L 形庭院，維護良好，適合娛 樂，夏日燒烤，連接餐廳和廚房區。地段絕佳，幾分鐘可步行至 Reservoir 火 車站，Edwardes St 商店，Edwardes Lake 公園，附近還有學校和生活設施 （現在有租約） ，適合首次購房的年輕家庭。不容錯過。

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拍賣日期: 3 月 18 日 週六 2:30pm 開放時間: 2 月 25 日 周六 2:00-2:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666

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Friday 17 February 2017

BRIAR HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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58 Fernside Avenue

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豪華住房，位於美麗的 Briar Hill 區 這棟 3 室豪華住房為您提供難得購買良機，住房精美壯觀，格局寬敞舒適，採光充 足，運用開放式空間設計，廚房帶有超長廚檯和不鏽鋼廚具，餐區可通往私人甲板。 配備：中央浴室，寬敞便捷的洗衣房，3 間臥室，其中 2 間帶空調，主人房帶衣帽間和 浴室套間，第三間臥室可欣賞美麗的泳池和甲板景觀，毗鄰臥室的第二個家庭室/ 娛樂室帶有充足的儲藏空間，可通往樓上甲板。其他亮點還包括：管道暖氣，寬敞書 房，美麗的全景底層和門廊。位置便捷，周邊綠地環繞，近商店，學校和公共交通。是 所有家庭買家的夢想住房。

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拍賣日期: 2 月 25 日 週六 11:00am 開放時間: 2 月 18 日 周六 12:30-1:00pm 2 月 23 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666

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Friday 11 February 2017

BOX HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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19 Wellington Road

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Box Hill 中心位置，嶄新豪華 您可以選擇您心怡的 1 室或 2 室寬敞公寓住房，位置優越便利，所有設施都近 在尺咫，徒步可到 Box Hill 中心，餐館，電車站以及 Box Hill 花園。內部配飾精 美，時尚舒適，適合所有買家和投資者，更適合繁忙的工作人士。住房安全性 強，配備：對講進入系統，安全底層停車位以及可欣賞美麗景色的陽台。G06 為 1 室公寓，內部面積為 50m2，帶有儲藏籠；401 為兩室複式公寓房，內部面 積 74m2，也帶有儲藏籠。

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出售 開放時間: 2 月 18 日 周六 3:30-4:00pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Helen Zhang 0405 731 717

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Friday 17 February 2017 A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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TEMPLESTOWE LOWER 1/339 High Street

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Templestowe 區聯體別墅，經典便捷 這棟錯層 3 室/4 室聯體別墅周邊綠樹成蔭，適合首次置業者，年紀家庭和投資者。配備： 入口大廳，光線充足的書房/客房，雙車庫，洗衣房，儲藏室，開放式生活區和餐區帶空調 并毗鄰廚房，廚房帶有不鏽鋼廚具。獨立廁所，陽台可欣賞美麗易維護的後院。樓上主人 房帶有內置衣櫃和浴室套間，第二和第三間臥室帶有分體空調且光線充足，方便去往中 央浴室。其他亮點還包括：管道除塵，水槽以及車庫的遙控進入。近周邊多所知名學校， 綠地，Heidelberg 藝術博物館，咖啡店，多所商店，如：Aldi 和 Woolworths。交通便利，是 您的絕佳選擇。

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拍賣日期: 2 月 25 日週六 2:00pm 開放時間: 2 月 18 日 周六 4:30-5:00pm 2 月 23 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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TEMPLESTOWE LOWER

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2/257 Thompsons Road

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絕佳 Templestowe 住宅 簡約生活 這套全新的雙層住宅位於 Templestowe 絕佳地段。設施豪華，採光良好，與獨立產 權和獨立臨街面，主臥鋪設地毯，內有步入式衣櫃，獨立衛浴，格調優雅。還有獨立 廁所，帶儲物空間的書房。房子正中是開放式空間，客廳和餐廳遙望廚房，配備 Smeg 廚具和步入式茶水間。推拉門直通戶外帶棚木質露臺，適合夏日家人朋友聚 會。樓下還有第二臥室，可做書房和家庭辦公室。樓上兩間臥室鋪設地毯，有入牆櫃 和南朝向陽臺，第二浴室，還有一間活動室可做第三浴室。所有臥室，樓下客廳和餐 廳區均有空調。配備帶內入口的車庫，雙層玻璃窗，後院，安全系統，警報系統，高檔 傢 俱。近 咖 啡 店，Ted Ajani 綠 地，Templestowe 學 院，St Kevin's 小 學，Bulleen Heights，方便去 Macedon Plaza 和 Westfield Doncaster。絕佳地段，明媚別墅。

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拍賣日期: 2 月 25 日 週六 12:30pm 開放時間: 2 月 18 日 周六 12:30-1:00pm 2 月 23 日 周四 4:00-4:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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744 Station Street

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絕佳地段 優質別墅 毗鄰 BOX HILL CENTRAL 位於 Box Hill 活動中心，毗鄰 Box Hill Central，Box Hill 花園，Box Hill 醫院和 Box Hill TAFE，這棟 奢華三層雙臥室加書房別墅滿足您的全部需求！室內有兩間寬敞臥室，主臥帶有嵌入式衣櫥和套 間。兩個獨立居住區域或學習區給年輕家庭和小戶型買家提供更多的空間。居住區域鋪設木質地 板，連通私人陽台；臥室內鋪設優質地毯。廚房中裝有 Bosch 不鏽鋼廚具，洗碗機和石質檯面；毗 鄰開放式居住/就餐區域。現代化浴室中裝有盥洗盆和無框淋浴，風格時尚，設施優質。其他設施 包括單車庫。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

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1-5/5 Saxon Street

Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的 多層家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的 寬敞住宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到 大型陽台，開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這 棟住宅滿意。浴室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥 室家庭住宅每間臥室都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周 圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園 和現代化社區圖書館，這些家庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。

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9-13 Margaret Street

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2,090 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 罕見的三個獨立產權的物業一同出售，適合多樣買家購買，未來用途靈活。開發商，投資者，翻修 者，大家庭均適合購買。已獲批文可建造 8 套聯排別墅，您也可根據自己的需求建造一套或兩套 住宅（需獲市政許可） ，也可住一套，出租令兩套，超大家庭也可住兩套，開發第三套，等您選擇（需 獲市政許可） 。近莫納什大學，Clayton North 小學，可步行至 Clayton 購物中心，Clayton 火車站。 M1-Monash 高速路，Metropolitan 高爾夫俱樂部，Huntingdale 高爾夫俱樂部，Chadstone 購物 中心。適合開發多套 units（需獲市政許可） 。

BOX HILL

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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701 Station Street

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三面臨街的 662 平方米地塊 這套三層物業位於 Box Hill 繁忙地段的中心位置，三層格局，全磚結構，適合投資，未 來也可持有或重新開發（STCA） 。地段絕佳，地勢高，前方有等待區，另有 30*多套辦 公室，會議設施，開放區域，廚房/員工設施包括後方室外露臺等。還有停車位。計劃建 造 73*套 12 層公寓（37*套一臥&36*套兩臥）加商業辦公樓，還有地下室。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Eric Lin 0419 244 691

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Friday 17 February 2017

RINGWOOD

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8-12 Montgomery Street

2,160 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 屬於 RGZ 開發區和 RSCZ 罕見機遇可購買這個佔地約 2,160 平方米*的土地，位於 Ringwood 繁忙地區和交通樞紐區，同樣屬 於受歡迎的 RGZ 開發區（RGZ1） ，近 Ringwood 商業中心，屬於 Ringwood 中學學區。三個獨立產權， 統一出售，未來開發用途十分靈活。開發商，投資者，建築商請趕緊鎖定這塊位於絕佳地段的土地吧。 適合高密度多層公寓或聯排別墅開發（需獲市政許可） 。現在的住宅內有三間臥室，中央浴室，單車 庫。黃金地段，近 Eastland，Ringwood 火車站，步道，自行車道，Eastlink 高速路，Aldi 和 Costco。

BOX HILL NORTH

這套四臥五浴室住宅位於黃金地段，預計 2017 年 2 月完工。它坐落在 Box Hill 的美麗林 蔭道上，將帶給您優雅舒適的生活。品質高檔，色調美觀，格調優雅。內部裝修十分精緻， 將給您帶去無與倫比的精品生活。材料，色調永不過時，讓您在 Box Hill 中心地段擁有完 美之家。設計時尚，採光良好，不容錯過。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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5/66 Thames Street

精緻優雅的住宅

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666

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Friday 17 February 2017

23

A

專業 熱忱 地產服務

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

D L O

買房 賣房

D L O

S

S

Henry Lee 地產銷售經理

0417 112 636 henry@lindellas.com

BOX HILL SOUTH

23 Grandview Road

SOLD

PARKVILLE

BOX HILL NORTH

6P/288 The Avenue

13 Martin Street

SOLD 租

房

BOX HILL NORTH

MONT ALBERT NORTH

70 Severn Street

SOLD 信

76 Dunloe Avenue

BOX HILL SOUTH

6 Douglas Avenue

SOLD

息

1/2 Pendle Street Box Hill

110/50 Seymour Grove Camberwell

18/33 Leslie Street Donvale

202/21 Cambridge St Box Hill

2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 2 月 18 日

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：3 月 3 日

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：3 月 8 日

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 2 月 18 日

$495 每週

$460 每週

$570 每週

$430 每週

5/19-21 Hopetoun Parade Box Hill

18/33 Leslie Street Donvale

42 Second Avenue Box Hill North

7 Knutsford Street Balwyn

2 睡房 1 浴室 4 車位 入住時間: 現在

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：3 月 8 日

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在

4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 現在

$400 每週

www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團

$570 每週

$640 每週

每週$1850 起

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A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 5/2 Argyle Court

Glen Waverley

寧靜天堂 這棟位於 Glen Waverley 安靜位置的易打理住 房奢華舒適，樓上設有 3 間寬敞的臥室，循環冷 暖氣，樓下設有主臥室，配配備衛浴和入壁衣 櫥，主浴室配備獨立衛間和化妝室。正式客廳/餐 廳鄰近寬敞的翻新廚房，配備燃氣爐灶，洗碗 機，不鏽鋼 Kleenmaid 烤箱。此外設有雙車庫，管 道供暖和真空除塵。鄰近 Springvale Road 巴士 站，可直達 Glen Waverley 火車站和購物/餐飲 中心。鄰近 Highvale 小學，中學，Holy Savior 和 Wesley 中學。開放參觀提供位於 Argyle Court 和 Wynyard Street 的停車位。

3 2 2 參觀: 周六（18/02）12:30-1:00pm 周日（19/02）1:00-1:30pm

49A David Street

Knoxfield

抓緊時間行動 這是一個翻新者的完美選擇，是推 倒重建的絕佳機遇。現有住房格局 寬敞，設有三間臥室，現代化的浴 室，配備淋浴的洗衣房和獨立衛生 間。客廳光照充足，配備壁爐，臨近 餐廳和現代化的廚房，廚房配備櫥 櫃，不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶。此外設 有分體空調，帶鎖車庫，寬敞的前花 園，供您 BBQ 和聚會的露台。臨近 Knox Westfield，Knox Park 小學和 Carrington 小學。

3 2 2

拍賣: 3 月 12 日周日 2:00pm 參觀: 周六（18/02）11:30-12:00pm 周日（19/02）2:45-3:15pm

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

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9886 3833

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 4 Laturns Court

Vermont South

美麗的珍寶 這棟佔地約 986m2 的絕佳家庭住房未來具備分 地開發的潛力（STCA） 。設有 4 間配備壁櫥的寬 敞臥室，主臥室配備翻新的衛浴，另設有現代化 的主浴室。光照充足的正式客廳餐廳臨近配備 不鏽鋼廚具，洗碗機和燃氣爐灶的廚房。家庭室 可通往配備 spa 的戶外娛樂露台。此外設有管道 供暖，空調，拋光硬木地板，雙車庫。近周邊學 校，包括：Camelot Rise，Weeden Heights，Holy Saviour 和 Highvale 中小學。開車數分鐘可達 Vermont South 購 物 中 心，Eastlink 和 Knox Westdield，Burwood Hwy，臨近通往 Eastland/ Glen Waverley 火 車 站 的 巴 士 站，步 行 可 達 Dandenong Creek 步行道和 Tyro Park。

4 2 2 拍賣: 3 月 12 日周日 12:30pm 參觀: 周六（18/02）1:00-1:30pm 周日（19/02）12:15-12:45pm

2/21 Burns Avenue

Clayton South

直接入住 這棟幾近全新的現代化聯排別墅裝修精 美，極易打理，位於 Clayton South 中心位 置。無論您是投資者，退休人士還是首置 者，都會愛上它高檔的裝修風格和超高的 出租回報。目前租金每月$2094。租期將于 9 月底結束。設有 2 間配備壁櫥的臥室（主 臥室配備衛浴） ，現代化的中央浴室，化妝 室和學習間。光照充足的客廳/餐廳臨近現 代化的廚房，配備不鏽鋼洗碗機，燃氣爐 灶，可通往戶外娛樂露台。此外設有遙控 車庫，管道供暖，空調，棚屋，水箱，儲物 間。步行可達 Westall 火車站，Westall 中小 學。臨近 Monash Freeway，大學，醫療中 心，現在便來參觀吧！

2 2 1 參觀: 周六（18/02）11:30-12:00pm

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 2/28A Boronia Road

Vermont

輕鬆生活享受 這棟所在位置僅 2 棟的美麗住房設有 3 間 臥 室，給 您 帶 來 Vermont Secondary College 學區輕鬆生活享受。 設 有 寬 敞 的 客 廳，開 放 式 廚 房 用 餐 區，戶外露台。此外設有管道供暖，分 體冷氣，燃氣爐灶和電烤箱。戶外設 有娛樂露台和車棚。臨近 Vermont 小 學，Vermont 中 學，公 共 交 通（通 往 Mitcham 火車站的巴士站） ，購物中心 （Eastland，Brentford & Vermont 購 物中心）和 EastLink。

3 1 1 參觀: 周六（18/02）11:00-11:30am 周日（19/02）11:00-11:30am

8 Warrington Avenue

Vermont South

寬敞家庭生活 這棟美麗的家庭住房設有多功能生活區， 狀況良好，亦可翻新。步行可達 Vermont South 購物中心，位於 Vermont 中學學區。 設有 5 間配備壁櫥的臥室和 3 間浴室，主 臥室配備入壁衣櫥和寬敞的衛浴。生活區 包括寬敞的正式客廳和獨立餐廳，配備洗 碗機，燃氣爐灶和現代化不鏽鋼烤箱的廚 房。用餐區臨近家庭室/娛樂室，可通往戶 外娛樂露台。此外設有管道供暖和雙車 庫。臨近 Terrara Park，電車站，商店，Livingstone 小學，Eastlink，購物中心，包括 Knox Westfield 和 Eastland。臨近巴士站， 可 通 往 Glen Waverley 火 車 站，Mitcham 和 Forest Hill Chase。

5 3 2 參觀: 周六（18/02）12:15-12:45pm

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 3 Cotswold Close

Vermont

全

新

上

這是一套佔地約 650 平方米的漂亮雙層家庭住 宅。寬敞的正式客廳和飯廳，連通配備齊全的廚 房，內配 Westinghouse 不鏽鋼廚具、Dishlex 洗 碗機、凱瑟石檯面和充足的儲存空間。旁邊是帶 開放式壁爐和用餐區的寬敞家庭區，直通戶外 的帶蓋甲板和後院。共有 4 個帶衣櫃的臥室，其 中的奢華主人套房配有休息區、衛浴間和衣帽 間，另還有帶獨立洗手間的共用浴室和客人化 妝間。地理位置優越，位於 Vermont 中學學區 （STSA），步 行 即 到 公 交 車 站、Vermont 中 學、 Vermont 和 St James 小 學 和 公 園，還 靠 近 Westfield Knox 和 Eastland 購物中心、Vermont 和 Knox 私立醫院和 EastLink。其他設備包括： 遙控雙車庫、雙車棚、管道暖氣、嵌墻式空調、管 道吸塵、視頻對講和樓梯底儲存。

市

位於 Vermont 中學學區的 怡人家居（STSA STSA） ）

全

新

4

2

市

時尚 4 房別墅

住宅配有高天花和精緻的內部裝修，室內是 開放式書房和家庭區，旁邊是現代化的廚房， 配備了不鏽鋼 Blanco 廚具、大理石檯面/早餐 吧和步入式食物儲存柜。廚房旁邊是寬敞明 亮的客廳和飯廳，直通到有蓋娛樂地區和容 易打理的後院，適合全年娛樂。樓上是 4 個帶 入墻式衣櫥的臥室，包括主人臥室配有帶雙 洗手盤的衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手間的 共用浴室。步行即可到公交車站、St James 和 Vermont 中學、公園，還靠近 Westfield Knox 和 Eastland 購物中心、Vermont 和 Knox 私立 醫院和 EastLink。其他配備包括：管道暖氣、 水冷、視頻對講、樓梯底儲存、入戶式遙控雙 車庫。馬上聯繫我們預約看房時間吧！

售價: 請聯繫中介

4

2

2

2/14 Marykirk Drive

Wheelers Hill

這套時尚的 3 房別墅位於土地的後方，易 於打理，簡單便利。住宅內部乾淨明亮， 鋪設了漂亮的陶瓷地磚，建有射燈、高質 量的廚房用具和適合戶外娛樂的私人甲 板帶自動捲帳蓬。寬敞的主人套房配有 奢華的、帶水療浴缸的雙入口衛浴間。廚 房內配備了 Ariston 爐灶、Bosch 洗碗機、 早餐吧和櫥櫃。其他設備包括：管道暖 氣、空調、防盜捲簾、化妝間、警報系統和 單個車庫。位置便利，靠近 Wheelers Hill 中學和購物中心、Caulfield Grammar 學 院、Jells 公園，Eastlink 高速公路和巴士。 千萬不要錯過這套時尚便利的住宅！

時尚易打理的單層住宅

Lysterfield South

獨享美景的娛樂豪宅 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

售價: 請聯繫中介

1

1

11 Parkview Terrace 這套奢華的住宅佔地約 2015 平方米，坐落在 Lysterfield South 的優越地段，室內和室外提供了多功能的生活空 間，並擁有賞心悅目的美景，融生活和娛樂于一體。前廊建 有高聳的天花板，內部裝修和配套精緻奢華，家庭區和用 餐區連通室外陽台，配套齊全的廚房配有高質量的不鏽鋼 廚具、步入式食物儲存柜和大理石檯面/早餐吧，直通帶壁 爐的寬敞明亮的客廳和錯層式飯廳。能欣賞到戶外美景的 主人套房配有寬敞的衣帽間，和帶雙洗手盤的衛浴間。另 外還有 3 個帶內置衣櫥的臥室、1 個寬敞的書房/第 5 個臥 室，和帶獨立洗手間的共用浴室。樓下還有功能多樣的電 影房/健身房和化妝間。戶外的娛樂區域適合一年四季的 休閒娛樂，朝北的後花園建有木質甲板，連通設備齊全的 戶外廚房，另還有帶人工瀑布的太陽能加熱泳池、水療池、 戶外加熱淋浴和 C-Bus 中央控制系統。地理位置優越，靠 近各所學校、Endeavour Hills 及 Wellington Village 購物 中心、Lysterfield 公園、Monash 高速路和 EastLink。其他 設備包括：熱水供熱暖氣、空調、管道吸塵、影像和安全警 報系統、樓梯底儲存、冷藏室、帶寬敞工作室的遙控 5 車 庫、長車道上的多餘停車位以及電子閘門。

參觀: 周六（18/02）1:00pm-1:30pm 3 5 售價: 請聯繫中介 5

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

3

全

新

上

位於較高的地勢，擁有公園景觀，佔地約 725 平 方米，這套 4 房住宅地段便利，靠近 Deakin 大 學、PLC、Chadstone 購物中心、Ashwood 高中、 Gardiners Creek 公園、數所優秀的小學、當地的 商鋪和咖啡廳、靠近火車站、公交車站和到達市 中心的電車。該住宅潛力巨大，你可以直接入 住，或進行裝修改造，亦或重建一套全新的奢華 住宅（STCA）。共有 4 個臥室（包括 1 個主人套 房）以及共用浴室。廚房配套齊全，帶有 Bosch 烤箱和洗碗機、Lofra 燃氣爐灶和充足的儲存空 間，廚房旁邊是寬敞的客廳，直通帶遮陽棚的娛 樂區，非常適合戶外娛樂和晚餐。其他設備包 括：獨立的洗衣房、燃氣管道暖氣、水冷、冷暖空 調、吊扇、第 3 個洗手間、太陽能板、捲簾、連接洗 手間的 2100 升水箱、LED 燈、高速網線、地下儲 存室、棚屋、2 個雙車棚和單個車棚。

市

地段便利的愉悅家居

4

2/557 Canterbury Road

Vermont 上

售價: 請聯繫中介

Burwood

售價: 請聯繫中介

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Mount Waverley

全

新

上

MWSZ

市

752 平方米土地位於 752平方米土地位於 Mt Waverley中學學區 Waverley 中學學區

開發商請注意，不要錯過這個千載 難逢的開發機會！這塊佔地約 752 平 方米的高地勢地塊，非常適合建造 多個單位/別墅（STCA） 。你也可選擇 建 造 一 套 可 覽 Dandenong 美 景 的 奢華的住宅，或將現有的 5 房 2 衛 2 車棚的住宅重新裝修。位於怡人街 道 及 MWSCZ 校 區 內, 漫 步 可 到 Valley Reserve,步行可到 Huntingtower 和 Syndal South 小 學，公 交 及火車站。短途開車可到 Pinewood 和 Mt. Waverley 購 物 村, Monash 大學和 Monash 高速路。 售價: 請聯繫中介

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2/12 Smyth Street

Mount Waverley MWSZ

新裝修 3 房單元別墅 位於 Mount Waverley 中學學區

位於搶手的 Mount Waverley 中學學區(STSA)，這套新裝修且容易打理的住宅非常適 合年輕家庭、退休人士和投資者。內建明亮 的錯層客廳和飯廳，旁邊是整潔時尚的廚 房，配備了不銹鋼廚具、LG 洗碗機和島臺/早 餐吧。廚房直通戶外的寬敞娛樂甲板，非常 適合休閒和聚會!主人套房建有內置衣櫥和 雙入口半套房浴室，另還有 2 個臥室和 1 個 帶獨立洗手間的浴室。地理位置優越，步行 即到公交車站、火車站、Mount Waverley 小 學和購物中心、Avila 學院、Huntingtower 學 校和 Valley 公園，同時靠近 Pinewood 購物 中心和 Monash 高速路。其他設備包括：單個 帶鎖車庫、長車道上的多餘停車位、管道暖 氣、分體空調和警報系統。

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3

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Glen Waverley GWSZ

完美家庭住宅 位於 Glen Waverley 中學學區

Ying Chen(國語) 0432 499 189

Susana Motu 0412 854 202

住 宅 位 於 Glen Waverley 中 學 學 區（STSA） ，坐落在黃金地段，步行即到 The Glen 購物中心、火車站、公交車站、公園、Glen Waverley 和 Highvale 小學和 Glen Waverley 中學，并靠近 Wesley 學院和 Eastlink。這 套明亮舒適的住宅擁有漂亮的易打理前院， 內建 L 型正式客廳和飯廳，直通配備了高質 量廚具、早餐吧、步入式食物儲存柜和充足 櫥櫃的廚房。旁邊的寬敞用餐區/家庭區建有 燒木暖氣和空調。戶外建有娛樂甲板和漂亮 的後院，非常適合小孩和寵物玩耍。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主人套房配有衣 帽間和衛浴間，另還有 1 個帶獨立洗手間的 家庭浴室。其他設備包括：管道暖氣、水冷、 5000 升水箱、花園棚屋、遙控雙車庫、雙車 棚以及在車道上的多餘停車位。

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李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

趙淑芳（國粵語） 9560 3988

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Thomas張（國粵語） 9560 3988

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Sasa Buncic 0431 638 783

www.ozhome.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 21 Smyth Street

Mount Waverley

全

新

上

MWSZ

市

位於 Mount Waverley 中學學區 的經典家庭住宅（STSA STSA） ）

這套 4 房 2 衛的家庭住宅位於搶手的 Mount Waverley 中學學區，佔地約 731 平方米，具有 無限的潛力：你可以直接入住，或將其出租， 用作未來開發重建（STCA） 。屋內 L 型的客廳 和飯廳建有高天花和木地板，直通整潔時尚 的廚房，配有高質量的廚具、洗碗機、玻璃防 濺擋板、廚檯/早餐吧，旁邊是寬敞的家庭區和 用餐區。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主 人套房配有衛浴間，并連通戶外陽台，另還有 帶獨立洗手間的共用浴室。地理位置優越，步 行即到公交車站、火車站、Mt Waverley 小學 和購物中心、Avila 學院、Huntingtower 學校和 Valley 公園。靠近 Monash 大學、Monash 醫 院、Chadstone 和 Pinewood 購 物 中 心 和 Monash 高速路。其他設備包括：管道暖氣、冷 暖空調、地下室儲存和雙車棚。

地理位置優越的 4 房家庭住宅

Mount Waverley Glen Waverley

Glen Waverley 中心的都市生活

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這套舒適的 4 房 2 衛家庭住宅位於便利的地段， 非常適合家庭居住。佔地約 668 平方米，內建溫暖 舒適且帶壁爐的正式客廳和飯廳，旁邊是明亮的 用餐區和家庭區。漂亮的木質廚房配有現代化的 Fisher & Paykel 廚具和洗碗機、大理石檯面和竹 地板。生活區直通戶外寬敞的遊廊和泳池，給你和 你的家人提供了無限的娛樂選擇。主人臥室配有 衣帽間和衛浴間，另還有 3 個大小適中的臥室和 1 個帶獨立洗手間的共用浴室。地理位置優越，靠近 公 交 車 站 和 Jells 公 園，步 行 即 到 Caulfield Grammar 學校、Jells Park 小學、高爾夫球場和網 球場。同時靠近 Mount View 小學、Wheelers Hill 中學、Wheelers Hill、 Brandon Park 和 The Glen 購物中心、EastLink 和 Monash 高速路。其他設 備包括：遙控雙車庫、在寬敞前院上的多餘停車 位、管道暖氣、嵌墻式空調、吊扇、視像監控和管道 吸塵。馬上聯繫我們預約看房時間！

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2

IKON Apartment 是 Glen Waverley 中 心新的地標性建築，緊鄰火車站和巴士 站，數步即至繁華的 Kingsway，Village 電影院，圖書館，Glen Waverley 中學和 The Glen 購物中心。這套現代化的 1 房公寓擁有開放式客廳和飯廳，通向光 線明亮的陽臺，時尚廚房配有石質檯面 和 BOSCH 不 銹 鋼 廚 具（包 括 煤 氣 煮 食、電烤箱、洗碗機及抽油煙機） ，睡房 配有套房浴室和入牆式衣櫃。另有：歐 式地板、NBN 超高速互聯網連接、Mitsubishi 分體冷暖空調、舒適的生活區 域和保安遙控地下車位。這是不容錯過 的居住和投資良機！ 售價：$418,000

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時尚奢華的寬敞住宅 位於 Golden Mile 地區

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這套華麗的住宅坐落在佔地約 1255 平方米的朝北地塊上，擁有奢 華的裝修，內部建築面積約 341 平方米。做工精細及恰當的細節處 理，將正式和休閒的娛樂區域完美地結合在一起。寬敞明亮和時尚 的佈局鋪設了漂亮木地板。精緻的客廳/休息室配有燃氣壁爐，後 方的主人套房建有書房，以及帶大量衣櫥的豪華衛浴間。明亮的日 光室建有大的落地玻璃，能欣賞到戶外的太陽能和燃氣加熱游泳 池並配備戶外淋浴。開放式的生活空間包括家庭室、華麗的廚房及 飯廳。廚房配備了凱瑟石檯面/早餐吧、歐式不鏽鋼廚具、無把手抽 屜、嵌墻式 Liebherr 冰箱/冷凍箱以及步入式食物儲存室。通過美麗 摺門到渡假式娛樂區帶 Merbau 木甲板、7 頭燒烤爐、排氣扇、溫度 和定時控制暖氣、遙控風扇以及無框玻璃泳池圍欄，適合全年休憩 渡假。這套兩層的住宅非常適合大家庭居住，共有 5 個寬敞的臥室 （其中 2 個建有嵌墻式衣櫥） 、3 個帶無框淋浴和漂亮洗手盤的浴 室，以及 4 個洗手間。樓上的休息室是家人聚會的又一好選擇。其 他設備包括：管道暖氣、水冷、吊扇、遙控安全閘門、入戶式的雙車 庫、花園和泳池棚屋、隔音/隔熱墻壁和天花、低電壓燈飾、雙層玻 璃和滑動門、帶乾衣櫃的洗衣房、3 年建築保養、連接所有洗手間的 7500ltr 水箱、自動澆花系統以及容易打理的景緻花園。地理位置優 越，步行即到 Brentwood 中學、Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南 小學。靠近 Caulfield Grammar 學校、Jells 公園、公共交通、Brandon Park 和 The Glen 購物中心、EastLink 和 Monash 高速路。

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位於極好位置的美麗時尚家居

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912 平方米的至尊臻品位於 Glen Waverley 中學校區

這幢坐擁黃金地段，佔地約 912 平方米的 3 房臻品潛力巨大，不容錯過！您可出租獲得 穩定收入，可重新裝修現有的房子，也可重 建一幢全新的豪華住宅，或是多套單元別 墅/聯排別墅（STCA）。房子內設有舒適寬 敞的客廳和飯廳、3 個大小適中的臥室、雙 入口的家庭浴室、帶寬敞用餐區/家庭區的 大廚房，和寬敞的戶外甲板。其他設備：管 道暖氣、水冷、拋光木地板和單個車庫。最 能吸引您的必定是其優越便利的地理位 置：離 Syndal 火車站、巴士站、商店、Syndal 南小學僅 400 米！開車不到 5 分鐘即可 到 Glen Waverley 中 學、Wesley 學 校、 Kingsway 娛樂/餐飲區和 The Glen 購物中 心。勿失良機，馬上聯繫我們吧！ 售價：請聯繫中介

Glen Waverley

步行到學校的寧靜家庭住宅

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1

6 Sagramore Court 房子坐落在寧靜的街道上，周圍綠樹環繞，擁 有美麗景色。住宅地理位置十分便利，僅幾步 之遙即可到達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學 和 中 學，The Glen 購 物 中 心，火 車 站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分鐘。坐 落在約 791 平方米，這住宅融合了寬敞的生活 空間及現代時尚設計佈局，是完美的放鬆和娛 樂之地。屋內包括一個寬敞的客廳帶壁爐和漂 亮的大窗戶, 並通往飯廳和明亮的木材廚房， 配有不銹鋼的 Bosch 家電和洗碗機，毗鄰寬敞 的用膳區/家庭區。共有 5 間臥室、1 個套房浴室 和 2 個額外豪華浴室，樓下的大娛樂室直通到 戶外的娛樂地區和陽光普照的後花園。其他設 備包括：管道暖氣、水冷、分體空調、太陽能板、 拋光木地板、水箱、三個車位的車庫帶工作室。

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Susana Motu 0412 854 202

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58 Catherine Avenue 5 Valentine Court GWSZ

Ying Chen(國語) 0432 499 189

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位於超大土地上，佔地面積約為 808 平方米，地理 位置優越，步行可到 Essex Heights 小學和巴士 站，幾分鐘可到 Mt. Waverley 村購物中心，Ashwood 學院，Mount Waverley 中學和其他著名學 校。10 分鐘開車可到 Monash 高速公路，Monash 和迪肯大學。它被美麗的全景前花園所環繞，運 用錯層格局設計，鋪設拋光地板，優質地毯，并帶 有超大窗戶。寬敞的開放式客廳和飯廳連接美膳 廚房，廚房設備齊全，配備 Omega 900mm 直立 式灶台，抽油煙機，Bosch 洗碗機，步入式餐具室 以及充足的櫥櫃儲藏空間。廚房可通往用膳區及 寬廣家庭廳。它還設有 4 間寬敞臥室帶有入墻衣 櫃，翻修的主人套房和家庭浴室及獨立廁所。樓 下超大遊覽戲室可作第 5 睡房帶浴室及寬敞生活 廳。另有陽台甲板，可欣賞美麗的景觀，適合露天 聚餐或戶外娛樂。其他亮點還包括：管道煤氣暖 氣，蒸發冷氣和車道上充足的停車空間。

售價：請聯繫中介

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44 Fairview Road

Mount Waverley

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坐落在佔地約 725 平方米的土地上，位於搶手的 黃金地段，這套度假式的家居提供了寬敞的生活 和娛樂空間，非常適合家庭居住。步入住宅后，馬 上看到的是帶開放式壁爐的正式客廳和飯廳，自 然光線從大玻璃透入，并能看到戶外的泳池。旁邊 是時尚的廚房，配備了不鏽鋼 Bosch 廚具和早餐 吧。家庭區直通戶外的娛樂區域，鬱蔥的花園圍繞 著太陽能加熱鹽水游泳池和水療池，另還建有燒 烤區域。共有 3 個帶衣櫥的寬敞臥室、1 個主人套 房衛浴間和 1 個帶水療浴缸的共用浴室。後院還 建有 1 個獨立的小屋，內有客廳/第 4 個臥室、衛浴 間和衣帽間。地理位置便利，步行即到 Caulfield Grammar、Jells Park 小 學、Jells 公 園 和 公 交 車 站。同時靠近 Brentwood、Mazenod 和 Wheelers Hill 中學、Mt View 小學、Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心、Monash 高速路。其他設備包 括：管道暖氣、水冷、警報系統和雙車棚。

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上

2

5 The Glade

黃金地段的度假式生活

全

新

市

581211/39 Catherine Avenue Glen Mount Waverley Kingsway Waverley

Wheelers Hill

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43 Jells Road

Wheelers Hill

167 Coleman Parade, Glen Waverley

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售價: 請聯繫中介

58 Avenue 18 Catherine Mackintosh Road

Mount Waverley Wheelers Hill

李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173

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Thomas張（國粵語） 9560 3988

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Sasa Buncic 0431 638 783

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Glen Waverley

4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：13/02 Glen Waverley

17 The Ridge

$560 每週 6 Torbreck Street

21 Ranfurlie Drive

Glen Waverley

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：01/03 Glen Waverley

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $410 每週

23 Hampstead Crescent

Sue 從一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出色的表現，她 迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部門的新生意。 她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工作態度，並且 對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為你找到優質租 戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優質租戶，我們 亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及租金回顧，並 提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$480 每週

3 睡房 1 浴室 入住時間：01/03

Ormond 1 Carcoola Court

臨近公園的街角完美位置！ 這處街角土地約 581sqm 的住房面朝美麗的 Joyce Park，地處 GRZ2 和 McKinnon 中學學區，設有冷暖氣，坐擁公園美景的客廳和主臥室套間，北向家庭室，現代化的 廚房，私人後花園，雙車庫。您可翻新，升級，亦或打造全新聯排別墅 STCA。臨近 North，McKinnon & Centre Rd 購物區，咖啡館和全新火車站。

$430 每週

3

拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室

2

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

2

2 月 25 日周六 12:30pm 周六 10:00-10:30am 周三 12:00-12:30pm Vicki Pollard 0439 655 727 John Pollard 0418 331 533 Bentleigh 9557 5500

Bentleigh 396 Centre Road 9557 5500

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Friday 17 February 2017 A

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Estate 出售-佔地超 2600m2 的絕佳開發機遇 這個佔地約 2664sqm 的絕佳分地開發機遇位於絕佳位置，臨近通往市區的電車站， 咖啡館，餐廳，商店和商業中心。現有的 9 間公寓和別墅每年租金約$161,000。臨近 Auburn South 小學和 Auburn 高中和其他名校以及 Monash Freeway。 詳情請發送短信至 TOORONGA 0428 164 640

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 9 日周四 2.00 參觀 周六 11.15-11.45，周四 12.00-12.30 Caroline Hammill 0418 334 561 Jason Hearn 0409 828 590 Karen Chung 0488 618 816 Camberwell 9805 1111

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Friday 17 February 2017 A

31

絕佳商業，翻新或投資機遇（STCA） 這棟佔地約 644.90sqm 的房產是一個稀有機遇。目前作為醫療診所使用，亦可用作 牙科，理療室，幼兒園或其他商業用途（STCA） 。房屋可進行翻新和投資。臨近 Ruffey : Lake 公園，Doncaster East 中學，Westfield Doncaster 和巴士站。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 8 日周三 6.00 參觀 周六 10.00-10.30，周三 5.00-5.30 Carmen Stenta 0412 373 568 Jodi Longmore-Scott 0408 126 215 Doncaster East 9841 4433

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Friday 17 February 2017 A

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寬敞的完美住房 這棟建於 1950 年代的 3 臥室住房位於北向後方安靜位置，設有塔斯馬尼亞橡木地 板，寬敞的門廊，光照充足的客廳和餐廳配備空調，還設有廚房，浴室。您可自住，出 租，翻新或重新開發（STCA） 。機遇無限！臨近自然保護區，寶實戰，GSAC，學校，幼兒 園和商店等設施。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 4 日周六 11.00 參觀 周六 9.30-10.00，周三 5.30-6.00 Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666

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Friday 17 February 2017 A

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迷人住房，絕佳位置 這棟臨近電車站，商店，火車站，巴士站，賽馬場，娛樂中心，自然保護區，學校和 Monash 大學 Caufield 校區的住房設有挑高天花板，木地板，裝修精美。客廳配備壁 爐，共有 3 間臥室（或 2 間臥室加學習間） ，配備管道供暖，分體冷氣，警報，私人花 園，車庫，街邊停車位。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 5 日周日 1.00 售價 $720K-$800K 參觀 周六 9.00-9.30，周日 1.15-1.45 Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666

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光照充足，空間寬敞，位置便利 這棟頂層公寓寬敞舒適，臨近 Ripponlea Village，電車站，火車站，巴士站，和 Elwood， Elsternwick 以及 St Kilda 周邊設施。設有配備空調的超大客廳，餐廳，陽台，廚房用餐 區，配備壁櫥的臥室，現代化浴室，獨立衛生間，獨立洗衣房，車庫和儲物間。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 5 日周日 2.00 售價 $520K-$580K 參觀 周六 1.45-2.15，周日 2.00-2.30 Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

安靜易打理的 Blackburn 完美生活 這棟臨近 Lithgow Avenue 的後方住房安靜私密，設有 3 間臥室，2 間浴室，是尋求小戶型人士 的完美選擇，設有全新地毯，寬敞客廳，現代化廚房，休閒餐廳，配備壁櫥和衛浴的主臥室，美 麗的庭院和花園，雙車庫。臨近 North Blackburn 購物中心，Blackburn 火車站，Blackburn Lake， 學校，巴士站等設施。

拍賣 3 月 11 日周六 11.00 售價 $850K+ 參觀 周六 10.00-10.30，周四 2.00-2.30 Russell Wheeler 0499 774 983 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000

便利經典的家庭住房 這棟位於低 Bindy Street 私密位置的安靜住房空間寬敞，設有私人戶外露台，4 間臥室，2 間浴 室，坐擁 Blackburn South 美景。設有寬敞的正式客廳和餐廳，超大中央餐廳和用餐區，寬敞的 廚房，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，其他臥室均配備壁櫥，還設有後花園，庭院，涼亭，雙車 庫。臨近 Forest Hill Chase，Burwood One，學校，公園，公共交通。

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拍賣 3 月 4 日周六 11.00 售價 POA 參觀 周六 10.30-11.00，周四 11.00-11.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

寧靜現代化的住房 這棟格局寬敞的住房現代舒適，設有 4 間臥室，2 間浴室，木地板，寬敞的客廳和餐廳，配備 Technika 廚具的廚房，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，時尚的浴室，花園和露台，雙車庫。臨近 Wattle Park，Deakin 大學，PLC，Roberts McCubbin 小學，商店，電車站和巴士站。

拍賣 3 月 4 日周六 3.00 售價 POA 參觀 周六 11.00-11.30，周四 6.00-6.30 Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 Blackburn 9894 1000

令人讚歎的 Tuscan 住房 這棟翻新雙層住房滿足您的所有需求。設有木地板，正式生活區，配備石廚檯的廚房，家庭用餐 區，北向庭院花園，寬敞的臥室和 2 間翻新的浴室以及樓上生活區。此外設有寬敞的雙車庫，訪客 化妝室，管道供暖，分體空調，臨近 Burwood One，Burwood East Reserve，學校和電車站。

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拍賣 3 月 4 日周六 2.00 售價 POA 參觀 周六 2.00-2.30，周四 2.00-2.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

翻新的公園邊住房 這棟完美寬敞的現代化家庭住房設有 4 間翻新的臥室+學習間，2.5 間浴室，臨近公園。設有正 式客廳/餐廳，配備壁爐，光照充足的家庭室設有橡木地板，配備不鏽鋼廚具和冰箱的石廚房， 主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，樓上設有休閒室，還設有露台，泳池 spa，前花園，安全停車位。臨 近 Forest Hill Reserve，Forest Hill College 和 Forest Hill Chase。

拍賣 3 月 4 日周六 1.00 售價 POA 參觀 周六 3.00-3.30，周四 11.00-11.30 Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 Blackburn 9894 1000

單層住房，光照充足，時尚美麗 這棟光照充足的寬敞住房安靜時尚，設有 2 間臥室，客廳餐廳，配備不鏽鋼廚具的廚房，露 台。兩間寬敞的臥室配備壁櫥和吊扇，還設有浴室和自動車庫。此外設有空調，臨近 GESAC 和 Tucker Road 商店。

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拍賣 3 月 4 日周六 12.30 參觀 周六 10.45-11.15，周三 5.00-5.30 Ryan Counihan 0402 188 519 Bentleigh 9557 5500

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

穩重可靠的物業團隊 WANTIRNA SOUTH

4

2

2

54 Cathies Lane

TEMPLESTOWE

2

1

1

4/11 Milne Street

度假生活

我愛我家

這棟令人讚歎的寬敞住房奢華舒適，設有 4 間超大臥室，主臥室配備衛浴。還設 有翻新的浴室，寬敞的現代化廚房用餐區，獨立餐廳，正式和休閒客廳/家庭室。 冷暖氣。超大工作間/儲物間。美麗的花園給您帶來熱帶風格的生活享受。

這棟維護良好的聯排別墅設有 2 間明亮的臥室，翻新的中央浴室，光照充足的客廳和

金。詳情將會在申請時進行討論。

租金: $620pw 押金: $4,236 參觀: 請預約 入住時間: 現在

DONCASTER EAST

用餐區，設備完善的廚房配備洗碗機。戶外設有露台，適合 BBQ 和娛樂，配備泳池。臨 近周邊公共交通，咖啡館，餐廳。請注意，由於租金超過每周$350，業主可要求更高鎊

租金: $360pw 押金: $2,346 參觀: 請預約 入住時間: 現在

3

2

1

1/28 Roger Street

MITCHAM

2

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1

311/435-439 Whitehorse Road

快來參觀

寬敞現代的生活

這棟全新翻新住房位於便利位置，臨近學校，商店，公共交通，Eastlink。設有時尚的 客廳，拋光地板，光照充足且設備完善的廚房配備全新洗碗機，還設有配備地毯和 壁櫥的超大臥室，明亮的浴室，獨立衛生間，儲物間。此外設有管道冷暖氣。

這棟“Pegasus”寬敞公寓設有現代化廚房，配備不鏽鋼廚具，凱撒石廚檯，玻璃

租金: $470pw 押金: $3,063 參觀: 請預約 入住時間: 現在

防濺板，光照充足的客廳，超大陽台，2 間寬敞臥室，主臥室配備衛浴，其他臥室 均配備帶鏡衣櫥，還設有主浴室。此外設有冷暖氣，車庫，儲物間。位置便利，臨 近周邊購物中心，咖啡館，餐廳。

Rachel Maxwell 高級物業经理

Kerrie Stafford 新商業&出租顧問

Sherree Thompson

辦公電話: 9894 1000

辦公電話: 0447 561 156

辦公電話: 9894 1000

物業经理

在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au

設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態

租金: $400pw 押金: $2,607 參觀: 請預約 入住時間: 現在

有物業想要出售？ 請選擇 Demi Liu 我的熱情和好奇心是我在房地產行業工作和 追逐夢想的動力。 得益于豐富的銷售和會計方面的經驗，以及 我對細節上的一絲不苟，對客戶認真的服務 態度和精確的時間管理能力，我一直在為我 的客戶提供最佳的服務。 精通英語，普通話，廣東話和潮州話讓我可以 與更多客戶毫無障礙的進行交流。 我一直相信讓客戶 100%滿意的關鍵是與客 戶之間的交流，明白客戶的需求，並且隨時以 客戶的利益為優先。 請聯繫 Demi 0434 192 556 Local Office, Local Knowledge, Local Focus

Blackburn 100 South Parade 9894 1000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

: info@hoskins.com.au

Warranwood 52 Eden Valley Road 令人讚歎的寬敞住房 這棟單層的寬敞住房光照充足，設有娛樂露台，給您帶來完美家庭生活享受。住房周邊環境安靜，寬敞舒適。設有客廳 和餐廳，超大廚房，餐具室，早餐吧檯，家庭室。共設有 4 間臥室，主臥室配備 2 入壁衣櫥，現代化位於，第二間臥室和 兒童室設有壁櫥，還設有現代化浴室。戶外設有涼亭，寬敞的露台。此外設有管道冷暖氣，拋光地板，水箱，雙車庫， 工作間/健身房，地下儲物間。 售價: $890,000 - $990,000 開放時間: 周六(18/02) 11:00-11:30am

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聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549

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A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

56 Rathmullen Road, Boronia

4 Bed 3 Bath 4 Garage

光明的未來

這棟位於 Westfield Knox 綠樹環繞 的街道的寬敞住房室內裝修精美， 現代舒適。單層住房佔地約 816sqm，讓您和家人生活在一起的 同時能夠擁有個人空間。

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拍賣

3 月 4 日周六 2:00pm

售價

請聯繫中介

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8870 2888

聯系人

George Shehata 0421 492 971

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A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

6 Lee Court, Heathmont

2 Bed 1 Bath 1 Car

家居天堂，無限潛力 這棟位於道路盡頭安靜位置的住房臨近 Jubilee Park， Aquanation， Eastland 和 EastLink，佔地約 719sqm，是家庭， 投資者和開發商的完美選擇。您可自 住，翻地開發或重新開發（STCA）。

拍賣

3 月 4 日周六 12:30pm

售價

請聯繫中介

開放時間

請預約參觀

辦公室

8870 2888

聯系人

Gavin Hoo 0403 350 942 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

43 Helene Street, Bulleen

2 Bed 1 Bath

經典住房，巨大潛力 佔 地 約 359sqm 的 迷 人 住 房 ， 室 內 舒 適，設有翻新的浴室。具備重新開發， 翻新或出租的巨大潛力（STCA）。

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拍賣

2 月 25 日周六 3:30pm

售價

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開放時間

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9842 1477

聯系人

Jacqueline Johns 0448 244 915

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A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

14/12 Cutts Avenue, Croydon

3 Bed 1 Bath 2 Car

簡單生活 這棟安全私密的住房位於後方安靜位 置。設有光照充足的易打理生活空 間，現代寬敞，是尋求小戶型人士和 首置者的絕佳選擇。

出售

3 月 1 日周三 4:00pm（除非提前售出）

售價

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8870 2888

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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

5/23-25 Wilana Street, Ringwood

3 Bed 1 Bath 1 Car

Ringwood 中心的現代化生活 這棟翻新的三臥室單元房位於絕佳位 置。住房經過全新粉刷，設有全新地 毯，不鏽鋼廚具，設有開放式用餐區和 客廳，穿過推拉門便是私密的后露台和 庭院。

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拍賣

2 月 25 日周六 2:00pm

售價

請聯繫中介

開放時間

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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531

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A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

1 Gaylard Court, Berwick

4 Bed 2 Bath 4 Car

坐擁美景的家庭娛樂住房 住房位於安靜位置，奢華舒適，等待 著您的入住。雙層娛樂住房佔地約 753sqm，設有四間臥室，兩間浴室， 多個生活區。

2 月 28 日周二 3:00pm（除非提前售出）

售價

請聯繫中介

開放時間

請預約參觀

辦公室

8870 2888

聯系人

Trevor Lavigne 0427 712 158

市

上

新

全

出售

Glen Waverley

3/14 Myers Avenue

GWSC 校區精美住房 這棟設計精美，光照充足，配備大窗戶和天窗的單層住房位於 Glen Waverley 中學學區。位於安靜 私密的後方，住房設有寬敞的客廳，開放式廚房，用餐區/家庭室，寬敞迷人的庭院和花園。設有兩間

2

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拍賣 3 月 11 日周六 11:00am 參觀 周六 3:30-4:00pm 周四 5:00-5:30pm

配備壁櫥的臥室，主臥室配備走入衣櫥和衛浴，還設有獨立衛生間和中央洗衣房。住房是投資者， 尋求小戶型人士或喜愛易打理住房的專業人士的完美選擇，配備管道供暖，挑高天花板，警報，對 講，車庫。位置便利，臨近 Glen Waverley 中學，Wesley 中學，Glen Waverley 小學，The Glen 購物 中心，Glen Waverley 火車站，Kingsway 餐廳和電影院，臨近 Monash 和 EastLink 高速公路。

Audrey Yan M 0431 208 019 audrey.yan@harcourts.com.au Jimmy Lim M 0415 089 332 jimmy.lim@harcourts.com.au

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下

Burwood

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

拍

六

周

澳華地產

73 & 75 Middleborough Road & 2A Johnston Street

位於 RGZ1 區佔地約 1784sqm 超大街角土地 73 & 75 Middleborough Road & 2A Johnston Street，Burwood 打包出售！ 所有開發商，建築商，投資者和土地投資人士請注意！這個街角土地將會是您賺錢的大好機遇！總佔地約 1784sqm，位於 Burwood 中心藍籌 位置，臨近 Deakin 大學和周邊知名中小學，是您賺錢的黃金良機！住房正對面是由 Frasers Property Australia 開發的 Prospect Park Burwood，未來土地將會臨近大型購物中心，餐飲中心，公園！土地為 3 個獨立地契下的 3 個獨立防長，佔地約 36.58 x 48.77 = 1784sqm；75 Middleborough Road Burwood 設有 7 間臥室，2 間浴室，按房間出租租金約為每月$4,723.33。外加 1 臥室，1 浴室自住小屋，每月租金約為 $1,083.33，佔地約 18.29 x 48.77 = 892m2；73 Middleborough Road Burwood 設有 2 間臥室，1 間浴室，每月租金約為$2,253.33，佔地約 18.29 x 30.20 = 552m2；2A Johnston Street Burwood 設有 2 間臥室，1 間浴室，每月租金約$2,080，佔地約 18.29 x 18.57 = 340m2。位於 RGZ1 區，可建造 13.5 米高建築（STCA）；可進行多住房/聯排別墅/別墅開發（STCA）；可進行公寓開發（STCA）；臨近 Deakin 大學，Monash 大學，Box Hill Institute，Holmesglen Institute；臨近 Mount Waverley 中學，Presbysterian Ladies’中學，Mount Scopus Memorial 中學；步行 可達 Burwood heights，Burwood One 購物中心，餐廳，咖啡館和 Woolworths，Burwood Village；臨近 Box Hill 中心，Doncaster，Knox，The Glen，Chadstone 和 Forest Hill；臨近 Monash 醫療中心和 Box Hill 醫院；臨近 Aqua Link，公園，高爾夫球場；門口設有巴士站，臨近電車站。

12

6

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拍賣 2 月 25 日周六 3:30pm 參觀 私人預約參觀 Jimmy Lim M 0415 089 332 jimmy.lim@harcourts.com.au Thai Tan M 0422 092 343 thai.tan@harcourts.com.au

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周

本

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3 Linden Street

Box Hill South

潛力巨大的精美家居 這棟位於搶手的 Box Hill 高中學區的美麗住房精美舒適。佔地約 678sqm，具備現代化翻新和擴建的潛力，是 家庭和投資者的理想選擇（STCA） 。設有典雅的拋光地板，配備暖氣的超大客廳，寬敞的廚房用餐區。設有四 臥室，鋪設瓷磚墻面的現代化浴室和衛生間，第二間獨立衛生間和洗衣房額外增添了便利。側邊入口處設有車

2

1

Jin Chen

Audrey Yan

Burwood

2

周六 12:30-1:00pm

架。臨近 Box Hill 中學，Roberts McCubbin 小學，Kingswood 中學，PLC，Deakin 大學，Box Hill 高爾夫球場，

本

1

2 月 18 日周六 1:00pm 參觀

M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au M 0431 208 019 audrey.yan@harcourts.com.au

賣

拍

六

周

1

拍賣

棚，超大後院設有蔬果園，草坪，果樹，配備水電的工作間。此外設有管道供暖，分體冷氣，挑高天花板，相片 Box Hill 中心，火車站，電車站，巴士站，公園。土地 15.25m x 44.50m = 約 678sqm。

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2/54 McIntyre Street

安靜舒適的生活享受 這棟易打理的美麗住房給您帶來您夢寐以求的生活享受，位於安靜街區，臨近 Gardiner’s Creek Trail，PLC，Deakin 大學和電車站。設有典雅的挑高天花板，現代化地板，格局寬敞舒適，室內外生

拍賣 2 月 18 日周六 11:00am 參觀 周六 10:30-11:00am

活空間結合完美。設有寬敞的客廳和餐廳，臨近庭院，廚房設有石廚檯，不鏽鋼廚具和櫥櫃。樓上鋪

Jin Chen

設有地毯，設有兩間配備壁櫥的臥室，包括配備入壁衣櫥和奢華衛浴的主臥室，還設有帶衛生間的

M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au

浴室和樓下衛生間。此外設有洗衣設備，分體冷暖氣，水箱，車庫。位置便利，臨近 Gardiner’s

Andrew Wu

Creek Trail，步行可達 Deakin 大學，PLC，電車站，Toorak Road 購物中心。

M 0430 292 983 andrew.wu@harcourts.com.au

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拍

六

周

下

46

1/374 Middleborough Road

Blackburn

2

1

1

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1

拍賣

令人興奮的機遇 這棟位於 Box Hill 高中學區的單層單元房是首置者和投資者不可錯過的絕佳機遇。設有翻新的 現代化廚房，配備 Westinghouse 設備，給您帶來易打理的舒適生活，臨近的用餐區和客廳設有

2 月 25 日周六 12:00pm 參觀 周六 2:30-3:00pm 周四 4:15-4:45pm

暖氣。門廊處設有兩間臥室，共用中央家庭浴室和衛生間，另設有獨立洗衣房。還設有易打理的 拋光地板，超大後院和車棚。位置便利，臨近 Laburnum 火車站，Box Hill 高中，Laburnum 小學， Our Lady of Sion 中學，Box Hill 中心，餐廳，咖啡館和公園。機不可失，不容錯過！

Jin Chen M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au Andrew Wu M 0430 292 983 andrew.wu@harcourts.com.au

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Blackburn

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2/374 Middleborough Road

絕佳位置，完美投資機遇 這棟寬敞的單層單元房極易打理，是自住，投資或尋求小戶型人士的完美選擇，位於 Box Hill 高中學區，臨 近火車站和周邊設施。住房精美舒適。設有三間配備壁櫥的臥室，包括配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，以及 家庭浴室，衛生間和獨立洗衣房。雙生活區空間寬敞，超大客廳配備暖氣，獨立家庭用餐區臨近燃氣廚房。戶

拍賣 2 月 25 日周六 11:30am 參觀 周六 2:45-3:15pm 周四 4:30-5:00pm

外空間寬敞，適合夏日 BBQ，還設有車棚。步行可達 Laburnum 火車站，咖啡館，Laburnum 小學，Our Lady

Jin Chen

Sion 中學，公園，臨近 Box Hill 中心，醫院，TAFE，Eastern 高速公路。

M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au Andrew Wu M 0430 292 983 andrew.wu@harcourts.com.au

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Friday 17 February 2017 A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Clayton 7/21-23 Robinson Street

完美位置，絕佳投資機遇

3 月 4 日周六 12:00pm

Clayton 和 Oakleigh South，五分鐘路程可達 Clayton 和 Huntingdale 購物中心，火車站，學校和

周六 12:30-1:00pm Afanco Lay

心。住房樓下設有配備壁櫥和衛浴的寬敞主臥室，臨近用餐區的廚房，安全私密的後院。樓上設

M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au

有兩間配備壁櫥的寬敞臥室，中央浴室和獨立衛生間。此外亮點包括全新地毯，燃氣爐灶，管道

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車站，小學，Monash 醫療中心，世界知名的 Monash 大學/Synchrotron。這是墨爾本東南區最炙手可熱 的位置。Clayton 區正在持續發展中，吸引來自中國，新加坡，印度等地海外人士。由於擁有世界級的設 施以及距離墨爾本 CBD 僅 18km 的優勢，還會不斷發展下去。特點：4 間臥室，具備第五間臥室潛力；目 前房租每週$405（翻新住房可增加租金） ；北向後院；具備打造 3 單元房潛力（STCA） ；位於 GRZS6 區； 絕佳位置！！！；15.3m X 46m（約 700m2） 。

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Clayton 47 Thompson Street

這棟位置絕佳的住房十分便利，您可打造夢幻豪宅，投資或重新開發 STCA。步行可達 Clayton 商店，火

1

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娛樂設施。開車數分鐘可達 Monash 醫療中心，Monash 大學，新近擴建的 Chadstone 購物中

GRZ6*，Clayton 中心位置，步行可達火車站，商店和 Monash 醫療中心！

2

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這是一個首置和投資的夢幻機遇，亦是喜歡安靜明亮 3 臥室住房的年輕家庭的完美選擇。臨近

供暖，車庫，佔地約 207m2，住房佔地約 131m2。

3

拍賣 3 月 11 日周六 1:30pm 參觀 周六 11:00-11:30am Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au

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Friday 17 February 2017 A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Clayton 2/46 Panorama Street

絕佳住房，高端時尚，完美位置，抓緊時間行動吧！ 這棟絕佳奢華的住房佔地約 270m2，所在位置僅 2 戶，步行可達 Clayton 周邊設施。住房時尚獨 特，穿過寬闊的門廊便是寬敞且高於平均水準的奢華室內。住房位置更是第一無二，步行可達 Fregon Reserve，Monash 大 學，New Children 醫 院，Clayton 商 店/火 車 站，St Peters 小 學， Clayton North 小學和 Sir John Monash selective School。住房是投資的完美選擇，亦可自住。 特點：絕佳位置，3 間配備壁櫥的超大臥室，樓下主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，超大客廳，超大 L 型私人後院，全新地毯，新近翻新，管道冷暖氣，拋光地板。

Oakleigh South

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拍賣 周六 12:00-12:30pm

租金約每週$180） ；用已有的計劃打造 4 x 18 平方米聯排別墅；面朝主幹道，可作為商業用地。

2

周六 1:30-2:00pm

場，Oakleigh 火車站和南半球最大購物中心 Chadstone 購物中心。住房格局精巧，設有 4 間臥室，2 個生

購物中心/M1 高速公路約 2.5km。參考選擇（STCA） ：7-9 公寓；改建為醫療設施；出租房（8 臥室，每間

6

2 月 18 日周六 2:00pm

3 月 18 日周六 11:00am

活區，獨立廚房，管道供暖/分體空調，4 車庫外加 2 車棚。位置：17m 寬正面 x 70mm（GRZS2 區） ，距離

2

參觀

這棟位置絕佳，機遇無限的住房等待著懂得個稀有機遇價值的精明買家。臨近 Metropolitan 高爾夫球

墨爾本 CBD 約 15km，距離 Oakleigh 火車站約 1000m，距離 Brighton Beach 約 8km，距離 Chadstone

2

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1172 North Road

1200m2 超大土地，無與倫比的位置，多種選擇！

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參觀

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Bentleigh East

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

52 Barrani Street

步行可達學校，商店，公園等設施！ 這處位於墨爾本絕佳位置的北向土地佔地約 720m2，建於 1950 年代，設有 2 間臥室。住房 適合分體開發，具備打造 2 棟全新住房的潛力（STCA） ，亦可保留現有的迷人住房，在後院 打造第二棟住房（STCA）。無論您想如何開發，這便利的位置都能為您帶來優勢。位於 Coatesville 小學學區，臨近 Makie Road 購物中心，Marlborough 自然保護區，Glen Eira Sports 和 Aquatic Centre。現有住房設有 2 間寬敞臥室，獨立餐廳和客廳，木地板，現代化廚 房，家庭浴室，獨立衛生間和洗衣房。

Hampton Park

澳華地產

這棟位於 Hampton Park 最佳街區，位置便利的住房步行可達 Kilberry Valley 小學，Coral Park 小學，P12 中學，濕地和商店。住房是首置或投資的完美選擇，回報率高，未來 5-10 年內 還會持續增長。住房佔地約 365m2，給您帶來易打理的生活享受，是年輕家庭，退休人士和尋 求小戶型人士的完美選擇。設有：3 間配備壁櫥的臥室（主臥室配備入壁衣櫥） ；2 入口浴室，臨 近主臥室；佔地約 365m2；帶鎖車庫；管道供暖/燃氣爐灶；分體空調；目前租金每周$1347。

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105 Strong Drive

投資，首置的絕佳機遇！

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Norman 李先生 David Zhou

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請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

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物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163

2棟已售! 僅剩2棟! 菲利普島海灘舒適住宅

3 Dolphin Drive, Silverleaves

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明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。

$975,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。

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16C High Street, Doncaster 優質地段 實惠住房

實惠三層連排別墅 量 大 業 急徵類物 同

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3/34 Allambee Ave, Camberwell

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優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。

位於林蔭靜街，優質地段，單層單元房，非常適合首置、退休自住或投資。擁有客 廳，廚房配有不鏽鋼廚具和廚檯，兩間臥室都帶衣櫃，浴室帶獨立衛生間，冷暖空 調，帶鎖車庫。近 Camberwell 小學，Camberwell High School 和 Canterbury Girls’ School 學區，近火車站，電車站，商店，綠地和精英私校。

$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

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全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。

$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256

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現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

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在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 全新Blackburn South連排別墅樓花出售

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僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $

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寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。

Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648

Highbury Road, Glen Waverley 聰明的投資佳選

302/6 Bruce Street Box Hill

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地段！地段！

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Glen Waverley 優質住宅，附近設施齊全，有 Burwood Heights，Burwood One， Chadstone 購物中心和 Box Hill Central，75 路電車站，巴士站，Monash Freeway 可直達市中心，附近還有多所名校和大學。擁有 4 間臥室，2 個車位，高檔廚 具，冷暖空調，易打理的花園。已建成一半，預計將於 2017 年初竣工。

Anthony on 0421 454 086 或 Norman on 0452 281 256

21/234 Warrigal Road

地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。

$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648

Camberwell 獨家良機 美麗家庭住宅 1 Hunter Street, Keilor VIC 3036 量 大 業 急徵類物 同

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S 便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。

頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。

售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086

David 0425 278 648 Anthony 0421 454 086

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Friday 17 February 2017 A

商業物業出售 優質餐廳投資

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資并出租-奶吧 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。

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1 Misten Avenue, Altona North

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$588,000 David 0425 278 648

$1,620,000 Andy 0418 383 678

高曝光率地段

Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪

$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同

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量 大 業 急徵類物 同

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18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來

旅館

房 客 間

佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!

$1.65M

(物業+生意) Anthony 0421 454 086

11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678

Anthony 0421 454 086 由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地

位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。

POA Andy 0418 383 678

$670,000

頂級辦公室

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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售

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Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。

Warburton Lodge 旅館出售中

910 Whitehorse Road Box Hill

$380,000

高曝光率地段 高檔商鋪物業

全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。

土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

Andy 0418 383 678

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Friday 17 February 2017 A

需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

605/2 Queen Street, Melbourne 約420平米優質商鋪 位 於 Queen 和 Flinders St 轉角，約 45 平方米 面積，位於 6 樓，正 對 Yarra River 和 Queens Bridge， 周 邊 有眾多生意，餐廳， 咖啡廳和酒吧。可輕 鬆直達東區和西區， 靠近高速公路，公交 設施，包辦公家具。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678

商業物業出租 Yarra河全景

澳華地產

902-904 Whitehorse Road, Box Hill CBD餐廳出租 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。

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4/7 Ashburn Place Blackburn 高檔全新商鋪 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。

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全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。

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前身是披薩店，位於 Whitehorse Road，靠近 中 國 銀 行 ， Box Hill Centro 和 Whitehorse Plaza，附近有火車站， 電車站和巴士站，適合 各 類 生 意 。 約 70 平 米 店面，可 7 天 24 小時營 業(STCA)，對面有公共 停車場。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

急

約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室，面朝 CBD，盡覽 Westgate Bridge 景 觀 ， 周 邊眾多職業商家，餐廳， 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區，便 捷地段，數分鐘可至 CBD，有眾多停車位，靠 近公交設施，外加設施齊 全的健身房可供使用！

繁忙商鋪

位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。

租金: $295/周

244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 現代化辦公室 業

租出類物 成功量同 大 急徵

Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。

位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。

租金: $3,750/月

租金: $14,583/月

《墨爾本日報》報業集團

底樓商鋪

159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。

租金: $2,687/月

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵

租金: $65/平方米

近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商業 1 區，適合各類生意，如寵 物用品店，直銷店，咖啡廳 或餐廳等。

租金: $3,000/月 業 租出類物 成功量同 大 急徵

靠 近 Huntingdale 購 物區，工業 1 區， 約 385 平方米建築 面積，可增至 1000 平方米。帶多個停 車位，展示廳可做 倉庫或工廠使用。

新

179 Canterbury Road Canterbury

前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。

三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

租金: $1,994/月

租金: $1,517/月

16 Young Street Frankston 短租或長租商鋪

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

1012/401 Docklands Drive Docklands 工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale

租金: $6,200/月 高曝光率商鋪

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

近 Springvale 購物中心， 工 業 1 區 ， 約 220 平 方 米建築面積，帶 2 個車 位，空調辦公室，非常 適合在 Springvale 的店主 作為倉庫使用。樓上有 大約 25 平方米辦公室， 樓下是大約 30 平方米的 展示廳，帶廚房，衛生 間，外加約 40 平方米的 後院，倉庫配有大約 4.6 米高卷簾門。

租金: $4,333/月

906 Whitehorse Road Box Hill 超值之選

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租金: $18,334/月

392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 倉庫/工廠和辦公室 YianninsStreet, Crt, North Springvale 632 5/21 Queensberry Melb

租金: $4,000/月

Box Hill商鋪招租!

約 302 平 方 米 總 出 租 面 積，位於 Kings St 上的執 照齊全餐廳，租約到期， 約 180 平 方 米 底 樓 餐 廳 區，加上約 120 平方米廚 房和儲物區。位於多層酒 店建築底樓，旁邊是便利 商店，餐廳，咖啡店，酒 吧，辦公室和其他商鋪， 適合有經驗的經營者，提 供長租約。

新

租金: POA

租金: $2,834/月

工廠和展示廳

131 Kings Street Melbourne

租金: $2,090/月

261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。

業 租出類物 成功量同 大 急徵

租金: $12,084/月

租金: $4,584/月

Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 店鋪出租 這 間 約 55 平 米 的 一 樓 辦 公 室，配有空調和地毯，高天花 板，獨立廚房，衛生間和浴 室。自然光充足，其他設施包 括太陽能供電和 1 個停車位。 附近有眾多臨街停車位可供員 工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角 佳位，近 Monash Freeway，附 近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生 意。

租金: $1,387/月

約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。

34 Young Street Frankston 業

租出類物 成功量同 大 急徵

繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。

租金: $2253.30/月

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Friday 17 February 2017

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議價出售 截止日期 3 月 16 日 周四 2pm 25,000 人口 27,000 人口

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MT ATKINSON 全新住宅區可容納 22,000 名居民 計劃中的 中國世界博覽中心

戰略佳位 開發良機 位於主要開發區門戶地段 墨爾本發展最快的地區 土地面積: 6.8 公頃 (17 英畝)* 距離墨爾本 CBD 僅 20km* 工業 3 區

MT ATKINSON 全新住宅區可容納 22,000 名居民 計劃中的 中國世界博覽中心

鄰近許多全新住宅地區 超大入口增長潛力 距離 Caroline Springs 火車站僅 1km* 寬鬆的開發選項 戰略性的門戶地段 - 土地鄰近計劃中的 中國世界博覽中心

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3 月 2 日 周四 12pm 拍賣

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投資現在，開發未來 街角土地：910sqm* 絕佳 252sqm*商業發展區外加 12 個停車位 目前租金：$106,455 pa* + GST 位於：商業 1 區 地處 DDO11-4 內，可建最高 15m*建築物 步行可達 Ivanhoe 購物中心，Ivanhoe Plaza，Ivanhoe 火車站， 私校和公校

位於多功能區佔地 275sqm* 位於教育和醫療中心位置 面朝兩（2）條街道，帶停車場 現有三（3）層建築，帶超大倉庫 是投資，自用，開發的絕佳選擇（STPA） 可作為空地購買

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《墨爾本日報》報業集團

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Friday 17 February 2017

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 綜合用途地區 絕佳開發良機 Shop 9r, Freshwater Place, Southbank 議價出售 截止日期 3 月 16 日 周四 3pm

優質大地面積大約 3,714 平方米 (兩塊地契) 寬敞的臨街正面大約 71.62 米，鄰接 Pascoe Vale Road 後方邊界靠近 Moonee Ponds Creek 和 Esslemont Reserve 便捷地段，靠近 CityLink，火車站，學校和 Essendon DFO 罕見的優質開發土地，政策寬鬆，開發潛力大，選擇多

雙店面投資機遇 出租給國內零售商 自 2011 年起 10 年租期 現租金：每年$361,837* + 支出 正面寬 10 米

2 車位 長達 3 個月的 銀行擔保 位於 Como Centre & the Jam Factory 之間

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拍賣 3 月 9 日 周四中午 12 點 現場拍賣

拍 賣

3 月 15 日 周三 1PM 議價出售 截止日期 3 月 15 日 周三 4pm

超大土地 擁有 10 間公寓房 各自擁有獨立產權 打包一起出售

公寓樓大地 8 個獨立產權的單臥室公寓房， 帶停車位，打包出售 土地面積: 885 平方米* 潛力租金: $120,000 每年* (在全部 租出的前提下) 地區: General Residential (GRZ3) 非常適合投資或重新開發 罕見良機 (STCA)

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何不 click 一下！

罕見投資良機 投資/重新開發 (STCA) 大型土地面積 1,221 平方米* 地段靠近 Ormond 購物中西，Ormond 火車站 和當地學校

看看它是如何在最短時間內 再度成為全球華人的聚集中心. *大約

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澳洲日報

墨爾本日報

昆士蘭日報

Daily Chinese Herald

Chinese Melbourne Daily

Queensland Chinese Times

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Friday 17 February 2017

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SMITH STREET 商店永久業權 自留/投資/重新開發（STCA） 土地面積: 375 平方米* 正面: Smith Street - 10.9 米* 建築面積: 369 平方米* 超兩層 位於: Commercial 1

空置出售 抵押拍賣: 3 月 9 日 周四 12PM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

加入 THE BOURKE HILL 社區大家庭 前身為當地社區餐廳 地處極受歡迎的東邊盡頭 35 年來首次上市 土地面積: 283 平方米* 建築面積: 468 平方米* 罕見良機，適合自營， 開發或投資

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空置出售 拍賣日期: 3 月 16 日 周四 12:30PM

拍賣

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•周營業額$16,400 •超高淨利潤 •每周營業 7 天，9：30am-5pm（周五至 7pm） •半管理 •設有 3 層遊樂設施，5 間派對室，包括為年齡較大的孩子準備的迪斯科室，面積 800 平方米 •僅 6%的低經營管理和市場費用，而其他全新 Crocs 均為 10% •20 年租期（10+10 年） ，自 2013 年 12 月起 •絕佳移民商業項目

售價：$490,000-或相似價格 聯繫：Michael 0423 287 048 michael@justbusinessbrokers.com

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296 Springvale Road, SPRINGVALE 絕佳零售投資良機 4+4 年租約，從 2016 年 11 月 15 日起 當前租金為每年$36,465 5%年增長率 Springvale Road 主路位置 現有的外賣生意

拍賣 3 月 2 日 周四 1 pm 現場拍賣 www.crabtrees.com.au/15996

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

出售

6 Barnsdale Court, Wantirna

單層迷人住房！

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這棟設有 3 間臥室的住房位於絕佳位置，臨近 Westfield Knox，Knox Private Hospital，名校，公園和自然 保護區，Eastlink，巴士站，是您的完美選擇！單層格局設有大教堂式天花板。翻新的廚房配備燃氣爐 灶，臨近家庭用餐區。寬敞的客廳和餐廳配備舒適的冷暖氣和拋光地板。三間臥室舒適寬敞，第三間臥 室還設有私人陽台，還設有主浴室和 2 衛生間。住房土地寬敞，戶外設有娛樂露台，棚屋，雙車棚。千萬 不要錯過這個千載難逢的機遇！

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開發者的夢幻機遇，佔地約 1700SQM

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這處佔地約 1700sqm 的 Boronia 房產設有 4 間臥室+學習間，3 間浴室，是想要打造 獨特住房的開發商的絕佳機遇。在 Boronia 難得的超大土地，可分地開發現代化聯 排別墅（STCA） 。臨近 Boronia West Primary School，Bayswater South Primary School， Tormore Reserve，Boronia Central/Boronia Junction 商店以及 Boronia 火車站。

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周六 9:30-10:00am 2 月 18 日周六 10:00am Lindsay Xu 0450 666 588 Charlie Xu 0410 666 588 辦公室 Wantirna 03 9801 2222

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣 3 月 2 日 周四中午 12 點 現場拍賣

305 Stephensons Road, Mt. Waverley 頂級投資 - 價值增長迅速 • 租金: 年租金$36,500 - 穩步上升中 • 3+3 年租約 (Comm. 2016) • 土地面積: 232 平方米 • 樓面面積: 132 平方米 • 未來發展潛力巨大(STCA)

Stephen Speck 0404 893 142 Stephen Gorman 0418 321 828

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BOX HILL SOUTH 2/5 Prince Street

10 年房齡迷人住房 這棟迷人的單層加州式住房設計精美，奢華舒適。 設有光照充足的北向客廳/餐廳，配備不鏽鋼廚具的 典雅花崗岩廚房，拋光地板，2 間配備壁櫥的寬敞 臥室，奢華家庭浴室，衛生間，洗衣房。此外設有 推拉門，循環暖氣，空調，車庫，儲物間。鄰近周 邊公共交通，購物中心，Deakin 大學，中小 學，公園。機不可失，抓緊時間行動吧！

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3 月 4 日周六 2:00pm

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周六 10:15-10:45am

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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Gordon Openstein 0402 303 508 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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FOREST HILL 4 Burdon Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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完美寬敞的家庭住房 這棟現代舒適住房位於絕佳安靜位置，設有安全大門，光照 充足的客廳配備壁爐。住房超過兩層，設有寬敞的用餐區和 家庭室，廚房配備玻璃防濺板，凱撒石廚房，早餐吧檯，奢 華廚具。戶外設有半娛樂露台，spa，後院。主臥室可通往私 人露台，壁櫥，現代化衛浴。還設有安靜學習間，兩間配備 壁櫥的臥室，現代化浴室和獨立衛生間。樓上設有超大娛樂 室，學習間，另外兩件配備壁櫥的臥室，主浴室。此外設有 超大工作間，車庫，管道供暖，冷氣，分體空調，地板，吊 扇，水箱，自動灑水系統，遙控雙車庫。位置便 利，鄰近自然保護區，購物中心，火車站，高速公 路和周邊學校。

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3 月 4 日周六 1:00pm

參觀

周六 10:00-10:30am 周四 11:00-11:30am

聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Stephen Le Get 0438 558 870 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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MITCHAM 15 Simpson Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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迷人寬敞的住房 這棟寬敞住房位於一流位置，佔地約 830sqm。單 層住房可進行現代化翻新，或擴建光照充足的北 向後院（STCA）。設有正式客廳/餐廳，廚房/用餐 區，三間臥室（兩間配備壁櫥），家庭浴室，獨 立衛生間。亦可打造全新住房或重新開發（STCA）。位置便利，鄰近周邊購物中心，咖啡館， 餐廳，火車站，巴士站，公園，名校和幼兒園。

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3 月 4 日周六 11:00am

參觀

周六 1:15-1:45pm 周四 1:45-2:15pm

聯繫人 Gordon Openstein 0402 303 508 Daniel Bullen 0412 809 725 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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BRIAR HILL 7 Turner Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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設計現代的寬敞迷人住房 這處時尚現代的舒適住房吸引了大量的買家。住房經過翻新， 給 您 帶來私密現代的生活享受。設 有 3 米 高 天 花 板 ， 裝 飾 玫 瑰，室內寬敞舒適，光照充足。設有正式客廳和餐廳，臨近廚 房用餐區，配備花崗岩早餐吧檯，Bosch 烤箱，電磁爐，洗碗 機，戶外設有娛樂露台。安全的後院設有易打理的美麗花園和 小屋。設有 3 間寬敞臥室外加第四間臥室或學習間，2 間浴 室。主臥室配備半衛浴。佔地約 786m2，臨近周邊中小學， 咖啡館，商店，運動設施，購物中心，公共交通，高 速公路。此外設有循環冷暖氣，安全警報，地毯，翻 新洗衣房，儲物間，雙車庫，車棚等設施。

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2 月 25 日周六 11:00am

售價

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周六 11:00-11:30am 周三 5:00-5:30pm

聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

DONCASTER 4A Gregory Court

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全新現代化生活 這棟精美的住房位於道路盡頭安靜位置，寬敞奢華，面朝街

出售

道，設有時尚的廚房，配備 1.5 水槽，不鏽鋼廚具，包括

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900mm 烤箱，燃氣爐灶，玻璃防濺板。戶外設有兩個娛樂

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周四 12:00-12:30pm 周六 12:00-12:30pm

區，包括易打理的北向庭院花園。設有4間配備壁櫥的寬敞臥 室，學習間，3間浴室。兩間主臥室配備衛浴和壁櫥。住房帶有 道，高速公路。此外設有分體冷暖氣，儲物間，拋光

聯繫人 Sophie Broadbent 0405 530 540 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster

硬木地板，警報，可視對講，水箱，遙控雙車庫。

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地契，無物業費用。鄰近周邊購物中心，中小學，公園，步行

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TEMPLESTOWE LOWER 6 Eyre Court

4

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迷人的現代生活 這棟現代舒適的美麗雙層住房位於道路盡頭安靜位置，光照充足，設有

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2 月 25 日周六 3:30pm

2.7米高天花板，木地板，正式客廳和餐廳，現代化飄窗，家庭用餐區，

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花崗岩廚房配備不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機。樓上設有地毯，休息

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周六 12:00-12:30pm

室，學習角。設有4間臥室，2間浴室，獨立衛生間，一樓化妝室。主臥 室配備雙淋浴衛浴，入壁衣櫥和壁櫥，坐擁Yarra Ranges美景的私人陽

周四 12:00-12:30pm

木地板，電子百葉窗，樓梯儲物間，自動灑水花園，雙遙控

聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster

車庫，儲物間。

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台。戶外設有易打理的露台，私人花園。臨近周邊購物中心，公園，中小 學，公共交通，高速公路。此外設有管道供暖，分體冷氣，塔斯馬尼亞橡

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RINGWOOD EAST 16 Morinda Street

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雙住房，1 地契，寬敞舒適 這2棟現代化的住房在同一個地契下，位於綠樹環繞的美麗街區。您可自住

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3 月 4 日周六 12:30pm

或出租，亦可擴建投資。後方住房目前正以每月$1412的價格出租。兩棟住

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$900,000 - $990,000

房均配備露台，易打理的花園。前住房面朝街道，禁錮時尚的翻新，是專業

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周六 12:00-12:30pm

人士，尋求小戶型人是和年輕家庭的的完美選擇。設有配備壁爐的客廳和餐 廳，獨立廚房用餐區，烤箱，洗碗機，3間臥室均配備壁櫥，共用寬敞的浴室

周四 12:00-12:30pm

遇STCA。鄰近巴士站，火車站，商店，咖啡館，中小學，購物

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster

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和獨立衛生間。後方住房設有廚房用餐區，配備烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，3 間臥室均配備壁櫥，還設有浴室，洗衣房。佔地約845m2，具備絕佳開發機

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設計精美的單層公寓 這棟一樓奢華時尚的公寓寬敞舒適，位於Balwyn中心，鄰近公共交

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周六 2:00-2:30pm 周三 5:30-6:00pm

佳選擇。設有兩間配備壁櫥的雙人臥室，包括配備陽台的主臥室，還設 有奢華浴室，學習角。開放式客廳和餐廳鄰近廚房，配備烤箱，燃氣爐 灶，洗碗機，冰箱，玻璃防濺板。設有北向的娛樂露台。住房室內經過 全面粉刷，光照充足，溫馨舒適。鄰近周邊自然保護區，購物中心，電 影院，醫療中心，高速公路。此外設有分體冷暖氣，木地板，百葉窗， 歐式洗衣房，安全大門，地下停車場，訪客停車位。

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聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER 3/103 Church Road

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絕佳位置，設計精美 這棟所在位置僅4棟住房的易打理住房臨近周邊設施，寬敞舒

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家庭室/餐廳，北向花園，水箱。廚房設有玻璃防濺板，不鏽鋼

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周六 12:30-1:00pm 周四 12:30-1:00pm

廚具，臨近洗衣房，可通往配備儲物空間的雙車庫。樓上設有3 間鋪設地毯的臥室，2間浴室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。此 外設有管道冷暖氣，循環分體空調，警報。臨近周邊公園，購 物中心，學校，餐廳，巴士站，高速公路。

聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Ella Yin 0412 876 099 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER 4/27 Acheron Street

安靜，典雅，寬敞 這棟雙層住房融合了生活和娛樂雙重享受，設有迷人法式窗戶，光照充

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足，空間寬敞，典雅舒適。設有客廳/餐廳，配備壁爐，現代化的寬敞廚

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周六 12:15-12:45pm

房坐擁花園美景，配備電烤箱，燃氣爐灶，Asko洗碗機。家庭用餐區可 通往戶外露台，設有草坪，臨近整潔的儲物空間和車庫。設有3間配備壁 櫥的臥室，學習間或第四間臥室，2間浴室，化妝間。主臥室配備衛浴和 壁櫥。寬敞的空間給您帶來室內外無縫生活享受，是夫妻，尋求小戶型人 士，年輕家庭的完美選擇。臨近周邊你購物中心，娛樂設施，中小學，巴 士站，步行道，高速公路。此外設有冷暖氣，管道供暖，地

周四 1:15-1:45pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 17 February 2017

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WONGA PARK 46 Packham Place

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臨近公園的典雅住房 這棟位於道路盡頭安靜位置的美麗住房典雅舒適，雙層格局安靜寬

售價

POA

敞。設有獨立正式客廳和餐廳，超大學習間。設有開放式家庭室和

參觀

周六 1:30-2:00pm 周四 12:00-12:30pm

用餐區，完美的廚房配備全新廚具，燃氣爐灶和超大餐具室。娛樂 室/家庭影院位於樓上。戶外設有私人花園，太陽能加熱鹽水泳 池。設有4間臥室，2間浴室，化妝室。超大主臥室配備spa衛浴 和入壁衣櫥。臨近公園，周邊中小學，咖啡館，巴士站，高速公 路。此外設有分體冷氣，管道供暖，警報系統，地毯，窗簾和百葉 窗，樓梯儲物間，置物架，洗衣房和管道供暖。

聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER EAST 2/57 Morna Road

Doncaster East 最佳住房 這棟單層住房僅11年房齡，溫馨舒適，光照充足。裝修時尚，是專業

拍賣

2 月 25 日周六 10:00am

人士，尋求小戶型人士和退休人士的完美選擇。設有木地板，挑高天花

售價

$890,000 - $950,000

板，超大正式客廳和寬敞的廚房用餐區配備石廚檯，Miele烤箱，燃氣

參觀

周六 2:00-2:30pm

爐灶，Asko洗碗機，儲物間。戶外設有北向的私人庭院，美麗的花 園。設有3間配備壁櫥的臥室，2間浴室，化妝間。主臥室配備衛浴。 若您在尋找安靜，寬敞的住房或投資的機遇，那麼這處住房便是您的最 佳選擇。臨近周邊中小學，購物中心，商店，餐廳，巴士站，步行道， 自然保護區，高速公路。此外設有管道供暖，分體空調，地 毯，安全警報，真空除塵，雙車庫，私人行車道。

《墨爾本日報》報業集團

周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 17 February 2017

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DONCASTER EAST 3 Gill Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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裝修精美，位置便利 這棟位於安靜位置的住房鄰近購物中心，裝修現代，一樓設有主臥

拍賣

3 月 4 日周六 12:30pm

室套間，私人北向露台，奢華舒適。設有寬敞的客廳和餐廳，可通

售價

$1.05m - $1.15m

往北向露台和美麗的花園。廚房配備石廚檯，洗碗機，燃氣爐灶，

參觀

周六 3:30-4:00pm

玻璃防濺板，不鏽鋼廚具，烤箱。主臥室配備壁櫥和衛浴，鄰近學 習間/第四間臥室。樓上設有2間配備地毯和壁櫥的臥室，浴室， 獨立衛生間。住房配備地契，無物業費用，此外設有管道供暖，百 葉窗，洗衣房，獨立化妝室，水箱，太陽能，雙車庫。鄰近周邊中 小學，購物中心，高速公路，學校等設施。

周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址

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RINGWOOD EAST 3 Buronga Avenue

坐擁美景的夢幻住房 這棟坐擁Dandenong山脈美景的住房是年輕和成長型家庭的完美

拍賣

2 月 25 日周六 11:00am

選擇。位於安靜位置，設有3間臥室，是投資，翻新或重新開發的

售價

$740,000 - $790,000

完美機遇（STCA）。現有住房空間寬敞，設有翻新廚房/用餐區，

參觀

周六 10:30-11:00am

烤箱，洗碗機，餐具室，翻新的浴室，私人花園。佔地約 870m2，未來具備翻新，擴建，重新開發全新住房潛力（STCA）。臨近周邊中小學，購物中心，咖啡館，商店，公園，巴士 站，火車站，高速公路。此外設有儲物間，工作間，木地板，管道 供暖，分體空調，洗衣房，街邊停車位。

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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Liam Carrington 0466 896 626 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 17 February 2017

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TEMPLESTOWE LOWER 1/11 Pentlowe Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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時尚現代的生活 這棟易打理的全新連排別墅裝修時尚，光照充足。設有

拍賣

3 月 4 日周六 1:30pm

壁扇，挑高天花板，硬木地板，正式客廳，開發室家庭

售價

$980,000 - $1.05m

室，餐廳，凱撒石廚房，smeg廚具，餐具室，私人庭

參觀

周六 2:00-2:30pm

院。樓上設有4間配備壁櫥的臥室，主臥室配備壁櫥和 衛浴，還設有家庭浴室。此外設有管道供暖，冷氣，真 空除塵，洗衣房，化妝室，雙車庫。鄰近公園，學校， 巴士站，高速公路，購物中心和咖啡館。

周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE 307 Church Road

夢幻家庭住房 這棟精美單層住房位於Templestowe絕佳位置。設有正式客廳和餐

拍賣

2 月 25 日周六 12:30pm

廳，配備壁爐，大教堂式天花板。廚房設備完善，包括烤箱，洗碗

售價

POA

機，儲物空間。家庭用餐區和獨立娛樂區空間寬敞。戶外設有泳池，

參觀

周六 11:00-11:30am

北向網球場。庭院種有果樹。設有4間臥室，3間配備寫字台，均配 備壁櫥，外加學習間和3間浴室。還設有自住小屋，設有超大客廳和 餐廳，廚房，臥室，壁櫥，浴室，冷暖氣。住房適合翻新，擴建或重 新開發（STCA）。臨近周邊中小學，購物中心，公園，公共交通，高 速公路。此外設有循環暖氣，分體冷氣，真空除塵，洗衣 房，小屋，獨立衛生間，水箱，3車庫，儲物間。

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周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 17 February 2017

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TEMPLESTOWE 10 Carlton Court

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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完美位置的絕佳住房 這棟奢華住房位於絕佳位置，便利舒適。住房裝修精美，設

拍賣

2 月 25 日周六 2:00pm

有4間臥室外加學習間，正式客廳和餐廳，精美的廚房配備

售價

$1.48m - $1.55m

石廚檯，玻璃防濺板和Smeg廚具，還設有家庭室和超大娛

參觀

周六 1:00-1:30pm 周四 2:00-2:30pm

樂室，臨近戶外露台，庭院和美麗花園。樓上設有臥室，浴 室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。此外設有超大儲物間，冷 暖氣，警報，管道供暖，臨近周邊中小學，公園，咖啡館， 餐廳，商店，購物中心，巴士站和高速公路。

聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Craig Nowotsch 0425 877 441 辦公室 Doncaster 網址

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DONVALE 88 Darvall Street

光照充足，空間寬敞 這棟設有美麗花園的新近翻新住房位於道路盡頭安靜位置。單層格

拍賣

2 月 25 日周六 11:00am

局空間寬敞，現代舒適，設有時尚餐廳，全新廚房，全新櫥櫃，木

售價

$860,000 - $925,000

廚檯，不鏽鋼餐具，洗碗機。廚房臨近客廳，設有全新水泥地面。3

參觀

周六 12:00-12:30pm

間臥室配備壁櫥，還設有學習間/第四間臥室，全新地毯，3 間浴 室，設有獨立淋浴，獨立洗衣房和浴室。戶外設有私密後院，露 台，花園棚。此外設有管道供暖，循環空調，雙車庫。具備擴建， 加建第二層，重新開發潛力（STCA）。臨近周邊步行道，高速公 路，中小學，巴士站，火車站，購物中心等設施。

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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 17 February 2017

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DONCASTER EAST 2/1 Woodlea Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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時尚便利 這棟位置便利，裝修精美的住房為6星級節能住房，所在位置僅2

拍賣

3 月 4 日周六 2:00pm

棟，設有2個光照充足的生活區，3米高的天花板。設有開放式客

售價

POA

廳，超大娛樂室/第二間客廳。廚房配備櫥櫃，Smeg廚具，洗碗

參觀

周六 3:00-3:30pm

機，燃氣爐灶，玻璃防濺板。客廳和餐廳配備壁爐，穿過推拉門便 是戶外娛樂露台和易打理的花園。設有4間雙人臥室，3間浴室， 化妝室。主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。樓上的兩間臥室共用浴室， 還設有地暖和化妝室。鄰近周邊中小學，運動設施，步行道，購物 中心，游泳館，高速公路。此外設有管道冷暖氣，警報 系統，對講，推拉窗，地板，水箱，遙控雙車庫。

周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址

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BURWOOD 7 Waratah Avenue

完美位置，精美住房 這棟迷人住房設有安靜的花園，位置便利。住房格局寬敞，經

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3 月 4 日周六 11:00am

過現代化的翻新。室內光照充足，設有木地板，正式客廳和餐

售價

$1.3m - $1.38m

廳配備壁爐，現代化凱撒石廚房配備不鏽鋼廚具和玻璃防濺

參觀

周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm

板，還設有超大家庭室和用餐區，配備挑高天花板和櫥櫃，可 通往戶外露台和美麗的花園。設有三間配備壁櫥的臥室，主臥 景。鄰近周邊中小學，購物中心，Deakin 大學，

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Sam Macaluso 0416 028 835 辦公室 Doncaster

PLC，巴士站，咖啡館，電車站。佔地約632sqm。

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室配備衛浴，還設有家庭浴室和洗衣房，管道供暖，空調，水

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CROYDON NORTH 46 Lyons Road

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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時尚公園邊住房 這棟美麗的住房光照充足，溫馨舒適，現代迷人，設有4間臥室或3臥室+1

拍賣

3 月 4 日周六 11:00am

學習間，2間奢華浴室。主臥室配備衛浴和壁櫥。客廳和娛樂室設有拋光塔

售價

POA

斯馬尼亞橡木地板，家庭室和餐廳鄰近時尚的廚房，廚房配備不鏽鋼廚

參觀

周六 11:00-11:30am

具，Bosch洗碗機，櫥櫃，超大餐具室，防濺板，吊燈。戶外設有寬敞的 娛樂露台，坐擁周邊美景，適合BBQ。佔地約1074m2，鄰近周邊自然保

周四 11:00-11:30am

通，自行車道，高速公路。此外設有管道供暖，分體冷氣，遙

聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster

控吊扇，硬木地板，LED燈照，洗衣房，儲物間，花園棚，雙

網址

護區，前花園，光照充足。未來可進行擴建，重新開發（STCA）。鄰近周 邊中小學，幼兒機構。鄰近商店，咖啡館，購物中心，電影院，公共交

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車庫，停放拖車/小船的空間。

LALOR 14 Moffat Drive

現代生活，完美享受 這棟溫馨完美的住房極易打理，位於Carlingford Estate絕佳

拍賣

3 月 4 日周六 11:00am

便利位置。住房裝修現代時尚，設有光照充足的客廳，配備不

售價

POA

鏽鋼廚具和洗碗機的開放式廚房，客廳和餐廳可通往庭院和花

參觀

周六 4:00-4:30pm

園。設有3間臥室，主臥室配備入壁衣櫥，另外兩間臥室配備

周四 5:30-6:00pm

壁櫥，還設有家庭浴室，獨立衛生間，洗衣房。此外設有管道 供暖，分體冷氣，雙車庫，公園。鄰近購物中心，學校，火車

聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster

站，是精明投資者的完美選擇。

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Friday 17 February 2017

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

WONGA PARK 20 Homestead Road

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您的私人天堂 這棟完美的住房經過全面翻新，光照充足，空間寬敞。寬敞的生活區設有凱撒

售價

POA

石廚房，配備烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，櫥櫃，臨近正式客廳和餐廳。戶外設

參觀

周六 10:00-10:30am & 4:00-4:30pm

有泳池，娛樂室/台球室，配備濕吧。還設有獨立家庭室，家庭影院和桑拿房。 設有7間寬敞的臥室，均配備寫字台和壁櫥，外加學習間和3間現代化的浴室。

周四 5:00-5:30pm

球場。住房還設有馬場。臨近高爾夫球場，購物中心，商店，公園，中小學，

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster

巴士站，高速公路。此外設有循環暖氣，冷暖氣，全新窗簾和地

網址

主臥室配備衛浴和典雅的凱撒石洗手台。臨近家庭辦公室/健身房，車庫，儲物 間。戶外娛樂區設有佔地約5英畝花園，配備太陽能加熱鹽水泳池，新建的網

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毯，LED燈照，洗衣房，晾乾區，重新密封的屋頂，花園灑水系 統，真空除塵，工作間/儲物間，3車庫，街邊停車位。

Rod Yan 0433 658 813

Hong H. Hong 0438 118 888

Shaun Wang 0433 958 818

Louise Zhang 0430 933 658

Roan Liew 0401 727 473

Thi Nguyen 0423 027 036

Ella Yin 0412 876 099

Nicole Qiu 0422 419 357

WINNER

WINNER Medium Residential Agency of the Year

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Friday 17 February 2017 A

Canterbury

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3/5 Florence Road

單層家庭住房 寬敞單層三室住房，為您提供絕佳便利生活，適合年輕家庭，尋求小面 積住房人士以及投資者購買。近幾年新裝修，配備：開放式客廳/飯廳， 時尚廚房帶不鏽鋼灶具和餐區。3 間臥室共用時尚浴室，另帶有管道暖 氣，分體冷氣，美麗庭院花園，遙控帶鎖車庫以及最多可停放 2 輛小車 的車道。徒步可到公園，Surrey Hills Village，巴士站和火車站。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(18/2) 11:00-11:30am 周四(23/2) 11:00-11:30am Chris Kavadis 0412 464 771 Tim Penhalluriack 0421 410 627

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Friday 17 February 2017

Blackburn

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23 Patricia Road

全新經典豪華住房 這處令人讚歎的優質住房內飾豪華，為您提供寬敞的生活空間和娛樂空間。配備：時尚廚房 帶有高質量廚具，石質廚檯以及超大餐具室，可通往超大有蓋娛樂甲板和易維護整潔後院。 另帶有私人書房，5 間寬敞臥室，2 間主人房帶衣帽間和時尚浴室套間。其他亮點還包括： 可視系統，硬木地板，管道暖氣，分體冷氣，雙層玻璃窗，無線接口以及遙控雙車庫。 BLACKBURN

9877 1855

MITCHAM

9837 4444

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 5 衛 3 車位 2 拍賣時間: 3 月 4 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 2:30-3:00pm 周四(23/2) 5:00-5:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 17 February 2017

Blackburn South

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1/28 Hastings Avenue

溫馨豪華住房 位於頂級位置 這處全新裝修的寬敞家庭住房配備：寬敞的開放式生活室和飯廳鋪設拋光木地板，時尚 廚房帶有高質量光澤櫥櫃，空間寬敞，高質量櫥櫃以及燃氣灶具。3 間超大臥室共用時 尚主浴室，主浴室運用溫暖的中性色調，帶有獨立廁所。戶外設施易維護，帶有私人庭 院和娛樂區，適合與家人朋友燒烤，歡聚一堂。

Box Hill North

79 Medway Street

全新經典完美生活 這處寬敞美麗住房帶有優雅的時代標誌，內部鋪設松木地板，帶有高聳的天花板。配 備：正式飯廳，獨立生活區帶有開放式壁爐，可直通休閒餐區和設備齊全的廚房。另帶 有超大家庭室，可直通戶外娛樂甲板和風景如畫的美麗花園。主人房位於家庭前方，獨 享黑白風格的浴室，另外3間臥室共用時尚主浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

9837 4444

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 10:00-10:30am 周四(23/2) 1:00-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 4 衛浴 2 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 12:45-1:15pm 周四(23/2) 2:00-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082

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Friday 17 February 2017

Mitcham

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29 Willow Avenue

令人讚歎的寬敞家庭住房 這處精美家庭住房令人讚不絕口，為您提供豪華生活享受。配備：採光充足的正式客 廳，主人房帶有舒適客廳區，衣帽間以及超大浴室，浴室內有步入式雙沖涼房和加熱毛 巾架。另外3間臥室共用時尚主浴室，主浴室帶轉角SPA。寬敞的開放式餐區和家庭室 鋪設硬木地板，廚房帶有凱撒廚檯，早餐吧，櫥櫃以及高質量廚具，包括西門子烤箱。

Camberwell

176 Warrigal Road

時尚家庭生活 這處時尚住房令人眼前一亮，"Dalnahaine"建於二十世紀四十年代，格局流暢，採光充足，帶有寬敞 生活區，時尚客廳和飯廳鋪設塔斯馬利用橡木地板，帶有開放式壁爐，毗鄰廚房，廚房帶有時尚歐 式廚具，凱撒石質島臺，早餐吧，步入式餐具室以及櫥櫃儲藏空間。寬敞家庭室可欣賞美麗的泳池 景觀并可通往娛樂甲板。戶外帶有泳池和美麗的全景後院。主人房帶有衣帽間和私人陽台，另帶有3 間雙人臥房以及兩間浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車位 6 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 2:30-3:00pm 周四(23/2) 12:30-1:00pm David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0433 795 006

臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 3 月 4 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 11:00-11:30am 周四(23/2) 2:30-3:00pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998

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Friday 17 February 2017

Forest Hill

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37 Romoly Drive

無需煩惱 盡情享受

無論您是置換、首置或投資，這棟優質家居都將滿足您的所有需求。地段優越， 擁有 3 間臥室，寬敞客廳和餐廳，前廊和花園，整潔舒適的廚房帶飯廳，後院設 有帶頂棚的娛樂區。另外配有安全大門，水箱，暖氣，分體空調，帶鎖單車庫和 工作車間。

Blackburn

14 Wolseley Crescent

典雅生活至享 靚麗的Cape Cod洋房，正式客廳和獨立餐廳，開放式壁爐，木質廚房配有高檔廚 具和寬敞儲物區，寬敞休閒飯廳，私家後院，前方寧靜房間可做第二客廳，書房或 第四臥室。樓上大型主臥室帶衣帽間和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥室，每間都 有內置書桌，共用1間中央家庭浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 3 月 11 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 3:00-3:30pm 周四(23/2) 12:00-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082

臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 3 月 11 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 3:30-4:00pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998

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Friday 17 February 2017

Nunawading

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1/185 Central Road

時尚傑作 這棟時尚住房讓您過目難忘，運用以人為本的優良設計，為您提供寬敞舒適便捷的完美生活。 格局寬敞，配備：採光充足的生活區可通往美麗的私人庭院，廚房帶有高質量Blanco廚具，花 崗岩廚檯以及早餐吧，另外2間臥室共用時尚主浴室。

Forest Hill

8 Boeing Court

休閒家庭住所 這處經典住房建於二十世紀七十年代，地處寧靜位置，可欣賞風景如畫的 Dandenong Ranges 景 觀，為所有家庭提供充足靈活時尚的家居生活空間。維護良好，格局寬敞，配備：主人房帶內置衣 櫃和私人浴室套間，另外三間臥室帶內置衣櫃并共用後方的時尚主浴室，客廳採光充足，獨立飯廳 可通往超大的長廊式廚房，另帶有休閒家庭室。戶外帶有易維護花園，有蓋娛樂甲板和超大後院， 為您的寵物和孩子提供充足的娛樂空間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 12:00-12:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 3 月 4 日 周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 3:30-4:00pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082

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Friday 17 February 2017

27a

A

Troy Sheehan 經理 0417 243 900

Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Matthew Scafidi 經理 0433 795 006

Rohan Calder 經理 0422 256 948

Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）

Tim Longmore 經理 0433 304 805

David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM

Ashwood

9877 1855 9837 4444

1/2 Condah Court

獨立住房

地處迷人街道前端，帶有安全前花園入口，這棟近期全新裝修的住房讓您讚不絕口。寬敞的開 放式生活區帶有寧靜壁爐，凱撒石質廚房，2間臥室帶有內置浴室，第三間臥室/休息室，2間明 亮浴室。戶外的前後空間都適合娛樂，帶有有蓋露天區，車棚，易維護後院以及朝北前院。地 理位置優越便捷，徒步可到 Jordanville 車站，Essex Heights 小學，Parkhill 小學，Mount Waverley小學和中學，Gardiners Creek步行道以及Riversdale高爾夫俱樂部。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

《墨爾本日報》報業集團

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拍賣時間: 2 月 25 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(18/2) 12:00-12:30pm 周四(23/2) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 Dean Lang 0412 693 036

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣 拍

六 周

本

Box Hill

50 Barkly Street

風格獨特 位置便利 全新 3 室豪華聯體別墅讓您繁忙的生活變得豪華便利，配備：寬敞生活區，超大獨立餐區，開放式時尚廚 房帶有凱撒石質廚檯，不鏽鋼廚具以及充足的櫥櫃儲藏空間，3 間寬敞臥室鋪設地毯，帶有內置衣櫃。樓 下臥室毗鄰超大帶有沖涼和浴缸的浴室。另有歐式洗衣房。樓上 2 間臥室共用帶有獨立沖涼房，浴缸和廁 所的超大浴室。第二個生活區寧靜舒適，適合作為書房或休息區。戶外帶有朝北後院，易維護前院，有蓋 甲板，帶鎖單車庫。另有車道可停放額外車輛。其他亮點包括：臥室和生活區有分體冷暖，燃氣熱水，水 槽和帶鎖棚。房子帶有自己的前街，無物業費。徒步可到 Box Hill 中心，Box Hill 高中，Laburnum 小學，巴 士片刻可到 Monash 大學。適合家庭和尋求小麵積住房人士，也適合投資者。

Nunawading

2/235 Springvale Road

集易維護和便利為一體的完美生活 這處單層住房為您提供易維護便捷生活，近周邊所有設施，是首次置業者，尋求小面積住房人 士以及投資者的完美選擇。配備：3 間臥室，主人房帶浴室，明亮的客廳，時尚開放式廚房帶 有不鏽鋼廚具和洗碗機，另有中央家庭浴室和獨立洗衣房。戶外帶有舒適庭院和易維護甲板。 其他亮點還包括：美麗吊扇，燃氣管道暖氣，分體空調，中央除塵，安全對講系統以及遙控 門。步行可到 Nunawading 火車站，近本地購物區，Forest Hill Chase 購物中心，Blackburn 湖，知 名學校以及免費高速公路入口。

532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 2 浴室 1 車位 1 書房 拍賣時間: 2 月 18 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/2) 周六 12:30-1:00pm Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886

3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/2) 周六 2:00-2:30pm (23/2) 周四 1:00-1:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931

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Friday 17 February 2017 A

Box Hill North

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2/9 Goulburn Street

頂級位置 這棟寬敞明亮的兩室住房採光充足，地處炙手可熱位置，內部全新粉刷，鋪設拋光木地 板，是尋求小面積住房人士，投資者以及首次置業者的絕佳選擇。徒步幾分鐘可到紀念 公園，近周邊所有設施，包括 Doncaster Westfield 和 Box Hill 中心。為您提供舒適便利的 完美生活。其他亮點還包括：燃氣管道暖氣，私人庭院以及帶鎖車庫。機會難得，切勿 錯過！

Burwood East

16/1-5 Royton Street

獨一無二的寧靜舒適生活 空間寬敞，採光充足，這處近新連體別墅毗鄰 Holland Gully 綠地，可欣賞美麗的樹蔭景致。地 處寧靜後方，質量上乘，內部設計優良，配備：明亮的客廳，寬敞生活區和飯廳，超大廚房帶 有 Blanco 不鏽鋼廚具和石質廚檯，雙拉門可直通戶外私人庭院。3 間雙人房，主人房帶陽台和 明亮的浴室套間，另帶有時尚浴室，化妝間，多個分體空調，自動單車庫以及充足的停車空 間。距離 Eley 公園和網球俱樂部僅數米之遙，徒步可到 Burwood One 購物中心和電車站，近迪 肯大學和 Presbyterian 女子學院。

532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/2) 周六 12:00-12:30pm (23/2) 周四 11:00-11:30am Angela Athanasiadis 0416165542 Noel Pooley 0411 259 679

3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/2) 周六 2:00-2:30pm (23/2) 周四 2:00-2:30pm Mark Purdey 0428 946 683 Steve Dardamanis 0407 120 465

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Friday 17 February 2017 A

Box Hill North

30a

16 Loraine Avenue

珍惜過去 展望未來 地處高地佳位，面朝北方，適合首次置業者，這處優質住房見證了現任屋主和家人的成長，也 將為您和家人提供未來的美好生活。佔地約 853 平方米，未來可擴建或根據您的需求進行發展 (STCA)。住房配備：3 間臥室帶內置衣櫃，客廳毗鄰飯廳，全新裝修的廚房帶用餐區，家庭浴 室和超大洗衣房。其他亮點還包括：燃氣管道暖氣，分體冷氣，超大雙車庫。幾分鐘可到 ox Hill North 小學和 Koonung 中學，開車片刻可到 Box Hill 中心， Westfield Doncaster 購物中心， Eastern 高速公路以及公交交通。

Mount Waverley

73 Therese Avenue

絕佳購買良機 地屬 Mount Waverley 中學校區房，近周邊所有設施，這處頂級住房全新裝修，適合首次 置業者，投資者以及精明的開發商。未來發展潛力大，已有批文可在後方建造 1 棟獨立 住房。加建住房為雙層聯體別墅，將配備：3 間臥室，書房，開放式廚房，生活室/飯廳 以及帶鎖雙車庫。現有住房配備：3 間超大臥室，獨立客廳，時尚廚房，獨立餐區，中 央浴室以及獨立廁所。片刻可到 Monash Freeway，Mount Waverley 購物中心，Sussex， 知名學校，綠地以及免費高速公路入口。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/2) 周六 1:00-1:30pm (23/2) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/2) 周六 3:00-3:30pm (23/2) 周四 3:00-3:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931

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Friday 17 February 2017 A

Richmond

31a

G01/47 Murphy Street

優質公寓生活，地處主要位置 這套寬敞豪華 2 室公寓房位於底層，帶有安全有蓋停車位/儲藏室，為您提供安全私密的完美生活，入口處 有隸屬您自己的私人庭院，整潔的客廳帶有分體空調，2 間臥室均帶有中央暖氣，內置衣櫃和長毛絨地 毯，臥室共用一間帶有超大淋浴的時尚浴室。另帶有歐式洗衣房。私人有蓋庭院空間寬敞，適合家人朋友 娛樂聚會，另有戶外餐桌和燒烤。兩個入口的廚房采供充足，帶有不鏽鋼 SMEG 廚具，充足的廚檯/櫥櫃空 間以及洗碗機。"The Bowery"公寓僅 3 年新，地處主要路段，近 Bridge Rd，Victoria Gardens 購物中心，公共 交通，自行車道，Epworth 醫院以及眾多知名餐館和咖啡店。

Box Hill North

15 Maude Street

家庭購房者的最愛 位於炙手可熱區域，這處備受矚目的溫馨易維護住房地處轉角佳位，佔地面積約 606 平方米， 適合所有尋求寧靜住房的家庭。配備：3 間臥室，主人房帶豪華浴室套間和寬敞衣帽間，明亮 的客廳，美麗廚房帶石質廚檯和不鏽鋼廚具，飯廳，家庭生活區採光充足并可直通有蓋露天 區，可俯瞰寧靜後花園，是戶外娛樂的理想場所。其他亮點還包括：木板地，管道暖氣，分體 冷氣，帶儲藏室的超大車庫。片刻可到 Bushy Creek 綠地，Koonung 學院，Box Hill North 小 學，巴士站，freeway，Westfield Doncaster 以及 Box Hill 購物中心和餐館。

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2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 2 月 25 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/2) 周六 11:00-11:30am (22/2) 周三 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679

3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 3 月 4 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/2) 周六 12-12:30pm & 2-2:30pm (22/2) 周三 5-5:30pm (23/2) 周四 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Mark Purdey 0428 946 683

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Friday 17 February 2017 A

Box Hill

32a

1/1 Cherryhinton Street

舒適易維護生活 地處寧靜位置，徒步可到周邊所有設施。此住房維護良好，極易打理，氛圍迷人，空間通風， 讓您過目難忘。配備：2 間寬敞臥室帶有內置衣櫃，獨立的寬敞客廳，明亮生活室，中央廚房 和餐區。內飾精美，家庭浴室全新裝修，另帶有第二間廁所，獨立的洗衣設施。戶外帶有易打 理迷人後院。其他亮點還包括：拋光木地板，管道暖氣以及充足的街邊停車空間。片刻可到 Kingswood 學院，Box Hill 校區，Box Hill Tafe，游泳館，Box Hill 中心，餐館，Box Hill 醫院，公 共交通，飲食區以及 freeway 入口。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 3 月 4 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (18/2) 周六 3:00-3:30pm (23/2) 周四 4:00-4:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

Tony Kwan 關志煌 0422 876 886

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931

Rachel Liu 劉怡 0433 927 639

Associate & Licensed Estate Agent

Property Consultant

Sale Assistant

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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Friday 17 February 2017

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室內外寬敞舒適的住房

拍賣

2 月 25 日周六 12.30pm

這棟寬敞舒適的住房裝修精美，設有 4 間臥室，4 間浴室，設計精美的 廚房包括石廚檯和 Bosch 廚具，還設有配備全套衛浴和陽台的主臥 室。開放式的生活區和餐廳可通往戶外露台，設有內置 BBQ。一樓設 有娛樂室和車庫。此外設有管道供暖，冷氣，對講，警報，音響系統， Foxtel 信號，每間臥室均配備壁櫥，臨近商店，公園，PT 和 GESAC。

參觀

周六 11.45 - 12.15pm 周三 6.00 - 6.30pm

辦公室

Bentleigh 9563 9933

聯繫

Sarah Fallace 0448 703 253 Simon Wood 0422 789 110

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Friday 17 February 2017

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271 The Boulevard, IVANHOE EAST

11 Abbotsford Grove, IVANHOE 令人羨慕的完美家庭生活美宅 這一雙層美居為幸福家庭提供最好的居住環境，位置卓越，空間寬 敞。包括 4 或 5 個房間，3 個浴室，占地面積約 608m2，風景出眾，靠 近優質私立學校，購物中心，公園和火車站等。另外還包括 4 個起居 空間，廚房家電均為名牌 Miele，2 個房間面積大小的地下儲藏間，冷 暖氣和雙車位安全車庫。

4

1

拍賣

2 月 25 日周六 3:00pm

開放時間

周六 1:00-1:30pm 周三 5:15-5:45pm

3

2

地面積

大約 608 平方米

聯繫人

Elisse Farquhar 0419 116 130 Damien Carter 0438 850 166

辦公室

9497 3222 | 9459 5666

更多詳情發簡訊 11abbotsford 到 0416 907 825 或訪問 milesre.com.au

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Friday 17 February 2017

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

271 The Boulevard, IVANHOE EAST

19 Fairy Street, IVANHOE Fairy Hills 完美家庭住房 這棟精美的家庭住房位於 Fairy Hills 中心位置，雙層的美麗住房給您 帶來完美的生活享受，設有 4 間臥室，3 間浴室，西班牙式的裝修風 格。臨近周邊私立學校，商店，Yarra 公園和火車站；設有 2 室主任休息 室，多功能客廳/家庭影院，家庭室/餐廳，露台，Calacatta 大理石廚房， Miele 廚具，推拉門，家庭 spa 和自動大門，街邊停車位。

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4

3

拍賣

3 月 4 日周六 2:00pm

售價

$2,250,000-$2,350,000

開放時間

周六 2:00-2:30pm 周四 6:00-6:30pm

聯繫人

Damien Carter 0438 850 166 Peter Scott 0459 223 994

辦公室

9497 3222 | 9459 5666

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Friday 17 Feburary 2017

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BALWYN NORTH 4 AJAX STREET

60 年代經典住房，地屬 Balwyn 高中校區房 罕見的購買良機，適合首次置業者以及精明的發展商。這處優質住房建於二十世紀六十年代，內部寬敞舒適，佔地約 715 平方米。位於高地佳位，適 合改造，新建全新住房或重新發展(需向委員會申請)。目前賣家已居住超過 50 年，內部維護良好，配備：生活室/餐區，家庭室，樓下娛樂室/台球室帶 有濕吧，3 間臥室，廚房可俯瞰美麗花園和戶外 SPA。另帶有整潔浴室，化妝間，獨立洗衣房。近 Koonung 自行車道和步行道，Leigh 公園，Balwyn 高中 和 Boroondara Park 小學。

開放時間: 周六(18/2) 12:00-12:30pm & 周四(23/2) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 2 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Susan Bishop 0418 599 354 Toby Parker 0413 581 104 Mark Li 0423 780 916

六

周

本

m p 0

Josie Cheng 0421 799 863

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賣

拍

0

2:

BOX HILL NORTH 50 CLYDE STREET

約 948 平方米土地，有許可可建造 3 棟豪華住房 位置便利優越，徒步 15 分鐘可到 Box Hill 中心，已有許可可建造 3 棟 3 室雙層豪華聯體別墅，是精明的建築商和發展商不可錯過的絕佳良機。第一棟約 25.2sqs，第二棟約 23sqs，第三棟約 24.5sqs。周邊鄰里友善，近公園，巴士站，Box Hill 火車站，Eastern 免費高速公路入口，Box Hill 高中，TAFE,，Box Hill 中心以及飲食區。土地面積約為 948 平方米(18.50m x 51.25m)。請注意: 該物業先前的計劃(3 棟聯排別墅)可能將要重新遞交政府申請批准。 開放時間: 請預約 拍賣日期: 2 月 18 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Kon Galitos 0414 902 680 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Mark Li 0423 780 916

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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Vincent Yap 0481 316 013

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T. 9830 7000

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Friday 17 Feburary 2017

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BOX HILL NORTH 93 WATTS STREET

地段優越 罕見良機 位於 Box Hill North 最頂級的地段之一，高尚轉角土地，面積約 915 平方米，三面臨街，屬 General Residential 區，極為罕見的優秀良機。該木質家庭洋房位於林蔭靜街，擁 有 4 間臥室，2 間浴室，前方有帶壁爐的正式客廳，連接正式餐廳，後方是休閒家庭區，滑門可通往室外朝北娛樂露台和太陽能溫水游泳池。中央區域是廚房，配有燃氣 暖氣，分體空調，中央除塵，高檔木地板，地毯，吊扇，LED 照明，音響，帶鎖車庫，儲水箱等。步行可至 Box Hill Central 和 Whitehorse Rd 商業街，近公交，公園，學 校，Eastern Freeway 和 Westfield Doncaster。聯合出售方: Andrew Date – Industry Insider Buyer & Vendor Advocates Melbourne, 1300 181 997, industryinsider.com.au 開放時間: 周六(18/2) 10:30-11:00am & 1:30-2:00pm, 周四(23/2) 1:30-2:00pm 拍賣日期: 3 月 4 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463 Kellie Liu 0433 148 705

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BALWYN NORTH 7 WYNYARD CRESCENT

議價出售 截止至 3 月 7 日 周二 4:00pm - 壯麗家居 豪華享受 豪華住房，典雅設計，位於 Balwyn High School 學區，室內高天花板，豪華客廳包括影音室，開放式家庭室，餐廳，廚房帶超大廚檯和櫥櫃，室外區域設有 帶頂棚的娛樂區，內置 BBQ 設施和 TV，露台和 spa，遊玩區和大草坪。樓下客房帶衛浴和衣帽間，超大主臥室帶豪華衣帽間，陽台，雙人淋浴間和浴室，超 大遊戲室/書房，廚房設有大理石廚檯，配有中央冷暖氣，安全監控，刷卡入門。土地面積約 905 平方米。 開放時間: 周六(18/2) 2:00-2:30pm & 周四(23/2) 1:00-1:30pm 出售截止日期: 3 月 7 日 周二 4:00pm 售價: 請咨詢代理 Troy Rendle 0438 305 520 Vincent Yap 0481 314 013

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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T. 9830 7000

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Friday 17 Feburary 2017

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BALWYN 11 MONASH AVENUE

Balwyn High School 學區 典雅家居 佔地約 680 平方米的 Balwyn 高尚住宅，擁有 5 間臥室，4 間浴室，造工牢靠，空間寬敞，給您最佳的現代化享受，高聳圍欄環繞四周，室外易打理的花園，室內設有娛樂 區，開放式客廳，石料廚房配有大櫥櫃，2 間家庭室位於房屋後方，非常適合做家庭影院/健身房/遊戲室或書房。客廳可通往朝北娛樂區，樓上主臥帶衣帽間和衛浴套 房，第二間雙人臥室帶衣帽間和衛浴套房，還有 2 間臥室帶衣櫃，共用 1 間中央浴室。配有高檔木地板，地毯，壁爐，中央除塵，中央暖氣，樓上冷氣，帶鎖雙車庫，後 院小木屋等。近商店，餐廳，學校，公園，公交(巴士和電車)，步行可至著名的 Balwyn High School(屬學區內)。 開放時間: 周六(18/2) 12:30-1:00pm & 周四(23/2) 12:30-1:00pm 拍賣日期: 3 月 11 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463

Mark Li 0423 780 916

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BOX HILL SOUTH 5A DUNCAN STREET

設計精美的 Box Hill High School 學區房 美觀與實用的完美平衡，氣派與優雅並存，這棟優質洋房位於佳區高位，非常適合家庭自住。擁有豪華的正式起居室，開放式客廳/餐廳，大理石廚房，易 打理的後花園。兒童書房/休息室，4 間臥室，1 間位於樓下，主臥帶衛浴套房和衣帽間，家庭浴室，衛生間，拋光木地板，洗衣房，燃氣暖氣，安全警報， 帶鎖車庫。近 Box Hill Centrl，巴士站，迪肯大學，PLC，Kingswood College，屬 Roberts McCubbin 小學和 Box Hill High School 學區。 開放時間: 周六(18/2) 12:00-12:30pm & 周四(23/2) 6:00-6:30pm 拍賣日期: 3 月 11 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Mark Li 0423 780 916 Maurice DiMarzio 0419 182 276

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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T. 9830 7000

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Friday 17 February 2017

BALWYN NORTH

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2/42 GARDENIA ROAD

時尚明亮傑作 這處明亮 3 室美麗住房地屬炙手可熱的 Balwyn 高中校區房，適合所有精明買家。位置優越，片刻可到 Eastern Freeway，Koonung 綠化區和 Doncaster Westfield。內部精美，配備：高聳的 天花板，採光充足的生活室和飯廳可通往戶外帶有迷人滕冠的庭院。戶外綠樹環繞，易維護，包闊露天餐區和燃氣燒烤。廚房帶有凱撒石質廚檯，玻璃防濺板，櫥櫃和 AEG 廚具，包括 燃氣爐灶和超寬烤箱。主人房可俯瞰綠蔭景致，帶有寬敞衣帽間和超大浴室套間。另外 2 間臥室均帶有內置衣櫃。其他亮點還包括：獨立廁所，豪華家庭浴室，樓下化妝間和超大洗衣 房。地處兩棟住房中後方一棟，帶有可從內部進入的自動雙車庫，地下儲藏室，安全警報系統，中央除塵，管道暖氣以及分體冷氣。

開放時間: 周六(18/2) 11:00-11:30am & 周四(23/2) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 2 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Mark Li 0423 780 916

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

MOUNT WAVERLEY

Vincent Yap 0481 316 013

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T. 9830 7000

2/47 Doynton Parade

單層家居 這棟美麗的住房位於 GWSC 學區，臨近 Syndal 火車站和 Syndal South 小學，設計精美，光照充足。設有寬敞的開放 式客廳和餐廳，全新廚房配備石廚檯和不鏽鋼廚具，拋光木地板和壁爐，光照充足的私人庭院和花園。共有 3 間寬敞 的臥室，另設全新的美麗浴室和衛浴。此外還設有管道供暖，空調，真空除塵，警報系統，雙車庫。 開放時間: 周六(18/02) 4:00-4:30pm & 周四(23/02) 2:00-2:30pm 拍賣: 3 月 4 日周六 12:30pm Nicholas Brennan 0418 349 243 Daniel Chan 0481 313 888 MOUNT WAVERLEY: 361 WAVERLEY ROAD

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Friday 17 February 2017

WHEELERS HILL

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3 Pleasant View

坐擁迷人美景！

這棟位置絕佳的住房設有落地玻璃窗，坐擁 Dandenong 美景。臨近周邊多所中學，小學，購物中心，包括 The Glen。住房 空間寬敞，關照充足，設有五間臥室和三間浴室，客廳，暖爐，陽台。臥室均配備壁櫥和羅馬簾，主浴室配備獨立淋浴，浴 缸，獨立衛生間，還設有另外兩間浴室。翻新的廚房設有烤箱，爐灶和洗碗機。超大自住小屋設有小廚房，衛浴，客廳或第 五間臥室。還設有獨立熱水系統。此外設有管道供暖，空調，地燈，超大儲物棚，花園棚，灑水系統，雙車棚，街邊停車 位。您可直接入住，翻新或打造全新夢想家園。 開放時間: 周六(18/02) 1:00-1:30pm & 周四(23/02) 4:00-4:30pm 歡迎出價: 3 月 4 日周六 5:00pm 截止 Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY

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Friday 17 February 2017

CHADSTONE

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5 Helen Road

絕佳搶手位置 這棟美麗的住房位於道路盡頭安靜私密位置，臨近 Salesian 中學，周邊景色迷人，打開後門便直達學校。住房設有配備暖爐的 正式客廳，臨近寬敞的廚房，超大家庭室可通往娛樂區。設有三間配備壁櫥的寬敞臥室，家庭浴室和獨立衛生間以及洗衣房。 此外設有管道供暖，分體冷氣，超大 2 車庫外加工作間。住房外觀美麗，臨近 Monash 高速公路，當地學校，可直達 Mt Waverley 購物中心和火車站的巴士站。佔地約 610sqm。 開放時間: 周六(18/02) 3:15-4:00pm & 周四(23/02) 1:00-1:30pm 拍賣: 2 月 25 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY

MOUNT WAVERLEY

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T. 9886 6900

14/38 Sampson Drive

完美城鎮住宅 這棟美麗的城鎮住宅光照充足，空間寬敞。設有寬敞的正式客廳/餐廳，令人讚歎的廚房，超大休閒客廳和餐廳，光照 充足的北向后花園。設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，其中主臥室設有衛浴，此外設有雙車庫，室內設管道供暖，真空 除塵，警報系統，分體冷氣空調。位於 MWSC 區，臨近周邊設施，包括 Pinewood 購物中心。 開放時間: 周六(18/02) 3:00-3:30pm & 周四(23/02) 3:00-3:30pm 拍賣: 3 月 4 日周六 11:00am Nicholas Brennan 0418 349 243 Daniel Chan 0481 313 888 MOUNT WAVERLEY: 361 Waverley Road

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Friday 17 February 2017

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ASHBURTON 96 Ashburn Grove

絕佳公園邊住房 這棟位於絕佳位置的精美住房臨近綠意盎然的 Aniversary 自行車道和步行道，佔地約 998sqm，機遇無限。可間兩棟住房或一棟奢華家庭住房（STCA）。臨近 Alamein 火車站，Gardiners Creek，Solway 小學，Ashburton Pool 和 Ashburton 購物中心及咖啡館。近周邊學校，Chadstone 購物中心，Monash 高速公路。設有 3 間 臥室（可改至 4 間），2 間浴室，超大客廳，廚房用餐區，雙車庫，光照充足的西北向後院。 開放時間: 周六(18/02) 3:00-3:30pm & 周四(23/02) 3:00-3:30pm 拍賣: 2 月 25 日周六 12:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653

GLEN IRIS: 208 Tooronga Road

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T. 9818 1888

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F. 9818 1800

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Friday 17 February 2017

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PAKENHAM UPPER 74 Carne Road

坐擁 Western Port Bay 美景的奢華住房 這棟坐擁 Westernport Bay 美景的鄉村住房佔地約 4 英畝，約 100 平方米的住房時尚現代，寬敞舒適，裝修精美迷人。設有馬場，正式花園，寬敞的住房設有美麗的屋簷和 高天花板，配備硬木地板，光照充足。設有正式客廳，開放式家庭用餐區，超大台球室，濕吧。黑木廚房設有花崗岩廚檯，Miele 廚具。5 間臥室包括訪客臥室，配備 spa 衛浴的主臥室，還設有 2 個生活區，翻新的浴室。此外設有循環暖氣，空調，壁爐，真空除塵，室內泳池，spa，桑拿，2 個雙車庫，工作間，酒窖，學習間。

開放時間: 周六(18/02) 1:30-2:00pm 售價: 請聯繫中介 Dean McNamara 0408939581 Callum MacPherson 0429 931 311 FRANKSTON/CRANBOURNE: 11 Playne Street

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

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BLACKBURN 2/119A Surrey Road

滿滿驚喜！ 這棟寬敞私密的單層 BV 住房寬敞舒適，設有美麗後花園；是首置者，退休人士和投資者的完美選擇，臨近 Blackburn Village/火車站，Blackburn 中學，Blackburn North Square 購物中心和 Eastlink。設有客廳/ 餐廳，挑高天花板，分體空調，現代化廚房，2 間配備壁櫥的臥室，家庭浴室/2 衛生間，戶外娛樂露台，超大車庫。 開放時間: 周六(18/02) 10:30-11:00am 拍賣時間: 2 月 18 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

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T. 9894 8788

賣

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BLACKBURN SOUTH 5 Princes Court

潛力無限的 4 臥室住房 這棟位於安靜位置的住房臨近 Blackburn South 購物中心，餐廳，商店，超市，空間寬敞舒適，設有客廳，臥室，具備翻新潛力。設有寬敞的客廳/餐廳，壁爐，四間配備壁櫥的臥室，超大中央廚房，家庭 室，家庭浴室/2 衛生間，車棚，儲物間和私密的後花園。 開放時間: 周六(18/02) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 2 月 18 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

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MITCHAM 16 Clive Street

超大土地上的 4 臥室住房 這棟佔地約 909m2 的住房臨近 Mitcham 火車站，購物中心，設有 4 間臥室，潛力巨大，您可選擇翻新或擴建現有住房，打造夢幻住房，重新開發一棟或多棟全新住房（STCA），亦可在這便利的位置出租 進行投資。設有客廳，壁爐，廚房，4 間臥室，家庭浴室/獨立衛生間，日光室。現在便來電咨詢吧！ 開放時間: 周六(18/02) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 2 月 18 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

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BLACKBURN SOUTH 46 Gissing Street

4 間臥室和一間家庭室！ 這棟位於安靜位置的美麗住房建於 60 年代，佔地約 684m2，臨近 Blackburn South 購物中心，Blackburn Village 購物中心/火車站和 Forest Hill Chase。位置便利，設有客廳/餐廳，配備壁爐，超大廚房，寬敞 家庭室，4 間臥室，家庭浴室/獨立衛生間，雙車庫。 開放時間: 周六(18/02) 3:00-3:30pm & 周四(23/02) 3:00-3:30pm 拍賣時間: 2 月 25 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Christina Li 0481 152 178 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

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Friday 17 February 2017

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BLACKBURN SOUTH 258 Blackburn Road

令人讚歎的迷人住房！ 這棟私密迷人的住房正面寬敞，設有壁爐，拋光木地板，裝修精美。設有配備壁櫥的寬敞正式客廳，臨近餐廳和家庭室，配備第二個壁爐，還設有 3 間臥室，衛浴，家庭浴室/2 衛生間，現代化廚房，雙 車庫，獨立家庭辦公室，美麗的花園。位置便利，臨近電車站，學校，購物中心，公園。 開放時間: 周六(18/02) 3:30-4:00pm & 周四(23/02) 2:15-2:45pm 拍賣時間: 2 月 25 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

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MITCHAM 14 Clive Street

精美住房 這棟佔地約 881m2 的現代化設計住房位於搶手位置，臨近 Mitcham 火車站/購物中心。設有開放式客廳/餐廳，配備壁爐，戶外設有私密的北向庭院花園，還設有主臥室，廚房，4 間配備壁櫥的臥室，2 間家 庭浴室/2 衛生間，超大客廳/家庭室，木暖，3 車庫。佔地約 881m2，可進行擴建或重新開發一棟或多棟住房（STCA）。 開放時間: 周六(18/02) 1:00-1:30pm & 周四(23/02) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 2 月 25 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062

BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD

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Friday 17 February 2016

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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222

17 Montclair Avenue

GLEN WAVERLEY

市 上

新 全

GWSC 學區(STSA) 黃金良機! 位於 Glen Waverley 頂級地段，地屬精英學校 Glen Waverley Secondary College 學區(STSA)，土地面積約 834 平方米， 轉角佳位，開發良機(STCA)，雙面臨街，現有洋房內部寬敞明亮，高天花板，拋光木地板，3 間臥室，1 間家庭浴室，第二浴 室帶衛生間，還有額外 1 間獨立衛生間和洗衣房。廚房連接 L 型客廳和餐廳，另一邊是飯廳和家庭室，配有冷暖空調，室 外磚地娛樂區，單車庫加 2 個車位。潛力巨大，近 Glen Waverley 中學，Glen Waverley 火車站，Kingsway 餐廳，The Glen 購物中心和公園，附近還有 Wesley College，Monash 和 EastLink Freeways。 拍賣: 3 月 4 日 周六 11:30am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六 11:30-12:00pm, 周日 11:30-12:00pm 聯繫人: Peter To 0411 563 838 周四 2:00-2:30pm Jenny Jian 0422 313 386

Mark Brown

Robyn Adair

Christine Turner

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Jennifer Butler

Liana Zhang

Jack Liu

Peter See

Michael Alevras

Lavinia Varga

Peter To 陶貴強

Jenny Jian 簡文

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黃金良機 佔地 825 平方米 拍賣 3 月 4 日 周六 11am 售價 $ 785,0 0 0 起

多 棟 單 元 房 開 發 良 機 (STCA)，土 地 面 積 約 825 平方米，靠近 Princes Highway，Heatherton Road 和 Eastlink Freeway。步行可至公 交設施，附近有 Sandown Park，Noble Park 和 Dandenong 商業區，火車站以及醫院。

拍賣 2 月 25 日 周六 12:30pm ·為所有幸運的發展商提供絕佳購買良機 ·平整土地，佔地約 1342 平方米 ·發展可能性無限(STCA) ·距離 Chelsea 海灘不到一公里路程 Chelsea 無疑是一個海畔熱點，這塊土地地處炙 手可熱位置，是市面上罕見的優質土地。

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Friday 17 February 2017

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CLIVE CHAN 陳武亮 0449 181 969

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征求樓盤 免費房屋評估

機會來了！發展出售或自住加投資 位於優雅社區，清靜環境佳，近商店，學校，公園，交通便利，巴士到達 Box Hill，Doncaster Westfield 購物中心及墨爾本市中心。佔地約 1,235 平方米物業，難得 21.43 米寬用地，已有 市政府批文（Planning Permit） ，可建造 4 間雙層 4 房華麗住宅，每間都擁有樓上樓下雙主人 套房，座向佳，毗鄰 Balwyn，Mont Albert，Surrey Hills 等高尚社區，保值升值潛力高。 *已有批文，發展建房免煩惱 *臨近高尚社區，西人，華人喜愛地段，升值潛力高 *樓上樓下主人套房適合不同買家 *花園客廳朝北，最佳座向 *適合發展商，或自建自住加投資

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12 FRANCESCA STREET, MONT ALBERT NORTH 周四，周六早上 11:00-11:30 Clive Chan 陳武亮 0449 181 969

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